SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 16 Giugno 2014 - anno XXVI

.it

numero

24

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

sett

iman

ale

grat

uito

Ruolo n.1665

SCANDICCI Rinaldi, bellissima vil-letta a schiera 6 vani mq. 260 su tre

livelli, in otti-me condizio-ni, oltre servi-zi, taverna,cantina, ga-rage, giardinomq. 170, otti-ma posizione.Ipe in elabo-r a z i o n e .RIF.2/51

6 VANI SAN VINCENZO A TORRI Villettaschiera angolare mq250 su 3 livelli, ri-

strutturata concaminetto, giar-dino 380mq.garage, canti-na/lavanderia, 3bagni, 3 came-re. 2 posti auto.classe "F" I.p.e1 4 0 , 7 9 6K w h / m q .RIF.2/96

6 VANI

...il sito per gli immobili di prestigiow w w. t u s c a n y h o m e . e u

Le nostre offerte all’interno del giornale

www.lastraimmobi l iare.com

SCANDICCI centralissimo, nostra esclusi-va, in bifamiliare con ingresso indipendente,grandissimo bilocale ristrutturato di circa 55mq con magazzino carrabile; composto daampio ang. cottura/soggiorno, camera,bagno, ripostiglio e balcone. ClasseEnergetica G Ipe 272,1 kwh/m2 anno e175.000 tratt. Rif 205

2VA

NI

SCANDICCI centrale, nelle vicinanze tramvia,ampio quattro vani e mezzo ristrutturato concantina carrabile di circa 14 mq e posto autocondominiale, composto da ingresso, cucinot-to/tinello con accesso al balcone, spazioso sog-giorno, due camere matrimoniali, doppi servizifinestrati e ripostiglio. Possibilità di ricavare unaterza camera. Classe Energetica F Ipe 175,818kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif 408

4VA

NI S C A N D I C C Is e m i c e n t r a l e ,colonica parzial-mente ristruttura-ta, su 2 livelli econ tripli affacci,composta da sa-lone con angolocottura, 2 came-re, ripostiglio,bagno con ter-razza e alte can-tine finestrate

collegabili con il piano superiore; splendi-do giardino carrabile di circa 440mq inparte a loggia, pavimenti in cotto e travi avista. Classe Energetica G Ipe 292,324kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif 701

COL.

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

C O M P R AV E N D I TA - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

DALMAZIA piazza pressi affit-tasi in condominio confortato lu-minosissimo tranquillo ampiodue vani completamente arreda-to disponibile da giugno 2014richieste referenze economiche

dimostrabili e/o fideiussione as-sicurativa RIF.L1/1068 Euro: 530

BACCIO DA MONTELUPO pressiviale talenti affittasi con contratti transitoriin piccola palazzina luminoso completa-

mente ristrutturato ed arredato con mobi-lio nuovo ampio tre vani su due livelli ter-razzo a tasca sul tetto termosingolo pos-sibilita' posto auto moto richieste referen-ze dimostrabili no residenza RIF.L1/992Euro: 750

COLLINE di scandicci a san mi-chele a torri affittasi in terratettocon accesso indipendente confor-tato tranquillissimo ampio 3 vanicompletamente ristrutturato par-zialmente arredato con giardinoesclusivo termosingolo posti autoscoperti no animali richieste refe-

renze economiche dimostrabili RIF.L1/1341 Euro: 680

www.geimm.it • info@geimm.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma)Scandicci (FI)

Tel. 055.7300457Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

3VANI

2VANI

NOVOLI via pressi istituto geogra-fico militare affittasi in condominioconfortato tranquillo ampio 4 vanisenza arredi due balconi termocen-trale decisamente luminoso e pa-noramico richieste referenze eco-nomiche dimostrabili condominiomensile di 90/100 euro compreso

anche il riscaldamento RIF.L1/1350 Euro: 700

AFFITTI3VANI

4VANI

055 722.12.70www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

IMMOBILIARE DEI ROSSI

Ruol

o n.

3109

CAPANNONI AFFITTOAUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI E VIABACCIO DA MONTELUPO PRESSI SUPERSTRADA- VARIE METRATURE DA mq 80- 100-160- 200- 300-500- 800

e oltre adatti laboratori –magazzini -uffici-show room classeenerg. g

CAPANNONE MQ 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piaz-zale privato cabina elettrica kw 380 cl. energ. g ipe 91.412kwh/m3annoCAPANNONE MQ 800 con uffici e resede privato cl. energ. gipe 482,6 kwh/m2annoCAPANNONE MQ 500 terratetto altezza 7 metri con resedeprivato mq 300 cl. energ. g ipe 362,8 kwh/m2annoCAPANNONE MQ 320 DOPPI INGRESSI CARRABILI cl.energ. g ipe 272,8 kwh/m2annoCAPANNONE MQ 200 terratetto altezza mt. 6 cl. energ. g ipe285,9 kwh/m2anno

CAPANNONI VENDITA AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI- CAPANNONE MQ 450 altezza mt. 5,50 uffici servizi spoglia-

toi ampio resede privato recintato cl. energ. g ipe 81.360kwh/m3anno

- CAPANNONE MQ 80 climatizzato con soppalco cl. energ gipe 25.572 kwh/m3anno

- LOCALE MQ 110 adatto ufficio magazzino cl. energ. g ipe271 kwh/m2anno

UFFICI NEGOZI AFFITTOAUTOSTRADA USCITA SCANDICCI locali uso ufficio variemetrature da mq 30 mq 50 mq 80 mq 130 climatizzati ingressi in-dipendenti con parcheggi cl. energ.g ipe 27.627 kwh/m3anno

APPARTAMENTI VENDITA VIA FRANCAVILLA PRESSI appartamento 4 ampi vani lumi-noso mq 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda silenzioso pianoprimo cl. energ. g ipe 209.53 kwh/m2anno

CARCHERI In zona panoramica app. to indipenden-te restaurato a nuovo, 3 vani, 60 mq, al piano terreno,con ingresso-soggiorno con cucinotto e caminetto, 2camere, bagno doccia, ripostiglio-lavanderia, termo-singolo a metano, resede, giardino di mq 100 con

b a r b e c u e ,loggia con ta-volino e caset-ta di legno perattrezzi, postoe s t e r n o .C l a s s eEnergetica Ge 210.000tratt. Rif C-212

SIGNA In zona residenziale (A-104) in piccolocondominio, bilocale in ottimo stato, 2 vani, mq 56,al 1˚ piano, composto con cucina-soggiorno ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, riposti-

glio, lavande-ria esterna,termosingolometano, postoauto esclusivomq 15, video-c i t o f o n o .C l a s s eEnergetica Ge 140.000tratt. Rif A-104

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948E-mail: immobiliarelandi@virgilio.itE-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

Ruolo n.3399

www.fefstudioimmobiliare.it

Tel. 055 8728312Cell. 333 8026019

Mail: fef.studioimmobiliare@virgilio.itVia A. Gramsci, 84/A

50055 Lastra a Signa (FI)

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO

LASTRA A SIGNA Collinare. In colonica apparta-mento al piano terra di vani 3 oltre ampio giardinoesclusivo e posti auto. Soggiorno/cucina con ca-mino, 2 camere e bagno. Classe n.d.Rif. B/225P

EURO 205.000 TRATTABILI

APPARTAMENTO 3 VANILASTRA A SIGNA Centro Storico. ampio 3vani al piano primo totalmente ristrutturato nel2003 e composto da: soggiorno d’ingressoaperto su cucina, camera matrimoniale conbalcone, bagno e stanza armadi. Classe n.d.Rif. B/230P

EURO 160.000 TRATTABILI

VILLETTA LIBERA SU 3 LATILASTRA A SIGNA Collinare. Villetta liberasu 3 lati di vani 5 oltre soffitta, terrazza,giardino e resede esclusivi, cantina, stan-za lavanderia, garage e due posti auto.Ottime condizioni. Classe n.d. Rif. V/50P

EURO 485.000 TRATTABILI

www.geimm.it • info@geimm.it

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI)Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868

APPARTAMENTIVANI: 1

CORSICA viale pressi affittasi in condominio conforta-to tranquillo luminoso ampio monolocale di circa 30metri quadrati completamente ristrutturato e arredatocon aria condizionata termocentrale richieste referenzeeconomiche dimostrabili RIF.L1/1344 Euro: 600 IMPRUNETA paese pressi centro affittasi in piccolocondominio tranquillissimo confortato ampio monolo-cale con accesso indipendente completamente ristrut-turato ed arredato servizio pompa di calore richiestereferenze economiche dimostrabili RIF.L1/565 Euro:450 GIRONE affittasi in piccola palazzina confortato tran-quillo monolocale con accesso indipendente comple-tamente ristrutturato e arredato servizio finestrato cortecondominiale termosingolo richieste referenze econo-miche dimostrabili RIF.L1/1308 Euro: 430

