Firenze 2015 06 del 16/02/2015

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Lunedì 16 Febbraio 2015 - anno XXVII

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: MTM - METAMORFOSI MEDIA SRL - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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6 VANI E OLTREFIESOLE (CICALETO) In posizione dominante enel verde splendida colonica fine 700 con 5000mq di terreno. Cotto e travi a vista. Da vero ama-tore. Classe G 433.3 kwh/mq/anno - € 690.000 -rif. N150015SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residen-ziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripliservizi ampio giardino carrabile con posto auto edepandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobi-liari Allarme Termosingolo. Classe G - € 570.000 -rif. N140136CAMPO DI MARTE (Via Lungo l’Affrico) In ele-gante palazzina primi ‘900 ultimo e unico al pianoluminoso ampio 8 vani (160 mq) libero su 4 latiaccessoriato di 3 ampie terrazze sottotetto e ga-rage (26 mq) Da amatori. Classe G 412,080kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. N140100COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegan-te complesso colonico splendida porzione di exfienile del 1300 completamente e finemente ri-strutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani(170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile(300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI)strada silenziosa in elegante palazzina quadrifa-miliare primi ‘900 piano nobile luminoso 6 vani(150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 bal-coni. Ottime altezze. Classe G 111.9kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

ATTIVITA’ COMMERCIALIFIRENZE In posizione strategica ampio fondoaccatastato C2 (210 mq) unico ampio ambienteoltre servizio ingresso carrabile ampio piazzaleper carico/scarico merci. Classe G - € 260.000 -rif. N150018

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FIESOLE (SAN DOMENICO) interno si-lenzioso e nel verde splendida porzione divilletta bifamiliare (210 mq) accessoriato diampio giardino cantina posti auto. Adattaad ospitare 2 nuclei familiari. Classe G - €450.000 - rif. N150017

CURE (VIA BRUNETTI) In strada tranquillae silenziosa bella palazzina anni ‘40 ampioe luminoso 3 vani (66 mq) doppia esposi-zione cucina soggiorno camera matrimo-niale servizio finestrato ampio ripostiglio ebalcone. Termosingolo. Classe G 81.1kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N150020

CAMPO DI MARTE (LUNGO L’AFFRI-CO) Interno tranquillo e silenzioso caratte-ristico terratetto completamente e finemen-te ristrutturato cucina abitabile con zonarelax in soppalco, camera con cabina ar-madio con corte comune, aria condiziona-ta. Classe G 265.2 kwh/mq/anno - €193.000 - rif. N150022

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V E N D I T E

1/2 VANIPIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzioneluminoso monolocale con di terrazza abitabile,possibili-tà di posto auto,interessante anche per investimento.Classe A - € 180.000 - rif. A120888VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteri-stico loft con ingresso indipendente,camera in soppalcooltre servizio,completamente e finemente ristrutturato.Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.A140136PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione lu-minoso ed ampio bilocale,dotato di terrazzaabitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.Classe G - € 285.000 - rif. A140295PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indi-pendente luminoso monolocale ad uso ufficio, compo-sto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477PIAZZA DELLA LIBERTA’ pressi, ampio bilocaleben ristrutturato composto da soggiorno/angolo cottu-ra,camera matrimoniale,servizio, ottimo investimento. .Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539VIA GIOBERTI pressi, in piccola palazzina graziosoed ampio bilocale dotato di piccola resede tergale oltreservizio, cotto e travi a vista, ideale per investimento.Classe G 127,4 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. A140852

3 VANIVIA DELL’ ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vanipiano alto con ascensore,dotato di terrazza abitabile ebalcone,possibilità di posto auto. . Classe A - € 380.000- rif. A120889PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristruttura-zione luminoso trilocale,dotato di balcone, terrazza eposto auto, interessante investimento. Classe G 192,066kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vanicomposto da cucina,sala camera matrimoniale oltre ser-vizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - € 215.000 -rif. A140272

PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina gra-zioso trilocale composto da cucina,sala, camera oltreservizio, buone condizioni generali. Classe G 197,3kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. A140757VIALE MAZZINI in signorile condominio portierato ot-timo trilocale dotato di terrazza abitabile e balcone, com-posto da cucina,sala,camera oltre servizio. Classe G354,208 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140895

4 VANIVIALE MAZZINI adiacenze, in signorile condominioanni ‘ 50,piano alto con ascensore, ampio 4 vani compo-sto da doppio ingresso, sala, cucina,2 camere oltre bal-cone e cantina. Classe G - € 350.000 - rif. A140746BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto con ascen-sore, 4 vani da rivedere internamente, ottime potenziali-tà. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif.A140804MASACCIO, in signorile palazzo anni’60 dotato di ga-rage,luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ri-postiglio,gradevoli affacci. . Classe G 148,3kwh/mq/anno - € 447.000 - rif. A140806PIAZZA DONATELLO pressi, in palazzo signorilesplendido 4 vani, pregiata ristrutturazione interna, com-posto a cucina,sala doppia,camera,stanza armadi oltreservizio con idromassaggio, possibilità di garage.Classe G 202,27 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. A150088

5 VANIPIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ulti-mo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre postoauto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppiservizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif.A120890

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1/2 VANINUOVO PIGNONE pressi, in palazzo anni 70,piano alto, ottimo, luminoso, ampio bilocale, sog-giorno angolo cottura, camera, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif.B150024RIFREDI in complesso residenziale di nuova co-struzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazzaabitabile, posto auto di proprietà, termosingolo.OTTIMO per investimento. Classe A 22,664kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. B140172DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, ri-finito, ampio bilocale con ingresso indipendente,soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale,servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTI-MENTO. Classe G - € 165.000 - rif. B140149VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si-lenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. B140132

3 VANICAREGGI in terratetto finemente ristrutturato, in-gresso indipendente, luminoso, ampio 3,5 vani(60 mq), cucina, soggiorno, camera matrimoniale,studio, servizio, balcone, sottotetto (15 mq), la-vanderia, termosingolo. Ottimo per investimento.Classe G 469.66 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.B150023SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare,grazioso, ottimo 3 vani, soggiorno angolo cottura,camera, servizio, ripostiglio, termosingolo. ClasseG 182 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B150010SESTESE in ottima palazzina quadrifamiliare,grazioso ampio 3 vani (85 mq), cucina, soggior-no, camera, servizio, annessa veranda (20 mq),termosingolo. Classe F 156.5 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. B150009PANCHE pressi, strada silenziosa, luminosissi-mo, confortato ampio 3,5 vani (70 mq), ultimopiano, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe F165,5 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. B140184CAREGGI strada tranquilla, luminoso, conforta-to, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera ma-trimoniale, servizio, termosingolo, affacci nelverde. Classe G 206,81 kwh/mq/anno - € 150.000- rif. B140183

BOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipen-dente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani fine-mente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, ter-mosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 295.000 -rif. B140177VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio,ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termo-singolo. . Classe G - € 260.000 - rif. B140169STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra,recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio,balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B140162POGGETTO BASSO interno silenzioso, bel con-dominio anni 70, luminoso, confortato, ampio 3vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, riposti-glio, balcone, cantina, posto auto condominiale,possibilità 2°camera. Classe G 170.51kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. B140161VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, confor-tato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingolo.Classe G - € 195.000 - rif. B140131

4 VANITRIESTE pressi, in palazzina con ingresso indi-pendente, silenzioso, confortato, ampio 4 vani, cu-cina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, rese-de (60 mq), tavernetta, posto auto di proprietà,oltre monolocale (25 mq) con servizio finestrato at-tualmente locato. SI VENDE LA NUDA PROPRIE-TA’. Classe G 219.7 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.B150020DALMAZIA pressi, in palazzina quadrifamiliareprimi 900, ultimo piano, luminoso 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone,da ristrutturare. Ottimo investimento. Classe G429.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. B150019POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, con-fortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosin-golo, possibilità garage. Classe G 113.991kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola e grazio-sa palazzina primi 900, silenzioso, confortato,ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 came-re, 2 soppalchi, servizio, ripostiglio, lavanderia, re-sede (60 mq), termosingolo. Classe G - € 340.000- rif. B150015TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo perinvestimento. Classe G 226.997 kwh/mq/anno - €180.000 - rif. B150013PIAZZA DELLA VITTORIA in bel palazzo inpietra primi 900, luminoso, confortato ampio 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termo-singolo. Classe G 133.1 kwh/mq/anno - € 220.000- rif. B150008LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosissi-mo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazzaabitabile (15 mq), balcone, cantina, posto moto.Classe G - € 290.000 - rif. B150006PIAZZA VITTORIA (VIA XX SETTEMBRE) inpalazzina primi 900, ottimo 4 vani, cucinotto, saladoppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 bal-coni, termosingolo, ottimi affacci nel verde. ClasseF 183.52 - € 265.000 - rif. B150005DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, con-fortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, doppiservizi, balcone, soffitta di proprietà, termosingolo.Classe D 87,902 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.B150002PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzoanni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppiservizi, ripostiglio, cantina oltre grande giardino(150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - €310.000 - rif. B140182PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio lumi-noso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggior-no, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze,posto auto e giardino condominiale. Classe G180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzoanni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone,terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifamilia-re primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, soggior-no, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltresottotetto sfruttabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno- € 260.000 - rif. B140173

VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina postaal centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissimo4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, servizio,soffitta, termosingolo. si vende la NUDA PROPRIE-TA’. Classe G - € 180.000 - rif. B140165DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimopiano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala,2 camere, servizio, balcone, cantina, sottotetto diproprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140153FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70,piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito,ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze,garage e posto auto. Classe G 251.61kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900, gra-zioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2 an-nessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G - €220.000 - rif. B140150POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq), cu-cina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio,servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G - €250.000 - rif. B140141

