House Livorno N. 16 da Venerdì 22 Aprile a Venerdì 29 Aprile 2011

COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 22 Aprile a venerdì 29 Aprile 2011

16

V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

Agenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

VALUTAZIONI GRATUITE DEIVOSTRI IMMOBILI

MEDIAZIONESOLO 2% !! ALTRI ANNUNCI A PAGINA 7

alice casaalice casaVIA ROMA

secondo piano di o�mo condominio , con scale comode. Composto da ingresso, cucinaabitabile con balcone verandato, sala con altro balcone, tre camere da le�o, bagno con fi-nestra. Tu�o in o�me condizioni e disponibile in breve tempo. €208.000 rif. 22

MONTENERO palazzina indipendente con piccolo giardino e garage, mq 150 su due piani, con possibi-lità di ampliamento e creazione terrazza. E' in via di ristrutturazione ed il prezzo è da de-terminarsi in base allo stadio di avanzamento dei lavori rif. 32

CORSO AMEDEO con una camera (possibilitàseconda), salone doppio, cuci-na, bagno €215.000

PRESSI CAPPUCCINI con posto auto, due camere,salone, cucina, due bagni€300.000

FABBRICOTTI come nuovo salone, cucina,due camere, bagno, ripos�gliesterni €350.000

AFFILIATI

Tel. 0586 867652Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23

Tel. 0586 1945997Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77

Tel. 0586 1945994Studio Goldoni Tel. 0586 1945994Via Goldoni n.16/18

SPECIALEAFFITTI

A PAG 78 - 79

SPECIALEFUORI CITTÀ

DA PAG 44 A 48I nostri annunci a pag. 22-23I nostri annunci a pag. 60-61

V.le Mameli 31/B - Tel. 0586 260010

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000 Tel. 329. 3806086 Tel. 329. 3806086 Via Magenta, 19 LIVORNO www.centroserviziimmobiari.it [email protected]

H108. Villetta a schiera in po-sizione molto tranquilla, dinuova costruzione con finitu-re di pregio; piccolo giardino,ampia sala, cucina abitabilecon terrazza di 30mq, 3 ca-mere, 2 bagni finestrati, ta-verna, ripostiglio, balcone egarage. Termoautonomo.

ZONA OSPEDALE €520.000

prosegue a pag 66-67

www.house4u.it 0586.514840

Vi offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile reali e in linea con i parametri del mercato attuale.

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 80-81

CON GIARDINO

[email protected] Novità della settimana!!!

0586.8018870586.801887 377.1699087377.1699087 V.le Italia, 183Livorno

prosegue a pag 3

CHIOMA (Rif: 551) In splendidoresidence è disponibile ottimobilocale con 46 mq di giardinoprivato. Parco e piscina condo-miniale. €300.000

CENTRO (Rif: 509-b) In contesto silenzio-so e riservato appartamento totalmenteristrutturato con rifiniture di lusso, com-posto da ingresso, sala con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camera in man-sarda, bagno, giardino privato. €180.000

MONTENERO (Rif: 482-b) Appartamento in villacon piscina esclusiva, 2000mq di parco, meravi-gliosa vista mare e terrazze panoramiche, salonetriplo, cucina e bagno al PT, al piano superiore 3camere, 2 bagni. Rifiniture di lusso. Cucina ester-na e forno a legna sul solarium. Ampio parcheg-gio per auto. "OGGETTO UNICO" €1.000.000

VIALE ITALIA (Rif: 622-b) Ottimo terratettocompletamente ristrutturato con rifiniture lusso,composto da sala con angolo cottura, lavanderiaa piano terra, 2 camere, bagno con finestra al p.superiore mansardato ma abitabile. Contesto in-terno e riservato a due passi dal mare. Giardino15 mq. P.A. privato e cantina. €230.000

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

iscr. ruolo 1517Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Perfetto app.to ubicato al piano terra rialzatocomposto da sala, cucina abit.le ambedue conaffaccio su bellissima TERRAZZA DI 50MQ, 3 ca�mere, doppi servizi. Ottime condizioni. Man�sarda abit.le di 36mq con terrazzina di 12 mq�predisposizione per il bagno� GARAGE di30mq. Termoaut. €360.000 TRATT

Nella zona più prestigiosa di Ardenza, a po-chi passi dal mare, proponiamo app.to di100mq composto da sala, cucina abit.le, 2camere matrim.li, rip.glio, bagno. Terrazzoperimetrale. Termoaut. €380.000

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signorile cond.nio,ultimo piano con asc. composto da ingresso, sala doppiacon affaccio su bella terrazza abit. con vista panoramica,cucina abit.le con veranda,rip.glio, 2 camere (matr.lecon terrazza abit.le e sin-gola con balcone), ampiobagno. Termoc.le. Ampiastanza uso cantina a pianodell’app.to. Ottime rif.re.€315.000 TRATT

MAMELI P.SSI ROMANS ESCL. ULTIMO PIANO: In piccola ed elegante palaz-zina, soleggiato app.to ubicato al 2° ed ultimo pianocomposta da sala con af-faccio su bel terrazzo abita-bile, rip.glio, cucina abit.lecon balcone, 2 camere, ba-gno con finestra, vano usolavanderia, armadi a muro.T.c. Garage con passo car-rabile. € 320.000 Trattabili.

ARDENZA MARE

prosegue a pag 20-21

NOVITA’ SCOPAIA CON TERRAZZA NOVITA’ ARDENZA MARE

AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73 MAIL: [email protected]

TEL. 0586.372701-02TEL. 0586.372701-02

SORGENTI: app.to da ristrutturare composto daingresso, cucina abitabile, camera matrimonialee bagno. Possibilità di ampio soggiorno cottura,camera matrimoniale e bagno. RIF. 1239/1€110.000 TRATT

PRESSI NUGOLA: in ottimo contesto silenziosoe tranquillo, app.to con ingresso indipendentecomposto da ampio soggiorno lato cottura concamino, due camere matrimoniali, camera me�dia, rip. e doppi servizi. Giardino di mq 50 e po�sto auto. Ottime condizioni!!! RIF. 1356/1€145.000 TRATT

VILLAGGIO EMILIO: grazioso app.to compo-sto da ingresso, soggiorno con lato cottura ebalcone, camera matrimoniale, camera singo-la con balcone e bagno c/f. Rif. 1093/1€155.000 tratt.

P.SSI STAZIONE: In buon contesto app.to inbuone condizioni composto da ingresso, cuci-na semi abitabile, sala con balconcino, cameramatrimoniale, camera singola, bagno e riposti-glio. RIF. 733/1 €160.000 TRATT.

STAZIONE: in buon contesto, grazioso app.toin buonissime condizioni composto da ingres-so in soggiorno con lato cottura e veranda, ca-mera matrimoniale, camera singola e bagnoc/f. T/A più clima e posto auto. RIF. 1333/1€165.000 TRATT.

AD.ZE PAM: ottimo app.to in condominiocompletamente ristrutturato composto da in-gresso, cucina abitabile con rip. uso lavande-ria, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. Canti-na e posto auto. RIF. 1366/1 € 170.000 TRATT

VILLAGGIO EMILIO: in ottimo contesto, lumi-noso app.to composto da ingresso, cucinaabitabile con veranda, sala con balcone, ca-mera matrimoniale, camera media e bgano.Posto auto coperto. T/A + clima. RIF. 277/A€205.000 TRATT.ANTIGNANO MARE: a due passi dal mareproponiamo app.to composto da ingress insala, cucina, disimpegno, camera matrimo-niale, camera singola e bagno c/f. RIF. 1193/1€ 210.000 TRATTLA ROSA: in contesto tranquillo app.to liberoda subito composto da ingresso, cucinaabit.le con veranda, sala con balcone, disim-pegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, am-pio ripostiglio e cantina. RIF. 1269/1€220.000 TRATTSALESIANI: in contesto tranquillo app.to inpalazzina bifamiliare composto da ingresso,sala, cucina abitabile, camera matrimoniale,camera singola, bagno e rip. Soffitta di pro-prietà. Ottime condizioni. RIF. 1368/1€220.000 TRATTVILLAGGIO EMILIO: luminoso ultimo pianodi mq 130, balconatissimo con posto auto inottime condizioni. Da vedere!!!!!!!€230.000 TRATT.COTETO: luminoso app.to in ottime condizio-ni composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con veranda e rip., sala conbalcone, disimpegno, camera matrimoniale,camera media abbondante e bagno.€235.000 TRATT.

LA LECCIA: in buon contesto app.to compo-sto da ingresso in sala con balcone, cucinaabitabile con balcone, disimpegno, 2 came-re matrimoniali, bagno c/f e ampio rip. Can-tina e posto auto coperto. RIF. 1358/1€239.000 TRATTSORGENTI: app.to in zona ottimamente servita,composto da ingresso, sala con ampio balcone,cucina abit.le con rip. e veranda, 2 camere ma-trimoniali, bagno c/f e garage di mq 20. Ottimecondizioni. RIF. 1314/1 €240.000 TRATT.COLLINE: in ottimo contesto silenzioso, app.toluminoso composto da ingresso, salone doppiocon balcone, cucina tinello con veranda e rip.,disimpegno, camera matrimoniale, camera me-dia, bagno. Posto auto e giardino. RIF. 1336/1€245.000 TRATT.OSPEDALE: in contesto tranquillo app.to lumino-so composto da ingresso, cucina abitabile con ve-randa, salone doppio con balcone, due camerematrimoniali ampie, bagno c/f e rip. Possibilitàreale 3° camera. Ampia soffitta. RIF. 1346/1€249.000 TRATT.

COLLESALVETTI villetta di nuova costruzione, di-sposta su due livelli abitabili composta da ingres-so indip, ampia sala, cucina abitabile e bagno, 2°livelli, camera matr.le, camera singola e bagno.Cantina, posto auto, ampio garage, giardino dimq 115 e terrazza abit.le di mq 25. RIF. 1302/1€250.000 TRATT.

SORGENTI: ottimamente ristrutturato, app.tocomposto da cucina abit.le con veranda am-pia, salone con veranda ampia, 2 camere ma-trimoniali, camera singola, bagno e rip. Gara-ge. €265.000 TRATT.

BANDITELLA: in ottimo contesto a due passidal mare app.to composto da ingresso, ampiosoggiorno con lato cottura con balcone, ca-mera matrimoniale, camera media e doppiservizi. Libero da subito. RIF. 1326/1€297.000 TRATT.

ARDENZA TERRA: in ottimo contesto condo-miniale app.to completamente ristrutturatocomposto da ingresso, sala con accesso ad unampio balcone, cucina abitabile con veranda,camera matrimoniale, due camere singole edoppi servizi. Garage di mq 20. RIF. 1323/1€320.000 TRATT

NUGOLA: in zona tranquilla, a soli 10 minutidalla citta proponiamo palazzina a schiera di-sposta su due livelli con ingresso indipenden-te composto da sala, cucina abitabile con rip.e accesso al giardino di mq 155 fronte-retro ebagno c/f, al 1° livello, due camere matrimo-niali, ampia camera singola con balcone e ba-gno. Mansarda di mq 33 e ampia taverna/ga-rage. Libera da subito. RIF. 1367/1 € 335.000TRATT

VILLAGGIO EMILIO: in palazzina, app.to conampio giardino di mq 200 composto da in-gresso, salone doppio con camino e accessoal giardino, cucina abit.le con accesso allachiostra con ampio rip. e zona lavanderia,disimpegno, due camere matrimoniali, ca-mera singola, doppi servizi c/f. Posto auto.RIF. 1307/1 €400.000 TRATT.

ARDENZA MARE: app.to in palazzina quadri-familiare composto da ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, camera media, camera singola e doppiservizi c/f. Garage, e giardino di mq 200 conpasso carrabile. RIF. 1310/1 €440.000 TRATT.

COLLINAIA in ottimo contestoapp.to composto da ingresso,

soggiorno con cucinotto e accesso algiardino di mq 45, disimpegno, cameramatrimoniale, camera media e bagnoc/f. Cantina. Rif. 1210/1 €255.000 tratt

COTETO in ottimo contesto app.tocomposto da ingresso, cucina

abit.le con veranda, sala con balcone, ca-mera matrimoniale, camera singola, bagnoc/f e rip. Qualche lavoro. Poss.tà acq garagea parte. RIF. 1163/1 €198.000 TRATT.

VILLAGGIO EMILIO App.to lumi�noso in ottimo contesto composto

da ingresso nel soggiorno con cucinotto ebalcone abit.le di mq 5, camera matrimo�niale con balcone, camera media e bagnoc/f. Ampia terrazza abitabile di mq 70 eposto auto. RIF. 1363/1 €200.000 TRATT.

LE NOSTRE PROPOSTE

LE NOSTRE ESCLUSIVE

in ottimo contesto app.to su due livellicomposto da ingresso in sala con terrazzaabit.le di mq 30, cucina abit.le con veran-da, camera matrimoniale e bagno; 2° li-vello: due camere matrimoniale rispetti-vamente con terrazza abit.le e altro ba-gno. Garage. Rif. 1362/1 € 325.000 tratt

SCOPAIA

luminoso app.to compl. ristrutturatocomposto da ingresso, cucina semiabit.le, salone con balcone, cameramatrimoniale, camera media, came-

ra singola,bagno c/fe rip. Can-tina e p.auto. RIF.1 2 5 6 / 1€212.000TRATT

OSPEDALE

in contesto nuovo, app.to disposto sudue livelli abit.li comp. da ingr. in ampiasala con accesso al balcone abit.le di mq14, bagno c/f e rip., 1° liv.: cameramatr.le, camera media, camera singolae bagno c/f. Ampia mansarda e garagedi mq 25. Rif. 1325/1 €345.000 tratt

SORGENTI

completamente ristrutturato!!!!App.to luminoso composto da in�gresso, ampio soggiorno con lato cot�tura con balcone e terrazza, disimpe�gno, camera matrimoniale, 2 camere

m e d i e ,d o p p is e r v i z i .Cantina eposto au�to. RIF.1 2 3 4 / 1€215.000TRATT

VILLAGGIO EMILIOn ottime condizioni app.to com-posto da ingresso, sala con balco-ne, cucinotto con veranda, disim-

pegno, ca-mera matri-m o n i a l e ,camera me-dia, camerasingola, ba-gno c/f erip. RIF.1278/1 €229.000 TRATT.

COTETOluminoso app.to libero da subito com-posto da ingresso, cucina abitabile converanda, sala con balcone, camera

matrimoniale,camera me-dia, bagno c/fe armadio amuro. Postoauto. Possibil-tà acquisto ga-rage a parte.Rif. 1199/1€210.000 tratt

SORGENTIin contesto silenzioso, terratetto con in-gresso indipendente disposto su due livel-li in ottime condizioni con ottime finiturecomposto da ingresso in sala, ampia cuci-na abitabile, camera matrimoniale conbalcone, camera media e doppi servizi.RIF. 1264/1 €230.000 TRATT

VIA P. PISANA

in ottimo contesto app.to compostoda ingresso, soggiorno con lato cot-tura con ampio balcone, camera ma-trimoniale, camera media e camerasingola, bagno con veranda uso la-vanderia e ripostiglio. Ampia cantinadi mq 10. Rif. 1294/1 € 245.000 tratt

COTETOproponiamo palazzina disposta sudue livelli abitabili già suddivisa indue unità abitative con posto auto,doppio accesso e ampio giardino dimq 350. Ottimo investimento!!!!RIF. 1227/1 € 310.000 TRATT

STAGNO VECCHIOin contesto nuovo, app.to luminosocomposto da ingresso in sala, cuci-na seme abitabile, camera matri-

m o n i a l e ,c a m e r asingola edoppi ser-vizi. Ampiogarage dimq 30.€ 2 8 0 . 0 0 0TRATT.

B.GO DI MAGRIGNANO

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 le nostre inserzioni proseguono a pag 52 - 53

Subito disponibile (chiavi ns. uf-fici) ampio 1° piano. Ingr., gran-de sala, cucina abitabile con ri-pos�glio, 2 camere matrimonia-li, bagno con finestra. Infissi tu�nuovi e molto belli. 139.000€Lavori. OTTIMO AFFARE.

LA ROSAIn piccolo condomino subito

libero terzo piano con ascen-sore privato (che arriva all’internodell’appartamento). Ingresso, salacon ampio balcone, ampia cucinacon grande tinello attiguo (conpossibilità terza camera), 2 ca-mere matrimoniali, bagno con fi-nestra, ripostiglio, grande cantina.T.aut. Ottimo affare. 215.000€

TRIPOLI�ALFIERI AD.ZE

Primo ed ul�mo piano con gran-de terrazza esclusiva. Ingr., sala,grande cucina abitabile con dop-pia finestra, ripos�glio, 3 camere,bagno, terrazza. T.aut. Subito di-sponibile. Possibilità di dividerel’appartamento in 2 unità im-mobiliari. 175.000€ Affare.

CARDUCCI � VIGNAGraziosissimo piano terreno di

piccolo condominio con ingr. indi-pendente e grande giardino esclusivocon ampio vano condonato. Salotto,grande cucina, 2 camere, ampio studio,2 bagni, grande veranda con radiatoriche affaccia sul giardino. Ristrutturatanel 2010 con rifiniture curate. Ottimooggetto. T.aut. Poss.tà affitto un garagevicino all’ abitazione. 275.000€

ORIGINE�GIUSTI

In piccolo condominio con bellavista mare. Ingr., sala con 3 fine-stre e balcone, cucina abitabilecon veranda, 2 camere entram-be con 2 finestre, bagno con fi-nestra, ripos�glio, garage e po-sto auto assegnato. T.aut.320.000€ O�mo affare.

REDI�MAMELI Grande attico con terrazza soprastan-

te di circa 240 metri quadri e altra ter-razza abitabile attigua al salone. Doppio in-gesso, salone moto grande, cucina abitabilecon balcone, 2 bagni entrambi con finestra,3 camere matrimoniali, altro balcone, ripo-stiglio, terrazza soprastante e garage. Otti-mo affare di difficile reperibilità sul merca-to. Possibilità di realizzare 2 unità immobi-liari indipendenti. 550.000€

ANTIGNANO

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

377.1699087www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.8018870586.801887

CAVOUR (Rif: 435) Buon apparta-mento al terzo ed ultimo pianocon ingresso, soggiorno, due ca-mere, cucinotto e bagno con fine-stra. TA €130.000

CENTRO (Rif: 501) Luminoso apparta-mento al piano terra, composto da in-gresso, sala, due camere matrimoniali,cucina - tinello, bagno con finestra egiardino di proprietà di 70 mq. P.A con-dominiale. Termoaut. Lavori - €195.000

CAVOUR (Rif: 475) Al 2° piano s.a. ap-partamento completamente ristrutturatocon terrazza abitabile, composto da sog-giorno con lato cottura, camera matrimo-niale, bagno e ripostiglio. Termoautono-mo + aria condizionata. €165.000

VALLE BENEDETTA (Rif: 504) sono disponibili villet-te a schiera in fase di ultimazione, disposte su due li-velli ENTRAMBI ABITABILI , con sala, cucina abitabi-le, bagno e rip. al PT rialzato, due camere e bagno alP1, oltre grande taverna con bagno e lavanderia.Due P.a. e moto privati. Giardino, terrazza abit. Ca-minetto, climatizzatori, riscald. radiante. Casa domo-tica. Rifinitissima Impianti €450.000

VADA (Rif: 590) - In nuovo complessoresidenziale, a pochi passi dalle spiag-ge bianche proponiamo, mono e bilo-cali con balconi, giardino e p. auto ot-time rifiniture, aria condizionata

Prezzi a partire da €130.000

MARCONI (Rif: 508) Ampio ap-partamento posto al primo pianocomposto da sala, cucina ab., trecamere, bagno, rip. cantina. Bal-cone. T.aut. €210.000

GARIBALDI (Rif: 258) Ampio appartamen-to posto al quarto piano s. a. scensore, to-talmente ristrutturato con soffitti a casset-toni, ampio ingresso, sala, cucinotto, duecamere matrimoniali, bagno, rip. e soffitta.Bella vista sulla fortezza. €138.000

ROMA (Rif: 586) Appartamento al secon-do piano s/a, disposto su due livelli, com-posto da ampia sala, cucinotto, cameramatrimoniale con balcone e bagno al pri-mo livello. Due camere mansardate e ba-gno al secondo livello. €290.000

Ottime occasioni

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

16

email: [email protected]

FIAIP pag. 4 - 52.000 IMMOBILIARE pag. 622A IMMOBILIARE pag. 39ABI pag. 60 - 61ALICE CASA pag. 7AMARANTO IMMOBILIARE pag. 62ASSITALIA pag. 68 - 69BALDASSERONI pag. 56 - 57BIAGIOTTI pag. 16 - 17BORSA pag. 10 - 11CARDUCCI pag. 49CASAMICA pag. 72CAS@WEB pag. 54CBM pag. 74CENTRO CITTA’ pag. 65CENTRO SERVIZI pag. 66 - 67CRIMI pag. 20 - 21CREDIT CASA pag. 35DI MAURO pag. 40DREAM HOUSE TEC pag. 70ERREDI pag. 13EXPO pag. 34FAIR pag. 22 - 23FRANGERINI CONTI pag. 55GABETTI pag. 18 - 19GESTIMM pag. 26 - 27GHERARDI pag. 6GIOVE IMMOBILIARE pag. 78HABITAT pag. 38HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 58 - 59HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 32 - 33IDEA pag. 73 IL CASALE pag. 14IL CORSO pag. 30IL SOGNO pag. 73IMMOBILIA pag. 29IMMO ONE pag. 41 - 42 - 43

INTERMEDIA Ultima di copertinaL’ ACCADEMIA pag. 83L’ IMMOBILIARE pag. 28LA TERRAZZA pag. 3LEONARDO pag. 24LIVORNO IMMOBILIARE pag. 51LLOYD SCALI D’AZEGLIO pag. 36LLOYD PIAZZA CAVOUR pag. 37MEDITERRANEA pag. 71MELANI CASE pag. 15MONDO CASA pag. 75NUOVA ARIES pag. 28OBIETTIVO CASA pag. 77OPEN SPACE pag. 25 PERSONAL HOUSE pag. 31PIANI pag. 64PIRELLI RE AGENCY pag. 63PISELLI & MARTINI pag. 8 - 9PR pag. 50PROFESSIONE CASA LIVORNO MARE pag. 82RADECO pag. 76ROSANNA pag. 3 - 52 - 53ROYAL pag. 12STUDIO TECNICO pag. 71 TECNOCASA LIVORNO SUD pag. 80 - 81TECNOCASA LIVORNO CENTRO pag. 80 - 81TECNOCASA GOLDONI pag. 80 - 81

SPECIALE AFFITTIGIOVE IMMOBILIARE pag. 78MEDITERRANEA pag. 79S.ILLA pag. 78STUDIO TECNICO pag. 79

SPECIALE FUORI CITTA’IMMO ONE pag. 44CENTRO CITTA’ pag. 45FRASCHETTI IMMOBILIARE pag. 46 - 47L’AFFARE DI PERIGNANO pag. 48

pag 3

Tutti gli altri immobili su www.house4u.it

pag 4


itgra

fica.

com

pag 5


MONTENERO BASSO terreno pianeggiante dimq 5.000 circa, ubicato in ottima posizione eben accessibile €30 MQ

ARDENZA MARE garage spazioso in ottimazona €35.000

PIAZZADUE GIUGNO app.to recentemente ri-strutturato, composto da piccolo soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino, came-ra matrimoniale, bagno principale e secondoservizio; soffitti sabbiati; €125.000 AFFARE

PROVINCIALE PISANA app. da rimodernarecomposto da ingresso, soggiorno-cotttura, duecamere, bagno e balcone vernadato €130.000

*MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA in ele-gante contesto, grazioso bilocale ben ristruttu-rato ed arredato composto da soggirorno/ cot-tura, camera da letto e bagno €138.000

RISORGIMENTO in elegante condominio pro-poniamo ultimo piano panoramicissimo com-posto da imgresso, sala, cucina abitabile, came-ra da letto, bagno, terrazzo perimetrale€159.000

BANDITELLA; affare luminosissimo apparta-mento con terrazza abitabile, composto di in-gresso, soggiorno con cucinotto, camera da let-to, bagno, ripostiglio €170.000 AFFARE !!POSSIBILITÀ GARAGE

ANTIGNANO MARE app. mansardato comple-tamente ristr.to, composto da ingr., soggiornocon zona cottura, camera matr.le, rip.€185.000.

ARDENZA ampio soggiorno con angolo cottu-ra e balcone; camera matrimoniale e bagno,posto auto condominiale, bel contesto€195.000

*ANTIGNANO MARE amatoriale; novità terra-tetto ristrutturato con ottime finiture compostoda ampio soggiorno con zona cottura, cameramatrimoniale, bagno, €196.000 affare!!

VIALE MARCONI spazioso appartamentod'epoca, composto da ampio ingresso, sala, cu-cina abitabile con dispensa, balcone, tre came-re da letto, bagno €215.000 AFFARE !!!

GOLDONI, ampio app. da rimodernare congrande cortile cond.le e p. auto, composto daingr., sogg., cucina con balcone, ripostiglio, duecamere da letto, bagno (poss.tà secondo), sof-fitta alcuni lavori. €225.000 TRATT.

MONTENERO ALTO panoramico apparta-mento composto da ampio soggiorno, doppibalconi, cucinoto, camera da letto, bagno benristrutturato. €230.000

FERRIGNI ampio appartamento da rimoder-nare composto da ingresso, soggiorno con ter-razzo, tre ampie camere da letto, cucina balco-nata, bagno, ripostiglio e cantina €240.000

ANTIGNANO CON VISTA MARE luminoso ap-partamento composto da ingresso, soggiornocon balcone, cucina con terrazzino, due came-re da letto, bagno, garage novità €279.000

*BANDITELLA app.to luminoso, composto dasoggiorno con angolo cottura e terrazzina, dueampi camere da letto con balcone, doppi servi-zi, soffitta vista mare €297.000 tratt.

ANTIGNANO MARE graziosa palazzina d'epo-ca con piccolo giardino, composto da soggior-no con angolo cottura; studio, camera matri-moniale, bagno ed al piano superiore ulterioridue vani con servizio €330.000

*ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA LUMI-NOSISSIMO APP.TO dotato di balconi perime-trali, composto da ingresso, salone, cucina, am-pio disimpegno, due camere da letto matrimo-niali, bagno, posto auto cond.le €330.000

ANTIGNANO MARE particolarissimo terratet-to d' epoca con giardino esclusivo, compostoda soggiorno con angolo cottura, due camereda letto, doppi servizi €350.000;

ANTIGNANO app. recentemente ristrutturatoa nuovo, con giardino esclusivo e chiostra pri-vata, composto da ampio soggiorno con zonacottura, due camere da letto, bagno e locale la-vanderia, ottime rifiniture €350.000

PARRANA SAN MARTINO; porzione di bifa-miliare con giardino esclusivo ed ampio gara-ge, composta da ampio soggiorno- cottura congrande terrazza, due camere da letto, bagno eripostiglio €350.000;

*AFFARE MONTENERO BASSO inserito inbellissimo contesto immerso nel verde, propo-niamo un elegante app. dotato di ampia terraz-za abitabile, composto di soggiorno, cucinaabitabile, due camere da letto, doppi servizi,due balconi, cantina e garage. €350.000

*ANTIGNANO MARE : luminosissimo appar-tamento con vista mare composto da ingresso,soggiorno doppio, due camere da letto, ampiacucina con veranda, balcone, (possibilità terzacamera), posto auto €360.000

ANTIGNANO MARE in palazzo d'epoca bentenuto, particolare appartamento composto disoggiorno, cucina abitabile panoramicissima,due camere da letto, doppi servizi, terrazza atasca €365.000.

*VIA DELLE GRAZIE in contesto decoroso,ampio appartamento completamente ristrut-turato con ottime rifiniture, composto da in-gresso, soggiorno ampio con balcone, studio (oquarta camera), cucina abitabile, tre camere daletto, doppi servizi, veranda e posto auto diproprieta'. ampia metratura €360.000

QUERCIANELLA: meraviglioso attico e supe-rattico panoramicissimo composto da ampiosoggiorno con accesso alla grande terrazza a li-vello, cucina abitabile, camera da letto, bagno,terrazza soprastante, cortile condominiale.€400.000

*BANDITELLA luminoso e panoramico, com-posto da ampio soggiorno con terrazzina abi-tabile, cucina, tre camere da letto, balcone,doppi servizi, cantina e garage AFFARE€410.000 (possibilita' scorporo garage)

*ANTIGNANO, in condominio lussuoso, spa-zioso app. composto da ingresso, ampio sog-giorno con balcone abit., grande cucina con di-spensa e balcone, tre camere da letto, doppiservizi, garage doppio, cantina €448.000

*ANTIGNANO in palazzina bifamiliare congiardino esclusivo: ampio app. con ingresso in-dipendente composto da ingresso, sala con ter-razzo, cucina abitabile con balcone, tre camereda letto, bagno, rip. ed ampio garage €500.000

ANTIGNANO MARE signorile ed ampio ap-part. composto da ingresso, grande soggiornocon terrazza abitabile, cucina con veranda, trecamere da letto, doppi servizi, garage€540.000;

*ACCADEMIA NS ESCLUSIVA importante villain stile con ampio giardino circostante; immo-bile di rappresentanza; informazioni e plani-metrie presso ns uffici

VIA GRANDE vuoto da mobili, contratto 4+4,app.to composto da ingresso, cucina, ampia ca-mera da letto, bagno t.c,. EURO 520 + COND.

SCALI SAFFI in signorilie condominio, ampiobilocale recentemente ristrutturato, arredatodella sola cucina, composto da grande soggior-no-cottura, camera da letto, cabina armadi, ba-gno €650 + 110 cond.

BANDITELLA da 01/06 appartamento arre-dato composto da ingresso, cucina con balco-ne,. due camere e bagno Euro 700 + cond.contratto libero

ANTIGNANO MARE appartamento elegante-mente arredato composto da ingresso, sala conbalcone, cucina con balcone, camera da letto,bagno posto auto €775 + 50 cond

VIA MONTEBELLO, contratto libero, ampioappartamento vuoto da mobili, composto daingresso, salone, tre camere da letto, cucinacon balcone, bagno €800 + condominio

ANTIGNANO in palazzina, vuoto da mobili,app.to recentemente ristrutturato compostoda ingresso, soggiorno, cucina, due camere daletto, doppi servizi t.c. Euro 800 + cond.

ARDENZA MARE ampio appartamento arre-dato, composto da ingresso, sal con balcone,cucina, con balcone. tre camere da letto, doppiservizi; contratto transitorio €850 mensili +15 cond.

ANTIGNANO MARE in condominio prestioso,app.to panoramico e ben arredato, disposto sudue livelli, composto da soggiorno-cottura, ca-mera matrimoniale, camera singola, bagno,studio e doppi servizi Euro 900 + cond.

ARDENZA MARE in condominio dignitoso,ampio appartamento arredato composto dagrandissimo salone con balcone, cucina abita-bile, due camere da letto, doppi servizi, postoauto €1.150 + cond.

VIA VERDI affittasi fondo commerciale concorte e servizio €450 mensili

BADALONI fondo con servizio affittasi €500mensili

CENTRO COMM.LE MARILIA fondo con ser-vizio in ottima posizione €850 mensili;

PICCHIANTI: ampi uffici con soppalco, e gran-de parcheggio privato informazioni pressons uffici

ATTIAS garage con buona possibilità di mano-vra €140 mensili

BANDITELLA €460.000 in signorile condominio, appartamento di�sposto su duel liveeli con terrazza abitabilevista mare, composto da ingresso, soggior�no doppio, cucina e tinello, due camere daletto, bagno; al livello soprastante due ca�merette e bagno; €460.000

S. PIETRO E PAOLO €198.000 TRapp. ristr.to recentemente comp. da ampio

sogg. con zona cott., 2 camere da letto con par-

quet, grande bagno, terrazzo, rip. €198.000 tr.

LECCIA €270.000 buon condominio ed in buone condizioni,composto da sogg. con terrazzina abitabile,cucina spaziosa, due camere da letto con rea-le possibilita' della terza, doppi servizi, rip.,garage e grande mansarda €270.000

LOCAZIONI COMMERCIALI

VIA DELLE PIANACCECOSTRUZIONE DI VILLE MONO O BIFA�MILIARI CON OTTIME RIFINITURE.PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRES�SO NOSTRI UFFICI

ANTIGNANO MARE €260.000 nel borgo, ampio app.to d'epoca con possi-bilita' di sfruttare il sottotetto, composto daingr., soggi., cucina con balcone, 2 camereda letto, bagno, ampia soffitta, €260.000

BANDITELLA €240.000 NOVITA' sul mercato app. con terrazzinaabitabile e giardino esclusivo, compl.te ri-strutturato con ottime rifiniture, compostada ingr., ampio soggiorno con zona cottura,camera da letto. bagno, garage €240.000.

ANTIGNANO €230.000 “NOSTRA ESCLUSIVA” in palazzo d'epocaappartamento in buonissime condizioni,composto da ampio soggiorno con angolocottura e balcone, due camere da letto,doppi servizi €230.000

P.ZZA ROMA €205.000 "NS ESCLUSIVA" in condominio dignitoso,

appartamento composto da ingresso, sog-

giorno, cucina con balcome, due camere da

letto, bagno €205.000

C. AMEDEO €140.000 in palazzo d' epoca, perfettamente ristrut-turato, soggiorno, cucinotto separato con fi-nestra, camera da letto con rip.glio, bagno€140.000 AFFARE

LOCAZIONI RESIDENZIALI

0586.5039290586.503929Via del Li�orale, 6 Via dei bagni, 3 - 57128 Livorno

[email protected]

Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

pag 6


agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected] casaalice casaProfessionalità e concretezza al tuo servizio

PARRANA VERA OCCASIONE !!!Graziosissimo, giovane appartamento come nuovo, moltopanoramico: sala con lato cottura, due camere, bagno, bel-lissima terrazza, giardinetto, garage . Veramente interessan-te € 155.000 rif 162

QUARTIERE VENEZIAprimo piano di palazzo d'epoca, di 70 mq. in parte sop-palcabili, ristrutturato , luminosissimo, di facile par-cheggio, veramente bello, € 180.000 rif 168

PRESSI ISTITUTO NAUTICOin palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento di grande metra-tura che consente varie soluzioni, come salone, doppi servizi,grandi camere, studio ecc. planimetrie e documentazione in uffi-cio € 340.000 rif.51

VIALE ITALIA NOSTRA ESCLUSIVAin palazzo d'epoca appartamento molto tranquillo e silenzioso,composto da salone con balcone, cucina abitabile, due camerematrimoniali grandi, due bagni, un grande ripostiglio. Non ha vi-sta mare. € 290.000 trattabili rif 135

ANTIGNANO MAREIn un lussuoso condominio, immerso nel verde, appartamentodi 125 mq: ingresso, salone, cucina-tinello, tre camere, doppiservizi con finestra, termoautonomo, posto auto, cantina, bal-cone. €410.000 rif 158

MONTENERO IN ZONA PANORAMICAvilletta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano ter-ra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, la-vanderia, giardino. Al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica,bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE !! € 530.000 rif 171

NEI PRESSI DI PIAZZA CAVOURin palazzotto d'epoca appartamento di mq 80 circa, composto da in-gresso, cucina con balcone, una camera matrimoniale ed un salonedoppio che consente la creazione di una seconda camera. Bagno, ri-postiglio. € 150.000 rif. 44

ARDENZA TERRAin palazzina d'epoca primo ed ultimo piano di mq. 90, da rivedere ne-gli impianti ma di costruzione solida e sana. E' composto da quattrostanze grandi, più cucina e bagno. Ha finestre su tre lati, balcone ecantina. €180.000 rif. 42

NOVITA’ LA LECCIAappartamento in ottime condizioni, mq 58 : ingresso/soggiorno, cu-cinotto, camera matrimoniale, piccola camerina, bagnocon finestra,ripostiglio/cantina, garage. Termoautonomo, se gradito anche arre-dato. € 160.000 rif 184 VERA OCCASIONE

ZONA SEMINARIO CON GIARDINO: ingresso, cucina abitabile, sala, due cameregrandi, bagno, ripostiglio, veranda, giardino e tettoia condo-nata. Tutto ristrutturato e molto piacevole, € 210.000 rif 170

ZONA ALDO MOROappartamento al primo piano molto ben esposto, ingresso, cu-cina semiabitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio, piùpiccolo garage uso moto e cantina. Termoautonomo €205.000tratt. rif. 61

PRESSI MAGENTAin bel palazzo d'epoca appartamento grande da ri-strutturare di mq 160, molto interessante€250.000 rif 185

PRESSI PIAZZA MATTEOTTIbell'appartamento in condominio signorile, ristrutturato in modo grade-vole e funzionale, composto da ampio, luminoso salone, due camere ma-trimoniali, due bagni, cucina abitabile con veranda, balcone, ripostiglio euna comoda, piacevole terrazza abitabile. € 315.000 rif. 187

PRESSI VIALE ITALIA in palazzo con ascensore piano alto con bellissima vista mare, apparta-mento ristrutturato finemente con ottimo gusto e bei materiali, ingresso,salone con bella vista, due camere e reale possibilità di realizzarne unaterza, cucina abitabile, bagno (possibilità secondo) €370.000 rif 175

in palazzo di recente costruzione, con ascensore, appartamentospazioso e luminoso, con ingresso, sala con bella terrazza, cuci-notto, tinello, due grandi camere, due bagni, perfette condizio-ni € 260.000 rif 174

ZONA RESIDENZIALE PRESSI GOITO

appartamento come nuovo molto luminoso e con terrazze abitabili. Sa-lone, cucina con veranda, disimpegno notte con tre camere e due ba-gni. Termoautonomo. Cantina, garage, posto auto. €420.000 rif 161

PRESSI VIA CALZABIGI

ZONA STAZIONEpalazzina indipendente su quattro lati, divisa in due appartamentiuno al piano terra ed uno al primo piano, ciascuno con cucina, sala,due camere, servizi. Con due garage, cantina, giardino, orticello.€590.000 trattabili rif 188

grande appartamento da ristrutturare e suddividere di mq 300 circa,con mq 200 circa di giardino. Possono ricavarsi due oppure tre appar-tamenti molto belli. Immobile interessante sia per costruttori che perfarne una bella abitazione personale. € 450.000 rif 189

ZONA STAZIONEcome nuovo appartamento in recente costruzione, compostoda cucina abitabile con veranda, sala con bel terrazzo, cameramatrimoniale, cameretta, GARAGE. Giardini per giochi , ricove-ro bici. € 250.000 trattabili rif 190

PRESSI MAGENTA

AFFITTICALZABIGI con una camera € 550 + 70 condom. contratto 4+4

PRESSI MAGENTA bellissimo con tre camere sala cucina €800 + 20 condom con-tratto 4+4

VIA OBERDAN con posto auto due camere sala cucina € 600 contratto 4+4

VIA PELLETIER bilocale € 500 +20 cond. contratto 4+4 STAZIONE con garage due camere sala cucina € 700 + 30 condom. contr.4+4

AFFITTI ESTIVIIN VILLA CON GIARDINO € 1200 - CON TERRAZZA VISTA MARE € 1000

PER INVESTIMENTOVIA DEL VIGNA LOCATO piano terra con piacevolissi-mo giardino in parte piastrellato, ingresso, salotto, cu-cina, camera matrimoniale, bagno €160.000 rif 183

VIALE CARDUCCI NUDA PROPRIETA appartamentocomposto da ingresso, cucina/soggiorno, due came-re, bagno, cantina, posto auto €110.000 rif186

CALATAFIMI NUDA PROPRIETA' piano alto bellissimocomposto da salone, cucina grande con terrazza abi-tabile, veranda, due camere matrimoniali, garage.PREZZO E FOTO IN UFFICIO

VIALE DELLA LIBERTA’Bellissimo, grande appartamento ristrutturato di recente, con bei pa-vimenti, ottimi infissi, rifiniture di pregio. Mq. 200, salone, tre came-re, studio, due bagni, grande cucina con veranda, ripostiglio, cantina,GARAGE. € 580.000 rif.178

pag 7


Tel./Fax 0586.370586 Cell. [email protected]

ADIACENZE VIA CAPPONI

OTTIMO ANCHE PER INVESTI-MENTO Proponiamo appartamen-to con giardino privato, por�cato,composto da ingresso, cucina, ca-mera, bagno. La richiesta molto in-teressante e' di €95.000nv 961

€95.000 NS ESCLUSIVA

SORGENTI

In contesto tranquillo, con parco cond.le e postiauto, proponiamo app.to in ottimo stato, com-posto da ingresso in ampio sogg. con lato cott.,disimpegno notte, camera matr.le, camera sin-gola con accesso a piccolo balcone, bagno condoccia e finestra, predisposizione per climatizza-tore caldo/freddo, cantina di proprieta'. La ri-chiesta molto interessante e' di €153.000 nv 959


BADALONI

In bella palazzina indipendente su 4 lati, proponiamopiano terra con giardino e garage. L'immobile è total-mente ristrutturato con finiture di pregio. Si componedi: ingresso ampio, sala , cucina abitabile con cucina inmuratura, 2 camere di cui una con soppalco, doppiservizi, rispostiglio di mq. 30.Tutti i vani hanno acces-so al giardino che circonda la proprietà. Lo stesso ècorredato da pozzo, pavimentazione in cotto, predi-sposizione a barbecure oltre a servizio con doccia elavanderia. Il garage, con passo carrabile, offre, trami-te scala di accesso, un lastrico solare adibito a terraz-za abitabile attrezzata con annesso vano adatto a va-ri usi. La richiesta è di €420.000 Rif.nv965


SALVIANO VILLETTE NUOVE DAL COSTRUTTORE

proponiamo villette di nuova realizzazionedi mq.170 circa con giardino privato.Leunità immobiliari disporranno di impiantidi ultima generazione a risparmio ener-getico. Parco condominiale,posti auto,po-sti moto e recupero fiscale del 36%. Prez-zi a a partire da €430.000. Planime-trie,capitolato e specifiche presso i ns.uf-fici rif.932 Possibilità permuta

€430.000

PROV. PISANA

In contesto tranquillo con ampioparco condominiale, proponiamoappartamento luminoso, compo-sto da ingresso, sala, cucina abita-bile con balcone, camera matrimo-niale, camera media, bagno condoccia e finestra, ripostiglio, canti-na di 16mq, posto auto assegnato,termoautonomo. La richiesta e' di€190.000 nv 948

€190.000

P.SSI VIA GRANDE

In buon condominio ben tenu-to, appartamento ampio da ri-stru�urare composto da in-gresso, sala, cucina , 2 camerematrimoniali, studio, bagno,accesso a terrazza abitabile apiano di circa 50 mq. La richie-sta e' di € 205.000 nv 973

€205.000

AD.ZE V. DEL VIGNA

In piccolo condominio ben tenuto,proponiamo app.to come nuovo, otti-me finiture , travi a vista, disposto su 2livelli composto al piano inferiore daingresso in ampia sala con affaccio suveranda con zona lavanderia e riposti-glio, cucina, bagno e altro rip. Pianosuperiore composto da 3 camere, ba-gno e piccola terrazzina a tasca, t.aut.La richiesta e' di €230.000 nv 906

€230.000

AD.ZE V. DEI PENSIERI

In contesto tranquillo e riservato,proponiamo o�mo appartamentomolto luminoso, taglio classico,perfe�e condizioni, composto daingresso centrale, sala con balco-ne, cucina bitabile con dispensa, 2camere matrimoniali, bagno convasca e finestra, ripos�glio. can�nae posto auto di proprieta'. La ri-chiesta e' di € 247.000 nv 972

€247.000

FABBRICOTTI

In buon contesto, proponiamo appar-tamento piano terra , con giardinettodi proprieta', completamente e fine-mente ristrutturato, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile, 2 came-re, bagno con finestra e doccia, ripo-stiglio, termoautonomo. La richiestae' di €235.000 possibilita' di acquistoanche con garage e 2 posti auto a€260.000 nv 947

€235.000- €260.000

SORGENTI

Primo piano di palazzina con in-gresso indipendente, o�me con-dizioni, composto da ingresso insoggiorno con lato co�ura, disim-pegno no�e, camera matrimonia-le, camerina, bagno, vari ripos�gli,termoautonomo. La richiesta e' di€155.000 nv 920

€155.000

P.SSI FAGIANO

In piccolo condominio e in contesto ri-servato, proponiamo o�mo apparta-mento disposto su 2 livelli, grazioso,composto da ingresso in cucina abita-bile, ripos�glio, bagno, soggiorno conscala che accede al piano superioremansardato con camera matrimonia-le e piccolo studio adiacente, termo-aut. La richiesta e' di €135.000 nv 919

€135.000

SALVIANO

DA VEDERE In piccolo condominio,proponiamo appartamento in o�mecondizioni, composto da ingressocentrale, sala con lato co�ura, came-ra matrimoniale, camera singola, ba-gno con doccia e finestra, piccola ter-razza abitabile di proprieta', termoau-tonomo, facilita' di parcheggio. La ri-chiestae' di € 160.000 nv 848


VIA MOCHI

CON GIARDINO In strada privata ein contesto riservato, proponiamoo�mo appartamento, piano terrarialzato con piccolo giardino e gara-ge di proprieta', lumnoso, compo-sto da ampio ingresso, cucina abita-bile, camera matrimoniale, camerasingola , bagno con finestra, termo-autonomo. La richiesta molto inte-ressante e' di € 185.000 nv 937


AD. VIA FILZI

in piccolo condominio, proponia-mo appartamento 1° piano, taglioclassico, buone condizioni, compo-sto da ingresso, sala con balcone,cucina con veranda, 2 camere dicui 1 matrimoniale e 1 ampia sin-gola con balcone, bagno, ripos�-glio, termoautonomo. La richiestae' di € 165.000 nv 970

€165.000

Piselli Martini& Via delle Sorgenti, 66 - Livorno

DISPONIAMO DI DIVERSI IMMOBILI SU CENAIA, COLLESALVETTI, FAUGLIA, NUGOLA, PONSACCO, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO

VILLAGGIO EMILIO

Nella zona alta del paese, in condomi-nio bene tenuto e servito da asc., pro-poniamo app. in buone condizioni, lu-minoso con affaccio su grande parcocondominiale, comp. da ingr., zona gior-no con lato co�ura e ampio balcone conripos�glio, disimpegno no�e, cameramatrimoniale, camera singola, bagnocon vasca e finestra, termoautonomo.La richiesta e' di € 175.000 nv 950

€175.000

COTETO

In buon condominio ben tenuto concortile, proponiamo appartamentoluminoso, completamente ristruttu-rato, ottime finiture, composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con ripostiglio, disimpegnonotte. 2 camere di cui 1 matrimonia-le con balcone e 1 media , bagno condoccia e finestra. La richiesta e' di€225.000 nv 892

€225.000

AD.ZE VIA DONNINI

NOVITA' OTTIMO DA VEDERE!!!! In o�mocomplesso condominiale, proponiamo ap-partamento ul�mo piano, completamentee finemente ristru�urato, luminosissimocomposto da ingresso con ripos�glio usolavanderia, zona giorno con accesso a bal-cone e angolo co�ura separato, disimpe-gno no�e, 2 camere matrimoniali, bagnocon doccia e finestra, termoautonomo,can�na di proprieta'. La richiesta molto in-teressante e' di € 159000 nv 918

€159.000

SAN MARCO

In piccolo condominio, proponia-mo 1° piano completamente e fi-nemente ristru�urato, compostoda ingresso, sala e cucina abitabilea vista con uscita su balcone veran-dato con ripos�glio, camera matri-moniale e bagno con doccia e fine-stra, termoautonomo. OTTIMO. Larichiesta e' di € 138.000 nv 979

€138.000

COTETO

CON TERRAZZA ABITABILE In buon con-dominio servito da ascensore, proponia-mo appartamento ul�mo piano, buonecondizioni, molto luminoso, compostoda ingresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere di cui 1 ma-trimoniale e 1 singola, bagno con docciae finestra, terrazza abitabile di circa 40mq per meta' coperta, termoautonomo.La richiesta e' di € 250.000 nv 967

€250.000

pag 8


NUOVE COSTRUZIONI

PROSSIMA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI E

VILLETTE CON GIARDINO, FINITURE DI PREGIO.

PREZZI A PARTIRE DA 230.000 EURO.

SI ACCETTANO PRENOTAZIONI. PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRESSO I NS. UFFICI.

VILLA MIMBELLINei pressi della Villa Mim-belli, proponiamo ville�acon ingresso indipendente,giardino di proprieta' fron-te/retro di circa 160mq conannesso in muratura usozona lavanderia condonato,o�me finiture e o�mecondizioni, disposta su 2 li-velli abitabili. Piano terracomposto da ingresso cen-trale, soggiorno con cucinaabitabile a vista, altra sala,

studio o camerina, bagno con doccia e finestra, ripos�glio ampio so�o-scala. Piano superiore 3 camere matrimoniali di cui 2 con doppia finestra,stanza armadi con accesso da 1 delle camere, secondo bagno grande convasca e finestra. Soffi�a con accesso dal disimpegno no�e tramite scalaa scomparsa.Termoautonomo. La richiesta e' di € 650.000 nv 978

VILLA REGINA

Proponiamo appartamento in contestocondominiale immerso nel verde, am-pio ,luminoso, composto da ingresso,salone triplo con terrazzo abitabile, cu-cina abitabile con altro balcone, disim-pegno no�e, 3 camere di cui 2 con ter-razzo, possibilita' studio o 4° camerina,doppi servizi, 2 pos� auto di proprieta'in grage condominiale, can�na. La ri-chiesta e' di € 520.000 nv 976

€520.000

GUASTICCE

OGGETTO MOLTO INTERESSANTEInteressante porzione di palazzinad'epoca indipendente su 3 la�, pia-no terra con ingresso da giardino diproprieta' fronte/retro di circa150mq, buone condizioni, compostada ingresso, sala, cucina/�nello conripos�glio, 2 camere matrimoniali,bagno, termoautonomo. La richie-sta e' di € 270.000 nv 975

€270.000

OSPEDALE

In o�mo contesto con parco condomi-niale, proponiamo appartamento inperfe�e condizioni, luminoso, compo-sto da ingresso , sala con balcone, cuci-na abitabile con veranda, disimpegnono�e, 2 camere matrimoniali, bagnocon vasca/doccia e finestra, termoauto-nomo, clima�zzatore, garage di proprie-ta', p/auto condominiale assegnato. larichiesta e' di € 275.000 nv 971

€275.000

CALZABIGI

Unico nel suo genere, proponiamo am-pio amppartamento disposto su 2 livel-li, con possibilita' reale di realizzare 2appartamen�, doppio ingresso sia dalcondominio che dal giardino di pro-prieta' di circa 600mq, passo carrabile,garage e vari annessi condona� , com-pletamente da ristru�urare.Informazioni, planimetrie presso i nsuffici. Tra�a�ve riservate. nv 977

Tel./Fax 0586.370586 Cell. [email protected]

Piselli Martini& Via delle Sorgenti, 66 - Livorno

I nostri annunci in affittoSORGENTI In piccolo condominio, proponiamo apparta-mento, vuoto, composto da ingresso ampio, soggiorno co-tuura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra,piccola chiostra. La richiesta e' di € 500 mensili piu' con-dominio contra�o 4+4.

VICARELLO Primo piano di palazzina con ingresso indipen-dente e 2 pos� auto, vuoto, luminoso e spazioso, compo-sto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno no�e 3camere matrimoniali, doppi servizi nuovi, terrazzo perime-trale, termoautonomo, nessuna spesa di condominio. Larichiesta e' di € 750

VICARELLO Piano terra rialzato di piccolo condominio re-cente con parco condominiale, vuoto, composto da ingres-so, sala doppia con balcone ,cucina �neelo con altro bal-cone, disimpegno no�e con grande armadio a muro, 2 ca-mere matrimoniali, studio, doppi servizi, can�na ampia ,termoautonomo. La richiesta e' di € 750 piu' condominio

VICINANZE ACCADEMIA In signorile condominio, circonda-to da ampie zone verdi, 1° piano con ascensore , eleganteappartamento ristru�urato e parzialmente arredato conmobili d'epoca, composto da ampio salone, cucina abitabilecon dispensa, 2 camere, 2 bagni, ripos�glio, termoautono-mo, posto auto privato. contra�o per non residen� max18mesi, solo altamente referenzia�, per societa' contra�uso foresteria. La richiesta e' di € 900 piu' € 90 condominio.

BANDITELLA In zona residenziale affi�asi appartamentocon splendida vista mare, composto da ingresso, sala conampio balcone, cucina abitabile, 3 camere di cui 1 con bal-cone, doppi servizi, 2 armadi a muro, garage di proprieta',soffi�a, vuoto , arredi solo della cucina, contra�o 4+4 La ri-chiesta mensile e' di € 1200 piu' condominio.

ROMA

In buona zona e in piccolo palazzotranquillo, proponiamo appartamen-to di ampia metratura, disposto su 2livelli, nuovo con finiture di pregio,composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 3 camere, bagno, balcone,termoautonomo. La richiesta e' di€260.000 nv 926/a possibilita' appar-tamento a�guo stessa metratura .

€260.000

SORGENTI

In contesto condominiale servito da cancelloautoma�co e ascensore, proponiamo ul�mopiano, luminoso, completamente e finemen-te ristru�urato, composto da ingresso, salaampia con camino e balcone, cucina abitabilecon balcone verancdato e zona lavanderia, 3camere, bagno, ripos�glio, so�ote�o di pro-prieta' con possibilita' di realizzare altri 2 vanipiu' terrazza a tasca, termoautonomo, postoauto, possibilita' di acquisto garage a parte. Larichiesta e' di €275.000 nv 944

€275.000

COTETO

In buon condominio servito daascensore, proponiamo apparta-mento ristru�urato, composto daingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con veranda, 2 camere dicui 1 matrimoniale e 1 media conbalcone, bagno con finestra, ter-moautonomo, impianto di clima�z-zazione, posto auto di proprieta'.La richiesta e' di € 250.000 nv 969

€250.000

COLLESALVETTI

in palazzina indipendente su tre la-� proponiamo appartamento co-me nuovo con giardino a�rezzatofronte retro,composto da: ingres-so,salone con balcone, cucino�ocon dispensa, disimepegno no�e,2 camere, bagno, ripos�glio, altraterrazza con veranda. Garage. Larichiesta è di Euro 250.000 rif.3F

€250.000

MARCONI PALAZZINE DI NUOVAREALIZZAZIONE

proponiamo villette di nuovarealizzazione con giardino pri-vato.Le unità immobiliari sa-ranno edificate con finiture dipregio e ogni confort. Prezzi da€290.000. planimetrie e speci-fiche presso i ns.uffici Rif.931

€290.000

CALZABIGI

In bel contesto condominiale conparco, proponiamo ampio apparta-mento piano alto con ascensore,composto da ingresso, salone conampio balcone, cucina abitabile conbalcone, disimpegno notte, 3 ca-mere, studio, doppi servizi, garageampio di proprieta'. La richiesta e'di €385.000 nv 943

€385.000

AD.ZE MANASSE

In buon condominio in perfe�e condizio-ni, proponiamo ampio appartamentocompletamente e finemente ristru�ura-to,luminosissimo, composto da ingresso,sala con balcone, cucina abitabile, ripos�-glio, disimpegno no�e, 3 camere di cui 2matrimoniali, e 1 semimatrimoniale,doppi servizi, can�na di proprieta' e po-sto auto condominiale. Possibilita' di ac-quistare a parte 1 posto auto privato' co-perto. La richiesta e' di € 395.000 nv 974

€395.000

BANDITELLA

In bel contesto condominiale, servitoda ascensore, proponiamo bellissimoappartamento, ampia metratura e fi-niture di pregio, luminoso, compostoda ingresso in ampia sala con accessoa balcone abitabile, cucina abitabile,ripos�glio, disimpegno no�e, 3 came-re, doppi servizi, can�na e garage diproprieta', termoautonomo. La ri-chiesta e' di €420.000 nv 925

€420.000

€650.000

pag 9


REF. 2568 � NAUTICO: In piccolo condominio anni 60 proponiamobilocale recentemente ristrutturato con ingr. indipendente compostoda ingr., soggiorno con lato cottura, camera, ampio bagno, 2 rip.,Giardinetto piastrellato ca. 30mq, termoaut. €138000 REF. 2582 � VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzo d'epoca proponia-mo ampio bilocale ritrutt. a nuovo con belle rifiniture composto daampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c.f.,rip arereo, parquèt di rovere €140000 Ref. 2505 PROVINCIALE PISANA In piccolo condominio proponiamoapp. di ca. 90mq con lavori da fare composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile con balconcino, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., sot-totetto da sfruttare, ottimo rapporto metratura-prezzo €148000 SORGENTI NOSTRA ESCLUSIVA REF. 2507 - In piccola palazzina consoli 2 app. proponiamo 1 ed ultimo piano completamente ristruttura-to di ca. 55mq composto da terrazza abitabile d'ingresso, soggiornocon lato cottura con doppia finestra, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., arma-dio a muro, termoaut. + clima., faciltà parcheggio auto € 155000TRATT. REF. 2335 � VIC.ZE VIA CALZABIGI: In buon condominio recenteproponiamo bilocale (sesto piano con asc.) ristrutturato - ingresso,soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c.f., ampio balconecon vista panoramica, rip., termocentrale, P.auto di proprietà, p.mo-to e bici €165000

REF. 2575 � PROV. PISANA : Proponiamo appartamento buone con-dizioni composto da ingresso in sala , cucina abitabile con balcone , duecamere grandi di cui una mansardata, bagno e balcone verandato , T/A+ clima €165000 possibilità acquisto posto auto coperto a parte

Ref. 2442 - VIC.ZE FORTEZZA Proponiamo in palazzo d'epoca ben te-nuto 2 app. attigui di nuova ristrutturazione posti ad un 3 piano sen-za asc. cosi composti: N° 1 App. ca. 70mq, ampio soggiorno con latocottura, 2 camere ampie con cabine armadi, doppi servizi, n ° 2 APP.ca. 100mq, ampio soggiorno con lato cott. ca. 30mq, 1 camera ma-trimoniale doppia con cabina armadi, altra camera matr.le, bagno,termoaut., ottime rifiniture, prezzi a partire da €170000

REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. daristrutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abi-tabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampiovano senza fin., poss. soppalchi, ottima vista €170000 tratt.

REF. 2580 � PONTINO : Proponiamo appartamento pari al nuovocomposto da ingresso , sala , ripostiglio , ampia cucina abitabile, ca-mera matrimoniale con cabina armadi , camera singola , bagno c.f. evasca idromassaggio , sottotetto di proprietà sfruttabile, termoauto-nomo €175000 tratt.li

REF. 2559 � VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi averde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni compo-sto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut.,balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto € 180000

REF. 2519 - VIC.ZE PIAZZA GUERRAZZI: In condomio con ascensoreproponiamo 6 ed ultimo piano con terrazza abitabile di ca. 40mqcomposto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavorida fare €180000 tratt.

REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra pro-poniamo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare compo-sto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimo-niali, stanza di passo con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss.2 bagno, 2 rip. soffitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silen-zioso e con affacio sui giardini, Poss. soppalchi €177000

REF. 2474 - SAN MARCO: In complesso di recente costruzione pro-poniamo grazioso app. di ca 70mq composto da: ingresso in ampiosoggiorno con balcone abitabile, cucinotto con balcone verandato, 2camere, bagno con fin., termoautonomo, come nuovo, Poss. Garagea parte €195000

REF. 2517 - ARDENZA: Proponiamo grazioso terratetto di recentissi-ma costruzione, pari al nuovo disposto su due livelli per un tot. di ca70mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano ter-reno, 2 LIV - 2 camere mansardate, ben rifinito €210000

REF. 2572 � SORGENTI: In recente condominio proponiamo 1 Pianocon asc. ristrutturato di ca 90mq composto da ingr., sala con ampiobalcone verandato, cucina abit., 2 camere ampie, bagno, termocen-trale, P.auto e moto cond. €220000

REF. 2452 - COTETO: In piccolo condominio anni 60 ben tenuto Otti-mo app. ben ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., termocentrale,luminoso €224000 TRATT.

REF. 2481 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In piccolo condominio anni 60 di-rettamente dal costruttore proponiamo app. di ca. 75mq ristruttura-to a nuovo composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cot-tura ca. 35mq, 1 camera matr. con cabina armadi, 1 camera media,bagno, balcone, eleganti le rifiniture, luminoso. €225000

REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palazzo d'epoca con ascensore appar-tamento in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da: in-gresso, soggiorno , cucina , 1 camera matrimoniale, una singola, ba-gno c.f., rip., termoatonomo €230000 TRATT.

