Rivoli Prot. Oggetto · 2017. 11. 3. · e-mail: [email protected] 011 / 9501 401 fax 011 / 9501...

ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE DI DIRETTORE N. 123 DE L 16/06/2011

C.I.S.A. Consorzio Intercomunale Socio Assistenziale

Comuni di: Rivoli – Rosta – Villarbasse

Via Nuova Collegiata n° 5 - 10098 RIVOLI (TO) e-mail: [email protected] � 011 / 9501 401 fax 011 / 9501 425

Partita IVA n°07289540010

Rivoli

Prot. Mezzo di invio: e-mail Allegati c.s.

Spett.le

Oggetto: Richiesta di offerta per l’affidamento in concessione del complesso immobiliare di Rivoli – via Querro n. 54 (CIG 28028633B7)

Lo scrivente Consorzio, con Determinazione di Direttore n.123 del 16/6/2011, ha indetto una procedura ad inviti per l’affidamento in concessione nel periodo 01.10.2011 – 31.12.2021 del complesso immobiliare denominato “Centro Polivalente Servizi” ed ubicato in Rivoli – via Querro n. 54.

Sono invitate a partecipare alla gara le cooperative sociali di tipo A e i loro consorzi che gestiscono nel territorio della Provincia di Torino strutture residenziali per anziani non autosufficienti. La concessione sarà regolata dalle norme del Capitolato Speciale allegato alla presente.

Pertanto codesta Cooperativa, se interessata, è invitata a far pervenire la propria offerta per l’affidamento in concessione in un plico chiuso, firmato o siglato sui lembi di chiusura, riportante la dicitura OFFERTA PER CONCESSIONE CENTRO POLIVALENTE SERVIZI e contenente a sua volta:

� la busta contenente la documentazione amministrativa (articoli 27, 28 e 29 del Capitolato)

� la busta contenente il progetto (articolo 20 del Capitolato)

� la busta contenente l’offerta economica (articoli 20 e 33 del Capitolato)

L’offerta dovrà pervenire agli uffici del Consorzio, tramite consegna diretta o spedizione postale, entro le ore 16.00 di lunedì 1° agosto 2011. L’Amministrazione non assume alcuna responsabilità per eventuali disguidi o ritardi del servizio postale, il cui rischio resta quindi interamente a carico della Cooperativa.

Qualora nell’offerta l’indicazione del costo del servizio in lettere sia difforme dall’indicazione in cifre, sarà ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per l’Amministrazione.

L’offerta deve essere sottoscritta direttamente dal legale rappresentante o da persona munita di mandato.

SISTEMA DI AGGIUDICAZIONE

Il servizio sarà affidato alla Cooperativa che avrà ottenuto il punteggio più alto (A+B).

La valutazione delle offerte sarà condotta attribuendo fino ad un massimo di:

� A - 40 punti per la qualità del progetto

� B - 60 punti per l’offerta economica

Il Consorzio si riserva di non procedere all’aggiudicazione qualora sopravvengano gravi motivi di interesse pubblico.

Per consentire alle imprese interessate alla gara di prendere visione della struttura, il Consorzio organizza due visite nelle giornate del 1° luglio e del 12 luglio, in entrambi i casi alle ore 9.30. Codesta Cooperativa, se interessata a partecipare ad una delle visite, è pregata di preavvisare telefonicamente il responsabile del procedimento Dott. Roberto Cosentino (tel. n. 011/9501415).

Distinti saluti.

Il Direttore

(Dott. Luciano ROSSO)

CR

DENOMINAZIONE/INDIRIZZO LEGALE RECAPITO SPEDIZIONE TELEFONO FAX E-MAIL/SITO INTERNETCOOPERATIVA SOCIALE EUROTREND VIA EUROPA, 2 13882 CERRIONE (BI)

VIA EUROPA, 2 13882 CERRIONE (BI)

015-8493950 015-8492906 [email protected], www.eurotrendbiella.it

NUOVA ASSISTENZA SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALEVIA BAVENO, 4 28100 NOVARA (NO)

VIA BAVENO, 4 28100 NOVARA (NO)

0321-622175 0321-622043 [email protected], www.nuovassistenza.it

COOP. SOCIALE P.G. FRASSATI STRADA PELLERINA, 22/7 10146 TORINO (TO)

STRADA PELLERINA, 22/7 10146 TORINO (TO)

011-710114 011-7792785 [email protected], www.coopfrassati.com

COOPERATIVA ANIMAZIONE VALDOCCO VIA LE CHIUSE, 59 10144 TORINO (TO)

VIA LE CHIUSE, 59 10144 TORINO (TO)

011-4359222 011-4372767 [email protected], www.lavaldocco.it

COOPERATIVA IL MARGINEVIA VACCHIERI, 7 10093 COLLEGNO (TO)

VIA ERITREA, 20 10142 TORINO (TO)

011-4032421 011-4112590 [email protected], www.ilmargine.it

COOPERATIVA SOCIALE CHRONOSVIA ROMBO', 35 10098 RIVOLI (TO)

VIA ROMBO', 35 10098 RIVOLI (TO)

011-9553401 011-9553410 [email protected] , [email protected], www.coopchronos.it

COOPERATIVA SOCIALE DI ASSISTENZACORSO LAGHI, 34 10051 AVIGLIANA (TO)

CORSO LAGHI, 34 10051 AVIGLIANA (TO)

011-9311392 011-9311392 [email protected],

COOPERATIVA SOCIALE QUADRIFOGLIOVIALE SAVORGNAN D'OSOPPO, 4/10 10064 PINEROLO (TO)

VIALE SAVORGNAN D'OSOPPO, 4/10 10064 PINEROLO (TO)

0121-324811 0121-324812 [email protected], www.coopquadrifoglio.com

COOPERATIVA SOCIALE SAN CASSIANOVIA PEROTTI, 23 10095 GRUGLIASCO (TO)

VIA PEROTTI, 23 10095 GRUGLIASCO (TO)

011-781119 011-4084203 [email protected],

COOPERATIVA SOCIALE UNO CORSO RE UMBERTO I, 73 C/O STUDIO SED 10128 TORINO (TO)

VIA PONTE ROCCA, 55 13040 SALUGGIA (VC)

0161-486324 0161-482764 [email protected], www.cooperativauno.it

CRESCERE INSIEMEVIA LULLI, 8 10149 TORINO (TO)

VIA LULLI, 8 10149 TORINO (TO)

011-2207819 011-2261342 [email protected],

ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE DI DIRETTORE N. 123 DEL 16/06/2011

ED & REC COOPERATIVA SOCIALEPIAZZA CARLETTI, 3 10034 CHIVASSO (TO)

VIA MORZANO, 31 13883 ROPPOLO (BI)

0161-987335 0161-989301 [email protected], www.ederec.it

GLI ARGONAUTI COOPERATIVA SOCIALEPIAZZA GIOBERTI, 2 FRAZ. BESSOLO10010 SCARMAGNO (TO)

PIAZZA GIOBERTI, 2 FRAZ. BESSOLO 10010 SCARMAGNO (TO)

0125-639016 0125-655382 [email protected], www.gliargonauti.com

KURSANA@PIEMONTE COOPERATIVA SOCIALEVIA POSTIGLIONE, 29 C/O DUSSMANN SERVICE 10024 MONCALIERI (TO)

VIA POSTIGLIONE, 29 C/O DUSSMANN SERVICE 10024 MONCALIERI (TO)

011-6475009 011-6813470 [email protected], www.kursana.it

PRO.GE.S.T. COOPERATIVA SOCIALECORSO PESCHIERA, 222 10139 TORINO (TO)

CORSO PESCHIERA, 222 10139 TORINO (TO)

011-4033355 011-4031805 [email protected], www.cooperativaprogest.it

PUNTO SERVICE COOPERATIVA SOCIALEVIA VERCELLI, 23/A 13030 CARESANABLOT (VC)

VIA VERCELLI, 23/A 13030 CARESANABLOT (VC)

0161-234800 0161-834826 [email protected], www.puntoservice.org

CONSORZIO SOCIALE R.I.S.O.VIA QUERRO, 54 10098 RIVOLI (TO)

VIA ROMBO', 35 10098 TORINO (TO) 011-9553401 011-9553410

[email protected], www.consorzioriso.it

KCS CAREGIVERCOOP. SOCIALE arl VIA MANZONI, 7 24121 BERGAMO

VIA DELL'ARTIGIANATO, 22 20041 AGRATE BRIANZA

039-656171 039-6056765 [email protected] www.Kcscaregiver.it

PRO.GES. Società Cooperativa sociale Via Colorno n. 63 43122 Parma (PR)

0521/600611 0521/606260 [email protected] www.proges.it

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CAPITOLATO SPECIALE

PROCEDURA PER L’AFFIDAMENTO DELLA CONCESSIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE SITO IN RIVOLI, VIA QUERRO n. 54, DENOMINATO

“CENTRO POLIVALENTE SERVIZI”

Normativa: concessione di servizi di cui all’art. 30 del D.Lgs. 163/2006 Metodo di scelta del contraente: PROCEDURA AD INVITI Criterio di aggiudicazione: OFFERTA ECONOMICAMENTE PIÙ VANTAGGIOSA

Durata 1/10/2011 – 31/12/2021 (Numero Gara SIMOG 2852336)

C.I.G. 28028633B7

S.C. RESPONSABILE :

AREA AMMINISTRATIVA Email: [email protected] Sito internet: http://www.cisarivoli.it

LEGALE RAPPRESENTANTE DELLA STAZIONE APPALTANTE :

Direttore del C.I.S.A. Rivoli-Rosta-Villarbasse Dott. Luciano ROSSO (tel. 011.95 01 412 fax 011.95 01 425)

RESPONSABILE DELLA S.C. E DEL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO

Dott. Roberto COSENTINO (tel 011.95 01 415 fax 011.95 01 425)

Approvato con Determinazione del Direttore n. 123 del 16/6/2011 Data di pubblicazione sul sito internet www.cisarivoli.it: 21/6/2011

I N D I C E

PARTE I DEFINIZIONI GENERALI ED OGGETTO DELLA CONCESSIONE ..................................................4

CAPO I DEFINIZIONI GENERALI.....................................................................................................................5

ART. 1. (DEFINIZIONI).......................................................................................................................................5 ART. 2. (NORMATIVA DI RIFERIMENTO PER LA PROCEDURA DI GARA)...................................................................6 ART. 3. (NORMATIVA DI RIFERIMENTO PER LA GESTIONE DEL SERVIZIO) ..............................................................6 ART. 4 (RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO) .........................................................................7

CAPO II - OGGETTO DELLA CONCESSIONE.................................................................................................7

ART. 5 (OGGETTO DELLA CONCESSIONE)...........................................................................................................7 ART. 6 (IMPORTO A BASE DI GARA) ...................................................................................................................8 ART. 7 (DURATA DELLA CONCESSIONE)............................................................................................................8 ART. 8 (DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE) ..............................................................................................................8 ART. 9 (LAVORI RISTRUTTURAZIONE) .................................................................................................................8 ART. 10 (IMPEGNI DELL’AGGIUDICATARIO DELLA CONCESSIONE) .........................................................................9 ART. 11 (FINANZIAMENTO) ...............................................................................................................................9

CAPO III - OGGETTO DELLA GESTIONE........................................................................................................9

ART. 12 (GESTIONE DELLA STRUTTURA) ...........................................................................................................9 ART. 13 (CENTRO DIURNO DISABILI) ................................................................................................................10 ART. 14 (PERSONALE ADDETTO ALLA GESTIONE).............................................................................................10 ART. 15 (PRESTAZIONI DI NATURA ALBERGHIERA) ............................................................................................10 ART. 16 (FLESSIBILITÀ ORGANIZZATIVA)..........................................................................................................11 ART. 17 (ASSISTENZA MEDICA DI BASE E FARMACEUTICA)................................................................................11 ART. 18 (SERVIZI AGGIUNTIVI) ........................................................................................................................11 ART. 19 (PROMOZIONE DEL VOLONTARIATO SOCIALE E DELLA RETE TERRITORIALE) ..........................................11

PARTE II DISCIPLINARE DI GARA.................................................................................................................12

CAPO I - MODALITÀ DI SCELTA DEL CONTRAENTE .................................................................................12

ART. 20 (PROCEDURA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE - ELEMENTI DI VALUTAZIONE) ........................................12 CAPO II - REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ ALLA GARA.................................................................................13

ART. 21 (REQUISITI RICHIESTI) ........................................................................................................................13 ART. 22 (REQUISITI DI ORDINE GENERALE)......................................................................................................13 ART. 23 ( ISCRIZIONE ALLA CAMERA DI COMMERCIO) .......................................................................................13 ART. 24 (CAPACITÀ FINANZIARIA, ECONOMICA E TECNICA) ...............................................................................13

CAPO II - DOCUMENTI RICHIESTI A CORREDO DELL’OFFERTA .............................................................13

ART. 25 (TIPOLOGIA DELLA DOCUMENTAZIONE)...............................................................................................13 ART. 26 (DOCUMENTAZIONE DI CARATTERE GENERALE) ..................................................................................14 ART. 27 (DOCUMENTAZIONE COMPROVANTE I REQUISITI DI ORDINE GENERALE E PROFESSIONALE).....................14 ART. 28 (DOCUMENTAZIONE COMPROVANTE LA CAPACITÀ ECONOMICA, FINANZIARIA E TECNICA)........................15 ART. 29 (DOCUMENTAZIONE TECNICA)............................................................................................................15 ART. 30 (DOCUMENTI E INFORMAZIONI COMPLEMENTARI) .................................................................................15 ART. 31 (IMPEGNO ALLA RISERVATEZZA) .........................................................................................................15 ART. 32 (RISERVA DI VERIFICA DEL CONTENUTO DELLE DICHIARAZIONI AUTOCERTIFICATE).................................15

