Scandicci-Signa 2014 25 del 23/06/2014

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 23 Giugno 2014 - anno XXVI

.it

numero

25

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

sett

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AFFITTIRINALDI ottimo bilocalecompletamente ristruttu-rato con ingresso indi-pendente (no spese con-dominiali) arredato liberoda luglio composto dasoggiorno con angolo cot-tura, ripostiglio, bagno ecamera matrimoniale. Soloreferenziati con referenzedimostrabili. Classe Ener-getica n.d. e 600 Rifpa31/2

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3 VANIVINGONE ottimo appar-tamento dii tre ampi vanicompletamente ristruttura-to posto al piano terra rial-zato in zona ben servitacosi composto: ampio in-gresso soggiorno angolocottura ripostiglio cameramatrimoniale camera sin-gola e bagno finestrato ol-tre ad antibagno. ClasseEnergetica G Ipe 152,1kwh/m2 anno e 195.000tratt. Rif PA8

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristrutturatosu tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cuci-na al piano terra 2 camerebagno al piano primo soffittae lastrico solare al piano su-periore l’immobile è tuttocompletamente nuovo e li-bero subito ‘prezzo ancora unpochino trattabile ottimo af-fare senza spese condomi-niali Classe Energetica n.c.Ipe ancora da finir kwh/m2anno e 200.000 tratt. Rif PT6

AFFITTICENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libe-ro subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con even-tuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazzaa loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a canti-na volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzotrattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con belbalcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande ca-mera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a la-vanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno ca-mera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pa-vimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt.Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. moltocaratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, am-pio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni compostoda cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato ol-tre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt.Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condo-miniali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre astanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda dicirca 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000tratt. Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condo-miniali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre astanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe EnergeticaG Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto autocomposti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di sceglierei materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe ener-getica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANICASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile conaccesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’ap-partamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è com-preso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso duecamere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Clas-se Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANILE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli inottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con al-tro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vaninel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt.Rif PA29SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo pia-no di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accessoal balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta an-che ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe EnergeticaG Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principa-le in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanzegrandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cuiuna grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito ClasseEnergetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al pia-no terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’ap-partamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere ol-tre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è cosìcomposto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e ba-gno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, pi-scina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è si-tuato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristruttu-rato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appar-tamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cu-cina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale concabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Ener-getica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giar-dino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 came-re e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestratooltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000tratt. Rif PA01

TERRATETTIPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinot-to ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di acces-so alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in man-sarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento dafrazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucinadi 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq conposti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola concabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energeti-ca B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tradi loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio sog-giorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. traresede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per duecomponenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenzacon circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ri-strutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale ecameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiatoche da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 350.000 tratt. Rif PT4

4 VANIVINGONE Appartamentoin buonissime condizioni abi-tabile da subito composto dagrande cucina abitabile conaccesso diretto alla terrazzaabitabile sull’interno sog-giorno sempre con accessoalla terrazza 2 camere gran-di bagno grande e finestra-to con balconcino e riposti-glio oltre a cantina e postoauto e grande giardino con-dominiale Classe EnergeticaE Ipe 88,911 kwh/m2 anno e215.000 tratt. Rif PA42

4 VANICENTRO Appartamento inpiccola palazzina di soli duecondomini senza spese con-dominiali in strada tranquillis-sima composto da ingressosoggiorno da cui si accede albalcone sull’interno bagno fi-nestrato cucina abitabile conbalcone 1 camera matrimo-niale e una camera legger-mente più piccola ristrutturatotutto non molto tempo fa libe-ro al rogito senza spese con-dominiali prezzo trattabileClasse Energetica G Ipe 136,9kwh/m2 anno e 225.000 tratt.Rif PA41

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFARE Ap-partamento in buone condizionicomposto da ingresso da cui siaccede al grande soggiorno conaccesso al balcone cucina abi-tabile con accesso al balconementre la parte notte è compostada 3 camere di cui 2 matrimonia-li e una camera leggermente piùpiccola e 2 bagni grandi uno convasca e uno con doccia inoltre alpiano terra cantina e posto autocoperto di proprietà giardini con-dominiali e vari posti auto a di-sposizione prezzo leggermentetrattabile Classe Energetica GIpe 191,39 kwh/m2 anno e234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTICASELLINA terratetto com-posto da ampio soggiorno dicirca 25 mq cucina abitabiledi circa 24 mq oltre a resedeposteriore lastricato dove è si-tuato uno stanzino uso lavan-deria e resede anteriore. Alpiano superiore 2 grandi ca-mere oltre a una piccola stan-za uso ripostiglio ma con pos-sibilità di trasformare in ca-meretta e un bagno grande.Completa la proprietà un am-pia mansarda adibita a ca-mera. Classe Energetica GIpe 120,2 kwh/m2 anno e310.000 tratt. Rif PT3

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LASTRA A SIGNAINNO - spettacolare3,5 vani in recente co-struzione (2003) di pa-lazzina quadrifamiliare,accessoriato da rese-de di 40 mq. , taverna,garage e 2 posti auto.Assolutamente da ve-dere in quanto è statorealizzato interamente

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ciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. Adattoa giovani coppie oppure a piccoli nuclei familiari. Rif.RVS5303. Euro 189.000. Classe Energetica G Ipe 161,2kwh/m2 anno

