House Livorno N. 35 del 22 Ottobre 2010

COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 22 Ottobre a venerdì 29 Ottobre 2010

I nostri annunci a pag. 2-47

35

I nostri annunci a pag. 5 I nostri annunci a pag. 10-11

Via Magenta, 19Tel. 0586.899000

www.centroserviz i immobiar i . i t

[email protected] Novità della settimana

0586.8018870586.801887 392.0454021392.0454021ROMA TRATTATIVA RISERVATA

(Rif: 238) Palazzina nel centro resi-denziale di Livorno, suddivisa in trepiani di 225 mq l'uno con TERRAZZEabitabili meravigliose, GIARDINOcon depandance, serra e munita diascensore che arriva al primo piano.Ottima per creare tre unità abitative.Possibilità due garages adiacenti.OGGETTO UNICO.

GRANDE NS. ESCLUSIVA €240.000(Rif: 239) LUMINOSISSIMO piano alto conascensore VISTA MARE. Appartamento benrifinito composto da ingresso, sala con bal-cone, due camere matrimoniali, cucina ab.con balcone verandato, bagno con finestra.Termoautonomo. "OTTIMO"

GARIBALDI €138.000(Rif: 240) Appartamento totalmente ri-strutturato in stile rustico composto da in-

gresso, cuci-na ab. concaminetto,balcone, 2camere, ba-gno, ampiorip. Prezzotrattabile

prosegue a pag 3-25

V.le Italia, 183Livorno

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

iscr. ruolo 1517Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Villa d’epoca di gran pregio constupenda vista mare e giardi-no eslcusivo. Contratto transi-torio. €2.000,00 mensili.

AFFITTASI VILLA ARDENZA MARE

Compl. ristr.to con materiali pre-giati e soffitto a volte per un tot.di 260mq. €2.600,00 mensili.

AFFITTASI FONDO VENEZIA

In cond.nio di prestigio con asc.,lussuoso bilocale di 60mq com-posto da ampia sala con cucina avista, terrazzo verandato, came-ra matr.le, bagno e antibagnocon fin. Arredato e con rif. di l lus-so. €650,00 mensili

AFFITTASI ATTIAS/C. AMEDEOVilletta libera su 2 lati di recentecostruzione con ingresso indip.tee rif.re di lusso composta al pia-no terra da sala, cucina, ampiobagno, camera matr.le; al 1° pia-no camera matr.le, studio, 2° ba-gno. Terrazza con vista. Giardinocon piccolo annesso uso lavande-ria. 2 posti auto. €550.000

NOVITA’ MONTENERO ALTOULTIMO PIANO In prestigiosocondominio, ultimo piano conasc. con vista mare e monti,app.to composto da salone, cuci-na abit.le, 2 camere, doppi servi-zi con fin., balconatissimo. CAN-TINA e P. AUTO COPERTO di pro-prietà. Termoc.le €450.000

ZONA ROMA

BANDITELLABellissimo app.to mq.150 conterrazza a livello di 150mq convista mare, salone triplo, cuci-na abitabile, 3 camere, doppiservizi, rip.glio. GARAGE ECANTINA. Info c/o ns uffici.

prosegue a pag 42-43

V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

Agenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

prosegue a pag 51

alice casaalice casaNEI PRESSI DEL SANTUARIO in magnifica posizione molto dominante villaformata da due unità catastali, per 530 metri quadrati complessivi abitabi-li, con posti auto e possibilità di farne altri, con 2.500 metri quadrati di giar-dino, 500 m.q. di terrazza con una VISTA GRANDIOSA . € 1.200.000 rif123

MONTENERO ALTO

TRANQUILLA ED APPARTATA villa monofamiliare su due piani con 450metri quadrati di giardino molto curato, con piante da frutto ed ornamen-tali. Salone, cucina, bagno al piano rialzato, due camere matrimoniali ed al-tro bagno al piano superiore. Taverna rifinitissima al piano sottostante ,dependance con servizio in giardino. € 870.000 rif 121

MONTENERO BASSO

TEL. 0586.372701-02TEL. 0586.372701-02

www.house4u.it Tel. 0586.514840email:[email protected]

Tel. +39 0586.427547 Cell. +39 339.2082725

INVESTIMENTI SICURI SU PARIGI

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI LI TROVI SU:

www.kdimmobiliare.com [email protected]

UFFICI DI RAPPRESENTANZA:

PARIGI - LONDRA - BERLINOFORTE DEI MARMI- ISOLA D’ELBA

via nicolodi, 43 - 57121 Livorno Fax 0586.425510ANTIGNANO: in piccolo condominio d’epoca,secondo ed ultimo piano con vista mare, appar-tamento caratte-

ristico composto da; in-gresso, sala con uscitaad una terrazza abitabi-le, cucinotto, 2 camere,bagno, balcone.

EURO 320.000,00

BANDITELLA: in piccolo condominio secondo ed ul-timo piano ampio appartamento libero su 3 lati convista mare composto da: ingresso, sala doppia con

uscita al balcone abitabi-le, cucina con uscita albalcone abitabile, 3 ca-mere balconate, 2 bagni,ripostiglio. (possibilità diacquisto di 2 garages)

EURO 390.000,00

FABBRICOTTI appartamento di prestigio, arioso eluminoso con ottime e particolari rifiniture, com-posto da sala dop-

pia con balcone, cucinaabitabile, 4 camere, 2 ba-gni, ripostiglio (possibili-tà di acquisto garage nel-lo stesso condominio)

MONTENERO Villa libera su 4 lati con splendidavista panoramica e 3000 metri di giardino, otti-

me rifiniture, 2 caminet-ti, cucina in muratura, 2camere, taverna e pos-sibilità di aggiungere unpiano superioreEURO 1.000.000,00

EURO 450.000,00

CENTRALISSIMO BAR / PANINOTECA / BIRRERIA OTTIMO AVVIAMENTO Trattative NU

SEGUE A PAG 47

AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73 MAIL: [email protected]

TEL. 0586.372701-02TEL. 0586.372701-02

PANNOCCHIA: app.to completa-mente da ristrutturare composto daingresso, cucina abitabile, sala, ca-mera matrimoniale, camera singolae bagno c/f. Rif. 843/1 €115.000tratt

OSPEDALE: luminoso ultimo pianoda ristrutturare composto da ingres-so, cucina abitabile, sala, 2 camerematr.li, camera media e bagno c/f.RIF. 1154/1 €160.000 TRATT

COLLINE: in contesto tranquillo,app.to luminoso composto da in-gresso, cucina abitabile con balco-ne, sala con balcone, camera ma-trimoniale, studio e bagno c/f. P.tàdi ricavare soggiorno cottura, 2 ca-mere matrimoniali e bagno. RIF.1208/1 €180.000 TRATT

COTETO: in ottimo contesto app.tocomposto da ingresso, cucinaabit.le con veranda, sala con balco-ne, camera matrimoniale, camerasingola, bagno c/f e rip. Qualche la-voro. Poss.tà acq garage a parte.RIF. 1163/1 €207.000 TRATT

V.GGIO EMILIO: in ottime condizio-ni app.to composto da ingresso,cucina abitabile con veranda, salacon balcone, camera matr.le, ca-mera media e bagno c/f. Posto au-to. RIF. 277/A €210.000 TRATT.

SORGENTI: in buon contestoapp.to composto da ingresso, cuci-na abit.le con veranda, sala conbalcone, camera matrimoniale, ca-mera media, bagno c/f e armadio amuro. RIF. 1217/1 €230.000 TRATT

AD.ZE RISORGIMENTO: app.tocon ampio giardino composto daingresso, cucina abitabile,sala, di-simpegno, 2 camere matrimonia-li, doppi servizi e ripostiglio. RIF.1090/1 €235.000 TRATT

COTETO: in ottime condizioni,app.to composto da ingresso, cu-cina abit.le con dispensa, sala conbalcone, camera matrimonialeconl balcone, camera media, ba-gno c/f e posto auto. RIF. 1216/1€235.000 TRATT

LA ROSA: In buon condominioapp.to in buone condizioni com-posto da ingresso salone con ter-razza di 20 mq, cucina, disimp.,due camere matrimoniali, unacamera singola, bagno c/f e rip.Cantina e posto auto RIF. 1110/1€275.000 TRATT

COTETO: in ottimo contestoapp.to completamente ristruttu-rato composto da ingresso, cucinaabitabile con accesso al giardinodi mq 70, disimpegno, cameramatr.le, camera media, bagno c/fe rip. Posto auto. RIF. 1211/1€280.000 TRATT

OSPEDALE: In piccolo condominioprop. app. in ottime condizionicomp. da ingr., salone, cucina abit.con veranda, tre camere matr.li ebalcone, bagno con finestra e rip.Garage. RIF. 897/1 €280.000 TRATT

ANTIGNANO: in ottimo contestocon vista mare appartamento libe-ro da subito composto da ingresso,cucina abit., salone con accesso al-la terrazza abit. di mq 15, cameramatrimoniale con accesso alla ter-razza, camera singola e bagno. P.auto. RIF. 1160/1 €289.000 TRATT

ARDENZA: in ottimo contesto si-lenzioso appartamento comple-tamente ristrutturato compostoda ingresso in ampia sala, cucinaabitabile con ripostiglio e balco-ne abitabile, camera matrimonia-le con veranda, camera media,camera singola e doppi servizi.Posto auto. Possibilità acquistogarage a parte. RIF. 1135/1€320.000 TRATT

SORGENTI: Nuovo e mai abitato,proponiamo ampio appartamen-to composto da ampia sala conterrazzo, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, doppi servizie sottotetto di 60 mq con bagnoe terrazza a tasca. Garage e canti-na. RIF. 1023/1 €370.000 TRATT

LE NOSTRE PROPOSTE

LE NOSTRE ESCLUSIVE

luminoso ultimo piano compo-sto da ingresso, cucina abitabilecon balcone, sala, camera matri-moniale, bagno e rip. P.tà sog-giorno cottura, due camere ebagno. Rif 1057/1 €135.000 tratt

VILLAGGIO EMILIOin contesto tranquillo app.to con in-gresso indipendente e depandance dimq 30, composto da ampia sala con ri-postiglio, 1° livello: cucina abitabile; II°livello: camera matrimoniale, camerasingola, bagno c/f, rip. e stanza armadio studio s/f. Ampio giardino boschivo.Rif. 881/1 € 175.000 tratt

GABBROin buon contesto ultimo pianocompletamente ristrutt. compo-sto da ingresso, cucina abitabilecon veranda, sala con balcone, ca-

mera matri-moniale, ca-mera mediae bagno c/f.Posto auto.Rif. 1121/1€ 1 8 0 . 0 0 0tratt

COTETOapp.to disposto su 2 livelli composto daingresso, cucina, sala con balcone e ba-gno c/f, II° liv. camera matrimoniale, ca-mera singola con terrazza a tasca e ba-gno. Completamente ristrutturato. Rif.1164/1 € 185.000 tratt

ARDENZAin ottimo contesto app.to da ristruttu-rare composto da ingresso, cucina ti-nello con balcone, sala con balcone,due camere matrimoniali e bagno c/f.Cantina, posto auto e garage. RIF.1179/1 €230.000 TRATT

COTETO

in ottimo contesto app.to com-posto da ingresso, cucina abita-bile con balcone, salone ampiocon balcone, disimpegno, 2 ca-

mere matri-moniali, ba-gno c/f e rip.Poss.tà 3°camera. Po-sto auto. Rif.1 2 0 2 / 1€ 2 3 8 . 0 0 0tratt

OSPEDALEluminoso app.to completamente da ri-strutturare composto da ingresso, sa-la con balcone, cucina abitabile, came-ra matrimoniale, camera media e ba-gno c/f. Cantina e posto auto. Rif.311/A € 235.000 tratt

VIA FOSCOLOLuminoso app.to con vista mareda ristrutturare composto da in-

gresso, salonecon balcone,cucina tinello,due camerematrimoniali,bagno c/f erip. Cantina ep.auto. RIF.1 0 8 7 / 1€ 2 4 9 . 0 0 0TRATT

ARDENZAin contesto silenzioso app.to com-posto da ingresso, cucina abitabi-le con dispensa e veranda, sala con

b a l c o n e ,c a m e r amatrimo-niale, ca-mera me-dia e ba-gno. Postoauto. Rif.1 1 2 2 / 1€250.000tratt

ARDENZAin ottimo contesto app.to composto daingresso, soggiorno con cucinotto e ac-cesso al giardino di mq 45, disimpe-gno, camera matrimoniale, cameramedia e bagno c/f. Cantina. Rif. 1210/1€280.000 tratt

COLLINAIA

In nuovo complesso residenziale proponiamo appartamen-ti di varie tipologie e metrature, con giardino, ampi terrazzi,garage, taverna e posto auto. Ottime finiture. Consegnasettembre 2011. INFO C/O NS UFFICIO

COLLESALVETTI COMPLESSO IL GHIACCIONE

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.082

A PAG 47 TROVERETE LA PROGRAMMAZIONE CINEMATOGRAFICA DELLA SETTIMANA

ABI pag. 20-21

ALICE CASA pag. 51

BIAGIOTTI pag. 12-13

BORSA pag. 28-29

CAPITAL pag. 46CASAMICA pag. 9

CAS@WEB pag.37

CENTRO CITTA’ pag. 34CENTRO SERVIZI pag. 10-11

CRIMI pag. 42-43

CTI pag. 35FAIR pag. 5GESTIMM pag. 16-17

HABITAT pag. 15

HOUSE AND BOAT pag. 44-45IDEA pag. 8IL CASALE pag. 39IMMOBIL GROUP pag. 32-33IMMOBILIA pag. 36

IMMO ONE pag. 48INTERMEDIA Ultima di copertina

LA TERRAZZA pag.3-25

MANGINI pag. 24

MARINA BLU pag. 6MEDITERRANEA pag. 38MEI pag. 7MELANI pag. 41MONDO CASA pag. 26-27

MULTISERVICE OFFICE pag. 8NUOVA 2000 pag. 6

PERSONAL HOUSE pag. 19PIANI pag. 40

PISELLI NORD pag. 4PROFESSIONE CASA pag. 2-47RADECO pag. 22-23ROSANNA pag. 3-30-31SAF pag. 18STUDIO TECNICO pag. 14

LE NOSTRE AGENZIE PUBBLICANO ANNUNCI NUOVI TUTTE LE SETTIMANE!

tel. 0586.514840 fax 0586.890143 cell 346.7038676www.house4u.it - e mail:[email protected]

35

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected]

392.0454021www. later razza immobi l ia re.com

0586.8018870586.801887

NOVITÀ DELLA SETTIMANANOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA €210.000(Rif: 241) In palazzo d'epoca, disponiamo di app. po-sto al 1° piano composto da ingresso grande e parti-colare, cucina abit., salone grande, camera matr.legrande, bagno con finestra, lavanderia e grande rip.

aereo. Mol-to lumino-so e arioso.Possibiliàseconda ca-mera ed in-teramentesoppalcabi-le.

VIALE ITALIA TRATTATIVA RISERVATA(Rif: 244) Con meravigliosa vista mare proponia-mo grandissimo appartamento con quattro ca-mere, tre bagni, lavanderia, posto auto e cantina.Ideale per creare due unità per due nuclei fami-liari. Rifiniture lusso. Condominio signorile

MONTENERO BASSO €350.000(Rif: 243) In delizioso contesto VISTA MARE, appar-tamento su due livelli posto al primo ed ultimo pia-no e composto da salone, cucina abitabile, due ca-mere, due bagni, ripostiglio, balcone e grande ed at-trezzata terrazza abitabile. Completo di cantina e ga-rage. Ottimamente rifinito

FONDO TERRAZZA MASCAGNI €80.000

(Rif: 175) Fondo commerciale con riposti-glio, bagno e posto auto. Grande vetrina.- 80.000 Euro

FONDO TERRAZZA MASCAGNI €98.000

(Rif: 175-b) Fondo comm. completamenterist.to con rip. e bagno. e posto auto. Pare-te a vetrina. P. auto cond.le - 98.000 Euro

FABBRICOTTI €400.000(Rif: 242) Balconatissimo appartamento di 180 mqcomposto da quattro camere, studio, salone, cucinaabitabile, ripostiglio, due bagni, posto al primo pia-no con ascensore. Completano la proprietà soffitta

e garage pri-vato. Termo-autonomo.Doppio in-gresso. Belcondominio.Da vedere!

le nostre inserzioni proseguono a pag 30 - 31

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419

PORTOPiano alto con ascensore con stupendavista. Subito disponibile. Ingr, sala con

angolo cotturaarredato, ba-gno con fine-stra, 2 camere.T.aut. 175.000€Affare

ATTIAS3° piano (ascensore), particolare, elegante-mente rifinito, molto silenzioso e luminoso(con affaccio sull’interno). Parzialmente ar-redato con gusto. Su 2 livelli. Salotto, cucinaabitabile con balcone, 2 ampi vani sopra-stanti (utilizzati come camere), bagno (con fi-nestra), ripostiglio. T.aut. + clima. 178.000€Subito disponibile. Ottimo affare.

VIALE ITALIA 4° piano, fronte mare consplendida vista da tutte le finestre in

prestigioso stabile d’epoca rifatto con 2 ascen-sori. Ingr., sala con angolo cottura, ampia ca-mera matrimoniale e bagno. Subito disponibi-le e completamente arredato. T.aut. 165.000€Ottimo oggetto anche per investimento.

VIA GRANDE AD.ZE 2° piano conascensore in bel palazzotto recente.

Ingr., sala ampia, cucina abitabile, 2 camereampie, bagno (con finestra), ripostiglio. Otti-mo affare. 175.000€

COTETO In ottima posizione, perfetto,subito disponibile. Ingr., ampia sala, cu-

cina-pranzo grande (arredata), 2 camere ma-trimoniali, bagno, grande cantina. Ampio po-sto auto condominiale + ricovero moto-bici.T.aut. 215.000€ Buone rifiniture.

P.LE PISANA AD.ZE 1° piano, recente inpiccolo condominio. Salone, cucina abi-

tabile con balcone, 3 camere, bagno, riposti-glio. (possibilità 2° bagno), posto auto.255.000€ Ottimo. Subito disponibile.

MONTENERO BASSO 1° piano di unpiccolo condominio con bel parco con-

dominiale. Sala con balcone, cucina abitabile,3 camere, grande bagno (possibilità 2°). T.aut.Posto auto assegnato + ampia possibilità diparcheggio, cantina. 260.000€ Ottimo.

VIA GRANDE-LATO PORTO Bello, pia-no alto con ascensore, rifatto con ele-

ganza con terrazza abitabile a piano con vistaPorto. Ingr, sala doppia con balcone e terraz-za, ampia cucina, 3 camere matrimoniali, 2bagni, ripostiglio, ampia cantina. T.aut. Otti-mo affare. 335.000€ TR. Subito disponibile.

VISTA

House

pag 3


Studio Immobiliare

Piselli & Martini Agenzia NordVia delle Sorgenti, 66 - Livorno

Tel./Fax 0586.370586 Cell. [email protected] http://house4u.it/pisellinord

ANTIGNANO €290.000

In ottima posizione e in contesto tranquillo, propo-niamo appartamento in perfette condizioni, comp.da ingr., sala con accesso a TERRAZZA ABITABILEcon splendida VISTA MARE, cucina, disimpegno not-te, 2 camere, bagno con finestra e doccia, termoau-tonomo, POSTO AUTO DI PROPRIETA' in cortilecondominiale servito da cancello automatico. La ri-chiesta e' di €290.000 nv 772

PROV. PISANA €148.000

In ottimo contesto riservato e ben tenuto,proponiamo terratetto con ingresso indipen-dente, completamente ristrutturato con otti-me finiture stile rustico, composto da ingres-so in cucina con ripostiglio aereo, disimpegnocon bagno con doccia e finestra, sala, came-ra matrimoniale con accesso a piccola rese-de piastrellata di proprieta', termoaut. La ri-chiesta e' di € 148.000 nv 839

SORGENTI €218.000

In condominio in buone condizioni, congiardini condominiali, proponiamo ap-partamento luminoso completamenteristrutturato, ottime finiture, comppo-sto da ingresso, sala con balcone, cuci-na, 2 camere matrimoniali, bagno condoccia e finestra, termoautonomo, can-tina, garage e posto auto. La richiestae' di €218.000 nv 846

P.DONNINI €220.000

In strada tranquilla e in contesto condo-miniale curato, proponiamo app., com-pletamente ristrutturato, con ottime fi-niture, composto da ingresso, sala, cuci-na tinello con veranda, disimpegno not-te, camera matrimoniale ampia, camerasemimatrimoniale, bagno con finestra.La richiesta e' di €220.000 possibilita' diacquisto garage a parte nv 783

P.SSI V. AZZATI €160.000

In piccolo cortile condominiale di sole 2abitazioni, proponiamo appartamentocon ingresso indipendente, completa-mente ristrutturato con gusto, compostoda ingresso in soggiorno con lato cotturaa vista, disimpegno notte, camera matri-moniale, bagno con doccia, ripostiglio conlavanderia piu' altro ripostiglio esterno,termoautonomo piu' clima. La richiesta e'di € 160.000 nv 844

BORGO CAPPUCCINI Appartamento 2° piano s/asc, cari-no e luminoso, composto da ingresso, soggiorno con la-to cottura, 2 camere, bagno. Solo persone referenziate,contratto transitorio o 4+4, appartamento arredato. La ri-chiesta e' di €600 mensili .

VIA UGO FOSCOLO In palazzina proponiamo apparat-mento piano terra con ingresso indip.te, composto da in-gresso in soggiorno con cottura, bagno con doccia, sop-palco a vista con zona notte e studio. Arredato con gusto, contratto transitorio, solo persone referenziate. €600 li-bero dal 15 novembre 2010.

ARDENZA In buon cond. ben tenuto affittasi app. 1° pianocompl.te arredato, comp. da ingr., sala, cucina abit. con bal-cone, 2 camere, rip., bagno, contratto trans., solo personereferenziate. €750,00 compreso condominio.

SORGENTI In buon cond., appartamento di circa 85mq,composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucinaabitabile con balcone, 2 camere, bagno, t. aut., garage.solo persone referenziate con garante €750,00 + €30 spe-se condominiali.

SORGENTI In cortile condominiale, proponiamo ga-rage di circa 15mq, con altezza di 2,50m, luce interna eporta basculante .La richiesta e' di €25.000 tratt nv 853

P.SSI C.SO MAZZINI €145.000

Con accesso da corte esclusiva ,con passo carrabile e ingresso in-dipendente, proponiamo appar-tamento in fase di completa rea-lizzazione, con finiture stile rusti-co e giardino di proprieta' di circa25mq. La richiesta e' di €145.000nv 849

SALVIANO €190.000

SUBITO LIBEROIn piccolo condominio,proponiamo appartamento da rimoder-nare, ultimo piano , luminoso, compo-sto da ingresso, sala con balcone, cuci-na/ tinello con ripostiglio e accesso a bal-cone verandato, disimpegno notte, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con doccia efinestra, cantina e posto auto. La richie-sta e' di €190.000 nv 831

SALVIANO €157.000

Proponiamo appartamento ri-strutturato al piano terra rialzato,composto da: ingresso, ampiosoggiorno con lato cottura con ac-cesso a giardino piastrellato, ca-mera matrimoniale, camera me-dia, bagno. Termoautonomo. Larichiesta è di €157.000 Rif. nv848

VENEZIA €158.000

OTTIMO in piccolo condominioproponiamo appartamento ristrut-turato con gusto, composto da: in-gresso, sala, cucina con balcone,camera matrimoniale con due ca-bine armadio, antibagno, bagnocon finestra. Termoautonomo. Larichiesta è di €158.000 Rif. nv847

P.ZZA GUERRAZZI €150.000€160.000Nuovi dalcostrutture,proponiamo2 apparta-menti , lumi-nosi, con fi-niture dipregio, tuttop a r q u e t ,

porte in legno color avorio, bagni inmarmo con finiture oro, termoau-tonomo, tipologie bilocale e trilo-cale . La richiesta e' di €150.000 peril bilocale e €160.000 per il triloca-le. nv 851

vista mare

P. S. PIETRO E PAOLO €135.000

In contesto nuovo e riservato, proponiamomonolocale con cucinotto sepoarato, antiba-gno e bagno con finestra, soppalco adibito azona notte, completamente arredato, gra-zioso con ottime finiture, termoautonomopiu' clima. La richiesta e' di € 135.000 nv 843

PECCIOLI NS ESCL. €85.000

OTTIMO PER INVESTIMENTO E/O CASA VACAN-ZE In paese medioevale e in centro storico, propo-niamo appartamento, completamente ristruttu-rato, composto da ingresso, soggiorno con cami-no, cucinotto, camera matrimoniale ampia, ba-gno con vasca e finestra, ripostiglio, termoauto-nomo. La richiesta e' di €85.000 nv 819

P.SSI PAM €90.000

NS ESCLUSIVA OTTIMA OCCASIONE PRESSI PAMNUDA PROPRIETA’ in piccolo condominio, propo-niamo ampio appartamento in buone condizio-ni, composto da ingresso, grande sala con balco-ne, cucina abitabile con veranda, 2 camere matri-moniali, bagno con finestra, ripostiglio, sottotettodi pertinenza. La richiesta e' di €90.000 nv 820

nostraesclusiva

I NOSTRI AFFITTI:

AD.ZE E. ROSSI €139.000

In recente condominio servito da ascenso-re, proponiamo appartamento, come nuo-vo, carino e luminoso, composto da ingresso,soggiorno con cottura, camera matrimonia-le con balcone, bagno con doccia, ripostiglioe cantina. La richiesta e' di €139.000 nv 832

AD. B.GO S. JACOPO €178.000

In contesto riservato e tranquillo, pro-poniamo appartamento con ingresso in-dipendente da giardino di proprieta' dicirca 35mq , composto da ingresso inampia zona giorno con lato cottura, di-simpegno notte, camera matrimoniale,antibagno e bagno con doccia, termo-autonomo. Ottime finiture . La richiestae' di €178.000 nv 787

BASTIA €298.000

In complesso condominiale di recente realizzazio-ne , proponiamo ottimo immobile, con finiture dipregio composto da ingresso, ampia zona giornocon accesso a terrazza abitabile a piano di circa60mq completamente attrezzata , cucina, disim-pegno notte, 2 camere, bagno con vasca e finestra,2 ripostigli, termoautonomo, posto auto di pro-prieta'. La richiesta e' di € 298.000 nv 838.

AD.ZE V. ZOLA €280.000

IN CONTESTO RISERVATO In piccolo borghetto , con pas-saggio pedonale, prop. villetta, con ingresso indip.te dapiccola resede di proprieta', disposta su 3 livelli , ottimele condizioni e le finiture, comp. da ampia zona giornocon lato cott., rip. con lavanderia e bagno al piano terrarialzato, 2 camere di cui 1 matr.le con balcone e 1 singo-la e bagno al 1° piano, 2 camere e ripostiglio con poss.ta'reale del 3° servizio al 2° livello, t.aut. e climatizzazione.La richiesta molto interessante e' di €280.000 nv 655 House

pag 4


Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected] www.fair-immobiliare.it

Tel. 0586.887102 - 898297Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

€140.000In stabile nuova costruzione,appar-tamento con rifiniture ottime consalone e an-golo cottura,camera ma-trimoniale ebagno. Pos-sibilita' ac-quisto gara-ge. (Rif: P8T)

€210.000 BARACCHINA BIANCAAppartamento con sala, 1 matri-moniale, 1 singola, cucina abitabi-le e bagno, con pochi lavori da fare.ottimo di-sponibilealtro stes-sa tipolo-gia e stes-so stabile(Rif: M3)

€190.000 ARDENZA TERRAApp.to da ristrutturare in piccola palaz-zina di un solo piano, composto da am-pio ingresso , 2 camere matrimoniali,salone, cucina abitabile con piccolobalcone, bagno e sottoscala di proprie-tà per ricove-ro moto-bici.Possibilità diterrazza a pia-no di circa 20mq. OTTIMO.Rif. (Rif: SR12)

€170.000 ZONA S. MARCOin stabile di nuova costruzione ap-partamento con rifiniture lusso, consalone e angolo cottura, 1 matrimo-niale, 1singola, 2bagni e ri-postiglio.possibili-ta' gara-ge. (rif: p8.1e2)

€210.000 ZONA SORGENTIAppartamento in parco con giardinicondominiali compostoda:ingresso,sala, cucina abitabile,1 camera ma-trimoniale, 1 camera media, bagnoe ampiob a l c o n eabitabile.possibilitaposto au-to. ottimo(Rif: P15)

€230.000 SORGENTIAFFARE ottimo appartamento coningresso, salone, 2 matrimoniali, 1singola, cucina abitabile e bagno.GARAGE (Rif: P11)

€220.000 SAN MARCOAppartamento in stabile circondatoda grande parco condominiale, com-posto da ingresso,salone, cucina abi-tabile, disimpegnocon 1 matrimonia-le, 1 media, bagnoe due ampi balconi.POSSIBILITA PO-STO AUTO. (Rif: S20)

€220.000 ZONA MARRADI1° piano ampio appartamento conaltezza superiore ai 4 metri, in palaz-zina d'epoca di so-li due piani, com-posto da salonecon lato cottura, 3matrimoniali, ba-gno e soffitta. po-chissimi lavori. ot-timo (Rif: C13)

€230.000 MAMELIappartamento con terrazzo abi-tabile di 35 mq. composto da:sa-lone doppio con posibilita 3° ca-mera, cucinotto, 1 camera matri-moniale, 1 camera singola, ba-gnio e cantina (Rif: P17)

€240.000 LA ROSAPiccolo condominio grazioso ap-partamento 2°p.senza ascensorecomposto da ingresso, sala grande,2 camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio, cucina tinello e posto au-to assegnato. (Rif: S13)

€250.000 V.LE CARDUCCIAppartamento piano 3° conascensore di 100 mq, compostoda sala, 2 camere matrimoniali,1 camerasingola, cu-cina tinello,ripostiglio,1 bagno,posto autoe moto diproprieta'. (Rif: S10)

€240.000 Z. PORTOappartamento totalmente ristrut-turato in zona tranquilla,compostoda ingresso, sala doppia con possi-bilita' 3 camera, 1 camera matri-moniale e 1 singola, cucina abita-bile bagno e ripostiglio. (Rif: C1)

€230.000 ZONA OSPEDALEAppartamento in buone con-dizioni composto da ingres-so, salone doppio, cucina ti-nello, disimpegno, 1 cameramatrimoniale, 2 camere sin-gole e bagno. (Rif: S21)

€310.000 ARDENZA TERRAAppartamento in parco congiardini condominiali,compo-sto da sala, studio, 1matrimo-niale, 1 media, cucina abitabi-le, bagno e balconi ampi. qual-che lavoro. (Rif: SR10)

€280.000 ACCADEMIAAppartamento composto da in-gresso, sala, cucina abitabile converanda e ripostiglio, 1 matrimo-niale, 1 singola, 1 media, bagno ecantina. 2 POSTI AUTO DI PRO-PRIETA' (Rif: M8)

€260.000 S. MARCOIn stabile nuova costruzione, ap-partamento su due livelli con rifi-niture di lusso,con salone e ango-lo cottura, (poss.ta' cucina separa-ta) bagno, camera e due terrazzi atasca, 2°livello 3 camere, bagno e 1terrazzo at a s c a .possibili-ta' acqui-sto gara-ge. (Rif: P83P°)

€550.000 ARDENZAPalazzina di soli 2 piani in zona re-sidenziale, ampio app.to al pianoterra con GIARDINO di circa 200mq e annessi due garages. L'im-mobile è composto da ampio in-gresso, salone, studio, 2 matrimo-niali, 1 media, due bagni e granderipostiglio. OTTIMO (Rif: M6)

€595.000 Prestigioso app. sul viale di antigna-no composto da: ingresso, cucinaab., rip., 2 bagni, 3 camere, saloneda cui si accede al giardino privato,posto auto coperto e sottostantel'appartamento cantina da poteradibire a taverna. il tutto circonda-to dameravi-g l i o s igiardini ep i n e t ac o n d o -miniale(Rif: M2)

€340.000 VIA GRANDEBellissimo app.to in ottime condizio-ni, composto da ingresso lavanderia,sala-pranzo, cucina abit., salone,studio, 2 camere matr.li, 2 bagni ebel balcone sulla via grande.comple-tano la proprieta' soffitta grandequanto l'appartamento con la pos-sibilita' diampliaree ricava-re ampiaterrazza. (Rif: C18)

€340.000 ACCADEMIAAmpio appartamento da rimo-dernare, con salone, 2 matri-moniali, 2 medie, cucina abita-bile, ripostiglio e 1 bagno. pos-sibilita' di frazionare. (Rif: R4)

€540.000Bell' app.to di circa 120 mq. e' compo-sto da salone di 40 mq, cucina abit.conripostiglio,1 matr.le, 1 media ,1 singo-la, 2 bagni di cui 1 in camera. comple-tano l'immobile bellissima terrazza dimq. 30 con discesa al giardino di mq.70 e accesso sot-tostante la terraz-za di taverna dimq. 20. possiedeinoltre 2 posti au-to di 1 uno coper-to l'altro scoperto.(Rif: M1)

€600.000 TRE PONTIPrestigioso appartamento circonda-to da giardini condominiali, con ot-time rifiniture, composto da: saloned'ingreso, cucina tinello con grande

veranda da poter adibire azona pranzo, 1 camera ma-trimoniale, 1 camera sin-

gola, e 2 bagni.garage di pro-prieta' , posto au-to assegniato piu'altro posto autocondominiale.ottimo. (Rif: M7)

€320.000 ZONA ATTIASIn palazzina d'epoca di un solo pia-no, app.to su 2 livelli completamen-te ristrutturato con bellissimo salo-ne d'ingresso che si affaccia su gran-de terrazza di 120 mq, bagno, came-ra, piano superiore 2 camere man-sardate,bagno ealtra ter-razza di20 mq.o tt i m o( R i f :C12)

House

pag 5

appart. in ottimo condominiod'epoca con giardino di 100 mqcon patio. Ristrutturato di recen-te si compone di ampio ingressocucina abitabile due camere,stanza da bagno, rip., altra came-ra o salotto nel soppalco rif. 468EU: 340000 tratt.

V.LE ITALIA

V.LE ITALIA: grazioso monolocale in palazzod'epoca con camera in soppalco. ottime condi-zioni. RIF. 468B EU 115000

PASTINA NS ESCLUSIVA : CENTRO PAESE terra-tetto con ingr. indip. da ristrutturare totali 85 mqin posizione riservata e caratteristica ingr. da ter-razzina di proprietà, ampia cucina abit., sala, ba-gnetto con fin. e grande camera matr. più 2 am-pie stanze al p. terra EU 120000 tratt. rif.449

VIA VERDI: ottimo app.to come nuovo, consogg., angolo cottura, camera matr., stanza ar-madi, bagno s.f. Risc. aut. RIF 460 EU 125000.

SOLFERINO OCCASIONE! Primo piano, ampioapp.to composto da ingresso, sala, grande cu-cina abit., bagno, 2 camere EU 130000 rif 445

MAGENTA NOVITA': piano terra CON GIARDI-NO, ingresso, ampio sogg. con lato cottura, sa-lotto, grande camera matrim., poss.tà secondacamera, bagno con fin. EU 140000 tratt. rif. 461

BORGO CAPPUCCINI: NOVITA' trilocale in per-fette cond., 1° piano comp. da ingr. in sogg., cu-cinotto, 2 camere, bagno t.aut., EU 140000tratt. rif 446

SCALI DELLE CANTINE: secondo piano, comenuovo! con ottima vista sulla fortezza, ingres-so, sala, cucina semi abit. con dispensa, came-ra matim., stanza armadi, rip, e bagno con fin.termoaut. EU 150000 rif 463

SORGENTI piano terra rialzato di 120mq, in otti-me condizioni, ingr., salone doppio, cucinaabit.le, 3 camere, bagno con fin.,2 TERRAZZI E P.AUTO DI PROPRIETÀ, t.aut., EU 270000 rif457

COLLESALVETTI: rustico terratettto con 80 mqdi giardino più posto auto, ingresso, ampio sa-lone con caminetto, grande cucina abit. in mu-ratura con forno, piano di sopra, due camerematrim., bagno con fin. EU 280000 tratt. rif459

PRESSI SORGENTI: CON GIARDINO di 70MQgrande appartamento in ottime condizionicomposto da ingr., salone doppio, cucina abit.,due camere, bagno, rip., risc. autonomo RIF.467 EU 315000

PRESSI VICARELLO: OTTIMO PER DUE NUCLEIFAMILIARI terratetto angolare libero su tre la-ti App. PT ingresso, salone, cucina, due came-re, studio (poss.tà terza camera), ampio bagnocon fin., lavanderia+rip. GIARDINO DI 600MQCIRCA APP: P1: ingresso, sala, cucina abit. converanda, camera matrim., bagno con fin.(poss.tà seconda camera) + TERRAZZA DI60MQ AL PIANO. EU380000 rif 429

AFFITTIAFFITTI DISPONIBILI DI MONO E BILOCALI A450EU

PONTINO: quarto piano s/a Grazioso biloca-le. tipo contratto: annuale per non residentiEU 550,00 comprese spese condominiali.

COLLINE: primo piano CON CANTINA, ingres-so, soggiorno cottura rip., sala, grande came-ra matrim., bango con fin., stanzetta lavande-ria EU 650

SAN CARLO: Come nuovo terzo piano s.a.ingresso, sala, cucina, tinello, camera ma-trim., bagno, liv sup. altra camera e studio-lo EU 650

e-mail: [email protected]

338.4935774 - 349. 5634523fax. 0586. 856818

Via Coccoluto Ferrigni, 149/a - Livorno

CONSULENZE IMMOBILIARI - COMPRAVENDITE

AFFITTI - PERIZIE - PRATICHE MUTUO

OCCASIONE!!! inottimo e recentecondominio do-tato di ampi spa-zi verdi attrezza-ti, vendesi primopiano come nuo-vo composto daingresso, ampia

sala con zona cucina (separabile), balcone vivi-bile, disimp. zona notte, tre camere, bagno confin., ripostiglio (poss.tà 2° bagno), più cantinae p. auto di proprietà EU 240000 tratt rif 165

OTTIMO ANCHE USO UFFICIO!!! app.to su duelivelli con affaccio diretto sui fossi posto al 2°piano di bellissimo stabile d' epoca, ingr., cuci-

notto, sala, zo-na pranzo, stu-dio (o camera),bagno. al liv. su-periore: due ca-mere ed altrobagno, t.singo-lo. €240.000 RIF 443

ESCLUSIVA SCALI D’AZEGLIOSCOPAIA VIA GOITO NS. ESCL.

in bellissimo contesto condominiale 1° piano an-golare di 130mq, ingresso, salone doppio conBALCONI VIVIBILI cucina abit.le con altro balco-ne, 3 camere (2 matr., e 1 media) doppi servizicompleti, rip., termoaut., CANTINA DI PROPRIE-TÀ €400.000 tratt. rif 456

Terratetto indip. libero su 4 lati, con giardinocircostante di circa 700mq con ingr carrabile epedonale, composto: ingr. in salone con cami-no, ampia cucina abit., disimp. notte, 3 came-re, bagno grande con fin., più dependance inmuratura di circa 40mq servita e attrezzata€275.000 tratt. rif 288

LUCIANAprossima realizzazione di appartamento indi-pendente GIARDINO DI PROPRIETA' CONPOSTO AUTO sito al piano terreno di palazzi-na. Poss.tà: ingresso soggiorno, cucina, came-ra, bagno e rip., oppure ingresso, soggiornocon lato cottura, due camere, bagno e rip.€200.000 tratt. rif. 451

VIA FERRIGNI NS. ESCL.OTTIME CONDIZIONI, piano alto con asc.ingresso, salone con balcone, grande cuci-

na abit., con al-tro balcone,tre camere.,bango, rip. po-sto auto a ro-taz. termo aut.EU 250000tratt. rif.454

P.SSI ZOLA OTTIMA OCCASIONE

VIA SOLFERINO - € 100.000: Ingresso, cucinotto-tinello con veranda, una matrimoniale,bagno. 50 MQ. 3° P. Lavori da fare. Condizionatore. Buon condominio. BB

AD.ZE XX SETTEMBRE - € 105.000: MONOLOCALE Compl. arredato in ottimo contesto.Unico vano giorno/notte, bagno. 40 MQ. 2° P. con ascens. Ristrutturazione del ’05 con travia vista. Condizionatore. Tetto e facciata rifatti 3 anni fa. BB

VIA OBERDAN - € 110.000: Ampio ingresso, cucina abit. con dispensa, una matrimoniale,bagno, grande disimpegno. 50 MQ, 2° P. Ristrutturazione del ’04. T.A. BB

SAN MARCO - € 140.000 : Grazioso bilocale ammobiliato. Ingr. in soggiorno con chiostrina,ripostiglio e bagno. Al 1° livello matrimoniale con terrazza. 50 MQ. 2° P. Ristrutturato. T.A.Condominio recentemente ristrutturato.

VIA PIO A. DEL CORONA - € 153.000: P.1 - DA RIMODERNARE – CONDOMINIO IN BUONOSTATO – MQ 80 – T.A. Ingresso, cucina abit. con veranda, sala, 2 camere matrimoniali,ripost., bagno rifatto nel 2008. BB

SOLFERINO (LATO VENEZIA): In condominio d’epoca recentemente rifatto. 2 immobili da frazio-namento, ristrutturati a nuovo, mai abitati. 70MQ. 3° P. comodo. Termo aut. €158.000 CAD. BB 1) Ingresso in ampio soggiorno-cottura con balcone e lavanderia, una matrimoniale e came-retta, bagno con antib. finestrato. Grande ripost. esterno con finestra. 2) Ingresso, soggiorno-cottura, una matrimoniale e cameretta, ampio bagno finestrato.Soffitta uso ripostiglio.

VIA PALESTRO - € 165.000: P. 2 – COMPL. RISTRUTT. A NUOVO – CONDOMINIO IN BUONOSTATO. MQ 70 - T.A. Ingresso in soggiorno-cottura, 2 matrimoniali, ripostiglio, bagno. BB

VIA SOLFERINO - € 173.000: P. 3. DA RISTRUTTURATE - FRAZIONABILE – MQ 135 Ingresso acorridoio di 12 mq, cucina grande, sala, 3 matr.li, ripostiglio ampio, bagno. BB

VIA VERDI - € 270.000: P. 2 SU 2 LIVELLI – RISTRUTT. NEL ’99 – BUON CONDOMINIO - 120MQ – T.A. P.T.: Ingresso in sala con scala per accesso al piano superiore, cucina abit. converanda, una matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato con vasca. 1° LIV.: (H.3,30 MT)2 matrimoniali, bagno con doccia. BB

PIAZZA GRANDE - € 380.000: ATTICO P. 6 – RISTRUTT. NELL’88 – CONDOMINIO RECENTE-MENTE RIFATTO - MQ 100 – T.A. - BALCONE PERIMETRALE (25 MQ) Ingresso, sala divisa concartongesso per creare la 3° camera, cucina abit. con terrazza di 25 mq, una matrimoniale euna camera singola, bagno. SOFFITTA con lucernario, bagno e ripostigli. BB

INDIPENDENTICOLLESALVETTI: € 360.000 Villetta in bifamiliare con postoauto e giardino di 130 MQ. Su 2liv. + taverna. Zona giorno openspace di circa 50 mq. 3 camere e doppi servizi.

PICCHIANTI: € 380.000 Casa contadina ristrutturata nel ’66 per un tot. di MQ 150. P. 1°: civi-le abitazione. P.T.: classificata magazzino (ex stalla). Giardino 800 MQ. Soffitta.

STAGNO: € 390.000 3 VILLETTE A SCHIERA. Pronta consegna. 2 livelli + taverna. Ampi giar-dini.

SALESIANI: € 550.000 Palazzina d’epoca divisa in 2 unità immobiliari per un tot. di MQ 160.Sottotetto e giardino. Completamente da ristrutturare.

MARCONI: € 620.000 Villetta indipendente fine ‘800 con giardino. 2 livelli per un tot. di MQ+ soffitta. Completamente da ristrutturare.

Tel. 320 9052359Tel. 320 9052359

Caterina Guaetta

Via A. Gramsci, 27 [email protected]

trova altri annunci su www.house4u.it/marina

COTETORealizzazione di 7 app.ti dotati tutti di gara-ge e cantina ognuno con ingr. indipenden-te. Al P.T. app.ti con sala, cucina abit., 2 ca-mere e doppi servizi + giardino di varie me-trature. Al 1° P. app.ti su 2 livelli. Soggiorno,cucina-pranzo, 2 camere + studio, doppiservizi, balcone. Prezzi a partire da € 370.000.

MONTENERORealizzazione nuove ville,ancora disponibili 2 singolee 2 bifamiliari. 2 livelli + ta-verna. € 750.0000

VICARELLO: 4 APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIO-NE AL P.T. CON TAVERNA E GIARDINO. P. 1° SU 2 LIVEL-LI. MQ 70 A PIANO. € 290.000

House

pag 6

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected]

Tel. 0586.219224

Fax 0586.219223 UFFICIO VENDITE Via Ricasoli, 63 Livorno 1° Piano

[email protected] - www.immobiliaremei.com

appartamenti livorno€ 122.000 ZONA CORSO AMEDEO: app.to composto daingresso, cucina abitabile con balcone e rip., sala, ca-mera, bagno con finestra risc. aut., luminoso. ( RIF.1293)

€ 125.000 ZONA SCALI D'AZEGLIO: ATTICO con ascen-sore composto da soggiorno- cottura, camera, bagnoc/f. Tre terrazze a tasca. Panoramico. (RIF.1797)

€ 135.000 SAN MARCO: in complesso recente servito daascensore, app.to come nuovo composto da ingr., sog-giorno con lato cottura, 2 camere e bagno. Termoautono-mo (RIF 2025)

*€150.000 VIA BONAINI: in palazzo d'epoca completa-mente ristrutturato con ascensore, ingresso, sala con latocottura, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio.(RIF 9375)

€ 150.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d’epoca servitoda ascensore apparttamento disposto su 2 livelli compo-sto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr.,bagno. termoaut. ricovero cicli condominiale (RIF 3153)

€ 150.000 VIA PROVINCIALE PISANA: ampio app.to da ri-strutturare composto da ingr., sala, cucina abit.le con bal-cone, 3 camere ( 2 matr.li), bagno e rip. Termoautonomo(rif 2348)

€ 165.000 VENEZIA: in antico palazzo completamente ri-strutturato piano secondo e ultimo con vista sui fossi, in-gresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,bagno. Ottime condizioni termoautonomo (rif. 4266).

€ 165.000 ZONA SOLFERINO: completamente ristruttura-to a nuovo ingresso, soggiorno con lato.cottura, due ca-mere, bagno. Ottime rifiniture Pronta consegna. (RIF. 828)

*€ 170.000 VENEZIA: in antico palazzo d’epoca e di presti-gio, app.to da ristrutt. composto da : ingr. ampio, sala, cuci-na abit. Con rip., due camere, ampio bagno con antibagno.Luminoso, Disponibili atre tipologie stesso condominio.

€ 178,000 ZONA P.ZA S.P.PAOLO: app.nto composto daingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 3 camere, ba-gno c/f. Termoautonomo.(RIF.2459)

€ 180.000 CENTRO N.S. ESCLUSIVA appartamento ben ri-finito composto da ingresso, sala, cucina abitabile conbalcone verandato. zona notte 2 camere, bagno con fine-stra, rip. Riscaldamento autonomo. (RIF.1128)

€ 180.000 PIAZZA DANTE: ultimo piano in piccolo condo-minio appartamento ristrutturato disposto su 2 livelli com-posto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale,mansarda con 2 vani e bagno. (RIF. 1458)

*€ 190000 ZONA PORTO: USO UFFICIO luminoso servitoda ascensore, in ottime condizioni, ampia sala d'attesa,ampio disimpegno con armadi a muro, due vani, bagnocon finestra e balcone. termoautonomo, subito disponi-bile. ( RIF. 551)

€ 195.000 ZONA VIA GRANDE: appartamento ben rifinitocomposto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, came-ra, camerina, bagno, rip. Risc. autonomo. (RIF. 1506)

€ 205.000 VENEZIA: in palazzo d'epoca app.to compl.te ri-strutturato con ottime rifiniture composto da ingr., sog-giorno, cucina a vista, 2 camere, bagno e rip. Termoauto-nomo (RIF 7794)

€ 210.000 STAZIONE: in recente condominio, ultimo pianopanoramico con ascensore composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile con veranda, camera matrimoniale, bagnorisc. autonomo. Buone condizioni. Posto auto condomi-niale e garage di proprietà. (RIF. 2157).

€ 220.000 MARRADI: piano alto con ascensore, ingresso,sala, cucina abitabile con balcone verandato,due camerematrimoniali, bagno, mansarda di 20 mq. circa collegataall'appartamento con secondo servizio. Buone condizioni,poss.tà garage a parte (RIF. 600)

€ 235.000 ZONA VIALE ITALIA: in piccolo complesso ri-strutturato a nuovo ingresso ampio soggiorno con latocottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno al pianoprimo, posto auto di proprietà e piccolo giardinetto. Otti-me rifiniture. Disponibile tipologia più grande attigua piùgrande a €290.000 (rif. 998)

€ 235.000 GOLDONI: primo piano da rimodernare, ingr., sa-la, cucina abit. con balcone, due camere matr.li, dispensacon fin., bagno, p. auto e soffitta . Libero subito ( RIF.105)

€ 240.000 FABBRICOTTI : In ottime condizioni ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 came-re matrimoniali, soffitta, bagno , balcone e veranda. Postoauto di proprietà, riscaldamento autonomo. (RIF.485)

*€ 280.000 ZONA COTETO Appartamento con ingresso in-dipendente composto da sala, cucina, 2 camere, bagnocon finestra, rip. giardino piastrellato di 80 mq. p.auto diproprietà. (RIF. 2169)

€ 290.000 CARDUCCI: in palazzo d'epoca con ascensore in-gresso, salone con caminetto, cucina in muratura, tre am-pie camere, doppi servizi, ampio vano sovrastante che sipuò collegare all'appartamento. Totalmente ristrutturatoa nuovo con gusto (rif. 9167)

€ 315.000 PRESSI PIAZZA ATTIAS: in elegante e riservatocondominio appartamento composto da ingresso -sog-giorno, cucina abitabile con vista sul verde, due camere,doppi servizi, terrazza abitabile,ottime rifiniture, postoauto di proprietà in cortile condominiale. Disponibile al-tro app.to attiguo stessa tipologia (RIF. 6710).

