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2 VANIPONTE VECCHIO (VIA GUICCIARDINI) inbuon palazzo ottimo appartamento in posizionestrategica di 45mq composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura camera matrimonialeampio servizio finestrato con vasca ripostigliobalcone APE classe G IPE 169,9 Kwh/m2a €250.000 rif.BA102SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in palazzinastorica appartamento di 55mq completamenteristrutturato ingresso salone grande con angolocottura camera matrimoniale servizio ripostigliocorte privata € 230.000 rif.BA121VIA DELLE RUOTE (SAN ZANOBI) in piccolapalazzina caratteristica completamente rifattagrazioso appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso cucinotto soggiornocamera matrimoniale cabina amadio servizio fi-nestrato ripostiglio/lavanderia possibilita acqui-sto posto auto in garage € 235.000 rif.BA123ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina si-gnorile in buono stato appartamento 45mq com-pletamente ristrutturato ingresso salone con an-golo cottura camera matrimoniale servizio bellacantina APE G IPE 103,882 Kwh/m2A € 145.000rif.BB112CAMPO MARTE (VIALE MALTA) appartamen-to completamente ristrutturato soggiorno angolocottura camera matrimoniale soppalco uso stu-diolo/cabina armadio servizio finestrato balconespazioso posto auto condominiale luminoso €155.000 rif.BB125COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in ot-timo palazzo appartamento completamente ri-strutturato di 40mq composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura camera matrimonialeservizio finestrato APE G IPE 224,7 Kmh/m2 €165.000 rif.BB126POZZOLATICO (CERTOSA) in torre dell'epocacon affacci collinari appartamento completamen-te ristrutturato 55mq composto da salone grandecon due finestre con angolo cottura camera ma-trimoniale servizio ripostiglio € 230.000 rif.BB130PIAZZA STAZIONE (VIA CITTADELLA) in pa-lazzina rifatta appartamento 47mq completa-mente ristrutturato molto luminoso composto daingresso salone grande con angolo cottura ca-mera matrimoniale servizio ripostiglio soppalca-to balcone € 178.000 rif.BB132PIAZZA DELLE CURE (VIA SERCAMBI) inpiccola palazzina grazioso appartamento com-pletamente ristrutturato 45mq tranquillo e lumi-noso composto ingresso soggiorno con angolocottura camera matrimoniale servizio finestratoAPE G IPE 230,1 Kwh/m2A € 155.000 rif.BB134POLO UNIVERSITARIO (NUOVA COSTRU-ZIONE) in buon palazzo appartamento 40mqcompletamente nuovo composto da ingressosoggiorno con angolo cottura servizio balconecantina posto auto privato € 195.000 rif.BC131APE DPIAZZA PUCCINI (VIA GALLIANO) in palaz-zina signorile appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale servizio fi-nestrato ripostiglio soppalcato APE G IPE €140.000 rif.BC132PANCHE (IL SODO) in costruzione recentegrazioso loft di 45mq terzo piano con ascensorecompletamente nuovo composto da ampia zonagiorno con angolo cottura zona notte serviziocompleto di arredi aria condizionata terrazzo di8 mq cantina € 148.000 rif.BC135VIA GIAN BATTISTA LULLI (ZONA REDI)in ottimo palazzo appartamento ristrutturatomolto luminoso composto da ingresso soggior-no con angolo cottura camera matrimoniale ser-vizio € 150.000 rif.BC136

3 VANIOLTRARNO (VIA DEL CAMPUCCIO) in picco-la palazzina appartamento finemente ristruttura-to ingresso soggiorno con angolo cottura came-ra cameretta servizio termosingolo aria condizio-nata luminoso Ape G IPE 414,760 KMH/m2A €257.000 rif.TA111PIAZZA SANTA CROCE (VICINO PIAZZA)appartamento completamente ristrutturato com-posto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere servizio € 285.000 APE G IPE 209,1Kmh/m2A rif.TA128PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palaz-zo medievale appartamento piano alto comple-tamente ristrutturato ingresso salone doppio condue finestre cucinotto camera doppi servizi ripo-stiglio € 280.000 rif.TA130BORGO SAN IACOPO (PONTE VECCHIO) inpalazzo medioevale signorile appartamentocompletamente ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura due camere servizio finestra-to € 350.000 rif.TA131 APE G IPE 436,2Kmh/m2aSANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso soggiorno con angolo cotturadue camere doppi servizi piccola corte di pro-prietà affreschi e soffitti a volte termosingolo A/CAPE G IPE 266,3 Kmh/m2A € 260.000 rif. TA136SANTO SPIRITO (VIA DELLE CALDAIE) incostruzione dell'epoca appartamento completa-mente ristrutturato nuovo completo di arredonuovo composto da ingresso soggiorno grandecon angolo cottura due camere matrimoniali ser-vizio ripostigli in soppalco APE Classe G IPE898,7 kmh/m2A € 285.000 rif. TA138

LUNGARNO DELLA ZECCA (VIA TRIPOLI)appartamento 65mq composto da ingresso sog-giorno grande cucina abitabile camera serviziofinestrato resede esterna di 35mq € 195.000 rif.TA140BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso ap-partamento 65mq caratteristico soffitti a casset-toni doppio ingresso salone con angolo cotturacamera matrimoniale camera singola servizio ri-postiglio possibilità doppio servizio termosingo-lo ascensore € 235.000 rif.TA141SANTA CROCE (BORGO ALLEGRI) in palaz-zina 800' in buono stato appartamento soffitti atravi di 75mq ingresso soggiorno con cucinottodue camere servizio ripostiglio armadio a muro€ 240.000 rif.TA143SANT'AMBROGIO ( VIA DE' MACCI) graziosoappartamento con affacci sulla piazza compo-sto da ingresso soggiorno cucina camera matri-moniale servizio ripostiglio € 280.000 rif.TA145SANTA MARIA NOVELLA (STRADA TRAN-QUILLA) in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura due camere doppi servizi fi-nestrati ripostiglio soppalcato € 238.000rif.TA150VIA DELLE RUOTE (SANTA CATERINA D’ALES -SANDRIA) in bel palazzo appartamento completa-mente ristrutturato con gusto composto da ingressosoggiorno con cucinotto camera matrimoniale ca-mera singola servizio € 285.000 rif.TA151VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO)appartamento completamente ristrutturato ingressosoggiorno con angolo cottura due camere servizioAPE C IPE 42,4 Kmh/m2A € 190.000 rif.TB100BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola pa-lazzina nelle colline appartamento completa-mente ristrutturato di 60mq composto da ingres-so soggiorno cucina abitabile camera matrimo-niale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE GIPE Kmh/m2A € 165.000 rif.TB107PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima pa-lazzina ottocentesca rifatta appartamento com-pletamente ristrutturato 65mq composto da in-gresso soggiorno grande cucina abitabile ca-mera matrimoniale studiolo servizio ripostigliobalcone € 230.000 rif.TB120CASCINE DEL RICCIO (VIA DELLE CINQUEVIE) in piccola palazzina appartamento 3vani daristrutturare ingresso soggiorno angolo cotturacamera cameretta servizio ripostiglio € 110.000rif. TB123CASCINE DEL RICCIO (IN STRADA PRIVA-TA) in palazzina rifatta totalmente appartamentocompletamente ristrutturato di 60mq con ingres-so indipendente composto da soggiorno cucinaabitabile camera matrimoniale servizio lavande-ria taverna di 16mq garage 18mq e posto auto €215.000 rif.TB128PORTA ROMANA (VIA METASTASIO PRESSI)in piccola palazzina appartamento completa-mente ristrutturato 70mq con soffitta praticabiledi 22mq su due livelli ingresso soggiorno concucinotto due camere doppi servizi ripostiglioterrazzino a tasca 6mq APE F IPE 155,4Kwh/m2A € 300.000 rif.TB131BARACCA (STRADA TRANQUILLISSIMA ) inottimo palazzo residenziale appartamento com-pletamente ristrutturato nuovo composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura due came-re servizio termosingolo giardino 50mq possibili-tà acquisto garage 25mq € 195.000 rif.TC111CAREGGI (STRADA TRANQUILLISSIMA) inpalazzina rifatta appartamento 60mq completa-mente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimonialeservizio finestrato ripostiglio soppalco balcone €198.000 rif.TC115BARACCA (ATTICO) interessante attico inclasse “A” su due livelli completamente ristruttu-rato di 75mq composto da ingresso soggiornogrande cucina abitabile camera matrimonialeservizio finestrato possibilità doppi servizi terraz-zo abitabile 15mq e terrazzo a tasca possibilitàposto auto APE A IPE 40,09 Kmh/m2A €185.000 rif.TC120

POGGETTO (VIA MERCATI) in palazzo rifattoappartamento 75mq in ottimo stato compostoda ingresso salone grande cucina abitabile ca-mera matrimoniale servizio finestrato ripostigliobalcone possibilità garage € 235.000 rif. TC123PIAZZA VIESSEUX (STATUTO) in palazzo ri-fatto appartamento di 70mq completamente ri-strutturato composto da ingresso cucina abitabi-le camera matrimoniale cameretta servizio ripo-stiglio/lavanderia balcone € 245.000

