Business & News n°2 -2010

22 Gennaio 2010 Anno II - numero 2 - Edizione di La Spezia

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Appartamento 2/3 vaniAppartamento 2/3 vani

Appartamento 4 vaniAppartamento 4 vani

In palazzina anni 70, appartamento sito alpiano 2° con ascensore, composto da am-pi vani 3 + servizio: ingresso/corridoio, sog-giorno, cucina abitabile, camera matr., ba-gno, ripostiglio, 2 ampi balconi. In ordine.

€. 160.000,00

305) ZONA COLLI

Ad. P.zza Beverini, in palazzo d'epoca,appartamento compsto da: ingresso nelsoggiorno, angolo cottura con accessoad un balcone, camera, cameretta. ba-gno, 2° balcone. Ristrutturata.

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326) CENTRO

In zona pedonale, appartamento completamenteristrutturato, sito al piano 2°, composto da: in-gresso nel soggiorno con zona cottura, riposti-glio, camera, cameretta con balcone, bagno, otti-me rifiniture, pavimenti in parquettes.

€.170.000,00

301) CENTRO STORICO

In casa quadrifamiliare, app.to con esposizio-ne angolare sito al piano 1° ed ultimo, compo-sto da: Ingresso nel soggioro con angolo cot-tura, camera matrimoniale, 2 balconi, com-pletamente ristrutturato. Possibilitŕ di acqui-stare box auto (prezzo a parte)

€ 90.000,00

220) ARCOLA

in zona defilata dal traffico, appartamentoin palazzina d’epoca sito al piano 1°composto da ampi vani 3 + servizi conterrazzina abitabile . Possibilitŕ di crearela 2° camera . In ordine.

€. 115.00,00

307) CANALETTO

Zona pedonale, in palazzo d'epoca sito alpiano alto con ascensore, appartamentomansardato, composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile, camera matrimoniale, bagno.Ristrutturato. Locato al canone annuo di€. 6.200,00. Ideale a scopo investimento

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303) CENTRO

In zona pedonale appartamento, sito alpiano 2° composto da: ingresso nella sa-la, cucinotto abitabile, camera, bagno.Completamente ristrutturato. Idealeanche uso investimento

€. 165.000,00

224) C/so CAVOUR

In palazzo antico riqualificato, ampioappartamento di mq. 60 composto dasala, cucina abitabile, camera, bagno,balcone. Rifiniture d'epoca in ottimostato di conservazione.

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360) AD.NUOVO TRIBUNALE

In piccola palazzina d'epoca, apparta-mento sito al 3° ed ultimo piano, com-posto da vani 4 + 2 servizi + sottotettodi proprietŕ. Possibilitŕ di creare il dop-pio volume. Da riqualificare interna-mente.

€. 220.000,00

515) VIA XXVII MARZO

In zona pedonale, appartamento comple-tamente ristrutturato, sito al piano 1°, com-posto da ingresso nel soggiorno con cuci-notto open space, camera matrimoniale,cameretta, ampio bagno, ripostiglio. Otti-me rifiniture, pavimenti in parquettes.

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490) P.ZZA. ST. AGOSTINO

Attico di vani 4 + servizi + terrazza abitabi-le al piano di mq 50, composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere, stanzaarmadi, bagno, ripostiglio + posto auto pri-vato. Ottime rifiniture. Vista panoramica.

€.235.000,00

435) FOSSITERMI

In palazzo moderno, appartamento com-posto da: ingresso, soggiorno, 2 camereda letto, bagno, ripostiglio. Completamen-te ristrutturato. Molto luminoso.

€. 184.000,00

430) MAZZETTA

Appartamento completamente ristruttura-to, sito al piano alto con ascensore, com-posto da: Ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere grandi, bagno, 1 bal-cone. Ottima esposizione, molto lumi-noso

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416) AD. OSPEDALE

In palazzo d'epoca appartamento sito alpiano 2°, composto da: ingresso in disim-pegno, soggiorno, cucina abitabile, riposti-glio, bagno, camera, cameretta, un balco-ne. Ristrutturato.

€.180.000,00

472) PEGAZZANO

Ad. P.zza Verdi in prestigioso palazzod'epoca, appartamento sito al pianoterra con porzione di giardino privato,composto da vani 4 + servizi di mq.80 circa. Buone rifiniture generali.

€. 200.000,00

485) COLLI

In zona pedonale, appartamento, sito alpiano 2°, composto da: ingresso nella sa-la con camino, cucina open space, zonanotte: camera con bagno privato, came-retta, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture,pavimenti in parquettes.

€. 255.000,00

410) CENTRO STORICO

| N°2 - 22 Gennaio 2010

Appartamento 5/6 vaniAppartamento 5/6 vani

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In palazzo di recente costruzione appar-tamento composto da vani 5 piů doppiservizi piů terrazza abitabile di mq 70 piůcantina di mq 30 circa piů posto auto pri-vato. rifiniture di pregio, pavimenti in par-que, area condizionata.

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569) CANALETTO

Zona pedonale, in palazzo d'epoca,appartamento composto da: ingresso,sala, cucina abitabile, tinello, 2 came-re, 2 cabine armadi, 2 servizi, 2 balco-ni. Rifiniture di pregio.

