di CRISTINA GATTAMORTA foto di CORRADO BONOMO

Reportage

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Tramontati gli eccessi da palcoscenico, Cortina si riappropria di bellezza,sobrietà, raffinatezze. Chi sceglie una seconda casa qui trova un’indole rigorosa e dolomitica, che le millenarie Regole d’Ampezzo guidano ancora oggi

LE REGOLE D'ALTA QUOTAPER INVESTIRE A CORTINA

"Articolo pubblicato su Ville & Casali N. 12/2012 - Eli Living International"

per agriturismi; facciate degli

edifici intoccabili; dieci alberghi

chiusi per lavori, magari da anni.

Che succede? F ranceschi si scalda:

"Ma l’obiettivo è semmai di salvare

tutti e 50 gli alberghi. Evitare che

speculazioni edilizie li trasformino

in appartamenti, come è accaduto

al Savoia, e come abbiamo evitato

all’Ampezzo", afferma. "Abbiamo

creato uno sportello unico per gli

ampliamenti fino al 30 per cento:

ne hanno già usufruito l ’Hotel

Cristallo, il R ifugio ColG allina e

l’albergo Villa Alpina. Con il nuovo

piano regolatore nasceranno poi

altre strutture.R ecupereremo in

MINIMO IMPATTOQuattordici appar-tamenti ricostruiti all’interno di due antiche case am -pezzane, con fi -niture e impianti -stica superiore, in base al concetto di 'cogenerazione' e 'trigenerazione'. Questo il proget -

to dell’architetto Ambra Piccin, a Zuel, frazione di Cortina presso il trampolino olimpico. In assenza di incentivi fiscali e nel rispetto dei vincoli paesaggistici, Piccin ha vo-luto ottenere i vantaggi della 'casa clima' altoatesina, con una spesa inferiore ai 1000-1500 euro l’anno e un impatto ambientale minimo. Come? "Ottimizzando il gas metano come prodotto energetico per rica-varne altri: l’elettricità, il condizio -namento dell’aria, collegato a una ventilazione controllata, e persino il riscaldamento della piscina", spiega Piccin dal suo eclettico studio, che si occupa di architettura, comunica-zione e cultura del territorio. "Tutto grazie a un sistema domotico di controllo delle dispersioni di calore, applicato pioneristicamente a un recupero edilizio". Con una formula inedita, poi, gli appartamenti pos-

sono utilizzare i servizi del vicino Park Hotel Faloria. Il cantiere ter-

minerà nel 2013; cinque unità sono già state acquistate da italiani del centro-nord. Studio di Architettura Ambra Piccin, via Faloria 25, Cor-tina d’Ampezzo, tel. 0436.870052, www.ambrapiccin.it

LE FALORIE

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"Articolo pubblicato su Ville & Casali N. 12/2012 - Eli Living International"

SOPRA, DUE SALE DEL MUSEO DELLE REGOLE , UN'EX SEGHERIA DEL SETTECENTO IN CORSOITALIA , CHE RIAPRE AL PUBBLICO IL 7 DICEMBRE (WWW .MUSEI.REGOLE.IT): A SINISTRA,UN'ESPOSIZIONE DI EBANISTERIA E TARKS, PERLE DELL’ARTIGIANATO AMPEZZANO; ADESTRA, LA SALA DEL PASCOLO. SOTTO, LA FACCIATA DELLA "CASA DELLE REGOLE ".