SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 24 Novembre 2014 - anno XXVI

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numero

43

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IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al pianoterra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamentoal piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina conaccesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina -soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina,posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di frontead un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime solu-zioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto:al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vanodi servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizioe cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardi-no su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere ebagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre aposto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. RifPA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti automentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2anno e 450.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra diloro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede pia-strellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componentidella stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenzacon circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrut-turata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameret-ta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sulgiardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000tratt. Rif PT4

AFFITTIS. GIUSTO affittasi ottimo appartamento di tre ampi vani piano alto molto luminoso parzialmente arre-dato libero subito. Composto da grande ingresso soggiorno con balcone ripostiglio cucina abitabilecon altro balcone camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Richiesta fidejussione bancariapari a 6 mensilità oltre a deposito cauzionale. Classe Energetica G e 650 tratt. Rif pa31/8CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente liberosubito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

6 VANIS. MAURO A SIGNA Villettalibera su tre lati in zona tranquil-la con resede sul dietro e suldavanti ampio garage sul retroimmobile ristrutturato pochi annifa e in perfette condizioni com-posto da ampia cucina abitabilecon accesso a una bella loggiaprospicente il resede sala dapranzo e soggiorno oltre abagno al piano terra al primopiano 3 camere grandi 2 bagnioltre a due balconi l’immobile èin perfette condizioni il resede siestende su un fianco e su i duelati della casa ClasseEnergetica G Ipe 285,6 kwh/m2anno e 410.000 tratt. Rif PT6

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in un contesto diverde con giardini a comune inbuone condizioni e abitabile dasubito composto da ingresso conampio ripostiglio da cui si accedeal soggiorno di discrete proporzio-ni e alla cucina abitabile e al bal-cone la parte notte ben divisa dalsoggiorno è composta da doppiservizi di cui uno con vasca e unocon doccia 2 camere matrimonialicon balcone e una camera legger-mente più piccola ma non picco-lissima a corredo dell’appartamen-to posto auto coperto di proprietàe altri posti auto a disposizione dieventuali ospiti e cantina ClasseEnergetica G Ipe 191,39 kwh/m2anno e 234.000 tratt. Rif PA28

6 VANIVINGONE Bellissimo e caratteristicoappartamento su 2 livelli in piccolapalazzina completamente e finementeristrutturato in strada tranquilla conpochissimo traffico composto da cuci-na abitabile da cui si accede a ungiardino sul retro, soggiorno doppiocon accesso a un piccolo giardinettofrontale, bagno e ripostiglio al pianoterra, salendo una bella scala internasi accede al piano superiore dove cisono 2 camere matrimoniali di cui unacon balcone e una cameretta semprecon balcone oltre a bagno finestrato.Le finiture si evidenziano anche concancelletti di sicurezza alle finestre,aria condizionata, parquet nella zonanotte al primo piano inoltre possibilitàdi garage e posto auto prezzo trattabi-le Classe Energetica G Ipe 123,5kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA3

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o grandestudio e bagno grande inoltrescala di accesso alla taverna dicirca 30 mq con camino alpiano superiore 3 camere ma-trimoniali e 2 bagni in mansar-da altra cameretta con bagno eampia terrazza abitabile il tettoe rifatto ottimo appartamentoda frazionare per costruttoriClasse Energetica G Ipe 213kwh/m2 anno e 300.000 tratt.Rif PT10

FONDICASELLINA VEN-DESI in ottima zonacommerciale e dipassaggio fondo dimq.160 circa al pianostrada con tre vetrineoltre a 60 mq al pianointerrato. Libero subi-to. Classe Energetican.d. e 350.000 tratt.Rif PF/1

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LE BAGNESE(Le Bagnese).In zona tranquil-la e residenzia-le appartamen-to al l ’ul t imopiano conascensore 3,5

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LE BAGNESENs. esclusiva.In zona residen-ziale, in condo-minio con fac-ciate restaurate,vendesi 4 VANI,100 mq com-

pletamente e finemente ristrutturato compostodi: ingresso, cucina abitabile con locale dispen-sa, grande soggiorno, disimpegno notte, duecamere matrimoniali oltre bagno e terrazzo.(Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217

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CENTRO (Scandicci, PiazzaMatteotti). Ns. esclusiva.Ristrutturazione di piccolapalazzina del novecento fi-nalizzata alla realizzazionedi nr. 6 appartamenti divarie metrature, accessoria-ti di cantina.

