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Più di 600.000 studenti fuori sede come ogni anno inquesto periodo cercano un posto letto o una stanza im-battendosi in un mercato caratterizzato dall’irregola-rità e dall’illegalità. La norma è costituita da richie-ste di canoni altissimi, clausole capestro e vessatorienei contratti, quando esistono.In questo settore circa 1,5 miliardi di euro di imponi-bile ogni anno sfuggono al fisco, tra affitti in nero ocontratti registrati per cifre inferiori. L’imposta evasaè pari a circa 300 milioni di euro, cui vanno aggiunti30 milioni di euro di imposta di registro evasa. Il Su-nia effettua un monitoraggio annuale nelle principalicittà sedi di Università su un campione di circa 2.000studenti universitari fuori sede. Questi i risultati: il li-vello dei canoni richiesti è sostanzialmente in lineacon quello del 2009: aumenti tra il 5 e il 10% si regi-strano a Milano e Roma per posti letto in zone di pre-gio limitrofe all’Università; nel 50% dei casi il con-tratto è totalmente in nero, per la quota restante metàdei contratti risultano registrati per una cifra infe-riore a quella realmente pagata dagli studenti; l’affittoincide sul budget degli studenti fino all’80%: il 30%degli intervistati ha dichiarato difficoltà da parte dellefamiglie a sostenere le spese anche ridimensionandoil bilancio familiare, il 15% di questi sta pensando dicambiare sede per avvicinarsi al luogo di residenzadella famiglia.A Milano i posti letto oscillano tra i 400 e i 500 euro,a Roma tra 300 e 450, a Firenze tra i 350 e 400, a Bo-logna tra i 300 e 350 e a Napoli tra i 350 e 400.

Affitti agli studenti: combattere l’illegalità

Un mercato senza regole caratterizzato dall’illegalità e dall’evasione fiscale, questo il quadro tracciato dal Sindacato unitario nazionale inquilini e assegnatari relativo ai posti letto e alle stanze affittate agli studenti nelle principali città universitarie.

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(Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - AmministrazioneB&P Editori s.r.l.Via Tortona, 10/12 · GenovaTel. 010 8390101Fax 010 8390153

[email protected]

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

COLLABORATORI:Emilia Bitossi, Roberto Carcano

Filiale di Genova:

Responsabile di filialeFranco Marini

Responsabile ProduzioneCinzia Tripi

Responsabile CommercialeMarco Marini

Responsabile DistribuzioneFrancesco Dambra

ImpaginazioneMonica Briata

Centro TestiA. Ottaviani, A. Pescio,R. Bonsignore, E.Pugliese

AmministrazioneR. Ghia, C. Speciale, B. Corevi

Ricevimento AnnunciF. Montaldo

Team CommercialeSergio AntonazzoGloria PetenattiStefano RuiuMariella Tacchella

STAMPASan Biagio Stampa S.p.a.Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R16162 GENOVA

B&P Editori S.r.l. REGISTRAZIONEPresso il Tribunale di Monzan°1772 del 17/12/2004

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L’editrice di B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendereuna inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria dipubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dallanon pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovrannorifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichia-razioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sullecompravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenien-za o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

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