Campi 2012 32 del 17/09/2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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MONOLOCALICAMPI B. ZIO Bellissimo monolocale, ottimerifiniture, luminoso, in zona servita, servizio,ripostiglio, cantina, posto auto Ace G e125.000 Rif P008 Studio Immobiliare CarolinaMassei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO I Gigli pressi, monolocale conangolo cottura e bagno, piano 2˚, ascensore,clima, possibilità arredamento, buone condi-zioni, libero subito, cl. energetica G. Ace G e105.000 tratt. Rif P/11 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI BISENZIO San Piero a Ponti, palazzi-na recente costruzione, secondo ed ultimopiano, delizioso ed ampio monolocale mq. 38oltre ingresso, bagno, cantina e posto autoscoperto esclusivo. Perfetto, informazioni piùdettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160,00kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif A0103www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto,in complesso residenziale di nuovissima co-struzione, contesto tranquillo. appartamentoubicato al primo piano in palazzina di duepiani totali, con ascensore, composto daunico ampio vano oltre disimpegno e serviziofinestrato. circa 33 mq. più terrazza di 16 mq.e posto auto esclusivo. termosingolo, pannellisolari, videocitofono. capitolato di alta qualità,rifiniture personalizzabili con ampia possibili-tà di scelta. classe energetica b. richiesta ?130.000 rif. a120 classe energetica: b - ipe:58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

2 VANICAMPI B. ZIO ampio bilocale con ingressoindipendente composto da soggiorno con an-golo cottura una camera matrimoniale un ser-vizio oltre garage e giardino. tutto in ottimecondizioni. Ace G e 160.000 Rif C 1223Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI B. ZIO ampio bilocale seminuovo, 50mq, secondo ed ultimo piano in piccolo edifi-cio residenziale. soggiorno pranzo con angolocottura e terrazzo a loggia con ripostiglio-la-vanderia, disimpegno, bagno finestrato, came-ra matrimoniale con terrazzo. posto auto diproprietà. termosingolo. accessoriato. perfettecondizioni. Ace G e 173.000 Rif AP 223Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI B. ZIO appartamento con ingressoindipendente, in piccola palazzina, zona resi-denziale, soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno con finestra, riposti-glio, balcone e resede esterna e posto auto.Ace G e 160.000 Rif L101 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO appartamento mq.55 ca, 2,5vani, 4˚ ed ultimo piano, ingresso, ampiosoggiorno/pranzo, cucinotto, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, ascen-sore, termosingolo, buone condizioni, liberosubito. Ace G e 139.000 Rif P/5 B & PImmobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO appartamento, 2 vani, piano2˚, soggiorno/pranzo con cottura, camera ma-trimoniale, bagno, terrazzo, ampio garage, ter-mosingolo, ascensore, recente costruzione,ottime condizioni, libero in breve tempo, cl.energetica G. Ace G e 160.000 tratt. Rif P/45B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Bellissimo contesto colonico,ampio bilocale con giardino, soggiorno contravi a vista, angolo cottura, servizio finestrato,matrimoniale Ace G e 170.000 Rif P234Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

