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postiglio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata.Terrazza abitabile. Posto auto di proprietà e possibilità digarage Rif B/93 € 240.000.

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posto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzi-no, camera da letto, bagno. Completa la proprietà unacantina/lavanderia. L’immobile è venduto completamentearredato ed accessoriato. Rif A/156 € 105.000

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con balconi. Ingresso, doppio soggiorno, due camerematrimoniali, cucina abitabile con grande dispensa,bagno e ripostigli. € 280.000 Rif B/92

GUIDONI, atti-co luminosissi-mo e panorami-co, 8° piano,105 mq, 5 vani(soggiorno dop-pio, cucina, 2camere matri-moniali), oltreampie terrazze,ingresso, disim-pegno, bagno,possibilità di ga-

rage; termocentrale; da rimodernare. clesse g ipe 157,50.€ 210.000 Rif. B/90

REDI In pa-lazzo anni ’70al secondopiano conascenso re ,ampio triloca-le di circa 80mq compo-sto da ingres-so, soggiornocon cucinottoe balcone,due camere

letto, ripostiglio, bagno e altro balcone sul retro. Ottimoanche per investimento Rif. A/155 € 210.000

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 201514

BELLOSGUARDO - VIA VILLANI in elegante stabiledi recente realizzazione proponiamo interessantissimo loftcon balcone posto al secondo piano con ascensore, l'im-mobile è molto luminoso e silenzioso. Condizioni pari alnuovo molto adatto per la messa a reddito. Classe E 63,9kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I140148

POGGIO IMPERIALE PRESSI in bella strada vendiamoappartamento con spazio esterno esclusivo. L'immobile hauna bella zona giorno luminosa con cucinotto separato,una camera matrimoniale, doppi servizi e volendo il postoauto coperto. Classe G 338,5 - € 225.000 - rif. I140183

GALLUZZO VIA SILVANI in contesto tranquillo quattrovani (90 mq ca) al primo piano ed ultimo in palazzina total-mente ristrutturata soggiorno con zona cottura due camerebagno finestrato mansarda abitabile resede (15 mq ca)oltre garage di pertinenza ottime condizioni interne. ClasseG 482,5 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. I140113

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SANTO SPIRI -TO a un passodalla Piazza conSPLENDIDI AF-FACCI DA CAR-TOLINA sui tetti esul verde libero lu-minosissimo trevani e mezzo oltreservizio ed acces-sori all'ultimo pia -no di palazzinatipica della zona.Classe G 255,7kwh/mq/anno - €285.000 - rif.I140144

BURCHIELLO bel villino inizi secolo. Composto da due solicondomini. Proponiamo interessante appartamento 65 mq alpiano terra con 100 mq di giardino con accessori, resede pa-vimentato con ampia tettoia. Belle stanze alte e luminose conporte finestre affacciate sul verde. Attualmente diviso in sala-pranzo, camera-studio, cucinotto, grande bagno con finestra,grande camera matrimoniale, corridoio di disimpegno e ripo-stiglio. Da rimodernare. Oggetto non comune. Classe G300.6 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. I140162

BURCHIELLO pressi, palazzo primi del '900, luminosocinque vani ben disimpegnato con tre camere matrimoniali,di cui due con terrazzo, doppi servizi , ottime condizioni in-terne, gradevoli affacci. Classe G 148,3 kwh/mq/anno - €380.000 - rif. I140157

VIALE DEL POG -GIO IMPERIA LEvendiamo interes-sante appartamen -to con ascensoreda ristrutturare cin-que vani (100 mqca) suddiviso insoggiorno cucinatre camere servizioripostiglio tre bal-coni ottime poten-zialità begli af fac ci.Classe G 454,6kwh/mq/anno - €450.000 - rif.I140146 PORTA ROMANA - VIA PINDEMONTE proponiamo

attico con ascensore in posizione unica (125 mq ca) tre ca-mere doppie servizi sala doppia e cucina abitabile oltre ter-razze panoramiche posto auto e cantina medie condizioni.Classe G 261,1 kwh/mq/anno - € 685.000 - rif. I140161

SOFFIANO, in contesto signorile immerso nel verde pro-poniamo porzione di villetta a schiera con vista su VillaStrozzi, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucinaopen space, camera matrimoniale studio e ripostiglio.Ampia mansarda con ingresso indipendente, camera conservizio e terrazzo. Oltre box auto, ottime condizioni interne.Classe G 238,4 kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. I140156

PIAZZA SANTO SPIRITO adiacente bellissimo appar-tamento posto al primo piano in palazzo cinquecentescovincolato (150 mq ca) soffitti affrescati con altezze impor-tanti quattro camere da letto tripli servizi balcone bellissimiaffacci sulla Piazza ottime condizioni. Classe D 56,25kwh/mq/anno - € 940.000 - rif. I140122

SAN GAGGIO - SAN DAMIANO recentissimo terratetto280 mq complessivi oltre ampi spazi esterni. Bella e fun-zionale zona giorno, tre camere doppie, quattro servizi oltretaverna giardino e garage. Condizioni pari al nuovo, edificioad alta efficienza energetica. Classe A 29,131 kwh/mq/an -no- € 1.150.000 - rif. I140154

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 15

Bargello - ViaDella VignaV e c c h i a ,Appartamento invendita, presti-gioso edificiodel '300 tutelatodalle belle artisecondo pianoamatoriale edampio quattrovani (85 mq ca)in medie condi-zioni balcone edaccessori .Classe G1 0 9 , 8 8 8kwh/mq/anno - €320.000 - rif.F140175

Piazza SantaMaria Novel -la, Apparta -mento in vendi-ta, al secondopiano di edificiofine '800 grandebilocale con an-golo cottura se-parato oltre ser-vizio finestratocantina ed ac-cessori ottimecondizioni ge-nerali possibilitàposto auto.Classe G 307,1kwh/mq/anno -€ 260.000 - rif.F140181

Borgo Ognis -santi - Il Pra -to, Apparta -mento in vendi-ta, al primo pia -no di gradevolepalazzina ampiocinque vani (105mq) con doppiservizi corte alpiano (12 mqca) cantina edaccessori parti-colare ed accu-rato restauro in-terno . Classe G1 8 7 , 5kwh/mq/anno - €315.000 - rif.F140182

Comunale - Via Magenta, Appartamento in vendita,edificio Firenze Capitale al secondo ed ultimo piano lumi-noso quattro vani di elegante ristrutturazione con tripli ser-vizi ed accessori . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - €320.000 - rif. F140171

Corso Italia - Ambasciata Americana,Appartamento in vendita, elegante contesto anni '50piano primo ascensore ampio sette vani (220 mq ca.) conaffacci su tre lati tripli servizi finestrati terrazzo abitabilebalcone posto auto cantina ed accessori. Classe C 51,38kwh/mq/anno - € 990.000 rif. F140126

Piazza SantaCroce, Appar -ta mento in ven-dita, prestigiosoedificio dei fine'800 piano se-condo affasci-nante luminosodue vani ben di-stribuito oltre ser-vizio finestratoed accessorisoffitti alti (3,7 mtca) gradevoli af-facci aperti nelverde. Classe G1 5 3 , 1kwh/mq/anno - €320.000 - rif.F140107

Via Gustavo Modena, Appartamento in vendita, si-gnorile contesto moderno ampio ed arioso sei vani (160mq ca) con doppio ingresso ben distribuito e finestratoposto auto coperto . Classe G 195,678 - € 520.000 - rif.F140169

Duomo - Via Dei Pecori, Appartamento in vendita,prestigioso edificio Firenze Capitale amatoriale attichinocon ascensore composto da due vani con ampie terrazzepanoramiche unico nel suo genere . Classe G 336,4655kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140177

uno / due vaniDuomo - Via Degli Alfani, Appartamento in vendita, exconvento del 1300 libero piano seminterrato caratteristico bi-locale (40 mq ca) con cucina abitabile camera matrimonialeservizio oltre ripostiglio ed accessori civile abitazione .Classe G 304 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. F140102Signoria - Piazza San Remigio, Appartamento in ven-dita, nel cuore del centro al secondo piano di edificio delXVII secolo arioso due vani ben distribuito con bagno fine-strato pronto per viverci . Classe G 223,9 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. F140174Via Dei Neri, Appartamento in vendita, alle spalle diPiazza Signoria al primo piano di edificio del 1300 arioso evalido due vani e mezzo ben disimpegnato ottime condizionigenerali (h 3,00) silenzioso. Classe F 93,11 kwh/mq/anno - €245.000 - rif. F140140Duomo - Via Ricasoli, Appartamento in vendita, presti-gioso contesto condominiale piano alto ascensore affasci-nante ed ampio loft (50 mq ca) con splendida terrazza pa-noramica . Classe G 196,301 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif.F140178

