Signa-Scandicci 2014 15 del 14/04/2014

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 14 Aprile 2014 - anno XXVI

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VILLE E VILLETTE SCANDICCI CENTRO Villetta su duelivelli composta da soggiorno, cucinaabitabile, e servizio al piano terra; tre ca-mere da letto, doppi servizi e due terraz-ze al piano primo. Completa la proprietàil garage, la taverna, posto auto ed ilgiardino. Classe F 199,9 kwh/mq/anno -€ 780.000 -rif. O140101 SCANDICCI LE BAGNESE Signorilepalazzina terratetto facilmente divisibile,con doppio accesso, composta da tresaloni, cucina doppia, sei camere daletto, quattro bagni, lavanderia, terrazzeabitabili, posto auto e giardino di proprie-tà. Classe G 248,4 kwh/mq/anno - €1.200.000 - rif. O130287 SCANDICCI RINALDI Bellissima villaa schiera suddivisa su due livelli, ognipiano ha l'accesso indipendente dal-l'esterno. Composta da ingresso, saladoppia, cucina, servizio, e dispensa. Alpiano superiore due camere matrimoniali,una singola, ripostiglio, due bagni e ter-razze. Taverna con camino, seconda cu-cina, vano lavanderia e garage.Completa la proprietà giardino fronteretro con resede. Classe G - € 780.000 -rif. O130231 SCANDICCI ZONA ROVETA In posi-zione panoramica, situata in un piccoloborgo ben servito da mezzi pubblici villacomposta al piano terra da ingresso, cu-cina in muratura, doppio soggiorno concamino, accesso alla cantina. Al primopiano due camere matrimoniali, due ca-mere singole, due bagni. Terreno di 5000mq. con cancelli carrabili e pedonale.Annessi: taverna, limonaia, lavanderia,garage triplo. Classe G - € 940.000 - rif.O130157

SCANDICCI CENTRALE Posto alpiano alto disponiamo di un luminoso 3vani così composto: cucina abitabile,soggiorno, camera da letto, serviziocon finestra, ripostiglio e due terrazze.Giardino condominiale. Possibilità diacquisto del garage. Classe G 351.4kwh/mq/anno - € 222.000 - rif.O130284

SCANDICCI nel verde zona resi-denziale in piccola palazzina ampio2,5 vani completamente ristrutturatocomposto da ingresso, ampia zonagiorno con accesso a due bellissimibalconi , camera matrimoniale, servi-zio finestrato, termosingolo. Classe G- € 215.000 - rif. O130006

SCANDICCI COLLINARE A 12 km dallastazione di Firenze, splendida porzione dicolonica in un angolo di paradiso, compo-sta da doppio ingresso, soggiorno con ca-mino e balcone con vista, cucina abitabile,quattro camere, doppi servizi e due riposti-gli. Mansarda con terrazza panoramica ecantina. Completa il tutto il giardino di pro-prietà ed orto. Classe D 98.023kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. O130256

SCANDICCI SAN VINCENZO ATORRI Immersa nel verde deliziosa vil-letta a schiera in contesto residenziale direcente costruzione, disposta in unico li-vello e composta da spazioso soggiorno,cucina abitabile, due camere matrimonia-li, doppi servizi finestrati, terrazza, duelogge e giardino di 70 mq.. Garage e can-tina. Classe F 170,6 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. O140103

FIRENZE UGNANO Porzione di coloni-ca del 1300 risalente alla famiglia Alberti.L'abitazione è disposta su due livelli ecomposta da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, tre camere matrimoniale, doppiservizi, studio, ripostiglio e lavanderia ebellissima terrazza abitabile. Corte esternacon limonaia e giardino privato e recintatodi 1200 mq.. Classe G - € 850.000 rif.O130235



Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. 055 74.08.91

2 VANIVINGONE apparta-mento piano terra congiardinetto non fraziona-mento composto dasoggiorno angolo cottu-ra camera matrimonialebagno finestrato e ripo-stiglio oltre a posto autodoppio libero subito otti-mo affare prezzo tratta-bile Classe Energetica GIpe 308,6 kwh/m2 annoe 135.000 tratt. Rif PA1

2 VANIC A S E L L I N AAppartamento ristrutturatototalmente pochi anni facomposto da soggiorno an-golo cottura con accesso albalcone bagno finestrato ecamera matrimoniale l’ap-partamento è posizionatotutto sull’interno quindimolto silenzioso e in ottimecondizioni libero subitoprezzo leggermente tratta-bile Classe Energetica GIpe 164,5 kwh/m2 anno e138.000 tratt. Rif PA20