5 VANIPOGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, con-fortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggiorno,3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosin-golo, possibilità garage. Classe G 133.166kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardi-no (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - €240.000 - rif. B150004FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, lumino-so, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina, sog-giorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 ter-razze, posto auto condominiale, possibilità garage.Classe G - € 380.000 - rif. B150003CASTELLO strada privata senza sfondo, in terra-tetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo,luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, soggior-no, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala.Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.B140160LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzofine 800, recentemente ristrutturato con finiture dialto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli,splendida sala con angolo cottura, 2 camere,doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.B140148PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel palaz-zo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina, sog-giorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltre giardino(50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. B140147PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietraprimi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), an-nesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, lumi-noso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone dop-pio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera,servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq).Classe G 334.1 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.B140136STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto,luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cuci-na, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134

6 VANI E OLTREPOGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel palaz-zo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160 mq),cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio, doppiservizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, affacci nelverde. Classe G - € 450.000 - rif. B150012CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato,ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salo-ne, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), gara-ge, ottimi affacci. Classe G 344.9 kwh/mq/anno - €390.000 - rif. B140181PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzoprimi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 came-re, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi, ter-mosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE)in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimoampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi ser-vizi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci.Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif.B140163FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato,piano alto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq),cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, 2 terrazze, posto auto condominiale, gara-ge (20 mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - €390.000 - rif. B140156LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, lumino-sissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cuci-na, sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio,doppi servizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci.Classe G 239.00 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif.B140137

COLONICHESERPIOLLE splendida porzione di colonica del500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi,lavanderia, parco circostante (3000 mq), postoauto, bellissimi affacci. Classe G 270.5kwh/mq/anno - € 1.400.000 - rif. B140155

VILLE E VILLETTECAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nelverde, splendida villetta con ingresso indipenden-te (300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala dop-pia, soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5servizi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, gra-zioso giardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - €945.000 - rif. B140180SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica,luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 li-velli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere,soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina,garage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettarodi giardino, splendidi affacci. Classe G 392.8kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. B140170SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida,panoramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su3 livelli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pran-zo, studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza veran-data, lavanderia, cantina, garage, terreno (4800mq), posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - €890.000 - rif. B140166

SERPIOLLE in piccola palazzina da excolonica, ultimo piano, grazioso, silenziosoampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,zona lavanderia, 2 posti auto, giardino (250mq), parco condominiale, ottimi affacci nelverde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno - €580.000 - rif. B150018

CASTELLO in bel palazzo anni 70, ultimopiano con ascensore, ottimo, luminosissi-mo, confortato MONOLOCALE con serviziofinestrato, terrazzino panoramico e postoauto di proprietà, termosingolo, si vendearredato. Classe G - € 120.000 - rif.B150021

LORENZOIL MAGNI-FICO internos i l e n z i o s o ,piccola pa-lazzina, con-fortato ampio6 vani (125mq), cucina,sala doppia,3 camere, ri-p o s t i g l i o ,doppi servizi,2 balconi,cantina, sof-fitta di pro-prietà, termo-s i n g o l o .Classe G - €440.000 - rif.B150022

POGGETTO ALTO immerso nel verde,in palazzina pentafamiliare, ultimo piano,luminosissimo, silenzioso, ampio e confor-tato 5 vani (125 mq), cucina, soggiorno, 3camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balco-ni, soffitta, termosingolo. Ottimi affacci.Classe G - € 395.000 - rif. B150025


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GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - [email protected] - Ruolo n° 3554

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FINO A 130.000 EUROVALLINA Nel verde, piccolo condominio, primo edultimo piano, Appartamento 3,5 Vani (50mq netti) sog-giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali eservizio finestrato. Da ristrutturare. Classe G 192.716kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E150004CASCINE DEL RICCIO In caratteristica palazzinadel 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5 vani con in-gresso indipendente, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ripostigli.Da ristrutturare. Classe G - € 110.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EUROCASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, carat-teristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, studio, serviziofinestrato, ampio ripostiglio finestrato oltre orto 50mq.Termosingolo. Libero subito. Classe G 177.267kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140206BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni ‘20, ristrutturato appartamento composto dacucina/soggiorno open space, camera matrimoniale,servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Classe G193.365 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140201CASCINE DEL RICCIO In palazzina bifamiliaredell’800 con ingresso indipendente caratteristico bilo-cale (45mq netti) composto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e 2 ri-postigli. Pavimenti in cotto, travi a vista. Termosingolo,finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesacondominiale. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. E140200CINQUE VIE In strada principale ampio capannoneindustriale di 115mq disposto tutto su un unico livellocon doppi ingressi indipendenti. Libero subito.Possibilità cambi destinazione in civile abitazione.Classe G - € 160.000 - rif. E140176BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzinadell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con soggior-no, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio fi-nestrato, ripostiglio e giardino (100mq). Classe G235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. E140175GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primopiano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mqnetti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e can-tina. Possibilità seconda camera. Classe G 215kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140104

BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratet-to anni ‘40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucinaabitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltreverande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare.Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.E140073

DA180.000 A 250.000 EUROGRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino aiservizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2 bal-coni e soffitta mansardabile (110mq). Termosingolo.Classe G - € 245.000 - rif. E150003CINQUE VIE In piccola palazzina anni ‘40 recente-mente ristrutturata, caratteristico e luminoso 4 vani coningresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali,servizio finestrato e giardino (35mq) con annesso inmuratura. Classe G 352.4 kwh/mq/anno - € 240.000 -rif. E140213GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo conascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq) cu-cina abitabile, soggiorno con balcone, camera matri-moniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Liberosubito. Termosingolo. Possibilità acquisto garage e ul-teriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 - rif. E140189GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale(60mq) posto al piano primo di bello stabile anni’30con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di bal-cone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilitàseconda camera. Classe G 296.564 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. E140188ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto,ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, canti-na e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G - €190.000 - rif. E140183EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimoappartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ri-postiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito. No barrie-re architettoniche. Classe G 127.49 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. E140178SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq) com-posto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie matri-moniali, due balconi, servizio finestrato e due ripostiglioltre cantina e posto auto. Possibilità secondo servizio.Classe G 153 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E140163PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo con ascen-sore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq) con sog-giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, servi-zio finestrato balcone, cantina e posto auto. Libero su-bito. . Classe G - € 230.000 - rif. E140139GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada silen-ziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mq su 2livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio.Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. E140129SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio eluminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio fine-strato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), canti-na e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G 181kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani (80mq)soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), cantina e posto auto coperto. Libero subito.Classe G 294.2 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.E140124BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verde lu-minoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone, cu-cina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio,cantina e posto auto. Termosingolo, libero subito.Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.E140118SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso piano alto4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due ca-mere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, ter-razza e cantina. Termosingolo. Classe G 154,9kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140090EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzinaampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato.Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. E140014

DA 250.000 A 340.000 EUROANTELLA In contesto residenziale con affacci nelverde, ampio appartamento di 6 vani (110mq netti)composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salada pranzo, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostigliooltre balcone, garage e posto auto.Termosingolo,buono stato. Classe G 176.8kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E150006EUROPA (San Marcellino) In palazzina anni ‘70 re-centemente ristrutturata, ottimo 5 vani, 1° piano, com-posto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio sog-giorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, 2 ripostigli,due balconi, posto auto scoperto e cantina condomi-niale. Termosingolo, impianti a norma. Possibilità terzacamera. Classe G - € 290.000 - rif. E140215

GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimoappartamento posto al terzo ed ultimo piano conascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali ed un servizio finestrato oltre ripo-stiglio. Termosingolo. Buone condizioni. Classe G - €315.000 - rif. E140208GRASSINA In posizione panoramica e silenziosa ter-ratetto anni ‘30, 115mq netti su 3 livelli accessoriato didoppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio e giardino.Termosingolo. Possibilità divisione in due unità immo-biliari. Classe F 162.808 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif.E140204BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese,primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni ‘50ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ripostigli, 2balconi e sottotetto. Termosingolo. Classe F 159.659kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi inpalazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo apparta-mento (116mq) composto da cucina abitabile, sog-giorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buonecondizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - € 275.000 -rif. E140195GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 primo edultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto da sog-giorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi ebalcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F 181.5kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore panora-mico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto, ri-postiglio, terrazza verandata, balcone, cantina e postomoto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.E140180GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo quadri-vani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato, ripo-stiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardinocondominiale. Libero subito. Classe G 361.8kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo lumi-noso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G 194.1kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171PIAZZA FERRUCCI (Pressi) Ottimo ristrutturato ter-ratetto anni ‘50 di 3,5 vani (52mq) con ingresso indi-pendente, soggiorno con angolo cottura, due camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre taverna(48mq) e terrazza (10mq). Termosingolo. Classe G - €270.000 - rif. E140149BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1°piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampiobalcone, posto auto e posto moto. Possibilità secondacamera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. ClasseG - € 265.000 - rif. E140097BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliareampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio oltreterrazza angolare e garage (18mq). Possibilità giardi-no. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif.E140072BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi ‘900 ristrut-turata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre ca-mere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due bal-coni e due posti auto. Completamente ristrutturato.Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 268.000 - rif.E140046GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristicapalazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppiservizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. ClasseG 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039

DA 340.000 A 500.000 EUROBAGNO A RIPOLI In posizione collinare e nelverde, posto al piano terreno di palazzina quadrifami-liare caratteristico 3,5 vani (65mq netti) composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere,servizio finestrato e ripostiglio. Libero subito. Ottimostato. Classe G 280.087 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif.E150005EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifami-liare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppiingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 matrimoniali,doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2 balconi e duecantine. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 390.000- rif. E150002GRASSINA In strada silenziosa e con ottimi affaccinel verde ottimo terratetto libero su 3 lati con sala dop-pia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, corted’accesso, giardino tergale, garage e cantina. ClasseF 144.6 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E140192EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affaccinel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° piano conascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) e postoauto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167BAGNO A RIPOLI (Paese) Strada silenziosa in bifa-miliare ampio 4 vani (92mq netti) soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio oltre garage (17mq), cantina (24mq) e postoauto. Classe G - € 360.000 - rif. E140165

EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito. Classe G- € 390.000 - rif. E140160EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 conascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani (115mq)soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Libero subito.Classe E 69.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140133EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso, cuci-notto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, servizio fine-strato, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto. Classe G307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E140113EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano 5vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati e ripo-stiglio. Completa la proprietà un posto auto.Termosingolo. Possibilità acquisto ampio garage(20mq). Classe G 168.2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif.E140098BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa eimmerso nel verde ottima porzione di fienile del ‘800completamente ristrutturato sala doppia, cucina abita-bile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio esplendido giardino (300mq). Classe G 297.93kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070

OLTRE 500.000 EUROPOZZOLATICO Collinare, panoramica porzione dicolonica di 115mq netti su 2 livelli composto da cuci-na abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio, 3 ca-mere e doppi servizi oltre cantina, giardino carrabile(400mq), terreno coltivato ad ulivi di 700mq e 3 postiauto. Termosingolo, allarme, irrigazione automatica, vi-deocitofono. Finemente ristrutturato. Classe G - €760.000 - rif. E150011BAGNO A RIPOLI (Gualchiere) In zona silenziosaottima porzione di villa del 1400 posta al primo ed ulti-mo piano di 190mq e così composta: ingresso, salada pranzo, cucinotto, ampio salone doppio, tre came-re, doppi servizi oltre ripostiglio, terrazza, cantina, dueposti auto e giardino 1000mq. Ottimo stato. Classe G -€ 750.000 - rif. E150008GAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliareanni ‘70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile,3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltreterrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto co-perto. Classe G - € 515.000 - rif. E140212

GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabileanni ‘70 terzo piano con ascensore ottimobilocale (40mq) composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura a scompar-sa, camera matrimoniale e servizio finestra-to oltre 2 balconi, cantina e posto auto.Finemente ristrutturato. Classe G - €195.000 - rif. E140196

BAGNO A RIPOLI In antica torre medie-vale ottimo monolocale (30mq) con angolocottura e servizio finestrato. Possibilità didividere zona giorno e zona notte.Pavimento in cotto, travi a vista.Termosingolo. Finemente ristrutturato.Libero subito. Arredato. Classe G 192.00kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. E140202

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzio-so e nel verde in deliziosa palazzina anni‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinot-to, due camere, ripostiglio, servizio e ter-razza. Possibilità posto auto. Classe G - €250.000 - rif. E140203

PONTE A EMA (Fattucchia) In posizionecollinare e nel verde posto al piano terrenorialzato di palazzina bifamiliare ottimo 5vani (150mq) ingresso indipendente, 3 ca-mere, doppi servizi, giardino 130mq oltreampio garage 20mq e cantina. Ottime rifi-niture, termosingolo. Classe F 187.13kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E150010


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POGGIO IMPERIA-LE, nel verde collina-re, proponiamo in ven-dita nuda proprietà diappartamento in villet-ta bifamiliare indipen-dente.Piano terra divilletta di un piano, in-gresso, soggiorno,cucina abitabile, duecamere da letto en-trambe matrimoniali, ilservizio è finestrato.L’immobile ha inoltreun ampio giardino conottima vista panorami-ca su Firenze, oltrecantina e box auto.Classe G 180,60 - €330.000 - rif. I150027

VIA DEL PODE-STA’ ottima posi-z i o n e .Proponiamo ap-partamento di trestanze in piccolapalazzina salacucina cameradoppia bagnocon finestra ( 45mq ca ) da ristrut-turare ottime po-tenzialità affaccipiacevoli. ClasseF 144,3kwh/mq/anno - €153.000 - rif.I150008

PIAZZA DELLA CALZA- PORTA ROMANAAppartamento al piano terra con resede esterno e duecamere. L’appartamento è stato integralmente ristrutturatocon impianti ed infissi nuovi. Dispone anche di un riposti-glio -lavanderia con finestra. Bei soffitti a travi. Affacci in-terni sul verde. Classe G 262,50 - € 260.000 - rif.I150026

S.SPIRITO in bel palazzo del 1400 appartamento di 90mq ca. L’appartamento, organizzato tipo loft si componeda soggiorno angolo cottura,sala, una camera matrimo-niale. Impianto di riscaldamento autonomo con climatiz-zatori elettrici. Classe F 161,20 kwh/mq/anno - € 325.000- rif. I150028

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VIA DEL PODESTA’ - GALLUZZO ottimaposizione appartamento di tre stanze in picco-la palazzina sala cucina camera doppiabagno con finestra ( 45 mq ca ) da ristrutturareottime potenzialit. Classe F 144,3 kwh/mq/anno– € 153.000 - rif. I150008

VIA SENESE - GALLUZZO, appartamentoin vendita destinazione uso Ufficio, nella stradaprincipale bella palazzina appartamento alprimo piano composto da due camere ( 45 mqca ), posizione strategica.Classe F 28,7kwh/mq/anno € 163.000 - rif. I150009

PIAZZA TASSO - VIA GIANO DELLABELLA ad un passo dalla Piazza con doppioingresso ( uno indipendente) libero tre vanidoppi servizi su due livelli, buone condizionigenerali. Doppia esposizione . Classe G 472,5kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I140149

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VIA CANTAGALLI appartamento in grade-vole contesto residenziale disponiamo di ario-so due vani con ingresso indipendente e postoauto. Ben distribuito con bagno finestrato.Ottime condizioni. Classe G 541,60 €190.000 - rif. I140185

VIA SAN GAGGIO nelle immediate vicinan-ze in piacevole palazzina del Novecento ap-partamento posto al primo piano Mq 75 ca.ampio ingresso, sala, cucina abitabile, came-retta - studio con balcone, grande camera ma-trimoniale, bagno e ripostiglio. Classe G186,17 kwh/mq/anno € 205.000 - rif. I140186

VIA VOLTERRANA, vicino alla chiesa liberoluminoso ampio appartamento di tre vani com-pletamente ristrutturato soffitti alti in legnocomposto da ingresso cucina arredata duecamere matr.li servizio ripostiglio termo autono-mo. Classe F 111.233 kwh/mq/anno €230.000 - rif. I130049

PITTI, caratteristico ampio bilocale nelle im-mediate adiacenze della Piazza, con splendidiaffacci sui tetti luminosissimo per amatori.Classe G 236,5 € 230.000 - rif. I150011

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DA EURO 250.000A EURO 340.000

LUNGARNO SANTA ROSA pressi, recentecostruzione in interno silenzioso appartamentodi 90 mq ca con ingresso indipendente ampiesuperfici vetrate zona giorno open space duecamere doppi servizi GIARDINO DI PROPRIE-TA’ (30 MQ ) edificio ad alta efficienza energe-tica. Classe A 34,74 kwh/mq/anno € 260.000-rif. I140142

SANTO SPIRITO – CAMPUCCIO imme-diate adiacenze in piacevole contrada silenzio-sa. Al terzo piano ed ultimo, appartamento (85mq ca) molto luminoso con affacci piacevoli.Quattrovani oltre a disimpegno e bagno con fi-nestra. Pavimenti in cotto antico. Da ristruttura-re internamente. Bel palazzo storico restauratocon parti in pietra. Vista panoramica. Classe G250,3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027

PIAZZA DEL CARMINE - VIA DELLEONE appartamento al secondo piano dipiccola palazzina tre vani e mezzo di accuratorestauro interno oltre servizio finestrato balco-ne ed accessori. Bellissimi affacci sulla chiesadel Carmine. Doppia esposizione. Classe G358,1 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. I140150

PORTA SAN FREDIANO vicinanze, in con-testo di poche unità proponiamo grazioso ap-partamento ( 70 mq ca) composto da ingressosu ampio soggiorno con angolo cottura servitoda terrazzo oltre camera in soppalco.Completamente ristrutturato con finiture di pre-gio.Classe G 191,5 kwh/mq/anno - € 300.000 -rif.I140151

VIA ROMANA nelle immediate vicinanze. Inpiacevole palazzina proponiamo al primopiano interessante appartamento di 90 mq ca.diviso in due unità indipendenti: un monolocaleed un trivani con sala grande, cucina ab.le, ca-mera molto grande e bagno. Attualmente inse-rito nel circuito delle locazioni turistiche con ot-timi rendimenti annui. . Classe G 215,4kwh/mq/anno € 310.000 - rif. I140059

VIA SAN NICCOLO’ appartamento in vendi-ta con terrazzo panoramico in palazzo cinque-centesco, posto al piano quarto con ascensore(75 mq ca) zona giorno con angolo cotturaampio servizio due camere da letto contestomolto bello particolarmente silenzioso. ClasseG 325,40 € 335.000 - rif. I140168

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VIA DEIS E R V I ,Appartamentoin vendita, pre-stigioso edifi-cio del ‘600a s c e n s o r epiano nobikleampio sei vaniben disimpe-gnato e fine-strato doppiservizi finestra-ti corte alpiano ( 12 mq) ed accessori. Classe G125,3 kwh /mq / anno - €750.000 - rif.F140173

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VIA DELLA SCALA , Appartamento in ven-dita, disponiamo validissimo ed ampio loft (160 mq ca ) civile abitazione con doppio ac-cesso oltre corte di proprietà ( 12 mq ca ) edaccessori polifunzionale totalmente da ristrut-turare . Classe G 164,2 kwh/mq/anno - €210.000 - rif. F150011

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VIA DEI FOSSI , Appartamento in vendita,in antica palazzina del 1200 secondo pianovalido tre vani e mezzo con finestre sulla via,ben disimpegnato. Classe G 214,3kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140189

BORGO OGNISSANTI , Appartamento invendita, con splendido terrazzino panoramicolibero affascinante attichino composto da treampi vani oltre servizio finestrato ed accessoriottime condizioni generali luminosissimo .Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif.F140176

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VIA DELLA PERGOLA, Appartamento invendita, al piano alto di elegante edificio delXVIII secolo libero luminoso ed ampio quattrovani di raffinato restauro interno oltre servizioed accessori . Classe G 275,33 kwh/mq/anno -€ 390.000 - rif. F140167

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SANTA CROCE, palazzo signorile, libero,caratteristico appartamento di 70 mq ca consoffitti alti a volte, ampio soggiorno, cucinino,2 camere, bagno, graziosa resede interna diproprietà e cantina. Buono stato. Silenzio -sissimo. Termosingolo. Classe Energetica Ge 295.000

