Scandicci 2012 35 del 08/10/2012

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www.panoramacasa.it 35 Lunedì 8 Ottobre 2012 - anno XXIV settimanale gratuito - supplemento a PanoramaCasa pocket annunci immobiliari Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. Ruolo n.1665 SCANDICCI S. Giusto, 2 ampi vani, mq. 63 oltre 2 balconi, da rimodernare, piano terzo, ampio ingresso, cuci- na con angolo cottura, came- ra, matrimonia- le, bagno, ri- postiglio, ter- mocentrale, ascensore. Ace “G”. e 158.000 RIF. P12/561 SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subi- to, mq. 90, da rimettere, com- posto da ampio ingresso, cuci- notto-tinello, sala, 2 grandi camere matri- moniali, bagno ripostiglio e ter- razza. Termosingolo. Classe “G”. e 235.000 RIF. P14/446 PONTE A GREVE Nuova ristrutturazio- ne appartamento di 2 Vani 45 mq con en- trata indipen- dente compo- sto da: angolo cottura/sog- giorno pranzo, camera, bagno, riposti- glio. Posto auto condominiale. Classe “G”. e 158.000 RIF. P12/525 SCANDICCI Casellina, appartamento di 3 vani libero, mq.55, piano primo, compo- sto da ingresso, cucina, sala, camera matri- moniale, bagno, terrazza, buona posizione, tran- quilla, da rimo- dernare, Ace “G”. e 150.000 RIF. P13/419. Via Donizetti, 46 - Scandicci - www.arcobalenoimm.it tel. 3291097849 - 3291085181 Via Donizetti, 46 - Scandicci - www.arcobalenoimm.it tel. 3291097849 - 3291085181 CENTRO scandicci. centro. villetta indipendente su tre lati e circondata da giardino (250 mq), con depen- dance e posti auto. composto da due ampi apparta- menti di 5 vani (100 mq) con cucina abitabile, sog- giorno e tre camere, servi- zio e rispostiglio ciascuno, oltre cantina per ciascuno appartamento. termosin- golo. adatta anche a due nuclei familiari. possibilità di frazionamento in due unità indipedenti. contesto residenziale molto tran- quillo e silenzioso. classe energetica g 175 kwh/m2anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 830.000 Rif AI120111 CASELLINA scandicci. casellina, traversa inter- na circondata dal verde e dai giardini, bel bilocale non frazionato, con ingresso, soggiorno con ango- lo cottura, camera matrimonilae grande, ripositilio, servizio finestrato, e balcone oltre posto auto co- perto. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno. Arcobaleno Imm. re 3291097849 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AI120203 VINGONE scandicci, secondo piano con ascensore, ben bilocale non frazionato e completamente ristrutturato pochi anni fa. 50 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ser- vizio finestrato, ripo- stiglio e balcone. possibilità 2 posti auto. molto luminoso. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif AI120179 PONTE A GREVE scandicci, vicinanze via rialdoli, in piccolissima palazzina, bellissimo appartamento comple- tamente ristrutturato e mai abitato, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. ingresso soggiorno cucina abitabile completamente arredata, due camere matrimo- niali con parquet, doppi servizi, ripostiglio, grande soffitta, e due balconi. termosingolo. no condominio. solo contrat- to transitorio, max 18 mesi a referenziati. anche completa- mente arredato. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif AI120204 SCANDICCI 3 VANI SCANDICCI centro, vicinanze tramvia, fi- nemente ristrutturato, in piccola palazzina, appartamento con doppi affacci posto al primo piano con ascensore composto da grande cucinotto/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camerina con balco- ne, bagno finestrato, termo singolo, predi- sposizione aria condizionata. Ace G e 220.000 tratt. Rif 399 4 VANI CENTRO Vcinissimo Tramvia, in piccola palazzina, appartamento situato all’ultimo piano con ascensore di quattro vani com- posto da ingresso, cucina abitabile, sog- giorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due grandi balconi; giardini condominiali e ampia corte interna ove è situato un posto auto di proprietà. Ace G e 260.000 tratt. Rif 407 SCANDICCI centro, grande appartamen- to di quattro vani in piccola palazzina al terzo ed ultimo piano con ascensore, com- posto da ingresso, cucina abitabile, sog- giorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termosingolo, libero subito, due balconi oltre garage. Ace G e 320.000 tratt. Rif 423 6 VANI SCANDICCI Quattro Madonne, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano oltre mansarda composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi; inoltre in mansarda ben accessibile, 2 camerine e secondo bagno. Spazio esterno di proprie- tà di circa 20mq, grande resede a comune con possibilità di parcheggio. Termo sin- golo. Ace G e 335.000 tratt. Rif 602 VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) TEL. 055.253796 FAX 055.250536 COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE Agenzia Immobiliare Ruolo n. 1251 055 722.12.70 www.immobiliaredeirossi.it • [email protected] IMMOBILIARE DEI ROSSI Ruolo n.3109 COLLINE SCANDICCI/LASTRA A SIGNA VENDESI BELLISSIMA PORZIONE DI COLONICA FINEMENTE RI- STRUTTURATA MQ 110 OLTRE GARAGE TAVERNETTA LOGGIA AMPIO GIAR- DINO PANORAMICO CL. ENERG. 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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Ruolo n.1665

