SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 28 Luglio 2014 - anno XXVI

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TERRATETTI FIRENZE UGNANO Interno, deliziosoterratetto finemente ristrutturato compo-sto da soggiorno, cucina in muratura, ca-mera matrimoniale, studio o camera sin-gola, servizio finestrato. Classe G 397,3kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140197 -

VILLE E VILLETTE

SCANDICCI CENTRO Villa indipen-dente libera su tre lati, e disposta su trelivelli con giardino di proprietà così com-posta: ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, sala da pranzo con cucina abita-bile, quattro camere matrimoniali, cin-que servizi, lavanderia, due ripostigli, treterrazze e mansarda. Completano laproprietà la taverna, una cantina ed ilgarage al piano interrato. Classe F155.1 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif.O140100 - - SCANDICCI SAN VINCENZO ATORRI Luminoso terratetto disposto sudue livelli, 4 vani e composto da soggior-no, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio. Resede e giardino dimq. 100 e posto auto di proprietà. ClasseG 277,58 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.O140017.

SCANDICCI CENTRO Ultimo pianomolto luminoso e finemente ristruttura-to, 4 vani così composto: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, ripostiglio, serviziocon finestra, grande terrazza perime-trale. Garage. Classe G - € 285.000 -- rif. O130218

SCANDICCI CASELLINA Bel 3vani, ristrutturato di recente, compostoda ingresso, soggiorno con angolocottura, due camere di cui una con ca-bina armadio, due bagni, ripostiglio,balcone e cantina. Aria condizionata.Classe G - € 240.000 - - rif. O120174

SCANDICCI VINGONE Luminoso 5vani con gradevoli affacci nel verde, cosìcomposto: ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, tre camere matrimoniali, duebagni e ripostiglio. Cantina e posto auto.Ascensore, termosingolo ed impianto diaria condizionata. Classe G 191,39kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. O130200

SCANDICCI COLLINE Bel fienile di 5vani, libero su tre lati in perfette condi-zioni, composto da doppio ingresso, cu-cina, soggiorno, due camere, ufficio,doppi servizi. Giardino recintato con ac-cesso a bosco privato. Rifiniture di pre-gio in stile rustico toscano. Classe G402,08 kwh/mq/anno - € 310.000 - - rif.O120155

SCANDICCI CASELLINA Villettacompletamente indipendente e libera su4 lati con giardino e resede di proprietà,composta da doppio ingresso, cucina,soggiorno, due camere, un bagno conpossibilità del secondo. Posti auto, canti-na e garage. Possibilità di sopraelevazio-ne tetto. Classe G - € 430.000 rif.O140176

SCANDICCI LE BAGNESETerratetto signorile facilmente divisibi-le e con doppio accesso, compostada tre saloni, cucina doppia, sei ca-mere da letto, quattro bagni, lavande-ria, terrazze abitabili, posto auto egiardino di proprietà. Classe G 248,4kwh/mq/anno - € 1.140.000 - rif.O130287

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 3

1-2 VANI

3-4 VANI

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingressoindipendente composto da soggiorno/cottura di mq25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio amuro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifinitu-re e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pie-tra. Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica FIpe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

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LASTRA A SIGNA Ponte a Signa particolare terra-tetto mq 90 circa recentemente ristrutturato ed ottima-mente rifinito composto da soggiorno, cucina abitabi-le, 2 camere matrim. , 3 servizi, lavanderia/ripostiglio.Camino in pietra, scale in pietra, travi a vista, parquet.Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G e250.000 tratt. Rif V T 177p

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA appartamento “attico” mq 70 conpanoramica terrazza di mq 90 panoramica a 360˚ suFirenze e colline. Composto da: ampio ingresso, sog-giorno/cottura, due camere, bagno finestrato altro vanoin soffitta abitabile. Ripostiglio/lavanderia. Posto autoprivato e coperto in garage condominiale. ClasseEnergetica G e 215.000 Rif V 3 032p

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LASTRA A SIGNA ottima zona appartamento in villa d’epo-ca completamente ristrutturato p. primo mq 65 oltre sottotettoabitabile di mq 70. Accessoriato di balcone, giardino e postoauto privato. P. 1˚ soggiorno, sala-pranzo/cucinotto, ampia ca-mera matrimoniale, bagno, Sottotetto: ampio studio/soggiorno,2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Classe EnergeticaG Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V 6 024p