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559) CENTRO STORICO

In complesso di recente costruzione appar-tamento con ingresso indipendente dispo-sto su 3 livelli, composto da vani 6 + doppiservizi, stanza lavanderia + 2 terrazze abi-tabili + porzione di giardino e box auto. Vi-sta mare, rifinitiure di lusso.

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608) LOC. MAGGIANO

In prestigiosa palazzina antica riqualifi-cata, appartamento sito al piano 2°composto da vani 5 + servizi + balco-ne. Rifiniture originali dell’epoca benconservate + cantina

€.210.000,00

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In stabile prestigioso, con esposizione ango-lare, app.to di mq. 140 sito al p.2° con ascen-sore, composto da: ingresso, soggiorno dop-pio con camino, cucina abit, 3 camere, 3 ba-gni, lavanderia, 2 balconi. Rifiniture di pregio.Luminoso, vista aperta su splendida piazza

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585) CENTRO - ZONA PEDONALE

In presitigioso palazzo d'epoca, sito al piano3° con ascensore, appartamento in posizioneangolare, composto da ampio ingresso, salo-ne doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppiservizi, ripostiglio, ampio balcone. Parzial-mente da riqualificare. Vista mare.

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577) AD. PIAZZA VERDI

In Palazzo d'epoca prestigioso, con espo-sizione angolare,sito al piano 4° conascensore, appartamento di tot. mq. 230,con soffitti interni alti 4,50 mt. compostoda: salone doppio, cucina abitabile, 4 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balcone.Buone rifiniture generali, possibilitŕ dicreare doppio volume.

€. 580.000,00

620) PIAZZA CHIODO

In palazzo signorile, sito al piano 3° conascensore, appartamento di mq. 140composto da soggiorno doppio con ca-mino, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, un balcone. Buone rifiniture ge-nerali.

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671) CENTRO

A 5 minuti dal centro di Ceparana, Villasemindipendente disposta su 2 livelli, dicirca 160 mq. composta da vani 6 + dop-pi servizi con 200 mq. di giardino + n° 2posti auto esterni e box auto privato. Ri-finiture di pregio. Molto luminosa.

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37) LOC. ALBIANO MAGRA

In posizione unica, splendida Villa d'epo-ca, stile liberty disposta su 3 livelli per untotale di 380 mq. circa, con soffitti affre-scati + parco/giardino circostante di 2000mt. circa. Rifiniture di pregio. Immobile dirara reperibilitŕ. Totale Vista mare.

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116) COLLINE DELLA CITTA’

Nelle colline della cittŕ, in casa bifamiliareappartamento con ingresso indipendente,composto da vani 5 + servizi + sottotettodi proprietŕ + terrazza abitabile e porzio-ne di giardino, posto auto privato. Ottimerifiniture, splendida Vista mare

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129) ZONA COLLINARE

A 5 minuti da Sarzana, Villa semindipen-dente disposta su 2 piani di circa 260 mq.con taverna, giardino con prato all'inglesedi mq. 600 circa e grande terrazza abitabi-le + box auto e cantina, possibilitŕ di crea-re 2 unitŕ immobiliari. Rifiniture di pregio.

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123) LOC. CANIPAROLA

In zona collinare, a 5 minuti dal centro cittadino, Incomplesso quatrifamiliare di nuova costruzioneappartamento con ingresso indipendente, com-posto da vani 6 + doppi servizi, ripostiglio + terraz-za a loggia e giardino circostante di circa 300 mq.Ottime rifiniture generali + box auto di proprietŕ..

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97) SARBIA - STRA'

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35) LOC. FOCE

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4vani. Zona residenziale, appartamento ristrut-turato completamente al piano comodo su duelivelli. Ingresso, soggiorno con accesso a terraz-za pavimentata, cucina, 2 camere e doppi servi-zi. Posto auto condominiale e box auto di pro-prietà. rif. T534

3,5vani. In via interna e tranquilla, in piccolapalazzina, appartamento al primo piano com-posto da angolo cottura e zona giorno, duecamere matrimoniali di cui una con balcone eservizio. Perfette condizioni interne, arredi in-clusi. rif. T510

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Splendida villa bifamiliare di recentissima costruzione, dotata di rifi-niture di pregio, composta da due unità completamente indipen-denti disposte su due piani ognuna composta da ampio salone cu-cina abitabile ,tre camere da letto doppi servizi, ripostiglio lavanderia,casa per atrezzi, bellissimo parco con piscina, uliveto e frutteto, stra-da di accesso privata. Vista Trattative riservate

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In zona centrale appartamento completamenteristrutturato composto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, sala con balcone,bagno, ripostiglio. Termo autonomo, doppi ve-tri. Infissi esterni nuovi. € 160.000,00

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Appartamento di mq 50 posto al 2° piano con ascen-sore, con impiantistica a norma certificata e termoau-tonomo. Composto da ingresso in soggiorno, piccolocorridoio con cucina abitabile, camera con balcone,servizio e ripostiglio. € 120.000,00

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(2011) LA SPEZIA- ZONA TRIBUNALE

(2154) LA SPEZIA CENTRO (2150) CEPARANA (7098) CEPARANA IN ZONA INDUSTRIALE

Appartamento al 4° piano con ascensore, compostoda: ingresso, cucina a vista con soggiorno e balcone, 2camere (di cui una con balcone), doppi servizi, ripo-stiglio e giardino condominiale. Euro 220.000,00