tre / quattro vaniBorgo Allegri, Appartamento in vendita, poco distantedalla Basilica di Santa Croce al secondo piano di edificio delXIX secolo arioso ed ampio tre vani (65 mq ca) oltre servizioed accessori silenzioso ottimo investimento . Classe G240,902 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140156Indipendenza - Via Della Fortezza, Appartamento invendita, signorile contesto anni 30 libero particolare quattrovani su due livelli con doppi servizi ed accessori raffinato re-stauro interno soffitti alti.NB le foto attuali si riferiscono all'im-mobile prima della ristrutturazione. Classe G 383,8kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F140184Borgo Ognissanti - Nuovo Polimoda, Appartamentoin vendita, con splendido terrazzino panoramico libero affa-scinante attichino composto da tre ampi vani oltre servizio fi-nestrato ed accessori ottime condizioni generali luminosissi-mo . Classe G 231,8 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140176Via Il Prato, Appartamento in vendita, elegante edificiofine '800 secondo ed ultimo piano libero affascinante quattrovani tripli servizi di raffinato restauro interno luminoso doppiaesposizione . Classe G 168,2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif.F140170

cinque / sei vaniDuomo - Borgo Pinti, Appartamento in vendita, prestigio-so edificio del '600 libero piano nobile affascinante e lumino-so cinque vani (90 mq ca) doppi servizi (uno finestrato) conampio balcone (15 mq ca) corte al piano ed accessori dariammodernare soffitti alti (Hm 3,70 mt ca). Classe G107,741 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. F140098Tornabuoni - Via Del Parione, Appartamento in vendi-ta, ben finestrato e con doppia esposizione libero pianoterzo arioso cinque vani oltre servizio balcone ed accessoriabitabile da subito. Classe G 121,8 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. F140162Indipendenza - Via Di Barbano, Appartamento in ven-dita, al secondo ed ultimo piano di elegante palazzina fine'800 elegante ed ampio sei vani (140 mq ca) luminoso tripliservizi terrazzino a tasca cantina ed accessori. Classe G167,3 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. F140155Duomo - Via Dei Servi, Appartamento in vendita, presti-gioso edificio del '600 ascensore piano nobile ampio sei vaniben disimpegnato e finestrato doppi servizi finestrati corte alpiano (12 mq) ed accessori . Classe G 125,3 kwh/mq/anno -€ 750.000 - rif. F140173

fondi, laboratori, uffici professionali

San Gallo, Appartamento in vendita, Corte d' appello conampio sporto carrabile su strada (2,4 mt ca) libero validofondo commerciale accatastato C/1 su due livelli (70 mq ca)oltre servizio ed accessori adatto a vari usi ben finestrato.Classe G 146,44 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. F140180Piazza Dei Ciompi, Fondo in vendita, posizione di buontransito pedonale e veicolare libero validissimo fondo C/1con grande sporto su strada, composto da un grande openspace al piano terra (88 mq ca) oltre cantina ed accessori .Classe G 25,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140150Piazza Santa Croce, Fondo in vendita, laterale allaBasilica libero particolare ed ampio loft C/ 2 su due livellicon ampio ingresso carrabile tripli servizi terrazzo (25 mq)ed accessori polifunzionale. Classe G 787,6 kwh/mq/anno -€ 290.000 - rif. F140163Duomo - Via della Pergola, Fondo in vendita, adatto varieattività libero interessante fondo C/1 composto da sei ampilocali (150 mq ca) oltre servizio ed accessori soffitti alti (4,30mt). Classe G 58,89 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140141

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ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo lumi-noso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucinasoggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimonialioltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di as-segnazione condominiale possibilità terza camera.Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092

ALTAMURA nella via in gradevole contesto residenzialeproponiamo luminoso cinque vani (100 mq ca) con salacucina abitabile tre camere da letto servizio oltre due bal-coni garage opzionale buone condizioni . Classe F129,65 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140177

SOFFIANO via Coppo di Marcovaldo in palazzina con leopere condominiali rifatte gradevole contesto luminosocinque vani (100 mq ca) totalmente finemente ristrutturatocomposto da sala doppia con angolo cottura due camereda letto matrimoniali una cameretta oltre studio due bal-coni cantina possibilità posto auto . Classe G 217,80kwh/mq/anno - € 365.000 - rif. C140172

SOFFIANO viaOlivuzzo dispo-niamo ampio lu-minoso apparta-mento compostoda ingresso di-simpegno spazio-so soggiorno conampio terrazza decamere matrimo-niali cucina abita-bile balcone conaffacci nel verdeservizio finestratoripostiglio buonis-sime condizioniinterne. Classe G147,7 kwh / mq /anno - € 229.000- rif. C140135

PONTE AGREVE via Neridi Bicci proponia-mo gradevole lu-minoso cinquevani (90 mq ca)posto ad un pianoalto con ascenso-re cucina abitabi-le sala tre camerematrimoniali oltreservizio due bal-coni cantina ripo-stiglio box autocon ulteriore can-tina opzionali.Classe G 134,14kwh / mq / anno -€ 240.000 - rif.C140166

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loftposto al piano primo (50 mq ca ) suddiviso in ampia zonagiorno camera grande in soppalco oltre accessori terraz-zo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

ISOLOTTO villa Vogel silenzioso affaccio sul verdeprimo piano con ascensore ingresso soggiorno angolocottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio soffit-ta accessori posto auto condominiale ottimamente rifinito.Classe C 82,31 kwh/mq/anno - € 224.000 - rif. C140079

VIA BERNARDO DADDI (interno residenziale di pre-stigio della zona di Soffiano) piccola palazzina libera sutre lati senza condominio luminoso quattro vani con ottimiaffacci composto da cucina abitabile soggiorno due ca-mere da letto matrimoniali oltre doppi servizi giardinocantina termosingolo. Classe G 188,96 kwh / mq / anno -€ 224.000 - rif. C140176

SAN QUIRICO in palazzina anni settanta disponiamoluminoso quattro vani posto al terzo piano con ascensoreaffacci gradevoli nel verde composto da ingresso cucinaabitabile soggiorno due camere matrimoniali due balconidoppi servizi ripostiglio garage ed accessori. Classe G116,85 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140108

I S O L O T T OVECCHIO (ViaR o d o d e n d r i )palazzina ango-lare ottima posi-zione disponia-mo di ampio bi-locale (45 mqca) terzo pianoascensore duebalconi oltre ac-cessori. Moltos i l e n z i o s o .Facilità di par-cheggio. ClasseG 197,9 kwh /mq / anno - €150.000 - rif.C140096

VIA DOSIOpressi al secondopiano di uno sta-bile libero su piùlati disponiamo diluminoso apparta-mento compostoda ingresso sog-giorno con balco-ne cucina abitabi-le due camerem a t r i m o n i a l iampie con acces-so a terrazza an-golare spaziosaservizio finestratoed accessori.Classe G 149,4kwh/mq/anno - €199.000 - rif.C140157

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 201516

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DA 340.000 A 500.000 EUROSAN JACOPINO appartamento in vendita nostraesclusiva in Via Monteverdi signorile 6 vani di 140mq composto da ingresso, soggiorno, sala, cuci-na, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terraz-ze. Classe G - 129,9 kwh/mq/ anno € 380.000,00 -rif. D140340TOSCANINI interno appartamento di 6 vani alsesto ed ultimo piano composto da ingresso, saladoppia, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi ser-vizi, ripostiglio, 2 ampie terrazze, posto auto con-dominiale, garage. Classe G - 255,94 kwh/mqanno - rif. D140309

N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 17

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BECCARIA PRESSI, luminoso piano alto conascensore, 4 vani da rivedere internamente, ottimepotenzialità. Classe G 226,7 kwh/mq/anno - €290.000 - rif. A140804

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PIAZZA OBERDAN adiacenze, ottimo apparta-mento uso ufficio, composto da ampio ingresso, 3vani oltre corte privata mq. 20 e servizio. Classe G165,15 kwh/mq/anno - € 156.000 - rif. A140874

1/2 VANIPIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocalecon di terrazza abitabile,possibilità di posto auto,interessante anche per inve-stimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingressoindipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finementeristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. A140136PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilo-cale,dotato di terrazza abitabile,gradevoli affacci,possibilità di posto auto.Classe G - € 285.000 - rif. A140295PIAZZA BECCARIA pressi, dotato di ingresso indipendente luminoso mo-nolocale ad uso ufficio, composto da un vano oltre servizio. Classe F 59,4kwh/mq/anno - € 75.000 - rif. A140477PIAZZA DELLA LIBERTA' pressi, ampio bilocale ben ristrutturato compo-sto da soggiorno/angolo cottura,camera matrimoniale,servizio, ottimo investi-mento. . Classe F 205.32 - € 155.000 - rif. A140539

3 VANIVIA DELL' ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascen-sore,dotato di terrazza abitabile e balcone,possibilità di posto auto. . ClasseA - € 380.000 - rif. A120889PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso triloca-le,dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. ClasseG 192,066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina,salacamera matrimoniale oltre servizio e balcone,gradevoli affacci. Classe G - €215.000 - rif. A140272SAVONAROLA PRESSI in piccola palazzina luminoso 3 vani, compostoda cucina abitabile, sala, camera matrimoniale oltre vano pluriuso eservizio,vendesi nuda proprietà. Classe G - € 120.000 - rif. A140743PIAZZA BECCARIA pressi, in piccola palazzina grazioso trilocale compo-sto da cucina,sala, camera oltre servizio, buone condizioni generali. ClasseG - € 260.000 - rif. A140757

5 VANIPIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani,composto da 3 camereoltre cucina,sala, servizio,ottime condizioni generali,gradevoli affacci. ClasseG - € 295.000 - rif. A120228PIAZZA BECCARIA pressi,di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2terrazze abitabili oltre posto auto,composto da 3 camere,cucina,sala e doppiservizi,finiture di pregio. Classe A - € 880.000 - rif. A120890

