Firenze 2015 03 del 26/01/2015

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole

numero

3

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Lunedì 26 Gennaio 2015 - anno XXVII

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5 VANIMARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina,termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciateappena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appar-tamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazzaabitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone,ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camerematrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certi-ficazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominio si-gnorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianoconascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone,

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COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati dicirca mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietracon due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso concancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, variposti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importanteingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zonanotte posta al primo piano costituita da tre camere con doppiservizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e550.000 Rif C/7RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendidaposizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietàesclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico ca-mino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è lazona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagnicon finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienileadiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata,bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso in-dipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, cer-tificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d.e 280.000 Rif C/4

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6 VANIFARDELLA in bel condominio tranquillo libero ap-partamento luminoso composto da ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni,ripostiglio, due balconi, garage, cantina e ascensore.Termo centralizzato a consumo. Classe Energetica FIpe 111.1 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif P971

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ESAVANI:

SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6 stanze conterrazza al piano di circa mq. 26, con vista su Fiesole, gara-ge, piano 5° ultimo con ascensore, composto da ingresso,soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,due bagni e ripostiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo ri-chiesto 550.000,00 Certifi ca zione Energetica Classe G Ape159,3 Kwh/mq. Anno

PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi viaFaentina vendiamo appartamento di vani 7, al piano rialzatocon giardino mq. 200 composto da cucina abitabile, soggiornotriplo, 4 camere matrimoniali e una singola, 3 bagni, 2 postiauto e due balconi. Richiesta €. 510.000,00 CLASSE ENERGE-TICA: F IPE : 158,00 kWh/m2annoFARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto si-gnorile, circondato dal verde dei giardini e di piante di altofusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio,grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camerematrimoniali, l ibero subito (Rif. V363). - CertificazioneEnergetica “F” Ipe 137,9 Kwh/mq. AnnoAFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino di mq. 150con giardino, oltre cantina ed annesso, composto da ingressosoggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino,perfetto stato, 4 camere, 3 bagni, ampio sotto tetto, luminoso,in bella strada, piacevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corsol’elaborazione della Certificazione EnergeticaGRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nelverde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pannellisolari, e costruzione all'avanguardia, con risparmio energe-tico, la villetta è accessoriata da un ascensore, compostada: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso - soggiorno conangolo cottura, con accesso a terrazzina ed al giardino dimq. 100 circa, volendo "monolocale" indipendente, piscinain comune con altra villetta, libera su tre lati, n.° 3 postiauto coperti. Richiesta €. 590.000,00 CLASSE ENERGETI-CA: A+PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo, compren-de l’ intero piano, si compone di un ampio soggiorno che af-faccia sull’ ampia terrazza con vista sul giardino di Boboli circa19 mq, cucina, un’altra grande sala e una stanza (volendo eli-minabile) che può essere adibita a camera o studio o altro inbase alle necessità, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, totali 173mq, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acqui-rente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA: C ; IPE:50,00 kWh/m2a

UFFICI:PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo adufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 su due livelli,con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni,in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamentocentralizzato, posizione silenziosa, libero subito; richiestatrattabile €. 240.000,00 (Rif. V408). Classe Energetica “F”Ipe 29SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4 ingres-si, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €. 190.000,00 (Rif.V397). - E’ in corso l’elaborazione della CertificazioneEnergetica.ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ristruttura-re al piano terreno, anche divisibile, IDEALE PER CHI HA NE-CESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO (Rif. 464). E’ in corsol’elaborazione della Certificazione Energetica

AFFITTIPUCCINI appartamento di 3 vani con possibilità di due ca-mere da letto, arredato, balcone, ripostiglio, bagno con fine-stra, termo singolo, piano 3 con ascensore, composto da cuci-na abitabile soggiorno oppure seconda camera, e camera daletto matrimoniale, richiesta €. 700,00 + 100 di spese condomi-niali che comprendono anche il consumo d’acqua. ClasseEnergetica “G” Ipe 115 kwh/mq. anno

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OBERDAN pressi appartamento al piano secondo ed ulti-mo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camerematrimoniali, bagno ristrutturato con finestra, balcone, termosingolo, arredato parzialmente, od anche vuoto; €. 900,00.TRATTABILI E’ in corso la elaborazione della CertificazioneEnergeticaPIAZZA SANTO SPIRITO affittiamo caratteristico e grade-vole appartamento con ingresso indipendente al piano terrenocon ingresso e scala che porta al piano primo dove si sviluppala parte abitativa composta da: corridoio, cucina abitabile perdue persone, soggiorno ampio, bagno con finestra, cameramatrimoniale, ripostiglio, arredato, termo singolo, LIBERO DAAPRILE 2015. Richiesta €. 790,00 E’ in corso la elaborazionedella Certificazione EnergeticaCAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da: cucina,soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arredato, termo sin-golo, no ascensore, in strada silenziosissima; €. 800,00 E’ incorso la elaborazione della Certificazione EnergeticaCALDINE al piano 2° ed ultimo, appartamento di 4 ampi vanimq. 100 con balcone, composto da: cucina abitabile, soggiorno(o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, par-zialmente arredato, termo singolo, libero subito. Richiesta €.680,00 E’ in corso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaCURE sulla via Faentina a un 1 km dalla città pressi Ponte allaBadia appartamento di 5 vani piano primo ed ultimo con ingres-so indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile concaminetto e porte finestre sul balcone, 3 camere matrimoniali,due bagni, arredato, due terrazze, ripostigli, termo singolo, €.800,00; E’ in corso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaSESTO In via della Repubblica in bella palazzina con bel pa-norama sulle colline e sul verde, al piano 4° ed ultimo conascensore, termo singolo, composto da: ingresso - corridoioampio, salone doppio con 2 porte e 2 finestre (facilmente divi-sibile) con balcone, grande cucina di mq. 22 circa con balco-ne, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio grande, bagnocon doccia e con finestra (ristrutturato), luminoso, al piano ter-reno garage privato, NON ARREDATO. €. 1.150 più €. 80spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione dellaCertificazione EnergeticaLEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio appartamento di6 vani al piano primo composto da ingresso, soggiorno dop-pio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due bagni, riposti-glio, balcone, termo singolo, libero da gennaio, arredato solodi cucina o parzialmente; richiesta €. 1.500,00. E’ in corsol’elaborazione della Certificazione EnergeticaPONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare affittiamo 5stanze con 2 camere e 2 bagni, elegantemente arredato, e direcente ristrutturazione, splendidi affacci a sud, sui giardini,piano primo, ascensore, libero subito. E’ in corso la elaborazio-ne della Certificazione EnergeticaGALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villetta indipen-dente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamento di buon gusto enuovo, giardino circostanze e posti auto, composta da: 3 camere,3 bagni, cucina, sala pranzo, ingresso – soggiorno, tavernaampia, termo singolo, locazione a referenziati €. 2.000,00 E’ incorso la elaborazione della Certificazione EnergeticaVILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zona BeccariaMazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabilecon posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa18 vani con svariati accessori e servizi (Rif. A385). E’ in corsol’elaborazione della Certificazione EnergeticaCURE bel negozio in strada di passaggio, pressi la Piazzadelle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tuttoristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, €. 890,00 (Rif.A498) E’ in corso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaCURE in via dei Bruni affittiamo locale terra tetto (senza nes-suno soprastante) di mq. 110, oltre ampio soppalco in muratu-ra con una altezza di circa 2 metri, ingressi indipendenti, pos-sibilita' di laboratorio o altro, facilità di parcheggio. €.900,00 E’in corso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaCURE grande locale commerciale totali 300 mq., diviso in 2stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cui uno carrabilecon altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cui uno con doccia,ampia zona per magazzino/archivio. Libero subito. Richiesta €.2.300,00. E’ in corso l’elaborazione della CertificazioneEnergetica


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FINO A 130.000 EUROCASCINE DEL RICCIO In caratteristica palaz-zina del 1800 di soli 3 condomini luminoso 2,5vani con ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio fi-nestrato e 2 ripostigli. Da ristrutturare. Classe G -€ 110.000 - rif. E140130

DA 130.000 A 180.000 EUROEUROPA (San Marcellino) In colonica del 1900caratteristico ottimo bilocale (50mq) con ingres-so indipendente, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e servizio oltre resede(10mq) e posto auto. Classe G - € 180.000 - rif.E140121GRASSINA In strada tranquilla vicino ai serviziprimo piano di piccolo condominio, ampio trilo-cale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato,termosingolo e cantina. Possibilità seconda ca-mera. Classe G 215 kwh/mq/anno - € 170.000 -rif. E140104BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristicoterratetto anni ‘40 su due livelli (104mq) soggior-no, cucina abitabile, due camere matrimoniali,doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino(60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. E140073CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccolapalazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale, ca-mera singola e sottotetto. Termosingolo. ClasseG 206.1 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. E140059BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Inpiccola palazzina completamente ristrutturato 3vani ampia cucina soggiorno, camera matrimo-niale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccolapalazzina fine ‘800 grazioso 2,5 vani (50mq) coningresso indipendente, servizio finestrato, riposti-glio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif.E130058GRASSINA - Posizione dominante e panorami-ca in piccola palazzina ultimo piano caratteristicoristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato,termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - €135.000 - rif. E110153