3 VANIALLENDE Appartamentocompletamente ristruttura-to al primo piano di picco-la palazzina in ottima zonacentrale composto da trevani grandi e più precisa-mente cucina abitabile conbalcone di servizio ampiosoggiorno con terrazzaabitabile, bella cameramatrimoniale e bagno fine-strato Classe Energetica FIpe 105,9 kwh/m2 anno e215.000 tratt. Rif PA3

3 VANIPONTIGNALE ottimoappartamento di vani trepiano alto con ascenso-re bel terrazzo abitabilecon loggia composto dasoggiorno angolo cottu-ra, camera matrimonia-le, camera singola ebagno finestrato oltre agarage di proprietàClasse Energetica F Ipe139,4 kwh/m2 anno e198.000 tratt. Rif pa15

3 VANISAN MICHELE A TORRIscandicci collina di san miche-le vendesi appartamento com-pletamente ristrutturato in co-lonica al primo piano con duebellissime terrazze panorami-che composto da un grandesoggiorno angolo cottura conaccesso alle due terrazze ri-spettivamente di circa 17 e 19mq. Due ripostigli cabina ar-madio e camera matrimonialeoltre a bagno posto auto ter-mosingolo Classe EnergeticaG Ipe 167,5 kwh/m2 anno e260.000 tratt. Rif PA12

VENDITA

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grandevano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di car-tongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimopiano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza everandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabileClasse Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestratobel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per ripor-re. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina.Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resedea comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto dasoggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Iltutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette con-dizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripo-stiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale ClasseEnergetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzinasenza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolocottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità diutilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco avista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt.Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzinasenza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolocottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola camerettadisimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 annoe 160.000 tratt. Rif PA2S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spaziesterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 ca-mere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutataalla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANICASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente compostoda ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobilee libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e190.000 tratt. Rif PA27

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dallastrada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiornoampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camerestanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppal-co di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica FIpe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendentesituate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su trelati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina,soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso ester-no. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto:cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camerae bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso in-ternamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto dadoppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalinial piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto eparco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione com-posto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e re-sede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi avista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardarobacon possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su trelati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno alpiano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ri-postiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfidoe giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due compo-nenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 510.000tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibilein leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare ClasseEnergetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre laticompletamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio alpiano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servi-zio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino.Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTICENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzaleadiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1.

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristrutturatosu tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cu-cina al piano terra 2 came-re bagno al piano primosoffitta e lastrico solare alpiano superiore l’immobileè tutto completamentenuovo e libero subito ‘prez-zo ancora un pochino trat-tabile ottimo affare senzaspese condominiali ClasseEnergetica n.c. Ipe ancorada finir kwh/m2 anno e210.000 tratt. Rif PT6

3 VANIS O F F I A N OAppartamento in piccolocondominio compostoda ampio ingresso dacui si accede a un gran-de soggiorno e a un belripostiglio bagno fine-strato ampia cameramatrimoniale e cucinaabitabile con balconeprezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 341,3kwh/m2 anno e 198.000tratt. Rif PA7

5 VANILE BAGNESE al secondoed ultimo piano di piccolapalazzina bell’appartamen-to su due livelli in ottimecondizioni così composto:grande salone con cami-netto e balcone, cucinaabitabile con altro balconedi servizio, due camere ma-trimoniali, ripostiglio, bagnofinestrato oltre ad altri duevani nel sottotetto ad usostudio e camerina. ClasseEnergetica G Ipe 314,7kwh/m2 anno e 280.000tratt. Rif PA29

IMMOBILI CON GIARDINOMONTELUPO F. NO terratetto inbellissimo contesto di villa storica conparco condominiale, piscina, postiauto e altre possibili soluzioni relativeai terreni circostanti. L’immobile in og-getto è situato di fronte ad un bellissi-mo giardino “all’italiana” si sviluppa sutre livelli perfettamente ristrutturatocon ottime soluzioni interne e materialidi pregio con travi a vista e parquet inrovere. L’appartamento è cosi compo-sto: al piano terra soggiorno e primoservizio, al piano inferiore bellissimacucina pranzo oltre ad ampio vano diservizio (lavanderia), al piano superio-re camera matrimoniale con cabinaguardaroba e altro servizio e cameret-ta. Completa la proprietà il giardinoprivato. Classe Energetica E Ipe 73,7kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o grandestudio e bagno grande inoltrescala di accesso alla tavernadi circa 30 mq con camino alpiano superiore 3 camere ma-trimoniali e 2 bagni in mansar-da altra cameretta con bagnoe ampia terrazza abitabile iltetto e rifatto ottimo apparta-mento da frazionare per co-struttori Classe Energetica GIpe 213 kwh/m2 anno e

300.000 tratt. Rif PT10

CIPRIANI

Signa-Scandicci 2014 15 del 14/04/2014

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