Comune di Modena X' VERIFICA RISPONDENZAregatti.comune.modena.it... · 2014. 3. 13. · x 2 = 4...
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T O T . T A B E L L A V E R I F I C A G L O B A L E R I S P O N D E N Z A M I X T I P O L O G I C O T I P O L O G I E A L L O G G I N ° G L O B A L E A L L O G G I C O M P A R T O 1 7 8 alloggi P ICCOLI 45 - 65 mq S U B C O M P A R T O C O N V E N Z I O N A T O alloggi M 66 - 86 mq alloggi G RANDI 87 - 105 mq Y Y ' J J ' X X ' 15 24 6 5 8 2 18 21 9 15 24 6 2 5 2 4 10 2 5 9 9 2 2 7 t o t . 3 3 % 5 2 % 1 5 % % 20-40% 40-70% 10-20% campo % ammesso (max 10% per la 45 15 48 45 9 16 1 7 8 1 0 0 % 100% alloggi P ICCOLI 45 - 65 mq alloggi M EDI 66 - 86 mq alloggi G RANDI 87 - 105 mq Y Y ' J J ' X X ' 15 24 6 5 8 2 18 21 9 15 24 6 2 5 2 4 10 2 5 9 9 2 2 7 t o t . 3 3 % 5 2 % 1 5 % % 20-40% 40-70% 10-20% campo % ammesso (max 10% per la locazione) T O T . T A T T A A T T A B E L L A V E R I F I C A G L O B A L E R I S P O N D E N Z A M I X T I P O L O G I C O T I P O L O G I E A L L O G G I N ° G L O B A L E A L L O G G I C O M P A P P A A R T O 1 7 8 S U B C O M P A P P A R R R R R R R T O C O N V E N Z I O N A T A A T A A T O 45 15 48 45 9 16 1 7 8 1 0 0 % 100% TERRAZZO LETTO 15,22 LETTO 15,10 WC 4,71 LETTO 11,11 DIS. 4,95 DIS. 2,28 SOGGIORNO/PRANZO 35,08 9 1 0 6 , 2 0 m q SOFFITTA CUCINA 12,16 SOFFITTA SOFFITTA SOFFITTA SOFFITTA SOFFITTA RIP. 0,85 WC 4,71 SOFFITTA SOFFITTA COLLEGABILE 8 1 0 5 , 0 0 m q SALA COLLETTIVA (min 12 mq) P I A N O 4 ° LETTO 14,51 SOGGIORNO/PRANZO 29,16 CUCINA 7,50 LETTO 14,51 DIS. 3,56 WC 7,27 LETTO 14,51 RIP 3,98 P I A N O 4 ° P I A N O T E R R A P I A N O 1 ° P I A N O S O T T O T E T T O Tipologia costruttiva X ' 1 8 1:200 3 / 5 / 7 8 0 , 5 0 m q sagoma limite terrazzi in aggetto sul lato porticato sagoma limite terrazzi in aggetto sul lato porticato LETTO 14,03 DIS. 2,12 SOGGIORNO/PRANZO con cottura 20,45 WC 6,62 RIP 2,43 1 4 5 , 6 3 m q STENDITOIO (min 12 mq) H H H 15 14 13 13 13 Strada Saliceta Giuliano di San Via F.lli Rosselli W K Q K ' Q K ' W K J ' X ' J ' Y Y ' Y J ' J X ' J J Y X H 15 14 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 Strada Saliceta Giuliano di San Via F.lli Rosselli W K Q K ' Q K ' W K J ' X ' J ' Y Y ' Y J ' J X ' J J Y X H L O C A L I Z Z A Z I O N E 1 P 2 P 3 M 8 G TERRAZZO TERRAZZO LETTO 14,51 DIS. 3,56 SOGGIORNO/PRANZO 29,16 CUCINA 7,50 WC 7,27 LETTO 14,51 RIP 3,98 SOGGIORNO/PRANZO 29,16 CUCINA 7,50 LETTO 14,51 DIS. 3,56 WC 7,27 LETTO 14,51 RIP 3,98 P I A N O 2 ° - 3 ° 3 / 5 / 7 8 0 , 5 0 m q 2 / 4 / 6 8 0 , 5 0 m q sagoma limite terrazzi in aggetto sul lato porticato 4 / 6 M 5 / 7 M G 2 K 2 1 M P M M M M P bagno 1 4 0 P I A N O N . 