FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE

.it

Lunedì 11 Novembre 2013 - anno XXV

numero

40

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

4 VANI PAG.46

5 VANI PAG.12

LE NOSTRE ESCLUSIVELE NOSTRE ESCLUSIVE

in palazzo d’epoca al secon-do piano ampio 6 vani mq.110 altezza 4 metri compo-sto di: tre camere, salotto,pranzo, cucina abitabile,oltre ripostiglio, servizio,soffitta e cantina; impiantisingoli e climatizzazione intutte le stanze, possibilità didivisione interna e creare ilsecondo servizio, libero abreve Classe Energetica Ge 380.000 tratt. AgenziaImm.re Studio G

VIA SAN GALLO

Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

in piccolapalazzina si-gnorile del -l’800 vende-si ampio 6vani al 2˚ edultimo pia -no, di oltre120 mq.,completanola proprieta’un terrazzo ed una cantina. molto luminoso e tranquillo.

Classe Energetica G Ipe 183,80 kwh/m2anno e 345.000 Rif F55 Times

CAMPO DI MARTE

Tel. 055/353.066-055/357.673

Polo universita-rio/Tribunale ul-timo piano 100mq circa terraz-zina abitabile eampio balcone,con: ingresso,ampia zonagiorno con sa-lone e cucinaabitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Trattabile.Luminossissimo, arioso e ottima vista. Classe G. IPE in

definizione. Classe Energetica G e 249.000Rif PA/37 Sartoria Immobiliare

TORRE DEGLI AGLI

Tel. 055/0118907-320/4.144.374339/8.376.672

a due passi piazza,Nel cuore del centrostorico di Firenze, inpalazzo storico del1400, proponiamopiccolo bilocale daadibirsi ad uso fore-steria od uff icio,adat tissimo per loca-zioni brevi periodi, composto da due piccoli vani di cui di-simpegno d’ingresso, cucinotto e cameretta/studio, bagnofinestrato, oltre soffittina ripostiglio, se ne ha l’accesso dauno splendido vano scale. Certificazione Energetica in fase

di rilascio. e 80.000 Rif 6241www.sognocasafirenze.it

SANTA CROCE

Tel. 055/588.403

Via Caduti diCefalonia propo-niamo al quartopiano con ascen-sore ampio cinquevani in buone con-dizioni compostoda ingresso, cuci-na abitabile conbalcone verandato, salone, due camere matrimoniali, ca-mera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da unbalcone angolare che si affaccia sul salone e le due came-re. Classe G ape 297.4. e 249000 Classe Energetica GIpe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A Pisu Immobiliare

NOVOLI

Tel. 055/4.476.651393/9.008.048

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti dinuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardi-no privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità.

www.edilpontevecchio.it

SAN CASCIANO

Tel. 348/2.242.160

careggi, in bel palazzo ubicato in contrada in-terna tranquilla, quinto ed ultimo piano conascensore, splendido appartamento 4 ampivani complessivi mq.100 finemente ristruttura-to composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampiacucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vascaidromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta eposto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione secondacamera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, in-formazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appar-tamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe200,00. rif. a0240, richiesta euro 315.000,00 trattabili. classeenergetica: immobile non soggetto a classificazione Classe

Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 annowww.francescoimmobiliare.it

Tel. 055365812

VIA DELLE PANCHEnel cuore della città, incontesto esclusivo,molto tranquillo e lu-minoso, vicino allachiesa di san barnabaeretta nel 1289, bellis-simo appartamento al-l’interno di un ex con-vento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiornodi 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile dicirca 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. classeenergetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G

Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000Rif A-125 Tegos Immobiliare

CENTRO STORICO

Tel. 055485436

LIBERTA’ instabile di pre-gio, tranquillo3 vani e mezzorecentementer is t ru t tura to ,composto daingresso, sog-giorno con tinello pranzo e angolo cottura, camera matri-moniale e altra camera in doppio volume. dotato di doppiservizi (uno di servizio) accessoriato anche di balcone in-terno con affaccio tergale, aria condizionata. adatto anchecome investimento Classe Energetica n.d. e 220.000tratt. Rif A1189 www.davidtofanari.com

CAPPONI

Tel. 05522866303280340070

(pressi parcoVilla Vogel) inpalazzo di re-cente costruzio-ne, appartamen-to completa-mente ristruttu-rato, piano terra,70 mq. circa,composto daampio soggiorno con angolo cottura, due camere, riposti-glio, servizio con finestra, due terrazze e giardino esclusi-vo, garage, possibilità posto auto (APE in corso di defini-zione) e 265.000 tratt. Rif 346 www.erminimmobiliare.it

CANOVA

Tel. 055/7.877.803335/6.416.106

ESPERTANELLE

VENDITE

FAMOSAPER GLIAFFITTI

ESPERTANELLE

VENDITE

FAMOSAPER GLIAFFITTI

CHIARAMONTII M M O B I L I A R E

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014

C O R S I -CA in sta-bi le re-staurato 4vani mq.80 buonis-simo statodi manu-tenzione 2piano conascensorecompostoda cucinaab i tab i l esala dop-pia (r ica-

vabile 3a camera) 2 camere matrimonialiservizio ripostiglio 2 balconi termocentra-le (predisposizione per riscaldamentosingolo) luminosissimo CLASSE ENER-GETICA: g APE: 175,00 € 170.000Riferimento: AAE957PC CHIARAMONTIIMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.055/332014

LEOPOLDO pressivendiamo apparta-mento al piano terrarialzato in ottime con-dizioni composto daingresso corridoio didisimpegno, cameramatrimoniale, soggior-no, camera singola,

cucina abitabile ampio giardino di oltre 100 mq cantinaCLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 270.000Riferimento: AAE955PC CHIARAMONTI IMMOBILIAREwww.chiaramonti.com tel. 055/332014

S.JACOPINO adiacenze posizione inter-na in piccola palazzina pregevole immobilemq 320 su 2 livelli eccellenti finiture ampis-simo salone con zona pranzo cucina abita-bile in muratura ed un servizio al 1 piano .Ampia zona living 5 camere matrimonialistudio 4 servizi al 2 piano. Completano lapropriet box mq. 18 , 2 posti auto scopertie cantina/lavanderia, trattativa riservatapresso ns uffici. CLASSE ENERGETICA: GAPE: 175.00 € 900.000 Riferimento:AAE959PC CHIARAMONTI IMMOBILIAREwww.chiaramonti.com tel. 055/332014

CAMPO DI MARTE inbella zona residenzialevendesi appartamentoluminosissimo 4 ampivani ingresso soggiornocucina abitabile due ca-mere matrimoniali servi-zio finestrato ampio ripo-stiglio con finestra bal-

cone termosingolo buone condizioni CLASSE ENERGETI-CA: G APE: 175,00 € 315.000 Riferimento: AAE912PCCHIARAMONTI IMMOBILIARE www.chiaramonti.com tel.055561116

4 VANI

4 VANI 4 VANI

6 VANI ED OLTRE

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 1

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

P.zza IndipendenzaIn palazzo storico completamente ristrutturato,lussuoso e signorile appartamento di oltre 200mq, al secondo piano con ascensore, compo-sto da ingresso, grande salone di rappresen-tanza, tre camere, tre bagni, cucina, due postiauto e locale di servizio indipendente con bagno.Impeccabile ristrutturazione, vista duomo.

Richiesta € 2.000.000

Bolognese Alta - PratolinoIn contesto prestigioso a soli 12 km da piazza Liber-tà, bellissimo appartamento in villa di circa 190 mq.libero su tre lati, finemente ristrutturato con tecno-logie e materiali all’avanguardia, composto da ingres-so, spettacolare soggiorno con camino e cucina, trecamere, tre bagni, grande mansarda abitabile conlavanderia, studio e bellissimo giardino attrezzato dicirca 1.000 mq., grande cantina, parco condominialee 4 posti auto. Atmosfera e contesto da sogno.

Richiesta € 660.000

Bagno a RipoliIn posizione panoramica su Firenze, a circa 8Km. da Fi sud, antico casale del 1400 con fieni-le e limonaia per circa 600 mq., tutto completa-mente ristrutturato grazie ad un perfetto restau-ro conservativo con i più recenti principi di bioarchitettura, composto da più ingressi, grandispazi e salotti , grande cucina, sei camere da let-to, sette bagni, 19.000 mq. di terreno con circa180 olivi.Richiesta € 2.800.000

Richiesta Euro 1.100.000

Richiesta Euro 1.500.000

PoppiNel cuore di Poppi, in centralissimo palazzo storico, affa-scinante appartamento di circa 130 mq., completamenteristrutturato con raro gusto, composto da un ampio in-gresso, luminoso soggiorno con cucina, accogliente sa-lotto con camino, tre camere con tre bagni. La cura delparticolare, una vista mozzafiato e la posizione rendonol’appartamento unico. Ottimo investimento. A.C.E. G.

Richiesta € 270.000 tratt.

Via GuicciardiniIn palazzo signorile, particolare appartamento uso uffi-cio, di circa 150 mq., al terzo piano con ascensore, com-posto da ingresso, grande salone di circa 65 mq, duecamere, ampia cucina, due bagni. Pregevoli soffitti acassettone e particolari di affreschi antichi. Ideale siaper uso ufficio di rappresentanza ma anche come abi-tazione. A.C.E. G

Richiesta € 580.000 tratt.

FiesoleA pochi passi da Piazza Mino, in terratetto quadrifa-miliare, al primo ed ultimo piano, interessante appar-tamento su due livelli di circa 110 mq. completa- mente ristrutturato, composto da ingresso con ampiosoggiorno, spaziosa cucina, camera matrimoniale,bagno, ripostigli ben attrezzati, seconda camera conbagno in mansarda. Silenzioso e pronto per essereabitato. ACE G

Richiesta € 440.000 tratt.

Scandicciin posizione dominante e riservata, ad un passo dallacittà, terratetto indipendente di circa 145 mq., perfet-tamente ristrutturato con materiali ed impianti di altaqualità, composto da ingresso, luminosa zona living dicirca 50 mq. con cucina e camino, tre camere, duebagni, ripostigli e spaziosa  taverna. Ingresso indipen-dente, giardino di circa 800 mq. con annesso e postiauto coperti. Perfette condizioni. A.C.E. G

Richiesta € 730.000 tratt.

Bagno a RipoliA due passi dal centro, in strada privata e silenziosa, bellavilla moderna di circa 350 mq. immersa nel verde, com-posta da accogliente ingresso, grande soggiorno doppiocon camino, cucina abitabile, sala pranzo, quattro ca-mere, tre bagni, grande garage e locali di servizio, postiauto esterni ed un bel giardino che circonda la proprietà.A.C.E. G

Richiesta € 1.100.000 tratt.

Via Bonifacio LupiIn bel palazzo dell’800, signorile e ben disposto apparta-mento di circa 250 mq., al secondo piano con ascensore,composto da doppio ingresso, imponente corridoio dalquale si accede ad un grande e luminoso soggiorno dop-pio con sala da pranzo, quattro spaziose camere, studio,quattro bagni, comoda cucina con funzionale dispensa,lavanderia, ripostigli e guardaroba. Soffitti alti e parquetin tutta la casa, tutto in buono stato. Tre grandi cantinecompletano la proprietà.

Trattative riservate

Impruneta - TavarnuzzeIn posizione collinare ma vicino a tutti i servizi, a soli 3 km.dalla Certosa, affascinante porzione di villa con torre  in pietradell’800, di circa 420 mq. composta da pregevole ingresso,grande salone con soffitti a volte e camino in pietra serena,cucina che si affaccia sul giardino, zona pranzo, cinque ca-mere, 5 bagni, studio, ripostigli, garage doppio e giardino pri-vato di circa 100 mq. Parco e piscina condominiali. Alto livellodi finiture interne. Immobile pronto da abitare. A.C.E. G

Richiesta € 1.500.000 tratt.

CovercianoCaratteristico terratetto di circa 200 mq. su due livellioltre ad un comodo e versatile piano seminterrato congiardino tergale, perfettamente ristrutturato di recente,e composto da ingresso, salotto con camino, grandecucina, sala pranzo e bagno di servizio; al piano supe-riore tre grandi camere, un bagno e grande soffitta.Ottimo livello di materiali e di impianti. A.P.E. G

Richiesta € 790.000

SettignanoVia Montalbano: In posizione dominante e splendida vista suFirenze, complesso colonico formato da tre unità indipendentie circa 9 ettari di terreno. La casa principale, recentementeristrutturata di circa 300 mq. è composta da una bella loggiache si affaccia sul patio, ingresso, grande soggiorno con ca-mino, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattrobagni, lavanderia. Ottime finiture con parquet e cotto. Ariacondizionata. Altra unità con accesso indipendente di circa75 mq. e fienile di circa 50 mq. da ristrutturare. a.c.e. G

Trattative riservate

2

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 2

3

Quinto Alto, villa suunico livello di mq.120 oltre ampio giar-dino, garage e cortetergale con vari an-nessi, l’immobile è daristrutturare, è am-messa la sopraeleva-zione per ulteriorimq. 100 indipenden-ti, pronta consegnaClasse Energetica Ge 380.000 AgenziaImm.re Studio G

SESTO

Tel. 055/4.212.360339/1.300.985

vendesi spazioso apparta-mento di circa 80 mq.Situato in tipica palazzinadi inizio 900 e caratterizzatoda ampi vani con alti soffittitipici dell’epoca. Compostoda: ingresso, pranzo conangolo cottura, 2 spaziosis-sime camere e bagno.Piano terreno rialzato.(Classe energetica g ipe137,70 kwh/mqa). Classe

Energetica GIpe 137,70 kwh/m2 anno e 265.000 RifF123 Times

PIAZZA D’AZEGLIO

Tel. 055/353.066-055/357.673

pressi: appartamento di 3vani recentemente e com-pletamente ristrutturato,composto da ingresso,soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno condoccia, ripostiglio e piccolosoppalco, dotato di termo-singolo, aria condizionata,pavimenti in parquet.Stabile in buone condizioni,posizione tranquilla. Classe

Energetica GIpe 133,10 kwh/m2 anno e 180.000 RifF107 Times

PORTA A PRATO

Tel. 055/353.066-055/357.673

interno, in strada priva-ta, proponiamo apparta-mento totalmente e fi-nemente ristrutturato,posto al piano terrenocon ingresso indipen-dente, composto daampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ebagno. perfette condizioni con aria condizionata. la pro-prietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa40 mq e un posto autom condominiale, ideale anche perinvestimento. rif 2e ace g ape 320.4. e 160000 ClasseEnergetica G Ipe 320.4 kwh/m2 anno Pisu Immobiliare

NOVOLI

Tel. 055/4.476.651393/9.008.048

adiacentelibero otti-m a m e n t eristruttura-to silenzio-so confor-tato ampiosoggiornoc a m e r ama t r imo-niale ca-mera sin-gola cucinino doppi servizi due soppalchi Classe

Energetica G e 300.000 tratt. Rifva1049 Immobiliare Allegra

BECCARIA

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

V i aFanfaniv i v o n oferrovia-In gres-so indi-penden-te, inperfettec o n d i -zioni: ingresso su zona giorno di 28mq, bagno (con fine-stra) ed in più soppalco adibito a zona notte. Volendo giàarredato. Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno e

108.000 Rif 1G Kimera 43Immobiliare

FIRENZE NOVA

Tel. 055/4.288.217

Via Mi -chelazzi-proponia-mo inv e n d i t aa p p a r t a -mento di7 5 m qcompostoda tre vanioltre bagno, balcone e ripostiglio. Interessante disposizio-ne degli ambienti, sala con due finestre. Termocentrale,ascensore, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe

1064,6 kwh/m2 anno e 220.000Rif 3H Kimera 43 Immobiliare

CAREGGI

Tel. 055/4.288.217

migliaia di offertedi compravendite

e affitti immobiliariappartamenti - attici - ville & villetteterratetti - coloniche - studi & uffici

fondi commerciali - nuove costruzionie... tanto altro ancora.

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

CO

MP

RA

VE

ND

ITA

BE

NI I

MM

OB

ILI -

VA

LU

TA

ZIO

NI -

AFFIT

TI

1-2 VANIPOGGETTO panoramico, collina-re, recente ristrutturazione conascensore nuovo, appartamentopiano quarto ed ultimo, luninososoggiorno con angolo cottura,bagno, camera, balcone, termosin-golo, pavimenti tutto parquet ClasseEnergetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANIBARACCA Via Orazio Vecchi, in-terno silenzioso appartamentopiano terreno mq. 100, grande in-gresso, quattro ampi vani, bagno,due balconi, adatto anchestudio/uffici Classe Energetica G e245.000 tratt.BROZZI appartamento al pianoterreno, mq. 68, soggiorno, cucina,camera, camerina, due bagni,giardino privato mq. 45, completa-mente rimesso, perfetto ClasseEnergetica G e 245.000 tratt.BROZZI appartamento in piccolapalazzina, piano primo. mq. 70,grande ingresso, cucina con balco-ne, grande camera, camera con bal-cone, bagno finestrato, ripostiglio,termo singolo, buono stato ClasseEnergetica G e 150.000 tratt.BROZZI appartamento in terratet-to su due piani mq. 83, completa-mente ristrutturato, soggiorno conangolo cottura, due camere, duebagni, ripostiglio, termosingolo, ot-timo stato Classe Energetica n.c.e 195.000 tratt.BROZZI appartamento piano se-condo ed ultimo, mq. 95, ingresso,cucina con balcone, soggiorno,due matrimoniali grandi, ripostiglio,da ristrutturare Classe EnergeticaG e 165.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, ap-partamento piano secondo ed ulti-mo senza ascensore, mq.65, in-gresso, cucina, due camere,bagno, ripostiglio, balcone, da ri-mettere Classe Energetica G e120.000 tratt.CALENZANO Via Baldanzese,recente costruzione luminoso ap-partamento piano primo, soggior-no con angolo cottura, camera,camerina, bagno finestrato, ampiobalcone, garage seminterrato,basse spese di riscaldamento conpannelli solari per produzioneacqua calda, perfetto stato.Classe Energetica n.d. e 195.000tratt.OSMANNORO appartamentopiano secondo senza ascensore,mq. 90, soggiorno, cucina, duecamere, bagno, tre balconi, canti-na, grande stanza uso ripostiglio,posto auto di proprietà, termosin-golo, abitabile da rimodernareClasse Energetica G e 160.000tratt.PERETOLA appartamento pianoprimo con ascensore, mq. 80,completamente rimesso, soggior-no, cucina, due camere, bagno,ripostiglio, due terrazze mq. 14,termosingolo, posto auto di pro-prietà, perfetto Classe Energetican.d. e 250.000 tratt.QUARACCHI appartamento alpiano terreno, mq. 80, soggiorno,cucina, due camere grandi,bagno con finestra, ripostiglio,oltre giardino posteriore ed ante-riore mq. 100, loggiato con lavan-deria, grande garage mq. 30,Classe Energetica G e 255.000tratt.

QUARACCHI appartamentopiano terzo ultimo con ascensore,mq. 80, soggiorno con caminetto,cucina, due camere grandi,bagno, ripostiglio, due belle terraz-ze, garage, temosinglo, ottimostato Classe Energetica n.d. e210.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTREBARACCA appartamento pianoultimo, mq. 130, grande ingresso,salone doppio, cucina, tre camere,due bagni, grandi balconi, lastricosolare a tetto mq. 100, ottimo statoClasse Energetica G e 395.000tratt.BROZZI appartamento piano se-condo ed ultimo, mq. 100, soggior-no, cucina, tre camere, due bagni,quattro terrazze. garage ClasseEnergetica G e 255.000BROZZI appartamento piano se-condo, mq. 100, ingresso, soggior-no, cucina, due matrimoniali, unacamerina, due bagni, ripostiglio,grande balcone su tutto un lato,ampio garage. Termosingolo,ascensore, buono stato. ClasseEnergetica G e 255.000 tratt.QUARACCHI terratetto su due li-velli, mq. 110, soggiorno, cucina,ripostiglio, tre camere, bagno, por-ticato laterale mq. 20, giardinofrontale ed orto tergale mq. 370con stanza esterna mq. 15 ClasseEnergetica G e 300.000 tratt.

VILLE E VILLETTEBROZZI villetta su tre livelli, ingres-so, soggiorno, cucina, tre camere,bagno, due grandi vani seminterrati,due grandi vani in sottotetto, oltreresede frontale esclusivo ClasseEnergetica G e 470.000 tratt.

BROZZI villa unifamiliare su duepiani composta da vani 8 oltre duecucine, due bagni, soffitta e canti-na, giardino mq. 300 con altre 3stanze per oltre 40 mq. uso riposti-glio, due accessi carrabili, divisibi-le più unità, possibile permuta, daristrutturare Classe Energetica G e490.000 tratt.CARMIGNANO LORETINO colli-nare panoramica nel verde, signo-rile villa moderna su due livelli, li-bera su tre lati, grande zona giornocon cucina e bagno, salone, salot-to, quattro camere con quattrobagni, grande terrazza abitabile,porticato, bellissima piscina inparco mq. 3500, perfetta ClasseEnergetica G e 980.000INDICATORE COLLI ALTI villettad’angolo su due livelli, mq. 180,soggiorno, cucina, sala pranzo, trecamere, tre servizi, due terrazze,grande taverna con camino, giar-dino su tre lati Classe Energetican.d. e 450.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALICAMPORELLA affittasi a referen-ziati, contratto 3+ 2, appartamentopiano quinto ed ultimo, ingresso,soggiorno, cucina, due camere,guardaroba, due bagni, due ter-razze, due posti auto, ClasseEnergetica n.d. e 850

CAPANNONI E FONDIBROZZI fondo commeriale pianoterreno, mq. 67, composto da duelocali, adatto tutte attività, molto vi-sibile su strada di transito, interna-mente da adeguare impiantiClasse Energetica n.d. e 65.000OSMANNORO capannone arti-gianale mq. 275 con bagno ed uffi-cio, altezza 5,10, con riscaldamen-to a ventilazione, impianto elettricoa norma, piazzale privato mq 180Classe Energetica n.d. e 290.000tratt.

Ruo

lo n

°388

0

www.immobilmontalvo.com

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 3

4

BAGNO A RIPOLI (FI)IL PERUZZI ............................................ Pag.1,12,18PIRRONE CATERINA ............................ Pag. 63,71

CAMPI BISENZIO (FI)FRA-MO IMMOBILIARE ...................... Pag. 59IMMOBILIARE MONTALVO .................. Pag. 3

FIRENZE (FI)5TH AVENUE ........................................ Pag. 2A CINQUE IMMOBILIARE .................... Pag. 11AEMPORIUM ........................................ Pag. 6ALLEGRA IMMOBILIARE .................... Pag. 3,24ALPHA IMMOBILI ................................ Pag. 26ATHENA TIMES .................................... Pag. 1,3BENI FONDIARI .................................... Pag. 16BENINGROUP ...................................... Pag. 54BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. 72BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ...... Pag. 5BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE .......... Pag. 66CAMBIO CASA .................................... Pag. 9CASA VIVA ............................................ Pag. 7CENTOSTELLE IMMOBILIARE ............ Pag. 49

CENTRO ITALIA .................................... Pag. 56CHIARAMONTI .................................... Pag. 1CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMM.RE Pag. 14,57DIMORE DEI VIANDANTI .................... Pag. 26,54ERMINI .................................................. Pag. 1,60FRANCESCO IMMOBILIARE ................ Pag. 1,27GIGLIO CASA ........................................ Pag. 70GRIMALDI ............................................ Pag. 10GROUP IMMOBILIARE ........................ Pag. 68GRUPPO SEI ........................................ Pag.1,43/47GRUPPO TOSCANO ............................ Pag. 52IL FIORINO KASA .................................. Pag. 59ITALIANA IMMOBILIARE ...................... Pag. 31/42KIMERA 43 ............................................ Pag. 3,24LAUDANI .............................................. Pag. 28LE CURE ................................................ Pag. 70LEOPOLDO IMMOBILIARE .................. Pag. 70METROQUADRO .................................. Pag. 4MULTIMMOBILI .................................... Pag. 55OLTRARNO IMMOBILIARE .................. Pag. 54PISU IMMOBILIARE ............................ Pag. 1,30RETECASA ............................................ Pag. 65SAN GERVASIO .................................... Pag. 17

SARTORIA IMMOBILIARE .................... Pag. 1,22SCIALOIA IMMOBILIARE .................... Pag. 64SESTINI ANDREA .................................. Pag. 8SOGNOCASA ........................................ Pag. 1,25STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE ........ Pag. 20STUDIO SU MISURA ............................ Pag. 55TEATRO IMMOBILIARE ........................ Pag. 29TEGOS IMMOBILIARE .......................... Pag. 1,26TOFANARI DAVID ................................ Pag. 1,48U.T.I./RISTORI CRISTIANO .................. Pag. 50UNICASA .............................................. Pag. 53V.B. IMMOBILIARE .............................. Pag. 58

PRATO (PO)TUSCANIA ............................................ Pag. 62

SAN CASCIANO V.P. (FI)CERBAIA ................................................ Pag. 30EDIL PONTEVECCHIO .......................... Pag. 1SANCASCIANO AGENZIA IMM.RE .... Pag. 61

SESTO FIORENTINO (FI)ALADUE ................................................ Pag. 53STUDIO G .............................................. Pag. 1

CONCESSIONARIAPUBBLICITÀ

INDICE INSERZIONISTI www.panoramacasa.it

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

STUDIO IMMOBILIARE

“METROQUADRO”VIA MADONNA DELLE QUERCE, 23A/R - 50133 FIRENZE

TEL. 055.570853 - 055.577404 - 335.8354929335.5606771 - www.metroquadro.itRuolo n. 2728 - Ruolo n. 2790

CURE In stradatranquilla, pic-cola palazzinacon parti con-dominiali rifatte,appartamento alpiano seminter-rato di mq 75,totalmente ri-strutturato com-posto da: sog-giorno con porta- finestra e af-

faccio su resede tergale, cucina con fi-nestra, disimpegno, due camere doppie,bagno finestrato. Resede esclusiva. Soffitticon voltine a vista. Termosingolo. ClasseEnergetica G e 250.000

CURE PARTEALTA In stradasilenziosa, al3˚ piano ed ul-timo, luminosoappartamentodi mq 95 total-

mente ristrutturato composto da: ampioingresso, soggiorno con due ampie fi-nestre, cucina abitabile, due camerematrimoniali, servizio finestrato e balconetergale; oltre piano mansarda di mq 25.Termosingolo. Libero da subito. ClasseEnergetica F Ipe 205,00 kwh/m2 annoe 398.000 Rif 15000

B A N -D I -NELLIIn am-bientedi re-c e n t eristrut-turazio-ne am-

pio bilocale composto da: soggiorno- pranzo con zona cottura ampio condue finestre, camera con letto matri-moniale, servizio. Termosingolo. Benarredato ed accessoriato. Aria condi-zionata. Classe Energetica G e 800

2VA

NI

G U E L F ACENTRO, (ViaGuelfa) in pa-lazzo storico, si-lenzioso, splen-dido caratteri-stico soggior-no-pranzo consoppalco ezona cottura inmuratura, di-

simpegno, camera. Bagno con boxdoccia. Terrazza abitabile con affaccisu giardini tergali. Termosingolo. Benarredato. Classe Energetica G e 800

F I E -SOLEC o ningres-so in-dipen-dented a l l astrada

ampia zona giorno, cucinotto, cameramatrimoniale, servizio separato dalladoccia. Arredato. Soffitti a travi. ClasseEnergetica G Ipe 190,00 kwh/m2 annoe 650

3VA

NI

F R A N -CIA pres-si, al pianoquinto edultimo conascensore,lum inosopanorami-

co sul Duomo e sulle colline circostantiappartamento di mq 70 ca. compostoda: ingresso, soggiorno con terrazzino,cucina abitabile con terrazzo tergaleabitabile, disimpegno, camera matri-moniale, ripostiglio e bagno con vasca.Parzialmente arredato. termosingolo.Lastrico solare ad uso esclusivo. Pos-sibilità di locare posto auto. ClasseEnergetica G e 800

3VA

NI

ALFANIAdatto aduna cop-pia. Alpiano ter-zo ed ulti-mo pano-ramico sul

Duomo luminoso, caratteristico, ampiosoggiorno con travi a vista, cucinotto,disimpegno, camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. Totalmente arre-dato. Terrazzino. Libero da gennaio2014. Classe Energetica G e 830

3VA

NI

C U R EALTE Alp i a n oterzo edu l t imo ,panora-mico ap-p a r t a -

mento di recente ristrutturazione com-posta da: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, due camere (una matrimo-niale ed una singola). Servizio convasca. Due balconi. Termosingolo.Completamente arredato. Contrattolocazione transitoria per 18 mesi. Clas-se Energetica G e 820

4VA

NI

SANSOVINO Luminoso ap-partamento di mq 82 ca. total-

mente ristrutturato al piano 4˚ conascensore, composto da: ampio in-gresso, cucina abitabile aperta susoggiorno di totali mq 38, due camerematrimoniali, bagno finestrato con boxdoccia, ripostiglio - lavanderia. Ter-mosingolo. Balcone. Non arredato.Belle rifiniture. Predisposizione ariacondizionata. Classe Energetica GIpe 218,00 kwh/m2 anno e 880

4VA

NI

B O -L O -GNE-S EBAS-SA Incarat-teristi-c o

contesto, silenziosissimo e panoramicoappartamento al 2˚ ed ultimo pianodi piccola palazzina fine ‘800; com-posta da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, due camere da letto ma-trimoniali, studio e servizio finestratocon doccia. Soffitto a travi. Termosin-golo. Arredato. Classe Energetica GIpe 235,67 kwh/m2 anno e 770

5VA

NI

VITTORIO EMANUELE Inpiccola palazzina con vista su

giardini olticoltura, luminoso ap-partamento mq 90 al piano terzocomposto da: ingresso, cucina apertasu tinello - soggiorno, disimpegno,due camere matrimoniali, studio e/ocamera singola, bagno finestrato condoccia. Termosingolo. Parzialmenteo totalmente arredato. Classe Ener-getica G e 950

5VA

NI

AFFITTI

2VA

NI

SAVONAROLA Pressi In belpalazzo, totalmente ristrutturato, al

2˚ piano con ascensore, luminoso,ampio, monolocale di mq 42 con zonacottura, anti-bagno, bagno con vascaidromassaggio. Termosingolo. Terrazzino.Arredato. Subito abitabile. Ottimo inve-stimento. Classe Energetica E Ipe 120,00kwh/m2 anno e 160.000 Rif 15002

1VA

NO

GRASSINACOLLINARE Inantica torre me-dievale su duelivelli, apparta-mento con in-gresso indipen-dente di mq 65composto da:pranzo con cu-cinotto attrezza-to, soggiorno,scala in legno,

ampia camera matrimoniale con grandecabina armadio, due servizi, ripostiglio.Parquet. Termosingolo. Resede 24 mqpavimentato in cotto. Posto auto. ClasseEnergetica G e 220.000

3VA

NI

VENDITE

4VA

NI

5VA

NI

M O N T E -VERDI PressiIn strada tran-quilla, in pa-lazzina anni‘40, apparta-mento di mq

75 composto da: ingresso, cucina abi-tabile, soggiorno, due camere doppie edoppi servizi. Termosingolo. Subito abi-tabile. Soffitti altezza 4 metri. Piccolopalco morto. Giardino e resede di mq75 con annesso vano attrezzi di mq 16con sovrastante terrazza. Classe Ener-getica G e 280.000

IMM.

GIARD

INO

B O L O G N E S EBASSA pressi, instrada silenziosa, inpiccolo palazzoanni’20, luminoso esignorile apparta-mento di mq 150 alpiano nobile com-posto da: ampio in-gresso, sette vani

inclusa la cucina, doppi servizi. Da ri-strutturare. Soffitti H. 3,90. Balcone frontalee tergale. Giardino di mq 55 ca. con an-nessa stanza per attrezzi di mq 6. Can-tina. Classe Energetica G e 448.000

IMM.

GIARD

INO

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 4

055 578012055 5000225VIA MASACCIO 167 FIRENZE

STUDIO IMMOBILIARE • COMPRAVENDITE • AFFITTI ATTIVITA’ COMMERCIALI E AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

www.studiobrandini.it

GUALFREDOT-TO Vendesi in bel-lissimo condominiocon facciata in pie-tra ottimo, lumino-sissimo 3 vani dicirca 60 mq, cosi’composto: ingres-so, salottino, ampiacamera matrimo-niale, cucina abita-bile, ripostiglio dicui uno in soppal-co, servizio fine-strato, porta blin-data, termosingolo.Classe EnergeticaF Ipe 190 kwh/m2anno e 230.000 RifP1324

3 VANIFIESOLANA in bel palazzo storico, bellissima ristrutturazione conarredi di pregio, particolare e caratteristico loft di circa 70 mq, com-posto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimonia-le, studio e bagno. Inoltre l’ immobile è completato da una ampia ta-verna di circa 70 mq. ristrutturata, termosingolo. Soffitti a volte affre-scati, silenzioso Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e299.000 Rif P1378

3 VANICURE V. LE VOLTA appartamento di 4 ampi vani composto da cu-cina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltrebalcone e veranda. Da rivedere internamente. Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1443

4 VANI

FIESOLE in strada tranquilla appena fuori dalla piazza, in piccola pa-lazzina d’epoca luminoso appartamento con terrazza panoramica.Composizione: ingresso, living con affaccio sulla terrazza abitabile, cu-cina semi abitabile, disimpegno notte, piccola camera doppia, bagnodi servizio, ripostiglio, camera matrimoniale, stanza da bagno convasca idromassaggio doppia, soffitta. La terrazza, panoramica e soleg-giata, nel verde, ornata da fiori e piante tipiche della zona, si affacciasulla città, e si si può godere di un panorama mozzafiato. L’immobile èstato oggetto di importante e completa ristrutturazione. Infissi Schuco,parquet, camino in pietra, impianto di irrigazione, ottime finiture genera-li. Termosingolo, clima, porta di sicurezza. Minime spese condominiali.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P1408

4 VANIPOGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano dibel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vanicosì composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone terga-le, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripo-stiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode diuna vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimoper una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1520

5 VANIS. CASCIANO nelle im-mediate vicinanze delpaese, bell’appartamen-to con ingresso indipen-dente al piano primo edultimo, composto daampio ingresso, cucinaabitabile con terrazzotergale, soggiorno concamino, doppi servizi eripostiglio, 3 ampie ca-mere da letto ed ulerioridue terrazzi. Garage di25 mq e cantina di 30mq. L’appartamento èmolto luminoso e conbellissimi affacci sullacampagna circostante.Classe Energetica G Ipe190 kwh/m2 anno e

320.000 Rif P1514

5 VANI

VITTORIA in bellissimo palazzo in pietra, al terzo e ultimo piano conascensore, appartamento di 100 mq, 5 vani più sottotetto mq 50, com-pletamente ristrutturato. L’Immobile molto luminoso e panoramico, ècomposto da ingresso, grande sala con cucina a vista e balcone, sog-giorno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa l’ap-partamento una mansarda, che offre grandissime potenzialità.L’Immobile che gode di una posizione strategica, ha il vantaggio di es-sere a pochi passi dalle zone commerciali e dal centro storico, ma contutti i comfort delle zone residenziali. Il prezzo dell’appartamento è trat-tabile. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 398.000 Rif P1518

5 VANIDUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mqdi mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento condoppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, stu-dio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavan-deria, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansar-da: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposi-zione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1708

ATTICOMICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardinocon incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è alprimo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha ancheuna grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre.L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è com-posto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, duebagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giar-dino si trova anche un ripostiglio in muratura Classe Energetica GIpe 190 kwh/m2 anno Rif P1951

IMMOBILI DI PRESTIGIO

GREVE IN CHIANTI a soli 4 km dal golf club ugolino, in contestounico immerso nella quiete della campagna toscana, con bellissimavista sul panorama circostante, in villa storica, porzione terratetto sudue livelli libera su tre lati così composta: al piano terra salone dop-pio con camino, salottino, camera singola e cucina; al piano primodue grandi camere, bagno e disimpegno. completano la proprietàun bellissimo giardino esclusivo di mq 2000 circa, cappella gentili-zia, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 annoe 595.000 Rif P1901

TERRATETTISESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobileterratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppainteramente su un unico livello ed è composto da una zona giorno digrande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e salada pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardi-no. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola,due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessoridi 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage.Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

VILLE E VILLETTESANTA MARIA NOVELLA affittasi appartamento Firenze -Bellissimo appartamento semi ammobiliato al secondo piano conascensore in elegante palazzo storico fiorentino. E’ composto daampio ingresso che si affaccia sul luminoso salone doppio con tregrandi finestre, cucina, camera matrimoniale, bagno, stanza guar-daroba, cameretta e secondo bagno in soppalco. L’appartamento ècompletamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Termosingolo. Basse spese condomiali. Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno e 1.700 Rif P2453

AFFITTI RESIDENZIALI

5

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 5

6

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE E-mail: studioimmobiliare3@gmail.comTel. 055 671874 Cell. 320 9463747

pressi bilocale ristrutturato in contesto tranquillo e silenzioso, ingres-so in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, re-sede privato di mq 100. ARREDATO. Possibilità di garage. Termosin -golo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

2 VANI GIOBERTI

€215.000 RIF V473luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle fi-niture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, com-posto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

2 VANI MEZZETTA

€168.000 RIF V462

2 VANI SAN SALVI

€95.000 RIF V347

pressi luminoso 3 vani in ottime condizioni, ingresso diretta-mente nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno finestrato, balone, cantina. Termosingolo/Aria condi-zionata Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno

3 VANI NOVELLI

€215.000 RIF V471

3 VANI S.BRIGIDA

€115.000 RIF V435pressi grazioso appartamento composto da in-gresso, cucina, salotto, 2 camere, bagno, postomoto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

4 VANI MEZZETTA

€265.000 RIF V457

pressi luminoso appartamento in piccola palazzina compostoda ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni, ripostiglio, balconi e posto auto ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

5 VANI LANZA

€320.000 RIF V484in strada tranquilla ampio e luminoso appartamento da rimodernare, pa-lazzina trifamiliare anni ‘30, composto da ingresso, salone doppio conbalcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, bagno e ripostiglio fine-strati, cantina. Termosingolo Classe Energetica G Ipe 1775 kwh/m2 anno

5 VANI AFFRICO

€300.000 RIF V425in strada silenziosa e tranquilla in palazzina residenziale apparta-mento molto luminoso su due livelli composto da ingresso, cucina 3camere matrimoniali, una camerina, 2 bagni, 2 balconi. Al piano su-periore troviamo una ampia mansarda con bagno. 2 cantine, 1 postoauto e posto bici. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

6 VANI POGGETTO

€490.000 RIF V476

www.aemporiumimmobiliare.it

interno tranquillo grazioso terrattettino monolocale conzona notte leggermente separata. Affacci tranquilli, ter-mosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in caratterisco borgo piccolo terratetto in stile toscano ristruttu-rato recentemente, composto da ingresso indipendente, lavan-deria/ripostiglio con doccia, cucina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e ripostiglio.Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

VENDITA2 VANI

BARACCA in un interno tranquillo grazioso appartamentocomposto da ingresso, ampia cucina, camera matrimonia-le, bagno, balcone e posto auto condominiale ClasseEnergetica n.d. e 170.000 Rif v463

4 VANISAN FREDIANO pressi appartamento molto luminosocomposto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matri-moniali, bagno, balconi, ripostiglio, cantina e garageClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 RifV482

5 VANICAMPO MARTE luminoso appartamento parzialmenteda restaurare, terzo e ultimo piano (non c’è ascensore maè presente un montascale elettrico), 5 ampissimi vani, 110

mq. , grande bagno, ripostiglio, balcone, cantina, possibili-tà di garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e290.000 tratt. Rif V480

VENDITERICHIESTA

COVERCIANO Cerchiamo in zona Campo Marte -Coverciano - Cure appartamento in vendita di 4/5 vani, pergiovane coppia di professionisti con bambini, no pianobasso, lontano da vie trafficate, anche da ristrutturare.Classe Energetica n.d. Rif AV1

AFFITTISAN FREDIANO carinissimo appartamento al primo e ul-timo piano composto da salottino d’entrata, cucina, cameragrande con soppalco, servizio. ristrutturato di recente conaria condizionata. solo per referenziati. Termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A347

SAN DOMENICO in antica villa, grazioso terratetto su 2livelli, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, cameramatrimoniale, servizio, oltre posto auto Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A102COVERCIANO appartamento semiarredato molto lumi-noso composto da ingresso, cucina soggiorno, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio. Solo referenziati. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A427D’ANNUNZIO Ottimo ufficio recentemente restaurato,cablato, impianti a norma, aria condizionata, ingresso indi-pendente, 3 ampi vani (75 mq. ) oltre reception e serviziocon antibagno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 850 Rif A365COVERCIANO (D’Annunzio) in piacevole zona di pas-saggio rionale negozio di mq.40, sporto su strada, 1 vanoprincipale oltre retrobottega finestrato, disponibile daOttobre 2013 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e500 Rif A419

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 6

7

VANI 1 & 2CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocalecon entrata singola, completamente ristruturato, termo-singolo, pianterreno. arredato di cucina, ottimo investi-mento. (in attesa di certificazione energetica) ClasseEnergetica n.d. e 127.000CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investi-mento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza atasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (inattesa di certificazione energetica) Classe Energetican.d. e 168.000S. NICCOLO’ in piccola palazzina vendesi al primopiano silenzioso bilocale con soffitti antichi in legno, ter-mosingolo, ripostiglio. da restaurare Classe Energetican.d. e 225.000

VANI 3COVERCIANO Via A. da Settimello, in bel palazzovendesi monolocale con soppalco completamente re-staurato, luminoso, termosingolo, ottime refiniture (in at-tesa di certificazione energetica) Classe Energetican.d. e 159.000LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavi-sta Arno vendesi ampio trilocale (possibilità secondacamera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni(in attesa di certificazione energetica) ClasseEnergetica n.d. e 159.000PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 re-centemente restaurato, piano alto senza ascensore,termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazioneenergetica) Classe Energetica n.d. e 165.000TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesitrivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, otti-me condizioni (in attesa di certificazione energetica)Classe Energetica n.d. e 169.000STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primidi ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completa-mente restaurato. luminosissimo Cat. G ClasseEnergetica n.d. e 195.000 Rif VR0009

VANI 4NOVOLI in piccolo condominio vendesi ampio quadri-vani, doppi servizi, balcone, cantina, postauto di pro-prieta’. piano secondo, luminoso. (in attesa di certifica-zione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000CAMPUCCIO via, in splendida posizione piano primovendesi quadrivani perfettamente restaurato con vistasu i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, si-lenzioso, cantina. (in attesa di certificazione energeti-ca) Classe Energetica n.d. e 310.000 Rif VR0010PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamentocon entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto,ampio soggiorno open space, doppi servizi, resede pri-vata, garage, restauro di grande pregio. (in attesa di cer-tificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con sof-fitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggior-no doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in atte-sa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d.e 440.000BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio ap-partamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere daletto, termosingolo, aria condizionata, restauro curatonei minimi particolari (in attesa di certificazione energe-tica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5FRUSA via, palazzo signorile, piano quarto vendesiampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibi-lità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , noascensore, superluminoso. (in attesa di certificazioneenergetica) Classe Energetica n.d. e 270.000DUPRE’ in piccolo villino primi ‘900, piano secondo edultimo vendesi 5 vani di 90mq. ca. , da restaurare.ampio soggiorno, cucina con balcone, 3 camere daletto, possibilità secondo bagno, ripostiglio. pavimentiin marmo, molto luminoso, affaci sui giardini ClasseEnergetica n.d. e 335.000

POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesiluminosissimo appartamento, restauro taglio moderno,ampi spazi, vani 5, primo piano, balcone e terrazza atasca. (in attesa di certificazione energetica) ClasseEnergetica n.d. e 590.000S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appar-tamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e si-lenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certifi-cazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTREMARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesiporzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7,mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia egiardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G ClasseEnergetica G Rif VR0019S. FREDIANO antico palazzo vendesi con entrata in-dipendente particolarissimo appartamento vani 11,giardino privato, cantine, restaurato con antico saporee charme. (in attesa di certificazione energetica)Classe Energetica n.d.DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocente-sco vendesi al primo piano appartamento uso ufficio divani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni.Cat. G Classe Energetica G e 370.000 Rif VR0014SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigiosopalazzo storico vendesi monumentale appartamentovani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferi-menti architettonici di alta epoca. (in attesa di certifica-zione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.100.000LUNGARNO DELLA ZECCA in elegantissimo pa-lazzo storico piano alto con ascensore vendesi grandeappartamento di prestiggio con finiture di pregio,280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria,terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (inattesa di certificazione energetica) Classe Energetican.d. e 1.650.000

VILLE E VILLETTEGREVE IN CHIANTI in splendida posizione panora-mica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immo-biliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimentiarchitettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G RifVR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottimaposizione con vista vendesi casa-terratetto di vani10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un to-tale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024

POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione pano-ramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10con ampia loggia, 3ha di terreno olivato. (in attesa dicertificazione energetica) Classe Energetica n.d. e340.000

FONDI & CAPANNONISOFFIANO vendesi in elegante contesto studio openspace mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna,ampie finestre, possibilità suddivisione interna. ClasseEnergetica n.d. e 135.000PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltreampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibi-lità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G ClasseEnergetica G e 190.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALIS. NICCOLO’ in graziosa palazzina pianosecondo affittasi bilocale arredato completa-mente, carino, silenziosissimo. ClasseEnergetica n.d. e 650GAVINANA piazza pressi, in elegante pa-lazzo piano terzo affittasi ampio appartamen-to di 100mq. ca. , con 3 ampie camere, cuci-na abitabile, bagno finestrato con vasca, ripo-stiglio, 2 balconi, non arredato neanche di cu-cina, possibilità posto auto. ClasseEnergetica G e 700 Rif AR0011SANTA MARGHERITA A MONTICI incontesto di una villa affittasi porzione di terra-tetto di 50 mq. ca. , soggiorno, cucinotto, ca-mera, 2 bagni. arredato/non arredato, lumino-so, silenziosissimo, splendido giardino priva-to. Classe Energetica n.d. e 950NERLI piazza, piccola palazzina, piano ter-reno rialzato affittasi ampio appartamento per-fettamente ristrutturato ed arredato, compostoda soggiorno, cucinotto, camera, bagno.Classe Energetica n.d. e 1.000S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, pianosecondo affittasi ampio appartamento con 3camere da letto, salone doppio con camino,cucina abitabile, doppi servizi. arredato, lumi-noso, silenzioso. solo per 1 anno. ClasseEnergetica n.d. e 1.000ANTELLA contesto moderno piano primoaffittasi ampio appartamento con 2 camere,doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, nonarredato, a/c, termosingolo. ClasseEnergetica n.d. e 1.200SANTA MARGHERITA A MONTICIsplendida posizione con vista incantevole, af-fittasi porzione di colonica su 3 livelli con 2camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno,sala pranzo, cucinotto, veranda, giardino,posto auto. Classe Energetica n.d. e 1.400GUICCIARDINI palazzo storico, piano altocon ascensore affittasi ampio appartamentodi 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cu-cina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splen-dida vista, balcone. restaurato, parquet.Classe Energetica n.d. e 2.500ANTELLA contesto moderno, affittasi ampioappartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salo-ne doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina,parquet, cantina doppio garage, aria condi-zionata, piscina. Classe Energetica n.d. e2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALIPUCCINI in ottima posizione affittasi fondocommerciale di 40mq. ca. , con bagno eampia vetrina sulla strada Classe Energetican.d. e 1.000FERRUCCI piazza pressi, in splendido con-testo affittasi perfettamente ristrutturato ampioufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibili-ta posto auto e garage. Classe Energetica Ge 1.400 Rif AC0005S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo openspace di 90mq. ca. , più cantina e bagno,soffitti a volta, ampia vetrina sulla stradaClasse Energetica n.d. e 1.500LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posizio-ne, piano primo affittasi ampio ufficio di200mq. ca. , con 6 stanze, 3 bagni, grandesala riunioni doppia con camino, 2 balconi,doppia entrata, possibilità posto auto. liberoda subito Classe Energetica n.d. e 2.200

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Cell. 335/6102577

Ruolo n.1555

CASA VIVA & GHIANDELLAImmobiliare di Marco Iandelli

VENDITE AFFITTIe-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it 

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 7

8

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 8

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze - Tel. 055 0119338 • 392 7816515

CambioCasawww.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org

n. ruolo 4981

1/2 VANICENTRO DUOMO - Guelfa in palazzo primi‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento dinuovo ristrutturazione luminosissimo e panora-mico 45mq ca. ingresso soggiorno con ango-lo cottura camera matrimoniale servizio fine-strato oltre lavanderia/ripostiglio termosingolo.Classe Energetica G e 270.000 Rif V697PITTI PIAZZA - a 50 mt dalla storica piazza inbella palazzina quattrocentesca al primo pianocon due finestre su strada monolocale con an-golo cottura servizio e soppalco di arredo pavi-mento in cotto soffitto a cassettoni adattissimocome piede a terre o/e investimento. ClasseEnergetica G e 170.000 Rif V689PORTA ROMANA - Ugo Foscolo in posi-zione interna al piano terra rialzato graziosobilocale in bella posizione completamenteristrutturato ingresso soggiorno con angolocottura camera matrimoniale e servizio ter-mosingolo luminoso silenzioso. ClasseEnergetica G e 180.000 Rif V611SAN FREDIANO al primo ed ultimo pianoin gradevole strada dell’Oltrarno monolocaleristrutturato con finestra su strada e puntocottura oltre servizio alta redditività se usatoper affittanze turistiche. Classe Energetica Ge 120.000 Rif V686SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissi-mo palazzo del ‘400 appartamento posto alsecondo piano con ascensore ingresso sog-giorno con angolo cottura a scomparsa sop-palco in muratura finestrato oltre servizio eterrazzino abitabile, completamente ristruttu-rato con arredi nuovi adattissimo investimen-to. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691SIGNORIA - calzaiuoli in palazzina primi‘800 di soli 3 condomini terzo piano monolo-cale con punto cottura soppalco d’arredo eservizio ottima ubicazione alta redditività seusato per affittanze turistiche. ClasseEnergetica G Ipe 257,3 kwh/m2 anno e150.000 Rif V705