SCANDICCI S. Giusto, 2 ampi vani, mq.63 oltre 2 balconi, da rimodernare, piano

terzo, ampioingresso, cuci-na con angolocottura, came-ra, matrimonia-le, bagno, ri-postiglio, ter-m o c e n t r a l e ,

ascensore. Ace “G”. e 158.000 RIF.P12/561

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giorno e tre camere, servi-zio e rispostiglio ciascuno,oltre cantina per ciascunoappartamento. termosin-golo. adatta anche a duenuclei familiari. possibilitàdi frazionamento in dueunità indipedenti. contestoresidenziale molto tran-quillo e silenzioso. classeenergetica g 175kwh/m2anno Ace G Ipe175 kwh/m2 anno e

830.000 Rif AI120111

CASELLINA scandicci. casellina, traversa inter-na circondata dal verde e dai giardini, bel bilocalenon frazionato, con ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimonilae grande, ripositilio,servizio finestrato, e balcone oltre posto auto co-perto. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno.Arcobaleno Imm. re 3291097849 Ace G Ipe 175kwh/m2 anno e 195.000 Rif AI120203

VINGONE scandicci, secondo piano conascensore, ben bilocale non frazionato ecompletamente ristrutturato pochi anni fa. 50

mq con ingresso,soggiorno con angolocottura, camera, ser-vizio finestrato, ripo-stiglio e balcone.possibil i tà 2 postiauto. molto luminoso.classe energetica gipe 175 kwh/m2anno.Ace G Ipe 175kwh/m2 anno e

160.000 Rif AI120179

PONTE A GREVE scandicci, vicinanze via rialdoli, inpiccolissima palazzina, bellissimo appartamento comple-tamente ristrutturato e mai abitato, al secondo ed ultimopiano di piccola palazzina. ingresso soggiorno cucinaabitabile completamente arredata, due camere matrimo-niali con parquet, doppi servizi, ripostiglio, grande soffitta,e due balconi. termosingolo. no condominio. solo contrat-to transitorio, max 18 mesi a referenziati. anche completa-mente arredato. classe energetica g ipe 175 kwh/m2annoAce G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif AI120204

SCANDICCI

3 VANISCANDICCI centro, vicinanze tramvia, fi-nemente ristrutturato, in piccola palazzina,appartamento con doppi affacci posto alprimo piano con ascensore composto dagrande cucinotto/soggiorno con balcone,camera matrimoniale, camerina con balco-ne, bagno finestrato, termo singolo, predi-sposizione aria condizionata. Ace G e220.000 tratt. Rif 399

4 VANICENTRO Vcinissimo Tramvia, in piccolapalazzina, appartamento situato all’ultimopiano con ascensore di quattro vani com-posto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali, bagno,ripostiglio oltre due grandi balconi; giardinicondominiali e ampia corte interna ove èsituato un posto auto di proprietà. Ace Ge 260.000 tratt. Rif 407

