Firenze 2012 16 del 23/04/2012

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MONOLOCALI/DUE VANID’ANNUNZIO in piccola palazzina apparta-mento finemente ristrutturato composto ango-lo cottura soggiorno camera matrimonialetermo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 192.000 Rif 85BDE AMICIS traversa appartamento finemen-te ristrutturato composto cucinotto una came-ra matrimoniale balcone termo singolo ascen-sore luminoso ace g ipe >200 kwh/m2a. AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 168.000 Rif 258BDUSE traversa appartamento finemente ri-strutturato (da rinnovare) composto angolocottura soggiorno una camera matrimonialebalcone bagno finestrato termo singoloascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 198.000 Rif 160BGAVINANA appartamento ottime condizionicomposto angolo cottura soggiorno cameramatrimoniale servizio finestrato termo ace gipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 160.000 Rif 221BISOLOTTO vecchio appartamento comple-tamente ristruttutturato accatastato uso ufficiopiano mezzanino composto angolo cotturasoggiorno camera singola termo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 195BLEGNAIA mansardina con angolo cottura eservizio finestrato buone condizioni pompa dicalore accatastato civile abitazione adatto in-vestimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e98.000 Rif 211BMASACCIO pressi appartamento finementeristrutturato composto angolo cottura soggior-no camera matrimoniale bagno finestrato pic-colo resede di proprieta’ Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 189.000 Rif 250BMASACCIO traversa appartamento comple-tamente/finemente ristrutturato composto an-golo cottura soggiorno camera giardino diproprieta’ termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 238.000 Rif 14BNAZIONALE pressi in palazzina con tutte leopere condominiali rifatte monolocale con an-golo cottura e servizio termo singolo buonecondizioni tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 145.000 Rif 15BNERI pressi monolocale con angolo cottura eservizio medie condizioni accatastato a civileabitazione adatto investimento ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e130.000 Rif 4BPONTE ROSSO appartamento compostocucina camera servizio in corte interna silen-ziosissimo buone condizioni ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e120.000 Rif 7BRONDINELLA pressi vendesi appartamentiultimo piano con ascensore completamente ri-strutturati da rinnovare composti angolo cottu-ra soggiorno una camera matrimoniale termosingolo terrazza a tasca abitabile ace g ipe>200 kwh/m2a. A partire da Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 198.000 Rif 89BSAN IACOPINO appartamento (accatastatouso ufficio) finemente ristrutturato compostoangolo cottura camera matrimoniale termosingolo aria condizionata piccolo giardino diproprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 265BVITTORIO EMANUELE in villino in pietraappartamento (seminterrato) completamente/finemente ristrutturato composto angolo cottu-ra soggiorno camera termo singolo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 128.000 Rif 154BVITTORIO EMANUELE in villino in pietraappartamento completamente/finemente ristrut-turato composto angolo cottura soggiorno ca-mera giardino di proprieta’ termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 155B

TRE VANIBARACCA in villino completamente ristruttu-rato appartamento ottime condizioni 55 mqcomposto cucina soggiorno una camera ser-vizio grande terrazza abitabile termo singolooccupato ad alto reddito adatto investimentoace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248BBOBOLINO in villino bifamiliare ottimo ap-partamento composto cucinotto ampia saladue camere doppi servizi termo singolo ripo-stiglio giardino di proprieta’ ace g ipe >200kwh/m2a Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e470.000 Rif 56B

