House Livorno numero 8 del 22 Febbraio 2013

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House - La Rivista delle Agenzie Immobiliari distribuita a Livorno e Provincia

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House per l’ambiente: cosa significa FSCNEL MONDOIl marchio FSC® identifica i prodotticontenenti legno proveniente da fo-reste gestite in maniera corretta e re-sponsabile secondo rigorosi standardambientali, sociali ed economici. Laforesta di origine è stata controllata evalutata in maniera indipendente inconformità a questi standard (princi-pi e criteri di buona gestione foresta-le), stabiliti ed approvati dal Forest Ste-wardship Council® a.c. tramite lapartecipazione ed il consenso delleparti interessate.FSC è una ONG internazionale, indi-pendente e senza scopo di lucro, cheinclude tra i suoi membri gruppi am-bientalisti e sociali, comunità indige-ne, proprietari forestali, industrie chelavorano e commerciano il legno,scienziati e tecnici che operano in-sieme per migliorare la gestione del-le foreste in tutto il mondo.

IN ITALIAIl Gruppo FSC Italia è un’associazionedi volontariato, indipendente e senzascopo di lucro, nata nel 2001 e uffi-cialmente riconosciuta come Iniziati-va Nazionale da FSC nel 2002. Ope-ra in armonia con gli obiettivi e la mis-sione di FSC International per stimolarela diffusione della certificazione FSCnel nostro paese.FSC Italia opera su base esclusiva-mente volontaria e senza alcun fi-nanziamento esterno diretto. Ha tra isuoi numerosi membri proprietari fo-restali e loro associazioni di categoria,aziende del legno e della carta, or-ganizzazioni ambientaliste, sindacati,professionisti, enti di certificazione.

Si dedica a numerose attività:definizione di standard di buona ge-

stione forestale in conformità ai prin-cipi e criteri del FSC International eadatti alle diverse realtà forestali delterritorio italiano

fornitura di assistenza tecnica e in-formazioni agli interessati alla certifi-cazione FSC

promozione del marchio FSC e vi-gilanza ai fini del corretto uso del me-desimo

aiuto allo scambio di conoscenze einformazioni tra i soggetti coinvoltinella gestione forestale e nel settoredella lavorazione del legno

promozione di studi e progetti pilo-ta sui temi della gestione forestale so-stenibile, della certificazione e delmercato dei prodotti forestali certifi-cati

confronto con altre certificazioni fo-restali in merito al processo di mutuoriconoscimento tra gli schemi, etc.

L'Associazione ri-conosce la certifi-cazione volonta-ria e indipendentedella gestione edei prodotti fore-stali come stru-mento che puòcontribuire alla

valorizzazione del settore foresta-le-gno e alla promozione di una corret-ta gestione dei boschi. Anche nel no-stro Paese il marchio FSC ha assuntoun ruolo chiave nel marketing dei pro-dotti legnosi e cartacei: non è solo si-nonimo di credibilità ed innovazionema anche un elemento per compro-vare la legalità della filiera legno-carta ed assicurare la gestione re-sponsabile delle risorse forestali.

fonte: www.fsc-italia.it

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HOUSE RISPETTALE FORESTE

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MACCHIA pag. 18MARINA BLU pag. 18MAZZONI pag. 14MEDITERRANEA pag. 37MIRNA IMMOBILIARE pag. 13MONDO CASA pag. 44OPEN SPACE pag. 21PAOLO DEL CHICCA pag. 8PIANI pag. 51PIAZZA GRANDE pag. 40-41PR pag. 20PROFESSIONE CASA pag.2RADECO pag. 9ROSANNA pag. 10-11-12STUDIO TECNICO pag. 6STUDIO VIA BORRA pag. 4-5TECNOCASA MARRADI Ultima di CopertinaTECNOCASA COLLESALVETTI pag. 58TRILLI pag. 42VETTORI pag. 20VILLA REGINA pag. 3ZURIGO pag. 36

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VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, ri�initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma,garage. (In attesa di ACE). €180.000 comprensivo di elegante arredo.

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VIA RUSSO in moderno condominio, app.to in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000Poss.tà acquisto separato cantina e garage.

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Graziosa e ampia mansarda compostada ingresso in salone con angolo cottu-ra, 2 camere matrimoniali, bagno, ap-partamento arre-dato con ottimo af-faccio su parte pub-blica. contrattotransitorio o quat-tro anni più quattrocon possibilità diresidenza. EURO 570

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PIAZZA ROMA (RIF: A386)Secondo piano con ascensorecomposto da ampio ingresso, sa-lone con balcone, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, cameramedia, 2 bagni, ripostiglio, appar-tamento vuoto contratto quattroanni più quattro con possibilità diresidenza.

