Osservatorio liguria

La rilevazione dei valori immobiliari della Liguria comporta notevole difficoltà causala estrema eterogeneità delle tipologie immobiliari esistenti e della complessaconformazione del territorio.La Fiaip ha realizzato la prima “Guida al Mercato Immobiliare della Liguria” rilevandoi valori degli immobili di tutti i Comuni Liguri, avvalendosi della fitta rete di AgentiImmobiliari Fiaip esistenti su tutto il territorio della Regione.Oltre al valore degli immobili la Guida fornisce cenni storici e geografici di ciascunComune della Regione.Conoscere il valore della propria abitazione, e poter prevedere quale sarà il valorefuturo, è elemento essenziale per l’economia di ogni famiglia; considerato che la casaè stata, ed è, il bene rifugio per eccellenza degli italiani. Sapere quale rivalutazione,o riduzione del prezzo, ha riguardato il proprio investimento immobiliare permettedi operare opportunamente per difendere i propri risparmi.La Fiaip Liguria, nello svolgere la propria missione sociale, ha voluto, in collaborazionecon il Banco San Giorgio, realizzare questo strumento utilissimo sia ai singoli cittadiniche alle Istituzioni Pubbliche e Private.Ringrazio sentitamente i componenti del Consiglio Regionale per aver creduto in questainiziativa, i Colleghi rilevatori per il faticoso lavoro che hanno svolto, il Banco SanGiorgio per il contributo economico fornito, il coordinatore e responsabile Rocco Attinàper il risultato raggiunto ed il dott. Furio Truzzi (Presidente Assoutenti Liguria) per lacondivisione sull’utilità della Guida immobiliare per i Consumatori Liguri.

Il Presidente Fiaip Regione LiguriaDott. Guerino Pucci

FIAIP LIGURIA

Guida al mercato immobiliare della Liguria.

L'occasione di poter partecipare ad un progetto così importante, come la creazionedella "Guida al mercato immobiliare della Liguria" è stata recepita dal Banco di SanGiorgio come un'iniziativa di straordinaria importanza.

Il lavoro capillare effettuato per la determinazione del valore degli immobili, la ricchezzadelle informazioni per ciascun Comune della Liguria, che va ben al di la' della semplicevalutazione dei prezzi (cenni storici, geografici, diversificazione dei vari tipi di alloggi,andamento del mercato, previsioni dei prezzi, andamento delle trattative, ecc.) èdecisamente un contributo importante per tutti gli attori in gioco: in primo luogo lefamiglie, gli Agenti e la Banca.

Partendo da questa ricchezza di informazioni, il Banco di San Giorgio, da semprevicino alle famiglie ed al mercato locale, ha partecipato all'iniziativa con entusiasmo,realizzando peraltro una Convenzione con F.I.A.I.P Liguria.

Ringrazio il Dr. Guerino Pucci, Presidente Fiaip Regione Liguria, per aver invitato laBanca Ligure per eccellenza, il Banco di San Giorgio, a partecipare al progetto.

Da questo matrimonio si realizzerà sicuramente un valore aggiunto per le famiglienon trascurabile, associando i valori di professionalità e competenza a quelli diefficienza, velocità nelle risposte e a quelli fondamentali di trasparenza nei rapporti.

il DIRETTORE DEL MERCATO RETAILdel BANCO DI SAN GIORGIO

Dr. Franco MONZEGLIO

La Fiaip Liguria ha rilevato i valori immobiliari e l’andamento previsionale per l’annoin corso con il supporto di molti agenti immobiliari associati FIAIP presenti capillarmentesu tutto il territorio regionale.

Abbiamo suddiviso i Comuni di ogni Provincia in località: mare, entroterra, collinae montagna. Le località di mare sono 62, nell’entroterra con altitudine fino a metri300 sono 82, mentre i comuni ubicati ad un’altitudine tra i 300 e i 600 metri sono73, quelli di montagna con un’altitudine superiore ai 600 metri sono 18.

Sono stati rilevati complessivamente oltre 3.000 valori immobiliari delle abitazioni,box e posti auto, e l’andamento previsionale per l’anno 2008.Altresì sono stati rilevati per la prima e la seconda casa i tempi medi di vendita, ildivario tra prezzo richiesto e prezzo di vendita, l’acquisto tramite mutuo, la percentuale,la durata, la tipologia del tasso del mutuo, e la tipologia di immobile più richiesto.

Un caloroso ringraziamento rivolgo infine ai dirigenti regionali, provinciali e alnumeroso gruppo di rilevatori agenti immobiliari Fiaip Liguria per l’impegno profusocon competenza, passione e professionalità, in un minuzioso e non facile lavoro dirilevamento e di analisi.

La “guida al Mercato Immobiliare della Liguria” è lo strumento di consultazione piùcompleto e utile per gli addetti del settore, per gli operatori economici, gli osservatoridella stampa e, cosa ancor più importante, per il cittadino che vuole curare con serenitàe trasparenza gli interessi propri e della propria famiglia.

Il Coordinatore della Guidaal Mercato Immobiliare della Liguria

Rocco AttinàPast President Nazionale FIAIP

FIAIP LIGURIA

Balestrino................................................................ 98Bardineto ................................................................ 99Bergeggi ............................................................... 100Boissano ............................................................... 101Borghetto Santo Spirito .......................................... 102Borgio Verezzi....................................................... 103Bormida................................................................ 104Cairo Montenotte................................................... 105Calice Ligure ......................................................... 106Calizzano ............................................................. 107Carcare ................................................................ 108Casanova Lerrone.................................................. 109Castelbianco ......................................................... 110Castelvecchio di Rocca Barbena.............................. 111Celle Ligure ........................................................... 112Cengio.................................................................. 113Ceriale.................................................................. 114Cisano sul Neva .................................................... 115Cosseria................................................................ 116Dego .................................................................... 117Erli ....................................................................... 118Finale Ligure.......................................................... 119Garlenda .............................................................. 120Giustenice ............................................................. 121Giusvalla .............................................................. 122Laigueglia ............................................................. 123Loano ................................................................... 124Magliolo ............................................................... 125Mallare................................................................. 126Massimino ............................................................ 127Millesimo .............................................................. 128Mioglia................................................................. 129Murialdo............................................................... 130Nasino.................................................................. 131Noli...................................................................... 132Onzo.................................................................... 133Orco Feglino ......................................................... 134Ortovero............................................................... 135Osiglia ................................................................. 136Pallare .................................................................. 137Piana Crixia .......................................................... 138Pietra Ligure .......................................................... 139Plodio ................................................................... 140Pontinvrea............................................................. 141Quiliano ............................................................... 142Rialto .................................................................... 143Roccavignale......................................................... 144Sassello................................................................. 145Spotorno............................................................... 146Stella .................................................................... 147Stellanello ............................................................. 148Testico................................................................... 149Toirano ................................................................. 150Tovo San Giacomo................................................. 151Urbe..................................................................... 152Vado Ligure........................................................... 153Varazze ................................................................ 154Vendone ............................................................... 155Vezzi Portio........................................................... 156Villanova d’Albenga .............................................. 157Zuccarello ............................................................. 158

PROVINCIA DI IMPERIA ......................................... 159Imperia ................................................................. 161Airole ................................................................... 162Apricale................................................................ 163Aquila d’Arroscia .................................................. 164Armo.................................................................... 165Aurigo .................................................................. 166Badalucco ............................................................. 167Bajardo ................................................................ 168Bordighera............................................................ 169Borghetto d’Arroscia.............................................. 170Borgomaro............................................................ 171Camporosso.......................................................... 172Caravonica ........................................................... 173Carpasio............................................................... 174Castel Vittorio........................................................ 175Castellaro ............................................................. 176Ceriana ................................................................ 177Cervo ................................................................... 178Cesio .................................................................... 179Chiusanico ............................................................ 180

Indice

7

TABELLE ..................................................................... 9Indicazioni 1............................................................ 10Indicazioni 2............................................................ 11Cartina Touring Liguria ............................................ 13

PROVINCIA DI GENOVA........................................... 15Genova ................................................................... 17Arenzano ................................................................ 19Avegno.................................................................... 20Bargagli .................................................................. 21Bogliasco ................................................................. 22Borzonasca.............................................................. 23Busalla..................................................................... 24Camogli................................................................... 25Campoligure ............................................................ 26Campomorone ......................................................... 27Carasco................................................................... 28Casarza................................................................... 29Casella .................................................................... 30Castiglione Chiavarese ............................................. 31Ceranesi .................................................................. 32Chiavari .................................................................. 33Cicagna................................................................... 34Cogoleto.................................................................. 35Cogorno .................................................................. 36Coreglia Ligure ........................................................ 37Crocefieschi ............................................................. 38Davagna ................................................................. 39Fascia...................................................................... 40Favale di Malvaro .................................................... 41Fontanigorda ........................................................... 42Gorreto ................................................................... 43Isola del Cantone...................................................... 44Lavagna .................................................................. 45Leivi......................................................................... 46Lorsica..................................................................... 47Lumarzo .................................................................. 48Masone ................................................................... 49Mele........................................................................ 50Mezzanego.............................................................. 51Mignanego .............................................................. 52Moconesi ................................................................. 53Moneglia ................................................................. 54Montebruno ............................................................. 55Montoggio ............................................................... 56Ne .......................................................................... 57Neirone ................................................................... 58Orero ...................................................................... 59Pieve Ligure.............................................................. 60Portofino.................................................................. 61Propata ................................................................... 62Rapallo.....................................................................63Recco ...................................................................... 65Rezzoaglio............................................................... 66Ronco Scrivia ........................................................... 67Rondanina ............................................................... 68Rossiglione............................................................... 69Rovegno .................................................................. 70San Colombano Certenoli ......................................... 71Sant’Olcese.............................................................. 72Santa Margherita Ligure ........................................... 73Santo Stefano d’Aveto .............................................. 74Savignone................................................................ 75Serra Riccò .............................................................. 76Sestri Levante ........................................................... 77Sori ......................................................................... 78Tiglieto .................................................................... 79Torriglia ................................................................... 80Tribogna .................................................................. 81Uscio ....................................................................... 82Valbrevenna............................................................. 83Vobbia .................................................................... 84Zoagli...................................................................... 85

PROVINCIA DI SAVONA........................................... 87Savona.................................................................... 89Alassio .................................................................... 91Albenga .................................................................. 92Albissola Marina ...................................................... 93Albisola Superiore.................................................... 94Altare ...................................................................... 95Andora.................................................................... 96Arnasco................................................................... 97

Chiusavecchia.................................................. 181Cipressa .......................................................... 182Civezza........................................................... 183Cosio d’Arroscia .............................................. 184Costarainera.................................................... 185Diano Aretino .................................................. 186Diano Castello ................................................. 187Diano Marina .................................................. 188Diano San Pietro .............................................. 189Dolceacqua ..................................................... 190Dolcedo........................................................... 191Isolabona ........................................................ 192Lucinasco......................................................... 193Mendatica ....................................................... 194Molini di Triora ................................................ 195Montalto Ligure................................................ 196Montegrosso Pian Latte ..................................... 197Olivetta San Michele ........................................ 198Ospedaletti ...................................................... 199Perinaldo......................................................... 200Pietrabruna...................................................... 201Pieve di Teco.................................................... 202Pigna .............................................................. 203Pompeiana ...................................................... 204Pontedassio ..................................................... 205Pornassio......................................................... 206Prelà ............................................................... 207Ranzo ............................................................. 208Rezzo.............................................................. 209Riva Ligure ...................................................... 210Rocchetta Nervina............................................ 211San Bartolomeo al Mare................................... 212San Biagio della Cima...................................... 213San Lorenzo al Mare ........................................ 214Sanremo ......................................................... 215Santo Stefano al Mare...................................... 217Seborga .......................................................... 218Soldano .......................................................... 219Taggia............................................................. 220Terzorio........................................................... 221Triora .............................................................. 222Vallebona........................................................ 223Vallecrosia....................................................... 224Vasia............................................................... 225Ventimiglia ...................................................... 226Vessalico ......................................................... 227Villa Faraldi..................................................... 228

PROVINCIA DI LA SPEZIA................................. 229La Spezia ........................................................ 231Ameglia .......................................................... 233Arcola............................................................. 234Beverino .......................................................... 235Bolano ............................................................ 236Bonassola........................................................ 237Borghetto di Vara............................................. 238Brugnato ......................................................... 239Calice al Cornoviglio........................................ 240Carro .............................................................. 241Carrodano ...................................................... 242Castelnuovo Magra.......................................... 243Deiva Marina .................................................. 244Follo................................................................ 245Framura .......................................................... 246Lerici ............................................................... 247Levanto............................................................ 248Maissana ........................................................ 249Monterosso al Mare ......................................... 250Ortonovo......................................................... 251Pignone........................................................... 252Portovenere ..................................................... 253Riccò del Golfo di Spezia ................................. 254Riomaggiore.................................................... 255Rocchetta di Vara............................................. 256Santo Stefano di Magra.................................... 257Sarzana .......................................................... 258Sesta Godano.................................................. 260Varese Ligure ................................................... 261Vernazza......................................................... 262Vezzano Ligure ................................................ 263Zignago .......................................................... 264

PREVISIONI VALORI IMMOBILIARI ANNO 2008CITTÀ PROVINCIA

GENOVA -3% -3,02%SAVONA -5% -4,12%IMPERIA -8% -7,21%LA SPEZIA -2% -1,38%

CASE

Prima casa 6 mesi da 10 a 15% 78% 80% Fisso 20 anniSeconda casa 4 mesi da 10 a 15% 22% 30% Fisso 10 anni

Divariotra prezzorichiestoe prezzodi vendita

DurataTassoAcquistotramitemutuo

Percentualeimportomutuo

Tempidi

vendita

Case

TIPOLOGIA DI IMMOBILE RICHIESTO

Piccolaabitazione

finoa 60 mq

Mediaabitazione

da 60a 120 mq

Grandeabitazionemaggioredi 120 mq

Prima casa 20% 70% 10%Seconda casa 75% 20% 5%

Entroterra da 0 a 300 metri di altitudineCollina da 300 a 600 metri di altitudineMontagna oltre i 600 metri di altitudine

COMUNI

GENOVA 16 24 19 8 67SAVONA 19 18 29 3 69IMPERIA 14 28 19 6 67LA SPEZIA 13 12 6 1 32

62 82 73 18 235

ENTROTERRA TOTALIMARE COLLINA MONTAGNA

INDICAZIONI ED AVVERTENZESULLE QUOTAZIONI RIPORTATE NEL LISTINO

DESTINAZIONI E TIPOLOGIE IMMOBILIARI VALORIZ-ZATELe unità immobiliari valorizzate nel listino dell’OsservatorioImmobiliare, sono riferite alla destinazione abitativa (abitazioninuove o ristrutturate, in buono stato/abitabili, ovvero da ristruttu-rare), alle unità immobiliari destinate al parcamento delle autovetture(posti auto coperti, scoperti e box), alla terziaria (uffici) ed a quellecommerciali (negozi e piccole strutture di vendita).

COSA ESPRIMONO LE QUOTAZIONI MONITORATELe quotazioni sono desunte da un monitoraggio puntuale effettuatodagli associati FIAIP sui prezzi che si sono realizzati, per ciascunsemestre di riferimento, nell’ambito di ciascuna macrozona omo-genea in cui è stato suddiviso il territorio comunale.La macrozona ovvero il suo sotto insieme (quartiere, via, ecc.)rappresenta un settore della fascia urbana riflettente un compartoomogeneo del mercato immobiliare locale nel quale si registra,per ciascuna tipologia immobiliare valorizzata, uniformità diapprezzamento, per condizioni economiche e socio-ambientali.L’intervallo delle quotazioni indicate (espresso in €/mq.) fannogeneralmente riferimento alla superficie commerciale che, secondola pratica estimativa del mercato immobiliare, viene utilizzata nelladeterminazione del valore di mercato degli immobili (e quindianche nella compravendita).Le quotazioni esprimono un intervallo di valori medi di mercato,rientranti nell’ordinarietà degli apprezzamenti degli immobili ubicatinella macrozona omogenea, ancorché collocabili al punto inferioreo superiore della scala dei valori espressi.In realtà i valori minimi e massimi, non sono quelli assoluti, marappresentano anch’essi valori medi ordinari e pertanto vengonoesclusi quei valori particolari che esulano da questo concetto,riferiti ad immobili di particolare pregio, ovvero di particolaredegrado, ovvero che rappresentano anomalie per la tipologiaedilizia rappresentativa della zona di appartenenza. Vengono esclusi,in altri termini, quei casi con quotazioni riferite ad immobili che,per specie tipologica, non costituiscono apprezzabile mercato dellecompravendite della zona nella quale sono state effettuate lerilevazioni. Le informazioni contenute nel listino fanno generalmenteriferimento alla tipologia residenziale prevalente, quella cioè checonsente di caratterizzare, per ciascuna zona indagata, la specieimmobiliare più diffusa tra quelle presenti, pur se nel compartopossono essere rappresentate anche altre tipologie del mercato.

COME LEGGERE I DATINell’ambito dell’intervallo espresso, i valori quotati sono soggettiad oscillazioni rispetto ai valori medi zonali, in relazione alla specificaposizione che l’immobile può occupare nell’intorno della macrozona.Si hanno pertanto valori in rialzo, rispetto a quelli medi se l’unitàimmobiliare, ad esempio di tipo abitativo, è situata in prossimitàa verde, a parcheggi, a mezzi pubblici o a servizi commerciali ecc,ovvero quotazioni in ribasso se posizionata nell’ambito della stessazona, ma in un intorno di caratteristiche estrinseche inferiori aquelle medie zonali.Oscillazioni ulteriori sul valore medio sono da imputarsi allecaratteristiche dell’edificio (in cui l’unità medesima è ubicata) conriferimento a quelle tipologiche strutturali, allo stato conservativo,alla qualità funzionale degli elementi comuni, alle dotazioni accessorie,alla impiantistica posseduta dallo stesso edificio, rispetto a quellopresente prevalentemente nella zona.

COME SI CALCOLA LA SUPERFICIE COMMERCIALEPer il computo della superficie commerciale degli immobili moni-torati viene fatto riferimento alle linee guida approvate dal ComitatoTecnico Scientifico della FIAIP.In particolare nel calcolo della superficie si evidenzia che:- i muri interni e quelli perimetrali esterni sono computati per

intero, ovvero al 50% se in comunione con altre unità immobiliari;- i muri interni e quelli perimetrali esterni sono da considerare

fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre i muri incomunione sono computati nella misura massima del 50% epertanto fino ad uno spessore massimo di cm. 25;

- per le unità immobiliari disposte su due o più piani, i collegamentiverticali interni alle stesse sono computati in misura pari allaloro proiezione orizzontale, indipendentemente dal numerodei piani collegati. (DPR 138/98)

Indicazioni di carattere generale per il calcolo della superficiedi un appartamentoLa superficie complessiva commerciale dell’appartamento è parialla somma:• della superficie dei vani principali e degli accessori diretti, comprensiva

della quota delle superfici occupate dai muri interni e perimetrali;• della superficie omogeneizzata delle pertinenze di uso esclusivo

a) di ornamento (terrazze, balconi, patii e giardini);b) di servizio (cantine, posti auto coperti e scoperti, box, etc,).

La superficie complessiva è sempre arrotondata al metro quadratoper difetto o per eccesso.

Cosa non comprende la superficie commerciale• La superficie dei vani principali e degli accessori diretti, ovvero

loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a m.1,50 salvoparticolari soluzioni architettoniche (DPR 138/98)

• Le rientranze e le sporgenze realizzate per motivi strutturalio estetici e i profili, non sono compresi salvo che la lorosuperficie non risulti fruibile;

• le scale, i pianerottoli ed i ballatoi comuni che danno accessoall’appartamento;

• le superfici di uso comune dell’edificio (coperte e scoperte)rappresentate da terrazzi di copertura, stenditoi, lavatoi, atridi ingresso;

• l’appartamento del portiere (u.i. autonoma) e i locali diguardiania;

• le stradine private di accesso all’edificio;• i locali tecnici o i locali di deposito comuni;• sala riunione condominiale;• gli spazi comuni (area occupata dalla chiostrina, dall’ascensore,

dai cavedi, ecc.)• i giardini, le aree a verde ed i camminamenti di pertinenza

dell’edificio.

N.B. Gli spazi e le superfici condominiali, in quanto indivisibilisono considerati nel valore unitario attribuito a ciascun apparta-mento e non sono aggiunti alla superficie dell’appartamento.

Cosa sono le superfici accessorie di un appartamentoRappresentano gli “elementi destinati in modo durevole a servizioo ad ornamento dell’ unità immobiliare principale, alla quale sono,di solito, fisicamente ed economicamente uniti. Non sono indispen-sabili all’uso della unità principale, ma ne aumentano le utilità e icomodi”.Sono da considerarsi :- pertinenze esclusive di ornamento: i balconi, le terrazze, i

cortili, i patii, i portici, le tettoie aperte, i giardini ecc. .- pertinenze esclusive a servizio: i locali di uso esclusivo, annessi

e integrati con l’unità immobiliare (cantine, soffitte, localideposito, taverne ecc).

Come si misurano le superfici accessorie di ornamento- per i balconi, le terrazze e similari la superficie si misura fino

al contorno esterno;- per i giardini o le aree scoperte di uso esclusivo dell’apparta-

mento, la superficie si misura fino al confine della proprietàovvero, se questa è delimitata da un muro di confine incomunione o da altro manufatto, fino alla mezzeria dello stesso.

Quali coefficienti si adottano per le superfici accessorie diun appartamentoLe superfici delle pertinenze esclusive di ciascuna unità immobiliarevengono omogeneizzate ed aggiunte alla superficie dell’unità aventefunzione principale, ottenendo così la superficie commercialecomplessiva dell’appartamento.

Vengono adottati i criteri di cui alla norma UNI 10750, elaboratadall’UNITER, ovvero il disposto del DPR 138/98.

a) Per il calcolo delle superfici scoperte delle abitazioni sonogeneralmente utilizzati i seguenti criteri di ponderazione (normaUNI 10750):

• 25% della superficie dei balconi e delle terrazze scoperti ;• 35% della superficie dei balconi e delle terrazze coperte (per

coperto si intende chiuso su tre lati) ;• 35% della superficie dei patii e porticati ;• 15% dei giardini di appartamento ;• 60% della superficie delle verande.Le quote percentuali indicate possono variare in rapporto allaparticolare ubicazione dell’immobile, alla posizione delle superficiesterne, le quali possono essere o meno allo stesso livello,all’ampiezza delle superfici esterne, le quali comunque non eccedanoil 30% di quella coperta, fatti salvi tutti quei fattori incrementativio decrementativi che caratterizzano il loro particolare livello diqualità ambientale

b) Calcolo delle pertinenze esclusive a servizioPer quanto concerne la superficie commerciale delle pertinenzeaccessorie, non costituenti unità immobiliari autonome, la superficieomogeneizzata si computa nella misura (D.P.R. 138/98) :• del 50% qualora direttamente comunicanti con i vani principali

e/o con i vani accessori;• del 25% qualora non comunicanti con i vani principali e/o

accessori.

COEFFICIENTI DI VALORIZZAZIONE E PENALIZZA-ZIONE PER OTTENERE IL VALORE DI MASSIMA DIUN IMMOBILE DI TIPOLOGIA ABITATIVA

Si rappresenta che le percentuali di valorizzazione e penalizzazioneapplicabili ai valori espressi nel listino, proposte di seguito nonpossono far si che il valore scaturente possa intendersi sostitutivodi quello che può essere desunto dalle analisi e dalle elaborazioniespresse in un elaborato estimale.L’unico mezzo, infatti, in grado di rappresentare e descrivere inmaniera esaustiva e con piena efficacia un immobile e di motivarneil valore unitario attribuito, continua ad essere la stima particolareggiataeffettuata dal tecnico, attraverso la quale si perviene al valorepuntuale di un bene immobile che deve avere come riferimentoil reale mercato, al punto da potersi dire che valore e mercatocostituiscono termini correlativi inseparabili.Le percentuali proposte possono trovare pertanto la loro giusti-ficazione soltanto per la conoscenza preliminare del valore di largamassima di un bene.

I fattori che generalmente individuano le caratteristiche intrinsechedi un’unità immobiliare sono rappresentati da:• taglio• stato conservativo• qualità delle finiture• dotazione impiantistica• dotazioni delle pertinenze accessorie• caratteristiche posizionali e qualitative (livello di piano, affaccio,

panoramicità, luminosità ecc)• qualità distributiva e funzionalità degli ambienti

Attribuendo a talune delle precitate caratteristiche opportunepercentuali di variabilità, ( che rappresentano il frutto di analisieffettuate, ma che possono comunque essere variate secondorealtà territoriali) potranno essere apportate, alle quotazioniindicate nel listino, aggiunte o detrazioni percentuali, per tenerconto di quei fattori maggiorativi o decrementativi che modificanol’ordinarietà dei valori monitorati.

TAGLIOIn un appartamento il taglio piccolo è più apprezzato rispetto aquello grande, ovvero a quello medio grande. Il coefficientecorrettivo massimo, può essere quantificato nel 5% -6% del valorequotato.

STATO CONSERVATIVOLo stato conservativo dell’unità immobiliare influisce in manieraconsiderevole sulla formazione sul prezzo. Per tale motivo, nelpresente listino, sono state monitorate e riportate le quotazioni,

per ciascuna zona considerata, con riferimento ai diversi staticonservativi posseduti (case nuove o ristrutturate, in buono statoo abitabili, case da ristrutturare)

QUALITA’ DELLE FINITURETra gli elementi che concorrono a formare il prezzo di un appar-tamento deve essere annoverata anche la qualità delle finiture,ovvero il livello dei materiali e l’ accuratezza delle modalità di posain opera con riferimento a:• pavimentazione• rivestimenti servizi bagni• rivestimenti servizi cucina• rivestimenti, pareti e soffitti• serramenti ed infissiIl coefficiente correttivo, nel caso di qualità ottima rispetto a qualitàeconomica, può essere quantificato nel 5% -6% del valore quotato.

DOTAZIONE IMPIANTITiene conto della presenza degli impianti dell’abitazione e dellaloro tipologia.La dotazione elevata (in cui gli impianti risultino di tecnologiasuperiore, ovvero avanzati, ovvero di tipo non essenziale (videoci-tofono, condizionamento, riscaldamento autonomo, ascensoreinterno, antintrusione) può incidere intorno al 4%- 5% rispetto adun analogo appartamento dello stesso standard, in cui si ha lamancanza dei suddetti impianti.

DOTAZIONE PERTINENZE ACCESSORIE

a) presenza di parcheggio esclusivo dell’unità immobiliareSe l’unità immobiliare è dotata di spazio di uso privato per ilparcheggio delle autovetture (posti auto esterni o interniall’edificio, box, aree esterne di uso esclusivo dell’unità immo-biliare), ovvero si ha facilità di parcheggio intorno allo stabile,tale circostanza può modificare i prezzi quotati anche del 5%-10%.

b) Pertinenze esclusiveLa presenza di pertinenze accessorie di ornamento (balconi,le terrazze, verande, patii, portici, tettoie aperte, giardini) ovverodi locali accessori a servizio indiretto, ovvero complementari(cantine, soffitte, mansarde), in rapporto allo standard di zonaposseduto dall’appartamento monitorato, può modificare ilprezzo quotato anche del 4%-5%.

CARATTERISTICHE POSIZIONALI E QUALITATIVE

a) Livello di pianoIl livello di piano in cui è posizionato l’appartamento ha notevoleinfluenza sul prezzo.Per i coefficienti di piano generalmente si applicano i seguenticorrettivi:

• piano seminterrato - ( 20% - 25%) del valore quotato• piano terra - (10%) del valore quotato• piano attico + (15% - 20%) del valore quotato

b) Affaccio e Panoramicita’La presenza di affacci su siti di particolare pregio ambientale,storico, artistico, archeologico o paesaggistico, ovvero la presenzadi affacci particolarmente degradati (fonti d’inquinamento, discariche,fabbricati fatiscenti,) influiscono sul valore dell’appartamento anchedel 15% -20% sui valori quotati.

c) LuminositàUna buona luminosità (quando cioè non vi è necessità di ricorrereall’illuminazione artificiale negli ambienti principali durante le orediurne), rispetto ad una scarsa ( quando invece si deve fare usodi illuminazione artificiale per la maggior parte della giornata) puòincidere sul valore quotato del 10%-15%

QUALITÀ DISTRIBUTIVA E FUNZIONALITÀ AMBIENTI:Tiene conto delle dimensioni, forma e disposizione dei vani.Una buona qualità distributiva ( quando è superiore a quellaordinariamente posseduta dalle abitazioni in relazione allo standarda cui appartengono) può incidere del 4% - 5% rispetto ad unappartamento in cui la qualità distributiva e funzionale della maggiorparte degli ambienti è invece nettamente inferiore a quella cheordinariamente dovrebbero possedere.