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 201518

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 19

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1/2 VANI PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse) A2 passi dal centro storico strada interna e pocotrafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingressoindipendente accessoriato di ripostiglio e ampia ta-verna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo.Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif.N140135ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno di uncaratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilocalecompletamente arredato cucina abitabile camerada letto servizio e corte condominiale Perfettocome investimento. Classe F 169,06 kwh/mq/anno- € 129.000 - rif. N140128BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bilo-cale (55 mq) che viene consegnato completamen-te ristrutturato con ottimi materiali Soggiorno/pran-zo con angolo cottura camera con cabina armadioe servizio finestrato Aria condizionata. Classe G186,783 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. N140127CURE (Via Caracciolo) Strada interna e silenziosabel palazzo anni ‘40 ottimo luminoso bilocale(42mq) soggiorno con angolo cottura camera concabina armadio e bagno Termosingolo. Classe D86,516 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140103COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni ‘50ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nelverde disimpegno utilizzabile come soggiorno dipasso cucina abitabile ampia matrimoniale riposti-glio e balcone termosingolo . Classe G - € 180.000- rif. N140067

3 VANICURE (strada privata) in contesto tranquillo e nelverde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani alpiano nobile con ripostiglio e due balconi libero sutre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140PIAZZA ALBERTI (Via De Sanctis) Palazzo anni‘70 ampio 3 vani (62 mq) libero su 2 lati cucinasoggiorno camera matrimoniale ripostiglio e 2 bal-coni Termoascensore. Classe G 297.36kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140124FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenzio-sa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina sog-giorno camera matrimoniale giardino privato canti-na e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - €165.000 - rif. N130149

CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola palaz-zina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia esposizio-ne cucina soggiorno camera matrimoniale riposti-glio oltre ampio giardino (80mq) con annesso inmuratura Spese condominiali minimeTermosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. N140110FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dallazona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera.Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenziosoin complesso residenziale di recente realizzazioneottimo terratetto di 3 vani completamente e fine-mente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G265.225 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N120168 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex conventofine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazio-so giardino condominiale. Classe G 623.4kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANI CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO) In caratte-ristica palazzina primi ‘900 ottimo 4 vani ristruttura-to nel 2006 accessoriato di 2 ripostigli cantina e re-sede tergale. Classe G - € 279.000 - rif. N140182COVERCIANO (STRADA INTERNA) disponiamodi terratetti di nuova costruzione rifiniti con ottimimateriali. Accessoriati di spazio esterno e cantina.Possibilità di personalizzazione . A partire da.Classe G - € 255.000 - rif. N140181ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzinaanni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recenteristrutturazione cucina abitabile soggiorno due ca-mere matrimoniali doppi servizi due balconi resedecantina sottotetto e garage aria condizionata.Classe G - € 320.000 - rif. N140141FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di ex mu-lino del 1200 completamente immerso nel verde in-gresso indipendente cucina abitabile sala due ca-mere doppi servizi resede ampio giardino (250 mqca) due posti auto rifiniture dell’epoca.Termosingolo. Classe G - € 355.000 - rif. N140139CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silenzio-sa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso 4vani completamente e finemente ristrutturato conottimi materiali ampio ripostiglio finestrato e balco-ne Termosingolo Aria condizionata. Classe G264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137SAN DOMENICO In strada silenziosa e immersanel verde in elegante palazzina trifamiliare ottimo 4vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 cameresplendido giardino (200mq) oltre garage e cantinacondominiale Termosingolo. Classe G 220,4kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N140111COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa incaratteristica palazzina anni ‘30 piano nobile ottimo4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ri-postiglio in soppalco bagno finestrato e cantinaspese condominiali minime Termosingolo. ClasseG 136 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N140089COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosaottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina sog-giorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposizio-ne. Classe G - € 249.000 - rif. N140082FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzinaquadrifamiliare fine ‘800 ultimo piano luminoso 4vani con tripla esposizione cucina con doppia fine-stra salone con caminetto 2 camere bagno fine-strato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condomi-niali assenti. Termosingolo . Classe G 433,3 - €259.000 - rif. N140068FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzi-na primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde ottimo4 vani completamente e finemente ristrutturato in-gresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotet-to di proprietà e balcone. Termosingolo. . Classe G364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064PIAZZA LIBERTA’ (Viale Don Minzoni) In carat-teristica palazzina primi ‘900 ultimo piano disponia-mo di 2 ottimi appartamenti completamente ristrut-turati soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 ca-mere Aria condizionata termosingolo. Classe G226.35 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140062PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dalcentro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminosoappartamento di 4 vani di recente ristrutturazione,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. ClasseF 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. N140052CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e si-lenziosa, palazzina trifamiliare primi ‘900, doppiaesposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balco-ne, giardino di proprietà (40 mq) e cantina.Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014

LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) Inpalazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposi-zione ampia zona living composta da cucina esala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) conannesso in muratura. Recente ristrutturazione.Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenzio-sa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) stra-da interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani(80 mq) completamente ristrutturato balcone ter-razza e cantina carrabile. . Classe G 362.4kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130138COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) stradainterna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimopiano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina eposto auto. Termosingolo. Classe G 225kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119CAMPO DI MARTE (CAMPO DI MARTE)Strada tranquilla e poco trafficata in caratteristicapalazzina anni ‘40 ottimo appartamento di 4,5vani libero su 2 lati, cucinotto tinello soggiorno 2camere servizio e balcone, con affacci interni.Termosingolo. Classe G - € 260.000 - r i f .N130110CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenzio-sa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani direcente ristrutturazione accessoriato di balcone ecantina sottoscala. Termosingolo. Classe G162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130068

5 VANICURE (STRADA INTERNA) In quartiere tranquilloe silenzioso caratteristica palazzina anni ‘40 ulti-mo piano luminoso appartamento di 120 mq ac-cessoriato di splendido piano mansardato com-prensivo di terrazze panoramiche su Fiesole emonumenti. Classe G - € 469.000 - rif. N140176LUNGARNO COLOMBO in elegante palazzoanni ‘60 in zona servita e vicina al centro storicoluminoso ampio 5 vani (120 mq ca) accessoriatodi 3 balconi cantina e garage di proprietà. ClasseG 162,4 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. N140149BELLARIVA (Lungarno Colombo) in palazzoanni’50 piano alto ampio cinque vani libero su trelati cucina sala tre camere doppi servizi terrazzi-na abitabile cantina e posto auto termosingolo.Classe G - € 320.000 - rif. N140145COVERCIANO (Via Pistelli) In bel palazzo anni‘70 piano alto ottimo luminoso 3 vani (67mq) direcente ristrutturazione ampia zona living compo-sta da cucina e soggiorno camera matrimonialeripostiglio e 2 balconi . Classe G - € 230.000 - rif.N140132COVERCIANO (Centro tecnico) In strada silen-ziosa e molto riservata bella palazzina trifamiliareanni ‘60 ottimo ampio 5 vani con tripla esposizio-ne doppi servizi 2 balconi giardino di proprietà ecantina . Classe G - € 430.000 - rif. N140131COVERCIANO (Via dell’Arcolaio) Palazzo anni‘60 ottimo 5 vani libero su 3 lati doppi ingressibalcone cantina e posto auto condominialeAdatto uso studio Affacci interni. Classe G 367,4kwh/mq/anno - € 256.000 - rif. N140125FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifami-liare anni ‘70 in strada interna e silenziosa lumi-noso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppiservizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 postiauto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. N130051

6 VANI E OLTRELUNGARNO COLOMBO (Via Nigra in bel pa-lazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio settevani (160 mq ca) libero su due lati accessoriatodi doppi servizi balconi e garage termosingolo.Classe G - € 550.000 - rif. N140146CAMPO DI MARTE (Fardella pressi) Strada in-terna in bel palazzo anni ‘60 ampio 6 vani(118mq) completamente e finemente ristrutturatocon materiali di pregio accessoriato di lavanderiadoppi servizi posto auto e giardino privato su 3lat i del l ’appartamento. Classe G 264.33kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140138SALVIATINO (Via Lungo l’Affrico) Zona residen-ziale di prestigio in bel villino bifamiliare anni ‘70ampio 6 vani (125 mq) su un unico livello tripliservizi ampio giardino carrabile con posto auto edepandance (23 mq) divisibile in 2 unità immobi-liari Allarme Termosingolo. Classe G - € 598.000 -rif. N140136

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COLONICHEFIESOLE (Caldine) In posizione dominante splen-dida limonaia della seconda metà del 1800 com-pletamente immersa nel verde composta da 6 vanitripli servizi giardino dependance oltre mezzo etta-ro di terreno piscina e posto auto oggetto unico nelsuo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - €780.000 - rif. N140028

TERRATETTICOVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada ele-gante e silenziosa caratteristico villino anni ‘20composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato didoppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltreampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenzesplendido complesso di nuova realizzazione im-merso nel verde concepito a basso impatto am-bientale con fonti energetiche alternative e rinnova-bili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Postoauto giardino e piscina. . Classe A - € 390.000 - rif.N130073