VANI: 2STAZIONE santa maria novella pressi via della scalaaffittasi in piccolo condominio confortato luminoso tran-quillissimo completamente ristrutturato e finemente ar-redato ampio due vani e mezzo con resede tergaleesclusivo termosingolo aria condizionata richieste refe-renze economiche dimostrabili RIF.L1/1291 Euro: 680 NOVOLI via baracca pressi affittasi in condominio si-gnorile e di recente costruzione confortato luminosoampio 2 vani completamente arredato termosingologarage e cantina al piano interrato RIF.L1/1297 Euro:650 BARACCA via pressi commissariato di polizia di viasgambati affittasi in terratetto completamente restaura-to ampio bilocale di circa 50 metri quadrati completa-mente arredato con mobilio nuovo aria condizionatatermosingolo nessuna spesa condominiale richieste re-ferenze economiche dimostrabili Euro: 650 RIF.L1/1041 PERETOLA pressi piazza garibaldi affittasi completa-mente ristrutturato ed arredato finiture di pregio ampiobilocale decisamente luminoso con soggiorno ango-

lo-cottura camera matrimoniale servizio con doccia ter-mosingolo aria condizionata disponibile da agosto2014 richieste referenze economiche dimostrabiliEuro: 620 RIF.L1/1212 NENNI VIALE ponte a greve pressi centro commer-ciale coop a 50 metri dalla tramvia affittasi in palazzodi recentissima costruzione confortato luminoso ampio

due vani parzialmente arredato terrazzo al piano terre-no di circa 50 metri quadrati termocentrale di ultimagenerazione con circa 70 euro mensili di spese condo-miniali compreso il riscaldamento ed anche l'acquacalda richieste referenze economiche dimostrabiliEuro: 600 RIF.L1/743 PONTE A GREVE pressi via baccio da montelupoaffittasi con contratti transitori confortato tranquillo lumi-nosissimo ampissimo due vani di circa 55 metri qua-drati completamente arredato balcone termocentralecon circa 90 euro di spese condominiali mensili com-preso anche il riscaldamento posto auto assegnatoscaldaacqua a gas metano disponibile da novembre2014 richieste referenze economiche dimostrabiliRIF.L1/810 Euro: 550 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio con-fortato luminosissimo tranquillo ampio due vani com-pletamente arredato disponibile da giugno 2014 ri-chieste referenze economiche dimostrabili e/o fideius-sione assicurativa RIF.L1/1068 Euro: 530 SOFFIANO boschetto pressi affittasi in piccolo con-dominio con ingresso indipendente ampio bilocale conla camenra nel soppalco completamente arredato cli-matizzato resede tergale disponibile da settembre2014 richieste referenze economiche dimostrabiliEuro: 500 RIF.L1/1214 SAN VINCENZO A TORRI affittasi in piccola palaz-zina confortato ampio due vani con ingresso indipen-dente completamente arredato posto auto disponibilesubito richieste referenze economiche dimostrabiliEuro: 380 RIF.L1/746

VANI: 3BARACCA via pressi via allori affittasi in condominioconfortato tranquillo ampio tre vani senza arredi balco-ne tergale termocentrale con 100 euro di spese condo-miniali mensili compreso anche il riscaldamento richie-ste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1337Euro: 600 DALMAZIA piazza pressi affittasi in condominio con-fortato luminoso ampio tre vani parzialmente arredatodue balconi termosingolo con 50 euro di spese con-

dominiali mensili richieste referenze economiche dimo-strabili RIF.L1/1353 Euro: 580 BACCIO DA MONTELUPO via pressi affittasi in pic-cola palazzina confortato luminoso tranquillo tre vaniparzialmente arredata solo di cucina e bagno balco-ne tergale termocentrale con circa 80/100 euro dispese condominiali mensili comprensive anche del ri-scaldamento richieste referenze economiche dimostra-bili RIF.L1/1352 Euro: 550

AFFITTI

Ruolo n.3043

IMMOBILIARE BRUNORI

LASTRA SIGNA Lastra a Signa centro residen-ziale, villnoi angolare disposto su 2 livelli mq. 105soggiorno/cucina 4 camere, doppi servizi, giardinotergale mq. 54 stanzino esterno lavanderia mq. 10,resede frontale con 2 p. auto, ristrutturata recente-mente cappotto esterno, pannelli solari, predispo-sizione fotovoltaico, cancelletti sicurezza. aria con-dizionata Classe Energetica C Ipe 92.75 kwh/m2anno e 355.000 tratt. Rif L920

LASTRA SIGNALastra a Signazona residenziale,recente costruzio-ne terratetto in otti-me condizionicomposto da sog-giorno con cami-netto, cucina inmuratura, 2 came-re, doppi servizi,ripostiglio, 2 ter-razzi giardinettomq. 20 circa p.auto ClasseEnergetica F e

250.000 Rif L915

SIGNA Signa ottima zona semicollinare,recente costruzione, appartamento com-posto da soggiorno con angolo cotturatutto ammobiliato oltre camera, servizio,ampio terrazzo con tenda da sole e garageCONTRATTO 3+2 Classe Energetica F Ipe244 kwh/m2 anno e 500 Rif SIGNA

LASTRA A SIGNA in zona centrale ecomodissima, appartamento mq 85, cu-cinotto, sala, 2 camere, bagno, rip, ter-razzo oltre a ripostiglio esterno uso la-vanderia, completamente ristrutturatoaria cond, allarme impianti ceritficati, apef 93,07 kwh/m2 RIF.M1/9 Euro: 220.000

CALCINAIA in bella zona semi colli-nare villetta di nuova costruzione mq160 a corpo, composta da cucina sog-giorno, 4 camere, 3 bagni, garage,oltre giardino e resede mq 85. prontaconsegna ape a kwh/m2 nd RIF.M2/14Euro: 428.000

info@immobiliarebrunori.itCell. 393 957.38.44

info@immobiliarestim.itCell. 328 851.95.01Tel./Fax 055 87.24.749

&Ruolo n.3575

Via D. Campana, 14 Lastra a Signa (FI)

LA LUNA in palazzina di nuova co-struzione appartamenti di varia metra-tura a partire da 70 con 2 camere oltrezona giorno, posto auto e cantina im-pianto geotermico ape b 50,70kwh/m2 RIF.M1/3 Euro: 210.000

APPARTAMENTI 2-3-4 VANIINNO loc inno a pochi km da firenze in zona collinare, ap-partamenti di nuova costruzione, esempio angolo cotturasoggiorno, camera mansardata, bagno, 1 balcone, terraz-zo abitabile, posto auto, ottime rifiniture a scelta dell'acqui-rente, ape b 50,80 kwh/m2 RIF.M1/12 Euro: 139.000SIGNA in zona tranquilla e verde appartamento vani 4compreso cucina molto luminoso mq 84, oltre garage mq15, termosingolo, buonissime condizioni da rivedere bagnoe alcune rifiniture, ape g 112,50 kwh/m2 RIF.M1/6 Euro:185.000 CARCHERI Lastra a Signa collinare, panoramico ingresso sin-golo appartamento recente costruzione composto da cucina sog-giorno molto ampio, 2 camere di cui una con cabina armaidio,doppi servizi di cui uno con grande vasca idromassaggio, 2 ter-razzi di cui uno a tasca, cantina sottostante ottime finiture, ariacondizionata, cancelletti di sicurezza Classe Energetica F Ipe133,40 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif L311LASTRA A SIGNA centrale, piccola palazzina ampio apparta-mento posto al piano primo vani 4 oltre servizio e ripostiglio mq.90, terrazzo, garage mq. 12, orto mq. 35 - POSSIBILITA’ TERZACAMERA Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif L411

LASTRA A SIGNA zona residenziale, recente costruzione atti-co composto da soggiorno, angolo corrura, camera matrimoniale,cameretta servizio finestrato, oltre studio in mansarda dal quale siaccede a lastrico solare di 90 mq. p arzialmente coperto con per-golato, affacci stupendi, stamza lavanderia p. Auto coperto, otti-me rifiniture Classe Energetica C e 215.000 tratt. Rif L406

APPARTAMENTI 5 VANI ED OLTRELASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale, residenziale recen-te costruzione, ottime rifiniture appartamento mq. 95 compostoda cucinotto abitabile soggiorno, 3 casmere doppi servizi, 2 ampiterrazzi di mq. 20, accessoriato di aria condizionata e garageClasse Energetica E e 340.000 tratt. Rif L599

AFFITTI RESIDENZIALILASTRA A SIGNA Lastra a Sgna residenziale in villino bifami-liare affittasi contratto 4+ 4 appartamnto composto da terrazzinodi ingresso soggiorno, cucina abitabile 2 camere oltre servizio ri-postiglio in ottime condizioni possibilita’ di ammobiliare la cucinaClasse Energetica G e 700 Rif SMMALMANTILE in bellissima casa colonica a pochi km dafirenze si affitta appartamento composto da cucina sog-giorno con camino, 2 camere e bagno, non arredato, pisci-na e parco condominiale contratto 4+4, solo referenziati,ape g 202,50 kwh/m2 RIF.M3/5 Euro: 650

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.3022

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

Iscriz.REA n.531314

InQuattro ImmobiliareS.a.sdi D’Ambrosi Alessandra & C.

