House Livorno N. 30 del 17 Settembre 2010

30

COPIAOMAGGIO

LIVORNOda venerdì 17 Settembre a venerdì 24 Settembre 2010 La rivista delle agenzie immobiliari di

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

iscr. ruolo 1517 Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Con ingresso indipendente dapiccola corte privata, luminosoappartamento COME NUOVOcomposto da ingresso, sala concucina a vista, camera matrimo-niale, bagno; al 2° livello mansar-dato ampia camera matrimonia-le e studio. Posto auto di pro-prietà (possibilità di acquistare aparte il garage). €265.000

NOVITA’ ARDENZAIn un dei più bei palazzi d’epocadel quartiere complet. Ristrutt. anuovo proponiamo app.to dota-to di rif.re di lusso posto al pianoalto con asc. Comp. da ingr., sala,cucina abit.le, bellissima vista suicanali, ampio bagno; al 2° pianocamera matr.le, camera singola,secondo bagno e bella terrazzinaa tasca. €290.000 Tratt

VENEZIA PANORAMICOVilletta d’epoca libera su 3 laticon VISTA MARE e giardino di100mq posta su 2 piani per untot. di circa 150mq; al piano ter-ra sala doppia, cucina abit.lecon affaccio sul giardino, bagno;al 1° piano 3 camere, bagno.€650.000

ANTIGNANO MARE

ANTIGNANO MARE CON GIARDINOIn contesto esclusivo circondato dal verde ed in posizione ri-servata proponiamo app.to di 90mq complet. Ristrutturatoe composto da sala con caminetto, cucina abit.le, rip.glio, 2camere, bagno con finestra. L’app.to è servito da giardinoesclusivo (con 2 annessi) prospiciente la proprietà a cui si ac-cede da corte comune. Termoaut. €320.000 tratt.

prosegue a pag 16-17

V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

Agenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

alice casaalice casa

V.le Italia, 183Livorno

[email protected] Terrazze e Giardini

PROVINCIALE PISANA €145.000(Rif: 210) Appartamento di 50 mqtotalmente ristrutturato, composto

da ingresso,sala con an-golo cottura,due camere,bagno possi-bilità di realiz-zare terrazzasovrastante.E' disponibileposto auto diproprietà.

ARDENZA MARE €650.000(Rif: 206-b-c) Ardenza Mare, in, villad'epoca totalmente ristrutturata con

finiture di pre-gio, con parcosecolare, ap-partamento alpiano 1 con sa-lone, cucina, 3camere, 3 ba-gni ampia ter-razza vista ma-re, disposto sudue livelli. Og-getto moltobello.

SAN MARCO €265.000(Rif: 119) "NUOVO" Appartamento di-sposto su due piani, cosi composto: salacucinotto, camera matrimoniale, bagnoterrazzo al piano superiore, 2 camere,bagno (2° cucina) terrazza a tasca. Otti-mamente rifinito. P.auto di proprietà

VALLE BENEDETTA €270.000(Rif: 208) Primo piano di palazzina convista strepitosa mare e monti: Ingres-si indipendente con giardino privato

di 150mq,120mq compostada sala am-pia, cucina, 4camere, 2 ba-gni, 5000 mqdi bosco, 500mq di terrenoagricolo sepa-rato dall'abi-tazione, altrogiardino di250 mq fron-te casa -

00558866..88001188887700558866..880011888877 339922..00445544002211339922..00445544002211

prosegue a pag 3-33

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917

tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

in bifamiliare terratetto ottimamenteristr.to con ingr. indip., sala/pranzo e cuci-notto, 3 camere, bagno c/f, stanza armadi,poss. ampia terrazza, p. auto t.a. Euro220.000 Tratt. (Rif. H1485)

SALVIANOPiano alto con asc. ottimamente rifinito incondominio signorile. Salone cucina abit.le,2 ampie camere 2 bagni, balconi e possib.acq. Garage Euro 253.000 Tratt.(Rif. 01512)

FABBRICOTTI

prosegue a pag 15prosegue a pag 6

e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)


STAGNOPiano alto con asc., luminoso, in perfette condi-zioni. Ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere,

bagno c/f, rip., 2balconi e postoauto. Termo-aut. + condizio-nari. Parzial-mente arreda-ta, subito libera.€180.000 rif. 341

ANTIGNANO1° piano con vista mare, ingr., sala, tinellocon cucinotto, 2 camere matr., bagno, 2 bal-

coni, posto au-to, garage epiccolo giardi-netto. Termo-aut. Libero su-bito. €295.000rif. 60

PIAZZA MAGENTA: Piano terra rialzato con ampiacantina di proprità sottostante e locale per rimessabiciclette. Ingr., soggiorno, cucinotto, 2 camere e ba-gno. Nuovo dal costruttore. €158.000 rif. 170

FABBRICOTTI: Piano alto con asc., ingr., sala, cucinaab., 2 camere, bagno e 2 balconi (poss. garage). Ter-moaut., condizioni ottime. €230.000 rif. 335

MARRADI: Con garage! In palazzo signorile anni '50dotato di ascensore, ingr., 5 camere, sala, tinello-cu-cina, 2 bagni e 4 balconi. Termoaut. Libera subito.€400.000 tratt. rif. 127

ANTIGNANO: In bifamiliare, 300 mq di giardino conaccesso carrabile, terazza ab., ingr., sala doppia, cuci-na ab., 3 camere, bagno, rip. grande garage e canti-na. Ristrutturato. €580.000 rif. 243

ARDENZA posti auto e moto (PREZZO DA STABILIRE)

CENTRO (ATTIAS) piccolo appartamento arredato e completamente corredato adatto a single ocoppia. e' possibile prenderci la residenza. cottura, bagno, due piccole camere. €400 MENSILI

VENEZIA ZONA CAMERA DI COMMERCIO monolocale perfetto arredato e completamente cor-redato con soppalco - arredamento in legno, come nuovo €550 MENSILI

MONTENERO ALTO in zona veramente amena, affitto transitorio, per non residenti a livorno, am-pio bilocale con cucinotto e bagno, silenziosissimo e indipendente. €600 MENSILI

PRESSI STAZIONE FERROVIARIA appartamento arredato ingresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con veranda, due camere da letto, bagno, garage, termoautonomo €750 MENSILI

PIAZZA DELLA REPUBBLICA ottimo 4+4 non arredato : ingresso, salone, angolo cottura, due ca-mere matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, termoautonomo. €750 MENSILI

SI POSSONO VISITARE GLI APPARTAMENTI PREVIO APPUNTAMENTO DI PERSONA IN UFFICIO

QUESTA SETTIMANA LE NOSTRE OFFERTE DI AFFITTI

prosegue a pag 21

SEGUE A PAG 43

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARIV.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected]

APERTI SABATO MATTINA

GARIBALDI proponiamo ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenzio-sa,piano alto, termoautonomo e aria condizionata, ingresso indipendente suterrazza dalla quale si accede all'appartamento, composto da soggiorno, latocottura, camera matrimoniale, bagno C/F . Prezzo proposto 125.000,00 eu-ro tratt. (Rif. 1535)

GRAMSCI proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano in zo-na tranquilla e riservata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingresso insoggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampiobalcone, prezzo proposto 130.000,00 euro (Rif. 1522)

ZONA PALESTRO proponiamo appartamento di recente ristrutturazione, tut-to parquet, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, 2 camere con ripostiglio aereo, bagno c/f. vasca e doccia, rip.Prezzo propo-sto 140.000,00 euro ( Rif.1501)

ZONA ROMA OTTIMO AFFARE proponiamo appartamento di 90 mq.in palaz-zo prestigioso posto al pian terreno da ristrutturare. Termocentrale, compostoda 5 ampie stanze piu' servizi. Prezzo proposto 150.000,00 euro (Rif. 1495)

VIA BENGASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ottimo appartamento po-sto al secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da soggiorno conangolo cottura + soppalco di 11 mq. abitabilie per studio o salotto, camera ma-trimoniale, camera singola, bagno completo con finestra, rip. e posto bici emoto interno. Prezzo proposto 160.000,00 EURO tratt. (rif. 14237)

CENTRO proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato nel 2008 com-posto da piccolo ingresso, grande soggiorno con lato cottura, camera matri-moniale, bagno c/f. e ripost. Termoautonomo. Affaccio sulla parte più tranquil-la e accesso direttamente nel posto auto di proprietà. Prezzo proposto165.000,00 euro tratt. (Rif.1483)

SCOPAIA IN OTTIMO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE proponiamo appar-tamento posto al primo ed ultimo piano,termoautonomo, composto da in-gresso in ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno s/f, soffit-ta, posto auto di proprietà, prezzo proposto 180.000,00 euro (Rif.1524)

ZONA MARCONI proponiamo appartamento piano alto di 120mq. molto lu-minoso da rimodernare, termocentrale, composto da ingresso, ampia sala conbalcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera mat. camera med.doppi servizi, due ripostigli di cui uno molto grande, reale possibilità di una ter-za cameretta, posto auto. Prezzo 230.000,00 euro (Rif.1518)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da in-gresso, sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio.Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

MAGENTA OTTIMO appartamento completamente ristrutturato posto al se-condo ed ultimo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale, (reale possibilità di seconda camera matrimo-niale), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 140.000,00 EURO. (RIF.1234).

PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO proponiamo app.to con ingr. indip.te, ottimamen-te e finemente ristr.to, t.aut. e aria condizionata, composto da ingr., solone conzona pranzo, cucinotto, camera matr.le e camera media, bagno, ampi rip.gli esoffitta di proprieta'. Prezzo Proposto 190.000,00 EURO (RIF. 1246).

CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO nuovo dal costruttore proponiamo apparta-mento posto al terzo piano con ascensore, termoautonomo, composto dasoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto di propr. Prezzoproposto 195.000,00 EURO (RIF 1424)

VENEZIA proponiamo nella parte più carettereistica della Venezia con bellissi-ma vista, app. molto luminoso posto al 2° piano con ascensore composto daingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 1 camera matimoniale, 1 cameramedia, rip. t/a. nessun lavoro. Prezzo proposto 205.000,00 Euro (1487)

FABBRICOTTI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO E LUMINOSO DISPOSTO SUDUE LIVELLI abitativi, composto da ingresso, ampio soggiorno aperto sulla cu-cina abitabile con balcone e bagno al primo livello. Al secondo livello ci sonodue camere, ripostiglio e bagno. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif. 1418)

ZONA COLLINAIA proponiamo appartamento nella zona più caretteristica etranquilla composto da piccolo ingresso, sala, cucinotto, camera mat. came-ra sing. bagno s/f. termoautonomo, ascensore,posto auto di proprietà. Prez-zo proposto 220.000,00 euro (Rif.1493)

CALZABIGI IN OTtIMO CONTESTO proponiamo app.to al secondo piano, ter-moautonomo, composto da ingresso, salone con balcone, cucina-tinello conbalcone verandato, 2 camere, bagno completo e rip. Libero. Prezzo proposto238.000,00 EURO TRATT. (RIF. 300/G)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO ottimoappartamento nuovo, t.aut., composto da ingresso, sala. cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno completo, altro bagno uso lavanderia, ampiobalcone e garage. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1407)

LA ROSA proponiamo appartamento al 3° piano molto luminoso, posto in zo-na tranquilla con bella vista su parco e vicino al mare, termocentrale, aria con-dizionata, nessun lavoro composto da ingresso, ampia sala con balcone ve-randato, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con fi-nestra, ripostiglio, cantina e posto auto cond.. Prezzo proposto 240.000,00euro (Rif. 1533)

VIA LIVERANI OTTIMO APPATAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOtermoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone , cucina abitabilecon rip. e balcone, 2 camere, bagno cmpleto e posto auto di proprieta'. Prez-zo proposto 250.000,00 EURO ( RIF. 1460)

BORGO S.JACOPO proponiamo appartamento piano alto molto luminoso,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagnocon finestra, balconi, ripostiglio, posto auto esterno. Prezzo proposto260.000,00 euro trattabili (rif1446)

ZONA MARRADI proponiamo appartamento ultimo piano, molto luminoso,termoaut. composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile e balconeverandato, 2 camere,1 bagno, rip. all'interno bella scala che porta in soppal-co di 40mq. con bagno, zona lavanderia e con accesso alla terrazza condomi-niale. Da rimodernare. Prezzo 260.000,00 euro tratt. ( Rif. 1506)

ZONA REDI proponiamo appartamento prestigioso posto in contesto signori-le, temocentrale, composto da ingresso, grande e bella sala con ampia terraz-za, due camere matrimoniali, cucina e tinello con balcone verandato con vi-sta parco pubblico, ripostiglio (possibilita 2° sevizio) bagno con finestra, po-sto auto condom. prezzo 320.000,00 euro (Rif. 1534)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APPARTAMENTODA RIMODERNARE termoautonomo, composto da ingresso, ampio salonecon zona cottura, 3 camere di cui 2 matr., bagno , piccola soffitta. Prezzo pro-posto 225.000,00 euro tratt. (rif. 1465)

VIA E.ZOLA/VIA COSTELLA OTTIMO APPARTAMENTO di ampia metratura,molto luminoso, termoautonomo , composto da ingresso, sala con accessoad un ampio balcone, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 3 camere dicui 2 matr.li, bagno c/f, posto auto di proprieta' e posto bici/moto. Prezzo pro-posto 255.000,00 EURO (RIF. 1434)

SCOPAIA proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al 2° ed ulti-mo piano in zona tranquilla, termoautonomo, composto da ingresso, ampiasala, tre camere, cucina abitabile, due bagni, due terrazzi di cui uno veranda-to e l'altro a loggia, soffitta di 15mq, posto auto di proprietà, prezzo proposto280.000,00 euro tratt.( Rif.1507)

SALVIANO IN OTTIMO CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE propo-niamo appartamento posto al terzo piano, termoautonomo, molto lumino-so, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balconeverandato, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Prezzo proposto325.000,00 EURO (RIF.1318)

LA ROSA/VIA VILLARI IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.o in perfettecondizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con grandebalcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. e garage. Prez-zo proposto 330.000,00 euro (rif. 1398)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE con ascenso-re, appartamento in perfette condizioni, affrescato , con rifiniture di pregio .Termoautonomo. Composto da ingresso , salone con camino, cucina abitabi-le con dispensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip. Prezzo proposto365.000,00 euro (rif. 1449)

ACCADEMIA CON OTTIMA VISTA PROPONIAMO APPARTAMENTO DA RI-STRUTTurare posto al primo piano composto da ampio ingresso, sala con bal-cone panoramico, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, bagno, garage ecantina di 40 mq. di proprietà. Prezzo Proposto 370.000,00 EURO. (RIF.1267).

PIAZZA MAGENTA IN BEL PALAZZO D'EPOCA AMPIO APP.TO DI 250 MQ. darimodernare o da dividere , termoautonomo, composto da ampio ingr., salo-ne di 60 mq., ampia cucina abitabile , 5 camere matrimoniali, 2 ampi bagni,stanza lavanderia eripostigli e balcone verandato. Prezzo proposto370.000,00 EURO tratt. (rif. 1443)

ANTIGNANO MARE IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di ampia me-tratuta, buone condizioni, t/autonomo, composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip, cantinetta e possibilita'acquisto di posto auto a parte. Prezzo proposto 410.000,00 euro (rif.705D)

ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile, piano alto, luminosissimo, ottimecondizioni, termoscensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cu-cina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi,grandi balconi, ripostiglio e garage di proprietà. Prezzo Proposto 490.000,00EURO TRATTABILI (RIF.652D)

BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO in bel contesto, termoautonomo,composto da ingresso, salone, cucina con affaccio su ampio balcone, 3 came-re matrim. ( sing, media e matrim), 2 bagni, rip. cantina e ampio garage. Prez-zo proposto 520.000,00 euro ( rif. 1525)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condizio-ni, t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abitabile , 2 camere, bagno com-pleto e ampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif 1457)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABIT. DI 30 MQ. E IN OTTIMO CONTESTO, APP.TOIN PERFETTE COND.NI posto al 3° e ultimo piano, disposto su 2 livelli abitativi,t/aut., comp. da sala, cucina abit. con balcone, camera matr., camera singola,studio, doppi servizi, rip. e garage.Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif 1430)

PIAZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE in pic-colissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con ac-cesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, ripo-stiglio. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 320.000,00 euro (rif. 1397)

SCOPAIA PORZIONE DI PALAZZINA con ingresso indip.te, dsposta su 3 livelli,perfette condizioni e ottime rifiniture, composta da ingr., sala, cucina, 2-3 ca-mere, doppi servizi, stanza lavanderia, terrazza abitabile e ampio garage conaccesso interno all'immobile. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 704D)

VIA LUSENA ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA ABI-TABILE ottimo appartamento . T.aut. Composto da ampio ingresso, salone,cucina abit., 2 camere matrimoniali e 2 singole, doppi servizi e ripostigli. Prez-zo proposto 360.000,00 EURO (RIF 1404)

ANTIGNANO IN BEL CONTESTO PROPONIAMO APP.TO DI PREGIO CON VISTAMARE luminosissimo, termoaut. , composto da ampio ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. e 1media conpossibilita' reale di 3a camera), bagno completo c/f , rip. 2 posti auto internie possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 370.000,00 euro ( rif. 1464)

CENTRALISSIMO ATTICO CON TERRAZZA ABIT. DI 100 MQ. proponiamo app.su 2 livelli abitativi, nuovo dal costruttore, t.aut, con impianto di condizionamen-to. Comp. da ingr., ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, poss.ta' studio,doppi servizi , terrazza abit. con locale esterno abitabile di 25 mq. (con regolari-ta' edilizia) e garage. Prezzo proposto 470.000,00 EURO TRATT. (RIF 1431)

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo app. completamente ri-strutturato, posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista,t.aut., composto da ingr., salone, cucina abit., tre camere, doppi servizi c/f,cantina e garage di proprietà. Prezzo proposto 490.000,00 EURO. (RIF.1266)

ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONIABITABILI termoautonomo, composto da ingresso salone doppio conampia terrazza abitabile, cucina abitabile con grande terrazza abitabi-le, 3 camere, due bagni completi, rip. ampia cantina e garage. Prezzoproposto 530.000,00 euro (rif. 1452)

ARDENZA MARE OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo cond. ed in con-testo unico, proponiamo app.to in perfette condizioni, t.aut., composto daampio ingresso, salone doppio con camino e terrazza abitabile, cucina abit.con balcone, 3 camere matr.li, doppi servizi con finestra, ampio rip., 2 grandicantine e p. auto di proprietà. Prezzo proposto 570.000,00 EURO. (RIF.1282).

MAGENTA SPELNDIDO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZA ABI-TABILE DI 50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50,cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possi-bilita' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto 620.000,00 euro (rif. 1459)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTICOMERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. di mq 90comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, doppi servizi e ga-rage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

COTETO OTTIMO APPARTAMENTO posto al primo piano con ampio giardi-no, termocentrale composto da ingresso, sala con balcone, cucina con di-spensa e balcone verandato , camera matrimoniale, camera media, bagnoc/f, armadi a muro. Prezzo proposto 219.000,00 euro ( rif. 1514)

LA ROSA IN PICCOLO CONDOMINIO proponiamo app.to di 110 mq al 2° e ul-timo piano, t/aut e condizionatore, molto luminoso, ottime condizioni, com-posto da ingresso, sala con balcone, cucina ab con veranda, 3 camere di cuidue matr.li e una media, ampio bagno, rip, cantina, 2 posti auto assegnati egiardino sottostante di 40 mq. Prezzo proposto 280.000,00 euro (rif. 693D)

COTETO CON GIARDINO OTTIMO APP.TO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE inbel contesto, t.aut., composto da ingr., sala con accesso al giardino, cucina abi-tabile, 2 camere matr., bagno completo con fin., ripost. e p. auto interno.Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt (rif.1456)

con giardinocon giardino

con terrazzacon terrazza

con 3 camerecon 3 camere

con 2 camerecon 2 camere

VIA SPRONI OTTIMO PER INVESTIMENTOBILOCALE CON GIARDINO da rimodermare, termoaut., composto dasoggiorno con angolo cottura con accesso a giardino di 40 mq., came-ra matrim, bagno e rip. Prezzo proposto 95.000,00 euro (rif. 1532)

le nostre migliori offertele nostre migliori offerte

VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro130.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

VENDESI TERRENO ZONA PADULADI 1500 mq. CON ALBERI DA FRUTTO, POZZO E POS-SIBILITA' DI LUCE E GAS. POSSIBILITA' DI ANNESSODI 8 mq. e 25 mq. DI GAZEBO.

Prezzo Proposto 60.000,00 euro

30

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattateci: 0586.514840 - 346.7038676

A PAG 40 TROVERETE LA PROGRAMMAZIONE CINEMATOGRAFICA DELLA SETTIMANA

ABI pag. 2-43

ABITARE pag. 5

ALICE CASA pag. 21

ASSITALIA pag. 36-37

BIAGIOTTI pag. 22-23

BORSA pag. 10-11

CAPITAL pag. 20

CAS@WEB pag. 15

CENTRO CITTA’ pag. 19

CRIMI pag. 16-17

DIERRE pag.30

GABETTI pag.7

GESTIMM pag. 24-25

HABITAT pag. 31

HOUSE AND BOAT pag. 12-13

IDEA pag. 40

IL CASALE pag. 18

IMMOBIL GROUP pag. 8-9

INTERMEDIA pag. 3 e Ultima di copertina

LA TERRAZZA pag. 3-33

MARINA BLU pag. 32

MELANI pag. 4

MONDO CASA pag. 14

NUOVA 2000 pag. 35

PIANI pag. 6

PISELLI E MARTINI attias pag. 32

PROFESSIONE CASA pag. 34-35

RADECO pag. 38-39

ROSANNA pag. 28-29

SAF pag. 26

STUDIO TECNICO pag. 27

CERCA LA TUA CASA SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

CISTERNONE - TRANSITORIO ARREDATOEuro 580 Appartamento piano alto in ot-time condizioni composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, due came-re, bagno. T.aut. Luminoso. (Rif: 466)

ZONA PORTA A MARE - TRANSITORIO Eu-ro 700 Completamente arredato, ingresso,ampio soggiorno con cucinotto, due came-re matrimoniali, bagno con doccia e fine-stra, ripostiglio, terrazza abitabile. (Rif: 214)

OCCASIONE PONTINO SEMI-ARREDATOEuro 700 Caratteristico e ristrutturatocon gusto, ampia sala con cucina abitabi-le due camere, bagno con vasca e fine-stra, ripostiglio e cortile privato. Termo-autonomo. (Rif: 9-b)

CENTRO - TRANSITORIO o 4+4 ARREDATOEuro 1.600 Palazzina con ingresso indipen-dente composta da sala, cucina abit., quat-tro camere, tre bagni, giardino di 40 mq,terrazza di 40 mq, 4 posti auto. Ottime con-dizioni. Termoautonomo. (Rif: 613)

MAGENTA - ARREDATO TRANSITORIO o4+4 Euri 500 Ampio monolocale compostoda soggiorno con angolo cottura, bagno eripostiglio. Termoautonomo. Libero da Ot-tobre (Rif: 628)

CARDUCCI - ARREDATO 4+4 o TRANSITO-RIO Euro 500 Appartamento in piccola pa-lazzina composto da soggiorno, cucina abi-tabile, due camere in soppalco, bagno. (Rif:626)

RICASOLI - CONTRATTO 4+4 Euro 700 Lu-minoso appartamento di 120 mq. in mediecondizioni composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile con balcone, tre camere, ba-gno, ripostiglio. Termoaut. (Rif: 382)

STAZIONE - LIBERO 4+4 o TRANSITORIOARREDATO Euro 750 Luminoso e silenzio-so appartamento composto da ingresso,sala con balcone, cucina abit. con veranda,due camere, bagno c.f., rip. Garage. Termo-autonomo. (Rif: 582)

P.ZZA MAZZINI - TRANSITORIO Euro 800Bella vista sulla piazza, arredato, ottimecondizioni, termoautonomo, ingresso, am-pio soggiorno con cucinotto, due camere,studio e doppi servizi, stanza armadi. (Rif:605)

ARDENZA - ARREDATO TRANSITORIO Eu-ro 1.100 Ampio appartamento, secondo edultimo piano composto da ingresso, salacon balcone, cucina-tinello con veranda,tre camere, bagno con finestra. Luminoso.T.A. (Rif: 543)

RESIDENZIALIPICCOLO UFFICIO ZONA MAGENTAEuro 365 mese. Ampia stanza benstrutturata, con antibagno e bagno,vetrina su strada, termocondizionata.(Rif: 522)

AFFITTASI UFFICIO Euro 400 mese Pic-colo ufficio posizionato in contesto indu-striale open space possibilità parcheggiosenza problema ottimo per studio ed al-tro. (Rif: 235)

ATTIAS USO UFFICIO Euro 450 meseTerzo piano con ascensore, bilocalecon bagno privato, molto luminoso.(Rif: 122)

ZONA PORTO USO UFFICIO Euro 500mese Ottima posizione, buonissimecondizioni, ingresso, tre ampie stanze ebagno. (Rif: 442)

CENTRO - USO UFFICIO Euro 1.500 me-se In palazzo d'epoca, particolari ed ori-ginali rifiniture ed affreschi, primo pia-no, sei grandi vani con ampio ingresso,doppi servizi e balcone. Possibilità postoauto in affitto. (Rif: 486)

ATTIAS UFFICIO DIREZIONALE Euro1.600 mese comprensive di tutte lespese. Prestigioso e affrescato, conpavimentazione parquet, dotato ditutti i confort. Subito disponibile. (Rif:555)

UFFICI

tel. 0586.210316 cell. 329.8052266

di Roberto FerrettiPiazza Attias, 21/c Livorno

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected]

VIALE ITALIA € 215.000(Rif: 142) Di fronte al-la Terrazza Mascagniproponiamo apparta-mento di ca 90 mq,posto al primo pianocon ascensore, com-posto da sala doppia,grande camera matri-moniale, cameretta,cucina ab.,2 bagnicon fin. e terrazza di50 mq a piano. Ter-moautonomo. OCCA-SIONE!

[email protected] 0586.801887339922..00445544002211

www.laterrazzaimmobiliare.com

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

VENDITEVENEZIA € 220.000

(Rif: 163) Apparta-mento totalmenteristrutturato di cir-ca 100 mq con ter-razza ab di 25 mqcomposto da in-gresso, sala, cucinaabitabile arredata ,seconda sala am-pia, 2 camere, ba-gno. Oggetto inte-ressante

SAN JACOPO € 225.000(Rif: 170) appartamento di 70 mq piano alto in

contesto signorile, con terrazzo abitabile e altrobalcone con vi-sta mare, com-posto da ingres-so, sala, cucinaab., rip., cameramatrimoniale,bagno, grandecantina e p. au-to di proprietà.Reale possibilitàseconda camera

ROMA € 465.000(Rif: 170) appartamento di 70 mq piano alto incontesto signorile, con terrazzo abitabile e altrobalcone con vista mare, composto da ingresso,sala, cucina ab., rip., camera matrimoniale, ba-gno, grande cantina e p. auto di proprietà. Realepossibilità seconda camera

VILLAGGIO EMILIO € 280.000(Rif: 75) Primo pianodi palazzina di recentecostruzione compostoda salone doppio, cuci-na grande entrambicon terrazza abitabile,bagno con finestra alprimo livello ed, al pia-no superiore, due ca-mere, studio, bagnocon finestra ed altraterrazza abitabile. Ga-rage di 38 mq. OGGET-TO INTERESSANTE

VIA RICASOLI €430.000(Rif: 104) In palazzo d'epoca splendidamente ristrutturato, è disponibile prestigioso ap-partamento perfetto con rifiniture di lusso, disposto su due livelli composto da ingres-so, sala con cottura, tre camere, due bagni e grande terrazza abitabile. Garage. Vistaesclusiva.

prosegue a pag 33

House

pag 3


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da oltre 20 anni

NS. ESCL. ARDENZA TERRAVia delle Cave 2° primo, ottime condizioni, re-cente costruzione, ingresso, sala due camere,cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi, ri-

scaldamentoaut., mq circa85 + cantina epossibilità diposto auto, li-bera€255.000 tr.rif. H3292

P.SSI P.ZZA XX SETTEMBRE2° piano completamente restaurata, ingressoin sala con caminetto, cucina abitabile con 2

terrazzi, 2 ca-mere, doppiservizi, ter-m o a u t .Poss.tà postoauto in affitto.€158.000 Tr.rif H3435

VICINANZE VIA VERDI3° ed ultimo piano, LUMINOSO, ingresso, salacon 2 finestre, cucina ab, grande camera

matr.le con 2 fi-nestre e con rea-le poss.tà di crea-re 2° camera, 3rip, bagno confin, termoauto-nomo, LIBERO€120.000 tratt rif H3441

P.ZZA DELLA VITTORIA

piano alto in stabile ristrutturato, ingresso con fi-nestra uso studiolo, soggiorno, cucinotto, rip, ca-mera matrimoniale, bagno con fin, termoautono-mo + aria condizionata, ristrutturato in stile rusti-co, poss.tà acquisto mobilio €105.000 TR RIFH3480

NS. ESCLUSIVA PRESSI P.ZZA ROMA

miniappartamento da rimodernare con terrazzoverandato €105.000 TR

PRESSI PIAZZA DUE GIUGNO CON TERRAZZO

recentemente ristrutturato, ampio bilocale con in-gresso in sala soggiorno con due finestre, piccolacucina, camera matrimoniale, bagno con lucerna-rio, terrazzo verandato, riscaldamento autonomo,ripostiglio sul piano scale €129.000 tratt, rif H3460

PRESSI PIAZZA CAVOUR

bilocale 40 mq, completamente ristrutturato edarredato posto al piano secondo, adatto anche co-me investimento Euro 138.000 tratt. rif H3507

SALESIANI

nessun lavoro, mq. 73, ingresso, cucina abitabile,sala, grande camera matrimoniale con cabina ar-madi, ripostiglio, bagno con finestra, reale poss.tàdi ricreare 2° camera, termoautonomo, posto au-to €148.000 tr rif H3078

MAGENTA CON BALCONE

1°p in piccolo condominio, ingresso, sala, cucinaab, 2 matrimoniali, bagno, balcone verandato, rip€165.000 tr rif H3463

PRESSI SALESIANI LIBERO:

1° piano da ristrutturare, ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere matr.li, bagno con fin, LIBERO€185.000 tr rif H3398

NUGOLA CON TERRAZZINA

costruzione anni ’90, perfette condizioni, 1° piano,ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 matri-moniali, bagno con fin, ripostiglio, terrazzina abi-tabile €190.000 tr rif H2841

CASTELLACCIO CON GIARDINO

completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, 2matr.li, bagno, giardino, termoautonomo €195.000tr rif H3429

PRESSI CALZABIGI,

recente costruzione, da rimodernare, secondo pia-no con ascensore composto da ingresso, sala conterrazzo, cucinotto tinello xon terrazzo verandato,disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, Euro198.000 tratt rif. H3503

ZONA PORTO CON TERRAZZA

primo piano, mq. 120 con terrazza abitabile di mq. 15,composta da ingresso, sala con accesso alla terrazza,cucina abitabile, 3 camere, bagno con fin, poss.tà dicreare 2° bagno, termoautonomo €200.000 tr rifH3501

NOVITA’ VENDESI ATTIVITA’

RIVENDITA DI PANE, REALE POSSIBILITA’ DI INCRE-MENTO LAVORO, ZONA DI PASSAGGIO €25.000 TR

OSPEDALE CON POSTO AUTO

piano terreno in ottimo contesto, ottime condizio-ni, ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, 2camere, bagno, p.auto di proprietà, LIBERA€195.000 tr rif H3492

PRESSI SAN MARCO CON BALCONI

recente costruzione, ottime condizioni, ingressoin sal con ampio balcone, cucinotto con balco-ne verandato, 2 camere, bagno con fin, temro-autonomo €200.000 tr rif H3408 poss.tà garage

PRESSI OSPEDALE CON TERRAZZI

luminoso, buonissime cond., anni ’60, ingr., sala, cuci-notto tinello, 3 camere, 2 terrazzi, rip., bagno con fin,t.aut., ricovero cicli e motocicli, LIBERA €210.000 tr rifH3418

GOITO CON BALCONI

piano alto con asc, da ristrutturare, ingresso, sala, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno con fin, 2 balconi, ter-moautonomo €230.000 tr rif H3251

FABBRICOTTI CON TERRAZZO

ottime rifiniture 2° piano conasc, ingresso, sala + gran-de cucina abitabile a vista con terrazzo a loggia, 2 ca-mere, bagno con fin, posto auto €245.000 tr rif H3494

PRESSI LO STILLO

posto in condominio ristrutturato di recente, propo-niamo appartamento di circa 100 mq al primo pianocon ascensore, in perfette condizioni, con parco con-dominiale, composto da ampio ingresso, sala grandecon afffaccio nel verde, cucina abitabile, ripostiglio, 2camere, bagno, armadio a muro, risc.aut. e cantina di10 mq, Euro 245.000 tratt. rif H3305

SCOPAIA CON TERRAZZO

recente costruzione, COME NUOVO, ingr. in sala con 2fin., cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con fin., di-spensa, garage €265.000 tr rif H3454

FABBRICOTTI CON TERRAZZO

ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile conterrazzo, 3 camere ampie, bagno con fin, ripostiglio,posto auto, t.centrale €278.000 tr rif H2937

piano terreno con ingressoindipendente, entrata ingiardino di mq. 60 ca, in-gresso, sala, cucinotto confinestra, 2 camere, bagnocon fin, garage, termaou-tonomo, perfette condizio-ni €225.000 tr rif H3436

P.SSI VIALE D’ANTIGNANONOSTRA ESCLUSIVA 2° ed ultimo piano, dispo-sta su 2 livelli, vista mare, ampio ingresso, ampiasala, cucina con terrazzo, 2 camere matrimonia-

li, bagno con finestra,rip.glio, mansarda dimq. 30, rip, terrazza atasca di mq. 15, postoauto, garage, termo-centrale € 510.000 tratt rif H3426

VIA DELLE SIEPINS ESCLUSIVA in condominio signorile, pianoalto con ascensore, ampio ingresso, salonecon balcone, altro balcone, cucinotto tinello

con balcone ve-randato, riposti-glio, 4 camere,doppi servizi, ter-mocentrale, p.au-to, cantina e gara-ge €520.000 TRRIF H3293

GRAMSCI1° ed ultimo piano,ingresso, cucinaabitabile, cameramatrimoniale, rip,bagno, termoauto-nomo €120.000 trrif H3493

P.SSI VIA DEL VIGNA

Prossima realizzazione di 4 appartamenti di nuovacostruzione tutti con ingresso indipendente e convarie tipologie.

Prezzi a partire da €220.000 Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento

NS ESCLUSIVA ZONA SAN MARCO PONTINOHouse

pag 4

Viale Petrarca, 20 LIVORNO Tel/Fax 0586.867524 Cell. 348.8010335

€149.000 AD.ZE OSPEDALE Da visionare!! Grazioso terra tetto completa-mente ristrutturato: ingresso in soggiorno conlato cottura,sala, camera, studio, bagno, ricove-ro moto/cicli, T/A.

PICCHIANTIPer media e piccola impresa, capannoniindustriali di nuova costruzione, ciascu-no da 120 a 150 mq. dotati di servizi euffici. Ulteriori informazioni c/o ns. uffici

€170.000 P.ZZA GUERRAZZI Con vista panoramica sulla piazza antistante,rifiniture particolari e di alto pregio, in buoncondominio servito da ascensore:ingresso inampio soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno T/A.

€185.000 SALESIANI

Ristrutturato, molto luminoso: ingres-so, piccola sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, balcone verandato, T/A.

€ 240.000 PETRARCA Interessante!! In condominio di recente co-struzione, libero si 3 lati, luminosissimo, buo-ne condizioni: ingresso in sala, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, balconi, facilità di par-cheggio, T/A.

P.SSI EX FIAT Prossima realizzazione di palazzine aschiera disposte su 2 livelli, con giardi-no, terrazza a tasca, posto auto. Ulte-riori info c/o ns. uffici

€420.000 BANDITELLA Con meravigliosa vista mare!!! Ubicato in zonasignorile, silenziosa, immerso nel parco condo-miniale, servito da ascensore, ottimamente ta-gliato: ingresso in ampia sala con ampio balconecon spettacolare vista, cucina, 2 camere, doppiservizi, doppi ripostigli, T/A

MONTEROTONDO Prossima consegna palazzina libera su4 lati in stile retrò , disposta su 3 pianicon 600 mq. di giardino. Ulteriori infor-mazioni c/o ns. uffici.

Tel. Fax. 0586.867524 Cell. 348.8010335

...la campagna

...gli affitti

AgenziaM

A B I T A R Eediazioni Immobiliari e CreditizieSpecializzati in: Compravendite, Affitti, Mutui e Prestiti

di Rag. Cristina Biasci

€ 125.000 AD.ZE VIA LILLA Subito disponibile!! Ottimo per investimen-to, ubicato in piccolo condominio, completa-mente ristrutturato con parquet e travi a vi-sta: ingresso in soggiorno con lato cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, T/A.

€ 120.000 ACQUAVIVA Ottimo per investimento! Grazioso monolo-cale in ottime condizioni con bagno, vari ripostigli, balcone, T/A.

€ 120.000 PONTINO Completamente ristrutturato con travi a vista:ingresso in soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, piccolo giardino,T/A.

€130.000 VIGNA Ottimo per investimento!! In piccolo condominio,grazioso e luminoso, completamente ristrutturato: ingresso in sog-giorno con lato cottura, camera, bagno, soffitta soppalcata, T/A.

€ 158.000 CALZABIGI Interessante!! Ubicato in condominio di sole2 unità immobiliari, con ingresso indipendente, nessun lavoro: in-gresso in ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno con 2 finestre,termo autonomo. Possibilità di acquisto arredo.

€165.000 AD. ZE MASTACCHI Interessante con 2 camere! Lumino-so, ubicato in zona tranquilla con bel cortile condominiale, taglio clas-sico: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A.

€170.000 S.MARCO/PONTINO Interessante con possibilità di frazio-nare! In condominio d'epoca, ampio circa 140 mq. molto luminoso:ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio. Lavori da fare.

€175.000 MARCONI In piccolo condominio posto in zona tranquillae silenziosa, ampio , luminoso: ingresso, sala. cucina, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripostigli, posto auto condominiale, T/A.

€195.000 ARDENZA MARE/TERRA Affare con giardino!! Ubicato inzona tranquilla con ingresso indipendente, ben tenuto e molto acco-gliente: ingresso in cucina, sala, ampio vano in soppalco a vista, ba-gno, T/A, posto auto condominiale. Possibilità di trasformazione inzona giorno al p.T e zona notte al piano sottotetto con creazione didue ampi vani. Disponibile altro più grande attiguo.

€200.000 BASTIA In costruzione recente, grazioso ed in perfette con-dizioni, con: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, 2 ca-mere, bagno, ampio ripostiglio, posto auto , T/A. Possibilità di canti-na in affitto.

€210.000 VIGNA Con garage e vista mare!! In condominio degli 80servito da ascensore, molto luminoso con taglio tradizionale: ingres-so, ampia sala, cucina con balcone verandato, camera, bagno, ripo-stiglio, T/A.

€ 220.000 GOITO Da visionare!! Situato in posizione riservata, a 2passi dal mare, ristrutturato con gusto, luminoso: ingresso, soggior-no con lato cottura, camera, bagno, taverna, ripostiglio, postocicli,T/A.

€ 230.000 ARDENZA MARE Interessante con garage e cantina!! Inpiccolo condominio, con taglio tradizionale, luminoso ed in buonecondizioni: ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balconi, T/C.

€ 235.000 PASSAPONTI Interessante! Posto in zona riservata e silen-ziosa, molto luminoso e in ottime condizioni: ingresso in sala, cuci-na, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, posto auto, T/C.

€238.000 AD.ZE VIA ROMA Affare!!! Mq. 110 Bell'appartamento, li-bero su 3 lati, luminoso, ubicato in zona silenziosa: ingresso, salonedoppio, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, T/C.

€245.000 ACCADEMIA A 2 passi dal mare con terrazza abitabile!!Ubicato in palazzo d'epoca, con taglio particolate per amatori: sog-giorno/tinello con camino, cucinotto, 2 camere, studio o camerettamansardata, bagno, rip.,soffitta, cantina, T/A.

€245.000 FABBRICOTTI Da visitare!! Ubicato in strada tranquilla edin condominio signorile, ottime condizioni, luminosissimo: ingresso,ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, bal-coni, T/A. Possibilità di acquisto altro attiguo con garage.

€ 260.000 AD.ZE MARCONI Con giardino di mq. 75 !! In palazzod'epoca, con taglio particolare e completamente ristrutturato: in-gresso in ampia sala, cucina con accesso al porticato e giardino ri-servato,2 camere, stanza da bagno, tavernetta ad uso ripostiglio, T/A.

€278.000 SCOPAIA Signorile su 2 livelli con terrazza a tasca! Lumi-noso con rifiniture extra capitolato: ingresso in soggiorno/sala concottura a vista, 3 camere, doppi servizi, 2 rip., T/A, posto auto di pro-prietà coperto con progetto approvato per eventuale trasformazio-ne in garage.

€285.000 LA ROSA Occasione!! Ristrutturato recentemente con gu-sto e ubicato in zona tranquilla, luminosissimo, con ampi spazi nel-la zona giorno, servito da ascensore : ingresso con salone doppio avista, caminetto , cucina, 2 camere, bagno, due balconi, cantina, po-sto auto, zona parcheggio moto/cicli, T/C. Possibilità reale della 3°camera.

€300.000 SAN MARCO Da visionare!! Palazzina di recentissima co-struzione,ubicata in posizione tranquilla e riservata indipendente su3 lati,rifiniture di pregio, ampio giardino con passo carrabile: sala, cu-cina abitabile, 2 camere, doppi servizi,T/A.

€345.000 BANDITELLA Ottimo contesto, parco condominiale, lumi-noso: ingresso, sala con ampio balcone, cucina con veranda, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale,T/A. Possibilità di acquisto garage.

€365.000 MONTEBELLO Subito disponibile!! Ubicato in condomi-nio signorile, piano alto con ascensore, ampio e luminoso: ingresso,ampia sala con balcone, cucina con tinello, 3 camere grandi, doppiservizi, posto auto privato + altro condominiale, T/C.

New BANDITELLA In condominio signorile, con vista mare e monti:ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio,terrazza abitabile di mq. 25, T/A. Possibilità acquisto garage.

Ns. Esclusiva! €490.000 MONTEBELLO A 2 passi dal mare e dal cen-tro, piano terra di villetta libera su 4 lati di mq. 160, completamen-te da ristrutturare con giardino di mq. 200.

Ns. esclusiva! €690.000 A due passi dal V.le Italia, p.1° di villettad'epoca, libera su 4 lati, con ingresso indipendente e passo carrabi-le, con finiture di pregio, luminoso, di mq. 160 con possibilità di sfrut-tare il sottotetto di proprietà

New € 185.000 COLLESALVETTI In piccolo condominio ubica-to in zona ben servita: ingresso, sala grande, cucina, 2 camere,bagno, balconi, gaage, T/A.

€230.000 GUASTICCE 1° ed ultimo piano, stupendo apparta-mento di 75 mq con terrazza di oltre 50 mq e posto auto: in-gresso in sala, cucina-tinello, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno cin finestre. Nuovo di 3 anni. Posizione anonima..

€ 360.000 NUGOLA Palazzina libera su 3 lati, disposta su 3 li-velli con ampio sottotetto: ingresso in soggiorno, cucina, 3 ca-mere, doppi servizi, balcone, giardino, posto auto, garage, T/A.

€ 450.000 COLLESALVETTI Villetta libera su 3 lati in ottimecondizioni con 500 mq. di giardino disposta su 3 livelli per cir-

ca mq. 210 di superficie, garage e taveran. Possibilità di acqui-sto altra metà.

€480.000 PARRANA S. MARTINO Interessante!! Palazzina li-bera su 4 lati con giardino. Ottima per 3 famiglie.

€550.000 NUGOLA Da ristrutturare! Vendesi villa storica, libe-ra su 4 lati di 240 mq.. disposta su 3 livelli con terrazza di 30mq. e giardino di 700 mq. più annesso, con 3 ingressi indipen-denti ideale per 2 nuclei familiari.

€700.000 ZONA FAUGLIA In posizione panoramica, splendidavilla del 900, libera su 4 lati, con ampio parco.

€900.000 P.SSI GABBRO Per veri amatori! Posta su una colli-netta, bellissima villa di mq. 370 in stile rustico libera su 4 la-ti in perfette condizioni con 1 ettaro di terreno e annessi

V.LE ITALIA Con vista mare, parzialmente arredato: ingresso,soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, bagno. €450

PONTINO Grazioso e accogliente , ottime condizioni: ingresso,soggiorno con cottura, camera, bagno, T/A. Arredato €550

CALZABIGI Parzialmente arredato :ingresso, soggiorno, cuci-notto, camera, bagno, T/C. €550

ORIGINE Piano terra di palazzina: ingresso, soggiorno, cucina,camera, bagno, T/A. €550

ARDENZA/BANDITELLA In palazzina d'epoca, ottime condizio-ni: ingresso in soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio,giardino, T/A. Arredato €700.