CAPO III MODALITÀ DI COMPILAZIONE DELL’OFFERTA E COMPOSIZIONE DEL PLICO .....................16

ART. 33 (COMPILAZIONE DELL’OFFERTA ECONOMICA).......................................................................................16 ART. 34 (SOGGETTO COMPETENTE ALLA SOTTOSCRIZIONE DELL’OFFERTA ECONOMICA – PROCURA)..................16 ART. 35 (VALIDITÀ DELL’OFFERTA)..................................................................................................................16 ART. 36 (ATTESTAZIONE SOA) .......................................................................................................................16 ART. 37 (COMPOSIZIONE E TRASMISSIONE DEL PLICO OFFERTA) ......................................................................17

CAPO IV MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELLA GARA..............................................................................17

ART. 38 (MODALITÀ DI ATTRIBUZIONE DEI PUNTEGGI) .......................................................................................17 ART. 39 (FASI DELLA GARA E ORGANI COMPETENTI) ........................................................................................17 ART. 40 (COMMISSIONE DI GARA) ....................................................................................................................18 ART. 41 (PRIMA SEDUTA PUBBLICA) ................................................................................................................18 ART. 42 (VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLE OFFERTE) .....................................................................................18 ART. 43 (SECONDA SEDUTA PUBBLICA)............................................................................................................18 ART. 44 (PRESENZA DEI SOGGETTI CANDIDATI) ................................................................................................19 ART. 45 (AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA E DEFINITIVA) ....................................................................................19 ART. 46 (INFORMAZIONI CIRCA I MANCATI INVITI, LE ESCLUSIONI E LE AGGIUDICAZIONI) ......................................19

ART. 47 (VERBALI DI GARA)............................................................................................................................19 ART. 48 (CAUSE ESPRESSE DI ESCLUSIONE)....................................................................................................19

PARTE III - SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA - RAGGRUPPAMENTI TEMPORANEI DI IMPRESE E CONSORZI -.....................................................................................................................................................19

-CAPO I PARTECIPAZIONE E COSTITUZIONE ...........................................................................................20

ART. 49 (SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA).......................................................................................................20 ART. 50 (RAGGRUPPAMENTI TEMPORANEI E CONSORZI ORDINARI DI CONCORRENTI)..........................................20 ART. 51 (COSTITUZIONE DEL RAGGRUPPAMENTO DI IMPRESE) .........................................................................20

PARTE IV GARANZIE......................................................................................................................................20

CAPO I - GARANZIE A CORREDO DELL’OFFERTA ....................................................................................20

ART. 52 (CAUZIONE PROVVISORIA) .................................................................................................................20 ART. 53 (PERIODO DI VALIDITÀ DELLA CAUZIONE PROVVISORIA) .......................................................................20 ART. 54 (MODALITÀ DI COSTITUZIONE DELLA CAUZIONE PROVVISORIA).............................................................20 ART. 55 (RESTITUZIONE DELLA CAUZIONE PROVVISORIA).................................................................................21

CAPO II GARANZIE DI ESECUZIONE............................................................................................................21

ART. 56 (CAUZIONE DEFINITIVA) .....................................................................................................................21 ART. 57 (INADEMPIMENTI E PENALI) .................................................................................................................21

PARTE V - AGGIUDICAZIONE........................................................................................................................22

CAPO I - ADEMPIMENTI SOGGETTO AGGIUDICATARIO...........................................................................22

ART. 58 (DOCUMENTAZIONE) ..........................................................................................................................22 ART. 59 (STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DI CONCESSIONE) ............................................................................22

PARTE VI - NORME A TUTELA DEI LAVORATORI - RESPONSABILITÀ CIVILE E POLIZZA ASSICURATIVA ...............................................................................................................................................23

ART. 60 (NORME A TUTELA DEI LAVORATORI) ...................................................................................................23 ART. 61 (PREVENZIONE E PROTEZIONE LUOGHI DI LAVORO) .............................................................................23 ART. 62 (ASSICURAZIONI) ...............................................................................................................................24

PARTE VII TRASPARENZA AMMINISTRATIVA E DIRITTO D’ACCESSO 24

CAPO I- ACCESSO AI DOCUMENTI ..............................................................................................................24

ART. 63 (RICONOSCIMENTO DEL DIRITTO DI ACCESSO) .....................................................................................24 ART. 64 (FORMA PER L’ESERCIZIO DEL DIRITTO DI ACCESSO)............................................................................24 ART. 65 (UFFICIO COMPETENTE) ....................................................................................................................24 ART. 66 (COSTI DELL’ACCESSO) .....................................................................................................................25 ART. 67 (DIFFERIMENTO DELL’ACCESSO).........................................................................................................25 ART. 68 (RIFIUTO DELL’ACCESSO) ..................................................................................................................25

CAPO II - DISPOSIZIONI DI SEMPLIFICAZIONE PER LA PARTECIPAZIONE DELLE IMPRESE ALLE PROCEDURE DI GARE PUBBLICHE.............................................................................................................25

ART. 69 (SOSTITUZIONE DELLE CERTIFICAZIONI AMMINISTRATIVE)....................................................................25 ART. 70 (INTEGRAZIONI E ACCERTAMENTI D’UFFICIO).......................................................................................26 ART. 71 (CERTIFICAZIONI A CORREDO DELLE DOMANDE DI PARTECIPAZIONE E DELLE OFFERTE) ........................26 ART. 72 (TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI) ................................................................................................26 ART. 73 (SITO INTERNET) ..............................................................................................................................26 ART. 74 (FORO COMPETENTE) ........................................................................................................................27

Cisa Rivoli - Capitolato speciale

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PARTE I DEFINIZIONI GENERALI ED OGGETTO DELLA CONCESSIONE PREMESSA Il Consorzio Intercomunale Socio Assistenziale Rivoli-Rosta-Villarbasse, in appresso denominato C.I.S.A. o Consorzio, è l’Ente gestore dei servizi socio-assistenziali nel territorio dei Comuni di Rivoli, Rosta e Villarbasse. Nel 2000 il C.I.S.A. ha ottenuto in concessione dalla Città di Rivoli, che ne è proprietaria, il complesso immobiliare sito in Rivoli – via Querro n. 54, denominato “Centro Polivalente Servizi per la Terza Età”. Il complesso, la cui superficie coperta è pari a circa mq 2.200, era stato costruito negli Anni Novanta con l’intento di destinarlo ad ospitare strutture residenziali per anziani non autosufficienti. I posti-letto originariamente previsti erano 70. Acquisita dal Comune la concessione, il C.I.S.A a sua volta ha esperito nel 2000 una gara ad evidenza pubblica per individuare un soggetto privato cui affidare in concessione la gestione del complesso. E’ stato così individuato come concessionario il Consorzio di cooperative sociali R.I.S.O Via Rombò 35 Rivoli Il contratto di concessione, che giungeva a scadenza il 31/12/2010, è stato prorogato fino al 30/9/2011. Attualmente nel complesso sono ospitati: n° 28 anziani (20pl Rsa + 6 pl Raf + 2 Ra) n° 36 disabili (in tre Raf) n° 10 disabili nel Centro diurno disabili. Nello stesso contratto di concessione veniva affidata anche al Consorzio Riso la gestione di Casa Capello – Via alla Parrocchia 2 – Rivoli che ospita attualmente 20 anziani Il C.I.S.A. e il Comune di Rivoli hanno ravvisato la necessità che il complesso, dopo gli opportuni lavori di adeguamento (oggetto della presente gara) possa ospitare: n° 60 anziani (tre nuclei) n° 12 disabili (n° 1 nucleo raf) n° 10 disabili nel Centro Diurno Il trasferimento in altra sede degli ospiti delle 3 comunità per disabili dovrà essere operato dall’attuale concessionario entro il 30/9/2011. Successivamente il nuovo concessionario, che subentrerà nella gestione a partire dal 1° ottobre 2011, dovrà realizzare, a sue spese ed entro il 31/12/2011, i necessari lavori di adeguamento della struttura - sulla base di un progetto di massima già predisposto in sede di gara - così da consentire il trasferimento in via Querro per la fine dell’anno dei circa 20 anziani attualmente collocati nel presidio di Casa Capello, che dal 1/1/2012 non sarà più compresa nella concessione.

ATTI AMMINISTRATIVI La Città di Rivoli con delibera di Giunta n°139 del 3/5/2011 ha approvato una convenzione con lo scrivente Consorzio per la concessione decennale del complesso di Via Querro 1/1/2012 – 31/12/2021

Il Consorzio: • con deliberazione del Consiglio d’Amministrazione n° 20 del 14/6/2011 ha approvato detta

convenzione • con determinazione del Direttore n. 123 del 16/6/2011ha indetto la gara ed ha approvato la

lettera d’invito e il presente Capitolato Speciale.

In data 25/5/2011 la Città di Rivoli, proprietaria dell’immobile, in base alla Dgr 46-258 del 4/8/2010 ha richiesto alla Regione Piemonte la trasformazione dei posti come sopra specificato Gli attuali presidi (Via Querro 54 e Casa Capello) sono stati accreditati da AslTo3 con determine n° 146 e 147 del 30/12/2009


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RETTE ATTUALI PRATICATE DAL CONSORZIO R.I.S.O. Le rette giornaliere (IVA 4% compresa) applicate dal concessionario attuale ed approvate da Aslto3 e Consorzio sono attualmente le seguenti: Via Querro (con decorrenza 1/10/10) € 92,35 alta intensità anziani - € 78,14 media intensità anziani € 159,29 raf disabili € 86,80 centro diurno disabili (compreso trasporto da e per il domicilio) Casa Capello € 78,14 media intensità anziani Il concessionario dovrà emettere la tripla fatturazione: Asl, Cittadino,Consorzio/Ente gestore Gli importi futuri delle rette saranno concordati tra AslTo3/Consorzio nell’ambito dei contratti di convenzionamento OSPITI Il C.I.S.A. e il Distretto 2 dell’ASL TO3 hanno il diritto di prelazione sui posti liberi. Gli inserimenti di nuove persone sono effettuati dalle Commissioni valutative Aslto3 Distretto di Rivoli/Consorzio CRONOPROGRAMMA PER IL CONCESSIONARIO Settembre 2011 stipulazione del contratto di concessione Periodo 1/10/11 – 31/12/2011 Presentazione D.I.A. per ristrutturazione locali in Via Querro secondo il progetto presentato e approvato dal Consorzio Chiusura di due Raf disabili e creazione di 60 posti letto per anziani Gestione della struttura che per tale periodo avrà i seguenti ospiti

• N° 28 anziani • N° 3 disabili già residenti nella Raf (è previsto l’inserimento di altre persone disabili

attualmente collocate in altre strutture residenziali fuori territorio) • N° 10 ospiti del Centro diurno disabili • Servizi di riabilitazione piscina/palestra

Gestione di Casa Capello ospiti n° 19/20 Procedure di autorizzazione e di accredito secondo le nuove destinazioni Chiusura di Casa Capello con trasferimento dei mobili in Via Querro Trasferimento degli ospiti Da Gennaio 2012 a 31/12/2021 Gestione della struttura di via Querro

CAPO I Definizioni generali

Art. 1. (Definizioni)

Nel testo del presente capitolato valgono le seguenti definizioni: a) C.I.S.A. Per C.I.S.A. si intende il Consorzio Intercomunale Socio Assistenziale Rivoli-Rosta-

Villarbasse, concedente l’immobile in oggetto; b) Operatore economico. Per operatore economico si intende il soggetto aspirante

concessionario o un raggruppamento o consorzio di essi.


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c) Soggetto offerente. Per soggetto offerente si intende l’operatore economico che ha presentato un’offerta;

d) Soggetto aggiudicatario. Per soggetto aggiudicatario si intende quel soggetto offerente risultato aggiudicatario della concessione secondo le modalità di cui al presente capitolato;

e) Soggetto escluso. Per soggetto escluso si intende quel soggetto offerente escluso dalla partecipazione alla gara perché non in possesso dei requisiti minimi richiesti o che abbia prodotto una documentazione incompleta o non conforme tale da comportare, a norma del presente capitolato, l’esclusione dalla gara;

f) Legale rappresentante . Si definisce legale rappresentante del soggetto offerente qualsiasi persona che ha il potere di rappresentanza del soggetto medesimo.

g) Legale rappresentante del raggruppamento di imprese. E’ il legale rappresentante dell’impresa mandataria quale risulta dall’atto di costituzione del raggruppamento medesimo.

h) Raggruppamento di imprese. Designa un insieme di imprenditori, o fornitori, o prestatori di servizi, costituito, anche mediante scrittura privata, allo scopo di partecipare alla procedura di affidamento di uno specifico contratto pubblico, mediante presentazione di una unica offerta.

Art. 2. (Normativa di riferimento per la procedura di gara)

Il presente appalto è regolato dal bando di gara, dal presente capitolato nonché dalle norme espressamente richiamate nei successivi articoli. In forza del principio della prevalenza funzionale e di quello della prevalenza economica, il rapporto contrattuale oggetto di gara si configura non come appalto bensì come concessione di servizi, in quanto la gestione del servizio rivolto all’utenza è prevalente rispetto all’esecuzione dei lavori di ristrutturazione dell’immobile; trova quindi applicazione l’art. 30 del D.Lgs. 163/2006 in forza del quale non si applicano le disposizioni del codice appalti, D.Lgs. 163/2006, salvo quelle espressamente richiamate nell’articolo stesso e precisamente: • (comma 7) Si applicano le disposizioni della parte IV (contenzioso) . Si applica, inoltre, in

quanto compatibile l'articolo 143, comma 7(presentazione del piano economico finanziario) • (comma 3) La scelta del concessionario deve avvenire nel rispetto dei principi desumibili dal

Trattato e dei principi generali relativi ai contratti pubblici e, in particolare, dei principi di trasparenza, adeguata pubblicità, non discriminazione, parità di trattamento, mutuo riconoscimento, proporzionalità, previa gara informale a cui sono invitati almeno cinque concorrenti, se sussistono in tale numero soggetti qualificati in relazione all'oggetto della concessione, e con predeterminazione dei criteri selettivi;

e salvo gli articoli dello stesso espressamente richiamati nel presente capitolato. Peraltro va segnalato che, quand’anche il rapporto oggetto della gara fosse configurabile come appalto di servizi, trattandosi di appalto avente ad oggetto la gestione di servizi sociali, troverebbero applicazione gli articoli 20 e 27 dello stesso D. Lgs. 163/2006, che pure consentono di avvalersi di una gara ad inviti con invito ad almeno cinque concorrenti.