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COLONICHE

FONDI COMMERCIALI

SIGNA monolocale di mq 38 oltresoppalco abitabile, corte privata e posto auto.Ottime condizioni. Ristrutturazione del 2008.Zona interna e tranquilla. Classe Energetica GIpe 168,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 1 011pLASTRA A SIGNA appartamento 2 VANI mq45 in palazzina di 2 unità. Composto da cuci-na/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, sop-palco a ripostiglio, camera matrimoniale, bal-cone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria con-dizionata. Posizione interna e tranquilla. ClasseEnergetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e135.000 Rif V 2 056p

LASTRA A SIGNA appartamen-to mq 50 completamento ristrutturato compostoda ampio ingresso a vista su soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ariacondizionata. Impianti certificati. ClasseEnergetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e129.000 Rif V 3 187pSIGNA appartamento mq 80 composto daampio soggiorno con camino, cucina abitabile,disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matri-moniali. Ottime condizioni, pavimenti in cotto eteak. Armadio a muro. Aria condizionata.Particolare e confortevole. Classe Energetica GIpe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4161pLASTRA A SIGNA appartamento mq 73composto da ampio ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato,ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte acomune. Nessuna spesa condominiale. Buonecondizioni interne. Classe Energetica G e160.000 tratt. Rif V 3 156pLASTRA A SIGNA appartamento mq 85oltre terrazzo mq 6 composto da grandissimoingresso, cucina abitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, grande ripostiglio finestrato,bagno finestrato. Semplice realizzazione 2˚ ca-mera e/o secondo bagno. Affacci interni e tran-quilli. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2anno e 160.000 Rif V 3 186pSIGNA a soli 3 km dal centro (Comeana) ap-partamento di recente costruzione compostoda soggiorno con camino e angolo cottura,bagno finestrato, camera, cameretta, 2 ampieterrazze. Panoramico. 2˚ ed ultimo con ascen-sore. Soffitta, garage mq 15 con adiacentecantina mq 5. Classe Energetica E Ipe 99,208kwh/m2 anno e 183.000 Rif V 3 189p

SIGNA S. Mauro a Signa TERRA-TETTO mq 85 ingresso indipendente oltre terrazzod’ingresso mq 7 e resede laterale e tergale di mq45. Disposto su due livelli. Travi a vista. Da ristrut-turare. Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2anno e 150.000 tratt. Rif V T 003pS. MAURO A SIGNA TERRA-TETTO mq 70 re-sede mq 15 e posto auto privato. Completamenteristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, an-golo cottura, camera matrimoniale con guardaro-ba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito acameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna conaffacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1kwh/m2 anno e 180.000 Rif V T 181pGINESTRA FIORENTINA particolare TERRA-TETTO indipendente 4 lati mq 60 circa unico livel-lo oltre soppalco abitabile di circa mq 18, pergola-to e giardino mq 300 con piccolo casotto condo-nato. Composto da ampio soggiorno con angolocottura e camino, camera con bagno e soppalco.Classe Energetica G e 230.000 Rif V T 033pSIGNA TERRA-TETTO bifamiliare in quanto giàdiviso in due unità abitative (anche se catastal-mente unica unità) mq 200 ottimamente ristruttura-to accessoriato di cantina, giardino mq 70, lastricosolare mq 100 panoramico, sottotetto, terrazzi.Particolare. Classe Energetica G e 450.000 Rif VT 188p

LASTRA A SIGNA malmantile in ot-tima posizione collinare terreno agricolo con an-nesso composto da 12 ettari circa di terreno di cui3 ha vigna chianti in produzione, 7 ettari di olivetocon 1.000 piante di 5 varietà specializzate docg, 1ettaro di seminativo, 1 ettaro di bosco. Laghettocon sorgente di acqua. Annesso mq 120. Acqua eluce. Macchinari agricoli. Classe Energetica n.d.Rif V TE 191pSIGNA collinare appartamento in colonica p.primo ingresso indipendente mq 109 oltre duesoppalchi abitabili di mq 15 e mq 12, uno su zonagiorno l’altro in una camera, piccoli balconi, giardi-no adiacente con possibilità di avere fino ad 1hadi terreno. Buone condizioni. Rifiniture rustiche.Cotto e legno. Panoramica Classe Energetica GIpe 303,4 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V C 184p

SCANDICCI centralissimoFONDO commerciale mq 60 adiacenza zona pe-donale Via Pascoli con ampio sporto su stradapassaggio. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2anno Rif V F 158p

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA4

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. 055 74.08.91

3 VANIS. VINCENZO ATORRI terratetti di nuovae totale ristrutturazionecon spazi esterni e postoauto composti da soggior-no angolo cottura congiardino e 2 camere possi-biltà in questa fase di sce-gliere i materiali pronti inconsegna a dicembre2014 immobile in fase ditotale ristrutturazione laclasse energetica sarà va-lutata alla fine dei lavoriClasse Energetica n.c. e195.000 tratt. Rif T9