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N. 43 • Lunedì 24 Novembre 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA4

3 VANISIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano.Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagnofinestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne.Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

4 VANILASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. Inquadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppiservizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantinadi mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abi-tato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

4 VANIMALMANTILE In bifamiliare appartamento di mq 70netti. 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, bagno finestrato, rip, balcone. Ottime condizioniinterne. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e185.000 tratt. Rif L14061

3 VANISIGNA Colli. In recente costruzione, appartamento di 3ampi vani per mq 65, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, balcone, garage. Ottime condizioni interne. ClasseEnergetica D Ipe 211,800 kwh/m2 anno e 165.000 tratt.Rif L14106

6 VANISCANDICCI Colline. Appartamento in villa d’epoca, di-sposto su 2 livelli, ristrutturazione recente, di 6 ampi vaniper mq 210, oltre cantina di mq 6, 4 posti auto e parcocondominiale. Possibilità di frazionamento in due unità.Classe Energetica F Ipe 126.08 kwh/m2 anno e 430.000Rif S8060

TERRATETTILASTRA A SIGNA colline posizione panoramica.Fienile su due livelli per un totale di 102 mq oltre terreno di2.000 mq. Altri 13.000 mq di terreno non compresi nelprezzo. Immobile da ristrutturare. Classe Energetica n.c.e 210.000 Rif L13140

TERRATETTILASTRA A SIGNA In posizione comoda ai servizi, terra-tetto disposto su due livelli per un totale di 120 mq com-posto da 5 vani oltre resede esclusivo tergale di mq 50.Buone condizioni interne ed esterne. Classe Energetica GIpe 657.000 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L12181

5 VANISCANDICCI pressi. In bifamiliare, appartamento di mq115 al p.1 composto da: ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, disimpegno, 3 camere, bagno finestrato, riposti-glio, balconi per 23 mq, soffitta di 12 mq e garage di 25mq. Classe Energetica G Ipe 218.800 kwh/m2 anno e255.000 tratt. Rif S14001

TERRATETTILASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due latidisposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone con-dizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

TERRATETTILASTRA A SIGNA Terratetto di 95mq netti, disposto su3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giornoal piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo.Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. APE incorso di presentazione. Classe Energetica F Ipe 168.6kwh/m2 anno e 330.000 Rif L14099

COLONICHE E TERRENIMALMANTILE In ottima posizione panoramica. Porzioneangolare di colonica su 2 livelli per 150mq totali (3 cameree tripli servizi) oltre soffitta e cantina di ulteriori mq 50.Giardino privato di 800mq. Piscina condominiale. Recenteristrutturazione. Ottime rifiniture interne. Classe EnergeticaG Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052

TERRATETTILASTRA A SIGNA pressi, zona panoramica. Terratettomq 230 salone doppio con camino, cucina pranzo, tre ca-mere, quattro servizi, lavanderia, ripostiglio oltre ampiamansarda. Garage, cantina, ampi terrazzi e giardino.Ottimamente rifinita. Classe Energetica G Ipe 153.600kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L7154

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NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA Zona residenziale e panoramica.Palazzina in corso di realizzazione, per 4 unità abitative(accessori: giardini, taverne, mansarde, posti auto e gara-ge). Consegna 2016. Prezzi a partire da e 390.000.Classe Energetica A Rif CFL14032

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio incorso di ristrutturazione. Disponibili appartamenti da 2 a 4vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardinie posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazio-ne. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B RifL13005

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3 VANIMANTIGNANO in strada tranquilla, in piccolo condo-minio, in fase di ristrutturazione, appartamento con in-gresso indipendente al piano terreno rialzato, compostoda terrazza abitabile dalla quale si accede ad un ampiazona giorno con angolo cottura, ottima divisionegiorno/notte con camera matrimoniale, camerina colle-gata a piccolo spazio esterno tergale oltre bagno e spa-zio usufruibile per due posti auto. Classe Energetica n.d.e 230.000 tratt. Rif 318SCANDICCI in zona tranquilla e verdeggiante nelle vi-cinanze di Rinaldi, in piccolo contesto in costruzione, ul-timo trilocale con posto auto e possibilità di garage.Composto da angolo cottura/soggiorno, 2 camere,bagno, ripostiglio e ampia terrazzina. Notevole risparmioenergetico. Classe Energetica B e 280.000 tratt. Rif 304