3/4 VANICAMPO DI MARTE salviatino in bella po-sizione in terratetto di soli 2 condomini ap-partamento di 75 mq al primo ed ultimopiano ingresso soggiorno cucinotto due ca-mere oltre sottotetto sfruttabile balcone ripo-stiglio e servizio da ristrutturare gradevoli af-facci sia sulla strada che sull’interno su deigiardini. Classe Energetica G e 240.000 RifV688MONTEULIVETO in piccola palazzina anni‘60 al secondo piano con ascensore apparta-mento di 110 mq ingresso soggiorno cucinacon porta finestra che accede a un terrazzinoverandato due camere matrimoniali una conbalcone servizio finestrato affacci nel verdemolto luminoso oltre cantina e possibilità diacquistare garage a euro 35.000 ClasseEnergetica G e 320.000 Rif V678PASSERA piazza in piccola palazzina disoli 3 condomini al secondo piano apparta-mento di 80 mq composto da ingresso/di-simpegno soggiorno cucina 2 camere e ser-vizio il tutto ristrutturato oltre servizio fine-strato e cantina di proprietà termosingolo ot-tima ubicazione. Classe Energetica G e320.000 Rif V675PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà‘800 appartamento al terzo ed ultimo pianoluminosissimo ingresso sala panoramicasulla chiesa del cestello e sulla firenze mo-numentale cucina due camere (una in sop-palco) servizio finestrato cantina oltre terraz-za abitabile panoramica a 360˚ sia sul cen-tro storico che sulle colline ottimo stato ter-mosingolo. Classe Energetica G e 350.000Rif CV669PORTA A PRATO via spontini al terzopiano appartamento 3 vani 50 mq luminosis-simo ingresso sala cucinotto camera matri-moniale servizio finestrato ristrutturato ter-mosingolo. Classe Energetica G e 148.000Rif V676S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà‘800 terzo ed ultimo piano appartamento disapore (65 mq ca) soggiorno con caminettoe cucinotto a vista 2 camere studio in sop-palco soffitto affrescato pavimenti in cottooltre servizio molto luminoso da rinfrescareinternamente. Classe Energetica G e250.000 Rif V685S. FREDIANO gradevole traversa silenzio-sa in bifamiliare, al secondo ed ultimo pianoappartamento in fase di totale ristrutturazio-ne ingresso bellissimo salone con due fine-stre su strada ed angolo cottura camera ma-trimoniale con balcone cameretta con duefinestre e portafinestra ulteriore stanza inmansarda con terrazza abitabile di 20 mqca. doppi servizi. Classe Energetica G e460.000 Rif V701S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo si-gnorile di soli 4 condomini dalle facciate ap-pena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terracomposto da ingresso sala con cucinottoseparato 2 camere matrimoniali doppi servi-zi oltre corte di 40 mq e cantina (eventual-mente collegabile all’appartamento) termo-singolo abitabile da subito soffitti di quasi 4mt con travi a vista silenzioso predisposizio-ne aria condizionata. Classe Energetica G e370.000 Rif V692SAN FREDIANO appartamento al primopiano di palazzo anni ‘70 ingresso ampio in-gresso/zona giorno cucinotto camera matri-moniale oltre terrazzino di circa 6 mq affaccisu interno silenzioso termosingolo. ClasseEnergetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e170.000 Rif V700SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ul-timo in ex convento appartamento comple-tamente ristrutturato composto da ingressosoggiorno cucinotto camera cameretta ser-vizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti inparquet aria condizionata luminosissimo.Classe Energetica G e 275.000 Rif V690

SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900appartamento &5 mq) su due livelli terzo edultimo piano senza ascensore di nuova ri-strutturazione ingresso soggiorno angolocottura camera e cameretta oltre terrazzinocon porta finestra dalla zona giorno no con-dominio termosingolo predisposizione ariacondizionata servizio finestrato. ClasseEnergetica F Ipe 197,2 kwh/m2 anno e225.000 Rif V704ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzopiano completamente ristrutturato apparta-mento di 80 mq composto da ingresso sog-giorno cucina camera matrimoniale con ser-vizio privato e terrazzino oltre studio riposti-glio e secondo servizio impianto di climatiz-zazione luminoso. Classe Energetica G e280.000 Rif V654

5 VANI E OLTREALBIZI BGO al primo piano nobile di pa-lazzo signorile del ‘400 appartamento di fa-scino su due livelli (200 mq totali) al primopiano ampio salone sala pranzo cucina salada bagno in mosaico con vasca e ulterioreservizio servizio al secondo livello studio ca-mera padronale con servizio cameretta edue cabine armadio particolari d’epoca ri-strutturato accessoriato, unico. ClasseEnergetica G e 950.000 Rif V636AZEGLIO - Pinti in bellissimo palazzo del1500 primo piano nobile altezze di 5 metrisoffitti a cassettoni e affreschi salone doppiocucinotto sala pranzo due camere ampiedoppi servizi balcone e terrazza con vistaduomo e sul verde oltre studio in soppalcotermosingolo. Classe Energetica G e770.000 Rif V608DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissi-mo palazzo con ingresso affrescato al terzoed ultimo piano con ascensore bellissimoappartamento ristrutturazione di alto livello200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli ser-vizi studio balcone cantina pavimenti in par-quet termosingolo luminoso. ClasseEnergetica G e 890.000 Rif V667MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà‘800 al primo piano nobile appartamento difascino molto luminoso composto da ingres-so sala doppia affrescata con affacci sullungarno tre camere doppi servizi balconeottimo stato pavimenti in parquet termosin-golo. Classe Energetica G e 1.100.000 RifCV668POGGIO IMPERIALE - al secondo e pe-nultimo piano di palazzina con ascensore edalle opere condominiali rifatte appartamen-to luminosissimo di 110 mq immerso nelverde ingresso soggiorno cucina 3 camereservizio finestrato 3 balconi da ristrutturareinternamente gradevoli affacci su Arcetri etutta la collina del poggio imperiale. ClasseEnergetica G e 450.000 Rif V655PONTE VECCHIO - s. maria soprarno inpalazzo signorile degli anni ‘50 appartamen-to (165 mq) ubicato al secondo piano conascensore ampie stanze luminose (6 vani)oltre balcone termosingolo belli affacci sull’arno esclusivo. Classe Energetica G e850.000 Rif V657S. M. NOVELLA - via della scala palazzoottocentesco al secondo piano con ascen-sore ingresso ampio sala doppia con ango-lo cottura cucina 4 camere tripli servizi ter-razzino impianto di climatizzazione oltre ri-postiglio ampia balconatura e cantina diproprietà. Classe Energetica G e 430.000Rif V646SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 ap-partamento posto al secondo piano di 120mq composto da ingresso salone cucinaabitabile 4 camere studio servizio finestratoripostiglio luminoso gradevoli affacci. ClasseEnergetica G e 330.000 Rif V663

SAN FREDIANO piazza dei nerli al terzoed ultimo piano con ascensore in bel palaz-zo metà ‘600 con ingresso ampio e affresca-to dalle opere condominiali rifatte apparta-mento di 165 mq di nuova ed accurata ri-strutturazione sala cucina 4 camere tripliservizi camino pavimenti in parquet oltregradevolissima terrazza a tasca begli affac-ci luminoso e silenzioso cantina. classeenergetica: g Classe Energetica G e840.000 Rif V696SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600 conopere condominiali rifatte al terzo piano conascensore appartamento di 135 mq compo-sto da ingresso soggiorno cucina 3 camere(una singola) servizio e ripostiglio servizio fi-nestrato gradevoli affacci sui tetti pavimentiin cotto antico parzialmente soppalcabile lu-minoso da rimodernare. Classe EnergeticaG e 500.000 Rif V695

FONDI E UFFICICOMUNALE fondo commerciale cat. c/1con 4 sporti su strada 60 mq al piano terracon servizio oltre cantina di proprietà, nocanna fumaria. Classe Energetica G e200.000 Rif V703TORNABUONI appartamento uso ufficioal piano ammezzato 145 mq in un bel palaz-zo di rappresentanza 5 vani oltre serviziostanza archivio soffitti a vela già cablatobuono stato di manutenzione. ClasseEnergetica G e 380.000 Rif V619

TERRATETTIS. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600terratetto di 145 mq indipendente su duepiani opere condominiali rifatte ingressosala doppia con camino cucina servizio fi-nestrato camera matrimoniale e terrazzino alsecondo piano 2 camere matrimoniali servi-zio finestrato e terrazzo di 5 mq buono statoconservativo termosingolo. ClasseEnergetica G e 470.000 Rif V638

GALLUZZO - via senese in piccola palaz-zina di soli 3 condomini bilocale di recenteristrutturazione al primo e penultimo pianoingresso finestrato soggiorno cucina conbalcone dove c’è un ripostiglio/lavanderiacamera matrimoniale oltre servizio finestra-to pavimenti in parquet termosingolo.Classe Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2anno e 155.000 Rif V699

1/2

VANI

CARMINE PIAZZA - appartamento di re-cente ristrutturazione composto da ingressostudiolo soggiorno(o seconda camera) cu-cinotto camera con armadio guardaroba amuro servizio oltre corte di proprietà adattis-simo anche investimento alta redditivitàvista l’ubicazione esclusiva, termosingolo.Classe Energetica G e 240.000 Rif V693

COMUNALE - via montebello in palazzoanni ‘70 dalle opere condominiali rifatte alterzo piano e penultimo con ascensore si-gnorile appartamento di 190 mq buono statoconservativo 9 vani doppi servizi due balconibegli affacci sia su strada che sul retro versoFiesole completano la proprietà una cantinae garage luminoso silenzioso termosingolo.Classe Energetica G e 770.000 Rif V694

POGGIOIMPERIA-LE terratet-to immersoal l ’ internodi un parcos e c o l a r econ ingres-so indipen-dente di-sposto sudue livellipiano terrasoggiornocucina abi-

tabile e servizio oltre giardino di 40 mq alprimo piano 2 camere matrimoniali e se-condo servizio bella vista su Firenze lumi-noso da rimodernare internamente. ClasseEnergetica G e 580.000 Rif v631

3/4

VANI

5V

OLTRE T.

TETT

I

9

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 9

10

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 10

11

IMMOBILIARE

O55 - 609.520O55 - 609.520 R.A.

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIAREACINQUECINQUE

MONOLOCALI/DUE VANIALBERTI pressi piccolo terratetto interno completa-mente ristrutturato tipologia monolocale con angolocottura bagno finestrato termo singolo silenziosoClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000Rif 16BCASTELFIDARDO pressi monolocale (completa-mente arredato) con angolo cottura e servizio comple-tamente ristrutturato da rinnovare termo singoloascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33BCOVERCIANO traversa appartamento finemente ri-strutturato (da rinnovare) composto angolo cotturasoggiorno una camera matrimoniale bagno termoClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000Rif 160BCURE appartamento (civile abitazione) parzialmenteseminterrato completamente ristrutturato compostoangolo cottura soggiorno una camera matrimonialetermo singolo piccola corte a comune richiesta ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif135BCURE in piccolo terratetto appartamento completa-mente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ sceltamateriali) composto angolo cottura soggiorno una ca-mera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termosingolo ampio giardino di proprieta’ Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 34BGALLUZZO in piccola palazzina fine ottocento ap-partamento completamente ristrutturato composto an-golo cottura (in muratura) soggiorno una camera ma-trimoniale balcone begli affacci termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 94BGELSOMINO pressi in villino trifamiliare completa-mente restaurato apparta-mento ottime condizionicomposto angolo cotturasoggiorno una cameramatrimoniale termo singo-lo grazioso giardino di pro-prieta’ Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e170.000 Rif 84BGELSOMINO pressi invillino trifamiliare completa-mente restaurato apparta-mento ottime condizionicomposto cucinotto unacamera matrimoniale termosingolo grazioso terrazzinoabitabile Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e180.000 Rif 844BISOLOTTO (via vianipressi) appartamento fine-mente ristrutturato 55 mqcomposto angolo cottura(in muratura) soggiornouna camera matrimonialebalconi bagno finestrato termo singolo ascensore ri-chiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e180.000 Rif 21BISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizioda rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno im-pianti a norma con certificazioni riscaldamento centra-lizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e65.000 Rif 156BMANNI pressi appartamento 50 mq composto cuci-na abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno fi-nestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillorichiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e175.000 Rif 148BNERI pressi monolocale con angolo cottura e serviziomedie condizioni accatastato a civile abitazione adat-to investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 90.000 Rif 4BNOVOLI adatto investimento in piccola palazzina ap-partamento buone condizioni composto angolo cottu-ra soggiorno una camera servizio termo singolo affitta-to ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 166BNOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ri-strutturato con materiali di pregio composto da sog-giorno angolo cottura camera balcone termo centraleascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 155.000NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ri-strutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 annoe 125.000 Rif 178BOGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile suitetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamentocomposto cucinotto camera matrimoniale serviziocompletamente arredato termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 51BPITTI pressi splendido e luminoso monolocale conangolo cottura servizio e soppalco con letto matrimo-niale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condi-zionata adatto per investimento Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B

PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale fine-mente ristrutturato composto da soggiorno angolocottura una camera termo singolo Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 63BTALENTI pressi appartamento finemente ristrutturatoda rinnovare (possibilita’ scelta materiali) compostoangolo cottura soggiorno una camera matrimonialeservizio termo richiesta Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 153.000 Rif 42B

TRE VANIALBERTI in piccola palazzina appartamento com-pletamente ristrutturato composto cucina (abitabile)soggiorno una camera matrimoniale bagno finestratopiccola corte di proprieta’ termo singolo richiestaClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000Rif 30BBELLARIVA in piccola palazzina completamente ri-strutturata appartamento nuova costruzione da rinno-vare composto angolo cottura soggiorno due camereterrazza abitabile termo singolo Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 201BCASCINE in piccola palazzina con tutte le operecondominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ri-strutturare composto cucina soggiorno camera matri-moniale bagno finestrato ripostiglio Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24BCOVERCIANO in condominio con tutte le operecondominiali rifatte appartamento ristrutturato compo-sto cucina (arredata) ampio soggiorno una cameramatrimoniale servizio finestrato balcone cantina ariacondizionata termo singolo ascensore richiestaClasse Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000Rif 169B

DUOMO pressi in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato composto cucina soggior-no una camera matrimoniale bagno finestrato termosingolo aria condizionata possibilita’ arredamento ri-chiesta Classe Energetica D Ipe 113 kwh/m2 anno e240.000 Rif 78BLIBERTA’ pressi appartamento seminterrato comple-tamente ristrutturato da rinnovare composto da cuci-notto soggiorno camera matrimoniale termo singoloClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000Rif 225BPITTI in piazza pitti appartamento di estremo fascinocon finiture del 400 originali soffitti lignei decorati com-posto cucina abitabile soggiorno camera matrimonialebagno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e290.000 Rif 161BSTADIO appartamento parzialmente seminterrato ot-time condizioni composto cucina soggiorno una ca-mera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionatagiardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249BSTATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissi-mo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato emai abitato composto angolo cottura soggiorno duecamere doppi servizi due terrazze abitabili panorami-che Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e265.000 Rif 138BTASSO piazza tasso pressi appartamento (parzial-mente seminterrato) composto grande cucina due ca-mere bagno finestrato ottime condizioni termo singoloampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 47BVIGNA VECCHIA ultimo piano appartamento com-pletamente ristrutturato da rinnovare molto arioso com-posto angolo cottura soggiorno due camere serviziotermo singolo luminoso tranquillo richiesta ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 35BVOLTA ultimo piano appartamento buone condizionicomposto cucina soggiorno una camera termo singo-lo sottotetto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipenden-te appartamento completamente ristrutturato compo-sto cucina abitabile ampio soggiorno una camerabagno finestrato ripostiglio termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif108B

QUATTRO VANIALFANI pressi appartamento 90 mq da ristrutturarecomposto cucina abitabile ampio soggiorno con ca-mino due camere doppi servizi termo singolo richiestaClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000Rif 157BBACCIO DA MONTELUPO pressi ampio apparta-mento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2camere matrimoniali balconi soffitta termo centraleClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000Rif 215BBARACCA traversa piano alto con ascensore contutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento95 mq composto da cucina ampia sala due camerematrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonis-sime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 235.000 Rif 9BBELLARIVA ampio appartamento buonissime con-dizioni composto cucina sala doppia (divisibile) ca-mera matrimoniale termo singolo ascensore balconisoffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80BCAREGGI appartamento completamente ristrutturatocomposto cucina soggiorno due camere ampi balconitermo cantina posto auto e box auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000Rif 64B

COVERCIANO ampio appartamento buone condi-zioni composto cucina soggiorno due camere riposti-glio balconi cantina termo singolo ascensore molto lu-minoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 annoe 260.000 Rif 38BNOVOLI regione pressi vendesi quattro vani pianoalto con ascensore composto da cucina soggiornodue camere due balconi termo centrale ascensorefacciate deliberate a carico dei venditori ClasseEnergetica E Ipe 90.36 kwh/m2 anno e 215.000 Rif40BPANCHE traversa appartamento buonissime condi-zioni composto cucina abitabile soggiorno due came-re termo singolo ascensore tranquillo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif136BPISTOIESE traversa appartamento 90 mq costruitonel 1997 composto cucina soggiorno due camere ma-trimoniali terrazza termo singolo ascensore cantinabox auto richiesta Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 255.000 Rif 49BRIGHI traversa appartamento parzialmente seminter-rato impianti a norma certificati composto cucina sog-giorno due camere matrimoniali corte di proprieta’termo singolo mutuo esistente trasferibile richiestaClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000Rif 43BSTATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano conascensore appena ristrutturato e mai abitato compo-sto cucinotto soggiorno tre camere (due delle qualimansardate) doppi servizi termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif139BVARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamen-to composto cucina sala due camere matrimoniali ri-postiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscalda-mento centralizzato aria condizionata ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif118B

CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani compo-sto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ri-postiglio due balconi termo centrale ascensore ace gipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45BNOVOLI appartamento completamente ristrutturatoda rinnovare composto cucinotto soggiorno due ca-mere servizio balcone termo singolo ascensore pianoalto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e178.000 Rif 247B

CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile composto cucinasalone doppio (divisibile) due camere balconi soffittatermo singolo ascensore posto auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appar-tamento seminterrato ottime condizioni composto dacucina soggiorno tre camere assolutamente nonumido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240BINDIPENDENZA secondo ed ultimo piano apparta-mento buone condizioni su due livelli composto cuci-na sala tre camere doppi servizi balcone termo singo-lo aria condizionata possibilita’ ampiamento di unastanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e350.000 Rif 207B

SEI VANI ED OLTRECOLOMBO lungarno colombo attico 120 mq com-pletamente e finemente ristrutturato composto cucinasalone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoria-tissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile atasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e

450.000 Rif 27BCOVERCIANO apparta-mento buonissime condi-zioni composto cucina sa-lone doppio (divisibile) trecamere doppi servizi bal-cone termo possibilita’grande box auto ClasseEnergetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 395.000Rif 91BSALVIATINO appartamen-to finemente/pregevolmenteristrutturato ed accessoriatoe parzialmente arredatocomposto cucina-tinello saladoppia divisibile (possibilita’terza camera matrimoniale)due camere matrimonialistanza lavanderia doppi ser-vizi ampio giardino oltre postiauto e moto ClasseEnergetica C Ipe 64 kwh/m2anno e 470.000 Rif 75BSAN IACOPINO appar-

tamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivederefrazionabile termo ascensore grande terrazza abitabi-le oltre balconi cantina box auto richiesta ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 10BSAN MARCO pressi terratetto indipendente su duelivelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio(con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazzaabitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e470.000 Rif 163BSAN SALVI pressi appartamento composto da cuci-na soggiorno quattro camere giardino 85mq termosingolo tranquillo in bellissima palazzina ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif102BZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ulti-mo piano con ascensore termo singolo appartamento200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condi-zioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenzerichiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e950.000 Rif 19B

VILLE E TERRATETTIBOLOGNESE ALTA pian di san bartolo pressi bel-lissima villa indipendente ottime condizioni compostada grande soggiorno con caminetto zona pranzo cu-cina studio tre camere tripli servizi cantina finestrata ri-postigli box auto due terrazze giardino 1000 metritermo box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 990.000 Rif 237BPERETOLA terratetto indipendente in pietra su duelivelli composto da soggiorno angolo cottura cameramatrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimentiin cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 115.000 Rif 171BULIVELLI pressi terratetto indipendente completa-mente ristrutturato composto cucina soggiorno tre ca-mere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’anno mutuo esistente trasferibile richiesta ClasseEnergetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

www.acinqueimmobiliare.it info@acinqueimmobiliare.it

CIRCONDARIA pressi in piccola palaz-zina appartamento ottime condizioni com-posto cucina (abitabile) ampio soggiornodue camere bagno finestrato balconetermo singolo aria condizionata richiestaClasse Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 210.000 Rif 37B

QUATTRO VANI

PIAN DEI GIULLARI in villa monumen-tale di assoluto prestigio appartamento in-dipendente ristrutturato composto cucinasoggiorno due camere tripli servizi postiauto e parco condominiale richiestaClasse Energetica G Ipe 153 kwh/m2anno e 330.000 Rif 53B

QUATTRO VANI

MASACCIO pressi appartamento signo-rile 150 mq (parzialmente seminterrato)completamente ristrutturato con ingressoindipendente composto cucina sala dop-pia tre camere doppi servizi grande giar-dino di proprieta’ con annesso ulteriorestanza/studio termo singolo aria condizio-nata richiesta Classe Energetica G Ipe182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B

SEI VANI ED OLTRE

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 11

www.ilperuzziimmobiliare.it

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

le Nostre Esclusive

VANI 5 - PONTE A EMA in recentissima costruzione al primo piano con ascen-sore ottimo appartamento composto da: doppio sog-giorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere ma-trimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 ter-razzi, termosingolo,perfette condizioni, garage eampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva ri-chiesta cl. energ "G", IPE: 196,1 KWh/mq richiesta

EURO: 350.000 RIF. 1/139

VANI 5 - COVERCIANO (San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli ap-partamenti al secondo ed ultimo piano appartamentodi 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile,ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sot-totetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina,t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl.energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/30

VANI 5 - SALVIATINO in bel condominio, al primo piano con ascensore, ap-partamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso,cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possi-bilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi dicui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 1/183

VANI 2 - GAVINANA in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissi-mo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso,soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimo-niale,ripostiglio,servizio, termosingolo, liberasubito,classe G, IPE 145.7 KWh/mq richiesta

EURO: 145.000 RIF.P1/123

VANI 3 - ANTELLA in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indi-pendente, appartamento composto da : ingressoampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimo-niale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabi-le di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda came-ra, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposi-zione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 260.000 RIF.P1/73

VANI 3 - GAVINANA in strada tranquilla piano alto con ascensore ap-partamento composto da: ingresso,cucinotto/sog-giorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) ,ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfettecondizioni, ottime rifiniture, luminosissima, n.s. esclu-siva, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

EURO: 260.000 RIF. 1/102

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimopiano, appartamento composto da: ingresso ampiosoggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltreterazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq,cantina e posto auto coperto da rimodernare, liberosubito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 255.000 RIF. 1/433

VANI 4 - GAVINANA (tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare ap-partamento al secondo piano, completamente e fine-mente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno,cucina abitabile,2 matrimoniali, servizio (finestrato) ,ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, liba-ra subito cl.energ " g ", IPE 223,6 kwh/mq, richiesta

EURO: 305.000 RIF. 1/312

VANI 4 - ANTELLA in paese al primo piano con ascensore, appartamen-to composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinot-to/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spaziolavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampiacantina, silenziosa posizione a due passi da tutti icomodi, cl. energ "G", IPE 171,5 KWh/mq, richiesta

EURO: 345.000 RIF. 1/64

12

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.20 Pagina 12

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

055.6560386le Nostre Esclusive

COLONICHE - ANTELLA (a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzio-ne terratetto di ex colonica completamente e finementeristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampiosoggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratu-ra, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, riposti-gli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfettecondiizioni oggetto per amatori,richiesta

EURO: 1.050.000 RIF.P3/27

CAPANNONI - PONTE A EMA zona artigianale, capannone in muratura con altezzainterna di 7 metri con travi a vista, piazzale carrabileesclusivo di 150 mq , ottime condizioni, destinazione

laboratorio/magazzino, libero subito, nostra eslusiva,cl.energ " F ", IPE33,3 richiesta

EURO: 415.000 RIF. 5/2

VANI 5 - CAMPO DI MARTE (traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primopiano con ascensore, appartamento composto da:ampio ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello,3 came-re,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,canti-na,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICAcl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta

EURO: 360.000 RIF. 1/145

VANI 6 - ANTELLA (paese) al primo piano appartameto di 6 vani,com-posto da: ingresso,cucina abitabile,tinellopranzo,soggiorno,divisione giorno/notte,3camere,servizio, ripostiglio,oltre ampio balcone inparte abiatbile con zona lavanderia,termosingolo,ga-rage, cl. energ "G", richiesta

EURO: 370.000 RIF. 1/25

COLONICHE - ANTELLA collinare silenziosa posizione porzione di colonica terra-tetto, con ingresso indipendente, composta da: ingressosu ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, oltre sottotetto con camerasingola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato incotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annessoadiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclu-siva cl. energ "G", richiesta

EURO: 545.000 RIF. 3/99

VANI 6 - ANTELLAin paese, ottimo appartamento al piano terreno rial-zato, completamente e finemente ristrutturata, com-posta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabi-le, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripo-stiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma,giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio ga-rage, cl. energ "G", richiesta

EURO: 630.000 RIF. 1/439

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratettolibera su tre lati, composta al piano terreno da soggiornodoppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, alprimo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclu-sivo e parco condominiale con piscina, garage e dueposti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", ri-chiesta

EURO: 770.000 RIF. 2/73

COLONICHE - IMPRUNETA ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posi-zione panoramica porzione di casa colonica in pietra libe-ra su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cu-cina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e pic-colo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi,completa la proprietà un ampio giardino con pozzo priva-to e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G",IPE 502,5, richiesta

EURO: 610.000 RIF. 3/104

COLONICHE - CANDELI collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indi-pendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completa-mente recinato e con piscina, composto da: ingressocon loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matri-moniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, ogget-to unico per amatori , silenziosa posizione molto panora-mica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ"G", richiesta

EURO: 390.000 RIF. 3/15

13

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 13

14

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it

IMMOBILIARECorsini & Degl’Innocenti

Via Boccherini, 22/C FIRENZE 055 52.77.746335 63.14.984

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO3 vani

PORTA AL PRATO In bel palazzo anni 30 appartamentocompletamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ca-mera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavi-mentato, resede privata, impianti a norma, termosingoloCLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 200.000 Ri-ferimento: aqa779

1/2 vani

VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni60, delizioso appartamento composto da ingresso/sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso,silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00EUR 180.000 (trattabili) Riferimento: AQA845

Affitti offerta negozio

VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo aduso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie sustrada impianti a norma bagno adatto varie tipologiecommerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

4 vani

VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30(due sole unità )in perfette condizioni delizioso apparta-mento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso,cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripo-stiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola la-vanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE:175.00 EUR 398.000 Riferimento: aqa767

4 vani

VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANIIn piccola palazzina depoca delizioso appartamentocompletamente e finemente ristrutturato composto daingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con ca-bina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenzio-sissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR310.000 (trattabili) Riferimento: aqa668

3 vani

PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca.composto da ingresso, cucina abitabile, sala, cameramatrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi,cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona benservita. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827

5 vani

PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzoanni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq.ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salonedoppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spesecondominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 216.00EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828

4 vani

SESTO F.NO- VIA GRAMSCI In condominio anni60 in ottime condizioni, ampio appartamento compostoda ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno, due camerematrimoniali, bagno, due terrazze, ripostiglio, box autoprivato, posto auto condominiale, luminoso, accessoriatoCLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Ri-ferimento: aqa785

4 vani

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni70 appartamento diviso in zona giorno/notte compostoda ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno fi-nestrato, cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00EUR 230.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

6 vani e oltre

PIAZZA DELLA VITTORIA In piccolo palazzo anni40 (solo 4 condomini)signorile appartamento con doppioingresso di mq. 145 composto da ampio ingresso, cucina,salone doppio, 4 camere, 1 studiolo, doppi servizi, ripo-stiglio, balcone di cui una parte verandata, cantina mq.8, possibilità garage, parti condominiali rifatte recente-mente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00EUR 580.000 (trattabili) Riferimento: AQA844

5 vani

VIA PISTOIESE INTERNO In condominio anni 90 inottime condizioni appartamento di mq. 100 ca. in ottimecondizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone,box auto privato 16 mq. ca, termosingolo CLASSEENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento:AQA846

5 vani

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.pa-lazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq.100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile,due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze dicui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, boxauto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 325.000(trattabili) Riferimento: AQA830

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 14

15

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 15

16

BENI FONDIARICell. 327.3269005 Tel. 055.2480212Cell. 327.3269005 Tel. 055.2480212

VENDITA2 VANI

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani conaffacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto conascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolocottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscalda-mento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e210.000 Rif 2/18CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq com-pletamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiornooltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci edingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 2/2GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamentodi due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grandebagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 157.000 Rif 2/24PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso ap-partamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata,soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 180.000 Rif 2/11REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appar-tamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affaccitranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/4

3 VANICAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato postoal terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella pa-lazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio sog-giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato,termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 3/6CAREGGI Castello, in palazzo anni 70, grande appartamento dicirca mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampibalconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera,ottimo condominio, cantina. In attesa di certificazione energetica.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 3/20GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in graziosovillino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva dicirca mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto alpiano terra di tre vani oltre giardino di proprietà, con contratto di-sdettato, ottimo rendimento. prezzo affare. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno Rif 3/12PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900,appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamenteristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime,adatto anche come studio professionale. APE-IPE in fase di rilascio.Classe Energetica G e 160.000 Rif 3/23REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70,molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagnorifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. ClasseEnergetica G e 195.000 Rif 3/2SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso ap-partamento di tre vani in buone condizioni posto al primo pianocomposto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ca-mera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe EnergeticaG e 230.000 Rif 3/3

4 VANIISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzoed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico dioltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietàdella terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominialirifatte, molto adatto anche per frazionamento. APE-IPE in attesa dicertificazione. Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/3MASCAGNI In condominio signorile anni ‘70, luminoso apparta-mento di circa mq 90, posto al piano alto con grande soggiorno,cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone,bagno, ripostiglio. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Ener-getica G e 230.000 Rif 4/2PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisionegiorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile,due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilitàacquisto posto macchina. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Ener-getica G e 210.000 Rif 4/1REGIONE TOSCANA ampio appartamento in strada molto tran-quilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano alto con ascensore duebalconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso,soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, postoauto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 245.000 Rif 4/28S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso ap-partamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spesecondominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione.Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26

5 VANIBARACCA Pressi Barco, in bel condominio, luminoso ed ampioappartamento al piano alto di circa mq 120 con terrazza abitabiledi circa mq 40, ascensore composto da ingresso, soggiorno,

ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi,ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 5/12FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamentee finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da saladoppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi inmarmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. IPE-APE inattesa di certificazione. Classe Energetica G e 345.000 Rif 5/1REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamentosituato al piano alto con terrazza abitabile di oltre mq 30, compostoda grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisionegiorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore.APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 320.000Rif 5/13S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq com-pletamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salonedoppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppiservizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 440.000 Rif 6/8

6 VANICAMPO MARTE Pressi viale Malta, in condominio signorile conaffacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al pianoalto con ascensore, doppi servizi finestrati, ampi balconi, possibilitàacquisto garage. APE-IPE in attesa di documentazione. ClasseEnergetica G e 510.000 Rif 64MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani congrande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminososalone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grandecantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 450.000 Rif 6/2

7 VANI ED OLTRENOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con ter-razza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare,salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina,possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 550.000 Rif 72SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, compostoda salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppioinfresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata.APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 540.000 Rif7/9

VILLE E VILLETTEFORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accesso privato,posta su due livelli, cinque vani oltre monolocale staccato e ristrut-turato con bagno e angolo cottura, ampio giardino, vari annessi inmuratura per oltre mq 60. APE-IPE in attesa di rilascio documenta-zione. Classe Energetica G e 830.000 Rif V/1SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizioneincantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni,con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta sudue livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterniristrutturati. Trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio docu-mentazione. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al pianoterra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino diproprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e390.000 Rif C/5RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristicoed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità diampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso in-dipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di ri-lascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif c/4

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garagedi mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 RifG/1

FONDICALATAFIMI Pressi viale Calatafimi, fondo da ristrutturare, ottimopassaggio, possibilità doppi volumi, adatto anche per uffici. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000 Rif F/1VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato liberosu 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà esclusiva dicirca 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, costituito da ampiosalone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ricalda-mento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e210.000 Rif 3/15

AFFITTIDUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio appar-tamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista,termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre eangolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, ariacondizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4.Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A/3NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad usoufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppioingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, moltoluminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

Ruolo n.1753

BARACCA Inizio Pistoiese, in bel palazzo realizzatonel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamentodi due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazzaabitabile di mq 50 e grande giardino di proprietà,termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissimespese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175kwh/m2 anno e 145.000 Rif 2/7

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla ebel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione,finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala checollega all’ampia mansarda, termo autonomo, affaccinel verde. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI In moderno palazzo molto signorile,strada silenziosa, appartamento ben rifinito postoal piano terra rialzato composto da due vani oltrecucinotto con grande giardino in proprietà esclusiva,affacci nel parco condominiale luminoso, termo sin-golo, basse spese condominiali, possibilità acquistogarage. APE-IPE in attesa di preparazione. ClasseEnergetica G e 140.000 Rif 2/15

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzocon bel vano scale ottimo appartamento ristrutturatocomposto da ingresso, grande soggiorno con angolocottura e accesso al balcone abitabile con affaccinella campagna, due camere, bagno, ripostiglio,spese condominiali bassissime, termo autonomo.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e255.000 Rif 3/27

CENTRO In strada silenziosissima, appartamentocompletamente ristrutturato con ottime rifiniture postoal terzo ed ultimo piano, molto luminoso, compostoda grande soggiorno con cucinotto, due camera ma-trimoniali, bagno, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 3/4

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare deiprimi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimopiano ben ristrutturato composto da ampio soggiornocon due finestre, travi a vista e possibilità di realizzareun doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, nospese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampioappartamento con affacci nel verde di circa mq 75composto da soggiorno con angolo cottura, due ca-mere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e190.000 Rif 3/14

SAN JACOPINO vicino a piazza Puccini, in elegantepalazzo, appartamento su due livelli finemente ri-strutturato posto al terzo ed ultimo piano, compostoda grande soggiorno con cucinotto e balcone, duecamere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio,riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/9

S. JACOPINO Pressi Puccini, in strada tranquilla,grande appartamento di circa mq 95, posto al pianoalto con ascensore costituito da ampio ingresso, sa-lone, cucina abitabile con veranda, due camere ma-trimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone,t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica Ge 225.000 Rif 4/29

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, lumi-noso 5 vani posto al piano alto con ascensore dipalazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampispazi condominiali per parcheggio moto e bici. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto si-gnorile e tranquillo appartamento di circa mq 120posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vanicon salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi,ampio balcone, possibilità garage Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

SAN FIRENZE in prestigioso palazzo del 500, ap-partamento al piano nobile di oltre mq 210 con bel-lissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati,grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e850.000 Rif 7/1

SAN IACOPINO Luminoso appartamento finemente ristrutturato dimq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingresso, composto dasalone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto,possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevatogrado di finitura. ACE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 7/5

NOVOLI Parco San Donato lato Baracca, in signorile e recentepalazzo luminoso appartamento composto da ampio soggiorno conangolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, grande terrazza di60 mq, termo singolo, basse spese condominiali. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 620 Rif A/4

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 16

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin

Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263

www.immobiliaresangervasio.it2 VANI

CURE grazioso bilocale con soppalchi piano4˚ senza ascensore, ristrutturato, soggiornocon angolo cottura e soppalco, camera matri-moniale, 2 bagni, luminosissimo. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000tratt. Rif P823

2 VANI

STATUTO pressi libero ottimo ampio bilocaleal piano alto confortato composto da: ingresso,cucina abitabile, camera matrimoniale e servi-zio finestrato, molto luminoso, 2 balconi, ariacondizionata, rifiniture parquet e doppi vetri, im-pianti a norma. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif P880

3 VANI

GAVINANA libero subito piano 1˚ luminosoappartamento buono stato composto da ampioingresso sala cucina camera bagno ripostigliobalconi termosingolo ascensore ClasseEnergetica F Ipe 128.6 kwh/m2 anno e 190.000tratt. Rif P801

3 VANI

SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori ap-partamento proprio fuori le mura in piccolo con-dominio, completamente rimesso all’ultimopiano con ascensore: delizioso soggiorno confinestra vista piazza poggi, cucinino, cameranel soppalco con piccolo studio anch’esso sop-palcato, altra cameretta/studio adiacente,bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia,belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi.Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P925

4 VANI

ARNOLFO in bella palazzina con facciate rifat-te libero appartamento piano rialzato compostoda: ampio ingresso con adiacente salottino, ca-mera matrimoniale, cameretta, cucina semi abi-tabile, ampio bagno, giardinetto resede esclusi-vo mq.30 circa con 2 cantina sottostanti, internida rimodernare. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P929

4 VANI

BELLARIVA al piano quinto ed ultimo conascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansar-da, confortato, ampio soggiorno con terrazzaabitabile mq.16, cucina con balcone, due ca-mere con balcone, bagno finestrato, cantinacarrabile per bici e un motorino. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000tratt. Rif P829

4 VANI

SAN MARCELLINO pressi libero in piccolapalazzina luminoso panoramico appartamentoda rimodernare composto da ingresso sala cu-cina, 2 camere, bagno ripostiglio balcone ripo-stiglio, vano soffitta, cantina giardino condomi-niale parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 288.000 tratt. Rif P898

5 VANI

EUROPA nel verde tranquillissimo ampio ap-partamento al piano secondo di piccola palaz-zina, composto da: ingresso, sala doppia conterrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 came-re, bagno oltre servizio w.c., ripostiglio, armadia muro, belle rifiniture, oltre grande cantina eposto auto coperto. Classe Energetica G Ipe244.3 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif P958

5 VANI

MASACCIO libero ottimo appartamento in sta-bile signorile composto da: ingresso, ampiasala, studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, cuci-na-tinello (in origine erano 2 vani entrambihanno la portafinestra sulla terrazza), oltreampia terrazza privata, tranquillissimo, buoni af-facci, strada non trafficata, oltre cantina, termocentrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 470.000 tratt. Rif P940

5 VANI

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110+mansarda, piano terzo e ultimo (possibilitàascensore) sala doppia, cucina, due camere,bagno oltre 2 vani mansardati vivibili ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000Rif P834

6 VANI

CAMPO MARTE (pressi Cairoli) libero apparta-mento 6 ampi vani mq.130 circa al piano primo dibel condominio moderno, composto da: ingres-so, sala doppia, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagniripostiglio oltre terrazza privata tergale di mq.100circa, da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P831

ATTICI

COVERCIANO strada tranquilla attico liberoluminoso panoramico composto da ampio in-gresso salone doppio cucina tre camere doppibagni ripostiglio grande terrazza posto auto pri-vato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2anno e 670.000 tratt. Rif P962

ATTICI

FARDELLA pressi attico composto da: cucinaabitabile con balcone di servizio, soggiornodoppio con accesso alla terrazza mq.40 circa,3 camere, 2 bagni, cantina garage, panoramicoe luminoso, buono stato. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 590.000 tratt. Rif P874

TERRATETTI

ANTELLA collinare nuove villette a schieraconfortatissime su 3 livelli, taverna/garage, ter-razze, cantina, resede esclusivo, terrazza atasca, 3 servizi, rifiniture personalizzabili, già di-sponibili. Classe Energetica A Ipe 175 kwh/m2anno Rif P923

TERRATETTI

S. DOMENICO pressi Edison libero luminosovillino terratetto d’epoca (1930) composto da 7vani mq.180 con possibilita’ sfruttamento sotto-tetto, garage doppio, giardino privato mq.400con annessi pluriuso, da ristrutturare. posizioneunica nel verde. Classe Energetica F Ipe119.041 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif P835

COLONICHE E TERRENIB O L O G N E S EALTA Porzione co-lonica finemente ri-strutturata, finituradi pregio, duebagni, tre camere,sgabuzzino, predi-sposizione allarmee condizionamentoin ogni stanza. Tettonuovo ventilato concamera d’aria.Giardino pertinen-ziale con piccoloprato e lastricato,presa acqua ester-

na e luce. doppio cancello entrata, posto mac-china assegnato e posti macchina condominialisu parcheggio comune. Classe Energetica A e355.000 tratt. Rif P961

17

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 17

www.ilperuzziimmobiliare.it

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

VANI 4 - GAVINANA in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina re-centemente ristrutturata, appartamento compostoda:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio,ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

EURO: 240.000 RIF.P1/338

VANI 4 - GAVINANA ampio appartamento composto da grande ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimonia-li, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, pos-sibilita' garage oltre posto auto, piano alto conascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquil-la, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

EURO: 280.000 RIF. 1/120

VANI 4 - COVERCIANO (ponte a mensola) appartamento completamente e fi-nemente ristrutturato con ingresso indipendente,composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 ca-mere,doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resedeesclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingo-lo, impianti certificati, libero subito, cl.energ " E ",IPE 152,5 richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/138

VANI 2 - ANTELLA bilocale in piccolo condominio, composto da una cu-cina abitabile, camera matrimoniale, servizio condoccia finestrato, balcone tergale, posizione centraleCLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 145.000 RIF.P1/369

VANI 2 - COVERCIANO in strada tranquilla e silenziosa appartamento alpiano terreno, composto da ampio ingresso, soggior-no con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ot-time condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE ri-chiesta

EURO: 245.000 RIF. 1/215

VANI 3 - COVERCIANO appartamento al piano terreno rialzato composto daingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucinaabitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosin-golo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/76

VANI 3 - ANTELLA in posizione leggermente collinare splendido appar-tamento in bel complesso recentemente ristrutturatoposto al primo piano e composto da ampio soggior-no, cucinotto arredato su misura, due camere, ampioservizio, ripostiglio oltre cantina e posto auto di pro-prieta', termosingolo, ottime rifiniture con travi a vistacl.energ " G ", IPE 168,2 , richiesta

EURO: 250.000 RIF. 1/109

VANI 4 - GRASSINA posizione semicentrale in piccola e silenziosa palaz-zina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento,composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo concamino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa,luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl.energ "G", richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/2

VANI 4 - GRASSINA in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,alpiano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucinaabitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,riposti-glio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo ,cl. energ "G", richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

18

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 18

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

055.6560386

COLONICHE - GRASSINA in posizione collinare porzione ex colonica terratetto,complessivi 150 mq (circa), composta da: ingressoindipendente, ampio soggiorno con camino, cucinaabitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre ta-verna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 postiauto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardi-no esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilo-cale terratetto indipendente adiacente con gairdinoesclusivo di 700 mq, cl. energ "G", IPE 312,1KWh/mq annuo richiesta

EURO: 595.000 RIF. 3/100

COLONICHE - FIRENZE SUD (via di vacciano) collinare in complesso colonicocompletamente e finemente ristrutturato, porzioneterratetto di complessivi 300 mq gia divisa in dueunita' immobiliari ; 7 vani e 3 vani con ingressi e giar-dini indipendenti,l'immobile completamente e fine-mente ritrutturato ha le facciate in pietra facciavista,parquet in tutta la casa, travi a vista , rifiniture interneed esterne di alto livello qualitativo, terreno e giardi-no per complessivi 1.500 mq circa in parte a uliveta ,bellissima cl.energ " G ", IPE 180 richiesta

EURO: 900.000 AFFARE RIF. 3/109

VANI 5 - ANTELLA pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto liberotre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) ,composto da: ingresso induipendente, cucinotto /ti-nello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servi-zio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,darimodernare libera subito, richiesta

EURO: 330.000 RIF.P1/379

VANI 6 - EUROPA interno silenziosissimo e nel verde ,di via granbreta-gna ,in piccola palazzina, ultimo piano con ascenso-re, ampio appartamento, composto da: ingresso,doppio soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 ca-mere matrimoniali (possibilita' 3 e 4 camera), doppiservizi, ripostiglio, 2 balconi,garage e posto auto ,li-bera subito, cl.energ " G", IPE 160 KWh/mq richiesta

EURO: 435.000 RIF. 1/201

COLONICHE - GRASSINA porzione di colonica al piano terreno con ingresso in-dipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello,soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per com-plessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo,travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ",IPE 170 richiesta

EURO: 260.000 RIF. 3/108

VANI 7 - EUROPA villaggio primavera (interno tranquillo e silenzioso),appartamento composto da: ingresso, cucinotto/ti-nello, soggiorno,3 camere, 1 servizo,oltre sototettoabitabile con camera 1 studio e servizio, balcone,ga-rage, buone condizioni generali cl.energ " G ",IPE178 KWh/mq richiesta

EURO: 450.000 RIF. 1/186

VILLE VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,composto da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino eacceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sot-totetto uso studio, piano seminterrato ampia cantinae grande vano guardaroba, terrazzo abitabile, liberasubito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE175,979 richiesta

EURO: 350.000 RIF. 2/87

COLONICHE - GRASSINA (belvedere) porzione di casa colonica in pietra fac-ciavista, con ingreso da antica aia in pietra, compo-sta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina, 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso di-retto dalla camera, ottime rifiniture con parquet intutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adia-cente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posi-zione dominante e super panoramica, immersa nelverde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

EURO: 340.000 RIF. 3/106

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA (collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipenden-te, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da:ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servi-zi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) concamino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia,ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizionecl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

EURO: 450.000 RIF. 2/86

19

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 19

20

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 20

21

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 21

SARTORIA IMMOBILIARE

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374www.sartoriaimmobiliare.it

in posizione tranquilla e silenziosa appartamentino ri-strutturato in stile rustico sito al piano terreno con rese-de. No condominio. Da vedere. Classe G Ipe 382KWh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2anno

MONOLOCALI LIPPI

€108.000 RIF PA/4

Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensoredi recente costruzione composto: ampio soggiorno conangolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile,Box Auto. Accessoriato. Classe energeticaD=60,27 Kwhmq/anno Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

2 VANI BROZZI

€160.000 RIF PA/2

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, pianoalto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

3 VANI ALLORI

€175.000 RIF PA/25

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: in-gresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrut-turata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quin-di divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe GClasse Energetica G

3 VANI POGGETTO BASSO

€169.000 RIF PA/8

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, inbifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con:soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio.Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica GIpe 133,2 kwh/m2 anno

3 VANI S.ANGELO A LECORE

€207.000 RIF PA/31

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggior-no, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato,ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenticon decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

4 VANI PIAZZA GADDI

€190.000 RIF PA/53

pressi Via della Maddalena appartamento 4 vani 85 mqcirca con balcone posto al secondo piano e compostoda: ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servi-zio, ampio ripostiglio. Da rivedere, libero subito. ClasseG. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI POLO UNIVERSITARIO

€160.000 RIF PA/45

Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giar-dino e vano esterno con terrazzina composto da: in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali edoppi servizi. Classe G. Ipe in definizione ClasseEnergetica G

4 VANI PUCCINI

€270.000 RIF PA/58

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mqcirca con possibilità di 3 camera. Composto da: ingres-so grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio,ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G.Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI QUINTO

€245.000 TRATT. RIF PA/59

Ruolo n. 4436

22

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 22

SARTORIA IMMOBILIARE

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374www.sartoriaimmobiliare.it

Ruolo n. 4436

VENDITA2 VANI

NOVOLI pressi Via Mugello piano alto luminosofinemente ristrutturato NO frazionamento compo-sto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, serviziofinestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in areacondominiale privata. Arredi. Classe G. Ipe in de-finizione Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/7

CENTRO Scandicci bilocale no frazionamentopiano terreno rialzato, no Ztl libero su 2 lati con: in-gresso, ampia cucina con possibilità di amplia-mento, matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio egiardino su 2 lati. Da rivedere. Classe G Ipe in defi-nizione. Classe Energetica G e 150.000 Rif PA/1

4 VANICENTRO Scandicci 4 vani soffitti alti, no Ztl

posto al piano terreno rialzato con: ingresso, salacon accesso al giardino carrabile per moto/bici,grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio fi-nestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di 2 vaniattiguo. Classe G Ipe in definizione ClasseEnergetica G e 250.000 Rif PA/28POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucinaabitabile con balcone, ampio soggiorno con bal-

cone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio.Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica Ge 190.000 Rif PA/47

GARAGE E POSTI AUTOCAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso,vendesi di garage di 15mq circa con bandoneelettrico. Esente certificazione Classe EnergeticaG e 39.000 Rif PG/3

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buonecondizioni piano alto composto da: ingresso, ampiasala con terrazzina, cucina abitabile con balcone veran-dato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipein definizione Trattabile Classe Energetica G

4 VANI REGIONE

€219.000 RIF PA/68Polo universitario/Tribunale ultimo piano 100mq circa terrazzi-na abitabile e ampio balcone, con: ingresso, ampia zona gior-no con salone e cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ri-postiglio. Trattabile. Luminossissimo, arioso e ottima vista.Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

