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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA
IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI R5 – Dicembre 2009
Ing. Luca Argentieri
ING. LUCA ARGENTIERIING. LUCA ARGENTIERI
ST.AR.ST.AR.
PREMESSAPREMESSA
CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
L’EUROPA, E CON ESSA NATURALMENTE L’ITALIA, SI STA IMPEGNANDO ORMAI DA MOLTI ANNI
NELLA RIDUZIONE DEI CONSUMI DI ENERGIA E NELLO SVILUPPO DELL’USO DELLE RINNOVABILI.
I BENEFICI CHE SI VOGLIONO OTTENERE SONO QUELLI DEL MIGLIORAMENTO DELLE CONDIZIONI
AMBIENTALI, CON LA DIMINUZIONE DEI GAS SERRA IMMESSI NELL’ATMOSFERA.
LO SFORZO ECONOMICO RICHIESTO ALLA COLLETTIVITA’ NON E’ INDIFFERENTE, E PESA SUL
BILANCIO DELLO STATO. TUTTAVIA GLI INTERVENTI, SE SCELTI CORRETTAMENTE, SI RIPAGANO
DA SOLI CON LA DIMINUZIONE DEL CONSUMO DI COMBUSTIBILE E QUINDI DELLA BOLLETTA
MENSILE, A VANTAGGIO ANCHE DEI SINGOLI.
IL RUOLO DEL TECNICO E’ PROPRIO QUELLO DI INDIVIDUARE TALI INTERVENTI, OLTRE E PIU’ DI
QUELLO, A VOLTE PERCEPITO COME BALZELLO, DEL COMPILATORE DI DOCUMENTI.
NELLE PAGINE CHE SEGUONO SI CERCHERA’ DI SPIEGARE IL SENSO DELLA CERTIFICAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI, E IL CONTRIBUTO CHE I PROFESSIONISTI POSSONO E DEVONO DARE.
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VALUTARE L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI ACQUISTIVALUTARE L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI ACQUISTI
ClimatizzatoriClimatizzatori
LavatriciLavatrici
LampadeLampadeFrigoriferiFrigoriferi
LavastoviglieLavastoviglie
EDIFICI
E’ necessario ridurre i consumi di energia.
Come nazione: per l’eccessiva dipendenza
dalle forniture estere
Come singoli: per risparmiare sui costi annui
delle bollette
Per il futuro: per limitare gli effetti dannosi delle
emissioni di gas inquinanti e a effetto serra
Gli elettrodomestici e le lampade per l’illuminazione sono state dotate negli anni
scorsi di un’etichetta energetica che ne indica le
capacità di risparmio. Anche per le automobili
deve essere evidenziata la CO2 emessa.
ORA E’ VENUTO IL MOMENTO DEGLI EDIFICI
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LE NORME E GLI INCENTIVI DISPONIBILI PER INTERVENTI A FINI DI RISPARMIOLE NORME E GLI INCENTIVI DISPONIBILI PER INTERVENTI A FINI DI RISPARMIO
A LIVELLO EUROPEO E’ STATA INTRODOTTA NEL 2002 LA CERTIFICAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI (DIRETTIVA “EPBD”, RECEPITA NEL 2005 CON IL DECRETO
LEGISLATIVO 192), CON LO SCOPO DI EVIDENZIARNE I CONSUMI DOVUTI SIA AL
RISCALDAMENTO CHE ALLA CLIMATIZZAZIONE E ALL’ILLUMINAZIONE, E DI
TRASMETTERE LA CONSAPEVOLEZZA DELLE POTENZIALITA’ DI RISPARMIO.
OGGI LO STATO E GLI ENTI LOCALI, TRAMITE LE FINANZIARIE E MOLTI ALTRI
MECCANISMI, INCENTIVANO IN MANIERA MOLTO VANTAGGIOSA I CITTADINI E LE
IMPRESE A EFFETTUARE INTERVENTI CON ATTENZIONE PARTICOLARE AL RISPARMIO
ENERGETICO, CHIEDENDO IN CAMBIO IL RISPETTO DI PARAMETRI PIU’ STRINGENTI DI
QUELLI MINIMI OBBLIGATORI. UN’OCCASIONE DA NON PERDERE.