3 VANILASTRA SIGNACapannuccia Lastra a SignaOttimo affare trattasi di unappartamento in piccola pa-lazzina ristrutturato e in buo-nissime condizioni compo-sto da ampio soggiorno an-golo cottura camera matri-moniale e cameretta possi-bilità di soppalcare oltre abagno pavimenti in cotto etravi a vista altezza dei soffit-ti anche di oltre mt 4 prezzotrattabile Classe EnergeticaG Ipe 163,4 kwh/m2 anno e155.000 tratt. Rif PA12

3 VANISOFFIANO Apparta-mento in piccolo condo-minio composto da ampioingresso da cui si accedea un grande soggiorno ea un bel ripostiglio bagnofinestrato ampia cameramatrimoniale e cucinaabitabile con balconeprezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 341,3kwh/m2 anno e 180.000tratt. Rif PA7

3 VANIVINGONE ottimo appar-tamento dii tre ampi vanicompletamente ristruttu-rato posto al piano terrarialzato in zona ben servi-ta cosi composto: ampioingresso soggiorno ango-lo cottura ripostiglio ca-mera matrimoniale came-ra singola e bagno fine-strato oltre ad antibagno.Classe Energetica G Ipe152,1 kwh/m2 anno e195.000 tratt. Rif PA8

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristruttura-to su tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cu-cina al piano terra 2 came-re bagno al piano primosoffitta e lastrico solare alpiano superiore l’immobileè tutto completamentenuovo e libero subito ‘prez-zo ancora un pochino trat-tabile ottimo affare senzaspese condominiali ClasseEnergetica n.c. Ipe ancorada finir kwh/m2 anno e200.000 tratt. Rif PT6

VENDITA

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con even-tuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e ter-razza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre acantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini conbel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, gran-de camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adi-bita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiornocamera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquil-la. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e145.000 tratt. Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune.molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cot-tura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. ClasseEnergetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni compostoda cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestratooltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000tratt. Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese con-dominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltrea stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansardadi circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e170.000 tratt. Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese con-dominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltrea stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato ClasseEnergetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2

4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingressodue camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo tratta-bile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANILE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelliin ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile conaltro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri duevani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e269.000 tratt. Rif PA29SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimopiano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con ac-cesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile sipresta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. ClasseEnergetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemen-te ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiornocon terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una ca-mera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe159,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA20

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principa-le in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stan-ze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere dicui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subitoClasse Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una alpiano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due ca-mere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristruttu-rato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altracamera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, pi-scina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è si-tuato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristruttu-rato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere.L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bel-lissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera ma-trimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardinoprivato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente congiardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagnofinestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 annoe 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucinadi 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq conposti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola concabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato ClasseEnergetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendentitra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampiosoggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme idealeper due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pen-denza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamenteristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimonialee cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un log-giato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTICASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile conaccesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’ap-partamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è com-preso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libe-ro subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1.

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in buone condizionicomposto da ingresso da cui siaccede al grande soggiorno conaccesso al balcone cucina abita-bile con accesso al balcone men-tre la parte notte è composta da 3camere di cui 2 matrimoniali e unacamera leggermente più piccola e2 bagni grandi uno con vasca euno con doccia inoltre al pianoterra cantina e posto auto copertodi proprietà giardini condominiali evari posti auto a disposizione prez-zo leggermente trattabile ClasseEnergetica G Ipe 191,39 kwh/m2anno e 234.000 tratt. Rif PA28

4 VANIVINGONE Appartamentoin buonissime condizioniabitabile da subito compo-sto da grande cucina abita-bile con accesso diretto allaterrazza abitabile sull’inter-no soggiorno sempre conaccesso alla terrazza 2 ca-mere grandi bagno grandee finestrato con balconcinoe ripostiglio oltre a cantina eposto auto e grande giardi-no condominiale ClasseEnergetica E Ipe 88,911kwh/m2 anno e 215.000tratt. Rif PA42

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o gran-de studio e bagno grandeinoltre scala di accesso allataverna di circa 30 mq concamino al piano superiore 3camere matrimoniali e 2 bagniin mansarda altra camerettacon bagno e ampia terrazzaabitabile il tetto e rifatto ottimoappartamento da frazionareper costruttori ClasseEnergetica G Ipe 213 kwh/m2anno e 300.000 tratt. Rif PT10