1 1 2 3 4 3 S . U . A . (mq) 66-86 < 65 5 2 6 7 8 T O T . T I P O L O G I A E D I L I Z I A A D A N G O L O N ° E D I F I C I 2 < 6 5 mq > 1 1 0 mq . x - . . . . . x . . . 2 0 4 66-86 66-86 . < 65 66-86 . 6 3 0 m q 1 . 2 9 3 , 3 3 m q 2 5 m q S U C O M M E R C . , T E R Z I A R I O , S E R V I Z I 2 5 x 2 / 3 = 1 6 , 6 7 m q T ( 6 3 0 + 1 6 , 6 7 ) x 2 = V E R I F I C A R I S P O N D E N Z A M I X T I P O L O G I C O P (piccolo 45/65 mq) TIPO EDILIZIO M (medio 66/86 mq) G (grande 87/105 mq) cucina K ang. cott. A K letto doppio letto singolo AK 1 . R I E P I L O G O T I P O L O G I C O X ' T O T . T I P O L O G I A X ' p a r c h e g g i P 7 6 5 o c c o r r e n t i a l l a r e s i d e n z a 8 - 2 + 0 = 6 . . 66-86 R E Q U I S I T I M I N I M I 1 AK 2 (1) (2) 1 AK 2 (1) (2) 1 AK 2 (1) (2) 1 AK 2 (1) (2) 1 AK 2 (1) (2) 1 AK 1 . M P G Tot da P.P. Campo % ammesso 1/8=12,50% 10-20% (max 10% per la locazione) 40-70% 20-40% 5/8=62,50% 2/8=25,00% N ° A L L . 8 N ° P I A N I 4 P + P T + P S t . + P I n t . 87-105 all.P iccoli n. 2 x 2 = 4 all.M edi n. 5 x 2 = 1 0 all. G randi n. 1 x 2 = 2 S U r a g g u a g l i a t a a l l ' a b i t a t i v o FUNZIONI COMMERCIALI O TERZIARIE FUNZIONI CONDOMINIALI o CANTINE o SOFFITTE ALLOGGI (n° e taglio espressi) INGRESSO PRINCIPALE INGRESSO SECONDARIO L E G E N D A VANI SCALA/ASCENSORE PORTICATI STUDIO Arch. IVAN GALAVOTTI viale F. Crispi 21 41121 Modena (MO) C o m u n e d i M o d e n a P.P. di Iniziativa Privata Comparto di intervento "Fratelli Rosselli" via F.lli Rosselli - via San Giuliano Z.E. 230 Firme / Nulla osta / Pareri / Visti COMMITTENTE: Socedil S.p.A. via Malavolti n.33 - 41122 Modena (MO) P.I. 01954250369 Direzionale Giardini 2000 S.r.l. via Malavolti n.33 - 41122 Modena (MO) P.I. 02071750364 tel. 059 22 19 40 fax. 059 21 95 24 mail. [email protected] PROGETTO: arch. Ivan Galavotti COLLABORATORI AL PROGETTO: arch. Susanna Maestri PROGETTO OPERE DI URBANIZZAZIONE: Ing. Salardi Federico DIRETTORE TECNICO: Dott. Ing. Giuseppe Iadarola S.p.A. progetti e studi di ingegneria e architettura Via G. Pepe, 15 - 41126 Modena Tel. 059.33.52.08 - Fax 059.33.32.21 e-mail: [email protected] http://www.ingegneririuniti.it A s s o c i a t o A s s o c i a z i o n e d e l l e o r g a n i z z a z i o n i d i i n g e g n e r i a d i a r c h i t e t t u r a e d i c o n s u l e n z a t e c n i c o - e c o n o m i c a novembre 2013 E L A B O R A T O Titolo : Progetto Descrizione: Tavola: Scala:
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TOT.