Ref. 2565 - Mastacchi: In condominio recente con asc. proponiamoultimo piano con vista sul parco, ca. 90mq in ottime condizioni com-posto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matr, ba-gno, rip., termoaut., P.auto di proprietà, cantina € 240000

REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamopiano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: in-gresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camerematrimoniali, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto€255000 REF. 2566 � ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. at-tigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,otti-me rifiniture, termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da€255000 REF. 2521 - EX FIAT: In piccolo e buon condominio recente proponia-mo terzo ed ultimo piano, libero su tre lati finemente ristr. compostoda ingr., sala con balcone, ampia cucina abitabile con balcone veran-dato, 2 camere matr., bagno, termoaut., GARAGE e cantina€258000 REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mqcomposto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio ba-gno, rip., termoautonomo, p.moto e bici coperto €260000REF. 2543 - PRESSI VIA PROV. PISANA: In condominio di recentissi-ma costruzione proponiamo piano intermedio con asc. di 110mqcomposto da ingr. in ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 ca-mere, grande bagno, rip. reale poss. 2 bagno, termoaut., P.auto diproprietà, soffitta €260000REF. 2567 - VIC.ZE PIAZZA SAN MARCO: In condominio recente conasc. proponiamo 7 ed ultimo piano di ca. 115mq composto da ingr.,sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno con poss. 2 bagno, rip., 3 bal-coni, lavori da fare, GARAGE, termocentrale €260000 TRATT.REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascenso-re, ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq,libero su 3 lati composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, ba-gno con poss. 2 bagno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage,pavimenti in graniglia alla veneziana €290000 VIC. STADIO REF. 2460 - Proponiamo app.to, ultimo piano vista ma-re, molto lumimoso, composto da ingresso, sogg. con terrazzo , cuci-na abitabile con terrazzo verandato, camera matr.le, camera media,bagno c.f., rip., termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond.€290000 REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dalcostruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato compo-sta da ingresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere ,doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allar-me €290000 REF. 2527 - SCOPAIA: In ottimo condominio immerso nel verde pro-poniamo 3 piano con asc. composto da ingr. in sala doppia con poss.ripristino 3 camera, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi, 2balconi, termoaut., GARAGE, ampia soffitta e p.auto ass. €310000tratt. REF. 2478 - VIC. STADIO: Proponiamo appartamento di 120 mq. darimodernare, composto da ingresso , soggiorno con ampio terrazzo ,cucina abitabile con terrazzo , due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi c.f., termocentrale, ascensore, GARAGE e posti autocond. €315000 REF. 2373 � VIC. VIA DELLE GRAZIE : proponiamo app. di c.a. 160mq. composto da ingresso , sala doppia , cucina abit.le , doppi servi-zi, 4 camere , 2 ri. , soffitta + Cantina € 330000 tratt.liREF. 2570 � VIC.ZE VIA CALZABIGI: In buon condominio in perfettostato di manutenzione proponiamo ultimo piano con asc. di ca140mq composto da ingr., sala doppia, ampio balcone con vista sulverde, cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi, sotto-tetto, termoaut., poss. posti auto in affitto €330000REF. 2579 � PRESSI VIALE MARCONI: In condominio recnete e si-gnorile proponiamo 7 ed ultimo piano, panoramico, recentementeristrutturato con finiture di alto pregio ca. 100mq composto da ingr.in salone con balcone abitabile, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., ar-madio a muro, termaout., P,auto di proprietà, ricovereo moto e bicicond. €330000Ref. 2503 - STADIO: Ultimo piano con asc. ca. 100mq composto daingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 3 ca-mere, bagnoc.f. , rip., vista mare, termocentrale, grande GARAGE€350000

REF. 2560 � FABBRICOTTI: In strada tranquilla e silenziosa propo-niamo piano intermedio con asc. di ca 180mq composto da ingr., sa-la doppia con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, salettada pranzo, 5 camere matr., doppi servizi, termoaut, cantina€350000 non trattabili

Cell. 346 0812740 - 346-9934943

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno

REF. 2584 - In esclusivo complesso storico convista mare/città , proponiamo ampio bilocaledi ca. 60 mq, ottime condizioni, composto daingr. in ampia zona giorno, cucinotto, cameramatrimoniale,bagno, chio-strina privata,t e r m o a u t . ,P.auto cond.,ricovero motoe bici cond.€ 190000

MONTENERORef. 2446: In palazzina d'epoca recentemente ri-strutturata proponiamo 1° ed ultimo piano dispostosu 2 livelli -1 LIV - ingresso in ampio soggiorno, cu-cina abitabile, bagno s.f. - 2 LIV - 2 camere, cabina ar-madi, stanza dabagno con va-sca idro., ter-moaut., ottimerifiniture, Pos-sibilità acquistoP.auto.€185000

VIC. V.LE MARCONIRef. 2418 - Ns. Escusiva: proponiamo apparta-mento in buone condizioni composto da in-gresso , sala , cucina abitabile, 2 camere matri-moniali ( realeposs. 3° camera),bagno c.f., riposti-glio aereo. Cantinae posto auto con-dominiale, termo-autonomo + clima€ 160000 tratt.li

PIAZZA SAN MARCO

REF. 2550 Ns. Escusiva: In piccolo condomi-nio anni 50 piano secondo finemente ristrut-tu. composto da ingr., soggiorno con lato cot-tura, 1 camera matr., 1 cam. singola, bagno,termoaut. €138000

VIC.ZE PIAZZA XX SETTEMBRERef. 2323 In buon palazzo d'epoca pro-poniamo app. recentemente ristrutturatocomposto da: ingresso in ampio soggior-no con lato cottura, soppalco uso studio,

2 camere, ba-gno con fin,termoautono-mo, soffittocon travi emezzane a vi-sta € 158000

FORTEZZA

pag 10


REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca ben tenutocon ascensore proponiamo appartamento con vista sul canale ampiametratura ca. 170mq + vari soppalchi composto da: ampio ingresso,salone doppio ca. 50mq con camino in muratura, cucina abitabile, 3camere, 3 bagni. rip., termoaut., ottime condizioni €350000 tratt. Ref. 2485 - CALZABIGI Piano alto in buone condizioni ca. 140mq com-posto da: ingresso in salone con balcone abitab., ampia cucina abita-bile con terrazza verandata, 4 camere, doppi servizi, termocentrale,GARAGE di ca. 18mq, libero subito € 355000 tratt.REF. 2562 � ANTIGNANO : In piccolo condominio anni 60 proponia-mo appartamento da rimodernare di ca. 130 mq composto da in-gresso, sala doppia con terrazzo vista mare, cucina abitabile con lo-cale lavanderia/ rip. e terrazzo , 2 camere matrimoniali, 1 camera sin-gola, doppi servizi c.f. ,termocentrale, giardino condominiale GARA-GE, cantina e soffitta €450000 Ref. 2471 - BANDITELLA: In contesto signorile circondato da ampispazi a verde condominiale proponiamo piano intermedio ca.115mq in perfette condizioni composto da: Ingresso in sala con bal-cone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone,1 camera media, doppi servizi, 3 ripostigli, GARAGE + ampia cantinadi proprietà, Ottima vista ed esposizione. €490000REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura inconteso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino eterrazzo abit., cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppiservizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000TRATT.LIREF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e diampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare,cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia,4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2439 - NS. ESLUSIVA VIA DEI CARROZZIERI : Proponiamo TER-RATETTO composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio sog-giorno con lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano supe-riore, camera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoauto-nomo. €170000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE REF. 2525 - VIC.ZE PIAZZA MAZZINI: In palazzo d'epoca proponiamoapp. con TERRAZZA ABITABILE, ristrutturato composto da ingr., am-pio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio bagno c.f., 2 rip.aerei, termoaut. €170000REF. 2424 - P.SSI PORTA A MARE In piccolo condominio anni 60 gra-zioso ultimo piano s.asc. con splendida terrazza abitabile di ca. 40mq,finemente ristrutturato e cosi composto: ingresso, sala, cucina abita-bile, 1 camera matrimoniale, 1 vano di ca. 5mq adibito a studio, am-pio bagno con doccia idromassaggio, t.aut. €172000 Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ri-strutturato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. -ingresso indipendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile,rip., 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo sog-giorno, 1 camerina, termoautonomo, P.auto davanti a cancello carra-bile €178000 REF. 2488 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratet-to in contesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinettopiastrellato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, ca-mera matrimoniale con cabina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia,t.aut. + clima, ottime rif. €175000VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recente-mente ristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq compostoda: ingresso in soggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matrimoniale,bagno c.f., terrazzina abitabile, termoautonomo, perfette condizioni,ricovero bici cond, faciltà parcheggio auto €185000 REF. 2184 - VIC.ZE BASTIA: proniamo terratetto su 3 livelli compostoda ingresso ind. cucina a vista con soggiorno in soppalco , rip., al 1piano 2 camere matrimoniali, bagno, stanza open space adibita a ca-mera matrimoniale con terrazza a tasca , P.auto di proprietà€210000 REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo esilenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2piani interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zonagiorno con angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagnocon lucernario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq,P.auto di propr. Prezzi a partire €230000

REF. 2426 - VIC. VIALE CARDUCCI: In piccolo complesso 4 App. a ter-ratetto in fase di costruzione disposti su 2 piani interamente abitabi-li e cosi composti: P.T rialzato, ingresso indipendente in ampio sogg.,cucina abit. con accesso al GIARDINETTO , bagno , al piano superio-re, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, per info. e progettinei ns. uffici, prezzi a partire €235000

REF. 2542 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In piccolo condominio propo-niamo piano terreno di ca 90mq composto da ingr. in soggiorno,cucina abitabile, sala da pranzo con vetrage diretta nel GIARDINOdi proprietà di ca 80mq, 2 camere matr., bagno c.f., rip., ampiacantina, termoaut., ottime condizioni €255000 tratt.

REF. 2538 - VIC.ZE OSPEDALE: In contesto privato e tranquillo rea-lizzazione di n. 4 palazzine disposte su due livelli con ingresso indi-pendente, soggiorno con lato cottura, 2/3 camere, doppi servizi,rip., GIARDINO e P.AUTO, pannelli solari, ottime rifiniture€290000

REF. 2540 - ARDENZA: In piccolo condominio proponiamo app.compl. ristrutturato in stile rustico ca. 90 mq composto da ingr.,ampia sala, grande cucina abitabile in muratura, 2 camere, bagno,spazioso rip., splendida TERRAZZA ABITABILE di ca. 40mq, terma-out + clima. €300000

REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Pianoterreno di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. insogg., cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq,annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip.sottoscala, t.aut. €305000 TRATT.

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovodal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturatocomposta da ingresso in salone con cucina separata a vista e ter-razza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio,temoautonomo, pred. a/c, impianto allarme €310000

REF. 2558 - ANTIGNANO: In piccolo condominio proponiamo pia-no terreno rialzato di ca. 90mq ristrutturato composto da ampiazona living (ingr. in soggiorno + zona pranzo), cucinotto, 2 camerematr., bagno, TERRAZZA ABITABILE, giardinetto, GARAGE e P.autocond. €320000 TRATT.

REF. 2465 - VIC. BASTIA Proponiamo palazzina libera su tre lati, pa-ri al nuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f.,terrazza a piano con pergolato e giardinetto piastrellato di 30 mq., al piano superiore , tre camere e bagno con balconcino, ottime ri-finiture, termoautonomo , Rip. esterno , posto auto di proprietà€380000 TRATT.LI

Ref. 2484 ANTIGNANO MARE proponiamo appartamento da ri-modernare composto da ingresso , ampia sala con TERRAZZA DI95 mq. VISTA MARE, cucina abitabile con piccola dispensa, came-ra matrimoniale, camera media grande, ampio bagno c.f., altro ri-postiglio , termoautonomo , posto auto cond. € 420000

Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuovacostruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composteda ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servi-zi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto apannelli solari, prezzi a partire da € 430000

REF. 2476 ANTIGNANO Proponiamo appartamento 150mq. pia-no intermedio, subito disponibile , composto da ingresso, saladoppia con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone veran-dato, tre camere, doppi servizi c.f., termoautonomo, Garage€505000

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. pro-poniamo piano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Otti-mo anche per uso ufficio o frazionamento, Giardino di oltre200mq con piccolo annesso, terrazza di ca. 50mq, termoautono-mo €510000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuovacostr. ed in fase di ultimazione comp. da 2 unità abitative di c.a.210 mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e ba-gno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, ta-verna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200 mq, digiardino, vista panoramica €550000 TRATT.LIREF. 2523 - VIC.ZE PIAZZA ATTIAS: Proponiamo palazzina d'epocabifamiliare composta da 2 app. di ca. 110mq cadauno, (piano ter-ra e primo piano) con poss. di sfruttare la zona sottotetto per ul-teriori vani in mansarda, giardinetto piastrellato € 550000 tratt.

REF. 2547 - MONTENERO BASSO: In zona tranquilla e riservataproponiamo porzione di palazzina bifamiliare (costruzione anni80) disposta su 2 piani interamente abitabili composta da ingr., sa-la doppia con uscita su terrazza abitabile, grande cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, sottotetto, cantina, ampio garage, giardi-no di ca. 200mq, Vista mare €560000

REF. 2012 - ANTIGNANO : Proponiamo palazzina d'epoca libera suquattro lati con ingresso indipendente con carrabile composta da: ingresso , sala con camino , cucina abitabile , due matrimoniali,una media, una singola, tre bagni , ripostiglio, dependance ester-na , lavanderia, locale cottura esterno , cantina , termoautonomo, Giardino in parte piastrellato di 400 mq. Possiblità di rialzare tut-ta la palazzina ! €565000

REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 la-ti con 600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere,doppi servizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tut-to su tre piani fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardino , ot-time condizioni €580000

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca re-staurata nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICOvista mare e monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con an-golo cottura di ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi,mansarda di ca. 50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a ter-razza abitabile ca. 30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.au-to, ampia cantina, Ottime rifiniture €580000

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare proponiamo(unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca.300mq di Giardino, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq conposs. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €620000

REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzi-na di recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre la-ti e disposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - saloneca. 50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camerematr.li, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori ter-ra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura,1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mqcon passo carrabile €700000

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo vil-la monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ulti-mazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondatada giardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vistamare e città prop. splendide bifamiliari in fase di ultimazione svilup-pate su 3 liv. per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabilie balconi garage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

AFFITTIREF. 1246 - MERCATO: App.to composto da ingr., soggiorno, cuci-notto, ampia camera matr.le, rip, antibagno e bagno c.f. Arredatosolo la cucina, pavimenti in parquet €550,00 + CONDOMINIO

REF. 2554 - PANCALDI: In piccolo cond. proponiamo app. di ca.90mq ammobiliato composto da ingr., sala, cucina abitabile conbalc. verandato, 2 camere, bagno, rip., termoaut., € 750 CON-TRATTO A SCELTA

REF. 2583 - SALVIANO: In condominio recente con ampi spazi a ver-de proponaimo piano alto con asc. arredato composto da ingr. in sa-lone con balcone panoramico, cucina abitabile, 2 camere, bagno,rip., teramout., P.auto ass., cantina € 750

REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a duepassi dal mare proponiamo appartamento di ca. 120mq in perfettecondizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro bal-cone, termocentrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a lungotermine. €950

REF. 2520 - COTETO In complesso di nuova realiz-zazione accettiamo prenotazioni per apparta-menti di varie tipologie , GARAGE e P.AUTO CON�SEGNA 18 MESI

Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

[email protected] www.borsarealestate.it

REF. 2564 - VIA DEL PINO: Proponiamo piano terre-no di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristruttura-to con ottime rifiniture composto da soggiorno, cuci-na abit. in mura-tura, 2 camerematr., bagno confin., ampio rip.sottoscala, Giar-dinetto piastrel-lato ad usoesclusivo con vi-sta mare e città,Posto auto€320000

MONTENEROREF. 2518 - In complesso di nuova realizzazioneaccettiamo preno-tazioni per appar-tamenti di varie ti-pologie ampi bal-coni e terrazze abi-tabili, alcuni con vi-sta mare, GARAGEe P.AUTO CONSE-GNA 24 MESI IN-FO, RENDER EPREZZI IN UFFICIO

VIALE ITALIAREF. 2578 -In piccolo condominio anni 60 bentenuto proponiamo 3 ed ultimo piano con vi-sta sul verde di ca 110mq composto da ingr.,sala con balcone,cucina abit., 3 ca-mere, bagno, rip.,lavori da fare, pa-vimenti in granitoalla veneziana,ampia cantina diproprietà. € 205000

VIC. CALZABIGI

pag 11


0586.839.546 340.0924525 340.09245430586.210.513

Tel. 0586.839.546Cell. 340.0924525Cell. 340.0924543Fax 0586.210.513

Royal Prima Immobiliare s.n.c.

Via E. Rossi 29 Livorno

n. iscr. ruolo 1661

[email protected]

Appartamenti in vendita

ZONA VIA MAMELI Al piano terra rialza-to, bilocale con giardino (con passo car-rabile), composto da cucinotto (comple-to di lavastoviglie), soggiorno, cameramatrimoniale (con parquet), bagno condoccia e �inestra, T/A, completamente ar-redato. (LI149) €170.000ZONA CENTRO: appartamento di grandemetratura con posto auto, composto da:ingresso in grande sala, cucina con ter-razzo, camera matrioniale con cabina ar-madio, camerina, bagno di 12mq, ottimeri�initure, termoautonomo, piano alto.(PT322) €210.000

ZONA CAVOUR: Appartamento al pianoterra con 140 mq. di giardino, sala, cucina,camera camerina. Termoautonomo.(PP24) €215.000ZONA S. JACOPO: Appartamento compo-sto da ingresso, soggiorno ampio con due�inestre, piccolo strudio, camera, cameri-na, bagno c/f, rip.Ottime ri�initure. Ter-moautonomo. P.auto. (PP55) €215.000ZONA PROV. PISANA - Al 2° piano c/a,app.nto composto da ingresso, soggiornocon angolo cottura, 3 camere, bagno c/f,ripostiglio, terrazzo, T/A, 2 posti auto,cantina. Alcuni lavori da fare. (SALV975)€220.000ZONA MAGENTA - Vendesi app.nto com-pletamente ristrutturato con giardinocomposto da: ampio ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera matrim., ba-gno c/f, studiolo (con vetro – cemento).T/A (PL104) €230.000ZONA MARRADI: prestigioso apparta-mento con giardino di 130mq, ingresso insala, cucina, studiolo, bagno c/f, cameramatrimoniale, termoautonomo, pianoterra rialzato, (PT361) €240.000ZONA LA ROSA: appartamento vicino almare, ingresso, ampia sala, cucina abita-bile, 2 camere, ampio bagno, 2 ripostigli,terrazzo verandato, piano 3 s/a, cantina,posto auto, termocentrale, clima, ristrut-turato (PT367) €240.000ZONA ITALIA: In prestigiosa palazzina,contesto silenzioso, appartamento con in-gresso indipendente con giardino pia-strellato di 70 mq, ampio soggiorno, cuci-na abitabile, camera matrimoniale con ca-bina armadi, camerina, bagno c/f, riposti-glio aereo, termaoutonomo, impiantoarea condizionata. Ottime condizioni(PT365) €260.000

ZONA GRANDE: appartamento in buonecondizioni composto da ingresso, cucinaabitabile con terrazzo verandato, salonedoppio, 2 camere matrimoniali, bagnocon �inestra, terrazza abitabile, sof�itta,Termo centralizzato. (SALV641)€295.000CENTRO Al piano terra ampio app.nto,composto da: 2 camere matrim., 2 bagnic/f, 2 chiostre, salone, cucina abitabile, ri-postiglio, T/A. Giardino di 100 mq, postoauto. (LI68) €310.000ZONA CAIROLI : Ampio appartamento alpiano alto con ascensore composto da in-gresso, salone doppio con terrazzo, cuci-na abitabile con veranda, 4 camere, 2 ba-gni. Possibilità di frazionamento. (PP27)€310.000ZONA MARRADI: in condominio signo-rile, piano terra rialzato, composto da:ampio ingresso, 2 camere medie, cameramatr, salone, bagno c/f, cucina abitabile,ampio terrazzo verandato, giardino pia-strelllato, termoautonomo, ristrutturato.(LI160) €325.000ZONA CENTRO: giardino di 150mq,composto da: ingresso, due camere gran-di, salone grande, cucina sala pranzo, duebagni, ottime ri�initure (PT346)€330.000ZONA ANTIGNANO MARE: ingresso, sa-la con ampio terrazzo, camera matr, ca-merina, bagno c/f, cucina, giardino, can-tina, posto auto a rotazione. (PT328)€385.000ZONA GOITO: nel palazzo molto signori-le, appartamento di 125mq, 4 piano c/a,portiere e ampio giardino condominiale,ristrutturato, composto da sala doppiacon ampio balcone, cucina in muraturacon ripostiglio e terrazzo, 2 camere, 2 ba-gni, posto auto condominiale, termocen-trale (PT358) €490.000

ZONA MONTEBELLO: in condominiomolto signorile, piano intermedio conascensore, composto da: ingresso in salo-ne triplo con balcone, 2 camere, 2 bagni,cucina con terrazzo, postoauto, garage,termocentrale (CAR300) €500.000ZONA ANTIGNANO: Appartamento diprestigio, molto luminoso, composto da:ingresso, cucina grande con terrazzo, sa-lone triplo con terrazza, camera matri-moniale con bagno e terrazza, altra ca-mera, studio, bagno, termocentrale, pia-no 2 c/a, grande garage (PT298)€540.000ZONA MARRADI: App.nto interamentecircondato da terrazzo perimetrale di 25m., composto da: ampio ingresso, 3 came-re, doppi servizi c/f, cucina abitabile, sa-lone, 2 ripostigli. Posto macchina di pro-prietà, cantina e posto scooter. Termoau-tonomo (PT284) €560.000CENTRO Villa indipendente con doppiogiardino, si sviluppa su 2 piani. Al pianoterra: ampio ingresso, 2 camere, sala, cu-cina tinello, bagno; al piano superiore, 4camere, bagno, sof�itta. (LI73) €650.000QUERCIANELLA - Proponiamo villa pre-stigiosa, distante 15min. dal mare; dispo-sta su due livelli, libera su 4 lati con giar-dino di 1500mq con forno a legna; com-posta al piano terra da: ingresso, tre ca-mere, bagno; il piano sup.da: ingresso incucina, salone con camino, due camere,studio, bagno, mansarda.T/A (PL109)€830.000ZONA STAZIONE: villa d'epoca dispostasu due piani, composta da 1P: 2 salonidoppi, cucina, bagno, ripostiglio. P2: ba-gno, 5 camere, 2 studi. 400 mq di giardinoe 70 mq di garage. T/A (salv409) infopresso nostri uf�ici

ZONA CISTERNONE nuovo dal co-struttore, grazioso monolocale consoppalco accatastato uso uf�icio. Otti-me condizioni, possibilità di persona-lizzarlo (PT354) €80.000

NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA CISTERNONE 1° piano ottimobilocale, ingresso in ampia sala conbalcone, angolo cottura, camera, ba-gno, affaccio sull’interno. Computometrico presso i nostri uf�ici (PT352)€155.000

NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA CISTERNONE nuovo dacostruttore, possibilità di perso-nalizzazione, ingresso, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, 2bagni s/f, 1 piano s/a, termoau-tonomo, luminosissimo, ottimeri�initure (PT353) €210.000

NOSTRA ESCLUSIVA

Appartamenti in affitto - cell. 347.0329554 - 335.1731012AFFITTASI POSTI AUTO IN CENTRO, €120

ZONA PALESTRO App.nto al 2° piano compo-sto da cucina, camera, bagno. Arredato, con-tratto transitorio o uso foresteria (PG442)€500AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ZONASTAZIONE: fondo con due vetrine, 2 ambienti,servizi ( SALV563) €550ZONA CENTRO: Af�ittasi app.nto con contrat-to 4+4, disponibile subito e composto da in-gresso in soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno c/f.T/A, semiarredata,1 piano c/a (PG335) €550ZONA ATTIAS: piano 1 s/a, molto silenzioso,affacio interno, bagno, ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, ristrut-turato, disponibile da giugno, contratto 4+4.(PT370) €570ZONA BORGO S. JACOPO App.nto con ingres-so indipendente composto da soggiorno conangolo cottura, camera , ripostiglio, antibagno,bagno, stanza armadi, T/A, arredato, contrattotransitorio, disponibile da subito (PG687)€600ZONA MONTENERO appartamento compostoda soggiorno con angolo cottura ,bagno came-ra grande,e un grande ripostiglio arredato(Pt349) €600ZONA CENTRO NOSTRA ESCLUSIVA - in-gresso,soggiorno con cottura, camera (15 mq),bagno senza �ines.,ripostiglio in soppalco, ter-moconvertitori, TOTALMENTE ARREDATO, di-sponibile da subito, solo riferenziati, contrattotransitorio (salv113) €650

ZONA XX SETTEMBRE: ingr., cucina grande, 2camere, bagno, terrazza, ammobiliato, 4+4, di-sponibile da aprile (LI269) €660ZONA PANCALDI: piccolo condominio, dispo-nibile da subito, ingresso, cucinotto con ampiobalcone, sala, camera matr con cabina arma-dio, arrredato, termoautonomo, contratto 4+4o transitorio, piano 1 s/a (pp17) €675ZONA STAZIONE: ingresso, ampia sala conbalcone, cucina abit., con rip. e veranda, 2 ca-mere, bagno con f., arredato. Compreso con-dominio. garage (MT16) €700ZONA COTETO App.nto composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con ampio balcone, ca-mera matrim.le, bagno c/f, T/A, 2° piano s/a,arredato, disponibile da novembre, contrattotransitorio (PG491) €700ZONA VENEZIA: prestigioso appartamento su2 livelli, ottimo condominio, 1 piano s/a, in-gresso in ampia soggiorno con angolo cottura,bagno s/f, al livello superiore ampia cameracon cabina armadio, ottimamente arredato,contratto transitorio (CAR845) €700ZONA FABBRICOTTI: appartamento arredatocon contratto transitorio composto da ingres-so, cucina, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, ve-randa, balcone. T/A disponibile dal 1 marzo(salv646) €730ZONA SORGENTI: ingresso, cucina con balco-ne, 2 camere, bagno c/f, piano alto s/a, dispo-nibile da 1 marzo, 4+4, posto auto condomi-niale (pt323) €750

ZONA RICASOLI: ristrutturato e ottimamentearredato, contratto transitorio, soggiorno conangolo cottura grande, 2 camere, cabina ar-madio, 2 bagni, termoautonomo, piano altosenza ascensore, disponibile da subito(car468) €750ZONA ITALIA: ottimo condominio, ristruttu-rato, arredato con gusto, soggiorno con ango-lo cottura, camera, bagno, termoautonomo, po-sto auto. (pa6) €750ZONA MAZZINI: appartamento al 1 piano inpalazzina di 800, composto da cucina soggior-no con ampia terrazza, 2 bagni, camera, came-rina, cantina, ottime condizioni, vuoto, con-tratto 4+4, termoautonomo (CAR435) €800ZONA CALZABIGI: piano alto con ascensore,ingresso, sala con balcone, cucina abitabile conbalcone, ripostiglio, 2 camere matr, bagno c/f,vuoto, 4+4, disponibile da subito, pompe di ca-lore ad aria calda e fredda (CAR756) €800ZONA VITTORIA: 3 piano c/a, arredato, con-tratto transitorio, ingresso, sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagnetto c/f, termoautonomo, disponi-bile da subito (LI270) €800ZONA CALZABIGI : Appartamento in ottimocontesto composto da ingresso, sala, 2 came-re, bagno, termoautonomo. Contratto 4+4.Vuoto (PP23) €800ZONA ROMA Ampio app.nto, 1° P. c/a, com-posto da ingr., 3 camere, salone, cucina abita-bile, bagno c/f, balcone grande, t.-centralizza-to, arredato. (LI186) €800

ZONA ASTORIA: appartamento su 2 livelli, in-gresso, bagno s/f, soggiorno con angolo cottu-ra, al piano sopra- camera, bagno, camerina,arredato o semi arredato, posto auto, termo-autonomo, transitorio o 4+4 (LI268) €800ZONA ROMA App.nto arredato disponibilecon contratto transitorio o 4+4, composto daingresso, cucina con balcone, salone doppiocon balcone, 2 camere, doppi servizi, T/A.(salv583) €850ZONA COTETO - Af�ittiamo app.nto in ottimapalazzina disponibile vuoto con contratto 4+4e composto: ingresso, sala con balcone, cuci-notto tinello con dispensa, balcone verandato,due camere, bagno.T/C, posto auto, disponi-bile da settembre o da subito (PG245) €880ZONA BARIERA MARGARITA: ingresso, cuci-na abitabile con balcone grande, salone conterrazzo, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo,semiarredato, contratto transitorio o 4+4(car467) €1200CENTRO Villetta indipendente, composta dacucina abitabile, sala, 4 camere, 3 bagni, 2 di-simpegni, grande terrazza, piccolo giardinopiastrellato con lavanderia esterna, ripostiglioesterno. Ammobiliato, T/A, 2/4 posti auto pri-vati su passo carrabile con cancello automa-tizzato, (li184) €1600ZONA PICCHIANTI : Ampio cappannone di660 mq. con parcheggio zona uf�icio, doppisevizi. 660Mq, €3000, (pp06)

pag 12


Via G. March, 14/b - LIVORNO Complesso Diamante Z.I. Picchianti Fax 0586 1864707

Tel 0586.1864707Cell 336.709246

Iscr. ruolo n° 939

e-mail: [email protected] www.erredi-immobiliare.com

e-mail: [email protected] www.erredi-immobiliare.com

ARTIGIANALE E COMMERCIALE

VENDITA:ZONA COLLINAIA: Fondo artig. Mq 65, H. Mt 4, area esterna escl.fronte ingr. Mq 30 circa, passo carrabile e pedonale. Servizio igie-nico ed impianto elettrico a norma. €105.000 (RIF. 146/C)

ZONA PORTO: capannone artigianale e commerciale parzialmen-te da ristrutturare, mq 1400 già frazionato in 3 unità immobilari,oltre a piazzale di manovra e carico/scarico di mq 1400.

ZONA SALVIANO: nuovi moduli da 160 mq a 360 mq con perti-nenze private e condominiali, oltre a locali ad uso ufficio, altezzarilevante , possibilità di soppalco. (RIF 21/C)

RIF. 160/C ZONA PICCHIANTI, capannone mq 200, soppalco pra-ticabile ad uso ufficio mq 100, piazzale privato mq 100, recinzio-ne. Ottime condizioni. TRATT. PRESSO UFFICIO.

RIF.156/C ZONA STAGNO. Capannone mq 365, H. mt. 9,00. Do-tato di ampio portone d’accesso, piazzale privato mq 200 con re-cinzione e passo carrabile. OTTIME CONDIZIONI. POSSIBILITÀ DILOCAZIONE. TRATT. PRESSO UFFICIO.

RIF.161/C ZONA SEMICENTRALE. Ottimo e recente capannonemq 160, H. mt. 9,00. Area esterna mq 60. Dotato di soppalco pra-ticabile, uffici, reception, doppi servizi igienici, spogliatoio, ampioportone comandato elettricamente, inoltre ad impianto tv circui-to chiuso, sistema si sicurezza, impianto antifurto, riscaldamentoe climatizzazione. TRATTATIVE RISERVATE.

LOCAZIONE ZONA PORTA A TERRA, fondo / deposito, mq 60, H. mt. 3,60 piùarea esterna, impianto elettrico e servizi igienici a norma. Loca-zione € 600. RIF. 150/C

GRAMSCI: in posizione angolare, ottima visibilità, fondo comm.ledi 70 mq circa, in buone condizioni generali, corredato di chiostraprivata, €750 TRATT. RIF 164/C

PORTA A TERRA: 320 mq oltre a servizi e corredato di doppio piaz-zale con accesso indipendente. €2200 MENSILI RIF. 124/C

*NS ESCLUSIVA – PICCHIANTI: recente struttura a caratt. art.le ecomm.le, ottimamente rif., con palazzina uffici indip.te, per comples-sivi mq 580 oltre a piazzale privato e recintato di circa 500 mq, disp.da maggio. Richiesta €3800,OO/MESE (RIF. 159/C).

NS ESCLUSIVA - PICCHIANTI: capannone uso art.le e comm.le mq600 ca oltre a soppalco di circa 500 mq, in ottima posizione an-golare oltre a piazzale privato di circa 400 mq, unico accesso stra-dale ma doppio ingresso, ottime condizioni. €3900,OOTRATT/MESE (RIF. 162/C)

PICCHIANTI: piccolo capannone 125 mq in ottime condizioni,completo di servizi e area carico e scarico. € 1000 RIF. 142/C

RIF. 145/C. ZONA PICCHIANTI. Capannone artigianale mq 138, H.Mq 6,50. Soppalco mq 80. ad uso uffici e magazzino. Ampio por-tone carrabile, area esterna con recinzione mq 100. Servizi igieni-ci e spogliatoio. € 1.100 TRATT.

PICCHIANTI: 220 capannone con area e ingr indipendente, oltre a uf-fici di 75 mq, ottime condizioni €1800 MENSILI RIF. 128/C

ZONA PICCHIANTI mq 320 in ottime condizioni, doppio accesso,oltre a 150 mq di locali ad uso ufficio posti al primo piano, € 2100MENSILI RIF. 141/C

ZONA PICCHIANTI; Capannone artigianale – industriale, Mq 350,H. Mt 6, piazzale escl. passo carrabile Mq 550, locali uffici Mq 80,buone condizioni generali. €2.500,00 (RIF.140/C)

Z. S.MARCO:Recente capannone artig. Mq 157, H. Mt 8, ampio por-tone carrabile, piaz.le privato Mq 60, servizi igienici, impianto elet-trico a norma, recinzione cond.le. €1.200,00 (RIF. 132/C)

NS ESCLUSIVA - PICCHIANTI: capannone uso art.le e comm.le mq600 ca oltre a soppalco di circa 500 mq, in ottima posizione angola-re oltre a piazzale privato di circa 400 mq, unico accesso stradale madoppio ingr., ottime condizioni. €3900,OO TRATT/MESE (RIF. 162/C)

RIF. 157/C. CAPANNONE INDUSTRIALE, mq 3000, H mt. 9,00. Lo-cali uffici e servizi igienici, dotato di impianto di riscaldamento in-dustriale, piazzale esclusivo mq 5600 con recinzione e accessi car-rabili. OTTIME CONDIZIONI.

ZONA PICCHIANTI: grande capannone di mq 2500 circa oltre apiazzale privato di mq 2500, dotato di n° 8 portoni di cui 4 carra-bili. Disponibilità da giugno 2011

IMMOBILI AD USO UFFICIO E SERVIZI LOCAZIONE.UFFICIO- CENTRALISSIMO: bilocale in ottime condizioni, con ser-vizio igienico-sanitario a norma, 3° piano ascensore/termo cen-trale. Richiesta €102.000 TRATT (RIF. 13/U)

CENTRO, nei pressi di piazza Cavour. Ampio appartamento ad usouffici. Ottime finiture, € 230.000 TRATT.

ZONA CAVOUR: In grande appartamento uso ufficio disponiamodi n° 1 stanza con uso servizi, €300 INCLUSO CONDOMINIO TER-MO CENTRALE. (RIF. 26/U).

LOCALITÀ PICCHIANTI superfici da 110, 160 e 220 mq, completidi impianto elettrico, climatizzazione e rete pc, inoltre in contestoprettamente terziario anche da 55 mq.

ZONA VIA GRANDE: Grande appartamento ad uso ufficio Mq160, doppio ingresso, posto al piano alto, termo centrale, n° 7stanze, inoltre archivio, ripostiglio, doppi servizi. Possibilità di fra-zionamento in due unita immobiliari. €1.600,00 ( RIF. 34/U)

ZONA VENEZIA: Grande e caratteristico fondo comm. ad uso uf-ficio, completo di climatizzatore, doppi servizi e impianto d’allar-me. Poss.tà di utilizzo per n° 2 sub-unità. (RIF. 27/U).

VENDITA RIF. 128/A. ZONA BORGO CAPPUCCINI. Locato ottimo per inve-stimento: Posto al 4° piano no ascensore, Cucina abitabile in mu-ratura, due camere, doppi servizi con finestra, termo aut.€120.000 TRATT.TERRICCIOLA: Ampio appartamento (ca 100 mq) completamen-te ed ottimamente restaurato, nel centro storico, con particolaridi pregio, corredato di n°2 posti auto. Affare. Richiesta€140.000,00 TRATT. (POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE)ZONA FABBRICOTTI: Bilocale recentemente ristr. mq 45, sogg. la-to cott., camera matr., bagno, grande balcone. Ottime finiture, in-fissi nuovi, Parquet, climatizzato, t.centr. Arredato. €160.000 (RIF.110/A).ARDENZA MARE, Pressi della rotonda di ardenza, grande appart.di mq 160, posto al piano terra con giardino esclusivo di mq 160più dependance, salone doppio, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, da rimodernare, €590.000 TRATT. RIF.116/A.

LOCAZIONECARDUCCI: monolocale di recente ristr.ne, ottimo allestimento,silenzioso, disponibile da Giugno. Richiesta €500 E FIDEJUSSIONE.RICASOLI: delizioso bilocale, 2 piano no ascensore, ben rifinito ecompleto di clima, disponibile da Giugno. €550STAGNO: Disponibili 2 monolocali con ingresso indipendente, re-centissima ristrutturazione. €550 E REFERENZE.CAVOUR: Graziosissimo e ampio bilocale, completo di soppalcoper totale 4 posti letto, ottimamente realizzato e rifinito.€900 E RE-FERENZE.

Rif. 100/C. Fondo comm.le fronte strada mq 340,possibilità di frazionamento in due unità. Ampievetrine espositive, magazzino, servizi igienici, ot-time finiture, parcheggio. €4.500 TRATT. più IVA.

VIA FIRENZE

Rif. 129/A Appartamento mq 90, posto al 3° piano con ascen-sore, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due ca-mere, bagno con finestra. Buone condizioni, riscaldamentoautonomo. € 220.000 tratt.

ZONA CENTRORif. 125/A. Appartamento posto al piano 1°, ingresso indipendentelibero su quattro lati, ingresso, soggiorno con camino, cucina tinello,camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con fine-stra. Completamente ristrutturato, ottime finiture. € 160.000 tratt.

COLLESALVETTI

Graziosissimo bilocale, ottima vista, 3°piano con ascensore, parzialmente ar-redato in buone condizioni, termo aut.€165.000 tratt

NS ESCLUSIVA: VENEZIA

mq 120 commerciali, con servizi anorma, clima, impianto elettrico,

e parcheggio privato, €1500 tratt (Rif. 121/C)

ZONA PORTA TERRA

garage di 16 mq in seminterrato, ampiabascula, no acqua e luce accesso con can-

cello automatico. Richiesta€150,00 TRATT (RIF. 133/A)

PIAZZA ROMA GARAGE

in complesso immobiliare ottimamente curato,si vendono due appartamenti adiacenti e co-municanti, liberi su 4 lati di circa 200 mq com-plessivi con terrazze vista mare. Sono dotatiinoltre di garage posto auto e cantina, in dop-pia misura. Molto buone le rifiniture che nonnecessitano di particolari interventi. Possibilitàdi vendita frazionata. Info e trattative riservate.(Rif. 34/A)

NS ESCLUSIVA: MONTENERO BASSO

pag 13


Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

VIA GRANDE R.104 Piano alto con ascen-sore, luminoso, mq 60, ingresso, soggior-no, cucina con ripostiglio, camera, bagno.Lavori da fare. €135.000

VIA ZOLA RD01 Grazioso bilocale comenuovo, mq 45, soggiorno con lato cottura,camera matr., bagno. Termoautonomo.€145.000

VIA CRISPI R.02 In palazzo recentementeristrutturato, appartamento mq 70 pianoprimo in buone condizioni composto da in-gresso, sala, cucina abit. con balcone, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio am-pio. Termoautonomo. €175.000

ANTIGNANO R.43 OCCASIONE! In zonatranquilla, contesto interno BILOCALECOMPLETAMENTE RISTRU.TO con balconee posto auto cond. OTTIMO ANCHE x IN-VESTIMENTO. REDDITO GARANTITO.€175.000

COTETO R.83 In piccolo condominio in fa-se di ristrutturazione, appartamento ri-strutturato nel ‘2000, molto luminoso, in-gresso, sala con balcone, cucina abit. conripostiglio, 2 camere, bagno c/f. €215.000Poss.tà acquisto garage

VIA VENUTI R.137 NS. ESCLUSIVA Inpiccolo condominio, appartamento ultimopiano, completamente ristrutturato, com-posto da ingresso, sala con balcone, cuci-na abit. con veranda, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni con finestra. Posto auto e GA-RAGE. Termoautonomo. €239.000

SORGENTI R.09 OTTIME CONDIZIONI –ULTIMO PIANO in palazzo con facciate etetto 2010 con ascensore, molto luminosoe panoramico, mq 90, ingresso-soggiorno,cucina con accesso a grande veranda at-trezzata, 2 camere, bagno, ripostiglio. Ter-moaut.+climatizz.. €240.000 Poss.tà ac-quisto cantina e posto auto.

B.GO S.JACOPO MG02 Appartamento ot-timamente rifinito, composto da soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno c/f .Cantina. Termoaut. €245.000

PRESSI VIA GOITO MG04 AppartamentoULTIMO PIANO in contesto signorile com-posto da ingresso, sala tripla, cucina abit.con veranda, 2 camere (poss.tà concreta3a camera), 2 bagni, balconi. Cantina. Ga-rage. €380.000

ANTIGNANO R.72 In contesto signorile ecircondato da parco condominiale, appar-tamento mq 130, in buone condizioni eben rifinito, ingresso, salone, cucina abita-bile con accesso a ripostiglio con finestra,3 camere, 2 bagni. Soffitta praticabile.Cantina. Garage. €450.000

FABBRICOTTI R.90 Appartamento conaccesso indipendente, soggiorno, cucinot-to, camera matrimoniale, bagno c/f. GIAR-DINETTO. Termoaut. €170.000

STADIO MG03 Piccolo condominio confacciata e tetto ristrutt. recentemente, ap-partamento mq 90, composto da ingressosala doppia, cucina abit, 2 camere, bagno.Giardino privato. Termoaut. €280.000

ANTIGNANO In piccolo condominio appar-tamento al piano rialzato completamentee recentemente ristrutturato, composto daampia zona living (ingresso + soggiorno +zona pranzo), cucina, 2 camere matrimo-niali, bagno con vasca e finestra. TERRAZ-ZA ABITABILE a piano + spazio esterno averde. Termoautonomo. Posto auto.€290.000 (possibilità acquisto gara-ge)

ANTIGNANO MARE R.68 In contesto si-gnorile, a 2 passi dal mare, appartamentoristrutturato, ultimo piano con ascensore,composto da ingresso, soggiorno con pic-colo spazio esterno attrezzato, 2 camere,cucina abitabile, bagno con finestra. Ter-razza a tasca. T.aut. €349.000

COTETO: Contratto libero ammobiliato, inbuon palazzo con ascensore, appartamen-to composto da ampio ingresso, ampia sa-la con balcone, cucinotto/tinello con secon-do balcone, 2 camere (1 matr.+1media),bagno c/f rip. Termoaut. €700

ANTIGNANO In palazzina bifamiliare coningresso indipendente, ammobiliato mo-derno, contesto tranquillo, contratto transi-torio, composto da soggiorno, cucina abita-bile, camera matrimoniale, bagno con doc-cia e finestra, rip. Termoautonomo. Spazioesterno privato. €750

ARDENZA: Contratto libero, ammobiliato,ingresso, sala con accesso a TERRAZZAabitabile, cucina abitabile con veranda, 2camere, bagno, ripostiglio. €770 +sp.cond.

ANTIGNANO: Ammobiliato, come nuovo,contratto transitorio, ingresso, soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno, rip.GIARDINO. Termoaut. €1.000

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINIVENDITE IN CITTA’CORSO AMEDEOR.29 Pianobasso. Lumino-so. Nuovo In-gresso, sog-giorno, cucinacon ripostiglio,2 camere, ba-gno. Termoau-tonomo.

€135.000

SCALI D’AZEGLIO

R.89 In palazzo prestigioso, carat-teristico appartamento ristrutturatorecentemente, ultimo piano conascensore, composto da ingresso,ampio soggiorno di mq 45 con cami-no, cucina, 2 camere, bagno. Termo-autonomo. Posto bici condominiale.

€175.000

VILLAGGIO EMILIO

R.76 IN POSIZIONE ESCLUSIVA pro-poniamo 02 soluzioni di PALAZZINATERRATETTO di prossima realizzazionecostruite adottando le ultime tecnologieper il risparmio energetico e più precisa-mente A) libera su 3 lati, su un unico li-vello ingresso/soggiorno con lato cottura,3 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggiato dimq 30, GIARDINO di mq 300, garage dimq 20 (indipendente) €270.000 - B) libe-ra fronte/retro, su un unico livello ingres-so/soggiorno con lato cottura, 2 camere, 2bagni, ripostiglio, GIARDINO di mq 100€200.000. In entrambe le soluzioni èpossibile ricavare una ulteriore stan-za in soppalco. Travi a vista. Produ-zione acqua calda con pannelli solari.Predisposte per fotovoltaico. Classeenrgetica “A”

ARDENZA MARE

A 300 mt dalla Rotonda di Ardenza, in conte-sto tranquillo, appartamento in QUADRIFAMI-LIARE con ingresso indipendente compostoda soggiorno ampio con camino, cucna abita-bile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con fine-stra, ripostiglio. Mansarda con accesso a TER-RAZZA a tasca di mq 16. Posto auto interno.GARAGE di mq 15, Termoautonomo.

€450.000

VIA REDI

R.129 In contesto signorile, pia-no alto con ascensore, subito di-sponibile, appartamento mq 110composto da ingresso, sala conaccesso a terrazza, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, 2bagni entrambi con finestra, ri-postiglio. Possibilità posto autoin affitto.

€258.000

COLLINAIA

R.14 VILLAD’EPOCA MQ250 UNICA INZONA INDI-PENDENTE SU4 LATI CONGIARDINO CIR-COSTANTE DIMQ 400 DI-SPOSTA SU 2LIVELLI + TER-RAZZA PANO-RAMICA. POS-SIBILITA’ CON-CRETA DIVI-SIONE IN 2 AP-

PARTAMENTI. DA RISTRUTTURARE.ULTERIORI INFO NS. UFFICIO.

SALVIANO

R.79 In piccolo condominio, ap-partamento completamente ri-strutturato, ingresso, sala, cucinaabit. con veranda, 2 camere, ba-gno c/f. ampio ripostiglio. Termo-aut. Impianti certificati.

€175.000

P.SSI VIA MONTEBELLOR.45 In contestoveramente tran-quillo, app. inpiccolo condomi-nio, ristrutturatonel 2002, moltoluminoso, comp.da ingr., sala, cu-cina abit. con ve-randa, 2 camere,bagno c/f , rip.,balconi. T.aut.

€220.000

PRESSI P.PISANA

R.48 In posizione tranquilla, incontesto interno e silenzioso, PA-LAZZINA LIBERA SU 3 LATI condoppio ingresso indipendente,composta da soggiorno con cami-no, cucina abitabile con accessoa GIARDINO attrezzato, 3 camere(altezza regolare), 2 bagni, ripo-stiglio, 4a camera a mansarda.Ampia taverna. Termoaut. 2 postiauto.

€375.000

ZONA CARDUCCI

R.23 App.to nuovo con ingresso in-dipendente, buone rifiniture, sogg.,cucina con accesso a giardinetto,bagno con fin.; al piano superiore 2camere (abitabili), 2° bagno. T.aut.

€215.000

MONTENERO

R.56 VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATICON AMPIO GIARDINO (mq 1.400) co-me nuova (2007) con rifiniture prima sceltacomposta da sala con accesso a TERRAZ-ZA con STUPENDA VISTA SU LIVORNOE MARE , cucina abitabile, 4 camere, 2 ba-gni. Inoltre ampia zona al piano terra consoggiorno di mq 50con camino, cucina, 2stanze pluriuso di mq 12, ripostigli, ba-gno/lavanderia.

€750.000

pag 14


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 anni

Vendesi 4 terratetto di nuova costruzione,tutti con ingresso indipendente, composti da sala, cuci-na abitabile, 2 camere, bagnoe ripostiglio, termoautonomo,poss.tà posto auto, ottime rifi-

niture.Per informazione, visione del-

le planimetrie e prezzi chia-mare presso i ns. uffici.

NS ESCL. ZONA SAN MARCO PONTINO

PRESSI P.ZZA CAVOUR: ingresso indipendente, apparta-mento mq. 80 ca uso ufficio, in fase di completa ristruttura-zione, disposto su due piani, con corte privata €150.000 trrif H3573PRESSI SAN MARCO: ultimo piano in perfette condizioni,ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, ampio bagno, ri-postiglio €170.000 tr rif H3584B.GO CAPPUCCINI: piccolo condominio d’epoca total-mente ristrutturato, 2° piano, completamente e fine-mente ristrutturato, mq. 90 ca, ampio ingresso, soggior-no con angolo cottura + terrazzo, 2 camere, bagno con fin,termoaut, LIBERO €180.000 tr rif H3602SORGENTI: anni ’60, perfette condizioni, mq. 85 ca, in-gresso, cucina ab con terr. ver, rip, sala con balcone, 2 ma-trimoniali, termoautonomo €190.000 tr rif H3606CARDUCCI: 1°P. in stabile d’epoca, mq. 105, ampio ing, sa-lone, cucina ab, rip, 2 camere matrimoniali, bagno gran-de con fin, termoautonomo, ottime condizioni, cantina€220.000 tr rif H3610MASTACCHI: 2° piano con asc, ingresso, sala, cucina, 3 ca-mere, bagno, ripostiglio, terrazzo, termoauonomo €235.000tr rif H3614NIBBIAIA: ingresso indipendente, disposta su 3 piani, giardi-no di mq. 90 ca, TAVERNA, piano terreno e primo piano com-posti da soggiorno con camino, cucina con scesa al giardino,2 camere, doppi servizi, perfette condizioni, termoaut., 2 po-sti auto e garage € 248.000 tr rif H3607

tel. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

PRESSI MAGENTA: come nuovo, disposto su 2piani, ingresso in soggiorno con lato cottura, ca-

mera matrimonia-le molto grande,bagno con fin, ri-postiglio, terrazzaa tasca, termoau-tonomo €180.000rif H3612

MONTENERO: vista panoramica piano terreno dipalazzina, ingresso indipendente, totalmente e fi-nemente ristrutturato, corte d’ingresso ad usoesclusivo, piccolo ingresso, ampia sala con cucinaabitabile a vista, 2 camere, ampio bagno con fin,ripostiglio, ter-moautonomo,p.auto assegnato€320.000 tr rif H3600

PRESSI VIAGRANDE: lumi-noso anni ’60,mq 105 piano al-to con asc, am-pio ingresso, sala

con terrazzo, cucina ab con terrazzoverandato, 3 camere, bagno con fin,ripostiglio, termoautonomo LIBERO€230.000 tr rif H3592

FABBRICOTTI 2° piano, mq. 160, ampioingresso, grande cucina abitabile, ripo-stiglio, salone di mq. 45, 3 camere, dop-pi servizi, armadio a muro, termocentra-le, 5 balconci-ni. €328.000 tr rif H3347poss.tà acquistogarage

FABBRICOTTI: in bello stabile anni ’50, ampioingresso, cucinaabitabile con scesaa corte esclusiva,camera matrimo-naile, bagno con fi-nestra, termoauto-nomo €150.000 trrif H3597

MAMELI: perfette condizioni, ingresso, salottocon terrazzo, 2 ca�mere matrimo�niali, ampio ba�gno con finestra,cucina abitabilecon ripostiglio,termoautonomo,ascensore, canti�na €230.000 TRRIF H3613

PRESSI SALESIANI: 1° piano, mq. 50 ca, perfettecondizioni, inhressoin ampio soggiornocon cucina a vista,disimpegno con ar-madio a muro, ca-mera matrimoniale,bagno grande, ter-moautonomo€140.000 tr rif H3609

COLLINE: 1° ed ultimo piano, ristrutturato re-centemente, in-gresso in soggior-no con lato cottu-ra, camera matri-moniale, bagnocon fin, termoau-tonomo €130.000tr rif H3615

PRESSI MARCONI NS. ESCLUSIVA: 2° piano ed ulti-mo in piccolo condominio, re-centemente ristrutturato, in-gresso, sala, cucina ab, 2 came-re di cui una in mansarda di mq.18 con lucernario, termoauto-

nomo, ampioterrazzo veran-dato, rip€162.000 tratt rif H3574

PRESSI ZOLA, perfette condizioni,piano alto, ampio ingresso, grandecucina abitabile, disimpegno, ripo�stiglio, 2 camere matrimoniali, ba�gno con finestra, risc.aut. posto au�to €159.000 TRATT. RIF. H 3594.

RISORGIMENTO: perfette condi-zioni, ingresso, soggiorno con latocottura, 2 camere matrimoniali,bagno con finestra, termoautono-mo, posto auto condominiale as-segnato €159.000 tr rif H3522

LO STILLO: in caratteristico conte-sto, 1° piano con ascensore, perfet-te condizioni, ampio ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio, cantina,termoaut. €225.000 tr rif H3305

PRESSI CARDUCCI: NS.ESCLUSIVA, piano terrenorialzato di palazzina anteguerra, ma. 100 ca, ingres-so, sala con camino, grande cucina abitabile con ter-

razzina e scesa al giar-dino circostante di mq.400 ca, 2 camere matri-monisali, bagno confin, termoautonomo,cantina, passo carrabi-le € 370.000 tr rif 3621

ARDENZA MARE: piano terreno rialzato, indipen-dente su 3 lati, giardino circondante di mq. 200, 2garage, passo carrabile, ingresso, ampia sala, cucina

abitabile con terrazzo escesa al giardino, 3 ca-mere di cui 2 matrimo-niali ed una media, stu-dio, doppi servizi con fi-nestra, rip, termoaut€ 440.000 tr rif 3618

SOLFERINO ns.esclusiva: 1° piano in piccolocondominio, ingresso in soggiorno con lato cot-

tura, 2 camere,bagno con fin, pic-colo terrazzo, ter-m a o u to n o m o,completamente ri-strutturato€ 145.000 tr rif 3620

PRESSI SCALI D’AZEGLIO: in stabile tatalmente ristrut-turato, ATTICO di recentissima ristrutturazione, 6° ed ul-timo piano, disposto su 2 piani, composto da ingresso,

grande salone, cucinaabitabile, ripostiglio, dop-pi servizi, 2 camere, ter-razzina verandata di mq.10 + terrazza aperta dimq. 50, termaoutonomo+ aria condizionata, gsa-rage di mq. 22, LIBERO €480.000 tr rif 3619

pag 15


BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]

S. MARCO €140.000 in bel palazzo di nuova costr.ne,nuovo rif ottime, sogg., cott., camera, bagno, t.aut.EVENTUALE GARAGE A PARTE (1339)

*AFFARE! REPUBBLICA, €143.000 tratt. in zona cen-tralissima grazioso 1° p. di piccolissimo condominio,completamente ristrutturato: sala, cuc. ab., cameramatr., camera singola, bagno con fin., rip., piccola can-tina. Termoautonomo. (1934)

CAIROLI €145.000 in splendido palazzo d'epoca, dalcostruttore, con asc. e termoaut., ingr., sogg., cott., ca-mera, bagno (1223)

VIA GRANDE €150.000 compl.te ristr. con rifiniture dilusso, sala ampia, con lato cottura, camera (possibi-lità 2°) bagno in mosaico con doccia idromassaggio,climatizzatore, avvolgibili elettrici, parquet (1728)

SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 ca-mere, bagno con fin., veranda, rip. Uso lavanderia,t.aut., ben rifinito (1569)

C.SO AMEDEO €158.000 CON P.AUTO in affitto €80.Tot. ristr., sala con camino, cucina abit open space, 2camere, 2 bagno, 2 balconi verandati (1735)

COLLESALVETTI €167.000 perfette cond., sogg/cott.,2 camere, bagno con fin., rip., termoaut., 2 BALCONICANTINA E POSTO AUTO (rif. 1862)

SAN MARCO €170.000 in piccolo cond. di nuova co-struz. Ingr., sala ang. cott., 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut,ben rifinito EVENTUALE GARAGE A PARTE (1340)

ZONA COMUNE €175.000 ben ristr., ingr., sala,cott., 2camere, ampio bagno, ampia terrazza coperta in chio-stra uso lavanderia (1656)

AD.ZE B.GO CAPPUCCINI €175.000 TRATT. 90mq,completamente ristrutt., 2°p. no asc. ampio ingresso,ampia sala/cottura, 2 matrim., grande balcone, bagnocon vasca e fin. ARIOSO E SOLEGGIATO. termoaut.(1901)

P. PISANA €175.000 in palazzina, ampia sogg., cucinaabit. con veranda, grande camera, camera/studio inmansarda, compl. ristrutt, pavimenti in cotto e par-quet, termoaut, climatizzatore, parabola, P.AUTO pri-vato in garage (1725)

MARCONI €185.000 in via tranquilla e silenziosa, ri�strutt. ingr. ind.: ampio soggiorno con angolo cotturae soppalco adibito a studio, camera matrimoniale, ba�gno, rip. uso lavanderia, balcone, cantina. Termoaut.�1925�

PORTA A MARE €190.000 da ristr.re, 100 mq in bel pa-lazzo d’epoca, 2° piano no asc., ingresso, sala, cucinaabit., bagno, rip., camera matr.le, 2 camere singole,(1874)

AD.ZE SCOGLIO DELLA REGINA €207.000 in piccolopalazzo d'epoca, compl ristrutt., ingr., sala ampia, cu-cina abit, 2 camere, bagno con fin., t.aut., ristrutt. Pa-vimenti in parquet. (1792)

ARDENZA MARE RISTRUTTURATO €210.000 in uncontesto silenzioso, con ingr. semindip. su due liv. ri-strutturato,al 1° livello sogg./ang. cottura, al 2°liv. ca-mera matr.le, camera sing., bagno.Lucernari, travi a vi-sta e mezzane, pavimenti in cotto. Termoaut. (1863)

AD.ZE CALZABIGI €215.000 in ottimo condominio,3°p. con ascens. ben esposto e molto luminoso: ing.cuc./tin., rip. bagno con vasca, 2 camere, 2 terrazzi, ter-moautonomo.(1896) Posto Auto

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE €220.000 in palazzina p. 1° am-pio, ingr., sala angolo ottura, 3 matr.li, bagno, t.aut (1763)

COTETO €220.000 CON GARAGE E CANTINA NUDAPROPRIETÀ con usufruttuario ultracentenario, ingr., salaampia con ampio balcone, cucina tinello con balcone, 2camere, bagno (1734)

ROMA €220.000 LUMINOSISSIMO in palazzinad'epoca 1° p. completam. Ristrutt. Ampio e luminoso,sala, cucina abit, grande ingresso notte, 2 matrimoniali,bagno grande con fin, stanza lavanderia (1688)

CENTRO € 230.000 compl. ristrutturato, ingr., sala conbalcone, 3 camere, bagno, cucina abit., t.aut. (1219)

*CALATAFIMI €240.000 TR. luminoso ingr., sala ampiacon balcone abit. con bella vista sul verde, cucinotto ti-nello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta, t.aut., p.auto (1645)

MONTENERO ALTO €240.000 BELLA VISTA MARE in an-tica palazzina di 3 app.ti, compl.te ristrutt. con rif. lusso,ingr., sala, cucina abit., camera, bagno, t.aut., p. auto(1733)

*PIAZZA GUERRAZZI €245.000 piano alto con asc., et.aut., ampio, ristrutturato con gusto mantenendone ilcarattere originale, ampia sala, cucina abit. con veranda,3 ampie camere, 2 bei bagni, rip. Poss. p. auto. (1837)

MONTENERO BASSO €245.000 TRATT piccolissimocond., ingr. sala ampia con balcone, 2 matr., bagno am-pio con fin, rip, t.aut soleggiato p auto ricovero cicli(1509)

CAVOUR €250.000 grande, piano alto con asc in ottimecondiz., ingr., salone, cucina abit con lavanderia, 3 matri-moniali, 2 bagni con fin, pavimenti in marmo di siena eparquet. Eventuale p. auto in affitto.(1256)

MAGENTA €260.000 in recente bel cond. ampio e ben ri-strutt.to, ingr., sala doppia con balcone, cucina, tinello congrande veranda, rip., 2 camere matr., 2 bagni (1876)

P.ZZA GRANDE €270.000 ultimo piano di elegante cond.,tot. ristr., ampio ingr., salone con soppalco, cucina abit.,2 camere, 2 bagni, t.aut (1718)

CALZABIGI AD.ZE €280.000 soleggiato ed ampio, ingr.,sala ampia con bel balcone, cucina abit. con balcone, 3grandi camere, bagno (poss. 2°), t.aut., GARAGE (1648)

ROMA AD.ZE €290.000 signorile cond., 130 mq ingr.,salone con balconi, 2 matrimoniali, 1 singola doppi ser-vizi, ampia cantina (1405)

LA ROSA €295.000 ottime cond. in zona poco trafficata,ingr., sala con ampio balcone, cucina abit., 3 singole, 1matr., 2 bagni con fin., parquet (1771)

STAZIONE €295.000 recente cond. silenzoso ed ampio,piano alto con asc, luminoso, 140 mq, di taglio tradi-zionale, ingr., salone con balcone, sala pranzo (poss.3°camera) cucinotto tinello con altro balcone, 2 matr.licon balcone, doppi servizi, rip. termoaut garage e p.auto coperto (1790)

ROMA CON BALCONE €299.000 in via tranquilla e ri-servata, 6° p. con asc. di bel condominio: sala, cucinot-to/tinello con balcone, 2 camere matr.li, 2 bagni c.f., rip.P.auto condominiale non assegnato.Parquet nelle ca-mere.Termoc.le. (1805)

CALZABIGI €330.000 tratt. ottimo condominio, ele-gante appart. con belle rif ingr., sala ampia, cucina, 3camere, bagno, rip., balcone (1582)

*ARDENZA MARE €360.000 in palazzo d’epoca am-pio con soffitti alti 4,5mt, ingresso, sala, cucina abit.,4 camere, bagno, balcone, T. Aut. da ristrutturare,ricovero cicli (941)

AFFARE ANTIGNANO €410.000 in bel piccolo cond adue passi dal mare ma in contesto silenzoso, 130 mq,termoat., CANTINETTA E POSTO AUTO, salone, cuc ab.,2 matrimoniali, 1 media, 2 bagni con finestra.

ANTIGNANO €440.000 in complesso residenziale am-pio appartamento: sala doppia, grande cucina, 3 ca-mere, 2 bagni, ampia soffitta con finestra. Garage20mq. e cantina 15mq.

ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., sa-lone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

*ROMA AD.ZE €510.000 signorile cond, 190 mq con beipavimenti e porte originali anni '60, ampio ingr., salonecon grande balcone, cucina abit. con balcone, 3 matri.li,studio, doppi servizi, ampia cantina, garage. (1638)

CALZABIGI €580.000 signorile cond. oltre 200 mq FA�CILMENTE BIFAMILIARE, ampio ingresso,sala tripla,sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 3 bagni,balcone perimetrale, p.auto, GARAGE �1854�

*XX SETTEMBRE €140.000 tratt in palazzina ristruttu-rata, ingr. Indip. E giardino di 25 mq, soggiorno cottura,salotto di passaggio, camera, bagno(1806)

VENEZIA CON GIARDINO €175.000 in complessod’epoca totalmente ristrutt. ingr dal giardino pavimen-tato sala ampia con lato cottura e dispensa, camera, ba-gno grande con vasca e fin., termoaut. (1839)

PORTA A MARE CON GIARDINO €180.000 in comples-so silenzioso e posizione riservata, nuovo dal costruttore,ottime rifiniture, parquet,70mq. ampio sogg./cottura, cam.matr.le a cabina armadi, bagno, soppalco in muratura perstudio o cameretta. Giardino 40mq. (1398)

CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000 inpiccolo cond. D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr., salaampia con cottura e terrazza abitabile, 2 camere, ba-gno con fin, termoaut. (1624)

giardini e terrazze

Recente cond. Splendidavista mare, sala ampia,cucina tinello, 2 camere(poss. ripristino 3°) 2 ba-gni, balcone, recente-mente ristr.to ben rifinito,pavimenti in parquetGARAGE (1773)

FABBRICOTTI NS.ESCL. €260.000in via tranquilla e silenziosa, 3° p. senza ascensore :ingr., cucina abit.e, ampia e caratteristica sala ad ango�lo,camera matrimoniale, bagno.Pavimenti, bagni edimpianto elettrico da rifare mentre quello di riscalda�mento è buono ed autonomo.Trattabili. �1878�

STAZIONE €105.000

NS. ESCUSIVA, in pa�lazzina 2°ultimo pia�no ben soleggiato, sa�la, cucina abit conbalcone, 2 matrim.,bagno con fin., ter�moaut.�1933�

VIA ROMA €150.000

in piccola palazzina,completamente ri-strutturato su due li-velli: sala, cucina abita-bile, bagno s.f. Al 2° li-vello: 2 camere, cabinaarmadi, bagno con fi-nestra.Termoautono-mo. P. auto. (1909)

MARCONI €185.000 AFFARE!

in fase di ultimazionee pavimenti in par-quet: soggiorno, cuc.ab. con ripostiglio usolavanderia, 2 camere,bagno, tarmoaut. Bel-le rifiniture (1717)

PRESSI MAGENTA €125.000 AFFARE

pag 16


0586.260281 - 377.7074475www.biagiottiimmobiliare.it [email protected]

ampio e molto lumi-noso, 2° p. con asc.,ristru�urato a nuo-vo: ampio ingresso,sala con balcone abi-tab., cuc. ab. CONGRANDISSIMA VE�RANDA USO STU�DIO,2 camere, 2 ba-gni, rip.P. auto.Pavi-men� in parquet e marmo. Termocentrale. (1903)

B.GO S. JACOPO CON BALCONE NS. ESCL. €295.000

a pochi passidal mare inbella palazzi-na stile caso-lare di nuovacostruzione,ingr. indip.,sala ampia,cucina abit.,1 matr., 1 sin-gola, studio(poss. came-ra matr.), 2 bagni con fin., veranda con lavanderia, rif. lus-so, garage, p.auto grande giardino attrezzato (1750)

PRESSI LILLATRO €440.000 NS ESCLUSIVA

piano alto soleggiato, completa-mente ristrutturato, ben rifinito:

ingr., sala am-pia, cuc. ab.,2 camere, ba-gno. Termo-aut. Ricoverocicli. (1914)

CALZABIGI €240.000

in condominio di nuova costruzione, in contestotranquillo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala

ampia con balco�ne e lato cottura,balcone uso la�vanderia, bagno,camera matr.le,sottotetto tuttopraticabile conposs. 2 camere e2° bagno, terraz�za 15mq. �1939�

MARZOCCHINI €350.000 NS. ESCLUSIVA

in posizione tranquilla esilenziosa, bellissimo 4°piano con asc., completa�mente ristrutt. ottime rifi�niture, ampio e molto lu�minoso: ingr., cuc. ab., sa�lone, 3 camere, doppi ser�vizi, 2 balconi. Cantina, p.auto cond. Termocentrale�1924�

MANASSE €395.000 TRATT.

Soleggiato, in zona silenziosa, ottimissime con-dizioni ingresso,sala con balcone,cuc. ab. con veran-da, matrimoniale,1 semimatrimo-niale, bagno confin.Cantina 15mq,p. auto assegnato.Termoaut. Liberosubito (1919)

DONNINI €195.000 TRATT.

*AD.ZE MURA LORENESI €210.000 in palazzina con par-co condominiale: soggiorno con TERRAZZA A TASCA,cuc. ab., 2 matrimoniali, 1 singola, p. auto. (1409)

MARRADI CON TERRAZZA €250.000 in bellissimo pa-lazzo d'epoca, ampio e molto luminoso, grande ing cucab +piccola terrazza 3 matr. rip bagno termoautonomo(1379)

COTETO €258.000 in contesto tranquillo, completamen-te ristrutt. nel 2001 : sala, cuc. ab.le con veranda, came-ra matr.le, camera singola, bagno, poss. 2°, giardino di35mq. con accesso diretto all' app., garage di 15mq, p.auto. Termoaut. (1888)

SAN MARCO ATTICO €260.000 nuova costruzione benrifinito pavimenti in parquet ing ampia sala cucina 3 ca-mere 2 bagni t.aut con terrazza EVENTUALE GARAGE(1342)

*VENEZIA €280.000 in palazzo d'epoca 2° ultimo pia-no grande appartamento con terrazza di 20mq, ottimerif, tutto parquet., salone, cuc ab, 2 camere, bagnoc.fin.,oltre mansarda di 30 mq altezza min. 1.70 e bagnoc.fin. Termoaut. Poss. GARAGE IN AFFITTO(1840)

*PORTA A MARE CON GIARDINO €290.000 in com-plesso silenzioso e posizione riservata, nuovo dal costrut-tore, ottime rifiniture, parquet, 120mq: ampia sala, cuc.ab., 2 camere, 2 bagni, 50mq. di giardino (1759).