4 VANICORSO ITALIA (PALAZZO IMPORTANTE) ap-partamento 90 mq da rimodernare composto daingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €395.000 rif.QA122SANTA MARIA NOVELLA (VIA DELLASCALA) ottimo appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura tre camere doppi servizi riposti-glio pavimenti in parquet € 260.000 rif.QA130SANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato su due livelli com-posto da ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere soppalco doppi servizi ripostigliobalconi termosingolo A/C APE G IPE 442,2Kmh/m2A € 370.000 rif. QA131VIA GHIBELLINA (VIA DEL PROCONSOLO)in buona palazzina grazioso appartamento com-pletamente ristrutturato luminosissimo compostoda ingresso soggiorno cucina abitabile due ca-mere doppi servizi € 335.000 rif.QA132PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino ap-partamento su due livelli con affacci nel verdecompletamente ristrutturato primo ed ultimopiano ingresso salone grande con angolo cottu-ra due camere matrimoniale doppi servizi ripo-stiglio balcone termosingolo APE F IPE 181,5Kwh/m2A € 280000 rif.QB101COVERCIANO (VIA PISTELLI) in buon palazzoappartamento molto luminoso di 85mq compo-sto da ingresso soggiorno cucina abitabile duecamere servizio finestrato ripostiglio balcone €275.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUIL-LA) in palazzo signorile appartamento con parti-colari dell'epoca di 100mq composto da cucinatinello salone grande due camere matrimonialiservizio ripostiglio balcone cantina 10mq €320.000 APE G IPE 229,4 Kwh/m2A rif.QB117SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccolapalazzina appartamento 90mq con affacci nelverde composto da ingresso soggiorno grandecucina abitabile due camere matrimoniali doppiservizi balcone cantina € 260.000 rif.QB119PIAZZA DELLE CURE (VIALE DEI MILLE) inpalazzo signorile appartamento 80mq compostoda ingresso soggiorno doppio con angolo cottu-ra due camere servizio grande finestrato riposti-glio grande € 255.000 rif.QB129BAGNO A RIPOLI (VIA DELLA MARTELLINA)in palazzina rifatta appartamento secondo ed ul-timo piano 100mq composto da ingresso gran-de soggiorno cucina abitabile due camere servi-zio ripostiglio veranda balcone garage e postoauto € 290.000 rif.QB132BELLARIVA (VIA LANZA) in buon palazzo ap-partamento ampio 95mq composto da ingressosalone grande cucina abitabile due camere ser-vizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone€ 285.000 rif.QB134 Classe F Ape 100 Kmh/m2aPIAZZA PUCCINI (PRESSI) in palazzo rifattoappartamento 92mq composto da ingresso sog-giorno cucina due camere matrimoniali serviziofinestrato ripostiglio balcone € 215.000rif.QC111CAREGGI (STRADA PRIVATA) in palazzo rifattocircondato da ampio parco condominiale appar-tamento completamente ristrutturato compostoda ingresso soggiorno ampio cucina abitabiledue camere matrimoniali servizio finestratoampio balcone cantina posto auto condominiale€ 295.000 rif. QC124

POGGETTO ALTO (VIA CASAMORATA) in pa-lazziana rifatta appartamento secondo ed ultimopiano con ottimi affacci collinari completamenteristrutturato composto da ingresso soggiornocucina abitabile due camere matrimoniali servi-zio finestrato ripostiglio balcone cantina €300.000 rif.QC125ROMITO (STRADA INTERNA) in buon palazzoappartamento 90mq secondo ed ultimo pianocomposto da ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere matrimoniali servizio finestrato riposti-glio sottotetto di proprietà € 275.000 rif.QC127

5 VANISANTO SPIRITO (STRADA TRANQUILLA) inpiccola palazzina rifatta caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturato composto da in-gresso ampio salone cucina abitabile due ca-mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripo-stigli soppalchi graziosa resede esterna privataAPE G IPE 261,5 Kmh/m2A € 410.000 rif. CA130CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signo-rile interessante appartamento da ristrutturare100mq composto da salone doppio cucina abi-tabile due camere matrimoniali doppi servizicantina € 260.000 tratt. rif.CB119VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimopalazzo appartamento 105mq composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile tre camereservizio ripostiglio balconi cantina € 345.000rif.CB121SAN GAGGIO (STRADA TRANQUILLISSIMA)in villino interessante appartamento con vistabellissima di 90mq composto da ingresso salo-ne grande cucina abitabile due camere matri-moniali camera singola servizio ripostiglio duebalconi € 430.000 rif.CB122VARLUNGO (VIA VENOSTA) in bel palazzo otti-mo appartamento di 120mq composto da ingres-so salone doppio cucina abitabile due camerematrimoniali doppi servizi finestrati due terrazzeabitabili possibilità garage € 345.000 rif.CB123COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appar-tamento composto da doppio ingresso soggior-no cucina abitabile due camere cameretta servi-zio balcone cantina posto auto condominiale €250.000 rif.CB124VALLINA (VIA DI ROSANO) in villa signorilecopletamente rinnovata appartamento 120mqcompletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile due camerematrimoniali cameretta doppi servizi ripostigliodue balconi due posti auto privati possibilità1000mq di terreno € 268.000 rif.CB130POGGETTO ALTO (VIA MICHELE MERCATI) inpalazzo signorile rifatto appartamento ingressosoggiorno cucina due camere matrimoniali studio-lo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APEG IPE 162,3 Kmh/m2A € 290.000 tratt. rif.CC104VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo si-gnorile ottimo appartamento 140mq ben distri-buito con affacci molto belli composto da cucinatinello salone doppio due grandi matrimonialidoppi servizi finestrati ripostigli tre balconi gara-ge grande cantina 10mq € 650.000 rif.CC106SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzosignorile appartamento 120mq luminoso e tran-quillo composto da ingresso salone doppio cu-cina abitabile due camere matrimoniali doppiservizi ripostiglio tre balconi posto auto e motocondominiale possibilità garage di 18mq APE EIPE 93,48 Kwh/m2A € 350.000 rif.CD101

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CORSO ITALIA (CURTATONE) in palazzo si-gnorile ampio appartamento 300mq con parti-colari storici composto da ingresso salone dop-pio cucina sala da pranzo tre camere ripostiglidoppi servizi balconi cantina ascensore €780.000 rif.OA107VIA LORENZO IL MAGNIFICO (VIA LEONEX) in palazzo signorile perfetto stato apparta-mento 270mq doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo quattro camere ma-trimoniali tripli servizi vano guardaroba vari ripo-stigli lavanderia cantina € 900.000 rif.OB107PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOT-TI) in palazzo signorile perfetto ampio apparta-mento doppio ingresso salone triplo cucina abi-tabile tre camere studio doppi servizi balconecantina € 510.000 rif.OB114BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE)villetta indipendente costruita recentemente290mq perfettamente accessoriata doppio in-gresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq,giardino privato 250mq, due terrazze abitabili200mq e garage 35mq € 790.000 rif.OB121IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palaz-zo signorile in perfetto stato appartamento250mq doppio ingresso salone doppio soggior-no cucina abitabile tre camere tre servizi riposti-gli lavanderia balconi posto auto cantina €720.000 A.C.E. 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V E N D I T E

1/2 VANIVIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzinagrazioso ed ampio bilocale dotato di piccolaresede tergale oltre servizio, cotto e travi avista, ideale per investimento. Classe G 127,4kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140852PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bi-locale ben ristrutturato composto da soggior-no/angolo cottura,camera matrimoniale,servi-zio, ottimo investimento. . Classe F 205.32 - €155.000 - rif. A140539PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingres-so indipendente luminoso monolocale ad usoufficio, composto da un vano oltre servizio.Classe F 59,4 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.A140477VIA MASACCIO pressi,unico nel suo generecaratteristico loft con ingressoindipendente,camera in soppalco oltre servi-zio,completamente e finemente ristrutturato.Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.A140136PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costru-zione luminoso ed ampio bilocale,dotato di ter-razza abitabile,gradevoli affacci,possibilità diposto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANILIBERTA' (TOSCANELLI) piccola palazzinaprimi 900, piano alto con ascensore, elegante,luminoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno an-golo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone,termosingolo, ottimi affacci. Classe G - €350.000 - rif. A150086PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palaz-zina grazioso trilocale composto dacucina,sala, camera oltre servizio, buone con-dizioni generali. Classe G 197,3 kwh/mq/anno -€ 260.000 - rif. A140757

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3vani composto da cucina,sala camera matrimo-niale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci.Classe G - € 215.000 - rif. A140272PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recenteristrutturazione luminoso trilocale,dotato di bal-cone, terrazza e posto auto, interessante inve-stimento. Classe G 192,066 kwh/mq/anno - €300.000 - rif. A130871