Art. 3. (Normativa di riferimento per la gestione del servizio)

D.G.R. n. 41-42433 del 09/01/1995 L.R. 37/90 – Progetto obiettivo tutela della salute degli anziani.- Deliberazione attuativa relativa alle attività svolte nelle strutture residenziali. “definisce RSA per anziani non autosufficienti strutture a prevalente valenza sanitaria per persone che non sono assistibili a domicilio e che richiedono un livello medio di assistenza sanitaria medica infermieristica riabilitativa integrato da un livello alto di assistenza tutelare ed alberghiera”. D.G.R , n.34- 23400 del 9.12.1997 – “Criteri per l’assegnazione dei contributi di cui all’art. 2 della L.R. 43197 e modalità di presentazione delle domande. Individuazione dei requisiti strutturali e gestionali per i presidi oggetto di contributo” D.G.R n° 230 – 23699 del 22.12.1997 “Standard organ izzativo dei servizi a favore delle persone disabili”


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D.G.R n. 11 -24370 del 15.04.1998 - “Comunità Alloggio e Centri Diurni destinati a persone disabili. Integrazione alle D.G.R. n. 147-23 154 deI 22.02.1993 e n. 60-33850 del 18.04.1994” D.C.R. n. 616-3149 del 22.02.2000 - “Decreto del Presidente della Repubblica 14 gennaio 1997 recante atto di indirizzo e coordinamento alle regioni ed alle province autonome di Trento e Bolzano, in materia di requisiti strutturali, tecnologici ed organizzativi minimi per l’esercizio delle attività sanitarie da parte delle strutture pubbliche e private- disposizioni di attuazione.” D.G.R. n. 82-1597 del 05.12.2000 – “Disposizioni attuative della DCR n. 616-3149 del 22.02.2000 “Decreto del Presidente della Repubblica 14 gennaio 1997 sui requisiti strutturali, tecnologici ed organizzativi minimi per l’esercizio delle attività sanitarie da parte delle strutture pubbliche e private, nonché i requisiti ulteriori per l’accreditamento delle strutture medesime.” D.G.R n. 42 6288 del 10.06.2002 – “Criteri e modalità per la concessione e l’erogazione dei finanziamenti di cui all’art. 81 della Legge 23.12.2000, n. 388, in materia di interventi in favore dei soggetti con handicap grave privi dell’assistenza dei familiari, di cui al Decreto Ministeriale del 13.12.2001, n. 470”

D.G.R. n. 17-15226 del 30/03/2005 – “Il nuovo modello integrato di assistenza residenziale sociosanitaria a favore delle persone anziane non auto sufficienti. Modifiche e integrazioni alla D.G.R. n. 51-11389 del 23/12/ 2003 DPCM del 29.11.2001, Allegato1, punto 1C. Applicazione Livelli Essenziali di assistenza all’area dell’integrazione sociosanitaria.

D.G.R. n.18-15227 del 30.03.205 – “Criteri e modalità di convenzionamento delle strutture residenziali per anziani non autosufficienti con le Aziende Sanitarie Locali e i soggetti gestori delle funzioni socio-assistenziali in attuazione dell’art. 3 della L. R. 8 gennaio 2004, n. 1 “

Circolare del Presidente della Giunta Regionale 16 aprile 2007, n. 1/WEL - Bollettino Ufficiale n. 17 del 26 / 04 / 2007 “ Indirizzi relativi all’attività di vigilanza e all’attività di controllo del rispetto delle convenzioni nelle strutture per anziani

D.G.R. n. 25-12129 del 14.09.2009 – “Requisiti e procedure per l’accreditamento istituzionale delle strutture socio sanitarie”

D.G.R. n. 46-258 del 4.8.2010 – “Art 8/ter D. Lgs. 502/1992 e s.m.i Modalità e termini e criteri per la richiesta ed il rilascio dell’autorizzazione alla realizzazione e all’esercizio di strutture socio – sanitarie e socio- Sanitarie Modifiche ed integrazioni alla D.G.R 32-29522 del 1/3/2000 s.m.i. alla D.G.R 25-12129 del 14/9/2009 e alla D.G.R 82-12916 del 21/12/2009”

Art. 4 (Responsabile del procedimento amministrativo)

In merito agli artt. 5 e 6 della Legge 7 agosto 1990 n. 241 si precisa che il Responsabile dell’Area Amministrativa del C.I.S.A. è responsabile dell’istruttoria e di tutti gli atti endoprocedimentali relativi all’affidamento del presente appalto non specificatamente attribuiti ad altri organi.

CAPO II - Oggetto della concessione

Art. 5 (Oggetto della concessione)

Oggetto del presente capitolato è la concessione a idoneo soggetto che si aggiudichi la gara dell’immobile denominato “Centro Polivalente Servizi” sito in Rivoli, via Querro n. 54, al cui interno dovranno essere gestiti i seguenti servizi:

1) N° 3 nuclei per anziani di cui 2 per alta intensit à assistenziale ed 1 per media- intensità assistenziale. Totale posti 60;

2) N° 1 R.A.F. (Residenza Assistenziale Flessibile) c on 12 posti per persone disabili, già autorizzato;

3) Centro Diurno con 10 posti già autorizzato;


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4) Servizi di riabilitazione e promozione della salute presso la piscina e la palestra del complesso in favore di soggetti interni ed esterni.

Per il periodo 1/10/2011 – 31/12/2011 il concessionario dovrà anche gestire il presidio Casa Capello.

Art. 6 (Importo a base di gara)

Il valore complessivo del canone concessorio a base di gara è stato stabilito in Euro 1.834.500,00 (un milioneottocentotrentaquattromilacinquecento), calcolato su una durata decennale. Il canone annuo a base di gara è determinato nella misura di € 180.000,00 per il periodo 01.1.2012 – 31.12.2021. Il suddetto canone dovrà essere versato annualmente in rate semestrali anticipate (a gennaio e a luglio) e sarà oggetto di rivalutazione monetaria a decorrere dal 1 gennaio 2013 sulla base dell’andamento dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per l’anno precedente. Per il periodo 1/10/2011 – 31/12/2011 il concessionario dovrà: - versare € 12.000,00 per la gestione di Casa Capello; - versare il 12,50% del canone annuo offerto per compensare le minori rette per questo periodo. Non saranno ammissibili offerte di valore inferiore a quello a base di gara.

Art. 7 (Durata della concessione)

La durata della concessione viene stabilita in anni 10 e mesi 3 dal 1° ottobre 2011 al 31 dicembre 2021. Il contratto di concessione dovrà essere stipulato entro trenta giorni dalla data di esecutività della determinazione dirigenziale di aggiudicazione definitiva. Al termine della concessione, il complesso immobiliare dovrà essere riconsegnato al C.I.S.A. in buone condizioni di manutenzione. A tal fine, sei mesi prima della riconsegna verrà accertato, in contraddittorio tra i tecnici delle parti, e fatto constatare in apposito verbale lo stato di fatto degli immobili e degli impianti ad essi afferenti. Gli aggiudicatari, i loro successori ed aventi causa non possono cedere, né in tutto né in parte, il godimento dei locali oggetto di concessione ed il contratto di concessione senza preventiva autorizzazione del C.I.S.A.. In ogni caso la cessione potrà essere effettuata unicamente a soggetti in possesso dei requisiti richiesti dal presente Capitolato, dovrà essere rispettato il limite di durata temporale della concessione ed alla scadenza il complesso immobiliare dovrà essere riconsegnato al C.I.S.A. libero da vincoli e liti di qualsiasi natura.

Art. 8 (Descrizione dell’immobile)

L’immobile oggetto della concessione è un fabbricato sito in Rivoli, via Querro n. 54, La superficie coperta è pari a 2.200 mq mentre la superficie commerciale è pari a 5.200mq. (vedi planimetrie allegate) L’immobile è parzialmente censito al Catasto fabbricati Comune di Rivoli foglio 31 particella 322. Nella lettera di invito saranno indicate le date in cui è possibile effettuare il sopralluogo

Art. 9 (Lavori di ristrutturazione)

Il concessionario dovrà procedere all’adeguamento di parte dell’immobile, secondo il progetto di massima presentato in sede di gara per il miglior utilizzo degli spazi in funzione della migliore gestione. Il progetto dovrà essere successivamente approvato dal Consorzio stesso. Il concessionario può inoltre presentare un progetto finalizzato al risparmio energetico. Il costo di questi lavori sono a totale carico del concessionario.

E’ inteso che il concessionario dovrà rispettare nell’esecuzione dei lavori tutte le norme edilizie e strutturali definite da Città di Rivoli e Regione Piemonte.


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Art. 10 (Impegni dell’aggiudicatario della concessione)

L’aggiudicatario si vincolerà con il Consorzio attraverso la firma di apposito disciplinare di concessione. Il concessionario dovrà: 1) effettuare i lavori di sistemazione interna dell’immobile (art 9), arredare ed attrezzare il presidio secondo le normative vigenti. Per quanto riguarda i beni mobili si richiama quanto stabilito nella concessione in corso con il Consorzio RISO che recita “ Alla scadenza del rapporto di concessione, nel caso di individuazione di un nuovo contraente , il concessionario regolerà con questi, anche in base allo stato di usura, le modalità e gli oneri per il trasferimento della proprietà degli arredi “. In base alla perizia redatta per conto del Cisa dall’Architetto Antonella Rossitto il valore complessivo dei beni mobili è stimato alla data del 26/5/2011 in € 180.955,00 (Via Querro + Casa Capello). 2) gestire tutti i servizi esistenti all’interno del complesso di cui all’ art 5; 3) gestire la manutenzione ordinaria del complesso, compresi i collaudi e le verifiche previsti dalla vigente normativa, e volturare a suo nome tutte le utenze ad esso riferite; 4) provvedere ad eventuali bonifiche nonché sgomberi di arredi, attrezzature o altri materiali che si rendessero necessari nel complesso immobiliare per consentire l’avvio dei lavori di adeguamento. I lavori straordinari competono alla proprietà (Città di Rivoli). Tuttavia il concessionario dovrà essere disponibile ad effettuare i lavori straordinari che saranno richiesti dalla proprietà. Il concessionario prima dell’esecuzione dei lavori dovrà trasmettere al Cisa e al Comune il preventivo di spesa. Solo a seguito di espressa approvazione il concessionario eseguirà i lavori il cui costo sarà portato in detrazione del canone di concessione. Il C.I.S.A. dovrà essere manlevato da qualsiasi responsabilità civile o danno provocato durante i lavori di adeguamento e durante la gestione del fabbricato per tutta la durata della concessione.

Art. 11 (Finanziamento)

Il reperimento delle risorse necessarie all’esecuzione delle opere di adeguamento, nonché all’arredo secondo quanto previsto dalla normativa vigente ed alla successiva gestione sarà totalmente a carico dell’aggiudicatario.

CAPO III - Oggetto della gestione

Art. 12 (Gestione della struttura)

Per la corretta gestione si richiama integralmente la DGR. 14/9/2009 N° 25 – 12129 “Requisiti e procedure per l’accreditamento istituzionale delle strutture socio sanitarie” Si richiamano inoltre:

• Carta dei servizi • Adozione di programmi e P.A.I. e P.E.I calibrati sulle necessità delle singole persone • Adozione di strumenti di valutazione e verifica dei servizi erogati

Il concessionario dovrà occuparsi della “gestione completa” di servizi socio sanitari, assistenziali e sanitari diretti ed indiretti indicati nell’art 5 Costituiscono altresì oggetto dell’affidamento i seguenti servizi correlati: servizio di trasporto per gli ospiti del centro diurno disabili servizio cucina e mensa con le modalità indicate nel relativo articolo,


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servizio di lavanderia guardaroba servizio di pulizia di tutti i locali della struttura, comprese le aree di accesso, le aree libere interne ed esterne adiacenti all’edificio. manutenzione ordinaria di tutto il complesso

Art. 13 (Centro diurno disabili)

Il centro è aperto nei giorni feriali per un totale di 40 ore settimanali (orario 8,30 – 16,30). Il trasporto con mezzi attrezzati da e per il domicilio (Rivoli, Rosta, Villarbasse) è a carico del concessionario, idem la fornitura del pasto

Art. 14 (Personale addetto alla gestione)

Il concessionario, assumendo a proprio carico tutti i rischi di impresa derivanti dalla gestione del servizio, dovrà garantire al personale il trattamento economico previsto dal CCNL di riferimento. Nel progetto gestionale (art 20 ) dovranno essere dettagliati i seguenti aspetti:

• articolazione dei turni e il numero delle unità di personale presenti in ciascuna fascia oraria; • stabilità dell’equipe assistenziale sia di supporto che infermieristica con limitazione del turn

over, con apposito piano organizzativo descrittivo da cui risultino gli strumenti individuali per garantire tale stabilità;

• effettiva e costante presenza del personale senza alcuna soluzione di continuità e diminuzione, con predisposizione di un adeguato meccanismo di sostituzioni per ferie, malattie, congedi in generale tale da non comportare alcuna riduzione del contingente di personale preposto.