ARDENZA CON TERRAZZA €300.000 ottimamente rif.1°p. ingr. su ampia cucina con soffitto con volte a bottee mattoni a vista, sala, grande camera matr.le, 1 singola,bagno s.f., verandina, rip., lavanderia. Bellissima terraz-za parzialmente coperta di 35mq.Termoaut. (1902)

SALVIANO €320.000 in palazzina di nuova costruzione,ingresso, sala, cucina, 2/3 camere, 2 bagni, giardino, ga-rage, posto auto, cantina. (1811)

AD.ZE ATTIAS €320.000 in palazzina d'epoca ristruttu-rata a nuovo., luminosissimo 1° ed ultimo piano , saladoppia con zona cucina ed accesso alla terrazza, 3 ca-mere, 2 bagni con fin., t.aut. ben rifinito, parquet nellecamere. (1549)

MARZOCCHINI €350.000 NS.ESCLUSIVA palazzina dinuova costruzione con GIARDINO E TERRAZZA , in pa-lazzina bifamiliare, salone con grande soppalco/came-ra , cucina, 2 camere, 3 bagni , GRANDE GARAGE APARTE. (1785)

*STADIO €350.000 ultimo piano in bel cond., ingr., sa-la ampia,cuc ab con veranda, 2 matr.li, 1singola ampiobalcone perimetrale, P.AUTO E GARAGE (1849)

MONTENERO ALTO PALAZZINA D'EPOCA €360.000150mq libera su 3 lati con piccolo giardino, GARAGEingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno, rip. (1736)

SCOPAIA €370.000 in complesso di recen�ssima costru-zione, palazzina d’angolo con ingressi indip., ampia sala,cucina abit., bagno, rip., 3 camere, 3 bagni, grandi terraz-ze, garage di 18 mq, termoaut., bel parco condominiale.(RIF 1887�

MASTACCHI ATTICO € 390.000 : ingr., salone, cuc. ab.con veranda di 20mq., 3 ampie camere, doppi servizi,rip., TERRAZZA A PIANO 70MQ E POSTO AUTO DI PRO-PRIETA'

STAZIONE €390.000 bella zona al 1° piano di palazzina,sala doppia con ampio balcone, cucina abit. con verandacon scesa ad un piccolo giardino, bagno con fin, cameramatrim con bagno e soppalco con cabina armadi ed an-golo studio. al 2°livello attualmente con ingr indip. sala,camera, cameretta, cucina, bagno, completamente ri-strutturata ottime rif., parquet, t.aut, (ADATTA PER 2 NU-CLEI FAMILIARI) (1817)

AD.ZE ACCADEMIA CON GIARDINO €390.000 tr. bellapalazzina di nuova costruz. libera su tre lati, su tre livel-li, sala/cott., bagno con doccia e fin.,1°p. 2 camere, ba-gno c/f e vasca, balcone. Taverna seminterrata lumino-sa e soleggiata, con fin. alte mq 100 di giardino con pas-so carrabile e pos.tà di garage. Pannelli solari. (1770)

ARDENZA MARE €460.000 a circa 400mt. dal mare, 1°ed ultimo p. di piccola palazzina con ingresso ind. su sa-lone con caminetto, cuc. con sala da pranzo e balconecon scala che porta a terrazza a tasca con vista panora-mica e rip. di 10mq., 2 ampie camere matrimonialiposs. 3°, 2 bagni di cui uno con doppia finestra e vascae l'altro c.f. e doccia. Giardino comune con pozzo e sten-ditoio.Garage singolo. Termoaut. e aria condizionata.(1883)

BANDITELLA ATTICO €550.000 CON BELLA VISTA MA-RE, ingresso, sala ampia con balcone abit. ,cucina, 3 am-pie camere, 2 bagni, veranda, oltre 40 mq al piano su-periore con terrazza di 25 mq, termoaut., garage (1730)

BANDITELLA CON GIARDINO E VISTA MARE €560.000ampio ingr., sala, grande cucina, 2 matrimoniali(poss.3° camera), 2 bagni, terrazza, giardino, termoaut., GA-RAGE 20 mq (1737)

MONTENERO BASSO CON GIARDINO €560.000 tratt.in villa d'epoca spledidamente ristr.ta, ingr, sala, cucinaabit., 3 camere, 2 bagni, rip., grande cantina con luce eacqua, t.aut, 400mq di giardino, 2 p.auto, posti scoo-ter

*ARDENZA MARE €570.000 CON GRANDE GIARDINOin palazzina 160 mq, salone, grande cucina, sala dapranzo, 2 matr.li, una singola, 2 bagni con fin., rip., can-tina, T.A., bel giardino con depandance. (rif. 1835)

ANTIGNANO €750.000 VILLA BIFAMILIARE a pochipassi dal mare in fase di ultimazione, composta da 2unità immobiliari indip. ciascuna di 210mq disposti du3 livelli, con 700mq di giardino, ben rifinite. (1761)

CALZABIGI €990.000 CON 700MQ. DI GIARDINO suitre lati, completamente nuovo, su tre livelli: ingr., dop-pio salone con camino, cucina abit.le con rip., bagno.Al1° p.: camera matr.le, 2 camere sing., 2 bagni, terrazza atasca. Seminterrato con ingresso ind., bagno, salone, lav.,2 camere. Termoaut., libero da subito. (1860)

*ROMA €1.800.000 TRATT.importante villa d'epoca sutre piani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso,ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE.INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO

**ANTIGNANO SCESA AL MARE con scesa al mare vil-la 300mq su 2 piani giardino info esclusivamente in uf-ficio previo appuntamento

**MONTENERO ALTO CON SPLENDIDA PISCINA, villatrifamiliare con vista unica e belle rifiniture. Ampio par-co. FOTO E INFO C/O NS UFFICI (1438)

a meno di 100 mt dalmare, grazioso p. terracompletamente ri�strutt.: soggiorno ango�lo cottura, terrazzo, ca�mera matr., bagno, giar�dino ad uso esclusivo,garage di 13 mq. Termo�aut. �1931�

BANDITELLA CON GIARDINO €240.000

circondato dal verde e libe�ro su tre lati, vista mare, rif.di lusso con ingr. ind., salo�ne con terrazza ed uscitasul giardino, cuc. ab., 3 ca�mere, 2 bagni c.f. e con mo�saici, ampia cantina, giardi�no di 300mq.2 p. auto.Ter�moautonomo. �1908�

MONTENERO BASSO CON GIARDINO, €539.000

di recentissima costruzione, incontesto silenzioso e riserva�to, grazioso terratetto con ingr.da giardino piastrellato : salaampia con angolo cottura, ca�mera matr.le, camera singola,bagno con lucernario, p.autodi proprietà.Termoaut. �1871�

PONTINO CON GIARDINO €215.000

in un contesto elegante e di-screto, 200mt dal mare, lumino-so attico: ampio soggiorno conaccesso ad una terrazza di 20mq., cuc. ab., camera matr., unastanza senza finestre, bagno,balcone vista mare. Cantina. Po-sto auto assegnato. (1928)

BANDITELLA ATTICO €250.000

pag 17


www.gabettil ivorno.it AFFILIATO 3D s.n.c.

Uniche sedi: Via Marradi 148/a Livorno Tel . 0586.95.84.35Viale Carducci 1/3 L ivorno Tel . 0586.40.10.51

STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA al 1° piano ingres-so grande angolo cottura soggiorno con accesso adun balcone camera bagno p/auto €105.000 RIF. 520PORTA A MARE caratteristica Mansarda compostada ingresso cucina sala camera bagno €113.000RIF.297ZONA ITI con balcone appartamento comprensivodi arredi composto da ingresso cottura soggiornocamera bagno €120,000 Rif.316PIAZZA CAVALLOTTI appartamento completa-mente ristrutturato ingresso cucina soggiorno ca-mera bagno €130.000 Rif.315SCALI SAFFI LOFT con rifiniture di pregio al 4° pianocon ascensore composto da ingresso lato cotturasoggiorno camera bagno unico nel suo genere€140.000 Rif. 276SORGENTI al piano terra rialzato appartamento inbuono stato ingresso sala con balcone cucina ca-mera bagno cantina p/auto €145.000 RIF.225

SETTE SANTI appartamento al piano terra comple-tamente ristrutturato composto da ingresso sala cu-cina ripostiglio grande camera bagno €170.000RIF.256COLLINE piano terra con grande terrazza abitabiletotali di 50 mq ingresso salone ampio grande came-ra matrimoniale bagno garage €185.000 RIF.252ZONA VIA DEL FAGIANO appartamento al piano ter-ra rialzato ingresso cottura soggiorno camera matri-moniale studio in soppalco bagno cantina balcone€205.000 Rif.289ANTIGNANO a due passi dal mare amatoriale ter-ratetto con ingresso indipendente finemente ri-strutturato, ampio soggiorno con lato cottura ca-mera matrimoniale bagno con finestra. €205.000Rif.466

CENTRO da ristrutturare appartamento al 2° ed ul-timo piano composto da ingresso cucina soggiorno2 camere bagno €90.000 Rif.342SOLFERINO piano alto appartamento composto daingresso cucina soggiorno con balcone camera ca-merina bagno possibilità di sfruttare il sottotetto€100.000 RIF.300NAUTICO in palazzo d'epoca appartamento al pri-mo piano completamente da ristrutturare attual-mente composto da ingresso cucina soggiorno 2 ca-mere bagno €125.000 Rif.341VENEZIA appartamento tenuto molto bene ampioingresso cottura soggiorno camerina grande came-ra matrimoniale bagno €138.000 RIF.319PORTA A MARE app.to in buone condizioni, ingres-so sala cucina abitabile con terrazza verandata 2 ca-mere bagno grande €139.000 RIF. 67ZONA PONTINO appartamento completamente ri-strutturato ingresso sala cucina 2 camere 1soppalcobagno soffitta €140.000 Rif.279

PORTA A MARE In palazzo d’epoca appartamentocon vista mare ottimamente ristrutturato compo-sto da ingresso cucina salotto con caminetto ba-gno,in soppalco camerina camera matrimonialestanza armadio €140.000 RIF.213

SORGENTI VICINANZE MONTEFIORE app.to inpiccolo condominio composto da ingresso cucinasoggiorno camera matrimoniale camerina bagnobalcone cantina €160.000 RIF.68

BORGO S.JACOPO app.to ben tenuto al piano ter-ra rialzato ingresso sala cucina 2 camere bagno ri-postiglio balcone €168.000 RIF.241

OSPEDALE app.nto da rimodernare di ampia me-tratura composto da ingresso sala cucina abitabi-le 2 camere bagno ripostiglio €178.000 RIF.170

PIAZZA XX NOSTRA ESCLUSIVA in condominioanni 70 con ascensore appartamento ben tenutocomposto da ingresso cucina soggiorno 2 camerebagno ripostiglio € 180.000 Rif 340

COLLINE NOSTRA ESCLUSIVA appartamentopiano intermedio ben tenuto composto da in-gresso sala con balcone cucina abitabile con ter-razza 2 camere 1 bagno €180000 Rif.455

ARDENZA TERRA in piccolo condominio apparta-mento ben tenuto al 1° ed ultimo piano compostoda ingresso sala con balcone cucina con accessoad un terrazzo verandato 2 camere bagno affare€185.000 RIF.197

PORTA A MARE appartamento completamenteristrutturato ingresso cucina soggiorno 2 camerebagno grande studiolo finestrato €190.000Rif.284

VICINANZE CALZABIGI in piccolo e grazioso pa-lazzotto d'epoca al 2 piano ed ultimo apparta-mento di grande metratura con possibilità disfruttare il sottotetto composto da ingresso salacucina abitabile tinello 2 camere matrimonialistudio bagno €195.000 Rif.547

VICINANZE PALAZZI ROSSI appartamento al 5°piano con ascensore finemente ristrutturato com-posto da ingesso cottura soggiorno con balconecamera camerina bagno €210.000 RIF.208

ARDENZA MARE TERRATETTO INDIPENDENTEottime condizioni, disposto su due livelli, compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno e ripostiglio Rif.553 € 210.000

OSPEDALE IN PALAZZINA D'EPOCA appartamen-to posto al 2° e ultimo piano, perfette condizioni,disposto su 2 livelli, composto da ampio ingresso,sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi ser-vizi, 3 ripostigli €215.000,00 tratt Rif.330

SALVIANO IN CONTESTO TRANQUILLO app.to apiano intermedio, buone condizioni, ingresoo, sa-la con balcone, cucina con veranda, 2 camere ma-trimoniali, bagno, cantina €215.000,00 tratt.Rif.331FABBRICOTTI appartamento composto da ingres-so sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio€215.000 Rif.301COTETO appartamento ben tenuto composto daingresso sala con terrazza cucina abit 2 camere ba-gno facilità parcheggio €218.000 Rif.493VICINANZE SCALI D’AZEGLIO 5° piano con ascen-sore in perfetto stato appartamento composto daingesso Salone doppio cucina abitabile 2 camere 1bagno balcone €225.000 RIF.243LA ROSA 3° piano ed ultimo ben tenuto ingressosala cucina tinello con accesso ad un balcone 2 ca-mere bagno cantina €225.000 RIF.165CALATAFIMI appartamento composto da ampiasala cucina abitabile tinello 2 camere bagno balco-ne semi abitabile p/auto €230.000 Rif .452FABBRICOTTI da rimodernare ingresso sala cuci-na con accesso ad un balcone 2 camere bagno€230.000 Rif.275VIC.ZE PORTO CON VISTA MARE appartamentocompletamente ristrutturato, ingresso, sala con ac-cesso a terrazza, cucina abitabile con terrazzino ve-randato, 2 camere, bagno. Ottimo, nessun lavoro€235.000 Rif.302ZONA MONTEBELLO appartamento piano terraben tenuto composto da ingresso sala cucina abi-tabile 2 camere 2 bagni €250.000 RIF.223VIALE ITALIA appartamento di ampia metraturacomposto da ingresso salone cottura soggiorno 2camere 1 studio 2 bagni p/auto condominiale€250.000 Rif.322ZONA VIA DELLE SIEPI app.to al 4° ed ultimo pianodisposto su 2 livelli in buone condizioni compostoda ingresso sala balcone cucina abitabile 2 camerebagno €255.000 RIF.229CALZABIGI in bel condominio appartamento benrifinito composto da ingresso cucina a vista su lasala 2 camere 2 bagni ripostiglio €260.000 RIF.305COTETO in buon contesto appartamento di 90mqben tenuto composto da ingresso sala con terraz-za cucina ripostiglio 2 camere bagno p/auto€260.000 Rif.484MAGENTA IN CONDOMINIO SIGNORILE apparta-mento di 95 mq, ottime condizioni, composto daingresso, salone con terrazza semiabitabile, cuci-notto, tinello con veranda, 2 ampie camere matri-moniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità po-sto auto €265.000,00 Rif.258 VIA ZAMBELLI (FABBRICOTTI) nostra esclusiva inbel palazzo appartamento ben tenuto al piano al-to con affaccio sul verde ingresso salone cucina abi-tabile 2 bagni 2 camere garage €265.000 RIF.257VIA DEGLI OLEANDRI NOSTRA ESCLUSIVA ap-partamento al piano alto molto luminoso compo-sto da ingresso salone con balcone cucina con ter-razzo verandato 2 camere bagno garage €320.000Rif.458VIALE MAMELI appartamento di grande metra-tura in ottimo stato composto da ingresso salone di40mq con accesso ad un balcone 2 camere matri-moniali 2 bagnio cucina abitabile con terrazza ve-randata ripostiglio garage € 390.000 Rif.577

SORGENTI CON AFFACCIO SUL VERDE 1° piano,appartamento in buone condizioni composto da cu-cina, sala, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, ba-gno, terrazza verandata e balcone. €185.000 Rif.277

ZONA CALZABIGI appartamento da rimodernarecomposto da ingresso sala con terrazza cucina abitcon terrazzo verandato 2 camere matr 1 media ba-gno affare €205.000 RIF.487

CAVALLOTTI appartamento di ampia metratura in-gresso salone cucina abitabile 3 camere bagno conpossibilità 2° soffitta e ripostiglio €225.000 Rif.312

SORGENTI ottimo affare, appartamento di recentis-sima costruzione, disposto su due livelli, situato alprimo e ultimo piano di piccolo condominio, abitatosolo 6 mesi, composto da sala con balcone veranda-to, cucina abitabile, 3 camere di cui due singole e unamatrimoniale con piccola terrazza a tasca, doppi ser-vizi, ripostiglio, e lavanderia. €230.000 RIF. 146

PORTA A MARE grande appartamento composto daingresso salone cucina abitabile con accesso ad unbalcone 3 camere bagno ripostiglio €240.000 RIF.220

LA ROSA in buon condominio appartamento al 2°piano composto da ingresso sala grande cucina, ti-nello 3 camere bagno ripostiglio cantina 2 posti au-to. €245.000 Rif.444

VICINANZE VIA GRANDE appartamento piano al-to con ascensore composto da ingresso sala doppiacucina con terrazza verandata 2 bagni 3 camere€245.000 Rif.488

SORGENTI CON BALCONE ABITABILE appartamentoa piano intermedio con ascensore, molto luminoso,ottime condizioni, composto da ingresso, sala conbalcone abitabile, cucinotto con veranda, 2 ampiecamere, bagno con finestra,posto auto assegnato egarage di proprietà €250.000,00 Rif.435

COTETO 1° piano in buono stato composto da in-gresso sala cucina 3 camere bagno 2 balconi riposti-glio cantina garage €255.000 RIF.248

LA ROSA in piccolo condominio proponiamo appar-tamento di 110 mq al 2° e ultimo piano, t/aut e con-dizionatore, molto luminoso, ottime condizioni, com-posto da ingresso, sala con balcone, cucina ab converanda, 3 camere di cui due matrimoniali e una me-dia, ampio bagno, rip, cantina, 2 posti auto assegna-ti e giardino sottostante di 40 mq. €265.000 RIF.143

ANTIGNANO CON VISTA MARE inpiccolo condominio appartamento da

rimodernare composto da ingresso sala cu-cina / tinello 2 camere con possibilità realedella 3 ̂bagno 2 balconi termoautonomo 3posti auto garage € 265.000 Rif.280

VICINANZE CAVOUR in palazzo d’epo-ca completamente ristrutturato pro-poniamo appartamento ben tenuto di

ampia metratura con soffitti alti 4 ml com-posto da ampio ingresso grande cucina di20mq con accesso ad un balcone stanza usolavanderia sala doppia con acceso ad unbalcone 3 camere di cui una con cabina ar-madio bagno €195.000 RIF.116 Possibilitàposto auto a parte

PRESSI D'AZEGLIO appartamento apiano intermedio con ascensore, ter-

mocentrale, ottime condizioni, compostoda sala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno con finestra, ripostiglio€198.000 tratt. Rif.332

3/4 CAMERE

ARDENZA con vista mare appar-tamento al 3° ed ultimo piano li-

bero su 3 lati composto da ingresso sa-la con balcone cucina abitabile 2 ca-mere matrimoniali bagno cantinap/auto € 200.000 Rif.470

1 CAMERE

VIA GRANDE appartamento comple-tamente ristrutturato con rifiniture di

pregio ingresso grande sala con 3 finestreangolo cottura camera matrimoniale gran-de bagno possibilità della seconda camera€148.000 RIF.298

2 CAMERE

terratetto ben tenuto con ingresso indipen-dente e grandegiardino salonecucina con af-faccio sul giar-dino 2 cameredi cui una conbagno, altrobagno nel sog-giorno accessoad una tavernaadibita a 3^ ca-

mera con bagno Rif.587 €490.000 tratt.

CASINI DI ARDENZAin piccolo condominioappartamento di re-cente ristrutturazionedisposto su 2 livellicomposto da ingressocucina sala con accessoad un piccolo balconecamera matrimonialecon stanza armadio ca-merina bagno € 198.000 Rif.576

VIC.ZE VIA DELLE SIEPIappartamento in buone condizioni com-

posto da ampio ingresso grande sala con ac-cesso ad una terrazza cucina abitabile con ter-

razza verandata2 camere matri-moniali bagnogrande soffittapossibilità postoauto €230.000Rif. 494

VIC.ZE PILO ALBERTELLI

Tutti gli altri immobili su www.house4u.itpag 18

con piccolo giardino ed in contesto privatoterratetto di nuova ristrutturazione e mai abitato,con ottime rifiniture composto da ingresso indi-

pendente cotturasoggiorno came-ra matrimonialecon stanza arma-dio bagno piccolacamera in sop-palco AFFARE € 188.000 Rif.546

PORTA A MAREin palazzo d'epoca completamente ristru�ura-

to appartamento al piano alto con ascensore com-posto da ingresso soggiorno con angolo co�ura pic-

cola stanza insoppalco solo�-no an�bagno ebagno cameramatrimoniale congrande terrazzoabitabile can�na€ 180.000 Rif.549

VICINANZE CAVOUR

Tutt i i nostr i immobil i su www.gabett i l ivorno. i t

in piccolo condominio stupendo attico fron-te mare disposto su 2 livelli con rifiniture dilusso composto da ingresso grande cucinasalone con accesso alla terrazza di 40mq 2camere 1 stanza armadio bagno al livello su-periore grande camera con stanza armadiobagno ripostiglio ed accesso alla terrazza ,posto auto cantina Info in ufficio Rif.296

ANTIGNANOBellissima Villa libera su 4 lati finemen-te ristrutturata esternamente copostada passo carrabile grande giardino checirconda la villa posti auto copertigrande depandance la villa è divisa in 3unita tutte perfettamente ristrutturatedi recente quindi idonea per tre nucleifamiliari €1.200,000 Rif.442

QUERCIANELLA

SCOPAIA in buon contesto appartamento compo-sto da ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 ba-gni ripostiglio p/auto cantina €270.000 Rif.306LA ROSA NELLA PARTE PIU BELLA appartamento apiano intermedio con ascensore, discrete condizio-ni, molto luminoso, composto da ingresso, ampia sa-la, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, cantina e posto auto. €270.0000 Rif.439

FRONTE FOSSI CON SUGGESTIVA VISTA CANALE,appartamento in palazzo d’epoca completamente efinemente ristrutturato,ampio ingresso, salone tri-plo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, altre 2camere in soppalco, studio in soppalco, 3 bagni.€318.000 Rif.278CALZABIGI in condominio signorile al 6° piano conascensore appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso sala con balcone cucinacon terrazzo 2 camere 1 camerina bagno vero affa-re € 330.000 Rif.114VICINANZE CAVOUR in palazzo d'epoca grande ap-partamento in stile con affreschi al soffitto compo-sto da ingresso ampio salone doppio 3 camere 2 ba-gni grande cucina studio in soppalco €350.000Rif.292ARDENZA TERRA in bel contesto con vista mare ap-partamento di grande metratura ingresso sala cuci-na abitabile con accesso ad un balcone 3 camere ba-gno cantina posto auto garage €355.000 RIF.215MONTEBELLO piano alto in bel condominio ingres-so salone doppio con terrazza cucina tinello 2 ca-mere matr.li 1 camera singola 2 bagni €365.000RIF.166VICINANZE PORTO appartamento completamen-te ristrutturato sala cucina abitabile ripostiglio 3 ca-mere 2 bagni terrazza €380.000 Rif.314S.GAETANO in bel condominio appartamento com-pletamente ristrutturato al piano alto con ascenso-re composto da ingresso salone doppio con balco-ne 3 camere 2 bagni cantina p/auto coperto€390.000 Rif.443VILLA REGINA grande appartamento ben rifinito in-gresso salone con terrazza semi abitabile cucina 3camere 2 bagni ripostiglio €420.000 RIF.98ZONA VIA DELLE SIEPI appartamento di recente ri-strutturazione al piano alto con affaccio sul verdeampio ingresso salone doppio con balcone grandestudio 3 camere 2 bagni cucina abitabile garage ri-postiglio €420.000 Rif.201ANTIGNANO nel verde appartamento ben tenutocomposto da ampio ingresso salone doppio con ter-razza cucina con balcone tinello ripostiglio 3 came-re 2 bagni soffitta garage €425.000 Rif.457

VIC.ZE PIAZZA ROMA in piccolo immobile grandeappartamento unico nel suo genere con finitured'epoca composto da ampio ingresso salone esago-nale con 3 finestre cucina con piccolo balcone 3 ca-mere, 1 studio, 2 bagni ripostiglio cantina €450.000Rif.451

VICINANZE VIA DEL FANTASIA appartamentodi 190mq da rimodernare composto da doppioingresso salone doppio con terrazza 3 camere 1studio 2 bagni garage cantina €520.000 Rif.510

ANTIGNANO grande appartamento ben tenutocomposto da ingresso salone doppio cucina 3 ca-mere 2 bagni balconi e un locale uso lavanderia€535.000 Rif.283

SCALI SAFFI in Palazzo d’Epoca appartamento an-che uso ufficio con bellissima vista fossi di ampiametratura ottimamente rifinito composto da in-gresso soggiorno di 25mq salone doppio di 70 mqgrande cucina abitabile 3 camere 2 bagni stanzauso lavanderia OGGETTO UNICO €560.000 RIF.326

SCOPAIA in bel contesto appartamento con ter-razza abitabile e giardino composto da ingressocottura soggiorno camera bagno p/auto garage€190.000 Rif.317

COTETO appartamento 1° ed ultimo piano su 2 li-velli completamente ristrutturato cucina abitabi-le sala bagno sovrastante 2 camere con accessoalla terrazza abitabile. €215.000 RIF.158

VICINANZE ITI con grande terrazza abitabile di80mq appartamento al 1° piano di piccolo con-dominio composto da ingresso sala cucina abita-bile 3 camere bagno €235.000 Rif.344

COTETO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITA-BILE appartamento in ottime condizioni, ingres-so, cucina tinello con accesso a balcone veranda-to, sala con ulteriore balcone, 2 camere matri-moniali, bagno, rip., T/A altro vano per ricoveroattrezzi e terrazza di 30 mq. €240.000 TRATT. RIF.157

LA ROSA piano alto con ascensore composto daingresso sala con acceso alla terrazza abitabile cu-cina abitabile 2 camere 1 camerina 2 bagni canti-na p/auto €260.000 RIF.99

SCOPAIA appartamento piano basso con terraz-za abitabile composto da ingresso sala cucina avista con terrazza verandata 2 camere 2 bagnigrande garage €285.000 Rif.498

MARRADI in prestigioso palazzo ampio app.tocon terrazza abitabile, vista panoramica por-to/mare, salone in marmo Michelangelo, cucinaabitabile con balcone verandato, 2 camere, 2 ba-gni, soffitta e ampio posto auto. €330.000 Rif.155

VENEZIA 5° piano ed ultimo con ascensore esplendida vista sui fossi / porto appartamento di160mq idoneo anche per frazionamento compo-stola ampio ingresso cucina abitabile con balconegrande sala 4 camere ripostiglio doppio bagnopossibilità altro bagno €330.000 rif.203

FABBRICOTTI grande appartamento di 140mq al6 ed ultimo piano con ascensore sala doppia concamino balconi Cucina abitabile con terrazza ve-randata 3 camere 2 bagni rip. posto auto€390.000 RIF.76MONTENERO BASSO in palazzina con ingressoindipendente app.to composto salone cucina conaccesso ad un balcone rip. 3 camere 2 bagni gran-de terrazza di 40mq p/auto garage cantina€420.000 Rif.313

ARDENZA MARE in villa d’epoca appartamentodi nuova ristrutturazione disposto su 2 livelli in-gresso bagno sala cucina 3 camere nel sottotettostudio bagno €490.000 RIF.113BANDITELLA con terrazza abitabile e vista mareappartamento in ottimo stato composto da in-gresso sala con terrazza cucina abitabile con bal-cone 3 camere 2 bagni p/auto garage €490.000Rif.460 ZONA VIA DELLE SIEPI CON OTTIMA VISTAappartamento di 220 mq da rimodernare com-posto da doppio ingresso salone triplo con ter-razza abitabile 4 camere 2 bagni cucina abitabi-le ripostiglio garage €550.000 Rif.530 GOITO FRONTE MARE in condominio signorileappartamento con rifiniture di lusso composto daingresso salone triplo di 70mq con accesso aduna terrazza semi abitabile cucina abitabile conbalcone uso lavanderia 3 camere matr. 2 ripost. 2bagni garage p/auto Rif.481 € 700.000 VIA EBAT CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento di 130 mq al 2°e ultimo piano di piccolocondominio anni '50, t/aut. e aria condizionata,completamente e finemente ristrutturato, com-posto da ampio ingresso, sala doppia con terraz-za abitabile e balcone perimetrale, cucina abita-bile con balcone verandato, 3 camere (di cui duematrimoniali), doppi servizi, ampio ripostiglio\la-vanderia, cantina di proprietà. Possibilità garagein affitto. INFO IN UFFICIO RIF.295

PORTA A MARE con piccola corte privata appar-tamento in perfette condizioni e composto da sa-la cucina 2 camere bagno €170.000 RIF.241VICINANZA LECCIA in casolare appartemento congiardino completamente ristrutturato con mez-zane e travi a vista, ingresso, cucina soggiorno,camera matr.le, bagno €220.000 RIF.154

GROTTA DELLE FATE in piccolo condominio appar-tamento con grande terrazza attrezzata di 60mq egiardino di 50mq composto da ingresso sala con ca-mino ripostiglio cucina abitabile in muratura 2 ca-mere, stanza senza finestra bagno 2 posti auto AF-FARE €330.000 RIF.152

VIALE ITALIA app.to in palazzo d’epoca ingresso sa-la con accesso al giardino di 110 mq cucina 2 came-re 2 bagni 2 ripostigli nessun lavoro €440.000RIF.104

VIA DEL FANTASIA nostra esclusiva app.to da rimo-dernare al piano terra con giardino ingresso salonedoppio 2 camere matrimoniali 1 camera media 1studio grande cantina di 35mq garage €500.000RIF.150

ANTIGNANO vicinanze porticciolo in ottimo com-plesso appartamento con giardino composto dadoppio ingresso salone doppio con accesso al giar-dino cucina con terrazza verandata 3 camere 2 bagnigarage. €580.000 Rif.465

ANTIGNANO appartamento in palazzina libero sutre lati con 400mq di giardino ingresso indipenden-te sala cucina abitabile 3 camere bagno ripostigliogarage €580.000 RIF.164

SCOPAIA in ottimo contesto palazzina con 50mq digiardino libero su 2 lati di recente costruzione coningresso indipendente disposta su 3 livelli in ottimecondizioni ingresso sala cucina abitabile 3 camere 3bagni balcone terrazza a tasca ampio garage€370.000 Rif.148

VICINANZE CISTERNINO TERRATETTO libero su 4 la-ti con 300mq di giardino e possibilità reale di am-pliamento composto da ingresso salone doppio cu-cina abitabile 2 camere bagno garage €525.000RIF.77

SALVIANO PALAZZINA LIBERA su 3 lati ingresso in-dipendente ottime condizioni disposta su 3 livelli 60mq per piano con 500 mq di giardino garage e 4 po-sti auto €620.000,00 Rif.262

ARDENZA MARE casolare libero su 3 lati con giardi-no diviso in 2 unita abitative una ingresso sala 3 ca-mere studio cucina 2 bagni l’altra cucina soggiornocamera bagno garage taverna €630.000 RIF.294

ANTIGNANO palazzina a schiera libera su 2 lati di-sposta su 3 livelli sala cucina bagno al piano terra 1°piano 2 camere bagno terrazzo vista mare in taver-na sala biliardo ulteriore sala con camino e 200mq digiardino garage €700.000 RIF.161

MONTENERO BASSO in complesso privato palaz-zina libera su 3 lati per totali mq 250 con rifinitureextralusso composta da salone con accesso al giar-dino sala pranzo cucina 3 camere con possibilità del-la 4^ terrazza di 20 mq 3 bagni grande taverna concaminetto centrale 2 posti auto. Oggetto Unico€795.000 Rif.548

ARDENZA MARE in ottimo contesto palazzina liberasu 4 lati con terrazza abitabile giardino con passo car-rabile dispostasi 2 livelli per totali mq 180 possibilitadi divisione per 2 nuclei familiari Affare €850.000 RIF.103

ANTIGNANO villa libera su 4 lati con doppio pasocarrabile 1000 mq di giardino ideale per 2 nuclei fa-miliari composto da piano terra ingreso sala cucina3 camere bagno ripostiglio e al 1° piano sala cucina3 camere bagno balcone con poss.tà di ulteriore am-pliamento e di sfruttare le mansarde €1.200.000RIF.162

VICINANZE ACCADEMIA in condo-minio signorile e con spettacolare vistamare appartamento di 225 mq con ri-

finiture di lusso composto da doppio in-gresso salone di 60 mq con camino studio 3camere matrimoniali 3 bagni ripostiglio cu-cina abitabile p/auto OGGETTO UNICO Rif575 € 890.000

ANTIGNANO in condominio signori-le composto da ingresso salone cu-

cina abitabile 2 camere bagno ripostigliogrande terrazza di 70 mq €450.000RIF.121

VIALE MARCONI appartamento inbuono stato al 1° piano ingresso sala

con terrazza 3 camere bagno grande cucinacon accesso ad un balcone ripostiglio gara-ge €280.000 Rif.343

VIA LEGA NOSTRA ESCLUSIVA ap-partamento luminoso con ottime ri-

finiture composto da ingresso, sala conbalcone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni,cantina, garage. €450.000 RIF.196

ATTICI - ULTIMI PIANI - TERRAZZE

MONTENERO BASSO in palazzina pro-poniamo appartamento con ingresso in-dipendente su 2 livelli con grande ter-

razza abitabile e stupenda vista panoramicasalone cucina abitabile 2 camere 2 bagni ri-postiglio balconi terrazza garage grande can-tina posto auto €348.000 Rif.309

GIARDINI

STAZIONE con giardino apparta-mento composto da ingresso sala cu-

cina abitabile 3 camere bagno terrazza€258.000 RIF.255

PALAZZINE E VILLE

palazzina libera su 3 la� disposta su2 livelli per totali mq 150 con ulteriorimq 30 da poter edificare, doppio passo

carrabile po-sto auto co-perto 300 mqdi giardino € 490.000 Rif.293

VIC.ZE REDI


Speciale Ardenza - Antignano - Banditella

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

ACCADEMIAIn contesto di prestigio circondato da parco, app.to di120mq al 3° piano con asc. composto da ingr., salone dop-pio con terrazzino, cucina, rip.glio, 2 camere con terrazza,doppi servizi con finestra. Rif.re di lusso. T.aut. CANTINA di12mq. €410.000 (poss.tà di acquisto garage a parte).

BANDITELLALuminoso app.to composto da ampio ingresso, sa-la con affaccio su terrazza abitabile, cucina abitabi-le, rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balcona-tissimo. Garage di 16mq. Termoaut. €460.000

BANDITELLAIn piccolo cond.nio, app.to composto da sog-giorno con angolo cottura, camera matr.le, ba-gno con finestra, terrazzo abitabile. Termoaut.€170.000 trattabili

(Possibilitàacquisto garage

a parte). Ottimo

anche per investimento.

ARDENZA MARE ULTIMO PIANOIn piccola ed elegan-

te palazzina, soleggiato app.to ubicato al 2° ed ulti-mo piano composta da sala con affaccio su bel ter-

razzo abitabile, rip.glio,cucina abit.le con balco-ne, 2 camere, bagnocon finestra, vano usolavanderia, armadi amuro. Garage con pas-so carrabile. €320.000Trattabili.

ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare, deliziosoterratetto di recentissima costruzione con ingr. in-dip.te e rif.re di lusso composto da sogg. con cucinot-to a vista, ampio bagno con finestra, camera matri-moniale, rip.glio. Altezza 3mt con travi a vista.€210.000 tratt.

BANDITELLA Al piano terra rialzato di piccolo condo-minio a due passi dal mare, bilocale CON GIARDINOcomposto da soggiorno, cucinotto, camera matr.le,bagno. Termoaut. €210.000 (poss.tà di acquisto gara-ge a parte).

VIA DEI PENSIERI ULTIMO PIANO VISTA MARE In ot-timo cond.nio con asc.re luminoso app. to di circa 85mq con bella vista mare e circondato dal verde, com-posto da soggiorno/cucina, 2 camere matrim.li,ampiaveranda, bagno con vasca e finestra. GARAGE.Term.le. € 290.000

ANTIGNANO MARE CON GIARDINO In contestoesclusivo circondato dal verde ed in posizione riser-vata proponiamo app.to di 90mq complet. Ristruttu-rato e composto da sala con caminetto, cucinaabit.le, rip.glio, 2 camere, bagno con finestra. L’app.toè servito da giardino esclusivo (con 2 annessi) stac-cato dalla proprietà a cui si accede da corte comune.Termoaut. €320.000 tratt.

ANTIGNANO MARE Inserito in cond.nio fronte ma-re, app.to composto da ingresso, sala, cucina abit.lecon affaccio su delizioso giardinetto, 2 camere ma-trim.li, bagno con finestra. Grande stanza uso cantina.Termoc.le. PERFETTE CONDIZIONI. €380.000 tratt.

VIALE ITALIA VISTA MA�RE ULTIMO PIANO VISTAMARE: In elegante palazzototalmente ristrutturatocon ascensore, proponia-mo ultimo piano app.tocon rif.re extralusso com-

posto da sala con terrazzo dal quale si gode una vistamare su tutta la costa, cucina abit.le, bagno; al 1° pia-no mansardato 2 camere, vano uso studio, bagno convasca idro. €390.000.

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed elegantecondominio a pochi passi dal mare, app.to di 125mqcomposto da salone doppio, cucina abit., 3 camere,doppi servizi con fin. Termoaut. P. auto. €399.000

ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo condominiofronte mare, panoramico app.to posto all’ultimo pia-no con rifiniture extralusso comp. da ingr., sala doppiacon cucina a vista, 2 camere matr.li, doppi servizi. Po-sto auto di proprietà e cantina. T.aut. e condizionato-ri. €400.000

ANTIGNANO FRONTE MARE: In delizioso piccolo con-dominio, app.to con bellissima vista mare compostoda ampio ingresso, sala doppia con balcone, cucinacon dispensa e balcone, 2 camere matr.li, doppi servi-zi di cui uno con balcone. T.aut. GARAGE. €450.000ANTIGNANO MARE CON TERRAZZA ABITALE VI�STA MARE In piccolo cond.nio app.to di grande me-tratura con bella terrazza abit.le VISTA MARE compo-sto da salone, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere, doppiservizi. Termoaut. € 450.000 ANTIGNANO: Al 1° piano di bel condominio con parco,luminoso app.to con affacci sul verde composto da in-gresso, sala doppia, cucina abit.le, 3 camere, doppi ser-vizi. GARAGE doppio e cantina. Termoc.le. €460.000ANTIGNANO: In contesto riservato, luminoso app.tocon affacci sul verde composto da ingr., sala doppia,cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE di35mq. €460.000 ULTIMO PIANO VIALE ITALIA OGGETTO UNICO. In pa-lazzo d’epoca con asc., prestigioso app.to meraviglio-sa vista mare composto da ampia sala, cucina abit.le,bagno; al piano superiore con altezza abit.le, 3 came-re, bagno, rip.glio. Termoaut. €470.000 TrattBANDITELLA CON GIARDINO In prestigioso cond.nio,bellissimo app.to di grande metratura con giardinoante e retrostante composto da ampio ingr., grandecucina abit., salone, 3 camere matrimoniali, doppiservizi. GARAGE di 22mq. e CANTINA €550.000

BANDITELLAAl 2° piano con ascensore, appartamento con ter-razza abitabile vista mare composto da ingresso,salone e cucina abit.le che affacciano sulla terrazza,

3 camere,doppi servi-zi. Soffitta €380.000 (Poss.tà ac-quisto gara-ge a parte).

ARDENZA

BANDITELLA CON TERRAZZABANDITELLA CON TERRAZZA Luminoso app.to in-serito in ottimo condominio posto al piano terra rial-zato con TERRAZZA ABIT.LE a piano di 80mq com-

posto da salone dop-pio, cucina abit.le,rip.glio, doppi servizicon finestra, 2 came-re (poss.tà di realizza-re la 3°), 2 balconi.GARAGE. Termoaut.Ottime condizioni.€580.000

BANDITELLAIn bel contesto immerso nel verde, apparta-mento posto al 2° piano con asc composto dasala e cucina abit.le che affacciano su ampiobalcone con parziale vista mare, ripostiglio, 3

camere di cuiuna con balco-ne, doppi servi-zi. GARAGE ECANTINA. Otti-me rifiniture.€490.000 TRATT

Con ingresso indipendente da piccola corte privata,appartamento posto su 2 livelli e composto da soggior-no con angolo cottura, camera matr.le, bagno. Al livel-lo superiore mansardato vano uso camerina. Posto au-to di proprietà con cancello aut. € 265.000 tratt

BANDITELLAIn posizione ottimale inserito in cond.nio di prestigio,app.to come nuovo con rif.re extralusso posto al pianoterra rialzato composto da sala con cucina in muraturaa vista, camera matr.le, bagno, rip.glio, TERRAZZAABIT.LE + GIARDINETTO MATTONELLATO. Cantina eGARAGE € 265.000

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

NOVITA’ ARDENZA MARENella zona più prestigiosa di Ardenza, a pochipassi dal mare, proponiamo app.to di 100mq

composto dasala, cucinaabit.le, 2 came-re matrim.li,rip.glio, bagno.Terrazzo peri-metrale. Termo-aut. €380.000

BANDITELLA CON TERRAZZAIn bel contesto condominiale, app.to po-sto al 1° piano, ristrutturato, compostoda sala con terrazza abitabile, cucina abi-

tabile, 3 camere,doppi servizi confinestra, rip.glio.CANTINA. Ter-m o a u t o n o m o .Garage. €410.000

NOSTRA ESCLUSIVA

pag 20


CORSO AMEDEO: App.to di 115mq sala, cucina,2 camere matr.li, doppi servizi, rip.glio. CON-TRATTO TRANSITORIO. €750,00 + cond.nio

MARRADI: Al piano terra rialzato app.to vuotoda mobili con giardino di 150mq composto dasoggiorno/cottura, 2 camere, bagno. €850,00compr. cond.

MONTEBELLO: Prestigioso app.to con rif.re dilusso, arredato solo della cucina composto dasala, cucina abit.le, 2 camere, bagno. Contratto4+4. € 1.000,00

CALZABIGI: Lussuoso app.to di 180mq vuoto damobili composto da sala, cucina con terrazzo, 4camere, bagno, grande ripostiglio Contratto 4+4.€1.200,00 trattabiliBANDITELLA: App. arredato con vista mare, comp.da ingr., salone doppio con ampio terrazzo, cucinaabit. con terrazzo, rip., 3 camere, doppi servizi. P.auto coperto. €1.200,00ARDENZA MARE IN VILLA: Appartamento in villa conrifiniture di lusso e completamente arredato compo-sto da salone triplo, cucina abit.le, 4 camere, studio,doppi servizi. CANTINA e POSTO AUTO. Contrattotransitorio, solo referenziati. €2.000,00 mensili

AFFITTIVENDESI AD.ZE RICASOLI: Fondo dicirca 45mq con ampia vetrina esternacomposto da 2 locali + servizi. Zona dialto passaggio. € 130.000

AFFITTASI FONDO VENEZIA Compl.ristr.to con materiali pregiati e soffittoa volte per un tot. di 260mq. €2.600,00mensili.

FONDI

le nostre proposte

UFFICI ATTIAS VENDESi al 4° piano diprestigioso condominio, ufficiodi rappresentanza di circa220mq con poss.tà di divisione.CANTINA,. €420.000 trattabile

P.SSI VIA GRANDE AFFITTASI:Ufficio di 120mq posto al 1° pia-no con asc. composto da 5 stan-ze + servizi. €1.100,00

VIA GALILEI: Delizioso appartamento ristrutturato, posto al 2° piano ecomposto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matr.le con ca-bina armadi, antibagno e bagno con finestra. Termoaut. IDEALE ANCHEPER INVESTIMENTO. €95.000CISTERNONE: In piccolo palazzo d’epoca, app.to finemente ristrutt. CO�ME NUOVO composto da ampia sala, cucinotto, 2 camere matr.li conbalcone, rip.gli, bagno. Termoaut. �poss.tà di posto auto in affitto.€170.000 TRATTMARRADI CON GIARDINO: In elegante condominio, bilocale ristruttu�rato posto al piano terra rialzato composto da soggiorno con accesso algiardino, cucinotto, camera matr.le, bagno con finestra. €175.000CORSO AMEDEO ULTIMO PIANO Luminoso app.to come nuovo di cir-ca 100mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 ca-mere matr.li (reale poss.tà della 3° camera) doppi servizi. Sottotetto pra-ticabile. Termoaut. Rifiniture eleganti ed in perfette condizioni.€199.000 Tratt.NOVITA’ CENTRO: Al 2° ed ultimo piano di palazzo d’epoca, luminosoapp.to totalmente ristrutturato di taglio classico composto da ingresso,cucina abit.le con terrazzo in parte verandato, sala, 2 camere matrimo-niali grandi, doppi servizi. Soffitti oltre 4mt con possibilità di soppalcare.Sottotetto di proprietà. T.aut. €215.000 tratt.

PRESSI MAGENTA In piccolo cond.nio ristrutturato disponiamo di2 app.ti di nuova ristrutturazione posti al 1° e 2° ultimo piano di90mq composti da sala, cucina abit.le, 2 camere matrimoniali, ba-gno con finestra. Termoaut. €220.000 tratt

NOVITÀ P.SSI FERRIGNI Al 7° ed ultimo piano di bel condominio con asc.,luminoso appartamento di 90mq, unico sul piano, composto da ingresso,cucina-tinello, sala, rip.glio, 2 camere di cui una con bella cabina armadi,bagno con finestra, TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l’app.to. Postoauto di proprietà. T.centrale. €260.000

SCOPAIA CON TERRAZZA Luminoso app.to all’ultimo piano con asc. po-sto su 2 livelli e composto da ampia sala con lato cottura, 3 camere, dop-pi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile. Posto auto coperto di proprietà.Termoautonomo. €285.000

PETRARCA CALZABIGI ULTIMO PIANO: Ultimo piano di palazzotto d’epo-ca, app.to di grande metratura composto da salone doppio, cucinaabit.le, 3 camere, bagno; collegata all’app.to ampia mansarda abit.lecomposta da zona giorno con caminetto, 2 camere matr.li, bagno. GA-RAGE E POSTO AUTO. €340.000STAZIONE Al 4° piano di bel cond.nio circondato dal verde, proponiamoapp.to di 130mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala dop-pia con affaccio su ampio terrazzo, cucina abit.le con balcone verandato,3 camere, doppi servizi, rip. GARAGE. T.aut. €350.000

VIA SAN GAETANO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottimo cond. con asc., app.todi grande metratura, ampio ingresso, salone doppio, ampio terrazzo, cu-cina ab., 3 camere matr., doppi servizi, rip.glio, t.centrale. Cantina e po-sto auto coperto di proprietà €360.000 Tratt.CALZABIGI CON TERRAZZA Piano alto con asc., in contesto elegante, lu-minosissimo app.to comp. da ingr., salone con affaccio su TERRAZZA ABI-TABILE, cucina abit.le con terrazzo verandato, 2 camere matr.li, doppi ser-vizi con fin., rip. Rif.re di lusso, come nuovo. Soffitta. Termoc.le. €430.000ZONA ROMA ULTIMO PIANO In prestigioso condominio, ultimo pianocon asc. con vista mare e monti, app.to composto da salone, cucinaabit.le, 2 camere, doppi servizi con fin., balconatissimo. CANTINA e P.AUTO COPERTO di proprietà. Termoc.le €450.000 VICINANZE MONTEBELLO Al 3° piano con asc. app.to di 180mq con dop-pio ingresso e terrazzi composto da salone doppio, ampia cucina abit.le, 4camere, doppi servizi. CANTINA E GARAGE. Lavori da fare. €520.000NOVITÀ FABBRICOTTI Al 1° piano di ottima palazzina, luminoso app.toin ottime condizioni composto da sala con terrazzo, cucina abit.le conrip.glio e terrazzo, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. GA-RAGE. Termoaut. €550.000 tratt.liBORGO SAN JACOPO In prestigioso condominio, app.to di grande me-tratura posto al piano alto con asc. e composto da ingresso, salone triplocon terrazza abitabile di circa 30mq, cucina-tinello con terrazzo, 3 came-re di cui una con terrazzo, doppi servizi, ripostiglio. DOPPIA CANTINA ePOSTO AUTO. Termoc.le € 580.000

ville e palazzine

CENTROIn palazzo recentemente ri-strutturato, luminoso app.toposto all’ultimo piano, ben ri-finito, composto da ingresso,cucina abit.le, ampia sala, ca-mera matr.le, bagno con anti-bagno e finestra. Termoaut.€110.000

VENEZIA CON BALCONENOVITA’ PORTA A MAREIn bellissimo palazzo d’epoca, app.to di 90mq c.a,recentemente ristrutturato, composto da sala conaffaccio sul balcone con vista canali, cucina-tinel-

lo, 2 camerematrimoniali,bagno, vanouso riposti-glio. Posto bi-ci interno.Termoaut. € 230.000 trattabili

GABBRO: Villetta libera su 3 lati e posta su 2piani con ottime rif.re in stile rustico e cir-condata da giardino composta al piano terrada sala con caminetto, cucina abitabile conterrazza abitabile, bagno. Al 1° piano 3 ca-mere e bagno. GARAGE, CANTINA e localelavanderia. € 360.000

VILLETTA MONTENERO BASSO CON TER-RAZZA: In elegante contesto di recentecostr., porzione di villetta con ingr. indip.teComp.: sala, cucina abit. con affaccio su ter-razzina; al 1° p. (con h2,70mt), 3 camerematr., doppi servizi; al 2° ed ultimo pianobella TERRAZZA panoramica di circa 30mqcon vano uso rip. GARAGE e ampia stanzauso CANTINA. €420.000

MONTENERO ALTO: Villetta libera su 2 lati direcente costruzione con ingresso indipen-dente e finiture di lusso composta al pianoterra da sala, cucina, ampio bagno con vascaidro, camera. Al 1° piano 2 camere e 2° bagnocon finestra. Terrazza abit.le con vista pano-ramica e GIARDINO con piccolo annesso usolavanderia. 2 posti auto. € 550.000 tratt.

GABBRO Villa libera su 3 lati e posta su2 piani con bellissimo parco di2.500mq e piscina attrezzata con patio.€680.000 trattabili

VILLA MON-TENERO BAS-SO: Villa libe-ra su 3 laticon giardinodi circa150mq attrez-zato con gaze-bo e doppio

ingresso. La villa è disposta su 2 piani; al pia-no terra salone triplo e cucina abitabile il tut-to con affaccio sul giardino, grande bagno,vano uso guardaroba; al 1° piano 3 camere,bagno. 2 posti auto con cancello automatico.Rifiniture extralusso. €690.000 Trattabili.

VILLA NUGOLAPorzione di villad'epoca di gran-de metraturacon giardino pa-noramico di3.000mq con pi-scina, compostaal piano terra da

salone con grande camino e affaccio su porti-cato esterno, cucina abitabile, sala pranzo,stanza armadi, ripostiglio. Al 1° piano 4 came-re matrimoniali, studio con vetrate panorami-che, grande bagno con terrazza. €760.000

SALVIANO Perfetta per 2 nuclei familiari. Incontesto di recentissima costruzione, elegan-te villa libera su 3 lati con GIARDINO di circa500mq e passo carrabile così composta: PIA-NO TERRA ingresso, sala con affaccio su belporticato, cucina abit.le, 2 camere, bagno,rip.glio. Al 1° piano soggiorno con caminetto eaffaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le conbalcone, camera, bagno + ulteriore camera insottotetto. Taverna composta da salone, ba-gno, camera, rip.glio. €730.000 tratt.

NOVITA’ ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSI�VA A 200 mt DAL MARE 2 VILLETTE DI NUO-VA COSTRUZIONE su 2 piani più taverna, diampia metratura oltre a grande terrazza/sola-rium vista mare, con giardino con accesso au-to. Accuratamente progettate e con rifinituredi lusso €830.000 ed €930.000 con garage

VILLA SALVIANO: VILLA A SCHIERA SU 2PIANI. In contesto elegante e riservato di re-cente costruzione e circondato dal verde,proponiamo importante villa di circa 190mqtotali disposta su 2 piani così composta: in-gresso, salone, cucina abit., rip., ampio ba-gno; al piano superiore 3 camere, sala da ba-gno e grande terrazza abitabile in parte co-perta (uso studio). Bellissimo giardino antee retrostante l’immobile. 2 POSTI AUTO DIPROPRIETA’. Rif.re extralusso. €850.000

ANTIGNANO MARE: Villa d’epoca libera su 3lati con bellissimo giardino retrostante di circa300mq con piccola dependance. Al piano ter-ra salone doppio, ampia cucina, rip.glio, stu-dio; al 1° piano 3 camere e 2° bagno. Perfettecondizioni ed eleganti rif.re. Info c/o ns uffici.

VILLA PRESSI ROMA: Prestigiosa villa d’epocadi grande metratura con bellissimo giardino,adatta a più nuclei familiari. 2 ampi garage. In-fo c/o ufficio.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epocadi grande metratura in ottime condizioni eposta su 2 piani completamente abitabili ol-tre a mansarda serviti da ascensore interno.La villa è circondata da ampio e bel giardinoattrezzato con passo carrabile. UIteriori infor-mazioni presso il nostro ufficio. €1.200.000

TERRAZZA MASCAGNIPrestigioso appartamento postoal piano alto con asc. di circa220mq con stupenda vista ma�re composto da salone, cucinaabit.le, 3 camere, tripli servizi,locale lavanderia, rip.gli. POSTOAUTO. Termoaut. Informazionipresso il nostro ufficio.

NOVITA’ ROMAIn prestigioso cond.nio conasc., app.to di ampia metratu-ra composto da ingresso, saladoppia, cucina abit.le, due bal-coni di cui uno verandato, 3camere, doppi servizi con fine-stra. Completano la proprietàla CANTINA e il POSTO AUTO.Termocentrale. €370.000

In bel palazzo d’epoca complet. ri�strutt. app.to posto al 1° pianocomposto da ampio soggiorno conterrazza abit.le di 18mq, cucinottocon finestra, rip.glio aereo, came�ra matr.le, soppalco, bagno con fi�nestra. Particolari rif.re �travi a vi�sta, cotto�. Posto bici interno. Ter�moaut. €149.000

VIA DEL VIGNA OCCASIONEIn piccolo condominio ristrutturato, lumino-so app.to ristrutturato COME NUOVO di120mq composto da ampio ingresso, cucina

abit.le con di-spensa, saladoppia, 3 ca-mere di 2matr. e unasingola, doppiservizi, ripo-stigli. T.aut.€220.000

NOVITA’ SCOPAIA CON TERRAZZAPerfetto app.to ubicato al pianoterra rialzato composto da sala,cucina abit.le ambedue con af�faccio su bellissima terrazza di50mq, 3 camere, doppi servizi.Ottime condizioni. Mansardaabit.le di 36mq con terrazzina di12 mq �predisposizione per il ba�gno� GARAGE di 30mq. Termo�aut. €360.000 TRATT

MAMELI - P.SSI ROMAULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signorile cond.nio, ultimopiano con asc. composto da ingresso, sala doppia con affacciosu bella terrazza abit. con vista panoramica, cucina abit.le con

veranda, rip.glio, 2 ca-mere (matr.le con terraz-za abit.le e singola conbalcone), ampio bagno.Termoc.le. Ampia stanzauso cantina a piano del-l’app.to. Ottime rif.re.€315.000 TRATT

pag 21


Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected] www.fair-immobiliare.it

Tel. 0586.887102 - 898297Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

STAZIONE � 115.000 EU�RO piccolo appartamentocompletamente da ri�strutturare con sala,1 ma�trimoniale,cucina e ba�gno.ex casalp �RIF: P5�

B.GO CAPPUCCINI � 180.000EURO Appartamento com�pletamente ristrutturato conbelle rifiniture composto dasalone con lato cottura, ca�mera matrimoniale, cameramedia e bagno. OTTIMO�RIF: P6�

VIA GRANDE � 190.000 EU�RO Appartamento completa�mente ristrutturato compostoda ingresso, sala doppia condue balconi, cucina abitabilecon balcone, 1 matrimoniale,1 singola e bagno. OTTIMO�Rif: c27�

ARDENZA TERRA � 190.000 EU�RO Appartamento da ristruttura�re in piccola palazzina di un solopiano, composto da ampio in�gresso , 2 camere matrimoniali,salone, cucina abitabile con pic�colo balcone, bagno e sottoscaladi proprietà per ricovero moto�bi�ci.Possibilità di terrazza a piano dicirca 20 mq. OTTIMO. �RIF: SR12�

CARDUCCI � 200.000 EUROappartamento di 80 mq,com-posto da sala, camera matri-moniale,camerina,cucina,ri-postiglio e bagno.l'immobilepossiede inoltre una soffitta eposto auto privato condomi-niale. (rif: c7)

SORGENTI � 150.000 EU�RO appartamento com�posto da soggiorno 1 ca�mera matrimoniale,1sin�gola,bagno,cucina e canti�na.Da ristrutturare 2 PIA�NO S.A. EX CASA POPOLA�RE �RIF: S1�

MARRADI � 210.000 EURO1° piano ampio appartamen�to con altezza superiore ai 4metri, in palazzina d'epoca disoli due piani, composto da

salone con la�to co�ura, 3matrimoniali,bagno e sof�fi�a.pochissi�mi lavori.o��

m o�RIF:C13�

ZONA FERRIGNI 210.000 EU�RO palazzina con sole due unitàabita�ve, 1° piano completa�mente ristru�urato con ingressoindipendente e passo carrabilecon POSTO AUTO composto da :ingresso , sala, cucino�o separa�to in muratura, camera matri�moniale, veranda e bagno. Oltrea piccolo giardino in comune conl'altro appartamento. �RIF: P16�

LA ROSA � 220.000 EUROAppartamento completa-mente ristrutturato compo-sto da ingresso,sala con bal-cone, cucina con veranda, 2matrimoniali, bagno, ripo-stiglio e cantina. OTTIMO(Rif: S4)

ATTIAS � 140.000 EUROAppartamento comple�tamente ristrutturato,composto da ingresso,sala�lato cottura, 1 ma�trimoniale, 1 singola ebagno. Ottimo �RIF: C22�

CENTRO � 160.000 EUROAppartamento completa�mente ristrutturato consoffitti tutti in legno e travimolto belli composto da sa�la con cucinotto separato, 1matrimoniale e bagno. OT�TIMO �RIF: C23�

COLLINAIA � 175.000 EUROGrazioso bilocale in ottimecondizioni con ingresso indi�pendente, composto da salacon lato cottura, 1 matrimo�niale e bagno. POSTO AUTO�di proprietà. �RIF: P20�

ROMA � 180.000 EURO Parti-colare appartamento su due li-velli, 55 mq. più mansardaopenspace di 35 mq con altez-ze superiori a tre metri. Com-posto da 1° livello con cucinaabitabile, matrimoniale, singolae bagno, 2° livello mansardacon salone. OTTIMO (Rif: S14)

ROMA � 208.000 EUROgrazioso appartamentodi 90 mq zona tranquil�la,composto da sala,3 ca�mere cucina e bagno po�chi lavori da fare �rif: sr8�

SORGENTI � 200.000 EUROappartamento ultimo pianocon bella vista , composto�da:ingresso,sala, cucina abi�tabile,1^camera matrimonia�le, 1^ camera media, bagno eampio balcone abitabile .possibilita posto auto. otti�mo. �rif: p15�

ANTIGNANO � 250.000 EURObilocale composto da:ingresso,sala ampia con lato cottura e bel�lissima terrazza abitabile, 1^ ca�mera matrimoniale, bagno,am�pio vano uso cabina armadio,bal�cone vista mare,posto auto co�perto e cantina. possibilita' di ri�cavare 2°camera �RIF: M11�

LA ROSA � 250.000 EURO Ap�partamento con splendita vistaal 7° piano di bel condominiocon parco, composto da ingres�so, sala con balcone, matrimo�niale ampia, media, cucina abi�tabile con veranda e bagno.PO�STO AUTO esclusivo e soffitta.�RIF: P19�

LA ROSA � 275.000 EUROAppartamento ristrutturatocon bel salone d'ingresso conbalcone lungo 12 metri, cuci�na ampia con veranda, 1 ma�trimoniale, 1 singola,bagno eripostiglio. Cantina e postoauto. Ottimo �RIF: SR15�

SALVIANO � 270.000 EUROAppartamento in buonecondizioni con sala con bal�cone, tinello con balcone ecucinotto, 1 matrimoniale, 1media, bagno e ripostiglio.POSTO AUTO assegnato ecantina. �RIF: S21�

SAN MARCO � 220.000 EUROAppartamento in stabile circon�dato da grande parco condomi�niale, composto da ingresso, sa�lone, cucina abitabile, disimpe�gno con 1 matrimoniale, 1 me�dia, bagno e due ampi balconi.POSSIBILITA POSTO AUTO. Rif.S20. Disponibili altre metraturestesso stabile �RIF: S20�

pag 22


Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected] www.fair-immobiliare.it

MONTEBELLO � 520.000 EURObellisimo appartamento compo�sto da:doppio ingresso,salonegrande, 2 camere matrimoniale,1^ camera media, 1^ camera

s i n g o l a ,cucina abi�tabile, ri�postiglio, 2bagni, 2b a l c o n i ,cantina eg a r a g e .�rif: r12�

CENTRO � 300.000 EURO Ampioappartamento di circa 130 mq e sof�fitti di oltre 4.50, con salone doppio,1 matrimoniale, altra matrimonialegrandissima, cucina�tinello, 2 bagnie terrazza in chiostra di circa 20mq.Buone condizioni. �RIF: C21�

VIALE ITALIA � 330.000 EU�RO A due passi dal lungo�mare, appartamento mq.160 con grande ingresso, sa�lone, 4 matrimoniali, cucinaabitabile, bagno e riposti�glio. Ottimo �RIF: M20�

MAMELI � 350.000 EURO Ap�partamento completamente ri�strutturato con giardino e pas�so carrabile, composto da sala,cucina, 2 matrimoniali, 1 singo�

la, bagnoe riposti�g l i oesterno.� R I F :SR7�

STADIO � 397.000 EURO Apparta�mento con bella esposizione mol�to ben tenuto, composto da in�gresso, sala doppia con possibilità3° camera,cucinotto tinello, 2 ma�trimoniali, 1 bagno e un ripostiglio.GARAGE �RIF: R16�

MAMELI � 520.000 EURO ATTICO dimq. 140 composto da ingresso, salonedoppio, 1 matrimoniale, 2 medie, 2 ba�gni, cucina�tinello, veranda e balconi.Inoltre l'appartamento ha nel salonescala da cui si accede a VERANDA inmuratura di mq. 40 open space consplendita TERRAZZA di mq. 70. GARA�GE. Ottimo. �RIF: S18�

CENTRO � 310.000 EURO Am�pio appartamento con belle rifi�niture, salone, cucina abitabilecon veranda, 2 matrimoniali, 1singola, 2 bagni e terrazza di cir�ca 80 mq. OTTIMO �RIF: P3�

VIA GRANDE � 340.000 EURO TRATT.appartamento in ottime condizioni,composto da ingresso lavanderia, sala�pranzo, cucina abit., salone, studio, 2 ca�mere matrimoniali, 2 bagni e bel balco�ne sulla via grande.completano la pro�prieta' soffitta grande quanto l'apparta�mento con la possibilita' di ampliare e ri�cavare ampia terrazza. �RIF: C18�

VIA GRANDE � 360.000 EUROAttico con bella vista sulla piaz�za e terrazza di 35 mq.collegataa balcone perimetrale, compo�sto da sala, 2 matrimoniali, 1media,bagno, cucina abitabilee mansarda con altra camera ebagnetto. �RIF: C14�

FABBRICOTTI � 400.000 EUROAmpio appartamento in zona resi�denziale composto da salone, duematrimoniali, una media, cucina

abitabile converanda, ba�gno, ripostiglioe bel balconead angolo.Completano lap r o p r i e t àGIARDINO dimq 70 e GA�RAGE.Ottimo�RIF: SR13�

BANDITELLA � 525.000 EURO Ampio ap�partamento in contesto molto signorilecomposto da più ingressi tra cui uno indi�pendente, salone, cucina abitabile,unamatrimoniale, 2 medie, 2 bagni e 2 riposi�gli. GIARDINO, GARAGE doppio finestratosottostante l'appartamento con la possi�bilità di tavena già collegato con scala in�terna e TERRAZZA. OTTIMO �RIF: M1�

ATTIAS � 320.000 EURO in palazzinad'epoca di un solo piano,appartamen�to su due livelli completamente ristrut�turato con bellissimo salone d'ingressoche si affaccia su grande terrazza di 120mq,bagno,camera,piano superiore duecamere singole mansardate,bagno e al�tra terrazza di 20 mq. ottimo �RIF: C12�

SORGENTI � 340.000 EUROTerratetto in�d ipendentecomposto dasala, soggior�no, cucinaabitabile, duecamere, 2 ba�gni, vari ripo�stigli e GIAR�DINO con an�nesso. OTTI�MO �RIF: R4�

STADIO � 365.000 EURO Apparta�mento in ottime condizioni com�posto da ingresso, salone con bal�cone da cui si accede al GIARDINOdi mq. 70, cucina abitabile congrande veranda, una matrimonia�le, una media, bagno, ripostiglio eGARAGE di mq. 18 sottostantel'appartamento da cui hanno rica�vato la 3° camera. �RIF: R18�

ATTIAS � 450.000 EURO Attico di120 mq. più superattico di 80mq.con terrazza di 40 mq. L'appar�tamento è composto da ingresso,

cucina e tinel�lo, due came�re, due bagnie salone conscala che ac�cede al pianosuperiore conaltre tre ca�mere, bagnoe terrazza abi�tabile. Da ri�modernare.OTTIMO �RIF:C25�

ANTIGNANO � 595.000 EURO presti�gioso app.sul viale composto da:in�gresso, cucina ab. ,ripostiglio,.2 bagni,3 camere, salone da cui si accede algiardino privato,posto auto coperto esottostante l'appartamento cantina dapoter adibire a taverna.il tutto circon�dato da meravigliosi giardini e pinetacondominiale �RIF: M2�

AD. BARACCHINA BIANCA� 320.000EURO Splendido appartamento da ri�strutturare di mq 170, con affreschi emosaici, salone di 60 mq, 2 matrimo�niali grandi, studio, cicina abitabile, ba�gno e ripostiglio dove poter creare 2°servizio. Soffitti superiori ai 4 metricon la possibilità di soppalcare. OTTI�MO. �RIF: M13�

CENTRO � 350.000 EUROScali Olandesi ampio appar�tamento di 170 mq compo�sto da salone, cucina con ti�nello, 3 camere, 2 bagni e unripostiglio. Ottimo �RIF: C2�

375.000 EURO VILLETTA ASCHIERA libera su tre lati com�posta da sala, cucina abitabile,2matrimoniali, 2 singole, 2 bagnie taverna openspace di 45 mq.POSTO AUTO esclusivo e GIAR�DINO. �RIF: P22�

VIALE ITALIA � 450.000 EUROContesto signorile, doppio in�gresso, salone con bellissimaVISTA MARE, 3 camere, duebagni, cucina abitabile e GA�RAGE. OTTIMO �RIF: M21�

ATTIAS � 650.000 EURO Prestigio�so appartamento con rifiniture dilusso mq. 200 composto da ingres�so ampio, salone con balcone, trematrimoniali, due bagni, cucinacon banco da lavoro centrale, altracamera con lavanderia vari riposti�gli e balcone. BOX AUTO �RIF: C24�

COTETO � 320.000 EURO Ampioappartamento completamente ri�strutturato e ben tenuto compostoda ingresso sala doppia, 1 matri�moniale, 2 singole, 2 bagni, cucinaabitabile e ripostiglio. POSTO AUTOdi proprietà e cantina. �RIF: P21�

LA ROSA � 350.000 EURO Ap�partamento con rifiniture otti�me composto da salone doppiocon TERRAZZA abitabile, cucinain muratura con veranda. 2 ma�trimoniali, 2 bagni, un riposti�glio e GARAGE. �RIF: SR16�

VIALE ITALIA � 390.000 EUROAppartamento con ingresso am�pio, salone con balcone vista ma�re, 3 matrimoniali di cui una conbagno privato,cucina abitabile ebagno. Possibilità di frazionare indue unità abitative. �RIF: M12�

STADIO � 485.000 EURO Apparta�mento prestigioso ampia metratu�ra in zona residenziale, compostoda salone, 4 camere, 2 bagni, cuci�na abitabile e grande veranda.