4 VANIPIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo si-gnorile splendido 4 vani, pregiata ristrutturazio-ne interna, composto a cucina,sala doppia,ca-mera,stanza armadi oltre servizio con idromas-saggio, possibilità di garage. Classe G 202,27kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, in ele-gante palazzo fine '800 amatoriale 4 vani com-pletamente e finemente ristrutturato, dotato didoppio ingresso,2 camere,sala, doppi servizi,zona spa e cantina. Classe G 140,333kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150084MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dota-to di garage,luminoso 4 vani piano alto dotatodi balconi oltre ripostiglio,gradevoli affacci. .Classe G 148,3 kwh/mq/anno - € 447.000 - rif.A140806BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto conascensore, 4 vani da rivedere internamente, ot-time potenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno- € 290.000 - rif. A140804VIALE MAZZINI adiacenze, in signorile con-dominio anni ' 50,piano alto con ascensore,ampio 4 vani composto da doppio ingresso,sala, cucina,2 camere oltre balcone e cantina.Classe G - € 350.000 - rif. A140746

6 VANI E OLTRELORENZO IL MAGNIFICO interno silenzio-so, piccola palazzina, confortato ampio 6 vani(125 mq), cucina, sala doppia, 3 camere, ripo-stiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, soffittadi proprietà, termosingolo. Classe G 160,00kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. A150085PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, luminosopiano alto, 7 vani 175 mq composto da cuci-na,sala doppia,4 camere oltre doppi serviziposto auto e soffitta. Classe G 239kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. A150083LUNGARNO DEL TEMPIO, in contestoesclusivo e signorile splendido 8 vani, tripli ser-vizi dotato di garage doppio, terrazze e canti-na. Info in agenzia. Classe G 331,8kwh/mq/anno - € 0 - rif. A140897DONATELLO pressi, in signorile condominioprimi '900, bel 9 vani di alta rappresentanza,mq. 240 circa, dotato di giardino carrabile,ampia taverna, possibilità di frazionamento.Infoin agenzia. . Classe G 231,9 kwh/mq/anno - € 0- rif. A140742MAZZINI pressi,in posizione tranquilla e silen-ziosa immobile dalle oggettive peculiarità inter-ne ed esterne 300 mq, circa su 2 livelli oltre ter-razza abitabile,giardino e garage. Classe G160 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140681PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile con-dominio anni '50,luminoso 7 vani, dotato didoppi servizi,di doppio ingresso oltre terrazzee cantina, gradevoli affacci. Classe E 69,21kwh/mq/anno - € 520.000 - rif. A140673LUNGARNO DEL TEMPIO, luminoso pianoalto con ascensore, dotato di 3 terrazze, 2 bal-coni, garage e cantina, doppio ingresso, com-posto da 10 vani oltre doppi servizi. Classe G242,7 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. A140422

PIAZZA SAVONAROLA adiacenze,in signo-rile palazzo anni '60 luminoso 6 vani dotato didoppi servizi oltre cantina e terrazza. Classe F81 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A140390PIAZZA BECCARIA, in prestigioso edificioFirenze Capitale ampio 7 vani dotato di balco-ne, immobile di rappresentanza ideale per mol-teplici usi. Classe G 227 kwh/mq/anno - €540.000 - rif. A140050MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vanidotato di doppi servizi,oltre balconi,completa-mente ristrutturato,divisibile. . Classe G - €470.000 - rif. A140006PIAZZA OBERDAN pressi, in signorile con-dominio luminoso ultimo piano composto dacucina,soggiorno, sala, 3 camere oltre servizio,balcone, e cantina. Classe G - € 430.000 - rif.A140513PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7vani composto da cucina,sala doppia, 4 came-re, oltre doppi servizi e balcone. Classe G113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271VIA MASACCIO in signorile condominio por-tierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000- rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo ap-partamento uso ufficio, composto da ampio in-gresso, 3 vani oltre corte privata mq. 20 e ser-vizio. Classe G 165,15 kwh/mq/anno - €156.000 - rif. A140874

TERRATETTIVIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli do-tato resede tergale oltre garage esclusivo.Classe G - € 850.000 - rif. A110397

P I A Z Z AB E C C A -RIA pressi,ottimo trilo-cale in pic-cola palaz-zina, com-posto da 2camere, cu-cina oltreservizio, eb a l c o n e .Ideale perinvestimen-to. ClasseG - €220.000 -r i f .A150091

VIALE MAZZINI in signorile condominio portieratoottimo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone,composto da cucina,sala,camera oltre servizio.Classe G 354,208 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.A140895

BECCARIA PRESSI, ampio e luminoso 4 vani dota-to di balcone, composto da cucina,sala,2 camereoltre servizio e ripostiglio. Classe E 69,78kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. A150062

VIALE MAZZINI pressi, in signorile condominioportierato luminoso 5 vani dotato di ampio balconecomposta da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizie cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A150094


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A F F I T T I

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CAREGGI ampio e luminoso 4 vani arreda-to, composto da cucina,sala,2 camere oltreservizio e 2 balconi, contratto transitorio.Classe G 127,7 kwh/mq/anno - € 850 - rif.A150070GRASSINA ampio e luminoso bilocale ar-redato, composto da cucina/soggiorno, ca-mera oltre servizio e resede condominiale,contratto 3+2. Classe G 209,4 kwh/mq/anno- € 570 - rif. A150072PIAZZA PUCCINI ampio e luminoso bilo-cale arredato, composto da soggiorno/an-golo cottura,camera oltre servizio,contratto4+4. Classe G 290,7 kwh/mq/anno - € 670 -rif. A150075NOVOLI ampio e luminoso piano alto com-posto da cucina,camera matrimoniale,sala(eventuale seconda camera),oltre servi-zio e 2 balconi, contratto transitorio. . ClasseG 163,7 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A150079PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampioe luminoso trilocale arredato composto da 2camere,cucina/soggiorno oltre servizio.Contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif.A150080VIALE MAZZINI, ampio e luminoso 8 vaniarredato, dotato di garage e giardino esclu-sivo e cantina, composto da cucina,sala,3camere oltre doppi servizi, contratto 4+4.Classe G - € 2.000 - rif. A150081POGGIO IMPERIALE splendido openspace dotato di servizio e giardino privato,dotato di posto auto, contratto 4+4. ClasseG - € 1.000 - rif. A150082CAMPO DI MARTE ottimo bilocale dotatodi posto auto oltre terrazza abitabile, contrat-to 4+4.. . Classe G - € 750 - rif. A150092RIFREDI, colline, ampio e luminoso 3 vaniarredato composto da cucina,2 camere oltreservizio e balcone. Contratto 4+4 o transito-rio. Classe G - € 730 - rif. A150096PIAZZA OBERDAN, ampio e luminoso bi-locale arredato composto da zona giornocon cucinotto,camera oltre servizio, contrat-to transitorio. . Classe G - € 700 - rif.A150097NOVOLI ampio e luminoso bilocale arreda-to composto da cucinotto/soggiorno, came-ra oltre servizio e terrazza, contratto 4+4. .Classe G - € 600 - rif. A150100NOVOLI ampio e luminoso bilocale arreda-to composto da cucinotto/soggiorno,cameraoltre terrazza balcone e servizio. Contratto4+4. Classe G - € 700 - rif. A150101BAGNO A RIPOLI in splendido contestoresidenziale immerso nel verde ottimo 5 vaniarredato, contratto 3+2. Classe G - € 950 -rif. A150106VALLINA in bel contesto residenziale im-merso nel verde ottimo bilocale arredatocomposto da cucina/soggiorno,camera oltreservizio e giardino, contratto 3+2. Classe G -€ 670 - rif. A150107PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi ottimobilocale arredato dotato di terrazza a comu-ne con altro appartamento, contratto 4+4.Classe G - € 700 - rif. A150108NOVOLI in viale Guidoni disponiamo di ot-timo trilocale composto da cucinaabitabile,1 camera, sala (eventuale secondacamera)oltre servizio contratto 4+4. ClasseG - € 800 - rif. A150109OSTERIA NUOVA ampio e luminoso 4vani arredato composto da cucina,sala,2 ca-mere oltre doppi servizi. Classe G - € 650 -rif. A150112VIALE REDI ampio monolocale dotato dibalcone oltre servizio e posto auto condomi-niale, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif.A150040

FORTEZZA ampio e luminoso trilocalecomposto da 2 camere soggiorno con cami-no oltre cucinotto,contratto transitorio.Classe G 131,30 kwh/mq/anno - € 1.200 - rif.A150039GAVINANA, in bel contesto residenzialeottimo 7 vani arredato di solo cucina, com-posto da sala doppia con camino,sala pran-zo, 2 camere, studio oltre tripli servizi.Classe G - € 2.100 - rif. A150110NOVOLI, ampio e luminoso bilocale arre-dato di cucina, dotato di balcone oltre servi-zio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif.A150099SOFFIANO luminoso ultimo piano conascensore, 4 vani molto ampio composto dacucina,sala,2 camere, servizio e 2 terrazze. .Classe G - € 930 - rif. A150095GRASSINA, ampio e luminoso 3 vani dota-to di 2 camere oltre cucina abitabile, servizioe ripostiglio, contratto 3+2. Classe G 183,6kwh/mq/anno - € 690 - rif. A150071SAN JACOPINO, ottimo trilocale arredatodi cucina, composto da sala,camera cucinaoltre servizio, terrazza e balcone. Classe G -€ 680 - rif. A150058APPARTAMENTO A FIRENZE, ViaBolognese, Località Montorsoli, in grazioso epanoramico contesto residenziale ampioTerratetto di nuova ristrutturazione interna edesterna, 3 vani e mezzo arredato di sola cu-cina, dotato di garage esclusivo. Classe G -€ 1.000 - rif. A150051PIAZZALE MICHELANGELO, in posizio-ne dominante su Firenze ottima porzione divilla con accesso indipendente, 3 vani oltrecorte esterna esclusiva mq. 150. Classe G -€ 2.000 - rif. A150028