DA180.000 A 250.000 EUROSORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq)composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampiematrimoniali, due balconi, servizio finestrato e dueripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità se-condo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. E140163PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzodell’900 ottimo ristrutturato appartamento compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, cameretta, servizio finestra-to, ripostiglio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. E140161BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde ottimo ampio bilocale(50mq) ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio e ripostiglio oltreterrazza abitabile, giardinetto, cantina e postoauto. Termosingolo. Libero subito. Classe G 135.7kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140152PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo conascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq)con soggiorno, angolo cottura, due camere matri-moniali, servizio finestrato balcone, cantina eposto auto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 -rif. E140139SORGANE Palazzina anni ‘70 ottimo 4 vani com-pletamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, ca-mera matrimoniale, camera singola, servizio ecantina. Libero subito. Classe G - € 240.000 - rif.E140132GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In stradasilenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo70mq su 2 livelli cucina, soggiorno, due camere eservizio. Termosingolo. Classe G 617.7kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140129SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampioe luminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servi-zio finestrato oltre ripostiglio, terrazza abitabi-le(40mq), cantina e posto auto coperto. Ottimi af-facci. Classe G 181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.E140127SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani(80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, ter-razza abitabile (40mq), cantina e posto auto co-perto. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif.E140124BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nelverde luminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno conbalcone, cucina abitabile, 2 camere, servizio fine-strato, ripostiglio, cantina e posto auto.Termosingolo, libero subito. Classe G 257,8kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. E140118SORGANE In palazzina anni ‘70 luminoso pianoalto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinel-lo, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio fi-nestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. ClasseG 154,9 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140090GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In pic-cola palazzina bifamiliare di nuova realizzazioneottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio fine-strato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo.Classe G - € 198.000 - rif. E140036EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzinaampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balco-ne e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio fine-strato. Libero subito. Classe G 165.2kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140014BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 carat-teristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno,cucina, camera matrimoniale, servizio e riposti-glio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposi-zione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripo-stiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola pa-lazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina,taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato.Classe G - € 215.000 - rif. E130092GAVINANA In piccola palazzina signorile dinuova realizzazione rifinito appartamento di 40mqoltre soppalco di 25mq con 2° servizio e vanoguardaroba oltre cantina e resede (20mq). .Classe A 28.3 kwh/mq/anno - € 239.500 - rif.E120086

DA 250.000 A 340.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro delpaese, primo ed ultimo piano di palazzina bifami-liare anni ‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabi-le, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio fi-nestrato, 3 ripostigli, 2 balconi e sottotetto.Termosingolo. Classe F 159.659 kwh/mq/anno - €295.000 - rif. E140198

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vanisu 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2posti auto oltre giardino (25mq). Termosingolo,aria condizionata. Finemente ristrutturato. ClasseG - € 280.000 - rif. E140145BAGNO A RIPOLI (Grassina) In bella palazzinaanni ‘70 ottimo luminoso ultimo piano 5 ampi vani(100mq) oltre 4 balconi e garage (15mq). ClasseG 263.5 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140131BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro delpaese ottimo luminoso 3,5 vani (65mq) soggiornocon angolo cottura, due camere matrimoniali, ser-vizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo.Completamente e finemente ristrutturato. ClasseG - € 280.000 - rif. E140123BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso,1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) conampio balcone, posto auto e posto moto.Possibilità seconda camera. Termosingolo.Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif.E140097GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristi-ca palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani condoppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizio-nata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 -rif. E140039NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silen-ziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampioquadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, canti-na (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, ter-mosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. E140027EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni ‘60 otti-mo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta fi-nestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq).Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif.E140003BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina qua-drifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimopiano, ampio quadrivani, tripla esposizione, canti-na (25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105PONTE A EMA In strada privata e silenziosa ot-timo 4 vani tripla esposizione composto da sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi, 2 ga-rage e giardinetto. Termosingolo. Classe G 254.2kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E130101PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadri-familiare ottimo ristrutturato soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltremansarda abitabile (30mq). Termosingolo.Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno -€ 295.000 - rif. E130076GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo ca-ratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazzaabitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e riposti-glio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 -rif. E130075BAGNO A RIPOLI Panoramico luminoso qua-drivani (100mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, studio, servizio finestrato oltre2 balconi. possibilità garage. Classe G 272.4833kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E130020BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silen-zioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli(72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Algrezzo. Classe G - € 210.000 - rif. E120080

DA 340.000 A 500.000 EUROEUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bi-familiare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) condoppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 ma-trimoniali, doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2balconi, garage (12mq) e due cantine. Classe G220.5576 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150002EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con af-facci nel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1°piano con ascensore oltre 2 balconi, box auto(13mq) e posto auto. Classe G - € 349.000 - rif.E140167EUROPA (Via Nazioni Unite) In interno signorilecon affacci nel verde ottimo 5 vani (100mq netti)soggiorno, cucina, sala da pranzo, due matrimo-niali, doppi servizi, ripostiglio oltre 2 terrazze.Libero subito. Classe F 123.495 kwh/mq/anno - €370.000 - rif. E140150EUROPA (Via Kassel) In palazzina anni ‘70 conascensore ottimo luminoso piano alto 6 vani(115mq) soggiorno, cucina abitabile, 4 camerematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balco-ni. Libero subito. Classe E 69.3 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. E140133

EUROPA (Via Gran Bretagna) In bel palazzo conascensore ampio 5 vani (106mq netti) ingresso,cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, ser-vizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi e boxauto. Classe G 307.5 kwh/mq/anno - € 360.000 -rif. E140113GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e lumino-so terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazzaabitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Liberosubito. Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 -rif. E140112EUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimopiano 5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi fi-nestrati e ripostiglio. Completa la proprietà unposto auto. Termosingolo. Possibilità acquistoampio garage (20mq). Classe G 168.2kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140098BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo)Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq)con sala doppia con camino, 3 camere con 2 ter-razze, giardino e posti auto. Buono stato. ClasseG 229.9 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. E140032BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada si-lenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni‘20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripo-stiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abita-bile. Ottime condizioni. Classe G - € 360.000 - rif.E140026NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccolapalazzina anni ‘50 finemente ristrutturato luminoso5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, riposti-glio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - €345.000 - rif. E140006GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) condoppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq)e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. E130077BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nelverde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con an-golo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre ter-razza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 postiauto. Classe G - € 350.000 - rif. E130073BAGNO A RIPOLI (Grassina) In zona silenziosapanoramico terratetto anni ‘80 (120mq) libero su 3lati con tripli servizi oltre terrazze abitabili, garage(48mq) e giardino (350mq). Ottimi affacci. ClasseG - € 450.000 - rif. E120160

VALLINA Nel verde, piccolo condominio,primo ed ultimo piano, Appartamento 3,5Vani (50mq netti) soggiorno con angolocottura, due camere matrimoniali e serviziofinestrato. Da ristrutturare. Classe G192.716 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif.E150004

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In stradasilenziosa e immerso nel verde ottima por-zione di fienile del ‘800 completamente ri-strutturato sala doppia, cucina abitabile,due matrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio e splendido giardino (300mq). ClasseG 297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.E140070

GRASSINA In piccola palazzina anni ‘60vicino ai servizi, ultimo piano, ampio 5 vani(110mq) con 2 balconi e soffitta mansarda-bile (110mq). Termosingolo. Classe G - €245.000 - rif. E150003

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzio-so e nel verde in deliziosa palazzina anni‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinot-to, due camere, ripostiglio, servizio e ter-razza. Possibilità posto auto. Classe G - €250.000 - rif. E140203


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VIA SAN GAGGIO piccola palazzina ultimo piano di-sponiamo trilocale ben disposto due camere servizio fine-strato rifiniture classiche silenzioso ed arioso. Classe G202,7 - € 180.000 - rif. I140173

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FINO A 150.000 EURO BORGO OGNISSANTI, Appartamentoin vendita, adiacenze piccolo condominioprimi ‘900 libero piano terra piccolo mono-locale diviso in due zone giorno/notte oltreservizio accessori e corte di pertinenza.Classe G 306,9 kwh/mq/anno - € 90.000 -rif. F140039PIAZZA M. D’AZEGLIO, Appartamentoin vendita, lato Sant’Ambrogio libero se-condo piano di elegante edificio fine ‘800particolare monolocale con zona notte insoppalco bagno finestrato balcone ed ac-cessori. Classe G 509,4 kwh/mq/anno - €130.000 - rif. F140117PIAZZA DEI CIOMPI, Appartamento invendita, dal recupero di una vecchia botte-ga artigiana disponiamo ampio monoloca-le diviso in due ambienti oltre servizio edaccessori ristrutturato ed arredato . ClasseG 168,3 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif.F140009PIAZZA SIGNORIA - UFFIZI,Appartamento in vendita, antico edificiodel ‘500 libero particolare ed affascinantedue vani CIVILE ABITAZIONE di grandecharme con particolari d’epoca (travi avista, decori murari originali) perfetto comepunto d’appoggio nel cuore del centro oper investimento se utilizzato per affitti dibreve durata in quanto può ospitarecomo-damente fino a tre persone . Classe G266,2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif.F140015S.AMBROGIO - Macci, Ufficio in vendita,primo ed ultimo piano libero uso ufficioreso abitabile piacevole bilocale servizio fi-nestrato accessoriato curata ristrutturazio-ne interna. Classe G 454.8 kwh/mq/anno -€ 148.000 - rif. F130230

DA 150.000 A 250.000 EURO DUOMO-VIA CAVOUR, Appartamentoin vendita, piccolo condominio libero pianorialzato ampio loft (55 mq ca) ben disimpe-gnato oltre servizio grande cantina ed ac-cessori perfette condizioni. Classe G 167,4kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F120107VIA DELLA PERGOLA, Appartamentoin vendita, edificio anni ‘20 ultimo pianocon ascensore ampio soggiorno con ango-lo cottura studio in soppalco d’arredo ca-mera matrimoniale servizio finestrato edaccessori arioso. Classe G 236,6kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067AZEGLIO - Borgo Pinti, Appartamento invendita, palazzina primi ‘900 piano alto af-fascinante immobile di 4 vani (70 mq ca) diparticolare taglio interno ottimi affacci oltreservizio anch’esso finestrato ed accessoriabitabile da subito possibilità di realizzarela seconda camera parzialmente arredato.Classe G 288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 -rif. F130061SANTA MARIA NOVELLA,Appartamento in vendita, vicino alla piazzaelegante edificio fine ‘800 piano secondoampio tre vani di accurato restauro internodoppi servizi (uno finestrato) balcone edaccessori arredato. Classe G 149,6kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140027VIA VENEZIA, Appartamento in vendita,adiacenze Libertà signorile edificio del XXsecolo libero ampio tre vani ( 68 mq ca )uso ufficio diviso in tre vani servizio fine-strato ed accessori. Classe E 91,129kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F120249