Il personale deve garantire la riservatezza assoluta (segreto d’ufficio) relativamente a tutto ciò di cui viene a conoscenza nel rapporto con gli ospiti.

Art. 15 (Prestazioni di natura alberghiera)

Pur nel rispetto dell’autonomia gestionale del soggetto concessionario, si forniscono le prescrizioni minime attese per quanto riguarda la fornitura dei cosiddetti servizi alberghieri. a) Ristorazione Il suddetto servizio potrà essere espletato sia direttamente dal concessionario che indirettamente. Il servizio dovrà prevedere la preparazione di pasti comprese bevande, secondo idonee tabelle dietetiche e nutrizionali e la loro somministrazione anche al letto dell’ospite, con possibilità di scelta tra: tre primi, tre secondi, tre contorni per il pranzo; due primi, due secondi, due contorni per la cena; frutta e verdura fresca di stagione. I menù dovranno essere articolati su quattro settimane a validità stagionale. Dovrà essere garantita la possibilità di diete particolari e speciali. In situazioni cliniche di pazienti con nutrizione artificiale il costo del pasto non dovrà essere valorizzato nella quota alberghiera. Per quanto attiene le linee di indirizzo e la grammatura di minima si rinvia alla pubblicazione

� “Proposte operative per la ristorazione assistenziale”, edito dalla Regione Piemonte, disponibile sul sito http://www.regione.piemonte.it/sanita/comunicati/dwd/rist_ass.pdf,;

Dovrà essere prevista per tutti i giorni della settimana la disponibilità alla preparazione e somministrazione di tisane, bevande fresche, piccoli spuntini occasionali, e la fornitura di menù speciali a pranzo per le festività più importanti e/o occasionali, forniture per feste, compleanni, ect. Il tovagliato e quant’altro necessario dovrà essere fornito dal soggetto aggiudicatario. Il servizio dovrà rispettare il programma di auto controllo HACCP ai sensi del D.Lgs. n. 155/97 s.m.i. Dovrà essere garantita la disponibilità dei pasti per i parenti che lo richiedano a fronte del pagamento di una quota definita. b) Pulizie

Dovranno essere tassativamente utilizzati prodotti atossici, non corrosivi, non nocivi, incolori ed inodori. Il servizio di pulizia e sanificazione dovrà assicurare risultati complessivamente ineccepibili, non potendosi ammettere esclusioni di sorta.


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In particolare la pulizia periodica dei vetri e serramenti dovrà essere effettuata con personale e mezzi idonei. Nella pulizia è compresa la derattizzazione, deblattizzazione, disinfezione.

c) Lavanderia Il concessionario dovrà provvedere all’espletamento del servizio di lavanderia, stireria, guardaroba, sia per la biancheria piana che per quella confezionata appartenente ai singoli ospiti: a tal fine il concessionario dovrà provvedere alla fornitura di tutta la biancheria piana e cerata occorrente nonché di tutto il tovagliato necessario alla somministrazione dei pasti. All’ingresso dell’ospite in struttura, i capi personali dovranno essere contrassegnati in modo da essere identificati.

d) Altri servizi Il concessionario dovrà provvedere ai seguenti servizi:

• Servizio di Portineria Centralino. • Servizio di Parrucchiere. • Servizio di assistenza religiosa: il concessionario deve facilitare l’espressione delle

esigenze spirituali e di culto degli ospiti e favorire a tal fine la presenza su richiesta dei ministri di culto nel rispetto delle convinzioni personali.

• Servizi personali ai defunti garantendo assolutamente la libertà di scelta delle agenzie funebri, evitando forme di monopolio o di esclusiva.

Dovrà inoltre farsi carico di tutte le pratiche amministrative e di tutte le necessità inerenti il buon funzionamento della struttura. Per quanto riguarda il personale, dovrà curare la predisposizione e l’esposizione dei turni, nonché la documentazione inerente le qualifiche, per singolo soggetto, il rilevamento presenze e la tipologia del rapporto di lavoro. A tal fine dovrà nominare e comunicare al C.I.S.A. un responsabile amministrativo che garantirà il corretto adempimento delle attività amministrative suddette; questi dovrà assolvere alle funzioni di raccordo con il C.I.S.A. per ogni necessaria esigenza e dovrà essere tempestivamente rintracciabile.

Art. 16 (Flessibilità organizzativa)

Salvo quanto richiesto dagli articoli precedenti il concessionario potrà organizzare la gestione della struttura e dei servizi secondo criteri di flessibilità organizzativa, volti comunque al fine di meglio corrispondere alle esigenze degli ospiti.

Art. 17 (Assistenza medica di base e farmaceutica)

Si richiamano le normative vigenti. In caso fosse necessario il trasferimento dell’ospite per effettuazione di prestazioni diagnostiche sarà cura del responsabile amministrativo del soggetto aggiudicatario organizzare il trasporto senza oneri a carico del paziente.

Art. 18 (Servizi aggiuntivi)

In sede di presentazione dell’offerta potranno essere indicati, a scelta dell’offerente, servizi aggiuntivi, aperti all’esterno, da erogare all’interno del complesso per favorire l’integrazione col territorio. Il concessionario dovrà attivare tali servizi e, ove ne tragga introiti, potrà essere stabilito d’intesa tra le parti un aumento del canone di concessione. Nel caso che il concessionario non attivi i servizi aggiuntivi indicati in sede di presentazione dell’offerta, il C.I.S.A. potrà applicare adeguate penali.

Art. 19 (Promozione del volontariato sociale e della rete territoriale)

Nella struttura dovrà essere prevista la presenza di volontari e l’aggiudicatario ne dovrà curare l’inserimento nelle attività, anche mediante adeguati interventi di tutoraggio e formazione ed il loro coinvolgimento deve configurarsi come complementare e non sostitutivo delle attività assistenziali. Le modalità di presenza dei volontari nella struttura devono essere definite nell’ambito di convenzioni tra i soggetti gestori ed i rappresentanti delle organizzazioni e/o associazioni secondo modalità di legge.


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Tirocini e servizio civile: dovrà essere previsto l’inserimento nel servizio di volontari, anche del servizio civile volontario, in misura complementare e comunque non sostitutiva rispetto all’organico, concordandone le modalità di utilizzo con la direzione sanitaria della struttura. E’ previsto, inoltre, l’inserimento a scopo di tirocinio di allievi frequentanti corsi di formazione riconosciuti da enti pubblici per figure professionali delle stesse qualifiche di quelle operanti nel servizio.

PARTE II DISCIPLINARE DI GARA CAPO I - Modalità di scelta del contraente

Art. 20 (Procedura e criterio di aggiudicazione - Elementi di valutazione)

Il criterio di aggiudicazione è quello dell'offerta economicamente più vantaggiosa. Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta purché valida ai sensi del presente capitolato.

In ogni caso il C.I.S.A. può decidere di non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto. Ai fini dell'individuazione dell’offerta più vantaggiosa il C.I.S.A. assume gli elementi ed i relativi fattori ponderali in appresso indicati:

PROGETTO: punti massimi 40 CANONE CONCESSORIO: punti massimi 60

Totale punti massimi 100 Sono esclusi dalla gara e dichiarati non idonei i soggetti candidati che conseguono nella valutazione del progetto un punteggio inferiore a 28 su 40. Per tali soggetti non si procede all’esame dell’offerta economica Criteri per la valutazione del progetto

INDICATORI MAX punti

1 Curriculum della concessionario con particolare riferimento al numero e tipo di strutture gestite ed eventuali certificazioni di qualità ISO

2

2 Progetto di massima per l’adeguamento dei locali in funzione della miglior gestione di tutto il complesso. Materiale impiegato. Cronoprogramma. Eventuali proposte di intervento per il risparmio energetico. Criteri adottati per la manutenzione ordinaria

12

3 Capacità progettuale ed organizzativa. 12 4

Proposte specifiche e monitorabili a garanzia della qualità e dell’umanizzazione dell'intervento: Coinvolgimento della rete territoriale

10

5 Servizi aggiuntivi 4

TOTALE: 40 Per i punti 3 e 4 si specifica

Punto 3 Ai fini della valutazione della capacità progettuale e organizzativa, oltre al progetto globale / comune per l’intera struttura il concessionario dovrà presentare progetti gestionali distinti per I seguenti servizi:

• nuclei anziani alta intensità • nucleo anziani media intensità • raf disabili • centro diurno disabili • piscina e palestra


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si evidenziano i seguenti aspetti da rapportare a ogni tipologia di servizio: a) organizzazione dettagliata del servizio b) numero e minuti del personale – scostamento positivo rispetto agli standard c) flessibilità operativa e organizzativa; d) criteri e modalità di selezione e di formazione del personale e) utilizzo di strumenti di verifica della qualità del servizio reso; f) gestione degli imprevisti g) presenza di figure di coordinamento; h) continuità assistenziale in occasione del ricovero ospedaliero; i) carta dei servizi

Punto 4 Nella valutazione delle proposte a garanzia della qualità e dell’umanizzazione dell'intervento saranno prese in considerazione le iniziative di carattere sociale, socio-sanitario, socio-educativo, culturale, ecc., con ricaduta sulla qualità di vita degli ospiti, sulle relazioni con i familiari, e sulla integrazione sociale con il territorio.

Criteri per la valutazione del canone concessorio I 50 punti relativi al prezzo saranno attribuiti secondo i seguenti criteri. Euro 180.000 annui punti 0 Assegnazione di 1 punto ogni 2.000 euro eccedenti i 180.000 euro punti 60 per offerte uguali o superiori a € 300.000

CAPO II - Requisiti di ammissibilità alla gara

Art. 21 (Requisiti richiesti)

Per la partecipazione alla presente gara il soggetto concorrente deve possedere: a) requisiti di ordine generale e di idoneità professionale; b) adeguata capacità economica e finanziaria; c) idonea capacità tecnica.

Art. 22 (Requisiti di ordine generale)

Sono esclusi dalla partecipazione alla presente gara i soggetti che si trovano in una delle cause di esclusione previste dall’art. 38 del D.Lgs. 163/2006. Il soggetto offerente attesta il possesso dei suddetti requisiti mediante dichiarazione sostitutiva in conformità alle disposizioni del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, redatta sulla base del modello “Allegato B”, in cui indica anche le eventuali condanne per le quali abbia beneficiato della non menzione.

Art. 23 ( Iscrizione alla Camera di Commercio)

I concorrenti alla gara, se cittadini italiani o di altro Stato membro residenti in Italia, sono tenuti a provare la loro iscrizione nel registro della Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura o nel registro delle commissioni provinciali per l'artigianato, o presso i competenti ordini professionali.

Art. 24 (Capacità finanziaria, economica e tecnica)

La capacità finanziaria, economica, tecnica e professionale richiesta quale requisito di partecipazione, è provata nei modi di cui agli articoli 27 e 28.

CAPO II - Documenti richiesti a corredo dell’offerta

Art. 25 (Tipologia della documentazione)

La documentazione richiesta a corredo dell’offerta, è la seguente: a) documentazione di carattere generale; b) documentazione comprovante i requisiti morali e professionali; c) documentazione comprovante la capacità finanziaria, economica e tecnica;


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d) documentazione tecnica.

Art. 26 (Documentazione di carattere generale)

La documentazione di carattere generale da allegare all’offerta, pena l’esclusione dalla gara, è la seguente:

a) contributo di partecipazione alla gara (c.d. tassa sulle gare) secondo quanto previsto dalle Deliberazioni dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture del 10/1/2007, del 24/01/2008, del 30/07/2008, del 01/03/2009, del 15/02/2010 e del 3/11/2010.

A tal fine si precisa che: � l’importo da versare è di € 140,00 (C.I.G. 28028633B7): � tutti i soggetti partecipanti alla gara sono tenuti a dimostrare di avere versato la

somma dovuta a titolo di contribuzione; la mancata dimostrazione dell’avvenuto versamento di tale somma è causa di esclusione dalla procedura di gara;

� in conformità alle istruzioni fornite dall’Autorità stessa con le sono previste due modalità di pagamento della contribuzione: o online mediante carta di credito; o presso la rete dei tabaccai lottisti abilitati al pagamento di bollette e bollettini, con

il modello rilasciato dal portale dell’AVCP. � per essere ammessi a presentare l’offerta gli operatori economici dovranno

allegare, alla documentazione di gara, copia della ricevuta di pagamento rilasciata dal nuovo servizio di Riscossione (scontrino Lottomatica ovvero ricevuta di pagamento on line), quale dimostrazione dell’avvenuto versamento del contributo all’Autorità;

� sul sito dell’Autorità per la Vigilanza http://www.avcp.it sono disponibili le “Istruzioni relative alle contribuzioni dovute, ai sensi dell'art. 1, comma 67, della legge 23 dicembre 2005, n. 266, dai soggetti pubblici e privati in vigore dal 1 maggio 2010”, con l’indicazione delle nuove modalità di versamento disposte con Deliberazione AVCP 3/11/2010 ed entrate in vigore dal 1° gennaio 2011 (http://www.avcp.it/portal/public/classic/home/riscossione).

b) eventuale procura , nel caso in cui l’offerta economica sia sottoscritta da un procuratore;

c) deposito cauzionale provvisorio di € 36.690,00 pari al 2% dell'importo complessivo posto a base d’asta, effettuato a scelta del concorrente in una delle forme previste dall’articolo 75 del D.Lgs. 163/2006, avente validità di almeno 180 giorni dalla data di emissione.

