CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI R5 – Dicembre 2009 Ing....

CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA

IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI R5 – Dicembre 2009

Ing. Luca Argentieri

ING. LUCA ARGENTIERIING. LUCA ARGENTIERI

ST.AR.ST.AR.

PREMESSAPREMESSA

CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI

L’EUROPA, E CON ESSA NATURALMENTE L’ITALIA, SI STA IMPEGNANDO ORMAI DA MOLTI ANNI

NELLA RIDUZIONE DEI CONSUMI DI ENERGIA E NELLO SVILUPPO DELL’USO DELLE RINNOVABILI.

I BENEFICI CHE SI VOGLIONO OTTENERE SONO QUELLI DEL MIGLIORAMENTO DELLE CONDIZIONI

AMBIENTALI, CON LA DIMINUZIONE DEI GAS SERRA IMMESSI NELL’ATMOSFERA.

LO SFORZO ECONOMICO RICHIESTO ALLA COLLETTIVITA’ NON E’ INDIFFERENTE, E PESA SUL

BILANCIO DELLO STATO. TUTTAVIA GLI INTERVENTI, SE SCELTI CORRETTAMENTE, SI RIPAGANO

DA SOLI CON LA DIMINUZIONE DEL CONSUMO DI COMBUSTIBILE E QUINDI DELLA BOLLETTA

MENSILE, A VANTAGGIO ANCHE DEI SINGOLI.

IL RUOLO DEL TECNICO E’ PROPRIO QUELLO DI INDIVIDUARE TALI INTERVENTI, OLTRE E PIU’ DI

QUELLO, A VOLTE PERCEPITO COME BALZELLO, DEL COMPILATORE DI DOCUMENTI.

NELLE PAGINE CHE SEGUONO SI CERCHERA’ DI SPIEGARE IL SENSO DELLA CERTIFICAZIONE

ENERGETICA DEGLI EDIFICI, E IL CONTRIBUTO CHE I PROFESSIONISTI POSSONO E DEVONO DARE.

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VALUTARE L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI ACQUISTIVALUTARE L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI ACQUISTI

ClimatizzatoriClimatizzatori

LavatriciLavatrici

LampadeLampadeFrigoriferiFrigoriferi

LavastoviglieLavastoviglie

EDIFICI

E’ necessario ridurre i consumi di energia.

Come nazione: per l’eccessiva dipendenza

dalle forniture estere

Come singoli: per risparmiare sui costi annui

delle bollette

Per il futuro: per limitare gli effetti dannosi delle

emissioni di gas inquinanti e a effetto serra

Gli elettrodomestici e le lampade per l’illuminazione sono state dotate negli anni

scorsi di un’etichetta energetica che ne indica le

capacità di risparmio. Anche per le automobili

deve essere evidenziata la CO2 emessa.

ORA E’ VENUTO IL MOMENTO DEGLI EDIFICI

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LE NORME E GLI INCENTIVI DISPONIBILI PER INTERVENTI A FINI DI RISPARMIOLE NORME E GLI INCENTIVI DISPONIBILI PER INTERVENTI A FINI DI RISPARMIO

A LIVELLO EUROPEO E’ STATA INTRODOTTA NEL 2002 LA CERTIFICAZIONE

ENERGETICA DEGLI EDIFICI (DIRETTIVA “EPBD”, RECEPITA NEL 2005 CON IL DECRETO

LEGISLATIVO 192), CON LO SCOPO DI EVIDENZIARNE I CONSUMI DOVUTI SIA AL

RISCALDAMENTO CHE ALLA CLIMATIZZAZIONE E ALL’ILLUMINAZIONE, E DI

TRASMETTERE LA CONSAPEVOLEZZA DELLE POTENZIALITA’ DI RISPARMIO.