TABELLA VERIFICA GLOBALE RISPONDENZA MIX TIPOLOGICO
TIPO
LOG
IE A
LLO
GG
I
N° GLOBALE ALLOGGI COMPARTO 178
alloggiPICCOLI45 - 65 mq
SU
BC
OM
PAR
TO C
ON
VEN
ZIO
NAT
O
alloggiMEDI
66 - 86 mq
alloggiGRANDI87 - 105 mq
Y Y' J J' X X'
15
24
6
5
8
2
18
21
9
15
24
6
2
5
2
4
10
2
59
92
27
tot.
33%
52%
15%
%
20-40%
40-70%
10-20%
campo%
ammesso
(max 10%per la
locazione)
45 15 48 45 9 16 178 100% 100%
alloggiPICCOLI45 - 65 mq
alloggiMEDI
66 - 86 mq
alloggiGRANDI87 - 105 mq
Y Y' J J' X X'
15
24
6
5
8
2
18
21
9
15
24
6
2
5
2
4
10
2
59
92
27
tot.
33%
52%
15%
%
20-40%
40-70%
10-20%
campo%
ammesso
(max 10%per la
locazione)
TOT.
TATATAATATABELLA VERIFICA GLOBALE RISPONDENZA MIX TIPOLOGICO
TIPO
LOG
IEA
LLO
GG
I
N° GLOBALE ALLOGGI COMPAPAPAARTO 178
SUB
CO
MPAPAPA
RRRRRRRTO
CO
NVE
NZI
ON
ATATATATATO
45 15 48 45 9 16 178 100% 100%
TER
RAZ
ZOTE
RR
AZZO
LETTO15,22
LETTO15,10
WC4,71
LETTO11,11
DIS.4,95
TERRAZZO
DIS.2,28
SOGGIORNO/PRANZO35,08
9106,20 mq
SOFFITTA
CUCINA12,16
TERRAZZO
SOFFITTA
SOFFITTA
SOFFITTA
SOFFITTA SOFFITTA
RIP.0,85
WC4,71
SOFFITTA
SOFFITTACOLLEGABILE
8105,00 mq
88 X'X'
SALA COLLETTIVA(min 12 mq)
PIANO 4°
LETTO14,51
DIS.3,56SOGGIORNO/PRANZO
29,16
CUCINA7,50
WC7,27
LETTO14,51
RIP3,98
SOGGIORNO/PRANZO29,16
CUCINA7,50
X'
LETTO14,51
DIS.3,56
WC7,27
LETTO14,51
RIP3,98
X'
PIANO 4°
PIANO TERRA PIANO 1°
PIANO SOTTOTETTO
Tipologia costruttiva X'
18 1:200
3/5/7 80,50 mq
2/4/680,50 mq
88
sago
ma
limite
terra
zzi i
n ag
getto
sul
lato
por
ticat
o
sago
ma
limite
terra
zzi i
n ag
getto
sul
lato
por
ticat
o
LETTO14,03
DIS.2,12
SOGGIORNO/PRANZOcon cottura
20,45
WC6,62
RIP2,43
145,63 mq
STENDITOIO(min 12 mq)
H1
52
H2
H3
RA
CC
OL
TA
RIF
IUT
I
15
14 131313
Strada Saliceta Giulianodi San
Via
F.ll
i R
osse
lli
H= H1+H2+H3
1420
18
W
K
Q K'
Q K'
W
K J'
X'
J'
Y Y'Y
J'J
X'
JJ
Y
X
H
STOP
RA
CC
OL
TA
RIF
IUT
I
15
14 131313131313131313131313131313131313131313
Strada Saliceta Giulianodi San
Via
F.ll
i R
osse
lli
W
K
Q K'
Q K'
W
K J'
X'
J'
Y Y'Y
J'J
X'
JJ
Y
X
H
SSSSSSTTTTTTOOOOOOPPPP
LOCALIZZAZIONE
1P
2P
3M
8G
TER
RAZ
ZOTE
RR
AZZO
LETTO14,51
DIS.3,56SOGGIORNO/PRANZO
29,16
CUCINA7,50
WC7,27
LETTO14,51
RIP3,98
SOGGIORNO/PRANZO29,16
CUCINA7,50
X'
LETTO14,51
DIS.3,56
WC7,27
LETTO14,51
RIP3,98
PIANO 2°-3°
3/5/7 80,50 mq
2/4/6 80,50 mq
8
sago
ma
limite
terra
zzi i
n ag
getto
sul
lato
por
ticat
o
4/6M
5/7M
G 2K 2 1
M
P
M
M
M
M
P
bagn
o
1
4 0
PIA
NO
N.
