Scandicci-Signa 2014 14 del 07/04/2014

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 7 Aprile 2014 - anno XXVI .it numero 14 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89 settimanale gratuito 055 722.12.70 www.immobiliaredeirossi.it • [email protected] IMMOBILIARE DEI ROSSI Ruolo n.3109 CAPANNONI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI E VIA BAC- CIO DA MONTELUPO PRESSI SUPERSTRADA - varie metrature da mq 80- 100-160- 200- 300-500- 800 e oltre adatti laboratori – magazzini -uffici-show room classe energ. g ipe 45.892 kwh/m3anno Capannone mq 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piazzale privato cabina elettrica kw 380 cl. energ. g ipe 91.412 kwh/m3anno Capannone mq 450 terratetto altezza 5 metri con uffici e rese- de privato cl. energ. g ipe 82.482 kwh/m3anno CAPANNONI VENDITA AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI - capannone mq 450 altezza mt. 5,50 uffici servizi spogliatoi ampio resede privato recintato cl. energ. g ipe 81.360 kwh/m3anno - capannone mq 80 climatizzato con soppalco cl. energ g ipe 25.572 kwh/m3anno - locale mq 110 adatto magazzino cl. energ. g ipe 271 kwh/m2anno UFFICI NEGOZI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA SCANDICCI locali uso ufficio varie metrature da mq 30 mq 50 mq 80 mq 130 climatizzati ingressi in- dipendenti con parcheggi cl. energ.g ipe 27.627 kwh/m3anno CASELLINA SCANDICCI pressi autostrada zona commerciale ben servita locale di mq 55 uso negozio – ufficio ottima visibilità cl. energ. g ipe 994,70 kwh/m2anno APPARTAMENTI VENDITA VIA FRANCAVILLA PRESSI appartamento 4 ampi vani lumi- noso mq 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda silenzioso piano primo cl. energ. g ipe 209.53 kwh/m2anno APPARTAMENTI AFFITTO SCANDICCI CENTRALE ampio e luminoso bilocale mq 50 ar- redato ultimo piano climatizzato grande terrazzo cl. energ. g ipe 45.892 kwh/m3anno COLLINE LASTRA A SIGNA appartamenti varie metrature nuova costruzione cl.energ. a ipe 9.834 kwh/m3anno Ruolo n.3399 www.fefstudioimmobiliare.it Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: [email protected] Via A. 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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 7 Aprile 2014 - anno XXVI

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numero

14

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

Page 3: Scandicci-Signa 2014 14 del 07/04/2014

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Lastra a Signa

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Centrale in piccola ed elegante palazzina di re-cente costruzione ultimo piano con ascensoreottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre ca-mere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta,termosingolo, garage mq 20 Classe EnergeticaF Ipe 77,8 kwh/m2 anno Rif C0046

Scandicci

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Page 4: Scandicci-Signa 2014 14 del 07/04/2014

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3 VANIPONTIGNALE ottimoappartamento di vanitre piano alto conascensore bel terrazzoabitabile con loggiacomposto da soggior-no angolo cottura, ca-mera matrimoniale, ca-mera singola e bagnofinestrato oltre a gara-ge di proprietà ClasseEnergetica F Ipe 139,4kwh/m2 anno e

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3 VANISAN MICHELE A TORRIscandicci collina di san mi-chele vendesi appartamentocompletamente ristrutturatoin colonica al primo pianocon due bellissime terrazzepanoramiche composto daun grande soggiorno angolocottura con accesso alledue terrazze rispettivamentedi circa 17 e 19 mq. Due ri-postigli cabina armadio ecamera matrimoniale oltre abagno posto auto termosin-golo Classe Energetica GIpe 167,5 kwh/m2 anno e260.000 tratt. Rif PA12

VENDITA

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vanocon eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongessobagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di pro-prietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garageè a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato belsoggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zonainterna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe EnergeticaG Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a co-mune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggior-no con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in otti-me condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizionicomposto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio,bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senzaspese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo comecameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiornoClasse Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senzaspese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegnooltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.Rif PA2S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esternie posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltàin questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile infase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavoriClasse Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto daingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e liberosubito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. RifPA27

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla stra-da principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio ecucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza arma-di etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente si-tuate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati conresede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiornocon caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno.L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina -soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno.Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso interna-mente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio sog-giorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano am-mezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condomi-niale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione compostoda cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esternodi circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 cameramatrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita usocamera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 550.000tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati in-dipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al pianoterra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio ecamino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino lavendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa fa-miglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile inleggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetican.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati com-pletamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al pianoterra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla ta-verna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprie-tà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

CAPANNONISCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mq 144 piano terra con circa50mq di piazzale privato e con circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato econ allarme libero subito ottimo investimento Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt.Rif PCA2

AFFITTIVINGONE Appartamento ristrutturato di recente composto da soggiorno angolo cot-tura bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a ripostiglio e balcone l’appartamen-to è arredato libero dal 1 di maggio prezzo comprensivo di spese condominiali e ri-scaldamento Classe Energetica n.d. e 600 Rif PA31/1CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzaleadiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristrutturatosu tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cuci-na al piano terra 2 camerebagno al piano primo soffittae lastrico solare al piano su-periore l’immobile è tuttocompletamente nuovo e li-bero subito ‘prezzo ancoraun pochino trattabile ottimoaffare senza spese condo-miniali Classe Energetican.c. Ipe ancora da finirkwh/m2 anno e 210.000tratt. Rif PT6