ANTIGNANO In recente costruzione, ottimamente ri-strutturato; ingresso in soggiorno, cucina, camera, ba-gno, balcone, posto auto condominiale, T/C. Arredatocon contratto da concordare €700

VILAE ITALIA Piccolo terra tetto disposto su 2 livellicon terrazza abitabile e posto auto : ingresso in sog-giorno con lato cottura, camera, bagno, T/A. Arredato€750

ARDENZA MARE In palazzina caratteristica e lumino-so mansarda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,bagno,T/A. Arredata €750

trova altri annunci su www.house4u.it/abitare

NEW

NEW

NEW

NEW House

pag 5


Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999

ARDENZA

CENTRALE: Piano terreno ritrutturato a nuovo 2 anni fa.Soggiorno ampio con lato cottura, camera matr. e ba-gno. Ideale anche per investimento. € 115.000 rif. 350

CENTRO: Piano alto, totalmente ristrutturato con im-pianti a norma, certificati. Ingresso, soggiorno/cottura,camera matr., bagno grande con balcone e 2 rip.€119.000 rif. 194

SAN MARCO: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab., 2 camere(matr. e media), bagno c/f e lavanderia. Ristrutturato,termoaut. Libero subito €145.000 rif. 280

PIAZZA MAGENTA: Piano terra rialzato con ampia can-tina di proprità sottostante e locale per rimessa biciclet-te. Ingr., soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno. Nuo-vo dal costruttore. €158.000 rif. 170

ARDENZA: Piano 1° ed ultimo di palazzina. Ingr.,sogg./cott., camera matr., camera sing., bagno e balco-ne verandato. Ristrutturato a rustico. T.aut. €185.000rif. 290

NOVITA’ FABBRICOTTI: Piano alto con asc., ingr., sala,cucina ab., 2 camere, bagno e 2 balconi (poss. garage).T.aut., condizioni ottime. €230.000 rif. 335

SORGENTI In buon condominio, piano 2° con asc., po-sto auto, cantina e balcone. Ingr. in sala, cucina ab., 2camere (matr. con spogliatoio e media), bagno c/f e rip.In ottime condizioni. €245.000 RIF. 370

SCOPAIA: Su unico livello, ingr., sala, cucina ab., 2 came-re (matr. e media), 2 bagni, balcone verandato, terrazza,posto auto e garage. Termoaut. libero entro Settembre.€265.000 rif. 271

ARDENZA TERRA Piano ultimo con asc., cantina. Ingres-so, sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, balcone e 2verande. Con poss.tà garage. €290.000 tratt. rif. 55

MERCATO CENTRALE: Piano 4° con asc., ingr., sala am-pia, cucina ab., 3 camere matr., 2 bagni grandi, rip e bal-cone verandato. 140 mq, termoaut. Ottime condizioni,tutto in parquet. €300.000 tratt. rif. 396

STADIO: Ingr., sala, cucinotto/tinello, doppi servizi, 3 ca-mere matr., rip., 2 balconi e garage. €360.000 rif. 298

MAMELI: Piano terreno rialzato con giardinetto di40mq con passo carrabile. Ingr. in sala, cucinotto, came-ra matr. e bagno c/f. Termoaut. Nuovo. € 180.000 rif. 80

MONTENERO BASSO: Posto auto, giardino di 100 mqingr. indipendente, ampio soggiorno con camino, cuci-notto, grande camera matr. (poss. 2° cam.), bagno e rip.Termoaut. Ristrutturato nel 2008. €275.000

SAN MARCO: Con GARAGE. Piano 1° con asc., ingr., am-pia sala con cucinotto, 2 camere matr., bagno c/f, rip. eterrazza di 60 mq. Nuova costruzione. €290.000

SAN MARCO: app.to posto al 1°piano+sottotetto ab.le.1° livello: sala, cucina, 2 cam. mat e doppi servizi. Pianosottotetto: sala, 2 cam., bagno, rip e terrazza ab. di 20mq. Termoaut. €380.000 Rif 134

VIALE ITALIA: Vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio at-tico con terrazza ab., splendida vista. L'appartamentodispone inoltre di cantina, garage e posto auto.€490.000 Rif. 142

ANTIGNANO: In bifamiliare, 300 mq di giardino con ac-cesso carrabile, terazza ab., ingr., sala doppia, cucinaab., 3 camere, bagno, rip. grande garage e cantina. Ri-strutturato. €580.000 rif. 243

GARAGE PIAZZA ATTIAS: € 150

PRESSI MARCONI: Bilocale nuovo da frazionamento,piano terra con ingr. indipendente, soggiorno con cuci-notto, camera matr. con cabina armadio, bagno e irp.Vuoto, contratto 4+4 €600

MONTENERO: Bilocale ristrutturato con posto auto,piano terreno. Soggiorno con lato cottura, camera matr.e bagno. Arredato, contratto 4+4. €600

BORGO DEGLI ETRUSCHI (COTETO): Con 2 terrazze ab.,1° piano ed ultimo con asc., su 2 livelli, sala, cucina ab.,2 camere, doppi servizi e rip. Poss.tà garage. Arredato,contratto 1+1 per non residenti. €750 + € 80

COLLINAIA: Piano terra di villa con giardino mq 120,ingr., sala, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. In per-fette condizioni, vuota, contratto 4+4. € 1.200

PIAZZA ATTIAS: Piano 6° ad uso ufficio o abitazione, 8vani con cucina e doppi servizi. €2.500

i nostri affitti

giardini e terrazze

NOVITA’ MONTENERO ALTO: Colonica ristruttura-ta su 2 piani con 3.500 mq di giardino. Ingr. in sa-lone doppio con camino, soggiorno, cucina, 2 ca-mere matr., doppi servizi e ampio garage.€700.000 rif. 314

MONTENERO BASSO: Porzione di villa libera su 3 la-ti, con giardino e posti auto. Ingr. in ampia sala, cuci-na ab., 3 camere, doppi servizi e lavanderia. €750.000tratt. Rif. 26

MONTENERO BASSO: Villette di nuova realizzazzio-ne, su 2 piani abitabili. Salone, cucina ab., 3 camerematr., doppi servizi, loc. tecnico, garage, taverna, bal-coni, terrazza ab. e giardino. €930.000 rif. 233

MONTENERO BASSO: Recente ristrutturazione, villabifamiliare libera su 3 lati. 280 mq interni P.T.: ingres-so, salone, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. Taver-na fuori terra con ampio soggiorno/cottura, cameramatr., bagno e ampio locale pluriuso. €950.000 Rif. 54

ZONA CENTRALISSIMA: Palazzina del '900 di ampiametratura disposta su 2 livelli con ampio giardino conannesso. Rif. 83

le nostre proposte ville e palazzine

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)e-mail: [email protected]

Con garage! In palazzo signorile anni '50 do-tato di ascensore, ingr., 5 camere, sala, tinel-lo-cucina, 2 bagni e 4 balconi. Termoaut. Li-bera subito. € 400.000 tratt. rif. 127

MARRADI

ANTIGNANO1° piano con vi-sta mare, ingr.,sala, tinello concucinotto, 2 ca-mere matr., ba-gno, 2 balconi,posto auto, ga-rage e piccolog i a r d i n e t t o .Termoaut. Libe-

ro subito. €295.000 rif. 60

STAGNO

SALVIANOPalazzina libera su 2lati, con giardino di50 mq e ampio par-co condominiale.Ingr. in sala, cucinaab., 2 camere, ba-gno e rip. mq 95 su2 livelli abitabili. Inottime condizioni,bel contesto. Con 2posti auto €360.000 rif. 351

MONTENERO BASSOPalazzina di recente co-struzione su 2 piani abil-tabili con ampia taver-na. P.T.: Giardino carra-bile di 600 mq, ingr.,ampio salone con cami-no, soggiorno/pranzo,cucina ab., bagno, gara-ge e cantina; 1° P.: 3 ca-mere, doppi servizi, 2terrazze ab. e soffitta.€800.000 rif. 177

NS. ESCL. P. MAZZINIIngresso, am-pia cucina ab.con veranda,sala grande, 3camere e ba-gno. Mq 100.Piano 3°.€200.000 rif. 402

ANTIGNANOPalazzina su unico livello, indipendente su 4 la-ti. Con giardino ed ampio garage, ingr., sala, cu-

cina ab., 2camere,b a g n o ,soffitta eg r a n d ecantina.€450.000rif. 404

Piano alto con asc., luminoso, in perfette condizioni.Ingr., ampio sog-giorno, cucinot-to, 2 camere,bagno c/f, rip., 2balconi e postoauto. Termoaut.+ condizionari.Parzialmente ar-redata, subito li-bera. €180.000rif. 341

In palazzina bifamiliare, app.to completamenteristrutturato. Piano terreno rialzato da terra,ingr., sala, cucina ab, 2 camere matr., bagno c/f,giardino fronte/retro di circa 100 mq con picco-lo annesso, balcone e veranda. € 360.000 Rif 18


Palazzina bifamiliare indipendente su 4 lati con700 mq di giardino, terrazza ab., balcone e 2 ga-rage doppi. N. 2 app.ti di mq 115 ciascuno com-posti da ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere,bagno e rip. Vista mare. €1.100.000 rif. 358

ANTIGNANO

House

pag 6


Uniche sedi:Viale Carducci 1/3 Livorno Tel. 0856.40.10.51Via Marradi 148/a Livorno Tel. 0586.95.84.32

MAGENTA OTTIMO PER INVESTIMENTO bilocale in ottime condizioni al 4° e ultimo piano, termoaut., ottimecondizioni, composto da ingresso, soggiono con ang. cottura, camera e bagno. Possibilità acquisto posto au-to in garage. Prezzo Proposto 90.000,00€ (RIF.144)SAN MARCO ULTIMO PIANO appartamento da rimodernare, composto da ing., sala, cucina, ampio balco-ne, camera matr., bagno, ripostiglio e grande studio - stanza armadi. Possibilità di ricavare 2 camerette cam-biando la tipologia della zona notte. Prezzo Proposto 100.000,00€ (RIF.61)VICINANZE PIAZZA MAGENTA prossima consegna appartamento di nuova ristrutturazione al 3°e ultimo pia-no, ottime rifiniture, molto luminoso e finestrato, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno erip. Prezzo Proposto 135.000,00€ (RIF.8)NUOVO CARDUCCI IN PRESTIGIOSO PALAZZO recentemente restaurato, vendiamo appartamento posto al5°piano con ascensore, molto luminoso, rifiniture di pregio (marmo, parquet), composto da ingresso, soggior-no con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio - stanza armadi. Prezzo Pro-posto 140.000,00 € (RIF.156)MAGENTA PERFETTO appartamento a piano intermedio, particolari rifiniture, termoaut, composto da ingres-so, grande sala con doppio affaccio e studio in soppalco, camera matrimoniale con altro studio in soppal-co, cucina abitabile, e bagno con finestra. Prezzo Proposto 220.000,00€ trattabili (RIF.134)

PONTINO IN PICCOLO CONDOMINIO vendiamo appartamento con lavori da fare, 1°piano, molto luminoso,composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio. Prezzo Proposto 133.000,00€ (RIF.133)AFFARE SORGENTI vendiamo appartamento da ristrutturare al 2°piano di palazzo ex popolare, molto lumino-so, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con finestra e cantina diproprietà. Prezzo Proposto 138.000,00€ (RIF.137)MAGENTA BUON INVESTIMENTO appartamento al 2°piano ,ottime condizioni, luminoso, composto da ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone. Prezzo Proposto 150.000,00€ (RIF.145)PRESSI VIA ROMA appartamento a piano alto con ascensore, di recente realizzazione, termocentrale, mol-to luminoso, ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, balcone, anti-bagno e bagno. Prezzo Proposto 185.000,00€ (RIF.123)SAN MARCO IN OTTIMO CONDOMINIO proponiamo appartamento al 2°p, buone condizioni, luminoso, com-posto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala doppia con balcone, 2 camere (reale possibilità ter-za) e bagno. Prezzo Proposto 190.000,00 € trattabili (RIF.131)PRESSI VIA GRANDE CON VISTA SUI CANALI appartamento di circa 90 mq, 1°piano, completamente e fine-mente ristrutturato, t/aut, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ba-gno con finestra, ripostiglio, balcone. Prezzo Proposto 190.000,00€ (RIF.154)ZONA NAUTICO proponiamo appartamento in palazzo d'epoca, con ingresso indipendente, completamen-te e finemente ristrutturato con archi e travi a vista, composto da sala con piccolo balcone, cucinotto, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, vari ripostigli e soffitta di proprietà. Termoaut. e aria condizionata. Prezzo Propo-sto 195.000,00€ (RIF.142)CALZABIGI BALCONATO proponiamo appartamento in palazzo di recente costruzione, buone condizioni, lu-minoso, t/autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno e rip. Prez-zo Proposto 200.000,00€ (RIF.140)PIAZZA ROMA IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di circa 100 mq da rimodernare, composto da in-gresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità terza), bagno, ripostiglio e due bal-coni. Prezzo Proposto 230.000,00€ (RIF.136)ADIACENZE VIA MACHIAVELLI appartamento a piano intermedio con ascensore, luminoso e in buone con-dizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere grandi, ripostiglio,ba-gno, cantina e posto auto privato. Prezzo Proposto 230.000,00€ (RIF.141)PRESSI VIA DEL VIGNA IN CONTESTO PRIVATO appartamento al 1°piano di condominio recente, completa-mente e finemente ristrutturato, t/aut, molto luminoso, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abi-tabile con balcone, due ampie camere, bagno c/f, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Prezzo Pro-posto 250.000,00€ (RIF.143)REDI IN CONDOMINIO SIGNORILE appartamento di 110 mq a piano intermedio con ascensore, ottime con-dizioni, composto da ingresso, sala doppia con balcone, ampia cucina - soggiorno all'americana, due ca-mere matrinoniali, ampio bagno (possibilità 2°), ripostiglio e posto auto. Prezzo Proposto 320.000,00€ (RIF.135)

LA ROSA IN PALAZZOTTO DI 2 PIANI vendiamo appartamento di 110 mq al secondo e ultimo piano, termo-centrale, circondato da grande giardino condominiale, buone condizioni, molto luminoso, composto dasala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 posti auto e cantina di pro-prietà. Prezzo Proposto 270.000,00€ (RIF.150)CORAZZI IN CONTESTO SIGNORILE circondato dal verde, appartamento al 1° piano c/ascensore, molto lu-minoso e in ottime condizioni, composto d aingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimo-niali e una singola, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio e posto auto. Possibilità acquisto garage a parte. Prez-zo Proposto 310.000,00€ (RIF.148)COTETO IN BEL CONDOMINIO SIGNORILE appartamento a piano intermedio, termoascensore, molto lumino-so, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile conaltro balcone, 3 camere di cui due matrimoniali e una ampia singola, doppi servizi, vari ripostigli, cantina eposto auto di proprietà. Prezzo Proposto 340.000,00€ (RIF.149)

TERRATETTO MASTACCHI CON GIARDINO E TERRAZZA su 2 livelli totalmente abitativi, ingresso indipendente,molto luminoso, buone condizioni, composto da sala, cucinotto in veranda, 2 ampie camere matrimonialientrambe terrazzate per un totale di 40 mq circa, doppi servizi c/f, giardino di 60 mq con ricovero attrezzi inmuratura. Prezzo Proposto 220.000,00 trattabili (RIF.153)LA ROSA PIANO ALTO CON TERRAZZA proponiamo appartamento da rimodernare di circa 110 mq, molto lu-minoso, composto da ingresso, sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere di cuidue matrimoniali e una cameretta, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà. Prezzo Propo-sto 260.000,00€ (RIF.47)PRESSI VENEZIA CON TERRAZZA ABITABILE appartamento di 110 mq in piccolo condominio, ottime condizio-ni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta, doppiservizi, ripostiglio e ampia terrazza abitabile di 50 mq. Prezzo Proposto 260.000,00€ (RIF.151)VENEZIA CON TERRAZZA ABITABILE appartamento di 110 mq in piccolo condominio, termoaut, completamen-te ristrutturato con archi e travi a vista, composto da ingresso, ampia zona giorno con sala e cucina abita-bile comunicanti, 2 camere, doppi servizi e ampia terrazza abitabile. Prezzo Proposto 280.000,00€ (RIF.128)MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingresso indipendente, perfette condi-zioni con rifiniture di pregio, composto da sala,. cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno,giardino attrezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo di angolo cottura e cantina. Prezzo Pro-posto 318.000,00€ (RIF.146)PRESSI OSPEDALE CON TERRAZZA ABITABILE appartamento al 2°e ultimo piano, grande metratura, compostoda ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile con veranda, 4 camere di cui 3 matrimo-niali e 1 ampia singola, doppi servizi (possibilità 3°), terrazza abitabile di circa 30 mq con affaccio sull'internoe fondo privato di 20 mq su strada. Possibilità frazionamento. Prezzo Proposto 320.000,00€ (RIF.155)ATTICO MARRADI CON TERRAZZA VISTA MARE proponiamo appartamento a piano attico di 90 mq, molto lu-minoso, buone condizioni, t/autonomo, composto da ingresso, sala con terrazza abitabile di 15 mq e consplendida vista panoramica, cucina abitabile con ulteriore ampio balcone, 2 camere matrimoniali, doppi ser-vizi di cui uno di circa 8 mq, ripostiglio, soffitta e ampio posto auto di proprietà. Prezzo Proposto 330.000,00€GROTTA DELLE FATE CON GIARDINO E TERRAZZA appartamento in ex casolare al 1° e ultimo piano, luminosis-simo, composto da ingresso, sala con camino, grande cucina in muratura con accesso a terrazza abitabi-le attrezzata di 60 mq, 2 camere, ripostiglio, bagno, giardino di 70 mq e 2 posti auto di proprietà. Possibilitàacquisto grande cantina sottostante. Prezzo Proposto 330.000,00€ (RIF.95)SCOPAIA-COLLINAIA PALAZZINA A SCHIERA di recente costruzione situata in zona verde e silenziosa, con in-gresso indipendente dal proprio giardino di 40 mq, perfette condizioni e con ottime rifiniture extra capitola-to, disposta su 3 livelli: PT composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile con veranda e ba-gno. 1°P. composto da 4 camere di cui una con balcone e bagno. 2°P adibito a mansarda di 45 mq gia pre-disposta per la realizzazione di un miniappartamento e terrazza abitabile di 15 mq. Ampio garage di proprie-tà comunicante con l'appartamento soprastante. Prezzo Proposto 530.000,00€ (RIF.138)QUERCIANELLA VILLA VISTA MARE CON 1500 MQ DI PARCO posta su 2 livelli per circa 200 mq, composta apiano terra da ampio ingresso, lavanderia, grande stanza con accesso dal giardino retrostante e bagno.1°piano composto da ingresso, salone con camino, cucina-tinello, 3 camere e doppi servizi. La villa disponeinoltre di una soffitta usufruibile per destinazione mansarda e di un garage di proprietà. Prezzo e info pressonostri uffici. (RIF.147)

SORGENTI 2° e ultimo piano in piccolo condominio, appartamento composto da ingresso, soggiorno con la-to cottura, bagno e camera matrimoniale in mansarda. Canone mensile 500€+cond. (RIF.1A)PORTO CON TERRAZZA monolocale arredato con soggiorno cottura, letto matrimoniale, bagno e terrazza abi-tabile di 20 mq. Canone mensile 500€ compreso riscaldamento. (RIF.2A)COLLESALVETTI affittiamo 2 appartamenti nello stesso immobile: Appartamento A composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 balconi, bagno e garage. Canone men-sile 600+cond. Appartamento B composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage.Canone mensile 550,00€+cond. (RIF.3A)ACCADEMIA piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso, composto da sala, cucina, 3 came-re, bagno. Contratto solo transitorio. Canone mensile 650€+cond. (RIF.4A)PRESSI REPUBBLICA appartamento ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda,camera matrimoniale e bagno. Canone mensile 650€+cond. (RIF.5A)MONTEBELLO IN PALAZZO SIGNORILE affittiamo 2 appartamenti posto al 2° e al 6° piano, molto luminosi, com-posto entrambi da ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina, 2 camere, bagno. Canone mensi-le 800/850€+cond. (RIF6A)VENEZIA appartamento in palazzo anni 60, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina con veranda, 3camere, bagno e ripostiglio. Canone mensile 800+cond. (RIF.7A)FABBRICOTTI appartamento a piano alto, balconatissimo, perfette condizioni, composto da ingresso, cuci-na abitabile, ampia sala, 2 camere e bagno. Canone mensile 850€+cond. (RIF.8A)ANTIGNANO IN CONDOMINIO DI LUSSO affittiamo appartamento al 1°piano, rifiniture e arredi di pregio, com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Canone mensi-le 1000€ (RIF.9A)

DIVISIONE AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

3-4 CAMERE

2 CAMERE

MONO-BILOCALI

Affiliato3D s.n.c.

€155.000 (RIF.24)

VIA GRANDE DAL COSTRUTTORE

appartamento posto al 3° piano conascensore, con rifiniture di pregio (par-quet, doccia idromassaggio,etc) moltofinestrato, composto da grande sog-giorno con lato cottura, camera matri-moniale (possibilità seconda) e bagnoin mosaico. T/aut e aria condizionata.

€330.000 (RIF.49)

VIA ROMA PIANO ALTO

appartamento di 110 mq in condominiosignorile, termoascensore, buone condizio-ni (pavimenti in marmo nel reparto giorno eparquet nel reparto notte), molto luminoso,composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile, 3 camere di cui duematrimoniali e una media, doppi servizi.

€650.000 (RIF.139)

PALAZZINA P.SSI VILLA SAN GIORGIO

perfette condizioni, 200 mq, gia divisa internamente in2 unità immobiliari distinte, composta a piano terra dagrande soggiorno con lato cottura, camera matrimo-niale, bagno e giardino di 150 mq. 1°livello compostoda sala con balcone abitabile, 2 camere matrimonia-li, bagno e lavanderia. 2° livello composto ampiacucina abitabile, bagno, terrazza abitabile di circa 30mq. L'immobile è dotato inoltre di una grande taver-na di 60 mq e di 2 posti auto coperti di proprietà

INFO NS. UFFICI

VIALE ITALIA IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA

vendiamo due appartamenti rispettiva-mente di 200 e di 120 mq posti al 2° e 3°piano con rifiniture extra lusso (divisori,parquet,colonne,etc) e vista unica.Trattative riservate presso nostri uffici

House

pag 7

Tel. 0586.50.51.85 Cell. 389.02.09.708Via Mondolfi 13-15 - Ardenza Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

LLe nostre propostee nostre proposteimmobil

di C.&C.di C.&C.&COTTIMO COME INVESTIMENTO: AD ZE MARCONI, Deliziosa mansarda luminosacon vista caratteristica composta da ingresso,soggiorno,cucina ab,camera matr.ba-gno ,T.A. EURO 115.000 RIF. 898

PORTO: piano alto, luminoso, buone condiz., composto da ingresso, soggiorno, cu-cinotto, 2 camere (1 matr.), bagno, ripostiglio. EURO 145.000 RIF. 1662

NAUTICO: Piano terra totalmente ristrutturato, t.a., composto da soggiorno/latocottura, camera mat., bagno, più soppalco uso garnde studio ( poss.tà seconda ca-mera ). EURO 155.000 TRATT. RIF. 1658.

SALVIANO: 1° piano in palazzina con ingresso ind., ottime condizioni, luminoso, in-gresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere (1 matr. con balcone), bagno, lavande-ria, rip. T.a. EURO 180.000 RIF. 1669.

ARDENZA MARE In ottimo condominio, luminoso e silenzioso ampio appartamen-to com ingresso, sala, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, bagnocon finestra, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio, cantina. T.C. Postoauto EURO 280.000 RIF 1641

CALZABIGI: in ottimo e signorile contesto cond.le immerso nel verde, appartamen-to di ampia metratura composto da ingresso, sala con balcone, cucina con dispen-sa, tinello con veranda, 2 camere matr., bagno, armadio a muro, (poss.tà 2° servi-zio), p.a. PERFETTE CONDIZIONI. EURO 320.000 RIF. 1647 ACCETTASI PERMUTAPARZIALE.

SETTORE COMMERCIALE

PORTA A MARE cedesi attività di Pizzeria/Ristorante, ottima posizione. EURO60.000 TRATT.

SUL LITORALE LIVORNESE, in ottima posizione, cedesi GESTIONE di stabilimentobalneare. INFO C/O NS UFFICI.

MARZOCCO, affittasi capannone di ampia metratura ( commerciale ed uffici) CON3.600 MQ DI PIAZZALE. TRATTATIVE RISERVATA

TTerrazze e Giardini errazze e Giardini PONTINO: appartamento con strepitosa vi-sta fortezza e terrazza abitabile di 20 mq,composto da ingresso, soggiorno, cucinaab, camera, studiolo, bagno, rip., ottimaesposizione. EURO 150.000 RIF 1577

MAGENTA: piano terra con piccolo giardinocomposto da ingresso, sala/cucina ab., 2 ca-mere (1 mat. 1 semimat), bagno, lavande-ria, ricovero bici cond.le. EURO 160.000 RIF.1661

AD.ZE ITI: in palazzo d'epoca splendido ap-partamento con rifiniture di alto pregiocomposto da ingresso, sala, studio, cucinaab., 2 camere (una con bagno), ripostiglio,tripli servizi, t.a., giardino di circa 60 mq at-trezzato. EURO 250.000 RIF. 1593

ARDENZA TERRA: in fase di ultimazione, lu-minoso piano terra con ingresso indip. egiardino, composto da sala, cucina ab., 2 ca-mere, doppi servizi, lavanderia esterna. EU-RO 340.000 TRATT. RIF. 1663

ARDENZA TERRA: perfette condizioni, otti-me rifiniture, appartamento in palazzinad'epoca composto da ingresso/salone, cuci-na ab. con uscita alla terrazza di 25 mq, 2camere mat. (una con cabina armadio), ba-gno cf, 3 ripostigli più 1 vano uso lavande-ria, più DEPENDANCE composta da soggior-no, ang cott , camera ,bagno e 40 mq digiardino. EURO 350.000 RIF. 1574.

ANTIGNANO: villetta libera su 4 lati da ri-strutturare con 150 mq di giardino e garage

di 30 mq trasformabile in dependance,composta da ingresso, sala, cucina ab.le, 2camere matr., bagno, soffitta, cantina di 40mq, (poss.tà di ampliamento). EURO450.000 TRATT. RIF. 1589

ANTIGNANO MARE in strada tranquilla e ri-servata disponiamo di 2 palazzine di nuovarealizzazione di vasta metratura, libere sutre lati con terrazza e giardino privato di 600mq. PREZZI A PARTIRE DA EURO 780.000.OTTIME FINITURE . RIF. 797

ANTIGNANO MARE: palazzine di prossimarealizzazione con ingr. indipendente realiz-zate in classe energetica A (pannelli solari,fotovoltaico), garage, terrazze vista mare,giardini. INFO NS. UFFICI RIF. 1270

VIALE ITALIA €135.000monolocale in ottime condizioni com-posto da soggiorno con angolo cottura,bagno c.f. , soppalco con zona notte edarmadio a muro. Nel prezzo è compre-sa la cucina al completo. Ottimo comeinvestimento. EURO 135.000 RIF. 1657

SCOPAIA €300.000In piccolo condominio immerso nel verde,

appartamento disposto su due livelli, lumi-noso e silenzioso composto da : ingresso inampio soggiorno con cucina a vista, cameramatrimoniale, bagno; al livello superiore sa-la con accesso alla terrazza abitabile, camerasingola, bagno, rip. T.A. ,clima, poso auto.Perfetto. EURO 300.000 RIF 1642

CALZABIGI €260.000piano alto, luminoso, rifinitureextra lusso, composto da in-gresso, salone, cucina con ve-randa, 2 camere, rip., bagnoEURO 260.000 tratt. RIF. 1340

BANDITELLA €329.000In piccolo condominio immerso nel verde, ap-partamento disposto su due livelli, luminosoe silenzioso composto da : ingresso in ampiosoggiorno con cucina a vista, camera matri-moniale, bagno; al livello superiore sala conaccesso alla terrazza abitabile, camera singo-la, bagno, rip. T.A. ,clima, poso auto. Perfetto.EURO 300.000 RIF 1642

FAGIANO €170.000appartamento luminoso, vista porto,termocentrale, composto da ingresso/soggiorno con terrazzo abit. di 15 mq,angolo cottura, camera matr., bagno,p.a. assegnato, ricovero cond.le per ci-cli e moto. EURO 170.000 RIF. 1635

COTETO €275.000splendido attico con vaste terrazzeabitabile di circa 140 mq, panorami-co, luminoso, perfette condizioni,composto da ingresso/salone concucina (open space), 2 camere, ba-gno. EURO 275.000. RIF. 1629.

TIRRENIA €630.000a 2 passi dal mare, in zona tranquilla,

palazzina indip. su 3 lati ampia metratu-ra attualmente suddivisa in 2 apparta-menti entrambi con ing. indip., di facileripristino in un unica unità monofamilia-re con 320 mq di giardino, posto auto.EURO 630.000 RIF. 1660

SCOGLIO DELLA REGINA €360.000in prestigioso palazzo d'epoca, bellissimo ap-partamento completamente ristrutturato contravi e mezzane a vista, composto da ingresso,ampio disimpegno uso studio, sala con cuci-notto, rep. notte 2 camere, bagno c.f., soppal-co con zona tv, più curatissimo giardino di 150mq di cui 30 mq con bel pergolato in legno perzona relax. EURO 360.000 RIF. 1671

ANTIGNANO MARE

NOSTRA ESCLUSIVA

splendida villa d'epoca indipenden-te su 4 lati, ottime condizioni, rifi-niture di pregio, signorile, dispostasu 3 piani con TERRAZZA panorami-ca di 60 mq. TRATTATIVE RISERVATE. RIF. 190.

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroupHouse

pag 8

immobildi C.&C.di C.&C.&C

Tel. 0586.50.51.85 Cell. 389.02.09.696Via Mondolfi 13-15 - Ardenza Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

CERCHIAMO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER NOSTRA CLIENTELA REFERENZIATA

Case di Campagna

Rustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare

VICINO A CHIANNI, in un piccolo borgo di trecase , si trova questo bel rustico in pietra di280 mq su due piani , da ristrutturare. Al pia-no terra ci sono le cantine con soffitti a volte, altri due locali di sgombero e la cucina concamino. Al primo piano si trova la sala, ed al-tri cinque vani ed un bagno . Completa la pro-prietà un bel forno a legna posizionato al-l'esterno della casa e 2770 mq di terreno conoliveta . EURO 260.000 RIF. 1650

TERRICCIOLA: AFFARE!! Con meravi-gliosa vista sulle colline, casa di cam-pagna in parte in pietra con soffitti avolte, travi, travicelli, mezzane recu-perabili, libera su 4 lati, circondata da1.500 mq di terreno, completamenteda ristrutturare, disposta su 3 livelli,EURO 148.000 RIF. 1624

NUDA PROPRIETA': in prossimità del paese di FAU-GLIA si trova questa bella villa d'epoca con grandeappartamento di 240mq disposto su due piani conun bel giardino di1100mq panoramico. Tutta la ca-sa ha mantenuto i soffitti con travi e mezzane , lescale sono in pietra serena ,e nella cucina si puòammirare un vecchio camino perfettamente con-servato. La soffitta può essere sfruttata per recupe-rare altri 60mq. La casa,ha bisogno di interventi diristrutturazione. EURO 300.000 tratt. RIF.1652

NIBBIAIA: in casolare diviso in 3 unitàimmobiliari, appartamento su 2 pianicon ingresso indipendente compostoda: P.T.: sala con camino, cucina con ri-postiglio, studiolo, bagno, più terrazza di30 mq; 1° P : 2 camere (1 matr.). Ottimecondizioni. EURO 195.000 RIF.1638

NUGOLA: Appartamento di 55 mq posto al1°ed ultimo piano con mansarda di 15 mq eterrazza a tasca . E' composto da ingresso insoggiorno con zona cottura, 1 grande came-ra matr.le con cabina armadio, bagno e man-sarda utilizzabile anche come 2° camera conripostiglio e terrazza a tasca. L'immobile è inottime condizioni . EURO 190.000 RIF. 1653

COLLESALVETTI: palazzina su 2 li-velli completamente ristruttura-ta, ingresso indipendente, sog-giorno, cucina ab., e piccolo ba-gno di servizio: al 1° piano came-ra matr., camera semimatr. conbagno. EURO 145.000 RIF. 1634

VIC.ZE GUASTICCE: porzione di podere in-dipendente su 3 lati con 600 mq di giardi-no, con annesso in muratura con forno piùporcilaia uso rip., immobile in parte ristrut-turato, disposto su 2 piani: PIANO TERRA

ingr. indipend.,salone e cucinaabitabile in uni-co grande am-biente, studio,antibagno/ ba-gno e rip. 1°PIANO: 2 came-re matr. grandi,bagno. EURO350.000 RIF.1533

NELLE VICINANZE DEL PAESE DI CHIANNI, inzona panoramica si trova questo rustico di cir-ca 200 mq. da ristrutturare . E' disposto su duepiani con al piano terra le stalle, cantine e depo-sito macchinari agricoli che hanno mantenuto isoffitti a volte .Al primo piano si trova la cucinacon camino e grande terrazza con forno a legna,la sala, due camere matrimoniali, un altro va-no uso magazzino ed un bagno. Completa l'of-ferta un terreno di 8000 mq. ampliabile di altri10.000 mq. dove insiste un piccolo annesso .EURO 330.000 RIF. 1649

LARI: villa di campagna indipendente su 4 lati,panoramica, circondata da 15.000 mq di giar-dino con pozzo e coltivato a frutteti, compo-sta da: al PIANO TERRA da taverna con grandesalone più soggiorno con camino, studio, cu-cina ab. con camino, bagno; AL 1° PIANO daloggia d'ingresso, sala con camino, cucina ab.con uscita alla terrazza di 16 mq, 2 camerematr., doppi servizi. EURO 360.000 RIF. 1608

PARRANA SAN MARTINO, palazzinadei primi del '900, indip. su 3 lati, otti-me condizioni, composta al piano ter-ra da sala con camino, cucina ab. condispensa, rip., bagno più giardino di150 mq; al 1° piano 2 camere mat., ba-gno, soffitta. EURO 215.000 RIF. 1648

Vicino NIBBIAIA ed a pochi chilometri dalmare, si propone questa porzione di casolarelibero su tre lati di 130 mq con bel loggiato di60mq con vista mare. E' composto da sala,sala pranzo, cucinotto, 3 camere , doppi ser-vizi. Al p. superiore si trova una torretta dovec'è una camera con bagno. Nel giardino, cheè di 700mq, si trovano una lavanderia, un ma-gazzino ad uso palestra di 21mq, ed una le-gnaia, oltre ad un grande garage di 67mq .L'immobile necessita di qualche lavoro di ri-modernamento. EURO 490.000 RIF. 1654

CASTELNUOVO M.DIA: in bellissimo casolarecon vista mozzafiato sulle colline livornesi, 1°piano di 200 mq più 70 mq di cantina compo-sto da sala con uscita al porticato di 86 mq econ uscita alla terrazza di 80 mq, cucina ab, 3camere di cui 2 con bagno privato , una con ac-cesso ad una terrazza di 30 mq e l'altra con usci-ta al porticato di cui sopra. Giardino di circa2.000 mq con pozzo. EURO 520.000 RIF. 1022

Nella stupenda collina della VAL DI CECINA, vicinoal caratteristico paese di Montescudaio, si trova que-sta bella villa di campagna di 225 mq in ottime con-dizioni con 2.500 mq. di giardino con stupenda vistadelle colline fino al mare. L'immobile si sviluppa sudue livelli con grande salone con bel camino in cera-mica che scalda tutta la casa,cucina abitabile, tre ca-mere, doppi servizi. Al piano terra si trova un altro ap-partamento con soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale e bagno. Completa la proprietàuna zona cantina di 80mq . EURO 650.000 RIF. 1656

COLLINE DI LARI:porzione di bifamiliare di recentecostruzione, ottime rifiniture, con200 mq di giardino, composta daterrazza di 12 mq, sala, cucinotto, 2camere, bagno, soffitta ad uso rip.,garage.

EURO 230.000 RIF. 1613

ma nella tranquillità dellacampagna, si trova questoormai raro esempio di belcasolare di circa 700 mq sudue livelli completamenteda ristrutturare . Nel terrenodi proprietà di 6.400 mq, sitrova anche un annesso di150 mq circa da ristruttura-re . Ottimo per più nuclei fa-miliari o per creare un B&Bvista la vicinanza al mare, al-l'areoporto di Pisa ed all'in-gresso della FI-PI-LIEURO 650.000 RIF. 1655

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroup

IN PROSSIMITÀ DEL PAESE DI VICARELLO

Hpag 9

ouse


REF. 2410 - PRESSI SAN MARCO: In fase di totale ristrutturazione, in piccolo con-dominio proponiamo piano terreno con ingresso indipendente composto da:soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, piccola chiostra privata, rip., termo-autonomo €115000 REF. 2279 - NS. ESCLUSIVA: VIC.ZE CORSO AMEDEO (LATO MAGENTA) - Pro-poniamo 4 ed ultimo piano senza asc., circa 80mq, in cond. anteguerra ben te-nuto e cosi composto ampio ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, rip.,bagno. Poss realizzare grande terrazza a tasca €125000 TRATT.REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti affrescati pro-poniamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi composto: ingresso in am-pio soggiorno di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit. con cabina armadi elocale sgombero, bagno ampio, termoaut., ottime rifiniture €130000REF. 2368 - VIC.ZE COMUNE: In condominio con ascensore bilocale recente-mente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno, termocentrale € 132000 REF. 2235 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo condominio proponiamo appartamen-to di nuova ristrutturazione composto da ingresso , soggiorno/cottura con pic-colo soppalco , ampio bagno s.f. , camera matrimoniale con stanza armadi insoppalco, termoautonomo, molto luminoso €142000REF. 2412 - PRESSI SCALI OLANDESI: In palazzo d'epoca app. ristrutturato re-centemente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2rip., 1 camera matrimoniale, studio o camerina in soppalco, termoautonomo,luminoso €142000 REF. 2327 - VIC.ZE P.ZZA MAGENTA: In condominio d'epoca proponiamo bilo-cale posto al 1 piano ristrutturato a nuovo dal costruttore composto da: Ingres-so, soggiorno con cucinotto, 2 rip., 1 camera matr.le, bagno, termoaut., parquèt€145000 REF. 2216 - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo condomi-nio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti comp. da ingr., sala doppia con balco-ne e rip. esterno, cucina abit., 2 camere matr.li con poss. 3 camera, bagno c.f.,t.aut., soffitti soppalcabili, €147000REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costr. in pronta consegna,ottime rif. prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE €30000REF. 2286 - SAN MARCO: Proponiamo bilocale ben arredato, OTTIMO PER IN-VESTIMENTO, condizioni pari al nuovo, composto da soggiorno lato cottura e sa-letta da pranzo, camera matrimoniale, bagno, facilità parcheggio, t.aut €152000TRATT.LI REF. 2314 - PONTINO NS. ESCLUSIVA:Proponiamo caratteristico app. con ter-razza vista fortezza composto da ingr. in sogg., cucina semi-abitabile, cameramatr.le con cabina armadi , bagno c.f. e poss. 2° bagno o ampliare quello esi-stente, t.aut. €152000 REF. 2386 - VIC.ZE CALZABIGI: Ubicato su di un'interno tranquillo e silenzioso 1piano ed ultimo di palazzina d'epoca in ottime condizioni composto da: ingres-so, ampio soggiorno, cucinotto in veranda, camera matrimoniale ampia, bagnoc.f., balcone, luminoso €158000 REF. 2309 - VENEZIA: In palazzo d’epoca con con affreschi proponiamo appar-tamento in ottime condizioni, composto da ingresso, anpio soggiorno con latocottura, camera matrimoniale in soppalco abitabile, bagno s.f., termoautonomo+ clima €160000 COMPRESA MOBILIA REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominiod’epoca ristrutturato di recen-te proponiamo grazioso trilocale composto da: Ingresso, soggiorno con lato cot-tura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., t.aut., ottime rif. €162000REF. 2394 - VIC.ZE VIA GRANDE: In palazzo con ascensore app. nuovo-rsitruttu-rato dal costruttore con ottime rifiniture composto da: ingresso in soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo €170000 REF. 2323 - NS ESCL.: FORTEZZA - In buon palazzo d'epoca proponiamo app.compl. finemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno conlato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, t.aut., soffitto con tra-vi e mezzane a vista €172000REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d’epoca ultimo pianocompl. ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camerematr.li, ampio bagno, rip., t.aut., luminoso €175000 TRATT.REF. 2287 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In strada interna e tranquilla proponiamoin piccolo condominio anni 60 ben tenuto 3 piano composto da: ingresso, sog-giorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconcino, 2 rip., t.aut., ottimecondizioni, poss. cantina 6mq a parte €175000REF. 2402 - PORTA A MARE: Proponiamo in buon palazzo d'epoca ampio bilo-cale ben ristrutturato vista mare composto da: ingresso, ampio soggiorno concucinotto separato, camera matrimoniale, bagno c.f., rip., parzialmente arreda-to, termoautonomo + clima, libero subito €175000 REF. 2321 - VIC. P.ZZA CAVOUR Proponiamo app.to completamente ri-strutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due came-re, bagno c.f., termoaut. + clima €182000 tratt.li REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. da ri-strutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabilecon balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampio vano senzafin., poss. soppalchi, ottima vista €195000 tratt. REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponia-mo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: in-gresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza dipasso con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip. sof-fitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affacio sui giar-dini, Poss. soppalchi €195000 Tratt.

REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d’epoca app. di ca.100mq completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matr. con ca-bina armadi, bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE, sof-fitta di 20mq di proprietà. €210000REF. 2416 - VIC.ZE ACCADEMIA: In palazzina d'epoca ben tenuta propo-niamo piano terreno rialzato, finemente ristrutturato composto da: ingres-so in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna dica. 20 mq finestrata, silenzioso €210000REF. 2371 - COTETO: Nella parte più recente proponiamo 1 piano di picco-lo cond. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello con rip.adibito a dispensa, 2 camere, bagno, Giardino di ca. 50mq, termocentrale€215000Ref. 2409 - PRESSI VIA GRANDE: In condominio con ascensore proponia-mo piano alto con asc.di circa 100 mq in buone condizioni composto da:doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone verandato, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, rip., termoautonomo €215000 TRATT. REF. 2303 - VIC . SORGENTI: Proponiamo app.to di nuova ristrutturazionesu due piani composto da : ingresso in ampia sala con cucinitto separato ,bagno di servizio , al p. superiore 3 camere e bagno c.f. . t.aut e posto bici.€218000 TRATT.LIREF. 2175 - VIC.ZE CALZABIGI: in piccolo cond. anni 60 con asc. piano inter-medio di c.a. 80mq cosi composto ingresso, zona giorno open space con zo-na pranzo separata, 2 camere grandi, bagno, balcone e veranda, rip., par-quet €235000 TRATT.REF. 2364 - BASTIA: In piccolo e recente condominio piano terreno rialza-to in ottime condizioni composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabi-le, 3 camere, 2 bagni, P.auto assegnato €238000 tratt. REF. 2382 - MONTENERO: Proponiamo nuova ristrutturazione di apparta-mento di 90 mq. netti , in palazzina d' epoca, composto da ingresso, ampiasala vista mare, cucina, camera matrimoniale, bagno c.f. , temoautonomo, posto auto. € 240000 tratt.REF. 2129 VIC.ZE STAZIONE: In strada a fondo chiuso, in ottimo cond. re-cente con ampi spazi a verde piano intermedio con asc. libero su 3 laticomp. da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., 3 cameredi cui una con altro balcone, bagno, t.centrale, P.auto di proprietà, cantina,poss. acquisto altri 2 p.ti auto a parte €260.000REF. 2031 VIALE ITALIA Proponiamo In piccolo condominio d’epoca app. dica. 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso in ampia sa-la con doppia finestra con vista fronte mare, cucina abitabile con balconein parte verandato con bagno di servizio, 1 camera matrimoniale con vi-sta, 1 camera media, bagno, rip. aereo, t.aut. €265000 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in per-fetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca. 85mqcon suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e parquet €265000REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 ben tenu-to proponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp. da: ingr., sa-la doppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 came-re matr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., luminoso €285000REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, bentenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su 3 la-ti composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno con poss. 2 ba-gno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia al-la veneziana €285000 TRATT.REF. 2324 - VENEZIA: In piccolo condominio d'epoca app. ristrutturato dica. 100mq composto da: ingresso in bellissimo salone, cucina semiabitabi-le, 1 camera matrimoniale con bagno di ca. 30mq, 1 camerina, altro ba-gno, rip., parquet, termoautonomo, balcone in chiostra ad uso condominia-le €295000REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da in-gresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi servizi, ri-postiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €298000 REF. 2373 - VIC. VIA DELLE GRAZIE : proponiamo app. di c.a. 170 mq. ADAT-TO A FRAZIONAMENTO composto da ingr. , sala doppia, cucina abit.le ,doppi servizi, 4 camere , 2 rip. , soffitta + Cantina €340000 tratt.li REF. 2367 - VIC.ZE CALZABIGI: In cond. signorile proponiamo piano intermediocon asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 P. auto coperto di proprie-tà + 1 p.auto cond., cantina grande € 365000 REF. 2329 - GOITO: In cond. signorile piano alto con ascensore ca.120mq com-posto da : ingresso, sala doppia con balcone abitabile, cucina abit., 3 camere, 2bagni, rip., ampia veranda, termocentrale, vista panoramica, GARAGE, lavori dafare €370000 REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca ben tenuto conascensore proponiamo appartamento con vista sul canale ampia metra-tura ca. 170mq + vari soppalchi composto da: ampio ingresso, salone dop-pio ca. 50mq con camino in muratura, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-gni. rip., termoautonomo, ottime condizioni € 375000 tratt.

Cell. 346 0812740 - 346 9934943

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno

REF. 2405 - terratetto di recentissima costruzione ubica-to su di un'interno tranquillo e silenzioso, disposto su 2

piani compostoda ingresso insoggiorno con la-to cottura, bagnoe rip., al piano su-periore - 2 came-re, altro bagno,GARAGE di 16mq€220.000

MARCONIREF. 2406 - In piccolo condominio anteguerra ampiobilocale ristrutturato composto da ingresso in sog-

giorno con cu-cina in muratu-ra, camera ma-trimoniale, ca-bina armadicon fin., bagno,rip., termoau-tonomo, lumi-noso, parquet€165000

ARDENZA

REF. 2381 - In palazzo d'epoca con ascensoreproponiamo apparta-mento composto da in-gresso, soggiorno, cuci-na abitabile con balco-ne, rip, e bagno s.f., alpiano superiore , duecamere, bagno s.f., ter-moautonomo + clima€185000

VENEZIA

REF. 2118 - NS. ESCLUSIVA In piccolo cond. conlavori di tetto e facciata appena eseguiti graziosoapp. di ca. 70mq compl. ristr. con travi e mezzane

a vista composto da ingr.,sogg. con ang. cott., 2 came-re matr., bagno c.f., rip.,t.aut., GIARDINETTO di pro-

prietà€ 1 9 0 . 0 0 0TRATT.

VIA DEL VIGNA

REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palaz-zo d'epoca con ascensore apparta-mento in perfette condizioni conottime rifiniture composto da:

ingresso, soggiorno ,cucina , 1 cameramatrimoniale, unasingola, bagno c.f. ,rip., termoatonomo€245000

CALZABIGI

[email protected] www.borsarealestate.it

REF. 2400 - In strada tran-quilla e silenziosa ed inbuon condominio ben te-nuto proponiamo ultimopiano di ca. 90mq, libero sutre lati in perfette condizio-ni composto da: ingresso inampia sala con balcone, cu-cina abitabile con balconeverandato, 2 camere, ba-gno, rip., termocentrale, lu-minoso €182000

STAZIONE

House

pag 10


REF. 2284 ARDENZA TERRA - proponiamo appartamento composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere e doppi servizi, termoautonomo, p.auto di proprietà , cantina e Garage €385000REF. 1971 - PANCALDI : proponiamo app.to 135 mq. in buon contesto compo-sto da ingresso , sala doppia con balcone, cucina abit. , due matr.li , 1 studio ,doppi servizi c.f. , t.centrale, posto auto condominiale €395000 REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importante app.,piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso, composto da:ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi c.f., rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 posti auto cond. €550000 REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso si-gnorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzo abit., cucinaabitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq confin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LIREF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia me-tratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi ser-vizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc.centrale con predisp. per autonomo €620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2298 VIC.ZE VIALE IATALIA In strada interna silenziosa e luminosa, in pa-lazzina d’epoca proponiamo app. in fase di ristrutturazione, con ingresso indip.e passo carrabile composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia ca-mera matrimoniale, bagno, rip., GIARDINO di ca. 70mq, Poss. personalizzazio-ne e GARAGE a parte €175000REF. 2313 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto in conte-sto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrellato con p.au-to, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina ar-madi , bagno c.f., ripostiglio/lavanderia, t.aut. + clima, ottime rif. €180000REF. 2349 - PROVINCIALE PISANA: In palazzina d'epoca completamente rimes-sa a nuovo proponiamo in fase di frazionamento e ristrutturazione 3 app. po-sti al 1 ed ultimo piano disposti su 2 livelli abitabili e cosi composti: ingresso inampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazze a tasca abitabili, ca-bine armadi, Giardino con annesso e piccola tettoia, ottime rifiniture, Prezzi apartire €215000REF. 2366 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: In struttura anni 50/60 proponia-mo terratetto ristrutturato con ingresso indip. disposto su 2 piani interamenteabit. e cosi composto: sogg., lato cott. in loggiato verandato, 2 camere matr.li, 2bagni c.f., ampio balcone, terrazza abit., Giardino di ca. 40 con piccolo annesso,€225000REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e silenziosoproponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 piani interamenteabit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con angolo cott., bagno,2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lucernario, t.aut., Ottime rif., Giardi-netto piastrellato di ca. 30mq, P.auto di proprietà. Prezzi a partire €235000 REF. 2391 - VIC. PIAZZA MAZZINI : Proponiamo appartamento di nuova ristrut-turazione composto da ingresso in sogg/cottura , camera matrimoniale , studio, rip, bagnoc.f. , al piano superiore sala a vista , camera matrimoniale , camerasingola , altro bagno con fin , terrazza di 20 mq., trsvi e mezzane a vista , tettonuovo , da amatori , termoautonomo, subito disponibile € 270000 TRATT.LI REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verde con bel-lissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.: ingr. in sogg., cuci-notto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfette condizioni, P.auto asse-gnato, grande cantina, luminoso €295000REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da ver-de proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV -piccolo soggiorno con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matr.le, stan-za da bagno, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €298000REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE): Piano terrenodi palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto,2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinot-to esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €318000 TRATT.

REF. 2398 - REDI Proponiamo appartamento ristrutturato recentemen-te, mq. 110 composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucinaabit. con balcone verandato, due grandi matrimoniali , bagno c.f., poss.2° bagno (già pred.), termocentrale, p.auto cond. €320000

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal costrut-tore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da ingressoin salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq. , due ca-mere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c, impianto allarme€320000

RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponiamo unapp.to e una villetta di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati disposti su due pia-ni interamente abitabili + taverna parzialemte interrata e finestrata, ampio Giar-dino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40 mq, Ottime rifiniture. Prezzi €350000e €470.000

REF. 2376 - VIC. VIA CALZABIGI : Proponiamo appartamento mq. 130, adattoa Frazionamento, composto da ampio ingresso , tre camere comode, sala , ba-gno c.f. ( possibilità 2° bagno), ripostiglio , cucina abitabile con terrazza a pianodi 40 mq e accesso al giardino privato di 60 mq., termoautonomo, da rimoder-nare €370000 REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superatticopari al nuovo com-posto da ingr. in sogg. con cucinotto e terrazzo , 2 ampie camere , bagno c.f. e va-sca idromassaggio , al piano superiore altra cucina con accesso alla terrazza pano-ramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ottime rif. , p. auto doppio di proprietà€400000 TRATT.LIREF. 2396 - ANTIGNANO: In strada tranquilla e riservata proponiamo palazzinaristrutturata già divisa in 2 app.ti - n ° 1 APP: Piano terreno rialzato ca. 80 MQ com-preso garage, soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale e bagno, GIAR-DINO, rip. esterno + depandance, n ° 2 App. posto al 1 P. con accesso da scalaesterna composto da: soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, terrazza abi-tabile €420000 REF. 2415 - VIC.ZE ACCADEMIA: Palazzina a schiera di nuova costruzione, liberasu tre lati con passo carrabile e Giardino di ca. 100mq, diposto su 2 piani intera-mente abitabili e cosi composta: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 came-re, 2 bagni + TAVERNA seminterrata e ben finestrata predisposta per altri locali,o mini appartamento, €440000 Ref. 2422 - Montenero Basso: In prestigiosa villa d'epoca restaurata nei mi-nimi dettagli proponiamo in pronta consegna appartamenti di ca. 100mq,2 o 3 camere, doppi servizi, ampio GiARDINO e terrazza, 3 posti auto, can-tina, rifiniture di lusso, vista mare. prezzi a partire da € 450000 REF. 2390 - ANTIGNANO : proponiamo villetta libera su 4 lati con garage e giar-dino , completamente da ristrutturare , possibilità ampliamento €450000 REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamo pianoterreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche per uso ufficio o fra-zionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo annesso, terrazza di ca. 50mq,termoautonomo €515000 tratt.