Via Ferruccio Mangani 1/R-50018 Scandicci (FI)Tel. e Fax: 055790435 - Cell. +393478292852

E-mail: studiotecnicodg@rmo.it

www.inquattroimmobiliare.it

LASTRA A SIGNABorgo Parco Fluviale

Terra-tetto di nuova costruzione, 4 vani,oltre cantina e piccolo giardino, in graziosocontesto di porzioni a schiera ristruttura-te; attualmente disponibile "al grezzo",rich. € 200.000,00; possibilità anche

di consegna a "chiavi in mano"; IPE (val.prog.) 17,23 kwh/mq.anno

SIGNA (loc.S.Mauro a Signa) Appartamento al piano primo, di circa 100 mq., in contesto condominiale, da ristrutturare. Classe G(IPE 179,3 kwh/mq.anno). Rich. € 200.000,00.

Via A. Cipriani, 22 - 50055Lastra a Signa Firenze - Tel. 055 872 8137cell. 338 5018161 - agenzialastra@libero.it

STUDIO LASTRA A SIGNA

BADIA A SETTIMO -Appartamento di quattro vani congiardino frontale e tergale e gara-ge. Ottime condizioni

€ 235.000

Cl G

SCANDICCI, CASELLINA- Terratetto di quattro vani conterrazzo abitabile, ristrutturatocompletamente.

€ 200.000

Cl G

COLLINE LASTRA, nuovacostruzione, tre vani con terraz-zo abitabile e posto auto.Ottima occasione. Pronta con-segna

€ 139.000

Cl G

LASTRA A SIGNA, pressi,recente costruzione, trilocalecon doppi servizi, terrazzoabitabile e due posti auto, otti-mo.

€ 145.000

Cl G

LASTRA A SIGNA, primecolline, recente costruzione,ampio trilocale con giardinoprivato mq 50 e due postiauto. Ottime condizioni.

€ 165.000

Cl G

LASTRA A SIGNA, centro delpaese, appartamento di 85 mqcomposto da quattro ampi vanicon balcone e garage, in ottimecondizioni.

€ 180.000

Cl G

LASTRA A SIGNA – occasio-ne, abitazione con ingresso in-dipendente, mq 90 circa, ristrut-turata in stile rustico, con cami-netto e doppi servizi.

€ 150.000

Cl G

LASTRA A SIGNA, prime col-line, nuova costruzione, apparta-mento con due matrimoniali,soggiorno ampio con zona cottu-ra, bagno fin, terrazzo abitabile,garage e cantina.

€ 215.000

Cl C

LASTRA A SIGNA, residenzia-le, abitazione indipendente, mq70, soggiorno con angolo cottura,due matrimoniali, bagno con fine-stra, giardino 60mq e posto auto,ristrutturata completamente.

€ 225.000

Cl C

LASTRA A SIGNA, villetta aschiera di recentissima costruzio-ne, quattro vani con doppi servizi,giardino, terrazzo, posto auto.Ottima.

€ 250.000

Cl G

LASTRA A SIGNA, bellissimocontesto di nuova costruzione, di-sponibili abitazioni accessoriate digiardino, terrazzi e garage, prezzida 295.000.

€ 295.000

Cl B

LASTRA A SIGNA, ottimazona, appartamento recentissimacostruzione, cinque vani condoppi servizi, terrazzi e garage,bel contesto comodo e tranquillo.Prezzo trattabile.

€ 340.000

Cl E

LASTRA A SIGNA, centralissi-mo, in zona tranquilla, villetta aschiera libera su tre lati con tre ca-mere, doppi servizi, giardino ecantina, oggetto unico in ottimaposizione.

€ 360.000

CL C

SCANDICCI PRESSI, abita-zione indipendente di 90mqoltre giardino di 1.000mq pia-neggiante, locale uso lavande-ria, ristrutturata.

€ 420.000

SCANDICCI, semicollinare, por-zione di fienile a terratetto di quat-tro ampi vani con giardino, terraz-zo abitabile panoramica e postiauto, contesto signorile.

€ 460.000

Cl ND

TRA SCANDICCI E LASTRAA SIGNA, porzione di casolaredi mq 150 oltre piazzale, giardinoe piccola oliveta, posizione domi-nante, in corso di ristrutturazionefinale.

€ 550.000 trattabile

Cl ndCl G

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 3

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

Affiliato AL.MA s.r.l.

1/2 VANISCANDICCI CASELLINA Luminoso bi-locale indipendente con resede di proprie-tà, in delizioso contesto residenziale, com-posto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale e servizio. Classe G -€140.000 - rif. O140170SCANDICCI CASELLINA Delizioso bilo-cale in terratetto, completamente ristruttura-to e composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale e ser-vizio. . Classe G - € 137.000 rif. O140160SCANDICCI CASELLINA Confortevole2,5 vani composto da soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno, e balcone .Completamente ristrutturato, pavimenti inparquet. Possibilità di acquisto cantina car-rabile. Classe G 207,7 kwh/mq/anno - €145.000 - rif. O130109 SCANDICCI CASELLINA In confortevo-le contesto residenziale bilocale di 2,5 vani,in perfetto stato composto da ingresso,soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale,servizio finestrato, ripostiglio. Classe G248,936 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif.O120204SCANDICCI VINGONE Delizioso e con-fortevole 2 vani completamente e finementeristrutturato, così composto: ingresso, cuci-na, camera matrimoniale, servizio finestra-to, ripostiglio, balcone e posto auto di pro-prietà. Classe G - € 150.000 - rif. O120201SCANDICCI BADIA A SETTIMO In ter-ratetto con ingresso indipendente, bilocaleconsegnato ristrutturato a nuovo. Classe G- € 135.000 - rif. O100213

3 VANI SCANDICCI SAN GIUSTO Interno si-lenzioso ampio 3,5 vani, composto da in-gresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinot-to camera matrimoniale, servizio finestrato,ripostiglio e due terrazze. Classe G - €210.000 - rif. O140182

SCANDICCI SAN GIUSTO Zona servi-ta, disponiamo di confortevole 3 vani di re-cente ristrutturazione, così composto: in-gresso, soggiorno, cucinotto, due camereda letto, bagno con finestra, ripostiglio ebalcone. . Classe G 254.1 kwh/mq/anno - €200.000 - rif. O140162 SCANDICCI CENTRO Bel 3 vani in terra-tetto, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, camera matrimoniale, servizio ebalcone. . Classe G 205.05 kwh/mc/anno -€ 150.000 - rif. O120048

4 VANI SCANDICCI CASELLINA Zona servita,ampio ed ottimo 4 vani completamente ri-strutturato composto da ingresso, soggior-no, cucina, due camere matrimoniali,bagno finestrato, dispensa e due terrazze.Classe G - € 240.000 - rif. O140169SCANDICCI CENTRO Ampio apparta-mento finemente ristrutturato, con giardinoprivato, 4 vani così composto: soggiorno,cucina abitabile, due camere matrimoniali edoppi servizi. Completano la proprietà unaspaziosa taverna ottimamente rifinita, il ga-rage ed il giardino. Classe G 230,07kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. O140159SCANDICCI VINGONE Vicinanza tram-via, 4 vani composto da ingresso, soggior-no, cucina/tinello, due camere matrimoniali,servizio finestrato, due balconi, ripostiglio,lavanderia, cantina, posto auto. Grandegiardino condominiale. Classe E 88,911kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O130104MANTIGNANO Nuova costruzione ampioappartamento di ottime rifiniture compostoda: soggiorno con angolo cottura, cameracon balcone, due camere, studio e doppiservizi. Predisposizione di aria condiziona-ta, predisposizione impianto di allarme,sensore di fuori uscita gas, porta blindata,video citofono, pannelli solari. Posto auto. .Classe D 85,0 kwh/mq/anno - € 300.000 -rif. O120185

5 VANI SCANDICCI CASELLINA In internotranquillo proponiamo attico di 5 vani moltoluminoso e libero su tre lati, composto dasala da pranzo, soggiorno, cucinotto, trecamere da letto, doppi servizi e ampia ter-razza abitabile oltre a lastrico solare.Garage di proprietà . Classe G - € 345.000rif. O140090SCANDICCI CENTRO Servito da tranvia,ampio luminoso 5 vani ottimamente rifinito,composto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, tre camere da letto, servizio fine-strato, lavanderia e due terrazzi. Posto auto.Termosingolo. Classe G - € 400.000 - rif.O140051SCANDICCI LE BAGNESE Ottimo ap-partamento luminoso circondato da giardi-no di proprietà. 5 vani composto da ingres-so, ampia sala da pranzo, cucina, tre ca-mere da letto, servizio finestrato, ripostiglio.Posto auto. Classe G - € 410.000 - rif.O130276

SCANDICCI CASELLINA Spazioso 5vani molto luminoso, così composto: in-gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,tre camere da letto, servizio finestrato, bal-coni e ripostiglio. Cantina. Ascensore.Prezzo trattabile. Classe G - € 240.000 -rif. O130066SCANDICCI CENTRO Ultimo piano ri-strutturato, 5 vani composto da ingresso,doppio soggiorno con camino, cucina,due camere matrimoniali, bagno, riposti-glio. Balcone e ampia terrazza in parte ve-randata. Possibilità terza camera. . ClasseG - € 365.000 - rif. O100021

