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Fiducia nel mercato che, nonostante tutti i dubbi e leinsicurezze, sembra voler timidamente ripartire. Cosìi telefoni delle agenzie immobiliari che, a quanto pare,stanno ricominciando a trillare. Siamo ancora certa-mente lontani dai momenti migliori, ma anche piccolisegnali sono importanti per riaccendere un sorriso.

Fiducia negli istituti bancari che sembrano essereusciti dal periodo di “riflessione” e sembrano esseretornati, timidamente, a erogare mutui. A tal propositoè d’uopo essere critici nei confronti degli “informatoriistituzionali” (stampa e televisione), che non più diqualche giorno fa sbandieravano un aumento del-l’erogato del 15% senza precisare che buona parte (senon addirittura la maggiore) era frutto di rinegozia-zioni e non di nuove concessioni.

Fiducia nella tecnologia che viene utilizzata via webanche attraverso gestionali di agenzia sempre più ef-ficienti che supportano gli agenti immobiliari anchenell’ottimizzazione del tempo e delle risorse rendendole varie attività d’agenzia semplici e veloci. E questograzie alla funzione di multi invio ai portali inserzio-nistici, che sempre più portano risultati concreti in ter-mini di telefonate, oppure per l’ottimizzazione dellevarie attività organizzative e gestionali degli incari-chi, per la realizzazione e l’invio delle pubblicità car-tacee, o ancora per “multimedializzare” e indicizzaregli annunci nei vari motori di ricerca.

Fiducia nei colleghi, che attraverso le piattaformeMLS (multiple listing service) si trasformano da con-correnti in elementi di business. Un cambiamento che,a mio parere, segnerà un’evoluzione produttivo/ope-rativa epocale, che porterà i professionisti immobi-liari italiani ad allinearsi ai principali standard europeie internazionali. Fiducia è proprio quanto necessitaagli operatori del settore per confrontarsi e collabo-rare.

Fiducia nelle opportunità che scaturiscono dai mo-menti più difficili. L’MLS è appunto una di queste,ma non la sola. Stiamo assistendo alla diffusione dialtri fenomeni nuovi quali la costituzione di studi as-sociati finalizzati da una parte alla riduzione dei costifissi e dall’altra al miglioramento dei servizi offerti.Degna di nota è la sempre maggior attenzione fornitadagli incontri formativi che le varie Associazioni dicategoria stanno erogando.

Fiducia che professionalità e servizio, se erogati conl’obiettivo di coprire le necessità dei clienti, porte-ranno gli agenti immobiliari a essere percepiti, noncome un costo, ma come un’opportunità per megliorealizzare una compravendita.

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Fiducia …la ricetta per superare la crisi!!!

Raffaele Racioppi

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SOMMARIO

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(Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - AmministrazioneB&P Editori s.r.l.Via Tortona, 10/12 · GenovaTel. 010 8390101Fax 010 8390153

E-Mailprendicasa.genova@bpeditori.it

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

COLLABORATORI:Emilia Bitossi, Roberto Carcano

Filiale di Genova:

Responsabile di filialeFranco Marini

Responsabile ProduzioneCinzia Tripi

Responsabile CommercialeMarco Marini

Responsabile DistribuzioneFrancesco Dambra

ImpaginazioneMonica Briata

Centro TestiA. Ottaviani, A. Pescio,R. Bonsignore, E.Pugliese

AmministrazioneR. Ghia, C. Speciale, B. Corevi

Ricevimento AnnunciF. Montaldo

Team CommercialeSergio AntonazzoGloria PetenattiStefano RuiuMariella Tacchella

STAMPASan Biagio Stampa S.p.a.Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R16162 GENOVA

B&P Editori S.r.l. REGISTRAZIONEPresso il Tribunale di Monzan°1772 del 17/12/2004

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L’editrice di B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendereuna inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria dipubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dallanon pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovrannorifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichia-razioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sullecompravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenien-za o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

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Il Consiglio di Amministrazione dell’"Istituto GianninaGaslini" di Genova ha deliberato di offrire in vendita, nello statodi fatto e di diritto in cui si trova, giusta la Relazione di Stimaredatta dal Geom.Antonio Masi di Genova in data 23 settembre2010 asseverata con giuramento ed in conformità a quantostabilito nel bando di gara, l'appartamento sito in Genova, ViaPriaruggia civico numero 1A (uno A) segnato con gli interni 1(uno) e 2 (due), posto al piano terreno, composto di otto vani emezzo catastali e quattro poggioli, con annessi giardino di circamq.219, cantina al piano seminterrato e porzione di cortile amonte del piazzale condominiale.

Prezzo base d'asta: Euro 315.000,00 (trecentoquindicimila)La vendita sarà effettuata mediante pubblico incanto e le domandedi partecipazione dovranno pervenire presso lo studio del NotaioLuigi Castello in Genova Via Innocenzo Frugoni n.11/4 entro leore 12 del giorno 12 gennaio 2011.Contestualmente alla presentazione della domanda andranno de-positati presso il Notaio anzidetto due assegni circolari non tra-sferibili:- uno a titolo di cauzione di Euro 31.500,00=, intestato all'"IstitutoGiannina Gaslini"- un altro di Euro 37.800,00= intestato al Notaio Luigi Castello, quale anticipo dei presunti oneri di trasferimento, salvoconguaglio.

Alle ore 9,30 del giorno 13 gennaio 2011 presso lo studio del

Notaio Luigi Castello, fra coloro che avranno presentato valida

domanda di partecipazione, si procederà ad una gara al rialzo con

offerte non inferiori ad Euro 1.000,00=.

La gara si effettuerà col sistema previsto dagli articoli 581 e

seguenti del Codice di Procedura Civile, con esclusione del-

l'art.584 c.p.c., non essendo ammissibili offerte dopo l'incanto.

La partecipazione all'incanto a mezzo procuratore o per persona

da nominare è regolata dagli articoli 579 e 583 del C.P.C.

Il versamento del prezzo di aggiudicazione dovrà avvenire

a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati all'"Istituto

Giannina Gaslini" entro sessanta giorni dalla data dell'incanto;

avvenuto il versamento verrà stipulato l'atto notarile di trasferi-

mento della proprietà a favore dell'aggiudicatario.

Abbiasi comunque riferimento al bando di gara.

Maggiori informazioni presso:

a) l'Ufficio Affari Generali e Legali dell'"Istituto Giannina

Gaslini" al n. Tel: 010-5636842/819 e sul sito www.gaslini.org

b) lo studio del Notaio Luigi Castello, in Genova, Via Innocenzo

Frugoni civico undici interno quattro, telefoni 010-564127 e

010-565998, presso cui sono depositati il bando di gara e tutta la

documentazione inerente la gara.

Genova, 23/11/2010 Il Presidente

(Prof. Vincenzo Lorenzelli)

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