OGGI LO STATO E GLI ENTI LOCALI, TRAMITE LE FINANZIARIE E MOLTI ALTRI

MECCANISMI, INCENTIVANO IN MANIERA MOLTO VANTAGGIOSA I CITTADINI E LE

IMPRESE A EFFETTUARE INTERVENTI CON ATTENZIONE PARTICOLARE AL RISPARMIO

ENERGETICO, CHIEDENDO IN CAMBIO IL RISPETTO DI PARAMETRI PIU’ STRINGENTI DI

QUELLI MINIMI OBBLIGATORI. UN’OCCASIONE DA NON PERDERE.

IN QUESTO MODO LO STATO VUOL FAR PRENDERE COSCIENZA DEL SIGNIFICATO

VERO DELLA CERTIFICAZIONE E DELLA DIAGNOSI, STUDIO DEI RISPARMI DI ENERGIA.

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IL COMPLESSO DELLE REGOLE IN EUROPA E IN ITALIAIL COMPLESSO DELLE REGOLE IN EUROPA E IN ITALIA

DIRETTIVA EUROPEA 2002/91/CE (EPBD) [revisionata con 2010/31/EU]

PROTOCOLLO DI KYOTO

DLgs 192/2005 del 8.08.2005

DLgs 311/2006 del 29.12.2006

FINANZIARIA 2007 e 2008 (55%, altro)

DM INTERMIN. 19/02/2007 e smi

LINEE GUIDA NAZIONALI (DM 26.06.09)

ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE

ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE

INCENTIVI, VENDITE, LOCAZIONI, PRECERTIFICAZIONE

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DPR 59 del 02.04.2009

RECEPIMENTO REGIONALE(Lombardia, Liguria, E. Romagna,

Trentino, Puglia)


FINALITA’:

RISPARMIO ENERGETICO E RIDUZIONE CO2

METODO: DIAGNOSI DELL’ESISTENTE

CERTIFICATO: EVIDENZA DEI RISULTATI

CERTIFICAZIONE DELLA CERTIFICAZIONE DELLA SOSTENIBILITA’ NELL’EDILIZIASOSTENIBILITA’ NELL’EDILIZIA

OBBLIGHI NORMATIVI DA RISPETTARE NEGLI INTERVENTIOBBLIGHI NORMATIVI DA RISPETTARE NEGLI INTERVENTI

TUTTI GLI INTERVENTI CHE RIGUARDANO IL RISPARMIO ENERGETICO SONO SOGGETTI AL RISPETTO DI PARAMETRI MOLTO PRECISI, FINALIZZATI A MINIMIZZARE IL CONSUMO ANNUO DI COMBUSTIBILE O DI ENERGIA. LE REGOLE E I PARAMETRI DA RISPETTARE SONO DESCRITTI IN CIRCA 30 NORME TECNICHE (quasi tutte in inglese) E NEI SEGUENTI TESTI DI LEGGE:

LEGGE 10/91 - DPR 421/93 - DPR 380/01 – DLGS 192/05 – DLGS 311/06 – DPR 59/09 –

DM 26.06.2009 (linee guida per la certificazione) - DLGS 115/08, e altri in arrivo

TALI OBBLIGHI RIGUARDANO:

NUOVE COSTRUZIONI, DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONE DI FABBRICATI, AMPLIAMENTI, RISTRUTTURAZIONI, INSERIMENTO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO IN EDIFICI O IN PARTI DI EDIFICI, RISTRUTTURAZIONE DEGLI IMPIANTI, SOSTITUZIONE DEI GENERATORI DI CALORE, INSERIMENTO DI FONTI RINNOVABILI. OCCORRE UN’ANALISI TECNICO PROGETTUALE, CHE VA DEPOSITATA AGLI UFFICI COMUNALI COMPETENTI.

SERVE QUINDI PER OGNI INTERVENTO, UNA RELAZIONE E UN PROGETTO (AI SENSI DELL’ARTICOLO 28 DELLA LEGGE 10/91 E DELLE SUCCESSIVE MODIFICHE). I LAVORI DEVONO ESSERE SVOLTI COME DESCRITTO IN TALE RELAZIONE, E IL DIRETTORE DEI LAVORI NE CONTROLLERA’ E ATTESTERA’ LA RISPONDENZA E PRODURRA’ UN’ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA.