4 VANI TORRE DEGLI AGLI

€249.000 RIF PA/37pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla concantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salo-ne, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampioripostiglio. Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

5 VANI BARCO

€279.000 RIF PA/65

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità disfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con ca-mino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio,2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe F.Ape 130,1 Classe Energetica F Ipe 130,1 kwh/m2 anno

5 VANI LIPPI

€230.000 RIF PA/51Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balco-ni e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio,40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singo-le, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti.Classe G. Ape 232,6 kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 232,6kWh/m2 kwh/m2 anno

5 VANI NOVOLI

€540.000 RIF PA/83buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture dipregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabilecon balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca efinestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, dop-pio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

6 VANI STATUTO

€670.000 RIF PA/69

pressi eccellente ristrutturazione per 145mq circa su 2 livelli conampi spazi, luminoso e silenzioso con ottimi affacci nel verde.Composto da: ingresso aperto su salone doppio, ampia cucinaabitabile con terrazzino semiabitabile, 3 matrimoniali, 2 studi,doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, ottime rifiniture.Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE STIBBERT

€470.000 RIF PA/64

TERRATETTI BROZZI

€135.000 RIF PV/4via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mqcirca con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a ta-verna e sottotetto condizioni perfette ed elegante.Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori efigli. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

VILLE E VILLETTE STATUTO

€695.000 RIF PV/5in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabilicomposto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola,servizio e ripostiglio nel sottoscala. Classe G. Ipe in defi-nizione Classe Energetica G

23

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 23

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it

Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.itFIESOLE Caldine - via di Mimmole-

Terratetto in vendita composto da: Piano terra: ingresso, cucinaabitabile, sala, bagno. Giardino e area per posti auto; Piano primo:disimpegno, due camere da letto, 2˚ bagno, balconi abitabili.Soffitta; Piano semi-interrato: taverna di circa 30mq. La zona è resi-denziale ma nel verde, con servizi vicini, a quasi 10 km da Careggi.Classe Energetica G Ipe 201,7 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V5

24

VANI 2CURE via Passavanti in piccolapalazzina epoca 900 libero lu-minoso 2 vani termo singolo otti-mamente ristrutturato cantina €175.000 Cerificazione energeti-ca G. Ipe 213.3 Kwh/m2annorif.va1025POLCANTO libero ottimo lumi-noso delizioso appartamento didue vani ingresso indipendentecon terrazzo di mq.40 termosingolo oltre 200 mq. di ortogiardino € 110.000 classe ener-getica F Ipe 226.841Kwh/m2anno rif.va1054CURE ALTE mq.50 in piccolapalazzina 2 ampi vani + cucini-no termo singolo da ristrutturare€ 160.000 rif.va1059 Classeenergetica G Ipe 119.5Kwh/m2anno rif.va1059FAENTINA Polcanto in palaz-zina bifamiliare del 900 dueampi vani, ripostiglio, servizio,da rivisitare ACE G € 49.000rif.va1065

VANI 3BECCARIA pressi libero lumi-noso in palazzina dell’800 al se-condo ed ultimo piano senzaascensore ampio 3 vani silen-zioso, balcone oltre 2 soffittepraticabili, termo singolo da ri-strutturare € 300.000 Classeenergetica G Ipe 291,05Kwh/m2anno rif.va1066

VIALE MAZZINI adiacenze li-bero luminoso 3 vani bagno fi-nestrato termo singolo piano se-minterrato ACE G. € 110.000trattabili rif.va1061

VANI 4FAENTINA Polcanto proponia-mo libero panoramico 4 vani mq.80 servizio finestrato ripostiglio +sottotetto in piccola palazzinaACE G. € 135.000 rif.va1013GIOTTO libero ottimo luminososilenzioso ampio 4 vani balconitermo ascensore ACEG. €330.000 rif.va1012BECCARIA adiacente liberoottimamente ristrutturato silen-zioso confortato ampio soggior-no camera matrimoniale camerasingola cucinino doppi servizidue soppalchi ACE G. €300.000 trattabili rif.va1049

VANI 5 ED OLTREVIA FAENTINA a 2 km dall’ol-mo in villetta bifamiliare ingres-

so indipendente 5 ampi vani ter-mosingolo grande garage ter-razzo balconi giardino ed ampiopiazzale ACE G. € 265.000rif.va1009LUNGARNO DEL TEMPIOlibero ottimo confortato 5 vani 2servizi ripostiglio termosingolobalcone terrazzo abitabile postoauto esclusivo € 390.000Certificazione energetica G Ipe155.3 Kwh/m2anno rif.va1023GHIRLANDAIO libero ottimoluminoso 3 camere cucina salo-ne servizio ripostiglio balconecantina ampio garage termoa-scensore € 490.000 ACE G.rif.va1022SAVONAROLA adiacenze inpiccola palazzina particolare ap-partamento mq.120 su due livelli,libero luminoso, silenzioso, termosingolo, climatizzato , grandezona giorno con punto cottura,camera matrimoniale, doppi ser-vizi , studio, guardaroba, duegrandi terrazze con lavanderia ,

garage mq.45. Clas se energeti-ca C ipe 73.531 Kwh/m2anno€490.000 rif.va1063CAMPO DI MARTE in stradatranquilla libero ottimo luminosoterra tetto epoca 900 6 vanidoppi servizi cantina ampiogiardino € 690.000 ACE G.rif.va1042

IMMOBILICOMMERCIALI

FIRENZE SUD libero ottimofondo commerciale di mq. 220,carrabile , parzialmente semin-terrato ACE G. € 160.000rif.vf1064

AFFITTIRESIDENZIALI

A 4 KM DALL’OLMO di Fie -so le via Faentina affittasi in pa-lazzina del 900 ampio 4 vani, lu-minoso, ristrutturato, giardino,termo singolo ACE G € 400rif.aa1049

BECCARIA ADIACENZE, af-fittasi 2 vani, termo singolo, pic-cola corte, arredato € 600 certi-ficazione energetica G Ipe358.9 Kwh/m2anno rif.aa1048GHIRLANDAIO adiacenteconfortato 3 ampi vani arredato2 balconi luminoso silenziosotermo ascensore € 800Certificazione energetica G Ipe165,6 Kwh/m2anno rif.aa1051CENTRO STORICO (Cap pel -le Medicee) in palazzo di altaepoca 8 vani accessoriato arre-dato termo singolo adatto 6 per-sone contratto transitorio €1900 Classe energetica G Ipe169.9 Kwh/m2anno rif.aa1046

AFFITTICOMMERCIALI

AFFITTASI FONDO COM-MERCIALE FI NORD, via ra-gazzi del ’99, mq45 con servi-zio, riscaldamento. € 500 Clas -se energetica G Ipe 57.81Kwh/m3anno rif.af1044POLO UNIVERSITARIO affit-tasi via Carlo del Prete fondocommerciale di mq.125 con 2servizi 4 vetrine € 1.500 Certifi -cazione energetica G Ipe 93.02Kwh/m3anno rif.af1050ARNOLFO ottimo luminosoconfortato affittasi ufficio in terratetto su due livelli di vani 11 permq. 290 termo singolo climatiz-zato garage corte 50 mq. ACEG. € 3.500 rif.af1029

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725www.immobiliareallegra.it

Ruolo n.3828

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 24

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it3 VANI

CAMPO DI MARTE, signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terre-no ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggior-no/angolo cottura, ampia camera matrimoniale, studio/ca-merina. Termo singolo, aria condizionata, tutto in perfettostato conservativo. Classe G - APE 221,2 kwh/mq annoRif.6245 €185.000,00

3 VANISETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo invendita appartamento completamente ristrutturato nel2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimo-niale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabilearredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfet-to.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 €350.000,00

4 VANICAMPO DI MARTE nelle vicinanze di piazza Fardella, inpalazzina primi '900 con opere condominiali in gran parteappena fatte, vendiamo perfetto quattro vani composto daingresso soggiorno con accesso a terrazzino semiabitabi-le, cucina, due belle camere matrimoniali, servizio e duecantine. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif. 6227 €270.000,00

4 VANICAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condomi-nio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso epiacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabilecon balcone tergale,2 camere matrimoniali, 1 studio/came-rina, servizio e ripostiglio. Classe F-APE 96.920 kwh/ mqanno. Rif.6242 €295.000,00

4 VANIOLTRARNO a pochi passi dalla Porta San Frediano, inpalazzina primi del secolo, comodo appartamento compo-sto da quattro vani, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cu-cina abitabile con balcone che si affaccia nei giardini in-terni, due camere da letto, bagno finestrato, ampia cantinadi proprietà. Classe G - APE 230.3 Kwh/mq anno. Rif.6232 € 240.000,00

6 VANI ED OLTREFIESOLE COLLINE, appartamento in splendida coloni-ca ristrutturata da pochi anni, 200 mq composti da gran-de ed elegante salone con camino, sala da da pranzo,cucina, tre camere matrimoniali, due bagni di cui il piùgrande con vasca idromassaggio circolare, giardino edampio parcheggio privato. Classe G - APE 204.8 Kwh/mqanno. Rif.6240 770.000,00

6 VANI ED OLTREPOZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nelverde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre li-velli, il piano terra è composto da resede antistante l'in-gresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/ca-mera e giardino con secondo ingresso, al primo pianozona notte con due camere bagno, balcone, accesso allasoffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servi-zio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe G -APE 405.4 Kwh/mq anno. Rif. 6163 € 430.000,00

6 VANI ED OLTRESULLE COLLINE a due passi dalla piazza centrale diFiesole posizione incantevole nel verde in complesso colo-nico ristrutturato da qualche anno proponiamo due porzio-ni immobiliari attigue collegabili attualmente di rispettivi140 mq e 60 mq circa con annesso giardino privato di 60mq con possibilità di acquisto a parte di terreno attrezzatocon elettricità ed acqua di circa 3000 mq. CertificazioneEnergetica in fase di rilascio. R/6203 € 670.000,00

4 VANICOVERCIANO ( Rondinella ) in stabile decoroso proponiamoin vendita bel 4 vani di mq 90 con terrazzino abitabile, liberosubito. Due ampie camere matrimoniali, due servizi finestrati,ed una sala di 23 mq con accesso diretto al terrazzo,cucinaabitabile con balcone di servizio, cantina. Piano quarto, ascen-sore, termocentrale. Certificazione Energetica in fase di rila-scio. Rif.6235 €320.000,00

1/2 VANILIBERTÀ ( BOLOGNESE ), a pochi minuti dal Centro Storico, in ottimaposizione, CEDESI attività B & B ben avviata e con ricavi dimostrabili.Contesto elegante in palazzina fine '800 completamente ristrutturata.Appartamento in buono stato di circa 120 mq con 3 camere ( 8 postiletto ) e doppi servizi oltre a Stanza in comune con TV ed accesso inter-net, cucina e salotto privato. Ottimo Investimento Rif. A 2 € 55.000,00 CENTRO STORICO ( Via degli ALFANI ), in prestigioso palazzo, AF-FITTASI, ampio monolocale. Immobile luminoso ed arioso, circa 30 mqcon 4 finestre, ottimi affacci con vista DUOMO, completamente e fine-mente arredato e ristrutturato recentemente. Cucinotto separato e servi-zio. Contratti uso transitorio. Classe G - APE 434,2 kw/h mq anno. Rif.6239 € 650,00 COVERCIANO, ( Via GABRIELE D'ANNUNZIO ) in ottima posizione ebel contesto di villa storica del 1700, MONOLOCALE arredato. Ottimoanche per investimento, affacci interni, luminoso ed arioso, servizio fine-strato. Arredato completamente con angolo cottura e ripostiglio.Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Oggetto interessantissimo.Certificazione Energetioca in fase di rilascio. Rif. 6231 € 135.000,00

3 VANIALBERTI in ottimo palazzo ampio tre vani con grande terrazzo abitabile dicirca 40 mq, ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina doppi servizie ripostiglio. Classe G - APE 163.5 Kwh/mq anno. Rif. 6185 € 220.000,00 CAMPO MARTE ( VIALE dei MILLE ), posizione interna molto tranquillae silenziosa, in contesto condominiale proponiamo appartamento com-pletamente ristrutturato su 2 livelli. L'immobile si presenta molto luminosoed arioso, con ampia zona giorno con soppalco a vista uso studio/came-ra, sottotetto uso ripostiglio. Disimpegno con servizio e camera matrimo-niale. Affacci interni nel verde. Classe G - APE 177,9 kw/h mq anno. Rif.6234 € 260.000,00 SESTO FIORENTINO zona stadio AFFITTIAMO in perfetto condo-minio, appartamento non arredato, composto da tre ampi vani, ingresso,soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,lavanderia. Classe G - APE 187.7 Kwh/mq anno. Rif. 6238 € 600,00

5 VANIPIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendidoappartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento dicirca 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso coningresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura,soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G -APE 404,61 kw/h mq anno. Rif. 6233 € 495.000,00

6 VANI ED OLTREFIESOLE ( CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipen-dente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e fi-nemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra ta-verna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno.Rif. 6220 Trattativa riservata FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio inpalazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq sudue livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna conaccessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0Kwh/m2 anno Rif. 6221 € 320.000,00 FIRENZE SUD in zona circondata da piccole palazzine proponiamo invendita ATTICO e piccolo super Attico per un totale di mq 130circa.Edificio condominiale piacevole e riservato,terrazza abitabile di 135mq e ulteriore terrazza di mq 60.All'interno del condominio 2 posti auto eun box.Ottimo affare! Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6178 €490.000,00 COVERCIANO ( VIALE VERGA ), in contesto condominiale, AFFITTA-SI splendido locale piano strada di circa 145 mq totali ( 7 vani ). Spazioprivato per parcheggio di circa 150 mq, 3 vetrine fronte strada con spo-gliatoi e 3 servizi. rete interna e aria condizionata. Adatto vari usi ancheuffici direzionali o showroom. Certificazione Energetica in fase di rilascio.Rif. 70 € 2.000,00 COVERCIANO VIALE DUSE, in contesto condominiale, ampio localepiano strada con 10 vetrine. Immobile adatto vari usi, alta visibilità e fa-cilmente divisibile al suo interno, circa 320 mq oltra 50 mq circa di sop-palco. Altezza interna 4,60, riscaldamento e raffrescamento con cablag-gio rete interna e vano centralino. Ambiente luminoso con finestratura su2 lati contrapposti. Possibilità di vendita anche frazionata. Certificazionein fase di rilascio. Rif. 72 € 760.000,00

25

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 25

26

Tel./Fax 055 578484 - Cell. 327 5331067 - e-mail: laura.cafullimarzano@gmail.com

In splendida posizione panoramica a sco-gliera sul lago vendesi colonica 380mq piùfienile di 200mq con 5000m di terreno. Daristrutturare. € 690.000 anche permutamare o Firenze. Vendibili separatamente.

Mugello

In condominio tranquillo con posto auto egrande ripostiglio esterno vendesi apparta-mento di ca 130mq composto da soggior-no, cucina, 3 camere e servizo e ripostiglio,facile possibilità di trasformazione, molto lu-minoso. Vendita €248.000

Firenze, Sorgane

PRIMA DOPO

Al piano terra di palazzo storico particolare e affa-scinante appartamento di ca 145mq composto daingresso, soggiorno, studio, 2 camere, cucina,bagno il tutto si sviluppa intorno a una splendidacorte privata di ca 40mq, grandi vetrage che si af-facciano su quest'ultima danno luminosità all'im-mobile (da “rivedere”), pregiata cantina a volte.

Firenze, Santa Croce

Al piano terreno rialzato con ascensore di elegantepalazzo anni Sessanta splendido appartamento dica 170mq ristrutturato in ottimo stato di manuten-zione composto da doppio ingresso, grande sog-giorno doppio, sala pranzo, 3 camere, cucina,doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, cantina, ele-gante e luminoso, facilmente divisibile in due unità.

Firenze, Piazza Vittoria

In strada tranquilla al primo piano di condomi-nio anni Settanta con ascensore appartamentoda “rivedere” di ca 150mq. Lumino sissimo ecorrelato da grande balcone composto da in-gresso, grande soggiorno, 2 camere matrimo-niali, 1 camerina, doppi servizi, cucina, cantina.

Firenze, Piazza Vittoria

In esclusivo contesto signorile immerso nel verdeparticolare appartamento mansardato di ca 65mqall'ultimo piano di villa storica, luminoso consplendida vista panoramica composto da grandesoggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno.L'elegante contesto condominiale è arricchito daposto auto, piscina e campo da tennis.

Firenze, Viale dei Colli

COMPRAVENDITE IMMOBILIARI - SPECIALIZZATA IN AFFITTI TURISTICI - OPERATIVITÀ SUL MERCATO ESTERO

www.dimoredeiviandanti.com

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

CENTRO stori-co, nel cuoredella città, incontesto esclusi-vo, molto tran-quillo e luminoso,vicino alla chiesadi san barnabaeretta nel 1289,bellissimo appar-tamento all’inter-no di un ex con-vento del 1300,

composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano insoppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. og-getto unico. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno ClasseEnergetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A-125

CURE appartamento di 160mq al secondo piano, compo-sto da ingresso in ampio corri-doio di 20 mq, soggiorno dop-pio, cucina abitabile con ac-cesso a terrazza di circa 8mq, sala da pranzo, tre came-re matrimoniali, ampio riposti-glio e doppi servizi entrambi fi-nestrati. l’immobile si presenta

in buone condizioni, è molto luminoso e silenzioso. cantina diproprietà di 15 mq. l’ascensore è presente nello stabile, se nepuò acquisire l’uso pagando una quota d’ingresso. divisibileClasse Energetica G Ipe 181.20 kwh/m2 anno e 415.000 Rif A-3

PIAN DI SAN BARTOLObolognese, grazioso appar-tamento in buone condizio-ni, situato all’interno di unapiccola palazzina compostoda ingresso in disimpegno,cucina abitabile, soggiorno,camera matrimoniale, ca-mera singola e bagno condoccia. dalla cucina si ac-cede ad una bellissima ter-

razza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito alavanderia. completa la proprietà un posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 221.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

FIRENZE via romagnosi.in bel condominio appar-tamento di 110 mq circa,al quinto piano con ascen-sore, composto da ingres-so in ampio disimpegno,soggiorno doppio con bal-cone, cucina abitabile conbalcone, due camere ma-trimoniali, bagno finestratocon vasca, due ripostigli.

cantina di proprieta’. libero subito. classe energetica g. classeenergetica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe160.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif A-120

PIAN DI SANBARTOLO bolo-gnese a, graziosobilocale di circa 35mq con piccola ter-razza panoramica,giardino condomi-niale e posto autoesclusivo. classe g.ipe 236,143 classeenergetica: g - ipe:235.14kwh/mq annoClasse Energetica G

Ipe 235.14 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A-130

LASTRAA SI GNA- zonacen t ra l egraziosoterratettoin buonecondizionidi circa120 mq.su due li-velli. Al

pia no terra ingresso, soggiorno-cucina con caminet-to, 1 servizio e 2 ripostigli. Al piano primo 2 camerematrimoniali e uno studio/cameretta, oltre 2° servizioe altro ripostiglio. completa la proprietà un resede dicirca mq. 50 Classe Energetica: G PREZZO Euro345.000 RIF V447

SCANDICCI zonaCasellina vendesiampio 4 vani mq. 85da ristrutturare al se-condo piano di pic-colo condominiocomposto da cucinaabitabile, soggiorno,due camere, bagno,ripostiglio con fine-stra, due cantinette,posto auto, possibili-tà altro appartamen-

to adiacente. Zona molto ben servita. Classe G. Rif. A582Classe Energetica: G PREZZO Euro 169.000 RIF A582

SCANDICCI Badia aSettimo vendesi ottimo ap-partamento 5 vani in coloni-ca secondo ed ultimo pianocon mansarda. Rifiniture dilussso. Zona ben servita everde. L'appartamento perun totale di mq. 108 è com-posto da ingresso, angolo

cottura/pranzo, soggiorno con caminetto, camera matrimoniale,cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio; altra camera ebagno nella mansarda. Completano la proprietà una cantina dimq. 10 un piccolo giardino di mq. 30 e due posti auto. Classe FRif. 0006-3 Classe Energetica: F IPE: 151,80 (>=) PREZZO Euro298.000 RIF 0006-3

LASTRA A SIGNAquattrostrade.vendesiterratetto angolare sutre livelli, libero su 3 lati,di recente costruzionecomposto da al pianoterreno soggiorno, am -pia cucina/sala pranzo,bagno e balcone; alprimo piano 2 camerematrimoniali cameret-

ta/studio, bagno finestrato con vasca/doccia e doppio lavabo eterrazzo;garage,lavanderia,possibilità taverna con canna fuma-ria,giardino esclusivo su 3 lati e posto auto scoperto. ClasseEnergetica: G IPE: 180,00 (>=) PREZZO Euro 455.000 RIF V119

MONTESPERTOLIBaccaiano contesto resi-denziale e accoglientevendesi primo ed ultimopiano con mansarda 4vani mq. 92 oltre grandegarage/lavanderia mq.25, due cantine giardinomq. 91.Ottime rifiniture,condizioni perfette, lumi-

noso con affacci sul verde. L'appartamento si compone diampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno fine-strato con vasca e doccia, studio/cameretta. Ottima disposizio-ne e fruibilità degli spazi. Classe Energetica: G PREZZO Euro275.000 RIF A598

Via Lucca, 58 - Firenze - Tel. 055.732.30.29 www.alphaimmobili.it • info@alphaimmobili.it

Agenzia selezionata da

Associato

Ruolo n.4352

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 26

27

del Geom. Francesco Casini ASSOCIATO F.I.M.A.A.Ruolo n. 3258

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

2 VANIFIRENZE sant’ambrogio, vicino allemurate, al pian primo ed ultimo, pro-poniamo delizioso appartamentomq.40 accatastato a/10 completa-mente ristrutturato con travi a vista,grassello alle pareti, parquet ed ariacondizionata. l’unità immobiliare risul-ta composta da ingresso-zona giornocon angolo cottura nascosto, cameramatrimoniale e bagno grande con fi-nestra e doccia. ideale per investi-mento, informazioni più dettagliate in

agenzia. classe g, ipe 200, rif. a0260, richiesta euro 178.000 trattabili. classe ener-getica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tran-quilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo pianosenza ascensore, delizioso appartamento mq.40 to-talmente e finemente ristrutturato composto da in-gresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, came-ra, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, li-bero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. infor-mazioni più dettagliate in agenzia, Classe EnergeticaG Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0220

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURAforlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in belpalazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivimq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo,camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzatae piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predispo-sizione aria cdz, libero subito, ideale anche per inve-stimento. Classe Energetica G Ipe 258.00 kwh/m2anno e 140.000 Rif A0201

VALLEDORIA sardegna settentrionale, co-mune di valledoria, in piacevolissima palazzinadi recentissima costruzione, proponiamo n˚24appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primopiano e 9 al piano secondo) con consistenzeda mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliarisono dotate di spazi esterni costuiti da giardinie terrazze abitabili e corredate di almeno unposto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono

veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo dimq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, per-mettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistar-le totalmente ammobiliate. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilo-cale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. ClasseEnergetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 135.000

3 VANICAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel pa-lazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivimq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-sog-giorno con angolo cottura mq.25, due camere matri-moniali, vano studio, bagno, balcone oltre garagemq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione,climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia.classe energetica g, ipe 200,00. rif. a0254, richiesta

euro 175.000 trattabili, www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe:200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAN DI SAN BARTOLO classe energetica a alcosto di euro/mq.2.700 (superficie convenzionale) edil sogno diventa realta! se ami il silenzio, la tranquilli-ta’ e la natura, cercando di tutelarla al massimoanche nel tuo modo di vivere. se non vuoi piu’ unacasa, ma vuoi la casa, che insieme a te guarda al fu-turo con soluzioni all’avanguardia, di qualita’ ed eco-sostenibili. sappi che nel comune di fiesole, a solikm.7 da firenze, noi abbiamo la soluzione ideale per

te! a pian di san bartolo, con vista panoramica ed arretrati rispetto alla via bolognese,si realizzano n˚14 appartamenti e 2 terratetti di varie metrature con giardino e/o ter-razza abitabile, con prezzi a partire da euro 161.664,00. contatta la nostra agenziaper tutte le informazioni! Classe Energetica A Ipe 20.00 kwh/m2 anno Rif A0257_A7

4 VANIVIA DELLE PAN-CHE careggi, in belpalazzo ubicato incontrada internatranquilla, quinto edultimo piano conascensore, splendi-do appartamento 4ampi vani complessi-

vi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38,ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromas-sggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo.possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affaccinel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamen-to in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro315.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazioneClasse Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte convista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ot-timo appartamento 4 vani per complessivi mq.75,composto da cucina pranzabile, soggiorno, due ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltregiardino esclusivo di mq 40 con sovrastante riposti-gio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classeenergetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe

Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA TANUCCI, bel condominio, ottimo appar-tamento 4 ampi vani complessivi mq.100 compostoda ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina-pranzo,corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio edue balconi, dei quali uno avente accesso dalla salae l’altro dalla cucina-pranzo. buono stato, informa-zioni più dettagliate in agenzia. immobile certificato(documentazione in corso di redazione), classeenergetica g, ipe200,00. rif. a0258, richiesta euro

280.000, www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

5 VANI E OLTREFIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini,in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vanicomplessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cu-cina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, riposti-glio e balcone. termosingolo, informazioni più detta-gliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif.a0241, richiesta euro 285.000 trattabili. classe energe-tica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica GIpe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA GIORGINIvittorio emanuele, pres-si, contesto signorile,splendido appartamen-to 7vani complessivimq.145 composto daampio ingresso, cuci-na-pranzo, triplo salo-

ne, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, duebagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acqui-sto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). clas-seg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif.a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g

- ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA MAGENTA teatro comunale, pa-lazzo signorile anni 50, splendido ap-partamento 9 ampi vani di complessivi

mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere,due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e prin-cipale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia.classe energetica g, ipe 160,00, richiesta? 790.000 trattabili, rif. a0185. classe ener-getica: g - ipe: 160.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno

ATTICIMONTEVERDI sanjacopino, pressi, bel-lissimo attico convista duomo, com-plessivi mq.165 circacomposto da cucina-pranzo, triplo salonecon camino, quattro

camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), duebalconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità fra-zionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare.Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222

VONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivimq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dalvano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo,salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque ca-

mere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica percomplessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo ecantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più detta-gliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

VIA GRAMSCIcentralissimo, in pic-colo condominio,quarto ed ultimopiano con ascenso-re, bellissimo attico4vani mq.95 fine-mente e recente-

mente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camerematrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi ter-razzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate inAgenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

BORGO SAN FREDIANO san frediano, in piccola palazzina di soli 3 condomini,vendesi bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secon-do ed ultimo piano di complessivi mq.90 composto da ampio pranzo-soggiorno conangolo cottura, tre camere, due bagni, rispostiglio, balcone ed ampia terrazza abita-bile di complessivi mq.16 circa. doppi volumi, panoramico, splendide finiture, particondominiali rifatte. classe energetica g, ipe200, rif. a0262. informazioni più detta-gliate in agenzia, richiesta euro 460.000,00. classe energetica: g - ipe:200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

CALDINE fiesole, localitàcaldine, posizione dominan-te, caratteristica villa tosca-na fine 1800 completamenteristrutturata, complessivimq.300 disposta su tre livel-li, libera su 4 lati, circondata

da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio, camino in pietra,terrazze panoramiche, fantastico open-space complessivi mq.80, attualmente adibi-to a studio-sala musica. ClasseG, IPE200, RIf. V0034, informazioni piu’ dettagliate inAgenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V0034

CALENZANO, centralissi-mo, splendido, luminoso,panoramico e caratteristicoterratetto del 1915 di mq 20vani 9, disposto su tre livellicosì composti, piano terrenoda quattro ampi vani ( due

dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusi-vo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico,piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nelresede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate inagenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. v0030, richiesta euro420.000 trattabili.classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2anno

CAREGGI - VIAM A S S O N ICareggi, posizionecollinare con vistasu Firenze, splendi-da porzione di villac o m p l e s s i v imq.300 crica con

annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni,sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo.Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. ClasseG, IPE200, informazioni piu’ dettaglia-te in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo,splendida porzione di colonica di complessivimq.120 disposta su due livelli composta da ampiacucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino,camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendoseconda camera), due bagni finestrati, due ripostiglioltre giardino esclusivo e terreno annesso di circamq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia.

Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa uni-familiare libera su quattro lati disposta su di un pianodi complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardinoesclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’composto da salone doppio, cucina, sala pranzocon caminetto, quattro camere matrimoniali, duebagni oltre loggiato ed annessi. ClasseG, IPE200,Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate inAgenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2

anno e 900.000 Rif V0024

FONDI - GARAGE - POSTI AUTOMONTEVERDI an-golo viale redi, nostraesclusiva, proponia-mo gli ultimi 13 boxauto, consistenze damq.13 a mq.28 (boxauto doppi), altezzeinerne fino a m.4,00.Due accessi carrabili,

listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento.classe energetica: immobile non soggetto a classificazione www. francescoimmobi-liare. it, Tel.055365812-0553249141 Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 annoe 65.000 Rif G0011

PIAZZA VIES-SEUX statuto, posi-zione interna, vende-si bellissimo fabbri-cato composto dadue unita’ immobiliaridi complessivimq.840 aventi desti-nazione industriale-

artigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74,cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato inte-gralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza edideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laborato-rio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre larimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di com-plessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile,planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia,previo appuntamento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta euro1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it,tel055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno ClasseEnergetica G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

RESIDENCESCARLINO nellasplendida cornicedella riviera toscananei pressi di puntaala, proponiamo inesclusiva uno spetta-colare residence for-mato da 3 casali di

complessivi mq.1200 circa di superficie abitativa integralmente e finemente ristrutturatinell’anno 2010 corredati di par privato, piscina con idromassaggio e solarium attrezza-to. la struttura si compone complessivamente di n˚15 appartamenti con bagno privato,terrazza o patio e n˚8 camere con servizi privati. presenti anche strutture adibite a re-ception, ristorante e bar, oltre svariati locali ad uso magazzini, spogliatoi, cantine,sbratto e posti auto. le planimetrie ed altre informazioni sono disponibili presso il nostrostudio previo appuntamento. trattativa riservata, rif. a0242. classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTEFONTEBUONA, immerso nel verde, affittasiporzione di ex convento su due livelli con annes-so giardino esclusivo mq.1500, composto da in-gresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, una singola, tri-pli servizi, terrazza abitabile mq51, al secondo li-vello ampia zona living o grande camera matri-moniale con bagno privato, terrazza a tascamq16. totalmente e finemente ristrutturato, ottimoarredamento, tre posti auto. referenziatissimi.

contratto biennale. classe energetica g, ipe200,00. rif. v0037, richiesta euro/mese1300,00 www. francescoimmobiliare. it. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VENDITE

AFFITTI

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela

appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti.

Vendita rapida, pagamento soload affare concluso.

Agenzia selezionata da

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 27

28

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) †† 055.23.42.476 - 23.40.749

LAUDANIimmobiliareN. Ruolo Agenti 1808

ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

PORTA PRATO, prestigiosa palazzinadellíottocento, libero, amatoriale apparta-mento di 70 mq ca, composto da ingresso,salotto con meravigliosi affacci sul giardi-netto privato, cucina tinello, camera ebagno. Perfetto stato. Termosingolo, ariacondizionata. Oggetto unico. ClasseEnergetica G e 450.000

CENTRO STORICO ( GUELFA ), bellapalazzina díepoca, libero, caratteristico epiacevole appartamento di 75 mq ca,composto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, camera, studio, servizio, riposti-glio e corte privata di 20 mq ca, ristruttura-to con molto gusto dai proprietari. Soffitti acassettoni, cotto. Silenziosissimo. ClasseEnergetica n.d. e 280.000

OBERDAN ( adiacenze ) palazzo ottocen-tesco con ascensore, piccolo condominio,libero, prestigioso appartamento panorami-co su monumenti e Fiesole, 300 mq ca,doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani,4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso.Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzotrattabile. Classe Energetica G

QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posi-zione, in mezzo al verde, libera, bellissimalimonaia completamente ristrutturata conmolto gusto e rifiniture di alto livello, 110mq ca, circondata da meraviglioso giardi-no privato di 5.000 mq ca con piscina.Trattasi di oggetto veramente esclusivo.Classe Energetica G e 820.000

VENDITA2 VANI

LIBERTA’ ( DON MINZONI ) palazzofine ottocento, libero, interessante appar-tamentino di 50 mq ca, posto al piano se-minterrato, accatastato civile abitazione,composto da ingresso, grande soggior-no, cucina, camera e bagno. Buone con-dizioni. Ottimo investimento. ClasseEnergetica G e 93.000 tratt.OGNISSANTI palazzina tipica, libero, ca-ratteristico bilocale composto da cucinaabitabile, camera matrimoniale e servizio fi-nestrato. Buono stato. Ideale anche per in-vestimento. Classe Energetica G e 159.000PUCCINI ( Toscanini ), palazzo moder-no, libero, piacevole appartamento di 55mq ca, composto da ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, camera conguardaroba, servizio finestrato, balcone eripostiglio. Ottimo stato. Luminoso.Classe Energetica G e 179.000

3 VANICOVERCIANO libero, elegante e singo-lare attico di 70 mq ca, dominante tuttaFirenze, rifiniture di alto livello, bellissimeterrazze a piano di 95 mq ca e possibilitàgarage per 2 macchine grandi. Arredato.Termosingolo. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica CREDI VIALE, palazzo moderno, liberoappartamento di 70 mq ca, composto daingresso, grande cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno finestrato e ripostiglio. Darinfrescare. Luminoso e silenzioso.Classe Energetica G e 180.000SAN LORENZO, palazzo signorile conascensore, libero, grazioso e caratteristicoappartamento di 55 mq ca disposto su 2 li-velli, composto da ingresso, soggiorno, cu-cinotto, camera, cameretta e servizio.Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buonostato. Classe Energetica G e 225.000SAN LORENZO PIAZZA, palazzo pre-stigioso, quattrocentesco, notificato dalleBelle Arti, libero, caratteristico apparta-mento di 65 mq ca, composto da ampiosoggiorno, cucinotto, camera matrimonia-le e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affre-schi. Medie condizioni. Classe Energe -tica G e 215.000SAN NICCOLO’ palazzina tipica, pianoalto, libero, piacevole e caratteristico ap-partamento di 80 mq ca, composto da in-gresso, soggiorno con caminetto, angolocottura, 2 camere, servizio e ripostiglio.Arredato. Ottimo stato. Buono anche perinvestimento. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica F

4 VANIBECCARIA ( adiacenze ) palazzo conascensore, libero, gradevole apparta-mento di 85 mq ca composto da ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-re, bagno finestrato, ripostiglio e 2 bal-coni. Buono stato, luminoso e tranquillo.Classe Energetica G e 330.000BORGO PINTI palazzo prestigioso del600, opere condominiali rifatte, libero,piacevole appartamento di 90 mq ca,composto da ingresso, salone doppio,cucina abitabile, camera matrimoniale edoppi servizi. Soffitti in legno, cotto ori-ginale, possibi l i tà soppalco.Luminosissimo e silenzioso, belli affacci.Buono stato. Classe Energetica G e410.000INDIPENDENZA ( San Zanobi ) palaz-zo signorile del 700, libero, grazioso ap-partamento di 80 mq ca, piano alto, lu-minosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera,cameretta, doppi servizi e balcone conbell i affacci. Buono stato. ClasseEnergetica G e 280.000SOFFIANO palazzo moderno conascensore, libero, piacevole apparta-mento di 90 mq ca, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, grande bagno fi-nestrato, 2 balconi, ripostiglio, cantina egarage. Termosingolo. Da rinfrescare.Classe Energetica G e 290.000 tratt.TEATRO VERDI palazzo signorile conascensore, libero, caratteristico appar-tamento di 80 mq ca, composto da in-gresso, soggiorno, cucinino, 2 camere,doppi servizi, 2 ripostigli. Ristrutturatocon molto gusto. Luminosissimo. ClasseEnergetica G e 380.000

5 VANIBOLOGNESE ( Pellegrino ) palazzoprestigioso dellí800, libero, elegante ap-partamento di 110 mq ca, disposto sudue livell i con bell issimi affacci sulverde, composto da ingresso, soggior-no, cucina abitabile, 2 camere, studio,doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile ecantina. Ottimo stato. Luminoso. ClasseEnergetica GDUOMO ( adiacenze ), palazzina deco-rosa del 600, libero, interessante appar-tamento di 95 mq ca, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi e terrazza internadi 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso.Classe Energetica G e 290.000

GUALFREDOTTO palazzina primi 900,libero, elegante appartamento di 110 mqca, composto da ampio salone, cucinaabitabile, 2 camere, cameretta, balcone,doppi servizi, piccola mansarda e bellis-sima terrazza abitabile. Rifiniture di altolivello, possibilità garage doppio. ClasseEnergetica G e 470.000NOVOLI palazzo primi 900, libero ap-partamento di 108 mq ca, composto daingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere, studiolo, 2 bagni, 2 ripostigli,balcone, soff i t ta prat icabi le.Temosingolo. Buone condizioni .Luminoso. Classe Energet ica G e265.000SANTA MARIA NOVELLA palazzinadíepoca, ultimo piano, libero, caratteristi-co appartamento di 110 mq ca, 5 vani,con gradevoli affacci, composto da in-gresso, salone con camino, sala dapranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi eterrazzino. Travi, cotto, aria condizionata.Buono stato. Luminoso e silenzioso.Classe Energetica G e 435.000SANT’AMBROGIO palazzo prestigiosodel 700, ultimo piano, libero, amatorialeappartamento di 110 mq ca, 5 vani, di-sposto su 2 livelli con bellissima terrazzaabitabile, panoramica più balcone.Termosingolo. Buono stato. Prezzo tratta-bile. Classe Energetica G

6 VANIBORGO ALBIZI bellissimo palazzocinquecentesco notificato dalle BelleArti, libero prestigioso appartamento di170 mq ca, su 2 livelli, composto da in-gresso, ampio salone, cucinotto, 3 came-re matrimoniali, 4 bagni e corte privata.Soffitti a volte, parzialmente arredato,perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzotrattabile. Classe Energetica GCOSTA SAN GIORGIO palazzina anti-ca, libero, prestigioso appartamento di150 mq ca con spettacolare vista su tuttaFirenze, composto da ingresso, ampiosalone, cucinotto, sala da pranzo, 3 ca-mere, doppi servizi. Ottimo stato.Luminoso e silenzioso. ClasseEnergetica G e 850.000SANTA CROCE ( adiacenze ) bel pa-lazzotto del 600, piano nobile, libero, ca-ratteristico e importante appartamento,190 mq ca, disposto su 2 livelli, compo-sto da ingresso, grande salone con ca-mino, soggiorno, cucinotto, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti acassettoni. Molto luminoso. Buono stato.Prezzo interessante. Classe EnergeticaG

7 VANI ED OLTREDELLA ROBBIA, palazzo ottocentescocon ascensore, libero, piacevole apparta-mento di 290 mq ca con affacci sulverde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripliservizi, termosingolo, soffitti a cassettoni.Possibilità posto auto. Luminoso. Prezzotrattabile. Classe Energetica GISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palaz-zo signorile, ultimo piano con ascensore,libero, piacevole appartamento di 170mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servi-zi, 4 balconi, cantina e garage. Belli af-facci, luminosissimo. Buono stato. ClasseEnergetica G e 890.000MICHELANGIOLO buona posizione, inmezzo al verde, libero, interessante ap-partamento in villa, 195 mq ca su 2 livellicon ingresso indipendente, salone concamino, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, balconi e bellissima mansardaabitabile. Termosingolo. Da ringiovanire.Bellissimi affacci sul verde. Prezzo tratta-bile. Classe Energetica GPANDOLFINI palazzo prestigioso sei-centesco, ultimo piano, libero, importanteappartamento di 210 mq ca, con grade-voli affacci sui monumenti e colline, 7vani più mansarda, terrazza abitabile edoppi servizi. Buono stato. ClasseEnergetica G e 790.000SIGNORIA palazzo decoroso díepoca,libero, prestigioso appartamento di 190mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni.Rifiniture di lusso, travi, cotto, pietra avista. Adatto anche a strutture ricettive.Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOD’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, li-bero, prestigioso appartamento di 170 mqca con affacci su bellissimo giardino privatodi 500 mq ca; disposto su 2 livelli, compo-sto da ingresso, ampio salone, cucina abi-tabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet,termosingolo. Classe Energetica GLUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacen-ze ) bel palazzo, libero, prestigioso e impor-tante appartamento di 240 mq ca con splen-dida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca.Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi diun oggetto unico. Classe Energe tica GQUINTOLE ALLE ROSE libera villa otto-centesca di 200 mq ca, circondata da giar-dino privato e terreno di 7.000 mq ca, liberasu 4 lati, disposta su 2 livelli, composto daingresso, ampio soggiorno, cucina abitabi-le, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 guardaro-ba. Buono stato. Travi, cotto. ClasseEnergetica G

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 28

29

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com

SERRAGLI Situato in una delle stradepiù caratteristiche del centro storico fio-rentino, fascinoso appartamento di mq70 all’interno di un importante palazzodistribuito con ampia zona giorno, cuci-na, bagno e camera matrimoniale.Splendido restauro, arredato, termosin-golo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif T 326

VIGNA NUOVA In piccola palazzinaappartamento posto al piano 3˚ ed ulti-mo senza ascensore ( 50 scalini) percomplessivi mq 50 disposto su due li-velli oltre terrazza abitabile panoramicatetti, luminosissimo, ottimo anche perinvestimento. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno e245.000 tratt. Rif T 348

PISANA Via in palazzina moderna ap-partamento posto al piano 4˚ ed ulti-mo senza ascensore mq 95 oltre ter-razza a piano mq 30 e balcone, pano-ramico, luminosissimo, termosingolo,ottimo anche per investimento a red-dito. Classe Energetica G e 280.000Rif T 409

PIAN DEI GIULLARI In una delle colli-ne più belle e prestigiose di Firenzevendiamo unica e affascinante proprie-tà con ingresso indipendente dispostasu due livelli per totali mq 150 oltre agiardino esclusivo mq 500 e due postiauto. Ottime condizioni. Termosingolo.Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2anno e 1.200.000 Rif T 632

LEONARDO TRESANINIVENDITA2 VANI

SANT’AMBROGIO In signorile palazzorecentemente restaurato appartamentoOpen Space posto al piano 2˚ di mq 50 condue finestre su strada in perfette condizio-ni rifinito con materiali di pregio, arredato,soffitti a travi, parquet, armadi a muro, la-vanderia. T/S Classe Energetica G Ipe ≥131,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif T 218

3 VANIDUOMO In caratteristica palazzina ap-partamento posto al piano 3˚ di mq 45perfettamente restaurato ed arredato, ot-timo anche locazioni turistiche alto livel-lo. Panoramico e luminosissimo, termo-singolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif T 339GINORI Pressi in palazzina restaurataappartamento posto al piano 2˚ed ultimocon ascensore di mq 55 con affacci sutetti e scorcio panoramico sul Duomocomposto da: ingresso, soggiorno, cuci-notto separato, camera, bagno, piccolostudio. T/S Classe Energetica n.d. e225.000 Rif T 357SAN NICCOLO’ In palazzina tipica, piano2˚, libero, piacevole e caratteristico appar-tamento di 80 mq ca, composto da ingres-so, soggiorno con caminetto, angolo cot-tura, 2 camere, servizio e ripostiglio.Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe ≥175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif T 337SANTA CROCE Appartamento posto alterzo ed ultimo di 45 mq. con gradevoliaffacci sul verde e sui campanile di SantaCroce composto da: ingresso/soggiorno,cucina abitabile, camera da letto, lavan-deria/ripostiglio e bagno, parquet di rove-re sbiancato. Viene venduto arredato.Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2anno e 280.000 tratt. Rif T 356

4 VANIBONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900appartamento al piano 3˚ ed ultimo conascensore di mq 110 disposto su due li-velli perfettamente restaurato con rifintu-re di pregio, termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e440.000 tratt. Rif T 453

BORGO SAN JACOPO Appartamentoposto al piano 4˚ con ascensore di mq80 oltre a 2 balconi panoramici, perfet-tamente restaurato e arredato con ma-teriali e rifiniture di pregio, compostoda: ampio ingresso, soggiorno con cu-cina a vista, 2 camere, bagno.T/Singolo. Cantina. Classe Energetica GIpe ≥ 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif T445MARIGNOLLE Nella splendida collinadi marignolle all’interno di un ex con-vento del ‘500 appartamento di mq 70oltre terrazza panoramica, ingresso in-dipendente con giardino esclusivo dimq 2.000 splendida posizione, T/S.Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 460.000 Rif T455RUOTE In antico e signorile palazzo re-staurato, appartamento piano Terra dimq 90 con giardino esclusivo confinan-te con spazi verdi, in ottime condizionicomposto da: soggiorno doppio, cucinaabitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia,giardino, silenzioso e luminoso. T/S.Classe Energetica G Ipe 224,93 kwh/m2anno e 320.000 Rif T 454

5 VANIOLTRARNO In antico e signorile palaz-zo appartamento piano 2˚ di mq 120con splendidi affacci su giardini interniin ottime condizioni, composto da: in-gresso, grande soggiorno con soffitto atravi, pranzo, cucina separata, 2 came-re, 2 bagni, studio, luminoso. ClasseEnergetica G e 470.000 Rif T 555ROVEZZANO In palazzo signorile anni70 attico con ascensore di mq 130 circaoltre balcone e terrazza di mq 200 pano-ramico su Firenze e colline oltre garageposto auto e cantina. Termisingolo.Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2anno e 520.000 tratt. Rif T 638SANTA TRINITA Piazza unità immobi-liare con destinazione A/10 uso ufficioposto al piano intermedio di mq 150circa composta da: ampio ingresso, 6stanze oltre servizio e ripostiglio, soffit-ti a travi, perfetto per studio professio-nale o come struttura ricettiva.Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe239 kwh/m2 anno e 360.000 Rif T 640

VIGNA NUOVA In palazzo storico com-pletamente ristrutturato appartamentoposto al piano 1˚ con ascensore di mq 120composto da ingresso, grande zona sog-giorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2servizi, soppalco. Perfettamente restauratocon materiali e rifiniture di alto pregio.Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥175 kwh/m2 anno e 830.000 Rif T 452

6 VANICIALDINI Viale in signorile palazzo conopere condominiali rifatte appartamentoposto al piano 2˚ con ascensore di mq 130oltre a 2 balconi, da rivedere internamen-te, posto auto a rotazione, termosingolo,cantina di proprietà. Facilmente divisibile.Classe Energetica G e 345.000 Rif T 643STOPPANI In palazzina anni ‘50 appar-tamrento posto al piano 2˚ ed ultimosenza ascensore di mq 120 oltre terrazzaabitabile e 2 balconi, perfetttamente re-staurato. Completano la proprietà localeal piano terra di mq 20 oltre giardino dimq 60 e garage. Classe Energetica n.d. e680.000 tratt. Rif T 642

7 VANI ED OLTREANDREA DEL CASTAGNO All’internodi un palazzo signorile appartamentoposto al piano 5˚ con ascensore di mq170 oltre a 2 balconi panoramici, doppioingresso, da rivedere internamente, com-posto da: ingresso, soggiorno doppiocon balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni,cucina con veranda. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819BONIFACIO LUPI In signorile palazzoappartamento posto al piano 2˚ ed ultimosenza ascensore di mq 210 con affaccisu giardini interni composto da: ingres-so, soggiorno doppio con soffitto affre-scato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone,soffitta praticabile con bagno. Termosin -golo, silenzioso Classe Energetica G Ipe≥ 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817EDISON Piazza adiacente in signorilepalazzo appartamento piano Terra di mq150 circondato da giardino esclusivo dimq 200, doppio ingresso, composto da:soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 ca-mere,2 bagni, lavanderia, cantina. ClasseEnergetica G e 690.000 Rif T 732

GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livellioltre terrazza, perfettamente restauratocon materiali e rifiniture di pregio, garagedoppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T731

PANDOLFINI In prestigioso palazzo sei-centesco, ultimo piano, libero, importantee panoramico appartamento di 210 mqca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppiservizi. Buono stato. Termosingolo, lumi-noso e panoramico. Classe Energetica GIpe ≥ 175 kwh/m2 anno e 790.000 tratt.Rif T 721

TEATRO VERDI In prestigioso palazzodel ‘600, libero caratteristico appartamen-to posto al piano nobile di mq 170 circadisposto su due livelli, composto da: in-gresso, grande soggiorno, salone con ca-mino, cucinotto, doppi servizi,2 ripostigli.Soffitti a cassettoni. Classe Energetica GIpe ≥ 175 kwh/m2 anno Rif T 623

LOFTGHIBELLINA Pressi spettacolare loft dimq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 egarage, completamente restaurato con ri-finiture di alto pregio e bellissimo spazioesterno in parte verandato. ClasseEnergetica G e 750.000 Rif T 617

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

LUNGARNI Pressi Lungarno alle Graziein antico palazzo fascinoso appartamen-to piano ultimo di mq 240 ca oltre terraz-za a piano mq 50 panoramica su Firenzemonumentale, ottimo stato, soffitti affre-scati, cassettoni, grande rappresentanza.Classe Energetica n.d. Rif T 932

ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immo-biliare con 2 ingressi indipendenti per to-tali mq 400 disposta su due livelli oltregiardino esclusivo di mq 200 con passocarrabile e garage doppio, medie condi-zioni, termosingolo. Classe Energetica GIpe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif T930

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 29

Ruolo

n°4

040

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

055 4476651347 5813289 • 393 9008048

info@pisu48immobiliare.itwww.pisu48immobiliare.it

PERETOLAInterni via pratese in strada privataproponiamo residence di nuova co-struzione composto da 12 apparta-menti, mono e bilocali, dotati di ampiigiardini, logge, posti auto di proprieta’.Tutti i confort disponibili con possibilitàdi personalizzazione. CONSEGNA DI-CEMBRE 2013 Classe Energetica B

Prezzi a partire da€ 110.000.