SCANDICCI centro, grande appartamen-to di quattro vani in piccola palazzina alterzo ed ultimo piano con ascensore, com-posto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, termosingolo, libero subito, duebalconi oltre garage. Ace G e 320.000tratt. Rif 423

6 VANISCANDICCI Quattro Madonne, in piccolapalazzina, appartamento al secondo pianooltre mansarda composto da ingresso,ampia cucina, soggiorno, 2 camere,bagno, ripostiglio e 2 balconi; inoltre inmansarda ben accessibile, 2 camerine esecondo bagno. Spazio esterno di proprie-tà di circa 20mq, grande resede a comunecon possibilità di parcheggio. Termo sin-golo. Ace G e 335.000 tratt. Rif 602

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NN. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012SCANDICCI2 annunci immobiliari POCKET

MONOLOCALIPISANA San Quirico, in posizione tranquilla, mo-nolocale di circa 30 mq. al piano terreno, compo-sto da unico vano con angolo cottura, bagno, ri-postiglio oltre piccolo resede abitabile tergale,posto auto assegnato, buone condizioni. Ace G e125.000 tratt. Rif 102

3 VANICASELLINA grandissimo appartamento al terzopiano con ascensore e gradevoli affacci compo-sto da grande ingresso, ampia cucina, soggiorno,camera matrimoniale, tre balconi, bagno e riposti-glio; possibilità di ricavare due camere matrimo-niali. panoramico Ace G e 215.000 tratt. Rif 317SCANDICCI zona Quattro Madonne, in piccolapalazzina, appartamento di tre vani e mezzo,composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno,due camere, tre ripostigli, due balconi, doppi af-facci, facciate rifatte oltre grande spazio condomi-niale carrabile circostante l’appartamento. Ace Ge 220.000 Rif 301

4 VANIBAGNESE grande appartamento in piccola pa-lazzina costruzione anni 1990, composto da in-gresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere,studio, quattro balconi, ripostiglio, bagno, termo-singolo, buone condizioni. Ace G e 299.000 tratt.Rif 424CASELLINA in strada tranquilla, ultimo pianocon ascensore, appartamento di quattro vanicomposto da ingresso, cucina abitabile, soggior-no, due camere, bagno, due balconi (uno veran-dato), ripostiglio, luminoso, panoramico sulle colli-ne, doppi affacci. Ace G e 215.000 Rif 414CENTRO Vcinissimo Tramvia, in piccola palazzi-na, appartamento situato all’ultimo piano conascensore di quattro vani composto da ingresso,cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio oltre due grandi balconi;giardini condominiali e ampia corte interna ove èsituato un posto auto di proprietà. Ace G e260.000 tratt. Rif 407ISOLOTTO Adiacenze Esselunga di Via Canova,in piccola palazzina, appartamento di 4 vani in ot-time condizioni composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, camera matrimoniale, came-rina, ripostiglio, due balconi, oltre posto auto as-segnato e piccola cantina. Aria condizionata. AceG e 250.000 tratt. Rif 426

LE BAGNESE in piccolissima palazzina dinuova costruzione, appartamento di quattro vanisu due livelli, composto da angolo cottura consoggiorno, tre camere (2 matrimoniali e 1 singo-la), due bagni, tre terrazzi, ottime rifiniture, possi-bilità di garage e posto auto. Ace G e 379.000tratt. Rif 406SAN BARTOLO A CINTOIA adiacenze ViaCanova, appartamento al sesto ed ultimo pianocon ascensore, composto da ingresso, soggior-no con cucinotto, tre camere (due matrimoniali euna media), ripostiglio, bagno, balcone e terraz-zina abitabile, luminoso, panoramico, termosin-golo, posto auto di proprietà. Ace G e 230.000tratt. Rif 416SCANDICCI Piazza Volta adiacenze, zona tran-quilla, appartamento in piccola palazzina, ampioquattro vani composto da cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali, bagno, due ri-spostigli, due ampi balconi, completamente ri-strutturato. Ace G e 299.000 tratt. Rif 404SCANDICCI Centro, vicinissimo tramvia, alpiano alto con ascensore, appartamento di 4vani in buone condizioni composto da ingresso,cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, dueripostigli, bagno finestrato e balcone; termo sin-golo e aria condizionata. Ace G e 285.000 tratt.Rif 408SCANDICCI Via di Scandicci Alto, in piccolapalazzina, appartamento di quattro vani compo-sto da cucina abitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo giardinodi proprietà, facilità di parcheggio. Ace G e290.000 tratt. Rif 411

