Firenze 2013 11 del 18/03/2013

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI AFFITTI e VENDITE

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Lunedì 18 Marzo 2013 - anno XXV

numero

11

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MONOLOCALI/DUE VANIARETINA traversa appartamento finementeristrutturato composto cucinotto una cameramatrimoniale balcone termo singolo ascensoreluminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e140.000 Rif 258BBAGNO A RIPOLI (vicinanze carabinieri) inottimo contesto monolocale con cucinotto eserviizo completamente ristrutturato ed arre-dato e mai abitato termo singolo compresoampio box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 175.000 Rif 1BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore completamente ristrutturato emai abitato composto angolo cottura cameramatrimoniale servizio termo centrale Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 13BCURE appartamento ottime condizioni com-posto angolo cottura soggiorno camera matri-moniale servizio cantina ascensore termo sin-golo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36BDUSE traversa appartamento finemente ri-strutturato (da rinnovare) composto angolocottura soggiorno una camera matrimonialebalcone bagno finestrato termo singolo ascen-sore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 175.000 Rif 160BISOLOTTO monolocale con angolo cottura eservizio da rinnovare ottima ristrutturazionepiano terreno impianti a norma con certifica-zioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156BNERI pressi monolocale con angolo cottura eservizio medie condizioni accatastato a civileabitazione adatto investimento Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4BNOVOLI vendesi ampio bilocale completa-mente ristrutturato con materiali di pregiocomposto da soggiorno angolo cottura came-ra balcone termo centrale ascensore rif. 179bAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000NOVOLI vendesi bellissimo monolocale fine-mente ristrutturato rif. 178b Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 129.000PAISIELLO pressi appartamento ottime con-dizioni 45 mq composto angolo cottura sog-giorno camera matrimoniale ripostiglio bagnofinestrato termo singolo piccola corte di pro-prieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000Rif 28BPONTE VECCHIO pressi seminterrato nonaccatastato civile abitazione monolocale conangolo cottura e servizio completamente ri-strutturato travi a vista adatto investimento AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221BPORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilo-cale finemente ristrutturato composto da sog-giorno angolo cottura una camera termo sin-golo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000Rif 63BRIPOLI via di ripoli pressi appartamentocompletamente ristrutturato e mai abitato com-posto angolo cottura soggiorno camera matri-moniale terrazza termo posto moto/bici Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6BSANTA CROCE pressi bilocale buone con-dizioni su due livelli composto da soggiornoangolo cottura una camera matrimoniale (se-minterrata) bagno Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 99.000 Rif 17B

TRE VANIBARACCA in villino completamente ristruttu-rato appartamento ottime condizioni 55 mqcomposto cucina soggiorno una camera servi-zio grande terrazza abitabile termo singolo oc-cupato ad alto reddito adatto investimentoAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif248BBORGUNTO fiesole (borgunto) appartamen-to arredato buonissime condizioni compostocucina sala una camera bagno finestrato giar-dino (con possibilita’ di posto auto) termo sin-golo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000Rif 85BCASCINE in piccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appartamentino ulti-

mo piano da ristrutturare composto cucinasoggiorno camera matrimoniale bagno fine-strato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 140.000 Rif 24BCURE in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato da rinnovare com-posto cucina soggiorno una camera matrimo-niale bagno finestrato termo singolo luminosotranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e217.000 Rif 174BFIRENZE NOVA tre vani composto da cuci-na soggiorno camera veranda bagno finestra-to posto auto riscaldamento singolo tranquilloluminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e188.000 Rif 34BPALAZZUOLO pressi appartamento ultimopiano composto cucina due camere serviziofinestrato buone condizioni termo singolo AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219BSAN IACOPINO piano alto con ascensoreappartamento buone condizioni composto cu-cina abitabile soggiorno una camera matrimo-niale termo cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 160.000 Rif 141BSAN JACOPINO pressi vendesi piano altoampio tre vani in ottime condizioni compostoda cucina abitabile grande soggiorno una ca-mera matrimoniale ripostiglio bagno finestratotermo centrale ascensore luminoso e tranquilloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 3BSTATUTO appartamento ammobiliato buonecondizioni composto cucina abitabile soggior-no una camera matrimoniale termo singolopiccolo resede pavimentato di proprieta’ AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 143BTANUCCI in piccola palazzina ingresso indi-pendente appartamento completamente ri-strutturato composto cucina abitabile ampiosoggiorno una camera bagno finestrato ripo-stiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 198.000 Rif 108BVOLTA ultimo piano appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno unacamera termo singolo sottotetto di proprieta’Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif182B

QUATTRO VANIBACCIO DA MONTELUPO pressi ampioappartamento ultimo piano composto da cuci-na soggiorno 2 camere matrimoniali balconisoffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 230.000 Rif 215BBARACCA piano alto appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno duecamere matrimoniali ripostiglio balconi termoascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 230.000 Rif 101BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore composto cucina soggiornodue camere matrimoniali balcone posto autotermo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 Rif 23BBELLARIVA ampio appartamento buonissi-me condizioni composto cucina sala doppia(divisibile) camera matrimoniale termo singoloascensore balconi soffitta Vendesi nuda pro-prieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000Rif 80BISOLOTTO modigliani pressi in strada tran-quilla splendido appartamento molto luminosofinemente ristrutturato composto da cucinaabitabile ampio soggiorno due camere bagnobalconi cantina posto auto coperto Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188BISOLOTTO pressi ampio appartamentopiano alto con ascensore composto da cucinasoggiorno due camere balcone termo possibi-lita’ posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e250.000 Rif 33BMILLE traversa appartamento 70 mq buonis-sime condizioni composto cucina soggiornodue camere matrimoniali termo singolo tran-quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000Rif 35BMONTICELLI pressi ampio 4 vani compostocucina abitabile soggiorno due camere matri-moniali balconi termo centrale box auto com-

preso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 240.000 Rif 144BPANCHE traversa appartamento buonissimecondizioni composto cucina abitabile soggior-no due camere termo singolo ascensore tran-quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000Rif 136BVARLUNGO contesto silenzioso ampio ap-partamento composto cucina sala due camerematrimoniali ripostiglio balconi posto auto/moto ascensore riscaldamento centralizzatoaria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 320.000 Rif 118B

CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile compostocucina salone doppio (divisibile) due camerebalconi soffitta termo singolo ascensore postoauto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 250.000 Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pie-tra appartamento seminterrato ottime condi-zioni composto da cucina soggiorno tre came-re assolutamente non umido termo centraleAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif240BCURE in villino quadrifamiliare ingresso indi-pendente appartamento completamente ri-strutturato composto cucina ampia sala duecamere possibilita’ ricavare terza cameradoppi servizi soffitti cassettoni camini aria con-dizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e355.000 Rif 138BCURE pressi appartamento piano alto conascensore composto da cucina salone doppiodivisibile due camere balconi termo buonecondizioni box auto di proprieta’ Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 9BFIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notifi-cato appartamento affrescato in ottime condi-zioni composto da cucina ampia sala tre ca-mere doppi servizi ripostiglio termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif241BLE PIAGGE via emilia pressi appartamentobuone condizioni piano alto composto da cu-cina soggiorno tre camere balcone box eposto auto termo singolo ascensore aria con-dizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 Rif 191BNOVOLI particolare terratetto su due livellicomposto cucina soggiorno tre camere doppiservizi termo singolo parzialmente da rimoder-nare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225BPUCCINI pressi terra tetto ottime condizionicomposto da ampio soggiorno con caminettodue camere cucina studiolo doppi servizitermo singolo aria condizionata travi a vistacotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 254BSERNESI appartamento 100 mq buone con-dizioni composto cucina sala tre camere ma-trimoniali balconi termo ascensore luminosotranquillo cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 245.000 Rif 147BSOFFIANO appartamento buone condizionicomposto cucina soggiorno tre camere balco-ni cantina termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 240.000 Rif 140BTORNABUONI appartamento completa-mente/finemente ristrutturato e mai abitatocomposto cucina salone doppio due camerematrimoniali tripli servizi possibilita’ soppalchitermo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e880.000 Rif 298BTORNABUONI vicinanze appartamento ri-strutturato 100 mq composto cucina sala trecamere stanza studio termo singolo ampiacantina luminoso tranquillo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 370.000 Rif 131B

