DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA · a) l'ipoteca garantisce: - il puntuale ed esatto adempimento delle...

TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI VERONA

FALLIMENTO N°202/2014 R.F.

“ELETTA SRL IN LIQUIDAZIONE”

P. IVA 01693520122

DOCUMENTAZIONE

FOTOGRAFICA

Studio Tecnico Bastianello – Tribunale C.P. di Verona, Fallimento “ELETTA SRL IN LIQUIDAZIONE”

1) Prospetto principale

2) Area scoperta comune / condominiale


3) Zona capannone

4) Servizi igienici capannone


5) Ufficio (Piano Terra)

6) Zona ingresso / vano scale (Piano Terra)


9) Zona esposizione (Piano Primo)

10) Ufficio (Piano Primo)




P. IVA 01693520122

DOCUMENTAZIONE

CATASTALE

Ufficio Provinciale di Milano - TerritorioServizi Catastali

* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

Data: 08/04/2015 - Ora: 17.45.31

Visura per soggetto Visura n.: T320173 Pag: 1

Situazione degli atti informatizzati al 08/04/2015

Dati della richiesta Denominazione: ELETTA S.R.L.

Terreni e Fabbricati siti in tutta la provincia di MILANO

Soggetto individuato ELETTA S.R.L. con sede in VERONA C.F.: 01693520122

1. Unità Immobiliari site nel Comune di SEGRATE(Codice I577) - Catasto dei Fabbricati

N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI

Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Indirizzo Dati ulteriori

Urbana Cens. Zona Dati derivanti da1 19 18 701 D/7 Euro 7.426,00 VIA CAMPANIA n. 3 piano: T-1;

VARIAZIONE NEL CLASSAMENTOdel 29/04/2010 n. 26390.1/2010 in atti dal29/04/2010 (protocollo n. MI0326433)VARIAZIONE DI CLASSAMENTO

Annotazione

Immobile 1: Annotazione: classamento e rendita validati (d.m. 701/94)

Intestazione degli immobili indicati al n. 1

N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI1 ELETTA S.R.L. con sede in VERONA 01693520122* (1) Proprieta` per 1/1

DATI DERIVANTI DA MUTAMENTO DENOMINAZIONE del 30/04/2013 Nota presentata con Modello Unico n. 1406.1/2013 in atti dal 13/05/2013 (protocollo n. MI0234058) Repertorio n.: 40003Rogante: FRANCO ROSARIO Sede: SESTO SAN GIOVANNI Registrazione: Sede: TPX Volume: 1T n: 2124 del 10/05/2013 MUTAMENTO DI DENOMINAZIONE DI IMPRESA

Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90

Visura telematica

Fine

Ultima planimetria in atti

Data: 09/04/2015 - n. T118598 - Richiedente: Telematico

Data: 09/04/2015 - n. T118598 - Richiedente: Telematico

Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A3(297x420) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) - Fattore di scala non utilizzabile

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Data: 09/04/2015 - Ora: 11.48.48 - Pag: 1

Visura n. : T118600

Ufficio Provinciale di Milano - Territorio

Servizi Catastali

Comune di: SEGRATE

Elenco Subalterni ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA IMMOBILIARE URBANA

ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI

Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del:SEGRATE 19 18

Sub UBICAZIONE via/piazza n°civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE2 00 000 Immobile soppresso3 Immobile soppresso4 Immobile soppresso

701 VIA CAMPANIA 3 T-1 D07 FABBRICATI COSTRUITI O ADATTATI PER LESPECIALI ESIGENZE DI UN'ATTIVITA'INDUSTRIALE ENON SUSCETTIBILE DI DESTINAZIONE DIVERSASENZA RADICALI TRASFORMAZIONI

702 VIA CAMPANIA 5 T-1 D07 FABBRICATI COSTRUITI O ADATTATI PER LESPECIALI ESIGENZE DI UN'ATTIVITA'INDUSTRIALE ENON SUSCETTIBILE DI DESTINAZIONE DIVERSASENZA RADICALI TRASFORMAZIONI