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ISOLOTTO ampio e luminoso trilocale arredatocomposto da cucina/soggiorno, 2 camere oltre servi-zio, contratto per studenti. Classe G - € 600 - rif.A150111


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FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70, piano alto,recentemente ristrutturato, rifinito, ampio 4 vani (100 mq),doppi servizi, 3 terrazze, garage e posto auto. Classe G251.61 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, grazioso, con-fortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, soppal-co, giardino (100 mq), 2 annessi uso ripostiglio, termosingo-lo. Classe G - € 220.000 - rif. B140150POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo, ,ultimopiano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno,2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, 2 balconi, ottimiaffacci. Classe G - € 250.000 - rif. B140141

5 VANIVIEUSSEUX pressi, in bel palazzo primi 900, piano altocon ascensore, luminosissimo, ampio 5 vani (100 mq), saladoppia, cucinotto, 3 camere, servizio, sottotetto di proprietà,cantina, balcone, termosingolo. Classe G 197.9kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B150026SERPIOLLE in piccola palazzina da ex colonica, ultimopiano, grazioso, silenzioso ampio 6 vani (140 mq), cucinotto,sala, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, zona lavan-deria, 2 posti auto, giardino (250 mq), parco condominiale,ottimi affacci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - €580.000 - rif. B150018POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, confortato,ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 3 camere, servi-zio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, possibilità garage.Classe G 133.166 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi 900,ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balcone, grazioso giardino (25 mq), cantina, ter-mosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B150004FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, confor-tato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, posto auto condominia-le, possibilità garage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003CASTELLO strada privata senza sfondo, in terratetto coningresso indipendente primi 900, ottimo, luminoso, conforta-to ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, soffit-ta oltre sottoscala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 -rif. B140160LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo fine 800,recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, ampio 4vani (100 mq) su 2 livelli, splendida sala con angolo cottura,2 camere, doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B140148PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietra primi 900, ot-timo, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, soggiorno,3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, giardino(100 mq), annesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, luminoso,ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone doppio, sala pranzo,2 camere, possibilità 3° camera, servizio, ripostiglio, terrazzaabitabile (20 mq). Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000- rif. B140136STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto, luminoso,confortato, ampio 5 vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 ca-mere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo.Classe F 227.98 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134

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4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere ma-trimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolarecon bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zonanotte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca com-pletano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. RifPA35VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balco-ne cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripo-stiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona cen-trale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

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VENDITA2 VANI

SAN DONNINO appartamento in piccolo condominiocon ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, resede esterno. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509SAN PIERO A PONTI appartamento finemente ristrut-turato con cotto e travi a vista, ultimo piano, luminosissimo,semiarredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio eposto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 150.000 Rif L513SESTO FIORENTINO appartamento recente costru-zione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno con finestra, balcone, garage. ClasseEnergetica G Ipe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso in-dipendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripo-stiglio, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe198 kwh/m2 anno e 169.000 Rif L481

3 VANISANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratettocon ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiornocon angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra,giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255kwh/m2 anno e 175.000 Rif L500CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto,sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e185.000 Rif L249CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ri-strutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cot-tura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tran-quilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio,terrazzo. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e200.000 Rif L413

4 VANILASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con in-gresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio,soffitta, balcone e grandissimo garage. Classe EnergeticaG Ipe 361,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L389COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio,terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe112 kwh/m2 anno e 167.000 Rif L462S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale,ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto,2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2

terrazzi abitabili e posto auto coperto. Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo,grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000Rif L372SAN DONNINO in zona residenziale e tranquilla, ap-partamento recente costruzione, luminoso, ingresso, sog-giorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina,bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, 2 posti auto egarage di 20mq. ca. Classe Energetica G Ipe 163,7kwh/m2 anno e 197.000 Rif L520CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenzialee tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio,terrazzo e giardino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 230.000 Rif L474SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottimecondizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro,garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e240.000 Rif L518COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, sog-giorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L475SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, inzona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili,cantina, completamente arredato, possibilità di garage.Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000Rif L410

5 VANIS. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primoed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno,cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra,balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamentoluminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, trecamere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo,ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cu-cina, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi,garage e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 270.000 Rif L387

6 VANIPOGGIO A CAIANO bifamiliare, recente costruzione, inzona panoramica e nel verde, al piano terra, grande sog-giorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale,bagno, resede esterno, al primo piano, grande zona giornocon angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagnocon finestra, grandissimo giardino. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L472

TERRATETTISAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, in-gresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina,n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000Rif L407SANT’ANGELO A LECORE terratetto in ristrutturazione,ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, camerina, mansarda abitabile, terrazzo abitabile,giardinetto. Classe Energetica C Ipe 130 kwh/m2 anno e120.000 Rif L511SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ri-strutturato, grande soggiorno con angolo cottura, camera,bagno con finestra, ripostiglio, piccola corte, giardinotrattabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e140.000 Rif L458LASTRA A SIGNA centrale, terratetto composto da:cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matri-moniale, 2 bagni, resede esclusivo. Classe Energetica GIpe 160 kwh/m2 anno e 155.000 Rif L367S. MAURO Terratetto in zona tranquilla, ingresso sog-giorno, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio e laboratorio di 60 mq. ca. ,piazzale carrabile. possibilità di terreno. Classe EnergeticaG Ipe 427,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L378SAN PIERO A PONTI terratetto ristrutturato, ingresso,soggiorno con camino, cucinotto, studio, 3 camere ma-trimoniali, bagno con finestra, soffitta abitabile, terrazzo,giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e270.000 Rif L464CAMPI B. ZIO Terratetto libero su tre lati, finemente ri-strutturato con cotto e travi a vista, in zona silenziosa, in-gresso, grandissimo soggiorno con camino, cucina abi-tabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, soffitta, giardino e 2posti auto. Classe Energetica G Ipe 585 kwh/m2 anno e290.000 Rif L479CAMPI B. ZIO Terratetto ristrutturato, in zona tranquilla,ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, 2camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio,stanza lavanderia, soffitta, giardino di 650mq. ca. ClasseEnergetica G Ipe 194 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L483SIGNA palazzo signorile su due piani, composto dasette vani compresa la cucina, oltre servizi, loggiato egiardino privato di 150 mq. ca, più due posti auto. ClasseEnergetica G Ipe 282,2 kwh/m2 anno e 450.000 RifL499

VILLE E VILLETTECOLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingressoindipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resedeesterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e169.000 Rif L447CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina, 3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia egarage. Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e265.000 Rif L323

SIGNA In zona panoramica porzione di villetta quadrifa-miliare, con ingresso indipendente, grandissimo ingresso,cucina abitabile arredata, soggiorno, camera, camerina,taverna, mansarda, 2 bagni con finestra, terrazza abitabile,giardino carrabile, ristrutturata. Classe Energetica G Ipe257,580 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L525SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, fine-mente ristrutturato, ingresso, salone con camino, gran-dissima cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage,mansarda, giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica FIpe 155 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENICAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finementeristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto.Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto.A partire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 170.000 Rif L467CAMPI BISENZIO appezzamento di terreno edificabileper la realizzazione di villa uni o bifamiliare con giardino.Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L502SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata,in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 postiauto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e250.000 Rif L457SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramicocon ingresso indipendendente, in colonica, finemente ri-strutturato, salone con camino, cucina abitabile in pietra,3 camere, 2 bagni, soffitta. Per amatori. Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369S. ANGELO A LECORE appartamento in colonicacon ingresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso,salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda,balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 295.000 Rif L333

UFFICICAMPI B. ZIO ufficio al grezzo di 140mq. con balconee posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 annoe 90.000 Rif L272

AFFITTISAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, coningresso indipendente, grande soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. arredato.posto auto e giardino condominiale. ottime condizioni.Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 RifL476S. PIERO A PONTI appartamento in piccolo condominio,primo piano, luminossissimo e tranquillo, ingresso, salonedoppio, cucina tinello, 2 matrimoniali, bagno finestrato,ripostiglio, 2 balconi, posto auto. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 880 Rif A12SIGNA appartamento in palazzo signorile su due livelli,ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia,mansarda e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 900 Rif L517


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VILLET

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SAN PIERO A PONTI appartamentoin bifamiliare con ingresso indipendente,in zona silenziosa, salone, cucinotto, ca-mera matrimoniale, camerina, ripostiglio,bagno con finestra, giardino e posto auto.Classe Energetica G Ipe 156 kwh/m2anno e 220.000 Rif L487