IN QUESTO MODO LO STATO VUOL FAR PRENDERE COSCIENZA DEL SIGNIFICATO
VERO DELLA CERTIFICAZIONE E DELLA DIAGNOSI, STUDIO DEI RISPARMI DI ENERGIA.
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IL COMPLESSO DELLE REGOLE IN EUROPA E IN ITALIAIL COMPLESSO DELLE REGOLE IN EUROPA E IN ITALIA
DIRETTIVA EUROPEA 2002/91/CE (EPBD) [revisionata con 2010/31/EU]
PROTOCOLLO DI KYOTO
DLgs 192/2005 del 8.08.2005
DLgs 311/2006 del 29.12.2006
FINANZIARIA 2007 e 2008 (55%, altro)
DM INTERMIN. 19/02/2007 e smi
LINEE GUIDA NAZIONALI (DM 26.06.09)
ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE
ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE
INCENTIVI, VENDITE, LOCAZIONI, PRECERTIFICAZIONE
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DPR 59 del 02.04.2009
RECEPIMENTO REGIONALE(Lombardia, Liguria, E. Romagna,
Trentino, Puglia)
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FINALITA’:
RISPARMIO ENERGETICO E RIDUZIONE CO2
METODO: DIAGNOSI DELL’ESISTENTE
CERTIFICATO: EVIDENZA DEI RISULTATI
CERTIFICAZIONE DELLA CERTIFICAZIONE DELLA SOSTENIBILITA’ NELL’EDILIZIASOSTENIBILITA’ NELL’EDILIZIA
OBBLIGHI NORMATIVI DA RISPETTARE NEGLI INTERVENTIOBBLIGHI NORMATIVI DA RISPETTARE NEGLI INTERVENTI
TUTTI GLI INTERVENTI CHE RIGUARDANO IL RISPARMIO ENERGETICO SONO SOGGETTI AL RISPETTO DI PARAMETRI MOLTO PRECISI, FINALIZZATI A MINIMIZZARE IL CONSUMO ANNUO DI COMBUSTIBILE O DI ENERGIA. LE REGOLE E I PARAMETRI DA RISPETTARE SONO DESCRITTI IN CIRCA 30 NORME TECNICHE (quasi tutte in inglese) E NEI SEGUENTI TESTI DI LEGGE:
LEGGE 10/91 - DPR 421/93 - DPR 380/01 – DLGS 192/05 – DLGS 311/06 – DPR 59/09 –
DM 26.06.2009 (linee guida per la certificazione) - DLGS 115/08, e altri in arrivo
TALI OBBLIGHI RIGUARDANO:
NUOVE COSTRUZIONI, DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONE DI FABBRICATI, AMPLIAMENTI, RISTRUTTURAZIONI, INSERIMENTO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO IN EDIFICI O IN PARTI DI EDIFICI, RISTRUTTURAZIONE DEGLI IMPIANTI, SOSTITUZIONE DEI GENERATORI DI CALORE, INSERIMENTO DI FONTI RINNOVABILI. OCCORRE UN’ANALISI TECNICO PROGETTUALE, CHE VA DEPOSITATA AGLI UFFICI COMUNALI COMPETENTI.