Unità immobiliari n. 5 Tributi erariali: 0,00

Visura telematica

Fine

10 metri

Ultima planimetria in atti

Data: 09/04/2015 - n. T124769 - Richiedente: BSTGLC72M29L781K

Data: 09/04/2015 - n. T124769 - Richiedente: BSTGLC72M29L781K

Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A3(297x420) - Formato stampa richiesto: A4(210x297)

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P. IVA 01693520122

DOCUMENTAZIONE

IPOCATASTALE

Ispezione ipotecariaUfficio Provinciale di MILANO - Territorio Data 09/04/2015 Ora 11:53:28Servizio di Pubblicità Immobiliare di MILANO 2

Ispezione telematican. T 119984 del 09/04/2015

Inizio ispezione 09/04/2015 11:51:03Tassa versata € 3,60Richiedente BSTGLC

Nota di trascrizioneRegistro generale n. 98469Registro particolare n. 59462 Presentazione n. 770 del 30/07/2009

Sezione A - Generalità Dati relativi al titoloDescrizione ATTO NOTARILE PUBBLICOData 22/07/2009 Numero di repertorio 480/345Notaio GATTONI CESARE Codice fiscale GTT CSR 76H22 F205 TSede MILANO (MI)

Dati relativi alla convenzioneSpecie ATTO TRA VIVIDescrizione 112 COMPRAVENDITAVoltura catastale automatica SI

Altri datiSono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione B

Dati riepilogativiUnità negoziali 1 Soggetti a favore 1 Soggetti contro 1

Sezione B - ImmobiliUnità negoziale n. 1

Immobile n. 1Comune I577 - SEGRATE (MI)Catasto FABBRICATISezione urbana - Foglio 19 Particella 18 Subalterno 701Natura D7 - FABBRICATI COSTRUITI

PER ESIGENZE INDUSTRIALIConsistenza -

Indirizzo VIA CAMPANIA N. civico 3

Sezione C - SoggettiA favoreSoggetto n. 1 In qualità di ACQUIRENTE

Denominazione o ragione sociale FAST OCEAN-AIR SERVICES S.R.L.

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Nota di trascrizioneRegistro generale n. 98469Registro particolare n. 59462 Presentazione n. 770 del 30/07/2009

Sede SEGRATE (MI)Codice fiscale 01693520122

Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA'Per la quota di 1/1

ControSoggetto n. 1 In qualità di VENDITORE

Denominazione o ragione sociale SERRONE S.R.L.Sede MILANO (MI)Codice fiscale 04278290962


Sezione D - Ulteriori informazioniAltri aspetti che si ritiene utile indicare ai fini della pubblicità immobiliare

SI PRECISA CHE I BENI DESCRITTI AL QUADRO "B" DELLA PRESENTE FORMALITA' SONO IN COMUNE DISEGRATE FRAZIONE REDECESIO NEL COMPLESSO SITO IN VIA CAMPANIA N. 3, E PRECISAMENTE ILSUBALTERNO 701 E' COME SOPRA IDENTIFICATO IN BASE ALLA SCHEDA PRESENTATA IN CATASTO INDATA 20 MARZO 2009 N. MI0233943. E' PURE COMPRESA NELLA PRESENTE VENDITA LA QUOTA DICOMPROPRIETA' NELLE PARTI COMUNI DELL'INTERO FABBRICATO, NONCHE' LA QUOTA PARI AD UNTERZO DELL'AREA CORTILIZIA E DELLO SPAZIO DI MANOVRA PERTINENZIALI DELLA SUPERFICIE DIMETRI QUADRATI 3.000 CIRCA, DI CUI AL MAPPALE 18/1 DEL FOGLIO 19, IDENTIFICATA IN CONTORNOROSSO E RETINO ROSSO NELLA PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ATTO DI PROVENIENZA DI CUI INFRA.