6 VANI E OLTRE SCANDICCI CENTRO Servito da tram-via nuova realizzazione con capitolato dipregio e classe energetica A+, bellissimoed ampio piano alto composto da saladoppia, cucina abitabile, tre camere matri-moniali di cui una con bagno, ed ulterioridue servizi, due serre climatizzatecaldo/freddo, due logge e terrazza. .Classe A - € 641.000 - rif. O140156SCANDICCI CENTRO Servito da tram-via nuova realizzazione con capitolato dipregio e classe energetica A+, bellissimoed ampio piano alto composto da saladoppia, cucina abitabile, tre camere matri-moniali di cui due con cabina armadio,quattro servizi e due ripostigli. Dotato didue serre climatizzata caldo/freddo e duelogge. . Classe A - € 774.000 - rif.O140154SCANDICCI CASELLINA In contestoresidenziale ampio e luminoso apparta-mento libero su tre lati composto da: in-gresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina,tre camere, due bagni. Ampia terrazza, ri-postiglio, garage e cantina. Giardino diproprietà. Ascensore. Termosingolo.Classe G - Tratt. riserv. - rif. O130193SCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ul-timo piano su due livelli composto da in-gresso, ampia sala, cucina in muratura,due camere, servizio, due balconi; due ul-teriori camere e bagno al piano superiore.Posto auto. Piccolo condominio con giardi-no. Classe E 93,32 kwh/mq/anno - €295.000 rif. O120274SCANDICCI PRESSI Ottimo 6 vani diampia metratura, in contesto bifamiliarecomposto da ingresso, grandissima saladoppia con camino, cucina abitabile, trecamere matrimoniali, due bagni, ripostiglioe due terrazzi abitabili. Garage per dueauto. Classe F 109,297 kwh/mq/anno - €430.000 - rif. O120229

FONDI LABORATORI E UFFICI SCANDICCI CENTRO Fondo commer-ciale locato con ottimo reddito, compostoda unico vano con ripostiglio, servizio evetrina. Ottimo investimento. Classe G59,606 kwh/mq/anno - € 185.000 rif.O140181

SCANDICCI CENTRO Fondo commer-ciale locato con ottima rendita, compostoda unico vano più servizio e doppie vetri-ne. . Classe F - € 175.000 - rif. O140180

TERRATETTI SCANDICCI terratetto in buone condizio-ni composto da 10 vani, 4 servizi finestrati,due balconi, mansarda, due ripostigli, duegarage. Giardino 1500 mq c.a.Attualmente diviso in due unità immobiliariindipendenti. . Classe G - € 700.000 - rif.O130152

VILLE E VILLETTE FIRENZE UGNANO Porzione di coloni-ca del 1300 risalente alla famiglia Alberti.L'abitazione è disposta su due livelli ecomposta da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, tre camere matrimoniale, doppiservizi, studio, ripostiglio e lavanderia ebellissima terrazza abitabile. Corte esternacon limonaia e giardino privato e recintatodi 1200 mq.. Classe G - € 850.000 rif.O130235SCANDICCI RINALDI Bellissima villa aschiera suddivisa su due livelli, ogni pianoha l'accesso indipendente dall'esterno.Composta da ingresso, sala doppia, cuci-na, servizio, e dispensa. Al piano superio-re due camere matrimoniali, una singola,ripostiglio, due bagni e terrazze. Tavernacon camino, seconda cucina, vano lavan-deria e garage. Completa la proprietà giar-dino fronte retro con resede. Classe G - €760.000 - rif. O130231SCANDICCI ZONA ROVETA In posi-zione panoramica, situata in un piccoloborgo ben servito da mezzi pubblici villacomposta al piano terra da ingresso, cuci-na in muratura, doppio soggiorno con ca-mino, accesso alla cantina. Al primo pianodue camere matrimoniali, due camere sin-gole, due bagni. Terreno di 5000 mq. concancelli carrabili e pedonale. Annessi: ta-verna, limonaia, lavanderia, garage triplo.Classe G - € 940.000 - rif. O130157

SCANDICCI CENTRALE Posto alpiano alto disponiamo di un luminoso 3vani così composto: cucina abitabile,soggiorno, camera da letto, servizio confinestra, ripostiglio e due terrazze.Giardino condominiale. Possibilità di ac-quisto del garage. Classe G 351.4kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O130284

SCANDICCI CENTROAppartamento di 3 vani in ottimecondizioni, composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, came-ra matrimoniale, servizio, ripostiglioe due balconi di cui uno veranda-to. . Classe G - € 195.000 - rif.O140184

SCANDICCI ACCIAIOLOFinemente ristrutturato, bel 4 vanicomposto da ingresso, cucina,soggiorno, due camere matrimo-niali, servizio finestrato, due ter-razze. Cantina e posto auto.Classe G - € 230.000 - rif.O140086

SCANDICCI CASELLINA Ampioe luminoso appartamento di 5 vanicon grande terrazza perimetraleabitabile, composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre ca-mere matrimoniali, doppi servizi, ri-postiglio. Giardino condominiale.Classe G - € 450.000 - rif. O140183

SCANDICCI COLLINAREBellissima colonica in pietra, finementeristrutturata composta da: ingresso,soggiorno, sala doppia, cucina in mu-ratura, quattro camere, tre servizi di cuiuno con vasca idromassaggio, lavan-deria. Ampio giardino con vista pano-ramica, posti auto. Classe G - €1.300.000 - rif. O120186

SCANDICCI CENTRO Villetta sudue livelli composta da soggiorno, cu-cina abitabile, e servizio al piano terra;tre camere da letto, doppi servizi e dueterrazze al piano primo. Completa laproprietà il garage, la taverna, postoauto ed il giardino. Classe F 199,9kwh/mq/anno - € 720.000 -rif.O140101

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA4

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. 055 74.08.91

2 VANIVINGONE apparta-mento piano terra congiardinetto non fraziona-mento composto da sog-giorno angolo cotturacamera matrimonialebagno finestrato e ripo-stiglio oltre a posto autodoppio libero subito otti-mo affare prezzo trattabi-le Classe Energetica GIpe 308,6 kwh/m2 annoe 135.000 tratt. Rif PA1

AFFITTIRINALDI ottimo biloca-le completamente ristrut-turato con ingresso indi-pendente (no spesecondominiali) arredato li-bero da luglio compostoda soggiorno con angolocottura, ripostiglio,bagno e camera matri-moniale. Solo referenziaticon referenze dimostra-bili. Classe Energetican.d. e 600 Rif pa31/2

3 VANIS O F F I A N OAppartamento in piccolocondominio composto daampio ingresso da cui siaccede a un grande sog-giorno e a un bel riposti-glio bagno finestratoampia camera matrimo-niale e cucina abitabilecon balcone prezzo tratta-bile Classe Energetica GIpe 341,3 kwh/m2 anno e189.000 tratt. Rif PA7

3 VANIVINGONE ottimo appar-tamento dii tre ampi vanicompletamente ristruttu-rato posto al piano terrarialzato in zona ben servi-ta cosi composto: ampioingresso soggiorno ango-lo cottura ripostiglio ca-mera matrimoniale came-ra singola e bagno fine-strato oltre ad antibagno.Classe Energetica n.d. e195.000 tratt. Rif PA8

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristrutturatosu tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cuci-na al piano terra 2 camerebagno al piano primo soffittae lastrico solare al piano su-periore l’ immobile è tuttocompletamente nuovo e libe-ro subito ‘prezzo ancora unpochino trattabile ottimo affa-re senza spese condominialiClasse Energetica n.c. Ipeancora da finir kwh/m2 annoe 200.000 tratt. Rif PT6

AFFITTICENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente liberosubito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con even-tuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terraz-za a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a can-tina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzotrattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con belbalcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grandecamera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita alavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno ca-mera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla.pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000tratt. Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. moltocaratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura,ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica GIpe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni compostoda cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestratooltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt.Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condo-miniali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre astanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda dicirca 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e170.000 tratt. Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condo-miniali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre astanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe EnergeticaG Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto autocomposti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di sceglie-re i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classeenergetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANICASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile conaccesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’ap-partamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è com-preso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso duecamere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabileClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANILE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli inottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altrobalcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nelsottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt.Rif PA29SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo pianodi grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso albalcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si prestaanche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. ClasseEnergetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principalein posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanzegrandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cuiuna grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito ClasseEnergetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIADINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una alpiano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due ca-mere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristruttu-rato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra ca-mera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, pi-scina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situa-to di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturatocon ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere.L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellis-sima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matri-moniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino priva-to. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente congiardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 ca-mere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno fi-nestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTIVIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con postiauto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabi-na armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica BIpe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tradi loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio sog-giorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. traresede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per duecomponenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. RifPA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pen-denza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1

COLONICHEVIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ri-strutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale ecameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiatoche da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 350.000 tratt. Rif PT4

4 VANIVINGONE Appartamento inbuonissime condizioni abita-bile da subito composto dagrande cucina abitabile conaccesso diretto alla terrazzaabitabile sull’interno soggior-no sempre con accesso allaterrazza 2 camere grandibagno grande e finestratocon balconcino e ripostigliooltre a cantina e posto auto egrande giardino condominia-le Classe Energetica E Ipe88,911 kwh/m2 anno e

215.000 tratt. Rif PA42

4 VANICENTRO Appartamento inpiccola palazzina di soli duecondomini senza spese con-dominiali in strada tranquillis-sima composto da ingressosoggiorno da cui si accede albalcone sull’interno bagno fi-nestrato cucina abitabile conbalcone 1 camera matrimo-niale e una camera legger-mente più piccola ristrutturatotutto non molto tempo fa libe-ro al rogito senza spese con-dominiali prezzo trattabileClasse Energetica n.d. e225.000 tratt. Rif PA41

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in buone condizio-ni composto da ingresso da cuisi accede al grande soggiornocon accesso al balcone cucinaabitabile con accesso al balconementre la parte notte è compostada 3 camere di cui 2 matrimonialie una camera leggermente piùpiccola e 2 bagni grandi uno convasca e uno con doccia inoltre alpiano terra cantina e posto autocoperto di proprietà giardini con-dominiali e vari posti auto a di-sposizione prezzo leggermentetrattabile Classe Energetica GIpe 191,39 kwh/m2 anno e234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTICASELLINA terratetto com-posto da ampio soggiorno dicirca 25 mq cucina abitabile dicirca 24 mq oltre a resede po-steriore lastricato dove è situa-to uno stanzino uso lavanderiae resede anteriore. Al piano su-periore 2 grandi camere oltre auna piccola stanza uso riposti-glio ma con possibilità di tra-sformare in cameretta e unbagno grande. Completa laproprietà un ampia mansardaadibita a camera. ClasseEnergetica G Ipe 120,2kwh/m2 anno e 310.000 tratt.Rif PT3

TERRATETTIPONTE A GREVE terratettoin una corte interna compostoda al piano terra cucina concucinotto ampio soggiorno ecamera matrimoniale o gran-de studio e bagno grandeinoltre scala di accesso allataverna di circa 30 mq concamino al piano superiore 3camere matrimoniali e 2 bagniin mansarda altra camerettacon bagno e ampia terrazzaabitabile il tetto e rifatto ottimoappartamento da frazionareper costruttori ClasseEnergetica G Ipe 213 kwh/m2anno e 300.000 tratt. Rif PT10

CIPRIANIN. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 5

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

Tel. 055 7300252Tel./Fax 055 7423085

www.immobiliscandicci.it info@immobiliscandicci.it

1 - 2 VANIBACCIO DA MONTELUPO Grazioso MONOLOCALE di recente costru-zione, piano terreno con ingresso indipendente. Composto da un unicogrande ambiente arredato di cucina, oltre bagno e piccolo resede di pro-prietà. Classe Energetica F Ipe 183,1 kwh/m2 anno e 110.000 Rif P1179

BATONI In zona servita dallatranvia, pressi Piazza Batoni.Ampio 2 VANI, completamenteristrutturato e arredato, compo-sto da: ingresso, cucina/soggior-no, camera matrimoniale oltreservizio. Ottimo anche come in-vestimento mirato alla locazione.No spese condominiali. ClasseEnergetica G Ipe 184,8 kwh/m2anno e 165.000 Rif P1195LASTRA A SIGNA Nostraesclusiva. Vendesi 2 VANI 42 mqca. oltre resede esclusivo.Composto di: ingresso,cucina/soggiorno, ampia cameramatrimoniale e ripostiglio.Correda la proprietà un postoauto. Completamente e finemen-te ristrutturato. Termo autonomo,minime spese condominiali.Doppia esposizione. Classe

Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170LASTRA A SIGNA Ns. esclu-siva. Zona centrale e ben servita,in palazzina storica del 400ampio BILOCALE di 45 mq ca.Composto da soggiorno di in-gresso, cucina abitabile, cameramatrimoniale e servizio.Immobile molto luminoso, travi avista, termo singolo e modichespese condominiali. ClasseEnergetica G Ipe 243,7 kwh/m2

anno e 130.000 Rif P1183OLMO Luminoso 2 VANI al quinto e ultimo piano con ascensore compostoda ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripo-stiglio e ampio balcone, posto auto fisso con cancello elettrico e ascensore.L’appartamento è completamente ristrutturato ed è compreso di condiziona-tore nuovo, caldaia nuova, zanzariere, tenda da sole con tre braccia a mo-tore elettrico nuova, porta blindata con chiave europea, cucina usata po-chissimo, impianto idraulico rifatto completamente. Classe Energetica G Ipe169,19 kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1180PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MONOLOCALE di 36mq c. a. + terrazza con affacci molto gradevoli sui giardini. Finemente arre-dato, doppie finestre, bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore,porta blindata, predisposizione clima, videocitofono e cantina. ClasseEnergetica F Ipe IPE:112,6 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1156SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angola-re, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, cameramatrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato dimanutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà.Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1157

3 VANIBAGNESE Le Bagnese. 3 VANI 65 mq c. a. composto di ingresso apertosu ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzinoverandato uso lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.Buono stato di manutenzione. Possibilità di ricavare facilmente una secondacamera. Posto auto all’interno di spazio condominiale. Classe Energetica GIpe 192,6 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P1154CASELLINA Vendesi 3,5 VANI, 65mq. Completamente e finemente ristrut-turato. Composto di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e ac-cesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale, una spaziosa ca-mera singola, bagno finestrato. Termo singolo e impianto di climatizzazione,minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 64,21 kwh/m2 anno e205.000 Rif P1175PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensorecomposto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo-niale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di cortecondominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamentoposto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto diampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad unterrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestratoed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camerae/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale.Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno e 189.000 Rif P1140SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + terrazza / loggiaabitabile oltre GARAGE posto ad un piano alto con ascensore. Composto diingresso, grande zona giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terrazzaabitabile con zona lavanderia, disimpegno notte, ampia camera matrimonia-le, grande camera singola e bagno finestrato. Ottime condizioni. Allarmeperimetrale e volumetrico, climatizzazione, infissi in pvc e impianti a normae con certificazione. Giardino condominiale. In attesa di attestato di certifi-cazione energetica. Classe Energetica F Ipe 139,4 kwh/m2 anno e 198.000Rif P1147

4 VANICASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo ap-partamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un pianoalto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno enotte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali,

bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza conbegli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimoderna-re. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1149

BAGNESE Ns. esclusiva. Inpalazzina di recente costruzionee in zona residenziale 4 VANI +resede esclusivo di 120 mqcompletamente ristrutturato e ot-timamente rifinito. Appartamentocomposto da: ingresso, ampiazona giorno di circa 30 mq conun’ottima divisione fra soggiornoe cucina. Disimpegno notte, ca-mera matrimoniale con servizio,

altra camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto di climatiz-zazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di gara-ge (Euro 55.000,00). Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e320.000 Rif P1189

C H I E S A N U O V A(Chiesanuova). Nella tranquillitàdelle colline, a dieci minuti dalcentro di Scandicci, inserito interratetto interessante 4 VANI di84 mq ca. con ingresso indipen-dente, composto da: cucina abi-tabile, ampio soggiorno di 18 mqca. , due camere, ulteriorevano/studio non finestrato di 8mq oltre servizio e ripostiglio.

Completa la proprietà terreno tergale di 60 mq ca. Classe Energetica G Ipe192,6 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P1194

S. GIUSTO (San Giusto). Apochi passi dalla tranvia e dalcentro commerciale, ampio earioso 4 VANI di 90 mq ca. ,composto da. spazioso vano diingresso, cucina abitabile conaccesso al primo terrazzo,ampio soggiorno di circa 20 mq,disimpegno notte, due grandicamere matrimoniali, ripostiglio,servizio finestrato. Affacci grade-

voli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garagedi 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica GIpe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192

SCANDICCI Al secondo ed ul-timo piano di una palazzina consoli sei condomini, ristrutturato 4VANI 80 mq c. a. + mansarda.Composto di ingresso, cucinaabitabile con balcone, soggiornocon ulteriore balcone, cameramatrimoniale, camera singola eprimo bagno oltre secondo servi-zio e altre due stanze con lucer-nario al piano mansarda. Termo

autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltregiardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 annoe 295.000 Rif P1090SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dalcentro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pan-nelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento alsecondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessi-vi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno dicirca 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, cameramatrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto diproprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e340.000 Rif P1111