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed in fasedi ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosi comp.P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e ter-razza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LIREF. 2419 - BANDITELLA: In piccolo condominio proponiamo ATTICO E SUPE-RATTICO con stupenda vista composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, dop-pi servizi, balcone abitabile, + sovrastanti 45mq di mansarda con terrazza abi-tabile di ca. 20mq, GARAGE, termoautonomo € 550000 REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata nei mi-nimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista mare e monti com-posto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di ca. 40mq, balconeabitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda di ca. 50mq con cucinotto, disim-pegno con accesso a terrazza abitabile ca. 30mq, 1 camera e bagno, Giardino200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ottime rifiniture € 580000 REF. 2399 - ARDENZA MARE : proponiamo piano terra di palazzina con GIAR-DINO e piccolo annesso , composto da ingresso, sala , cucina abitabile, 2 came-re matr. , bagno c.f. , risc. autonomo, da rimodernare €610000 REF. 2389:5 QUERCE Accettiamo prenotazione per prossima realizzazio-nedi due palazzine in bifamiliare, immerse nel verde, su tre livelli comple-te di terrazza abitabile, garage e giardino indipendente . Possibilità per-sonalizzazione, consegna 24 mesi. €620000 REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 lati con 600mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere, doppi servizi , sala +sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tutto su tre piani fuori terra , dop-pio ingresso carrabile al giardino , ottime condizioni €680000 COLLINAIA REF. 2365 - proponiamo villa bifamiliare e una monofamiliare dic.a. 250 mq con ampi giardini e taverna con accesso dall' esterno, ottime rifini-ture e possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da €725000 tratt.li REF. 2091 - MONTENERO: Accettiamo pronotazione per nuove Villette indi-pendenti su 4 lati, disposte su tre piani con garage e giardino. Possibilità di per-sonalizzazione degli interni. €750000REF. 2374 - SALVIANO E COLLINAIA: Disponiamo di preselle edificabili con pro-getto già approvato, possibilità di realizzare Villa bifamiliare, o 3 villette a schie-ra con ampi spazi a verde, per info e visione progetti rivolgersi in ufficio. REF. 2383 - CALZABIGI:Proponiamo attico e superattico di ampia metratura darimodernare composto da sala tripla con ampio terrazzo, sala da pranzo , cuci-na abitabile con balcone, 4 camere , tre bagni , ripostigli vari , termocentrale, dueposti auto di proprietà. Trattative riservate REF. 2290 - MONTENERO BASSO Prop. villa , unica nel suo genere, comp. alpiano di ingr. da ampia sala con camino, cucina abit. con sala pranzo , 2 matr. edoppi servizi rifiniti in marmo c.f. Al p. superiore, suggestivo ballatoio con affac-cio sulla sala con armadiatura, altro bagno e 1 camera media, al piano terra, conaffaccio diretto sulla piscina e sul giardinodi c.a.1000 mq, , altra zona giorno, do-tata di zona cott. e bagno con sauna, Ottime le rif. TRATTATIVE RISERVATE. REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista mare e cit-tà proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione sviluppate su 3 livel-li per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabili e balconigarage, po-sti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIOREF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SOLEGGIA-TO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3 lati e disposte su3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr. in ampia zona giornocon cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3 bagni, taverna fin., ampia ter-razza abit. vista mare, balcone perimetrale, GARAGE di ca. 20mq, Passo carra-bile con GIARDINO CA. 600MQ Poss. vendita anche a grezzo. PER INFO EPREZZI RIVOLGERSI NEI NS. UFFICIREF. 2305 - MONTENERO NS. ESCLUSIVA : Proponiamo palazzina libera su 4lati con 400 mq. di giardino con accesso carrabile, composta da ampio ingres-so, sala con camino e suggestiva vista mare , sala da pranzo , cucina abitabile conripostiglio/lavanderia e terrazza a piano con vista sulla città , bagno c.f. , al pia-no superiore due matrimoniali e una camera media, bagno c.f. , ampia cantinauso taverna, termoautonomo , ottime rifiniture TRATTATIVE RISERVATE.

AFFITTIREF. 1696 - VIC. CALZABIGI : Affittiamo grazioso bilocale ben arredato compo-sto da ingresso indipendente in soggiorno con lato cottura, camera matrimo-niale, bagno c.f. , clima caldo/freddo , €650 CONTRATTO DA CONCORDARE REF. 2407 - CENTRO: IN GRAZIOSA PALAZZINA D'EPOCA PIANO TERRENO CONINGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: AMPO SOGGIORNO CON ANGO-LO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, RIP., P.AUTO ASSEGNATO, PARZIALMENTEARREDATA, CONTRATTO A SCELTA €700 REF. 2353 - VIC.ZE STAZIONE: In picccolo e recente condominio app. di ca. 90mqarredato composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile conbalcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, GARAGE €750 CONTRATTOTRANSITORIO REF. 2414 - COTETO : proponiamo appartamento nuovo mai abitato compostoda ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone , bagno , al piano supe-riore due camere e bagno , termoautonomo, p.auto cond. e possibilità garagea parte €750 + COND. REF. 2281 - SCALI OLANDESI: In buon palazzo d’epoca con ascensore propo-niamo app. di ca. 150mq, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 ca-mere, 2 bagni, rip., termoautonomo €900

FUORI LIVORNOREF. 2271 - NIBBIAIA Proponiamo app. su 3 livelli, due o tre camere , Giardinet-to di proprietà e garage, nuovi dal costruttore, stupenda vista mare, ottime ri-finiture, prezzi a partire da €225.000 VICARELLO REF. 2104 - NS. ESCLUSIVA Proponiamo app.ti nuovi dal costrut-tore in ottimo contesto immersi nel verde e nella tranquillità della campagna.PREZZI E PLANIMETRIE IN UFFICIO REF. 2218 - TIRRENIA NS. ESCLUSIVA all’interno del bellissimo complesso“ Regina Elena“, compl. ristrutturato, proponiamo app.to 1° piano ed ultimoc.asc. comp. da ingr., cucina, sala con terrazza vista mare, 3 camere, doppiservizi in marmo, rip. e ampia mansarda, clima caldo freddo, posto auto diproprietà, accesso diretto al mare dal cond. TRATTATIVE RISERVATE.

REF. 2421 Proponiamo appartamento compo-sto da ingresso in soggiorno con cuccinotto ,camera matrimoniale , bagno c.f. , termoauto-nomo, facilità parcheggio € 135000 TRATT.LI

VIC RISORGIMENTO

Ref. 2392 - Immerso nel verde in antico casolareproponiamo 1 ed ultimo piano completamente ri-

strutturato compo-sto da: ingresso inampia sala con ca-mino, ampia cucinaabitabile in muratu-ra con forno a legna,2 camere, bagno,terrazza abitabile dica. 70 panoramica,Giardino in usoesclusivo di ca.70mq, Travi e mez-zane a vista€350000

COLLINAIA

REF. 2388: proponiamo villa unifamiliare li-bera su 4 lati con giardino ampia metratura ,termoautomo + clima , possibilita due nucleifamiliari distinti €890000

5 QUERCE

Tel 0586 839435 346 0812740 - 346 9934943

REF. 2316 - Immersa nel verde proponiamo villamonofamiliare libera su 4 lati nuova dal costrutto-re in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli perun tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a.500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

MONTENERO ALTO

Rif. 2411 Loft di ca. 65mq posto all'ultimo piano conascensore con vista sul canale, ottimamente ristruttu-rato in stile moderno composto da: ingresso in ampiovano soggiorno, cucinotto con rip., camera matrimonia-le separata con porta a vetri in cristallo, bagno con fin.,libero subito e completo di arredi € 178000 TRATT

VIC.ZE PIAZZA CAVOUR

REF. 2380 - Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi inconsegna imminentetutti composti da in-gresso in soggiorno,cucina abitabile, dueo tre camere, doppiservizi, terrazzi e ter-razze abitabili , temo-autonomo, pred. a/c,ampio garage. PREZ-ZI A PARTIRE DA€265000

VIA SOLFERINO

House

pag 11

MONTENERO ALTOIn posizione tran-quilla e consplendida vistamare, in fase ditotale ristruttura-zione, villetta li-bera su 4 lati ser-vita da ampio ter-reno circostantecon annesso e

forno. Ottime rifiniture. €380.000 Info c/o ns uffici

CENTRALISSIMO

ZONA MARCONIDelizioso app. come nuovo ed ottima-

mente rifinito: ingr., ampia sala conang. cott., camera con cabina armadi,

bagno, veranda ad uso lavanderia.Travi a vista, archi in pietra, impianti

a norma. T.aut., ottimo investimento.€157.000 (Sc.H54)

ZONA MARRADI: Disponibili vari posti auto scoperti.Ottimo investimento. €20.000 Info c/o ns uffici

AD.ZE CALA DEI MEDICI: A due passi dal porto turisti-co, fondo commerciale di 60 mq con alcuni lavori dafare. FRONTE MARE! Ottimo anche come investi-mento. €100.000

LARDEREL: Delizioso appartamento da frazionamen-to: ingresso, soggiorno cottura, letto in soppalco, ba-gno. Completamente e finemente arredato. Ottimecondizioni. €108.000 (Sc.H670)

CISTERNONE: Grazioso bilocla ecome nuovo ed otti-mamente rifinito: ingresso in sala, cucinotto, cameramatrm.le, bagno con finestra, ripostiglio. €130.000(Sc.H672)

CAIROLI: In stabile prestigioso con ascensore, dispo-nibili vari appartamento uso ufficio completamenteristrutturati e con ottime rifiniture. Info e planime-trie c/o ns uffici. A partire da €150.000 (Sc.H618)

SALVIANO: Appezzamento di terreno agricolo conpiante e alberi da frutto. pozzo, annesso di mq.50con luce, acqua, servizio. Cancello automatico, tuttoben tenuto. €160.000 (Sc.H637)

RICASOLI: Delizioso appartamento in perfette condi-zioni: ingresso, sala doppia, cucinotto, camera, ba-gno, balcone. Ben rifinito. €160.000 (Sc.H616)

ZONA VIA GRANDE: In condominio con ascensore,appartamento di taglio tradizionale e ben tenuto: in-gresso, sala, cucina abit.le con veranda, tre camere,bagno. Termocentrale. €240.000 (Sc.H650)

ZONA MANASSE: In complesso di recente costruzio-ne, delizioso appartamento come nuovo e ben rifini-to, su tre livelli, con giardino, terrazzo, garage. Info eplanimetria c/o ns uffici. €245.000 (Sc.H59)

CALZABIGI: In prestigioso condominio d'epoca, pia-no alto con ascensore, appartamento in perfettecondizioni composto da ingresso, sala, cucinotto, duecamere, bagno, ripostiglio. €250.000 (Sc.H667)

CENTRALE: In prestigioso ed elegante condominio,appartamento come nuovo: ingresso, sala, cucinaabit.le, camera, bagno, ampio balcone, ripostiglio,posto auto. €250.000 (Sc.H663)

ZONA LA ROSA: In buon condominio circondato dalverde, appartamento in buone condizioni: ingresso,sala, cucina, due camere, bagno, balcone, veranda,cantina, posto auto. €260.000(Sc.H651)

ZONA S. MARCO: In complesso residenziale, appar-tamento su due livelli in perfette condizioni: ampiasala, cucinotto, tre camere, doppi servizi, rispostigli,terrazza abit.le, posto auto. €265.000 (Sc.H157)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, ultimo piano conterrazza abit.le di 30 mq: ingresso, sala con angolocottura, camera matrm.le, stanza armadi, bagno, bal-cone, vista mare. Buone condizioni. €270.000(Sc.H32)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizioni:ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le, due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, garage e posto auto.€ 290.000 (Sc.H281)

ZONA PICCHIANTI: Piano di palazzina servito daampia terrazza, garage e cantina: ingresso indipen-dente, sala con camino, cucinotto e tinello, due ca-mere, bagno. Da rimodernare. €290.000 (Sc.H371)

MONTENERO ALTO: In elegante stabile d'epocacon parco condominiale, app.to in buone condizio-ni: sala, cucina, due camere, bagno, ripostigli, dueverande, posto auto. €310.000 (Sc.H221)

ARDENZA TERRA: Appartamento in ottime condi-zioni: ingresso, sala con ampio balcone, cucina converanda, due camere matrm.li, bagno, ripostiglio,posto auto e grande garage. €315.000 (Sc.H652)

CALZABIGI: In bel condominio, piano alto con ascen-sore, app.to luminoso con belle rifiniture ed in perfet-te condizioni: ingresso, sala con balconcino, cucinot-to, sala da pranzo con ampio balcone, 2 camere, ba-gno con finestra, altro balcone. €320.000 (Sc.H138)

COTETO NS ESCLUSIVA: Piano alto molto soleggiato,appartamento in buone condizioni: ingresso, sala,cucinotto - tinello con veranda, tre camere, bagno,balcone, posto auto e garage. €340.000 (Sc.H185)

RESIDENZIALE: In bel condominio con splendidoparco condominiale, piano alto con ascensore, ap-partamento in buone condizioni composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abit.le con veran-da, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage eposto auto. €360.000 (Sc.H52)

BANDITELLA: Immerso nel verde, app.to in buo-ne cond. e ben diviso: ingr., sala, cucina, 3 came-re, doppi servizi, rip., balconi. €380.000 (Sc.H657)

COLOGNOLEDisponibili palazzine nuove, libere su trelati, con ingresso indipendente, ampiogiardino privato, garage e terrazzi. Ottimerifiniture, pronta consegna. VERO AFFA-RE!!!!!! € 350.000 (Sc.H532)

FABBRICOTTIIn condominio signo-rile, piano alto conascensore, app.to darinfrescare molto lu-minoso ed arioso:ingr., sala doppia conbalcone, cucina conripostiglio e balconci-no, due camere ma-trim.li, doppi servizi,armadi a muro, po-sto auto cond.le. LI-BERO SUBITO!!!!!€300.000 (Sc.H665)

Tel. 0586 805502 - 896168Livorno Via Marradi, 30

IInternet: www.houseandboat.it e-mail:[email protected]

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.H149)

ANTIGNANO MAREA due passidal mare, ulti-ma villettacon giardino,garage e ter-razza. Ampiametratura, ri-

finiture di lusso. €725.000 Info e plani-metria c/o ns uffici

PARADISINONel cuore della venezia, ri-strutturazione totale del-l'intero complesso, appar-tamenti di varie tipologie emetrature, anche uso uffi-cio. Rifiniture di lusso, ter-razze vista mare, possibili-tà di garage e posti auto.

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”

Info c/o ns uffici.

Prossima realizzazione di

tre ville libere su

quattro lati, rifiniture lussuose.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.House

pag 12

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con in-gresso indipendente, garage, terrazze vistamare, giardini; realizzate in classe energeti-ca A (fotovoltaico, pannelli solari.....). Info,prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato,grande villa disposta su un unico piano contaverna attrezzata, terrazza vista mare e pas-si carrabili. Buone condizioni, possibilità bifa-miliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Villa mono/bifamiliare libera su quattro lati con splendi-do giardino privato di 1.800 Mq, con passo carrabile eannesso. Disposta su due livelli, in buone condizioni.Trattative riservate. (Sc.H355)

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

MONTEROTONDO

Villetta con ingresso indipendente e libera su quattrolati: sala, cucina abit.le, tre camere matrim.li, grandetaverna con finestre fuori terra, tripli servizi, garage egiardino privato. Trattative in agenzia

MONTENERO BASSOSplendida vil-la come nuo-va e con rifini-ture di pregio:260 mq su trepiani abitabili,libera su trelati con giardi-no, piscina,sauna, passocarrabile. Og-getto unico.

Trattative riservate. Info c/o ns uffici.(Sc.H359)

ZONA MARE: In complesso di recente costruzione,palazzina a schiera disposta su due livelli: sala consoppalco ad uso studio, cucina, camera bagno al pia-no terra; camera, studio, bagno al primo piano man-sardato. Piccolo giardino con annesso, posto auto.Perfette condizioni. €395.000 tratt.li

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano alto conascensore, bell'appartamento di ampia metraturaadatto anche ad uso ufficio, perfette condizioni.€410.000 (Sc.H189)

MANASSE/FAGIANO: In complesso di nuova costru-zione, ultima palazzina disponibile: su tre livelli conampia terrazza abit.le, giardino e garge. Info e plani-metria c/o ns uffici. € 420.000

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristruttura-ta e circondata da grande parco condominiale concampi da tennis e piscina, appartamento da rinfre-scare composto da ingr., salone, cucina, 2 camerematrim.li, doppi servizi, ripostiglio e garage.€450.000 (Sc.H61)

ZONA ROMA: In elegante condominio, bell'app.toda rimodernare: ingresso, sala doppia con balcone,cucina con veranda, tre camere, studio, doppi servi-zi, ripostiglio e garage. €455.000 (Sc.H21)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, eleganteappartamento in perfette condizioni: sala con cami-no e terrazza, cucina con terrazza, tre camere, dop-pi servizi, ripostiglio, posto auto, due cantine.€570.000 (Sc.H668)

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo ap-partamento in perfette condizioni e rifinito finemen-te: salone triplo, grande cucina con veranda e ripo-stiglio, tinello, tre camere, doppi servizi, cantina egarage. €620.000 (Sc.H658)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendidocondominio immerso nel verde, appartamento darimodernare: ingresso, salone, cucina, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, veranda, cantina,garage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina libera sudue lati e con ingresso indipendente: bellissima vistamare, servita da giardino, taverna attrezzata fuoriterra, p. auto e garage. €650.000 (Sc.H357)

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: In complessodi recente costruzione, palazzina in perfette condi-zioni e libera su tre lati, servita da splendido giardinocon passo carrabile, terrazze, garage e posto auto.€700.000 tratt.li (Sc.H356)

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palazzinamono/bifamiliare libera su quattro lati con particola-re struttura e avanzate tecnologie: giardino di 1.600mq con piscina e passo carrabile. Ottime rifiniture.Oggetto Unico. Trattative riservate. (Sc.H363)

MARRADI: In stabile prestigioso, attico su 2 livellicon splendida vista mare: ingresso, sala, cucina, ti-nello, due camere, doppi servizi e veranda al 1° livel-lo; 2° livello con 2 camere, bagno e terrazza abit.le.Lavori da fare. Trattative riservate. (Sc.H634)

PORTA A TERRA: In complesso residenziale comenuovo, piano alto con ascensore, disponibili appar-tamenti mono e bilocali, completamente arredati,luminosi, panoramici. A partire da €550,00

MONTENERO BASSO: In splendido immobiled'epoca, appartamenti di varie tipologie e metratu-re con posto auto ed ottime rifiniture. Arredati enon, varie possibilità di contratto. A partire da€750,00

MAZZINI/ATTIAS: In palazzina d'epoca, bilocale co-me nuovo servito da terrazzo, cantina e posto auto.Arredato, contratto transitorio. €750,00

FIORENTINA: Primo piano ristrutturato e completa-mente arredato: ingresso, sala, cucina, due camere,bagno, ripostiglio. Libero da settembre. €750,00tratt.li

ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare, appar-tamento in buonissime condizioni, con due camere,doppi servizi, completamente arredato, contrattotransitorio. €900,00

CALZABIGI: Prestigioso appartamento in palazzod'epoca, ampia metratura, 3/4 camere, rifinitureoriginali. Libero da mobili, contratto 4+4. Solo refe-renziati. €1.500,00

CENTRALE: In bel palazzo d'epoca, splendido ap-partamento uso ufficio completamente ristruttura-to e con finiture di pregio: sei vani, doppi servizi, ri-postigli, balcone. Adatto per studi professionali eassociati. €1.500,00

MONTENERO ALTO: Prestigiosa villa con parco se-colare, panoramica, arredata. Info c/o ns uffici.Trattative riservate.

VENEZIA: Bellissimo e grandissimo fondo adattoper attività di ristorazione, pub. Su due livelli, ri-finiture caratteristiche, climatizzato. Trattativeriservate. Info c/o ns uffici

CAVOUR

In prestigioso stabile d'epoca ristruttura-to, disponibili appartamenti ed uffici di va-rie tipologie e metrature. Rifiniture di lus-so. Prezzi a partire da €700,00

AFFITTI 0586.896168

ANTIGNANOSplendido appartamento di ampia metra-tura con terrazza vista mare: salone triplocon accesso alla terrazza, ampia cucina conterrazza abit.le, cinque camere, tripli servi-zi, ripostiglio, due garage. Rifiniture di pre-stigio. Trattative rservate. (Sc.H625)

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande ap-partamento in buonissime condizioni constupenda vista mare: sala da pranzo, salot-to, cucina, due camere matrimoniali, dop-pi servizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

PORTA A TERRA - UFFICI

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat House

pag 13

SPRONI €112.000 tr

1°piano da rimodernare con cucina abitabile e2 grandi camere, bagno e veranda €.112000 tr(ottimo anche come investimento) (Rif: 327)

MONTEBELLO €550.000in bel palazzod'epoca ultimopiano con ascen-sore appartamen-

to di ampia metratura compo-sto da ingresso,sala doppia(possibilità terza camera) duematrimoniali, bagno,perfettecondizioni, sottotetto di pro-

prietà con possibilità di creare terraz-za a tasca, GARAGE. (Rif: 367)

Ingresso indi-pendente congiardino di 50mq in perfettec o n d i z i o n icomp. da sala,cucina abitabi-le, 2 camerematrimoniali,

bagno, 2 rip. e lavanderia. (Rif: 346)

SAN MARCO €145.000 TR.

1°Piano completamente ristrutturato comp.da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. ad uso la-vanderia + sottoscala ottimo x ricovero bici.€145000 tr. (Rif: 345)

COTETO €375.000

Attico mq 140con 2 terrazze di comples-sivi 200mq garage da rimodernare€.375000 tr (Rif: 355)

B. CAPPUCCINI €270.000

(Lato ROMA): piano terra di palazzina d'epoca com-posto da ingresso, sala, cucinotto con sala pranzo,duecamere,grande bagno, giardino interno privato 40mq ottime condizioni €270.000 (Rif: 338)

VIC. COLLESALVETTI €.145000terratetto nuo-vo dal costrut-tore compostoda ingresso, sa-la, cucina abi-tabile, 2 came-re, doppi servi-zi (Rif: 335)

secondo pianocomposto daingresso, sala,cucina, due ca-mere, bagno,ripostiglio, bal-cone, lavande-ria, €118000 (Rif: 373)

VIALE ITALIA €285.000

a pochi metri dal mare in grazioso contesto, luminosoe silenzioso, app.to in palazzotto d'epoca al 2° piano edultimo composto da sala grande con camino, ampiacucina, 2 camere, bagno e balcone. t.a 2 p.auto, 2p.moto e giardino di 50 mq. (Rif: 058)

CORAZZI €390.000

In prestigioso condominio con parco condominialevendiamo piano alto con ascensore comp. da ingr.,sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, rip., balco-ni oltre a posto auto e garage (Rif: 339)

AD.ZE CALZABIGI €95.000

app.to locato con con contratto in sca-denza febbraio 2011 composto dasogg. con balcone, cucinotto, due ca-mere, bagno, rip, t.a,. €95000 (Rif: 360)

S.MARCO €120.000 bilocale in perfette con-dizioni: ingresso, sogg.-cottura, cameramatr.le, ampio bagno con finestra, rip. t.a.(RIF: 372)

AD.ZE CARDUCCI €199.000 TR in palazzina,primo piano in perfette condizioni, ingresso,sala, cucina abitabile, bagno, 2 camere, cabi-na armadi, cantina (Rif: 232)

SORGENTI €255.000 tr. In condominio di re-cente costruzione piano alto con asc. in per-fette condizioni: Ingresso,sala con balcone,

grande cucina abit. con veranda, bagno confin., camera mat, camera media, p. auto, t.a.(Rif: 341)

ANTIGNANO €520.000 a pochi metri dalmare, palazzina nuova con ingresso indipen-dente, sala, cucina con angolo cottura, trecamere doppi servizi, terrazza di 60mq, espazio esterno privato, (Rif: 307)

NUGOLA €525000 porzione di villa nel ver-de divisa in due appartamenti con terrenodi 2000mq recintato con pozzo e luce ap-partamento A: ingresso in soggiorno con cucinotto, duecamere,bagno rip.+ mansarda abitabile contre camere bagno e terrazza abitabile. app. B: soggiorno cucina, due camere, bagno, ripgiardino e garage. da vedere (Rif: 365)

ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mqin ottime condizioni nessun lavoro balcona-tissimo, ingresso sala doppia, cucina abitabi-le con sala da pranzo, 4 camare, doppi servi-zi, rip t.c. già pred. per t.a. garage (Rif: 018)

00558866..995588117755

333399..33333399999988 333355..66993311669988 334477..55776688995566

Via de Larderel, 81 Livornoffaaxx.. 00558866..995588117744 mmoonnddooccaassaa@@eemmaaiill..iitt

PANCALDI €290.000

AD.ZE REDI €320.000bell'appartamentoluminoso in perfet-te condizioni com-posto da ampia sa-la, cucina, due ca-mere, bagno, rip,possibilità secondobagno, balcone,veranda. tc, postoauto condominiale.(Rif: 369)

MENTANA €118.000

Appartamento in perfette condizioni con ottimefiniture: Ingresso, sala con balcone, cucina abita-

bile, duec a m e r e ,bagno c/f,ripostiglio,t e r m o a -scensore.POSSIBILI-TA GARAGE(Rif: 371)

COTETO NS. ESCL. €235.000


pag 14

SAN JACOPO: al secondo piano, piccolobilocale arredato Euro 480,00

COMPLESSO EX PERONI: in perfette con-dizioni, con ascensore: bilocale con ba-gno, balcone, rip. Euro 560,00 più condo-minio

P.ZZA ROMA: con ascensore, ampio sog-giorno con cucinotto, camera matr., stu-dio, bagno Euro 580,00 più condominio

CENTRO: arredato, soggiorno cottura, 2camere, bagno, 2 rip. Euro 670,00

DA VERRAZZANO : piano alto con ascen-sore, arredato soggiorno con cucinotto,camera, bagno, 2 balconi posto auto Euro750,00

STAZIONE: buon contesto, appartamentoin ottime condizioni arredato al primo pia-no, sala , 2 camere, cucina abitabile, ba-gno, rip. T.A. Euro 750,00

ARDENZA MARE: elegante, ben rifinitosala, 2 camere, cucina abit., balcone,gran-de bagno, posto auto contratto transito-rio Euro 1.000,00

Bilocale in trifamiliare. Sog-giorno con angolo cottura, disim-pegno, bagno c/f camera matr e

ampio rip.T.A.€129.000 Tratt. (Rif. H1491)

tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

VIGNA

Ultimo piano con asc. in ottimecondizioni. Ingr. sala con balcone cucinaabitab. bagno + 2 vani mansardati con

lucernari al se-condo liv. e al-tro bagnettoT.A. + climaEuro 185.000Trattabili (Rif.H1557 )

NS.ESCLUSIVA primo piano luminoso,ottimo bilocale con ingresso in ampio

soggiorno, cucinotto, disimpegno per came-ra matrimoniale,bagno c/f e ripo-stiglio comodo, iltutto ottima-mente arredato,T.A., climatizzatoEuro 150.000Trattabili (Rif. H1513 )

VENEZIA

in bifamiliare terratetto ottimamen-te ristrutturato con ingresso indip.,sala/pranzo e cucinotto, 3 camere, bagno

c/f, stanza arma-di, poss. ampiaterrazza, postoauto t.a. Euro220.000 Tratta-bili (Rif. H1485 )

SALVIANO

Ultimo pianocon asc. in ottimo sta-to. Ampia Sala conterrazzina abitab. cu-cina abitab. 3 camere,balcone, ampio bagnoc/f (possib II bagno)rip. T.A. Posto Auto eGarage Euro 305.000Trattabili (Rif. H1551 )

SCOPAIA

Piano bassoalcuni lavori am-pia metratura ingr.salone ampia cu-cina ab. 4 camerebagno termoaut.cantina .Possibili-ta' di divisione Eu-ro 325.000 (Rif. H1590 )

FABBRICOTTI

In ottime condizioni ultimo piano com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinot-to con tinello ebalcone veranda-to, 2 camere ma-trimoniali, bagnocon fin., rip., canti-na, posto auto Euro 330.000 (Rif. H1562 )

ARDENZA MARE

Piano basso di piccolo condominioin ottimo stato. Ing. Sala doppia con gran-de balcone, cucinaabitab. con veran-da 3 camere matr.bagno c/f rip.T.A. Euro 285.000(Rif. H1494 )

FABBRICOTTI

CON GIARDINO In ottimo comples-so, ingr indip in Giardino di proprie-

tà , Salone, ampia cucina, 2 matr., 2 bagnicon fin., 2 rip., T.A. clima, possibilità sot-

totetto, garage Euro 370.000

Tratta-bili(Rif. H1544 )

COLLINAIAin posizione dominante, luminosa palazzi-na disposta su 2 piani abitabili con piccolo

giardino attrezzato, terrazza ed ampia taverna lu-minosa confinante con particolare grotta. L'abita-

zione è compostada un ampio sog-giorno con cami-netto, il cucinotto avista, 2 camere, ba-gno, ampio rip./la-vanderia, condizio-ni ottime Euro240.000 Trattabili(Rif. H1570 )

GABBRO


AD.ZE CAVOUR

VIC.ZE VIA GRANDE

Piano alto conasc. 100 mq ottima-mente rifiniti in con-dominio signorile.Salone cucina abita-bile, 2 ampie came-re 2 bagni, balconi epossib. acq. GarageEuro 253.000 tratt(Rif. H1512 )

FABBRICOTTI

In perfette condizioni terzo pianocomposto da ingresso, sala doppia,

cucina abitabile, 2camere, bagno confin., balcone veran-dato, rip., Possibili-tà reale terza ca-mera T.A. e climaEuro 170.000 Trat-tabili (Rif. H1547 )

AFFITTI PER REFERENZIATISSIMI

PORTA A MARE In ottimo stato terzopiano composto da Ampio soggiornocucina semiabitabile, bagno c/f came-ra matr. T.A. Euro 98.000 Trattabili(Rif. H1239 )

PORTO Terzo piano in buone condi-zioni composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, camera matrimoniale,cameretta, rip. T.A. Euro 145.000Trattabili (Rif. H1588 )

SAN MARCO Ottime condizioni, pri-mo piano ed ultimo con TERRAZZAdi proprietà di 25 mq. composto daingresso in soggiorno con lato cottu-ra, camera matrim in secondo livellocon cabina armadi, camera singola,bagno con fin. T.A. e clima Euro150.000 (Rif. H1531 )

STAZIONE Ampio trilocale di 80 mq si-to al primo piano in buonissime con-dizioni. Ingr. ampia cucina abitab.grande sala, camera matr. bagno c/frip. T.A. e Posto Auto Euro 152.000Trattabili (Rif. H1390 )

VENEZIA Piano basso in buone con-diz. composto da ingr sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale concabina armadi, bagno con fin., balco-ne, T.A. parzialmente arredato, OTTI-MO INVESTIMENTO Euro 160.000Trattabili (Rif. H1524 )

ARDENZA MARE In bel contesto econ ingresso indipendente apparta-mento posto al piano terra compostoda ingresso in CHIOSTRA di uso esclu-sivo, soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matr. e bagno OTTIMO INVESTI-MENTO Euro 165.000 Trattabili (Rif.H1575 )

CECCONI recente ristrutturazione,piano terra con chiostra privata: sog-giorno/cottura, camera matr., came-retta, bagno c/f, 2 rip. Euro 170.000Trattabili (Rif. H1572 )

VENEZIA Nuovo complesso di 130unità immobiliari in fase di realizza-zione. Varie tipologie 2-3-4 camere,posti auto privati, anche con giardinie terrazze abitab. Consegna 2012.Prezzi a partire da Euro 190.000(Rif. H1577 )

OSPEDALE Piano intermedio compo-sto da sala con balcone, cucina tinellocon balcone verandato, tre camere,bagno con fin. Rip. T.A. Euro 225.000Trattabili (Rif. H1540 )

FABBRICOTTI Piano terreno rialzatoluminoso con Giardinetto esclusivo eGarage. Ingr. sala, cucina abit. 2 came-re bagno c/f rip. T.A. Euro 230.000Trattabili (Rif. H1438 )

AD.ZE MAMELI Piano alto con asc. inpalazzo signorile, composto da ingres-so, sala doppia con balcone, cucinaabitabile con balcone, 2 camere, 2 ba-gni, rip. T.A. Garage Euro 270.000Trattabili (Rif. H1582)

FABBRICOTTI Piano basso di piccolocond. in ottimo stato. Ing. Sala doppiacon grande balcone, cucina abitab. converanda 3 camere matr. bagno c/f rip.T.A. Euro 285.000 (Rif. H1494 )

ARDENZA In ottimo condominio conparco, ultimo piano con ascensore.Ingresso, salone, cucina abitab., 3cam., 2 bagni, 3 ampi BALCONI di cui2 verandati, cantina, Posto Auto T.A.Poss. garage Euro 290.000 Trattabili(Rif. H222 )

PROV. PISANA Palazzina libera su 3 la-ti con ampio giardino, terrazza e gara-ge in ottimo stato. Sala cucina abit. 3camere bagno rip. cantina T.A. (acqui-sto fondo adiacente 50 mq con possib.cambio destinaz uso in appartamen-to) Euro 350.000 Tratt. (Rif. H1580)

MAGENTA -oggetto unico con parti-colari rifiniture di pregio, soffitti contravi a vista sabbiate, caminetto nellaampia zona giorno con grande cucinae sala, 3 camere, 2 bagni, T.A.,splendido giardino di mq 300 Euro390.000 Trattabili (Rif. H351)

MONTENERO Porzione di villa in fase diristrutturazione. Varie tipologie tutte diampia metratura e ingr. indip.te. Esem-pio: Grande giardino e terrazze abit. vistamare.Salone con camino, cucina abitab.3/4 camere 2/3 bagni + depandance usobilocale (190 mq totali). Soluzione dispo-nibile anche con ampia piscina Euro680.000 Tratt. (Rif. H1424 ) House

pag 15


le nostre proposte

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

PROV. PISANA: In palazzo d’epoca ristrutturato, delizioso appartamento al 4° piano ed ultimo senza asc.composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrim.le con terrazzo, bagno con finestra.Ulteriore camera matrimoniale in mansarda. T.aut. Posto bici. €140.000

NOVITA’ CORSO AMEDEO: ULTIMO PIANO Luminoso app.to come nuovo di circa 100mq composto daingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matrimoniali (reale poss.tà della 3° camera) doppiservizi. Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifiniture eleganti ed in perfette condizioni. €199.000 Tratt.

VIC.ZE MAGENTA In piccolo cond. tot. ristrutturato, disp. di 2 app.ti di 90 mq rifiniti elegantemente(parquet, travi a vista) e rispettivamente posti al 1° ed al 2° ultimo piano, luminosi con affacci sul ver-de composti da ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno con finestra, rip.. T.aut. €230.000 tr.

SCOPAIA ULTIMO PIANO Inserito in uno dei condomini più belli del quartiere proponiamo app.to ul-timo piano con ottime rif.re composto da sala, cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi, rip.glio eal piano superiore 2 camere + studio e grande TERRAZZA ABITABILE. GARAGE e CANTNA. €255.000

NOVITA’ GUASTICCE: App.to al piano terra rialzato di recentissima ristrutt.ne composto da cucinaabit.le con veranda, sala con caminetto e affaccio su giardino di 50mq, 3 camere, ampio bagno confinestra. Orto adiacente di 100mq. Garage di 32mq. Termoaut. €275.000 tratt.

SCOPAIA Luminoso app.to di recente costruzione su 2 livelli per un tot. di 100mq composto da in-gresso, ampia sala con zona cottura, camera matr.le, bagno; al 1° livello 2 camere, TERRAZZA di 13mq, bagno e ripostiglio. Posto auto di proprietà. Termoaut. Ottime condizioni. €300.000 tratt.

In piccolo condominio ristrut-turato, luminoso appartamen-to ristrutturato COME NUOVOdi 120mq composto da ampioingresso, cucina abit.le con di-spensa, sala doppia, 3 cameredi 2 matrimoniali e una singo-la, doppi servizi, ripostigli. Ter-moautonomo. €220.000

SORGENTI OCCASIONE

In piccolo condominio al 4° piano senzaasc. elegante attico di 90mq con bella ter-razza di 30mq composto da ingresso, saladoppia, cucinotto, 2 camere, bagno confinestra. Termoaut. CANTINA. €250.000

ATTICO CALZABIGI

BANDITELLALumino-so app.tocompo-sto daa m p i oingresso,sala con

affaccio su terrazza abitabile, cucinaabit.le, rip.glio, 3 camere matr.li,doppi servizi. Balconatissimo. Gara-ge di 16mq. Termoaut. €460.000

In bel palazzo d’epoca ristrutturato, app.to al2° piano di 90mq in ottime condizioni con vi-sta sui canali composto da ingresso, sala con

accesso al balco-ne, cucina-tinel-lo, 2 camere ma-trimoniali, bagnocon finestra, am-pio ripostiglio.T e r m o a u t .€230.000 tratt

VENEZIA CON BALCONE

appartamenti di prestigio

Appartamento posto al 2°piano con asc. dotato di otti-me rif.re composto da salacon ampio balcone, cucinot-to, camera matr.le, camerasingola con balcone, grandebagno con finestra. Termoau-tonomo. €300.000 (poss.tàdi acquisto garage a parte).

BANDITELLA

SUBITO LIBERO, app.to inserito in ele-gante cond.nio e complet. Ristrutt. conottime rif.re composto da salone doppiocon balcone, cucina-tinello, rip.glio, ve-randa con lavanderia, 2 camere matr.li,bagno con doppia finestra. Posto auto

c o n d . l econ can-cello aut.Termoc.le€320.000tratt

ZONA REDIIn contesto di prestigio circon-dato da parco, app.to di 120mqal 3° piano con asc. compostoda ingresso, salone doppio conterrazzino, cucina, rip.glio, 2camere con terrazza, doppiservizi con finestra. Rif.re dilusso. Termoaut. CANTINA di12mq. €430.000 (poss.tà diacquisto garage a parte).

ACCADEMIANOSTRA ESCLUSIVA: In ottimo cond.con asc., app.to di grande metratura,ampio ingresso, salone doppio, ampio

terrazzo, cucinaab., 3 camerematr., doppiservizi, rip.glio,t.centrale. Can-tina e posto au-to coperto dip r o p r i e t à€360.000Tratt.

VIA SAN GAETANO

LA ROSA CON TERRAZZAPosto al 3° pianocon asc. app.to inottime condizionicomposto da in-gresso, salone conaffaccio su terrazzaabitabile, cucinaabitabile con ve-randa, 2 camerematr.li di cui 1 conterrazzo, camerasingola, doppi ser-

vizi. GARAGE e CANTINA. €310.000

ville e palazzineANTIGNANO MARE

Villetta d’epoca libera su 3 lati conVISTA MARE e giardino di 100mqposta su 2 piani per un tot. di circa150mq; al piano terra sala doppia,cucina abit.le con affaccio sul giar-dino, bagno; al 1° piano 3 camere,bagno. €650.000

VILLA MONTENERO BASSOIn ottimo contesto riservato circondato dalverde, villa bifamiliare con ingresso indipen-dente e giardino di 500mq con piscina, libe-ra su 3 lati e disposta su 2 piani per un totaledi circa 450mq oltre a taverna e mansarda.Rifiniture di lusso. €1.300.000.

VILLA PRESSI ROMAPrestigiosa villa d’epoca di grandemetratura con bellissimo giardino,adatta a più nuclei familiari. 2 ampigarage. Info c/o ufficio

VILLA VALLE BENEDETTA

Elegante villa d’epoca di grande me-tratura in ottime condizioni e posta su2 piani completamente abitabili oltrea mansarda serviti da ascensore inter-no. La villa è circondata da ampio ebel giardino attrezzato con passo car-rabile. UIteriori informazioni presso ilnostro ufficio. €1.200.000

VILLA VIC. CALZABIGI

In un dei più bei palazzi d’epoca del quar-tiere complet. Ristrutt. a nuovo propo-niamo app.to dotato di rif.re di lusso po-sto al piano alto con asc. Comp. da ingr.,sala, cucina abit.le, bellissima vista suicanali, ampio bagno; al 2° piano cameramatr.le, camera singola, secondo bagnoe bella terrazzina a tasca. €290.000 Tratt

VENEZIA PANORAMICO

ULTIMO PIANO: Ultimo piano di pa-lazzotto d’epoca, app.to di grande me-tratura composto da salone doppio,cucina abit.le, 3 camere, bagno; colle-gata all’app.to ampia mansarda abit.lecomposta da zona giorno con cami-netto, 2 camere matr.li, bagno. GARA-GE E POSTO AUTO. €360.000

PETRARCA CALZABIGIIn contesto prestigioso appar-tamento posto al piano terrarialzato, sala con cucina a vistae terrazzo, 2 camere matrimo-niali, doppi servizi, rip.gli. Po-sto auto coperto. Termoaut.€330.000 Tratt.

ACCADEMIA

Perfetta per 2 nuclei familiari. In contesto di recentissimacostruzione, elegante villa libera su 3 lati con GIARDINO dicirca 500mq e passo carrabile così composta: PIANO TER-RA ingresso, sala con affaccio su bel porticato, cucinaabit.le, 2 camere, bagno, rip.glio. Al 1° piano soggiornocon caminetto e affaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le

con balcone, ca-mera, bagno + ul-teriore camera insottotetto. Tavernacomposta da salo-ne, bagno, camera,rip.glio. €800.000 tratt.

GABBROVilla libera su 3 lati e posta su 2 piani conbellissimo parco di 2.500mq e piscina at-trezzata con patio. €680.000

VILLA NUGOLAPorzione di villa d'epoca di grande metra-tura con giardino panoramico di3.000mq con piscina, composta al pianoterra da salone con grande camino e af-faccio su porticato esterno, cucina abita-bile, sala pranzo, stanza armadi, riposti-glio. Al 1° piano 4 camere matrimoniali,studio con vetrate panoramiche, grandebagno con terrazza. €760.000

House

pag 16


Speciale Ardenza - Antignano - Montenero

BANDITELLA CON TERRAZZAIn bel contesto condomi-niale, app.to posto al 1°piano, ristrutturato, com-posto da sala con terrazzaabitabile, cucina abit.le, 3camere, doppi servizi confinestra, rip.glio. CANTI-NA, GARAGE. Termoaut.€395.000 (poss.tà ga-rage a parte €25.000)

VIALE ITALIA VISTA MAREULTIMO PIANO: In elegantepalazzo totalmente ristruttu-rato con asc., proponiamo ul-timo piano app.to con rif.reextralusso composto da salacon terrazzo dal quale si godeuna vista mare su tutta la co-sta, cucina abit.le, bagno; al 1°piano mansardato 2 camere,vano uso studio, bagno convasca idro. €420.000.

ANTIGNANO MARE CON GIARDINOIn contesto esclusivo circondatodal verde ed in posizione riser-vata proponiamo app.to di90mq complet. Ristrutturato ecomposto da sala con caminet-to, cucina abit.le, rip.glio, 2 ca-mere, bagno con finestra.L’app.to è servito da giardinoesclusivo (con 2 annessi) prospi-ciente la proprietà a cui si acce-de da corte comune. Termoaut.€320.000 tratt.

NOVITA’ ANTIGNANONOSTRA ESCLUSIVA

A 200 MT. DAL MARE 2 VIL-LETTE DI NUOVA COSTRU-ZIONE su 2 piani più taverna,di ampia metratura oltre agrande terrazza/solarium vi-sta mare, con giardino conaccesso auto. Accuratamen-te progettate e con rifinituredi lusso €830.000 ed€930.000 con garage

ARDENZA: In contesto tranquillo ed immer-so nel verde, piano alto di ampia metraturacomposto da ingresso, cucina abitabile converanda zona lavanderia, sala con terrazzo, 3camere, doppi servizi con finestra, balcone.POSTO AUTO E CANTINA. €290.000 (poss.tàdi acquisto garage a parte)

ARDENZA MARE CON TERRAZZA: Al 1° edultimo piano di palazzina, app.to di crica80mq con ingresso indip.te composto da sa-la doppia con affaccio su bella terrazza abita-bile, cucinotto con finestra, ampia cameramatr.le, bagno con finestra, rip.glio. Elegantirifiniture. Termoaut. €310.000

ARDENZA In bel contesto con parco, appar-tamento risrutturato composto da ingresso,sala con terrazzo, cucina abitabile con veran-da, 2 camere matr.li, bagno con finestra, ri-postiglio. Termoautonomo. Garage di 22mq. €310.000 tratt.

NAZARIO SAURO: In prestigioso condominio,app.to di 120mq composto da ingresso, saladoppia, cucina abit.le con veranda, rip.glio, 2camere matr.li (reale poss.tà della 3°), bagnocon finestra, rip.glio da cui si può ricavare il 2°bagno. CANTINA, GARAGE, P. AUTO. €320.000

ARDENZA CON TERRAZZA: In signorile conte-sto, app.to ristrutturato con ottime finiture inperfette condizioni, composto da ingresso, sa-la con affaccio su terrazza abitabile, cucinaabit.le, rip.glio, 3 camere, doppi servizi. GARA-GE, CANTINA E POSTO AUTO. T.aut. €350.000

BANDITELLA: In condominio recente circon-dato dal verde, app.to completamente ri-strutt. a nuovo in pronta consegna compostoda ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio. Balconatissimo. GA-RAGE di 25mq. €360.000 tratt.

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo edelegante condominio a pochi passi dal mare,app.to di 125mq composto da salone doppio,cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi confinestra. Termoaut. Posto auto. €399.000

ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo con-dominio fronte mare, panoramico app.to po-sto all’ultimo piano con rifiniture extralussocomposto da ingresso, sala doppia con cucinaa vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi.Posto auto di proprietà e cantina. Termoaut.e condizionatori. € 400.000

VILLETTA MONTENERO BASSO CON TER-RAZZA: In elegante contesto di recentecostr., porzione di villetta con ingr. indip.Comp.: sala, cucina abit. con affaccio su

terrazzina; al 1° p. (con h2,70mt), 3 camerematr., doppi servizi; al 2° ed ultimo pianobella TERRAZZA panoramica di circa 30mqcon vano uso rip. GARAGE e ampia stanzauso CANTINA. €425.000 Trattabili

VILLETTA ANTIGNANO MARElibera su 3 lati e

posta su due pia-ni abitabili congiardino di 90mqcomposta al pia-no terra da cuci-na abit.le, sala,camera matr.le,

bagno. Al 1° piano con collegamento sia in-terno che esterno soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno e terrazza abitabile.Ulteriore terrazza sul tetto uso solarium.€420.000 Tratt.

ANTIGNANO MARE: In contesto eleganteappartamento con terrazza abitabile egiardino circostante composto da salonedoppio, cucina abitabile con rip.glio, 3 ca-mere, doppi servizi. CANTINA. Termoaut.€540.000 Tratt

ANTIGNANO FRONTE MARE CON GIARDI-NO: In piccolo condominio di prestigio circon-dato dal verde, prop. elegante app.to compo-sto da salone, cucina abit.le, 3 camere, doppiservizi. Inoltre l’app.to è dotato di 2 bilocaliadiacenti in taverna. L’immobile è circondatoda bel giardino di 270mq. Posto auto asse-gnato. T.aut. Perfetto per 2 nuclei familiari.€750.000 tratt.

MONTENERO BASSO Villa libera su 3 lati congiardino di ca. 150mq attrezzato con gazebo edoppio ingresso. La villa è disposta su 2 piani.Al p. t. salone triplo (poss.tà ulteriore camera)e cucina abit. il tutto con affaccio sul giardino,grande bagno, vano uso guardaroba. Al 1° p.3 camere, bagno. 2 posti auto con cancelloaut. Rif.re extralusso (parquet, pietra serena,travertino). €800.000

VILLA ARDENZA MARE: Villa indip.te liberasu 4 lati disposta su 2 piani con 180mq di giar-dino circostante con annesso, composta alpiano terra da salone doppio con caminetto,cucina abit.le, rip.glio, bagno. Al 1° piano conaccesso sia interno che esterno, 4 camere,doppi servizi, terrazzo abit. Subito libera€900.000

BANDITELLA VISTA MARE: Prestigioso appar-tamento di 230mq con TERRAZZE ABITABILIvista mare già predisposto per divisione in 2app.ti. 2 GARAGE. €900.000

VILLA ARDENZA MAREPrestigiosa villa d’epoca libera su 4 lati, 220mq internicon bellissimo giardino esclusivo di oltre 500mq servi-to da pergolato e deli-ziosa dependance per-fetta per ospiti. Grandegarage con aperturaelettrica e passo carra-bile. Ottima anche per2 nuclei familiari.

€950.000

P.SSI SCALI OLANDESI: Affittasi bilocale ar-redato con soggiorno/cottura, camera,doppi servizi. €650,00 compr. Cond.

ATTIAS: Grande bilocale arredato come nuo-vo. Contratto transitorio o 4+4. €650,00

VENEZIA: Bilocale arredato posto all’ultimopiano. Contratto transitorio. €650,00 com-preso cond.nio.

ARDENZA MARE: intero 1° ed ultimo pianodi bella villa d’epoca di grande metratura, li-bera da arredi. Info presso ns. uffici

BANDITELLA: App. arredato con vista mare,comp. da ingr., salone doppio con ampio ter-razzo, cucina abit. con terrazzo, rip., 3 camere,doppi servizi. P. auto coperto. €1.200,00

ARDENZA MARE: Intero 1° ed ultimo piano dibella villa d’epoca di grande metratura, liberada arredi. INFORMAZIONI IN UFFICIO

ZONA SUD: Villa non arredata con 1.000mq diGIARDINO + porticato composta da ingresso, sa-lone triplo con camino, cucina abit.le, 2 camere,bagno. Mansarda comunicante (e con ingr. In-dip.te) composta da cucinotto, salone con ter-razzino, bagno, camera. 2 GARAGE. €1.700,00

AFFITTIMONTENERO BASSO: Fondo commerciale di60mq con avviata attività di ortofrutta conposs.tà di cambio di destinazione d’uso a civileabitazione. €130.000 tratt.

AFFITTASI CENTRO: Fondocommerciale in zona di al-to passaggio di 75mq con 2vetrine e ampio magazzinofinestrato nel retro con ba-gno. Ottimo. €800,00

FONDI COMMERCIALIUFFICIO ATTIAS

Vendesi al 4° piano diprestigioso condomi-nio, ufficio di rappre-sentanza di circa220mq con poss.tà didivisione. CANTINA,.€450.000

ARDENZACon ingresso indipendente da piccola corte privata, lu-minoso appartamento COME NUOVO composto da in-gresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, ba-

gno; al 2° livello man-sardato ampia came-ra matrimoniale e stu-dio. Posto auto diproprietà (possibilitàdi acquistare a parte ilgarage). €265.000

House

pag 17


R.65 In piccolocondominio ap-partamento ri-strutt. ’92 com-posto da ingres-so, soggiornocon lato cotturae balcone ve-randato, riposti-glio, ampia ca-mera matrimo-niale, bagno condoccia

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

€119.000 TR€119.000 TR

COLLINE AFFARE!!COLLINE AFFARE!!

R.98 IN PALAZZINA LIBERA SU3 LATI appartamento moltoluminoso, compl. ristruttura-to, composto da ingresso indi-pendente con accesso da TER-RAZZA ABITABILE, ampio sog-giorno, cucina abit., 2 camerematr. di cui una con bagno pri-vato con vasca e finestra. (pos-sibilità concreta 3a cameramatrimoniale), studio consoppalco e accesso a balco-ne2°bagno con doccia e fine-stra, ampio ripostiglio. Localelavanderia. Garage grande..Spazio esterno esclusivo conpasso carrabile.Termoaut.

€450.000€450.000

ANTIGNANOANTIGNANO

R.105 In bel palazzod’epoca in buone condi-zioni, appartamento mq50 composto da ingres-so, soggiorno con latocottura, camera matri-moniale, bagno con fi-nestra. Termoautono-mo. €135.000€135.000

VIA GOLDONIVIA GOLDONI

OCCASIONE! NS. ESCLUSIVA.IN QUADRIFAMILIARE NUOVA DAL COSTRUT-TORE, IN POSIZIONE COLLINARE, BEN ESPO-STO E LIBERO SU 3 LATI, appartamento compo-sto da soggiorno con lato cottura e accesso aporticato e GIARDINO di mq 70, 2 camere ma-trimoniali, bagno, spazio armadi. ampio localesottostante in gran parte fuori terra di mq 40 +garage di mq 20. €232.000 €232.000

COLLESALVETTICOLLESALVETTI

PRESSI PORTA A MARE R.66 In piccolo condo-minio appartamento locato (prossima scadenzacontratto) ingresso, salotto, cucina abit. cameramatr. servizio. €99.000 tratt

CORSO AMEDEO R29 appartamento da ristrut-turare, mq 75, composto attualmente da ingres-so, cucina, sala, 2 camere, servizio €120.000

MAGENTA R. 68 NUOVO DAL COSTRUTTOREAppartamento molto luminoso, mq 65 compo-sto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, ba-gno, ripostiglio. T.aut. €159.000

MONTENERO BASSO R.40 Come nuovo, ingres-so, soggiorno con balcone, cucina abit. 2 came-re matr.li, bagno grande con fin. ripostiglio. Can-tina. Posto auto. Termoaut. €229.000

TERRAZZA MASCAGNI R.08 NOVITA'! In conte-sto interno e silenzioso, grazioso appartamentocon ingresso indipendente, composto da sog-giorno con accesso a piccolo a SPAZIO ESTER-NO PRIVATO, cucina, 2 camere, bagno. Termo-autonomo. POSTO AUTO. €230.000

PRESSI VIA LEPANTO R.48 in buon contesto ap-partamento di 100mq, compl., ristr., compostoda ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone,disimpegno, 3 camere, bagno con fin. Cantina eposto auto. T.A. €275.000

ARDENZA MARE R.60: In piccolo condominiocon lavori tetto, facciata e scale eseguiti recen-temente, appartamento in contesto tranquillo,ristrutturato come nuovo, ottime rifiniture,composto da ingresso, soggiorno con balcone,cucina con veranda, 2 camere, bagno, riposti-glio. Cantina ampia con finestra. Termoautono-mo. € 295.000 tratt.

ARDENZA R.77 IN PALAZZINA BIFAMILIAREapp.to al 1° piano e ultimo, completamente ri-strutturato, composto da ampio soggiorno, cu-cina abitabile con accesso a TERRAZZA ABITABI-LE, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. Inoltre alpiano terreno DEPENDANCE con accesso siadall'appartamento principale che dal vano sca-le, composta da ampio monolocale con lato cot-tura, camera in soppalco, bagno e GIARDINOprivato. Ottimo per 2 nuclei familiari o abitazio-ne + ufficio. €350.000

ZONA MAMELI RS05 App.to di 135mq, in pic-colo condominio con ascensore, ristrutturatodi recente. Ingresso, doppia sala, cucina abita-bile, due balconi, tre camere matrimoniali,doppio bagno, rip., garage, posto auto.€350.000

MANASSE R.69 In buon contesto residenzialetranquillo e interno mq 140. Ampio ingresso,salone con balcone, cucina abitabile, 3 came-re di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Cantina. Po-sto auto coperto di proprietà. T.aut. €350.000tratt.

ANTIGNANO R23 App.to ultimo piano di picco-lo condominio, luminoso, ingresso, salone, cuci-na abitabile, 2 camere matr.li (possibilità 3a giàprecedentemente esistente) bagno, balcone.Posto auto. Possibilità acquisto garage.€370.000

PRESSI VILLA LLOYD R.43 App.to ristrutt, ’09 li-bero su 3 lati, ben rifinito, mq 120, piano altocon asc., panoramico, composto da ingresso,salone con balcone abit. cucina abit. con riposti-glio, 3 camere (2 matr.), bagno. Garage. Termo-aut. + climat. €435.000

FABBRICOTTI R.57 In buon contesto residenziale,app. ben rifinito, ingr., sala con balcone, ampiocorridoio con armadi, 2 camere, bagno con fin.,cucina abit. con rip./dispensa e accesso a TER-RAZZA mq 25 attrezzata. T.aut. Soffitta cond. Ga-rage mq 20 + p. auto frontale. €310.000

BORGO DI MAGRIGNANO R.44 In piccolo con-dominio luminoso e arioso, appartamento alpiano terreno con ingresso indipendente, com-posto da soggiorno con lato cottura, 2 camere,2 bagni, ripostiglio. Ampia terrazza a piano mq100. Garage. Termoautonomo. €335.000

ARDENZA R.87 In complesso residenziale con am-pi giardini cond.li ben tenuti, app. libero su 3 lati, lu-minoso, ottime rif. (ristrutt. 2009) comp. da ingr., sa-la, cucina abit. con rip. e accesso a TERRAZZA, 3 ca-mere, 2 bagni. Garage mq 18. €359.000

FABBRICOTTI R.125 ULTIMO PIANO, mq 145, ot-time condizioni, ingresso, sala doppia con acces-so a TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile conbalcone, 4 camere, 2 bagni, ripostigli. Termoaut.Facilità parcheggio fronte casa. €370.000 tratt.

MONTEBELLO R.86 In buon contesto residenzia-le ATTICO LUMINOSISSIMO libero su 3 lati conTERRAZZA MQ 80, ristrutturato recentementecomposto da ingresso, ampia sala, cucina abit.con balcone abitabile, 3 camere, 2 bagni, riposti-glio. Cantina. GARAGE. T.aut. €530.000

MONTENERO ALTO R.56 VILLETTA con SPLENDI-DA VISTA PANORAMICA compl.te ristrutturata2009 ottimamente rifinita comp. da sala con acces-so a TERRAZZA ABITABILE , cucina abitabile, 4 ca-mere, 2 bagni, rip.gli, 2° grande sogg. con camino ecucina + ulteriori stanze pluriuso + cantina + localelavanderia + GIARDINO mq 1.400 - €890.000

ANTIGNANO: Affittasi appartamenti mq 35 tota-li, contratto da settembre a maggio, con ingres-so indipendente e spazio esterno composti dapiccolo soggiorno con lato cottura, camera + stu-dio, bagno. T.aut. €600 + 50 consumi

ANTIGNANO: Grazioso bilocale nuovo e arre-dato con gusto e composto da soggiorno con la-to cottura, camera, bagno, balcone. Contrattolibero. €700 comprese sp. cond.

COTETO: Contratto libero, ammobiliato. In belpalazzo con ascensore, appartamento moto lu-minoso in buone condizioni composto da am-pio ingresso, ampia sala con balcone, cucinottocon tinello con balcone, 2 camere, bagno con fi-nestra, rip. T.autonomo. €700 + sp. cond.

FABBRICOTTI: app.to libero su 3 lati ristrutt.2009 Contratto transitorio ammobiliato, ingres-so, ampia sala con balcone, cucina abit. con di-spensa, 2 camere matrim. studio, bagno condoccia e finestra. T.aut. €750 compr. sp. cond.

VIA CADUTI DEL LAVORO: In bel palazzo ben te-nuto, contratto transitorio, ammobiliato, appar-tamento composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi. Po-sto auto. €850 compr. sp. cond

ANTIGNANO: in palazzo d’epoca a 100 mt dal ma-re, ammobiliato, contr. trans., ingr., sala, cucina abit.,2 camere matr.li (1 con soppalco) 2 bagni. €850

ANTIGNANO: 3 appartamenti contratto transi-torio, ammobiliati con gusto, mai abitati. Solu-zione A) ingresso, soggiorno con lato cottura, 2camere, bagno ripostiglio €850 - Soluzione B) In-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno ri-postiglio, giardino €1.000 – no spese cond

AFFITTIAFFITTI

TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINIVENDITE IN CITTÀVENDITE IN CITTÀ

R.24 PALAZZINACOSTR.’98 IN OTTIME CONDIZIONI FACIL-MENTE DIVISIBILE IN BIFAMILIARE, mq 180composta da ampio soggiorno, cucina abit, 3camere, 2 bagni, grande mansarda con fine-stre a parete. Giardino mq 500 in parte a frut-teto. Doppio accesso carrabile fronte retro.Ottime rifiniture.

SALVIANOSALVIANO

€650.000€650.000

PALAZZINA BIFAMILIARE in ot-time condizioni composta da A)soggiorno, cucina, 2 camere,stanza armadi, bagno, 2 garages(con progetto approvato x am-pliamento fino a mq 120 consoggiorno, cucina, 3 camere , 2bagni, rip.) giardino mq 200 –B) ingresso/soggiorno con latocottura, camera matrimoniale,ampio bagno con finestra, ripo-stiglio. Terrazza abitabile mq40. Garage. Possibilità venditeseparate €560.000 TR€560.000 TR

QUERCIANELLAQUERCIANELLA

In splendidoc o n t e s t otranquillo everdeggian-te, villetta li-bera su 4 lati,con giardinocircostante

di mq 400, composta da ingresso, sala, 2camere matr.li di mq 25 ognuna e possi-bilità 3° camera, bagno, cucina grandecon camino e accesso a terrazza abit.molto panoramica, rip. con finestra; alpiano inferiore locali tecnici per mq 100facilmente trasformabili in civile abita-zione (h: 2,80). €290.000€290.000

PARRANAPARRANA

VILLA ESCLUSIVA IN FASE DI COM-PLETA RISTRUTTURAZIONE A PO-CHI KM DA LIVORNO E A 200 DAL

MARE. Per la tipologia, la qualità della ristrutturazio-ne e la posizione esclusiva, l’immobile è indirizzatoad una clientela particolare che possa apprezzare ta-li caratteristiche. Disposta su 2 livelli con possibilità didivisione in 2 appartamenti e scelta delle rifinitureinterne. Planimetrie e ulteriori informazioni pressoil ns. ufficio. Trattativa RiservataTrattativa Riservata

VILLA ESCLUSIVAVILLA ESCLUSIVAHouse

pag 18

REF. 2285 in condominio d'epoca app.toin perfette condizioni disposto su 2 livelliabit.li composto da ing. in ampio soggior-no cucinotto con finestra bagno al pianosuperiore 2 camere bagno €220000

AD.ZE CAVOUR €285.000

REF. 2218 in stabile d'epoca piano 1° in perfette con-dizioni mq. 140 composto da ing. salone doppio cuci-notto ampio tinello 2 camere (poss.3°) sala da bagno(poss.2°) stanza armadi, rip., terrazza abit. di 40 mq. p.auto coperto in affitto €285000

MAZZINI €220.000

FABBRICOTTI €530.000

REF. 2300 piano alto c/a in ottimo cond.grande app. in ottime cond.comp. da ingr.salone cucina e sala pranzo 2 matr.li 2 sin-gole 2 bagni 3 balconi di cui 2 verandatiampio garage LUMINOSISSIMO €530000

REF. 2338 - in caso-lare d'epoca vendesiNUDA PROPRIETA' .Appartamento di-sposto su due livellial P. Terra ampio in-gresso cucina congrande caminod'epoca vari riposti-gli. Al piano superio-re sala sala pranzo

cucina ab. 3 matrimoniali bagno ampio garagecon soffitti a volte adatto per taverna da colle-gare all'app.to t/aut. ampio giardino € 250000

SCOPAIA €300.000 TR.

REF. 2340 - ampia metratura app. in perfette condiz.disp. su 2 liv. comp. da ing. ampia sala con lato cott. 1matr.le bagno 2° liv. 2°sala/tv con accesso alla terraz-za abit. camera singola (poss.tà 3°camera) ampio ba-gno P.auto coperto di propr. T/A + Clima €300000 TR.

FAUGLIA €250.000Ref. 2336 - Instorico e pre-stigioso palaz-zo con vista ca-ratter ist ica:ampio appar-tamento da ve-ri amatori diampia metra-

tura anche frazionabile composto da ingresso salone di 50mq. cucina abitabile 3 matrimoniali 1 camera media sop-palcata 2 bagni 2 ampi ripostigli cantina e garage.

Trattative riservate ed informazioni solo c/o ns. uff.

Trattativa riservataREF. 2121 - CENTROSTORICO; panoramicis-simo terratetto di trepiani per un tot. di 300mq. ca. Ing.ndip, stiletoscano ristrutturato.P/t salone doppio converanda di 50 mq. cuci-na ab. 2 bagni cantina edispensa P1° 3 mat. con

bagni privati e terrazza P.2° 3 mat. con bagni privati soffitte giar-dino privato 350 mq. PRONTO PER ATTIVITA' DI ALBERGO RI-STORANTE O BREAD AND BREAKFAST O RESIDENZIALE LIBEROSUBITO € 550000 tratt. AFFARE!!!!!!

ROSIGNANO M.MO €550.000

REF. 2278 3° ed ultimo piano con ascensoreappartamento in perfette condizioni compo-sto da ing.soggiorno con lato cottura 2 ca-mere bagno 2 rip. p.auto condominiale sott-tetto di proprietà € 180000 TRATT.

REF. 2332 - S.MARCO: in bel palazzod'epoca,appartamento ristrutturatocon gusto, sala con lato cottura, ampiacamera con soppalco, bagno con fine-stra, ripostiglio, t/a €145000 TRATT.

REF. 2331 - MAGGI: in palazzo d'epo-ca,bell'appartamento posto all'ultimopiano ,con affaccio sui giardini, ristrut-turato, ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere, studio in MANSARDA, ba-gno, 2 ripostigli, t/a €180000

REF. 2327 - PORTA A MARE: lumino-sissimo e ampio appartamento, in-gresso, sala ampia, 2 camere grandi,cucina abitabile con stanza lavanderia,bagno, ripostiglio, t/a 185000 TRATT.

REF. 2316 - SAN MARCO: in contestotranquillo appartamento al 2° ed ulti-mo piano composto da ingresso salacon balcone abit. cucina abitabile conbalcone 3 camere di cui una con bal-cone bagno cantina 2 posti auto di cui1 di proprietà ed uno a girare €190000

REF. 2330 - SORGENTI: piano terracompletamente ristrutturatoconGIARDINO CON DEPENDANCE e TE-RAZZA ABITABILE, ingresso, sala, cuci-na, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, t/a€210000

REF. 2305 - COTETO: attico con terraz-za abitabile a piano con bella vista ma-ri e monti in buone condizioni compo-sto da ingresso sala con balcone cuci-notto-tinello con veranda 2 camerebagno rip. termo autonomo €255000

REF. 2341 - CALZABIGI: piano alto conascensore,in palazzo signorile, ingres-so,sala doppia con balcone,cucina abi-tabile con balcone,2 camere,2 bagni,ripostiglio, T/A GARAGE €270000.

Ref. 2328 - SCOPAIA: luminoso appar-tamento, ingresso in ampia sala, cuci-na con veranda, 3 camere, 2 bagni,soffitta di proprieta', balconi, postoauto di proprieta', t/a €275000

*REF. 2304 - FABBRICOTTI: in stradatranquilla ed in ottimo cond. proponia-mo appartamento di taglio tradizionaleluminosissimo ed in ottime cond. com-posto da ing. sala cucina abit. 2 camerebagno rip. 2 balconi di cui uno veranda-to €240000 Altro app.to di uguale tipo-logia con grande garage €265000.

Ref. 2329 - ARDENZA MARE: A pochipassi dal mare, appartamento in perfet-te condizioni, ottimamente ristruttura-to, ingresso, ampia sala con balcone,cu-cinotto-tinello con veranda, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina,posto auto condominiale, t/a €330000

*REF. 2345 - FABBRICOTTI: luminosoampio appartamento da ristrutturarecomposto da ingresso salone con acces-so a giardino d'inverno cucina abitabilecon veranda 4 camere bagno (poss. 2°)rip. €335000

Ref. 2337 - FABBRICOTTI: LUMINOSISSI-MO composto da salone con ampio bal-cone cucina abitabile con veranda, 3 ca-mere ,2 bagni, rip. €360000 tratt.

Ref. 2335 - FABBRICOTTI: libero subito,in ottimo condominio,ultimo piano lu-minosissimo, vista mare e monti, ingres-so, ampio salone con 2 balconi, cucinaabitabile con veranda, 3 camere 2 bagnifinestrati, ripostiglio, t/c €394000 tratt.

Centro Cittàimmobiliare

Monica [email protected]

Corso Mazzini, 84 - LivornoIscr. Ruolo n.700

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -335 3521952

SAN MARCO €180.000 TR.

REF. 2343 - CALZABIGI: in pa-lazzina con ingresso indipendente,in-gresso,ampia sala,cucinotto-pranzo,ca-mera,bagno,T/A €158000

REF. 2324 - LA BASTIA: in palazzina di 2piani,piano terra rialzato in parco condo-miniale, come nuovo, ingresso-soggior-no con terrazza a tasca, cucina abitabile,2 camere, studio o altra camerina, 2 ba-gni, t/a, cantina, posto auto di proprie-ta', €235000 TRATTABILI

REF. 2277 - MARCONI: in contesto silen-zioso ed immersa nel verde palazzina direcentissima costruzione disposta su duelivelli composta da ing. sala cucina abit.bagno, al piano superiore 2 camere ba-gno rip. p.auto giardino di 50 mq.€380000

REF. 2276 - OSPEDALE: In palazzinad'epoca piano terra completamente ri-strutturato composto da ingresso salacucina abit. 2 camere 2 bagni studio insoppalco ampio rip. giardino garage edependance con terrazza €430000TRATT.

REF. 2317 - ANTIGNANO MARE: in otti-mo condominio a pochi passi dal mare,completamente ristrutturato, cucina,sala open space co accesso a cortileprivato perimetrale, 3 camere,2 bagni,ripostiglio, t/a GARAGE €450000

REF. 2318 - VILLA REGINA: in prestigiosocondominio immerso nel verde, app. diampia metratura con terrazzaabitabile,ingresso, cucina, salone triplocon balconi,3 camere, studio o stanza ar-madi, 2 bagni, rip., cantina, garage aper-to con 2 posti auto, t/a €520000

*REF. 2212 - ROMA: signorile app.to diampia metratura con rifiniture d'epocacomp. da ampio ingr. sala doppia cucinaabit. 3 ampie camere 2 bagni rip. t/aut.balcone sottotetto di proprietà per ter-razza a tasca €520000 tratt.

Ref. 2237 - ANTIGNANO: villa libera su 4lati, composta da ingr., ampia sala con ca-mino,cucina abit., 4 camere, doppi servi-zi, 2 ampie cantine, t/a. Giardino di 220mq.con dependance di circa 20mq. e ri-postigli vari. Passo carrabile. Poss.ta' di so-praelevazione €640000

Ref. 2286 - VICINANZE ROMA: primo pia-no di prestigiosa palazzina d'epoca ampiametratura ampio ing. salone di 50 mq. consoffitti affescati cucina abitabile con am-pio balcone vista giardini sala da pranzocon soppalco uso studio 3 matrimonialirip bagno Tratt. riservate info c/o ns. uff.

Ref. 2287 - AD.ZE ROMA: in prestigiosapalazzina d'epoca ampio appartamentoposto al piano primo composto da ampioingresso sala cucina abit. 3 matrimoniali dicui una con soppalco bagno rip. TERRAZ-ZA di 25 mq. con bell'affaccio sui giardiniTrattative riservate Info e planim. c/o uff.

REF. 2344 - ADIACENZE ROMA: palazzi-na d'epoca disposta su due livelli + man-sarda in perfette condizioni per totali240 mq. composta da al pt: ing. salonecon camino cucina ab. studio bagnogiardino con lavanderia al p.1°: 3 mat.cameretta 2 bagni terrazza ab. a piano dica. 200 mq. mansarda di 40 mq. con ter-razzina ab. ampio garage con accesso di-retto al giardino. Oggetto particolare ot-timo per bifamiliare. Trattative riservatec/o ns. uff.

VILLE E PALAZZINE E APPARTAMENTI DI PRESITIGIO

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected] House

pag 19


€ 100.000 SCALI OLANDESI: Locato xinvestimento! In palazzo storico conascensore, completamente ristruttu-rato, grazioso e ampio monolocale ar-redato, ottime finiture, con disimpe-gno, bagno c/f. (RIF: 640)

€ 135.000 AD.ZE P.ZZA MAGENTA: Inbuon palazzo d'epoca, appartamentoristrutturato, molto luminoso pianoalto senza ascensore, composto da in-gresso, cucina abitabile aperta sulsoggiorno, bagno, nel soppalco ampiacamera e risp., t.autonomo. (RIF: 928)

€ 135.000 SORGENTI: In contestotranquillo e con giardini condominia-li, appartamento mq. 80 da ristruttu-rare, piano secondo, composto da in-gresso, cucina, sala, 2 camere, bagno,t.autonomo. Spese condominiali € 7mese. (RIF: 936)

€ 149.000 CENTRALE: In buon condo-minio, appartamento al piano 3° edultimo s/a, ingresso, grande cucina ar-redata, balcone, ampia sala, cameramatrimoniale, camerina, bagno confinestra, 2 ripostigli aerei, t.autono-mo. (RIF: 891)

€ 155.000 VIC.ZE VIA GRANDE: Inte-ressante appartamento, piano terrarialzato, luminoso, ingresso, ampia cu-cina abitabile con dispensa, sala, ca-mera matrimoniale con 2 finestre, ba-gno, rip. aereo, t.autonomo, bassespese condominiali. (RIF: 935)

€ 170.000 PARRANA S.GIUSTO: Palaz-zina su 2 livelli ottimamente ristruttu-rata in STILE RUSTICO composta ingr.in sogg. con camino, angolo cottura inmuratura 2 camere con ampia cabinaarmadi, bagno, rip., parte esterna di20 mq più annesso, +TERRENO adia-cente di 200 MQ. (RIF: 926)

€ 188.000 NUGOLA: Grazioso appar-tamento su 2 livelli, con ingresso indi-pendente in perfette condizioni, sog-giorno/ cottura, 2 camere, cabina ar-madi, bagno, ampio ripostiglio e TER-RAZZINA + SPAZIO ESTERNO in usoesclusivo, t.autonomo. (RIF: 930)

€ 255.000 SCOPAIA: Ottimo contesto,condominio con ascensore, apparta-mento in PERFETTE condizioni, dispo-sto su 2 livelli, ingresso nel soggiorno,cucinotto, due camere, studio, doppiservizi c/f, rip., TERRAZZA di mq. 30,GARAGE con accesso dal condominio,t.autonomo. (RIF: 884)

€ 310.000 ZONA ROMA In piccolocondominio, ampio appartamento daristrutturare, composto da 6 vani +cantina sottostante e corredato daGIARDINO di circa mq. 100, t/autono-mo. (RIF: 932)

€ 320.000 TR. ZONA REDI: In bel con-testo, ottimo appartamento mq. 130circa ristrutturato a nuovo, piano in-termedio con ascensore, luminosissi-mo, ingresso, salone con balcone, cu-cina/tinello, veranda, 2 camere matri-moniali, bagno con poss.tà 2°, riposti-glio/lavanderia con finestra, p.auto.(RIF: 919)

€ 550 + cond. MERCATO: Contrattotransitorio max. 1 anno - Bilocale arre-dato posto al piano 2° s/a, travi a vistae mezzane, soggiorno/cottura, came-ra matrimoniale, bagno, t.autonomo.(Rif: A771)

€ 600 PORTA A MARE: -Contratto 4+4o transitorio- In ottimo contesto resi-denziale DELIZIOSO monolocale consoppalco, ingresso INDIPENDENTE, ar-redato tutto parquet, soggiorno/cot-tura, camera, bagno, P.AUTO, t.auto-nomo. € 20 condominio. (Rif: A654)

€ 600 + cond. PIAZZA VILLA CHAYES:Contratto 4+4 Con vista mare ed incondominio signorile, appartamentoben arredato, piano 6° con ascensore,ingresso, cucinotto, sala, disimpegno,camera matrimoniale con parquet,balconi, bagno c/f, p.auto, t.centrale.(Rif: A777)

€ 600 + cond. VIA DE LARDEREL: -Contratto transitorio max 18 mesi -Appartamento arredato, compostoda ingresso, salotto di passaggio, cuci-na abit.le, 2 camere, doppi servizi,t.autonomo. (Rif: A792)

€ 600 + cond. SORGENTI: Contrattotransitorio- In contesto recente lumi-noso appartamento arredato, compo-sto da ingresso, soggiorno/cottura,camera matrimoniale, bagno s/f,P.AUTO, t.autonomo, ampio balcone.(Rif: A881)

€ 600 ZONA VIA MAGGI: Contrattomax. 2 anni - Appartamento ristruttu-rato al piano terra con ingresso indi-pendente, vuoto o arredato, ampiosoggiorno cucina a vista, camera, ba-gno, 2 ripost., chiostra esterna. Nocondominio. (Rif: A878)

€ 600 SORGENTI: Contratto per 1 an-no. Contesto tranquillo con ingressoindipendente, bell' appartamento ar-redato bene e completamente nuovo,ottime finiture, disposto su 2 livelli,soggiorno/cottura, bagno, nel soppal-co camera matrimoniale + letto singo-lo, condizionatore, t.autonomo. Libe-ro dal 08/11/2010 (Rif.A843)

€ 650 + cond. P.ZZA CAVOUR: Con-tratto 4+4 In palazzo con ascensorecompletamente ristrutturato appar-tamento nuovo con ottime finiture,soggiorno, angolo cottura, camera insoppalco, bagno, t.autonomo, condi-zionatore. (Rif: A849)

€ 650 + cond. VIA MONTEBELLO:Contratto transitorio max 18 mesi. Ot-timo cond. con asc., appartamentoarredato mq. 140: cucina abitabile,salone triplo, 2 camere, doppi servizi,balconatissimo, + TERRAZZINA abit.,t.centrale. Poss.tà garage. (Rif: A768)

€ 650 + cond. V.LE MAMELI: Contrattotransitorio 18 mesi. Appartamento ar-redato al piano 3° con ascensore e TER-RAZZA di mq. 25, ingresso, cucina abita-bile, salotto, 2 camere, bagno, t.centra-le con conteggio consumi. (Rif: A857)

€ 650 VIA ROMA: Grazioso monolo-cale soppalcato, ristrutturato e arre-dato con ingresso indipendente e spa-zio esterno piastrellato di circa mq.20, soggiorno/cottura, bagno, camerain soppalco, condizionatore (travi a vi-sta e parquet). Prezzo comprensivo dispese condominiali. (Rif: A884)

€ 750 + cond. ZONA PORTO: Contrat-to 4+4 Appartamento mq. 120 parzial-mente arredato, piano 2° c/a ingresso,cucina, 3 camere, lavanderia, bagno,balconcino, t.autonomo. (Rif: A877)

€ 800 + cond. VIA CALATAFIMI: ConTERRAZZINA abitabile, appartamentoarredato, posto al piano 5° c/a, com-posto da sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balco-ne, p.auto, t.ascensore. (Rif: A731)

€ 800 + cond. MONTEBELLO - Con-tratto transitorio- in contesto signori-le, appartamento CON TERRAZZINA,arredato, mq. 140 in perfette condi-zioni, panoramico, piano 6° c/a : am-pio ingresso, cucina, salone triplo, 2camere, doppi servizi, balconatissimo,poss.tà garage, t.centrale. (Rif: A797)

€ 800 + cond. VIA ROMA: Contratto4+4 In buon condominio appartamen-to vuoto al piano 3° con ascensore, in-gresso, cucina/tinello, sala, 2 camere,bagno nuovo, balcone, t.autonomo.(Rif: A885)

AFFITTI

VENDITA

[email protected] www.capitalimmobiliare.com

€340.000 tratt. In buon con-dominio, appartamento lumino-sissimo in perfette condizioni conparquet, TERRAZZA ABITABILEMQ 20, composto da ampio in-gresso, cucina abitabile, sala dop-pia, disimpegno, 2 camere + ca-bina armadi, doppi servizi, t.au-tonomo. (Rif: 929)

MAMELI

€380.000 In zona tranquilla edin ampio e verde contesto priva-to, proponiamo dal costruttoreBIFAMILIARE, composta di n° 2unità abitative ciascuna congiardino di mq. 300 circa e p.au-to. Poss.tà di personalizzare ladisposizione, le finiture e i ma-teriali degli interni. (Rif: 905)

AD.ZE CARDUCCI

€260.000 tratt.In ottimo con-dominio con ascensore, lumino-sissimo appartamento mq. 100circa, piano intermedio, compo-sto da ingresso, cucina abitabile,sala doppia con balcone, 2 came-re con poss.tà 3° camera come inorigine, bagno, ripostiglio, t.cen-trale. (Rif: 931)

PIAZZA ROMA VENDITA

VENDITA

€265.000 tr. In condominiocon ascensore, luminoso appar-tamento al PIANO ALTO ed ulti-mo con BELLA TERRAZZINA abi-tabile di circa mq 20, taglio tradi-zionale composto da ingresso,cucinotto/tinello con veranda,sala con balcone, 2 camere, ba-gno, rip., t.autonomo. (Rif: 934)

COTETO VENDITA

VENDITA

House

pag 20

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

VARIE TIPOLOGIE DI AFFITTI, SIA PER RESIDENTI CHE NON RESIDENTI. TRATTATIVE IN UFFICIO.

alice casaalice casa

CORSO MAZZINI ingresso cucina camera bagno in ottime condizioni€70.000 rif 87

VIALE DELLA STAZIONE in condominio d'epoca graziosissimo piano alto, compostoda ingresso-soggiorno con cucinotto a parte, camera matrimoniale, verandina, ba-gno. Dispone di un sottotetto per fare una terrazza a tasca. €132.000 rif 11

NELLA PRIMA PARTE DEL VIALE CARDUCCI, nella posizione comoda e tranquilladel controviale, immobile d'epoca ristrutturato, ingresso, cucinotto, camera ma-trimoniale, piccola veranda, bagno. l'appartamento dispone di un sottotetto per

ampliare la cucina o per fare una terrazza a tasca. Tutto come nuovo €135.000 rif. 11

PIAZZA SAN MARCO in palazzo d'epoca terzo piano senza ascensore, ampio apparta-mento ristrutturato, soggiorno, grande bagno, due camere matrimoniali, soffitta€138.000 rif 88

FIORENTINA palazzo d'epoca con androne e pozzo scale ristrutturati,. Ingresso-soggior-no con lato cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno grande con finestra. Sca-la in legno che porta alla seconda camera mansardata grande e luminosa. Seminuovo,

molto piacevole, bellissima vista . €140.000 rif80

MONTENERO ALTO in piacevole contesto bilocale completamente ristrutturato . Sog-giorno, angolo cucina in muratura, ripostiglio, bagno ampio con finestra, camera matri-moniale, piccola corte privata e recintata con possibilità di tavolo ecc. €145.000 rif. 36

VIA VENUTI in palazzo con ascensore piccolo appartamento molto ben diviso e ristrut-turato con bel balcone panoramico. Ingresso, soggiorno con cucinotto e ripostiglio, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra, posto auto. Molto bello €170.000 rif. 40

FABBRICOTTI in cond. moderno app.to in ottime condizioni non grande ma molto como-do e ben disposto, con giardino in parte piastrellato, in posizione appartata e silenziosa.Composto da un bell'ingresso, una zona giorno divisa fra cucinotto, sala e veranda, una ca-

mera da letto matrimoniale e giardino con ricovero attrezzi. €205.000 rif. 28

ARDENZA TERRA in palazzina d'epoca primo ed ultimo piano di mq. 90, da rivedere ne-gli impianti ma di costruzione solida e sana. E' composto da 4 stanze grandi, più cucinae bagno. Ha finestre su 3 lati, balcone e cantina. €210.000 rif.42

ZONA STAZIONE in bella posizione ariosa e luminosa, in condominio moderno conascensore, app.to come nuovo molto piacevole e giovanile, con belle stanze comode edue grandissimi balconi di cui uno verandato. Ingresso, sala, grande cucina, ripostiglio, 2

camere. €220.000 rif.68

ZONA ALDO MORO appartamento al primo piano molto ben esposto, ingresso, cucinasemiabitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio, più piccolo garage uso moto e can-tina. Termoautonomo €220.000 tratt. rif. 61

VIA DELLA BASTIA in condominio recente, piano alto con ascensore completamente ri-strutturato a nuovo, molto luminoso e arioso. Mq. 70 più soffitta soprastante. Sala con

angolo cottura, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta. Veramente ottimo€230.000 rif. 13

PRESSI CAMERA DI COMMERCIO in posizione comodissima, in palazzo con ascenso-re, appartamento al terzo piano ristrutturato recentemente, con bel parquet, com-

posto da un bel soggiorno con terrazza abitabile, cucina con veranda, due camere ma-trimoniali, comodo ripostiglio e bagno con finestra. €240.000 trattabili. rif 21

VIA LEPANTO Piano rialzato molto luminoso in condominio comodo e dignitoso, for-nito di cantina e posto auto con cancello automatizzato. L'appartamento è stato ri-

strutturato di recente e si presenta molto bene: salone, cucina abitabile, bellissimo bal-cone, tre camere da letto, bagno, ripostiglio. Molto interessante. €275.000 rif. 18

CENTRO CITTA' elegante, esclusivoloft in immobile d'epoca completamente ristrutturato conrifiniture d'eccezione. 115 mq. su 2 livelli, adatto a chi ama una casa diversa da qualsiasi al-

tra. Si compone di una bella zona giorno e di una zona notte con camera e studio, con la poss.tàdi acquistare una terrazza di 15 mq. dal prop. confinante €280.000 rif.29

PRESSI ISTITUTO NAUTICO in palazzo d'epoca ristrutturato, app.to di grande metraturache consente varie soluzioni, come salone, doppi servizi, grandi camere, studio ecc. pla-

nimetrie e documentazione in ufficio €340.000 rif.51

VIA SAN GAETANO in condominio recente, bell'appartamento con grandi stanze, bei bal-coni, posto auto in garage,cantina. Ingresso , cucina abitabile con balcone, salone con al-

tro balcone, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, ripostiglio. €350.000 rif 79

MONTENERO BASSO in villa di grande prestigio appartamenti ristrutturati con rifiniturecuratissime, molto accessoriati, con cantina, tre posti auto ciascuno, giardino privato,

terrazza abitabile,grande mansarda. Prezzi a partire da €460.000 rif 46

MONTENERO ALTO NUOVA ACQUISIZIONE Villa nuova dal costruttore con 500 mq digiardino con olivi e vista incantevole, ottima metratura, ogni confort €950.000 rif. 48

VIA DEL PASTORE grande appartam. di 170 mq. posto al 1° piano di palazzina d'epo-ca, ristrutturato con grande gusto e proprietà. Ingresso, salone doppio con camino,

quattro camere da letto, tre bagni, cucina abitabile, grande e piacevolissima terrazzacon pergolato, sottotetto in parte abitabile. €950.000 rif. 63

Professionalità e concretezza al tuo servizio

UNA VILLA IN CITTA’In zona residenziale pregiata, molto vicina al centro, UNA VILLA DARISTRUTTURARE, su due livelli più una grande mansarda da recupe-rare, con bel giardino con annesso e due garages, adatta per fare treappartamenti, oggetto di grande pregio e molto vivibile €900.000. Sipuò prendere visione delle planimetrie ed effettuare visite previoappuntamento.

TERRATETTO RISTRUTTURATISSIMOLibero su tre lati, con corte privata, passo carrabile e giar-dinetto, di 140 mq., su due livelli, con ampia cucina, pran-zo, sala, ripostigli, bagno al piano terra e tre camere, stu-dio, bagno al pimo piano. Bella da vedere e comodissimada vivere!!! €450.000 rif.91

ARDENZA MAREAppartamento inserito in un condominio di ottimo livello, ben si-tuato e ben tenuto, piano alto con ascensore, di ampia metratura,completamente ristrutturato come nuovo, luminosissimo e pano-ramico, con doppio garage. Salone, sala da pranzo, cucina, studio,stanza armadi,doppiservizi, balconi, verande. € 650.000 tratt. rif 95

NEI PRESSI DI VILLA FABBRICOTTIin strada tranquillissima piano alto con ascensore e con vistamare: 120 mq più balconi, posto auto, ingresso, un bel salo-ne doppio con balcone e ampia vista, cucina abitabile converanda, tre camere, due bagni, altro balcone con vista ma-re. Ristrutturato e subito disponibile €390.000 tratt. rif. 59

BANDITELLAgrande comodo appartamento ben corredato da ga-rage, cantina, balconi, terrazza, mansarda. Ingresso,salone, tre camere, due bagni, bellisssima vista ma-re, comodissime pertinenze. €500.000 rif. 73

MONTENEROvilletta d'epoca di 120 mq. indipendente su 4 lati, ristrut-turata radicalmente e mai abitata, su due livelli: al pianoterra zona giorno con sala, cucina e bagno, al primo pianodue camere e due bagni, più una terrazza a tasca moltobella con vista sul mare e sulla città. Dotata di cantina conaccesso esterno e posto auto. €480.000 rif. 37

IN CENTRO CON GIARDINOappartamento in ottime condizioni con salone doppio, cameramatrimoniale (possibilità di creare la seconda) bagno e cucina,con piacevolissimo giardino di 200 mq circa, molto appartatoe vivibile, con alberi da frutto. In giardino si trova un piccolo an-nesso ed una piacevole zona piastrellata. € 240.000 rif 103

CALZABIGIin condominio molto elegante, appartamento di taglio tradi-zionale ed estremamente signorile, piano alto luminosissimo,con grandi saloni, cucina abitabile, tripli servizi, camere di gran-di dimensioni, servito da garage e da ogni comfort €660.000tratt. rif 93

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected] House

pag 21

BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]


TRIBUNALE CON BALCONE

in palazzod ' e p o c acompl. ristrut.con asc. in-gresso, salaampia , ango-lo cottura,ampio balco-

ne, bagno, camera e studio/cameretta in soppal-co, termoautonomo, condizionatore

ATTIAS CON BALCONE

luminoso e silen-zioso, con asc,compl.te ristrutt.Ottime rif., alcu-ni arredi, salaampia, cucinacon balcone, 2camere, bagno

con fin con vasca e doccia, rip., t.aut+clima

€175.000

AD.ZE QUESTURA

ristrutturata 110mq ingr., salaampia, cucinaabitabile, 3 ca-mere matrimo-niali, bagno gran-de con finestra,soffitta 25 mq

con possibilità terrazza a tasca, termoaut.

ROMA LUMINOSISSIMO

in palazzinad'epoca 1° p.completam. Ri-strutt. Ampio eluminoso, sala,cucina abit, gran-de ingresso not-te, 2 matrimo-

niali, bagno grande con fin, stanza lavanderia

€220.000

CALZABIGI AD.ZA CON BALCONE

ZONA DI SCARSISSIMOTRANSITO completamristrutt ingr., salone conampio balcone, cucina,tinello con veranda, 2ampie matrimoniali,bagno, lavanderia(poss. 3° camera e 2°bagno) p. auto cond.

€320.000 tr.

ROSA DEL TIRRENO CON BALCONE

AMPIAMENTETRATTABILE

signorile cond., in-gesso, sala moltoampia con gandebalcone, cuc ab.,bagno, 3 camere,soffitta, p.auto

VILLA CAYES CON BALCONI

150mq, ampioingr., salone conbalcone, cucinatinello con ve-randa, 2matri-moniali, 1 singo-

la, doppi servizi entrambi con finestra, ampiacantina, p.auto di proprietà

MONTENERO B.CON TERRAZZA E GIARDINO

in villa completa-mente ristruttura-ta appartamentocon giardino eterrazza vista ma-re, 2/3 camere,termoaut., canti-na, posto auto e

scooter, rifiniture lusso A PARTIRE DA €430.000

€430.000

PAOLI €100.000 in palazzo d'epoca caratteristica mansarda, sala,cucina ab., camera, bagno, t.aut. (poss. Terrazza a tasca) (1672)

*AFFARE VIA DELLE GRAZIE AD.ZE €110.000 luminoso primo pia-no in palazzina d'epoca, sala, cucina con dispensa, camera concabina armadi, bagno

S. MARCO €140.000 in bel palazzo di nuova costruzione, nuovorif ottime, soggiorno, cottura, camera, bagno, termoaut. EVEN-TUALE GARAGE A PARTE (1339)

MAZZINI€145.000in palazzo d'epoca ristr.to, ingr., sogg., cucina, came-ra, bagno, rip.uso lavanderia, t.a OTTIMO PER INVESTIMENTO (1601)

CAIROLI €145.000 in splendido palazzo d'epoca, dal costruttore,con asc. e termoaut., ingr., soggiorno, cott., camera, bagno (1223)

ROMA €150.000 Piano terra, 90mq da ristrutturare, ingr., salo-ne, cucina ab, 2 camere, bagno con fin. (1291)

SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 camere, bagnocon fin., veranda, rip. Uso lavanderia, t.aut., ben rifinito (1569)

CORSO AMEDEO €158.000 CON P.AUTO in affitto €80. Tot. ri-strutt., sala con camino, cucina abit open space, 2 camere, 2 ba-gno, 2 balconi verandati (1735)

CAVOUR €158.000 in piccolo cond d'epoca, tot ben ristrutt., am-pio soggiorno, cucina, camera, bagno, rip., t.aut., balcone (1701)

*CISTERNONE €160.000 in palazzo d'epoca, completam. Ben ri-strutt., pavimento in cotto e travi a vista, sala, cuc ab con veran-da, 3 camere, bagno, termoaut. (1702)

€450.000€195.000 tr.

€345.000

piccolo cond d'epo-ca, ristrutt., ingr., sa-la, cuc ab, cameracon cameretta insoppalco, bagno,terrazza, termoaut.

ROMA CON GIARDINO

CON 150 MQDI GIARDINOin piccolo cond,t e r m o a u t . ,ingr., sala, cuci-na abit. Con ve-randa, 2 matri-moniali, bagno,

passo carrabile

€235.000 tr

COTETO ATTICO

Perfette con-dizioni, in-gresso, salaampia, cuci-notto/tinellocon veranda,2 camere,

bagno nuovo con finestra, rip.glio, grande ter-razza, T.autonomo

€230.000

MAZZINI NOSTRA ESCLUSIVA

4° piano vistamare, ampioingr., sala, cuci-na abit., came-ra, bagno, sot-totetto sfrutta-bile, da ristrutt.

€110.000

MONTEBELLO CON GIARDINO

in palazzinad'epoca, ristrut-turato, ingr., saladoppia con cami-no, cuc. ab., 2matrim., 1 singo-la, 2 bagni, rip.,grande bel giardi-

no con passo carrabile e garage

€630.000

PRESSI MAGENTA

in fase di ultimazio-ne e con possibilitàdi personalizzazio-ne, soggiorno, cuc.ab con ripostigliouso lavanderia, 2camere, bagno, ter-moaut. belle rifini-ture (1717)

€128.000 VIA GRANDE

completamente ri-strutt con rifinituredi lusso, sala ampia,con lato cottura, ca-mera (possibilità 2°)bagno in mosaicocon doccia idromas-saggio, climatizzato-

re, avvolgibili elettrici, parquet (1728)

€150.000

€119.000

MONTENERO ALTO

BELLA VISTA MAREin antica palazzina di3 appartamenti,compl.te ristruttura-to con rifiniture lus-so, ingr., sala, cucinaabit., camera, bagno,t.aut., p. auto

€240.000

ATTIAS CON TERRAZZA€198.000

House

pag 22


0586.260281 - 377.7074475www.biagiottiimmobiliare.it [email protected]

AD.ZE VIA DEGLI ARCHI

in palazzina d'epoca, ristrutturato,ingr., sala ampia, cucinotto, pranzo, 2camere, bagno, rip. uso lavanderia(poss. 2° bagno) termoaut., giardino

ATTIAS AD.ZE

CON TERRAZZA DI 150 MQ in palaz-zina d'epoca ristrutturata a nuovo,sala, cucina 2 camere, studio, 2 ba-gni con fin, termoaut, ben rifinito

€300.000

€320.000

ampio, ingr., sala ampia, 1 matrim., 2grandi singole, cuc ab., bagno, ter-moaut., tot. ristrutt, piccolo giardino

CON TERRAZZA ingr., sala ampia, cuci-na abitabile, 3 camere ampie, 2 bagni,grande veranda uso lavanderia, terraz-za abitabile GARAGE, POSTO AUTO

CON GIARDINO E TERRAZZA In piccolissimocondominio, soleggiato con bei pavimenti allaveneziana, ampio ingr., sala, grande cucina, 3matr.li, bagno( poss.2°) ripostiglio, bella terraz-za loggiata, giardino, t.aut. POSS. GARAGE

MONTENERO B.