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LUSENA Secondo piano rifatto in bel conte-sto. Ampia sala con 3 punti luce con balco-ne, cucina grande con rip. e veranda, 2 ca-mere grandi, altro balcone, cantina e gara-ge. Ottimo oggetto. 255.000€LA ROSA In ottima posizione bello stabilecon ampi spazi condominiali. 4° ed ultimopiano con ascensore. Sala ampia, cucina-tinello con grande veranda e ripostiglio, 3camere, bagno grande, ripostiglio già pre-disposto per secondo bagno, ampia canti-na e posto auto assegnato. Ottimo affare.255.000€P.ZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Ultimo pianocon ascensore in bel contesto recente conampi posti auto e bel parco condominiale.Ingresso, sala doppia con balcone lungo,cucina grande con grande veranda e ripo-stiglio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi.T.aut. 255.000€ Ottimo oggetto. Subito di-sponibile. Poss. acquisto grande garage aparte. Affare.GOITO Piano alto (ultimo) con ascensore evista mare. Ingresso, cucina, sala entrambecon ampio balcone, 2 camere, bagno.258.000€PORTA A MARE Primo piano, recente conascensore. Ingresso, ampia sala con balco-ne, cucina abitabile con veranda, 2 came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio, altro bal-cone, ampio garage con poss. altro par-cheggio davanti. T.aut. 258.000€MONTENERO BASSO In ottima posizione vici-no ai mezzi pubblici terreno edificabile conprogetto approvato per la costruzione diuna palazzina su 3 livelli indipendente su 4lati con garage. Ampio giardino esclusivotutto intorno. 260.000€ Affare.COTETO Terzo piano perfetto con grandeterrazza sopra l’app.to. Ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con rip, 2 came-re ampie, bagno. Grandissima terrazza so-prastante dalla quale ad oggi si accededal vano scale con progetto per collegarladall’interno. Ampio parcheggio nel cortile.T.aut. Ottimo oggetto. 270.000€STAZIONE DONNINI Nuovo ultimo piano su 2livelli con grande terrazza esclusiva in belcontesto lussuoso. Salone con grande bal-cone attiguo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni,terrazza esclusiva, grande cantina e postoauto di proprietà. T.aut. 270.000€QUERCIANELLA CHIOMA Piano terra di pa-lazzina recente con ingresso indipendentecon splendida vista mare. Sala con cottura,bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio,garage, + 2 terrazze molto grandi a piano e1.400 mq. di terreno esclusivo intorno. Otti-mo affare. T.aut. Perfetta. 275.000€TIRRENIA NELLA MIGLIORE ZONA Graziosoprimo ed ultimo piano di palazzina congrande giardino esclusivo. Al piano terragrande cantina; scala che porta al pianosuperiore con sala grande, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, balcone, rip.T.aut. 280.000€ Subito disponibile. Affare. TRIBUNALE AD.ZE Grande piano terreno ri-fatto molto bene. Ingresso, sala doppia, cu-cina abitabile, 3 camere (di cui una matri-moniale), 2 bagni, ripostiglio, balcone, gran-de giardino esclusivo di cui una parte pia-strellata. Poss. posto auto in affitto. T.aut.285.000€ OttimoB.GO SAN JACOPO Terzo piano con ascen-sore molto luminoso in bel contesto, rifattomolto bene. Ingresso, sala, cucina-pranzogrande con rip. e balconcino, 3 camerematrimoniali, 2 bagni grandi entrambi confinestra, posto auto coperto, e rimessacond.le per moto e bici. Ottimo oggetto.290.000€CARDUCCI In palazzina d’epoca, ampio. In-gresso, doppia sala, cucina grande, 3 ca-mere grandi, 2 bagni, rip. T.aut. G114,4kWh/mq anno. 290.000€MAGGI AD.ZE Grande. Inserito in bel con-dominio. Rifatto recentemente. Diviso indue appartamenti per uso personale. 2 in-gressi, 2 sale, 2 cucine abitabili, 3 camere, 2bagni. Poss. posto auto vicino in affitto o invendita. T.aut. 290.000€MARRADI-NARDINI Bel piano terreno congiardino esclusivo con grande veranda e ri-covero attrezzi. Ingresso, grande sala, cuci-na abitabile con grande veranda, 3 came-re grandi, bagno, rip. T.aut. 295.000€ Ottimooggetto.FABBRICOTTI Terzo piano con ascensore inbel contesto prestigioso, subito disponibile.Ingresso, salone triplo con grande balco-ne, cucina grande con lunga veranda, 3camere grandi, 2 bagni, ripostiglio. Ottimooggetto. 295.000€ Posto auto nel cortilechiuso.