CASCINE in piccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appartamentino ulti-mo piano da ristrutturare composto cucinasoggiorno camera matrimoniale bagno fine-strato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 140.000 Rif 24BCASCINE terratetto indipendente completa-mente ristrutturato composto angolo cotturasoggiorno due camere doppi servizi ace g ipe>200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 230.000 Rif 216BCURE appartamento buone condizioni com-posto angolo cottura soggiorno due cameretermo singolo terrazza abitabile giardino diproprieta’ e box auto ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e350.000 Rif 30BGHIBELLINA in palazzo signorile conascensore appartamento 90 mq accatastatouso ufficio (possibile cambio di destinazione)completamente ristrutturato tre vani doppi ser-vizi balcone aria condizionata termo singolotravi a vista ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 233BGIGLIO ultimo piano (possibilita’ ascensore)appartamento medie condizioni composto cu-cinotto soggiorno una camera matrimonialetermo singolo affacci sui tetti ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 Rif 23BGIOBERTI pressi in piccolo condominio ap-partamento completamente ristrutturato com-posto angolo cottura soggiorno camera matri-moniale servizio giardino di proprieta’ con an-nesso di 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 218BLE CURE appartamento completamente ri-strutturato composto angolo cottura soggiornodue camere termo singolo terrazzino abitabileace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 260.000 Rif 239BOGNISSANTI pressi con ascensore appar-tamento completamente/finemente ristruttura-to composto angolo cottura soggiorno duecamere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 36BPALAZZUOLO pressi appartamento ultimopiano composto cucina due camere serviziofinestrato buone condizioni termo singolo aceg ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 220.000 Rif 219BPISTOIESE appartamento buone condizionicomposto cucinotto soggiorno una cameramatrimoniale termo singolo giardino ace g ipe>200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 165.000 Rif 220BPISTOIESE pressi Conad in piccola palazzi-na appartamento finemente ristrutturato (darinnovare) composto angolo cottura soggiornodue camere balcone termo singolo soffitta diproprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e160.000 Rif 61BPUCCINI pressi appartamento completa-mente ristrutturato composto cucina soggior-no una camera matrimoniale bagno finestratotermo singolo piano alto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 175.000 Rif 144BREPUBBLICA ultimo piano senza ascenso-re appartametno ottime condizioni su due li-velli composto cucinotto ampia sala cameramatrimoniale doppi servizi termo singolo vistaduomo spendido ace g ipe >200 kwh/m2a.Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif198BSANTA CROCE in palazzo signorile appar-tamento gia’ frazionato in un bilocale ed unmonolocale tutti dotati di bagno e cucinotto in-dipendente ottime condizioni ottimo come in-vestimento panoramicissimo sui monumentiAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif88BSCALA pressi in palazzo con ascensore otti-mo appartamento con travi a vista e cottocomposto angolo cottura soggiorno due ca-mere doppi servizi termo singolo balcone aceg ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 270.000 Rif 99B

QUATTRO VANIBARACCA pressi appartamento buone con-dizioni composto cucinotto soggiorno due ca-mere termo singolo balconi bagno finestratoampia cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e198.000 Rif 100B

BARGELLO pressi appartamento completa-mente/finemente ristrutturato composto cu-cina abitabile ampio soggiorno due cameredoppi servizi termo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e405.000 Rif 92BBELLOSGUARDO (inizi) in piccola palaz-zina anni ‘30 appartamento buone condizio-ni composto quattro vani doppi servizi bal-cone termo singolo luminoso tranquillo AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 153BCAMPO MARTE appartamento finementeristrtturato su due livelli quattro vani doppiservizi terrazza 20 mq oltre grande cantinaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif257BCURE appartamento finemente ristrutturatocomposto cucina soggiorno due camerebalcone termo singolo luminoso ace g ipe>200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 320.000 Rif 263BFARDELLA piazza appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno duecamere doppi servizi finestrati termo singo-lo giardino di proprieta’ ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e345.000 Rif 38BGAVINANA appartamento buonissimecondizioni composto cucina sggiorno duecamere matrimoniali ripostiglio balconetermo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 270BISOLOTTO ultimo piano con ascensore ot-time condizioni appartamento composto cu-cina salone doppio (divisibile) camera ma-trimoniale balconi cantina termo posto autocoperto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 170BNOVOLI appartamento 100 mq buonissi-me condizioni composto cucina soggiornodue camere matrimoniali tre balconi termoascensore luminoso tranquillo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 6BNOVOLI con opere condominiali rifatte ap-partamento classico composto da cucinasala due camere matrimoniali balconi ripo-st igl io termo singolo ar ia condizionataascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 65BPISTOIESE (altezza scarpa&scarpa) ap-partamento in recente costruzione ottimecondizioni composto cucinotto soggiornodue camere ampio balcone box auto termoascensore ult imo piano Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 230.000 Rif 180BPISTOIESE (altezza trony) ampio apparta-mento buone condizioni composto cucinasoggiorno due camere matrimoniali riposti-glio balconi termo ascensore posto auto diproprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 Rif 246BPONTE ROSSO in palazzina d’epoca ap-partamento completamente/finemente ri-strutturato composto cucinotto soggiornodue camere (entrambe con soppalco vivibi-le) ampia cantina e terrazzina abitabilevista duomo ace g ipe >200 kwh/m2a. AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 45BSAN FREDIANO porta appartamento fine-mente ristrutturato composto cucina sog-giorno due camere doppi servizi finestratitravi a vista parquet perfetto termo singoloripostiglio ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 264BVERGA ampio appartamento completa-mente ristrutturato cucina soggiorno duecamere matrimoniali doppi servizi ripostigliobalcone termo singolo affacci gradevoli lu-minoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 310.000 Rif 51BVESPUCCI via DE vespucci appartamentobuone condizioni composto cucina soggior-no due camere matrimoniali termo singologiardino ampia cantina e box auto ace gipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 250.000 Rif 201B