4 VANICAPPELLE MEDICEE palazzo signorilecon ascensore, libero, amatoriale e interes-sante appartamento di 100 mq ca, dispostosu 2 livelli, panoramicissimo, 4 vani, doppiservizi, balcone e bellissima terrazza domi-nante tutta Firenze di 60 mq ca. Buono stato.Classe Energetica G e 570.000CENTRO STORICO (GUELFA), bella palaz-zina d’epoca, libero, caratteristico e piacevoleappartamento di 75 mq ca, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera,studio, servizio, ripostiglio e corte privata di20 mq ca, ristrutturato con molto gusto daiproprietari. Soffitti a cassettoni, cotto.Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe166.5 kwh/m2 anno e 270.000PERGOLA, piccola palazzina antica ben te-nuta, amatoriale e panoramico appartamentodi 75 mq ca, composto da ingresso, ampiosoggiorno, cucinotto, 2 camere, studiolo, ripo-stiglio lavanderia, 2 bagni finestrati e graziosoterrazzino abitabile. Ottimo stato, aria condi-zionata. Luminosissimo e silenziosissimo.Splendidi affacci sul Duomo e colline. Prezzotrattabile. Classe Energetica G Ipe 320,1kwh/m2 annoPORTA ROMANA (alle pendici di Bello -sguardo), via tranquillissima in mezzo alverde, piccola ed elegante palazzina primi900, appartamento dal fascino unico, 90 mqca così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, due camere, studiolo e bagno fine-strato. Possibilità di realizzare il secondobagno. Balcone con vista mozzafiato suFirenze monumentale e collinare. Luminosis -simo e silenziosissimo. Prezzo trattabile.Classe Energetica F Ipe 79,1 kwh/m2 annoSANTA REPARATA, in palazzina decorosacon tutte le parti condominiali rifatte, libero,grazioso appartamento 80 mq ca, compostoda ingresso, soggiorno, cucinotto, camera,cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Termosingolo.Completamente e finemente ristrutturato, pre-disposizione aria condizionata. Luminosis -simo e silenziosissimo. Classe Energetica n.d.e 350.000TORNABUONI, palazzo decoroso del 600,amatoriale appartamento di 120 mq ca consoffitto alti, 4 vani, ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, 2 camere (una con soppal-co) 2 bagni. Perfetto stato, travi, pavimenti inlegno. Termosingolo. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica G

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5 VANINOVOLI palazzo primi 900, libero apparta-mento di 108 mq ca, composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio-lo, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone, soffitta prati-cabile. Temosingolo. Buone condizioni.Luminoso. Classe Energetica G Ipe 142.1kwh/m2 anno e 240.000PORTA PRATO, palazzo moderno conascensore, elegante e luminoso appartamen-to di 140 mq ca, composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta,2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, cantina,garage e posto auto. Ottimo stato, parquet.Classe G. Classe Energetica G e 500.000

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7 VANI ED OLTREL. NO COLOMBO Lungarno Colombo pressi, inpalazzo signorile anni 60, appartamento completa-mente ristrutturato molto luminoso con ottimi affacci,composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampiecamere, bagno, ripostiglio, possibilità acquisto delgarage nello stesso condominio. Classe EnergeticaG e 285.000 Rif 4/8

TERRATETTIFIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzionedi colonica indipendente su tre lati disposta du suelivelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardinodi circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietàcon splendidi affacci di 100 mq, zona notte al pianoterra, tre camere al primo piano, doppi servizi, dueripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso mo-nolocale/depandance staccato dall’ edificio. ClasseEnergetica G e 560.000 Rif T/10

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e so-leggiata, bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrut-turare, di mq 100 oltre loggia di mq 9 dotato dicancello con viale d’ accesso indipendente ed ampioterreno di proprietà, libero su 4 lati, certificazione en.in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d. e280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOFAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto,ampio box garage di mq 13, situato in una traversadi Via Faentina, seminterrato, esposizione interna.Classe Energetica G e 24.000 tratt. Rif G/2NOVOLI Novoli. Garage di varie metrature dai 15mq ai 50 mq a partire da e 25.000, tutti con i soffittimolto alti e agevole ingresso. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno Rif G/7SANTA MARIA NOVELLA Pressi Stazione SantaMaria Novella, traversa di via della Scala, garage dicirca mq 15 con ingresso indipendente, dotato dibandone elettrico, adatto anche per deposito. ClasseEnergetica G e 45.000 Rif G/3SAVONAROLA Ampio garage posto al piano terracon facile accesso, finestra tergale, vicino a via Ma-saccio-Artisti. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 55.000 Rif G/4

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ROMITO Pressi via del Romito, appartamento con ingressoindipendente posto al piano terra recentemente ristrutturatocon angolo cottura, bagno, soppalco e riscaldamento indi-pendente. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e115.000 Rif 2/7

BOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampioappartamento di tre vanicomposto da ingresso, grandesoggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazzaabitabile con affacci nella campagna, due camere da letto,bagno, ripostiglio. Ottima luminosità, spese condominialibassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano benristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre,travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, ca-mera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sot-totetto, termo-singolo, no spese condominiali, no fraziona-mento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e190.000 Rif 2/12

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda moltotranquilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizionicon possibilità di realizzare la seconda camera, posto alpiano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato,ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vanoscale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70,dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con bassespese condominiali, ottimi affacci composto da ampio in-gresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno fi-nestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso apparta-mento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucinaabitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio,cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage Classe EnergeticaG e 280.000 tratt. Rif 4/14

GRASSINA Appartamento in zona tranquilla molto luminosoe con ottimi affacci nel verde, piano alto con ascensore e ri-scaldamento, tre camere da letto, doppi servizi, possibilitàd’ acquistare anche il garage. Classe Energetica n.d. e255.000 Rif 5/9

SAN MARCO Centralissimo, in strada tranquilla, luminosoappartamento di circa mq 130, dotato di doppio ingresso equindi frazionabile in due unità, con travi a vista e possibilitàdoppio volume su tutte le stanze, ristrutturato circa 15 annifa, composto da un ampio salone doppio di circa mq 50,studio panoramico al piano soppalco, cucina abitabile, treampie camere matrimoniali, doppi servizi, affacci tranquillinei giardini, termo singolo basse spese condominiali ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 6/8

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LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante pa-lazzina (solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano ter-reno rialzato, in ottimo stato, doppi servizi finestrati, riposti-glio, 4 terrazzi per un totale di mq 33 con begli affacci nelverde, t. centrale (termostati a consumo), cantina. Giardinettodi proprietà mq 15 con accesso dall’esterno. ClasseEnergetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. RifL810LEGNAIA pressi Nicola Pisano - strada silenziosa, bel 5vani mq 100, al 1˚ piano con ascensore, in buono stato, com-posto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno, 3 camere matr.,bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi terrazzi, affacci nelverde, t. singolo, posto auto nel giardino condominiale.Classe Energetica G Ipe 249,10 kwh/m2 anno e 290.000tratt. Rif L170LEGNAIA TALENTI / V. Dosio pressi tramvia - Bel 5 vani mq110, in ottimo stato, al 1˚ piano con ascensore, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità rea-lizzare terza camera), due camere matr., bagno, ripostiglio,due terrazzi ampi, affacci nel verde, t. centrale, libero subito.Ape in corso di redazione. Classe Energetica G e 278.000tratt. Rif L510PONTE A GREVE Via Pisana pressi via Rialdoli, posizioneinterna rispetto alla via, bel 5 vani mq 105, da ristrutturare, alp. terreno rialzato, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camerematr., doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze grandi, t. centrale,palazzo con bel giardino condominiale, due posti auto asse-gnati. (Volendo anche garage mq 60 circa ad Euro 30.000).Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L280PORTA AL PRATO zona via Benedetto Marcello - In bellapalazzina primi ‘900, appartamento 5 vani mq 100, al pianoterreno rialzato, in buono stato, ingresso, grande soggiorno,cucina abitabile con accesso a giardino mq 15, disimpegnonotte, 2 camere matr., una camera singola, bagno, ripostiglio,luminoso, grande cantina. Classe Energetica G Ipe 264,2kwh/m2 anno e 275.000 Rif L320ROMOLA In posizione panoramica, piccola palazzina, alpiano terreno, bel 5 vani mq 100 oltre tavernetta, in ottimostato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con caminet-to, 3 camere matr., doppi servizi, ripostiglio, tavernetta mq 25circa (attrezzata con cucina/caminetto e servizio), due balco-ni, giardino mq 120, cantina, posto auto, garage. Ape incorso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt.Rif L160

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5 VANIANCHETTA appartamento mq.90 circa composto da 5vani con cucina, sala, 2 camere grandi e 1 piccola,bagno, termosingolo, ingresso anche da cancellino ester-no con picocla resede esclusiva mq.15/20 circa e localesottotetto uso cantina. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P979PONTE A EMA in bellissimo contesto nel verde in bifa-miliare libero appartamento mq.90 circa al piano primo eultimo composto da 4,5 vani ingresso indipendente, ter-mosingolo, bagno, terrazza privata mq.60, terreno mq.200e 4 posti auto Classe Energetica F Ipe 179.30 kwh/m2anno e 295.000 Rif P975ROVEZZANO pressi Conad in bel condominio libero ap-partamento piano alto confortato, ascensore, composto da:sala doppia divisibile, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni balco-ni, termosingolo, posto auto coperto, abitabile subito ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif P872

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APPARTAMENTI

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3 VANICOSTA DEI MAGNOLI: in bel palazzo, appartamentoposto al primo piano, composto da: soggiorno d’ingresso,cucinotto separato, due camere una delle quali conbagno finestrato, altro bagno con vasca. Affacci panora-mici su Firenze. Silenziosissimo e luminoso. Euro 900,00 TORNABUONI: in strada tranquilla, appartamento per-fettamente ed accuratamente ristrutturato ed arredatoposto al primo piano senza ascensore, ingresso, salonecon due bei finestroni, camera matrimoniale, cucina fine-strata non abitabile ma completamente attrezzata, bagnocon vasca e doccia finestrato, completa la proprietà sop-palco con servizio e stanza guardaroba. Euro 1.200,00

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5 VANICAREGGI: In bel palazzo con ascensore, appartamentoposto al primo piano, ingresso a corridoio, soggiorno,ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimonia-le, due camere singole, bagno con doccia finestrato.Termocentrale. Luminoso e silenzioso. Euro 850,00 oltrespese condominiali.