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NOVOLI In strada tranquilla, vicina a tutti i servizi ed ottimamente ser-vita con il polo scientifico universitario di firenze e il centro commer-ciale di san donato a due passi. In condominio signorile, vendiamobell’appartamento di circa 100 mq, al primo piano con ascensore.L’Appartamento gode di una ottima esposizione risultando quindimolto luminoso. L’Immobile è così composto: ampio ingresso, cucinaa vista su zona giorno, grande camera matrimoniale con pavimenta-zione in parquet e comodo armadio a muro, ampio ripostiglio, grandesalotto o volendo seconda camera e bagno finestrato con vasca e doc-cia in muratura. Completa la proprietà un posto auto all’interno dicorte condominiale e altro grande spazio condominiale chiuso perparcheggio scooter e biciclette. Recentemente ristrutturato.Termocentrale Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E230.000 Rif 21257 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifattaappartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingres-so soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studioloservizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 230.000 Rif TB120_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso appar-tamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingresso salo-ne con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizioripostiglio possibilità doppio servizio termosingolo ascensore ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 235.000 Rif TA141_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE santa maria novella (strada tranquilla) in piccola palazzinaappartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con an-golo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio soppalcatoClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 238.000 Rif TA150www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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GALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Pianoterra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso su soggior-no - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, pic-cola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq. oltre posto auto.Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 213.84 kwh/m2anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzina apparta-mento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiorno cuci-notto due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA143 www.houseflorence.com Tel.0552639669

FIRENZE piazza viesseux (Statuto) in palazzo rifatto appartamento dimq. 70 completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abi-tabile camera matirmoniale cameretta servizio ripostiglio/lavanderiabalcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 Rif TC125www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso di nuovacostruzione ampio appartamento con ottimi affacci accessoriato conmateriali di pregio composto da ingresso salone grande camera ma-trimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro soppalchi attrezzatiuso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibilità box auto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 250.000 Rif K www.houseflorence.com Tel.0552639669

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura camera cameretta bagno finestrato termosingoloaria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe 414.76 kwh/m2anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio ( via de’ macci) grazioso apparta-mento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggiorno cuci-na camera matrimoniale servizio ripostiglio Classe Energetica n.d. Ipe0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA145 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al piano se-condo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppiservizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero. ClasseEnergetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

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CAMPO DI MARTE, MARCONI, in delizioso interno, luminosissimoe silenzioso appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indi-pendente, mq.100, cucina ampia sala, due matrimoniali, servizio fine-strato, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno, corte condominialecon posto auto, ottimo investimento, vendesi nuda proprietà o opzio-ne ventennale, Classe Energetica G Ipe nd E 150.000 Bechelli Tel.335/6.222.062

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CAMPO DI MARTE secondo piano luminoso, appartamento compo-sto da: soggiorno, cucina, due camere e bagno: balcone, veranda,tranquillo, spese condominiali bassissime, cantina, libero. ClasseEnergetica G Ipe 276,3 kwh/m2 anno E 195.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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ISOLOTTO (Via Maccari interno) appartamento di 4.5 vani piano IVed ultimo con ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, 3 balconi, ter-mosingolo, aria condizionata, impianto allarme. Libero subito. Ape incorso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E 207.000 tratt. RifA494 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO pressi via Viani - zona verde silenziosa, bel 4 vani mq 85,da ristrutturare, al 4˚ ultimo piano con ascensore, composto da in-gresso, cucinotto/soggiorno, due camere matr. , una camera singola,bagno, 3 balconi, t. singolo, aria condizionata. Classe Energetica GIpe 222,337 kwh/m2 anno E 207.000 tratt. Rif M510 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CANOVA interno appartamento di 4 ampi vani, mq 90 circa, in buonostato, posto al piano 6 ed ultimo con ascensore, composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui unocon finestra, terrazza, balcone, posto auto assegnato. Facciate rifattecon cappotto (per risparmio energetico) esterno Classe Energetica GIpe 301.5 kwh/m2 anno E 210.000 tratt. Rif 429 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO Appartamento 4 vani composto da: Ingresso, cucina abita-bile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio,2 terrazze, soffitta di 10mq circa. Termosingolo. Facciate rifatte recen-temente Classe Energetica E Ipe 88.033 kwh/m2 anno E 210.000tratt. Rif 421 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

FIRENZE Piazza Puccini (pressi) in palazzo rifatto appartamento mq.92 composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimonialiservizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO zona S. M. CINTOIA - interno silenzioso, bel 4 vaniampio, in ottimo stato, al 5˚ piano con ascensore, terrazzo abitabilecon affacci nel verde, balcone a loggia/lavanderia, t. singolo, grandesoffitta, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetica GIpe nd E 215.000 tratt. Rif M320 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo, inbella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso, cuci-notto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioni ottimoinvestimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica G Ipe nd E220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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BECCARIA in palazzina degli anni’20 piccolo condominio bell’appar-tamento posto al pianoterreno rialzato con triplo ingresso e giardinodi 200 mq.di proprieta’ L’appartamento e’ composto da cucina sog-giorno due camere bagno oltre quattro vani e bagno al piano inferiore.Classe Energetica G Ipe nd E 560.000 Rif 0051-1/41 www.ilma-stioimmobiliare.it [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

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DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mq conascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5camere tre servizi ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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FIRENZE Via Lorenzo il Magnifico (Via Leone X) in palazzo signorileperfetto stato appartamento mq. 270 doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizi vanoguardaroba vari ripostigli lavanderia cantina Classe Energetica nd Ipend E 900.000 Rif OB107 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAGGIO in una delle vie più importanti di firenze, in prestigioso estorico palazzo trecentesco con ascensore, disponiamo di uno stupen-do appartamento di 200 mq, sito al 1˚ piano. L’Unità immobiliare ècosì composta: ingresso, corridoio, salone doppio con caminettod’epoca e soffitto a cassettoni in legno intarsiato, una camera matri-moniale con guardaroba attrezzato, altre due camere matrimoniali, dicui una in soppalco, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, trebei bagni, di cui uno con idroassaggo, un ripostiglio, oltre a deliziosobalcone con affacci nella corte interna. L’Appartamento, con altezzeimportanti, è affrescato ed è dotato di grandi finestre che rendono l’im-mobile particolarmente luminoso. Le rifiniture, i pavimenti e le dota-zioni impiantistihe risultano di alto livello. Termosingolo. ClasseEnergetica D Ipe 140,16 kwh/m2 anno E 980.000 Rif 21081 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SAN DOMENICO in contesto molto signorile, a 10 minuti dal centrostorico di firenze, vendesi stupendo appartamento silenzioso e lumi-noso di circa mq.140, posto al piano primo con ascensore ed una ter-razza di mq.130 con affacci panoramici su firenze. Così composto: in-gresso, immette nel salone doppio che affaccia su una panoramicissi-ma e ampia terrazza con vista su tutta firenze, tripli servizi, cucina abi-tabile, stupenda veranda in ferro battuto, lavanderia, ripostiglio, e trecamere da letto di cui due con servizio. Il tutto signorilmente restaura-to. Completa la proprietà due grandi posti auto soppalcabili in garagecondominiale. Volendo l’appartamento è divisibile in due unità immo-biliari. Classe Energetica F Ipe 198.80 kwh/m2 anno E 980.000tratt. Rif 21272 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivoappartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tri-pli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 300 mqgarage di 25 mq Classe Energetica nd Ipe nd E 1.050.000 RifOB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palazzinasignorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terraz-za panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre ca-mere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardinoprivato di 600mq garage di 25mq Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 1.050.000 Rif OB139_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cuci-na abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina postoauto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energetica: immo-bile non soggetto a classificazione Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PALAZZOVERACINI Via Veracini, vendesi palazzina di oltre 2.000 mq, 19 ap-partamenti di varia metratura su 5 livelli oltre giardino, cantine, terrazzie depandance. Toscano Punto Affiliato Classe Energetica F Ipe 130.6kwh/m2 anno E 3.600.000 Rif 21/13 Tel. 055/357.506

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 201568BAGNO A RIPOLI2 VANI

PONTE A EMA strada interna al primo piano di piccola palazzina, ap-partamento, composto da: ingresso/cucina ,1 cameramatrimonaile,servizio (finestrao) , ripostiglio, balcone,buone condi-zioni Classe Energetica G Ipe 310.5 kwh/m2 anno E 105.000 Rif1/151 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

3 VANIVALLINA bagno a ripoli (vallina) in piccola palazzina nelle colline ap-partamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingres-so soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto40mq ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E165.000 Rif TB107_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BAGNO A RIPOLI 3 vani Paese, appartamento al piano rialzato di pa-lazzina moderna di soli tre piani composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, serviziofinestrato,balcone, terrazzina per tavolino, giardino mq 30 ed ampiogarage. Possibilità seconda camera Classe Energetica G Ipe nd E230.000 Rif 963 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BAGNO A RIPOLI (Vallina) in residence di moderna costruzione pro-poniamo in vendita appartamento al piano terreno composto da in-gresso, soggiorno ampio con affaccio su una resede esclusiva di circa30 mq., divisione giorno notte con due camere, servizio, oltre acces-sori tra cui una cantina, e un posto auto esclusivo,termosingolo, otti-me condizioni generali richiesta Classe Energetica E Ipe 95.15kwh/m2 anno E 240.000 Rif 1/424 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