VILLA CON PISCINA recentemente ristrut-turata conrifiniturelusso, libera su quattrolati, ampio giardino.

€1.100.000 tr ANTIGNANO

PALAZZINA libera su 4 lati, ingr., sala, cuci-na, 2 camere, bagno, cantina, garage 35mq,poss. Ampliamento, giardino, lavori da fare

€410.000

SAN MARCO €170.000 in piccolo condominio di nuova costruz. Ingr.,sala angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, rip., termoaut, ben rifinito EVEN-TUALE GARAGE A PARTE (1340)

P. PISANA €175.000 in palazzina, ampia soggiorno, cucina abitabile converanda, grande camera, camera/studio in mansarda, completam ri-strutt, pavimenti in cotto e parquet, termoaut, climatizzatore, parabo-la, P.AUTO privato in garage (1725)

ZONA COMUNE €175.000 ben ristr., ingr., sala,cott., 2 camere, ampiobagno, ampia terrazza coperta in chiostra uso lavanderia (1656)

ANTIGNANO €195.000 ingr, sala, cucina, 2 camere, bagno, stanza ar-madi, termoaut. (1723)

MONTEBELLO RISTRUTTURATO € 220.000 ingr., sala, cucina, 2 camere,bagno con fin. (1691)

*COTETO €220.000 CON GARAGE E CANTINA NUDA PROPRIETÀ conusufruttuario ultracentenario, ingr., sala ampia con ampio balcone, cu-cina tinello con balcone, 2 camere, bagno (1734)

CENTRO € 230.000 completamente ristrutturato, ingr., sala con balco-ne, 3 camere, bagno, cucina abitabile, termoautonomo (1219)

MONTEBELLO €240.000TR. ingr., sala ampia con ampio balcone, cuci-notto tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta, t.aut., p. auto (1645)

MAZZINI AD.ZE €240.000 in palazzo d'epoca 130 mq ingr., sala ampia,cucina ab., 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, ristrutturato completam.,termoaut., eventuale garage in affitto (1282)

MONTENERO BASSO €245.000 TRATT piccolissimo condominio, in-gresso sala ampia con balcone, 2 matrim., bagno ampio con fin, rip,termoaut soleggiato p auto ricovero cicli (1509)

LECCIA €250.000 ingr., sala ampia con 2 fin poss. 3°camera, cucina abit.con veranda, 2 camere, bagno, grandissima soffitta, p. auto in garage,t.aut. (1747)

CALZABIGI €250.000 signorile perfetto ingr., sala ampia con cucina openspace, 2 camere, bagno (1540)

PIAZZA GRANDE €270.000 ultimo piano di elegante condo., tot. ristr.,ampio ingr., salone con soppalco, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, t.aut(1718)

CALZABIGI AD.ZE €295.000 soleggiato ed ampio, ingr., sala ampia conbel balcone, cucina abitabile con balcone, 3 grandi camere, bagno (poss.2°), termoaut., GARAGE (1648)

ARDENZA €310.000 completamente ristrutt ingr. ampia sala con balco-ne cucina ab con veranda 2 matr. bagno con fin rip t.aut GARAGE (1664)

COTETO €310.000 ben ristr. sala grande cucina tinello con balcone 2matr. rip bagno con fin AMPIO GARAGE (1461)

LIMONCINO €315.000 tratt. recente, perfetto, ingr., sala ampia, cucinaabit con balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, rip., bagno con fin, doccia evasca idromassaggio, parco cond.le, t.aut. GARAGE 35 MQ (1632)

MONTEBELLO €315.000 in bel cond., piano alto luminoso e silenzioso,panoramico, ing., salone con balcone, cuc ab. con grande veranda, 3camere, 2 bagni, rip., armadi, P. AUTO (1251)

*CALZABIGI €330.000 tratt. ottimo condominio, elegante appart. conbelle rif ingr., sala ampia, cucina, 3 camere, bagno, rip., balcone (1582)

MAGENTA €370.000 tratt. piano alto con asc. e bella vista sulla piaz-za, in bel palazzo d'epoca, 250 MQ FRAZIONABILE, balcone, t.aut.(1618)

MONTEBELLO €545.000 tratt. 180 mq, signorile in zona poco traffica-ta, doppio ingresso, salone, cucina ab., 3 camere,studio, doppi servizi,cantina e garage (1638)

CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000 in piccolo cond.D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr., sala ampia con cottura e terrazzaabitabile, 2 camere, bagno con fin, termoaut. (1624)

FABBRICOTTI CONGIARDINO €200.000 inpalazzo d'epoca con belgiardino ben esposto,ingr., sala, cucina, veran-da, camera, bagno, t.aut.(1262)

SCOPAIA €255.000 CONTERRAZZA di 30 mq conasc., sala, cucinotto conbalcone, rip., 3 camere,2 bagni con fin., termo-aut., garage (1699)

SAN MARCO ATTICO€260.000 nuova costru-zione ben rifinito pavi-menti in parquet ingampia sala cucina 3 camere 2 bagni t.aut EVENTUALE GARAGE (1342)

MARRADI €260.000 palazzo d'epoca grande ing cuc ab +piccola terraz-za 3 matr. rip bagno t.aut. (1379)

MONTENERO ALTO €280.000 con bella vista mare., in antico comples-so, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, grande loggia verandata, ter-moaut, cantina, p. auto, grande parco condominiale. (1647)

ANTIGNANO 300.000 TRATT. In piccolo palazzo d'epoca come nuovo ot-time rif., ingr. Indip., sala, cucina open space. 2 matrimoniali, bagno, rip.,termoaut., p. auto, giardino cond. (1466)

BORGO DI MAGRIGNANO €320.000 nuovo sala cuc ab 2 camere ba-gno termoaut terrazza e ampio giardino GARAGE 20MQ (1499)

ARDENZA MARE CON GIARDINO €325.000 palazzina bifamiliare congiardino di 50mq appartamento composto da ingresso soggiorno, cuci-na ab 2 matrim, rip, bagno con finestra (1681)

MONTEBELLO CON GIARDINO €360.000 TR. completam. Ristru+. Ingr.,sala, cucina 3 camere, 2 bagni, ampia cantina, termoaut. (1643)

MONTENERO ALTO PALAZZINA D'EPOCA €380.000 150mq libera su 3lati con piccolo giardino, GARAGE ingr., sala, cucina abit., 3 camere, ba-gno, rip. (1736)

ANTIGNANO PORZIONE DI BIFAMILIARE €460.000 libera su 3 lati congiardino e terrazza, 150 mq su tre liv., perfette cond., 2 p. auto (1740)

*ACCADEMIA €480.000 recente bel cond.nio ing salone cuc tin 2ma-trim 2 bagni con fin rip t.aut perfette condizioni GRANDI GARAGE ECANTINA, AMPIO GIARDINO OTTIMAMENTE ESPOSTO (1482)

SALVIANO €485.000 palazzina nuova costruzione, ottime rif, sala, cuci-na ab., 4 camere, 3 bagni, ampia taverna, GARAGE

*BANDITELLA ATTICO €530.000 vista mare, ingr., sala ampia, cucina, 3camere, 2 bagni, rip., salone 40mq con terrazza di 20mq al piano supe-riore, termoaut., garage (1730)

BANDITELLA CON GIARDINO E VISTA MARE €560.000 ampio ingr., sa-la, grande cucina, 2 matrimoniali(poss. 3° camera), 2 bagni, terrazza,giardino, termoaut., GARAGE 20 mq (1737)

MONTENERO BASSO CON GIARDINO €560.000 tratt. in villa d'epocaspledidamente ristrutturata, ingr, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 ba-gni, rip., grande cantina con luce e acqua, termoaut, 400mq di giardino,2 p.auto, posti scooter

*ANTIGNANO €730.000 VILLA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare infase di ultimazione, composta da 2 unità immobiliari indipendenti cia-scuna di 210mq disposti du 3 livelli, con 700mq di giardino, ben rifinite.

MONTENERO ALTO €850.000 CASOLARE di300 mq da ristrutturare con4 ettari di terreno (1437)MONTEROTONDO €1.000.000 PALAZZINA D'EPOCA POSSIBILITA' BI-FAMILIARE con 800 mq di giardino con passo carrabile (1615)

CENAIAnuova costruzione, imminente consegna, app.ti e ville mono/bi/tri-familiari con ampi giardini e rif. di alto livello PREZZI INTERESSANTI

*MONTENERO CASOLARE TERRATETTO di 150mq: ingr., salone con ca-mino, sala pranzo, cucina abit., + 50mq al grezzo, con impianti; da rifini-re e utilizzare per 2 camere, 1/2 bagni. Termoaut. Bellissimo giardino di7000mq con uliveto. Info esclusivamente in ufficio. (1561)

giardini e terrazze

CALZABIGI €370.000

ARDENZA€350.000

MARRADI€335.000

ampiamente trattabili

ARDENZA MARE

ampiamente trattabili am-pio con lavori da fare, 150mq con GARAGE E CANTI-NA, ampio ingr., salone, cu-cina abit., 3 matrimoniali,studio, 2 bagni, rip, 2 balconi

€420.000

VILLA BIFAMILIARE con 600 mq digiardino circostante, 2 apparta-menti di 150mq composti ciascu-no di salone 50mq, cuc. ab., 2ma-trim, studio, doppi servizi, rip.;corredati di terrazza con splendidavista mare, 220mq di garage/can-tina in parte fuori terra

MONTENERO €980.000

CON SCESA AL MARE VILLA 300MQSU 2 PIANI GIARDINO, INFO ESCLU-SIVAMENTE IN UFFICIO PREVIO AP-PUNTAMENTO

ANTIGNANO CON SCESA AL MARE

ROSIGNANO ESCLUSIVA

(NS. ESCLUSVA) a pochi passi dal marein bella palazzina stile casolare di nuovacostruzione, ingr. indip., sala ampia, cu-cina abitabile, 1 matr.le, 1 singola, studio(poss.camera matrim), 2 bagni con fine-stra, veranda con lavanderia, rif lusso, ga-rage, p.auto grande giardino attrezzato

€440.000

House

pag 23


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129

PIAZZA II GIUGNO: primo piano completa-mente ristrutturato. Ingresso, soggiorno conlato cottura, camera matrim, rip.in soppalco.T.A. climatizzato. Ottime rifiniture.€138.000,00

SAN JACOPO 2° p. e ultimo, grazioso biloca-le composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrim, bagno, rip. T.A. Possibilitò disfruttare il sottotetto con soppalco.€140.000,00

CENTRALE in palazzotto d’epoca completa-mente ristrutturato, piano terra con ingressoindipendente. Ingresso / soggiorno con latocottura, camera matrim. con stanza armadi,bagno. Giardino di ca 50 mq. T.A.€140.000,00

NUDA PROPRIETA’: appartamento in zonacentrale, buone condizioni. Ingresso, cucina,sala, tre camere, bagno rip. €150.000,00

SAN MARCO’: in grazioso complesso, in cor-tile interno, vendiamo bilocale con ingressoindipendente e piccolo giardino. NUOVODAL COSTRUTTORE €150.000,00

VIA DELLA PADULA: app.to con ingresso in-dip. Ingresso, soggiorno con lato cottura, duecamere,bagno. T.A. €170.000,00

CENTRALISSIMO: in costruzione anni '70, pri-mo piano in ottime condizioni. Ingresso, sog-giorno - cottura, due camere, bagno, rip, ter-razzina esclusiva, T.C. Climatizzato.€180.000,00

ARDENZA TERRA: 1° piano di palazzina, com-plet. ristrutt. a rustico. Ingresso, cucina – sog-giorno con balcone verandato, sala grandecon soppalco e camera matrim, camerina, ba-gno, rip. aerei e poss.tà sfruttare sottotetto.T.A. Condizionato. €185.000,00

CENTRALE - OTTIMA OCCASIONE in palaz-zo anni '70, vendiamo appartamento subitolibero composto da ingresso, salone con bal-cone abitabile, 2 camere da letto, cucina conbalcone, bagno. Adatto anche come ufficio ostudio. €190.000,00

VIALE I. NIEVO: primo e ultimo piano dispo-sto su due livelli. Ingresso, cucina, sala, duecamere, bagno, rip. T.A. €199.000,00

BASTIA: piccolo condominio anni '80, circon-dato dal verde, p. terra rialzato. Ingresso, sog-giorno, cucina abit, tre camere (due matrim.),doppi servizi. Luminoso, p. auto in spaziocondominiale. €225.000,00

SCALI D’AZEGLIO: appartamento appena ri-strutturato, piano alto con ascensore. Ingres-so, salone, cucina abit, 2 camere, bagno, rip.Ampio terrazzo perimetrale. T. centrale.€230.000,00

ZONA STAZIONE: ottimo appartamento inpalazzo anni ’70 con ascensore, composto da:ingresso, salone con terrazzina, cucinotto –tinello con veranda, 2 camere matrim, rip, ar-madi a muro. Garage. €230.000,00

ZONA GOITO – MONTEBELLO: 6° e ultimopiano con ascensore. App.to di 90 mq com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinaabit, 2 camere, bagno grande con finestra, al-tro balcone, rip. T.A., aria condizionata, vistapanoramica. Lavori da fare. €230.000,00

ZONA ROMA – SAURO: delizioso trilocale 3°p. con asc. Ingresso, sala con balcone, ampiacucina abit, camera matrim, cameretta, ba-gno c.f. armadio a muro. Ristrutturato, par-quet campo unico. €238.000,00

PORTA A TERRA: palazzo di recente costru-zione, p. 1° con asc. Ingresso, ampio soggior-no con terrazza abit, due camere, bagno,cantina, ampio garage. T.A. climatizzato.€240.000,00 tratt.

AD.ZE PIAZZA ROMA: vendiamo app.to digrande metratura, piano terra rialzato com-posto da: ingresso, sala grande, cucina abi-tabile, 3 camere matrim, bagno. T.A. postoauto di proprietà, contesto molto tranquillo.Lavori da fare, possibilità di dividerlo in dueunità. €250.000,00

STAZIONE piano terra di palazzina con in-gresso indip. Ampio ingresso, soggiorno conlato cottura, 3 camere, bagno, corte privata.Termoaut. Alcuni lavori. €258.000,00. Possi-bilità di Permuta

NAZARIO SAURO: vendiamo appartamentodi grande metratura composto da Ingressogrande, cucinotto-tinello, salone, due came-re, bagno, rip, 2 balconi, poss.tà ricavare ter-za camera. Garage. T. centrale. Ascensore.€310.000,00

ANTIGNANO: oggetto particolare, piano ter-ra di palazzina. Ingresso, sala, ampia cucinaabit, camera matrim, camera media, bagnocon doccia e vasca, rip, cantina e giardino di50 mq. Poss.tà realizzazione 2° bagno. T.A.€330.000,00 tratt.

ARDENZA MARE: 2° e ultimo piano in picco-lo condominio, completamente ristruttura-to. Ingresso, sala da pranzo con veranda, cu-cinotto, 2 camere matrim, bagno c.f, ampioripostiglio, cantina e p. auto cond. Rifinituredi pregio, basse spese condominiali.€330.000,00 tratt.

VIA P. PISANA: palazzina indipendente com-posta da ingresso, cucina, sala, tre camere,doppi servizi, rip. Ampio giardino con passocarrabile. Garage-ripostiglio €350.000,00

COLLINAIA: in rustico toscano complet. ri-strutturato, primo piano con ingr. indip. In-gresso / soggiorno, cucina abit. con ampiaterrazza di 70 mq, bagno, due camere. Giar-dino esclusivo di ca 40 mq. T.A. €350.000,00

ARDENZA TERRA: ingresso, cucina abit. conterrazza, sala, 3 camere, doppi servizi, ga-rage. Ottime condizioni. T.A. €365.000,00

ANTIGNANO: in condominio signorile, conparco privato di 3.000 mq, piano terra rial-zato composto da ingresso, sala doppia, cu-cina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagno c.f.,terrazzi perimetrali vista mare e solarium,soffitta di 10 mq con finestra, P. auto cond.Poss,tà acquisto garage e cantina.€380.000,00

FABBRICOTTI: ultimo piano con ascensore,ampio appartamento composto da Ingresso,salone, ampia cucina abit, tre camere, dop-pi servizi, veranda e due balconi, P. auto inspazio condominiale. T.C. Tutto ristruttura-to, ottime rifiniture. €385.000,00

ARDENZA MARE: in palazzo d'epoca signo-rile, appartamento di grande metratura consala, cucina abit, 4 camere, doppi servizi.T.A. Lavori da fare. Oggetto particolare.€390.000,00 tratt.

VENEZIA €158.000in piccolo condominioanni '50, piano terra ri-strutturato. Ingresso,soggiorno con lato cot-tura, camera matrim,studio, bagno. Cortileesclusivo di 40 mq.€158.000,00

ZONA STAZIONE €235.000p. terra rialzato con giardinomolto curato di 120 mq conannesso in muratura. In-gresso, sala, cucina, 2 came-re matrim, doppi servizi, rip.aerei. T.A. €235.000,00

AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’ZONA S. GAETANO €255.000

app.to al 1° piano con asc. inpalazzo signorile, compostoda Sala grande con balconeabit, cucinotto, sala da pran-zo, altro balcone, disimp. not-te, 2 camere matrim, 2 bagni,rip. Parco condominiale eparcheggio per moto e cicli.Alcuni lavori. € 275.000,00

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Real Estate AgencyCOMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,

FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

6° ed ultimo piano, compostoda ingresso, sala con terrazzopanoramico, cucina abit. gran-de con terrazzo verandato usolavanderia, rip, 2 camere gran-di, bagno con finestra. T.A. Ariacondizionata. Cantina e postoauto condominiale con cancel-lo automatico. Ristrutturato,perfetto stato. €255.000,00

CALZABIGI €275.000

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

in piccolo condominio infase di completo restauro,vendiamo app.ti con ingr.indip, giardino. Varie tipo-logie. Ottime rifiniture.T.A. Prezzi a partire da€185.000,00. Ulteriori in-fo e planimetrie c/o ns.uff. previo appuntamento.

ZONA S.JACOPO €185.000Real Estate Agency

House

pag 24


gestimmMONTENERO NELLE IMMEDIATE VICINAN-ZE DEL SANTUARIO DI MONTENERO: constupenda vista, vendiamo palazzina di iniziosecolo disposta su due livelli con due ingres-si indipendenti, costituita da due unità im-mobiliari: A) ingresso, soggiorno-cottura, ba-gno, camera, giardinetto. B) soggiorno, cuci-na, due camere, bagno, balcone. Il tuttocompletamente da ristrutturare. Prezzo to-tale €400.000,00

ZONA GOITO: in fase di costruzione, immobi-le terra tetto disposto su 3 livelli, libero su 3lati. Ingresso indipendente, giardino con pos-sibilità realizzazione ampio garage. Passo car-rabile. Ingresso, sogg. cottura, 2 camere, dop-pi servizi. Ottime rifiniture. T.A. €440.000,00

MONTENERO in splendida villa dell’800 com-ple. restaurata, immersa in uno splendido par-co secolare dotato di piscina e campo da ten-nis, vendiamo app.to composto da ingresso,cucina abit, sala, due camere, doppi servizi,

poss.tà terza camera. Ampio garage. Da rimo-dernare. T.A. Info riservate c/o ns. uff. €450.000

AD.ZE BARACCHINA BIANCA: in piccolo fab-bricato di nuova costruzione disponiamo didue ampi appartamenti disposti su due livellicon ingresso indip. Salone, cucina abit, 3 ca-mere, doppi servizi. Chiostra esclusiva o pic-cola terrazza a tasca. T.A. Ottime rifiniture.Prezzi a partire da €480.000,00. Nello stessofabbricato disponiamo di ufficio su due livellicon ingresso indipendente. €150.000,00

AD.ZE MONTEBELLO: in contesto tranquillo,piano terra di palazzina con giardino privato.Ingresso, salone doppio, cucina, tre camere,doppi servizi. Garage, posto auto e rip. ester-no. €630.000,00

ARDENZA MARE villa indipendente su 4lati, 210 mq su un unico livello, cantina di90 mq con accesso indip, giardino di 500mq, garage doppio. Possibilità di amplia-mento. Lavori da fare. OGGETTO UNICO.€840.000,00

FUORI CITTA’

GABBRO casa in complesso residenzia-le, ex rustico toscano completamenteristrutturato. Ingresso indip, soggiornocon angolo cottura, disimpegno, came-ra matrim, cameretta, bagno, giardinet-to privato Posto auto. T.A. €140.000,00

VICARELLO: in piccolo condominio an-ni ’70 primo piano in ottime condizio-ni: ingresso, cucinotto-tinello con cami-netto, sala, tre camere, bagno, rip. Ter-razzi ampi. Termoaut. Climatizzato.€220.000,00

NIBBIAIA: con vista, palazzina a schie-ra con ingresso indip, su 3 livelli. Ingr,soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno. Taverna con servizio, giardinet-to. Buone condizioni. €240.000,00

FAUGLIA: in villa dell’800, vendiamoNUDA PROPRIETA’. Ampio app.to di ca250 mq con giardino di 1000 mq, gara-ge, ottima vista. Ingresso, cucina,pranzo, salone, 4 camere, bagno.Completamente da ristrutturare.€270.000,00

NEL COMUNE DI LARI, A 3 KM DATREMOLETO, Vendiamo rusticocomposto di due appartamenti, duemagazzini, ricovero attrezzi, fornocon antiforno in edificio staccato,corte esclusiva, vasto giardino, possi-bilità acquisto ulteriore terreno agri-colo circostante. € 675.000,00

A 15 KM DA LIVORNO: con una stu-penda vista, casale toscano compl. ri-messo a nuovo, libero su 4 lati: in-gresso, cucina ampia, salone, 3 ca-mere, doppi servizi, giardino di 1000mq con passo carrabile, carraia + de-pendance di ca 50 mq con ingr. indip.€780.000,00

LARI: in piccolo borgo immerso nelverde vendiamo palazzine di nuovacostruzione, panoramiche, ottima-mente rifinite. Ingresso, cucina abit,sala, ampia taverna, due camere,doppi servizi, giardino. Prezzi a par-tire da PREZZO INTERESSANTE . Infoe planim. c/o ns. uff.

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

ZONA MANASSE: fondo commerciale in ottimaposizione di 40 mq con bagno e vetrina. €400,00

CENTRALISSIMO: in zona di passaggio fondo di20 mq con servizio. €600,00

ZONA LA ROSA: fondo di 50 mq con vetrina, zo-na di vendita, piccolo magazzino e bagno. Rese-de privata per carico e scarico merce. €800,00

ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio con ingres-so indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 postazioni dilavoro, con area recintata di mq 300 con passocarraio e cancello motorizzato per 4 o 5 postiauto. L’ufficio è in ottime condizioni, già clima-tizzato e compl. arredato con mobili nuovi.Impianto d’allarme. €850,00 completo

CENTRALISSIMO: ufficio di rappresentanza in ot-time condizioni: ingresso, salone – receptionist,3 ampi vani, bagno, rip. €950,00 + IVA DISP. AL-TRA SOLUZIONE PIÙ GRANDE NELLO STESSOCOMPLESSO.

ZONA PICCHIANTI: affittasi capannone di mq225 con ufficio di 75 mq. €2.250,00 Poss. di af-fittare separatamente il capannone a €1.500,00e l’ufficio a €750,00 MENS.

VIALE ITALIA: in palazzo di prestigio affittiamofondo commerciale di mq 230 dotato di 6 vetri-ne. Buone condizioni generali, ottima posizione,adatto anche per ufficio o sportello bancario.Poss.tà di parcheggio. Canone mensile.€2.300,00 + IVA

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità,immobile posto su 2 livelli composto da ingres-so, ampio vano, rip, servizi al piano terra, localiuso ufficio al piano superiore per totali mq 210ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq.Canone mensile. €2.500,00 + IVA

PIAZZA ROMA: ampio fondo comm.le dotato di3 sporti fronte strada, 120 mq comm.li + mq150,00 semint. €2.500,00 / MESE

VIA GRANDE: ampio fondo commerciale di ca250 mq con uno sporto fronte strada. Ottimecondizioni, climatizzato. Poss.tà VENDITA O AF-FITTO. Info c/o ns. UFFICI PREVIO APPUNTA-MENTO.

LOCALITA’ PICCHIANTI: affittiamo ottimo capan-none di ca 300 mq adatto per esposizione, otti-mamente rifinito con ingresso indip.te e piazza-le antistante. Al piano superiore disponibilestessa metratura per uffici. Tutto climatiz-zato e pronto per l’uso. Prezzo di locazioneinteressante. Solo referenziati. Maggiori IN-FO E FOTO C/O NS. UFFICI.

VENDITA

PARRANA: fronte strada con ingr. indip,vendesi porzione di palazzina uso ufficiocomp. da due vani con servizio e piccolobalcone. Condizionato, ottime condizioni.€45.000,00. OTTIMO INVESTIMENTO.

AD.ZE NAUTICO: fondo commerciale di ca.40 mq. Ristrutturato. Adatto a qualsiasi ti-po di attività. €60.000,00

ZONA PONTINO: caratteristico ufficio di-sposto su tre livelli, di ca 120 mq comples-sivi. €130.000,00. INFO C/O NS.UFFICI.

CENTRALE: fondo di ca 150 mq con servizio,due sporti frontestrada. €210.000,00

ZONA CAIROLI: inpalazzo d'epoca, ap-partamento di pre-stigio uso ufficio.Grande metratura,pavimenti d'epoca.Ristrutturato. T.A.Aria condizionata.Adatto anche come

sede di rappresentanza. € 390.000,00

ZONA NAUTICO: in ottimo contesto vendia-mo fondo commerciale eventualmente sop-palcabile: h 4,50 m di 237 mq. con tre ac-cessi e vetrine, possibilità di frazionamen-to, tutto in ottime condizioni. Adatto ancheper ufficio, studio professionale o sportellobancario. €400.000,00

AD.ZE S.S. 206: vendiamo capannone indu-striale di ampia metratura con terreno cir-costante. Attualmente locato con buonaredditività. Ulteriori info e planimetrie c/ons. uff previo appuntamento.

AFFITTIARDENZA: app.to arredato compostoda ingr, salotto, cucina abit, cameramatrim, bagno. Piano alto con ascen-sore. €650,00 + cond.

CENTRO: app.to arredato compostoda ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, 1 camera, bagno, rip, camerettain soppalco. € 650,00

ZONA STAZIONE: appartamento com-posto da: ingresso, ampia sala conbalcone, cucina abit. con veranda,camera matrim, cameretta, bagno egarage. Arredato, buone condizioni.€750,00

PICCHIANTI: appartamento vuoto compo-sto da soggiorno con lato cottura, 2 came-re, bagno. €750,00 Adatto anche ad usoufficio.

VIALE ITALIA: grazioso bilocale arreda-to composto da ingresso – soggiornocon ang. cottura, camera matrim,bagno, balconcino. Posto auto.Climatizzato. €800,00 + cond.

SALVIANO: appartamento arredato com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abit,2 camere, bagno. Piano alto con ascenso-re. Contratto transitorio. €800,00 + cond.

TERRENICOLLINAIA: vendiamo terreno agricolo di ca 1.000 mq completamente recintato, dota-to di pozzo, 70 piante di ulivi. € 60.000,00 Info c/o ns. uff. previo appuntamento.

MONTENERO loc. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupen-da vista. Prezzo €80.000,00 tratt. Info c/o ns. uff.

GABBRO: terreno di circa 6.000 mq,completamente recintato, dotato di energia elettri-ca, pozzo, piccolo annesso agricolo in muratura. € 88.000,00 tratt. Info e foto c/o ns.uff. previo appuntamento

A 10 KM DA LIVORNOcon vista panoramica sulla campagna tosca-na, vendiamo piccolo complesso immobilia-re formato da 4 palazzine, ognuna libera su3 lati, disposta su 3 livelli. Ingresso, cucina, sa-la, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, ca900 mq di giardino escl. con passo carrabile.Ottime rif. €350.000,00 CAD

GUASTICCE

porzione di palazzina bifamiliare con ingr. in-dip, con giardinetto di ca 50 mq sul fronte eorto sul retro di ca 300 mq. La casa su 2 liv. ècomp. da: P.T. ingr., sala, ampio tinello, cuci-notto, rip, loggiato, autorimessa di 30 mq. P.1° 3 camere, bagno, terrazza abit di ca 20 mq.T.A. Buone cond. €380.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALIPer raggiunti limiti di età cediamoazienda artigianale di trasformazionealimentare, marchio noto, avviamen-to pluriennale, marchio registrato, in-teressante pacchetto clienti, grandedistribuzione, ristorazioni collettive,grossisti, contatti anche all'estero. In-fo riservate c/o ns. uffici.

CENTRALISSIMO: attività di videono-leggio ben avviata, ampio fondo d'an-golo con 4 sporti fronte strada e distri-butore automatico. 4.500 titoli. Inforiservate c/o ns.uff.

PIZZERIA DA ASPORTO: vendesi permotivi familiari. Forno a legna, duesporti fronte strada, laboratorio, ma-gazzino e servizio. Completamente ri-strutturata. €45.000,00

PIZZERIA: forno a legna, ottima posi-zione, 45 posti. €55.000,00 Poss.tà di-lazioni pagamento. Info c/o ns. ufficiprevio appuntamento.

ZONA RESIDENZIALE: alimentari / ga-stropizzicheria con laboratorio dotatodi canna fumaria. Ottimo giro d’affari.€55.000,00. Info riservate c/o ns. uf-fici previo appuntamento

OSPEDALE: ristorante/braceria, pizze-ria anche da asporto, forno a legna,ampia cucina, 30 posti a sedere inter-ni + 20 posti esterni. €80.000,00 Infoc/o ns. uff. previo appuntamento

PANIFICIO: attrezzature nuove, otti-ma zona commerciale, incassi eleva-ti. €240.000,00. Info riservate c/o ns.uff.

RISTO – BAR – APERITIVI: locale benavviato dotato di ampia cucina concanna fumaria. Elevati incassi. Infosolo c/o ns. uffici previo appunta-mento.

SALVIANO: piccolo supermercato ali-mentari – frutta, verdura, detersivi,con avviamento pluriennale. Ottimiincassi giornalieri. Info riservate c/ons. uff. House

pag 25


Via S. Omobono,1/b - Fax. 0586.898693 www.saf-immobiliare.it - [email protected]

SERVIZI IMMOBILIARI FINANZIARI

Fondi e CapannoniFondi e Capannoni

tel. 0586.889103

Residenziali e BoxResidenziali e Box

UfficiUffici

VENDESI / AFFITTASILIVORNO SUD

Capannoni per attività Industriali /Artigianali mq. 130 – 150 – 300 conpossibilità di accorpamento. Altezzaml. 9 con piazzale privato recintato.Zona lontano da centro abitato

VENDESI PICCHIANTI

fondi Artigianali / Industriali dimq. 160 e 300 con possibilità diaccorpamento fra loro o con uf-fici sovrastanti.

VENDESIVIA AURELIA

Terreno edificabile per capan-noni Artigianali /Industriali.Progetto approvato e Conces-sione Edilizia già ritirata.

VENDESI SEMICENTRALE

Capannoni nuovi con destinazione Artigiana-le/ Industriale. Superficie coperta mq. 310 – piazzale mq. 150– altezza ml. 7.50Posti in complesso polifunzionale, accorpabilifino a una superficie di 1800 metri.

AFFITTASIPICCHIANTI

Capannone Artigianale / Indu-striale di mq.150 oltre a ufficimq.150 al piano superiore. Buonaposizione e ottimo stato.

AFFITTASIPICCHIANTI

Capannone Artigianale / Industrialemq. 300 altezza ml. 6 e zona uffici insoppalco di mq.100. Ampio ingressocarrabile e possibilità di accorpamen-to con altro capannone di mq. 130

VENDESIQUARTIERE VENEZIA

Appartamento al primo piano dimq.60 composto da cucina abitabile,bagno con finestra, terrazzo, ampiosoggiorno, camera matrimoniale epossibilità seconda camera.

VENDESIMONTEROTONDO

Prossima realizzazione diprestigiose palazzine liberesu quattro lati con giardino.

VENDESIVIA DEL GIAGGIOLO

Palazzina a schiera nuova, compo-sta da ampia cucina abitabile conterrazza di mq. 35, ampio soggior-no, 3 camere, 3 bagni, garage e ri-postiglio.

VENDESI / AFFITTASIZONA SEMICENTRALE

Appartamenti nuovi in strada pri-vata. Varie tipologie e dimensionicon mansarda, giardino e taverna.e doppi servizi

VENDESIPIAZZA GUERRAZZI

Appartamento secondo piano conascensore. Superficie mq.100composto da cucina con terrazzo,soggiorno e tre camere. Ottimostato

VENDESIVIA FILZI

In piccolo complesso completamen-te ristrutturato appartamento con 2ampie camere oltre a cucina abitabi-le, posto auto interno esclusivo e cor-te condominiale.

AFFITTASIARDENZA

Due uffici comunicanti rispettiva-mente di mq. 120 e mq. 180 postial primo piano di complesso poli-funzionale. Ottma visibilità.

AFFITTASIVIA GRANDE

grande appartamento uso ufficiodi mq.140 composto da 4 vani ol-tre a ripostiglio. Secondo pianocon ascensore, ottime condizioni,climatizzato.

AFFITTASIVIA DELL’ARTIGIANATO

Piccolo locale uso ufficio di mq. 40con bagno interno. Luminoso, cli-matizzato, ottima visibilità, postoauto e facilità di parcheggio

VENDESI / AFFITTASIVIA GUARINI

Ufficio categoria A/10 superficiemq.100. Primo piano in palazzinacon ingresso indipendente, zonatranquilla.

VENDESI / AFFITTASIPIAZZA GRANDE

Appartamento uso ufficio di mq.300 composto da 10 vani e 3 ba-gni. Piano basso con ascensore ein ottime condizioni

VENDESI / AFFITTASIVIA NICOLIDI

In edificio completamente ristruttu-rato disponiamo di locali uso ufficiodi mq. 50 – 100 – 150 con diversepossibilità di accorpamento. Zonatranquilla ottime rifiniture.Ho

use

pag 26


0586.89.99.160586.89.99.16335.60.54.708335.60.54.708www.nonsoloimmobili.comwww.nonsoloimmobili.com

Via delle Commedie, 19Via delle Commedie, 19Livorno - zona porto -Livorno - zona porto - 0586.89.99.16

335.60.54.708www.nonsoloimmobili.com

Via delle Commedie, 19Livorno - zona porto -

MAGGI (RIF: A224) ap-

partamento di 85mq compo-

sto da ingresso, sala, cucina

abitabile, 2 camere matr.li,

bagno, ripostiglio, vuoto con-

tratto quattro anni più quat-

tro per residenti.500 EURO

S. MARCO (RIF: A271)terzo piano composto da in-

gresso, sala con angolo cottu-

ra, ampia camera matrimo-

niale, bagno. Appartamento

arredato possibilità di contrat-

to transitorio o 4 anni più 4

per residenti.500 EURO

ATTIAS (RIF: A248) cen-

tralissimo bilocale, secondo

piano con ascensore, compo-

sto da ingresso, sala con ango-

lo cottura, camera matrimo-

niale, bagno, completamente

arredato contratto transitorio

per non residenti550 EURO

STAZIONE (RIF: A269)grazioso bilocale posto al pia-

no terreno, ideale per giova-

ne coppia, comp. da sala con

angolo cott., camera matr.le,

bagno, arredato possibilità

contratto transitorio o 4 anni

più 4 per residenti.550 EURO

MARRADI (RIF: A270)piano terreno in posizione

centrale composto da ingres-

so, saletta, cucinotto, camera

matrimoniale, bagno, appar-

tamento vuoto contratto 4

anni più 4 per residenti

550 EURO

FABBRICOTTI (RIF: A275)4° piano, bilocale composto da

sala con angolo cottura, came-

ra matr.le, bagno, ampio bal-

cone frontestante le due stan-

ze, app.to arredato poss.tà


più 4 per residenti550 EURO

ATTIAS (RIF: A249)nuovo, centralissimo monolo-

cale mai abitato comp. da un

vano con sala, ang. cott., ang.

notte, bagno, corte esterna di

proprietà, p. auto di prop.,

app.to vuoto contratto 4 anni

più 4 per residenti

600 EURO

S. MARCO (RIF: A49)in palazzo fine ‘800 molto ele-

gante proponiamo ultimo pia-

no con asc., monolocale con sa-

la, angono cott. e angolo notte,

bagno, terrazzaabit., app.to ar-

redato poss.tà contratto trans.

o 4 anni più 4 per residenti

600 EURO

P.ZZA ROMA (RIF: A55)bilocale piano alto con asc.,

ben rifinito, comp. da sala con

ang. cott. e terrazzina ben

esposta, camera matr.le, ba-

gno, poss.tà p. auto. app.to ar-

redato, poss.tà contratto trans.

o 4 anni più 4 per residenti

600 EURO

ARDENZA (RIF: A58)primo piano in zona riparata

e tranquilla, bilocale compo-

sto da ingresso, cucina abit.,

ampia camera matr.le con

balcone, bagno, app.to vuoto

contratto 4 anni più 4 per re-

sidenti600 EURO

PANCALDI (RIF: A61)primo piano con asc. compo-

sto da ingr., salone con balco-

ne, cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno, canti-

na. app.to arredato, contrat-

to transitorio600 EURO

P.ZZA ROMA (RIF: A62)bilocale piano alto con ascen-

sore, ben rifinito, composto

da sala con angolo cott., ca-

mera matr.le, bagno, possibi-

lità p. auto. app.to arredato,

poss.tà contratto transitorio o

4 anni più 4 per residenti

600 EURO

SORGENTI (RIF: A81)3° piano con asc. composto

da ingr., sala con balcone, cu-

cina abitabile con balcone ve-

randato, camera matr.le, ba-

gno, rip., app.to arredato pos-

sibilità contratto transitorio o


650 EURO

TIRRENIA (RIF: A134) a

pochi passi dal mare, app.to

composto da ingresso, sala

con angolo cottura e balcone,

camera matr.le, camerina, ba-

gno, ripostiglio, posto auto,

appartamento vuoto contrat-

to 4 anni più 4 per residenti

700 EURO

V.LE MAMELI (RIF: A89)ampio e centrale apparta-

mento composto da ingresso,

sala, cucina abitabile, 2 came-

re matrimoniali, 2 bagni,

app.to arredato, possibilità


più 4 per residenti700 EURO

ampio app.to di110mq, 3° piano conasc. comp. da ingr.,salone con balcone,cucina abit. con bal-coneverandato, 2 ca-mere matr.li, bagno,rip. con predisposi-zione 2° bagno, app.vuoto contr. 4 annipiù 4 per residenti

750 EURO

MONTEBELLO (RIF: A236)

ZOLA (RIF: A239) ultimo

piano completamente ristrut-

turato composto da ampio

ingr., salone con angolo cott.,

camera matr.le con terrazzi-

na, camerina, bagno, appar-

tamento arredato contratto

transitorio per non residenti

750 EURO

ARDENZA (RIF: A117)ampio app.to di 110mq com-

posto da salone con balcone,

cucina abitabile arredata con

balcone verandato, 2 camere

matrimoniali, bagno, apparta-

mento vuoto contratto 4 anni

più 4 per residenti

800 EURO

MARRADI (RIF: A179)ampio e centralissimo app.to

con terrazza di 30mq, aderen-

ze piazza attias, composto da

ingr., sala e cucina abit. con ac-

cesso a terrazza, camera

matr.le, camera media, 2 ba-

gni, rip., app.to vuoto contrat-

to 4 anni più 4 per residenti

800 EURO

BARRIERA MARGHERI-TA (RIF: A184) ottimo pri-mo piano con asc., salone conpavimenti in marmo e balco-ne, cucina in muratura con bal-cone verandato, 2 camerematr.li con pavimenti in par-quet, bagno, rip., cantina e p.auto. app.to vuoto contratto 4anni più 4 per residenti

800 EURO

P.ZZA ROMA (RIF: A261)ampio primo piano con ascen-

sore composto da ingresso, sa-

lone con balcone, cucina abi-

tabile, 2 camere matr.li, came-

ra media, 2 bagni, rip., possibi-

lità p. auto, app.to vuoto contr.


800 EURO

MONTEBELLO (RIF: A193)ampio piano terreno compo-

sto da ingresso, salone, cucina

abitabile con terrazza abitabi-

le, 2 camere matr.li, camera

media, 2 bagni, rip., 2 posti au-

to. app.to arredato ideale per

accademisti o studenti

850 EURO

V.LE DELLA LIBERTÀ (RIF:A262) ampio 2° piano in bel

cond., comp. da ingr., sala con

ampio balcone, cucina abit.

con balcone verandato, 2 ca-

mere matr.li, camera media,

bagno, rip., 2 cantine, p. auto

escl., app.to vuoto contratto 4

anni più 4 per residenti850 EURO

3° piano in zonamolto tranquillacomp. da ingr., salacon balcone, cucinaabit. in muraturacon balcone veran-dato, 2 camerematr.li, bagno, app.arredato poss.tàcontr. trans. o 4 annipiù 4 per residenti

750 EURO

STADIO (RIF: A46)

House

pag 27


Tel e Fax 0586 897.419P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE Vendesi grande garage di ca. 18mq con luce. 35.000€ Ottimo.

ORIGINE Vendesi ampio fondo di 48 mq. catastali con bagno ecortile interno. Perfetto, subito disp. 79.000€ Ottimo. Possibili-tà di divisione in 2 unità.

ITI AD.ZE 3°p. (ultimo) rifatto in bel contesto e ammobiliato be-ne. Sala con cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottime ri-finiture (travi a vista). T.aut. 108.000€ Ottimo, subito disponibi-le.

VESCOVADO AD.ZE Piano terreno di piccolo condominio, rifatto con ingresso indi-pendente. Sogg. con cottura, camera matrimoniale, bagno, 2rip. T.aut. Possibilità acq. p.auto. 108.000€ Ottimo.

FAGIUOLI AD.ZE P. terra rifatto arredato, subito disp. Ingr., salacon cottura, camera matrim., bagno, rip. T.aut. 120.000€ Otti-mo affare.

COSTELLA AD.ZE In piccolo cond. d’epoca ristrutt. 1° ed ultimop. rifatto con belle travi a vista. Ingr, ampia cucina, grande came-ra , bagno. T.aut. 125.000€ Subito disponibile.

SORGENTI Già libero. Ingr., sala con balcone, cucina, 2 cameremolto grandi (1 con veranda), bagno, grande cantina. Lavori.130.000€ Ottimo affare.

VENEZIA 4° ed ultimo p. con suggestiva vista sulla Fortezza insplendido stabile d’epoca. Ingr., ampia sala, cucina abit., came-ra matrim., bagno + soffitta uso rip. 130.000€ TR.

TESTAIO-SAN MARCO 2°p. in bel cond. d’epoca rifatto. Ingr.,ampia sala con doppia finestra con angolo cottura, grande ca-mera con soppalco, bagno e rip. T.aut. Ottimo, belle travi a vi-sta. 135.000€

MENTANA 1°p., cond. rifatto. Ampia sala, cucina, 2 cameregrandi, bagno, soffitta uso rip. T.aut. 138.000€ Ottimo affare.Subito disp.

S. MARCO AD.ZE Piano terra piccolo cond. con ampia chiostra.Ingr., sogg. con cottura, camera matrim., doppi servizi. T.aut.Semi ammobiliato. 139.000€ Ottimo.

IPPOLITO NIEVO2 app.ti attigui rifatti con cura, subito disp. Grande sala con cot-tura, camera matrim., bagno. 140.000€ e 145.000€

MONTENERO BASSO Piano terreno di porzione di villa. Mono-locale con divisi dagli arredi camera e bagno. Ben ristrutt. e com-plet. arredato. T.aut.+clima. 145.000€

FABBRICOTTI 4°p. ultimo (rifatto). Ingr., sala con cottura, came-ra matrim. con balcone, ampio bagno. 150.000€ Luminoso.

C. AMEDEO Piano terra piccolo cond. Ingr., grande sala con cu-cina abit. a vista, 2 camere, bagno, corte di ca. 12 mq. 155.000€Ottimo.

MILLE AD.ZE 3°p. rifatto, molto luminoso. Ingr.-salone grandecon doppio punto luce e cucina abit. a vista, 2 camere matrim.(poss. 3°), bagno. T.aut.165.000€ Ottimo.

VIALE ITALIA4°piano, fronte mare con splendida vista da tutte le finestre inprestigioso stabile d’epoca rifatto con 2 ascensori. Ingr., sala conangolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Subito disponi-bile e completamente arredato. T.aut. 165.000€ Ottimo ogget-to anche per investimento.

CARDUCCI 2°piano in condominio d’epoca. Ingr., sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 170.000€ Lavo-ri, subito disponibile.

SCALI MANZONI In bello stabile con bella vista Porto ufficio conposs. di trasf. in abit. e creare: sala con cottura, 2 camere, bagnoe balcone (progetto Architetto Ns. uff.) T.aut. Affare. 170.000€Subito disp.

REPUB.-AVVALORATI 1°p. piccolo cond., rifatto. Ampia sala concottura e simpatico soppalco, 2 camere, bagno. T.aut. 175.000€Ottimo.

VIA GRANDE AD.ZE2°p. con ascensore in bel palazzotto recente. Ingr, sala ampia,cucina abitabile, 2 camere ampie, bagno (con finestra), rip. Ot-timo affare. 175.000€

FIORENZA 2°p. di un piccolo cond., rifatto bene. Ingr., ampia sa-la, grande cucina, 2 camere, bagno, soffitta uso rip. T.aut.+2 cli-ma. 175.000€ Ottimo.

P. PISANA 2°p. (ultimo) su 2 livelli. Ingr., sala, cucina abit. converanda, grande camera matrim., bagno, scala che sopra conposs. di creare 2° camera. T.aut. P.auto di prop. 175.000€ Ot-timo.

ATTIAS3°piano (asc.), particolare, elegantemente rifinito, molto si-lenzioso e luminoso (con affaccio sull’interno). Parzialmen-te arredato con gusto. Su 2 livelli. Salotto, cucina abitabilecon balcone, 2 ampi vani soprastanti (utilizzato come came-re), bagno, rip. T.aut. + clima. 178.000€ Subito disponibile.

SORGENTI 3° ed ultimo p. Ingr., sala-cucina, 2 grandi came-re, bagno, 2 verande. T.aut. Cantina. 178.000€ Ottimo.

VILLAGGIO EMILIO ALTO 3° piano con ascensore, rifatto.Sogg. con angolo cottura, ampio balcone, 2 camere, bagno.T.aut.+clima. P.auto cond. 180.000€ Ottimo.

MAGENTA AD.ZE 2°p., ampio. Ingr., grande sala, cucina-ti-nello con balcone, 2 camere matrimoniali, grande stanza ar-madi, bagno. T.aut. Lavori. 180.000€ Ottimo affare.

VIA GRANDE Ottima posizione. 5°p. (asc.) rifatto, subito disp.Grande sala con doppio punto luce, cucinotta (arredata), 2 came-re (poss. ulteriore studio), ampio rip., bagno. 185.000€ Affare.

AVVALORATI AD.ZE In stabile d’epoca rifatto 4°p. (asc.), conbello scorcio sulla Venezia. Salone, grande cucina, 2 camere,ampio bagno. Rimess. bici cond.le. T.aut. Rifatto bene.185.000€

PORTA A MARE 2°p. con splendida vista Porto. Rifatto, Ingr.,sala con cottura, camera matrim., studio, 2 rip., bagno. T.aut.185.000€ Ottimo.

PORTO-4 MORI AD.ZE 3°p., ampio. Ingr, sala, cucina, 3 ca-mere grandi, bagno, grande soffitta esclusiva + cantinacond.le e cortile x rimess. moto-bici. T.aut. 188.000€

VENEZIA In zona poco transitata p.terra in bel contesto. Ingr.,sala con cucinotto, 2 camere matrim., bagno + ampio rip.esterno. T.aut.+clima. Rimess. bici. 195.000€ Ottimo.

VENEZIABottini dell’Olio. 1°p. in stabile d’epoca (antecedente ‘800).Ingr., sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-ti-nello, 2 camere, bagno, balconcino. T.aut. Rimess. bici.195.000€

LANZIsecondo piano (con ascensore). Perfetto. Ingresso, sala, cu-cina, 2 camere, 2 bagni oltre a simpatico soppalco di arredo.Rimess. cond.le bici. T.aut. 195.000€ Ottimo affare.

FABBRICOTTI In bella zona p.t. con giardino. Ingr., sala, cuci-na, ampia camera, veranda, bagno. T.aut. 205.000€

SCOPAIA In bella posizione, delizioso piano terra in bel con-testo con grande terrazza esclusiva a piano. Sogg. con ampiaterrazza, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., am-pia loggia+grande garage proprio sotto la terrazza. T.aut. +clima. 215.000€ Ottimo affare.