M A R L Ì G U R E

Tànaro

Bòrm

ida

Lavagna

Arròscia

Ròia

Trèbbia Àveto

- R O M A G N AP I E M O N T EE M I L I A -

FRANCIA

TOSCANAChiàvari

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Ceva

Fossano

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Cinqueterre

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te

VareseLìgure

1597M. Àntola

1287M. Bèigua

A P P E N N I N O L Ì G U R E

M. Ceppo1627

2200M. Saccarello

1386M. Settepani

A L P I L Ì G U R I

1799M. Maggiorasca

435

532P. so d. Turchino

Passodei Giovi 472

Passo d. Scoffera674

Passo d. Cisa1039

Colle diCadibona

VentimìgliaSan Remo

Tàggia

Pigna

Triora

Dolceàcqua Impèria

Alàssio

Albenga

Loano

Finale Lìgure

SavonaVado Lìgure

AlbisolaSuperiore

Càiro Montenotte

Varazze

Pontedècimo

Voltri

Ovada

GÈNOVA

Dòria

NerviSanta Margherita

Lìgure

Vernazza

Riomaggiore

Lérici

Noli

Diano Marina

Pievedi Teco

Lèvanto

20 40 km0Bordighera

San LorenzoSan Bartolomeo

Andora

CerialeBorghetto S.S.

Pietra Ligure

Spotorno

Celle Ligure

Cogoleto

Cavi di Lavagna

Bonassola

Lavagna

Cartografia del Touring Club Italiano

LIGURIA

in collaborazione con

GUIDA AL MERCATOIMMOBILIARE

della Liguria

ANNO 2008

FIAIP LIGURIA

realizzato dalla

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

PROVINCIADI GENOVA

Altitudine: 19 m s.l.m.Superficie: 243,60 km2

Abitanti: 611.949Densità: 2.512,10 ab./km2

Distanza da Genova:Frazioni: vedi quartieri di Genova.

CAP: 16100Nome abitanti: GenovesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

Il territorio del Comune di Genova misura 243 kmq, ed è compostoda una sottile fascia costiera alle cui spalle si ergono colline emonti anche di notevole altezza (il punto più alto del territoriocomunale è la vetta del monte Reixa, posta a 1.183 metri sullivello del mare). Il territorio comunale, nella sua porzioneoccidentale, raggiunge ed in alcuni punti oltrepassa lo spartiacqueappenninico, ed arriva a confinare direttamente con la RegionePiemonte. La fascia costiera, da Vesima a Capolungo di Nervi,è lunga circa 42 km. A metà strada tra Vesima e Capolungo siapre l'anfiteatro naturale del Porto di Genova, racchiuso a ponentedalla collina di San Benigno (parzialmente spianata durante ilfascismo per le esigenze portuali), a levante dalla collina che daCarignano sale al Righi fino a congiungersi, all'altezza del ForteSperone, con quella di San Benigno.All'esterno dei due contrafforti scorrono i due torrenti principalidella città: a levante il Bisagno, che termina la sua corsa nelquartiere della Foce; a ponente il Polcevera, che divideSampierdarena da Cornigliano. Si delineano così cinque zoneprincipali: il centro, la Valpolcevera, la Valbisagno, il ponente eil levante.

Semicentro PeriferiaCentro

I prezzi si riferiscono in Euro all’intera unità immobiliare, per un solo posto auto.

Prezzi parcheggi anno 2007

Genova

Nuoveo ristrutturate

In buono statoabitabili

Da ristrutturare

Massimo Minimo Massimo Minimo MassimoQuartiere Minimo

Prezzi abitazioni anno 2007

Valori in Euro al metro quadrato

I dati sulle abitazioni sono nella pagina successiva

Posti auto scoperti 28.000 20.000 16.000Posti auto coperti 37.000 27.000 18.000Box singoli 60.000 38.000 28.000

Previsioni prezzi 2008 -3%

Nel mercato urbano, prima casa, si confermerà la diminuzione delladomanda soprattutto per le difficoltà economiche dei giovani e dellefamiglie e per le difficoltà di accedere ai mutui, nonostante il dilaziona-mento del pagamento delle rate ben oltre 30 anni, durata ormai comune.Flessione accentuata per gli acquisti senza agevolazioni per la esageratapressione fiscale. È urgente sostenere l’investimento a locazioneintroducendo aliquote agevolate dell’Iva e dell’imposta di registro nonchéun’aliquota secca sul reddito prodotto per rivitalizzare la domanda, inun settore che può essere ricercato per la sicurezza del capitale nelmedio/lungo tempo e per opportunità sociali. Le previsioni sonoimprontate mediamente a valori stabili nelle zone residenziali, altrovein leggera flessione, riferendoci ovviamente a prezzi reali del mercato,con un calo medio dei valori pari al 3%.

OSSERVATORIO FIAIP 2008

in collaborazione con:

GUIDA AL MERCATO IMMOBILIARE DELLA LIGURIA

Geografia

Realizzato dalla F.I.A.I.P. Liguria

ELENCO FILIALI BANCO DI SAN GIORGIO S.P.A. PROVINCIA DI GENOVAFILIALE TELEFONO FAX INDIRIZZOBORZONASCA 0185/343032 0185/340577 Via A. Grilli, 15 - 16041 BORZONASCA (GE)CHIAVARI 0185/323784 0185/324043 C.so Dante, 36 - 16043 CHIAVARI (GE)CICAGNA 0185/971139 0185/929837 Via Statale, 8 - 16040 CICAGNA (GE)GENOVA SEDE 010/55241 010/5524281 Via Ceccardi, 1 - 16121 GENOVAGENOVA AG. 1 010/5702380 010/5702398 C.so Torino, 61 R - 16129 GENOVAGENOVA AG. 2 010/7450284 010/7450045 Via Pastorino, 118 - 16162 GENOVAGENOVA AG. 3 010/6509005 010/6509031 Via Sestri, 188 R - 16154 SESTRI P. (GE)GENOVA AG. 4 010/6135556 010/6134563 P.za Lerda, 10R - 16158 VOLTRI (GE)GENOVA AG. 5 010/3741456 010/3741662 Via V Maggio, 101 R - 16148 GENOVAGENOVA AG. 6 010/4695872 010/413660 Via C. Rolando, 161 - 16100 GENOVAGENOVA AG. 7 010/2543131 010/2543089 Via A. Gramsci 8 R - 16126 GENOVALAVAGNA 0185/321649 0185/324082 C.so Buenos Aires, 84 - 16033 LAVAGNA (GE)MEZZANEGO 0185/335012 0185/336420 Via Capitan Gandolfo, 138 - 16046 MEZZANEGO (GE)RAPALLO 0185/ 62119 0185/ 52479 Via Alessandro Lamarmora, 4 - 16035 RAPALLO (GE)S.STEFANO D'AV. 0185/88539 0185/88042 Via Razzetti, 11 - 16049 S.STEFANO D'AVETO (GE)SESTRI LEVANTE 0185/485814 0185/485685 Via Fascie, 70 - 16039 SESTRI LEVANTE (GE)Vedere nella pagina pubblicitaria l’elenco completo delle filiali.

17

MARE

OSSERVATORIO FIAIP 2008 18



Da ristrutturare



Genova MARE

Albaro 5.500 7.500 4.000 5.500 3.000 3.700Apparizione 3.300 4.000 2.600 3.200 2.000 2.300Bolzaneto 2.400 2.900 1.700 2.100 1.300 1.500Borgoratti 2.800 3.200 1.800 2.400 1.500 1.700Carignano 5.000 7.000 3.800 5.000 3.000 3.700Castelletto 3.200 3.800 2.100 2.700 1.800 2.200Castelletto (corsi) 3.800 4.500 2.500 3.200 2.200 2.700Centro 3.500 4.800 2.700 3.300 2.200 2.500Centro storico 2.800 3.600 2.000 2.600 1.800 2.000Centro storico (San Lorenzo) 4.000 5.500 3.000 4.000 2.500 3.000Cornigliano 2.400 2.800 1.700 2.000 1.300 1.500Foce 3.600 4.000 2.500 2.700 2.000 2.300Foce (mare) 4.000 4.800 3.000 3.500 2.500 2.800Marassi (stadio) 2.800 3.200 2.200 2.500 1.800 2.000Molassana 2.700 3.000 2.000 2.400 1.600 1.800Nervi 5.500 7.500 4.000 5.500 3.000 3.700Pegli 3.800 4.800 2.500 3.200 2.200 2.700Pontedecimo 2.600 2.800 1.700 2.100 1.300 1.500Pra 2.700 3.000 2.000 2.500 1.500 1.800Quarto 3.500 4.000 2.500 3.100 2.100 2.500Quarto (mare) 4.200 5.200 3.300 4.200 2.600 3.000Quezzi 2.400 2.700 1.700 2.000 1.300 1.500Quinto 4.800 6.000 3.500 4.600 2.800 3.500Rivarolo 2.400 2.800 1.600 2.000 1.200 1.400S. Fruttuoso 2.800 3.200 2.000 2.500 1.700 1.900S. Fruttuoso (alta) 2.400 2.800 1.800 2.200 1.400 1.700S. Martino 3.000 3.500 2.400 2.800 1.900 2.200S. Teodoro 2.700 3.000 1.800 2.200 1.500 1.800Sampierdarena (Cantore) 2.800 3.300 2.200 2.700 1.700 2.000Sampierdarena 2.600 3.000 1.700 2.000 1.300 1.700Sestri Ponente 2.800 3.200 2.000 2.500 1.600 1.900Struppa 2.800 3.100 2.100 2.600 1.700 1.900Sturla (mare) 4.000 4.800 2.800 3.800 2.400 2.800Sturla 3.500 4.200 2.200 3.300 2.200 2.500Voltri 2.800 3.200 2.000 2.600 1.700 2.000Valori in Euro al metro quadrato


Abitanti: 11.626Densità: 473 ab./km2

Distanza da Genova: 29,5 kmFrazioni: Terralba.

CAP: 16011Nome abitanti: ArenzanesiSanto patrono: SS. Nazario e CelsoGiorno festivo: 28 luglio

Arenzano fa parte della Comunità MontanaArgentea insieme ai due comuni di Cogoletoe Mele ed è inserita nei territori del Parconaturale regionale del Beigua assieme aCogoleto, Varazze, Voltri, Sassello, Stella,Tiglieto, Masone, Campo Ligure eRossiglione. Il territorio comunale è divisonell'unica frazione di Terralba e fanno partele seguenti località di Bicocca, Cantarena,Case Soprane, Gazzo e Terrarossa.




Arenzano (Genova)



Da ristrutturare




Centro 6.000 7.500 4.700 5.500 4.000 4.700Località Terralba 4.200 4.800 3.000 3.600 2.800 3.300Località Rue 5.500 6.500 3.800 5.000 3.200 3.500



Nel centro storico e nella fascia litoranea i prezzidovrebbero mantenersi sui valori registrati nell’anno incorso, nelle periferie, dove il mercato è prettamenteresidenziale, dovrebbe accentuarsi la flessione.




Geografia



19

MARE

Altitudine: 39 m s.l.m.Superficie: 11 km2


Distanza da Genova: 27 kmFrazioni: Avegno, Molino Nuovo, Salto, Testana.

CAP: 16030Nome abitanti: AvegnesiSanto patrono: San PietroGiorno festivo: 29 giugno

Il comune si trova in Liguria nell'entroterradi Recco. Sorge lungo la parte alta deltorrente Recco. Avegno fa parte dellaComunità Montana Fontanabuona. Ilterritorio comunale è diviso in quattrofrazioni quali Avegno, Molino Nuovo (sededel comune), Salto e Testana; inoltre fannoparte le seguenti località: Arbora, Lupara,Pietrafitta e Vescina.




Avegno (Genova)



Da ristrutturare




Centro 3.000 4.000 2.500 3.000 2.100 2.600In frazione 2.500 3.000 2.100 2.700 1.800 2.300

Posti auto scoperti 12.000 10.000 8.000Posti auto coperti - - -Box singoli 23.000 20.000 18.000


Si prevede una riduzione dei valori immobiliari. Allunga-mento dei tempi di vendita.




Geografia



20

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 19,1 kmFrazioni: Cisiano, Maxena, Terrusso, Traso, Viganego.

CAP: 16021Nome abitanti: BargagliniSanto patrono: Assunzione

della Vergine MariaGiorno festivo: 15 agosto

Il comune si trova nell'entroterra della valBisagno, attraversato dal torrente omonimoche divide il territorio dall'attiguo comunedi Davagna. Il suo territorio comunale fapar te de l la Comuni tà MontanaFontanabuona. È anche il centro maggioredella val di Lentro.La maggiore vetta del comprensorio è ilmonte Bragalla (circa 900 metri s.l.m.)denominato anticamente Barcalla oBargalla da cui deriverebbe il toponimodel comune.




Bargagli (Genova)



Da ristrutturare






Prezzi in discesa.




Geografia



21

Centro 1.400 1.500 1.000 1.100 700 800Periferia 1.200 1.300 800 900 600 700In frazioni 1.200 1.300 700 800 500 600

COLLINA


Abitanti: 4.565Densità: 1.038 ab./km2

Distanza da Genova: 14,6 kmFrazioni: Poggio Favaro, San Bernardo, Sessarego.

CAP: 16031Nome abitanti: BogliaschiniSanto patrono: Madonna del CarmineGiorno festivo: 16 luglio

È il primo comune che si incontraprocedendo da Genova verso la Rivieraligure di levante. Con i comuni di Camogli,Recco, Pieve Ligure e Sori fa parte del GolfoParadiso. Il territorio comunale è divisonelle tre frazioni di Poggio Favaro (uPœzzu), San Bernardo (San Benardu) eSessarego (Çeçægu). Il mare è pulito e lespiagge si alternano a profonde ecaratteristiche scogliere. È possibilepraticarvi il surf. L'entroterra è quello tipicodel levante ligure, in parte a fasce coltivatead olivo, con possibilità di escursioni.




Bogliasco (Genova)



Da ristrutturare




Bogliasco mare 5.000 9.000 4.500 6.000 3.500 5.000Bogliasco alture/seconda fila 5.000 6.000 3.000 4.500 3.000 3.500

Posti auto scoperti n.r. n.r. n.r.Posti auto coperti n.r. n.r. n.r.Box singoli n.r. n.r. n.r.

Previsioni prezzi 2008 =

Andamento stazionario. Buone richieste, poca offertaanche se previste in zona nuove costruzioni. Pertantopossibili quantità maggiori di abitazioni in vendita.




Geografia



22

MARE



Distanza da Genova: 57,1 kmFrazioni: Acero, Brizzolara, Belpiano, Caregli,Giaiette, Levaggi, Montemoggio, Borzone,Temossi, Sopralacroce.CAP: 16041Nome abitanti: BorzonaschiniSanto patrono: Esaltazione della

Santa CroceGiorno festivo: 14 settembre

È collocata nell'alta valle del torrente Sturla,dove questo si incontra con il torrentePenna. Borzonasca fa parte della ComunitàMontana Valli Aveto, Graveglia e Sturla edel Parco naturale regionale dell'Aveto.Nelle vicinanze del comune si trova il bacinoartificiale Giacopiane, costruito sbarrandola valle del torrente Calandrino, che fornisceuna centrale idroelettrica.




Borzonasca (Genova)



Da ristrutturare




Centro 2.300 2.500 1.600 1.800 1.200 1.600In frazione 1.600 1.800 1.200 1.300 800 900

Posti auto scoperti - - -Posti auto coperti - - -Box singoli 15.000 13.000 12.000


Leggero calo dei valori, tempi di vendita allungati.




Geografia



23

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 30 kmFrazioni: Camarza, Semino.no, Molino Nuovo,Salto, Testana.

CAP: 16012Nome abitanti: BusallesiSanto patrono: SS. Nome di MariaGiorno festivo: 12 settembre

Busalla fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Scrivia insieme ad altri novecomuni liguri. È sempre stato un croceviacommerciale e un punto di riferimento peri paesi limitrofi. Il comune fa anche partedel Parco naturale regionale dell'Antola.Il territorio comunale è diviso nelle duefrazioni di Camarza e Semino e dallalocalità di Salvarezza.




Busalla (Genova)



Da ristrutturare






Si prevede una leggera flessione dei valori immobiliaripari al 2%.




Geografia



24

Centro 1.500 1.700 900 1.100 500 700Periferia 1.400 1.600 800 1.000 400 600In frazione 1.000 1.200 700 1.000 300 600

COLLINA



Distanza da Genova: 26 kmFrazioni: Caperana, Campodonico, Maxena, Ri Alto,Sanguineto, Sant'Andrea di Rovereto.

CAP: 16032Nome abitanti: CamogliniSanto patrono: Nostra Signora

del BoschettoGiorno festivo: 2 luglio

Il centro di Camogli è situato all'estremitàoccidentale del promontorio di Portofino,nella Riviera di Levante in Liguria.Appartiene a Camogli la parte più ampiadel Parco naturale regionale di Portofino.Lo specchio acqueo antistante il promontoriofa parte dell'Area Marina Protetta diPortofino. L'aspetto più rilevante dellacittadina è la presenza di edifici coloratiche si affacciano sulla spiaggia. I colori ele linee più chiare orizzontali servivano aimarinai per riconoscere la propriaabitazione.




Camogli (Genova)



Da ristrutturare




Centro 5.000 11.000 4.000 7.000 3.500 4.500Periferia 4.000 8.000 3.700 6.000 2.800 4.000Collinare 5.000 12.000 4.000 8.000 2.500 4.500



Il 2008 sarà uno degli anni peggiori per il mercatoimmobiliare. Le ragioni sono: l’aumento spropositatodei valori che in alcuni casi gli immobili hanno raggiuntoe il potere d’acquisto delle famiglie drasticamentediminuito a scapito dei risparmi.




Geografia



25

MARE



Distanza da Genova: 37,7 kmFrazioni:

CAP: 16013Nome abitanti: CampesiSanto patrono: Santa Maria MaddalenaGiorno festivo: 22 luglio

Si trova sulle sponde del torrente Stura eparte del proprio territorio ad ovest ècompreso nei confini del Parco naturaleregionale del Beigua, mentre ad est confinacon il Parco delle Capanne di Marcarolo.Campo Ligure fa parte della ComunitàMontana Valli Stura e Orba insieme ad altritre comuni liguri.




Campoligure (Genova)



Da ristrutturare






Si prevede una leggera diminuzione dei valori, tempi divendita allungati.




Geografia



26

Centro 1.400 1.600 1.000 1.200 700 800Periferia 1.300 1.500 900 1.000 600 700In frazione 1.000 1.200 700 800 400 500

COLLINA



Distanza da Genova: 18,2 kmFrazioni: Campora, Cravasco,Gallaneto, Gazzolo,Isoverde, Lagnasco,Pietralavezzara, SantoStefano di Larvego.CAP: 16014Nome abitanti: CampomoronesiSanto patrono: Madonna

del Santo AmoreGiorno festivo: 24 giugno

Campomorone è situato in Val Polcevera efa parte della Comunità Montana Alta ValPolcevera.


Campomorone (Genova)



Da ristrutturare




Campomorone 2.100 2.200 1.700 1.900 1.200 1.500


Leggero calo dei valori immobiliari, allungamento deitempi medi di vendita.




Geografia



27

ENTROTERRA

max.min.Prezzi parcheggi anno 2007

Posti auto scoperti 10.000 15.000Posti auto coperti 15.000 22.000Box singoli 30.000 40.000



Distanza da Genova: 46,8 kmFrazioni: Bavaggi, Comorga, Graveglia, Paggi,Rivarola, San Pietro di Sturla, Santa Mariadi Sturla, Terrarossa.CAP: 16042Nome abitanti: CaraschiniSanto patrono: Madonna delle CiliegieGiorno festivo: 3ª domenica di giugno

Il comune è situato in Val Fontanabuonaed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Fontanabuona insiemead altri sedici comuni liguri.Il toponimo comunale deriva dalla crasi dicar (capo) e asco (corso d'acqua), inriferimento alla posizione geografica delterritorio su cui si è sviluppato.




Carasco (Genova)



Da ristrutturare




Posti auto scoperti - - -Posti auto coperti - - -Box singoli - - -






Geografia



28

Paese 3.000 3.500 2.000 3.000 1.000 2.000

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 50 kmFrazioni: Bargonasco, Bargone, Cardini, Massasco,Verici Costa.o, Molino Nuovo, Salto,Testana.CAP: 16030Nome abitanti: CasarzesiSanto patrono: San Michele Arcangelo

e Santa MonicaGiorno festivo: 29 settembre e la domenica

sucessiva al 4 maggio

Il comune è situato in Val Petronio ed il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Val Petronio insieme ad altri trecomuni liguri.




Casarza Ligure (Genova)



Da ristrutturare





Posti auto scoperti 10.000 8.000 7.000Posti auto coperti 15.000 14.000 12.000Box singoli 30.000 28000 25.000


Si prevede un andamento stazionario dei valori immobi-liari.




Geografia



29

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 28 kmFrazioni: Avosso.no, Molino Nuovo, Salto,Testana.

CAP: 16015Nome abitanti: CasellesiSanto patrono: San RoccoGiorno festivo: 16 agosto

È situato nella piana del fiume Scrivia edè unito a Genova da una ferrovia ascartamento ridotto - conosciuta appuntocome il Trenino di Casella (Ferrovia Genova-Casella) - che si inerpica sulle montagneoffrendo ai turisti un panorama di grandepregio.Casella fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Scrivia.




Casella (Genova)



Da ristrutturare






Si prevede una leggera flessione dei valori immobiliaripari al 2%.




Geografia



30

Centro 1.600 1.700 1.000 1.200 600 800Periferia 1.500 1.700 900 1.100 500 700In frazione 1.100 1.300 800 1.100 400 700

COLLINA



Distanza da Genova: 57 kmFrazioni: Campegli, Masso, Missano, San PietroFrascati, Velva., Molino Nuovo, Salto,Testana.CAP: 16030Nome abitanti: CastiglionesiSanto patrono: Madonna del CarmineGiorno festivo: 16 luglio

Si trova in Val Petronio, nelle vicinanze deltorrente Petronio.Castiglione Chiavarese fa parte dellaComunità Montana Val Petronio insiemead altri tre comuni l iguri. Postostrategicamente, vede nascere il torrentePetronio dal monte San Nicolao e passandoha scolpito la roccia, creando particolarieffetti paesaggistici e naturalistici.




Castiglione Chiavarese (Genova)



Da ristrutturare




Centro 2.500 2.700 2.000 2.200 1.500 1.700In frazione 1.500 1.700 1.200 1.500 900 1.100







Geografia



31

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 39,7 kmFrazioni: Ferriera, Livellato, Madonna della Guardia,(Santuario della),Paravanico, Piani diPraglia, Santa Marta (sede com.), Torbi, Vigo.CAP: 16014Nome abitanti: Ceranesotti o CeranesiniSanto patrono: Nostra Signora

della GuardiaGiorno festivo: 29 agosto

Ceranesi fa parte della Comunità MontanaAlta Val Polcevera.


Ceranesi (Genova)



Da ristrutturare




Ceranesi 2.000 2.100 1.500 1.800 1.100 1.300


Lieve calo dei valori immobiliari.




Geografia



32

ENTROTERRA





Distanza da Genova: 41,5 kmFrazioni: Campodonico, Maxena, Ri Alto, Sanguineto,Sant’Andrea di Rovereto.

CAP: 16043Nome abitanti: ChiavaresiSanto patrono: Ns. Signora dell’OrtoGiorno festivo: 2 luglio

La città si affaccia sul mar Ligure dellariviera di levante al centro del Golfo delTigullio. Il nucleo urbano è situato alladestra del fiume Entella che qui sfocia altermine della piana alluvionale, dividendoad est la città dall'attigua Lavagna.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità dei servizi delporto turistico (Marina di Chiavari) e dellesue spiagge.




Chiavari (Genova)



Da ristrutturare




Centro 4.000 6.200 3.000 5.000 1.500 2.500Semicentro 3.200 4.500 2.600 3.500 1.200 2.300Periferia 2.800 4.000 2.400 2.800 1.000 1.600



Mercato quasi fermo e con molte difficoltà burocratiche(vedi decreto n° 37 del 22 gennaio 2008).




Geografia



33

MARE



Distanza da Genova: 32,3 kmFrazioni: Monleone, Pianezza, Serra.

CAP: 16044Nome abitanti: CicagnesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

Il comune è situato nella Val Fontanabuona.Cicagna fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri ed è sede dell'Ecomuseo "La viadell'ardesia".




Cicagna (Genova)



Da ristrutturare




Centro 3.100 3.300 2.000 2.200 900 1.000Periferia 2.000 2.100 1.400 1.500 600 700



Si prevede un andamento dei valori leggermente negativo.




Geografia



34

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 30,5 kmFrazioni: Lerca, Sciarborasca.

CAP: 16016Nome abitanti: CogoletesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto

Il comune si trova lungo la costa dellaRiviera Ligure di Ponente, mentre le frazionidi Lerca e Sciarborasca sono situateall'interno verso le montagne.Cogoleto fa parte della Comunità MontanaArgentea insieme ai due comuni liguri diArenzano e Mele ed è un comune del Parconaturale regionale del Beigua insieme adArenzano, Varazze, Stella, Sassello,Masone, Tiglieto, Rossiglione e CampoLigure. Nel dicembre 2004 il Comune diCogoleto ha conseguito la Certificazionedel proprio Sistema di Gestione Ambientaleconformemente alla norma ISO 14000.




Cogoleto (Genova)



Da ristrutturare




Lungomare 5.500 7.000 4.000 6.000 3.500 5.000Entroterra 4.000 4.500 3.000 3.500 2.000 2.800Centro storico 5.000 6.000 4.000 5.000 3.500 4.000



Dovrebbe rispettare l’andamento dell’anno in corso.




Geografia



35

MARE



Distanza da Genova: 43,3 kmFrazioni: Breccanecca, Chiappe, Cogorno, Costa,Monticelli, Mosti, Panesi, Raffi, Ruscalla,San Salvatore (sede com.).CAP: 16030Nome abitanti: CogornesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto

Cogorno è situata tra le due valli ValFontanabuona e Val Graveglia, adiacenteal torrente Entella. Il suo territorio fa partedella Comunità Montana Fontanabuonainsieme ad altri sedici comuni liguri.




Cogorno (Genova)



Da ristrutturare






Andamento stabile.




Geografia



36

Cogorno 3.000 4.000 2.000 3.000 1.000 2.000Frazione San Salvatore 3.500 4.500 2.500 3.500 1.500 2.500

ENTROTERRA


Abitanti: 257Densità: 576 ab./km2

Distanza da Genova: 36 kmFrazioni: Canevale, Dezerega, Pian dei Manzi (sedecom.)

CAP: 16040Nome abitanti: CoregliesiSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 6 dicembre

Il comune si trova alla falde del montePegge in Val Fontanabuona.Coreglia Ligure fa parte della ComunitàMontana Fontanabuona insieme ad altrisedici comuni liguri.




Coreglia Ligure (Genova)



Da ristrutturare




Centro 3.000 3.200 1.800 2.000 1.000 1.100Periferia 2.100 2.300 1.400 1.500 700 800







Geografia



37

COLLINA



Distanza da Genova: 38 kmFrazioni:

CAP: 16010Nome abitanti: CrocesiSanto patrono: ImmacolataGiorno festivo: 8 dicembre

Il comune è situato in Valle Scrivia, fra levalli dei torrenti Vobbia e Brevenna.Crocefieschi fa parte della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia e del Parconaturale regionale dell'Antola.




Crocefieschi (Genova)



Da ristrutturare




Centro 1.300 1.400 800 1.000 400 600In frazione 1.200 1.200 700 900 300 500



Calo dei valori immobiliari.




Geografia



38

MONTAGNA



Distanza da Genova: 22,8 kmFrazioni: Calvari, Capenardo, Cavassolo, Dercogna, Maggiolo,Marsiglia, Meco, Moranego, Paravagna, Piancarnese, Piè diRosso, Rosso, Scoffera, Sella, Sottana, Sottocolle, Villamezzana.CAP: 16022Nome abitanti: DavagniniSanto patrono: San Bartolomeo ap.Giorno festivo: 24 agosto

Il comune è situato in Val Bisagno.Davagna fa parte, tuttavia, della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia e del Parconaturale regionale dell'Antola.