VILLE E VILLETTECOVERCIANO (Strada privata) contesto esclusi-vo e nel verde in posizione dominante prestigiosavilla completamente indipendente composta da 12vani (370 mq) 7 servizi splendido giardino all’italia-na attrezzato di tutti i confort ampio garage (60mq) accessoriatissima. Trattativa riservata. ClasseG 203.4 kwh/mq/anno - Tratt. riserv. - rif. N140061COVERCIANO (Via Barellai) In strada interna esilenziosa splendido villino in pietra anni 30 com-posto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli ser-vizi balcone terrazzino ampia taverna giardino ter-gale con annesso in muratura oltre accessori uniconel suo genere termosingolo. Classe F 270,79kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140050

CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fineanni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiornocon angolo cottura camera matrimoniale ecantina. Possibilità box auto. Ristrutturato.Termosingolo. Classe G 137.117kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

COVERCIANO (Via Barellai) In strada in-terna e silenziosa splendido villino in pietraanni 30 composto da 10 vani (200 mq) su3 livelli con tripli servizi balcone terrazzinoampia taverna giardino tergale con annes-so in muratura oltre accessori unico nelsuo genere termosingolo. Classe F 270,79kwh/mq/anno - € 690.000 - rif. N140050

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In stra-da interna e poco trafficata piccola palaz-zina quadrifamiliare dei primi del ‘900 otti-mo 3 vani completamente ristrutturato cu-cina soggiorno camera matrimonialebagno finestrato cantina oltre graziosa re-sede di proprietà Termosingolo. Classe F143.3 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif.N140087

FIESOLE (CALDINE) Splendido villino in-dipendente già diviso in 2 unità immobiliaricompletamente ristrutturate. Posti autoampio giardino cantina. Accessoriatissimo.Classe G 300.6 kwh/mq/anno - € 980.000 -rif. N140183

N. 1• Lunedì 12 Gennaio 201520

FIRENZE_01_01_72_12012015 19/12/14 14:52 Pagina 20

1/2 VANIRIFREDI in complesso residenziale di nuova co-struzione, nuovo monolocale (30 mq) con terrazzaabitabile, posto auto di proprietà, termosingolo.OTTIMO per investimento. Classe A 22,664kwh/mq/anno - rif. B140172 - € 120.000RIFREDI (VIA SESTESE) in palazzo di recentecostruzione, confortato, ampio 2,5 vani, soggiornoangolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ter-razza abitabile, cantina, oltre arredi, possibilità ga-rage. Ottimo per investimento. Classe D 57.39kwh/mq/anno - rif. B140168 - € 145.000DALMAZIA pressi, recentemente ristrutturato, ri-finito, ampio bilocale con ingresso indipendente,soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale,servizio, termosingolo, OTTIMO PER INVESTI-MENTO. Classe G - rif. B140149 - € 165.000VIEUSSEUX pressi, strada tranquilla, interno si-lenzioso, ampio bilocale (45 mq) oltre giardino.OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G 354.8kwh/mq/anno - rif. B140132 - € 135.000PANCHE (PELLAS)piccola palazzina, piano alto,luminoso, ampio bilocale con soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,sottotetto, termosingolo. Classe G - rif. B140121 -€ 169.000RIFREDI (VIA DELLO STECCUTO) in terratettoindipendente, confortato, luminoso, ampio biloca-le, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco,servizio, termosingolo. Classe G 247.4kwh/mq/anno - rif. B140088 - € 115.000

3 VANIBOLOGNESE (LA LASTRA) in terratetto indipen-dente, luminoso, silenzioso, grazioso 3,5 vani fine-mente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, 2camere, servizio, garage (30 mq), lavanderia, ter-mosingolo, ottimi affacci. Classe G - rif. B140177 -€ 320.000VITTORIA EMANUELE piccola palazzina primi900, recentemente ristrutturato, ottimo, ampio 3,5vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio,ripostiglio, oltre grazioso giardino (80 mq), termo-singolo. . Classe G - rif. B140169 - € 260.000STATUTO (COSTITUZIONE) palazzo in pietra,recentemente ristrutturato, ottimo, confortato 3,5vani, cucina, soggiorno, camera, studio, servizio,balcone oltre giardino (25 mq). Classe E 82.2kwh/mq/anno - rif. B140162 - € 190.000

POGGETTO BASSO interno silenzioso, belcondominio anni 70, luminoso, confortato, ampio3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripo-stiglio, balcone, cantina, posto auto condominia-le. Classe G 170.51 kwh/mq/anno - rif. B140161 -€ 220.000LIBERTA’ (VIA POLIZIANO) in palazzo primi900, recentemente ristrutturato come nuovo,splendido contesto, 3 vani, soggiorno, cucinotto,camera, servizio, terrazzino abitabile, cantina, ter-mosingolo. Classe C 59.1 kwh/mq/anno - rif.B140146 - € 240.000PANCHE (STECCUTO) interno silenzioso, in belpalazzo anni 70, ottimo, luminoso, recentementeristrutturato, ampio 3 vani (70 mq), cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,posto auto condominiale. Classe G 171.3kwh/mq/anno - rif. B140145 - € 229.000VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, con-fortato, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, giardino (50 mq), termosingo-lo. Classe G - rif. B140131 - € 225.000LIBERTA’ (TOSCANELLI) piccola palazzinaprimi 900, piano alto con ascensore, elegante, lu-minoso, ampio 3 vani (80 mq), soggiorno angolocottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, termo-singolo, ottimi affacci. Classe F 90.1 kwh/mq/anno- rif. B140122 - € 350.000

4 VANIPANCHE pressi, interno silenzioso, ampio lumi-noso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggior-no, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze,posto auto e giardino condominiale. Classe G -rif. B140178 - € 320.000DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palazzoanni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balco-ne, terrazzino, termosingolo. Classe G - rif.B140176 - € 255.000VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifami-liare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconeoltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1kwh/mq/anno - rif. B140173 - € 260.000VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina postaal centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissi-mo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere, ser-vizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDAPROPRIETA’. Classe G - rif. B140165 - € 180.000DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ulti-mo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina,sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sotto-tetto di proprietà. Classe G - rif. B140153 - €235.000FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70,piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito,ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze,garage e posto auto. Classe G 251.61kwh/mq/anno - rif. B140151 - € 299.000PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900,grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G -rif. B140150 - € 220.000LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completa-mente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, balcone, termosingolo.Classe F 88.7 kwh/mq/anno - rif. B140142 - €280.000POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq),cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, riposti-glio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G -rif. B140141 - € 260.000CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giar-dino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8kwh/mq/anno - rif. B140130 - € 230.000PONTE ROSSO (ROMITINO) interno silenzioso,in palazzo primi 900, confortato, luminoso, 4 vani,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone,cantina, termosingolo. Classe G 313.19kwh/mq/anno - rif. B140120 - € 190.000DALMAZIA pressi, in graziosa palazzina primi900, tetto e facciate nuove, confortato, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio, termosingolo (caldaianuova), cantina, grande giardino (100 mq).Classe G 223.7 kwh/mq/anno - rif. B140111 - €250.000DALMAZIA pressi, in palazzo signorile anni 70,piano alto, luminosissimo, confortato, ampio 4,5vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, balcone, ottimi affacci. Classe G- rif. B140100 - € 210.000

VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, ottimo,confortato, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino (50mq), termosingolo. Classe G 199.704kwh/mq/anno - rif. B140093 - € 240.000

5 VANICASTELLO strada privata senza sfondo, in terra-tetto con ingresso indipendente primi 900, ottimo,luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina, sog-giorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sottoscala.Classe G 321 kwh/mq/anno - rif. B140160 - €249.000CAREGGI (BERIGNOLO) strada tranquilla, inpiccola palazzina quadrifamiliare, luminoso, con-fortato, ampio 5 vani (120 mq) cucina, soggiorno,3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina.Classe G 236.1 kwh/mq/anno - rif. B140159 - €295.000LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzofine 800, recentemente ristrutturato con finiture dialto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli,splendida sala con angolo cottura, 2 camere,doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.Classe G 140.333 kwh/mq/anno - rif. B140148 - €395.000PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel pa-lazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltregiardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno -rif. B140147 - € 195.000PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietraprimi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi,ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq), an-nesso lavanderia, termosingolo. Classe G 206.8kwh/mq/anno - rif. B140143 - € 319.000FI-NOVA in palazzina bifamiliare primi 900, lumi-noso, ampio 5 vani (125 mq), cucina, salone dop-pio, sala pranzo, 2 camere, possibilità 3° camera,servizio, ripostiglio, terrazza abitabile (20 mq).Classe G 334.1 kwh/mq/anno - rif. B140136 - €249.000STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto,luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cuci-na, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98kwh/mq/anno - rif. B140134 - € 320.000BOLOGNESE (LA LASTRA) in caratteristico ter-ratetto con ingresso indipendente, 5 vani, soggior-no, cucinotto, 2 camere, studio, tripli servizi, soffit-ta. VENDESI NUDA PROPRIETA’. Classe G 384.7kwh/mq/anno - rif. B140128 - € 125.000PRATOLINO in ottima posizione, ingresso indi-pendente, luminoso 5 vani, cucina, sala doppia, 2camera, servizio, ripostiglio, soffitta, terrazza abi-tabile (46 mq), ottimi affacci. Classe G 438kwh/mq/anno - rif. B140123 - € 225.000VIEUSSEUX pressi, in piccola palazzina, pianoalto, luminoso, ottimo confortato, ampio 5 vani, cu-cina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, balcone, soffitta, termosingolo. Classe G239.5 kwh/mq/anno - rif. B140115 - € 255.000VIEUSSEUX elegante palazzina primi 900, lumi-noso, signorile, ampio 5 vani (120 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone,terrazza, cantina (20 mq). Classe F 112kwh/mq/anno - rif. B140099 - € 340.000