SERVE QUINDI PER OGNI INTERVENTO, UNA RELAZIONE E UN PROGETTO (AI SENSI DELL’ARTICOLO 28 DELLA LEGGE 10/91 E DELLE SUCCESSIVE MODIFICHE). I LAVORI DEVONO ESSERE SVOLTI COME DESCRITTO IN TALE RELAZIONE, E IL DIRETTORE DEI LAVORI NE CONTROLLERA’ E ATTESTERA’ LA RISPONDENZA E PRODURRA’ UN’ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LA CERTIFICAZIONE: EVIDENZA DEI CONSUMI CONVENZIONALI – EP e kWhLA CERTIFICAZIONE: EVIDENZA DEI CONSUMI CONVENZIONALI – EP e kWh
Mediante degli indicatori (Energy Performance: EP) viene fornita una misura dell’efficienza energetica dell’unità immobiliare. Tali valori, calcolati in conformità a norme tecniche sviluppate su mandato del Parlamento Europeo, sono legati all’isolamento dell’involucro edilizio dell’unità immobiliare, alla tipologia di finestre, alla tipologia ed efficienza dell’impianto di riscaldamento e di quello di produzione e distribuzione dell’acqua calda sanitaria, ai sistemi di illuminazione e ventilazione, e al tipo di combustibile utilizzato.
Per poter comparare tra loro diverse unità immobiliari, i calcoli sono effettuati usando dei criteri standardizzati, sia in termini di profilo di utilizzo che di orari di funzionamento. In tal modo i valori degli indicatori, che differenziano e caratterizzano il patrimonio edilizio, sono svincolati da utilizzi soggettivi, e sono legati solo alla potenzialità del sistema edificio-impianti.
Gli indicatori vengono espressi in unità di energia (kWh) per metro quadro di superficie calpestabile (m2) e per anno [kWh/(m2 anno)]. Indicativamente, tale parametro di energia termica (1 kWh) corrisponde a circa 0,1 litri di gasolio, a circa 0,1 m3 di gas metano e a circa 0,15 litri di GPL (propano). In termini economici si può vedere la tabella successiva, con la variabile tariffe.
Si stima che il patrimonio edilizio italiano esistente si attesti sui 170 kWh/(m2 anno), con punte di 280 per la climatizzazione invernale. Le case passive hanno un indicatore che tende a “0”.
Abitare in case con basso valore degli indicatori, significa risparmiare nei costi di energia annuali, nonché limitare le emissioni di gas a effetto serra e di altri inquinanti in atmosfera.
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INSERENDO LE ALTRI FONTI DI CONSUMO (acqua calda sanitaria, illuminazione, climatizzazione) LE RELAZIONI TRA I kWh ESPOSTI SUL CERTIFICATO E I COSTI DIVENTANO MENO IMMEDIATE
NOTA: Valori da verificare localmente in relazione ai prezzi (2010) e ai valori effettivi di potere calorifico dei combustibili
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I COSTI DELL’ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO, I kWh E GLI INDICATORI EPI COSTI DELL’ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO, I kWh E GLI INDICATORI EP
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Fonte di energia (U.E.) MJtkWht/U.E erogato
€/(U.E.) senza IVA
€/kWhsenza IVA
€/kWhcon IVA
kgCO2/kWhcon IVA
1 kWh Elettrico diretto (stufa) 3,42 0,95 0,17 (BT) 0,179 0,198 ≈ 0,459
1 kWh E.E. con Pompa di calore
10 2,8 0,17 (BT) 0,061 0,067 ≈ 0,164
1 kWh E.E. con Pompa di calore
8,64 2,4 0,17 (BT) 0,071 0,078 ≈ 0,192
1 litro di gasolio 36,0 9,7 0,92 0,098 0,114 0,234
1 litro di GPL (propano) 25,20 6,9 0,8 0,116 0,139 0,265
1 mc di metano 34,20 9,5 0,67 0,071 0,084 0,200Valutazione di costi per m2
con IVA€/(m2 anno)
Metano€/(m2 anno)
Elettrico PdC (2,8)€/(m2 anno)
Gasolio€/(m2 anno)
GPL
Unità da 30 kWh/m2 2,52 2,01 3,42 4,18
Unità da 50 kWh/m2 4,20 3,35 5,70 6,96
Unità da 110 kWh/m2 9,24 7,37 12,54 15,31