SEI VANI ED OLTREALBERTI in piccola palazzina appartamentomedie condizioni composto cucina sala dop-pia tre camere balconi ampia cantina termosingolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 360.000 Rif 95B

ARETINA ampio appartamento 100 mq com-posto cucina salone doppio tre camere doppiservizi medie condizioni balcone termo singo-lo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif213BBOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) invilla ottocentesca totalmente restaurata vende-si ampio appartamento primo ed ultimo pianodi 230 mq su due livelli tripli servizi finementeristrutturato grande cantina ampio giardino diproprieta vari posti auto panoramico. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279BBORGO PINTI pressi in torre medievale convista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tri-pli servizi buonissime condizioni termo singolopossibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 780.000 Rif 181BCOLOMBO lungarno colombo attico 120 mqcompletamente e finemente ristrutturato com-posto cucina salone 40 mq quattro camere tri-pli servizi accessoriatissimo termo singoloascensore terrazza abitabile a tasca Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27BDE AMICIS traversa in palazzina inizi nove-cento appartamento ultimo pianofinemente/completamente ristrutturato su duelivelli 150 mq doppi servizi accessoriato termosingolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e610.000 Rif 81BMAZZINI appartamento 170 mq in buonecondizioni doppio ingresso tripli servizi balco-ni termo ascensore cantine e garage Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 12BNOVOLI parco san donato pressi bellissimoappartamento finemente ristrutturato compo-sto da cucina abitabile ampio soggiorno 4 ca-mere doppi servizi balconi termo centraleascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e380.000 Rif 73BSALVIATINO appartamento finemente/pre-gevolmente ristrutturato ed accessoriato e par-zialmente arredato composto cucina-tinellosala doppia divisibile (possibilita’ terza came-ra matrimoniale) due camere matrimonialistanza lavanderia doppi servizi ampio giardinooltre posti auto e moto Ace C Ipe 64 kwh/m2anno e 530.000 Rif 75BSAN SALVI pressi appartamento compostoda cucina soggiorno quattro camere giardino85mq termo singolo tranquillo in bellissima pa-lazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e420.000 Rif 102BSANTA CROCE con ascensore apparta-mento 130 mq doppi servizi ampie loggie dariguardare ma abitabile termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261BVIEUSSEUX viesseux pressi in palazzo si-gnorile vendesi nuda proprieta’ (usufruttuario81enne) ampio appartamento sei vani balconetermo singolo grande cantina luminoso tran-quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000Rif 88B

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 25

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CASA VIVA & GHIANDELLAImmobiliare di Marco Iandelli

VENDITE AFFITTI

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

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SAN GIUSTOampio 4 vani moltoluminoso e con otti-mi affacci interni. si-lenzioso. termocen-trale. piano alto conascensore. ingres-so, cucina, soggior-no, 2 camere, servi-zio, ripostiglio ebalcone. garage.

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2 VANICAREGGI Via Locchi, ampio appartamento bivani di45 mq oltre cucinotto con finestra, ottimi affacci ed in-gresso indipendente completamente ristrutturato, nospese condominiali, no frazionamento. Ace G e185.000 Rif 2/2DIAMANTE Pressi Fra Diamante, in palazzo anni ‘50con parti condominiali rifatte, ottimo appartamento dioltre 50 mq ben ristrutturato, no frazionamento, com-posto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile,camera, possibilità seconda cameretta, bagno conportafinestra che accede al balcone, ripostiglio, riscal-damento singolo. Ace n.d. e 175.000 Rif 2/4GUIDONI Lato Guidoni, posto al piano alto conascensore, ampio appartamento bivani oltre a cucinot-to di circa mq50, ingresso, soggiorno con cucinotto,camera matrimoniale, grande bagno con finestra, ripo-stiglio, un balcone con ottimi affacci, no frazionamen-to. Ace G e 120.000 Rif 2/3

3 VANICAREGGI Castello palazzo anni 70, grande apparta-mento di circa mq 70, molto luminoso, completamenteristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità direalizzare la seconda camera, ottimo condominio,cantina. Ace G e 205.000 Rif 3/20FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo edampio appartamento con affacci nel verde di circa mq70 composto da soggiorno con angolo cottura, duecamere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace Ge 185.000 Rif 3/14PIAN DEI GIULLARI Ampio terratetto panoramicosu Firenze con ingresso indipendente, in strada tran-quilla, composto da piano terra e primo piano per untotale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamentosingolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso apparta-mento trivani completamente ristrutturato di circa mq70, posto al secondo piano, possibilità seconda ca-mera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno,grazioso appartamento di tre vani in buone condizioniposto al primo piano composto da soppalco, ingresso,soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Ace G e250.000 Rif 3/3SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appar-tamento su due livelli finemente ristrutturato posto alterzo ed ultimo piano, composto da grande soggiornocon cucinotto e balcone, due camere di cui una inmansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo,affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

4 VANIARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamentodi 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo pianocomposto da soggiorno, cucina abitabile, due came-re, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui unoabitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore,possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13BOLOGNESE La Pietra, in antico palazzo al secon-do ed ultimo piano oltre mansarda, luminoso apparta-mento di quattro vani e mezzo in buone condizioni conaffacci nel verde, riscaldamento autonomo, bassespese condominiali. Ace G e 260.000 Rif 4/35COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquillaampio appartamento di mq 90 al piano intermedio,completamente ristrutturato, composto da grande in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo sin-golo. Ace G e 310.000 Rif 4/6DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grandee luminoso appartamento al piano alto con ascensoredi oltre mq 90 composto da ampio ingresso, grandesalone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali,cucina spaziosa, due balconi di cui uno parzialmenteabitabile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina.Ace G e 280.000 Rif 4/27ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo eultimo piano, grande appartamento panoramico, dioltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantinae comproprietà della terrazza condominiale posta alquarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace Ge 225.000 Rif 4/3

NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condomi-nio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano altodi circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile,ampia zona notte con due matrimoniali, balcone,bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo edultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vanidotato di doppi servizi, balcone, possibilità parzialesfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e250.000 Rif 4/10REGIONE TOSCANA ampio appartamento in stra-da molto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al pianoalto con ascensore, ottime condizioni, termo singolo,molto luminoso, soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, postoauto in spazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif4/28

5 VANIBARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appar-tamento di circa mq 115 posto al piano alto conascensore composto da ingresso, soggiorno, ampiacucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ri-postiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace Ge 350.000 Rif 5/12COVERCIANO Coverciano, ampio appartamento 5vani di circa mq 100 posto al primo piano con ascen-sore, costituito da grande soggiorno con due finestre,tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, unbalcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c.Ace G e 370.000 Rif 5/5S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di130 mq completamente ristrutturato con doppio in-gresso, composto da salone doppio, due camere ma-trimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffittimolto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