VILLE:CAREGGI: sulle colline di Careggi, bella villa panorami-ca di 400 mq con giardino circostante e patio. Ingresso,salone doppio, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale,bagno. Al livello superiore quattro camere matrimoniali,due bagni. Perfettamente arredata e ristrutturata. Euro2.500,00

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MONOLOCALI:TORNABUONI: in strada tranquilla, appartamento posto alquarto ed ultimo senza ascensore, ingressino a corridoio,cucinotto separato attrezzato, bagno con doccia, stanza fi-nestrata. Luminoso e silenzioso. Ottimo anche per investi-mento. Euro 130.000,00 ROMANA: in bella palazzina con opere condominiali rifatte,appartamento con ingresso indipendente dalla strada, stan-za di 30 mq circa con angolo cottura. Completa la proprietàcantina nel vano seminterrato. Ottimo anche per mettere areddito. Euro 110.000,00

2 VANI: VIA BURCHIELLO: appartamento posto al secondo pianoperfettamente ed accuratamente ristrutturato con materiali dipregio. Ingresso/disimpegno, soggiorno ampio con angolocottura e deliziosa terrazzina abitabile con vista nel verde,camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno condoccia finestrato. Luminosissimo e tranquillo. Euro280.000,00 Classe F. Ipe 139,96 kWh/mq anno.

3 VANICAREGGI: in strada tranquillissima, appartamento in ottimecondizioni interne di 75 mq posto al secondo piano conascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balco-ne con affacci nel verde, camera matrimoniale, bagnonuovo, ripostiglio. Posto auto. Euro 235.000,00

4 VANIS. SPIRITO: In bel palazzo antico, affascinante apparta-mento di 110 mq , posto al primo piano e composto da: sog-giorno d’ingresso con delizioso balconcino, due camere ma-trimoniali di cui una soppalcata, due bagni, ampia cucina-pranzo, ripostiglio.Cantina e possibilità box auto. Classe G.Ipe 213,374 Euro 530.000,00 S. SPIRITO: In bel palazzo antico, appartamento posto alpiano terra con ingresso indipendente dalla strada, corridoiod’ingresso, soggiorno ampio aperto su zona pranzo con an-golo cottura con uscita sulla corte di proprietà dell’immobiledi 50 mq circa, due camere, due bagni, ampio ripostiglio.Euro 330.000,00 Classe G. iPE 267,072 kWh/mq anno.

5 VANICOVERCIANO: strada tranquilla, in bel palazzo conascensore, appartamento posto al secondo piano, ingressoa corridoio, sala doppia, cucina abitabile con balcone conaffacci su grazioso giardino condominiale, due camere ma-trimoniali, due bagni, ripostiglio. E’ possibile acquistare aparte box auto in cortile condominiale. Euro 320.000,00Classe G. Ipe 155.9 kWh/mq anno.

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Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. 055 74.08.91

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MONOLOCALINOVOLI OTTIMO PER INVE-STIMENTO appartamento alpiano terra derivato da exfondo con bel terrazzino ester-no in un interno di via baraccasenza passaggio di auto adat-tissimo per investimento com-posto da un unico locale gran-de ma diviso internamente conparete in cartongesso in mododa creare soggiorno angolocottura e zona notte inoltre belripostiglio e bagno già arredatocon cucina libero subito po-chissime spese di condominioingresso indipendente prezzotrattabile Classe Energetica FIpe 124,7 kwh/m2 anno e98.000 tratt. Rif PA42

3 VANIVINGONE Appartamentodi ampie dimensioni inzona tranquilla compostoda cucina abitabile conbalcone ampio corridoiobel ripostiglio grande sog-giorno con balcone came-ra matrimoniale di quelledi una volta belle grandibagno finestrato l’apparta-mento e abitabile ma inter-namente da rivedere prez-zo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 104,3kwh/m2 anno e 195.000tratt. Rif PA14

4 VANILASTRA A SIGNA Lastra aSigna ottima zona, piccolocondominio, ottimo apparta-mento di 95 mq posto alpiano primo completamenteristrutturato composto da an-golo cottura, zona pranzo, sa-lotto, due camere matrimonia-li, bagno finestrato, due ter-razzi e cantina. Possibilità diterza camera. Accessoriatoda aria condizionata e im-pianto di allarme. ClasseEnergetica F Ipe 114,252kwh/m2 anno e 270.000 tratt.Rif pa22

4 VANIROMOLA appartamento inpiccola palazzina di costruzioneanni 98 al primo ed ultimo pianoin ottime condizioni compostoda ampia zona giorno con ac-cesso alla terrazza, cucina abi-tabile con terrazza 1 cameramatrimoniale con bagno privatofinestrato e 1 camera singolainoltre un altro bagno. A livellodel tetto con accesso dall’ester-no bella terrazza coperta, la do-tazione dell’appartamento è ar-ricchita da un garage di circa40 mq e da un posto auto, libe-ro subito prezzo trattabileClasse Energetica n.d. e

285.000 tratt. Rif pa3

VENDITA

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale pos-sibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza everandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquetzona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con ango-lo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impian-to di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balconeabitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimonia-le. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. ClasseEnergetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteri-stico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio,camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e120.000 Rif PA21

3 VANILASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzi-na ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimo-niale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffittianche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto postaal primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chiantidi Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano laproprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000tratt. Rif PA37S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto compo-sti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materialipronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà va-lutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato inzona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimonialecamera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e195.000 tratt. Rif PA8

4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camerematrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto partico-lare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensazona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno convasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e320.000 tratt. Rif PA35VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande conbalcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mtoltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situa-to in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000tratt. Rif PA1

5 VANISIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di gran-di dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggior-no e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazio-namento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e170.000 Rif PA9

6 VANIS. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampiogarage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abi-tabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno alpiano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni ilresede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posi-zione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possi-bilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e consoppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terrae l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al pianoterra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accessoesterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno,due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina,posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte adun bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni in-terne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al pianoterra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio(lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta.Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTIPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampiosoggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna dicirca 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra camerettacon bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttoriClasse Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mqe soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre alpiano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaro-ba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e450.000 tratt. Rif PT8VIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli composti da 4 e 5 vani divarie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili con bagno consegnaottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetican.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENIMOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza concirca 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristruttura-ta composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta alprimo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino.Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTICASELLINA in piccola palazzina di recente costruzione, con ingresso indipendente si affitta ampio bilo-cale con mansarda posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno angolo cottura, camera matri-moniale, bagno finestrato oltre a mansarda che da accesso ad un grande terrazzo sul tetto e posto autoesclusivo. Completamente arredato. Libero subito. Solo contratti transitori. Classe Energetica n.d. e 550tratt. Rif pa31/4CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subitoClasse Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in un contesto di verdecon giardini a comune in buone condi-zioni e abitabile da subito compostoda ingresso con ampio ripostiglio dacui si accede al soggiorno di discreteproporzioni e alla cucina abitabile e albalcone la parte notte ben divisa dalsoggiorno è composta da doppi servi-zi di cui uno con vasca e uno con doc-cia 2 camere matrimoniali con balconee una camera leggermente più piccolama non piccolissima a corredo del-l’appartamento posto auto coperto diproprietà e altri posti auto a disposi-zione di eventuali ospiti e cantinaClasse Energetica G Ipe 191,39kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

5 VANILE BAGNESE al secondo edultimo piano di piccola palaz-zina bell’appartamento su duelivelli in ottime condizioni cosìcomposto: grande salone concaminetto e balcone, cucinaabitabile con altro balcone diservizio, due camere matrimo-niali, ripostiglio, bagno fine-strato oltre ad altri due vani nelsottotetto ad uso studio e ca-merina. Classe Energetica GIpe 314,7 kwh/m2 anno e255.000 tratt. Rif PA29

6 VANIS. VINCENZO A TORRI Pressi sanvincenzo a torri bella villetta di costru-zione recente libera su due lati in con-testo di altre villette perfettamente te-nuta e accessoriata composta da giar-dinetto prospicente l’ingresso curatis-simo entrando terrazza da cui si acce-de a un bel salone doppio bagno ecucina abitabile da cui si accede a unbel giardino grande con bel resedecoperto bella taverna attrezzata concamino bagno e garage grande alprimo piano 2 camere matrimoniali euna cameretta tutte con balcone oltrea bagno mentre al piano superiore ter-razza a tasca con altri locali. La villettaè accessoriata con impianto di allarmesettoriale cancelletti di sicurezza atutte le finestre e zanzariere l’immobilee perfetto e non necessita di alcunamanutenzione Classe Energetica n.d.e 450.000 Rif PT1

IMMOBILI CON GIARDINOLASTRA A SIGNA località leSelve Trattasi di immobile costituitoda una sola unità residenziale arti-colato su 3 livelli libero su 4 lati conintorno un resede esclusivo in partelastricato e in parte a giardino. Alpiano terra /seminterrato grande ta-verna con caminetto e cucina, la-vanderia, cantina e garage il tuttoperfettamente a posto con bagno,salendo le scale in pietra si accedeal piano terra dove si trova un bellis-simo soggiorno doppio con zonapranzo cucina abitabile studio ca-mera e bagno, salendo ancora cisono 3 camere 2 bagni oltre a bellis-sima terrazza di circa 80 mq. prezzotrattabile Classe Energetica F Ipe165,4 kwh/m2 anno e 850.000 tratt.Rif pa25

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casavacanzeN. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 59

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SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso ap-partamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingres-so salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singolaservizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingoloascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E235.000 Rif TA141_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ottimazona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totale caldo e fred-do termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetri l’appartamento ècomposto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ca-meretta e bagno libero subito compreso arredamento dell’angolo cottu-ra Classe Energetica G Ipe 159,6 kwh/m2 anno E 235.000 tratt. RifPAA1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