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Nota di iscrizioneRegistro generale n. 98470Registro particolare n. 21001 Presentazione n. 771 del 30/07/2009

Sezione A - Generalità Dati relativi al titoloDescrizione ATTO NOTARILE PUBBLICOData 22/07/2009 Numero di repertorio 481/346Notaio GATTONI CESARE Codice fiscale GTT CSR 76H22 F205 TSede MILANO (MI)

Dati relativi all'ipoteca o al privilegioSpecie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA VOLONTARIADerivante da 0176 CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO FONDIARIOCapitale € 1.000.000,00 Tasso interesse annuo 3,761% Tasso interesse semestrale -Interessi - Spese - Totale € 2.000.000,00Importi variabili SI Valuta estera - Somma iscritta da aumentare automaticamente SIPresenza di condizione risolutiva - Durata 15 anni Termine dell'ipoteca - Stipulazione contratto unico SI

Altri datiSono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione A e sezione C

Dati riepilogativiUnità negoziali 1 Soggetti a favore 1 Soggetti contro 1

Sezione B - ImmobiliUnità negoziale n. 1

Immobile n. 1Comune I577 - SEGRATE (MI)Catasto FABBRICATISezione urbana - Foglio 19 Particella 18 Subalterno 701Natura D7 - FABBRICATI COSTRUITI

PER ESIGENZE INDUSTRIALIConsistenza -

Indirizzo VIA CAMPANIA N. civico 3

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Sezione C - SoggettiA favoreSoggetto n. 1 In qualità di CREDITORE IPOTECARIO

Denominazione o ragione sociale BANCA POPOLARE DI LODI S.P.A.Sede LODI (LO)Codice fiscale 05754690963 Domicilio ipotecario eletto LODI - VIA POLENGHI

LOMBARDO 13Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA'Per la quota di 1/1

ControSoggetto n. 1 In qualità di DEBITORE IPOTECARIO

Denominazione o ragione sociale FAST OCEAN-AIR SERVICES S.R.L.Sede SEGRATE (MI)Codice fiscale 01693520122


Sezione D - Ulteriori informazioniDescrizione della condizione risolutiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altriprospetti che si ritiene utile pubblicare)

A) L'IPOTECA GARANTISCE: - IL PUNTUALE ED ESATTO ADEMPIMENTO DELLE OBBLIGAZIONIDERIVANTI DAL CONTRATTO, STIPULATO AI SENSI DEGLI ARTT. 38 E SEGUENTI DEL T.U. N. 385/93, IVIINCLUSE QUELLE CONSEGUENTI AD EVENTUALI PROROGHE TOTALI O PARZIALI DEL FINANZIAMENTOOD AL SUO RINNOVO, ANCORCHE' ESEGUITE IN QUALSIASI TEMPO E FORMA; - IL RIMBORSO ALLABANCA DI TUTTE LE SOMME CHE DALLA BANCA STESSA FOSSERO STATE INCASSATE IN PAGAMENTO DIOBBLIGAZIONI GARANTITE E CHE DOVESSERO ESSERE RESTITUITE IN SEGUITO AD ANNULLAMENTOINEFFICACIA O REVOCA DEI PAGAMENTI STESSI, O PER QUALSIASI ALTRO MOTIVO. B) GIUSTA ILDISPOSTO DI CUI ALL'ART. 39 3 COMMA DEL T.U. 385/93, IL CREDITO DELLA BANCA E' GARANTITODALL'IPOTECA ISCRITTA FINO A CONCORRENZA DELL'INTERO IMPORTO EFFETTIVAMENTE DOVUTO,PER EFFETTO DELL'APPLICAZIONE DELLE CLAUSOLE DI INDICIZZAZIONE RIPORTATE ALLA SUCCESSIVALETTERA C). C) L'IMPORTO INDICATO NEL CAMPO "SPESE, ACCESSORI, INTERESSI DI MORA"DELQUADRO "A" E' COMPRENSIVO DELL'IMPORTO DEGLI INTERESSI CORRISPETTIVI E DI MORA TASSO DIINTERESSE APPLICATO SUL CAPITALE MUTUATO: - 2,50 PUNTI IN PIU' DELL'EURIBOR - EUROINTERBANK OFFERED RATE - 3 MESI, MEDIA % MESE PRECEDENTE (MEDIA ARITMETICA SEMPLICEDELLE QUOTAZIONI RILEVATE GIORNALMENTE ALLE ORE 11, ORA DELL'EUROPA CENTRALE, DALCOMITATO DI GESTIONE DELL'EURIBOR (EURIBOR PANEL STEERING COMMITTEE), DIFFUSO SUIPRINCIPALI CIRCUITI TELEMATICI E PUBBLICATO SULLA STAMPA SPECIALIZZATA, - IL CUI VALORE E'ATTUALMENTE PARI ALL'1,261% - E QUINDI ALLA DATA ODIERNA NELLA MISURA DEL 3,761% (TREVIRGOLA SETTECENTOSESSANTUNO PER CENTO), ANNUO NOMINALE CONVERTIBILE MENSILMENTE.NEL MESE IN CORSO VIENE APPLICATA LA MEDIA DEL MESE PRECEDENTE. IL TASSO VIENE PERTANTOAGGIORNATO OGNI MESE CON DECORRENZA INIZIO MESE. QUALORA NON FOSSE POSSIBILE