Appartamento al 1° piano

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na pranzo, cucina con di-

spensa, due camere, balcone,

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saggio. Euro 250.000,00

Villetta a schiera composta da terrazza d'entrata, ingresso, cucina abitabile,bagno con doccia, ampio soggiorno con piccolo giardino. Al P1 camera ma-trimoniale con terrazza, 2 camerette (una con balcone) e bagno con vasca.Mansarda di 55 mq (con attacchi). Posto auto e box. EURO 285.000,00

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| N°2 - 22 Gennaio 2010

B211) ZONA NORD B317) CENTRO NORD 331B) CANALETTO

428) CAROZZO

B518) CENTRO OSPEDALE

B530) MAZZETTA

2,5 VANI RIFINITURE PREGIATE Al piano secondo di picco-lo condominio, 2,5 vani di recente e pregiata ristruttu-razione. Pavimenti in parquet, infissi in pvc anta unica,aria condizionata. Ingresso a soggiorno con cucina avista, servizio con doccia, ripostiglio e camera matri-moniale. Valida soluzione uso investimento € 130.000

306B) CENTRO STORICO

MODERNO TRILOCALE AMPIA METRATURAin pienocentro storico pedonale, ampio ingresso, cameramatrimoniale, servizio con doccia, ripostiglio, cuci-notto e ampio soggiorno con balcone e finestra.Ottime rifiniture interne. Termoautonomo. Arredocucina compreso. € 175.000 TRATTABILI

B448)ZONA NORD

B456) COLLINE EST CITTA

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO In modernocomplesso di 4 unità abitative semindipendenti, conottima esposizione solare e bel contesto verdeg-giante di prima collina, 100 mq. di appartamento di-sposti su tre livelli abitativi con tripli servizi, giardino 40mq. e posto auto. Ottime rifiniture interne. Termoau-tonomo.€ 265.000 trattabili

B473)A 10 KM DA SP

B520)ZONA PEDONALE

5V 100 MQ. OTTIME CONDIZIONI INTERNEAl pia-no terzo alto luminoso appartamento di 100mq. utili suddiviso in 5 vani + 3 balconi. Grade-vole esposizione su ampia piazza del centrostorico pedonale. Pavimenti in parquet, infissi inalluminio con doppi vetri. Termoautonomo.Ascensore. € 280.000 trattabili

B525) CENTRO OSPEDALE

4 VANI CON SALA TRIPLA E CANTINA Al pianosecondo di palazzo moderno servito da ascen-sore, ingresso in ampia zona giorno, 50 mq, confinestra e due porte finestra su balcone, gran-de cucina, due matrimoniali e servizio con se-condo balcone. Ottime rifiniture interne. Possi-bilità ricreare terza ampia camera. Cantina 10mq. Zona tranquilla € 300.000

AMPIO 5 VANI CON GRANDE SALA A due passidal centro Kennedy, al piano terzo con ascen-sore di bel palazzo moderno, ingresso in ampiazona giorno con finestra e porta finestra sugrande balconata, cucina abitabile con bal-cone, camera matrimoniale e due ampie ca-mere singole. Servizio con vasca. Interni datatiin ottime condizioni € 255.000 TRATTABILI

PANORAMICO E RIFINITISSIMO 4 VANI, DOPPI SERVIZIin moderna villa con ottima esposizione solare e pa-noramica su città e Golfo, 4v di recente e pregiata ri-strutturazione. Ingresso, camera singola con bagnopadronale, bagno principale con doccia, ampia esoleggiata zona giorno con cucina a vista e cameramatrimoniale con cabina armadi. Balconata ampia epanoramica. Terrazza 50 mq. in ingresso. Rifiniture dirara reperibilità € 330.000 trattabili

TRILOCALE CON DUE BALCONI Al piano terzo di palaz-zo d’epoca in ottime condizioni generali, con ottimaesposizione sud ovest, trilocale di 53 mq. utili interni +due balconi. Cucina abitabile con balcone, soggior-no 18 mq. e camera matrimoniale con finestra e por-ta finestra su balcone. Rifiniture moderne parzialmenteda riprendere. € 115.000 TRATTABILI

ampia e luminosa mansarda 3v con ottimaesposizione solare, ampio ingresso, soggiornocon cucina a vista e doppia finestra esposta asud, camera matrimoniale con finestra a est,servizio con doccia e lucernaio. 60 mq. utili. Ot-time rifiniture interne. Termoautonomo. Pavi-menti in rovere. € 145.000 trattabili

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TERRATETTO DI BORGO, 80MQ.,PANORAMICA Inpiccolo e grazioso borgo collinare, casa in sas-so disposta su due livelli, completamente e fi-nemente ristrutturata. Ampia zona giorno d’in-gresso con cucina a vista, camino e stupendipavimenti in graniglia in gettata unica e gre-che alla genovese. 80 mq. con 14 mq. di bal-coni. Stupendo panorama aperto ed ottimaesposizione solare. € 170.000 trattabili

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1351. CENTRO

In stabile d'epoca a due passi da PiazzaGaribaldi proponiamo elegante mansar-da servita da ascensore di mq 75 compo-sta di ingresso in soggiorno con ampiosoppalco e cucina a vista arredata, came-ra matrimoniale, cameretta attualmenteadibita a stanza armadi completa di arre-do, bagno con doccia e ampio sottotettouso ripostiglio. La mansarda è dotata difinestre in pvc con anta unca oltre che dilucernai con Velux elettrici, parquet nel-la zona giorno/notte e marmo nel bagnoe cucina. Ottima. € 230.000

5365. BRAGARINA

in posizione defilata dal trafficoproponiamo 2 appartamenti di va-ni 3 sovrastanti tra loro in piccolapalazzina in perfette condizioni.Ingresso, sala, cucina abitabile ar-redata, ampia camera matrimonia-le, bagno e ripostiglio. Ampia bal-conata con accesso da ogni vano.Posto auto condominiale. Ottimecondizione degli interni. €170.000 l'appartamento al pianoterzo ed € 160.000 l'appartamen-to al piano quarto.