CAMPI B. ZIO Ingresso indipendente biloca-le con giardino, soggiorno con angolo cottura,matrimoniale, servizio, garage Ace G e155.000 Rif P231 Studio Immobiliare CarolinaMassei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO via Pascoli, vendesi, apparta-menti in villetta, 2,5 - 3,5 vani, ingresso-sog-giorno con cottura, camera matrimoniale,bagno, terrazzo, garage, possibilità secondacamera e sottotetto tipo mansarda, pred.clima, videocitofono, cappotto termico, pred.solare, ottime rifiniture in bioarchitettura, solo5 condomini, pronta consegna. Prezzi a partireda Ace B e 175.000 Rif P / 201 B & PImmobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, ampio ter-ratetto, due vani, soggiorno con cucina abita-bile e resede privata, matrimoniale, servizio,terrazza Ace G e 155.000 Rif P244 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI BISENZIO adiacenze Piazza di SantaMaria, in posizione tranquilla, piccola palazzi-na senza spese condominiali, ampio apparta-mento di due vani angolare, composto da cu-cinotto-tinello, camera matrimoniale, bagno,da ristrutturare, corte condominiale, libero su-bito. Ace G e 89.000 tratt. Rif 280Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CAMPI BISENZIO ampio bilocale di recentis-sima costruzione ubicato al 1˚ piano e com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, ripostiglio, bagno finestrato, camera ma-trimoniale, 2 balconi oltre garage. Ottime rifi-niture Ace B e 170.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO Bilocale con giardino dimq.70 e posto auto composto da soggiornoang. cottura, matrimoniale e bagno finestratoAce n.d. e 160.000 Rif 2110 La PianaImmobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218CAMPI BISENZIO bilocale di recente ristrut-turazione, ubicato al 2˚ piano con ascensore ecomposto da ingresso, soggiorno/ angolocottura con uscita su balcone, disimpegnonotte, camera matrimoniale, bagno. Buonecondizioni Ace F Ipe 116,1 kwh/m2 anno e150.000 Rif B112568 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO in zona interna caratteristi-co appartamento composto da soggiorno an-golo cottura una camera matrimoniale un ser-vizio oltre a un terrazzo e giardino. tutto inperfette condizioni. Ace G e 185.000 Rif C1227 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona interna e tranquillaampio bilocale composto da soggiorno ango-lo cottura una camera matrimoniale un servi-zio oltre a terrazza abitabile di 30 mq. e gara-ge. tutto in perfette condizioni. Ace G e159.000 Rif C 1243 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO Ottimo bilocale al piano 2˚ed ultimo composto da ingresso/soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale,bagno finestrato oltre zona sottotetto usufrui-bile per mq. 15 ca. come seconda camera.Posto auto privato. Recente ristrutturazione,impianti a norma. Belle rifiniture. Ace G e165.000 Rif B111514 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO pressi in piccolo contestodi recente costruzione ampio bilocale al pianoterra composto da soggiorno angolo cotturauna camera matrimoniale un servizio oltre agiardino di proprietà e posto auto. tutto in per-fette condizioni. Ace F e 149.000 Rif C 1201Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

CAMPI BISENZIO pressi in zona tranquillaampio bilocale con ingresso indipendentecomposto da soggiorno angolo cottura unacamera matrimoniale un servizio oltre a giar-dino ampio e posto auto. tutto in ottime con-dizioni. Ace n.d. e 178.000 Rif C 1249 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO pressi in zona tranquillabilocale composto da soggiorno angolo cottu-ra una camera matrimoniale due servizi oltre adue terrazze abitabili garage e sottotetto. tuttoin buone condizioni. Ace n.d. e 165.000 RifC 1241 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO pressi in zona tranquilla einterna ampio bilocale composto da soggior-no angolo cottura una camera matrimonialeun seervizio oltre a terrazza garage e soffitta.tutto in perfette condizioni. Ace G e 170.000Rif C 1252 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO pressi in zona tranquillis-sima appartamento con ingresso singolocomposto da soggiorno con angolo cotturauna matrimoniale un servizio ripostiglio oltrea 60 mq di giardino e posto auto. perfette con-dizioni. Ace G e 175.000 Rif C 1190 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO Via Barberinese adiacenzeLIDL, strada tranquillissima, bilocale con in-gresso indipendente, angolo cottura-soggior-no, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,resede pavimentato di circa 70 mq. con stan-zina uso lavanderia, garage. Ace G e 179.000tratt. Rif 259 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CAMPI BISENZIO zona Esselunga bilocalecompletamente arredato, composto da ingres-so/ soggiorno con angolo cottura, disimpegnonotte, camera matrimoniale, bagno finestrato,balcone oltre garage di mq. 38. Piano alto pa-noramico. Buone condizioni. Ace G e120.000 Rif B111515 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO zona S. Piero a Ponti gra-zioso e ampio bilocale di mq. 60 ca. in palaz-zina quadrifamiliare e composto da soggiornocon cucinotto, disimpegno notte, camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio oltre soppalco dimq. 15 ca. usato come studio. Ottime rifinitureAce G e 160.000 Rif B111506 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI S. Maria, libero in palazzina quadrifa-miliare, ingresso, cucinotto, soggiorno, came-ra, servizio, resede condominiale Ace G e89.000 Rif PC019 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI S. Martino, recentissima costruzione,ingresso indipendente, soggiorno, angolo cot-tura, camera, servizio, balcone, termo singolo,posto auto Ace D Ipe 82,7 kwh/m2 anno e145.000 Rif PC121 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802S. DONNINO zona tranquilla ampio apparta-mento di 50mq. in ottimo stato composto da:cucina/soggiorno, grande camera matrimonia-le, bagno, ripostiglio e soffitta. Ace G e160.000 tratt. Rif 145C Tel. 055/8.722.985SAN DONNINO bilocale “open space”, moltocaratteristico, seminuovo, composto da: sog-giorno-cucina, bagno, camera. ampio terrazzoabitabile e panoramico con affaccio su giardi-ni. luminosissimo. accessoriato. perfette con-dizioni. garage. classe energetica: g epi: 260kwh/m2 anno Ace G Ipe 260 kwh/m2 anno e159.000 Rif AP 227 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SAN DONNINO recente costruzione, in picco-lo condominio, ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno confinestra, 2 balconi, ripostiglio, posto auto.Arredato. Ace G e 135.000 Rif L159 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