Rif 1NC

NUOVE COSTRUZIONI

2 VANI

NOVOLI Proponiamo in via valdinievole un ampiobilocale di c. a 50 mq situato in una palazzina dibuono stato conservativo al 4˚ piano con ascenso-re cosi’ composto, ingresso disimpegno, soggior-no con ang. cottura, ampia camera matrimoniale,bagno finestrato, ripostiglio e completa la proprie-ta’ un balcone, l’appartamento e’ da rimodernare,termoautonomo classe E APE 73.27 KWh m2 RIF.2 GT RICH. 145000 TRATT. Classe Energetica GIpe 73.27 kwh/m2 anno

4 VANI

NOVOLI Proponiamo a Novoli, via Allori, apparta-mento all’ultimo piano con ascensore di bel condo-minio di 90 mq calpestabili composto da ampio in-gresso disimpegno, grande sala con possibilita’ dicreare una terza camera, cucina abitabile con di-spensa ripostiglio, due camere di cui una con ilbagno in camera e secondo bagno, l’appartamentogode di molta luminosita’ ed e’ in ottimo stato, clas-se G APE 242,00 kwh annue Classe Energetica GIpe 242 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 4Z

4 VANIPERETOLA VIAPISTOIESE in bifa-miliare di nuova ri-strutturazione alprimo ed ultimopiano proponiamoampio apparta-mento compostoda grande sog-giorno con a. cot-tura, camera ma-trimoniale balconeoltre mansardacon altre due ca-mere. Doppi servi-zi e piccolo giardi-

netto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9classe G Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2anno e 198.000 Rif 3C

LOFT

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunaleproponiamo in interno caratteristico appartamentoindipendente composto da piccolo giardinettoesclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studioin soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACEG ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P

6 VANI

ISOLOTTO Via de Bassi proponiamo al terzopiano mpio appartamento di 120 mq circa compo-sto da ingresso, cucina abitabile con balcone sala,quattro camere matrimoniali di cui una con balcone,bagno e ripostiglio. Posto auto condominiale. DaRimodernare Classe G Ape in fase di assegnazioneRif 6A Classe Energetica n.d. e 240.000 tratt.

4 VANI

NOVOLI Via allori, ultimo piano con ascensore,termo centrale, piccolo condominio, bellíapparta-mento di 5 vani: soggiorno doppio, cucina abitabi-le, 3 camere (camera matrimoniale con bagno pri-vato), doppi servizi, terrazza di circa 50 mq. + 2balconi, ottimo stato, possibilitaí garage, richiestaeuro 285.000 classe energetica “f” ipe 200,14spese condominiali 225 euro compreso acquacalda tutto líanno. totalmente ristrutturato. ClasseEnergetica F Ipe 200.14 kwh/m2 anno Rif 14V

30

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di PesaTel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629

www.cerbaiaimmobiliare.comSAN QUIRICO INCOLLINA terratettodi 90 mq completa-mente ristrutturatosoggiorno con cami-no, cucina abitabile,bagno e ripostiglio.Al piano sup. duecamere matrimoniali,bagno e ripostiglio.Spazio esterno pri-vato, posto auto,termo singolo. Otti -me condizioni. Nonarredato. ClasseEnergetica G Ipe257,22 kwh/m2 annoe 750 Rif 2055PK

S. QUIRICO IN COLLINA In grazioso contesto appar-tamento di 100 mq con ingresso indipendente posto alpiano terra rialzato. L’immobile è composto di cucina concamino arredata, soggiorno con terrazzo verandato, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, studio e balcone. Due garagedoppi, ampio giardino. Parzialmente arredata. ClasseEnergetica E Ipe 90,653 kwh/m2 anno e 800 Rif 2032PK

GIOBERTI inpalazzo signorilebellissimo appar-tamento di 55 mqcomposto di cuci-na/soggiorno, ca-mera, bagno, ter-razzo abitabile,balcone. Postoauto. termo singo-lo. Elegantementearredato, rifinitureaccurate. Liberoda Dicembre.Classe Energe ti caG Ipe 162,5kwh/m2 anno e900 Rif 2023PK

MONTESPERTOLI versante Cerbaia luminosissimo per-fetto appartamento di recente costruzione composto disoggiorno, cucina, camera, camerina, studio, 2 bagni confinestra, balcone, ampio garage. Accessoriato, termo sin-golo. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica E Ipe154,39 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif 390PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamentopanoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su piùlivelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camerematrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 postiauto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

MERCATALE V.P. immobile di prestigio posto su due li-velli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con ca-mino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio.Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabi-le, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e postoauto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e650.000 tratt. Rif 510PK

Iscrizione al ruolo 3529

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 30

31

1/2 VANIPOGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso am-pio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDAPROPRIETA'. Classe G - € 110.000 - rif. B130102DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primidel 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif.B130077VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifamilia-re, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio nuovo, 2ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito. Classe G - €180.000 - rif. B130044BOLOGNESE (PIAN DI S.BARTOLO) terratetto in-dipendente su 2 livelli, recentemente ristrutturato 2,5vani, soggiorno angolo cottura, camera, servizio fine-strato, fan coil. Classe G 661.8 kwh/mq/anno - €99.000 - rif. B130024PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano altocon ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, acca-tastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO.Classe G 300.2 kwh/mq/anno - € 89.000 - rif. B130016VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo mono-locale oltre servizio, termosingolo. Classe G - € 80.000- rif. B130009

3 VANIPANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in belpalazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq),cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampiaterrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipendente,3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, caratteristici af-facci. Classe G 301.1 - € 127.000 - rif. B130112DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani , cuci-na, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giardino, ter-mosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno - € 225.000 -rif. B130107PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palaz-zina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripo-stiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Clas-se F 100.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130105BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratettoindipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, am-pio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 -rif. B130091FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, am-pio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servi-zio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grandecantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, lumino-so, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B130081

PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentementeristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottu-ra, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subi-to, termosingolo. Classe G 235.7 kwh/mq/anno - €198.000 - rif. B130052CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ri-strutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata.Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049

4 VANIPOGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzioso, lu-minoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Classe G - €250.000 - rif. B130113FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, giardino, garage, cantina, posto auto, termosingo-lo. Classe G - € 230.000 - rif. B130111BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamilia-re, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggior-no, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardi-no, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G - €350.000 - rif. B130110MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio,ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq).Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. B130101STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato,balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, otti-mi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno- € 270.000 - rif. B130096FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18mq). Classe G 177.2638 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.B130095PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cuci-na, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi,ampia mansarda. Classe G - € 290.000 - rif. B130094CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, pia-no alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. ClasseG 125.284 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B130092CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo an-ni 60, luminoso, ampio 4 vani (110 mq), cucina, sala, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo.Classe G - € 290.000 - rif. B130089PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingo-lo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.B130083PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo an-ni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G181.418 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. B130068

POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, con-fortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, affacci nel verde. Classe F 141.775kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130064DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente e fi-nemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani (90 mq),sala angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, cantina, termosingolo. Classe G - € 330.000 -rif. B130038CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, lumi-nosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affac-ci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif.B130036DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimo piano,luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere,servizio, balcone, cantina, sottotetto di proprietà. Clas-se G - € 295.000 - rif. B130023CAREGGI strada tranquilla, piano alto, luminoso 4 va-ni, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi, cantina, garage, posto auto condominiale.Classe G - € 225.000 - rif. B130022

5 VANIPANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, am-pio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi,2 balconi, affacci sui giardini. Classe G 250.7kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098BIVIGLIANO immerso nel verde, caratteristico, lumi-noso, ampio 5 vani (115 mq), ingresso indipendente,cucinotto, sala doppia, 3 camere, servizio, balcone,grazioso giardino (130 mq). Classe G - € 220.000 - rif.B130087CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in pa-lazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 li-velli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizio-nata, posto auto di proprieta'. Classe G - € 398.000 -rif. B130086PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzinaquadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani,doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage.Classe C - € 290.000 - rif. B120027CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nelverde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani(110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage,posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G -€ 190.000 - rif. B130085CAREGGI in bel palazzo, ultimo piano con ascensore,luminoso, ottimo ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 ca-mere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, af-facci sulle colline. Classe G - € 280.000 - rif. B130069PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palaz-zina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, lu-minoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi ser-vizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi af-facci. Classe G 283.6 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif.B130041

LORENZO IL MAGNIFICO in caratteristica palazzi-na primi 900, prestigioso appartamento (150 mq) usoufficio oltre terrazza, cantina e sottotetto di proprietà,termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. B130037

6 VANI E OLTRESTATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recente-mente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq),cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto.Classe F 118.352 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif.B130082LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico 6grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panoramica(100 mq), termosingolo, si vende la NUDA PROPRIE-TA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.B130080CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ripo-stigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto. Liberosubito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in belpalazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sa-la doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, bal-cone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 -rif. B130018

FONDI LABORATORI E UFFICIPIAZZA DALMAZIA vendesi ampio garage di re-cente costruzione, acqua, luce. - € 48.000 - rif.B130043POGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) ottimo fondocommerciale C/1 con sporto su strada, servizio, possi-bilità di trasformarlo in garage. Classe G - € 50.000 -rif. B130013

TERRATETTIRIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipenden-te 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino(100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 li-velli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere, doppiservizi, ripostiglio, termosingolo, affacci su Villa Reale.Classe G 213.0 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif.B130010

VILLE E VILLETTEVIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garagedoppio, grande piano scantinato, ampio giardino circo-stante. Classe G - € 1.300.000 - rif. B130117BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libe-ra su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli,grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci.Classe G - € 630.000 - rif. B110200

STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ottimo bi-locale di recente ristrutturazione, soggiorno angolo cottu-ra, camera, servizio, cantina, termosingolo. Classe G - €150.000 - rif. B130115

VIEUSSEUX in terratetto bifamiliare, luminoso, ultimopiano, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, bal-cone, soffitta praticabile. Classe G 296.1 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. B130108

PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, lu-minoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terraz-ze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000- rif. B130071

VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzio-ne di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G169.9 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. B130093

POGGETTOALTO nel ver-de, piccola pa-lazzina, lumino-so, ultimo pia-no, ampio 5 va-ni oltre splendi-da mansarda,soggiorno, 3camere, tripliservizi, 2 canti-ne, posto autocondominiale,termosingolo.Classe D 106.3kwh/mq/anno -€ 490.000 - rif.B130106

SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, im-mersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre depen-dance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci.Classe G 916.0 kwh/mq/anno - € 980.000 - rif. B130114

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.21 Pagina 31

32

DUOMO - Proconsolo edificio del XVIII secolo ultimo pia-no ascensore luminoso monolocale su due livelli arredatosuddiviso in zona giorno e notte ben distinta con serviziofinestrato . Classe G - € 160.000 - rif. F130145

GIARDINO DEI SEMPLICI stabile moderno con portie-re libero piano terra (70 mq ca) ingresso salone doppio cu-cina camera servizio ripostiglio posto auto coperto ottimecondizioni generali. Classe G - € 310.000 - rif. F130200

RUCELLAI posizione esclusiva libero piano alto ascen-sore silenzioso ampio otto vani ingresso salone soggiornocucina tre camere studio oltre accessori luminoso. ClasseG - € 630.000 - rif. F130134

SANTA MARIA NOVELLA edificio primi '900 secondopiano arioso ed ampio quattro vani e mezzo (75 mq ca)ingresso salone studio zona pranzo cottura due camerematrimoniali servizi doppi privati ben finestrato buonecondizioni generali. Classe G - € 260.000 - rif. F130165

VERDI ultimo piano ingresso soggiorno con cucina duecamere matrimoniali doppi servizi ottime condizioni inter-ne alto reddito per locazioni turistiche. Classe G - €240.000 - rif. F130199

CESARE BECCARIA nella piazza edificio signorile fineottocento libero piano rialzato luminoso tre vani accata-stato uso ufficio oltre servizio cantina soffitti alti (Hm 3,60mt ca) polifunzionale. Classe G 70 kwh/mc/anno - €210.000 - rif. F130157

SAN MARCO - Giardino dei Semplici palazzina anni '30libero piano primo ampio sette vani (140 mq ca) doppiservizi ben finestrato e distribuito oltre cantina balcone edaccessori divisibile. Classe G 315.37 kwh/mq/anno - €500.000 - rif. F130166

REPUBBLI-CA quarto edultimo pianocon ascenso-re privato di-s p o n i a m oampio mono-locale divisoin due am-bienti (30 mqca) oltre ter-razzo abitabi-le con vistar a v v i c i n a t asul duomocondizioni ot-time. ClasseG 237,029kwh/mq/anno- € 390.000 -rif. F130195

LIBERTA' vicino alla Piazza edifico di rappresentanzapiano alto ascensore libero ampio undici vani (350 mqca) terrazzo verandato balcone garage cantina ed acces-sori frazionabile almeno in due unità. Classe G - €1.100.000 - rif. F130177

SOLFERINO edificio moderno piano rialzato due in-gressi ottima rappresentanza ampio otto vani (200 mqca) ampia zona giorno cinque camere oltre terrazza alpiano (40 mq) garage due cantine . Classe G 320.7kwh/mq/anno - € 750.000 - rif. F130193

POR SAN-TA MARIAedificio mo-derno ascen-sore piano se-condo dispo-niamo interes-sante ufficiodi tre vani emezzo (75 mqca) oltre servi-zio e cantinagià locato conbuon redditoaffacci pano-ramici . Clas-se G - €265.000 - rif.F130197

O G N I S -S A N T ICur ta tonepalazzina ti-pica ultimopiano di-s p o n i a m op iacevo lesette vanidist r ibui tosu due livel-li quattrocamere ser-vizi tripli daristrutturareinternamen-te. ClasseG - €350.000 -rif. F130188

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.22 Pagina 32

33

PIETRO TACCA appartamento in villa disponiamo inte-ressante monolocale (25 mq ca) oltre soppalco (14 mqca) contesto prestigioso ottime condizioni generali. Clas-se G - € 175.000 - rif. I130138

POGGIO IMPERIALE interno esclusivo proponiamoappartamento di 100 mq ca ristrutturato con ampia zonagiorno tre camere matrimoniali doppi servizi terrazza eposto auto coperto luminoso. Classe G 195,2 kwh/mq/an-no - € 530.000 - rif. I130150

BORELLI nostra esclusiva edificio angolare primo piano di-sponiamo gradevole quattro vani così descritto ingresso sa-lone cucina due camere matrimoniali ampio servizio con fi-nestra oltre accessori comodo balcone esterno affacci aper-ti. Classe G 140.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I130149

POGGIO IMPERIALE contrada esclusiva appartamen-to in villino (70 mq ca) primo piano distribuito su due livel-li ingresso salone cucina due camere doppi servizi ottimecondizioni silenzioso accessoriato. Classe F 155.624kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130076

SAN FREDIANO contrada tipica terzo ed ultimo pianoappartamento ristrutturato con gusto soggiorno molto lu-minoso cucinotto camera matrimoniale con cabina arma-dio camera singola bagno ripostiglio. Classe G - €340.000 - rif. I130137

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione divilla storica primo piano ingresso salone cucina abitabiledue camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico(30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni.Classe G - € 560.000 - rif. I130125

GALLUZZO vicino alla Certosa libero primo piano ed ul-timo (50 mq ca utili) ingresso soggiorno cucina abitabilecamera matrimoniale servizio finestrato balcone ed ac-cessori abitabile da subito. Classe G - € 170.000 - rif.I130101

P O R T ARO MANAa p p e n afuori le mu-ra pianoterra ampioloft (130mq ca) ac-ca tas ta tocivile abita-zione ri-strutturatocon curacon servizidoppi idea-le per sin-gle. ClasseG - €205.000 -rif. I130048

MARIGNOLLE strada privata edificio in pietra proponia-mo particolare terratetto con giardino ristrutturato con mate-riali di pregio (60 mq ca totali) suddiviso in tre vani (due ca-mere) accessori e spazio esterno di pertinenza per posti au-to. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I130140

B O R G OSAN JACO-PO in palaz-zo rinasci-mentale seivani di parti-colare sapo-re (130 mqca) ingressosalone cuci-na quattrocamere (trematrimoniali)oltre acces-sori locatocon sfrattoe s e c u t i v o .Classe G - €375.000 - rif.I130100

P I A Z Z AD E L L APAS SERAadiacenze inantico edifi-cio del'400piano terzoampio affa-scinante bi-locale affaccig r a d e v o l idoppi serviziristrutturatoed arredatogià inseritonelle locazio-ni turistiche.Classe G - €295.000 - rif.I130082

LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero pia-no primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metra-tura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristruttu-rato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - €360.000 - rif. I130148

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.22 Pagina 33

34

1/2 VANISAN JACOPINO pressi Maragliano ottimo contestobilocale composto da ingresso soggiorno angolo cot-tura camera servizio terrazzo ascensore . Classe G152 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D130229 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Mercafir in ex colonica bilocale ingresso in-dipendente finemente ristrutturato soggiorno angolocottura camera servizio posto auto di proprieta' .Classe G - € 165.000 - rif. D130220 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrut-turato ingresso soggiorno/cottura camera servizioampia terrazza . Classe G - € 165.000 - rif. D130196 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI pressi Peretola ottima palazzina due vani emezzo composto da ingresso soggiorno cottura ca-mera studio servizio balcone termosingolo . Classe G- € 125.000 - rif. D130164 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itS. JACOPINO - Via Maragliano panoramico bilocalecomposto da ingresso cucina camera servizio fine-strato balcone non frazionamento ideale per investi-mento . Classe G - € 150.000 - rif. D130155 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itPERETOLA quarto e ultimo piano bilocale soggior-no/cottura camera matrimoniale bagno finestratogran-de terrazza abitabile 45 mq ca e garage 20 mq ca .Classe G - € 170.000 - rif. D130141 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itPUCCINI pressi Boccherini signorile palazzina primi'900 bilocale finemente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno/cottura camere cabina armadio ser-vizio finestrato . Classe G - € 190.000 -rif. D130132 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI- pressi piano alto con ascensore panorami-co condominio anni '70 monolocale finemente ristrut-turato ed arredato zona giorno/notte servizio . ClasseG 240,2 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D130096 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itBARACCA pressi Il Barco interessante bilocale fine-mente ristrutturato composto da ingresso soggiornocottura camera servizio terrazza posto auto ideale perinvestimento ottimamente arredato. Classe G - €160.000 - rif. D130083 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.it

3 VANIGUIDONI Lippi e Macia tre vani ideale per investi-mento ingresso cucina due camere servizio ripostiglioe due terrazze termo singolo ascensore . Classe F133,4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. D130222 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

SAN JACOPINO via Galliano piccola palazzinaquarto e ultimo piano con ascensore delizioso atticotre vani tre terrazze di cui una di 25 mq ca con vistamonumenti soggiorno angolo cottura due camere ser-vizio ripostiglio termo singolo ascensore . Classe G -€ 240.000 - rif. D130231 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Il Barco piccola palazzina tre vani apparta-mento composto da ingresso soggiorno angolo cottu-ra due camere servizio due terrazze di cui una veran-data cantina e posto auto . Classe G - € 210.000 - rif.D130224 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itREDI luminoso caratteristico tre vani e mezzo su duelivelli ottimamente ristrutturato composto da angolocottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltrecamera e studio in zona sottotetto termo singolo ac-corgimenti per risparmio energetico . Classe E 65,979kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D130215 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itGUIDONI - Polo Universitario appartamento tre vanicomposto da cucina due camere ripostiglio serviziocantina e posto auto condominiale. Classe G - €220.000 - rif. D130207 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itPUCCINI Pressi palazzina anni '60 appartamento ditre vani ristrutturato composto da ingresso cucina duecamere servizio ripostiglio terrazza termosingolo .Classe G - € 185.000 - rif. D130190 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itCORSICA piccola palazzina interessante investi-mento tre vani composto da cucina soggiorno came-ra servizio terrazza termo singolo . Classe G - €170.000 - rif. D130177 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itPUCCINI pressi Villa Demidoff bel condominio anni'70 panoramico tre vani composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio bal-cone e veranda . Classe G - € 220.000 - rif. D130163 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO Bellini pressi tre vani in signorilecondominio composto da ingresso sala cucina came-ra servizio ripostiglio balcone ottimo per investimento.Classe G - € 160.000 - rif. D130148 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI pressi Regione Toscana interno silenziosonel verde ottimo condomino piano alto luminosoampio tre vani ingresso cucina soggiorno camera ser-vizio balcone termoascensore posto auto . Classe G -€ 215.000 - rif. D130137 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.it

4 VANIBARACCA - interno silenzioso piano alto ampioquattro vani soggiorno/cottura tre camere servizio ri-postiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascen-sore. Classe G - € 220.000 - rif. D130178 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO pressi Spontini piccola palazzinaanni '60 con opere condominiali assolte quattro vanisoggiorno cucina due camere servizi due terrazze .Classe G - € 220.000 - rif. D130230 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI pressi Regione Toscana strada interna e si-lenziosa ampio quattro vani 85 mq ca ingresso salacucina due camere servizio due terrazze termoascen-sore cantina . Classe G 141,5 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. D130226 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itBARACCA Zona Il Barco posizione interna in picco-la palazzina secondo e ultimo piano appartamentocomposto da ingresso soggiorno due camere riposti-glio servizio cucina due terrazze di cui una verandatadue cantine . Classe G - € 250.000 - rif. D130223 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Via Carissimi ampio quattro vani compostoda ingresso sala cucina due camere matrimoniali ser-vizio ripostiglio tre terrazze ideale per investimento .Classe G - € 215.000 - rif. D130221 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO Ns. esclusiva palazzina inizio se-colo appartamento quattro vani e mezzo ristrutturatoingresso sala doppia cucina due camere servizio bal-cone cantina termo singolo . Classe G 127,9kwh/mq/anno - € 268.000 - rif. D130216 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI - MONTEGRAPPA pressi luminoso quat-tro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucinadue camere ripostiglio servizio due terrazze . ClasseG - € 225.000 - rif. D130210 - tel. 055 3215639 - pru-necchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimocontesto appartamento quattro vani (100 mq ca) in-gresso sala cucina due camere servizio tre terrazzecantina ampio parcheggio condominiale . Classe G -€ 295.000 - rif. D130204 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condomi-niali assolte ampio quattro vani ristrutturato compostoda ingresso sala cucina due camere servizio finestra-to ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore.Classe G - € 275.000 - rif. D130185 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI pressi Piazza Medaglie D'Oro bel condomi-nio panoramico attico composto da sala cucina duecamere servizio ripostiglio balcone splendida terrazzaal piano abitabile di 75 mq ca . Classe G - € 270.000 -rif. D130183 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itSAN JACOPINO - Galliano pressi ottimo condomi-nio ampio quattro vani composto da ingresso cucinatinello tre camere servizio ripostiglio terrazza cantinae ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130181 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANINOVOLI pressi Allori condominio libero su quattrolati attico composto da ingresso sala cucina tre came-re doppi servizi tre terrazze di cui una abitabile di 40mq ca. possibilita' garage . Classe F 200,15kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D130227 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzinaanni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingressosala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo ter-mosingolo . Classe G 223,1 kwh/mq/anno - € 325.000- rif. D130218 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itSAN JACOPINO pressi Boccherini piano altoampio cinque vani 110 mq ca sala doppia cucina duecamere (possibilita' terza) servizio ripostiglio terrazzeascensore . Classe G - € 270.000 - rif. D130193 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itPERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio duebalconi posto auto garage ascensore . Classe G - €300.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinquevani e mezzo composto da ingresso cucina tinello salatre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termo-singolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167- tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itPUCCINI attico signorile condominio anni '60 cinquevani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cuci-na doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq cacadauno cantina accessoriato termo singolo panora-mico . Classe G - € 420.000 - rif. D130114 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itBARCO - M.Isacco signorile complesso residenzialecinque vani cucina abitabile sala tre camere servizioripostiglio due terrazze posto auto condominiale .Classe G - € 279.000 - rif. D130112 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itPORTA AL PRATO Ponte Alle Mosse pressi cinquevani in delizioso palazzina composto da ingressosoggiorno cucina tre camere servizio giardino localelavanderia buone condizioni . Classe G - € 280.000 -rif. D130110 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itCORSICA pressi Gordigiani interno condominio conopere condominiali assolte cinque vani panoramicosala cucina tre camere servizio tre terrazze posto autocondominiale assegnato. Classe G - € 300.000 - rif.D130107 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itBARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vanicon tripla esposizione composto da ingresso ampiasala doppia cucina ripostiglio due camere doppi ser-vizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000- rif. D130090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.it

6 VANI E OLTREGUIDONI interno panoramico luminoso sei vani in-gresso sala doppia cucina tre camere matrimonialidoppi servizi ripostiglio quattro terrazze di cui due ve-randate. Classe G - € 370.000 - rif. D130189 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vanicomposto da sala doppia cucina abitabile tre cameredoppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascenso-re. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI ns esclusiva nel complesso residenziale diPiazza Mascagni attico 115 mq ca sala doppia cuci-na tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazzeposto auto possibilita' garage . Classe G - € 340.000 -rif. D130169 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itPERETOLA ottima posizione terra tetto di ampiametratura 150 mq ca composto da sette vani piu'giardino da ristrutturare ottimo per investimento .Classe G - € 195.000 - rif. D130111 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itVIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimopiano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ot-tantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terraz-za ed accessori perfette condizioni interne . Classe G- € 350.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itVIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrut-turare composto da soggiorno sala cucina cameramatrimoniale cameretta studio servizio e garage .Classe G - € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.it

PISTOIESE signorile villino di sette vani compostoda soggiorno sala cucina quattro camere servizio bal-cone soffitta lavanderia giardino frontale e tergale di145 mq ca totali termosingolo . Classe G - € 370.000 -rif. D130027 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itSAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vanicomposto da ingresso cucina sala doppia tre camereservizio ripostiglio due balconi doppia esposizionetermosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif.D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itFIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI si-gnorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina,sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi.Possibilita' due garage. Classe G - € 500.000 - rif.D120254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICINOVOLI Pressi San Donato ampio fondo di 180 mqca uso magazzino C/2 al piano seminterrato accessi-bile da rampa carrabile con cancello automatico divi-so in tre ambienti ufficio magazzino oltre servizio e di-simpegno - € 135.000 - rif. D130228 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio3 vani 70 mq ca completamente ristrutturato con ser-vizio finestrato grande terrazzo parcheggio condomi-niale . Classe G - € 143.000 - rif. D130198 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO bilocale uso ufficio in piccola pa-lazzina terzo e ultimo piano soggiorno cottura cameraservizio ottimo per investimento . Classe G - € 79.000- rif. D130184 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itPIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buonostato Cat.C/1 composto da un unico vano con riposti-glio e servizio finestrato sporto su strada ottimo inve-stimento - € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI immobile primi anni '50 luminoso e ampioquattro vani (100 mq ca) Cat A/10 uso ufficio ristruttu-rato ascensore posto auto condominiale locato ottimoinvestimento - € 220.000 - rif. D130131 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO pressi piazza locale C/1 recente-mente ristrutturato mq 70 con servizio attualmente lo-cato con ottima rendita ideale per investimento - €155.000 - rif. D130126 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.it

NOVOLIR e g i o n eTo s c a n astrada in-terna pa-noramicoe silenzio-so tre vani70 mq caingressosala cuci-na came-ra serviziofinestratotre terraz-ze due ri-postigli .Classe G- €

220.000 - rif. D130202 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it

P I A Z Z APUCCINIluminoso ecaratteristi-co tre vanie mezzo sudue livellicompostoda angoloc o t t u r asoggiornoc a m e r am a t r i m o -niale salot-to balconeoltre came-ra e studioin zona sot-

totetto termo singolo . Classe E - € 210.000- rif. D130214 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.it

SAN JA-COPINO- pressiRedi ns.esclusivas ign o r i l ec i n q u evani em e z z ocompostoda ingres-so saladoppia cu-cina tinellodue came-re matri-m o n i a l is e r v i z i o

due ripostigli due terrazze . Classe G - €425.000 - rif. D130013 - tel. 055 3215639 -prunecchi@italianaimmobiliare.it

QUARACCHI interno silenzioso palazzinaanni '90 luminoso cinque vani (90 mq ca)cucina abitabile sala doppia due cameredoppi servizi tre balconi cantina garagebuone condizioni termosingolo . Classe G -€ 290.000 - rif. D130064 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.it

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.22 Pagina 34

35

1/2 VANI VILLA VOGEL pressi in zona servitissima ot-timo bilocale openspace con balcone comple-tamente ristrutturato. Possibilità posto auto esoffitta. Classe G - € 160.000 - rif. C130103 ISOLOTTO via Maccari traversa tranquillabilocale recentemente ristrutturato soggiornoangolo cottura camera servizio giardino. Occu-pato fino a novembre 2014 . Classe G 201kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. C130091 SAN QUIRICO in posizione strategica ampiobilocale locato con doppio ingresso oltre terraz-za abitabile e giardino termosingolo. Nofrazionamento. Classe G - € 152.000 - rif.C130092 ISOLOTTO interno tranquillo ottimo monolo-cale soppalcato già arredato con ingresso in-dipendente di recente ristrutturazione termosin-golo. Classe G - € 145.000 - rif. C130082 UGNANO perfetto anche come investimentoampio luminoso monolocale nel complesso darimodernare con servizio soffitti con travi in leg-no a vista . Classe G - € 86.000 - rif. C130079 LEGNAIA via di Scandicci in piccola corteinterna silenzioso bilocale perfettamenteristrutturato con ripostiglio cantina termosin-golo. Ottime rifiniture ideale per investimento. Classe G 165,3 kwh/mq/anno - € 160.000 -rif. C130076LEGNAIA in piccola palazzina luminosomonolocale oltre soppalco abitabile posizionestrategica. Ottimo per investimento. Classe G -€ 93.000 - rif. C130074 LEGNAIA ottimo monolocale (30mq ca) com-pletamente finemente ristrutturato con servizioe ripostiglio. Ideale anche come investimento.Termosingolo. Classe G - € 125.000 - rif.C130062 ISOLOTTO Argingrosso interno tranquillopiano alto ottimo 2,5 vani completamenteristrutturato ingresso soggiorno angolo cot-tura camera oltre studio servizio balcone.Classe D 54,808 kwh/mq/anno - € 188.000 -rif. C130057

SOFFIANO particolare open space total-mente finemente ristrutturato ottima po-sizione oltre 2 balconi servizio termosingolo.Possibilità garage. Classe G 177,2kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. C130051

3 VANI VIALE TALENTI pressi tramvia in stradainterna e silenziosa trilocale in buone con-dizioni con ripostiglio balcone posto autocondominiale. Classe G - € 230.000 – rif.C130105TALENTI in strada interna ampio e silen-zioso loft (60mq ca) di recente ristrut-turazione con ingresso indipendente possi-bilità posto auto. Termosingolo. Classe G261,9 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif.C130099 SOFFIANO in bella palazzina silenzioso 3vani oltre ripostiglio termosingolo. Ideale an-che come investimento. Piano seminterrato.Possibilità posto auto. Classe G - € 125.000- rif. C130083 LEGNAIA interno tranquillo 3,5 vani com-pletamente finemente ristrutturato in quadri-familiare zona giorno con camino cucinotto 2camere doppi servizi balcone aria condizion-ata sottotetto termosingolo. Classe G 224,3kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130004 ISOLOTTO via Pio Fedi pressi affacci nelverde silenzioso luminoso bel 3 vani 65mqca in ex convento con servizio 3 ripostigliposto auto. Classe G - € 150.000 - rif.C120101 PONTE A GREVE via Casella ampio 3vani 75mq ca luminoso già libero nel comp-lesso da rimodernare con cucina soggiornocamera oltre ripostiglio 2 balconi servizio ter-mosingolo. Classe G - € 160.000 - rif.C110233 LEGNAIA in piccola palazzina ottimo 3 vani70mq ca completamente finemente ristrut-turato con ingresso indipendente e cucina-soggiorno camera servizio bellissimo giardi-no 140mq ca oltre taverna 35mq ca . ClasseG - € 360.000 - rif. C100216 PONTE A GREVE in palazzina signorile direcente realizzazione ottimo rifinitissimo in-gresso zona giorno con angolo cottura 2camere doppi servizi loggiato 23mq cantinaposto auto coperto. Classe B 64,7kwh/mq/anno - € 321.000 - rif. C100079

4 VANI LEGNAIA in piccola palazzina con facciatein pietra ottimo 4 vani completamente ristrut-turato con ottime finiture oltre ripostiglio stu-dio in soppalco termosingolo. Classe G - €290.000 - rif. C130104 ISOLOTTO interno tranquillo e silenziosoampio 4 vani già libero con cucina soggiorno2 camere servizio oltre ripostiglio balconecantina poto auto di proprietà. Classe G - €220.000 - rif. C130094 SOFFIANO in piccolo condominio ampioluminoso 4 vani con soggiorno cucina 2camere servizio oltre 2 balconi ripostigliopossibilità 3^ camera. Classe G - € 300.000- rif. C130081 ISOLOTTO in bella palazzina libera su 3lati ottimi affacci ampio luminoso 4,5 vanicon ripostiglio doppio balcone oltre postoauto coperto cantina. Classe G 313kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. C130073 PONTE A GREVE pressi centro commer-ciale in palazzina con facciate a mattonciniimmersa nel verde condominiale posizioneinterna silenzioso 4 vani già libero oltregrande balcone ripostiglio cantina box auto .Classe G 155,9 kwh/mq/anno - € 245.000 -rif. C130068 SOFFIANO ultimo piano luminosopanoramico 4,5 vani in palazzina libera su 3lati con affacci sulle colline oltre servizio ri-postiglio 2 grandi balconi predisposizionetermosingolo. Classe G 532,7 kwh/mq/anno -€ 305.000 - rif. C130055

LEGNAIA interno traquillo e silenziosobel terratetto completamente finementeristrutturato con ottime rifiniture oltre gia-rdino (80mq ca) resede 60mq ca e depan-dance 17mq ca possibilità posto auto ter-mosingolo. Classe G - € 490.000 - rif.C120205 SOFFIANO strada interna bella palazzinapiano alto bell issimo 4 vani f inementeristrutturato perfettamente tenuto con in-gresso cucina abitabile sala 2 camereservizio 2 balconi cantina termosingolo.Classe F 214,496 kwh/mq/anno - €290.000 - rif. C120171

5 VANI ISOLOTTO via Modigliani pressi zonaservitissima ampio luminoso 5 vani com-pletamente finemente ristrutturato con ter-razza abitabile su 2 lati. Soffitta e postoauto. Termosingolo. Classe G - € 340.000- rif. C130086 ISOLOTTO Argingrosso in contestosilenzioso luminoso 5 vani piano alto conascensore oltre 2 balconi soffitta postomoto termosingolo. Classe G - € 238.000 -rif. C130077 SOFFIANO in strada signorile splendidoattico panoramico di 5 vani con lastricosolare di 85mq ca oltre doppi servizi ri-postigli balcone terrazza garage. ClasseG - € 550.000 - rif. C130065 PIAZZA BATONI pressi ampio luminoso5 vani situato al l ' ult imo piano con ri-postiglio grande balcone perimetrale can-t ina termosingolo. Classe G 126,1kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 ISOLOTTO via Costetti pressi luminosis-simo ampio piano alto 5 vani con 2 ri-postigli 3 balconi cantina. Possibilità postoauto . Classe G - € 280.000 - rif. C130025 ISOLOTTO VECCHIO ottimi affacci inpalazzina immersa nel verde 5 vani pianointermedio con 3 camere cucina sala oltrebalcone cantina ripostiglio termosingolo.Classe G - € 229.000 - rif. C120201 SOFFIANO strada signorile palazzina an-ni '70 ampio silenzioso 5 vani già liberocon sala cucina soggiorno 2 camere oltreservizio ripostiglio balcone cantina garagesoff i t ta termosingolo. Classe G 271,8kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. C120194 ISOLOTTO VECCHIO Agrifogli pressi incondominio tranquillo luminoso 5 vani ulti-mo piano con balcone veranda cantinaservizio terrazza a tetto condominiale ter-mosingolo . Classe G 275 kwh/mq/anno -€ 215.000 - rif. C120042 ISOLOTTO pressi via Sabatelli in palazz-ina con opere condominiali rifatte lumi-noso ampio 5 vani già libero nel comp-lesso da rimodernare con 3 balconi canti-na posto auto assegnato. Classe G 158,8kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C110228 SOFFIANO interno tranquillo e silenziosoin palazzina con opere condominiali rifatteampio luminoso 5 vani già libero con 3balconi ampia cantina posto auto . ClasseG - € 390.000 - rif. C110198 ISOLOTTO VECCHIO ingresso indipen-dente 5 vani già libero nel complesso daristrutturare con corte carrabile di 30mqca ripostiglio termosingolo e grande canti-na collegabile all' appartamento. Classe G- € 310.000 - rif. C110190 ISOLOTTO in palazzina immersa nelverde interni via Canova panoramico ulti-mo piano 5 vani con servizio 2 balconicantina posto auto. Possibiità 2° servizio .Classe G 317,895 kwh/mq/anno - €255.000 - rif. C110184 ISOLOTTO pressi via Canova ottimo lu-minoso 5 vani ultimo piano completamenteristrutturato ben tenuto con ripostiglio 2terrazze doppi servizi soffitta posto auto .Classe G - € 310.000 - rif. C110016

6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO in piccola palazzina liberasu 3 lati ampio e luminoso 8 vani con 2 ri-postigli 3 balconi oltre posto auto ottimi af-facci termosingolo. Classe G - € 450.000 -rif. C130096 LEGNAIA silenzioso interno in bifamiliareluminoso appartamento su 2 livelli finementeristrutturato con ingresso sala cucina 4camere studio doppi servizi balconi terrazzaabitabile cantina termosingolo. Classe G - €470.000 - rif. C130089 PIAZZA PAOLO UCCELLO in zona servi-tissima particolare villino anni '50 6 vani in ot-time condizioni con ampia soffitta uso studiooltre giardino esclusivo e annesso in muratu-ra . Classe G - € 470.000 - rif. C130085 LEGNAIA ampio delizioso attico di 6 vani ininterno silenzioso perfettamente tenuto conripostiglio doppi servizi possibilità garageoltre grande terrazza abitabile 100mq ca .Classe G - € 570.000 - rif. C130069 ISOLOTTO contesto esclusivo panoramicoluminosissimo ultimo piano 6 vani con doppiservizi oltre a balcone perimetrale ripostigliocantina garage termosingolo. Classe G194,D98 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif.C130064 SAN QUIRICO bellissimo 6 vani di recenterealizzazione su due livelli ottimamente rifini-to mai abitato con cucina soggiorno-pranzo4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazzeabitabili cantina posto auto coperto giardinotermosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - €480.000 - rif. C130029 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6vani situato ad un piano alto con ascensore edoppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità pos-to auto. Classe G - € 290.000 - rif. C130024 SOFFIANO in strada interna e silenziosaottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizibalcone terrazza abitabile 3 ripostigli 2 postiauto. Classe G 190 kwh/mq/anno - €370.000 - rif. C100154

ISOLOTTO via Maccari silenzioso lumi-noso 6 vani in ottime condizioni con doppiservizi ripostiglio oltre 2 balconi garage ter-mosingolo. Classe G - € 470.000 - rif.C130072

PONTE A GREVE ottimo bel 2 vani com-pletamente ristrutturato con ingresso in-dipendente oltre servizio finestrato giardinobalcone locale di sgombero termosingolo.Classe G 188,42 kwh/mq/anno - € 200.000- rif. C130107

LEGNAIA in contesto tranquillo progettogià approvato per ampio e luminoso loft di5 vani con doppi servizi oltre veranda e gi-ardino. Termosingolo. Ingresso indipen-dente . Classe G - € 249.000 - rif.C130084

TALENTI in strada interna e silenziosa100mt dalla tramvia luminoso 4 vani ultimopiano con cucina soggiorno 2 camereservizio 2 balconi posto auto. Classe G - €240.000 - rif. C130095

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.22 Pagina 35

36

1/2 VANISAVONAROLA adiacenze, in si-gnorile palazzo anni '60, graziosoed ampio bilocale di recente ristrut-turazione, composto da cucinotto,soggiorno, camera e servizio, inte-ressante per investimento. . ClasseG 149, 83 kwh/mq/anno - € 230.000- rif. A130872BECCARIA pressi, in stabile si-gnorile luminoso monolocale mq. 25circa oltre servizio, ottimo investi-mento. Classe G 304, 5 kwh/mq/an-no - € 70.000 - rif. A130518ALBERTI adiacenze, grazioso mo-nolocale composto da un unico va-no oltre cucinotto e servizio, ottimoinvestimento. Classe G - € 70.000 -rif. A130497LUNGRARNO DEL TEMPIOadiacenze, grazioso bilocale recen-temente ristrutturato, travi a vista, in-teressante investimento. 199, 70kWh/m anno. Classe G - € 149.000- rif. A130375

3 VANIADIACENZE SAVONAROLA, inpiccola palazzina luminoso 3 vani,composto da cucina, sala, cameraoltre servizio, ottimo per investimen-to. Classe G - € 190.000 - rif.A130588

PIAZZA OBERDAN pressi, am-pio 3 vani da ristrutturare ottima di-stribuzione interna, composto dacucinotto/soggiorno, 2 camere, oltreservizio, ideale per investimento. .Classe G - € 170.000 - rif. A110387

4 VANIVIA GIOBERTI pressi, in internosilenzioso ottimo 4 vani con ingres-so indipendente composto da in-gresso, soggiorno, 2 camere e cuci-na, oltre posto auto in corte condo-miniale, ideale per investimento.Classe G - € 220.000 - rif. A130731VIA LANDUCCI, in piccola palaz-zina anni '40, luminoso e silenzioso4 vani ottima disposizione interna,gradevoli affacci nel verde, vendesinuda proprietà. Classe G - €200.000 - rif. A130680ADIACENZE BECCARIA, signo-rile palazzo anni '70 ampio 4 vani,piano nobile doppia esposizione ol-tre doppi servizi, cantina e postoauto di proprietà. Classe G - €340.000 - rif. A130466ADIACENZE LIBERTA' loft conaccesso indipendente, di elevatepeculiarità dotato di ogni comfort,terrazze abitabili e box auto esclusi-vo di mq. 40 circa, immobile daamatori. . Classe C 73, 53kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.A130023PIAZZA DONATELLO (V. dellaRobbia), ottimo ufficio completa-mente ristrutturato con ingresso in-dipendente, 4 ampi vani oltre servi-zio finestrato. Classe G - € 180.000- rif. A120233

5 VANIPIAZZA BECCARIA, luminoso 5vani, finemente ristrutturato, dotatodi giardino esclusivo mq.130, doppiservizi e cantina. Classe F 194, 055kwh/mq/anno - € 550.000 - rif.A130765PIAZZA BECCARIA, luminoso ul-timo piano, 5 vani oltre balcone,splendidi affacci, di recente ristrut-turazione, finiture di pregio. ClasseG - € 534.000 - rif. A130758PIAZZA SAVONAROLA pressi,signorile e luminoso 5 vani, pregiataristrutturazione interna, doppi servi-zi, oltre terrazza abitabile, possibili-tà di posto auto. Classe G - €490.000 - rif. A130752ADIACENZE OBERDAN, terra-tetto in pietra completamente indi-pendente, unico nel suo genere,pregiata ristrutturazione interna edesterna, 5 vani, tripli servizi oltre re-sede esclusiva. Classe G - €530.000 - rif. A120501BECCARIA pressi, luminoso ulti-mo piano, dotato di terrazza abitabi-le, 5 vani oltre, servizio ripostiglio e

balcone, possibilità di doppio volu-me. . Classe G - € 390.000 - rif.A120252SAVONAROLA adiacenze, in pic-cola palazzina anni '30 luminoso 5vani, composto da 3 camere oltrecucina, sala, servizio, ottime condi-zioni generali. Classe G - € 330.000- rif. A120228

6 VANI E OLTREMAZZINI adiacenze, in signorilepalazzo anni '50 luminoso 6 vanicomposto da cucina, sala doppia 3camere oltre doppi servizi, dotato digiardino e posto auto esclusivo. .Classe G - € 398.000 - rif. A130777ADIACENZE SAVONAROLA, lu-minosissimo 8 vani, dotato di terraz-za e balcone, composto da cucina,sala doppia, 4 camere, doppi servi-zi, gradevoli affacci, possibilità diposto auto. Classe G - € 595.000 -rif. A130655ADIACENZE OBERDAN, in pa-lazzina primi '900 ampio 8 vani mq.170 circa, su 2 livelli, dotato di giar-dino esclusivo e tripli servizi. ClasseG - € 790.000 - rif. A130649ADIACENZE MAZZINI ampio eluminoso 8 vani, doppi servizi, otti-ma distribuzione interna, posto autoesclusivo, finiture di pregio. ClasseG 220, 70 kwh/mq/anno - € 750.000- rif. A130395PIAZZA OBERDAN, signorile eluminosissimo 7 vani doppi servizi,oltre 2 posti auto e cantina. ClasseG 142, 20 kwh/mq/anno - € 680.000- rif. A130380PIAZZA SAVONAROLA adia-cenze, in piccola palazzina primi'900 ampio 9 vani su 2 livelli(mq.200 circa) dotato di giardino esclu-sivo mq. 60 circa oltre grande canti-na. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno -€ 550.000 - rif. A130129VIA VARCHI, attico panoramico,dotato di posto auto e terrazza,composto da cucina, sala tripla, sa-la pranzo e soggiorno, 4 camere tri-pli servizi oltre ripostiglio, finiture dilivello. . Classe F 225, 90kwh/mq/anno - € 760.000 - rif.A120891MASACCIO, signorile condominioanni '60, dotato di doppio ingresso,ampio 7 vani , cantina e garagedoppio, composto da cucina, 4 ca-mere, tripli servizi oltre sala doppiae balconi. . Classe G 274, 5kwh/mq/anno - € 650.000 - rif.A100502MAZZINI pressi, signorile palazzofine '800 prestigioso attico e superattico mq. 400 circa, dotato di ter-razza abitabile e panoramica su Fi-renze, info in agenzia. Classe G - €0 - rif. A110734

DONATELLO pressi, luminoso atti-co, dotato di terrazza abitabile su 2 li-velli panoramica su Firenze, compo-sto da cucina, sala tripla, 4 camere ol-tre tripli servizi finemente ristrutturato.Classe G - € 820.000 - rif. A100277SAVONAROLA pressi, signorilecondominio portierato luminoso 7vani, dotato di garage, tripli servizioltre balcone terrazza e cantina, fi-niture di pregio. . Classe G - €990.000 - rif. A100271

AFFITTI RESIDENZIALIBECCARIA adiacenze in comples-so residenziale di recente costruzio-ne ottimo ed ampio bilocale compo-sto da ampia zona living, cucinotto,camera oltre servizio e terrazzaesclusiva di mq.20. Classe G - €250.000 - rif. A130879

FONDI LABORATORI E UFFICI

LIBERTA' posto auto coperto ingarage custodito e facilmente ac-cessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTIMAZZINI pressi, signorile villino primi'900, indipendente, su 3 livelli, uso uffi-cio dotato di resede privata e garage.Classe G - € 880.000 - rif. A110397

V E N D I T E

OBERDAN pressi, in posizionetranquilla, grazioso 3 vani con re-sede esterna, ottimo investimento.Classe G 213, 90 kwh/mq/anno -€ 148.000 - rif. A130865

VIA DELLA ROBBIA, in posizio-ne dominante unico nel suo gene-re, attico con super attico, 10 vani,tripli servizi e terrazza panoramicadi mq. 220 circa, oltre balcone ecantina, splendida vista Firenze.Classe G 282, 25 kwh/mq/anno - €880.000 - rif. A130732

PIAZZA SAVONAROLA pressi, direcente ristrutturazione luminoso trilo-cale, dotato di balcone, terrazza eposto auto, interessante investimento.Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. A130871

PIAZZA BECCARIA pressi, in in-terno silenzioso, di recente costru-zione grazioso ed ampio 3 vani emezzo, su 2 livelli dotato di 2 terraz-ze esclusive, gradevoli affacci.Classe G - € 250.000 - rif. A130797

FIRENZE_40_01_36_11112013 06/11/13 13.22 Pagina 36

37

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

AFFITTI RESIDENZIALISANTA MARIA NOVELLA inpiccola palazzina caratteristicobilocale arredato, contratto 4+4.Classe G - € 600 - rif. A130882PIAZZA SS. ANNUNZIATApressi, in condominio signorileluminoso piano alto con ascen-sore completamente e finementeristrutturato ed arredato, finituredi pregio, composto da 6 vani ol-tre doppi servizi, contratto transi-torio. Classe G - € 1.400 - rif.A130878NOVOLI ampio e luminoso ulti-mo piano arredato composto da5 camere cucina oltre servizio eterrazza abitabile, contratto 4+4.Classe G - € 1.350 - rif. A130876PIAZZA DEL CARMINE pres-si, in palazzo storico ottimo trilo-cale mq. 60 su due livelli, dotatodi graziosa terrazza vista monu-menti, contratto transitorio. Clas-se G - € 850 - rif. A130873PIAZZA DUOMO pressi, lumi-noso ed ampio bilocale perfetta-mente ristrutturato composto dacucinotto/soggiorno, camera ol-tre servizio. Classe G - € 800 -rif. A130870