5989. STAZIONE CENTRALE

OTTIMO APPARTAMENTOPER B&B. In palazzotto recen-temente ristrutturato proponia-mo appartamento al piano rial-zato completamente da ristruttu-rare. Facilmente realizzabili 3 ca-mere matrimoniali con serviziofinestrato e ripostiglio. Ottimostato della piccola palazzina. Af-faccio interno. € 140.000 tratt

5094. MIGLIARINA

Appartamento con buone fini-ture interne posto al piano altoservito da ascensore compostodi ingresso in salone, cucinaabitabile arredata con balcone,camera matrimoniale, bagno eampio ripostiglio. molto lumi-noso. € 168.000

1288. VIA VENETO.

Al piano terzo servito da ascenso-re, appartamento molto luminosoe con esposizione lontana dal traf-fico composto di ingresso, cucinacon zona pranzo, sala, camera ma-trimoniale con balcone, bagno eripostiglio. Interni da rimoderna-re. € 160.000

5376. IN ESCLUSIVA

proponiamo in via di MONALEmansarda composta soggiorno conangolo cottura, camera matrimo-niale e bagno. in buono stato in-terno viene venduta completa-mente arredata. ottimo uso inve-stimento. Disponiamo delle chiaviper appuntamenti immediati.€ 115.000

5363. ZONA NORD

Ottimo attico situato in posizionepanoiramica e caratterizzato da ter-razza a livello di mq 40. Ristruttura-to con finiture di particolare pregio(parquet, marmi, stucchi, condizio-natore, porta blindata, ecc.) e com-posto da soggiorno, cucina arredatasu misura, camera matrimoniale, ca-meretta ammobiliata come stanza ar-madi, bagno e ripostiglio. Posto au-to di proprietà in area condominialedelimitata da cancello € 250.000

5156. SAN VENERIO

Vicino al borgo appartamento di vani3,5 con vista panoramica posto al se-codo e ultimo piano composto di in-gresso indipendente in salotto con ca-mino, cucina abitabile, camera matri-moniale, cameretta, bagno e riposti-glio. Nuovi gli impianti, infissi e per-siane. Molto silenzioso, ottima esposi-zione luminosa. termoautonomo. nospese condominiali. Cantina di pro-prietà di mq 9. Disponiamo dellechiavi per appuntamenti immediati € 140.000

5996. VALDELLORA

In posizione defilata dal trafficoproponiamo ottimo appartamentodi 4 vani composto di ingresso, sa-lone con balcone, cucina, 2 came-re matrimoniali, ampio bagno e 2ripostigli. Cantina al piano semin-terrato e posto auto condominiale.Pavimenti in monocottura unifor-mi in tutto l'appartamento, dop-pi vetri, porta blindata, impian-ti nuovi € 240.000

1352 FABIANO

In posizione defilata dal traffi-co appartamento di vani 4composto di ingresso, cucinaabitabile, sala con terrazzina,2 camere e bagno. Termoauto-nomo, infissi nuovi, interni darimodernare. Disponiamodelle chiavi per appuntamentiimmediati. € 160.000

5322. MIGLIARINA

Rif 5322 Migliarina.al terzo e ultimopiano di palazzina in ordine nelleopere condominiali appartamento di4 ampi vani didsposti in ingresso inampio corridoio, cucina abitabilecon balcone, ampia sala con balcone,2 camere matrimoniali e servizio. ri-scaldamento centralizzato con conta-tore autonomo dei consumi. ottimostato degli interni. € 205.000

5983. TERMO

In posizione panoramica ampioappartamento caratterizzato dagrande terrazza. doppio salone,cucina abitabile con balcone e ri-postiglio, 2 camere matrimoniali eservizio. Terrazza di 60 mq. Inffis-si nuovi in pvc con doppi vetri,tapparelle blindate. Rifiniture da-tate in ottimo stato € 280.000

3-3,5 VANI 4 VANI

5400. PEGAZZANO

Al 3° ed ultimo piano di palazzina in ordine nel-le opere condominiali proponiamo ampio appar-tamento senza ascensore composto di ingresso incorridoio, salone con esposizione angolare, 2 ca-mere matrimoniali molto ampie di cui una conbalcone, cameretta con balcone, cucina abitabilecon balcone e ripostiglio esterno e infine bagnocon doccia. Ottimo stato degli interni, apparta-mento in posizione defilata dal traffico molto lu-minoso e panoramico grazie alla fortunata triplaesposizione. T.A., spese condominiali molto bas-se. 2 posti auto di proprietà all'interno di areacond. delimitata da cancello elettrico. € 210.000

5359. FELETTINO

in palazzina in ottime condizioniampio appartamento composto daingresso in corridoio, doppio salo-ne con esposizione angolare e ter-razzina abitabile, sala da pranzocon balcone e cucinotto finestera-to, 2 camere matrimoniali, e ba-gno. Posto auto di proprietà e ter-reno coltivabile adiacente all'im-mobile. Buono stato interno.€250.000 tratt.