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3 VANICASELLINA Vendesi 3,5 VANI, 65mq. Completamente e finemente ristrut-turato. Composto di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e ac-cesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale, una spaziosacamera singola, bagno finestrato. Termo singolo e impianto di climatizza-zione, minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 64,21 kwh/m2anno e 205.000 Rif P1175

CENTRO Pressi Piazza Matteotti,disponibile appartamento di 3,5VANI completamente e finementeristrutturato. Composto da: ingres-so, ampia zona giorno con acces-so alla terrazza, camera matrimo-niale, camera singola e bagno.Predisposizione clima, accessoria-to e ammobiliato. ClasseEnergetica G Ipe 199,40 kwh/m2

anno e 195.000 Rif P1205PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascenso-re composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno dicorte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe EnergeticaG Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamen-to posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto diampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad unterrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestratoed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camerae/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale.Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1140

SCANDICCI (Scandicci Alto) Inpalazzina di recente costruzione,nel verde e vicino a tutti i servizivendesi 3,5 VANI oltre giardinofrontale e tergale per complessivi100 mq. Composto di: ingresso,cucina/soggiorno con due accessial giardino, camera matrimonialecon vano guardaroba e servizio,altra camera e bagno. Corredano

la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifinituredi pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affac-ciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari perl’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e inter-net. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

4 VANIBAGNESE Ns. esclusiva. In pa-lazzina di recente costruzione e inzona residenziale 4 VANI + resedeesclusivo di 120 mq completamen-te ristrutturato e ottimamente rifinito.Appartamento composto da: in-gresso, ampia zona giorno di circa30 mq con un’ottima divisione frasoggiorno e cucina. Disimpegnonotte, camera matrimoniale con

servizio, altra camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto diclimatizzazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilitàdi garage (Euro 55.000,00). Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e320.000 Rif P1189CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo ap-partamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un pianoalto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno enotte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali,bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza conbegli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimoderna-re. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149CASELLINA Al piano terra rialzato, ampio e luminoso 4 VANI compostodi: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due grandi camere matrimonialioltre servizio finestrato. Termo centrale con basse spese condominiali.Classe Energetica G Ipe 335,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P1185

CASELLINA Casellina. In belcontesto residenziale, in piccolapalazzina di recente costruzione,ottimo 4 VANI, composto da: sog-giorno, cucina, due camere, doppiservizi, due ampi balconi, terrazzaabitabile di 50 mq ca. , doppiogiardino oltre posto auto di proprie-tà e garage di 20 mq ca. Termosingolo, aria condizionata e privo di

barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e300.000 Rif P1198CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggior-no, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balconeverandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltreposto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica FIpe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203

S. GIUSTO (San Giusto). A pochipassi dalla tranvia e dal centrocommerciale, ampio e arioso 4VANI di 90 mq ca. , composto da.spazioso vano di ingresso, cucinaabitabile con accesso al primo ter-razzo, ampio soggiorno di circa 20mq, disimpegno notte, due grandicamere matrimoniali, ripostiglio,servizio finestrato. Affacci gradevoli

sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica GIpe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192

SCANDICCI Al secondo ed ulti-mo piano di una palazzina con solisei condomini, ristrutturato 4 VANI80 mq c. a. + mansarda.Composto di ingresso, cucina abi-tabile con balcone, soggiorno conulteriore balcone, camera matrimo-niale, camera singola e primobagno oltre secondo servizio ealtre due stanze con lucernario al

piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale,posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe EnergeticaE Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passidal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B,pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamentoal secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per com-plessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiornodi circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, cameramatrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto diproprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e340.000 Rif P1111

SCANDICCI In posizione domi-nante e in contesto residenziale lu-minosissimo 4 VANI composto di:ampio ingresso, grande zona gior-no con cucina-soggiorno, due ca-mera da letto oltre servizio. Resedeprivata su tre lati oltre giardino eposti auto. Completamente e fine-mente ristrutturato. Pavimenti incotto, travi a vista, aria condiziona-

ta e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000Rif P1187VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con localedispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; di-simpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda

terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi.Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termoautonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzi-na ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucinaabitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissi-me camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizio-ne con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità digarage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANISCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDAPROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abi-tabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matri-moniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto lumi-noso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un postoauto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTICENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna ecantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro laticircondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con in-gresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino,cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino ebagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizie studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accessoad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio.Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipicotoscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampiacucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere ma-trimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissi-ma mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriorecamera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino diproprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazivivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2anno e 320.000 Rif P1113SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingo-ne, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampiosoggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, gra-ziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vanoguardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camerasingola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo diqualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per com-plessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 299.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINEBAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibi-le tramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie me-trature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi dacancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre unmagazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e con-dizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 annoRif P1171

