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02 Enercasa03 Elenco Agenzie Immobiliari

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Direttore ResponsabileGianluca Proni

Coordinamento ProduzioneStefania Cervi

Progetto GraficoDario Benedetti

StampaReggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

EditoreB&P Editori [email protected]

Pubblicità di settore localeB&P EDITORI srlFiliale di Bolognatel. 051 4134111 Fax. 051 41 34 150Responsabile [email protected]

Annunci immobiliari localiB&P EDITORI srlFiliale di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134111 Fax. 051 41 34 150Responsabile [email protected]

RedazioneItalo Andrea Brighi (Responsabile di filiale),Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)

Impaginazione Edoardo Graziani, Alessandro Giarnese,Sabrina Rimondi, Mosè Amorelli

Ufficio Traffico e Centro Testi:Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara

Assistenza clienti:Silvia Colella

Amministrazione:Morelli Andrea, Marilena Fusco

Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1702 del 31/12/2003

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INFISSI A TAGLIOTERMICO

PREDISPOSIZIONE

ARIA CONDIZIONATA

TETTO IN LEGNO VENTILATO

GESTIONE PERMUTE

POSSIBILITÀ PERSONALIZZAZIONE

Appartamento con entrata indipendentecomposto da: sala con angolo cottura, di-

simpegno, 2 camere, bagno, portico, postoauto e giardino privato

€ 184.000 RIF UB/20601/5

Appartamento composto da: sala con an-golo cottura, disimpegno, ripostiglio, cameramatrimoniale, bagno, 2 balconi coperti, can-

tina e posto auto privato€ 132.000 RIF UB/20606/5

Appartamento composto da: sala con angolo

cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone

coperto, cantina e posto auto privato.

€ 164.000 RIF UB/20605/5

CAPPOTTO ESTERNO

BUDRIOporzione di casa, da ristrutturare, cielo terra

con ingresso indipendente,

disposta su 2 livelli, composta

da: sala con camino, cucina,

rip., 2 camere, bagno e piccola

corte di propieta'. € 115.000RIF. UD/28/5

BUDRIOIn nuovo complesso residenziale in ottima posizione rispetto al centro e comodo

ai servizi (supermercato, fermata treno, asilo, farmacia)proponiamo nuovi appartamenti a prezzi convenzionati.

Nuovo appartamento luminosocon vista panoramica, piano

alto con ascensore, compostoda: ampia sala con angolo cot-tura, disimpegno, 2 camere, 2bagni, 2 terrazze abitabili, can-

tina e garage. € 215.000RIF UB/20504/5

Nuovo appartamento com-

posto da: ampia sala, cuci-

notto, disimpegno, 3

camere, 2 bagni, terrazzo a

loggia, cantina e garage

€ 234.000

RIF UB/20502/5

BUDRIOIn Corte colonica completamente ristruttu-

rata ultima porzione di bifamiliare cielo ter-

ra con ingresso indipendente composta da:

ampia sala con cucina a vista di ca 32 mq

(volendo divisibili), 2 camere, bagno, giar-

dino privato su 3 lati di ca 325 mq e 2 posti

auto privati. € 218.000 RIF. UD/20501/5

BUDRIO AD.ZE 7 KM Appartamento in antico mulinodell' 800 in fase di completo re-

stauro composto da: ampiasala con cucina a vista, disim-

pegno, ampia camera matrimo-niale, bagno, cantina e posto

auto. € 117.000Rif UD/21003/5


AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3


VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA20

BUDRIODIREZIONE CASTENASO

Porzione di villa bifamiliare di recente co-

struzione composta da: salone con cucina a

vista di ca 45 mq., 3 camere, 3 bagni (di cui

uno interno alla camera matr.), ampia ta-

verna con camino, lavanderia, cantina, ga-

rage di ca 50 mq. e giardino privato.