VILLAGGIO EMILIO ALTOIn ottima posizione in piccolo cond. Ingr, sala, cucina, 2 ca-mere, bagno, balcone, veranda, rip. 215.000€ Ottimo affare.Poss. Acquisto garage a parte.

COTETO In ottima posizione, perfetto, subito disponibile.Ingr, ampia sala, cucina-pranzo grande (arredata), 2 camerematrimoniali, bagno, grande cantina. Ampio posto autocond.le+ricovero moto-bici. T.aut. 220.000€ Buone rifinitu-re.

POCCIANTI In piccolo condominio nuovo, pronta consegnacon giardinetto esclusivo a grande posto auto coperto. Salacon cottura arredata, camera matrimoniale, 2 bagni, rip.T.aut. + 2 clima. Ottimo anche come investimento. 220.000€

VENEZIA2°piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto con ampio bal-cone con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingr., salaampia con balcone, cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno,rip. T.aut. 230.000€ Ottimo.

CLASSICO AD.ZE 2°p. bel e piccolo cond. d’epoca rifatto, conmolto luminoso con verde sull’interno. Ingr., sala con balco-ne abit., grande cucina, 3 camere grandi, bagno + altro gran-de vano. T.aut. Poss. divisione in 2 app.ti. 230.000€ Ottimo.

P.ZZA ROMAGraziosa palazzina sull’interno indip. su 4 lati con 100 mq.ca. di giardino. Ampia sala con soppalco a vista, cucina abit.arredata, grande camera matrimoniale, bagno, locale lavan-deria. T.aut. 235.000€ Subito disponibile.

SCALI SAFFI 5°p. (asc.) grande, bello stabile. Ingr., sala mol-to grande con balcone lungo (poss. 3° camera), cucina abit.,2 camere matrim., doppi servizi (1 con balcone). Poss. affit-to p.auto o garage. 238.000€

CRISPI/PORTO 5°piano (asc.), rifatto, bello stabile. Sala dop-pia con balcone perimetrale, grande cucina, 2 ampie came-re, bagno, 2 rip. 238.000€ Ottimo, subito disponibile.

LA ROSAIn bello stabile subito disponibile con posto auto assegnato.Ingr., sala con balcone, grande cucina tinello con ampia ve-randa, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, rip. e can-tina. 240.000€ Ottimo oggetto.

MONTEBELLO-CALATAFIMI 3°p. Ingr., grande sala con bal-cone, cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffittauso rip., p.auto. 240.000€

OSPEDALE 2°piano. Ingr., sala con balcone, cucina abitabile(arredata), 2 camere, grande bagno. T.aut. 240.000€ Otti-mo.

MAGENTA 3°p. (asc.) Ingr., grande sala con camino, cucina,2 camere matrim., bagno, 3 rip. aerei. T.aut. 240.000€ Otti-mo.

P.ZZA LAVAGNA Palazzina nuova indip. su 3 lati su 2 livellicon giardino esclusivo e garage. Ingr. indip. in ampio sogg.con cucina a vista, salotto, 2 bagni, 2 camere, locale lavande-ria. Perfetta. Subito disp. T.aut. 245.000€

MONTENERO BASSO2° piano (ultimo). Ampio soggiorno con doppio punto luce ebalcone, cucina abitabile, 2 camere grandi, ampio bagno,rip., posto auto assegnato. T.aut. 245.000€. Ottimo.

SALVIANO Su 2 livelli in bel contesto con molto verde. Sala,cucina abit., 2 camere, bagno, cantina e p.auto. T.aut.245.000€ Subito disp.

LECCIA 3°piano e ultimo (asc). Ingr., ampia sala, cucina abi-tabile con lunga veranda, 2 camere, bagno, rip., soffitta conposs. di collegamento al’app.to, garage + p.auto e p.moto.T.aut. 250.000€ Ottimo.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE Splendido d’epoca rifatto (con Ar-chitetto) con belle rifiniture originali. Ingr.,sala, cucina gran-de (arredata), 2 camere, studio, 2 bagni + altro servizio, rip.,giardino esclusivo di ca. 50 mq. Ottimo oggetto. T.aut.+clima.250.000€

BETTARINI-REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel ca-mino originale 3°p. (asc.) e bella vista caratteristica. Ingr.,ampia sala, cucina molto grande con veranda, stanza arma-di, 2 camere, bagno, soffitta uso rip. sopra la sala con poss.di unione dall’interno e realizzo terrazza a tasca. T.aut.250.000€

CASTIGLIONCELLO ALTOGraziosissimo 1°p. (ed ultimo) di bel mini residence con gran-de piscina cond.le. Salone con cottura, 2 camere, bagno,ampio balcone + grande terrazza a tasca sopra ed altro bal-cone. T.aut. Ottimo affare. 250.000€

VENEZIA Graziosissimo in bel contesto d’epoca elegante-mente ristrutt. mantenendo inalterato lo stile, con bella vi-sta sulla Venezia. Ingr., sala, cucina grande con bel caminooriginale, 2 camere, rip, bagno. T.aut. + 3 clima.(Corte perricovero bici). 250.000€ Ottimo.

MONTENERO ALTO Graziosissimo padiglioncino indip. su 4lati con ampio giardino esclusivo intorno con splendida vi-sta. Salotto, cucinotto, camera matrim., bagno. T.aut.255.000€ Subito disponibile.

P.LE PISANA AD.ZE 1°piano, recente in piccolo condominio.Salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, rip.(poss. 2° bagno), p.auto. 255.000€ Ottimo.

SAN MARCO AD.ZEIn ottima posizione molto silenziosa, elegante 2°piano di pa-lazzina nuova di sole 2 unità su 2 livelli entrambi regolari inelegante contesto. Ampia sala con spaziosa loggia abitabile,cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, p.auto.T.aut.+ clima. 255.000€ Ottimo.

SCOPAIA3°piano su 2 livelli in bel contesto prestigioso, molte recente eluminoso. Soggiorno, cucina arredata con balcone, grande ba-gno e rip.; scala interna in muratura che porta al sottotetto conaltro grande bagno, 2 camere grandi, studiolo e grande terraz-za abit. + grande garage. T.aut.+clima. Perfetto. 255.000€ Otti-mo affare.

MONTENERO BASSO 1°p. di un piccolo cond. con bel parcocond. Sala con balcone, cucina abit., 3 camere, grande bagno(poss. 2°). T.aut. P.auto assegnato + ampia poss. di parcheggio,cantina. 260.000€ Ottimo.Ho

use

pag 28


Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

MARCONI AD.ZE Piano terra con grande giardino esclusivo benrifatto in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2 camere,ampio porticato, bagno, cantina interna. T.aut. 260.000€

ARDENZA TERRA Rifatto con eleganza. Ingr., sala ampia, gran-de cucina con veranda interna, 2 camere grandi, 2 bagni, rip.Ampio parcheggio. T.aut. 260.000€

CALZABIGI 5°p. (asc.) in bello stabile rifatto con classe con par-co cond.le. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimoniali,bagno, rip. 265.000€ Ottimo. Molto luminoso.

BORGO S. JACOPO2°p., recente, rifatto con eleganza. Ingr., sala doppia con balco-ne (era la 3° camera quindi si può riattivare), cucina abit., 2 ca-mere matrim., doppi servizi, soffitta, e p. auto. 270.000€ Otti-mo.

SCOPAIA 2°p. piccolo cond., lussuoso. Sala ampia con balcone,cucinotto, 2 camere, grande bagno, rip., garage e cantina.T.aut.+clima. 275.000€ Ottimo.

P.ZZA DELLA VITTORIA 1°piano di bello stabile d’epoca rifattocon ascensore. Ampio ingr., salone con doppia finestra, grandecucina abitabile, 2 camere matrimoniali (1 con cabina armadi),studio, grande bagno (poss. 2°). T.aut.+clima. 287.000€ Ottimo.

CARDUCCI In bello stabile d’ epoca piano alto (asc.) Ingr., salo-ne con camino, ampia cucina in muratura (che rimane), 3 ca-mere grandi, 2 bagni, rip.+ampio vano soprastante che si puòcollegare all’ app.to. Rifatto molto bene con eleganza. T.aut.290.000€

COTETO Ampio in bel contesto con p.auto assegnato e cantina.Ingr., sala con ampio balcone, cucina molto grande con ampiaveranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. T.aut. 295.000€Subito disponibile.

SCOPAIA 2°piano (ultimo) su 2 livelli. Ingr., ampia sala con cot-tura, 2 camere, altra sala con terrazza, doppi servizi, rip., postoauto coperto. T.aut. + clima. 300.000€ Ottimo.

GRANDE AD.ZE 3°piano con ascensore di ampia metratura.Ingr., sala doppia con doppio punto luce, cucina abit. con bal-concino, 2 camere (1 con bagno privato) poss. 3° camera, gran-de bagno, rip. T.aut.+clima. 300.000€ Ottimo.

BENCI AD.ZE1° piano subito disponibile con grandissima terrazza (ca. 110mq.) a piano. Ingr., sala doppia con 2 balconi, cucina abitabilecon accesso alla terrazza, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Ot-timo affare.

MASTACCHI 1°p., recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cu-cina abit. con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 ca-mere matrim., altro balcone, doppi servizi, p. auto assegnato, ri-mess. moto. 310.000€ Perfetto.

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE In zona prestigiosa 6°piano, molto lu-minoso. Ingr., ampia sala con 2 finestre, cucina abit. con balco-ne, 2 grandi camere, doppi servizi, cortile cond.le. 315.000€ Ot-timo.

PONTINO P. terra di un piccolo cond. con doppio ingr. indip. egiardino di ca. 100 mq. Molto particolare con belle volte a vi-sta, archi e mezzane. Ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, doppiservizi. T.aut. Ampio garage. 315.000€ Ottimo.

REDI AD.ZE 3°p., bello stabile rifatto. Salone doppio, cucina-ti-nello arredata con rip. e ampia veranda, 2 camere matrim., ba-gno (poss. 2°), rip. Subito disp. 320.000€

ARDENZA TERRA Grande ultimo piano con ampio balcone abit.,subito disp. Ingr., salone con balcone, cucina grande, 3 camere,2 bagni, altri 2 balconi, cantina e garage. 320.000€

GABBRO Bella villetta recente indip. su 3 lati con bella vista sul-la vallata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingr.indip. Ingr., sala, 3 camere matrim., doppi servizi, 4 balconi, am-pia cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut. 325.000€ Ot-time rifiniture. Subito disp.

GABBRO Palazzina su 2 livelli indip. su 4 lati rifatta con 1.300mq. ca. di giardino. Ingr., sala con camino e con cucina abit.a vista, 3 camere, doppi servizi, rip. Poss. ampliamento dica. 40 mq. T.aut. Garage con sopra terrazza abit. con gaze-bo. 325.000€ Ottima. Poss. permuta con app.to in Livornoo al Gabbro più piccolo.

P.ZZA GRANDE 5°piano con ascensore. Salone doppio conbalcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, studio,doppi servizi, soffitta. 330.000€ Ottimo.

FABBRICOTTI4° piano (ultimo) con ascensore in elegante condominio, su-bito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone, ampia cuci-na-tinello con veranda, 3 camere matrimoniali, grande ba-gno (poss. 2°). (possibilità quarta camera), garage. T.aut.330.000€.Ottimo oggetto.

VIA GRANDE-LATO PORTO Bello, piano alto con ascensore,rifatto con eleganza con terrazza abitabile a piano con vistaPorto. Ingr., sala doppia con balcone e terrazza, ampia cuci-na, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (con finestra), rip., am-pia cantina. T.aut. Ottimo affare. 335.000€ TR. Subito di-sponibile.

PORTA A MARE 1°p. d’epoca molto particolare con travi avista e giardino. Salone doppio, cucina abitabile con balco-ne e accesso al giardino, 2 grandi camere, doppi servizi.T.aut. 335.000€ Ottimo.

SALVIANO Graziosa palazzina su 2 livelli reali con bel giardi-no davanti e 2 posti auto. Ingr., sala ampia, grande cucina,scala che porta al piano superiore con 2 camere grandi, am-pio bagno, 2 rip. T.aut. 350.000€

PANCALDI AD.ZE In bellissimo contesto 3°piano. Ingr., saladoppia con balcone, grande cucina, 2 camere (1 con balco-ne), doppi servizi, cantina, rimess. moto e bici cond. + p.au-to cond. 350.000€ Ottimo.

COTETO In ottima posizione 5°piano (ultimo) in bel conte-sto (asc.) con bella vista, molto luminoso. Ingr., grande salacon grande balcone, cucina grande con ampia veranda, 3camere matrim., 2 bagni, rip., cantina, p.auto assegnato.T.aut. 350.000€ TR.

FABBRICOTTI-LABRONICA 4°piano (ultimo) con asc. in belcontesto con rifiniture di lusso. Salone triplo (poss. 4° ca-mera), cucina-tinello grande con veranda, 3 camere, doppiservizi. Rimess. cond. moto e bici. (Poss. divisione in 2 uni-tà). Poss. acquisto garage. 355.000€ Ottimo affare.

STADIO 3°p., ampio. Ingr., sala, cucina con veranda, 4 ca-mere, 2 bagni, ampio balcone. T.aut. Garage e p.auto a par-te. 360.000€

P.ZZA CAVOUR AD.ZERifatto con affreschi in stabile d’epoca. Ingr., sala con cami-no, grande cucina con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2bagni, armadi a muro. Posto auto in affitto. T.aut. 365.000€

MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone,grande cucina con veranda, 3 camere, doppi servizi, balco-ne lungo, p.auto cond. 370.000€ Ottimo.

GRAMSCI-MARCONI Bella palazzina nuova su 2 livelli conbel giardino intorno, con 2 p. auto coperto e scoperto. Sa-la, cucina grande, bagno, 3 camere, altro bagno al p. sup.Ottime rifiniture. 380.000€

CALZABIGI-MARRADI In prestigioso complesso con bel par-co cond. con molto verde e ampia poss. di parcheggio. Ingr.,sala doppia con 2 ampi balconi (con poss. 3° camera), gran-de cucina con ampia veranda, 2 camere grandi (una con al-tro grande balcone), doppi servizi, garage. T.aut. 388.000€Perfetto.

V.LE ITALIA 2°p., ampio con bella vista mare. Ingr., sala conbalcone, grande cucina, 3 camere matrim., doppi servizi.T.aut. 390.000€ Ottimo.

SCOPAIAIn bel contesto lussuoso 2°p. Grande sala con camino e ter-razza abitabile, cucina grande con altro balcone e lavande-ria, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al pia-no superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissimovano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. T.aut.Ottimo oggetto. 390.000€

N. SAURO/PENSIERI 4°p. (asc.) Ingr., sala, cucina abit., 3 ca-mere, doppi servizi, garage e posto auto. T.aut.+2 clima.430.000€ Ottimo.

MARCONI-MICALI In stabile recente ultimo piano con gran-dissima terrazza esclusiva. Ingr, sala, cucina abitabile conbalcone, 2 ampie camere, 2 bagni, scala interna dalla salache porta alla grande terrazza con altra grande camera,grande garage e posto auto. T.aut. 435.000€

ROMA-CECIONIIn bella posizione molto luminoso con molto verde intorno.Grande con poss. di divisione in 2 unità (progetto Architetto Ns.Uff.). Ingr., salone doppio grande con terrazza abit. e balconemolto lungo, cucina con ampia veranda, grande tinello, 4 ca-mere, 2 bagni, grande garage e posto auto. 440.000€ Oggettodi difficile reperibilità sul mercato.

REDI AD.ZE In strada silenziosa 3°p. (asc.) piccolo cond. ampioe rifatto bene. Ingr., salone doppio con ampio balcone, cucina,4 camere, 2 bagni, altro balcone ampio, garage. T.aut. 440.000€Ottimo oggetto.

VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epo-ca. Subito disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grandecucina con veranda, sala da pranzo (o 3° camera), 2 camere ma-trimoniali, bagno e servizio, ampia veranda condonata (poss.4° camera), più grandissima terrazza esclusiva sul retro con pic-colo annesso. T.aut. 450.000€

SCOPAIA 1°p. di recente palazzina con terrazza esclusiva e 300mq. ca. di giardino libera su 4 lati. Ingr., sala, cucina abit. conbalcone, 3 camere (ognuna con balcone), grande bagno, 2 rip.,p. auto. Poss. ampliamento. T.aut. 470.000€

MARCONI Palazzina con 2 ingr. Indip. su 2 livelli + sottotetto congiardino di ca 90 mq. Poss. realizzo 2 unità immobiliari indip.Ottima per 2 nuclei familiari. Nessun lavoro. 500.000€

ANTIGNANO Terra tetto, porz. di bifamiliare con doppio ingr.indip. (su 3 livelli) e 100 mq. di giardino. Sala grande, cucinaabit., camera matrim., bagno, studio, nel semint. poss. o di crea-re 2 camere o un bilocale, terrazza di ca. 20 mq. con 2 rip. T.aut.+ clima. 2 p.auto di prop. 500.000€ Ottimo.

GABBRO-CASTELNUOVO AD.ZE Graziosa villetta indip. su 4 la-ti su 2 livelli con 1 ettaro e 300 mq. di giardino (con 80 ulivi) edampio patio. Ampio salone con camino, cucina con altro cami-no, 3 camere, bagno (poss. 2°), ampia terrazza abit. T.aut.540.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE

In prestigioso stabile d’epoca con ascensore elegantemente ri-strutt. Ingr., salone con terrazza abitabile a piano di ca. 40 mq.con vista sul verde, cucinotto con finestra, 3 camere, doppi ser-vizi, grande garage soppalcato con p.auto sul davanti. Poss. rea-lizzare ampi soppalchi. T.aut. + 2 clima. 550.000€ Ottimo. Og-getto difficilmente reperibile sul mercato.

MONTEBELLO AD.ZE In bel contesto 3°p. (asc.) con doppio ingr.indip. Salone doppio con balcone, grande cucina abit., 4 came-re, doppi servizi, altro balcone lungo che prende un lato dall’abit. Garage + ampia cantina. 550.000€ Ottimo.

FAUGLIA In ottima posizione a due passi dal centro graziosissi-ma villetta indipendente su 4 lati su 2 livelli + mansarda con 2ettari e mezzo circa di terreno intorno pianeggiante e boschivo.Molto ben rifinita. Informazioni e foto in Agenzia. Molto valida.570.000€

ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto presti-giosa ampio. Ingr, sala doppia con caminetto e terrazza abit.,ampia cucina con altro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi,2 ampie cantine e p.auto di proprietà. 570.000€ Ottimo ogget-to.

FAGIANO Bella palazzina su 3 livelli con 2 giardini uno sul davan-ti con ingr. indip. e uno sul dietro con ampio pergolato. Grandesala, cucina abit., doppi servizi, 2 camere + grande mansardacon grande terrazza abit. (utilizzata come 3° camera), altra gran-de terrazza e balconi, grande garage e locale lavanderia. T.aut.590.000€ Perfetta e molto recente.

VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indip. su 2 lati su 2 livelli +mansarda con 2 vani e ampio giardino tutt’intorno. Ingr., sala,cucina, 6 camere, 2 bagni, vari rip. Facile poss. di divisione in 2unità. T.aut. 620.000€ Lavori. Subito libera.

MONTENERO BASSO In stupenda ed unica villa d’epoca app.toal 1° piano con 2.000 mq. di terreno esclusivo. Ingr., sala, cuci-notto-tinello con camino, simpatica loggia abit., 2 camere am-pie, grande bagno (poss. 2°), rip., grande garage con ampio va-no soprastante (poss. studiolo). 630.000€ Oggetto unico constupenda vista Livorno. Disp. altro attiguo più grande.

ANTIGNANO In bellissimo contesto a 2 passi dal mare graziosopiano terreno rialzato con giardino di ca. 100 mq. e grande ter-razza a piano. Ingr., ampia sala, cucina abit., 3 camere, doppiservizi, grande cantina sotto l’app.to (si può unire), p.auto coper-to. Già libero. 630.000€

ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indip. su 4 lati conbel giardino intorno (poss. piscina) e grande terrazza al 1° pia-no. Piano terra (con graziosi soppalchi), 1°p. e grande seminter-rato sfruttabile. Ottime rifiniture. Subito disp. 630.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE-MARRADI

Palazzina su 2 livelli + altro vano con grande terrazza abitabiledi ca. 70 mq. al 2°p., ampio giardino con garage con passo car-raio. Ingr., salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere,bagno (poss.2°).T.aut. 630.000€TR. Subito disponibile. Poss.realizzo altra camera e 3° bagno nella terrazza in parte condo-nata (progetto Architetto ns. Uffici).

PARRANA S. MARTINO Casolare indipendente su 4 lati su 2 pia-ni con splendida vista sulla vallata con 6.000 mq. di terreno (conposs. di acquistarne anche di più) molto vicino alla città di circa350mq., con poss. di divisione. 650.000€

VIALE ITALIA 3° ed ultimo p., (asc.) con meravigliosa vista ma-re. Rifatto. Ingr., sala doppia con balcone che affaccia sul mare,cucina abit., 2 bagni, 2 rip.; studio e 2 camere matrim. al pianosup. T.aut.+clima. Poss. p.auto in affitto. 670.000€TR. Ottimo.

POPOGNA Recente palazzina a schiera su 2 livelli con giardinoe ingr. indipendente. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, vari terrazzi, ampia taverna e garage. T.aut.+ 2clima. 700.000€ Ottima.

COTETO AD.ZE Bella palazzina nuova con ingr. indip. e passocarraio. Su 3 livelli, stupendamente rifinita. Poss. di divisione in2 unità. 720.000€

NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto)indipendente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. di bel giardinoall’italiana con splendida ed ampia piscina e porticato. Grandeingr., sala doppia, cucina abitabile, studio, 4 camere matrimo-niali, doppi servizi, delizioso studio. 760.000€ Ottimo. Poss. di-visione in 2 (progetto Architetto Ns.uff.) Ho

use

pag 29


AFFARE PONTINO proponiamo appartamento in palazzo d'epoca,completamente ristrutturato con ottime rifiniture (cotto, travi a vista,

etc) e con predisposizione soppalchi, molto luminoso, composto da grandesoggiorno con angolo cottura, ampia camera matr.le, bagno e rip. Possibili-tà arredi ed elettrodomestici nuovi. Prezzo Proposto 133.000,00€ (RIF.729)

P SSI MAGENTA App.to al piano terra con ingresso indip., completa-mente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, came-

ra matr., bagno, rip., giardino esclusivo di 40 mq. Possibilità p. auto a par-te. €148.000,00 (RIF.631)

CENTRALISSIMO DAL COSTRUTTORE in bel palazzo, app.to nuovo,posto al 3°p. con ascensore, t/autonomo, composto da soggiorno con

angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto di proprietà.€180.000,00 (RIF.662)

BENAMOZEGH IN BEL CONDOMINIO app.to al 3°piano, compl. e recen-temente ristrutturato, luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abit.lecon veranda, 2 camere, bagno con fin. e rip. €180.000,00 tratt. (RIF.722)

MAGENTA IN BEL PALAZZO particolare app.to compl.te ristrutturato conparquet posto al 3°e ultimo piano s/a, composto da ampia sala, cucina ab.le,2 camere, bagno c/f, verandina e balcone con affaccio su bel giardino con-dominiale, t/aut. Poss.tà affitto posto auto/garage. €185.000 tratt (RIF.698)

PROV. PISANA IN PALAZZINA nuovo dal costruttore, posto al 1° piano ed ul-timo, T.aut., e aria condizionata, ampia sala, cucina abit.le, camera matr.le,cameretta, doppi servizi, terrazza di 12 mq, e giardino di proprietà.€185.000

NAUTICO IN PALAZZO D'EPOCA app.to con ingresso indipendente, comple-tamente e finemente ristrutturato con archi e travi a vista, composto da sa-lone, cucinotto, 2 camere di cui una media e una matrimoniale, bagno confinestra, vari ripostigli e soffitta di proprietà. €195.000,00 (RIF.610)

MARRADI IN PALAZZINA D'EPOCA app.to di circa 100 mq al 1°piano, t/au-tonomo, luminoso e in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e rip. €210.000,00 (RIF.692)

COLLINAIA proponiamo appartamento al 3°piano con ascensore, ottimecondizioni, luminoso e con vista panoramica, composto da ingresso, cucinaabitabile, sala, 2 camere, bagno, rip, posto auto di proprietà. 215.000,00€(RIF.749)

MURA LORENESI in antico complesso ex industriale totalmente re-staurato particolare app.to con ingresso indip., come nuovo, ottime ri-

finiture, t/aut, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,bagno, rip, terrazza abitabile di 12 mq e posto auto di proprietà.€220.000,00 (RIF.723)

SORGENTI OTTIMO AFFARE app.to di recentissima costruzione, dispo-sto su 2 livelli, situato al 1° e ultimo piano di piccolo cond., composto da

sala con balcone verandato, cucina abit., 3 camere di cui 2 singole e 1 matr.lecon piccola tarrazza a tasca, doppi servizi, rip., e lavanderia. €230.000,00(RIF.596)

MURA LORENESI NUOVA COSTRUZIONE in piccolo cond.nio a schie-ra e in contesto tranquillo, luminoso, termoaut., composto da ingres-

so, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, rip.glio, ampio balcone, veranda egarage di proprietà €230.000

ADIACENZE SCALI D'AZEGLIO CON GRANDE BALCONE proponiamoapp. a piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottima vista,

perfette condizioni, termocentrale, composto da ingresso, sala doppia ecucina abitabile gia completa entrambi con affaccio su grande balcone se-miperimetrale, 2 camere, rip, bagno c/f e doccia idromassaggio.235.000,00€ (RIF.738)

COTETO ATTICO CON SPLENDIDA VISTA, in perfette condizioni termo-aut., composto da ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali,bagno, rip., terrazza al piano di 30mq. €240.000

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BEL PALAZZO 2 appartamenti attigui di 85mq cadauno in perfette condizioni, t/autonomi, composti da ingresso, sa-la, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip, 2 balconi. Gli immobili hanno indotazione un posto auto e un garage. 255.000,00 (RIF.730)

MAGRIGNANO NUOVO CON TERRAZZA proponiamo appartamento di nuo-va costruzione disposto su un unico livello abitativo, molto luminoso, t/aut,composto da ingresso, sala, cucinotto + zona pranzo, 2 camere, bagno c/f,terrazza abitabile di circa 50 mq, balcone e garage di proprietà.265.000,00€ trattabili (RIF.739)

MAMELI IN CONDOMINIO SIGNORILE vendiamo appartamento in otti-me condizioni, luminoso, t/autonomo, composto da ingresso, sala doppiacon balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere di cui due medie euna matrimoniale, bagno c/f, rip, posto auto, cantina e garage di proprie-tà. 350.000,00 € (RIF.737)

VIA EBAT CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo app. di 130 mq al 2°e ulti-mo piano di piccolo cond. anni '50, t/aut. e aria condizionata, compl. e fine-mente ristr.to, composto da ampio ingr., sala doppia con terrazza abit. e bal-cone perimetrale, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere (di cui duematr.li), doppi servizi, ampio ripostiglio\lavanderia, cantina di proprietà.Poss.tà garage in affitto. 380.000,00€ (RIF.755)

FABBRICOTTI PIANO ATTICO in bel condominio recente, molto luminosoe con splendida vista, termoascensore, completamente ristrutturato, com-posto da ingresso, sala doppia con camino e balcone, grande cucina abi-tabile con ampia veranda, 3 camere di cui due matrimoniali e una came-retta, doppi servizi, rip e 2 posti auto assegnati. 400.000,00€ (RIF.735)

BANDITELLA in strada tranquilla in medie cond., ampia metratura, T.A.,ampio ingresso, salone, cucina abit.le, 3 grandi camere, doppi servizi, rip.,ampi balconi €400.000

*COTETO IN BIFAMILIARE CON TERRAZZE padiglione indip.di nuo-va costruzione, con possibilità di arredi completi, mai abitato, dispo-

sto su 2 livelli, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abit.le, gran-de cucina con terrazza ab.le, sala da pranzo, 3 camere (di cui 1 con stanzaarmadi), studiolo, doppi servizi e garage di 40 mq. €425.000,00 (RIF.676)

*GOITO PALAZZINA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI di nuova costruzio-ne con giardino di 150 mq circa e passo carrabile, disposta su 2 livelli

realmente abitativi piu taverna, composta da ingresso, sala, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, taverna finestrata di 50 mq e balcone. 450.000,00(RIF.728)

BANDITELLA PIANO ATTICO CON SPLENDIDA VISTA MARE perfette con-dizioni, rifiniture di lusso, t/aut, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, singola/studio, doppi servizi, 2 ampi balconi abitabili, ga-rage e posto auto di proprietà. 520.000,00 € (RIF.743)

FABBRICOTTI BELLISSIMO appartamento di 200 mq di rappresen-tanza in bel condominio, piano alto, completamente e finemente ri-

strutturato, t/aut e aria condizionata, composto da ingresso, sala tripla,cucina di 20 mq con veranda, 4 camere (tre matrimoniali), doppi servizi,ampio rip, grande cantina e garage di proprietà. 650.000,00 € (RIF.727)

CASTELLACCIO BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE su 4 lati, di recentissimacostruzione, con rifiniture di lusso, con giardino di 2000 mq, composta dasalone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ta-verna adibita a bilocale. €650.000,00 (RIF.682)

CASTELLACCIO BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE con vista in perfette con-dizioni esterne ed interne e con rifiniture di pregio, gia divisa in 2 gran-di app.ti entrambi con ingresso indipendente e ascensore interno, giar-dino di circa 2000 mq con piscina, solarium attrezzato e garage.€950.000,00 (RIF.621)

MONTENERO BASSO (APPARIZIONE) VILLA su 4 lati in fase di finitura congiardino circostante di 600 mq e passo carrabile, splendide rifiniture, 240mq composti da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. ter-razze abitabili per 60 mq, taverna sottostante 3/4 fuori terra con ampie fi-nestre e garage fuori corpo. Info presso nostri uffici

VIALE ITALIA in splendido palazzo d’epoca, proponiamo 2 app.ti,(uno di 200mq, uno di 120mq) posti al 2° e 3° piano con rifiniture

di alto pregio e VISTA unica, info e prezzi presso i nostri uffici.

Tel. 392 8565906Tel. 392 8563834Tel. 392 8565906Tel. 392 8563834

e mail: [email protected]

Piazza Attias, 13 - Livorno

la selezione dei nostri Affitti Cell. 334 8731805 BORGO CAPPUCCINI affittiamo appartamen-to al 1°p di piccolo condominio, arredato econ aria condizionata, composto da cucina,due camere e bagno. 620,00€ mese (RIF.119)

SORGENTI affittiamo appartamento ammobi-liato a piano terra, composto da sala, cucina,2 camere, veranda, rip e bagno. 620, 00€(RIF.120)

MONTENERO BASSO bilocale vuoto a pianoterra rialzato, disposto su 2 livelli, ottime con-dizioni, t/autonomo, composto da ingresso,sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e ri-postiglio. €650,00 (RIF.86)

GARIBALDI IN PALAZZO RECENTEMENTE RI-STRUTTURATO app.to vuoto, ottime condizioni,composto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, due camere, bagno e rip. €650,00 (RIF.114)

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano,ottime condizioni, t/aut, completo di arredi,composto da ingresso, salone, cucinotto, ca-mera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115)

CENTRO RESIDENZIALE IN PALAZZINA D'EPO-CA affittiamo app.to completamente arreda-to e ristrutturato composto da sogg., cucinot-to, camera matrimoniale e bagno. P. auto cu-stodito assegnato. 700,00€ mese (RIF.118)

PRESSI OSPEDALE appartamento in ottimecondizioni, piano terra rialzato, totalmenteammobiliato, composto da ingresso, soggior-no con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip eposto auto. €750,00 (RIF.112)

PORTA A MARE CON TERRAZZA ABITABILE DI50 MQ affittiamo bilocale di nuova costruzio-ne al 2°e ultimo piano di condominio di nuo-va realizzazione, completo di arredi, compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, ca-mera matrimoniale e bagno. €750,00(RIF.113)

SAN JACOPO CON GIARDINO E TERRAZZA 3appartamenti arredati in palazzo signorile dicui uno a piano attico, ottime condizioni, ter-moascensore, composti da ingresso, salone,cucina-tinello, 2 camere, ripostiglio, studio edoppi servizi. Prezzi a partire da €800(RIF.84/85)

MARRADI NUOVO appartamento di 60 mq apiano terra, soggiorno con angolo cottura, 2camere, anti bagno e bagno, veranda, 2 rip.850,00€ (RIF.121)

PROVINCIALE PISANA PALAZZINATERRATETTO INDIPENDENTE

disposta su 2 piani abitativi, ottime condi-zioni, termoaut., piano terreno con sala,cucinotto, bagno, giardino di proprietà condependance in muratura. 1° piano compo-sto da 2 camere matr.li, bagno, terrazza di20 mq + ampio balcone €220.000

GARIBALDI OTTIMOin palazzo totalmente ristrutturato,70mq in perfette cond., termoaut.e aria condizionata, ingresso, sala,cucina abit.le, bagno e rp.glio.€140.000

BANAMOZEGH IN PALAZZO D’EPOCA

90mq con ascensore, in perfettecondizioni, termoautonomo, com-posto da ampio ingresso, sala,cucina abit.le, 3 camere, bagno,ampio ripostiglio, €210.000

ACQUAVIVA OTTIMO1 piano ed ultimo di piccolo con-dominio, 90mq, parzialmente darimodernare, composto da ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, rip., cantina. €240.000

SCOPAIA CON GIARDINOcome nuovo in piccolo condominio,T.aut., ingresso, sala, cucina abit.le,3 camere, doppi servizi, rip.glio, ter-razza attrezzata, grande giardinoprivato libero su 3 lati, ampio gara-ge. €360.000

FABBRICOTTI OTTIMOpiano alto molto luminoso in bel condo-minio, 90mq, in perfette condizioni, ter-moaut., ingresso, sala con ampio balco-ne, cucina abit.le con rip.glio e balconeverandato, 2 camere matr.li, bagno egarage di proprietà €265.000 tratt.

House

pag 30

AD.ZE GARIBALDI: 1° Piano di piccolo condominio (4condomnini) appartamento di 70 MQ parzialmenteristrutturato con reale possibilità della seconda ca-mera composto da grande ingresso 2 vani cucina abi-tabile bagno con finestra €130.000

CENTRO: 3° piano s.a. graziosissimo appartamentoristrutturato con molto gusto composto da Sala cu-cina bagno camera matrimoniale t/a Possibilità arre-di. €135.000 trattabili

CENTRO: con grande ingresso cucina abitabile condispensa 2 camere bagno ripostiglio termoautono-mo completamente nuovo con parquet e bel bagnomai abitato e libero subito €138.000 RIF. 138

VIC.ZE MAGENTA: appartamento completamente ri-strutturato a nuovo e mai abitato composto da: in-gresso/soggiorno cucina abitabile con dispensa e ri-postiglio aereo 2 camere bagno Termoaut.€138.000

SALVIANO: in piccolo condominio di soli 2 condò-mini: appartamento completamente ristrutturatodi recente con molto gusto 1° piano ed ultimo com-posto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere (1grande matrimoniale e 1 media) bagno con finestratermoautonomo climatizzato ripostiglio €155.000tratt. RIF. 168

SHANGAY: in zona silenziosa piano terreno rialzatocomposto da ingresso soggiorno cucinotto con fine-stra 3 camere bagno c.f. veranda posto auto. Da ri-strutturare. €155.000 tratt.

Nella parte migliore di VIA PROVINCIALE PISANA:ingr. molto grande sogg. con lato cottura di 30 mqantibagno/bagno, 2 camere (1 matrim di 17 mq e 1singola di 11 mq) T/a €160.000 Ristrutturato moltobene e con materiali di ottimo pregio DA VEDERE!!

SAN MARCO nuova costruzione con ascensore gra-ziosissimo appartamento in contesto molto silenzio-so e carino con ingresso in grande sala con ampiobalcone cucinotto con veranda attrazzata 2 camerebagno ripostiglio (possibilità di acquistare il garagedi 18 mq) €195.000 tratt.

VILLAGGIO EMILIO: CON GIARDINO 150 MQ conannesso in una zona tranquilla e verde app.to in ot-timo stato composto da: ingresso soggiorno con la-to cottura 2 camere bel bagno con finestra risc. aut.climatizzato p. auto €210.000

VENEZIA: in ottimo palazzo d'epoca con ascensoreproponiamo appartamento open space di 60 mqcomposto da sala con lato cottura e bagno soppalco di40 mq con 2 camere t/a €215.000

VIC.ZE VIA DELLE GRAZIE: 2° piano ed ultimo comp.da ingr. in sala grande cucina aperta 2 camere matr.libagno grande rip. con fin. (possibilità 2° bagno) gran-de rip. in soppalco t/a €238.000

LA LECCIA: in buon palazzo con ascensore e giardinocond.le app.to composto da ingr. tradizionale sala conbalcone cucina abit.e con veranda 2 camere bagnorip.glio Garage. €245.000 RIF 21

VIC ZE CAVOUR in bel palazzo piano alto con asc.app.to con bella vista sul porto comp. da ingresso sa-la con grande balcone cucina tinello con ripostiglio 2camere 2 bagni con fin. 2 armadi a muro t.aut. cantinafacile parcheggio €245.000 tr rif 26

FABBRICOTTI in ottimo cond. app.to compl. e finemen-te ristr. (parquet in tutta la casa) comp. da sala cucina conbalcone2 camere bagno con fin. t.aut. climatizzatore ol-tre che GARAGE E 2 P. AUTO. Da Vedere €253.000 Rif 96

SCOPAIA nella parte più signorile ed in piccolo cond. app.con molti lavori extracapitolato comp. da: ingr. sala cucina2 camere con parquet grande bagno con vasca e docciagrande rip. balcone abit. e porte in massello a scrigno con-dizionatori asc. garage cantina t.aut.€270.000 RIF 94

SCOPAIA in ottimo palazzo con asc. app. moltobello con ottime rifiniture e materiale fuori ca-pitolato comp. da grande sogg. Cucina abitabile(in massello molto bella) 2 camere 2 bagni rip.ampio Climatizzato t.aut. garage €290.000 RIF.162

P.ZZA ROMA PER GLI AMANTI DEGLI AMPI SPA-ZI app. libero su 3 lati comp. da ampio ingr. salacucina con dispensa 4 camere bagno balcone fa-cilità di personalizzazione LIBERA SUBITO€300.000 RIF 41

VIA ROMA: appartamento CON GIARDINO di100 mq di grande metratura completamente daristrutturare composto di sala cucina abitabile 4camere 2 bagni Ampi ingressi t/a cantina di 30mq terrazza di 20 mq Possibilità di dividere in 2unità immobiliari €300.000 tratt

SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo palazzocon parco condominiale bell’appartamento conottime rifiniture come nuovo com.to da: ingres-so ampia sala/soggiorno con lato cottura came-ra matrim. bagno 2° livello altra sala (oppure 3acamera) terrazza abitabile, camera singola gran-de bagno ripostiglio t/a climatizzato posto autocoperto di proprietà €300.000 tratt

VIALE ITALIA: in ottimo palazzo d'epoca app. peramatori posto al 3°piano con asc. completamen-te ristrutt. con ottime rifiniture comp. da ingressoampia zona soggiorno/pranzo camera matr.le constanza armadi in soppalco camerina ed altra came-ra matrim. in soppalco con vano armadi 2 bagni ri-postiglio/lavanderia termoaut. OGGETTO INTE-RESSANTE!!!! €310.000 RIF. 174

BANDITELLA: in bel condominio immerso nel ver-de e silenziosissimo appartamento composto daingresso, ampia sala con balcone con vista parcocucina abitabile con dispensa e veranda 2 came-re bagno armadio a muro termoautonomo Ascen-sore Garage €360.000

VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE 1° piano in residen-ce con vista mare con ingr. indip. compl. nuovocomp. da grande sala cucina abit. 2 camere matr.libagno balconi rip.glio garage 2 posti auto cantinaterrazza di 50 mq €360.000 RIF 5

V.LE CARDUCCI: in ottimo cond. app. con GIARDI-NO di 55 mqcon rifiniture di pregio Comp. da: ingr.salone di oltre mq 40, cucina abit., 2 camere 2 ba-gni (uno con vasca idro.) rip. riscaldamento auto-nomo, 3 terrazzi, garage Cantina posto auto MOL-TO BELLO. €370.000 RIF.171

MONTENERO VILLA LIBERA SU 4 LATI con stupen-da vista mare con grande parco e accesso carrabi-le disposta interamente su di un unico piano. INFO.PRESSO I NS UFFICI

QUERCIANELLA: nella parte più tranquilla Villa conmeraviglioso parco con alberi e prato all’inglese im-mersa in un luogo tranquillo composta al piano ter-reno grande salone, ampio studio e bagno, 1° pia-no altro salone con sala da pranzo cucina 3 came-re altri 2 bagni. Nel giardino zona esterna con gran-de barbecue in muratura e tavolo fratina. Possibi-lità della piscina. INFORMAZIONI RISERVATE.

CENAIA villa libera su tre lati con grande giardinodi proprietà per un totale di oltre 400 mq dispostasu due piani oltre ampia mansarda e locali plu-riuso al piano terreno. Informazioni planimetriee foto presso nostri uffici.

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.839358Cell: 333.4528935 - 328.3032362

OSPEDALE: pia-no terreno vuoto da mobi-

li contratto 4+4 ingresso cucina abi-tabile camera matr.le bagno €500

CENTRO: con ingresso indipendente vuotoda mobili contratto 4+4 soggiorno cucinaabitabile camera matr.le bagno €550

STAZIONE: 2° piano composto da: ingressosala con balcone cucina abitabile con ve-randa 2 camere bagno ripostiglio termo-autonomo arredato contratto transitorioOppure 4anni+4anni Referenziati €700

BASTIA in buon palazzo con asc. ben arre-dato contratto transitorio Salone con bal-cone cucina abit.le con veranda 3 camerebagno 2 posti auto €750

SAN GAETANO: in ottimo condominio ap-partamento con ingresso cucina abitabileSala 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 bal-coni rip.posto auto. T/c Contratto 4anni +4anni vuoto da mobili €750

COTETO: appartamento su due livelli nuo-vo mai abitato ben arredato contratto tran-sitorio composto da ingresso in sala con bal-cone cucina abitabile bagno ripostiglio/la-

vanderia 2 camere 2° bagno armadio a mu-ro t/a rip. altro esterno (poss. garage)€750,00

VICARELLO: in bel palazzo anni ’70 appart.ben arredato con contratto trans. com.toda: grande ingr. con armadio a muro gran-de cucina sala 2 camere matr.li bagno ve-randa t/a Luminoso. Posti Auto €800

AD.ZE STAZIONE: in zona tranquilla appar-tamento al 2° piano in piccolo condominiocomposto da: ingresso sala con balcone cu-cina tinello con veranda 2 camere matri-moniali bagno t/a garage giardino Arreda-to contratto transitorio €850,00

AD.ZE CAIROLI: app. di grande metraturauso ufficio (mq 125) comp. da ingresso, 4vani (3 grandi e 1 medio) 2 bagni Ottimopalazzo con asc. (poss. di affitto garagesottostante) Anche arredato. €900

AD ZE PIAZZA GRANDE in palazzo conascensore appartamento di grande me-tratura composto: ingresso sala, sala dapranzo, 4 camere 2 bagni rip. balcone ve-randa. Contratto trans., arredato. €1.000compreso condominio.

FONDI E CAPANNONI

GARAGE: AFFITTASI CORSO AMEDEO€150 con luce e acqua

SORGENTI: fondo commerciale di oltremq 50 con 2 vetrine fronte strada otti-mo passaggio commerciale €650

SALVIANO: vendesi terreno di 4000 mqcon annesso recintato, pozzo, olivi edalberi da frutto.

GARAGE: VIC.ZE PIAZZA CAVOUR AFFIT-TASI O VENDESI

In palazzina appartamento tutto nuo-vo ristrutturato su 2 piani con terrazzaabitabile composto da ingresso cottu-ra soggiorno bagno 2 camere di cui 1con stanza armadi rip posto auto in af-fitto Ottima €220.000 Rif 176

Con ingresso indipendente senza con-dominio app.to al primo piano ed ulti-mo di sole 2 unità composto da ingres-so sala grande cucinotto pranzo came-ra matrimoniale grande bel bagno con2 finestre rip t/a climatizzato possibilitàarredo Rif 164 €158.000 Tratt.

AFFITTI DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

ZONA CALZABIGI ZONA MARCONI

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

AD.ZE CORSO MAZZINI1° PIANO ED ULTIMO: graziosissimoapp.to con soggiorno con lato cottura,bagno, camera in soppalco, cabina ar-madi €125.000

ZONA PIAZZA ROMAIn ottimopalazzo conascensorea p p a r t a -m e n t ocompostoda ingressosala cucinaab i tab i lecon veran-da 3 came-re 2 bagniripostiglio

terrazzo. (Poss.tà acquisto di grandegarage) €250.000 RIF. 160

piano terreno di palazina con in-gresso indipendente in giardinocon grande sala cucina abitabile 2camere matrimoniali bagno 2 TER-RAZZI 2 GIARDINI termoautono-mo €380.000 RIF. 179

NOSTRA ESCLUSIVA COLLESALVETTI in bel condominio con ascensore e con meravigliosa vista sulle col-line app.to molto bello con ottime rifiniture composto da ampio ingresso sala con terrazza abitabile cuci-na abitabile 2 camere (1mat.+1media) bagno ripostiglio 2 balconi armadio a muro cantina di mq 12 e p.auto assegnato allarme cancello elettrico GIARDINO CONDOMINIALE CON GAZEBO €198.000 RIF 151

Ottimo app.to in palazzina di sole 2 uni-ta mq 110 circa disposto su 2 piani com-posto da ampia zona giorno di 45 mqcon terrazza abitabile di mq 15 bagno epiano superiore composto da 2 cameregrandi e bagno ottime rifiniture peramatori €295.000 Rif 177

ARDENZA MARE ZONA ROMA


con meraviglioso giardino di 150mq con Gazebo app. ristr. con ingr.sala cucina abitabile 2 camere bel-lissimo bagno c.f. ripostiglio, ter-moaut. (poss.tà di ampliare la ca-sa) €215.000 tratt

CENTRO

House

pag 31

STAGNO CON PICCOLO GIARDINO: vendesi appartamento coningresso indipendente, buone condizioni, ingresso, soggiorno conlato cottura, camera, poss. realizzare altra camera, bagno, termoaut.,€120.000

SORGENTI: imgresso sala, cucina, due camere, bagno, due balconiverandati, ampia cantina, da ristrutt. €130.000

PONTINO: secondo ed ultimo piano grazioso appartamento, soggior-no, cucina, due camere, bagno, termoaut., €130.000

PONTINO: nuovi dal costruttore, con ottime rifiniture, vendesi dueappartamenti adiacenti ciascuno con due camere, sala con lato cottu-ra, bagno, ripost., cantina €160.000

PRESSI MAGENTA: terzo piano in bel palazzo d’epoca, no ascensore,ingresso, soggiorno con lato cottura, bagno, ripostiglio, camera, stu-dio, ampio balcone, perfette condizioni €160.000

PRESSI PAOLI: secondo ed ultimo piamo, ampio appartamento in otti-me condizioni, ingresso, sala ampia, cucina, bagno, due camere matri-moniali, studio, balcone verandato, termoaut., €165.000

LARDAREL: terzo ed ultimo piano, arredato, ingresso, soggiorno conzona cottura, tre camere, bagno, termoaut., ottime condizioni€175.000 TRATT.

PIAZZA MAGENTA: primo piano, ingr., 2 camere matr.li, sala ampia, cuci-na abit. con balcone verandata, bagno, termoaut., €175.000 TRATT.

