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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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CASELLINA terratetto composto dapiano terreno soggiorno grande servizioripostiglio e lavanderia piano primo cu-cina piano secondo due camere grandi eripostiglio Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 190.000 Rif SV/006 Il PianetaCasa

Tel. 055250000CASELLINA vendesi terratetto su 2 livel-li composto da soggiorno doppio concamino, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, 1 camera singola/studio, 2bagni. Piccolo resede di proprietà conaccesso carrabile per moto. Buone con-dizioni, da rimodernare bagni e cucina.Ace G e 315.000 Rif V241 AlphaImmobili

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Tel. 055/8.722.985SCANDICCI CENTRO terretetto di mq.110 circa su due livelli ottime condizionial piano terreno ingresso ampio soggior-no, cucina abitabile servizio e ripostiglioal piano superiore due camere matrimo-niali studio servizio balcone e soffittacompletano il terratetto un giardino anti-stante e un ampio resede tergale classeenergetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 495.000 Rif SV/151 Il PianetaCasa

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Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI caratteristico terratetto mq83 composto da ampia zona giorno/cuci-na di 40 mq, bagno e ripostiglio oltrezona notte in doppio volume. Resede mq50. Cantina. 2 posti auto. Ottime condi-zioni. Ace G Rif S11192p L’ AstraImmobiliare

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Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI Casellina, terratetto di quat-tro vani da ristrutturare completamente,composto al piano terra da cucina abita-bile, soggiorno, al primo piano da duecamere matrimoniali, bagno, e al pianosuperiore terrazza a tasca, piccolissimoresede. Ace G e 135.000 tratt. Rif 703Quattromura Immobiliare

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VILLE E VILLETTESAN MARTINO ALLA PALMA villinolibero su 4 lati composto da corpo prin-cipale disposto su due livelli di mq. 190circa con possibilita’ di sfruttare il sotto-tetto, oltre piccolo appartamento di circamq. 50, ripostiglio esterno, giardino supiu’ livelli Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 980.000 Rif TV/023 Il PianetaCasa

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Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI Villetta a schiera libera su 3lati di 300mq, 7 vani oltre taverna, soffit-ta con terrazza a tasca, 2 balconi, giardi-no 300 mq e ampio garage. ottime con-dizioni. classe “g”. RIF. P2/82 TaddeiImmobiliare

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SAN MARTINO ALLA PALMA pressi,in nuovo complesso colonico, porzione110 mq su 2 livelli, entrata indipendente,4 vani, 3 bagni, porticato, giardino e 3posti auto. zona panoramica. classe “g”.e 540.000 RIF. P3/37 TaddeiImmobiliare

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CAPANNONICASELLINA Ottimo investimento vende-si capannone di circa 280 mq con resedeesterno di proprietà bagno e antibagnoaltezza mt. 4,35 di recente costruzione li-bero da gennaio Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 420.000 tratt. Rif PCA4Immobiliare Cipriani

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BARBERINO VAL D’ELSA

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segue Scandicci terratetti

N. 23 • Lunedì 11 Giugno 2012SCANDICCI16 annunci immobiliari POCKET

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TERRATETTISAN DONNINO ottimo per chi desideraavere un terratetto con giardino e coneventuale altro terreno per altri usi, ab-biamo la disponibilità di terratetto conottime finiture in classe energetica “B”con cappotto esterno, la zona è quella disan donnino, ma con quello che si spen-de per il terratetto a San Donnino a firen-ze si compra un appartamento.Attualmente si possono ancora sceglierei pavimenti e i rivestimenti ottimi infissiin legno massello predisposizione im-pianto di allarme e il prezzo si può anco-ra trattare consegna subito Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 298.000 Rif PT7Immobiliare Cipriani

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COLONICHE E TERRENIS. DONNINO vendesi terratetto su 3 li-velli da ristrutturare attualmente2 unitàabitative per circa 160 mq più annessipiù fondo per circa 80 mq. più giardinoulteriori informazioni in studio immobi-liare cipriani Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 350.000 tratt. Rif PA6Immobiliare Cipriani

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POLO UNIVERSITARIO ultimo piano,bellissimo appartamento recentementeristrutturato composto da ingresso, sog-giorno-cottura con balcone, ampia ca-mera matrimoniale con balcone, came-retta, bagno, ripostiglio, oltre terrazzinaesterna. classe energetica: immobile nonsoggetto a classificazione Ace n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno e 232.000 RifTA3/013 Il Pianeta Casa