6 VANISOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo edultimo piano su due livelli, ampio sei vani con salonedoppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balco-ne, possibilità garage a parte Ace G e 530.000 Rif6/10

ATTICINOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfetta-mente ristrutturato con terrazza panoramica di circamq 40, composto da grande ingresso, soggiorno co-municante con la terrazza, cucina abitabile, bagno fi-nestrato, ampia camera matrimoniale con balcone,termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

VILLE E VILLETTECURE Piazza delle Cure, villino libero su tre lati di 250mq circa costituito da 9 vani di cui quattro al pianoterra e quattro al primo, oltre vano in mansarda conaccesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40,buone condizioni, possibilità di realizzare quattro unitàimmobiliari. Ace G e 650.000 Rif V/4

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO In posizione tranquilla e soleggiata, otti-mo fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibili-tà di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, conviale d’ accesso indipendente, cancello e terreno diproprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

FONDIVINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 laticon ampio giardino circostante di proprietà esclusivadi circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, ma-gazzino completamente ristrutturato costituito daampio salone con angolo cottura, una stanza, riposti-glio, bagno, ricaldamento singolo. Ace G e 210.000Rif 3/15

AFFITTIDUOMO Caratteristico ed ampio appartamento apochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffittimolto alti a cassettone con travi a vista, termo autono-mo, composto da grande salone con 4 finestre e an-golo cottura, due camere, due bagni, soppalco prati-cabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice.Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimoappartamento ristrutturato posto al primo piano condoppio ingresso composto da tre vani oltre servizi,termo singolo, spese condominiali bassissime, ariacondizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

Ruolo n.1753

BARACCA Puccini pressi, in piccolo condo-minio dei primi ‘900, appartamento bivani inperfette condizioni posto al secondo ed ultimopiano con travi a vista, ingresso-soggiorno, cu-cinotto finestrato, camera, bagno finestrato, ri-scaldamento singolo, spese condominiali bas-sissime, ottimo investimento. Ace G e 135.000Rif 2/9

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, lu-minoso appartamento con affacci nelLungarno, finemente ristrutturato posto alpiano alto con ascensore e termo singolo,composto da ampio ingresso soggiorno conangolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio,bagno, balcone. Ace G e 225.000 Rif 2/18

BOLOGNESEBASSA PressiLa Pietra in anti-co palazzo conbel vano scale ot-timo appartamen-to ristrutturatocirca 10 anni facomposto da in-gresso, grandesoggiorno conangolo cottura eaccesso al balco-ne abitabile conaffacci nella cam-

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OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliaredei primi 900 luminoso appartamento al primoed ultimo piano ben ristrutturato composto daampio soggiorno con due finestre, travi a vistae possibilità di realizzare un doppio volume,camera matrimoniale, cucinotto e bagno fine-strati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, nospese condominiali, no frazionamento. Ace Ge 200.000 Rif 2/12

SERRAGLI Inpiccolo e tranquillopalazzo, ottimo ap-partamento di trevani oltre bagno fi-nestrato in posizio-ne luminosa com-posto da ingresso,ampio soggiornocon angolo cottu-ra, due camere daletto, bagno, termosingolo, no spesecondominio, ottime

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PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla,ampio e luminoso quattro vani e mezzo di circamq 95 al piano alto con ascensore compostoda salone, cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, ripostiglio, balcone, t/c.Ace G e 240.000 Rif 4/29

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ARETINA Strada tranquilla, in palazzo anni‘60, luminoso appartamento di cinque ampivani posto al piano alto con ascensore, costi-tuito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,tre camere matrimoniali, due balconi, ampispazi condominiali per parcheggio moto e bici,t/c. Ace G e 260.000 Rif 5/15

FIRENZE NOVA In condominio molto signo-rile, ampio cinque vani di mq 105 al piano altocon ascensore, completamente e finemente ri-strutturato con materiali di pregio, costituito dasala doppia, due camere matrimoniali, doppiservizi in marmo, cucina abitabile, tre grandibalconi per un totale di circa mq 30. Ace G e345.000 Rif 5/1

GRASSINA Zona residenziale e tranquilla, lu-minoso cinque vani in palazzo anni 80 con di-visione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, tre camere, doppi servizi finestra-ti, due balconi, cantina, riscaldamento autono-mo, possibilità acquisto garage. Ace G e320.000 Rif 5/2

VITTORIO EMANUELE Villa Fabbricottipressi, in storico palazzo dei primi ‘900,5 ampivani con ascensore in perfette condizioni,composti da grande ingresso, cucina abitabilecon accesso al balcone, soggiorno, due came-re matrimoniali e una singola, ripostiglio, riscal-damento autonomo, cantina al piano seminter-rato, parti condominiali rifatte. Ace G e350.000 Rif 5/7

MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo edampio 6 vani con grande terrazza abitabile ter-gale di circa mq 30, composto da ampio in-gresso, luminoso salone doppio, quattro stan-ze, doppi servizi finestrati, grande cantina,clima, termo singolo, spese condominiali bas-sissime. Ace G e 460.000 Rif 6/2

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5 VANIRUOTE interno esclusivo palazzo primi nove-cento disponiamo primo piano ampio cinquevani con tre camere matrimoniali accessoriatogradevole terrazzo abitabile da ristrutturare in-ternamente. Classe G - rif. F130025 - €290.000MASO FINIGUERRA interno gradevole palaz-zina primo piano ingresso cucina soggiornotre camere doppi servizi ripostiglio rifiniture instile fiorentino attualmente diviso in due bilo-cali alto reddito se usato come investimento.Classe G - rif. F130037 - € 210.000SAN ZANOBI posizione di prestigio edificioben tenuto piano alto luminoso ingresso salada pranzo con angolo cottura soggiorno dueampie camere doppi servizi oltre accessori ecantina ottime condizioni interne. Classe G -rif. F130024 - € 390.000BORGOGNISSANTI contrada esclusiva ulti-mo piano tipico stabile ben tenuto disponiamoampio cinque vani tre camere doppi servizipossibilità doppi volumi pregevole luminositàinterna. Classe G - rif. F130017 - € 290.000SAN FIRENZE nella piazza ultimo piano liberoaffascinante e luminoso cinque ampi vani oltrepiacevole altana ed accessori piacevole alta-na ed accessori particolari d'epoca originaligradevoli affacci. Classe G - rif. F120237 - €490.000VIALI - Stazione SMN signorile contesto dire-zionale di pregio piano alto ascensore lumino-so ufficio (A/10) cinque ampi vani doppi servi-zi (110 mq ca) oltre accessori polifunzionale.Classe G - rif. F120169 - € 320.000RUOTE edificio anni '20 ultimo piano affasci-nante e luminoso cinque vani due livelli (120mq ca) accessoriato con terrazzo abitabile (20mq ca) . Classe G - rif. F120160 - € 430.000SANTA TRINITA nella piazza libero piano no-bile ristrutturazione interna di spessore ingres-so salone affrescato soggiorno (con zona cot-tura e lavanderia) servizio due camere matri-moniali con bagni privati ottime condizioni.Classe F - rif. F110033 - € 880.000