SCANDICCI In posizione domi-nante e in contesto residenzialeluminosissimo 4 VANI compostodi: ampio ingresso, grande zonagiorno con cucina-soggiorno, duecamera da letto oltre servizio.Resede privata su tre lati oltregiardino e posti auto.Completamente e finemente ri-strutturato. Pavimenti in cotto, travia vista, aria condizionata e termo

singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con localedispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; di-simpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una secondaterrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi.Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termoautonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzi-na ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucinaabitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissi-me camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizio-ne con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità digarage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANICENTRO In splendida posizione a due passi da Piazza del Mercato appar-tamento 5 vani 100 mq c. a. Oltre terrazze con esposizione contrapposta.Composto da ingresso, grandissima zona giorno con cucina e soggiornodoppio, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, due grandi camere matrimo-

niali. Tutte i vani hanno l’accesso ad una terrazza. Completamente ristruttu-rato anche negli impianti. Ottime rifiniture, infissi in legno con finestre condoppio vetro camera. Possibilità di creare facilmente una terza camera e unsecondo servizio. Classe Energetica E Ipe 76,978 kwh/m2 anno e 290.000Rif P1169

LE BAGNESE In piccola palaz-zina priva di barriere architettoni-che e di recente costruzione, ap-partamento completamente e fi-nemente ristrutturato 5 VANI 100mq ca. , composto da: ampio in-gresso con soggiorno e cucina(unico ambiente) con ampia ter-razza abitabile, due camere ma-trimoniali, una camera singola edue servizi finestrati, ulteriore ter-

razza nella zona notte. Completano la proprietà cantina di 18 mq e garagedi 20 mq (Euro 50.000,00) entrambi direttamente collegati con líascensore ecomoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e420.000 Rif P1191SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDAPROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abi-tabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matri-moniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto lumi-noso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un postoauto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTICENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e can-tine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati cir-condata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingres-so, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cuci-na abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno;piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e stu-dio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso aduna terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio.Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 950.000 Rif P969RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipicotoscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cu-cina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matri-moniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissimamansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore ca-mera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino diproprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazivivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2anno e 320.000 Rif P1113SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingo-ne, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampiosoggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, gra-ziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vanoguardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camerasingola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo diqualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per com-plessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 350.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINEBAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibiletramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie me-trature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi dacancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre unmagazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condi-zionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno RifP1171

FONDI - NEGOZIUGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica GIpe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALICENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato. Luminosissimo,composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Dotato didue terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da giugno. ClasseEnergetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 750 Rif PL230CENTRO In zona adiacente alla tranvia e nel verde, affittasi esclusivamen-te a referenziati 3 VANI 70 mq circa, composto di: ingresso, grande soggior-no, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e riposti-glio oltre posto auto nell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 136,2kwh/m2 anno e 750 Rif PL222ISOLOTTO In posizione interna e non trafficata ottimo MONOLOCALE ri-strutturato in stile rustico, con travi a vista ed entrata indipendente, comple-tamente arredato e facilmente raggiungibile con tranvia, no condominio.Contratto transitorio per lavoratori o turisti. Classe Energetica G Ipe 278kwh/m2 anno e 550 Rif PL225

S. MARTINO ALLA PALMAIn splendida villa colonica, affit-tasi esclusivamente a referenziati2 VANI 40 mq oltre giardino di 25mq ca. Composto di: ingressoindipendente, cucina/soggiornocon accesso al giardino, bagno,camera matrimoniale oltre zonaguardaroba. Posto auto internoalla proprietà, accesso tramitecancello automatico. Classe

Energetica F Ipe 212,1 kwh/m2 anno e 650 Rif PL227

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA6

Tel. 055.280992 r.a. - fax 055.280993 - torritimmobiliare@dada.it - www.torritimmobiliare.it

via roma 3 firenze

PONTE A GREVE pressi in ottimocondominio buona posizione nelverde appartamento recente in-gresso salone cucina 2 cameredoppi servizi ripostiglio terrazze ter-mosingolo aria condizionata classe fipe 87 euro 180.000,00= CASELLINA con affaccio nel verdespazioso appartamento recente e ot-time condizioni ingresso salone cu-cina 2 camere biservizi ripostiglio 2terrazze coperte termosingolo ariacondizionata garage classe f ipe 87euro 210.000,00= SCANDICCI CENTRO vicino apiazza del mercato appartamentocon affaccio su giardini ingressosoggiorno con terrazza cucina conterrazza 2 ampie camere bagno ri-postiglio termosingolo posto autoclasse g ipe 170 euro 220.000,00=

RINALDI in piccola palazzina nelverde ingresso salone con cucina 2camere bagno ripostiglio terrazzaabitabile posto auto termosingoloclasse b ipe 54 euro 250.000,00= SCANDICCI A 200 METRI DALCENTRO vicino alla piazza del co-mune in tranquilla strada residen-ziale villetta a schiera con giardinogarage e taverna ingresso salonecucina tinello con affaccio su giar-dino 3 camere 3 bagni mansarda di50 mq grande taverna lavanderia ri-postigli terrazze garage posto autoclasse f ipe 199 SAN MARTINO ALLA PALMAvilletta nuova costruzione con 400mq di giardino ingresso salone dop-pio cucina 3 camere biservizi ta-verna di 80 mq garage classe a ipe40 euro 630.000,00=

AFFITTASI OSPEDALE TOR-REGALLI adiacenze in antica colo-nica nel verde ingresso salone concucina due camere due bagni ripo-stiglio lavanderia due posti auto dueposti moto giardino condominiale ter-mosingolo classe g ipe 178 euro1.000,00= AFFITTASI ZONA SOFFIANOtranquilla residenziale in bel palazzoappartamento ampio e luminoso in-gresso soggiorno cucina 2 camerebagno ripostiglio 2 terrazze arredatotermosingolo classe g ipe 317 euro750,00=AFFITTASI VIA PISANA adia-cenze appartamento in piccola pa-lazzina completamente arredatoingresso cucina due camere bagnoripostiglio classe g ipe 175 euro700,00=

055 722.12.70www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it

IMMOBILIARE DEI ROSSI Ru

olo

n.31

09

AFFITTO CAPANNONI - FONDI AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locale mq130 luminosissimo piano primo con montacarichi doppiservizi riscaldamento condizioni perfette adatto labora-torio/uffici/showroom affittasi cl. energ. g ipe 272,8kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannoneterratetto mq 200 luminosissimo piano terreno con re-sede privato servizi riscaldamento condizioni perfetteaffittasi cl. energ. g ipe 322,8 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannonemq 320 luminosissimo piano terreno con piazzale pri-vato servizi riscaldamento condizioni perfette affittasicl. energ. g ipe 372,6 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI ottimo ca-pannone terratetto mq 450 altezza mt. 6 con uffici ser-vizi ampio resede privato recintanto antistante affittasicl. energ. g ipe 65.892 kwh/m3annoAUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannoneterratetto mq 700 di cui mq 450 laboratorio/magazzinoa piano terreno altezza mt. 5 e mq 250 a piano primo diuffici showroom con montacarichi piazzale privato ser-vizi riscaldamento condizioni perfette impianti a normaaffittasi cl. energ. g ipe 485,3 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannoneterratetto mq 800 ingresso indipendente di cui mq 80magazzino a piano terreno altezza mt. 5 e mq a pianoprimo uso laboratorio uffici showroom con montacarichiprivato resede privato servizi riscaldamento condizioniperfette impianti a norma affittasi cl. energ. g ipe 482,6kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannoneindipendente mq 1300 luminosissimo piano terreno al-tezza mt. 6 con piazzale privato con uffici servizi riscal-damento condizioni perfette impianti a norma cabinaelettrica da kw 370 affittasi cl. energ. g ipe 91.412kwh/m3anno

AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locali usolaboratorio magazzino ufficio da mq 90 -100-200-300-400 ed oltre piano terra o piano primo con montacarichidoppi ingressi carrabili doppi servizi riscaldamentomolto luminosi nuova costruzione classe energ. g ipe45.892/kwh/m3anno e affittasi PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressisuperstrada fi-pi-li zona ben servita locali uso laborato-rio magazzino ufficio nuova costruzione piano terra al-tezza mt. 7 o piano primo con montacarichi altezza mt.3 varie metrature da 70 -120-200-400-600 e oltre conresedi e parcheggi privati affittasi classe energ. g ipe45.892/kwh/m3annoPONTE A GREVE pressi viale nenni capannone mq750 con uffici e mq 1000 di piazzale privato in partecoperto da tettoia adatto laboratorio magazzino showroom affittasi cl. energ. g ipe 92.412 kwh/m3anno

RUBRICA UFFICI IN AFFITTO AUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi lo-cale adatto per ufficio di rappresentanza molto lumino-so mq 130 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio ter-mosingolo ampia zona per parcheggio cl. energ. g ipe191,39 kwh/m2annoAUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi ot-timi uffici di rappresentanza show room nuova ristruttu-razione molto luminosi da mq 30 mq 80 mq 130 divisoin vani con servizi riscaldamento aria condizionataampia zona per parcheggio cl. energ.g ipe 27.627kwh/m3annoAUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI olmo localeuso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto lumino-so buone condizioni riscaldamento impianto elettrico anorma parcheggi affittasi cl. energ. g ipe 45.892kwh/m3annoPONTE A GREVE via baccio da montelupo pressisuperstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatiz-zati in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 – mq30 con parcheggi riservati affittasi cl. energ. g ipe45.892 kwh/m3anno