L'immobileè servitoinoltre diGARAGE,CANTINA e3 balconi.O T T I M O�RIF: SR2�

OTTIMO AFFARE

pag 23


TEL. 0586 210614 Via dell’origine, 78 - LIVORNOwww.leonardoimmobiliare.it

SALVIANO €235.000SALVIANO: recente, posizione tranquilla, ingresso,sala, cucina abit., due camere, ampio bagno, duebalconi, ripostiglio, termoaut., cantina, posto auto.235.000 € rif. 128

LIMONCINO €280.000 recente, secondo piano, ottime condizioni, in-gresso, sala, cucina abitabile, due camere, ba-gno, ripostiglio, garage doppio, termoaut.€280.000 rif. 362

COTETO €224.000COTETO: primo piano, due matrimoniali,sala, cucina, bagno, balconi, ottime condi-zioni, termocentrale. 224.000 € rif. 125

PORTO €220.000PORTO: stupenda vista mare, piano alto con ascen-sore, ottime condizioni, ing., ampia sala con balco-ne, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ba-gno, rip., t.aut. e climatizzato. €220.000 rif. 221

E.ROSSI: libero, arredato, ottime condizioni, sog-giorno, cucina abitabile, camera, bagno, termoau-tonomo. €110.000 rif. 220

MERCATO: ristrutturato, soggiorno, cottura, came-ra, bagno, termoautonomo. €114.000 rif.113

P.SSI VIA GRANDE: primo piano come nuovo, in-gresso, soggiorno, cottura, camera, bagno, termo-autonomo. €118.000 rif. 85

BASTIA GARIBALDI: ingresso, due camere, cucinaabitabile, bagno, balcone verandato, termoautono-mo. Libera. €125.000 rif. 55

MAGGI ampia sala, cucinotto, due camere, bagno,ripostiglio, termoautonomo, clima, ottime condizio-ni. €130.000 rif. 141

ARDENZA TERRA: soggiorno, angolo cottura, came-ra, bagno, balcone, termoautonomo, ascensore,cantina e posto auto. €133.000 rif.167

SORGENTI: ottime condizioni, ingresso, soggiorno,cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautono-mo, cantina, posto auto. €135.000 rif. 109

VIA DELLE GRAZIE: bilocale in posizione tranquilla,ottime condizioni, termoaut. €145.000 rif. 50

PONTINO: primo piano di piccolo condominio, ca-mera,poss 2, sala,cucina abit., bagno, ripostiglio, bal-cone verandato, termoautonomo. €150.000 rif. 83

P.ZZA MAGENTA: come nuovo, con ascensore,soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, stu-dio o seconda camera, bagno, ripostiglio, termo-autonomo,tutto parquet, possibilità arredi.€155.000 rif. 95

REPUBBLICA piano alto con ascensore, ottima ri-strutturazione, sala, cucina abit., camera, studio, ba-gno, ripostiglio, termoautonomo. €158.000 rif. 210

SORGENTI: secondo piano, ingresso, sala, cucinaabit., due camere, bagno, ripostiglio, ampio bal-cone, ripostiglio, cantina, posto auto, da rimo-dernare. 165.000 € rif. 70

P.ZZA MAGENTA primo piano, ingresso, ampia sala,cucina abit., due matrimoniali, bagno, ripostiglio,veranda, termoaut. €170.000 rif. 142

PAOLI: ottime condizioni, sala, cucina abit., duematrim.li, bagno, 3 ripostigli, t.aut., clima.€170.000 rif. 122

P.SSI VIALE ITALIA: primo piano con ingresso, sog-giorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, bal-cone verandato, ripostiglio, termoaut. €170.000rif.136

OSPEDALE: primo piano di palazzina, come nuovo,sala, cucina ampia, doppi servizi, due camere, po-sto auto, termoautonomo. €185.000 rif. 150

FABBRICOTTI: piano basso, ingresso, sala, cucinaabit., due matrimoniali, bagno, cantina, termoaut.,poss. garage e posto auto. €190.000 rif. 103

MAGGI: in palazzo d'epoca, 140 metri, sala doppia,cucina ampia, tre camere (poss. quattro), bagno (poss due), due ripostigli, due balconi, termoauto-nomo, poss. posto auto. €190.000 rif.54

SORGENTI: ampia sala, cucinotto, tre camere am-pie, bagno, due balconi, termoautonomo, cantina,posto auto. €198.000 rif. 151

SAN GAETANO: ingresso, soggiorno, cucina, sala,due matrimoniali, (poss.3), bagno, ripostiglio, duebalconi, termoautonomo. 220.000€ rif.110

ROMA secondo piano, ingresso, sala, cucina abit.,tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, termo-autonomo. €225.000 rif. 75

SORGENTI: ultimo piano con ascensore, ingresso,ampia sala, cucina abit., due camere, doppi servizi,balcone, termoaut., garage. 235.000 € rif. 211

COTETO: in piccolo condominio, ottime condizioni,ingresso, sala con balcone, cucina abit., con veran-da, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoaut.,clima, garage. €240.000 rif. 190

CALZABIGI: piano alto con ascensore, panoramico,ottime condizioni, ingresso, salone, cucina abit., duecamere, bagno (poss 2), due balconi, termoascen-sore, cantina, posto auto. €280.000 rif. 273

ARDENZA: come nuovo, sala, cucina abit., due ca-mere, studio, doppi servizi, terrazza, termoautono-mo, clima, nessuna spesa condominiale. €285.000rif.336

VENEZIA in piccolo e buon condominio, sala, cu-cina abit., tre camere, doppi servizi ,ripostiglio,terrazza, a tasca, ottima ristrutturazione, termo-aut. €290.000 rif. 155

P.SSI CALZABIGI ingresso, ampia sala, cucina abit.,tre camere, bagno, quattro balconi, ottime condi-zioni, termoautonomo, garage. €290.000 rif. 315

MONTENERO BASSO: ottime condizioni, sala, cuci-na abit., tre camere, doppi servizi, ampi balconi, 40metri di terrazza, termoaut., garage, cantina, postoauto. €420.000 rif. 359

MANASSE: palazzina su tre livelli con ottime rifini-ture, nuova, sala, cucina abit., tre camere, soggior-no, servizi, garage doppio, giardino e terrazza, posi-zione tranquillissima. €510.000 rif. 356

SALVIANO: come nuova, villetta con giardino e pas-so carrabile, 4 livelli abitabili per complessivi 200 me-tri, come nuova, ottima posizione. €630.000 rif. 240

COLLINE €290.000 piano alto con ascensore, ingresso, sala, cu-cinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ri-postiglio, due balconi, cantina, posto auto egarage. €290.000rif. 301

FABBRICOTTI €290.000

ultimo piano con ascensore, sala tripla,t r e c a m e r e(poss. 4), cucinaabit., tinello, ba-gno (poss. 2), ri-postiglio, balco-ni, posto auto,termo. 290,000€rif. 275

pag 24


Via Cimarosa n. 63/65

Cell. 328 7195673 - Cell. 339 4958144

PRESSI STAZIONE

NOSTRA ESCLUSIVANOSTRA ESCLUSIVA

CON GIARDINO DIPROPRIETA’: terra-te�o in perfe�econdizioni compo-sto da ingr. in sog-giorno con cucinaa vista, 2 camere,bagno, termo aut.,clima. Garage.€230.000

piano altocon ascen�sore, app.tocompostoda ingr., sa�la con TER�R A Z Z AABITABILE,

cucina abit., 2 camere, bagno c/f., ter�mo aut. Posto auto. €230.000

PROVINCIALE PISANA: app.to piano terra con ingresso indi-pendente, o�me condizioni composto da soggiorno con an-golo co�ura, camera matr., bagno c/f., ampio rip., t.aut. Chio-stra cond. €130.000 tra�.

TORRETTA: piano 3° ed ul�mo con ascensore, app.to comenuovo con o�me rifiniture, soggiorno, cucina a vista, came-ra matr., bagno c/f. € 138.000

Pressi PIAZZA MAGENTA: App.to in o�me condizioni, indi-pendente ed in contesto silenzioso con affaccio sui giardi-ni.1°p. ed ult ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camerasing., camera matrimoniale, bagno c/finestra, soffi�a, balco-ne con rip, termoaut Posto cicli €160.000

SALVIANO: In recente borgo appartamento al piano terracon ingresso indipendente composto da soggiorno con la-to co�ura con GIARDINO di proprietà di ca. 80 mq, cameramatrimoniale, bagno,T.Aut. Posto auto di proprietà€160.000 tra�abili

S.MARCO: nuova costruzione, piano 1° con ascensore, app.tonuovo, soggiorno con ampi balconi, angolo co�ura con bal-cone, camera matr., bagno c/f., termo aut. GARAGE di pro-prietà. €172.000

P.SSI STAZIONE: REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI e PALAZ-ZINE NUOVI DAL COSTRUTTORE, varie �pologie con GIARDI-NO, TERRAZZA e posto auto. Prezzi a par�re da € 180.000o�me rifiniture

NS. ESCLUSIVA COTETO CON VISTA MARE: piano alto conascensore, ingr., sala con balcone, cucina abit. con balcone,camera matr., camera media, rip., bagno c/f., termo aut. Can-�na. Posto auto e scooter. €190.000

Pressi VILLA MIMBELLI: App.to in piccolo condominio, pianobasso, composto da ingresso, soggiorno con lato co�ura, duecamere, studio, bagno con fin. rip. termoaut. O�me rifinitu-re. Posto auto €219.000

VIA DEL FAGIANO: PROSSIMA REALIZZAZIONE DI APPARTA-MENTI E PALAZZINE VARIE TIPOLOGIE CON GIARDINO, TER-RAZZA E POSSIBILITA’GARAGE. Prezzi a par�re da € 220.000

VIA DEL VIGNA: piano basso con ascensore, in condominiorecente, app.to composto da ingr., soggiorno, cucina abit. conampio balcone verandato, 2 camere, bagno, termoaut. Postoauto. €230.000

PRESSI PANCALDI: Piano terra in o�me condizioni com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due came-re, studio, bagno con fin. GIARDINO di proprietà Termo-aut. €269.000

PRESSI NAZARIO SAURO: buon condominio, piano 1° conascensore, app.to composto da ingr., soggiorno con TERRAZ-ZA ABITABILE, cucina abit. con balcone verandato, 2 camerematr., rip., bagno c/f., termo aut., posto auto. €280.000

PRESSI MONTEBELLO: in tranquillo e signorile contesto, pia-no alto con ascensore composto da ampio salone con balco-ne, cucina abit. con balcone verandato e rip., 2 camere matr.,bagno, (possibilità 2° bagno e 3° camera). Can�na e posto au-to. €340.000 tra�.

PORTA A TERRA: in fase di costruzione, palazzina disposta sudue livelli e taverna, Al primo livello: soggiorno, cucina abit.,camera matr., rip., bagno. Al livello sup.: 3 camere, rip., ba-gno. Giardino. Terrazza. Garage. € 590.000

BORGO DI MAGRIGNANO: Vendesi varie �pologie di app.� epalazzine con GIARDINI E TERRAZZE, garage, in pronta con-segna, PREZZI INTERESSANTI

VIA DEL PINO recente costruzione, ville�a libera su tre la-�, curata nei de�agli con bellissimo giardino di 400mq., ri-finiture di pregio, vista mare, disposta su 2 livelli. 1° liv.: sa-la, cucina abit., bagno, rip. 2° liv.: 3 camere, bagno, balco-ni. Taverna con camino,angolo co�ura, bagno ed accesso algiardino. Posto auto. €800.000

Tel. 0586 959079

www. openspaceimmobiliare.com e-mail: [email protected]


VIA POLI

In palazzod ’ e p o c a ,app.to al pia-no 1°, ampiam e t r a t u r acon vista ma-re, compostoda ampioingr., salone,cucina abit.,

4 camere, rip., bagno c/f., termo aut. Pos-sibilità di frazionamento. Possibilità di ac-quisto garage. €330.000

VISTA MAREVISTA MARE

P.SSI TERRAZZA MASCAGNIin strada tranquil-la, recente co-struzione, palaz-zina con o�merifiniture, dispo-sta su due pianiabitabili. Pianoterra: soggiorno,sala da pranzo,cucina abit., rip.,grande bagno c/f.

Piano 1° abitabile: 3 camere, bagno c/f., ampia terrazzacon veranda. Mansarda con altre due stanze e bagno,termo aut., clima. Giardino. Garage. €570.000

GIARDINOGIARDINO

SALESIANI

in bellissimo con-testo di recentec o s t r u z i o n e ,piano alto conascensore, moltoluminoso, con af-faccio sui giar-dini, app.tocomposto daingr., ampia salacon TERRAZZA

ABITABILE, cucina, camera matr., rip., bagno, o�me ri-finiture, parquet, videocitofono, termo aut., POSTOAUTO DI PROPRIETA’. €240.000 tra�.


RESIDENZA ASTORIAapp.to connessun lavoroda fare, ingr.c/armadio amuro, sala,cucina abit.con grandebalcone ve-randato, 2 ca-

mere, bagno c/f., rip., termo aut. Can�na eposto auto di proprietà. €240.000


VIA DON BOSCO

Piano terra ino�me con-dizioni com-posto da in-gresso, sala,cucina abita-bile, tre ca-mere, 2 ba-

gni, GIARDINO di ca. 100 mq in parte pia-strellato e con annesso uso rip. termoaut.€220.000 tra�

CON GIARDINOCON GIARDINO

VIA PAOLI in recentecostruzionepiano terradi palazzinacomposto daingr., sala,cucina abit.,2 camere,bagno confin., veranda

uso lavanderia, GIARDINO di proprietà dica. 150 mq, TAVERNA con camino, P. auto€225.000

GIARDINI E TERRAZZEGIARDINI E TERRAZZE

NUGOLA NUOVA

piano 1°,app.to inp e r f e t t econdizioni,compostoda sala, cu-cina abit., 2c a m e r e ,

ampio rip., balcone, bagno, t.aut. € 190.000 tratt.


PONTINOpiano basso,app.to com-posto daingr., sog-giorno conbalcone eposs.tà ca-mino, cu-

cina abit. con balcone verandato, 1camera matr., 2 medie, bagno c/f.,termo aut. €208.000


ZONA ROMA

pag 25


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

Real Estate Agency

S. MARCO: piccolo condominio, primo piano compl. daristrutturare. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno.€90.000,00 Disp. anche monolocale da ristrutturare a€52.000,00

VIA GRANDE: NUOVO DAL COSTRUTTORE piano altosenza ascensore. Ingresso – soggiorno con angolo cot-tura, camera matrim, bagno. Condizionato. Ottime rifi-niture. Attigua terrazza di proprietà condominiale.€135.000,00 Possibilità mutuo completo

NOVITA’ ZONA CIGNA: Bilocale luminoso,composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone abita-bile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno.T.A. Asc. Posto auto di proprietà. €140.000,00 Rif. 30

CENTRALE: in palazzotto d’epoca compl. ristrutturato,piano terra con ingresso indipendente. Ingresso/ sogg.con lato cottura, camera matrim. con stanza armadi, ba-gno. Giardino di ca 50 mq. T.A. €140.000,00

ZONA S. MARCO: in piccolo condominio vendiamo ap-partamento completamente ristrutturato a nuovo com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno,camera matrim, altro vano in soppalco con predisposi-zione altro bagno. T.A. €140.000,00 Rif. 18

VENEZIA 1° p. ristr. Ingresso, sala, cucina abit. con bal-cone uso lavanderia, disimp. notte, camera matrim.grande con stanza armadi, bagno con fin. T.A. Ottimooggetto. €150.000,00 tratt. Rif. 23

NAUTICO: piccolo cond. Ingr, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrim, bagno, rip, terrazza. T.A.€155.000,00 tratt.

AD.ZE VIA DEL VIGNA: piccolo condominio,secondopiano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno con la-to cottura, due camere, bagno, balcone, lavanderia.€172.000,00 Rif. 47

VIALE MAMELI: grazioso appartamento come nuovo,piano terra con giardino di circa 50mq composto da in-gresso, sala con angolo cottura, camera matrim, bagno.Contesto signorile. Completamente arredato. Posto au-to condominiale. €180.000,00 Rif. 35

ZONA SAN JACOPO: in piccolo condominio in fase dicompleto restauro, vendiamo app.ti con ingr. indip, giar-dino. Varie tipologie. Ottime rifiniture. T.A. Prezzi a par-tire da €185.000,00. Ulteriori info e planimetrie c/o ns.uff. previo appuntamento

VENEZIA: 2p° con asc. Appartamento composto da: in-gresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, due ca-mere, bagno grande con finestra.T.A. Aria cond. Canti-na, posto cicli e moto.Vista panoramica su centro stori-co. €195.000,00 Rif. 39

PERIFERIA NORD: vendiamo appartamento in palazzi-na, con ingresso indip. con sottostante cantinetta e ga-rage. Terreno pertinenziale intorno alla casa con passo.L’appartamento è composto da ingresso, sala grande, trecamere, cucina abit. rip. T.A. tutto in ottime condizioni.€200.000,00

CENTRALE – AD.ZE SINAGOGA: vendiamo appartamen-to in palazzo d’epoca con ascensore composto da in-gresso, sala, tre camere, cucina abit, bagno. T.A. Ottimecondizioni. Cortile condominiale per parcheggio scoo-ter. €205.000,00

AD.ZE VIALE U. FOSCOLO: vendiamo grazioso apparta-mento in contesto tranquillo e silenzioso, composto daingresso, sala, due camere, cucina abit, rip, balconegrande, cantina e parcheggio condominiale. T.centrale.€215.000,00 Rif. 17

VIA MARRADI: in palazzo signorile vendiamo graziosoappartamento composto da ingresso, sala grande condue finestre, camera matrim. grande, cucinotto con ve-randa e rip, bagno, armadio a muro. Cantinetta riposti-glio, parcheggio interno condominiale. T. centrale.Ascensore. €220.000,00

ZONA CENTRALE: 6° ed ultimo piano, app.to compostoda ingresso, cucinotto c.f. sala con terrazzo panoramico,2 camere matrim, due bagni con finestra. Totalmente ri-strutturato. Ottime rifiniture, poss.tà acquisto garage.€228.000,00 tratt. Rif. 6

STAZIONE: 7° ed ultimo piano completamente ristrut-turato. Ingresso, sala con balcone panoramico, cucinaabit. con terrazzo uso lavanderia, 2 camere, bagno. Ariacondizionata, allarme, posto auto. Nessun lavoro. Otti-mo oggetto. €228.000,00 Rif. 19

NOVITA’ – STADIO: appartamento composto da in-gresso, cucina abit. con balcone verandato e dispensa,sala grande, tre camere, un bagno con finestra, possi-bilità secondo bagno. Posto auto, cantina. €232.000,00Rif. 34

ZONA OSPEDALE: piano terra di palazzina con ingr. in-dip. Nuovo dal costruttore. Ingr, soggiorno con ango-lo cottura, disimp. notte, due camere matrim. di cuiuna con cabina armadi, doppi servizi, grande garagecon accesso diretto all’appartamento. T.A. Predisp.pannelli solari, impianto allarme, aria cond. Ottime ri-finiture. €260.000,00

MURA LORENESI: 7° e ultimo piano con asc.: ingr., cu-cina abit, sala con balcone grande vista mare, 3 ca-mere, rip. bagno doppio con finestra. Tutto balconatocon vista panoramica. Garage. T.centrale €260.000,00

COTETO: grazioso appartamento anni ’70 in buonecondizioni composto da Ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcone verandato, tre camere dicui una con balcone, doppi sevizi, armadi a muro, can-tina e garage. €278.000,00

AD.ZE VIA DEI PENSIERI: costruzione anni ’70, ultimopiano, stupenda vista mare. Ingr. cucinotto/tinello, sa-la, due camere, bagno. P. auto cond.le garage. Alcunilavori. €290.000,00 Rif. 37

ANTIGNANO: NOVITA’ immerso nel verde, a 100 m dalmare, in contesto signorile. Ingr, soggiorno con lato cot-tura, terrazzo di servizio, balcone vista mare, 2 cameregrandi doppi servizi, ampia soffitta. Poss.tà acquisto ga-rage. €315.000,00 Rif. 33

ANTIGNANO in condominio signorile, con parco pri-vato di 3.000 mq, piano terra rialzato composto da in-gresso, sala doppia, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2bagno c.f., terrazzi perimetrali vista mare e solarium,soffitta di 10 mq con finestra, P. auto cond. Poss,tà ac-quisto garage e cantina. €370.000

ANTIGNANO: a 50 m dal mare. Appartamento compo-sto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegnonotte, tre camere grandi con parquet, due bagni con fi-nestra. posto auto di proprietà. Cantina. T.A. Ottimocontesto. €410.000,00 Rif. 43

BANDITELLA: luminoso. Sala grande con terrazzo abi-tabile, cucina grande con terrazzo e rip, 3 camere, 2bagni con finestra. Garage e cantina. T.A. Ottimo og-getto. €410.000,00 tratt.

ZONA STADIO: condominio di pregio, appartamentocomposto da ingresso, salone con terrazzo, cucina abi-tabile, ripostiglio,disimpegno notte, grande armadio amuro, due camere grandi, con balcone, due bagni confinestra. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio.T.A.Aria condizionata. Cantina, posto auto, parco con-dominiale. €415.000,00 Rif. 48

AD.ZE SAURO: attico composto da ingresso, salone,cucina abitabile, terrazza di 120mq panoramica a 360°attrezzata, disimpegno notte, due camere, 1 bagno confinestra, altra stanza. Garage, p.auto cond. Oggetto uni-co. Finiture di pregio. €420.000,00 Rif. 29

GOITO: appartamento di grande metratura, in conte-sto signorile, immerso nel verde. Ingr, sala doppia conbalcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi ser-vizi, armadi a muro, terrazzi perimetrali. Garage e can-tina. Finiture di pregio. €430.000,00 tratt. Rif. 31

ANTIGNANO: in contesto signorile appartamento mol-to luminoso. Ingresso, sala doppia con balcone, cucinadi 20mq con lavanderia, 3 camere, due bagni con fine-stra, soffitta con fin, cantina e garage. Parco condomi-niale. Oggetto particolare. € 460.000,00 tratt.

ANTIGNANO: P.terra con giardino e taverna con acces-so indip. composto da: ingresso, salone, cucina a vista,armadi a muro, disimp, due camere grandi di cui unacon cabina armadi, bagno c.f.. Taverna di 40 mq con ca-mera, disimpegno con lato cottura e bagno. Garage.Contesto molto signorile, a 50 m dal mare. Rifiniture dipregio. €500.000,00 Rif. 50

ANTIGNANO: in posizione unica, con discesa privata almare e terrazza – solarium condominiale, vendiamoapp.to su due livelli composto da: ingresso, cucina abit,bagno camera matrim. con attigua stanza armadi o ca-merina. Al 2° liv. soggiorno (poss.tà altra camera) convista mare stupenda. T.A. e condizionato. €550.000,00

ARDENZA MARE: p. terra di palazzina indipendentesu 4 lati, grande metratura. Ingresso, salone con ca-mino, cucina, sala da pranzo, grande disimp, 3 came-re, doppi servizi, veranda uso lavanderia, garage di50mq, doppio ingresso, giardino. €620.000,00 Rif. 24

attico composto da ingresso,cucina abit., salone, terrazzaabitabile panoramica, 2 came-re grandi, bagno con finestra,rip. Posto auto di proprietà ericovero bici. Totalmente ri-strutturato con finiture di pre-gio. T.A: condizionato.€330.000,00 tratt. Rif. 51

MARCONI €330.000Real Estate Agency

5° ed ultimo piano, vista pano-ramica, grane metratura. Ingres-so, sala doppia, cucina abit. conbalcone, grande disimpegno, 3camere, bagno con fin, rip, can-tina. T.A. Ascensore. Oggetto in-teressante in bel contesto.€350.000,00 tratt. Rif. 10

Real Estate AgencyVENEZIA €350.000

in contesto signorile, villetta indipen-dente su due lati, disposta su due livel-li abitabili: cucina abit, sala da pranzo,soggiorno, 3 camere, tripli servizi, bal-cone panoramico vista mare. Al pianoseminterrato sala con camino, lavande-ria e locale tecnico. Autoclave e depu-ratore. Giardino molto curato con ter-razzato in cotto e caminetto. Garage edue posti auto. Rifiniture di pregio.Adatto anche a due nuclei familiari.€680.000,00 tratt Rif. 32

Real Estate AgencyMONTENERO €680.000

VIA CADUTI DEL LA-VORO: luminoso, inottime condizioni.Ingresso,cucinotto,sala, camera ma-trim, due camerettesingole, bagno, T.A.€200.000,00

Real Estate AgencyV. CADUTI DEL LAVORO €200.000

ZONA VIA MAGGI €220.000ZONA VIA MAGGI in palazzoanni ’70 con ascensore, appar-tamento recentemente ristrut-turato composto da ingresso,salone con attiguo cucinotto,due camere matrim, rip. gran-de, bagno, tre balconcini. Mol-to luminoso. €220.000,00

Real Estate Agency

pag 26


gestimmMONTENERO: Villetta indipendente su tre laticon ingressi indipendenti. Tre livelli fuori terra.P.sem. Taverna grande con camino, cucina, bagnocon fin., lavanderia. 1°p: salone, cucina abitabilecon terrazza, bagno con fin.. 2°p: tre camere tut-te balconate con vista panoramica, bagno con fin.T.A. Predisp. condizionamento. Addolcitore. Giar-dino di 400mq, perfettamente attrezzato ed ar-redato. Tutto in perfetto stato. Finiture di pregio.€800.000 compreso di arredi Rif. 26

CASTELLACCIO: villa libera su 4 lati con 850 mqdi giardino, disposta su 3 livelli. Ingresso, sog-

giorno con lato cottura, 4 camere, doppi servizi,taverna. Poss.tà suddivisione in due unità immo-biliari. €850.000,00. Planim. e foto c/o ns. uffi-ci.

MONTENERO ALTO: con stupenda vista, vendiamopalazzina di inizio secolo disposta su due livelli, condue ingressi indipendenti, costituita da due unitàimmobiliari per totali mq 160, il tutto completa-mente ristrutturato. OTTIMA OCCASIONE

FUORI CITTA’

GABBRO: casa in complesso residenziale, exrustico toscano completamente ristrutturato.Ingresso indip, soggiorno con angolo cottura,disimpegno, camera matrim, cameretta, ba-gno, giardinetto privato Posto auto. T.A.€140.000,00

GABBRO in posizione panoramica vendiamopiccolo borghetto in fase di costruzione costi-tuito da 5 unità immobiliari. Ingr. indip. giar-dino con passo carrabile, Poss.tà garage. Am-pi soggiorni, cucina, 2/3 camere, bagni. PREZ-ZI A PARTIRE DA €180.000,00

CALCINAIA: vendesi palazzina libera su 3 lati,adatta per abitazione e attività artigianale, di-sposta su due livelli. P. terra: fondo compostoda due locali per totali 120 mq. P. 1° abitazio-ne in ottime condizioni di ca 80 mq. Ingresso,soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, gran-de terrazza di 50 mq. T.A. €275.000,00 PLA-NIM. E FOTO NOSTRO UFFICI

A 10 KM DA LIVORNO con vista panoramicasulla campagna toscana, vendiamo piccolocomplesso immobiliare formato da 4 palazzi-ne, ognuna libera su 3 lati, disposta su 3 li-velli. Ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppiservizi, ampia taverna, ca 900 mq di giardinoescl. con passo carrabile. Ottime rif.€350.000,00 CAD

GUASTICCE: porzione di palazzina bifamilia-re con ingr. indip, con giardinetto di ca 50 mqsul fronte e orto sul retro di ca 300 mq. La ca-sa su 2 liv. è comp. da: P.T. ingr., sala, ampio ti-nello, cucinotto, rip, loggiato, autorimessa di30 mq. P. 1° 3 camere, bagno, terrazza abit dica 20 mq. T.A. Buone cond. €380.000,00

A 10 KM DA LIVORNO: NUGOLA in posizionepanoramica, villette con rifiniture di pregio,ideali anche per 2 nuclei familiari. Tre livellicompletamente fuori terra, terrazze abitabiliin tutte le stanze, T.A. con possibilità di pan-nelli solari, aria condizionata, predisp. cami-netto ad ogni piano, giardino perimetrale di500 mq. Oggetti unici e particolari. PREZZI APARTIRE DA €510.000,00

LORENZANA : villa di ampia metratura, pre-disposta per la suddivisione in 3 app.ti, cir-condata da ampio terreno con passo carrabi-le e grande piscina. €900.000,00 RIF. 7

QUERCIANELLA: palazzina indipendente a200m dal mare, divisa in tre unità immobilia-ri, con ampio giardino, terrazza e garage. Tut-to completamente ristrutturato, ottime rifi-niture. €1.200,00 INFO PRESSO NOSTRI UF�FICI RIF. 15

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

VIA MONTEBELLO: GARAGE di m. 5,09 X 3. Au-tomatizzato,ristrutturato. € 180,00 / mese

AD.ZE SINAGOGA: stanze uso ufficio, anche conbagno privato. A partire da € 220,00

AD.ZE VILLA FABBRICOTTI: fondo di ca 22 mqcon antibagno / bagno. Uso commerciale od uf-ficio. €380,00 / mese

ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio con in-gresso indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 postazionidi lavoro, con area recintata di mq 300 conpasso carraio e cancello motorizzato per 4 o 5posti auto. L’ufficio è in ottime condizioni, giàclimatizzato e compl. arredato con mobilinuovi. Impianto d’allarme. €850,00 completo

AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq,completamente cablato, adatto anche per usoufficio. €850,00

PIAZZA ATTIAS: ufficio composto da 4 ampivani + doppi servizi, ca 100 mq. €900,00 +cond.

TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondocommerciale di circa 45 mq con due sporti eservizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, im-pianto condizionamento. Ottima visibilità.€1.000,00 MENSILI

AD.ZE VIA GRANDE: ampio ufficio composto da5 ampi vani, sala d’attesa, rip, bagno. €1.200,00

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibili-tà, immobile posto su 2 livelli composto da in-gresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra,locali uso ufficio al piano superiore per totalimq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo dica 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

VIA RICASOLI: ottima posizione commerciale,affittiamo piccolo fondo dotato di servizio igie-nico, climatizzato, ottime condizioni. Prezzo in-teressante. INFO SOLO C/O NS. UFFICI PREVIOAPPUNTAMENTO.

LOCALITA’ PICCHIANTI: affittiamo ottimo ca-pannone di ca 300 mq adatto per esposizione,ottimamente rifinito con ingresso indipenden-te e piazzale antistante. Al piano superiore di-sponibile stessa metratura per uffici. Tutto cli-

matizzato e pronto per l’uso. Prezzo di locazio-ne interessante. Solo referenziati. MAGGIORIINFO E FOTO C/O NS. UFFICI.

VENDITA

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel com-plesso di nuova costruzione disponiamo di uffi-ci in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da€ 100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGESTESSO COMPLESSO.

PIAZZA GRANDE: vendiamo app.to per ufficiocomposto di 5 vani + doppi servizi e schedario –ripostiglio. Completamente da ristrutturare, vi-sta molto bella sulla piazza, tre balconi.€280.000,00

ZONA CAIROLI: in palazzo d'epoca, apparta-mento di prestigio uso ufficio. Grande metratu-ra, pavimenti d'epoca. Ristr.to. T.A. Aria condi-zionata. Adatto anche come sede di rappresen-tanza. €390.000,00

ZONA VENEZIA: in bel palazzo d’epoca restau-rato, fondo di oltre 400mq, con volte a mattonifacciavista. Due ingr., Ottimo investimento,poss.tà subentro leasing. €450.000,00. POSS.TÀDI AFFITTO A €1.800,00 MENSILI

VIA CAIROLI: in palazzo storico, con finiture dipregio, vendiamo appartamento di grande me-tratura, composto da ingresso, 6 vani più salariunioni, doppi servizi. Adatto per studi profes-sionali, appartamento/ufficio di rappresen-tanza. Oggetto unico. €500.000,00

COLLESALVETTI: vendiamo immobile di 600mq con 1 ettaro di terreno, attualmente lo-cato con alta redditività. Ottimo investimen-to. INFO C/O NS. UFF.

IN POSIZIONE CENTRALISSIMA: disponiamo digarage varie metrature,automatizzati, ottimerifiniture. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS.UFF. PREVIO APPUNTAMENTO.

POSIZIONE CENTRALISSIMA: nuova costruzionecon ampia poss.tà di parcheggio, disponiamo diampia struttura comm. adatta a qualsiasi tipo diattività. ULTERIORI INFO C/O NS. UFF. PREVIOAPPUNTAMENTO.

VIA BORRA: in palazzo d’epoca, elegante ufficio,piano secondo con ascensore, ampia metratura,6 ampi vani, terrazza esclusiva di ca 150 mq.POSS.TÀ VENDITA O AFFITTO

FAUGLIAcon stupenda vista sulla campagna toscana, ven-diamo bellissimo rustico toscano completamenterestaurato,libero su 4 lati, circondato da ca 2.500mq di terreno, attualmente suddiviso in due unitàimmobiliari uguali, ciascuna composta da cucinaabit, salone triplo, 3 camere, doppi servizi. Passicarrabili. Ottime rifiniture, ottimo prezzo. Poss.tàvendita totale o frazionata. INFO C/O NS. UFF.

A 12 KM DA LIVORNO

in costruzione del 2004, vendiamo gra-zioso appartamento ottimamente rifi-nito conposto da: ingresso, sala conbalcone, cucinotto completamente ar-redato, due camere, bagno. Posto au-to coperto. T.A. OTTIMO. € 155.000,00

AFFITTICORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, ap-partamento ristrutturato e arredato compostoda ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camerain soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto.€650,00 + cond.

PERIFERIA NORD: affittasi grazioso apparta-mento completamente ammobiliato e dotato disuppellettili, anche per esigenze transitorie.Composto da: ingresso, soggiorno con angolocottura, camera matrim, cameretta, bagno, bal-concino. €650,00 + cond. Solo referenziati.

AD.ZE PIAZZA CAVOUR: in elegante palazzod’epoca dotato di ascensore, affittiamo ultimopiano ben arredato, composto da ingresso – sog-giorno con lato cottura, piccola terrazzina, cameramatrim, bagno. T.A. climatizzato. Ottime rifini-ture. Persone referenziate. €650,00 + cond.

MARRADI: elegante palazzo, ingresso, cucinaabit, sala, due camere, bagno, rip. T.A. Ascen-sore. Parzialmente arredato. €700,00 + cond.

VIALE ITALIA: due graziosi bilocali arredato com-posti da ingresso – soggiorno con angolo cottura,camera matrim, bagno, balconcino. Posto auto.Climatizzati. A partire da €750,00 + cond.

BANDITELLA: app.to arredato composto da in-gresso – soggiorno, cucina, camera, cameretta,bagno c.f, rip. 2 balconi. T.A. Asc. €750,00 + cond.

AD.ZE NAUTICO: app.to arredato compostoda cucina abit, sala, 2 camere, bagno, rip.€780,00 + cond.

AD.ZE PANCALDI: quarto piano con asc. arredato.Ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, doppi ser-vizi, cantina. Terrazza condominiale. T. centrale.€800,00 + cond.

CALZABIGI: ampio appartamento vuoto compo-sto da cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi.T.C. Buone condizioni. €900,00 + cond.

MONTEBELLO: piano alto con asc. appartamentoarredato composto da ingr, soggiorno, 2 camere,cucina con balcone e dispensa, doppi servizi. Vistapanoramica. €1.100,00

TERRENIVALLE BENEDETTA: vendiamo terrenoagricolo di circa 1.100 mq, completa-mente recintato, passo carrabile.€40.000,00 tratt.

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolodi ca 3.000 mq con pozzo, luce, acquapotabile, recintato, curatissimo, passocarrabile. €105.000,00

MONTENERO BASSO: vendiamo appez-zamento di terreno di ca 2.000 mq, re-cintato, luce, pozzo, buona posizione.€115.000,00

LIMONCINO: terreno di ca 6.500 mq,completamente recintato, passo carra-bile, annesso di ca 40 mq, alberi dafrutto, ulivi, pozzo e luce. €178.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALIZONA RESIDENZIALE: alimentari / su-permarket, canone di locazione conte-nuto. Unico nella zona. €30.000,00 tratt.

CARDUCCI: ottima posizione commer-ciale, vendiamo alimentari, basse spe-se di locazione, buoni incassi, gestibile1 persona. €35.000,00

CENTRALE: vicinanza scuole, zona den-samente popolata, gastropizzicheria,doppio ingresso, ampia cucina con can-na fumaria. Avviamento pluriennale.Buoni incassi. €40.000,00

CENTRALISSIMO: ottima posizionecommerciale, fondo di ca 55 mq, ri-strutturato. Per subentro €40.000,00

CENTRALE: bar paninoteca happyhour. Ottime condizioni, buon affitto,locale nuovo, ampi spazi. €40.000,00.Info riservate c/o ns. uff.

CALAMBRONE: rivendita di pane, lavo-ro stagionale con prospettive per l’in-tero anno. Elevati incassi giornalieri,

nuova. Ottima opportunità. €50.000,00tratt. Info riservate c/o ns. uff.

OSPEDALE: ristorante/braceria, pizze-ria anche da asporto, forno a legna,ampia cucina, 30 posti a sedere interni+ 20 posti esterni. €80.000,00 Info c/ons. uff. previo appuntamento.

AD.ZE NAUTICO: ristorante 70 posti,climatizzato. Buon incasso annuo.€130.000,00 info c/o ns. uff.

VENEZIA: avviato negozio di panetteria –salumeria. Ottima posizione, elevati in-cassi, canna fumaria. Info c/o ns. uffici.

CASTIGLIONCELLO: in ottima posizio-ne commerciale vendiamo bar – pani-noteca – friggitoria – pizzeria. Localeben avviato. Info riservate c/o ns. uff.

SALVIANO: piccolo supermercato ali-mentari – frutta, verdura, detersivi, conavviamento pluriennale. Ottimi incassigiornalieri. Info riservate c/o ns. uff.

pag 27


L’[email protected] 331.3473556

335.1261869

Iscrizione ruolo n. 1019 - 1693

ANTIGNANO VISTA MARE ulti-mo piano di palazzina, ampia sa-

la, cucina abitabile con balcone, 2 ca-mere, ripost., bagno, ampio sottotet-to. €240.000

SCOPAIA in recente e bel cond. 2° edultimo piano ottima esposiz., app. di145mq circa come nuovo, su 2 livelli

con al piano salone triplo con balcone, cu-cina abit., bagno; 1° liv. con 2 camere,grande studio (3° camera), bagno, terraz-za, T.A. e clima, garage. €390.000

BORGO di MAGRIGNANO in piccolocondominio, nuovo mai abitato, pianoterra rialzato di circa 90mq con terraz-

za di 50mq e giardino, ingresso in sala am-pia, cucina semiab., 2 camere, 2 bagni, ga-rage. €330.000

TIRRENIA unico nel suo genere,ATTICO di 100mq con 50mq di ter-

razza, garage, ottimamente e comple-tamente ristrutturato, sala, cucinotto, 3camere, doppi servizi. €480.000

CENTRO - STANZE USO UFFICIO in ottimo con-dominio proponiamo stanze di varie dimen-sioni con prezzi a partire da €200,00 mese

VIA GRANDE LATO PORTO Contr. Transit. Ar-redato. Ottimo appartamento, ingr., sala (o 2acamera), cucina abitab., camera matr., bagno,balcone. €550,00+€140,00 mese

CALZABIGI contr.trans. Arredato bene. Comenuovo, ingresso, sala+cott., camera, bagno.€600,00 mese

ATTIAS Contr.Transit. Arredato. Ottimo conte-sto vista piazza Attias, grande monolocale to-talm. Arredato e attrezzato, climatizzato, ba-gno con doccia, €600,00 mese

ZONA REPUBBLICA contr.libero. Vuoto. App.in ottime condizioni, ingresso, sala, angolo cot-tura, 2camere, bagno, T.A. €650,00 mese

PROV.PISANA Contr.4+4.Vuoto.Luminoso, 2camere, sala, cucina, bagno, balconi, €650,00mese

PIAZZA ROMA Contr.Transit. Arredato. 3 ca-mere, sala, cucina abit., bagno, €650,00 mese

MENTANA Contr.Libero. Vuoto. Ottime condi-zioni, ingresso, sala+cottura, 2 camere, bagno,T.A. €650,00 meseSORGENTI\STAZIONE contr.libero. Arredato.Sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, T.A.Garage. €700,00 meseMASTACCHI Contr.4+4.Vuoto. Grande appar-tamento, 3 camere, salone, cucina, bagno, lu-minoso. €700,00 mensiliVIA ROMA Contr.4+4. Vuoto. 2 camere, sala,cucina abit., bagno, €700,00 mese

ZONA VIA GRANDE contr. libero. Vuoto. Ingr.,sala, cucina, 3 camere, bagno rip. €750,00 mese

COTETO Contr.4+4. Vuoto. 2 camere, sala, cu-cina abit., bagno, rip., €750,00 mese

PIAZZA GRANDE Contr.4+4. Vuoto. Ingresso,sala, 2 camere, cucina, bagno, €750,00 mese

VIA DEGLI ARCHI\CAPPUCCINI CONTR.LIBERO.ARREDATO. Piccolo condom., ristr.to, grandemonolocale, cucinotto, bagno. €520,00 mese

VIA FILZI\COREA CONTR.LIBERO. VUOTO. Ri-strutturato, 4° p. no asc., ingresso, sala, cucinaabit., 2 camere, bagno. €650,00 mese

VIA VERDI CONTR.LIBERO. ARREDATO. Ottimecondizioni, soggiorno angolo cottura, camera,bagno. €650,00 mese

PANCALDI\ACQUAVIVA CONTR.LIBERO. ARRE-DATO. Vicino al mare, ingr., salone, 2 camere,bagno, balcone verandato, T.A. €750,00 mese

ZONA CALZABIGI CONTR.LIBERO. VUOTO.Condom. d’epoca, ingresso, ampia sala, cucinaabit., 2 camere, bagno, balcone. €750,00 mese

AD.NZE ATTIAS Contr.Libero. Vuoto. Ottimoprestigioso contesto, 4 camere, sala, cucinaabit., bagno. T.A. €850,00 mese

FABBRICOTTI Contr.4+4. Vuoto. Ultimo pianocon asc., bellissima vista Villa Fabbricotti, 2 ca-mere, sala, cucina, bagno, rip. lavand.,€1.000,00 mese

FABBRICOTTI Contr.4+4. Vuoto. Interessante,3 camere, sala, cucina, bagno, €1.000,00mensili

DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE E PREZZI

affitti

nuovaARIES

AGENZIA IMMOBILIARE

nuova ARIESP.zza Grande, 4 - 57100 Livorno

Cell 392.65.91.652AFFITTASI LIVORNO: ZONA P.ZZA MAGENTA

monolocale + cucina e bagno. €400AFFITTASI A CHIOMA/QUERCIANEL-LA: per lunghi periodi, vicinanza mare,sala con angolto cottura, 2 camere, ba-gno, posto auto condominiale. €550compreso condominio

AFFITTSI LIVORNO: zona cavour:mq.100 + mq.250 di giardino €600. daristrutturare

ORCIANO PISANO: piano terra soggior-no con lato cottura, camera e bagno.€75.000

ZONA VIA DI SALVIANO: monolocale +soppalco + bagno + terrazzo antistantel’immobile + posto auto. €110.000

VENDESI FONDO ZONA ATTIAS: fondodi 70 mq ca, con passo carrabile e terre-no mattonellato + ingresso auto.€140.000 possibilità cambio destina-zione condominio

V.PROV PISANA: in ottimo condominiopiano terra con piccola chiostra. Ingresso,sala, cucinotto, camera matrimoniale consoppalco per studio o camerina, bagno, ri-postiglio. Arredato. €120.000 subito di-sponibile

BORGO CAPPUCCINI: piano alto, ter-moaut., ingresso in salotto con finestra,cucina con balcone, bagno con finestra, 3camere, lavori. €120.000 subito dispo-nibile

SHANGAY piano secondo: ingresso, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno con fine-stra, posto bici / motorini, termo autono-mo. Arredato. €130.000 subito dispo-nibile

ZONA VIA GRANDE: soggiorno con latocottura, camera matrimoniale, bagnogrande, ammobiliato, parquet, ascensore,termoautnomo. €132.000 subito di-sponibileZONA VIA MAGGI: terratetto con giar-dino privato di mq 20 in zona tranquil-la, grande sala con cucina abitabile, ca-mera matr.le (poss.tà 2°), bagno. Termo-aut con condizionatori. €140.000MORTAIOLO NUOVA COSTRUZIONE:soggiorno con lato cottura, camera, ripo-stigli, giardino privato, garage €145.000PONSACCO NUOVA COSTRUZIONE:piano secondo, soggiorno cottura, 2 ca-mere, bagno, balcone, garage. €145.000V.GARIBALDI piano secondo di piccolocondominio con tetto e facciate recenti:soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni,terrazza privata, 2 ingressi. €150.000subito disponibileCORSO AMEDEO: piano 1° di piccolocondominio, termoaut., ingresso, sala, cu-cina abit.le con veranda, 2 camere, bagnocon finestra €150.000ZONA P.PISANA: salotto, cucina, came-ra, bagno, giardino mq.15, termo autono-mo €155.000. poss. garage €30.000LA MARMORA: in complesso di nuovacreazione, soggiorno angolo cottura, ca-mera, bagno, 3 terrazzi, p. auto e garage.€165.000VIA MENTANA: piano 2° s.a. grande in-gresso, salone doppio, cucina abitabile, 2camere, grande studio, 2 bagni.€180.000

VICINANZA DUOMO piano terra rialza-to, ristrutturazione recente: ingresso, sa-la, cucina abitabile con veranda, 2 came-re, bagno con finestra, rip, t.autonomo.€189.000ZONA OSPEDALE: piano 1° ed ultimo su2 livelli, soggiorno, cucina abit.le, 2 came-re, 2 bagni, rip. termoaut. Ottimo.€210.000ZONA SORGENTI: piano primo ristruttu-rato, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip.,balconi, p.auto. €230.000ZONA PIAZZA GRANDE: grande appar-tamento composto da sala, cucina, 4 ca-mere, bagno, soffitta, 2 balconi, pianobasso, termoautonomo. €230.000 subi-to disponibileVIA VERDI: grande app.to composto da2 cucine, 2 bagni, 3 camere (poss.tà 3°),termoaut. Adatto a grande nucleo fami-liare oppure 2 nuclei con ingressi indipen-denti all’interno dello stesso. €260.000subito disponibileLA ROSA: ingresso, sala, cucina abit.le, 3camere, 2 bagni con finestra, balcone,cantina, posto auto, giardino condominia-le, termoacentrale con ascensore.€265.000ZONA MAGENTA: piano 3° con asc., ter-moaut., mq 130 circa, ingresso grande,sala, cucina abit.le, 3 camere matr.li di cui

1 con bagno personale all’interno della ca-mera stessa, altro grande bagno, rip. conreparto lavanderia. Climatizzatori, tetto efacciate recenti. €280.000 subito di-sponibileTERRAZZA MASCAGNI vista mare mq.170 posto al piano primo: ingresso, sala,cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, t. au-tonomo. €330.000 subito disponibile.Facilità di parcheggio.NUGOLA: palazzina a schiera con giardi-no, taverna e garage. €335.000PIAZZA GRANDE: ATTICO CONGRANDE TERRAZZA PRIVATA A PIA-NO, sala, cucina abit.le con accesso allaterrazza, 3 camere, bagno con finestra,studio con bagno in mansarda con acces-so dall’app.to. Termoaut., ascensore€350.000 subito disponibileANTIGNANO: villa indipendente conpasso carrabile e giardino privato di mq150. Ingresso principale, sala con camino,cucina abit.le, 4 camere, 3 bagni di cui 1personale in camera, termoaut., garage,cantina e locali lavanderia. €550.000MONETENRO BASSO: villa su 2 livelli elibera su 4 lati con 1.200 mq circostan-ti con grande piscina; P.T. taverna di120 mq composta da salone con camino,cucina abit.le e bagno; P.1. 4 camerematr.li e bagno. Mansarda da sfruttare.€800.000

LE NOSTRE ESCLUSIVE

PIAZZA 2 GIUGNO: 1° piano di bifamiliare - bilocale con terraz-za, camino, soppalco e cantina. €135.000 subito disponibile

TERRATETTO RISTRUTTURATONELLA ZONA MIGLIORE DI VIA DEL VIGNA,

totalmente e perfe�amente ristr.to, parquet,travi e mezzane a vista, disposto su 2 livelli ABI-TABILI, terrate�o composto al piano terra dagrande zona giorno a cucina, sala, bagno, ripo-s�glio, giardine�o con accesso carrabile; 1°piano, 2 camere matr.li di cui una con cabinaarmadi e ampio rip., camerina, studio, bagno.Par�colare cura è stata dedicata alle rifiniturecon l'u�lizzo di materiali ricerca� di primascelta. Lumionoso e tranquillo. €430.000

pag 28


Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649

Borgo dei Cappuccini n. 233 LIVORNO - [email protected]

ZONA GARIBALDI Monolocale nuovo con impianto ad ariacondizionata. Ottimo per investimento. EURO 90.000

AD.ZE SCALI OLANDESI In buon condominio con asc. propo-niamo bilocale NUOVISSIMO già completamente arredato edottimo anche per investimento. T.aut. EURO 120.000

COLLINAIA In zona tranquilla proponiamo bilocale da ristruttu-rare. Con posto auto. Info in ufficio. EURO 135.000 tr

ZONA SEMINARIO Piccolo condominio, app.to ristrutturato e di-sposto su 2 livelli: Ingresso in ampio soggiorno, cucinotto a vista, ca-mera matr.le, bagno. Sopra camerina e zona studio e rip. Ampio.€140.000

VENEZIA Con ascensore. App.to in perfette condizioni compo-sto da ingresso, ampia cucina, bagno con fin, soggiorno, cameramatrimoniale e soppalco uso studio/camerina. Spazio armadi erip aereo. Soffitti molto alti. EURO 160.000

CAVOUR App.to ristrutturato completamente con travi a vista:soggiorno con lato cott, bagno, rip, camera matr con soppalco estanza armadi. Ottime rifiniture. €160.000

MAGGI Con posto auto. App.to in perfette condizioni, ottimerifiniture: 80 mq composto da ingresso con rip e lavanderia,cucina, sala, 2 camere. T/A e condizionatore. Da vedere. EU-RO 180.000

ZONA RICASOLI In palazzo d’epoca con bellissimo vano scaleproponiamo app.to da ristrutturare di 90 mq con soffitti alti ecomposto da: ingresso, cucina ab con balcone, sala, 2 matri-moniali, bagno con fin, stanza armadi. Buon affaccio. EURO180.000

*CARDUCCI In piccolo condominio prop. app.to ristr.to com�posto da ingr. in disimpegno, cucina ab, sala, bagno. Sopra 2camere, stanza armadi. T/a e aria condizionata. Cantina a co�mune. EURO 199.000 TRATTABILI

ZONA P.ZZA ROMA Piccolo condominio, app.to composto dacucina ab, sala, 3 camere, bagno con fin, balcone e veranda.Termoautonomo. EURO 208.000

SORGENTI Ottimo contesto con posti auto: app.to ristrutturato nel2007, perfetto: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda attrezzata, ar-madio a muro, 2 camere, bagno con fin. EURO 230.000

CENTRO/COMUNE App.to nuovo, 90 mq composto da: soggiornocon lato cott, 2 matrimoniali, doppi servizi, 3 balconi. Poss. situa-zione bifamigliare EURO 230.000

AD.ZE SCALI OLANDESI Grande appartamento da rimodernare di160 mq: ingr, cucina ab, balconi, grande sala con finestre e porte-finestre, doppi serivizi, 3 camere (poss. 4°). Poss. di posto auto inaffitto. EURO 300.000 tr

GOITO con asc. app.to di ampia metratura con salone doppio conbalcone, cucina, doppi servizi, 3 camere, altro balcone con vista ma-re. Marmo e parquet. Cantina con fin. Posto auto. OTTIME CONDI-ZIONI EURO 380.000 ARDENZA Appartamento di ampia metratura composto da ingres-so ampio, cucina ab con veranda, balconi (tra cui uno semi-abitabi-le) con VISTA MARE , sala, 3 camere, bagno con fin, ripostigli, gara-ge di 18 mq e posto auto. Soffitta. EURO 390.000 ANTIGNANO In piccola palazzina e in strada tranquilla e pochi me-tri dal mare proponiamo app.to composto da cucina ab, sala, 2 ca-mere, studio, bagno. Sopra ampia mansarda con zona giorno (poss.di creare altre 2 stanze o terrazza). EURO 420.000

PONTINO VENEZIA Grazioso app.to con ingr. semi-indipenden-te. Sogg. ampio, cucinotto con fin, balcone e bagno. Camera matrin soppalco alto con accesso a terrazza abit. Nuovo. EURO 155.000SAN MARCO in strada tranquilla proponiamo app.to in buone con-dizioni composto da ampia zona giorno, 2 camere, doppi servizi, ter-razza abitabile. Poss. soppalco. EURO 180.000 SAN MARCO in zona tranquilla proponiamo 1° piano , appartamentocomposto da soggiorno/cottura, 2 camere, doppi servizi per un tot di75 mq c.a. Terrazza abitabile quadrata. Poss. soppalco. Buone condizio-ni. EURO 180.000 ROSIGNANO In villetta quadrifamiliare proponiamo app.to congiardino esclusivo composto sala, cucina, bagno, 1 camera (poss.2°), piano semi-interrato. Garage. Parco condominale. Ottimecondizioni. EURO 205.000 trSAN MARCO/SORGENTI NS. ESCLUSIVA Terratetto con ingr. indip.Ristr.to nel 2008 e disposto su 2 livelli effettivi. Giardino con annessoe pozzo, balcone e terrazza abit. EURO 220.000 VENEZIA In contesto d’epoca ristrutturato proponiamo app.to daamatori, ottime rifiniture: ingr, soggiorno, cucina ab, bagno e rip. Sca-la in cristallo che porta a zona notte con angolo studio, 2° servizio,grande camera matr con accesso a 2 terrazze abitabili (poss. 2° ca-mera). Da vedere. EURO 300.000

ARDENZA MARE app.to in ottime condizioni composto da ingresso,salone ampio, cucina ab, 2 camere, ripostigli vari, garage con poss. diricavare studio/camera con accesso dall’appartamento. Giardino at-trezzato di 75 mq. EURO 365.000COLLINAIA In ottimo contesto proponiamo appartamento con giar-dino di 400 mq. Ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ampiacantina di 40 mq con accesso dall’appartamento e con finestre alte.Passo carrabile e posto auto. EURO 395.000 tr GOITO In ottimo contesto proponiamo appartamento compostoda ampio soggiorno in entrata con terrazza abitabile, cucina con ve-randa, doppi servizi, 3 camere tutte con terrazzo abitabile. Lumi-noso. Posto auto, cantina e garage di proprietà. EURO 420.000CHIANNI In piccolo borgo proponiamo casa colonica libera su3 la� e disposta su 3 piani di fine ‘800. Giardino con pozzo au-tonomo di 900 mq con alberi da fru�o. Infissi nuovi. EURO420.000 tr. Per maggiori info conta�are l’ufficio. MONTENERO proponiamo ville indipenden� e semi-indipen-den� diposte su più livelli con terrazze abit. e giardini. P. auto.NUOVISSIME. VISTA PANORAMICA. Info in ufficio. ACCADEMIA Piano terra con ingresso indipendente a pochissi-mi metri dal mare. Ingresso, salone, cucina, doppi servizi, ca-mera e camerina. Giardino curato di 150 mq con dependancedi 50 mq (si può adibire ad appartamento), garage doppio. Ri-finiture di lusso. Info in ufficio

CALZABIGI ATTICO di ampia metratura con 3 camere (pos.. 4°),bel salone ampio e cucina. Terrazza. Vuoto contratto 4+4. Richie-ste ottime referenze e fidejussione. Posto auto.CENTRO Appartamento in mansarda con ascensore. Soggiornocon lato cottura ampio, bagno con fin, camera matrimoniale. Vuo-ta. 4+4 Richieste referenze. EURO 400 + cond.SAN MARCO 1° piano, app.to vuoto, contratto 4+4 composto dacucina, soggiorno e camera matr.le. Solo referenziati. EURO 590SAN JACOPO app.to con ingresso indip.te, ristrutturato, compostoda sogg. con lato cottura, camera matr, ampia stanza armadi/stu-dio, bagno e rip. Arredato. EURO 600 No condominio.PORTA A MARE App.to ristr.to e ben arredato in stile moderno:sogg., cucina, camera matr con balcone, studio finestrato di pas-saggio e bagno. T/A e aria cond. EURO 550

SALVIANO In ottimo contesto proponiamo bilocale parzialmentearredato con posto auto coperto e posto moto, cantina ampia.EURO 650CENTRO In palazzo con asc proponiamo appartamento compostoda cucina-tinello con veranda, sala ampia, balcone, armadio amuro, bagno con fin, 2 camere e ampio ripostiglio. Vuoto. 4+4EURO 650 + cond.ZONA ROMA Appartamento di ampia metratura ben arredato eristrutturato di circa 100 mq. Ottimo anche per professioni-sti/accademisti ecc. Contratto transitorio. EURO 650 + spese con-dominiali comprensive di riscaldamento e acqua. SORGENTI/STAZIONE Appartamento composto da salone conbalcone, cucina con veranda, 2 camere, bagno, arredato. Termo-autonomo. EURO 700 ANTIGNANO A due passi dal mare appartamento con ottime rifini-ture, arredato: soggiorno, cucina, caminetto. Bagno, camera in am-pio soppalco con terrazza a tasca abitabile. EURO 700CENTRO Appartamento ristrutturato recentemente composto daingresso, cucina, veranda, sala ampia, 2 camere, ampio ripostigliozona armadi, armadio a muro spazioso e grandissima terrazzaabitabile. EURO 850 + cond.

PRONTA CONSEGNA, app.to con ottima esposizione compostoda cucinotto con fin, soggiorno di 22 mq, bagno con fin e 2 ca-mere, ampi balcone di 10 mq. Terrazza abitabile. EURO 205.000 APP.TO DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITABILI composto da cuci-notto e soggiorno, 2 camere, ampio giardino e garage adiacentedi 20 mq soppalcabile con giardino annesso (poss. di creare de-pendance). Nuovissimo. EURO 240.000 PIANO TERRA CON ARCATE PARTICOLARI, app.to con 2 ca-mere matrimoniali e studio, cucina, soggiorno ampio e grandebagno. Giardino d’entrata con posto auto. Perfette condizioni.EURO 250.000

CONTAINER Disponiamo di container uso deposito in piazzale sor-vegliato giorno e notte. Illuminazione e isolamento anti-umidità.Locazione anche settimanale, prezzi modici. Info in ufficio. ZONA INDUSTRIALE Proponiamo ampio fondo commerciale condoppi servizi (anche per portatori di handicap). Piazzale per par-cheggio. EURO 1800LAVANDERIA In zona di passaggio e di prestigio prop. lavande-ria avviatissima con macchinari di ultima generazione comple-ta di servizio di sartoria. Ottime presentazione e referenze. EU-RO 110.000 PORTA A MARE In zona in rivalutazione proponiamo ampio fon-do di 120 mq circa con poss. di creare anche garage. Poss. di fra-zionamento. Bagno e ufficio. EURO 120.000

CENTRO ESTETICO con termario, sauna e macchinari nuovi e cer-tificati. Ottime rifiniture. Affiancamento formativo. Info in ufficioCENTRO Stanze uso ufficio, piano alto con ascensore. Prezzi e ti-pologie differenti. Info in ufficio. CENTRO In zona di alto passaggio proponiamo attività di studio foto-grafico con ottimo contratto di affitto. Fondo recentemente ristrutturatocon rifiniture di pregio. Prezzo differenziato a seconda della richiesta og-gettiva. Stanza con lucernario per foto con luce naturale. Info in ufficio. VENEZIA Fondo di 200 mq con ampio soppalco. Ottime rifiniture dipregio, affreschi, ideale anche per banche. Info in ufficio. PROPONIAMO DIVERSE TIPOLOGIE DI FONDI E CAPAN�NONI. DIVERSE METRATURE E ZONE. INFO IN UFFICIO.

AD.ZE ZOLAIn strada tranquilla proponia-mo 1° piano completamenteristrutturato composto dasoggiorno lato cottura, veran-da, camera a camerina. Postomoto/bici. EURO 180.000

AD.ZE CECCONI Fondo di 80 mq con giardino conREALE possibilità di realizzare abitazione di 80

mq. INTERESSANTE. EURO 150.000 info in ufficio.