SCANDICCI Vingone, piano alto, panoramicoappartamento di 4 vani in buone condizionicomposto da ingresso, cucina, soggiorno, duecamere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio,oltre cantina e due posti auto; Termo singolo.Ace G e 250.000 tratt. Rif 410SCANDICCI zona residenziale, in strada tran-quilla, in piccola palazzina di nuova costruzione,appartamento con ottime rifiniture, quattro vanie mezzo composto da soggiorno con angolocottura, tre camere (una matrimoniale e due sin-gole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, alsecondo ultimo piano, possibilità garage oposto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409

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ATTICICASELLINA Panoramicissimo attico di cinquevani composto da ingresso/corridoio, cucinaabitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali,doppi servizi e grande terrazza su tre lati del-l’appartamento, oltre cantina e soffitta abitabile;buone condizioni, termo sigolo e grandi metra-ture. Ace G e 350.000 tratt. Rif 503

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L’ASTRA IMMOBILIARE................ Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

LANDI DR.SSA LISA .................. Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 ................................ Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

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AMA IMMOBILIARE .................... Pag. 3 Sez.Scandicci

B & B .......................................... Pag. 9 Sez.Scandicci

CIPRIANI LEONE ........................ Pag. 6 Sez.Scandicci

COSTRUZIONI RORANDELLI ...... Pag. 10 Sez.Scandicci

GEIMM ........................................ Pag. 4 Sez.Scandicci

IL PIANETA CASA ........................ Pag. 7 Sez.Scandicci

LANCIONI SONIA ........................ Pag. 8 Sez.Scandicci

PROFESSIONE CASA .................. Pag. 5 Sez.Scandicci

QUATTROMURA .......................... Pag. 2 Sez.Scandicci

SIGNA (FI)CERCOKASA................................ Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL POGGIO DI SIGNA .................. Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

VAIANO (PO)SPAZIO CASA ............................ Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa

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IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa

AFFITTI ........................................ Pag. 16 Sez.Signa-Lastra a Signa

IMMOBILI VENDITA .................... Pag. 10 Sez.Scandicci

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Resede privato

Fienile 130 mq con giardino 400 mq su 4 lati

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Classe A da € 175.000

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Appartamenti classe A+ / A • Recupero fiscale fino a € 45.000Pannelli solari produzione acqua calda

Page 11: Scandicci 2012 35 del 08/10/2012

SCANDICCI casellina piano alto luminosoappartamento di due ampi vani di 60 mqcirca in buone condizioni composto daampio cucinotto con soggiorno/pranzo, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio e dueterrazze. doppi affacci. ascensore. no frazio-namento. classe energetica g. e 168.000RIF. P1/111 Studio Immobiliare Lancioni

Tel. 055/751.213SCANDICCI in edificio storico completa-mente ristrutturato disponibili monolocale di40 mq - e 170.000 - bilocale di 45 mq - e180.000 entrambi con ottime rifiniture e do-tati di posto auto di proprietà. Prezzi trattabi-li. Ace n.d. Rif CFS8212p L’ AstraImmobiliare

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SCANDICCI In piccolissima palazzina senzacondominio appartamento con spazioso re-sede di propietà esclusiva gradevolmente ecompletamente restaurato con termosingoloed ottime rifiniture volendo anche in partearredato internamente suddiviso in ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale oltre servizio con doccia, riposti-glio e vano lavanderia nel resede, classeenergetica G. Valore IPE n. d. Ace G e150.000 tratt. Rif 211 Gaia Immobiliare