€ 350.000 VIA BORSI NS. ESCLUSIVA in palazzinad'epoca ampio appartamento composto da ingresso,sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servi-zi, possibilità posto auto a parte €25.000 (RIF. 751)

€ 330.000 ZONA VIA ROMA (AD.ZE PIAZZA ATTIAS) NS.ESCLUSIVA app.to uso abitazione o ufficio di circa 230 mqlocato con buona rendita mensile composto ingresso di 50mq circa, 7 vani, doppi servizi. Buone condizioni (RIF. 9640)

€ 335.000 ARDENZA MARE: in piccolo condominio, lumi-noso ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina - ti-nello con ripostiglio, tre camere ( due matrimoniali), bagno,rip., balconato, risc. aut. Ampio Garage. ( RIF. 2369)

€ 340.000 VIA CRISPI: in condominio signorile servito daascensore, ampio app.to composto da ingr., salone doppio,cucina, 4 camere (3 matr.li), doppi servizi, 2 rip. e balcone.T.aut. Possibiltà acquisto GARAGE (RIF 190)

€ 350.000 ZONA NORD: TERRATETTO con ingr. ind.te e am-pio GIARDINO privato con passo carrabile, composto daingr., sala, cucina abit.le, tinello, 3 camere con cabine arma-di, doppi servizi. Subito disponibile. Rifiniture ottime (RIF2358)

€ 400.000 VIALE ITALIA FRONTE MARE: piano terra in pa-lazzo d'epoca completamente ristrutturato appartamen-to composto da ingresso ampio soggiorno con soppalco,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi,giardino di proprietà, e soffitta. T.aut. (RIF. 367)

€ 400.000 SCOPAIA: in condominio recente ampioapp.to composto da ingr. ind.te, sala, cucina TERRAZZAabi.le e GIARDINO ESCLUSIVO attrezzato, 3 camere,doppi servizi e GARAGE. Termoautonomo. Subito dispo-nibile. Ottime rifiniture (RIF 2295)

€ 450.000 VIA CAIROLI ATTICO in importante palazzod'epoca servito da ascensore app.to composto da ingres-so, sala con terrazza abitabile di 40 mq, cucina, 5 camere,bagno finestrato. Due soffitte di proprietà. Riscaldamentoautonomo (RIF.836)

*€ 450.000 FABBRICOTTI: in condominio servito daascensore, ATTICO con 2 TERRAZZE ABI.LI, composto daingr., salone doppio, cucina abit.le, 2 camere, studio, dop-pi servizi, rip., balcone e ampia veranda. Soffitta e garagedi proprietà (RIF 2339)

€490.000 ATTIAS: in ottimo condominio ampio apparta-mento composto da doppio ingresso, salone con balcone,cucina abitabile, zona notte 2 camere, 1 camerina, 2 ba-gni con finestra. Termocentrale. Vista mare. Ben rifinito.(RIF.2324)

immobili di prestigio€ 500.000 ARDENZA MARE In palazzina bifa-miliare d'epoca, app.to composto da ingr., sa-la doppia, cucina abit.le con dispensa, 3 came-re, doppi servizi, studio in mansarda, ampiasoffitta collegata all'app.to. Ottime condizio-ni. T.aut. (399)

€ 500.000 MARCONI: PALAZZINA ind.te su trelati con GIARDINO esclusivo, composta da ingr.,sala, cucina abit.le, 4 camere, doppi servizi, rip.

e cantina. Ottime rifiniture. Possibilità fraziona-mento in dua unità immobiliari (RIF 2020)

€ 540.000 BANDITELLA: in ottimo contesto, spazio-so app.to composto da ingr., salone doppio conTERRAZZA abit.le VISTA MARE, cucina abit.le, 3 ca-mere, doppi servizi, rip. e balcone. GARAGE. Ottimecondizioni (RIF 2257)

€600.000 NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE:in antica villa di soli quattro condomini, luminoso

app.to con affaccio sul verde, ampioingresso, salone con cucina abitabile,camera matr.le, bagno con finestra edoccia, mansarda con caminetto colle-gata da scala interna composta da duevani e altro servizio, lucernari , terrazzaa tasca con vista mare, pavimenti incotto e parquet. termoautonomo. Po-sto auto di proprietà. Oggetto di parti-colare prestigio. (RIF. 9870)

€ 650.000 CALZABIGI: in cond. signorile ATTICOcomposto da ingr., salone triplo con TERRAZZAabit.le, cucina abit.le, 4 camere matr.li, doppi servi-zi, rip., e lavanderia. Cantina e p.a uto di proprietà.Ottime rif. T.aut. ( RIF 2059)

€ 800.000 COLLINAIA: ottima villetta indipen-dente libera su quattro lati con giardino di 900mq, circa composta da ingresso, soggiorno, cu-cina abitabile, tre camere, bagno, mansardacollegata all'appartamento con due vani e ser-vizio. Ottime rifiniture possibilità di amplia-mento. (RIF. 2007)

ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA ampioappartamento al piano terra di villa di fine otto-cento composto da ingresso, sala doppia, cuci-na abitabile con sala pranzo, cinque camere,tripli servizi, cantina, giardino di 600 mq.circasu due lati con accesso carrabile. Ottime condi-zioni, rifiniture lussuose. ( RIF. 1013)

ZONA CALZABIGIin posizione tranquilla primo piano di una villettinabifamiliare con ingresso indipendente, appartamen-to composto da ingresso, sala con camino, sala pran-zo, ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, la-vanderia, ripostiglio, mansarda,BALCONE, GIARDINODI PROPRIETA'. Possibilità di ricavare 2 unità immobi-liari €500.000 (rif. 1785) House

pag 7


IN VENDITA PIAZZA GRANDE app.to ottimamente rifinito, coningr., sogg-cott., balcone, disimpegno notte, camera,bagno, t.aut., asc. (Parzialmente arredato) €158.000VIC. ATTIAS ristr.to, compl, arredato, disposto su 2piani, comp, da sogg, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone, t,aut., climatiz., asc. €175.000VIC. MONTEBELLO ampio appartamento con sala,cucina ab., studio (o terza camera) 2 camere, dop-pi servizi, 2 balconi, rip., termoascensore, possibili-ta’ garage.. €245.000:VIC. PIAZZA ROMA: in piccolo cond. vendesi app. di100 mq., posto al 2° ed ultimo p., soleggiato, comp.da salotto con balcone, ampio cucinotto con di-spensa, ampio tinello con balcone abitabile, 2grandi camere matrimoniali, bagno, t.aut., grandesoffitta sovrastante di circa 70 mq., con lucernaripredisposta per uso mansarda. €320.000VIC. VIA ROMA in recente condominio vendesi ul-timo piano panoramico e soleggiato, con ampiaterrazza vista mare di circa 20 mq., e composto dasalone doppio, studio (o terza camera), 2 camere,doppi servizi, 2 balconi, armadio a muro, termoa-scensore, cantina, garage. €435.000MONTENERO NUMA CAMPI VILLETTA INDIPEN-DENTE NUOVA, DISPOSTA SU DUE PIANI E COM-POSTA DA SALA, CUCINA, STUDIO, 2 CAMERE,DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, T.AUTONOMO, AM-PIO GIARDINO DI CIRCA 180 MQ., GRANDE TER-RAZZA, P.AUTO. €525.000MONTENERO VIA DEL PINO in villetta a schiera tri-familiare vista mare, vendesi ampio app. ben rifini-to e disposto su tre liv., con salone con caminetto

ed affaccio su ampia terrazza abit. e scesa al giardi-no privato, cucina, bagno, al P.A.; 2 camere con ca-bina armadio, bagno e terrazza al P.1°., grande ta-verna indip.te con ang. cottura, bagno/lavanderia,ripost. e garage, al P.S. t.aut. e 2 p. auto €650.000FRONTE MARE in signorile condominio, vendesiappartamento di circa 300 mq., con vista panora-mica, predisposto per 2 appartamenti, compostoda salone triplo, cucina, 6 camere, tripli servizi,balcone, termoautonomo, ascensore, cantina, ga-rage p.auto. (info. solo in ufficio)

AFFITTIBAT YAM - €580 (COMPRESO CONSUMI): a personereferenziatissime, con reddito dimostrabile, affittasibilocale arredato, con ingr. indip., comp. dacucina/sogg., dispensa, camera, bagno, rip., t.aut.(contratto trans. per non residenti max 18 mesi).FERRIGNI € 600 COMPRESO CONDOMINIO: a per-sone referenziatissime si affitta (con contratto libe-ro anni 4+4 o transitorio max 18 mesi), bilocale ar-redato e con ingr. indipendente, composto da am-pio soggiorno con lato cott., disimpegno notte concamera e bagno, t.aut. con climatizzatore.P.PISANA - € 670 COMPRESO COND.: a persone re-ferenziate, affittasi con contratto trans. (max 18mesi), app. ben rifinito ed ammobiliato, posto inpiccolo cond. e comp. da sogg., cucina, 2 camere,bagno, rip., t.aut.N.SAURO € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a per-sone referenziatissime, con reddito dimostrabile,affittasi appartamento arredato, composto da am-pio ingresso, cucina, 2 camere, bagno, climatizza-tore, termoascensore, p.auto

BUONTALENTI €198.000piano alto luminoso e soleggiato, ben ri-strutturato, con ampia sala e lato cottu-ra arredato, 2 camere matrimoniali, ba-gno, termoascensore. €198.000

CASTELLACCIO €650.000VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU4 LATI e sviluppata su 3 livelli. p/t salone conangolo cottura, camera con cabina armadio,bagno. p/1° salone con ampia cucina, bagno,ampia terrazza. p/2° 2 camere con bagno pri-vato, termoautonomo, (predisposizione perclima e pannelli solari), il tutto servita daampio giardino e garage.

ANTIGNANO €650.000ANTIGNANO - €650.000: villa totalmente indi-pendente di circa 200 mq., disposta su pianounico e servita da circa 150 mq. di giardino conaccesso auto, lavanderia, depandance, grandecantina. interna- mente composta da ampia sa-la con caminetto, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, 1 doppia ed una singola con ba-gno privato, altri 2 servizi, termoautonomo.

BORGO DEGLI SPRONI €225.000in signorile residence, vendesi villetta di recenterealizzazione e totalmente indipendente, conampio giardino circostante di circa 260 mq., ecomposta da ingr., sogg., cucinotto, 1 grande ca-mera matrimoniale, antibagno e bagno, canti-na, t.aut., p.auto privato €225.000

P.ZZA XX SETTEMBRE €225.000nuovo, mai abitato, ingresso in-dip.te, giardino di 90 mq., gara-ge, sogg., cucinotto, 2 camere,bagno, t.aut. €225.000

VIC. BOSCO DEI CAPPUCCINI €435.000in recente condominio vendesi ultimo pianopanoramico e soleggiato, con ampia terraz-za vista mare di circa 20 mq., e composto dasalone doppio, studio (o terza camera), 2 ca-mere, doppiservizi, 2 bal-coni, armadioa muro, ter-moascenso-re, cantina,g a r a g e .€435.000

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586-210.214 Cell. [email protected]

Multi office service SERVIZIO UFFICIO CHIAVI IN MANOE UFFICI TEMPORANEI

Zona attias IN AMBIENTE PRESTIGIOSO si noleggiano per brevi elunghi periodi UFFICI SINGOLI DI AMPIA METRATURA COMPLETI DI:

COMPLETAMENTE ARREDATI CON PEZZI D'EPOCA E DI DESIGNSTAMPANTE, FAX, CORDLESS E APPARECCHIO TELEFONICOCITOFONO E CAMPANELLO INDIVIDUALETARGA PROFESSIONALE AMPIA ED ELEGANTE SALA D’ASPETTO E SALA RIUNIONIPULIZIA DEGLI UFFICI PRIVATI, DEGLI AMBIENTI COMUNI E DELLE PARTI CONDOMINIALI. CONSUMI (LUCE, ACQUA, RISCALDAMENTO )SPESE CONDOMINIALITASSA SPAZZATURAFORNIAMO ASSISTENZA CONTINUATIVA PER LA GESTIONE DEGLI IMPIANTI

s.a.s.

Prezzi a partire da 350 + forfait consumi al mese

OTTIMA OCCASIONE

PER GIOVANI PROFESSIONISTI

AMBIENTE DI IMMAGINE

A COSTI CONCORRENZIALI

NESSUN PROBLEMA DI GESTIONE

NESSUNA SPESA DI ARREDAMENTO

TU PORTI SOLO IL PC….

OFFERTA LANCIO INIZIO ATTIVITA‘!!!!!!!!!

INFO: 335/291679 ORE POMERIDIANE

Per informazioni 335-291679 dalle 16,00 alle 19,00www.ufficiotemporaneolivorno.it - [email protected]

Possibilità di noleggiare un ufficio per 2/3 giorni a settimana (in maniera continuativa)

Possibilità condivisione uffici tra più professionistiHouse

pag 8


SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI

In bifamiliare piano primo ed ulti-mo, grazioso appa. composto daingresso-sala con lato cottura,ca-mera matr.,bagno con fin., + sof-fitta sovrastante finestrata con ac-cesso interno, termo-aut. Rif. 214

0586.371033320.183.00.890586.371033320.183.00.89info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

€ 132.000 SORGENTIin recente condominio, in posizio-ne tranquilla, piano 2° con ascen-sore, ottime condizioni, ingresso,soggiorno con lato cottura, came-ra matr. con balcone, bagno confin., termo-aut. + aut. + cantina eposto-auto condominiale. Rif. 218

€ 140.000 ARDENZAAppartamento in ottime condi-zioni con ingresso indipendentecomposto da sala, sala da pran-zo, cucinotto, camera matr., ba-gno, termo-aut. Rif. 218/A

€ 158.000 CALZABIGI piano 1°, buonissime condizio-ni, ampia metratura, ingresso,sala doppia, cucina ampia, 2grandi camere, bagno, balconecon locale lavanderia, termo-aut. Rif. 302/C

€ 173.000 MAGENTA

in perfetto condominio, luminosoe arioso, buone condizioni, ingres-so, sala con balcone, tinello concucinotto e balcone verandato, 2camere matr., bagno con fin., ter-mo centr., 3 piano senza asc. +cantina e posto-auto. Rif. 312/A

€ 190.000 SALVIANOIn ottimo condominio d’epoca, ultimopiano con vista, perfetto stato con ri-finiture particolari, ingresso, grandecucina in muratura e caminetto, sala3 camere (con lucernari e abbaini),bagno con finestra, balcone, termo-aut. Rif. 315/A

€ 195.000 PORTA A MAREAppartamento in perfetto stato,arioso, libero su 3 lati, ingresso, sa-la, cucina abit., 2 camere, bagnocon fin., 2 balconi verandati, ter-mo-aut., cantina, garage e postoauto. 3° piano senza asc. Rif. 326

€ 215.000 SORGENTIPalazzina di recentissima co-struzione con ingresso indipen-dente, perfetto stato, ingresso-sala con cucina, 2 camere, dop-pi servizi, termo-aut. + garage.Rif. 320

€ 220.000 MARCONI

In strada tranquillissima, luminosoe arioso, in perfetto stato, 90 mq.circa, ingr.-ampia sala con balcone,cucina abit. con balcone veranda-to, 2 camere (matr. e media), am-pio bagno, rip., t.-asc. (basse spesecond.) + p.-auto cond. (poss.tà ac-quisto garage). Rif. 321

€ 225.000 COTETOIn condominio recente in posizio-ne tranquilla con parco condomi-niale, ottime condizioni, ingr.-sog-giorno con balcone, grande cuci-na, 3 camere (2 matr.), doppi ser-vizi, termo-cent. + posto autocond.le assegnato. Rif. 319/A

€ 230.000 BASTIAPalazzina recentissima in contestotranquillo e ben curato, perfettostato, come nuova, ingr. indip.te,comp. da ingr.- sogg., sala, cuci-notto, 2 camere, doppi servizi, t.-aut. + locale lavanderia, balcone,giardinetto e garage. Rif. 389

€245.000 P.SSI P. M. LAVAGNAIn condominio dopo guerra, buo-ne condizioni, piano secondo,grande appartamento di circa 120mq., termo-aut., possibilità frazio-namento + cantina Rif. 328/A

€ 255.000 P.ZZA ROMA

ottimo appartamento in ottimocondominio, su 2 livelli compostoda ingresso, soggiorno, cucinacon balcone, 2 camere, studio,doppi servizi con fin., rip., terraz-za + garage, termo-aut. Rif. 329

€ 255.000 SCOPAIANS. ESCLUSIVA OTTIMO In posi-zione tranquilla, ottimo cond., lu-minoso e arioso, in perfette condi-zioni, ingresso, ampia sala conbalcone, cucina abit. con balcone,2 camere, bagno con vasca e doc-cia, rip., termo-aut.asc. + canti-netta e posto auto. Rif. 396

€ 255.000 MANASSEIn condominio signorile, ampio ap-partamento luminoso, in ottimecondizioni, ingresso, sala doppia,ampio studio, cucina abit., 3 came-

re, doppis e r v i z i ,rip., 2 am-pi balconi,t e r m o -aut. + ga-rage.Rif. 409

€ 440.000 REDIIn ottimo condominio ampio appar-tamento in perfetto stato, lumino-so e arioso, ingresso-salone di 35mq., grande cucina, 2 camere (poss.3°), ampio bagno, locale lavanderia,ampio balcone, termo-asc. + canti-na e posto-aut.

€ 285.000 LA ROSA

Hpag 9

ouse


SHANGAY €195.000H495. Ristrutturato,con ottime finiture,2° ed ultimo piano;ingresso, soggior-no/cucina, 3 came-re, bagno con fine-stra e grande canti-

na. Termoautonomo + clima. €195.000

PRESSI VIA LILLA €140.000H425. Ottimo, ristrut-turato: ampio ingres-so, soggiorno con cu-cinotto, camera matri-moniale, bagno con fi-nestra e grande ripo-stiglio. Termoautono-mo + climatizzatore.€140.000

ZONA MERCATO €260.000H32. Palazzo d'epo-ca, 2° ed ultimopiano, ristrutturato,115mq ca; ampioingresso, sala, cucinaabitabile arredata,camera matrimonia-le con cabina armadi,

altra matrimoniale con soppalco, bagno, ripostiglio e sotto-tetto per eventuale 3à camera. €260.000 Ottime finiture.

COLLINAIA €350.000H416. Ottima posizio-ne, ristrutturato, 1°piano con terrazzaabitabile, 60mq ca: in-gresso indipendente,sala, grande cucinaarredata, 2 camere,bagno, 2 posti auto.Poss.tà soppalchi. Fi-

niture di pregio. Termoautonomo. €350.000

ANTIGNANO €400.000H1. Condominio si-gnorile, 125 mq ca:ingresso, salone, am-pia cucina abitabile, 3camere (poss. della4°), doppi servizi, 3balconi , soffitta e ga-rage. Termocentrale.€400.000

PRESSI VIA MAGENTA H655. AFFARE . NUDA PROPRIETA', Palazzo ristrutturato, 1°piano di 115 mq.ca: ampio ingresso, sala, grande cucina con ripostiglio e balcone, 2camere e bagno. Frazionabile. € 100.000

PRESSI FORTEZZA H70. Piccolo condominio, 1° piano ristrutturato , ingresso/soggiorno,cucinotto-tinello con terrazzo, studio, camera mansardata, ripostiglio e bagno con fine-stra. Termoautonomo + condizionatore. €145.000

SAN MARCO H461. Nuovo terratetto con giardino DI 50MQ.CA, luminoso e in posizionesilenziosa; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestratoe ripostiglio. Termoautono. € 150.000

SAN MARCO H248. Palazzo d'epoca ristrutturato, 1° piano, da ristrutturare, 90mq:ingresso, ampia sala con lato cottura, 3 camere ampie e bagno con finestra. €160.000

PIAZZA MAGENTA H433 Nuovo dal costruttore, 3° ed ultimo piano: ingresso/sala, cuci-notto con finestra, 2 camere ampie, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. €165.000

VIA GUARDUCCI H394. ottimo condominio, piano alto con ascensore: ingresso, soggior-no, cucinotto/tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone eposto auto condominiale. Termoautonomo. € 170.000

SAN MARCO H436 OTTIMO INVESTIMENTO. Palazzo di nuova costruzioe con ascenso-re; ingresso/salone con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra,ampio garage. € 170.000

PRESSI CARDUCCI H335. Palazzo ristrutturato, 1° piano rimesso a nuovo, con ottime fini-ture: ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra e balcone.Termoautonomo. € 180.000

OSPEDALE H542. Ultimo piano con ascensore, panoramico; ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale e bagno. Balconatissimo. Termoautonomo. € 180.000

MARCONI H176. Ultimo piano, ampia metratura; ingresso, sala, cucina abitabile converanda, 2camere matrimoniali, bagno, altro balcone e soffitta. Termoautonomo€185.000

VENEZIA H328 Palazzo d'epoca con ascensore, ultimo piano rimesso a nuovo con otti-me finiture: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2camere mansardate con altro bagno. Termoautonomo + climatizzatore. €185.000

PRESSI OSPEDALE H252. OTTIMA POSIZIONE, Terratetto di nuova costruzione coningresso indipendente e giardino: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio e posto auto. Termoautonomo. Finiture di pregio. €185.000.

VIA ZOLA H214. Ristrutturato 2° piano molto luminoso: ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio con finestra e ricovero motocicli.Termoautonomo. €200.000

ZONA MARCONI H301. Nuova costruzione, silenziosa, con ingresso indipendente egarage: salone con lato cottura, 2 camere mansardate e doppi servizi. Ottime finiture.€210.000

FABBRICOTTI H54. Primo piano: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balco-ne, posto auto e garage. € 230.000 Lavori da fare.

BASTIA H503. Recente costruzione in posizione molto tranquilla, piano basso in ottimecondizioni, 90mq ca: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone eposto auto. Termoautonomo. € 235.000 Trattabili.

FABBRICOTTI H411. Ottimo condominio, 2° piano luminoso, ristrutturato con materialidi pregio: ingresso, sala, cucina abitabile, con ampio balcone, 2 camere, bagno, veran-da e posto auto. Termoascensore. € 250.000 Possibilità garage

PRESSI VIA DELLE GRAZIE H520. Elegante palazzo d'epoca, 3° piano con ascensore, inperfette condizioni, ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio.Termocentrale. € 250.000

SCOPAIA H571. In piccolo contesto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere edippi servizi, ripostiglio, balcone, posto auto e garage. Termoautonomo. € 260.000

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000

Via Magenta, 19 - LIVORNO Fax 0586 205820 e-mail: [email protected]

pag 10


immobili in affitto 329/3806085

FUORI CITTÀ

ITI arredato libero o transitorio, condominio in buo-ne condizioni, monolocale con bagno €450

FORTEZZA H662. Senza arredi, condominio un buo-ne condizioni, 2° piano ristrutturato, ottimo; ingres-so, sala, cucina, camera, bagno, 2 balconi, riposti-glio. Termoautonomo + clima €600 + 20 di condo-minio

PIAZZA ROMA H545. Arredato, condominio d'epo-ca, 2° piano con slendida vista sulla piazza; ingres-so, soggiono con cottura, camera matrimoniale, ba-gno e ripostiglio. €630 comp condominio.

MARRADI H508. Con 140mq ca di giardino, vuotoda mobili, completamante ristrutturato, bel condo-minio; ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere e bagno. Termoautonomo. €850

ARDENZA parzialmente arredato in palazzina si-gnorile con ingresso indipendente, 1° piano ottimecondizioni, ingresso, ampia sala con balcone, cuci-na, camera matrimoniale, bagno, mansarda abita-bile con accesso alla terrazza. Termoaut. €850

CAIROLI H227. Arredato.Libero o transitorio. Concaratteristica vista sui tetti, 4° piano con ascenso-re; soggiono con angolo cottura, camera e bagno.Clima. €450 Compreso condominio.

RICASOLI H270. Arredato, 1° piano con ascensore,condominio discreto; ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale , bagno e ripo-stiglio. Termoautonomo. €500

VILLAGGIO EMILIO H543. Arredato, in palazzi-na con ingresso indipendente, ottime condizio-ni; ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera e bagno, giardino e posto auto privato.Termoautonomo + clima. €650

CALZABIGI H509. Arredato, condominio in buo-ne condizioni con ascensore, appartamento bentenuto; ingresso, cucina, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio + altra camera in soppalco.Termoautonomo. €650

ANTIGNANO H643. Arredato. Piccolo condomi-nio in buone condizioni, appartamento ben te-nuto; ingresso, sala, cucina, camera, bagno ebalcone. €700

COTETO H661. Arredato piccolo condominio, 2°piano, ben tenuto e luminoso: ingresso, cuicna abi-tabile con balcone, camera matrimoniale e bagno.€700 compreso condominio.

PANCALDI arredato bel condominio signorile,app.to di 130mq, buone condizioni composto daingresso, salone con balcone, cucina abit.le con cu-cinotto e balcone, 2 camere matr.li, doppi servizi,posto auto, termoasc., €750

CONTRATTI LIBERI 4+4

CONTRATTI TRANSITORI 12/18 mesi

Tel. 329. 3806086 Tel. 329. 3806086

CHIANNI H56. Nel caratteristico centro stori-co, 1° piano con ingresso indipendente, sa-la, cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno e grande taverna. Termoautonomo.€49.000 Trattabili

PARRANA S. MARTINO H573. Palazzina direcente costruzione, 1° ed ultimo piano: sa-la con balcone, cucina abitabile, camera ma-trimoniale con terrazza e doppi servizi. Am-pio garage. €130.000

CALAMBRONE/TIRRENIA H280. Ottimo inve-stimento in condominio di nuova costruzione,monolocale con lato cottura, bagno, balconeabitabile e posto auto. Termoautonomo.€160.000 Poss.tà altro con terrazza e giardino.

GABBRO H265 NUOVA COSTRUZIONE primo pia-no con ingresso indipendente, posizione panorami-ca con terrazza abitabile; ampia sala con cucinotto,due ampie camere, bagno con finestra , ripostiglioe posto auto. ottime finiture. €225.000 tratt.

GUASTICCE H63. Piccolo condominio, 1° piano inottime condizioni con ottima vista; ingresso/ sa-la, cucina abitabile, camera matrimoniale, came-ra media, bagno con finestra, 2 balconi, garage eposto auto. Termoautonomo. €200.000

PARRANA H263 TERRATETTO RISTRUTTURATOCON 400MQ DI GIARDINO, INGRESSO INDIPEN-DENTE, SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO,AMPIO SOTTOTETTO PRATICABILE E 1000 MQ DITERRENO. €250.000

NUGOLA H184. Palazzina libera su 3 lati, ristrut-turata recentemente, con 100mq ca di giardino:ingresso indipendente, sala, cucina abitbaile, 3camere ampie, grande mansarda, 2 bagni, balco-ne e garage. Termoautonomo. €360.000

STAGNO H50. VILLETTE NUOVE IN CON-SEGNA, ampia metratura con grandi giar-dini e terrazze abitabili. Da Euro 370.000.Info e planimetrie c/o ns uffici.

COLLESALVETTI H628. POSIZIONE PANORAMICA Vil-letta libera su 4 lati con 600mq ca di giardino, Nuovadal costruttore. Salone con caminetto, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni ed ampia taverna finestrata.Ottime finiture. Prezzo veramente interessante.

CRESPINA H312. Villa storica del 700 conmolte finiture originali, 1.000mq coperti,con parco privato, immobile veramenteinteressante. Informazione ns uffici.

www.centroserv iz i immobiar i . i t e -mai l : info@centroserv iz immobi l iar i . i t

ZONA MERCATO H32. Palazzo d'epoca, 2° ed ultimo piano, ristrutturato, 115mq ca;ampio ingresso, sala, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale con cabina arma-di, altra matrimoniale con soppalco, bagno, ripostiglio e sottotetto per eventuale 3àcamera. € 260.000 Ottime finiture.

PRESSI PIAZZA ROMA H658. Ristrutturato, in palazzina, 1° piano con terrazza abitabile;ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 2 camere ampie mansardate, 2 bagnie ripostiglio. Termoautonmo. € 300.000

SCOPAIA H346. Piano alto, luminoso, con ascensore; ingresso, soggiorno/pranzo, cuci-na abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi abitabili. Posto auto e garage.Termoautonomo. €305.000

ARDENZA TERRA H420. Ottimo condomnio recente con ascensore, primo piano,ristruttuarto; ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balco-ni e ampio garage. Termoautonomo. € 310.000

ANTIGNANO H1. Condominio signorile, 125 mq ca: ingresso, salone, ampia cucina abi-tabile, 3 camere (poss. della 4°), doppi servizi, 3 balconi , soffitta e garage.Termocentrale. €400.000

LA SCOPAIA H303. Ultimo piano con terrazza abitabile, 170mq ca su due piani; ingres-so, sala + soggiorno, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (poss.3° bagno), balco-ne e garage di 45mq ca. Ottime finiture. € 430.000

ZONA STAZIONE H387. Primo piano di palazzina bifamiliare, ristrutturato, con partico-lare scelta dei materiali, predisposta per 2 nuclei familiari. L'immobile è servito da bal-coni, un piccolo giardino ed impianti di climatizzazione. € 460.000

ZONA GOITO H104. OTTIMA POSIZIONE . Villetta di nuova costruzione in prontaconsegna con 250mq di giardino, salone triplo, cucina, sala da pranzo, 4 camere,tripli servizi, lavanderia e due posti auto. Finiture d vero pregio. Info c/o ns uffici.

House

pag 11

BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]

CORAZZI AD.ZE

in piccolo signori-le cond., soleggia-to ed ampio, salo-ne con grandebalcone, cucinaabit. con balcone,2 matrimoniali, 1singola, 2 bagni

con fin., rip., piccolo GARAGE (1777)

€330.000

ROMA LUMINOSISSIMO

in palazzinad'epoca 1° p.completam. Ri-strutt. Ampio eluminoso, sala,cucina abit, gran-de ingresso not-te, 2 matrimo-

niali, bagno grande con fin, stanza lavanderia

€220.000

PAOLI €100.000 in palazzo d'epoca caratteristica mansarda, sa-la, cucina ab., camera, bagno, t.aut. (poss. Terrazza a tasca)(1672)

*SHANGAY €130.000 ristrutturato e completamente ben ar-redato ingr., sala angolo cottura, 2 camere, bagno con fin ter-moaut.(1789)

S. MARCO €140.000 in bel palazzo di nuova costr.ne, nuovorif ottime, sogg., cott., camera, bagno, t.aut. EVENTUALE GA-RAGE A PARTE (1339)

CAIROLI €145.000 in splendido palazzo d'epoca, dal costrut-tore, con asc. e termoaut., ingr., soggiorno, cott., camera, ba-gno (1223)

SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 camere, ba-gno con fin., veranda, rip. Uso lavanderia, t.aut., ben rifinito(1569)

C.SO AMEDEO €158.000 CON P.AUTO in affitto €80. Tot. ristr.,sala con camino, cucina abit open space, 2 camere, 2 bagno,2 balconi verandati (1735)

*CISTERNONE €160.000 in palazzo d'epoca, completam. Benristrutt., pavimento in cotto e travi a vista, sala, cuc ab con ve-randa, 3 camere, bagno, termoaut. (1702)

ROSA DEL TIRRENO €165.000 in villa ristr. monolocale lumi-noso con ang. cott. completo di cucina, letto in soppalco, rip.e bagno con fin., t.aut., P.AUTO

MAGENTA €168.000 dal costr.re piano basso soleggiato otti-me rif. ingr.,sala, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, ricove-ro cicli cond (1189)

SAN MARCO €170.000 in piccolo condominio di nuova co-struz. Ingr., sala angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, rip., termo-aut, ben rifinito EVENTUALE GARAGE A PARTE (1340)

P. PISANA €175.000 in palazzina, ampia soggiorno, cucina abi-tabile con veranda, grande camera, camera/studio in mansar-da, completam ristrutt, pavimenti in cotto e parquet, termo-aut, climatizzatore, parabola, P.AUTO privato in garage (1725)

ATTIAS €175.000 luminoso e silenzioso, con asc, compl.te ri-strutt. Ottime rif., alcuni arredi, sala ampia, cucina con balcone,2 camere, bagno con fin con vasca e doccia, rip., t.aut+clima

ZONA COMUNE €175.000 ben ristr., ingr., sala,cott., 2 camere,ampio bagno, ampia terrazza coperta in chiostra uso lavande-ria (1656)

ANTIGNANO €195.000 ingr, sala, cucina, 2 camere, bagno, stan-za armadi, termoaut. (1723)

*VENEZIA €210.000 tratt. In bellissimo palazzo d'epoca con asc.,caratteristico con travi a vista splendidamente rifinito, ingr., sa-lone di 50 mq con doppia finestra con cucina a vista, camera insoppalco, bagno, armadi, termoaut., climatizzato (1764)

MONTEBELLO RISTRUTTURATO € 220.000 ingr., sala, cucina, 2camere, bagno con fin. (1691)

*COTETO €220.000 CON GARAGE E CANTINA NUDA PROPRIE-TÀ con usufruttuario ultracentenario, ingr., sala ampia con am-pio balcone, cucina tinello con balcone, 2 camere, bagno (1734)

GOITO €220.000 ultimo piano splendida vista mare, ingr., sala,cucina, 2 ampie camere, bagno con f., rip., t.aut., perfette con-dizioni (1774)

CENTRO € 230.000 completamente ristrutturato, ingr., sala conbalcone, 3 camere, bagno, cucina abitabile, termoautonomo(1219)

MONTEBELLO €240.000TR. ingr., sala ampia con ampio balco-ne, cucinotto tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta,t.aut., p. auto (1645)

MONTENERO ALTO €240.000 BELLA VISTA MARE in antica pa-lazzina di 3 app.ti, compl.te ristrutturato con rifiniture lusso,ingr., sala, cucina abit., camera, bagno, t.aut., p. auto

PORTA A MARE AD.ZE €240.000 in palazzo d'epoca 130 mqingr., sala ampia, cucina ab., 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, ri-strutturato completam., termoaut., eventuale garage in affitto(1282)

MONTENERO BASSO €245.000 TRATT piccolissimo condomi-nio, ingr. sala ampia con balcone, 2 matrim., bagno ampio confin, rip, t.aut soleggiato p auto ricovero cicli (1509)

*COTETO €250.000 in piccolo cond in zona poco trafficata, am-pio e luminoso 1° piano ingr., sala, cuc ab, 3 matr.li, bagno, rip.,2 ampi balconi, veranda, t.aut., cantina, p. auto (1776)

P.ZZA GRANDE €270.000 ultimo piano di elegante cond., tot.ristr., ampio ingr., salone con soppalco, cucina abit., 2 camere,2 bagni, t.aut (1718)

CALZABIGI AD.ZE €295.000 soleggiato ed ampio, ingr., sala am-pia con bel balcone, cucina abitabile con balcone, 3 grandi ca-mere, bagno (poss. 2°), termoaut., GARAGE (1648)

*LA ROSA €295.000 ottime cond. in zona poco trafficata, ingr.,sala con ampio balcone, cucina abit., 3 singole, 1 matr., 2 ba-gni con fin., parquet (1771)

**STAZIONE CON GARAGE €300.000 recente cond. silenzosoed ampio, piano alto con asc, luminoso di taglio tradizionale,ingr., salone con balcone (reale poss. 3°camera) cucinotto ti-nello con altro balcone, 2 matrimoniali con balcone, doppi ser-vizi, rip. termoaut garage e p. auto coperto (1790)

ARDENZA €310.000 compl.te ristrutt ingr. ampia sala con bal-cone cucina ab con veranda 2 matr. bagno con fin rip t.aut GA-RAGE (1664)

LIMONCINO €315.000 tratt. recente, perfetto, ingr., sala am-pia, cucina abit con balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, rip., ba-gno con fin, doccia e vasca idromassaggio, parco cond.le, t.aut.GARAGE 35 MQ (1632)

MONTEBELLO €315.000 in bel cond., piano alto luminoso e si-lenzioso, panoramico, ing., salone con balcone, cuc ab. congrande veranda, 3 camere, 2 bagni, rip., armadi, P. AUTO(1251)

*CALZABIGI €330.000 tratt. ottimo condominio, elegante ap-part. con belle rif ingr., sala ampia, cucina, 3 camere, bagno,rip., balcone (1582)

ROSA DEL TIRRENO CON BALCONE €345.000 AMPIAMENTETRATTABILE signorile cond., ingesso, sala molto ampia con gan-de balcone, cuc ab., bagno, 3 camere di cui una con grande ve-randa/studio, soffitta, p.auto

MAGENTA €370.000 tratt. piano alto con asc. e bella vista sul-la piazza, in bel palazzo d'epoca, 250 MQ FRAZIONABILE, bal-cone, t.aut. (1618)

MONTEBELLO €545.000 tratt. 180 mq, signorile in zona pocotrafficata, doppio ingresso, salone, cucina ab., 3 camere,stu-dio, doppi servizi, cantina e garage (1638)

FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVARecente cond.Splendida vistamare, sala am-pia, cucina/tinel-lo, 2 camere(poss. ripristino3°) 2 bagni, bal-cone, recente-mente ristrutturato ben rifinito, pavimenti inparquet GARAGE rif (1791)

MAZZINI NOSTRA ESCLUSIVA

4° piano vistamare, ampioingr., sala, cuci-na abit., came-ra, bagno, sot-totetto sfrutta-bile, da ristrutt.

€110.000 PRESSI MAGENTA AFFARE

in fase di ultimazio-ne e pavimenti inparquet, soggior-no, cuc. ab con ri-postiglio uso lavan-deria, 2 camere,bagno, termoaut.belle rifiniture(1717)

€125.000

VIA GRANDE

completamente ri-strutt con rifinituredi lusso, sala ampia,con lato cottura, ca-mera (possibilità 2°)bagno in mosaicocon doccia idromas-saggio, climatizzato-

re, avvolgibili elettrici, parquet (1728)

€150.000

PIAZZA MANIN NOSTRA ESCLUSIVAin bel palazzo d'epoca con asc.,

luminoso, ingr., sala, grandissimosoggiorno con cucina a scompar-sa e dispensa, 2 bagni con finestra particolarmente benrifiniti, 2 camere, rip., termoaut. RECENTEMENTE RI-STRUTTURATO, PAVIMENTI IN PARQUET. L'ALTEZZADEI SOFFITTI A 4,80 M. PERMETTE LA COSTRUZIONEDI AMPI SOPPALCHI

€300.000


TRIBUNALE CON BALCONE

in palazzod ' e p o c acompl. ristrut.con asc. in-gresso, salaampia , angolocottura, ampiobalcone, ba-

gno, camera e studio/cameretta in soppalco, ter-moautonomo, condizionatore, completo di arredi.

€119.000

EX BORMA USO UFFICIO BELLA VISTA MARE 140 MQ 2 BAGNI 2 POSTI AUTO €250.000 (1555)

€270.000 Tr

House

pag 12

0586.260281 - 377.7074475www.biagiottiimmobiliare.it [email protected]

AD.ZE ATTIAS

in palazzina d'epoca ristrutturata a nuovo.,luminosissimo 1° ed ultimo piano , saladoppia con zona cucina ed accesso alla ter-razza, 3 camere, 2 bagni con fin., termoaut.ben rifinito, parquet nelle camere.

€320.000

PORZIONE DI BIFAMILIARE libera su 3lati con giardino e terrazza, 150 mq sutre liv., perfette cond., 2 p. auto (1740)

palazzina libera su 4 lati con giardi-no, passo carrabile e grande GARA-GE, ampio ingr., sala, cucina abit., 3camere, 2 bagni, rip. (1779)

ROMA

importante villa d'epoca su tre piani, oltre 600mq , bel giardino con grande annesso, ampieterrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMI-LIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APP.TO

€1.800.000 tr.

MARZOCCHINI

N.S. ESCLUSIVA PALAZZINA di nuova costru-zione con GIARDINOE TERRAZZA , in palazzinabifamiliare, salone con grande soppalco/came-ra , cucina, 2 camere, 3 bagni ,grande garage.

€350.000

PALAZZINA PONTINO

NUOVA, sala, cucina, camera, bagno , man-sarda di 30 mq con altro bagno TERRAZZA20MQ termoaut., ben rifinita (1752)

€220.000

VIC. PORTA A MARE

in contesto riservato e d'epoca, completam ri-strutt. conottime rif. parquet, mosaicoetc sala,cottura, camera, bagno , soppalco in muraturaper studio o cameretta, t.aut. GIARDINO(1398)

€ 190.000

CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000 in piccolo cond.D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr., sala ampia con cottura e terrazza abi-tabile, 2 camere, bagno con fin, termoaut. (1624)

FABBRICOTTI CON GIARDINO €200.000 in palazzo d'epoca con bel giardi-no ben esposto, ingr., sala, cucina, veranda, camera, bagno, t.aut. (1262)

SAN MARCO ATTICO €260.000 nuova costruzione ben rifinito pavimentiin parquet ing ampia sala cucina 3 camere 2 bagni t.aut EVENTUALE GA-RAGE (1342)

ANTIGNANO 300.000 TRATT. In piccolo palazzo d'epoca come nuovo ot-time rif., ingr. Indip., sala, cucina open space. 2 matrimoniali, bagno, rip., ter-moaut., p. auto, giardino cond. (1466)

AD. ZE VIA DEGLI ARCHI €300.000 CON GIARDINO in palazzina d'epoca,ristrutturato, ingr., sala ampia, cucinotto, pranzo, 2 camere, bagno, rip. usolavanderia (poss. 2° bagno) termoaut., giardino RIF (1738)

**SCOPAIA CON GRANDE TERRAZZA €310.000 Bello, ot-time condizioni, luminoso, disposto su 2 livelli. Sala, cu-

cina, 2 ampie camere, cabina armadi e bagno con fin. Al2° livello 2 matr.li, bagno, rip., terrazza, garage e cantina.

BORGO DI MAGRIGNANO €320.000 nuovo sala cuc ab 2 camere bagnotermoaut terrazza e ampio giardino GARAGE 20MQ (1499)

CALZABIGI AD.ZA €320.000 TR. ZONA DI SCARSISSIMO TRANSITO com-pletam ristrutt ingr., salone con ampio balcone, cucina, tinello con veran-da, 2 ampie matrimoniali, bagno, lavanderia (poss. 3° camera e 2° bagno)p. auto cond.

**ARDENZA €320.000 CON TERRAZZA ingr., sala am-pia, cucina abit., 3 camere ampie, 2 bagni, grande veran-

da uso lavanderia, terrazza abit. GARAGE, POSTO AUTO

ARDENZA MARECON GIARDINO €325.000palazzina bifamiliare con giar-dino di 50mq appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina ab2 matrim, rip, bagno con finestra (1681)

MARRADI €335.000 ampio, ingr., sala ampia, 1 matrim., 2 grandi singole,cuc ab., bagno, termoaut., tot. ristrutt, piccolo giardino

MONTENERO ALTO PALAZZINA D'EPOCA €380.000 150mq libera su 3 la-ti con piccolo giardino, GARAGE ingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno,rip. (1736)

MONTENERO BASSO in villa completamente ristrutturata app.to congiardino e terrazza vista mare, 2/3 camere, termoaut., cantina, p. auto escooter, rifiniture lusso A PARTIRE DA €430.000

*ACCADEMIA €480.000 recente bel cond.nio ing salone cuc tin 2matrim2 bagni con fin rip t.aut perfette cond. GRANDI GARAGE E CANTINA, AM-PIO GIARDINO OTTIMAMENTE ESPOSTO (1482)

SALVIANO €485.000 palazzina nuova costruzione, ottime rif, sala, cucinaab., 4 camere, 3 bagni, ampia taverna, GARAGE

BANDITELLA CON GIARDINO E VISTA MARE €560.000 ampio ingr., sala,grande cucina, 2 matrimoniali(poss. 3° camera), 2 bagni, terrazza, giardi-no, termoaut., GARAGE 20 mq (1737)

MONTENERO BASSOCON GIARDINO €560.000 tratt. in villa d'epoca sple-didamente ristrutturata, ingr, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip.,grande cantina con luce e acqua, termoaut, 400mq di giardino, 2 p.auto,posti scooter

MONTEBELLO €630.000 in palazzina d'epoca, ristrutturato, ingr., sa-la doppia con camino, cuc. ab., 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, rip.,grande bel giardino con passo carrabile e garage

*AD.ZE ROMA CON TERRAZZA €650.000 signorile condominio, bel-lissimo piano alto con vista sul verde, rifiniture lusso come nuovo, sa-lone, cucina abit., studio, 3 camere, 2 bagni c.f., lavanderia, armadi amuro, garage e cantna.

ANTIGNANO €730.000 VILLA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare in fa-se di ultimazione, composta da 2 unità immobiliari indipendenti ciascunadi 210mq disposti du 3 livelli, con 700mq di giardino, ben rifinite.

MONTENERO ALTO€850.000CASOLAREdi300 mq da ristrutturare con 4ettari di terreno (1437)

*CENAIA nuova costr.ne, imminente consegna, app.ti e ville mono/bi/tri-familiari con ampi giardini e rif. di alto livello PREZZI INTERESSANTI

giardini e terrazze

ANTIGNANO€495.000

bella palazzi-na di nuovacostruz. libe-ra su tre lati,su tre livelli,sala/cott., ba-gno con doc-cia e fin.,1°p.2 camere, ba-

gno c/f e vasca, balcone. Taverna seminter-rata luminosa e soleggiata, con finestre al-te mq 100 di giardino con passo carrabile epossibilità di garage. Pannelli solari. (1770)

AD.ZE ACCADEMIACON GIARDINO

€440.000 tr.

palazzo d'epoca grande ing cucab +piccola terrazza 3 matr. ripbagno termoautonomo (1379)

MARRADI CON TERRAZZA €260.000

ANTIGNANO€460.000

VILLA BIFAMI-LIARE con 600 mq di giardino cir-costante, 2 app.ti di 150mq com-posti ciascuno di salone 50mq, cuc.ab., 2matrim, studio, doppi servizi,rip.; corredati di terrazza consplendida vista mare, 220mq digarage/cantina in parte fuori terra

MONTENERO€980.000 tr.

CON SCESA AL MARE VILLA 300MQ SU 2 PIANI GIARDINO, INFO ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO

PREVIO APPUNTAMENTO

ANTIGNANO CON SCESA AL MARE

ROSIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA

OTTIMO

AFFARE

OTTIMO

AFFARE

A POCHI PASSI DAL MARE inbella palazzina stile casolaredi nuova costruzione, ingr. in-dip., sala ampia, cucina abit.,1 matr., 1 singola, studio(poss. camera matr.), 2 bagnicon fin., verandacon lavande-ria, rif. lusso, garage, p.autogrande giardino attrezzato

€440.000


CON GIARDINO completam. Ri-strutt. Ingr., sala, cucina 3 camere, 2bagni, ampia cantina, t.aut. (1643)

MONTEBELLO€360.000 Tr

in recente condominio, silezioso 140 mqingr., sala ampia con balcone, cucina abit.,3camere, 2 bagni con fi., rip., terrazza di 30mq, P. AUTO ricovero cicli condominiale

ZONA FIORENTINA CON TERRAZZA €310.000

ARDENZA MARE

Ampio con lavori da fare, 150 mqcon GARAGE E CANTINA, ampioingr., salone, cucina abit., 3 matrim.li,studio, 2 bagni, rip, 2 balconi

€390.000 tr.

VILLA BIFAMILIARE re-centissimamete ristruttu-rata con rifiniture lusso500 mq 2.550 mq di giar-dino, vista mare. INFOC/O NS. UFFICI PREVIOAPP.TO

MONTENERO BASSO

House

pag 13


0586.89.99.160586.89.99.16335.60.54.708335.60.54.708www.nonsoloimmobili.comwww.nonsoloimmobili.com

Via delle Commedie, 19Via delle Commedie, 19Livorno - zona porto -Livorno - zona porto -

0586.89.99.16335.60.54.708www.nonsoloimmobili.com

Via delle Commedie, 19Livorno - zona porto -

ACQUAVIVA (RIF: V4)secondo piano con ascensore

in bel condominio composto

da ingresso, sala con balcone,

cucina abitabile, camera ma-

trimoniale, camera media,

bagno, ripostiglio, posto auto,

alcuni lavori da fare.250.000 EURO

VIA ROMA (RIF: V2)quinto piano con ascenso-

re molto luminoso compo-

sto da ingresso, cucina abi-

tabile, 2 camere matrimo-

niali, bagno, posto auto.

200.000 EURO

REDI (RIF: V6)elegante terzo piano di

120mq, ottime rifiniture, com-

posto da ingresso in salone con

ampio balcone, cucina abitabi-

le con dispensa e veranda, 2

camere matrimoniali, bagno,

posto auto.320.000 EURO

MAGGI (RIF: V20)ampissimo piano alto di 150 mq con

ascensore composto da ingresso, sa-

lone con 2 balconi, cucina abitabile

con balcone, disimpegno, 2 camere

matrimoniali, camera media, 2 ba-

gni, ripostiglio, possibilità posto au-

to. ottimo per frazionamenti, appar-

tamento da rimodernare.

330.000 EURO

ANTIGNANO (RIF: V17)2° piano ben rifinito posiziona-

to nella parte iniziale della ban-

ditella, app.to composto da in-

gresso in salone con balcone,

cucina, camera matrimoniale,

camera media con balcone, ba-

gno, ampissimo garage.

330.000 EURO

ANTIGNANO (RIF: A60)primo piano in bel condomi-nio composto da ingresso, sa-lone con balcone, cucina abi-tabile, camera matrimoniale,camera media, bagno, riposti-glio, 2 posti auto, apparta-mento vuoto contratto per re-sidenti 4 anni più 4

750 EURO

MONTEBELLO (RIF: A236)

ampio app.to di 110mq, terzopiano con ascensore compostoda ingresso, salone con balcone,cucina abitabile con balcone ve-randato, 2 camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio con predi-sposizione secondo bagno, ap-partamento vuoto contratto 4anni più 4 per residenti

750 EURO

primo piano con ascensore com-posto da in-gresso, salonecon balcone,cucina abitabi-le, camera ma-trimoniale, ba-gno, cantina.app.to arreda-to, contrattotransitorio.

600 EURO

PANCALDI (RIF: A61)in palazzo fine ottocento molto elegan-

te proponia-mo loft dispo-sto su due li-velli, piano ter-reno 30mqcon sala, ango-lo cottura e ba-gno, piano pri-mo 60mq spa-zio loft, appartamento vuoto contratto

quattro anni più quattro per residenti

600 EURO

SAN MARCO (RIF: A276)

terzo piano composto da ingresso, sala con

angolo cottu-ra, cameramatrimonia-le, apparta-mento arre-dato contrat-to transitorioper non resi-denti durataun anno, oppure stagionale fino a giugno

550 EURO

ZOLA (RIF: A280)piano terreno in posizione centrale com-

posto da in-gresso, salet-ta, cucinotto,camera ma-trimoniale,bagno, ap-partamentovuoto con-tratto quat-tro anni più quattro per residenti

550 EURO

MARRADI (RIF: A270)nuovo, centralissimo monolocale mai

abitato com-posto da unvano con sala,angolo cottu-ra, ang. notte,bagno, corteesterna di pro-prietà, p. autodi proprietà,app.to vuotocontratto 4 anni più 4 per residenti

550 EURO

ATTIAS (RIF: A249)centralissimo bilocale, secondo pianocon ascensore,composto da in-gresso, sala conangolo cottura,camera matri-moniale, bagno,completamentearredato con-tratto transito-rio per non resi-denti550 EURO

ATTIAS (RIF: A248)

bilocale piano alto con ascensore,ben rifinito,composto dasala con an-golo cottura,camera ma-trimoniale,bagno, possi-bilità p. auto.ap.to arreda-to, possibili-tà contratto transitorio o 4 anni più 4per residenti.

600 EURO

PIAZZA ROMA (RIF: A62)

primo e ultimo piano di piccola palaz-zina nel cuoredel borgo diantignano, in-gresso da sca-la indipenden-te, sala conangolo cottu-ra, cameramatrim.le conbalcone e rip.,soppalco uso rip., app.to vuoto con-tratto 4 anni più 4

650 EURO

ANTIGNANO (RIF: A282)appartamento di 110mq in condomi-nio con ampioparco, compo-sto da ingres-so, salone, cu-cina abitabilecon ripostiglioe balcone ve-randato, 2 ca-mere matri-moniali conbalcone, 2 bagni, posto auto, apparta-mento vuoto, contratto 4 anni più 4.

700 EURO

MAZZINI (RIF: A250)

bilocale piano alto con ascensore, benrifinito, com-posto da salacon angolocottura e ter-razzina benesposta, ca-mera matri-moniale, ba-gno, possibili-tà posto auto.app.to arredato, possibilità contrattotransitorio o 4 anni più 4 per residenti

600 EURO

PIAZZA ROMA (RIF: A55)

ampio e signorile secondo piano in bella

palazzina d'epo-ca, 140mq divisiin ingresso, salo-ne, cucina abita-bile, 3 camerematrimoniali,bagno, ampissi-mo ripostiglio,appartamentoda ristrutturare, ottimo anche per fraziona-

menti280.000 EURO

MAGENTA (RIF: V15)primo piano con ascensore composto da

ingresso, salonecon ampio bal-cone, cucinaabitabile con ve-randa, cameramatrimoniale,camera media,2 bagni, cantina,posto auto.buone rifiniture, nessun lavoro da fare, po-

sizione molto tranquilla.

290.000 EURO

SALVIANO (RIF: V18)

ampio e signorile appartamento in ottimo

condominio,composto daingresso, salo-ne, cucinaabitabile conbalcone, 2 ca-mere matri-moniali conbalconi, ca-mera media,2 bagni, ripostiglio, posto auto, garage.