COLLINE: recente costruzione 3 piano no ascens. Ingresso, cucina abi-tabile con balcone verandato, sala con balcone, due camere matrim.,bagno, termoaut., CANTINA – GARAGE nessun lavoro €245.000

VIA SAN CARLO: in piccole e ben tenuto condominio, secondo ed ulti-mo piano, bellissimo appartamento di mq. 100 composto da sala dop-pia, due camere matrim., (poss. 3), cucina abit., con balcone veranda-to, bagno grande, ampio rip. t.aut., poss. utilizzare sottotetto, €250.000

ZONA PAOLI CON GIARDINO: ben ristrutturato, app.to mq. 100, ingres-so, sala, cucina abit., 2 camere matr.li, ampio bagno, cantina, t.aut., cli-matizzatore, grazioso e curato giardino di circa 90 mq. €260.000

FABBRICOTTI: in posizione silenziosa piano primo, mq. 120, salone di35 mq. grande cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampiaveranda, balconi, t.centr., posto auto, ottime condizioni, €360.000

VIA GRANDE CON TERRAZZA ABITABILE: in condominio signorile,piano alto con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, tre came-re, due bagni, rifiniture lusso, termoaut. cantina, €335.000

SALVIANO: vendesi terreno recinato mq. 1150 con annessi per untotale di 50 mq., alberi da frutto €75.000 TRATT

VIA DE LARDAREL: in palazzo d’epoca, piano alto con ascensore,gra-zioso appartamento composto da ampio soggiorno con lato cottura,camera in soppalco, bagno, completamente ristrutturato ed arredato,solo referenziati, contratto per residenti, €630 compreso condominio

GABBRO: in splendida e panoramica posizione con vista mare vende-si casolare di 220 mq. su due piani, ottime condizioni, 3000 mq. giar-dino circostante €600.000

FUORI LIVORNO

AFFITTI

TERRENI

Tel. e Fax 0586.410636Tel. e Fax 0586.410636

Caterina GuaettaCell. 348 7908587

Via A. Gramsci, 27 [email protected]

trova altri annunci su www.house4u.it/marina

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO

Studio ImmobiliarePiselli & Martini

Tel. 340.7417006http://house4u.it/piselliattias

in piccolo condomi-nio anni'20, appar-tamento in perfettecondizioni,ben divi-so e composto daingresso, cucinaabitabile, sala, ca-mera matrimoniale,bagno, ripostiglio,termoautonomo,buona occasione,EURO 150.000

VIA CAREGA

CONDOMINIO DI 4 APPARTAMENTI in recentissimo e signorile piccolo cond.,prop. questo bell'app. in perfette cond.; esso si compone di un ampio salone dal-le cui vetrate si riceve luce naturale, cucina abit., camera matr. ed ampio bagno; alpiano superiore troviamo una grande camera matr., una camera singola, il bagnodi servizio ed una ampia terrazzina a tasca. Il riscaldamento è aut., molto valide lefiniture, completa la prop. il p. auto Euro 265000

GUASTICCE: OTTIMO AP-PARTAMENTO PANORAMI-CO IN RECENTE PICCOLOCONDOMINIO:composto daingresso, soggiorno con am-pio balcone, cucina, due ca-mere, ampio bagno, termo-autonomo, due posti autogarage e giardino di circa100 mq. EURO 205000

SETTEMBRINI: in bel conte-sto circondato da ampispazi verdi e ben curati, in-serito in piccolo condomi-nio, bell'appartamento,arioso e luminoso, compo-sto da ingresso, cucina abi-tabile, ampia sala, due ca-mere, grande stanza da ba-gno,rip. posto auto.BUONAOCCASIONE EURO 225000

IN STRADA TRANQUILLA E RI-SERVATA, ottimo appart. inseri-to in quadrifamiliare con ingr.indip.te tramite cancello conpasso carrabile dal quale è pos-sibile accedere direttamentecon l'auto; l'app.to, veramentebello con finiture di notevolepregio, si compone di un salo-ne triplo, cucina, tre camere (dicui la padronale con ampiastanza armadi e bagno) bagnoprincipale t.aut., clima e circa800 mq. di giardino privato.DA VEDERE!! Euro 580000

AD.ZE P.ZZA SAN MARCO

situato sulle colline pisane, a pochi km da pisa e a circa 40 minuti da Firenze,prop. bellissima porzione di rustico tot. restaurato con ampio giardino priva-to. La particolare posizione permette attraverso le ampie vetrate una stupen-da vista panoramica sulle colline che lo circondano, esso è adatto sia come abi-tazione principale che come casa vacanza, si compone di una ampia sala, cuci-na, grande stanza da bagno, reparto notte al piano superiore con due ampie ca-mere e bagno di servizio. Ottime le finiture, la richiesta è di EURO 240000

USIGLIANO DI LARI

in splendida posizio-ne panoramica, villet-te indipendenti dinuova costruzione,pronta consegna, am-pie superfici, ottimefiniture, giardino pri-vato e garage. Euro670000

MONTENEROin piccolo e grazioso con-dominio,appartamentoda rimodernare, ingres-so cucina con verandaed accesso ad un grandegiardino perimetralecon passo carrabile, sog-giorno, camera matri-moniale, cameretta, ba-gno. BUONA OCCASIO-NE. EURO 240000

CADUTI DEL LAVORO

House

pag 32


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected] 0586.801887339922..00445544002211

wwwwww..llaatteerrrraazzzzaaiimmmmoobbiilliiaarree..ccoomm

0586.801887

VENEZIA €600,00(Rif: 173-b) In bel condominio d'epoca,monolocale di 42 mq con ottime rifini-ture e arredato con gusto. Completo digrande soppalco adibito a zona notte

FORTEZZA €700,00(Rif: 207) Affitto transitorio Con vistastrepitosa sulla fortezza nuova, compo-sto da ingresso, sala, cucinotto, bagno,camera matrimoniale, totalmente benarredato

VENEZIA €800,00

MONTEBELLO €900,00(Rif: 199) Appartamento completamente ar-redato di 137 mq composto da ingresso, salo-ne triplo con terrazza abitabile, cucina abita-bile, due camere,due bagni con finestra, ter-razzo verandato grande. Balcone perimetraledi 100 mq. Piano alto, panoramico. Garage.

ZONA GOITO €700,00(Rif: 213) Splendido bilocalecon cucinotto, balcone, sog-giorno, camera matrimonia-le e bagno, posto al 7° e ulti-mo piano di condominio si-gnorile con portierato. Tcen-trale. P. auto di proprietà

€700 +

€ 130 condom e riscald.

AD.ZE ROMA €800,00(Rif: 211) . Ampio apparta-mento posto al piano primos.a., composto da ingresso,sala, cucina ab., balcone, rip,tre camere (2 matr. e 1 me-dia), due bagni. Tautonomo.Posto auto di proprietà. Nonammobiliato, 4*4.

€ 800 + € 50 condominio

PORTA A MARE €800,00(Rif: 212) Appartamento to-talmente ristrutturato e benrifinito, piano alto c.a., com-posto da soggiorno con ang.cott., due camere, grandebagno. Tautonomo. Libero,4+4.

€ 800 + € 50 condom.

(Rif: 173) In condominio d'epoca splendi-do, appartamento con rifiniture di lusso,ottimo come punto d'appoggio per pro-fessionisti, composto da ingresso, salonecon vista meravigliosa sugli scali, cucinaab., bagno, oltre a soppalco zona notte.

FABBRICOTTI €1000,00(Rif: 201) Attico di 100 mq compostoda ingresso, salone con balcone pano-ramico,cucinotto con sala da pranzo,due camere grandi,doppi servizi. T.a.Ascensore

AFFITTI

SAN JACOPO €138.000(Rif: 145) Grazioso di 50 mq composto daingresso, soggiorno, cucina a vista, came-ra matrimoniale, bagno grande con doc-cia, ripostiglio. Secondo ed ultimo piano.s.a. Ristrutturato, impianti a norma

PRESSI GRANDE €190.000(Rif: 144) Appartamento ottimamenterifinito composto da ingresso, sala, cuci-na ab. con balcone verandato, 2 camerematrimoniali, grande bagno con fine-stra,rip, altro balcone e ricovero ciclicond. Prezzo trattabile

COLLINAIA €220.000(Rif: 166) In contesto residenzialeappartamento con ottime rifiniturecon piccolo giardino di proprietà ep.auto, ingresso, sala, cucinotto ar-redato, camera matrimoniale, ba-gno rip. T.A.

CENTRO €235.000

ARDENZA €250.000(Rif: 174) A due passi dal mare, terratettodi 75 mq indipendente su due livelli, com-posto da ingresso con armadio a muro,

ampio soggior-no con cucina avista e bagno allivello inferio-re; al piano su-periore due ca-mere e terraz-za a tasca. Pos-sibilità secon-do bagno. Gia-dino di ca 30mq con annes-so in muraturaadibito a lavan-deria.T.a. Otti-me rifiniture.

P.ZZA DELLA VITTORIA €195.000(Rif: 189) Mansarda in fase di totale ristrut-turazione con balcone vista su giardini ,composta da ingresso, sala con cucinotto, ,3camere, bagno, locale lavanderia, terrazzaabitabile a tasca di 15 mq circa

FABBRICOTTI €235.000(RIF.122) Appartamento con due ca-mere, sala, cucina, bagno, balconi,98 mq. Ottime rifiniture. Piano altoe luminoso con ascensore. Possibili-tà garage

(Rif: 196) Piano Terra di 140 mq oltre 50di giardino attrezzato, composto da in-gresso, salone con cucina a vista arreda-ta, 3 camere matrimoniali, bagno conpossibilità di ricavare il secondo, 2 rip. dicui uno ampio, oggetto unico. Prezzo in-teressante.

FABBRICOTTI €300.000

VENDITE

(Rif: 198) Ultimo piano con termoascensore, 120 mq composto da in-gresso salone doppio, cucinotto ti-nello, 3 camere, 2 bagni con fine-stra, balconcino ab., cantina , gara-ge, da rimodernare" AFFARE."

AFFARE House

pag 33


grazioso app.to composto daingresso, soggiorno con latocottura e balcone, cameramatrimoniale, camera singo-la con balcone e bagno c/f.Rif. 1093/1 €178.000 tratt

V.GGIO EMILIO

App.to In ottime condizioni com-posto da ingresso in sala con bal-cone, cucina abitabile con veran-da, disimpegno, camera matri-moniale, camera singola e bagnoc/f. Garage. Rif. 1041/1 €265.000

SCOPAIA

Ultimo piano da ristrutturare,composto da ingresso, salonecon balcone, cucina tinello, duecamere matrimoniali, bagno c/fe ripostiglio. Cantina e p.auto.RIF. 1087/1 € 249.000 TRATT

ARDENZA

in ottimo contesto app.to da ri-strutturare composto da in-gresso, cucina tinello con bal-cone, sala con balcone, due ca-mere matrimoniali e bagno c/f.Cantina, posto auto e garage.RIF. 1179/1 €230.000 TRATT

COTETO

luminoso app.to completamen-te da ristrutturare composto daingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile, camera matrimo-niale, camera media e bagno c/f.Cantina e posto auto. Rif. 311/A€ 235.000 tratt

VIA FOSCOLO

app.to da ristrutturare liberoda subito composto da ingres-so, cucina abitabile con veran-da, sala con balcone, cameramatrimoniale, camera media,bagno c/f e rip. Posto auto. Rif.1159/1 €180.000 tratt

V.GGIO EMILIO

in buon contesto ultimo pianocompletamente ristrutt. compo-sto da ingresso, cucina abitabilecon veranda, sala con balcone,camera matrimoniale, cameramedia e bagno c/f. Posto auto.Rif. 1121/1 €195.000 tratt

COTETO

in ottime condizioni proponiamoapp.to in condominio ristrutturatocomposto da ingresso, cucina abi-tabile con veranda, sala con cami-no, disimpegno, camera matr.le,camera singola e ampio bagno.Cantina. Rif. 1177/1 €210.000 tratt

VENEZIA

luminoso ultimo piano com-posto da ingresso, cucina abi-tabile con balcone, sala, ca-mera matrimoniale, bagno erip. P.tà soggiorno cottura,due camere e bagno. Rif1057/1 €152.000 tratt

VILLAGGIO EMILIO

ultimo piano da ristrutturare com-posto da ingresso, cucina abitabilecon veranda, sala ampia con balco-ne, camera matr.le, camera media,camera singola, bagno c/f e rip.Cantina. Rif. 1153/1 € 210.000 tratt

FERRIGNI

LE NOSTRE ESCLUSIVE

AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73 MAIL: [email protected]

TEL. 0586.372701-02TEL. 0586.372701-02

LE NOSTRE PROPOSTEMONTENERO: in ottimo contesto si-lenzioso grazioso terratetto compo-

sto da ingressoin soggiorno conlato cottura, ca-mera matrimo-niale e bagno. li-bero da subito. rif. 1198/1 €145.000 tratt

V.GGIO EMILIO: app.to al 2° ed ul-timo piano da ristrutturare compo-

sto da ingresso,cucina abitabilecon balcone, 2camere matri-moniali e bagno.2 posti auto egarage.rif. 1053/1€169.000 tratt

PANNOCCHIA In buon contestoapp.to in buone condizioni compostoda ingresso, cucina semi abitabile, sa-

la con balconci-no, cameramatrimoniale,camera singo-la, bagno e ri-postiglio.RIF. 733/1€168.000 TRATT

P.SSI PORTA A TERRA: app.to in otti-me condizioni composto da ingresso,cucina con veranda, sala con veran-da, camera matrimoniale, camera

singola e ba-gno c/f. Canti-na, garaga eposto auto.Rif. 1182/1 €220.000 tratt

ANTIGNANO: a due passi dal ma-re proponiamo app.to compostoda ingress in sala, cucina, disimpe-gno, camera matrimoniale, came-

ra singolae bagnoc/f. Rif.1 1 9 3 / 1€225.000tratt

V.GGIO EMILIO: in ottimo contesto app.tocomposto da ingresso, ampio soggiornocon lato cottura con balcone e terrazza dimq 8, disimpegno, 2 camere matrimonia-li di cui una con balcone e bagno. garagee cantina. RIF. 1040/1 € 245.000 TRATT

SORGENTI: app.to luminoso in ottimocontesto condomiale composto da in-gresso, cucina abitabile con veranda,

sala con bal-cone, cameramatr.le, came-ra media, ba-gno c/f e rip.Posto auto. Rif. 1187/1€250.000 tratt

EX FIAT: In buon condominio app.toda ristrutturare composto da ingres-so, sala, cucina-tinello con veranda,tre camere matrimoniali con balco-

ne, bagno c/fe ripostiglio.Cantina eP.auto Rif. 1064/1€ 2 5 5 . 0 0 0tratt

OSPEDALE: in ottimo contesto app.tocompletamente ristrutturato compo-sto da ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile con veranda, camera ma-

trimoniale,camera me-dia e bagnoc/f. Libero dasubito.Rif. 1195/1€197.000 tratt

COTETO: ottimo app.to in contesto si-lenzioso composto da ingresso, cucinot-to, sala con balcone, camera matrimo-niale, camera singola con balcone, e

ampio ba-gno c/f. P.tàa c q u i s t ogarage aparte. Rif.1 1 2 4 / 1€199.000tratt

AD.ZE SALVIANO App.to ristruttu-rato con GIARDINO composto daingresso, soggiorno lato cottura,due camere, doppi servizi e ripo-stiglio. Garage. Rif. 1074/1€250.000 trattabili

VILLAGGIO EMILIO app.to in palazzinabifamiliare in ottimissime condizioni,comp. da: ingresso in doppio salonecon balcone, cucina abit., disimpegno,

2 camere matr.,camera media,doppi serv. c/f eripost. Giardinodi 300 mt c.a,ampia cantina egarage. Rif. 1129/1€440.000 tratt

V.GGIO EMILIO: con ottime finiture app.todisposto su due livelli composto da ingres-so indipendente, soggiorno con lato cot-tura, disimpegno, camera matrimonialecon cabina armadi, camera singola e am-

pia taverna at-trezzata. Giar-dino attrezzatofronte-retroRIF. 1171/1€295.000 TRATT

ARDENZA: in ottimo contesto silen-zioso app.to luminoso composto daingresso, ampio salone con balcone,

cucina abita-bile, cameramatr.le, ca-mera media,bagno c/f, rip.e garage. Rif.9 0 6 / 1€280.000 tratt

OSPEDALE: in ottimo contesto app.tocompletamente ristrutturato composto daingresso nel salone con terrazza, cucina ti-nello con altro terrazzo, disimpegno, 3 ca-mere matrimoniali di cui una con camera

armadi e ter-razza, doppiservizi e postoauto. Lumino-so!!! Rif.1192/1 €320.000 tratt

SALESIANI: in buon contesto T/T dispostosu 2 livelli + mansarda composto da sala,cucina abitabile con accesso alla chiostradi mq 15 e rip; 1° liv: camera matrimonia-le, studio e bagno c/f; ampia mansarda

con came-ra matri-moniale estanza ar-madi. RIF.1 0 9 7/ 1€268.000 TRATT

ANTIGNANO: in ottimo contesto con vi-sta mare app.to libero da subito compo-sto da ingresso, cucina abitabile, salonecon accesso alla terrazza abitabile di mq15, camera matrimoniale con accesso al-

la terraz-za, came-ra singolae bagno.posto au-to. rif. 1160/1€ 289.000tratt

OSPEDALE: In piccolo condominio pro-poniamo app.to in ottime condizionicomposto da ingresso, solone, cucina

abit. con ve-randa, 3 ca-mere matr.li ebalcone, ba-gno c/f e rip.gareage RIF. 987/1€ 2 8 0 . 0 0 0TRATT

House

pag 34


GABBRO NOVITA' !!! terratetto ingr. indip. PA-RI AL NUOVO, ingr., soggiorno con lato cottura,salotto, livello superiore, ampia camera matr.,stanzetta lav., bango con fin. EU 120.000 rif 170A

PASTINA NS ESCLUSIVA : CENTRO PAESE terra-tetto con ingresso indip. da ristrutturare totali85 mq in posizione riservata e caratteristica in-gresso da terrazzina di proprietà, ampia cucinaabit., sala, bagnetto con fin. e grande cameramatr. più 2 ampie stanze al p. terra EU 120000tratt. rif.449

VIA VERDI: secondo piano, ingresso, soggiornolato cottura, camera matrim. in soppalco, ba-gno, più stanza armadi COME NUOVO Eu125000 rif 460

SOLFERINO OCCASIONE! Primo piano, ampioapp.to composto da ingresso, sala, grande cuci-na abit., bagno, due camere EU 130000 rif 445

MAGENTANOVITA':piano terra CON GIARDINO,ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, salot-to, grande camera matrim., poss.tà seconda ca-mera, bagno con fin. EU 140000 tratt. rif. 461

BORGO CAPPUCCINI: NOVITA' trilocale in per-fette cond., 1° piano comp. da ingr. in sogg., cu-cinotto, 2 camere, bagno t.aut., EU 140000tratt. rif 446

PRESSI ZOLA: OTTIME CONDIZIONI, piano al-to con asc. ingresso, salone con balcone,grande cucina abit., con altro balcone, tre ca-mere., bango, rip. posto auto a rotaz. termoaut. EU 250000 rif.454

SORGENTI piano terra rialzato di 120mq, inottime condizioni, ingresso, salone doppio,

cucina abit.le, 3 camere, bagno con finestra,2 TERRAZZI E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ,t.aut., EU 270000 rif457

AFFITTI AFFITTI DISPONIBILI DI MONO E BILOCALI A450EU

COLLINE: primo piano CON CANTINA, ingres-so, soggiorno cottura rip., sala, grande came-ra matrim., bango con fin., stanzatta lavan-deria EU 650

STAGNO:OTTIMO PER RISTORAZIONE ampiolocale commerciale di 300mq circa, più am-pi spazi esterni ed area parcheggio inseritoin tipico casolare rustico toscano. Poss.tà al-tro locale adiacente per affittacamere. INFOIN UFF.

Primo piano in perfette condizio-ni, ingresso, sala, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, altrastanza pluriuso, bagno con fin.€152.000 tratt. rif 423

RISORGIMENTO

Terratetto indip. libero su 4 lati, con giardinocircostante di circa 700mq con ingr carrabile epedonale, composto: ingr. in salone con cami-no, ampia cucina abit., disimp. notte, 3 came-re, bagno grande con fin., più dependance inmuratura di circa 40mq servita e attrezzata€275.000 tratt. rif 288

LUCIANA

OCCASIONE!!! inottimo e recentecondominio dota-to di ampi spaziverdi attrezzati,vendesi primo pia-no come nuovocomposto da in-gresso, ampia salacon zona cucina

(separabile), balcone vivibile, disimp. zona notte,tre camere, bagno con fin., ripostiglio(poss.tà se-condo bagno), più cantina e posto auto di proprie-tà EU 240000 tratt rif 165

LORENZANAprimo ed ultimo piano di palazzina ven-desi due appartamenti adiacenti di am-pia metratura con GRANDE GIARDINODI PROPIETA' con accesso auto e proget-to per realizz. due garage. Rispettiva-mente disposti su due livelli si compon-gono di: ingresso, salone, ampia cucinaabit., vista mare, tre camere, studio,doppi servizi, stanza lav. rip. PRATICA-MENTE NUOVI CON OTTIME FINITUREinfo in ufficio rif. 452

ANTIGNANO CON GIARDINO

OTTIMO ANCHE USO UFFICIO!!! app.to sudue livelli con affaccio diretto sui fossi po-sto al 2° piano di bellissimo stabile d' epo-ca, ingr., cucinotto, sala, zona pranzo, stu-

dio( o camera),bagno. al liv.superiore: duecamere ed al-tro bagno,t . s i n g o l o .€240.000 RIF 443

ESCLUSIVA SCALI D’AZEGLIO

terratettoindipenden-te libero sutre lati con2000 mq diterreno at-taccato conrecinzione,luce, acqua

e ingresso carrabile, PT ingresso in salonedoppio con caminetto, cucinotto, zona pran-zo, bagno con fin., P1 tre camere matrimonia-li, altro bagno con fin., più altra stanza pratica-bile in soffitta con lucernario, ripostiglio. EU250000 tratt. rif 444

SCOPAIA


338.4935774 - 349. 5634523fax. 0586. 856818

Via Coccoluto Ferrigni, 149/a - Livorno

CONSULENZE IMMOBILIARI - COMPRAVENDITE

AFFITTI - PERIZIE - PRATICHE MUTUO

VIA GOITO NS. ESCL.

prossima realizzazione di appartamento indi-pendente GIARDINO DI PROPRIETA' CONPOSTO AUTO sito al piano terreno di palazzi-na. Poss.tà: ingresso soggiorno, cucina, came-ra, bagno e rip., oppure ingresso, soggiornocon lato cottura, due camere, bagno e rip.€200.000 tratt. rif. 451

VIA FERRIGNI NS. ESCL.

in bellissimo contesto condominiale 1° pianoangolare di 130mq, ingresso, salone doppiocon BALCONI VIVIBILI cucina abit.le con altrobalcone, 3 camere (2 matr., e 1 media) doppiservizi completi, rip., termoaut., CANTINA DIPROPRIETÀ€400.000 tratt. rif 456

GRANDE: ampio monolocale con zona giorno/notte con accesso allaterrazza di mq 20 e bagno. ARREDATO €500,00 + COND.SORGENTI: OTTIMO!!!! Ampio monolocale composto da soggiornolato cottura, zona notte, bagno e balcone abit.. €580,00 ARREDATO.VILLAGGIO EMILIO: app.to luminoso composto da ingresso, soggior-no lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f. Balcone. AMMOBI-LIATO, TRANSITORIO. €600,00OSPEDALE: al piano terra con ingresso indipendente, ampia sala conlato cottura, camera matrimoniale con soppalco uso studio, bagno c/fe rip. CONTRATTO TRANSITORIO, ARREDATO €600,00VENEZIA: NUOVI MAI ABITATI!!!! Disponiamo di bilocali/trilocali arre-dati e non con terrazza a tasca. Prezzi a partire da € 600,00QUERCIANELLA: con ingresso indipendente, app.to con piccolo giar-dino composto da ingresso, soggiorno lato cottura, camera matrimo-niale, bagno c/f. SEMI AMMOBILIATO, CONTRATTO 4+4. €600,00V.GGIO EMILIO: app.to con mq 30 di giardino, soggiorno lato cottura,camera matrimoniale e bagno c/f. Contratto transitorio. €630,00FIORENTINA: app.to in buone condizioni composto da ingresso, cuci-na abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. ARRE-DATO, CONTRATTO VALUTA. €630,00 cond. compr.CALZABIGI: 1° piano in ottime condizioni composto da ingresso, in sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale, camerina in soppalco ebagno. CONTRATTO TRANSITORIO, ARREDATO. €650,00 + COND.SAN JACOPO NS ESCL.: 1° piano composto da ingresso, cucinotto, sog-giorno con ripostiglio, camera matr.le e bagno. ARREDATO. €650,00COTETO NS ESCL.: 3° piano composto da ingresso, cucina abitabile, sa-la con balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f e rip.ammobiliato, contratto transitorio. € 700,00 + COND.COTETO NS ESCL.: NUOVO MAI ABITATO!!! Su due livelIi app.to com-posto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina e bagno; 1° livello, ca-mera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno c/f. Postoauto cond.le. CONTRATTO TRANSITORIO. €700,00 + CONDOM.SORGENTI: app.to arredato composto da ingresso, cucina abitabile converanda, sala con balcone, camera matrimoniale, camera media e bagnoc/f. Garage. Contratto 4+4. SOLO REFERENZIATI. €750,00 + cond.GOITO: P.T. rialzato luminoso di mq 70 composto da ingresso, salonecon 3 finestre, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. Postoauto. ARREDATO. CONTRATTO VALUTA. €800,00 condom. compreso. PORTO: al 2° piano ampio app.to composto da ingresso, cucina abitabi-le, sala, 3 camere e bagno c/f. PARZIALMENTE ARREDATO. 4+4 €800,00GRANDE: ampio app.to con terrazza di mq 50 composto da ingresso,salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. T/A.ARREDATO. € 800,00ANTIGNANO: Ottimo app.to di mq 110 composto da salone doppio, cu-cina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera media, ripostiglioe 2° bagno. Posto auto. Ammobiliato, contratto transitorio. €1.100,00

COLLESALVETTI: trilocale in villetta a schiera con giardino, ga-rage e post auto. T/A. RIF. COL.03 € 163.000 TRATT

COLOGNOLE: app.to seminuovo con ingresso indipendentecomposo da sala con termocamino, cucina a vista, cameramatrimoniale, camera singola e bagno. Giardinetto, posto au-to e cantina. Rif. Col.01 €180.000 TRATT

CENAIA: nuovi bilocali e trilocali con ottime finiture e giardi-no. Garage e posti auto. Poss.tà di locazione. Prezzi a partireda RIF. CEN.06 €180.000 TRATT.

GUASTICCE: app.to in piccolo condominio di mq 80 compo-sto da sala con camino con lato cottura, camera matrimonia-le, cameretta, bagno e ripostiglio. 2 terrazze abitabili, garagee posto auto. Ampio giardino di mq 100. P.tà di annesso. RIF.GUA.01 €205.000 TRATT.

CRESPINA: Palazzina di oltre 300mq da ristrutturare con giar-dino. Ottimo affare per la realizzazione di almeno 3 unità im-mobiliari. Rif. Cre.01 €210.000 TRATT

PONSACCO: App.to in piccolo condominio di mq 100 compo-sto da cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali, bagno ezona lavanderia. Ampia terrazza abitabile di mq 100, riposti-glio. T/A. RIF. PON.01 €210.000 TRATT

PONSACCO: app.to in villetta quadrifamiliare composto dasoggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameret-ta, studio, doppi servizi. RIF. PON.02 €280.000 TRATT

NUGOLA: app.to in palazzina bifamiliare app.to in posizionepanoramica composto da ingresso indipendente compostoda sala con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniale,doppi servizi. Ampio giardino, garage e cantina con possibi-lità di monolocale. RIF. NUG.01 € 330.000 TRATT

FAUGLIA: di nuova costruzione villetta a schiera disposta su 3livelli composta da sala con latora, camera matr.le, cameramedia e doppi servizi; ampia mansarda con bagno e taverna.2 terrazzi, giardino. Posto auto. Rif. Fau.01 €340.000 TRATT

COLLESALVETTI: bellissima bifamiliare con finiture di lusso eparquet; giardino di mq 500, ampia sala con camino e zonastudio, cucina abitabile con ripostiglio, 4 camere matrimonia-li, 3 bagni. Zona lavanderia e garage. Rif. Col.02 €500.000 tratt

AFFITTI FUORI LIVORNO

È L’ESCLUSIVA PIATTAFORMA INFORMATICA INTEGRATA CHE VELOCIZZA E

SEMPLIFICA I TEMPI DI COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE E CHE TI PERMETTEDI CONTATTARCI 24 H SU 24 H

GRAZIE ALLE PIÙ MODERNE FUNZIONALITÀ.

Le vostre casenon sono solo immobili,

ma il punto diriferimento di una vita.

PER ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

House

pag 35


0586.882454 - 335.6149.531 Fax 0586 200126

SEDE: LIVORNO P.ZZAATTIAS 13 - e mail: [email protected] orario: lun-ven 9,00-13,00/15,30-19,30

€93.000 AD.ZE ITI (Rif 3545) ottima occasione, apparta-mento con alcuni lavori composto da ingresso, sala con dop-pa finestra, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balco-ne.

€93.000 FABBRICOTTI (Rif 2827) buon condominio an-ni 70,monolocale cpmp ristrutt,ingresso indip,piano terreno,composto da vano sogg con ak e bagno,soppalco uso came-ra, termoconvettori elettrici,ideale per investimento

€115.000 Ad.ze C. MAZZINI (RIF. 3331) Appartamentoin buone cond. composto da: ingresso, cucina abit., 2 came-re, bagno, rip., balcone, T.A

€118.000 TORRETTA (RIF. 3319) In piccolo condominiodi recente costr. proponiamo bilocale in ottime condizioni alpiano t. rialzato, composto da: ingr. soggiorno con angolocottura, camera matr., bagno, T.A. completamente arredato

€120.000 ZOLA (RIF. 3513), in ottime cond., app.to compl.Da ristr., luminoso, t. cent., composto da ingr., sala, cuc. ab.,cam., bagno, posto auto.

€129.000 STAZIONE (RIF.3200) Proponiamo bilocalecompl. ristr. composto da ingr., sogg., cucinotto, cameramatr., bagno, T.A

€135.000 FORTEZZA NUOVA (Rif 3541) luminoso ap-partamento finemente ristrutturato con parquet e travi a vista,libero subito, composto da ampia sala con angolu cottura,camera matrimoniale, bagno, possibilità acquisto arredato.

€150.000 PORTO (RIF.695D) ADIACENZE VENEZIA incontesto decoroso, appartamento di mq 50, vista mare, t/au-tonomo, 1° piano con ascensore, grande camera da letto,soggiorno- angolo cottura, bagno, 2 ripostigli e cantina di pro-prietà

€165.000 CALZABIGI (RIF. 3543) In contesto silenzioso,proponiamo appartamento 60 mq circa con ingresso indi-pendente posto al 1° piano composto da ampio soggiorno,cucinotto-tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra,balcone e veranda, t.a. e clima. Ottima occasione

€178.000 S.JACOPO (RIF. 3102) In bel palazzo d'epoca,appart. in ottime condiz., luminoso, disposto su 2 liv., compo-sto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, bagno; 2°liv.: camera matr.T.A.

€190.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3353) Proponiamoapp.to in perfette cond. composto da ingresso, sala, cucinot-to, camera matr., bagno, veranda, posto auto cond.le, T.A

€128.000 VERDI (rif. 3341) in piccolo condominio propo-niamo grazioso appartamento completamente ristrutturato,climatizzato, composto da: ingresso, soggiorno con cucinot-to, 2 camere, bagno. Al 2° livello vano mansardato uso cam-nera o studio. Ottima occasione. (possibilità vendita comple-tamente arredato)

€145.000 AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE (rif. 3310)piano 1° appartamento in buone condizioni composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., t.a. cli-matizzato

€153.000 TURATI (rif. 3488) palazzo anni 50, 4° pianocon asc, in ottime condizioni, climatizzato, composto da: in-gresso, salotto con balcone, cucina abitabile con veranda, 2camere, bagno, rip., t.a.

€156.000 CISTERNONE (rif. 3494) in contesto tranquilloe silenzioso grazioso appartamento in palazzo dopoguerracomposto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 ca-mere matr., bagno, rip. Facilità parcheggio

€160.000 SHANGAY (rif. 3318) in perfette condizioni ap-partamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile converanda, 2 camere, bagno, rip., t.a.

€165.000 CAIROLI (rif. 2432) in ottimo condominio d’epo-ca, appartamento dal costruttore. t.a., ascensore, compostoda: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno. Possibilità 2° camera in soppalco.

€169.000 PONTINO (rif. 3459) proponiamo appartamen-to completamente ristrutturato, piano 1° ed ultimo, rifiniture dilusso, parquet, composto da: ingresso, sala-cucina openspace, camera matrimoniale, bagno più seconda camera va-no mansardato, t.a.

€170.000 tratt SALVIANO (rif. 611/d) NUOVARISTRUT-TURAZIONE vendiamo appartamento nuovo al primo ed ul-timo piano di piccolo condominio di una corte interna, ottimerifiniture (parquet ecc), composto da: ingresso in grande sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ri-postiglio, soffitta uso ricovero attrezzi, posto moto-bici.

€179.000 COLLINAIA (rif. 3299)immerso nel verde com-pletamente ristrutturato vendesi appartamento in ottime con-dizioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, 2 camere, bagno, rip., t.a., p.a. privato

€183.000 PONTINO (rif. 3371) (CON TERRAZZA) in pic-colo condomini completamente ristrutturato proponiamo ca-ratteristico appartamento disposto su 2 livelli per tot. 90 mqcomposto da: ingresso, salone con angolo cottura, 2 came-re, studio, 2 servizi, balcone, 25 mq terrazza panoramicaesclusiva, t.a., ottima occasione.

€190.000 VENEZIA (rif. 3492) proponiamo in palazzo an-teguerra, appartamento piano secondo completamente ri-strutturato con parquet e risc. aut. composto da: ampio sog-giorno con angolo cottura e veranda, 2 camere, rip., bagno.Ottima occasione

€198.000 (MARCONI) (RIF. 684/D) (GIARDINO) PICCO-LA PALAZZINAA SCHIERA disposta su due livelli, con ingr.indipendente e piccola corte privata antistante, di recentissi-ma costruzione e in perfette cond., T.A , ingr., sala con ango-lo cottura, 2 camere matr. di cui una con stanza armadi, ba-gno, rip e posto auto coperto privato

€205.000 GUASTICCE (RIF. 3374) In piccolo cond. app.toin ottime cond., composto da: ingresso, soggiorno, cucinaabit., 2 camere, bagno, garage, T.A

€208.000 GUASTICCE (RIF. 3478) (GIARDINO) In otti-me cond. app.to in palazzina d'epoca con giardino di circa120 mq passo carrabile, comp. da: ingr., sala con ang. cot-tura, 2 camere, bagno, rip., T.A.

€218.000 MASTACCHI (RIF. 3419) Terratetto con lavorida fare, composto da: ingr., cucinotto/tinello, 2 camere matr.,bagno, 2 rip, GIARDINO di circa 50 mq.

€ 220.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138) In palazzorecente, con asc., appart. composto da: ingr., sala, cucinaabit., 2 camere, bagno, rip. Cantina. P.auto. Ottima occasio-ne

€ 228.000 LILLA NS. ESCLUSIVA (RIF. 3359) Apparta-mento veramente in perfette cond. consigliato ad una clien-tela amatoriale disposto su 2 livelli composto da: al primo li-vello ingresso, salone con adiacente cucina, camera semi-matr., bagno e rip, al piano mansardato camera matr., ampiacabina armadi, T.A, climatizzato

€240.000 SALVIANO (RIF. 3472) TERRATETTO In ottimocontesto immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indi-pendente su 2 livelli abitabili, in ottime cond. composto da: alpiano terra ingr., sala., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2camere e bagno, piano seminterrato con cantina e tavernet-ta, T.A, posto auto di proprietà.

€240.000 P. PISANA (RIF. 3538) (CON GIARDINO) Inpiccolo condominio appartemtno ristrutturato a nuovo e maiabitato con 200 mq di giardino composto da: soggiorno, cu-cina abitabile, 2 camere e bagno, ripostiglio, termoaut..

€248.000 ROMA (RIF 3497) In piccolo condominio anni60, appartamento al piano terra da rimodernare libero su 3lati, con GIARDINO di mq. 150, composto da ingresso, sa-la, cucina abit., 2 camere matr., bagno, termoautonomo.

2 CAMERE (3 VANI)

MONO - BILOCALI

app in piccolo condominio d’epoca con ascens,buone cond, t.aut, composto da ingresso, sog-giorno con cucinotto, camera mat, bagno c/f,p.auto di proprietà, posto cicli cond.le (Rif 3509)

SORGENTI

OCCASIONE €143.000

NS. ESCLUSIVA (bilocale)

In piccolo condominio anteguerra luminoso ri-scaldamento autonomo ottime condizioni ingres-so, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimonia-li, bagno e rip. ottima occasione (RIF 3525)

SORGENTI


NS. ESCLUSIVA

In piccolo cond. anni 60 proponiamo ptr da ri-modernare composto da ampio soggiorno conangolo cottura con accesso al giardino di 10mq, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima oc-casione. (RIF. 3357)

PORTA A MARE


APPARTAMENTO CON GIARDINO

App.to in perfette cond. al piano 1° contravi e mezzane a vista composto da:ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere,bagno, ampio rip., T.A. (RIF. 3475)

VENEZIA


CON TRAVI E MEZZANE

Proponiamo app.to in perfette cond. conascensore composto da: ingresso, sala, cuci-na abit., 2 camere matr., bagno, cantina, ter-mocentrale, basse spese cond. (RIF. 3447)

SORGENTI


APPARTAMENTO

House

pag 36


0586.882454 - 335.6149.531 Fax 0586 200126

SEDE: LIVORNO P.ZZAATTIAS 13 - e mail: [email protected] orario: lun-ven 9,00-13,00/15,30-19,30

€260.000 FABBRICOTTI (CON TERRAZZA) (RIF.2085) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, di recente co-struz., appart. in buone condiz., composto da: ingresso, am-pia sala con terrazza, cucina abit., 2 camere matr., bagno,rip. Cantina. P.moto. Termoascensore

€260.000 LA ROSA (RIF. 3530) ottimo palazzo del 1968,appartamento ottime condizioni al piano terzo, con ascenso-re, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camera semi matrimoniale, balcone, veran-da, bagno, termocentrale, asc., cantina e posto auto conod-miniale.

€268.000 COTETO (CON TERRAZZA) (RIF. 3042) Ap-part. composto da: ingresso, sala, cucina con accesso allaterrazza abit. coperta (mq. 15), 2 camere, bagno, rip. Gara-ge.T.A.

€280.000 COTETO (CON GIARDINO) (RIF. 690/D) pro-poniamo appartamento in fase di totale ristrutturazione, 80mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniale, bagno, rip., giardino di circa 80 mq e postoauto di proprietà..

€325.000 tratt. ACQUAVIVA (RIF.3223) In piccolo cond.anni 70, a 50m dal mare, prop. prestigioso app.to 3° ed ul-timo piano con asc., rif. lusso (parquet/aria cond) compostoda: ingr., salone di 30mq con balcone, cucina abit. con bal-cone, 2 rip. Reparto notte con 2 camere matr, doppi servizi(poss.tà 3° camera). Posto cicli coperto. T.A.Ottima occa-sione

€340.000 ANTIGNANO (TERRAZZA) (RIF. 3484) Pro-poniamo app.to in ottime condizioni al piano 2°, con terraz-za di mq.14, composto da: ingr., sala, cucinotto, 2 camere,bagno, rip., T.A.

€340.000 COLLINAIA (RIF. 3534) in casolare d’epocaproponiamo appartamento al primo piano con ingresso indi-pendente composto da: salone con camino, ampia cucinaabitabile con forno in muratura, 2 camere, bagno, 2 ripo. ter-razza a piano di 70 mq con annesso dalla zona giorno, giar-dino di 50 mq, 2 posti auto di proprietà. Riscaldamento au-tonomo, climatizzatore e allarme.

€385.000 ANTIGNANO (RIF 3540) in piccolo condominioappartamento completamente ristrutturato composto dasoggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ve-randa, garage, posto auto, termoaut.

€430.000 OSPEDALE (RIF. 3542) in palazzina d’epocabifamiliare piano terra rialzato libero su 4 lati ingresso indi-pendente, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, ca-merina con sopplaco, doppi servizi, balcone, giardino 150mq con passo carrabile e garage, con piccolo annesso so-vrastante, termoaut. Ottime condizioni

€450.000 CESTONI (RIF.696D) (GIARDINO) PRESSIVIA CESTONI IN PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDINOproponiamo appartamento di 130 mq con ingresso indipen-dente, perfette condizioni e con rifiniture di pregio, compo-sto da ingresso, sala, cucina ab con accesso a giardino pri-vato, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi e cantinadi proprietà

€230.000 PIAZZA MAGENTA (RIF. 3308) ampio appar-tamento da ristrutturare con vista sulla piazza in ottimo pa-lazzo d’epoca composto da ingresso, sala, cucina abitabile,4 camere, 2 servizi, rip., ta.

€230.000 SORGENTI (RIF. 3291) In piccolo condominio,app.to in ottime cond.ni, disposti su 2 liv., T.Aut., compostoda: 1° liv., ingresso, ampia sala con balcone verandato, cu-cina abit.le, bagno, rip., al 2° liv., 3 camere, bagno, piccolaterrazza a tasca.

€240.000 tratt. MURA LORENESI (RIF.668D) (CONTERRAZZA) IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.toa piano terra rialzato in cond. recente, ottime condizioni,composto da ingr., soggiorno, cucina abit., 2 camere matr.,una cameretta, doppi servizi, terrazza a tasca e posto auto.

€275.000 LA ROSA-COLLINAIA (RIF. 683/D) app. inbellissimo cond. immerso nel verde, luminoso, t.a, ottimecond., comp. da ingr., salone con ang. cott. con accesso abalcone abit., altro sogg., 3 camere di cui due matr. e unamedia, doppi servizi, cantina e p. auto di proprietà.

€275.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 3313) Proponiamoampio app.to in ottime condizioni composto da salone, cu-cina abit. con veranda, 3 camere (1 con balcone), 2 bagni,ampia soffitta e P.A, T.A. luminoso

€315.000 CENTRO (RIF.585/D) PRESSI VIA PIAVE ven-diamo app.to di 130 mq a piano alto con asc., ottime cond.,molto luminoso, composto da ingr., sala doppia con terraz-zo semi abit.le, cucina abit.le con veranda, 4 camere di cuitre matr. e una singola, doppi servizi, rip. e soffitta di prop.tà.

€360.000 MANGENTA (RIF. 3377) (CON GIARDINO)Proponiamo ampio app.to in ottime cond., al piano terra congiardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 ba-gni, cantina, T.A

€375.000 ARDENZA TERRA (rif.3480) (CON TERRAZ-ZA) in condominio recente con giardini privati proponiamoprestigioso app.to piano primo compl ristrut. ,risc. T.A ,com-posto da: ing,sala ,ampia cucina abit. con rip e terrazza 10mq abit, 3 camere(1 mat- 2sm),2 servizi,veranda,GARAGEdi proprieta.ottima occasione

€410.000 ANTIGNANO (RIF.705D) ANTIGNANO MAREIN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di ampia metra-tuta, buone condizioni, t/autonomo, composto da ingresso,salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi ser-vizi, rip, cantinetta e acquisto di posto auto a parte

€380.000 COTETO RIF 3503 (CON GIARDINO) propo-niamo terratetto di nuova costruzione, indipendente su tre la-ti 100 mq su unico livello, con giardino 110 mq con passocarrabile ottime rifiniture occasione

€395.000 COTETO (RIF. 3519) (CON TERRAZZA) AT-TICO in, condominio anni ’60, ATbuone condizioni al pianoquarto, con terrazza di mq 120, composto da ingresso, sa-lone, studio, cucina ab., rip., cameretta, 2 camere matrimo-niali, 2 servizio, termoautonomo, ascensore, garage.

€398.000 SCOPAIA (RIF. 2775)Proponiamo graziosa pa-lazzina compl. ristrutturata con ingr. indip.te disposta su 3 li-velli, per totali 140 mq, serviti da 50 mq di terrazza e 30 mqdi giardino, garage di proprietà ! OTTIMA OCCASIONE

€520.000 MONTENERO ALTO (CON TERRAZZE EGIARDINO) (RIF. 3141) Prestigioso appart. in villa anni '50,da rimodernare, disp. su 2 liv., composto da: ampio ingres-so, sala con camino, cucina abit. con terrazza mq. 16, came-ra matr. con balcone, bagno; 2° liv.: 2 camere matr., studio,bagno, 2 piccole terrazze. Giardino attrezzato mq.350(poss.tà piscina) con p.carrabile e porticato. Cantina. T.A.

€650.000 PORTA A TERRA (CON GIARDINO) (RIF.2966) Villetta indip., di nuova costruz., disposta su 2 piani +taverna, con giardino di c/a mq. 500 su 4 lati, composta da:ingresso, salone, cucina abit., camera matr., bagno; 2° liv.:2 camere, bagno, rip., terrazzo. Ampia taverna. Passo car-rabile. Ottime rif.

€750.000 ANTIGNANO (RIF. 3466) Proponiamo villetta aschiera disposta su 3 livelli con giardino e terrazza di mq.70,composta da: al piano terra , ingresso, sala, cucina abit, ba-gno, al primo piano 2 camere matr., bagno al piano taverna3 vani, T.A

€790.000 ANTIGNANO (RIF. 3428) Immersa nel verde inposizione tranquilla e silenziosa villetta di recente costr. inperfette cond. con ottime rif., ampio giardino di circa 300mqcon pozzo ed irrigazione automatico, libera su 3 lati, ampiataverna con garage, al p.t. ampia sala, ampia cucina abit.,bagno, rip., balcone, 1° p. abitabile composto da: 3 cameredi cui 2 matr.., 2 bagni, balcone, poss.tà mansarda, T.A., im-pianto allarme, 3 posti auto di proprietà.

INDIPENDENTI (VILLE - PALAZZINE)

3/4 CAMERE (4/5 VANI)

In condominio anni ‘70 appartamento in perfettecondizioni piano 1° con ascensore, termocentralecon basse spese condominiali, ingr., soggionro cu-cina openspace, 2 camere, bagno con finestra,balcone verandato, facilità di parcheggio (rif. 3512)

COTETO


APP. 2 CAMERE

In piccolo cond. proponiamo app.to 85 mq da ri-strutturare, con ingr. indip., composto da ing., sa-la cucina con veranda, rip., 2 camere matrimo-niali, bagno, servito da giardino esclusivo 120 mq(60 + 60) ottima occasione. (RIF. 3524)

COTETO


APPARTAMENTO CON GIARDINO

In palazzo signorile recente costruzione presti-gioso app. ottime condizioni termoaut. ingresso,sala ampia, cucinotto, 2 camere bagno, possibi-lità secondo, terrazza ab. di 8 mq, rip, posto au-to privato e garage. rif. 3505

CARDUCCI


CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE

in ottimo palazzo d’epoca, app.to in buone con-dizioni di circa 140 mq con terrazza abitabile dicirca 70 mq, splendida vista mare, composta da: ingr., salone, cuc. ab., 3 camere, doppi servizi,veranda t.aut. (RIF. 3521)

VIALE ITALIA


CON TERRAZZA ABITABILE DI 70MQ

In ottimo palazzo signorile di recente costruzione prop.app.to in perfette condizioni comp. da: ingr., salonecon ampio balcone. cucina abit con accesso al giar-dino attrezzato di circa 100mq, zona notte con 2 ca-mere armadi a muro 2 bagni c.f, 2 rip, cantina e am-pio garage. T.aut (RIF 3498)

ACCADEMIA


GIARDINO E GARAGEHouse

pag 37

Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

AD.ZE PIAZZA MAZZINI: Grazioso appartamento di mq60 posto al 2° ed ultimo piano, soggiorno, cucina ab.le,camera e camerina, bagno. poss. di sfruttare il sotto-tetto. EURO 145.000 (rif.723)

P.SSI P.ZA DELLA VITTORIA: Disponibili 2 appartamen-ti attigui di recente ristrutturazione, posti al 1° piano dipalazzo d'epoca; a) soggiorno/cottura, 2 camere, ba-gno. EURO 160.000 b) soggiorno/cottura, camera ebagno ad euro 150.000. (rif.761)

ARDENZA MARE: Nella parte più bella, grazioso ap-partamento posto al piano terra con ingresso indip.te,composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e can-tina. EURO 170.000 (rif.708)

ZONA STAZIONE: Appartamento in buone condizionial piano terra rialzato di mq 75 composto da: sogg., cu-cinotto, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, garage dimq 12. T.A. Euro 190.000 Tratt. ( Rif. 2476).