6 VANI E OLTRECAREGGI pressi, luminosissimo, confortato,ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salo-ne, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), gara-ge, ottimi affacci. Classe G - rif. B140181 - €420.000PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzoprimi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 came-re, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi,termosingolo. Classe G - rif. B140174 - € 540.000FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, pianoalto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cuci-na, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio,2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - rif. B140156 -€ 390.000LEOPOLDO pressi, in piccola palazzina, lumino-so, confortato, ampio 6 vani (158 mq), cucina,sala, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, terrazza, termosingolo. Classe G 252.1kwh/mq/anno - rif. B140114 - € 295.000PANCHE pressi, in palazzo anni 60, confortato,luminoso, ampio 6 vani (125 mq), cucina, soggior-no, 4 camere, ripostiglio, servizio, balcone, canti-na, posto moto coperto, ottimi affacci. Classe G219.5 kwh/mq/anno - rif. B140102 - € 370.000

DALMAZIA (SANTELLI) interno silenzioso, belpalazzo anni 70, piano alto, luminoso, confortato,ampio 6 vani (120 mq), sala pranzo con angolocottura, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,2 terrazze abitabili. Classe G - rif. B140108 - €285.000CASTELLO (SODO) in elegante palazzina trifa-miliare primi 900, piano nobile, luminoso, signorile,ampio 6 vani, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3camere, servizio, 2 balconi. Classe G 124.8kwh/mq/anno - rif. B140101 - € 325.000STIBBERT adiacenze, in palazzina trifamiliare,tranquillo, luminoso, confortato, ultimo piano,ampio 6 vani (130 mq), 4 camere, doppi servizi,balcone, grande terrazza (20 mq) oltre sottotetto(80 mq). Classe F 196.7 kwh/mq/anno - rif.B140091 - € 380.000

COLONICHESERPIOLLE splendida porzione di colonica del500, oltre 10 vani (300 mq), 5 camere, 4 servizi, la-vanderia, parco circostante (3000 mq), postoauto, bellissimi affacci. Classe G 270.5kwh/mq/anno - rif. B140155 - € 1.400.000

TERRATETTIDALMAZIA pressi, in interno silenzioso con in-gresso indipendente, terratetto 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, lavanderia, termo-singolo, posto auto assegnato. Classe G - rif.B140152 - € 215.000

VILLE E VILLETTESERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica,luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 li-velli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere,soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, ga-rage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro digiardino, splendidi affacci. Classe G 392.8kwh/mq/anno - rif. B140170 - € 970.000SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, pa-noramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 li-velli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo,studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata,lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq),posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - rif.B140166 - € 980.000

CAREGGI ALTO strada silenziosa im-mersa nel verde, splendida villetta con in-gresso indipendente (300 mq) su 3 livelli,doppi ingressi, sala doppia, soggiorno, 2cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servizi,mansarda (60 mq), terrazza, garage, gra-zioso giardino. Classe G - rif. B140180 - €945.000

PANCHE strada interna e silenziosa, inpalazzo anni 30, ottimo, rifinito, recente-mente ristrutturato, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, cantina oltre grande giardino (150mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno - rif.B140182 - € 310.000

CAREGGI strada tranquilla, luminoso,confortato, ampio 3 vani, cucina, soggior-no, camera matrimoniale, servizio, termo-singolo, affacci nel verde. Classe G 206,81kwh/mq/anno - rif. B140183 - € 160.000

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 21

FIRENZE_01_01_72_12012015 19/12/14 14:52 Pagina 21

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CENTRALISSIMOVia della Scala in pa-lazzo signorile, in otti-me condizioni appar-tamento 4 vani 80 mq.terzo piano con ascen-sore ottimi affacci, travia vista in tutta la casa,doppi servizi, balcone.Classe energetica “G”IPE 181 kwh/mq Euro320.000 rif. V2013.

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BIVIGLIANOpaese in posi-zione incante-vole vil letta aschiera di 130mq. con giardi-no davanti etergale, cucina-soggiorno, ca-mera e servizioal piano terra.

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GESTIMM srl - Gestioni Immobiliari Via delle Ruote, 31 50129 Firenze (FI) Tel. 055.471742 • info@gestimmfirenze.com

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P. LE MICHELANGIOLO Vendesi prestigioso appartamentocomposto da ingresso, ampia zona living che si affaccia su trelati su terrazza unica per il suo panorama, cucina con zona di-spensa, zona pranzo, camera matrimoniale, studio, due bagnidi cui uno con doccia. Ascensore che dal piano terreno arrivadirettamente in casa. Posto auto. Oggetto unico in contesto ele-gante per amatori. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 annoRif P21265

GHIBELLINA loft arreda-to in palazzo prestigioso-nostra esclusiva- l’immobi-le si trova in pieno centrostorico, vicino al bargello,piazza santa croce e piaz-za della signoria. Al primopiano con ascensore di unbellissimo palazzo d’epo-ca, inizio novecento, congrande ed elegante in-gresso. Ottima e recente ri-strutturazione, con mate-riali e particolari di pregio.L’Appartamento è compo-sto da una grande zonagiorno con i pavimenti incotto ed i soffitti molto alti,cucina a vista (arredata),grande bagno finestrato e

bellissimo soppalco in parquet da adibire a zona notte, conguardaroba e lavanderia. Perfetto per una coppia o per investi-mento per affitti turistici ad alto reddito. Occasione unica. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif P21301

MONOLOCALIPONTE DIMEZZO Inzona tran-quilla ed ot-t imamenteservita, incaratteristi-ca trifamilia-re, vendesiottimo ap-partamentor e c e n t e -mente ri-

strutturato di circa 80 mq. L’Immobile al 2˚ ed ultimo piano sisviluppa su due livelli ed è così composto, al piano: ingresso,cucina abitabile su grande e luminoso tinello, antibagno, bagnofinestrato di servizio, una camera da letto. Al piano superiore,cui si accede tramite una scala in muratura, troviamo: camerada letto, uno studiolo, un bagno nuovo con box doccia, riposti-glio/lavanderia. L’Appartamento è molto luminoso e silenzioso;viene venduto compreso di cucina nuova e super accessoriata,aria condizionata e parquet nelle camere da letto. Nessunaspesa condominiale. Termosingolo Classe Energetica G Ipe190 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif P21256

2 VANIOLTRARNO Nelcuore dell’ Oltrarno fio-rentino, nel tipico quar-tiere di San Frediano,ottimo tre vani comple-tamente arredato.L’appartamento si trovaal secondo piano diuna piccola palazzinaed è così distribuito: in-gresso, zona giornocon cucina a vista, duecamere matrimoniali,bagno con doccia.Recentemente ristruttu-rato con molta cura deidettagli, è ottimo comeinvestimento ad uso af-fitti turistici. Molto lumi-noso e silenzioso.Classe Energetica n.d.e 270.000 Rif P21323

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ALBERTI pressi RAI, vendesi ultimo piano luminosissimo, adue passi dal centro storico di Firenze e a pochi minuti dall’au-tostrada, in buone condizioni, ottimo 4 vani cosi distribuito: sog-giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una came-ra singola, uno studio, un servizio finestrato, due balconi, ter-mosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e230.000 Rif P21313

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SAN DOMENICO vendesi appartamento posto al piano terre-no con ingresso indipendente di un villino di due piani con affac-ci panoramici, con una superfice di 80 mq ed un terrazzino di 20mq, posto all’ingresso dell’immobile così composto: ingresso,sala da pranzo con cucinotto e spazio lavanderia, salone, 2 ca-mere, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Il tutto è finemente ristrut-turato di recente con materiali di pregio. Termoautonomo e nes-suna spesa condominiale. Vicinissimo ai servizi e al centro stori-co fiorentino e dai suoi monumenti e musei. Un perfetto connu-bio tra la tranquillità delle colline e la praticità di vivere il centro.Per info rif: 21246 Classe Energetica G Ipe 287.70 kwh/m2 annoe 260.000 Rif P21246

4 VANISAN GERVASIOappartamento di 90mq, al piano terrenodi un bellissimo villi-no d’epoca, più giar-dino esclusivo di 70mq. L’immobile ècomposto da: salo-ne doppio, cameramatrimoniale, came-ra singola, cucinaabitabile, bagno, 2ripostigli, cantina egiardino esclusivo.L’appartamento ècompletamente ri-strutturato con finitu-re di pregio, termo-singolo. ClasseEnergetica G Ipe190 kwh/m2 anno e349.000 Rif P21133

