Scandicci-Signa 2014 46 del 15/12/2014

SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 15 Dicembre 2014 - anno XXVI

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46

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SCANDICCI adiacenze, interni di Via Pisana, in posizione tran-quilla, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico sullecolline, ampio due vani recentemente ristrutturato composto daampio ingresso, cucina abitabile con balcone abitabile, ampiacamera matrimoniale oltre servizio finestrato. Classe EnergeticaG Ipe 169,19 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif 212

2VA

NI

PONTE A GREVE in palazzina con facciate rifatte e spendidi giar-dini condominiali circostanti, ampio quadrilocale con doppi affacci,posto auto, garage e cantina di proprietà; composto da ingresso/cor-ridoio, cucina abitabile, grande soggiorno e 2 spaziose camere, oltrebagno, rip. e 2 ampi balconi con affacci nel verde. Classe EnergeticaG Ipe 158 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif 430

4VA

NI

SCANDICCI Casellina, adiacenze Via Ponchielli, in palazzina uni-familiare con minime spese condominiali, appartamento al primoed ultimo piano, di cinque vani composto da ingresso al piano ter-reno, ben usufruibile, al primo piano, cucina abitabile, tre camere,bagno, due balconi, ripostiglio oltre posto auto assegnato. ClasseEnergetica G Ipe 346,29 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif 513

5VA

NI

SCANDICCI colline, in zona silenziosa e verdeggiante, ampioappartamento di cinque vani con ingresso indipendente, doppiaffacci e disposto su due livelli; resede frontale e giardino tergaleoltre taverna sottostante, cantina di proprietà e due posti auto.L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata ed è in ottimecondizioni. Classe Energetica E Ipe 89,91 kwh/m2 anno e260.000 tratt. Rif 512

5VA

NI

POGGIOVALICAIA splendida posizione immersa nel verde, silenzio-sa e panoramicissima sulle colline, ampia porzione di colonica oltrecantina e terreno di proprietà di circa 900mq. Composto da ingresso,salone doppio divisibile con angolo cottura e camino, 2 matrimoniali,bagno, rip. e panoramicissimo balcone. Parzialmente restaurata conbelle rifiniture, aria condizionata, cotto, travi a vista e doppi vetri. ClasseEnergetica D Ipe 98,726 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif 714

C.

GIARD.

CASELLINA Zona tranquilla, luminoso terratetto di recentissimacostruzione disposto su 2 livelli con doppi affacci, giardino esclusi-vo e posto auto. Splendide rifiniture (cotto e travi a vista), compostoda ang. cottura/soggiorno, camera, cabina armadio, bagno e rip.Allarme ed aria condizionata. Possibilità di arredo. ClasseEnergetica F Ipe 129,9 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 215

T.

TETT

O

3 VANICASELLINA in bel contesto di recente costruzione, lu-minoso tre vani e mezzo con affacci angolari, ultimopiano con ascensore e composto da grande zona giornodi circa 25 metri quadrati, una camera matrimoniale ecamera singola, bagno finestrato e armadio a muro oltreterrazza coperta e garage. Classe Energetica D Ipe93074 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif 312MANTIGNANO in strada tranquilla, in piccolo condo-minio, in fase di ristrutturazione, appartamento con in-gresso indipendente al piano terreno rialzato, compostoda terrazza abitabile dalla quale si accede ad un ampiazona giorno con angolo cottura, ottima divisionegiorno/notte con camera matrimoniale, camerina colle-gata a piccolo spazio esterno tergale oltre bagno e spa-zio usufruibile per due posti auto. Classe Energetica n.d.e 230.000 tratt. Rif 318SCANDICCI centro, nostra esclusiva, vicinissimo viapedonale e tramvia, in palazzina di sole 5 unità contermo singolo, trilocale di recentissima ristrutturazione,ben accessoriato con tripli affacci, composto da ingres-so, soggiorno, grande cucina, camera matrimoniale,ampio bagno finestrato e balcone verandato con riposti-glio. Classe Energetica F Ipe 190,28 kwh/m2 anno e188.000 tratt. Rif 311SCANDICCI in zona tranquilla e verdeggiante nelle vi-cinanze di Rinaldi, in piccolo contesto in costruzione, ul-timo trilocale con posto auto e possibilità di garage.Composto da angolo cottura/soggiorno, 2 camere,bagno, ripostiglio e ampia terrazzina. Notevole risparmioenergetico. Classe Energetica B e 260.000 tratt. Rif 304