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LA CERTIFICAZIONE: EVIDENZA DEI CONSUMI CONVENZIONALI – EP e kWhLA CERTIFICAZIONE: EVIDENZA DEI CONSUMI CONVENZIONALI – EP e kWh

Mediante degli indicatori (Energy Performance: EP) viene fornita una misura dell’efficienza energetica dell’unità immobiliare. Tali valori, calcolati in conformità a norme tecniche sviluppate su mandato del Parlamento Europeo, sono legati all’isolamento dell’involucro edilizio dell’unità immobiliare, alla tipologia di finestre, alla tipologia ed efficienza dell’impianto di riscaldamento e di quello di produzione e distribuzione dell’acqua calda sanitaria, ai sistemi di illuminazione e ventilazione, e al tipo di combustibile utilizzato.

Per poter comparare tra loro diverse unità immobiliari, i calcoli sono effettuati usando dei criteri standardizzati, sia in termini di profilo di utilizzo che di orari di funzionamento. In tal modo i valori degli indicatori, che differenziano e caratterizzano il patrimonio edilizio, sono svincolati da utilizzi soggettivi, e sono legati solo alla potenzialità del sistema edificio-impianti.

Gli indicatori vengono espressi in unità di energia (kWh) per metro quadro di superficie calpestabile (m2) e per anno [kWh/(m2 anno)]. Indicativamente, tale parametro di energia termica (1 kWh) corrisponde a circa 0,1 litri di gasolio, a circa 0,1 m3 di gas metano e a circa 0,15 litri di GPL (propano). In termini economici si può vedere la tabella successiva, con la variabile tariffe.

Si stima che il patrimonio edilizio italiano esistente si attesti sui 170 kWh/(m2 anno), con punte di 280 per la climatizzazione invernale. Le case passive hanno un indicatore che tende a “0”.

Abitare in case con basso valore degli indicatori, significa risparmiare nei costi di energia annuali, nonché limitare le emissioni di gas a effetto serra e di altri inquinanti in atmosfera.

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INSERENDO LE ALTRI FONTI DI CONSUMO (acqua calda sanitaria, illuminazione, climatizzazione) LE RELAZIONI TRA I kWh ESPOSTI SUL CERTIFICATO E I COSTI DIVENTANO MENO IMMEDIATE

NOTA: Valori da verificare localmente in relazione ai prezzi (2010) e ai valori effettivi di potere calorifico dei combustibili

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I COSTI DELL’ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO, I kWh E GLI INDICATORI EPI COSTI DELL’ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO, I kWh E GLI INDICATORI EP


Fonte di energia (U.E.) MJtkWht/U.E erogato

€/(U.E.) senza IVA

€/kWhsenza IVA

€/kWhcon IVA

kgCO2/kWhcon IVA

1 kWh Elettrico diretto (stufa) 3,42 0,95 0,17 (BT) 0,179 0,198 ≈ 0,459

1 kWh E.E. con Pompa di calore

10 2,8 0,17 (BT) 0,061 0,067 ≈ 0,164

1 kWh E.E. con Pompa di calore

8,64 2,4 0,17 (BT) 0,071 0,078 ≈ 0,192

1 litro di gasolio 36,0 9,7 0,92 0,098 0,114 0,234

1 litro di GPL (propano) 25,20 6,9 0,8 0,116 0,139 0,265

1 mc di metano 34,20 9,5 0,67 0,071 0,084 0,200Valutazione di costi per m2

con IVA€/(m2 anno)

Metano€/(m2 anno)

Elettrico PdC (2,8)€/(m2 anno)

Gasolio€/(m2 anno)