Unità da 175 kWh/m2 14,70 11,72 19,95 24,36
LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLILA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI
LE
GIS
LA
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NE
NA
ZIO
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LE
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GN
O 2
00
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLILA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI
PR
OV
INC
IA D
I T
RE
NT
O
Fabbisogno in kWh/(m2 anno) (EPi + EPacs)
RiscaldamentoAcqua calda
sanitariaTotale
CLASSE A+ <22 <9 <30
CLASSE A <22 <18 <40
CLASSE B+ <35 <18 <50
CLASSE B <45 <18 <60
CLASSE C+ <60 <21 <80
CLASSE C <100 <21 <120
CLASSE D <155 <24 <180
CLASSE E <195 <30 <225
CLASSE F <230 <36 <270
CLASSE G >230 >36 >270
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
IL CERTIFICATO COME INDICE DI POSSIBILI RISPARMI NEI CONSUMIIL CERTIFICATO COME INDICE DI POSSIBILI RISPARMI NEI CONSUMI
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IL TECNICO DEVE CALCOLARE LA CONVENIENZA ECONOMICA NEI LAVORIIL TECNICO DEVE CALCOLARE LA CONVENIENZA ECONOMICA NEI LAVORI
PER SPIEGARE I VANTAGGI DELLE DIVERSE SOLUZIONI, O EVIDENZIARNE I LIMITI
CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE PER PARETI DI NUOVA COSTRUZIONE ?
CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE IN UNA RISTRUTTURAZIONE?
LE NORME DI LEGGE MI IMPONGONO UNO SPESSORE MINIMO, MA QUELLO CHE CONTA VERAMENTE E’ IL CONSUMO DI ENERGIA NEL TEMPO. DEVO
FARE ALLORA DELLE VALUTAZIONI COSTI/BENEFICI PER DETERMINARE LO SPESSORE OTTIMALE.
LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA SE VOGLIO GLI INCENTIVI DEL 55%, ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%. MA
ANCORA, QUELLO CHE CONTA VERAMENTE E’ SOLO IL TEMPO DI RITORNO DELL’INVESTIMENTO (OLTRE ALLA DISPONIBILITA’ ECONOMICA E ALLA
“PROPENSIONE AL RISCHIO”).CHE SERRAMENTO UTILIZZO PER UNA RIQUALIFICAZIONE?
LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA (SE VOGLIO GLI INCENTIVI DEL 55%), ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%.
QUELLO CHE CONTA E’ IL TEMPO DI RITORNO DELL’ INVESTIMENTO, E IL COMFORT.
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FINO A CHE PUNTO E’ UTILE SPENDERE DI PIU’ PER CAMBIARE UNA CALDAIA?FINO A CHE PUNTO E’ UTILE SPENDERE DI PIU’ PER CAMBIARE UNA CALDAIA?
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Curva dei costi complessivi
Più consumo
Meno spendo
Ecco il punto di equilibrio ottimale tra spese iniziali e
consumi
Più spendo
Meno consumo
Curva dei costi di
acquisto e installazione
Curva delle spese per i
consumi nel tempo
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Consumi in aumento
Consumi in diminuzione
Spese o
Costi
(€)
L’ANALISI FINANZIARIAL’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
COME SI STIMA IL GUADAGNO “G” LEGATO A UN INTERVENTO O LA SUA CONVENIENZA RISPETTO AD ALTRI INTERVENTI EFFETTUABILI ?
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Risparmio del primo anno.
Detrazioni fiscali
Investimento
Risparmio del secondo anno.
Detrazioni fiscali
Manutenzione Manutenzione Manutenzione.
Sostituzione di un componente.
Risparmio del terzo anno.
Detrazioni fiscali
Anni
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L’ANALISI FINANZIARIAL’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
CF (Cash Flow) = FC (Flusso di cassa) [€]
E’ il risparmio nel 1° anno di vita (se il valore rimane costante nel tempo) o meglio, è una serie di pagamenti o di entrate legati
all’intervento in esame.
