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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI caratteristico terratetto mq83 composto da ampia zona giorno/cuci-na di 40 mq, bagno e ripostiglio oltrezona notte in doppio volume. Resede mq50. Cantina. 2 posti auto. Ottime condi-zioni. Ace G Rif S11192p L’ AstraImmobiliare

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Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI pressi Terratetto su due li-velli composto da soggiorno/pranzo, cu-cinotto, camera matrimoniale con guarda-roba, bagno finestrato. Resede esclusivo.Ristrutturato - Rifiniture rustiche. Ace Ge 200.000 tratt. Rif S11205p L’ AstraImmobiliare

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VILLE E VILLETTESAN VINCENZO A TORRI terratettocomposto da piano terra - soggiornodoppio mq 30, ampia cucina-pranzo conbalcone, bagno piano primo: 2 matrimo-niali, 1 singola e bagno piano seminterra-to: mq 50 circa di garage e taverna oltregiardino frontale e orto Ace n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 350.000 Rif TV/014 IlPianeta Casa

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SCANDICCI Rinaldi, bellissima villettaterratetto indipendente a schiera 6 vanimq. 260 su tre livelli, in ottime condizio-ni, oltre servizi, taverna attrezzata, canti-na, garage, giardino mq. 170, ottima po-sizione. Classe G. e 850.000 RIF. P2/51Taddei Immobiliare

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Tel. 055/751.658-338/1.427.300SAN MARTINO ALLA PALMA pressi, innuovo complesso colonico, porzione 110mq su 2 livelli, entrata indipendente, 4vani, 3 bagni, porticato, giardino e 3 postiauto. zona panoramica. classe “g”. e540.000 RIF. P3/37 Taddei Immobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI collinare, colonica intera-mente ristrutturata, stile toscano, mq.280, divisa in due unita’ indipendenti,con mq. 8000 di terreno, oltre a loggiato,depandance/garage mq. 49, ottima posi-zione. Classe G. RIF. P3/28 TaddeiImmobiliare

Tel. 055/751.658-338/1.427.300SCANDICCI colline, casale di circa400mq su due piani, primo e terreno rial-zato. Parzialmente da rimettere completa-mente indipendente con tre ettari circa diterreno recintato. Possibilità di fraziona-mento in più unità abitative, posizionetranquilla e panoramica immersa nelverde. Ace G e 750.000 tratt. Rif 707Quattromura Immobiliare

Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI colline, casale di circa400mq su due piani, primo e terreno rial-zato. Parzialmente da rimettere completa-mente indipendente con tre ettari circa diterreno recintato. Possibilità di fraziona-mento in più unità abitative, posizionetranquilla e panoramica immersa nelverde. Ace G e 750.000 tratt. Rif 707Quattromura Immobiliare

Tel. 055/253.796-055/250.536SCANDICCI colline, nelle immediate vi-cinanze del paese, in posizione dominan-te e panoramica, lotto di terreno agricolodi circa 9.360, 00 mq. frazionabile in lotticoltivati a prato o oliveta. Possibilità diacquisto lotto attrezzato con gazebo eporzione di edificio adibito a scuderia orimessaggio agricolo. Facilità di raggiun-gimento e pressocchè pianeggiante, inparte recintato e molto ben tenuto. Dirittodi attingimento da pozzo artesiano e gliallacciamenti per la fornitura di acqua edenergia elettrica. Lotti a partire da Acen.c. e 24.500 Rif G274 Alpha Immobili

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segue Scandicci coloniche eterreni

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ATTICIISOLOTTO Via Massa, attico di cinquevani composto da cucina abitabile, sog-giorno, tre camere matrimoniali, duebagni, ripostiglio, due grandi terrazze,giardino condominiale, soffitta, postoauto assegnato. Ace G e 289.000 tratt.Rif 513 Quattromura Immobiliare

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UGNANO terratetto su due livelli con in-gresso indipendente al quale si accede dagrandissima corte condominiale compo-sto da al piano terreno: cucina abitabilecollegata con vano uso lavanderia, sog-giorno e ripostiglio, al piano primo: duegrandi camere e bagno finestrato oltreampia soffitta. Giardino di circa 30 mq. diproprietà staccato dal terratetto, utilizzabi-le come orto o per due posti auto. Ace Ge 205.000 tratt. Rif 712 QuattromuraImmobiliare

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