COLLESALVETTI Grazioso attico con terrazzaesclusiva di circa 100 mq. a piano. Ingresso,sala con doppia finestra e accesso alla ter-razza, tinello con cucina abitabile e balco-ne, 3 camere, bagno + grandissimo gara-ge. T.aut.+ 2 clima. 295.000€ Ottimo ogget-to. F 178.851 kWh/Mq anno.FERRIGNI Splendido in stabile d’epoca ri-strutturato molto bene con parquet, ecc.Grande. Ingresso, salone doppio, cucinacon balcone, bagno (poss. 2°), 3 cameregrandi, grande stanza armadi. Ottimo og-getto. T.aut. + 2 clima. 295.000€.MANASSE AD.ZE Quinto piano con ascenso-re luminosissimo con bella vista. Ampia me-tratura. Ingresso, grande salone con grandebalcone, grande cucina con veranda, 3camere matrimoniali, 2 bagni con finestra,ripostiglio, grande cantina e ampio postoauto coperto. Ottimo oggetto. 295.000€TR.Poss. divisione in 2 unità imm.riGOITO Sesto piano con ascensore con bellavista mare. Perfetto. Ingresso, ampia sala conbalcone vista mare, cucinotto-tinello con ve-randa, 2 camere matrimoniali (una con vistamare), ampio bagno, ripostiglio, posto autodi proprietà e soffitta uso ripostiglio. 295.000€GARIBALDI Fondo commerciale di ca. 100mq.+ 25 mq. di seminterrato. Formato da ununico vano d’ingresso dove si può accede-re ad altri 2 vani, antibagno, bagno.T.aut.+clima. 300.000€ Poss. di fare delle ve-trine. Ottimo, rifatto.VENEZIA Fondo C/3. Grande vano unicocon corte privata. Locato con buona rendi-ta. 300.000€ACCIAIOLO (FAUGLIA) Graziosa palazzinasu 4 livelli indipendente su 3 lati con giardi-no intorno e altro ampio terreno sul retro.Grande garage + vari locali ad uso rip. e la-vanderia, ampia sala con termo camino,grande cucina, bagno, 3 camere e altrobagno, 2 balconi al piano superiore, e man-sarda attrezzata. Perfetta. 315.000€COMUNE AD.ZE Sesto ed ultimo piano di am-pio subito disponibile con grandissima terraz-za esclusiva a piano con splendida vista Por-to. Ingresso, sala doppia che affaccia sullaterrazza, cucina abitabile con balcone, 4 ca-mere, 2 bagni, rip. Ottimo oggetto. 315.000€VIA SAN MARINO-SCOPAIA In bel contestocon ampia terrazza esclusiva a piano. Pianoterreno rialzato. Ampio salone, grande cuci-na abitabile, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio,terrazza, grandissimo garage. T.aut.+clima.Ottimo investimento. 315.000€S. MARCO Particolare palazzina d’epocaperfetta al 1° piano con ingresso indipen-dente e terrazza esclusiva di circa 300 metriquadri subito disponibile. Sala doppia, gran-de cucina, 3 camere, 2 bagni, grandissimaterrazza a piano. T.aut. 320.000€BASSATA Splendido piano terra in bel con-testo d’epoca rifatto di recente con gran-de giardino esclusivo ed accesso pedonaleanche dal vano scale. Ingresso, sala ampia,cucina abitabile molto graziosa a vetri cheaffaccia sul giardino, 2 camere matrimonia-li, bagno con finestra con soppalco e ripo-stiglio, grande terrazza esclusiva di circa 30mq. con ripostiglio agibile dal vano scale egrande giardino con dependance attiguaperfettamente utilizzabile come studio.T.aut. Ottimo oggetto. 320.000€MONTENERO BASSO Immobile d’epoca su 2livelli con garage e 700 mq. di giardinoesclusivo con possibilità di realizzare 2 ap-partamenti. Ottimo oggetto. 320.000€ TR.Subito disponibile.MONTENERO BASSO Prestigioso in palazzinadi sole 6 unità. Primo piano con mansarda,grande cantina e posto auto. Vista mare.Salone con veranda, grande cucina, ba-gno + altro bagno, 2 camere ed altro bal-cone nel sottotetto con caminetto.325.000€ Ottimo oggetto.ACQUAVIVA AD.ZE In bello stabile d’epocasecondo piano rifatto. Ingresso, salone, cu-cina grande, 3 camere, bagno e servizio.T.aut. 330.000€OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCI In conte-sto prestigioso molto silenzioso con verde in-torno piano alto con ascensore. Ingr., salone,cucina-tinello che entrambi affacciano subalcone abitabile, 3 camere grandi, 2 ampibagni, grande cantina nel seminterrato agibi-le con l’ascensore e grande garage. Ottimooggetto. T.aut. 338.000€ F 85,6 kWh/mq anno.GRANDE 6° ed ultimo piano con bella vista.Rifatto con rifiniture di prestigio. Ingr., salo-ne, grande cucina con ampio pranzo atti-guo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, bal-cone abitabile, ampio sottotetto con possi-bilità realizzo terrazza a tasca. Ottimo og-getto. 340.000€ Poss. ampio garage in affit-to sotto casa.

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Piano alto con ascensore in bellostabile recente. Perfettamente ri-strutturato. Ingresso, ampia salacon 2 finestre, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno con fi-nestra e ripostiglio. T.aut. 185.000€Subito disponibile. Possibilità postoauto in affitto a basso canone sot-to casa. Affare.

CAVOUR AD.ZE

Piano alto con ascensore in bel con-testo con verde intorno. Ingresso, sa-la con balcone, cucina con ripostiglio(che affaccia sullo stesso balcone), 2camere ampie, bagno con finestra.238.000€ Subito disponibile. Possibilitàacquisto garage a parte. Ampio par-cheggio nel cortile. Ottimo oggetto didifficile reperibilità sul mercato.