FONDI - NEGOZIUGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica GIpe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALICENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato.Luminosissimo, composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e ser-vizio. Dotato di due terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da lu-glio. Classe Energetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 650 Rif PL230ISOLOTTO In posizione interna e non trafficata ottimo MONOLOCALE ri-strutturato in stile rustico, con travi a vista ed entrata indipendente, comple-tamente arredato e facilmente raggiungibile con tranvia, no condominio.Contratto transitorio per lavoratori o turisti. Classe Energetica G Ipe 278kwh/m2 anno e 550 Rif PL225PONTE A GREVE Al terzo piano con ascensore, affittasi esclusivamentea referenziati luminoso appartamento di 70 mq ca. , parzialmente arredato,composto di: ampio ingresso, grande soggiorno con accesso alla terrazza,bagno finestrato, cucina abitabile con ulteriore accesso alla terrazza, ca-mera matrimoniale e ripostiglio. Termo centrale. Classe Energetica G Ipe327,8 kwh/m2 anno e 670 Rif PL240SCANDICCI (Scandicci Alto). Affittasi ampio BILOCALE, completamentenuovo, costituito da un’ampia zona giorno arredata di angolo cottura, unacamera da letto oltre sevizio. L’immobile dispone di un box auto e terrazzo.Classe Energetica n.d. e 650 Rif PL216VINGONE (Vingone). Affittasi esclusivamente a referenziati, 5 VANI di 100mq ca. al II e ultimo piano senza ascensore. Composto di: ingresso, cucinaabitabile con accesso alla terrazzina coperta, ampio soggiorno con cami-no, due camere matrimoniali, una camera singola oltre doppi servizi e ripo-stiglio. Completa la proprietà anche un ampio garage. Termo singolo.Classe Energetica F Ipe 206,032 kwh/m2 anno e 900 Rif PL235VINGONE (Vingone). In via Giotto, di fronte alla farmacia, affittasi GARA-GE 6 x 3 mq, in ottima condizioni. Classe Energetica n.c. e 220 Rif PL241

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 7

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA8

2 VANILIMITE appartamento mq 57 completamente ristrutturatopiano primo con ascensore. Composto da: ingresso, sog-giorno/angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera ma-trimoniale e bagno finestrato, doppi ripostigli, oltre gara-ge. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 106.800 kwh/m2anno e 130.000 tratt. Rif L14018

3 VANILASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratettodi 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera sin-gola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica GIpe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

3 VANILASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristruttu-rata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, di-simpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre postoauto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica FIpe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p

2 VANILASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appar-tamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolocottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno fine-strato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottimecondizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica EIpe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p

4 VANILASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppiservizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e com-pletamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

4 VANIMALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vanicomposto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera ma-trimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio,balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobilesi presenta in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe245.500 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061

4 VANIMONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epo-ca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto priva-ti, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino,disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato,camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica GIpe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

4 VANILASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una pa-lazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 came-re, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte.Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica GIpe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052

5 VANISCANDICCI Appartamento posto al pt con ing. ind. mq145 composto da open space zona giorno con angolocottura, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderiaoltre garage di mq 90 e resede di circa 300 mq. Immobilecompletamente ristrutturato. Classe Energetica F Ipe44.992 kwh/m2 anno e 310.000 Rif S13131

TERRATETTICERBAIA Terratetto angolare su tre livelli libero su trelati. PT: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagnofin. P1: 2 camere, bagno fin oltre terrazza e soffitta. P-1:cantina/taverna con ripostiglio. Resede esclusivo su trelati e garage. Buone condizioni interne. Classe EnergeticaG Ipe 234.200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L14059

TERRATETTILASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: ta-verna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio ester-no 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

5 VANILASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato alprimo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto dasoggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimo-niale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. ClasseEnergetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltrepiano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mqoltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi.Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. RifL14023p

COLONICHE E TERRENILASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 li-velli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscinain muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari convigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica GIpe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p

COLONICHE E TERRENIMALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153.PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1:tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin.Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottimecondizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2anno e 600.000 Rif L14044

TERRATETTIMANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind.Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha ungiardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nelretro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA in edificio di nuova costruzione.Disponibili appartamenti 2,3 e 4 vani con metrature da 40a 90 mq oltre terrazzi, giardini e porti auto. Possibilità dipersonalizzazioni di rifiniture interne. Info in agenzia.Classe Energetica n.d. Rif L13005

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquillacon affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione,3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda,terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e390.000 Rif CFL14032

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