CINQUE VANICENTO STELLE pressi in palazzina in pie-tra appartamento seminterrato ottime condi-zioni composto da cucina soggiorno tre ca-mere assolutamente non umido termo centraleAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 255.000 Rif240B

CIOMPI pressi in palazzo anni 50 ampio ap-partamento ottime condizioni 110 mq compo-sto cucina-tinello soggiorno tre camere doppiservizi balcone termo singolo ascensore AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 224BCORSICA pressi nuova costruzione apparta-mento ultimo piano cucinotto soggiorno trecamere doppi servizi ampie terrazze termosingolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 290.000 Rif 63BCOVERCIANO in villino in pietra vendesi ap-partamento nuda proprieta’ 110 mq compostocucina sala tre camere ripostigli balconetermo singolo buone condizioni Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 39BDALMAZIA pressi appartamento 110 mqcomposto cucina soggiorno tre camere ripo-stiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131BFIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notifi-cato appartamento affrescato in ottime condi-zioni composto da cucina ampia sala tre ca-mere doppi servizi ripostiglio termo singoloace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 390.000 Rif 241BLE PIAGGE piano alto appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno tre ca-mere doppi servizi balconi termo singoloascensore cantina e box auto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 245.000 Rif 73BLEOPOLDO pressi piano alto in palazzo inizinovecento con tutte le opere condominiali ri-fatte appartamento 120 mq composto cinquevani balcone termo singolo ascensore Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 87BNOVOLI particolare terratetto su due livellicomposto cucina soggiorno tre camere doppiservizi termo singolo parzialmente da rimoder-nare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225BSAN IACOPINO ultimo piano in piccola pa-lazzina ottimo appartamento composto cucinasoggiorno tre camere balconi termo singolosoffitta di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a.Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif206BVOLTA viale volta in piccola palazzina appar-tamento composto cucina salone doppio (divi-sibile) due camere (una in mansarda) balconecantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTREARETINA ampio appartamento 100 mqcomposto cucina salone doppio tre cameredoppi servizi medie condizioni balcone termosingolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213BDE AMICIS traversa in palazzina inizi nove-cento appartamento ultimo pianofinemente/completamente ristrutturato su duelivelli 150 mq doppi servizi accessoriato termosingolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e610.000 Rif 81BGIOBERTI traversa in palazzina in pietraampio appartamento 120 mq composto da seivani doppi servizi balconi cantina ottime con-dizioni termo singolo aria condizionata ace gipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 580.000 Rif 40BISOLOTTO appartamento 120 mq buonecondizioni composto cucina sala quattro ca-mere doppi servizi balconi termo ascensoreluminoso tranquillo ace g ipe >200 kwh/m2a.Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif159BVOLTA appartamento completamente ristrut-turato composto cucinotto salone doppioquattro camere doppi servizi finestrati balconeascensore termo singolo grande cantina aceg ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 445.000 Rif 266B