ARDENZA MARE

In grazioso piccolo condominiod’epoca perfetto rifatto nel 2011con grande giardino esclusivo. In-gresso, cucina abitabile con gran-de veranda attigua, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra,ampi soppalchi, grande giardino.T.aut. Ottimo affare. 228.000€

POCCIANTI

Graziosissimo attico con grande ter-razza esclusiva a piano di circa 70mq. Ingresso, ampia sala con affac-cio sulla terrazza, cucina con veran-da, ampia camera con cabina ar-madio che rimane, bagno con fine-stra, armadio a muro, cantina. Am-pio rimess. cond.le coperto per motoe bici. Ottimo oggetto, molto parti-colare, perfetto. 195.000€

MARCONI AD.ZE

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NAZARIO SAURO-MASACCIO In bel conte-sto con ascensore. Ingresso ampia sala conbalcone, cucina grande con altro balconemolto grande abitabile, 3 camere, 2 bagni,ripostiglio, garage con posto auto davanti.Ottimo oggetto. 340.000€SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° pianoed ultimo. Grande sala con camino e ter-razza abitabile, cucina grande, 3 camere,doppi servizi, scala interna che porta al pia-no superiore (agibile anche dall’esterno)con grandissimo vano utilizzabile in vari mo-di, grande garage e soffitta. T.aut. Ottimooggetto. 345.000€ANTIGNANO MARE A due passi dal maredelizioso terra-tetto ad un unico piano terre-no indipendente su 4 lati con giardino esclu-sivo intorno. Subito disponibile. Ingresso, sa-la, cucina, bagno, 2 camere molto grandicon la possibilità di realizzare la terza. T.aut.350.000€TR. Nei ns. uffici disponibile progettoper utilizzare al meglio gli spazi interni realiz-zando anche la terza camera. Ottimo.LAVAGNA In bel contesto con bel giardinoesclusivo. Doppio ingresso indipendente, sa-la doppia con terrazza esclusiva che dà sulgiardino, cucina abitabile, 3 camere, ba-gno grande, taverna di 26 mq. T.aut.350.000€ Ottimo oggetto.MONTENERO BASSO Palazzina recentissimasu 3 livelli con grande giardino e terrazzaesclusivi con splendida vista su Livorno. Am-pia taverna, ampio primo e piano sottotet-to. 350.000€ AFFAREVILLA MIMBELLI AD.ZE In bel contesto ampiocon posto auto di proprietà per 2 auto e ri-mess. moto-bici coperto. Ingresso, salonedoppio con grande balcone perimetrale,cucinotto-ampio pranzo con altro balconeperimetrale, 3 camere grandi (una con ba-gno interno), altro grande bagno con fine-stra, vari armadi a muro. Ottimo oggetto.360.000€ANTIGNANO In bellissimo contesto con par-co condominiale, grande garage con an-nessa grande cantina che si possono colle-gare anche all’appartamento. Ingresso, sa-la doppia con balcone lungo, cucina-pran-zo grande con altro balcone lungo, 3 ca-mere grandi, 2 bagni, grande soffitta uso ri-postiglio all’ultimo piano. Ottimo oggetto,molto prestigioso. 360.000€LIBERTA’ Primo piano con ascensore, moltogrande. Ingresso, salone doppio, cucinaabitabile grande con accesso alla veran-da, 3 camere ampie, 2 bagni, 2 armadio amuro. Rimessa condominiale per moto.T.aut. 360.000€P.LE PISANA AD.ZE -LUNARDI Bella villettamolto recente a schiera su 4 livelli indipen-dente su 2 lati con ca. 60 mq. di giardino. In-gresso - sala, grande cucina abitabile, altrasala, 2 camere matrimoniali (ognuna conbalcone) possibilità di creare la 3° camera,doppi servizi, zona lavanderia. 2 posti autocondominiali. T.aut. 365.000€ Ottimo.VILLA REGINA Nel più prestigioso blocco concantina e posto auto coperto. Salone triplo conbalcone e pranzo a vista chiuso da un particola-re infisso, cucinotto con altro balconcino, 3 ca-mere, 2 bagni. Oggetto molto valido di difficilereperibilità sul mercato. T.aut. 375.000€CADUTI LAVORO STADIO Spazioso in bellostabile con bel parco condominiale. Ingr.,grande sala doppia con balcone lungo,