6 VANI E OLTREPIETRAPIANA palazzo metà '800 secondo li-vello unico al piano tripli ingressi ottimo ampiosei vani (140 mq) ingresso cucina tinello salo-ne tre camere matrimoniali doppi servizi ter-razzo frazionabile in tre unità immobiliari.Classe G - rif. F130044 - € 430.000AZEGLIO - Giusti edificio del XVIII secolo libe-ro piano secondo ascensore ampio 7 vani(240 mq ca) divisibile da ristrutturare oltrebalcone e due cantine alta rappresentanza.Classe G - rif. F130029 - € 680.000DUOMO - Via Roma prestigioso edificio del'700 piano primo ascensore ampio sei vaniadibito a B&B arredato con quattro camere in-dipendenti ottime condizioni. Classe G - rif.F120257 - € 690.000VIA G. MODENA signorile contesto modernolibero piano terra rialzato arioso ed ampio seivani di rappresentanza doppi servizi oltre ve-randa ed accessori (posto auto opzionale).Classe G - rif. F120227 - € 680.000DUCA D'AOSTA prestigioso edificio fine '800secondo piano ascensore ampio undici vani(280 mq ca) quattro servizi balcone tre canti-ne ed accessori alta rappresentanza . ClasseG - rif. F120209 - € 1.000.000TORNABUONI-SPADA edificio fine'800 pianoalto arioso sei vani angolare ben distribuitoabitabile da subito oltre cantina ed accessoriottime condizioni. Classe G - rif. F120196 - €370.000PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimopiano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca)tripli servizi oltre splendida torretta dominantesul centro ottime potenzialita' interne . ClasseG - rif. F120163 - € 780.000LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani(180 mq ca) ascensore quattro camere matri-moniali servizi quadrupli accessoriato idealeper ampio nucleo familiare cantina corteesclusiva. Classe G - rif. F120142 - € 600.000INDIPENDENZA- Viali edificio di prestigio del'600 piano rialzato amatoriale ed ampio seivani (125 mq ca) doppi servizi oltre giardinolastricato ed accessori . Classe G - rif.F120134 - € 520.000

FONDI LABORATORI E UFFICISAN GALLO interno disponiamo piacevoledue vani (42 mq ca) A/10 (uso ufficio) serviziodue sporti su strada gradevole ristrutturazio-ne interna possibile divisione in due monolo-cali. Classe G - rif. F130042 - € 165.000SANTA MARIA NOVELLA - Scala comodoaccesso carrabile disponiamo interessanteposto auto coperto adatto anche come ma-gazzino. Classe G - rif. F130035 - € 38.000GHIBELLINA prestigioso palazzo del quattro-cento tutelato dalle belle arti disponiamo duevani ben finestrati uso ufficio oltre servizio ac-cessori polifunzionale ottime condizioni inter-ne. Classe G - rif. F130023 - € 85.000DUOMO - Oriuolo posizione interna libero interratetto primi '900 fondo carrabile costituitoda un grande open space (140 mq ca) acca-tastato C/2 polifunzionale. Classe G - rif.F130007 - € 290.000GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificiodel XX secolo libero ampio tre vani (75 mq ca)uso ufficio diviso in tre vani servizio finestratoed accessori. Classe G - rif. F120249 - €270.000OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 di-sponiamo fondo con sporto su strada un unicovano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessoriideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - rif.F120247 - € 70.000SAN GALLO Questura buona posizione fondocommerciale distribuito in due vani servizioaccessoriato polifunzionale. Classe G - rif.F120245 - € 100.000SAN MARCO - Reparata antica palazzina li-bero fondo su due livelli (34 mq ca) sporto sustrada servizio ed accessori adatto a vari usi .Classe G - rif. F120233 - € 58.000OGNISSANTI - Curtatone disponiamo validofondo con doppia entrata e sporto su stradadiviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltreservizio ed accessori polifunzionale . Classe G- rif. F120213 - € 240.000TORNABUONI- Santa Trinita palazzo storicodel '500 libero piano primo ampio sette vani(150 mq ca) categoria A/10 oltre accessori fi-nestrato divisibile in piu' unita'. Classe G - rif.F120201 - € 420.000

DUOMO- Oriuoloe d i f i c i odel '500libero ul-t i m op i a n os e n z aascenso-re parti-c o l a r edue vanie mezzoc o nbagno fi-nestratoda riam-m o d e r -nare af-

facci panoramici sul Duomo. Classe G- rif. F130046 - € 240.000

DUCA D'AOSTA edificio signorile ulti-mo piano ascensore ampio sette vaniaccessoriato (150 mq ca) oltre terraz-za (160 mq ca) panoramico ottima di-stribuzione interna. Classe G - rif.F130016 - € 850.000

AZEGLIO Pinti edificio del '500 pianoterra libero particolare quattro vani emezzo doppi servizi oltre corte lastri-cata e garage di proprieta' . Classe G- rif. F120170 - € 290.000

AZEGLIO edificio del XVI secolo pianonobile (sei vani) ingresso salone dop-pio soggiorno con zona pranzo/cottu-ra due camere matrimoniali servizidoppi oltre accessori con piacevoleterrazza vsita Duomo. Classe G - rif.F130009 - € 800.000

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1/2 VANIDUE STRADE Malavolta gradevole terratetto ri-strutturato internamente ingresso indipendentesoggiorno con zona pranzo/cottura camera matri-moniale servizio finestrato accessori oltre giardinoesterno (25 mq ca). Classe G - € 190.000 - rif.I130012ARDIGLIONE posizione esclusiva caratteristicosilenzioso ampio open space soffitti a vela possi-bilità soppalchi (50 mq ca) interessante distribu-zione interna ottimo anche per locazioni turistiche.Classe G - € 210.000 - rif. I130006GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale(45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo acces-sori finiture di alto livello posto auto esclusivo tran-quillo e luminoso. Classe B - € 160.000 - rif.I120163SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristruttura-ta opere condominiali apposto silenzioso pianoterra disponiamo ampio open space finemente ri-strutturato ottime condizioni interne. Classe G - €170.000 - rif. I120071UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilo-cale di nuova ristrutturazione in stile minimalistaimpiantistica certificata ingresso soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale oltre acces-sori interessante investimento. Classe G - €190.000 - rif. I120024BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolopiano primo arioso monolocale ben disimpegnatoda rimodernare ottime potenzialita' valido per inve-stimento. Classe G - € 140.000 - rif. I120146COSTA SAN GIORGIO monolocale reso abita-bile con servizio ed accessori ristrutturato travi avista ideale come punto di appoggio per investi-mento altezze interne 3,15 mt. Classe G - €75.000 - rif. I120151

3 VANISAN FREDIANO Nerli affascinante tre vani emezzo ultimo piano due livelli con terrazzo sui tettiamatoriale luminoso. Classe G - € 310.000 - rif.I120098SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusi-va libero piano primo di palazzina tipica gradevoletre vani oltre accessori interessante distribuzioneinterna medie condizioni generali. Classe G - €140.000 - rif. I120030PIAZZA CESTELLO palazzina fine '800 liberoluminoso tre vani due camere doppi servizi grade-voli affacci arioso. Classe F - € 270.000 - rif.I120099GALLUZZO Podesta' libero piano terra silenzio-so tre vani ben finestrato oltre servizio e piccologiardinetto lastricato buone condizioni interne.Classe G - € 210.000 - rif. I120103ACCURSIO Due Strade interno nuda proprietàultimo piano ascensore luminoso ampio (85 mqca) ingresso cucina abitabile due camere matri-moniali due balconi accessori unica signora usu-fruttuaria del 1925. Classe G - € 195.000 - rif.I120133BORGO SAN FREDIANO caratteristico appar-tamento in buone condizioni posto al piano inter-medio composto da ingresso soggiorno cucinacamera da letto servizio accessori terrazza posi-zione interna molto silenziosa. Classe G - €195.000 - rif. I120162SAN NICCOLO' - Renai libero piano terra entra-ta esclusiva gradevole tre vani di modeste dimen-sioni ben distribuito silenzioso interessante investi-mento arredato. Classe G - € 200.000 - rif.I120154