Davagna (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



39

Centro 1.200 1.500 900 1.000 500 700Periferia 1.100 1.200 800 900 500 600In frazioni 1.100 1.200 800 900 450 550

COLLINA

Altitudine: 1.118 m s.l.m.Superficie: 11,49 km2


Distanza da Genova: 55 kmFrazioni: Beinaschi, Carpeneto, Casa del Romano,Cassingheno, Fascia.

CAP: 16020Nome abitanti: FasciottiSanto patrono: San GuglielmoGiorno festivo: 2ª domenica di agosto

Il comune è situato in Val Trebbia nellazona superiore della valle del torrenteCassingheno. Nei pressi di Fascia, interritorio del comune di Propata, si trovail Parco naturale regionale dell'Antola, chesi sviluppa lungo le pendici del monteomonimo: è uno dei parchi naturalisticiliguri più suggestivi, soprattutto per le suefioriture, fra cui quella del lichene islandico,della digitale purpurea e della pulmonaria.Come per tanti altri paesi simili della ValTrebbia, i pochi abitanti invernali simoltiplicano per dieci in estate, essendometa di villeggiatura di molte famigliegenovesi. Fascia fa parte della ComunitàMontana Alta Val Trebbia insieme ad altrisette comuni liguri.




Fascia (Genova)



Da ristrutturare




Centro 700 800 500 600 200 300In frazione 600 700 400 500 200 300







Geografia



40

MONTAGNA



Distanza da Genova: 40 kmFrazioni: Castello, Monteghifro.

CAP: 16040Nome abitanti: FavalesiSanto patrono: Madonna del RosarioGiorno festivo: 1ª domenica di ottobre

Il comune è situato in Val Fontanabuona,ubicato alle pendici del monte Pagliaro.Favale di Malvaro fa parte della ComunitàMontana Fontanabuona insieme ad altrisedici comuni liguri.




Favale di Malvaro (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



41

Centro 1.700 1.800 800 900 400 500In frazione 1.400 1.500 600 700 200 250

COLLINA



Distanza da Genova: 51 kmFrazioni: Canale, Casoni.

CAP: 16023Nome abitanti: FontanigordesiSanto patrono: AddolarataGiorno festivo: 3ª domenica di settembre

Fontanigorda è situata in Val Trebbia ed ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Trebbia.Tradizionale località di villeggiatura per gliabitanti di Genova.




Fontanigorda (Genova)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.200 700 900 400 500In frazione 700 900 600 700 300 400







Geografia



42

MONTAGNA



Distanza da Genova: 54 kmFrazioni: Alpe,Fontanarossa,Varni.

CAP: 16020Nome abitanti: GorretesiSanto patrono: San fermoGiorno festivo: Domenica successiva

al 9 luglio

Il comune è ubicato nei pressi del fiumeTrebbia in Val Trebbia.Gorreto fa parte della Comunità MontanaAlta Val Trebbia insieme ad altri settecomuni liguri e del Parco naturale regionaledell'Antola.




Gorreto (Genova)



Da ristrutturare




Centro 900 1.100 600 800 300 400In frazione 500 700 500 600 200 400



Diminuzione dei valori immobiliari.




Geografia



43

COLLINA



Distanza da Genova: 40 kmFrazioni: Borlasca, Creverina, Griffoglieto, Marmassana,Mareta, Montecanne,Montessoro, Pietrabissara,Parolo, Vobbietta. Molino Nuovo, Salto,CAP: 16017Nome abitanti: IsolesiSanto patrono: S. Stefano e S. InnocenzoGiorno festivo: 2ª domenica di agosto

Il comune, il più settentrionale della Liguria,è situato sull'Appennino Ligure in ValleScrivia, alla confluenza del torrente Vobbianello Scrivia.Isola del Cantone fa parte della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia.




Isola del Cantone (Genova)



Da ristrutturare




Centro 900 1.200 800 1.000 400 600In frazione 700 1.000 600 800 300 400



Si prevede una leggera flessione dei valori immobiliari.




Geografia



44

ENTROTERRA


Abitanti: 13.119Densità: 945,85 ab./km2

Distanza da Genova: 44 kmFrazioni: Barassi, Cavi di Lavagna, Santa Giulia diCentaura, Sorlana.

CAP: 16033Nome abitanti: LavagnesiSanto patrono: Madonna del CarmineGiorno festivo: 16 luglio

La cittadina si sviluppa sulla costa dellaRiviera ligure di levante nel Tigullio, maanche nel l ' immediato entroterra.Geograficamente a dividere la città dallavicina Chiavari è il torrente Entella, sfociantein mare proprio al confine dei due comunirivieraschi.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge.




Lavagna (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



45

MARE

Centro 5.000 6.000 4.000 5.000 3.000 4.000Collina 4.000 5.000 3.000 4.000 2.000 3.000



Distanza da Genova: 44,8 kmFrazioni: Bocco, Curlo, Mezzo, Rostio, San Bartolomeo,San Rufino di Leivi, Solaro (sede com.).

CAP: 16040Nome abitanti: LeivesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

I l comune si colloca alle pendicidell'Appennino Ligure in Val Fontanabuona.Leivi fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri.




Leivi (Genova)



Da ristrutturare




Leivi vista mare 2.200 2.800 1.600 2.200 900 1.200Leivi senza vista mare 1.800 2.400 1.200 2.000 800 1.000

Posti auto scoperti 10.000 - -Posti auto coperti 13.000 - -Box singoli 30.000 - -


Mercato quasi fermo e con molte difficoltà burocratiche(vedi decreto n° 37 del 22 gennaio 2008).




Geografia



46

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 39 kmFrazioni: Acqua di Sopra, Barbagelata, Castagneto,Figarolo (sede com.),Lorsica, Monteghirlo,Verzi.CAP: 16045Nome abitanti: LorsicesiSanto patrono: Santa Caterina

da GenovaGiorno festivo: 22 marzo

Il comune è situato nella Val Fontanabuonanei pressi del torrente Tirello.Lorsica fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri. Il comune è diviso in 11 frazioni:Lorsica, Figarolo, Rossarino, Acqua, Verzi,Castagnelo, Monteghirfo, Barbagelata,Costafinale, Scorticata e Pian della Chiesa.Le ultime quattro fanno parte dell'exclavedi Barbagelata, che si estende in Val Trebbiae, in minima parte, in Val d'Aveto.




Lorsica (Genova)



Da ristrutturare






Si prevede un andamento del mercato prevalentementestazionario per quanto riguarda i prezzi.




Geografia



47

Centro 1.700 1.800 800 900 400 500In frazione 1.400 1.500 600 700 200 250

COLLINA



Distanza da Genova: 24,9 kmFrazioni: Boasi, Ferriere (sede comunale), Lumarzo,Pannesi, Rossi, Tasso, Vallebuona.

CAP: 16024Nome abitanti: LumarzesiSanto patrono: San PietroGiorno festivo: 29 giugno

Il comune è situato in Val Fontanabuonavicino al torrente Lavagna.Lumarzo fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri.




Lumarzo (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



48

ENTROTERRA

Centro 2.800 3.000 1.600 1.700 900 900Periferia 2.000 2.200 1.200 1.300 600 800In frazione 1.100 1.200 800 900 450 550



Distanza da Genova: 35 kmFrazioni: San Pietro, Val Vezzulla, Val Masone,Cappelletta.

CAP: 16010Nome abitanti: MasonesiSanto patrono: Santa Maria AssuntaGiorno festivo: 15 agosto

Importante centro della Valle Stura, Masonefa parte della Comunità Montana Valli Sturae Orba e del Parco naturale regionale delBeigua. Masone si trova sul versanteset tentr ionale de l lo spar t iacqueappenninico, che in questa zona passamolto vicino alla costa ligure.Il centro urbano è diviso in due nuclei,quello storico sorge sulle pendici meridionalidi un modesto colle, sul quale fino allaprima metà del XVIII secolo sorgeva ilcastello Spinola. A partire dai primi decennidel XIX secolo si è venuto a costituire unsecondo nucleo urbano, ubicato nella pianaalluvionale sulla destra del torrente Stura,l'agglomerato urbano di fondovalle è dettolocalmente Paese nuovo.




Masone (Genova)



Da ristrutturare




Centro 1.600 1.800 1.200 1.400 900 1.100Periferia 1.400 1.500 1.000 1.100 700 800In frazione 1.300 1.400 800 1.000 500 800







Geografia



49

COLLINA



Distanza da Genova: 23 kmFrazioni: Acquasanta, Biscaccia, Fado, Ferriera,Fondo, Corsa.

CAP: 16010Nome abitanti: MelesiSanto patrono: Sant’Antonio AbateGiorno festivo: 17 gennaio

Il comune è collocato alle pendicidell'Appennino Ligure nella Val Leira.Mele fa parte della Comunità MontanaArgentea insieme ad Arenzano e Cogoleto.




Mele (Genova)



Da ristrutturare




Centro 2.300 2.500 1.500 2.000 1.100 1.500Periferia 2.200 2.300 1.400 1.800 1.000 1.400Fondovalle 1.500 1.800 1.300 1.600 900 1.100



Si prevede un andamento prevalentemente stazionario.




Geografia



50

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 52,2 kmFrazioni: Passo del Bocco, Borgonovo Ligure, Prati di Mezzanego, SanSiro Foce, Semovigo, Vigonovo, Isola di Borgonovo, Porciletto,Mezza nego, Alto, Case Zatta, Corerallo, Pontegiacomo.CAP: 16046Nome abitanti: MezzaneghesiSanto patrono: San RoccoGiorno festivo: 16 agosto

Il comune è situato in Valle Sturla vicino altorrente Sturla.Mezzanego fa parte della ComunitàMontana Valli Aveto, Graveglia e Sturlainsieme ad altri quattro comuni liguri e delParco naturale regionale dell'Aveto.




Mezzanego (Genova)



Da ristrutturare






Andamento stabile.




Geografia



51

Paese 2.000 2.500 1.000 1.500 500 1.000

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 39,7 kmFrazioni: Barriera, Fumeri, Giovi, Montanesi, Paveto,Ponterosso, Vittoria.

CAP: 16018Nome abitanti: MignaneghesiSanto patrono: Madonna della SaluteGiorno festivo: Ultima domenica

di agosto

Il comune è situato nell'alta Val Polceveranei pressi del torrente PolceveraMignanego fa parte della ComunitàMontana Alta Val Polcevera insieme adaltri quattro comuni liguri.


Mignanego (Genova)



Da ristrutturare




Mignanego 1.800 1.900 1.500 1.700 900 1.000






Geografia



52

ENTROTERRA





Distanza da Genova: 29,8 kmFrazioni: Cornia, Dradonaria, Ferrada (sede com.),Gattorna, Moconesi Alto, Santa Brilla,Terrarossa colombo.CAP: 16047Nome abitanti: MoconesiniSanto patrono: Sacro Cuore di GesùGiorno festivo: 4ª domenica di settembre

Il comune si trova in Val Fontanabuonalungo il torrente Lavagna. Comprendel'exclave di Santa Brilla, interamente in ValTrebbia.Mocònesi fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri.




Moconesi (Genova)



Da ristrutturare











Geografia



53

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 56 kmFrazioni: Bracco, Lemeglio, San Saturnino.

CAP: 16030Nome abitanti: MoneegliesiSanto patrono: Esaltazione della Santa

Croce e San GiorgioGiorno festivo: 14 settembre e 24 aprile

Il comune è situato sulla Riviera di Levante,in Val Petronio. Si trova all'interno di unabaia delimitata da due promontori,en t rambi r i c ch i d i vege taz ionemediterranea: ad ovest si estende ilpromontorio di Punta Moneglia e ad estquello di Punta Rospo. Mentre il primo èinteramente selvaggio, il secondo presentadiverse costruzioni ad uso residenziale,fino all'abitato di Lemeglio. Moneglia faparte della Comunità Montana Val Petronioinsieme ai comuni di Casarza Ligure,Castiglione Chiavarese e Sestri Levante.Alla città viene conferita ogni anno, dal1990, la Bandiera Blu per la qualità delmare, delle spiagge, dei servizi edell'ambiente.




Moneglia (Genova)



Da ristrutturare




Fronte mare 6.000 7.000 5.500 6.000 5.000 5.500Centro 4.000 5.500 3.500 4.500 3.000 3.500In frazione 3.000 4.000 2.800 3.800 2.300 3.300







Geografia



54

MAREMARE




CAP: 16025Nome abitanti: MontebrunesiSanto patrono: Assunta e Natività

di Maria vergineGiorno festivo: 15 agosto e 8 settembre

Il comune è situato in Val Trebbia lungo ilfiume Trebbia.Montebruno fa parte della ComunitàMontana Alta Val Trebbia insieme ad altrisette comuni liguri e del Parco naturaleregionale dell'Antola.




Montebruno (Genova)



Da ristrutturare




Centro 800 1.200 700 900 300 500In frazione 700 800 500 700 200 300







Geografia



55

MONTAGNA



Distanza da Genova: 25 kmFrazioni: Bromia, Casalino, Creto, Trefontane.MolinoNuovo, Salto, Testana.

CAP: 16026Nome abitanti: MontogginiSanto patrono: San Giovanni DecollatoGiorno festivo: Penultima domenica

di agosto

Il comune è situato in Valle Scrivia incorrispondenza dei torrenti Laccio ePentema dai quali ha poi origine lo Scrivia.Montoggio fa parte della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia.




Montoggio (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



56

Centro 1.300 1.400 700 1.000 400 700Periferia 1.200 1.300 700 900 400 700In frazione 900 1.100 600 900 300 600

COLLINA



Distanza da Genova: 47 kmFrazioni: Arzeno, Caminata, Chiesanuova, Conscenti (sedecom.), Frisolino, Graveglia, Nascio, Ne, Piandifieno,Pontori, Reppia, Sambuceto, Statale, Zerli.CAP: 16040Nome abitanti: NeesiSanto patrono: AssuntaGiorno festivo: 15 agosto

Il comune di Ne, il quarto per estensionecomunale nella provincia è costituito dallesue frazioni - località, è situato in valGraveglia ed il suo territorio fa parte dellaComunità Montana Valli Aveto, Gravegliae Sturla insieme ad altri quattro comuniliguri. Fa anche parte del Parco naturaleregionale dell'Aveto.La geologia della val Graveglia per la suaconformazione presenta aspetti geologicidi notevole interesse meta di studiosi euniversitari per approfondirne gli aspettipiù significativi.




Ne (Genova)



Da ristrutturare




Centro 1.500 1.900 1.100 1.400 700 1.000In frazione 1.000 1.200 700 900 400 700







Geografia



57

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 29,6 kmFrazioni: Acqua di ognio,Corsiglia, Lezzaruole,Ognio, Roccatagliata.

CAP: 16040Nome abitanti: NeironesiSanto patrono: San Maurizio martireGiorno festivo: 22 settembre

Il capoluogo è ubicato in Val Fontanabuonalungo l'omonimo torrente.Neirone fa parte della Comunità MontanaFontanabuona insieme ad altri sedici comuniliguri.




Neirone (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



58


COLLINA



Distanza da Genova: 40 kmFrazioni: Aveggio, Baranzuolo, Bavaggi, Calvari, Camposasco, Celesia,Certenoli, Chiesa Nuova (sede com.), Cichero, Maggi,Mezzavalle, Romaggi, San Colombano, San Martino al Monte.CAP: 16010Nome abitanti: OreresiSanto patrono: Madonna di Caravaggio,

Madonna del CarmineGiorno festivo: 1ª domenica di maggio e

1ª domenica dopo il 16 luglio

I l comune è s i tuato nel la Val leFontanabuona e fa parte della ComunitàMontana Fonatanabuona insieme ad altrisedici comuni liguri.




(Genova)



Da ristrutturare











Geografia



59

ENTROTERRAOrero


Abitanti: 2,471Densità: 727 ab./km2

Distanza da Genova: 15 kmFrazioni: Corsanico.

CAP: 16030Nome abitanti: PievesiSanto patrono: S. Michele ArcangeloGiorno festivo: 29 settembre

Pieve Ligure, situata a picco sul mare, faparte del Golfo Paradiso. Il territoriocomunale è diviso in Pieve Bassa e PieveAlta per fare distinzione tra la parterivierasca del paese e quella collinare. Perle sue particolari condizioni climatiche èuna delle mete turistiche più apprezzatenon solo durante l’estate, ma anche per ilresto dell’anno.




Pieve Ligure (Genova)



Da ristrutturare




Pieve Ligure mare 5.000 9.000 4.500 6.000 3.500 5.000Pieve Ligure alture/seconda fila 5.000 6.000 3.000 4.500 3.000 3.500



Andamento stazionario. Buone richieste, poca offertaanche se previste in zona nuove costruzioni. Pertantopossibili quantità maggiori di abitazioni in vendita.




Geografia



60

MARE




CAP: 16034Nome abitanti: PortofinesiSanto patrono: San GiorgioGiorno festivo: 1ª domenica di aprile

Il comune è situato nel Golfo del Tigullio inuna baia ai piedi del l 'omonimopromontorio.Portofino fa parte del Parco naturaleregionale di Portofino insieme ad altri seicomuni liguri e alla Riserva marina diPortofino.




Portofino (Genova)



Da ristrutturare




Centro (appartamenti) - - 8.000 15.000 - -Centro (ville) - - 20.000 35.000 - -Valutazione media “a finestra”* - - 700.000 900.000 - -



Non si prevedono grandi cambiamenti anche perché ilmercato di Portofino non è valutabile in termini statisticiessendo molto particolare.

*Immobili ubicati sulla piazzetta.




Geografia



61

MARE



Distanza da Genova: 44 kmFrazioni: Bavastrelli, Caffarena, Caprile.

CAP: 16027Nome abitanti: PropatesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto

Propata è situata nell'alta Val Trebbia edil suo territorio fa parte della ComunitàMontana Alta Val Trebbia insieme ad altrisette comuni liguri e del Parco naturaleregionale dell'Antola.




Propata (Genova)



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Geografia



62

MONTAGNA




Rapallo (Genova)

Quartiere





Difficile essere precisi. Se dovessimo considerare comesi è messo il mercato immobiliare valgono le stessevalutazioni fatte per altri comuni, però dobbiamo tenerein considerazione il fatto che Rapallo è più grandecome estensione e, anche se in minima parte si rivolgemolto di più che altre località turistiche anche alsegmento della prima casa, deduciamo che ci saràsicuramente una flessione negativa ma contenuta rispettoad altre zone.




Geografia



63

MARE



Distanza da Genova: 27 kmFrazioni: Santuario di Montallegro, Montepegli, S. Martino di Noceto, S. Massimo,S. Maurizio di Monti, S. Michele di Pagana, S. Pietro di Novella,S. Quiricod’Assareto, Santa Maria del Campo, S. Andrea di Foggia.CAP: 16035Nome abitanti: RapallesiSanto patrono: Nostra Signora

di MontallegroGiorno festivo: 2 luglio

Rapallo si trova nella parte occidentale delGolfo del Tigullio, incastonata nel golfo cheprende il suo nome. La città si estende siasulla costa che sulle colline sovrastanti. Trai vari torrenti che scorrono nel territoriocomunale il più importante è sicuramenteil Boate chiamato anche storicamente Bogo,il quale divide in due la città. Alla città èstata conferita nel 2007 la Bandiera Bluper la qualità dei servizi del porto turistico(Porto Carlo Riva).Il comune fa parte della zona geograficachiamata Tigullio.





Da ristrutturare



Quartiere S.Anna semicentro 3.000 3.800 2.750 3.550 2.500 3.400Quartiere Costaguta semicentro 2.800 3.900 2.550 3.600 2.250 3.400Quartiere Laggiaro semicentro 2.700 4.000 2.600 3.600 2.500 3.450Centro Storico Lungomare 6.000 10.000 4.500 7.500 3.500 6.000Centro Levante 5.500 11.000 4.500 8.000 3.500 6.500Centro Ponente (Porto) 5.000 10.500 4.500 7.500 3.500 6.500Semicentro Levante 3.900 10.500 3.500 8.500 3.000 6.500Semicentro Ponente 3.800 10.500 3.500 8.000 3.000 6.500

Rapallo (Genova) MARE







Distanza da Genova: 23 kmFrazioni: Megli, Polanesi, S. Rocco.

CAP: 16036Nome abitanti: Recchesi o RecchelliniSanto patrono: San Giovanni BonoGiorno festivo: 10 gennaio e

8 settembre

Collocato tra Sori e Camogli nella Rivieradi Levante, si affaccia sul Golfo Paradisoal la foce del torrente omonimo.




Recco (Genova)



Da ristrutturare










Geografia



65

MARE

Frontemare 6.000 7.000 5.000 6.000 4.500 5.500Centro 4.500 5.500 3.500 4.000 3.100 3.600Periferia 3.000 4.000 2.500 3.000 2.100 2.700In frazione 3.000 3.500 2.500 3.000 2.100 2.700



Distanza da Genova: 70 kmFrazioni: Alpepiana, Brignole, Brugnoni, Cabanne,Ca’ de Berté, Ca’ degli Alessandri,Calcinara e molte altre.CAP: 16048Nome abitanti: RezzoagliesiSanto patrono: San TerenzianoGiorno festivo: 1 settembre

Il comune è situato in Val d'Aveto nei pressidel torrente Aveto.Rezzoaglio fa parte della ComunitàMontana Valli Aveto, Graveglia e Sturlainsieme ad altri quattro comuni liguri e delParco naturale regionale dell'Aveto.




Rezzoaglio (Genova)



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Centro 1.100 1.600 1.000 1.400 600 1.000In frazione 1.000 1.300 750 1.100 400 700







Geografia



66

MONTAGNA



Distanza da Genova: 35 kmFrazioni: Banchetta, Borgo Fornari, Cabannina, Costa Lazzari, Cipollina,Curlo, Giacoboni, Isolabuona, Lia Vecchia, Malvasi, Minceto,Pietrafraccia, Porale, Tana d'Orso, Vallecalda, Zerbie.no,CAP: 16019Nome abitanti: RonchesiSanto patrono: Madonna del Carmine

e AssuntaGiorno festivo: 16 luglio e 15 agosto

Il comune sorge in Valle Scrivia su unapiana alluvionale in corrispondenza di unadoppia ansa del torrente Scrivia ed è chiusosui due lati del corso d'acqua da numerosirilievi tra cui il più alto è il monte Reale.Sulle alture sono situate molte piccolelocalità frequentate soprattutto per lavilleggiatura e ancora abitate da allevatorie coltivatori diretti.È separato dalla costa ligure dalla catenadegli Appennini, che rendono il clima diRonco diverso da quello della riviera dilevante con più frequenti nevicate.Ronco Scrivia fa parte della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia, insieme ad altrinove comuni liguri, e del Parco naturaleregionale dell'Antola.




Ronco Scrivia (Genova)



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Geografia



67

Centro 1.400 1.500 800 1.100 500 800Periferia 1.300 1.400 800 1.000 500 800In frazione 1.000 1.200 700 900 400 700

COLLINA




CAP: 16025Nome abitanti: RondanelliSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 6 dicembre

Il comune è situato in Alta val Trebbia allependici dell'Appennino Ligure tra il torrenteCassigheno, affluente del fiume Trebbia eil lago artificiale del Brugneto.Rondanina fa parte della ComunitàMontana Alta Val Trebbia insieme ad altrisette comuni liguri e del Parco naturaleregionale dell'Antola.




Rondanina (Genova)



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Geografia



68

MONTAGNA




CAP: 16010Nome abitanti: RossiglionesiSanto patrono: Transito di S. GiuseppeGiorno festivo: 2ª domenica di luglio

Il comune di Rossiglione, il più esteso dellaValle Stura, fa parte della ComunitàMontana Valli Stura e Orba insieme ad altritre comuni liguri e del Parco naturaleregionale del Beigua. Il paese è diviso indue borgate: Rossiglione Superiore eRossiglione Inferiore.




Rossiglione (Genova)



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Centro 1.200 1.400 800 900 500 600Periferia 1.000 1.100 600 700 300 400In frazione 900 1.000 500 600 250 350







Geografia



69

ENTROTERRA



Distanza da Genova: 49 kmFrazioni: Casanova, Foppiano, Garbarino, Isola,Loco, Moglia, Pietranera, Spescia.

CAP: 16028Nome abitanti: RovegnesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

Rovegno è situato in val Trebbia e il suoterritorio fa parte della Comunità MontanaAlta Val Trebbia insieme ad altri settecomuni. Il comune fa inoltre parte del Parconaturale regionale dell'Antola. Il territoriorovegnese è diviso da un buon numero difrazioni e località che nel corso del 1797,alla caduta della Repubblica di Genova permano di Napoleone Bonaparte e laconseguente istituzione della RepubblicaLigure, vennero riunite e accorpate inun'unica amministrazione comunale doveRovegno ne divenne capoluogo.




Rovegno (Genova)



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Centro 1.000 1.100 700 900 400 500Periferia 800 900 600 650 300 400In frazione 600 800 350 500 250 300







Geografia



70

MONTAGNA



Distanza da Genova: 47 kmFrazioni: Aveggio, Baranzuolo, Bavaggi, Calvari, Camposasco, Celesia,Certenoli, Chiesa Nuova (sede com.), Cichero, Maggi,Mezzavalle, Romaggi, San Colombano, San Martino al Monte.CAP: 16040Nome abitanti: SancolombanesiSanto patrono: San Colombano abate,

Madonna ImmacolataGiorno festivo: 23 novembre e 8 dicembre

Il comune ha un territorio geografico moltovasto, il più esteso della Val Fontanabuona,compreso tra il Passo dell'Anchetta e ilmonte Ramaceto (1345 m.). L'orografia delterritorio comprende zone di fondovalle,dove si coltiva la vite grazie alla presenzadi abbondante acqua, e zone montanecome le pendici del monte Ramaceto, il piùelevato dell'intera valle fontanina. SanColombano Certenoli fa parte dellaComunità Montana Fontanabuona insiemead altri sedici comuni liguri.




(Genova)



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Geografia



71

ENTROTERRASan Colombano Certenoli



Distanza da Genova: 19,4 kmFrazioni: Arvigo, Campi, Comago, Manesseno, Molini diTrensasco, Piccarello (sede com.), San Lorenzo diCasanova, Sant'Olcese, Torrazza, Vicomorasso.CAP: 16010Nome abitanti: SantolcesiniSanto patrono: Sant’Olcese (Ursicino)Giorno festivo: 21 gennaio

Sant'Olcese è situata in Val Polcevera ed ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Polceverainsieme ad altri quattro comuni liguri.Il suo territotio comunale è molto esteso epunteggiato da numerosi piccoli nuclei dicase sparse. La sede comunale è postanella frazione di Piccarello e le frazioni piùimportanti sono situate nella bassa valledel rio Sardorella.


Sant’Olcese (Genova)



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Sant’Olcese 2.000 2.400 1.800 2.000 1.200 1.500






Geografia



72

ENTROTERRA





Distanza da Genova: 34 kmFrazioni: Nozarego, Paraggi, San Lorenzo dellaCosta.

CAP: 16038Nome abitanti: SammargheritesiSanto patrono: Santa Margherita

d’AntiochiaGiorno festivo: 20 luglio

Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera di Levante inLiguria, nella parte orientale del Promontorio di Portofino e nellaparte più interna del Golfo del Tigullio. L'abitato è circondato dacolline ricoperte di vegetazione mediterranea sulle quali si trovanoville e giardini con vista sulla Costa dei Delfini. Il porto è utilizzatoper l'ormeggio, accanto ai tradizionali pescherecci, di lussuoseimbarcazioni; esso è anche sede di importanti attività legate aglisport del mare (vela, canottaggio e subacquea) e di eventimondani legati alle grandi regate internazionali ospitate.Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure ècompresa nel Parco naturale regionale di Portofino; lo specchioacqueo antistante il Promontorio di Portofino fa parte dell'AreaMarina Protetta di Portofino.




Santa Margherita Ligure (Genova)



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Leggera flessione.




Geografia



73

MARE

Prima fila 14.000 20.000 12.000 18.000 10.000 15.000Centro 8.000 10.000 7.000 9.000 6.000 8.000Semicentro 6.000 8.000 5.000 7.000 4.000 6.000Periferia 5.000 7.000 4.000 6.000 3.000 5.000

Altitudine: 1.012 m s.l.m.Superficie: 55,4 km2


Distanza da Genova: 71,4 kmFrazioni: Allegrezze, Alpicella, Amborzasco, Ascona,Casoni, Cornaleto, Gavadi, Gramizza, LaVilla, Pievetta, Villaneri.CAP: 16049Nome abitanti: SantostefanesiSanto patrono: Nostra Signora

di GuadalupeGiorno festivo: domenica successiva

al 16 agosto

Il comune è ubicato in Val d'Aveto nei pressidel torrente Aveto.Santo Stefano d'Aveto fa parte dellaComunità Montana Valli Aveto, Gravegliae Sturla insieme ad altri quattro comuniliguri e del Parco naturale regionaledell'Aveto.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Arancione dal Touring ClubItaliano.