Tel. 055/6.584.018-333/5361009SCANDICCI in zona centrale e in contestoverde e tranquillo, ampio bilocale di 45 mq,composto da cucina/soggiorno, camera ma-trimoniale e servizio. Completamente ristrut-turato. Ingresso Indipendente senza barrierearchitettoniche. Termosingolo con bassespese condominiali. Classe energetica “G”.Euro 160.000 Rif. RVS1202 Ace GProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci

Tel. 055/2.571.591SCANDICCI S. Giusto, 2 ampi vani, mq. 63oltre 2 balconi, da rimodernare, piano terzo,ampio ingresso, cucina con angolo cottura,camera, matrimoniale, bagno, ripostiglio,termocentrale, ascensore. Ace “G”. e158.000 RIF. P12/561 Taddei Immobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI via donizetti appartemento didue ampi vani strada interna composto daangolo cottura soggiorno/pranzo, cameramatrimoniale, ripostiglio, bagno con fine-stra, terrazzo. da rimodernare, termo singo-lo. no frazionamento. ace g e 145.000 RIF.P1/77 Studio Immobiliare Lancioni

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VIOTTOLONE appartamento in piccoloborgo interno strada silenziosissimo com-pletamente ristrutturato al piano terra confacciate e tetto rifatti composto da soggiornoangolo cotturavivibile antibagno e bagno fi-nestrato oltre a camera matrimoniale predi-sposizione aria condizionata finestra protetteda vetri antisfondamento e grate per la sicu-rezza ottimo investimento prezzo trattabile li-bero subito facilità di parcheggio immobilein classe A con indice di prestazione 175kwh/mq Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e155.000 Rif PA1 Immobiliare Cipriani

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Tel. 055/8.722.985BADIA A SETTIMO in terratetto apparta-mento duplex composto da piano primosoggiorno zona cottura studio ripostiglioservizio e terrazza piano secondo cameramatrimoniale e altro servizio belle finituretravi a vista video citofono 2 posti auto pos-sibilità detrazioni fiscali classe energetica: a- ipe: 29.90kwh/mq anno Ace A Ipe 29.90kwh/m2 anno e 224.000 Rif SA3/023 IlPianeta Casa

Tel. 055250000CASELLINA grandissimo appartamento alterzo piano con ascensore e gradevoli affac-ci composto da grande ingresso, ampia cu-cina, soggiorno, camera matrimoniale, trebalconi, bagno e ripostiglio; possibilità diricavare due camere matrimoniali. panora-mico Ace G e 215.000 tratt. Rif 317Quattromura Immobiliare

Tel. 055/253.796-055/250.536LE BAGNESE appartamento di 3 vani alprimo piano, composto da ingresso, tinellocon cucinotto, salotto, camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. 2 balconi. posto autocondominiale. da rimodernare. classe ener-getica: immobile non soggetto a classifica-zione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e199.000 Rif SA3/007 Il Pianeta Casa

Tel. 055250000S. GIUSTO scandicci/san giusto ottimo ap-partamento ristrutturato posto al terzo pianocon ascensore. soggiorno/cottura moltogrande, camera matrimoniale, cameretta,bagno finestrato, ripostiglio e balcone. im-pianti a norma. euro 240.000 tam16 ?sog-giorno/cottura molto grande ?divisione gior-no/notte ?camera singola ?camera matrimo-niale ?servizio finestrato ?impianto a norma?ripostiglio, balcone scandicci san giustoottimo appartamento luminoso ristrutturato.ingresso, soggiorno con angolo cottura conaccesso al terrazzo, 1 camera singola, 1 ca-mera matrimoniale, bagno finestrato, ripo-stiglio e balcone. impianto a norma e certifi-cati. possibilità di acquisto cantina carrabile.? 240.000 tam16 classe energetica: g - ipe:0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2anno Rif TAM16 www.caterinapirroneimmo-biliare.com

Tel. 3385696609SCANDICCI CENTRO appartamento com-pletamente e finemente ristrutturato compo-sto da soggiorno con angolo cottura 2 ca-mere servizio terrazza di mq. 13,15 e porzio-ne di lastrico solare predisposizione ariacondizionata piano quinto ed ultimo conascensore classe energetica: immobile nonsoggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 198.000 Rif SA3/222 IlPianeta Casa