Art. 27 (Documentazione comprovante i requisiti di ordine generale e professionale)

1. Il concorrente attesta il possesso dei requisiti di ordine generale e professionale trasmettendo unitamente all’offerta, pena l’esclusione dalla gara, la dichiarazione redatta sulla base del modello Allegato “B”, ai sensi del D.P.R. n. 445 del 28 dicembre 2000, in cui il titolare od un legale rappresentante dell'impresa istante attesta sotto la propria responsabilità il possesso dei requisiti analiticamente indicati nello stesso modello indicando anche le eventuali condanne per le quali abbia beneficiato della non menzione nel casellario giudiziale.

N.B. La firma in calce alla dichiarazione di cui sopra non necessita di autenticazione; la dichiarazione dovrà però essere accompagnata da copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore della stessa. Nel caso di offerta presentata da un raggruppamento temporaneo di imprese i requisiti di ordine generale e professionale devono essere posseduti da ciascuna impresa raggruppata, pertanto la dichiarazione redatta sulla base del modello Allegato “B” deve essere prodotta da ciascuna di esse.

2. certificato di iscrizione alla Camera di commercio - Registro delle imprese in originale o


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copia conforme - rilasciato in data non anteriore a sei mesi, contenente il nominativo delle persone delegate a rappresentare ed impegnare legalmente la società e l’attestazione che la società stessa non si trovi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, o non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni. Tale certificato deve altresì contenere la dicitura “antimafia” ex art. 9 del D.P.R. 252/1998.

Nel caso di offerta presentata da un RAGGRUPPAMENTO TEMPORANEO DI IMPRESE i requisiti di idoneità professionale devono essere posseduti da ciascuna impresa raggruppata o raggruppanda, pertanto il C.C.I.A.A. deve essere prodotto da ciascuna di esse.

Art. 28 (Documentazione comprovante la capacità economica, finanziaria e tecnica)

1. A dimostrazione del possesso della capacità, il soggetto offerente allega all’offerta pena l’esclusione dalla gara:

a) idonee dichiarazioni bancarie comprovate con dichiarazione di almeno due istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi della Legge 1 settembre 1993 n. 385;

b) dichiarazione concernente il fatturato globale d'impresa e l'importo relativo ai servizi realizzati nel settore oggetto della gara negli ultimi tre esercizi (2008, 2009 e 2010).

La capacità finanziaria ed economica si intende provata qualora il fatturato relativo ai servizi realizzati nel settore oggetto della gara (gestione di RSA e/o RAF) nel triennio di riferimento, sia almeno pari a € 1.000.000,00 Iva esclusa. Ai fini della eventuale costituzione di raggruppamento di imprese, la capogruppo dovrà possedere almeno 50% del fatturato richiesto.

c) Per le attività di esecuzione dei lavori: attestazione SOA, come in dettaglio riportato al successivo art. 36.

2. I documenti di cui alle precedenti lett. a) e c) devono essere prodotti in originale o in copia conforme all’originale ai sensi degli artt. 19, 38 e 47 del DPR 445/2000 (la copia fotostatica deve essere accompagnata da dichiarazione resa e sottoscritta dall’interessato unitamente a copia fotostatica non autentica di un documento di identità del sottoscrittore).

3. Il concorrente attesta il possesso dei requisiti previsti nella lettera b) mediante dichiarazione sottoscritta in conformità alle disposizioni del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000 n. 445.

Art. 29 (Documentazione tecnica)

Al fine di consentire alla Commissione tecnica l’attribuzione dei punteggi relativi al progetto, il soggetto candidato, pena l'esclusione dalla gara, deve allegare l’elaborazione del progetto di massima finalizzato alla ristrutturazione dell’immobile con indicazione dei materiali utilizzati. L’adeguamento dei locali è finalizzato alla migliore gestione complessiva. In tale relazione l’impresa può indicare o evidenziare quegli aspetti che a proprio giudizio rendono il progetto proposto particolarmente significativo e per questo meritevole di particolare apprezzamento in relazione alla valutazione qualitativa di cui all’art. 20.

Art. 30 (Documenti e informazioni complementari)

Nei limiti previsti dagli articoli precedenti, la stazione appaltante invita, se necessario, i concorrenti a completare o a fornire chiarimenti in ordine al contenuto dei certificati, documenti e dichiarazioni presentati.

Art. 31 (Impegno alla riservatezza)

Il C.I.S.A., nei limiti consentiti dalle norme che disciplinano la trasparenza amministrativa e il diritto d’accesso, si impegna a rispettare il carattere riservato delle informazioni fornite dal soggetto candidato.

Art. 32 (Riserva di verifica del contenuto delle dichiarazioni autocertificate)

Il C.I.S.A. si riserva di accertare la veridicità delle dichiarazioni autocertificate attraverso l’acquisizione della documentazione originale o con le altre modalità consentite dalla legge.


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CAPO III Modalità di compilazione dell’offerta e composizione del plico

Art. 33 (Compilazione dell’offerta economica)

Il soggetto offerente deve formulare la propria offerta economica, che costituisce proposta contrattuale, utilizzando o riproducendo l’allegato SCHEMA DI OFFERTA Allegato “A” reso legale mediante l’apposizione di una marca, debitamente annullata, per un valore complessivo di € 14,62. Qualora l’offerta non sia in regola con la legge sul bollo e ciò nel caso in cui l’imposta non sia stata assolta o sia stata assolta in misura insufficiente, l’offerta sarà trasmessa al competente Ufficio del Registro che provvederà alla regolarizzazione. L’offerta dovrà riportare il canone annuo ed il canone complessivo offerto per il periodo 01.10.2011-31.12.2021. Nell’offerta economica il soggetto offerente dovrà altresì dichiarare di avere preso visione delle norme e disposizioni contenute nel bando Non saranno prese in considerazione offerte alternative, plurime, ad tempus, condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta, propria o altrui.

Art. 34 (Soggetto competente alla sottoscrizione dell’offerta economica – Procura)

L’offerta per essere valida deve essere sottoscritta in ogni sua pagina e pervenire dal legale rappresentante del soggetto offerente. L’offerta può anche essere fatta a mezzo di persona munita di procura. In tal caso la procura, che deve essere speciale e cioè riguardare lo specifico appalto o, in genere, tutti gli appalti relativi alle Amministrazioni Pubbliche, deve essere allegata alla documentazione amministrativa di gara in originale o in copia conforme, pena l’esclusione. La procura generale, cioè per tutti gli atti in genere che interessano il rappresentato, non è titolo sufficiente per presentare offerte nelle pubbliche gare. La procura deve rivestire la forma dell’atto pubblico, essere cioè redatta a norma dell’articolo 2699 c.c., con le richieste formalità, da un notaio o da altro pubblico ufficiale competente. La procura può altresì risultare dal verbale del consiglio di amministrazione in originale o copia conforme o da certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A. (in originale o copia conforme). Alla presente gara sono ammessi a presentare offerte anche operatori economici riuniti o consorziati. In tal caso l’offerta congiunta deve essere sottoscritta da tutti gli operatori e deve specificare le parti del servizio che saranno eseguite dai singoli operatori e contenere l’impegno che, in caso di aggiudicazione della gara, gli stessi si conformeranno alla disciplina prevista dagli artt. 37 e seg del D.Lgs. 163/2006.

Art. 35 (Validità dell’offerta)

La proposta contrattuale è sempre revocabile. Il limite per l’esercizio della facoltà di revoca è costituito dal termine per la presentazione dell’offerta. Trascorso tale termine la proposta contrattuale diventa irrevocabile e il soggetto offerente è obbligato alla propria offerta per un periodo di gg. 180 a partire dalla data ultima fissata per la presentazione dell’offerta. Trascorso tale termine senza che sia intervenuta l’aggiudicazione, il soggetto offerente, con espressa dichiarazione scritta, da inviare al medesimo indirizzo indicato per la presentazione dell’offerta, può recedere dall’offerta stessa.

Art. 36 (Attestazione SOA)

Per le attività di esecuzione dei lavori il soggetto aggiudicatario dovrà avvalersi di impresa in possesso dei seguenti requisiti di partecipazione: attestazioni SOA per le seguenti categorie: OG1, OS6, OS7, OG11 e OS24. In caso di partecipazione alla presente procedura in R.T.I. i documenti attestanti il possesso dei suddetti requisiti dovranno essere presentati già in sede di gara (vd. precedente art. 29).


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Art. 37 (Composizione e trasmissione del plico offerta)

I partecipanti devono presentare un plico chiuso e firmato o siglato sui lembi di chiusura riportante in maniera chiara e leggibile, la seguente dicitura: OFFERTA PER CONCESSIONE CENTRO POLIVALENTE SERVIZI nonché gli estremi del mittente (nome e ragione sociale del soggetto candidato offerente) Nel plico devono essere inserite, pena l’esclusione , le seguenti buste:

1) Busta contenente la documentazione amministrativa di cui agli artt. 26, 27, 28 e 29. 2) Busta contenente il progetto (art 20). 3) Busta contenente l’offerta economica (art 20 e 33) Ogni busta dovrà essere chiusa e firmata o siglata sui lembi di chiusura, e deve riportare la stesse diciture riportate sul plico

Il suddetto plico, indirizzato a: C.I.S.A. Rivoli-Rosta-Villarbasse, Via Nuova Collegiata n. 5, 10098 Rivoli (TO), deve pervenire, pena l’esclusione , entro il termine indicato nella lettera d’invito, direttamente o a mezzo posta. Si ricorda che l’Ufficio Protocollo del C.I.S.A. è aperto al pubblico dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 16.00 (Tel. 011/95 01 426). Il plico potrà essere inviato mediante servizio postale a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, mediante corrieri privati o agenzie di recapito debitamente autorizzati ovvero consegnato a mano da un incaricato del concorrente. Soltanto in caso di consegna a mano verrà rilasciata apposita ricevuta con l’indicazione dell’ora e della data di consegna. L’invio del plico-offerta è a totale ed esclusivo rischio del mittente restando esclusa qualsivoglia responsabilità del C.I.S.A ove per disguidi postali o di altra natura, ovvero, per qualsiasi motivo, il plico non pervenga entro il previsto termine perentorio di scadenza all’indirizzo di destinazione. Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine perentorio di scadenza, anche indipendentemente dalla volontà del concorrente ed anche se spediti prima del termine medesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro postale dell’agenzia accettante; tali plichi non verranno aperti e verranno considerati come non consegnati.

CAPO IV Modalità di svolgimento della gara

Art. 38 (Modalità di attribuzione dei punteggi)

La valutazione del progetto e l’attribuzione dei relativi punteggi di cui all’art. 20 sono rimesse al giudizio di una Commissione giudicatrice appositamente nominata dal competente Organo del C.I.S.A..

Art. 39 (Fasi della gara e organi competenti)

La gara si svolge nelle seguenti fasi temporali: Operazioni: Organo competente :

1 Verifica documentazione amministrativa (busta n. 1)

Commissione di gara nel corso della prima seduta pubblica

2 Valutazione progettuale (busta n. 2) Commissione di gara in seduta non pubblica

3 Apertura offerte economiche (busta n. 3) aggiudicazione provvisoria

Commissione di gara nel corso della seconda seduta pubblica

4 Aggiudicazione definitiva Determinazione di Direttore


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Art. 40 (Commissione di gara)

La Commissione di gara che presiede alle sedute pubbliche è composta dal Direttore del C.I.S.A., che la presiede, da uno o più esperti individuati all’interno o all’esterno dell’Ente e dal Responsabile Area Amministrativa, che redige i verbali delle sedute.

Art. 41 (Prima seduta pubblica)

Nella prima seduta pubblica, che avrà luogo presso la "Sala Riunioni" del C.I.S.A. sita in Rivoli (TO) Via Nuova Collegiata 5 in data che sarà successivamente comunicata, la Commissione di gara procederà alle seguenti operazioni:

---- verifica dell'integrità dei plichi-offerta e del fatto che siano pervenuti entro il termine previsto nella lettera d’invito;

---- apertura, uno per volta, dei plichi;

---- verifica della presenza all'interno di ciascun plico delle tre buste:

---- raccolta delle BUSTE N. 3 e inclusione delle stesse in un plico chiuso che, debitamente conservato dal Responsabile del procedimento, verrà aperto nella seconda seduta pubblica di gara;

---- apertura, ditta per ditta, delle BUSTE N. 1 e verifica della completezza e regolarità della documentazione amministrativa richiesta nonché verifica del possesso dei requisiti di ordine generale, di idoneità professionale, di capacità economica, finanziaria e tecnica richiesti;

---- ammissione alla fase successiva dei soggetti offerenti la cui documentazione è risultata completa e conforme a quanto richiesto o esclusione delle stesse

Art. 42 (Valutazione qualitativa delle offerte)

La Commissione di Gara procede in seduta non pubblica alle seguenti operazioni:

1 esame e valutazione, soggetto per soggetto, della documentazione tecnica prodotta (Busta n. 2) e attribuzione dei punti relativi conformemente a quanto stabilito all’art. 20;

2 redazione del verbale dei lavori di cui verrà data lettura nella seconda seduta pubblica di gara.

La Commissione di gara ha facoltà di richiedere ai soggetti concorrenti tutti i chiarimenti ed elementi integrativi di giudizio ritenuti utili per l’assunzione delle proprie determinazioni, chiarimenti che devono essere prodotti, anche a mezzo fax, entro e non oltre 10 giorni dalla richiesta.

La richiesta di chiarimenti o elementi integrativi di giudizio sarà tale da non violare in alcun caso la par condicio dei concorrenti.

I chiarimenti eventualmente richiesti non possono, per loro stessa natura, modificare, integrare o sostituire l'offerta originaria; essi possono solo chiarire o rendere esplicito quanto già contenuto nella primitiva offerta.