550.000 EURO

MONTEBELLO (RIF: V5)

terzo piano in zonamolto tranquillacomposto da in-gresso, sala con bal-cone, cucina abita-bile in muratura conbalcone verandato,2 camere matr.li,bagno, app. arreda-to poss.tà contrattotransitorio o 4 annipiù 4 per residenti

750 EURO

STADIO (RIF: A46)

ampio primo piano con ascensorecomposto daingresso, sa-lone con bal-cone, cucinaabitabile, 2camere ma-trimoniali, ca-mera media,2 bagni, ripo-stiglio, possi-bilità posto auto, appartamento vuo-to contratto 4 anni più 4 per residenti

800 EURO

PIAZZA ROMA (RIF: A261)ampio e centralissimo app. con terrazza

di 30mq, aderenzepiazza attias, comp.da ingr., sala e cuci-na abitabile con ac-cesso a terrazza, ca-mera matr.le, ca-mera media, 2 ba-gni, ripostiglio, ap-partamento vuotocontratto 4 anni più4 per residenti

800 EURO

MARRADI (RIF: A179)ampio 1° piano di 110mq con accesso dagiardino priva-to di 150mq.app.to com-posto da salo-ne, cucina condispensa ebalcone, 3 ca-mere matr.li,bagno, ampis-simo garage di40 mq. possi-bilità contrat-to transitorio o 4 anni più 4 per residenti

1.050 EURO

TIRRENIA (RIF: A240)

House

pag 14


AD.ZE CORSO MAZZINI 1° PIANO ED ULTIMO:graziosissimo app.to con soggiorno con latocottura, bagno, camera in soppalco, cabina ar-madi €125.000

CENTRO: appartamento in posto zona tran-quilla al 2° piano in condominio totalmente ri-strutturato composta da ingresso soggiornocon lato cottura camera matr.le e camerina ba-gno c.f. t/a €125.000

AD.ZE GARIBALDI: 1° Piano di piccolo condo-minio (4 condomnini) appartamento di 70 MQparzialmente ristrutturato con reale possibilitàdella seconda camera composto da grande in-gresso 2 vani cucina abitabile bagno con fine-stra €130.000

CENTRO: con grande ingresso cucina abitabilecon dispensa 2 camere bagno ripostiglio ter-moautonomo completamente nuovo con par-quet e bel bagno mai abitato e libero subito€138.000 RIF. 138

COLLINE: in piccolo condominio di soli 2 con-dòmini: appartamento completamente ri-strutturato di recente con molto gusto 1° pia-no ed ultimo composto da ingresso, cucina abi-tabile, 2 camere (1 grande matrimoniale e 1media) bagno con finestra termoautonomo cli-matizzato ripostiglio €155.000 tratt. RIF. 168

Nella parte migliore di VIA PROVINCIALE PI-SANA: ingr. molto grande sogg. con lato cottu-ra di 30 mq antibagno/bagno, 2 camere (1 ma-trim di 17 mq e 1 singola di 11 mq) T/a€160.000 Ristrutturato molto bene e con ma-teriali di ottimo pregio DA VEDERE!!

VIC:ZE ZOLA: in zona tranquillissima app.tomolto carino e molto luminoso composto da:ingresso ampia sala cucina abit. con balcone 2camere bagno c.f. t.aut. Sottotetto praticabilecon accesso dall’appartamento. cancello aut.posto auto (facile parcheggio per altra auto)€198.000 tratt

ZONA MARCONI In palazzina appartamentotutto nuovo ristrutturato su 2 piani con ter-razza abitabile composto da ingresso cotturasoggiorno bagno 2 camere di cui 1 con stan-za armadi rip posto auto in affitto Ottima€220.000 Rif 176

VIA ROMA: in ottimo palazzo con ascensoreappartamento ristrutturato con gusto (pavi-menti in parquet massello) composto da in-gresso sala con balcone cucina abit. 2 cameredi cui 1 con balcone bagno c.f. armadio a mu-ro. Zona di facile parcheggio. €230.000 tratt

LA LECCIA: in buon palazzo con ascensore egiardino cond.le app.to composto da ingr. tra-dizionale sala con balcone cucina abit.e con ve-randa 2 camere bagno rip.glio Garage.€245.000 RIF 21

VIC ZE CAVOUR in bel palazzo piano alto conasc. app. con bella vista sul porto comp. daingr. sala con grande balcone cucina tinello conripostiglio 2 camere 2 bagni con fin. 2 armadia muro t.aut. cantina facile parcheggio€245.000 tr rif 26

ZONA PIAZZA ROMA In ottimo palazzo conascensore appartamento composto da in-gresso sala cucina abitabile con veranda 3 ca-mere 2 bagni ripostiglio terrazzo. (Poss.tà ac-quisto di grande garage) €250.000 RIF. 160

FABBRICOTTI in ottimo cond. app.to compl. efinemente ristr. (parquet in tutta la casa) comp.da sala cucina con balcone 2 camere bagnocon fin. t.aut. climatizzatore oltre che GARAGE E2 P. AUTO. Da Vedere €253.000 Rif 96

SCOPAIA nella parte più signorile ed in piccolocond. app. con molti lavori extracapitolato comp.da: ingr. sala cucina 2 camere con parquet gran-de bagno con vasca e doccia grande rip. balconeabit. e porte in massello a scrigno condizionato-ri asc. garage cantina t.aut. €270.000 RIF 94

ANTIGNANO FRONTE MARE: in piccolo condo-minio con posto auto appartamento compostoda: sala cucina camera matrimoniale camerinabagno e splendida terrazza fronte mare di mq 20€285.000

SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo palazzocon parco condominiale bell’appartamento conottime rifiniture come nuovo com.to da: ingres-so ampia sala/soggiorno con lato cottura came-ra matrim. bagno 2° livello altra sala (oppure 3acamera) terrazza abitabile, camera singola gran-de bagno ripostiglio t/a climatizzato posto autocoperto di proprietà €290.000 tratt

ZONA ROMA Ottimo app.to in palazzina disole 2 unita mq 110 circa disposto su 2 pianicomposto da ampia zona giorno di 45 mq conterrazza abitabile di mq 15 bagno e piano su-periore composto da 2 camere grandi e ba-gno ottime rifiniture per amatori €295.000Rif 177

P. ROMA PER GLI AMANTI DEGLI AMPISPAZI app. libero su 3 lati comp. da ampioingr. sala cucina con dispensa 4 camerebagno balcone facilità di personalizzazio-ne LIBERA SUBITO €300.000 RIF 41

VIALE ITALIA: in ottimo palazzo d'epoca app.per amatori posto al 3°piano con asc. com-pletamente ristrutt. con ottime rifiniturecomp. da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo camera matr.le con stanza armadi insoppalco camerina ed altra camera matrim.in soppalco con vano armadi 2 bagni riposti-glio/lavanderia termoaut. OGGETTO INTE-RESSANTE!!!! €310.000 RIF. 174

BANDITELLA: in bel condominio immersonel verde e silenziosissimo app. compostoda ingresso, ampia sala con balcone con vi-sta parco cucina abit. con dispensa e veran-da 2 camere bagno armadio a muro t.aut.Asc. Garage €360.000

MONTENERO VILLA LIBERA SU 4 LATI con stu-penda vista mare con grande parco e accessocarrabile disposta interamente su di un unicopiano. INFO. PRESSO I NS UFFICI

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.839358Cell: 333.4528935 - 328.3032362

CENTRO:con ingresso indi-

pendente vuoto da mobilicontratto 4+4 soggiorno cucinaabitabile camera matr.le bagno€550

STAZIONE: 2° piano composto da:ingresso sala con balcone cucinaabitabile con veranda 2 camere ba-gno ripostiglio termoautonomo ar-redato contratto transitorio Oppure4anni+4anni Referenziati €700

BASTIA in buon palazzo con asc.ben arredato contratto transitorio

Salone con balcone cucina abit.lecon veranda 3 camere bagno 2 po-sti auto €750

SAN GAETANO: in ottimo condomi-nio appartamento con ingresso cu-cina abitabile Sala 2 camere matri-moniali 2 bagni 2 balconi rip.postoauto. T/c Contratto 4anni + 4annivuoto da mobili €750

COTETO: app.to su due livelli nuovomai abitato ben arredato contrattotransitorio composto da ingresso insala con balcone cucina abit. bagnoripostiglio/lavanderia 2 camere 2°

bagno armadio a muro t/a rip. altroesterno (poss. garage) €750,00

VICARELLO: in bel palazzo anni ’70appart. ben arredato con contrattotrans. com.to da: grande ingr. conarmadio a muro grande cucina sala2 camere matr.li bagno veranda t/aLuminoso. Posti Auto €800

AD.ZE CAIROLI: in ottimo palazzo 2°piano con ascensore contratto 4an-ni+4anni vuoto da mobili compostoda ingresso salone cucina abit 2 ca-mere matrimoniali 2 bagni (possi-bilità affitto garage) €800

AD.ZE STAZIONE: in zona tranquillaappartamento al 2° piano in picco-lo condominio composto da: in-gresso sala con balcone cucina ti-nello con veranda 2 camere matr.libagno t/a garage giardino Arreda-to contratto transitorio €850,00

AD ZE PIAZZA GRANDE in palazzocon ascensore appartamento digrande metratura composto: in-gresso sala, sala da pranzo, 4 came-re 2 bagni rip. balcone veranda.Contratto trans., arredato. €1.000compreso condominio.

FONDI E CAPANNONI

GARAGE: AFFITTASI CORSOAMEDEO €150 con luce e ac-qua

SORGENTI: fondo commercia-le di oltre mq 50 con 2 vetri-ne fronte strada ottimo pas-saggio commerciale €650

GARAGE: VIC.ZE PIAZZA CA-VOUR AFFITTASI O VENDESI

CON GIARDINO 150 MQ con an-nesso in una zona tranquilla e verdeapp.to in ottimo stato composto da:ingr. soggiorno con lato cottura 2camere bel bagno con finestra risc.aut. climatizzato p. auto €210.000

con meraviglioso giardino di 150mq con Gazebo app. ristr. coningr. sala cucina abitabile 2 ca-mere bellissimo bagno c.f. ripo-stiglio, termoaut. (poss.tà di am-pliare la casa) €215.000 tratt

AFFITTI DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

CENTRO VILLAGGIO EMILIO

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

COLLESALVETTI ALTOcon ingresso indipendente 1° pianocon ampio soggiorno con caminettocucinotto a parte 2 camere bagno c.f.ripostiglio termoautonomo comple-tamente ristrutturata a nuovo€165.000 RIF. 180

COTETOin buon condominio con posti auto appar-tamento ben ristrutturatodi recente com-posto da ingresso sala con balcone cucinaabitabile con dispensa e balcone 2 came-re (1 matrim. + 1 media).bagno MOLTOCARINA €240.000

NOSTRA ESCLUSIVA COLLESALVETTI in bel condominio con ascensore e con meravi-gliosa vista sulle colline app.to molto bello con ottime rifiniture composto da ampioingresso sala con terrazza abitabile cucina abitabile 2 camere (1mat.+1media) bagnoripostiglio 2 balconi armadio a muro cantina di mq 12 e p. auto assegnato allarme can-cello elettrico GIARDINO CONDOMINIALE CON GAZEBO €198.000 RIF 151

in buon palazzo grazioso appartamentomolto luminoso composto da: ingressosala cucina abitabile con veranda con-donata 2 camere bagno c.f. ripostigliocapiente termoautonomo altro riposti-glio condominiale Facile parcheggio conlettera D. €180.000 trattabili

CENTRALISSIMOin ottimo palazzo con ascensore apparta-mento completamente ristrutturato conmolto, gusto composto da ingresso con la-to studio soggiorno con lato cottura 1 ca-mera matrimoniale con cabina armadi, al-tra camera bagno c.f. Termoautonomo cli-matizzato terrazza coperta €180.000 tratt

CENTRALE

House

pag 15


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129

S. MARCO: piano terra ristrutturato. Ingresso –soggiorno con lato cottura, camera matrim, bagnoe rip. €108.000,00

AD.ZE VIA GRANDE: ampio monolocale al pianoterra, buone condizioni. Lato cottura, zona notte,bagno, rip. €110.000,00

CAPPUCCINI: app. in buone condizioni, LOCATO.Ingresso, soggiorno – cottura, 2 camere, bagno, rip.Reddito annuo da €5.400,00. €120.000,00

S. MARCO: in palazzotto antico completamente ri-strutturato, vendiamo terzo piano con alcuni lavo-ri. Ingresso/soggiorno con lato cottura, due came-re, bagno, rip. € 125.000,00

AD.ZE CORSO AMEDEO: primo piano in ottimecondizioni composto da ingresso – soggiorno, cu-cinino, camera matrim, bagno c.f. Poss.tà affitto po-sto auto. €130.000,00

PONTINO: con stupenda vista sulla fortezza , ap-partamento in ottime condizioni composto da in-gresso, ampia sala, cucina, camera matrim, stanzaarmadi, bagno, rip. terrazza. €145.000,00

VENEZIA: piano alto. Ingresso, disimp. con armadioa muro, soggiorno con angolo cottura, camera ma-trim. con cabina armadi, cameretta, bagno c.f. Ri-strutturato. T.A. Molto carino. €148.000,00 tratt.

NUDA PROPRIETA’: appartamento in zona centra-le, buone condizioni. Ingresso, cucina, sala, tre ca-mere, bagno rip. €150.000,00

VIA DELLA PADULA: app.to con ingresso indip. In-gresso, soggiorno con lato cottura, due camere,ba-gno. T.A. €170.000,00

CENTRALISSIMO: in costruzione anni '70, primopiano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno -cottura, due camere, bagno, rip, terrazzina esclusi-va, T.C. Climatizzato. €180.000,00

ANTIGNANO: ingr, sala con balcone abitabile e vi-sta mare, cucinotto con terrazzo verandato uso la-vanderia, camera matrim, bagno con finestra, can-tina, T.A. €190.000,00 tratt.

LA ROSA: 3° ed ultimo piano. Ingr, sala con balco-ne abitabile, cucina grande con tinello e balconeverandato, 2 camere grandi, bagno c.f, rip. T.A. can-tina, giardino condominiale. T.A. Oggetto interes-sante. € 195.000,00 tratt.

VIALE I. NIEVO: primo e ultimo piano disposto sudue livelli. Ingresso, cucina, sala, due camere, ba-gno, rip. T.A. €199.000,00

ZONA CENTRALE: app.to in palazzo signorile. Ingr.,sala, cucina abit. con terrazzo, camera matrim, ba-gno grande c.f, rip. Ottimo anche per uso ufficio. La-vori da fare. €220.000,00 tratt. Disp. app.uso ufficioattiguo locato con contratto di locazione in scadenza.

SCALI D’AZEGLIO: appartamento appena ristruttu-rato, piano alto con ascensore. Ingresso, salone,cucina abit, 2 camere, bagno, rip. Ampio terrazzoperimetrale. T. centrale. €230.000,00

FERRIGNI: in piccolo cond. appartamento al terzopiano in buone condizioni. Ingr. cucina abit, saladoppia, due camere matrim, bagno. Poss.tà terzacamera. T.A. Climatizzato. €230.000,00

ZONA GOITO – MONTEBELLO: 6° e ultimo pianocon ascensore. App.to di 90 mq composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abit, 2 camere,bagno grande con finestra, altro balcone, rip. T.A.,aria condizionata, vista panoramica. Lavori da fa-re. €230.000,00

PORTA A TERRA: palazzo di recente costruzione,p. 1° con asc. Ingresso, ampio soggiorno con ter-razza abit, due camere, bagno, cantina, ampio ga-rage. T.A. climatizzato. €240.000,00 tratt.

AD.ZE PIAZZA ROMA: vendiamo app.to di grandemetratura, piano terra rialzato composto da: in-gresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camerematrim, bagno. T.A. posto auto di proprietà, con-testo molto tranquillo. Lavori da fare, possibilitàdi dividerlo in due unità. €250.000,00

ZONA S. GAETANO 6° ed ultimo piano, compo-sto da ingresso, sala con terrazzo panoramico, cu-cina abit. grande con terrazzo verandato uso la-vanderia, rip, 2 camere grandi, bagno con fine-stra. T.A. Aria condizionata. Cantina e posto au-to condominiale con cancello automatico. Ri-strutturato, perfetto stato. €255.000,00

ZONA OSPEDALE: piano terra di palazzina coningr. indip. Nuovo dal costruttore. Ingr, soggiornocon angolo cottura, disimp. notte, due camerematrim. di cui una con cabina armadi, doppi ser-vizi, grande garage con accesso diretto all’appar-tamento. T.A. Predisp. pannelli solari, impiantoallarme, aria cond. Ottime rifiniture. €260.000,00

MAMELI: appartamento di ampia metratura com-posto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cuci-na, bagno, rip, 2 balconi. Cantina. Lavori da fare.€290.000,00

NAZARIO SAURO: vendiamo appartamento digrande metratura composto da Ingresso grande,cucinotto-tinello, salone, due camere, bagno, rip,2 balconi, poss.tà ricavare terza camera. Garage. T.centrale. Ascensore. €310.000,00

ANTIGNANO: oggetto particolare, piano terra dipalazzina. Ingr., sala, ampia cucina abit, cameramatr., camera media, bagno con doccia e vasca,rip, cantina e giardino di 50 mq. Poss.tà realizzazio-ne 2° bagno. T.A. €330.000,00 tratt.

ARDENZA MARE: 2° e ultimo piano in piccolo con-dominio, completamente ristrutturato. Ingresso,sala da pranzo con veranda, cucinotto, 2 camerematrim, bagno c.f, ampio ripostiglio, cantina e p.auto cond. Rifiniture di pregio, basse spese con-dominiali. €330.000,00 tratt.

COLLINAIA: in rustico toscano complet. ristruttu-rato, primo piano con ingr. indip. Ingresso / sog-giorno, cucina abit. con ampia terrazza di 70 mq,bagno, due camere. Giardino esclusivo di ca 40mq. T.A. €350.000,00

ZONA MONTEBELLO: appartamento molto lumi-noso, piano terra rialzato con terrazzo abit. e giar-dino, Ingr, sala grande, cucina, 2 camere, studiodoppi servizi, cantina collegata all’appartamento,tot. ristrutt. Finiture di pregio. Poss.tà posto auto.€360.000,00

ARDENZA MARE: in palazzo d'epoca signorile, ap-partamento di grande metratura con sala, cucinaabit, 4 camere, doppi servizi. T.A. Lavori da fare.Oggetto particolare. €390.000,00 tratt.

MONTENERO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELSANTUARIO DI MONTENERO: con stupenda vi-sta, vendiamo palazzina di inizio secolo dispostasu due livelli con due ingressi indipendenti, costi-tuita da due unità immobiliari: A) ingresso, sog-giorno-cottura, bagno, camera, giardinetto. B)soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Iltutto completamente da ristrutturare. Prezzo to-tale €400.000,00

ZONA GOITO: in fase di costruzione, immobileterra tetto disposto su 3 livelli, libero su 3 lati. In-gresso indipendente, giardino con possibilità rea-lizzazione ampio garage. Passo carrabile. Ingres-so, sogg. cottura, 2 camere, doppi servizi. Otti-me rifiniture. T.A. €440.000,00

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINOVILLA INDIPENDENTE SU4 LATI CON GIARDINO di1.000 mq, piscina,garage,posti auto, rifiniture dipregio, grande metraturagià divisa in due unità im-mobiliari. OGGETTO UNI-CO. TRATTATIVA RISER-VATA C/O NS. UFFICI.

ARDENZA MARE €230.000ARDENZA MARE: ottimo og-getto, costruzione 2006, comenuovo. Trilocale con ingressosemi indipendente, disp. su 2livelli. Soggiorno con lato cot-tura e bagno, scala da arredo,2 camere al piano superiore.T.A. No spese cond. Affacciosul verde. €230.000,00

AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’Z.NA ROMA - SAURO €238.000

APPARTAMENTO DIPREGIO: con giardinoprivato ed accesso pri-vato, con parcheggio diproprietà. Ingr, sala, cu-cina, 3 camere, doppiservizi, cantina. Conte-sto molto signorile.Fronte mare. INFO RI-SERVATE C/O NS. UFF.

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Real Estate Agency

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

ZONA ROMA – SAURO: deli-zioso trilocale 3° p. con asc.Ingresso, sala con balcone,ampia cucina abit, cameramatrim, cameretta, bagno c.f.armadio a muro. Ristruttura-to, parquet campo unico.€238.000,00

APP.TO DI PREGIO CON GIARDINO

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

ZONA SAN JACOPO in pic-colo condominio in fase dicompleto restauro, vendia-mo app.ti con ingr. indip,giardino. Varie tipologie. Ot-time rifiniture. T.A. Prezzi apartire da €185.000,00. Ul-teriori info e planimetriec/o ns. uff. previo appunta-mento.

ZONA S.JACOPO €185.000Real Estate Agency

House

pag 16


gestimmMONTENERO in splendida villa dell’800 com-ple. restaurata, immersa in uno splendido parcosecolare dotato di piscina e campo da tennis,vendiamo app.to composto da ingresso, cucinaabit, sala, 2 camere, doppi servizi, poss.tà terzacamera. Ampio garage. Da rimodernare. T.A. In-fo riservate c/o ns. uff. €450.000

ANTIGNANO: villetta indipendente su 4 lati,doppio ingresso, 6 vani + servizi giardino, gara-

ge. Possibilità di ampliamento. Lavori da fare.€ 520.000,00

SCOPAIA: recente costruzione, palazzina aschiera disposta su tre livelli. P.terra: ingr, cuci-na abit, salone con caminetto, bagno, veran-da. P. 1° 4 camere, bagno, altro balcone veran-dato. Mansarda già dotata di impianti e terraz-za a tasca. Giardino e grande garage. Ottime ri-finiture. €530.000,00 TRATT.

SALVIANO: palazzina indip. su 4 lati, dispostasu un unico piano + 80 mq di taverna, ristrut-turata con finiture di pregio. Ingresso, cucinacon zona pranzo, rip – lavanderia, sala con sca-la in travertino che porta alla taverna attrezza-ta, 3 camere grandi e doppi servizi c. f. Taver-na tutta finestrata, open space con cucina, sa-la da pranzo con camino, salone, bagno c.f. rip.Giardino di 500 mq. Possibilità di ampliamen-to. €670.000,00 tratt

ARDENZA MARE villa indipendente su 4 lati,210 mq su un unico livello, cantina di 90 mqcon accesso indip, giardino di 500 mq, garagedoppio. Possibilità di ampliamento. Lavori dafare. OGGETTO UNICO. €840.000,00

ANTIGNANO: villa d’epoca già divisa in dueunità abitative, con giardino e garage. Possi-bilità di vendita separata. Stupenda posizionepanoramica. Oggetto unico. Trattative e inforiservate c/o ns. uffici.

FUORI CITTA’

GABBRO casa in complesso residenziale, exrustico toscano completamente ristruttura-to. Ingresso indip, soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrim, cameret-ta, bagno, giardinetto privato Posto auto.T.A. €140.000,00

NUGOLA: in piccolo cond. piano terra coningr. indip. Ingr .soggiorno con angolo cottu-ra, 2 camere, bagno. T.A. € 160.000,00

CALCI: in complesso residenziale, nuovi dalcostruttore appartamenti con garage e po-sto auto. Ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, balcone, due o tre camere, bagno confinestra. T.A. Possibilità acquisto cantina.Prezzi a partire da €185.000,00

VICARELLO: in piccolo condominio anni ’70primo piano in ottime condizioni: ingresso,cucinotto-tinello con caminetto, sala, tre ca-mere, bagno, rip. Terrazzi ampi. Termoaut.Climatizzato. €220.000,00

NIBBIAIA: con vista, palazzina a schiera coningresso indip, su 3 livelli. Ingr, soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno. Tavernacon servizio, giardinetto. Buone condizioni.€240.000,00

FAUGLIA: in villa dell’800, vendiamoNUDA PROPRIETA’. Ampio app.to di ca250 mq con giardino di 1000 mq, garage,ottima vista. Ingresso, cucina, pranzo, salo-ne, 4 camere, bagno. Completamente daristrutturare. €270.000,00

A 10 KM DA LIVORNO con vista panora-mica sulla campagna toscana, vendiamopiccolo complesso immobiliare formatoda 4 palazzine, ognuna libera su 3 lati, di-sposta su 3 livelli. Ingresso, cucina, sala, 3camere, doppi servizi, ampia taverna, ca900 mq di giardino escl. con passo carrabi-le. Ottime rif. €350.000,00 CAD

NUGOLA: in posizione panoramica, villet-te con rifiniture di pregio, ideali anche per2 nuclei familiari. Tre livelli completa-mente fuori terra, terrazze abitabili intutte le stanze, T.A. con possibilità di pan-nelli solari, aria condizionata, predisp.caminetto ad ogni piano, giardino peri-metrale di 500 mq. Oggetti unici e parti-colari. Prezzi a partire da €510.000,00

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio coningresso indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 posta-zioni di lavoro, con area recintata di mq 300con passo carraio e cancello motorizzato per4 o 5 posti auto. L’ufficio è in ottime condi-zioni, già climatizzato e compl. arredato conmobili nuovi. Impianto d’allarme. €850,00completo

CENTRALISSIMO: ufficio di rappresentanza inottime condizioni: ingresso, salone – recep-tionist, 3 ampi vani, bagno, rip. €950,00 + IVADISP. ALTRA SOLUZIONE PIÙ GRANDE NELLOSTESSO COMPLESSO.

ZONA PICCHIANTI: affittasi capannone di mq225 con ufficio di 75 mq. €2.250,00 Poss. diaffittare separatamente il capannone a€1.500,00 e l’ufficio a €750,00 MENS.

AD.ZE VIA GRANDE: ampio ufficio compostoda 5 ampi vani, sala d’attesa, rip, bagno.€1.200,00

ATTIAS: ampio ufficio di 220 mq, 9 vani gran-di + doppi servizi. €1.500,00

VIALE ITALIA: in palazzo di prestigio affittia-mo fondo commerciale di mq 230 dotato di 6vetrine. Buone condizioni generali, ottimaposizione, adatto anche per ufficio o sportel-lo bancario. Poss.tà di parcheggio. Canonemensile. €2.300,00 + IVA

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibi-lità, immobile posto su 2 livelli composto daingresso, ampio vano, rip, servizi al piano ter-ra, locali uso ufficio al piano superiore per to-tali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusi-vo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00+ IVA

PIAZZA ROMA: ampio fondo comm.le dotatodi 3 sporti fronte strada, 120 mq comm.li +mq 150,00 semint. €2.500,00 / MESE

LOCALITA’ PICCHIANTI: affittiamo ottimo ca-pannone di ca 300 mq adatto per esposizio-ne, ottimamente rifinito con ingresso indip.tee piazzale antistante. Al piano superiore di-sponibile stessa metratura per uffici. Tuttoclimatizzato e pronto per l’uso. Prezzo di loca-zione interessante. Solo referenziati. Maggio-ri INFO E FOTO C/O NS. UFFICI.

VENDITA

PARRANA: fronte strada con ingr. indip, vendesiporzione di palazzina uso ufficio comp. da due va-ni con servizio e piccolo balcone. Condizionato, ot-time cond.€45.000,00. OTTIMO INVESTIMENTO.

AD.ZE NAUTICO: fondo commerciale di ca. 40mq. Ristrutturato. Adatto a qualsiasi tipo di at-tività. €60.000,00

ZONA PONTINO: caratteristico ufficio dispo-sto su tre livelli, di ca 120 mq complessivi.€130.000,00. INFO C/O NS.UFFICI.

ZONA CAIROLI: in palaz-zo d'epoca, apparta-mento di prestigio usoufficio. Grande metratu-ra, pavimenti d'epoca.Ristr.to. T.A. Aria condi-zionata. Adatto anchecome sede di rappre-sentanza. € 390.000,00

ZONA NAUTICO: in ottimo contesto vendiamofondo commerciale eventualmente soppalcabi-le: h 4,50 m di 237 mq. con tre accessi e vetrine,possibilità di frazionamento, tutto in ottimecondizioni. Adatto anche per ufficio, studio pro-fessionale o sportello bancario. €400.000,00

ZONA VENEZIA: in bel palazzo d’epoca restau-rato, fondo di oltre 400mq, con volte a mat-toni facciavista. Due ingr., Ottimo investimen-to, poss.tà subentro leasing. €450.000,00.

VALTRIANO DI FAUGLIA: su strada di grandescorrimento veicolare, ottima posizione com-merciale, vendiamo capannone commercia-le di ca 1.200 mq con ca 1.300 mq di piazzaleesclusivo, dotato di ampie vetrine frontestra-da. Adatto per attività espositive ed autosalo-ni. Alcuni lavori da fare. €600.000,00

COLLESALVETTI: vendiamo immobile di 600 mqcon 1 ettaro di terreno, attualmente locato con altaredditività. Ottimo investimento. INFO C/O NS. UFF.

IN POSIZIONE CENTRALISSIMA: disponiamodi garage varie metrature,automatizzati, ot-time rifiniture. INFORMAZIONI RISERVATEC/O NS. UFF. PREVIO APPUNTAMENTO.

POSIZIONE CENTRALISSIMA: nuova costruzionecon ampia poss.tà di parcheggio, disponiamo diampia struttura comm. adatta a qualsiasi tipo diattività. ULTERIORI INFO C/O NS. UFF. PREVIOAPPUNTAMENTO.

AFFITTICENTRALISSIMO: bilocale parzialmente arre-dato composto da ingr., soggiorno con angolocottura, camera matrim, bagno. €600,00.Poss.tà app.to attiguo di 140 mq a €900,00

MAZZINI: in contesto silenzioso, monolocaleben arredato con giardino e posto auto.Contratto 4 + 4. T.A. € 600,00

COTETO: 3° piano con ascensore compostoda ingresso, cucina abit, soggiorno, cameramatrim, bagno rip. Arredato, contratto 4+4.T.centrale. € 600,00 + cond.

ZONA NORD: affittiamo grazioso apparta-mento di recente costruzione composto daingresso, soggiorno con angolo cottura,

camera matrim, cameretta, bagno. Tuttocompletamente arredato, in ottime condizio-ni. €650,00 + cond.

VIALE ITALIA: grazioso bilocale arredatocomposto da ingresso – soggiorno con ang.cottura, camera matrim, bagno, balconcino.Posto auto. Climatizzato. €800,00 + cond.

AD.ZE VIA CORSICA: affitto 4 + 4, costruzioneanni ’60. Piano terra rialzato. Ingr. cucina abit.con balcone e accesso a chiostra cond. duecamere, bagno, rip. €800,00 + cond.

ARDENZA: appartamento arredato, per esi-genze transitorie. Ingresso, sala, cucina –tinello, 3 camere, bagno. €1.000,00

TERRENIMONTENERO loc. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupen-da vista. Prezzo €80.000,00 tratt. Info c/o ns. uff.

GABBRO: terreno di circa 6.000 mq,completamente recintato, dotato di energia elettri-ca, pozzo, piccolo annesso agricolo in muratura. € 88.000,00 tratt. Info e foto c/o ns. uff.previo appuntamento.

SALVIANO: vendiamo terreno edificabile di ca 1.200 mq con progetto approvato per larealizzazione di due palazzine. Planim. c/o ns. uff. € 400.000,00

GABBROin posizione panoramica vendiamo pic-colo borghetto in fase di costruzione co-stituito da 5 unità immobiliari. Ingr. indip.giardino con passo carrabile, Poss.tà gara-ge. Ampi soggiorni, cucina, 2/3 camere,bagni. Prezzi a partire da €180.000,00

GUASTICCE

porzione di palazzina bifamiliare con ingr. in-dip, con giardinetto di ca 50 mq sul fronte eorto sul retro di ca 300 mq. La casa su 2 liv. ècomp. da: P.T. ingr., sala, ampio tinello, cuci-notto, rip, loggiato, autorimessa di 30 mq. P.1° 3 camere, bagno, terrazza abit di ca 20 mq.T.A. Buone cond. €380.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALIPer raggiunti limiti di età cediamoazienda artigianale di trasformazionealimentare, marchio noto, avviamen-to pluriennale, marchio registrato, in-teressante pacchetto clienti, grandedistribuzione, ristorazioni collettive,grossisti, contatti anche all'estero. In-fo riservate c/o ns. uffici.

CENTRALISSIMO: ottima posizionecommerciale, paninoteca, piatti fred-di anche con consegna a domicilio.Prezzo interessante €38.000,00. Infoc/o ns. uffici.

PIZZERIA DA ASPORTO: vendesi permotivi familiari. Forno a legna, duesporti fronte strada, laboratorio, ma-gazzino e servizio. Completamente ri-strutturata. €45.000,00

PIZZERIA: forno a legna, ottima posi-zione, 45 posti. €55.000,00 Poss.tà di-lazioni pagamento. Info c/o ns. ufficiprevio appuntamento.

ZONA RESIDENZIALE: alimentari / ga-stropizzicheria con laboratorio dotatodi canna fumaria. Ottimo giro d’affari.€55.000,00. Info riservate c/o ns. uf-fici previo appuntamento

OSPEDALE: ristorante/braceria, pizze-ria anche da asporto, forno a legna,ampia cucina, 30 posti a sedere inter-ni + 20 posti esterni. €80.000,00 Infoc/o ns. uff. previo appuntamento

PANIFICIO: attrezzature nuove, otti-ma zona commerciale, incassi eleva-ti. €240.000,00. Info riservate c/o ns.uff.

RISTO – BAR – APERITIVI: locale benavviato dotato di ampia cucina concanna fumaria. Elevati incassi. Info so-lo c/o ns. uffici previo appuntamento.

NEL CENTRO DELLA VENEZIA: avvia-tissimo ristorante, posizione caratteri-stica, Ottime condizioni, climatizzato.Ottimo giro d’affari. Prezzo interes-sante. Info riservate c/o ns. uff. pre-vio app.to House

pag 17


Via S. Omobono,1/b - Fax. 0586.898693 www.saf-immobiliare.it - [email protected]

SERVIZI IMMOBILIARI FINANZIARI

Fondi e CapannoniFondi e Capannoni

tel. 0586.889103

Residenziali e BoxResidenziali e Box

UfficiUffici

VENDESI / AFFITTASILIVORNO SUD

Capannoni per attività Industriali /Artigianali mq. 130 – 150 – 300 conpossibilità di accorpamento. Altezzaml. 9 con piazzale privato recintato.Zona lontano da centro abitato

VENDESI PICCHIANTI

fondi Artigianali / Industriali dimq. 160 e 300 con possibilità diaccorpamento fra loro o con uf-fici sovrastanti.

VENDESIVIA AURELIA

Terreno edificabile per capan-noni Artigianali /Industriali.Progetto approvato e Conces-sione Edilizia già ritirata.

VENDESI SEMICENTRALE

Capannoni nuovi con destinazione Artigiana-le/ Industriale. Superficie coperta mq. 310 – piazzale mq. 150– altezza ml. 7.50Posti in complesso polifunzionale, accorpabilifino a una superficie di 1800 metri.

AFFITTASIPICCHIANTI

Capannone Artigianale / Indu-striale di mq.150 oltre a ufficimq.150 al piano superiore. Buonaposizione e ottimo stato.

AFFITTASIPICCHIANTI

Capannone Artigianale / Industrialemq. 300 altezza ml. 6 e zona uffici insoppalco di mq.100. Ampio ingressocarrabile e possibilità di accorpamen-to con altro capannone di mq. 130

VENDESIQUARTIERE VENEZIA

Appartamento al primo piano dimq.60 composto da cucina abitabile,bagno con finestra, terrazzo, ampiosoggiorno, camera matrimoniale epossibilità seconda camera.

VENDESIMONTEROTONDO

Prossima realizzazione diprestigiose palazzine liberesu quattro lati con giardino.

VENDESIVIA DEL GIAGGIOLO

Palazzina a schiera nuova, compo-sta da ampia cucina abitabile conterrazza di mq. 35, ampio soggior-no, 3 camere, 3 bagni, garage e ri-postiglio.

VENDESI / AFFITTASIZONA SEMICENTRALE

Appartamenti nuovi in strada pri-vata. Varie tipologie e dimensionicon mansarda, giardino e taverna.e doppi servizi

VENDESIPIAZZA GUERRAZZI

Appartamento secondo piano conascensore. Superficie mq.100composto da cucina con terrazzo,soggiorno e tre camere. Ottimostato

VENDESIVIA FILZI

In piccolo complesso completamen-te ristrutturato appartamento con 2ampie camere oltre a cucina abitabi-le, posto auto interno esclusivo e cor-te condominiale.

AFFITTASIARDENZA

Due uffici comunicanti rispettiva-mente di mq. 120 e mq. 180 postial primo piano di complesso poli-funzionale. Ottma visibilità.

AFFITTASIVIA GRANDE

grande appartamento uso ufficiodi mq.140 composto da 4 vani ol-tre a ripostiglio. Secondo pianocon ascensore, ottime condizioni,climatizzato.

AFFITTASIVIA DELL’ARTIGIANATO

Piccolo locale uso ufficio di mq. 40con bagno interno. Luminoso, cli-matizzato, ottima visibilità, postoauto e facilità di parcheggio

VENDESI / AFFITTASIVIA GUARINI

Ufficio categoria A/10 superficiemq.100. Primo piano in palazzinacon ingresso indipendente, zonatranquilla.

VENDESI / AFFITTASIPIAZZA GRANDE

Appartamento uso ufficio di mq.300 composto da 10 vani e 3 ba-gni. Piano basso con ascensore ein ottime condizioni

VENDESI / AFFITTASIVIA NICOLODI

In edificio completamente ristruttu-rato disponiamo di locali uso ufficiodi mq. 50 – 100 – 150 con diversepossibilità di accorpamento. Zonatranquilla ottime rifiniture.Ho

use

pag 18


PRESSI 2 GIUGNO ottimo stato, termoautonomo,in piccolo condominio, ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere, bagno, rip. €120.000 (LB 378)MASTACCHI in piccolo condominio, ottimo stato,termoaut., ingresso, soggiorno cottura, cameramatr., bagno, balcone veranda. COMPLETAMENTEARREDATO €120.000 (LB34)PRESSI VIA VERDI 2° e ultimo piano, ottimo stato,termoautonomo, composto da ingresso, soggior-no cucinotto, 2 camere (una in soppalco), bagno,ripostiglio €128.000 (LC257)PALESTRO nuovo da costruttore, termoautonomo,su 2 livelli, ingresso, ampio soggiorno cottura, came-ra, camerina, bagno, rip., balcone €150.000 (LD 73)COLLINA in palazzina, ottimo stato, termoaut., cli-ma, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina,bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE ARREDATO€150.000 (LG36)DONNINI in condominio immerso nel verde otti-mo stato, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cu-cinotto, camera, bagno, balcone, ripostiglio, posto-auto €150.000 (LF358)FABBRICOTTI in costruzione anni ‘60, ottimo stato,ingresso, sala, cucina abit., camera matr., bagno,rip, balcone, termoaut, posto auto condominiale.€163.000 (LH275)

GIARDINO CARDUCCI nuovo dal costruttore,ottime rifinure, termoautonomo, palazzina su

2 livelli con piccolo giardino, prezzi a partire da€165.000 (LF 356)

GARIBALDI CON TERRAZZA PRIVATA buonostato, termoaut., 120 mq, ingresso, salone, cu-

cina, 2 camere, ampio bagno, rip. €168.000 (LA369)ZONA MAGGI, bel condominio ristrutturato per-fetto stato e composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere, studio mansardato, bagno, ri-postiglio, termoautonomo €185.000 (LA348)

GIARDINO PONTINO nuova costruzione, inpronta consegna ottime rifiniture, termoaut,

ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,piccola corte privata, garage. €190.000PONTINO ottimo stato, vista fortezza nuova e fos-so reale, termoautonomo, climatizzato, ingresso,salone, 2 camere, studio, cucina ab., bagno, rip.,balconi, veranda. €190.000 (LD87)

SORGENTI costruzione anni 70, buono stato, ter-mocentrale, ingresso, sala, 2 camere matr., bagno,cucina ab., ripostiglio, balcone, veranda, postoau-to condominiale €190.000 (LF353)SCOPAIA in recente costruzionem termoautono-mo, ascensore, ottimo stato, ingresso, sala con cot-tura, camera, bagno, rip., 2 balconi, garage€195.000 (LL 74)PRESSI VIA DEI PENSIERI 2° ed ultimo piano da ri-modernare, termoautonomo, ingresso, soggiorno,2 camere, cucina, 2 bagni, cantina, posto auto€215.000 (LN 316)COTETO, in piccolo condominio, termoautonomo,ottime condizioni, ingresso, sala, 2 camere, cucinaabitabile, bagno, ripostiglio, balconi, ampia canti-na, POSTOAUTO €220.000 (LL338)MARCONI palazzina indipendente di recentecostruzione, termoautonomo, cliamatizzata, su2 livelli, 1° livello: soggiorno con cottura e ca-minetto, bagno; 2° livello: 2 camere, bagno, ga-rage €220.000P.ZZA GUERRAZZI Costr. del 50, ottime condizioni,termoautonomo, ingresso, salone, 2 camere, cuci-na abit., bagno, rip., veranda. €220.000 (LH175)VENEZIA cost. del ‘50 ottime rifiniture, con vista ca-ratteristica sulla fortezza vecchia, termoautonomo,ascensore, ingresso, sala, 2 camere mat., cucinaab., bagno, 2 rip., veranda €230.000 (LD 336)EX FIAT, recente, ottimo stato, termoautonomo,ascensore, ingresso, sala, 2 camere, angolo cottu-ra, bagno, rip., balcone, cantina, garage ampio.€238.000 (LL319)GOITO recente, vista mare, ultimo piano con ascen-sore, buono stato, ingresso, sala, cucina ab., 2 ca-mere, bagno, rip., termoaut., €240.000 (LH317)COTETO in recente costruzione, ottimo stato,termocentrale (basse spese cond.) ingresso, sa-la, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balcone€245.000 (LL203)MANASSE recente, ottimo stato, luminoso, pianoalto, panoramico, ascensore, termoautonomo, cli-matizzato, ingresso, sala, 2 camere, cucina ab., ba-gno, rip, balcone, veranda, soffitta, cantina€255.000 (LE15)

BARRIERA MARGHERITA, in bella costruzione an-ni 60, come nuovo rifinure di lusso, ingresso, sog-giorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip., ter-moautonomo, posto moto €255.000 (LN 58)

TERRAZZA SCOPAIA costruzione 2000, su duelivelli, ottime rifiniture, termoautonomo, in-

gresso, sala, 2 camere, studio, cucina ab., doppi ser-vizi, ripostiglio, balcone, terrazza di 30 mq, garage€255.000 (LL101)

VIA CAPRILLI in condominio signorile con parcocondominiale, ottimo stato, termoacensore, ingres-so soggiorno con cottura, 2 camere matr., bagno,rip., balcone, veranda, cantina. €260.000 (LN14)

ARDENZA MARE in posizione tranquilla, app. inbuone condizioni termoaut., luminoso, ingresso,sala, cucina/tinello, 2 camere, bagno, rip, posto au-to €270.000 (LN113)

TERRAZZA SCOPAIA, recente costruzione, su 2livelli, ottimo stato, 1° liv: ingresso, sala con bal-

cone, cucina ab. con balcone, rip., bagno, 2° liv: 2camere, bagno, rip., terrazza 20 mq, termoautono-mo, garage, cantina €285.000 (LL 32)

GIARDINO COTETO con giardino termoaut. re-cente ottimo stato, ingresso, sala, cucina abit.,

2 camere, bagno, balconi, garage. €290.000 (LL374)

EX PERONI recente, ottimo stato, termoaut., ingres-so, soggiorno, 3 camere, cucina abit., bagno, 2 rip.,veranda, ampio garage €310.000 Tratt. (LA102)

SALVIANO “2” NUOVA COSTRUZIONE ultimo pianocon ampia terrazza su 2 piani, ottime rifiniture, in-gresso, soffitto, cucina, 3 camere, studio, bagno, 2ampi balconi, rip, t. aut., ampio garage, ascensore.€345.000 (LL117)

TERRAZZA E BALCONI BASTIA palazzina di re-cente costruzione, disposta su 3 livelli: PT: in-

gresso, sala, cucina ab., bagno, giardino davanti edietro, garage; P1°: 3 camere, bagno, rip., balconi;P mansarda: ampio vano con camino + studio eterrazza. T.aut. Ottimo stato. €420.000 (LD202)

TERRAZZA BANDITELLA villetta nuova costru-zione, su 3 livelli, ottime rifiniture, pronta con-

segna piano terra sala, cucina abit., bagno; 1° pia-no 2 camere, bagno, balcone + ampio seminterra-to da sfruttare e terrazza €680.000 (LM162)

Recente costruzione (No popola-re) 1° piano, buono stato, termo-centrale (conodminio €100,00) in-gresso, sala, 2 camere matr., cuci-na abit., ba-gno, veran-da, balcone,posto autoconodminia-le. €185.000(LF353)

IN PROVINCIAVILLAGGIO EMILIO ALTO mansarda in buone condi-zioni, luminosa, con ascensore, ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale, bagno, termocentra-le. (€35 spese condominiale comp. riscaldamento )€115.000 (A47)

STAGNO VECCHIO in palazzina quadrifamiliare buo-no stato, termoaut., ingresso, ampio soggiorno concottura, 2 camere matr., bagno, rip., €155.000 (A171)

VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio immersonel verde di Suese, recentissimo, ottime condizioni,termoauotnomo, ingresso, soggiorno con cottura, 2camere, bagno, posto auto di proprietà. €160.000(A176)

VILLAGGIO EMILIO (ZONA ALTA) recente costruzio-ne, buono stato e composto da: ingresso, sala, cuci-notto, 2 camere, bagno, rip., balconi, termoautono-mo, postoauto. €165.000 (A241)

VILLAGGIO EMILIO recente ottimo stato, termoaut.,ingresso, soggiorno-cucinotto, 2 camere, bagno, rip.,2 balconi, veranda, posto auto €170.000 (A 329)

VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, buono sta-to, termoautonomo, ingresso, sala, cucina abitabile,camera matrimoniale, (possibilità 2 camera), bagnorip., balcone, posto auto, garage, €175.000 (A75)

VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA buono stato, termo-aut., ingresso, soggiorno cottura, camera, camerina,bagno, 2 balconi. €175.000 (A127)

GUASTICCE in piccolo condominio di recente costru-zione, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso,sala, 2 camere, cucina ab., bagno, rip., balcone, ve-randa, garage €200.000 (B98)VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente, ottime rifinitu-re, termoautonomo - clima, ingresso, sala, 2 camerematrimoniali, cucina abit., bagno, balcone,veranda,postoauto coperto. €210.000 (A361)

GIARDINO VICARELLO costruzione ‘70 da rimo-dernare, termoaut.o, ingresso, sala, 2 camere

matr., cucina abit., bagno, balcone, veranda, garage.300 mq di giardino non attiguo €210.000 (C24)

GIARDINO PARRANA SAN MARTINO porzionedi casolare su 2 livelli, buono stato, termoautono-

mo, ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina ab.,2 bagni, 3 rip., soffitta e giardino di 100 mq €215.000(G377)

GIARDINO VICARELLO in casolare nuovo dal co-struttore con ottime rifiniture di pregio, termo-

aut., ingresso indipendente, ampio soggiorno-cottu-ra, 2 camere, bagno, lavanderia, giardino di 70 mq,posto auto. €220.000GUASTICCE Costruzione 90 piccolo condominio, buo-no stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 camere,cucina, bagno, 2 balconi, rip.glio, garage di 40mq, e100mq di orto. €225.000 (B221)VICARELLO recente costruzione, ottimo stato, termo-aut., ingresso, sala, 3 camere, cucina abit.le, doppiservizi, rip.glio, garage €230.000 (C205)

GIARDINO COLLESALVETTI in costruzione, con-segna 2010, ottime rifiniture su 2 livelli, ingresso,

soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, terrazze, giardi-no privato, ampio garage €230.000 (D144)VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente costruzione,buono stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 came-re matr., cucina tinello, bagno, ripostiglio, balcone, ve-randa (possibilità garage) €230.000 (A121)COLLESALVETTI recente, buono stato, t.aut., ingresso,salone, 3 camere, cucina-tinello, doppi servizi, rip., 2balconi, cantina, posto auto, garage €230.000 (D233)VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA in piccolo condomi-nio, ottime rifiniture, termo centrale, ingresso, salone,2 camere matr., cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2balconi €235.000 (A273) (POSS. GARAGE)

GIARDINO VICARELLO in fase di ultimazzione ap-partamento con ingresso indipedente, ottime ri-

finiture, termo autonomo, ingresso soggiorno concottura, 2 camere matr.li, bagno, garage, giardino pri-vato di 70 mq + orto di circa 150 mq €235.000

GIARDINO COLLESALVETTI 1° piano di villad’epoca da rimodernare, T/A, ingresso, salone, 2

camere matr., cucina abit., bagno, ripostiglio, giardinodi 70mq. €255.000 (D226)VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, termoau-tonomo, su due livelli, ottime rifiniture. ingresso indi-pednete, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, al pri-mo livello; due camere matr.li, bagno, terrazzo al se-condo livello. garage, orto di ca. 130 mq €255.000

TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA atti-co ottimo stato, termoautonomo, ingresso, sala,

2 camere, cucina abit, doppi servizi, rip., terrazza di100 mq, posto auto €270.000 (A217)

GIARDINO GUASTICCE recente costruzione,piccolo condominio termoautonomo, ingres-

so, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, veranda,giardino dei 50 mq, orto di 60 mq. garage di 28mq. €275.000 (B341)

VILLAGGIO EMILIO zona tranquilla recente, buonostato termoautonomo, ascensore, ingresso, sala, 3 ca-mere, cucina ab., bagno, rip., balcone, veranda, postoauto, garage €280.000 (A99)

GIARDINO NUGOLA, palazzina a schiera, ottimecondizioni, termoautonomo, su 3 livelli, ingres-

so, soggiorno, 3 camere, cucina abit., bagno, mansar-da (al grezzo), balconi, cantina, giardino 90 mq, gara-ge. €300.000 (E110)

GIARDINO GUASTICCE palazzine a schiera dinuova cotruzione, consegna fine 2011, oltre 200

mq su 3 livelli con cantina, garage, ampi giarnidi pri-vati €390,000 (planimetrie, capitolati, informazioniprissi nostri uffici)

GIARDINOGABBRO palazzina libera su 4 lati (possibi-lità ampliamento) da rimodernare, ingresso, sala, 2 ca-mere, cucina ab., bagno, rip., garage, giardino di 1400mq con passo carrabile e annesso €450.000 (M212)

VILLAGGIO EMILIO VICARELLO VILLAGGIO EMILIO VILLAGGIO EMILIO ALTOCostruzione anni ‘70, panoramico e lumino-so, buono stato, termoascensore, ingresso,sala, camera(possibilità2°), bagno, 2balconi, ri-postiglio, po-sto auto.€140.000 (A185)

Palazzina terratetto libera su 2 lati, ter-moautonomo, ottime condizioni, in-greso soggior-no con cottu-ra, 2 camere,bagno, rip. €140.000 (C261)

In palazzina quadrifamiliare con ingresso indi-pendente, soggiorno, 2 camere, cucina ab.,bagno, rip., ampiobalcone verandato,grande terrazza diprivata (40mq) giar-dino cementato di60 mq con passocarrabile e garage di40 mq. €225.000 (A167)

Recente piano alto con ascensore, t/a,ingresso, ampiosoggiorno concottura, 3 came-re matrimoniali,doppi servizi,terrazza abitabi-le, veranda, can-tina, posto auto.€230.000 (A337)

1° livello 2° livello

SORGENTI

In condominio anni ‘50, 1° pianocon ascensore, buono stato, ter-moaut., ingresso, sala, cucina abit.,3 camere, bagno,rip. €210.000(LA135)

PIAZZA GRANDE

AFFARE SALVIANO Palazzina indipendente di ca 120mq,su 2 livelli, ottine conidzioni con rifi-niture di rpegio, ingresso in soggior-no, cucina abit., bagno al 1° livello; 2camere, bagno al 2° livello. Giardinodi ca 1800mq con portico attrezzatoe passo carrabile €550.000 (LL104)

House

pag 19

trova altri annunci su www.house4u.it/abigroup

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

V.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected] SABATO MATTINA

GARIBALDI proponiamo ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenzio-sa,piano alto, termoautonomo e aria condizionata, ingresso indipendente suterrazza dalla quale si accede all'appartamento, composto da soggiorno, latocottura, camera matrimoniale, bagno C/F . Prezzo proposto 125.000,00 eu-ro tratt. (Rif. 1535)

GRAMSCI proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano in zo-na tranquilla e riservata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingresso insoggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampiobalcone, prezzo proposto 130.000,00 euro (Rif. 1522)

ZONA PALESTRO proponiamo appartamento di recente ristrutturazione, tut-to parquet, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, 2 camere con ripostiglio aereo, bagno c/f. vasca e doccia, rip.Prezzo propo-sto 140.000,00 euro ( Rif.1501)

MONTENERO BASSO proponiamo monolocale di pregio recentemente ri-strutturato, arredato con gusto, posto in zona tranquilla e riservata, climatiz-zatore, composto da ingresso in zona giorno con lato cottura, camera matri-moniale, bagno, facilità di parcheggio, Prezzo proposto 145.000,00 euro trat.(Rif.1539)

ZONA VIA DELLE GRAZIEappartamento in zona veramente tranquilla e silenzio-sa con ingresso indipendente 1° ed ultimo piano, nessun lavoro, termoautono-mo e aria condizionata, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto e ti-nello, camera matrimoniale, bagno c/f, prezzo 158.000,00 euro tratt. (Rif.1546)

VIA BENGASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ottimo appartamento po-sto al secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da soggiorno conangolo cottura + soppalco di 11 mq. abitabilie per studio o salotto, camera ma-trimoniale, camera singola, bagno completo con finestra, rip. e posto bici emoto interno. Prezzo proposto 160.000,00 EURO tratt. (rif. 14237)

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE proponiamo appartamento di recente ristrut-turazione, molto luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala conlato cottura, camera mat. camera singola, bagno s/f rip. prezzo 160.000,00 eu-ro trat. (Rif.1540)

CENTRO proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato nel 2008 com-posto da piccolo ingresso, grande soggiorno con lato cottura, camera matri-moniale, bagno c/f. e ripost. Termoautonomo. Affaccio sulla parte più tranquil-la e accesso direttamente nel posto auto di proprietà. Prezzo proposto165.000,00 euro tratt. (Rif.1483)

SCOPAIA IN OTTIMO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE proponiamo appar-tamento posto al primo ed ultimo piano,termoautonomo, composto da in-gresso in ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno s/f, soffit-ta, posto auto di proprietà, prezzo proposto 180.000,00 euro (Rif.1524)

VENEZIA proponiamo appartamento di 90mq. posto al 2°piano in zona tran-quilla, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cot-tura e accesso al balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, pic-colo studio, bagno c/f, ripostiglio, prezzo proposto 180.000,00 euro tratt. (Rif.1543)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da in-gresso, sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio.Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

MAGENTA OTTIMO appartamento completamente ristrutturato posto al se-condo ed ultimo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale, (reale possibilità di seconda camera matrimo-niale), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 140.000,00 EURO. (RIF.1234).

PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO proponiamo app.to con ingr. indip.te, ottimamen-te e finemente ristr.to, t.aut. e aria condizionata, composto da ingr., solone conzona pranzo, cucinotto, camera matr.le e camera media, bagno, ampi rip.gli esoffitta di proprieta'. Prezzo Proposto 190.000,00 EURO (RIF. 1246).

CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO nuovo dal costruttore proponiamo apparta-mento posto al terzo piano con ascensore, termoautonomo, composto dasoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto di propr. Prezzoproposto 195.000,00 EURO (RIF 1424)

VENEZIA proponiamo nella parte più carettereistica della Venezia con bellissi-ma vista, app. molto luminoso posto al 2° piano con ascensore composto daingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 1 camera matimoniale, 1 cameramedia, rip. t/a. nessun lavoro. Prezzo proposto 205.000,00 Euro (1487)

FABBRICOTTI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO E LUMINOSO DISPOSTO SUDUE LIVELLI abitativi, composto da ingresso, ampio soggiorno aperto sulla cu-cina abitabile con balcone e bagno al primo livello. Al secondo livello ci sonodue camere, ripostiglio e bagno. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif. 1418)

ZONA COLLINAIA proponiamo appartamento nella zona più caretteristica etranquilla composto da piccolo ingresso, sala, cucinotto, camera mat. came-ra sing. bagno s/f. termoautonomo, ascensore,posto auto di proprietà. Prez-zo proposto 220.000,00 euro (Rif.1493)

CALZABIGI IN OTtIMO CONTESTO proponiamo app.to al secondo piano, ter-moautonomo, composto da ingresso, salone con balcone, cucina-tinello conbalcone verandato, 2 camere, bagno completo e rip. Libero. Prezzo propo-sto 238.000,00 EURO TRATT. (RIF. 300/G)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO ottimoappartamento nuovo, t.aut., composto da ingresso, sala. cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno completo, altro bagno uso lavanderia, ampiobalcone e garage. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1407)

SAN IACOPO IN ACQUAVIVA proponiamo appartamento. termoautonomo,composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ba-gno con doccia e vasca, altro piccolo servizio, ripostiglio, posto auto, Prezzoproposto 240.000,00 tratt. (Rif. 1547)

LA ROSA proponiamo appartamento al 3° piano molto luminoso, posto inzona tranquilla con bella vista su parco e vicino al mare, termocentrale, ariacondizionata, nessun lavoro composto da ingresso, ampia sala con balconeverandato, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagnocon finestra, ripostiglio, cantina e posto auto cond.. Prezzo proposto240.000,00 euro (Rif. 1533)

ZONA MARRADI proponiamo appartamento ultimo piano, molto luminoso,termoaut. composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile e balconeverandato, 2 camere,1 bagno, rip. all'interno bella scala che porta in soppal-co di 40mq. con bagno, zona lavanderia e con accesso alla terrazza condo-miniale. Da rimodernare. Prezzo 260.000,00 euro tratt. ( Rif. 1506)

ZONA REDI proponiamo appartamento prestigioso posto in contesto signo-rile, temocentrale, composto da ingresso, grande e bella sala con ampia ter-razza, due camere matrimoniali, cucina e tinello con balcone verandato convista parco pubblico, ripostiglio (possibilita 2° sevizio) bagno con finestra, po-sto auto condom. prezzo 320.000,00 euro (Rif. 1534)

ZONA PANCALDI proponiamo appartamento di pregio in bel condominioposto in zona tranquilla e silenziosa, termocentrale, climatizzatori, compostoda ingresso, doppia sala, camera matr. camera media, cucina abitabile, duesevizi, balcone perimetrale semiabitabile, cantina, posto auto cond. Prezzoproposto 350.000,00 euro (Rif.1538)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APPARTAMENTODA RIMODERNARE termoautonomo, composto da ingresso, ampio salonecon zona cottura, 3 camere di cui 2 matr., bagno , piccola soffitta. Prezzoproposto 225.000,00 euro tratt. (rif. 1465)

VIA E.ZOLA/VIA COSTELLA OTTIMO APPARTAMENTO di ampia metratura,molto luminoso, termoautonomo , composto da ingresso, sala con accessoad un ampio balcone, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 3 camere dicui 2 matr.li, bagno c/f, posto auto di proprieta' e posto bici/moto. Prezzoproposto 255.000,00 EURO (RIF. 1434)

STAZIONE AD.ZE VIA BENGASI proponiamo appartamento di 120 mq mol-to luminoso , termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, am-pia cucina con cucinotto, dispensa e balcone verandato, tre grandi camere , ba-gno completo con finestra. Prezzo proposto 260.000,00 euro tratt.(Rif.1548)

SCOPAIA proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al 2° ed ul-timo piano in zona tranquilla, termoautonomo, composto da ingresso, am-pia sala, tre camere, cucina abitabile, due bagni, due terrazzi di cui uno ve-randato e l'altro a loggia, soffitta di 15mq, posto auto di proprietà, prezzoproposto 280.000,00 euro tratt.( Rif.1507)

SALVIANO IN OTTIMO CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE propo-niamo appartamento posto al terzo piano, termoautonomo, molto lumino-so, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balconeverandato, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Prezzo proposto325.000,00 EURO (RIF.1318)

LA ROSA/VIA VILLARI IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.o in perfet-te condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con gran-de balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. e garage.Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1398)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE con ascen-sore, appartamento in perfette condizioni, affrescato , con rifiniture di pre-gio . Termoautonomo. Composto da ingresso , salone con camino, cucinaabitabile con dispensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip. Prezzo proposto365.000,00 euro (rif. 1449)

PIAZZA MAGENTA IN BEL PALAZZO D'EPOCA AMPIO APP.TO DI 250 MQ. darimodernare o da dividere , termoautonomo, composto da ampio ingr., sa-lone di 60 mq., ampia cucina abitabile , 5 camere matrimoniali, 2 ampi ba-gni, stanza lavanderia eripostigli e balcone verandato. Prezzo proposto370.000,00 EURO tratt. (rif. 1443)

ANTIGNANO MARE IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di ampiametratuta, buone condizioni, t/aut., composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip, cantinetta e possibilita'acquisto di p. auto a parte. Prezzo proposto 410.000,00 euro (rif.705D)

ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile, piano alto, luminosissimo, ottimecondizioni, termoscensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cu-cina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi,grandi balconi, ripostiglio e garage di proprietà. Prezzo Proposto 490.000,00EURO TRATTABILI (RIF.652D)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condizio-ni, t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abitabile , 2 camere, bagno com-pleto e ampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif 1457)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABIT. DI 30 MQ. E IN OTTIMO CONTESTO, APP.TOIN PERFETTE COND.NI posto al 3° e ultimo piano, disposto su 2 livelli abitativi,t/aut., comp. da sala, cucina abit. con balcone, camera matr., camera singola,studio, doppi servizi, rip. e garage.Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif 1430)

PIAZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE in pic-colissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con ac-cesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, ripo-stiglio. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 320.000,00 euro (rif. 1397)

CENTRALISSIMO proponiamo appartamento di 120mq, piano alto di ottimocondominio con ascensore, termocentrale, composto da ingresso, sala dop-pia con balcone abitabile, 3 camere (1 matr. 2 med.), studio, cucina abitabilecon accesso al balcone verandato, doppi servizi, soffitta. Prezzo proposto330.000,00 euro tratt. (Rif.1544)

SCOPAIA PORZIONE DI PALAZZINA con ingresso indip.te, dsposta su 3 livelli,perfette condizioni e ottime rifiniture, composta da ingr., sala, cucina, 2-3 ca-mere, doppi servizi, stanza lavanderia, terrazza abitabile e ampio garage conaccesso interno all'immobile. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 704D)

VIA LUSENA ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA ABI-TABILE ottimo appartamento . T.aut. Composto da ampio ingresso, salone,cucina abit., 2 camere matrimoniali e 2 singole, doppi servizi e ripostigli. Prez-zo proposto 360.000,00 EURO (RIF 1404)

ANTIGNANO IN BEL CONTESTO PROPONIAMO APP.TO DI PREGIO CON VISTAMARE luminosissimo, termoaut. , composto da ampio ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. e 1media conpossibilita' reale di 3a camera), bagno completo c/f , rip. 2 posti auto internie possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 370.000,00 euro ( rif. 1464)

CENTRALISSIMO ATTICO CON TERRAZZA ABIT. DI 100 MQ. proponiamo app.su 2 livelli abitativi, nuovo dal costruttore, t.aut, con impianto di condizionamen-to. Comp. da ingr., ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, poss.ta' studio,doppi servizi , terrazza abit. con locale esterno abitabile di 25 mq. (con regolari-ta' edilizia) e garage. Prezzo proposto 470.000,00 EURO TRATT. (RIF 1431)

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo app. completamente ri-strutturato, posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista,t.aut., composto da ingr., salone, cucina abit., tre camere, doppi servizi c/f,cantina e garage di proprietà. Prezzo proposto 490.000,00 EURO. (RIF.1266)

ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONIABITABILI termoautonomo, composto da ingresso salone doppio conampia terrazza abitabile, cucina abitabile con grande terrazza abitabi-le, 3 camere, due bagni completi, rip. ampia cantina e garage. Prezzoproposto 530.000,00 euro (rif. 1452)

ARDENZA MARE OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo cond. ed in con-testo unico, proponiamo app.to in perfette condizioni, t.aut., composto daampio ingresso, salone doppio con camino e terrazza abitabile, cucina abit.con balcone, 3 camere matr.li, doppi servizi con finestra, ampio rip., 2 grandicantine e p. auto di proprietà. Prezzo proposto 570.000,00 EURO. (RIF.1282).

MAGENTA SPELNDIDO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZA ABI-TABILE DI 50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50,cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possi-bilita' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTICOMERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. di mq 90comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, doppi servizi e ga-rage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

COTETO OTTIMO APPARTAMENTO posto al primo piano con ampio giardi-no, termocentrale composto da ingresso, sala con balcone, cucina con di-spensa e balcone verandato , camera matrimoniale, camera media, bagnoc/f, armadi a muro. Prezzo proposto 219.000,00 euro ( rif. 1514)

LA ROSA IN PICCOLO CONDOMINIO proponiamo app.to di 110 mq al 2° e ul-timo piano, t/aut e condizionatore, molto luminoso, ottime condizioni, com-posto da ingresso, sala con balcone, cucina ab con veranda, 3 camere di cuidue matr.li e una media, ampio bagno, rip, cantina, 2 posti auto assegnati egiardino sottostante di 40 mq. Prezzo proposto 280.000,00 euro (rif. 693D)

con giardinocon giardino

con terrazzacon terrazza

con 3 camerecon 3 camere

con 2 camerecon 2 camere

VIA SPRONI OTTIMO PER INVESTIMENTOBILOCALE CON GIARDINO da rimodermare, termoaut., composto dasoggiorno con angolo cottura con accesso a giardino di 40 mq., came-ra matrim, bagno e rip. Prezzo proposto 95.000,00 euro (rif. 1532)

le nostre migliori offertele nostre migliori offerte

VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro130.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

VENDESI TERRENO ZONA PADULADI 1500 mq. CON ALBERI DA FRUTTO, POZZO E POS-SIBILITA' DI LUCE E GAS. POSSIBILITA' DI ANNESSODI 8 mq. e 25 mq. DI GAZEBO.

Prezzo Proposto 60.000,00 euro

House

pag 20

trova altri annunci su www.house4u.it/abigroup

AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'af-fari in posizione di alto passaggio. Attrezzature com-plete e nuove. Canone di locazione600,00euro/mese. Info presso ns. ufficio.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRA-LISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di loca-zione e macchine e attrezzature nuove. Buon girodi lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt.

CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , at-trezzature nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio

CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrez-zature nuove, modesto canone di locazione. Infoc/o ns. ufficio

CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residen-ziale. Ottime attrezzature, buoni incassi. Info pres-so ns. ufficio.

CEDESI ATTIVITA' ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI INZONA RESIDENZIALE DI ALTO PASSAGGIO, BUON GI-RO D'AFFARI E OTTIMAMENTE ARREDATO. Prezzo Ri-chiesto 75.000,00 EURO tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazzaesterna. Finemente arredato. Aperto anche a pran-zo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona dipassaggio, nuova, completamente ristrutturata a nuo-vo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo re-siduo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI AGENZIA DI VIAGGI NEL CENTRO STORICODI PISA, causa anzianita'. Buona clientela. Info pressons. ufficio.

CAPANNONI

GUASTICCE ZONA INTERPORTO AFFITTASI capanno-ne di 3000 mq altezza 10 mt. con carriponte, con piaz-zale di circa 4500 mq. Recitanto e completamente au-tonomo. Info presso ns. ufficio.

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONI VARIE TIPOLOGIEa partire da 100 mq. fi no a 1200mq. con uffici e piaz-zale. Info co ns. uff.

COLLINAIA AFFITTASI E VENDESI CAPANNONI DA 80MQ. A 300 MQ. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO C/ONS. UFFICIO

COMPLESSO "LE FATE" AFFITTASI CAPANNONE DI150 MQ. CON PIAZZALE, ALTEZZA 8,50 MT. PLANIME-TRIE, PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICIO

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFI-CIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/320,00 euro/mese

AFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ.PIU' SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTOPER STUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONERICHIESTO 650,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIMERIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO700,00 euro/mese compreso cond.e risc.

AFFITTASI ZONA P.ZZA BENAMOZEGH FONDI COM-MERCIALI DA 40 A 80 MQ. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VIA FIRENZE VENDESI CAPANNONCINI DI 35MQ. CA-DAUNO ADATTI PER STOCCAGGIO MERCE, DOTATI DILUCE, ACQUA E PREDISPOSIZIONE BAGNO.

AFFITTASI VICINANZE ZONA SALVIANO/PADULEFON-DI CON PIAZZALI E UFFICI CON ACCESSO PEDONALE ECARRABILE, AMPIE E VARIE METRATURE., ADATTI PERATTIVITA’ ARTIGIANALI. PLANIMETRIE, PREZZI E INFOPRESSO NS. UFFICIO.

VIA DELLE CATERATTE AFFITTASI UFFICI di 150mq. con poss. di frazionamento a 90 mq. e 60mq. Info c/o ns. ufficio. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95mq. CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO.PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCAproponiamo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e con-dizionatore compl. ristrutturato composto da 5 stanze,ed un salone per riunioni. Prezzo proposto 400.000euro tratt. (rif 1433) VIA DELLE CATERATTE vendesi ufficio nuovo e climatiz-zato di 60 mq con p. auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO.VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq.e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIOZONA P.ZZA BENAMOZEGH affittasi e vendesi ufficivarie metrature 60 mq./100mq./160mq./180 mq.INFO PRESSO NS. UFFICIOSCALI DEGLI ISOLOTTI /VENEZIA affittasi uffici da 150A 300 mq. INFO PRESSO NS. UFFICIOZONA COLLINAIA /VIA GROTTA FATE affittasi fondida 60 a 100 mq. INFO PRESSO NS. UFFICIOVIA CIMAROSA AFFITTASI FONDO DI 100 MQ. Infoc/o ns. ufficio

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richie-sto 160,00 euro/mese

RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilo-cali nuovi in palazzo completamente ristrutturato.canoni richiesti 600,00/700,00 euro/mese

P.ZZA BENAMOZEGH APPARTAMENTO NUOVO INPALAZZO DI PREGIO , ARREDATO, composto dasogg./cott., camera matr., bagno e rip. Canone ri-chiesto 650,00 euro/mese

RIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo conascensore e posto auto affittasi appartamento nuo-vo ottimamente arredato composto da soggiorno,cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e rip.canone richiesto euro 650,00/mese

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, otti-me condizioni, t/aut, completo di arredi, comp. daingr., salone, cucinotto, camera matr.le, bagno e rip.€700,00 (RIF.115)

RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento liberoda arredi composto da ampio soggiorno con cuci-notto, ampia camera matrimoniale, antibagno e ba-gno e posto auto interno. Canone richiesto 710,00euro/mese compreso condominio.

PRESSI OSPEDALE appartamento in ottime condizio-ni, piano terra rialzato, totalmente ammobiliato,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, rip e posto auto. €750,00 (RIF.112)

RIF. 1180 STAZIONE ottimo arredato app.to di 90mq. comp. da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda, 2 camere, bagno c/f, rip. e garage.canone richiesto 750,00 euro/mese.

MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, ot-time condizioni, t/aut., composto da ingr., sala, cu-cina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio eampia terrazza. €800,00 (RIF.87)

RIF. 1170 ARDENZA MARE ottimo, arredato,composto da ingresso, salone triplo, cucinacon terrazza abitabile, 2 camere, bagno c/f, eampio ripostiglio. canone richiesto 800,00euro/mese

RIF. 1260 AD.ZE VIA LEPANTO (ACCADEMIA) OTTI-MO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIOappartamento composto da ampio salone con ter-razza, cucina con veranda e ripostiglio, 3 camere (2matr.+ 1 sing), bagno e posto auto. Canone richie-sto 900,00 euro/mese

MONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appartamen-ti ammobiliati con interni di lusso (pavimenti in mo-saico, caminetto,etc) con vista panoramica, t/auto-nomi, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno, rip, terrazza e possibilita garage o posto auto.€1100,00 (RIF.117)

VIALE ITALIAAFFITTI ESTIVI ANCHE SETTIMANALI BILOCALI E

TRILOCALI OTTIMAMENTE ARREDATI

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

COTETO CON GIARDINO OTTIMO APP.TO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE inbel contesto, t.aut., composto da ingr., sala con accesso al giardino, cucina abi-tabile, 2 camere matr., bagno completo con fin., ripost. e p. auto interno.Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt (rif.1456)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingres-so indipendente, perfette condizioni con rifiniture di pregio, composto da sa-la,. cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, giardino at-trezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo di angolo cotturae cantina. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 702D)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingresso indipendente,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo li-vello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320)

ZONA EMILIA proponiamo app. in bel casale panoramicissimo e tranquillodi recente ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano, termoautonomo,composto da ingresso in ampio soggiorno con camino, angolo cottura, came-ra matrimoniale e camera media, bagno con fin., giardino esclusivo di 300mt. e posto auto. Prezzo proposto 158.000,00 euro tratt.(Rif.1526)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABITABI-LE in buone cond. disp. su 2 livelli abitativi, t.aut., comp. da ampio sogg. conang. cottura con accesso ad ampio balcone e al giardino di 50 mq. con annes-so di 15 mq. , e bagno al 1° livello. Al 2° livello: 2 camere matr.li, bagno com-pleto e 2 ampie terrazze abit. Prezzo proposto 230.000,00 EURO (RIF. 1428)

QUERCIANELLA: prop. ottimo app. con giardino di 250mq immerso nel ver-de a poca distanza dal mare comp. da ingr., sogg., cucina, bagno, al piano sup.2 camere, bagno e bella terrazza escl. di 20mq con poss. di accesso separatoche da modo di poter suddividere l'app.to in 2 unità il tutto completato da

t.aut., climatizzatore, addolcitore,cantina esterna, p. auto. 300.000,00EURO (Rif.1480)

AD.CE VIA VILLA GLORI (SANMARCO) IN OTTIMO CONTESTOPALAZZINA INDIP. LIBERA SU 2 LA-TI CON OTTIME RIFINITURE, t.aut.,disposta su 3 livelli. Al 1° livello: in-gresso, ampio salone con accessoal giardino, cucina abitabile e ba-gno . Al 2° livello : 3 camere, bagno, lavanderia e balcone. Al terzo li-vello : ampio salone con caminocon affaccio su ampia terrazza a ta-sca abitabile, studio e rip. Garage.Prezzo proposto 425.000,00 eurotratt. (rif.1454)

VIALE RISORGIMENTO PORZIONE DI PALAZZINA STILE LIBERTY DIVISA IN 2APP.TI DA RIMODERNARE. Termoaut. APP.TO AL PIANO TERRA Composto daingr. , sogg., cucina abit., ampia camera , bagno completo e giardino.APP.TOAL PRIMO PIANO Composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagnocompleto e balcone. Prezzo proposto 560.000,00 euro (rif. 1400)

ZONA ANTIGNANO ALTA proponiamo palazzina libera su tre lati di recentecostruzione, panoramicissima con vista mare e giardino di 100mq.con acces-so indip., composta da ingr., grande sala, cucina abit., camera matr.le, bagno;al piano superiore camera matr.le con stanza armadi e balcone, camera me-dia, bagno; taverna, due posti auto, mai abitata, 680.000,00 euro (Rif.1513)

QUERCIANELLA proponiamo villa libera su tre lati immersa nel verde conspettacolare vista mare,posta in zona tranquilla e riservata con ingresso indi-pendente, t.aut., composto da ingresso, sala con camino, studio, ampia cuci-na, zona pranzo, bagno, al piano accesso al giardino con zona attrezzata con

barbecue, al piano superiore tre camere matr. 2bagni di cui uno padronale con vasca idromassag-gio, grande e magnifica terrazza/solarium con fan-tastica vista mare, cantina con zona lavanderia, dueposti auto, prezzo 800.000,00 euro (Rif.1541)

AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. per-fette cond., gia divisa in 2 unità indip., rif. extra lus-so con parquet, idromassaggio con cromoterapia,aria cond.ta etc, composta al p. terra da sala dop-pia, ampia cucina abit., grande bagno con doccia, 3rip.gli, Al 1° p. composta da 3 camere di cui 2 matr.lie 1 media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze cor-rispondenti alle camere. Al piano inf. monolocale dicirca 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto,salone, bagno e vari rip. di cui 1 di circa 10 mq, am-

pia zona parcheggio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giardino di 170mq. PREZZO, PLANIMETRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

MONTENERO BASSO IN SPLENDIDO CONTESTO OTTIMA PALAZZINA LIBE-RA SU 4 LATI in fase di ultimazione con rif. di pregio. T.aut. Disposta su 2 li-velli abitativi e taverna abit. sottostante ampiamente finestrata. Ogni pianomisura circa 80 mq., con giardino intorno di 300 mq. e garage di 20 mq. Al 1°livello : ampio salone doppio con sala pranzo che si afficcia su balcone abit.,cucina abitale con balcone e bagno. Ampia lavanderia e rip.gli. Al 2° liv. : 3ampie camere e bagno. INFO, PREZZO E PLANIMETRIE PRESSO NS. UFFICIO.

VENEZIA NUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO proponia-mo app.ti composti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere ebagno. T.aut. Prezzo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420)

SALVIANO proponiamo app. in fase di ultimazione, nuovo dal costruttore in-serito in contesto di palazzine a schiera nel verde e in posizione tranquilla, ri-finiture di pregio, t.aut. predisposizione climat. comp. da ingr., sogg., cucinot-to, 2 camere, 2 bagni, giardino, garage e p. auto, 370.000,00 euro (Rif. 1505)

SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre livelli in fa-se di ultimazione in contesto tranquillo e nel verde, rifiniture di pregio, ter-moaut. predisposizione climat, composto da ampio sogg., cucina abitabile, 2camere con possibilità della terza, tre bagni, ampia terrazza, grande taverna,rip.garage e posto auto, Prezzo proposto 470.000,00 euro ( Rif.1504)

MONTENERO PROPONIAMO 2 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA COSTRU-ZIONE in fase di finitura, libere su 3 lati, di ampia metratura (70 mq. a pianopiu' taverna), rif. di lusso, con ampio giardino e passo carrabile. PLANIMETRIE,INFORMAZIONI E PREZZI PRESSO NOSTRO UFFICIO (RIF. 1217).

palazzine ville indipendentipalazzine ville indipendenti

nuova costruzionenuova costruzione

proponiamo 2 apparta-menti ATTIGUI posti al pia-no alto con ascensore am-bedue composti da ingres-so, sala con balcone, cucinacon dispensa e balcone ve-randato, 2 camere , bagno ,rip. Un appartamento ha ilgarage di 40 mq. di proprie-ta'. Prezzo proposto eu-ro 250.000,00 senza ga-rage, euro 290.000,00con garage. ( rif. 1490)

ZONA FABBRICOTTI LUMINOSISSIMI

MONTENERO PRESSI VIA BYRON PROSSIMA REALIZZAZIONE DI NU-MERO 3 VILLETTE disp. su 3 livelliper un totale di circa 240 mq ognu-na, libere su 3 lati, composte da ingr.,salone, cucina abitabile, tre ampiecamere, doppi servizi, rip., ampi bal-coni, taverna fuori terra, garage, po-sti auto e grande giardino con passocarrabile. INFO. E PLANIMETRIE C/ONOSTRO UFFICIO. (RIF.998M)

House

pag 21


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

AFFARE C.SO AMEDEO: In palazzina d'epoca, 2 ° ed ultimo piano in-teramente da ristrutturare con sottotetto di proprietà da poter sfrut-tare, mq 65 composto da ingresso, salotto, cucina ab.le, cameramatr.le e bagno. EURO 110.000 (rif.787)

PONTINO NOSTRA ESCLUSIVA: Primo piano di piccolo condominiocomposto da sala, cucinotto, 2 camere, bagno.EURO 130.000 (rif.794)

MONTENERO BASSO In bella strada di poco transito monolocale concancello automatico e ingresso indip.te, ristrutturato in stile moder-no con camera separata. *Adatto anche per investimento* EURO145.000 (rif.729)

P.SSI P.ZA DELLA VITTORIA: Disponibili 2 appartamenti attigui direcente ristrutturazione, posti al 1° piano di palazzo d'epoca; a) sog-giorno/cottura, 2 camere, bagno. EURO 160.000 b) soggiorno/cot-tura, camera e bagno ad euro 150.000. (rif.761)

FABBRICOTTI: Ultimo piano con ascensore di 65 mq composto dasoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, poss. garage. EU-RO 165.000 (rif.793)

SORGENTI: Grazioso trilocale ristrutturato posto al 2° ed ultimopiano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 rip,2 camere e bagno. EURO 165.000 (rif.816)

SORGENTI: In bella strada, terratetto indip.te su 3 lati in condizio-ni pari al nuovo, composto da ingresso indip.te, soggiorno con an-golo cottura, camera matr.le e bagno. Arredato con mobili nuovi instile moderno. EURO 180.000 (rif.772)

OSPEDALE: In strada privata, villetta a schiera di recente costru-zione, disposta su 2 livelli e composta da ingresso inidp.te, soggior-no con lato cottura, camera matr.le e cameretta, doppi servizi, possacquisto garage. EURO 180.000 (rif.795)

ZONA STAZIONE: Appartamento in buone condizioni al piano terrarialzato di mq 75 composto da: sogg., cucinotto, 2 camere matrimo-niali, bagno c/f, garage di mq 12. T.A. Euro 190.000 Tratt. (Rif. 665).

P.SSI VIA CADUTI DEL LAVORO: Secondo piano luminoso compo-sto da sala doppia con balcone, cucina ab.le con veranda, cameramatr.le e camera media con altro balcone, rip, bagno c/fin. EURO225.000 (rif.778)

CALZABIGI Appartamento con finiture di lusso composto da am-pia zona living con terrazzo, 2 camere, rip, bagno c/fin. EURO235.000

ARDENZA: In buon condominio, ultimo piano servito di asc. appar-tamento di mq 70 composto da: sala, con balcone vista mare, cuci-na abitabile con veranda, 2 camere, bagno, terrazza sovrastante con-dominiale, posto auto e scooter. Poss.tà di acquisto garage doppio.T.C. EURO 240.000. (RIF 632)

COTETO: Grazioso appartamento perfettamente ristrutturato com-posto da sala con balcone, cucina ab.le, 2 camere, doppi servizi, can-tina. EURO 245.000 (rif.776)

VIA CALATAFIMI NOSTRA ESCLUSIVA: Bell'appartamento di taglioclassico composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina ab.le converanda, 2 matrimoniali, bagno, soffitta. EURO 250.000 (rif.808)

FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA: Ultimo piano panoramico ristrut-turato con finiture di pregio, composto da salone con accesso allaterrazzina ab.le, cucina ab.le con balcone, 3 camere, doppi servizi, al-tro balcone, cantina, ricovero motocicli interno al palazzo. t/centra-le. EURO 275.000 (rif.821)

FABBRICOTTI: In strada residenziale trilocale panoramico compostoda sala con balcone, cucina ab.le con veranda, camera matr.le, ba-gno. EURO 190.000 - disponibile altro attiguo con 3 camere e gara-ge ad euro 280.000 (rif.220)

SAN JACOPO NOSTRA ESCLUSIVA: In bel residence appartamentogià libero, molto soleggiato composto da sala, cucina ab.le, 2 came-re, rip, doppi servizi, p/auto. EURO 290.000 (rif.710)

BANDITELLA: Piano terra di palazzina quadrifamiliare ristrutturatocon rifiniture di pregio, composto da ampia sala, cucina ab.le, 2 ca-mere matr.li, rip, bagno, 2 p/auto. EURO 300.000 (rif.721)

ACCADEMIA: In bella posizione a due passi dal mare, signorile appar-tamento finemente ristrutturato, composto da sala doppia con am-pio balcone, cucina ab.le con altro balcone vista mare, 2 matrimonia-li, 2 rip, doppi servizi. EURO 320.000 (RIF.585)AD.ZE VIA VERDI Bell'appartamento con vista su Villa Mariacompletamente ristrutturato composto da salone doppio conbalcone, cucina tinello con veranda, 2 matr.li, rip, bagno, p/au-to. EURO 320.000 (rif.638) ARDENZA MARE: Ultimo piano di c.a. 100 mq ristrutturato con rifi-niture di pregio, bella vista mare, composto da sala con balcone, cu-cina ab.le con veranda, 2 camere grandi, bagno c/f, rip, garage mq 25.Disponibile altro attiguo della stessa metratura. EURO 325.000(rif.810)ANTIGNANO: A pochi metri dal mare appartamento in palazzina dimq 100, già libero e ben diviso con 2 balconi, p/auto e garage dop-pio. EURO 330.000 (rif.446)ARDENZA MARE: In strada di poco transito, secondo ed ultimo pia-no ristrutturato composto da ampio soggiorno con balcone, cucinatinello con veranda, 2 matrimoniali, bagno, rip, cantina, termo aut +clima. EURO 330.000 (rif.815)ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: In cond. signorile anni 70 app. di100 mq soleggiatissimo, comp. da sala doppia, cucina ab.le, 2 came-re, doppi servizi, 2 balconi, cantina e p/auto. EURO 350.000(RIF.2156)ARDENZA: In bella strada ultimo piano panoramico ristrutturato, com-posto da ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina ab.le con ve-randa, 2 matrimoniali con balcone, rip, doppi servizi, poss. acquisto ga-rage + poss. 3° camera. EURO 350.000 (rif. 796)FABBRICOTTI Ultimo piano panoramico ristrutturato con finitu-re di pregio, ampio metraggio, salone doppio con terrazzo, gran-de cucina con veranda, 3 camere, studio, doppi servizi, p/auto.t/aut EURO 378.000 (rif.461)P.SSI VIA MARRADI: In bel condominio, signorile appartamento diampia metratura luminosissimo, composto da ingresso, sala doppia,3 camere, 2 balconi, bagno, 3 rip. EURO 390.000 (rif.773)P.SSI P.ZZA ROMA: Ampio appartamento di 180 mq composto daingresso doppio, salone + sala da pranzo, cucina ab.le, 4 camere, stu-dio, doppi servizi, balcone, rip, soffitta, garage mq 18. Facilmentefrazionabile. EURO 400.000 (rif.806)BANDITELLA: In condominio signorile a pochi metri dal mare, ap-partamento di taglio classico composto da ingresso, salone con ter-razzo, cucina ab.le con veranda, 3 camere, doppi servizi, rip, altrobalcone, cantina e garage. EURO 420.000 (rif.780)CALZABIGI / REDI: In stabile decoroso, piano alto luminoso di c.a.150 mq con garage, composto da ingresso, salone doppio, cucinaab.le, 3 camere, studio, rip, doppi servizi, 2 balconi, poss 4° camera.EURO 440.000 (rif.807)

P.SSI VIA LILLA NOSTRA ESCLUSIVA: Grazioso appartamento in pa-lazzina con ingr. indip.te, soggiorno con angolo cottura e accesso algiardinetto, camera, studio, bagno e balcone. EURO 160.000(RIF.624)FABBRICOTTI: Piano terra con bel giardinetto di mq 40 composto daingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr.le, bagno, p/auto. EURO180.000 (rif.690)VIA CORCOS NOTRA ESCLUSIVA: Borgo Cerrai, terratetto in perfet-to stato composto da ingresso indip.te, soggiorno con cottura a vista,camera matr.le in soppalco, bagno e bel giardino, p/auto privato. EU-RO 190.000 (rif.802)P.SSI SALVIANO 2: Immerso nel verde proponiamo terratetto comenuovo, indipendente su 4 lati con giardino circostante di mq 120,composto da ingresso indip.te, soggiorno con lato cottura, ampia ca-mera matr.le, bagno e p/auto. EURO 195.000 (rif.792)COTETO: Appartamento in palazzina di mq 150 c.a., composto daingresso, sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno, rip, giardino privato.EURO 270.000 (rif.791)

ACCADEMIA: In palazzo d'epoca appartamento con giardino di mq50, composto da sala, cucina ab.le, 2 camere, studio, stanza armadi,bagno. *poss. 2° bagno* EURO 280.000 (rif.726)

MONTEBELLO: Appartamento con ampio giardino privato con passocarrabile, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e taver-na di mq 30 con 3° camera e 2° bagno. EURO 300.000 (rif.733)

ANTIGNANO: Attico con favolosa vista mare, composto da ampia zo-na living, 2 camere, rip, bagno, terrazza al piano di mq 18. Possibilitàdi soppalchi. EURO 320.000 (rif.386)

MARRADI: Appartamento in ottime condizioni di mq 100 congiardinetto privato, composto da sala, cucina ab.le con veranda,3 camere, rip, bagno. EURO 325.000 (rif.727)

CARDUCCI: Nella parte interna, proponiamo ATTICO con 2 ampie ter-razze al piano, composto da salone doppio, cucina ab.le, 3 camere ma-trimoniali, doppi servizi, balcone. Finiture di pregio, nuovo. EURO350.000 (rif.668)

ANTIGNANO CON GIARDINO: In piccolo condominio fronte mare, appar-tamento ristrutturato composto da salone, cucina ab.le, 2 camere matr.li,bagno, giardino piastrellato di mq 80, p/auto. EURO 410.000 (rif.813)

GOITO CON AMPIO GIARDINO: Appartamento in palazzina nuovochiavi in mano, di mq 120 con 100 di giardino esclusivo con passo car-rabile e posto auto interno, possibilità di personalizzare gli ambienti.EURO 440.000 (RIF.624)

ANTIGNANO: Piano terra di piccolo condominio fronte mare con belgiardino privato, ingresso, salone con lato cottura a vista, 3 camerematrimoniali, doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, ampiogarage. EURO 450.000 (rif.822)

SAN MARCO: In stabile moderno, proponiamo 4 appartamenti nuo-vi dal costruttore di varia tipologia, tutti disposti su un unico livello eognuno con terrazza ab.le e garage, rifiniture di lusso. Maggiori info evisione planimetria presso i ns uffici. (rif.783)

CENTRO: Fondo di 20 mq adatto a magazzino con portone e saracine-sca. EURO 300.00

SAN MARCO: Grazioso bilocale adatto a giovane coppia, completa-mente ristrutturato e arredato, contratto a scelta. EURO 500.00

PANCALDI: Bilocale di mq 40 molto carino, ristrutturato e ben arreda-to. contratto libero. EURO 520.00 (rif.391)

FABBRICOTTI: Appartamento posto al 2° piano di mq 65 composto dasoggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagnoc/fin. Arredato, contratto libero. EURO 600.00

MAGENTA: App.to compl. ristrutturato di 60 mq composto da: ingr.,soggiorno, cucina, camera matr., bagno. Libero da mobili, contratto li-bero. Poss.tà 2° camera. Euro 650 C.c. ( Rif. 385).

ANTIGNANO: Ampio appartamento in ottime condizioni compostoda ingresso, sala, cucinotto tinello, 2 camere matr.li, doppi servizi co-on/fin. Arredato, contratto transitorio. EURO 850.00

BANDITELLA: In bellissimo residence, appartamento ideale per unacoppia, come nuovo arredato e ben mantenuto. EURO 850.00 (com-presi i consumi)

ANTIGNANO CON SCESA A MARE: Mini appartamenti in bellissimavilla con scesa a mare privata, solarium e p/auto privato. EURO 850.00compresi i consumi.

P.ZA XX SETTEMBRE: Piano alto servito da asc. di mq 160, già vuoto edisponibile da subito, ampio salone, grande cucina, 4 camere, doppiservizi. Ogni stanza ha la doppia finestra per cui luminosissimo. con-tratto 4+4 o ad uso foresteria. EURO 900.00 (rif.399)

MARCONI: Piano alto panoramico composto da ingresso, sala, cuci-notto tinello, 2 camere, doppi servizi, rip, 2 balconi, p/auto di propr.Libero da mobili, contratto libero. EURO 900.00

ARDENZA MARE: Appartamento ristrutturato completamente di mq100 con rifiniture di pregio, composto da: ingr., salone, cucina abitabi-le, 2 camere ampie, doppi servizi, balcone, veranda. Posto auto. Benarredato. Euro 1.050 ( Rif. 374)

AFFITTI 328 8916764AFFITTI 328 8916764

TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINI

APPARTAMENTIAPPARTAMENTI

ZONA FORTEZZA

In stabile di recente ristrutturazione dispo-niamo di 3 appartamenti speculari, nuovi dalcostruttore, ognuno di mq 100 con terrazzaprivata di mq 25 con bellissima vista sui ca-nali e sulla fortezza. EURO 260.000 (rif.768)

C.SO MAZZININOSTRA ESCLUSIVA: Complesso ex con-fcommercio, palazzina come nuova congiardino, disposta su 2 piani reali, ingresso

indip.te, sala,cucina ab.le, 2camere, rip,doppi servizi, 2p/auto. EURO 330.000 (rif.801)

V.LE ITALIAIn palazzo d'epoca piano terra con bellissi-mo giardino all'inglese di mq 250, compo-sto da ingresso, ampia sala, cucina ab.le, 2

camere, stu-dio, doppiservizi, varirip.gli. ottimefiniture. EU-RO 370.000(rif. 804)

House

pag 22


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

P.SSI ROMA: Particolare ATTICO in perfettostato, composto da salone triplo, cucinaab.le con veranda, 2 matrimoniali, doppi ser-vizi, rip, terrazza ab.le, cantina e p/auto. Rea-le poss. 3° matr.le. EURO 520.000 (rif. 814)

CALZABIGI: Piano alto con ottima esposi-zione di mq 180 facilmente frazionabile indue unità abitative, attualmente compostoda doppio ingresso, salone triplo, cucinaab.le, 3 camere grandi, doppi servizi, 3 bal-coni e 3 verande, cantina e garage doppio.EURO 525.000 (rif.527)

MONTENERO BASSO: In contesto riserva-to, bella palazzina indip.te su 3 lati di re-cente costruzione, disposta su più livelli ol-tre taverna fuori terra. Possibilità di crearebilocale indip.te. EURO 530.000 (rif.203)

BANDITELLA: In bel condominio con parcocuratissimo, appartamento di ampia me-tratura disposto su un unico livello e com-posto da salone doppio, cucina ab.le, 3 ca-mere, doppi servizi, terrazza ab.le, giardi-no di 100 mq, cantina e p/auto. poss. 4° ca-mera. EURO 540.000 (rif.531)

MONTENERO BASSO: Piano terra di palaz-zina indip.te su 3 lati con splendido giardi-no esclusivo di c.a. 500 mq, disposta su ununico piano e composta da salone doppio,cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, ter-razza ab.le vista mare, cantina, 2 p/auto. fi-niture di pregio. EURO 540.000 (rif.758)

SCOPAIA: Bella palazzina di recente costru-zione composta da sala, cucina ab.le, 3 ca-mere, studio, tripli servizi, terrazza ab.le,veranda, giardinetto d'ingresso, garagedoppio. EURO 540.000 (rif. 485)

CALZABIGI NOSTRA ESCLUSIVA: Meravi-glioso ATTICO con TERRAZZA DI 60 MQ convista a 360°, taglio classico 150 mq, ampioingresso, salone, cucina ab.le, 4 camere,doppi servizi, rip, veranda e garage. EURO570.000 (rif.788)

ARDENZA MARE: In bellissimo contestoappartamento di mq 150 composto da am-pio ingresso, salone doppio con camino eterrazza, cucina ab.le, 3 matr.li, doppi servi-zi, balcone, rip, 2 cantine grandi e p/auto.EURO 580.000 (rif.732)

STAZIONE: Palazzina bifamiliare indip.te su3 lati e disposta su due piani, P. TERRA: sa-la, cucina, camera, bagno, giardino di mq100 con passo carrabile, 1° PIANO: sala +sala pranzo, cucina, 2 camere, bagno e bal-cone. EURO 580.000 (rif. 502)

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: Pia-no terra di palazzina quadrifamiliare di am-pia metratura, frazionabile, composta da sa-lone doppio, cucina ab.le, 4 camere matr.li,doppi servizi, rip, ampio giardino privato,garage doppio. EURO 585.000 (rif.575)

ANTIGNANO MARE: In strada signorile esilenziosa ampio immobile di mq 150 c.a.con bella terrazza ab.le, composto da am-pio ingresso, salone triplo, cucina ab.le, 3camere di cui una di mq 25 con servizio pri-vato, bagno principale, garage e cantina.EURO 600.000 (rif.712)

ARDENZA: Novità sul mercato, palazzina di re-cente costruzione indipendente su 3 lati conampio giardino circostante, sala doppia, cuci-na ab.le, 3 camere, doppi servizi, ampia taver-na finestrata, garage. finiture extra capitolato.EURO 800.000 (rif.789)

ANTIGNANO: A pochi passi dal mare propo-niamo bella villa d'epoca di 300 mq, comple-tamente ristrutturata, 4 camere, tripli servizi,giardino e garage. EURO 800.000 (rif.509)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: Apparta-mento in palazzina di 320 mq già diviso in 2unità immobiliari completamente ristruttura-te in stile rustico con pavimenti in cotto, travia vista, camino in muratura etc.. EURO850.000 (RIF.1337)

ARDENZA MARE: In strada residenzialebella villa indip.te su 4 lati di mq 200, di-sposta su 2 piani reali con giardino che cir-conda la proprietà. Possibilità bifamiliare.EURO 900.000 (rif.652)

COLLINAIA: Bella villa indipendente su 4 latidi recente costruzione con ampio giardino cu-ratissimo distribuito intorno alla proprietà edaccesso carrabile al garage. E' come nuovacon ottime rifiniture e disposta su 2 livelli, perun totale di mq 200. EURO 900.000 (RIF.944)

ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA: Stupendavilla con scesa a mare privata, mq 300 dispo-sta su 2 piani, terrazza panoramica e giardinoprivato. Maggiori info c/o ns uffici. (RIF.H-80)

MONTENERO BASSO In stupenda posizionecon vista mare belle ville di nuova costr. mo-no-bifamiliairi (300 MQ), disposte su 2 p. oltretaverna con terrazze vista mare, ampio giardi-no esclusivo, garage. Disponibili in ufficio pla-nimetrie e prospetti. (RIF.2085)

ATTICO ZONA CENTRO RESIDENZIALEprestigioso di vaste dimensioni con gran-de terrazza a piano con strepitosa vistamare e città, trattasi di un immobile uniconel suo genere rivolto a veri estimatori ecorredato di ogni confort e garage. Infor-mazione esclusivamente presso i ns ufficiprevio appuntamento.

ARDENZA MARE: Con impareggiabile vistamare 1° ed ultimo piano di villa bifamiliaredisposto su un unico piano con bella terrazzaal piano di mq 70 e giardino sottostante diproprietà di c.a. 700 mq con garage di perti-nenza. (rif. 027)

CALZABIGI: Stupenda villa d'epoca di fine'800 indip.te su 3 lati con 250 mq di giardinoesclusivo, disposta su 2 piani oltre mansardaper un totale di mq 350. (rif. 094)

CALZABIGI: Bellissima villa padronale di 600mq con 3.000 mq di parco secolare, facil-mente frazionabile in più unitatà abitative,maggiori info in ufficio previo appuntamen-to. (rif.505)

MONTEBELLOFavoloso appartamento di am-pia metratura con giardino dimq 150, composto da salone,cucina ab.le con veranda, 3 ca-mere, stanza da bagno conidromassaggio angolare, rip,garage e p/auto. *da vedere*Maggiori info e visione plani-metria presso i ns uffici. EURO635.000 (rif.224)

ARDENZA MARE

MONTENEROIn ottima posizione riservata confavolosa vista mare, ville mono-bifamiliari di nuova costruzionegià in stato avanzato di lavori, conconsegna prevista per fine anno.Maggiori informazioni previo ap-puntamento in ufficio. (rif.689)

SPECIALE PRESTIGIO

MONTEBELLO: Piano terra di palazzi-na bifamiliare di mq 130 con giardinosul retro soleggiatissimo + depandan-ce e garage. Accesso carrabile. EURO620.000 (rif.468)

ARDENZA MARE: Nei pressi della ro-tonda di Ardenza, lussuoso apparta-mento di ampia metratura con terrazzaab.le, salone doppio, cucina ab.le congrande veranda, 2 camere matr.li, dop-pi servizi, garage e 2 p/auto. reale poss.3° camera. EURO 620.000 (rif.798)

VIA FORTE CAVALLEGGERI NOSTRAESCLUSIVA: Stupendo ULTIMO PIANOVISTA MARE, ampio ingresso, salonedoppio con accesso al balcone, cucinaab.le, 3 camere, doppi servizi, 3 balco-ni, cantina di 12 mq, poss acquisto ga-rage doppio. EURO 620.000 (rif. 799)

CALZABIGI: Attico lussuoso di oltre 200mq compsto da salone triplo con bellis-sime colonne in marmo, cucina ab.lecon veranda, 4 camere, doppi servizi,rip, terrazza mq 30, cantina e p/auto.EURO 630.000 (rif.192)

MONTENERO B: In bella posizione constrepitosa vista mare, direttamente dalcostruttore proponiamo ville mono-bi-familiari in fase di ultimazione lavori, conconsegna prevista per fine 2010. Ampiazona giorno, 3 camere di cui una con ter-razza di mq 20, doppi servizi, taverna fi-nestrata, terrazza sovrastante, bellissi-mo giardino all'inglese che completa laproprietà. EURO 650.000 (rif. 747)

MONTENERO B.: Villetta d'angolo consplendida vista mare e finiture extra lus-so, salone con camino, cucina in muratu-ra, 2/3 camere, doppi servizi, ampia taver-na finestrata, giardino esclusivo di oltre300 mq, p/auto. EURO 750.000 (rif.563)

Appartamenti di prestigio in bella villa d'epoca completamen-te ristrutturata ex-novo, disponibili varie tipologie e metratu-re, tutte con bella vista mare e 2 posti auto di proprietà. Mag-giori info in ufficio previo appuntamento. (rif.763)

FABBRICOTTI

In palazzina quadrifamiliare,signorile appartamento dimq 150 c.a. ristrutturato confiniture extra lusso, compostoda salone doppio, cucinaab.le, 3 camere, doppi servizi,4 balconi, rip, garage doppio.EURO 530.000 (rif.770)

House

pag 23


ottimo terzo piano sen-za ascensore recente-mente ristrutturato so-leggiato composto daingr. soggiorno grandecamera matr. cameramedia cucina abitabilebagno con finestra ter-moautonomo compre-so arredo della cucinadi ottima qualita'160.000 Euro

PONTINO €160.000

Tel. 0586 800929 - 329 2183969Tel. 0586 800929 - 329 2183969

ZONA LARDEREL ottimo condominio secon-do piano senza ascensore in perfetto statosoggiorno con angolo cottura camera matr.bagno rip. 115.000 Euro Trattabili Rif. 227

VENEZIA terzo piano senza ascensore compo-sto da soggiorno con angolo cottura cameramatr. camera media bagno termoautonomo148.000 Euro Rif. 121

SAN MARCO in fabbricato di nuova costruzionecon ascensore appartamento con ampio sog-giorno angolo cottura camera matr. cameramedia bagno e possibilita' reale del secondo fi-nestrato, rip. termoaut. eccellenti rifiniture170.000 Euro Rif. 115 possibilita' acquisto GA-RAGE di mq. 18 a parte a 30.000 Euro

PORTA A MARE bell' appartamento ottima-mente ristrutturato secondo piano senza ascen-sore composto da ingr. sala camera matr. came-ra media cucina abitabile con balcone veranda-to bagno con fienestra rip. termoautonomo eclimatizzatore 170.000 Euro Rif. 75

ZONA BORGO SAN JACOPO tranquillo nuovoappartamento con ingr. indipendente e GIARDI-NO PRIVATO di mq. 60 in palazzina di sole treunita' immobiliari composto da soggiorno con

angolo cottura camera matr. bagno termoauto-nomo e POSTO AUTO 175.000 Euro Rif. 144

PARRANA SAN MARTINO libero subito edin perfetto stato app.to con ingr. indipen-dente al piano terreno sala camera matr.camera media cucina abitabile bagno con fi-nestra rip. termoautonomo + clima e 2 GA-RAGE di proprieta' di cui uno comunicante l'appartamento, possibilita' di acquisto giar-dino privato di mq. 40 adiaciente l' appar-tamento, ottima occasione 180.000 EuroTrattabili Rif. 201

ZONA PALESTRO bel condominio con asc. di re-cente costruzione app.to in perfetto stato coningr. sala con balcone camera matr. camera sin-gola cucina abitabile con balcone verandato ba-gno con finestra t.aut 195.000 Euro (poss.ta' ac-quisto GARAGE a parte a 30.000 Euro) Rif. 190

COTETO ottimo app.to libero subito compostoda ingr. sala due camere matr. di cui una con bal-cone cucina abitabile con balcone verandato ba-gno con finestra rip. termoautonomo, POSTOAUTO condominiale e CANTINA di proprieta' +ricovero moto coperto condominiale 220.000Euro Rif. 130

GABBRO in posizione dominante appartamentodi nuova costruzione con terrazza abitabile com-posto da ampio soggiorno con angolo cotturadue camere matr. bagno con finestra termoauto-nomo POSTO AUTO di proprieta’ 230.000 Euro

VIA DELLE SIEPI ottimo 1° piano recentementeristrutturato con asc. composto da soggiorno conangolo cottura e balcone di mq. 14 camera matr.camera media bagno con finestra riscaldamentoe CANTINA di proprieta' 235.000 Euro compre-so di arredo cucina Rif. 176

CALZABIGI ottimo condominio esclusivo at-tico al 4° piano senza ascensore con bellaterrazza abitabile di mq. 30 composto daingr. salone con cucinotto camera matr. ca-mera media bagno con finestra termoauto-nomo e CANTINA di proprieta’ 240.000 Eu-ro Rif. 202

LA SCOPAIA recente ottimo piano terracon TERRAZZA abitabile di mq. 35 compo-sto da soggiorno cucina abitabile cameramatr. camera media con cabina armadio ba-gno con finestra, ampio rip. termoautono-mo climatizzatore GARAGE e CANTINA260.000 Euro TRATTABILI Rif. 48

ZONA REDI bell' appartamento arioso e so-leggiato piano alto con ascensore nessun la-voro da fare libero subito composto da ingr.salone con balcone abitabile due camerematr. cucina abitabile con balcone veranda-to bagno con finestra rip. riscaldamento PO-STO AUTO condominiale 320.000 Euro com-preso arredo cucina Rif. 177

ARDENZA TERRA ottimo contesto con affac-cio su giardino condominiale, bell' apparta-mento recentemente ristrutturato con TER-RAZZA abitabile di mq. 10 composto daingr. sala camera matr. due camere mediecucina abitabile doppi servizi rip. termoau-tonomo 2 balconi di cui uno verandato320.000 Euro Possibilita' acquisto di ampioGARAGE a parte se interessa Rif. 207

ARDENZA MARE a pochi metri dal mare am-pio app.to in palazzina bifamiliare compostoda salone camera matr. 2 camere medie cuci-na abitabile doppi servizi vari ripostigli e spa-ziosa mansarda, corredato da 200 mq. diGIARDINO PRIVATO attrezzato termoautono-mo 550.000 Euro

COLLESALVETTI nuovo complesso residenziale le case del ghiaccione ultime disponi-bilita' appartamenti con ingr. indipendente di varie tipologie consegna entro settem-bre 2011 con ampie terrazze, giardino privato, GARAGE., e CANTINA ogni app.to e'completo di impianto recuoero acque meteoriche per w.c. e irrigazione,impianto so-lare termico,impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto fotovoltaico.Prezzi a partire da 225.000 Euro vantaggiose condizioni di acquisto

ZONA PIAZZA MAGENTA bel 1° piano edultimo di palazzina con TERRAZZA ABITA-BILE di mq. 15 composto da soggiorno conangolo cottura camera matr. ampia, bagnocon fine-stra rip. ter-moautono-moEuro190.000 Trattabili Rif. 205

COLLESALVETTI €225.000 ZONA P.ZZA MAGENTA

PIAZZA GUERRAZZI recente con ascensore bel-la ristruttuazione di appartamento compostoda soggiorno con angolo cottura camera matr.bagno confinestra ter-m a u to n o -mo pavi-menti inparquet 150.000 Euro Rif. 210

P.ZZA GUERRAZZI €150.000

VILLAGGIO EMILIO recente con ascensore bell' apparta-mento piano alto composto da ingr. sala con ampio bal-cone perimetrale ca-mera matr. cameramedia cucina abita-bile con balcone ba-gno con finestra rip.termoautonomoPOSTO AUTO asse-gnato e CANTINA diproprieta'215.000 Euro Rif.122

VILLAGGIO EMILIO €215.000SALVIANO con ascensore recente in perfetto stato conPOSTO AUTO di proprieta' e CANTINA composto daingr. sala con balcone camera matr. camera media cu-cina abitabile con balcone verandato bagno grandecon finestra rip termoautonomo 240.000 Euro Rif. 182

SALVIANO €240.000ARDENZA TERRA bel contesto tranquillo e con ampispazi verdi condominiali, ottimo app.to libero subitocomposto da ingr. sala camera matr. camera mediacucina abitabile con balcone doppi servizi e rip. ter-moautonomoascensore eCANTINA dip r o p r i e t a ' ,C O M P R E S ODI ARREDOCUCINA255.000 EuroTRATTABILIRif. 65

ARDENZA TERRA €255.000 TR

Consultate il nostro sito www.manginiimmobiliare.it con foto e planimetrie sempre aggiornate

SHANGAY ottimo condominio con facciate rifatte faci-lita' di parcheggio, terzo piano senza ascensore nessunlavoro da fare ingr. cucina abitabile camera matr. ca-mera media bagno con finestra, CANTINA assegnatasu area condominiale, ricovero bici e scooter, compre-so arredo cucina 140.000 Euro Trattabili Rif. 189

SHANGAY €140.000 TRATT.