FONDI IN VENDITAMASACCIO vendesi fondo commerciale oc-cupato ad alto reddito 40 mq una vetrina fron-te strada molto luminoso bagno adatto investi-mento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 280BNOVOLI in strada con forte passaggio auto-mobilistico pedonale vendesi capannone 390mq uno sporto fronte strada ace g ipe 200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e450.000 Rif 44B


IMMOBILIARE

O55 - 609.520O55 - 609.520 R.A.

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIAREACINQUECINQUE

MONOLOCALI/DUE VANIBIBLIOTECA NAZIONALE affittasiin palazzo signorile monolocale arreda-to con bagno adatto piede-a-terre ri-chiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e600 Rif 1218BBOLOGNESE (il cionfo) affittasi ap-partamento arredato ottime condizionitravia vista cotto composto cucina ca-mera matrimoniale servizio termo sin-golo ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 700 Rif 1251BCAREGGI affittasi appartamento com-pletamente ristrutturato ed arredatocomposto da angolo cottura soggiornoampia camera matrimoniale termo sin-golo ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200,00 kwh/m2anno e 700 Rif 1254BCAREGGI affittasi appartamento com-pletamente ristrutturato ed arredatocomposto da monolocale con angolocottura termo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200,00kwh/m2 anno e 550 Rif 1253BCOVERCIANO affittasi (4+4 anni) ap-partamento completamente ristrutturatoed arredato composto angolo cotturasoggiorno una camera bagno balconecantina termo centrale ace g ipe >200kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 730 Rif 1204BCURE affittasi appartamento comple-tamente ristrutturato composto angolocottura soggiorno una camera matri-moniale bagno cantina termo singoloace g ipe >200 kwh/m2a. RichiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif1220BGALLUZZO affittasi appartamento ot-time condizioni completamente arreda-to composto angolo cottura soggiornocamera matrimoniale bagno finestratobalcone termo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 650 Rif 1259BNOVOLI affittasi appartamento com-pletamente ristrutturato ed arredatocomposto da angolo cottura ampiosoggiorno camera matrimoniale termoascensore piano alto ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta compreso condo-minio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e900 Rif 1295BREPUBBLICA piazza ultimo pianosenza ascensore affittasi appartamentoarredato ottime condizioni compostocucinotto camera matrimoniale serviziotermo singolo vista duomo spendidoace g ipe >200 kwh/m2a. RichiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif1201BVALLINA affittasi appartamento fine-mente ristrutturato ed arredato compo-sto da angolo cottura soggiorno unacamera matrimoniale termo singolo aceg ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 550 Rif 1283B

TRE VANIBARACCA pressi affittasi apparta-mento composto cucina soggiorno ca-mera matrimoniale e servizio buonecondizioni arredato termo singolo aceg ipe >200 kwh/m2a. Richiesta com-preso condominio Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 850 Rif 1256B