DA 250.000 A 350.000 EURO PIAZZA DEI CIOMPI direzione Piazzad’Azeglio, Appartamento in vendita, con-trada esclusiva edificio tipico ultimo pianocon ascensore particolare ed ampio trevani con doppi servizi finestrati ed acces-sori ristrutturazione di spessore luminoso.Classe D 10.657 kwh/mq/anno - € 295.000- rif. F130179SANTA CROCE Ghibellina,Appartamento in vendita, vicino alla Piazzaedificio del ‘500 piano nobile due ingressiampio sei vani (118 mq ca) da ristrutturareottime potenzialità interne doppia esposi-zione divisibile in due unità. Classe G267.9 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.F130135INDIPENDENZA, Appartamento in ven-dita, contrada adiacente piano alto ampio5 vani (100 mq ca) tre camere matrimonialiciascuna con servizi privati medio stato diconservazione interno luminoso . Classe F107.4 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif.F130192BORGO ALLEGRI, Appartamento invendita, primo piano (75 mq ca) palazzinain buono stato di conservazione ingressocucina soggiorno due camere matrimonialidoppi servizi ripostiglio terrazza nuova ri-strutturazione interna luminoso. Classe E70.03 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif.F130194SIGNORIA - Via dei Neri, Fondo in ven-dita, alle spalle di Palazzo Vecchio edificiodel ‘300 affascinante e caratteristico trevani su due livelli particolare restauro con-servativo ottimo per affitti brevi (quattroposti letto). Classe G 218,6 kwh/mq/anno -€ 240.000 - rif. F140075

OLTRE 350.000 EURO SAN ZANOBI, Appartamento in vendita,posizione di prestigio edificio ben tenutopiano alto luminoso ingresso sala da pran-zo con angolo cottura soggiorno dueampie camere doppi servizi oltre accessorie cantina ottime condizioni interne. ClasseF 95,9 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif.F130024VIA DEI NERI, Appartamento in vendita,silenzioso ultimo piano due livelli quattrovani (90 mq ca) accessoriato oltre mansar-da abitabile quattro vani (50 mq ca) divisoin due unità . Classe G 237 kwh/mq/anno -€ 420.000 - rif. F130111ZARA - Questura, Appartamento in vendi-ta, interno esclusivo edificio fine ‘800 ulti-mo piano ascensore amatoriale quattrovani due livelli accurato restauro internocon doppi servizi finestrati luminoso acces-soriato. Classe G 286,14 kwh/mq/anno - €440.000 - rif. F130167DUOMO - BORGO PINTI, Appartamentoin vendita, signorile contesto modernopiano alto ascensore tre ingressi ampiosette vani (152 mq ca) doppi servizi fine-strati luminoso affacci nel verde due balco-ni due cantine due posti auto coperti oltreaccessori. Classe G 144,914 kwh/mq/anno- € 670.000 - rif. F130143ACCIAIUOLI, Fondo in vendita, disponia-mo fondo commerciale con doppio sportosu Lungarno (160 mq ca totali) distribuitosu due livelli ristrutturato polifunzionale otti-me condizioni. Classe F 26,850kwh/mc/anno - € 900.000 - rif. F130104

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LEGNAIA nella via di Scandicci libero piano alto lumino-so (60 mq ca) ingresso soggiorno con angolo cottura duecamere matrimoniali servizio grande finestrato oltre ac-cessori buone condizioni interne. Classe E 76,72kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. C120152

LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenziosopanoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime con-dizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltregrande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possi-bilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 540.000 -rif. C130069

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loftposto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zonagiorno camera grande in soppalco oltre accessori terraz-zo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

VIA COPPO DI MARCOVALDO libero piano primo inporzione di terratetto quattro vani ( 75mq ca) recente ri-strutturazione interna con ampia zona giorno con caminocucinotto due camere da letto (una matrimoniale e unasingola) servizio oltre gradevole corte condominiale.Classe G 180,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140144

PONTE A GREVE via Tiziano in palazzina luminosaproponiamo caratteristico quattro vani (70 mq ca) situatoall’ ultimo piano composto da cucina soggiorno due ca-mere da letto matrimoniali oltre ripostiglio balcone termo-singolo. Classe G 620 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.C150003

VIA SIGNORINI pressi proponiamo ottimo ultimo piano(85 mq ca ) composto da soggiorno angolo cottura trecamere da letto (due matrimoniali una singola) oltre servi-zio finestrato tre balconi ripostiglio. Termosingolo.Possibilità garage. Classe G 222,337 kwh/mq/anno - €207.000 - rif. C150007

FINO A € 150.000 MONTICELLI in piccola palazzina proponiamo ottimobilocale (45 mq ca) finemente ristrutturato in stile rusti-co con soggiorno angolo cottura camera matrimonialee servizio termosingolo. Ottimo anche come investi-mento. Classe G 183,34 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif.C140164 SAN QUIRICO posizione silenziosa nella via dèGranacci palazzo signorile (spese condominiali moltobasse) libero disponiamo gradevole bilocale accesso-riato da rivedere internamente abitabile da subito ter-moautonomo interessante investimento . Classe G367,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. C140125 PISANA Pozzino disponiamo piacevole monolocalediviso in due ambienti (38 mq ca) composto da ingres-so soggiorno angolo cottura camera servizio lavanderiabuone condizioni interne luminoso interessante investi-mento. Classe G 639,7 kwh/mq/anno - € 118.000 - rif.C140097 ISOLOTTO VECCHIO (Via Rododendri) palazzinaangolare ottima posizione disponiamo di ampio biloca-le (45 mq ca) terzo piano ascensore due balconi oltreaccessori. Molto silenzioso. Facilità di parcheggio.Classe G 197,9 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140096 TORCICODA trattoria Coconovo : unità immobiliareaccatastata C/1 (40 mq ca) attualmente locato conrendita annuali € 4.800,00. Ottimo investimento. ClasseG 104,94 kwh/mq/ano € 50.000 rif. C140162

DA € 150.000 A € 250.000SOFFIANO in strada interna e silenziosa ottimo ap-partamento semindipendente posto al piano terra com-posto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ca-mera da letto matrimoniale servizio ripostiglio oltrevano lavanderia . Classe G 992,6 kwh/mq/anno - €152.000 - rif. C140154 TALENTI nella via Lorenzetti edificio ben tenuto primopiano composto da ingresso soggiorno con angolocottura due ampie camere servizio finestrato ripostigliodue balconi recente ristrutturazione. Classe G - €245.000 - rif. C140105

ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni ‘70ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucinacamera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile(16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnatomedie condizioni interne. Classe G 220,3 kwh/mq/anno- € 175.000 - rif. C140029 ALTAMURA nella via in gradevole contesto residen-ziale proponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca)con sala cucina abitabile tre camere da letto serviziooltre due balconi garage opzionale buone condizioni .Classe F 129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif.C140177 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo diampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze in-terne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passocarrabile comoda ubicazione polifunzionale - €160.000 - rif. C140044

DA € 250.000 A € 350.000 ISOLOTTO Via Pio Fedi in palazzina libera su tre latiampio e luminoso cinque vani (110 mq ca) con affaccinel verde composto da cucina sala doppia due camereda letto matrimoniali oltre servizio doppi balconi e ac-cessori. Classe G 210,1 kwh/mq/anno € 260.000 rifC140180 VIA DEL RONCO CORTO disponiamo di ottimo ter-ratetto di 80 mq ca disposto su due livelli completa-mente finemente ristrutturato composto da soggiornocucina abitabile due camere da letto doppi servizi oltreripostiglio grazioso resede terrazza abitabile. Ottime fi-niture. Classe G 245,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.C140155 VIA NIGETTI pressi in palazzina di recente costru-zione luminoso quattro vani (80 mq ca) completamenteristrutturato composto da soggiorno cucina due came-re da letto oltre servizio cantina box auto graziosa ter-razza abitabile termosingolo. Classe E 70,32kwh/mq/anno - € 248.000 - rif. C140153 PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimopiano ascensore luminoso panoramico tripla esposizio-ne salone doppio cucina abitabile due camere acces-sori due terrazze medie condizioni interne. Classe G302,4 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. C140055

VIA PIO FEDI nella via proponiamo ampio fondocommerciale (245 mq ca) disposto su due livelli oltreaccessori box auto di 22 mq ca con cinque sporti sustrada. Ottima visibilità possibilità di parcheggio.Classe G 56,562 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif.C140150

OLTRE € 350.000 LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schierasu due livelli (110mq ca) di fine ‘800 con soggiorno cu-cina al piano terra due camere da letto matrimonialiservizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mqca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ul-teriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq/anno - € 350.000- rif. C140002 SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina conle opere condominiali rifatte gradevole contesto lumino-so cinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ri-strutturato composto da sala doppia con angolo cottu-ra due camere da letto matrimoniali una cameretta oltrestudio due balconi cantina possibilità posto auto .Classe G 217,80 kwh/mq/anno - € 365.000 - rif.C140172 VIA DEL RONCO CORTO nostra esclusiva libero di-sponiamo terratetto indipendente su tre livelli con gran-de zona giorno prospiciente il giardino esclusivo tre ca-mere matrimoniali servizi doppi accessori ottime condi-zioni. Classe G 542,9 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif.C140060 CAVALLACCIO Hilton Hotel posizione tranquilla nelverde disponiamo terratetto distribuito su tre livelli ( 110mq ca) oltre giardino esclusivo e posto auto di perti-nenza ottime condizioni. Classe B 48,88 kwh/mq/anno -€ 360.000 - rif. C140059 WARNER VILLAGE nella via della Casella proponia-mo libero capannone di 850 mq ca disposto su tre livel-li ideale per uso laboratorio show room polifunzionalecomposto da sette ampi vani sette servizi oltre acces-sori - € 900.000 - rif. C140120