grandissima cucina-tinello, 3 camere gran-di, doppi servizi con finestra, ripostiglio, gran-de garage con posto auto davanti. T.aut.390.000€ Ottimo affare. ANTIGNANO MARE Secondo ed ultimo pia-no con grande terrazza esclusiva sopral’appartamento con stupenda vista mare.Sala ampia con angolo cottura e ampiaveranda quadrata, 2 camere (una con al-tra veranda quadrata), grande bagno confinestra; scala interna che porta alla splen-dida terrazza soprastante di circa 70 mq.con splendida vista mare. Garage. T.aut.+2clima. 395.000€MARRADI-NARDINI In bella posizione. Presti-gioso piano alto (ultimo) con ascensore egrande terrazza abitabile a piano. Ingresso,sala tripla con affaccio alla grande terrazzaabitabile, cucina con ampio tinello attiguocon veranda, 3 camere matrimoniali, 2 ba-gni, rip. T.aut. Ottimo oggetto. Subito dispo-nibile. 395.000€DEL CORONA-GRAMSCI Bel piano terreno dipalazzina interna che circa 700 mq. di giar-dino esclusivo. Ingresso, sala, cucina, 3 ca-mere grandi, 2 bagni, annessi vani in giardi-no. Oggetto unico. T.aut. 415.000€ Poss. ac-quistare 2 posti auto a 25.000€ cad.CAMPO DI MARTE Graziosa palazzina recen-te su 3 livelli con giardino davanti e grandegiardino e terrazza sul retro. Salone, cucina,bagno al piano terreno; 3 camere grandi,balconi ed altro bagno al primo piano.Grande seminterrato con grandissimo gara-ge. T.aut. Ottimo oggetto. 420.000€MONTEBELLO Pian alto con ascensore in belcontesto con grande garage unito a gran-de cantina. Ingresso, sala doppia, grandecucina con ripostiglio e balcone abitabile, 4camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e gara-ge. Subito disponibile. T.aut. 430.000€ Ottimoaffare.CASTELLACCIO Primo piano di palazzina congrande giardino privato. Ampia metratura,recente. Salone molto grande, sala pranzocon cucina attigua, 2 camere matrimoniali,bagno; al piano superiore altri 3 vani con 2terrazze esclusive con vista mare, garage eposto auto. Ottimo oggetto. T.aut. 440.000€COTETO Villetta nuovissima a schiera indi-pendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abi-tabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendentedal giardino di ca. 20 mq., sala, grande cu-cina con altra terrazza abitabile di ca. 25mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppiservizi, taverna, grande garage + possibilitàacquisto posto auto. T.aut. 440.000€ Ottima.B 43.90kWh/mq anno.ARDENZA VIA TARRINI App.to perfetto rifattoda architetto su 2 livelli con 2 posti auto, gran-de garage e grandissima cantina. 5 grandivani e 2 bagni. Ottimo oggetto. T.aut. 450.000€ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuovasubito disponibile indipendente su 4 lati conbel giardino e grande terrazza al primo pia-no. Su 3 livelli con possibilità di ulteriore am-pliamento. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagninonché ampio seminterrato e grande gara-ge. Ottimo affare. 450.000€ Ottima ancheper 2 nuclei familiari.PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Primo piano(tutto il piano) di piccola palazzina d’epocacon grande terrazza esclusiva con tettoia egrande giardino collegato all’appartamen-

to. Ingresso, grande cucina con grandepranzo attiguo, sala doppia, 5 camere, al-tra sala con cottura, 3 bagni, grande terraz-za con tettoia e grande giardino. Ottime ri-finiture (parquet, ecc.). T.aut. 465.000€REDI Terzo piano con ascensore subito di-sponibile in bellissimo e prestigioso contestocon 2 posti auto coperti e 2 cantine. Ingres-so, salone triplo con terrazza abitabile d’an-golo grande, cucina grande, 3 camere ma-trimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Ottimo ogget-to, molto bello. 465.000€ARDENZA MARE In bellissimo contesto e inzona molto prestigiosa ampio. Ampio in-gresso, sala doppia con caminetto e terraz-za abitabile, cucina con altro balcone, 3grandi camere, doppi servizi, 2 ampie can-tine e posto auto interno. 480.000€ Ottimooggetto. G 111.4 kWh/mq anno.MONTENERO BASSO Prestigiosa palazzina inottima posizione con 2 ingressi indipendentiper totali mq. 180 circa con stupenda vistamare. Su 3 livelli con ampia taverna con ca-mino con altro ingresso indipendente. T.aut.F 169.51 kWh/Mq anno. 485.000€FABBRICOTTI Grande rifatto con classe di cir-ca 200 metri quadri, 3° piano. Ingresso, salo-ne triplo, grande cucina abitabile con ve-randa e ripostiglio, 4 camere molto grandi, 2bagni entrambi con finestra, ripostigli, canti-na e garage. T.aut. 490.000€ Ottimo ogget-to.COTETO-CHIESA Delizioso piano terreno dipalazzina d’epoca perfettamente ristruttu-rata. Grande ingresso indipendente, saladoppia (con possibilità reale terza cameramatrimoniale), cucina, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni grandi, 2 giardini (uno grandecon passo carraio) e doppio garage. Per-fetta T.aut. 490.000€REDI CALZABIGI Splendido appartamentogrande con circa 700 metri quadri di giardi-no esclusivo. Ingr., salone doppio, cucina,sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagnientrambi con finestra, 2 armadi a muro,giardino di circa 700 metri quadri con ter-razza prospiciente la sala, cantina e gara-ge. Possibilità ulteriore parcheggio in spaziocondominiale. Poss. realizzo trilocale a bilo-cale. 500.000€ Oggetto unico.VIA TOMMASO MATI Deliziosa palazzina su 2livelli regolari con 2 ingressi indipendenti,giardino e grande garage, subito disponibi-le. Ingresso, salotto, sala da pranzo, cucinaabitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°),nonché grande terrazza al 2° piano conampio vano condonato. T.aut. 515.000€ La-vori. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sulmercato.STAZIONE-OSPEDALE Palazzina su 2 livelli in-dipendente su 4 lati con ampio giardino tut-to intorno e 2 garage. 2 appartamentiognuno composto da: sala, cucina, 2 BOIS CECIONI Palazzina su 2 piani indipen-