GPL

Unità da 30 kWh/m2 2,52 2,01 3,42 4,18

Unità da 50 kWh/m2 4,20 3,35 5,70 6,96

Unità da 110 kWh/m2 9,24 7,37 12,54 15,31

Unità da 175 kWh/m2 14,70 11,72 19,95 24,36

LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLILA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI

LE

GIS

LA

ZIO

NE

NA

ZIO

NA

LE

GIU

GN

O 2

00

9)

9


LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLILA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI

PR

OV

INC

IA D

I T

RE

NT

O

Fabbisogno in kWh/(m2 anno) (EPi + EPacs)

RiscaldamentoAcqua calda

sanitariaTotale

CLASSE A+ <22 <9 <30

CLASSE A <22 <18 <40

CLASSE B+ <35 <18 <50

CLASSE B <45 <18 <60

CLASSE C+ <60 <21 <80

CLASSE C <100 <21 <120

CLASSE D <155 <24 <180

CLASSE E <195 <30 <225

CLASSE F <230 <36 <270

CLASSE G >230 >36 >270

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IL CERTIFICATO COME INDICE DI POSSIBILI RISPARMI NEI CONSUMIIL CERTIFICATO COME INDICE DI POSSIBILI RISPARMI NEI CONSUMI

US

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nzi

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IL TECNICO DEVE CALCOLARE LA CONVENIENZA ECONOMICA NEI LAVORIIL TECNICO DEVE CALCOLARE LA CONVENIENZA ECONOMICA NEI LAVORI

PER SPIEGARE I VANTAGGI DELLE DIVERSE SOLUZIONI, O EVIDENZIARNE I LIMITI

CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE PER PARETI DI NUOVA COSTRUZIONE ?

CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE IN UNA RISTRUTTURAZIONE?

LE NORME DI LEGGE MI IMPONGONO UNO SPESSORE MINIMO, MA QUELLO CHE CONTA VERAMENTE E’ IL CONSUMO DI ENERGIA NEL TEMPO. DEVO

FARE ALLORA DELLE VALUTAZIONI COSTI/BENEFICI PER DETERMINARE LO SPESSORE OTTIMALE.

LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA SE VOGLIO GLI INCENTIVI DEL 55%, ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%. MA

ANCORA, QUELLO CHE CONTA VERAMENTE E’ SOLO IL TEMPO DI RITORNO DELL’INVESTIMENTO (OLTRE ALLA DISPONIBILITA’ ECONOMICA E ALLA

“PROPENSIONE AL RISCHIO”).CHE SERRAMENTO UTILIZZO PER UNA RIQUALIFICAZIONE?

LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA (SE VOGLIO GLI INCENTIVI DEL 55%), ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%.

QUELLO CHE CONTA E’ IL TEMPO DI RITORNO DELL’ INVESTIMENTO, E IL COMFORT.

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FINO A CHE PUNTO E’ UTILE SPENDERE DI PIU’ PER CAMBIARE UNA CALDAIA?FINO A CHE PUNTO E’ UTILE SPENDERE DI PIU’ PER CAMBIARE UNA CALDAIA?

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Curva dei costi complessivi

Più consumo

Meno spendo

Ecco il punto di equilibrio ottimale tra spese iniziali e

consumi

Più spendo

Meno consumo

Curva dei costi di

acquisto e installazione

Curva delle spese per i

consumi nel tempo


Consumi in aumento

Consumi in diminuzione

Spese o

Costi

(€)

L’ANALISI FINANZIARIAL’ANALISI FINANZIARIA

RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA

COME SI STIMA IL GUADAGNO “G” LEGATO A UN INTERVENTO O LA SUA CONVENIENZA RISPETTO AD ALTRI INTERVENTI EFFETTUABILI ?

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Risparmio del primo anno.

Detrazioni fiscali

Investimento

Risparmio del secondo anno.

Detrazioni fiscali

Manutenzione Manutenzione Manutenzione.

Sostituzione di un componente.

Risparmio del terzo anno.