5399. CENTRO STORICO

Centro storico (ad. grattacielo) All' ulti-mo piano di ottimo palazzo d'epoca delcentro cittadino ampio appartamento ser-vito da ascensore con esposizione panora-mica. Internamente composto di ingressoin corridoio cucina abitabile arredata conbalcone, salone con esposizione angolare,3 ampie camere di cui 2 con balcone, ba-gno e piccolo sottoscala di proprietà. Rifi-niture interne dell'epoca in ottimo stato,termoautonomo, molto luminoso graziealla tripla esposizione. € 400.000 tratt.

5205 MIGLIARINA

Migliarina. All'ultimo pianodi palazzo d'epoca ampio ap-partamento servito da ascen-sore disposto su due livelli.230 mq finemente ristruttu-rati con ottima esposizioneluminosa. 3 poati auto com-pletano la proprietà€550.000 tratt.

5117. MAZZETTA

Piano alto con ascensore, 6 ampi vanicon doppi servizi, 2 balconi, posto au-to coperto, esposizione est-sud-ovest.Sono queste le preziose caratteristichedi questo grande appartamento. Possi-bilità di dividere la proprietà in dueunità immobiliari, attualmente è sud-divisa in 3 camere matrimoniali, dop-pio salone, cucina abitabile, due ripo-stigli e doppi servizi. Esiste anche lapossibilità di usufruire di 4 camere vi-sto che il salone è doppio. Ottimo sta-to degli interni € 420.000

5 VANI ED OLTRE

5991. BRAGARINA

Al secondo ed ultimo piano proponiamosoluzione semindipendente su due livellicon terrazza. appartamento composto diingresso, salone e cucina a vista con acces-so alla terrazza, ampia camera matrimo-niale con cabina armadi e terrazzina, ba-gno con vasca idromassaggio e studio. Alpiano superiore grande camera matrimo-niale con bagno privato e terrazzina. Edi-ficio di rente costruzione, finiture internepari al nuovo, parquet in ogni ambiente,ottime ceramiche nei servizi, infissi in le-gno con doppi vetri, impianto allar-me....Posto auto di proprietà. € 290.000

5997. PRIMA PERIFERIA EST...

Prima periferia est....in elegante conte-sto con vista mare proponiamo lussuosoappartamento rifinito con materiali dipregio. Ampia zona giorno, totalmenterifinita in marmo bianco di Carrara, conaccesso ad ampio giardino, costituita dasalone, cucina a vista e ampio bagno condoccia. La zona notte, rifinita invece inteak, è costituita da 2 camere matrimo-niali e da servizio con ampia vasca idro-massaggio. Curatissimo giardino pian-tumato ed in parte pavimentato, boxauto e piccola cantina. Immobile di ve-ro pregio. € 800.000

5360. VEZZANO

Vista panoramica...caratteristico terra-tetto semindipendente accuratamenteristrutturato mantenendo lo stile rusticoma elegante al tempo stesso. Accessocarrabile e pedonale dal borgo. 160 mqsuddivisi in doppio salone con grandecamino d'epoca, cucina abitabile con ca-minetto, 2 camere matrimoniali, doppiservizi, balcone e ripostiglio. travi a vi-sta, pavimenti in cotto antico, rivesti-menti in mosaico di vetro, ceramiche diVietri, termoarredi in acciaio croma-to....possibilità di acquisto di ampio bi-locale sottostante € 340.000

5288. ISOLA

In posizione soleggiata e panoramica elegante vil-la indipendente disposta su 2 livelli oltre tavernae sottotetto, circondata da giardino di proprietà.Nel piano d'ingresso si sviluppa la zona giornosuddivisa in cucina abitabile, studio, servizio e sa-lone con accesso a balconata perimetrale con vi-sta golfo e mare; al piano superiore si sviluppa lazona notte suddivisa in 3 camere matrimoniali dicui 2 con accesso a balconata, doppi servizi estanza armadi per un totale di mq 160. Il pianosottotetto è attualmente open space con travi a vi-sta mentre al piano seminterrato è stato adibito ataverna con servizio, cantina e box auto.Ottimefiniture interne.€ 700.000

5226. ISOLA

Imponente ed elegante villa direcente costruzione circonda-ta da terrazze e giardini. 450mq disposti su 3 livelli oltretaverna rifiniti in ogni detta-glio la fortunata esposizionedona ad ogni angolo della ca-sa una superba vista mare. Informazioni in agenzia

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5982. PARCO MAGGIOLINA

In posizione defilata dal traffi-co proponiamo ampio appar-tamento di vani 5 composto diingresso, aslone con balcone,cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali di cuiuna con balcone, cameretta edoppi servizi. € 260.000

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1639. ZONA NORD.