PORTA A MARE Piano terra con ampio giar-dino: ingr., soggiorno, cucina, 3 camere, dop-

pi servizi, terrazza. Ristr.to. EURO 310.000

VENEZIAIn contesto d’epoca com-pletamente ristrutturatoproponiamo bilocalenuovo composto da zonagiorno con ang. cottura,ampio bagno e camera insoppalco alto e in mura-tura. EURO 160.000 tr

AD.ZE CAVOURIn o�mo contesto e in palazzo dell’ ‘800 con asc.proponiamo appartamento di ampia metratura inbuone condizioni con rifiniture di pregio. Poss. fra-zionamento. Posto auto in affi�o. EURO 298.000

Info in Ufficio

GUASTICCE

Prossima realizzazione bifamiliaredisposta su più livelli

speciale guasticce

attività commerciali fondi garage ecc.

in affitto

terrazze e giardiniMAGENTAIn bel palazzo con ascenso-re proponiamo bilocale ri-strutturato con stanze am-pie: soggiorno/cottura, stu-dio, camera matr, bagno.EURO 150.000

pag 29


AFFITTASI ARDENZA MARE PER NON RESIDENTICONTRATTO DI NATURA TRANSITORIA FINI 18 MESIIn piccolo e buon condominio, piano secondo conascensore finemente arredato. Ingresso, ampia sala,cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f, 2balconi. €650,00 + cond

VENDESI USO UFFICIO P.ZZA S.P. E PAOLO AD.ZE: Inbuona posizione e piccolissimo condominio, pianoterreno rialzato, grande monolocale completamenterimesso a nuovo e mai abitato con doppia finestra econ reale possibilità di soppalcare. An�b/bagno fi-nestrato. Subito libero, o�mo per inves�mento!!€63.000

S.MARCO : In o�ma posizione, piano terreno con in-gresso indipendente. Termoaut. Ingresso, sala, cuci-no�o, camera matrimoniale, an�bagno- bagno.Buone condizioni. OTTIMO PER INVESTIMENTO.€110.000

VIA GRANDE : In o�ma posizione ed in palazzo to-talmente ristru�urato, piano alto luminosissimo.App.to di c.a. 60mq totalmente ed o�mamente ri-messo a nuovo. Termoaut. Ampia co�ura/soggiorno,camera matrimoniale, bagno c/f e ripos�glio. Poss.tàdi sfru�are grande terrazza condominiale a piano. Ot-�mo inves�mento !!! €128.000

OSPEDALE: In piccolo e buon condominio, pianoprimo di c.a. 50mq. Termoaut. Composto da ingressosoggiorno, cucino�o, camera matrimoniale, an�ba-gno/ bagno c/f, ripos�glio. Completamente rimessoa nuovo con o�me rifiniture. €130.000

SORGENTI: In buona e tranquilla posizione, pianosecondo luminoso. Termoaut. Ingresso,in sala, ampiacameramatrimoniale, cucina, ripos�glio. Balcone.Can�na di proprietà. Posto auto. €130.000

SHANGAY : In buona posizione, piano secondo,app.to di c.a. 60mq completamente ristru�urato conrifiniture di pregio. Termoaut. Co�ura/soggiorno, 2camere, bagno c/f, ripos�glio. Luminoso €135.000

MASTACCHI (ZONA PISCINA):In recente ed o�mocondominio, bella posizione, piano alto con ascensorepanoramico con vistamare. Termoaut. Ingresso, am-pia sala con balcone, cucina abitabile, grande came-ramatrimoniale, bagno c/f, ripos�glio, posto auto.Buone condizioni!!!! OTTIMO €150.000

VENEZIA: In buona e tranquilla posizione, bell'app.toposto al 2° piano di c.a.90mq. Ampio ingresso, sala,cu-cina abitabile, 2 camere, ampio bagno con finestra,studio, balcone verandato, ripos�glio. Termoaut.Completamente ed o�mamente ristru�urato!!€175.000

P.PISANA : In recente e buon condominio, piano se-condo termoaut. Ingresso, ampia sala, cucina abita-bile, 2 camere, bagno c/f. Ampio balcone. Posto auto.O�me condizioni. €180.000

VIA GRANDE ATTICO In o�ma posizione, lumino-sissimo,app.to con AMPIA TERRAZZA A PIANO DIPROPRIETA'.Termoaut. Ingr., sala, cucina abitabile, 2camere, bagno c/f, ripos�glio. Posizione tranquilla. Su-bito libero. €180.000

MARCONI: In nuovissimo complesso residenziale,immerso nel verde e nella tranquillità, terrate�o coningresso indipendente e giardino piastrellato di pro-prietà. Termoaut. Cucino�o/soggiorno, camera ma-trimoniale, bagno e ripos�glio. P. auto coperto diproprietà !! Interessante subito libero !! €185.000

LA ROSA: Nella parte piu' vicina al mare ed in posi-zione ranquilla e luminosa, piano 2° ed ul�mo. Ter-moaut. Ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2matr.li,bagno, rip., ampio balcone verandato. Can�nadi proprieta' e posto auto!! SUBITO LIBERO €190.000TRATT.

GRAMSCI CON GARAGE E TERRAZZA DI 60MQ! Inpiccolo e buon condominio, primo ed ul�mo piano di-sposto su due livelli con ampia terrazza di proprietà.Termoaut. Cucina/ soggiorno, bagno, al piano man-sardato 2 camere con altro bagno. COMPLETAMENTERIMESSO A NUOVO CON RIFINITURE DI PREGIO, LU-MINOSISSIMO, OTTIMA ESPOSIZIONE €198.000

NS ESCLUSIVA PORTA A MARE: In bel condominio,fronte p.zza con bellissima e cara�eris�ca vista. Terzopiano termoautonomo. Ampio app.to di c.a. 90mq.Ampia sala, 2 matrimoniali, cucina abitabile, ampiobagno, ripos�glio/lavanderia e balcone verandato. Li-bero su tre la�, luminosissimo, VISTA MARE. Buonecondizioni €200.000

MAMELI: In bello e signorile alazzo, 5° piano conascensore,luminosissima. Termoaut. ngresso sog-giorno con ampio balcone, cucino�o, camere, bagnoc/f, ripos�glio.Completamente imesso a nuovo con ri-finiture di pregio, parquet. €205.000 TRATT

MONTENERO BASSO : In buona e tranquilla posi-zione piano secondo ed ul�mo s/a. Termoaut. In-gresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali,grande bagno c/f e ripos�glio. Balcone e posto auto.Luminoso, buone condizioni. €210.000

VIA DI SALVIANO: In recente ed o�mo condominio,piano alto luminosissimo con ascensore. Termoaut.Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimo-niali, ampi balconi, bagno c/f, ripos�glio, can�na diproprietà. Subito libero. tranquilla posizione €210.000

VESCOVADO CON 150 MQ DI GIARDINO !!!!! In pic-colo e buon condominio, tranquilla posizione, pianoterreno rialzato con 150mq di giardino di proprietà.Termoaut. Ingresso grande sala, cucina abitabile converanda, 2 camere, ampio bagno c/f, ripos�glio.Buone condizioni. €210.000

STAZIONE : In tranquilla ed o�ma posizione ed inbel palazzo anni 70' totalmente rimesso a nuovo, 4°ed ul�mo piano luminosissimo. Ingresso, salonecon balcone, grande cucina abitabile con veranda,3 camere (2 matrimoniali), ampio bagno conposs.tà del secondo, ripos�glio. Completamenterimesso a nuovo con rifiniture di pregio. Poss.tà digarage €220.000

MONTENERO BASSO CON GIARDINO: In recente epiccolo condominio, piano terreno rialzato con gra-zioso giardino di proprietà. Termoaut. Ingresso, ampiasala, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno c/f e ri-pos�glio. P. auto di proprietà. OTTIMO €230.000

MAGENTA: In o�mo condominio, ul�mo piano conasc. e balcone perimetrale. Termoaut. Ingresso, cu-cina abitabile con veranda, grande sala, 2 matrimo-niali, bagno c/f e rip. Nuovissimo, mai abitato !!!€230.000

ARDENZA MARE: In piccolo e buon condominio, apochi metri dal mare, terzo piano s/a luminosis-simo. Ingresso, grande sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, ripos�glio, balcone, can�na e postoauto. Vista cara�eris�ca. OTTIMO !! € 240.000

MONTEBELLO (LATO MARE): Ville�ne di nuova rea-lizzazione, in fase di ul�mazione con GIARDINETTO EPOSTO AUTO di proprietà. Termoaut, disposte sudue livell e così composte: Co�ura/soggiorno, 2 ca-mere,bagno, ripos�glio/lavanderia e can�na. O�mocontesto, silenzioso e luminoso!!!! €235.000 TRATTDISPONIBILE ALTRA DI METRATURA PIU' AMPIA€285.000 TRATT

V.LE ITALIA : In buona posizione con vista mare, terzoed ul�mo piano di c.a. 110mq. Termoaut. Ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppiservizi, ripos�glio, e posto auto. Reale poss.tà di fra-zionere in due unità immobiliari. !! €250.000

AD.ZE VIA MINGHI : In piccolo e buon condominio,terzo piano luminosissmo. Termoaut. Ampio ingresso,sala con balcone, cucina/�nello con veranda, 2 ma-trimonili, bagno, ripos�glio. Can�na e garage di pro-prietà. OTTIME CONDIZIONI €250.000

MANASSE : In o�ma e tranquilla posizione, signo-rile condominio, piano secondo con ascensore. In-gresso, salone, cucino�o/�nello, doppi servizi, 2 ma-trimoniali, ripos�glio, balconi. Posto auto. Subitolibero, o�mo . €250.000

COLLINAIA VILLETTA A SCHIERA: In recente costru-zione ed in o�ma e soleggiata costruzione dispostasu due piani catastali e ampio giardino di proprietà.Termoaut. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, ripos�glio, ampia taverna, ripos�-glio/lavanderia, 2 pos� auto. Balcone. Buone con-dizioni, subito libera !! €420.000

ACCADEMIA: In o�ma e tranquilla posizione, ed inrecente complesso di lusso a pochi metri dal mare,quarto piano con ascensore di c.a. 125mq lumino-sissimo. Termoaut. Ingresso, salone doppio, 2 ca-mere matrimonili, cucina abitabile, doppi servizi, 2ampi balconi, ripos�glio, can�na e soffi�a . Com-pletamente rimesso a nuovo con rifiniture di pregioGarage a parte. €420.000

SETTE SANTI: In bella e tranquilla posizione, e in re-cente signorile palazzo, ampio app.to posto al primopiano, luminosissimo con AMPI BALCONI ABITA-BILI. Ingresso, ampia sala, 3 camere matrimoniali,doppiservizi, cucina abitabile, veranda, ripos�glio.Ampia can�na, posto auto e Garage di proprietà.Termoaut. buone condizioni, subito libero!!€420.000

ANTIGNANO: In posizioneunica, all'interno di unparco, 2° ed ul�mo pianoin palazzina anni 70' di c.a.130 mq. Ampio ingresso,salone doppio, 3 camere,doppi servizi, cucina/�nello, ampi balconi, rip. Can-�na e garage. Ampia soffi�a di proprietà. Subito li-bero €430.000

VILLA REGINA: In lussuoso condominio, immersonel verde piano alto con ascensore. Termoaut.Grande app.to di c.a. 170mq con ampi balconi abi-tabili. Ingresso, salone triplo, 4 camere (3 matrimo-niali), grande cucina, studio, ripos�glio. Can�na, Ga-rage. OTTIME CONDIZIONI !!!! Posizionetranquillissima €530.000

MONTENERO BASSO con bellissimo giardino: In ot-�ma posizione, luminosissima, ville�a di recentecostruzione disposta su tre livelli per un totale di200mq. Termoaut. Ingresso, salone doppio cucinaabitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, ri-pos�glio/lavanderia, garage. Grande taverna. Bel-lissimo giardino di 380mq. Nessun lavoro. €550.000

BARACCHINA ROSSA: In recente condominio dilusso e nella parte più tranquilla di Ardenza a duepassi dal mare, app.to posto al secondo piano conascensore di c.a 145mq con grandi balconi. Ampioingresso, salone doppio con camino, cucina abita-bile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambicon finestra, ripostriglio, cabina armad. Clima�z-zata, posto auto, can�na più ampia stanza al pianoterreno di proprietà, luminosissimo €550.000

ANTIGNANO : Ville�a con ingresso indipendente elibera su 4 la� con 200mq di giardino di proprietàcon passo carrabile. Termoaut. Ingresso, salone concamino, grande cucina abitabile, 3 camere, studio eripos�glio. Ampia can�na di proprietà e garage / de-pandance. Luminosissima o�ma posizione.€560.000

FABBRICOTTI CON GIARDINONOVITÀ NS. ESCLUSIVA: In piccolapalazzina di soli 3 unità immobiliari,piano terreno rialzato con grande giar-dino perimetrale di proprietà e passo

carrabile. Termoaut e luminosissima . In-gresso, salone, 3 camere, ampio bagno, cu-cina/�nello, balcone verandato. Rif. dipregio. Subito libera !!!! INTERESSANTE,POSIZIONE TRANQUILLA €420.000

VIA BORRAIn o�ma posizione, ul�mo piano conascensore e vista mare ampio app.to dic.a. 150mq con reale possibilità di sfrut-tare il so�ote�o sovrastante. Termoaut.

Ampio ingresso, salone,cucina abitabile con bal-cone, sala pranzo, 3 matri-moniali, grande ripos�glio(poss.tà secondo bagno),ampio bagno c/f. Vista ca-ra�eris�ca. Buone condi-zioni. Poss.tà garage aparte !! € 330.000

Fondo commerciale con grandevetrina fronte-strada di 45mq,o�ma posizione. Subito Libero!!

€520,00 compreso condominio.

AFFITTO C.SO AMEDEO

€ 138.000

CON TERRAZZA ABITABILE: In piccolo ebuon condominio, completamente rimes-so a nuovo, ultimo piano con TERRAZZAABITABILE e STREPITOSA VISTA CANALI EFORTEZZA. Ingresso in sala, cucina abitabi-le, camera matr.le, stanza armadi con fine-stra, vano ad uso rip. e bagno. Grande can-tina condominiale per moto/bici. Nessunlavoro da fare. OTTIMO SUBITO LIBERO !!

FORTEZZA NUOVA

€ 360.000

CON GIARDINO: In piccolissimo ed elegan-te condominio, a pochi metri dal mare, pia-no terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDI-NO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissi-mo, o�ma posizione. Ingresso, salone conbalcone e accesso dire�o al giardino, cucinaabitabile con ampia veranda ad uso lavande-ria, 2 camere, bagno, ripos�glio, ampio gara-gedi proprietà. O�me condizioni. €360.000

NOVITÀ ARDENZA MARE

€ 430.000

In splendida posizione, porzione di caso-lare con ingresso indipendente circonda-ta da 2000 mq di parco, disposta su 2piani catastali. Termoaut. Ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 2 matrimoniali, dop-pi servizi, ripostiglio e terrazza. 3 posti au-to! Altra porzione di terreno staccata dal-l'app.to. Come nuova. INTERESSANTE!!

GABBRO

€ 120.000 TRATT.

In o�ma posizione, luminosissimo,ampio monolocale con soppalco postoal secondo piano con ascensore. Ter-moaut. Co�ura/soggiorno, bagno ca-mera in soppalco con stanza armadi eripos�glio. NESSUN LAVORO, COMENUOVA OTTIMO INVESTIMENTO !!!!€120.000 TRATT

VIA DE LARDAREL

Iscrizione al ruolo n. 772

Corso Mazzini n. 246Livorno

[email protected]

Tel. 0586 516.108

Cell. 327 57.58.827

Tel. 0586 887.049

di Colombini Enrico

pag 30


IN PROVINCIA

GIARDINO GARIBALDI ampio app.to posto al 1° pia-no, di 95 mq circa, completamente da ristrutturare,

con giardino di pertinenza, termoaut. €108.000STAZIONE costr. 50 da rimodernare, ingresso, soggiornocottura, camera, bagno, rip. €110.000 (LF55)SAN MARCO Mansarda luminosa, buone condizioni,completa di arredi, termoaut., ingresso, soggiorno, cu-cina, 3 camere, bagno, rip. €120.000 (LD389)SORGENTI in palazzina, termoclima c/f, ottime condizio-ni, ingresso, soggiorno con cottura, camera matr., came-rina in soppalco, bagno, rip., completamente arredato.€140.000 (Ottimo anche come investimento)COLLINE in palazzina, ottimo stato, termoaut., clima, in-gresso, cucina abitabile, camera, camerina, bagno, rip., can-tina. COMPLETAMENTE ARREDATO €150.000 (LG36)CIGNA in piccolo condominio, buono stato, t.aut., in-gresso, soggiorno - cottura, 2 camere matr., bagno, la-vanderia. €140.000 �LF404�STAZIONE 1° piano buono stato, termoaut., ingresso, sogg�cott., 2 camere matr.li, bagno, rip.glio, posto auto €165.000�LF33�

TERRAZZA GARIBALDI con terrazza abit.le, p.1° ot�time cond.ni, salone, cucina, 2 camere, ampio bagno,

rip.glio, termoaut., €175.000 �LB 369�

GIARDINO MAMELI ottimo stato, ingresso, soggior�no con lato cottura, camera matr.le, bagno, rip.glio.

Termoaut. €176.000 �LE85�VIA PROV. PISANA in recente costruzione, buono stato,termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina abit., bagno,rip., balcone, posto auto. €189.000 �LF317�VIA SAN FRANCESCO buone condizioni, termoaut., in�gresso, sala, 3 camere, cucina abit.le, bagno, rip.glio,€195.000 �LA135�STAZIONE costruzione anni ‘70, buono stato, luminoso, ter-mocentrale, ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cuci-na abit., bagno, rip., veranda, cantina, posto auto. €218.000(LF358)COTETO recente, ottimo stato, ingresso, sala, cucina abit., 2camere, bagno, rip., balcone, t.eut. €220.000 (LL203)SORGENTI: recente, ottimo stato (pavimenti in parquet), ter-mocentrale, ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 2 came-re, bagno, rip., garage. €220.000 (LF84)ZOLA recente, ottimo stato, termoasc., ingresso, sala, cucinaabit., 2 camere, bagno, rip.glio, veranda, 2 posti auto€225.000 (LF401)FABBRICOTTI anni 50, buone condizioni, termoaut., ingresso,sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., 3 balconi. €228.000 (LH60)

GIARDINO SORGENTI palazzina libera su 3 lati, da ri-modernare, termoaut., ingresso, soggiorno con cuci-

notto, 2 camere matr., bagno, rip., ampia veranda, giar-dino privato di circa 100mq. €230.000 (LF251)

GIARDINO MARRADI con ampio giardino, ottimostato, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, rip., ter�

moaut. €238.000 �LA51�VIA L. RUSSO (CIGNA) recente, ottimo stato, termoaut., in-gresso, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., ampio balco-ne abitabile, posto auto e garage. €245.000 (LF319)

GIARDINO ACQUAVIVA palazzina con giardino, ingres-so indipendente, ottimo stato, termoaut, salone con cot-

tura, 2 camere, bagno, rip., giardino di 60 mq. €248.000(LH82) BORGO CAPPUCCINI (LATO ROMA) termoascensore, otti-me condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abit. converanda, 2 camere, bagno, rip., posto auto. €258.000 (LE79)

TERRAZZA LECCIA recente con terrazza, perfetto,bella vista, ingresso, ampia sala, cucina ab. con gran-

de veranda, 2 camere, bagno, rip., posto auto e garage +cantina. Termoaut. €260.000 (LL73)VIA CAPRILLI in condominio signorile con parco condomi-niale, ottimo stato, t.ascensore, ingr. soggiorno con cottura,2 camere matr., bagno, rip., balcone, veranda, cantina.€260.000 (LN14)

TERRAZZA SCOPAIA recente costruzione, ottime con-dizioni, su 2 livelli con terrazza, sala, cucina abit., due

camere (mansardate), doppi servizi, rip., cantina, t.aut.€270.000 (LL32) BANDITELLA, recente costruzione, VISTA MARE, buonostato, ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camerematrimoniali, doppi servizi, rip., balcone, cantina, t.aut(poss garage) €285.000 (LM90)

GIARDINO e TERRAZZA ANTIGNANO palazzine in co-struzione in zona collinare, con vista mare e colline,

consegna 2011, su 3 livelli, ingresso, ampio soggiorno, cu-cina abit.le, 3 camere, doppi servizi, taverna, balconi eterrazza panoramica, giardino e posto auto. €650.000

IN PROVINCIA

COLLESALVETTI VILLAGGIO EMILIO ALTORecente, ottime condizioni, termoaut., in-gresso, soggiorno con cottura, 2 camere,bagno, 2 balconi,cantina, posto auto,parco condominialecon spazio attrezza-to giochi per bambi-ni. Nel prezzo è con-siderato la quota di€15.000 per ristrut-turazione totale.€175.000 (D277)

recente, termoautonomo, buonecondizioni, conampio giardino,ingresso, soggior-no, cucinotto inveranda, 2 camerematr., bagno, can-tinma e posto au-to condominiale.€190.000 (A384)

VICARELLOPalazzina terratetto libera su 2 lati, ter-moautonomo, ottime condizioni, in-greso soggior-no con cottu-ra, 2 camere,bagno, rip. €140.000 (C261)

VILLAGGIO EMILIOrecente costruzione,buono stato, termoclima, ingresso, sog-giorno con cottura, 2camere, bagno, rip.,ampio balcone, po-sto auto. €155.000(A383)

1° livello 2° livello

ottime condizioni, termoautonomo,ingresso, sala, cucina abit.le, bagno,veranda, giardino privato e garage€250.000 �LL374�

COTETOcon ampio giardino , recente, piccolocondominio, PERFETTO, con rifinitu-re di lusso, ingresso, sala, cucinaabit.le, 2c a m e r em a t r . l i ,doppi ser-v i z i ,r i p . g l i o ,b a l c o n everandato,t . a u t .€355.000(LH108)

FABBRICOTTI BASTIAIn ottima costruzione del ‘60, ter-moaut., ottimo stato, bilocalecomposto da: soggiorno con cot-tura, camera matr., balcone.€139.000 (LH80)

FABBRICOTTI

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 - CELL. 338.4875931

GABBRO terratetto buono stato, termoaut., su 2 li-velli, ingresso, sala, camera matr.le, cucina abit.le,bagno + vano cantina €100.000 (M402)VILLAGGIO EMILIO ALTO mansarda, buone condi-zioni, ascensore, luminosa con finestre perimetrali(no lucernari), ingresso, cucina, camera, bagno.€110.000 (A47)

GIARDINO STAGNO VECCHIO palazzina liberasu 4 lati, completamente da ristrutturare, ter-

moaut., ingresso, sala, camera (possibilità 2° came-ra, bagno, rip., cantina, box auto, giardino di 70 mq.€130.000 (A325)VILLAGGIO EMILIO in piccolo e nuovo condomi-nio, immerso nel verde di suese, ottime condi-zioni, termo autonomo, ingresso, soggiorno concottura, 2 camere, bagno, posto auto di pro-prietà. Possibilità di soppalchi. €153.000 (A176)

OCCASIONE COLLESALVETTI COST. ‘60 inparco condominiale, 1° piano da rimodernare,

ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abit., bagno,rip., 2 balconi, garage, posto + piccolo orto di circa50 mq. €155.000 �D326� VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, buo-no stato, termoautonomo, ingresso, sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale, (possibilità 2 ca-mera), bagno rip., balcone, posto auto, garage,€175.000 (A75)

VILLAGGIO EMILIO ALTO recente, buono stato,termo autonomo, ingresso, soggiorno con cottura, 2camere, bagno, 2 balconi. €175.000 (A127)GUASTICCE in piccolo condominio di recente co-struzione, ottime condizioni, termoautonomo, in-gresso, sala, 2 camere, cucina ab., bagno, rip., bal-cone, veranda, garage €180.000 (B98)VICARELLO in palazzina, buono stato, termoaut., su 2livelli, ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere (poss.tà3° camera), bagno, garage, rip.glio, €200.000 (C403)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTANUOVA COSTRUZIONE consegna marzo 2012 in

trifamiliare, palazzine con giardino. Tipologia (a) in-gresso ampio, soggiorno, cucinotto, camera matr.le,(poss.tà 2° camera) doppi servizi, rip.glio, giardino di70mq, posto auto €200.000 Tipologia (b) ingressoampio, soggiorno, cucinotto, 2 camere, doppi servi-zi, rip.glio, pergolato di 38mq, giardino su 3 lati di260mq. Posto auto, garage €270.000

GIARDINO COLLESALVETTI in palazzina re-cente, ottime condizioni, termoaut., ingresso

indipendente, soggiorno con cottura, 2 camere, cu-cina abit., bagno, rip., giardino privato di circa 70mq, ampio garage di circa 30 mq. €209.000 (D88)VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente, ottime rifini-ture, termoautonomo - clima, ingresso, sala, 2 ca-mere matrimoniali, cucina abit., bagno, balcone,ve-randa, postoauto coperto. €210.000 (A361)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO alto, recente,ottime condizioni, termoaut., ingresso, ampio

soggiorno, cucina, 3 camere matr., 2 bagni, rip., ter-razza abitabile, balcone, cantina, posto auto.€215.000 (A6)

GIARDINO VICARELLO in casolare nuovo dalcostruttore con ottime rifiniture di pregio,

termoaut., ingresso indipendente, ampio sog-giorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia,giardino di 70 mq, posto auto. €220.000VICARELLO in piccolo condominio, recente, ter-moaut., ottimo stato, ingresso, sala, 2 camerematr., cucina abit., bagno, rip., balcone, postoauto, garage. €220.000 (L233)GUASTICCE Costruzione 90 piccolo condominio,buono stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2camere, cucina, bagno, 2 balconi, rip.glio, gara-ge di 40mq, e 100mq di orto. €225.000 (B221)GUASTICCE recente, 1° piano, ottime condizio-ni, termoaut + clima, ingresso, sala, 3 camere,cucina abit., bagno, rip., 2 balconi, cantina, postoauto coperto. €230.000 (B378)

GIARDINO VICARELLO in fase di ultimazzio-ne appartamento con ingresso indipedente,

ottime rifiniture, termo autonomo, ingresso sog-giorno con cottura, 2 camere matr.li, bagno, ga-rage, giardino privato di 70 mq + orto di circa150 mq €235.000

GIARDINO GUASTICCE costruzione anni ‘90,in piccolo condominio, ottimo stato, termoaut.,

ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., 2 bal-coni, posto auto, garage + 2 giardini tot. 65 mq congazebo. €238.000 (B395)

GIARDINO PARRANA S. MARTINO porzionedi cascinale ottimamente rifinito, t.aut., in-

gresso ind., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camerematr., bagno, rip., mansarda, giardino di 590mqcon passo carrabile. €240.000 (G208)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO recente, buonecondizioni, termoaut., ingresso, sala, 2 camere,

cucina abit., bagno, rip., balcone, giardino privato dicirca 40 mq, posto auto, garage. €240.000 (A76)VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, termoau-tonomo, su due livelli, ottime rifiniture. ingresso in-dipednete, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, alprimo livello; due camere matr.li, bagno, terrazzo alsecondo livello. garage, orto di ca. 130 mq €255.000

GIARDINO GUASTICCE recente costruzione, pic-colo condominio t.autonomo, ingresso, sala, 3

camere, cucina abit., bagno, veranda, giardino dei 50mq, orto di 60 mq. garage di 28 mq. €275.000 (B341)

GIARDINI VICARELLO palazzina a schiera su 4livelli, buone cond.ni, termoaut., ingresso, sog-

giorno con camino, cucina abit.le, 3 camere, doppiservizi, mansarda di 50mq. vano pluriuso, rip., gara-ge, cantina, 2 giardini di circa 40mq. €360.000 (C17)

In palazzina, buono stato, ter-m o a u t o n o -mo, ingressoindipendente,s o g g i o r n o -cottura, ca-mera, cameri-na, bagno. €140.000 (LD2164)

pag 31


ZONA FAGIANO/MANASSE: In complesso nuovo, disponi-bili garage di varie dimensioni. A partire da €38.000. Info c/ons uffici

VIA SOLFERINO: Piano alto, app.to in buone condizioni: in-gresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrim.le, ba-gno e veranda. Libero subito! AFFARE!! €103.000 (Sc.193)

AD.ZE VENEZIA: In palazzo d'epoca campletamente ri-strutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie,ottimamente rifiniti. A partire da €120.000

CISTERNONE: Grazioso bilocale come n uovo ed ottima-mente rifinito: ingresso in sala, cucinotto, camera matrim.le,bagno con finestra, ripostiglio. €130.000 (Sc.672)

SALVIANO: Appezzamento di terreno di 3200 mq molto bentenuto, ingresso con cancello automatico, alberi da frutto,pozzo e servito da piacevole annesso condonato con luce,acqua e servizio. €140.000 tratt.li (Sc.637)

CAIROLI: In prestigioso stabile con ascensore, disponibili va-ri appartamenti uso ufficio completamente ristrutturati. Infoc/o ns uffici. A partire da €150.000 (Sc.618)

RICASOLI: Delizioso appartamento in perfette condizioni: in-gresso, sala doppia, cucinotto, camera, bagno, balcone.Ben rifinito. €155.000 (Sc.616)

VENEZIA: In palazzo d'epoca, appartamento ben tenuto:ingresso, sala, cucina, camera matrim.le, bagno, ampio ri-postiglio ad uso lavanderia. Vista caratteristica. €170.000

FABBRICOTTI/ROMA: App.to di taglio tradizionale ben te-nuto: ingresso, sala, cucinotto con tinello, camera matrim.le,bagno e garage di 10 mq. Libero subito! €170.000 (Sc.233)

VILLAGGIO EMILIO In piccolo condominio, appartamentoin buonissime condizioni: ingresso, sala con angolo cotturaarredato e balcone,camera, cameretta, bagno, altro balco-ne. Termoautonomo, climatizzato. €170.000 (Sc.63)

ZONA MAGENTA: Delizioso app.to come nuovo: sala concucinotto, ingresso zona notte, due camere, bagno, ampiacabina armadi, rip./lavanderia. Ben rifinito! €175.000 (Sc.98)

ZONA MARCONI: In complesso di recente costruzione, de-lizioso terratetto con ingresso indipendente e piacevole cor-te esclusiva: ampio soggiorno con cottura, camera ma-trim.le, bagno e altro vano e ripostiglio in soppalco. Possibi-lità posto auto. NUOVO!! €230.000

CAVOUR: In bel palazzo d'epoca con asc., appartamentouso ufficio di ampia metratura ed ottimamente rifnito, clima-tizzato. Possibilità altro app.to attiguo. €250.000 (Sc.168)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano alto conascensore, appartamento ristrutturato e molto ben rifinito:ingresso, sala doppia con cucina a vista, due camere, ba-gno, ripostiglio, posto bici/moto, t.aut., climatizzato.€260.000 (Sc.603)

ZONA MARE: In contesto molto tranquillo e riservato, ap-partamento con ingresso indipendente e piacevole giardinodi 60 mq: ingresso in ala con cucina a vista, camera, studioe bagno. Perfette condizioni. €260.000

SCOPAIA Appartamento disposto su due livelli ed in perfet-te condizioni, servito da piacevole terrazza di 13 Mq, doppiservizi, posto auto coperto. Ben rifinito! €278.000

ZONA MARCONI: In ottimo condominio, delizioso attico inperfette condizioni servito da ampia terrazza di 60 mq, po-sto auto e garage. Ben rifinito! €295.000

ANTIGNANO: In piccolo condominio, appartamento di tagliotradizionale da rimodernare: ingresso, sala servita da balco-ne con splendida vista mare, cucina abit.le con veranda, duecamere, bagno, garage e posto auto. €320.000

ANTIGNANO: In bel condominio immerso nel verde, ampioappartamento di taglio tradizionale in buone condizioni: in-gresso, sala doppia, cucina con ripostiglio, tre camere, dop-pi servizi, due balconi. garage e cantina. €440.000

MARRADI In palazzo d'epoca, grazioso appartamen-to su due livelli come nuovo: ingresso in sa-

la servita da pia-cevole terrazza,cucinotto, duecamere (entram-be con cabina ar-madi), bagno, ri-postiglio. Termo-autonomo, clima-tizzato. Ottime ri-finiture. €200.000(Sc.160)

CALZABIGIIn bel condominio, piano alto con asc.,app.to luminoso con belle rifiniture ed in per-fette condizioni: ingresso, sala con balconci-no, cucinotto, sala da pranzo con ampio bal-cone, due camere, bagno con finestra, altrobalcone. P. auto in affitto. €320.000 (Sc.138)

ZONA MARCONISplendido attico con vista panoramica: in-gresso, sala doppia, cucina abit.le servita dapiacevole terrazza di 15 mq, due camere,ampio bagno, rip. e posto auto. Perfette con-dizioni e ottime rifiniture. €330.000 (Sc.A15)

MONTENEROIn posizione tranquilla, palazzina libera su 3 la-ti con vista panoramica e piacevole giardinoprivato, disposta su 2 piani oltre a grande ta-verna e garage. Buone condizioni. €560.000(Sc.1476)

VALLE BENEDETTAPorzione di villa d'epoca completamen-te da ristrutturare, circa 240 mq e sot-totetto di proprietà. Ampio giardino convista mare e bosco con alberi da frutto.Info c/o ns uffici

ANTIGNANOIn posizione panpramica e dominante convista mare, prossima realizzazione di villemono/bifamiliari di circa 300 mq, conascensore, garage e giardino. Costruite inclasse A, personalizzabili. Info, prezzi e pla-nimetrie c/o ns uffici.

ZONA MAREIn prestigioso palazzo d'epoca, bell' app.completamente ristr.to con travi e mezzane avista: ingresso, sala con cucinotto, due came-re, bagno c.f., soppalco uso studiolo o zonatv, e splendido giardino di 150 mq con ampiopergolato in legno. €335.000 (Sc.1671)

CASTEL BOCCALENell'esclusività di un antico castello a piccosulla scogliera, disponiamo di due apparta-menti con scesa al mare privata e ampio par-co con piscina. Posto auto e solarium priva-to. A partire da €450.000. Info c/o ns uffici

Via Mondolfi 13/15 mail: [email protected]

0586.505185 - 393.3309601

pag 32


HOUSEANDBOAT338.5623563

NIBBIAIA:Delizioso bilocalein perfette condi-zioni con stupendavista mare, ingres-so indipendente,piccolo giardino eposto auto coper-to. €155.000 tratt.li

GABBRO:Villetta libera su trelati in perfetto sta-to: ampio soggior-no con angolo cot-tura, due camere,bagno, ripostiglio,piccola chiostra,taverna di circa 25mq. €215.000 tratt.li

V.ZE LIVORNOAntica villa di circa 500 mq totalmente e fi-nemente restaurata, con molino a vento esplendio parco di oltre 40.000 mq con pi-scina. Garage, posti auto. €1.500.000,00

CASTIGLIONCELLO:In posizione dominante a picco sul mare, villa diampia metratura disposta su un unico piano eservita da splendido parco privato di 3000 mq.

Ampio fron-te mare conconcessio-ne demania-le e scesa almare priva-ta. Trattativeriservate Infoc/o ns uffici.

PIEVE DI SANTA LUCE: Bilocale in perfette condizioni, con in-gresso indipendente, terrazza abit.le,posto auto. Servito da piscina e am-pio parco condominiale. Completa-mente arredato. €125.000 tratt.li

GABBRO:Villa panoramica di circa 200 mq:ingresso, cucina abit.le, salone,tre camere matrim.li, doppi servi-zi, taverna, dependance di circa50 mq ed ampio giardino privato.€700.000 Possibilità di permuta

affitti

AL MARE E IN CAMPAGNA

PORTA A TERRA: In immobile di recente costruzione disponibili app.tibilocali, luminosi, panoramici, completamente arredati. Contratto tran-sitorio. €650,00 (+ condominio e consumi)

ARDENZA MARE: In piccolo condominio, appartamento molto ben te-nuto e completamente arredato: ingresso, sala, cucina con balcone,due camere, bagno, posto auto. Termoaut. €900,00

STAGNO: Capannone di ampia metratura in perfette condizioni conpiazzale retrostante di 3000 mq. Possibilità di frazionamento in dueunità. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

CAVOUR: In prestigioso stabile d'epoca ristrutturato, disponibili app.tied uffici di varie tipologie e metrature. Rif. di lusso. A partire da €700,00

ZONA MONTEBELLO: Appartamento in buonissimecondizioni composto da ingresso in sala doppia con ti-nello, cucinotto e terrazza, tre camere, doppi servizi, po-sto auto, garage e grande giardino condominiale.€445.000

BANDITELLA: In buon cond., app. in perfette condizio-ni con splendida vista mare: ingresso, sala doppia conterrazza, cucina con terrazza, tre camere, doppi servi-zi, rip.gli, garage, p. auto cond.le e cantina. €490.000

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina a schie-ra su tre livelli, con piccolo giardino e garage: sala, cu-cina, tinello, tre camere, doppi servizi, balcone, riposti-glio. Ottime condizioni! €550.000 (Sc.336)

MONTENERO: In posizione tranquillissima, splendidapalazzina in perfette condizioni, disposta su tre livelli,con giardino, terrazze, ampia taverna fuori terra, gara-ge, p. auto. €550.000 (Sc.357)MONTENERO BASSO: Palazzina a schiera libera sudue lati e disposta su due livelli, servita da ampio giar-dino di 300 mq, garage, terrazze. Ottime condizio-ni.€600.000 (Sc.1594)FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo ap-partamento in perfette condizioni e rifinito finemente:salone triplo, grande cucina con veranda e ripostiglio,tinello, tre camere, doppi servizi, cantina e garage.€620.000 (Sc.658)

ZONA CALZABIGI: Splendida villa di ampia metratu-ra, libera su 4 lati, disposta su 2 liv. e servita da ampioparco privato con orto e depandance. Già divisa in 3app.ti. Rifiniture lussuose e di prestigio! Trattative ri-servate. Info c/o ns uffici. (Sc.373)

MONTENERO: In posizione dominante vista mare ecittà, si accettano prenotazioni per palazzine mono obifamiliari di prossima realizzazione: libere su quattrolati, servite da terrazza e ampio giardino. Rifiniture ex-tra lusso, realizzate in classe energetica A, poss.tà dipersonalizzare gli interni. Info c/o ns uffici

PRESSO I NS UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI ALTRI IMMOBILI IN AFFITTO

pag 33


ruol

o n.

1919

NUDA PROPRIETA, VIA SGARALLINO, apparta-mento al 1 piano con terrazza abitabile ampio sog-giorno con lato cottura,camera ,bagno c\f, (possibi-le ricavere 2 camera) RICH, 120.000,00 TRATT.

ZONA NAUTICO a 2 passi dal mare ,in plazzo d'epo�ca con tetto e facciata recenti, grazioso bilocale benrifinito con terrazza abitabile, soggiorno con cottu�ra,camera in soppalco,bagno c\f, RICH. 155.000TRATT.

SALVIANO con giardino fronte e retro, appartamen-to ingresso indipendente in complessorecente co-struzione, sala con cottura, camera matrimoniale,bagno. posto auto proprieta'viene venduto arredato.ottimo per investimento. come nuovo, RICH.165.000 TRATT.RIF V/422

MONTENERO in posizione collinare ,con vista unica, nuovo dal costruttore , disposto su 2 livelli con ter-razza 25 mq,sala con cottura,camera matrimonia-le,bagno c\f posto auto proprieta', rich. 170.000 tratt

PRESSI MAR�CONI, CONGRANDE GIAR�DINO, sala,cu�cina abitabile,2matrimoniali,sala,sala pran�zo, bagno c\f,cantina allaquale si accede

dall'appartamento, NESSUN LAVORO. RICH.255.000 TRATT RIF V279. IL GIARDINO E' VERA�MENTE RISEVATO

ARDENZA, Completamente ristrutturato con TER-RAZZA ABITABILE DI 40 MQ, Cucina ampia in mu-ratura, sala,1 matrimoniale,1 singola,bagno s\f,lo-cale lavanderia. T\A, CLIMATIZZATO., RICH,300.000 TRATT. RIF V/459

COLLESALVETTI in ottimo contesto in fase di totale rifacimento tet�to e facciata, appartamento come nuovo, sala con cottura ampiobalcone,ripostiglio,camera matrimoniale, camera singola,bagno c\f,cantina ampia e posto auto di proprieta'. RICH. 175.000 TRATT.VICARELLO OCCASIONE TERRATETTO SU 2 PIANI, con INGRESSOINDIPENDENTE con giadinetto. Sala, cucina ampia con camino,gran-de ripostiglio. Al piano superiore, 3 camere matrimoniali, grande ba-gno con finestre. Sottotetto da poter utilizzare. Termoaut. Garage etavernetta con forno a legna. VERAMENTE OCCASIONE Rif. V/415RICH. 200.000,00 TRATT. VICARELLO. Appartamento in ottimo complesso, sala, cucina, 3camere, bagno ampio, ripostiglio, veranda.GARAGE E POSTO AU-TO. RiC. 205.000, 00 TRATT. RIF. V191GUASTICCE OCCASIONE villetta a schiera composta da salone concamino,3 camere matrimoniali, 1 studio,1 bagno,2 balconi,3 ri-postigli di cui 1 esterno e giardino di 50 mq. posto auto privato,RICH. 228.000 TRATT. COLLESALVETTI, villa anni 30 su 2 piani, 240 mq, con 1000 mq digiardino e dependance . RICH. 550.000 TRATT. RIF. V/462 possi-bile vendere anche solo piano primo con ampio giardino a EURO250.000 TRATT...... DA VEDERECOLLINE LIVORNESI (PRESSI GABBRO) VILLINO libero su 4 lati con2000 MQ GIARDINO, GARAGE. sala, cucina, bagno, camera, AL li-vello superiore 2 camere, bagno e rip. Rich. 290.000, 00 Rif. BB15

IN CITTA’ CON GIARDINO O TERRAZZA SPECIALE MARE E CAMPAGNA

IMMOBILI SELEZIONATI DEL MESE

IN POSIZIONE DOMINANTE, UNICONEL SUO GENERE, casa affiancata,in-gresso indipendente, articolata su 3 li-velli , ampia metratura, GIARDINO500MQ, TERRAZZA SPETTACOLARE,TERRENO ADIACENTE 110000 MQ PERULIVETO,. ingresso, salone con cami-no, cucina, 3 camere, 2 bagni , altro lo-cale per cucina di servizio, BELLISSI-MO. RIF.V\441. RICH. 580.000 TRATT

UNICO NEL SUO GENERE

appartamento CON AMPIO E RISER-VATO GIARDINO, Ingresso, sala, cuci-na abitabile, camera, cameretta, ba-gno con vasca e doccia. T\A, RI-STRUTTURATO...... RICH. 215000TRATT RIF V\436

PORTA A MARE

Appartamento al 3 piano s\a, ottimopalazzo, con POSTO AUTO E SOFFIT-TA, Ingresso, sala, cucina con salapranzo, bagno c\f, balcone abitabilecon vista bellissima OTTIMO . Rich.225.000,00 tratt. RIF. V182

VIA CALATAFIMI

OCCASIONE ATTICO IN CENTRO al 6 e ul-timo piano con ascensore di ottimo pa-lazzo servito da portierato (50 euro spe-se mensili),termo autonomo , ingres-so,sala, cucina abitabile,2 camere,bagnocon finestra e terrazza 65 mq. da ristrut-turare RIF. V\435 RICH. 165.000,00

ATTICO IN CENTRO

App.to luminossissimo, posto al pianoterra di ottimo palazzo c\a, Sala, cucinaabitabile con balcone, ripostiglio , ba-gno, camera matrimoniale (possibilita'di ricavare 2 camera). FINESTRATISSI-MO. RICH. 165.000,00 TRATT. RIF V397

NOVITÀ VIA CECCONI

*VIA DEL TESTAIO CON VERA POSSIBILITA' DIPARCHEGGIO , BILOCALE COME NUOVO IN PA-LAZZO D'EPOCA RISTRUTTURATO. OCCASIO-NE.......130.000 TRATT V\312. LUMINOSO,TRAVI A VISTA... DA VEDEREPRESSI PONTINO OCCASIONE, appartamentoal 2 piano composto da ingresso,sala,cucina,3camere,bagno, arredato , t\a, nessun lavoroRICH. 145.000 TRATT PRESSI ATTIAS. ATTICO su 2 livelli in palazzoprestigioso , sala, cucina, bagno. Al livello su-periore camera e studio. Rich. 175.000,00 trattRif. V367 Lascia parziali arredi, PERFETTOPRESSI FORTEZZA, COMPLETAMENTE E OTTI-MAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIMO PA-LAZZON CON ASCENSORE, posto al piano 1, in-gresso ampio,sala con cottura,camera matri-moniala con cabina armadi, camera media,ba-gno con finestra, ampia chiostra da utilizzarecome vano pluriuso....RICH, 175.000 TRATT.RIF V\400.OCCASIONE VIA RICASOLI IN PALAZZO D'EPO-CA BELLISSIMO, 3 PIANO S\A, (CON POSSIBILEFUTURA INSTALLAZIONE,) grande ingresso, sa-la, cucina con balcone, 2 ripostiglio, 2 matri-moniali, 1 stanza uso lavanderia, soffitta di pro-prieta ' per potere ricavare 35 mq di cubaggioabitabile RICH, 175.000. TRATT DA RISTRUT�TURARE*VIA DEL LEONE APPARTAMENTO AL 3 PIANOS\A ampia metratura PERFETTO, Sala ,cucinagrande, 2 ripostigli, 2 camere, bagno c\f, soffit-ta dalla quale si accede direttamente dall'ap-partamento . T\A RICH. 180.000,00 TRATTRIFV\423PRESSI FORTEZZA Appartamento con TERRAZ-ZA AD USO ESCLUSIVO, OTTIMAMENTE RI-STRUTTURATO, Sala con cottura, 2 matrimo-niali, bagno c\f, ripostiglio. Rich. 198.000,00TRATT RIF.V\405 MONTENERO appartamento al 2 piano in otti-mo complesso, sala,cucina abitabile, balcone 2camere matrimoniali, bagno c\f ampio,riposti-glio, Posto auto, posto moto, t\a, PERFETTORICH. 220.000,00 TRATT. RIF. V\418

SCALI OLANDESI 6 PIANO CON ASC.,ingressoampio, cucina semiabitabile, sala con balcone,camera c\ripostiglio e balcone, camera media 2bagni. RISTR.TO. Climatizzato Luminoso e pano-ramico, RICH. 225.000 TRATT. RIF V/450 *SAN IACOPO ACQUAVIVA a 100 mt dal mareapp. al 2 piano in bellissima villa d'epoca con 2posti auto privati nel giardino cond.le, sala concamino e 2 finestre, cucinotto ,2 camere matr. dicui 1 in mansarda ad altezze vivibili, grande ba-gno con fin. RICH. 225.000 TRATT RIF V\464

*PIAZZA DELLA VITTORIA Ampio app.to ultimopiano di palazzo d'epoca recentemente ri-strutturato, ingresso, 3 camere, salone, studio,cucina con balcone e camino, bagno. Ampiasoffitta di proprieta' h. 2,50. Soffitti h. 4,20.RICH. 225.000,00 TRATT. RIF. V200VIA CAMBINI. App.to a 1 piano di palazzo d'epo-ca ristrutturato. sala con 2 affacci,cucinotto,2 ca-mere, grande bagno,grande rip. ampio ingr.(sfruttabile). PERFETTO. T\A., RICH. 230.000,00TRATT. RIF. V153

PRESSI VIA P. PISANA APPARTAMENTOcompletamente e ben ristrutturato, posto al2 piano s\a, t\a, con GARAGE, GRANDECANTINA E PORZIONE DI SOFFITTA CONDO-MINIALE, grande ingresso,sala con balcone,cucina abitabile,a matrimoniale,1 media,1studio,1 bagno c\f, 1 ripostiglio grande confinestra DA VEDERE.... RIF V\466 RICH.230.000,00 TRATT

PRESSI VIA DEI PENSIERI appartamento al 3piano s\a, in perfette condizioni ampia sal,cu-cina abitabile, 2 camere,balcone verandato,2ripostiglio,ampio bagno c\f, cantina,posto au-to condominiale, RICH. 238.000 TRATT. DAVEDERE.....

COTETO no popolare ottimo contesto,1 pianocon ascensore, ingresso,sala con balcone,cuci-na con veranda,camera matrimoniale,cameramedia con balcone,bagno c\f, posto auto. otti-mamente ristrutturato. RICH. 250.000 TRATTRIF V/449

SCOPAIA CON GARAGE E CANTINA, ingres-so,sala con balcone e angolo cottura non a vistacon finestra,1 matrimoniale,1 media,riposti-glio,bagno c\f. RICH,. 260.000,00 TRATT RIFV\406

PRESSI MARRADI ampio appartamento di160 mq ristrutturato,al 2 piano in bel palazzod'epoca, salone,cucina,3 camere,1 bagno. al li-vello superiore 1 singola,1 studio,1 bagno ....davedere... rich. 400.000 tratt

FABBRICOTTI, al 2 p c\a, sala doppia con bal-cone, cucina con veranda, ripostiglio, 2 came-re,bagno. Posto auto.

*VENDESI ATTIVITA' ALBERGHERIA 10O MTDAL MARE, GESTIONE FAMILIARE. RICH.580.000 TRATT. INFORMAZIONI IN UFFICIO

www.expoimmobiliare.info

SUBITO DISPONIBILI- Appartamento posto al piano 2 e ultimos\a, t\a, con cantina di proprieta’. Ingressoampio, sala, cucina,2 camere bagno c\f,ampia veranda . Rich. 205.000,00 tratt. Rif.V\383

- Appartamento recentemente ristruttu-rato, di circa 90 mq,posto al 2 p. di piccolocondominio s\a, ingresso, cucina con ve-randa, sala c\balcone, 2 camere, ripostiglioe bagno. Grande cantina di proprieta’ e ri-covero bici condominiale, T\A. Rich.220.000,00 tratt. RIF L156

-2 camere con ascensore privato e cantina,T\A, Appartamento di circa 100mq, postoal 3 piano c\a, molto luminoso, Ingresso,ampia sala, cucinottto e zona pranzo, 2grandi camere matrimoniali,bagno condoccia e finestra,spese condominiali 23€.mensili, cantina. Richiesta 230.000,00tratt. RIF.L159

-In contesto verde davvero tranquillo,ap-partamento di ampia metratura posto al 2piano s\a, ingresso, cucina con veranda,sala ,3 camere, bagno, 2 ripostigli, cantinae posto auto. Termocentralizzato. Rich,237.000,00 tratt RIF. L155

-Davvero panoramico, vista mare e monti,piano alto c\a, immerso in zona verde cu-ratissima. Ingresso, cucina c\veranda, salacon ampio balcone, 2 camere e bagno, Sof-fitta e posto auto di proprieta’. Termocen-trale. Rich. 250.000,00 tratt Rif L157

- In zona residenziale nel verde con piccolicondomini,proponiamo appartamentoampia metratura ben diviso, posto al 2piano s\a, Ingresso, cucina, sala, 3 matri-moniali, bagno, ripostiglio. Rich250.000,00 tratt. Rif L158

- In contesto non popolare appartamentoal 2 piano c\a, posto auto di proprieta’ eampia cantina. Ingresso, sala, cucina se-miabitabile. 3 camere, bagno, ripostiglio,TERRAZZA ABITABILE...., t\a. Rich.270.000,00 tratt. Rif. V\378

E INOLTRE PER QUESTI IMMOBILIDISPONIAMO DI PREVENTIVI

SCRITTI ELABORATI DA DITTE CONNOI CONVEZIONATE PER REN-DERLI COME NUOVI A PREZZIVANTAGGIOSI OCCASIONI DA

NON PERDERE

pag 34


P.ZZA 2 GIUGNO: Vendesi man-sarda con destinazione C2 , otti-me condizioni, composta da: sog-giorno con lato cottura, cameret-ta e bagno. €68.000,00 Rif 9/2

MAZZINI: Vendesi mansarda , 3°piano in discreto condominio, su-bito disponibile, composta da:cucina abitabile, camera e bagno.€85.000,00 Trattabile Rif 18/2

CENTRO: In piccolo condominio ven-desi 2° piano ed ultimo composto da:ingresso, cucina abitabile, 2 camere ebagno. Possibilità di sfruttare il sotto-tetto. €95.000,00 Rif 22/3

ITI: Vendesi 2° piano , subito di-sponibile e in buone condizioni,composto da: ingresso, soggiornocon cucinotto, camera matrimonia-le e bagno. €100.000,00 Rif 13/2

STAGNO: In palazzina di sole 4 unità pro-poniamo al 1° piano bilocale ristrutturatocomposto da: ingresso, soggiorno con la-to cottura, camera matrimoniale, bagnocon finestra e ripostiglio. Libero subito.Termoautonomo. €105.000,00 Rif 10/2

MARCONI: In borghetto privato , silenzioso eristrutturato proponiamo al piano terra appar-tamento in ottime condizioni , composto da:ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra e ri-postiglio. Termoautonomo e climatizzato. Otti-mo per investimento. €105.000,00 Rif 20/2

VESCOVATO: In condominio in fase di com-pleta ristrutturazione, proponiamo apparta-mento al 1° piano recentemente ristruttu-rato, composto da: ingresso, soggiorno conlato cottura, camera, studio, bagno con fi-nestra ampia cantina e posto auto in affitto.€115.000,00 Rif 3/2

VENEZIA: In palazzo d’epoca 2°piano in buono stato, compostoda: soggiorno con lato cottura,ampia camera matrimoniale sop-palcabile, bagno e ripostiglio.€118.000,00 trattabili Rif 11/2

SAN JACOPO: Con ingresso indipen-dente , vendesi appartamento di 65mqc/a, composto da: ingresso-soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, bagno e pic-cola chiostra. €125.000,00 RIF 34/3

SORGENTI: Con cantina ed ampio parco con-dominiale per il parcheggio, proponiamo ap-partamento al 2° piano, composto da: in-gresso,cucina semiabitabile, sala, cameramatrimoniale, bagno e ripostiglio. Molto lu-minoso. Termoaut. €125.000,00 Rif 4/2

GALILEI: 2° piano di 110 mq , com-posto da: ingresso, cucina abitabile,salone, 2 camere matrimoniali (pos-sibilità 3^ camera) studio, bagno confinestra e ripostiglio. Termoautono-mo. €130.000,00 Rif 56/3

COLINAIA: 1° piano di palazzina in fase dicompleta ristrutturazione, proponiamoappartamento composto da: soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale ebagno. Da ristrutturare. Possibilità posto-auto. €135.000,00 trattabile Rif 7/2

P.ZZA 2 GIUGNO: 1° piano in ottimo con-dominio, appartamento completamenteristrutturato con travi a vista , compostoda: ingresso, soggiorno con lato cottura,2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone.Nuovo. Luminoso. €145.000,00 RIF 27/3

SAN MARCO: In piccolo condominio,primo piano, nuovo dal costruttoreben rifinito composto da: ingresso,soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno e ripostiglio. Termoautonomo€145.000,00 Rif 16/3

VESCOVATO: Luminoso e completa-mente ristrutturato con ottime rifini-ture, composto da: ingresso, soggior-no, cucina abitabile con ampia veran-da e dispensa, 3 camere bagno. Ter-moautonomo. €148.000,00 Rif 10/4

CAVOUR: Proponiamo al 1° piano con pic-cola terrazzina appartamento completa-mente ristrutturato con ottime soluzioni,composto da: ingresso, soggiorno con la-to cottura con soppalco uso studio, salot-to, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio.Termoautonomo. €162.000,00 RIF 17/3

VILLAGGIO EMILIO: Vendesi primopiano di piccolo e buon condominio,composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere ampie, bagno, ri-postiglio, 2 balconi, cantina e garage.€183.000,00 RIF 62/3

SORGENTI: Vendesi 3° piano in per-fette condizioni, riscaldamento au-tonomo, composto da: ingresso, sa-la ampia, cucina abitabile, 2 camere,bagno, 2 balconi verandati e cantina.€188.000,00 Rif 75/3

PROVINCIALE PISANA: In ottimo condo-minio con bel parco condominiale, vende-si 2° piano con ascensore, riscaldamentoautonomo, composto da: ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno, riposti-glio, balcone e postoauto assegnato.€190.000,00 Rif 21/3

COTETO: In buon condominio anni70 non popolare, ottimo stato, com-posto da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno c/f riposti-glio e giardino di c/a 30mq.€245.000,00 TRATTABILI RIF 69/3

VICARELLO: Vendesi trifamiliare, 3 unitàimmobiliari direttamente dal costruttore,disponibile su due piani e composta da:ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, 2bagni, piccolo giardino, terrazza e posto-auto di proprietà. €250.000,00 RIF 41/3

BANDITELLA: In condominio recente ,a due passi dal mare, proponiamo 1°piano con 2 balconi, composto da: in-gresso, zona giorno con cucinotto, 2 ca-mere, 2 bagni e soffitta. Termoautono-mo. Vista mare. €285.000,00 RIF 38/3

SCOPAIA: In grazioso contesto con parcocondominiale, vendesi 2° piano ed ulti-mo, disposto su 2 livelli, composto da: in-gresso, soggiorno con lato cottura am-pio, salottino, 2 camere, doppi servizi,terrazza abitabile e posto auto coperto diproprietà. €290.000,00 RIF 49/3

ANTIGNANO: Vendesi porzione di palazzinaLiberty disposta su due piani abitabili contetto e facciata ristrutturati, composto da:ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere,bagno e giardino di 90 mq c/a con annessi;possibilità di sfruttare il sottotetto. DA RI-STRUTTURARE. €460.000,00 Rif 21/4

Tel. 0586.210966 Fax. 0586.898406 Cell. 334.9946062Mail: [email protected] Web: www.creditcasa.net Via Grande, 225 scala A 2° Piano 57123 LIVORNO

GARIBALDI: Appartamento in mediecondizioni composto da: ingresso,cucina abitabile, sala, camera (pos-sibilità seconda) , bagno con finestrae ripostiglio. €115.000,00 Rif 15/3

FONDI E GARAGE

ORIGINE: vendesi fondo commerciale di c/a 25mq con servizio già predisposto.Subito dispo-nibile, composto da unico vano finestrato e ac-cesso da strada .O�mo per ufficio. € 35.000,00

SAN MARCO: vendesi fondo ristru�urato ecomposto da 2 vani + bagno. Ideale per circoloricrea�vo, studio professionale; perfe�e condi-zioni. €75.000,00 tra�

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO: Affi�asi grazioso appartamento in ot-�me condizioni, ammobiliato, risc. aut., com-posto da: ingr., sogg. con lato co�ura, camera,

bagno, altra camere�a in mansarda con cabinaarmadi. €550,00

MARRADI: in buon condominio d'epoca, af-fi�asi ampio monolocale con bagno ripos�glioe soppalco, ammobiliato. contra�o libero. €550compreso condominio.