Art. 43 (Seconda seduta pubblica)

Nella seconda seduta pubblica, che avrà luogo presso la "Sala Riunioni" del C.I.S.A. in data che sarà comunicata unicamente a mezzo fax o e-mail all’indirizzo indicato dal soggetto candidato nell’Allegato “B”, la Commissione di gara procederà alle seguenti operazioni: 1) lettura del verbale di valutazione qualitativa redatto nella precedente seduta e dei punteggi

attribuiti; 2) apertura delle buste chiuse contenenti le offerte economiche (BUSTA N. 3) dei soli soggetti

ammessi a questa fase della gara e rilevazione dei prezzi offerti; 3) attribuzione dei punti relativi all'elemento economico conformemente a quanto stabilito all’art.

20);


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4) somma dei punteggi relativi alla qualità e dei punteggi relativi al prezzo, formazione della graduatoria ed aggiudicazione provvisoria a favore del miglior offerente che avrà conseguito il punteggio totale più elevato.

Art. 44 (Presenza dei soggetti candidati)

Alle sedute pubbliche possono presenziare ed intervenire richiedendo l’iscrizione a verbale, i legali rappresentanti dei soggetti candidati o persone da essi delegate munite di speciale procura. Possono presenziare, altresì, i rappresentanti di commercio del soggetto candidato. Questi ultimi, se privi di procura speciale, non possono richiedere la messa a verbale di alcuna dichiarazione.

Art. 45 (Aggiudicazione provvisoria e definitiva)

La Commissione di gara nel corso della seconda seduta pubblica procede all’aggiudicazione provvisoria anche in presenza di una sola offerta purché valida ai sensi del presente capitolato. L’aggiudicazione provvisoria , immediatamente vincolante per il soggetto aggiudicatario, non è obbligatoria per l’Amministrazione aggiudicatrice sino a quando non sarà approvata con formale atto deliberativo da parte dell’organo deliberante. La dichiarazione di aggiudicazione provvisoria fatta dall’autorità che presiede la gara vale nel contempo come comunicazione all’offerente rimasto aggiudicatario che sia presente. Il responsabile del procedimento entro 10 giorni dall’espletamento della gara comunica l’esito di essa al soggetto aggiudicatario e a tutti i partecipanti alla gara. L’aggiudicazione definitiva è condizionata alla verifica delle dichiarazioni rilasciate in sede di gara, nonché alla verifica dell’inesistenza delle cause ostative previste dalla vigente normativa antimafia o di altre cause ostative derivanti da condanna per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari o ancora per uno dei delitti richiamati dall’articolo 32 quater c.p. ai quali consegue l’incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione.

Art. 46 (Informazioni circa i mancati inviti, le esclusioni e le aggiudicazioni)

Ai sensi dell’art. 79 comma 5 del D.Lgs. 163/2006, il responsabile del procedimento procederà agli adempimenti previsti in materia di informazione.

Art. 47 (Verbali di gara)

I verbali di gara delle sedute pubbliche, redatti con le modalità e i contenuti di cui all’art. 78 del D.Lgs. n. 163/2006, non equivalgono a contratto.

Art. 48 (Cause espresse di esclusione)

Le violazioni o inosservanze delle disposizioni di seguito indicate comportano l’automatica esclusione dalla gara, essendo le relative prescrizioni dettate a presidio della par condicio, segretezza e imparzialità:

1. assenza di uno o più dei requisiti di ammissibilità richiesti; 2. mancata sottoscrizione dell'offerta economica; 3. mancata specifica dichiarazione di accettazione incondizionata di tutti gli atti di gara e di

presa conoscenza e accettazione dello stato dei luoghi e dei locali interessati dalla gara in oggetto;

4. inosservanza dell’art. 56 ultimo comma (impegno fideiussore); 5. mancata produzione della procura speciale in caso di offerta sottoscritta da un procuratore. 6. arrivo dell’offerta oltre il termine indicato nella lettera d’invito. A tal fine fa fede la data

apposta dall’Ufficio Protocollo del C.I.S.A. (art. 37); 7. mancata chiusura o mancata apposizione delle firme o sigle sui lembi di chiusura del plico

esterno e delle buste in esso contenute (art. 37); 8. ogni altra ipotesi di esclusione dalla gara espressamente prevista dal presente capitolato.

PARTE III - SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA - RAGGRUPPAMENTI TEMPORANEI DI


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IMPRESE E CONSORZI - CAPO I Partecipazione e costituzione

Art. 49 (Soggetti ammessi alla gara)

Ai sensi dell’art. 30 D. Lgs. n. 163/2006, sono ammessi a partecipare alla procedura di cui al presente appalto i soggetti che siano stati preventivamente invitati dal C.I.S.A., che siano in possesso dei requisiti generali previsti dagli articoli 21-24 del presente Capitolato, che gestiscano nel territorio della Provincia di Torino strutture residenziali per anziani non autosufficienti e che appartengano ad una delle seguenti categorie.

a) società cooperative iscritte alla sezione A dell’apposito Albo regionale b) consorzi stabili fra società cooperative iscritti alla sezione C dell’apposito Albo regionale; c) raggruppamenti temporanei di concorrenti, costituiti dai soggetti di cui alle lettere a) e b), i

quali, prima della presentazione dell'offerta, abbiano conferito mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi, qualificato mandatario, il quale esprime l'offerta in nome e per conto proprio e dei mandanti;

I consorzi indicano per quali cooperative consorziate il consorzio concorre, specificando le parti del servizio che, in caso di aggiudicazione, saranno eseguite dalle singole consorziate.

Art. 50 (Raggruppamenti temporanei e consorzi ordinari di concorrenti)

La costituzione e le modalità di partecipazione dei raggruppamenti temporanei e dei consorzi ordinari di concorrenti sono disciplinate dall’art. 37 D.Lgs. 163/2006. I requisiti morali e professionali richiesti per la partecipazione alla presente gara devono essere posseduti da ciascun operatore raggruppato o consorziato e la documentazione che li comprova (Allegato B ) prodotta da ciascuno di essi. Le dichiarazioni relative ai requisiti di capacità finanziaria, economica, tecnica devono essere prodotte da ciascun soggetto al fine di verificare il possesso delle richieste capacità in capo al raggruppamento nel suo insieme.

Art. 51 (Costituzione del raggruppamento di imprese)

L’atto di costituzione del raggruppamento temporaneo, che deve risultare da scrittura privata autenticata, deve avvenire entro trenta giorni dall’aggiudicazione.

PARTE IV GARANZIE CAPO I - Garanzie a corredo dell’offerta

Art. 52 (Cauzione provvisoria)

A garanzia della serietà dell’offerta, il soggetto offerente deve allegare, pena l’esclusione, un deposito cauzionale provvisorio ai sensi dell’art. 75 del D.Lgs. 163/2006. L’importo della cauzione provvisoria è pari al due per cento dell'importo a base d’asta e pertanto pari a € 36.690,00.

Art. 53 (Periodo di validità della cauzione provvisoria)

La cauzione provvisoria deve avere una durata non inferiore a 180 giorni a decorrere dalla data di scadenza del termine ultimo per la presentazione dell’offerta.

Art. 54 (Modalità di costituzione della cauzione provvisoria)

La cauzione provvisoria, deve essere prestata a scelta dell’offerente in uno dei modi previsti dall’art. 75 del D.Lgs. 163/2006, e precisamente:


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a) in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, presso una sezione di tesoreria provinciale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno a favore dell’amministrazione aggiudicatrice,

b) fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell’elenco speciale di cui all’articolo 107 del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell’economia e delle finanze.

La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.

L'importo della garanzia, e del suo eventuale rinnovo, e' ridotto del cinquanta per cento per gli operatori economici ai quali venga rilasciata, da organismi accreditati, ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000, la certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9000 Per fruire di tale beneficio, l'operatore economico segnala, in sede di offerta, il possesso del requisito, e lo documenta nei modi prescritti dalle norme vigenti.

Art. 55 (Restituzione della cauzione provvisoria)

La cauzione provvisoria prestata dai soggetti non aggiudicatari è svincolata automaticamente e sarà restituita entro trenta giorni dalla aggiudicazione definitiva, contestualmente alla comunicazione dell’esito di gara. La cauzione provvisoria prestata dal soggetto aggiudicatario copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell’affidatario, ed è svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo.

CAPO II Garanzie di esecuzione

Art. 56 (Cauzione definitiva)

L'esecutore del contratto è obbligato a costituire una garanzia fideiussoria del 10 per cento dell'importo contrattuale. La garanzia copre gli oneri per il mancato o inesatto adempimento di tutte le obbligazioni del contratto, per il risarcimento dei danni derivante dall’inadempimento delle obbligazioni stesse nonché dal rimborso delle somme che il C.I.S.A. avesse eventualmente corrisposto senza titolo nel corso della concessione. E’ fatto salvo l’esperimento di ogni altra azione qualora detta garanzia risultasse insufficiente. La cauzione definitiva, in qualunque forma prestata, viene stabilita a garanzia della realizzazione di tutti gli adempimenti richiesti e verrà svincolata entro sessanta giorni dalla scadenza del contratto di concessione. La cauzione definitiva deve essere prestata in uno dei modi già indicati al precedente articolo 54. La mancata costituzione della garanzia determina la revoca dell'affidamento e l'acquisizione della cauzione provvisoria di cui al precedente al capo da parte della stazione appaltante, che aggiudica l'appalto al concorrente che segue nella graduatoria.

Art. 57 (Inadempimenti e penali)

In caso di inadempimento da parte del concessionario degli impegni previsti dall’art. 10 del presente Capitolato, il C.I.S.A., salvo il diritto a richiedere la risoluzione anticipata del contratto nei casi previsti dalla legge e salvo in ogni caso il diritto al risarcimento del danno, ha facoltà di imporre l’applicazione di una penale la cui entità è determinata in base alla gravita dell’inadempimento. L’importo della penale deve essere compreso tra un minimo di € 500,00 e un massimo di € 10.000,00.


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Particolare gravità viene attribuita agli inadempimenti:

1) che costituiscano reiterazione di violazioni già contestate in precedenza; 2) che si traducano nella mancata attuazione degli impegni assunti dal concessionario con le

presentazione del progetto; 3) che comportino violazione dell’obbligo di garantire la manutenzione ordinaria dell’immobile.

Gli inadempimenti vengono contestati in forma scritta mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Al concessionario viene attribuito un termine non inferiore a quindici giorni per presentare le proprie controdeduzioni. Scaduto inutilmente il termine di quindici giorni o ritenute non sufficienti le controdeduzioni presentate, il C.I.S.A. procede all’irrogazione della sanzione, il cui importo dovrà essere versato in aggiunta al canone di concessione dell’anno in corso.

PARTE V - AGGIUDICAZIONE CAPO I - Adempimenti soggetto aggiudicatario

Art. 58 (Documentazione)

Il soggetto provvisoriamente aggiudicatario, entro 20 giorni , naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di avvenuta notifica dell’esito della gara, deve far pervenire al C.I.S.A. – Ufficio Contratti, i seguenti documenti: 1) documentazione probatoria, a conferma di quanto dichiarato in sede di gara; 2) atto di costituzione in caso di raggruppamento temporaneo di imprese; 3) cauzione definitiva. Nei confronti di soggetti non stabiliti in Italia devono essere forniti i necessari documenti probatori. Se nessun documento o certificato è rilasciato da altro Stato dell'Unione europea, costituisce prova sufficiente una dichiarazione giurata, ovvero, negli Stati membri in cui non esiste siffatta dichiarazione, una dichiarazione resa dall'interessato innanzi a un'autorità giudiziaria o amministrativa competente, a un notaio o a un organismo professionale qualificato a riceverla del Paese di origine o di provenienza. Il termine di cui al 1° comma può essere, a richies ta del soggetto aggiudicatario, prorogato per ulteriori giorni quindici. Trascorso inutilmente tale termine è in facoltà del C.I.S.A. dichiarare la decadenza dall’aggiudicazione. In tale caso l’aggiudicazione sarà effettuata a favore della ditta seconda classificata.

Art. 59 (Stipulazione del contratto di concessione)

Entro il termine di sessanta giorni dalla aggiudicazione definitiva con il soggetto aggiudicatario verrà stipulato formale contratto di concessione. Costituiscono parte integrante del contratto, anche se non materialmente allegati, i seguenti atti: � la lettera d’invito; � il capitolato speciale e relativi allegati; � l’offerta economica del soggetto aggiudicatario o prospetto di affidamento; � la documentazione tecnico-progettuale. Il contratto è soggetto a registrazione presso il competente Ufficio del Registro a cura dell’Ufficio Contratti del C.I.S.A. Le spese di bollo, registrazione ed ogni altra spesa accessoria sono a completo carico del soggetto aggiudicatario.


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PARTE VI - NORME A TUTELA DEI LAVORATORI - RESPONSABILITÀ CIVILE E POLIZZA ASSICURATIVA

Art. 60 (Norme a tutela dei lavoratori)

Il concessionario deve impiegare esclusivamente personale per il quale siano stati regolarmente adempiuti gli obblighi previsti dalle vigenti leggi in materia di assicurazioni sociali, previdenziali, assistenziali ed antinfortunistiche ed in regola con quanto previsto dalle norme vigenti in materia di igiene pubblica assumendone i relativi oneri.

Nell’esecuzione dei lavori e servizi che formano oggetto della presente concessione l’impresa si obbliga ad applicare integralmente, per tutti gli addetti, soci o dipendenti, tutte le norme contenute nel Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro di categoria e negli accordi locali integrativi dello stesso, in vigore per il tempo e nella località in cui si svolgono i lavori anzidetti.

L’Impresa si obbliga altresì ad applicare il contratto e gli accordi medesimi, anche dopo la scadenza e fino alla loro sostituzione e anche nei rapporti con i soci.

Si obbliga infine a garantire l’osservanza della legge n. 300/70.