PIAZZA SAN PIER MAGGIO-RE, in casa torre del 1200 caratte-ristico 2 vani e mezzo luminosissi-mo, ben accessoriato contratto4+4. Classe G - € 750 - rif.A130867LIBERTA' PRESSI (Via Venezia)in stabile di alta rappresentanzaluminoso 3 vani di nuova ristruttu-razione composto da ampia zonagiorno, 2 camere oltre servizio ebalcone. Classe D 68, 93kwh/mq/anno - € 950 - rif.A130866STATUTO, luminoso piano altocon ascensore, 6 vani compostoda 3 camere, cucina, sala doppiaoltre doppi servizi e balconi, info inagenzia. Classe G - € 0 - rif.A130864UGOLINO pressi, in silenziosocontesto residenziale immerso nelverde luminoso ed ampio monolo-cale ben arredato dotato di balco-ni. Classe G - € 600 - rif. A130859NOVOLI luminosissimo 3 vani ar-redato ultimo piano dotato di dueterrazze e balcone, contratto 4+4.Classe G - € 850 - rif. A130858CAMPO DI MARTE luminoso edampio 3 vani composto da cucina,sala, camera oltre servizio e balco-ne contratto 4+4. Classe G - € 780- rif. A130857GRASSINA(Quarate) ottimo ter-ratetto ingresso indipendente, mq.120 oltre giardino e terrazza abita-bile mq. 40, contratto 4+4. ClasseG - € 950 - rif. A130855PIAZZA OBERDAN pressi lumi-noso ed ampio 4 vani arredatocomposto da cucina, sala, cameraoltre servizio e balcone contratto4+4. Classe G - € 1.000 - rif.A130854VIALE CANOVA in silenziosocontesto residenziale luminoso 4vani arredato dotato di 2 camere,cucina oltre sala, servizio balconee terrazza contratto 3+2. Classe G- € 740 - rif. A130853PRATOLINO ampio e luminosotrilocale composto da 2 camere ol-tre cucina/soggiorno e balcone,giardino condominiale, contratto4+4. Classe G - € 600 - rif.A130851PIAZZA VIESSEUX luminosotrilocale arredato composto da cu-cina, camera, sala(eventuale se-conda camera), oltre servizio ebalcone, contratto transitorio.Classe G - € 750 - rif. A130848SOFFIANO luminoso ultimo pia-no arredato composto da cucina,sala, camera oltre servizio e ripo-stiglio contratto transitorio. ClasseG - € 740 - rif. A130847

PIAZZA BECCARIA a pochipassi dal centro storico luminosoed ampio 5 vani arredato dotato di4 camere oltre cucina, e servizio.Classe G - € 1.200 - rif. A130846SOFFIANO in splendida porzionedi colonica grazioso monolocalemq. 40 circa oltre servizio e giardi-no esclusivo mq. 20, contratto tran-sitorio. Classe G 366, 00kwh/mq/anno - € 600 - rif. A130845PIAZZA SAN JACOPINO pres-si, luminoso ed ampio 4 vani arre-dato composto da 3 camere, cuci-na, oltre 2 terrazze servizio e ripo-stiglio contratto transitorio. ClasseG - € 1.100 - rif. A130844PONTE VECCHIO in palazzostorico ottimo 6 vani mq. 150 circasu 2 livelli dotato di tripli servizi,splendidi affacci, contratto 4+4.Classe G 113, 70 kwh/mq/anno - €1.800 - rif. A130843PONTE VECCHIO adiacenze, inpalazzo storico ampio trilocale mq.85 circa, splendidi affacci, contratto4+4. Classe G 208, 1 kwh/mq/anno- € 1.300 - rif. A130842NOVOLI luminoso piano alto, am-pio 4 vani arredato composto dacucina, sala, 2 camere oltre doppiservizi e balconi, contratto 3+2.Classe G 166, .80 kwh/mq/anno -€ 1.000 - rif. A130841PIAZZA PUCCINI in silenziosocomplesso a schiera ottimo mono-locale mq. 30 circa, unico vanocon servizio ed aria condizionata,contratto transitorio. Classe G - €550 - rif. A130839SANTO SPIRITO in palazzo sto-rico luminoso appartamento dinuova ristrutturazione, ben arreda-to composto da soggiorno con cu-cinotto, camera oltre servizio.Classe G - € 800 - rif. A130837PIAZZA DELLA SIGNORIA lu-minoso ed ampio 4 vani parzial-mente arredato composto da cuci-na, sala, 2 camere oltre servizio eripostiglio, contratto 4+4. Classe G- € 1.500 - rif. A130836GAVINANA in condominio mo-derno ampio e luminoso 3 vani do-tato di 2 terrazze abitabili e possi-bilità di posto auto, contratto 4+4.Classe G - € 750 - rif. A130835PONTE DI MEZZO di nuova ri-strutturazione ampio e luminosissi-mo 3 vani composto da 2 camere,cucinotto/soggiorno oltre servizio ebalcone contratto transitorio. Clas-se D - € 740 - rif. A130834FIESOLE Piazza Garibaldi grazio-so appartamento mq. 50 circa coningresso indipendente contratto4+4. Classe G 164, 10 kwh/mq/an-no - € 650 - rif. A130833

FIRENZE NOVA nei pressi delNuovo Pignone ottimo terratetto 4vani mq. 60 circa, contratto 4+4.Classe G - € 650 - rif. A130830GAVINANA ottimo ed ampio 5vani con cucina abitabile, 3 came-re, sala (eventuale quarta came-ra), contratto transitorio. Classe G- € 950 - rif. A130829VIA DELLA ROBBIA pressi, de-lizioso attico dotato di splendidi af-facci, ampia zona living, terrazzaabitabile, 2 camere e servizio. Im-mobile da amatori, contratto 4+4.Classe G - € 1.300 - rif. A130828GALLUZZO in signorile contestoresidenziale immerso nel verde lu-minoso bilocale ben arredato com-posto da cucinotto/soggiorno, ca-mera oltre servizio e giardino con-dominiale. Classe G - € 650 - rif.A130826NOVOLI, in condominio modernodotato di balconi ampio 3 vani do-tato di 2 camere oltre servizio e ri-postiglio. Classe G - € 700 - rif.A130825SANT'AMBROGIO luminoso ecaratteristico 4 vani parzialmentearredato, dotato di giardino esclu-sivo mq. 120, oltre veranda, con-tratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif.A130824

A F F I T T I

TORREGALLI ampio e luminosotrilocale arredato dotato di balconeoltre possibilità di posto auto, con-tratto transitorio. Classe G - € 650 -rif. A130875

PONTE ALLA VITTORIA ottimobilocale mq. 50 circa, contrattotransitorio. Classe G - € 580 - rif.A130869

CAREGGI in posizione silenziosa,strada privata luminoso ed ampio 4vani composto da 2 camere matrimo-niali, cucina, sala doppia, servizio eripostiglio oltre ampio balcone veran-dato. Classe G - € 850 - rif. A130877

PIAZZA LEOPOLDO ampio e lu-minoso 5 vani arredato compostoda 3 camere, cucina oltre servizioe mansarda contratto transitorio.Classe G 283, 10 kwh/mq/anno - €890 - rif. A130874

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 37

1/2 VANIVARLUNGO (VIA ARETINA) palazzo anni'60 ingresso indipendente ottimo bilocale (38mq) di recente ristrutturazione. Soggiorno an-golo cottura e camera matrimoniale. Aria con-dizionata. Classe F 110.20 kwh/mq/anno - €140.000 - rif. N130154 CURE (VIA LATINI) in palazzo anni '50 af-facci interni ottimo appartamento tipo loft (37mq) zona giorno/notte oltre cucina e ripostiglio.Perfetto come investimento. . Classe G - €130.000 - RIF. N130144 ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bellapalazzina di recente costruzione doppia espo-sizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terraz-zina abitabile e ampio garage (22 mq). Acces-soriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) stradainterna e silenziosa in terratetto trifamiliare pri-mi '900 bilocale con possibilità di sfruttare ilsottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno.Classe G - € 105.000 - rif. N130139 CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi del-l'antica cattedrale di Fiesole interno silenziosoaccoglientebilocale in piccola palazzina primi'900 accessoriato di terrazza e giardino. Ter-mosingolo. Classe F 186.0 kwh/mq/anno - €165.000 - rif. N130134 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900piano nobile ottimo ampio monolocale oltre ango-lo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come in-vestimento / pied a terre. Termosingolo. Classe F182.829 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. N120139 CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni'90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolocottura camera matrimoniale e cantina. Possibilitàbox auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G137.117 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N120037

3 VANIFIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzi-na in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq)di recente costruzione soggiorno con angolocottura camera e studio. Classe G - € 195.000- rif. N130160

COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada in-terna e silenziosa in elegante palazzo anni '20ottimo 3,5 vani all'ultimo piano cucinotto sog-giorno 2 camere e balcone. Possibilità di sfrut-tare il sottotetto. Classe G 164.8 kwh/mq/anno- € 240.000 - rif. N130158 COVERCIANO (VIA ROSMINI) in caratte-ristico terratetto anni '20 doppia esposizioneampio 3 vani cucina soggiorno camera matri-moniale ripostiglio e 2 balconi. Affacci interni enel verde. Classe G 187.6 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. N130157 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e si-lenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendentecucina soggiorno camera matrimoniale giardi-no privato cantina e posto auto. Termosingolo.Classe G - € 180.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel pa-lazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cuci-na soggiorno camera e balcone. Affacci inter-ni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 195.000 -rif. N130148 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) inbella palazzina anni '60 ultimo piano luminosoampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno came-ra matrimoniale 2 balconi cantina e posto auto.Classe G 347.3 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.N130140 CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) in ele-gante palazzina primi '900 doppia esposizioneampio 3 vani (60 mq) cucina soggiorno came-ra 2 ripostigli e giardino (23 mq) . Classe G433.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. N130120 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzoanni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) re-centemente ristrutturato. Cucina soggiorno ca-mera matrimoniale e balcone. Termosingolo.Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 223.000 -rif. N130108 CURE (V.LE A. VOLTA) palazzo anni '50doppia esposizione ottimo 3 vani (52 mq) cuci-na soggiorno camera e resede. Termosingolo.Classe G 289.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.N130103 COVERCIANO (VIA ANDREA DEL SAR-TO) In piccola palazzina anni '20 ottimo 3 vanidi recente ristrutturazione ingresso soggiorno,cucina camera, servizio ripostiglio e resedeprivata (20 mq) termosingolo. Classe G - €210.000 - rif. N130101 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzoanni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ri-strutturato recentemente cucina soggiorno consoppalco camera matrimoniale e balcone. Ter-mosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. N130009 COVERCIANO (VIA MANARA) interno si-lenzioso in complesso residenziale di recenterealizzazione ottimo terratetto di 3 vani comple-tamente e finemente ristrutturato. Aria condi-zionata. Classe G - € 199.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA IN-TERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile ot-timo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconie cantina. Termoascensore. Classe G 211kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) exconvento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripo-stigli e grazioso giardino condominiale - €160.000 - rif. N110008

4 VANIROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA)ottimo ampio 4 vani (150 mq) cucina soggior-no 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2annessi e box auto di proprietà. Termosingolo.Classe G kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.N130152 SALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) inter-no silenzioso palazzo anni '60 doppia esposi-zione ottimo 4 vani (80 mq) cucina soggiornocamera matrimoniale camera singola/studio 2balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo.Classe G 251.3 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.N130147 COVERCIANO (VIA PIO RAJNA) stradainterna e silenziosa in bella palazzina anni '60piano nobile doppia esposizione ampio lumi-noso 4 vani divisione notte giorno / notte 2 bal-coni e cantina. Possibilità di garage. Classe G- € 270.000 - rif. N130145

COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzoanni '60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq)con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosin-golo. . Classe G - € 260.000 - rif. N130141 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE)strada interna e silenziosa in palazzina anni '70ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltrecantina e posto auto. Termosingolo. Classe G225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosain caratteristico ex convento del '500 ampio 4vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppiservizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif.N130111 CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE') stradasilenziosa caratteristica palazzina primi '900 lu-minoso 4,5 vani cucinotto tinello soggiorno 2camere e balcone. Termosingolo. Classe G - €260.000 - rif. N130110 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimopiano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingressocucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta egraziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi af-facci. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. N130013 FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silen-zioso piccola palazzina anni '30 ingresso indi-pendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. ClasseG - € 105.000 - rif. N120188 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) pa-lazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4vani cucina soggiorno 2 camere servizio fine-strato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affre-scati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. N120133 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palaz-zo anni '60 piano nobile tripla esposizione am-pio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balco-ni e posto auto . Classe G - € 295.000 - rif.N120111 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristicapalazzina primi '900 ultimo piano luminoso am-pio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camerematrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto diproprietà. Ottima esposizione. Termosingolo.Classe G - € 340.000 - rif. N120034

5 VANICOVERCIANO (VIA SESTAN) strada inter-na e silenziosa luminoso ampio 5 vani comple-tamente ristrutturato in elegante palazzina direcente costruzione doppi servizi terrazza abi-tabile e garage. Classe G - € 450.000 - rif.N130136 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada in-terna e silenziosa in palazzo anni '60 piano no-bile doppia esposizione ampio 5 vani (95 mq)con 2 balconi e cantina. Classe G 296.4kwh/mq/anno - € 278.000 - rif. N130132 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) stra-da silenziosa in elegante palazzo anni '70 pia-no nobile luminoso ampio 5 vani (103 mq) 2ampie terrazze e cantina. Classe G 400.90kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. N130131

6 VANI E OLTRECOVERCIANO (VIA BARELLAI) strada in-terna e silenziosa in signorile terratetto anni '20ottimo 7 vani (135 mq) doppia servizi 3 balconie possibilità di sfruttare il sottotetto. Affaccipiacevoli e nel verde. Classe G 187.60kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159 PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) inelegante palazzo anni '70 piano attico doppiingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoria-to di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta egarage. Panoramico. Classe G 376.5kwh/mq/anno - € 960.000 - rif. N130142 BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO)in splendida colonica del '600 completamenteristrutturata e immersa nel verde disponiamo diampia porzione di 6 vani (150 mq) libera su 3lati accessoriata di parco (4000 mq) e postiauto. Rifiniture di pregio. Classe G - € 760.000- rif. N130130 PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegantepalazzo anni '70 tripla esposizione ultimo pia-no luminoso panoramico su Fiesole ottimo am-pio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi

doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto postimoto aria condizionata. Classe G - € 480.000 -rif. N130006 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratte-ristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani(110 mq) ingresso ampio soggiorno cucinaabitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendi-do giardino (140 mq) con annesso in muratura.. Classe G - € 420.000 - rif. N130003 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIOPRESSI) strada silenziosa in elegante palaz-zina quadrifamiliare primi '900 piano nobile lu-minoso 6 vani (150 mq) di rappresentanzadoppi servizi 2 balconi. Ottime altezze. ClasseG - € 485.000 - rif. N120064 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) pic-cola palazzina anni '60 libero su 3 lati ottimoampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 ca-mere balcone cantina giardino (100 mq) e po-sto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 -rif. N120056

COLONICHEMONTELORO (LOC. PAGNOLLE) posizio-ne dominante e nel verde in splendida porzio-ne di fienile del 1300 ottimo 6 vani completa-mente ristrutturato con tripli servizi oltre magni-fico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Daamatori. Classe G - € 600.000 - rif. N130133 FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendidaporzione di colonica in pietra del 1200 ottimo9 vani (230 mq) immerso nel verde accesso-riato di cantina lavanderia posti auto e giardi-no esclusivo (200 mq). Rifiniture dell'epoca.Da amatori. Classe G - € 610.000 - r i f .N130115

FONDI LABORATORI E UFFICIFIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AU-TOSTRADA) Posizione strategica disponia-mo di ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso arti-gianale commerciale e uffici di vari tagli e me-trature. Posti auto. Ottime rifiniture. A partireda. Classe B 9.9 kwh/mc/anno - € 300.000 - rif.N120152

COVERCIANO (VIA A. DA SETTI-MELLO) caratteristica palazzina anni '40ultimo piano luminoso 4 vani (80 mq) su 2livelli ripostiglio e cantina. Possibilità 2° ser-vizio. Termosingolo. . Classe G 268.30kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130107

P I A Z Z ALIBERTA'(VIA DELP E L L E -G R I N O )in caratte-ristico bor-go fiorenti-no palazzoanni '40 ul-timo pianoluminoso 3vani di re-cente ri-s t ru t tura-zione dop-pi esposi-zione af-facci inter-

ni. Aria condizionata. Classe G - € 198.000- rif. N130156

CAMPO DI MARTE (V.LE DE AMI-CIS) in interno silenzioso elegante palazzoanni '70 piano alto ampio 5 vani ( 125 mq)con doppi ingressi 2 terrazze cantina e ga-rage. Classe G - € 550.000 - rif. N130129

BELLA-R I V A( V I ASONNI-NO) pa-l a z z oanni '50u l t i m opiano lu-m i n o s oa m p i o3,5 vani(70 mq)c u c i n asoggior-no dipasso 2camerer i p o s t i -

glio e balcone. Ristrutturato. Termosingolo.Classe G - € 240.000 - rif. N130123

38

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 38

GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l.

FINO A 130.000 EUROGAVINANA In ottima posizione di transitofondo commerciale C1 negozio (30mq) consporto su strada, retro e servizio. - € 75.000 -rif. E130046

DA 130.000 A 180.000 EUROEUROPA In palazzo anni '70 ottimo bilocale(40mq) ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizioe resede privato. Possibilità posto auto. Clas-se G - € 137.700 - rif. E130107PONTE A EMA In palazzina quadrifamiliarecaratteristico 3 vani soggiorno, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio ecantina. Classe G - € 140.000 - rif. E130100BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In picco-la palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq)con ingresso indipendente, servizio finestrato,ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 180.000 -rif. E130058ANTELLA Strada tranquilla ampio laborato-rio C3 (155mq) su un unico livello con acces-so carrabile. Soppalcabile. - € 150.000 - rif.E130034NAZIONI UNITE Ampio magazzino openspace (250mq) con accesso carrabile dapiazzale privato, ottime condizioni generali,servizio privato. - € 160.000 - rif. E120158

DA 180.000 A 250.000 EUROGAVINANA (Strada silenziosa) In bel palaz-zo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere ma-trimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e duebalconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. E130104GAVINANA (Strada silenziosa) Palazzo conascensore, luminoso 3 vani (60mq) soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, servi-zio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe G -€ 185.000 - rif. E130103BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Palazzo conascensore luminoso ampio 4 vani (82mq) oltreterrazza, cantina e posto auto coperto. ClasseG - € 200.000 - rif. E130099

BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100caratteristico finemente ristrutturato 3 vanisoggiorno, cucina, camera matrimoniale, ser-vizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di bal-cone. Classe G - € 220.000 - rif. E130097EUROPA In bel palazzo piano alto triplaesposizione luminoso 5 vani con servizio fine-strato, ripostiglio e balcone. Termosingolo.Classe G - € 240.000 - rif. E130093BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In pa-lazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, cameramatrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone.Classe G - € 188.000 - rif. E130087EUROPA (Via di Ripoli) In piccola palazzinaanni '30 caratteristico ristrutturato bilocale40mq oltre soppalco finestrato. Termosingolo.Predisposizione aria condizionata, travi a vistae parquet. Classe F 98 kwh/mq/anno - €200.000 - rif. E130084EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60piano alto luminoso 3 vani (70mq) con riposti-glio, balcone e cantina carrabile. Termosingo-lo. Classe G - € 210.000 - rif. E130048GRASSINA (Via Barducci) Bel palazzo otti-mo panoramico ristrutturato 4 vani (85mq) condoppi servizi, terrazza, ripostiglio e cantina.Possibilità garage. Classe G 192.97kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130045EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ri-strutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e po-sto auto condominiale. Classe G - € 235.000 -rif. E130042EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 can-tine. Aria condizionata. Termosingolo. ClasseF 154.0 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.E130041GRASSINA In piccola palazzina ristrutturataottimo 2,5 vani soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio finestrato, la-vanderia e giardino. Termosingolo. Classe G -€ 200.000 - rif. E130040GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo lu-minoso ampio ultimo piano soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, ter-razza e box auto. Classe G - € 240.000 - rif.E130021BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada si-lenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppiservizi, cantina e posto auto. Completamenteristrutturato. Classe G 224.3 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. E120148

DA 250.000 A 340.000 EUROGAVINANA (Strada silenziosa) In piccolapalazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vanisoggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio,servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sotto-scala. Classe G - € 340.000 - rif. E130102GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciatenuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio fi-nestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingo-lo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno- € 280.000 - rif. E130091BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola pa-lazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2balconi e garage (15mq). Termosingolo e ariacondizionata. Classe G - € 320.000 - rif.E130088EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminosoterratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza ebalcone. Classe G - € 270.000 - rif. E130085PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino qua-drifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, doppiservizi oltre mansarda abitabile (30mq). Ter-mosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130076VIALE EUROPA Bel palazzo anni '60, tettoe facciate rifatte, luminoso 5 vani (100mq) 2balconi e garage. Termoascensore. Classe G- rif. E130068GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palaz-zina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani(80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matri-moniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta.Classe G - € 260.000 - rif. E130064

BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada priva-ta ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi,giardino frontale e tergale e posto auto. Clas-se G - € 330.000 - rif. E130053EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrut-turato piano alto con ascensore, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, servizio finestra-to, cantina e posto auto coperto. Classe G225.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130044EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo pianoalto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Fac-ciate rifatte. Termosingolo. Classe G 163.2kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130031BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina lumi-noso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stu-dio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilitàgarage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - €290.000 - rif. E130020BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Pa-lazzo ristrutturato con ascensore ottimo lumi-noso quadrivani con doppi servizi, ripostiglio,terrazze abitabili, posto auto e cantina. Clas-se G - € 340.000 - rif. E130006BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina re-cente costruzione ottimo 3 vani oltre mansar-da abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile,cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 -rif. E120170GAVINANA Palazzo con ascensore ristrut-turato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolocottura, 2 camere matrimoniali, servizio fine-strato, terrazza verandata. Termosingolo.Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif.E120146EUROPA (San Marcellino) In strada silenzio-sa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cu-cina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ri-postiglio e balcone. Termosingolo. Classe G141.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E120126EUROPA Strada silenziosa nel verde lumi-noso ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ca-bina armadio, servizio oltre 2 terrazze, canti-na e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif.E120081

DA 340.000 A 500.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzinaquadrifamiliare immersa nel verde, primo edultimo piano, ampio quadrivani, tripla esposi-zione, cantina (25mq) e posto auto coperto.Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 368.000 -rif. E130105EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villet-ta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani(130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi,cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio.Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 -rif. E130096EUROPA (Via Nazioni Unite) Nel verde lumi-noso ampio piano alto con ascensore 7 vani(130mq) con doppi servizi, 2 balconi, box au-to e posto auto. Classe G 297.42 kwh/mq/an-no - € 435.000 - rif. E130095GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzi-na del 1800 ristrutturato ottimo terratetto(108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile,giardino (150mq) e posto auto. Classe G - €390.000 - rif. E130077GAVINANA In strada silenziosa ampio, lumi-noso 4 vani (85mq netti) finemente ristruttura-to, termosingolo, aria condizionata, balcone egarage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - €340.000 - rif. E130074BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immersonel verde ottimo terratetto (70mq) soggiornocon angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizioltre terrazza abitabile (35mq), giardino(120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 380.000 -rif. E130073PONTE A EMA (Via di Vacciano) In posizio-ne dominante e nel verde ottima porzione dicolonica del'600 (85mq) con doppi servizi, in-gresso carrabile, giardino (2000mq), piscina eposti auto. Rifiniture di pregio. Classe G - €459.000 - rif. E130057

PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posi-zione ristrutturato appartamento su 2 livelli(120mq) con tripli servizi, taverna, garage,giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G - €475.000 - rif. E130037GAVINANA In antica palazzina caratteristico4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio,giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq).Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif.E130008NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa inbel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani(100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nelverde. Classe G - € 350.000 - rif. E120171BAGNO A RIPOLI (Grassina) In zona silen-ziosa panoramico terratetto anni '80 (120mq)libero su 3 lati con tripli servizi oltre terrazzeabitabili, garage (48mq) e giardino (350mq).Ottimi affacci. Classe G - € 450.000 - rif.E120160

OLTRE 500.000 EUROBAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottimavilla (220mq) di recente costruzione libera su3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), ter-razze panoramiche (180mq), giardino(250mq) e garage (36mq). Classe G - €850.000 - rif. E130070BAGNO A RIPOLI In strada privata e silen-ziosa splendida villa (300mq) libera su 4 latigià divisa in 2 unità immobiliari con ingressiindipendenti oltre terrazze panoramiche(200mq), giardino (500mq), 2 garage e pisci-na. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ul-timo piano (170mq) sala doppia, cucina abita-bile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze,cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif.E130061BAGNO A RIPOLI Immerso nel verdesplendido fienile in pietra (135mq) libero su 4lati con tripli servizi oltre terreno (600mq). Fi-nemente ristrutturato. Classe G - € 700.000 -rif. E120155

ANTELLA (Balatro) In posizione panora-mica ottimo terratetto (180mq) con doppiingressi, tripli servizi, garage, posto auto esplendido giardino (100mq). Classe G - €720.000 - rif. E130106

VALLINA Nel verde, piccolo condominio,3,5 vani con ingresso indipendente, resedeesclusiva di 120mq, cantina e 2 posti auto.Ottimo stato. Classe G - € 280.000 - rif.E130098

ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ot-timo appartamento su 2 livelli (130mq)doppi servizi oltre giardino (250mq), gara-ge (15mq) e posto auto. Classe G - €570.000 - rif. E130108

PONTE A EMA (Strada silenziosa) Inpiccola palazzina ottimo luminoso 4 vani(80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardi-no. Classe G - € 330.000 - rif. E130101

39

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 39

IMMOBILI DI PRESTIGIOTOSCANA

INFO FRANCHISING 199.151.102 - www.italianaimmobiliare.it* Costi telefonici del servizio: il costo è di una chiamata urbana, indipendentemente dalla distanza, senza scatto alla risposta per chiamate da telefono fisso; per chiamate dal cellulare i costi sono legati all’operatore utilizzato.

Ogni ufficio è impresa indipendente affiliata alla rete franchising Italiana Immobiliare

San Casciano V. P. - IMMOBILIARE CERONI srl

Scandicci - AL.MA srl

LASTRA A SIGNA COLLINEIn splendida posizione panoramica porzione di colonica recentemente e lussuosa-mente ristrutturata, composta da cucina abitabile, salone doppio, servizio e ripo-stiglio al piano terra, e da tre camere matrimoniali (due delle quali con soppalco a giorno ottimo anche come guardaroba) e doppi servizi al piano 1°, oltre giardino anteriore e tergale per complessivi 350 mq. circa, posto auto adiacente l’immobile, area parcheggio di proprietà per ulteriori 6 posti auto, cucina in muratura, idromas-saggio, impianto di allarme, aria condizionata, giardino attrezzato. Classe G.€ 380.000 + subentro mutuo a tasso bassissimo - Rif. O110276 – Tel. 055/2571715

Oltrarno/San Frediano - ANCILLI srl

LUNGARNO GUICCIARDINIEdificio signorile piano secondo luminoso ampio sei vani (250 mq. circa) ingresso salone triplo cucina due camere matrimoniali servizi oltre accessori alta rappresen-tanza. Classe G.€ 1.100.000 - Rif. I130028 – Tel. 055/2286074

IMPRUNETA (VIA DELLE SODERA)Splendida colonica giardino di 2.500 mq. su 4 lati, 280 mq. su due livelli, 10 vani, serra e loggia, po-sizione dominante, divisibile. Classe energetica F (194 - Kwh/mq/anno). Nostra esclusiva.€ 980.000 – Rif. V90242 – Tel. 055/8228206

MALMANTILEPorzione di colonica libera su 3 lati finemente ristrutturata: ingresso, soggiorno, cucina in muratura, tre camere, due bagni nuovissimi, dispensa e ripostiglio. Resede con camino, garage, due posti auto e giardino. Terreno adiacente con olivi e piante da frutta. Classe G.€ 800.000 - Rif. O130100 – Tel. 055/2571715

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 40

IMMOBILI DI PRESTIGIOTOSCANA

INFO FRANCHISING 199.151.102 - www.italianaimmobiliare.it* Costi telefonici del servizio: il costo è di una chiamata urbana, indipendentemente dalla distanza, senza scatto alla risposta per chiamate da telefono fisso; per chiamate dal cellulare i costi sono legati all’operatore utilizzato.

Ogni ufficio è impresa indipendente affiliata alla rete franchising Italiana Immobiliare

Duse/Campo di Marte - IMMOBILDUSE srl

Pontassieve - TARANTO srl

BOLOGNESE (PIAN DI SAN BARTOLO)In splendida colonica del ‘600 completamente ri-strutturata e immersa nel verde, disponiamo di am-pia porzione di 6 vani (150 mq.) libera su tre lati, accessoriata di parco (4.000 mq.) e posti auto. Rifi-niture di pregio. Classe G.€ 790.000 - Rif. N130130 – Tel. 055/600148

COLLINE DI SIECIImmerso nel verde complesso immobiliare del 1100 composto da casa padronale divisa in 4 unità (630 mq.) fienile (120 mq.) cappella (40 mq.) e terreno circostante (2,5 ettari). Unica nel suo genere. Classe G >160 kwh/mq/anno.Informazioni in agenzia - Rif. U130213 – Tel. 055/8315811

LONDA (COLLINE)Posizione panoramica immerso nel verde splendido caratteristico complesso coloni-co in pietra finemente ristrutturato composto da casa padronale (370 mq.) fienile già diviso in due unità (230 mq. totali) dependance (50 mq.) e ampio terreno circo-stante con piscina. Vendita unica o frazionata. Classe G >160 kwh/mq/anno.€ 850.000 - Rif. U130194 – Tel. 055/8315811

Europa/Gavinana - IMMOBILGAVINANA srl

BAGNO A RIPOLIIn strada privata e silenziosa splendida villa (300 mq.) libera su 4 lati già divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200 mq.), giardino (500 mq.), due garage e piscina. Classe G.€ 1.600.000 - Rif. E130062 – Tel. 055/6800156www.italianaimmobiliare.it

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 41

DA 33 ANNI REALIZZIAMO I SOGNI DEGLI ITALIANI

Direzione: Firenze - Via Ponte alle Mosse, 136/138Tel. 055.361146

www.italianaimmobiliare.it

Per questo siamouna solida realtà!

AIUTACI A SOSTENERE

FI MASACCIO - BECCARIA Uff. Affitti V.le G. Matteotti, 12/r...055-5048011

FI UFF. AFFITTI 2 V.le E. Duse, 29/C.........................................320-6413536

FI S. FREDIANO - OLTRARNO Via Romana, 132/r........055-2286074

FI CURE - CAMPO DI MARTE Viale E. Duse, 29/B...........055-600148

FI CENTRO Borgo Ognissanti, 105/r...........................055-2776291

FI STATUTO - RIFREDI Via Vittorio Emanuele, 64/r........055-4369593

FI NOVOLI - REDI Piazza San Jacopino, 5/r..................055-3215639

FI GAVINANA - EUROPA Viale D. Giannotti, 31/r..........055-6800156

FI SOFFIANO - ISOLOTTO Via Starnina, 25/27.............055-7130036

SCANDICCI Piazza Matteotti, 17...............................055-2571715

CAMPI BISENZIO Via Buozzi, 55.................................055-8979688

SESTO FIORENTINO Piazza Vittorio Veneto, 52.............055-440446

PONTASSIEVE Via Garibaldi, 48................................055-8315811

BORGO SAN LORENZO Via del Canto, 25 ..................055-8496195

SAN CASCIANO V. P. Via IV Novembre, 83................055-8228206

POGGIO A CAIANO Piazza XX Settembre, 32............055-8779549

PRATO Via Pistoiese, 449/O.......................................0574-815899

AGENZIE AFFILIATE FIRENZE CITTA’

AGENZIE AFFILIATE IN TOSCANA

S.p.A.

AS A

S.p.A.S.S..p.p..AA.

AGENZIE AFFILIA

TE FIRENZE CENZIE AFFILIAAT

’AA’CITTTA

AGENZIE AFFILIA

TE IN TOSCAGENZIE AFFILIAAT

TE IN TOSCANA

A

ER

42

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 42

43

Un’azienda sempre presente, costituita da un network di agenzie im-mobiliari. Con noi il tuo immobile raggiungerà il cliente più lontano,

perché la nostra rete di vendita è in costante collegamento per soddi-sfare le richieste che ci giungono dai nostri clienti.

Un sito a cui possono accedere tutti gli abbonati di Internet e chepermetterà di avere in tempo reale una parte delle proposte trattatedal Gruppo S.E.I. nelle località ove sono presenti i Punti Affiliati.Visita il nostro sito Internet all’indirizzo www.grupposeitoscana.it.

Gli immobili vengono inseriti nella nostra banca dati centrale e quindi messi a di-sposizione per ogni esigenza del gruppo. Inoltre provvediamo ad evidenziare l’in-serimento di un nuovo immobile a tutti gli uffici confinanti con il tuo punto Gruppo

S.E.I. di fiducia, nonché a chiunque venga da noi ritenuto particolarmente interes-sato alla zona in cui si trova in tuo immobile.

Inoltre l’inserzione pubblicitaria del tuo immobile, verrà program-mata su giornali più idonei della tua città e ovunque si ritenga utilesvolgere un azione promozionale al fine di poter reperire, nel piùbreve tempo possibile un acquirente. I risultati ottenuti dalla pub-blicità vengono analizzati giornalmente e archiviati, per poter esse-re confrontati e relazionati ai singoli proprietari.

Personale esperto e qualificato seguirà ogni fase della compravendita, prima or-ganizzando ogni semplice dettaglio utile per raggiungere lo scopo comune e poi

controllando tutte le piccole, ma non per questo meno importanti, operazioni che sirendono necessarie sino all’atto notarile. Un addetto Gruppo S.E.I. ti affiancherà inogni passo, lasciandoti, come unico problema, l’investimento del capitale ottenuto.

Notai, Avvocati, banche per richiedere mutui, geometrio imprese per preparare un preventivo di ristrutturazio-ne: soluzioni per l’acquirente, a vantaggio del venditore.Per questo la Gruppo S.E.I. è in grado di fornire, tramiteprofessionisti preparati, la consulenza necessaria.

Chi sono i nostri clienti e cosa dobbiamo fare, in particolare, per risolvere le loro esigenze? Questa domanda è alla basedella nostra organizzazione. La nostra risposta è un servizio che tratta i nostri clienti con serietà, professionalità e affidabi-lità. Da una trattativa Gruppo S.E.I. usciamo entrambi vincitori, poiché la soluzione dei tuoi problemi è il nostro compito.

SOCIETÀ EUROPEA D’INTERMEDIAZIONI

Affitti - Permute - Valutazioni - Consulenze - Mutui - Intermediazioni Beni Immobiliari

Serietà - Professionalità - AffidabilitàSono le basi sulle quali è fondata la nostra rete di vendita in continua espansione

COLLEGAMENTO INTERNET

PUBBLICITÀ SU QUOTIDIANI E PERIODICI

LA CONSULENZA

NETWORK IMMOBILIARE

BANCA DATI

LA PROFESSIONALITÀ

w w w. g r u p p o s e i t o s c a n a . i t“ L A S O L I D I T À D I U N A S Q U A D R A ”

Un servizio immobiliare ben strutturato, che sappia riconoscere i cambiamenti del merca-to anticipandoli, modificandosi con il costante obiettivo di affrontare serenamente le pro-blematiche di settore, inflazionate da leggi, norme e regolamenti. Corsi di aggiornamentoper il personale ti permettono di dormire sonni tranquilli, mentre noi lavoriamo per te.

UNA SCELTA IMPORTANTE

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 43

GRUPPO S.E.I.

www.grupposeitoscana.it - firenze@grupposeitoscana.it

Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282345 60.21.148 - 345 60.21.146

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/RNetwork Immobiliare

PIAZZA DELLA VITTORIAadiacenzeampio 6 vani ingresso salone doppio cucina tinello 3 camere 2servizi cantina e bellissimo giardino di proprietà A.P.E. classe"G" I.P.E. 217.7 kWh/mq anno

€ 680.000Rif.V609

SAN MARCOpressi

in stabile decoroso ultimo piano luminosissimo composto daingresso cucina tinello sala doppia due camere doppi servizifinestrati oltre grande altana panoramica con vista su monu-menti c.e. "G"

€ 620.000Rif.V622

VIALE MICHELANGIOLOinterno delizioso e signorile villino in pietra primi '900ampia metratura su tre livelli con giardino e terrazza A.P.E.classe "G" I.P.E. 189.9 kwh/mq anno

€ 720.000Rif.V910

44

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 44

GRUPPO S.E.I.

www.grupposeitoscana.it - firenze@grupposeitoscana.it

Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282345 60.21.148 - 345 60.21.146

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206UFFICI: FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/RNetwork Immobiliare

CAMPO DI MARTEViale Volta, in strada privatacontesto residenziale esclusivo, villa anni '60con giardino circostante, libera su quattro lati.Ideale per due nuclei familiari, già divisa cata-stalmente in due unità distinte oltre ampi spazicomuni fra cantine e garage. A.P.E. "G"IPE>175Kwh/mq

€ 1.650.000Rif. V980

VIA BOLOGNESEal piano nobile

di bel palazzo d'epocadi soli tre condomini elegante appartamento 7 vani da ristrutturare conpeculiarità fine 800 ampi spazi e ambienti con altezze superiori a 4 mtampio ingresso grande sala 4 camere 2 balconi ripostiglio e cucina abi-tabile con balcone con accesso diretto a giardino privato oltre a cantinaesclusiva A.P.E. "G" IPE256,8Kwh/mq

€ 450.000Rif.V750

FIESOLE BADIA FIESOLANAin complesso colonicodi recente restauroderivante da riedificazione vecchio mulino del 1100casa indipendente inserita in contesto sublime con ele-menti originali 3 ingressi 7 vani disposti su due piani in-gresso cucina arredata camera singola camera matrimo-niale grande camera con doppia esposizione tre bagnicon finestra lavanderia cantina posto auto esclusivo ter-razza abitabile con accesso a 140 mq di giardino pri-vato A.P.E. "G" IPE225,4Kwh/mq

€ 820.000Rif.V758

45

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 45

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it

CAMPO DI MARTE, Centostelle pressi, luminosissi-mo, secondo ed ultimo piano di bella palazzina primi'900, 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 2camere matrimoniali, grande mansarda con travi avista, doppi servizi, ampio balcone, termosingolo. A.P.E."G" IPE177,46Kwh/mq € 375.000 Rif. V574LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratettoprimi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano se-minterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bel-lissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale.A.P.E. "G" IPE245,5Kwh/mq € 320.000 Rif. V560VIALE VOLTA in palazzina anni '60 inserita in conte-sto residenziale, luminoso 5 vani composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio,bagno finestrato, 2 balconi. APE Classe "G" IPE213,20 €350.000 Rif.V559LUNGO L'AFFRICO LATO COVERCIANO AFFA-RE!!!! piano alto con ascensore luminoso ampio 5 vani

ristrutturato con grandissima sala da pranzo e cucina 3camere matrimoniali 1 bagno ripostiglio e 3 balconi.Possibilità acquisto garage. A.P.E. "G" IPE225,6Kwh/mq€ 270.000 Rif.V557CAMPO DI MARTE piccola palazzina della metà del'900 secondo piano luminosissimo silenzioso con affac-ci nel verde, 4 vani compresa cucina oltre bagno fine-strato e 2 balconi. Termosingolo. Vero affare. A.P.E. "G"IPE226,9Kwh/mq € 260.000 Rif.V471SAN SALVI in piccola palazzina 4 vani composto dasoggiorno cucina due camere matrimoniali servizio fine-strato balcone e cantina A.P.E."G" IPE186,6Kwh/mq €220.000 Rif.V456PIAZZA EDISON grazioso appartamento di recenteristrutturazione composto da soggiorno con angolo cot-tura salottino camera matrimoniale bagno finestratooltre giardino con locale accessorio e resede A.P.E.classe "G" I.P.E.172,1 € 208.000 Rif.V360

CURE FAENTINA IL LAPO vero affare piccola pa-lazzina primi '900 con affacci nel verde, 3 vani, ingres-so, grande soggiorno con doppia finestra, camera ma-trimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e corte diproprietà esclusiva. A.P.E. "G" IPE186,1Kwh/mq €165.000 Rif. V376LIBERTA' PRESSI in bella palazzina primi900 ristrut-turata nelle parti condominiali piccolo condominio in-gresso due grandi camere soggiorno con angolo cottu-ra bagno ripostiglio uso lavanderia balcone cantina ter-mosingolo facilità parcheggio A.P.E. "G"IPE212,1Kwh/mq € 250.000 Rif. V354CARACCIOLO pressi, in palazzina dei primi del '900,contesto molto silenzioso, 3 vani completamente ristrut-turato, doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e resedeprivata. Termosingolo. A.P.E. "G" IPE196,3Kwh/mq €210.000 Rif.V363

SAVONAROLA pressi in contesto signorile al pianonobile con ascensore appartamento ristrutturato unanno fà composto da sala doppia cucina/tinello 3 ca-mere matrimoniali vano guardaroba tripli servizi e loca-le lavanderia oltre garage e cantina possibilità quartacamera ottima esposizione molto luminoso A.P.E. "G"IPE243,6Kwh/mq € 695.000 Rif.V712PIAZZA INDIPENDENZA adiacenze piccola pa-lazzina fine 800 immobile composto da ingresso sa-lone doppio cucinotto 3 camere tripli servizi ampiosoppalco adibito a studio terrazza e cantina A.P.Eclasse "G", I.P.E. 185.7 kwh/mq anno € 548.000Rif.V614STATUTO/PIAZZA MURATORI luminosissimo lus-suoso appartamento composto da soggiorno cucinaabitabile tre camere doppi servizi finestrati ripostigliopiccolo terrazzo e balcone A.P.E. "G" IPE203,3Kwh/mq€ 380.000 Rif.V507

LEGNAIA ampio 4 vani luminoso ubicato in zona ser-vitissima e vicinissimo alla tramvia composto da salacucina due matrimoniali 2 balconi e due grandi riposti-gli A.P.E. classe "G" I.P.E.194,3Kwh/mq € 235.000Rif.V439PIAZZA INDIPENDENZA pressi bella palazzinapiano nobile luminoso composto da ingresso cucinasala due camere e terrazza da rimodernare A.P.E.classe "G" I.P.E. >175 € 250.000 Rif.V425CAREGGI Via Carlo del Greco gradevole apparta-mento di quattro vani composto da ingresso cucinaabitabile con terrazza soggiorno due camere bagno fi-nestrato ripostiglio oltre a 2 balconi A.P.E. "G"IPE181,2Kwh/mq € 180.000 Rif.V401GAVINANA Piazza Gualfredotto pressi VERO AFFA-RE!!! in bel palazzo primi '900 luminoso secondo pianocomposto da cucina abitabile sala camera e balconeA.P.E. "G" IPE189,1Kwh/mq € 150.000 Rif.V317

BECCARIA pressi in palazzina signorile primi '900 lu-minosissimo appartamento con affacci nel verde com-posto da soggiorno cucina camera bagno finestrato ri-postiglio elementi decorativi originari restaurati A.P.E.classe "G" I.P.E.178,9 € 220.000 Rif.V314NOVOLI-POLO UNIVERSITARIO pressi pianoalto con ascensore luminoso e ampio 3 vani compo-sto da sala cucina abitabile grande camera matrimo-niale bagno finestrato ripostiglio e balcone completala proprietà una cantina ottimo investimento A.P.E.classe "G" I.P.E. 265.7 kwh/mq anno € 175.000Rif.V310VIA VITTORIO EMANUELE pressi ottimo investi-mento in bel palazzo primi '900 bilocale ristrutturato si-lenzioso composto da ingresso cucina-soggiorno ca-mera matrimoniale bagno oltre cantina di proprietà ter-mosingolo A.P.E. classe "G" IPE 245.3 kwh/mq anno €150.000 Rif.V207

Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146O R C A G N Apressi in com-plesso residen-ziale secondopia no con ascen -sore doppi in-gressi sala dop-pia cucina divi-sione notte/gior-no 5 camere tri-pli servizi fine-strati ampio bal-cone abitabilesu due lati e can -tina A.P.E. "G"IPE>175Kwh/mq€ 660.000 Rif.V801

ERTA CANINA pressi in edificio tipico della zonapiano alto luminoso ingresso su soggiorno cucina duecamere servizio finestrato e ripostiglio gradevoli affaccisul verde e sulle antiche mura A.P.E. classe "G"I.P.E.212,2Kwh/mq € 290.000 Rif.V440

PIAZZA TA-NUCCI pressipalazzina anni'30 al pianoterra grazioso4 vani compo-sto da cucinaabitabile sog-giorno 2 came-re servizio fine-strato oltrecantina e giar-dino di 100 mqcirca A.P.E.classe "G"I.P.E. 251.12kwh/mq anno €2 7 5 . 0 0 0Rif.V413

CURE- INTERNO VIA CARACCIOLO vero affare,piccola palazzina inserita in contesto molto silenzioso,appartamento 3 vani, luminosissimo, cucina abitabile,soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ter-mosingolo. A.P.E. classe"G"IPE176,9Kwh/mq € 195.000Rif.V355

PARTERRE -PONTEROS-SO interno silen-zioso e tranquillograzioso partico-lare apparta-mento ottima-mente rifinitocomposto da in-gresso soggior-no cucinotto ca-mera studiolo ebagno finestratoA.P.E. "G"IPE159,7Kwh/mq€ 175.000Rif.V350

CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 de-lizioso e ampio bilocale completamente e finemente ri-strutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3mzona living finestratissima con cucina a vista grande ca-mera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G"IPE167,3Kwh/mq € 198.000 Rif.V254

46

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 46

GRUPPO S.E.I.

www.grupposeitoscana.it - empoli@grupposeitoscana.it

Tel. 0571 70.05.27 Cell. 335 13.97.229Fax 0571 70.04.20UFFICI: EMPOLI - Via Ridolfi, 88Network Immobiliare

EMPOLI CARRAIAbel contesto ampio terratetto adatto a più nuclei familiari rustico concamino cucina sala 3 ampie matrimoniali doppi servizi giardino terga-le terrazza 30 mq locale pluriuso 45 mq garage termosingolo. CLASSEENERGETICA "G" IPE 208,98 KWH/MQA

€ 395.000 TRATT.RIF V/705

EMPOLI Ponzanoin ottima posizione terratetto c.a. 200 mq con doppioingresso 8 vani disposti su due livelli oltre soffitta giar-dino 2 terrazze abitabili e due garage facilmente divisi-bile in due unità immobiliari. A.P.E. classe " G" I.P.E. >216,56 KWH/mq anno

€ 395.000RIF V/887

EMPOLITERRASANTA/PRETURAstrada interna ingresso indipendente ottima ristrutturazione cucinaabitabile grande soggiorno con camino tre camere ripostigli balconisoffitta locale accessorio terrazza giardino da vedere. A.P.E. classe "G" I.P.E. > 278.3 KWH/mq anno

€ 285.000RIF V520

47

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 47

48

CAREGGI PANCHE, in piccola pa-lazzina di 2 piani 6 condomini, ampio4 vani e mezzo, di circa 95 mq, ampioingresso, cucina abitabile con ampiobalcone, sala 5x4, 2 balconi, nellazona notte 2 camere matrimoniali, ar-madio a muro ripostiglio ampio, ebagno con doccia finestrato. l’appar-tamento è accessoriato anche diampio garage e ampia cantina conaccesso direttamente dall’abitazionepiccolo giardino ad orto staccatodall’appartamento. Classe Energetican.d. e 285.000 tratt. Rif a1127

4VA

NI OLTRARNO in stradatranquilla, secondo edultimo piano in piccolapalazzina, recentemen-te ristrutturato, 4 vani,soggiorno pranzo conangolo cottura, camerae camerina, doppi servi-zi, doppio volume consoppalco arredo. In at-tesa di certificazioneClasse Energetica n.d.e 300.000 tratt. RifA962

4VA

NI

PORTA AL PRATO adia-cenze stazione leopolda ul-timo piano luminoso e pano-ramico con vista su firenze,recente ristrutturazione, in-pianti certificati, ampi 4vani, salone, due matrimo-niali, cucina attrezzata,doppi servizi, ampio riposti-glio, 2 terrazze di circa 13-14 mq, ascensore, termo-singolo. Ace ipe non dispo-nibili Classe Energetica n.d.e 310.000 tratt. Rif A1013

4VA

NI PORTA AL PRATO attico pano-ramico, porta al prato, in antica villasignorile della fine dell’800. Corteinterna di gusto antico. Ascensoredi proprietà esclusiva. Terrazza alpiano, gradevole l’affaccio interno.Disposizione particolare e mossacon scalini che da movimento al-l’immobile. Soffitti con travi a vista,cucina in muratura, salone con 3 fi-nestre e bel caminetto originale, 2camere. Rif. A1058 ace ipe non di-sponibile Classe Energetica n.d. e430.000 tratt.