4 VANISCANDICCI centrale, nelle vicinanze tramvia, ampioquattro vani e mezzo ristrutturato con cantina carrabiledi circa 14 mq e posto auto condominiale, composto daingresso, cucinotto/tinello con accesso al balcone, spa-zioso soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizifinestrati e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza ca-mera. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e265.000 tratt. Rif 408

SCANDICCI Vingone, in strada tranquilla e in zona benservita, grande quattro vani composto da ingresso, ampiazona giorno con angolo cottura e terrazza, tre camere ma-trimoniali, doppi servizi, due ripostigli e ulteriore balcone,buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 143,1 kwh/m2anno e 210.000 tratt. Rif 421

5 VANILASTRA A SIGNA Centrale, in strada tranquilla ed inpiccolo terratetto, 5 ampi vani da ristrutturare al primo edultimo piano con doppi affacci e facilità di modifiche.Composto da ingresso, soggiorno, cucina e 3 grandi ma-trimoniali, oltre bagno e rip. Possibilità di creare ampiazona giorno. Uso esclusivo di vano scala e pianerottolo.Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 220,019kwh/m2 anno e 120.000 Rif 557SCANDICCI In piccola palazzina di nuova costruzione,appartamento di 5 vani al secondo ultimo piano con ottimerifiniture composto da ang. cottura/soggiorno di oltre30mq, tre camere, 2 bagni, 2 balconi profondi oltre 1,50mte posto auto. Tranquillissimo. Classe Energetica B Ipe53.658 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif 409SCANDICCI San giusto, in piccolissima palazzina, ap-partamento al primo ed ultimo piano composto da gran-dissima cucina soggiorno con caminetto, due camere ma-trimoniali, una cameretta, oltre tre balconi, due bagni e sof-fitta. libero subito. Classe Energetica G Ipe 184,2 kwh/m2anno e 310.000 tratt. Rif 507SCANDICCI Usl adiacenze, ampio cinque vani tenuto inottime condizioni con doppi affacci composto da ampio in-gresso/corridoio, cucina abitabile, grande soggiorno e trecamere, oltre doppi servizi finestrati, ripostiglio e due bal-coni coperti di notevole profondità. Posto auto di proprietà.Possibilità di grandissimo garage. Classe Energetica GIpe 246,11 kwh/m2 anno e 299.000 tratt. Rif 510

FONDISCANDICCI zona industriale, fondo uso laboratorio di re-cente costruzione, circa 100 mq con soffitti alti 4 metri,doppio ingresso (porte alte 3 metri) facilità di carico e sca-rico; spazio di proprietà antistante il fondo per 2 posti autoClasse Energetica F Ipe 23,90 kwh/m2 anno e 138.000Rif F/104

LASTRA A SIGNA Loc. La Luna TERRA-TETTO mq53 + soppalco d’arredo abitabile e soffitta. Ingressoindipendente. Libero sui tre lati. Ottime condizioni.Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino,cotto. Parzialmente arredato. Classe Energetica F Ipe224,593 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif V 3 020p

POGGIO A CAIANO in palazzina di 4 unità apparta-mento di mq 90 piano primo accessoriato di 2 terrazze,garage mq 17, posto auto condominiale, piccola soffitta,giardino privato di mq 65 circa. Da rimodernare nelle rifi-niture e negli impianti. Composto da 4 ampi vani oltre in-gresso, bagno e 2 ripostigli. Classe Energetica G e170.000 tratt. Rif V 4 053p

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento mq 70 palazzinadi recente costruzione, 2˚ piano ultimo ascensore, 2 ampieterrazze, garage mq 24 e cantina mq 10. Posto auto privato.Ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno con ar-madio a muro, camera matrimoniale e cabina armadi, ca-meretta, bagno finestrato. Classe Energetica E Ipe 105,2kwh/m2 anno e 260.000 Rif V 3 145p

LASTRA A SIGNA bilocale mq 45 in palazzina di 2unità. Cucina/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio,soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone.Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata.Posizione interna e tranquilla. Classe Energetica G Ipe241,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V 2 056p