4 VANI

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CAMPO DI MARTE 4 vani - 100 mq- in contesto signorile ven-desi. In contesto di prestigio, al secondo piano di un bellissimopalazzo con giardino condominiale e ascensore, disponiamo diun appartamento composto da: ingresso, corridoio, salone dop-pio, camera matrimoniale, camera singola, studio, tinello con bal-cone, angolo cottura e servizi. L’ immobile in ottime condizioni, èestremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe190 kwh/m2 anno e 425.000 tratt. Rif P21203

5 VANI SOFFIANO ap-partamento com-posto da ingresso,salone doppio conbalcone, sala dapranzo, studio, cu-cina abitabile conbalcone, 3 cameredi cui una congrande guardaro-ba e balcone, 2bagni di cui unocon vasca idro-m a s s a g g i o .L’Immobile di ca

130 mq, diviso tra zona notte e zona giorno è stato completa-mente ristrutturato con materiali di pregio. Completano l’appar-tamento, l’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, laporta blindata ed un posto auto. L’Immobile, molto luminoso, sitrova in una zona ben servita e altamente commerciale, vicinaalla tranvia e a poche fermate dalla stazione di santa maria no-vella e dal centro di firenze, ma sito in una strada secondaria,molto silenziosa. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e345.000 Rif P21247

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6 VANIKASSEL attico in con-dominio di nuova co-struzione, in posizionetranquilla e strategica,vicino a tutti i sevizi, trai quali: autostrada a1,centro storico di firen-ze, e al bellissimoparco dell’anconella,vendesi attico di 6 vani,su due livelli, liminosis-smo, cosi composto:soggiorno, cucina abi-tabile, quattro camerematrimoniali, doppi ser-vizi, tre ripostogli, duebalconi, ampia terrazzadi circa 40 mq.Completa la propieta-’ampio garage di circa20 mq. Termosingolo.Classe Energetica GIpe 160 kwh/m2 annoe 630.000 Rif P21250

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MASACCIO in bellissimo e signorile condominio degli anni‘60, a due passi dal centro storico di Firenze, e vicino a tutti iservizi, vendesi al piano alto 7 vani con doppio ingresso e ma-gnifica terrazza con vista Duomo, cosi distribuito: ingresso, sa-lone doppio con accesso alla terrazza, cucina abitabile, studio,tre camere matrimoniali, tre servizi, balcone, cantina, ulteriorestanza di circa 18 mq. , posto auto in garage coperto di pro-prieta. Classe Energetica G Ipe 209 kwh/m2 anno e 660.000Rif P21295

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mento, palazzo anni 60 costituito daampio ingresso, cucina abitabile, sog-giorno con due finestre, tre camerematrimoniali, due balconi, ampi spazicondominiali per parcheggio moto eauto a rotazione Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000Rif 5/15CURE Vicinissimo alla piazza, instrada silenziosa appartamento inpiccola palazzina con ingresso indi-pendente, completamente ristrutturato,soffitti molto alti con travi a vista,grande ingresso soggiorno con ca-minetto, due camere da letto, cuci-na-pranzo, bagno, ripostiglio. Riscal-damento autonomo, no spese con-dominiali, possibilità d’acquisto can-tina. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 270.000 Rif 4/9EUROPA Traversa di Via Gran Bre-tagna. In palazzo anni 70, piano in-termedio, ottimo appartamento di 5vani con due balconi, tre camere daletto, doppi servizi, IPE in elabora-zione, libero subito. Classe EnergeticaG e 310.000 Rif 5/5SAN MARCO Centralissimo, ap-partamento di 130 mq completamenteristrutturato con doppio ingresso com-posto da salone doppio, due ampiecamere matrimoniali, studio, una cu-cina pranzo abitabile, doppi servizi,soffitti molto alti, Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000Rif 6/8

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BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivanicon affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto alpiano alto con ascensore, composto da ampio ingressosoggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripo-stiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 2/18

ROMITO Pressi via del Romito, appartamento coningresso indipendente posto al piano terra recentementeristrutturato con angolo cottura, bagno, soppalco e ri-scaldamento indipendente. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/7

SAN DONATO In piccolo condominio appartamentoposto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato,travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno,bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento auto-nomo, affittato con elevata redditività annuale. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

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PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appar-tamento di 3 luminosi vani in buone condizioni conpossibilità di realizzare la seconda camera, posto al pianoalto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripo-stiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificiocantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e175.000 Rif 3/4

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NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo pianocon ascensore, dotato di grande terrazza panoramica dioltre 100 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certifi-cazione energetica in elaborazione Classe Energetica Ge 280.000 Rif 4/6

SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominiosignorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianoconascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone,doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilitàacquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe226,9 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 5/2

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 conpossibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati,con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno diproprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe EnergeticaG e 290.000 Rif C/4

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PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo(recente costruzione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ultimo piano con ascensore, in perfetto stato, com-posto da ingresso, cucina abitabile aperta con unarco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio,doppi servizi, camera matr. , camera sinola grande,2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e panorami-ci, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. RifM730 Classe Energetica n.d. e 279.000 tratt.

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turato, ampio soggiorno-ingresso con angolo cot-tura, cameramatrimoniale,c a m e re t t a ,bagno, ripo-stiglio, termo-centrale, Apein elaborazio-ne. Euro:1 8 5 . 0 0 0RIF.13/754

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3 VANIPULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta alprimo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti diMontespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la pro-prietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. RifPA37

4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camerematrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolarecon bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zonanotte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vascacompletano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000tratt. Rif PA35VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con bal-cone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre aripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zonacentrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANISIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandidimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno etra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamen-to ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 RifPA9VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristruttura-to composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divi-sione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestratioltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif PA20

6 VANIS. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio ga-rage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabilecon accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terraal primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede siestende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt.Rif PT6

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizio-ne dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilitàdi usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalcodi circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra el’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terraè composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno.L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere,bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, postiauto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bel-lissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne emateriali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra sog-giorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavande-ria), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa laproprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino sudue lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestratoscendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parcocondominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq esoggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre alpiano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardarobacon possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000tratt. Rif PT8VIOTTOLONE Abbiamo disponibilità di alcuni terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livelli compo-sti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abitabili conbagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visite sul posto ClasseEnergetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENIMOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza concirca 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturatacomposta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primopiano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino.Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

FONDICASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano stradacon tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif PF/1

AFFITTIS. GIUSTO affittasi ottimo appartamento di tre ampi vani piano alto molto luminoso parzialmente arredato li-bero subito. Composto da grande ingresso soggiorno con balcone ripostiglio cucina abitabile con altro balco-ne camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Richiesta fidejussione bancaria pari a 6 mensilità oltrea deposito cauzionale. Classe Energetica G e 650 tratt. Rif pa31/8CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subitoClasse Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in un contesto diverde con giardini a comune inbuone condizioni e abitabile dasubito composto da ingresso conampio ripostiglio da cui si accedeal soggiorno di discrete proporzio-ni e alla cucina abitabile e al bal-cone la parte notte ben divisa dalsoggiorno è composta da doppiservizi di cui uno con vasca e unocon doccia 2 camere matrimonialicon balcone e una camera legger-mente più piccola ma non picco-lissima a corredo dell’appartamen-to posto auto coperto di proprietàe altri posti auto a disposizione dieventuali ospiti e cantina ClasseEnergetica G Ipe 191,39 kwh/m2anno e 234.000 tratt. Rif PA28

4 VANILASTRA A SIGNA Lastraa Signa ottima zona, piccolocondominio, ottimo apparta-mento di 95 mq posto alpiano primo completamenteristrutturato composto da an-golo cottura, zona pranzo,salotto, due camere matri-moniali, bagno finestrato,due terrazzi e cantina.Possibilità di terza camera.Accessoriato da aria condi-zionata e impianto di allar-me. Classe Energetica F Ipe114,252 kwh/m2 anno e270.000 tratt. Rif pa22

5 VANILE BAGNESE al secondoed ultimo piano di piccolapalazzina bell’appartamen-to su due livelli in ottimecondizioni così composto:grande salone con cami-netto e balcone, cucinaabitabile con altro balconedi servizio, due camere ma-trimoniali, ripostiglio, bagnofinestrato oltre ad altri duevani nel sottotetto ad usostudio e camerina. ClasseEnergetica G Ipe 314,7kwh/m2 anno e 255.000tratt. Rif PA29

6 VANIS. VINCENZO A TORRI Pressi sanvincenzo a torri bella villetta di costru-zione recente libera su due lati in con-testo di altre villette perfettamente te-nuta e accessoriata composta da giar-dinetto prospicente l’ingresso curatis-simo entrando terrazza da cui si acce-de a un bel salone doppio bagno ecucina abitabile da cui si accede a unbel giardino grande con bel resedecoperto bella taverna attrezzata concamino bagno e garage grande alprimo piano 2 camere matrimoniali euna cameretta tutte con balcone oltrea bagno mentre al piano superiore ter-razza a tasca con altri locali. La villettaè accessoriata con impianto di allar-me settoriale cancelletti di sicurezza atutte le finestre e zanzariere l’immobilee perfetto e non necessita di alcunamanutenzione Classe Energetica n.d.e 450.000 Rif PT1