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EFFETTUARE LA RILEVAZIONE DI TALE TASSO, VERRA' PRESO IN CONSIDERAZIONE, QUALEPARAMETRO DI INDICIZZO, IL LIBOR 3 MESI, RIFERITO ALL'EURO, QUOTATO IL SECONDO GIORNOLAVORATIVO ANTECEDENTE LA FINE DI OGNI TRIMESTRE SOLARE, COME RILEVATO SULLA STAMPASPECIALIZZATA, MAGGIORATO DELLO SPREAD DI CUI SOPRA; IN CASO DI AUMENTO O DIMINUZIONE DIQUEST'ULTIMO PARAMETRO DI RIFERIMENTO, IL TASSO DI INTERESSE VERRA' MODIFICATO NELLAMISURA DELLE INTERVENUTE VARIAZIONI, E RIMARRA' IN VIGORE PER LA DURATA DI OGNITRIMESTRE SOLARE. - TASSO DI MORA: IN RAGIONE DI 2 (DUE) PUNTI IN PIU' DEL TASSO DI INTERESSECOME SOPRA APPLICATO IN VIGORE IL DECIMO GIORNO LAVORATIVO DELLA QUINDICINA (DEL MESE)ANTECEDENTE LA SCADENZA DELLA RATA; - DELL'IMPORTO DELLE SPESE , COMPETENZE ED ONERIGIUDIZIALI ED EXTRAGIUDIZIALI CHE LA BANCA SOPPORTASSE PER LA TUTELA ED IL RECUPERO DELPROPRIO CREDITO E CHE NON TROVASSERO COLLOCAZIONE IPOTECARIA A' SENSI DELLART. 2855 1COMMA COD. CIV.; DEL PAGAMENTO DELLE SPESE DELL'ATTO, DEL RIMBORSO DI TUTTE LE SOMME CHELA BANCA PAGASSE PER CONTO DELLA PARTE MUTUATARIA E DELLA RIFUSIONE DI IMPOSTE E TASSO EDI OGNI ALTRO ACCESSORIO; - DELL'IMPORTO PER ONERI E AGGRAVI CONSEGUENTI A MODIFICA E/ONUOVA INTERPRETAZIONE, ANCHE DI CARATTERE AMMINISTRATIVO, DELLE NORME E DELLEDISPOSIZIONICHE DISCIPLINANO L'OPERAZIONE. LA BANCA SI RISERVA COMUNQUE LA FACOLTA' DIMODIFICARE LE CONDIZIONI ECONOMICHE APPLICATE AL FINANZIAMENTO - ESCLUSE QUELLE DITASSO DI INTERESSE E/O DEGLI ELEMENTI CHE CONCORRONO ALLA SUA DETERMINAZIONE -RISPETTANDO, IN CASO DI VARIAZIONE IN SENSO SFAVOREVOLE ALLA PARTE MUTUATARIA, LEPRESCRIZIONI DI LEGGE IN MATERIA DI TRASPARENZA DELLE CONDIZIONI CONTRATTUALI. D) SONOCAUSA DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO: - IL MANCATO PUNTUALE PAGAMENTO , IN TUTTO O INPARTE DI UNA