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FC1
Investimento
I0
FC2 FC3
Anni
G = FC1 + FC2 + FC3 – I0 = ∑ (FCi) – I0
QUESTA RELAZIONE SAREBBE VALIDA SE IL DENARO MANTENESSE QUESTA RELAZIONE SAREBBE VALIDA SE IL DENARO MANTENESSE LO STESSO VALORE ANCHE NEL FUTUROLO STESSO VALORE ANCHE NEL FUTURO
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L’ANALISI FINANZIARIAL’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
CAPITALIZZAZIONE:
VALORE NEL FUTURO DI UN CAPITALE ATTUALE.
ATTUALIZZAZIONE (SCONTO):
VALORE NEL PRESENTE DI UN CAPITALE FUTURO.
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10*(1+10%)
11 €
10 €
10*(1+10%)2
12,1 €
Capitalizzazione composta
Tasso di interesse i’ del
10%
Anni
Attualizzare
1° anno 2° anno 3° anno
10*(1+10%)3
13,3 €
Tasso di interesse i’ del
10%3%)101(
3,1310
2%)101(
1,1210
nnKK%)101(
10
nn KK %)101(0
Fattore di sconto
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L’ANALISI FINANZIARIAL’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
VA (Valore Attuale) e VAN (Valore Attuale Netto) [€]
I FLUSSI DI CASSA VANNO VALUTATI SCONTANDOLI, IN MODO DA RIPORTARLI ALL’ANNO IN CORSO E DARE COSI’ LA PERCEZIONE IN TERMINI ECONOMICI DELLA
CONVENIENZA DI UN INVESTIMENTO.
PIU’ IL “VAN” E’ ELEVATO, PIU’ L’INVESTIMENTO E’ REMUNERATIVO. UN VAN NEGATIVO E’ INDICE DI UN INTERVENTO IN PERDITA.
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Investimento
I0
Anni
11
)'1( i
FC
22
)'1( i
FC
33
)'1( i
FC
n
zz
z i
FCVA
1 )'1( 01 )'1(
Ii
FCVAN
n
zz
z
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IL CONTRIBUTO DEI : STUDIO E APPROFONDIMENTOIL CONTRIBUTO DEI : STUDIO E APPROFONDIMENTO
Aiutano gli utenti e li indirizzano
verso le scelte migliori
Progettano gli interventiProgettano gli interventi
Dialogano con le ImpreseDialogano con le ImpreseStudiano i miglioramentiStudiano i miglioramenti
Verificano e certificanoVerificano e certificano
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Il vero contributo che i possono dare, è quello di indirizzare la cittadinanza verso le scelte migliori, mediante lo studio approfondito innanzitutto delle caratteristiche fisiche del sistema
edificio-impianti, e in seguito mediante l’analisi costi-benefici degli interventi fattibili. L’importanza degli adempimenti burocratici, inevitabili e necessari, è secondaria!
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LE ATTIVITA’ PREVISTE DALLA LEGGE A CARICO DEL TECNICO LE ATTIVITA’ PREVISTE DALLA LEGGE A CARICO DEL TECNICO
DLgs 192 e DLgs 115
PROGETTAZIONE
ENERGETICA
DIREZIONE
LAVORICERTIFICAZIONE
COORDINAMENTO CON
GLI ALTRI CONTROLLO ANALISI DATI
VERIFICA
PERIZIA
CALCOLI
ED ECONOMICI
ASSEVERAZIONE
(PROVVISORIA)
CALCOLI
ED ECONOMICI
EMISSIONE
CERTIFICATO ENERGETICO
ANALISI SITO E CALCOLI
CONFERMA
CERTIFICATO
EMISSIONE ATTESTATO
DI QUALIFICAZIONE
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REDAZIONE DEL PROGETTO
PER IL RISPARMIO (LEGGE 10)
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