TERRENI

Castellaccio: in stupenda posizione panoramicacon vista mare vendesi terreno pianeggiantecompletamente recintato, con due pozzi, elet-tricità, alberi da fru�o e passo carrabile.€250.000,00

1° piano con terrazza abitabile di 30mq c/a, composto da: ingresso,soggiorno con lato cottura, cameramatrimoniale, bagno e locale la-vanderia. €133.000,00 Rif 17/2

PANCALDI: In condominio signorile, pro-poniamo appartamento a piano terracomposto da: ingresso grande, sala, cuci-na, camera matrimoniale, bagno con fi-nestra e ripostiglio. Silenzioso e luminoso.DA VEDERE €158.000,00 Rif 12/2

SAN MARCO: 1° piano ed ultimo in pic-cola palazzina sull’interno,tranquillo,buone condizioni, composto da: ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere am-pie, bagno , balcone e ripostiglio. Ter-moautonomo €138.000,00 Rif 13/3

ZONA P.ZZAMAGENTA : Inposizione tran-quilla, vendesi1° piano ed ulti-mo di palazzina,su due livelli inottime condi-zioni, riscalda-mento autono-mo, compostoda: ingresso, sa-

la,cucina abitabile, camera con stanza ar-madi e piccolo studio. € 135.000,00 Rif 6/2

COLLINAIA: Propo-niamo palazzina direcente costruzio-ne libera su due la-ti immersa nel ver-de con giardino diproprietà e due po-sti auto.Disposta sutre livelli,piano ter-ra: ampia tavernaattrezzata con ba-gno, primo piano:soggiorno cucinot-to e ripostiglio, se-condo piano: 2 ca-mere e bagno con

finestra. Molto luminosa, da vedere.€370.000,00 trattabili Rif 1/4

VIALE ITALIA: Accettasi prenotazioni perappartamenti di nuova costruzione , conrifiniture di lusso; Possibilità postoauto egarage. Per informazioni e planimetrie ri-volgersi presso nostri uffici. Rif 5/4

SORGENTI: In posizione tranquilla, vendesi pia-no terra in perfette condizioni, riscaldamentoautonomo, composto da: ingresso, sala doppia,cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio,veranda e garage. €265.000,00 Rif 17/4

pag 35


Tel. 0586 899621

Agenzia 1Scali D’Azeglio 14

Tel. 0586 [email protected]

www.gruppolloyd.itSAN MARCO

in piccolocondomi-nio, sim-patico ap-p a r t a -m e n t omolto lu-m i n o s o ,ingresso,sogg io r -

no, cucinotto, grande camera matr.,bagno, veranda con pila, lavatrice estesa panni. Buone condizioni gene-rali. € 100.000 (H8335)

GARIBALDIpiano al-to lumi-noso inb u o n econdizio-ni, in-g re s s o ,soggior-no con

angolo cottura, due camere, ba-gno, rip., piccolo balcone constesa panni, sottotetto. Già libe-ro. € 110.000. (H8167)

ZONA CISTERNONEapparta-mento ino t t i m econdizio-ni, ter-moauto-n o m o ,belle rifi-n i t u r e ,secondo

piano, ingresso, sala, due ca-mere, cucina abit., bagno confinestra, rip., veranda e balco-ne. € 150.000 (H9136)

V.LE AVVALORATIin bel con-d o m i n i orecen te ,piano alto,con bellis-sima vistasulla for-tezza nuo-va, ter-moascen-sore, in-

gresso, sala, cucina abit. con veran-da, due camere, bagno con finestra,rip. Pronta consegna. € 210.000(H9097)

SAN MARCOpiccolo condomi-nio anni '60 bentenuto, secondopiano, ingresso,cucina abit. converanda, dueampie camere,grande bagno

con finestra, balcone. Cantinacond. per ricovero cicli. Da rimo-dernare. Possibilità posto auto inaffitto. € 120.000 (H8621)

VESCOVADOin condo-minio inpe r fe t tecondizio-ni, appar-tamentoristruttu-rato, ter-moauto -nomo, in-

gresso, soggiorno con angolo cottu-ra, due camere, ampio bagno, rip.Molto luminoso. € 135.000 TRAT-TABILI. (H8299)

ZONA VIA DEL VIGNAottimo con-d o m i n i oanni 70,appa r ta -m e n t ocompleta-mente ri-strutturatore c e n t e -mente, in-

gresso, sala, ampia cucina, lungo balco-ne verandato, due camere (matr. + me-dia), bagno con finestra, termoascenso-re. Posto auto cond. € 220.000 (H9369)

VIA DEMIa p p a r t a -m e n t o(nessun la-voro indi-spensabi-le) al pia-no altocon ascen-sore, af-facci aper-

ti, tre camere matr., sala, cucina abit.,doppi servizi. Palazzina degli anni '50con facciate e tetto seminuovi. Spaziocondominiale per ricovero cicli e mo-tocicli. € 250.000 (H9172)

ZONA MASTACCHI, buona occasione, inpiccolo condominio, luminoso, in buone con-dizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno,due camere matr., cucina, bagno, rip.€125.000 (H9029)

ZONA NAUTICO, appartamento comple-tamente ristrutturato a nuovo con ingresso in-dipendente, termoautonomo, ingresso, salacon angolo cottura, camera, bagno, rip. + 30mq. ca. di giardino piastrellato. € 138.000(H9278)

SORGENTI, in piccolo e curato condomi-nio (facciate nuove, vano scala in ordine) alterzo piano (molto luminoso), appartamentocon due camere matr., sala, cucina abit., ba-gno, due balconi. Cantina ampia di proprietà.Immobile da ristrutturare con certezza di otti-ma e definitiva sistemazione a lavori ultimati.€145.000 (H9147)

ZONA SALVIANO, in piccolo condominio,ingresso indipendente, alcuni lavori da fare,ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello, due ca-mere, bagno, rip. € 155.000 (H8949)

SALVIANO, in complesso recente, TERRA-TETTO con ingresso indipendente, soggiornocon angolo cottura, camera matr., bagno, rip.,giardino di 70 mq. ca., termoautonomo, com-pletamente arredato, posto auto di proprietà€ 158.000 (H9048)

ZONA CENTRO, nella parte migliore e tran-quilla, primo piano, termoautonomo, ingresso,sala, cucina abit., due camere, bagno, con fi-nestra, rip. e balcone. € 175.000 (H9357)

ZONA CENTRO-VENEZIA, recente, inperfette condizioni, termoautonomo, vista suifossi, ingresso, sala, due camere, cucinaabit., bagno con finestra, rip. e balcone.€185.000 (H8580)

SALVIANO, ottimo condominio, luminoso,ingresso, sala, cucina ab., due camere, ba-gno, balconi, ascensore, cantina e posto auto.€188.000 (H9261)

ZONA MARRADI, in palazzo recente conascensore, termoautonomo, ingresso, sala,due camere matr., cucinotto, bagno, veranda,rip., posto auto. € 200.000 (H9195)

LA ROSA LATO VIA DI POPOGNA, pic-colo condominio in ottime condizioni, appar-tamento ben esposto in posizione tranquilla,sala, cucina ab., due camere, bagno, doppiaveranda, termoautonomo. Cantina e postoauto. €205.000 (H9305)

ANTIGNANO, in piccolo condominio in ot-time condizioni, primo piano, vista mare, in-gresso, sala con balcone, soggiorno-pranzocon cucinotto e altro balcone, reparto nottecon due camere matr. e bagno con finestra,termoautonomo, possibilità acquisto e gara-ge. €240.000 (H8318)

FABBRICOTTI, in signorile e piccolo con-dominio, appartamento di grandi dimensionida rimodernare con terrazza abitabile di 12mq. ca. al piano, composto da ingresso, saladoppia, cucina abit. con veranda, tre camere,studio, bagno ampio (possibilità del 2°), rip.,termoautonomo. Taglio classico, ottima vivi-bilità. € 330.000 (H9345)

pag 36


Tel. 0586 834033

Agenzia 2Piazza Cavour 7

Tel. 0586 [email protected]

www.gruppolloyd.itZONA ITI

2°piano ottimamente ristrutt.,sla, 2 camere, cucina abit., ter-moaut., rip. + p.auto in affitto.€168.000 (H9156)

STAZIONEin com-plesso re-cente congarage eposto au-to, appar-tamentocomple -tamenteristruttu-

rato composto da ingr., sala am-pia, balcone, 2 camere, cucinaabit., bagno, ascensore, termoaut.€240.000 tratt. (H8368)

MASTACCHI

in contesto recente con ampio giardino con-dominiale, ultimo piano con asc. complet.ri-strutt. nel 2006, ingr.sala, cucina abit. conbalcone, 2 camere matr., bagno termoaut.+ cantina e p.auto. €240.000 (H9326)

TERRAZZA MASCAGNI

stupenda vista mare, piano alto conascensore 220 mq c.a. salone, tre ca-mere, studio, cucina abit., tripli servizi,lavanderia, ripostigli, termoaut., postoauto. (H9331)

SALVIANOv i l l e t t acon giar-dino, pas-so carra-bile e ga-rage, dicirca 200mq di-

sposta su 3 piani, ottimamente ri-finita adatta anche a due nucleifamiliari.€720.000 (H8457)

FIORENTINA, app.to ristrutt. compo-sto da ampia sala con lato cottura, ca-mera matr., bagno, termoaut. + clima-tizzatore poss.tà arredamento.€110.000 (H9364)

ZONA ITI, 1 piano completamente ri-strutt. ampio app.to composto da ingres-so, sala, 3 camere matr. cucina abit., ba-gno, rip., (poss.tà posto auto in affitto)€195.000 (H9358)

SORGENTI, appartamento al 1pianocompletamente ristrutturato, ingr., salacon balcone, 2 camere matr., bagno, cuci-na/tinello con altro balcone verandato. ter-moaut. + garage €230.000 (H8845)

PORTA A TERRA, recentissima co-struzione, 1 piano, ampia sala con latocottura e terrazzo, 2 camere + studio,bagno, termoauto.+garage. €240.000(H9243)

ZONA REDI, redi particolare apparta-mento disposto su due livelli, piano altocon ascensore, salone, cucina abit. conbalcone, bagno + 2 camere e 2° bagno insoppalco con lucernari, tutto in ottimecondizioni. €255.000 tratt. (H9299)

LA LECCIA, in ottima posizione app.tocomplet. ristrutt., sala, con terrazza abit.,cucina abit., con veranda, 2 camere, bagno,rip. e garage €265.000 (H9285)

COLLINAIA, in complesso residenzialeappartamento con giardino composto dasogg. con cucinotto, 2 camere, bagno +cantina termoaut. €255.000 (H8851)

SCOPAIA, app.to ottimamente rifinitocon asc., 1°piano, ampia sala, 3 camere,cucina abit., doppi servizi, balconi e gara-ge €320.000 (H9154)

SCOPAIA, bellissimo ATTICO ottima-mente rifinito, disposto su due livelli ecomposto da ingresso, salone con ampiobalcone, quattro camere (una con stanzaarmadi), grande cucina abit. con balcone,doppi servizi, armadio a muro, terrazza atasca, termoautonomo, ascensore + am-pio garage. €390.000 (H7501)

ZONA OSPEDALE, nostra esclusiva,piano terra di bella palazzina libera su 4lati con giardino passo carrabile e garage,ingr., soggiorno, 2 camere matr., cucinaabit., doppi servizi. €420.000 (H8737)

ARDENZA MARE, signorile apparta-mento ottimamente ristrutturato, salone,3 camere, cucina/tinello ampio, doppi ser-vizi, termoauto., garage doppio. (H8846)

ARDENZA, a 50 mt dal mare, in con-testo signorile di soli 5 proprietari, appar-tamento compostio da ingresso, sala dop-pia con camino e balcone abit., tre came-re matr., cucina abit. con balcone, doppiservizi, termoascensore + aria condizio-nata, due ampie cantine e posto auto.€550.000 (H7309)

ARDENZA

in contesto recente, app.to con giardinoe ingr. indip., sogg. con angolo cottura,camera matr., bagno + altra stanza se-minterrato, termoaut. posto auto e can-tina. €220.000 (H9103)

LA ROSA

6 piano ed ultimo panoramicissimoe ristrutturato, salone, cucina, ca-mera, bagno, rip., balcone perime-trale, termoascensore + garage.€210.000 (H9363)

PONTINO

con vista sulla Fortezza 2Piano, soggior-no/cucinotto, camera matr. con stanzaarmadi, bagno con fin., rip., ottime rifini-ture con travi e mezzane a vista.€145.000 (H8775)

pag 37


CENTRO ampio appartamento luminoso al2° piano composto da grande soggiorno conlato cottura camera matr.le, camerina, bagnoc.f. t/a Ottimo stato. LIBERO SUBITO.€110.000

AD.ZE CORSO MAZZINI 1° PIANO ED ULTI-MO: graziosissimo app.to con sogg. con latocott., bagno, camera in soppalco, cabina ar-madi €118.000

CENTRO: completamente ristrutturato conmolto gusto con bel parquet ingresso in sog-giorno cucina abitabile 2 camere bagno 2 ri-postigli termosingolo €128.000

CENTRO NS. ESCLUSIVA appartamento al 3°ed ultimo piano di recente ristrutturazionecomp. da: ampio ingr. grande sala cucina abi-tabile camera matr.le bagno (reale possibilitàdi ricavare la 2° camera) termoaut. (posto au-to custodito a €70) €129.000 TRATT

PROVINCIALE PISANA: con ingresso indipen-dente completamente ristrutturato con mol-to gusto composto da ampio soggiorno conlato cottura camera matrimoniale studio ba-gno c.f. cantina ad uso esclusivo termoaut.€135.000

PORTA A MARE: completamente ristruttura-to composto da ingresso grande sala cucinaabitabile a vista 2 camere (matrimoniale +media) bagno con finestra termoautonomo.Possibilità di acquisto garage. €150.000

COLLINE: in piccolo cond. di soli 2 condòmi-ni: appartamento completamente ristruttu-rato di recente con molto gusto 1° piano edultimo composto da ingresso, cucina abitabi-le, 2 camere (1 grande matr.le e 1 media) ba-gno con finestra termoaut. climatizzato ripo-stiglio vendesi completamente ben arreda-to (compreso nel prezzo di vendita)€155.000 tratt. RIF. 168

VIA SAN FRANCESCO: grazioso app.to com-posto da ingresso sala cucina abitabile con ve-randa 2 camere bagno con finestra termoau-tonomo Ampia possibilità di parcheggio.€165.000

CENTRALE in ottimo palazzo con ascensoreappartamento completamente ristrutturatocon molto, gusto composto da ingresso conlato studio soggiorno con lato cottura 1 ca-mera matrimoniale con cabina armadi, altracamera bagno c.f. Termoautonomo climatiz-zato terrazza coperta €180.000 tratt

AD.ZE VIA GRAZIE: in zona molto silenziosa2° ed ultimo piano appartamento in buonis-sime condizioni e di ampia metratura com-posto da ingresso in sala grande cucina e sa-la da pranzo 2 camere matrimoniali bagno c.f.ripostiglio termosingolo (possibilità di am-pliare l'appartamento sfruttando il sottotet-to) €200.000

GUASTICCE in ottima zona proponiamo innuovo complesso trifamiliare appartamenticon ingresso indipendente tutti con 2 came-re e 2 posti auto di proprietà Prezzi a parti-re da € 210.000

COLLINE in piccolo condominio apparta-mento al 2° ed ultimo piano composto: am-pio ingresso sala con balcone cucina abitabi-le con veranda e ripostiglio/lavanderia 2 ca-mere matrimoniali e bagno c.f. cantina ter-moautonomo climatizzato €210.000 tr. Am-pia facilità di parcheggio

ARDENZA MARE: in ottima zona piano terre-no appartamento di ottima e recente costru-zione con ingresso soggiorno con lato cottu-ra e bagno al 2° livello 2 camere con lucernarigrandissimi (possibilità del 2° bagno) termo-autonomo. No condominio. €210.000 tratt

AD.ZE CALZABIGI in piccolo condominio 1°piano ed ultimo, appartamento completa�mente ristrutturato con moltissimo gustocomposto da: ingresso in grande soggiornocucinotto separato 2 camere 2 bagni 2 ri�postigli balcone termoaut €215.000TRATT.

ZONA CRISPI: in ottimo palazzo con ascen-sore appartamento ristrutturato con gusto,pavimenti in marmo, composto da: ampioingresso sala di 24 mq cucina abitabile ca-mera matrimoniale camera singola bel ba-gno con finestra armadio a muro €215.000

CENTRALE: in ottimo palazzo con asc. app.nuovo con buone rifiniture composto da ingr.in grande sala cucina abitabile con balcone elavanderia 3 camere (una con cabina arma-dio) 2 bagni tutti e due con finestra t.aut.(possibilità di acquisto/affitto garage o p. au-to) €225.000

ZONA PIAZZA ROMA In ottimo palazzo conascensore appartamento composto da in-gresso sala cucina abitabile con veranda 3 ca-mere 2 bagni ripostiglio terrazzo. POSTO AU-TO (Possibilità acquisto di grande garage)€255.000 RIF. 160

CENTRALISSIMO piano alto con ascensoredi appartamento di grande metratura com-posto da ingresso salone doppio con balco-ne cucina abitabile con grande veranda 3camere matrimoniali 1 studio doppi servizi.€285.000 tratt. libero subito

NIBBIAIA: in ottimo complesso VISTA MA-RE appartamento nuovo mai abitato su duelivellicomposto: ingresso in grande salonecucina studio bagno 2° livello 2 camere(predisposto per 2° bagno) Garage ampio 2posti auto termosingolo. Terrazzo Vista ma-re. €195.000 tratt.

VILLAGGIO EMILIO ALTO: con giardino dioltre 100 mq appartamento molto carino inbuon condominio composto da ingressosoggiorno con lato cottura 2 camere bellis-simo bagno con finestra casottino esternoporta attrezzi e lavanderia riscaldamentoaut. e climatizzatore €200.000 tratt.

ZONA MARCONI In palazzina appartamen-to tutto nuovo ristrutturato su 2 piani conterrazza abitabile composto da ingressocottura soggiorno bagno 2 camere di cui 1con stanza armadi rip posto auto in affittoOttima €208.000 Rif 176

NIBBIAIA: con splendida vista panoramicavilletta a schiera su 2 livelli con oltre 100 mqdi giardino composto da ingresso in sog-giorno cucina abitabile bagno al 2° livello 2camere e bagno Taverna predisposta conpiccolo appartamento oppure ampio gara-ge e 2 posti auto termosingolo €230.000

SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo pa-lazzo con parco condominiale bell’apparta-mento con ottime rifiniture come nuovocom.to da: ingresso ampia sala/soggiornocon lato cottura camera matrim. bagno 2°livello altra sala (oppure 3a camera) terraz-za abit., camera singola grande bagno ri-postiglio t/a climatizzato p. auto coperto diproprietà €285.000 tratt

ZONA ROMA Ottimo app.to in palazzina disole 2 unita mq 110 circa disposto su 2 pia-ni composto da ampia zona giorno di 45 mqcon terrazza abit. di mq 15 bagno e pianosuperiore composto da 2 camere grandi ebagno ottime rif.re per amatori €295.000Rif 177

GABBRO a 1 km dal Gabbro VILLINO libero su4 lati composto da: ingresso soggiorno cucinaabitabile sala da pranzo bagno al 2° livello 2 ca-mere bagno. Ampio locale ripostiglio. termo-singolo Terreno di 1.000 MQ (possibilità di am-pliamento volumi) €300.000 tratt.

ATTIAS: disponibili 2 attici e superattici da ri-modernare con ampie terrazze e bellissima vi-sta entrambi con garage prezzi a partire da€310'000 tratt.

GOITO: palazzina di nuova costruzione liberasu tre lati disposta su 2 piani abitabili più TA-VERNA con ampio giardino e con passo car-rabile doppio posto auto possibilità di creareGarage di mq 16 €390.000 tratt

CORTE DEI MACCHIAIOLI �ZONA 5 QUER�CE�:Palazzine di nuova costruzione su 2 pianiabitabili con taverna 2 posti auto oltre che agiardino di proprietà ed impianti domotici di ul-tima generazione Prezzi a partire da €430'000

CALZABIGI: In una delle zone più esclusivedi Livorno proponiamo palazzina su 2 piani in-teramente abitabili composta da sala cucina3 camere doppi servizi ripostigli oltre che adampio e curatissimo giardino di 300 mq conpasso carrabile e 2 posti auto €490'000

ZONA MONTEBELLO: appartamento p.t dimq 180 composto da ampio ingresso salonedoppio 3 camere studio 2 bagni cucina conaccesso al giardino di 60 mq garage e cantinacomunicante con l'appartamento ad uso ta-verna di 35mq €510'000 tratt

COTETO: immersa nel verde Villetta libera su3 lati con ottime rifiniture composta da PianoTerreno: sala cucina abit bagno (50 mq) 2°Piano 3 camere bagno (50 mq). Taverna dimq 80. Termoautonomo. Giardino di 250 mqcon passo carrabile e Garage. €510.000

ZONA MONTEBELLO: piano terreno rialzatocon giardino e passo carrabile meravigliosoappartamento ristrutturato con materiali digrande pregio composto da ingresso ampiasala con balcone cucina con grande veranda2 camere matrimoniali grande e lussuoso ba-gno (predisposizione per 2° bagno). Termo-autonomo. Climatizzato €630.000

ARDENZA MARE:In fase di totale ristruttura-zione appartamenti in bellissimo palazzod'epoca completamente ristrutturato conascensore posto auto e posto moto terrazzee giardino info presso i ns uffici.

TERRAZZE E GIARDINI

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.1970913Cell: 333.4528935 - 328.3032362

ZONA LARDE-REL: 1° piano cucina

con dispensa camera matrimo-niale stanza armadi con soppalco ba-gno c.f. t/a Arredata completa contrattotransitorio. (possibilità di residenza) €500

CENTRALE: in palazzo con asc. arredatocontratto transitorio ingresso cucina abita3 camere (5 posti letto) bagno Adatto a tra-sfertisti e/o ditte. €650 + cond.

BANDITELLA: in condominio di prestigiocon ascensore appartamento compostoda: sala cucina abitabile ripostiglio 2 ca-mere (matrim + media) bagno 4 balconitermoautonomo. Completamente benarredato. Contratto transitorio. €700

BASTIA: piano alto con asc. composto daingresso sala cucina tinello 3 camere ba-gno Libero da mobili contratto 4 anni + 4anni €700 + condominio

CAVOUR: in palazzo prestigioso conascensore appartamento molto carino eben ristrutturato composto da ingressoampio sala cucina abitabile bagno cabinaarmadio in soppalco camera e studio.Ben arredato. Contratto transitorio. €700

AD.ZE STAZIONE: in zona tranquilla appar-tamento al 2° piano in piccolo condominiocomposto da: ingresso sala con balcone cu-cina tinello con veranda 2 camere matr.li

bagno t/a garage giardino Arredato con-tratto transitorio €850,00

VIA COSTANZA: in ottimo palazzo conascensore e ciorcondato dal verde ap-partamento arredato completamentecontratto libero 4 anni + 4 anni compo-sto da: ingresso sala cucina abitabile 3camere 2 bagni ripostiglio ripostiglio po-sto auto termosingolo. €850 + condomi-nio (libero a giugno 2011)

VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: bell'apparta-mento di 120 mq con ingresso grande salo-ne con balcone perimetrale cucina abitabi-le con balcone rip 2 grandi camere matri-

moniali 2 bagni armadio a muro. Giardinocond. con posto auto e cancello automatico.Arredato e contratto 4 anni + 4 anni €1.000

AFFITTASI USO UFFICIO in bellissimo con-dominio di via Borra appartamento com-posto da 5 vani predisposto completamen-te per ufficio. €1500

10 KM DA LIVORNO: immerso nel verde diuna stupenda campagna, TERRATETTO di100 mq ca. completamente rimesso a nuo-vo con molto gusto e con pannelli solaricomposto da ingresso sala 2 camere bagnotermoautonomo. Giardino. Contratto tran-sitorio. Semiarredato. INFO NS UFFICI

FONDI E CAPANNONI

GARAGE: VIC.ZE PIAZZA CAVOURAFFITTASI O VENDESI

CENRALE AFFITTASI FONDOCOMMERCIALE MQ 80 €850

AFFITTASI IN OTTIMO PALAZZOCON ASCENSORE STANZE CENRA-LISSIME USO UFFICIO

AFFITTI DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

ACQUAVIVATERRATETTO CON GIARDINO e TERRAZZAdi 30 mq con ingresso indipendente com-pletamento nuovo molto bello con sala cu-cina abitabile camera matrimoniale came-rina con soppalco bel bagno con finestra ri-postiglio Ristrutturato con materiali di pre-gio e bella vista dalla terrazza. IMPORTAN-TE: possibilità di alzare un piano. €300.000

ARDENZA1° piano completamente NUOVA consoffitti a volta composto da ingresso sa-la ampia cucina abitabile con terrazza di35 mq 2 camere bagno termoautono-mo. Posto bici. €300.000 tratt

pag 38


Piazza Attias n. 37

ATTIVITA’ COMMERCIALI E PRATICHE DI MUTUOZONA P.ZA DEI MILLE 45mq primo piano com-pletamente ristrutturato bilocale con bagno, ter-moaut. €115.000 RIF 146.SAN MARCO: 2 piano tutto in buone condi-zioni, termoaut. e composto da ing., soggior-no, cucinotto,2 camere grandi, bagno c/fin. eripostiglio molto grande. €148000 Rif 132ZONA FORTEZZA: 1° piano, 70 mq, sala, cuci-na abitabile, 2 camere (1 matr + 1 singola),bagno, 2 rip., balcone, da sistemare.€155.000 Rif. 136STAZIONE: appartamento al piano terra c/PO-STO AUTO, da sistemare con T/autonomocomposto da sala grande, cucicna abitabile,camera matrimoniale (poss.seconda camera)bagno €155.000 TRAT. RIF 193.PIAZZA XX SETTEMBRE completamente ri-strutturato, pavimenti in cotto, travi a vista,termoaut., composto da: salone, cucina abitin muratura, 2 camere, altra stanza uso stu-dio/camerina, bagno. €155.000 Rif. 128PAOLI: in ottime condizioni con t/autonomocomposto da sala,cucina abitabile con balco-ne,2 camere e bagno €165.000 TRAT RIF 197COLLINE: luminoso, termoaut., sala con balco-ne, cucinotto/tinello con balcone verandato,camera matrimoniale, rip., bagno c/finestra,cantina, posto auto. €170.000 Tratt Rif. 151ARDENZA piano terra da sistemare, T.Aut., sala,cucina abit., camera matr.le, bagno con fin., rip.€180.000 Rif.161AD.ZE CALZABIGI: stabile in ottime condizioni eappartamento da sistemare,T/autonomo com-posto da sala c/balcone,cucinotto+tinello conbalcone verandato,2camere,bagno e ripostiglio.€200.000 TRAT. RIF 202ZONA MARE 1° piano in buone condizioni salaampia, cucina abitabile, 2camere, bagno riposti-glio €210.000 RIF 174VIA MARRADI 2° piano con ascensore, buonecondizioni, termoautonomo, sala, cucinotto, 2camere, bagno €210.000 tratt. Rif. 197SORGENTI: appartamento al piano primo inbuone condizioni e t/autonomo con POSTO AU�TO, 90mq composto da ing., sala grande c/bal�cone, cucina abitabile c/balcone, disimpegno,camera matrimoniale c/balcone, camera media,bagno e ripostiglio. €215000 trat. RIF 177.MONTEBELLO 80mq, sala con balcone, cuci-na-tinello con veranda, 2 camere grandi, ba-gno, soffitta e posto auto di proprietà.€230.000 tratt. rif. 140

MONTEBELLO: in ottimo condominio apparta-mento di 100 mq al 3piano c/asc. con qualchelavoro, composto da salone con balcone, cuci-na abitabile con balcone, 2 camere grandi, ba-gno (pos.secondo bagno) rip. e posto auto.€250.000 RIF 189

COTETO piano alto con asc., 80mq, sala conbalcone, cucinotto + tinello abitabile con ve-randa, 2 camere, bagno, rip. e terrazza abitabi-le di 20 mq. Termoaut. €250.000 RIF 183

SCOPAIA: appartamento con ottime rifinituree T/autonomo,ing.,sala ampia con terrazza abi-tabile a piano,cucina abitabile,2 camere matri-moniali,2 bagni,ripostiglio,cantina e POSTO AU-TO di proprietà. €260000 TRAT. RIF 201

AD.ZE AURELIA palazzine nuova costruzionesu 2 liv., composte da sala, cucina, 3 camere,bagno, rip.glio, posto auto e giardino. Poss.tàdi terrazza. €290.000 tratt. rif. 127

PIAZZA ROMA CON TERRAZZA ottimo og-getto di 100mq, su 2 liv., soggiorno grande, cu-cina abit. con accesso ad una terrazza abitabi-le di 20 mq, bagno. Al liv. superiore mansarda-to, 2 camere e bagno. €295.000 tratt. rif. 181

ARDENZA ottimo contesto 90mq salone,cuci-na abitabile, 2camere grandi ,bagno, garage,termoautonomo tutto in buone condizioni€300.000 trat. RIF 142

MAMELI CON GIARDINO : piano terra, qualchelavoro da fare, 120 mq, sala, cucina, 3 camere,bagno, studio, balcone, cantina, termoaut.€310.000 Rif. 120

NAZARIO SAURO: piano terra di 100 mq, salone,cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3°), bagno,rip., cantina, garage, termoaut. €320.000 Rif. 150

RISORGIMENTO: piano terra di palazzina bifa-miliare composta da giardino di 150 mq moltocurato, all'interno dell'appartamento abbiamola sala,la cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ecompleta la proprietà un magazzino e il gara-ge. €420.000 RIF.164

AD.ZE VIA SAN GAETANO 4° piano con ascen-sore, 130 mq, salone con balcone, cucina abita-bile con balcone, 3 camere (2 matr.li, 1 media),2 bagni, posto auto, cantina. €425.000 Rif. 179

VIA ROSA DEL TIRRENO: tutto in ottime condizio-ni, luminosissimo, da vedere 120 mq salone triplocon terrazzo, cucina, 3 camere 2 bagni, posto autocond.le + GARAGE €450.000 TR. RIF 154

ANTIGNANO: 1piano molto carino soggior-no/cottura, camera, bagno e rip. contratto 4+4non arredato €600 Rif A16

VIA DEL VIGNA: piano alto c/ascensore cuci-na/soggiorno con balcone verandato, 2 ca-mere e bagno, termoautonomo, arredatocontratto transitorio €650+cond. Rif A2

CORSO MAZZINI: in ottime condizioni ap-partamento completamente ristrutturato, 3piano con ascensore,c omposto da sala gran-de,cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Nonarredato, contratto 4 + 4, EURO 700 +cond.RIF A20

ANTIGNANO: 1piano salone,cucina abitabi-le,2 camere,bagno e 2posti auto.contratto4+4 non arredato €750+ cond.Rif A17

MONTEBELLO terzo piano c/ascensore, salonecon balcone, cucina abitabile con balcone, 2 ca-mere matrimoniali, bagno ripostiglio, posto au-to, non arredato, contratto 4+4 €750,00+con-dominio RIF A8

AD.ZE P.ZA ROMA: 120 mq in ottime condi-zioni e ottimo contesto, 3 piano con ascen-sore composto da salone grande, cucinaabitabile, 2 camere, 2 bagni. Non arredatocontratto 4+4, EURO 800 +cond RIF A19

AD.ZE CALZABIGI: 1° piano appartamento di140 mq in buon contesto con termoautono-mo in buone condizioni composto da salonecon balcone,cucina abitabile con balcone,3 ca-mere,bagno e ripostiglio. Contratto 4+4 nonarredato. EURO 950 no condominio RIF A18

COMMERCIALE

VENDESI sia la licenza che le mura 90mq diattività di ristorante/pub 30 coperti €140.000TRAT. RIF 1010

GASTRONOMIA panificio,pasticceria: in ottimaposizione, arredamento tutto nuovo, possibilitàdi pizza e torta, ampi margini di miglioramento,INTERESSANTE OPPORTUNITA! RIF 1008

FONDI

ZONA COLLINAIA 110 mq fondo comm.le€1.200 + iva Rif A13

ZONA PICCHIANTI 150 mq di capannonecon servizi, 50 mq di uffici al 1° piano conservizio, 70 mq di piazzale, 3 posti auto.€1.500+iva Rif.A14

ZONA SUD inottima posi-zione di pas-saggio e com-m e r c i a l e ,struttura sudue piani.ampio vano

con servizio al piano terra ,locali uso ufficioal piano superiore per totali 200 mq + 40MQ DI TERRAZZA con piazzale per parcheg-gio di 300 mq info nei ns uffici previo ap-puntamento. RIF A11

VENEZIA in condizioni ottime, possibilità dicanna fumaria, 160 mq su 2 livelli. info neins uffici previo appuntamento. RIF A21

339 3291782339 3291782

Iscr. Ruolo 1028

[email protected]

SAN MARCO70mq 3°, piano s.a., tutto completa-mente ristr., cucina, sogg., cameramatr.le, camera media, bagno, rip.€138.000 tratt. rif. 130

VIC.ZE CORSO MAZZINIsecondo piano, completamente ristruttu-rato su due livelli soggiorno ampio con an-golo cottura abitabile bagno c/finestra eripostiglio, al piano superiore mansardatocamera matrimoniale semi abitabile espazio studio, termoaut €148.000 RIF 102

VIALE MARCONIqualche lavoro da fare, 2° piano, 80mq, sala, cucina abit., 2 camere matr.li(poss.tà della 3° camera), bagno, 2 rip.,p. auto, t.aut. €168.000 Rif. 112

CENTRALEpiano terra 90mq soggiorno, angolo cot-tura ampio,3 camere, bagno, termoau-tonomo con 30mq di giardino piastrella-to. €175.000 trat. RIF 113

MAGENTAprimo ed ultimo piano in ottime condizionicon termoautonomo. Ing con soggiorno cot-tura, grande camera matrimoniale (con pos-sibilita della camerina), grande bagno, ripo-stiglio e terrazza a tasca libera di 15mq.€180.000 TRAT. rif 192

in condominio tranquillo ed elegante ottimo app.topiano alto c/ascensore e t/autonomo 90mq com-posto da ing. ampio, sala c/balcone, cucicna abita-

bile c/balcone, 2ca-mere, armadio aamuro, ripostiglio,bagno, cantina gran-de e POSTO AUTO diproprieta. €230000TRAT. RIF 190

COTETOin o�mo condominio appartamento di 90 mqal 1piano con T.AUT. in o�me condizioni, com-posto da sala con balcone, cucina con balcone

verandato, 2camere (1con balcone),bagno, rip. ePOSTO AUTOdi proprietà. €250.000 trat. RIF 188

FABBRICOTTIin ottima posizione app.to molto luminoso di125mq in condizioni perfette composto da sa-la con balcone,cucina abitabile,3 cameregrandi,altra stanza con finestra uso stu-dio/camerina,2 bagni grandi,ripostiglio e can-tina. T.aut.o, pavimenti in parquet e condizio-natori in tutte le stanze. € 315000 trat. Rif 180VIA BADALONI

in buon condominio appartamentocompletamente ristrutturato comenuovo, 100mq composto da salagrande con balcone, cucina abitabi-le c/veranda, 2camere matrim., 1camera media, 2 bagni,ripostiglio eGarage. RIF.182

i nos t r i a f f i t t i

VIA DEL VIGNA

pag 39


GARIBALDI : vendesi 3° piano da ristrutturare,con stufa a metano, composto da ingresso-sog-giorno, ampia cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno con finestra; poss.tà di ricava-re 2 camere e sogg.-cottura. €90.000 (rif. 2552).

VIA MAGGI : 3° ed ultimo piano in ottime condi-zioni, c/risc.autonomo + clima, composto da in-gresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagnocon finestra e ripostiglio esterno di proprietà.€130.000 (rif. 3414).AD.ZE MARCONI : ampia mansarda molto luminosain buone condizioni c/risc. autonomo, compostada ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera ma-trimoniale con stanza armadi (poss.tà ricavare 2°camera) e bagno. Possibilità accollo mutuo per l'intera cifra. €133.000 tratt.(rif,. 3384).VIC.ZE CARDUCCI : 3° ed ultimo piano in buonecondizioni, composto da ingresso ampio, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripo-stiglio. €135.000 tratt. (rif. 3000).ZONA MAGENTA : app.to molto luminoso com-pletamente ristrutturato nel 2008, risc. aut.+cli-matiz., composto da ingresso soggiorno c/angolocottura, 2 camere, bagno, balcone e rip. in soppalco.€145.000 (rif. 3209) .

COLLINE : 1° p. in ottime condizioni, con risc. au-tonomo, composto da ingresso , cucina abitabi-le, 2 camere e bagno con finestra. € 150.000 tratt.(rif. 3410)AD.ZE BORGO CAPPUCCINIp.alto molto luminoso, inperfette condizioni c/risc.autonomo, composto da in-gresso soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere,bagno e ripostiglio. Arredamento incluso nel prezzo. Poss.tà acquisto garage. €155,000 (rif. 3220).SALVIANO : in contesto molto ben tenuto e di recentecostruzione, vendesi terratetto in buone condizioni conrisc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., giar-dino di circa 80 mq e p. auto di proprietà. € 165.000tratt. (rif. 3370 ).STAZIONE : app.to in buone condizioni, c/risc. aut.,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabi-le, 2 ampie camere, bagno con finestra, 2 balconiverandati, posto auto assegnato + altri p. autocond.li e posto moto al coperto. € 170.000 tratt.(rif. 3413) CORSO MAZZINI : 1° ed ultimo piano in perfet-te condizioni, con risc. autonomo, disposto su 2livelli, composto da ingresso, soggiorno-angolo cot-tura, camera matrimoniale, studio, doppi servi-zi di cui uno con lavanderia, terrazza di circa 20mq e cantina. € 178.000 (rif. 3406).CENTRALE : 1° p. completamente rimesso anuovo e mai abitato, con risc. autonomo, com-posto da ingresso, soggiorno ampio, cucinotto, 2camere, ripostiglio ampio in soppalco e bagno.€178.000 (rif. 3408) .COLLINAIA : 1° ed ultimo piano molto luminosoe c/ingresso indipendente, in perfette condizioni,composto da ingresso soggiorno, cucinotto, cameramatrimoniale, bagno, balcone + soffitta di circa 45mq comunicante c/l' app.to, p.auto di proprietà ep. moto coperto. €180,000 tratt. (rif. 3348).PONTINO: app.to molto luminoso c/splendida vi-sta su fossi e fortezza, ampia metratura c/risc.aut.+ clima, in ottime condizioni, composta da ingr.sogg., cucina abit., 3 camere, bagno c/fin., rip. ebalcone verandato. €185,000 tratt. (rif. 3345) .ZOLA : in palazzo anni '70 , vendesi 2° p. con ascen-sore e risc. Autonomo, in buone condizioni, com-posto da ingresso soggiorno con balcone, cucinottocon veranda, camera matrimoniale, studio, bagnocon finestra e cantina. €185,000 tratt. (rif. 3398).

BASTIA : in contesto tranquillo, condominio recentemolto ben tenuto, piano alto luminoso, con asc.,composto da ingresso, ampio sogg. con balcone ve-randato, cucina con fin., due camere matrimonia-li (una con balcone verandato), bagno con finestra,armadio a muro nuovo, ottime rifiniture. Cantinadi proprietà, ampio spazio condominiale uso par-cheggio. Nessun lavoro da fare. €195.000 (rif. 2726).

SCALI OLANDESI : luminosissimo app.to all' ulti-mo p. con ascensore, splendida vista sui canali,perfette condizioni con risc. centralizzato, com-posto da ingresso, soggiorno con balcone, cuci-notto, 2 camere matr.li, doppi servizi con fin. eposs.tà acquisto garage. €220.000 tratt. (rif. 3412)

VIA ROMA : p. terra con ingresso indipendente,app.to in perfette condizioni, termocentrale, com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip. Lavanderiae p. auto condominiale. € 235.000 tratt. (rif. 3401).SORGENTI: p.terra rialzato in perfette condizioni,c/risc. Aut., composto da ingr. soggiorno, cucinaabit., 2 camere, bagno c/fin., rip., balcone veran-dato e garage. €240,000 tratt. (rif.3332).COTETO : 6° ed ultimo piano c/asc. E risc. Auto-nomo, con vista a 360 gradi, app.to in buone con-dizioni composto da ingresso, sala con balcone, cu-cinotto-tinello con veranda, 2 ampie camere, ba-gno, rip. E terrazza di circa 30 mq. € 250.000 tratt.(rif. 3276).STAZIONE: p. terra di palazzina, app.to c/ingr.indipendente in buone condizioni, risc.Aut., composto da ingr.sogg.cucina a vista, 3 ca-mere (di cui la matr. c/cabina armadi e le singoleentrambe con soppalchi), bagno c/finestra e giar-dino di 35 mq. €258,000 tratt. (rif. 3333).CALZABIGI : in buon condominio vendesi app.tocompletamente ristrutturato, termoautonomo,piano alto con ascensore, sala doppia con cucinotto,2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, postomoto e bici. €260.000 (rif. 2989).SCOPAIA: app.to di recente costruzione in ottimecond., 2° p. c/asc., risc. aut.+climatizzatore, comp.da ingr. sogg., cucinotto ampio, 2 camere, bagno,rip., balcone, garage e cantina. €270.000 (rif. 3162).BANDITELLA : 1° p. con ascensore, buone con-dizioni e vista mare, risc. autonomo, app.tocomposto da ingresso soggiorno - angolo cottura,2 camere, doppi servizi, rip., 2 balconi e soffitta.Possibilità acquisto garage. €298.000 (rif. 3391).LA ROSA : 3° p. con asc. e risc. autonomo, in buo-ne condizioni, app.to composto da ingresso, salacon balcone abitabile, cucinotto, 3 camere (di cui2 matrimoniali), bagno con finestra, ripostiglio, can-tina e p. auto di proprietà. €298.000 (rif. 3407).

: in stabile completamente rimesso a nuovo,vendesi app.to al 3° ed ultimo piano con ascen-sore, in perfette condizioni, c/risc. centrale + cli-matizzatore, composto da ingresso, soggiornocon angolo cot-tura molto am-pio e luminoso,camera matr.,bagno con fine-stra e ripostiglioin soppalco.€145.000 tratt.(rif. 3425).

AD.ZE P.ZZA SAN MARCO

1° p. di piccolo condominio, app.to in perfettecondizioni, in stile rustico c/soffitti a volte sabbia-te, risc. Autonomo + clima, composto da ingres-so, ampia sala, cucina abitabile in muratura converanda e lavanderia, 2 camere, bagno e terrazzaattrezzata di circa 35 mq, rip. Esterno ad usoesclusivo e posto bici. € 300.000 (rif. 3419).

ARDENZA

1° p. in ottime condizioni, risc. centrale,app.to composto da ingr. soggiorno con bal�cone, cucina abitabile con ripostiglio lavan�

deria, 2 ca�mere e ba�gno +poss.tà gara�ge in affitto.€ 2 2 4 . 0 0 0�rif. 3405�.

COTETO

app.to molto luminoso in ottime condizioni,risc. autono-mo, compo-sto da in-gresso sog-giorno concucina abita-bile a vista,camera ma-trimoniale ebagno con fi-

nestra. €115.000 tratt. (rif. 3409) .

CENTRALE

7° ed ultimo piano con ascensore e risc. Cen�tralizzato già predisposto per l' autonomo,app.to in perfette condizioni e climatizzato,composto da ingresso, soggiorno, cucina abi�

tab., 2 came�re, bagnocon finestra,2 balconi e p.auto cond.le.€ 2 2 0 . 0 0 0�RIF. 3411� .

STAZIONE

le nostre esclusiveLORENZANA: in posizione dominante, convista spettacolare sulle colline, vendesi inpiccolo condominio anni ' 90 , app.to mol-to luminoso al p. terra rialzato in buonecondizioni, c/ risc. aut., composto da in-gresso soggiorno, cucinotto c/ripostiglio,

2 camere,bagno ebalcone +garage.€120,000 tratt.(rif. 3189).

VIC.ZE SAN MARCO : terratetto con ingressoindipendente in recentissimo e piccolo com-plesso, composto al p.terra da ingresso diret-tamente in ampio soggiorno, cucina abitabilegrande, bagno, lavanderia ripost ., piccolo ter-razzo e p.auto; al 1° p. le 2 camere matrimo-

niali ed il2° bagno(entrambicon fine-stra) ; iltutto inp e r fe t t econdizionicon risc.Autonomo. €205.000(rif. 2956).

ARDENZA : 1° p. con ascensore e risc. centr., app.todi ampia metratura con alcuni lavori da fare, com-posto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina-tinello con veranda, 3 camere, doppi servizi, postoauto assegnato e soffitta. € 295.000 (rif. 3385).

LA MARMORA : 3° p. in ottime condi-zioni, con risc. autonomo, composto daingresso soggiorno, cucina abitabile, 3camere, bagno c/finestra, ripostiglio +mansarda nel sottotetto. €205,000tratt. (rif. 3352).

MASTACCHI: in zona tranquilla e silenziosa vendesipalazzina libera su 2 lati , in perfette condizioni e conrifiniture di lusso, disposta su 3 livelli, composta daingr. indipendente con ampio loggiato, soggiornocon cucina a vista e veranda, rip., giardino attrezza-to; al 1° piano 2 ampie camere e 2 bagni (gia' predi-sposto per il 3°), oltre taverna, cantina ed ampio rip.nel sottotetto. €395,000 tratt. (rif. 3099).

MARRADI : affittasi con contratto 4 + 4 mono-locale con camera in soppalco + bagno e ripo-stiglio; al 1° piano di buon condominio, con ri-scaldamento autonomo . € 550 incluso condo-minio (rif. 29 ) .

FABBRICOTTI : affittasi app.to al p. terra congiardino, in buone condizioni, risc. autonomo,composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ca-mere e bagno. € 700 incluso condominio. (rif.28) .

AD.ZE ROMA : in stabile signorile anni ' 70 , af-fittasi app.to in ottime condizioni a piano altocon ascensore e risc. centralizzato, compostoda ingresso, sala con balcone, cucina abitabile

con veranda, 2 camere, bagno, 3 balconi e p.auto condominiale. Contratto 4 + 4 arredato.€750 + Condominio. (rif. 50)

ANTIGNANO : p. terra rialzato in buone condi-zioni, c/risc. Autonomo, composto da ingresso,soggiorno-angolo cottura con veranda, 2 ca-mere, bagno con finestra, ampio giardino, p.au-to e garage. Contratto 4 + 4 non ammobiliato.€850 + cond. (rif. 17).

ACCADEMIA : in palazzo signorile anni ' 60 , af-fittasi ampio app.to al 2° p., in ottime condizio-ni, risc. Aut., composto da ingresso, salone, cu-cina abitabile, 4 camere, bagno e 2 balconi .Completamente ammobiliata. € 1.000 ( Rif. 31)

[email protected]

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

Tel. 0586.811370 - 813438Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

P.ZZA GARIBALDI : 1° p. in buone condizio-ni con vista sulla piazza e fossi , app.tocomposto da ingresso, sala, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno e ripostiglio. €140.000(rif. 3381).

AD.ZE ZOLA : p. alto con ascensore e risc.Autonomo, in buone condizioni, app.to com-posto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile con veranda, 2 camere, bagno con fine-stra e ripostiglio. Possibilità acquisto cantinae posto auto . €195.000 tratt. (rif. 3435).

V.LE MARCONI : 1° p. in buone condizioni,c/risc. Aut., comp. da ingresso, sala, cuc.abitabile, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi(1 ver.) e p. auto cond.le . €180.000 tratt.(rif. 3291).

NIBBIAIA : Oggetto molto particolare, per ama-tori . Rustico completamente rimesso a nuovo, instile provenzale, disposto su un unico livello,composto da ingresso, soggiorno c/camino + zo-na pranzo, cucina abitabile in muratura, 2 came-re matrimoniali, bagno, cantina di circa 20 mq +3 ettari e mezzo di terreno. €590.000 (RIF. 3327).

ZOLA: AFFARE ! 1° ed ultimo piano di villastorica c/ingresso indipendente, luminosis-sima ed in buone condizioni, ampia metra-tura adatta anche per 2 nuclei familiari,c/risc. autonomo, composto da ingressomolto ampio, sala, cucina abitabile, 4 came-re matrimoniali, doppi servizi, balcone, ga-rage, giardino di circa 300 mq oltre sottotet-to di proprietà c/ possibilità di rivcavare altroapp.to. €470,000 (rif. 3344).

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APP.TI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTA'

affittasi appartamenti

pag 40


“Il Ghiaccione”A COLLESALVETTI

quartiereE’ possibile vivere contemporaneamentein città ed in campagna?

sì... A COLLESALVETTI è POSSIBILEIl GHIACCIONE è il primo “Urban Vil-lage” creato a Collesalvetti.Il progetto pone al suo centro i bisognied i desideri di persone e famiglie che so-gnano una casa che garantisca loro sicu-rezza, protezione, rigenerazione nelrispetto dell’ecologia ma anche con lafunzionalità richiesta da un nuovo stile divita.Per tutti sarà possibile vivere in campagnama con i servizi di una città lasciandovialle spalle lo stress della vita quotidiana.Immo One è stata scelta per la commer-cializzazione di questo complesso di appar-tamenti e villettine in costruzione,edificate da primarie società cooperative. Le unità immobiliari avranno alti standarcostruttivi, in classe energetica elevata,con rifiniture di vero pregio. Le prime consegne sono previste entro lafine del 2011

CANTIERI RESIDENZIALI

0586.43571

it gr

afica

- Li

vorn

o

0586 43571Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

[email protected] A N T I E R I R E S I D E N Z I A L I

Abitare nel verde a due passi dal mare...

“Le Corti di Sasso Grosso” A NIBBIAIA

Immo One propone in esclusiva questo grazioso com-plesso di villettine di nuova costruzione

TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE in im-minente consegna con tipologie che prevedono: ingres-so, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, am-pi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardinoprivato, disposte su 2 livelli reali

PREZZI A PARTIRE DA €185.000

La tua prima o seconda nuova casa,sulle colline di Quercianella

Proposta A: Appartamento al pia-no 1° mq. 75, composto da sala pran-zo, angolo cottura, 2 camere, bagno,garage di 50 mq., ripostiglio di 11 mq, terrazze per 35 mq. giardino di 50mq. € 180.000

Proposta B: Appartamento al pianoattico, disposto su 2 livelli, di 90 mq.,composto da: cucina abitabile, salapranzo, 2 camere, (possibilità 3°) ba-gno (possibilità 2° bagno), ripostiglio,sottetto di 35 mq. h 2,40, garage di 50mq. terrazze per 70 mq., € 220.000

Proposta C: Appartamento al piano1° di mq: 90, composto da : cucinaabitabile, sala pranzo, 2 camere, ba-gno, (possibilità 2° bagno) ripostiglio11 mq., garage di 75 mq., terrazze per25 mq., giardino di 60 mq. € 225.000

Tutti gli appartamenti sono dotati di recupero acque meteoriche per wc eirrigazione, impianto di riscaldamento e condizionamento impianto solaretermico e impianto fotovoltaico.

pag 41



0586 894529C.so Amedeo, 100/102 - Agenzia MAGENTA

[email protected] E S I D E N Z I A L E

(Rif. 12809) Al 1°piano proponiamograzioso apparta-mento in perfettecondizioni, com-posto da soggior-no con angolo cot-tura, camera ma-trimoniale, studio,bagno con �inestra,

balcone Richiesti €180.000

LILLANostra Esclusiva

PORTA A MARE (Rif. 12669)OTTIMO INVESTIMENTO. Al 3°piano senza ascensore proponia-mo luminosissimo e ampio mo-nolocale con soppalco, ristruttu-rato a nuovo nel 2005. Termoau-tonomo. €120.000

OSPEDALE (Rif. 10320) Al 1°piano, derivato da frazionamento,proponiamo appartamento di cir-ca 50 mq, composto da soggiornocon angolo cottura, camera matri-moniale, bagno. Termoaut.€128.000

CENTRO (Rif. 11684) Apparta-mento con ingresso indipenden-te in borghetto , composto da in-gresso, cucina, sala, bagno,came-ra matrimoniale, rip, giardino pri-vato, T/A €135.000

CAVOUR (Rif. 13237) Apparta-mento completamente ristruttu-rato, luminoso, ingresso, soggir-no-cottura, 2 camere, bagno, ri-postiglio. €135.000

GARIBALDI (Rif. 13113) OCCA�SIONE A piano alto, ottimo ap-partamento di 85 mq, completa-mente ristrutturato. Ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2camere, bagno e mansarda.€138.000

CAVOUR (Rif. 13238) Apparta-mento completamente ristruttu-rato, luminoso, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabi-le, 2 camere, balconcino, bagno,ripostiglio. €145.000

S.MARCO (Rif. 13205) Propo-niamo appartamento al pino ter-ra nuovo e mai abitato compostoda ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale,camera singola, bagno ripostiglio.€150.000

CIGNA (Rif. 13148) In contestotranquillo e facilissima possibilitàdi parcheggio, ottimo apparta-mento di circa 60 mq, compostoda soggiorno con angolo cottura,disimpegno, 2 camere e bagno.Terrazzina. €155.000

ARDENZA (Rif. 13048) Al 1°piano di piccolo condominio,completamente ristrutturato,grazioso bilocale composto da in-gresso, soggiorno con angolo cot-

tura, camera matrimoniale concabina armadi, bagno s/f, balcon-cino semi abitabile. €160.000

STAZIONE (Rif. 12988) Al 1°piano, appartamento di 75 mq,qualche lavoro. Ingresso, soggior-no cottura, ripostiglio, 2 camerematrimoniali, bagno e balcone.€165.000 tratt

ARDENZA TERRA (Rif. 13125)Grazioso bilocale con ingresso in-dipendente, ottime ri�initure,composto da ingresso, soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale,bagno e garage. €168.000

CAVOUR (Rif. 13011) Al 3° pia-no, grazioso appartamento, otti-me condizioni. Ingresso, soggior-no, cucina abitabil, camera in sop-palco, doppi servizi. €168.000tratt

P.PISANA (Rif. 13231) Apparta-mento in ottime condizioni, in-gresso, soggiorno-cottura, came-ra matrimoniale, camera singola,bagno, balcone, ripostiglio.€172.000

SORGENTI (Rif.13240) Appar-tamento in buone condizioni, lu-minoso, composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere,balcone, bagno. Cantina€180.000

STAZIONE (Rif. 12942) In belcontesto, ottimo appartamento al7° ed ultimo piano con ascensore.Ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno. Balconi. Posto au-to €220.000

MASTACCHI (Rif. 13140) In pic-colo borghetto, meraviglioso ap-partamento disposto su 3 livelli,completamente ristrutturato. Alpiano terra cucina abitabile conripostiglio, soggiorno. Al 1° livel-lo 2 camere e bagno. Al 3° livellodisimpegno e terrazza abitabile .Posto auto di proprietà.€225.000 tratt

CALZABIGI (Rif. 13051) Al 2°piano con ascensore proponiamoappartamento in ottime condi-zioni, composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile conripostiglio, 2 camere matrimo-niali, ampio bagno con �inestra,rip esterno. €240.000

(Rif. 12862) Ot-timo apparta-mento completa-mente ristruttu-rato, 100 mq cir-ca, ottime ri�ini-ture. Ampio sog-giorno, cucinaabitabile, 2 came-re, bagno, riposti-

glio, balcone. Termoautonomo e climatizzato. Richie-sti €190.000

PONTINONostra Esclusiva

�RIF. 13216�P r o p o n i a m ograzioso appar�tamento com�posto da in�gresso , sog�giorno�cottura,due camere, ba�

gno e balcone con stanza tecnica. €145.000

MAGENTANostra Esclusiva

(Rif. 12881)Grazioso apparta-

mento completa-

mente ristruttu-

rato, piano alto

con ascensore. In-

gresso, ampia sa-

la, cucinotto, 2 ca-

mere, bagno, ri-

postiglio. Richiesti €180.000

VIA GRANDE lato PortoNostra Esclusiva

pag 42



0586 894529C.so Amedeo, 100/102 - Agenzia MAGENTA

[email protected] E S I D E N Z I A L E

COTETO (Rif.13242) Ottimo ap-

partamento composto da ingres-

so, sala, cucina abitabile, 2came-

re, ripostiglio, bagno, 3 balconi di

cui uno varandato. Posto auto.

€250.000

P.ZZA ROMA (Rif.13237) Gratta-

cielo, vista spettacolare sulla città

e sul mare, appartamento com-

posto da ingresso, soggiorno, an-

ngolo cottura, 2 camere, balcon-

cini, bagno, ripostiglio. €250.000tratt.

ARDENZA TERRA (Rif. 13093)Al 1° ed ultimo piano di palazzi-

na, appartamento di 80 mq circa,

composto da ingresso, sala, cuci-

na abitabile, 2 camere, bagno.

€270.000

PRESSI QUESTURA (Rif. 13060)Splendido appartamento, piano

alto con ascensore, recentemente

ristrutturato con ri�initure di pre-

gio. Ingresso, sala ampia, cucina

abitabile, 2 camere, doppi servi-

zi. Balconato. €275.000

SCOPAIA (Rif. 13149) In conte-

sto verde e silenzioso, proponia-

mo appartamento con ingresso

indipendente, composto da sala

con angolo cottura, ripostiglio, 2

camere matrimoniali, ampio ba-

gno, terrazza abitabile di 35 mq.

Cantina e ampio garage. Ri�initu-

re di pregio. €280.000

SCOPAIA (Rif. 13045) In bel

contesto, 2° ed ultimo piano con

ascensore, ottimo appartamento

disposto su 2 livelli e composto

da ingresso, soggiorno con ango-

lo cottura, 2 camere, studio, dop-

pi servizi, terrazza abitabile. Po-

sto auto. €285.000

ARDENZA MARE (Rif. 13118)Luminoso 4° piano con ascenso-

re, appartamento di 90 mq, com-

posto da ingresso, sala, cucina

abitabile con balcone verandato,

2 camere di cui una con balcone,

2 armadi a muro, bagno. cantina e

garage. €285.000

MONTENERO BASSO (Rif.13139) In bel contesto, ottimo

appartamento con ingresso indi-

pendente e grande terrazza abi-

tabile. Composto da sala, cucina

abitabile, 2 camere, bagno, balco-

ne. Garage, cantina e posti auto.

€350.000 tratt

MONTEBELLO (Rif. 13163) In

condominio signorile, 2° piano

con ascensore, ottimo apparta-

mento di ampia metratura. In-

gresso, salone, cucina abitabile, 3

camere, doppi servizi, ripostiglio.

Balconato. Garage e posto auto.

€440.000

(Rif. 12981) A piano alto, bell'appartamen-to di oltre 90 mq: ingresso,ampia sala con balconcino,cucina abitabile con terraz-za a piano di oltre 80 mq, 2camere, bagno. Posto auto.

Richiesti € 250.000

P. PISANANostra Esclusiva

(Rif. 12967) Al 2° piano

senza ascensore proponia-

mo ottimo appartamento,

ampia metratura e rifiniture

di pregio. Ingresso, ampia

cucina abitabile in muratu-

ra, sala doppia, 2 camere

matrimoniali (di cui una con

stanza armadi), bagno, can-

tina.

Richiesti € 195.000

GARIBALDINostra Esclusiva

(Rif. 13170) Al 1° piano di piccolo condomi-

nio, appartamento in buone condizioni e am-

pia metratura, composto da ingresso, saladoppia con balcone, cucina abitabile con

balcone verandato (zona lavanderia), riposti-

glio, reparto notte con 3 camere, bagno. Can-tina e posto auto. Giardino condominiale as-

segnato. Richiesti € 270.000

LA ROSANostra Esclusiva

(Rif. 13227) A piano al-to con ascensore, ap-partamento in buonecondizione e ampia me-tratura, composto dasala con balcone, cucinaabitabile, 4 camere,doppi servizi. Cantina eposto auto. €295.000

LA ROSANostra Esclusiva

pag 43


SPECIALE CAMPAGNA 44

Terra tetto libero sul 3 lati, ristrutturato recentemente con

1000mq di giardino. Composto da sala grande con cami-

no, cucina abitabile, bagno grandissimo, camera, riposti-

glio. Al piano di sopra camera matrimoniale con stanze ar-

madio, predisposizione per altro bagno. €250.000

PARRANA S.MARTINO (RIF. 12758)

Appartamento al primo piano di un piccolo con-

dominio. Composto da soggiorno/cucina con bal-

cone, camera matrimoniale, camerina, bagno.

Cantina di proprietà! €150.000 trattabili

NIBBIAIA (RIF. 12728)

Villetta a schiera di ampia metratura,disposta su 3 li-velli abitabili. Composta da sala con camino, cucinaabit. a vista, 3 camere, studio, bagno, ripostigli. Giar-dino piastrellato e terrazza abitabile di 30mq. P. autodi proprietà. €230.000

GUASTICCE (RIF. 12787)

In un contesto silenzioso proponiamo ottimo app.to di taglio clas-

sico, di 90mq circa. Molto luminoso composto da zona giorno

con ingr., rip., sala grande, cucina abit. con terrazzo; zona notte

con camera matrimoniale, camera media con accesso al giardino,

bagno con la vasca. Ampio garage. Ottime condizioni! €230.000

VILLAGGIO EMILIO (RIF. 11676)

In posizione spettacolare porzione bifamiliare di ca-solare ristrutturato con 3000 mq di giardino conbarbecue, forno a legna, piscina. Composto dasala,cucina abitabile con accesso al giardino, 3 ca-mere, doppi servizi. Da vedere! €390.000

LORENZANA (RIF. 12363)

Bellissima palazzina libera su tre lati con ingresso indi-

pendente e giardino curatissimo. Di ampia metratura, com-

posta da cucina in muratura, salone doppio, soggiorno, 3

camere grandi, 4 bagni, lavanderia e vari ripostigli. Ri�inita

in stile rustico con materiali di vero pregio. €570.000

NUGOLA VECCHIA (RIF. 12968)


[email protected] G E N Z I A F U O R I C I T T A’

PERIGNANO Proponiamo appartamento al piano terra di caso-lare toscano completamente ristrutturato nel 2004. Ingresso in-dipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camerina, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Giardino di 30mq e postoauto. Ottimo! € 138.000 trattabili ( Rif. 13146)

GABBRO Porzione centrale di T/T libero su 2 lati con ingresso in-dipendente e giardino, Disposto su 2 livelli e composto da zonagiorno con cucina abitabile con camino, sala, bagno camera ma-trimoniale , con cabina armadi al primo piano. Stile rustico. Faci-lità di parcheggio. €145.000 (Rif. 11744)

COLLESALVETTI VERO AFFARE! In zona silenziosa, a due passidal centro, proponiamo appartamento al primo piano, di taglioclassico e molto luminoso. Composto da cucina abitabile con bal-cone, sala, 2 matrimoniali grandi, bagno con finestra. Garage, p.au-to e piccolo orto di proprietà! Lavori! €155.00 (Rif.13026)

GUASTICCE Nel centro del paese proponiamo appartamento diampia metratura, posto al primo piano. Composto da ingresso,sala grande, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimonia-li, camera media, bagno. Cantina e posto auto coperto. Anche am-mobiliato. €230.000 (Rif. 11678)

VILLAGGIO EMILIO In un contesto silenzioso proponiamo otti-mo appartamento di taglio classico, di 90mq circa. Molto lumino-so composto da zona giorno con ingresso, ripostiglio, sala grande,cucina abitabile con terrazzo; zona notte con camera matrimo-niale, camera media con accesso al giardino, bagno con la vasca.Ampio garage. Ottime condizioni! €230.000 (Rif. 11676)

PERIGNANO Ottima villetta a schiera di nuova costruzione, di-sposta su 2 livelli abitabili. Composta da soggiorno, cucina con ac-cesso al giardino di circa 30mq, bagno, ripostiglio al piano terra,3 camere ed altro bagno al primo piano. Canna fumaria e predi-sposizione per pannelli solari. €235.000 trattabili (Rif. 13147)

GUASTICCE In un casolare toscano completamente ristrutturatoproponiamo terratetto con ingresso indipendente, ampio giardi-no e garage in muratura di 25mq. Con ottime finiture in stile ru-stico, composto da sala con angolo cottura, due camere, doppi ser-vizi. Pannelli solari, predisposizione per camino ed aria condizio-nata. Libero da subito. €245.000 (Rif. 11043)

ADIACENZE ACCIAIOLO Proponiamo grazioso appartamento invilla trifamiliare , libero su 3 lati di 110 mq circa. Composto da in-gresso, ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere( 2 matrimoniali),doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino di 200 mq. Ot-time condizioni! €250.000 trattabili (Rif. 13214)

COLLESALVETTI Proponiamo appartamento al primo ed ultimopiano in villa storica. Di 100mq, composto da sala, cucina abitabi-le, bagno grande, due camere, ripostiglio. Giardino di 200mq. La-vori da fare. €250.000 trattabili (Rif. 13069) Possibilità di ac-quistare intera villa. Info ns uffici.

FAUGLIA Disponiamo di 2 terratetto di nuova costruzione in sti-le rustico, ampi metrature, ingresso indipendente, giardino e ter-razza di propriet�à. Travi e mezzane a vista, cotto e finiture dilusso. Posizione panoramica! €260.000 (Rif. 10706)

CEPPAIANO Villetta a schiera di recentissima costruzione, tuttasul unico livello, di 100mq circa con giardino e terrazza di circa20mq con vista panoramica. Composta da sala con camino, an-golo cottura, 2 camere, bagno, soffitta di 40mq circa. Ottime con-dizioni! €260.000 trattabili (Rif. 13075)

NUGOLA NUOVA Grazioso appartamento al 1° piano ed ultimodi casale di fine 800 con ingresso indipendente e giardino pia-strellato di 70mq circa. Composto da soggiorno con camino, cuci-notto, tinello, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi c/finestra. Cli-matizzato. €290.000 trattabili (Rif. 13131)

VICARELLO Palazzina indipendente su 4 lati, con tetto e facciataappena rifatti ed impianti nuovi. Composta da ingresso, sala concamino, cucina abitabile in muratura, 2 matrimoniali, bagno. Com-pletano la proprietà giardino di 100mq circa con la dependancein muratura. Libera subito! €300.000 trattabili

VICINANZE CENAIA Villetta libera su 4 lati di nuova costruzionecon piccolo giardino di proprietà!Composta da sala grande, cuci-na abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 2 matrimoniali, stu-dio ed altro bagno molto grande al primo piano. Tutto in ottimecondizioni. Anche arredata! €320.000 (Rif. 12037)

CRESPINA Villetta indipendente libera su 4 lati con reale possi-bilità di dividere in due appartamenti. Disposta su due piani di100mq a piano cosi composta:p.terra soggiorno grande con la cu-cina,2 camere matrimoniali,bagno,ripostiglio(alcuni lavori da fa-re).Primo piano completamente ristrutturato con le travi a vistacomposto da soggiorno,cucina abitabile,2 matrimoniali,bagno,ri-postiglio. Giardino di 300mq circa. €350.000 (Rif. 11192)

LARI In ottima posizione villetta indipendente libera su 4 lati con7300mq di terreno. Disposta su due piani con la possibilità di di-videre in due appartamenti. Composta da grande sala,soggior-no,cucina abitabile,cabina armadi,3 camere matrimoniali,doppiservizi. Terrazza panoramica,predisposizione per la piscina.€360.000 (Rif. 11134)

COLLESALVETTI In ottima posizione con vista sui giardini, vil-letta libera su 4 lati di recentissima costruzione. Composta da am-pio soggiorno, cucina in muratura, 3 camere, bagno completo. Ta-verna di 60mq con bagno, molto luminosa e ben ariata. Garagegrande, giardino di 450mq! Da vedere! €385.000 (Rif. 12339)

CRESPINA Tipico casale toscano con rifiniture di vero pregio, li-bero su 4 lati con 3000mq di giardino. In ottima posizione, com-posto da cucina abitabile, sala, bagno al piano terra. Due matri-moniali, singola ed altro bagno al primo piano. Posto auto, casot-tino in legno per ricovero attrezzi . €440.000 ( Rif. 12586)

GABBRO Palazzina degli'anni 60, libera su 4 lati con 1200mq digiardino. Composta da ingresso, sala, cucina abitabile , 2 matri-moniali grandi, bagno, ripostiglio. Garage molto grande. Possibi-lità ampliamento per trasformare la palazzina in una bifamiliare.€470.000 (Rif. 12723)

VALTRIANO Villetta recentissima, indipendente su 4 lati, 160 mqingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, taver-na, 400 mq di giardino privato, attrezzatissimo con pozzo e de-pendance. Ottimamente rifinita. Possibilità di ampliamento conprogetto approvato. €495.000 (Rif.149)

TORRETTA Porzione di casale libero su tre lati, completamenteristrutturato in stile rustico con materiali di vero pregio (cotto fat-to a mano, marmo, pietra), di ampia metratura,disposto su tre li-velli reali. Giardino di 1500ma con annesso in muratuta, pozzo,pannelli solari. Ottimo per 2 famiglie. €535.000 (Rif. 13052)

CENAIA In una zona residenziale proponiamo villetta unifamilia-re libera su 4 lati con 750mq di giardino. Disposta su 3 piani240mq+30mq di terrazzo, p.auto interni. Costruita con le nuovetecnologie di risparmio energetico(pannelli solari). Termoaut. Rifi-niture di lusso. €548.000 trattabili (Rif. 11032)

NUGOLA VECCHIA Bellisima palazzina libera su tre lati con in-gresso indipendente e giardino curatissimo. Di ampia metratura,composta da cucina in muratura, salone doppio, soggiorno, 3 ca-mere grandi, 4 bagni, lavanderia e vari ripostigli. Rifinita in stile ru-stico con materiali di vero pregio. €570.000 (Rif. 12968)

CENAIA In posizione tranquilla palazzina libera su 4 lati con1200mq di giardino. Disposta su due piani, composta da due ap-partamenti con ingresso indipendente per comlessivi 320mq.Buone condizioni. Ideale per due famiglie. (Rif. 12221) Prezzointeressante! Info ns uffici.