Santo Stefano d’Aveto (Genova)



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Geografia



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MONTAGNA

Centro 1.200 1.700 1.000 1.400 800 1.000Località Allegrezze 1.000 1.400 800 1.000 600 800Località Casoni 900 1.300 750 900 500 700Località Rocca d’Aveto 1.300 1.400 950 1.200 800 900



Distanza da Genova: 33 kmFrazioni: Aschiera, Besolagno, Birra, Bosco, Cerisola, Costalovaia,Gabbie, Gualdrà, Isorelle, Montemaggio, Ponte di Savignone,Ponte San Bartolomeo, Renesso, Ronchetto, San Bartolomeo.o,CAP: 16010Nome abitanti: RonchesiSanto patrono: Sant’AgostinoGiorno festivo: 28 agosto

Il comune è situato nella Valle Scrivia.Savignone fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Scrivia insieme ad altri novecomuni liguri e del Parco naturale regionaledell'Antola.




Savignone (Genova)



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Geografia



75

Centro 1.600 1.700 1.000 1.200 600 800Periferia 1.500 1.700 900 1.100 500 700In frazione 1.100 1.300 800 1.100 400 700

COLLINA



Distanza da Genova: 17,7 kmFrazioni: Castagna, Orero, Prelo, Mainetto, Pedemonte (sedecomunale e capoluogo), San Cipriano, Serra,Valleregia.CAP: 16010Nome abitanti: SerrariccoesiSanto patrono: San RoccoGiorno festivo: 16 agosto

È situato nell'Alta Valle del torrentePolcevera che fa parte della "cinta" (ogiogo) genovese. È il centro più popolosodell'alta Val Polcevera.Serra Riccò fa parte della ComunitàMontana Alta Val Polcevera insieme adaltri quattro comuni.


Serra Riccò (Genova)



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Serra Riccò 1.900 2.300 1.700 1.900 1.200 1.500






Geografia



76

ENTROTERRA





Distanza da Genova: 50 kmFrazioni: Riva Trigoso, Trigoso, San Bartolomeo, Santa Margherita di Fosso Lupara, Pilasul Gromolo, Santa Vittoria, San Bernardo, Villa Cascine, Villa Costarossa,Santa Vittoria, Villa Libiola, Villa Rovereto, Villa Tassani, Villa Loto, Villa Azaro.CAP: 16039Nome abitanti: Sestrini o SestresiSanto patrono: San Nicolò e

San Giovanni BattistaGiorno festivo: 6 dicembre e

24 giugno

Il comune è situato nella Riviera di Levantee precisamente è una delle ultime localitàche si affacciano sul Golfo del Tigullio.Sorge a ridosso del promontorio rocciosochiamato dagli abitanti semplicementeisola, che proteso verso il mare è unito allaterraferma da un sottile istmo che dividel'incantevole Baia delle Favole, dalla ancorapiù suggestiva Baia del si lenzio.Tra le due baie e l'istmo si sviluppa il centrostorico, mentre la parte più moderna occupala piana.




Sestri Levante (Genova)



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Geografia



77

MARE

Frontemare 8.000 9.000 6.000 7.000 5.500 6.500Centro 5.000 6.000 4.500 5.500 4.000 5.000Periferia 2.800 4.000 2.500 3.500 2.200 3.200In frazione 2.800 3.000 2.300 2.500 2.000 2.100



Distanza da Genova: 17 kmFrazioni: Canepa, Capreno, Lago, Levà, SanBartolomeo, Sant'Apolinnare, Sussisa,Teriasca.CAP: 16030Nome abitanti: SoresiSanto patrono: Santa Margherita


Il borgo di Sori si affaccia sul mare del GolfoParadiso nella Riviera di Levante, e il territoriocomunale si protende nell'entroterra lungo lavalle dell'omonimo torrente fino a raggiungerelo spartiacque con la Val Fontanabuona. Lependici sono, fino a circa 400 m di altitudine,sistemate a terrazze all'uso genovese detto dellefasce. La vegetazione varia progressivamentecon l'altitudine dalla macchia mediterranea (inlarga misura dominata dalla coltivazionedell'olivo) ai più resistenti boschi di castagni,faggi e querce, per diradarsi attorno ai 700metri lasciando il posto a terreni prativi. Lacosta è quasi esclusivamente rocciosa, conscogliere alte fino a trenta metri; fa eccezionela spiaggia del capoluogo, formata da terrenosabbioso/ghiaioso.




Sori (Genova)



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Fronte mare 5.000 6.000 4.500 5.000 4.000 4.500Centro 4.000 5.000 3.500 4.000 3.000 3.500Periferia 3.000 4.000 2.500 3.500 2.000 3.000







Geografia



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MAREMARE



Distanza da Genova: 53 kmFrazioni: Acquabuona, Casavecchia.

CAP: 16010Nome abitanti: TiglietesiSanto patrono: AssuntaGiorno festivo: 15 agosto

È situato in val d'Orba nell'entroterra delcapoluogo regionale , ne l cuoredell'Appennino Ligure, a breve distanzadal confine con le province di Savona edAlessandria.Tiglieto fa parte della Comunità MontanaValli Stura e Orba insieme ad altri trecomuni liguri e del Parco naturale regionaledel Beigua




Tiglieto (Genova)



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Centro 1.100 1.200 700 800 400 500Periferia 800 900 500 600 300 400Fabbricato non in condominio 1.800 1.900 1.400 1.600 1.100 1.300







Geografia



79

COLLINA



Distanza da Genova: 30 kmFrazioni: Bavastri, Cavorsi, Costalunga, Costafontana, Donetta, Donderi, Fallarosa,Fascia di Carlo, Frevada, Garaventa, Laccio, Marzano, Olcesi, Pentema,Ponte Trebbia, Porto, Passo della Scoffera, Siginella, Vi.CAP: 16029Nome abitanti: TorrigliesiSanto patrono: Nostra Signora

della Divina provvidenzaGiorno festivo: Ultima domenica di agosto

Il comune è situato in zona collinare nell'altaVal Trebbia, si trova a breve distanza dalPasso della Scoffera. Il territorio è ricco diboschi e pascoli ed in estate è meta divacanza per molte famiglie del vicinocapoluogo.Torriglia fa parte della Comunità MontanaAlta Val Trebbia insieme ad altri settecomuni liguri. Inoltre fa parte del Parconaturale regionale dell'Antola.




Torriglia (Genova)



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Centro 2.000 2.200 1.200 1.700 800 1.200In frazione 1.800 2.000 900 1.500 500 1.100







Geografia



80

MONTAGNA



Distanza da Genova: 33 kmFrazioni: Aveno, Bassi, Cassanesi, Garbarini,Piandeipreti.

CAP: 16030Nome abitanti: TribogniniSanto patrono: San Martino di ToursGiorno festivo: 11 novembre

Il comune è situato sul versante destro dellaalta Val Fontanabuona.Il torrente Lavagna divide il Comune diTribogna dai Comuni di Neirone e diMoconesi.Tribogna fa parte assieme ad altri sedicicomuni liguri della Comunità MontanaFontanabuona.




Tribogna (Genova)



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Geografia



81

ENTROTERRA




Distanza da Genova: 27 kmFrazioni: Calcinara, Caprile, Colonia Arnaldi, Terrile.,Molino Nuovo, Salto, Testana.

CAP: 16030Nome abitanti: UsciesiSanto patrono: Sant’AmbrogioGiorno festivo: 7 dicembre

Uscio è situata in Val Fontanabuona ed ilsuo territorio fa parte della ComunitàMontana Fontanabuona insieme ad altrisedici comuni liguri.




Uscio (Genova)



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Geografia



82

COLLINA



Distanza da Genova: 34 kmFrazioni: Baio, Carsassina, Carsi, Casareggio, Cerviasca, Chiappa, Clavarezza, Cornareto,Frassinello, Frassineto, Gorra, Molino di Frassinello, Molino Vecchio, Nenno,Pareto, Piancassina, Porcile, Prele, Senarega, Ternano, Tonno, Villa Fontana.CAP: 16010Nome abitanti: ValbrevennesiSanto patrono: Nostra Signora

dell’AcquaGiorno festivo: 9 luglio

Valbrevenna è situata in Valle Scrivia ed ilsuo territorio fa parte della ComunitàMontana Alta Valle Scrivia insieme ad altrinove comuni liguri e del Parco naturaleregionale dell'Antola.




Valbrevenna (Genova)



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Centro 1.200 1.400 750 1.000 400 600In frazione 700 900 600 700 300 400







Geografia



83

COLLINA



Distanza da Genova: 42 kmFrazioni: Alpe, Arezzo, Caprieto, Casareggio di Salata, CostaClavarezza, Costa di Vallenzona, Noceto, Piani diVallenzona, Poggio, Salata, Vallenzona, Vigogna.CAP: 16010Nome abitanti: VobbiesiSanto patrono: Nostra Signora

delle GrazieGiorno festivo: 2ª domenica di agosto

Il comune è situato in Valle Vobbia adiacenteal torrente omonimo, che è un affluente didestra del fiume Scrivia.Vobbia fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Scrivia insieme ad altri novecomuni liguri e del Parco naturale regionaledell'Antola.




Vobbia (Genova)



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Centro 800 1.200 750 1.050 450 750Periferia 700 1.150 600 950 400 500







Geografia



84

COLLINA



Distanza da Genova: 33 kmFrazioni: San Pietro di Rovereto, Sant'Ambrogio,Semorile.

CAP: 16030Nome abitanti: ZoagliesiSanto patrono: San Martino di ToursGiorno festivo: 11 novembre

Zoagli è un piccolo borgo incastonato trai comuni costieri di Rapallo e Chiavari nelGolfo del Tigullio. Conosciuta e apprezzatalocalità balneare è celebre per la suascogliera pedonale a ridosso sul mare; nelterritorio zoagliese sono presenti inoltrediversi percorsi naturali boschivi, lecaratteristiche crêuze liguri, e mulattiereche permettono dal centro cittadino diraggiungere le frazione e località delcomune.




Zoagli (Genova)



Da ristrutturare




Centro 7.000 9.000 5.000 7.000 4.000 6.000



Purtroppo a ciò che è stato detto per il 2007 si è aggiuntauna forte crisi del settore borsistico, quindi le previsioninon sono rosee, anche alla luce delle nuove normativeche sicuramente non aiutano a snellire il mercato. Nonsi prevede comunque un ribasso tale da poter influiresulle valutazioni.




Geografia



85

MARE



della Liguria

ANNO 2008

FIAIP LIGURIA

realizzato dalla


PROVINCIADI SAVONA

La città è situata sulla Riviera Ligure diponente, alla confluenza dei torrentiLavanestro e Letimbro e alla congiunzionedi due autostrade: l'Autostrada dei Fiori,che unisce Genova con Ventimiglia el 'Au tos t rada A6 Savona-Tor ino .Le spiagge di Savona hanno ottenuto laBandiera Blu nel 2002, 2003, 2004, 2005,2006 e 2007.Anche il porto turistico della VecchiaDarsena ha ottenuto il riconoscimento neglistessi anni.



Distanza da Genova: 50 kmFrazioni: Santuario, Cimavalle, Maschio, Montemoro, San Bernardo invalle, San Bartolomeo al bosco, Ciantagalletto, Ciatti, Concaverde,Madonna del Monte, Galleria Ranco, Naso di Gatto.CAP: 17100Nome abitanti: SavonesiSanto patrono: N.S. della MisericordiaGiorno festivo: 18 marzo




Savona



Da ristrutturare





Posti auto scoperti - 15.000 10.000Posti auto coperti - 18.000 12.000Box singoli 65.000 45.000 30.000




Geografia

ELENCO FILIALI BANCO DI SAN GIORGIO S.P.A. PROVINCIA DI SAVONAFILIALE TELEFONO FAX INDIRIZZOALBENGA AG. 1 0182/555104 0182/555604 Via C. Battisti, 4 17031 - ALBENGA (SV)ALBENGA AG. 2 0182/555276 0182/554232 Via Dalmazia, 43 - 17031 ALBENGA (SV)ALBISOLA 019/480020 019/480021 C.so Mazzini, 189 - 17013 ALBISOLA (SV)ANDORA 0182/684502 0182/684512 P.za S.Maria, 7 - 17051 ANDORA (SV)CAIRO MONT. 019/511891 019/518291 C.so G.Marconi, 240 - 17018 CAIRO M. (SV)CELLE LIGURE 019/990098 019/993012 Via Boagno, 12 17015 CELLE LIGURE (SV)LOANO 019/6766663 019/674172 Via Stella, 34 - 17025 LOANO (SV)SAVONA AG. 1 019/820677 019/802601 P.za Saffi, 11 R - 17100 SAVONASAVONA AG. 2 019/800426 019/800525 C.so V. Veneto, 93 - 17100 SAVONAVADO LIGURE 019/2160259 019/882235 Via Aurelia, 148 - 17047 VADO L. (SV)Vedere nella pagina pubblicitaria l’elenco completo delle filiali.

89

MARE







Da ristrutturare



1ª CircoscrizioneMontemoro 1.500 1.600 1.250 1.350 1.000 1.100Lavagnola 1.700 1.800 1.600 1.750 1.000 1.100Santuario 1.650 1.800 1.400 1.550 900 1.0002ª CircoscrizioneVillapiana 2.600 2.800 1.950 2.100 1.500 1.600La Rusca 2.700 2.900 2.300 2.450 2.000 2.100Via Mignone 2.300 2.500 1.900 2.000 1.500 1.7003ª CircoscrizioneOltreletimbro 2.200 2.350 1.900 2.100 1.500 1.700Mongrifone 2.400 2.600 2.100 2.300 1.900 1.900S. Rita 2.450 2.700 2.300 2.440 2.100 2.2504ª CircoscrizioneFornaci 3.000 3.150 2.800 2.950 2.400 2.550Legino 2.400 2.750 2.200 2.350 1.800 2.000Zinola 2.650 2.900 2.300 2.450 1.900 2.1005ª CircoscrizioneCentro storico 2.400 2.600 1.900 2.000 1.300 1.500Centro ottocentesco 2.600 2.800 2.350 2.550 2.150 2.300Villetta 2.700 3.000 2.550 2.700 2.200 2.450Valloria 2.650 2.900 2.350 2.550 2.000 2.200

Savona MARE


Si trova sulla Riviera ligure di ponente edè conosciuta come centro turistico e perl'attrezzato porticciolo "Luca Ferrari".



Distanza da Genova: 99 kmFrazioni: Caso, Moglio, Solva.

CAP: 17021Nome abitanti: AlassiniSanto patrono: Sant’AmbrogioGiorno festivo: 7 dicembre




Alassio (Savona)



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Geografia


91

MARE




Albenga si trova nella Riviera ligure diponente nell'omonima piana, presso la focedel fiume Centa. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Ingauna.Comprende anche la riserva naturaledell'isola Gallinara o Gallinaria, dove parevisse San Martino di Tours. Proprio a questosanto era dedicato un monastero nell'isolache dopo il 1064 divenne possessodell'abbazia di Abbadia Alpina (TO).



Distanza da Genova: 92,2 kmFrazioni: Bastia d’Albenga, Campochiesa, Leca,Lusignano, Salea, San Fedele, S.Giorgio.

CAP: 17031Nome abitanti: Ingauni o AlbenganesiSanto patrono: San Michele ArcangeloGiorno festivo: 29 settembre




Albenga (Savona)



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Andamento stazionario. Richieste in calo.


Geografia


92

MARE




Centro 4.800 6.000 3.800 4.200 3.500 3.800Centro storico - - 3.200 3.500 2.800 3.100Pontelungo 4.500 5.000 3.800 4.200 3.200 3.500Mare 5.000 5.500 4.300 4.700 4.000 4.300Fronte mare 5.800 6.200 5.000 5.500 4.300 4.600Vadino 4.300 4.600 4.000 4.300 3.500 3.800Periferia 3.500 4.000 3.200 3.700 3.000 3.300Frazioni 3.200 3.500 3.000 3.300 2.500 3.000

Albissola Marina è situata nella Riviera diPonente. È contigua a Savona e al vicinocomune di Albisola Superiore, da cui èdivisa dalla foce del torrente Sansobbia.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge.Il comune fa parte della Comunità Montanadel Giovo.




CAP: 17012Nome abitanti: AlbissolesiSanto patrono: Natività di Maria VergineGiorno festivo: 8 settembre




Albissola Marina (Savona)



Da ristrutturare







Leggera riduzione dei prezzi.


Geografia


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MARE




Il nucleo centrale del territorio di AlbisolaSuperiore si divide in due parti. AlbisolaSuperiore comprende l'abitato collocato amonte della ferrovia, a circa 1 km dal mare.La parte a valle della ferrovia pur facendoparte del comune prende il nome di AlbisolaCapo. Una curiosità del comune è che unaparte di Albisola Capo è collocata sotto illivello del mare, sia pure di pochi metri.Albisola Capo dispone di un'ampiapasseggiata, che si ricollega con lapasseggiata di Albissola Marina, e di unaspiaggia profonda e sabbiosa.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge.



Distanza da Genova: 45 kmFrazioni: Ellera, Albisola Capo.

CAP: 17011Nome abitanti: AlbisolesiSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 6 dicembre




Albisola Superiore (Savona)



Da ristrutturare







Leggera riduzione dei prezzi.


Geografia


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MARE




Il comune è situato in Val Bormidanell'Appennino Ligure. Sul suo territorio (infondo al Viale de Caroli) giace la Bocchettadi Altare, punto esatto di demarcazione traAlpi e Appennini.Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida.




CAP: 17041Nome abitanti: AltaresiSanto patrono: San RoccoGiorno festivo: 16 agosto




Altare (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.600 1.850 1.150 1.400 700 900Semicentro 1.500 1.750 1.100 1.350 700 900Periferia 1.400 1.650 1.000 1.250 700 900



Prosegue il processo di rallentamento nell’acquisto. Questasituazione è più accentuata per le fasce medio alte.


Geografia


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COLLINA

Andora è situata nella parte più occidentaledella Riviera Ligure, la Riviera dei Fiori, trale insenature di Capo Mele (a levante) eCapo Mimosa (a ponente), alla foce deltorrente Merula. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Ingauna.Ininterrottamente dal 1986, la località sifregia della Bandiera Blu per la qualità deiservizi del porto turistico (Marina diAndora).



Distanza da Genova: 103 kmFrazioni: Conna, La Colla, Molino, Pinamare,Orizzonte, Rollo, San Bartolomeo, SanGiovanni.CAP: 17051Nome abitanti: AndoresiSanto patrono: San Giovanni il Minore

San Filippo apostoloGiorno festivo: 3 maggio




Andora (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


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MARE




Il comune è posizionato nel tratto inferioredella dorsale montuosa di Castellermo, trail monte Montenero (858 metri), il monteCroce di Arnasco (646 metri) e la RoccaLiverna (551 metri). È costituito dalle trefrazioni comunali: Arnasco, Menosio eBezzo poste su terrazzamenti intorno ai250 - 300 metri di altitudine sopra il livellodel mare. Il suo territorio fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 97,5 kmFrazioni: Arnasco, Bezzo, Menosio.

CAP: 17032Nome abitanti: ArnaschesiSanto patrono: AssuntaGiorno festivo: 15 agosto




Arnasco (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.500 800 1.200 400 600

Posti auto scoperti - - -Posti auto coperti - - -Box singoli 15.000 - -


Andamento stazionario.


Geografia


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ENTROTERRA

Il comune è situato nell'entroterra di Loano,a sette chilometri dalla costa della RivieraLigure di Ponente. Il territorio comunale èdiviso in quattro frazioni Borgo, Poggio,Cuneo e Bergalla collegate tra loro permezzo di stradine e sentieri boschivi.Il comune fa parte della Comunità MontanaPollupice.



Distanza da Genova: 88 kmFrazioni: Bergalla, Borgo, Cuneo, Poggio.

CAP: 17020Nome abitanti: BalestrinesiSanto patrono: Sant’AndreaGiorno festivo: 30 novembre




Balestrino (Savona)



Da ristrutturare






Andamento stazionario, con previsione al rialzo per laforte valorizzazione della zona.


Geografia


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COLLINA

Centro 2.800 3.300 2.250 2.500 1.350 1.500Semicentro 2.600 2.800 1.800 2.100 1.100 1.300Periferia 2.400 2.500 1.600 1.800 900 1.000

Il comune sorge in Val Bormida sulla spondadestra del fiume Bormida di Millesimo,dominato dalla Rocca Barbena (1.142metri). Il borgo è sito su di un altopianoboschivo formato da alberi di pini, abeti,faggi e betulle.Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida.




CAP: 17057Nome abitanti: BardinetesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Bardineto (Savona)



Da ristrutturare




Centro 800 1.000 600 700 300 400

Posti auto scoperti - - -Posti auto coperti - - -Box singoli 12.000 - 10.000




Geografia


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MONTAGNA

Il borgo di Bergeggi è situato nella Rivieradi Ponente, sulle pendici del monteSant'Elena a 347 metri sul livello del mare.Con Legge Regionale nr. 10 del 27 febbraio1985 è stata istituita la Riserva naturaleregionale di Bergeggi che comprende l'Isoladi Bergeggi e la linea di costa che le sta difronte. Il comune fa parte della ComunitàMontana del Giovo. Alla città è stataconferita nel 2007 la Bandiera Blu per laqualità delle sue spiagge.

Altitudine: 0-110 m s.l.m.Superficie: 3,45 km2


Distanza da Genova: 61 kmFrazioni: Torre del mare.

CAP: 17057Nome abitanti: BergegginiSanto patrono: San Martino di ToursGiorno festivo: 11 novembre




Bergeggi (Savona)



Da ristrutturare





Posti auto scoperti -- - -Posti auto coperti - - -Box singoli 45.000 40.000 38.000


Leggero calo, tempi di vendita allungati.


Geografia


100




MAREMARE

Il borgo è un centro agricolo sito tra lependici del monte Ravinet (1061 m.) tra itorrenti Varatella e Nimbalto.Il comune fa parte della Comunità MontanaPollupice.




CAP: 17054Nome abitanti: BoissanesiSanto patrono: Santa Maria MaddalenaGiorno festivo: 22 luglio




Boissano (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.500 3.000 1.800 2.200 1.500 1.900Periferia 1.800 2.300 1.600 2.000 1.400 1.700

Posti auto scoperti 5.000 - 5.000Posti auto coperti 10.000 - 10.000Box singoli 25.000 - 20.000




Geografia


101




ENTROTERRA

Sito lungo le falde del colle Piccaro (281m.), presso la foce del torrente Varatella,fa parte della Comunità Montana Pollupice.




CAP: 17052Nome abitanti: BorghettiniSanto patrono: San MatteoGiorno festivo: 21 settembre




Borghetto Santo Spirito (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


102




MAREMARE

Il comune è situato nella Riviera di Ponenteed il suo territorio fa parte della ComunitàMontana Pollupice.

Altitudine: Borgio 0 m s.l.m.Verezzi 323 m s.l.m.

Superficie: 2,92 km2


Distanza da Genova: 77 kmFrazioni:Borgio, Verezzi.

CAP: 17022Nome abitanti: Borgioverezzini,

Borgesi, VerezziniSanto patrono: S.S. Pietro e PaoloGiorno festivo: 29 giugno




Borgio Verezzi (Savona)



Da ristrutturare




Centro 5.000 7.000 4.000 5.000 3.000 4.000Semicentro 5.000 7.000 4.000 5.000 3.000 3.500Fronte mare 6.000 8.000 5.000 6.000 4.000 5.000



Mercato in calo, prezzi e richiesta in discesa.


Geografia


103

MARE




Il comune è ubicato nell'alta Val Bormida,tra le vette montane del Settepani (1386m.) e del Ronco di Maglio (1108 m.). Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Alta Val Bormida. Il territoriocomunale è compreso tra un’altitudineminima di 420 m. e una massima di 1386m.



Distanza da Genova: 91 kmFrazioni: Chiesa, Fornelli, Piano Soprano, PianoSottano, Resi, Costa, Pirotti, Navoni-Balteria,Romano.CAP: 17040Nome abitanti: BormidesiSanto patrono: San GiorgioGiorno festivo: 23 aprile




Bormida (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


104




COLLINA

Il comune si trova in Val Bormidanell'immediato entroterra di Savona, lungola riva sinistra della Bormida di Spigno efa parte, insieme ad altri diciotto comunidel suo circondario, della ComunitàMontana Alta Val Bormida.L'abitato di Cairo Montenotte è il piùimportante e più grande di tutta la porzionedi valle Bormida Ligure. Il territoriodell'agglomerato urbano ha un'altezzamedia di circa 350 m. s.l.m. e le cime piùelevate superano di poco gli 800 metri dialtitudine. Il Bric del Tesoro con i suoi 853metri è la cima più elevata.



Distanza da Genova: 100 kmFrazioni: Bragno, Carnovale, Carretto, Ferrania, Montenotteinferiore, Montenotte superiore, Monti, Rocchettadi Cairo, San Giuseppe di Cairo, Ville.CAP: 17014Nome abitanti: CairesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto




Cairo Montenotte (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.850 2.300 1.350 1.700 900 1.200Semicentro 1.750 2.200 1.250 1.550 800 1.100Periferia 1.600 2.000 1.150 1.450 800 1.100





Geografia


105




COLLINA

Il comune è situato nell'entroterra di FinaleLigure, nella piana fertile sita allaconfluenza del torrente Carbuta con il rioPora. Il territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Pollupice.



Distanza da Genova: 77 kmFrazioni: Carbuta.

CAP: 17020Nome abitanti: CalicesiSanto patrono: San NicolòGiorno festivo: 6 dicembre




Calice Ligure (Savona)



Da ristrutturare







Mercato stazionario.


Geografia


106




ENTROTERRA

L'abitato di Calizzano si trova nell'alta ValBormida, nell'entroterra ligure della Rivieradi Ponente, quasi al confine tra la Liguriae il Piemonte. Il comune fa parte dellaComunità Montana Alta Val Bormida.



Distanza da Genova: 100 kmFrazioni: Caragna, Mereta, Vetria.

CAP: 17020Nome abitanti: CalizzanesiSanto patrono: Madonna delle GrazieGiorno festivo: 2 luglio




Calizzano (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.200 700 900 400 500Periferia 800 1.000 500 700 300 400





Geografia


107




MONTAGNA

Il comune è situato in Val Bormida ed il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Alta Val Bormida. Il territoriocomunale è compreso tra una altitudineminima di 359 m.s.l.m. e una massima di600 m.s.l.m. Il comune è attraversato dalfiume Bormida di Pallare.



Distanza da Genova: 72 kmFrazioni: Pertiche, Cerietta, Vispa.

CAP: 17043Nome abitanti: CarcaresiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Carcare (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


108




COLLINA

Il comune è situato lungo il versante sinistrodel torrente Lerrone, nella valle omonima.Il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 103 kmFrazioni: Bosco, Degna, Maromoreo, Vellego.

CAP: 17033Nome abitanti: CasanovesiSanto patrono: Sant’AntoninoGiorno festivo: 2 settembre




Casanova Lerrone (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.200 800 1.000 400 600





Geografia


109




COLLINA

Inserito nella Valle Pennavaire, culla deiLiguri, è ricco di falesie. Il monte Castell'Ermo(1092 m.), posto sul confine con la provinciadi Imperia, è un "monumento roccioso"naturale di notevole interesse. Alle pendicidel monte Alpe (1056 m.) sorgono le quattrofrazioni di Veravo, Colletta, Oresine eVesallo, quest'ultima devastata dalterremoto del 1887.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna.



Distanza da Genova: 103 kmFrazioni: Veravo, Colletta, Oresine, Vesallo.

CAP: 17030Nome abitanti: CastelbianchesiSanto patrono: S. Maria AssuntaGiorno festivo: 15 agosto




Castelbianco (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.300 800 1.000 400 600





Geografia


110




COLLINA

Il comune, antico borgo medievale, è situatoin Val Neva alle pendici meridionali dellaRocca Barbena (1142 m). L'unica frazionepresente, Vecersio, è situata invece inun'altra valle secondaria.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Arancione dal Touring ClubItaliano ed è considerato uno dei borghipiù belli d'Italia.



Distanza da Genova: 84 kmFrazioni: Vecersio.

CAP: 17034Nome abitanti: CastelvecchiesiSanto patrono: S. Maria AssuntaGiorno festivo: 15 agosto




Castelvecchio di Rocca Barbena (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.200 1.500 1.000 1.200 700 900In frazione 1.000 1.200 700 900 400 600





Geografia


111




COLLINA

Il territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge. Il premio è stato ottenutoannualmente dal 1995.