ACCADEMIA: Nuovo dal costruttore appartamento dimq 70 composto da soggiorno/cottura, cameramatr.le, camerina/studio, bagno. consegna chiavi inmano. EURO 200.000 (rif.730)

VENEZIA In bel palazzo d'epoca 2° piano servito daascensore completamente ristrutturato, ingresso, sala,cucina ab.le, 2 camere, bagno, 2 rip.gli. EURO 210.000(RIF.H463)

ANTIGNANO: Appartamento di mq 70 a pochi passidal mare, composto da soggiorno, cucina ab.le, 2 ca-mere, bagno, p/auto. EURO 220.000 (rif.359)

ARDENZA MARE: Terratetto ristrutturato in stile mo-derno con travi a vista, composto da ingresso indip.te,sala,cucina, 2 camere, bagno. EURO 235.000 (RIF.H-573)

ARDENZA: In buon condominio con splendida vista ma-re ultimo piano servito di asc. appartamento di mq 70composto da: sala, con balcone vista mare, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere, bagno, terrazza sovra-stante condominiale, posto auto e scooter. Poss.tà di ac-quisto garage doppio. T.C. EURO 240.000. (RIF 632)

LA LECCIA: Ultimo piano panoramico in ottime condi-zioni, composto ingresso, sala, cucina ab.le con veran-da, 2 camere, bagno, rip, 2 p/auto di cui 1 coperto. EU-RO 270.000 (rif.707)

P.ZA ROMA NOSTRA ESCLUSIVA: App.to con VISTA MA-RE STREPITOSA, composto da salone, cucina con terraz-zo, 2 camere, doppi servizi. EURO 275.000 (RIF.H-75)

FABBRICOTTI: In strada residenziale trilocale panorami-co composto da sala con balcone, cucina ab.le con ve-randa, camera matr.le, bagno. EURO 190.000 - disponi-bile altro attiguo con 3 camere e garage ad euro 280.000(rif.220)

SAN JACOPO NOSTRA ESCLUSIVA: In bel residence ap-partamento già libero, molto soleggiato composto dasala, cucina ab.le, 2 camere, rip, doppi servizi, p/auto.EURO 290.000 (rif.710)

BANDITELLA: Piano terra di palazzina quadrifamiliare ri-strutturato con rifiniture di pregio, composto da ampiasala, cucina ab.le, 2 camere matr.li, rip, bagno, 2 p/auto.EURO 300.000 (rif.721)

ACCADEMIA: In bella posizione a due passi dal mare, si-gnorile appartamento finemente ristrutturato, compo-sto da sala doppia con ampio balcone, cucina ab.le conaltro balcone vista mare, 2 matrimoniali, 2 rip, doppiservizi. EURO 320.000 (RIF.585)

ANTIGNANO: A pochi metri dal mare appartamento inpalazzina di mq 100, già libero e ben diviso con 2 balco-ni, p/auto e garage doppio. EURO 330.000 (rif.446)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: In cond. signorile an-ni 70 app. di 100 mq soleggiatissimo, comp. da saladoppia, cucina ab.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi,cantina e p/auto. EURO 350.000 (RIF.2156)

ANTIGNANO: In strada tranquilla di poco transito, bel-l'appartamento ristrutturato con balcone vista mare,sala, cucina in muratura con veranda, 3 camere, doppiservizi, garage mq 20. EURO 375.000 (rif.324)

P.SSI VIA LILLA NOSTRA ESCLUSIVA: Grazioso apparta-mento in palazzina con ingresso indip.te, soggiorno conangolo cottura e accesso al giardinetto, camera, studio,bagno e balcone. EURO 175.000 (RIF.624)

FABBRICOTTI: Piano terra con bel giardinetto di mq 40composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, cameramatr.le, bagno, p/auto. EURO 180.000 (rif.690)

TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINI

APPARTAMENTIAPPARTAMENTIZONA NORD CON GIARDINO: Nuovi dal costruttore, 2 ap-partamenti attigui in graziosa villetta d'epoca, entrambi di-sposti su 2 livelli e composti da: 1° liv- soggiorno, cucinaab.le, bagno, balcone, 2° liv- 2 camere di cui 1 con cabinaarmadi, terrazza a tasca di 10 mq, secondo bagno. possibi-lità giardino da 50 a 100 mq. EURO 230.000 (RIF.680)

P.SSI VILLA LLOYD: In piccolo condominio ristrutturato, ap-partamento con bel giardinetto riservato, composto da in-gresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno c/fin. EURO275.000 (RIF.614)

ACCADEMIA: In palazzo d'epoca appartamento con giar-dino di mq 50, composto da sala, cucina ab.le, 2 camere,studio, stanza armadi, bagno. *poss. 2° bagno* EURO280.000 (rif.726)

MONTEBELLO: Appartamento con ampio giardino privatocon passo carrabile, composto da soggiorno, cucina, 2 ca-mere, bagno e taverna di mq 30 con 3° camera e 2° bagno.EURO 300.000 (rif.733)

ARDENZA MARE: Nella parte migliore di ardenza mare,bel piano terra di palazzina con ampio giardino esclusivo,composto da sala, cucina, 2 camere, rip, bagno. EURO320.000 (RIF.507)

MARRADI: Appartamento in ottime condizioni di mq 100con giardinetto privato, composto da sala, cucina ab.le converanda, 3 camere, rip, bagno. EURO 325.000 (rif.727)

ANTIGNANO: Attico con favolosa vista mare, compostoda ampia zona living, 2 camere, rip, bagno, terrazza al pia-no di mq 18. Possibilità di soppalchi. EURO 340.000(rif.386)

SALVIANO NOSTRA ESCLUSIVA: Nella parte migliore, pro-poniamo appartamento di 140 mq in palazzina libero su 4lati con bella terrazza abitabile di c.a. 16 mq, ingresso indi-pendente, sala, cucina tinello, 3 camere, bagno con fine-stra, rip, verande, garage. EURO 350.000 (RIF.1610)

GOITO CON AMPIO GIARDINO: Appartamento in palaz-zina nuovo chiavi in mano, di mq 120 con 100 di giardinoesclusivo con passo carrabile e posto auto interno, possi-bilità di personalizzare gli ambienti. EURO 440.000(RIF.624)

PANCALDI: Bilocale di mq 40 molto carino, ristrutturato eben arredato. contratto libero. EURO 520.00 (rif.391)

FABBRICOTTI: Appartamento posto al 2° piano di mq 65composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, ca-mera matrimoniale, bagno c/fin. Arredato, contratto libe-ro. EURO 600.00

MAGENTA: Appartamento compl. ristrutturato di 60 mqcomposto da: ingr., soggiorno, cucina, camera matrimonia-le, bagno. Libero da mobili, contratto libero. Poss.tà 2° ca-mera. Euro 650 C.c. ( Rif. 385).

CENTRALISSIMO: Ottimo appartamento completam ri-strutturato, mq 55, soggiorno, cucinotto, camera, bagnocon/fin, balcone e rip. Arredato, contratto transitorio. EU-RO 650.00

COTETO: Appartamento completamente ristrutturato edarredato, composto da salone, cucina ab.le, 2 camere, ba-gno, rip, 2 balconi, cantina. EURO 750.00 compreso con-dominio.

ANTIGNANO: Ampio appartamento in ottime condizionicomposto da ingresso, sala, cucinotto tinello, 2 camerematr.li, doppi servizi coon/fin. Arredato, contratto transito-rio. EURO 850.00

ANTIGNANO: app.to 1° piano di palazzina compl. ristr.comp. da: sogg., ang. cott., camera e camerina, bagno, rip.arredato, contratto trans. EURO 900

P.ZA XX SETTEMBRE: Piano alto servito da ascensore di mq160, già vuoto e disponibile da subito, ampio salone, gran-de cucina, 4 camere, doppi servizi. Ogni stanza ha la dop-pia finestra per cui luminosissimo. contratto 4+4 o ad usoforesteria. EURO 900.00 (rif.399)

MARCONI: Piano alto panoramico composto da ingresso,sala, cucinotto tinello, 2 camere, doppi servizi, rip, 2 balco-ni, p/auto di propr. Libero da mobili, contratto libero. EURO900.00

ANTIGNANO: Primo piano di palazzina ristrutturato, salo-ne, cucina ab.le, 2 camere, studio, doppi servizi. vuoto 4+4.EURO 1.100 (rif.275)

ARDENZA MARE: Appartamento ristrutturato completa-mente di mq 100 con rifiniture di pregio, composto da:ingr., salone, cucina abitabile, 2 camere ampie, doppi ser-vizi, balcone, veranda. Posto auto. Ben arredato. Euro1.050 ( Rif. 374)

BANDITELLA: In ottimo condominio ampio appartamentoristrutturato, salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi,balconi, rip e cantina. EURO 1.100 (rif.394)

AFFITTIAFFITTI

MONTENERO BASSO

In bella strada di poco transi-to monolocale con cancelloautomatico e ingressoindip.te, ristrutturato in stilemoderno con camera separa-ta. *Adatto anche per inve-stimento* EURO 145.000(rif.729)

CALZABIGI

Appartamento con fi-niture di lusso compo-sto da ampia zona li-ving con terrazzo, 2camere, rip, bagnoc/fin. EURO 235.000

AD.ZE VIA PACINOTTIIn ottima posizione vicinis-sima al mare terratetto di-sposto su 2 piani, comp. dasoggiorno con cucina a vi-sta, 2 camere, bagno, giar-dino di c.a. 50 mq con an-nesso lavanderia. EURO250.000 (RIF.526)

AD.ZE VIA REDIBell'appartamento con vistasu Villa Maria completa-mente ristrutturato compo-sto da salone doppio conbalcone, cucina tinello converanda, 2 matr.li, rip, ba-gno, p/auto. EURO320.000 (rif.638)

FABBRICOTTI NS. ESCL.Ultimo piano panoramico ri-strutturato con finiture di pre-gio, ampio metraggio, salonedoppio con terrazzo, grande cu-cina con veranda, 3 camere, stu-dio, doppi servizi, p/auto. t/aut€385.000 (rif.461)

BANDITELLA NS. ESCL.In splendido contesto appar-tamento di mq 110 compo-sto da ampia sala con terraz-za ab.le vista mare, cucinaab.le, 2 camere, doppi servi-zi, garage. EURO 420.000(RIF.2259)


pag 38


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

MONTENERO BASSO: In contesto riservato,bella palazzina indip.te su 3 lati di recente co-struzione, disposta su più livelli oltre tavernafuori terra. Possibilità di creare bilocaleindip.te. EURO 530.000 (rif.203)

BANDITELLA: In bel condominio con parco cu-ratissimo, appartamento di ampia metraturadisposto su un unico livello e composto da salo-ne doppio, cucina ab.le, 3 camere, doppi servi-zi, terrazza ab.le, giardino di 100 mq, cantina ep/auto. poss. 4° camera. EURO 540.000(rif.531)

ANTIGNANO MARE: Piano terra di piccola pa-lazzina in fase di totale ristrutturazione, com-posto da ingresso, sala con terrazza vista mareche da accesso al giardino di 70 mq, cucinaab.le con veranda, 3 camere, rip, doppi servizi,cantina e garage di 20 mq. EURO 560.000(rif.345)

ARDENZA MARE: Palazzina di nuova costruzio-ne indipe.te su 3 lati con giardino di mq 300, di-sposta su 2 livelli oltre taverna, già libera. EU-RO 570.000 (rif.210)

ARDENZA MARE: In bellissimo contesto appar-tamento di mq 150 composto da ampio ingres-so, salone doppio con camino e terrazza, cucinaab.le, 3 matr.li, doppi servizi, balcone, rip, 2cantine grandi e p/auto. EURO 580.000(rif.732)

ANTIGNANO: In una delle vie più signorili, am-pio appartamento con terrazze composto da in-gresso, salone doppio, cucina ab.le, 3 camerematr.li, doppi servizi, rip, garage. EURO600.000 (rif.712)

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: Pianoterra di palazzina quadrifamiliare di ampia me-tratura, frazionabile, composta da salone dop-pio, cucina ab.le, 4 camere matr.li, doppi servi-zi, rip, ampio giardino privato, garage doppio.EURO 600.000 (rif.575)

SALVIANO: Terratetto indip.te su 4 lati con belgiardino esclusivo con palme e possibilità pisci-na, composto da salone triplo, cucina ab.le, ca-mera matr.le, bagno, sottotetto/mansarda dimq 40 con accesso alla terrazza di mq 30. poss.di rialzare + poss. 2° e 3° camera. EURO600.000 (rif.663)

MONTENERO BASSO: Villetta d'angolo con splendi-da vista mare e finiture extra lusso, salone con cami-no, cucina in muratura, 2/3 camere, doppi servizi,ampia taverna finestrata, giardino esclusivo di oltre300 mq, p/auto. EURO 750.000 (rif.563)

ANTIGNANO: Palazzina di nuova costruzione con vi-sta mare composta da sala doppia, cucina ab.le, 3 ca-mere, doppi servizi, taverna di mq 40 e bel giardinoprivato con passo carrabile, p/auto. EURO 750.000(rif.921)

ANTIGNANO: A pochi passi dal mare proponiamobella villa d'epoca di 300 mq, completamente ristrut-turata, 4 camere, tripli servizi, giardino e garage. EU-RO 800.000 (rif.509)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: Appartamento inpalazzina di 320 mq già diviso in 2 unità immobiliaricompletamente ristrutturate in stile rustico con pavi-menti in cotto, travi a vista, camino in muratura etc..EURO 850.000 (RIF.1337)

ARDENZA MARE: In strada residenziale bella villa in-dip.te su 4 lati di mq 200, disposta su 2 piani reali congiardino che circonda la proprietà. Possibilità bifami-liare. EURO 900.000 (rif.652)

ANTIGNANO: ESCLUSIVO CON SPLENDIDA VISTAMARE proponiamo , pari al nuovo, villa di ampie di-mensioni con vasta terrazza, ampio giardino con pos-sibilita' piscina, ottime finiture. Adatta per bifamiliare.info presso . -la villa è libera su tre lati disposta su trelivelli, taverna totalmente fuori terra. poss amplia-mento di 25 mt. (rif.847)

COLLINAIA: Bella villa indipendente su 4 lati di recen-te costruzione con ampio giardino curatissimo distri-buito intorno alla proprietà ed accesso carrabile al ga-rage. E' come nuova con ottime rifiniture e disposta su2 livelli, per un totale di mq 200. EURO 950.000(RIF.1897)

ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA: Stupenda villacon scesa a mare privata, mq 300 disposta su 2 piani,terrazza panoramica e giardino privato. Maggiori infoc/o ns uffici. (RIF.H-80)

MONTENERO BASSO In stupenda posizione con vistamare belle ville di nuova costr. mono-bifamiliairi (300MQ), disposte su 2 p. oltre taverna con terrazze vistamare, ampio giardino esclusivo, garage. Disponibili inufficio planimetrie e prospetti. (RIF.2085)

ATTICO ZONA CENTRO RESIDENZIALE prestigiosodi vaste dimensioni con grande terrazzaa piano constrepitosa vista mare e città, trattasi di un immobileunico nel suo genere rivolto a veri estimatori e corre-dato di ogni confort e garage. Informazione esclusi-vamente presso i ns uffici previo appuntamento.

MONTEBELLOFavoloso appartamento di am-pia metratura con giardino dimq 150, composto da salone,cucina ab.le con veranda, 3 ca-mere, stanza da bagno conidromassaggio angolare, rip,garage e p/auto. *da vedere*Maggiori info e visione plani-metria presso i ns uffici. EURO635.000 (rif.224)

ARDENZA MARE

MONTENEROIn ottima posizione riservata confavolosa vista mare, ville mono-bifamiliari di nuova costruzionegià in stato avanzato di lavori, conconsegna prevista per fine anno.Maggiori informazioni previo ap-puntamento in ufficio. (rif.689)

SPECIALE PRESTIGIO

SPECIALE FUORI CITTÀ

MONTEBELLO: Piano terra di palazzina bi-familiare di mq 130 con giardino sul retrosoleggiatissimo + depandance e garage.Accesso carrabile. EURO 620.000 (rif.468)

CALZABIGI: Attico lussuoso di oltre 200mq compsto da salone triplo con bellissi-me colonne in marmo, cucina ab.le converanda, 4 camere, doppi servizi, rip, ter-razza mq 30, cantina e p/auto. EURO630.000 (rif.192)

MONTENERO B: In bella posizione constrepitosa vista mare, direttamente dalcostruttore proponiamo ville mono-bifa-miliari in fase di ultimazione lavori, conconsegna prevista per fine 2010. Ampiazona giorno, 3 camere di cui una con ter-razza di mq 20, doppi servizi, taverna fi-nestrata, terrazza sovrastante, bellissi-mo giardino all'inglese che completa laproprietà. EURO 650.000 (rif. 747)

CASTELLACCIO

Con vista su Nibbiaia villetta indip.te su 4 lati con ampio giardinoesclusivo, disposta su un unico piano e composta da salone, cuci-na ab. le, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, taverna di mq 60e garage di mq 50 totalmente da ristrutt.

EURO 400.000 (rif.749)

CASTELLACCIO

In stupenda posizione con vista mare villa di nuovacostruzione di mq 300, disposta su 3 livelli con vastogiardino circostante, già con progetto per piscina.

(rif.775)

COLLESALVETTI

Nuova costruzione in cooperativadi 10 unità abitative di varia tipolo-gia, ognuna con terrazza / giardino,grandi garage. Consegna prevista per fine anno.

(rif. 216)

CHIOMA

In elegante contesto, appartamento com-pletamente ristrutturato con terrazzaesclusiva di mq 50 VISTA MARE, compostoda ampio soggiorno con cucina a vista, 2camere, bagno, p/auto. Disponibile altroappartamento più piccolo.

EURO 450.000 (rif.705)

QUERCIANELLA:

In palazzina trifamiliare, piano ter-ra con vasto giardino, composto dasoggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, bagno e p/auto.

EURO 230.000 (rif.734)

In bella posizione riservata, proponiamo appartamenti in villa storicacompletamente ristrutturata dal costruttore, con giardino e terrazze vistamare. esempio appartamento 3- L'immobile in oggetto si articola su 2piani, al primo trova spazio la zona giorno con sala doppia, cucina ab.le ebagno, al piano superiore invece si trova il reparto notte con 3 camere estanza da bagno con vasca idromassaggio angolare, ampia terrazza constupenda vista mare e arcipelago toscano. rifiniture extra lusso a sceltadell'acquirente, 2 posti auto di proprietà.

Visione brochure e planimetrie in ufficioprevio appuntamento. (rif. 763)

House

pag 39

IN VENDITA REPUBBLICA: in palazzo d'epoca, vendesi app. con tetto a mansarda,ristr.to, con sogg. e lato cott., camera, disimpegno con bagno e rip., t.aut.,asc. €120.000

PIAZZA GRANDE app.to ottimamente rifinito, con ingresso, sogg-cott., bal-cone, disimpegno notte, camera, bagno, t.aut., asc. (Parzialmente arreda-to) €158.000

STAZIONE-RISORGIMENTO: totalmente ristr.to ed arredato, sogg. con la-to cott., 2 matr.li, bagno, rip., t.aut., p.auto. €185.000

VIC. ATTIAS ristrutturato, compl, arredato, disposto su 2 piani, comp, dasogg,, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, t,aut., climatiz., asc. €178.000VIC. PIAZZA ROMA: in piccolo cond. vendesi app. di 100 mq., posto al 2°ed ultimo p., soleggiato, comp. da salotto con balcone, ampio cucinottocon dispensa, ampio tinello con balcone abit., 2 grandi camere matr., ba-gno, t.aut., grande soffitta sovrastante di circa 70 mq., con lucernari pre-disposta per uso mansarda. €320.000VIC. BOSCO DEI CAPPUCCINI in recente cond. vendesi ultimo piano pa-noramico e soleggiato, con ampia terrazza vista mare di circa 20 mq., ecomposto da salone doppio, studio (o terza camera), 2 camere, doppi ser-vizi, 2 balconi, armadio a muro, t.asc., cantina, garage. €435.000:

AFFITTIBAT YAM - €580 (COMPRESO CONSUMI): a persone referenziatissime, conreddito dimostrabile, affittasi bilocale arredato, con ingr. indip., comp. dacucina/sogg., dispensa, camera, bagno, rip., t.aut. (contratto transitorio pernon residenti max 18 mesi).P.PISANA - € 670 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziate, affit-tasi con contratto trans. (max 18 mesi), app.to ben rifinito ed ammobiliato,posto in piccolo cond. e comp. da sogg., cucina, 2 camere, bagno, rip., t.aut.ARDENZA MARE: € 850 al mese compreso cond.: a persone referenziatissi-me si affitta, (con contratto libero 4+4 o convenzionato 3+2) app.to posto inpiccolo cond., con sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, t.asc., garage.

BUONTALENTI €198.000piano alto luminoso e soleggiato, ben ri-strutturato, con ampia sala e lato cottu-ra arredato, 2 camere matrimoniali, ba-gno, termoascensore. €198.000

VIC.MONTEBELLO €270.000app.to ben rifinito, con ampio sogg., cu-

cina, 2 camerematr., bagno,rip., balcone,termoautono-mo, Ascensore,soffitta, p.auto.€270.000

FRONTE MAREin signorile condominio, vendesi appartamen-to di circa 300 mq., con vista panoramica, pre-disposto per 2 appartamenti, composto da sa-lone triplo, cucina, 6 camere, tripli servizi, bal-cone, termoautonomo, ascensore, cantina,garage p.auto. (informazioni solo in ufficio)

VIA DEL PINO €650.000in villetta a schiera trifamiliare vista mare, ven-desi ampio app. ben rifinito e disposto su treliv., con salone con caminetto ed affaccio suampia terrazza abit. e scesa al giardino priva-to, cucina, bagno,al P.A.; 2 camerecon cabina arma-dio, bagno e ter-razza al P.1°.,grande tavernaindip.te con ang.cottura, bagno/la-vanderia, ripost. egarage, al P.S.t.aut. e 2 p. auto€650.000

BORGO DEGLI SPRONI €225.000in signorile residence, vendesi villetta di recen-te realizzazione e totalmente indipendente,con ampio giardino circostante di circa 260mq., e composta da ingr., sogg., cucinotto, 1grande camera matrimoniale, antibagno e ba-gno, cantina, t.aut., p.auto privato €225.000

VIC. VIA DEL PINO €525.000VILLETTA INDIPENDENTE NUOVA, DISPOSTASU DUE PIANI E COMPOSTA DA SALA, CUCI-NA, STUDIO, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RI-POSTIGLIO, T.AUTONOMO, AMPIO GIARDI-NO DI CIRCA 180 MQ., GRANDE TERRAZZA,P.AUTO. €525.000

P.ZZA XX SETTEMBRE €225.000nuovo, mai abitato, ingresso in-dip.te, giardino di 90 mq., gara-ge, sogg., cucinotto, 2 camere,bagno, t.aut. €225.000

VIC. MATTEOTTI €280.000ampio app.to composto dasala, cucina, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, 2 balconi,termoasc.,p . a u t oc o n d . ,grande ga-rage conp.auto pri-v a t o .€280.000


Caffe’ le Fate via dei Carabinieri 9 (LI)

A Pranzo Gustosi Piatti caldi e freddiottimi e sfiziosi Aperitivi della casa!!

Bar NuvolaGELATERIA ARTIGIANALE

Aperto tutti i giorni!! VIA MAGENTA - LIVORNO

“La Pasticceria a Livorno” Paolo Ciolli

L I B R E R I A

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI [email protected]

Tel. 0586-210.214 Cell. 333-23.11.771House

pag 40


editoriale

Secondo molti analisti il2011 potrebbe essere l'anno della

sospirata inversione di tendenzadei prezzi nel mercato immobiliare

italiano. Questo è quanto, in partico-lare, stima la Fiaip, Federazione Italiana

Agenti Immobiliari Professionali, in virtùdel fatto che nelle principali città del

nostro Paese i prezzi, pur continuando ascendere, dimostrano che la corsa alribasso è in netto rallentamento. In virtùdi questo e di alcuni altri segnali prove-nienti dal mercato, c'è quindi da aspettar-si una “svolta”.

Se questo è vero, allora vuol dire che forseè proprio adesso il momento giusto perinvestire in una casa. Visto che poi incaso di incremento dei prezzi sarà diffici-le anche ottenere quegli sconti medi suiprezzi proposti dal venditore che oggisono significativi.

Insomma, se c'è un momento giustoper compare casa, quel momento èadesso.

In questo giornale si trovanooccasioni e propo-

ste adatte ad ogniesigenza. Forse

è il caso dinon lasciar-sele sfuggire.

Anno 2011:la svolta del mercato

“se c'è un momento giustoper compare casa, quelmomento è adesso”

ouse

Hpag 41


pag 42

AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'affari inposizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuo-ve. Canone di locazione 600,00euro/mese. Info presso ns.ufficio.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSI-MA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e mac-chine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo ri-chiesto 20.000,00 euro tratt.

CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , attrez-zature nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio

CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzaturenuove, modesto canone di locazione. Info c/o ns. ufficio

CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residenziale. Ot-time attrezzature, buoni incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI ATTIVITA' ABBIGLIAMENTOPER BAMBINI IN ZONARESIDENZIALE DI ALTO PASSAGGIO, BUON GIRO D'AFFARI EOTTIMAMENTE ARREDATO. Prezzo Richiesto 75.000,00 EU-RO tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza ester-na. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi in-cassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passag-gio, nuova, completamente ristrutturata a nuovo, 36 postia sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richie-sto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI AGENZIA DI VIAGGI NEL CENTRO STORICO DI PI-SA, causa anzianita'. Buona clientela. Info presso ns. uffi-cio.

CAPANNONI

GUASTICCE ZONA INTERPORTO AFFITTASI capannone di3000 mq altezza 10 mt. con carriponte, con piazzale di cir-ca 4500 mq. Recitanto e completamente autonomo. Infopresso ns. ufficio.

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONI VARIE TIPOLOGIEa par-tire da 100 mq. fi no a 1200mq. con uffici e piazzale. Info cons. uff.

COLLINAIA AFFITTASI E VENDESI CAPANNONI DA 80 MQ.A 300 MQ. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO C/O NS. UFFICIO

COMPLESSO "LE FATE" AFFITTASI CAPANNONE DI 150MQ. CON PIAZZALE, ALTEZZA 8,50 MT. PLANIMETRIE,PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICIO

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIODA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00euro/mese

AFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ.PIU' SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTO PERSTUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONE RICHIE-STO 650,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RI-FINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO700,00 euro/mese compreso cond.e risc.

AFFITTASI ZONA P.ZZA BENAMOZEGH FONDI COMMER-CIALI DA 40 A 80 MQ. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VIA FIRENZE VENDESI CAPANNONCINI DI 35MQ.CADAU-NO ADATTI PER STOCCAGGIO MERCE, DOTATI DI LUCE, AC-QUA E PREDISPOSIZIONE BAGNO.

AFFITTASI VICINANZE ZONA SALVIANO/PADULE FONDICON PIAZZALI E UFFICI CON ACCESSO PEDONALE E CAR-RABILE, AMPIE E VARIE METRATURE., ADATTI PER ATTIVI-TA’ ARTIGIANALI. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO PRESSONS. UFFICIO.

VIA DELLE CATERATTE AFFITTASI UFFICI di 150 mq.con poss. di frazionamento a 90 mq. e 60 mq. Infoc/o ns. ufficio. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq.CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E IN-FO PRESSO NS. UFFICI UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCA pro-poniamo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e condizionato-re compl. ristrutturato composto da 5 stanze, ed un saloneper riunioni. Prezzo proposto 400.000 euro tratt. (rif 1433) VIA DELLE CATERATTE vendesi ufficio nuovo e climatizzatodi 60 mq con posto auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO.VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIOZONA P.ZZA BENAMOZEGH affittasi e vendesi uffici variemetrature 60 mq./100mq./160mq./180 mq. INFO PRES-SO NS. UFFICIOSCALI DEGLI ISOLOTTI /VENEZIA affittasi uffici da 150 A 300mq. INFO PRESSO NS. UFFICIOZONA COLLINAIA /VIA GROTTA FATE affittasi fondi da 60a 100 mq. INFO PRESSO NS. UFFICIOVIA CIMAROSA AFFITTASI FONDO DI 100 MQ. Info c/o ns.ufficio

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richiesto160,00 euro/mese V. ITALIA BILOCALE non arredato, comp. da sogg./cott., ca-mera, bagno e rip. Canone richiesto 500,00 euro/mese RIF. 1240 VIA DE LARDEREL nuovo e ottimamente arre-dato composto da ingresso, ampio soggiorno con cuci-notto, camera matrimoniale, bagno e ripost. canone ri-chiesto 530,00 euro/mese compreso cond.RIF. 1150 VIA DEL FANTASIA arredato composto daingresso, sala, cucina, camera matrim. bagno e rip. cano-ne richiesto 600,00 euro /mese.RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocalinuovi in palazzo completamente ristrutturato. canonirichiesti 600,00/700,00 euro/meseP.ZZA BENAMOZEGH APPARTAMENTO NUOVO IN PA-LAZZO DI PREGIO , ARREDATO, composto da sogg./cott.,camera matr., bagno e rip. Canone richiesto 650,00 eu-ro/mese

RIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo con ascen-sore e posto auto affittasi appartamento nuovo ottima-mente arredato composto da soggiorno, cucina, ampiacamera matrimoniale, bagno e rip. canone richiesto eu-ro 650,00/mese

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, ottime con-dizioni, t/aut, completo di arredi, comp. da ingr., salone,cucinotto, camera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115)

RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento libero da ar-redi composto da ampio soggiorno con cucinotto, ampiacamera matrimoniale, antibagno e bagno e posto autointerno. Canone richiesto 710,00 euro/mese compresocondominio.

PRESSI OSPEDALE appartamento in ottime condizioni,piano terra rialzato, totalmente ammobiliato, compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ba-gno, rip e posto auto. €750,00 (RIF.112)

RIF. 1180 STAZIONE ottimo arredato app.to di 90 mq.comp. da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veran-da, 2 camere, bagno c/f, rip. e garage. canone richiesto750,00 euro/mese.RIF. 1270 FABBRICOTTI OTTIMO APPARTAMENTOCOME NUOVO ARREDATO, composto da ingresso, salo-ne con terrazza, cucina abitabile con veranda, 3 camere(2 matr+1sing), bagno e rip. Canone richiesto 750,00euro/meseMONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, ottimecondizioni, t/aut., composto da ingr., sala, cucina, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio e ampia terrazza. €800,00(RIF.87)RIF. 1170 ARDENZA MARE ottimo, arredato, compostoda ingresso, salone triplo, cucina con terrazza abitabile, 2camere, bagno c/f, e ampio ripostiglio. canone richiesto800,00 euro/meseRIF. 1260 AD.ZE VIA LEPANTO (ACCADEMIA) OTTIMOAPPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO apparta-mento composto da ampio salone con terrazza, cucina

con veranda e ripostiglio, 3 camere (2 matr.+ 1 sing),bagno e posto auto. Canone richiesto 900,00 euro/meseVIA BUONARROTI OTTIMO piano inetrmedio con vistaparco, composto da salone doppio con balcone, cucinacon tinello e veranda, 2 matrimoniali, bagno c/f, rip.e po-sto auto cond. Canone richiesto 1.000,00 euro/meseMONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appartamen-ti ammobiliati con interni di lusso (pavimenti in mo-saico, caminetto,etc) con vista panoramica, t/auto-nomi, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,rip, terrazza e possibilita garage o posto auto.€1100,00 (RIF.117)VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO di 110 mq. con ri-finiture di lusso e pavimenti in marmo, composto da in-gresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, 5 balconi, rip., cantina e posto auto interno. Cano-ne richiesto 1.300,00 euro/mese.

VIALE ITALIAAFFITTI ESTIVI ANCHE SETTIMANALI BILOCALI E

TRILOCALI OTTIMAMENTE ARREDATI

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

VIA CALATAFIMI APP. CON GIARDINO E PASSO CARRABILE in posizione tranquil-la, da rimodernare. T.aut. Composto da ingr., salone con accesso al giardino, cu-cinotto-tinello, dispensa, 2 ampie camere, bagno con fin., ampia taverna sotto-stante con cucina e bagno. Prezzo proposto 300.000,00 euro (rif 1389)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingressoindipendente, perfette condizioni con rifiniture di pregio, composto da sala,.cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, giardino attrezza-to di circa 70 mq con annesso in muratura completo di angolo cottura e canti-na. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 702D)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingresso indipendente,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo li-vello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320)

ZONA EMILIA proponiamo app. in bel casale panoramicissimo e tranquillo direcente ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano, termoautonomo,composto da ingresso in ampio soggiorno con camino, angolo cottura, came-ra matrimoniale e camera media, bagno con fin., giardino esclusivo di 300 mt.e posto auto. Prezzo proposto 158.000,00 euro tratt.(Rif.1526)

ZONA NUGOLA ampio monolocale in bellissimo contesto in aperta campagna,ma servita di tutti i confort, giardino di 10.000 mq. con alberi da frutto, l'immo-bile dispone di un bel gazebo, forno, pozzo artesiano e passo carrabile, possibi-lità di ampliamento. Prezzo proposto 220.000,00 tratt. EURO (Rif. 1477)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABITABILE inbuone cond. disp. su 2 livelli abitativi, termoautonomo, composto da ampio sog-giorno con angolo cottura con accesso ad ampio balcone e al giardino di 50 mq.con annesso di 15 mq. , e bagno al 1° livello. Al 2° livello: 2 camere matr.li, bagnocompleto e 2 ampie terrazze abit. Prezzo proposto 230.000,00 EURO (RIF. 1428)

QUERCIANELLA: prop. ottimo app.con giardino di 250mq immerso nelverde a poca distanza dal mare comp.da ingr., sogg., cucina, bagno, al pianosup. 2 camere, bagno e bella terrazzaescl. di 20mq con poss. di accesso se-parato che da modo di poter suddivi-dere l'app.to in 2 unità il tutto com-pletato da t.aut., climatizzatore, ad-dolcitore, cantina esterna, p. auto.300.000,00 EURO (Rif.1480)

AD.CE VIA VILLA GLORI (SAN MAR-CO) IN OTTIMO CONTESTO PALAZ-ZINA INDIP. LIBERA SU 2 LATI CONOTTIME RIFINITURE, t.aut., dispostasu 3 livelli. Al 1° livello: ingresso, am-pio salone con accesso al giardino,cucina abitabile e bagno . Al 2° livel-lo : 3 camere, bagno , lavanderia e balcone. Al terzo livello : ampio salone concamino con affaccio su ampia terrazza a tasca abitabile, studio e rip. Garage.Prezzo proposto 425.000,00 euro tratt. ( rif.1454)

VIALE RISORGIMENTO PORZIONE DI PALAZZINA STILE LIBERTY DIVISA IN 2APP.TI DA RIMODERNARE. Termoaut. APP.TO AL PIANO TERRA Composto daingr. , sogg., cucina abit., ampia camera , bagno completo e giardino.APP.TO ALPRIMO PIANO Composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno com-pleto e balcone. Prezzo proposto 560.000,00 euro (rif. 1400)

ZONA VIA DEL FAGIANO OTTIMA PALAZZINA A SCHIERA LIBERA SU 2 LATI, NUO-VA, FINEMENTE RIFINITA, t.aut. Disposta su 3 liv. abitativi. Al p. terra: ingr., ampio sa-lone con grande cucinotto tutti e 2 affacciati su ampio e attrezzato giardino (pergo-lato, camino e barbecue), bagno e ampia stanza ad uso lavenderia. Al 1° liv. : 2 ca-mere (di cui 1 con grande balcone) e ampio bagno. Al 3° liv. ampia camera di 45 mq.con affaccio su grande balcone. Climatizzata ad ogni piano. Garage e p. auto di prop.Prezzo richiesto 590.000,00 EURO TRATT. (RIF. 1352)

ZONA ANTIGNANO ALTA proponiamo palazzina libe-ra su tre lati di recente costruzione, panoramicissimacon vista mare e giardino di 100mq.con accesso indip.,composta da ingr., grande sala, cucina abit., cameramatr.le, bagno; al piano superiore camera matr.le constanza armadi e balcone, camera media, bagno; taver-na, due posti auto, mai abitata, 680.000,00 euro(Rif.1513)

AD.ZE COTETOPALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfet-te cond., gia divisa in 2 unità indip., rif. extra lusso conparquet, idromassaggio con cromoterapia, ariacond.ta etc, composta al p. terra da sala doppia, am-pia cucina abit., grande bagno con doccia, 3 rip.gli, Al1° p. composta da 3 camere di cui 2 matr.li e 1 media,ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti al-

le camere. Al piano inf. monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale concucinotto, salone, bagno e vari rip. di cui 1 di circa 10 mq, ampia zona parcheg-gio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giardino di 170 mq. PREZZO, PLANI-METRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

MONTENERO BASSO IN SPLENDIDO CONTESTO OTTIMA PALAZZINA LIBERASU 4 LATI in fase di ultimazione con rif. di pregio. T.aut. Disposta su 2 livelli abi-tativi e taverna abit. sottostante ampiamente finestrata. Ogni piano misura cir-ca 80 mq., con giardino intorno di 300 mq. e garage di 20 mq. Al 1° livello : am-pio salone doppio con sala pranzo che si afficcia su balcone abit., cucina abita-le con balcone e bagno. Ampia lavanderia e rip.gli. Al 2° liv. : 3 ampie cameree bagno. INFO, PREZZO E PLANIMETRIE PRESSO NS. UFFICIO.

VENEZIA NUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO proponiamoapp.ti composti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere e bagno.T.aut. Prezzo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420) SALVIANO proponiamo app. in fase di ultimazione, nuovo dal costruttore in-serito in contesto di palazzine a schiera nel verde e in posizione tranquilla, rifi-niture di pregio, t.aut. predisposizione climat. comp. da ingr., sogg., cucinotto,2 camere, 2 bagni, giardino, garage e p. auto, 370.000,00 euro ( Rif. 1505)SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre livelli in fasedi ultimazione in contesto tranquillo e nel verde, rifiniture di pregio, termoaut.predisposizione climat, composto da ampio sogg., cucina abitabile, 2 camerecon possibilità della terza, tre bagni, ampia terrazza, grande taverna, rip.gara-ge e posto auto, Prezzo proposto 470.000,00 euro ( Rif.1504)MONTENERO PROPONIAMO 2 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA COSTRU-ZIONE in fase di finitura, libere su 3 lati, di ampia metratura (70 mq. a piano piu'taverna), rif. di lusso, con ampio giardino e passo carrabile. PLANIMETRIE, IN-FORMAZIONI E PREZZI PRESSO NOSTRO UFFICIO (RIF. 1217).

nuova costruzionenuova costruzione

palazzine ville indipendentipalazzine ville indipendenti

proponiamo 2 apparta-menti ATTIGUI posti al pia-no alto con ascensore am-bedue composti da ingres-so, sala con balcone, cucinacon dispensa e balcone ve-randato, 2 camere , bagno ,rip. Un appartamento ha ilgarage di 40 mq. di proprie-ta'. Prezzo proposto eu-ro 250.000,00 senza ga-rage, euro 290.000,00con garage. ( rif. 1490)

ZONA FABBRICOTTI LUMINOSISSIMI

MONTENERO PRESSI VIA BYRON PROSSIMA REALIZZAZIONE DI NU-MERO 3 VILLETTE disp. su 3 livelliper un totale di circa 240 mq ognu-na, libere su 3 lati, composte da ingr.,salone, cucina abitabile, tre ampiecamere, doppi servizi, rip., ampi bal-coni, taverna fuori terra, garage, po-sti auto e grande giardino con passocarrabile. INFO. E PLANIMETRIE C/ONOSTRO UFFICIO. (RIF.998M)

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribun

ale

di L

IVO

RNO

n.°

01/2

010

del 1

4/01

/201

0 ST

AMPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

VENEZIA Euro 155.000 Ultimo piano s.a.,vista meravigliosa, completamente rimes-so a nuovo con caratteristici soffitti di travie mezzane sabbiate, composto da am-pia sala con lato cottura, due camere, ba-gno con vasca e ripostiglio. (Rif: 194)

VIA DELLE GRAZIE P.SSI Euro 158.000Indipendente, ottime condizioni, termo-autonomo, ampia sala, cuicnotto con ti-nello, camera matrimoniale, bagno confinestra e doccia. (Rif: 627)

STAZIONE Euro 235.000 Grazioso, congiardino privato di 100 mq circa, buonecondizioni, termoautonomo, ingresso,cucina, sala, due ampie camere, doppiservizi, ripostiglio aereo e ricovero bici emotocicli. INTERESSANTE. (Rif: 562)

ESCLUSIVA ZOLA AFFARE Euro 240.000Ottime condizioni, termoautonomo, sudue livelli, ampia sala con cucinotto, trecamere matrimoniali, studio o stanza ar-madi, doppi servizi, ripostiglio. (Rif: 575)

SAN JACOPO IN ACQ. Euro 320.000 Re-cente costruzione, a due passi dalla Ba-racchina Bianca, ottime condizioni, com-posto da ingresso, cucina abitabile converanda, sala con balcone, tre camere,bagno e ripostiglio. (Rif: 616)

ARDENZA Euro 355.000 In contesto si-gnorile, ampia metratura, completamen-te ristrutturato, composto da ingresso, bel-la sala, ampia cucina con balcone e ter-razza abitabile, tre camere (una con ve-randa), doppi servizi. Garage. (Rif: 578)

ESCLUSIVA

NOVITA’

TERRAZZA

POSTI AUTO ZONA MAZZINIEuro 20.000 Disponiamo di nuoviposti auto consegna fine anno(Rif: 629)

AFFARE CARDUCCI Euro 198.000 Pri-mo piano di palazzina con ingresso in-dipendente e finiture di pregio, termo-autonomo, ampio soggiorno di ingres-so con zona pranzo, due camere, ba-gno con doccia e finestra, studio, la-vanderia e cantina. (Rif: 595)

LA ROSA Euro 290.000 Piano altocon asc., bella vista mare e monti, sa-la, cucina-tinello, tre camere, doppiservizi, balcone, ripostilio, cantina eposto auto. (Rif: 476)

ESCLUSIVA

POSTO AUTO

VISTA ESCLUSIVA

GIARDINO

VISTA

COREA Euro 185.000 Splendida ristrut-turazione, ampia metratura, con belladislocazione delle stanze e climatizza-tore, ingresso, ampia sala, cucina abi-tabile con veranda, due matrimoniale ecantina, t.a. (Rif: 608)

SCOPAIA Euro 258.000 Completamenteristrutturato, luminosissimo, bella cucinaabitabile, sala con balcone, due ampiecamere, bagno con finestra, ripostiglio,garage e giardino condominiale.T.a. LIBE-RO SUBITO (Rif: 402)

V.LE ITALIA Euro 400.000 Fronte TerrazzaMascagni con giardino di 180 mq. conpozzo, splendido appartamento comple-tamente da rifare di 150 mq in elegantecontesto, attualmente locato ad euro 500mese. Soffitti a 4 mt. (Rif: 550)

ESCLUSIVA

LIBERO

ESCLUSIVA

Piazza Attias, 21/c Livorno tel. 0586.210316 cell. 328.1654969

GARIBALDI Euro 125.000 Trilocale, ottimecondizioni composto da soggiorno con latocottura, due camere, bagno. Cantina. (Rif:598)

SAN MARCO Euro 135.000 Ottime condi-zioni, termoautonomo, ingresso, cucinapranzo, soggiorno, due camere matrimo-niali, bagno con finestra e ripostiglio aereo.(Rif: 564)

CROCINO COLLESALVETTI Euro 149.000TRATT. Ottimo affare, con giardino privatodi oltre 80 mq e cortile, ingresso indipenden-te, recentemente ristrutturato soggiorno conlato cottura, due camere, bagno e riposti-glio, lavanderia. (Rif: 521)

COLLINE Euro 149.000 ULTMO PIANO lu-minoso, trilocale composto da cucina abita-bile con veranda, sala con balcone, came-ra matrimoniale, bagno. Cantina e postoauto. (Rif: 620)

CENTRO Euro 159.000 Ristrutturato a nuo-vo, bel trilocale composto da soggiorno conangolo cottura, due camere matrimoniali(una con piccolo balconcino), bagno. OC-CASIONE. (Rif: 572)

MASTACCHI Euro 160.000 Frazionamentoin fase di realizzo, completa ristrutturazionecon ottimi materiali, consegna fine 2010, in-gresso, ampia sala con cucinotto, due ca-mere matrimoniali, bagno. Ottime rifiniture(Rif: 617)

CENTRO ZTL Euro 175.000 In zona tran-quilla e con facilità di parcheggio, molto lu-minoso, in buone condizioni, ingresso, sa-la, cucina abitabile con veranda, due ca-mere, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif:568)

GARIBALDI Euro 185.000 ULTIMO PIANO,completamente ristrutturato, ampio ingres-so, salone, cucina abitabile, tre camere,bagno con finestra, ripostiglio. Bella TER-RAZZA a tasca.T.aut. Poss.tà di posto auto.(Rif: 381)

SORGENTI Euro 190.000 Ultimo pianosenza ascensore, ristrutturato a nuovo,composto da cucina abitabile con veran-da, ampia sala con balcone, due cameree bagno. Parquet nella zona notte. (Rif:606)

CENTRO AFFARE Euro 200.000 Ottimaoccasione, 80 mq, buone condizioni, conterrazza privata di 35 mq, ingresso, sala,cucina abitabile, due matrimoniali, bagnocon doccia e finestra, ripostiglio. (Rif: 351)

COTETO Euro 210.000 Molto luminoso edarioso, 85 mq buone condizioni, termoau-tonomo, ingresso, sala, due camere matri-moniali, cucina abitabile, ampio ripostiglio,balcone e veranda. (Rif: 316)

CADUTI DEL LAVORO Euro 225.000 Pic-colo condominio, buone condizioni, termo-autonomo, ingresso, ampia sala con bal-cone, cucina abitabile con veranda, tre ca-mere, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif:266)

PROVINCIALE PISANA Euro 235.000 Ulti-mo piano con ascensore, ampia metratura,composto da ingresso, cucina abitabile, bel-la sala, due camere matrimoniali (una conterrazzo), studio e bagno. Termoautonomo.Ristrutturato. (Rif: 448)

MONTENERO BASSO Euro 240.000 Vistapanoramica su Livorno, ingresso, ampia sa-la con balcone, cucina abitabile, due came-re matrimoniali, bagno con finestra e doc-cia, ripostiglio, p.a.. Giardino condominiale.(Rif: 353)

ARREDATO CALZABIGI Euro 250.000 Inzona tranquilla e silenziosa, con rifiniture dipregio e parquet, composto da salone concucina a vista, due camere, bagno con fine-stra e doccia, ripostiglio. (Rif: 61)

PORTA A MARE Euro 250.000 Ottime con-dizioni, luminoso, cucina con terrazza abita-bile di circa 20 metri, bella sala, due came-re matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termo-autonomo. (Rif: 574)

CALZABIGI Euro 265.000 Ampia abitazio-ne, con cortile privato e cantina, perfettecondizioni, ingresso, sala, grande cucina, trecamere (due matrimoniali), bagno, riposti-glio. (Rif: 446)

VALLE BENEDETTA Euro 285.000 Primo pia-no di casolare d'epoca 120 mq totali VISTASTREPITOSA, due appartamenti indipen-denti, grande cucina, salone, quattro came-re, doppi servizi. Giardino esclusivo, resedefronte casa e oltre 4000 mq di bosco. T.A.(Rif: 348)

BANDITELLA Euro 310.000 In contesto si-lenzioso, completamente ristrutturato, pianoterreno con ingresso indipendente, cucina,sala, due camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio e posto auto condominiale. Parquet erifiniture di grande pregio.Oggetto moltoparticolare. Da vedere. (Rif: 324) (Rif: 324)

ATTIAS EURO Euro 330.000 Splendido, incontesto signorile, composto da ampio salo-ne con cucina a vista, due camere, doppiservizi, grande terrazza abitabile, posto au-to di proprietà. (Rif: 506)

STADIO Euro 340.000 Libero subito buonecondizioni, termocentralizzato, ingresso, am-pia sala con accesso alla terrazza, cucinaabitabile con balcone, 3 camere matr.li,doppi servizi. Garage e p. auto. (Rif: 470)

ANTIGNANO Euro 390.000 Inserito in belparco condominiale, ingresso, cucina-tinellocon balcone, ampia sala con balcone, trecamere (una con balcone), doppi servizi,soffitta. Posto auto. Possibilità acquisto can-tina e garage a parte. (Rif: 452)

CAIROLI Euro 450.000 Splendida abitazio-ne di oltre mq. 150, da ristrutturare e di rap-presentanza, con GRANDE TERRAZZA prii-vata e bella vista sulla città. Ottimo conte-sto con portierato. Termoaut (Rif: 511)

ARDENZA MARE Euro 580.000 145 mq, ot-time condizioni, ampio ingresso, salone concaminetto e accesso alla terrazza, cucinacon balcone, reparto notte con tre camereampie e doppi servizi, ripostiglio. Due gran-di cantine e posto auto. (Rif: 604)

VENDITE

CERCA LA TUA CASA SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

di Roberto Ferretti

House Livorno N. 30 del 17 Settembre 2010

Documents

Transcript of House Livorno N. 30 del 17 Settembre 2010