In attuazione delle disposizioni recate dalla legge e dai contratti collettivi, il concessionario si impegna ad assumere i lavoratori in precedenza impegnati nei servizi oggetto della concessione, garantendo loro il mantenimento dell’attuale regime contrattuale.

Al fine di dare continuità ed ampliamento ai programmi di integrazione sociale che il C.I.S.A. e il Comune di Rivoli prevedono per i loro cittadini, si richiede al concessionario di facilitare e di incrementare l’inserimento lavorativo di persone svantaggiate (di cui all’art. 4 Legge 381/91) o appartenenti alle fasce deboli del mercato del lavoro (di cui all’art. 2, comma f, del Regolamento C.F. n. 2204/2002) impegnandosi entro il 31/12/2016 ad avviare almeno sei inserimenti lavorativi finalizzati all’assunzione per l’intero periodo residuo dell’appalto, anche con orario part-time. Tali inserimenti saranno concordati con il C.I.S.A. e dovranno essere prontamente sostituiti in caso di interruzione del rapporto per documentati motivi.

E’ fatta salva la facoltà del C.I.S.A. di richiedere al concessionario, ogni qualvolta lo ritenga opportuno, la documentazione probatoria di tutti gli adempimenti sopraccitati, ivi comprese le ricevute dei versamenti contributivi. Il concessionario riconosce che il C.I.S.A. risulta estraneo a qualsiasi vertenza economica e/o giuridica tra l’appaltatore stesso ed il proprio personale.

Art. 61 (Prevenzione e protezione luoghi di lavoro)

L'aggiudicatario è tenuto al rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di sicurezza e igiene del lavoro ed è responsabile, nei confronti sia dell'amministrazione che dei terzi, della tutela della sicurezza, incolumità e salute dei lavoratori addetti al servizio. Fra le disposizioni vigenti in materia si richiamano, in particolare, le seguenti norme e successive modifiche ed integrazioni: D.P.R. 547/1955 recante "norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro"; D.P.R. 303/1956 recante “norme generali per l'igiene del lavoro”; D.Lgs 626/94 recante “attuazione di direttive comunitarie riguardanti il miglioramento della

sicurezza e della salute dei lavoratori durante il lavoro”; D.Lgs 242/96 recante “modifiche ed integrazioni al D.Lgs. 19 settembre 1994, n. 626”. Legge 3 Agosto 2007, n. 123 “Misure in tema di tutela della salute e della sicurezza sul lavoro e

delega al Governo per il riassetto e la riforma della normativa in materia”. D.Lgs. 81/2008.


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Art. 62 (Assicurazioni)

L’appaltatore è responsabile dei danni che dovessero occorrere agli ospiti, agli operatori o a terzi (compresi i visitatori) nel corso dello svolgimento dell’attività ed imputabili a colpa dei propri operatori o derivanti da gravi irregolarità o carenze nelle prestazioni. L’impresa aggiudicataria dovrà, pertanto, provvedere alla stipula di una polizza di assicurazione contro danni a persone o cose che venissero arrecati dal proprio personale nel corso della gestione per un massimale minimo di Euro 3.000.000,00. L’impresa aggiudicataria dovrà garantire la copertura assicurativa per eventuali infortuni e per la responsabilità civile derivante da danni cagionati ad altri utenti, agli operatori, a terzi ed alle cose, esclusivamente nel caso di accertata responsabilità dell’appaltatore, sia durante la permanenza nella struttura sia durante le uscite programmate nell’ambito delle attività esterne.

PARTE VII TRASPARENZA AMMINISTRATIVA E DIRITTO D’ACCESSO CAPO I- Accesso ai documenti

Art. 63 (Riconoscimento del diritto di accesso)

Il diritto di accesso agli atti delle procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici, ivi comprese le candidature e le offerte, è disciplinato dalla legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni, dal D.P.R. 184/2006 (Nuovo regolamento sull'accesso agli atti) e dall’art. 13 del D.Lgs. 163/2006. Il diritto di accesso ai documenti amministrativi è esercitabile da chiunque abbia un interesse diretto, concreto e attuale, corrispondente a una situazione giuridicamente tutelata e collegata al documento al quale è richiesto l'accesso. Il diritto di accesso si esercita con riferimento ai documenti amministrativi materialmente esistenti al momento della richiesta e detenuti alla stessa data dalla amministrazione, nei confronti dell'autorità competente a formare l'atto conclusivo o a detenerlo stabilmente. La pubblica amministrazione non è tenuta ad elaborare dati in suo possesso al fine di soddisfare le richieste di accesso. (art. 2 D.P.R. 184/2006). A tale scopo il C.I.S.A., con Deliberazione dell’Assemblea Consortile n. 9 del 23 dicembre 1998, ha adottato il regolamento per la disciplina del diritto di accesso ai documenti amministrativi e del rilascio delle copie a favore dei cittadini. Il recente D.Lgs. 20.03.2010 n. 53 ha modificato l’art. 79 del D.Lgs. 163/2006 in merito alle modalità e forme delle informazioni circa i mancati inviti, le esclusioni e le aggiudicazioni.

Art. 64 (Forma per l’esercizio del diritto di accesso)

Per accesso formale si intende la visione e/o estrazione di copie di documenti amministrativi Per accesso informale si intende la visione e/o estrazione di copie di documenti amministrativi senza particolari formalità, su istanza anche verbale del richiedente. Visto l’art. 5 del D.P.R. 184/20061, considerata l’esistenza di controinteressati, il diritto di accesso per gli atti relativi alla gara in oggetto può essere esercitato solo in modo formale mediante richiesta scritta.

Art. 65 (Ufficio competente)

Le domande per l’esercizio del diritto di accesso - da presentarsi con le forme indicate dall’Ufficio competente - devono essere inoltrate al seguente indirizzo:

1 Art. 5 D.P.R. 184/2006 comma 1. Qualora in base alla natura del documento richiesto non risulti l'esistenza di controinteressati il diritto di accesso può essere esercitato in via informale mediante richiesta, anche verbale, all'ufficio dell'amministrazione competente a formare l'atto conclusivo del procedimento o a detenerlo stabilmente.


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C.I.S.A. Rivoli-Rosta-Villarbasse Al Responsabile Amministrativo Via Nuova Collegiata 5 -10098 RIVOLI –TO tel. 011/95 01 415 Fax 011/95 01 425 - e-mail [email protected]

Il richiedente deve indicare gli estremi del documento oggetto della richiesta ovvero gli elementi che ne consentano l'individuazione (quali per es. oggetto e numero di gara), specificare e, ove occorra, comprovare l'interesse connesso all'oggetto della richiesta (es. soggetto partecipante alla gara, soggetto escluso - non ammesso, …), dimostrare la propria identità e i propri poteri di rappresentanza del soggetto interessato.

Art. 66 (Costi dell’accesso)

L’esame dei documenti é gratuito, le copie dei documenti sono rilasciate subordinatamente al pagamento degli importi dovuti relativi ai costi di riproduzione determinato nella seguente misura: Euro 0,30= per facciata per formato UNIA4 (€ 0,50 per la prima facciata) Euro 0,60= per facciata per formato UNIA3.

Art. 67 (Differimento dell’accesso)

Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. 163/2006 il diritto di accesso è differito : a) nelle procedure ristrette e negoziate, e in ogni ipotesi di gara informale, in relazione

all'elenco dei soggetti che hanno fatto richiesta di invito o che hanno segnalato il loro interesse, e in relazione all'elenco dei soggetti che sono stati invitati a presentare offerte e all’elenco dei soggetti che hanno presentato offerte, fino alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte medesime; ai soggetti la cui richiesta di invito sia stata respinta, è consentito l’accesso all’elenco dei soggetti che hanno fatto richiesta di invito o che hanno segnalato il loro interesse, dopo la comunicazione ufficiale, da parte delle stazioni appaltanti, dei nominativi dei candidati da invitare;

b) in relazione alle offerte, fino all’approvazione dell’aggiudicazione con deliberazione adottata dall’organo deliberante del C.I.S.A.

Gli atti sopra citati, fino ai termini ivi previsti, non possono essere comunicati a terzi o resi in qualsiasi altro modo noti. L’inosservanza dei precedenti commi comporta per i pubblici ufficiali o per gli incaricati di pubblici servizi l'applicazione dell'articolo 326 del codice penale2.

Art. 68 (Rifiuto dell’accesso)

Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. 163/2006 sono esclusi il diritto di accesso e ogni forma di divulgazione in relazione:

a) alle informazioni fornite dagli offerenti nell’ambito delle offerte ovvero a giustificazione delle medesime, che costituiscano, secondo motivata e comprovata dichiarazione dell’offerente, segreti tecnici o commerciali;

b) a eventuali ulteriori aspetti riservati delle offerte, da individuarsi in sede di regolamento attuativo del D.Lgs. 163/2006;

c) ai pareri legali acquisiti dai soggetti tenuti all’applicazione del presente codice, per la soluzione di liti, potenziali o in atto, relative ai contratti pubblici;

In relazione all’ipotesi di cui alle lettere a) e b), è comunque consentito l’accesso al concorrente che lo chieda in vista della difesa in giudizio dei propri interessi in relazione alla procedura di affidamento del contratto nell’ambito della quale viene formulata la richiesta di accesso.

CAPO II - Disposizioni di semplificazione per la partecipazione delle imprese alle

procedure di gare pubbliche

Art. 69 (Sostituzione delle certificazioni amministrative)

La sostituzione delle certificazioni amministrative tramite dichiarazioni, in conformità con quanto previsto dal DPR 28 dicembre 2000 n. 445 “Testo unico delle disposizioni legislative e 2 Rivelazione di segreto di ufficio.


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regolamentari in materia di documentazione amministrativa", è ammessa in relazione alla documentazione dei fatti, degli stati e delle qualità riguardanti l’impresa e delle situazioni personali dei legali rappresentanti e dei singoli amministratori, come previsto dagli articoli 46 e 47 dello stesso DPR. Le dichiarazioni relative alle imprese sono sottoscritte dai singoli interessati per quanto di loro pertinenza o da un legale rappresentante dell'impresa. Nei procedimenti di gara di rilevanza comunitaria, la sostituzione delle certificazioni amministrative con dichiarazioni è ammessa, da parte di imprese di altri Stati membri, ai sensi e con le modalità previste dalla normativa comunitaria e dalle leggi statali di recepimento.

Art. 70 (Integrazioni e accertamenti d’ufficio)

L’Amministrazione può richiedere chiarimenti ed integrazioni delle dichiarazioni presentate ai sensi dell’articolo che precede, nonché procedere, in qualsiasi fase della procedura, ad accertamenti d’ufficio circa i requisiti documentati dalle imprese con dichiarazioni sostitutive. Qualora dagli accertamenti in questione, emergono dichiarazioni false, l’Amministrazione, salvi gli adempimenti previsti dalla legge penale, provvede, in conformità all’ordinamento vigente, alla revoca degli atti eventualmente già adottati a favore del soggetto che ha reso la dichiarazione risultata falsa.

Art. 71 (Certificazioni a corredo delle domande di partecipazione e delle offerte)

Tutti i requisiti comprovabili tramite certificazioni amministrative, richiesti per l’ammissione e per l’aggiudicazione dal bando di gara, sono temporaneamente sostituiti da dichiarazioni rese dal soggetto competente a norma del precedente art. 69. La sostituzione opera in via definitiva nei casi previsti dalla legislazione vigente. Le certificazioni, temporaneamente sostituite ai sensi del primo comma, sono prodotte dal solo soggetto aggiudicatario, successivamente all’aggiudicazione.

Art. 72 (Trattamento dei dati personali)

Ai sensi dell’articolo 13 del D.L.vo del 30 giugno 2003 n. 196, il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza, nella piena tutela dei diritti dei soggetti candidati e della loro riservatezza con i contemperamenti previsti dalla legge 7 agosto 1990, n. 241. In particolare i dati personali richiesti per la partecipazione alla presente gara hanno la sola finalità di consentire l’accertamento del possesso dei requisiti di idoneità e dell’inesistenza di cause ostative e saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell’ambito del procedimento per il quale vengono resi. A seguito della presentazione dell’offerta, la Stazione Appaltante è autorizzata ad utilizzare i dati personali forniti dalla ditta concorrente nell’ambito delle attività istituzionali della stessa, come ad esempio: � stipula di contratti; � rispetto obblighi di legge; � pagamenti; � esigenze di tipo gestionale ed operativo; � osservatorio regionale prezzi; eventuale utilizzo di strumenti automatizzati (direttamente o tramite società specifica).

Art. 73 (Sito internet)

Le ditte interessate possono estrarre ed utilizzare per la presentazione delle offerte copia della lettera d’invito, del presente capitolato e dei suoi allegati tramite il sito internet:

http://www.cisarivoli.it

Sul suddetto sito si pubblicheranno altresì eventuali chiarimenti, rettifiche e precisazioni, disposte da questa Amministrazione dopo la pubblicazione del bando e prima della scadenza dei termini per la presentazione dell'offerta.


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Nel caso in cui si estraggano i documenti di gara tramite il sito internet è fatto espresso divieto di apportare modifiche agli stessi documenti. Eventuali modifiche si intenderanno comunque come non apposte in quanto farà fede il testo approvato da questa Amministrazione. E' onere dei candidati che estraggano i documenti di gara tramite il sito internet visitare nuovamente il sito prima della spedizione del plico contenente l'offerta per verificare la presenza di eventuali note integrative o interpellare a tal fine il responsabile del procedimento.

Art. 74 (Foro competente)

Per ogni controversia che dovesse insorgere nell’interpretazione o nell’esecuzione del presente contratto le parti, prima di adire le competenti autorità giudiziarie, si impegnano ad esperire un tentativo di composizione.

Nel caso in cui sia risultato vano il tentativo di composizione della controversia il foro competente è il foro di Torino.