Distanza da Genova: 41,8 kmFrazioni: Sanda.

CAP: 17015Nome abitanti: Cellaschi o CellesiSanto patrono: San Michele ArcangeloGiorno festivo: 29 settembre




Celle Ligure (Savona)



Da ristrutturare




Centro 6.000 7.000 5.000 5.500 4.000 4.500Semicentro 6.000 7.000 5.000 5.500 4.000 4.500Periferia 5.500 6.500 4.500 5.000 3.500 4.000Fronte mare 8.000 9.000 6.000 7.000 4.000 4.500



Mercato in discesa.


Geografia


112

MARE




Il comune è situato in Val Bormida, sulversante settentrionale dell'AppenninoLigure adiacente al colle di Cadibona. Ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Bormida.



Distanza da Genova: 83,8 kmFrazioni: Bormida, Brignoletta, Rocchetta Cengio.

CAP: 17056Nome abitanti: CengesiSanto patrono: Santa BarbaraGiorno festivo: 4 dicembre




Cengio (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.450 1.650 950 1.200 450 650Semicentro 1.450 1.650 950 1.200 450 650Periferia 1.450 1.650 950 1.200 450 650





Geografia


113




COLLINA

Il comune è situato nella Riviera di Ponente,all'estremità orientale della piana diAlbenga, alle pendici del monte Croce (541m). Il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 85 kmFrazioni: Peagna.

CAP: 17023Nome abitanti: CerialesiSanto patrono: San RoccoGiorno festivo: 16 agosto




Ceriale (Savona)



Da ristrutturare








Geografia


114

MARE




Centro - - 4.000 4.400 3.000 3.500Centro storico - - 3.500 4.000 2.800 3.300Via Romana 4.300 4.400 3.800 4.200 3.300 3.600Fronte mare 5.500 6.000 4.800 5.800 4.000 4.200Periferia/Via Magnone 3.800 4.300 4.800 5.800 4.000 4.200

Il borgo, a forma quadrangolare, sorge inVal Neva poco prima della confluenza deltorrente Neva col il Rio Pennavaire.Adiacente al Pennavaire sorge la frazionedi Conscente, dominata dal castellomedievale, mentre la seconda frazione diCenesi è ubicata in una piccola valle laterale.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna.



Distanza da Genova: 93 kmFrazioni: Cenesi, Conscente, Pianboschi, Martinetto.

CAP: 17035Nome abitanti: CisanesiSanto patrono: Santa Maria MaddalenaGiorno festivo: 22 luglio




Cisano sul Neva (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.000 2.500 1.400 1.800 1.100 1.500In frazione 1.500 2.000 1.200 1.500 800 1.000





Geografia


115




ENTROTERRA

Il centro agricolo di Cosseria è ubicato lungoil versante settentrionale dell'AppenninoLigure, sulla dorsale appenninica della ValBormida. Il suo territorio comunale fa partedella Comunità Montana Alta Val Bormida.



Distanza da Genova: 84 kmFrazioni: Lidora.

CAP: 17017Nome abitanti: CosseriesiSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 24 agosto




Cosseria (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


116




COLLINA

I l comune è situato sul versantesettentrionale dell'Appennino Ligure, allaconfluenza tra il rio Grillero e la Bormidadi Spigno. Il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana Alta ValBormida.



Distanza da Genova: 76 kmFrazioni: Bormiola, Bricco, Berri, Brovida, Girini, Porri,Santa Giulia, Niosa.

CAP: 17058Nome abitanti: DeghesiSanto patrono: Sant’AmbrogioGiorno festivo: 7 dicembre




Dego (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.550 1.800 1.100 1.350 650 850Semicentro 1.450 1.700 1.050 1.300 650 850Periferia 1.350 1.600 950 1.200 650 850





Geografia


117




COLLINA

Il comune è posizionato nell'Alta Val Neva,sulla sponda sinistra del torrente Neva.Confinante con la provincia di Cuneo, èposta lungo l'antico percorso della Via delsale.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna.




CAP: 17030Nome abitanti: ErlesiSanto patrono: Santa CaterinaGiorno festivo: 25 novembre




Erli (Savona)



Da ristrutturare




Centro 800 1.100 600 800 400 600





Geografia


118




ENTROTERRA

Il comune è situato sulla Riviera Ligure di Ponente, frai promontori di Caprazoppa e di Capo Noli, ed il suoterritorio comunale fa parte della Comunità MontanaPollupice. La struttura urbanistica di Finale Ligure siarticola in tre nuclei principali, che soltanto nel 1927furono riunificati: Finalmarina (la zona urbanizzata piùdi recente), Finalpia e Finalborgo (il capoluogo dellostorico Marchesato di Finale circondato dalle antichemura quattrocentesche e sovrastato dai castelli Govonee San Giovanni); nel 2002 è stato inserito nel Club iborghi più belli d'Italia. Più distante, verso Noli, lafrazione di Varigotti, famosa per le sue spiagge e perle caratteristiche abitazioni dei pescatori, in stile saraceno(qui aveva sede il porto medievale). Per la sua importanzastorica dal 2007 Finale Ligure è insignita con Decretodel Presidente della Repubblica con il titolo di Città.



Distanza da Genova: 75 kmFrazioni: Finalborgo, Finale Marina, Finale Pia,Gorra,Olle, Perti, Monticello, Calvisio, Verzi,Le Mànie, San Bernardino, Varigotti.CAP: 17024Nome abitanti: FinalesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Finale Ligure (Savona)



Da ristrutturare




Fronte mare 7.000 10.000 6.000 8.000 4.500 6.500Centro 6.000 8.000 5.000 7.000 4.000 6.000Semicentro 4.000 5.000 3.500 4.500 3.000 4.000Periferia 3.500 4.000 3.000 3.500 2.500 3.000



Previsione in calo.


Geografia


119

MARE




Il comune di Garlenda è situato in ValLerrone presso la valle del torrente Lerrone,quasi alla confluenza con il torrenteArroscia. Il suo territorio comunale fa partedella Comunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 98,5 kmFrazioni: Castelli, Paravenna.

CAP: 17033Nome abitanti: GarlendesiiSanto patrono: Natività di Maria VergineGiorno festivo: 8 settembre




Garlenda (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


120




ENTROTERRA

Il comune è situato adiacente al torrenteomonimo ed il suo territorio fa parte dellaComunità Montana Pollupice.



Distanza da Genova: 82 kmFrazioni: San Lorenzo, San Michele.

CAP: 17020Nome abitanti: GiusteniesiSanto patrono: San Bernardo AbateGiorno festivo: 20 agosto




Giustenice (Savona)



Da ristrutturare







Per la seconda casa mercato stabile rispetto al 2007 siaper quanto riguarda i prezzi che per i tempi di vendita.Trattative sempre complesse. Per la prima casa mercatostabile, anche nell’entroterra.


Geografia


121




ENTROTERRA

I l comune è situato nel versantesettentrionale dell'Appennino Ligure,adiacente al torrente Giusvalletta. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana del Giovo.




CAP: 17010Nome abitanti: GiusvalliniSanto patrono: San MatteoGiorno festivo: 21 settembre




Giusvalla (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


122




COLLINA

Laigueglia è un piccolo borgo di mare,simile a molti paesi della Liguria, circondatodai comuni di Alassio e Andora. Esso siestende sulla costa della Riviera Ligure diPonente, delimitata tra Capo Santa Crocee Capo Mele.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna




CAP: 17053Nome abitanti: LaiguegliesiSanto patrono: San MatteoGiorno festivo: 21 settembre




Laigueglia (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


123




MAREMARE

Il comune è situato sulla costa della Rivieradi Ponente, alla foce del torrente Nimbalto,fra i comuni di Pietra Ligure e BorghettoSanto Spirito, ed il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Pollupice.La sua posizione, protetta da un arco dimontagne di cui la più alta è il monte Carmo(1389 m s.l.m.), fa sì che Loano possagodere di una situazione climaticaparticolarmente favorevole e peculiareanche rispetto ai territori limitrofi, più similea quella del Ponente estremo (Bordighera,Ospedaletti). Anche per questo c'è chidefinisce Loano isola del Ponente.La frazione di Verzi è situata nell'entroterradella valle del Nimbalto.



Distanza da Genova: 80 kmFrazioni: Verzi.

CAP: 17025Nome abitanti: LoanesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Loano (Savona)



Da ristrutturare




Fronte mare 7.500 8.500 6.000 7.000 5.000 6.000Centro 6.000 7.000 5.500 6.000 4.500 5.000Semicentro 5.000 6.000 4.500 5.500 4.000 4.500Periferia 4.000 4.500 3.500 3.750 3.250 3.500





Geografia


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MARE




Il comune si sviluppa lungo il torrenteMaremola. Originariamente il nucleoabitato era formato da una quindicina diborgate. Il territorio è di grande interessenaturalistico, comprende anche resti diarcheologia industriale in Val di Ferro (Isallo)per la presenza fino al 1860 di una“ferriera”.



Distanza da Genova: 86 kmFrazioni: Canova, Melogno, Isallo.

CAP: 17020Nome abitanti: MagliolesiSanto patrono: S.S. Cosma e DamianoGiorno festivo: 27 settembre




Magliolo (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.000 2.500 1.400 1.500 1.000 1.200Periferia 1.750 2.000 1.000 1.200 750 1.000





Geografia


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ENTROTERRA

Il comune è situato nell'alta Val Bormida,adiacente al torrente Bormida di Mallaree al monte Alto (956 m.). Il territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida. Il territorio comunale ècompreso tra un altitudine minima di401 m. e una massima di 1001 m.



Distanza da Genova: 77 kmFrazioni: Grenni, Eremita, Le Acque, Codevilla, Fucine,Montefreddo, Olano.

CAP: 17045Nome abitanti: MallaresiSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 6 dicembre




Mallare (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


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COLLINA

Il comune è situato nell'Alta Valle Tanaroed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Bormida.



Distanza da Genova: 106,7 kmFrazioni: San Vincenzo, San Pietro, Selagni, Cerri, Costa,Villa Muraglia.

CAP: 17071Nome abitanti: MassimesiSanto patrono: San DonatoGiorno festivo: 7 agosto




Massimino (Savona)



Da ristrutturare




Centro - - 500 800 300 400





Geografia


127




COLLINA

Il comune è situato nell'alta Val Bormida,adiacente al fiume Bormida che proprio inquesto tratto assume la denominazione diBormida di Millesimo. Il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida e del Parco NaturaleRegionale di Bric Tana. Il suo borgo èconsiderato uno dei più belli d'Italia.



Distanza da Genova: 80,5 kmFrazioni: Acquafredda, Borda, Braia.

CAP: 17017Nome abitanti: MillesimesiSanto patrono: Madonna del CarmineGiorno festivo: 16 luglio




Millesimo (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


128




COLLINA

I l comune è situato sul versantesettentrionale dell'Appennino Ligure, in unavasta piana attraversata dal torrenteomonimo, affluente destro del torrente Erro.Il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo.



Distanza da Genova: 68 kmFrazioni: Casone, Carpenaro, Dogli, Schegli.

CAP: 17040Nome abitanti: MiogliesiSanto patrono: S. Andrea ApostoloGiorno festivo: 30 novembre




Mioglia (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.300 1.500 1.000 1.200 500 700Semicentro 1.100 1.300 800 1.000 300 500Periferia 800 1.000 500 700 300 500



Discesa dei prezzi.


Geografia


129




COLLINA

Il comune è situato nell'alta val Bormidaed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Bormida.Il comune è formato da diverse borgate,tra le quali sono da ricordare almeno,seguendo il corso del fiume Bormida,Riofreddo, Isola Grande, Isoletta, Valle,Ponte, Piano (sede comunale), Costa (dovesi trova il castello), Piani, Piavata. Il territorioè dominato dal monte Camulera alto 1.224metri.



Distanza da Genova: 91 kmFrazioni: Azzini, Colle dei Giovetti, Costa, FerrieraNuova, Isolagrande, Isoletta, Massimina,Piano, Piavata, Ponte, Riofreddo, Valle.CAP: 17010Nome abitanti: MurialdesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto




Murialdo (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


130




COLLINA

Il territorio comunale, al centro della VallePennavaire, confina con le province diImperia e Cuneo. La cima più alta è il MonteGalero, che supera i 1700 metri s.l.m. e siaffaccia sul mare, per il versante ligure,mentre sul versante piemontese sovrastaGaressio.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna. Nel territorio sono presenti laghettie pareti di roccia per scalatori.



Distanza da Genova: 104 kmFrazioni: Vignolo, Vignoletto, Madonna di Curagna,Costa, Beo, Mulino, Chiesa, Perati, Casale,Borgo.CAP: 17030Nome abitanti: NasinesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Nasino (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.000 1.400 800 1.000 400 700





Geografia


131




COLLINA

Noli è situata nella Riviera Ligure di ponentein un'insenatura chiusa a est dall'Isola diBergeggi e a sud-ovest dal capo omonimoalla foce del torrente Luminella. La frazionedi Tosse è collocata sul versante meridionaledel Bric delle Rive a 285 m s.l.m. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Pollupice e il suo borgo medievaleè considerato uno dei borghi liguri più bellid'Italia.



Distanza da Genova: 64,7 kmFrazioni: Tosse, Voze.

CAP: 17010Nome abitanti: NolesiSanto patrono: Sant’EugenioGiorno festivo: 2ª domenica di luglio




Noli (Savona)



Da ristrutturare







Leggero calo e tempi di vendita allungati.


Geografia


132




MAREMARE

Il comune è situato nell'alta Valle Arrosciaa circa 400 metri sul livello del mare sulversante meridionale del monte PesoGrande (1092 m). La frazione di Capitoloè situata sulla dorsale tra le valli del rioCornareo e del Paraone.Il comune fa parte della Comunità MontanaIngauna.



Distanza da Genova: 105,3 kmFrazioni: Capitolo.

CAP: 17030Nome abitanti: OnzesiSanto patrono: San MartinoGiorno festivo: 11 novembre




Onzo (Savona)



Da ristrutturare




Centro - - 900 1.200 600 900





Geografia


133




COLLINA

Il comune è situato nell'alta valle del torrenteAquila, entroterra di Finale Ligure, sulversante meridionale del monte Alto a956 m s.l.m. Il nucleo comunale è costituitodai due borghi di Feglino e Orco, il primosul fondovalle del torrente, il secondo suun crinale. Il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana Pollupice.




CAP: 17020Nome abitanti: Orchesi e FeglinesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto




Orco Feglino (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.500 2.800 1.800 2.000 1.000 1.300





Geografia


134




ENTROTERRA

Il comune è situato in Valle Arroscia. Ledue frazioni di Campi e Pogli sorgono sullariva sinistra del torrente, alle pendici delmonte Chiesa (255 m) e del monte Villa(340 m).Il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 96 kmFrazioni: Campi, Pogli.

CAP: 17037Nome abitanti: OrtoveresiSanto patrono: San SilvestroGiorno festivo: 31 dicembre




Ortovero (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


135




COLLINA

Il comune è situato nell'alta valle del torrenteOsiglietta, sulle Alpi Liguri poco a montedell'omonimo lago artificiale. Il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida.



Distanza da Genova: 90 kmFrazioni: Barberis, Ronchi.

CAP: 17010Nome abitanti: OsigliesiSanto patrono: Sant’AntonioGiorno festivo: 13 giugno




Osiglia (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


136




MONTAGNA

Il comune è situato nell'alta Val Bormida,adiacente al torrente omonimo. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Alta Val Bormida. Il monte piùalto è il Ronco di Maglio (1108 m.s.l.m.)che è posto al confine con i comuni diBormida e Osiglia.



Distanza da Genova: 77 kmFrazioni: Biestro, Bricco, Cabitti, Ca' di Gamba,Culazzi, Mallarini e Mallagatti.

CAP: 17040Nome abitanti: PallaresiSanto patrono: San MarcoGiorno festivo: 25 aprile




Pallare (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


137




COLLINA

Il comune è situato in Val Bormida, nelversante settentrionale dell'AppenninoLigure, adiacente il torrente Bormida diSpigno. Nei pressi del paese si segnala lapresenza di una curiosa formazione rocciosaalta circa 15 metri, a forma di fungo.L'origine di tale formazione rocciosa èprobabilmente dovuta al fatto che il massosovrastante, che costituisce il cappello delfungo, ha protetto dall'erosione la rocciasedimentaria clastica che costituisce lo stelodel fungo. Per la sua singolarità il fungo èprotagonista di parecchie leggende.Il territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Val Bormida e viha sede il locale Parco Naturale Regionaledi Piana Crixia.



Distanza da Genova: 80,2 kmFrazioni: Lodisio, Molino, San Massimo.

CAP: 17058Nome abitanti: PianesiSanto patrono: S.S. Martiri Eugenio,

Vittore e CoronaGiorno festivo: 24 aprile




Piana Crixia (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


138




ENTROTERRA

Il comune rivierasco si estende sulla costaper c i rca quattro chi lometr i , incorrispondenza della foce del torrenteMaremola, fra i comuni di Borgio Verezzie Loano. Le sue coste sono basse e sabbiose,tipiche della Riviera di Ponente. Il territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaPollupice.



Distanza da Genova: 79 kmFrazioni: Ranzi.

CAP: 17027Nome abitanti: PietresiSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 8 luglio




Pietra Ligure (Savona)



Da ristrutturare







Tendenza al calo della domanda e dei prezzi. Tempi divendita allungati.


Geografia


139

MARE




Il comune è situato in Val Bormida tra icomuni di Millesimo e Carcare, adiacenteal Colle di Cadibona. Il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaAlta Val Bormida.



Distanza da Genova: 80,3 kmFrazioni: Piani.

CAP: 17043Nome abitanti: PlodiesiSanto patrono: Sant’AnnaGiorno festivo: 26 luglio




Plodio (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


140




COLLINA

I l comune è situato sul versantesettentrionale dell'Appennino Ligure.Circondato da boschi ed attraversato daltorrente Erro, è meta di villeggiatura estivaper il suo clima fresco in estate. Gli invernisono piuttosto freddi e nevosi. In primaveraed autunno i boschi pontesini sono percorsida raccoglitori di funghi in quanto ne sonoparticolarmente ricchi.



Distanza da Genova: 61 kmFrazioni: Ferriera, Giovo Ligure.

CAP: 17042Nome abitanti: PontesiniSanto patrono: S. LorenzoGiorno festivo: 10 agosto




Pontinvrea (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.500 1.700 1.200 1.500 800 1.000Semicentro 1.300 1.500 1.000 1.200 500 800Periferia 1.100 1.300 800 1.000 500 700



Discesa del mercato.


Geografia


141




COLLINA

Il comune è situato nell'entroterra fraSavona e Vado Ligure, sulla riva sinistradel torrente omonimo. Il suo territoriocomunale fa parte della Comunità Montanadel Giovo.Nel 2006 il comune è stato insignito dellaBandiera Verde da Legambiente.Sul territorio del Comune di Quiliano sitrovano sia le Alpi Liguri che gli Appennini,insistendovi il Colle di Cadibona.



Distanza da Genova: 55,6 kmFrazioni: Cadibona, Montagna, Roviasca, Valleggia.

CAP: 17047Nome abitanti: QuilianesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto




Quiliano (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.000 2.200 1.300 1.800 1.000 1.300Periferia 1.800 2.000 1.100 1.300 800 1.000



Andamento stazionario, si allungano i tempi medi divendita.


Geografia


142




ENTROTERRA

Il comune è situato nell'entroterra di FinaleLigure, nell'alta valle del rio Pora. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Pollupice.



Distanza da Genova: 81 kmFrazioni: Annunziata, Berea, Bianchi, Calvi, Cheirano,Chiazzari, Mulino, Piazza Vecchia, Vene,Villa.CAP: 17020Nome abitanti: RialtesiSanto patrono: SS. Pietro e PaoloGiorno festivo: 29 giugno




Rialto (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.200 2.500 1.600 1.800 900 1.800





Geografia


143




COLLINA

Il comune è situato nell'alta Val Bormida,al confine con la provincia di Cuneo. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Alta Val Bormida.



Distanza da Genova: 81 kmFrazioni: Camponuovo, Pianissolo, Strada, Valzemola,Case Rossi, Case Facelli, Martinetto.

CAP: 17010Nome abitanti: RoccaviglianesiSanto patrono: Sant’AntonioGiorno festivo: 13 giugno




Roccavignale (Savona)



Da ristrutturare









Geografia


144




COLLINA

Sassello è situato vicino al confine tra Liguriae Piemonte (provincia di Alessandria) nelversante settentrionale dell'AppenninoLigure. Vanta un particolarissimo centrostorico, a cui è stata conferita nel 2007 laBandiera Arancione dal Touring ClubItaliano, ed è una delle mete collinaripreferite da savonesi e genovesi.Il territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo e del Parconaturale regionale del Beigua.



Distanza da Genova: 65 kmFrazioni: Badani, Maddalena, Pratovallarino, Palo,Alberola, Pianpaludo.

CAP: 17046Nome abitanti: SassellesiSanto patrono: S. Giovanni Batt. DecollatoGiorno festivo: 29 agosto




Sassello (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.000 2.200 1.500 1.900 1.000 1.200Semicentro 1.500 2.000 1.300 1.700 800 1.000Periferia 1.200 1.700 1.100 1.500 500 800



Discesa dei prezzi.


Geografia


145




COLLINA

Il comune è situato nella Riviera di Ponente,tra Punta del Maiolo e Punta del Vescovado,ed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Pollupice. Il territorio èpercorso da una rete di sentieri perpasseggiate, mantenuti dall'Arciambientelocale.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge.




CAP: 17028Nome abitanti: SpotornesiSanto patrono: Maria SS. AnnunziataGiorno festivo: 25 marzo




Spotorno (Savona)



Da ristrutturare






In netto calo sulle pezzature medio grandi.


Geografia


146

MARE




Centro 4.500 5.500 3.450 4.000 2.900 3.450Semicentro 3.800 4.600 3.450 3.800 2.300 2.900Fronte mare 5.300 7.000 4.800 5.200 3.750 4.000

Il comune è situato nell'Appennino Ligure,nell'alto bacino del torrente Sansobbia. Ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo e del Parconaturale regionale del Beigua.



Distanza da Genova: 51,50 kmFrazioni: Gameragna, San Bernardo, San Giovanni,San Martino, Santa Giustina.

CAP: 17040Nome abitanti: StellesiSanto patrono: S. Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Stella (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.800 2.300 1.500 1.900 1.000 1.200Semicentro 1.500 2.000 1.300 1.700 800 1.000Periferia 1.200 1.700 1.100 1.500 500 800



Forte calo.


Geografia


147




ENTROTERRA

Il comune è situato nella Valle Merula. Ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 111 kmFrazioni: Berghi, Ciantà, Duranti, Rossi, San Damiano,Villarelli.

CAP: 17020Nome abitanti: StellanesiSanto patrono: San GregorioGiorno festivo: 12 marzo




Stellanello (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.500 1.800 1.300 1.600 1.000 1.300





Geografia


148




ENTROTERRA

Il comune è situato nei pressi della dorsaledella Val Merula ed il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaIngauna.



Distanza da Genova: 110,8 kmFrazioni: Ginestro.

CAP: 17020Nome abitanti: TesticesiSanto patrono: S.S. Pietro e PaoloGiorno festivo: 29 giugno




Testico (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.300 1.500 900 1.200 500 800





Geografia


149




COLLINA

Il comune è situato nella valle omonima,sulla destra del torrente Varatella edominato dal monte San Pietro dei Montia 891 m. s.l.m. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Pollupice.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Arancione dal Touring ClubItaliano.



Distanza da Genova: 83,6 kmFrazioni: Carpe.

CAP: 17055Nome abitanti: ToiranesiSanto patrono: San Martino di ToursGiorno festivo: 11 novembre




Toirano (Savona)





Geografia


150




ENTROTERRA



Da ristrutturare





Il comune è situato in Val Maremola sullasponda sinistra del torrente omonimo, sullependici meridionali del colle dei Folchi a321 m s.l.m. Il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana Pollupice.Il toponimo Tovo deriverebbe dalla parolaTuvu (tradotto in italiano tufo), da unostrapiombo tufaceo nella contrada Bronati.



Distanza da Genova: 81 kmFrazioni: Bardino Nuovo, Bardino Vecchio.

CAP: 17020Nome abitanti: TovesiSanto patrono: San Giacomo il MaggioreGiorno festivo: 25 luglio




Tovo San Giacomo (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.500 3.000 1.800 2.000 1.250 1.500Periferia 2.000 2.500 1.500 1.700 1.000 1.250





Geografia


151




ENTROTERRA

I l comune è situato nel versantesettentrionale dell'Appennino Ligure. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana del Giovo.



Distanza da Genova: 55 kmFrazioni: Acquabianca, Martina, San Pietro d'Olba,Vara Inferiore, Vara Superiore.

CAP: 17040Nome abitanti: UrbaschiSanto patrono: San Giacomo MaggioreGiorno festivo: 25 luglio




Urbe (Savona)



Da ristrutturare




Centro - - 800 1.100 500 800





Geografia


152




COLLINA

Il comune è situato sulla costa della Rivieradi Ponente, adiacente con il capoluogo diprovincia. Le due frazioni di Sant'Ermete eSegno sono a monte del paese, lungo lavalle percorsa dal torrente Segno sulversante meridionale della Rocca dei Corvia 792 m s.l.m.Il territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo.



Distanza da Genova: 55 kmFrazioni: Porto Vado, Segno, Sant'Ermete, SanGenesio, Bossarino, Valle di Vado.

CAP: 17047Nome abitanti: VadesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno




Vado Ligure (Savona)



Da ristrutturare







Mercato stazionario, tempi di vendita allungati.


Geografia


153

MARE




Il comune è situato nella Riviera di Ponente,adagiato in un'ampia insenatura tra lapunta della Mola e la punta dell'Aspera. Ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana del Giovo e del Parconaturale regionale del Beigua.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Blu per la qualità delle suespiagge.



Distanza da Genova: 37 kmFrazioni: Alpicella, Cantalupo, Casanova,Castagnabuona, Deserto, Faje, Invrea, Pero

CAP: 17019Nome abitanti: VarazziniSanto patrono: S. Caterina da SienaGiorno festivo: 30 aprile




Varazze (Savona)



Da ristrutturare







Stabile con tendenza al ribasso.


Geografia


154

MARE




Il comune è situato in Valle Arroscia, sullariva sinistra del torrente omonimo, sulversante meridionale di Castell'Ermo a 1092m s.l.m. Le due frazioni Leuso e Curennasorgono sul versante sinistro della valledel rio Paraone, mentre Castellaro è nellavalle del rio Merce. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 102,5 kmFrazioni: Castellaro, Curenna, Leuso.

CAP: 17030Nome abitanti: VendonesiSanto patrono: Sant’AntoninoGiorno festivo: 2 settembre




Vendone (Savona)



Da ristrutturare




Paese 1.200 1.600 900 1.300 500 800





Geografia


155




COLLINA

Il comune è situato nell'entroterra fraSpotorno e Finale Ligure ed il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaPollupice.



Distanza da Genova: 64,5 kmFrazioni: Magnone, Portio, San Filippo, San Giorgio.

CAP: 17028Nome abitanti: VezzesiSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 24 agosto




Vezzi Portio (Savona)



Da ristrutturare




Centro 1.300 1.500 1.100 1.200 800 900





Geografia


156




ENTROTERRA

Il comune, antico borgo medievale del1250, sorge alla confluenza dei torrentiArroscia e Lerrone. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana Ingauna.

Altitudine: 29 m s.l.m.Superficie: 15,74km2


Distanza da Genova: 92,9 kmFrazioni: Coasco, Ligo, Marta, Bossoleto.

CAP: 17038Nome abitanti: VillanovesiSanto patrono: Santo StefanoGiorno festivo: 26 dicembre




Villanova d’Albenga (Savona)



Da ristrutturare




Centro 2.500 2.750 1.800 2.200 1.400 1.800Periferia 2.400 2.700 1.700 2.100 1.300 1.700In frazione 1.500 1.900 1.200 1.500 900 1.200





Geografia


157




ENTROTERRA

Il comune è situato nella valle del torrenteNeva, a monte della confluenza diquest'ultimo con il torrente Pennavaira. Ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Ingauna.



Distanza da Genova: 97,2 kmFrazioni: Menezzo, Ponterotto, Varavo, Costa,Capitolo.