€ 430.000 RIF. UG/01/5

MOLINELLA AD.ZE

Nuovo appartamento con entrata indi-

pendente composto da: salone con

angolo cottura di ca. 40 mq., disimpe-

gno, 2 camere, bagno, giardino privato

e posto auto.

€ 133.000 RIF UB/21101/5

Nuovo appartamento composto da:

soggiorno con angolo cottura,

disimpegno, 3 camere, bagno, ter-

razzo ab. in falda e posto auto.

€ 142.000

RIF UB/21104/5

BUDRIO CENTROAppartamento ristrutturato e arredato composto da :sala con angolo cottura, disimpegno, camera matr.,

bagno e cantina € 115.000 Rif:UB/07/5

MOLINELLAAppartamento ristrutturato, in

piccola palazzinacomposto da:ingresso, sala,

cucina disimpegno,2 camere, bagno,balcone, cantina

e garage. € 118.000

Rif:UB/06/5

Nuovo apparta-

mento con

entrata indipen-

dente composto

da: ampio salo-

ne con angolo

cottura di ca. 40

mq, disimpe-

gno, camera

matrimoniale,

studio, bagno,

giardino privato

e posto auto.

€ 125.000RIF

UB/21103/5


BUDRIO CENTRO STORICONuovo appartamento con tetto il legno a vista, in palazzo storico, com-

posto da ingresso, sala con angolo cottura, dis., camera matrim.,bagno e cantina ciclabile. € 162.000

RIF UG/04/5

CASTENASO AD.ZE Appartamento in casa padronale di ampia metratura con

3 affacci esterni e 2 ingressi

composto da: sala, cucina,

4 camere, bagno, predisiposi-

zione per ricavare ii° bagno,

2 ampie cantine e garage

doppio. Predisposto per

ricavare 2 appartamenti.

€ 215.000 RIF. UB/12/5

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BUDRIO AD.ZE Nuova costruzione di ville bi-o trifamiliari composte

da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzoab., cantina, garage, portico e giardino privato. pan-nelli solari installati ,

predisp. impianto foto-voltaico , predisp. ariacondizionata , cappot-

to , infissi e scuri inlegno € 270.000RIF UB/20901/5

BUDRIOAppartamento di ampia metratura, lumino-

so, al 3° piano con ascensore, inzona comoda a tutti i servizi, com-posto da: ingresso, sala di ca. 24mq., ampia cucina abitabile di ca.18 mq., disimpegno, 3 camere,

bagno, ripostiglio, terrazzo, cantinae garage. € 260.000 Rif. UG/16/5

BUDRIO AD.ZEAppartamento in ottime con-dizioni, sito al 3° ed ultimopiano in piccola palazzinaristrutturata, composto da:ampio ingresso, sala, cuci-

notto, 3 camere matrimonia-li, bagno, rip., balcone, canti-

na e garage. € 140.000Rif:UB/05/5

BUDRIO AD.ZE 7 KM Porzione di casa

in fase di completaristrutturazione con

ingresso indipendentecomposta da: sala,

cucinotto, 2 camere,bagno e giardino privato distaccato

di ca 180 mq. con posto auto.

€ 157.000Rif:UB/08/5

BUDRIO AD.ZE

Porzione di casacolonica in trifami-liare con entarataindipendente di

recente costruzio-ne composta da:ingresso, sala,

cucina abitabile ,disimpegno 3

camere, 2 bagni,ampia mansardaabitabile comple-tamente rifinita

con camino, rip.,cantina, postoauto coperto e

giardino privato dica 180 mq.€ 255.000

RIF. UB/02/5

BUDRIO AD.ZE 7 KM In antico mulino del 1800 completamente

ristrutturato appartamento conottime finiture com-

posto da: ampiasala, cucina abita-bile, disimpegno,

2 camere, bagno, giar-dino e posto auto pri-

vato € 178.000RIF UD/21002/5

BUDRIO MEZZOLARA AD.ZECasa colonica completamente da ristrutturare di ca 200 mq con pos-sibilità di ricavare 2 unità abitative, fabbricato accessorio di ca 45 mqe ampio giardino alberato di ca 2.000 mq € 98.000 RIF. UD/12/5