FIRENZE santa maria novella (strada tranquilla) in piccola palazzi-na appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostigliosoppalcato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E238.000 Rif TA150 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE Via dei Ginori (via Guelfa) in palazzina ottocentesca ap-partamento mq. 65 ben distribuito composto da ingresso soggior-no tinello due camere servizio e wc terrazzino interno mq. 12Classe Energetica G Ipe 274,4 kwh/m2 anno E 240.000 RifTA137 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GALLUZZO grazioso appartamento di nuova ristrutturazione-. Pianoterra con giardino e posto auto in resede privato. Ingresso su sog-giorno - cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra,piccola lavanderia/disimpegno, resede privato di 40mq. oltre postoauto. Termosingolo. E240.000 Classe Energetica G Ipe 213.84kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

SANTA CROCE (Borgo Allegri) in palazzina ‘800 in buono statoappartamento soffitti a travi di 75 mq. composto da ingresso sog-giorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio amuro Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif TA143www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzina ap-partamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiornocucinotto due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA143 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

FIRENZE piazza viesseux (Statuto) in palazzo rifatto appartamentodi mq. 70 completamente ristrutturato composto da ingresso cuci-na abitabile camera matirmoniale cameretta servizio ripostiglio/la-vanderia balcone Classe Energetica nd Ipe nd E 245.000 RifTC125 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accesso-riato con materiali di pregio composto da ingresso salone grandecamera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro sop-palchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibili-tà box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif Kwww.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEOPOLDA ZONA/P. ALLE MOSSE 3 vani appartamenti di nuovaristrutturazione varie metrature ESEMPIO; di 3 vani con resede pa-vimentata di 40 mq. al piano terreno di una piccola palazzina didue livelli composto da: ingresso, cuicnotto, soggiorno, cameramatrimoniale, bagno, termosingolo e resede Classe Energetican.d. Ipe nd E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sog-giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ter-mosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso soggiorno con angolo cottura due cameredoppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a voltetermosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazzi-na tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perimetrale di 15 mqClasse Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif A/145 www.fiqua-dro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio ( via de’ macci) grazioso ap-partamento con affacci sulla piazza composto da ingresso soggior-no cucina camera matrimoniale servizio ripostiglio ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA145www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SIGNORIA (via dei leoni) in medieval palace completely renovatedapartment high floor entrance hall double room with two doublewindows, kitchen utility room euro. Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 280.000 Rif TA130 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

CENTRO Duomo - D’Azeglio, appartamento caratteristico al pianosecondo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere,doppi servizi, balcone, termosingolo, pregevoli rifiniture, libero.Classe Energetica G Ipe nd E 285.000 Telefonare. CedImmobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

FIRENZE Via delle Ruote (Santa Caterina d’Alessandria) in bel pa-lazzo appartamento completamente ristrutturato con gusto compo-sto da ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale ca-mera singola servizio Classe Energetica nd Ipe nd E 285.000 RifTA151 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE piazza (vicino piazza) appartamento completa-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolocottura due camere doppi servizi balcone ape g ipe 209,1kmh/m2a Classe Energetica G Ipe 209.10 kwh/m2 anno E285.000 Rif TA128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTO SPIRITO (via delle caldaie) in costruzione dell’epoca ap-partamento completamente ristrutturato nuovo completo di arredonuovo composto da ingresso soggiorno grande con angolo cottu-ra due camere matrimoniali servizio ripostigli in Classe EnergeticaG Ipe 898.70 kwh/m2 anno E 285.000 Rif TA138 www.house-florence.com Tel. 0552639669

CAREGGI (strada privata) in palazzo rifatto circondato da ampioparco condominiale appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile due ca-mere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto condo-miniale Classe Energetica nd Ipe nd E 295.000 Rif QC124www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE porta romana (via metastasio pressi) in piccola palazzi-na appartamento completamente ristrutturato 70mq con soffittapraticabile di 22mq su due livelli ingresso soggiorno con cucinot-to due camere doppi servizi ripostiglio terrazzino a tasca ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif TB131www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OBERDAN, strada tranquilla, in piccola palazzina, vendiamo gra-ziosissimo appartamento con terrazzo tergale e giardino. La casa èdisposta su due livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso, il sog-giorno ampio con angolo cottura che dà accesso al giardino priva-to dotato di dependance indipendente, una camera matrimoniale,uno studio (o cameretta) di seconda luce ed un bagno. Al pianoinferiore ampia taverna di due vani bene illuminata con soffitti amattoncini. Lo stato interno è appena ristrutturato ed il prezzo ètrattabile. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe>175 kwh/m2 anno E 325.000 tratt. Rif PB133 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

PONTE VECCHIO borgo san iacopo (ponte vecchio) in palazzomedievale appartamento completamente ristrutturato composto daingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio con fi-nestra Classe Energetica G Ipe 4362.00 kwh/m2 anno E350.000 Rif TA131 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE Piazza Puccini (pressi) in palazzo rifatto appartamento mq.92 composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimonialiservizio finestrato ripostiglio balcone Classe Energetica nd Ipe nd E215.000 Rif QC111 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo,in bella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso,cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioniottimo investimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica GIpe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

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FIRENZE_06_01_72_16022015 11/02/15 16:02 Pagina 63

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 65SAN GERVASIO pressi strada tranquilla al piano rialzato apparta-mento con ingresso autonomo 4,5 vani mq.100 composto da in-gresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio finestrati,veranda (stanza pluriuso) e terrazzo privato mq. 30 circa, oltre can-tina Classe Energetica G Ipe 327,6 kwh/m2 anno E 280.000tratt. Rif 904 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

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BELLARIVA bell’appartamento con giardino, grande living conzona cucina e ampissima zona soggiorno con due portafinestrecon affacci sul giardino grande privato, due camere parzialmenteseminterrate ma con finestre più grandi e molto belle, bagno convasca e doccia ambedue idromassaggio, perfettamente ristruttura-to e volendo finemente arredato Classe Energetica E Ipe 118.08kwh/m2 anno E 290.000 Studio Paoli Immobiliare Tel.055/490.051STATUTO (VIA MICHELE MERCATI) in palazzo signorile rifattoappartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimonialistudiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta ClasseEnergetica G Ipe 162.30 kwh/m2 anno E 290.000 Rif CC104_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, alpiano ultimo con ascensore, disponiamo di appartamento in statointerno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre,cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antiba-gno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità disoppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. ClasseEnergetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno E 298.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260LEGNAIA zona S. ANGELO - Bel 5 vani, mq 115, con doppio in-gresso di entrata, in buonissimo stato, al 4˚ piano con ascensore,tre camere matr. , doppi servizi finestrati, due balconi, silenzioso, t.singolo, soffitta. Molto luminoso, libero subito. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica G Ipe nd E 298.000 tratt. Rif L530V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672PISANA Via pressi coop viale nenni vendesi in recente condominiosignorile confortatissimo ottimo luminoso 5 vani doppi servizi ter-mosingolo terrazza aria condizionata cantina garage - classe ener-getica in elaborazione Classe Energetica G Ipe nd E 299.000 Rif1/0803 www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453GIGNORO pressi gignoro libero subito appartamento al pianoprimo con ascensore, ingresso disisimpegno, sala doppia con ter-razzo, cucina con balcone di servizio, due matrimoniali, doppi ser-vizi, ripostiglio, termocentralizzato, da rimodernare ClasseEnergetica E Ipe 77,44 kwh/m2 anno E 300.000 tratt. Rif 891Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzi-na, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamenteristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande sog-giorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (unain mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista,posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. ClasseEnergetica n.d. Ipe nd E 305.000 tratt. Rif L100 V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672MAZZINI in bel palazzo, cedesi nuda proprietà di prestigioso atticocomposto da salone doppio, cucina, due camere, studiolo, due bagni,ripostigli, perfette condizioni, balcone, grande terrazza, ampia soffitta,cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E 320.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800SANTA CROCE (pressi piazza) in buona palazzina appartamento120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre ca-mere servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 267.90 kwh/m2anno E 320.000 Rif CA108 www.houseflorence.com Tel.0552639669

CAREGGI pressi in strada interna e silenziosa, appartamento lu-minoso di 5 ampi vani, mq 114 circa, in ottime condizioni, postoal 2˚ piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimo-niali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi,Termocentrale, predisposizoone Termoautonomo, (possibilitàposto auto in affitto). APE in corso di definizione Classe Energeticand Ipe nd E 325.000 tratt. Rif 539 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

SAN GERVASIO palazzina degli anni ‘30 bell’appartamento piano-terreno rialzato con giardinoprivato Soggiornodoppio cucina abita-bile con accesso al giardino camera matrimoniale con porta fine-stra sul giardino e secondacamera con finestra latogiardino ba-gnofinestrato predisposizione secondo bagno nel ripostiglio epossibilita’dicollegamento con la taverna finestrata adiacente e diproprieta ‘pavimenti in parquet e graniglia.Moltosilenzioso ampie-stanze luminoso Classe Energetica G Ipe 485,9 kwh/m2 anno E339.000 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected]. 055/671336-347/7.226.241

CURE zona Appartamento in palazzo signorile degli anni ‘20 alprimo piano di tre di circa 100mq. composto da: ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazza,cantina,termo-singolo. Richiesta Classe Energetica G Ipe 116.523 kwh/m2anno E 340.000 tratt. Rif A507 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