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SAN MARCO Bellissimo immobile su 2 livelli digrandissime dimensioni che si presta a mol-teplici possibilità ( anche di unire il luogo dilavoro con l’abitazione) Rifiniture eccellentimolto particolari. 600.000€PARRANA Bella villa indipendente su 4 laticon bella vista sulla valle con 5.000 mq. digiardino intorno (possibilità piscina), alberida frutto e ulivi. Molto mossa ed estetica-mente particolare, su 3 livelli con 2 saloni,cucina, 3 bagni, 5 camere + altri vani al pia-no terra e ampi sottotetto sfruttabili. Ogget-to unico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut.650.000€TIRRENIA GOLF AD.ZE Bella villa indipenden-te su 4 lati su 2 piani in ottima posizione con600 metri quadri di giardino e grande gara-ge. Possibilità 2 appartamenti indipendenti(uno a piano). Perfetta per nucleo familiare.T.aut. 650.000€ TR. REDI-SIEPI Splendida villa indipendente su 4lati circondata da grande giardino conpasso carraio per 4 auto. Ingresso grande,doppio salone con bel camino originale,cucina abitabile, 3 camere, terrazza, 2 ba-gni, nonché seminterrato grande quantotutta la casa. Più altro app.to in fondo algrande giardino su 2 livelli con possibilità diessere ampliato fino a diventare una palaz-zina interna. Possibilità piscina. Ottimo og-getto, perfetto per 2 nuclei familiari. T.aut.920.000€MONTEBELLO Splendida villa d’epoca indi-pendente su 4 lati su 3 livelli con giardinoesclusivo di 1.000 mq., grande garage edaltri ampi locali annessi con anche un ne-gozio attiguo. Piano terra, primo piano conampia mansarda ognuno con ingresso indi-pendente. Ottima per 2 nuclei familiari . No-stra esclusiva. T.aut. 1.200.000€MONTENERO BASSO Splendida villa con pi-scina ed ampio giardino esclusivo. Informa-zioni in Agenzia.MONTENERO Splendida villa indip. su 4 lati su2 livelli con possibilità divisione in 2 unità. Ot-time rifiniture. Info in Agenzia. Stupenda vi-sta.

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COLLESALVETTI. Di recente costruzioneproponiamo appartamento al piano ter-reno con ingresso indipendente. La sala èrifinita di cucinotto. Le camere sono due eil bagno è con doccia. Completano la solu-zione i due ripostigli. Arredato, contrattoda valutare. €650

STAGNO. In piccola palazzina proponia-mo appartamento al piano terreno coningresso indipendente e corte privata. Lacucina e la sala sono separate, la cameramatrimoniale ed il bagno è dotato di doc-cia e finestra. No spese condominiali. ACE“G” €85.000

COLLESALVETTI. In bifamiliare propo-niamo appartamento al primo ed ultimopiano. La cucina con camino è ben divisadalla sala. Le camere sono due ed il bagnoè con doccia e finestra. Completano la so-luzione il giardino e il garage di proprietà.Stile Rustico - Travi a Vista. ACE “G”€118.000

VICARELLO. Nel centro del Paese dispo-niamo di appartamento al primo piano ri-finito di terrazza abitabile. La sala con la-to cottura è luminosa, le camere da lettosono due ed il bagno è con vasca e fine-stra. Totalmente Ristrutturato. ACE “G”€160.000

VILLAGGIO EMILIO. Comodo ai serviziproponiamo attico di buona metratura.La sala e la cucina sono separate, doppiservizi e le camere da letto sono tre. Rifi-niscono la soluzione la terrazza abitabilecomoda per pranzare e cenare ed il postoauto. ACE “G” €198.000

COLLESALVETTI. Nel centro del Paesedisponiamo di Terratetto recentementeristrutturato. L’ ingresso è living nella cu-cina abitabile, una comoda scala ci ac-compagna al piano primo dove troviamola sala ed il bagno con doccia e finestra,mentre, al secondo piano sono ubicate lacamera matrimoniale, lo studio e il ripo-stiglio. ACE “G” €115.000

VALTRIANO. In complesso residenzialeproponiamo Villetta a schiera libera sudue lati. La sala e la cucina sono separate,le camere sono due e il bagno è con vascae finestra. Rifiniscono la soluzione la ta-verna dotata di camino, il giardino fronte- retro ed il posto auto. ACE “G” €248.000

VICARELLO. Vicinissimo alla FI-Pi-Li pro-poniamo Terratetto libero su tre lati congiardino privato. Le camere da letto sonoquattro. Da rimodernare. ACE “G”€250.000

NUGOLA ALTA. Libera su tre alti presen-tiamo villetta a schiera libera su 3 lati. Lasala dotata di camino è separata dalla cu-cina abitabile e le camere da letto sonodue. Doppi servizi. Il giardino e la tavernarifiniscono la soluzione. ACE “G”€275.000

NUGOLA ALTA. Un viale di pini ci accom-pagna all’interno della proprietà dove èubicata la Villa, libera su quattro lati, cir-condata da 2000 mq di giardino. Unicanel suo genere, da vero amatore. ACE “G”€280.000

VICARELLO. Comoda ai servizi proponia-mo villetta a schiera disposta su tre livelliabitabili con giardino privato. La sala e lacucina abitabile sono separate e le came-re da letto sono tre. La taverna e la man-sarda rifiniscono la soluzione. ACE “G”€330.000

VILLAGGIO EMILIO. Comodo ai serviziproponiamo appartamento in condomi-nio al piano seminterrato. L’ingresso ci ac-compagna nella sala con lato cottura. Lacamera da letto è matrimoniale e il bagnoè con doccia. Recentemente ristrutturato.ACE “G” €78.000