BOBOLI Via Romana edificio del XIX secolo ulti-mo piano amatoriale ed ampio loft su due livelli di-viso in tre vani doppi servizi unico nel suo genere.Classe G - € 345.000 - rif. I120142GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturataprimo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mqca) due camere matrimoniali accessoriato buonecondizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156BURCHIELLO l ibero piano terra tre vani emezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due ca-mere matrimoniali accessori oltre cantina e giardi-no esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturatasoggiorno con zona cottura due camere serviziooltre giardino di proprietà ottime rifiniture. ClasseG - € 260.000 - rif. I120164PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano altoascensore gradevole tre vani due camere ogniunacon servizio privato terrazzo ed accessori arredatoideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - €270.000 - rif. I120176BORGO TEGOLAIO in piccola palazzina liberocaratteristico appartamento di tre vani compostoda ingresso/soggiorno cucina camera da letto ma-trimoniale ripostiglio servizio cantina condominia-le. Classe G - € 165.000 - rif. I130013BERNI palazzina anni venti primo piano disponia-mo nuda proprietà ampio tre vani (75 mq ca) duecamere matrimoniali servizio finestrato usufruttua-rio ottantaseienne buone condizioni. Classe G - €175.000 - rif. I130019GALLUZZO Via Silvani ottimo appartamento trevani luminoso completamente ristrutturato compo-sto da ingresso cucina abitabile soggiorno came-ra termoautonomo. Classe G - € 165.000 - rif.I130023

4 VANITASSO Via dell'Orto ultimo piano luminosissimotre vani e mezzo due camere doppi servizi ristrut-turato in chiave rustica arioso. Classe G - €305.000 - rif. I100144FORTE BELVEDERE Costa San Giorgio internosilenzioso disponiamo porzione di colonica salonedoppio cucina camera matrimoniale accessoriatoed arredato. Classe G - € 350.000 - rif. I110263GALLUZZO posizione centrale libero quattrovani ottimamente distribuito da ristrutturare conannesso giardino di 170 mq ca e grande terrazzadi 25 mq ca. Classe G - € 260.000 - rif. I110269GUICCIARDINI Ponte Vecchio edificio delMichelucci libero piano secondo ascensore quat-tro ampissimi locali servizi tripli (160 mq ca) A/10(ufficio professionale) convertibile a abitazione ci-vile condizioni eccellenti. Classe G - € 530.000 -rif. I120034SANTO SPIRITO antica palazzina a base sei-centesca fascinoso ed ampio quattro vani doppiservizi ottime condizioni oltre gairdino lastricato(40 mq ca) ed accessori. Classe G - € 370.000 -rif. I120064PITTI adiacenze palazzina del '600 piano altoarioso quattro vani ristrutturato veramente lumino-so condizioni interne ottime. Classe G - € 280.000- rif. I120086SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimopiano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizigradevoli affacci perfetto stato amatoriale. ClasseF - € 370.000 - rif. I120100SILVANI vicino alla Piazza ultimo piano gradevo-le quattro vani (due camere matrimoniali) 70 mqca abitabile da subito oltre terrazzo nel verde gra-devoli affacci. Classe G - € 200.000 - rif. I120104

GOZZOLI perpendicolare interno gradevolequattro vani ben disimpegnato accessoriato ottimefiniture silenzioso. Classe A - € 260.000 - rif.I120117VERZAIA in prossimità della Piazzetta liberoprimo piano palazzina tipica gradevole quattrovani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina duecamere matrimoniali oltre terrazzo abitabile lumi-noso. Classe G - € 320.000 - rif. I120132SOFFIANO in piccolo condominio signorile liberoquattro vani da rimodernare composto da cucinaabitabile tre camere matrimoniali oltre servizio dueterrazze. Classe G - € 255.000 - rif. I120165GALLUZZO Centrale in posizione interna liberoquattro vani luminoso di recente ristrutturazionecomposto da ingresso cucina due camere da lettodoppi servizi resede esterno esclusivo. Classe G -€ 260.000 - rif. I120170SANTO SPIRITO pressi al secondo piano liberocaratteristico appartamento in buone condizionigenerali suddiviso in ingresso soggiorno zonapranzo/cottura due camere da letto servizio ed ac-cessori. Classe G - € 250.000 - rif. I120174GIARDINI DI BOBOLI Santa Maria piccola pa-lazzina tipica secondo piano ingresso soggiornocucina due camere matrimoniali oltre sottotetto edaccessori da rivedere internamente. Classe G - €230.000 - rif. I130010ARDIGLIONE adiacente in piccola palazzina li-bero appartamento ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucina camera da letto oltre apiccolo monolocale indipendente. Classe G - €360.000 - rif. I130020GALLUZZO Viale Tanini in piccola palazzina si-gnorile disponiamo di ampi quattro vani in nudaproprieta' con doppi servizi ed accessori oltre adampia cantina di 24 mq ca e garage. Classe G - €300.000 - rif. I130022

5 VANISAN NICCOLO' in piccola e gradevole palazzi-na libero cinque vani in buone condizioni compo-sto da ingresso soggiorno cucina tre camere ser-vizio balcone termoautonomo. Classe G - €340.000 - rif. I110094CASCINE DEL RICCIO nel centro del paeseappartamento distribuito su tre livelli ingresso sog-giorno zona pranzo angolo cottura finestrato trecamere (una con studio privato) servizi doppi oltrerustico esclusivo. Classe D - € 335.000 - rif.I110159PITTI adiacenze in signorile palazzo notificato li-bero ampio appartamento al piano alto ascensorecomposto da ingresso salone soggiorno con zonapranzo cottura tre camere servizi doppi accessoriinternamente ristrutturata ed arredata con partico-lare cura. Classe G - € 680.000 - rif. I120161PIAN DEI GIULLARI contesto esclusivo dispo-niamo cottage indipendente distribuito su ununico livello (100 mq ca) accessoriato oltre giardi-no circostante esclusivo (1300 mq ca) condizionigenerali ottime. Classe G - € 590.000 - rif.I120189SILVANI disponiamo in stabile quadrifamiliareprimo piano ampio cinque vani (100 mq ca) doppiservizi due terrazze garage affacci aperti buonecondizioni interne. Classe G - € 410.000 - rif.I120192PONTE VECCHIO adiacenze libero luminosocinque ampi vani in ottime condizioni compostoda ingresso salone doppio con caminetto cucinadue camere da letto servizio accessori balconeascensore. Classe G - € 500.000 - rif. I130004

GALLUZZO sulla Senese kvicino alla Piazza gra-devole cinque vani (90 mq ca) tre camere matri-moniali servizi doppi medie condizioni interne.Classe G - € 240.000 - rif. I120155SAN NICCOLO' Fornace palazzina anni '20 libe-ro fascinoso primo piano cinque ampi vani acces-sori oltre giardino di proprietà di pertinenza esclu-siva. Classe G - € 450.000 - rif. I120160ARCETRI Suor Maria Celeste contesto esclusivoterratetto distribuito su due livelli (110 mq ca) salo-ne doppio cucina abitabile due camere matrimo-niali doppi servizi oltre giardino esclusivo buonecondizioni interne panoramico. Classe G - €690.000 - rif. I130021

