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2 VANICASELLINA in strada tranquillissima appartamento ristrutturato alcuni anni fà inperfette condizioni composto da ingresso cucinotto con finestra completamentearredato con cucina su misura in perfette condizioni zona giorno con finestra ca-mera matrimoniale con balcone che si affaccia sull’interno e bagno l’appartamen-to è tutto pavimentato con parquet escluso il bagno volendo può essere disponi-bile anche un box per moto Rif A14 Rich euro 175000 trattabili Ace G Ipe 200kwh/m2 annoVIOTTOLONE appartamento in piccolo borgo interno strada silenziosissimocompletamente ristrutturato al piano terra con facciate e tetto rifatti composto dasoggiorno angolo cotturavivibile antibagno e bagno finestrato oltre a camera ma-trimoniale predisposizione aria condizionata finestra protette da vetri antisfonda-mento e grate per la sicurezza ottimo investimento prezzo trattabile libero subitofacilità di parcheggio immobile in classe A con indice di prestazione < 175kwh/mq Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif PA1

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5 VANIVINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso dacui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accedealla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zonanotte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredodell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile AceG Ipe 191 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PA28

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TERRATETTISCANDICCI terratetto con ingresso indipendente in un interno di via pisana congiardinetto di proprietà staccato dall’immobile e un posto auto composto da sog-giorno angolo cottura oltre a bagno e disimpegno al piano terra 2 camere matri-moniali bagno finestrato e ampia terrazza abitabile al primo piano travi a vista ter-mosingolo ristrutturato di recente mai abitato prezzo trattabile Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT6

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VINGONE appartamento indiscrete condizioni in palazzina di 2piani l’appartamento è su due livellicomposto da soggiorno cucina e ca-mera oltre a bagno al piano primo 2camere matrimoniali e bagno al pianosecondo ed ultimo oltre a posto autocondominiale e cantina di proprietàl’immobile si presta anche a eventualefrazionamento Ace G Ipe 175 kwh/m2anno e 290.000 tratt. Rif Pa39

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Scandicci 2012 32 del 17/09/2012

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