AGENZIA OZZANO EMILIA

via Emilia, 109Centralino 051/803.803

OZZANO EMILIA PEDECOLLINARENuova costruzione di piccola palazzina composta da soledei unità con entrate indipendenti, posizionata ai piedi del-le colline ozzanesi, al confine con il parco dei gessi e vici-na ai principali servizi, con bella vista sulle colline, sul “Col-legio di Spagna” e sulle zone verdi circostanti. La costru-zione verrà realizzata utilizando importanti tecnologie qualisono la geotermia, la bioedilizia e lʼimpianto fotovoltaico perridurre quasi a zero i consumi dellʼimmobile. La geotermiaè un impianto innovativo già affermato, che consente di sod-disfare il fabbisogno relativo alla generazione di quantonecessario per il riscaldamento, il raffrescamento e la gene-razione di acqua calda

SOLUZIONE Aappartamento al piano terra con entrata indipendente

composto da ingresso su sala con angolo cottura,2

camere, bagno, ripostiglio, cantina collegata all'appar-

tamento, garage e giardino privato € 285.000

Rif. ZD/204/01

SOLUZIONE Cporzione di casa cielo-terra con entrata indipendente composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 came-

re, 2 bagni, cantina, garage e giardino di circa 150 mq. € 460.000 Rif. ZD/204/02 -5

tetto in legno a vista ventilato

scuri in alluminio verdi con alette regolabili

riscaldamento e raffrescamento a pavimento

facciate in pietra a vista anticata

impianto di deumidificazione

raccolta acque piovane


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OZZANO DELL'EMILIA MERCATALEAppartamento in palazzina di sole 6 unità, ottimamente tenuto, con begliaffacci sulle colline, servito da autobus, negozi, banche, farmacia, com-posto da ingresso arredabile, sala di 20 mq, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone,giardino privato, cantina ciclabile e gara-ge.Impianti a norma, riscaldamento auto-

nomo, paviementi in gres e parquet, infissiin legno doppi vetri, zanzariere, cancellettidi sicurezza, controsoffito con faretti, porta

blindata. € 230.000 Rif.ZD/30/5

OZZANO DELL'EMILIAAD.ZE

Appartamento libero subito, al secon-

do ed ultimo piano, in piccola palazzi-

na, senza spese condominiali, con

riscaldamento autonomo, composto

da ingresso, ampia sala con angolo

cottura, camera matrimoniale, bagno

e balcone loggiato.Impianti a norma,

porta blindata, tendone da sole, zan-

zariere. € 124.000 volendo arredato

Rif:ZD/31/5 OZZANO DELL'EMILIA CENTROAppartamento al piano terra, in palazzina ristrutturata, con begli affacci

sul parco, posizione cen-trale, silenziosa e como-da a tutti i servizi, com-posto da ingresso arre-dabile, sala di 20 mq,

cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, bagno,ripostiglio e terrazzo di

40 mq.Cucina ristruttura-ta, cancelletti antintrusio-ne, tendone da sole, por-

te a libro. € 195.000volendo garageRif:ZD/28/5

OZZANO DELL'EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,

libero subito, in posizione comoda ai princi-

pali servizi, al secondo piano, con affacci sul

verde, composto da ampio ingresso arreda-

bile, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali,

bagno, 2 ripostigli ( di cui uno adibito a

lavanderia), balcone e ampia cantina ciclabi-

le.Impianti a norma, pavimenti in gres, infissi

in pvc bianco doppio vetro con anta/ribalta,

porta blindata, palazzina ristrutturata.