6 VANI E OLTREPOGGIO IMPERIALE interno esclusivo edificiodi pregio disponiamo ampio sette vani (170 mqca) su due livelli ampia zona giorno quattro came-re (tre matrimoniali) accessoriato oltre giardino(100 mq ca) internamente da ristrutturare. ClasseG - € 480.000 - rif. I130026SANT'ONOFRIO piacevole palazzina primopiano disponiamo sei vani divisibile in due unita'ingresso salone soggiorno cucina tre camere ma-trimoniali accessori oltre terrazzo abitabile buonecondizioni. Classe G - € 330.000 - rif. I120077PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione pa-noramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca)oltre terrazzo giardino ed accessori stato di con-servazione ottimo. Classe G - € 580.000 - rif.I120090BOBOLI posizione molto tranquilla appartamentodi sei vani ristrutturato composto da ingresso salo-ne doppio soggiorno cucina due camere tre servi-zi accessori facilmente divisibile. Classe G - €430.000 - rif. I130015POGGIO IMPERIALE collinare in complessocolonico ristrutturato disponiamo soluzione immo-biliare in terratetto (200 mq ca) tre livelli oltre giar-dino esclusivo (130 mq ca) tre posti auto ed ac-cessori. Classe G - € 950.000 - rif. I120167PIAZZA TORQUATO TASSO libero immobiledi 250 mq ca in buone condizioni adibito a sho-wroom o ufficio professionale accesso carrabilepossibilità di cambio destinazione a civile abitazio-ne. Classe G - € 520.000 - rif. I120063

FONDI LABORATORI E UFFICIOLTRARNO Serragli ottima posizione disponia-mo fondo commerciale (75 mq ca) suddiviso in trevani oltre servizio ripostiglio cantina pregevole visi-bilità polifunzionale. Classe G - € 175.000 - rif.I120078TASSO posizione strategica disponiamo validofondo su due livelli (120 mq ca) con sporto sustrada giardino di proprietà ed accessori adattovari usi anche uso ufficio. Classe G - € 200.000 -rif. I120140VIALE PETRARCA libero ampio fondo uso la-boratorio di 100 mq ca da ristrutturare suddiviso intre locali posto per carico/scarico merci, adattoanche per studio professionale. Classe G - €90.000 - rif. I130018PITTI contrada tipica immobile vincolato (h 4,5 mtca) accatastato C/2 piano terreno unico vano oltre ri-postiglio corte interna ed accessori perfetto per labo-ratorio e/o ufficio. Classe G - € 40.000 - rif. I120102MAGGIO prestigioso edificio del '500 tutelatodalle belle arti disponiamo valido fondo C/2 (62mq ca) con entrata indipendente da corte condo-miniale adatto vari usi. Classe G - € 35.000 - rif.I130003

SODERINI nel Lungarno ultimo pianoampio sei vani ampio ingresso cucina salo-ne doppio tre camere matrimoniali acces-soriato luminoso due terrazze abitabili can-tina e posto auto. Classe G - € 550.000 -rif. I120124

CAMPORA contesto esclusivo libero villamoderna (250 mq ca) due livelli oltre giar-dino circostante (300 mq ca) garage edaccessori. Classe G - € 720.000 - rif.I120044

MACHIAVELLI in piccola palazzina si-gnorile con affacci sul verde libero quattrovani completamente ristrutturato compostoda ingresso cucina soggiorno due camereda letto doppi servizi balcone termo auto-nomo climatizzato. Classe G - € 365.000 -rif. I120181

PONTE VECCHIO in palazzo signorile li-bero appartamento completamente arre-dato composto da ingresso soggiorno cu-cinotto camera matrimoniale servizio otti-mo per investimento. Classe G - € 275.000- rif. I130025

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 49

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N. 11 • Lunedì 18 Marzo 2013 51

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4 VANIPOGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palaz-zo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso,ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G- € 290.000 - rif. B120123POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, inpiccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq),cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balco-ne. Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.B120133ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina, 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balco-ne, termosingolo. Classe G - € 189.000 - rif.B120134POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palaz-zo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso,splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia,grande giardino (350 mq), garage doppio, ariacondizionata, temosingolo. Classe G - € 630.000 -rif. B120140LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani,cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condi-zionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G -€ 205.000 - rif. B120156STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel pa-lazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq),cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 bal-

coni, posto auto assegnato, termoascensore.Classe G - € 270.000 - rif. B130002DALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo, lumi-noso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, ampioripostiglio finestrato, servizio, balcone, cantina, ter-moascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B130003CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimopiano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affaccisui giardini. Classe G - € 190.000 - rif. B130007CAREGGI strada tranquilla, in palazzo anni 50,piano alto, luminoso 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, ga-rage, posto auto condominiale. Classe G - €225.000 - rif. B130022DALMAZIA piccola palazzina primi 900, ultimopiano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina,sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sotto-tetto di proprietà. Classe G - € 295.000 - rif.B130023LORENZO IL MAGNIFICO signorile piccola palaz-zina, ultimo piano, grazioso 4 vani (105 mq) acca-tastato A/10, splendida terrazza (145 mq), possibi-lità garage. Classe G - € 350.000 - rif. B130028

5 VANISTATUTO in palazzo signorile, luminoso, pianoalto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cuci-notto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone,termosingolo, aria condizionata. Classe G - €380.000 - rif. B110286LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pietra primidel 900, ultimo piano con ascensore, ampio 5 vani(110 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, riposti-glio, balcone, grande cantina, termosingolo,Libero Subito. Classe G - € 390.000 - rif. B110293PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso,confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala,3 camere, servizio, balcone, termosingolo, af-facci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif.B120143LEOPOLDO in bel palazzo al piano alto con ascen-sore, ottimo, luminoso 5 ampi vani (110 mq), cucinatinello, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 4balconi, termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif.B130015PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina inpietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripo-stiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci.Classe G - € 395.000 - rif. B90072LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina, si-gnorile, splendido 5 ampi vani (126 mq), egregia-mente ristrutturato, doppi servizi, 3 camere, balco-ne, terrazza (30 mq), possibilità garage. Classe G -€ 550.000 - rif. B130029

6 VANI E OLTREVIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50,splendido attico (160 mq), panoramicissimo su 2 li-velli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100 mq),

cantina, garage, affacci nel verde. Classe G - €890.000 - rif. B120106PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE) inelegante palazzo signorile, luminoso ampio 7,5vani (160 mq), doppi ingressi, 4 camere, tripli ser-vizi, balcone, garage (15 mq), termoascensore.Classe G - € 640.000 - rif. B130008ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in belpalazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq),sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servi-zi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - €450.000 - rif. B130018CAREGGI piano alto, luminoso, ottimo 6 vani (130mq), cucina, sala tripla, 2 camere, doppi servizi, ri-postigli, 2 balconi, aria condizionata, posto auto.Libero subito. Classe G - € 465.000 - rif. B130019LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ulti-mo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termo-singolo, cantina, terrazza panoramica, vistaDuomo. Classe G - € 460.000 - rif. B130025LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina si-gnorile, luminoso, ampio 7 vani (170 mq), cucina,salone triplo, 3 camere, doppi servizi, terrazza (30mq), cantine, possibilità garage. Classe G - €670.000 - rif. B130027