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NASPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NASPECIALE CAM

PAGNA SPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAMPAG

NA


Centro Cittàimmobiliare di Monica Carocci - Corso Mazzini 84

Tel. 0586 372608 Cell. 389.0209696

Iscr. Ruolo n.700 [email protected]

Ref. 2641 - FAUGLIA : In casolare, apparta-mento al piano terra di circa 100 mq, compo-sto da ingresso in sala con sala pranzo, cucinaabitabile con dispensa in sottoscala, 2 camereed un grande bagno. Giardino su tre lati dellacasa di circa 220mq. Completa la proprietà unannesso di circa 50 mq. da ristrutturare con300mq di terreno . € 320.000 Possibilità dicomprare solo la casa con giardino a€270.000

Ref. 2643 - PARRANA SAN MARTINO:Appartamento con ingresso indipen-dente, posto al 1° piano completamen-te ristrutturato. E' composto da ingres-so in sala, cucina abit. a vista, cameramatrimoniale, un bagno con antibagno.Completa la proprietà un giardino dicirca 80mq con possibilità di passo car-rabile. € 180.000

Ref. 2511 - PARRANA: bella porzione di ca-solare completamente ristrutturato su trepiani. Composta da sala, studio con grandeterrazza panoramica di 40 mq., salone di 40mq con camino, cuc. ab., vano adibito a can-tina,2 camere, doppi servizi. Giardino di 500mq con bellissimo e antico forno a legna conbarbecue, e circa 12000 mq. di terreno pro-spicente la casa. Immobile veramente inte-ressante ed in ottime condizioni. €580.000

Ref. 2644 - In zona panora-mica e soleggiata, bella villa dicirca 200 mq., disposta su duepiani. E' composta da ingres-so nel salone con camino edaccesso alla bella ed ampiaterrazza con porticato con vi-sta sulla vallata, altra sala concamino, cucina, 1 bagno. Alpiano superiore si trovano 4camere di cui una mansarda-ta con terrazzo, 2 bagni. Com-

pleta la proprietà un bel giardino di circa 5000mq con possibilità di fare unapiscina . € 670.000

Ref. 2572 - CASTELLACCIO: Panoramicis-sima villetta a schiera su tre livelli di circa200mq composta da: P.T:ingresso, sala dop-pia con camino,sala pranzo, cucina ab. condispensa, una camera, un bagno;1°P: due ca-mere,di cui una con bagno, altro bagno, ter-razza di circa 15mq verandata, ed un'altraterrazza di 15mq con spettacolare visra ma-re;P.SM: una cucina con forno a legna, tre ri-postigli, una lavanderia, ed altri due grandivani. Completa la proprietà un grazioso giar-

dino attrezza-to con gazeboe barbecue dicirca 200mq,.P.A. cond..L' i m m o b i l enecessita di la-vori di rimo-dernamento.€ 480.000

Ref. 2642 - PARRANA SAN MARTI�NO: Appartamento in quadrifami-liare, posto al1°P, composto da sog-giorno con camino, cucinotto a vi-sta, zona notte con 2 camere, un ba-gno c.f. ed un grande vano mansar-dato adibito a sala. Completa la pro-prietà un piccolo giardino di circa16mq, un garage. € 215.000

Ref. 2519 - NIBBIAIA: in casolarediviso in tre unità immobiliari, ap-partamento su 2 piani con ingressoindipendente, composto da: P.T.: sa-la con camino,cucina con dispensa,studiolo, bagno, più terrazza di circa30 mq; 1° P: due camere. L' immobi-le è in ottime condizioni. € 185.000

Ref. 2635 - CASTELNUOVO DELLA MISE-RICORDIA: Porzione finale di casolare di cir-ca 200mq. disposto su 2 piani più la mansar-da. E' composta da soggiorno con particola-re camino, cucina ab. a vista, un bagno. Al 1°P si trovano 2 camere, un bagno, una terraz-za di circa 15 mq, un rip. Al piano mansarda-to si trovano: uno studio, una camera ed unbagno. Con accesso dall'esterno si trova unacantina di circa 35mq, un forno a legna. Com-pleta la proprietà un giardino di circa5000mq. € 450.000

Case di CampagnaRustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare

PARRANA SAN MARTINO

Ricer ch iamo ca s e d i c ampagna ,ru s t i c i p e r no s t ra

c l i en t e l a r e f e r enz ia ta

Ref. 2640 In posizione pa-noramica e luminosa, por-zione di villa bifamiliare li-bera su tre lati e disposta su2 piani più taverna. E' com-posta da ingresso, sala, salada pranzo, cucina abit. conaccesso al bel giardino, unbagno. Al primo piano ècomposto da due camere edun bagno, una terrazza a ta-sca di circa 20mq. Al pianoseminterrato si trova unataverna in stile rustico conun bagno e altri 2 vani. Com-pleta la proprietà un giardi-no di circa 500mq che cir-conda per tre lati la casa.€290.000 tratt.

LUCIANA

Ref. 2508 con spettaco-lare vista porzione fina-le di casolare ristruttu-rato con travi e mezza-ne su due piani piùmansarda. Compostoda salone, cucina abit. inmuratura, 4 camere,doppi servizi e rip.Giar-dino di 750 mq. attrez-zato con casetta in le-gno. Immobile con qual-che ritocco da fare.€340000

COLLINE DI LIVORNO

Ref. 2653 - CHIANNI: Nel centro del borgo, main posizione tranquilla con vista panoramica, sitrova questo bel terratetto in pietra completa-mente ristrutturato di circa 150mq con un cura-to giardino di 100mq. E' composto da ingresso,sala di 25mq con accesso al giardino, al 1°P altrasala con camino in pietra serena, un bagno ed unacucina in muratura in stile rustico. Al piano sup. sitrovano 2 camere ed uno studio. Tutto l'immobi-le ha soffitti con travi e mezzane riportate al lorosplendore. €290.000

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NASPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NASPECIALE CAM

PAGNA SPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAMPAG

NA


SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA


Lotto 1Palazzina

con giardino privato

euro 270.000

Lotto 2Appartamento


euro 175.000

Lotto 2Appartamento su 2 livelli

con terrazze

Lotto 3Appartamento


euro 170.000

Lotto 3Appartamento piano 1°su 2 livelli con terrazze

euro 215.000

SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAM

PAGNA SPECIALE CAM

PAGNA


FAUGLIA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,svolto su due livelli, composto da soggiorno-pranzo, ca-mera, bagno e locale ripostiglio al piano terra, termo au-tonomo. €90.000 (Rif: 0502a)COLOGNOLE PORZIONE DI FABBRICATO posto al pianoprimo ed ultimo, luminoso, rifinito con pavimento in par-quet, caminetto, soggiorno-pranzo con cucinotto, bagnocon vasca, ripostiglio, zona notte in soppalco. Ottima oc-casione, subito disponibile. €98.000 (Rif: 0324a-b)FAUGLIA IN ZONA CENTRALE APPARTAMENTO AL PIANOTERRA INTERAMENTE RISTRUTTURATO composto da in-gresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, 2 ri-postigli, termo autonomo. €120.000 (Rif: 0339c)3 KM SS FI.PI.LI. PONSACCO APPARTAMENTO COM-PLETAMENTE RISTRUTTURATO, cucina, soggiorno, ca-mera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, bagno,ripostiglio e corredata da resede esclusivo con posto auto.Subito Disponibile. €135.000 (Rif: 0525a)CENAIA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON IN-GRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO DI 100MQ., composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura,2 camere, bagno, balcone, garage con accesso direttodall'abitazione e 2 posti auto. Termo autonomo, subito di-sponibile. €175.000 (Rif: 0290c)VIC. CENAIA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE,PRONTA CONSEGNA, CON INGRESSO INDIPENDENTE EGIARDINO ESCLUSIVO, piano terra, composto da cucinaabitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, termo autonomo,garage. €195.000 (Rif: 0334a)VIC. CENAIA VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE CON AM-PIO GIARDINO ESCLUSIVO, NUOVA COSTRUZIONE,PRONTA CONSEGNA, composta da soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza, termoautonomo, posto auto esclusivo. €220.000 (Rif: 0143a)A 3 KM. DA VICARELLO VILLETTA A SCHIERA CON GIAR-DINO ESCLUSIVO DI 380 MQ. circa, composta da ingresso,cucina abitabile con veranda, soggiorno,3 camere, tripliservizi, ripostiglio, balcone, garage e cantina. Alcuni lavorida effettuare. €225.000 Tratt. (Rif: 0526a)VIC. PERIGNANO FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTU-RATO, GIARDINO ESCLUSIVO DI 200 MQ., due livelli, cu-cinotto, ampio soggiorno-pranzo, 2 camere matrimonialicon terrazzo, doppi servizi e lavanderia. Rifinito con travia vista e mezzane. Veramente Grazioso. €230.000 (Rif:0033a-b)GUASTICCE IN ZONA RESIDENZIALE VILLETTA BIFAMI-LIARE CON GIARDINO PRIVATO, recentemente ristruttu-rata, composta da soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere,bagno, lavanderia, cantinetta e locale sottotetto di 40mq. Termo autonomo, subito disponibile. €235.000 (Rif:0516a)COLLESALVETTI APPARTAMENTO DI NUOVA CO-STRUZIONE, PRONTA CONSEGNA, PIANO PRIMO, sog-giorno-pranzo con angolo co�ura, 3 camere, doppiservizi, terrazza di 12 mq., can�ne�a, termo auto-nomo, garage doppio. GIARDINO DI 100 MQ. NELLEIMMEDIATE VICINANZE. €240.000 (Rif:0267a)COLLESALVETTI APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARECON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, incostruzione al piano primo, composto da soggiorno, cu-cina abitabile con dispensa, 2 camere, bagno, ripostiglio,2 terrazzi, garage. Termo autonomo, consegna Ottobre2011. €250.000 (Rif: 0285c-d)GUASTICCE VILLETTA CENTRALE SVOLTA SU TRE LIVELLICON GIARDINO PRIVATO, composta da cucina abitabile,soggiorno con caminetto, 3 camere, studio, bagno, 2 ri-postigli e 2 terrazzi, posto auto. Termo autonomo, subitodisponibile. €258.000 tratt. (Rif: 0342c)CENAIA VILLETTA SVOLTA SU DUE LIVELLI CON GIAR-DINO ESCLUSIVO, composta da ingresso, cucina abita-bile, sala con caminetto, 3 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, 2 balconi, garage con accesso direttoall'abitazione, termo autonomo. Rif. 0491a €270.000tratt. (Rif: 0491a)

FAUGLIA APPARTAMENTO D'ANGOLO IN TRIFAMI-LIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINOESCLUSIVO DI 194 MQ. SU TRE LATI, in costruzione,composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,terrazza e pergolato, bagno, studio in soppalco, ripo-stiglio, termo autonomo, garage. €276.000 (Rif: 0048c)CENAIA BELLISSIMO APPARTAMENTO OTTIMAMENTERIFINITO, POSTO AL PIANO TERRA CON GIARDINOESCLUSIVO DI 250 MQ., soggiorno-pranzo con angolocottura, 2 camere, doppi servizi, taverna di 30 mq. adi-bita a zona soggiorno e garage. €280.000 (Rif: 0530a)VIC. LARI IN POSIZIONE COLLINARE PORZIONE DI CA-SOLARE DI 450 MQ. libero su tre lati parzialmente da ri-strutturare, composto al piano terra da locali di sgom-bero e ampia cantina interrata. Al Piano primo esecondo da un grande appartamento facilmente divi-sibile in due unità. Completano la proprietà un giardinoesclusivo ed un terreno di 1,5 ettari posto nelle imme-diate vicinanze. €330.000 (Rif: 0378a)VIC. FAUGLIA CASA A SOLO IN STILE RUSTICO SVOLTASU UN SOLO LIVELLO CON GIARDINO ESCLUSIVO, com-posta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 ca-mere matrimoniali, studio in soppalco, doppi servizi,termo autonomo, parco e piscina condominiali.€350.000 Tratt. (Rif: 0077c)FAUGLIA IN POSIZIONE PANORAMICA COLLINARE AN-NESSO AGRICOLO SVOLTO SU UN LIVELLO CON 22.000MQ. DI TERRENO, recente costruzione, composto da 5vani più accessori. Ideale per coltivatori diretti o comeseconda casa. €360.000 (Rif: 0332c)COLLESALVETTI VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA CO-STRUZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO, prossima con-segna, in ottima posizione vicino al centro, composta dasoggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una con ca-bina armadi, tripli servizi, terrazzo, loggiato, ampia ta-verna. Dotata di riscaldamento a pavimento, climatiz-zazione, allarme, ascensore e pannelli solari. €380.000(Rif: 0503a)COLLESALVETTI In ottima zona residenziale VILLETTABIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO SU TRE LATI dinuova costruzione, composta al piano terra da cucinaabitabile, soggiorno con loggia, bagno e garage comu-nicante con l'abitazione. Al piano primo da camera ma-trimoniale con terrazza di 10 mq., 2 camere medie e ba-gno. Ottime rifiniture, predisposizione per impianto diallarme ed impianto di condizionamento. €385.000(Rif: 0098c-b)VIC. USCITA SS FI.PI.LI. VICARELLO PORZIONE DI RU-STICO TRIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI1.240 MQ., interamente ristrutturato, composto dasoggiorno con caminetto, cucina abitabile con dispensa,3 camere (di cui 2 matrimoniali) doppi servizi, riposti-glio. Completa la proprietà una dependance con la-vanderia, forno e barbecue. €398.000 (Rif: 0279c)VIC. VICARELLO GRANDE PORZIONE DI CASOLARE DI480 MQ. DA RISTRUTTURARE CON 1.000 MQ. DI TER-RENO, composto al piano terra da vari locali pluriuso, alpiano primo da un unico grande appartamento di 240mq. facilmente divisibile in più unità immobiliari. Com-pletano la proprietà 2 annessi per complessivi 140 mq.€400.000 tratt. (Rif: 0523a)VIC. CRESPINA PORZIONE DI CASOLARE DEL 1600 LI-BERO SU TRE LATI CONTORNATO DA 7.000 MQ. DITERRENO, posizione panoramica collinare, compo-sto da ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo,cucina abitabile, 5 camere, tripli servizi, ampia ter-razza, forno e vecchia carraia. Parzialmente da ri-strutturare. €450.000 tratt. (Rif: 0137a-b)COLLINE DI LARI CASA A SOLO DI 300 MQ. CIRCON-DATA DA 900 MQ. DI GIARDINO ESCLUSIVO, bella posi-zione con vista sulla campagna, svolta su due livelli ecomposta al piano terra da garage ed ampi locali plu-riuso trasformabili anche in abitazione, al piano primoda ingresso, cucina abitabile, sala-pranzo, soggiorno, 3camere matrimoniali, bagno. Ideale prima residenza.Subito disponibile. €500.000 Tratt. (Rif: 0484a)

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DIPICCOLA PALAZZINA QUADRIFAMILIARE, COMPLE-TAMENTE RISTRUTTURATO, composto da sog-giorno, cucina abitabile con dispensa, balcone, 2camere, bagno, ripos�glio, locale magazzino con re-sede esclusivo, posto auto. € 168.000

COLLESALVETTI (Rif: 0492a-b)

VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO SUTRE LATI, RECENTE COSTRUZIONE, compostada cucina abitabile, soggiorno, 3 camere,doppi servizi, ampia terrazza ABITABILE, log-giato VERANDATO e posto auto. O�ma,pronta consegna. Vera occasione € 260.000

CENAIA �RIF: 0204C�

APPARTAMENTO CON ingresso INDIPENDENTE EGRANDE GIARDINO esclusivo, COME NUOVO,piano terra, composto da soggiorno-pranzo conangolo co�ura, ripos�glio, 2 camere, bagno, im-pian� di clima, allarme, casina in legno. Veramenteaccogliente, OCCASIONE unica. € 185.000 tra�.

PONSACCO �RIF: 0438B�

VILLETTA BIFAMILIARE IN BELLISSIMA POSIZIONEPANORAMICA COLLINARE, CON GIARDINO DI1.000 MQ. LIBERA SU TRE LATI, NUOVA CO�STRUZIONE, soggiorno�pranzo, cucina, 2 camere,bagno, ampia terrazza e balcone, garage, localepluriuso �taverna. €220.000

COLLINE DI LARI

RUSTICO RISTRUT-TURATO CONTOR-NATO DA GIARDI-NO ESCLUSIVO, inbel contesto collina-re, salone con cami-netto, ampia zona li-ving, cucina, studio,2 camere, doppi ser-

vizi. VERAMENTE GRAZIOSO. € 450.000 (Rif:0521a)

VIC. PERIGNANO

VILLETTA D'ANGOLO,ZONA RESIDENZIA-LE, RECENTISSIMAC O S T R U Z I O N E ,GIARDINO, GARA-GE, soggiorno concaminetto, cucinaabitabile, ampio ri-postiglio/lavanderia,3 camere di cui 2matrimoniali, 2 bal-

coni, doppi servizi, mansarda.OTTIMAMENTERIFINITA. € 350.000 (Rif: 0362b)

PONSACCO

VILLETTA INDIPEN-DENTE SVOLTA SU

UN UNICO LIVELLOE CONTORNATA DA600 MQ. DI GIARDI-NO ESCLUSIVO, re-cente costruzione,soggiorno, cucinaabitabile, 3 camere

di cui 2 matrimoniali, doppi servizi. Corredata daun'ampia taverna di 60 mq. con bagno.€ 330.000tratt. (Rif: 0046c)

VIC. VICARELLO

IN VILLA BIFAMILIA-RE DI RECENTE CO-STRUZIONE (possibilevendita intera villa)PORZIONE TERRATET-TO CON GIARDINO SUTRE LATI, grande sog-giorno con caminet-

to, cucina abitabile, dispensa, 3 camere, dop-pi servizi, ripostiglio e grande porticato. OC-CASIONE UNICA. € 420.000 (Rif: 0347c)

3 KM USCITA FI�PI�LI VICARELLO�LAVORIA

APPARTAMENTOAL PIANO ATTICO,AMPIE TERRAZZEABITABILI 50 MQ.,cucina abitabilecon veranda, sog-giorno, 2 camere,bagno, ripostigli,sottotetto con wc,termo autonomo,

garage. € 230.000 Tratt. (Rif: 0531a)

VICARELLO

AFFARE APPARTA-MENTO in ottimaposizione centrale,luminoso, soggior-no/caminetto, cuci-notto, pranzo/bal-cone abitabile, 3 ca-mere, 2 bagni, rip.,garage, posto auto

e giardino di mq 60 ad uso esclusivo. € 195.000(Rif: 0492a)

VILLA UNIFAMILIAREIN STILE RUSTICO INPROGETTO DI CO-STRUZIONE CIRCON-DATA DA 900 MQ. DIGIARDINO ESCLUSI-VO, svolta al solo pia-no terra, cucina-sog-giorno, 3 camere,doppi servizi, garage,loggiato. Possibilitàdi personalizzazione

e scelta dei materiali.Costruzione a risparmio ener-getico. Occasione unica. € 480.000 (Rif: 0431a-b)

IN ZONA COLLINARE PA-NORAMICA CASAINDIPENDENTE CONGIARDINO DI 1.200MQ., tinello con cu-cinotto, soggiorno, 2camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio,terrazzo, ampi locali

di sgombero. Subito disponibile. € 470.000Tratt. (Rif: 0340c)

GRANDE APPAR-TAMENTO CON IN-GRESSO E GIARDI-NO INDIPENDEN-TI, 150 MQ., cucinaabitabile con balco-ne, salone, 3 came-re, doppi servizi,soffitta. GARAGE

50 mq. con bagno e locale pluriuso. Veramen-te ottimo. € 240.000 tratt. (Rif: 0400b)

IN PROSSIMITA' DELLA SSFI.PI.LI. VILLETTA ASCHIERA DI CIRCA 160MQ. CON GIARDINOESCLUSIVO, PRONTACONSEGNA, soggiorno-pranzo con angolo cot-tura, doppi servizi, duecamere, sottotetto dicirca 40 mq. (terza ca-

mera) con terrazza solarium, ampio garage/taverna e ri-postiglio. € 250.000 (Rif: 0014c-b-b)

IN CARATTERISTICA PA-LAZZINA, GIARDINO700 MQ. apparta-mento piano pri-mo/ultimo, ingressoindipendente, sog-giorno, cucina abita-bile, 3 camere matri-moniali, bagno. Pianoterra locale pluriuso

di 50 mq. (lavanderia, cantina e garage), ottimecondizioni. € 275.000 tratt. (Rif: 0513a)

APPARTAMENTIINDIPENDENTIGIARDINO ESCLU-SIVO MQ.180,NUOVA COSTRU-ZIONE, soggiorno-pranzo-cottura, 2camere, 2 bagni,TAVERNA 48 MQ,pred. allarme,cli-ma, pannelli sola-

ri. Veramente Ottimi. da €240.000 (Rif: 0263b)

www.laffare.it

PONSACCO - 0587.735548 - 346.3179477 - VIA VALDERA P. 204 - [email protected] PERIGNANO - 0587.617217 618463 - 346.3179488 - VIA GRAMSCI, 6 - [email protected]

AFFILIATO BT SNC

CASE IN CAMPAGNA SPECIALIZZATI NELLA VENDITA DI RUSTICI, CASE COLONICHE, CASOLARI, APPARTAMENTI ED AGRITURISMI NELLE COLLINE LIVORNESI E PISANE

COLLESALVETTI PONSACCO

CRESPINA

PONSACCO

VIC. VICARELLO

CRESPINA

VIC. CENAIA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SP

ECIA

LE C

AMPA

GNA

SPEC

IALE

CAM

PAG

NASPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NASPECIALE CAM

PAGNA SPECIALE CAM

PAGNA

SPECIALE CAMPAG

NA SPECIALE CAMPAG

NA

APPARTAMENTI

FUORI LIVORNOLE REGINE: Appartamento compostoda ingresso, soggiorno con angolo cot-tura con terrazzo, camera matrimo-niale, bagno. T.aut. Posto auto. NUO-VO. €80.000,00.

S.ANNA PELAGO: App.to COMPLETA-MENTE RISTR.TO e completamente arre-dato comp. da ingr. in soggiorno con bal-cone e angolo cott., camera matr.le, ba-gno, ampio rip. T.aut., posto auto privato.Disponibili foto c/o ns. ufficio. €90.000,00.

QUERCIANELLA: App.to con ingr. indip.tein palazzina, composto da ingresso, sog-giorno cottura, camera matr.le, bagno.T.aut. Piccola corte privata. Posto autoprivato. ARREDATO, OTTIME CONDIZIO-NI. A due passi dal mare. €170.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuovacostruzione con giardino privato, di-sposte su due livelli. Al piano terra tro-viamo sala, cucinotto, bagno, al pianoprimo troviamo 2 camere, bagno. Ta-verna. €187.000,00.

Proponiamo bella palazzina indipendente su tutti i latidisposta su due livelli con 2500 mq di giardino e conFANTASTICA VISTA MARE E COLLINE. Al piano terra tro-viamo un’ampia taverna composta da salone con gran-de camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno,cantina. Al piano primo troviamo due appartamenti di-stinti ognuno con il proprio ingresso indipendente com-posti da ingresso, cucina, 2 camere, bagno per un tota-le al piano di circa 150 mq. Possibilità di campo da ten-nis e di costruzione piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTOE TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

Proponiamo bellissima PALAZZINA TOTALMENTE INDIPENDENTECON PARCO DI 2500 MQ CON PIANTE SECOLARI. L’immobile si pre-senta in OTTIME CONDIZIONI in quanto completamente ristru�urato anuovo. Il corpo principale è disposto su due livelli, al piano terra è com-posto da ingresso, sala doppia con meravigliosa vista sul parco, cucinaabitabile, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore è compostoda due appartamen� dis�n� con camere a livello mansardato. Al piano in-terrato è presente un’ampia can�na con accesso dal giardino. Nel parcotroviamo altra costruzione adibita a salone con camino e cucina oltre albagno. Possibilità di realizzare una piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTO ETRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

AD.ZE CENTRO ZONA SUD DELLA CITTA’

Tel. +39 0586 - 952551Fax +39 0586 - 952663

Cell. [email protected]

Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

CENTRALISSIMO: uso ufficio, bilocale conservizio. €95.000,00

ZONA CISTERNONE: al 2° piano monoloca-le completamente ristrutturato a nuovocon travi a vista sabbiate e completamentearredato, bagno. T.aut. €98.000,00

ZONA ORIGINE: Appartamento in buonecondizioni al piano secondo composto daingresso in soggiorno cottura, camera ma-trimoniale, camerina, bagno, rip. T.aut.€109.000,00.

PRESSI VIA GRANDE: 1° piano con ascen-sore, t.aut., composto da ingresso, sala, ca-mera matrimoniale, cucina abitabile, ba-gno, ripostiglio. Buone condizioni.€130.000,00.

FABBRICOTTI: App.to completamente ri-strutturato, t.aut., composto da ampiosogg., con cucinotto, camera matr.le, ba-gno, rip.glio. €140.000,00.

COLLINE: Appartamento con ingresso indi-pendente composto da soggiorno, cucinot-to, 2 camere, bagno, rip., t.aut.€150.000,00.

VICINANZE P.ZZA GRANDE: App.to 5° ed ul-timo piano con ascensore, composto da in-gresso, ampio sogg. con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerina, antibagno,bagno, rip., t.aut. Ottime condizioni, lumi-nosissimo. €168.000,00.

COLLINE: Appartamento composto da in-gresso, ampia cucina con balcone veranda-to, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. Po-sto auto. €170.000,00.

VIA GRANDE: Appartamento piano altocompletamente ristrutturato con ottime ri-finiture composto da ingresso, soggior-no/cottura, camera matrimoniale, bagno,rip., terrazza privata. €180.00,00.

CENTRO: Appartamento al primo pianocomposto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale constanza armadi, camera media, bagno con fi-nestra, terrazza interna coperta. T.aut. OT-TIME CONDIZIONI. €180.000,00.

ZONA CAVOUR: ATTICO con 30 mq di ter-razza abitabile, composto da ingresso, sala,2 camere, cucina abitabile con balcone ve-randato, bagno, ripostiglio, piccolo studio.€230.000,00.

ZONA FERRIGNI: Ampio appartamentocomposto da ingresso, sala, 3 camere, cu-cina abitabile, 2 balconi, rip. e cantina. La-vori da fare. €230.000,00 trattabili.

ZONA PIAZZA ROMA Appartamento pia-no basso composto da ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con balcone ve-randato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.Ascensore. Possibilità garage. €255.000,00.

ZONA OSPEDALE In palazzina bifamiliareappartamento al piano terra composto daampio ingresso/ soggiorno/ cottura, disim-pegno giorno/notte, camera matrimonialecon stanza armadi, camera media, (possibi-lità 3° camera), bagno, ripostiglio, piccolacorte privata. Termoautonomo, garage.NUOVO MAI ABITATO. €260.000,00.

ZONA CALZABIGI: Appartamento al pianoterra con piccola corte privata composto daingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere,bagno, ripostiglio. T.aut., ampia cantina.BUONE CONDIZIONI. €260.000,00.

ZONA CARDUCCI: Appartamento in OTTI-ME CONDIZIONI composto da ampio in-gresso con grande armadio a muro, gran-de sala con balcone, cucina abitabile conbalcone verandato, ampio bagno, cameramedia, camera matrimoniale, ampio ri-postiglio. Ascensore, il tutto in un bel con-testo condominiale. Posto moto/bici.€268.000,00.

LA ROSA VISTA MARE: In ottimo condo-minio proponiamo appartamento ultimopiano con ascensore composto da ingres-so, 3 camere (2 matrimoniali), cucina abi-tabile con balcone, doppi servizi, rip. Can-tina e posto auto. OTTIME CONDIZIONI.€285.000,00.

FABBRICOTTI: In bel condominio vendia-mo appartamento luminosissimo al 5° edultimo piano con ascensore, composto dasala doppia con grande balcone, cotturapranzo con grande ripostiglio ed ampiobalcone verandato, 2 camere matrimonialidelle quali una con balcone, 1 camera sin-gola con piccolo balcone, grande bagnocon finestra e possibilità di realizzare se-condo bagno. T.centr., da ristrutturare. P.auto. €290.000,00 tratt.

ZONA REPUBBLICA: Proponiamo appar-tamento al 4° ed ultimo piano con ascen-sore con VISTA BELLISSIMA sulla città ecolline limitrofe, composto da ampio in-gresso, sala doppia balconata, cucina abi-tabile con balcone verandato, 2 camerematrimoniali delle quali una con bagnoprivato, camere media, stanza lettura, am-pio rip., t.aut. BUONE CONDIZIONI.€300.000,00

MAMELI: Appartamento COME NUOVOcomposto da ingresso, sala tripla con bal-cone, 3 camere matrimoniali con parquet,doppi servizi, cucina abitabile con balco-ne verandato, ampio ripostiglio. GARAGEe ampia cantina. €370.000,00.

ZONA CARDUCCI: Appartamento compo-sto da ingresso, sala con balcone, 3 came-re delle quali una con balcone, cucina abi-tabile, doppi servizi, ripostiglio, t.aut. Ga-rage e cantina. OTTIME CONDIZIONI.€380.000,00

MONTEBELLO: Ampio appartamento inottime condizioni composto da ingresso,sala, 3 camere, cucina abitabile, doppi ser-vizi, balconi. T.aut. Garage. €420.000,00.

VIALE ITALIA: Appartamento in buonecondizioni, piano alto con VISTA MARE sudue livelli, composto da ingresso in ampiasala, cucina, bagno, al secondo livello 3 ca-mere, bagno, rip., possibilità di realizzareterrazza a tasca fronte mare €450.000,00.

COLLINAIA /SCOPAIA proponiamoprimo piano di palazzina indipendentesu 4 lati, costruita nel 2003, compostoda ingresso in sala, cucina abitabile, 3camere, bagno con finestra (possibilità2° bagno), ripostiglio, T.aut. terrazza di30 mq. Giardino privato di 500 mq conaccesso carrabile e pedonale. OTTIMECONDIZIONI. €495.000,00.

ARDENZA: Appartamento piano alto conascensore in OTTIME CONDIZIONI, com-posto da ingresso, sala doppia con balco-ne, 4 camere, cucina abitabile con balco-ne, doppi servizi. T.aut. Garage di 40 mq.POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN DUEUNITA’ IMMOBILIARI. €620.000,00.

VILLE E PALAZZINE

di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

pag 49


Via V. Veneto 24 - Livorno - Tel. 0586 959686Paola Martinelli 345 32.17.271 - Rossella Pribaz 345 32.17.270

Per gli affitti/vendite commerciali e altri immobili visita il nostro sito: www.immobiliarepr.com

ZONA ROMA ampio bilocale compo sto da: ingresso in ampiosoggiorno con cucina a vi sta, terrazzino, ripostiglio, 1 bagno, ca-mera matrimo niale. Buonissime condizioni. €165.000 RIFC341ZONA SAN GAETANO ottimo appartamento lu minoso con belterrazzo panoramico posto al piano alto di palazzo con ascenso-re: ingresso in soggior no con cucina a vista, 1 camera matrimo-niale, 1 ba gno con finestra, ripostiglio. Posto auto. Ottime con-dizioni. €165.000. RIFT144PRESSI VIA ZOLA NUOVO DAL COSTRUT TORE appartamento inpalazzina con ingresso in dipendente disposto su 2 piani abitabi-li: al piano ter reno ingresso m soggiorno, cucinotto, e al 1° pia-no abitabile 1 camera, 1 studio, 1 bagno e terrazzino. Lu minoso.Disponibile altro appartamento più grande con giardino stessoimmobile. €170.000 RIFT50

VIA VERDI in palazzo d'epoca appartamento composto da: in-gresso, soggiorno con lato cottura e soppalco, 2 camere di cui 1con terrazzino e soppalco, ripostiglio aereo, bagno. Luminoso.Travi a vista. Impianti a norma, Perfette condi zioni! Autonomo.€165.000 RIFT347CENTRO CITTA' VIA GRANDE appartamento compo sto da: in-gresso, sala ampia, cucina, 1 bagno ampio con fi nestra, cameramatrimoniale, ripostiglio. Perfette condizio ni e ottime rifiniture.Venduto arredato di bella cucina. €165.000 Tratt.li. RIFT332PONTINO AFFARE appartamento completamente rislrutturatoposto al 3°piano s.a: ingresso, ampia sala, cucina abitabile gran-de, camera matrimoniale, camera singola, altra stanza uso stu-dio o 3° camera, 1 bagno con finestra, terrazzino, ripostiglio aduso lavan deria. Ottima ristrutturazione e rifiniture (pavimenti inparquet). €190.000 RIFC339ZONA GOLDONI in posizione veramente tranquilla ap parta-mento al 1 piano luminoso e con affacci sul verde com posto daingresso, sala, cucina ab.le con balcone, 2 came re matrimonia-li, un bagno con finestra, un ampio ripostiglio (possibilità 2° ba-gno), cantina di proprietà posto auto as segnato, da rimoderna-re €225.000 TRATT.LICOTETO appartamento posto al 1° piano s.a: ingresso, sala conterrazzo, cucina abitabile con ripostiglio, 1 camera ma trimonialeampia con terrazzo, altra camera, 1 bagno con fi nestra. Nessunlavoro da fare. Infissi estemi nuovi. €235.000 RIFC305ZOLA app.to posto al 2 piano s.a. composto da ingresso in sog-giorno angolo cottura una camera matrimoniale 1 bagno s.f. alprimo livello 2 camere, bagno più altro vano, ottimamente ri-strutturata, €240.000ZONA BOIS appartamento da rimodernare posto al primo pia-no di bel palazzo con asc. composto da ingresso am pio, cucinaab.le con balconcino, sala, 2 camere matr.li, ba gno con finestra.Cantina ampia e posto auto di proprietà. €280.000 tratt.li.ADIACENZA PIAZZA ROMA 2° ed ultimo piano s.a. di palazzoanni '60 : ingresso, sogg., cucina con riposti glio tinello con ac-cesso ad ampio balcone, 2 grandi came re matrimoniali, 1 bagnoampio con finestra, oltre soffitta di circa 70 mq, di proprietà giàpredisposta per bagno e cu cina. €320.000 Tratt.li. RIFT353FABBRICOTTI in bel condominio con portiere appartamentoluminoso composto da ingresso, sala con balcone, 1 cameramatrimoniale, 2 camere singole ampie di cui una con balcone, 1bagno con finestra. Posto auto di proprieta', termocentrale.€330.000 tratt.li,STADIO: in strada tranquilla appartamento in piccolo con domi-nio posto al 2° piano composto da ingresso, sala am pia con ter-razzo, cucina ab.le con veranda, 4 camere di cui due matr.li am-pie, due singole, doppi servizi. Garage e po sto auto di proprietà.€360.000 tratt.liZONA SAN GAETANO app.to ottimamente ristrut turato di am-pia metratura molto luminoso piano alto con ascensore com-posto da ingresso ampio, salone con balco ne, cucina ab.le conbalcone, 3 camere matr.li, 1 ba gno con finestra altro bagno s.f.posto auto coperto e cantina di proprietà. €395.000 + posto au-to a parte €20.000. Possibilità anche di affitto ad €850 mensi-li + spese condominialiZONA REDI appartamento con ottimi affacci composto da in-gresso, salone con ampio balcone semi abitabile, cucina con ri-postiglio, 2 camere matr.li, una camera media (possibilita' 4° ca-mera), doppi servizi con finestra: Garage, termoaut. €430.000 .

PRESSI VIA GRANDE appartamento posto al 2° ed ultimo pianodi palazzina: ingresso in sala, cucinotto con ampia zona pranzo,1 bagno grande con finestra, al 2° livello camera matrimonialecon stanza armadi, terrazza a tasca. Come nuova, ristrutturatacon gusto ed ottimi mate riali (reale possibilità 2° camera), Mol-to particolare, €200.000 RIFC342

COTETO Nuovo l°piano ed ultimo piano di palazzina ap parta-mento su due livelli così composto: al primo livello in gresso, cu-cina ab.le, sala, bagno, al 2° livello una camera matr.le con ac-cesso ad una terrazza a tasca, una camera sin gola e bagno con fi-nestra. €215.000 ADIACENZE VIALE ITALIA app.to ristrutturato con ingresso in-dipendente composto da ingresso dal giardino, soggiorno ampiocon cucina a vista, disimpegno, una camera matr.le con ampiastanza armadi, una camera singola, un bagno s.f.. contesto riser-vato e silenzioso. €260.000.PRESSI VIA ZOLA CON TERRAZZA nuovo dal costrut tore app.toin palazzina con ingresso indipendente dispo sto su 2 piani abita-bili: al 1° piano ingresso in salone dop pio con terrazzo, cucina abi-tabile e 1 bagno e al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 bagnocon finestra, terrazza a tasca e terrazza abitabile di circa 15 mq.Luminoso. Subito disponibile. €350.000. RIFC51ZONA REDI prestigioso appartamento in ottimo condominio conascensore con ampio parco condominiale di ampia metratura ecomposto da: doppio ingresso, salone doppio molto ampio, cu-cina abitabile con ripostiglio, 4 camere grandi, doppi servizi. Buo-nissime condizioni. Balconi. Doppio posto auto e cantina. Liberosubito. Possibilità di frazionamento in due unità. €490.000Tratt.li RIF278

ZONA MARCONI bellapalazzina come nuovain posizione silenziosa etranquilla con ingressoindipendente libera su 2lati composta da: in-gresso in mpia sala conaccesso a giardino pri-vato, cucina abitabilecon terrazzino, 1 bagno;

al 1° piano 3 camere di cui 1 con terrazzo, 1 bagno ampio, ripo-stiglio areo, al piano semi-interrato comodissima taverna fuoriterra composta da grande open space dotato di cucina in mura-tura e bella zona living, grande zona lavanderia. Perfette ed otti-me rifiniture. Garage doppio con accesso interno dalla taverna.€500.000 tratt.li RIF T352ZONA STAZIONE palazzina libera su 3 lati con giardino di circa500 mq e passo carrabile: al piano terra ingresso sala, sala dapranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, 3 camere di cui1 con bagno in camera, altro bagno con finestra, e al 2° livellostessa metratura del piano terra, mansarda da ristruttu rare.€520.000 Tratt.li. RIFC249

SALESIANI in stradatranquilla palazzina co-me nuova con ingressoindipendente, libera su3 lati, disposta su 2 pia-ni abitabili oltre a man-sarda: ingresso in salacon particolare cami-netto in stile moderno,

cucina abitabile ampia con ripostiglio, 1 grande bagno con vascaangolare idromassaggio; al 1° piano 1 camera matr.le, 1 camerasingola ed 1 camera media, 1 bagno con finestra e doccia, ter-razzo in parte verandato adibito a comoda ed ampia lavanderia,oltre a terrazza abitabile, mansarda con comode altezze con 2 va-ni oltre bagno. Praticamente nuovo, realizzato con materiali dipregio ed eccellente gusto moderno, impianto nuovo di allarme,impianto di condizionamento. Garage ampio, giardinetto pia-strellato di circa 60 mq con passo carrabile per posto auto.€570.000 RIF C400

ZONA REDI in elegan-te condominio appar-tamento al piano terradi circa 160 mq com-posto da ingresso am-pio, sala doppia con ac-cesso al giardino, cuci-na con grande tinellocon accesso al giardi-

no, 3 camere matr.li , 2 bagni con finestra. il giardino e' di 1000mq ( con annesso in muratura condonato) e circonda tutto l'ap-partamento. Garage e grande cantina di proprieta e posto autocond.le. Termocentrale €690.000 tratt.li.ZONA MARCONI villa libera su 4 lati disposta su due piani di cir-ca 130 mq ciascuno con terrazza ab.le collegata al giardi no, duegarage (possibilità bifamiliare) €950.000 TRATT.LIANTIGNANO CON SCESA AL MARE appartamento in vil la conscesa al mare diretta con splendido giardino e terrrazza abitabi-le. Info nostri uffici

VIA ROMA Elegante e prestigiosa palazzina di ampia metra turacon giardino, rifiniture di lusso. Informazioni c/o i no stri uffici

VIA DELL'ORIGINE 1° ed ultimo piano app.to composto da in-gresso, sala, cucina, 2 camere un bagno e rip.glio. contratto 4+4ammobiliato €650 mensili tutto compresoVENEZIA 4° piano con ascensore luminoso appartamento com-posto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 1 cameramatr:le, 1 camera media, un bagno c.f: Arredato contratto 4+4Euro 670 compreso condominio.ZONA FABBRICOTTI in palazzo con parco cond.le affittasiapp.to molto luminoso 5 piano con asc. composto da ingr. in sa-la, cucina ab.le, 1 camera matr.le con cabina armadi, 1 camerasingola doppi servizi di cui uno senza fin. Libero da arredi, pos-sibilità arredo cucina. 750 euro mensili + spese cond.liMONTENERO BASSO in prestigioso e particolare contesto af-fittasi app.ti di varie metrature, alcuni esempi: 1) Ampio biloca-le in perfette condizioni arredato di cucina con p. auto, contratto4+4 . €700 mensili (solo referenziati). 2) bilocale ampio, nuovo,con sottotetto, arredato, p. auto, contratto 4+4. €620 mensili (so-lo referenziati). 3) Spazioso app.to composto da ingr., sogg., cuci-na-tinello, 2 matr.li, bagno c.f., nuovo, libero da arredi, p. auto,contratto 4+4 €850 mensili (solo referenziati).VIALE ITALIA ZONA TERRAZZA MASCAGNI in bellissimo palazzod'epo ca fronte mare e con ascensore elegante ap partamentocomposto da: ingresso, salone , cucina completa, grande came-ra matrimo niale con soffitto affrescato e terrazzo, al tra cameraampia, doppi servizi, arredi e ri finiture.di pregio. Referenziati.€1.200 mensili + SPESE COND.LI. RIFT104 MONTENERO BASSO in meraviglioso contesto caratterizzato daparco condomi niale con piscina a e campo da tennis ap parta-mento con ingresso indip. e giardinet to privato: ingresso in sog-giorno con cuci na abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 ba gno confinestra, cameretta/studio. T.Au tonomo.Ottimamente arredato.2 Posti auto. Informazioni presso nostri uffici. Per clientela refe-renziata. RIFT291 ANTIGNANO CON SCESA AL MARE appartamento in villa conscesa al mare di retta con splendido giardino e terrrazza abi tabile.Info nostri uffici.VIA ROMA ELEGANTE PALAZZINA con ingr. indip.nte disposta su2 pia ni abit.li oltre mansarda composta da: ele gante ad ampioingr., salone con caminet to e accesso a bel giardino riservato, cu-cina abiat. molto ampia con rip. e acces so al giardino, 2 ampie ca-mere di cui 1 con ba gno, altro bagno, al 1° piano 5 camere ma -tr.li di cui 3 con bagno privato, mansar da al piano superiore conbagno. Eleganti ri f. Vuoto da arredi. Per clientela referenziatissi-ma adatto armene per società. Info. c/o i nostri ufficiZONA PONTINO affittasi uso ufficio in elegnte palazzo conascensore e vista sui canali bell'appartamento con parquet di va-ni 3 composto da 3 vani oltre bagno e cucinotto e stanza ad usoarchivio. Adatto a studi medici. Possibilita' garage €1500 tratta-bili compreso condominio.

PARRANA SAN MARTINO palazzina libera su 3 lati ingresso in-dipendente: ingresso in sala con cucinotto, 1 bagno, al piano pri-mo 2 camere con terrazzino panoramico e altro bagno + ampiataverna con ingresso indipendente gia' predisposta per mini ap-partamento con bagno e attacchi cucina, ampio giardino di circa500 mq, passo carrabile con 2 posti auto. buonissime condizioni€260.000 rif.c285COLLESALVETTI app.to in casale ristr.to nel 2004: ingr. in salacon caminetto e grande cucina con accesso al giardino, 2 came-re matr.li di cui una con bagno, altro bagno c.f., rip. e meraviglio-so giardino di 1700 mq con passo carrabile. €290.000 rifc274CHIOMA in residence fronte mare con piscina elegante app.toposto al piano terra con giardino privato:ingresso in piccolo sog-giorno con cucinotto, 2 camere, 1 bagno.posto €320.000 tratt.lirift290COLLESALVETTI palazzine nuove dal costruttore varie tipologieprezzi a partire da €370.000

FAUGLIA terreno agricolo completamente recintato di circa5.000 mq con annesso condonato completo di pozzo, luce, al-beri da frutta, facile accesso. €120.000 rifc302SALVIANO terreno agricolo di 3200 mq provvisto di acqua, lu-ce, recintato, alberi da frutto, con prefabbricato €120.000

FUORI CITTÀ

TERRENI AGRICOLI

AFFITTI

GIARDINO O TERRAZZA

2 - 3 CAMERE

MONOLOCALI - BILOCALI

PR immobiliare

pag 50


VENEZIA appartamento in ottime condizio-ni composto da ingresso, salone, cucina conbalcone, camera matrimoniale, bagno ripo-stiglio T/A. Ottima occasione di investimen-to. €140.000 RIF.275

ARDENZA CON INGRESSO INDIPENDENTEE GARAGE proponiamo bilocale perfetta-mente ristrutturato ed arredato, compostoda ingresso, sala, cucinotto, camera matri-moniale, bagno e posto auto. €142.000RIF.2105

ZONA BORGO CAPPUCCINI in contestomolto tranquillo , proponiamo piccolo ap-partamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso , soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno,piccolo studio in soppalco, posto auto inter-no termoautonomo. €153.000 RIF. 2019

PIAZZA ATTIAS ADIACENZE inserito in belpalazzo d'epoca con ascensore,proponiamoappartamento disposto su 2 livelli, fine-mente arredato, molto luminoso in perfet-te condizioni, composto da ampio soggior-no con lato cottura con accesso a bel balco-ne, 2 camere, bagno con finestra, termoau-tonomo, possibilita' posto auto in affitto.€160.000 RIF.538

FABBRICOTTI in bel contesto proponiamodelizioso bilocale in perfette condizioni, mol-to luminoso, composto da ingresso, cuci-notto, sala con piccolo balcone, camera ma-trimoniale e bagno con finestra. Grandecantina di proprietà. Ottimo anche per in-vestimento. €165.000 RIF.1907

CAVOUR inserito in palazzo d'epoca ristrut-turato con ascensore grande appartamen-to di 140 metri facilmente divisibile compo-sto da 7 vani con balcone e servizio, termo-autonomo. €210.000 RIF. 2039

COTETO in posizione tranquilla proponia-mo appartamento completamente ristrut-turato composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile con dispensa, 2 ca-mere, bagno con finestra, altro balcone.Ottima occasione. €224.000 RIF.1982

BORGO CAPPUCCINI - CAVOUR in piccoloe antico palazzotto ristrutturato proponia-mo appartamento anni 60 di mq 140 coningresso sala 5 camere cucina con veranda2 bagni 2 ripostigli AFFARE €220.000 rif.2062

SORGENTI inserito in ottimo condominioproponiamo appartamento di ampia me-tratura in perfette condizioni composto daingresso, sala con ampio balcone , cucinaabitabile con balcone verandato, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra, riposti-glio, garage ampio, termoautonomo.€230.000 RIF.1836

VIA GRANDE AD.ZE inserito in buon con-dominio con asc. proponiamo apparta-mento luminoso di ampia metratura com-posto da ampio ingresso, sala, cucina abi-tabile con balcone verandato, 3 camere dicui 1 con balcone, studio, bagno con fine-stra, rip., termoautonomo. €248.000RIF.1997

SORGENTI inserito in bel contesto condo-miniale con giardini proponiamo ATTICOCON BELLA TERRAZZA ABITABILE, panora-mico, perfette condizioni composto daingr., salone con lato cottura arredato, 2 ca-mere, bagno con finestra, ripostiglio am-pio, cantina, p. auto di proprieta', termo-aut. €270.000 RIF.1846

BANDITELLA in ottima posizione tranquil-la con vista mare e campi da tennis, pro-

poniamo ,in ottimo e piccolo condominioappartamento immediatamente disponi-bile, con nessun lavoro, composto da , in-gresso, sala con lato cottura, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, soffitta.Possibilita' garage. €285.000 RIF.2012

SCOPAIA in buono e recente condominioproponiamo ampio appartamento com-posto da ingresso , salone con balcone , cu-cina abitabile, 3 camere, bagno, reale pos-sibilità di realizzare il secondo servizio, ri-postiglio , altro balcone , posto auto.€295.000 RIF.2034

ZONA ROMA proponiamo appartamentoin buone condizioni inserito in ottimo con-dominio con ascensore, taglio tradizionalecomposto da ingresso, sala con balcone,cucina tinello con veranda 2 camere, ba-gno con finestra, ripostiglio, garage e postoauto, termoascensore. €320.000 RIF.1996

ACCADEMIA in ottimo e bel condominioanni 70 proponiamo appartamento tradi-zionale di mq 100 composto da ampio in-gresso salone 2 camere matrimoniali cuci-na con veranda sala pranzo bagno riposti-glio e grande cantina con finestra.€340.000 RIF. 2021

COLLINAIA primo piano di palazzina bifa-miliare recente, libera su 4 lati, di mq 110,con passo carrabile, giardino di mq 400 eterrrazza di mq 40. composta da ingressoindipendente salone cucina abitabile 3 ca-mere bagno ripostiglio termoautonomo.€420.000 RIF.2101

MONTENERO BASSO CON DEPANDANCEDI 40 MQ. proponiamo appartamento inottime condizioni con ingresso indipen-dente composto da salone con camino ebagno, al piano superiore grande cucina

abitabile, due camere e bagno. Termoau-tonomo. Completano l'immobile un giar-dino di circa 40 mq e due posti auto.€420.000 RIF. 2001

MONTENERO proponiamo in complessorecente palazzina libera su tre lati ottima-mente rifinita su due livelli abitabili com-posta da doppio ingresso, salone, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, am-pio garage, posto auto coperto e scoperto,cantina. Completano l' immobile un giardi-no di 80 mq ed una bellissima terrazza pa-noramica vista mare. €460.000 RIF.2044

VILLAGGIO EMILIO IN CONDOMINIOQUADRIFAMILIARE CON 150 MQ. DIGIARDINO proponiamo appartamento ot-timo per soluzione bifamiliare compostoda doppio ingresso indipendente, salonedoppio, tre camere, studio, doppi servizi eripostiglio. Completano l'immobile un po-sto auto, un garage ed una taverna attrez-zata di 90 mq. €500.000 RIF.1785

ARDENZA MARE in ottima posizione a 2passi dal mare proponiamo piano terra dibella palazzina bifamiliare con BEL GIARDI-NO DI MQ.250 ca con passo carrabile. ,composta da ingresso, sala ampia con ca-mino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, garage tri-plo di mq.50 ca., termoautonomo.€610.000 RIF.2054

PANCALDI in palazzo d'epoca completa-mente e finemente ristrutturato, propo-niamo ampio appartamento di mq 220 cir-ca con strepitosa vista mare . Oggetto ve-ramente prestigioso adatto ad una cliente-la veramente esigente. Per ulteriori infor-mazioni rivolgersi presso i ns uffici. RIF.2059

Via Grande n. 136 - Livorno - www.livornoimmobiliare.it

Tel. 0586.829.099 Cell. 346.61.83.305

BANDITELLACOTETO NOSTRA ESCLUSIVAbellissimo ap-p a r t a m e n t ocon doppio in-gresso giardinoe terrazza abi-tabile compo-sto da salone 3camere cucinaabitabile ripostiglio2 bagni ampio garagetaverna termo autono-mo Libero

proponiamo otti-mo appartamen-to con terrazza egiardino compo-sto da ingresso,sala, cucina abita-bile, 2 camere,bagno, garage.Completa l' im-mobile un' ampiataverna con possi-bilità 2° bagno.

€500.000 RIF.2051

Si accettano prenotazioni perrealizzare nuove abitazioni di varie

tipologie dal bilocale al villino. Prezzi a partire da €170.000

COSTRUISCI LA TUA CASA

Cooperativa Fonte della Puzzolente

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE

MONTENERO B.CON GIARDINO

E PASSO CARRABILE proponiamo palazzina libe-ra su tre lati completamente e finemente ristrut-turata, disposta su 2 livelli e composta da ingr.,grande salone ,cucina abit. , 3 camere, studio,doppi servizi , ripostiglio, t.aut. , 2 posti auto. Iltutto servi-to da ungiardino di200 mq cu-ratissimoed attrezza-to con gaze-bo.

€690.000 RIF.1974

OTTIMO ED AMPIO BILOCALE IN PER-FETTE CONDIZIONI composto da in-gresso, soggiorno di 35 mq. con dop-

pia finestrae cucinotto,ampia ca-mera matri-moniale, ba-gno e due ri-postigli ae-rei. Occasio-ne

PORTO

€165.000 RIF.2029

€320.000 RIF.1840

MONTEBELLOCON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZI-NA D'EPOCA BIFAMILIARE CON 200 MQ. DIGIARDINO proponiamo appartamento con ri-finiture in stile all'immobile,molto luminoso e silenzioso,composto da salone doppiocon camino, cucina abitabilecon accesso al giardino, 3camere, doppi servizi, ri-postiglio e cantina inter-na. Completano l'immo-bile un annesso ed ungrande garage. Oggettodifficilmente reperibilesul mercato.

In piccolo condominio con vista mareproponiamo appartamento da rimo-

dernare com-posto da in-gresso, sala, cu-cina/tinello, 2camere ( possi-bilità 3°) , ba-gno c/f , 2 bal-coni, termoau-tonomo, 3 postiauto e garage

ANTIGNANO VISTA MARE

€270.000 RIF.1252

€595.000 RIF.1590

pag 51


COTETO Vendesi garage sulla strada di 13 mq. catastali23.500€GARIBALDI 2° piano di un piccolo condominio. Monolocale ri-strutturato. Soggiorno-notte con angolo cottura, bagno. Cli-ma. Parzialmente ammobiliato. Subito disponibile. 90.000€ FIUMALBO (ABETONE AD.ZE) Graziosissimo terra-tettod’epoca su 2 livelli con cortile e terrazza esclusivi. Sala, cuci-na, 2 camere, bagno. T.aut. Ottimo affare. Subito disponibi-le. 115.000€COSTELLA AD.ZE In piccolo condominio d’epoca. Primo pia-no ed ultimo con belle travi a vista. Ingr., ampia cucina, gran-de camera , bagno. T.aut. 125.000€ Subito disponibile.STILLO Vendesi terreno agricolo pianeggiante recintato di ca.2.420 mq. con pozzo, alberi da frutto e ulivi + box. 130.000€TR. Ottimo.CENTRO 3° ed ultimo piano in ottime condizioni di uno sta-bile d’epoca. Sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio.T.aut.+ clima. 130.000€ Ottimo.COLLINAIA 2° ed ultimo piano, immobile da ristrutturare, giàlibero. Salone con cottura, camera, wc. Possibilità di realizzosalone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno (confinestra), rip. sul pianerottolo. 135.000€GRANDE 5° piano con ascensore completamente ammobi-liato. Ingr., ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abi-tabile con ripostiglio, ampio vano cieco, ampio bagno. Possi-bilità di creare soggiorno con angolo cottura, ampio vano cie-co, camera media, bagno. 135.000€P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° piano, già libero con ampiasoffitta di proprietà. Ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, ba-gno, veranda, ripostiglio. Lavori. Ottimo affare. 138.000€

TRIPOLI-ALFIERI AD.ZE Subito disponibile (chiavi ns. uffici) ampio 1° piano.Ingr., grande sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2camere matrimoniali, bagno con finestra. Infissitutti nuovi e molto belli. 139.000€ Lavori. OTTIMO

AFFARE.PELLETTIER - PONTINO Terzo piano, rifatto, subito disponibi-le. Ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio aereo. T.aut. 140.000€ Ottimo.IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibi-le. Grande sala con cucinotto separato, grande camera ma-trimoniale, bagno. 145.000€ Ottimo anche per investimento.NAUTICO 2° piano in bello stabile d’epoca rifatto. Grande in-gresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio. T.aut. Lavori. Subito disponibile. Oggetto interes-sante. 150.000€ORIGINE 1° piano, piccolo condominio. Salotto, grande cuci-na, 2 camere matr.li, bagno, rip. T.aut. 155.000€ Ottimo.S. MARCO 1° piano di un piccolo condominio, rifatto prontaconsegna. Ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno,armadio a muro. T.aut. 155.000€ Ottimo.

GUGLIA - DODOLI 2° piano, discreto stabile. Ingr. - soggiorno con an-golo cottura e ampia veranda, 2 camere ampie, ba-gno, posto auto assegnato. T.aut. 160.000€ Ottimooggetto.

SORGENTI 3° piano ultimo. Ingresso, sala, cucina, 2 grandi ca-mere, bagno, 2 verande, cantina. T.aut. 165.000€MILLE AD.ZE 3° piano rifatto, molto luminoso. Salone grandecon doppio punto luce e cucina abitabile a vista, 2 camerematrimoniali (possibilità 3°), bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.MAGGI - FAGIUOLI Piano alto con ascensore già libero in belcondominio recente. Ingr., grande sala con veranda condo-nata, cucina, grande camera matrimoniale, bagno con fine-stra. Possibilità reale di realizzare: ampia sala con cottura, 2camere entrambe regolari, bagno, vari armadi a muro. Subi-to libero. 165.000€

VILLAGGIO EMILIO ALTO3° piano con ascensore, rifatto. Soggiorno con am-pio angolo cottura arredato e grande balcone, 2 ca-mere, bagno. Posto auto condominiale. T.aut.+cli-ma. 165.000€ Ottimo, perfetto. Subito disponibile

AVVALORATI AD.ZE 1° piano, rifatto molto bene. Ampia salacon cottura e simpatico soppalco, 2 ampie camere, bagno.T.aut. 167.000€ Ottimo.ORIGINE-GIUSTI Primo ed ultimo piano con grande terrazzaesclusiva. Ingr., sala, grande cucina abitabile con doppia fi-nestra, ripostiglio, 3 camere, bagno, terrazza. T.aut. Subito di-sponibile. Possibilità di dividere l’appartamento in 2 unità im-mobiliari. 175.000€ Affare.

P.ZZA BENAMOZEGH AD.ZE Secondo piano in stabile d’epo-ca con ascensore. Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere, 2 ba-gni oltre a simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio con-dominiale bici. T.aut. 178.000€ Ottimo affare. VESCOVADO 1° piano in piccolo condominio, recente. Ingr,ampia sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio, rimessaggio bici. T.aut.180.000€LILLA AD.ZE 1° piano, in piccolo condominio, perfetto. Ingr.,soggiorno con angolo cottura e veranda, 2 camere, bagno +ricovero interno motocicli. T.aut.+clima. 180.000€ Ottimo. AZZATI AD.ZE 1° piano (ascensore) in buone condizioni. Sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 balconi (1 verandatouso ripostiglio), bagno. Garage + posto auto condominiale.180.000€ Ottimo.

P. LE PISANA AD.ZE In bel contesto 2° piano con ascensore, stabile re-cente. Ingr., ampia sala, cucina abitabile con balco-ne, 2 camere grandi, bagno con finestra, rip. T.aut.Posto auto condominiale. 188.000€ AFFARE .

VENEZIA In zona poco transitata piano terra in bel contesto.Ingr., sala con cucinotto, 2 camere grandi, bagno + ampio rip.esterno. T.aut.+clima. Rimess. bici. 190.000€ Ottimo.VENEZIA Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca del 700’circa, rifatto. Ingr., sala con simpatico studio in soppalco, gran-de cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino, ri-messaggio bici. T.aut. 195.000€

CRISPI - PORTO2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cuci-na abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno,ripostiglio. T.aut. 195.000€

MAGGI AD.ZE 3° piano con ascensore. Grande ingresso, sala,grande cucina con veranda, 2 grandi camere, zona lavande-ria, grande bagno (era la terza camera), grande rip., cantinacondominiale per rimessaggio bici. T.aut. 195.000€ Ottimo.FABBRICOTTI - VIA ACCADEMIA LABRONICA Quarto pianosubito disponibile. Ingr., salone doppio con balcone, cucinaabitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ampioripostiglio. Lavori. Possibilità realizzo terza camera ed anchedivisione in 2 unità. 195.000€ Ottimo affare. MAGGI Grazioso piano terra con ingresso indipendente e belgiardino esclusivo sull’interno con posto auto. Ingresso, cuci-na con sala attigua, 3 camere, bagno, ripostiglio in giardino.195.000€ T.aut. Lavori. Oggetto interessante.P.ZZA S. PIETRO E PAOLO AD.ZE 3° piano in stabile d’epoca,grande con possibilità di divisione in 2 unità. Ingr., ampia sa-la, cucina grande con grande tinello, 2 balconi, 3 camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità quarta camera gran-de. T.aut. 200.000€LARDAREL - CELLINI 3° piano, ampio. Ingr., salone doppio, cu-cina abitabile con veranda, 3 camere grandi, 2 bagni, riposti-glio, cantina al piano terreno. T.aut.+ clima. 200.000€ Possi-bilità divisione in 2 unità immobiliari.

LA ROSAIn piccolo condomino subito libero terzo piano conascensore privato (che arriva all’interno dell’ap-partamento). Ingresso, sala con ampio balcone,ampia cucina con grande tinello attiguo (con pos-

sibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno con fi-nestra, rip., grande cantina. T.aut. Ottimo affare. 215.000€P.ZZA GRANDE AD.ZE 1° piano (ascensore) in ottime condi-zioni. Ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio.T.aut. 215.000€ Ottimo.GRAMSCI Primo piano con ascensore e posto auto copertoin bel contesto recente. Ingr., sala, cucina con ampio balcone,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Rimessaggio bicicondominiale. 215.000€ Ottimo affare.VIGNA In bel condominio recente. Ingr., sala con grande ve-randa, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno, armadio amuro. Rifatto, subito disponibile. 225.000€ Ottimo affare. LA ROSA In bello stabile subito disponibile con posto auto as-segnato. Ingr., sala con balcone, grande cucina tinello con am-pia veranda, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, ripo-stiglio e cantina. 225.000€ Ottimo oggetto.SCALI OLANDESI In stabile recente con ascensore con bella vi-sta caratteristica sui fossi, subito libero, 2° piano. Ingr., sala, cu-cina grande con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, am-pio bagno con finestra, ripostiglio. Possibilità di acquisto fu-turo di posto auto coperto sotto il fabbricato. 228.000€ Suf-ficiente minimo contanti resto accollo ottimo mutuo a tassofisso già ottenuto dai venditori. .

VENEZIA 2° piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto conampio balcone con bella vista caratteristica sulla Venezia. In-gresso, sala con balcone, cucina-tinello, 2 camere ampie, ba-gno, ripostiglio. T.aut. 230.000€ Ottimo.CIGNA quarto ed ultimo piano con ascensore con giardinocondominiale. Ingr., sala con balcone molto lungo, 2 ampiecamere, bagno. (Possibilità 3° camera e 2° bagno). Ampio ga-rage + posto auto condominiale ricovero 2 ruote. T.aut.230.000€ Ottimo affare.

SORGENTIPrimo piano in stabile recente non popolare. In-gresso, sala con grande balcone, grande cucinapranzo con veranda con possibilità di realizzare laterza camera (lo era in origine), 2 camere matri-

moniali, bagno, ripostiglio, grande garage. T.aut. 230.000€Ottimo affare.FIORENZA - MAGGI 6° ed ultimo piano con ascensore conbella vista Porto. Subito disponibile. Ingr. - salotto con ampiobalcone abitabile, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere,studiolo, bagno. T.aut.+ clima. Lavori. 230.000€ MONTEBELLO - CALATAFIMI 3° piano. Ingr., grande sala conbalcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffit-ta uso ripostiglio, posto auto. 230.000€CRISPI - PORTO In bello stabile 5° piano con ascensore, rifat-to, subito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone perime-trale (con possibilità terza camera), grande cucina, 2 camere,bagno, 2 ripostigli. 238.000€ Ottimo affare.BETTARINI - REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel ca-mino originale 3° piano con ascensore e bella vista caratteri-stica. Ingr., ampia sala, cucina molto grande con veranda,stanza armadi, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio soprala sala con possibilità di unione dall’interno e realizzo terraz-za a tasca. T.aut. 240.000€ TR.

CALZABIGI5° piano con ascensore in bello stabile rifatto conclasse con parco condominiale. Sala con cucina ar-redata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.250.000€ Ottimo affare. Molto luminoso.

ARDENZA - VIA DE SACTIS 3° piano, subito disponibile. Ingr.,sala con balcone e doppia finestra, cucina con altro balconein parte verandato, grande camera, ampio bagno, garage ecantina. Possibilità reale di realizzare: Sala, cucina, bagno e 2camere. Ottimo oggetto in bel contesto. Chiavi nostri uffici.255.000€MONTENERO ALTO Graziosissimo padiglioncino indipen-dente su 4 lati con ampio giardino esclusivo intorno consplendida vista. Salotto, cucinotto, camera matrimoniale, ba-gno. T.aut. 255.000€ Subito disponibile.

P.LE PISANA AD.ZE1° piano, recente in piccolo condominio. Salone,cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ri-postiglio. (possibilità 2° bagno), posto auto.255.000€ Ottimo. Subito disponibile.

MARCONI AD.ZE Piano terra con grande e bel giardino esclu-sivo ben rifatto in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2camere, ampio porticato, bagno, cantina interna. T.aut.260.000€AVVALORATI-VENEZIA 3° piano con ascensore con bella vistacaratteristica, ampio. Ingr., sala con ampio balcone, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno. Cli-ma. 260.000€ Ottimo.SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampiacon balcone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio,garage e cantina. T.aut.+clima. 270.000€ OttimoP.ZZA GRANDE AD.ZE 6° piano con ascensore, rifatto, subitodisponibile. Ottima vista. Sala ampia con doppia finestra, cu-cina, 2 camere, 2 bagni, 2 graziosi soppalchi con lucernarisfruttabili, ripostiglio. T.aut. 275.000€ Ottimo affare.

CARDUCCI - VIGNAGraziosissimo piano terreno di piccolo condominiocon ingresso indipendente e grande giardino esclu-sivo con ampio vano condonato. Salotto, grandecucina, 2 camere, ampio studio, 2 bagni, grande ve-

randa con radiatori che affaccia sul giardino. Ristrutturata nel2010 con rifiniture curate. Ottimo oggetto. T.aut. Possibilitàaffitto un garage vicino all’ abitazione. 275.000€COTETO - MINGHI AD.ZE Secondo piano luminoso di un pic-colo condominio in bel contesto con verde intorno. Ampiasala con balcone lungo, cucina abitabile con veranda, 3 ca-mere grandi (2 con balcone), doppi servizi, ampia cantina +garage. T.aut. 278.000€ Ottimo.