5VA

NI

PORTA ROMANA si tratta di unbell’appartamento situato al primopiano di una piccola palazzina deiprimi del’900, recentemente ristrut-turato con ottime rifiniture ed inotime condizioni. si distribuisce su5 ampi vani ed è composto da unabella cucina, ampio tinello pranzosoggiorno doppio, 3 comode ca-mere dotate anche di soppalchiche le rendono tutte utili come ma-trimoniali, e doppi servizi. ClasseEnergetica n.d. e 420.000 tratt. Rifa1172

5VA

NI VOLTA bell’appartamento ai marginidi viale volta con splendidi affacciverso via aldini con panoramica vistasu villa il ventaglio. si distribuisce suun piano principale con accesso indi-pendente composto da salone doppioe sala pranzo oltre a cucina, 3 camere,doppi servizi. si accede poi ad unpiano mansardato dove è stato predi-sposto un altro servizio e un’ampia sof-fitta abitabile in stile loft open spaceche da accesso ad una terrazza tascapanoramica. Classe Energetica n.d. e750.000 tratt. Rif A1080

5VA

NI

CAMPO MARTE si trattadi un terratetto indipenden-te che si distribuisce su 4livelli due principali più unaparte a cantina ed una amansarda con ampia ter-razza a tasca. in buonecondizioni. si presta abba-stanza bene anche perfarci uno studio per un libe-ro professionista con an-nessa residenza. ClasseEnergetica n.d. e 640.000tratt. Rif T62

7 V

E OLTR

E MONTEBUONI COLLINE DI TAVARNUZZE sitratta di un villino a schiera uso terratetto di recentecostruzione realizzato agli inizi del 2000. si disponesu 4 livelli di cui 2 principali e due secondari. si ac-cede da un ingresso indipendente che porta ad ungarage ed una taverna oltre che ripostiglio cantinacon servizio e lavanderia. dal vano scale si accedeal piano zona giorno con salone tinello pranzo cu-cina in muratura servizio e ampio giardino e terraz-za. al piano superiore ci sono le 3 camere oltre adaltro servizio principale con doccia idromassaggio.da li si accede alla soffitta che è praticabile soloper una stanza uso studio o ulteriore camerina.Classe Energetica n.d. e 500.000 tratt. Rif L5

7 V

E OLTR

E

COVERCIANO centro tecnico, bellissi-ma villa all’interno di villaggio residenzia-le. Si dispone su due livelli uno principaledove si trovano un salone doppio moltoluminoso, una cucina tinello, 3 camere,servizio, terrazza, balcone, l’altro secon-dario con altre 2 camere, servizio, oltre aspazi tecnici accessori e garage.Accessoriato anche di ampissimo giardi-no e posti auto. All’Interno personalizza-zioni uniche di design anni’60 da amatori.Adatta ad una suddivisione familiare indue unità. Ace ipe non disponibili ClasseEnergetica n.d. e 1.250.000 tratt. Rif V23

IMM

PREST. OLTRARNO pressi piazza del

carmine, san frediano, bel fondocommerciale con sporto su stra-da di circa 300 mq con volte abotte e volte a crociera conampia illuminazione ed areazio-ne. ambiente adatto a vari usi ve-ramente di gusto. da notare lapresenza di ampia canna fumariache ne fa un ambiente privilegia-to per un uso ristorazione vista ladistribuzione e la localizzazione.prezzo trattabile. Classe Energe -tica n.d. e 600.000 tratt. Rif F28

FONDI

Via Romana, 106 rosso - 50125 FirenzeTel. 055 2286630 - Fax 055 2281777Cell. 328 0340070immobiliare@davidtofanari.com

ruol

o n

° 41

84

www.davidtofanari.com

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 48

49

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE• PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI• INVESTIMENTI IMMOBILIARI

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE www.centostelle.itTEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

4 vani Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottimecondizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimo-niali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, ariacondizionata e cantina Classe Energetica G Ipe 241,3kwh/m2 anno e 239.000 tratt Rif A1272

4 vani Soffiano

In strada tranquilla appartamento in terratetto posto alprimo ed ultimo piano con ingresso indipendente vani 3,5buonissime condizioni angolo cottura soggiorno due ca-mere bagno balcone termosingolo garage e posto auto.Classe Energetica G Ipe 196.94 kwh/m2 anno e 230.000tratt. Rif B0114

4 vani Soffiano

in piccola palazzina appartamento delizioso ristrutturatomq 62 composto da cucinotto soggiorno due camerebagno balcone terrazza abitabile mq 60 ClasseEnergetica G Ipe 310,6 kwh/m2 anno e 260.000 tratt.

Rif 1108S

4 vani Le Bagnese

Appartamento 4 vani mq 80 con ingresso, cucina, sala,due camere, bagno, ripostiglio grande, due balconi, ter-mocentrale, posto auto condominiale Classe EnergeticaG Ipe 133.7 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif B0118

4 vani Scandicci

Piccola palazzina bell’appartamento ottimo stato 4 vaniluminoso ingresso cucina sala due camere matrimonialibagno balcone termosingolo cantina Classe EnergeticaG APE documentazione in corso di redazione ClasseEnergetica G e 250.000 tratt. Rif B0116

4 vani Legnaia

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucinaabitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno,ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde.Classe Energetica G Ipe 275,8 kwh/m2 anno e 285.000tratt. Rif B0102

6 vani Soffiano

SOFFIANO In strada tranquilla in bel condominio conaffacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizionicomposto da salone doppio, cucina abitabile, tre came-re, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad usoarmadi o stireria, cantina e posto auto Classe EnergeticaG Ipe 52,974 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif A1298

immobili prestigio Bellosguardo

BELLOSGUARDO In bellissimo contesto porzione divilla del 1400 mq 270 su due livelli vista Firenze oltre giar-dino terreno per 1,5 ettari posti auto depandance mq 60cantina lavanderia trattativa riservata Classe EnergeticaG Ipe 158,6 kwh/m2 anno Rif A1305

SCANDICCI Zona Collinare Bellissima villetta libera sutre lati in posizione tranquilla mq 270 su tre livelli ottimecondizioni con ampio salone cucina quattro camere tripliservizi soffitta taverna con camino lavanderia grande ga-rage giardino mq 300 ACE e APE documentazione incorso di rilascio Classe Energetica G Ipe 184.7 kwh/m2anno e 600.000 tratt. Rif A1307

4 vani Soffiano

Strada tranquilla piccolo condominio appartamento conaffacci nel verde posto al secondo piano no ascensore 4vani con ingresso cucina sala due camere bagno riposti-glio due balconi cantina termosingolo possibilità di gara-ge Classe Energetica G e 270.000 tratt. Rif B0128

5 vani Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panorami-co 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre came-re bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotet-to e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif B0098

5 vani Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato in-gresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti autodi proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme ClasseEnergetica G Ipe 190.221 kwh/m2 anno e 295.000 tratt.

Rif A1267

ville e villette Scandicci

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 49

50

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 50

51

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 51

52

Ora r i o con t i nua to 09 :00 - 20 :00 • Saba to 09 :00 - 13 :00www.gruppotoscano.it

Tel. 055 288800Toscano SpASede Centrale di FirenzeLungarno Guicciardini, 15R

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO

Il modo miglioreper vendereil tuo immobile.

VENDITAMONOLOCALI

SAN GALLO Luminoso ristrutturato monolocale conangolo cottura bagno aria condizionata ipe 175,2 cl.G e 129.000 www. gruppotoscano. it Tel 055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif74/13

3 VANICAPONSACCHI Piano alto luminoso ingresso sog-giorno camera cameretta cucinotto bagno balconetermosingolo e 225.000 Tel.055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 228.8 kwh/m2 anno Rif 63/13CUOCO Ottimo stato silenzioso luminoso ingressosoggiorno con angolo cottura camera bagno riposti-glio termosingolo aria condizionata possibilità cantinaipe 158.1 cl. Ge 195.000 www. gruppotoscano. itTel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 158.1kwh/m2 anno Rif 66/13D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico in-gresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostigliobalcone cantina e 215.000 Tel.055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 60/13PATTI Piano alto luminoso ingresso soggiorno ca-mera cucina bagno ripostiglio terrazzo ascensore cl.G ipe 215,1 e 199.000 www. gruppotoscano. itTel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 215.1kwh/m2 anno Rif 69/13PICCAGLI In posizione strategica polo universitarioe tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingressosoggiorno con angolo cottura camera bagno termo-singolo aria condizionata e 129.000 Tel.055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif52/13SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso lu-minoso ingresso soggiorno con angolo cottura came-ra bagno ripostiglio termosingolo e 225.000Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno Rif 45/13SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unitàimmobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cu-cina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e ser-vizio con ingresso indipendente e 200.000 TOSCA-NO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno Rif 125/12

4 VANICARMINE Panoramico luminoso piano alto ingressosalone doppio camera cameretta cucina abitabilebagno antibagno ripostiglio lavanderia termosingoloe 455.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 59/13DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingressosalone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2balconi cantina aria condizionata possibilità box autoe 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggior-no 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampiaterrazza abitabile termosingolo aria condizionata e299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso si-lenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucinabagno ripostiglio balconi e 279.000 Tel.055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13PETRARCA In interno silenzioso e luminoso sog-giorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ri-postiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif47/13PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminosoingresso soggiorno con angolo cottura camera ca-meretta bagno ripostiglio balcone posto auto e mototermosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANOSpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno Rif 92/12S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silen-zioso silenzioso soggiorno con angolo cottura came-ra doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vistae 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epocasilenzioso ingresso salotto zona living camera cuci-notto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl Ge

430.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 ClasseEnergetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13SERRAGLI Piano alto luminoso salone camera ca-meretta cucinotto bagno ripostiglio termosingolo ariacondizionata ipe 175,2 cl G e 300.000 Tel055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 65/13

5 VANIBERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso lumi-noso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ri-postiglio termosingolo ipe 175, 2 cl G e 359.000 Tel055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 64/13DE BOSIS In complesso residenziale buono statosilenzioso luminoso ingresso soggiorno due camerecucina bagno ripostiglio due terrazze posto auto ecantina ipe 175,2 cl G e 220.000 Tel 055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif68/13FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzio-ne su tre livelli ingresso soggiorno due camere cu-cina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardinotermo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 clG e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif56/13RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buonostato luminoso ingresso salone doppio due camerecucina doppi servizi ripostiglio balcone cantinatermo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANOSpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso otti-mo stato ingresso soggiorno due camere cucinacon balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif22/13

6 VANIARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso in-gresso soggiorno tre camere cucina doppi servizidue terrazze soffitta posto auto condominiale postomoto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e249.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 ClasseEnergetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibiledoppio ingresso salone quattro camere cucina di-simpegno due bagni due corti cantina posto autocoperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe EnergeticaG Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13

7 VANI ED OLTRESANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso si-lenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ri-postigli doppi servizi cantina termosingolo e 829.000Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno Rif 58/13VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso lu-minoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerettecucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4posti auto coperti termosingolo ipe 381,2 cl. G e899.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe381,2 kwh/m2 anno Rif 73/13

ATTICIPEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli lumi-noso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condi-zionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOBOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramicaampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiornodoppio sala sei camere cucina quattro servizi riposti-gli terrazze ampio giardino zona barbeque postoauto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica GIpe 387,3 kwh/m2 anno Rif 46/13

VILLE E VILLETTEIMPRUNETA In complesso residenziale ristrutturatocon vista panoramica sulle colline bilivelli salonedoppio con camino cucina abitabile 5 camere 4bagni colombaia ampia loggia giardino terreno e1.350.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe175.2 kwh/m2 anno Rif 72/13

NUDA PROPRIETÀBUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panora-mico 100mq c. a. silenzioso buono stato ingresso sa-lone doppio 2 camere grande ripostiglio finestratocucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantinatermosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANOSpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2kwh/m2 anno Rif 11/13

CHIESA In palazzo storico luminoso silenzioso piano altosalone doppio 2 camere studio su soppalco cucinottoguardaroba doppi servizi ripostiglio balcone termosingoloimpianti a norma ipe 175.2 cl. G € 589.000 Tel.055/288800Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 71/13

PALAZZO BRU-CIATO Silenzio -so ingresso sog-giorno cameracucina abitabilebagno corteesterna di pro-prietà € 169.000Tel.055/288800Classe Ener -getica G Ipe175.2 kwh/m2anno Rif 70/13

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 52

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

www.unicasaimmobiliare.itVENDITE3 VANI

SAN DONNINO vendesi costruzione recente otti-mo camera soggiorno cucinotto servizio con fine-stra impianti a norma termosingolo balconi garageClasse Energetica G e 155.000 Rif 1/0778

4 VANICASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, lumi-noso zona silenziosa e tranquilla, comune di scan-dicci zona casellina piano alto con ascensore, belcondominio composto da 2 camere, 2 bagni com-pleti uno con idromassaggio-doccia e altro con doc-cia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grandesala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata,parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizio-nata camere e sala, predisposizione per altre stanze,posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4vani scandicci - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica n.d. e 215.000 Rif 1/0763

5 VANICASELLINA scandicci casellina adiacente chiesavendesi libero confortato luminoso panoramicoampio 5 vani buone condizioni possibilita'garage 21 mq - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica G e 255.000 Rif 1/0781

6 VANICAMPO DI MARTE-VIALE VOLTA campo dimarte in zona tranquillissima vendesi in piccolocondominio 6 vani divisibile giardino di proprieta’non comunicante posto auto coperto a rotazione

cantina finiture ed impianti risalenti all’epoca di co-struzione - classe energetica in elaborazioneClasse Energetica G e 328.000 Rif 1/0775

UFFICINOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficiodi tre vani 68 metri quadrati in condominio signorilecon portiere parcheggio condominiale ampia ter-razza di 85 metri quadrati termocentrale. Classeenergetica in elaborazione. Classe Energetica n.d.e 155.000 Rif 4/0064

AFFITTIMONOLOCALI

NOVOLI baracca via pressi in un interno moltotranquillo affittasi ampio monolocale luminoso con-fortato completamente arredato e ristrutturato ariacondizionata termocentrale con altri 50 euro dispese condominiali mensili compreso il riscalda-mento - classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica n.d. e 550 Rif 1/0687

2 VANIRONTA appartamento su due livelli di 2 vani e 1/2arredato termosingolo terrazzo panoramico piccoloorticello - classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica n.d. e 330 Rif 1/0677

3 VANICAREGGI pressi affittasi in condominio confortatotranquillo completamente arredato luminoso cucinacamera cameretta balcone termosingolo classeenergetica in elaborazione Classe Energetica n.d.e 650 Rif 1/0773

NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ottimo ufficiodi tre vani 68 mq. in condominio signorile conportiere parcheggio condominiale ampia terraz-za di 85 mq. termocentrale, Classe Energetican.d. e 600 Rif L1/776

4 VANISAN QUIRICO IN COLLINA montespertolisan quirico affittasi cucinotto soggiorno caminocamera cameretta servizio taverna ristrutturatoben arredato giardino - classe energetica in ela-borazione Classe Energetica G e 600 Rif1/0761TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominiotranquillissimo confortato panoramico 4 vani ri-strutturato parzialmente arredato ampia terraz-za esclusiva termosingolo Classe Energetica Ge 770 Rif 1/0755PIAZZA DEL DUOMO-PIAZZA DELLA SI-GNORIA borsa merci pressi piazza della si-gnoria affittasi in palazzo storico con ascensoreconfortato completamente arredato luminosoprestigioso 4 vani composto da ingresso cuci-notto ampio soggiorno aperto due cameredoppi servizi termosingolo - classe energeticain elaborazione Classe Energetica n.d. e 850Rif 1/0762

5 VANIREDI-CIRCONDARIA via mariti affittasi nonammobiliato ottimo luminoso panoramico con-fortato 5 vani oltre ampia mansarda con cami-netto garage termocentrale - classe energeticain elaborazione Classe Energetica G e 900 Rif1/0785

VILLE E VILLETTEPUCCINI cascine parco pressi affittasi terra-tetto con doppio ingresso di 5 vani arredato af-fittasi ampia cucinatinello tre camere doppi ser-vizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderiagiardino esclusivo termosingolo - classe ener-getica in elaborazione Classe Energetica n.d. e1.100 Rif 2/0066

UFFICINOVOLI Piazza Mascagni, affittasi ottimo uffi-cio di tre vani 68 mq. in condominio signorilecon portiere parcheggio condominiale ampiaterrazza di 85 mq. termocentrale. Classe ener-getica in elaborazione Classe Energetica n.d. e600 Rif 4/0078

AFFITTO CA-S T E L L O - I LSODO affittasiparzialmente ar-redato luminosoampio terratettodi 100mq 4 vanidoppi servizigiardino esclusi-vo di circa mq30 - classe ener-getica in elabo-razione ClasseEnergetica G e820 Rif 2/0063

VENDITA BAC-CIO DA MON-TELUPO firenzeoccasione vende-si in condominioluminoso ampio 4vani due ripostigliposto auto termo-singolo cantina -classe energeticain elaborazioneClasse Ener -getica G e

195.000 Rif1/0783

VENDITA POG-GETTO vendesilibero panoramicoluminoso conforta-to quattro vanipiano alto conascensore due ca-mere di cui unasingola aria condi-zionata termosin-golo - classe ener-getica in elabora-zione ClasseEnergetica G e258.000 Rif 1/0786

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

055.23.35.596 340.78.71.696

PER INFORMAZIONI

EDIFICI IN CLASSE ENERGETICA ARISPARMI FINO ALL’80% SUL CONSUMORISPETTO AD UN IMMOBILE IN CLASSE G

UN NUOVO MODO DI ABITARES E S T O F I O R E N T I N O - C I T T A D E L L A D I D O C C I A

APPARTAMENTI 2, 3, 4, 5 e 7 VANIDI NUOVA COSTRUZIONE

IN VENDITA

a partire da 185.000 euro

Efficienza energetica Qualità costruttiva Ambiente tranquillo

N NUOU

O MODO DI ABITVN NUO

O MODO DI ABIT

AREABITTA

N NUOUO F I O R E N T I N O - C I T TS E S T

O MODO DI ABITVN NUOO F I O R E N T I N O - C I T T

O MODO DI ABITA D I D O CLA D E LO F I O R E N T I N O - C I T T

AREABITTAC I AA D I D O C

C I A

ASSE ENEREDIFICI IN CLARMIRISPPA FINO AL

N IMMOBILO AD UTTRISPE

TICA AEGASSE ENER0% 8’LLLL MOONSUSUL C

ASSE GE IN CLN IMMOBIL

TICA AMO

TARAPPPADI NUO

IN VENDIT

, 5 e 7 AMENTI 2, 3, 4TTAOSTRUZIONEA CVDI NUO

AVENDITTA

ANIV, 5 e 7

geticafficienza enerE

avuttià costrualitQ Ambient

anquilloe trAmbient

.5.23.3550561.78.7.340

ORMAZIONIPER INF

96 .5966

ORMAZIONI

53

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:11 Pagina 53

www.oltrarnoimmobiliare.com

GALLUZZO, ottimo, piccolapalazzina, luminoso ampio bilocale

oltre servizio e balcone. ottimo statotermo singolo c. e. g ape 206.2 classeenergetica: g epi: 206,2 kwh/m2 annoClasse Energetica G Ipe 206,2 kwh/m2anno e 155.000 Rif A211

2VA

NI NOVOLI pressi regione, liberopiano alto con ascensore luminoso

ampio 3 vani mq. 73 composto da in-gresso, soggiorno, cucina, camera oltre

ripostiglio grande bagno finestrato, 2 bal-coni e posto auto di proprietà. classeenergetica: g epi: 284,6 kwh/m2 annoClasse Energetica G Ipe 284,6 kwh/m2anno e 180.000 Rif A317

SOFFIANO 3 ampi vani com-posto da ingresso finestrato, gran-

de soggiorno, cucina, camera matri-moniale, bagno 2 balconi. termo singolopiccolo condominio in ottime condizionidi manutenzione, panoramico, luminosoclasse energetica: g epi: 244 kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe 244kwh/m2 anno e 185.000 Rif A326

3VA

NI OLTRARNO piazza tassopressi, libero luminoso, silenzioso,

in bella palazzina fine 800 al piano 2˚4 vani con servizio e balcone. Termo

singolo classe energetica “f” ipe 89.6Classe Energetica F Ipe 89.6 kwh/m2anno e 250.000 Rif A418

4VA

NI

PERETOLA PAESE, ampio 4vani con dopi servizi di recente ri-

strutturazione in terratetto, ingressoindipendente. Grande giardino carrabi-

le. Termo singolo. Classe Energetica “G”IPE 280.2 Classe Energetica n.d. e265.000 Rif A436

4VA

NI OLTRARNO, libero luminosodiviso in 2 ppartamenti trilocale

con servizio e monolocale con servi-zio alta redditività. Class Energetica “G”

IPE 215.4 Classe Energetica G Ipe 215.4kwh/m2 anno e 330.000 Rif A402

4VA

NI

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

OLTRARNO IMMOBILIAREVia Serragli n°81/R - Firenze

OLTRARNO SERRAGLI PRES-SI, libero bella plazzina ultimo

piano su più livelli caratteristico 170mq. con ottimi affacci. Buonissime con-

dizioni. Termo singolo Classe Energetica“G” IPE 228.3 Classe Energetica n.d. e530.000 Rif A802

7 V.

E OLTR

E IMPRUNETA pressi piazzachiesa, in strada tranquilla appar-

tamento piano terreno di mq. 120, 2ingressi da ristrutturare completamenteinternamente con tetto e facciate rifatte,possibilità di frazionamento, oppureun’unica unità con 3 camere, 2 bagni,cucina, grande soggiorno e 2 posti autodi proprietà. Privo di impianti in attesa direstauro Classe Energetica n.d. e165.000 Rif A612

T.TE

TTI

3VA

NIwww.dimoredeiviandanti.com

Tel./Fax 055 578484 Cell. 327 5331067

laura.cafullimarzano@gmail.com

Ricerchiamoimmobili anche da “rivedere” e arredare zone centrali

o campagna da convogliare ad affitto turistico

Siamospecializzati in “maquillage” d'interni,

render, photoshop.

Rifacciamoil look al tuo immobile senza costi aggiuntivi per te

PRIM

ADOPO

VENDITAMONOLOCALI

SAN DOMENICO (Fiesole) vendesi bilocali con ingressi indipen-denti completamente arredati possibilità posto auto. ClasseEnergetica n.d. e 190.000 tratt.

2 VANIALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani compostoda ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio egiardino privato di circa 200 mq. Classe Energetica n.d. e 240.000POLCANTO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto daangolo/cottura/soggiorno camera matrimoniale giardino privatodicirca 100 mq. Classe Energetica n.d. e 110.000VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condomi-nio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio ca-mera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. ClasseEnergetica n.d. e 160.000VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente compostoda ingresso soggiorno con angolo cottura servizio e camera matrimo-niale aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 140.000

3 VANIFIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie metrature ecaratteristiche da 50 mq. a 100 mq. Accessoriati di terrazzi, giardinigarage/taverne. Possibilità di persronalizzazione interni, ottime condi-zioni di pagamento. Classe Energetica n.d.

4 VANIALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani compo-sto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio riposti-glio e soffita termo singolo Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.BELLARIVA ottimo in piccolo condominio quattro vani composto daingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi lavanderia termosingolo aria condizionata Classe Energetica n.d. e 285.000POLCANTO vendesi appartamento in piccolo condominio di quattrovani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camereservizio finestrato due balconi termo singolo Classe Energetica n.d. e130.000 tratt.

5 VANIBELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da in-gresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio bal-cone cantina garage. Classe Energetica n.d. e 260.000VARLUNGO in strada privata vendesi appartamento di cinque vanicomposto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere matri-moniali servizio balcone posto auto di proprietà. Classe Energetican.d. e 295.000

7 VANI ED OLTREBECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. com-posto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio stu-dio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina ClasseEnergetica n.d. e 800.000

IMMOBILI CON GIARDINOBOLOGNESE in stabile quadrifamiliare ottimo appartamento di circa190 mq. composto da doppio ingresso cicina abitabile tinello saladoppia quattro camere studio 200 mq. giardino privato balconi gara-ge. Classe Energetica n.d. e 850.000

TERRATETTIMONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala cameramatrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà tavernacon angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietàClasse Energetica n.d. e 355.000

VILLE E VILLETTECOMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie me-trature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampigarage/taverna, possibilità personalizzazione interni ClasseEnergetica n.d. e 450.000 tratt.OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. an-golo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali servizio giardinodi 150 mq. con passo carrabile, orto di proprietà garage di 30 mq.Classe Energetica n.d. e 270.000

COLONICHE E TERRENIFIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indi-pendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio compo-sta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere treservizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari postiauto. Classe Energetica n.d. e 950.000ORTIGNANO RAGGIOLO in caratteristico borgo 600 mt. s. l.m. due unita immobiliari con ingressi indipendenti completamenteristrutturate una composta da vani tre + servizio e mansarda esoffitta l’altra due vani servizio piccolo giardino per un totale dimq.90 circa + giardino di circa 30 mq. Classe Energetica n.d. e165.000

NUOVE COSTRUZIONIBECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologiaclasse A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’atticocon terrazze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetican.d.

GARAGE E POSTI AUTOBELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antomaticoposto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. ClasseEnergetica G e 33.000 tratt.

FONDIALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 136 mq. +75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, ariacondizionata, sia vendita che affitto. Informazioni in agenzia. ClasseEnergetica GALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertinesu strada con servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceriaecc. Classe Energetica n.d. e 295.000ROCCA TEDALDA fondo commerciale di 100 mq + servizio inbuono stato due vetrine su strada + corte di proprietà per due postiauto. Classe Energetica G e 220.000 tratt.

AFFITTIALBERTI Alberti affittasi fondo commerciale completamente ristrut-turato di 25 mq. con servizio contratto 6+6. Classe Energetica n.d. e550VARLUNGO Affittasi contratto commerciale piccolo fondo cat. C1 dicirca 35 mq. + servizio aria condizionata. Classe Energetica n.d. e500 tratt.

Tel. 055.6236097 Fax 055.6241661 Cell. 335.498651beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

Ruolo n.4155

di Maurizio Borini

Via Aretina, 52r50136 Firenze

54

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 54

MULTIMMOBILIVia delle Panche, 95/a

Tel. 055 431018 Cell. 393 6050964 - 333 8144567

CAREGGI ottimo 3 vani (comprensivo di arre-do)ampia zona giorno con cucinotto affacciato sulterrazzino,2 camere matrimoniali, bagno finestratoClasse Energetica C Ipe 63,24 kwh/m2 anno e330.000 Rif 965

CASTELLO monolocale completamente ristrut-turato aria condizionata servizio completamentearredato balcone panoramico molto luminosopiano 5˚ ultimo con ascensore oltre a posto autodi proprieta’ Classe Energetica G Ipe 295,10kwh/m2 anno e 130.000 Rif 950

LASTRA A SIGNA terratetto mq. 500 su 4 livelli14 vani oltre a balconi terrazzo posto al piano 3˚ eultimo grande giardino con annessa limonaia inmuratura con possibilita’ di farci un bilocale alpiano terra locale mq. 90 e cantine da ristrutturareClasse Energetica G Ipe 292,30 kwh/m2 anno e560.000 Rif 899

PONTE A GRE -VE baccio damontelupo ap-partamento 4vani mq. 90 cu-cina abitabilesoggiorno 2 ma-trimoniali bagno2 ripostigli bal-cone t. centralepiano 1˚ ascen-sore da ristruttu-rare oltre a postoauto di proprieta’Classe Ener ge -tica E Ipe 71,06kwh/m2 anno e200.000 Rif 918

www.multimmobili.it · mail: multimmobili@libero.it

C A R E G G Ipanche pressiappartamentoingresso cucinaabitabile sog-giorno 2 came-re bagno ripo-stiglio 2 balconitermo singolobuone condi-zioni piano 3˚no ascensoreposizione tran-quilla ClasseEnergetica GIpe 266,50kwh/m2 anno e220.000 Rif 947

SESTO F.NO terratetto disposto su 3 livelli oltreinterrato composto da autorimessa, bagno e can-tina. Piano terra: soggiorno, ampia cucina,bagno, resede antistante di mq 85 e giardino ter-gale di 35 mq. Piano primo camera matrimonialecon bagno, 2 singole bagno e due terrazze.Secondo piano mansarda con terrazzo a tasca.Ottime condizioni, impianto solare termico e foto-voltaico Classe Energetica B Ipe 96.62 kwh/m2anno e 780.000 Rif 866

CAREGGI pan-che pressi vende-si nuda proprieta’appartamento 7vani cucina abita-bile soggiorno 4camere studiodoppi servizi bal-cone e terrazzoabitabile t. singolobuone condizionipiano 1˚ piccolocondominio oltre agarage posizionetranquilla ClasseEnergetica G Ipe221,40 kwh/m2anno e 250.000Rif 958

CAREGGI 5 vani mq. 105 cucina abitabile sog-giorno 2 matrimoniali studio doppi servizi oltre agiardino mq. 100 completamento ristrutturatotermo singolo piano parzialmente seminterratoposizione tranquilla luminoso Classe EnergeticaG Ipe 205,90 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 949

Via della Scala, 19 - 50129 Firenze - tel. +39 055 213085 cell. 335 8186331

VENDITEDA 1 A 4 VANI

SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzi-na ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocalecon cucinotto e bagno. Classe energetica “G”IPE in fase di definizione Euro 165.000PIAZZA OBERDAN, in un gradevole conte-sto interno e silenzioso, appartamento ristrut-turato con cura,al quale si accede da unabella corte condominiale, composto daun'ampia zona giorno con cucina a vista, unacamera matrimoniale ed una camera singola,oltre il bagno. Classe energetica "G" IPE indefinizione. Termosingolo. Euro 220.000BARACCA, strada privata interna e silenzio-sa con facilità di parcheggio, attico situato alsesto piano con grande terrazza di mq 80 sultetto di proprietà, appartamento composto daun'ampio ingresso, cucina abitabile e saloneambedue con balcone, due camere da lettomatrimoniali, un bagno ed un ripostiglio.Classe energetica "G" IPE 380,7 kWh/mqanno. Euro 240.000VIALE MAZZINI pressi,in piacevole conte-sto interno e silenzioso, delizioso loft con in-gresso indipendente, composto da: ampiazona living, studio, camera in soppalco,bagno con doccia e ripostiglio. Ottimo anchecome studio professionale. Classe energetica"G" IPE 210.03 kWh/mq anno. Euro 250.000SAN FREDIANO piccola palazzina appar-tamento ristrutturato e composto da soggior-no con cucina, camera in soppalco, guarda-roba e bagno, aria condizionata, Classe ener-getica “G” IPE in definizione. Euro 250.000

SODO strada tranquilla, terzo piano conascensore composto da ingresso salone conbalcone, cucina abitabile e balcone, due ca-mere matrimoniali, bagno e ripostiglio, boxauto e cantina. Classe energetica “G” IPE148,4 kWh/mq anno. Euro 250.000PIAZZA SANTO SPIRITO piccola palazzi-na intero silenzioso appartamento compostoda soggiorno cucina separata camera matri-moniale e bagno, ben rifinito ottimo stato, ariacondizionata, Classe energetica “G” IPE infase di definizione. Euro 260.000POGGIO IMPERIALE, in una graziosa pa-lazzina dei primi del '900, posto al secondoed ultimo piano, appartamento ristrutturatocomposto da ingresso, salotto, cucina abita-bile, una camera matrimoniale ed un bagno,salendo al piano superiore troviamo un gran-de vano (seconda camera), un bagno e un ri-postiglio. Classe energetica "G" IPE 155,62kWh/m2a Euro 340.000LUNGARNO SANTA ROSA piccola palaz-zina primo piano ristrutturato composto dasala pranzo, cucina separata, ampio salone,grande camera con guardaroba e bagno, lu-minosissimo, classe energetica “G” IPE 131,6kWh/mq anno. Euro 350.000

5 VANI E OLTREVIESSEUX piccola palazzina inizio secolopiano primo ottima ristrutturazione, doppio sa-lone con camino e balcone, sala pranzo concucina separata, due camere, studio, duebagni, lavanderia. Classe energetica “G” IPE130.835 kWh/mq anno. Euro 395.000

SAN FREDIANO tipica palazzina primopiano composto da soggiorno, cucinacon pranzo attiguo ed accesso ad unasplendida terrazza interna immersa nelverde e nel silenzio, una camera matri-moniale, due camere singole, due bagni,cantina. Aria condizionata, Classe ener-getica “G” IPE in fase di definizione. otti-mo stato Euro 480.000COMUNALE bella palazzina apparta-mento ristrutturato con gusto ampio in-gresso doppio salone cucina abitabile 2camere da letto, studio 2 bagni riposti-glio e corte di proprietà , cantina. Classeenergetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno.Euro 495.000SAN GALLO particolarissimo mq 120tipo loft su doppio livello, ottima ristruttu-razione, corte esterna di proprietà, validoper abitazione/studio. Classe energetica"F" IPE 154,838 kWh/mq anno. Euro590.000VIALE DEI MILLE terratetto su due li-velli con giardino composto da ingresso,uno studiolo, ampio soggiorno con cami-no, cucina abitabile, tre camere e duebagni. Zona lavanderia. classe energeti-ca "G" IPE in fase di definizione. silenzio-sissimo, ottimo stato Euro 590.000SAN JACOPINO terratetto indipenden-te su tre livelli con giardino, ristrutturato ecomposto da ingresso, soggiorno, gran-de cucina a con veranda comunicantecon l’esterno, quattro camere da letto, trebagni, lavanderia, mansarda, ripostiglioe ampia cantina. Classe energetica indef in iz ione. Ott ime r i f in i ture. Euro750.000BOLOGNESE BASSA elegante appar-tamento in villa ottimamente ristrutturatocomposto da ampio salone, cucina abita-bile due camere matrimoniali due bagnie lavanderia oltre porzione esclusiva digiardino e posto auto di proprietà, Classeenergetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno .Euro 770.000

Ruolo n° 3507

www.studiosumisura.it

POGGIO IMPERIALE, in villino d’epo-ca primo piano perfetto stato compostoda ingresso, ampio salone con terrazza,grande camera, cucina abitabile con bal-cone, bagno, livello superiore con secon-da camera matrimoniale, cabina arma-dio, bagno e terrazza panoramica, ariacondizionata. . Classe energetica “G” IPE461,7 kWh/mq anno. no condominio.Euro 595.000

CORSO ITALIA, palazzo storico pianonobile con ascensore appartamentocomposto da ingresso, grande salonecon ampi soffitti , cucina , tre camere,due bagni ripostiglio, luminoso. Classeenergetica "G" IPE 153,2 kWh/mq anno.Euro 470.000

55

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 55

56

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenzewww.houseflorence.com

2 VANIBORGO DE' GRECI (IN BEL PALAZZO) in-teressante appartamento in posizione strategi-ca piano alto completamente ristrutturato com-posto da ingresso salone con cucinotto came-ra matrimoniale servizio finestrato termosingo-lo €.260000 rif.BA101VIA ARETINA (INTERNO TRANQUILLO)con piacevoli affacci nel verde in palazzo si-gnorile appartamento completamente ristruttu-rato ingresso soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale servizio balcone€.165.000 rif.BB101P.ZZA ALBERTI (in strada tranquilla) in pic-cola palazzina appartamento 48mq soggiornocucina camera servizio finestrato corte privatatermosingolo €.175.000 rif.BB102 APE G IPE370,3 Kwh/m2APONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in pic-cola palazzina fine 800' appartamento compo-sto da ingresso soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale servizio ripostiglio fine-strato €.169.000 rif.BB103CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in pa-lazzo perfetto appartamento 60mq completa-mente ristrutturato composto da ampio ingres-so salone di 30mq con zona cucina cameramatrimoniale grande servizio finestrato lavan-deria €.180.000 rif.BB104SAN SALVI (VIA DI SAN SALVI) in piccoloterratetto completamente ristrutturato ingressoindipendente soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale servizio finestrato€.95.000 rif.BB109ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzinasignorile in buono stato appartamento 45mqcompletamente ristrutturato ingresso saloneangolo cottura camera matrimoniale serviziocantina €.170.000 rif.BB112CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzi-na appartamento ristrutturato con affacci sullecolline composto da ingresso soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale serviziogiardino di 60mq con lavanderia €.165.000rif.BB114 APE F IPE 186,0 Kwh/m2APORTA ROMANA (UGO FOSCOLO) in pa-lazzina rifatta appartamento completamente ri-strutturato ingresso soggiorno con angolo cot-tura camera matrimoniale servizio posto autocondominiale €.180.000 rif.BB115BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) appar-tamento piano alto ristrutturato completamentecon ottimi materiali di ottimo pregio compostoda salone con angolo cottura camera matrimo-niale servizio balcone APE F IPE 90,6Kwh/m2A €.210.000 rif.BB116COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) inottima palazzina appartamento completamen-te ristrutturato ingresso salone doppio con an-golo cottura soffitta praticabile uso camera ri-postiglio termosingolo APE F IPE 106,0Kwh/m2A €.157.000 rif.BB117VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZOSIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimostato composto da ingresso cucina abitabile ca-mera matrimoniale servizio termosingolo ampiogiardino condominiale €.170.000 rif.BB119PIAZZA GIORGINI (ATTO VANUCCI) in pa-lazzo signorile perfetto appartamento 45mqcompletamente ristrutturato ingresso soggior-no con angolo cottura camera matrimonialeservizio finestrato ripostiglio balcone cantina€.159.000 rif.BC100PIAZZA SAN IACOPINO (STRADA TRAN-QUILLA) in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato 45mq ingressosoggiorno grande con angolo cottura cameramatrimoniale soppalco di 10mq servizi fine-strato ripostiglio €.170.000 rif.BC102BARACCA (NOVOLI) in strada interna buonpalazzo appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale servizio finestrato balco-ne grande €.125.000 rif.BC104SOFFIANO (POSIZIONE TRANQUILLA) ap-partamento completamente ristrutturato in-gresso soggiorno con cucinotto camera matri-moniale servizo finestrato due balconi Ape GIPE 177,2 KMH/m2A €.153.000 rif.BD101

3 VANIPIAZZA SAN PIER MAGGIORE (BORGOALBIZI) in buon palazzo signorile appartamen-to secondo ed ultimo piano 77mq compostoingresso salone grande con soffitti molto alticucinatinello con caminetto in pietra cameramolto grande matrimoniale servizio e lavande-ria €.300.000 rif.TA101SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in pa-lazzo rifatto appartamento completamente ristrut-turato ingresso soggiorno doppio cucina tinellocamera servizio ripostiglio €.260.000 rif.TA102BORGO PINTI (VIA DEGLI ALFANI) in bellapalazzina dell'epoca appartamento 70mqmolto luminoso in buono stato caratteristicocomposto da salone con cucinotto cameramatrimoniale studio soppalcato servizo termo-singolo €.250.000 rif.TA104BORGOOGNISSANTI (PRESSI) grazioso ecaratteristico appartamento 65mq completa-mente ristrutturato ingresso salone con angolocottura camera matrimoniale camera singolaservizio ripostiglio lavanderia termosingolo€.230.000 rif.TA106MERCATO SANT'AMBROGIO (VIA DE'-MACCI) in piccola palazzina grazioso appar-tamento con affacci sulla piazza completa-mente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno doppio cucina abitabile camera matri-moniale servizio balcone €.280.000 rif.TA107SANTO SPIRITO (IN PALAZZO STORICO)signorile appartamento molto bello 80mq com-pletamenmte ristrutturato ingresso soggiornocon angolo cottura due camere matrimonialisoppalco abitabile servizio €.360.000 rif.TA112

SAN GALLO ( PIAZZA DELLA LIBERTA’) inpiccola bella palazzina appartamento 60mqcompletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale camera singola doppi servizi ri-postiglio balcone molto luminoso e tranquilloeuro €. 230.000 rif. TA114SAN GALLO (PIAZZA DELLA LIBERTA’) inpiccola bella palazzina ottimo appartamento60mq completamente ristrutturato compostoda ingresso soggiorno con cucina due cameredoppi servizi giardino 20mq balcone luminosoe tranquillo €.265.000 rif.TA115SANTA CROCE (STRADA TRANQUILLISSI-MA ) in piccola palazzina appartamento 75mqin ottimo stato composto da ingresso soggior-no cucinotto due camere servizio ripostiglio€.260.000 rif.TA125VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFAT-TO) appartamento completamente ristrutturatoingresso soggiorno con angolo cottura duecamere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A€.195.000 rif.TB100CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) inbella palazzina appartamento 70mq ingressocucina abitabile grande due camere matrimo-niali servizio ripostiglio balcone APE F IPE113,134 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB101BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola pa-lazzina nelle colline appartamento completa-mente ristrutturato di 60mq composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile camera ma-trimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglioAPE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107COVERCIANO (VIA RONDINELLA) apparta-mento ingresso soggiorno grande cucina abi-tabile ripostiglio camera servizio finestrato bal-cone termosingolo ascensore cantina classeenergetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSI-MA) in buon palazzo appartamento in ottimostato 68mq composto da ingresso soggiornocon angolo cottura due camere servizio fine-strato ripostiglio/lavanderia cantina posti bici-cletta €.235.000 rif.TB111CAMPO DI MARTE ( VIA SAFFI) interessan-te appartamento 60 mq da rimodernare congiardino privato composto ingresso soggiornocucina studio camera matrimoniale serviziodue ripostigli €.150.000 rif.TB112PIAZZA BECCARIA (VIA GIOTTO) in picco-la palazzina caratteristico appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingressosalone doppio con angolo cottura camera ma-trimoniale servizio finestrato ripostiglio lavan-deria soffitti a tra a vista €.220.000 rif.TB116APE G IPE 242,1 Kwh/m2APIAZZA BECCARIA (PRESSI) in buon pa-lazzo rifatto appartamento ingresso soggiornocucina abitabile camera servizio finestrato ter-mosingolo €.205.000 rif.TB118PIAZZA STAZIONE (PRESSI) appartamen-to completamente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso salone doppio con an-golo cottura camera matrimoniale doppi servi-zi ripostiglio €.225.000 rif.TB119PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima pa-lazzina ottocentesca rifatta appartamentocompletamente ristrutturato 65mq compostoda ingresso soggiorno grande cucina abitabilecamera matrimoniale studiolo servizio riposti-glio balcone €.250.000 rif.TB120GAVINANA ( STRADA TRANQUILLA) inbuon palazzo appartamento 70mq ingressocucina tinello due camere matrimoniali serviziofinestrato ripostiglio due balconi APE G IPE247,9 Kmh/m2A €.235.000 rif.TB121

4 VANIPIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccolapalazzina appartamento completamente ri-strutturato ingresso soggiorno grande con duefinestre cucina abitabile camera matrimonialestudio servizio finestrato cantina 10mq termo-singolo APE F IPE 87 Kmh/m2A €.309.000rif.QA100

SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palaz-zina appartamento 80mq in buonissimo statocomposto da ingresso soggiorno cucina ca-mera matrimoniale camera singola servizio ri-postiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt.rif.QA104SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) inpalazzina rifatta appartamento completamenteristrutturato nuovo composto da ingresso salo-ne doppio con angolo cottura due camere ser-vizio con doccia ripostiglio APE G IPE 298,8Kwh/m2A €.310.000 rif.QA108SAN MARCO (SAN ZANOBI) in palazzo si-gnorile ottocentesco appartamento compostoda ingresso salone doppio con angolo cotturadue camere servizio finestrato ripostiglio postobici APE E IPE 103,7 Kwh/m2A €.300.000 tratt.rif.QA111PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI)in palazzo signorile appartamento caratteristi-co 90mq composto da ingresso soggiorno cu-cina grande due camere matrimoniali camerasingola doppi servizi ripopstiglio APE F IPE111,7 Kwm/m2A €.350.000 rif.QA112SAN MARCO (VIA CAVOUR) in bel palazzoin ottimo sta appartamento completamente ri-strutturato ingresso salone doppio affrescatodue camere matrimoniali servizio ripostigliocantina €.380.000 rif.QA115PONTE A EMA (VIA CHIANTIGIANA) pressiin piccola palazzina appartamento secondoed ultimo piano composto da ingresso sog-giorno grande cucina abitabile due camereservizio finestrato ripostiglio cantina 20mq€.210.000 rif.QB100COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palaz-zo appartamento molto luminoso di 85mq com-posto da ingresso soggiorno cucina abitabiledue camere servizio finestrato ripostiglio balcone€. 270.000 APE G IPE 203,2 Kwh/m2A rif.QB103VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) instrada tranquillissima terratetto indipendentecompletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina due camere matri-moniali vari soppalchi abitabili servizio termo-singolo €.240.000 rif.QB106PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADATRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile parti-colare appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso salone doppio cu-cina camera matrimoniale camera singoladoppi servizi termosingolo €.295.000 rifQB108CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in otti-mo palazzo appartamento 80mq completa-mente ristrutturato ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere servizio spazio esternodi 15 mq €.240.000 rif.QB111FAENTINA ( BADIA FIESOLANA) in piccolapalazzina immersa nel verde libero apparta-mento 4vani ingresso soggiorno cucina duecamere matrimoniali servizio finestrato termo-singolo posto auto affacci panoramici sullecolline €.250.000 rif.QB112VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRAN-QUILLA) in palazzo signorile appartamentocon particolari dell'epoca di 110mq compostoda cucina tinello salone grande due camerematrimoniali servizio ripostiglio balcone canti-na 10mq €.320.000 rif.QB117COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo at-tico di 95 mq con panorama su fiesole e sett-gnano composto da ingresso salone doppiocucina abitabile due camere matrimoniali ser-vizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balco-ne cantina €.395.000 rif.QB118CERTOSA (VIA VECCHIA DI POZZOLATICO)in piccola palazzina appartamento ingresso in-dipendente salone grande con caminetto duecamere servizio ripostiglio terreno di 230mq€.380.000 rif.QB120PIAZZA LEOPOLDO (STRADA TRANQUIL-LISSIMA) in piccola palazzina appartamentoin ottimo stato piano terreno rialzato con giar-dino privato di 100mq composto da ingressosoggiorno cucina abitabile due camere servi-zio ripostiglio cantina €. 275.000

PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI)in buon palazzo rifatto appartamento moltoparticolare completamente ristrutturato com-posto da ingresso salone grande con angolocottura ampio studio due camere ampia cabi-na armadio doppi servizi ripostigli balcone ter-razza 12mq cantina posto auto privato€.390.000 rif.QB113

5 VANIVIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio ap-partamento in buono stato 120mq divisibilepossibilità sfruttare sottotetto composto da in-gresso salone cucina due camere camerettaservizio finestrato ripostiglio balcone termosin-golo €.360.000 rif.CA106VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) ap-partamento 100mq ingresso salone grandecucina abitabile due camere matrimoniali ca-meretta servizio balcone €.320.000 rif.CA107SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buonapalazzina appartamento 120mq doppio in-gresso cucina abitabile soggiorno grande trecamere servizio ripostiglio €.315.000 rif.CA108SAN GALLO (PIAZZA DELLA LIBERTA’) inpiccola bella palazzina appartamento comple-tamente ristrutturato di 85mq con sottotetto di25mq composto da ingresso sala da pranzocucina tre camere studio doppi servizi riposti-glio terrazza 15mq balconcino €.350.000 rif.CA110COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo ap-partamento composto da doppio ingressosoggiorno cucina abitabile due camere came-retta servizio balcone cantina posto auto con-dominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A€.300.000 rif.CB102BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimoappartamento 103mq composto da ingressocucina tinello salone grande tre camere matri-moniali servizio ripostigli balconi cantina postoauto privato €.270.000 rif.CB106FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storicosignorile rifatto appartamento ristrutturazioneconservativa affrescato panoramico compostoda ingresso salone con angolo cottura due ca-mere matrimoniali due camerette doppi serviziripostiglio €.360.000 rif.CB107PIAZZA DELLA VITTORIA (PALAZZO SI-GNORILE) ottimo appartamento composto dadoppio ingresso salone doppio cucina abitabi-le due camere doppi servizi ripostiglio balcone€.360.000 rif.CB110PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in picco-la palazzina appartamento divisibile 90mq se-condo piano ed ultimo composto da ingressosoggiorno cucina abitabile due camere came-retta servizio ripostiglio balcone soffitta€.210.000 rif.CC100POGGETTO ALTO (STRADA TRANQUILLIS-SIMA) in palazzo signorile rifatto appartamen-to ingresso salone doppio due camere matri-moniali servizio ripostiglio due terrazzo 15mqbalcone posto moto/bicicletta €.285.000 tratt.rif.CC102V.LE CORSICA ( VIA GIOVANNI DA EMPO-LI) in bella palazzina ampio 5 vani 110mq in-gresso soggiorno grande cucina abitabile trecamere servizio ripostiglio due balconi termo-singolo cantina di 20mq €.280.000 rif. CC108

6/7 VANI ED OLTRESANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) inbuon palazzo in perfetto stato appartamentocon tripli ingressi divisibile 140mq due cucinesoggiorno salone tre camere doppi servizi ri-postiglio terrazzino coperto 7mq €.410.000rif.OA102BORGO PINTI (ATTICO) in palazzo storicosignorile di 250mq panoramico a 360° suFirenze monumentale su tre livelli ingresso sa-lone doppio di 50mq cucina abitabile sala dapranzo 5 camere studio torretta 4 servizi variripostigli pavimenti originali in cotto €.690.000rif.OA107

PIAZZA D'AZEGLIO (SANT'AMBROGIO) inpalazzina signorile appartamento piano nobilecon graziosi affacci composto da ingresso sa-lone doppio cucina abitabile sala da pranzodue camere matrimoniali doppi servizi balconecantina €.360.000 rif.OA108SANTA CROCE (TEATRO VERDI) in buonpalazzo interessante appartemento completa-mente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile tre camere matrimonia-li cameretta doppi servizi ripostigio termosin-golo cantina 15mq APE G IPE 267 Kwh/2A€.395.000 rif.OA110COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) inpalazzo signorile rifatto appartamento in buo-nissimo stato 120mq ingresso salone doppiocucina abitabile tre camere doppi servizi ripo-stigli balcone possibilità garage doppio APE GIPE 368,3 Kwh/m2A €.395.000 rif.OB101VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRA-DA) in villetta signorile appartamento 175mqingresso salone doppio cucina abitabile duecamere cameretta mansarda panoramica di40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabi-le 16mq €.850.000 rif.OB105LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDA-IO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso sa-lone doppio cucina abitabile due camere ma-trimoniali cameretta servizio finestrato riposti-glio balcone cantina ampio garage di 24mq€.490.000 rif.OB106VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signo-rile appartamento 170mq doppio ingresso sa-lone cucina abitabile tre camere cameretta treservizi armadi a muro balconi garage doppioposto auto cantina €.550.000 rif.OB110STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon pa-lazzo con garage appartamento affacci tran-quilli ingresso salone doppio cucina abitabiledue camere matrimoniali studio servizio ripo-stiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8Kwh/m2A €.430.000 rif.OB112PIAZZA OBERDAN (PRESSI) in palazzo si-gnorile appartamento con cambio di destina-zione approvato di 100mq terreno e seminter-rato con affaccio su bel giardino di 140mq condependance di 2vani con servizio di 50mqpossibilità di realizzare terrazzo a copertura€.320.000 rif.OB113COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in otti-mo palazzo appartamento 135mq compostoda ingresso salone doppio cucina abitabile trecamere cabina armadio doppi servizi riposti-glio due balconi cantina possibilità posto auto€.395.000 rif.OB118VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villasignorile appartamento 125mq con affacci nelverde completamente buovo ristrutturato conmolto gusto composto da ingresso salonedoppio cucina tre camere doppi servizi due ri-postigli terrazza 15mq giardino 200mq€.570.000 rif.OB120CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO)bel terratetto novecentesco indipendente di120mq composto da ingresso salone cucinaabitabile quattro camere servizio balcone pos-sibilità creare secondo livello giardino privatoe resede cantina €.560.000 rif.OB125COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) in picco-la palazzina appartamento 180mq doppio in-gresso salone triplo cucina abitabile sala dapranzo dispenza tre camere doppi servizi ripo-stiglio lavanderia balcone garage grande ecantina €.550.000 rif.OB126PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccola pa-lazzina appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso salone cucina abi-tabile tre camere servizio ripostiglio dispensalavanderia giardino privato di 150mq con fornoa legna €.420.000 rif.OB127BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villet-ta indipendente completamente ristrutturata incomplesso colonico ingresso carrabile conampio piazzale composta da ingresso salonetriplo con caminetto sala da pranzo cucinaabitabile due camere doppi servizi vari riposti-gli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha€.750.000 rif.OB129IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) pa-lazzo signorile in perfetto stato appartamento250mq doppio ingresso salone doppio sog-giorno cucina abitabile tre camere tre serviziripostigli lavanderia balconi posto auto cantinaA.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132VIALE VOLTA (CAMPO MARTE) in palazzosignorile appartamento completamente ristrut-turato di lusso di 150mq con triplo ingressosalone doppio soggiorno cucina abitabile trecamere doppi servizi ripostiglio lavanderiagiardino 200mq resede cantina 10mq€.690.000 rif.OB133SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mqin posizione panoramica con ingresso carrab-bile piazzale composta da ingresso salone40mq cucina baitabile studio cinque cameretre servizi ripostigli balcone terrazza 25mqgiardino 500mq due posti auto garge doppiocantina €.820.000 rif.OB134PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) inbuon palazzo in ottimo stato appartamentocon soffitti 6.00 metri con affacci nel verdecomposto da ingresso salone soggiorno cuci-na abitabile due canere doppi servizi riposti-glio terrazza abitabile 16mq balcone ampiacantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439Kwh/m2A rif.OB135

FONDI COMMERCIALICAMPO MARTE (VIA RAMAZZINI) ottimo af-fare/investimento fondo commerciale 300mqpluriuso con accesso carrabile piazzale priva-to suddiviso in vari magazzini laboratorio ufficiattualmente locato a €3.100 mensili €.395.000rif.FB100

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATEin costruzione nuova attico e super atticosplendido rifinito con materiali di alto pregiocomposto da ingresso salone triplo con affaccisu terrazza di di 80mq con loggia cucinaabitabile tre camere matrimoniali ampiostudio tre servizi due terrazze panoramichegarage privato trattativa riservata

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 56

57

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it

IMMOBILIARECorsini & Degl’Innocenti

Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE 055 38.31.106335 52.30.789

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE3 vani

EUROPA SORGANE - Palazzina anni 70, primopiano, ottimo, caratteristico, silenzioso, ingresso,soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio,terrazza, termosingolo, clima, accessori, ottimo in-vestimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00EUR 179.000 Riferimento: AQA 753

1/2 vani

VARLUNGO VIA ROCCA TEDALDA - Palazzoanni 70 ingresso indipendente ottimo adatto stu-dio-abitazione ingresso soggiorno-cottura cameraservizio impianti a norma accessori ottimo investi-mento CLASSE ENERGETICA: F IPE: 110.00 EUR140.000 Riferimento: AQA 847

1/2 vani

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzina primi900 primo piano ottimo luminosissimo ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizioottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE:175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 835

4 vani

CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO - Palazzinaprimi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimosilenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucinadue camere servizio balcone soffitta praticabile ac-cessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR255.000 Riferimento: AQA 228

3 vani

CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex con-vento piano terreno rialzato luminoso caratteristicoampio ingresso soggiornino cucinotto due cameresevizio termosingolo ottimo investimento CLASSEENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferi-mento: AQA 229

3 vani

BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del1200 secondo ed ultimo piano su due livelli carat-teristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessoriCLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000Riferimento: AQA 697

coloniche

S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazzapanoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: GIPE: 175.00 EUR 310.000 Riferimento: AQA 646

5 vani

NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 70 ottima posizione primo piano in-gresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balconi garageCLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 350.000 Riferimento: AQA 358

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 57

58

IMMOBILIAREdi Boschi

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZETel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

Iscr

. Ruo

lo n

. 308

8

BV Intermediazioni Immobiliari e CommercialiValutazioni - Consulenza

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.

