ABC casa
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Slide realizzate in occasione del laboratorio ABC rivolto a stranieri rifugiati sul tema della ricerca alloggio
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INIZIARE LA RICERCA. COME?
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Bacheche
Cartellonistica
Giornali
Web
ORGANIZZARSI
DA SOLI
Luogo
Caratteristiche
Budget
REPERIRE
INFORMAZIONI
PROFESSIONISTI
Intermediario
Iscrizione
Provvigione
COS’È IL CONTRATTO DI LOCAZIONE?
1) NON LO SO
2) UN CONTRATTO DI LAVORO
3) UN CONTRATTO PER IMBROGLIARE
4) UN ATTO DI LEGGE CHE SANCISCE E REGOLA UN
RAPPORTO TRA DUE PARTI
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COS’È IL CONTRATTO DI LOCAZIONE?
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4) UN ATTO DI LEGGE CHE SANCISCE E
REGOLA UN RAPPORTO TRA DUE PARTI
proprietario concede l’uso del proprio immobile ad
una persona per un tempo limitato,
dietro un corrispettivo economico
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CONTRATTO DI LOCAZIONE
ALCUNI STEP
ALTRE
SPESE
REDAZIONE
REGISTRAZIONE FIRMA
RICERCA
DEFINIZIONE
CANONE
CONTRATTO DI LOCAZIONE
TERMINI RICORRENTI
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CEDOLARE SECCA
CANONE CONCORDATO
TASSA DI REGISTRO
UTENZE DOMESTICHE
CONDOMINIO
TIPI DI CONTRATTO
1. A CANONE LIBERO
2. A CANONE
CONCORDATO
a) Concordato
b) Per studenti
universitari
c) Transitorio
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CONTRATTO DI LOCAZIONE
CANONE LIBERO
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DURATA: 4+4 ANNI
CANONE: STABILITO LIBERAMENTE
ALLA PRIMA SCADENZA
DISDETTA MOTIVATA
CONTRATTO DI LOCAZIONE
CANONE CONCORDATO
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DURATA: 3+2 ANNI
CANONE: CALMIERATO
ALLA PRIMA SCADENZA
DISDETTA MOTIVATA
CONTRATTO DI LOCAZIONE
CANONE STUDENTI
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DURATA: DA 6 MESI A 3 ANNI
CANONE: CALMIERATO
ALLA PRIMA SCADENZA
RINNOVABILE
CONTRATTO DI LOCAZIONE
CANONE TRANSITORIO
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DURATA: DA 1 A 18 MESI
CANONE: CALMIERATO
MOTIVAZIONE TRANSITORIETÀ
DEL PROPRIETARIO E/O
DELL’INQUILINO
QUANDO E CHI DEVE REGISTRARE IL
CONTRATTO DI LOCAZIONE?
1) MAI, NESSUNO
2) DIPENDE
3) ENTRO 30 GIORNI DALLA
STIPULA, PROPRIETARIO
O INQUILINO
4) ENTRO 10 GIORNI,
PROPRIETARIO
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QUANDO E CHI DEVE REGISTRARE IL
CONTRATTO DI LOCAZIONE?
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3) ENTRO 30 GIORNI DALLA
STIPULA, PROPRIETARIO
O INQUILINO
CEDOLARE SECCA
SE IL PROPRIETARIO ALLA
REGISTRAZIONE SCEGLIE LA
CEDOLARE SECCA:
1. IL CANONE RIMANE INVARIATO
2. NON SI PAGANO IMPOSTA DI
REGISTRO E DI BOLLO
3. NON SI PAGANO ADEGUAMENTI ISTAT
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IUC (IMPOSTA UNICA COMUNALE)
IMU (Tassa possesso unità immobiliare:
a carico di: PROPRIETARIO
scadenza: 16 giugno e 16 dicembre
TASI (Tassa servizi comunali indivisibili):
a carico di PROPRIETARIO e INQUILINO
Scadenza: 16 settembre e 16 dicembre
TARI (Tassa sui rifiuti):
a carico di: INQUILINO
Scadenza: 16 giugno e 16 dicembre
OPPORTUNITÀ
COMUNE DI ANCONA
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EDILIZIA RESIDENZIALE
PUBBLICA
SUSSIDIO PER L’AFFITTO
ALLOGGI DI EMERGENZA
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Piazza Roma (underground) tel. 071 54954 da lunedì a venerdì 9.30 - 13.00 martedì e giovedì 16.00 - 18.00
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