OLTRARNO piazza della passera (via toscanella) in piccola palazzinagrazioso appartamento caratteristico 80mq con soffitta praticabile di25mq composto da ingresso salone cucina abitabile due camere ca-meretta doppi servizi ripostiglio cabina armadio lavanderia termosin-golo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E340.000 Rif CA132 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE via alessandro volta (cure) in ottimo palazzo appartamento105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina baitabile tre ca-mere servizio ripostiglio balconi cantina Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif CB121_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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SOFFIANO appartamento in bifamiliare 170 mq con mansarda - interratetto inizio novecento, con solo due unità immobiliari, al primoed ultimo piano, disponiamo di un bellissimo appartamento di 110mq più 60 mq di mansarda. Composto da: grande salone con bal-cone, con vista sui giardini interni, due grandi camere matrimoniali,grande bagno finestrato, cucina abitabile. Attraverso una bellissimascala in legno si accede alla mansarda, adibita al momento a spaziopalestra, oltre a soggiorno, piccolo servizio ed accessori vari.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21317Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LE TORRI zona via signorelli - in piccola palazzina, zona verde si-lenziosa, bel 5 vani ampio, al 2˚ ultimo piano con ascensore, inottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camerematr. , 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un terrazzo abi-tabile molto grande con begli affacci, 2 balconi, t. singolo, sotto-tetto mq 60 (si può mettere in comunicazione con l’appartamento),cantina, garage mq 24. Ape in corso di redazione. ClasseEnergetica G Ipe 214 kwh/m2 anno E 350.000 tratt. Rif L490V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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TORNABUONI via della vigna nuova (pressi) appartamento100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matri-moniali cameretta servizio balcone Classe Energetica G Ipe 121.80kwh/m2 anno E 350.000 Rif CA107_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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VITTORIO EMANUELE (presso monastero dei cappuccini), inpalazzina signorile con immediate vicinanze di mezzi e servizi,ampio e panoramico ultimo piano di cinque stanze accessoriatodisposto su due livelli con verdeggianti affacci. L’immobile si svi-luppa esattamente al 5˚ e al 6˚ piano dove il primo livello è com-posto da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, duespaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi.Questo collegato, sia internamente, sia dal vano scala condomi-niale (con un suo ingresso indipendente), ad un mini-appartamen-to sovrastante con cucinotto, camera e secondo servizio.L’appartamento è dotato di una cantina e possibilità con acquistoabbinato al garage doppio di pertinenza. Classe Energetica G Ipe263,456 kwh/m2 anno E 390.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-329/0531174

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SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchicorte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquillazona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato,composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi,ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina,libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

SAN GAGGIO (strada tranquillissima) in villino interessante ap-partamento con vista bellissima di 90mq composto da ingressosalone grande cucina abitabile due camere matrimoniali camerasingola servizio ripostiglio due balconi Classe Energetica G Ipe0.00 kwh/m2 anno E 430.000 Rif CB122www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palaz-zo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripo-stiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mqcon ascensore composto da ingresso grande soggiorno salonedoppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 615.000 Rif OA100/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015685 VANI

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CAMPI BISENZIO2 VANISAN PIERO A PONTI in ottima zona residenziale vendesi delizio-so bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, conbalcone e posto auto, ottime condizioni, eventualmente anche ar-redato. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno oltre armadio a muro che funge da ripostiglio.Classe Energetica D Ipe 72,50 kwh/m2 anno E 120.000 2F CasaTel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI BISENZIO vendesi bilocale piano terra con ingresso indi-pendente con giardino e posto auto privato. Misura circa 45 mq.ed è stato completamente ristrutturato recentemente; è compostoda soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno eripostiglio. Termosignolo, aria condizionata, possibilità anche ar-redato. Classe energetica in fase di rilascio. Classe Energetica ndIpe nd E 130.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

4 VANICAMPI BISENZIO in palazzina anni ‘70 vendesi appartamento se-condo piano nonché ultimo senza ascensore ristrutturato 5 anni fae composto da ampio soggiorno con angolo cottura, dispensa ebalcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno darifare. Ottimi affacci nel verde, luminosissimo Classe Energetica GIpe 179,60 kwh/m2 anno E 160.000 tratt. 2F Casa Tel.055/8.706.958-327/0.481.148

SAN DONNINO zona ariosa e tranquilla leggermente spostata dalcentro, in piccola palazzina bifamiliare senza spese, appartamentodi quattro vani parzialmente restaurato, allíultimo piano e libero sututti e quattro i lati (luminosissimo). L’immobile è composto da uningresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali,bagno, ripostiglio e due ampi balconi; posto auto, grande terrazzaa comune con lavanderia di proprietà. Classe Energetica G Ipe237,43 kwh/m2 anno E 199.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti vendesi terratetto finementeristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno eparquet nella zona notte, di circa 80 mq. oltre soffitta egiardino/resede di circa 70 mq. e composto da soggiorno con ca-mino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, due ca-mere e bagno al primo piano. Ottime finiture, possibilità di perso-nalizzazioni, pronta consegna Classe Energetica D Ipe 86,57kwh/m2 anno E 250.000 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAMPI al primo di piccola e nuova palazzina, ottimo finemente ri-strutturato 4 vani due camere, ampia cucina-pranzo e doppi servi-zi, terrazza e garage di mq. 18 al piano terra e facilmente accessi-bile. Pronta consegna Classe Energetica G Ipe 187,50 kwh/m2anno E 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

TERRATETTIINDICATORE pressi, villetta di recente ristrutturazione; circa 170metri quadrati su due livelli, già divisa in due appartamenti. Alpiano terreno: ingresso, cucina abitabile, grandissimo soggiorno,camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino con annessoesterno. Al primo piano: ampio ingresso/soggiorno, studio attual-mente adibito a cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia sof-fitta. Classe Energetica G Ipe 190,467 kwh/m2 anno E 270.000tratt. Rif 749 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

COLONICHE E TERRENISANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica fine-mente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e dueposto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cuci-na abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagnoal piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppuresalotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni.Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2FCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

CAPRAIA E LIMITE2 VANICASTRA vendesi delizioso bilocale finemente ristrutturato in stilerustico con ingresso indipendente e balconcino, composto dasoggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale ebagno finestrato, travi a vista, molto luminoso e panoramico.Classe Energetica G Ipe 284 kwh/m2 anno E 90.000 tratt. 2FCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

FIESOLE3 VANIANCHETTA in condominio libero appartamento fronte Arno alpiano rialzato composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 1bagno, spazio esterno privato con accesso da strada mq.25 circa,termosingolo, buono stato oltre locale sottotetto uso cantina.Parcheggio a mt.100. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000tratt. Rif 979 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

4 VANIFIESOLE Molin del Piano, in zona centrale, a due minuti da ViaAretina, in piccola palazzina di solo tre condomini, appartamentocon ingresso indipendente al piano terreno composto da ingresso,cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno fine-strato, minime spese condominiali. L’immobile è dotato di impian-to di termosingolo. Classe Energetica G Ipe 184 kwh/m2 anno E175.000 tratt. Rif 470 [email protected] Tel.055/253.796-055/250.536

CALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano ter-reno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matri-moniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavan-deria, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10,ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono evideosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe ndE 285.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B,appartamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabi-le, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino pri-vato mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, ri-finiture di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062

CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita,porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata:soggiorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi,termosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, postiauto, libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E400.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANIFIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto apparta-mento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico compo-sto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimo-niali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica GIpe 0.00 kwh/m2 anno E 330.000 Rif CB107/2 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTREPIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi conforta-tissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconigiardino 200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in ela-borazione Classe Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

FIESOLE pressi centrostorico appartamento primo ultimopiano diuna prestigiosa villa del1700 ingresso indipendente bellissimo sa-lone con terrazza abitabile vista sulle incantevoli colline sala pran-zo cucina abitabile quattro camere studio tre bagni due mansardee un garage di 40 mq.no spesecondominiali riscaldamentosingoloClasse Energetica nd Ipe nd E 930.000 Rif 0051-1/46 www.il-mastioimmobiliare.it [email protected] Tel.055/671336-347/7.226.241

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondata dasplendido parco di ha. 2 ca. i posizione dominante restaurata conser-vando i particolari d’epoca disposta su due piani e composta da salo-en doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere 3 servizi lavanderiasala fitness sauna piscina prezzo interessante Classe Energetica ndIpe nd Rif OB152 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTE

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinet-to, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento inpiù unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, daristrutturare Classe Energetica E Ipe 305.25 kwh/m2 anno E520.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

FIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamo dibellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su tre lati,ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile è dispo-sto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno con camino,tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli, oltre a taver-na e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge un grande giardinoesclusivo e splendide terrazze abitabili e perfettamente godibili, chesi affacciano sulla città di Firenze. Gli interni sono ottimi ed egregia-mente rifiniti. termo singolo. Classe Energetica G Ipe 293,47kwh/m2 anno E 950.000 tratt. Rif PG122 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

MONTEBENI Montebeni villa di pregio 360 mq c. a salone triplosoggiorno 7 camere 5 bagni cucina tinello giardino 400 mq giardinod’inverno posti auto taverna ottime rifiniture impianto d’allarme ariacondizionata. E 1.690.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica GIpe 235,8 kwh/m2 anno Rif 06/2015 Tel. 055/357.506

COLONICHE E TERRENIFIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia,splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti,mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travie travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due fa-miglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIESOLE loc. Caldine fienile indipendente con accesso carrabile epedonale alla proprietà di 180 mq strutturata su due livelli e cir-condata dal giardino e terreno per un complessivo di 870 mq oltreposti auto e cantina. Posizione panoramica sulle colline e tranquil-la. Completamente ristrutturata nel 2007. Classe Energetica G Ipend E 800.000 Rif 787 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

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3 VANI

UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con ingressoindipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due came-re, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto. l’apparta-mento e’ completo di arredi su misura e dispone dell’uso gratuito delparco e della piscina Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

4 VANI

TAVARNUZZE ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo ,com-posto da: ingresso, cucinotto/soggiorno,2 camere,doppi servizi, riposti-glio,balcone, oltre lastrico solare di circa 60 mq con accesso direttodalla casa tramite scala interna, termosingolo,perfette condizioni. lumi-nosissima, garage Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif 1/210www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533



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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015 695 VANI

TAVARNUZZE 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, facilmentesfruttabile anche come appartamento unico, primo piano, 3 con-domini, garage triplo, ottime condizioni Classe Energetica E Ipe187.44 kwh/m2 anno E 255.000 Studio Paoli Immobiliare Tel.055/490.051

POZZOLATICO (montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato,in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipen-dente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina egarage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita concotto e parquet, termosingolo Classe Energetica G Ipe 232,06kwh/m2 anno E 3.900.000 Rif 1/291 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANIIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale,palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina,due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato,ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, ar-redato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