SAN GIORGIO A COLONICA CAMPI BISEN-ZIO pressi in zona estremamente tranquilla nelverde ampio bilocale con ingresso indipen-dente composto da soggiorno angolo cotturauna camera matrimoniale un servizio oltre aterrazza abitabile e ripostiglio. Tutto in perfettecondizioni. Ace F e 140.000 Rif C 1206Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giu-sto, in complesso residenziale di nuova co-struzione, contesto tranquillo, appartamentoposto al secondo ed ultimo piano così com-posto: ingresso in soggiorno, angolo cottura,disimpegno notte, camera matrimoniale, ser-vizio finestrato, più mansarda con terrazza dacui ricavare seconda camera. inoltre postoauto esclusivo. termosingolo, pannelli solari,videocitofono. ottime finiture, capitolato di altaqualità, possibilità di personalizzazione. clas-se energetica b. richiesta ? 172.000 rif. a227classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq annoAce B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANICAMPI B. ZIO appartamento 3 vani in ottimocontesto residenziale, 2˚ piano con ascensore.ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale.balcone. ampio giardino condominiale. canti-na e posto auto. libero - pronta consegna. AceG e 195.000 Rif AP 344 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI B. ZIO appartamento 3 vani, ristruttu-rato, ultimo piano con ascensore, termosingo-lo, composto da: ingresso, soggiorno/cucina,camera matrimoniale, camera singola, bagnofinestrato, ampia terrazza. climatizzato. perfettecondizioni. posto auto condominiale. classeenergetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe250 kwh/m2 anno e 190.000 Rif AP 361Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI B. ZIO attico finemente ristrutturato,grande ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, camerina,balcone, possibilità garage. Ace G e 160.000Rif sc2 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturatotre vani in zona servita, ampio soggiorno concucina a vista e terrazzo, due camere, servizio,ripostiglio Ace G e 198.000 Rif P230 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturato,piano primo, resede esterno, soggiorno concamino, due camere, servizio, ripostiglio, la-vanderia Ace G e 215.000 Rif P214 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Fornello, appartamenti e por-zioni di colonica, soggiorno/pranzo con cottu-ra, 2 camere, 2 bagni, 2 posti auto, possibilitàaltra camera/studio e giardini con ingresso in-dipendente, cappotto termico, pannelli solari,videocitofono, parabola tv, ottime rifiniture,pronta consegna. Cl. energetica B/C/D. Prezzia partire da Ace B e 215.000 Rif P/2 B & PImmobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO in zona residenziale di recentecostruzione appartamento composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere un servizio finestrato oltre a posto auto eampio terrazzo abitabile 20 mq c. a. ottime ri-finiture. Ace B e 240.000 Rif C 1222 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condo-minio. Ampia e luminosa zona giorno con an-golo cottura a vista, due camere, servizio fine-strato con vasca, ripostiglio uso lavanderia.Ace G e 175.000 Rif P241 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO San Lorenzo, zona residenzia-le, in piccola palazzina, appartamento ristrut-turato, ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camerina, bagno confinestra, ripostiglio, balcone, posto auto con-dominiale. Ace G e 175.000 Rif L221 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