LASTRA A SIGNA a pochi km in Loc. Camaioni inter-no alla strada nel verde in borgo ristrutturato TERRA-TETTO mq 62 oltre guardaroba a muro, soppalco a ripo-stiglio. Ottime rifiniture: travi a vista, parquet, pietra.Ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2anno e 139.000 Rif V T 110p

SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73oltre terrazzi posto auto esterno e posto auto coperto(per 2 auto). Composto da soggiorno/pranzo, cucinottofinestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi fine-strati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Ariacondizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 235.000tratt. Rif V 3 037p

SIGNA appartamento mq 80 composto da ampio sog-giorno con camino, cucina abitabile, disimpegno,bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottimo. pavi-menti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condiziona-ta. Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p

SIGNA San Miniato particolare appartamento con in-gresso indipendente di mq 50 accessoriato di bellissimolastrico solare di 40 panoramico. Composto da ingresso,soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno fi-nestrato, 2 terrazzi. Ristrutturato. No condominio. ClasseEnergetica G Ipe 343,3 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. RifV 2 052p

LASTRA A SIGNA appartamento in villa d’epoca mq135 oltre balcone panoramico, giardino (staccato) e postoauto. P. 1˚ soggiorno con camino, cucina abitabile, ampiacamera matrimoniale, bagno, Sottotetto abitabile: ampiostudio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale,bagno. Ottimo, recente ristrutturazione. Classe EnergeticaG Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 340.000 Rif V 6 024p

LASTRA A SIGNA Le Sodole appartamento anni 80’ mq 95calpestabili accessoriato di 2 belle terrazze di mq 7 e mq 5,cantina mq 9 e garage 17. Giardino condominiale con barbe-cue. Affacci gradevoli e tranquilli nel verde. Soggiorno - pran-zo - cucinotto di mq 36, 2 camere matrimoniali, 1 camera dop-pia, ripostiglio, 2 servizi finestrati. Classe Energetica G Ipe139.7 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif V 5 049p


Ruolo n.1665

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SCANDICCI Casellina, vani 2,5 libe-ro, mq. 48, piano 5°, buone condizio-

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2 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq. 65,piano terreno rialzato, finemente ristrut-

turato, ampio soggiorno-ingresso con angolo cottu-ra, cameramatrimonia-le, cameret-ta, bagno,ripostiglio,termocen-trale, Ape inelaborazio-ne. Euro:1 8 5 . 0 0 0RIF.13/754

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4 VANI M A N T I G N A N OOttimo 4 vani mq.100,piano primo ed ultimo inbifamiliare, ristrutturato,pavimenti parquet, ter-razza, soffitta praticabi-le mq. 50. termosingolo,condizionatore, cami-netto, luminoso. Classe"G" Ipe 382,2kWh/mq. Euro: 290.000RIF.14/715

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Ruolo n.3043

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5 VANILE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottimecondizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone diservizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad usostudio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PA29SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano digrandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balconesoggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un even-tuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2anno e 170.000 Rif PA9VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ri-strutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazzaabitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppiservizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt.Rif PA20

6 VANIS. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davantiampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cu-cina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre abagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfettecondizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in po-sizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi conpossibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissimae con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al pianoterra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento alpiano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con ac-cesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - sog-giorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina,posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di frontead un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzio-ni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: alpiano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano diservizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio ecameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardinosu due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno fi-nestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a postoauto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti automentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2anno e 450.000 tratt. Rif PT8VIOTTOLONE Abbiamo disponibilità di alcuni terratetti di totale ristrutturazione su due e su tre livellicomposti da 4 e 5 vani di varie metrature con ampissimi giardini terrazze e lastrici solari con sottotetti abi-tabili con bagno consegna ottobre 2015 prezzi interessanti piante complete in ufficio e possibilità visitesul posto Classe Energetica n.c. e 280.000 Rif PT12

COLONICHE E TERRENIMOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenzacon circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristruttu-rata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta alprimo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino.Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. RifPT4

FONDICASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano stra-da con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.Rif PF/1