€ 195.000 Rif:ZD/25/5

OZZANO DELL'EMILIA VIA MAZZINI

Appartamento libero subito, al secondo

piano con ascensore, in posizione cen-

trale comoda a tutti i principali servizi,

con affacci sul verde, composto da

ampio ingresso arredabile, sala, cucina

abitabile, camera matrimoniale,

bagno, ripostiglio e cantina ciclabile.

Pavimenti in marmo, bagno con vasca,

palazzina ristrutturata. € 155.000

volendo garage Rif:ZD/10/5

OZZANO DELL'EMILIAAppartamento al piano primo con ascensore, in palazzina ristruttura-ta, posizione comoda a tutti i servizi, con affacci collinari, composto

da ingresso arredabile, ampia sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, balcone loggiato e cantina ciclabile. Bagno rifatto,

porta blindata, predisposizione aria condizionata, doppi infissi. € 217.000 Volendo garage Rif:ZD/29/5

OZZANO DELL'EMILIAAppartamento in zona centrale comoda a tutti iservizi, composto da ingresso arredabile, sala,cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina

ciclabile. Impianto elettrico a norma, infissi in pvccon i doppivetri, zan-zariere,

cancellettodi

sicurezza. € 200.000

volendogarage Rif:ZD/51/5

OZZANO DELL'EMILIAAppartamento di 90 mq, piano comodo, in palazzina in pietra avista, in ottima posizione comoda a tutti i servizi (piscina, auto-bus, coop,etc,), composto da ampio ingresso arredabile, sala,

cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina ciclabile.Porta blindata, cancelletti di sicu-

rezza, soffitti alti 3 metri, palazzinaristrutturata. € 200.000

Rif:ZD/23/5





OZZANO DELL'EMILIAAppartamento in palazzina costrui-ta nel 2008, con bella vista colli-nare, libero su tre lati,comodo atutti i principali servizi (piscina,coop, autobus, etc,) e servito dapista ciclabile illuminata, posto alprimo piano con ascensore, com-posto da ingresso, sala, cucina, 2camere, bagno, lavanderia, 3 ter-razzi, cantina ciclabile e gara-ge.Pavimenti in gres porcellana-to e parquet, sanitari sospesi, pre-disposizione aria condizionata,porta blindata, infissi in legno conanta a ribalta, porte a scrigno,videocitofono, altezza soffitti 3metri. € 300.000 Rif:ZD/12/5

OZZANO DELL'EMILIAAttico disposto su 2 livelli, in posi-zione centrale e comodo a tutti i

servizi, in palazzina già ristruttura-ta, con affacci sul verde, compo-sto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali(di cui una con cabina armadio),

due bagni, lavanderia, due riposti-gli, due terrazzi, ampia mansarda

con camino, cantina ciclabile.Impianti a norma, pavimenti ingres e parquet, infissi in legno

con doppi vetri, pergolato, cancel-letto di sicurezza, porta blindata.€ 330.000 volendo garage dop-

pio Rif:ZD/50/5

OZZANO DELL'EMILIA COLLINAREColonico costruito agli inizi dell'800, di 230 mq, in bella posizione panoramica

con altre abitazioni vicine, ubicato all'interno del parco dei gessi, con vistacollinare, a soli 3 km dalla viaEmilia, disposto su due livel-

li, con giardino sui 4 lati di1300 mq. Nell'immobile è

possibile realizzare una villaindipendente composta da

sala, cucina abitabile, 3camere matrimoniali, 3

bagni, taverna e garage dop-pio. Progetto approvato, one-

ri già pagati, utenze gas,luce, acqua già presenti.

