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La Confedilizia non è – e non è mai stata – contraria all’attribuzione ai Comuni di funzioni catastali che non incidanosulla base imponibile dei tributi. La Confedilizia è, invece, contraria ad attribuire ai Comuni – direttamente o indiret-tamente – la funzione di definire il classamento degli immobili e quindi di stabilire con ciò stesso gli elementi fondamentali per la loro tassazione. In questi termini l’Organizzazione storica della proprietà immobiliare ha rappresentato alla Commissione Finanze dellaCamera dei deputati la propria posizione in materia di decentramento catastale. In ogni caso – ha tuttavia precisato laConfedilizia – qualsiasi intervento in tema di trasferimento ai Comuni di funzioni catastali deve essere precedutodall’analisi e dalla soluzione di alcuni gravi problemi che affliggono il settore catastale: da quello della necessità di rendere note a contribuenti e professionisti le unità immobiliari tipo (con le quali devono essere confrontate le singoleunità immobiliari ai fini del classamento), a quello della mancanza di trasparenza della procedura informatica per ledenunce di accatastamento e di variazione catastale dei fabbricati (cosiddetta procedura Docfa); da quello dell’impos-sibilità, per i contribuenti, di impugnare nel merito le tariffe d’estimo, a quello dell’opportunità di condividere con lecategorie interessate le quotazioni rilevate dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia del territorio; sinoall’ormai annoso problema della attuale vigenza di un Catasto fondato su un sistema giudicato legittimo dalla Corte costituzionale solo in quanto transitorio.Alla Commissione Finanze della Camera la Confedilizia ha inoltre sottolineato la paradossale circostanza che i Comuniitaliani, mentre chiedono imperiosamente di vedersi affidate nuove funzioni in materia catastale, non risultano avereutilizzato – se non sporadicamente – le facoltà ad essi concesse con la legge finanziaria 2005, che consentiva a tali enti,attraverso un dettagliato procedimento, di segnalare all’Agenzia del territorio situazioni di incoerenza nel classamentodegli immobili sia in relazione ad intere zone sia con riferimento a singole unità immobiliari.Dal sito Internet della Confedilizia (www.confedilizia.it) è scaricabile il testo integrale del documento contenente la posizione della Confederazione sul tema del decentramento catastale.

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(Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - AmministrazioneB&P Editori s.r.l.Via Tortona, 10/12 · GenovaTel. 010 8390101Fax 010 8390153

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DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

COLLABORATORI:Emilia Bitossi, Roberto Carcano

Filiale di Genova:

Responsabile di filialeFranco Marini

Responsabile ProduzioneCinzia Tripi

Responsabile CommercialeMarco Marini

Responsabile DistribuzioneFrancesco Dambra

ImpaginazioneMonica Briata

Centro TestiA. Ottaviani, A. Pescio,R. Bonsignore, E.Pugliese

AmministrazioneR. Ghia, C. Speciale, B. Corevi

Ricevimento AnnunciF. Montaldo

Team CommercialeSergio AntonazzoGloria PetenattiStefano RuiuMariella Tacchella

STAMPASan Biagio Stampa S.p.a.Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R16162 GENOVA

B&P Editori S.r.l. REGISTRAZIONEPresso il Tribunale di Monzan°1772 del 17/12/2004

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