CAP: 17039Nome abitanti: ZuccarellesiSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 24 agosto




Zuccarello (Savona)



Da ristrutturare




Paese 2.200 2.500 1.700 1.900 1.300 1.600





Geografia


158




ENTROTERRA



della Liguria

ANNO 2008

FIAIP LIGURIA

realizzato dalla


PROVINCIADI IMPERIA



Imperia



Da ristrutturare






Si prevede un mercato sostanzialmente in linea con l’annoprecedente. Le cose potranno migliorare nel caso siriducesse il divario tra la domanda e l’offerta.




Imperia nasce dalla fusione di due cittàpreesistenti, Oneglia e Porto Maurizio, edei relativi territori, storicamente egeograficamente distinti.Oneglia, a levante, rappresenta la partepiù estesa e rilevante della città, si estendenella breve piana alluvionale sulla sinistradella foce del torrente Impero.Porto Maurizio, a ponente del torrenteImpero, è raccolto su un promontorioproteso nel mare, ha una vocazioneprevalentemente turistica. È intricata epittoresca, ricca di caruggi, piccole creuzee palazzi di pregio.

Geografia



Distanza da Genova: 117 kmFrazioni: Artallo, Borgo d'Oneglia, Cantalupo, Caramagna,Castelvecchio, Clavi, Costa d'Oneglia, Massabovi,Moltedo, Montegrazie, Oliveto, Piani, Poggi, Sant'Agata.CAP: 18100Nome abitanti: ImperiesiSanto patrono: San Leonardo da

Porto MaurizioGiorno festivo: 26 novembre


ELENCO FILIALI BANCO DI SAN GIORGIO S.P.A. PROVINCIA DI IMPERIAFILIALE TELEFONO FAX INDIRIZZOARMA DI TAGGIA 0184/477096 0184/44079 Via Boselli, 62 - 18011 ARMA DI TAGGIA (IM)BORDIGHERA 0184/260381 0184/261701 Via Treviso, 1 - 18012 BORDIGHERA (IM)IMPERIA AG. 1 0183/666199 0183/63766 V.le Matteotti, 13 - 18100 IMPERIAIMPERIA AG. 2 0183/272088 0183/272140 Via G.Puccini, 7 - 18100 IMPERIASANREMO 0184/533888 0184/535841 Via Roma, 54 - 18038 SANREMO (IM)VENTIMIGLIA AG. 1 0184/355633 0184/230682 Via Ruffini, 8/a - 18039 VENTIMIGLIA (IM)VENTIMIGLIA AG. 2 0184/358188 0184/358037 Via Roma, 64/b - 18039 VENTIMIGLIA (IM)Vedere nella pagina pubblicitaria l’elenco completo delle filiali.

161


MAREMARE

Oneglia centro 2.800 4.000 2.000 2.800 1.200 2.000Oneglia periferia 2.300 2.800 1.550 2.200 900 1.600Oneglia Cascine 2.800 3.800 1.900 2.800 1.500 2.500

Porto Maurizio centro 2.500 3.600 1.900 2.600 1.000 1.900Porto Maurizio Borgo Marina 2.300 3.400 2.000 2.800 1.200 2.000Porto Maurizio periferia 1.800 2.600 1.550 2.100 800 1.600



Airole (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 800 1.100 600 800 450 600Periferia 700 1.000 500 700 450 600



In tendenza con il mercato a livello generale si prevedeuna flessione, ma che potrebbe essere relativa datal’esiguità del numero delle compravendite di questospecifico mercato.




ENTROTERRA

Il paese è situato nell'entroterra dellaProvincia di Imperia, vicino alle sponde delTorrente Roia (che sfocia poi a Ventimiglia)e si trova a circa 10 km dalla costa.Airole fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia



Distanza da Genova: 170 kmFrazioni: Collabassa.

CAP: 18030Nome abitanti: AirolesiSanto patrono: S. Leonardo da Porto M.Giorno festivo: 26 novembre



162




Apricale (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.500 2.400 1.200 2.100 800 1.500



Si conferma una leggera frenata delle compravenditedovuta alla maggiore offerta in conseguenza dellanuova tassazione sugli immobili.




ENTROTERRA

Il borgo medievale è situato nell'entroterradi Bordighera, nella Valle del Merdanzo,a 13 km dalla costa della Riviera Ligure diPonente. Il comune fa parte della ComunitàMontana Intemelia. Alla città è stataconferita nel 2006 la Bandiera Arancionedal Touring Club Italiano e considerato unodei borghi liguri più belli d'Italia.

Geografia



Distanza da Genova: 172 kmFrazioni: Foa, Regione Osaggio, Semoigo.

CAP: 18030Nome abitanti: ApricalesiSanto patrono: Sant’AntonioGiorno festivo: 8 settembre



163




Aquila d’Arroscia (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 700 1.000 550 800 400 500Borgate 600 900 500 700 400 500

Posti auto scoperti n.d. n.d. n.d.Posti auto coperti n.d. n.d. n.d.Box singoli 14.000 n.d. n.d.


In tendenza con il mercato a livello generale si prevedeuna flessione, ma che potrebbe essere relativa datal’esiguità del numero di compravendite di questo specificomercato.




Il comune è situato in Valle Arroscia ed ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Valle Arroscia.

Geografia

Altitudine: 495m s.l.m.Superficie: 10,08 km2


Distanza da Genova: 110 kmFrazioni: Aira, Affreddore, Canto, Loga, Maglioreto,Montà, Mugno, Piazza, Prato, Salino.

CAP: 18028Nome abitanti: AquilottiSanto patrono: S. Reparata di CesareaGiorno festivo: 8 ottobre



164


COLLINA



Armo (Imperia)



Da ristrutturare






In linea con il mercato in generale, si registrerà unatendenziale contrazione delle già esigue vendite.




Il borgo di Armo sorge alla testata dellavalle, adiacente al torrente Arogna(affluente del fiume Arroscia), ai piedi delmonte Rocca delle Penne.Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Arroscia.

Geografia



Distanza da Genova: 120 kmFrazioni: Trastanello.

CAP: 18026Nome abitanti: ArmensiSanto patrono: S. Giovanni NepomucenoGiorno festivo: 16 maggio



165


Centro paese 900 1.050 600 900 450 550Frazioni 600 900 500 700 400 500

COLLINA



Aurigo (Imperia)



Da ristrutturare











Il comune è situato nella valle del Maro,tratto terminale della valle del torrenteImpero. Il borgo si colloca su un poggioalle pendici del monte Guardiabella (1218m), lungo il percorso di mezzacosta che daCandeasco conduce a Poggialto e Conio.L'origine del toponimo è da far risalire altermine latino apricus, cioè esposto al sole,a causa della posizione estremamentevantaggiosa, aperta e soleggiata. Ilterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 133 kmFrazioni: Poggialto.

CAP: 18021Nome abitanti: AurighesiSanto patrono: San PaoloGiorno festivo: 29 giugno



166


COLLINA



Badalucco (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.000 1.400 1.000 1.250 500 800Periferia 900 1.200 800 1.050 500 700



Domanda e prezzi stabili o leggermente in discesa.




ENTROTERRA

Badalucco è situato nella media ValleArgentina, adiacente la Rocca di San Nicolò.L'antico borgo medievale, sorto lungo iltorrente omonimo, presenta tipiche case inpietra a vista site in stretti vicoli, caruggie piazzette. Caratteristici sono i due pontidel tardo Medioevo, costruiti con forma aschiena d'asino, situati all'entrata e all'uscitadel borgo. Il clima, nonostante la vicinanzaalla costa, è di tipo continentale con estatiafose ed inverni freddi ed umidi. Le brezzemarine infatti non riescono a penetrarenegli stretti meandri della Valle Argentina.Il comune fa parte della Comunità MontanaArgentina Armea.

Geografia



Distanza da Genova: 145 kmFrazioni: Argallo, Ciabaudo, Zerni.

CAP: 18010Nome abitanti: BadalucchesiSanto patrono: San GiorgioGiorno festivo: 23 aprile



167




Bajardo (Imperia)



Da ristrutturare




Paese 800 1.250 500 900 200 600







Paese montano situato, in linea d'aria, acirca 10 km. dal comune di Sanremo eposizionato su uno dei crinali delle AlpiMarittime all'apice della val Nervia. Ilterritorio è composto principalmente dacoltivazioni di olivi, qualità "taggiasca" dimontagna, da seminativi ormai incolti,vigne, castagneti e bosco misto. Oggi unaparte dei terreni incolti è stata adibita afloricoltura. Il borgo ha caratteretipicamente rurale, a struttura sia lineare,sia anulare, e presenta molti aspettiambientali ed architettonici tipici dei villaggiliguri: pietra, stretti vicoli, con alte casecollegate tra loro da archi di controspinta.Il comune fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia



Distanza da Genova: 159 kmFrazioni: Berzi, Vignai.

CAP: 18031Nome abitanti: Baiardesi o BajocchiSanto patrono: San NicolòGiorno festivo: 6 dicembre



168


MONTAGNA



Bordighera (Imperia)



Da ristrutturare




Bordighera Centro/Mare 5.000 6.300 4.200 5.400 3.500 4.300Bordighera Semicentro 4.300 5.300 3.600 4.500 3.100 3.800Bordighera Periferia 3.000 4.000 2.500 3.400 2.200 3.000



La previsione è di un lieve calo dei prezzi, almenonell'ordine del 8%. Il numero delle compravendite saràinferiore al 2006 e leggermente inferiore anche al 2007.




Bordighera è situata sulla costa della RivieraLigure di ponente, ubicata sul capoSant'Ampelio a circa venti chilometri dalconfine con la Francia, ai piedi delle AlpiMarittime. Suggestiva la frazione di Sassoarroccata sulla collina bordigotta.Le montagne a picco sul mare provocanoin presenza di venti settentrionali un effettofavonico che rende la stagione fredda moltomite e, durante l'estate, fresche e vivacibrezze marine. Alla città è stata conferitanel 2007 la Bandiera Blu per la qualitàdelle sue spiagge.Il porto è l'ultimo approdo per barcheturistiche prima del confine con la Francia.

Geografia



Distanza da Genova: 156 kmFrazioni: Borghetto San Nicolò, Sasso.

CAP: 18012Nome abitanti: BordigottiSanto patrono: Sant’AmpelioGiorno festivo: 14 maggio



169

MAREMARE




Borghetto d’Arroscia (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 700 1.000 550 800 400 500Insediamenti sparsi 600 900 500 700 400 500



In tendenza con il mercato a livello generale si prevedeuna flessione, ma che potrebbe essere relativa datal’esiguità delle compravendite di questo specificomercato.




ENTROTERRA

Il comune è situato in Valle Arroscia ed ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Valle Arroscia.

Geografia



Distanza da Genova: 107 kmFrazioni: Gavenola, Gazzo, Leverone, Montecalvo,Ubaga, Ubaghetta.

CAP: 18020Nome abitanti: BorghettiniSanto patrono: San Marco EvangelistaGiorno festivo: 25 aprile



170




Borgomaro (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.000 1.250 650 900 400 600Frazioni 900 1.100 600 900 300 600

Posti auto scoperti n.d. n.d. n.d.Posti auto coperti n.d. n.d. n.d.Box singoli 15.000 12.000 10.000


In linea con il mercato in generale si registrerà unatendenziale contrazione delle già esigue vendite.




ENTROTERRA

Il comune è situato nel fondovalle deltorrente Impero ed il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 143 kmFrazioni: Maro Castello, Candeasco, Conio, SanBernardo di Conio, San Lazzaro Reale,Ville San Pietro, Ville San Sebastiano.CAP: 18021Nome abitanti: BorgomaresiSanto patrono: Sant’Antonio abateGiorno festivo: 17 gennaio



171




Camporosso (Imperia)



Da ristrutturare




Mare 2.500 3.800 2.100 3.400 1.400 2.000Centro storico 1.700 2.400 1.700 3.100 1.000 1.500Prima collina 2.300 3.500 2.000 3.000 1.500 2.200Semicentro 2.400 3.600 2.100 3.100 1.600 2.300



Compravendite pressoché stabili dovute al continuoequilibrio tra domanda e offerta.




ENTROTERRA

Città dell'estremo Ponente Ligure è ubicatanella Riviera dei Fiori tra Sanremo eMontecarlo, si affaccia sul mare per unbreve tratto. Camporosso, che pertradizione e storia è il primo paese dellaVal Nervia, fa parte della ComunitàMontana Intemelia. Con i suoi 300 metridi spiaggia è riuscita ad ottenere dal 2001la Bandiera Blu, confermata anche per il2007, ed essere inserita nella Guida Blu diLegambiente. La presenza di un'oasinaturalistica e faunistica crea un'atmosferadi tranquillità che, unita alla spiaggia liberae sorvegliata, particolarmente valorizzatadall'amministrazione comunale, offre aibagnanti un luogo ideale di villeggiatura.

Geografia



Distanza da Genova: 161 kmFrazioni: Balloi, Brunetti, Ciaixe, Trinità.

CAP: 18033Nome abitanti: CamporossiniSanto patrono: San SebastianoGiorno festivo: 23 gennaio



172




Caravonica (Imperia)



Da ristrutturare



Valori in Euro al metro quadratoCentro paese 650 800 500 700 400 500

Posti auto scoperti n.r. n.r. n.r.Posti auto coperti n.r. n.r. n.r.Box singoli 9.000 8.000 6.500






Il comune è situato lungo le pendici delColle di San Bartolomeo, valico verso laValle Arroscia, ed il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 130 kmFrazioni: San Bartolomeo d’Arzeno.

CAP: 18021Nome abitanti: CarvonchiesiSanto patrono: San Michele ArcangeloGiorno festivo: 29 settembre



173


COLLINA



Carpasio (Imperia)



Da ristrutturare






Previsioni prezzi 2008 -?%





Il comune è situato ad est dell'alta ValleArgentina ed il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana ArgentinaArmea.

Geografia



Distanza da Genova: 150 kmFrazioni: Arzene, Costa, Glori Superiore, Fontanini.

CAP: 18010Nome abitanti: CarpasiniSanto patrono: Sant’AntonioGiorno festivo: 2 settembre



174


MONTAGNA



Castel Vittorio (Imperia)



Da ristrutturare











Il comune fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia



Distanza da Genova: 181kmFrazioni:

CAP: 18037Nome abitanti: CastellesiSanto patrono: Santo StefanoGiorno festivo: 26 dicembre



175


COLLINA



Castellaro (Imperia)



Da ristrutturare




Semicentro - Borgo Lampedusa 3.300 3.500 2.800 3.000 1.600 2.000Semicentro - Castellaro Golf 3.000 3.200 2.600 2.800 1.600 2.000Centro storico 2.800 3.000 2.800 3.000 1.600 2.000



La previsione relativa al numero di transazioni lasciapercepire, nella migliore delle ipotesi, un uguale numerodi trasferimenti di proprietà mentre sul lato dei prezzipotrebbero verificarsi assestamenti verso il basso.




ENTROTERRA

Il comune fa parte della Comunità MontanaArgentina ArmeaIl clima è molto mite per tutto l'anno.

Geografia


Abitanti: 1.127 (31-12-05)

Densità: 130 ab./km2


CAP: 18011Nome abitanti: CastellaresiSanto patrono: San Pietro in VincoliGiorno festivo: 1° agosto



176




Ceriana (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.000 1.500 700 1.200 300 750



Le previsioni per il 2008 sono ritenute stabili e soprattuttoinfluenzate dall’andamento dei prezzi generali.




Il comune è situato al centro della ValleArmea, nell'immediato entroterra diSanremo, sulla sponda destra del torrenteche prende il nome della valle. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Argentina Armea. Posta a 369m.s.l.m. sul versante Est di un colle,illuminato quindi esclusivamente dal soledel mattino, Ceriana gode comunque di unclima generalmente temperato e gradevole,per quanto più fresco di quello subtropicaledella vicina Sanremo. Le temperature disolito oscillanti tra un minimo di +4° neimesi Invernali e un massimo di +26° diquelli Estivi.

Geografia



Distanza da Genova: 150 kmFrazioni: Madonna della villa, Passo Ghimbegna.

CAP: 18034Nome abitanti: CerianaschiSanto patrono: S.S. Pietro e PaoloGiorno festivo: 29 giugno



177


COLLINA



Cervo (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 4.500 6.000 3.500 4.500 2.500 3.000Zona esterna centro storico 4.000 5.000 3.000 4.500 2.000 3.000

Posti auto scoperti 20.000 16.000 14.000Posti auto coperti n.d. 19.000 12.000Box singoli 40.000 35.000 25.000






Incastonato sulle pendici fronte mare, èstato completamente ristrutturato concompetenza e buon gusto, salvaguardandole caratteristiche originarie del borgo,considerato uno dei borghi liguri più bellid'Italia, mantenendo intatto lo spiritoabitativo del luogo.La flora, tipica del mediterraneo, è presentesu ogni balcone di pietra e negli angoli deisentieri.

Geografia




CAP: 18034Nome abitanti: CervesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



178


MAREMARE



Cesio (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 800 1.200 700 900 500 700Frazioni 750 1.100 650 850 500 600







Il comune è situato sul fianco sinistro delrio Tresenda, lungo la vecchia strada delColle di Nava, a 5 km dal valico di ColleSan Bartolomeo. Il suo territorio comunalefa parte della Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 116 kmFrazioni: Arzeno d’Oneglia, Cartari, Colle di SanBartolomeo.

CAP: 18020Nome abitanti: Cesiaschi o CesiottiSanto patrono: Santa LuciaGiorno festivo: 13 dicembre



179


COLLINA



Chiusanico (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.000 1.300 800 1.100 500 700Frazioni 950 1.200 750 1.000 500 600



In linea con il mercato a livello generale si registrerà unatendenziale contrazione delle già esigue vendite.




Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 126 kmFrazioni: Torria, Gazzelli, Garsci, Zebbi.

CAP: 18027Nome abitanti: ChiusanichiesiSanto patrono: Santo StefanoGiorno festivo: 26 dicembre



180


COLLINA



Chiusavecchia (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.800 2.300 1.400 2.000 800 1.500Frazioni 1.800 2.000 1.100 1.600 700 1.200







ENTROTERRA

Il comune è situato nel fondovalle deltorrente Impero, alla confluenza del rioMaddalena alle pendici del monteAcquarone. Il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 125 kmFrazioni: Sarola, Olivastri.

CAP: 18027Nome abitanti: ChiusavecchiesiSanto patrono: San BiagioGiorno festivo: 3 febbraio



181




Cipressa (Imperia)



Da ristrutturare




Aregai (zona mare) 3.800 4.500 3.500 4.000 2.000 3.000Centro storico 2.500 3.000 2.000 2.500 1.000 1.500Piani 3.000 3.800 2.500 3.500 1.500 2.500Fraz. Lingueglietta 1.700 2.000 1.500 1.700 800 1.000



Tendenza al calo della domanda e dei prezzi.




ENTROTERRA

Il comune è situato sulla Riviera ligure diponente e dista dal capoluogo circa 13 km.Il borgo è costituito principalmente dalnucleo centrale di Cipressa sul colle e dallafrazione di Lingueglietta, arrivando finoalla costa con le località di Piani e Aregai.

Geografia



Distanza da Genova: 130 kmFrazioni: Lingueglietta, Aregai, Piani di Cipressa

CAP: 18017Nome abitanti: CipressiniSanto patrono: Visitazione di MariaGiorno festivo: 2 luglio



182

Aregai PianiCentro



Civezza (Imperia)



Da ristrutturare




Centro strorico 2.500 2.800 2.000 2.500 800 1.500Via Provinciale 2.800 3.200 2.500 3.000 1.000 2.000



Domanda in calo. Prezzi stabili o leggermente in discesa.




ENTROTERRA

Il comune è situato sul crinale di un collenell'entroterra della Riviera Ligure diponente, a ridosso di due vallate.Civezza dista dal mare poco più di 4 km,anche se una volta il territorio comunalesi estendeva fino alla riva e vi eranospiagge comunali: nonostante ciò lamontagna è parte integrante della storiae delle tradizioni civezzine. A pochichilometri a nord del paese, si erge il monteFaudo, la più alta vetta della zona, pocoal di sopra dei 1150 mt s.l.m.È notevole la presenza di alberi d'olivo checircondano il paese e ricoprono le collinecircostanti.

Geografia



Distanza da Genova: 127 kmFrazioni: Argallo, Ciabaudo, Zerni.

CAP: 18017Nome abitanti: CivezziniSanto patrono: San Marco EvangelistaGiorno festivo: 25 aprile



183




Cosio d’Arroscia (Imperia)



Da ristrutturare







In tendenza con il mercato a livello generale si prevedeuna flessione, ma che potrebbe essere relativa datal’esiguità del numero delle compravendite di questospecifico mercato..




Il comune è situato nell'alta Valle Arrosciaed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Alta Valle Arroscia.

Geografia




CAP: 18023Nome abitanti: CosiesiSanto patrono: San PietroGiorno festivo: 29 giugno



184


MONTAGNA



Costarainera (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 2.500 3.000 2.300 2.800 1.300 2.000Piani 3.200 3.700 2.800 3.200 2.000 2.500Zona adiacente San Lorenzo al Mare 3.500 4.000 3.000 3.600 2.000 2.500



Mercato con prezzi in lieve diminuzione ed allungamentodei tempi medi di vendita.




ENTROTERRA

Il piccolo comune si trova in un'ottimaposizione geografica, posto su un colle a"mezza costa di faccia al mare". Grazie alriparo dai venti di Tramontana offertoledal monte Saccarello, al riparo di molteperturbazioni che si scontrano sul monteFaudo a nord ovest del borgo, e all'azionedel vicino Mar Ligure, Costarainera godedi un microclima particolarmente salubreed assolato. Proprio per questo venneedificato ai primi del '900 un ospedaleelioterapico, rinomato fino ad un paio didecenni fa a livello nazionale.

Geografia



Distanza da Genova: 130 kmFrazioni: Piani.

CAP: 18017Nome abitanti: CostenghiSanto patrono: S. Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



185




Diano Arentino (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.800 2.500 1.300 1.800 900 1.300







Il comune è situato nell'alta valle del torrenteSan Pietro ed il suo territorio comunale faparte della Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 118 kmFrazioni: Diano Borello, Evigno.

CAP: 18013Nome abitanti: ArentinesiSanto patrono: Santa Margherita




186


COLLINA



Diano Castello (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 3.500 4.000 3.000 3.500 2.000 3.000Circostante 3.500 4.800 3.000 4.300 2.000 3.500



Le previsioni sono di un 2008 stazionario, salvo il casoin cui si avvicini la forbice domanda/offerta in terminidi prezzi.




ENTROTERRA

Il borgo di Diano Castello si trovanel l 'entroterra di Diano Marina.

Geografia


Abitanti: 2,149Densità: 359 ab./km2

Distanza da Genova: 115 kmFrazioni: Varcavello.

CAP: 18010Nome abitanti: CastellottiSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 6 dicembre



187




Diano Marina (Imperia)



Da ristrutturare






Peggiore del 2007. Chi non si adeguerà alle quotazionisostenibili del mercato, vedrà il proprio immobiletrascurato dal mercato. La tendenza di crescita deiprezzi non può essere mantenuta nelle valutazioni edacquisizioni. Un anno di lacrime e sangue che speriamoalmeno abbia l’utilità di normalizzare un mercato edun settore “senza regole”. Prevedo alta la compravenditadi immobili di elevata qualità e posizioni di particola-rissimo pregio.




Il comune è situato sulla costa della Rivieradi Ponente.

Geografia



Distanza da Genova: 112 kmFrazioni: Diano Arentino, Diano Marina, Diano SanPietro.

CAP: 18013Nome abitanti: DianesiSanto patrono: Madonna del CarmeloGiorno festivo: 16 luglio



188

MAREMARE


Centro storico 4.500 8.000 3.500 6.500 3.500 5.000Centro 4.500 7.500 3.500 6.000 3.500 5.000Prima periferia est-ovest-nord 4.000 6.000 3.000 4.500 3.000 4.0001-3 km. dal mare 4.000 5.500 3.500 4.000 3.000 3.500Oltre 3 km. dal mare 3.000 4.500 2.500 4.000 2.000 3.500



Diano San Pietro (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.700 2.500 1.400 1.900 800 1.200Borgate 1.500 2.000 1.300 1.600 800 1.200

Posti auto scoperti 10.000 n.d. n.d.Posti auto coperti 12.000 n.d. n.d.Box singoli 20.000 n.d. n.d.






ENTROTERRA

Il comune è situato lungo il torrente SanPietro alla confluenza del rio Besta. Il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 114 kmFrazioni: Diano Borganzo, Roncagli.

CAP: 18010Nome abitanti: SampietresiSanto patrono: San PietroGiorno festivo: 29 giugno



189




Dolceacqua (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 2.000 3.000 1.500 2.000 1.000 1.400Periferia 1.700 2.600 1.300 1.700 800 1.300







Dolceacqua è un tipico borgo medievaledella Val Nervia, lungo il torrente omonimo.La parte più antica del borgo, è dominatadal Castello dei Doria e chiamata dagliabitanti Terra (Téra nel dialetto locale),posta ai piedi del monte Rebuffao. La partepiù moderna, chiamata il Borgo, si allungasulla riva opposta, ai lati della strada cherisale la valle. Il clima è mite, anche inpieno inverno sembra di essere inprimavera. Il comune fa parte dellaComunità Montana Intemelia. Alla città èstata conferita nel 2007 la BandieraArancione dal Touring Club Italiano.

Geografia

Altitudine: 51 m s.l.m.Superficie: 20,23km2



CAP: 18035Nome abitanti: DolceacquiniSanto patrono: Sant’Antonio AbateGiorno festivo: 17 gennaio



190


ENTROTERRA



Dolcedo (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.700 2.300 1.300 1.800 1.000 1.200Frazioni 1.500 2.100 1.200 1.600 900 1.000







ENTROTERRA

Dolcedo è situata nella Valle del Prino, neipressi della confluenza del Rio dei Boschicon il torrente Prino.Il capoluogo comunale, detto Piazza è untipico centro di fondovalle e già sede dimercato. Il territorio comunale conta altriquattro centri maggiori: Isolalunga, pocoa est di Piazza, Costa Carnara, Bellissimie Lecchiore posti più ad ovest.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 126 kmFrazioni: Bellissimi, Castellazzo, Costa Carnara,Isolalunga, Lecchiore, Magliani, MonteFaudo, Ripalta, Brigida, Trincheri.CAP: 18100Nome abitanti: DolcedesiSanto patrono: San Tommaso ApostoloGiorno festivo: 21 dicembre



191




Isolabona (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.300 2.100 1.100 2.000 800 1.300







ENTROTERRA

Isolabona è situata in Val Nervia. Esso sipresenta come il tipico borgo montanoligure, arroccato su un monte e racchiusoda un borgo fortificato. Le strette viemettono in comunicazione le due piazzeprincipali. Nella prima è presente unafontana ottagonale del 1486, mentre nellaseconda si affacciano l'oratorio e la chiesaparrocchiale. Il nome Isolabona derivadall'unione dei termini insula cioè isola,perché il paese è collocato su un'isolottodel fiume Nervia, e bona (traduz. letteralebuona) per la proverbiale cordialità edospitalità dei suoi abitanti e per il climamite. Il comune fa parte della ComunitàMontana Intemelia.

Geografia




CAP: 18030Nome abitanti: IsolesiSanto patrono: S. Maria MaddalenaGiorno festivo: 22 luglio



192




Lucinasco (Imperia)



Da ristrutturare







Si prevede un andamento in linea con il 2007.




Il comune è situato nell'alta valle del torrenteImpero ed il suo territorio comunale, riccodi alberi di ulivi, fa parte della ComunitàMontana dell'Olivo.

Geografia




CAP: 18027Nome abitanti: LucinaschesiSanto patrono: Sant’AntonioGiorno festivo: 2 settembree



193


Borgoratto, Case Molini.

COLLINA



Mendatica (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 850 1.100 700 900 500 600Periferia 700 900 600 750 450 550







Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Arroscia. Collocato sulle pendicidel monte Fronté domina l'Alta ValleArroscia, il cui centro di riferimento è lacittadina di Pieve di Teco.L'abitato è molto allungato lungo il pendiodella montagna, e durante l'inverno il paeseviene illuminato dal sole soltanto fino alprimo pomeriggio.

Geografia



Distanza da Genova: 125 kmFrazioni: Cian Prai, Monesi, Le Salse, San BernardoMendatica, Secae, Valcona Sottana,Valcona Soprana.CAP: 18025Nome abitanti: MendaticesiSanto patrono: SS. Nazario e CelsoGiorno festivo: 28 luglio



194


MONTAGNA



Molini di Triora (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.000 1.500 1.000 1.250 500 800Periferia 900 1.200 800 1.050 500 800



Domanda e prezzi stabili o leggermente in discesa.