ANTELLA paese in strada tranquilla proponiamo in vendita apparta-mento in residence recentemente ristrutturato composto daingresso/soggiorno con camino, cucinotto, divisione giorno/notte duecamere, servizio, oltre balcone e posto auto, ottime rifiniture con travia vista, pavimenti in parquet, posizione tranquilla nel verde e vicino aiservizi Classe Energetica G Ipe nd E 265.000 Rif 1/400 www.ilpe-ruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

4 VANI

SAN DONATO IN COLLINA le corti) in palazzina bifamiliare al pianoterreno e primo appartamento composto da: ingresso/cucinotto,sog-giorno,2 camere, doppi servizi, ripostiglio, travi a vista, balcone, pa-noramica posizione, posto auto Classe Energetica nd Ipe nd E168.000 Rif 1/304 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA posizione semicentrale ottimo appartamento secondo edultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su sog-giorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita’ di terza ca-meretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosis-sima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura espesa del venditore ,posto auto,possibilita’ garage Classe Energeticand Ipe nd E 280.000 Rif 1/8 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

BAGNO A RIPOLI (via della martellina) in palazzina rifatta apparta-mento secondo ed ultimo piano 100mq composto da ingresso grandesoggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio verandabalcone garage e posto auto Classe Energetica G Ipe 272.48 kwh/m2anno E 290.000 Rif QB132 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BAGNO A RIPOLI (Km 1 dal paese) in antica palazzina dell’800 alpiano secondo ed ultimo, no ascensore, 4 vani in ottimo stato conser-vativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,camera ma-trimoniale, mansarda con seconda camera, doppi servizi e wc.Splendida terrazza sul tetto,mq 16, panoramica. Libero subito.Termoautonomo. Euro 250.000 poco trattabili Classe Energetica nd Ipe ndRif 960 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

5 VANIBAGNO A RIPOLI vallina (via di rosano) in villa signorile copleta-mente rinnovata appartamento 120mq completamente ristrutturatocomposto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matri-moniali cameretta doppi servizi ripostiglio due balconi due posti autoprivati possibilità 1000mq di terreno Classe Energetica F Ipe 135.80kwh/m2 anno E 268.000 Rif CB130 www.houseflorence.com Tel.0552639669

ANTELLA in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo invendita terratetto dii circa 100 mq. su due livelli composto da soggior-no, cucinotto e zona pranzo, servizio, al primo piano tre camere oltreripostiglio, bagno con finestra, balcone, completano la proprieta’ dueresedi pavimentate, cantina e posto auto, termosingolo, buone condi-zioni generali, tetto recentemente rifatto Classe Energetica G Ipe nd E330.000 Rif 1/440 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA posizione semicentrale in strada silenziosa e nel verdevilletta terratetto con doppi ingressi indipendenti, composta da: in-gresso, soggiorno,cucina abitabile,1 servizio, primo piano 2 camere,1 servizio, oltre taverna con camino di 50 mq circa , cantina, garage,giardino lastricato di circa 100 mq, ottime condizioni ClasseEnergetica F Ipe 139.265 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/82 www.il-peruzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

7 VANI ED OLTREBAGNO A RIPOLI (zona residenziale) villetta indipendente costruitarecentemente mq. 290 perfettamente accessoriata doppio ingresso cu-cina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna mq. 60 loggiatocoperto mq. 100 giardino privato mq. 250 2 terrazze abitabili mq. 200e garage mq. 35 Classe Energetica nd Ipe nd E 790.000 Rif OB121www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TERRATETTI

ANTELLA terratetto Villa Peruzzi Immerso nel verde tranquillo con in-gresso indipendente libero su due lati : mq 140, ristrutturazione mo-derna di alto livello, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, tripliservizi finestrati, vari ripostigli,aria condizionata. Giardino esclusivomq 250 totali. Garage ampio oltre due posti auto e piscina condomi-niali. Nostra Esclusiva. Classe Energetica G Ipe nd E 698.000 Rif92 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOGRASSINA FATTUCCHIA, a tre minuti da uscita Fi sud, in posizionedominante, in immobile primi 900 di sole due unità, appartamentoperfettamente e finemente ristrutturato, mq.130, ampia cucina con ca-minetto, sala, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina,garage, curatissimo giardino privato mq. 120, impianti di ultima anorma, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 490.000Bechelli Tel. 335/6.222.062

VILLE E VILLETTE

BAGNO A RIPOLI prestigiosa villa indipendente immersa nel verde -con piscina. Importante proprietà immobiliare situata in posizione do-minante su collina fiorentina con 80.000 mq di terreno. La villa padro-nale è di 350 mq su 2 livelli, il casale è di 600 mq (attualmente suddi-viso in 3 unità abitative), terreno edifificabile per depandance di 200mq. Tutte le strutture sono in ottime condizioni, ristrutturate recente-mente con attenzione ai piu piccoli particolari, utilizzando materiali inpregio dal tipico profumo fiorentino. Possibilità di acquistare la pro-prietà anche frazionata. Classe Energetica F Ipe 139.50 kwh/m2 annoRif 21262 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

COLONICHE E TERRENI

GRASSINA posizione collinare a due passi dai servizi, fienile,( desti-nazione annesso agricolo), libero quattro lati con giardino esclusivodi 500 mq, da ristruttuarare completamente, rara occasione, NOSTRAESCLUSIVA Classe Energetica G Ipe nd E 160.000 Rif 3/122www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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BAGNO A RIPOLI porzione di casa colonica su due livelli compostaal piano terreno da ingresso, salone con camino, cucina aperta sulsoggiorno (volendo chiudibile), una camera matrimoniale con localeguardaroba,, doppi servizi, lavanderia, al primo piano altra cameramatrimoniale con servizio, oltre giardino e due posti auto, impiantoautonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, ottime rifinitureClasse Energetica B Ipe nd E 490.000 Rif 3/119www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ANTELLA porzione di colonica terratetto, a due passi dai servizi, sudue livelli composta da: ingresso indipendente, soggiorno,cucina/pranzo, 2 camere, 1 studio/camera nel sottotetto, garage, giar-dino di 1.000 mq. travi a vista, da rifinire, libera subito, richiestaClasse Energetica nd Ipe nd E 570.000 Rif 3/125 www.ilperuzzica-sa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GRASSINA Fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica li-bera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grandesala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camerematrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso riposti-glio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), e fienile adiacen-te, TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica G Ipe nd Rif 3/47www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CALENZANO5 VANI

CALENZANO a due passi da Sesto, ampio mq. 125 al primo ed ulti-mo piano 5 vani doppi servizi con ampia cucina, terrazzone di mq. 40e veranda, soggiorno, tre camere e accessori, soffitta mansardata epraticabile oltre piazzale privato con 3 posti auto e garage, termosin-golo, senza oneri condominiali aggiunti, libero a breve in buono statogenerale Classe Energetica G Ipe 331 kwh/m2 anno E 360.000 tratt.Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

CALENZANO Le Croci in antico complesso colonico porzione con in-gresso indipendente appartamento di mq 95 completamente ristruttu-rato composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimo-niali,doppi servizi finestrati, ripostiglio. Termo autonomo. Giardinoesclusivo mq 500. Panoramica su Monte Morello e Monte Senario.Euro 175.000 poco trattabili Classe Energetica F Ipe nd Rif 932www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOCALENZANO ALTO, Baroncoli, in splendida posizione collinare e pa-noramica, torre dellíanno mille, completamente e finemente restaurata,t0tali mq. 150 circa, cucina, pranzo, ampio salone verandato mq.40,affascinante studio, tre servizi, possibilità terza camera, giardino ebosco privato mq.2000, pozzo, termo singolo, impianti a norma, otti-me rifiniture, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 540.000 Bechelli Tel.335/6.222.062

COLONICHE E TERRENICALENZANO Legri, splendida posizione, colonìca finemente ristruttu-rata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente giaí di-visa in due unitaí, 6 vani piuí 4 con impianti separati, ampio garage dimq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardinocurato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre sa-loni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa ri-servata, pronta consegna Classe Energetica B Ipe nd Agenzia Imm.reStudio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

FONDI

CALENZANO La Querce locale al piano terreno caratteristico 60 mqsoffitti a volte con mattoncini ingresso indipendente categoria magaz-zino da restaurare ma gi predisposto e strutturato tipo pied-a terre congrande vano con camino cucina e bagno CLASSE ENERGETICA: NCClasse Energetica nd Ipe nd E 70.000 Rif AAF482PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

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N. 7• Lunedì 23 Febbraio 2015 69CAMPI BISENZIO4 VANI

SAN DONNINO zona ariosa e tranquilla leggermente spostata dal cen-tro, in piccola palazzina bifamiliare senza spese, appartamento diquattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero su tutti equattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da un ingres-so/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, bagno, ri-postiglio e due ampi balconi; posto auto, grande terrazza a comunecon lavanderia di proprietà. Classe Energetica G Ipe 237,43 kwh/m2anno E 199.000 tratt. Rif 460 [email protected] Tel.055/253.796-055/250.536

CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ri-strutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servizi,terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessibile.Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2 anno E260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