AFFITTIS. GIUSTO affittasi ottimo appartamento di tre ampi vani piano alto molto luminoso parzialmente arreda-to libero subito. Composto da grande ingresso soggiorno con balcone ripostiglio cucina abitabile conaltro balcone camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Richiesta fidejussione bancaria pari a6 mensilità oltre a deposito cauzionale. Classe Energetica G e 650 tratt. Rif pa31/8CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subitoClasse Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in un contesto diverde con giardini a comune inbuone condizioni e abitabile da su-bito composto da ingresso conampio ripostiglio da cui si accede alsoggiorno di discrete proporzioni ealla cucina abitabile e al balcone laparte notte ben divisa dal soggiornoè composta da doppi servizi di cuiuno con vasca e uno con doccia 2camere matrimoniali con balcone euna camera leggermente più picco-la ma non piccolissima a corredodell’appartamento posto auto coper-to di proprietà e altri posti auto a di-sposizione di eventuali ospiti e can-tina Classe Energetica G Ipe 191,39kwh/m2 anno e 234.000 tratt. RifPA28

4 VANILASTRA A SIGNA Lastra aSigna ottima zona, piccolocondominio, ottimo apparta-mento di 95 mq posto alpiano primo completamenteristrutturato composto da an-golo cottura, zona pranzo, sa-lotto, due camere matrimonia-li, bagno finestrato, due ter-razzi e cantina. Possibilità diterza camera. Accessoriatoda aria condizionata e im-pianto di allarme. ClasseEnergetica F Ipe 114,252kwh/m2 anno e 270.000 tratt.Rif pa22

6 VANIS. VINCENZO A TORRI Pressi sanvincenzo a torri bella villetta di costru-zione recente libera su due lati in conte-sto di altre villette perfettamente tenutae accessoriata composta da giardinettoprospicente l’ingresso curatissimo en-trando terrazza da cui si accede a unbel salone doppio bagno e cucina abi-tabile da cui si accede a un bel giardinogrande con bel resede coperto bella ta-verna attrezzata con camino bagno egarage grande al primo piano 2 camerematrimoniali e una cameretta tutte conbalcone oltre a bagno mentre al pianosuperiore terrazza a tasca con altri loca-li. La villetta è accessoriata con impiantodi allarme settoriale cancelletti di sicu-rezza a tutte le finestre e zanzariere l’im-mobile e perfetto e non necessita di al-cuna manutenzione Classe Energetican.d. e 450.000 Rif PT1

6 VANIVINGONE Bellissimo e caratteristicoappartamento su 2 livelli in piccola pa-lazzina completamente e finemente ri-strutturato in strada tranquilla con po-chissimo traffico composto da cucinaabitabile da cui si accede a un giardinosul retro, soggiorno doppio con acces-so a un piccolo giardinetto frontale,bagno e ripostiglio al piano terra, salen-do una bella scala interna si accede alpiano superiore dove ci sono 2 camerematrimoniali di cui una con balcone euna cameretta sempre con balconeoltre a bagno finestrato. Le finiture sievidenziano anche con cancelletti di si-curezza alle finestre, aria condizionata,parquet nella zona notte al primo pianoinoltre possibilità di garage e posto autoprezzo trattabile Classe Energetica GIpe 123,5 kwh/m2 anno e 390.000 tratt.Rif PA3

TERRATETTIPONTE A GREVE terra-tetto in una corte internacomposto da al piano terracucina con cucinotto ampiosoggiorno e camera matri-moniale o grande studio ebagno grande inoltre scaladi accesso alla taverna dicirca 30 mq con camino alpiano superiore 3 camerematrimoniali e 2 bagni inmansarda altra camerettacon bagno e ampia terrazzaabitabile il tetto e rifatto otti-mo appartamento da frazio-nare per costruttori ClasseEnergetica G Ipe 213kwh/m2 anno e 300.000tratt. Rif PT10

CIPRIANI

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1 - 2 VANIBATONI (Firenze).In zona servita dallatranvia, pressiPiazza Batoni.Ampio 2 VANI,completamente ri-strutturato e arreda-to, composto da: in-gresso, cucina/sog-giorno, camera ma-trimoniale oltre ser-vizio. Ottimo anche

come investimento mirato alla locazione. Nospese condominiali. Classe Energetica G Ipe184,8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1195