Il comune è situato in Valle Argentina allaconfluenza dei torrenti Argentina e Caprioloe proprio grazie ai suoi ventitré mulini,deve la sua importanza ed il suo svilupponel contesto geografico. Il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaArgentina Armea. Il paese, posto in unfondovalle a 460 metri s.l.m. e distante 25km dalla costa, non risente molto dellebrezze marine e mentre l'estate ègeneralmente temperata e mai troppocalda, l'inverno può essere abbastanzafreddo e umido con frequenti gelatenotturne e nevicate: ha un clima a metàstrada tra quello subcontinentale e quellodi bassa montagna.

Geografia



Distanza da Genova: 162 kmFrazioni: Agaggio Inferiore, Agaggio Superiore,Andagna, Aigovo, Corte, Gavano, Glori,Perallo.CAP: 18010Nome abitanti: MolinesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto



195


COLLINA



Montalto Ligure (Imperia)



Da ristrutturare











Il comune è situato nella Valle Argentinaed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana Argentina Armea.

Geografia




CAP: 18010Nome abitanti: MontaltesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



196


COLLINA



Montegrosso Pian Latte (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 800 1.100 500 700 300 450



Mercato esiguo difficile da rilevare.




Sorge su un breve terrazzo aggrappatoalle falde del monte Monega (1882 m), adun'altitudine di 721 m sul livello del maredominando l'Alta Valle Arroscia. È un centroagricolo e di villeggiatura, luogo ideale pergli amanti della natura a della quiete.Molti sentieri permettono passeggiate edescursioni a piedi ed in mountain bike.Durante l'inverno i versanti delle zone piùalte rivolte a settentrione si prestano perl'esercizio dello sci escursionistico.Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Arroscia.

Geografia



Distanza da Genova: 124 kmFrazioni: Case Fascei.

CAP: 18023Nome abitanti: MontegrossiniSanto patrono: San BiagioGiorno festivo: 3 febbraio



197


MONTAGNA



Olivetta San Michele (Imperia)



Da ristrutturare




Paese 950 1.100 600 900 400 550







ENTROTERRA

Il capoluogo comunale si affaccia sulla ValBevera, mentre le due frazioni di Fanghettoe San Michele si affacciano sulla Valle Roia.Il comune fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia



Distanza da Genova: 175 kmFrazioni: Fanghetto, San Michele.

CAP: 18030Nome abitanti: OlivettesiSanto patrono: Sant’Antonio di PadovaGiorno festivo: 13 giugno



198




Ospedaletti (Imperia)



Da ristrutturare




Zona centrale 5.000 6.200 4.500 5.500 3.500 4.500Periferia 4.000 5.000 3.600 4.500 2.700 3.500


Previsioni prezzi 2008 +7

Si prevede un incremento dei valori immobiliari.




Adagiata in un ridente anfiteatro naturale,tra Caponero e Capo Sant'Ampelio, a solisei chilometri da Sanremo, non conosceventi di tramontana.La lussureggiante vegetazione sub-tropicale,coniugata ad una urbanizzazione moderatae signorile, fanno di Ospedaletti una perladella Riviera dei Fiori. Il clima è assai mite.

Geografia



Distanza da Genova: 153 kmFrazioni: Porrine.

CAP: 18014Nome abitanti: OspedalettesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



199


MAREMARE



Perinaldo (Imperia)



Da ristrutturare












Geografia



Distanza da Genova: 171 kmFrazioni: Negi, Suseneo.

CAP: 18032Nome abitanti: PerinaldesiSanto patrono: San NicolòGiorno festivo: 6 dicembre



200


COLLINA



Pietrabruna (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico - Pietrabruna 1.500 1.700 1.300 1.500 500 700Frazione Torre Paponi 1.700 2.000 1.500 1.700 700 1.000Frazione Boscomare 1.500 1.700 1.300 1.500 500 700



Ci si aspetta un andamento leggermente negativo comeper le altre località.




Il paese di Pietrabruna giace alle pendicidel monte Faudo (1149 m.) e rispecchia iltipico borgo montano della Liguria. Il suocentro storico è formato dai caratteristicicarrugi e dalle piccole piazze.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 135 kmFrazioni: Boscomare, Torre Paponi.

CAP: 18010Nome abitanti: PietrabrunesiSanto patrono: San MatteoGiorno festivo: 21 settembre



201


COLLINA



Pieve di Teco (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 2.000 2.300 1.500 2.000 600 1.200Frazioni 1.900 2.300 1.200 1.800 600 1.200







ENTROTERRA

Il comune fa parte della Comunità MontanaAlta Valle Arroscia.

Geografia



Distanza da Genova: 113 kmFrazioni: Acquetico, Calderara, Lovegno, Moano,Muzio, Nirasca, Trovasta.

CAP: 18026Nome abitanti: PievesiSanto patrono: San SebastianoGiorno festivo: 30 gennaio



202




Pigna (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.300 2.100 1.000 1.800 600 1.300



Si conferma una leggera frenata delle compravenditedovuta alla maggiore offerta in conseguenza dellamaggiore tassazione sugli immobili.




ENTROTERRA

Il comune è situato nella parte montanadell'Alta Val Nervia ed il suo territoriocomunale fa parte della Comunità MontanaIntemelia. Il paese è attraversato daltorrente Nervia da nord-est a sud-est adun'altitudine di circa 200 - 300 metri sullivello del mare.

Geografia



Distanza da Genova: 177 kmFrazioni: Buggio.

CAP: 18037Nome abitanti: PignaschiSanto patrono: S. Michele ArcangeloGiorno festivo: 29 settembre



203




Pompeiana (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.900 2.500 1.400 2.000 900 1.200Periferia 1.700 2.200 1.100 1.700 900 1.000



Si prevede un andamento in linea con il 2007, se nonuna progressiva riduzione della domanda nel caso incui i prezzi rimangano stabili.




ENTROTERRA

L'abitato di Pompeiana dista in linea d'ariadue chilometri dal mar Ligure e si trova,disposta in zona centrale, sul versante suddel monte Croce, una collina alta circa 600metri. La sua buona esposizione a sud, lavicinanza del mare e la collina alle spallegarantiscono un clima mite. Pompeiana ècomposta da diverse borgate, nuclei piùantichi, distribuite a breve distanza l'unadall'altra. Ad ovest, alle spalle della Torredei Panei, una torre costruita nel XVI secoloper avvistamento e difesa dalle incursionibarbaresche, esiste una borgata (CostaPanera) abbandonata dopo il disastrosoterremoto che colpì la Riviera di Ponentedurante il 1831. Il comune fa parte dellaComunità Montana Argentina Armea.

Geografia




CAP: 18015Nome abitanti: PompeianesiSanto patrono: Santa Maria AssuntaGiorno festivo: 15 agosto



204




Pontedassio (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 2.200 2.600 1.800 2.300 1.100 1.700Frazioni 1.900 2.300 1.400 2.000 1.000 1.400

Posti auto scoperti 15.000 n.d. n.d.Posti auto coperti n.d. n.d. n.d.Box singoli 26.000 23.000 n.d.






ENTROTERRA

Il comune è situato lungo il torrente Imperoed il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 122 kmFrazioni: Bestagno, Villa Viani, Villa Guardia.

CAP: 18027Nome abitanti: PontedassiniSanto patrono: Santa Margherita




205




Pornassio (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.200 1.400 1.100 1.300 900 1.000Frazioni 1.100 1.300 1.000 1.200 800 950








Geografia



Distanza da Genova: 113 kmFrazioni: Case Rosse, Case di Nava, Nava, Ottano,Ponti, San Luigi, Villa.

CAP: 18024Nome abitanti: PornassiniSanto patrono: San DalmazzoGiorno festivo: 5 dicembre



206


MONTAGNA



Prelà (Imperia)



Da ristrutturare




Paese 1.000 1.250 800 1.000 600 700







ENTROTERRA

Il comune è costituito da più centri abitati,tra cui Molini (sede del municipio) sita nelfondovalle e attraversata dal torrente Prino.Il suo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 129 kmFrazioni: Tavole, Valloria, Villatalla.

CAP: 18020Nome abitanti: PrelaesiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



207




(Imperia)



Da ristrutturare




Posti auto scoperti n.r. n.r. n.r.Posti auto coperti n.r. n.r. n.r.Box singoli 12.000 n.r. n.r.






ENTROTERRA


Geografia




CAP: 18028Nome abitanti: RanzesiSanto patrono: San Donato d’ArezzoGiorno festivo: 7 agosto



208


Ranzo




Rezzo (Imperia)



Da ristrutturare




Posti auto scoperti n.r. n.r. n.r.Posti auto coperti n.r. n.r. n.r.Box singoli 14.000 n.r. n.r.


In linea con il mercato in generale, si registrerà untendenziale contrazione delle già esigue vendite.




Il comune è ubicato in una conca dellamedia Valle della Giara chiusa due cime.Il borgo, di struttura in stile medievale, èposto su di un crinale elevato collegato alledue borgate lineari intermedie. Attorno alpaese sono presenti le tipiche fasce dovesono presenti alcuni vigneti.Fra i 900 e i 1.400 metri di altitudine èpresente una vasta area boschiva,considerata la più estesa della Liguria. Persecoli la faggeta ha costituito una notevolefonte di ricchezza per la popolazione peri suoi diversi usi quali legna, carbone, fibredi nocciolo, foglie secche e frutti delsottobosco. Il comune fa parte dellaComunità Montana Alta Valle Arroscia.

Geografia



Distanza da Genova: 119 kmFrazioni: Lavinia, Cenova, San Bernardo.

CAP: 18020Nome abitanti: Rezzaschi/RezzesiSanto patrono: San MartinoGiorno festivo: 11 novembre



209



COLLINA



Riva Ligure (Imperia)



Da ristrutturare




Centro città, zona a mare 3.700 5.000 2.600 3.800 2.000 2.500Prima fascia collinare 3.500 4.500 2.400 3.700 1.700 2.200Periferia 2.400 3.500 1.800 2.500 1.400 1.800


Previsioni prezzi 2008 +7%

Si prevede una stabilità del mercato, sia sul frontedell’offerta che della domanda. Si amplia la forbice tradomanda e offerta in termini di prezzi.




Il comune è situato sulla costa della Rivieraligure di ponente.

Geografia



Distanza da Genova: 14 kmFrazioni: Borgo Torre.

CAP: 18015Nome abitanti: RivesiSanto patrono: San MaurizioGiorno festivo: 22 settembre



210


MAREMARE



Rocchetta Nervina (Imperia)



Da ristrutturare











ENTROTERRA

Il borgo medievale di Rocchetta Nervina èadagiato sul pendio del monte Terca, sullaconfluenza del rio Oggia con il torrenteBarbaira, in Valle Nervia. Il comune èsituato a soli 13 km dalla costa, alle spalledi Ventimiglia. Questo favorisce il clima,con temperature quasi costanti durantetutto l'anno su valori tardo primaverili.Il suo territorio è crocevia tra l'Alta Via deiMonti Liguri e il sentiero Balcone, colleganteSanremo con Nizza e Mentone.Il comune fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia




CAP: 18030Nome abitanti: RocchettiniSanto patrono: Santo StefanoGiorno festivo: 26 dicembre



211




San Bartolomeo al Mare (Imperia)



Da ristrutturare




Centro sotto l’Aurelia 5.500 6.500 4.000 5.000 3.500 4.000Centro sopra l’Aurelia 5.000 6.000 4.000 4.500 2.800 3.300Semicentro e periferia 4.000 5.000 3.500 4.000 2.500 3.000



In linea con il mercato in generale si prevede unatendenziale contrazione delle vendite.




Il comune è situato sulla costa della RivieraLigure di Ponente occupando la parte piùoccidentale della Valle Steria. Il territoriocomunale è diviso principalmente in trefrazioni: San Bartolomeo (paese capoluogo),Pairola e Chiappa; inoltre esiste lasuddivisione in borgate quali: Rovere,Poiolo, Viali, Steri, San Simone, Richieri,Freschi, Tre Molini, Molini e Rocca.

Geografia



Distanza da Genova: 9 kmFrazioni: Pairola, Chiappa.

CAP: 18016Nome abitanti: SanbartolomesiSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 24 agosto



212


MAREMARE



San Biagio della Cima (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.800 2.600 1.500 2.400 1.100 1.800Prima collina 2.200 3.400 2.000 3.000 1.300 2.100



La domanda risulterà in contrazione ma in maniera nonpercettibile vista la stabilità dei prezzi.




ENTROTERRA


Geografia




CAP: 18036Nome abitanti: SanbiagginiSanto patrono: San BiagioGiorno festivo: 3 febbraio



213




San Lorenzo al Mare (Imperia)



Da ristrutturare




Sul mare sotto la via Aurelia 4.500 5.000 4.000 4.500 3.000 3.500Centro 4.000 4.500 3.500 4.000 2.000 3.000Periferia 3.200 3.500 2.800 3.300 1.700 2.500



Previsione di lieve flessione dei prezzi e del numero ditrattative concluse con aumento dei tempi necessari perla vendita. Prezzi stabili per le case vicine al mare e peri box.




Il comune è un piccolo borgo costiero dellaRiviera Ligure di Ponente che con il valoredi poco più di un chilometro quadrato è ilcomune più piccolo della provincia diImperia, ma il sesto nella classificaprovinciale per l'alta densità dellapopolazione sparsa nel territorio comunale.Oggi l'odierno abitato si estende sianell'area costiera che in quella collinare,ricordando dall'alto la forma di un'ancora,diviso in due distinti nuclei urbani.

Geografia




CAP: 18017Nome abitanti: SanlorenziniSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto



214


MAREMARE



Sanremo (Imperia)



Da ristrutturare










La prima fascia dell'entroterra è abbondantementeammantata di serre e coltivazioni di fiori, stanti aricordare il ruolo importantissimo della floricolturanell'economia cittadina.La fascia boschiva dell'entroterra è stata recentementeinserita nell'istituendo "Parco Naturale di San Romolo-Monte Bignone". I due promontori ad est e ad ovestdi Sanremo ospitano rispettivamente le frazioni diPoggio e di Coldirodi: la prima, nota per rappresentarel'ultimo tratto in salita della Milano-Sanremo, laseconda sede dell'importante Pinacoteca Rambaldi.I due promontori a est e ad ovest, con la componenteboschiva prevalentemente a castagno, ed agli effettimitigatori del mare, consente alla città di godere diun clima mediterraneo molto mite durante tutto l'anno,con inverni tiepidi ed estati moderatamente calde.

Geografia



Distanza da Genova: 146 kmFrazioni: Verezzo, San Bartolomeo, Gozo Superiore, Gozo Inferiore,Verezzo San Donato, Verezzo Sant'Antonio, San Giacomo,San Giovanni, Borello, Bevino, San Lorenzo, Isola Superiore.CAP: 18038Nome abitanti: Sanremesi o SanremaschiSanto patrono: San RomoloGiorno festivo: 13 ottobre



215


MAREMARE



Sanremo (Imperia)



Da ristrutturare




MAREMARE

Centro 4.000 5.400 3.400 4.300 3.000 3.800Città Vecchia 1.800 2.200 1.300 1.500 900 1.100Imperatrice/C.so Inglesi 4.000 5.500 3.300 4.400 2.900 3.900Polo Nord 2.600 3.500 2.200 2.800 1.800 2.200Galilei/Martiri/Borgo 2.500 3.000 1.900 2.300 1.600 2.000S. Francesco/D. Alighieri 2.600 3.100 1.900 2.400 1.600 2.100Borea/Pascoli/Ospedale 2.800 3.500 2.200 2.900 1.800 2.300Portosole/Villa Hormond 4.000 5.400 3.000 4.000 2.700 3.500San Martino/Duca Abruzzi 3.000 4.000 2.500 3.200 2.200 2.800Foce/Solaro 3.500 4.500 3.000 3.800 2.500 3.400Marconi/Padre Semeria 3.000 4.000 2.600 3.500 2.100 2.700Mazzini/Brezza 3.000 4.200 2.500 3.500 2.000 2.700Coldirodi 1.700 2.500 1.100 1.600 800 1.300Poggio/Val d'Olivi 1.700 2.600 1.000 1.600 700 1.250Bussana/Valle Armea 2.000 2.700 1.600 2.400 1.100 1.900







Santo Stefano al Mare (Imperia)



Da ristrutturare




Centrale 3.500 3.800 3.000 3.400 2.200 2.500Semicentrale 2.200 2.500 2.000 2.200 1.800 2.000Periferia 3.000 3.200 2.800 3.000 1.700 2.000



È prevista una sostanziale stabilità delle compravendite,dovuta alla scarsità degli immobili presenti sul mercato.Segnali positivi potrebbero arrivare da un incrementodella clientela straniera.




La cittadina ligure è situata sulla costa dellaRiviera di Ponente e alla città è stataconferita nel 2006 la Bandiera Blu per laqualità dei servizi del porto turistico (Marinadegli Aregai).La particolare posizione geograficafavorisce un clima eccezionalmente mitecon temperature che durante l'inverno nonscendono mai sotto gli 0° e d'estate moltoraramente superano i 30°.

Geografia


Abitanti: 2.224 (31-12-05)



CAP: 18010Nome abitanti: Santostefanesi/SanstevaniSanto patrono: Santo StefanoGiorno festivo: 3 agosto



217


MAREMARE



Seborga (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.200 1.600 1.100 1.300 700 950Periferia 1.000 1.300 950 1.200 600 800







Il comune è situato nell’entroterra traOspedaletti e Bordighera e fa parte dellaComunità Montana Intemelia. Rivendicaun’indipendenza dalla Repubblica Italianain virtù di un antico status di principato. Icittadini nominano un cosiddetto “principe”;il “principato” conia monete e ha proprietarghe automobilistiche, che non hannovalore ufficiale.Il clima è mite con estati fresche e invernimiti per l’ottima posizione sempresoleggiata e protetta dai venti freddi.

Geografia




CAP: 18012Nome abitanti: SeborchiniSanto patrono: San BernardoGiorno festivo: 20 agosto



218


COLLINA



Soldano (Imperia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.600 2.500 1.300 2.200 900 1.600Prima collina 1.800 3.300 1.700 2.700 1.200 1.900







ENTROTERRA

Il borgo è situato nell'Alta Val Crosia, il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana Intemelia e si sviluppa lungo lerive del torrente Verbone.

Geografia


Abitanti: 879Densità: 246ab./km2

Distanza da Genova: 162 kmFrazioni: San Martino.

CAP: 18036Nome abitanti: SoldanelliSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno



219




Taggia (Imperia)



Da ristrutturare






Le previsioni per l’anno 2008 sono di un aumento dellaforbice tra domanda e offerta che porterà maggioridifficoltà nella vendita, se non ad un blocco del mercato.




Il paese è diviso in tre parti: Taggia, il centrostorico, situato nell'immediato entroterradella Valle Argentina; Levà, la zonaindustriale, e Arma di Taggia localitàbalneare. Come la vicina Sanremo ancheTaggia gode di una temperatura costantequasi tutto l'anno, su valori tardoprimaverili.Il comune fa parte della Comunità MontanaArgentina Armea, di cui è sede principaledella comunità.

Geografia


Abitanti: 13.843 (31-12-05)


Distanza da Genova: 142 kmFrazioni: Arma di Taggia, Borghi, Levà.

CAP: 18018Nome abitanti: Taggiaschi o TabiesiSanto patrono: Madonna miracolosa e

S. Benedetto RevelliGiorno festivo: 2° sabato di febbraio



220


MAREMARE

Arma (Lungomare) 3.700 4.900 3.400 4.000 2.800 3.300Arma (Centro) 3.500 4.700 3.000 4.000 2.400 3.300Arma (Aurelia) 2.700 3.500 2.200 2.700 1.800 2.400Arma (Beglini/Castelletti) 2.800 3.500 2.200 2.800 1.800 2.300Arma (Municipio/Nuova Stazione) 2.400 2.900 1.800 2.400 1.400 2.000Taggia storica 1.500 2.300 900 1.300 800 1.200Taggia contemporanea 2.000 2.500 1.500 1.900 1.000 1.300



Terzorio (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 1.800 2.100 1.300 1.900 900 1.200Periferia 1.400 1.600 1.100 1.500 700 900







ENTROTERRA

Il suo territorio fa parte della ComunitàMontana Argentina Armea.

Geografia



Distanza da Genova: 132,50kmFrazioni:

CAP: 18010Nome abitanti: TerzoriniSanto patrono: San Giovanni DecollatoGiorno festivo: 29 agosto



221




Triora (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese (Triora e Realdo) 1.100 1.400 900 1.200 500 800Insediamenti sparsi 800 1.200 700 1.000 500 750

Posti auto scoperti n.d. n.d. n.d.Posti auto coperti n.d. n.d. n.d.Box singoli 15.000 n.d n.d.






Il comune è situato nella Valle Argentinaed il suo territorio comunale - il più estesodella provincia imperiese - fa parte dellaComunità Montana Argentina Armea. Ilcentro principale (Triora) sorge sulle pendicimeridionali di un costone montano chedigrada dalle estreme pendici meridionalidel massiccio del Saccarello, verso la strettaconca di fondovalle percorsa dal torrenteArgentina. A causa dell'altitudine e dellarelativa distanza dalla costa Triora ha unclima prevalentemente montano, conescursioni diurne accentuate. Il freddoinvernale, comunque, non è mai eccessivo.Alla città è stata conferita nel 2007 laBandiera Arancione dal Touring ClubItaliano ed è considerato uno dei più beiborghi d'Italia.

Geografia



Distanza da Genova: 169 kmFrazioni: Bergalla, Cetta, Creppo, Goina, Loreto,Monesi, Realdo, Verdeggia, Saccarello.

CAP: 18010Nome abitanti: TrioresiSanto patrono: Assunz. di Maria Ss.Giorno festivo: 15 agosto



222


MONTAGNA



Vallebona (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 2.100 2.500 1.800 2.300 1.200 1.600Periferia 1.800 2.200 1.500 1.850 1.000 1.300







ENTROTERRA


Geografia




CAP: 18012Nome abitanti: VallebonesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto



223




Vallecrosia (Imperia)



Da ristrutturare






La domanda risulterà in lieve contrazione ma in manieranon percettibile vista la stabilità dei prezzi.




Il comune è situato sul mar Ligure alla focedel torrente Verbone (detto anche Crosia),a circa 12 km. dal confine con la Francia.Il clima è temperato di tipo mediterraneo.Simbolo di Vallecrosia sono cinque torriper avvistare i saraceni provenienti dalmare, di cui due ancora visibil i .

Geografia



Distanza da Genova: 159 kmFrazioni: Vallecrosia Alta.

CAP: 18019Nome abitanti: VallecrosiniSanto patrono: S. Rocco/S. Antonio ab.Giorno festivo: 16 agosto/17 gennaio



224

MAREMARE

Mare 2.900 4.000 2.300 3.600 2.000 2.800Centro 2.700 3.600 2.400 3.400 1.800 2.500Centro storico 1.900 2.400 1.900 3.300 1.200 1.700Semicentro 2.600 3.800 2.300 3.300 1.800 2.500Prima collina 2.500 3.700 2.200 3.200 1.700 2.400




Vasia (Imperia)



Da ristrutturare




Paese 1.000 1.200 700 950 500 800



Mercato esiguo difficile da rilevare.




Il borgo è situato alle falde del monteAcquarone.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Olivo.

Geografia

Altitudine: 385m s.l.m.Superficie: 10,75 km2


Distanza da Genova: 130 kmFrazioni: Pantasina, Pianavia, Castello, Torretta.

CAP: 18020Nome abitanti: VasiesiSanto patrono: Sant’Antonio AbateGiorno festivo: 17 gennaio



225


COLLINA



Ventimiglia (Imperia)



Da ristrutturare






La scarsità di immobili sul mercato ventimigliese indiche-rebbe una stabilità dei prezzi. Se non sopraggiungerannoincentivi di carattere fiscale è possibile un’ulteriorecontrazione delle compravendite.




La città si trova sulla foce del fiume Roia,vicino alla frontiera francese, e il suoterritorio comunale confina con quello deicomuni francesi di Mentone e Castellar.Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite,solo occasionalmente disturbato dallaTramontana, un vento che discende dallaValle del Roia.Il comune fa parte della Comunità MontanaIntemelia.

Geografia



Distanza da Genova: 160 kmFrazioni: Grimaldi, Mortola Inferiore, Mortola Superiore (i Ciotti), Latte, Carletti, Sealza,Sant’Antonio, Villatella, Calandri, San Lorenzo, San Bernardo, Seglia Bevera, Calvo,San Pancrazio, Torri, Varase, Roverino, Porra, Trucco, Verrandi.

CAP: 18039Nome abitanti: VentimigliesiSanto patrono: San SecondoGiorno festivo: 26 agosto



226


MAREMARE

Mare 4.200 5.000 3.800 4.200 3.200 3.800Centro 4.000 4.500 3.000 4.000 2.000 3.000Centro storico 1.800 2.800 1.500 2.000 800 1.200Semicentro 3.000 4.000 2.800 3.200 2.200 2.800Periferia 2.500 3.000 2.000 2.500 1.500 2.200Prima collina 2.700 3.500 2.300 2.800 1.800 2.500Grimaldi/Mortola/Balzi Rossi 3.500 5.000 3.200 4.000 2.000 3.500



Vessalico (Imperia)



Da ristrutturare











ENTROTERRA


Geografia



Distanza da Genova: 108 kmFrazioni: Lenzari, Perinetti, Siglioli.

CAP: 18026Nome abitanti: VessalcesiSanto patrono: S. Maria MaddalenaGiorno festivo: 22 luglio



227




Villa Faraldi (Imperia)



Da ristrutturare




Centro paese 900 1.150 800 1.000 500 650Insediamenti sparsi 750 900 600 800 500 550

Posti auto scoperti n.d. n.d. n.d.Posti auto coperti n.d. n.d. n.dBox singoli 11.000 9.000 8.000






Il comune è situato nell'alta valle del torrenteSteria ed il suo territorio comunale fa partedella Comunità Montana dell'Olivo.

Geografia



Distanza da Genova: 114 kmFrazioni: Deglio Faraldi, Riva Faraldi, Tovo, Tovetto.

CAP: 18010Nome abitanti: FaraldesiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto



228


COLLINA



della Liguria

ANNO 2008

FIAIP LIGURIA

realizzato dalla


PROVINCIADI LA SPEZIA




La Spezia





Il 2008 sarà un anno in cui i prezzi tenderanno adiminuire e la domanda avrà un potere di acquisto piùbasso. I tagli medio/piccoli (3/4 vani) saranno semprei più ricercati mentre si prevede un rallentamento sugliimmobili di prestigio o comunque di grandi metrature.




Geografia


ELENCO FILIALI BANCO DI SAN GIORGIO S.P.A. PROVINCIA DI LA SPEZIAFILIALE TELEFONO FAX INDIRIZZOLA SPEZIA 0187/599098 0187/500856 Via Nazionale 163/171 - 19100 LA SPEZIA (SP)CARRARA 0585/855330 0585/855386 Via G.Galilei, 32 - 54033 CARRARAVedere nella pagina pubblicitaria l’elenco completo delle filiali.

231

MARE


Abitanti: 94.389Densità: 1.836,7 ab./km2

Distanza da Genova: 102 kmFrazioni: Biassa, Cadimare, Campiglia, La Foce,Marola, Muggiano, Pitelli, San Venerio,Sarbia.CAP: 19100Nome abitanti: SpezziniSanto patrono: San GiuseppeGiorno festivo: 19 marzo

La Spezia si trova all'estremo levante dellaregione Liguria, a pochi chilometri dal confinecon la Toscana, al centro di un profondo golfonaturale al quale dà il nome. Tale golfo,conosciuto anche con l'appellativo di Golfodei Poeti, è cinto da una catena di colline, lacui cima più imponente è il monte Parodi,asperità che è situata alla periferia occidentaledel centro abitato.Proprio la particolare conformazione del golfo,assai riparato dalla furia delle mareggiate eda possibili attacchi nemici, ha fatto sì chealla Spezia venisse costruito uno dei più grandiarsenali della Marina Militare e, nel corsodegli anni, si potesse sviluppare uno deimaggiori por t i mercanti l i del MarMediterraneo.Il territorio spezzino fa parte dell'Autorità diBacino Interregionale del Fiume Magra.