BARACCHINA BIANCA bel condominio vi-cino al mare, piano alto con ascensore ap-partamento libero subito e ristrutturatocomposto da ingr. sala due camere matr.cucina abi-tabile ba-gno con fi-nestra rip.t.auto. Euro 290.000 Trattabili Rif. 231

BARACCHINA BIANCA

House

pag 24


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected] 0586.801887392.0454021

www. later razza immobi l ia re.com

0586.801887

(Rif: 216) In palazzo d'epoca, fon-do con soffitti a volta ottimamen-te ristrutturato, 50 mq con bagno

e locale ar-chivio oltrea soppalcoa vista pra-ticabile di20 mq. Cli-matizzato.Ottimo an-che per usoabitazione

VENEZIA €178.000(Rif: 227) Appartamento su due livelliottimamente ristrutturato, compostoal primo livello da ingresso, sala, cucinaab. con balcone, bagno rip., al piano su-periore due camere mansardate alte esecondo bagno

CENTRO €178.000(Rif: 233) In condominio signorile pro-poniamo app.to al piano terra rialzato,composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, rip., bagno con finestra, giar-dino condominiale, buone condizioni.

SORGENTI €210.000(Rif: 218) Disponiamo di due immobilitotalmente ristrutturati con finiture dipregio in palazzina d'epoca, disposti sudue livelli con al piano primo salone,cucina, bagno, ed al piano superioredue camere, bagno, armadi a muro:Terrazza a tasca. Molto luminosi. Possi-bile acquistare giardino di ca 50 mq

P.ZZA DELLA VITTORIA €195.000(Rif: 189) Mansarda in fase di totaleristrutturazione con balcone vista sugiardini , composta da ingresso, sala

con cuci-notto, ,3c a m e r e ,bagno, lo-cale lavan-deria, ter-razza abi-tabile a ta-sca di 15mq circa

LA ROSA €215.000(Rif: 203) Appartamento di ca. 80mq al 2° ed ultimo piano, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile,terrazzo verandato, due camere, duebagni. T.A. Cantina. Posto auto egiardino condominiale

PORTA A MARE €230.000(Rif: 219) Luminoso trilocale di-sposto su due livelli, interamen-te ristrutturato, bella vista mare

VENDITE

GRANDE €365.000(Rif: 214) P.ZZA. In condominio signo-rile, ampio appartamento di 130 mq,completamente ristrutturato, com-posto da ampio ingresso, salone, cu-

cina conbalcone ve-randato, 3camere, 2bagni, ar-madi a mu-ro. Cortilecondomi-niale per ri-covero mo-to, bici

ARDENZA €600.000(Rif: 206-b-b) Ardenza Mare, in, villad'epoca dell'800 , inserita in contestounico, appartamento su tre livelli po-

sto al piano 1con salone,cucina, 3 ca-mere, 3 bagniampia terraz-za vista mare,parco con al-beri secolari,unico nel suogenere. Com-pletamenteristrutturatocon finituredi pregio

ROMA €455.000(Rif: 190) Favoloso Attico totalmente ri-strutturato con terrazza a piano di circa100 mq. composto da salone, cucina,due camere, bagno, veranda. Possibiti-

tà di ripri-stinare laterza ca-mere e direalizzare 2bagno. Ga-rage ep . a u t ocond. OG-G E T T OUNICO

CENTRO €155.000(Rif: 231) Adiacente Scali Saffi, di-sponiamo di ottimo bilocale di mq70 ristrutturato a nuovo, tuttoparquet, posto al primo piano conasc. e portierato, termocentrale

ARDENZA €155.000(Rif: 228) In piccolo condominio,bilocale in ottime condizioni e lu-minoso, soggiorno cottura, came-ra matrimoniale con cabina arma-dio, bagno, lavanderia. Taut.

GRANDE €205.000(Rif: 215) Ad.ze. Secondo e ultimo pianodi piccolo condominio, appartamentoamatoriale con rifiniture di lusso. Al pianoinferiore salone, sala pranzo, cucinotto,bagno, rip.; al piano superiore camera

matrimonia-le con ampiacabina ar-madio, zonastudio, ter-razza abita-bile di 13 mqcon zona la-va n d e r i a .Reale possi-bilita di crea-re una se-conda came-ra. OGGET-TO UNICO

VENEZIA €210.000(Rif: 163) Appartamento totalmen-te ristrutturato di circa 100 mq conterrazza ab di 25 mq composto daingresso, sala, cucina abitabile arre-

data , se-conda salaampia, 2c a m e r e ,b a g n o .O g g e t t oi n t e r e s -sante

SCOPAIA €265.000(Rif: 193) App.to di 90mq compostoda ingresso, sala con terrazza abitabi-le, cucina abitabile con veranda adibi-ta a lavanderia, 2 camere, bagnogrande con fin., rip. e possibilità se-condo bagno. Garage, p. auto, giardi-no condominiale. Ottimo oggetto

ARDENZA €320.000(Rif: 226) In cond. signorile immerso

nel verde, prop. ampio appartamentotot. ristrutturato composto da ingres-so, sala, cucina ab. con rip. e terrazzoabitabile, tre camere, due bagni. Pos-sibilità di acquisto garage. "OTTIMO"

FONDO €170.000FONDO €170.000

House

pag 25


Tel. 0586.958175

339.3339998 335.6931698 347.5768956

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

[email protected]

S.ANNA PELAGO € 95.000,00 TRATT.: appartamento inperfette condizioni con bellissima vista a 5 min. dagi im-pianti di risalita: ingresso, soggiorno-cottura, due camere,mansarda, bagno, balcone di circa 7.5mq, t.a. (RIF: 384)

VIA S. ANDREA € 120.000: biocale in perfette condizioni:ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, ampiobagno con finestra, ripotiglio. t.a. (RIF: 372)

SAN MARCO €140.000 TRATT.: Grazioso apparta-mento in perfette condizioni, completamente ri-

strutturato a rustico. Ingresso in soggiorno-cottura, came-ra matrimoniale, bagno con finestra, rip. t.a. (RIF: 366)

CISTERNONE €160000 TR secondo piano con ascensorein buonnissime condizioni comp. da ingr.,ampio soggior-no, cucinotto,2 camere, bagno e due rip. aerei. t.a (RIF:375)

SAN MARCO €160000: primo piano in ottime condizio-nicomposto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno,balcone terazza verandata, possibilità seconda camera(RIF: 381)

ARDENZA €185000: primo piano appartamento compo-sto da soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno, ri-postiglio, t.a ottime condizioni. (RIF: 342)

ARDENZA €210.000 TRATT.: in perfettto statoproponiamo appartamento al piano primo ed ul-

timo, ingresso, soggiorno con cucinotto in muratura,due camere, bagno c/f, terrazzo verandato, soffitta,t.a+clima. (Rif: 304)

COTETO €235000 tr: 1p luminosissimo in perfet-te condizioni composto da ingresso, sala, cucina

abitabile con rip, 2 ampie camere, balconi, bagno p.acondominiale. (Rif: 379)

SORGENTI €255.000 tr. In condominio di recente costru-zione piano alto con asc. in perfette condizioni: Ingres-so, sala con balcone, grande cucina abit. con veranda,bagno con fin., camera mat, camera media, p. auto, t.a.(Rif: 341)

SORGENTI €255.000 tratt. In condominio di recente co-struzione piano alto con ascensore in perfette condizioni:Ingresso,sala con balcone,grande cucina abitabile con ve-randa, bagno con finestra, camera matr, camera media,posto auto, t.a. (Rif: 341)

BORGO DI MAGRIGNANO €270.000: piano terra con am-pio giardino e terrazza: ingresso,sala, cucina abit. due ca-mere,bagno rip. garage, t.a. (Rif: 377)

PIAZZA GRANDE €259000 TR: piano alto conascensore appartamento da rimodernare di am-

pia metratura comp.da ingr., ampia sala, cucina abit. condispensa, 4 camere, doppi servizi balcone abitabile oltrea ampia soffitta ad uso rip. (Rif: 383)

PALAZZO ASTORIA €400.000: bellissimo attico con TER-RAZZA di circa 200mq VISTA MARE E MONTI, compostoda ingresso, soggiorno, cucina, due camere,bagno,postoauto di proprietà,perfette condizioni (Rif: 322)

ARDENZA MARE €500.000: in villa appartamentoultimo piano con terrazza abitabile, sala, cucina

abitabile, due camere, due bagni, rip, due balcono, postoauto e cantina (Rif: 351)

ANTIGNANO €520.000 a pochi metri dal mare, palazzinanuova con ingresso indipendente, sala, cucina con angolocottura, tre camere doppi servizi, terrazza di 60mq, e spazioesterno privato, (Rif: 307)

NUGOLA €525000 porzione di villa nel verde divi-sa in due appartamenti con terreno di 2000mq re-

cintato con pozzo e luce appartamento A: ingresso in soggiorno con cucinotto, due camere, ba-gno rip.+ mansarda abitabile con tre camere bagno e ter-razza abitabile. app. B: soggiorno cucina, due camere, bagno, rip giardino egarage. da vedere (Rif: 365)

VIA DEL GIAGGIOLO €540.000: villetta a schiera nuovamai abitata con finitura extra capitolato: ingresso in sala,cucina, sala da pranzo, tre camere, tripli servizi, taverna,lavanderia, garage, posto auto, terrrazza abitabile di35mq.t.a. clima, allarme. (Rif: 317)

ARDENZA MARE €550.000: appartamento nuovodal costruttore,in villa d'epoca composto da sog-

giorno con lato cottura, bagno, due camere matrimonia-li, ampia taverna di 50 mq, GIARDINO, posto auto, canti-na (Rif: 347)

ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mq in ottimecondizioni nessun lavoro balconatissimo, ingresso saladoppia, cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camare,doppi servizi, rip t.c. già pred. per t.a. garage (Rif: 018)

MONTENERO: ville mono e bifamiliari in posizione panoramicain fase di costruzione disposte su due piani piu taverna, rifinitu-re di pregio,giardino e piscina. Info planimetrie e capitolato no-stri uffici (Rif: 293)

NUGOLA €160.000

piano terra con ingressoindipendente, soggiornocottura, due camere, ba-gno, t.a ottime condizio-ni (Rif: 385)

STRINGI TORRETTA €120.000

bilo come nuovo in per-fette condioni facilita diparcheggio ottimo x in-vestimento. (Rif: 380)

SAN MARCO €145.000 TR.

1°Piano completamente ri-strutturato comp. da sala, cu-cina, 2 camere, bagno, rip. aduso lavanderia + sottoscala ot-timo x ricovero bici. (Rif: 345)

VENEZIA €215.000 Primo piano in perfette condizioniampia metratura con bella terrazza di30 mq al piano, salone cucina con zo-na pranzo, 2 camere, bagno (Rif: 352)

SAN MARCO €170.000 TR2°piano in perfette condizionicomp. da ingresso, sala, cucinaabit., 2 matrimoniale, bagno,balcone e rip. t.a (RIF: 386)

AD.ZE CARDUCCI €199.000 TR in palazzina, primo piano in per-fette condizioni, ingresso, sala, cu-cina abitabile, bagno, 2 camere,cabina armadi, cantina (RIF: 232)

House

pag 26


339.3339998 335.6931698 347.5768956Tel. 0586.958175

ANTIGNANO €520.000 Tr.Terratetto indipendente di circa140mq. da rimodernare, giardinodi 150mq,garage: In-gresso, am-pia sala, cu-cina abita-bile, tre ca-mere,doppiservizi, t.a.(Rif: 378)

MONTENERO €770.000 Tr.in posizione panoramica con splendida vistavendiamo villetta indipendente libera su 4 la-ti circondata da 2500 mq di giardino.l'immo-bile è stato finemente ristrutturato con gustoed è composto da una grande sala con biblio-teca sovrastante,grande cucina(25 mq),3 ca-mere matrimoniali,doppi servizi e grande ga-rage con altri locali ad uso rip. (Rif: 284)

MONTEBELLO €550.000

In bel palazzo d'epocaultimo piano conascensore apparta-mento di ampia me-tratura composto da

ingresso, sala doppia (possi-bilità terza camera) due ma-trimoniali, bagno, perfettecondizioni, sottotetto di

proprietà con possibilità di creare terraz-za a tasca, GARAGE. (Rif: 367)

AD.ZE REDI €320.000bell'appartamento luminoso in perfettecondizioni composto da ampia sala, cucina,due camere, bagno, rip, possibilità secon-

do bagno, balcone, ve-randa. tc, posto auto

condomi-niale. (Rif: 369)

CORAZZI €390.000 In prestigioso condominio con parco con-dominiale vendiamo piano alto con ascen-sore comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 ca-mere, doppi servizi, rip., balconi oltre a po-sto auto e garage (Rif: 339)

BORGO S. JACOPO €370.000 nel prestigioso condominio di Villa Reginavendiamo app.to in buonissime condizioni diampia metratura comp. da ingresso in salone,cucina tinello,3 camere, dop-pi servizi, bal-coni oltre a po-sto auto co-perto e canti-na. (Rif: 376)

B. CAPPUCCINI €270.000 (Lato ROMA): piano terra di pa-lazzina d'epoca composto da in-gresso, sala, cucinotto con salapranzo, due camere, grande ba-gno, giardino interno privato 40mq ottime condizioni (Rif: 338)

PANCALDI €290.000Ingresso indipendente con giardinodi 50 mq in perfette condizionicomp. da sala, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, 2 rip. elavanderia. (Rif: 346)

VIALE ITALIA €285.000a pochi metri dal mare in grazioso conte-sto, luminoso e si-lenzioso, app.to inpalazzotto d'epocaal 2° piano ed ulti-mo composto da sa-la grande con cami-no, ampia cucina, 2camere, bagno ebalcone. t.a2 p.auto, 2p.moto egiardino di50 mq.(Rif: 058)

VIGNA Da €319.000 nuove costruzioi ultimi appartamen-ti rimasti con Due/ tre camere giardi-no e/o terrazza, garage PREZZI APARTIRE DA 319000 TRAT. (RIF: 110)

ANTIGNANO € 690.000 in posizione tranquilla,porzione dicasolare recentemente ristrutturatocon 200mq di giardino, composto dasalone, cucina abitabile con camino,tre camere, doppi servizi, perfettecondizioni (Rif: 306)

VILLAGGIO EMILIO €370.000proproniamo palazzine nuove di-rettamente dal costruttore,variemetrature,finiture di pregio,com-plete di giardino privato e postoauto. (Rif: 294)

House

pag 27


REF. 2429 - SAN MARCO In piccolo condominio anteguerra con la-vori di tetto e facciata appena eseguiti proponiamo bilocale ristrut-turato composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, 1 ca-mera matrimoniale, bagno, rip., libero subito €108000 REF. 2410 - PRESSI SAN MARCO: In fase di totale ristrutturazione, in pic-colo condominio proponiamo piano terreno con ingresso indipenden-te composto da: soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, piccolachiostra privata, rip., termoautonomo €125000 REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti af-frescati proponiamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi comp.:ingresso in ampio sogg. di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit.con cabina armadi e locale sgombero, bagno ampio, t.aut., ottime ri-finiture €130000REF. 2327 - VIC.ZE P.ZZA MAGENTA: In condominio d'epoca proponia-mo bilocale posto al 1 piano ristrutturato a nuovo dal costruttore com-posto da: Ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 rip., 1 camera matr.le, ba-gno, termoaut., parquèt €145000 REF. 2216 - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo con-dominio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti comp. da ingr., sala dop-pia con balcone e rip. esterno, cucina abit., 2 camere matr.li con poss. 3camera, bagno c.f., t.aut., soffitti soppalcabili, €147000REF. 2314 - PONTINO NS. ESCLUSIVA: Proponiamo caratteristico app.con terrazza vista fortezza composto da ingr. in sogg., cucina semi-abi-tabile, camera matr.le con cabina armadi , bagno c.f. e poss. 2° bagno oampliare quello esistente, t.aut. €145000 REF. 2433 - PORTA A MARE : proponiamo 3° ed ultimo piano s.asc. , confacciate e tetto rifatto , mq 65 composto da ingresso , soggiorno con cu-cinotto separato , camera matrimoniale , camera singola o studio , ba-gno s.f. , stufa a metano €145000 tratt.li REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costr. in pronta con-segna, ottime rif. prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE€30000

REF. 2286 - SAN MARCO: Proponiamo bilocale ben arredato, OTTIMOPER INVESTIMENTO, condizioni pari al nuovo, composto da soggiorno la-to cottura e saletta da pranzo, camera matrimoniale, bagno, facilità par-cheggio, t.aut €152000 TRATT.LI REF. 2386 - VIC.ZE CALZABIGI: Ubicato su di un'interno tranquillo e si-lenzioso 1 piano ed ultimo di palazzina d'epoca in ottime condizioni com-posto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto in veranda, camera ma-trimoniale ampia, bagno c.f., balcone, luminoso €152000 REF. 2430 - SAN MARCO: In piccolo condominio anteguerra pro-poniamo direttamente dal costruttutore 3° ed ultimo piano ristrut-turato a nuovo di ca. 100mq disposto su 2 livelli - 1 LIV - ingressoin ampia zona giorno open space di ca 40mq con lato cottura, ba-gno, 2 LIV - 2 camere ampie, bagno, termoautonomo + predisp.clima., ottime rifiniture €160000 REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominio d’epoca ristrut-turato di recente proponiamo grazioso trilocale composto da: In-gresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip.,t.aut., ottime rif. €162000REF. 2394 - VIC.ZE VIA GRANDE: In palazzo con ascensore app.nuovo-rsitrutturato dal costruttore con ottime rifiniture compostoda: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ter-moautonomo €165000 REF. 2406 - ARDENZA In piccolo condominio anteguerra ampio bilo-cale ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con cucina in mu-ratura, camera matrimoniale, cabina armadi con fin., bagno, rip., ter-moautonomo, luminoso, parquet €165000 REF. 2323 - NS ESCL.: FORTEZZA - In buon palazzo d'epoca proponia-mo app. compl. finemente ristrutturato composto da: ingresso in ampiosoggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin,t.aut., soffitto con travi e mezzane a vista €167000REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d’epoca ultimopiano compl. ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere matr.li, ampio bagno, rip., t.aut., luminoso €175000 TRATT.REF. 2287 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In strada interna e tranquilla pro-poniamo in piccolo condominio anni 60 ben tenuto 3 piano compostoda: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconci-no, 2 rip., t.aut., ottime condizioni, poss. cantina 6mq a parte €175000REF. 2402 - PORTA A MARE: Proponiamo in buon palazzo d'epoca am-pio bilocale ben ristrutturato vista mare composto da: ingresso, ampiosoggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno c.f., rip.,parzialmente arredato, termoautonomo + clima, libero subito €175000 Rif. 2411 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR Loft di ca. 65mq posto all'ul-timo piano con ascensore con vista sul canale, ottimamente ri-strutturato in stile moderno composto da: ingresso in ampio va-no soggiorno, cucinotto con rip., camera matrimoniale separatacon porta a vetri in cristallo, bagno con fin., libero subito e com-pleto di arredi €178000 TRATTREF. 2321 - VIC. P.ZZA CAVOUR Proponiamo app.to completamente ri-strutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno c.f., termoaut. + clima €182000 tratt.li REF. 2424 - P.SSI PORTA A MARE In piccolo condominio anni 60 gra-zioso ultimo piano s.asc. con splendida terrazza abitabile di ca. 40mq,finemente ristrutturato e cosi composto: ingresso, sala, cucina abita-bile, 1 camera matrimoniale, 1 vano di ca. 5mq adibito a studio, am-pio bagno con doccia idromassaggio, t.aut. €182000 REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. da ri-strutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabi-le con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampio vano sen-za fin., poss. soppalchi, ottima vista €195000 tratt. REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponia-mo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: in-gresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza dipasso con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip.soffitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affaciosui giardini, Poss. soppalchi €195000 Tratt. REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d’epoca app. di ca.100mq completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto daingresso, sala con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matr. concabina armadi, bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE,soffitta di 20mq di proprietà. €210000

REF. 2416 - VIC.ZE ACCADEMIA: In palazzina d'epoca ben tenuta propo-niamo piano terreno rialzato, finemente ristrutturato composto da: in-gresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, taver-na di ca. 20 mq finestrata, silenzioso €210000REF. 2371 - COTETO: Nella parte più recente proponiamo 1 piano di pic-colo cond. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello conrip. adibito a dispensa, 2 camere, bagno, Giardino di ca. 50mq, termo-centrale €215000Ref. 2409 - PRESSI VIA GRANDE: In condominio con ascensore propo-niamo piano alto con asc.di circa 100 mq in buone condizioni compostoda: doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone veranda-to, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., termoautonomo €215000TRATT. REF. 2303 - VIC . SORGENTI: Proponiamo app.to di nuova ristrutturazio-ne su due piani composto da : ingresso in ampia sala con cucinitto sepa-rato , bagno di servizio , al p. superiore 3 camere e bagno c.f. . t.aut e po-sto bici. €218000 TRATT.LIREF. 2405 - MARCONI terratetto di recentissima costruzione ubicatosu di un'interno tranquillo e silenzioso, disposto su 2 piani compostoda ingresso in soggiorno con lato cottura, bagno e rip., al piano supe-riore - 2 camere, altro bagno, GARAGE di 16mq €220.000REF. 1894 - VIC. MAGENTA : proponiamo appartamento adatto anchea frazionamento composto da ingresso , cucina abitabile con dispensa,sala, 3 camere matrimoniali , studio, grande bagno , ripostiglio , soffitta,termoautonomo €228000 tratt.li REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palazzo d'epoca con ascensore apparta-mento in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da: ingres-so, soggiorno , cucina , 1 camera matrimoniale, una singola, bagno c.f.,rip., termoatonomo €230000 TRATT. REF. 2435 - COLLINAIA: In contesto tranquillo e silenzioso immer-so nel verde proponiamo appartamento composto da ingr., salacon balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singo-la, bagno c.f., rip., cantina di proprietà, termoautonomo €235000REF. 2438 - REDI: In piccolo condominio app. recentemente ristruttura-to, ca. 70mq composto da ingresso in ampio soggiorno con lato cottu-ra, 2 camere, bagno c.f., balcone, termocentrale, cantina di proprietà€235000REF. 2364 - BASTIA: In piccolo e recente condominio piano terreno rial-zato in ottime condizioni composto da: ingresso in soggiorno, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, P.auto assegnato €238000 tratt. REF. 2382 - MONTENERO: Proponiamo nuova ristrutturazione di appar-tamento di 90 mq. netti , in palazzina d' epoca, composto da ingresso,ampia sala vista mare, cucina, camera matrimoniale, bagno c.f. , temo-autonomo , posto auto. € 240000 tratt.REF. 2129 VIC.ZE STAZIONE: In strada a fondo chiuso, in ottimo cond. re-cente con ampi spazi a verde piano intermedio con asc. libero su 3 laticomp. da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., 3 came-re di cui una con altro balcone, bagno, t.centrale, P.auto di proprietà,cantina, poss. acquisto altri 2 p.ti auto a parte €250.000REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia inperfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca.85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cuci-notto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e par-quet €260000 tratt.REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 bentenuto proponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp.da: ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone ve-randato, 2 camere matr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., lumi-noso €285000REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore,ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libe-ro su 3 lati composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno conposs. 2 bagno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimentiin graniglia alla veneziana €285000 TRATT.REF. 2437 - FABBRICOTTI Proponiamo app. da rimodernare, piano altoc.asc., composto da Ingresso , sala doppia con grande balcone, cucina se-mi abitabile con dispensa e balconcino , doppi srvizi c.f. , due camerematrimoniali, termocentrale e posto auto €290000REF. 2432 - ANTIGNANO MARE: In ottimo contesto, a due passi dal ma-re proponiamo app. libero da subito composto da: ingresso, ampia sa-la con balcone abitabile di ca. 15mq con vista mare, cucina abitabile, 2camere, bagno, termoautonomo, P.auto assegnato €290000

Cell. 346 0812740 - 346 9934943

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno

REF. 2381 - In palazzo d'epoca con ascensoreproponiamo apparta-mento composto da in-gresso, soggiorno, cuci-na abitabile con balco-ne, rip, e bagno s.f., alpiano superiore , duecamere, bagno s.f., ter-moautonomo + clima€178000

VENEZIA

REF. 2118 - NS. ESCLUSIVA In piccolo cond. con lavo-ri di tetto e facciata appena eseguiti grazioso app. dica. 70mq compl. ristr. con travi e mezzane a vistacomp. da ingr., sogg. con ang. cott., 2 camere matr.,bagno c.f., rip., t.aut., GIARDINETTO di proprietà€190.000 TRATT.

[email protected] www.borsarealestate.it

VIA DEL VIGNA

REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: Inpalazzo d'epoca ben tenuto con ascen-sore proponiamo appartamentocon vista sul canale ampia metra-tura ca. 170mq + vari soppalchicomposto da: ampio ingresso, sa-lone doppio ca. 50mqcon camino in muratura,cucina abitabile, 3 came-re, 3 bagni. rip., termoau-tonomo, ottime condizio-ni €370000 tratt.

VIC. P.ZZA CAVOUR

House

pag 28


REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta daingresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi ser-vizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €298000 REF. 2373 - VIC. VIA DELLE GRAZIE : proponiamo app. di c.a. 170 mq.ADATTO A FRAZIONAMENTO composto da ingr. , sala doppia, cucinaabit.le , doppi servizi, 4 camere , 2 rip. , soffitta + Cantina €340000 tratt.li REF. 2367 - VIC.ZE CALZABIGI: In cond. signorile proponiamo piano in-termedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale,1 P. auto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande € 365000 REF. 2329 - GOITO: In cond. signorile piano alto con ascensore ca.120mqcomposto da : ingresso, sala doppia con balcone abitabile, cucina abit.,3 camere, 2 bagni, rip., ampia veranda, termocentrale, vista panorami-ca, GARAGE, lavori da fare €370000 REF. 2284 ARDENZA TERRA - proponiamo appartamento compostoda ingresso, sala, cucina abitabile con balcone panoramico, due ca-mere e doppi servizi , termoautonomo, p.auto di proprietà , cantina eGarage €385000REF. 1971 - PANCALDI : proponiamo app.to 135 mq. in buon contestocomposto da ingresso , sala doppia con balcone, cucina abit. , duematr.li , 1 studio , doppi servizi c.f. , t.centrale, posto auto condominia-le €395000 REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importan-te app., piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzio-so, composto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo,3 camere, doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e2 posti auto cond. €550000 REF. 2423 - VIC. MONTEBELLO proponiamo appartamento mq. 180 +cantina e Garage, composto da doppio ingresso , sala doppia con ter-razzo , cucina abitabile con sala da pranzo con grande terrazzo , tre ca-mere , doppi servizi, due ripostigli , termocentrale €550000 REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura inconteso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e ter-razzo abit., cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizic.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LIREF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e diampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare,cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia,4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per autonomo€620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2313 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto incontesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrel-lato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera matri-moniale con cabina armadi , bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima,ottime rif. €180000REF. 2439 - VIC. PIAZZA MAZZINI NS. ESLUSIVA : Proponiamo terra-tetto composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio soggiornocon lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano superiore, ca-mera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoautonomo.€190000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE REF. 2349 - PROVINCIALE PISANA: In palazzina d'epoca completamen-te rimessa a nuovo proponiamo in fase di frazionamento e ristruttura-zione 3 app. posti al 1 ed ultimo piano disposti su 2 livelli abitabili e co-si composti: ingresso in ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, 2 ba-gni, terrazze a tasca abitabili, cabine armadi, Giardino con annesso e pic-cola tettoia, ottime rifiniture, Prezzi a partire €215000REF. 2366 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: In struttura anni 50/60proponiamo terratetto ristrutturato con ingresso indip. disposto su 2piani interamente abit. e cosi composto: sogg., lato cott. in loggiato ve-randato, 2 camere matr.li, 2 bagni c.f., ampio balcone, terrazza abit.,Giardino di ca. 40 con piccolo annesso, €225000REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e si-lenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 pia-ni interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giornocon angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lucer-nario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.auto diproprietà. Prezzi a partire €230000 REF. 2426 - VIC. VIALE CARDUCCI: Proponiamo in piccolo complesso 4App. a terratetto in fase di costruzione disposti su 2 piani interamenteabitabili e cosi composti: P.T rialzato, ingresso indipendente in ampiosoggiorno, cucina abitabile con accesso al GIARDINETTO , bagno , al pia-no superiore, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, per info. eprogetti nei ns. uffici, prezzi a partire €235000

REF. 2380 VIA SOLFERINO - Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi in con-segna imminente tutti composti da ingresso in soggiorno, cucina abita-bile, due o tre camere, doppi servizi, terrazzi e terrazze abitabili , temo-autonomo, pred. a/c, ampio garage. PREZZI A PARTIRE DA €265000

REF. 2391 - VIC. PIAZZA MAZZINI : Proponiamo appartamento di nuo-va ristrutturazione composto da ingresso in sogg/cottura , camera ma-trimoniale , studio , rip, bagnoc.f. , al piano superiore sala a vista , came-ra matrimoniale , camera singola , altro bagno con fin , terrazza di 20mq., trsvi e mezzane a vista , tetto nuovo , da amatori , termoautono-mo, subito disponibile € 270000 TRATT.LI REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verdecon bellissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.: ingr.in sogg., cucinotto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfette con-dizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €295000REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circon-dato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - piccolo soggiorno con uscitasu terrazza a tasca abitabile, 1 camera matr.le, stanza da bagno,P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €298000REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE): Pia-no terreno di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr.in sogg., cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq,annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sot-toscala, t.aut. €318000 TRATT.REF. 2398 - REDI Proponiamo appartamento ristrutturato recentemen-te, mq. 110 composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucina abit.con balcone verandato, due grandi matrimoniali , bagno c.f., poss. 2°bagno (già pred.), termocentrale, p.auto cond. €320000REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta daingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c,impianto allarme €320000RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponia-mo un app.to e una villetta di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati di-sposti su due piani interamente abitabili + taverna parzialemte interra-ta e finestrata, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40 mq,Ottime rifiniture. Prezzi €350000 e €470.000 COLLINAIA REF. 2392 - Immerso nel verde in antico casolare pro-poniamo 1 ed ultimo piano completamente ristrutturato compostoda: ingresso in ampia sala con camino, ampia cucina abitabile inmuratura con forno a legna, 2 camere, bagno, terrazza abitabile dica. 70 panoramica, Giardino in uso esclusivo di ca. 70mq, Travi emezzane a vista €350000REF. 2376 - VIC. VIA CALZABIGI : Proponiamo appartamento mq. 130,adatto a Frazionamento, composto da ampio ingresso , tre camere co-mode, sala , bagno c.f. ( possibilità 2° bagno), ripostiglio , cucina abita-bile con terrazza a piano di 40 mq e accesso al giardino privato di 60mq., termoautonomo, da rimodernare €370000 REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superattico pari alnuovo composto da ingr. in sogg. con cucinotto e terrazzo , 2 ampie ca-mere , bagno c.f. e vasca idromassaggio , al piano superiore altra cucinacon accesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ot-time rif. , p. auto doppio di proprietà €400000 TRATT.LIREF. 2396 - ANTIGNANO: In strada tranquilla e riservata proponiamopalazzina ristrutturata già divisa in 2 app.ti - n ° 1 APP: Piano terreno rial-zato ca. 80 MQ compreso garage, soggiorno con lato cottura, 1 cameramatrimoniale e bagno, GIARDINO, rip. esterno + depandance, n ° 2 App.posto al 1 P. con accesso da scala esterna composto da: soggiorno conlato cottura, 2 camere, bagno, terrazza abitabile €420000 Ref. 2422 -MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata neiminimi dettagli proponiamo in pronta consegna appartamenti di ca.100mq, 2 o 3 camere, doppi servizi, ampio GiARDINO e terrazza, 3 posti au-to, cantina, rifiniture di lusso, vista mare. prezzi a partire da € 430000 REF. 2415 - VIC.ZE ACCADEMIA: Palazzina a schiera di nuova costruzio-ne, libera su tre lati con passo carrabile e Giardino di ca. 100mq, dipo-sto su 2 piani interamente abitabili e cosi composta: ingresso in soggior-no con lato cottura, 2 camere, 2 bagni + TAVERNA seminterrata e ben fi-nestrata predisposta per altri locali, o mini appartamento, €440000 REF. 2436 - VIALE ITALIA : in palazzo d'epoca completamente rifatto ,proponiamo appartamento di 140 mq. con vista mare composto dagrande sala vista mare , cucina abitabile con balcone verandato , trecamere , doppi servizi, TERRAZZA di 70 mq. con ripostiglio , termoau-tonomo €440000

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamopiano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche peruso ufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo annes-so, terrazza di ca. 50mq, termoautonomo €550000 tratt. REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr.ed in fase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, tavernacon finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giar-dino, vista panoramica €550000 TRATT.LIREF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca re-staurata nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTI-CO vista mare e monti composto da: ingresso, ampio soggiornocon angolo cottura di ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, dop-pi servizi, mansarda di ca. 50mq con cucinotto, disimpegno con ac-cesso a terrazza abitabile ca. 30mq, 1 camera e bagno, Giardino200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ottime rifiniture €580000REF. 2399 - ARDENZA MARE : proponiamo piano terra di palazzina conGIARDINO e piccolo annesso , composto da ingresso, sala , cucina abitabi-le, 2 camere matr. , bagno c.f. , risc. autonomo, da rimodernare €610000REF. 2389:5 QUERCE Accettiamo prenotazione per prossima realizza-zionedi due palazzine in bifamiliare, immerse nel verde, su tre livelli com-plete di terrazza abitabile, garage e giardino indipendente . Possibilitàpersonalizzazione, consegna 24 mesi. €620000 REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 la-ti con 600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 came-re, doppi servizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina,il tutto su tre piani fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardi-no , ottime condizioni €680000 REF. 2347 - ARDENZA MARE: Proponiamo porzione di villa bifamiliarelibera su tre lati con ca. 500 mq di giardino con passo carrabile, dispostasu 3 piani per un tot. ca. 220mq : P.terreno rialzato - ingresso in salonedoppio, cucina abitabile, bagno c.f., terrazza abitabile, 1 Piano - 3 came-re, bagno, Taverna seminterrata ca. 70mq con predisposizioni per ulte-riore appartamento , ottime rifiniture €785000 REF. 2388 - 5 QUERCE proponiamo villa unifamiliare libera su 4 lati congiardino ampia metratura , termoautomo + clima , possibilita due nucleifamiliari distinti €890000REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villamonofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultima-zione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata dagiardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO REF. 2374 - SALVIANO E COLLINAIA: Disp. di preselle edificabili con proget-to già approvato, poss.tà di realizzare Villa bifamiliare, o 3 villette a schieracon ampi spazi a verde, per info e visione progetti rivolgersi in ufficio. REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista ma-re e città proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione svilup-pate su 3 livelli per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabilie balconigarage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIOREF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SO-LEGGIATO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3 la-ti e disposte su 3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr. inampia zona giorno con cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3 bagni,taverna fin., ampia terrazza abit. vista mare, balcone perimetrale, GARA-GE di ca. 20mq, Passo carrabile con GIARDINO CA. 600MQ Poss. vendi-ta anche a grezzo. PER INFO E PREZZI RIVOLGERSI NEI NS. UFFICI

AFFITTIREF. 1696 - VIC. CALZABIGI : Affittiamo grazioso bilocale ben arre-dato composto da ingresso indip. in sogg. con lato cottura, came-ra matrimoniale, bagno c.f. , clima caldo/freddo , €600 CON-TRATTO DA CONCORDARE REF. 2353 - VIC.ZE STAZIONE: In picccolo e recente condominio app. dica. 90mq arredato composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cu-cina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, GA-RAGE €750 CONTRATTO TRANSITORIO REF. 2281 - SCALI OLANDESI: In buon palazzo d’epoca con ascensoreproponiamo app. di ca. 150mq, composto da: ingresso, salone, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., termoautonomo €900

FUORI LIVORNOREF. 2271 - NIBBIAIA Proponiamo app. su 3 livelli, due o tre camere ,Giardinetto di proprietà e garage, nuovi dal costruttore, stupenda vistamare, ottime rifiniture, prezzi a partire da €225.000 VICARELLO REF. 2104 - NS. ESCLUSIVA Proponiamo app.ti nuovi dalcostruttore in ottimo contesto immersi nel verde e nella tranquillità del-la campagna. PREZZI E PLANIMETRIE IN UFFICIO REF. 2218 - TIRRENIA NS. ESCLUSIVA all’interno del bellissimocomplesso “ Regina Elena“, compl. ristrutturato, proponiamoapp.to 1° piano ed ultimo c.asc. comp. da ingr., cucina, sala conterrazza vista mare, 3 camere, doppi servizi in marmo, rip. e am-pia mansarda, clima caldo freddo, posto auto di proprietà, acces-so diretto al mare dal cond. TRATTATIVE RISERVATE.

Ref. 2298 - In strada interna silenziosa e lumino-sa, in palazzina d'epoca, proponiamo nuovo ap-partamento con ingresso indipendente, passocarrabile, GIARDINO di c.a. 90 mq. , compostoda soggiorno con lato cottura, camera matrimo-niale con possibilità di cabina armadi, bagno s.f.e zona lavanderia, termoautonomo €175000

VIC.ZE VIALE ITALIARef. 2428 - Proponiamo grazioso terratetto ristrut-turato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 li-velli: 1 LIV. - ingresso indipendente in Giardinetto pia-strellatto, cucina abitabile, rip., 1 camera matrimo-niale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo soggiorno,1 camerina, termoautonomo, P.auto davanti a can-cello carrabile €178000

VIC.ZE PIAZZA MAZZINI

Tel 0586 839435 346 0812740 - 346 9934943

REF. 2305 - NS. ESCLUSIVA : Proponiamo palazzina liberasu 4 lati con 400 mq. di giardino con accesso carrabile,composta da ampio ingresso, sala con camino e suggesti-va vista mare , sala da pranzo , cucina abitabile con ripo-stiglio/lavanderia e terrazza a piano con vista sulla città ,bagno c.f. , al piano superiore due matrimoniali e una ca-mera media, bagno c.f. , ampia cantina uso taverna, ter-moautonomo , ottime rifiniture TRATTATIVE RISERVATE.

MONTENERO

House

pag 29

Tel e Fax 0586 897.419ORIGINE Bel fondo subito libero (C/1) di 12 mq. catastali, formato da ununico vano con porta a vetri e finestra sul retro. 27.000€ Ottimo affare.ORIGINE Vendesi ampio fondo di 48 mq. catastali con bagno e cortileinterno. Perfetto, subito disponibile. 79.000€ Ottimo. Possibilità di di-visione in 2 unità.VENEZIA 4° piano. Nuda proprietà. Ampio, rifatto. Ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 85.000€Ottimo.ITI AD.ZE 3° piano (ultimo) rifatto in bel contesto e ammobiliato bene.Sala con cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottime rifiniture (tra-vi a vista). T.aut. 108.000€ Ottimo, subito disponibile. SORGENTI Già libero. Ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere moltograndi (1 con veranda), bagno, grande cantina. Lavori. 130.000€

V.LE ITALIAPiano terra rifatto in bell’immobile. Ampio vano con cottu-ra e soppalco di arredo, bagno. Clima. 135.000 Ottimo.

MONTENERO BASSO Piano terreno di porzione di villa. Monolocalecon divisi dagli arredi camera e bagno. Rifatto e arredato. T.aut.+clima.140.000€ Subito disponibile, buon investimento.IPPOLITO NIEVO Appartamento rifatto con cura, subito disponibile.Grande sala con cottura, camera matrimoniale, bagno. 145.000€ Otti-mo anche per investimento.CARDUCCI - ALFIERI Subito disponibile, ampio 1° piano. Ingr., grandesala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.147.000€ Lavori, ottimo affare.ORIGINE 1° piano, piccolo condominio. Salotto, grande cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 160.000€ Ottimo.BASTIA Piano terra piccolo condominio con giardino esclusivo. Sog-giorno con cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. T.aut. 160.000€MILLE AD.ZE 3° piano rifatto, molto luminoso. Salone grande con dop-pio punto luce e cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali (pos-sibilità 3°), bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.AMEDEO - POCCIANTI 2° piano (ultimo). Ampia sala, cucina con ve-randa, 2 camere grandi, bagno, soffitta interna uso ripostiglio. T.aut.170.000€TERRICCIOLA 1°piano ultimo di recente costruzione con vista panora-mica, appartamento in palazzina con ingresso indipendente dal giardi-no di ca. 50 mq. Ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimo-niali con terrazza abitabile, grande bagno, ripostiglio, altra terrazza abi-tabile. T.aut. Grande garage. 170.000€ Ottimo.

CARDUCCI 2° piano in bel condominio (rifatto) d’epoca. Ingr, sala, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut.170.000€ Lavori, subito disponibile.

AVVALORATI AD.ZE 1° piano, rifatto molto bene. Ampia sala con cot-tura e simpatico soppalco, 2 ampie camere, bagno. T.aut. 175.000€Ottimo.POCCIANTI In posizione silenziosa, 1° piano, ampio. Ingr., sala, cucinaabitabile con soffitta interna, 3 camere (2 con doppia finestra con poss.4° camera), bagno. T.aut. + 2 clima. 175.000€FIORENZA 2° piano, rifatto bene. Ingr., ampia sala, grande cucina, 2 ca-mere, bagno, soffitta uso ripostiglio. T.aut.+2 clima. 175.000€ Subito di-sponibile.MAGGI 3° piano ultimo rifatto con eleganza. Ingr., sala, ampia cucina,2 camere, bagno + studio in soppalco. T.aut. 180.000€ Ottimo.MAGENTA AD.ZE 2° piano, ampio, molto luminoso. Ingr., grande sala,cucina-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, grande stanza ar-madi, bagno. T.aut. Lavori. 180.000€ Ottimo affare.PORTA A MARE 1° piano stabile d’epoca, rifatto. Salone con doppiopunto luce e cucina a vista, 2 camere, grande bagno, ampio ripostiglio.T.aut. 185.000€ Ottimo.PORTA A MARE 2° piano con splendida vista Porto. Rifatto. Ingr., salacon cottura, ampia camera, studio, 2 ripostigli, bagno. T.aut. 185.000€Ottimo.

PORTO-4 MORI AD.ZE3° piano, ampio. Ingr, sala, cucina, 3 camere grandi, bagno,grande soffitta esclusiva + cantina condominale e cortileper rimessaggio moto-bici. T.aut. 188.000€ Ottimo affare.

VENEZIA In zona poco transitata piano terra in bel contesto. Ingr., salacon cucinotto, 2 camere grandi, bagno + ampio rip. esterno. T.aut.+cli-ma. Rimess. bici. 192.000€ Ottimo.VESCOVADO 1° piano in piccolo condominio, recente. Ingr, ampia sa-la con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio, rimessaggio bici. T.aut. 195.000€

VENEZIABottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca (del 700’ circa),rifatto. Ingr, sala con simpatico studio in soppalco, grandecucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino, rimes-

saggio bici. T.aut. 195.000€LANZI 2° piano (con ascensore). Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere,2 bagni oltre a simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio condomi-niale bici. T.aut. 195.000€ORIGINE-GIUSTI 1°piano ed ultimo di ampia metratura. Ingr., sala, gran-de cucina abit. con doppia finestra, 3 camere, bagno, veranda abitabi-le quadrata di ca. 18 mq. T.aut. Subito disponibile. 200.000€ Lavori.

FABBRICOTTI In bella zona piano terreno con giardino esclusivo. Ingr,sala, cucina, ampia camera, veranda, bagno. T.aut. 205.000€MAGGI AD.ZE 3° piano con ascensore. Grande ingr., sala, grande cuci-na con veranda, 2 grandi camere, zona lavanderia, grande bagno (erala terza camera), grande rip., cantina condominiale per rimessaggio bi-ci. T.aut. 210.000€ Ottimo.CENTRO 1°piano rifatto. Ingr., grande sala con cottura e terrazza abita-bile, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. 215.000€ Ottimo.

SCOPAIAIn bella posizione, delizioso piano terra in bel contesto congrande terrazza esclusiva a piano. Soggiorno con ampia ter-razza, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,

ampia loggia + grande garage proprio sotto la terrazza. T.aut. + clima.215.000€ Ottimo affare.GARIBALDI 3° piano, grande, rifatto molto bene. Ingr., salone con 2 fi-nestre, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia. T.aut. Possi-bilità posto auto in affitto. T.aut. 215.000€ Ottimo.POCCIANTI In piccolo condominio, recentissimo, pronta consegna congiardinetto esclusivo e grande garage. Sala con cottura arredata, ca-mera matrimoniale, 2 bagni nuovi. T.aut. + 2 clima. Ottimo anche co-me investimento. 220.000€MERCATO 5°piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi. T.aut. 222.000€ Ottimo.

OSPEDALE2° piano in stabile rifatto con ascensore. Ingr, sala con bal-cone, cucina abitabile (arredata), 2 camere, grande bagno.T.aut. 225.000€ Ottimo affare.

VENEZIA 2° piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto con ampio bal-cone con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingr, sala ampia conbalcone, cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut.230.000€ Ottimo.CIGNA 4°piano con ascensore (ultimo) con giardino condominiale.Ingr., sala con balcone molto lungo, 2 ampie camere, bagno. (Possibi-lità 3° camera e 2° bagno). Ampio garage + posto auto condominiale ri-covero 2 ruote. T.aut. 230.000€ Ottimo affare.CARDUCCI 3°piano. Grandissimo ingr., salone doppio, cucina-tinello, 3camere, bagno. T.aut. Rimessaggio moto nel cortile condominiale.230.000€ Ottimo.P.ZZA ROMA AD.ZE Graziosa palazzina sull’interno indipendente su 4lati con 100 mq. ca. di giardino, subito disponibile, con possibilità diparcheggio all’interno. Ampia sala con soppalco a vista, cucina arreda-ta, grande camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia. T.aut.235.000€ SCALI SAFFI In bello stabile 5° piano con ascensore, grande. Ingr., salamolto grande con balcone lungo (possibilità 3° camera), cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (1 con balcone). Possibilità af-fitto posto auto o garage. 238.000€ CRISPI/PORTO In bello stabile 5° piano (ascensore), rifatto, subito di-sponibile. Sala doppia con balcone perimetrale, grande cucina, 2 am-pie camere, bagno, 2 ripostigli. 238.000€ Ottimo affare.CLASSICO AD.ZE 2° piano di condominio d’epoca rifatto, con molto lu-minoso con verde sull’interno. Ingr, sala con balcone abitabile, grandecucina, 3 camere grandi, bagno + altro grande vano. T.aut. Possibilitàdivisione in 2 unità. 238.000€ Ottimo.

LA ROSAIn bello stabile subito disponibile con posto auto assegna-to. Ingr, sala con balcone, grande cucina tinello con ampiaveranda, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, riposti-

glio e cantina. 240.000€ Ottimo oggetto.MONTEBELLO - CALATAFIMI 3° piano. Ingr., grande sala con balcone,cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio,posto auto. 240.000€BETTARINI - REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel camino ori-ginale 3° piano (ascensore) e bella vista caratteristica. Ingr., ampia sa-la, cucina molto grande con veranda, stanza armadi, 2 camere, bagno,soffitta uso ripostiglio sopra la sala con possibilità di unione dall’inter-no e realizzo terrazza a tasca. T.aut. 240.000€P.ZZA LAVAGNA AD.ZE Palazzina nuova indipendente su 3 lati su 2 li-velli con giardino esclusivo e garage. Ingr. indipendente in ampio sog-giorno con cucina a vista, salotto, 2 bagni, 2 vani sottostanti utilizzati co-me camere. Perfetta. Subito disponibile. T.aut. 245.000€MONTENERO BASSO 2° piano (ultimo). Ampio soggiorno con doppiopunto luce e balcone, cucina abitabile, 2 camere grandi, ampio bagno,ripostiglio, posto auto assegnato. T.aut. 245.000€. Ottimo.P.ZZA II GIUGNO AD.ZE Splendido d’epoca rifatto (con Architetto) conbelle rifiniture originali. Ingr, sala, cucina grande (arredata), 2 camere,studio, 2 bagni + altro servizio, ripostiglio, giardino esclusivo di ca. 50mq. Ottimo oggetto. T.aut.+clima. 250.000€VENEZIA Graziosissimo in bel contesto d’epoca elegantemente ristrut-turato mantenendo inalterato lo stile, con bella vista sulla Venezia. Ingr,sala, cucina grande con bel camino originale, 2 camere, ripostiglio, ba-gno. T.aut. + 3 clima. (Corte per ricovero bici). 250.000€ Ottimo.MONTENERO ALTO Graziosissimo padiglioncino indipendente su 4 la-ti con ampio giardino esclusivo intorno con splendida vista. Salotto, cu-cinotto, camera matrimoniale, bagno. T.aut. 255.000€ Subito disponi-bile.