3 VANIS O F F I A N OAppartamento in piccolocondominio compostoda ampio ingresso dacui si accede a un gran-de soggiorno e a un belripostiglio bagno fine-strato ampia cameramatrimoniale e cucinaabitabile con balconeprezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 341,3kwh/m2 anno e 198.000tratt. Rif PA7

5 VANILE BAGNESE al secondoed ultimo piano di piccolapalazzina bell’appartamentosu due livelli in ottime condi-zioni così composto: grandesalone con caminetto e bal-cone, cucina abitabile conaltro balcone di servizio,due camere matrimoniali, ri-postiglio, bagno finestratooltre ad altri due vani nelsottotetto ad uso studio ecamerina. ClasseEnergetica G Ipe 314,7kwh/m2 anno e 280.000tratt. Rif PA29

IMMOBILI CON GIARDINOMONTELUPO F. NO terratetto inbellissimo contesto di villa storica conparco condominiale, piscina, postiauto e altre possibili soluzioni relativeai terreni circostanti. L’immobile in og-getto è situato di fronte ad un bellissi-mo giardino “all’italiana” si sviluppasu tre livelli perfettamente ristrutturatocon ottime soluzioni interne e materia-li di pregio con travi a vista e parquetin rovere. L’appartamento è cosi com-posto: al piano terra soggiorno eprimo servizio, al piano inferiore bel-lissima cucina pranzo oltre ad ampiovano di servizio (lavanderia), al pianosuperiore camera matrimoniale concabina guardaroba e altro servizio ecameretta. Completa la proprietà ilgiardino privato. Classe Energetica EIpe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000tratt. Rif PA4

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o grandestudio e bagno grande inoltrescala di accesso alla tavernadi circa 30 mq con camino alpiano superiore 3 camere ma-trimoniali e 2 bagni in mansar-da altra cameretta con bagnoe ampia terrazza abitabile iltetto e rifatto ottimo apparta-mento da frazionare per co-struttori Classe Energetica GIpe 213 kwh/m2 anno e

300.000 tratt. Rif PT10

CIPRIANIN. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA4

Page 5: Scandicci-Signa 2014 14 del 07/04/2014

SIGNA appartamento ingresso indipendente mq43 oltre soppalco a vista su soggiorno compostoda soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio. Ristrutturato. Aria condi-zionata. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2anno e 100.000 Rif V 2 148p

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SIGNA centrale appartamento di 4 vani compostoda ampio soggiorno con camino, cucina abitabile,disimpegno, bagno, ripostiglio, 1 camera matrimo-niale e 1 doppia. Ottime condizioni, pavimenti incotto e parquet. Aria condizionata. ClasseEnergetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000tratt. Rif V 4 161p

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LASTRA A SIGNA appartamento “attico” mq 70 conpanoramica terrazza di mq 90 panoramica a 360˚ suFirenze e colline. Composto da: ampio ingresso, sog-giorno/cottura, due camere, bagno finestrato altro vanoin soffitta abitabile. Ripostiglio/lavanderia. Posto autoprivato e coperto in garage condominiale. ClasseEnergetica G e 215.000 Rif V 3 032p

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LASTRA A SIGNA Camaioni in borghetto ristrutturato inter-no e tranquillo terra-tetto ingresso indipendente composto dasoggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno fine-strato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturatonelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale inpietra. Parzialm. ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

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LASTRA A SIGNA collinare appartamento in villettabifamiliare con ingresso indipendente di mq 120 5 vanidoppi servizi con bellissimo soggiorno di mq 40 acces-soriato di soffitta (calpestabile), 2 ampie terrazze, gara-ge (o taverna) di mq 40. Giardino privato. Buone condi-zioni. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno e260.000 Rif V 5 157p

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 7

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 9

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA10

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

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3 VANILASTRA A SIGNA paese appartamento. p2˚ in piccolapalazzina 3 vani mq 60 composto da ingresso, cucina conbalcone, soggiorno con camino, camera matrimoniale ebagno finestrato. Luminoso. Buone condizioni ClasseEnergetica G Ipe 318.3 kwh/m2 anno e 175.000 RifL13136p

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TERRATETTOLASTRA A SIGNA Terratetto mq 90 ristrutturato cosìcomposto: soggiorno con camino, cucina/pranzo, riposti-glio/lavanderia, disimpegno notte, due camere doppie etre servizi finestrati. Rifiniture rustiche, APE in fase di ri-chiesta Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. Rif L14021

TERRATETTOSIGNA centro storico terratetto da ristrutturare su 3 livelliper un totale di 105 mq composto da ingresso, soggior-no/pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere matrimoniali,doppi servizi oltre ulteriori 2 vani, ripostiglio e piccolo re-sede tergale. Classe Energetica G e 140.000 Rif L13033p

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N. 14 • Lunedì 7 Aprile 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA12