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Un anno di Prendicasa a Genova. Si, già un anno. Non è nel nostrostile esternare compiacimento per il lavoro svolto, chi ha a che farecon noi lo sa. Ma non potevamo lasciarci alle spalle la nostra primacandelina senza introdurre una novità importante, radicale, come,ormai, ci si aspetta dal team Prendicasa. Perché avere aiutato migliaiadi genovesi a trovare l’abitazione desiderata, fidelizzato oltre 250agenzie immobiliari, intervistato più di 30 professionisti del settore,non è motivo di vanto, ma il naturale decorso di uno stile di lavoroorientato all’innovazione e al risultato. Ancora una volta, il nostrounico obiettivo sarà aumentare il numero delle persone che siaffidano al nostro metodo per cercare la dimora dei propri sogni e perfar questo proponiamo un ulteriore strumento: semplice, intuitivo eche, ne siamo certi, si sposa perfettamente alle esigenze di chi cercacasa. Esigenze che sono cambiate notevolmente negli ultimi anni, senon, addirittura, negli ultimi mesi. Internet si è finalmente affermatocome media efficace e diffuso in questo tipo di ricerca e noi, questoconsentiteci di scriverlo, lo avevamo capito per primi, mettendo a di-sposizione di chi cerca immobili non solo una rivista facilmente con-sultabile e formato “pocket”, ma anche uno dei siti meglio indicizzatia livello nazionale e, ancor di più, sul territorio di Genova e provin-cia. Prendicasa.it si è fatto conoscere come il portale funzionale, sem-plice, ottimamente indicizzato,che ha regalato la stessa fortuna allasua “versione cartacea”, permettendole di affermarsi sul panoramaligure come uno dei leader indiscussi tra le testate di offertaimmobiliare.Ecco il nostro metodo: nome unico per sito web + rivista pocket, peressere facilmente individuabili dai lettori, per offrire visibilità mas-sima alle agenzie immobiliari che ci accordano fiducia. Le nostre ricerche di mercato hanno delineato un cambio di trendnella tipologia di consultazione dei media immobiliari. E’ stato pro-prio internet a “rieducare” il lettore che, ad oggi, cerca sempre piùnella rivista praticità, chiarezza, immagini, prezzo. Sono le informa-zioni che la rete gli garantisce in poco tempo, ecco perché ormai lepretende da qualunque strumento utilizzi, anche quello cartaceo.E’ cambiato, in sostanza, il modo stesso di cercare l’immobile sullarivista: i media si devono adeguare, innovandosi e innovando, inven-tando e proponendo novità.Il cambio di esigenze, poi, che ha caratterizzato gli acquirenti di casenegli ultimi anni è a dir poco ingente. Che una coppia di sposini ge-novesi cercasse dimora in un quartiere diverso da quello dove sononati e cresciuti, sembrava impensabile fino agli anni novanta. Mal’evoluzione del tessuto urbano, della composizione abitativa dei no-stri rioni e quartieri, hanno inevitabilmente contaminato le nostre esi-genze e i nostri desideri. Zone degradate nei decenni passati hannosubito un miracoloso restyling, tornando appetibili anche per targetprima insperati. Quartieri storici della “bella Genova di un tempo”hanno sviluppato un notevole deficit in fatto di vivibilità. La volontàdi alcuni di abitare “fuori dalle mura”, in una soluzione indipendentea prescindere dal quartiere e, ancora,la ricerca dell’immobile che ri-specchi le proprie esigenze trascendendo nomi di vie o di borgatarappresentano un nuovo trend. Un “modo” di cercar casa moderno,aperto,possibilista. Sono sempre meno le persone che si fissano suun quartiere, sempre più quelle che si scoprono disponibili a cam-biare idea sulla “zona di partenza”, purché l’ immobile rispecchi lapropria idea di “casa dei sogni”. La ricerca si rinnova allargando l’oriz-

zonte: moltissimi operatori immobiliari trattano tutto il tessuto ur-bano e non temono di proporre zone differenti dall’idea di partenzaa possibili acquirenti che abbiano ben chiaro come la loro casa debbaessere. In pratica, sempre più persone stabiliscono un budget di spesaed una tipologia di immobile, il quartiere in molti casi ricopre solo laterza posizione in fatto di priorità.Il prezzo sta diventando il timone della ricerca: il fattore fondamen-tale per moltissimi, che lo pretendono come informazione basilare.Il metodo tradizionale d’inserzionare può risultare poco efficace perquesto tipo d’utenza (ma validissimo per gli altri, s’intende).Dalle mail che ci arrivano in redazione, siamo sempre più convintiche sta aumentando il numero di coloro che pretendono essenzialità,chiarezza e danno priorità al costo dell’abitazione. Nasce, allora “Il Prezzocasa”, l’inserto centrale di Prendicasa chetroverete da questo numero, ideato per soddisfare tutti coloro chehanno un budget da rispettare, poco tempo da dedicare alla ricercadell’immobile o, semplicemente, sono in cerca di buone occasioni.Sintetico, concettualmente e graficamente semplice, “Il Prezzocasa”ordina gli immobili in ordine di prezzo, dal minore al maggiore, cu-randosi unicamente di tre macrocategorie in fatto di zona (Genova,Riviere, Entroterra), specificando quartiere o via solo in un secondotempo. Ricorda la già conosciuta “maschera” di avvio ricerca del no-stro portale immobiliare, Prendicasa.it, che già da tempo consente lavisione degli immobili in ordine al budget di spesa e, anche per que-sto, si è conquistato la leadership nel panorama del web.Un servizio in più per i nostri lettori, una vetrina in più per le propostedelle agenzie immobiliari nostre inserzioniste. Una filosofia nuova diproporre e cercare casa, che si sposa alle esigenze di un numero sem-pre maggiore di persone che hanno trovato in noi il giusto media percercare la propria dimora, per rapportarsi con gli operatori del settorepiù qualificati, per apprendere le ultime notizie delpanorama immobiliare e, in alcuni casi… per realizzare i propri sogni.Buona ricerca a tutti!

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SOMMARIO

PRENDICASA.IT GENOVASETTIMANALE DI informazionied INSERZIONI IMMOBILIARIanno 18° • n° 21

(Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - AmministrazioneB&P EditoriVia Tortona, 10/12 · GenovaTel. 010 8390101Fax 010 8390153

[email protected]

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

COLLABORATORI:Emilia Bitossi, Roberto Carcano

Redazione:Responsabile di filialeFranco Marini

Responsabile ProduzioneCinzia Tripi

Responsabile CommercialeMarco Marini

Responsabile DistribuzioneFrancesco Dambra

ImpaginazioneMonica Briata

Centro TestiF. Montaldo, A. Ottaviani,A. Pescio,R. Bonsignore, E.Pugliese

AmministrazioneR. Ghia, S. Grussu, L. Ionadi

TrafficoC. Speciale

Team CommercialeSergio AntonazzoGloria PetenattiStefano RuiuMariella Tacchella

STAMPASan Biagio Stampa S.p.a.Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R16162 GENOVA

B&P Editori S.p.A. REGISTRAZIONE Presso ilTribunale di Monzan°1772 del 17/12/2004

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€ 98.000 MARASSI APPARTAMENTO 50 MQ./NUOVO AG. CASANUOVA 010/566200

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€ 105.000 VIA ROLANDO APPARTAMENTO 5 VANI GENOVESI FONDOCASA - 0104694066

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€ 110.000 SAMPIERDARENA CENTRO APPARTAMENTO 75 MQ IMM. RAVIOLO 010 413632

€ 115.000 RIVAROLO APPARTAMENTO 5 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

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€ 132.000 BOLZANETO APPARTAMENTO 7 VANI - 90 MQ ITALIA 010/7455199

€ 135.000 C.SO MARTINETTI APPARTAMENTO 5 VANI GENOVESI FONDOCASA - 0104694066

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II

€ 135.000 GENOVA LENCISA APPARTAMENTO 4 VANI / 50MQ. COLUMBIA IMMOBILIARE 010/698.11.92

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€ 140.000 CENTRO APPARTAMENTO VANI 6 GEOM. G. FERRARA TEL. 010.543217

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€ 165.000 CERTOSA VIA PIOMBELLI APPARTAMENTO 6 VANI / 85 MQ AUDISSINO TEL 339.602.99.46

€ 168.000 PRA’ APPARTAMENTO 5 VANI PROFESSIONECASA 010/6671691

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III

€ 180.000 MARASSI APPARTAMENTO 6 VANI / 80 MQ STABILCASA 010.59.59.026

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€ 250.000 PALMARO/PRA' APPARTAMENTO 8,5 VANI / 150 MQ IMMOBILIARE SP 010/6671749 346/9688224

€ 250.000 SAMPIERDARENA APPARTAMENTO 7 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

€ 250.000 SESTRI PONENTE APPARTAMENTO 7 VANI / 100 MQ ELITE CASA / 010.6042381

€ 255.000 CENTRO VIA BALBIAPPARTAMENTO CON

TERRAZZO6 MQ 90 NONSOLOCASE 01059564745

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IV

€ 260.000 C.SO UGO BASSI APPARTAMENTO 8 VANI / 160 MQ AG. FERRARI FABIO 010/310123

€ 260.000 QUINTO MARE APPARTAMENTO 5,5 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

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€ 270.000 PEGLI DUE APPARTAMENTO 110 MQ COMMERCIO 010/6982764

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€ 280.000 SAN MARTINO APPARTAMENTO 100MQ/ 6 VANI CASA DELLA ROSA TEL 0108691717

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€ 290.000 ALBARO APPARTAMENTO 5,5 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

€ 290.000 ALBARO APPARTAMENTO 6 VANI / 80 MQ STABILCASA 010.59.59.026

€ 300.000 C.SO SARDEGNA APPARTAMENTO 7 VANI/ 120 MQ AG. FERRARI FABIO 010/310123


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€ 320.000 CASTELLETTO APPARTAMENTO 5,5 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

€ 320.000 OREGINA PIAN DEL SOLE APPARTAMENTO 7 VANI 100MQ. LA VETRINA TEL. 0104030418 - 3388265157

€ 325.000 QUARTO APPARTAMENTO 6 VANI / 85 MQ DUE A 0103723093


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€ 390.000 CASTELLETTO APPARTAMENTO 7 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

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€ 415.000 QUINTO APPARTAMENTO 90 IMM. RE QUINTO 010- 3200597

€ 420.000 ALBARO APPARTAMENTO 6 IMM.RE PARODI SAS 0102461463

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VIA ACQUARONEAPPARTAMENTO 7VANI/120 MQ IMMOBILIARE A. RAMO' TEL. 010/502514

€ 450.000 C.SO EUROPA APPARTAMENTO 8 VANI / 145 MQ AG. FERRARI FABIO 010/310123

€ 900.000 CENTRO UFFICIO 280 MQ IMMOBILIARE CARRARA TEL. 010/2476172

€ 1.200.000 CENTRO APPARTAMENTO 170 MQ SAULI 393/9229681

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RIVIERE

€ 70.000 RAPALLO ALTURE RUSTICO 50 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 90.000 RAPALLO CENTRO BOX AUTO 20 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 110.000 SESTRI LEVANTE ENTROTERRA APPARTAMENTO 3 VANI/ 45 MQ IMMOBILIARE AL MARE 0185/43408

€ 120.000 CHIAVARI BILOCALE 45 IMMOBILIARE ANNINO 0185 1993416

€ 120.000 RAPALLO MAMELI BILOCALE 45 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 155.000 RAPALLO APPARTAMENTO MQ.50 AGENZIA L'AMBROSIANA 0185/53240

€ 165.000 RAPALLO BILOCALE 50 AGENZIA SOGNOCASA 0185234297

€ 170.000 RAPALLO BILOCALE 50 FINGERMOL S.RL. 018551559 - 3401781157

€ 170.000 RAPALLO S.ANNA BILOCALE 42 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 175.000 RAPALLO SANT'ANNA BILOCALE 55 MQ. PARISI 0185/52194 - 347/2385461

€ 180.000 RECCO BILOCALE 50 AGENZIA SOGNOCASA 0185799002

€ 200.000 RAPALLO BILOCALE 55MQ. AG.MEMMO 0185/77.07.83

€ 215.000 RAPALLO RESIDENCE BILOCALE 49 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 220.000 RAPALLO CENTRO BILOCALE 58 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 225.000 CAVI ARENELLE APPARTAMENTO 1 VANO / 30 MQ IMMOBILIARE AL MARE 0185/43408

€ 230.000 RECCO APPARTAMENTO 60MQ. AG.MEMMO 0185/77.07.83

€ 230.000 SESTRI CENTRO APPARTAMENTO 1 VANO / 43 MQ IMMOBILIARE AL MARE 0185/43408

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€ 240.000 RECCO BILOCALE 60MQ. AG.MEMMO 0185/77.07.83

€ 245.000 RAPALLO S.ANNA BILOCALE 60 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 250.000 CAMOGLI BILOCALE 60MQ. AG.MEMMO 0185/77.07.83

€ 250.000 RIVA TRIGOSO MARE APPARTAMENTO 2 VANI / 45 MQ IMMOBILIARE AL MARE 0185/43408

€ 255.000 RAPALLO APPARTAMENTO MQ.75 AGENZIA L'AMBROSIANA 0185/53240

€ 255.000 RAPALLO S.MARIA TRILOCALE 65 MQ. IMM.RE EUROPA 2000 S.A.S. 0185-50375

€ 260.000 CAMOGLI BILOCALE 50MQ. AG.MEMMO 0185/77.07.83

€ 260.000 CHIAVARI VIA DEVOTO APPARTAMENTO 72 MQ.CONSULENZA IMMOBILIARE MAGGIO

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€ 260.000 COGOLETO VIA.GIOIELLO BILOCALE MQ.50 VISTA MARE ASSIMMOBILIARI 010 9183629 - 393.9630777

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€ 330.000 RAPALLO LAGGIARO APPARTAMENTO 3 CAMERE / 90 MQ. PARISI 0185/52194 - 347/2385461

€ 350.000 RECCO APPARTAMENTO 6 VANI/95 MQ FIMM IMMOBILIARE 0185/720517


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