MARCONI AD.ZE Piano terra con grande giardino esclusivo ben rifat-to in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2 camere, ampio porti-cato, bagno, cantina interna. T.aut. 260.000€ARDENZA TERRA Rifatto con eleganza. Ingr, sala ampia, grande cucinacon veranda interna, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio. Ampio par-cheggio. T.aut. 260.000€CALZABIGI 5° piano (ascensore) in bello stabile rifatto con classe conparco condominiale. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio. 265.000€ Ottimo. Molto luminoso.DONNINI AD.ZE 4° piano (ultimo). Ingr., sala con grande terrazza abi-tabile, cucina ampia con veranda, 3 camere (1 con balcone), bagno,cantina per rimessaggio moto e bici. 265.000€ Ottimo.MONTENERO Vendesi terreno agricolo di ca. 9.000 mq. con piante diulivo e lago. 270.000€ Ottimo.SCOPAIA 2° piano (ascensore). Ampia sala con doppia finestra e balco-ne, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, garage e posto auto asse-gnato. T.aut. 270.000€ Ottimo.P.ZZA GRANDE AD.ZE 6° piano (ascensore), rifatto. Ottima vista. Salaampia con doppia finestra, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 graziosi soppal-chi con lucernari (sfruttabili), ripostiglio. T.aut. 275.000€ Ottimo affare.SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampia con bal-cone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, garage e cantina.T.aut.+clima. 275.000€ Ottimo.VIALE ITALIA 4° piano (ultimo) in ottime condizioni. Ingr., sala doppia,cucina, 2 camere matrimoniali (1 con bagno privato e stanza armadi),bagno, lavanderia, sottotetto di proprietà con possibilità di creare altre2 camere medie ed altro bagno. T.aut. 278.000€ Ottimo.P.ZZA DELLA VITTORIA 1° piano di bello stabile d’epoca rifatto conascensore. Ampio ingr., salone con doppia finestra, grande cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali (1 con cabina armadi), studio, grandebagno (possibilità 2°). T.aut.+clima. 287.000€ Ottimo.SANTA GIULIA 3° piano (ascensore). Sala doppia, cucina, 3 camere ma-trimoniali, bagno (possibilità 2°), ripostiglio. T.aut. 288.000€ Possibili-tà di frazionamento e di trasformarlo in ufficio.PARRANA S. MARTINO Graziosa palazzina a schiera su 2 livelli con giar-dino sul davanti e sul dietro e passo carrabile. Ingr, soggiorno con cot-tura, 3 camere, doppi servizi, garage. T.aut. 290.000€ Ottima.

COTETOAmpio in bel contesto con p.auto assegnato e cantina. Ingr.,sala con ampio balcone, cucina molto grande con ampiaveranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. T.aut.

295.000€ Subito disponibile.FABBRICOTTI 2° piano. Ingr., salone doppio con balcone, cucina abita-bile con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali (1 con bagnettoprivato), ampio bagno. T.aut. 295.000€ Ottimo.SCOPAIA 2° piano (ultimo) su 2 livelli. Ingr., ampia sala con cottura, 2camere, altra sala con terrazza, doppi servizi, ripostiglio, posto auto co-perto. T.aut. + clima. 300.000€ Ottimo.FABBRICOTTI-MAMELI 6° piano con ascensore in bel contesto conmolto verde intorno. Ingr., grande sala, grande cucina, 2 camerematrimoniali, bagno (possibilità 2°), ripostiglio, ampio balcone chegira tutto intorno, posto auto assegnato. 305.000€ Ottimo affare,subito disponibile.BENCI AD.ZE 1° piano subito disponibile con grandissima terrazza (ca.110 mq.) a piano. Ingr, sala doppia con 2 balconi, cucina abitabile conaccesso alla terrazza, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Ottimo affare.ARDENZA TERRA Grande ultimo piano con ampio balcone abit., subi-to disponibile. Ingr., salone con balcone, cucina grande, 3 camere, 2bagni, altri 2 balconi, cantina e garage. 310.000€MASTACCHI 1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cuci-na abitabile con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 camerematrimoniali, altro balcone, doppi servizi, posto auto assegnato, rimes-saggio moto. 310.000€ Perfetto.P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE In zona prestigiosa 6° piano, molto luminoso.Ingr, ampia sala con 2 finestre, cucina abitabile con balcone, 2 grandicamere, doppi servizi, cortile condominiale. 315.000€ Ottimo.

SCOPAIAIn ottima zona 2° piano ed ultimo, perfetto. Ampia salacon doppio punto luce e balcone, grande cucina con ter-razza abitabile, 2 camere grandi (1 con bagno privato), al-tro bagno, ripostiglio, grande garage e soffitta esclusiva.T.aut. 268.000€ Ottimo affare.

LE NOSTRE AGENZIE PUBBLICANO ANNUNCI NUOVI TUTTE LE SETTIMANE!House

pag 30

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

PONTINO Piano terra di un piccolo condominio con doppio ingresso in-dipendente e giardino di ca. 100 mq. Molto particolare con belle vol-te a vista, archi e mezzane. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, dop-pi servizi, garage interno. T.aut. 315.000€ Ottimo. REDI AD.ZE 3° piano, bello stabile rifatto. Salone doppio, cucina-tinel-lo arredata con ripostiglio e ampia veranda, 2 camere matrimoniali,bagno (possibilità 2°), ripostiglio. Subito disponibile. 320.000€GABBRO Bella villetta recente indipendente su 3 lati con bella vistasulla vallata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingressiindipendenti. Ingr, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balco-ni, ampia cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut. 325.000€ Ot-time rifiniture. Subito disponibile.RICASOLI 2° piano, grande, rifatto. Ingr., sala doppia, altra sala, cucinaabitabile, 3 camere, bagno, rimessaggio bici. T.aut. 325.000€ Ottimo.GABBRO Palazzina su 2 livelli indipendente su 4 lati rifatta con 1.300mq. ca. di giardino. Ingr, sala con camino e con cucina abitabile a vista,3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità ampliamento di ca. 40mq. T.aut. Garage con sopra terrazza abitabile con gazebo. 325.000€Ottima. Possibilità permuta con appartamento in Livorno o al Gabbropiù piccolo.P.ZZA GRANDE 5° piano con ascensore. Salone doppio con balcone,cucina abitabile con veranda, 3 camere, studio, doppi servizi, soffitta.330.000€ Ottimo.

CALZABIGI 1°piano (ascensore) appartamento luminoso. Ingr., saladoppia, cucina-pranzo, 2 grandi camere (possibilità 3°),doppi servizi, 2 ripostigli. T.aut. Rimessaggio condominiale

per scooter. 335.000€ Ottimo.PORTA A MARE

1° piano con ingresso indipendente dal piano terra in con-testo d’epoca molto particolare con travi a vista e giardinoesclusivo. Salone doppio, cucina abitabile con balcone e ac-

cesso al giardino, 2 grandi camere, doppi servizi. T.aut. 335.000€ Og-getto di difficile reperibilità sul mercato.SALVIANO Graziosa palazzina su 2 livelli reali con bel giardino davantie 2 posti auto. Ingr, sala ampia, grande cucina, scala che porta al pia-no superiore con 2 camere grandi, ampio bagno, 2 ripostigli. T.aut.350.000€MARCONI-OSPEDALE Splendido su 2 livelli con grande terrazza a tasca.Ingresso, cucina molto grande, salone, 4 camere, 2 bagni. T.aut. Otti-mo. 350.000€PANCALDI AD.ZE In bellissimo contesto 3° piano. Ingr., sala doppia conbalcone, grande cucina, 2 camere (1 con balcone), doppi servizi, can-tina, rimessaggio moto e bici condominiale + posto auto condominia-le. 350.000€ Ottimo.COTETO In ottima posizione 5° piano (ultimo) in bel contesto (ascen-sore) con bella vista, molto luminoso. Ingr, grande sala con grande bal-cone, cucina grande con ampia veranda, 3 camere matrimoniali, 2 ba-gni, ripostiglio, cantina, posto auto assegnato. T.aut. 350.000€ TR.CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa 100mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vista mare.Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrimoniali, ripo-stiglio. T.aut. Perfetta. 350.000€FABBRICOTTI - LABRONICA 4°piano (ultimo) con ascensore in bel con-testo con rifiniture di lusso. Salone triplo (possibilità 4° camera), cuci-na-tinello grande con veranda, 3 camere, doppi servizi. Rimessaggiocondominiale moto e bici. (Possibilità divisione in 2 unità). Possibilitàacquisto garage. 355.000€ Ottimo affare.V.LE ITALIA Piano terra in bello stabile d’epoca con grande e bel giar-dino esclusivo. Ingr, sala con cucina a vista, 2 grandi camere matrimo-niali, bagno, soppalco. T.aut. 360.000€ Ottimo affare.MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone, grande cu-cina con veranda, 3 camere, doppi servizi, balcone lungo, posto autocondominiale. 370.000€ Ottimo.S. MARCO Particolare palazzina perfetta al 1° piano con ingresso indi-pendente. Sala doppia, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, grande ter-razza a piano. T.aut. 380.000€

NAZARIO SAURO AD.ZEIn bel contesto, ampio. Ingr, ampia sala con balcone, cuci-na grande con balcone doppio, 3 camere grandi con altribalconi, ampio garage e posto auto assegnato. 380.000€

CALZABIGI - MARRADI In prestigioso complesso con bel parco condominiale conmolto verde e ampia possibilità di parcheggio. Ingr., gran-de sala doppia con 2 ampi balconi (con possibilità 3° came-

ra), grande cucina con ampia veranda, 2 camere grandi (una con altrogrande balcone), doppi servizi, garage. T.aut. 388.000€ Perfetto.

V.LE ITALIA 2° piano in stabile d’epoca con bella vista mare. Ingr., salacon balcone, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi.T.aut. 390.000€ Ottimo.

SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° piano. Grande sala con camino eterrazza abitabile, cucina grande con altro balcone e lavanderia, 3 ca-mere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibileanche dall’esterno) con grandissimo vano utilizzabile in vari modi, gran-de garage e soffitta. T.aut. Ottimo oggetto. 390.000€

BANDITELLA 1° piano (ascensore). Ingr., sala ampia con balcone, cuci-na abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio.T.aut. Posto auto condominiale + cantina. Possibilità acquisto garage.390.000€ Ottimo.

N. SAURO/PENSIERI 4° piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, garage e posto auto. T.aut.+2 clima. 410.000€Ottimo.

CADUTI LAVORO/NAZARIO SAURO Bello stabile con bel parco condo-miniale. Ingr, grande sala doppia con balcone lungo, grandissima cuci-na-tinello, 3 camere grandi, doppi servizi (entrambi con finestra), ripo-stiglio, grande garage. T.aut. 420.000€ Ottimo.

VIA GOITOIn bel contesto con molto verde intorno con grande gara-ge e cantina. 2°piano (ascensore). Ingr, sala doppia con lun-go balcone, cucina abitabile con balcone, 3 grandi camere,

doppi servizi, altri balconi. Subito disponibile. 425.000€ .

VIALE ITALIA Fronte mare con splendida vista, in bello stabile rifatto, 3°piano ultimo (ascensore). Su 2 livelli. Sala, cucinotta, bagno, ripostiglio,scala che porta al piano superiore con altro salotto, 2 camere, altro ri-postiglio e bagno grande. T.aut. 430.000€

BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale e bella vi-sta mare. Sala ampia con balcone abitabile, grande cucina, 3 camere,2 bagni, ripostiglio, grande garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo af-fare.

MARCONI - MICALI In stabile recente ultimo piano con grandissimaterrazza esclusiva. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie ca-mere, 2 bagni, scala interna dalla sala che porta alla grande terrazza conaltra grande camera, grande garage e posto auto. T.aut. 435.000€

REDI AD.ZE In strada silenziosa 3° piano con ascensore ampio e rifat-to bene. Ingr, salone doppio con ampio balcone, cucina, 4 camere, 2bagni, altro balcone ampio, garage. T.aut. 440.000€ Ottimo oggetto.

VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epoca. Subi-to disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grande cucina con ve-randa, sala da pranzo (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno eservizio, ampia veranda condonata (possibilità 4° camera), più grandis-sima terrazza esclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 450.000€

SCOPAIA 1° piano di recente palazzina con terrazza esclusiva e 300 mq.ca. di giardino libera su 4 lati. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone,3 camere (ognuna con balcone), grande bagno, 2 ripostigli, posto au-to. Possibilità ampliamento. T.aut. 470.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° piano (ascensore) mol-to silenzioso. Salone triplo con grande balcone, cucina abitabile, 3 ca-mere, doppi servizi, p.auto coperto, grande cantina. 475.000€

ATTIAS Ampio su 2 livelli piano alto (ascensore). Stabile prestigioso.Salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, grande terrazza esclusiva. Lavori.475.000€

ANTIGNANO Terra tetto, porzione di bifamiliare con doppio ingressoindipendente (su 3 livelli) e 100 mq. di giardino. Sala grande, cucinaabitabile, camera matrimoniale, bagno, studio, nel seminterrato pos-sibilità o di creare 2 camere o un bilocale, terrazza di ca. 20 mq. con 2ripostigli. T.aut. + clima. 2 posti auto di proprietà 500.000€ Ottimo.

NUGOLA Porzione di villa su 2 livelli con giardino + 2.000 mq. di terre-no con alberi da frutto e pozzo. Primo piano su 2 livelli con ottime rifi-niture. Diviso per uso proprio in 2 unità immobiliari. 525.000€ Ottimooggetto.

BANDITELLA Piano terra di un piccolo cond. con giardinetto esclusivo.Doppio ingr., sala, studiolo, grande cucina abit., 2 camere matrimonia-li, doppi servizi, terrazza sul davanti, garage. T.aut. Subito disponibile.530.000€

COLLINAIA - SCOPAIA Palazzina recente in buona posizione su 3 livel-li con giardino e ingresso indipendente. Ampia sala con caminetto eampia veranda, cucina abitabile, 4 camere (una con veranda), doppiservizi, ampia mansarda (con possibilità di mini appartamento già pre-disposto con grande terrazza esclusiva), grande garage collegato al-l’immobile. T.aut. 530.000€ Ottimo oggetto.

GABBRO - CASTELNUOVO AD.ZE Graziosa villetta indipendente su 4 la-ti su 2 livelli con 1 ettaro e 300 mq. di giardino (con 80 ulivi) ed ampiopatio. Ampio salone con camino, cucina con altro camino, 3 camere,bagno (possibilità 2°), ampia terrazza abitabile. T.aut. 540.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE In prestigioso stabile d’epoca con ascensore elegantemen-te ristrutturato. Ingr., salone con terrazza abitabile a piano

di ca. 40 mq. con vista sul verde, cucinotto con finestra, 3 camere, dop-pi servizi, grande garage soppalcato con posto auto sul davanti. Possi-bilità realizzare ampi soppalchi nelle camere. T.aut. + 2 clima. 550.000€Ottimo. Oggetto difficilmente reperibile sul mercato.ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa am-pio. Ingr., sala doppia con caminetto e terrazza abit., ampia cucina conaltro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi, 2 ampie cantine e postoauto di proprietà. 550.000€ Ottimo oggetto.MONTEBELLO AD.ZE In bel contesto 3° piano con ascensore con dop-pio ingr. indipendente. Salone doppio con balcone, grande cucina abi-tabile, 4 camere, doppi servizi, altro balcone lungo, garage e ampiacantina. 550.000€ Ottimo.FAUGLIA In ottima posizione a due passi dal centro graziosissima villet-ta indipendente su 4 lati su 2 livelli + mansarda con 2 ettari e mezzo cir-ca di terreno intorno pianeggiante e boschivo. Molto ben rifinita. Infor-mazioni e foto in Agenzia. Molto valida. 570.000€FAGIANO Bella palazzina su 3 livelli con 2 giardini uno sul davanti coningr. indipendente e uno sul dietro con ampio pergolato. Grande sala,cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere + grande mansarda con gran-de terrazza abitabile (utilizzata come 3° camera), altra grande terrazzae balconi, grande garage e locale lavanderia. T.aut. 590.000€ Perfettae molto recente.

VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indipendente su 2 lati su 2 livelli +mansarda con 2 vani e ampio giardino tutt’intorno. Ingr.,sala, cucina, 6 camere, 2 bagni, vari ripostigli. Facile possi-

bilità di divisione in 2 unità. T.aut. 620.000€ Lavori. Subito libera.P.ZZA ROMA AD.ZE - MARRADI

Palazzina su 2 livelli + altro vano con grande terrazza abita-bile di ca. 70 mq. al 2° piano, ampio giardino con garagecon passo carraio. Ingr., salotto, sala da pranzo, cucina abi-

tabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°). T.aut. 630.000€ TR. Subito di-sponibile. Possibilità realizzo altra camera e 3° bagno nella terrazza inparte condonata (progetto Architetto ns. Uffici).SALVIANO Recente palazzina su 4 livelli con bel giardino esclusivo epasso carraio indip. su 3 lati. Salone, cucina, bagno, 3 camere, altro ba-gno al 1° piano. Più grande seminterrato e grande mansarda. Ottimooggetto, molto ben rifinito. Possibilità divisione. T.aut. 650.000€PARRANA S. MARTINO Casolare indipendente su 4 lati su 2 piani consplendida vista sulla vallata con 6.000 mq. di terreno (con possibilità diacquistarne anche di più) molto vicino alla città di ca. 350 mq., con pos-sibilità di divisione. 650.000€FABBRICOTTI Bell’attico con 2 ampie terrazze a piano e terrazza sopragrande quanto tutta la casa e grande garage. Rifatto di recente con ele-ganti rifiniture di design. Grande salone con bella vista, cucina abitabi-le, studio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, altre 2 balconi. 680.000€ Og-getto unico.PARRANA Bella villa indipendente su 4 lati con bella vista sulla vallecon 5.000 mq. di giardino intorno (possibilità piscina), alberi da fruttoe ulivi. Molto mossa ed esteticamente particolare, su 3 livelli con 2 sa-loni, cucina, 3 bagni, 5 camere + altri vani al piano terra e ampi sotto-tetto sfruttabili. Oggetto unico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut.720.000€ NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto) indipen-dente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. di bel giardino all’italiana consplendida ed ampia piscina e porticato. Grande ingr., sala doppia, cu-cina abitabile, studio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, deliziosostudio. 760.000€ Ottimo. Possibilità divisione in 2 (progetto Architet-to Ns. uff.)ANTIGNANO 2 belle ville nuove indipendenti su 3 lati con ampio giar-dino intorno con splendide rifiniture. Su 3 livelli di ampia metratura.800.000€ ciascuna. Ottimi affari.

CALZABIGI AD.ZE Splendida porzione di villa bifamiliare d’epoca rifatta in sti-le, indipendente su 3 lati su 2 livelli + simpatica mansardacon 2 ingr. indipendenti e giardino di ca. 600 mq. Ampia

sala con bel camino centrale, grande cucina, 3 camere, doppi servizi,mansarda. T.aut. 820.000€ Ottima.ATTIAS Splendido attico con stupenda vista a 360°. Salone di ca. 110mq., cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza di 250 mq. che circon-da l’appartamento + ripostiglio + garage al piano terra. T.aut. Oggettounico. Trattative riservate. STAGNO Capannone industriale di ca. 1.050 mq. con 7.550 mq. di piaz-zale. Il capannone è formato da 2 vani uso ufficio, spogliatoio con dop-pi servizi, rip. Clima. 1.850.000€ Ottimo.

FABBRICOTTI4° piano (ultimo) con ascensore in elegante condominio,subito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone, ampiacucina-tinello con grande veranda, 3 camere matrimonia-li, grande bagno (possibilità 2°), garage. Possibilità 4° ca-mera. T.aut. 330.000€.Ottimo oggetto.

FABBRICOTTIIn ottima posizione, bello stabile. Ingr., salone triplo conampio balcone (possibilità 4° camera), cucina abitabilecon veranda, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande canti-na + posto auto condominiale. Ottimo oggetto. 380.000€

ANTIGNANO TERRABella palazzina nuova indip. su 4 lati con bel giardino intor-no (poss. piscina) e grande terrazza al 1° piano. Piano ter-ra (con graziosi soppalchi), 1°p. e grande seminterratosfruttabile. Ottime rifiniture. Subito disp. 630.000€

LE NOSTRE AGENZIE PUBBLICANO ANNUNCI NUOVI TUTTE LE SETTIMANE! House

pag 31

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroup

Tel. 0586.50.51.85 Cell. 389.02.09.708Via Mondolfi 13-15 - Ardenza Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

LLe nostre propostee nostre proposteimmobil

di C.&C.di C.&C.&CVIALE ITALIA monolocale in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura,bagno c.f. , soppalco con zona notte ed armadio a muro. Nel prezzo è compresa la cucina alcompleto. Ottimo come investimento. EURO 135.000 RIF. 1657

PORTO: piano alto, luminoso, buone condiz., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere (1 matr.), bagno, ripostiglio. EURO 140.000 RIF. 1662

NAUTICO: Piano terra totalmente ristr.to, t.a., composto da sogg./lato cottura, camera mat., ba-gno, più soppalco uso garnde studio ( poss.tà seconda camera ). EURO 155.000 TRATT. RIF. 1658.

P.ZZA CAVOUR: in prestigioso palazzo d'epoca ultimo piano con ascensore, luminoso, silen-zioso, panoramico, nuova ristrutturazione con ottime rifiniture, mai abitato, appartamentocomposto da ingresso/ soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno, rip. uso lavande-ria, EURO 155.000 RIF. 1407

ZOLA: NS. ESCLUSIVA; in ottimo condominio, luminoso, completamente ristrutturato con ottimerifiniture, appartamento composto da ampio ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere (1 matr. 1semimatr.), bagno, 2 ripostigli, t.a., posto bici/moto cond.le. EURO 220.000 TRATT. RIF. 1692

ARDENZA MARE: nella zona più riservata e silenziosa, 3° p. luminoso, arioso, panoramico, vista ma-re comp. da ingr., sala con ampio balcone, cucinotto /tinello con dispensa e balcone, rep. notte con2 camere matr.li, bagno, t.a., cantina, garage, già disponibile. EURO 300.000 TRATT. RIF. 1678

CALZABIGI: in ottimo e signorile contesto cond.le immerso nel verde, appartamento di ampiametratura composto da ingresso, sala con balcone, cucina con dispensa, tinello con veranda, 2camere matr., bagno, armadio a muro, (poss.tà 2° servizio), p.a. PERFETTE CONDIZIONI. EURO320.000 RIF. 1647 ACCETTASI PERMUTA PARZIALE.

AD.ZE STADIO balconato con vista mare piano alto con ascensore , composto da ingresso ,sa-la, cucina ab., 3 camere,bagno e ampio garage. EURO 360.000 RIF. 1696

BANDITELLA: in ottimo contesto disponiamo di n° 2 appartamenti attigui composti entrambida ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, garage, balconatissimi di cui uno consplendida vista mare. PREZZI A PARTIRE DA EURO 470.000. RIF. 1457

AFFITTIPANCALDI: NON RESIDENTI: a 2 passi dal mare, appartamento composto da ampio ingresso,salone con balcone, cucinotto, tinello con balcone, rep. notte con 2 camere (1 matr.), doppiservizi, termocentrale, posto auto cond.le. EURO 750,00 PIÙ CONDOMINIO. RIF. 1700

ARDENZA MARE: buone condizioni, termocentrale, ingresso, soggiorno con balcone, cucinaab. con balcone, 2 camere, bagno. Ammobiliato. EURO 750,00 + COND. RIF. 1355

OSPEDALE: piano alto con asc., totalmente ristrutturato, ottime rifiniture composto da ing.,sala con balcone, cucina ab., 2 camere (1 matr.) doppi servizi, rip., ammobiliato. ContrattiTRANSITORI E 4+4. EURO 900 + COND. RIF. 651

TTerrazze e Giardini errazze e Giardini FAGIANO: appartamento luminoso, vista porto, termocentrale, compostoda ingresso/soggiorno con TERRAZZO abit. di 15 mq, angolo cottura, ca-mera matr., bagno, p.a. assegnato, ricovero cond.le per cicli e moto. EU-RO 170.000 RIF. 1635

LA ROSA: in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in perfette condi-zioni, luminoso, vista mare e monti composto da ingresso, salone, cucinaab.le con dispensa e TERRAZZA abitabile verandata, rip., 2 camere, bagno,grande cantina. EURO 270.000 RIF. 1686

ARDENZA TERRA: perfette condizioni, ottime rifiniture, appartamento in pa-lazzina d'epoca composto da ingresso/salone, cucina ab. con uscita alla ter-razza di 25 mq, 2 camere mat. (una con cabina armadio), bagno cf, 3 riposti-gli più 1 vano uso lavanderia, più DEPENDANCE composta da soggiorno, angcott , camera ,bagno e 40 mq di giardino. EURO 350.000 RIF. 1574.

SALVIANO: appartamento di nuova realizzazione disposto su 2 livelli con giar-dino, garage, cantina e posto auto. EURO 350.000 + IVA. RIF. 1698

SCOGLIO DELLA REGINA: in prestigioso palazzo d'epoca, bellissimo apparta-mento completamente ristrutturato con travi e mezzane a vista, composto daingresso, ampio disimpegno uso studio, sala con cucinotto, rep. notte 2 came-re, bagno c.f., soppalco con zona tv, più curatissimo giardino di 150 mq di cui30 mq con bel pergolato in legno per zona relax. EURO 360.000 RIF. 1671

5 QUERCE: in fase di ultimazione, direttamente dal costruttore, disponiamodi n° 2 palazzine con giardino, terrazza, garage, cantina e posto auto. EURO470.000 + IVA. RIF. 1704

ANTIGNANO MARE NS. ESCLUSUVA: bella palazzina d'epoca di recente ri-strutturazione già suddivisa in 2 unità immobiliari ogniuna con ingresso in-dip., facilmente riaccorpabili, terrazze e giardini. Ottime rifiniture. EURO850.000 RIF. 1682

ARDENZA TERRA €230.000in strada tranquilla, recente costru-zione, appartamento su 2 livelli inperfette condizioni, travi e mezzanea vista, composto da ingresso, sog-giorno/cottura, 2 camere, bagno,t.a. EURO 230.000 tratt. RIF. 1690

BANDITELLA €329.000ottimo appartamento con belle rifini-ture, luminoso, silenzioso, vista mare,composto da ingresso/soggiorno conampio balcone, cucina con dispensa,rep. notte con 2 camere (1 matr. e 1con ampio balcone), bagno c.f., t.a.,garage. EURO 329.000 RIF. 1670

MONTENERO BASSO

B.GO SAN JACOPO €315.000in strada tranquilla, recente costru-zione, appartamento su 2 livelli inperfette condizioni, travi e mezzane avista, composto da ingresso, soggior-

no/cottu-ra, 2 came-re, bagno,t.a. EURO 230.000 tratt. RIF. 1690

ARDENZA TERRA €299.000in ottimo complesso residenziale cir-condato da giardini, appartamentoin perfette condizioni composto daingresso con rip., cucina ab.le conampia veranda uso lavanderia, salacon uscita al balcone, rep. notte con2 camere matr., bagno, t.a., garage,EURO 299.000 RIF. 1699

NOVITA’ !!

bella villa di recente co-struzione indipendentesu 4 lati circondata da1.000 mq di giardinocon passo carrabile convaste terrazze a piano,ideale anche per 2 nu-clei familiari, panorami-ca, vista mare, rifinituredi lusso. INFO NS UFFI-CI. RIF. 1680

ARDENZA MARENUDA PROPRIETA’

NUDA PROPRIETA' di Vil-letta indipendente su 4 la-ti con 550 mq di giardinocomposta da ingresso, sa-la, cucinotto, tinello, 3 ca-mere (2 matr.) , bagno,terrazzo a loggia di 25 mq,garage, cantina, soffitta,passo carrabile, t.a. OTTIMO INVESTIMENTO. EURO 755.000 RIF. 1697

House

pag 32

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroup

immobildi C.&C.di C.&C.&C

Tel. 0586.50.51.85 Cell. 389.02.09.696Via Mondolfi 13-15 - Ardenza Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

CERCHIAMO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER NOSTRA CLIENTELA REFERENZIATA

Case di Campagna

Rustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare

FAUGLIA: parte finale di podere con 5.000mq di terreno, ristrutturato, disposto su 2livelli più soffitta, così composta: PIANOTERRA grande taverna suddivisa in 3 va-ni multiuso più cucina ab; 1° PIANO : in-gresso (con accesso alla soffitta di 100mq) , ampia sala, cucina ab., 2 camerematr, bagno, rip. EURO 340.000 RIF. 1536

CASCIANA : ampia porzione di villa dicampagna, libera su 3 lati disposta su duepiani, travi e mezzane a vista, compostada ingresso, salone doppio, sala con cami-no, grande cucina in muratura, 3 ampiecamere matr., doppi servizi, rip., giardinodi 1.200 mq con passo carrabile. EURO380.000 tratt. RIF. 1691

COLLESALVETTI: palazzina su 2 li-velli completamente ristruttura-ta, ingresso indipendente, sog-giorno, cucina ab., e piccolo ba-gno di servizio: al 1° piano came-ra matr., camera semimatr. conbagno. EURO 145.000 RIF. 1634

GABBRO: nel centro storico del pae-se, proponiamo piccolo terratetto su2 piani reali, con ingr. indip., com-posto da soggiorno/angolo cotturacon camino, grande camera matr.,bagno c.f., più taverna ad uso lavan-deria. EURO 105.000 tratt. RIF. 1673

NIBBIAIA: palazzina ind. su 2 lati congiardino, vista mare, disposta su 2 pia-ni più taverna e soffitta, composta daingr. sala con cucinotto con uscita albalcone abit., 2 camere (1 con balco-ne), doppi servizi, rip., perfette condi-zioni. EURO 245.000 RIF. 1542

Nelle vicinanze del GABBRO vil-letta indipendente su 4 lati con1.000 mq di giardino attrezzato,disposta su 2 livelli, sala con ter-mocamino, cucina, 3 camere, dop-pi servizi più soffitta. Ottime con-dizioni. EURO 330.000 RIF. 1679

ROSIGNANO M.MO: panoramicissimo, vi-sta mare e colline, podere in parte ristrut-turato e suddiviso in 2 unità immobiliariper un totale di mq 260, con annesso di 60mq con progetto già approvato per usoDependance, circondato da 24.000 mt diterreno in parte coltivato ad ulivi già inproduzione. EURO 880.000. RIF. 1547

NUGOLA: Appartamento posto al 1°ed ulti-mo piano con mansarda di 15 mq e terrazza atasca, composto da ingresso in soggiorno conzona cottura, 1 grande camera matrimonialecon cabina armadio, bagno e mansarda utiliz-zabile anche come seconda camera con ripo-stiglio e terrazza a tasca. L'immobile è in otti-me condizioni . EURO 188.000 RIF. 1653

NELLA STUPENDA COLLINA DELLA VAL DI CECI-NA, vicino al caratteristico paese di Montescuda-io, si trova questa bella villa di campagna di 225mq in ottime condizioni con 2.500 mq. di giardinocon stupenda vista delle colline fino al mare.L'im-mobile si sviluppa su 2 livelli con grande salone conbel camino in ceramica che scalda tutta la casa,cu-cina abitabile, tre camere, doppi servizi. Al pianoterra si trova un altro appartamento con soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale e ba-gno. Completa la proprietà una zona cantina di80mq . EURO 650.000 RIF. 1656

PARRANA SAN MARTINO: palazzinadei primi del ‘900, indipendente su 3 la-ti, ottime condizioni, composta al pianoterra da sala con camino, cucina ab. condispensa, rip., bagno, più giardino di150 mq; al 1° piano 2 camere matr., ba-gno, soffitta. EURO 215.000 RIF. 1648

VICOPISANO: Nella tranquillità della campa-gna, podere di 320 mq. disposto su due pia-ni con soffitti con travi e mezzane e salonecon soffitti a volte. Grande cucina con termo-camino, sala pranzo, sala, altro salone dop-pio, quattro camere matrimoniali,una singo-la, doppi servizi, locali di sgombero. Grandegiardino di 3200 mq. con possibilità di fareuna piscina. Immobile adatto a più nuclei fa-miliari o per B&B. EURO 650.000 RIF. 1694

in zona panoramica, ampiaporzione di villa su due pia-ni in perfette condizioni,con 800 mq. di giardino,composta da sala doppiacon camino, cucina ab.le, 3camere, tripli servizi, terraz-ze abitabili per un totale di70 mq, grande cantina e ga-rage (trasformabili in taver-na). Completa la proprietà1,5 ettaro di bosco. EURO 530.000 RIF. 1693

COLOGNOLE

ex mulino in pietra del 1700 splendidamente ristrutturatocon particolare rispet-to per le caratteristi-che originali dell'im-mobile, creando unambiente favoloso eaccogliente, circonda-to da 1.500 mq di giar-dino con piscina. EU-RO 650.000 RIF. 1616

PRESSI ACCIAIOLO

VIC.ZE LARI: rustico ristruttu-rato e già suddiviso in 3 unitàabitative con fienile (in parteda ristrutturare), con giardinodi 300 mq, cantina, garage.EURO 750.000 RIF. 1486

House

pag 33


REF. 2344 palazzina d'epoca disposta su due livelli + mansar-da in perfette condizioni per totali 240 mq. composta da al pt:

ing. salone con camino cucina ab. studio bagno giardino con lavanderiaal p.1°: 3 mat. cameretta 2 bagni terrazza ab. a piano di ca. 200 mq.

mansarda di 40mq. con terrazzinaab. ampio garagecon accesso direttoal giardino. Oggettoparticolare ottimoper bifamiliare.Trattative riservatec/o ns. uff.

AD.ZE ROMA Tratt. RiservataRif. 2367 in strada tranquilla ed in bel condo-minio appartamento in perfette condizioni di

ampia metratura LUMINOSISSIMO composto da ing.sala doppia con balcone cucina ab. con veranda 2

matr. 1 came-ra media 2 ba-gni armadi amuro grandecantina garagedi 18 mq. ep.auto condo-miniale T/Aut. €420000

FABBRICOTTI €420.000 Rif. 2370 in suggestiva posizione, proponiamo villettalibera su quattro lati disposta su due livelli + taverna

con giardino circostante composta da ingresso salone con ca-mino sala pranzo cucina con terrazza abit. vista mare bagno

rip. al piano su-periore 3 cameredi cui una man-sardata bagno,taverna giardinop.auto. OTTIMECONDIZIONI ELUMINOSA Trat-tative riservate

MONTENERO Tratt. Riservata

Rif. 2364 con GIARDI-NO, piano terra com-pletamente ristruttura-to in strada silenziosa,ingresso, cucina abita-bile con accesso algiardino, sala ampia, 2camere matrimoniali,bagno, ampio riposti-glio, posto auto asse-gnato, t/c €280000

COTETO €280.000

REF. 2362 in strada tranquilla realizzazio-ne di 4 palazzine a schiera con giardino Es.: pia-no terra composto da ing.soggiorno cucinotto

bagno ; pia-no primo 2camere ba-gno €230000P L A N I M E -TRIE C/O NS.UFF.

STAZIONE €230.000

REF. 2340 - ampia metratura app. in perfette con-diz. disp. su 2 liv. comp. da ing. ampia sala con lato

cott. 1 matr.le bagno 2° liv. 2°sala/tv con accesso alla terraz-za abit. camerasingola (poss.tà3°camera) am-pio bagno P.au-to coperto dipropr. T/A + Cli-ma€300000 TR.

SCOPAIA €300.000 TR.

Rif. 2371 caratteristico apparta-mento con AMPIO GIARDINO, ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere, ba-

gno, ripo-stiglio, ri-covero bi-ci, t/a€ 2 1 5 0 0 0tratt.

MAZZINI €215.000

Ref. 2374 - in bello stabile appartamentoin perfette condizioni composto da ingresso sa-

la doppia cuci-na abit. 2 ma-trim.li (poss. 3°camera) 2 ba-gni rip. 2 bal-coni di cui 1abit. soffittagarage e p.au-to €315000

SCOPAIA €315.000

REF. 2285 in condominio d'epoca app.toin perfette condizioni disposto su 2 livelli abit.licomposto da ing. in ampio soggiorno cucinot-

to con fine-stra bagnoal piano su-periore 2 ca-mere bagno€220000

MAZZINI €220.000

REF. 2357 - PORTA A MARE: bell' appartamento finemen-te ristrutturato, ampia sala, lato cottura, 2 camere, bagno,balcone, ampio ripostigio,t/a €160000

REF. 2355 - PORTA A MARE: grazioso e luminoso apparta-mento completamente ristrutturato, ingresso , cucina,2camere, bagno, cantina, t/a €175000

REF. 2331 - MAGGI: in palazzo d'epoca,bell'appartamen-to posto all'ultimo piano ,con affaccio sui giardini, ristrut-turato, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio inMANSARDA, bagno, 2 ripostigli, t/a €180000

REF. 2350 - MAMELI: piano terra rialzato,grazioso biloca-le con GIARDINETTO e passo carrabile,soggiorno,cucinot-to,grande camera matr.le, bagno con finestra,t/a €180000

REF. 2330 - SORGENTI: piano terra compl.te ristrutturatocon GIARDINO CON DEPENDANCE e TERAZZA ABIT., ingres-so, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 rip.gli, t/a €210000

REF. 2348 - PORTO: in stabile d'epoca con ascensoreapp.to ristrutturato con ottime rifiniture composto daing. soggiorno con lato cottura camera mat. con acbinaarmadi cameretta studio bagno T/A €225000 TRATT.

*REF. 2305 - COTETO: attico con terrazza abitabile a pia-no con bella vista mari e monti in buone condizioni com-posto da ingresso sala con balcone cucinotto-tinello converanda 2 camere bagno rip. termo autonomo €255000

REF. 2341 - CALZABIGI: piano alto con ascensore,in palaz-zo signorile, ingresso, sala doppia con balcone,cucina abi-tabile con balcone, 2 camere,2 bagni, ripostiglio, T/A GA-RAGE €270000.

Ref. 2328 - SCOPAIA: luminosoappartamento, ingresso in ampiasala, cucina con veranda, 3 came-re, 2 bagni, soffitta di proprieta',balconi, posto auto di proprieta',t/a €275000

Ref. 2360 - ACCADEMIA: a due passi dal mare in strada si-lenziosa, bell'app.to composto da ingresso, sala,cucinacon veranda, 3 camere,bagno + bagnetto di servizio ripo-stiglio,armadi a muro,cantina,posto auto doppio di pro-prieta',terrazza condominiale,t/c a consumo €280000

*Ref. 2347 - COTETO: piano alto con ascensore in ottimecondizioni, disposto su due livelli composto da ing. sala conbalcone abitabile cucinotto camera mat. cameretta bagnobalcone verandato; al piano superiore grande mansardacon finestre divisibile per realizzazione di due camere ba-gno cantina e grande garage €300000

Ref. 2329 - ARDENZA MARE: A pochi passi dal mare, ap-partamento in perfette condizioni, ottimamente ristruttu-rato, ingresso, ampia sala con balcone,cucinotto-tinellocon veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,cantina, posto auto condominiale, t/a €330000

*REF. 2345 - FABBRICOTTI: luminoso ampio appartamen-to da ristrutturare composto da ingresso salone con acces-so a giardino d'inverno cucina abitabile con veranda 4 ca-mere bagno (poss. 2°) rip. €335000

Ref. 2337 - FABBRICOTTI: LUMINOSISSIMO composto dasalone con ampio balcone cucina abitabile con veranda, 3camere 2 bagni, rip. €360000 tratt.

REF. 2377 - STADIO: da rimodernare piano 3° ed ultimocon ascensore luminoso composto da ingresso sala conbalcone cucina ab. con veranda 3 camere bagno p.autocondominiale garage €360000

*Ref. 2351 - MAGENTA: OTTIMO AFFARE! appartamentoin perfette condizioni di ampia metratura composto da in-gresso salone cucina abit. 4 camere 2 bagni 2 balconi di cui1 verandato p.auto PREZZO INTERESSANTE

REF. 2343 - CALZABIGI: in palazzina con ingresso indipen-dente, ingresso, ampia sala, cucinotto-pranzo, camera,ba-gno, T/A €158000

*REF. 2212 - ROMA: signorile app.to di ampia metraturacon rifiniture d'epoca comp. da ampio ingr. sala doppia cu-cina abit. 3 ampie camere 2 bagni rip. t/aut. balcone sotto-tetto di proprietà per terrazza a tasca €520000 tratt.

Ref. 2237 - ANTIGNANO: villa libera su 4 lati, composta daingr., ampia sala con camino,cucina abit., 4 camere, doppiservizi, 2 ampie cantine, t/a. Giardino di 220 mq.con de-pendance di circa 20mq. e ripostigli vari. Passo carrabile.Poss.ta' di sopraelevazione €640000

REF. 2361 - ANTIGNANO: vendesi palazzine di nuova co-struzione in fase di ultimazione, disposte su tre livelli piùTERRAZZA VISTA MARE GIARDINO E POSTO AUTO€650000 tratt.

Ref. 2286 - VICINANZE ROMA: primo piano di prestigiosapalazzina d'epoca ampia metratura ampio ing. salone di 50mq. con soffitti affescati cucina abitabile con ampio balco-ne vista giardini sala da pranzo con soppalco uso studio 3matrimoniali rip bagno Tratt. riservate info c/o ns. uff.

Ref. 2287 - AD.ZE ROMA: in prestigiosa palazzina d'epocaampio appartamento posto al piano primo composto daampio ingresso sala cucina abit. 3 matrimoniali di cui unacon soppalco bagno rip. TERRAZZA di 25 mq. con bell'affac-cio sui giardini Trattative riservate Info e planim. c/o uff.

VILLE E PALAZZINE E APPARTA-MENTI DI PRESITIGIO

Centro Cittàimmobiliare

Monica [email protected]

Corso Mazzini, 84 - LivornoIscr. Ruolo n.700

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -335 3521952

House

pag 34

trova altri annunci su www.house4u.it/cti

CENTROTECNICO

IMMOBILIARE

C T I

di Alessio Nigiotti - Via Roma, 57 - Livorno

[email protected]

Tel. 0586.8083430586.811553

Fax 0586.802620

2° ed ultimo piano, ottime condi-zioni, sala, cucina con veranda, 2camere, bagno con finestra, balco-ne, TERMOAUTONOMO + CLIMA,posto auto in affitto. Pr 001

ottimo contesto, 4° piano conascensore, luminoso, libero su-bito, sala, cucina, 2 matrimonia-li, bagno, balcone e veranda +posto auto e cantina.

nuovo pronta consegna,sala, cucina con 50 mq diterrazza, 2 camere, ba-gno + garage.

1° piano, 150 mq, conpossibilita' di fraziona-mento. pR 072

6° ed utimo piano, vistamare, cucina con balcone,sala con balcone, 2 matri-moniali, 2 bagni + ampiogarage. PR 085

attico con stupenda vista ma-re, nuovo dal costruttore,pronta consegna, cucina-salo-ne, bagno + 3 camere e bagno,balcone + garage.

palazzina recente costru-zione, libera su 3 lati con500 mq di giardino. possi-bilita' bifamiliare.

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO

VUOTI O AMMOBILIATI A PARTIRE DA € 600,00

3° piano con ascensore, cuci-notto-soggiorno, 2 camere,bagno, balconi + posto auto.PR 062

nuovi dal costruttore, pronta conse-gna, ascensore, soggiorno/cotturacon balcone, 2 camere, bagno, possi-bilità posto auto.

ottimo affare 90 mq,+balconi , ristrutturato anuovo. PR 103

5° piano con ascensore, otti-me rifiniture, cucina-sog-giorno con balcone, camera,camerina e bagno, termoau-tonomo.

piano terra rialzato,con 80 mqdi giardino,sala,cucina abitabi-le,2 camere,bagno e ampia can-tina, termoautonomo. Pr 076

2° piano con ascensore, salone,cucina abitabile con balcone, 3camere, bagno e ripostiglio(poss 2° bagno)+ soffitta e postoauto. PR 48

€ 169.000,00 PONTINO

€ 185.000,00 SORGENTI

€ 195.000,00 NAUTICO

€ 250.000,00 VIC.ZE VIALE ITALIA

€ 260.000,00 VIA PROV. PISANA

€ 210.000,00 VIALE MAMELI

€ 180.000,00 VILLAGGIO EMILIO

€ 260.000,00 LA ROSA

€ 270.000,00 BORGO DI MAGRIGNANO

€ 330.000,00 STADIO

€ 330.000,00 MONTEBELLO

€ 650.000,00 VIALE ITALIA

€ 650.000,00 SALVIANO

House

pag 35


Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649

Borgo dei Cappuccini n. 233 LIVORNO - [email protected]

COLOGNOLE Grazioso app.to composto da sala concamino, cucinotto con dispensa, camera e bagno.Perfetto. EURO 105.000

ORIGINE in piccolo palazzottino: trilocale di 55 mqcirca da ristrutturare. Tetto e infissi nuovi. EURO135.000

COLLINE In piccolo condominio ristrutturato propo-niamo bilocale perfetto composto da sogg con latocottura e camera in sottotetto. Molto carino. EURO150.000

CENTRO Appartamento a 2 passi dal duomo e dalmercato centrale: piano terra rialzato con corte perricovero bici. Ingresso, sala, ampia camera matr con2 fin, cucina ab grande con rip, bagno. EURO155.000

COLLINE In palazzo antisismico proponiamo app.tocompletamente ristrutturato e anche con arredi. Tri-locale con veranda abitabile. EURO 168.000

ZONA PORTA A MARE app.to in perfette condizionicon travi a vista. Ingresso, cucina con balcone e rip,sala ampia con 2 fin, 2 camere. Cantina. EURO175.000

FABBRICOTTI Piano alto, luminoso. App.to di ampiametratura. Da ristrutturare. EURO 189.000

CARDUCCI In piccolo condominio proponiamoapp.to ristrutturato composto da ingresso in disim-pegno, cucina ab, sala, bagno. Sopra 2 camere, stan-za armadi. T/a e aria condizionata. Cantina a comu-ne. EURO 199.000

COTETO In strada tranquilla proponiamo app.to per-fetto, ottime rifiniture: ingresso, ripostiglio, soggior-no, cucinotto, camera matr e camerina. Poss. gara-ge. Posto auto. EURO 200.000

COLLINAIA In contesto completamente ristrutturato pro-poniamo app.to composto da cucina, sala, 2 matrimo-niali, 2 posti auto di proprietà. Perfetto. EURO 290.000

BORGO SAN JACOPO App.to di 130 mq, da rimoder-nare. Composto da cucina, ampio salone, 3 camere,doppi servizi e balcone. Posto auto. EURO 320.000

GOITO con asc. app.to di ampia metratura con salo-ne doppio con balcone, cucina, doppi servizi, 3 ca-mere, altro balcone con vista mare. Marmo e par-quet. Cantina con fin. EURO 380.000

ATTIVITA Alimentari. Posto in zona in rivalutazione,proponiamo attività con esperienza quarantennale:magazzino doppio e macchinari. Info in agenzia

GARAGE in zona ardenza. Ampio garage, nuovo, noumidità. 80 mq, con luce e acqua. In vendita o in af-fitto. Info in agenzia.

VENEZIA Piano basso. App.to di ampia metraturacomposto da ingresso, 3 camere matr, ampia sala ecucina abitabile. Ampia terrazza ab. Qualche lavo-ro. EURO 195.000

GUASTICCE Piano terra con giardino. App.to di 100mq con posto auto. Ristrutturato, ottime rifiniture.EURO 250.000

CECCONI In palazzo completamente ristr proponia-mo 1° ed ultimo piano: app.to su 2 livelli con ampiazona giorno con terrazza di 40 mq, camera e came-rina. Doppi servizi. Perfetto. Cantina di proprietà.Poss. posto auto. EURO 270.000

AD.ZE GOITO In ottimo condominio proponiamoapp.to in buone condizioni composto da sala con ter-razzo ab, cucina con veranda e 3 camere tutte conbalconi ab. Doppi servizi. Posto auto, cantina e gara-ge. EURO 445.000

SALVIANO Proponiamo ville indipendenti e bifami-gliari con giardini privati. Già pronte o in costruzio-ne. Info in ufficio.

CENTRALE palazzina indipendente su 3 livelli conpossibilità di creare 3 unità abitative da 200 mq cir-ca l’una. Buonissime condizioni, ottime rifiniture.Ampio giardino di proprietà con depandance, ter-razze abitabili. Ampia cantina e garage. Trattativeriservate. Info in agenzia.

MAZZINI In interno con posto auto proponiamo bi-locale arredato. EURO 520 no condominio

SALVIANO Ottimo contesto. Piano terra con giardinet-to privato. Sogg/lato cottura, camera e camerina. Ar-redato. Contratto transitorio. Posto auto. EURO 650

ZOLA App.to ristrutturato composto da soggiornocon cucinotto, veranda, camera matrimoniale e ba-gno. Arredato. Posto moto interno. EURO 650 con-dominio compreso

PORTA A MARE App.to ristrutturato e ben arredatoin stile moderno: soggiorno, cucina, camera matrcon balcone, studio finestrato di passaggio e bagno.T/A e aria condizionata. EURO 650 cond. compreso

VENEZIA Piano alto con asc. Luminoso. Sogg/cottu-ra, 2 camere, bagno. Arredato. Posto bici. EURO 700

CENTRO Ottimo anche per società o accademisti.App.to di ampia metratura con 4 camere da letto.EURO 1.000 più cond.

€170.000

CAVOURApp.to ristrutturatocompletamente contravi a vista: soggior-no con lato cott, ba-gno, rip, cameramatr con soppalco estanza armadi. Ottime rifiniture.

MONTENERODisponiamo di numerosi immobili indipen-denti con giardini e terrazze VISTA MARE.Trattative riservate.

in affitto

terrazze e giardini

€100.000

ZONA GARIBALDIMonolocalenuovo conimpianto adaria condi-zionata. Otti-mo per inve-stimento.

€155.000

PONTINO/VENEZIAGrazioso app.to con ingresso semi-indipenden-te. Soggiornoampio, cucinottocon fin, balconee bagno. Cameramatr in soppalcoalto con accessoa terrazza abita-bile. Nuovo.

€250.000

AD.ZE VERRAZZANOPiano alto con asc, molto luminoso.App.to di 120mq con 3 ca-mere, sala, cu-cina ab. veran-da e balcone.Poss. garage.

€240.000

AD.ZE MAZZINIIn strada tranquillaproponiamo app.todi ampia metraturain buone condizio-ni: sala ampia, cuci-na ab, 4 camere,bagno e rip soppal-cato. Stanze grandie soffitti alti.

€186.000

ZOLAapp.to compo-sto da soggiornocon ang. cotturae verandina, ca-mera matr estudio/cameri-na. Posto mo-to/bici.