BECCARIA affittasi (4+4 anni) in pa-lazzina signorile appartamento arreda-to buone condizioni cucinotto soggior-no una camera matrimoniale (affresca-ta) termo singolo grande terrazza abi-tabile coperta vista su Firenze richiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif1229BBRONZINO pressi affittasi apparta-mento ottime condizioni composto ango-lo cottura sala due camere matrimonialebalcone termo singolo arredato ace gipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1238BCIOMPI affittasi appartamento com-pletamente ristrutturato ed arredatocomposto cucinotto soggiorno una ca-mera bagno finestrato ripostiglio terraz-za abitabile totale vista monumenti aceg ipe >200 kwh/m2a. Richiesta com-preso condominio Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 800 Rif 1300BCOVERCIANO affittasi appartamentobuone condizioni arredato compostoda cucina soggiorno una camera matri-moniale balconi termo ascensore ace gipe >200 kwh/m2a. Richiesta compre-so condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 800 Rif 1290BD’AZEGLIO affittasi anche a studentiappartamento buone condizioni arre-dato composto cucina due camere ma-trimoniali ripostiglio balcone termo sin-golo ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 1.000 Rif 1211BNOVOLI universita’ affittasi (4+4 anni)appartamento completamente ristruttu-rato ed arredato composto cucina duecamere bagno finestrato piccolo rese-de ace g ipe >200 kwh/m2a. RichiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif1281BPOGGIO IMPERIALE affittasi appar-tamento buone condizioni arredatocomposto cucina soggiorno cameramatrimoniale termo singolo piccolo re-sede ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 900 Rif 1288BSANTA CROCE affittasi appartamen-to completamente ristrutturato ed arre-dato composto cucina soggiorno unacamera matrimoniale ripostiglio termosingolo ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 800 Rif 1303BSCALA pressi affittasi appartamentoarredato ottime condizioni travi a vistacotto composto cucinotto soggiornouna camera matrimoniale serviziotermo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 900 Rif 1222BSIGNORIA affittasi appartamentocompletamente ristrutturato ed arreda-to composto da cucinotto soggiornocamera matrimoniale termo singolopiano alto ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta compreso condominio Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1287B

QUATTRO VANIBELLARIVA affittasi a studenti appar-tamento arredato composto cucina trecamere bagno finestrato ripostiglio ter-razza 80 mq termo ascensore ace gipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1301B

CENTO STELLE affittasi (4+4) ap-partamento luminosissimo arredatoperfette condizioni quattro vani balconitermo ascensore ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1260BCOVERCIANO affittasi appartamentocucina soggiorno due camere balconeascensore completamente arredatotermo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200.00kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1255BCURE affittasi in piccola palazzina ap-partamento cucina soggiorno due ca-mere balcone completamente arredatoe ristrutturato termo singolo richiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif1292BD’ANNUNZIO traversa affittasi (4+4)in villino trifamiliare appartamento lumi-nosissimo non arredato perfette condi-zioni quattro vani balcone soffitta termosingolo strada silenziosa nel verde ri-chiesta compreso condominio possibi-lità arredamento totale Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1224BDONATELLO affittasi (4+4) in villinosignorile appartamento non arredatoperfette condizioni angolo cotturaampia sala tre camere doppi servizitermo singolo ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta compreso condo-minio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e950 Rif 1202BFIRENZE NOVA affittasi in palazzocon portiere appartamento cucina sog-giorno due camere terrazza abitabileascensore completamente arredato eristrutturato termo singolo ace g richie-sta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850Rif 1232BPONTE ALLA VITTORIA affittasiappartamento cucina tre camere matri-moniali seminterrato termo singolo nomobili ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta compreso condominio Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1213BSAN FREDIANO affittasi apparta-mento 90 mq completamente ristruttu-rato ed arredato composto cucinottosoggiorno con soppalco studio due ca-mere doppi servizi termo molto bello ri-chiesta compreso condominio Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 1.350 Rif1233BSTADIO affittasi appartamento cucinasala doppia una camera matrimoialebalconie ascensore completamente ar-redato e ristrutturato ace g richiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif1230BSTAZIONE smn affittasi a studenti ap-partamento cucina tre camere doppiservizi ottime condizioni arredato termosingolo ascensore richiesta Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1209BTASSO affittasi appartamento arreda-to composto da cucina soggiorno duecamere matrimoniali termo singolo aceg ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1280BTORCICODA affittasi a studenti ap-partamento cucina abitabile tre camerematrimoniali balconi completamente ar-redato e ristrutturato termo ascensorecantina ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 1.000 Rif 1242B

VITTORIO EMANUELE affittasianche a studenti appartamento cucinatre camere matrimoniali balconi terraz-za abitabile termo singolo completa-mente arredato ace g ipe >200kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1306B