IMPRUNETA pressi. Ottimo appartamento in contesto residenzia-le signorile e ben curato, immerso nel verde al primo ed ultimopiano, in parte su più livelli, ottima esposizione, molto luminoso,l’appartamento di sei vani è così composto: ampio salone con ca-mino, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali eduna singola), uno studio, due bagni, terrazza abitabile, cantina, ac-cessoriato con allarme e porta blindata, posto auto riservato oltre aparcheggio condominiale, bel giardino condominiale. Oggetto conmolto charme. Classe Energetica G Ipe 273.20 kwh/m2 anno E419.000 Rif 21188 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sullecolline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cottoe parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredatoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 RifBB130_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VILLE E VILLETTEPOGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina allacittà, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 sudue piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, gara-ge mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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TERRATETTI

LASTRA A SIGNA (La Lisca) in complesso di villette a schiera,terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto,garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio,tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno.Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme ClasseEnergetica nd Ipe nd E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel.348/8.118.083-339/2899460

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RUFINA ottimo e spazioso 5 vani con grande zona giorno cucinaampio soggiorno, 3 camere da letto, due balconi, garage, secondopiano, ascensore, termosingolo, parzialmente da rimodernare pur-chè in ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 225.583 kwh/m2anno E 185.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

SAN CASCIANO V.P.2 VANIROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzi-na con resede a comune. molto caratteristico con pavimento incotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura,ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottimecondizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno E120.000 Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

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ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto daampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile conterrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con ac-cesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’apparta-mento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto,libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe nd E285.000 tratt. Rif pa3 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

TERRATETTISAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ot-time condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre came-re, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 digiardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo ClasseEnergetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

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VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indi-pendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura,camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrut-turato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica FIpe 202 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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SCANDICCI zona Casellina, in bel contesto di recente costruzio-ne, luminoso appartamento di tre vani e mezzo con affacci angola-ri, posizionato all’ultimo piano con ascensore e composto da gran-de zona giorno di circa 25mq con accesso alla terrazza copertaabitabile di circa una dozzina di metri quadrati, oltre una cameramatrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e armadio amuro. Comprensivo di spazioso garage di circa 18mq.Accessoriato con aria condizionata e termo centralizzato di nuovagenerazione con ripartitori di calorie che comporta un notevole ri-sparmio energetico. Classe Energetica D Ipe 93,074 kwh/m2 annoE 190.000 tratt. Rif 312 [email protected] Tel.055/253.796-055/250.536

VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquillacomposto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ri-postiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale diquelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento eabitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno E 195.000 tratt. Rif PA14Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

SCANDICCI CENTRO presso tramvia - Bel 3,5 vani mq 70, com-pletamente ristrutturato, al 5˚ ultimo piano, ascensore, ingresso,cucina (separata dal soggiorno), soggiorno, camera matr. , camerasingola, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze abitabili conbegli affacci panoramici, t. centrale con termostati a consumo,Cantina, posto auto. APE in corso di redazione. Classe Energetican.d. Ipe nd E 230.000 tratt. Rif A80 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

4 VANICASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimostato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-ti-nello, soggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2ampi terrazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile!Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. RifM340 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silenzio-sa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo pianocon ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile,disimpegno notte, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due ter-razze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singolo, cantina,posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt.Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

CASELLINA in recente costruzione, appartamento di 4 vani, in ot-timo stato, piano 1˚ con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, doppi servizi, loggia abitabile, balcone, Termosingolo, ga-rage mq 24 circa. (APE in corso di definizione) Classe Energeticand Ipe nd E 238.000 tratt. Rif A417 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SCANDICCI Corbinaie, Piazza Volta adiacenze, in zona tranquillaed in piccola palazzina, ampio e luminoso appartamento di quattrovani completamente ristrutturato al piano rialzato di piccola palaz-zina caratteristica, composto da ingresso, ampia cucina abitabile,spazioso soggiorno e due camere matrimoniali di pari metratura,oltre bagno finestrato, due ripostigli e due grandi balconi coperticon affacci opposti; oggetto in ottime condizioni con tripli affacci,comprensivo di idromassaggio, predisposizione per allarme, ariacondizionata e termo singolo. Possibilità di garage di circa 15mqcon soffitti alti, nella corte tergale. Classe Energetica G Ipe 183,0kwh/m2 anno E 270.000 tratt. Rif 404 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI centro, in zona residenziale molto tranquilla ed ap-partata; in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE ENER-GETICA B), appartamento di cinque vani posizionato al secondoed ultimo piano con ottime rifiniture e verdeggianti affacci sullecolline. Oggetto composto da grandissimo soggiorno con angolocottura di oltre 30mq completamente “Open Space”, una cameramatrimoniale e due camere singole, oltre due bagni finestrati e duebalconi coperti profondi oltre 1,50 metri; prezzo comprensivo diposto auto di proprietà. Minime spese di consumo energetico(pannelli solari e termo singolo di nuova generazione). ClasseEnergetica B Ipe 53,66 kwh/m2 anno E 310.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finementeristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingres-so, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (unacon grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardinocondominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggettoda amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe ndE 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

5 VANISCANDICCI zona Casellina adiacenze Via Ponchielli, situato inposizione interna e tranquilla, in palazzina unifamiliare apparta-mento di cinque vani libero su tre lati, al primo ed ultimo piano.L’immobile oltre al vano di ingresso al piano terreno è composto alprimo piano da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno confinestra e porta finestra dalla quale si accede al balcone oltre zonanotte ben separata dalla zona giorno che dispone tre camere matri-moniali di cui una con balcone. Un bagno finestrato, con la possi-bilità di ricavarne un secondo, ripostiglio e posto auto assegnato.L’appartamento è dotato di impianto di termo singolo e le spesecondominiali sono minime. Classe Energetica n.d. Ipe 346,29kwh/m2 anno E 230.000 tratt. Rif 513 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verdecon giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subitocomposto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede alsoggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balco-ne la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppiservizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimo-niali con balcone e una camera leggermente più piccola ma nonpiccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto diproprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e can-tina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno E 234.000tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzinabell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così compo-sto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile conaltro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio,bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studioe camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno E255.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393/9.548.722

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante ed in pic-colo borghetto di recente costruzione, vendesi ampio appartamen-to con ingresso indipendente, doppi affacci e disposto su due li-velli; con pertinente resede frontale e giardino tergale ben curato(per un totale di circa 80 metri quadrati), taverna sottostante, canti-na di proprietà e due posti auto. L’immobile dispone di splendiderifiniture ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno di circa20mq, cucina abitabile, prima camera con balcone e bagno di ser-vizio del piano terra; dal vano scala nell’ingresso si scende nellataverna dove sono state ricavate altre due camere di cui una convano guardaroba, secondo servizio anche questo finestrato, ripo-stiglio e ulteriore stanza svago di circa 18mq. Oggetto accessoria-to di impianto di aria condizionata, allarme e termo singolo.Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno E 260.000 tratt. Rif512 [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

LE BAGNESE zona Via Volpini - In piccola ed elegante palazzina(solo 6 famiglie), bellissimo 5 vani mq 120, piano terreno rialzato,in ottimo stato, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 4 terrazzi per untotale di mq 33 con begli affacci nel verde, t. centrale ( termostati aconsumo), cantina. Giardinetto di proprietà mq 15 con accessodall’esterno. Classe Energetica F Ipe 113,9 kwh/m2 anno E390.000 tratt. Rif L810 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

6 VANIS. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villettadi costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villetteperfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto pro-spicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accedea un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede aun bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrez-zata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camerematrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno men-tre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta èaccessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicu-rezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non ne-cessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe nd E450.000 Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-3939548722



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N. 6 • Lunedì 16 Febbraio 2015707 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano in-ternamente dalla strada principale in posizione dominante compo-sto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanzegrandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadietcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con sop-palco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subitoClasse Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno E 420.000 tratt.Rif PT2 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

IMMOBILI CON GIARDINOSCANDICCI Colline, a circa 10 minuti dal casello dell’autostrada,in tranquillissima bifamiliare con ingresso indipendente e doppiaffacci, panoramico appartamento disposto su due livelli e compo-sto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardinocarrabile di circa 250mq; al primo ed ultimo piano si sviluppa lazona notte con camera matrimoniale, camerina con ampio spaziosul retro utilizzabile come studiolo/guardaroba, bagno finestrato egrande terrazza verandata abitabile. L’immobile si presenta parzial-mente ristrutturato con impianti e tubature funzionanti, accessoria-to di impianto di termo singolo con caldaia a condensazione etravi a vista. Classe Energetica G Ipe 291,40 kwh/m2 anno E235.000 tratt. Rif 719 [email protected] Tel.055/253.796-055/250.536

TERRATETTIVIOTTOLONE Castelpulci terratetti di totale ristrutturazione su duee su tre livelli composti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampis-simi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili conbagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante completein ufficio e possibilità visite sul posto Classe Energetica n.c. Ipend E 280.000 Rif PT12 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

S. VINCENZO A TORRI Scandicci colline, nella zona di SanVincenzo a Torri, terratetto di recente costruzione, in ottime condi-zioni, disposto su tre livelli e composto, al piano terreno, da cuci-na abitabile, soggiorno e bagno con finestra, mentre al pianoprimo, due camere matrimoniali, camerina e bagno con finestra; alpiano seminterrato si sviluppano cantina di circa 25mq, utilizzabilecome taverna, e garage di circa 20mq. L’immobile è dotato di im-pianto di termo singolo, resede anteriore ed orto. ClasseEnergetica F Ipe 146,1 kwh/m2 anno E 290.000 tratt. Rif [email protected] Tel. 055/253.796-055/250.536

PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da alpiano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matri-moniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accessoalla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 came-re matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno eampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da fra-zionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 annoE 300.000 tratt. Rif PT10 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393/9.548.722

CASELLINA pressi Via Acciaiolo - Bellissimo terratetto primi ‘900,di 6,5 vani su 2 livelli oltre ampio sottotetto, per complessivi mq150, in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno, zonapranzo, cucina abitabile, giardino mq 50 c/a, 3 camere, doppi ser-vizi, studio/camera nel piano sottotetto, altro giardinetto mq 15 suldavanti. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe 144,3kwh/m2 anno E 490.000 tratt. Rif V40 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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Firenze 2015 06 del 16/02/2015

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