€180.000

MAGGICon posto auto. App.to in perfette condizioni, otti-me rifiniture: 80mq composto daingresso con rip elavanderia, cuci-na, sala, 2 camere.T/A e condiziona-tore. Da vedere. House

pag 36

SAN JACOPO: piccolo bilocale arredato al se-condo piano, qualsiasi contratto Euro 480,00

COMPLESSO EX PERONI: in perfette condi-zioni, con ascensore: bilocale con bagno, bal-cone, rip. Euro 560,00 più condominio

PORTA A MARE: in ottime condizioni terzopiano composto da ingresso in soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale con

balcone, rip. e bagno con fin. Al secondo li-vello studio, piccolo salotto, rip. e camerettaT.A. Euro 700,00

DA VERRAZZANO : piano alto con ascenso-re, arredato soggiorno con cucinotto, came-ra, bagno, 2 balconi posto auto Euro 750,00

ARDENZA MARE: elegante, ben rifinito sala,2 camere, cuc.abit., balcone, grande bagno,posto auto, contratto transitorio Euro 1.000

Ultimo piano con asc. in ottime condizio-ni. Ingr. sala con balcone cucina abitab.

bagno + 2 vanimansardat icon lucernarial secondo liv.e altro bagnet-to T.A. + climaEuro 178.000Trattabili (Rif. H1557 )

tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

VENEZIA

NS.ESCLUSIVA primo piano luminoso,ottimo bilocale con ingresso in ampio

soggiorno, cucinotto, disimpegno per came-ra matrimoniale,bagno c/f e ripo-stiglio comodo, iltutto ottima-mente arredato,T.A., climatizzatoEuro 140.000Trattabili (Rif. H1513 )

in bifamiliare terratetto ottimamen-te ristrutturato con ingresso indip.,sala/pranzo e cucinotto, 3 camere, bagno

c/f, stanza arma-di, poss. ampiaterrazza, postoauto t.a. Euro220.000 Tratta-bili (Rif. H1485 )

SALVIANO

Ultimo pianocon asc. in ottimo sta-to. Ampia Sala conterrazzina abitab. cu-cina abitab. 3 camere,balcone, ampio bagnoc/f (possib II bagno)rip. T.A. Posto Auto eGarage Euro 305.000Trattabili (Rif. H1551 )

SCOPAIA

Piano bassoalcuni lavori am-pia metratura ingr.salone ampia cu-cina ab. 4 camerebagno termoaut.cantina .Possibili-ta' di divisione Eu-ro 325.000 (Rif. H1590 )

FABBRICOTTI

Piano alto con asc. di bel condominio.Appart. recente-mente e totalmen-te ristrutturato. Ingr.Sala doppia con bal-cone cucina abitabi-le con veranda, 3camere matr, 2 ba-gni T.A. Garage Po-sto Auto e cantinaEuro 390.000 Trat-tabili (Rif. H1632 )

FABBRICOTTI

CON GIARDINO In ottimo comples-so, ingr indip in Giardino di proprie-

tà , Salone, ampia cucina, 2 matr., 2 bagnicon fin., 2 rip., T.A. clima, possibilità sot-

totetto, poss.tà ga-rage Euro 330.000

Tratta-bili(Rif. H1544 )

COLLINAIA

in posizione dominante, luminosa palazzi-na disposta su 2 piani abitabili con piccolo

giardino attrezzato, terrazza ed ampia taverna lu-minosa confinante con particolare grotta. L'abita-

zione è compostada un ampio sog-giorno con cami-netto, il cucinotto avista, 2 camere, ba-gno, ampio rip./la-vanderia, condizio-ni ottime Euro230.000 Trattabili(Rif. H1570 )

GABBRO


In piccolo cond. Ingr. Sala doppia conbalcone cucina abitab. con balcone, 3

camere matr. 2 bagni c/f rip. T.A. Garage. Ot-timo stato Euro 370.000 Trat. (Rif. H1565 )

CALZABIGI AD.ZEIn ottima posizione panoramica e domi-nante villa di ampia metratura disposta

su due livelli abitabili, completamente ristruttu-rata con gusto, ampio parco con piscina, bosco

e uliveto.Info.e plani-metrie c/on s . u f f i c iPrezzo inte-r e s s a n t e(Rif. H1600)

PARRANA

AD.ZE CAVOUR

FRONTE PORTO

Piano alto conasc. 100 mq ottima-mente rifiniti in con-dominio signorile.Salone cucina abita-bile, 2 ampie came-re 2 bagni, balconi epossib. acq. GarageEuro 253.000 tratt(Rif. H1512 )

FABBRICOTTI

OTTIMA NOVITA' In bel contesto,piano intermedioOttime rifiniture,ingr., sala con bal-cone, cuc.abit. converanda, 3 cameredi cui 2 matr., 2

bagni, asc., T.A., cantina eposto auto coperto Euro 259.000 (Rif. H324 )

LA LECCIA

Ultimo piano consplendida vista mare eporto, completamen-te ristrutturato di re-cente. Ampio ingr., cu-cina abitabile in mura-tura molto spaziosa,sala 3 camere (man-sardate) rip. bagno condoppia fin. balconeT.A. e predisposiz. cli-ma Euro 195.000Tratt. (Rif. H1639 )

LORENZANA in antico borgo piano terra,ampia zona giorno con cottura e sala, came-ra matr. studio bagno con finestra termo-aut. Euro 90.000 (Rif. H1228 ) ZONA SAN JACOPO In bel palazzod’epoca, piano basso composto da ingresso,soggiorno/camera con cucinotto e rip., bal-cone con lavanderia, cabina armadi con fin.,bagno, T.A.Ottimo investimento Euro120.000 Trattabili (Rif. H1635 ) STAZIONE In trifamiliare, piano basso in buo-ne condizioni, sala con angolo cottura, disim-pegno, bagno c/f camera matr e ampio rip.T.A. Euro 125.000 Trattabili (Rif. H1491 ) PROV.PISANA In perfette condizioni e incontesto silenzioso, terratetto con ingressoindipendente composto da cucina abitabile,sala, camera matrimoniale, rip. e TERRAZZAABITABILE Euro 150.000 Trattabili (Rif.H1620 ) CENTRO ampia metratura piano basso lu-minoso buone condizioni ingr salone cuci-na/tinello 2 matrimoniali bagno c/f termo-aut. Euro 175.000 Trattabili (Rif. H1592 ) ZONA SINAGOGA Piano basso compostoda ingresso, sala, cucina abitabile con bal-cone verandato, 2 camere, bagno con fin,rip. Euro 175.000 (Rif. H1627 ) VENEZIA Ultimo piano con asc. in ottimecondizioni. Ingr. sala con balcone cucina abi-tab. bagno + 2 vani mansardati con lucerna-ri al secondo liv. e altro bagnetto T.A. + cli-ma Euro 178.000 Trattabili (Rif. H1557 ) VENEZIA Novità esclusiva Nuovo comples-so di 130 unità immobiliari in fase di realiz-zazione. Varie tipologie, posti auto privati,anche con giardini e terrazze abitab. Conse-gna 2012. Prezzi a partire da Euro 190.000(Rif. H1577 ) LARGODUOMO In bel palazzo con asc e conportiere, piano basso in ottime condizionicomposto da ingresso, sala, cucina abitabile,3 camere, bagno con fin, rip. T.A., ricoverocicli e moto Euro 212.000 Trattabili (Rif.H1629)ARDENZA MARE In perfette condizioni ed inrecente palazzina piano terra composto daingresso, soggiorno/cottura, bagno e al se-condo livello 2 camere, T.A. Euro 230.000Trattabili (Rif. H1596 )

SALVIANO Piano alto con asc. in buonissimostato. Ingr. sala con balcone cucina abitab. 2camere veranda bagno c/f rip. T.A. Posto Au-to e cantina Euro 240.000 (Rif. H1634 ) ARDENZA Ultimo piano vista mare. Ingr.am-pio salone con balcone, 2 camere matr. (pos-sib. III) cucina tinello bagno c/f T.A. PostoAuto e cantina (facilità di parcheggio) Euro249.000 Trattabili (Rif. H1385 ) BASTIA Ultimo piano con asc su due livelli inottimo stato. Ampia sala cucina con veranda3 camere 2 bagni e terrazza a tasca. T.A. Po-sto Auto Euro 255.000 Trattabili (Rif. H159 ) CALZABIGI Ultimo piano con ascensore inbel palazzo d’epoca ottimamente rifinito.Ampio ingr. sala, cucina 2 camere matr. 2bagni rip. Nessun lavoro Euro 260.000(Rif. H1618 ) AD.ZE CALZABIGI in palazzo signorile conaffaccio sul verde, ottimo appartamentocon ingresso, salone, cucina tinello, 2 came-re matrimoniali (poss.3’) bagno c/f(poss.2’), balcone, termoascensore, postoauto Euro 320.000 (Rif. H1595 ) STAZIONE 2 palazzine in costruzione specu-lari e libere su tre lati con 600 mq di giardi-no. ottima soluzione per bifamiliare. Ognipalazzina misura circa 135 mq su due livelli(terreno e interrato) e sono composte da sa-la doppia con cucina a vista 2 camere bagnorip. e grande taverna multiuso Euro 380.000Trattabili (Rif. H1644 ) COLLINAIA Palazzina a schiera fine anni ‘80di mq 150 totali su tre liv di cui 2 abitabili.ingr. indipendente giardino terrazza e dueposti auto + garage. T.A. buone condizioniEuro 420.000 Trattabili (Rif. H1617 ) Pressi ACCADEMIA OTTIMA NOVITA’ IN pa-lazzo signorile con parco condominiale, pia-no intermedio con asc, composto da ingres-so, sala doppia con ampio balcone, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali con balco-ne, 2 bagni con fin, rip.Parquet e ottime rifi-niture ,T.A. cantina e possibilità di acquistogarage Euro 430.000 (Rif. H1646 ) TERRAZZA MASCAGNI Ultimo piano conasc. in condominio signorile. 160 mq per-fette condizioni e rifiniture di pregio. TER-RAZZE abitab. splendida vista mare fron-te terrazza mascagni. Garage e cantinaEuro 730.000 Trattabili (Rif. H1622)

AFFITTI PER REFERENZIATISSIMI

Completamenteristrutturato dal co-struttore piano bassocomposto da ingressosoggiorno con lato cot-tura, 2 camere, bagno,T.A. Euro 168.000 (Rif. H1470 )

SAN MARCO

House

pag 37


LIMONCINO: appezzamento di terreno, posizione soleggiata, facil-mente accessibile, mq. 1500, dotato di pozzo, acqua potabile edelettricità, alberi da frutto, olivi e annesso agricolo. € 75.000

PONTINO: ampio bilocale di recente ristrutturazione, ammobiliato,con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rispo-stiglio, termo aut., luminoso. Ottimo per investimento. € 118.000

S.LI CANTINE: piano alto, lavori da fare, ingresso/soggiorno, cucinaabitabile, grande camera matrimoniale (divisibile), bagno con fine-stra+ altra stanza con vista su fortezza. € 120.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo,ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, stu-diolo, bagno e ripostiglio. € 135.000

VIA P.PISANA: in palazzo recentemente ristrutturato, piano altos.a., termoautonomo, luminosissimo, nessun lavoro da fare, ingres-so, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale con balcone,camera mansardata, bagno grande. € 140.000

VESCOVADO: piano terra in piccolo condominio, termoutonomo,completamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture, ingres-so soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e postoauto privato. €180.000

ZONA CARDUCCI: recente, posizione tranquilla, ottime condizioni,luminosissimo, piano alto con ascensore, termocentrale, ingresso,cucina con grande veranda, sala con balcone, camera matr., came-retta, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato. € 218.000

CENTRO: appartamento di circa 100 mq., con 2 camere matrimo-niali, cucina tinello, sala, bagno, giardino privato di mq. 80, riposti-glio, termo aut., posto auto, alcuni lavori. € 248.000

VIA ROMA: ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile,sala, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, termo centra-le. Piano alto con asc., alcuni lavori. € 255.000

AD.ZE V.LE I. NIEVO: recente, termoautonomo, ingresso, cucinaabitabile, salone, 2 camere, 2 bagni, giardino privato mq. 200, ga-rage. €310.000

V.LE ITALIA: piano alto con ascensore, termo aut., rifiniture di pre-gio, ingresso, cucina abitabile, sala con caminetto, soppalco adibi-to a camera matrimoniale con stanza armadi, 2 camere singole, al-tro soppalco uso camera/studio, 2 bagni. € 315.000

ZONA STADIO: recente, termoautonomo, piano alto con ascenso-re, panoramico, ingresso, grande cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ri-postiglio, 4 terrazzi, soffitta, posto auto, garage. € 415.000

LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochimetri dall’impianti di risalita di Ospitaletto, bilocale con camera daletto e angolo cottura soggiorno, ampia terrazza esclusiva e garage.€ 65.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.213300

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

Affitti

monolocale, in palazzo d’epocacon ingresso e ripostiglio, otti-mo arredamento e lava/asciu-

ga, termo autonomo. € 550,00

MAZZINI

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautono-

mo. Non residenti € 550,00

C.SO MAZZINI

monolocale, perfettamentearredato, termo autonomo,

bagno, piano basso, € 550,00.

FIORENZA

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautono-

mo, contratto annuale. €600,00

VIA MAGENTA

in zona tranquilla, ammobiliato, ter-mocentrale, angolo cottura, soggior-no, camera matrimoniale, balcone

verandato, posto auto. € 550 + 65,00

VILLAGGIO EMILIO

appartamento piano alto con ascenso-re, con camera matrimoniale, cameret-ta, cucina abitabile, soggiorno, bagno,

termo aut., mobilia ottima. € 650+cond.Non residenti.

ZOLA

appartamento in piccolo condominio,2 camere, sala, cucina, bagno, balco-

ne e balcone verandato, posto auto, ter-mo aut.. € 650,00. Non ammobiliato.

FAGIANO

appartamento non ammobiliato, re-centemente ristrutturato, con cuci-na soggiorno, camera matrimonia-

le, cameretta, bagno, ripostiglio, termoaut. €650+30

MAGGIHouse

pag 38


Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

€420.000 €420.000

COLLINAIA

R.51 IN POSIZIONE ESCLUSI-VA CON VISTA MARE appar-tamento in piccolo condomi-nio signorile composto da in-gresso, ampia sala con balco-ne, cucina abitabile con ripo-stiglio be accesso ad un bal-cone, 2 camere matrimoniali,2 bagno entrambi con fine-stra. Garage. €420.000

€420.000€420.000

R.105 In bel palazzod’epoca in buone con-dizioni, appartamentomq 50 composto da in-gresso, soggiorno conlato cottura, cameramatrimoniale, bagnocon finestra. Termoau-tonomo. €135.000€135.000

VIA GOLDONI

OCCASIONE! NS. ESCLUSIVA.IN QUADRIFAMILIARE NUOVA DAL COSTRUT-TORE, IN POSIZIONE COLLINARE, BEN ESPO-STO E LIBERO SU 3 LATI, appartamento compo-sto da soggiorno con lato cottura e accesso aporticato e GIARDINO di mq 70, 2 camere ma-trimoniali, bagno, spazio armadi. ampio localesottostante in gran parte fuori terra di mq 40 +garage di mq 20. €232.000 €232.000

COLLESALVETTI

S.MARCO R.65 In piccolo condominio, ap-partamento composto da ingresso, soggior-no con balcone verandato, cucinotto, ampiacamera matrimoniale, bagno con doccia. Darimodernare. €100.000 tratt.

CORSO AMEDEO R29 appartamento da ri-strutturare, mq 75, composto attualmenteda ingresso, cucina, sala, 2 camere, servizio€120.000

PRESSI CALZABIGI R.64 In piccolo condomi-nio in buone condizioni, ultimo piano, appar-tamento mq 106 composto da ingresso, am-pia sala, cucina abitabile con veranda, 2 am-pie camere matrimoniali, bagno con vasca,ripostiglio, balcone. Termoaut.+climatizz.€229.000

MONTENERO BASSO R.16 Piccolo condomi-nio, piano terreno rialzato, ristrutturato, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, bagno con finestra, ripostiglio, lavande-ria. Garage. Termoautonomo. €235.000

ARDENZA R.77 IN PALAZZINA BIFAMILIAREapp.to al 1° piano e ultimo, compl.te ristrut-turato, composto da ampio sogg., cucinaabit. con accesso a TERRAZZA ABIT., 2 came-re matrimoniali, bagno, rip. Inoltre al pianoterreno DEPENDANCE con accesso sia dal-l'appartamento principale che dal vano sca-le, composta da ampio monolocale con latocottura, camera in soppalco, bagno e GIAR-DINO privato. Ottimo per 2 nuclei familiari oabitazione + ufficio. €350.000

MANASSE R.69 In buon contesto residenzia-le tranquillo e interno mq 140. Ampio ingres-so, salone con balcone, cucina abitabile, 3camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Canti-na. Posto auto coperto di proprietà.€350.000 tratt.

ANTIGNANO R23 App.to ultimo piano di pic-colo condominio, luminoso, ingresso, salone,cucina abitabile, 2 camere matr.li (possibilità3a già precedentemente esistente) bagno,balcone. Posto auto. Poss.tà acquisto gara-ge. €370.000

VILLA LLOYD R.43 OCCASIONE! Apparta-mento ristrutturato 2010 libero su 3 lati, benrifinito, mq 120, piano alto con asc. panora-mico, composto da ingresso, salone con bal-cone abitabile, cucina abit, 3 camere (2 ma-trim.) bagno. Garage. Termoaut.+ climat.€420.000 con detrazioni fiscali

TERRAZZA MASCAGNI R.08 In contesto in-terno e silenzioso, grazioso appartamentocon ingresso indipendente, composto dasoggiorno con accesso a piccolo a SPAZIOESTERNO PRIVATO, cucina, 2 camere, ba-gno. Termoautonomo. POSTO AUTO.€215.000 TRATT.

ARDENZA R.87 In complesso residenzialecon ampi giardini cond.li ben tenuti, app. li-bero su 3 lati, luminoso, ottime rif. (ristrutt.2009) comp. da ingr., sala, cucina abit. conrip. e accesso a TERRAZZA, 3 camere, 2 ba-gni, posto auto €320.000. Incluso Garagemq 18. €359.000

BORGO DI MAGRIGNANO R.44 In piccolocondominio luminoso e arioso, apparta-mento al piano terreno con ingresso indi-pendente, composto da soggiorno con latocottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Am-pia terrazza a piano mq 100. Garage. Ter-moautonomo. €335.000

ANTIGNANO R.98 IN PALAZZINA LIBERA SU3 LATI appartamento molto luminoso,compl. ristrutturato, composto da ingressoindipendente con accesso da TERRAZZAABITABILE, ampio soggiorno, cucina abit., 2camere matr. di cui una con bagno privatocon vasca e finestra. (possibilità concreta 3acamera matrimoniale), studio con soppalcoe accesso a balcone 2° bagno con doccia efinestra, ampio ripostiglio. Locale lavande-ria. Garage grande. Spazio esterno esclusivocon passo carrabile. Termoaut. €450.000

QUERCIANELLA PALAZZINA BIFAMILIAREin ottime condizioni composta da A) sog-giorno, cucina, 2 camere, stanza armadi, ba-gno, 2 garages (con progetto approvato xampliamento fino a mq 120 con soggiorno,cucina, 3 camere , 2 bagni, rip.) giardino mq200 – B) ingresso/soggiorno con lato cottu-ra, camera matrimoniale, ampio bagno confinestra, ripostiglio. Terrazza abitabile mq40. Garage. Possibilità vendite separate€560.000 Trattabili

MONTENERO ALTO R.56 VILLETTA conSPLENDIDA VISTA PANORAMICA compl.teristrutturata 2009 ottimamente rifinitacomp. da sala con accesso a TERRAZZA ABI-TABILE , cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni,rip.gli, 2° grande sogg. con camino e cucina +ulteriori stanze pluriuso + cantina + locale la-vanderia + GIARDINO mq 1.400 - €850.000

ANTIGNANO: Affittasi appartamenti mq 35totali, contratto da settembre a maggio, coningresso indipendente e spazio esterno com-posti da piccolo soggiorno con lato cottura,camera + studio, bagno. T.aut. €600 + 50consumi

ANTIGNANO: Grazioso bilocale nuovo e ar-redato con gusto e composto da soggiornocon lato cottura, camera, bagno, balcone.Contratto libero. €700 comprese sp. cond.

COTETO: Contratto libero, ammobiliato. Inbel palazzo con ascensore, app.to moto lumi-noso in buone condizioni composto da am-pio ingresso, ampia sala con balcone, cucinot-to con tinello con balcone, 2 camere, bagnocon finestra, rip. T.aut. €700 + sp. cond.

PRESSI VIALE LIBERTA’ contratto transitorioammobiliato ingresso, ampia sala con acces-so a terrazza mq 60, due camere, bagno. Ter-moautonomo. €750

VIA ROMA (LATO N. SAURO): In bel palazzoben tenuto, contratto transitorio, ammobi-liato, appartamento composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripo-stiglio, balconi. Posto auto. €800 compr. sp.cond

ANTIGNANO: in palazzo d’epoca a 100 mtdal mare, ammobiliato, contr. trans., ingr., sa-la, cucina abit., 2 camere matr.li (1 con sop-palco) 2 bagni. €850

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

VENDITE IN CITTÀ

R.24 PALAZZINACOSTR.’98 IN OTTIME CONDI-ZIONI FACILMENTE DIVISIBILEIN BIFAMILIARE, mq 180 com-posta da ampio soggiorno, cuci-na abit, 3 camere, 2 bagni,grande mansarda con finestre aparete. Giardino mq 500 in par-te a frutteto. Doppio accessocarrabile fronte retro. Ottimerifiniture.

€650.000€650.000

(ZONA 3 PONTI) R.09 A 200 mt dalmare, in contesto tranquillo edesclusivo, in piccolo condominioPiano basso con asc., mq 140, in-gresso, sala doppia con balcone,cucina abit, 4 camere, 2 bagni, ripo-stiglio. Garage.

In splendidoc o n t e s t otranquillo everdeggian-te, villetta li-bera su 4 lati,con giardinocircostante

di mq 400, composta da ingresso, sala, 2camere matr.li di mq 25 ognuna e possi-bilità 3° camera, bagno, cucina grandecon camino e accesso a terrazza abit.molto panoramica, rip. con finestra; alpiano inferiore locali tecnici per mq 100facilmente trasformabili in civile abita-zione (h: 2,80). €320.000 TR€320.000 TR

PARRANA

R.122 Palazzina libera fron-te/retro in buone condizioni,ingresso, sala, cucina, ripo-stiglio; al piano superiore 2camere matrimoniali, bagnocon vasca. Inoltre soggiorno,stanza armadi con finestra,2° bagno al piano inferiore.GIARDINO FRONTE/RETROPosto auto coperto doppio.Termoaut.

ANTIGNANO

€530.000 €530.000

ANTIGNANO

SALVIANO ouse

Hpag 39


e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999

PIAZZA MAGENTA: Piano terra rialzato con ampia cantina diproprità sottostante e locale per rimessa biciclette. Ingr., sog-giorno, cucinotto, 2 camere e bagno. Nuovo dal costruttore.€158.000 rif. 170

ARDENZA: Piano 1° di piccolo condominio, ingr., sala ampiacon camera matr. in soppalco, cucina ab. con veranda, came-ra sing., bagno e piccola soffitta. Completamente ristrutt.stile rustico. €185.000 rif. 290

CENTRALE: Ingr., ampio soggiorno, cucinotto, disimp., 2 ca-mere, bagno e rip./lavanderia. Piano 1°, completamente ri-strutturato. €185.000 tratt. rif. 335

VENEZIA: Nuovo, piano 1° con asc., ingr., soggiorno con la-to cottura, 2 camere, bagno e rip. Rifiniture di lusso. Postoauto coperto. €240.000 rif. 73

SORGENTI In buon condominio, piano 2° con asc., posto au-to, cantina e balcone. Ingr. in sala, cucina ab., 2 camere(matr. con spogliatoio e media), bagno c/f e rip. In ottimecondizioni. €245.000 RIF. 370

ARDENZA TERRA Piano ultimo con asc., cantina. Ingresso,sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, balcone e 2 veran-de. Con poss.tà garage. €280.000 tratt. rif. 55

ANTIGNANO 1° piano con vista mare, ingr., sala, tinello concucinotto, 2 camere matr., bagno, 2 balconi, posto auto,garage e piccolo giardinetto. Termoaut. Libero subito.€295.000 rif. 60

CENTRO Recente costruzione, con ampio garage. Ingr., salaampia, cucina ab. con balcone, 3 camere, bagno e rip. Ter-moaut. + clima e impianto di allarme. €310.000 rif. 412

FABBRICOTTI NUDA PROPRIETA': Piano 3° con asc., 140mq con grande garage e 2 balconi. Ingr. in sala, cucina ab.,3 camere, studio, doppi servizi e rip. €325.000 tratt. rif. 271

STADIO: Ingr., sala, cucinotto/tinello, doppi servizi, 3 came-re matr., rip., 2 balconi e garage. €340.000 rif. 298

PRESSI TERRAZZA MASCAGNI: 1° piano con asc.. Ingr. am-pio, sala doppia con balcone, cucina ab. con veranda, 2 ca-mere matr., studio, doppi servizi, rip., cantina e posto autocondom. In perfette condizioni. Palazzo anni '70, termocentr.€ 395.000 rif. 266

MARRADI Con garage! In palazzo signorile anni '50 dotatodi ascensore, ingr., 5 camere, sala, tinello-cucina, 2 bagni e4 balconi. Termoaut. Libera subito. 400.000 tratt. rif. 127

MARCONI: In palazzina bifamiliare app.to stile rustico congiardinetto piastrellato, posto auto e garage. Ingr., 2 came-re, sala con lato cottura e doppi servizi. € 280.000 rif. 206

ARDENZA TERRA: Con poss.tà garage e terrazza ab. 20 mq.Piano basso con asc., ingr., sala, cucina ab. con veranda, 3camere, doppi servizi e rip. Totalmente ristrutturato nel2009 con impianti certificati. €320.000 tratt. rif. 405

VIALE ITALIA: Vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio atticocon terrazza ab., splendida vista. L'appartamento disponeinoltre di cantina, garage e posto auto. €490.000 Rif. 142

NUGOLA IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI In palazzi-na, con terreno 2.000 mq e giardino, ingr. doppio, 2 sog-giorno, 2 cucine , 4 camere matr., studio, 3 bagni, 2 rip., ter-razza ab., balcone, 2 soffitte e cantina. €525.000 rif. 409

ANTIGNANO: In bifamiliare, 300 mq di giardino con accessocarrabile, terrazza ab., ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere,bagno, rip. grande garage e cantina. Ris.to. €580.000 rif. 243

GARAGE PIAZZA ATTIAS: € 150

MONTENERO: Bilocale ristrutturato con posto auto, pianoterreno. Soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno.Arredato, contratto 4+4. €600

ANTIGNANO MARE: Piano 2° con asc., ingr., sala, cucina ab.,2 camere, bagno e rip. Terrazza 15 mq, posto auto, termo-autonomo. Contratto 1+1 o 4+4 arredato. € 800 + € 60

COLLINAIA: Piano terra di villa con giardino mq 120, ingr.,sala, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. In perfette condi-zioni, vuota, contratto 4+4. € 1.200

PIAZZA ATTIAS: Piano 6° ad uso ufficio o abitazione, 8 vanicon cucina e doppi servizi. €2.500

Terratetto con giardino di 50 mq e ampio parcocond.le. Ingr. in sala, cucina ab., 2 camere, ba-gno e rip. Su 2 livelli abit. In ottime condizioni,bel contesto. 2 posti auto. €349.000 rif. 351

SALVIANO

i nostri affitti

giardini e terrazze

LOC. PORTA A TERRA: Terratetto libero su 4 lati con 300mq di giardino, garage e taverna. Ingr., sla doppia, cucinaab., 2 camere, bagno e rip. Pos.tà di ampliamento.€460.000 rif. 129

COLLINAIA-SCOPAIA: Palazzina a schiera, costruzionerecente, libera su 2 lati con giardino e ampio garage co-municante con l'app.to. Disposta su 3 liv.: p.t. ingr., salo-ne con caminetto, cucina ab., bagno, veranda; p.1° 4 ca-mere, una con veranda, bagno; + mansarda mq 45 conpredispossizione per miniappartamento con terrazza ab.€530.000 tratt. rif. 408

MONTENERO ALTO: Colonica ristrutturata su 2 piani con3.500 mq di giardino. Ingr. in salone doppio con camino,soggiorno, cucina, 2 camere matr., doppi servizi e ampiogarage. €700.000 rif. 314

SORGENTI: Palazzina inizio '900 con 200 mq digiardino.Ingr., sala soppia, sogiiorno, cucina ab., bagno e rip.Piano 1°, 3 camere matr. e doppi servizi. €720.000 rif. 410

MONTENERO BASSO: Porzione di villa libera su 3 lati, congiardino e posti auto. Ingr. in ampia sala, cucina ab., 3 came-re, doppi servizi e lavanderia. €750.000 tratt. Rif. 26

MONTENERO BASSO: Palazzina inizio '900 libera su tre lati,su 2 piani con 1.500 mq di giardino. Salone doppio con ca-mino, sala da pranzo, cucina ab., 5 camere, 3 bagni, 2 soffit-te , terrazza ab. e posto auto. € 850.000 rif. 365

MONTENERO BASSO: Villette di nuova realizzazzione, su 2piani abitabili. Salone, cucina ab., 3 camere matr., doppi ser-vizi, loc. tecnico, garage, taverna, balconi, terrazza ab. e giar-dino. €930.000 rif. 233

ZONA CENTRALISSIMA: Palazzina del '900 di ampia metratu-ra disposta su 2 livelli con ampio giardino con annesso. Rif. 83

le nostre proposte ville e palazzine

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)e-mail: [email protected]

STAGNO

MONTENEROIn bifamiliare, nuova costruzione.Ingr., sala, cucina, 2 camere matr.,

doppi servi-zi, terrazza,giardino, ga-rage e pianoseminterra-to. €700.000rif. 381

Piano alto con asc., luminoso, in perfette condizioni.Ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f,

rip., 2 balconie posto auto.Termoaut. +condizionari.Parzialmentearredata, su-bito libera.€ 1 8 0 . 0 0 0rif. 341

MONTENERO BASSOPosto auto, giardino di 100 mq ingr. indipen-dente, ampio soggiorno con camino, cucinotto,

grande came-ra matr. (poss.2° cam.), ba-gno e rip. Ter-moaut. Ri-strutturatonel 2008.€265.000

Palazzina bifamiliare indipendente su 4 lati con 700 mq digiardino, terrazza ab., balcone e 2 garage doppi.N. 2 app.tidi mq 115 ciascuno composti da ingr., sala doppia, cucinaab., 3 camere, bagno e rip. Vista mare. €1.100.000 rif. 358

ANTIGNANO

MONTENERO BASSOPalazzina libera su 3 lati con giardino vista mare eposto auto, di recente costruzione. Sala, cucinaab., 2 camere, studio, doppi servizi, balcone e ter-razza. Taverna con soggiorno ampio dotato di

camino, bagno convasca idro, rip./lavan-deria, circondato das c a n n a f o s s o .Rifiniture extra-capi-tolato. Parzialmentea m m o b i l i a t a .€750.000 rif. 18

VIA P. PISANANuovo da fra-zionamento(da privato),piano terreno,ingr., camera matr., ampiosoggiorno, cucina ab., antib.e bagno. Mq 65, termoautono-mo con detrazioni fiscali. €160.000 rif. 375

SAN MARCOPiano 1°, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ba-

gno e rip. Otti-me condizioni,termoaut., inpiccolo condo-minio, mq 58. Li-bero entro fineanno. €122.000rif. 110

CENTROPiano alto, totalmente ristrutturato con im-pianti a norma, certificati. Ingresso, soggior-

no/cottura,camera matr.,bagno grandecon balcone e2 rip. Termo-aut.€119.000rif. 194

occasione

House

pag 40


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da oltre 20 anni

nel cuore della venezia, in an-tico palazzo, piano alto con vi-sta caratteristica, proponia-mo appartamento recente-mente e finemente ristruttu-rato, compostoda sala sog-giorno, cucina, grande bagnocon vasca idromassaggio, nel-la parte sovrastante ampioballatoio con poss.tà angolostudio, camera matrimoniale,cabina armadi, termnoauto-nomo €173.000 tr rif H3452

NS. ESCLUSIVA PRESSI P.ZZA ROMA miniappartamento da rimodernarecon terrazzo verandato €100.000 TR

MAGENTA CON BALCONE 1°p in piccolo condominio, ingresso, sala, cuci-na ab, 2 matrimoniali, bagno, balcone verandato, rip€165.000 tr rif H3463

PRESSI SALESIANI LIBERO: 1° piano da ristrutturare, ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere matr.li, bagno con fin, LIBERO €165.000 tr rif H3398

PIAZZA DEI MILLE ottime condizioni, mq. 105, ampio ingresso, sala con 2finestre, cucina abitabile con terrazzo verandato, 2 matrimoniali, bagnocon fin (poss.tà 2° bagno), grande rip., t.autonomo €180.000 tr rif H3513

SORGENTI: piano terreno con ingresso indipendente, ristrutturato, ingres-so in soggiorno con lato cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi,, ri-postiglio, termoautonomo € 190.000 tr rif H3523

CASTELLACCIO CON GIARDINO completamente ristrutturato, soggiorno,cucina, 2 matr.li, bagno, giardino, termoautonomo €195.000 tr rif H3429

PRESSI CALZABIGI recente costruzione, da rimodernare, secondo pianocon ascensore composto da ingresso, sala con terrazzo, cucinotto tinelloxon terrazzo verandato, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio,€198.000 tratt rif. H3503

NOVITA’ VENDESI ATTIVITA’ RIVENDITA DI PANE, REALE POSSIBILITA’ DI IN-CREMENTO LAVORO, ZONA DI PASSAGGIO €25.000 TR

PRESSI SAN MARCO CON BALCONI recente costruzione, ottime condizio-ni, ingresso in sala con ampio balcone, cucinotto con balcone verandato,2 camere, bagno con fin, temroaut. €200.000 tr rif H3408 poss.tà garage

PRESSI OSPEDALE CON TERRAZZI luminoso, buonissime cond., anni ’60,ingr., sala, cucinotto tinello, 3 camere, 2 terrazzi, rip., bagno con fin, t.aut.,ricovero cicli e motocicli, LIBERA €210.000 tr rif H3418

GOITO CON BALCONI piano alto con asc, da ristrutturare, ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno con fin, 2 balconi, termoautonomo€230.000 tr rif H3251

PRESSI MONTEBELLO: 3° p, ingresso, sala ampia, cucinotto tinello, 2 ca-mere, bagno con fin, terrazzo verandato, soffitta e posto auto, lavori dafare € 235.000 tr rif H3518

SCALI SAFFI: piano alto con ascensore in ottimo condominio, vista sui ca-nali, ampio appartamento composto da ingresso, sala grande con balco-ne, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con balcone, poss.tà 2°bagno, ampio ripostiglio, termocentrale € 235.000 tr rif H3528

ZONA PETRARCA: ultimo piano con ascensore, luminosa, perfette condi-zioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 terrazzi di cui uno verandato, di-simpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno con finestra, termoaut.,p.auto e garage in affitto € 245.000 tr rif H3516

PRESSI LO STILLO posto in condominio ristrutturato di recente, proponia-mo appartamento di circa 100 mq al primo piano con ascensore, in per-fette condizioni, con parco condominiale, composto da ampio ingresso,sala grande con afffaccio nel verde, cucina abit., ripostiglio, 2 camere, ba-gno, armadio a muro, risc.aut. e cantina di 10 mq, €245.000 tratt. rif H3305

PRESSI VIA GRANDE piano alto con ascensore, ampia metratura, da ri-strutturare, ingresso, ampia sala, cucina ab, 4 camere, doppi servizi, balcon-cino e terrazza abitabile, soffitta, termocentrale €250.000 tr rif H3517

NS ESCLUSVA ARDENZA TERRA Via delle Cave 2° primo, ottime condizio-ni, recente costruzione, ingresso, sala due camere, cucina abitabile con ter-razzo, doppi servizi, riscaldamento aut., mq circa 85 + cantina e possibilitàdi posto auto, libera €255.000 tr. rif. H3292

SCOPAIA CON TERRAZZO recente costruzione, COME NUOVO, ingr. in sa-la con 2 fin., cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con fin., dispensa, ga-rage €265.000 tr rif H3454

VALLE BENEDETTA primo piano in casolare d’epoca, ingresso indipenden-te, ottima vista, grande cucina, salone, 4 camere, doppi servizi, giardinet-to €275.000 tr rif H3500

FABBRICOTTI CON TERRAZZO ampio ingresso, sala con terrazzo, cucinaabitabile con terrazzo, 3 camere ampie, bagno con fin, ripostiglio, posto au-to, t.centrale €278.000 tr rif H2937

BANDITELLA ns. esclusiva:1° piano, LIBERO, sala con ampio e lungo balco-ne con affaccio sul verde, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, armadio a muro, t.aut., p.auto, cantina e garage€320.000 tr rif H3525

BORGO DI MAGRINANO: nuove, esempio, piano terreno composto dasoggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrzza ma. 100, altra terrazzina e giar-dinetto, garage € 270.000/ altra disposta su due livelli, sala con cottura, 3camere, stanza armadi, doppi servizi, terrazze e garage€340.000 rif H3515

PRESSI MONTEBELLO piano terreno ristrutturato, ingresso, salone, cuci-notto, 2 camere, studio, doppi servizi, terrazza e giardino, cantina, termo-centrale €365.000 tr rif H3521

ARDENZA MARE ottime condizioni, ampia metratura, ingr., salone conbalcone abitabile, cucina abit con balcone, 3 matr.li, doppi servizi, riposti-glio, armadi a muro, t.centrale, 2 ampe cantine €570.000 tr rif H3512

piano alto in stabile ristrutturato, ingresso confinestra uso studiolo, soggiorno, cucinotto, rip,camera matrimoniale, bagno con fin, termoau-

tonomo + ariacondizionata,ristrutturatoin stile rustico,poss.tà acqui-sto mobilio €103.000 TRRIF H3480

P.SSI VIALE D’ANTIGNANONOSTRA ESCLUSIVA 2° ed ultimo piano, vi-sta mare, ampio ingresso, ampia sala, cucinacon terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno

con finestra, rip.glio,mansarda di mq.30, rip, terrazza a ta-sca di mq. 15, postoauto, garage, ter-mocentrale € 510.000 tratt rif H3426

VIA DELLE SIEPINS ESCLUSIVA in condominio signorile, pianoalto con ascensore, ampio ingresso, salonecon balcone, altro balcone, cucinotto tinello

con balcone ve-randato, riposti-glio, 4 camere,doppi servizi, ter-mocentrale, p.au-to, cantina e gara-ge €520.000 TRRIF H3293

ARDENZA TERRA1° piano, ristrutturato, ingresso, salot-to con balcone, camera matrimonia-

le, bagno ec a n t i n a€180.000 trrif H3514

GRAMSCI1° ed ultimo piano,ingresso, cucina abi-tabile, camera matri-moniale, rip, bagno,termoautonomo. Ri-strutturata €115.000tr rif H3493

P.ZZA DELLA VITTORIA

Prossima realizzazione di 4 appartamenti di nuovacostruzione tutti con ingresso indipendente e di va-rie tipologie.

Prezzi a partire da €220.000 Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento

NS ESCLUSIVA ZONA SAN MARCO PONTINO

RISORGIMENTOprimo piano, OTTIME CONDIZIONI,in-gresso, soggiorno con cucinotto, 2 ca-

mere, bagnocon finestra, ri-postiglio, ter-razzo, termoau-tonomo, postoauto €175.000tr rif H3522

CENTROin stabile d'epoca, appartamento completa-mente ristrutturato, ingresso in soggiorno con

cucina abitabile avista, camino, 2camere, 2 terrazziverandati, ampioripostiglio, doppiservizi, termoau-tonomo € 158.000tr rif H3435

FABBRICOTTICON TERRAZZO ottime rifiniture 2° pianoconasc, ingresso, sala + grande cucina abi-

tabile a vista conterrazzo a loggia,2 camere, bagnocon fin, postoauto €245.000 trrif H3494

MAGGI NS ESCLUSIVAin complesso interno, silenzioso, posto au-to, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno con finestra, giardino inter-no, da ristrutturare € 198.000 tr rif H3241

VENEZIAFABBRICOTTIristrutturato, ingresso, sala, cucina abitabile, ba-gno con fin, ampio ripostiglio con finestra, 2 ca-mere, temoautonomo, aria condizionata, soffit-ta e p.auto condominiale €240.000 tr rif H3348

VILLAGGIO EMILIO1° piano, ingresso in sala, cucinotto, terraz-zo, disimpegno con armadio a muro, 2 came-re, bagno, altro terrazzo, termoautonomo,p.auto e cantina €185.000 tr rif H3510 ou

seHpag 41


le nostre proposte

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

PROV. PISANA: In palazzo d’epoca ristrutturato, delizioso appartamento al 4° piano ed ultimosenza asc. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrim.le con terrazzo, ba-gno con finestra. Ulteriore camera matrimoniale in mansarda. T.aut. Posto bici. €140.000

NOVITA’ CORSO AMEDEO: ULTIMO PIANO Luminoso app.to come nuovo di circa 100mq compo-sto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matrimoniali (reale poss.tà della 3° ca-mera) doppi servizi. Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifiniture eleganti ed in perfette condizioni.€199.000 Tratt.

VIC.ZE MAGENTA In piccolo cond. tot. ristrutturato, disp. di 2 app.ti di 90 mq rifiniti elegantemen-te (parquet, travi a vista) e rispettivamente posti al 1° ed al 2° ultimo piano, luminosi con affacci sulverde composti da ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno con fin., rip. T.aut. €230.000 tr.

VENEZIA PANORAMICO In un dei più bei palazzi d’epoca del quartiere complet. Ristrutt. a nuovoproponiamo app.to dotato di rif.re di lusso posto al piano alto con asc. Comp. da ingr., sala, cuci-na abit.le, bellissima vista sui canali, ampio bagno; al 2° piano camera matr.le, camera singola, se-condo bagno e bella terrazzina a tasca. €290.000 Tratt

SCOPAIA Luminoso app.to di recente costruzione su 2 liv. per un tot. di 100mq composto daingresso, ampia sala con zona cott., camera matr.le, bagno; al 1° livello 2 camere, TERRAZZAdi 13 mq, bagno e rip.glio. P. auto di proprietà. Termoaut. Ottime condizioni. €300.000 tratt.

In piccolo condominio ristrut-turato, luminoso appartamen-to ristrutturato COME NUOVOdi 120mq composto da ampioingresso, cucina abit.le con di-spensa, sala doppia, 3 cameredi 2 matrimoniali e una singo-la, doppi servizi, ripostigli. Ter-moautonomo. €220.000

SORGENTI OCCASIONE

In piccolo condominio al 4° piano senzaasc. elegante attico di 90mq con bella ter-razza di 30mq composto da ingresso, saladoppia, cucinotto, 2 camere, bagno confinestra. Termoaut. CANTINA. €250.000

ATTICO CALZABIGI

BANDITELLALumino-so app.toc o m p o -sto daampio in-g r e s s o ,sala con

affaccio su terrazza abitabile, cucinaabit.le, rip.glio, 3 camere matr.li, dop-pi servizi. Balconatissimo. Garage di16mq. Termoaut. €460.000

In condominio signorile, piano al-to con ascensore, luminosoapp.to da rimodernare compostoda ingresso, sala doppia con bal-cone, cucina con ripostiglio e bal-cone, due camere matrimoniali,doppi servizi. Posto auto cond.le.SUBITO LIBERO. €285.000

FABBRICOTTI

appartamenti di prestigio

In elegante condominio bilo-cale in ottime condizionicomposto da soggiorno concucina a vista e affaccio sugiardino, camera matrimo-niale, bagno con finestra. PO-STO AUTO. Termoaut. SUBI-TO LIBERO €180.000 (Idealeanche per investimento).

MARRADI CON GIARDINO

Posto al 3° pianocon asc. app.to inottime condizionicomposto da in-gresso, salonecon affaccio suterrazza abitabi-le, cucina abitabi-le con veranda, 2camere matr.li dicui 1 con terraz-zo, camera singo-la, doppi servizi.

GARAGE e CANTINA. €310.000

LA ROSA CON TERRAZZAU L T I M OPIANO In pre-stigioso condo-minio, ultimopiano con asc.con vista maree monti, app.tocomposto dasalone, cucina

abit.le, 2 camere, doppi servizi con fin., bal-conatissimo. CANTINA e P. AUTO COPER-TO di proprietà. Termoc.le €450.000

ZONA ROMA Al 4° piano di belcond.nio circondatodal verde, proponia-mo app.to di 130mq inperfette condizionicomposto da ingresso,sala doppia con affac-cio su ampio terrazzo,cucina abit.le con bal-cone verandato, 3 ca-mere, doppi servizi, ri-postiglio. GARAGE.Termoaut. €350.000

STAZIONE

SCOPAIAIn recente cond.nio con asc.app.to all’ultimo piano in PERFET-TE condizioni composto da in-gresso, sala con affaccio su terraz-zina abit.le con vista panoramica,cucina abit.le, 3 camere di cui unacon terrazzo, ampio bagno conantibagno e finestra, rip.glio (realeposs.tà del 2° bagno). GARAGE eP. AUTO. €305.000 TRATT.

ville e palazzineANTIGNANO MARE

Villetta d’epoca libera su 3 lati conVISTA MARE e giardino di 100mqposta su 2 piani per un tot. di circa150mq; al piano terra sala doppia,cucina abit.le con affaccio sul giar-dino, bagno; al 1° piano 3 camere,bagno. €650.000

VILLA MONTENERO BASSOIn ottimo contesto riservato circondato dalverde, villa bifamiliare con ingresso indipen-dente e giardino di 500mq con piscina, libe-ra su 3 lati e disposta su 2 piani per un totaledi circa 450mq oltre a taverna e mansarda.Rifiniture di lusso. €1.300.000.

VILLA PRESSI ROMAPrestigiosa villa d’epoca di grandemetratura con bellissimo giardino,adatta a più nuclei familiari. 2 ampigarage. Info c/o ufficio

VILLA VALLE BENEDETTA

Elegante villa d’epoca di grande me-tratura in ottime condizioni e posta su2 piani completamente abitabili oltrea mansarda serviti da ascensore inter-no. La villa è circondata da ampio ebel giardino attrezzato con passo car-rabile. UIteriori informazioni presso ilnostro ufficio. €1.200.000

VILLA VIC. CALZABIGI

SUBITO LIBERO, app.to inserito inelegante cond.nio e complet. Ristrutt.con ottime rif.re composto da salonedoppio con balcone, cucina-tinello,rip.glio, veranda con lavanderia, 2 ca-mere matr.li, bagno con doppia fine-stra. Posto auto cond.le con cancelloaut. Termoc.le €320.000 trattabile

ZONA REDI

ULTIMO PIANO: Ultimo piano di pa-lazzotto d’epoca, app.to di grande me-tratura composto da salone doppio,cucina abit.le, 3 camere, bagno; colle-gata all’app.to ampia mansarda abit.lecomposta da zona giorno con cami-netto, 2 camere matr.li, bagno. GARA-GE E POSTO AUTO. €340.000

PETRARCA CALZABIGINOSTRA ESCLUSIVA: In ottimocond. con asc., app.to di grandemetratura, ampio ingresso, salo-ne doppio, ampio terrazzo, cucinaab., 3 camere matr., doppi servizi,rip.glio, t.centrale. Cantina e po-sto auto coperto di proprietà€360.000 Tratt.

VIA SAN GAETANO

Perfetta per 2 nuclei familiari. In contesto di recentissimacostruzione, elegante villa libera su 3 lati con GIARDINO dicirca 500mq e passo carrabile così composta: PIANO TER-RA ingresso, sala con affaccio su bel porticato, cucinaabit.le, 2 camere, bagno, rip.glio. Al 1° piano soggiornocon caminetto e affaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le

con balcone, ca-mera, bagno + ul-teriore camera insottotetto. Tavernacomposta da salo-ne, bagno, camera,rip.glio. €730.000 tratt.

GABBROVilla libera su 3 lati e posta su 2 piani conbellissimo parco di 2.500mq e piscina at-trezzata con patio. €680.000

VILLA NUGOLAPorzione di villa d'epoca di grande metra-tura con giardino panoramico di3.000mq con piscina, composta al pianoterra da salone con grande camino e af-faccio su porticato esterno, cucina abita-bile, sala pranzo, stanza armadi, riposti-glio. Al 1° piano 4 camere matrimoniali,studio con vetrate panoramiche, grandebagno con terrazza. €760.000

House

pag 42


Speciale Ardenza - Antignano - Montenero

BANDITELLA CON TERRAZZAIn bel contesto condomi-niale, app.to posto al 1°piano, ristrutturato, com-posto da sala con terrazzaabitabile, cucina abit.le, 3camere, doppi servizi confinestra, rip.glio. CANTI-NA. Termoautonomo.Garage. €420.000

VILLETTA ANTIGNANO MARElibera su 3 lati e posta su duepiani abitabili con giardino di90mq composta al piano ter-ra da cucina abit.le, sala, ca-mera matr., bagno. Al 1° pia-no con collegamento sia inter-no che esterno sogg. con an-golo cottura, 2 camere, bagnoe terrazza abitabile. Ulterioreterrazza sul tetto uso sola-rium. €420.000 Tratt.

ANTIGNANO MARE CON GIARDINOIn contesto esclusivo circondatodal verde ed in posizione riserva-ta proponiamo app.to di 90mqcomplet. Ristrutturato e compo-sto da sala con caminetto, cucinaabit.le, rip.glio, 2 camere, bagnocon finestra. L’app.to è servito dagiardino esclusivo (con 2 annes-si) prospiciente la proprietà a cuisi accede da corte comune. Ter-moaut. €320.000 tratt.

NOVITA’ ANTIGNANONOSTRA ESCLUSIVA

A 200 MT. DAL MARE 2 VIL-LETTE DI NUOVA COSTRU-ZIONE su 2 piani più taverna,di ampia metratura oltre agrande terrazza/solarium vi-sta mare, con giardino conaccesso auto. Accuratamen-te progettate e con rifinituredi lusso €830.000 ed€930.000 con garage

VILLETTA ANTIGNANO: Villetta libera su 3 lati eposta su 2 piani abitabili, ristr.ta in stile rusticocomp. al piano terra da sala, cucinotto, bagno.Al piano superiore camera matr.le con cabinaarmadi e bagno con fin. Giardino di 50mq mat-tonellato adiacente alla proprietà al quale si ac-cede da corte comune. €210.000 tratt.

ARDENZA Con ingresso indipendente da picco-la corte privata, luminoso appartamento COMENUOVO composto da ingresso, sala con cucinaa vista, camera matrimoniale, bagno; al 2° livel-lo mansardato ampia camera matrimoniale estudio. Posto auto di proprietà €265.000

ARDENZA: In contesto tranquillo ed immersonel verde, piano alto di ampia metratura com-posto da ingresso, cucina abitabile con verandazona lavanderia, sala con terrazzo, 3 camere,doppi servizi con finestra, balcone. POSTO AU-TO E CANTINA. €290.000 (poss.tà di acquistogarage a parte)

BANDITELLA App. posto al 2° piano con asc. do-tato di ottime rif.re comp. da sala con ampiobalcone, cucinotto, camera matr., camera sin-gola con balcone, grande bagno con fin. T.aut.€300.000 (poss.tà di acquisto garage a parte).

ARDENZA MARE CON TERRAZZA: Al 1° ed ulti-mo piano di palazzina, app.to di crica 80mq coningr. indip.te composto da sala doppia con af-faccio su bella terrazza abitabile, cucinotto confinestra, ampia camera matr.le, bagno con fine-stra, rip.glio. Eleganti rifiniture. T.aut. €310.000

ARDENZA In bel contesto con parco, apparta-mento risrutturato composto da ingresso, salacon terrazzo, cucina abitabile con veranda, 2camere matr.li, bagno con finestra, ripostiglio.T.aut. Garage di 22 mq. €310.000 tratt.

NAZARIO SAURO: In prestigioso condominio,app.to di 120mq composto da ingresso, saladoppia, cucina abit.le con veranda, rip.glio, 2camere matr.li (reale poss.tà della 3°), bagnocon finestra, rip.glio da cui si può ricavare il 2°bagno. CANTINA, GARAGE, P. AUTO. €320.000

ARDENZA CON TERRAZZA: In signorile conte-sto, app.to ristrutturato con ottime finiture inperfette condizioni, composto da ingresso, salacon affaccio su terrazza abitabile, cucina abit.le,rip.glio, 3 camere, doppi servizi. CANTINA E PO-STO AUTO. T.aut. €320.000 Poss.tà acquistoGARAGE a parte.

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed ele-gante condominio a pochi passi dal mare,app.to di 125mq composto da salone doppio,cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con fi-nestra. Termoaut. Posto auto. €399.000

ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo condo-minio fronte mare, panoramico app.to posto al-l’ultimo piano con rifiniture extralusso comp. daingr., sala doppia con cucina a vista, 2 camerematr.li, doppi servizi. Posto auto di proprietà ecantina. T.aut. e condizionatori. € 400.000

VIALE ITALIA VISTA MARE ULTIMO PIANO: Inelegante palazzo totalmente ristrutturato conascensore, proponiamo ultimo piano app.to conrif.re extralusso composto da sala con terrazzodal quale si gode una vista mare su tutta la co-sta, cucina abit.le, bagno; al 1° piano mansarda-to 2 camere, vano uso studio, bagno con vascaidro. €420.000.

VILLETTA MONTENERO BASSO CON TERRAZ-ZA: In elegante contesto di recente costr., por-zione di villetta con ingr. indip.te Comp.: sala, cu-cina abit. con affaccio su terrazzina; al 1° p. (conh2,70mt), 3 camere matr., doppi servizi; al 2° edultimo piano bella TERRAZZA panoramica di cir-ca 30mq con vano uso rip. GARAGE e ampiastanza uso CANTINA. €425.000 Trattabili

ACCADEMIA In contesto di prestigio circondatoda parco, app.to di 120mq al 3° piano con asc.composto da ingr., salone doppio con terrazzi-no, cucina, rip.glio, 2 camere con terrazza, dop-pi servizi con finestra. Rif.re di lusso. T.aut. CAN-TINA di 12mq. €430.000 (poss.tà di acquisto ga-rage a parte).