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SCANDICCI PIAZZA KENNEDY apparta-mento in quadrifamiliare composto da in-gresso antistante soggiorno cottura camerasoppalco con ulteriore stanza e servizio otti-me condizioni classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif SA3/231Il Pianeta Casa

Tel. 055250000SCANDICCI (Centro) Adiacente tutti i servi-zi 3 VANI 63 mq calpestabili posto al pianoterra rialzato, composto di ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, ampia camera matri-moniale, bagno, ripostiglio oltre CANTINAcarrabile da 12 mq. Ace n.d. e 190.000 RifP1070 B&B Scandicci Ag. Imm.

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Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085SCANDICCI - in zona centrale, vicino allafermata della tramvia ed a tutti i servizi, pro-poniamo ottimo 3 vani, 64 mq composto dacucina, soggiorno, camera matrimoniale eservizio. Cantina carrabile di 12 mq.Facilmente realizzabile la seconda camera.Adatto a giovani coppie o a piccoli nuclei fa-miliari. Rif. RVS5300 Euro 190.000 Ace GProfessionecasa Ag. Fi-Scandicci

Tel. 055/2.571.591SCANDICCI appartamento mq.70 di 3 vanial secondo e ultimo piano senza ascensore.cucina abitabile con balcone, 2 camere,bagno finestrato e ripostiglio. euro 210.000trattabili. tam20 classe energetica: g - ipe:0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2anno Rif TAM20 www.caterinapirroneimmo-biliare.com

Tel. 3385696609SCANDICCI Badia a 7˚ in terratetto ristrut-turato appartamento ingresso indipendentecomposto da soggiorno/angolo cottura, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio.Bellissimi soffitti a tetto con travi a vistaLuminoso. Possibilità di personalizzare lerifiniture o di acquisto al grezzo. Nota bene:Detrazione fiscale del 50% spese ristruttura-zione. Ace n.d. e 220.000 Rif V 3 004pChiocciola Immobiliare

Tel. 393/3.558.816SCANDICCI casellina c/o tranvia, recentecostruzione, ottime rifiniture, piccolo condo-minio, appartamento composto da vani treoltre sottotetto, servizio, ripostiglio, 2 terraz-zi di cui uno a tasca, possibilita’ garage AceF e 210.000 tratt. Rif sc301 Imm. Brunori

Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844SCANDICCI Casellina, 3 vani libero, mq.65, piano 5 ultimo, buone condizioni, in-gresso, soggiorno, cucina, camera matrimo-niale con pavimento parquet, bagno rifatto,due terrazze, termocentrale, ascensore, Ace“G”. e 190.000 RIF. P13/558 TaddeiImmobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI Casellina, appartamento di 3vani libero, mq.55, piano primo, compostoda ingresso, cucina, sala, camera matrimo-niale, bagno, terrazza, buona posizione,tranquilla, da rimodernare, Ace “G”. e150.000 RIF. P13/419 Taddei Immobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI CENTRO appartamento di trevani completamente ristrutturato al quintoed ultimo piano con ascensore molto lumi-noso terrazzo lungo tutto l’appartamentocomposto da: soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale e cameretta oltre a lastri-co solare di proprietà accessibile da scalaesterna all’appartamento prezzo trattabileAce G Ipe 175 kwh/m2 anno e 198.000tratt. Rif PA43 Immobiliare Cipriani

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SCANDICCI centro in posizione tranquilla 3vani 70mq + balcone ingresso soggiornocucina abitabile camera matrimoniale bagnofinestrato ripostiglio ottimo stato termo sin-golo possibilità creare seconda camera AceG e 175.000 tratt. Rif P 3394 ToscanaPrestige

Tel. 055/715.463-335/6.627.717SCANDICCI centro, vicinanze tramvia, fine-mente ristrutturato, in piccola palazzina, ap-partamento con doppi affacci posto al primopiano con ascensore composto da grandecucinotto/soggiorno con balcone, cameramatrimoniale, camerina con balcone, bagnofinestrato, termo singolo, predisposizionearia condizionata. Ace G e 220.000 tratt. Rif399 Quattromura Immobiliare

Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI granatieri appartamento in bi-familiare al primo e ultimo piano compostoda angolo cottura/pranzo, camera, studio fi-nestrato, bagno con finestra, ampio disim-pegno e terrazzo tergale attrezzato. ottimecondizioni termo singolo. classe energeticag e 180.000 RIF. P1/53 Studio ImmobiliareLancioni

Tel. 055/751.213SCANDICCI in piccola palazzina di nuovarealizzazione disponibile monolocale mq 35dotato di ampio terrazzo abitabile, cantina egarage. Ace n.d. e 160.000 Rif CFL8134pL’ Astra Immobiliare

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SCANDICCI In posizione estremamentetranquilla disponibile 3,5 VANI 74 mq calpe-stabili oltre due balconi di cui uno veranda-to. Appartamento in perfette condizioni com-posto di: ampio ingresso, soggiorno pranzocon cucinotto finestrato e dispensa, due ca-mere matrimoniali di 20 mq ciascuna,bagno e ripostiglio oltre cantina 8 mq.Impianti a norma. Ace: G. www. immobili-scandicci. it Ace n.d. e 220.000 Rif P1039B&B Scandicci Ag. Imm.

Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085SCANDICCI in posizione tranquilla 3 vani65mq + balcone ristrutturato secodo pianoascensore aria condizionata ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimonialebagno finestrato ripostiglio possibilità crea-re seconda camera Classe energetica G AceG e 190.000 tratt. Rif P 3340 ToscanaPrestige

Tel. 055/715.463-335/6.627.717SCANDICCI In zona servitissima in prossi-mità delle colline appartamento in piccolis-simo terratetto senza condominio e con in-gresso indipendente all’interno perfettamen-te ed accuratamente restaurato con termo-singolo ed aria conndizionata composto daingressso, soggiorno, cucina, due camere,servizi, ripostiglio oltre a spazio esterno vi-vibile, Valore IPE n. d. Ace G e 175.000 Rif308 Gaia Immobiliare

Tel. 055/6.584.018-333/5361009SCANDICCI Ns. ESCLUSIVA In piccola pa-lazzina posta in posizione molto tranquilla3,5 vani 67 mq secondo piano completa-mente ristrutturato composto di ingressoaperto su ampio soggiorno/pranzo, cucinot-to finestrato, disimpegno notte, camera ma-trimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio edue balconi. Possibilità di garage 24 mq.Ace n.d. e 235.000 Rif P1085 B&BScandicci Ag. Imm.

Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085SCANDICCI Piazza del Mercato, centralissi-mo appartamento al terzo piano compostoda ingresso, cucina abitabile con balcone,bagno con doccia, ripostiglio, ampio sog-giorno con balcone, camera matrimoniale.Classe energetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2anno e 198.000 Rif SA3/161 Il PianetaCasa

Tel. 055250000SCANDICCI San giusto, ottimo 3.5 vani 76mq: ingresso, ampia zona giorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, bagno, ripostiglio, 2 balconi.Volendo cantina carrabile. classe “g”. e235.000 RIF. P13/560 Taddei Immobiliare

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segue Scandicci 2 vani

11annunci immobiliariSCANDICCIN. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012 POCKET

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SCANDICCI Scandicci - Centralissimo, bel3,5 vani, composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, cameretta,servizio, ripostiglio, balcone, oltre a balconesul vano scale. Completamente ristrutturato.Molto vicino alla fermata della tramvia“Resistenza” e a tutti i servizi. Classe ener-getica “F”. Rif. RVS7300 Ace F e 208.000Professionecasa Ag. Fi-Scandicci

Tel. 055/2.571.591SCANDICCI scandicci bel tre ampi vani, lu-minosissimo posto in strada interna, doppiaffacci con due balconi. composto da cuci-na/tinello, soggiorno, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio, termo centralizzato.ascensore cantina. classe energetica g. e225.000 RIF. P1/86 Studio ImmobiliareLancioni