C A S E L L I N A(Scandicci). Nuovacostruzione, a duepassi dal capolineadella tranvia (villaCostanza), vendesiMONOLOCALE, 39mq oltre terrazzaabitabile di 20 mqca. e grandebagno finestrato.Corredano la pro-

prietà anche un box auto di 16 mq ca. e unacantina. Classe Energetica B Ipe 46,215kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1220

LASTRA A SIGNA Zona centrale e ben servi-ta, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALEdi 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso,cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio.Immobile molto luminoso, travi a vista, termo sin-golo e modiche spese condominiali. ClasseEnergetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 120.000Rif P1183PONTIGNALE In complesso di recente costru-zione vendesi ampio ed accessoriato 2 VANI 40mq ca. Al quarto ed ultimo piano con ascensore.Composto di ingresso, cucina - soggiorno conaccesso alla terrazzina/loggia, ampia cameramatrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio oltregarage di 20 mq ca. Completamente e finementeristrutturato e dotato di climatizzazione e videoci-tofono. Giardino condominiale. Classe Energetican.d. e 168.000 Rif P1235VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone). Vendesi2 VANI 35 mq ca. , completamente e finementeristrutturato con ingresso indipendente compostoda: soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spesecondominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1229

3 VANICENTRO Ns.esclusiva. InPiazza Togliattivendesi lumi-noso e ristruttu-rato 3,5 VANI70 mq c. a.

posto ad un piano alto con ascensore.Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ca-mera matrimoniale con accesso al primo bal-cone, camera singola con accesso ad ulterioreterrazzino, oltre grande bagno finestrato e ripo-stiglio. Classe Energetica G Ipe 145,316kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1233

CENTRO Ns.esclusiva. Inpiccola palazzi-na, in zonacentrale e vici-na a tutti i servi-zi, vendesi ap-p a r t a m e n t o

completamente e finemente ristrutturato com-posto di: ingresso, grande zona giorno di circa45 mq, grande bagno finestrato con accessoal terrazzino/loggia/lavanderia, ampia cameramatrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica GIpe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223

4 VANICASELLINA (Scandicci). Ns. esclusiva. In posi-zione interna e tranquilla di via Pisana, in zonaben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimopiano con doppia esposizione e due balconi,composto da: ingresso, cucina abitabile con ac-cesso al primo balcone, soggiorno, due grandicamere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestra-to. Completa la proprietà spaziosa soffitta fine-strata a uso cantina adatta a studio. ClasseEnergetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000Rif P1210CENTRO Scandicci centro, ottimo appartamen-to di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampioingresso, cucina tinello, soggiorno, due camerematrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio ebalcone verandato. Completano la proprietà unacantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in areacondominiale protetta da sbarra. ClasseEnergetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e265.000 Rif P1203PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zonatranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , composto da:ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile conterrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio.Completa la proprietà cantina posto al piano se-minterrato. Classe Energetica G Ipe 293,218kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1227

LE BAGNE-SE (LeBagnese). Inzona tranquillae residenzialeappartamentoall’ultimo pianocon ascensore3,5 VANI com-

pletamente e finemente ristrutturato compostodi: ingresso, ampia cucina / soggiorno con ca-mino e con accesso al balcone frontale, came-ra matrimoniale, ulteriore camera con balconetergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprie-tà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio(40.000,00 euro). Condominio in perfette con-dizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1214

LE BAGNE-SE Ns. esclusi-va. In zona resi-denziale, inc o n d o m i n i ocon facciate re-staurate, ven-desi 4 VANI,100 mq com-

pletamente e finemente ristrutturato compostodi: ingresso, cucina abitabile con locale di-spensa, grande soggiorno, disimpegno notte,due camere matrimoniali oltre bagno e terraz-zo. (Possibilità di garage) Classe Energetica GIpe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217

S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dallatranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spaziosovano di ingresso, cucina abitabile con accesso alprimo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq,disimpegno notte, due grandi camere matrimo-niali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci grade-voli sul castello e zona interna di San Giusto.Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e184.000 Rif P1192SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di unapalazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di in-gresso, cucina abitabile con balcone, soggiornocon ulteriore balcone, camera matrimoniale, ca-mera singola e primo bagno oltre secondo servi-zio e altre due stanze con lucernario al pianomansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piaz-zale condominiale, posto bici e motorino oltregiardino nel retro dello stabile. Classe EnergeticaE Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressiVingone, in bella palazzina ampissimo apparta-mento composto da ingresso/disimpegno, cucinaabitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisionezona notte, due ampissime camere matrimoniali eripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizio-ne con due ampie terrazze per un totale di 40 mqcirca. Con possibilità di garage di proprietà dicirca 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica GIpe 97,70 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P1158