€ 340.000 Rif:ZD/01/5

OZZANO DELL'EMILIACasa indipendente in posizione interna, zona silenziosa, libera sui 4 lati, disposta sudue livelli, composta da ingresso, sala, ampia cucina abitabile con camino, 2 camere

matrimoniali, bagno, lavanderia,2 cantine, fabbricato

accessorio utilizzabile cometavernetta/depandance, garage,giardino di circa 340 mq.Impian-

ti a norma certificati, caldaianuova, bagno nuovo con docciaidromassaggio, scala in granito,termo camino, impianto d'allar-

me, cancelletti di sicurezza,zanzariere, scuri in legno, poz-

zo per irrigazione giardino. € 320.000 Rif:ZD/05/5

Porzione di villa bifamiliare cielo-terra, disposta su 2 soli livelli, con entrata indipendente,composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, unripostiglio, giardino privato di 155 mq e 2 posti auto di proprietà. Totale superficie com-merciale mq 148. Ottimo capitolato. -tapparelle antintrusione, - parquet in gres porcella-nato e parquet, -porte bianche, -porta blindata, -velux motorizzati.

€ 375.000 Rif. ZM/203

OZZANO EMILIA PAESE LATO COLLINA

Tetto in legno ventilato

Impianto pannelli solari

Impianto fotovoltaico

Termocappotto in sughero

SOLUZIONE B

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE BIFAMILIARI NELLA PARTE COLLINARE DEL PAESE, ZONAPRE PARCO DEI GESSI E AD UN PASSO DAI SERVIZI. LE VILLE SARANNO REALIZZATE RI-

SPETTANDO I CRITERI DI BIOEDILIZIA, PRIVILEGIANDO LʼUTILIZZO DI MATERIALI NATURALICHE CONSENTONO UN RISPARMIO ENERGETICO. OGNI VILLA SI SVILUPPERÀ SU 2 LIVELLI,CON FACCIATE ALTERNATE TRA INTONACO E FACCIA A VISTA, SARÀ CARATTERIZZATA DA

AMPIE VETRATE E DAL TETTO A VELA CHE CONSENTE UN MASSIMO UTILIZZO DEGLI SPAZI.

OZZANO EMILIA CENTRONuova porzione di villetta bifamiliare in contesto collinare silenzioso, a 500 mt da tut-ti i servizi e dal centro del paese con facciate in intonaco e mattoni faccia a vista,ampie vetrate alte come i soffitti inserite nei vari ambienti e chiuse da infissi scorre-voli in legno, impianto a pannelli solari gia' montato per avere alto risparmio ener-getico, termocappotto esterno con murature di 45 cm per ottenere un alto isolamentotermico, tetto ventilato in legno lamellare con travi curvi per sfruttare gli spazi;com-posta da sala , cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo, ripostiglio,garage e giardino privato. € 437.000 Rif. ZM/201/01-5


www.sircase.it 25

OZZANO DELL'EMILIAVilletta a schiera con ingresso indipendente, in complesso di recente costruzione,in posizione interna esilenziosa, strada chiusa, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matri-

moniali), 2 bagni,ampia taverna(con predisposizione per cuci-na), giardino privato e garage

doppio.Pavimenti in ceramica eparquet, porta blindata bian-

ca,porte laccate bianche in stileinglese, porte a scrigno, infissicon i doppi vetri, cancelletti di

sicurezza, videocitofono. € 420.000 Rif:ZD/49/5

CASTENASOPorzione di casa cielo-terra, disposta su 2 livelli, con entrata indipendente , interamente ristruttu-

rata nel 2004, con begli affacci sul verde, in zona molto silenziosa, composta da: ingresso susala con angolo cottura,ampia camera matrimoniale, 2 bagni, cantina ciclabile, giardino privato di

circa 100 mq e posto auto. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, infissi in legno doppiovetro, scuri esterni, zanzariere, scala in legno. € 190.000 Rif:ZG/07/5