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4 VANIPUCCINI Via Paisiello in piccola palaz-zina 4 vani al secondo piano completa-mente ristrutturato composto da ingressosoggiorno cucina abitabile 2 camere ser-vizio ripostiglio termosingolo. Classe G -217,429 kwh/mq/ anno € 210.000,00 - rif.D140327NOVOLI Nuovo palazzo di Giustizia,ampio 4 vani di 95 mq piano alto conascensore composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio, ripostiglio e 2 terrazze. Classe G€ 258.000,00 - rif. D140329NOVOLI appartamento in vendita, no-stra esclusiva in terratetto 4 vani di 100mq composto da ingresso, cucina abita-bile, 3 camere, servizio, veranda condo-nata. Non ci sono spese condominiali.Termosingolo. Classe G - 116,114kwh/mq /anno € 160.000,00 - rif.D140348NOVOLI appartamento in vendita in ViaBaracchini luminoso ed ampio 4 vani emezzo composto da ingresso, sala, cuci-na tinello, due camere, servizio riposti-glio, due terrazze oltre posto auto condo-miniale assegnato. Classe G - 147,90kwh/mq/ anno € 229.000,00 - rif.D140351DALMAZIA appartamento in venditapressi Via G. Marignolli in signorile con-dominio ampio 4 vani di 90 mq primopiano composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, servizio, due camere, ripo-stiglio, cantina, due ampie terrazze lun-ghe tutto l’appartamento. Classe G -201,9 kwh/mq/ anno € 275.000,00 - rif.D140352

VIALE GUIDONI appartamento invendita luminoso 4 vani in piccolo con-dominio con ascensore in buone condi-zioni composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, 1 ripostiglio, 3 balco-ni. Termosingolo. Classe G €195.000,00- rif. D150010NOVOLI appartamento in vendita neipressi di Piazza Mascagni 4 vani com-posto da ingresso, sala, cucina, 2 came-re, servizi, ripostiglio, balcone, oltreposto auto condominiale. Ideale per in-vestimento Classe F - 99,397 kwh/mq/anno € 180.000,00 - rif. D140306PIAZZA SAN JACOPINO apparta-mento in vendita in piccola palazzinaanni ‘30, proponiamo 4 vani compostoda ingresso, sala, cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo.Classe G € 200.000,00 - rif. D140296FIRENZE NOVA appartamento in ven-dita in Via Benedetto Dei, in signorilestabile proponiamo ampio 4 vani com-posto da ingresso, sala, cucina, 2 came-re, servizio, 3 ripostigli, 2 terrazze, postoauto coperto, accessoriato. Classe G €298.000,00 - rif. D140293NOVOLI appartamento in vendita neipressi del Barco in strada privata lumi-noso e silenzioso 4 vani composto da:ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,ripostiglio, servizio e 2 terrazze. ClasseG - 233,4 kwh/mq /anno € 210.000,00 -rif. D140288NOVOLI appartamento in vendita neipressi di Via Ulivell i 4 vani posto alpiano nobile in una strada silenziosacomposto da ingresso, soggiorno, cuci-na, 2 camere, servizio, 2 terrazze abita-bi l i ol tre cantina Classe G - 150,1kwh/mq /anno € 190.000,00 - r i f .D140160PERETOLA PRESSI, interno silenzio-so condominio anni ‘80 proponiamoampio 4 vani e mezzo composto da saladoppia, cucinotto, 2 camere matrimonia-li, doppi servizi, ripostiglio, cantina eposto auto. Classe G - € 259.000,00 - rif.D140236PUCCINI appartamento in vendita inzona Via Paisiello luminoso quattro vaniposto al piano terreno composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile ca-mera matrimoniale camera singola servi-zio ripostiglio oltre posto auto condomi-niale Classe G € 198.000,00 410,4kwh/mq/anno - rif. D140106

5 VANINOVOLI Pressi Torre degli Agli propo-niamo in ottimo condominio interno 5vani panoramico composto da ingresso,sala, cucina, 3 camere, servizio, riposti-gl io oltre due ampie terrazze.Termosingolo. Classe G - 148,5 kwh/mq/anno € 268.000,00 - rif. D140332NOVOLI Appartamento in vendita neipressi di Via Baracchini ottimo contesto5 vani composto da ingresso, sala, cuci-na, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,terrazza e posto auto condominiale.Classe F -. 89,95 kwh/mq/ anno €270.000,00 - rif. D140336SAN JACOPINO appartamento in ven-dita nei pressi di Via Felice Fontana,gradevole affaccio interno, proponiamo5 vani composto da ingresso, sala, cuci-na, 3 camere, servizio, terrazza oltreposto auto condominiale. Classe G €275.000,00 - rif. D150002

NOVOLI appartamento in vendita neipressi della Regione Toscana in signorilecondominio anni ‘70, 5 vani composto daingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio,ripostiglio, 2 terrazze. Classe G - 208,8kwh/mq/ anno € 255.000,00 - rif. D140290PUCCINI pressi appartamento in vendi-ta in signorile condominio cinque vanicomposto da sala doppia cucina due ca-mere doppi servizi terrazza oltre postoauto. Classe G - 215,8 kwh/mq /anno €245.000,00 - rif. D140089

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NOVOLI Appartamento in vendita primopiano in bifamiliare finemente ristrutturatocomposto da ingresso, ampio soggiornocon angolo cottura, 2 camere, servizio, ter-razza oltre soffitta e resede esclusivo.Termosingolo. Classe F - 167,9kwh/mq/anno € 200.000,00 - rif. D140337

PORTA AP R A T OAppartamentoin vendita inVia PorteNuove conte-sto esclusivoproponiamo 4vani compostoda ingresso,ampia zona li-ving, 2 camere,doppi servizi,ripostiglio oltreterrazza atasca e garagedoppio. termo-singolo. ClasseG € 425.000,00- rif. D140209

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1/2 VANICURE In bel palazzo primi ‘900 ampio bilocale(44 mq) completamente ristrutturato soggiornocon angolo cottura camera matrimoniale bagno ecantina. Termosingolo. Classe G 137.117 - €149.000 - rif. N140189COVERCIANO (VIA BERTELLI) in zona residen-ziale e servitissima. Ottimo 2 vani accatastato c2completamente ristrutturato a abitazione . Spesecondominiali basse. Aria condizionata. Classe G -€ 99.000 - rif. N140167PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse)A 2 passi dal centro storico strada interna e pocotrafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingressoindipendente accessoriato di ripostiglio e ampiataverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo.Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.N140135BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bi-locale (55 mq) che viene consegnato completa-mente ristrutturato con ottimi materialiSoggiorno/pranzo con angolo cottura camera concabina armadio e servizio finestrato Aria condizio-nata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000- rif. N140127

3 VANIPIAZZA LIBERTA’ (PARTERRE) A 2 passi dalcentro storico luminoso 3,5 vani all’ultimo pianocucina abitabile soggiorno camera matrimonialestudio balcone oltre sottotetto. Aria condizionata.Classe G 401.89 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif.N140188PONTE A MENSOLA In contesto tranquillo esilenzioso caratteristico palazzo metà ‘800 ampio3 vani libero su 2 lati e giardino privato (47 mq).Termosingolo. Classe G - € 196.000 - rif. N140187COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In stradatranquilla e silenziosa splendido 3 vani ubicato incaratteristica torre del 1200. L’appartamento e’completamente ristrutturato e accessoriato diampio vano uso studio. Termosingolo. Classe G773.24 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140185COVERCIANO (VIA MARTINI) Nuda proprietàottimo affare luminoso tre vani posto all’ultimopiano in elegante palazzo anni ‘60 accessoriato diripostiglio balcone e posto auto condominiale.Ottimo investimento. Classe G - € 92.000 - rif.N140184

PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) In caratteristi-ca palazzina anni ‘40 ottimo 3 vani recentementeristrutturato cucina soggiorno ampia matrimonia-le ripostiglio e ampio giardino (95 mq). Spesecondominiali basse. Termosingolo. Classe G - €210.000 - rif. N140168COVERCIANO (CENTRO TECNICO) strada in-terna e silenziosa piccola palazzina quadrifami-liare ultimo piano ottimo 3 vani completamente ri-strutturato e arredato soggiorno con angolo cot-tura 2 camere e doppi servizi. Termosingolo.Classe F 158.287 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif.N140165LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla esilenziosa in piccola palazzina trifamiliare deiprimi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino pri-vato (30 mq) . Spese condominiali assenti.Classe G 253.9 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif.N140159CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazzadelle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimotre vani libero su due lati cucina abitabile sog-giorno camera matrimoniale corte privata e canti-na. Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 -rif. N140143CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada in-terna e poco trafficata piccola palazzina quadri-familiare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani comple-tamente ristrutturato cucina soggiorno cameramatrimoniale bagno finestrato cantina oltre gra-ziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe F143.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silen-ziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucinasoggiorno camera matrimoniale giardino privatocantina e posto auto. Termosingolo. Classe G476.5 - € 165.000 - rif. N130149COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzoanni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno ca-mera matrimoniale ripostiglio e balcone. . ClasseG - € 125.000 - rif. N130118FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088