MONTICELLI In piccola palazzina d’epoca,bellissimo 3,5 vani, al 2˚ piano con ascensore,completamente e ben ristrutturato, composto daingresso, cucina/soggiorno, 2 camere, bagno, ri-postiglio, stupendo terrazzo mq 60, t. centrale.Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif A40

LE CURE strada interna silenziosa residenziale- In villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo app.to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemente ristruttu-rato, cucina in muratura arredata nuova, doppiservizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singo-lo, aria condizionata, giardino mq 30 di proprietàal p. terra, soffitta/ripostiglio mq 15. ClasseEnergetica G e 430.000 tratt. Rif M290

CAMPO DI MARTE zona Via Marconi / stradatranquillissima - Bel 5 vani mq 115, in buonostato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconisoggiorno con caminetto, oltre a soffitta ampiacon accesso a stupendo terrazzo mq 100 convista panoramicissima su Firenze e Fiesole, t.centrale, bel palazzo con opere condominiali rifat-te. Classe Energetica G e 520.000 tratt. Rif L120

LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa,bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristruttura-to, al 1˚ piano con ascensore, composto da cuci-na, soggiorno doppio, 3 camere (cabina arma-dio), doppi servizi (vasca idromassaggio), riposti-glio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata intutte le stanze, posto auto nel giardino condomi-niale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e379.000 tratt. Rif L60

CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in pa-lazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamen-te ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predi-sposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40,t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprie-tà). Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 annoe 285.000 tratt. Rif M70

LEGNAIA VIA DOSIO - In zona verde silenzio-sa, palazzo signorile, bel 4 vani ampio, al 1˚piano con ascensore, in ottimo stato, 2 ampie ter-razze con affacci nel verde, t. centrale, (Volendoanche grande garage). Classe Energetica G e285.000 tratt. Rif M420

MONTICELLI strada interna silenziosa - In pa-lazzina bifamiliare primi ‘900, bellissimo app. to 7vani mq 150, al 1˚ ultimo piano con mansarda, fi-nemente ristrutturato, ampio terrazzo abitabile,doppi servizi, aria condizionata, soffitti alti, travi avista, soggiorno con caminetto, t. singolo, cantina.Classe Energetica n.d. e 470.000 tratt. Rif L50

LEGNAIA pressi S. Angelo - bellissimo appartamen-to 5 vani mq 110, al p. terreno, con ingresso indipen-dente, completamente e finemente ristrutturato, com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, duecamere, bagno, terrazzo con giardino mq 150. Alpiano sottostante ulteriori due vani e bagno con ac-cesso al giardino. termosingolo. Cantina. ClasseEnergetica F e 360.000 tratt. Rif L220

TANUCCI ViaMilanesi - internosilenziosissimo,bel 4 vani mq 75circa, completa-mente ristruttura-to, composto daingresso, cucinot-to, soggiorno, di-simpegno notte,bagno finestrato,camera matr , ca-mera singola, bal-cone, t. centrale,Palazzo con o pe -re condominiali ri-fatte. Classe E ner - getica G e 240.000tratt. Rif M550

SCANDICCI zona via Duprè - bel 4 vani, com-pletamente ristrutturato, al 4˚ piano con ascenso-re, 2 balconi (affacci panoramici), t. centrale,posto auto condominiale assegnato. Ape in corsodi redazione Classe Energetica n.d. e 239.000tratt. Rif M440

B A R A C C Azona Piazza Ma -scagni - Internosilenzioso, bel 5vani mq 110, al5˚ piano conascensore, inbuono stato,balcone, terraz-zo abitaile, begliaffacci nelverde, luminoso,doppi servizi,bel palazzo congiardino condo-miniale. ClasseEnergetica G e225.000 tratt. RifL650

PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zonasilenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato,5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso agrande giardino carrabile mq 300, terrazza abita-bile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! ClasseEnergetica G e 349.000 tratt. Rif V170

MONOLOCALIBARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolo-cale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde,silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento.Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 135.000 tratt. Rif A230

2 VANILEGNAIA pressi A. Pontedera - Bel bilocale, completamente ristruttura-to, al 3˚ ultimo piano, luminosissimo, balcone, silenzioso, t. centrale, gran-de cantina mq 12. Classe Energetica n.c. e 148.000 tratt. Rif A240PONTE A GREVE pressi W. Village - Bellissimo bilocale mq 50, in per-fetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, ariacondizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, postoauto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 190.000 tratt.Rif A500

3 VANIISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani,completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, compostoda ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola,bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. ClasseEnergetica D e 175.000 tratt. Rif A510ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristruttura-to, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingres-so, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, ca-mera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. ClasseEnergetica G e 205.000 tratt. Rif A270LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina (6 condo-mini), al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani, in ottimo stato, balcone con affacci nelverde, t. singolo, cantina, garage. (Volendo anche posto auto di proprie-tà). Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A480NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristruttu-rato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balco-ne, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centra-le. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290

4 VANISOFFIANO interno Via Scandicci - In piccola palazzina anni ‘50, bel 3,5vani mq 75, al 1˚ ultimo piano, in buonissimo stato, composto da ingresso,angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, t. sin-golo, posto auto, garage mq 14. Classe Energetica G e 230.000 tratt. RifA600ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo appartamento4 vani mq 93, 4˚ piano con ascensore, finemente ristrutturato, doppi servi-zi, t. centrale, balcone, due posti auto coperti di proprietà. ClasseEnergetica F e 365.000 tratt. Rif M580LE BAGNESE Bel 4 vani ampio, in buono stato, al 2˚ piano con acenso-re, 2 balconi, termocentrale, posto auto condominiale. Classe EnergeticaG e 225.000 tratt. Rif M140LE BAGNESE pressi via Ussi - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 85,completamente ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi con begli af-facci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica G e269.000 tratt. Rif M870LEGNAIA pressi D. Veneziano - Bel 4 vani mq 105 in ottimo stato, al 2˚piano con ascensore, 2 balconi, altro balcone nel vano scale, t. singolo,aria condizionata, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 241 kwh/m2anno e 239.000 tratt. Rif M470

LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buonostato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con begli affaccipanoramici, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. AF-FARE! Classe Energetica G E 218.000 tratt. Rif M810

LEGNAIA zona S. Angelo - In strada tranquilla, palazzina quadrifamilia-re, al 1˚ ultimo piano, bel 4 vani, completamente ristrutturato, doppi servi-zi, balcone con affacci nel verde, cucina nuova arredata, soggiorno concaminetto, t. singolo, aria condizionata, grande sottotetto mq 70 con ac-cesso dall’app. to. Classe Energetica G e 269.000 tratt. Rif M60PERETOLA interno Via Vespucci - In contesto d’epoca, bel 4 vani su 2 li-velli, mq 70 circa, con ingresso indipendente, in buonissimo stato, doppiservizi, t. singolo, luminoso, silenzioso. Classe Energetica G e 148.000tratt. Rif M240PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimopiano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamen-te ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestratasu 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto.Classe Energetica F e 275.000 tratt. Rif M540PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio ter-razzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti inparquet, doppi servizi. Classe Energetica F e 250.000 tratt. Rif M110SCANDICCI zona V. Calamandrei - In strada interna silenziosa, bel 4,5vani mq 98, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, possibilità di rea-lizzare terza camera, 2 balconi, t. centrale con termostato a consumo. AF-FARE! Classe Energetica G e 209.000 tratt. Rif M620SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v.Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, inbuono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere,bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetican.c. e 285.000 tratt. Rif M630TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzinasolo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚piano con ascensore, balcone, t. centrale predisposto al singolo, cucinaarredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. ClasseEnergetica G e 285.000 tratt. Rif M500

UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recentecostruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75+ sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggior-no/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie ter-razze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. ClasseEnergetica G e 345.000 tratt. Rif M410

TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa,bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi conaffacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, di-simpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, ariacondizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 238.000 tratt. RifM320

5 VANIISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzio-so, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampiobalcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif L350ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristruttura-to, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. centrale,pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif L630LE TORRI via Costetti pressi - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105,in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi fi-nestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina,posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e248.000 tratt. Rif L740

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5vani ampio, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo,luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale.Classe Energetica G E 258.000 tratt. Rif L190

6 VANILEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona verde silen-ziosa, al p. terreno rialzato, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + tavernamq 45 (h. 2,85) con accesso a resede, da ristrutturare, terrazzo mq 25,doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto coperto. Libero subi-to. Classe Energetica G e 358.000 tratt. Rif L110PORTA AL PRATO pressi V. Porte Nuove / strada interna silenziosa -Piccola palazzina anni ‘30, bellissimo app. to 6 vani mq 120, finemente ri-strutturato, al 2˚ piano, soffitti h. 3,60, doppi servizi, balcone + ampio ter-razzo, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica n.c. e445.000 tratt. Rif L90

7 VANI ED OLTRELUNGARNO DEL TEMPIO in strada interna, palazzo signo-rile, bellissimo app. to 8 vani mq 160, completamente eben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto daingresso, grande cucina, salone triplo mq 52, 4 camere, 2servizi finestrati, ripostigli, 3 ampie terrazze, t. centrale,pavimenti in parquet, garage mq 20. Classe Energetica GE 650.000 tratt. Rif L130

IMMOBILI CON GIARDINOLEGNAIA pressi via Cigoli - in piccola palazzina bel 4 vani mq 75, com-pletamente ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso, grandecucina con accesso a giardino mq 25, soggiorno, camera matr. , camerasingola con accesso a resede mq 20 con zona lavanderia e grande ripo-stiglio/cantina, bagno finestrato. Termosingolo. Classe Energetica n.d. e275.000 tratt. Rif M220PONTE A GREVE Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, in ottimostato, balcone, ampio terrazzo abitabile, giardino mq 400, t. singolo, canti-na, garage. APE G. Classe Energetica G e 348.000 tratt. Rif M260PONTE A GREVE In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 2vani mq 50, al piano terreno con ingresso indipendente, completamenteristrutturato, servizio finestrato, GIARDINO mq 45 con annesso, t. singolo.Classe Energetica F Ipe 152,51 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif A110SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissi-mo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo pianocon ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. ,travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Moltoparticolare. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M270

ATTICILEGNAIA In palazzo signorile, bellissimo ATTICO 6 vani su 2 livelli (mq95 + mq 25), al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente e ben ri-strutturato, 2 grandi terrazzi abitabili, vista panoramica, t. singolo, ariacondizionata, doppi servizi, posto auto, garage mq 30. Classe EnergeticaG e 500.000 tratt. Rif L530NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 consuperattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ri-strutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 came-re, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipenden-te ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno fi-nestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panora-mica. t. centrale. Oggetto unico. Classe Energetica G e 670.000 Rif L930

TERRATETTIPERETOLA zona P. zza Garibaldi - in contesto colonico, bel terratettoprimi ‘900 su 2 livelli, 4 vani mq 90, completamente e ben ristrutturato, giar-dino mq 50, cucina nuova in muratura, n˚ 2 posti auto. Facciate rifatte. Apein corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif V200PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grandecucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta conaccesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. ClasseEnergetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif V110PONTE A GREVE Via Pisana - Bellissimo terratetto di 5 vani mq 140,mosso internamente, completamente e ben ristrutturato, doppi servizi, sof-fitti alti, travi a vista, stanza lavanderia, ripostigli sottotetto, terrazzo atasca mq 15, silenziosissimo. Molto particolare. Classe Energetica G e390.000 tratt. Rif V390SCANDICCI zona Piazza Don Cioppi - In strada interna silenziosa, belterratetto su 2 livelli, mq 230, già predisposto per due unità familiari (mq100 e mq 130), in ottimo stato, tre servizi, balcone, stupendo giardino mq180, 2 cantine, garage. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V260VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silen-zioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170,come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salonecon caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. ClasseEnergetica G e 460.000 tratt. Rif V210

IMMOBILI ALTO PRESTIGIOCENTRO STORICO zona Via PILASTRI - In bellissimo palazzo storico(1500), al 3˚ ultimo piano, appartamento di 9 vani, mq 250, da ristrutturare,con mansarda e torretta molto particolare con vista panoramicissima a 360˚ suFirenze storica, molto luminoso. Classe Energetica G e 690.000 tratt. Rif L970

AFFITTI COMMERCIALITALENTI zona Tramvia - Affittasi bel fondo commerciale mq 107, alpiano strada, in ottimo stato, ad uso negozio (centro estetico, ufficio, etc.). Classe Energetica G e 1.200

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 58

www.framoimmobiliare.it055/8961241 - 335/5968699

Iscr. Ruolo n.4637

DI VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

CASELLINA porzione di colonica con ingressoindipendente, soggiorno, cucina con camino, camera

matrimoniale, mansarda, 2 bagni, orto e giardino. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L359

COLON.ISOLOTTO in palazzo signorile, finemente ri-

strutturato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggior-no, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio,

2 balconi molto grandi e posto auto. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S09

4VANI

LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, in-gresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimo-

niali, 1 camerina, bagno con finestra, ripostiglio, balco-ne. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000

Rif L329

5VANINOVOLI finemente ristrutturato, soggiorno con

angolo cottura, camera, camerina, bagno con fine-stra, grande balcone. Uso ufficio. Classe Energetica G

Ipe 160 kwh/m2 anno e 140.000 Rif L364

3VANI

ISOLOTTO appartamento al 2˚ ed ultimo pianodi piccolo condominio, luminosissimo, in zona tran-

quilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera,bagno con finestra, ripostiglio, guardaroba, possibilità di

soppalchi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e150.000 Rif L379

3VANI

RIFREDI/ CAREGGI appartamento signorile inpiccola palazzina, ingresso, soggiorno doppio, cuci-

na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Ener ge -

tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

5VANI

SESTO F.NO Camporella, finemente ristrutturato,in zona tranquilla, ingresso, indipendente, soggiorno,

cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con fi-nestra, ripostiglio, giardino, resede e posto auto. Classe

Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L374

3VANI SCARPERIA Sant’Agata, azienda agricola, pa-

noramica con vista lago, composta da 2 coloniche etre fienili di 800. mq. ca. con 2 ettari di prato e 30 ettari di

terreno seminativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccol-ta funghi. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e550.000 Rif L383

7 VANI

CURE in un interno, in terratetto, ingresso indi-pendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matri-

moniale con soppalco, bagno con finestra, giardino.Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e

290.000 Rif R101

3VANI

PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingres-so, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno

in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta egiardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G

Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L128

T.TETTI

NOVOLI appartamento luminosissimo, in zonatranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ca-

mere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 ter-razzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200

kwh/m2 anno e 210.000 Rif L341

4VANI

SOFFIANO deliziosoappartamento ristruttura-to, in terratetto con in-gresso indipendente, inzona tranquilla e nelverde, soggiorno concammino, cucinotto, ca-mera matrimoniale, ba -gno con finestra, mansar-da, grande cantina abita-bile, giardinetto e postoauto. Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 annoe 295.000 Rif L370

BECCARIA pressi, ultimo piano, ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameri-

na, bagno con finestra, balcone, soffitta, posto auto. ClasseEnergetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e250.000 Rif L393

4VANI

L.NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato,grande soggiorno, cucina, mansarda, studio, riposti-

glio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L52

T.TETTI

SOFFIANO appartamento in terratetto con in-gresso indipendente, ristrutturato, soggiorno, cucinot-

to, 2 camere, bagno con finestra, studio, giardino. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L375

4VANI

BOCCACCIO pressi, appartamento di 90 conascensore, opere condominiali rifatte. Classe

Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L391

4VANI

T.TETTI

migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette

terratetti - co

loniche - studi & uffici

fondi commerciali

nuove costruzioni

e... tanto altro

ancora.

NON hai trovato

l’immobile che CERCAVI?

www. .it

interamente dedicato a chi cerca casa.

055 360067 · 334 9068906 · 335 8074578 Via A. Doni 4/A Firenze ilfiorinokasa@email.it

www.silvestrocase.it

appartamento novoli inbuon condominio confacciate e tetto rifatti, in-gresso, soggiorno concucinotto (eventuale 2˚camera), camera matri-moniale e servizio fine-strato. terrazzino. clima-tizzato. possibilità degli arredi compresa la cucina. postoauto esclusivo. giardino condominiale. classe energeticag epi > 175 kwh/m2a www. silvestrocase. it classe ener-getica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 347

appartamento duomocentralissimo, piano altoluminoso, ottimo investi-mento da mettere a red-dito (volendo già locato),ingresso, soggiorno, cu-cina, camera matrimo-niale, servizio finestrato., recentemente ristrutturato con opere condominiali rifatte.termo climatizzato. possibilità degli arredi. classe energeti-ca d ipe < 116 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestroca-se. it classe energetica: d epi: 116 kwh/m2 anno ClasseEnergetica D Ipe 116 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 400

appartamento al pog-getto, in bella palazzi-na con opere condo-minali rifatte, ingressodisimpegno, salone,cucina abitabile, duegrandi camere matri-moniali, ampio serviziofinestrato (possibilità2˚), ripostiglio, due balconi. termoautonomo, possibilitàposto auto in locazione in zona. classe energetica g ipe >175 kwh/m2a 3358074578 rif. 403 www. silvestrocase. itClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000

appartamento europasan marcellino, in pre-stigioso complessoimmenso nel verde,silenzioso e luminosoappartamento, ingres-so, salone, cucinaabitabile, due camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazze, pic-colo garage. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: gepi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 325.000 Rif 390

appartamento liber-tà pressi in contra-da tranquilla, pa-lazzo primi del‘900, ingressoampio, soggiorno,cucina abitabile,due camere, doppiservizi, ripostiglio,balcone e cantina. classe energetica g epi 154,9 kwh/m2arif. 404 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe ener-getica: g epi: 154,9 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe154,9 kwh/m2 anno e 349.000

appartamento novoli/re-gione toscana in elegan-te complesso residen-ziale con giardino eposti auto, piano inter-medio: ingresso, sog-giorno con terrazza abi-tabile, cucina abitabilecon balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppiservizi. termosingolo. posto auto di proprietà. classe ener-getica f ipe < 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestro-case. it classe energetica: f epi: 175 kwh/m2 anno ClasseEnergetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 380

appartamento san iaco-pino / galliano via pres-si, divisibile, ampi pen-tavani, ingresso, sog-giorno doppio (ev. terzacamera), cucina abita-bile, due camere matri-moniali, ampio servizioigienico finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina. cli-matizzato. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: gepi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 290.000 Rif 387

appartamento viale duse /covercia-no, in buon condominio, piano altocon ascensore, immobile in ottimecondizioni, composto da due unitàcatastali - riunificabili, monolocalecon angolo cottura, servizio e balcone verandato & un 4 vanicomposto da salone doppio con zona pranzo e angolo cot-tura open space, due camere, doppi servizi, di cui uno fine-strato, due balconi, uno semi abitabile. completano la pro-prietà una cantina ed un garage. classe energetica g ipe >175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classeenergetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 384

3 VANI NOVOLI 3 VANI CENTRO DUOMO

4 VANI CENTRO DUOMO4 VANI EUROPA4 VANI PIAZZA LEOPOLDO

5 VANI COVERCIANO5 VANI SAN IACOPINO 4 VANI NOVOLI

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 59

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it

Tel.055/7877803 335/6416106

www.erminimmobiliare.it

SCANDICCI (via Giotto) Nel verde Appartamento trevani, 65 mq circa, primo piano con ascensore, ottimostato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggior-no, camera matrimoniale, servizio con finestra, riposti-glio, balcone. In palazzo con facciate rifatte. Rif. 345 €190.000 tratt

3 VANI

SIMONE MARTINI INTERNO (via Gentileschi) In in-terno tranquillo, appartamento di recente costruzione, trevani, 60 mq circa, composto da soggiorno con angolocottura e sala da pranzo, camera matrimoniale, serviziocon finestra, possibilità seconda camera, due terrazze,oltre resede frontale e tergale. Ottimo stato. Garage.Allarme. CL G Rif. 342 € 220.000 tratt.

3 VANI

CANOVA (pressi parco Villa Vogel) In palazzo direcente costruzione, appartamento completamente ri-strutturato, piano terra, 70 mq circa, composto da ampiosoggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio,servizio con finestra, due terrazze e giardino esclusivo,garage, possibilità posto auto. (APE in corso di definizio-ne) Rif. 346 € 265.000 tratt.

3 VANI

BACCIO DA MONTELUPO interno (via Empoli)In palazzo di recente costruzione, appartamento quartoed ultimo piano con ascensore, quattro vani, compostoda soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio confinestra, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi conloggia, cantina, garage, posto auto condominiale. Ottimecondizioni. Rif. A456 € 275.000 tratt

4 VANISIMONE MARTI -NI interno Apparta -mento di recente co-struzione, in internotranquillo, 85 mqcirca, 4 vani, cucina,soggiorno, due ca-mere matrimoniali dicui una con cabinaarmadio, doppi ser-vizi con finestra, ter-razza abitabile, ga-rage, cantina. Primopiano con ascenso-re. Termosingolo.Aria condizionata.Possibilità postoauto. Ottimo stato.CL D IPE: 96.087Kwh/mq Rif. A437 €260.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, apparta-mento quattro vani, completamente ristrutturato, terzopiano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso,cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, riposti-glio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto ri-fatti. CL F IPE 101.31 Kwh/mqa Rif. A450 € 265.000 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, apparta-mento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto daampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza,giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE:148.11 Kwh/mq. Rif. A446 € 320.000 tratt.

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzopiano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimostato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio,balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizio-nata. CL F IPE 113.38 Kwh/mqa. Rif. A449 € 245.000 tratt.

4 VANI

CANOVA (pressi Villa Vogel) Appartamento ottimostato, 87 mq circa, piano terreno rialzato, composto da in-gresso, cucina abitabile, soggiorno, cucina abitabile, duecamere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, dueterrazze, garage. Aria condizionata. Termosingolo. Rif.A448 € 275.000 tratt.

4 VANI

LEGNAIA (via Naldini) In strada interna tranquilla, ap-partamento di recente costruzione, piano secondo di quat-tro con ascensore, 80 mq circa, quattro vani, composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matri-moniali, doppi servizi, terrazza abitabile a loggia, garage.Termosingolo. Aria condizionata. Ottimo stato. Rif. A453 €278.000 tratt.

4 VANI

UGNANO In strada interna tranquilla, in piccola palazzi-na di recente costruzione, appartamento ottimo stato, 80mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile,soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole,doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza, cantina, garage.CL C IPE 51.18 Kwh/mqa. Rif. 525 € 310.000 tratt.

5 VANI

CANOVA interno (via Bramante) In interno tran-quillo, nel verde, appartamento piano secondo di sei conascensore, cinque vani, 90 mq circa, buonissimo stato,composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere,doppi servizi, terrazza abitabile, cantina, posto auto as-segnato. Palazzo con opere condominiali rifatte. CL FIPE 113.60 Kwh/mqa Rif. 528 € 270.000 tratt.

5 VANI

60

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 60

in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltre ampio loggiato.splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta al piano terreno da grande cu-cina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; al piano primo 4 camere e due bagni.www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C699

BARGINO

Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su due livelli oltrecantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello, soggiorno con camino,camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tre grandi camere e bagno. al pianoseminterrato due ampi locali cantina. grande giardino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevo-le posizione. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e695.000 Rif C698

ROVETA

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restau-rato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80.loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano. it classe energeti-ca: g Classe Energetica G e 280.000 Rif C619

MERCATALE

4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino pri-vato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino,camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppioservizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. www. immobiliaresancasciano.it classe energetica: g Classe Energetica G e 690.000 Rif C679

S. CASCIANO

bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto.al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composte rispettivamente da sog-giorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. www. immobiliaresancasciano. it clas-se energetica: g Classe Energetica G e 790.000 Rif c686

SAN CASCIANO

san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendido fienile indi-pendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti auto e ulteriore terreno paria 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiornocon camino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo. possibilitàterza camera. oggetto da amatori. classe energetica: g Classe Energetica G e 550.000 RifC625

SAN CASCIANO VP

margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendidaporzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo,tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. www. immobiliaresan-casciano. it classe energetica: g Classe Energetica G Rif C563

SAN CASCIANO VP

ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isolata, colonicadi mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobiliari, con 2.500 mq di terre-no 550.000,00 trattabili www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe EnergeticaG e 650.000 Rif C701

STRADA IN CHIANTI

Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it

Immobiliare Sancasciano

61

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 61

tuscania immobiliare

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 www.tuscaniaimmobiliare.com

VIA CATANI N. 28/A - PRATO TEL. 0574 575572 WWW.TUSCANIAIMMOBILIARE.COMASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

PRATO,Castellina Splendida villa (CostruzioneSabbi) 300 mq. su tre livelli, giar-dino 400 mq. libera su tre lati,composta da taverna (sala biliar-do), lavanderia, garage doppio,salone doppio, cucina, sala pran-zo, quattro servizi, tre camere.Rifiniture lusso. Ace G. Ipe 163.E. 1.250.000. V144.

PRATO,MisericordiaElegante appartamento 150mq. ottimamente rifinito, in-gresso, salone, cucina, studio,tre camere, due servizi, lavan-deria, ripostiglio, balconi, ga-rage, clima, termosingolo.€ 225.000. Rif. V242.

CERRETODI PRATO Prestigiosa villa compostasette vani, 3 servizi, sala bilia-redo, cantina, taverna, soffitta,garage, giardino 10.000 mq.su quattro lati recintati.Allarme. Ace G. Ipe 163.€790.000. E770.

PRATO, pressi Filettole. Splendida villa esclusiva 600 mq.attualmente divisa in due unità di350 mq. e 250 mq. con terrenorecintato di 4 ettari. Marmi pregia-ti, pietre nere, legno, cotto antico.Ace G. Ipe 165. Trattativa riservata.Rif. V571.

62

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 62

info@caterinapirroneimmobiliare.comCaterinaPirroneImmobiliare

www.caterinapirroneimmobiliare.comcell. 338.56.96.609

BARBERINO VAL D’ELSAcertaldo cittadina di origine me-dievale - marcialla (chianti) tipi-ca casa colonica in pietra conporzione di fienile circondata dacirca 6,5 ettari di terreno conuliveto (750 piante). la casaprincipale è costituita al pianoterra da ampio soggiorno, salada pranzo attigua alla cucina,sala con grande camino eforno, stanza lavanderia,bagno, e bella loggia panorami-ca; al piano primo 4 camerematrimoniali, stanza da bagno eripostiglio. cantina con voltine a

crociera e grotta in pietra arenaria per vino e olio. completa la proprietà porzione di fieni-le in pietra su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimonia-le con camino, bagno e bel loggiato abitabile. euro 1.000.000 vp24 classe energetica: g- ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VP24

GREVE IN CHIANTIcollinare (a 25 km da fi-renze e 1,5 da greve)villa padronale di circamq.700 divisa in 2 unitàimmobiliari con bellissi-ma veduta sulla vallata.ampi soggiorni con ca-mino, 7 camere di cuiuna affrescata, 7 bagni.bellissime cantine me-dievali. cappella condecorazioni originali,oltre annesso di circamq.100. piscina (12x6)in posizione panorami-ca. 3 ettari di oliveta.euro 5.000.000 vp56

classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2anno Rif VP56

IMPRUNETAa 3 km da pog-gio imperiale fi-renze porzionedi villa con giar-dino, vista pano-ramica sulle col-line. l ibera sudue lati e espo-sta a sud-ovest,ha una superfi-cie di circamq.350. circon-data da circamq.6000 di ter-reno. ottima pri-vacy. disponibi-le a permuta.

trattaviva riservata. vp02 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno ClasseEnergetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02

IMPRUNETA a 7 kmda firenze e 3 dall’uscitaautostradale /certosabellissima colonica inpietra di mq.630 comple-tamente ristrutturata inbella posizione panora-mica con affacci nella ti-pica campagna toscana.divisa in 3 unità immobi-liari indipendenti, concantine. giardino di 1 et-taro circa con piscina.completano la proprietà3 annessi agricoli. euro3.000.000 vill80 classeenergetica: g - ipe:230.00kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe

230.00 kwh/m2 anno Rif VILL80

MOLIN DEL PIANO (firenze 15 km, fie-sole 3 km) bellissima casa/torre in pietra ri-salente al periodo medievale, posta in po-sizione panoramica con vista aperta sullavalle dell arno. eccellente ristrutturazioneconservativa con molte caratteristichedella architettura tipica toscana. unica pro-prietà di mq.330 circa divisa in 3 apparta-menti indipendenti. disposta su più livelli.al piano terra ingresso e doppio soggiornocon ampie finestre, cucina / pranzo, bagnoospiti, camera con bagno en suite e guar-daroba; appartamento indipendente con

soggiorno e angolo cottura, bagno e camera per staff ospiti; antico forno. al primo piano,con ingresso sia interno che tramite scalinata esterna, soggiorno con camino, camera conbagno, ulteriore bagno e cucina (facilmente convertibile in camera da letto). sulla torrettaspazio di circa mq.45 che può essere adibito a studio, soggiorno o ulteriore camera daletto. sopra la torretta, terrazza con vista panoramica. la proprietà è circondata da circa 4ha. di terreno con 300 piante di ulivo. euro 1.500.000 vp14 classe energetica: g - ipe:178.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 178.00 kwh/m2 anno Rif VP14

MOLINO DEL PIANOsplendida casa colonica inpietra in ottima posizionecollinare a 13 km da firen-ze e 8 km da pontassieve.la casa, in pietra a facciavista, è posta su 2 livelli,per una superficie com-plessiva di circa mq.500.al piano terra cucina conampio camino, una came-ra con bagno, un ulteriorebagno, lavanderia, orciaia,tinaia, garage, forno. alprimo piano si trovanoampio salone, cucina, stu-

dio con soppalco, 4 camere da letto, di cui una con soppalco; 2 bagni. terreno 21 ha, dicui 13 ha seminativo, 5,5 ha di uliveto, 1 ha di vigneto e 2 ha di bosco. euro 2.000.000az02 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m3 anno Rif AZ02

REGGELLO - acirca km.5 agrituri-smo composto dadiversi fabbricati inpietra, per una su-perficie totale dimq.1000 circa. po-sizione molto pano-ramica con vistasul valdarno. lavilla padronale hauna superficie dimq.260 circa, oltrele cantine. l attivitàricettiva consiste diun totale di 10 ca-mere, più un risto-

rante con capienza di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, olio e grap-pa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. piscina. euro 2.200.000 vp04 classe energe-tica: g - ipe: 230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP04

FORNACETTE mon-tespertoli campagnabellissimo borgo inposizione panoramicaa soli 30 minuti da fi-renze adibito ad agri-turismo con casa colo-nica risalente al 1290divisa in 9 apparta-menti, circondata da20 ettari di terreno dicui 4 coltivati a vigne-to, 7 di oliveta, 3 dibosco e il resto semi-nativo. nel giardino,con oltre 600 tipi dirose, vi è la piscina. cisono ulteriori volume-

trie da recuperare (eventuale centro benessere). euro 4.000.000 vp10 classe energetica:g - ipe: 230.00kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m3 anno Rif VP10

63

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 63

64

BECCARIA PIAZZA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamenteristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. In costruzione.APE da attribuire Classe Energetica n.c. Ipe 0 kwh/m2 anno Rif 2GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio ditre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile ebagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 199,70 kwh/m2 anno Rif 1NOVOLI VIA, bel monolocale arredato completamente ristrutturato,piano alto con ascensore, rifiniture di lusso. Ottimo affare. ClasseEnergetica G Ipe 162,50 kwh/m2 anno Rif 33SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buonostato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vistasulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abita-bile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi.Classe Energetica G Ipe 280,30 kwh/m2 anno Rif 24

SALVEMINI PIAZZA pressi, particolare immobile di 80mq diviso in 2 bi-locali e un monolocale già pronti per essere messi a reddito, ideali per af-fittare. completamente arredati. Classe Energetica G Ipe 262,80 kwh/m2anno Rif 103SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 in condominio mo-derno signorile composto da salone, 2 camere, cucina abitabile, doppiservizi, 2 balconi e cantina. Accessoriatissimo. Ottimo stato. ClasseEnergetica E Ipe 81.10 kwh/m2 anno Rif 105VOLTA VIALE (ALTEZZA PIAZZA CURE), ampio 5 vani di 110 mq com-posto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e can-tima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. ClasseEnergetica G Ipe 249,7 kwh/m2 anno Rif 108

MAZZINI VIALE pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terrarialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone dop-pio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppiservizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. ClasseEnergetica G Ipe 235,90 kwh/m2 anno Rif 300SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mqsu due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi ser-vizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 305.50kwh/m2 anno Rif 341VARCHI VIA pressi, in palazzo moderno signorile vendiamo 7 ampi vanidi 170 mq, 4 piano con ascensore, composto da sala e sala pranzo, cuci-na abitabile, 4 camere (1 matrimoniale e 3 camere singole), 3 bagni, can-tina, 3 balconi e 2 grandi garages. Classe Energetica F Ipe 104,20kwh/m2 anno Rif 307VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ulti-mo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, compo-sto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abita-bile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq.Buono stato. Classe Energetica G Ipe 196,70 kwh/m2 anno Rif 309

1-2-3 VANI

4-5 VANI

6-7-8 VANI ED OLTRE

VIA A. SCIALOIA 27/R - FIRENZEWWW.IMMOBILIARESCIALOIA.IT

IMMOBI LIARESCIALOIA@HOTMAIL.COM

RU

OLO

N. 2

738 IMMOBILIARE

SCIALOIA

CAPO DI MONDO VIA pressi, bel 3vani di 62 mq in buono stato al primopiano senza ascensore di un piccolo con-dominio, composto da sala-ingresso,grande cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, balcone e ripostiglio. ClasseEnergetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

ORCAGNA VIA IN ESCLUSIVA vendiamo3 vani su due livelli, composto da salaaperta sulla cucina al primo livello conbagno (40 mq) e in mansarda alta (25 mq)camera matrimoniale e terrazza a tasca di6 mq. Prezzo trattabile. Classe EnergeticaD Ipe 96,06 kwh/m2 anno Rif 3

SAN JACOPINO pressi, vendiamo bilo-cale completamente ristrutturato al 6˚piano con ascensore. Ottime rifiniture.Classe Energetica G Ipe 223,80 kwh/m2anno Rif 29

GIOBERTI VIA pressi, ultimo pianosenza ascensore di 60 mq, composto dacucina abitabile, sala, 2 camere (1 matri-moniale e 1 singola), ripostiglio. OTTIMOINVESTIMENTO. Classe Energetica G Ipe212,90 kwh/m2 anno Rif 128

GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mqin condominio moderno signorile compostoda salone di 40 mq (o sala e sala pranzo),2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 ter-razze, ripostiglio, cantina e ampio postoauto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe255,50 kwh/m2 anno Rif 122

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampivani di 100 mq al terzo piano con ascen-sore, composto da salone, 2 camere ma-trimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balco-ne e cantina. Classe Energetica G Ipe140,50 kwh/m2 anno Rif 118

VITTORIA PIAZZA pressi, bel 5 vani di100 al terzo ed ultimo piano con ascenso-re con altri 100 mq di sottotetto bella pa-lazzina inizi ‘900, composto da saloneaperto sulla cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, balcone e cantina. Ottimo stato.Classe Energetica G Ipe 293,60 kwh/m2anno Rif 120

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di140 mq completamente ristrutturato,piano alto con ascensore, composto dasalone doppio, cucina abitabile, 3 camerematrimoniali, doppi servizi, 2 balconi ecantina. Bel panorama. Classe EnergeticaG Ipe 847,80 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ri-strutturare, sala tripla, 4 camere, doppiservizi cucina abitabile e sala pranzo, 4balconi, cantina e posto auto coperto. Nondivisibile. Bella vista. Classe Energetica GIpe 272,90 kwh/m2 anno Rif 302

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150mq da ristrutturare, composto da saladoppia, 3 camere, cucina abitabile, 2bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 bal-coni e cantina. Possibilità di garage. OT-TIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe123,70 kwh/m2 anno Rif 317

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vanidi 110 mq con spettacolare terrazza di100 mq al piano e garage, composto dasalone doppio con vista sull’Arno, 2 ca-mere matrimoniali, doppi servizi, cucina ealtro balcone. Ottimo stato. Possibilità dialtro posto auto. Classe Energetica G Ipe154,7 kwh/m2 anno Rif 104

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4ampi vani di 90 mq con spettacolare terraz-za abitabile di 45 mq composto da salacon balcone, sala pranzo e cucinotto, ca-mera mtrimoniale e camera singola, bagnoe cantina. Buono stato. Classe EnergeticaG Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 64

65

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395

VIA MARITI in stabile con facciate recente-mente rifatte apartamento di tre vani comple-tamente ristrutturato, piano intermendio conascensore affacci nel verde, luminoso e silen-zioso, bagno finestrato, ripostiglio e balcone,cl.E, i.p.e.149,9. Euro 210.000. (Rif. 0301N)

PONTE ALLE MOSSE in contesto inter-no e silenzioso appartamento di 3 vani alpiano intermedio, soggiorno cottura, duecamere, bagno e balcone, termosingolo,cl.G, i.p.e.175. Euro 180.000. (Rif. 0303N)

BUSONI appartamento di 3 vani recente-mente ristrutturato, termo singolo, compo-sto da ingresso, cucina, soggiorno, ampiacamera matrimoniale, bagno e balcone,cl.G, i.p.e.175. Euro 185.000. (Rif. 0387N)

VIALE CORSICA pressi in piccola palaz-zina d'epoca completamente restaurata,vendesi appartamento di 4 vani, servizio fi-nestrato, corte interna di proprietà, ristruttu-rato a nuovo, ottime rifiniture, termo singolo,cl.G, i.p.e.175. Euro 250.000. (Rif. 0410N)

GORDIGIANI ottimo appartamento lumi-noso con affacci sul verde, sala di oltre 30mq. cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno finestrato, ripostiglio, balconi,posto auto condominiale, da ristrutturare,cl.G, i.p.e.175. Euro 265.000. (Rif. 0411N)

VIALE CORSICA piano intermedio conascensore vendesi appartamento di 4 vanicomposto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, bagno, ripostiglio oltre due balco-ni, buono stato, cl.G, i.p.e.175. Euro165.000. (Rif. 0455N)

TOSELLI ampio bilocale di recente ristrut-turazione soggiorno cottura, camera matri-moniale, bagno, luminoso, ben disposto,cl.G, i.p.e.175. Euro 120.000. (Rif. 260N)

PETRELLA 2,5 vani completamente ristruttu-rato con ampia zona giorno, camera matrimo-niale, bagno finestrato, ripostigli, corte di pro-prietà mq.10 oltre ampia taverna adibita a sog-giorno, termo singolo, minime spese condomi-niali, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000 (Rif. 277N)

VIA CORELLI in stabile di recente costru-zione proponiamo ottimo bilocale conbagno finestrato, resede e posto auto diproprietà, termo singolo, cl.E, i.p.e.110,7.Euro 150.000. (Rif. 279B)

JACOPINO interni proponiamo in piccolapalazzina senza spese condominiali appar-tamento di 3 vani al piano terra, cucina, duecamere, bagno, oltre piccola resede di pro-prietà, ottimo per investimento, libero subi-to, nostra esclusiva, cl.G, i.p.e.191,7. Euro135.000. (Rif. 381N)

PORTE NUOVE grazioso trilocale condue camere da letto, soggiorno cottura,bagno e balcone, finemente ristrutturato,parquet, doppi vetri, avvolgibili elettrici,primo piano con ascensore, cl.G,i.p.e.224,6. Euro 185.000. (Rif. 383N)

NOVOLI in zona ben servita con affacci in-terni luminoso appartamento di 5 vani dimq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175,Euro 240.000. (Rif. 532B)

JACOPINO contesto gradevole proponia-mo appartamento di 5 vani con doppi servi-zi, arioso e luminoso con doppia esposizio-ne, due balconi, da rimodernare, classe G,i.p.e.124,9. Euro 270.000. (Rif. 552N)

GORDIGIANI interni ottimo stabile conopere condominiali appena rifatte, apparta-mento di 5 vani piano alto con ascensore,salone doppio divisibile, due camere bagnofinestrato, balconi, possibilità posto auto,cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N)

SAN JACOPINO in piccola palazzina disoli 6 condomini proponiamo appartamentodi 5 vani con corte esclusiva mq.50 circa,oltre cantina, da rimodernare, termo singo-lo, minime spese condominiali, cl.G,i.p.e.175. Euro 280.000 (Rif. 579N)

SAN JACOPINO interni in condominio si-gnorile, appartamento di 5 vani in buonostato interno, composto da ingresso, sogior-no, cucina abitabile, tre camere da letto,doppi servizi, balconi, posto auto condomi-niale, e garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro320.000. (Rif. 588N)

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 65

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 Fax 055 416953

Cell. 335 7363640www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.itDal 1953 al vostro servizio

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

GALLUZZO pozzolatico basso galluzzo ven-desi al piano terra bilocale di mq 48 con partico-lari archi soffitto a cassettone in contesto silen-zioso con facile parcheggio adiacente volendoarredato giaí libero prezzo interessante con of-ferte medio prezzo minimo e 95.000,00 max e125.000,00 secondo condizioni finanziarie rif a203 Classe Energetica G

2 VANIN O V O L Izona regio-ne stradainterna tran-quilla ven-desi atticoal piano altocon ascen-sore lumi-nossissimoa p p a r t a -mento dimq 65 piut e r r a z z aabitabile alpiano di mq25 ingressosoggiorno

cucina abitabile camera matrimoniale con bal-cone ripostiglio bagno con finestra buono statoottimo prezzo rif a 300 Classe Energetica G e245.000 tratt.

3 VANIC O V E R -CIANO viamanni inbuon palaz-zo di 4 pianivendesi ap-partamentoristrutturatoal 3˚ pianocon ascen-sore di mq80 vani 4 in-gresso sog-giorno cuci-na semi abi-tabile ripo-stiglio 2 ca-mere matri-

moniali 1 bagno con finestra terrazza con lavan-deria termo sing aria condizionata impianti anorma richiesta e 269.000,00 con buona tratta-bilitaí rif a 419 Classe Energetica G e 270 tratt.

4 VANI

ISOLOTTO via simone martini strada interna incontesto panoramico vendesi ottimo 4 vanipiano alto vista monumenti salone cucina abita-bile 2 camere matrimoniali 2 terazze bagno fine-strato studio lavanderia 2 cantine garage di mq24 aria condizionata termo sing. Prezzo interes-santissimo si valutano proposte nellíottica medioprezzo da e225.000,00 a e 250.000,00 secon-do piano finanziario e condizioni rif a 414 ClasseEnergetica G

4 VANI

COVERCIANO in contesto tranquillo e signorilevendesi attico al 3˚ piano ed ultimo con ascenso-re di mq 100 al quale si aggiungono mq 30 dellevarie terrazze con vista colline di settignano ab-biamo un ingresso un soggiorno doppio cucinaabitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camerematrimoniali cantina possibilitaí garage giardinocondominiale richiesta e 395.000,00 trattabili rifa 524 Classe Energetica G

5 VANI

GALLUZZO centro in contesto silenzioso e ver-deggiante vendesi ottimo 5 vani di mq 110piano 2˚ ( no ascensore ) termo sing. Terrazzoampio coperto abitabile ingresso sala con bal-cone cucina abitabile con terrazzo nel verde 2camere matrimoniali 1 sing. Bagno finestrato ri-postiglio possibilitaí garage richiesta in aspetta-tiva con offerte medio prezzo dal minimoe335.000,00 max e 365.000,00 secondo condi-zioni economiche rif a 506 Classe Energetica G

5 VANI

ISOLOTTO vendesi appartamento di 95 mqcon ascensore ingresso soggiorno cucina abita-bile 1 camera matrimoniale 2 camere sing. ripo-stiglio bagno con finestra 2 balconi posto autorisc. Sing. Richiesta prezzo medio di realizzo dae 230.000,00 a e 255.000,00 secondo condi-zioni economiche proposte rif a 512 ClasseEnergetica G e 245.000 tratt.

5 VANI

SOFFIANO in ottimo palazzo vendiamo appar-tamento di mq 100 con ingresso soggiorno concaminetto angolo cottura sala pranzo 2 camerematrimoniali ripostiglio 1 bagno con finestralunga terrazza che si puoí accedre dalla cucinadalla camera e dalla sala pranzo piccola soffittatermo sing. buone condizioni possibilita’ garagerif a 503 Classe Energetica G e 295.000 tratt.