CAPANNONI VENDITA SESTO FIORENTINO PRESSI V.LE ARIOSTOottimo capannone industriale terratetto indipendentemq 1770 doppi ingressi carrabili accesso indipendenteampio piazzale di proprieta’ adatto per logistica/ tra-sporti classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3annoAUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI ottimo ca-pannone terratetto mq 450 altezza mt.6 con impianti uf-fici servizi spogliatoi ampio ingresso carrabile resedeesclusivo classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3annovendesi AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locale mq90 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posi-zione ben visibile da strada di passaggio adatto labo-ratorio uffici o show room vendesi classe energetica gipe 45.892 kwh/m3annAUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI LOC. CA-SELLINA zona commerciale ben servita locale mq110 adatto ufficio magazzino classe energetica g ipe271 kwh/m2anno vendesi

COLONICHE VENDITACOLLINE LASTRA A SIGNA/SCANDICCI POSI-ZIONE DOMINANTE BELLISSIMA PORZIONEDI COLONICA INGRESSO INDIPENDENTE DAGIARDINO PRIVATO FINEMENTE RISTRUTTU-RATA MQ 100 OLTRE AMPIA ZONA TAVER-NETTA/GARAGE E LOGGETTA ABITABILEAMPIO GIARDINO PANORAMICO VENDESICL. ENERG. F- EP GL 176,81 KWH/M2 ANNO

APPARTAMENTI AFFITTOCOLLINE LASTRA A SIGNA APPARTAMENTIIN COLONICA RISTRUTTURATA VARIE ME-TRATURE A PARTIRE DA MQ 70 OTTIME RIFI-NITURE CL ENER. A 9.834 KWH/M3ANNO

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 7

SIGNA appartamento mq 90 panoramico e luminosocomposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,bagno con finestra, due camere matrimoniali, riposti-glio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza ca-mera. 2 terrazze di cui una in parte verandata. Internida rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 4 165p

4 VANI

SIGNA appartamento mq 80 composto da ampiosoggiorno con camino, cucina abitabile, disimpe-gno, bagno, ripostiglio, 2 camere. Ottime condizioni,pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria con-dizionata. Particolare e confortevole. ClasseEnergetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000tratt. Rif V 4 161p

4 VANI

SIGNA appartamento mq 84 accessoriato diterrazzo e garage mq 15. Composto da ingressosu soggiorno, cucina abitabile, bagno, riposti-glio, due camere di mq 20 ciascuno. Ottimi af-facci. Buone condizioni. Classe Energetica GIpe 112,5 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V 4 190p

4 VANI

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingressoindipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25,ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro,soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture enegli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra.Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

TERRATETTO

SIGNA a soli 3 km dal centro (Comeana) apparta-mento di recente costruzione composto da soggiornocon camino e angolo cottura, bagno finestrato, came-ra, cameretta, 2 ampie terrazze. Panoramico. 2˚ ed ul-timo con ascensore. Soffitta, garage mq 15 con adia-cente cantina mq 5. Classe Energetica E Ipe 99,208kwh/m2 anno e 183.000 Rif V 3 189p

3 VANI

S. MAURO A SIGNA terra-tetto mq 70 completamenteristrutturato oltre resede privata mq 15 e posto auto priva-to. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sot-totetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio.Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe134,1 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V T 181p

TERRATETTO

SIGNA terra-tetto bifamiliare in quanto già diviso indue unità abitative (anche se catastalmente unica unità)mq 200 ottimamente ristrutturato accessoriato di canti-na, giardino mq 70, lastrico solare mq 100 panoramico,sottotetto, terrazzi. Particolare. Classe Energetica G e450.000 Rif V T 188p

3 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento completamento ri-strutturato mq 50 composto da ampio ingresso a vistasu soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno fi-nestrato. Una parte del soggiorno è stata adibita a ca-meretta. Aria condizionata. Impianti certificati. ClasseEnergetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 RifV 3 187p

LASTRA A SIGNA appartamento composto dagrandissimo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, grande ripostiglio finestrato facil-mente ampliabile per ricavarci seconda camera,bagno finestrato. Terrazzo. Affacci interni e tranquilli.Classe Energetica G e 160.000 Rif V 4 186p

3 VANI

LASTRA A SIGNA appartamento mq 73 compo-sto da ampio ingresso, soggiorno aperto su cucinot-to, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, riposti-glio, lavanderia. Terrazzo. Soffitta. Corte a comune.Nessuna spesa condominiale. Buone condizioni in-terne. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V 3156p

3 VANI

3 VANI

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA8

STUDIO IMMOBILIARE

LANDI dr.ssa LISAVia XXIV Maggio, 13/a - LASTRA A SIGNA (FI)Tel. 055 8720886 Cell. 349 5947157

www.landilisa.itwww.landilisa.panoramacasa.it

1 - 2 VANIVIOTTOLONE In piccola palazzina, appartata, appartamentibilocali, composti da soggiorno con angolo-cottura, camera ma-trimoniale, bagno, balcone, posto auto. Classe Energetica G Ipe197 kwh/m2 anno e 135.000 tratt.

3 - 4 VANI ED OLTRELASTRA A SIGNA Centrale, nuovo, panoramico, ultimopiano, soggiorno con angolo-cottura, due camere, ampi balco-ni, locale sottotetto, bagno, posto auto esclusivo. Pannelli solari.Ottime finiture. Classe Energetica B Ipe < 35 kwh/m2 anno e205.000 tratt. Rif A293

LASTRA A SIGNA Ingresso singolo, ristrutturato, mq.90, cu-cina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere, bagno, ri-postiglio, termo singolo, corte a comune. Classe Energetica Ge 148.000 tratt.

LASTRA A SIGNA Residenziale, vicino al centro, elegante, inpiccola palazzina, con affacci panoramici, ingresso, soggiorno,cucina-pranzo, bagno nuovo, due camere matr. , due ampi bal-

coni, ripostiglio, posto auto esclusivo. Garage di oltre mq. 25(euro 30.000,00). Classe Energetica F Ipe 166 kwh/m2 anno e268.000 Rif A284

LASTRA A SIGNA A 500 mt. dal centro del paese, recente ri-strutturazione, indipendente, p. t. , soggiorno ampio, cucina abi-tabile, tre camere, bagno, rip. , corte. Classe Energetica G Ipe178 kwh/m2 anno e 220.000

LASTRA A SIGNA Collinare, zona di pregio, affacci panora-mici, in piccola palazzina, ultimo piano, salone ampio, cucinaabitabile, tre camere, due bagni, due balconi, garage di circa30 mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno e 305.000tratt. Rif A359

LASTRA A SIGNA OCCASIONE, Pressi, in recente palazzinaquadrifamiliare, ottimo 4 vani, AMPIO soggiorno, cucina -pran-zo, due camere grandi, balcone panoramico, sottotetto agibilecon camera, terrazza a tasca, cantina di mq. 16 e garage dimq. 16. Classe Energetica F Ipe 174,42 kwh/m2 anno e205.000 tratt. Rif A329

LASTRA SIGNA OCCASIONE, 600 mt. dal centro paese, inpiccola palazzina, restaurato, circa 100 mq. , ingresso, salonedoppio, cucina con angolo cottura recente arredato, due came-re, studio, bagno, due balconi. Classe Energetica G Ipe 179kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A357

VILLELASTRA A SIGNA Collina di Calcinaia, bellissimo immobiledell’800 con affacci panoramici, libero sui tre lati, composto dacasa padronale di mq. 200 e dependance di vani 6 per circamq. 100. riservato giardino oltre a oliveta di circa 5000 mq.Classe Energetica G Ipe 186 kwh/m2 anno e 700.000 tratt. RifA137LASTRA A SIGNA Residenziale, prossima zona Piscina, villi-no terratetto su due livelli, si compone di salone con sala pranzoe cucinotto, tre camere, due bagni, balconi, oltre taverna di 50mq. con cucina in muratura, accessori vari, bagno, giardinofrontale e resede sul retro oltre posti auto. Perfette condizioni.Classe Energetica G e 580.000 tratt.

TERRATETTOS C A N D I C C I

Prossimo al centro, vil-lino terratetto su duelivelli, con salone,scala a vista, ampiacucina tinello, tre ca-mere, corte tergale efrontale, bagni, rip.Classe Energetica GIpe >175 kwh/m2anno e 290.000 tratt.Rif a317

PORZIONI DI COLONICALASTRA A SIGNA Collinare, bellissima porzione angolare dimq. 160, salone doppio, cucina abitabile in muratura, tre came-re grandi, due bagni, accessori, grande terrazza panoramica alivello del salone adiacente al giardino di circa 700 mq, con af-facci sulle colline circostanti. Classe Energetica G Ipe 179kwh/m2 anno e 600.000 tratt.