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o grandestudio e bagno grande inoltrescala di accesso alla tavernadi circa 30 mq con camino alpiano superiore 3 camere ma-trimoniali e 2 bagni in mansar-da altra cameretta con bagnoe ampia terrazza abitabile iltetto e rifatto ottimo apparta-mento da frazionare per co-struttori Classe Energetica GIpe 213 kwh/m2 anno e

300.000 tratt. Rif PT10

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zo di recente costruzione composto da: soggiornocon angolo cottura ed accesso a balcone coperto,disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio.Termo singolo, aria condizionata, piano alto conascensore. Completa la proprietà un GARAGE rag-giungibile comodamente dall’interno. ClasseEnergetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 RifP1241

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CENTRO Ns.esclusiva. In pic-cola palazzina, inzona centrale evicina a tutti i ser-vizi, vendesi ap-partamento com-pletamente e fi-

nemente ristrutturato composto di: ingresso,grande zona giorno di circa 45 mq, grandebagno finestrato con accesso al terrazzino/log-gia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ri-postiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2anno e 230.000 Rif P1223

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LE BAGNESE(Le Bagnese). Inzona tranquilla eresidenziale ap-partamento al-l’ultimo pianocon ascensore3,5 VANI com-

pletamente e finemente ristrutturato compostodi: ingresso, ampia cucina / soggiorno con ca-mino e con accesso al balcone frontale, came-ra matrimoniale, ulteriore camera con balconetergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprie-tà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio(40.000,00 euro). Condominio in perfette condi-zioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2anno e 240.000 Rif P1214

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e finemente ristrutturato composto di: ingresso,cucina abitabile con locale dispensa, grandesoggiorno, disimpegno notte, due camere ma-trimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità digarage) Classe Energetica G Ipe 187,9kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217

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pletamente e finemente ristrutturato 5 vani 100mq ca. , composto da: ampio ingresso consoggiorno e cucina (unico ambiente) conampia terrazza abitabile, due camere matrimo-niali, una camera singola e due servizi finestra-ti, ulteriore terrazza nella zona notte.Completano la proprietà cantina di 20 mq ca.Direttamente collegata con líascensore.Possibilità di garage di 20 mq con comodarampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe237,88 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1191

TERRATETTIRINALDI TERRATETTO angolare di recente ri-strutturazione in stile tipico toscano con travi avista, pietra e mattoni composto da: ingresso,ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio alpiano terra; due grandi camere matrimoniali e ul-teriore bagno finestrato con vasca al piano primooltre bellissima mansarda con salotto, piccolosoppalco in vetro uso studiolo, ulteriore cameramatrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corre-dato da giardino di proprietà di circa 100 mq(staccato dall’abitazione) accessoriato con spazivivibili ed utenze. Posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare adue passi dal centro/vingone, nuova ed accurataristrutturazione, composto al piano terra da ampiosoggiorno con angolo cottura e camino, serviziofinestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile;al piano superiore camera matrimoniale con vanoguardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilliaffacci nel verde, camera singola, bagno, e ripo-stiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovodi qualità. Terreno privato staccato dall’abitazionecon 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa.Classe Energetica E e 279.000 tratt. Rif P1112

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rage di 18 mq ca. L’Appartamento è completa-mente e finemente ammobiliato e possiede laclimatizzazione, il videocitofono, l’allarme oltreconnessione internet condominiale. Disponibiledal primo di dicembre. Classe Energetica F Ipe152,50 kwh/m2 anno e 680 Rif PL249

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CURE appartamento al piano terreno composto da ingresso/sog-giorno, cucinotto, una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,oltre due cantinette con accesso diretto dall’abitazione, resedeesclusiva, ottime condizioni, termosingolo, completamente arreda-to, possibilita’ acquisto posto auto Classe Energetica G Ipe nd E168.000 Rif 1/48 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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CAMPO DI MARTE campo marte (via del pratellino) in palazzosignorile rifatto appartamento 60mq completamente ristrutturatoingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ser-vizio finestrato ripostiglio cantina parcheggio biciclette ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif BB135www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SOFFIANO zona D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccolapalazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano conascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camerematr. , bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape incorso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt.Rif M350 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SORGANE in deliziosa palazzina al secondo piano, ottimo appar-tamento completamente e finmente ristrutturato, composto da: in-gresso,soggiorno,cucina, 2 camere, doppi servizi, 1 balcone oltreterrazo abiatbile, completa di cucina e arredi su misura,parquet intutta la casa, libera subito, termosingolo, luminosissima ClasseEnergetica G Ipe 286,3 kwh/m2 anno E 260.000 Rif 1/215www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

ARETINA Via appartamento di 4 vani, mq 80 circa, da rimoderna-re, posto al 3˚ piano con ascensore, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2 ter-razze, Termocentrale, caldaia nuova con termovalvole, cantina mq4 circa, garage mq 13 circa. Libero subito. Facciate rifatte ClasseEnergetica G Ipe 109.6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 409www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BOCCHERINI Via appartamento ristrutturato 4 ampissimi vani 90mq. circa piano alto con ascensore impianti a norma: ampio in-gresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagnogrande con finestra termosingolo balconi Classe Energetica G Ipe203.50 kwh/m2 anno E 265.000 Rif AAF414PC ChiaramontiImmobiliare www.chiaramonti.com Tel. 055/561116

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salonedoppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizioripostiglia terrazzina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10kwh/m2 anno E 265.000 Rif QB126 www.houseflorence.comTel. 0552639669

SAN FREDIANO zona v. della Chiesa - in piccola palazzina del1800, bel 4 vani mq 92 circa, al 1˚ piano, composto da ingresso,cucina, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo mq8, soffitti altezza 3,40, travi a vista. Ape in corso di redazione.Classe Energetica G Ipe nd E 270.000 tratt. Rif M720 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN SALVI (lungo l’affrico) in piccola palazzina appartamento90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno gran-de cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balconecantina Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E270.000 Rif QB119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BARACCA Maestro Isacco al piano ultimo con ascensore in mo-derno e signorile condominio nel verde in strada privata 4 vani mq100 in ottimo stato conservativo,terrazza con vista sul verde delParco delle Cascine. Garage,cantina Classe Energetica G Ipe nd E275.000 tratt. Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

BENEDETTO FORTINI CINQUE VIE appartamento in villino bifa-miliare composto da ingresso,soggiorno con veranda tergale,cuci-na abitabile,camera matrimoniale,camerina,ripostiglio,servizio fi-nestrato,balcone,giardino privato sull’interno e resede uso lavan-deria. Termo autonomo. Nostra Esclusiva. Richiesta ClasseEnergetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 965 www.immobiliareri-stori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento moltoluminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ape g ipe203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energetica: g - ipe:203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamen-to di 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria con-dizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) ClasseEnergetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A471www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq se-condo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostigliosottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog-giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizio-ne luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe EnergeticaG Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506

PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costru-zione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, inperfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta conun arco sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, doppi servi-zi, camera matr. , camera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con af-facci nel verde e panoramici, t. singolo, garage. Ape in corso di re-dazione. Rif M730 Classe Energetica n.d. Ipe nd E 279.000 tratt.V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

FIRENZE_01_01_72_12012015 19/12/14 14:54 Pagina 64

N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 65ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo edultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, la-vanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ClasseEnergetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e si-lenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abita-bile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità se-condo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, postoauto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetican.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE SUD (Ponte a Ema) appartamento composto da ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cui cantina e ampiogarage, termosingolo, ottima zona vicino ai servizi e alla fermatadell’autobus, ottime condizioni Classe Energetica G Ipe nd E280.000 Rif 1/37 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamentoprimo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimo-niale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità ga-rage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe ndE 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristruttu-rato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere matrimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavi-menti in cotto soffitti travi a vista termosingolo aria condizionataape f ipe 181,5 kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2anno E 280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PORTA ROMANA zona Chiesa V. Serumido - strada silenziosa, inpiccola palazzina d’epoca (solo 3 appartamenti) bel 4 vani ristrut-turato, al 1˚ piano, composto da ingresso, cucina-tinello, soggior-no, 2 camere matr. , bagno, affacci nel verde, luminoso, silenzioso,t. singolo. Classe Energetica G Ipe 146,2 kwh/m2 anno E280.000 tratt. Rif M90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mqcomposto da ingresso salone grande cucina abitabile due camereservizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone ClasseEnergetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE san iacopino, pressi via monteverdi, in bel condominiodegli anni ‘50, ottimo appartamento luminoso ed arioso con fanta-stica vista sul centro monumentale di firenze, 4 vani e mezzomq.105, ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, pranzo-sog-giorno, ampia sala, due matrimoniali di mq.19 e 21, due ripostigli,due bagni, due balconi, cantina. Libero subito, APE in corso dielaborazione. Rif. A0316, E 285.000 trattabili. www. france-scoimmobiliare. it, tel.055365812-0553249141. Classe EnergeticaG Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel.055365812

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido apparta-mento piano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cot-tura, pranzo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato dimq.70, servizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stan-za guardaroba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto,Classe Energetica G Ipe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel.335/6.222.062

EUROPA via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimopiano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi,libero subito,garage Classe Energetica G Ipe 282,1 kwh/m2 annoE 295.000 Rif 1/220 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

FIRENZE careggi (strada privata) in palazzo rifatto circondato daampio parco condominiale appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile duecamere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto con-dominiale Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (via gian paolo orsini) in terratetto appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio conangolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resedeprivata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00 kwh/m2anno E 295.000 Rif QB125_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

