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INIZIARE LA RICERCA. COME?

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COS’È IL CONTRATTO DI LOCAZIONE?

1) NON LO SO

2) UN CONTRATTO DI LAVORO

3) UN CONTRATTO PER IMBROGLIARE

4) UN ATTO DI LEGGE CHE SANCISCE E REGOLA UN

RAPPORTO TRA DUE PARTI

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COS’È IL CONTRATTO DI LOCAZIONE?

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4) UN ATTO DI LEGGE CHE SANCISCE E

REGOLA UN RAPPORTO TRA DUE PARTI

proprietario concede l’uso del proprio immobile ad

una persona per un tempo limitato,

dietro un corrispettivo economico

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CONTRATTO DI LOCAZIONE

ALCUNI STEP

ALTRE

SPESE

REDAZIONE

REGISTRAZIONE FIRMA

RICERCA

DEFINIZIONE

CANONE

CONTRATTO DI LOCAZIONE

TERMINI RICORRENTI

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CEDOLARE SECCA

CANONE CONCORDATO

TASSA DI REGISTRO

UTENZE DOMESTICHE

CONDOMINIO

TIPI DI CONTRATTO

1. A CANONE LIBERO

2. A CANONE

CONCORDATO

a) Concordato

b) Per studenti

universitari

c) Transitorio

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CONTRATTO DI LOCAZIONE

CANONE LIBERO

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DURATA: 4+4 ANNI

CANONE: STABILITO LIBERAMENTE

ALLA PRIMA SCADENZA

DISDETTA MOTIVATA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

CANONE CONCORDATO

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DURATA: 3+2 ANNI

CANONE: CALMIERATO

ALLA PRIMA SCADENZA

DISDETTA MOTIVATA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

CANONE STUDENTI

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DURATA: DA 6 MESI A 3 ANNI

CANONE: CALMIERATO

ALLA PRIMA SCADENZA

RINNOVABILE

CONTRATTO DI LOCAZIONE

CANONE TRANSITORIO

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DURATA: DA 1 A 18 MESI

CANONE: CALMIERATO

MOTIVAZIONE TRANSITORIETÀ

DEL PROPRIETARIO E/O

DELL’INQUILINO

QUANDO E CHI DEVE REGISTRARE IL

CONTRATTO DI LOCAZIONE?

1) MAI, NESSUNO

2) DIPENDE

3) ENTRO 30 GIORNI DALLA

STIPULA, PROPRIETARIO

O INQUILINO

4) ENTRO 10 GIORNI,

PROPRIETARIO

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QUANDO E CHI DEVE REGISTRARE IL

CONTRATTO DI LOCAZIONE?

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3) ENTRO 30 GIORNI DALLA

STIPULA, PROPRIETARIO

O INQUILINO

CEDOLARE SECCA

SE IL PROPRIETARIO ALLA

REGISTRAZIONE SCEGLIE LA

CEDOLARE SECCA:

1. IL CANONE RIMANE INVARIATO

2. NON SI PAGANO IMPOSTA DI

REGISTRO E DI BOLLO

3. NON SI PAGANO ADEGUAMENTI ISTAT

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IUC (IMPOSTA UNICA COMUNALE)

IMU (Tassa possesso unità immobiliare:

a carico di: PROPRIETARIO

scadenza: 16 giugno e 16 dicembre

TASI (Tassa servizi comunali indivisibili):

a carico di PROPRIETARIO e INQUILINO

Scadenza: 16 settembre e 16 dicembre

TARI (Tassa sui rifiuti):

a carico di: INQUILINO

Scadenza: 16 giugno e 16 dicembre

OPPORTUNITÀ

COMUNE DI ANCONA

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EDILIZIA RESIDENZIALE

PUBBLICA

SUSSIDIO PER L’AFFITTO

ALLOGGI DI EMERGENZA

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Piazza Roma (underground) tel. 071 54954 da lunedì a venerdì 9.30 - 13.00 martedì e giovedì 16.00 - 18.00

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