TERRATETTI

INDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Al pianoterreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno, cameramatrimoniale, bagno finestrato e giardino con annesso esterno. Alprimo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attualmente adibito acucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia soffitta. ClasseEnergetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

FIESOLE4 VANI

FIESOLE Molin del Piano, in zona centrale, a due minuti da ViaAretina, in piccola palazzina di solo tre condomini, appartamento coningresso indipendente al piano terreno composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, mini-me spese condominiali. L’immobile è dotato di impianto di termosin-golo. Classe Energetica G Ipe 184 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. Rif470 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano terreno,di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matrimoniali, ri-postiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavanderia, terrazzaprivata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10, ampio garage,termo singolo, aria condizionata, videocitofono e videosorveglianza,impianti a norma, Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062

COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B, ap-partamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabile, sog-giorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino privatomq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, rifiniture dipregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita,porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: sog-giorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, termo-singolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto, libe-ra. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANIFIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto apparta-mento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico compostoda ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali duecamerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica G Ipe 0.00kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflorence.com Tel.0552639669

7 VANI ED OLTREPIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi confortatissi-mo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconi giardino200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814 www.unicasaim-mobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

FIESOLE pressi centrostorico appartamento primo ultimopiano di unaprestigiosa villa del1700 ingresso indipendente bellissimo salone conterrazza abitabile vista sulle incantevoli colline sala pranzo cucina abi-tabile quattro camere studio tre bagni due mansarde e un garage di 40mq.no spesecondominiali riscaldamentosingolo Classe Energetica ndIpe nd E 930.000 Rif 0051-1/46 [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata dasplendido parco di ha. 2 ca. i posizione dominante restaurata conser-vando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salo-en doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderiasala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica ndIpe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTEFIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo dibellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati, macon ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è disposto sutre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino, tre ca-mere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taverna egarage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardino esclusi-vo e splendide terrazze abitabili e perfettamente godibili, che si affac-ciano sulla città di Firenze. Gli interni sono ottimi ed egregiamente ri-finiti. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno E950.000 tratt. Rif PG122 [email protected] Tel.055/666.028-335/6.261.260

MONTEBENI Montebeni villa di pregio 360 mq c. a salone triplosoggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giardinod’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarme ariacondizionata. E 1.690.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica GIpe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/15 Tel. 055/357.506

COLONICHE E TERRENIFIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia, splen-dida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti, mq. 280su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travi e travicelli,splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000 giardino, possibi-lità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due famiglie o B&B, E595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E 495.000 BechelliTel. 335/6.222.062

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GOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale conampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, servi-zio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheggio con-dominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E 175.000Bechelli Tel. 335/6.222.062

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UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con ingressoindipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere,servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto. l’apparta-mento e’ completo di arredi su misura e dispone dell’uso gratuito delparco e della piscina Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi,ripostiglio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accessodiretto dalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizio-ni. luminosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000Rif 1/210 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANIIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale, pa-lazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina, due ca-mere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato, ottime con-dizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, arredato, liberoClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 370.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenziale si-gnorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimo piano, inparte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso, l’appartamen-to di sei vani è così composto: ampio salone con camino, cucina abi-tabile, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), uno stu-dio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, accessoriato con allarme eporta blindata, posto auto riservato oltre a parcheggio condominiale,bel giardino condominiale. Oggetto con molto charme. ClasseEnergetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E 419.000 Rif 21188 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sulle colli-ne totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con ango-lo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cotto e parquetsoffitti a travi termosingolo aria condizionata arredato ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB130_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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MONTELUPO F.NO3 VANI

MONTELUPO FIORENTINO ZONA Appartamento di 4 vani 68 mqcirca al terzo piano di un palazzo di quattro, in buono stato d’uso libe-ro subito. L’appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno,2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza, ascensore, termo-centrale, ga-rage e 2 posti auto in area urbana di proprietà. Situato in vicinanze ditutti i servizi e negozi, a poca distanza dal centro. Richiesta ClasseEnergetica G Ipe 140.62 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif 405www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana contravi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano inzona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via delvino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con an-golo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due postiauto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2anno E 210.000 tratt. Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

PONTASSIEVEVILLE E VILLETTE

SIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abitato, apochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione, per com-plessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, tre camere, trebagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltre grande garage, li-bera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 495.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

REGGELLO4 VANI

REGGELLO localita’ I Ciliegi vero affare privato vende direttamenteappartamento di 4 vani + terrazze e garage. Per informazioni tel.Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd E 99.000 Tel. 348/3326628

REGGELLO I Ciliegi localita’ affare privato vende appartamento 4 vani.Per informazioni Leonardo Classe Energetica nd Ipe nd Tel.348/3326628

COLONICHE E TERRENIREGGELLO localita’ Macelli privato vende fronte strada terreno agri-colo di mq. 5000 co ulivi. Per informazioni Leonardo ClasseEnergetica nd Ipe nd E 55.000 Tel. 348/3326628

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REGGELLO Macelli terreno agricolo con ulivi, fronte strada privatavene a Euro 10/mq. Per informazioni e visite tel.Leonardo ClasseEnergetica nd Ipe nd Tel. 348/3326628

RUFINA5 VANI

RUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, apparta-mento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre camere,terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termo singolo,Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

SAN CASCIANO V.P.2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzinacon resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto etravi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripo-stiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni.Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E 120.000 Rif PA21Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

4 VANISAN CASCIANO San Casciano - Montefiridolfi, borgo caratteristiconelle colline del Chianti, in piccolo condominio di recente costruzio-ne, grazioso appartamento con ingresso indipendente, composto daampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizi, ampio giar-dino esclusivo, arredato, termosingolo, cantina, posto auto, libero.Classe Energetica F Ipe 201 kwh/m2 anno E 220.000 Telefonare.Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 alprimo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zonagiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 came-ra matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inol-tre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella ter-razza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garagedi circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabileClasse Energetica n.d. Ipe nd E 285.000 tratt. Rif pa3 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

TERRATETTISAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ottimecondizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre camere, tre ser-vizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 di giardino privato,tre posti auto coperti, termosingolo Classe Energetica G Ipe nd E345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

SCANDICCI2 VANI

CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con fi-niture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo edultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotet-to utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzarierealle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno E138.000 tratt. Rif pa7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipen-dente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pa-vimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2anno E 165.000 tratt. Rif PA15 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

3 VANISCANDICCI zona pressi tramvia - Bel 3 vani mq 65, completamenteristrutturato, al 5˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balconeverandato, ripostiglio grande, t. centrale. Ape in corso di redazione.Classe Energetica G Ipe 201,8 kwh/m2 anno E 175.000 tratt. RifA180 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI centro, nostra esclusiva, vicinissimo via pedonale e fer-mata tramvia “Resistenza”, in palazzina di sole cinque unità con termosingolo, vendesi luminoso appartamento di tre vani di recentissima ri-strutturazione, ben accessoriato con aria condizionata, tripli affacci esplendide rifiniture; composto da ingresso, soggiorno, grande cucinaabitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e balcone ve-randato uso ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica F Ipe 190,28kwh/m2 anno E 188.000 tratt. Rif 311 [email protected]. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI zona Casellina, in bel contesto di recente costruzione,luminoso appartamento di tre vani e mezzo con affacci angolari, posi-zionato all’ultimo piano con ascensore e composto da grande zonagiorno di circa 25mq con accesso alla terrazza coperta abitabile dicirca una dozzina di metri quadrati, oltre una camera matrimoniale,una camera singola, bagno finestrato e armadio a muro. Comprensivodi spazioso garage di circa 18mq. Accessoriato con aria condizionatae termo centralizzato di nuova generazione con ripartitori di calorieche comporta un notevole risparmio energetico. Classe Energetica DIpe 93,074 kwh/m2 anno E 190.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla com-posto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostigliogrande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di unavolta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma inter-namente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA14 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

SCANDICCI CENTRO presso tramvia - Bel 3,5 vani mq 70, completa-mente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso, cucina(separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camera singola,bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili con begli affacci pa-noramici, t. centrale con termostati a consumo, Cantina, posto auto.APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 230.000tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANICASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, al4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, sog-giorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzicon affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe EnergeticaE Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif M340 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_07_01_72_23022015 18/02/15 13:35 Pagina 69