COLLESALVETTI. Nel centro del Paese di-sponiamo di appartamento al secondo edultimo piano composto da: cucina abitabi-le, sala, camera da letto rifinita di balconee bagno con finestra. ACE”G” €80.000

VILLAGGIO EMILIO. In palazzina conmattoncini a faccia vista proponiamo ap-partamento al primo piano con ascenso-re. La sala con lato cottura è rifinita di bal-cone, in parte verandato, che costeggiatutto l’appartamento. La camera è matri-moniale e il bagno è con finestra. Postoauto. ACE “G” €98.000

COLLESALVETTI. In piccola palazzinaproponiamo appartamento al secondopiano. La sala, rifinita di balcone, e la cuci-na abitabile sono separate e le camere daletto sono due. Il bagno è con finestra.ACE “G” €98.000

STAGNO. A 5 minuti da Livorno, propo-niamo accogliente trilocale al piano terre-no rialzato in piccola palazzina. La cucinaabitabile è separata dalla sala e la camerada letto è matrimoniale. Libero da subito.ACE “G” €98.000

CENAIA. Appartamento di recente ri-strutturazione con ingresso living nellasala con lato cottura. Le camere da lettosono due. Il bagno con doccia e finestra edil ripostiglio completano la soluzione.Travi a vista. ACE “G” €108.000

VICARELLO. In palazzina d’epoca propo-niamo appartamento al piano terreno coningresso indipendente. La sala è acco-gliente e la cucina è rifinita di ripostiglio.Le due camere da letto sono matrimonia-li e il bagno è con finestra. Ampi spazi esoffitti alti. ACE “G” €129.000

VILLAGGIO EMILIO. In zona comoda aiservizi proponiamo appartamento al pri-mo piano. La cucina- tinello è dotata di ve-randa e ripostiglio, mentre, la sala è dota-ta di balcone. Le camere da letto sono due. Il posto auto e il box completano la solu-zione. ACE “G” €139.000

VILLAGGIO EMILIO. In una delle vie piùrichieste di Villaggio Emilio proponiamoappartamento al primo piano. La saladoppia è dotata di balcone ed è ben sepa-rata dalla cucina abitabile dotata di ripo-stiglio. Le due camere da letto sono en-trambe matrimoniali. Box ad uso esclusi-vo. ACE “G” €145.000

VILLAGGIO EMILIO. In complesso con-dominiale ben curato proponiamo appar-tamento di buona metratura compostoda: cucina abitabile rifinita di veranda, sa-la con balcone, due camere da letto e ba-gno. Completa la soluzione il garage. Abi-tabile da subito. ACE “G” €185.000

VILLE E VILLETTE

APPARTAMENTI

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AFFITTI

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In complesso residenziale con am-pio parco condominiale, apparta-mento composto da salone conbalcone abitabile, cucina, due ca-mere, due bagni e ripostiglio. Ot-time rifiniture. Possibilità garage aparte. (Rif: c22)

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €335.000

Attico di 120 mq. più superattico di 80mq.con terrazza di 40 mq. L'apparta-mento è composto da ingresso, cucina etinello, due camere, due bagni e salonecon scala che accede al piano superiorecon altre tre camere, bagno e terrazza abi-tabile. Da rimodernare. OTTIMO (Rif: C25)

Classe: in fase di valutazione

ATTIAS - €320.000

In contesto di ville stile liberty, pia-no terra, prestigioso appartamen-to composto da ampio ingresso,sala, tre camere matrimoniali, cuci-na, 2 bagni. GIARDINO di circa250 mq.con passo carabile e GA-RAGE. (Rif: m14-b)

Classe: in fase di valutazione

ACCADEMIA - €370.000

appartamento di taglio classico circon-dato da parco condominiale, compo-sto da ingresso, sala doppia con am-pio balcone, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali con reale possibilitàdi ricavare la terza, 2 bagni e ripostiglio.A completare la proprietà si aggiungo-no cantina e GARAGE. (Rif: P20)

Classe: E - IPE: 48.883 Kw/h*m2*a

STADIO - €360.000

in bel contesto,appartamento co-sì composto: sala con balcone, cu-cina tinello con veranda, tre ca-mere e doppi servizi. Si aggiun-gono alla proprietà GARAGE EPOSTO AUTO. (Rif: SR36)

Classe: in fase di valutazione

STADIO - €340.000

Zona tranquilla e residenziale, apparta-mento in ottime condizioni in stabilecompletamente ristrutturato compo-sto da salone, cucinotto-tinello, tre ca-mere, due bagni, ripostiglio e balconisui quali affacciano tutte le camere.POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m27)

Classe: in fase di valutazione

VIALE ITALIA - €360.000

Appartamento in palazzina con in-gresso indipendente, vendesi pianoterra con ingresso in giardino privato,composto da sala con balcone, 2 ca-mere matrimoniali, bagno e cucinacon altro giardino di 70 mq con annes-so in muratura. Ottimo (Rif: r24)