ANTIGNANO MARE: In contesto elegante ap-partamento con terrazza abitabile e giardino cir-costante composto da salone doppio, cucinaabitabile con ripostiglio, 3 camere, doppi servi-zi. CANTINA. Termoautonomo. €500.000 Tratt

NOVITÀ MONTENERO ALTO Villetta libera su 2lati di recente costruzione con ingresso indip.te erif.re di lusso composta al piano terra da sala, cu-cina, ampio bagno, camera matr.le; al 1° pianocamera matr.le, studio, 2° bagno. Terrazza convista. Giardino con piccolo annesso uso lavande-ria. 2 posti auto. €550.000

MONTENERO BASSO Villa libera su 3 lati con giar-dino di ca. 150mq attrezzato con gazebo e dop-pio ingresso. La villa è disposta su 2 piani. Al p. t.salone triplo (poss.tà ulteriore camera) e cucinaabit. il tutto con affaccio sul giardino, grande ba-gno, vano uso guardaroba. Al 1° p. 3 camere, ba-gno. 2 posti auto con cancello aut. Rif.re extralus-so (parquet, pietra serena, travertino). €800.000

VILLA ARDENZA MARE: Villa indip.te libera su 4lati disposta su 2 piani con 180mq di giardino cir-costante con annesso, composta al piano terrada salone doppio con caminetto, cucina abit.,rip., bagno. Al 1° piano con accesso sia internoche esterno, 4 camere, doppi servizi, terrazzoabit. Subito libera €900.000

VILLA ARDENZA MAREPrestigiosa villa d’epoca libera su 4 lati, 220mq internicon bellissimo giardino esclusivo di oltre 500mq servi-to da pergolato e deli-ziosa dependance per-fetta per ospiti. Grandegarage con aperturaelettrica e passo carra-bile. Ottima anche per2 nuclei familiari.

€950.000

ATTIAS: Grande bilocale arredato co-me nuovo. Contratto transitorio o4+4. €650,00

VENEZIA: Bilocale arredato posto al-l’ultimo piano. Contratto transitorio.€650,00 compreso cond.nio.

BANDITELLA: Bilocale arredato conterrazzina. €750,00 compr. cond.nio

MARRADI: Al piano terra rialzatoapp.to vuoto da mobili con giardino di

150mq composto da soggiorno/cottu-ra, 2 camere, bagno. € 850,00 compr.cond.

BANDITELLA: App. arredato con vistamare, comp. da ingr., salone doppiocon ampio terrazzo, cucina abit. conterrazzo, rip., 3 camere, doppi servizi.P. auto coperto. €1.200,00

ARDENZA MARE: Intero 1° ed ultimopiano di bella villa d’epoca di grandemetratura, libera da arredi. €1.500,00

ZONA SUD: Villa non arredata con1.000mq di GIARDINO + porticatocomp. da ingr., salone triplo con cami-no, cucina abit.le, 2 camere, bagno.Mansarda comunicante (e con ingr.Indip.te) composta da cucinotto, sa-lone con terrazzino, bagno, camera. 2GARAGE. €1.500,00

VILLA ARDENZA MARE Villa d’epocadi gran pregio con stupenda vistamare e giardino eslcusivo. Contrat-to transitorio. €2.000,00 mensili.

AFFITTIMONTENERO BASSO: Fondo com-merciale di 60mq con avviata attivi-tà di ortofrutta con poss.tà di cam-bio di destinazione d’uso a civile abi-tazione. €130.000 tratt.

AFFITTASI FONDO VENEZIA Compl.ristr.to con materiali pregiati e soffit-to a volte per un tot. di 260mq.€2.600,00 mensili.

FONDI UFFICIO ATTIASVENDESI

al 4° piano di pre-stigioso condo-minio, ufficio dirappresentanzadi circa 220mqcon poss.tà di di-visione. CANTI-NA,. €450.000

BANDITELLABellissimo app.to mq.150 con terrazza a livello di 150mq

con vista mare,salone triplo,cucina abitabi-le, 3 camere,doppi servizi,rip.glio. GARA-GE E CANTINA.Info c/o ns uf-fici.

House

pag 43

FABBRICOTTIIn condominio signorile, pia-no alto con ascensore,app.to da rinfrescare moltoluminoso ed arioso: ingr., sa-la doppia con balcone, cuci-na con ripostiglio e balconci-no, due camere matrim.li,doppi servizi, armadi a mu-ro, posto auto cond.le. LIBE-RO SUBITO!!!!!€285.000 (Sc.H665)

CENTRALISSIMO

VIA DEGLI ARCHI NS. ESCL.In contesto piacevolee tranquillo, deliziosoed ampio bilocale ser-vito da giardinettopri-vato di 20 mq: sog-giorno con cottura, di-simpegno, cameramatr.le, bagno e p. au-to. Ottime rifiniture.T.aut., climatizzato.(Sc.H683)

LARDEREL: Delizioso appartamento da fraziona-mento: ingresso, soggiorno cottura, letto in soppal-co, bagno. Completamente e finemente arredato.Ottime condizioni. €108.000 (Sc.H670)

B.GO CAPPUCCINI: Piccolo appartamento ristrut-turato servito da chiostra privata di 15 mq. Termo-autonomo, libero subito. Ottimo come investimen-to. €115.000 (Sc.H8)

CISTERNINO: Terreno agricolo di 2200 mq con pic-colo annesso condonato. Il tutto molto ben tenuto,recintato, con cancello automatico, pozzo, acquapotabile e luce. €120.000 (Sc.H685)

CISTERNONE: Grazioso bilocale e come nuovo edottimamente rifinito: ingresso in sala, cucinotto,camera matrm.le, bagno con finestra, ripostiglio.€130.000 (Sc.H672)

CAIROLI: In stabile prestigioso con asc., disponibilivari appartamento uso ufficio completamente ri-strutturati e con ottime rifiniture. Info e planime-trie c/o ns uffici. A partire da €150.000 (Sc.H618)

SALVIANO: Appezzamento di terreno agricolo conpiante e alberi da frutto. pozzo, annesso di mq.50con luce, acqua, servizio. Cancello automatico, tut-to ben tenuto. €160.000 (Sc.H637)

ZONA NAUTICO: Grazioso appartamento ristruttu-rato e ben tenuto: ingresso in sala con cucina a vi-sta, due camere, bagno, ripostiglio, veranda.€160.000 (Sc. H674)

RICASOLI: Delizioso appartamento in perfette con-dizioni: ingresso, sala doppia, cucinotto, camera,bagno, balcone. Ben rifinito. €160.000 (Sc.H616)

ZONA MARCONI: Piano alto, luminoso ed arioso,appartamento di taglio tradizionale da rimoderna-re: ingresso, sala, cucina con balcoincino, due ca-mere matrim.le, bagno. €160.000 (Sc.H64)

ZONA MERCATO: In palazzo ben tenuto, apparta-mento come nuovo e ben rifinito: ingresso, salacon cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio.Termoascensore. €175.000 (Sc.H173)

NUGOLA: Grazioso appartamento ristrutturato eben rifnito: soggiorno con cottura, camera, bagnoal primo piano; cameretta e ripostiglio in mansar-da, terrazza a tasca, giardino condominiale.€188.000 (Sc.H546)

B.GO CAPPUCCINI: Appartamento nuovo e ben ri-finito: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra e balcone, due camere, bagno. Libero subito!!!!!€195.000 (Sc.H602)

ZONA MANASSE: In complesso di recente costru-zione, delizioso appartamento come nuovo e benrifinito, su tre livelli, con giardino, terrazzo, garage.Info e planimetria c/o ns uffici. €245.000 (Sc.H59)

CENTRALE: In prestigioso ed elegante condominio,appartamento come nuovo: ingresso, sala, cucinaabit.le, camera, bagno, ampio balcone, ripostiglio,posto auto. €250.000 (Sc.H663)

ZONA LA ROSA: In buon condominio circondatodal verde, appartamento in buone condizioni: in-gresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone,veranda, cantina, posto auto. €260.000(Sc.H651)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano al-to con ascensore, appartamento ristrutturato emolto ben rifinito: ingresso, sala doppia con cu-cina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, po-sto bici/moto, termoautonomo, climatizzato.€260.000 (Sc.H603)

ZONA S. MARCO: In complesso residenziale, ap-partamento su due livelli in perfette condizioni:ampia sala, cucinotto, tre camere, doppi servizi,rispostigli, terrazza abit.le, posto auto. €265.000(Sc.H157)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizioni:ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le, duecamere, doppi servizi, ripostiglio, garage e postoauto. € 290.000 (Sc.H281)

ZONA PICCHIANTI: Piano di palazzina servito daampia terrazza, garage e cantina: ingr. indipenden-te, sala con camino, cucinotto e tinello, due came-re, bagno. Da rimodernare. €290.000 (Sc.H371)

ZONA LARDEREL: In nuovo complesso, bellissimoappartamento in perfette condizioni: sala, cucinacon terrazzo a loggia, tre camere, bagno (possibili-tà 2°), ripostiglio e garage. Rifiniture lussuose.€310.000 (Sc.H676)

ARDENZA TERRA: Appartamento in ottime con-dizioni: ingresso, sala con ampio balcone, cucinacon veranda, due camere matrm.li, bagno, ripo-stiglio, posto auto e grande garage. €315.000(Sc.H652)

CALZABIGI: In bel condominio, piano alto conascensore, app.to luminoso con belle rifiniture edin perfette condizioni: ingresso, sala con balconci-no, cucinotto, sala da pranzo con ampio balcone, 2camere, bagno con finestra, altro balcone.€320.000 (Sc.H138)

COTETO NS ESCLUSIVA: Piano alto molto soleggia-to, appartamento in buone condizioni: ingresso,sala, cucinotto - tinello con veranda, tre camere,bagno, balcone, posto auto e garage. €340.000(Sc.H185)

COLOGNOLEDisponibili palazzine nuove, libere su trelati, con ingresso indipendente, ampiogiardino privato, garage e terrazzi. Otti-me rifiniture, pronta consegna. VERO AF-FARE!!!!!! € 350.000 (Sc.H532)

Tel. 0586 805502 - 896168Livorno Via Marradi, 30

Internet: www.houseandboat.it e-mail:[email protected]

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.H149)

ANTIGNANO MAREA due passidal mare, ulti-ma villettacon giardino,garage e ter-razza. Ampiametratura, ri-

finiture di lusso. €725.000 Info e plani-metria c/o ns uffici

PARADISINONel cuore della venezia, ri-strutturazione totale del-l'intero complesso, appar-tamenti di varie tipologie emetrature, anche uso uffi-cio. Rifiniture di lusso, ter-razze vista mare, possibili-tà di garage e posti auto.

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”

Info c/o ns uffici.

Prossima realizzazione di

tre ville libere su

quattro lati, rifiniture lussuose.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

€200.000

House

pag 44

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con in-gresso indipendente, garage, terrazze vistamare, giardini; realizzate in classe energeti-ca A (fotovoltaico, pannelli solari.....). Info,prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato,grande villa disposta su un unico piano contaverna attrezzata, terrazza vista mare e pas-si carrabili. Buone condizioni, possibilità bifa-miliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Villa mono/bifamiliare libera su quattro lati con splendi-do giardino privato di 1.800 Mq, con passo carrabile eannesso. Disposta su due livelli, in buone condizioni.Trattative riservate. (Sc.H355)

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

MONTEROTONDO

Villetta con ingresso indipendente e libera su quattrolati: sala, cucina abit.le, tre camere matrim.li, grandetaverna con finestre fuori terra, tripli servizi, garage egiardino privato. Trattative in agenzia

MONTENERO BASSOSplendida vil-la come nuo-va e con rifini-ture di pregio:260 mq su trepiani abitabili,libera su trelati con giardi-no, piscina,sauna, passocarrabile. Og-getto unico.

Trattative riservate. Info c/o ns uffici.(Sc.H359)

FABBRICOTTI: In posizione tranquilla, ampio ap-partamento ben diviso ed in buone condizioni: in-gresso, sala doppia con due balconi, ampia cucinacon veranda, tre camere, doppi servizi, posto au-to cond.le. €360.000 (Sc.H682)

BANDITELLA: Immerso nel verde, app.to in buonecond. e ben diviso: ingr., sala, cucina, 3 camere,doppi servizi, rip., balconi. €380.000 (Sc.H657)

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano alto conasc., bell'app.to di ampia metratura adatto anchead uso ufficio, perfette condizioni. €410.000(Sc.H189)

BANDITELLA: In buon condominio, ampio appar-tamento servito da giardino, balcone e garage. In-gresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripo-stiglio, termoautonomo. €440.000 (Sc.H666)

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristruttu-rata e circondata da grande parco condominialecon campi da tennis e piscina, appartamento darinfrescare composto da ingr., salone, cucina, 2 ca-mere matrim.li, doppi servizi, ripostiglio e garage.€450.000 (Sc.H61)

ZONA ROMA: In elegante condominio, bell'app.toda rimodernare: ingresso, sala doppia con balco-ne, cucina con veranda, tre camere, studio, doppiservizi, ripostiglio e garage. €455.000 (Sc.H21)

ZONA ROMA: In condominio signorile, eleganteappartamento in perfette condizioni e ben rifinito:ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, altra veranda, cantina eposto auto. €490.000 (Sc.H48)

SALVIANO: Palazzina come nuova, con ingressoindipendente e servita da ampio giardino privatodi 2000 mq con passo carrabile, disposta su due li-velli con altezze regolari. Ottime rifiniture.€550.000 (Sc.H372)

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina aschiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage:sala, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi, bal-cone, ripostiglio. Ottime condizioni! €550.000(Sc.H336)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, eleganteappartamento in perfette condizioni: sala con ca-mino e terrazza, cucina con terrazza, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto, due cantine.€570.000 (Sc.H668)

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo ap-partamento in perfette condizioni e rifinito fine-mente: salone triplo, grande cucina con veranda eripostiglio, tinello, tre camere, doppi servizi, canti-na e garage. €620.000 (Sc.H658)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendidocondominio immerso nel verde, appartamentoda rimodernare: ingresso, salone, cucina, tre ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, veranda,cantina, garage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina liberasu due lati e con ingresso indipendente: bellissimavista mare, servita da giardino, taverna attrezzatafuori terra, p. auto e garage. €650.000 (Sc.H357)

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: In comples-so di recente costruzione, palazzina in perfettecondizioni e libera su tre lati, servita da splendidogiardino con passo carrabile, terrazze, garage eposto auto. €700.000 tratt.li (Sc.H356)

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palazzinamono/bifamiliare libera su quattro lati con particola-re struttura e avanzate tecnologie: giardino di 1.600mq con piscina e passo carrabile. Ottime rifiniture.Oggetto Unico. Trattative riservate. (Sc.H363)

ZONA CALZABIGI: Splendida villa libera su quattrolati e disposta su due livelli; divisa in tre apparta-menti e servita da ampio parco privato con orto,depandance e vasca idromassaggio. Rifiniture pre-stigiose. Oggetto unico! Tratt. riservate. (Sc.H373)

ZONA MARCONI: Piano alto e luminoso, bilocalecompl.te arredato: sogg. con ang. cottura, camerae bagno. Ben rifinito. Contratto libero. €550,00

MONTENERO BASSO: In splendido immobiled'epoca, app.ti di varie tipologie e metrature conposto auto ed ottime rifiniture. Arredati e non, va-rie possibilità di contratto. A partire da €750,00

MAZZINI/ATTIAS: In palazzina d'epoca, bilocalecome nuovo servito da terrazzo, cantina e postoauto. Arredato, contratto transitorio. €750,00

FIORENTINA: Primo piano ristrutturato e comple-tamente arredato: ingr., sala, cucina, due camere,bagno, rip. Libero da settembre. €750,00 tratt.li

CALZABIGI: Prestigioso app.to in palazzo d'epoca,ampia metratura, 3/4 camere, rif. originali. Libero damobili, contratto 4+4. Solo referenziati. €1.500,00

MONTENERO ALTO: Prestigiosa villa con parco se-colare, panoramica, arredata. Info c/o ns uffici.Trattative riservate.

VENEZIA: Bellissimo e grandissimo fondo adattoper attività di ristorazione, pub. Su due livelli, rifi-niture caratteristiche, climatizzato. Trattative ri-servate. Info c/o ns uffici

CAVOUR

In prestigioso stabile d'epoca ristruttura-to, disponibili appartamenti ed uffici di va-rie tipologie e metrature. Rifiniture di lus-so. Prezzi a partire da €700,00

AFFITTI 0586.896168

ANTIGNANOSplendido appartamento di ampia metra-tura con terrazza vista mare: salone triplocon accesso alla terrazza, ampia cucina conterrazza abit.le, cinque camere, tripli servi-zi, ripostiglio, due garage. Rifiniture di pre-stigio. Trattative rservate. (Sc.H625)

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande ap-partamento in buonissime condizioni constupenda vista mare: sala da pranzo, salot-to, cucina, due camere matrimoniali, dop-pi servizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

PORTA A TERRA - UFFICI

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat House

pag 45


€ 135.000 AD.ZE P.ZZA MAGENTA: In buon palazzod'epoca, appartamento ristrutturato, molto luminosopiano alto senza ascensore, composto da ingresso, cu-cina abitabile aperta sul soggiorno, bagno, nel soppalcoampia camera e risp., t.autonomo. (Rif: 928)

€ 138.000 AD.ZE P.ZZA 2 GIUGNO: Appartamento lumi-noso e in perfette condizioni, composto da ingresso nelsoggiorno, ampia cucina abitabile con rip. lavanderia, 2camere, bagno, t.autonomo, poss.tà di installare ascen-sore. (Rif: 878)

€ 149.000 CENTRALE: In buon condominio, apparta-mento al piano 3° ed ultimo s/a, ingresso, grande cuci-na arredata, balcone, ampia sala, camera matrimonia-le, camerina, bagno con finestra, 2 ripostigli aerei, t.au-tonomo. (Rif: 891)

€ 155.000 VIC.ZE VIA GRANDE: Interessante apparta-mento, piano terra rialzato, luminoso, ingresso, ampiacucina abitabile con dispensa, sala, camera matrimo-niale con 2 finestre, bagno, rip. aereo, t.autonomo, bas-se spese condominiali. (Rif: 935)

€ 160.000 SORGENTI: In contesto recente luminoso ap-partamento arredato, composto da ingresso, soggior-no/cottura, camera matrimoniale, bagno s/f, posto au-to, t.aut., ampio balcone, cantina, (Rif: 933)

€ 188.000 NUGOLA: Grazioso appartamento su 2 livel-li, con ingresso indipendente in perfette condizioni, sog-giorno/cottura, 2 camere, cabina armadi, bagno, ampioripostiglio e TERRAZZINA + SPAZIO ESTERNO in usoesclusivo, t.autonomo. (Rif: 930)

€ 215.000 tr. PIAZZA MAGENTA: ottimo appartamentoben rifinito in palazzo d'epoca, composto da sala, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, studio + ampio va-no lavanderia, rip., bagno c/f, t.autonomo + soffitta.(Rif: 748)

€270.000 tratt. SCOPAIA: Appartamento in ottimo con-testo composto da ingresso in ampia sala con balcone,cucina abitabile con locale lavanderia, 2 camere, bagnoc/f (poss. 2° bagno), ripostiglio, GARAGE + P.AUTO, t.au-tonomo. (Rif: 925)

€ 320.000 tr. ZONA REDI: In bel contesto, ottimo appar-tamento mq. 130 circa ristrutturato a nuovo, piano in-termedio con ascensore, luminosissimo, ingresso, salo-ne con balcone, cucina/tinello, veranda, 2 camere ma-trimoniali, bagno con poss.tà 2°, ripostiglio/lavanderiacon finestra, p.auto. (Rif: 919)

€ 130.000 + iva PONTINO: Interessante UFFICIO al pia-no 1°, disposto su 3 livelli per un tot. mq. 120 netti, ser-vizio e condizionatori. (Rif: 906)

€ 550 + cond. MERCATO: Contratto transitorio max. 1anno - Bilocale arredato posto al piano 2° s/a, travi a vi-sta e mezzane, soggiorno/cottura, camera matrimonia-le, bagno, t.autonomo. (Rif: A771)

€ 550 + cond. ZONA MARCONI: Contratto 4+4, biloca-le con arredi nuovi, posto al piano 3° s/a, composto dasoggiorno/cottura, camera, bagno con doccia, t.auto-nomo. (Rif: A702)

€ 550 + cond. PORTA A MARE: -Contratto 4+4 o transi-torio- In ottimo contesto residenziale delizioso monolo-cale arredato tutto parquet e ingresso indipendente,camera in soppalco e bagno, p.auto, t.aut. (Rif: A654)

€ 550 + cond V.LE MAMELI: Contratto max 3 anni. Inpiccola palazzina, bilocale ristrutturato e arredato alpiano 3° ed ultimo s/a, luminosissimo, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f, balco-ne, condizionatore aria calda/fredda. (Rif: A887)

€ 550 + cond. P.ZZA DELLA VITTORIA: -Contratto 4+4 -Perfetto bilocale con soppalco, luminoso con bell'affac-cio, recentemente ristrutturato, piano 4° s/a, ingresso insoggiorno, cucina, camera in soppalco, bagno, rip., t.au-tonomo. Libero da dicembre 2010 (Rif: A781)

€ 600 + cond. SORGENTI: Contratto transitorio- In con-testo recente luminoso appartamento arredato, com-posto da ingresso, soggiorno/cottura, camera matrimo-niale, bagno s/f, P.AUTO, t.autonomo, ampio balcone.(Rif: A881)

€ 600 ZONA VIA MAGGI: Contratto max. 2 anni - Ap-partamento ristrutturato al piano terra con ingresso in-dipendente, vuoto o arredato, ampio soggiorno cucinaa vista, camera, bagno, 2 ripost., chiostra esterna. Nocondominio. (Rif: A878)

€ 600 MAGENTA: Contratto libero x non residenti - Par-ticolare LOFT, vuoto da mobilia, mq. 60, completamen-te ristrutturato, ingresso indipendente, unico vano conmezzane e travi a vista, bagno, piccolo spazio esterno,t.autonomo. (Rif: A834)

€ 600 SORGENTI: Contratto per 1 anno. Contesto tran-quillo con ingresso indipendente, bell' appartamentoarredato e completamente nuovo, ottime finiture, di-sposto su 2 livelli, arredato, cucina, soggiorno, bagno,nel soppalco camera matrimoniale + letto singolo, con-dizionatore, t.autonomo. Libero dal 08/11/2010 (Rif:A843)

€ 650 + cond. P.ZZA CAVOUR: Contratto 4+4 In palazzocon ascensore completamente ristrutturato apparta-mento nuovo con ottime finiture, soggiorno, angolocottura, camera in soppalco, bagno, t.autonomo, condi-zionatore. (Rif: A849)

€ 650 VIA ROMA: Grazioso monolocale soppalcato, ri-strutturato e arredato con ingresso indipendente e spa-zio esterno piastrellato di circa mq. 20, soggiorno/cottu-ra, bagno, camera in soppalco, condizionatore (travi avista e parquet). Prezzo comprensivo di spese condomi-niali. (Rif: A884)

€ 700 VIA CALATAFIMI: CON TERRAZZINA ABITABILE,appartamento arredato, posto al piano 5° c/a, compo-sto da sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balcone, p.auto, termoascensore. (Rif: A731)

€ 700 + cond. QUERCIANELLA: - Contratto 4+4 - A po-chi metri dal mare, appartamento arredato, mq. 100circa, piano terra e composto da soggiorno, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, t.autonomo.(Rif: A893)

€ 800 + COND. MONTEBELLO - CONTRATTO TRANSI-TORIO- in contesto signorile, appartamento CON TER-RAZZINA, arredato, mq. 140 in perfette condizioni, pa-noramico, piano 6° c/a : ampio ingresso, cucina, salonetriplo, 2 camere, doppi servizi, balconatissimo, poss.tàgarage, t.centrale. (RIF: A797)

€ 800 + COND. VIA ROMA: CONTRATTO 4+4 In buoncondominio appartamento vuoto al piano 3° con ascen-sore, ingresso, cucina/tinello, sala, 2 camere, bagno,balcone, t.autonomo. (RIF: A885)

€ 800 + COND. STAZIONE: - CONTRATTO 4+4 - Apparta-mento parzialmente arredato, piano 3° con ascensore,ingresso, sala, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servi-zi, cantina, p.auto, balcone verandato, t.autonomo. Li-bero dal 01/01/2011 (RIF: A889)

€ 1.000 + COND. ARDENZA MARE: CONTRATTOTRANSITORIO -Ubicato nella zona più tranquilla eprestigiosa della città, in palazzina appartamentomq. 100 ottimamente arredato, ingresso, soggiorno,cucina abit.le con balcone, 2 camere, bagno, p.auto,t.autonomo. (RIF: A824)

€ 2.200 PONTINO: Con meraviglioso affaccio sui canalie fortezza, proponiamo FONDO COMMERCIALE con 2vetrine, mq. 320 circa con chiostra + servizio. Poss.tà difrazionamento (RIF: A876)

€ 365 PICCHIANTI: In capannone ristrutturato, magazzi-no nuovo, mq. 20 + soppalco, unico vano con bagno.Ideale anche per ragazzi. (RIF: A852)

AFFITTI

VENDITA

[email protected] www.capitalimmobiliare.com

€380.000 In zona tranquilla edin ampio e verde contesto priva-to, proponiamo dal costruttoreBIFAMILIARE, composta di n° 2unità abitative ciascuna con giar-dino di mq. 300 circa e p.auto.Poss.tà di personalizzare la dispo-sizione, le finiture e i materialidegli interni. (Rif: 905)

AD.ZE CARDUCCI

€260.000 tratt. In ottimo con-dominio con ascensore, LUMI-NOSISSIMO appartamento mq.100 circa, piano intermedio,composto da ingresso, cucinaabitabile, sala doppia con balco-ne, 2 camere con poss.tà 3° ca-mera come in origine, bagno, ri-postiglio, t.centrale. (Rif: 931)

PIAZZA MATTEOTTI VENDITA

VENDITA

€ 265.000 tr. In condominio conascensore, luminoso appartamen-to al PIANO ALTO ed ultimo conBELLA TERRAZZINA abitabile di cir-ca mq 20, taglio tradizionale com-posto da ingresso, cucinotto/tinellocon veranda, sala con balcone, 2camere, bagno, rip., t.autonomo.(Rif: 934)

COTETO VENDITA

€ 170.000 Palazzina su 2 livelli ot-timamente ristrutturata in STILERUSTICO composta ingresso in sog-giorno con camino, angolo cotturain muratura 2 camere con ampia ca-bina armadi, bagno, rip., parteesterna di 20 mq più annesso, +TERRENO adiacente di 200 MQ.(Rif: 926)

€195.000 Ottimo terratettoin stile rustico con giardino di50mq recentemente ristrut-tarato mantenendo lo stilerustico composto da soggior-no con angolo cottura e cami-no, ampio disimpegno, 2 ma-trimoniali, bagno. (Rif: 939)

CASTELLACCIO VENDITA

PARRANA S.GIUSTO VENDITA

€ 160.000 In contesto tran-quillo e curato, particolaremansarda di mq. 90, ristrut-turata e luminosa, compostada ingresso, sala, ampia cuci-na, 3 camere, bagno, riposti-glio, t/autonomo. (Rif: 942)

VIC.ZE VESCOVADO VENDITA

€ 160.000 tr. Grazioso ap-partamento al piano terra coningresso indipendente in per-fette condizioni, composto dasoggiorno con lato cottura,piccolo spazio esterno in usoesclusivo, camera matrimo-niale, camera media, bagno,ripostiglio, t.aut. (Rif: 937)

NUGOLA VENDITA

House

pag 46


MASTACCHI: FONDO COMMERCIALE in ottime condizio-ni di mq 35 con bagno c/f e vetrina fronte strada. €350,00

COLLINE: LIBERO DAL 1° NOVEMBRE. App.to compo-sto da ingresso, cucinotto, camera matrimoniale, ba-gno c/f. Contratto 4+4. €470,00

VIALE ITALIA: a pochi passi dal mare app.to compostoda ingresso, soggiorno cottura, camera matrimonialein soppalco, bagno c/f. Parzialmente arredato. Contrat-to 4+4 €490,00. VISTA MARE!

MASTACCHI: OTTIMO!! Bilocale completamente arre-dato composto da ingresso, cucina tinello, camera ma-trimoniale e bagno c/f. T/A. Contratto transitorio.€500,00

OSPEDALE: LIBERO DA DICEMBRE. App.to composto daingresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale,bagno. Parzialmente arredato. Contratto 4+4 €500,00

SAN JACOPO: app.to in buon contesto composto da in-gresso, soggiorno lato cottura, camera matr.le, bagno c/f.T/A. Parzialmente arredato. Contratto 4+4. €520,00 CON-DOM. COMPR.

NIBBIAIA: In contesto si-lenzioso app.to con in-gresso indipendente egiardino piastrellato dimq 30, composto da in-gresso, soggiorno con la-to cottura e balcone, ca-

mera matr.le, bagno c/f e p.auto. Cantina. Arreda-to. € 530,00 COMPR. CONDOM.

ORIGINE: app.to composto da ingresso, soggiorno la-to cottura, camera matrimoniale, bagno. T/A. Contrat-to 4+4. €550,00

VENEZIA NOSTRA ESCL.:nuovi mai abitati!!!! Di-sponiamo bilocali/triloca-li arredati e non, correda-ti di terrazza a tasca, postoauto e cantina. PREZZI APARTIRE DA €600,00

SAN JACOPO NS ESCL.: 1° pia-no composto da ingresso, cu-cinotto, soggiorno con riposti-glio, camera matr.le e bagno.ARREDATO. €650,00

CALZABIGI: 1° piano in ottime condizioni composto daingresso, in soggiorno con lato cottura, camera matri-moniale, camerina in soppalco e bagno. CONTRATTOTRANSITORIO, ARREDATO. €650,00 + COND.

COTETO NS ESCL.: al 2° piano app.to composto da in-gresso, sala, cucina, camera matrimoniale, camera sin-gola, bagno c/f e rip. Semi arredato, transitorio. €650,00

OSPEDALE: al 3° piano app.to di mq 100 composto daingresso, cucina abitabile con balcone, sala, due came-re matrimoniali, studio, bagno c/f. T/A. Contratto 4+4,vuoto. Libero da novembre. € 700,00 + CONDOM.

SORGENTI: app.to arredato composto da ingresso, cu-cina abitabile con veranda, sala con balcone, cameramatrimoniale, camera media e bagno c/f. Garage. Con-tratto 4+4. SOLO REFERENZIATI. €750,00 + COND.

STADIO: al 2° piano app.to tradizionale di ca 90mq com-posto da ingresso, cucina abit. con balcone e rip., salacon balcone, camera matr.le, camera media, bagno c/f.Arredato. Contr. trans. €750,00 CONDOM. COMPR.

OSPEDALE: app.to di ampia metratura posto al p.t. rial-zato in buone condizioni comp. da ingresso, cucina converanda e rip., sala, 2 camere matr.li, camera media ebagno c/f. Box. Vuoto. € 800,00 COMPR. CONDOM.

VIA DELL’INDIPENDENZA: in contesto signorile, conportiere proponiamo app.to al 2° piano di ampia metra-tura composto da ingresso, cucina abit.le con balcone,ampia sala,2 camere matr.li, camera media e studio,doppi servizi, cantina. Vuoto, contratto 3+2. € 800,00COMPR. CONDOM.

ANTIGNANO: Ottimo app.to di mq 110 composto dasalone doppio, cucina abitabile, camera matrimonialecon bagno, camera media, ripostiglio e 2° bagno. Postoauto. Ammobiliato, contratto transitorio. €1.100,00

LIMONCINO: in caslare, ampio biocale di mq 50 con ca100 mq di giardino con cantina e posto auto. Arreda-to, contratto transitorio. € 600,00 COMPR. CONDOM.

QUERCIANELLA: con ingresso indipendente, app.to conpiccolo giardino composto da ingresso, soggiorno latocottura, camera matrimoniale, bagno c/f. SEMI AMMO-BILIATO, CONTRATTO 4+4. €600,00

SORGENTI: app.to al 3° piano comp. da ingr., cucinaabit. con veranda, sala (o 2° camera), camera matr.le ebagno c/f. Contratto 4+4. €630,00 COMPR. CONDOM.

V.GGIO EMILIO: app.to con mq 30 di giardino, sogg. latocott., camera matr. e bagno c/f. Contratto trans. €630,00

FIORENTINA: app.to in buone condizioni composto daingresso, cucina abit., camera matr.le, camera singola ebagno c/f. ARREDATO, CONTRATTO VALUTA. €630,00COND. COMPR.

AFFITTI

Le vostre casenon sono solo immobili,

ma il punto diriferimento di una vita.

PER ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

È L’ESCLUSIVA PIATTAFORMA INFORMATICA INTEGRATA CHE VELOCIZZA E

SEMPLIFICA I TEMPI DI COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE E CHE TI PERMETTEDI CONTATTARCI 24 H SU 24 H

GRAZIE ALLE PIÙ MODERNE FUNZIONALITÀ.

TEL. 0586.372701-02TEL. 0586.372701-02

House

pag 47

Appartamenti selezionatiAGENZIA MAGENTA

0586 894529Corso Amedeo 100/102Livorno

€95.000

€115.000

€120.000

€128.000

Una “mansardina” sul pontino

(Rif. 12497) Grazioso piano alto panorami-co senza ascensore, composto da ingresso,cucinino, soggiorno con camino, camera,bagno, balcone verandato. Termoautonomo.

Occasione all’ ”Origine”

(rif.12055) Grazioso appartamento recente-mente ristrutturato, composto da ingresso,ampia sala, camera matrimoniale, cucinaabitabile, ripostiglio, terrazzo verandato.(possibiltà di acquisto arredamento a parte).Ideale come investimento.

Grande appartamento in Via Mentana

(rif.12593) Appartamento al 2° piano darimodernare, oltre 80 mq, composto daingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere,bagno, balcone. termoautonomo. Ottimaoccasione.

Bilocale nuovo in “Marconi”

(Rif. 11657) Grazioso bilocale in fase di tota-le ristrutturazione, luminoso posto al 1°piano ricavato dal frazionamento di unitàpiù ampia.Rifiniture di pregio, prossima consegna.Ideale come investimento.

€119.000

€130.000

Occasione in Via Turati

In strada tranquilla ai margini del quartiere“Corea”, proponiamo un grazioso apparta-mento al piano ultimo con ascensore com-posto da ingresso, ampia sala con terrazzo,cucina ab., 1 camera matrimoniale, bagno,veranda. Possibilità di ricavare 2a camera.

Investimento in zona “Carducci”

Proponiamo in piccolo condominio d’epoca ed instrada tranquilla, un grazioso appartamento com-pletamente ristrutturato di recente, posto al 3° pia-no s.a.Ingresso ampio, cucina abitabile, sala, camera ma-trimoniale, ampio bagno con finestra. Ottime con-dizioni generali. Possibilità di consegna immediata.

LE NOSTRE AGENZIE PUBBLICANO ANNUNCI NUOVI TUTTE LE SETTIMANE!House

pag 48


Se non scegli House non ti rimaneche spiare il successo delle altre agenzie

Housesettimanale di annunci immobiliari

tutti i venerdìsui nostri cestelli e nelle edicole di Livorno e dintorni...

it gr

afica

- Li

vorn

o -

0586

.514

840

- w

ww

.itgr

afic

a.co

m

[email protected] 0586.51.48.40

www.house4u.it

Caffe’ le Fate via dei Carabinieri 9 (LI)

A Pranzo Gustosi Piatti caldi e freddiottimi e sfiziosi Aperitivi della casa!!

Bar NuvolaGELATERIA ARTIGIANALE

Aperto tutti i giorni!! VIA MAGENTA - LIVORNO House

pag 49


sostiene

House

pag 50

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

VARIE TIPOLOGIE DI AFFITTI, SIA PER RESIDENTI CHE NON RESIDENTI. TRATTATIVE IN UFFICIO.

alice casaalice casa

CORSO MAZZINI ingresso cucina camera bagno in ottime condizioni €70.000rif 87

VIA PALESTRO PRESSI CHIESA SAN GIUSEPPE bell'appartamento posto al primopiano di palazzo d'epoca, mq 100, con terrazza di mq 28 con begli affacci su giar-

dini, da ristrutturare ma con tetto e facciata rifatti €160.000 trattabili rif 90

VIA DELLA LIVORNINA in palazzo di recente costruzione appartamento lumino-so, con terrazzo abitabile, come nuovo e, volendo, arredato. Composto da ingres-

so, salotto, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto, balcone. Mol-to ben esposto, €170.000 rif 118

FABBRICOTTI in condominio moderno appartamento in ottime condizioni nongrande ma molto comodo e ben disposto, con giardino in parte piastrellato, in

posizione appartata e silenziosa. Composto da un bell'ingresso, una zona giornodivisa fra cucinotto,sala e veranda, una camera da letto matrimoniale e giardinocon ricovero attrezzi. €205.000 rif. 28

ARDENZA TERRA in palazzina d'epoca primo ed ultimo piano di mq. 90, da rive-dere negli impianti ma di costruzione solida e sana. E' composto da 4 stanze gran-

di, più cucina e bagno. Ha finestre su tre lati, balcone e cantina. €210.000 rif. 42

ZONA ALDO MORO appartamento al primo piano molto ben esposto, ingres-so, cucina semiabitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio, più piccolo ga-

rage uso moto e cantina. Termoautonomo €220.000 tratt. rif. 61

COCCOLUTO FERRIGNI BELL'APPARTAMENTO "COME SI USAVA UNA VOLTA",con belle stanze ampie e luminose, corredato di cantina. Ingresso, sala doppia

con balcone, cucina abitabile con veranda e dispensa, due camere matrimoniali,bagno con finestra, termoautonomo. Bei pavimenti alla veneziana, poche spesecondominiali. €230.000 RIF 111

VIA PASSAPONTI In palazzo recente costruito con criteri antisismici, apparta-mento in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile,

comoda veranda, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e posto auto. Mol-to silenzioso €235.000 rif. 43

PRESSI VIALE CARDUCCI im palazzo moderno con ascensore, appartamento congarage e posto auto, con balconi, molto luminoso: grande ingresso, sala, cucina

abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra. €250.000 tratt. rif 122

SAN JACOPO POCHI PASSI DAL MARE appartamento piano terra , ingresso, sa-la con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, piacevo-

lissimo giardino €280.000 rif 127

VALLE BENEDETTA In una posizione veramente splendida villetta a schiera congiardino, garage, p. auto. Recente costruzione ed ottime rifiniture. Così compo-

sta : sala, sala da pranzo, cucina, bagno nella zona giorno, 3 camere e 2 bagni nel-la zona notte. Taverna bellissima e attrzzata, terazze panoramiche . €360.000 rif.78

PIAZZA DUOMO In un prestigioso palazzo d'epoca, grande, bell'appartamentodi 200 mq.,adatto sia per abitazione che per ufficio, piano alto con ascensore,

ingresso, salone, tre grandi camere, cucina, servizi. €400.000 rif 116

MONTENERO ALTO NUOVA ACQUISIZIONE Villa nuova dal costruttore con 500mq di giardino con olivi e vista incantevole, ottima metratura, ogni confort

€950.000 rif. 48

VIA DEL PASTORE grande appartam. di 170 mq. posto al 1° p. di palazzina d'epo-ca, ristrutturato con grande gusto e proprietà. Ingresso, salone doppio con ca-

mino, quattro camere da letto, tre bagni, cucina abitabile, grande e piacevolissi-ma terrazza con pergolato, sottotetto in parte abitabile. €950.000 rif. 63

Professionalità e concretezza al tuo servizio

PRESSI CAMERA DI COMMERCIOin posizione comodissima, in palaz-zo con ascensore, appartamento alterzo piano ristrutturato recente-mente, con bel parquet, compostoda un bel soggiorno con terrazzaabitabile, cucina con veranda, duecamere matrimoniali, comodo ri-postiglio e bagno con finestra.€240.000 trattabili. rif 21

UNA VILLA IN CITTA’

NEI PRESSI DI VILLA FABBRICOTTIin strada tranquil-lissima piano altocon asc. e con vistamare: 120 mq piùbalconi, posto auto,ingresso, un bel sa-lone doppio conbalcone e ampia vi-

sta, cucina abitabile con veranda, tre camere, due bagni, altro balcone con vi-sta mare. Ristr.to e subito disponibile €390.000 tratt. rif. 59

APPENA FUORI DAL TRAFFICO CITTADINOpiccolo terratetto in-dipendente su quat-tro lati, con piacevo-lissimo giardino re-cintato di mq. 260,posto auto e annes-so in legno. Consta

di un piccolo soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. In ottime condi-zioni, disponibilità immediata. €225.000 trattabili rif. 99

In zona residenziale pregiata, molto vicina al centro, UNA VILLA DA RISTRUTTURA-RE, su due livelli più una grande mansarda da recuperare, con bel giardino con an-nesso e due garages, adatta per fare tre appartamenti, oggetto di grande pregio emolto vivibile €900.000. Si può prendere visione delle planimetrie ed effettuarevisite previo appuntamento.

COTETO IN POSIZIONE TRANQUILLISSIMAappartamento al piano rialza-to, con grande giardino e am-pio garage, ingresso, salone,cucina abitabile, tre camere daletto, un bagno con possibilitàdel secondo. €280.000 rif 114

MONTENERO BASSOin villa di grande prestigio appartamenti ristrutturati con rifiniture curatissime, mol-to accessoriati, con cantina, tre posti auto ciascuno, giardino privato, terrazza abita-bile,grande mansarda. MOLTO INTERESSANTE!! Prezzi a partire da €460.000 rif 46

ARDENZA MAREin bel complesso residenziale app.to MOLTO SIGNORILE, con bel salone che affaccia suuna grande terrazza sovrastata da pergolato, e su un giardino privato molto appartatoe piacevole. La cucina è abit. con rip. e balcone, tre le camere con due bagni ambeduecon finestra. Completo di posto auto all'aperto e posto auto in garage. Giardini cond.liombrosi e ben tenuti €500.000 rif 82

CENTRO CITTA’OASI INSOSPETTATA DI VERDE E DI SILEN-ZIO: grande abitazione su tre livelli, con giar-dino di mq. 600 che circonda l'immobile sutre lati. Nuova, costruita con le più modernetecniche di costruzione e di servizi. Zonagiorno al pianoterra, zona not-te al primo (ed

ultimo) piano, grandi ambienti di uso vario, do-tati di servizi completi, al piano seminterrato.Ulteriori particolari, planimetrie, prezzi e visi-te previo appuntamento nel nostro ufficio.

PALAZZINA COME NUOVAlibero su tre lati, con corte pri-vata, passo carrabile e giardi-netto, di 140 mq., su due livel-li, con ampia cucina, pranzo,sala, ripostigli, bagno al pianoterra e tre camere, studio, ba-gno al pimo piano. BELLA DAVEDERE E COMODISSIMA DAVIVERE!!! €450.000 rif.91

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribun

ale

di L

IVO

RNO

n.°

01/2

010

del 1

4/01

/201

0 ST

AMPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

CISTERNONE Euro 149.000 Mq. 90 mol-to luminoso e panoramico, ben ristruttu-rato, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile con balcone, due camere, ba-gno con finestra e rip., t.a. (Rif: 285)

VIA ZOLA AFFARE Euro 239.000 Otti-me condizioni, termoautonomo, sudue livelli, ampia sala con cucinotto,TRE CAMERE matrimoniali, studio ostanza armadi, doppi servizi, riposti-glio. (Rif: 575)

SAN JACOPO IN ACQ. Euro 320.000Recente costruzione, a due passi dallaBARACCHINA BIANCA, ottime condizio-ni, composto da ingresso, cucina abita-bile con veranda, sala con balcone, trecamere, bagno e ripostiglio. (Rif: 616)

VILLETTA COLLESALVETTI Euro 400.000NUOVA costruzione, libera su quattro lati epredisposta per due abitazioni indipen-denti, con ampio GIARDINO e TERRAZZAPRIVATA, posto auto, ingresso, cinque vanipiù servizi. (Rif: 517)

BIFAMILIARE NUGOLA da Euro 510.000 Im-mersa nella splendida campagna di Nugola,bifamiliare di 200 mq interni e 400 mq GIARDI-NO, su tre livelli con cucina, salone, tre came-re, tre bagni, ampie terrazze abitabili, loggia-ti e luminosissima taverna pluriuso. (Rif: 346)

MONTENERO da Euro 680.000 Prossi-ma consegna di ultime villette bifamilia-ri con splendida vista mare, di comples-sivi mq 180, con giardino privato e gran-de terrazza abitabile. Ottime rifiniture.(Rif: 20)

NUOVA COSTRUZIONE

ESCLUSIVA

VISTA MARE

RISORGIMENTO - Euro 148.000 Per-fettamente ristrutturato e con ingressoindipendente, termoautonomo, ampiosoggiorno con cucinotto, camera matri-moniale, bagno con doccia e riposti-glio. Libera. (Rif: 144)

RESIDENCE ASTORIA Euro 250.000 SIGNO-RILE, ottime rifiniture, PIANO ALTO con ascen-sore, ingresso, ampia sala con accesso allaterrazza, cucina abitabile, camera matrimo-niale, bagno con doccia idromassaggio, ripo-stiglio, impianto allarme. Posto auto. (Rif: 633)

ROSIGNANO SERRAGRANDE Euro 480.000PORZIONE DI BIFAMILIARE, panoramico, conterrazza abitabile, giardino privato con passocarrabile, ingresso, salone, tre camere, doppiservizi, cucina, ripostiglio, ampia tavernaadattata a seconda abitazione. (Rif: 609)

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

VISTA MARE BIFAMILIARE

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

CADUTI DEL LAVORO Euro 245.000Ampio e luminoso, composto da salacon balcone, cucina-tinello con veran-da, due matrimoniali, bagno c/f, rip.Grande GARAGE. Alcuni lavori. INTE-RESSANTE. (Rif: 624)

ZONA DUOMO Euro 420.000 Signorile,160 mq, perfette condizioni con rifiniture RIFI-NITURE EXTRA LUSSO, con splendida VISTA,composto da ingresso, ampio salone, cucinaabitabile, tre ampie camere, doppi servizi, ri-postiglio, lavanderia e veranda. (Rif: 84)

MONTENERO BASSO Euro 1.400.000 Bel-lissima VILLA con PISCINA, composta da dueappartamenti uno al piano terra con taver-na, l'altro al primo piano con mansarda. To-tale MQ 450 oltre GIARDINO di 600 mq. conpasso carrabile. (Rif: 645)

BIFAMILIARE

PIANO ALTO

LIBERO

tel. 0586.210316 cell. 328.1654969

CENTRO Euro 106.000 Bilocale ottimamen-te ristrutturato, COMPLETO DI ARREDI, com-posto da piccola zona giorno, camera ma-trimoniale con piccolo balconcino e bagno.Termoautonomo. OTTIMO PER INVESTIMEN-TO. (Rif: 652)

MARCONI Euro 130.000 IN CONTESTO SI-LENZIOSO, bilocale ottime condizioni com-posto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale con balcone, bagnocon finestra. Termocondizionato. (Rif: 640)

PONTINO Euro 133.000 RISTRUTTURATO,pavimenti in PARQUET, vista sulla FortezzaNuova, bel bilocale composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimonialecon possibilità di soppalco, bagno. (Rif: 590)

CROCINO COLLESALVETTI Euro 138.000PRIMO PIANO DI PALAZZINA con ingressoindipendente e terrazza abitabile, ottime ri-finiture con pavimentazione in parquet, am-pia sala, cucinotto, camera matrimoniale,bagno con finestra, ripostiglio. (Rif: 642)

ZONA LARDAREL Euro 155.0000 Tranquil-lo e silenzioso primo piano di palazzo com-pletamente restaurato, piccolo soggiorno,due matrimoniali, cucina abitabile, piccolobagno. Alcuni lavori. (Rif: 641)

VIA DELLE GRAZIE P.SSI Euro 158.000 IN-DIPENDENTE, ottime condizioni, termoauto-nomo, ampia sala, cucinotto con tinello, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra edoccia. (Rif: 627)

COREA Euro 170.000 Splendida ristruttura-zione, AMPIA METRATURA con bella dislo-cazione delle stanze e climatizzatore, in-gresso, ampia sala, cucina abitabile converanda, due matrimoniale e cantina, t.a.(Rif: 608)

CENTRO ZTL Euro 175.000 In ZONATRANQUILLA e con facilità di parcheggio,molto luminoso, in buone condizioni, in-gresso, sala, cucina abitabile con veran-da, due camere, bagno con finestra e ri-postiglio. (Rif: 568)

GARIBALDI Euro 185.000 ULTIMO PIANO,completamente ristrutturato, ampio ingres-so, salone, cucina abitabile, tre camere, ba-gno con finestra, ripostiglio. Bella TERRAZ-ZA a tasca.T.aut. Possibiltà di posto auto inaffitto. (Rif: 381)

INDIPENDENTE CASTELLACCIO Euro195.000 Con resede di 60 mq, ottime condi-zioni, ampio soggiorno con caminetto, latocottura, due matrimoniali, bagno con doc-cia, termoautonomo. (Rif: 539)

SORGENTI Euro 200.000 LUMINOSO, otti-me condizioni, termoautonomo, ampio in-gresso, due camere, sala con balcone, cu-cina abitabile con veranda, bagno condoccia e finestra, ripostiglio. Possibilità AC-QUISTO ampio GARAGE. (Rif: 560)

COTETO Euro 210.000 Molto luminoso edarioso, 85 mq buone condizioni, termoauto-nomo, ingresso, sala, due camere matrimo-niali, cucina abitabile, ampio ripostiglio,balcone e veranda. (Rif: 316)

SORGENTI Euro 215.000. ULTIMO PIANO,ottime condizioni, composto da cucina abi-tabile con veranda, sala con altra veranda,camera matrimoniale, camera media, ba-gno. CANTINA, posto auto e GARAGE. (Rif:666)

GUASTICCE - NUOVA REALIZZAZIONEEuro 220.000 Con travi e mezzane a vista,indipendente con GIARDINO e posto auto,ampio salone con lato cottura, due came-re, bagno e ripostiglio. (Rif: 505)

STAZIONE Euro 235.000 Grazioso, conGIARDINO PRIVATO di 100 mq circa, buonecondizioni, termoautonomo, ingresso, cuci-na, sala, due ampie camere, doppi servizi,ripostiglio aereo e ricovero bici e motocicli.INTERESSANTE. (Rif: 562)

MONTENERO BASSO Euro 240.000 VISTAPANORAMICA su Livorno, ingresso, ampiasala con balcone, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, bagno con finestra edoccia, ripostiglio, p.a.. Giardino condomi-niale. (Rif: 353)

SCOPAIA Euro 250.000 Inserito in parcocondominiale, completamente ristrutturato,LUMINOSISSIMO, termoautonomo, bellacucina abitabile, sala con balcone, due am-pie camere, bagno con finestra, ripostiglio.GARAGE. LIBERO SUBITO (Rif: 402)

MAZZINI Euro 265.000 Recente ristruttura-zione, primo ed ultimo piano, termoautono-mo, ingresso, sala con grande TERRAZZA di40 mq, cucina abitabile, due camere, sop-palco e doppi servizi, ripostiglio. TUTTOPARQUET. Grande cantina e possibilità po-sto auto. (Rif: 326)

ARDENZA Euro 320.000 In CONTESTO SI-GNORILE, ampia metratura, completamen-te ristrutturato, composto da ingresso, bellasala, ampia cucina con balcone e TERRAZ-ZA ABITABILE, tre camere (una con veran-da), doppi servizi. Poss.tà acquisto garagea parte. (Rif: 578)

STADIO Euro 340.000 LIBERO subito, buo-ne condizioni, termocentralizzato, ingresso,ampia sala con accesso alla terrazza, cuci-na abitabile con balcone, TRE CAMERE MA-TRIMONIALI, doppi servizi. GARAGE e PO-STO AUTO. (Rif: 470)

FAGIANO Euro 340.000 Piano intermediocon ascensore, 140 MQ., buone condizioni,ampio ingresso, tre camere, salone con ter-razzo, cucina abitabile, doppi servizi, ripo-stiglio, armadio a muro. CANTINA e POSTOAUTO (Rif: 622)

ARDENZA MARE Euro 370.000 In stabiled'epoca, LIBERO, di ampia metratura, com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, sala con balcone, tre ampie camere,bagno. Ricovero bici condominiale. Termo-autonomo. Alcuni lavori. (Rif: 651)

ANTIGNANO Euro 410.000 A 100 mt dalMARE, ampia metratura, composto da in-gresso, cucina abitabile, salone doppio, treampie camere (pavimenti in parquet), dop-pi servizi. Possibilità acquisto di cantina eposto auto a parte. (Rif: 631)

CAIROLI Euro 450.000 Splendida abitazio-ne di oltre mq. 150, da ristrutturare e di rap-presentanza, con GRANDE TERRAZZA prii-vata e bella vista sulla città. OTTIMO CON-TESTO con portierato. Termoaut. (Rif: 511)

VENDITE

CERCA LA TUA CASA SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

di Roberto Ferretti

House Livorno N. 35 del 22 Ottobre 2010

Documents

Transcript of House Livorno N. 35 del 22 Ottobre 2010