Detrazioni fiscali

Anni




CF (Cash Flow) = FC (Flusso di cassa) [€]

E’ il risparmio nel 1° anno di vita (se il valore rimane costante nel tempo) o meglio, è una serie di pagamenti o di entrate legati

all’intervento in esame.

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FC1

Investimento

I0

FC2 FC3

Anni

G = FC1 + FC2 + FC3 – I0 = ∑ (FCi) – I0

QUESTA RELAZIONE SAREBBE VALIDA SE IL DENARO MANTENESSE QUESTA RELAZIONE SAREBBE VALIDA SE IL DENARO MANTENESSE LO STESSO VALORE ANCHE NEL FUTUROLO STESSO VALORE ANCHE NEL FUTURO




CAPITALIZZAZIONE:

VALORE NEL FUTURO DI UN CAPITALE ATTUALE.

ATTUALIZZAZIONE (SCONTO):

VALORE NEL PRESENTE DI UN CAPITALE FUTURO.

16

10*(1+10%)

11 €

10 €

10*(1+10%)2

12,1 €

Capitalizzazione composta

Tasso di interesse i’ del

10%

Anni

Attualizzare

1° anno 2° anno 3° anno

10*(1+10%)3

13,3 €

Tasso di interesse i’ del

10%3%)101(

3,1310

2%)101(

1,1210

nnKK%)101(

10

nn KK %)101(0

Fattore di sconto




VA (Valore Attuale) e VAN (Valore Attuale Netto) [€]

I FLUSSI DI CASSA VANNO VALUTATI SCONTANDOLI, IN MODO DA RIPORTARLI ALL’ANNO IN CORSO E DARE COSI’ LA PERCEZIONE IN TERMINI ECONOMICI DELLA

CONVENIENZA DI UN INVESTIMENTO.

PIU’ IL “VAN” E’ ELEVATO, PIU’ L’INVESTIMENTO E’ REMUNERATIVO. UN VAN NEGATIVO E’ INDICE DI UN INTERVENTO IN PERDITA.

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Investimento

I0

Anni

11

)'1( i

FC

22

)'1( i

FC

33

)'1( i

FC

n

zz

z i

FCVA

1 )'1( 01 )'1(

Ii

FCVAN

n

zz

z


IL CONTRIBUTO DEI : STUDIO E APPROFONDIMENTOIL CONTRIBUTO DEI : STUDIO E APPROFONDIMENTO

Aiutano gli utenti e li indirizzano

verso le scelte migliori

Progettano gli interventiProgettano gli interventi

Dialogano con le ImpreseDialogano con le ImpreseStudiano i miglioramentiStudiano i miglioramenti

Verificano e certificanoVerificano e certificano

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Il vero contributo che i possono dare, è quello di indirizzare la cittadinanza verso le scelte migliori, mediante lo studio approfondito innanzitutto delle caratteristiche fisiche del sistema

edificio-impianti, e in seguito mediante l’analisi costi-benefici degli interventi fattibili. L’importanza degli adempimenti burocratici, inevitabili e necessari, è secondaria!


LE ATTIVITA’ PREVISTE DALLA LEGGE A CARICO DEL TECNICO LE ATTIVITA’ PREVISTE DALLA LEGGE A CARICO DEL TECNICO

DLgs 192 e DLgs 115

PROGETTAZIONE

ENERGETICA

DIREZIONE

LAVORICERTIFICAZIONE

COORDINAMENTO CON

GLI ALTRI CONTROLLO ANALISI DATI

VERIFICA

PERIZIA

CALCOLI

ED ECONOMICI

ASSEVERAZIONE

(PROVVISORIA)

CALCOLI

ED ECONOMICI

EMISSIONE

CERTIFICATO ENERGETICO

ANALISI SITO E CALCOLI

CONFERMA

CERTIFICATO

EMISSIONE ATTESTATO

DI QUALIFICAZIONE

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REDAZIONE DEL PROGETTO

PER IL RISPARMIO (LEGGE 10)


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