4 VANIVARLUNGO (STRADA INTERNA) In palazzoanni ‘60 ottimo 4 vani libero su 3 lati cucina abita-bile soggiorno 2 camere balcone e cantina.Classe G 236.9 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.N150005CAMPO DI MARTE (PONTE AL PINO) In ele-gante palazzina anni ‘30 piano nobile luminosoampio 4 vani libero su 2 lati completamente e fi-nemente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - €299.000 - rif. N150003COVERCIANO (VIA NOVELLI) In palazzo anni‘60 piano alto ampio 4 vani (92 mq) cucina sog-giorno 2 camere ripostiglio e 2 balconi.Termosingolo. Classe G 153.1 kwh/mq/anno - €248.000 - rif. N150002CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In carat-teristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani ristrut-turato nel 2006 accessoriato di 2 ripostigli canti-na e resede tergale. Classe G - € 279.000 - rif.N140182COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponia-mo di terratetti di nuova costruzione rifiniti con ot-timi materiali. Accessoriati di spazio esterno ecantina. Possibilità di personalizzazione . A parti-re da. Classe G - € 255.000 - rif. N140181FIESOLE (CALDINE) In zona tranquilla e silen-ziosa ottimo 3,5 vani completamente e finementeristrutturato ampia zona living con angolo cottura2 camere ampio bagno finestrato ripostiglio 2balconi e posto auto. Termosingolo. Classe E91.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N140180COVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquillasilenziosa ingresso indipendente caratteristicoappartamento completamente ristrutturato cuci-notto soggiorno/pranzo con zona relax in soppal-co 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condi-zionata. Classe G 340.8 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. N140173CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) inzona prestigiosa caratteristica palazzina anni ‘40luminoso ampio 4,5 vani all’ultimo piano accesso-riato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltresottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G393.9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140166

FIESOLE (ELLERA) in piccola palazzina anni‘50 ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo conangolo cottura 2 camere ripostiglio e servizio.Spese condominiali assenti. Classe G 262.7kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N140154CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silen-ziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso4 vani completamente e finemente ristrutturatocon ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato ebalcone Termosingolo Aria condizionata. ClasseG 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa incaratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile otti-mo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca-mere ripostiglio in soppalco bagno finestrato ecantina spese condominiali minimeTermosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - €225.000 - rif. N140089COVERCIANO (Gignoro) In complesso resi-denziale anni ‘80 ottimo 4 vani libero su 2 lati cu-cina abitabile soggiorno 2 camere 3 giardini ter-razza cantina e posto auto di proprietà buonostato di manutenzione . Classe G 258.2kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140071FIESOLE (Strada interna) In caratteristica pa-lazzina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verdeottimo 4 vani completamente e finemente ristrut-turato ingresso ampia zona living con cucina esoggiorno 2 matrimoniali con cabina armadiosoppalco sottotetto di proprietà e balcone.Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - €295.000 - rif. N140064VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminosoampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggior-no, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripo-stiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascenso-re. Classe G - € 315.000 - rif. N140057LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI)In palazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppiaesposizione ampia zona living composta da cuci-na e sala 2 camere giardino di proprietà (200mq) con annesso in muratura. Recente ristruttu-razione. Termosingolo. Classe E 118,08kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silen-ziosa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani(80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 bal-coni. Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) stra-da interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani(80 mq) completamente ristrutturato balcone ter-razza e cantina carrabile. . Classe G 362.4kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE)Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristicapalazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2camere servizio e balcone, con affacci interni.Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif.N130110

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mq.23 e cantina fine-strata mq.8.Possibilita’ scelta fini-ture interne, collettorisolari, predisposizio-ne aria condizionata eimpianto antifurto. Rif.A0314_b2, richiestaeuro 445.000,00.Classe Energetica AIpe 30.00 kwh/m2anno

4-5 VANI

CALENZANO, pressi centro, in contesto residen-ziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale

al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di com-plessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cot-

tura, camera matrimo-niale, servizio igienico,soppalco e piccolo re-sede esclusivo postosul retro del fabbrica-to. termosingolo.Nuova ristrutturazione,informazioni più detta-gliate in agenzia. Rif.A0226, euro 185.000trattabili. ClasseEnergetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PARCO DEL NETO Appartamenti di nuova costruzione inclasse “a”! Calenzano, confinante e con splendida vista sul

“Parco del Neto”, delizioso appartamento ingresso indipendente complessivimq.61 oltre mq.35 giardino esclusivo, due livelli, piano terreno ampio pranzo-soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, singola e logge, piano

interrato da ampia autorimessa mq.32,cantina mq.19 e vano lavanderia.Possibilita’ scelta finiture interne, collet-tori solari per produzione acqua caldasanitaria, predisposizione aria condizio-nata e impianto antifurto. informazionipiu’ dettagliate in agenzia, rif. A0314_a3,richiesta euro 312.000,00. www. france-scoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. All’interno del medesimoedificio disponiamo inoltre di altri quattroappartamenti (sul nostro sito riferimentia0314_a2, a0314_a4, a0314_a8 ea0314_b2) Classe Energetica A Ipe30.00 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pres-si, in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ot-

timo appartamento di complessivi mq.108 (mq.54 al piano primo e mq.54 alpano mansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno e logge abitabili di complessivi mq.10. possibilita’ realiz-zazione altre due camere e secondo bagno in mansarda oltre possibilita’ ac-

quisto box auto mq.20 ecantina mq.10. possibili-ta’ acquisto di altro ap-partamento contiguodella consistenza dimq.140. Tutte le foto del-l’immobile e relative pla-nimetrie son visionabilisul nostro sito www. fran-cescoimmobiliare. it. Rif.A0298_8, richiesta euro255000,00. ClasseEnergetica D Ipe 105.30kwh/m2 anno

4-5 VANI

POGGIO ALLA MALVA artimino, localitàpoggio alla malva, in piccolo condominio im-

merso nel verde, ottimo appartamento complessivimq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pran-zo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere,bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accesso-

riato inoltre di canti-na, posto auto co-perto esclusivo eappezzamento terre-no agricolo condo-miniale. Rif. A0228,euro 150.000 tratta-bili. ClasseEnergetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

CARPOGNANO Calenzano, pressi Coop,recente palazzina, zona tranquilla e ben ser-

vita, piano terreno con ingresso indipendente, ampiosoggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, ma-trimoniale con guardaroba, ampia singola, doppi servizi,

giardino privato sudue lati, grandegarage, posto autodi proprieta’ e can-tina. Impianto allar-me, termosingolo.Rif. A0286, euro280.000 trattabili.Classe EnergeticaG Ipe 200.00kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

PONTE VECCHIO, splendido palazzo set-tecentesco, al terzo piano senza ascensore,

bellissimo appartamento 3 vani mq.55 finemente ristrut-turato, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due matri-

moniali e bagno fi-nestrato. lumino-so, silenziosissi-mo, finiture di altolivello. Rif. A0293,richiesta euro3 5 0 . 0 0 0 , 0 0 .Classe EnergeticaG Ipe 200.00kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano, settimello pressi,in piccola palazzina di nuova edificazione, proponiamo ottimo

appartamento di complessivi mq.140 (mq.70 al piano primo e mq.70 al pianomansarda) composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due came-re, bagno ed ampie logge abitabili di complessivi mq.20. possibilita’ realizzazionedue camere e secondo bagno in mansarda oltre scelta delle finiture interne.

Possibilita’ acquisto box automq.20 e cantina mq.10. pos-sibilita’ acquisto di altro ap-partamento contiguo dellaconsistenza di mq.108. tuttele foto dell’immobile e relati-ve planimetrie sono visiona-bili sul nostro sito www. fran-cescoimmobiliare. it. Rif.A0298_7, richiesta euro325000,00. ClasseEnergetica D Ipe 89.00kwh/m2 anno

PIAZZA BATONI, pressi, in contrada tranquilla nel verde li-mitrofa alla tramvia, piccola palazzina di soli 10 condomini,

proponiamo ottimo appartamento 5 vani complessivi mq.115, compostoda ingresso-disimpegno, sa-lone doppio mq.26, ampiacucina-pranzo con annessovano dispensa-lavanderia dimq.6, due matrimoniali(mq.16 e 18), bagno finestra-to, ripostiglio, loggia mq.5 egrande terrazza mq.11. otti-mo stato, termocentrale, vi-deocitofono, impianto allar-me. Rif. a0320, euro 280.000,00. Classe Energetica G Ipe 244.60kwh/m2 anno

4-5 VANI VIA DELLA CHIESA san mauro a signa,zona centrale, piccola palazzina, secondo

piano senza ascensore, ottimo 5vani complessivi mq.97composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere,

servizio igienico, ve-randa, due terrazzi,oltre cantina, resedeesclusivo, accessoriesterni e posto autocondominiale. Rif.A0200, richiesta euro180.000 trattabili.Classe Energetica GIpe 160.00 kwh/m2anno

4-5 VANI

CENTRO - GALILEO GALILEI SestoFiorentino, centralissimo, interratetto bifamiliare, ap-partamento primo piano, 3vani, mq.55, composto daingresso, cucina-pranzo,soggiorno, camera ebagno. molto luminoso ecaratteristico. possibilità direalizzare soppalco in am-pliamento. Rif. A0088, euro155.000 trattabili. ClasseEnergetica G Ipe 160.00kwh/m2 anno e 150.000

1-2-3 VANI

STAZIONE LEOPOLDA Porta al prato, limitrofo allastazione leopolda, proponiamo nuovo appartamento pa-

noramico e luminoso con annesso posto auto coperto esclusivo.L’appartamento e’ un 3 vani di complessivi mq.60 e risulta compostoda soggiorno con cucinotto-pranzo, disimpegno zona notte, camera

matrimoniale, bagnoad aspirazione forza-ta, ripostiglio e balco-ne. aria condizionata,termosingolo, impiantia norma. possibilita’vendita con cucinanuova su misura. Rif.A0307, richiesta euro265.000 comprensivodi iva/imposta gia’ ver-sata. ClasseEnergetica C Ipe96.57 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