5 VANI

FIRENZE NOVA in palazzo anni ‘70 al quintoed ultimo piano con ascensore vendesi apparta-mento di mq 130 con ingresso soggiorno cucinaabitabile studio 3 camere ripostiglio 2 bagni fi-nestrati ampi balconi e terrazza abitabile nell’la-strico solare buono stato richiesta prezzo mediodi realizzo da e 355.000,00 a e 375.000,00 rif a602 Classe Energetica G

6 VANI

FIRENZE NOVA ultimo piano con ascensorevista monumenti vendesi elegantissimo apparta-mento con 3 terrazzini parzialmente abitabili (af-facci no ferrovia ) ingresso ampio con finestrasalone doppio con terrazzo cucina abitabile conterrazzo 2 camere matrimoniali 1 camera sing. 2bagni finestrati immobile libero su 4 lati garagemq 23 cantina mq 7 prezzo di buona opportuni-taí rif a 601 Classe Energetica G

6 VANI

MASACCIO liberta’ zona masaccio in palazzodelí900 vendesi appartamento di mq 200 vani 6ingresso soggiorno cucina abitabile sala pranzostudio 2 camere matrimoniali ripostiglio lavande-ria 2 bagni finestrati termo sing. Piano primopossibilitaí di ascensore da rivedere rif a 604Classe Energetica F e 650 tratt.

6 VANI

RESPIGHI via vendesi elegante appartamentodi vani 6 ristrutturato piano alto con ascensorecontesto nel verde con viali giardini e alberi dialto fusto ingresso ampia cucina abitabile conterrazzo salone doppio con terrazzo 2 camerematrimoniali studio ripostiglio 2 bagni con fine-stra 2 posti auto di proprietaí esclusiva cantinain opzione 560.000,00 trattabili rif a 613 ClasseEnergetica G

6 VANI

FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifa-miliare appartamento al piano terra di mq 130con giardino esclusivo di mq 800 con passo car-rabile e resede con forno vani 7 con ingressosoggiorno doppio con camino cucina abitabilesala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagnicon finestra posti auto termo sing. Richiesta e495.000,00 trattabili rif a 705 Classe EnergeticaG e 500.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE

FORTEZZA via l. Il magnifico zona fortezza inottimo palazzo vendiamo appartamento di mq170 ottimo stato ad un 2˚ piano no ascensorecon ingresso soggiorno cucina salone doppio 4camere ripostiglio studio 2 bagni finestrati ter-razza soffitta termo. sing rif a 708 ClasseEnergetica G e 650.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE

PERETOLA via michelacci peretola vendesi(vero affare) terratetto ristrutturato di mq 65 concucinotto salone camera matrimoniale bagno fi-nestrato 1 ripostiglio soffitta dispensa porta blin-data zanzariere cancelli protettivi richiesta prez-zo medio di realizzo da e 140.000,00 a e158.000,00 vedi condizioni economiche propo-ste rif to 108 Classe Energetica G

TERRATETTI

CASTELLO in contesto unico nel verde vende-si ottima porzione di villino bifamigliare total-mente indipendente mq 190 oltre a giardino dimq 500 privato vani 6 con 2 bagni finestrati bal-cone dependence inclusa di mq 40 posti auto 4cancello con ingresso esclusivo richiesta e695.000,00 trattabil i r if vo 110 ClasseEnergetica G

VILLE E VILLETTE

66

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 66

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 Fax 055 416953

Cell. 335 7363640www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.itDal 1953 al vostro servizio

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

in palazzo presti-gioso dei primi delë900 vendesi ele-gante apparta-mento con affre-schi piano mediobalcone perimetra-le vista monumentiascensore mq 180da ristrutturare

vani 7 con 2 bagni finestrati richiesta adeguata per un buon acquisto rif a701 Classe Energetica G e 680.000 tratt.

in contesto uniconel verde vendesiottima porzione divillino bifamigliaretotalmente indipen-dente mq 190 oltrea giardino di mq500 privato vani 6con 2 bagni fine-strati balcone de-

pendence inclusa di mq 40 posti auto 4 cancello con ingresso esclusivo ri-chiesta e 695.000,00 trattabili rif vo 110 Classe Energetica G

ultimo piano conascensore vista mo-numenti vendesi ele-gantissimo apparta-mento con 3 terraz-zini parzialmenteabitabili (affacci noferrovia ) ingressoampio con finestra

salone doppio con terrazzo cucina abitabile con terrazzo 2 camere matrimo-niali 1 camera sing. 2 bagni finestrati immobile libero su 4 lati garage mq 23cantina mq 7 prezzo di buona opportunitaí rif a 601 Classe Energetica G

FIRENZE NOVA

Tonfano vendesivilla libera su 4lati 2 livelli oltre atavernetta passocarrabile giardi-no mq 300 otti-ma posizione nelverde a 700metr i dal mare

mq 180 ristrutturata anno 2000 pozzo artesiano di prorieta ottimo stato stra-da riservata tranquilla trattativa convergente rif vo 114 Classe Energetica Ge 980.000 tratt.

PIETRASANTA

BECCARIA CASTELLO

67

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 67

info@groupimmobiliare.it infodalmazia@groupimmobiliare.it

Via Gioberti, 5/A/RVia R. Giuliani, 15

www.groupimmobiliare.it

FIRENZE SUD FIRENZE NORDTel.055 0602160 Cell. 339 7461311 Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657

GIOBERTI appartamento posto al 4˚ piano conascensore di 45 mq c. a composto da angolo cot-tura soggiorno camera matrimoniale servizio oltrebalcone completamente ristrutturato luminosissi-mo Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 13179ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. aposto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampiocucinotto soggiorno camera matrimoniale servi-zio finestrato da rimodernare Classe EnergeticaG e 145.000 Rif FI 13116COVERCIANO appartamento di 50 mq c. aposto al piano terra composto da cucina soggior-no camera matrimoniale servizio finestrato ripo-stiglio oltre due balconi e posto auto condominia-le da rimodernare Classe Energetica G e175.000 Rif FI 1337COVERCIANO appartamento di 80 mq c. aposto al 1˚ piano con ascensore composto dacucina soggiorno camera matrimoniale cameradoppia servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzobuone condizioni Classe Energetica G e300.000 Rif FI 13156COVERCIANO appartamento di 85 mq c. aposto al 2˚ piano con ascensore composto dacucina soggiorno due camere servizio finestratooltre balcone e cantina da ristrutturare ClasseEnergetica G e 260.000 Rif FI 13135

GIOBERTI in palazzina in pietra posto al 1˚ edultimo piano bellissimo appartamento compostoda ampio soggiorno con cucinotto servizio oltrecamera con cabina armadio in soppalco e balco-ne completamente finemente ristrutturato e par-zialmente arredato Classe Energetica G e205.000 Rif FI 13207RIGHI in piccola palazzina appartamento di 80mq c. a posto al piano terra composto da cucinasoggiorno in openspace due camere matrimo-niali doppi servizi due ripostigli oltre resede di 75mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e275.000 Rif FI 13111BELLARIVA appartamento di 105 mq c. aposto al 1˚ piano composto da cucina soggiornotre camere matrimoniali servizio finestrato oltredue balconi ripostiglio cantina finestrata e postoauto assegnato da ristrutturare ClasseEnergetica G e 270.000 Rif FI 13147EUROPA appartamento di 120 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucinaampio soggiorno tre camere matrimoniali doppiservizi finestrati due ampi balconi ripostiglio oltrecantina di 10 mq c. a e posto auto condominialeda rimodernare Classe Energetica G e 460.000Rif FI 13109

CAREGGI appartamento di 45 mq c. aposto al piano terra con ingresso indipenden-te composto da angolo cottura soggiorno ca-mera matrimoniale servizio oltre ampio ripo-stiglio buone condizioni Classe Energetica Ge 150.000 Rif N 13195CASTELLO appartamento posto al pianoterra di 45 mq c. a composto da angolo cot-tura soggiorno camera matrimoniale serviziooltre terrazzo di 6 mq c. a e cantina di 5 mqc. a ottime condizioni possibilità di acquistareun garage Classe Energetica G e 175.000Rif N 12317PORTA A PRATO appartamento posto al4˚ piano con ascensore composto da angolocottura soggiorno camera servizio oltre bal-cone completamente ristrutturato ClasseEnergetica G e 170.000 Rif N 13003POGGETTO appartamento posto al 1˚piano di 96 mq c. a composto da cucina sog-giorno due camere matrimoniali servizio oltredue balconi buone condizioni ClasseEnergetica G e 310.000 Rif N 12049STATUTO appartamento in palazzina anni30 di 70 mq c. a composto da cucina sog-giorno due camere matrimoniali servizio fine-

strato oltre sottotetto di 70 mq c. a ripostiglioe balcone da ristrutturare Classe EnergeticaG Ipe 296.1 kwh/m2 anno e 260.000 Rif N13198LEOPOLDO appartamento posto al 3˚piano con ascensore di 120 mq c. a compo-sto da cucina soggiorno tre camere serviziooltre balcone da rimodernare ClasseEnergetica G e 340.000 Rif N11164LOCCHI pressi appartamento di 110 mq c.a composto da cucina soggiorno tre cameredoppi servizi oltre due balconi e ripostigliobuone condizioni possibilità di garage eposto auto Classe Energetica G Ipe >260kwh/m2 anno e 320.000 Rif N 13199STATUTO appartamento su due livelli di110 mq c. a composto da cucina soggiornodue camere matrimoniali studio doppi servizifinestrati oltre ripostiglio e balcone completa-mente ristrutturato ottime rifiniture ClasseEnergetica G e 398.000 Rif N 13112CASTELLO terratetto di 110 mq c. a com-posto da cucina soggiorno due camere ma-trimoniali due camerine doppi servizi finestra-ti oltre ripostiglio e sottotetto buone condizio-ni Classe Energetica G e 275.000 Rif N1309

C A L D I N Eappartamentodi 50 mq c. aposto al 1˚piano ed ulti-mo in palazzi-na del 900con ingressoindipendentecomposto da

angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ca-merina servizio finestrato oltre ripostiglio uso lavan-deria balcone e soffitta ottime condizioni ClasseEnergetica G e 185.000 Rif FI1368

C O V E R -CIANO ap-partamentoposto al 1˚piano com-posto dacucina sog-giorno ca-mera matri-moniale ser-vizio fine-strato oltre

ripostiglio cantina e balcone ottime condizioniClasse Energetica G e 225.000 Rif FI 1358

OLMO pa-noramico ap-par tamentoin vil lettaposto alpiano terra di100 mq c. acomposto daangolo cottu-ra soggiornocamera ma-

trimoniale camera doppia doppi servizi oltre riposti-glio resede di 75 mq c. a e garage ottime condizio-ni Classe Energetica n.d. e 268.000 Rif FI 13155

VARLUNGOappartamentoposto al 3˚piano conascensore di70 mq c. acomposto dacucina sog-giorno came-ra matrimo-niale servizio

finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità difare seconda camera e posto auto da ristrutturareClasse Energetica G e 220.000 Rif FI 13192

ALBERTI appar-tamento posto alpiano terra in pic-cola palazzinaanni 30 di 75 mqc. a più 4 mq c. adi soppalco com-posto da cucinasoggiorno came-ra matrimoniale

camerina servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzodi 30 mq c. a giardino di 110 mq c. a con stanza di15 mq c. a e cantina di 4 mq c. a buone condizioniClasse Energetica G e 370.000 Rif FI 13174

COVERCIANOappartamento di70 mq c. a postoal 1˚ piano com-posto da cucinasoggiorno duecamere serviziooltre balconebuone condizioniC l a s s eEnergetica G e250.000 Rif FI12221

COVERCIANO ap-partamento in bifami-liare di 100 mq c. aposto al 1˚ ed ultimopiano composto dacucina ampio soggior-no due camere en-trambe con cabina ar-madio doppi servizidue balconi possibilitàdi doppio volume otti-me condizioni ClasseEnergetica G e480.000 Rif FI 13168

GAVINANAnostra esclu-siva bellissi-mo apparta-mento postoal 1˚ piano di85 mq c. acomposto dacucina sog-giorno duecamere servi-

zio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestratoe soppalco completamente finemente ristrutturatoEuro 320.000 Rif Classe Energetica G

GIOBERTI pressi lu-minosissimo apparta-mento di 90 mq c. aposto al 5˚ piano conascensore compostoda cucina ampio sog-giorno due cameredoppi servizi oltre duebalconi ripostiglio canti-na di 10 mq c. a oltreposto auto da ristruttu-rare Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 annoe 360.000 Rif FI 13183

CAMPO DIMARTE ap-par tamentodi 140 mq c.a posto al 2˚piano cona s c e n s o r ecomposto dacucina salo-ne doppio trecamere ma-

trimoniali doppi servizi finestrati due ripostigli oltredue balconi cantina e garage da rimodernareClasse Energetica G e 500.000 Rif FI 13203

CORSICA ap-partamento di42 mq c. a po -sto al 1˚ pianoin piccola pa-lazzina conascensore com-posto da angolocottura soggior-no camera ma-

trimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone ecantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità diposto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2anno e 190.000 Rif N 13197

DALMAZIA appar-tamento in palazzi-na del 900 con in-gresso indipenden-te disposto su duelivelli di 40 mq c. acomposto cucinagrande camera ma-trimoniale studio dipasso servizio fine-strato e ripostiglioClasse EnergeticaG e 210.000 Rif N1366

GIULIANI apparta-mento in piccola pa-lazzina appartamentoposto al 2˚ ed ultimopiano di 65 mq c. acomposto da cucinasoggiorno cameramatrimoniale serviziofinestrato oltre balco-ne e ripostiglio ottimecondizioni ClasseEner ge tica F Ipe156.087 kwh/m2 annoe 219.000 Rif N13182

LOCCHI in bifami-liare appartamentodi 70 mq c. a postoal piano terra com-posto da cucina inmuratura soggiornocamera matrimonia-le servizio finestrato

con idromassaggio ripostiglio con soppalco oltrebellissimo giardino di 100 mq c. a con annesso di8 mq c. a e pozzo l’appartamento è dotato di ariacondizionata in ogni stanza completamente e fine-mente ristrutturato Classe Energetica G Ipe213.639 kwh/m2 anno e 235.000 Rif N13180

CORSICAa p p a r t a -mento di 80mq c. aposto al 1˚piano com-posto dacucina sog-giorno ca-mera matri-moniale ca-merina ser-

vizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone con-dizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N 13158

MARITI PRESSI appartamento di 65 mq c. aposto al 2˚ piano in bel palazzo anni 40 compostoda angolo cottura soggiorno due camere serviziooltre balcone luminoso buone condizioni ClasseEnergetica G e 225.000 Rif N 13200

S E R -P I O L L Ea p p a r t a -mento di70 mq c. aposto al 1˚p i a n ocompostoda cucinasoggiornodue came-

re matrimoniali servizio oltre ripostiglio e posto autobuone condizioni Classe Energetica G Ipe 525.1kwh/m2 anno e 240.000 Rif N 13143

CASELLINA nostraesclusiva apparta-mento di 120 mq c.a posto al pia no altocon ascensore com-posto da cucinasoggiorno tre came-re doppi servizi fine-strati oltre tre balconie cantina da rimo-dernare ClasseEnergetica G e260.000 Rif N13194

ROMITO ap-p a r t a m e n t oposto al 6˚piano ed ulti-mo dispostosu due livellicomposto dacucina sog-giorno doppiodue camere

matrimoniali due camerine doppi servizi oltre ripo-stiglio balcone cantina e posto auto in area condo-miniale ottime condizioni Classe Energetica G e460.000 Rif FI 1393

S. JACO-PINO ter-ratetto di75 mq c. acompostodacucinasoggiornoc a m e r amat r imo-niale ca-m e r i n adoppi ser-

vizi completamente ristrutturato Classe EnergeticaG e 230.000 Rif N 13149

68

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 68

Via dell’Olivuzzo, 40/RTel.055 7398030

Cell. 346 6690417infosoffiano@groupimmobiliare.it

NOVOLI - S. JACOPINO

ISOLOTTO - SOFFIANO

BARACCA In interno tranquillo e silenziosoposto al 7˚ piano luminosissimo bilocale ristrut-turato composto da ingresso soggiorno angolocottura camera matrimoniale servizio terrazzo eposto auto condominiale - Classe G - P. E. G.295,5 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe295.5 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 13475

NOVOLI(Regione)I n stradai n t e r n anuova ri-strut tura-z i o n eampio 2,5vani 45mq cmpo-sto da in-g r e s s osoggiornoa n g o l oc o t t u r aservizio epiccolo re-sede pos-s i b i l i t a íposto auto

- Classe G - P. E. G. 215,14 KWh/m≤anno -Classe Energetica G Ipe 215,14 kwh/m2 annoe 158.000 tratt. Rif V 13505

N O V O L IB A R A C C AIn piccolap a l a z z i n aposto al 2˚piano 3 vani70 mq com-posto da in-gresso cuci-na abitabiles o g g i o r n ocamera ma-t r i m o n i a l eservizio fine-strato ripo-stiglio 2 bal-coni termosingolo pos-sibilitaí 2˚

camera oltre ampia cantina di 12 mq - ClasseG - P. E. G. 235,0 KWh/manno - ClasseEnergetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e175.000 tratt. Rif V 13503

NOVOLIStrada in-t e r n aampio 3vani di 65mq com-posto daingressoc u c i n aabitabilesoggior-no came-ra matri-m o n i a l es e r v i z i ofinestratoripostiglioe 2 bal-coni -Classe F- P. E. G.

133,4 KWh/manno - Classe Energetica F Ipe133.4 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V 13387

NOVOLI( P r e s s iReg ione)piano altoc o nascensoreluminoso 4vani di 85mq da ri-strutturarecompostoda ingres-so cucinaab i t ab i l esoggiorno2 camerem a t r i m o -niali servi-zio fine-strato ripo-

stiglio e 2 balconi - Classe E - P. E. G. 90,366KWh/manno - Classe Energetica E Ipe 90,366kwh/m2 anno e 230.000 Rif V 13394

NOVOLI In interno tranquillo luminoso 5 vani100 mq posto al 2˚ piano composto da in-gresso cucina abitabile soggiorno 2 camerematrimoniali 1 camerina servizio finestrato ri-postiglio oltre 3 terrazzi - Classe G - P. E. G.237,0 KWh/m≤anno- Classe Energetica G Ipe237,0 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V12090

S. JACO-PINO SANIACOPINOIn stradai n t e r n aposto al 3˚piano conascensore5 vani di110 mq c.a buonostato com-posto dai n g r e s s ocucina abi-tabile sog-giorno 3c a m e r e

matrimoniale 2 servizi di cui 1 finestrato e 1aspirato ripostiglio 2 balconi termo singolo -Classe G- P. E. G. 124,9 KWh/m≤anno -Classe Energetica G Ipe 124,9 kwh/m2 annoe 270.000 tratt. Rif V 11278

Q U A -RACCHIIn stradai n t e r n aterratettolibero su3 lati 80mq com-posto daingressoc u c i n aabitabi lesoggiorno1 cameramatr imo-niale 1camerinaservizio fi-n e s t r a t o

ripostiglio e resede privato di 30 mq -ClasseG - P. E. G. 876,8 KWh/m≤anno - ClasseEnergetica G Ipe 876,8 kwh/m2 anno e180.000 tratt. Rif V 13372

BATONI PIAZZA BATONI Piccola palazzina4 vani da ristrutturare posto al 2˚ piano conascensore composto da ampio ingresso cuci-na abitabile soggiorno 2 camere servizio fine-strato balcone e terrazzo termo singolo -Classe G - P. E. G. 126,1 KWh/manno -Classe Energetica G Ipe 126,1 kwh/m2 annoe 275.000 tratt. Rif S 12226

CASELLINA Comodissimo nel centro di tuttii servizi posto al 5˚ ed ultimo piano 5 vani di105 mq ottimo stato composto da ampio in-gresso cucina abitabile doppio soggiorno 2camere matrimoniali servizio finestrato terraz-zo balcone oltre possibilitaí di garage a parte- Classe G - P. E. G. 170,8 KWh/manno -Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 annoe 260.000 Rif S 13490

CASELLINA nuova ristrutturazione classicobilocale di 40 mq posto al 2˚ piano compostoda ingresso soggiorno angolo cottura cameramatrimoniale servizio terrazzo dotato di predi-sposizione aria condizionata - tv satellitare -allarme possibilitaí di garage di 15 mq - clas-se d - p. e. g. 51,425 kwh/m≤anno - ClasseEnergetica D Ipe 51,425 kwh/m2 anno e143.000 tratt. Rif S 13410

CENTRO SCANDICCI A due passi a piedi dalcentro o meglio piazza del mercato strada tran-quillissima 4 vani posto al 4˚ ed ultimo pianocomposto da ampio ingresso cucina abitabilesoggiorno con camino 2 camere matrimonialiservizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo sin-golo buone condizioni - Classe G - P. E. G.250,8 KWh/manno - Classe Energeti ca G Ipe250.8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif S 13492

CENTRO SCANDICCI ì Centraleî posto al 5˚piano con ascensore ampio 4 vani di 105 mqottimo stato composto da ingresso cucinaabitabile soggiorno 2 camere matrimonialiservizio finestrato ripostiglio e 2 terrazzi -Classe E - P. E. G. 76,978 KWh/m≤anno-Classe Energetica E Ipe 76,978 kwh/m2 annoe 290.000 tratt. Rif S 13509

ISOLOTTOZona Argin -gros so in in-terno tran-quillo postoal 3˚ pianocon ascen-sore ampio 4vani 95 mqcon possibili-taí 3˚ cameracomposto dacucina saladoppia 2 ca-mere serviziofinestrato ri-postiglio bal-cone e ter-razzo oltre

comoda soffitta di proprietaí -Classe F - P. E.G. 120,361 KWh/m≤anno- Classe EnergeticaF Ipe 120,361 kwh/m2 anno e 220.000 tratt.Rif S 13467

ISOLOTTO Vicino a tutti i servizi completa-mente ristrutturato piano alto con ascensoreluminoso 3 vani composto da ingresso sog-giorno angolo cottura camera matrimoniale 1stanza armadi servizio balcone possibilitaí digarage a parte - Classe D - P. E. G. 54, 808KWh/manno - Classe Energetica D Ipe 54.808kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif S 13334

SOFFIANO Olivuzzo palazzo anni 60 postoal 2˚ piano con ascensore 4 vani di 110 mqottimo stato composto da ingresso cucinaabitabile soggiorno 2 camere matrimonialiservizio finestrato 2 ripostigli 2 terrazzi oltrecantina termo singolo - Classe G - P. E. G.241,3 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe241.3 kwh/m2 anno e 239.000 Rif S 13504

69

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 69

70

P.za Leopoldo 15r. - Firenze 055 471108-335 6070424email: leopoldoimmobiliare@tin.it

IMMOBILIARE LEOPOLDO

VENDITESTATUTO monolocale con soppal-co, ristrutturato ed arredato, termo-singolo bagno con finestra, bella pa-lazzina anteguerra, libero subito.Cat. A/10 Classe Energetica G Ipe58,6 kwh/m2 anno e 95.000LEOPOLDO adiacenze in bel pa-lazzo, al terzo piano con ascensoree termosingolo, vani 4 con doppiservizi finestrati, ripostiglio, tre ter-razzine abitabili, l ibero subito,Classe Energetica G Ipe 178,47kwh/m2 anno e 315.000VIALE CORSICA pressi, libero su-bito, in palazzo signorile anni 70,appartamento mq. 80 con possibili-ta’ di creare soggiorno con angolocottura e due matrimoniali, terrazzeabitabili. Classe Energetica G Ipe189,1 kwh/m2 anno e 250.000

AFFITTIISOLOTTO CANOVA, apparta-mento 4 vani, posto auto scopertostrada tranquilla, richieste referenze.Classe Energetica F Ipe 126,00kwh/m2 anno e 800LEOPOLDO PRESSI arredato 4vani, termosingolo, impianti anorma, contratto 3+2, richieste refe-renze. Compreso condominioClasse Energetica G Ipe 178,47kwh/m2 anno e 900PIAZZA LEOPOLDO in palazzosignorile al piano terra rialzato, uffi-cio composto da due stanze oltre in-gresso e bagno finestrato, aria con-dizionata con pompa calore, ottimostato Classe Energetica G Ipe 75,80kwh/m2 anno e 400

Tel. 055 608259 • 331 5764740

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze info@gigliocasa.itNOVELLI pressi al piano 5˚ultimo bilocale ristrutturato

composto da soggiorno con terrazzamq.15 circa, cucinotto con balcone, ca-mera soppalcata e bagno finestrato, ter-mosingolo e climatizzatore ClasseEnergetica n.c. e 155.000 tratt. Rif 889

COVERCIA-NO stradatranquilla in belcondominio alpiano terzo ul-timo conascensore, 4vani mq.85circa, soggior-no, cucina,due matrimo-niali, bagno fi-nestrato, duet e r r a z z eampie, clima-

tizzatore, ottimo stato, affacci nel verede,molto luminoso, volendo garage ClasseEnergetica n.d. e 320.000 tratt. Rif 886

ALBERTI pressi via Quintino Sella, piano4˚ ed ultimo con ascensore, mq.130 ri-strutturato finemente, 3 camere, 3 bagni,balcone, terrazzo a tasca, t. singolo eclima, ripostiglio, luminosissimo, belle rifi-niture Classe Energetica G Ipe 188kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif 917

2 VANI

CAMPO DI MARTE pressistrada tranquilla palazzina di

tre condomini libero subito luminoso ap-partamento, buono stato, composto daampia sala, cucinotto separato, due ca-mere, bagno, ripostiglio, balcone termo-singolo Classe Energetica G Ipe 177,9kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif COV

3 VANI

COVERCIANO contrada viamanni, in palazzo con facciate

e tetto rifatti al piano terzo appartamento 4vani mq.85, ingresso, ampio soggiorno,cucina con terrazzo, ripostiglio finestrato,due matrimoniali una con balcone, bagnofinestrato, cantinetta, t. singolo e climatiz-zatore Classe Energetica G e 260.000tratt. Rif 890

4 VANI

COVERCIANO in buon pa-lazzo appartamento ristruttura-

to al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani4 ingresso, soggiorno, cucina semi abita-bile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 1bagno con finestra, terrazza con lavande-ria termo singolo e aria condizionata im-pianti a norma Classe Energetica G e269.000 tratt. Rif 881

4 VANI

4 VANI

6 VANI

VENDITAFAENTINA a 300 metri circa di Piazza delle Curevendesi monolocale al piano primo con ascensore,termo singolo, molto luminoso, prezzo richiesto euro125.000,00. Classe Energetica “F” Ace 182,83Kwh/mq annoBACCIO DA MONTELUPO (Firenze) deliziosomonolocale, luminoso, piano terreno con giardinetto,ingresso indipendente, di nuova costruzione da rinno-vare, termo singolo volendo posto auto in garage,trattativa riservata. Classe Energetica: “B” Ace 61,757Kwh/mq. Anno NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terrenorialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabiliCert. Energ. F Ace 191 Kwh/mq. annoBARACCA vendiamo bilocale luminosissimo alpiano 7° con ascensore termo centrale, strada silen-ziosa, ottimo stato, prezzo trattabile €. 145.000,00Classe Energetica: “G” Ace 295,5 Kwh/mq. AnnoBACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuovacostruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingres-so indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel conte-sto moderno, due ingressi, termo singolo, volendoposto auto in garage, trattativa riservata. ClasseEnergetica: B Ace 64,7 Kwh/mq. Anno

GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appar-tamenti di varie dimensioni dal monolocale a 5stanze con 2 bagni, spazi esterni, materiali di ulti-me generazioni, volendo posto auto in garage, prez-zi a partire da €. 222.000,00 Cert. Energ. “A +” Ace25,6 Kwh/mq. anno A “B” Ace 43,6 Kwh/mq. anno

CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale acivile abitazione piano terreno ingresso indipendente,bagno con finestra e corte privata termo singolo €.125.000,00 Cert. Energ. F Ace 213,14 Kwh/mq. annoCURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2stanze con grande resede di proprietà esclusiva, dinuova costruzione, termo singolo, posto moto e bici-clette, volendo garage, possibilità di scelta di rifinituree paviementi, consegna fine 2013, trattativa riservata.Classe Energetica: “B” Ace 68,81 Kwh/mq. AnnoBARACCA PERETOLA vendesi in villetta conposto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 li-velli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balco-ne, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; ri-chiesta €. 195.000,00 Cert. Energ. B Ace 35,66Kwh/mq. annoBELFIORE F.LLI ROSSELLI in strada tranquillavendiamo 2 stanze e mezzo ristrutturato piano terre-no, termo singolo, piccola corte di proprietà, liberosubito; richiesta €. 175.000,00 Classe Energetica: GAce 204,7 Kwh/mq. Anno

GAVINANA al piano terra rialzato ristrutturato appar-tamento di tre ampi vani di mq. 80, con resede privatadi mq. 35, composto da: ingresso, angolo cotturasoggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due ripo-stigli, cantina, termo singolo, silenziosissimo, €.285.000,00 Cert. Energ. E Ace 101,7 Kwh/mq. annoCOVERCIANO appartamento di 3 vani in stradatranquilla al piano 1° con ascensore composto sog-giorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripo-stiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €.220.000,00 classe energetica “F” Ace 113 Kwh/mq.annoCURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2camere le quali hanno due soppalchi abitabili, pianoterreno, bagno con finestra, ripostiglio, veranda- la-vanderia , termo singolo; €. 175.000,00 TRATTABILICert. Energ. G Ace 289,2 Kwh/mq. annoGAVINANA in interno piacevole terra tetto di nuovaristrutturazione su due livelli di tre vani mq. 82, congiardino privato di mq. 50, composto da angolo cottu-ra soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ri-postigli, e cantina, termo singolo. €. 330.000,00 Cert.Energ. E Ace 87,2 Kwh/mq. annoCOVERCIANO appartamento con giardino di mq.130 circa , di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrut-turato, strada silenziosissima, termo centrale, richie-sta €. 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 218,3Kwh/mq. AnnoBACCIO DA MONTELUPO (Firenze) vendiamodi nuova costruzione in bel contesto moderno, 3 stan-ze e mezzo con 2 bagni, bella zona giorno con ango-lo cottura, con due porte finestre su bella terrazza co-perta ampia ed abitabile, termo singolo, piano primocon ascensore, volendo posto auto in garage, trattati-va riservata. Classe Energetica “A” Ace 47,921Kwh/mq. AnnoGAVINANA di nuova costruzione vendiamo terratetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere,giardinetto privato, indipendente, costruito con mate-riali di ultima generazione, volendo posto auto in ga-rage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 Cert.Energ. “B” Ace 43,6 Kwh/mq. annoSCANDICCI via Vivaldi al piano 4 con ascensorecon due ampi balconi composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno e due camere matrimoniali,bagno con finestra, ottimo prezzo, trattativa riservataCert. Energ. “F” Ace 126 ,7 Kwh/mq. anno

CAMPO DI MARTE in bella strada con buoni affac-ci vendiamo 4 ampie stanze di mq. 90 + balcone ecantina, piano rialzato, posizione tranquilla, buonostato, termo centrale, libero subito; prezzo richiesto €.255.000,00CURE vendiamo piacevoli 4 stanze al piano primotermo centrale ottimo stato balcone, composto da: 2camere, soggiorno, ingresso, cucina, ripostiglio,bagno con finestra, cantinetta, libero subito, richiesta€. 280.000,00 Classe Energetica: “G” Ace 230,7Kwh/mq. AnnoCAMPO DI MARTE MILLE affittiamo 5 stanze con2 o 3 camere da letto, soggiorno, cucina, piano 4°con ascensore, termo centrale, arredata di sola cuci-na, 2 balconi, richiesta €. 1.000,00 + condominioClasse Energetica in corso di definizioneGALLUZZO in posizione splendida nel verde, stra-da silenziosissima, al piano 2° ed ultimo, bella vistasulla Certosa e sulle colline, vendiamo 6 stanze da ri-strutturare totalmente, già diviso in due unità immobi-liari; prezzo di richiesta €. 230.000,00 ClasseEnergetica: G Ace 605,18 Kwh/mq. Anno e G Ace611,25 Kwh/mq. AnnoCURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, sog-giorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ri-postiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secon-do bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €.370.000,00 Cert. Energ. “G” Ace 325,3 Kwh/mq. annoCAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villinocon ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamentodi 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, compostoda: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno , cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, €.420.000,00 trattabili Cert. Energ. G Ace 138,23Kwh/mq. annoRIFREDI al piano 2° con ascensore appartamento di5 vani, composto da ingresso, soggiorno cucina e trecamere, bagno oltre balcone, da rimettere, €.188.000,00 Cert. Energ. F Ace 104,87 Kwh/mq. annoCURE via Faentina garage di mq. 12 al livellostrada €. 40.000,00CURE in condominio signorile con portierato vendia-mo 4 stanze 3 mezzo con posto auto e cantina termocentralizzato piano 1° molto luminoso composto dasalone doppio, cucina ampia, bagno, 2 camere matri-moniali, ingresso, ripostiglio, 2 balconi prezzo richie-sto euro 400.000,00. Certificato Energetico G ACE298,6 Kwh/ mq. Anno

AFFITTICURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1°ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone,aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €.730,00 Cert. Energ. F Ace 143,3 Kwh/mq. annoCAREGGI appartamento di 3 vani piano primo benarredato composto da ingresso soggiorno, cucinaabitabile e camera matrimoniale, termo singolo facilitàdi parcheggio, vicinissimo all'ospedale di Careggi eall'università. termo singolo. €. 680,00 Cert. Energ. FAce 98,31 Kwh/mq. annoCURE appartamento di 4 vani posto al piano 2° edultimo composto da cucina, soggiorno ,2 camere ma-trimoniali, oltre soppalco e sotto tetto con lavanderia,termo singolo, arredato , euro 800,00 Cert. Energ. GAce 268,68 Kwh/mq. annoMILLE/CURE appartamento al piano 3° e ultimosenza ascensore composto da 4 vani di cui 2 ampiecamere matrimoniali cucina, soggiorno, bagno con fi-nestra oltre stanza in mansarda, termo singolo . LA ar-redato , €. 830,00 + 70 di condomio Cert Energ. GAce 135,7 kwh/mq. annoLA FARINA locale ad uso commerciale affittasi unambiente ampio e facilmente separabile in due particon eventuali ingressi indipendenti, altezza metri 4,molto luminoso, finestrato, al piano seminterrato canti-na grande mq.60 e un servizio, euro 1.900,00. CertEnerg.F Ace 31,1 kwh/mq. anno FORTEZZA in palazzo signorile al 2° piano conascensore con vista sui monumenti di Firenze appar-tamento di 3 stanze volendo con 2 camere 2 balconiarredato aria condizionata prezzo di richiesta 850.00Cert Energ. G Ace 241,836 kwh/ mq annoSAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittia-mo terra tetto di 4 stanze e mezzo con 2 bagni ampio in-gresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ebagno; al piano superiore 2 camere grande bagno e ca-bina armadio nessuna spesa condominiale richiestaeuro 850,00 Cert. Energ. G Ace 441,114 kwh/mq annoCURE (Faentina) affittasi 3 stanze e mezzo di 75mq. arredato di sola cucina, garage, 2 balconi, piano1°, termo centrale richiesta euro 750 + condominioCert. Energ. G Ace 163,39 kwh7mq. annoVIALE EUROPA pressi in strada senza uscita, affit-tiamo villetta angolare moderna di nuova costruzionedi 5 stanze con 3 bagni e 3 camere, grande loggiato,giardino di mq. 500, immersa nel verde, confinantecon altre villette, posti auto nel giardino, arredata disola cucina ! Si valuta di arredarla integralmente.FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamen-to di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare suFirenze, termo singolo, arredata, prezzo €. 1.600,00Classe Energetica: G Ace 364,3 Kwh/mq. Anno

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.itTel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it

GASPERINI “LE CURE”GASPERINI “LE CURE”

Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

www. .it

interamente dedicato a chi cerca casa.

migliaia di offerte di compravendite e affitti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette - terratetti - coloniche - studi & uffici fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI?

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 70

info@caterinapirroneimmobiliare.com

www.caterinapirroneimmobiliare.comcell. 338.56.96.609

BAGNO A RI-POLI posizio-ne collinarebel l ’appar ta-mento di 5ampi vaniposto al pianorialzato. ingres-so, ampio sog-giorno, cucinaabitabile, 3 ca-mere, 2 bagni.balcone mq.18.garage e giar-dino mq.200staccato dal-

l’abitazione. impianti a norma e certificati, termo singolo. euro470.000 app54 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP54

FIESOLE vici-no alla piazzaprincipale otti-mo apparta-mento primi‘900, 5 vani su2 livelli alprimo e ultimopiano. ampiosoggiorno, cu-cina abitabile,2 camere daletto di cui unain mansarda,bagno per

piano, termosingolo, affacci panoramici sulla vallata e su corti inter-ne nella parte più antica. possibilità parcheggio. euro 440.000 tratta-bili. app57 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP57

CASCINE DEL RICCIO terra-tetto disposto su 2 livelli, costruitointorno al 1940, vicino a tutti i ser-vizi e a 10 minuti dal centro stori-co. al piano primo ed ultimo c’è lazona giorno open space con cu-cina in muratura e camino, nellaparte del colmo del tetto è statorealizzato un soppalco in arredo evi è anche un bagno/lavanderia;

nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con unacamera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come ca-meretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno perpoter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti anorma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturaleche dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte inmassello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo).euro 340.000 app169 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP169

FIRENZE coverciano instrada tranquilla e silen-ziosa, vicino a tutti i ser-vizi vendesi ottimo ap-partamento con altezzedi m.3,20 posto al pianoterra. ingresso, grandezona giorno con angolocottura, ampia cameramatrimoniale (possibilitàdi realizzare studio o ca-mera singola), bagno fi-nestrato. termosingolo,impianti a norma, operecondominiali rifatte. otti-mo anche per investi-

mento. euro 175.000 app129a classe energetica: g - ipe:175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 annoRif APP129A

FIRENZE panche nei pressidella chiesa e della stazione di ri-fredi, in palazzina in pietra primi‘900 in posizione silenziosa etranquilla, appartamento posto alterzo e ultimo piano senza ascen-sore, disposto su 2 livelli. ingres-so, ampio soggiorno aperto sullacucina abitabile, 3 camere di cuiuna in mansarda, 2 bagni fine-strati, ripostiglio e balcone. alpiano terreno giardino con localeannesso. possibilita’ posto autocoperto. ben ristrutturato e ac-cessoriato (termo singolo, ariacondizionata e impianto allarme).euro 298.000 app105 classeenergetica: f - ipe: 160.38kwh/mq

anno Classe Energetica F Ipe 160.38 kwh/m2 anno Rif APP105

FIRENZE via ilprato in posizio-ne strategica vi-cino ai monu-menti e a tutti iservizi (mezzipubblici, teatrocomunale, super-mercati) trilocaleristrutturato conaffacci interni esilenziosi. ingres-so, ampio sog-giorno, cucinaabitabile con ac-

cesso al balcone, camera matrimoniale in soppalco con accesso alterrazzo abitabile, bagno finestrato. termosingolo e aria condiziona-ta. euro 300.000 app103 classe energetica: g - ipe: 95.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 95.00 kwh/m2 anno Rif APP103

FIRENZE vitto-rio emanuele, vi-cino al museostibbert, e vicinoa tutti i servizi ot-timo apparta-mento luminosoe tranquillo re-centemente ri-strutturato postoal piano alto conascensore. in-gresso, soggior-no doppio, cuci-

na abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi. completano laproprietà terrazzo abitabile e lastrico solare di mq.40 con vistaduomo, garage e cantina. euro 620000 app172 classe energetica: f- ipe: 110.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 110.00 kwh/m2anno Rif APP172

FIRENZE piazza dellavittoria pressi bellissimoattico di mq.250 mq circacon terrazza abitabile dimq.220 a piano, panora-mica sui monumenti di fi-renze. ampio ingresso, belsoggiorno con accesso alterrazzo, cucina abitabilein muratura ed elegantesala da pranzo con cami-no in marmo; 4 camerematrimoniali di cui una en

suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda dimq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e ampia zonaripostiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. garageper 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale.euro 1.650.000 app158 classe energetica: g - ipe: 230.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif APP158

FIRENZE pressi villino in pie-tra costruito nel 1920 dispostosu più livelli, completamente ri-strutturato con domotica, tettoventilato, pannello solare, rac-coglitore d’acqua sul tetto. in-gresso, sala con camino, tinel-lo con camino e cucina in mu-ratura con accesso alresede/corte privata, camera,altre 2 camere in zona mansar-da, 4 ripostigli, 2 bagni fine-strati e altro bagno finestrato inmansarda. termo singolo e ariacondizionata. euro 530.000app77 classe energetica: g -ipe: 230.00kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe230.00 kwh/m2 anno Rif APP77

FIRENZE rondi-nella pressi ap-partamento di 3vani posto alprimo piano conascensore vicinoa tutti i servizi(autobus, market,giardini), tranquil-lo e silenzioso. in-gresso/soggiornocon accesso albalcone, cucinaabitabile con ri-postiglio/dispen-

sa, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. termosingolo eimpianto aria condizionata (pompa di calore del 2006). euro215.000 app168 classe energetica: f - ipe: 113.13kwh/mq annoClasse Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno Rif APP168

INCISA val-darno vicinouscita auto-strada, silen-zioso e tran-quillo appar-tamento indi-p e n d e n t econ giardinoe posti auto.ingresso dag i a r d i n oesclusivo dim q . 1 0 0circa, sog-

giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. fi-nemente ristrutturato nel 2009. euro 125.000 app106 classe ener-getica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno Rif APP106

F I R E N Z Evia dei neriattico convista sui tettiposto alquarto ed ul-timo pianocon possibi-lità di instal-lare ascen-sore. ingres-so, salonedoppio concamino e ter-razzo abita-

bile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati,mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ripostiglio. euro650.000 app39 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq annoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP39

CaterinaPirroneImmobiliare

LECCIO reg-g e l l o / l e c c i opressi in con-testo esclusivoporzione di fie-nile finementeristrutturato di-sposto su 2 li-velli. accessoda giardinoe s c l u s i v o ,soggiorno concamino, cuci-na abitabile, 2camere, 2

bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina15x13. anche affitto iniziale. euro 380.000 app77-aff classe energeti-ca: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno Rif APP77-AFF

PONTE AEMA in zonare s i d e n z i a l eterratetto dicirca mq.125,oltre mq.90 dimagazzino/ga-rage/cant ina,g i a r d i n omq.250 condepandance dimq.20. la casaè divisa in 2appar tament iposti entrambi

al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5vani e l’altra di 2 vani. euro 500.000 trattabili. app13 classe energeti-ca: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno Rif APP13

SORGANEa p p a r t a -mento in po-sizione tran-quilla postoal primopiano, benristrutturato.sogg io r nocon angolocottura edaccesso alb a l c o n e ,camera ma-tr imoniale,s tud io /ca -

meretta e bagno. euro 179.000 app126 classe energetica: g - ipe:230.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 annoRif APP126

71

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 71

Ruolo n.1170

1-3 VANIA COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO pro-poniamo in palazzina senza condominio bilocale alpiano terreno con giardino piastrellato, posizione silen-ziosa e luminosa termo singolo aria condizionata bagnofinestrato con doccia. nel soggiorno e' stato ricavato unsoppalco di 7 mq. per il letto c.e. g ipe > 175 kwh/m2c0598 euro 145.000A COVERCIANO proponiamo ampio bilocale 41 mq.circa libero subito completamente ristrutturato con bal-cone e bagno doccia finestrato secondo piano ascen-sore predisposizione aria condizionata pavimenti in par-quet posizione tranquilla e luminosaclasse energetica fipe 111,98 kwh/m2 classe energetica: f euro 169.000ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO proponiamo 3vani ristrutturati nel 2006 con giardino al piano rialzatodi un piccolo condominio soggiorno e cucina aperti tipoloft sul giardino di 40 mq. circa camera matrimonialecon doppio volume e soffitta uso ripostiglio termo singo-lo aria condizionata c.e. g ipe 217,19 kwh/m2 c0513euro 220.000A COVERCIANO VIA RONDINELLA proponiamo3 vani liberi subito al piano terreno rialzato in buonecondizioni con due balconi, ampio soggiorno, cucinaabitabile camera matrimoniale e bagno con doccia fine-strato, volendo arredato posto auto condominiale c.e. gipe 394,3 kwh/m2 c0157 euro 175.000FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolocondominio con ingresso indipendente al piano terrenocomposti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile ca-mera matrimoniale molto grande e bagno con doccia iltermo e' singolo i soffitti della camera sono a volta concapitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. gipe 158,1 kwh/m2 c0176 euro 175.000A CAMPO MARTE adiacente via lungo l' affrico pro-poniamo libero subito 3 ampi vani 68 mq. liberi subitoda ristrutturare possibile ricavare due camere e soggior-no con cucinotto terzo ed ultimo piano con balcone po-sizione tranquilla e luminosa con vista fiesole c.e. g ipe254,5 kwh/m2 c0762 euro 225.000

4-5 VANIADIACENTE POGGETTO ALTO in posizione tran-quilla e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizionicon giardino liberi subito al piano seminterrato rispettoalla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardi-no t/singolo, bagno, riscaldamento ed impianto elettricorifatto c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 c0104 euro 240.000ADIACENTE CARLO DEL PRETE in contrada si-lenziosa proponiamo 4 ampi vani ultimo piano conascensore, appartamento diviso giorno/notte subito abi-tabile bagno rifatto nuovo possibilita' secondo servizio,balcone e posto macchina condominiale c.e. f ipe 169,1kwh/m2 c0182 euro 230.000ADIACENTE PIAZZA TANUCCI proponiamo vani4,5 possibilita' di ricavare tre camere con soggiorno/cu-cinotto quarto ed ultimo piano luminoso, tranquillo,termo singolo e balcone panoramico il tutto in buonecondizioni c0815 classe energetica: g - epi: 227,35kwh/m2 anno euro 230.000ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo si-gnorile proponiamo 5 ampi vani luminosi, da ristruttura-re al secondo piano ascensore, divisione giorno/nottedue ampi balconi possibilita' secondo servizio c.e. f ipe102,3 kwh/m2 c0382 euro 350.000ADIACENTE MARAGLIANO in contrada internaproponiamo 5 vani con ascensore tranquilli e luminosidivisi giorno notte: salone doppio divisibile, due camerebagno ripostiglio e balconi, richiesta €. 290.000 possi-bilita' garage c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 c0718 euro290.000

6 VANI E OLTREPIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso,proponiamo appartamento finemente e completamenteristrutturato con finiture di alto pregio composto da salo-ne doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 cameredoppi servizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ri-postiglio, lavanderia, balcone, termo singolo, aria condi-zionata, pavimenti in parquet porte interne a doppiaanta porta blindata e cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2c09. euro 695.000

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.ittutte le nostre offerte con immagini e planimetrie.

P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

A GAVINANAtranquillo vani2,5 ristrutturatosoggiorno/pran-zo, cucinotto fi-nestrato, came-ra, bagno doc-cia, ripostigliot/singolo possi-bile abbinamen-to altro bilocalec.e. g ipe 411,63kwh/m2 rif.pk0525 euro165.000

2,5VANI A D I A C E N T E

PIAZZA VIES-SEUX proponia-mo 3 vani ben di-visi, in buone con-dizioni al terzopiano termo sin-golo, bagno fine-strato con doccia,ripostiglio, arma-dio a muro, balco-ne e cantina c.e. fipe 93,6 kwh/m2rif. pk0129 euro219.000

3VANI

A NOVOLIsilenzioso 3vani ristrutturatit/ centrale masolo 60 euro dispese condo-miniali com-prensive di ri-scaldamento, 2balconi p/ autocondominiale.c.e. g ipe211,9 kwh/m2rif. pk0537zeuro 175.000

3VANI L E O P O L D O

V I T T O R I OEMANUELE IIvani 4,5 ristrut-turati rialzatogiardino di 50mq. con accessoesterno, piccolocondominio t/sin-golo, balconea/condizionatac.e. g ipe 306,2kwh/m2 rif.pk0231 euro340.000

4,5VANI

NUDA PRO-PRIETÀ ADIA-CENTE GOR-DIGIANI 5vani 2° piano115 mq. sog-giorno di 27 mq.cucina abitabile3 matrimonialiascensore e 3balconi proprie-taria nata il19/4/1936 c.e. gipe 223,4kwh/m2 rif.pk0475 euro220.000

5VANI TRA FORTEZ-

ZA E PORTAAL PRATO incontrada interna5 ampi vanidoppi servizi 3°piano ascensoreliberi subito da ri-strutturare t/sin-golo balcone,possibilita' gara-ge c.e. g ipe129,6 kwh/m2 rif.pk0219 euro310.000

5VANI

A PIAZZADELLA VITTO-RIA -statuto ottimo6 vani 140 mq. li-bero subito fine-mente ristrutturato4° piano ascenso-re, t/centrale predi-sposizione a/con-dizionata, doppiservizi ampia zonagiorno tipo loft, 3camere 2 balconigarage c.e. f ipe113,1 kwh/m2 rif.pk0650 euro590.000

6VANI A PIAZZA

DELLA VITTO-RIA 6 vani su 2 li-velli ultimo pianocon mansarda:salone con cami-netto cucina ca-mera bagno, inmansarda usosoffitta 3 camerelavanderia, balco-ne, cantina, c.e. gipe >175 kwh/m2rif. pk0520 euro340.000

6VANI

L E O P O L D Opalazzo signorile7 vani 145 mq.ristrutturati divisigiorno/notte, sa-lone di 47 mq.cucina 3 came-re doppi servizibalcone, a/con-dizionata gara-ge. c.e. g ipe145,4 kwh/m2 rif.pk0248z euro470.000

6,5VANI

PRESSI NUOVO PALAZZO DI GIUSTIZIA ufficiolibero subito 150 mq 8 vani oltre grande stanza riunionimodulabili tripli servizi climatizzato c.e. f ipe 36,049kwh/m2 l0850 rif. pk0850 euro 370.00

UFF.

8 VANI

studio immobiliareG. BOSCHI

FIRENZE_40_37_72_11112013 06/11/13 13:12 Pagina 72