Tel. 055/751.213SCANDICCI tre vani di 80 mq circa da ri-modernare composto da ingresso grande,cucina abitabile, soggiorno, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, un terrazzo.termo singolo. facciate nuove. classe ener-getica g. e 225.000 RIF. P1/69 StudioImmobiliare Lancioni

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SCANDICCI zona Quattro Madonne, in pic-cola palazzina, appartamento di tre vani emezzo, composto da ingresso, angolo cottu-ra-soggiorno, due camere, tre ripostigli, duebalconi, doppi affacci, facciate rifatte oltregrande spazio condominiale carrabile circo-stante l’appartamento. Ace G e 220.000 Rif301 Quattromura Immobiliare

Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI zona verde e tranquilla, ottimo3 vani 65 mq piano secondo ed ultimosenza ascensore: ingresso/soggiorno, cuci-na, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2balconi. Termocentrale. classe “g”. e190.000 RIF. P13/547 Taddei Immobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300VINGONE Ns. ESCLUSIVA 3 VANI 68 mqcomposto di ingresso, cucina abitabile conaccesso alla prima grande terrazza, soggior-no con accesso ad una seconda terrazza, ca-mera matrimoniale. bagno finestrato e ripo-stiglio oltre GARAGE 18 mq di recente co-struzione. Entrambe le terrazze sono abitabi-li. Ace n.d. e 250.000 Rif P1087 B&BScandicci Ag. Imm.

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4 VANIBACCIO DA MONTELUPO appartamentoabitabile 90 mq composto cucina soggiornodue camere ripostiglio balcone termo ascen-sore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 225.000 Rif 216B A Cinque Immobiliare

Tel. 055/609.520BAGNESE grande appartamento in piccolapalazzina costruzione anni 1990, compostoda ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere, studio, quattro balconi, riposti-glio, bagno, termosingolo, buone condizio-ni. Ace G e 299.000 tratt. Rif 424Quattromura Immobiliare

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BAGNESE in zona tranquilla appartamento100 mq buonissime condizioni compostocucina soggiorno due camere matrimonialiripostiglio balconi termo singolo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 268B ACinque Immobiliare

Tel. 055/609.520BAGNESE Scandicci in posizione verde etranquilla e verde 3,5 vani 65mq + 2 balconial secondo ed ultimo piano ingresso sog-giorno con angolo cottura camera matrimo-niale cameretta bagno finestrato ripostigliobuonissimo stato Classe energetica G Ace Ge 190.000 tratt. Rif P 3337 ToscanaPrestige

Tel. 055/715.463-335/6.627.717CASELLINA In ottimo palazzo situato inter-namente si vende appartamento di 4 ampivani composto da ampio soggiorno conbella terrazza 2 camere matrimoniali oltre aripostiglio bagno finestrato cucina abitabilecon terrazza oltre a posto auto e volendo ga-rage la casa è in buone condizioni ma da ri-vedere internamente Ace G Ipe 175 kwh/m2anno e 270.000 tratt. Rif PA34 ImmobiliareCipriani

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CASELLINA in posizione tranquilla ampioquattro vani composto da ingresso, soggior-no, cucina, due camere, servizio, ripostiglioe balconi. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e210.000 Rif SA4/017 Il Pianeta Casa

Tel. 055250000CASELLINA in strada tranquilla, ultimopiano con ascensore, appartamento di quat-tro vani composto da ingresso, cucina abita-bile, soggiorno, due camere, bagno, duebalconi (uno verandato), ripostiglio, lumino-so, panoramico sulle colline, doppi affacci.Ace G e 215.000 Rif 414 QuattromuraImmobiliare

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Tel. 055250000SCANDICCI CENTRO appartamento su duelivelli composto da ingresso soggiorno concamino cucina e servizio al piano primo ca-mera matrimoniale studio con finestra a tettoservizio e terrazza al piano secondo ottimefiniture classe energetica: immobile nonsoggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 335.000 Rif SA4/029 IlPianeta Casa

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Page 13: Scandicci 2012 35 del 08/10/2012

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Page 17: Scandicci 2012 35 del 08/10/2012

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