VIALE REDI via monteverdi, in bel condominio con operecondominiali rifatte, piano alto con ascensore, proponiamo

ottimo appartamento totalmente ristrutturato, 3 ampi vani di complessivimq.75 utili composto da in-gresso, ampia cucina-pranzo-soggiorno di complessivimq.24, due camere, bagno fi-nestrato, ripostiglio e due ter-razze. Libero su tre lati, pano-ramico, luminoso, impianti anorma. A. P. E. in corso di ela-borazione, rif. A0313, richie-sta euro 225.000 trattabili.www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. ClasseEnergetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

LA QUERCE prato, pressi via del colle, apparta-mento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo

piano senza ascensoredi complessivi 80mqcomposto da ingresso,cucina abitabile, sog-giorno, camera matri-moniale, cameretta,bagno finestrato e ripo-stiglio. Buone condizio-ni, termosingolo e con-dizionato con pompe dicalore. Rif. A0214, euro99.000. ClasseEnergetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANICARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla,ottimo appartamento 5vani complessivi

mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola pa-lazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre came-re, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia

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4-5 VANICARRAIA Calenzano, localita’ carraia, proponiamo ap-partamento al primo ed ultimo piano di villino bifamiliare,

5 vani di complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, soggior-no con camino, cucina-pranzo, tre camere, delle quali cui una singola,bagno finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone e veranda, corredato disottotetto con altezza al colmo di m.2, accesso con scala retrattile dal ri-postiglio. Termosingolo, impianti a norma. viabilita’ in fase di ultimazione

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4-5 VANI

PIAZZA GIORGINI Piazza leopoldo, pressi, contrada in-terna tranquillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore,

ottimo appartamento 4 vanimq.85 totalmente ristruttu-rato composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabi-le, sala, due matrimoniali,vano guardaroba, bagno fi-nestrato, ripostiglio e balco-ne. Palazzina di soli 5 con-domini, termosingolo, par-quet. Rif. a0319, richiestaeuro 245.000,00. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq anno ClasseEnergetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno

4-5 VANI CALENZANO Nostra esclusiva! Calenzano,Settimello pressi, proponiamo ottima villetta uni-

familiare angolare di complessivi mq.290 libera su tre lati con annessogiardino esclusivo di mq.155 circa, disposta su quattro livelli, piano se-minterrato ampio garage mq.90 oltre bagno e cantina, piano terreno dasoggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato, giardino e logge per com-

plessivi mq.23, pianoprimo tre camere, bagnofinestrato ed ampia ter-razza, piano sottotetto daampia stanza di comples-sivi mq.70. Tutte le foto eplanimetrie dell’immobilesono visionabili sul nostrosito www. francescoim-mobiliare. it. Rif. V0044, ri-chiesta euro 570000,00.Classe Energetica D Ipe105.30 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTEVITTORIO EMANUELE Piazza della vittoria, insplendido palazzo con facciate in pietra, terzo ultimo

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due bagni finestrati,terrazza abitabilemq.6, ripostiglio-g u a r d a r o b a .Immobile di presti-gio, finiture altissimolivello. Rif. a0287_2,richiesta euro320.000 trattabili.Classe Energetica GIpe 200.00 kwh/m2anno

4-5 VANI

VIA MALPIGHIPoggetto, palazzo conopere condominiali rifatte,3 vani, mq.75, ingresso,cucina-pranzo, ampiasala, camera matrimonia-le, ripostiglio, due balconioltre ampia autorimessamq.16. Possibilita’ realiz-zazione seconda camera,termosingolo. Rif. A0289,euro 235.000 trattabili.Classe Energetica F Ipe96.60 kwh/m2 anno

1-2-3 VANI

4-5 VANI CARNESECCHI NUDA PROPRIETA’ belloed ampio appartamento di 6vani complessi-

vi mq.110 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo,sala, studio, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi ecantina. Usufruttuaria di 85 anni. Rif. A0142, euro

210.000 trattabili.Classe EnergeticaG Ipe 160.00kwh/m2 anno

4-5 VANI

1-2-3 VANI

CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino, pressi camposportivo, in bel condominio anni ‘80, proponiamo appar-

tamento totalmente e finemente ristrutturato al secondo piano con ascen-sore. l’appartamento e’ un ampio 5 vani di complessivi mq.110 calpesta-bili e risulta composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo,cucina abitabile con isola, disimpegno zona notte, due camere matrimo-niali di cui una con bagno esclusivo finestrato, altro bagno non finestrato,

ripostiglio e due balconi, dicui uno tergale e uno fron-tale, con accesso dallazona giorno. finiture di altolivello con ottime dotazioniimpiantistiche. termocentra-le già predisposto per il sin-golo, aria condizionata, filo-diffusione, automazione av-volgibili. Rif. A0310, richie-sta euro 450.000 trattabili.Classe Energetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno

4-5 VANI

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perficie utile lorda dimq.184, loggia mq.16, boxauto mq.45, giardino esclu-sivo su 3 lati di complessivimq.1016. Possibilità realiz-zazione unica unita’ abitati-va (mq.212+184) con an-nesso giardino esclusivo dimq.2000. ClasseEnergetica A + Ipe 15.00kwh/m2 anno Rif V0043

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PONTE ALLE MOSSE in strada interna proponiamo appartamentocon ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,una camera matrimonaile, oltre ampio servizio finestrato, ripostiglio,balcone e cantina, termosingolo, possibilita’ seconda camera, pianoalto luminoso e panoramico Classe Energetica G Ipe nd E 210.000Rif 1/265 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta total-mente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con in-gresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile ca-mera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage18mq e posto auto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 215.000 Rif TB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mqcomposto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile cameraservizio finestrato corte privata 35mq termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TA140www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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GAVINANA Al piano terra rialzato di palazzo moderno apparta-mento di 4 vani, 84 mq circa,ingresso,soggiorno,cucina abitabi-le,due camere matrimoniali,ripostiglio,servizio finestrato,doppibalconi. Termo centrale. Cantina di proprietà,posto bici/moto as-segnato. Richiesta Classe Energetica F Ipe nd E 220.000 Rif 862www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

SANTA REPARATA San Marco (Santa Reparata ) piano secondo,in bella palazzina luminoso appartamento costituito da ingresso,cucinotto separato, tre camere, bagno finestrato buone condizioniottimo investimento termo singolo APE CL. G Classe Energetica GIpe nd E 220.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GIOBERTI ORCAGNA, in bella palazzina luminosissimo e silenziosissi-mo appartamento mq.90 circa, cucina, ampia sala, due camere, bagnofinestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo, da rimodernare ClasseEnergetica G Ipe nd E225.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ALBERTI pressi RAI, vendesi ultimo piano luminosissimo, a duepassi dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall’autostrada,in buone condizioni, ottimo 4 vani cosi distribuito: soggiorno concucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, unostudio, un servizio finestrato, due balconi, termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 230.000 Rif 21313 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

LUNGARNO COLOMBO Appartamento mq 70 circa luminoso in-gresso indipendente ampia zona giorno con cucina e soggiornoseparati,camera matrimoniale con servizio finestrato,camerina,se-condo servizio,balcone, ristrutturato finemente. Richiesta ClasseEnergetica E Ipe nd E 230.000 tratt. Rif 976 www.immobiliareri-stori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

ISOLOTTO (Simone Martini interno) In strada interna tranquilla,appartamento quattro vani, 70 mq circa, primo piano di tre conascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno,camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terraz-za, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coper-to Classe Energetica F Ipe 160.118 kwh/m2 anno E 235.000tratt. Rif A451 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli,completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim.in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabi-li, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica F Ipe nd E239.000 tratt. Rif M540 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PONTE A GREVE zona nuova coop (pressi tramvia) - in zonaverde silenziosa, bel 4 vani di recente costruzione, in perfettostato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggior-no, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , doppi servizi, ripo-stiglio, due terrazze a loggia abitabili, t. centrale con termostati aconsumo, volendo anche garage mq 17. Classe Energetica B Ipe53,628 kwh/m2 anno E 239.000 tratt. Rif M620 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BARACCA pressi vendesi in Firenze ampio appartamento di quat-tro vani. L’Immobile si trova in bel contesto residenziale vicino atutti i servizi. Un’ ampia zona privata permette di parcheggiare lapropria auto. E’ situato in zona strategica molto comoda sia perraggiungere il duomo che la zona periferica e aereoportuale diFirenze. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno congrande finestra che affaccia su terrazzo, cucina abitabile con balco-ne di servizio; corridoio che porta nella parte notte dove troviamodue camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, un bagno,ripostiglio. L’ appartamento è molto luminoso e silenzioso, postoal 6˚piano con ascensore, termocentrale e portiere. Le spese con-dominiali sono circa E 200.00 mensili compreso riscaldamento.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 240.000 Rif 21319Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

OBERDAN in bel condominio con facciate rifatte, vicino a tutti iservizi e a pochi minuti dal centro storico di Firenze, vendesi 4vani da ristrutturare, cosi distribuito: ingresso, soggiorno, due ca-mere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, termosingolo.Classe Energetica G Ipe 205.70 kwh/m2 anno E 240.000 Rif21330 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA Al piano ultimo di bel palazzo 4 vani di 90 mq conbalcone termo singolo Classe Energetica G Ipe nd E 245.000tratt. Rif 998 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

GIORGINI Piazza, Piazza leopoldo, pressi, contrada interna tran-quillissima, quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo apparta-mento 4 vani mq.85 totalmente ristrutturato composto da ingres-so-disimpegno, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, vanoguardaroba, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Palazzina disoli 5 condomini, termosingolo, parquet. Rif. a0319, richiesta E245.000. www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 254.80kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe 254.80 kwh/m2 anno www.francescoim-mobiliare.it Tel. 055365812