CASTENASO STELLINAAppartamento in bella palazzina ristrutturata e con par-

co circostante, sito al terzo piano con ascensore, in

zona verde e comoda a tutti i principali servizi, compo-

sto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-

moniali, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo,

pavimenti in marmo e parquet, doppi infissi, porta blin-

data. € 220.000 + garage Rif:ZG/14/5

CASTENASOAppartamento libero subito, in piccola palazzina, al piano primo, situa-to nel centro del paese in zona molto comoda a tutti i servizi (autobus,

treno, negozi, scuole,impianti sportivi) compo-

sto da ingresso, sala,cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, bagno,balcone e cantina cicla-bile. Impianto elettricocertificato, inferriate di

sicurezza apribili dapper-tutto, pavimenti in cera-mica e parquet, bagno

con vasca, infissi inlegno. € 215.000

volendo garageRif:ZG/08/5

CASTENASOCENTRO

Appartamento nel centro

del paese, in zona interna

e silenziosa, comodo a tut-

ti i servizi, composto da

ingresso, sala, cucinotto, 3

camere (di cui 2 matrimo-

niali e 1 singola), bagno,

2 balconi, ripostiglio

e cantina ciclabile.

€ 220.000 volendo

garage Rif:ZM/27/5

CASTENASO STELLINAAppartamento con riscaldamentoautonomo, situato in zona interna,

strada chiusa e molto tranquilla, cir-condata dal parco, comodo a tutti iservizi, composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere matrimo-

niali, 2 bagni, ripostiglio, balcone log-giato e cantina ciclabile. Porta blinda-ta, infissi con doppio vetro,zanzarie-re, termo in ghisa, aria condizionata.

€ 235.000 volendo garageRif:ZG/10/5

CASTENASOVilla indipendente in ottima posizione con molta privacy etranquillità, utilizzabile come bifamiliare per l'unione di 2

nuclei famigliari genitori/figli, completamente ristrutturata,disposta su 2 soli livelli, composta da ingresso su salone di43 mq con stufa in muratura, cucina abitabile, 3 camere (dicui una con parte soppalcata), 2 bagni finestrati (di cui unocon vasca idromassaggio), balcone, pergolato molto como-do attiguo alla casa e ampio fabbricato accessorio di circa160 mq con garage doppio, comoda taverna rifinita in stilerustico e depandance di circa 80 mq da rifinire, tutta al pia-no terra con ampie finestrature. La villa è circondata da unampio giardino di 10.000 mq.Impianti a norma con certifi-cazione, cancelletti di sicurezza, zanzariere, impianto di

allarme, scala in legno. € 860.000 Rif:ZG/16/5

CASTENASO CENTROAppartamento in piccola palaz-zina di 6 unità in pietra a vista,nel centro del paese, in stradainterna e silenziosa, comodissi-mo a tutti i servizi, composto daingresso arredabile, sala di 22mq, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno, ampio ter-razzo di 14 mq e cantina cicla-

bile.Bagno rifatto, termo in ghisa, impianto elttrico rifatto.

€ 230.000 + garageRif:ZM/31/5





CASTENASOAppartamento completamente ristrutturato, con

riscaldamento autonomo, all' interno di una zonapedonale e circondato da parco publbico, moltocomodo a tutti i principali servizi, all'ultimo piano,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere (2 matrimoniali e1 doppia), 2 bagni, un

balcone e un terrazzo verandato.Infissi con i doppivetri, termo in ghisa, pavimenti in ceramica e par-

quet, bagni con vasca e doccia e con sanitarisospesi, caldaia e impianto elettrico a norma concertificazione, aria condizionata. € 270.000 +

garage doppio Rif:ZG/02/5

SAN LAZZARO IDICEAutorimessa/Magazzino al piano terra, libero subito, in zonacentrale e molto comoda alla via emilia, all'interno di una pic-

cola palazzina senza spese condo-miniali, di 45 mq, con soffitto alto 3metri, e ampia apertura d'ingresso

a doppia anta. L'autorimessa èideale per deposito di auto, o camper, o barca/gommone, o

magazzino per deposito materiali. € 50.000 Possibilità di acquistareautorimessa/magazzino adiacente