CINQUE VANIDUSE affittasi appartamento ottimecondizioni aredato composto angolocottura salone doppio tre camere bal-coni grande terrazza lastrico solarevista su firenze termo ascensore ace gipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 1.200 Rif1296BPOZZOLATICO affittasi appartamen-to completamente ristrutturato parzial-mente arredato composto cucina salo-ne due camere termo richiesta com-preso condominio Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 800 Rif 1214BSAN MARCELLINO affittasi (4+4anni) in piccola palazzina appartamen-to completamente ristrutturato compo-sto cucina ampia sala tre camerebagno finestrato balcone soffitta postoauto ace g ipe >200 kwh/m2a.Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 1.200 Rif 1273BVARLUNGO affittasi (4+4 anni) ap-partamento arredato composto cucinaquattro camere doppi servizi termoascensore richiesta compreso condo-minio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e1.400 Rif 1265B

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PONTE ROSSO Monolocale ristrutturato con ingressoindipendente di c. ca mq 20, posto al piano terra in stra-da tranquilla, no spese condominiali. Ace G e 125.000Rif 1/1

2 VANIBARCO Grazioso appartamento su due livelli di nuovacostruzione in piccola palazzina, costituito da salone condue finestre, angolo cottura e bagno al piano inferiore,camera con terrazzo a tasca al piano superiore. riscalda-mento autonomo Ace G e 190.000 Rif 36REGIONE Pressi Regione, in palazzo recente, primi anni90, in ottime condizioni, ampio e luminosissimo bivani alpiano alto, con ascensore, no frazionamento, due balconipanoramici di cui uno abitabile, grande ingresso soggior-no, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ri-scaldamento singolo possibilità acquisto nello stessocondominio di un posto auto, ottimo affare Ace G e160.000 Rif 2/3

3 VANIBORGO DE’ GRECI Pressi Piazza Santa Croce, terzoed ultimo piano in piccolo condominio, tre vani e mezzosu due livelli oltre terrazza di proprietà di circa mq 20,bagno con finestra, travi a vista, riscaldamento autono-mo. Ace G e 275.000 Rif 37CAREGGI Castello palazzo anni 70, grande apparta-mento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ri-strutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di rea-lizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina.Ace G e 215.000 Rif 3/20FIRENZE NOVA Ponte di mezzo, ottimo appartamentocon affacci nel verde di circa mq 70, composto da sog-giorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli,grande bagno finestrato. Ace G e 210.000 Rif 3/14GAVINANA ampio 3 vani e mezzo con accesso al giar-dino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposi-zione, in villino trifamiliare, occupato (scadenza contratto2013) Ace G e 130.000 Rif 3/8GAVINANA in villino trifamiliare dei primi 900, apparta-mento completamente ristrutturato di tre vani e mezzo,oltre corte di proprietà esclusiva composto da cucinotto-soggiorno, due camere di cui una al seminterrato, due ri-postigli, bagno finestrato Ace G e 220.000 Rif 3/19GUIDONI pressi Viale Guidoni, in palazzo anni 60 gran-de appartamento parzialmente da ristrutturare al pianoalto con ascensore e riscaldamento, ottima luminosità.Ace G e 190.000 Rif 3/5OBERDAN adiacenze, in terratetto primi 900 apparta-mento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato compo-sto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matri-moniale, piccola cucina, bagno finestrato, ripostiglio/sot-totetto, termo-singolo. No condominio, no frazionamento.Ace G e 235.000 Rif 2/12PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenzecon ingresso indipendente, strada tranquilla, piano terrae primo per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, ri-scaldamento singolo. Ace G e 350.000 Rif 3/11PONTE ALLE MOSSE Luminoso appartamento postoal 5 piano, riscaldamento singolo, ingresso, soggiorno,angolo cottura, due camere, bagno finestrato, soppalco,buone condizioni. Ace G e 175.000 tratt. Rif 3/16PONTE EMA Grassina zona residenziale e tranquilla,pressi p. za Umberto I, in piccolo condominio apparta-mento completamente ristrutturato su due livelli di tre vanie mezzo al primo piano oltre piccolo vano in mansarda,grande giardino in comproprietà e box a comune conaltri, ottimi affacci. Ace G e 245.000 Rif 3/2PUCCINI In piccolo e signorile condominio, ottimo e lu-minoso appartamento posto al primo piano, completa-mente ristrutturato, di tre vani oltre grande terrazza abita-bile affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo.Ace G e 175.000 Rif 3/18RIFREDI Pressi stazione, ristrutturato ampio 3 vani dicirca mq 70, secondo piano, due balconi, possibilità se-conda camera. Ace G e 220.000 Rif 3/21SAN FREDIANO in tipica palazzina dell’oltrarno, appar-tamento tre vani in buone condizioni al primo piano consoppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera,bagno. Ace G e 250.000 Rif 33SAN JACOPINO Appartamento di tre vani e mezzoposto al piano terra rialzato, composto da soggiorno, cu-cina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio,balcone. Ace G e 235.000 Rif 313

SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso apparta-mento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzoed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cu-cinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda,bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquil-li. Ace G e 205.000 Rif 3/9VINTA BELISARIO Pressi casello autostrada, casa li-bera su 4 lati, giardino circostante di proprietà esclusivadi circa 200 mq con passo carrabile, completamente ri-strutturata costituita da ampio salone con angolo cottura,camera, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Ace Ge 270.000 Rif 315

4 VANIBOLOGNESE La Pietra, in antico palazzo al secondoed ultimo piano oltre mansarda, luminoso appartamentodi quattro vani e mezzo in buone condizioni con affaccinel verde, riscaldamento singolo, basse spese condomi-niali. Ace G e 360.000 Rif 4/35GAVINANA In villino trifamiliare appartamento posto alprimo ed ultimo piano, ben ristrutturato costituito da duecamere, ampio soggiorno, cucina, bagno, due balconi,possibilità sfruttamento ampio sottotetto - mansarda. AceG e 300.000 Rif 4/6GAVINANA pressi Niccolò da Uzzano, in strada tran-quilla, piccolo condominio, ampio 4 vani posto al primopiano con balcone tergale, termo singolo. Libero al con-tratto. Ace G e 300.000 Rif 45PISTOIESE Appartamento al primo piano in palazzoanni ‘60, molto luminoso divisione giorno notte, grandebagno, ripostiglio, posto macchina, buone condizioni.Ace G e 240.000 Rif 4/1PONTE VITTORIA Luminoso e ampio appartamentorecentemente ristrutturato al piano alto con ascensore,composto da ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato co-municante con zona pranzo, due camere matrimoniali,grande bagno completamente ristrutturato, ripostiglio,due balconi, t/c. Ace G e 265.000 Rif 4/3PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, spazioso e lu-minoso quattro vani e mezzo posto al piano alto conascensore, sala, ampia cucina con veranda, 2 camerematrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Libero subito. AceG e 275.000 Rif 4/29S. JACOPINO Vicinissimo a Piazza San Jacopino, stra-da molto tranquilla, appartamento in palazzina anni 30,buone condizioni, spese condominiali molto basse. AceG e 260.000 Rif 4/26SANTA CROCE in palazzo del 1500, bel vano scale,ampio quattro vani di oltre 90 mq con soffitti alti e possibi-lità doppio volume su tre vani, balcone tergale affacciatosu giardini, piccolo balcone su corte, cantina, riscalda-mento singolo. Ace G e 285.000 Rif 4/27