PUCCINI pressi vendesi appartamento panoramico di 4 vani al-l’ultimo piano di un bel palazzo anni ‘60 con ascensore. La portablindata si apre sul luminoso appartamento composto da: unampio salotto con l’accesso al primo grande balcone, due camerematrimoniali, bagno con doccia idromassaggio e vasca, cucinaabitabile con accesso al secondo ampio balcone e dal comodo ri-postiglio. I pavimenti sono in marmo per le zone giorno e in par-quet per le zone notte. Il riscaldamento è centralizzato. La zona èben servita dai mezzi pubblici. Classe Energetica G Ipe 344.70kwh/m2 anno E 245.000 Rif 21069 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage,buone condizioni generali, libero subito, Classe Energetica G Ipe143.5 kwh/m2 anno E 248.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533BARACCA Via Baracca interni in contesto tranquillo e silenzioso,soggiorno cucina in muratura camera e taverna studio terrazzogiardino. E 249.000/00 Tel. 055357506 Classe Energetica G Ipend Rif 31/14 Tel. 055/357.506ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima,bella palazzina con opere condominiali rifatte, bel 4 vani, completa-mente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabilicon affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato.Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. RifM30 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672ISOLOTTO zona : Isolotto 4 vani, ultimo piano, ottime condizioni,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matri-moniale, ampia cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi,cantina, aria condizionata, posto auto coperto, termo-autonomo.Classe Energetica G Ipe 267 kwh/m2 anno E 249.000 tratt. RifA498 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106TALENTI Interno Appartamento 4 vani di 87 mq. circa al 4˚ pianodi 6, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, cameretta, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi,termo-centrale e aria condizionata Classe Energetica E Ipe 146.44kwh/m2 anno E 250.000 tratt. Rif 413 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106CURE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 80mqcomposto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura duecamere servizio grande finestrato ripostiglio grande ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 255.000 Rif QB129_1www.houseflorence.com Tel. 0552639669LEGNAIA zona Caparra - strada interna silenziosa, in piccola pa-lazzina, al 1˚ ed ultimo piano, bel 4 vani completamente ristruttu-rato, composto da ingresso/soggiorno con caminetto, cucinottoarredato nuovo, camera matr. , camera singola, doppi servizi,grande sottotetto/ripostiglio con accesso dall’app. to. ClasseEnergetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno E 255.000 tratt. Rif M290V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipen-dente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera,studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e grade-voli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. ClasseEnergetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800OLTRARNO adiacente piazza Santo Spirito, con ingresso indipen-dente, caratteristico appartamento: soggiorno, cucinotto, camera,studio e camera in doppio volume, due bagni, particolari e grade-voli rifiniture, termosingolo, tranquillissimo, libero. ClasseEnergetica G Ipe 266,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif m5611Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800SANTA MARIA NOVELLA (via della scala) ottimo appartamentocompletamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura tre camere doppi servizi ripostiglio pavimenti inparquet Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E260.000 Rif QA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669SOFFIANO zona D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola pa-lazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascen-sore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. ,bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif M350 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SORGANE in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo appar-tamento completamente e finmente ristrutturato, composto da: in-gresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 balcone oltreterrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su misura,parquet intutta la casa, libera subito, termosingolo, luminosissima ClasseEnergetica G Ipe 286.3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 1/215www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533ARETINA Via appartamento di 4 vani, mq 80 circa, da rimoderna-re, posto al 3˚ piano con ascensore, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2 ter-razze, Termocentrale, caldaia nuova con termovalvole, cantina mq4 circa, garage mq 13 circa. Libero subito. Facciate rifatte ClasseEnergetica G Ipe 109.6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 409www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento 80mqcompletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia ter-razzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10 kwh/m2 anno E265.000 Rif QB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costru-zione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, inperfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta conun arco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servi-zi, camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con af-facci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di re-dazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 269.000 tratt.V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno gran-de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balconecantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA Maestro Isacco al piano ultimo con ascensore in mo-derno e signorile condominio nel verde in strada privata 4 vani mq100 in ottimo stato conservativo,terrazza con vista sul verde delParco delle Cascine. Garage,cantina Classe Energetica G Ipe nd E275.000 tratt. Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

CINQUE VIE 4 vani ingresso indipendente,,soggiorno con veran-da tergale blindata,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameri-na,ripostiglio,servizio finestrato,balcone,giardino privato sull’inter-no e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Nostra Esclusiva.Richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 965www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento moltoluminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ape g ipe203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energetica: g - ipe:203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamen-to di 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria con-dizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) ClasseEnergetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A471www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq se-condo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostigliosottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto partico-lare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno consoppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno fine-strato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. ClasseEnergetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog-giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizio-ne luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe EnergeticaG Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo edultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, la-vanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ClasseEnergetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e si-lenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abita-bile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità se-condo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, postoauto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetican.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamentoprimo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimo-niale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità ga-rage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe ndE 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturatosu due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camerematrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti incotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mqcomposto da ingresso salone grande cucina abitabile due camereservizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone ClasseEnergetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134www.houseflorence.com Tel. 0552639669OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina,tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cuci-notto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosin-golo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

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N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015 65OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina,tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cuci-notto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosin-golo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

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ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo apparta-mento 4 vani mq 95, 4˚ piano con ascensore, finemente ristruttu-rato, doppi servizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due postiauto coperti di proprietà. Classe Energetica F Ipe nd E 345.000tratt. Rif M580 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di unbellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq.L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale,camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina egiardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturatocon finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21133 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

DALMAZIA In strada tranquilla e poco trafficata, in bel contestocondominiale molto curato con tetto e facciate rifatte, ampio quat-tro vani di circa 100 mq. L’appartamento si trova al secondo pianoed è cosi distribuito: zona giorno, grande cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Completano l’apparta-mento due terrazze coperte di circa 13 mq ciascuna, molto vivibili,delle quali quella a cui si accede dalla cucina è adibita ad uso la-vanderia/dispensa, e quella cui si accede dal salotto accoglie untavolo da pranzo. Possibilità di acquisto di box auto. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E 350.000 Rif 21320 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzostorico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salo-ne, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, presti-giosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prez-zi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 annoTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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CANOVA In interno tranquillo e silenzioso appartamento 4 vanicon ingresso indipendente, al piano primo ed ultimo di piccolapalazzina trifamiliare di nuova costruzione, 100 mq circa, compo-sto da soggiorno con angolo cottura doppio, due camere matrimo-niali, due servizi con finestra, due terrazze abitabili e due postiauto. Possibilità acquisto arredamento nuovo. Dotato di rifinituredi pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. Rif A463www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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REPUBBLICA Firenze - centro storico Centralissimo a due passidal Duomo e da piazza della Repubblica, vendiamo particolare ap-partamento 4 vani, con ottima distribuzione degli spazi, piano alto,ascensore. Affacci eccellenti. APE “G” Richiesta E 520.000Gesticasa 055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe ndwww.gesticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

S. NICCOLO’ In palazzo storico notificato, completamente ristrut-turato, vendesi ottimo appartamento su 2 livelli con doppio ingres-so, anch’esso completamente ristrutturato con materiali di pregio efinemente arredato. Al piano terra ingresso, soggiorno con zonapranzo e cucina a vista, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale esoppalco di 20 mq. Al piano superiore ingresso, soggiorno salapranzo con cucina a vista camera matrimoniale con volte a vela dialtezza 6 mt, bagno finestrato con antebagno, ripostiglio.L’appartamento attualmente è interamente suddiviso in due unitàcon attività di affitto turistico ben avviata. E’ però possibile ricolle-gare internamente i due piani aprendo semplicemente una suddi-visione delle scale interne. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe174.44 kwh/m2 anno E 555.000 Rif 21293 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

DONATELLO Piazza zona Appartamento di 250 mq al 2˚ piano diun palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Donatello compostoda doppio ingresso, cucina abitabile, 2 soggiorni doppi, 3 camere,lavanderie, studio, due ascensori, ripostigli, due terrazze, cantina,3 bagni, posto auto coperto in garage. Richiesta Classe EnergeticaG Ipe 139.8 kwh/m2 anno E 700.000 Rif 700 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA 4 vani piano primo,soggiorno con cucinotto,due ca-mere matrimoniali,servizio finestrato,piccola lavanderia. Termosingolo. Euro 180.000,00 non trattabili Classe Energetica G Ipe ndRif 995 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

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FIRENZE Appartamento 85 mq circa, composto da: ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, serviziocon finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascen-sore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3˚ camera) ClasseEnergetica F Ipe 120.36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 527www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ARETINA, RAI, appartamento con ascensore, da ristrutturare, cu-cina, tinello, sala, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, duebalconi, cantina, posto auto, Classe Energetica G Ipe nd E215.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

ISOLOTTO Appartamento in ottime condizioni luminosissimo abi-tabile da subito perfettamente tenuto infissi buonissime porte se-minuove 3 balconi di cui uno molto grande l’appartamento è com-posto da ingresso con accesso alla cucina abitabile con balconegrande soggiorno sempre con accesso sul balcone 2 camere ma-trimoniali con altro balcone bagno con antibagno e accesso adaltro balcone coperto possibilità di creare una cameretta dal sog-giorno appartamento climatizzato con verde condominiale spesecondominiali comprensive di consumo acqua inoltre cantina diproprietà prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 117,5 kwh/m2anno E 215.000 Rif PA45 Immobiliare Cipriani Tel.055/740.891-393 9548722