di pari metratura Rif:ZF/06/5

SAN LAZZARO IDICEAppartamento molto lumi-noso in piccola palazzina in

pietravista di sole 4 unitàabitative senza spese con-

dominiali in zona residenzia-le comoda ai servizi compo-

sto da sala, cucinotto, 2camere matrimoniali, bagno

e balcone. € 215.000 +garage Rif:ZF/04/5

SAN LAZZARO COLLINAREVilletta bifamiliare ristrutturata, in elegante posizione con affaccio panoramico e sul verde, in zona pedecollinare molto silenziosa, composta

da 2 unità così composte: Unità 1) entrata indipendente,sala, ampia cucina abitabile di 14 mq, 3 camere, 3 bagni finestrati, taverna/zonasalotto con camino, studio, ampio terrazzo abitabile di 65 mq collegato alla sala coperto con pergolato e con bella vista panoramica, giardino

e garage. Unità 2) entrata indipendente, sala, cucina abitabile di 15 mq entrambi con portefinestre dotate divista panoramica, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone e giardino privato. Impianti a norma con cer-

tificazione, infissi bian-chi, porte bianche lavo-rate, impianto aria con-dizionata, pavimenti inparquet e ceramica.

€ 770.000Rif:ZM/03/5

CASTENASO STELLINAAppartamento al primo piano con ascen-sore, riscaldamento autonomo, libero in

tempi brevi, in strada chiusa, molto silen-ziosa con affacci sul verde, bella palazzi-

na prefettamente tenuta, composto daingresso su sala, ampia cucina abitabile,3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 2

bagni finestrati, ripostiglio, balcone a log-gia e cantina ciclabile. Infissi in legno con

doppi vetri, pavimenti in ceramica e inparquet, porta blindata, termo in ghisa,

videocitofono. € 280.000 volendo gara-ge Rif:ZG/15/5

CASTENASO - MARANOPorzione di casa colonica cielo-terra, da ristrut-

turare, ad un passo da quarto in-feriore, in zona moltoverde, con entrata in-dipendente, compo-

sta da ingresso su sala,cucina abitabile, 3 ca-

mere, 2 bagni, 2 ripostigli,giardino privato di circa 550 mq e

posti auto privati. Progetto per la ristrutturazione già approvato, oneri per ilcambio d'uso e direzione lavori già pagati, predisposizioni per allacciamenti

già fatte, fognatura già realizzata. € 210.000 RIF.ZM/20403/5


www.sircase.it 27

SAN LAZZARO IDICEAppartamento al secondo ed ulti-mo piano con ascensore, in con-testo interno verde e silenzioso,comodo a tutti i servizi, in palaz-zina pietra a vista, composto da

ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, ripostiglio, bal-cone e cantina ciclabile.Impiantoelettrico a norma, porta blinda-

ta,caldaia nuova, pavimenti rifat-ti,pannelli solari. € 270.000volendo garage Rif:ZD/35/5

SAN LAZZARO IDICEAppartamento ristrutturato 5 anni fa, in palazzina in pietra a vistacon ampio parco condominiale, zona interna molto silenziosa, ben

servita da negozi, scuole, centro anziani, autobus ottima esposizioneche consente molta luminosita',

composto da ingresso arredabile,sala, cucinotto, 2 camere, studio,bagno, giardino privato e cantinaciclabile. Impianti nuovi a norma,

pavimenti in legno, cancelletti apri-bili dappertutto. € 290.000

volendo garage Rif:ZM/21/5

MONTERENZIO AD.ZEAppartamento in zona interna e molto silen-ziosa, con affaccio sulle colline e sul fiume,circondato dal verde, servito dagli autobus,composto da sala, cucina semiabitabile, 2camere, bagno, ampio terrazzo, cantinaciclabile e sottotetto di proprietà grezzo.