N. 7• Lunedì 23 Febbraio 201570CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ottimostato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, garage mq 24circa. (APE in corso di definizione) Classe Energetica nd Ipe nd E238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI nostra esclusiva, in zona ariosa e ben sfogata con affaccisu verde pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dalla Tramvia, grandis-simo appartamento di 4 vani e 1/2 di circa 100mq con tripli affacci.Abitabilissimo con impianti funzionanti e composto da ampio ingres-so/corridoio, cucinotto/tinello, grande soggiorno e 2 spaziose camerematrimoniali, oltre bagno, ripostiglio e balcone. Facilità di ricavaregrandissima zona giorno, terza camera e secondo servizio. A parte,eventuale garage finestrato di circa 50mq direttamente sotto líimmobi-le, ideale per ricavarci una splendida taverna. Classe Energetica G Ipe353,5 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 425 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquilla edin piccola palazzina, ampio e luminoso appartamento di quattro vanicompletamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palazzina ca-ratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, spaziososoggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura, oltre bagno fi-nestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperti con affacci oppo-sti; oggetto in ottime condizioni con tripli affacci, comprensivo diidromassaggio, predisposizione per allarme, aria condizionata e termosingolo. Possibilità di garage di circa 15mq con soffitti alti, nella cortetergale. Classe Energetica G Ipe 183,0 kwh/m2 anno E 270.000tratt. Rif 404 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed appartata;in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENERGETICA B),appartamento di cinque vani posizionato al secondo ed ultimo pianocon ottime rifiniture e verdeggianti affacci sulle colline. Oggetto com-posto da grandissimo soggiorno con angolo cottura di oltre 30mqcompletamente “Open Space”, una camera matrimoniale e due cameresingole, oltre due bagni finestrati e due balconi coperti profondi oltre1,50 metri; prezzo comprensivo di posto auto di proprietà. Minimespese di consumo energetico (pannelli solari e termo singolo dinuova generazione). Classe Energetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E310.000 tratt. Rif 409 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finemente ri-strutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingresso,cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (una congrande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardino condomi-niale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggetto da amatore.Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 390.000tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANI

SCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato in posi-zione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare appartamento dicinque vani libero su tre lati al primo ed ultimo piano. L’immobile,oltre al vano di ingresso al piano terreno, è composto daingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppie fi-nestre ed accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una consecondo balcone, oltre bagno finestrato (con la possibilità di ricavarneun secondo), ripostiglio, terzo balcone e posto auto. L’appartamento èdotato di impianto di termo singolo e le spese condominiali sono mi-nime. Classe Energetica n.d. Ipe 346,29 kwh/m2 anno E 230.000tratt. Rif 513 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verdecon giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito com-posto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiornodi discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la partenotte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui unocon vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e unacamera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo del-l’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a di-sposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe191,39 kwh/m2 anno E 234.000 tratt. Rif PA28 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’ap-partamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grandesalone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone diservizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltread altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. ClasseEnergetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif PA29Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante ed in piccoloborghetto di recente costruzione, ampio appartamento disposto sudue livelli con ingresso indipendente e doppi affacci; con pertinenteresede/giardino per circa 80mq, taverna sottostante, cantina e 2 postiauto. Splendide rifiniture; composto da ingresso, spazioso soggiornodi circa 20mq, cucina abitabile, camera con balcone e bagno di servi-zio del piano terra; dal vano scala si scende nella taverna dove sonostate ricavate altre due camere di cui una con vano guardaroba, se-condo servizio anche questo finestrato, ripostiglio e ulteriore stanzasvago di circa 18mq. Accessoriato con aria condizionata, allarme etermo singolo. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E260.000 tratt. Rif 512 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

6 VANIS. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta dicostruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfet-tamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicentel’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel sa-lone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardi-no grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con caminobagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e unacameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superioreterrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impiantodi allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanza-riere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzioneClasse Energetica n.d. Ipe nd E 450.000 Rif PT1 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano interna-mente dalla strada principale in posizione dominante composto da alpiano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi conpossibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al pianoprimo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica FIpe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt. Rif PT2 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

IMMOBILI CON GIARDINO

SCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostrada, intranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppi affacci,panoramico terratetto disposto su due livelli e composto, al pianoterra: da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardinocarrabile di circa 250mq; al primo piano si sviluppa la zona notte concamera matrimoniale, camerina, ampio spazio sul retro utilizzabilecome studiolo/guardaroba, bagno finestrato e grande terrazza veran-data abitabile. Parzialmente ristrutturato con impianti e tubature fun-zionanti, termo singolo con caldaia a condensazione e travi a vista.Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif719 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

TERRATETTIVIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due esu tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimigiardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno con-segna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio epossibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. Ipe nd E 280.000Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

S. VINCENZO A TORRI Scandicci colline, nella zona di SanVincenzo a Torri, terratetto di recente costruzione, in ottime condizioni,disposto su tre livelli e composto, al piano terreno, da cucina abitabi-le, soggiorno e bagno con finestra, mentre al piano primo, due camerematrimoniali, camerina e bagno con finestra; al piano seminterrato sisviluppano cantina di circa 25mq, utilizzabile come taverna, e garagedi circa 20mq. L’immobile è dotato di impianto di termo singolo, rese-de anteriore ed orto. Classe Energetica F Ipe 146,1 kwh/m2 anno E290.000 tratt. Rif 705 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al pianoterra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale ogrande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna dicirca 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabi-le il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttoriClasse Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif PT10Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900, di6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq 150, inperfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinaabitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi servizi, studio/cameranel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 sul davanti. Ape in corsodi redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3 kwh/m2 anno E490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI

SCANDICCI Roveta, splendida posizione dominante e panoramicasulle colline circostanti, in contesto trifamiliare completamente ristrut-turato ed immerso nel verde, ampia porzione di colonica libera su trelati e disposta su due livelli con possibilità di ulteriore piano soppal-cato, oltre giardino privato di circa 350mq. Cucina abitabile, ampiosoggiorno con caminetto e bagno al piano terra; al primo piano, 2spaziose camere matrimoniali, secondo servizio e caratteristico ripo-stiglio con abbaino facilmente tramutabile come accesso allíipoteticosoppalco. Rifiniture di pregio (parquet, cotto e travi a vista, facciate ri-portate a pietra e cancelletti in ghisa). Bellissimo giardino a comunedi rimpetto allíabitazione. Classe Energetica D Ipe 91,05 kwh/m2 annoE 380.000 tratt. Rif 709 [email protected] Tel.055/253.796-055/250.536

FONDI

SCANDICCI zona industriale, vicinissimo al casello autostradale,ampio fondo uso laboratorio di recente costruzione di circa 100 metri-quadri con soffitti alti quattro metri. Immobile composto da unicogrande vano con servizi e spogliatoi, doppi ingressi con porte alte tremetri e facilità di carico e scarico; Accessoriato di ottimo impianto diaspirazione e soppalco interno. Comprensivo di spazio esterno di pro-prietà antistante al fondo per 2 posti auto. Classe Energetica F Ipe23,90 kwh/m2 anno E 138.000 Rif F/104 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

SESTO FIORENTINO2 VANI

SESTO QUINTO BASSO, in strada tranquilla ed interna, bel bilocalearredato, impianti singoli, pronta consegna Classe Energetica G Ipe190 kwh/m2 anno E 135.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO Pressi Centro, ampio bilocale in piccola palazzina, comenuovo con impianti singoli, cucina - giorno ampio con terrazza grandecoperta, camera matrimoniale e servizio Classe Energetica G Ipe175.50 kwh/m2 anno E 145.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

SESTO bel bilocale in ottimo stato generale libero, arredato in piccolapalazzina, libero subito con posto auto custodito e cantina ampia, te-mosingolo, ambienti climatizzati Classe Energetica G Ipe 190.50kwh/m2 anno E 160.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel.055/4.212.360-339/1.300.985

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OSMANNORO disponiamo di ampio appartamento posto al terzopiano di contesto condominiale dotato di ascensore. L’Appartamento ècomposto da ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, salone,due grandi camere, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Posto autoscoperto nel piazzale condominiale. L’Immobile si presenta in discretecondizioni ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Ottimoaffare. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 165.000 Rif21339 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

SESTO FIORENTINO Castello, zona residenziale tranquilla, vicinostazione Castello, bell’appartamento posto al piano quarto con ascen-sore: soggiorno, cucina, due camere, terrazze, luminoso, basse spesecondominiali, piazzale per parcheggio auto, libero. Classe EnergeticaG Ipe 212,5 kwh/m2 anno E 230.000 Telefonare. Ced ImmobiliareTel. 055/715.650-055/714.800

5 VANISESTO FIORENTINO in piccola palazzina, appartamento da rimoder-nare, 5 vani, mq 110 circa, piano 1˚ ed ultimo: ampio soggiorno concaminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati,terrazza, sottotetto uso ripostiglio con possibilità di realizzare studio oampia terrazza a tasca, termosingolo, aria condizionata, garage mq 21circa. Classe Energetica E Ipe 71.294 kwh/m2 anno E 270.000 tratt.Rif 529 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

VILLE E VILLETTESESTO Camporella, libera su tre lati, bella villetta di mq. 180 su duelivelli, con tre camere, ampia zona pranzo, salone e completa di giar-dino, garage/cantina ed impianti singoli, recente ristrutturazione, visi-bile su appuntamento Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 annoAgenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

FONDISESTO Via di Calenzano, ampio garage mq. 51 libero subito adattocome deposito e magazzino in genere, grande altezza ClasseEnergetica G Ipe 125 kwh/m2 anno E 48.000 Agenzia Imm.reStudio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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SIGNA (castello) in immobile storico rifatto caratteristico appartamen-to totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cu-cina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq tavernadi 50mq termosingolo posto auto Classe Energetica G Ipe 0.00kwh/m2 anno E 190.000 Rif QC120/2 www.houseflorence.com Tel.0552639669

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Firenze 2015 07 del 23/02/2015

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