La valutazione economico – finanziaria dell’iniziativa imprenditoriale Milano, 31 Marzo 2008
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La valutazione economico – finanziaria dell’iniziativa
imprenditoriale
Milano, 31 Marzo 2008
CASO DI VALUTAZIONE DI INVESTIMENTO
A p p l i c a z i o n e
VALUTARE LA SPESA PER INVESTIMENTI IN CAPITALE FISSOVALUTARE LA SPESA PER INVESTIMENTI IN CAPITALE FISSO
CASO DI VALUTAZIONE DI INVESTIMENTO
SPECIFICHE DELL’INVESTIMENTO QUANTITA’
ANNI IMPORTO
Macchinario tessile ……………………… 1
Spesa per acquisizione 980
Costi accessori (trasporti,installazione/collaudo)
20
Inizio periodo realizzazione Feb.2006
Inizio periodo a regime Apr.2006
Anni di vita utile 10
Periodo di ammortamento (quota 10%) 10
TOTALE INVESTIMENTO 2006
1.000
DESCRIZIONE DELL’INVESTIMENTO (€ x 1000)
CASO DI VALUTAZIONE DI INVESTIMENTO: MACCHINARIO TESSILE
DATI 2005 ED IPOTESI DI PREVISIONE (€ x 1000)
2005 IPOTESI DI PREVISIONE
Fatturato 20.000 crescita annuale di 5%
Costi variabili 14.000 crescita annuale di 6%
Margine di contribuzione 6.000
Costi fissi 5.000 crescita annuale di 1%
Risultato operativo 1.000
Utile d’esercizio 220 22% del risultato operativo
Quota annua ammortamento 60 + 100 per nuovo investimento
Quota annua t.f.r. 30 costante nei 5 anni
VOCI DI CONTO ECONMICO 2006 2007 2008 2009 2010
Fatturato netto 21.000
22.050
23.152
24.310
25.525
Costi variabili 14.840
15.730
16.674
17.674
18.734
Margine di contribuzione 6.160
6.320
6.478
6.636
6.791
Costi fissi 5.050
5.100
5.151
5.203
5.255
Risultato operativo 1.110
1.220
1.327
1.433
1.536
Utile d’esercizio (22% di R.O.)
244
268
292
315
338
Quota annua ammortamento 160
160
160
160
160
Quota annua t.f.r. 30
30
30
30
30
CASH FLOW(*) 434 458
482
505
528
CONTO ECONOMICO PREVISIONALE (€ x 1000)
(*) ai soli fini esemplificativi, per semplicità, viene assunta la prima grandezza di cash flow rappresentata dalla somma tra utile d’esercizio e quote ammortamento e t.f.r. (ancorchè sarebbe meglio utilizzare il cash flow operativo
CASO DI VALUTAZIONE DI INVESTIMENTO: MACCHINARIO TESSILE
ANNI CASH FLOW FATTORE DI SCONTO (4%) n1/(1 + i)
CASH FLOW SCONTATI (CFS)
CASH FLOW CUMULATI (CFC)
1 434 0,9615384 417 417
2 458 0,9245562 423 840
3 482 0,8889963 428 1.268
4 505 0,8548042
432
1.700
5 528 0,8219271 434 2.134
VALUTAZIONE DELL’INVESTIMENTO: ANALISI (€ x 1000)
CASO DI VALUTAZIONE DI INVESTIMENTO: MACCHINARIO TESSILE
VALUTAZIONE DELL’INVESTIMENTO: SINTESI (€ x 1000)
TOTALE CASH FLOW SCONTATI (CFS) 2.134
SPESA INIZIALE (CI) 1.000
TOTALE CASH FLOW SCONTATI NETTI (CFS–CI) 1.134
MEDIA ANNUA CASH FLOW SCONTATI (MCFS) 427
REDDITIVITA’ MEDIA ANNUA CASH FLOW SCONTATI (MCFS/CI)X100 42,7%
INDICE DI REDDITIVITA’ (CFS/CI) 2,13
PAY-BACK PERIOD (CI/(CFC/MESI) 28 mesi e 12 gg (*)
PAY-BACK PERIOD MEDIO (CI/MCFS) 2 anni e 4 mesi(**)
(*) 1000/(1268/36 mesi) = 28,39 (28 mesi e 0,39 frazione di mese)
100 : 39 = 30 gg : x = 12 gg
(*) 1000/427 = 2,34 (2 anni e 0,34 frazione di anno)
100 : 34 = 12 mesi : x = 4 mesi