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CASELLINA Con af-facci nel verde ed incontesto tranquillo,proponiamo 4 vani, li-bero su tre lati, eposto al piano terra inpiccola palazzina del2000. Completano laproprietà, due balconiprofondi, terrazza di50 mq, giardino, 2

posti auto e garage doppio. Libero subito. Aria condizionata,impianto di allarme, videocitofono, zanzariere e pavimenti inmonocottura e parquet. RVS2406 Classe Energetica n.d. e310.000 Rif RVS2406

LASTRA A SIGNACon affacci nel verde,vicino alla zona delPalazzetto dello Sporte al Parco Fluviale,bellissima porzione diterratetto di 4 vani alpiano terra, circonda-to da giardino di 200mq. L’immobile si pre-

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servizio; al primo piano, le due camere da letto ed il bagnoprincipale; al livello superiore, terrazzo a tasca di circa 15 mq.Ingresso indipendente e termosingolo senza spese condomi-niali. Libero subito. Rif. RVS1407 Classe Energetica G e200.000

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ni profondi ed abitabili, cantina e posto auto. Completamente ri-strutturato e termosingolo con basse spese condominiali. Libero sutre lati. Rif. RVS4401 Classe Energetica G e 240.000

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nel verde. RVS2408 Classe Energetica G e 230.000 Rif RVS2408

SCANDICCI NOSTRAESCLUSIVA. Adatto anuovi nuclei familiari.Scandicci - san Giusto,in contesto tranquillo,con affacci sui giardinipubblici e due passi datutti i servizi, apparta-mento di 4 vani, di 80mq, posto ad un piano

alto. Nell’immobile è stato ristrutturato il bagno a fine 2012 e recen-temente sono state restaurate le facciate e i balconi dello stabile.Classe energetica in corso di redazione. RVS2405. ClasseEnergetica G e 195.000 Rif RVS2405

LASTRA A SIGNASan Martino, proponia-mo bellissimo 4 vani coningresso indipendente,doppi servizi, posto autoe giardino di 44 mq, chegira intorno all’apparta-mento. Situato in zona

collinare, a due minuti dal centro di Lastra a signa, in nuova ristrut-turazione. Consegna a settembre 2014 e possibilità di personaliz-zazione. NCL6. Classe Energetica B e 280.000 Rif NCL6

S C A N D I C C IScandicci - a pochi mi-nuti dal capolineadella tramvia “VillaCostanza”, 4 vani incostruzione del 2002,situato al 1˚ ed ultimopiano. Corredato dasoffitta, terrazza atasca di circa 10 mq,cantina e garage.

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LASTRA A SIGNAzona residenziale adue passi dal centro,in piccolo contesto disole sei unità, conampi spazi e giardinicondominiali, 5,5 vanidi 110 mq, con 3 ca-mere, 2 bagni, due ter-razzi abitabili, giardinodi 50mq e posto auto

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LASTRA A SIGNACENTRALISSIMO -Terratetto di 5 vani, ri-strutturato nel 2010,corredato al pianoterra da garage di 20mq, cantina e ampiopiazzale a comune. Alprimo piano troviamola cucina aperta sulsoggiorno con camino,

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5 VANISCANDICCI SAN GIUSTO Appartamen-to in fase di ristrutturazione con materiali dipregio, 5 vani composto da soggiorno con an-golo cottura, quattro camere matrimoniali,due/tre servizi e balcone. Classe G - €

220.000 - rif. O140188SCANDICCI CASELLINA Ampio e lumi-noso appartamento di 5,5 vani composto daingresso, soggiorno, cucina, tre camere da let-to, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Po-sto auto. Classe G - € 315.000 - rif. O140186SCANDICCI CASELLINA Ampio e lumi-noso 5 vani posto al primo ed ultimo piano dibifamiliare, composto da: ingresso, soggior-no, cucinotto, cucina abitabile, due camerematrimoniali, camera singola, servizio fine-strato, ripostiglio e due spaziose terrazze.Completano la proprietà una mansarda, la sof-fitta ed il garage di 25 mq. ca. . Classe G - €280.000 - rif. O140104SCANDICCI LE BAGNESE Ottimo ap-partamento luminoso circondato da giardinodi proprietà. 5 vani composto da ingresso, am-pia sala da pranzo, cucina, tre camere da let-to, servizio finestrato, ripostiglio. Posto auto.Classe G - € 410.000 - rif. O130276

6 VANI E OLTRESCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ulti-mo piano su due livelli composto da ingres-so, ampia sala, cucina in muratura, due ca-mere, servizio, due balconi; due ulteriori ca-mere e bagno al piano superiore. Posto auto.Piccolo condominio con giardino. Classe E93,32 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. O120274SCANDICCI COLLINE importante recu-pero conservativo di antico castello. Bellissi-mo 7 vani su due livelli composto da ingres-so, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ca-mere da letto, tre bagni e ripostiglio. Cantinae posti auto. Classe F 126,08 kwh/mq/anno -€ 425.000 - rif. O120254

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SCANDICCI CENTRO Villetta su duelivelli composta da soggiorno, cucinaabitabile, e servizio al piano terra; tre ca-mere da letto, doppi servizi e due ter-razze al piano primo. Completa la pro-prietà il garage, la taverna, posto autoed il giardino. Classe F 199,9kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. O140101

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Scandicci-Signa 2014 25 del 23/06/2014

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