5 VANIARETINA Pressi rai, strada tranquilla, palazzo anni ‘60,cinque ampi vani, piano alto, riscaldamento-ascensore,due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggiomoto e bici Ace G e 280.000 Rif 5/15FIRENZE NOVA In condominio signorile, ampio cinquevani di mq 105 al piano alto con ascensore, completa-mente e finemente ristrutturato con materiali di pregio,costituito da sala doppia, due camere matrimoniali, doppiservizi in marmo, cucina abitabile, grandi balconi per untotale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000 Rif 51MARAGLIANO appartamento di 5 vani al piano alto conascensore, ottime condizioni, stanze molto grandi e lumi-nose, ampi balconi, bel condominio, facciate appena rifat-te, riscaldamento singolo, cantina. Ace G e 410.000 Rif 54NOVOLI pressi barco luminoso e ampio 5 vani di circamq 115, con ascensore e riscaldamento, possibilitàdoppi servizi,2 balconi. Ace G e 360.000 Rif 512S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130mq completamente ristrutturato con salone doppio, duecamere matrimoniali, doppi servizi, studio, cucina pranzo,soffitti alti, doppio ingresso Ace G e 440.000 Rif 55TALENTI in condominio signorile luminoso appartamen-to posto al piano alto, con ascensore, ottime condizioni,composto da soggiorno, tre camere, cucina abitabile, duebalconi, cantina e posto auto. Ace n.d. e 350.000 Rif 53

6 VANICAMPO MARTE pressi viale malta con affacci sulverde ampio 6 vani al piano alto con ascensore, condo-minio signorile, doppi servizi finestrati ampi balconi.Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000 Rif 64MASACCIO In palazzo anni 60 ampio sei vani, costituitoda salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, bal-cone, ripostiglio, possibilità frazionamento. Ace G e450.000 Rif 6/7

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vani con grande ter-razza tergale di circa mq 30, doppi servizi finestrati ri-scaldamento singolo, grande cantina, clima. Spese con-dominiali irrisorie. Ace G e 480.000 Rif 62OBERDAN Oberdan-Mazzini, in palazzo signorile anni60, appartamento completamente ristrutturato al pianoalto con ascensore costituito da grande salone doppio,tre camere, cucina abitabile, due balconi, parti condomi-niali in ottime condizioni. Ace G e 430.000 Rif 6/9SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ulti-mo piano su due livelli, ampio sei vani con salone dop-pio, cucinotto, tre camere, doppi servizi, balcone, possi-bilità posto auto e/o garage. Ace G e 530.000 Rif 6/10VITTORIO EMANUELE In antico palazzo con belvano scale, secondo e ultimo piano con possibilità par-ziale sfruttamento sottotetto, grande sei vani di oltre 130mq, con terrazza abitabile, da ristrutturare. Ace G e380.000 Rif 6/5

7 VANI ED OLTREBELFIORE Viale Belfiore, ottimo palazzo anni ‘30 con in-gresso signorile, ampio appartamento di circa mq 160posto al primo piano parzialmente da ristrutturare, doppiservizi, molto adatto per uffici e/o frazionamento, prezzotrattabile. Ace G e 500.000 Rif 7/5COSTITUZIONE In condominio anni 60, strada tran-quilla, luminoso e panoramico appartamento al piano in-termedio di circa mq 145 composto da salone doppio, trecamere, studio, cucina abitabile doppi servizi due balco-ni, possibilità garage. Ace G e 470.000 Rif 73CURE ALTE Badia Fiesolana, in posizione silenziosa edimmerso nel verde, terratetto bifamiliare libero su tre latidistribuito su due livelli composto da soggiorno, cucina,studio, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi,ampio giardino, utilizzabile come due unità immobiluariseparate di tre e quattro vani. Ace G e 750.000 Rif 7/6LIBERTA’ In piccolo condominio appartamento al primopiano di circa 170 mq costituito da salone doppio, tre ca-mere, grande cucina, doppi servizi, due cantine, grandeterrazza di circa mq 70 in proprietà esclusiva, adattoanche per uffici. Ace G e 750.000 Rif 7/4NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmen-te da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere,doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parteAce G e 550.000 Rif 72

VILLE E VILLETTEFORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’acces-so privato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolo-cale staccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura,ampio giardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60Ace G e 830.000 Rif V/1

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento atitolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche incaso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riporta-to l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quanti-tà di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo,telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fo-tografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utiliInviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumoenergetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’internodi una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno perogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edificiconsente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energetica-mente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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