5 - 6 VANILE BAGNE-SE Ns. esclusi-va. In piccolapalazzina privadi barriere ar-chitettoniche edi recente co-struzione, ap-p a r t a m e n t o

completamente e finemente ristrutturato 5 vani100 mq ca. , composto da: ampio ingressocon soggiorno e cucina (unico ambiente) conampia terrazza abitabile, due camere matrimo-niali, una camera singola e due servizi finestra-ti, ulteriore terrazza nella zona notte.Completano la proprietà cantina di 20 mq ca.Direttamente collegata con líascensore.Possibilità di garage di 20 mq con comodarampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe237,88 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P1191

TERRATETTIRINALDI TERRATETTO angolare di recente ri-strutturazione in stile tipico toscano con travi avista, pietra e mattoni composto da: ingresso,ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio alpiano terra; due grandi camere matrimoniali e ulte-riore bagno finestrato con vasca al piano primooltre bellissima mansarda con salotto, piccolo sop-palco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matri-moniale e terzo bagno. L’immobile è corredato dagiardino di proprietà di circa 100 mq (staccatodall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili edutenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare adue passi dal centro/vingone, nuova ed accurataristrutturazione, composto al piano terra da ampiosoggiorno con angolo cottura e camino, servizio fi-nestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; alpiano superiore camera matrimoniale con vanoguardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilliaffacci nel verde, camera singola, bagno, e riposti-glio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo diqualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa.Classe Energetica E e 298.000 tratt. Rif P1112

V I N G O N E( V i n g o n e /C a s i g n a n o ) .Ns. esclusiva.Vendesi TER-RATETTO, com-pletamente e fi-nemente ristrut-turato sia inter-

namente che esternamente, su due livelli, com-posto da: pianto terra, ampia zona giorno consalottino, soggiorno e angolo cottura oltre servi-zio; piano primo, camera matrimoniale, camerasingola e secondo servizio. La proprietà è com-pletata da un’ampia resede esterna di 100 mqca. con accesso carrabile e posto auto oltre aun annesso di 30 mq ca. completamente acces-soriato a uso monolocale con servizio e ingressoindipendente. Classe Energetica F Ipe 138,9kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1239

GARAGE - CANTINESCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizza-zione, disponibili varie metrature con altezza 3.50m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi dacancello automatico zona via colombo. Euro9.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171

FONDI - NEGOZIS. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). Inzona pianeggiante e facilmente accessibile, ven-desi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetican.d. e 45.000 Rif P1218UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad usocommerciale di circa 60 mq composti da un unicogrande vano oltre servizio. Classe Energetica GIpe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196

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( S c a n d i c c ialto). Affittasiesclusivamentea referenziatinuovo e grazio-so appartamen-to di 36 mq ca.Oltre loggia,

giardino di 25 mq ca. E garage di 18 mq ca.L’Appartamento è completamente e finementeammobiliato e possiede la climatizzazione, il vi-deocitofono, l’allarme oltre connessione internetcondominiale. Disponibile dal primo di dicem-bre. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2anno e 680 Rif PL249

LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusiva-mente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI inpalazzo tranquillo nel verde, composto da: cucinaabitabile, soggiorno con balcone, due ampie ca-mere matrimoniali, servizio finestrato. Tutti i vanisono pavimentati con il parquet. Classe EnergeticaG Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif PL248

CENTRO (Scandicci, PiazzaMatteotti). Ns. esclusiva.Ristrutturazione di piccolapalazzina del Novecento fi-nalizzata alla realizzazionedi nr. 6 appartamenti divarie metrature, accessoria-ti di cantina.

Esempio 1: appartamento 3,5 vanioltre terrazza completamente e fine-mente ristrutturato. Euro 200.000,00Esempio 2: appartamento di 4 vanioltre terrazza. Possibilità di scegliere imateriali e personalizzare le rifiniture.Euro 225.000,00. Classe Energetican.d. Rif P1207


Scandicci-Signa 2014 46 del 15/12/2014

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