Al piano alto servito da ascen-sore proponiamo luminosoappartamento recentementeristrutturato composto di: In-gresso in corridoio, cucinacon balcone, ampio soggior-nocon balcone, camera, came-retta e bagno. rifiniture inparquet, porta blindata ter-moautonomo. € 200.000

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Agenzia Progetto Prestige - Viale Italia 367 (Vic. Tribunale) - La Spezia

Tel. 0187 507519 - Fax 0187 513736


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| N°2 - 22 Gennaio 2010

PARCO DELLA MAGGIOLINA

Al piano alto servito da ascensore appartamento completamente ristrutturato nel 2006 con esposizione angolare e con affaccio sul parco.In-gresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata con mobilio nuovo, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio. Stabile in ottime con-dizioni, balconi in corso di rifacimento. termoautonomo. € 170.000 tratt.

NUOVE COSTRUZIONI - IN ESCLUSIVA5397 IN ESCLUSIVA

5391. BRAGARINA

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5354 LA FOCE

IN ZONA RESIDENZIALE.... proponiamo al terzo e ultimo piano servito da ascensore grande appartamento di vani 5 con doppi servizi. Elegantemente ristrutturato confiniture in marmo e parquet, suddiviso in salone con terrazzina, cucina abitabile arredata con balcone, 3 camere e due bagni.Ottima esposi-zione luminosa. Perfetto in ogni dettaglio. Posto auto e cantina di proporietà. € 360.000

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in posizione soleggiata e pianeg-giante sono iniziate le prenotazioniper il nuovo complesso residenziale"Agostinella". Palazzina disposta su3 livelli e composta da n° 9 apparta-menti di varia metratura con postoauto coperto.

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| N°2 - 22 Gennaio 2010

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Rif. 6166 Sarzana Inrecente costruzioneampio monolocale coningresso indipendentearredato con nuovomobilio. Ottime rifi-niture. Giardino eposto auto. Euro 550

Rif.6404 Pian di Follo da Dicembre in bifamiliareaffittasi piccolo appartamento arredato semplice-mente posto al piano terra con ingresso indipenden-te composto da: ingresso in cucina con camino,camera e servizio. No spese condominali. € 380.

Rif. 5154 Chiappa Bilocale arredato composto da:cucina, camera, servizio e posto auto. Euro 500

Rif. 4717 Colline LericiIn tipico borgo libureaffittasi annualmentemonolocale di mq 35mq completamentearredato con splendidavista mare. Euro 500

Rif.6148 Portovenere A due passi dal mare, mono-locale con ingresso ind.te completamente arredatocon tutti i confort (lavatrice, tv....) e terrazzino vistamare. Disponibile tutto l'anno a Euro 500,00 perbrevi periodi invernali a Euro 450,00 per i mesi estivi

Rif. 6405 Vic.ze Stazione appartamento libero damobili in fase di ristrutturazione posto al piano 2°con ascensore composto da 3 vani + balcone e servi-zio. Termoautonomo. Euro 500

Rif. 6411 Fossitermi Appartamento in fase di ristrutturazioneposto al 3° piano con ascensore. Composizioneinterna:ingresso, cucina, camera, sala, servizio e due balconi.Totalmente arredato. Euro 500

Rif. 6414 Arcola Nelborgo del paese ampioappartamento coningresso indipendentecomposto da ingresso,cucina, sala, cameramatrimoniale e servizio.Arredato . Stufa a legna +

riscaldamento autonomono. Euro 500

Rif.6262 Zona Ospedale, libero da aprile, apparta-mento mansardato di vani 4 con camera matrimo-niale arredata il resto è libero da mobili molto lumi-noso. Termoautonomo. Euro 550.

Rif.342 Ponzano, a 2km da Sarzana appartamentoarredato in ordine di vani 4 + balcone. Facilità diposto auto. Termoautonomo. Euro 500tratt.

Rif.6408 Zona Nord, alla Chiappa proponiamo inesclusiva appartamento molto luminoso di 4 ampivani + balcone arredati e molto luminosi. Posto autocondominiale. Solo referenziati. Euro 550.

Rif.6412 Pegazzano, vicino Arsenale Militare,appartamento con ottime rifiniture appena ulti-mato per completa ristrutturazione di vani 2,5composto da soggiorno con angolo cottura,camera, servizio e ripostiglio. Libero da mobiliEuro 450, arredato Euro550.

Rif.6392 Nelle colline tra La Spezia e Riomaggiore,a Biassa disponibile appartamento di vani 4 arredatisemplicemente. Solo per periodi transitori. Euro 550.

Rif.6320 In una traversa del centro della città, appar-tamento arredato semplicemente composto da ingres-so, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere, riposti-glio e servizio. Riscaldamento con stufa a gas.Disponibile dal 15 Febbraio. Euro 550

Rif.6396 Ai Buggi, vicino Arsenale Militare diLa Spezia,spazioso appartamento con rifinitureanni 60' di vani 3 arredato semplicemente. Euro530 spese condominiali minime.

Rif.6198 Bragarina appartamento posto al 2° pianosenza ascensore ristrutturato di recente di vani 3 arre-dati. Solo referenziati. Termoautonomo. Euro 550.

Rif.6237 Tra Ceparana e Bolano, appartamento intrifamiliare con ingresso indipendente con ottimerifiniture e arredato nuovo. Terrazza abitabile e postoauto. Solo referenziati. No animali. Euro 600.