4 VANISCANDICCI centro, nostra esclusiva, in strada tran-quilla, vicinissima a tutti i servizi, ampio appartamento diquattro vani con doppi affacci gradevolissimi, al secon-do piano con ascensore, panoramico, composto da in-gresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno,ottima divisione giorno/notte, due camere matrimonialiuna delle quali con balcone, bagno finestrato oltreampio ripostiglio, libera subito. Classe Energetica F Ipe92,1 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 441SCANDICCI piazza volta adiacenze, zona tranquilla,appartamento in piccola palazzina, ampio quattro vanicomposto da cucina abitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, bagno, due rispostigli, due ampi balconi,completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe183,0 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 404SCANDICCI Vingone, in strada tranquilla e in zona benservita, grande quattro vani composto da ingresso,ampia zona giorno con angolo cottura e terrazza, tre ca-mere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e ulteriorebalcone, buone condizioni. Classe Energetica F Ipe143,1 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif 421

5 VANISCANDICCI San giusto, in piccolissima palazzina, ap-partamento al primo ed ultimo piano composto da gran-dissima cucina soggiorno con caminetto, due camere ma-trimoniali, una cameretta, oltre tre balconi, due bagni e sof-fitta. libero subito. Classe Energetica G Ipe 184,2 kwh/m2anno e 310.000 tratt. Rif 507SCANDICCI Usl adiacenze, ampio cinque vani tenuto inottime condizioni con doppi affacci composto da ampio in-gresso/corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno e trecamere, oltre doppi servizi finestrati, ripostiglio e due bal-coni coperti di notevole profondità. Posto auto di proprietà.Possibilità di grandissimo garage. Classe Energetica GIpe 246,11 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif 510

LOFTSAN QUIRICO di Legnaia, tranquillissimo, splendido ap-partamento con ottime rifiniture, su due livelli in recentepalazzina, composto da grandissima zona giorno divisibi-le, ampia terrazza vivibile e bagno, al piano mansardato,camera matrimoniale, secondo servizio e ulteriore locale fi-nestrato ad uso ripostiglio/studio olltre cantina e posto autocoperto. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif 319

TERRATETTIS. VINCENZO A TORRI Scandicci colline, terratetto direcente costruzione su 3 livelli, composto da grande cuci-na, soggiorno, 3 camere e doppi servizi finestrati, oltrecantina di circa 25mq, garage di circa 20mq, resede edorto di proprietà. Classe Energetica F Ipe 146,1 kwh/m2anno e 290.000 tratt. Rif 705

VILLE E VILLETTERINALDI vicinanze, in zona verdeggiante, villette in co-struzione con posti auto e giardini carrabili esclusivi dai300 ai 400mq. Oggetti di basso consumo energetico conspese bassissime. Zona giorno al piano terra, zona notteal piano 1˚ e taverna al seminterrato (disposizione a pia-cere dell’acquirente). Classe Energetica A e 620.000tratt. Rif 704

FIRENZE - Loc. MANTIGNANO in ottima posizione

Nuova costruzione - (pronta consegna)

In piccola palazzina di 2 piani, di nuova realizzazione, dotata di impianti a risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, ultime 2 unità di 4 vani con mansarda, composte da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale bagno, ripostiglio e terrazza al piano primo, oltre una o due camere con altro bagno al piano mansarda.

VENDESI90 mq. 250.000 - 100 mq. 280.000

Possibilità accollo Mutuo esistente fino al 90% durata max. 30 anni

Vendita da impresaIva agevolata prima casa 4%

Via Livorno 54/2-3 - 50142 Firenze - info@magentare.it

Tel. 055.737 737 5 - Cell. 334 8007710

4 VANI con mansarda e Posto auto(ultime 2 unità disponibili 90 mq. e 100 mq.)

IN ESCLUSIVA Agenzia

DAPE Classe