QUALSIASI SOMMA DOVUTA IN DIPENDENZA DEL FINANZIAMENTO E/O DEGLIINTERESSI E RELATIVI ACCESSORI; - L'INADEMPIMENTO DA PARTE DELLA DELLA PARTE MUTUATARIAANCHE DI UNA SOLA DELLE OBBLIGAZIONI ASSUNTE OD ASSUMENDE CON LA BANCA IN DIPENDENZADEL FINANZIAMENTO; - L'ALIENAZIONIE DEI BENI OGGETTO DELLA GARANZIA, LA CONCESSIONE DEGLISTESSI IN LOCAZIONE O IN AFFITTO, LA COSTITUZIONE IN IPOTECA, DI VINCOLI ALLA PROPRIETA' O ALGODIMENTO DELLA STESSA, FINO ALLA TOTALE ESTINZIONE DEL DEBITO DIPENDENTE DALFINANZIMENTO, SENZA PREVENTIVO ASSENSO SCRITTO ALLA BANCA; - LA MANCATA DESTINAZIONEDEL FINANZIMENTO AGLI SCOPI PER CUI E' STATO CONCESSO; - LA NON VERIDICITA' DIDOCUMENTAZIONE PRODOTTA E COMUNICAZIONE FATTE ALLA BANCA; E) AGLI EFFETTIDELL'ISCRIZIONE IPOTECARIA, LA BANCA ELEGGE DOMICILIO PERSSO LA PROPRIA SEDE CENTRALE INLODI VIA POLENGHI LOMBARDO N. 13. F) SALVO I CASI DIVERSAMENTE PREVISTI DALLA LEGGE, ILCLIENTE ED I TERZI GARANTI PRESTATORI DI GARANZIE REALI RINUNCIANO ESPRESSAMENTE SIND'ORA A RICHIEDERE, IN CASO DI ESTINZIONE ANTICIPATA, LA LIBERAZIONE ANCHE PARZIALE, DEIBENI DALLE GARANZIE REALI PRESTATE, SINO A CHE SIANO TRASCORSI DUE ANNI DALLA DATA DIVERSAMENTO AD ESTINZIONE E CIO' IN ESPRESSA DEROGA A QUANTO PREVISTO DALL'ART. 1200 COD.CIV. NELL'EVENTUALITA' DI RIMBORSO ALLA SCADENZA CONTRATTUALE, OVVERO SUCCESSIVO, ILTERMINE DI CUI AL COMMA PRECEDENTE E' STABILITO IN ANNI 1. LA BANCA SI RISERVA PERALTRO DICONSENTIRE, A PROPRIO INSINDACABILE GIUDIZIO, LA CANCELLAZIONE DELL'IPOTECA ANCHE PRIMACHE SIA TRASCORSO IL TERMINE SUDDETTO, NONCHE' EVENTUALI RESTRIZIONI O RIDUZIONIDELL'IPOTECA STESSA ANCHE PRIMA DELL'ESTINZIONE TOTALE DEL FINANZIAMENTO. IL SUDDETTOCONTRATTO E' SOGGETTO AL D.P.R. 29 SETTEMBRE 1973 N. 601

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ATTO DI PROVENIENZA

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