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ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa,piano quarto con ascensore, ristrutturato, composto da: ingresso,grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali,camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, postoauto, giardino condominiale. APE in corso di definizione. ClasseEnergetica nd Ipe nd E 250.000 tratt. Rif 537 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ISOLOTTO interno via Lunga Appartamento di 112 mq. circa 5vani con 3 terrazze, ripostiglio, servizio finestrato, due camere ma-trimoniali, cameretta, soggiorno, cucina. Classe Energetica nd Ipe164 kwh/m2 anno E 255.000 Rif A500 www.erminimmobiliare.itTel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CURE (brunetto latini) in palazzina signorile interessante apparta-mento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucinaabitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 260.000 Rif CB119www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI REGIONE, in palazzo signorile, interno tranquillo e lumi-noso, appartamento piano alto con ascensore, composto da cuci-na, salone, tre camere, ripostiglio, un balcone, una terrazza, doppiservizi, posto auto, possibilità garage, termo singolo, giardinocondominiale, ottime condizioni, rifiniture di pregio, APE CL. G,vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. BechelliTel. 335/6.222.062

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SORGANE benedetto croce (sorgane) ottimo appartamento 103mqcomposto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere ma-trimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privatoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 270.000 RifCB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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STATUTO (via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ottimo appartamento accessoriato con ottimimateriali e finiture di pregio conposto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi armadi amuro soppalchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo possibi-lità box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 375.000 Rif Iwww.houseflorence.com Tel. 0552639669GALLUZZO pressi San Felice a Ema, vendiamo splendido apparta-mento di cinque vani compreso salone doppio, cucina abitabile,due camere, doppi servizi (spaziosi) entrambi finestrati, ripostigli edue balconi, oltre ampia cantina e garage spazioso. Termosingolo.Luminoso e in bella posizione, residenziale e tranquilla. Giardinocondominiale. E380.000 Classe Energetica F Ipe 150,40 kwh/m2anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151PORTA ROMANA pressi - In piccola palazzina (solo 3 famiglie),bellissimo 5 vani mq 100 circa, al 2˚ piano, completamente e benristrutturato, vista sulle antiche mura e sulla collina di bellosguar-do, composto da ingresso, grande soggiorno/cucina, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, termosingolo, aria condizionata,impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 148,3 kwh/m2 anno E380.000 tratt. Rif M50 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672SAN JACOPINO Via Bellini ampia metratura piano alto ottimostato ingresso soggiorno tre camere cucina tinello ampio garageripostiglio doppi terrazzi aria condizionata Punto ImmobiliareNovoli E 395.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe152,9 kwh/m2 anno Rif 10/14 Tel. 055/357.506CIRCONDARIA Ottimo stato salone doppio 2 camere cucina tinel-lo doppi servizi terrazzi cantina aria condizionata libero su tre latipossibilità terza camera affacci sui giardini. E 399.000/00 Tel.055357506 Classe Energetica G Ipe 148 kwh/m2 anno Rif 01/15Tel. 055/357.506REDI Luminoso ottimo stato salone doppio 2 camere doppi servizicucina tinello terrazzi possibilità terza camera. E 409.000/00 Tel.055357506 Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 03/15Tel. 055/357.506SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due ca-mere matrimoniali cameretta doppi servizi ripostigli soppalchicorte privata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E410.000 Rif CA130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669MAZZINI via Giambologna, bel palazzo in silenziosa e tranquillazona residenziale, pregevole appartamento, al piano terreno rialzato,composto da soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi,ripostiglio, grande terrazza abitabile, termosingolo, garage, cantina,libero. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 420.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina ClasseEnergetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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OBERDAN traversa silenziosa in palazzo signorile, vendesi appar-tamento 130 mq con doppio ingresso diviso in 6 vani, ingressoampio, soggiorno, cucina abitabile collegata a sala da pranzo, duecamere matrimoniali, una camera singola, studio, doppi servizi fi-nestrati, balcone, ripostiglio, cantina.Aria condizionata.Garage dipropriet e posto auto. Trattativa riservata Classe Energetica G Ipe210.90 kwh/m2 anno Rif AAF514PC Chiaramonti Immobiliarewww.chiaramonti.com Tel. 055/561116

66 N. 3• Lunedì 26 Gennaio 2015

FIRENZE_03_01_72_26012015 21/01/15 16:12 Pagina 66

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivoappartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di50 mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimo-niali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di600 mq garage di 25 mq Classe Energetica nd Ipe nd E1.200.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTREPONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico conascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cu-cina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e sog-giorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze,cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipend E 375.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTE ROSSO Vittorio Emanuele, ultimo piano panoramico conascensore, luminosissimo appartamento composto da salone, cu-cina-tinello, tre camere, due bagni, ripostigli, oltre a camera e sog-giorno indipendenti in mansarda, ottime condizioni, due terrazze,cantina, ampio posto auto coperto, libero. Classe Energetica G Ipend E 375.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

PONTE AL PINO (VIA DEL PRATELLINO) in palazzo signorile ap-partamento di 160mq composto da ingresso salone grande 45mqcucina abitabile tre camere cameretta tre servizi ripostiglio balconecantina 8mq Classe Energetica nd Ipe nd E 410.000 Rif OB.153www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palaz-zo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripo-stiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.comTel. 0552639669

LIBERTA’ Piazza della Liberta pressi. In palazzo elegante, pianoalto, ascensore, vendiamo bell’appartamento 175 metri quadri 7vani con ottima distribuzione degli spazi, affacci ariosi e luminosi,riscaldamento centralizzato, due bagni, balcone, soffitta. moltoadatto anche per studi professionali, trasformabile in cat. A/10 acarico della proprietà, dotato di doppio ingresso si presta ad unadivisione in due unità indipendenti. Due posti auto scoperti in re-sede condominiale. Ape G richiesta E 500.000. Gesticasa055/496659 - 335/6563303 Classe Energetica G Ipe nd www.ge-sticasasrl.it/annunci.asp Tel. 055/496.659-335/6.563.303

STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorileperfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucinaabitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB114www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CURE pressi in traversa interna tranquilla vendesi luminoso ap-partamento 140 mq. su due livelli ultimo piano di piccola palazzi-na immersa nel verde. Ingresso in soggiorno (23 mq.) nel qualestato creato tramite pareti di vetro un piccolo studio, cucina, di-simpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia fi-nestrato oltre vari balconi. Al piano superiore: secondo soggiorno(40 mq.) con camino, zona cottura e accesso al balcone e ad unaterrazzina abitabile, camera matrimoniale, secondo servizio convasca e doccia. Cantina di proprieta’ termosingolo ClasseEnergetica E Ipe 114.70 kwh/m2 anno E 590.000 Rif AAF474PCChiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appar-tamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abi-tabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balconeterrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantinaClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 RifOB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mqcon ascensore composto da ingresso grande soggiorno salonedoppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PORTA A PRATO Porta al Prato pressi in palazzo signorile pro-poniamo ampia metratura divisibile doppia esposizione soggiornosalone quattro camere studio cucina tinello doppi servizi terrazzoripostiglio cantine luminoso Punto Immobiliare Novoli E645.000/00 tel 055/357506 Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 11/14 Tel. 055/357.506

DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

COMUNALE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampioappartamento 300mq con particolari storici composto da ingressosalone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppiservizi balconi cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 830.000 Rif OA107/1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

BECCARIA Pressi - Bellissimo appartamento su 2 livelli al 5˚piano con ascensore di palazzo prestigioso, con facciate, balconi eterrazza rifatti nel luglio 2013. L’immobile di 200 mq, è compostoda 7 vani, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio,3 bagni oltre mansarda di 35 mq con bagno e camino funzionante.L’attico si trova in una zona richiestissima residenziale e tranquilla.Dalla stupenda terrazza panoramica di 90 mq si vede Firenze con ilsuo monumento più importante: il Duomo. La terrazza è completa-mente abitabile ed attrezzabile per relax, feste e cene. Possibilità dicreazione di serra solare e impianto di irrigazione esistente e fun-zionante. Divisibile. Opportunità di acquisto di garage doppio.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno E 900.000 Rif 21303Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

FIRENZE Via Lorenzo il Magnifico (VIA LEONE X) in palazzo si-gnorile perfetto stato appartamento 270mq doppio ingresso cucinaabitabile sala da pranzo salone triplo quattro camere matrimonialitripli servizi vano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantinaClasse Energetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107 www.house-florence.com Tel. 0552639669

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VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palaz-zina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplosu terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abi-tabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ri-postigli giardino privato di 600mq garage di 25mq ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiornocucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energeti-ca: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel.0552639669

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SALVIATINO all’interno di edificio storico dell’ 800, in un contestounico e signorile, vendesi ottimo e importante appartamento, alprimo e ultimo piano, volendo divisibile in due unita’immobiliari,esistendo già un doppio ingresso, cosi distribuito: ingresso, salacon camino, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza im-mersa nel verde e nella tranquillità. Nella zona notte troviamo 4 ca-mere matrimoniali, e doppi servizi. Completa la proprietà, 3 ampivani, di cui due mansardati con ulteriore servizio finestrato eampia terrazza di circa 40 mq. con vista sul Piazzale Michelangelo.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif 21238 StudioBrandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

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UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con ingres-so indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, duecamere, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto.l’appartamento e’ completo di arredi su misura e dispone dell’usogratuito del parco e della piscina richiesta Classe Energetica G Ipend E 250.000 Rif 1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

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LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sullecolline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cottoe parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredatoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 RifBB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COLONICHE E TERRENIPOZZOLATICO Bellissima porzione di colonica completamente ri-strutturata formata da monolocale con angolocottura e bagno e davillino al momento collegati. Cucina soggiorno con camino salapranzo bagno lavanderia e al piano superiore camera matrimonialecamera singola e secondo bagno. Il villino ha un un bel giardinocarrabile di 250 mq.e un terreno agricolo adiacente coltivato adoliveto con ingresso carrabile e possibilità di 10 posti auto. ClasseEnergetica G Ipe nd E 760.000 [email protected] Tel. 055/671336-347/7.226.241

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