FIRENZE poggetto alto (via casamorata) in palazzina rifatta appar-tamento completamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestratoripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica n.d.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QC125_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

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STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorileappartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingressocucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostigliobalcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E320.000 Rif QB117/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

MAZZINI firenze viale mazzini (pressi) - in piccola palazzina ele-gante appartamento di 80 mq. Finemente ristrutturato, dotato dispaziosa terrazza abitabile di oltre 20 mq, composto da: vano diingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, doppiservizi, oltre a veranda, balcone. Infissi nuovi, impianti a norma,termo autonomo, aria condizionata, ubicato in area residenziale.Classe Energetica G Ipe 150 kwh/m2 anno E 325.000 Rif P110Times Tel. 055/353.066-055/357.673

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5vani mq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, com-posto da ingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cu-cina / tinello grande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ri-cavare anche camera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. sin-golo, luminoso, silenzioso, soffitta, Garage. APE in corso di reda-zione. Classe Energetica G Ipe nd E 325.000 tratt. Rif M600 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendido ap-partamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso, duematrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinotto in mura-tura con cotto originale del 600, stupendo servizio con vasca edoccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozzafiato, termosingolo, condizioni perfette, aria condizionata Classe Energetica GIpe nd E 330.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GHIBELLINA Via (Via del Proconsolo) in buona palazzina grazio-so appartamento completamente ristrutturato luminosissimo com-posto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppiservizi Classe Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QA132www.houseflorence.com Tel. 0552639669

BECCARIA (pressi) in buon palazzo appartamento 90 mq compo-sto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere ma-trimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantinaposto auto privato piano alto con ascensore Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno E 340.000 Rif QB115/1 www.house-florence.com Tel. 0552639669

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PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primopiano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattrovani. L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buonadivisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grandesala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni,ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet.Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno E 440.000 Rif 21204Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

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COVERCIANO vendesi ottimo appartamento di 4 vani al pianoterzo di palazzina con ascensore e composto da ingresso/soggior-no, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagnoe ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, parquet nella zonanotte, molto luminoso. Possibilità acquisto cantina ClasseEnergetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 250.000 tratt. 2F Casa Tel.055/8.706.958-327/0.481.148

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CAMPO DI MARTE in strada tranquilla e silenziosa, vicino alloStadio, e al centro storico di Firenze, in bel condominio, vendesiottimo appartamento di 5 vani, ristrutturatissimo con materiali dipregio, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, trecamere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, ampia la-vanderia. Completa la propieta’ giardino di circa 120 mq. che cir-conda tutto l’appartamento, e due posti auto. Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno E 430.000 Rif 21271 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

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CAMPO DI MARTE in palazzina inizi 900 appartamento ristruttu-rato di 130mq su due livelli composto da ingresso soggiorno cu-cina abitabile due camere studio cameretta doppi servizi possibili-tà realizzare terrazzo a tasca termosingolo Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 375.000 Rif OB145_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

FIRENZE coverciano (via del pino) in buon palazzo appartamento120 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 4camere doppi servizi balcone cantina posto auto condominiale ul-timo piano con ascensore Classe Energetica G Ipe 313.40 kwh/m2anno E 385.000 Rif OB154 www.houseflorence.com Tel.0552639669

FIRENZE piazza tanucci (pressi) in piccola palazzina primi 900’appartamento completamente ristrutturato 140mq composto da in-gresso salone doppio cucina tinello 3 camere matrimoniali camerasingola doppi servizi finestrati ripostiglio balcone ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 385.000 Rif OC112www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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PORTA A PRATO elegante appartamento di 120 mq distribiuiti in6 vani, oltre a 2 balconi e piccolo terrazzo abitabile. Costituito in-ternamente da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ti-nello, 3 camere, doppi servizi. Dotato di cantina e soffitta uso ripo-stiglio. Ottimo stato. Palazzo inizio 900. Classe Energetica G Ipe149,8 kwh/m2 anno E 395.000 Rif P112 Times Tel.055/353.066-055/357.673

LUNGARNO DEL TEMPIO (Ghirlandaio) in palazzo rifatto ampio6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matri-moniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantinapossibilita’ acquisto garage di 24 mq. Classe Energetica nd Ipe ndE 410.000 Rif OB106 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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VITTORIA Piazza adiacenze in prestigioso condominio anni 60,elegante immobile 6 vani mq. 150 da ristrutturare,piano alto conascensore,doppio ingresso, composto da salone doppio divisibile,cucina abitabile,1 camera matrimoniale, 1 camera media, 1 singo-la, biservizi, 1 ripostiglio, 2 balconi, ampia cantina ClasseEnergetica G Ipe 175.20 kwh/m2 anno E 480.000 RifAAF386PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel.055/561116

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COVERCIANO 6 Vani In bel condominio, in strada interna e silen-ziosa, appartamento libero su tre lati, mq 130 circa, in ottime con-dizioni, posto al 3˚ e 4˚ (ultimo) piano con ascensore, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi finestrati,balcone, 2 terrazze, oltre vano sottotetto con servizio finestrato eterrazza abitabile di mq 25 circa. Giardino condominiale,Termosingolo, cantina, posto auto assegnato, garage mq 13 circa.APE in corso di definizione Classe Energetica nd Ipe nd E515.000 tratt. Rif 608 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 2015 67

MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina ClasseEnergetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146www.houseflorence.com Tel. 0552639669

TRENTO Via (panoramico) in piccola palazzina signorile esclusivoappartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di50 mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimo-niali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di600 mq garage di 25 mq Classe Energetica nd Ipe nd E1.200.000 Rif OB139 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SANT’AMBROGIO sant’ambrogio (via dei pilastri) in buon palaz-zo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripo-stiglio terrazzino coperto 7mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno E 410.000 Rif OA102 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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STATUTO piazza della vittoria (via puccinotti) in palazzo signorileperfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucinaabitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 168.90 kwh/m2 anno E 510.000 Rif OB114www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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SAVONAROLA masaccio (via la farina) in palazzo signorile appar-tamento 180mq composto da ingresso salone doppio cucina abi-tabile 4 camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balconeterrazza 35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantinaClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 590.000 RifOB146 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DUOMO (via cavour) in palazzo signorile appartamento 200mqcon ascensore composto da ingresso grande soggiorno salonedoppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 635.000 Rif OA100/2www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

COMUNALE corso italia (curtatone) in palazzo signorile ampioappartamento 300mq con particolari storici composto da ingressosalone doppio cucina sala da pranzo tre camere ripostigli doppiservizi balconi cantina ascensore Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 830.000 Rif OA107/1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

BECCARIA piazza beccaria (affacci interni) in palazzo signorilecon ascensore appartamento 170mq con affaccio nel verde com-posto da ingressp salone doppio 50mq cucina abitabile quattrocamere doppi servizi finestrati ripostiglio balcone grande soffitta10mq Classe Energetica G Ipe 113.50 kwh/m2 anno E 850.000Rif OB147 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LORENZO IL MAGNIFICO Via Leone X in palazzo signorile per-fetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizivano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiornocucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energeti-ca: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel.0552639669

MARIGNOLLE (in villa medicea) signorile ed importante apparta-mento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto alpiano nobile di 240mq composto da salone doppio con caminocucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servi-zi ripostigli lavanderia garage cantina posti auto rif. ob142 trattati-va riservata Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 annowww.houseflorence.com Tel. 0552639669

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CINQUE GIORNATE Via (Statuto) in costruzione nuova attico esuper attico splendido rifinito con materiali di alto pregio compo-sto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq conloggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio treservizi due terrazze panoramiche possibilità garage e.990.000contributo statale di e. 48.000 Classe Energetica nd Ipe ndwww.houseflorence.com Tel. 0552639669

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N. 1• Lunedì 12 Gennaio 201568PISTOIESE Via zona Appartamento di 6 vani 110 mq circa alprimo piano di due in buone condizioni, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 matrimoniali più cameretta,due servizi, ripostiglio, terrazza e balcone, termo-centrale.Possibilità di divisione dell’ appartamento con due ingressi dalvano scale. Classe energetica in fase di definizione. RichiestaClasse Energetica nd Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 607 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SAN BARTOLO A CINTOIA appartamento indipendente di 80 mqcirca 4 vani in colonica ristrutturata completamente in stile rusticocon travi a vista e pavimenti in cotto, composta da ingresso sugiardino di proprieta’ di 50mq,salotto con caminetto, cucinotto,due camere , servizio, taverna con scala a chiocciola e posto auto.a.p.e. in corso di valutazione. Richiesta Classe Energetica nd Ipend E 305.000 tratt. Rif c16 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

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FIRENZE_01_01_72_12012015 19/12/14 14:54 Pagina 68

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COLONICHE E TERRENISAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica dicirca 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con in-gresso indipendente: e’ composto da ampio soggiorno con angolocottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprieta’esclusiva di circa 35 mq. oltre parcheggio ad uso comune. Moltoluminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottimecondizioni Classe Energetica G Ipe 186.42 kwh/m2 anno E215.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

SANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica fine-mente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e dueposto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cuci-na abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagnoal piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppuresalotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni.Richiesta Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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