Rif. 1341 Buggi In piccola palazzina, apparta-mento non arredato con ingresso indipendentecomposto da cucina, sala, 2 camere. bagno, ter-razzo. termoautonomo. Euro 600

Rif.6351 Centro, disponibile da Gennaio apparta-mento ristrutturato con ottime rifiniture e arredatonuovo composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio. Termoautonomo,aria condizionata. Euro 600.

Rif. 6180 Centro città Mansarda arredata con nuo-vo mobilio composta da: soggiorno con angolo cot-tura, camera, servizio e terrazzina a tasca. Ottimerifiniture (parquet e infissi nuovi). Nel prezzo sonocomprese le spese condominiali, di acqua e gas.Laluce è esclusa. Euro 650

Rif.6399 Lato Mare. In centro città, a due passidalla passeggiata Morin, appartamento in stabileprestigioso composto da ingresso, cucina, doppiosalone, camera e servizio. L'appartamento è com-pletamente arredato. Termoautonomo, impiantodi condizionamento, porta blindata. Libero dametà Novembre. Euro 750

Rif.6343 Vicino Piazza Europa, appartamento spa-zioso di vani 4 completamente arredati. Solo con-tratti transitori. Euro 700 non trattabile

Rif.6297 Nel Borgo diAlbiano disponibili varie tipo-logie di appartamenti arredatiappena ultimati, eleganti e conottime rifiniture. Disponibilidai 4 mesi a 1 anno. Maggioriinfo in agenzia.

Rif.6397 Vicino alla Maggiolina appartamento divani 3 libero da mobili posto al 4° piano con ascen-sore. Libero da Gennaio.Euro 600.

Rif.1060 Zona Ospedale, appartamento postoal 4° piano con ascensore di vani 3 arredato sem-plicemente. Euro 500.

Rif. 1050 Colli Appartamento con ingresso indi-pendente sito in casa bifamiliare, arredato, ecomposto da cucina abitabile, salone, 3 camere,due servizi, giardino di circa 100 mq, portico eposto auto. Riscaldamento autonomo, no spesecondominiali. Euro 850

Rif.6286 Vicinanze Porto Lotti disponibile appar-tamento con vista mare di vani 4 + doppio salonee ampio balcone. Box auto. Euro 1.100

Rif. 6393 Ceparana - in esclusiva - Appartamentodi vani 4 libero da mobili con posto auto assegnato.Composizione interna: ingresso, cucina abitabilecon terrazzo abitabile di 20mq, sala, 2 camere (di cui1 con balcone), servizio e ripostiglio.Termoautonomo. Euro 500

Rif. 6290 Santo Stefano di Magra Disponibileda gennaio appartamento di nuova costruzione,completamente arredato con nuovo mobiliocomposto da vani 2,5 così composto: ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, zona con lavatrice+terrazzina e posto autoscoperto ma recintato. Euro 600

Rif. 6368 Vic.ze Portovenere. A "Le Grazie" grazio-so bilocale ben arredato con piccola terrazza e postoauto condominiale. Euro 500

Rif. 6394 Vezzano Ligure Mansarda ben rifinita e arre-data con ingresso indipendente e posto auto scoperto.Ingresso in ampio open space con soggiorno e zona cot-tura, camera con terrazza e servizio.Euro 500.

Rif. 6386 Cadimare In recente costruzioneappartamento con ingresso indipendente di vani4 arredati. composizione: ingresso, cucina, sala,camera, cameretta, servizio.Termoautonomo.Vista mare. No spese condominali. Euro 700 Tratt.

Rif. 6374 Canaletto. Appartamento completa-mente ristrutturato e libero da mobili, posto al 4°piano con ascensore composto da vani 3+servizioe 2 balconi. Molto luminoso.Euro 550

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Rif. 6346 Fossitermi. Con parziale vista mare inzona tranquilla e luminosa, appartamento postoal piano 4° con ascensore di vani 4+cantina arre-dati classici così composto: ingresso ampio, salacon balcone vista mare, tinello e cucinotto conbalcone vista mare, cameretta e camera matrimo-niale. Posto auto in via di approvazione.Contratti 3+2 oppure anche di 1 anno.Centralizzato ma con valvole termostatiche. Ariacondizionata. Euro 686

Rif. 6410 Centro Sopra aPiazza Verdi appartamento inordine di 4 ampi vani postoal 2° piano con ascensore cosìcomposto: doppio salone, 2camere, ampia cucina abitabi-le, servizio, ripostiglio e bal-