1
1234
3
S.U.A.(mq)
66-86
< 65
52
67
8
TOT.
TIPO
LOG
IA E
DIL
IZIA
A
D A
NG
OLO N° EDIFICI 2
<
65mq
>
110mq
.
x
-
.
.
.
.
.
x
.
.
.
2 0
4
66-86
66-86 .
< 65
66-86 .
630 mq
1.293,33 mq
25 mqSU
COMMERC., TERZIARIO, SERVIZI
25 x 2/3 = 16,67 mq
T
(630 + 16,67) x 2 =
VERIFICA RISPONDENZAMIX TIPOLOGICO
P (p
icco
lo 4
5/65
mq)
TIPO
ED
ILIZ
IO
M (medio 66/86 mq) G (grande 87/105 mq)
cuci
na K
ang.
cot
t. AK
letto
dop
pio
letto
sin
golo
AK 1 .
RIEPILOGO TIPOLOGICO
X'
TOT.
TIPOLOGIA X'
parcheggi P765occorrenti
alla residenza8 - 2 + 0 = 6
. .66-86
REQUISITI MINIMI
1AK 2 (1) (2)
1AK 2 (1) (2)
1AK 2 (1) (2)
1AK 2 (1) (2)
1AK 2 (1) (2)
1AK 1 .
M
P
G
Tot da P.P. Campo % ammesso
1/8=12,50% 10-20%(max 10% per la locazione)
40-70%
20-40%
5/8=62,50%
2/8=25,00%
N° A
LL.
8N
° PIA
NI
4 P+
PT+P
St.+
P In
t.
87-105
all.P
icco
li n.
2x2=
4al
l.Med
i n. 5
x2=1
0al
l. G
rand
i n. 1
x2=2
SU ragguagliataall'abitativo
FUNZIONI COMMERCIALI O TERZIARIE
FUNZIONI CONDOMINIALI o CANTINE o SOFFITTE
ALLOGGI (n° e taglio espressi)
INGRESSO PRINCIPALE
INGRESSO SECONDARIO
LEGENDA
VANI SCALA/ASCENSORE
PORTICATI
STUDIO Arch. IVAN GALAVOTTIviale F. Crispi 21
41121 Modena (MO)
Comune di ModenaP.P. di Iniziativa Privata
Comparto di intervento "Fratelli Rosselli" via F.lli Rosselli - via San Giuliano
Z.E. 230
Firme / Nulla osta / Pareri / Visti
COMMITTENTE:
Socedil S.p.A. via Malavolti n.33 - 41122 Modena (MO)P.I. 01954250369
Direzionale Giardini 2000 S.r.l. via Malavolti n.33 - 41122 Modena (MO)P.I. 02071750364
tel. 059 22 19 40fax. 059 21 95 24
mail. [email protected]
PROGETTO:
arch. Ivan Galavotti
COLLABORATORI AL PROGETTO:
arch. Susanna Maestri
PROGETTO OPERE DI URBANIZZAZIONE:
Ing. Salardi FedericoDIRETTORE TECNICO: Dott. Ing. Giuseppe Iadarola
S.p.A.progetti e studi di ingegneria e architettura
Via G. Pepe, 15 - 41126 ModenaTel. 059.33.52.08 - Fax 059.33.32.21e-mail: [email protected]://www.ingegneririuniti.it
A s s o c i a t oAssociazione delle organizzazioni di ingegneriadi architettura e di consulenza tecnico - economica
novembre 2013
ELABORATO
Titolo : Progetto
Descrizione:
Tavola: Scala:
![elaborato Edoardo Redaelli - Politecnico di Milano · 2018. 11. 30. · 32/,7(&1,&2 ', 0,/$12 á ä ä ä ä í / v ] o o ( ] p µ x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/60bae4920c4a610dfc477d7b/elaborato-edoardo-redaelli-politecnico-di-milano-2018-11-30-32712.jpg)