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FIRENZE - Monticelli proponiamo ap-partamento di 4 vani, in piccola palazzi-na, ristrutturato nel 2000, corredato dabalcone verandato uso lavanderia e can-tina di 7 mq. Tetto e facciate rifatte nel2011, possibilità di soppalcare, aria con-dizionata e impianto allarme.Termosingolo. Classe Energetica ‘G’. Rif.SO1410. Euro 270.000. Ace GProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci

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ISOLOTTO Adiacenze Esselunga di ViaCanova, in piccola palazzina, apparta-mento di 4 vani in ottime condizionicomposto da ingresso, cucina abitabile,soggiorno, camera matrimoniale, came-rina, ripostiglio, due balconi, oltre postoauto assegnato e piccola cantina. Ariacondizionata. Ace G e 250.000 tratt. Rif426 Quattromura Immobiliare

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MANTIGNANO appartamento in piccolocondominio composto da soggiornoaperto sulla cucina due camere servizio egiardino di mq. 84,00 in ristrutturazioneconsegna giugno 2012 possibilità detra-zioni fiscali classe energetica: b - ipe:62.40kwh/mq anno Ace B Ipe 62.40kwh/m2 anno e 298.000 Rif TA4/039 IlPianeta Casa

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ATTICIISOLOTTO Via Massa, attico di cinquevani composto da cucina abitabile, sog-giorno, tre camere matrimoniali, duebagni, ripostiglio, due grandi terrazze,giardino condominiale, soffitta, postoauto assegnato. Ace G e 275.000 tratt.Rif 513 Quattromura Immobiliare

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TERRATETTIMANTIGNANO terratetto in ristruttura-zione su due livelli composto da sog-giorno cucina abitabile servizio cameramatrimoniale piano primo camera servi-zio completo di giardino di mq. 65 circacarrabile classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 310.000 RifTV/173 Il Pianeta Casa

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17annunci immobiliariSCANDICCIN. 23 • Lunedì 11 Giugno 2012 POCKET

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PONTE MEZZO pressi vendesi terratettidi nuova costruzione composti da garageal piano terra al piano primo ampio sog-giorno angolo cottura con bagno e ter-razza al piano secondo 2 stanze con ter-razza e bagno per un totale di circa 120mq immobiliare cipriani Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif PA11Immobiliare Cipriani

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LASTRA A SIGNA appartamento innuova costruzione in piccola palazzinasenza spese condominiali ingresso indi-pendente composto da soggiorno angolocottura camera matrimoniale oltre a stan-za uso guardaroba o piccola camerettadisimpegno oltre a giardino privato AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 tratt.Rif PA2 Immobiliare Cipriani

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VILLE E VILLETTEINNO villetta angolare e panoramicacomposta da 5 ampi vani soggiorno concamino doppi servizi soffitta grande ter-razza a tasca garage e bellissimo giardi-no Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e490.000 Rif TV/001 Il Pianeta Casa

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MONTELUPO F.NO

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MONTESPERTOLI

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MONOLOCALISESTO F. NO trattasi di diversi apparta-menti di varie tipologie dal monolocalecon balcone al trilocale con balcone omono bilo e trilocali con redede di pro-prietà oltre a taverna oppure mono bilo etrilocali con sottotetto con bagno e tez-zazzino a tasca l’immobile sarà costruitocon i criteri di risparmio energetico epannelli solari abbiamo disponibile instudio le planimetrie la consegna saràalla fine del 2012 Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 150.000 tratt. Rif PA38Immobiliare Cipriani

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4 VANISIGNA Appartamento completamente ri-strutturato al terzo ed ultimo piano, com-posto da grande zona giorno di circa40mq oltre a camera matrimoniale, ca-meretta ripostiglio e sottotetto. Prezzotrattabile. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e230.000 tratt. Rif PA32 ImmobiliareCipriani

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SIGNA vendesi appartamento di oltre105 mq. composto da cucina doppia 2matrimoniali soggiorno e volendo garageil tutto in buone condizioni immobiliarecipriani Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e230.000 tratt. Rif PA15 ImmobiliareCipriani

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N. 23 • Lunedì 11 Giugno 2012SCANDICCI18 annunci immobiliari POCKET

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N. 23 • Lunedì 11 Giugno 2012SCANDICCI20 annunci immobiliari POCKET