cone. Possibilità di adibirlo ad uso ufficio.Disponibile da Febbraio. Euro 800

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| N°2 - 22 Gennaio 2010

E’ nel 1500 che gli archibugi prendono il sopravvento sullearmi bianche usate in precedenza in tutti gli eserciti fin dal-l’antichità. Nella battaglia di Cerignola ( 1503 ) gli archibu-gieri spagnoli ebbero la meglio sulle fanterie svizzere arma-te di lunghe lance.Le armi fino a circa la metà del 1800 erano ad avancarica convari sistemi di accensione della carica di lancio ( miccia ester-na sul focone, a ruota, a pietra focaia e in ultimo a luminellocioe’ l’uso di una capsula di fulminato di mercurio che bat-tuta dal cane attraverso un piccolo canale innesca la carica dilancio nella camera di scoppio; questo accorgimento è tipicodi armi verso la metà del 1800 ).I fucili ad avancarica sono tipici fino al 1800 ( verso la metà,periodo in cui si fanno i primi tentativi per passare a retro-carica: il problema più grosso era quello di avere un ottura-tore a tenuta in modo tale che non scoppiasse in faccia al-l’utilizzatore; veri tentativi artigianali furono fatti in periodianteriori ma la costruzione industriale avvenne dopo il 1860).Il primo fucile “serio” in dotazione a un esercito è il france-se Chassepot. Nella battaglia di Mentana ( novembre 1867 )i Garibaldini sono costretti a desistere visto la velocità di ti-ro di questa nuova arma aveva rispetto ai classici fucili adavancarica di cui essi erano dotati ( il generale francese scri-ve all’imperatore Napoleone III :”gli chassepots hanno fattomeraviglie” ).Le cartucce dello chassepot erano costituite da un ditale dicartone chiuso da un lato su cui si poneva del fulminato dimercurio, poi la polvere da sparo e la palla e chiuso quindidall’altra parte.Si apriva l’otturatore, si introduceva la cartuccia, di chiude-va l’otturatore e si tirava il cane che comandava uno spilloche penetrava nel fulminato e quindi partiva il colpo. In buo-na sostanza i Francesi avevano ottenuto buone tenute mec-caniche per l’otturatore e applicato il fulminato di mercuriocome innesco. Con questo sistema si sparavano più colpi ri-spetto ai fucili ad avancarica.Le cartucce metalliche appaiono intorno al 1870 e da questadata inizia la grande trasformazione delle armi da fuoco por-tatili che passano tutte a retrocarica,a più colpi e anche auto-matiche.

Pistole

Anche queste armi da difesa personale erano fino al 1850 adavancarica di norma e potevano sparare un colpo o due seavevano canne sovrapposte.La famosa Colt è del 1850 a tamburo e veniva caricata nei seialloggiamenti con cartucce di carta e i fori esterni del tambu-ro venivano coperti con del grasso per evitare che si incen-diassero quando veniva sparato un colpo; Il sistema d’inne-sco era costituito da sei luminelli su cui venivano applicatele capsule di fulminato di mercurio.

Artiglieria

L’applicazione della polvere da sparo in Europa storicamen-te avviene intorno al 1320 ( i Cinesi la conoscevano già da se-coli ma la usavano per fare fuochi d’artificio ) in bombarde emortai.Le bocche da fuoco ( Cannoni, colubrine, falconetti ) spara-vano prima palle di pietra poi di ferro.Tra il 1500 e il 1600 l’artiglieria raggiunge risultati tali da ab-bandonare tutte le macchine d’assedio utilizzate nel passato( catapulte, mangani, trabucchi che lanciavano pietre o con-tenitori con il fuoco greco; arieti,gatti,torri, scale etc ) inquanto le bocche da fuoco erano in grado di scardinare leopere difensive.Come già detto le palle lanciate potevano essere di pietra ein seguito di ferro o acciaio.Le palle di ferro potevano essere incatenate ( a due a duesparate da un cannone per abbattere gli alberi delle navi ),roventi per causare incendi.Potevano sparare anche granate. La granata era una palla ca-va riempita di polvere da sparo e fatta saltare con una mic-cia a combustione regolare la cui lunghezza dava il tempodella deflagrazione.Granate a mano erano utilizzate già nel 1600 ma l’applica-zione in artiglieria sembra più tarda.Fonti storiche dicono che la prima applicazione fu realizzatanel 1822 da un generale francese ( Paixans ) con il suo cannone – bomba, un obice che sparavagranate. Sembra che la soluzione adottata sia stata quella dimettere nella camera di scoppio un tacco di legno che davadirezione alla granata durante l’uscita dalla canna senza pe-ricoli di scoppio.I cannoni a granata furono usati per la prima volta in modogenerale nella Guerra di Crimea (1855 ), contro le truppe chenon li avevano, ottenendo risultati che ben immaginiamo.Sono in corso altre ricerche storiche per appurare l’uso dellegranate in artiglieria e sembra che fossero usate sulle navinel 1700 e impiegate pure da Napoleone nelle sue battaglie.

Cari lettori,Business&News è nato con l'ambi-zione di non essere solo un settimana-le gratuito di annunci immobiliari, madi diventare con il tempo un giornaleche desse ai lettori informazioni su tut-to ciò che gravita attorno al settore im-mobiliare e non.

Il progetto era importante, ma è so-praggiunta la crisi e con essa la difficol-tà a reperire fondi per poter gestire e co-ordinare una piccola redazione anchese composta da volontari.

Parlando con un caro amico appassio-nato di storia locale ho pensato che sa-rebbe stato interessante pubblicare ar-ticoli con cenni storici delle nostre zo-ne.

L'amico si chiama Franco Peserico e hagratuitamente fornito alla nostra reda-zione alcuni suoi articoli che racconta-no la storia di varie zone o manufattidella nostra provincia allargata allaLunigiana.

Abbiamo quindi deciso di pubblicareogni settimana un suo articolo speran-do di fare cosa gradita ai nostri lettori.

Antonio Parmigiani

Armi nel periodo di transizione1600 – 1800

Franco Peserico febbrario 2008

Fucili ( Spingarde, archibugi )

| N°2 - 22 Gennaio 2010

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Business & News n°2 -2010

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