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CAMPI BISENZIO Porzione di Colonica con5 vani ristrutturati con giardinetto e posti autoesclusivi, composto da soggiorno con cami-netto, 3 camere, doppi servizi, parzialmentearredato con mobili su misura, Ace n.d. e350.000 tratt. Rif 666 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982CAMPI BISENZIO San Martino In contestoesclusivo del 1500 appartamento signorile fi-nemente ristrutturato con materiali di pregio,travi a vista, composto da: ingresso/salonedoppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,ripostiglio, locale lavanderia, 4 posti auto.Termo singolo, aria condizionata. ACE G. AceG Ipe 175 kwh/m2 anno e 520.000 RifGB199 Gabetti Tel. 0554494087CAMPI BISENZIO Terratetto Di mq 140 circain ottime condizioni di vani 6 con grande in-gresso, sala, cucina abitabile con camino, cu-cinotto, doppi servizi, due camere matrimo-niali, cameretta, veranda coperta, giardino ter-male, stanza lavandaria. Ace n.d. e 290.000Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111CAMPI BISENZIO Terratetto di mq 90 circa 5vani in ottime condizioni da realizzare impian-to riscaldamento, P. T. Ingresso, Piccolo stu-dio, Sala, Cucina abitabile, ripostiglio, P1˚due Camerette, Camera Matrimoniale, Bagnocon finestra, stanza Lavanderia di mq 20 incorte interna Privata Ace G e 165.000Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111CAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi otti-mo appartamento di 5 vani, circa 110 mq.,con doppi servizi, due balconi e garage, situa-to al secondo e ultimo piano senza ascensoredi piccola palazzina. Termosingolo, predispo-sizione per impianto di climatizzazione e di al-larme. Ace G e 300.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148CAMPI appartamento in piccola palazzina,piano terreno mq. 120, salone, cucina, pranzo,tre camere, due bagni, giardino anteriore e po-steriore mq. 160, garage, posto auto, perfettoe 350.000 trattabili Ace n.d. ImmobiliareMontalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI appartamento piano primo, palazzoanno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabi-le, due matrimoniali, camerina, due bagni, duebalconi verandati, garage, cantina e posto autoasseganto, ottimo stato. Ace G e 285.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamentoin villetta, piano terreno mq. 100, soggiorno,cucina, tre camere, bagno, oltre resede privatomq. 80 con altri due vani e bagno, uso taver-na, garage e lavaderia, oltre giardino e resedia comune mq. 500 divisibili Ace G e 355.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI pressi Villa Montalvo ampio apparta-mento anni 80, mq. 100, ingresso, grandesala, bella cucina, tre camere, due bagni, ripo-stiglio, due belle terrazze, garage, termosingo-lo, ottimo stato Ace G e 270.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI S. Piero a Ponti, libero, ultimo piano,5 vani, 100 mq calpestabili, cucina, soggior-no, 3 camere, doppi servizi finestrati, riposti-glio, balconi, garage, termo singolo, ascenso-re Ace G e 260.000 Rif PC173 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CENTRO zona periferica, campagna circon-vallazione nord, appartamento in villetta bifa-miliare 4 lati liberi ubicato al piano terrenocon ingresso indipendente, composto da 5vani (120 mq) oltre locale lavanderia-riposti-glio (15 mq) e ampio garage-magazzino h. 3mt di 100 mq e terreno agricolo di 600 mq.classe energetica: g epi: 280 kwh/m2 annoAce G Ipe 280 kwh/m2 anno e 450.000 RifAP 610 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

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segue 5 vani Campi

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Campi 2012 32 del 17/09/2012

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