Impianti a norma, riscaldamento autonomo,infissi in alluminio, doppio vetro, zanzariere,

pavimenti in ceramica, controsoffitti con faret-ti, termo in ghisa, porte in legno noce, porta

blindata. € 128.000 Rif:ZG/05/5

CÀ DI BAZZONEVilletta a schiera di testa di recente realizzazione con vista panora-

mica in zona silenziosa conaffacci sul verde a due passi daipincipali servizi (autobus,super-mercato,banca) composta da

ampio salone, cucina abitabile,2 camere matrimoniali (possibi-lità di terza camera), 2 bagni,sottotetto sfruttabile come stu-dio, taverna, balcone, garage

doppio e giardino privato. € 270.000 Rif:ZF/09/5

MONTERENZIOPorzione di villa bifamiliare con entrata indipendente, costruita nel 1996,inbella zona circondata dal verde e molto silenziosa, con affacci panoramici,servizio autobus raggiungibile a piedi, ottime finiture interne, composta daingresso con elegante porticato di 70 mq con tetto in legno a vista, sala

con camino, cucina abitabile, 4 camere(di cui una con cabina armadio), 3 bagnifinestrati, ampia taverna con cucina in

muratura, terrazzo abitabile di 14 mq, 2cantine, garage e giardino privato di 650mq. Impianti a norma, pavimenti in cot-to, bagni con mobiletto in muratura per

lavandino, zanzariere, porte in stileinglese con vetrata, termostato ogni pia-

no. € 420.000 Rif:ZM/11/5

MONTERENZIOColonico del '600 completamente costruito in sasso, da ristrut-turare in posizione panoramica, in zona tranquilla e circondata

dal verde, con vista su duevallate, disposto su più livel-

li, con splendide cantine,con annessi vari accessori

come stalle e fienili e 17 ettari di terreno

circostante. € 350.000 Rif:ZD/39/5

MONTERENZIO AD.ZEVilletta a schiera in zona molto silenziosa, all'interna di strada chiusa, con affacci sulverde, ideale per essere vissuta da 2 famiglie genitori/figli, con entrata indipedentecomposta da: soluzione genitori): ingresso su ampia sala con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno, tevernetta con camino e cucina in muratura, bagno finestrato,giardino e garage; soluzione figli): ampia sala con angolo cottura, camera matrimo-

niale, bagno, mansarda abitabile con cami-no, con camera matrimoniale molto spa-ziosa volendo divisibile e bagno, 2 bal-coni e posto auto. Volendo taverna e gara-ge si prestano per essere vissuti ancheinsieme. La villetta è già vivibile anchecome unità singola in cui si possono sfrut-tare una ampia zona giorno di sala e cuci-na e 3 o 4 camere da letto a scelta.Impian-ti a norma, certificati, doppia caldaia, infis-si in legno doppio vetro, no spese con-dominiali, scuri esterni, zanzariere, strut-tura antisismica. € 250.000 Rif:ZM/07/5

MONTERENZIOAppartamento in zona verde e residenziale con vista panorami-

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cantina e garage. Videocito-fono, aria condizionata, zan-zariere, tendone parasole,infissi in legno bianchi, boxdoccia in cristallo e vasca

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3 abitabili, lavanderia, cantinaciclabile, garage e giardino privatodi 150 mq. Riscaldamento a pavi-mento, predisposizione pannellisolari e fotovoltaici, tv satellitare,

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ristrutturato a nuovo, risc.aut., ascensore, composto

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con doppi vetri, parquet, impiantitutti certificati a norma di legge. Spese condominiali

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CENTRO PORTA S. MAMOLO AD.ZEAppartamento in stabile d'epoca del 1930 ottimamente

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abitabile, ampia camera matrimo-niale, bagno finestrato e cantina.Finiture: porta blindata, parquet,aria condizionata, impianti tutti

certificati a norma di legge.Spese condominiali minime.€ 265.000 Rif:BC/09/5

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camere matrimoniali, bagno,lavanderia, 2 balconi e canti-na. Finiture. porta blindata,

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