§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§


OFFERTA ECONOMICA ALLEGATO “A -

Marca da

bollo € 14,62

Spettabile C.I.S.A Rivoli-Rosta-Villarbasse Via Nuova Collegiata n. 5 10098 – R I V O L I (Torino)

OGGETTO: PROCEDURA AD INVITI PER L’AFFIDAMENTO DELLA CONCESSIONE DEL

COMPLESSO IMMOBILIARE SITO IN RIVOLI, VIA QUERRO n. 54, DENOMINATO “CENTRO POLIVALENTE SERVIZI”

Il sottoscritto ______________________________________nato a __________________ il ____________

Titolare o legale rappresentante della cooperativa sociale - del consorzio di cooperative sociali

___________________________________________________

Codice fiscale _____________________, partita I.V.A. _______________con sede legale in

____________________________ C.a.p. _______________Via _______________________ n°

____________ Tel. ______________ Fax _________________ e-mail ________________e con sede

amministrativa in ______________ C.a.p. _________Via ___________________ n°_____ Tel.__________

Istituto di Credito _______________________________ Agenzia di _______________________________

ABI ______________________ CAB ______________________ C/C n° ___________________________

Codice attività (conforme ai valori della classificazione delle Attività economiche anno 1991 edito dall'ISTAT):

____________________________________________________________________________________________________________

Sotto la sua personale responsabilità ed edotto delle sanzioni previste dall’articolo 76 del D.P.R. n. 445 del 28 dicembre 2000

D I C H I A R A DI AVERE PRESO VISIONE E DI ACCETTARE, SENZA CONDIZIONE O RISERVA ALCUNA, TUTTE LE NORME E DISPOSIZIONI CONTENUTE NELLA LETTERA D’INVITO, NEL CAPITOLATO SPECIALE E DOCUMENTI ED ALLEGATI IVI RICHIAMATI NONCHÉ DI AVERE PRESO CONOSCENZA DELLO STATO DEI LUOGHI E DEI LOCALI INTERESSATI DALLA GARA IN OGGETTO ACCETTANDONE TUTTE LE CONDIZIONI. AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ARTICOLO 1341 COD. CIV., APPROVA SPECIFICATAMENTE I SEGUENTI ARTICOLI DEL CAPITOLATO SPECIALE: art. 7 (Durata della Concessione); art. 10 (Impegni dell’aggiudicatario della concessione); art. 12 (Accreditamento); art. 18 (Servizi aggiuntivi); art. 27 (Documentazione comprovante i requisiti di ordine generale e professionale); art. 28 (Documentazione comprovante la capacità economica, finanziaria e tecnica); art. 33 (Compilazione dell'offerta economica); art. 48 (Cause espresse di esclusione); art. 57 (Inadempimenti e penali); art. 60 (Norme a tutela dei lavoratori); art. 73 (Sito internet); art. 74 (Foro competente). per la Ditta (timbro e firma)

IL LEGALE RAPPRESENTANTE -----------------------------------------------

Segue

O F F R E

A) il seguente canone annuo (per ciascun anno dal 2012 al 2021):

......................................................

.

(in cifre)

..................................................................................…………….........................

.(in lettere)

B) il seguente canone complessivo (per l’intero periodo 01.10.2011 - 31.12.2021 ) :

periodo canone in cifre canone in lettere

1) DA 1/10/2011 A 31/12/2011 (Via Querro) = 12,50% del

canone annuo

€ …………………….. Euro …………………………

2) DA 1/10/2011 A 31/12/2011 (Casa Capello)

€ 12.000,00 Euro dodicimila

3) DA 1/1/2012 A 31/12/2021 (via Querro) = canone annuo x

10

€ …………………….. Euro ………………………………..

CANONE TOTALE (DA 1/10/2011 A 31/12/2021) =

1+2+3

€ ……………………. Euro ……………………………….

Data …………………………………. per la Cooperativa o il Consorzio (timbro e firma)

IL LEGALE RAPPRESENTANTE -----------------------------------------------

La presente offerta é composta da n pagine in carta resa legale.

ALLEGATO"B".



MODELLO PER LE DICHIARAZIONI RILASCIATE DAI SOGGETTI CONCORRENTI IN ORDINE AL POSSESSO DEI REQUISITI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA

(artt. 46 e 47 D.P.R. 28 Dicembre 2000, n. 445):

“Testo Unico delle disposizioni legislative in materia di documentazione amministrativa” Il sottoscritto (1)__________________________________________________________________________ nato a ._____________________________________________________ il __________________________ residente in cap_______________Comune_______________________________________________prov______ Via/C.so/P.zza_____________________________________________________________n. ____________ codice fiscale ___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___/___ cittadinanza (indicare se diversa da quella italiana)________________________________________________ in qualità di (2)_________________________________________________________________________ e quindi di legale rappresentante dell cooperativa – del consorzio di cooperative(3)_________________________________________________ con sede legale in cap_______________Comune___________________________________prov______________ Via ______________________________________Tel___________________Fax___________________ e sede amministrativa in cap____________Comune____________________________________prov__________

Via ____________________ n°________Tel.:_______________Fax_____________e-

mail_______________

Domicilio eletto per le comunicazioni di cui all’art. 79 del D.Lgs. 196/2003:

Via ____________________ n°________Tel.:_________________________Fax_______________________

e-mail_______________________Posta Elettronica Certificata (PEC) _______________________________

Codice fiscale__________________________________Partita IVA___________________________________ Istituto di Credito_________________________________ Agenzia di ________________________________ IBAN ________________________________

Codice attività (conforme ai valori della classificazione delle Attività economiche ATECO – Anagrafe

Tributaria): ____________________________________

� consapevole ai sensi e per gli effetti dell’art.76 del D.P.R. 445/2000, della responsabilità e delle conseguenze civili e penali previste in caso di rilascio di dichiarazioni mendaci e/o formazione di atti falsi e/o uso degli stessi;

� consapevole che, qualora fosse accertata ai sensi e per gli effetti dell’art.71 e 75 del D.P.R. 445/2000, la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione, l’impresa da lui rappresentata verrà esclusa dalla procedura ad evidenza pubblica per la quale è rilasciata, o, se risultata aggiudicataria, decadrà dalla aggiudicazione medesima;

� consapevole che, ai sensi dell’art. 6 comma 11 del D.Lgs 163/2006 e s.m.i., qualora l’impresa non comprovi il possesso dei requisiti di partecipazione ovvero fornisca dati o documenti non veritieri si provvederà alla segnalazione all’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici per l’applicazione della sanzione amministrativa di cui al citato articolo nonché alla competente Autorità giudiziaria, qualora il fatto integri gli estremi del reato;

� consapevole che, qualora la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione fosse accertata dopo l’avvio della fornitura/servizio, il contratto potrà essere risolto di diritto da C.I.S.A. ai sensi dell’art. 1456 cod. civ;

� informato, ai sensi e per gli effetti dell’art. 13 del D.Lgs. 196/2003 che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell’ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa;

D I C H I A R A

1. che il soggetto abilitato a sottoscrivere l’offerta oggetto della presente gara in nome e per conto

dell’impresa istante è il signor _____________________________ nato a

_______________________ il _____________________________ nella sua qualità di (4):

�� _______________________________

�� procuratore (come da procura allegata)

2. che i soggetti dotati di potere di rappresentanza, compresi quelli eventualmente cessati nel

triennio antecedente la pubblicazione del bando di gara, sono(5): (indicare nome e cognome, data e

luogo di nascita, qualifica)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

3. PER SE’, PER I SOGGETTI SOPRA INDICATI E PER L’IMPRESA, CHE NON SUSSISTONO LE

CAUSE DI ESCLUSIONE DI CUI ALL’ART. 38 DEL D.LGS 163/2006 e s.m.i.;

5 che, ai sensi delle disposizioni di cui alla legge 12 marzo 1999 n. 68 “Norme per il diritto al

lavoro dei disabili”:

�� questa Impresa non è assoggettata agli obblighi di assunzione obbligatoria dalla stessa derivanti;

oppure

�� questa Impresa è assoggettata agli obblighi di assunzione obbligatoria dalla stessa derivanti e

avendo ottemperato alle disposizioni della legge è in regola con le norme che disciplinano il diritto

al lavoro dei disabili. A tal fine dichiara, per gli accertamenti di verifica, che l’Ufficio Provinciale

competente è il seguente: (indirizzo

completo)………………………………………………………………………………………………………………… …

Tel ………………………………………………………….….………..Fax

………………………………………………………………………………..;

6 che, ai sensi del comma 2 dell’art. 38 D.Lgs 163/2006, i soggetti dotati di potere di

rappresentanza dell’impresa e il direttore tecnico se previsto, compresi quelli eventualmente cessati nel

triennio antecedente la pubblicazione del bando di gara, hanno riportato le seguenti condanne

comprese quelle per le quali hanno beneficiato della non menzione:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

7 che l’impresa è iscritta per l’esercizio dell’attività oggetto della presente gara :

alla C.C.I.A.A. di _____________________________

• Codice fiscale e numero di iscrizione ________________________

• del Registro delle Imprese di ___________________ data di iscrizione _______________

• Forma giuridica ____________________

• Costituita il________________________

• Durata della società data termine:______________________

• che a carico di questa Impresa non sono in corso cancellazioni dal relativo Registro ;

8 che l’impresa è iscritta all’Albo Regionale delle Cooperative sociali, sezione “A” o sezione

“C” se trattasi di consorzio (limitatamente a tali categorie di imprese) citando i relativi

riferimenti:………………………………………..………………………………………………………………………………………………………….…

;

9 che l’Ufficio II.DD. presso il quale l’impresa è tenuta a presentare la denuncia dei redditi

è il seguente:(indirizzo

completo)____________________________________________________________;

10 che la sede INPS, per il regolare versamento dei contributi previdenziali obbligatori

competente ai fini del presente appalto, è la seguente:

(indirizzo completo) _____________________________________ n.

posiz.contributiva_______________;

13. che la sede INAIL, per il regolare versamento dei contributi assicurativi obbligatori competente ai

fini del presente appalto, è la seguente:

(indirizzo completo) __________________________________ n. posiz.assicurativa

________________;

14. settore C.C.N.L. applicato ai fini della richiesta

DURC:________________________________________;

15. di aver valutato tutte le circostanze che hanno portato alla determinazione del prezzo e tutte le

condizioni contrattuali che possono influire sull’esecuzione della fornitura o del servizio e di aver

considerato il prezzo offerto, nel suo complesso, congruo e remunerativo e tale quindi da consentire

la propria offerta, nonché di aver preso conoscenza dell’ubicazione dei luoghi presso cui andranno

effettuate le consegne o verrà espletato il servizio;

16. che il valore economico dell'offerta è adeguato e sufficiente rispetto al costo del lavoro e al costo

relativo alla sicurezza (art. 86 D.Lgs. 163/2006);

17. di essere in possesso di tutte le autorizzazioni previste dalla normativa vigente per lo svolgimento

del servizio e/o la produzione e la commercializzazione dei prodotti offerti e di impegnarsi a

comunicare immediatamente all’Ente le eventuali sospensioni o revoche delle autorizzazioni di cui

sopra;

18. che, ai sensi delle disposizioni di cui all'articolo 1-bis comma 14 della legge 18 ottobre 2001 n.

383:

�� questa Impresa non si è avvalsa di piani individuali di emersione;

oppure

�� questa Impresa si è avvalsa di piani individuali di emersione e ha concluso il periodo di emersione.

19. che l’impresa non si trova nello stato di sospensione previsto dall’articolo 14 del D.Lgs. n. 81/2008

in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro;

20. che l’impresa gestisce attualmente le seguenti strutture residenziali per anziani non autosufficienti

ubicate sul territorio della Provincia di Torino

____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Letto, confermato e sottoscritto.

(Località e data) ___________________________ (6) FIRMA DEL DICHIARANTE

________________________

___________________________________

ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE: 1) Cognome e nome, per esteso e leggibile, data e luogo di nascita; 2) Titolarità a rappresentare l’impresa (titolare, amministratore unico …). Nel caso in cui tale modello sia

sottoscritto da un procuratore speciale autorizzato è necessario allegare copia dell'atto di procura in corso di validità.

3) Denominazione completa dell’impresa;

4) Specificare la titolarità a rappresentare l’impresa e a sottoscrivere l’offerta. In caso di procuratore allegare copia dell'atto di procura in corso di validità.

5) I soggetti dotati di potere di rappresentanza sono: a) Per le ditte individuali il titolare; b) Per le società di capitali anche consortili ai sensi dell'art. 2615-ter del codice civile, per le società

cooperative, di consorzi cooperativi, per i consorzi di cui al libro V, titolo X, capo II, sezione II del codice civile, il legale rappresentante e gli eventuali altri componenti l’organo di amministrazione, nonché ciascuno dei consorziati che nei consorzi e nelle società consortili detenga una partecipazione, superiore al 10%, ed i soci o consorziati per conto dei quali le società consortili o i consorzi operino in modo esclusivo nei confronti della Pubblica Amministrazione;

c) Per i consorzi di cui all’art. 2602 del codice civile, chi ne ha la rappresentanza e gli imprenditori o società consorziate;

d) per le società in nome collettivo, tutti i soci. e) per le società in accomandita semplice, i soci accomandatari; f) per le società di cui all’art. 2506 del codice civile, coloro che le rappresentano stabilmente nel

territorio dello Stato. 6) Firma per esteso e leggibile; N.B. Non è richiesta l’autenticazione di tale sottoscrizione, tuttavia ex art. 38

comma 3 del D.P.R. n.445 del 28 dicembre 2000, occorre trasmettere unitamente al presente modello Allegato B copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore;

Rivoli Prot. Oggetto · 2017. 11. 3. · e-mail: [email protected] 011 / 9501 401 fax 011 / 9501...

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