IMMOBILI CON GIARDINOLASTRA A SIGNA Nel verde, vicino al centro, ingresso singo-lo, recente, ampio giardino, soggiorno con angolo-cottura in mu-ratura, camera matr. , rip. , bagno, posto auto esclusivo. ClasseEnergetica E Ipe 109,66 kwh/m2 anno e 149.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALILASTRA SIGNA Ingresso singolo, seminuovo, soggiornocon angolo-cottura, due camere, bagno, grande terrazzaquadrata sul lato cucina-pranzo ed oltre, giardino esclusivo.Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno e 630

LASTRA SIGNA Ottima zona, recentissimo, ingresso singolo,soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , giardinosu due lati, posto auto e garage. Disponibile a settembre 2014.Classe Energetica A Ipe 11,35 kwh/m2 anno e 810

LASTRA A SIGNA Collinare, vista su Firenze e Roveta, ex-fie-nile perfettamente ristrutturato, soggiorno ampio, cucina abitabi-le, due bagni, camera matr. e cameretta. Ben arredato. Giardinoesclusivo con accessori e barbecue. Classe Energetica G Ipe199 kwh/m2 anno e 810 Rif A234

SIGNA Vicino Staz. , seminuovo, soggiorno con angolo-cottura,due camere, bagno fin. , balcone, completamente e ben arreda-to, Garage ampio. Classe Energetica F Ipe 131 kwh/m2 anno e650 tratt.LASTRA A SIGNA In villino bifamiliare, p. rialzato, ottimo 4vani, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ingresso singolo,no condominio, Non è arredato, arredabile l’ angolo-cottura.Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno e 700

Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

SCANDICCI In zona centrale matranquilla, palazzo nuova costruzio-

ne, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie ter-razze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possi-

bilità canti-na, garage,p o s t iauto/moto.Consegna2015. i.p.ein elabora-z i o n e .RIF.12/689

2 VANI SCANDICCI Casellina, 2 vani conbalcone, piano 3° ed ultimo, senza

ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, in-gresso, cu-cina, came-ra, bagnocon doccia,termosingo-lo. ape inelaborazio-ne. Euro:1 3 0 . 0 0 0RIF.12/719

2 VANI SCANDICCI Pontignale, vani 3,5 recen-te costruzione, mq 57 oltre loggia mq 11

ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, di-s i m p e g n ogiorno/notte,due camere,bagno fine-strato, termo-s i n g o l o .G a r a g e .Classe "G" Ipe93,074 Euro:2 0 5 . 0 0 0RIF.13/708

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vendesi nudaproprieta', 3 vani mq.66 oltre terrazza

mq.6, piano 2° con ascensore, buone condizioni, in-gresso, sog-giorno, cuci-na, cameramatrimoniale,bagno, ripo-stiglio, termo-centrale. apein elaborazio-ne. Euro:1 4 5 . 0 0 0RIF.13/718

3 VANI

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mqoltre 2 balconi e terrazza a lastrico

solare 120mq abitabile. Posto auto. Pianoterzo ed ulti-mo, noascensore.Ristruttura-to. Ape "G"Ipe 191,19K w h / m q

Euro:1 9 5 . 0 0 0RIF.14/253

4 VANI MANTIGNANO ottimo 4 vani mq.100,piano 1° ed ultimo in bifamiliare, ristrut-

turato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta pratica-bile mq. 50.termosingo-lo, condizio-natore, cami-netto, lumi-noso. Classe"G" Ipe 382,2k W h / m q .E u r o :335.000 tratt.RIF.14/715

4 VANI SCANDICCI Acciaiolo, ottimo 4vani mq. 90, completamente ristrut-

turato, piano terreno con giardino mq.57, oltretaverna mq.60 e garage,termosingo-lo, piccolocondominio,classe "G"ipe 230,7k w h / m qa n n o .RIF.14/717

4 VANI PONTE A GREVE (FI) 4 vani,mq. 85, piano terreno con giardino

di mq. 500, due camere, bagno, terrazze, ter-mosingolo,classe "G"ipe 261,6k w h 7 m q .E u r o :2 4 5 . 0 0 0RIF.14 /720volendo ga-rage.

4 VANI

LASTRA A SIGNA 4 vani 80mq, pianosecondo senza ascensore: ingresso, cu-

cina, soggiorno, 2 camere, bagno, rispostiglio eb a l c o n e .Garage 16mqa parte.Termosingolo.buone condi-zioni. Classe"E" ipe 79,067k w h / m q .Euro: 180.000RIF.14/721

4 VANI

SCANDICCI Donizetti, 4 vani liberosubito, mq. 70, piano terreno rialzato,buone condizioni, ingresso, cucinacon balcone, sala, camera matrimo-niale, cameretta, bagno rifatto, termo-singolo, cantina. ape in elaborazione.Euro: 195.000 RIF.14/726

4 VANI CASELLINA caratteristico bilocaleterratetto di 50 mq su 2 livelli, in co-

lonica, interamente ristrutturato, stile toscano,giardino di30 mq ,posto auto,termosingo-lo, condizio-natore, allar-me. Classe"F" ipe 129,9.E u r o :2 1 0 . 0 0 0RIF.2/107

TERRATETTO LASTRA A SIGNA colline, ottimavilletta, di mq. 180, su due livelli, inte-

ramente ristrutturata, libera su tre lati, giardinomq. 850,predisposta

per due fami-glie. APE ine laboraz io-n e . E u r o :6 5 0 . 0 0 0RIF.2/99

VILLETTA

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 9

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA10

2 VANISIGNA pressi stazione. Appartamento in bifamiliare com-pletamente ristrutturato composto da: angolo cottura/sog-giorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone ter-gale. No spese condominiale. Classe Energetica G Ipe253.1 kwh/m2 anno e 105.000 tratt. Rif L14028

3 VANILASTRA A SIGNA Colline. Appartamento mq 63 di 3vani e mezzo al p. terra di una piccola palazzina di recentecostruzione. Ingr, soggiorno/angolo cottura, due camere,bagno fin, balcone oltre resede mq 57. Taverna e garagenel seminterrato. Condizioni Perfette. Classe Energetica FIpe 112.800 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif L14042

3 VANILASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristruttu-rata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, di-simpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre postoauto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica FIpe 90.012 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L14011p

2 VANILASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appar-tamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolocottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno fine-strato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottimecondizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica EIpe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p

4 VANILASTRA A SIGNA App mq 94 in piccola palazzinaposto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno,sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio, bagno fin. ,2 camere matrimoniali, 2 balconi oltre cantina mq 12.Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe114.252 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L14030

4 VANILASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppiservizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e com-pletamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

4 VANILASTRA A SIGNA paese appartamento p.2˚ conascensore - 4 vani mq 90 composto da ingresso, zonagiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, 2 camere matri-moniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre terrazzo mq 10.Ottime condizioni. Possibilità Garage. Classe Energetica FIpe 93.078 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif L13145p

3 VANIMARIGNOLLE Appartamento in ex convento del 1500,p. secondo ed ultimo con ing. ind. , mq 67 composto dacucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno fin., ripostigli oltre resede esclusivo mq 25. Completamente ri-strutturato nel 2006 e accessoriato. Classe Energetica GIpe 293.000 kwh/m2 anno e 330.000 Rif F14038

5 VANISCANDICCI pressi. Appartamento di mq 115 al p.1 edultimo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggior-no, disimpegno notte, 3 camere, bagno finestrato, riposti-glio, balconi per 23 mq, soffitta di 12 mq e garage di 25mq. Classe Energetica G Ipe 218.800 kwh/m2 anno e295.000 tratt. Rif S14001

5 VANISOFFIANO appartamento di mq 130 composto da: in-gresso, cucina, salone con camino, disimpegno notte, 3camere matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, n.3terrazzi e GARAGE di mq 18. Ottime rifiniture. ClasseEnergetica E Ipe 106.000 kwh/m2 anno e 460.000 tratt.Rif F13142

6 VANILASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: ta-verna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio ester-no 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

5 VANILASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato alprimo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto dasoggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimo-niale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. ClasseEnergetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltrepiano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mqoltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi.Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. RifL14023p

COLONICHE E TERRENILASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 li-velli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscinain muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari convigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica GIpe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p

COLONICHE E TERRENILASTRA A SIGNA Porzione di colonica mq 112 su duelivelli composto da: salone doppio, cucina, 3 camere,guardaroba, 2 bagni e 2 ripostigli. Cantina mq 15, terrazzimq 47, giardino mq 500 e terreno mq 2.600. Rifiniture ru-stiche. Classe Energetica G Ipe 331.5 kwh/m2 anno RifL12087

TERRATETTIMANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind.Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha ungiardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nelretro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036

COLONICHE E TERRENIMALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153.PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1:tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin.Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottimecondizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2anno e 600.000 Rif L14044

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquillacon affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione,3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda,terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e390.000 Rif CFL14032

www.tuscanyhome.euinfo@tuscanyhome.eu

...il sito per gli immobili di prestigio

N. 24 • Lunedì 16 Giugno 2014 SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA 11