Classe: G - IPE: 83.2 Kw/h*m2*a

ARDENZA MARE - €300.000

ampio appartamento com-posto da: salone con balco-ne, sale pranzo, tre camere,cucina tinello con veranda

e bagno. GARAGE. (Rif: D8) Classe: in fase di valutazione

MAMELI - €278.000

Attico in zona residenziale con TERRAZZAa piano di 230 mq. su tre lati, l'apparta-mento è composto da ingresso, sala dop-pia con vista mare, cucina con veranda,disimpegno con armadio a muro, una ca-mera matrimoniale, una camera mediacon altra veranda e bagno. (Rif: sr20)

Classe: in fase di valutazione

ROMA - €340.000

appartamento completa-mente ristrutturato compo-sto da: cucina abitabile, sa-la, una matrimoniale, bagno,ripostiglio e lavanderia. OT-TIMO (Rif: c34)

Classe: in fase di valutazione

CENTRO - €110.000

Ampio appartamento circonda-to da parco condominiale, com-posto da salone con balcone,cucina grande con balcone,studio, due camere, due bagni esoffitta. Possibilità garage e can-tina a parte. (Rif: r19)

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

ANTIGNANO - €310.000

appartamento ottimamente ristruttu-rato con terrazza e giardino privato,composto da salone, cucina abitabile,due camere matrimoniali e bagno. Siaggiunge alla proprieta dépendan-ce di 20 mq anch'essa con bagno.(Rif: m49)

Classe: in fase di valutazione

VIALE ITALIA - €320.000

AFFARE Appartamento con CANTINA ePOSTO AUTO composto da: cucina abi-tabile con balcone, sala doppia con altrobalcone, una camera matrimoniale conbalcone, una singola e doppi servizi. Sitoin strada tranquilla a due passi dal lungo-mare. Possibilità 3° camera. (Rif: s13)

Classe G

PANCALDI - €318.000

A due passi dal lungomare, ap-partamento di mq. 160, congrande ingresso, salone, 4 ma-trimoniali, cucina abitabile,bagno e ripostiglio. Ottimo(Rif: m20)

Classe: in fase di valutazione

VIALE ITALIA - €300.000

In piccolo condominio ottimo apparta-mento con GIARDINO di circa 150mq. e GARAGE. L'immobile è compostoda ampia sala, cucina abitabile, due ca-mere, bagno e ripostiglio. Tutte le ca-mere hanno l'uscita su grandi terraz-ze con la discesa al giardino. (Rif: m43)

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €285.000

Ultimo piano di bel condominio, ap-partamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso in sala, cu-cinotto con tinello e ampia veranda,disimpegno con tre camere, un bagnoe due ripostigli di cui uno già con sca-richi predisposto per 2° bagno. POSTOAUTO e cantina. OTTIMO (Rif: m4)

Classe: F - IPE: 92 Kw/h*m2*a

LA ROSA - €255.000

Luminoso appartamento posto al-l'ultimo piano con grande terrazzaabitabile di circa 55 mq., compo-sto da ampia sala con cucina a vista,disimpegno con due camere, ba-gno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21)

Classe: in fase di valutazione

VIA GRANDE - €210.000

AFFARE appartamento di am-pia metratura con la particola-rità di avere due terrazze abi-tabili, composto da sala, cuci-na, tre camere, bagno e ripo-stiglio. OTTIMO (Rif: S18)

Classe G

CAIROLI - €250.000

Ottimo e ampio appartamen-to composto da sala con ter-razza abitabile, cucina congrande veranda, tre camere,due bagni e ripostiglio. GARA-GE e soffitta. (Rif: p17)

Classe: in fase di valutazione

LA LECCIA - €245.000

Molto luminoso in bel condominio,appartamento ampio compostoda ingresso, cucina abitabile, salacon grande balcone, disimpegnocon 2 matrimoniali, 1 singola edue bagni. POSTO AUTO di pro-prietà. (Rif: p26)

Classe: in fase di valutazione

LA ROSA - €245.000

AFFARE Luminosissimo ap-partamento con tre terrazzivista mare, composto da in-gresso, cucina, sala, due ca-mere e bagno. POSTO AUTODI PROPRIETA'. (Rif: m6)

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

ANTIGNANO - €235.000

Appartamento di grandi di-mensioni mq. 160, con affacciosul Duomo, composto da ampioingresso, salone doppio, tre ca-mere matrimoniali, due bagni ecucina abitabile. Possibilità fra-zionamento. (Rif: sr25)

Classe: in fase di valutazione

VIA GRANDE - €230.000

In zona residenziale, in contesto si-lenzioso, appartamentino compo-sto da: sala con cucinino separato,terrazzo di 10 mq, camera e ba-gno. completano la proprietà unGIARDINO di 70mq e GARAGE.OTTIMO. (Rif: M25)

Classe: G

BANDITELLA - €189.000

in palazzo di recente costruzione ven-desi appartamento in perfetto sta-to così composto: sala con lato cottu-ra e balcone, una camera matrimo-niale, una singola, bagno e ripostiglio.Completano la proprietà una cantinafinestrata e posto auto. Ottimo rap-porto qualità prezzo. (Rif: c26)

Classe: in fase di valutazione

COTETO - €185.000

Grazioso appartamento in parco congiardini condominiali, molto ben di-viso con ingresso, ripostiglio, came-ra matrimoniale grande con bal-cone, sala con balcone, cucina, ba-gno ampio e POSTO AUTO privato.(Rif: sr22)

Classe: in fase di valutazione

BASTIA - €120.000

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FABBRICOTTI

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