COLONICHECOLLINE DI CAREGGI immersa nel verde, splen-dida colonica del 700 su 2 livelli (270 mq)calpesta-bili, da ristrutturare, garage, terrazza (320 mq),re-sede (60 mq), posti auto, 2 ettari di parco circo-stante. Classe G - € 1.100.000 - rif. B120100

TERRATETTIPIAZZA TANUCCI pressi, terratetto indipendentecon doppi ingressi (130 mq) su 2 livelli, salone,soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balco-ne, soffitta oltre resede e giardino. Classe G - €650.000 - rif. B110288BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipen-dente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, belgiardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2 li-velli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci suVilla Reale. Classe G - € 295.000 - rif. B130010

VILLE E VILLETTE CASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa (150mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino(500 mq), garage doppio, resede, posti auto.Classe G - € 680.000 - rif. B120132BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizionedominante, splendida villetta libera su 4 lati (170mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage,cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO.Classe G - € 1.170.000 - rif. B130017

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1/2 VANIPIAZZA LIBERTA' (Strada Interna) Bel palazzoanni '30 piano nobile, luminoso ampio monoloca-le (35 mq) oltre angolo cottura, balcone, comple-tamente ristrutturato, ottimo come investimento opied a terre. Termosingolo. . Classe G - €160.000 - rif. N130035 - tel. 055 600148 [email protected] (VIA BERTELLI) strada silenzio-sa disponiamo di ottimo monolocale (23 mq) conang. cottura e completamente arredato.Cantina/lavanderia. Adatto come investimento,studio o pied a terre. Aria condizionata. Classe G- € 125.000 - rif. N130029 - tel. 055 600148 [email protected] (VIA PISTELLI) palazzo anni '50piano alto ottimo bilocale (39 mq) di recente ri-strutturazione soggiorno con angolo cottura ca-mera con cabina armadio e balcone.Termosingolo. Classe F - € 195.000 - rif.N130022 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA MANFREDI) strada interna esilenziosa palazzina anni '70 ultimo piano ottimo2 vani con balcone completamente ristrutturato.Aria condizionata. Classe G - € 175.000 - rif.N120179 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA ARETINA) interno silenziosodisponiamo di ottimi mono/bilocali accatastatiuso ufficio completamente ristrutturati perfetticome investimento / studio. Aria condizionata.A par t i re da. Classe G - € 82.000 - r i f .N120178 - tel. 055 600148 - [email protected] (V. DELLA PIAZZOLA) bel palazzo com-pletamente ristrutturato. Luminoso ottimo 2,5 vani(50 mq) soggiorno con angolo cottura cameramatrimoniale servizio ripostiglio e terrazza abita-bile. Classe G - € 208.000 - rif. N120177 - tel.055 600148 - [email protected] LIBERTA' (VIA BERCHET) a 2 passidal centro palazzina primi '900 luminoso ottimomonolocale oltre cucinotto (28 mq) perfetto comeinvestimento / pied a terre. Termosingolo. ClasseG - € 140.000 - rif. N120175 - tel. 055 600148 [email protected] (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi '900piano nobile ottimo ampio monolocale (36 mq)oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfettocome investimento / pied a terre. Termosingolo.Classe G - € 145.000 - rif. N120139 - tel. 055600148 - [email protected]

COVERCIANO (VIA G. D'ANNUNZIO) piccolapalazzina anni '40 doppia esposizione luminosoampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolocottura ampia camera matrimoniale ripostiglio ebalcone. Termosingolo. Classe G - € 205.000 -rif. N120127 - tel. 055 600148 - [email protected]

3 VANICOVERCIANO (VIA MARTINI) bella palazzinaanni '60 affacci interni luminoso ampio 3 vani (70mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimo-niale ripostiglio e balcone. Termoascensore.Classe G - € 220.000 - rif. N130032 - tel. 055600148 - [email protected] (VIA GIOLITTI) bel palazzoanni '60 piano alto con ascensore luminoso 3vani completamente ristrutturato 2 balconi.Affacci interni. Classe G - € 230.000 - rif.N130002 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA TITO SPERI) contesto pri-vato e silenzioso ottimo terratetto completamentee finemente ristrutturato. Cucina soggiorno insoppalco camera con guardaroba. Aria condizio-nata. Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif.N120168 - tel. 055 600148 - [email protected] (L.NO COLOMBO) strada interna esilenziosa bel palazzo anni '60 ottimo 3 vani (72mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimo-niale 2 balconi ripostiglio oltre cantina.Termoascensore. Classe G - € 265.000 - rif.N120159 - tel. 055 600148 - [email protected] PRESSI nuova costruzione nelverde panoramico 1° piano e ultimo 3,5 vani 2camere matrimoniali terrazza 10 mq posto auto egarage. Termosingolo. Ottime rifiniture. . ClasseG - € 275.000 - rif. N120146 - tel. 055 600148 [email protected]

4 VANIPIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) elegantepalazzo anni '40 luminoso ampio 4,5 vani (100mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camerestudiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo.Classe G - € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055600148 - [email protected] (VIA CARACCIOLO) strada interna e si-lenziosa caratteristica palazzina anni '40 ampio 4vani oltre due balcone. Termosingolo. Classe G -€ 395.000 - rif. N130031 - tel. 055 600148 [email protected] (VIA NENCIONI) bel palazzopiano alto con ascensore luminoso recentementeristrutturato 4 ampi vani servizio ripostiglio 2 bal-coni. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif.N130028 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA LATINI) caratteristica palazzina anni'30 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina sog-giorno 2 camere ripostiglio bagno finestrato.Classe G - € 210.000 - rif. N130026 - tel. 055600148 - [email protected] (VIA D'ANCONA) strada silen-ziosa bel palazzo anni '60 piano nobile ottimoampio 4 vani (82 mq) cucina soggiorno 2 camereripostiglio balcone terrazzina e posto auto.Termoascensore. Classe G - € 300.000 - rif.N130025 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA RISORGIMENTO) strada internae silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano lumino-so ampio 4 vani (86 mq) cucina abitabile sog-giorno 2 camere ripostiglio 2 balconi e box auto.Termosingolo. . Classe G - € 298.000 - rif.N130024 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA BIAGI) strada silenziosapiano nobile luminoso ottimo 4 vani cucina sog-giorno 2 camere rispostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif.N130023 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA DINO CAMPANA) bella pa-lazzina anni '70 interno silenzioso luminoso 3,5vani (72 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottu-ra 2 camere 2 balconi. Ottimi affacci.Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif.N120185 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA DI SAMBRE) interno silenzio-so palazzo anni '80 piano nobile ottimo luminoso4 vani (76 mq) cucina abitabile soggiorno 2 ma-trimoniali 2 balconi e posto auto coperto. Ariacondizionata. Termosingolo. Classe G - €225.000 - rif. N120172 - tel. 055 600148 [email protected] DI MARTE (VIA DUPRE') bel palazzoanni '30 luminoso confortato 4 vani cucina sog-giorno 2 camere servizio balcone e ampia canti-na. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif.N120171 - tel. 055 600148 - [email protected]

CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) stradasilenziosa palazzo anni '50 ingresso indipen-dente ampia zona soggiorno/pranzo con ango-lo cottura 2 camere r ipost igl io e garage.Termosingolo. . Classe G - € 245.000 - rif.N120167 - tel. 055 600148 - [email protected] DI MARTE (VIA M. AMARI) piccolapalazzina anni '40 piano nobile doppia esposi-zione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucinaabitabile soggiorno 2 camere balcone e canti-na. Termosingolo. Classe G - € 340.000 - rif.N120129 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA PRATESI) strada silenzio-sa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ri-postiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage.. Classe G - € 320.000 - rif. N120120 - tel. 055600148 - [email protected]

5 VANICURE (VIA SAN FELICE) caratteristica palaz-zina anni '30 ultimo piano luminoso 5 vani (100mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere 1vano in mansarda cantina e terrazza a tascapanoramica. Termosingolo . Classe G - €340.000 - rif. N130033 - tel. 055 600148 [email protected] COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzoanni '60 doppia esposizione luminoso 5 vani inottime condizioni cucina sala doppia 2 matri-moniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3° ca-mera. . Classe G - € 310.000 - rif. N120193 -tel. 055 600148 - [email protected] (CALDINE) interno silenzioso picco-la palazzina anni '60 ottimo luminoso 5 vani(110 mq) cucina salone doppio 2 camere stu-dio ol tre 2 balconi cant ina e posto auto.Termosingolo. . Classe G - € 375.000 - rif.N120183 - tel. 055 600148 - [email protected] (PIAN DEL MUGNONE) strada inter-na e silenziosa piccola palazzina ottima ristrut-turazione ampio 5 vani (100 mq) 2 balconi boxauto. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif.N120180 - tel. 055 600148 - [email protected] (VIA MARTINI) bel palazzoanni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani cuci-na soggiorno 3 camere matrimoniali 2 ripostiglibalcone. Ottimi affacci. Termosingolo. ClasseG - € 320.000 - rif. N120158 - tel. 055 600148 [email protected] (VIA DELLA FORNACE) piccolapalazzina anni '50 ultimo piano luminoso ampio5 vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 3camere balcone terrazza oltre lastrico solare.Ottimi affacci. Termosingolo. Classe G - €270.000 - rif. N120147 - tel. 055 600148 [email protected] COLOMBO (VIA DE SANCTIS)palazzo anni '60 piano alto doppia esposizioneampio luminoso 5 vani (100 mq) cucina tinellosoggiorno 2 matrimoniali doppi servizi 2 balco-ni e cant ina. Ristrutturato. Termosingolo.Classe G - € 350.000 - rif. N120143 - tel. 055600148 - [email protected] (VIA DI LAPO) strada interna piano no-bile doppia esposizione luminoso ottimo 5 vanicucina soggiorno 3 camere oltre piccolo giar-dino di proprietà. Termosingolo. Classe G - €250.000 - rif. N120122 - tel. 055 600148 [email protected]

6 VANI E OLTRECURE (VIA MONTANARA) in caratteristica pa-lazzina trifamiliare primi '900 ampio 8 vani (155mq) su 2 livelli doppi servizi giardino privato(135 mq) divisibi le in 2 unità immobil iari .Termosingolo. Classe G - € 410.000 - r i f .N130034 - tel. 055 600148 - [email protected] EDISON (VIA CAIROLI) elegante pa-lazzo anni '70 tripla esposizione ultimo pianoluminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppiingressi (divisibile) 2 posti auto posti moto ariacondizionata.. Classe G - € 580.000 - rif.N130006 - tel. 055 600148 - [email protected] PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratte-ristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani(108 mq) cucina ampio soggiorno 3 camerevano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq)con casott ino in muratura. Termosingolo.Classe G - € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055600148 - [email protected] (VIA DEL RISORGIMENTO) stradasilenziosa piccola palazzina anni '70 ultimopiano ottimo luminoso 6 vani (115 mq) cucinaabitabile sala doppia 3 matrimoniali doppi ser-vizi 3 balconi cantina. Termosingolo. Aria con-dizionata. Classe G - € 370.000 - rif. N120165- tel. 055 600148 - [email protected]

CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) elegantepalazzina in pietra primi '900 ottimo 6 vani (100mq) cucina pranzo soggiorno 3 camere doppiservizi e ampio giardino (150 mq). Affacci in-terni. Termosingolo. Classe G - € 440.000 - rif.N120163 - tel. 055 600148 - [email protected] DI MARTE (VIA POMA) strada silen-ziosa in elegante palazzina trifamiliare primi'900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno4 camere balcone e giardino (90 mq)Termosingolo. Classe G - € 395.000 - r i f .N120162 - tel. 055 600148 - [email protected]

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MASACCIO (VIA DEGLI ARTISTI) pa-lazzo primi '900 ultimo piano libero sui3 lati ottimo luminoso 3 vani (62 mq)cucina ampio soggiorno camera matri-moniale 2 balconi terrazzina. Sottotettodi proprietà. Termosingolo. Classe G -€ 225.000 - rif. N120145 - tel. 055600148 - [email protected]

L.NO COLOMBO (VIA DEL MADON-NONE) palazzo anni '50 piano nobiledoppia esposizione ottimo 4 vani (75mq) di recente ristrutturazione cucinasoggiorno 2 camere ripostiglio e 2 bal-coni. Termoascensore. Classe G - €270.000 - rif. N130040 - tel. 055600148 - [email protected]

COVERCIANO (VIA PISTELLI) stra-da silenziosa bel palazzo anni '60 lu-minoso ampio 6 vani (125 mq) liberosu 3 lati cucina sala doppia 3 matrimo-niali doppi servizi e balcone.Possibilità garage. . Classe G - €440.000 - rif. N130038 - tel. 055600148 - [email protected]

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Appartamento signorile con giardino e garage. Delizioso ap-partamento posto al piano terreno di palazzina signorile L'ap-partamento dispone di un accesso principale ed unosecondario, ed ha un ampio doppio soggiorno, sala da pranzomolto luminosa, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali e 3bagni, oltre studio, ripostigli.Il tutto per una superficie com-plessiva di mq 200 oltre garage 18 mq, 300 mq di giardino pri-vato.

FIRENZE, VIA C. MENOTTI € 850.000

Appartamento Signorile in villino Liberty bifamiliare. Posto alpiano primo ed ultimo. L'abitazione si apre su su un'ampiazona giorno composta da tre vani adibiti a soggiorni e salapranzo oltre cucina e bagno. Al piano secondo nonchè ultimo,tre ampie camere con due bagni e terrazzino panoramico. Ri-strutturato recentemente, parquet, marmi nei bagni Firenze,Via C. Menotti € 850.000 trattabili

POGGIO IMPERIALE, FIRENZE € 650.000

Appartamento mq 110 In Villa Antica, si propongono due Ap-partamenti, al piano primo ed ultimo per complessivi mq 110Entrambi gli appartamenti godono di un accesso privato dauna caratteristica aia pavimentata in pietra.

VIA BOLOGNESETrattativa Riservata

Villa Liberty in Firenze, con Dependance e 3 ettari di terreno,di 300 mq, su due livelli, attualmente suddivisa in due unitàimmobiliari Al piano seminterrato, taverna con ampia terrazzacon zona barbecue e belvedere. Dependance, composta dagrande zona esterna privata, cucina con pranzo al piano ter-reno, camera e bagno al piano primo. Da ogni terrazzamentodel giardino si gode della vista delle architetture più belle diFirenze.

www.le-case.com

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Firenze 2013 11 del 18/03/2013

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