La Spezia






232

MARE




Da ristrutturare



Mazzetta 2.500 2.900 1.500 2.500 1.200 1.600Centro 2.500 3.500 1.600 2.800 1.300 1.900Migliarina 2.000 2.500 1.400 2.000 1.200 1.400Montepertico 2.500 3.000 1.600 2.500 1.400 1.900Felettino 2.100 2.500 1.400 2.000 1.100 1.600La Pieve - Favaro 1.900 2.100 1.100 1.900 1.100 1.200Canaletto 1.800 2.400 1.200 2.200 1.100 1.300Bragarina 2.200 3.000 1.500 2.500 1.100 1.600Valdellora 1.500 2.100 1.200 2.000 1.100 1.400Colli / Vicci 2.300 3.200 1.500 2.800 1.100 1.800Fossamastra 1.400 1.500 1.100 1.200 1.000 1.100La Chiappa 1.500 2.200 1.200 1.900 1.100 1.400La Scorza 1.400 2.000 1.200 1.800 1.100 1.400Fossitermi 1.600 2.000 1.300 2.000 1.100 1.500Rebocco 1.000 1.800 1.100 1.400 1.000 1.200Pegazzano 2.000 2.200 1.400 1.900 1.100 1.300Fabiano basso 2.000 2.200 1.400 1.800 1.100 1.300Fabiano alto 2.200 2.400 1.600 1.900 1.300 1.500Buggi 1.800 1.900 1.200 1.500 1.000 1.100Stazione FS 1.800 2.100 1.400 1.900 1.100 1.300La Lizza 2.000 3.000 1.600 2.600 1.300 1.500Marola - Acquasanta 1.900 2.400 1.500 1.700 1.100 1.300Pagliari S.Bartolomeo 2.000 2.500 1.600 1.700 1.200 1.300Ruffino 1.800 2.300 1.500 1.600 1.200 1.300Muggiano 1.700 2.100 1.400 1.500 1.100 1.200Termo 1.900 2.000 1.600 1.800 1.300 1.400Limone - Melara 1.900 2.000 1.600 1.800 1.300 1.400Foce 2.000 2.900 1.700 1.900 1.400 1.500Marinasco 2.000 2.600 1.700 1.800 1.400 1.500Sarbia 2.500 2.900 1.600 2.200 1.300 1.400Isola 2.500 3.000 2.000 2.400 1.600 1.800




Ameglia (La Spezia)



Da ristrutturare










Geografia



233

MARE



Distanza da Genova: 107 kmFrazioni: Bocca di Magra, Cafaggio, Fiumaretta,Montemarcello.

CAP: 19031Nome abitanti: AmegliesiSanto patrono: San PasqualeGiorno festivo: 17 maggio

Il territorio del comune di Ameglia fa partedel bacino idrografico del fiume Magra, dallerive del quale, si estende fino alle alture delMonte Caprione. Situato in Lunigiana e quasial confine con la Toscana, dista 17 km. da LaSpezia, 8 km. da Sarzana e 15 km. daCarrara.

Alta 2.000 2.800 1.700 2.500 1.300 2.100Piano 2.300 3.200 2.000 2.900 1.700 2.600Fiumaretta 3.000 4.000 2.600 3.600 2.200 3.200Bocca di Magra 3.000 4.500 2.600 4.100 2.200 3.700Montemarcello 3.500 4.500 3.100 4.100 2.800 3.800




Arcola (La Spezia)



Da ristrutturare






Si prevede un andamento stazionario.




Geografia



234



Distanza da Genova: 102 kmFrazioni: Ressora, Baccano, Termo, Fresonara, Monti,Pietralba, Ponte di Arcola, Pianazze, RomitoMagra, Cerri, Trebiano.CAP: 19021Nome abitanti: ArcolaniSanto patrono: San Nicola di BariGiorno festivo: 6 dicembre

Il comune è situato in Liguria, a cavallo dellazona lievemente collinare che separa il Golfodella Spezia dalla piana della Magra, nonlontano dal Parco naturale regionale diMontemarcello - Magra di cui il comune faparte.

Arcola Ponte 2.100 2.500 1.800 2.000 1.300 1.500Arcola paese - centro storico 1.400 1.600 1.200 1.400 800 1.000Ressora 2.100 2.400 1.700 1.900 1.200 1.400Romito Magra 2.100 3.000 1.800 2.300 1.400 1.600Cerri 3.000 4.000 2.000 2.500 1.500 2.000Trebiano 2.500 3.500 1.800 2.300 1.300 1.800Monti di Arcola - Termo 1.400 1.600 1.200 1.400 800 1.000

ENTROTERRA




Beverino (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.000 1.300 800 1.100 500 700







Geografia



235




CAP: 19020Nome abitanti: BeverinesiSanto patrono: Esaltazione

della Santa CroceGiorno festivo: 14 settembre

Il comune fa parte della Comunità Montanadella Media e Bassa Val di Vara e del Parconaturale regionale di Montemarcello - Magra.

ENTROTERRA




Bolano (La Spezia)



Da ristrutturare




Bolano 1.500 2.000 1.300 1.700 1.000 1.400Frazione di Ceparana 2.200 2.400 1.800 2.000 1.500 1.700







Geografia



236



Distanza da Genova: 102 kmFrazioni: Ceparana, Montebello.

CAP: 19020Nome abitanti: BolanesiSanto patrono: Giorno festivo:

Il comune si trova nell'entroterra dello spezzinoed è situato al confine tra le regioni Liguriae Toscana.Il territorio può dividersi in tre centri abitati:Bolano è il capoluogo del comune el'insediamento che meglio ha conservato lasua importanza medioevale; Montebello,diviso nei tre insediamenti di Cima, di Mezzoe di Fondo; Ceparana è l'insediamento piùpopoloso ed esteso del Comune. Il comunefa parte della Comunità Montana della Mediae Bassa Val di Vara e del Parco naturaleregionale di Montemarcello - Magra.

COLLINA




Bonassola (La Spezia)



Da ristrutturare




Frontemare 6.000 7.500 5.000 6.000 4.500 5.500Centro 4.800 6.000 4.500 5.500 4.000 5.000







Geografia



237



Distanza da Genova: 81 kmFrazioni: Montaretto,Reggimonti, Costella, Serra,Scernio, San Giorgio, Poggio.

CAP: 19011Nome abitanti: BonassolesiSanto patrono: Santa Caterina da SienaGiorno festivo: 7 ottobre

Il comune si trova in prossimità delle famoseCinque Terre. È dislocato all'interno di unagraziosa baia avvolta da colline che, dallivello del mare, salgono sino ad arrivare adun'altitudine di 754 metri.Il comune fa parte della Comunità Montanadella Riviera Spezzina.

MAREMARE




Borghetto di Vara (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.800 2.000 1.300 1.500 900 1.100







Geografia



238


Abitanti: 996Densità: 36,44 ab./km2

Distanza da Genova: 75 kmFrazioni:Boccapignone, Cassana, L'Ago, Pogliasca,Ripalta, Termine di Roverano.

CAP: 19020Nome abitanti: BorghettiniSanto patrono: San CarloGiorno festivo: 4 novembre

Il territorio borghettino fa da cerniera tra lavicina Riviera di Levante e la Val di Vara. Ilcomune fa parte della Comunità Montanadella Media e Bassa Val di Vara e del Parconaturale regionale di Montemarcello - Magra.

ENTROTERRA




Brugnato (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 2.000 2.400 1.600 1.800 1.300 1.500







Geografia



239




CAP: 19020Nome abitanti: BrugnatesiSanto patrono: San PasqualeGiorno festivo: 17 maggio

Brugnato è situato in un'ampia pianuraalluvionale ai piedi della dorsale appenninicaligure, nella parte intermedia del corso delfiume Vara, in prossimità della confluenzadei torrenti Gravegnola e Chicciola. Il comunefa parte della Comunità Montana della Mediae Bassa Val di Vara e del Parco naturaleregionale di Montemarcello - Magra. Nel2006 è stato insignito dal Touring Club Italianocon la Bandiera Arancione (marchio di qualitàturistico ambientale per l'entroterra), mentrenel 2007 è stato incluso, tredicesimo fra icomuni liguri, nella classifica "I borghi piùbelli d'Italia" dall'Anci, l'Associazione nazionalecomuni italiani.

ENTROTERRA




Calice al Cornoviglio (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.000 1.300 800 1.100 500 700







Geografia



240



Distanza da Genova: 94 kmFrazioni: Castello, Villagrossa, Santa Maria, Madrignano, Ferdana,Novegina, Usurana, Nasso, Molunghi, Campi, Debeduse, Borseda,Bruscarolo, Pian di Madrignano, Valdonica, Tranci, Pegui.CAP: 19020Nome abitanti: CalicesiSanto patrono: Madonna di LoretoGiorno festivo: 10 dicembre

Il comune fa parte della Comunità Montanadella Media e Bassa Val di Vara e del Parconaturale regionale di Montemarcello - Magraed il suo territorio è totalmente montano,solcato da strette vallate percorse da torrentie trasversali alla Val di Vara. Il capoluogocomunale sorge su un'altura a circa 400 ms.l.m.

COLLINA




Carro (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.500 2.000 1.100 1.500 700 1.000







Geografia



241



Distanza da Genova: 82 kmFrazioni: Castello, Ponte Santa Margherita, Ziona.

CAP: 19012Nome abitanti: CarresiSanto patrono: San LorenzoGiorno festivo: 10 agosto

Il comune è situato nell'Alta Val di Vara ed ilsuo territorio comunale fa parte dellaComunità Montana dell'Alta Val di Vara e delParco naturale regionale di Montemarcello -Magra.

COLLINA




Carrodano (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.500 2.400 1.400 1.600 1.000 1.200







Geografia



242


Abitanti: 507Densità: 24,17 ab./km2

Distanza da Genova: 71 kmFrazioni:Mattarana, Carrodano Superiore.

CAP: 19020Nome abitanti: CarrodanesiSanto patrono: Santa FelicitaGiorno festivo: 1ª domenica di agosto

Il comune è situato in val di Vara e il suoterritorio comunale fa parte della ComunitàMontana dell'Alta Val di Vara. Diviso nelledue principali comunità di Carrodano Inferioree Carrodano Superiore è composto da setteborgate: Canegreca, Costa Pereto, Piana,Ferriere, Termine e Arsina, Mattarana..

ENTROTERRA




Castelnuovo Magra (La Spezia)



Da ristrutturare




Alta 2.300 2.800 2.000 2.500 1.700 2.200Piano 2.000 2.500 1.800 2.300 1.500 2.000







Geografia



243



Distanza da Genova: 109 kmFrazioni: Colombiera, Molicciara, Palvotrisia,Vallecchia.

CAP: 19030Nome abitanti: CastelnovesiSanto patrono: San FedeleGiorno festivo: 24 aprile

Castelnuovo Magra è un antico borgo situatosul monte Bastione, un colle che degradaverso la piana del fiume Magra. La posizioneconsente al centro abitato una panoramica a360° sulla vallata, tale da consentire unasplendida visuale che va dalla costa tirrenicaal la Val d i Vara. Nel le g iornateparticolarmente limpide vi possono scorgerele isole della Gorgona e della Capraia, finoalla sagoma della Corsica.Alla città è stata conferita nel 2002 la BandieraArancione dal Touring Club Italiano.

MAREMARE




Deiva Marina (La Spezia)



Da ristrutturare











Geografia



244



Distanza da Genova: 65 kmFrazioni: Mezzema, Mulino, Miniera, Colle, Piazza,Ca' Mirò.

CAP: 19013Nome abitanti: DeivesiSanto patrono: Sant’Antonio abateGiorno festivo: 17 gennaio

Situata nella vallata del torrente Castagnola,in prossimità della foce, sulla Riviera diLevante, è rinomata località balneare.La cittadina è divisa in due parti principali: ilpaese vecchio, che si sviluppa attorno allapiazza antistante la chiesa di Sant'Antonioabate, e la Marina, un'area più recente chesi affaccia sul mare.I rilievi che la circondano permettono agliamanti del trekking di effettuare passeggiatelungo sentieri, che alternano strapiombi apicco sul mare e tratti immersi nei boschi dicastagno, particolarmente suggestivi inautunno. Inoltre Deiva è conosciuta daipescatori che si dilettano soprattutto con lapesca del "palamito".Il comune fa parte della Comunità Montanadella Riviera Spezzina.

MAREMARE




Follo (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.800 2.000 1.400 1.600 1.100 1.400







Geografia



245



Distanza da Genova: 102 kmFrazioni: Carnea, Bastremoli, Follo Alto, PianaBattolla, Piano di Follo, Sorbolo, Tivegna,Val Durasca, via Romana.CAP: 19020Nome abitanti: FollesiSanto patrono: San Martino di ToursGiorno festivo: 11 novembre

La sua posizione geografica ha posto ilterritorio follese al centro di un croceviaimportante che mette in comunicazione l'altae media Val di Vara con il Golfo della Speziae la piana sarzanese. La sua centralità infattipermette le comunicazioni dei vari centristrategici della zona, dal capoluogo la Spezia,al centro di Sarzana, a Brugnato nell'alta Valdi Vara.Il comune fa parte della ComunitàMontana della Media e Bassa Val di Vara edel Parco naturale regionale di Montemarcello- Magra.

ENTROTERRA




Framura (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 3.800 4.300 3.200 3.700 2.900 3.400







Geografia



246



Distanza da Genova: 70 kmFrazioni: Anzo, Ravecca, Setta, Costa, Castagnola.

CAP: 19014Nome abitanti: FramuresiSanto patrono: San MartinoGiorno festivo: 11 novembre

Situata sulla costa ligure, la piccola localitàdi Framura si trova all'interno di una delletante insenature e calette, tipiche della costafrastagliata della riviera ligure di levante.Il monte Serro (421 m. s.l.m.) rappresenta lacima più elevata del territorio framurese edappartiene all'area protetta delle Cinque Terre.Il comune fa parte della Comunità Montanadella Riviera Spezzina.

MAREMARE




Lerici (La Spezia)



Da ristrutturare




Lerici 6.000 10.000 5.000 8.000 4.000 7.000San Terenzio 5.000 7.500 4.000 6.000 3.500 5.500Tellaro 6.000 10.000 5.000 8.000 4.000 7.000Pugliola/La Serra/Pozzuolo 3.500 6.000 3.000 4.500 2.500 3.500







Geografia



247

MARE



Distanza da Genova: 105 kmFrazioni: San Terenzo, Tellaro, La Serra, Pugliola,Solaro, Muggiano, Pozzuolo, VenereAzzurra, Senato.CAP: 19032Nome abitanti: LericiniSanto patrono: Madonna di MaralungaGiorno festivo: 25 marzo

Il comune di Lerici è situato nella Riviera diLevante sulla sponda orientale del Golfo dellaSpezia. Lerici sorge al centro di una piccolainsenatura naturale, dominata da unpromontorio su cui spicca l'imponente castello,oggi sede museale. Quasi di fronte al borgocapoluogo, oltre la frazione Venere Azzurra,si trova l'abitato di San Terenzo. Il comune faparte del Parco naturale regionale diMontemarcello - Magra.Alla città, infine, è stata conferita nel 2007la Bandiera Blu per la qualità delle spiagge.




Levanto (La Spezia)



Da ristrutturare











Geografia



248




CAP: 19015Nome abitanti: LevantesiSanto patrono: Sant’AndreaGiorno festivo: 30 novembre

Il paese è di antica fondazione, adagiato inuna valle ricoperta da ulivi e pini ed affacciatodirettamente sul mare. Le dorsali della vallatafiniscono in mare col promontorio del Mescoe la punta di Levanto.Il comune di Levanto fa parte della ComunitàMontana della Riviera Spezzina. Parte delsuo territorio rientra inoltre nel ParcoNazionale delle Cinque Terre.

MAREMARE




Maissana (La Spezia)



Da ristrutturare




Centro 1.500 1.800 1.000 1.200 600 800In frazione 1.000 1.200 800 1.000 400 700







Geografia



249



Distanza da Genova: 80 kmFrazioni: Campore, Cembrano, Chiama, Colli,Disconesi, Ossegna, Salterana, Santa Maria,Tavarone, Torza.CAP: 19010Nome abitanti: MaissanesiSanto patrono: San BartolomeoGiorno festivo: 24 agosto

Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Alta Val di Vara.

COLLINA




Monterosso al Mare (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 5.000 6.000 4.000 5.500 3.700 5.200







Geografia



250




CAP: 19016Nome abitanti: MonterossiniSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

È il più occidentale dei paesi che costituisconole Cinque Terre.Monterosso è ubicato al centro di un piccologolfo naturale, protetto da una modestascogliera artificiale. Ad Ovest del paese, aldi là del colle dei Cappuccini, si trova l'abitatodi Fegina, naturale espansione turistico-balneare del piccolo borgo originario. Feginaè raggiungibile tramite un tunnel di pochedecine di metri; qui è ubicata la stazioneferroviaria e si trovano le spiaggerelativamente più estese, rispetto alle angustescogliere che caratterizzano gli altri borghidelle Cinque Terre. Il comune fa parte dellaComunità Montana della Riviera Spezzina edel Parco Nazionale delle Cinque Terre.

MAREMARE




Ortonovo (La Spezia)



Da ristrutturare




Alta 2.300 2.800 2.000 2.500 1.700 2.200Piano 2.000 2.500 1.800 2.300 1.500 2.000







Geografia



251



Distanza da Genova: 117 kmFrazioni: Casano, Casano alto, Dogana, Isola, Luni,Luni antica, Nicola, Serravalle.

CAP: 19034Nome abitanti: OrtonovesiSanto patrono: Madonna del MirtetoGiorno festivo: 8 settembre

Ortonovo è il comune ligure più orientale,confinante con la Toscana e posto ai piedidelle Alpi Apuane. Il suo capoluogo sorge suuna delle colline che diradano verso la pianadel fiume Magra, e la maggior parte delterritorio si sviluppa nelle zone collinari,tuttavia una consistente parte trova sboccoverso la pianura, nella zona della antica Luni.Nei dintorni spicca lo storico borgo di Nicola,situato anch'esso alla sommità di una collinaai piedi delle Alpi Apuane.

COLLINA




Pignone (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.700 2.100 1.200 1.600 800 1.200







Geografia



252



Distanza da Genova: 85 kmFrazioni:Casale.

CAP: 19020Nome abitanti: PignonesiSanto patrono: SS. Maria AssuntaGiorno festivo: 15 agosto


ENTROTERRA




Portovenere (La Spezia)



Da ristrutturare




Porto Venere 4.000 8.000 6.500 10.500 3.000 5.000Cadimare 2.700 3.000 2.500 3.000 2.400 2.500Marola 2.200 2.400 1.900 2.100 1.900 1.800



Andamento prevalentemente stazionario.




Geografia



253

MARE



Distanza da Genova: 117 kmFrazioni: Le Grazie, Fezzano.

CAP: 19025Nome abitanti: PortoveneresiSanto patrono: Madonna BiancaGiorno festivo: 17 agosto

Il paese sorge all’estremità meridionale diuna penisola, la quale, staccandosi dallafrastagliata linea di costa della riviera liguredi levante, va a formare la sponda occidentaledel Golfo della Spezia. Alla fine di questapenisola si formano tre piccole isole: laPalmaria, Tino e il Tinetto; solo l'isola Palmaria,che sorge proprio di fronte al borgo diPortovenere al di là di uno stretto braccio dimare, è in piccola parte abitata.Alla città è stata conferita nel 2006 la BandieraBlu per la qualità dei servizi del porto turistico(Marina di Portovenere).




Riccò del Golfo di Spezia (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 2.000 2.500 1.700 2.100 1.400 1.700







Geografia



254



Distanza da Genova: 87 kmFrazioni: San Benedetto, Porcale, Quaratica, Valdipino,Casella, Ponzò, Bovecchio, Falabiana, Camedone,Piandibarca, Polverara, Montecapri.CAP: 19020Nome abitanti: RiccolesiSanto patrono: Santa CroceGiorno festivo: 2 maggio


ENTROTERRA




Riomaggiore (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 4.000 5.000 3.500 4.500 3.100 4.100







Geografia



255



Distanza da Genova: 116 kmFrazioni: Manarola, Volastra e Groppo.

CAP: 19017Nome abitanti: RiomaggioresiSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

Riomaggiore, così come le altre Cinque Terre,è stretta tra il Mar Ligure e la ripida catenamontuosa che si distacca dall'Appennino escende in direzione sud-est facendo daspartiacque tra la Val di Vara e la zonacostiera. Il centro storico, il cui nucleo originariorisale al XIII secolo, è situato nella valle deltorrente Rio Maggiore, l'antico Rivus Majordal quale il borgo prende il nome.L'abitato è composto da diversi ordini parallelidi case torri genovesi che seguono il ripidocorso del torrente. Il nuovo quartiere dellaStazione, è situato invece nell'adiacente valledel torrente Rio Finale (Rufinàu).Le due vallate su cui si estende l'abitato sonoseparate dalla ripida costa di Campiòne, sucui si erge il castello del borgo.

MAREMARE




Rocchetta di Vara (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.500 1.600 900 1.100 600 1.000







Geografia



256



Distanza da Genova: 79 kmFrazioni:Rocchetta (capoluogo), Suvero, Veppo,Garbugliaga, Beverone, Stadomelli.

CAP: 19020Nome abitanti: RocchettesiSanto patrono: Santa GiustinaGiorno festivo: 26 settembre

Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Alta Val di Vara e del Parco naturaleregionale di Montemarcello - Magra.

ENTROTERRA




Santo Stefano di Magra (La Spezia)



Da ristrutturare




Centro storico 1.500 2.000 1.300 1.800 1.000 1.200Semicentro/Periferia 2.000 2.500 1.500 2.000 1.200 1.500Ponzano Magra Madonetta 2.200 3.000 1.800 2.400 1.500 2.000Ponzano Magra Belaso 2.000 2.700 1.500 2.000 1.300 1.800

Posti auto scoperti - - -Posti auto coperti - 7.000 7.000Box singoli 10.000 18.000 18.000


Si prevede un andamento simile al 2007 con un aumentodi vendite nel settore delle nuove costruzioni poiché nelcomune di Santo Stefano vi sono parecchi cantieri apertied altri in fase di inizio lavori.




Geografia



257



Distanza da Genova: 98 kmFrazioni: Ponzano Magra, Ponzano Belaso, PonzanoSuperiore.

CAP: 19037Nome abitanti: SantostefansiSanto patrono: S. Stefano ProtomartireGiorno festivo: 3 agosto

Santo Stefano di Magra è situato nellaporzione di territorio spezzino in cui il fiumeVara confluisce con il fiume Magra. Il territoriotuttavia si espande anche sulle collinecircostanti, fino alla frazione di PonzanoSuperiore. La particolare posizione lo rendecentro nevralgico di comunicazione con laLunigiana toscana e punto di contatto tra laprovincia della Spezia e la provincia di Massa-Carrara, nonché naturale diramazione dellevie di comunicazione che si dirigono verso laprovincia di Parma. Il comune fa parte delParco naturale regionale di MonteMarcello -Magra.

COLLINA




Sarzana (La Spezia)



Da ristrutturare





Posti auto scoperti 15.000 - -Posti auto coperti 22.000 - -Box singoli 35.000 30.000 25.000






Geografia



258

MARE



Distanza da Genova: 101 kmFrazioni: Marinella di Sarzana, Falcinello, Sarzanello,San Lazzaro.

CAP: 19038Nome abitanti: SarzanesiSanto patrono: Sant’AndreaGiorno festivo: 30 novembre

Sarzana sorge nella parte terminale dellavallata del Magra, a pochi chilometridall'estuario del fiume. La città sorge ai piedidella collina di Sarzanello. Nei pressi diSarzana scorre il fiume Magra.Il centro abitato si trova a pochissimi chilometridal mare e dal confine con la regione Toscana.La sua posizione geografica ha fatto diSarzana una vera e propria terra di confine,un punto di contatto tra usanze, tradizioni estorie differenti.

Sarzana (La Spezia)






259

MARE




Da ristrutturare



Centro storico 2.600 3.500 2.050 3.000 1.550 2.000Centro 2.250 3.000 1.700 2.400 1.300 1.850Semicentro 2.100 3.000 1.600 2.300 1.200 1.750Olmo 2.000 2.800 1.600 2.300 1.200 1.650Bradia/Nave/Camponesto/Crociata/Sarzanello 2.000 2.700 1.450 2.350 1.150 1.600Battirello/Boettola/Battifollo 2.000 2.500 1.400 2.100 1.100 1.450Ghiarettolo/Giuncaro 2.000 2.500 1.500 2.200 1.100 1.500San Lazzaro/Santa Croce/Grisei 2.000 2.500 1.450 2.150 1.100 1.350Falcinello 1.700 2.150 1.350 1.900 900 1.150Marinella 2.150 3.200 1.600 2.400 1.200 1.800




Sesta Godano (La Spezia)



Da ristrutturare




Centro 1.700 2.000 1.400 1.600 1.000 1.200In frazione 1.000 1.300 700 1.000 300 700







Geografia



260



Distanza da Genova: 80 kmFrazioni: Cornice, Groppo, Antessio, Pignona,Chiusola, Airola, Rio, Mangia, Orneto,Scogna, Santa Maria, Oradoro.CAP: 19020Nome abitanti: GodaniSanto patrono: San Marco EvangelistaGiorno festivo: 25 aprile

Il comune di Sesta Godano si trova sul confinenord orientale della provincia ed interamentesulla riva destra del fiume Vara. Il suo territorioè costituito prevalentemente da zone montanee pedemondate, solcate da vallate checonfluiscono nella valle principale.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Alta Val di Vara e del Parco naturaleregionale di Montemarcello - Magra.

ENTROTERRA




Varese Ligure (La Spezia)



Da ristrutturare




Centro 2.500 2.800 2.000 2.300 1.500 1.800In frazione 1.500 1.800 1.000 1.300 700 900







Geografia



261



Distanza da Genova: 75 kmFrazioni: Buto, Salino, Scurtabò.

CAP: 19028Nome abitanti: VaresiniSanto patrono: San Giovanni BattistaGiorno festivo: 24 giugno

Varese Ligure è il comune più settentrionaledella provincia della Spezia, e confinante siacon la Provincia di Genova, sia con la Provinciadi Parma.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Alta Val di Vara.Alla città è stata conferita nel 2006 la BandieraArancione dal Touring Club Italiano econsiderato uno dei borghi liguri più bellid'Italia.

COLLINA




Vernazza (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 4.000 5.000 3.500 4.500 3.100 4.100







Geografia



262



Distanza da Genova: 99 kmFrazioni: Corniglia, Prevo.

CAP: 19018Nome abitanti: vernazzesiSanto patrono: Santa Margherita


Eccetto Monterosso al Mare, è il più occidentaledei paesi che costituiscono le Cinque Terre.Il comune fa parte della Comunità Montanadella Riviera Spezzina e del Parco Nazionaledelle Cinque Terre. Il suo borgo è consideratouno dei borghi liguri più belli d'Italia.

MAREMARE




Vezzano Ligure (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.900 2.200 1.600 1.900 1.300 1.600







Geografia



263



Distanza da Genova: 98 kmFrazioni: Bottagna, Buonviaggio, Corea, Fornola, Lago Scuro,Piano di Valeriano, Piano di Vezzano I, Piano diVezzano II, Prati di Vezzano, Sarciara, Valeriano.CAP: 19020Nome abitanti: VezzanesiSanto patrono: Santa MariaGiorno festivo: 15 agosto

Vezzano Ligure assume una posizione centralenella geografia spezzina. Il suo territoriomette in comunicazione tre dei quattro"distretti" spezzini come il Golfo, la Val diMagra e la Val di Vara.Il suo ampio territorio comprende: la collinadove sorge il borgo capoluogo comunale; lapiana della Val di Magra, confinante conSarzana e Santo Stefano di Magra; la pianadella Val di Vara, che mette in comunicazioneVezzano con la parte nord della provincia,attraverso i comuni di Bolano e Follo; i territorilimitrofi al Golfo della Spezia.Il comune fa parte del Parco naturale regionaledi Montemarcello - Magra.

ENTROTERRA




Zignago (La Spezia)



Da ristrutturare




Paese 1.000 1.200 800 1.000 500 700







Geografia



264



Distanza da Genova: 85 kmFrazioni:Pieve, Debbio, Imara, Sasseta, Serò,Torpiana, Valgiuncata, Vezzola

CAP: 19020Nome abitanti: ZignaghesiSanto patrono: Madonna del DragoneGiorno festivo: 8 settembre

Il territorio comunale di Zignago è costituitoda diversi nuclei abitativi nell'alta val di Vara;il capoluogo del Comune è Pieve di Zignagoa 632 metri sul livello del mare. Nei pressidella frazione di Valgiungata si sale fino alvalico del Rastrello (1047 metri s.l.m.) sullospartiacque tra le valli Vara e Magra e giàconfine amministrativo tra la Repubblica diGenova e il Granducato di Toscana.Il comune fa parte della Comunità Montanadell'Alta Val di Vara.

MONTAGNA

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