DISPONIBILI

APPARTAMENTI

IN AFFITTO

CONTRATTI TRANSITORI

O 4+4 CON

O SENZA ARREDI

Tel e Fax 0586 897.419


Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

SCOPAIA2° piano ed ultimo su 2 livelli in bel contesto. Am-pia sala con cottura a vista, camera matrimoniale,bagno al piano base; altra sala con terrazza abita-bile (era la terza camera matrimoniale), altro ba-

gno grande con ripostiglio e altra camera ancora al piano su-periore, posto auto coperto. T.aut. + clima. 278.000€ Ottimorecente, molto curato.FABBRICOTTI - MAMELI 6° piano ampio subito disponibilecon ascensore in bel contesto con molto verde intorno. Ingr.,grande sala, grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno(possibilità 2°), ripostiglio, ampio balcone che gira tutto in-torno, posto auto assegnato. 280.000€ Ottimo affare.BENCI AD.ZE 1° piano subito disponibile con grandissima ter-razza di ca. 110 metri quadri a piano. Ingresso, sala doppiacon 2 balconi, ampia cucina abitabile con accesso alla terraz-za, 3 camere grandi, doppi servizi. 290.000€ Ottimo affare.Possibilità parcheggio sotto casa.

MARCONI AD.ZEAttico con splendida terrazza a piano di circa 60metri quadri con grande tenda automatizzata cherimane. Perfetto, recente, nessun lavoro. Sala conterrazza, cucinotto separato arredato bene, came-

ra matrimoniale, altra camera più piccola con balcone, gran-de bagno con finestra, armadio a muro, grande garage e po-sto auto di proprietà. T.aut. + clima. Ottimo oggetto subitodisponibile. 295.000€LABRONICA 2° piano con ascensore. Ingr., salone triplo conlungo balcone, tinello-cucinotto, 3 camere, doppi servizi.340.000€ Lavori. Subito disponibile.FABBRICOTTI 2° piano. Ingr., salone doppio con balcone, cu-cina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimo-niali (1 con bagnetto privato), ampio bagno. T.aut. 295.000€Ottimo.PUZZOLENTE AD.ZE In bella palazzina d’epoca di sole 2 uni-tà ognuna a piano ciascuna con ingresso indipendente contetto e facciata nuovi vendiamo tutto il piano terreno con1.000 metri quadri di bel giardino esclusivo attiguo all’im-mobile con possibilità di accesso direttamente dalla stradaanche per le auto. Grande cucina con 2 caminetti, sala, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con finestra. Oggetto molto validoanche subito disponibile. T.aut. 300.000€

MASTACCHI1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone, gran-de cucina abitabile con veranda, grande terrazzaesclusiva a piano, 3 camere matrimoniali, altro bal-cone, doppi servizi, posto auto assegnato, rimes-

saggio moto. 310.000€ Perfetto.GABBRO Bella villetta recente indip.te su 3 lati con bella vistasulla vallata con ca. 180 mq. di giardino davanti e dietro e 2ingressi indipendenti. Ingr., sala, 3 camere matrimoniali, dop-pi servizi, 4 balconi, ampia cucina con pranzo in taverna conforno. T.aut. 315.000€ Ottime rifiniture. Subito disponibile.ANTIGNANO In piccolo condominio con bella vista mare.Ingr., sala con 3 finestre e balcone, cucina abitabile con ve-randa, 2 camere entrambe con 2 finestre, bagno con finestra,ripostiglio, garage e posto auto assegnato. T.aut. 320.000€Ottimo affare.

V.LE ITALIAPiano terra in bello stabile d’epoca con grande e belgiardino esclusivo. Ingr, sala con cucina a vista, 2camere, bagno, soppalco. T.aut. 335.000€ Ottimoaffare.

PORTA A MARE 1° piano con ingresso indipendente dal pia-no terra in contesto d’epoca molto particolare con travi a vi-sta e giardino esclusivo. Salone doppio, cucina abitabile conbalcone e accesso al giardino, 2 camere, doppi servizi. T.aut.335.000€ Oggetto di difficile reperibilità sul mercato.CALZABIGI 1° piano con ascensore molto luminoso in belcontesto Ingr., sala doppia, cucina-pranzo, 2 grandi camere(possibilità 3a), doppi servizi, 2 ripostigli, rimessaggio cond.leper scooter. T.aut. 335.000€ Ottimo.MARCONI-OSPEDALE Splendido su 2 livelli con grande ter-razza a tasca. Ingresso, cucina molto grande, salone, 4 came-re, 2 bagni. T.aut. Ottimo. 350.000€CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze dicirca 100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno.Bella vista mare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 ca-mere matrimoniali, ripostiglio, garage. T.aut. Perfetta.350.000€

FABBRICOTTIIn ottima posizione delizioso piano terra con am-pio e bel giardino esclusivo. Perfettamente rifatto direcente. Ingr., ampia sala, cucina abitabile arreda-ta, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio. T.aut.+ 2

clima. Ottimo oggetto. 355.000€SCOPAIA

3° piano su 2 livelli con ascensore. Sala, terrazza abi-tabile di ca. 65 metri quadri, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, gran-de garage. T.aut. 365.000€ Ottimo.

MONTEBELLO In immobile d’epoca 5° piano con ascensore.Ampio ingr., sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 ca-mere grandi, 2 bagni, posto auto coperto di proprietà + altrocondominiale. 365.000€ Già libero.SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° piano. Grande sala concamino e terrazza abitabile, cucina grande con altro balconee lavanderia, 3 camere, doppi servizi, scala interna che portaal piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissi-mo vano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta.T.aut. Ottimo oggetto. 375.000€NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr., ampiasala con balcone, cucina grande con balcone abitabile, 3 ca-mere grandi con altri balconi, ampio garage e posto auto as-segnato. 380.000€

OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCIIn contesto prestigioso con verde intorno piano al-to con ascensore. Ingr., salone, cucina-tinello, bal-cone abitabile che coinvolge anche il salone, 3 ca-mere di cui 2 matrimoniali, 2 ampi bagni, grande

cantina e garage di 18 mq. Ottimo oggetto. T.aut. 380.000€ V.LE ITALIA 2° piano in stabile d’epoca con bella vista mare.Ingr., sala con balcone, grande cucina, 3 camere matrimo-niali, doppi servizi. T.aut. 390.000€ Ottimo.VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabiled’epoca. Subito disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre,grande cucina con veranda, sala da pranzo (o 3° camera), 2camere matrimoniali, bagno e servizio, ampia veranda con-donata (possibilità 4° camera), più grandissima terrazzaesclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 415.000€

VIA GOITOIn bellissimo contesto con molto verde intorno congrande garage e cantina. 2° piano con ascensore, su-bito disponibile. Ingr., ampia sala doppia con lungobalcone, cucina abitabile con altro balcone, 3 gran-

di camere (una con altro balcone ancora molto grande), dop-pi servizi, grande garage e cantina 415.000€ Ottimo affare.CADUTI LAVORO - NAZARIO SAURO Spazioso in bello stabi-le con bel parco condominiale. Ingr., grande sala doppia conbalcone lungo, grandissima cucina-tinello, 3 camere grandi,doppi servizi con finestra, ripostiglio, grande garage con po-sto auto davanti. T.aut. 420.000€ Ottimo affare. VIALE ITALIA Fronte mare con splendida vista, in bello stabi-le rifatto, 3° piano ultimo con ascensore. Su 2 livelli. Sala, cu-cinotta, bagno, ripostiglio, scala che porta al piano superiorecon altro salotto, 2 camere, altro ripostiglio e bagno grande.T.aut. 430.000€BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale ebella vista mare. Sala ampia con balcone abitabile, grandecucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande garage e canti-na. T.aut. 435.000€ Ottimo affare.

ANTIGNANOBell’app.to subito libero in piccolo condominio conbel parco condominiale. Ingr., salone doppio conampio balcone, ampia cucina-pranzo con rip., gran-de balcone che prende anche altre stanze, 3 ca-

mere, 2 bagni con fin., ampia soffitta di proprietà e grandegarage e cantina. Ottimo affare molto valido. 440.000€P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° piano conascensore molto silenzioso. Salone triplo con grande balco-ne, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, p.auto coperto,grande cantina. 450.000€

VIA ROSA DEL TIRRENO5° piano molto bello perfettamente ristrutturato.Subito disponibile. Ingr., grande salone doppio conbalcone, cucina abitabile con altro balcone, 3 ca-mere, 2 bagni, grande garage. Ottimo oggetto (tut-

to parquet, ecc.) 450.000€ANTIGNANO

Bell’Immobile indipendente nuovo con accessocarraio dalla strada direttamente in giardino conampio e bel giardino esclusivo e terrazza abitabile.Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2

bagni, studio + grande seminterrato sfruttabile, 2 posti auto.T.aut. + clima. 500.000€ Ottimo.

REDI-MAMELI Grande attico con terrazza soprastante di circa 240metri quadri e altra terrazza abitabile attigua al sa-lone. Doppio ingesso, salone moto grande, cucinaabitabile con balcone, 2 bagni entrambi con fine-

stra, 3 camere matrimoniali, altro balcone, ripostiglio, terraz-za soprastante e garage. Ottimo affare di difficile reperibilitàsul mercato. Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari indi-pendenti. 550.000€ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto pre-stigiosa ampio. Ingr., sala doppia con caminetto e terrazzaabitabile, cucina con altro balcone, 3 grandi camere, doppiservizi, 2 ampie cantine e posto auto di proprietà. 550.000€Ottimo oggetto.

ALFIERI – RISORGIMENTO Bella palazzina d’epoca indipen-dente su 4 lati con 200 mq. di giardino, 2 garage e cantina di-visa internamente in 2 abitazioni una a piano. T.aut. 565.000€Ottimo oggetto.FABBRICOTTI Grande rifatto con classe di circa 200 metri qua-dri, 3° piano. Ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile,4 camere molto grandi, 2 bagni entrambi con finestra, ripo-stigli, cantina e garage. 580.000€ Ottimo oggetto.

P.ZZA ROMA AD.ZE - MARRADI Palazzina su 2 livelli in strada quasi privata con 2 in-gressi indipendenti, giardino e grande garage, su-bito disponibile. Ingr., salotto, sala da pranzo, cuci-na abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), non-

ché ampia terrazza al 2° piano con ampio vano condonato(possibilità realizzo studio con bagno privato).T.aut. 590.000€Lavori. Progetto Architetto ns. Uffici.ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indipendente su4 lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano. Pia-no terra con graziosi soppalchi, 1° piano e grande seminter-rato sfruttabile. Ottime rifiniture. Subito disponibile.590.000€MEYER Graziosa palazzina su 2 livelli indipendente su 4 laticon ampio giardino esclusivo e grande garage. Salone, cuci-na, 3 camere, 2 bagni. Ottimo oggetto molto raffinato.600.000€MONTENERO BASSO Graziosissima palazzina indipendentesu 3 lati su 2 livelli con giardino davanti e grandissimo giardi-no attrezzato dietro + 2 grandi terrazze abitabili. Ingresso, sa-la, grandissima cucina, 2 camere, grande bagno (possibilità2°), ampia taverna attrezzata dove si trovano altra cucina, al-tra sala con camino, ampia camera-studio, altro bagno, stan-za armadi, ampia cantina e grande garage. T.aut. 650.000€Ottima.PARRANA Bella villa indipendente su 4 lati con bella vista sul-la valle con 5.000 mq. di giardino intorno (possibilità piscina),alberi da frutto e ulivi. Molto mossa ed esteticamente parti-colare, su 3 livelli con 2 saloni, cucina, 3 bagni, 5 camere + al-tri vani al piano terra e ampi sottotetto sfruttabili. Oggettounico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut. 670.000€

REDI - CALZABIGISplendido appartamento grande con circa 1.000metri quadri di giardino esclusivo. Ingr., salone dop-pio, cucina, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 2bagni entrambi con finestra, 2 armadi a muro, giar-

dino di circa 1.000 metri quadri con terrazza prospiciente lasala, cantina e garage. Possibilità ulteriore parcheggio in spa-zio condominiale. 690.000€ Oggetto unico.PRIMA DEL GABBRO Bel casolare toscano rifatto con ele-ganza indipendente su 4 lati tutto su un unico livello con1.000 mq. di giardino e annesso di ca. 55 mq. anch’ esso in-dipendente su 4 lati. Ingr., salone doppio con camino, gran-de cucina, 3 camere, doppi servizi, soffitta uso ripostiglio di ca.30 mq., grande garage. 700.000€ Ottimo oggetto difficil-mente reperibile sul mercato. Possibilità acquisto 1.800 mq.di terreno attiguo a 30.000€ per piscina, ecc.MONTENERO Splendida palazzina indipendente su 3 lati su3 livelli con ca. 290 mq. di giardino. Salone doppio, altra sala,grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balconeuna con stanza armadi attigua, ampio studio, doppi serviziuno con balcone, lavanderia, ripostiglio, posto auto (possibi-lità realizzo anche da parte venditrice della terza camera at-tigua alle altre 2 al primo piano). T.aut. 715.000€ Ottima. Pos-sibilità anche di parziale permuta.

NUGOLABello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto)indipendente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. dibel giardino all’italiana con splendida ed ampia pi-scina e porticato. Grande ingr., sala doppia, cucina

abitabile, studio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, deli-zioso studio. 760.000€ Ottimo. Possibilità divisione in 2 pro-getto Architetto Ns. uff. SALVIANO – 5 QUERCE AD.ZE Immersa nel verde splendidavilla indipendente su 3 lati su 4 piani con ca. 3.000 mq. di par-co intorno con begli alberi ad alto fusto. Ampia metratura conpossibilità di realizzo di 2 grandi unità immobiliari (progettoArchitetto ns. uffici). Oggetto unico nostra esclusiva. Infor-mazioni in Agenzia. 790.000€

ATTIASSplendido attico con rifiniture uniche con stupen-da vista a 360° rifatto . Salone di ca. 110 mq., gran-de cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio,terrazza di 250 metri quadri circa che circonda l’ap-

partamento + garage che arriva direttamente all’interno del-l’appartamento stesso. T.aut. Oggetto unico. 900.000€ TR.TIRRENIA Bella villa indipendente su 4 lati su 2 livelli in otti-ma posizione con 600 metri quadri di giardino. Ingr., grandesala, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 studi, doppi servi-zi, grande garage. T.aut. 1.100.000€ Possibilità di realizzo 2unità indipendenti. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sulmercato.


Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

SCALI CANTINE al piano 3', appartamento lumi-noso, ristrutturato con ingresso in soggiorno,cucina abitabile arredata su misura, 2 camereampie, bagno c/f con antibagno, rip. aereo Euro140.000 Trattabili (Rif. H1695 )

VENEZIA Piano alto s.a. in perfetto stato di palaz-zo d'epoca recentemente rimodernato. Ampio in-gresso/soggiorno cucinotto, sala camera matr. +altro vano finestrato (utile per seconda camera)bagno c/f T.A. + clima Euro 140.000 Trattabili(Rif. H1758 )

FERRIGNI AD.ZE Piano alto con ascensore in ot-time condizioni. Ingresso in sala con angolo cot-tura e grande balcone. Camera matrimonialebagno con fin. e Posto auto Euro 165.000 Tratta-bili (Rif. H1726 )

CECCONI recente ristrutturazione, piano terracon chiostra privata: soggiorno/cottura, cameramatr., cameretta, bagno c/f, 2 rip. Euro 170.000Trattabili (Rif. H1572 )

ZONA ROMA in piccolo condominio composto daingresso, sala con balconi, cucina abitabile conbalcone verandato, camera matrimoniale e duecamere medie, bagno con fin. T.A. Euro 208.000Trattabili (Rif. H1670 )

VILLAGGIO EMIIO in buone condizioni, piano ter-zo: ampio appartamento con ingresso, salone condoppia finestra e balcone, 3 camere, 2 bagni,cucina abitabile con veranda, ampio ripostiglio,garage Euro 210.000 Trattabili (Rif. H1696 )

ZOLA AD.ZE Piano alto con ascensore in ottimecondizioni. Ingr. ampia sala con balcone cucinaabitabile con veranda 2 camere bagno c/f rip.Posto Auto Euro 220.000 (Rif. H1728 )

GARIBALDI In palazzotto di soli 3 condomini, ap-partamento al primo piano di circa 140 mq conTERRAZZA ABITAB. di circa 50 mq. Ingresso ampiasala cucina abitabile 4 camere matr. bagno c/frip. T.A. Buono stato Euro 220.000 Trattabili (Rif.H1751 )

MONTEBELLO Terzo piano ed ultimo s.a. inbuono stato. Ingr. Sala con balcone cucinottotinello con veranda. 2 comode camere bagno c/fT.A. Posto auto e soffitta Euro 230.000 Trattabili(Rif. H1702 )

PENSIERI AD.ZE Terzo piano in buone condizioni.Ingr. Sala con balcone cucina abitab. 2 ampiecamere bagno c/f rip. Posto Auto e cantina Euro240.000 Trattabili (Rif. H1538 )

PIAZZA ROMA In ottime condizioni. Ingressogrande sala con balcone, cucina abitabile con ve-randa 2 camere matr.rip. bagno c/f T.A. cantina eposto auto Euro 260.000 Trattabili (Rif. H1742 )

SCOPAIA Ultimo piano con ascensore su 2 liv. Ot-time condizioni. Sala-cucina 2 camere + studio(facile ricavare 3 camere) 2 bagni balcone e TER-RAZZA abitab. Posto Auto coperto Euro 278.000Trattabili (Rif. H1504 )

ARDENZA MARE ultimo piano con ascensore,belcondominio con parco, ampio luminoso apparta-mento panoramico con ingresso, sala, cucina ab-itabile con veranda, 2 camere, bagno con lavan-deria, cantina e box Euro 285.000 Trattabili (Rif.H1743 )

ROMA Piano secondo ed ultimo su 2 livelli in ot-timo stato. Ingr. in salone, cucinotto con balcone3 camere (di cui 2 mansardate al secondo liv) 2bagni c/f T.A. Euro 290.000 Trattabili (Rif. H1749)

GOITO AD.ZE Piano terreno rialzato di circa 100mq in bel condominio. Ingr. Salone cucina abit-abile con balcone verandato 2 camere matr. rip.bagno c/f e grande cantina Euro 330.000 Tratta-bili (Rif. H1736 )

MAGENTA oggetto unico con particolari rifinituredi pregio, soffitti con travi a vista sabbiate,caminetto nella ampia zona giorno con grandecucina e sala, 3 camere, 2 bagni, T.A., splendidoGIARDINO di mq 300 Euro 390.000 Trattabili (Rif.H351 )

Con ingr. indipendente in bel palazzod'epoca. Totalmente e recentemente ri-strutturato, con Giardino di 70 mq ca. Ingr.

in ampia sala concucina a vista (di-visibile) 2 came-re bagno rip. T.A.Euro 260.000Trattabili (Rif.H1750 )

VIALE ITALIA

In palazzotto di soli 3 condomini, apparta-mento al primo piano di circa 140 mq con TER-RAZZA ABITABITABILE di circa 50 mq. Ingresso

ampia sala cucinaabitabile 4 came-re matr. bagno c/frip. T.A. Buonostato Euro 220.000Trattabili (Rif. H1751 )

GARIBALDI

bel condominio, ampio signorile apparta-mento con ampio ingresso, salone doppio con

balcone, cucinaabitabile con ve-randa, zona nottecon 3 camere e 2bagni con finestra,termoasc., postoauto e garage Euro340.000 Trattabili(Rif. H1757 )

ARDENZA - STADIO

Palazzina lib. su 3 lati disposta su 2 liv abita-bili per un totale di circa 150 mq con possibilità disfruttare il sottotetto. giardino fronte/retro di 200mq con annesso di 10 mq. Ottime condizioni. Ingr.

Salone ampia cuci-na abitabile 4 ca-mere 2 bagni c/frip cantina e PostoAuto Euro 650.000 Trattabili (Rif. H1737 )

MIMBELLI VIC.ZE

Ultimo piano in ottimo stato. In contestotranquillo e soleggiato appartamento libero su

4 lati composto daIng. Soggiorno/cottura 2 camere+ studio in soppal-co bagno c/f T.A.e Posto Auto Euro 215.000 Trattabili (Rif. H1739 )

ACQUAVIVAtel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

AFFITTI PER REFERENZIATISSIMIMAZZINI: posto auto in cortile privato Euro100,00 mensili

GRANDE: ottimo piano alto con ascensore,soggiorno/cottura, camera matrimoniale ba-gno c/f, terrazza a piano, ben arredato EU-RO 650,00 compreso condominio

PIAZZA ROMA: ampio appartamento con-tratto transitorio, ben arredato con ingr., salo-ne, 3 camere, bagno c/f, termoasc., balconeEuro 650,00 + condominio

CALZABIGI: ottimo contesto con contrattotransitorio o 4+4, con ascensore ingresso, cu-cina abitabile con grande balcone ed arredinuovi, sala, camera matrimoniale bagno, can-tina Euro 700,00 mensili

VIA KOSSUTH: piano terra rialzato in belcondominio, appartamento arredato, contrat-to transitorio, ingresso, sala, cucina tinello converanda, 2 camere matrimoniali, bagno Euro800,00 mensili

LA ROSA: piano alto con ascensore, ottimocontesto, appartamento in perfetto stato consala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, bal-coni, ben arredato Euro 800,00 più con-dominio

RESIDENZIALE-PIAZZA ROMA: ottimocontesto, terzo piano con ascensore, ampio in-gresso, sala doppia con balcone, cucina abi-tabile con balcone, 2 ampie camere matrimo-niali, 2 bagni comodi, buoni arredi , T.A. Eu-ro 800,00 più condominio

VIA DEI PENSIERI: bel palazzo, arredato,ingresso, salone con balcone, cucina abitabilecon balcone, 3 camere, 2 bagni, rip., postoauto Euro 800,00 più condominio

ATTIAS – UFFICIO AMPIO, BEL CON-DOMINIO SIGNORILE, DI RAPPRESEN-TANZA EURO 1.200,00

pag 54


Tel. 334 6874182-3Tel. 334 6874182-3Tel. 0586 423852Tel. 0586 423852

residenziale

uffici-fondi-capannoni-commerciale nostre esclusive

SAN MARCO Nuovi appartamenti bilocali/trilocali con terrazziposti auto, garage e ascensore. Termoaut. prezzi a partire daeuro 175.000 rif. FBOR

SORGENTI Appartamento in ottime condizioni Ingr., sala c/ bal-cone, cucina abit. c/ veranda e dispensa, 3 camere, bagno, ga-rage euro 230.000 FAMI

BANDITELLA ottimo appartamento con giardino e garage sog-giorno c/ ang. cottura, camera, bagno c/ fin, termoaut. euro240.000 SAMI

STAZIONE appartamento di mq. 150 grande ingr., sala doppia,cucina abit., 4 camere, bagno c/ fin.,2 balconi termoaut. + sot-totetto sfruttabile euro 270.000 tratt. FNON

NS. ESCLUSIVA ZONA VENEZIA affittasi NUOVI appartamen-ti con finiture di lusso e ascensore:

a) appartamento su 2 livelli primo liv.: soggiorno, angolo cot-tura, bagno. secondo liv. : camera con terrazza a tasca e bagnotermoaut.

b) monolocale di mq. 60 c.ca con angolo cottura e bagno ter-moaut.

c) appartamento con soggiorno e ang. cott, camera, bagno+soppalco in muratura con camerina e bagno

d) appartamento su 3 livelli con ingr. indipend. 1 liv.: ingr., la-vanderia 2 liv.: soggiorno ang. cottura e bagno 3 liv.: 2 cameree bagno

AFFITTIVENDITE

REAL ESTATE srl NOSTRA ESCLUSIVA In palazzo d'epoca completamente ri-strutturato e adeguato sismicamente con ascensore in cristallo e ac-ciaio inox, infissi in legno massello di rovere, ferramenta inox, vende-si NUOVI APPARTAMENTI termoautonomi con riscaldamento supavimento radiante, caldaie a condensazione per risparmio energeti-co, isolati termicamente, sanitari sospesi, lucernari velux motorizzati.

MONO: Grande open space di mq. 60 con zona cottura separata ebagno euro 175.000VISTA: appartamento su 2 livelli con terrazza a tasca di mq. 15 am-pia sala con ang. cottura, camera matrim., 2 bagni e ripostiglio euro245.000CORTE: su 2 livelli sala con ang. cottura, camera matr.le, cameretta,2 bagni e rip. euro 220.000TORRE: Ingr. autonomo, mq. 166 su 3 livelli, ampia sala con ang. cot-tura, 2 camere, 2 bagni, studio/lavanderia. euro 420.000ATTICO: Splendida vista sui canali, con 2 terrazze per mq. 90 con ri-postigli, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno poss.tà bagno di ser-vizio. euro 430.000

VIA PIAN DI ROTA/PICCHIANTI OTTIMA POSIZIONE vende-si NUOVI UFFICI VARIE METRATURE CON POSTI AUTO EFONDI COMMERCIALI INDIPENDENTI PER MQ. 750 C.CA DI-VISIBILI

ZONA LIVORNO SUD vendesi mq. 5.200 di capannone e ufficicon mq. 2.500 di piazzale per attività produttiva/commercialeTRATTATIVA RISERVATA

SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA in ottimo contesto vendesiNUOVI uffici monolcali, bilocali, trilocali con finiture di lusso,terrazze e ascensore

VIA MICALI affittasi Stanze uso ufficio con cotto e travi a vista, ascensore, variemisure, prezzi a partire da euro 100 mens.

PICCHIANTI affittasi eleganti uffici mq. 130 con posti auto, 5 grandi vani, 2 bagnie poss.tà utilizzo ampia sala riunioni. Nel prezzo dell'affitto sono comprese lespese di acqua, luce, pulizie, riscaldamento, aria condizionata, vigilanza e videosorveglianza 24 ore su 24 euro 1.950 mens.

PICCHIANTI affittasi Capannone in ottime condizioni di mq. 260 con uffici e piaz-zale in codominio. euro 1.600 mens.

SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA affittasi NUOVI uffici monolcali, bilocali, triloca-li con finiture di lusso, terrazze e ascensore.

PICCHIANTI IN VIA PIAN DI ROTA affittasi Nuovo fondo commerciale indipen-dente su 4 lati con posti auto per totali mq. 750 divisibili

VIA MAGENTA affittasi fondo commerciale di circa mq. 60 con doppia vetrina.Tratt. riservata. Rif. SHM

AFFITTIVENDITE

frangerinicon�@gmail.com

SCALI DEL TEATRO - VENEZIA POSSIBILITÀ DETRAZIONE 36%

pag 55


ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: ottimo mo-nolocale con terrazzina, in complesso im-mobiliare di recentissima costruzione, ter-moautonomo. Tutto arredato, ottimo anchex investimento Euro: 125000 Rif: 46ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: bilocale inperfette condizioni composto da ingresso,sala con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno con finestra, balcone, riposti-glio, termoauto; Euro: 135000 Rif: 132

INDIPENDENTE COLLESALVETTI: in paese,piano primo ed ultimo di palazzina, ingressoindipendente, sala, cucinotto, camera ma-trimoniale, camerina, ampio bagno con fi-nestra, ripostigli, termoautonomo, tuttocompletamente ristrutturato di recente conottime rifiniture, ottima posizione, lumino-so. Euro: 155000 Rif: 133ZONA IPPOLITO NIEVO: piano alto lumi-nosissimo e molto panoramico: Bilocale inbuone condizioni: sala con cottura, disim-pegno camera matrimoniale, bagno con fi-nestra, grande balcone, soffitta e posto au-to Euro: 155000 Rif: 27

ZONA MAGGI: ottimo per famiglia di tre per-sone, appartamento come nuovo, ingresso, sa-la con angolo cottura, due camere, bagno, ri-postiglio, termoaut.; Euro 157.000 Rif. 186

ZONA PORTO: Grazioso appartamento, ristrut-turato e ammobiliato, con grande balcone vistaporto. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera ma-trimoniale, bagno con finestra. €165.000 rif.190PIAZZA DELLA REPUBBLICA: in condominioantico, con affaccio in strada non di transito,ingresso, sala con ampio angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno, rip.,soppalco, termoauto, ottime condizioni; Euro167.000 Rif. 23ZONA VENEZIA: splendido bilocale in com-plesso residenziale di pregio completamenteristrutturato di recente, su due livelli entram-bi in muratura, travi a vista e cotto toscano.Soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, balcone. Rif. 169 Euro170.000.ZONA PROVINCIALE PISANA app.to com-pletamente ristrutturato di recente, ingresso,sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, bal-cone, rip.glio, termoautonomo. Rif. 139 Euro172.000VENEZIA: ottimo appartamento, completa-mente ristrutturato, in condominio antico, in-gresso, sala con angolo cottura, due camere,bagno, veranda, ripostiglio, termoautonomo;Euro: 175000 Rif: 140

ZONA VIA MAGGI splendido appartamento com-pletamente ristr.to con rifiniture lusso, salone, cu-cina abit. con veranda, due camere, grande bagnocon finestra, ripostiglio, termoaut., ultimo piano;Euro: 198000 Rif: 285

ZONA CENTRO: appartamento ristrutturato,buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabilecon ampia terrazza, due camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio; Euro: 200000 Rif: 66

ZONA CAVOUR: ottimo appartamento molto lu-minoso in bel condominio d’epoca, ampio ingres-so, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere,grande bagno con finestra vasca e doccia, rip, ter-moautonomo; Euro: 200000 Rif: 129

MARRADI: appartamento molto luminoso inbel condominio con ascensore Ingresso salacucina abitabile con veranda, due grandi ca-mere matrimoniali, bagno e rip. EURO:220000 RIF: 113 ZONA NAZARIO SAURO: appartamento al pia-no primo di piccolo condominio, ingresso, sala,cucina abitabile due camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio, aria condizionata, lavori da fa-re; RIF. 147. EURO 220.000 TRATT.

ZONA FABBRICOTTI:appartamento completamente ristruttu-rato di recente, piano alto con ascensore,ingresso, sala ampia e lumunosa, cucinat-nello, camera matrimoniale moto ampia,camera singola, due bagni, ripostiglio, ga-rage. Euro: 260000 Rif: 161

FABBRICOTTIappartamento in bel condominio conascensore, molto luminoso: Ingresso salacon balcone, cucina abitabile con veranda,due camere matrimoniali, bagno con fine-stra e soffitta Possibilità posto auto. Euro243.000 Rif. 49

ZONA PROVINCIALE PISANAAppartamento completamente ristruttu-rato di recente, come nuovo, ingresso, sa-la con angolo cottura, due camere, ampiobagno, balcone e ripostiglio, termoauto-nomo; Euro: 172000 Rif: 139

ZONA SAN MARCOIn piccolo palazzo d'epoca, completa-mente ristrutturato e riportato al suo an-tico splendore, prorponiamo apparta-menti in fase di ultimazione, direttamen-te dal costruttore, varia metratura prezzi apartire da. Euro: 120000 Rif: 211

ZONA STAZIONEottimo appartamento in zona tranquil-lissima e circondato dal verde. Ingresso,sala cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, bagno con finestra e cantinaEuro: 180000 Rif: 93

VIA DONNINIAppartamento luminoso ultimo piano, in-gresso,sala,cucina abit., camera matri-moniale, bagno c.f., balcone verandato,cantina, posto auto cond., Euro: 162000Rif: 192

ZONA STAZIONEapp. molto luminoso e perfettamente ri-strutturato di recente, composto da in-gresso, sala ampia con balcone, cucina converanda, due camere, bagno con fin., can-tina, garage e p. auto; Euro: 210000 Rif: 76

MARCONIottimo app. in palazzina d'epoca, recenteristrutturazione. Primo ed ultimo piano,su due livelli: sala cucina abitabile disim-pegno e bagn., Secondo livello: due vanipiu' bagno e stanza armadi. possibilita'acquisto posto auto Euro: 185000 Rif: 73

ZONA VIA VERDIsplendido appartamento ristrutturato re-centemente, molto accogliente e giova-nile, ingresso sala cucina abitabile, duecamere bagno con finestra, ripostigliotermoautonomo. Euro: 155000 Rif: 204

GARIBALDI1° piano di piccolo condominio, apparta-mento da rimodernare, ingresso, sala, cu-cina abitabile molto ampia con veranda,due camere, bagno con finestra, riposti-glio, termoaut. Euro: 137000 Rif: 107

NIBBIAIAporzione indipendente su due livelli conmeravigliosa vista mare, tutto in buonecondizioni, ingresso, sala, cucina, bagno,due camere, vari ripostigli, loggiato, pic-cola resede esterna esclusiva, ampia pos-sibilità parcheggio; altre foto sul sito; Rif.90 Euro 175.000

ZONA SAN MARCOultimo piano molto luminoso e panora-mico, appartamento in buone condizio-ni: sala con cottura 2 camere martimo-niali bagno con finestra 2 verande, can-tina e posto auto. Euro: 190000 Rif: 89

PIAZZA DELLA REPUBBLICAmonolocale perfette condizioni, ingres-so, sala con angolo cottura, bagno, sop-palco, termoautonomo, libero o locatoad Euro 450 al mese; ottimo per inve-stimento. Euro: 97000 Rif: 20

ZONA REPUBBLICAsplendido app. ultimo piano con ascenso-re ed affaccio sulla piazza, ottime rifinitu-re, ingresso, sala, cucina abitabile, bago, ri-postiglio, due soppalchi zona notte condue stanze armadio. Euro: 158000 Rif: 110

L i vo r n o , V i a Ma r r a d i , 8 4 / A - Te l . 0 5 8 6 8 0 . 5 1 . 0 6 - C e l l . 3 7 3 7 6 0 7 4 6 7 - i n f o @ b a l d a s s e r o n i . i t - www. b a l d a s s e r o n i . i t

pag 56


LECCIA: appartamento luminoso in ottime con-dizioni, ingresso, sala ampia con terrazzina abita-bile, cucina abitabile con balcone, 2 camere conpossibilità della 3°, bagno, ripostiglio, garage, am-pia possibilità parcheggio. €275.000 rif. 172INDIPENDENTE ZONA SAN MARCO: proponia-mo villetta terratetto indipendente con giardinoe posto auto. Come nuova, composta da sala, cu-cina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio,lavanderia, ampio giardino, posto auto doppio.Euro: 290000 Rif: 150

ZONA PIAZZA CAVOUR: ottimo app.to con gran-de terrazza abit., ingr., sala grande, cucina abit. chesi affaccia sulla terrazza, due camere grandi, pic-colo studio, soppalco praticabile, rip., buone con-dizioni ; Euro: 300000 Rif: 5

ZONA CAVOUR: In condominio antico, partico-lare appartamento con giardino esclusivo ed am-pi volumi, ingresso, sala, cucina abitabile, due am-pie camere entrambe con soppalco, due bagni, ri-postiglio, cantina e giardino di circa 60 mq. Euro:315000 Rif. 43

MARRADI: appartamento in bel condominio, pia-no alto con ascensore, molto luminoso, Ingressosala doppia,, cucina abitabile, due camere matri-moniali, due bagni, possibilita' terza camera Euro:320000 Rif. 120

CALZABIGI: piano alto molto luminoso e panora-mico in bel condomini. Ingresso sala doppia cuci-notto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi esoffitta. Possibilita' terza camera e secondo bagnoEuro: 330000 Rif: 21

ZONA ROMA: appartamento di 160 mq comple-tamente da ristrutturare con possibilita' di divisio-ne, in condominio con ascensore. Ingresso saladoppia con balcone, cucina abitabile, 4 camere, 2bagni, ripostiglio balcone. cantina condominiale;Euro: 340000 Rif: 26

ZONA SORGENTI: appartamento nuovo in vendi-ta dal costruttore, piano terra rialzato con terraz-za abitabile, piccolo giardino e garage, sala, cucinaabitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, ter-moautonomo, pronta consegna; EURO: 360000RIF: 238

ZONA CAVOUR: grande appartamento con otti-me rifiniture in bel condominio d’epoca conascensore, ingresso sala con camino, studio consoppalco, cucina abitabile con dispensa, 2 came-re e 2 bagni, ripostiglio, termoautonomo; (vedi fo-to sul web) Euro: 365000 Rif: 12

ARDENZA MARE: grande app. da ristr.re in palaz-zo d'epoca, 1° piano di circa 120 mq., compostoda ingr., sala, cucina abit., 4 camere da letto, 2 ba-gni, balcone; Euro: 370000 Rif: 59

MASTACCHI: palazzina a schiera su 2 livelli con ta-verna e ampio giardino, ottime condizioni, rifini-ture di pregio: Piano terra rialzato: ingresso indi-pendente, sala doppia, cucina con veranda dallaquale si accede al giardino. Piano primo 2 cameree 2 bagni con possibilita' terza camera. Al pianoseminterrato taverna, lavanderia, cantina. Due po-sti auto Euro: 410000 Rif: 56

MARRADI: Ultimo piano,grande appartamentoelegantemente ristrutturato con finiture di lusso.Sala tripla, grande cucina, 2 camere possibilità del-la 3°, 2 bagni, ripostigli e balcone. Predisposizioneper di divisione in 2 unità immobiliari. Rif.168 . Eu-ro 420.000

MONTEBELLO: in condominio di pregio, zonatranquillissima e prestigiosa, sala con terrazza, cu-cina abitabile con veranda, tre camere, due bagni,ripostiglio, garage, cantina e posto auto di pro-prietà, già libero; Euro: 425000 Rif: 245

ZONA CALZABIGI: grande e prestigioso appart. inzona esclusiva e tranquilla del centro residenziale,tutto in ottime condizioni, composto da ingr., sa-lone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, 2 terrazze,rip., garage. Euro: 440000 Rif: 197

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO: Villet-ta momofamiliare: da ristrutturare, libera su 4lati, progetto approvato per ampliamento egarage, ampio giardino con alberi alto fusto,passo carrabile, posizione tranquilla; Euro:480000 Rif: 121

ZONA ROMA: al 2° ed ultimo di prestigiosa vil-la, grande appartamento in perfette condizio-ni, composto da ampio ingresso, salone, cuci-na abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone,ripostiglio, possibilita di ulteriore ampliamen-to, zona tranquilla e prestigiosa. Euro: 520000Rif: 201

ZONA MAMELI grande appartamento in con-dominio di pregio, piano alto con ascensore,luminoso, ingresso, sala doppia, cucina abita-bile, quattro camere, 2 bagni, ripostiglio, bal-coni, posto auto, cantina e garage. Euro:520000 Rif: 295

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare, posizio-ne tranquilla, in signorile complesso cond.le,comodo app. con ingr., sala con balcone e ter-razza, cucina/tinello, 2 camere matr.li (conpossibilità della terza), 2 bagni con fin., rip., ga-rage, ampia possibilità di parcheggio; Euro:600000 Rif: 156

INDIPENDENTE BORGO DI MAGRIGNANO:porzione di bifamiliare libera su tre lati e su trelivelli piano terra rialzato e primo piano en-trambi abitabili, più ampia mansarda. Possibi-lità di divisione in due appartamenti.Circa 500mq. di giardino con passo carrabile e vari po-sti auto. Tutto in ottime condizioni; sala, cuci-na abitabile, studio, camera e bagno; 1° Pianotre camere più bagno; mansarda praticabile dicirca 40 mq., più cantina, Euro: 650000 Rif:208

INDIPENDENTE A 3 KM. DA CASTIGLIONCEL-LO: in posizione dominante e panoramica convista su Elba e Corsica, proponiamo una villaindipendente su 4 lati con circa 5.000 mq. digiardino con alberi da frutto ed ulivi. La villatutta in ottime condizioni è articolata su più li-velli con ampie terrazze vista mare, salone concamino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4bagni, ludoteca, garage doppio, taverna, la-vanderia, cantina. Trattativa riservata Rif: 300

INDIPENDENTE VILLA D’EPOCA INDIPEN-DENTE ZONA ROMA: circa 750 mq. coperticon giardino privato di circa 800 mq. con an-nessi. Suddivisa su tre piani con grande ter-razza abitabile all’ultimo piano. Possibilità diricavare varie soluzioni immobiliari. Informa-zioni presso il nostro ufficio. Trattativa riser-vata Rif: 128

INDIPENDENTE ANTIGNANO: villa bifamilia-re libera su quattro lati, ampio giardino, duegrandi garage, cantine, vari posti auto, duegrandi appartamenti di uguale ampiezza cosìcomposti: ingresso, sala, cucina abitabile, trecamere, ampio bagno con finestra, ripostiglio,balconi, vista mare; possibilità di acquisto an-che di un solo appartamento; Trattativa riser-vata Rif: 44

ZONA MAGENTA: grazioso bilocale completa-mente arredato in ottimo condominio, posizio-ne tranquillissima. Soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, sof-fitta, ascensore, possibilità affitto anche del po-sto auto. RIF. 152 EURO 560 + 80 COND.

ZONA BORGO CAPPUCCINI: bilocale in ottimecondizioni arredato, piano 2°, ingr., sala con ango�lo cott., camera, bagno, ripostiglio, termoaut., Eu�ro 30 di cond. EURO 570/MESE RIF.145

VENEZIA in buon condominio con asc., app.to ar-redato in buone condizioni. Ingresso sala , cucinaabit., camera, bagno con finestra e ripostiglio Euro:580 + Euro 30 condominio Rif: 116

ZONA NAUTICO: Appartamento ristrutturato, in-gresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, bagno, rip., termoautonomo; Contratto 4+4.Euro 25 di condominio. Euro 700 Rif.144

ZONA VENEZIA: Appartamento vista fossi, in ot-timo stato, arredato, secondo piano con ascenso-re. Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno con fi-nestra, balcone, rip., termoauto; €750 Rif. 155

MONTEBELLO appartamento in ottimo contesto.Bel condominio, app.to arredato ingresso sala dop-pia, cucina abitabile, disimpegno 2 camere matri-moniali, due bagni e ripostiglio, posto auto condo-miniale Euro: 900 Rif: 118

ARDENZA MARE: a due passi dal mare grandeappartamento signorile, arredato, luminoso, salagrande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2bagni, rip., balconi, posto auto. €1000 rif.187

ZONA MARRADIIn condominio antico, grande apparta-mento completamente ristrutturato, mol-to luminoso, ingresso, sala, cucina abita-bile con piccola terrazza, tre camere ma-trimoniali, bagno, grande ripostiglio, pos-sibilità 2° bagno; Euro: 260000 Rif: 16

PORTA A MAREbellissimo piano terra di villa antica, libe-ro su 4, con grande giardino e dependan-ce, già diviso in 2 app.ti separati però so-lo da una parete facilmente eliminabilenel caso servisse un solo appartamento.Tutto ristrutt. come nuovo, rifiniture dipregio, 2 cucine, sala doppia, 4 camerematr.li, 2 bagni, ripostigli, dependance infondo al giardino tutta ristrutt.ta con ca-minetto, grande spazio lastricato in cottotoscano davanti a sala per arredare facil-mente lo spazio esterno; delizioso giardi-no, vari posti auto ed ampio posto motocoperto, grande cantina-magazzino. Posi-zione amena e tranquillissima. Trattativariservata Rif: 84

INDIPENDENTE

COLLINAIAPorzione di casolare completa-mente ristrutturato su più livelli,con ampio giardino e posto auto,ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, 4 balconi, grandetaverna fuori terra con camino, la-vanderia, giardino; Ottima zona;Euro: 495000 Rif: 153

INDIPENDENTE

ANTIGNANOAppartamento in bel condominio con par-co condominiale. ingresso sala doppia,con balcone, cucina abitabile, tre camere,due bagni.e balcone Garage cantina atti-gua e soffitta. Euro: 440000 Rif: 119

PERIFERIA ESTPalazzina con giardino e dependance in

buone condizioni e possibilità di rialzare.Ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere,bagno, rip, seminterrato, garage, giardi-no. Euro: 470000 Rif: 191

MARRADIin bel condominio attico con terrazza vistamare e citta'. Ingresso sala con bella ter-razza abitabile, cucina abitabile con balco-ne, due camere matrimoniali, due bagni,ripostiglio e soffitta. Possibilita' acquistoposto auto. Euro: 295000 Rif: 81

ANTIGNANOappartamento al piano terra di vil-la indipendente libera su 4 lati, congiardino esclusivo, garage, cantina,due posti auto, passo carrabile,composto da ingresso, sala con ter-razzo, cucina abitabile con balcone,tre camere da letto, 2 bagni, ampioripostiglio, perfette condizioni; Eu-ro: 580000 Rif: 42

ANTIGNANOa poche decine di metri dal mare, apparta-mento in piccolo condominio immerso nelverde, buone condizioni. Ingresso , sala am-pia con terrazzetta abitabile, cucina abitabi-le con balcone, disimpegno, tre camere(matr.le media e singola), 2 bagni, ripostiglio,garage e p. auto. Euro: 450000 Rif: 63

Affitti

MONTENERO BASSO1° ed ultimo piano di palazzina recentecon ingresso indipendente, su due livellicon grande terrazza abitabile panorami-ca,sala grande, cucina abitabile, 2 came-re, 2 bagni, rip., balconi, terrazza, garage,cantina, posto auto; Euro: 350000 Rif: 99

pag 57


VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”due ville di nuova costruzione, indipenden-ti, immerse nel verde, grandi giardini e ter-razze, rifiniture lusso

COLLESALVETTI

Appartamenti in palazzinacon giardino di nuova co-

struzione a partire da€165.000

e palazzine a partire da€285.000 (sc.457)

CENTRALISSIMO

COTETO

ZONA SORGENTI : NUOVO vendesi garage dimq.23 con energia elettrica €45,00 �SC. 174)

ZONA MASTACCHI: appartamento di taglio tradi-zionale, ben diviso, ingresso,sala, cucinotto, duecamere, bagno, veranda, posto auto, lavori da fa-re. €130.000 tratt. (sc. 159)

SALVIANO: Appezzamento di terreno agricolocon piante e alberi da frutto. pozzo, annesso conluce, acqua, servizio. Cancello automatico, tuttoben tenuto. €140.000 (Sc.H637)

ZONA MARCONI : mansarda in perfette condi-zioni con finestre e lucernari, sala con camino,cucina abitabile, camera matrimoniale, studio,bagno. €140.000 ( SC. 167)

ZONA GARIBALDI : come nuovo, bilocale con sot-totetto di proprieta', ingresso, sala, angolo cottu-ra, camera, bagno, ripostiglio, mansarda con duevani e servizio €145.000 ( SC. 177 )

CAIROLI: In stabile prestigioso con asc., disponi-bili vari app. uso ufficio completamente ristrut-turati e con ottime rifiniture. Info e planimetriec/o ns uffici. A partire da €150.000 (Sc.H618)

ORIGINE: Delizioso appartamento come nuovo:sala con cucinotto, ingresso zona notte, due ca-mere, bagno, ampia cabina armadi, riposti-glio/lavanderia. Ben rifinito! €179.000 (Sc.H98)

VIA GRANDE: Appartamento in ottime condizio-ni: ingresso, sala, cucina, ampia camera, bagno,ripostiglio. Ben rifinito. €186.000 (Sc.H206)

CENTRO STORICO : in elegante contesto delizio-so bilocale con terrazzina abitabile, posto bicicondominiale, ottimo anche per investimento,parzialmente arredato €190.000 ( sc. 166 )

ZONA CENTRALE: In stabile prestigioso conascensore, appartamento completamente ri-strutturato: ingresso, sala, cucina, due camere,due bagni, ampio soppalco. €195.000 (Sc.H34)

ZONA MARRADI: in palazzo d'epoca. come nuo-vo, appartamento in ottime condizioni con piccolaterrazza, sala. cucinotto. due camere con cabinaarmadi, bagno, ripostglio, termoautonomo. clima-tizzzatore €200.000 ( sc.160 )

ZONA MARRADI: in stabile prestigioso, grande edelegante trilocale da ristrutturare, ampio ingreso, sa-lone, cucina. grande camera, ripostiglio, veranda,cantina, posto auto condominiale. €220.000 tratt.

ARDENZA TERRA : in condominio con grande par-co condominiale e posti auto, piano alto con ascen-sore, in ottime condizioni, ingresso, sala,cucina,due camere, bagno, veranda e balcone, possibilita'di garage €235.000 tratt. (SC.59)

SALVIANO: In complesso residenziale immerso nelverde, terratetto in buone cond.: sala, cucina, duecamere, bagno, ampia taverna a grezzo collegataalla casa, posto auto. €240.000 (Sc.H369)

CAVOUR: In bel palazzo d'epoca con ascensore,appartamento uso ufficio di ampia metratura otti-mamente rifnito, climatizzato. Possibilità altro ap-partamento attiguo. €250.000 (Sc.H168)

ANTIGNANO MARE : a due passi dal mare, ultimopiano con terrazza abitabile, soggiorno con latocottura, camera matrimoniale, stanza armadi, ba-gno, balcone, cantina, posto auto coperto, ottimo.€250.000 tratt. ( sc. 32 )

ZONA RICASOLI: in elegante contesto apparta-mento come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabi-le, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone, po-sto auto €250.000 ( sc. 663 )

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano altocon ascensore, app.to ristrutturato e molto ben ri-finito: ingr., sala doppia con cucina a vista, due ca-mere, bagno, rip., posto bici/moto, t.aut., climatiz-zato. €260.000 (Sc.H603)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizioni:ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le, duecamere, doppi servizi, ripostiglio, garage e postoauto. € 290.000 (Sc.H281)

ZONA ACCADEMIA: Appartamento di taglio tradi-zionale ben diviso: ingresso, sala con balcone, cuci-na con veranda, tre camere, bagno, ripostiglio, po-sto auto. €320.000 (Sc.H119)

CALZABIGI: In bel condominio, piano alto conascensore, app.to luminoso con belle rifiniture edin perfette condizioni: ingresso, sala con balconci-no, cucinotto, sala da pranzo con ampio balcone, 2camere, bagno con finestra, altro balcone.€320.000 (Sc.H138)

ZONA MARCONISplendido attico con vista panoramica:ingresso, sala doppia, cucina abit.le servi-te da piacevole terrazza di 15 mq, due ca-mere, ampio bagno, ripostiglio e postoauto. Perfette condizioni e ottime rifinitu-re. €330.000 (Sc.H15)

CENTRO STORICOristrutturazione di complesso resi-denziale di nove unita' immobiliari eduna ad uso ufficio/commerciale, apartire da €120.000

CENTRO STORICOin stabile prestigioso, con splendidavista sui canali, bilocale con soppalchie balcone, arredato, ottimo ancheper investimento €175.000 (sc. 51)

NS. ESCL. Z. VIA DEL FAGIANOvendesi nuovi garage varie

dimensioni e prezzi

Tel. 0586 805502Cell. 339 1351743

Livorno Via Marradi, 30Internet : www.houseandboat . i t e-mai l : in fo@houseandboat . i t

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.H149)

in complesso residenziale, ap-partamenti in palazzina con in-gresso indipendente, nuova co-struzione con giardino e terraz-

ze e posto auto, a partire da€360.000

possibilita' di garage (sc. 377)

ANTIGNANO MAREA due passi dalmare, ultima vil-letta con giardi-no, garage e ter-razza. Ampiametratura, rifini-ture di lusso.€725.000 Info e

planimetria c/o ns uffici

ATTIAS

ZONA PORTA A TERRA nel verde della campagna ma a due passi dalla cit-ta' , in un delizioso borgo toscano, puoi costruire

la tua casa secondo i tuoi desideri , prezzi a partireda €175.000 (sc.199)

pag 58


Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con ingressoindipendente, garage, terrazze vista mare, giar-dini; realizzate in classe energetica A (fotovol-taico, pannelli solari.....). Info, prezzi e planime-trie c/o ns uffici.

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villadisposta su un unico piano con taverna attrezzata, ter-razza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, pos-sibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

Nel cuore della venezia, ristrutturazione to-tale dell'intero complesso, appartamenti di

varie tipologie emetrature, ancheuso ufficio. Rifini-ture di lusso, ter-razze vista mare,possibilità di ga-rage e posti auto.

PORTA A TERRA - UFFICIMONTENERO: in splendido complesso comenuovo, appartamento su due livelli con terrazzaabitabile, cantina, garage, sala, cucina abitabile avista, due camere, due bagni, termoautonomo€330.000 (sc. 19 )

COTETO NS ESCLUSIVA: Piano alto molto soleg-giato, appartamento in buone condizioni: ingr.,sala, cucinotto - tinello con veranda, tre camere,bagno, balcone, posto auto e garage. €340.000(Sc.H185)

FABBRICOTTI: grande appartamento d'epoca congiardino,buone condizioni, ingresso, salone,cucinaabitabile, tre camere, studio, bagno, ripostiglio,annesso. libero subito €350.000 tratt. ( sc: 178 )

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano altocon asc., bell'app. di ampia metratura adatto an-che ad uso ufficio, perfette condizioni. €365.000(Sc.H189)

ZONA DUOMO: In prestigioso palazzo d'epocacon ascensore, piano alto, elegante appartamen-to di circa 200 mq, ben tenuto e con rifinitureoriginali. Ottimo anche come ufficio. € 420.000(Sc.H68)

ZONA MARCONI: in perfette condizioni, piano al-to di grande metratura, ingresso, sala doppia conbalcone, cucina grande con veranda, tre cam-re,due bagni, ripostiglio, posto auto coperto, can-tina €430.000 ( sc.18 )

ZONA REDI : in ottime condizioni, piano alto conascensore, sala doppia,cucina abitabile, tre cam-re, due bagni, due balconi, studio, garage, termo-autonomo e climatizzatore €440.000 ( sc. 610 )

ZONA MONTEBELLO: in perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto conbalcone grande, tre camre,due bagni, posto auto€440.000 ( sc. 617 )

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristruttu-rata e circondata da grande parco condominialecon campi da tennis e piscina, app.to da rinfre-scare comp. da ingr., salone, cucina, 2 camerematrim.li, doppi servizi, rip. e garage. €450.000(Sc.H61)

ZONA ROMA : in prestigioso stabile d'epoca, dueappartamenti attigui di ampia metratura ciascu-no. Vendibili anche separatamente. Alcuni lavori.Ottime potenzialità. Info e planimetrie c/o i ns uf-fici. €480.000 e €550.000 (Sc.H122/H123)

ZONA ROMA: In condominio signorile, eleganteapp. in perfette condizioni e ben rifinito: ingresso,salone, cucina con veranda, tre camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, altra veranda, cantina e p. auto.€490.000 (Sc.H48)

SALVIANO : palazzina libera su tre lati come nuo-va, su tre livelli, sala, cucina, servizi, vari riposti-gli,due camere, due terrazze, sottotetto, taverna,posti auto, garage, giardino mq. 200 €495.000(sc. 362)

CALZABIGI: in ottimo stabile, piano alto di grandidimensioni, salone triplo, grande cucina, studio,tre camre, veranda, ripostigli, due terrazzine e ga-rage €540.000 (sc. 118 )

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina aschiera su tre liv., con piccolo giardino e garage:sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, bal-cone, rip. Ottime condizioni! €550.000 (Sc.H336)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, eleganteappartamento in perfette condizioni: sala con ca-mino e terrazza, cucina con terrazza, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto, due cantine.€550.000 (Sc.H668)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina liberasu 2 lati e con ingresso indip.te: bellissima vista ma-re, servita da giardino, taverna attrezzata fuori ter-ra, p. auto e garage. €550.000 (Sc.H357)

MARRADI : piano alto e molto soleggiato, in ele-gante stabile con posto auto e cantina,ingresso, sa-la doppia, cucina, tre camere, due bagniripostigli,grande balcone €570.000 ( sc. 114 )

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimoappartamento in perfette condizioni e rifinito fi-nemente: salone triplo, grande cucina con veran-da e ripostiglio, tinello, tre camere, doppi servizi,cantina e garage. €620.000 (Sc.H658)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendidocond. immerso nel verde, appartamento da ri-modernare: ingr., salone, cucina, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, veranda, canti-na, garage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina comenuova, disposta su un unico livello e servita daampia taverna con camino, giardino di 600 Mq egarage. €650.000 (Sc.H376)

ZONA RESIDENZIALE: In escl. contesto immersonel verde, splendida e particolare villetta su 3 li-velli, libera su tre lati, servita da grande giardinoe posti auto privati. Rif. lussuose. Tratt. riservate.(Sc.H370)

MONTENERO : ultime palazzine mono e bifami-liari, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardi-netto, possibilita' garage, posto auto, trattative ri-servate ( sc 354 )

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palaz-zina mono/bifamiliare libera su 4 lati con partico-lare struttura e avanzate tecnologie: giardino di1.600 mq con piscina e passo carrabile. Ottime ri-finiture. Oggetto Unico. Trattative riservate.(Sc.H363)

ZONA GOITO : splendido attico di grandi dimen-sioni in elegantissomo contesto, terrazza abitabi-le, garage e posto auto, informazioni in agenzia(SC. 183)

AFFITTOCENTRALE in condominio prestigioso, centralema nel verde, app.to arredato in ottime condizio-ni, su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ca-mera, studio, doppi servizi,balcone, posto auto€800,00 condominio compreso ( sc.a113 )

ARDENZA TERRANS ESCLUSIVA:bella palazzina tradizionale,libera su quattro lati, bi o trifamiliare, infor-mazioni in agenzia

ZONA MAREIn elegante stabile con strepitoso af-faccio sul verde, appartamento circin-dato da terrazze: sala, cucina abit.le,due camere, bagno, ripostiglio, gara-ge. €340.000 (Sc.H135)

ZONA CARDUCCIDisponibili appartamenti di nuova co-

struzione, mono o bilocali, CON GIARDI�NO, TERRAZZA, ottime rifiniture. Possi-bilità posto auto o garage. Info, prezzi e

planimetrie c/o ns uffici.

MONTENERO BASSONS ESCLUSIVA: In complesso di recente co-struzione, palazzina in perfette condizioni elibera su tre lati, servita da splendido giardi-no con passo carrabile, terrazze, garage eposto auto. €700.000 tratt.li (Sc.H356)

ZONA CALZABIGISplendida villa libera su quattro lati e di-sposta su 2 livelli; divisa in tre app.ti e ser-vita da ampio parco privato con orto, de-pandance e vasca idromassaggio. Rifinitu-re prestigiose. Oggetto unico! Tratt. riser-vate. (Sc.H373)

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande appar-tamento in buonissime condizioni con stu-penda vista mare: sala da pranzo, salotto,cucina, due camere matrimoniali, doppiservizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

PARADISINO

pag 59


Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

V.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected] SABATO MATTINA

PORTA A MARE OTTIMO in piccolo condominio, appartamento comple-tamente e finemente ristrutturato, termoautonomo e aria condizionata,composto da grande ingresso, sala, cucina, camera in soppalco, bagno, ri-postiglio e balcone. Prezzo proposto 96.000,00 euro (rif.1620)

ZONA PALESTRO proponiamo app. di recente ristrutturazione, tutto par-quet, t.aut., composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere conripostiglio aereo, bagno c/f. vasca e doccia, rip.Prezzo proposto120.000,00 euro (Rif.1501)

PROVINCIALE PISANA DA RIMODERNARE 110 mq. con taglio tradiziona-le, composto da ingresso , sala ampia, grande cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno e ripostilgio. Prezzo proposto 120.000,00 euro (rif.1606)

GARIBALDI proponiamo ampio bilocale posto in zona tranquilla e silen-ziosa,piano alto, t.aut. e aria condizionata, ingr. indipendente su terrazzadalla quale si accede all'app., composto da soggiorno, lato cottura, came-ra matr., bagno C/F . Prezzo proposto 125.000,00 euro tratt. (Rif. 1535)

GRAMSCI proponiamo app. posto al primo ed ultimo piano in zona tran-quilla e riservata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingr. in soggior-no, angolo cottura, camera matr., bagno con finestra, ampio balcone,prezzo proposto 130.000,00 euro (Rif. 1522)

STAZIONE OTTIMO IN PICCOLO CONDOMINIO, 80 mq. completamente ri-strutturato, composto da ampio ingresso, sala con lato cottura, 2 camere,bagno, ripostiglio , balcone e posto auto. Prezzo proposto 168.000,00 eu-ro (rif. 1607)

VENEZIA proponiamo app. di 90mq. posto al 2°piano in zona tranquilla,t.aut., composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e accesso albalcone verandato, camera matr., camera media, piccolo studio, bagnoc/f, ripostiglio, prezzo proposto 175.000,00 euro tratt. (Rif. 1543)

AD.ZE COTETO OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO ter-moautonomo, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con accesso albalcone, ampio cucinotto con finestra, 2 camere balconate, bagno con fi-nestra, rip. e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif.1618)

ADIACENZE PIAZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSISSIMOtermoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con ac-cesso al balcone , cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ri-postiglio. Sovrastante l'appartamento si trova una soffitta di 70 mq.(altez-za max 2,60ml) . con lucernari e finestre gia' predisposta per scala comu-nicante con l'appartamento sottostante. Prezzo proposto 320.000,00 eu-ro tratt. (rif. 1617)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, compostoda ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripo-stiglio. Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

ZONA COMUNE/VENEZIA proponiamo app. da rimodernare con caratte-ristica vista su fosso reale e fortezza, posto al secondo piano con ascenso-re, termocentrale, composto da ingr., sala con angolo cottura, cameramatr., camera singola, bagno c.f. Prezzo proposto euro 180.000,00(Rif.1556)

PORTA A MARE proponiamo appartamento in buone condizioni e nessunlavoro posto al 1° piano di palazzina, termoautonomo e climatizzatoricomposto da ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucinaabitabile, bagno c.f. prezzo proposto 207.000,00 euro tratt. (Rif.1569)

SORGENTI/VIGNA proponiamo appartamento di recente ristrutturazioneposto al 1° piano con ascensore di ottimo palazzo, termocentrale, com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile con grande terrazza verandata,camera matrimoniale, camera media, bagno c.f.posto auto cond. Prezzoproposto 230.000,00 euro (Rif.1589)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO ottimoapp. nuovo, t.aut., composto da ingr., sala. cucina abitabile, 2 camerematr., bagno completo, altro bagno uso lavanderia, ampio balcone e ga-rage. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1407)

LA ROSA proponiamo app. al 3° piano molto luminoso, posto in zonatranquilla con bella vista su parco e vicino al mare, termocentrale, ariacondizionata, nessun lavoro composto da ingr., ampia sala con balconeverandato, cucina abitabile, camera matr., camera media, bagno con fi-nestra, ripostiglio, cantina e posto auto cond. 240.000,00 euro (Rif. 1533)

CECCONI IN CONTESTO TRANQUILLO CHE AFFACCIA SUL VERDE lumino-sissimo, in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso,ampio salone con cucina a vista che si affaccia su ampio balcone perime-trale, 2 camere matrim., bagno c/f con vasca e doccia, ripostiglio/lavan-deria, posto auto interno di proprieta'. Prezzo proposto 255.000,00 (rif.1568)

VIA TOMMASI/COLLINE APPARTAMENTO OTTIMO PIANO ALTO LUMI-NOSISSIMO in contesto tranquillo , termoautonomo, composta da in-gresso, ampia sala, cucina con tinello , 2 camere matrimoniali, bagno confinestra, ripostiglio, 2 balconi e posto auto interno. Prezzo proposto270.000,00 euro tratt. (rif.1611)

ZONA REDI proponiamo app. prestigioso posto in contesto signorile, te-mocentrale, composto da ingr., grande e bella sala con ampia terrazza,due camere matr., cucina e tinello con balcone verandato con vista parcopubblico, ripostiglio (possibilita 2° sevizio) bagno con finestra, posto autocondom. prezzo 320.000,00 euro (Rif. 1534)

ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto inzona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, composto da ingr.,doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balco-ne perimetrale semiabit., cantina, posto auto cond. 350.000,00 euro(Rif.1538)

VIA FILZI OTTIMO APP. RISTRUTTURATO A NUOVO ultimo piano, t.aut.composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere matr. + 1 came-ra media, bagno, c/f, rip. e annesso interno al cortile condominilae di 20mq. attrezzato . Prezzo proposto 185.000,00 euro (rif. 1561)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APP. DA RI-MODERNARE t.aut., composto da ingr., ampio salone con zona cottura, 3camere di cui 2 matr., bagno , piccola soffitta. Prezzo proposto 225.000,00euro tratt. (rif. 1465)

VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE IN PALAZZO DI RECENTE COSTRU-ZIONE, piano alto in perfette condizioni, molto luminoiso, termoautono-mo, composto da ampio ingresso, sala con ampio balcone, cucina abita-bile con veranda, 3 camere ( 1matr+1media+1singola), doppi servizi, ri-postiglio, cantina e posto auto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif.1608)

STAZIONE proponiamo appartamento di grande metratura da ristruttura-re o da frazionare, posto al 2° piano s.a. ed ultimo con sottotetto di pro-prietà, composto da ingresso, sala, sala da pranzo, 4 camere, cucina, ba-gno, rip.2 balconi, facilità di parcheggio, Prezzo proposto 260.000,00 eu-ro tratt. (Rif.1587)

SAURO/B. MARGHERITA proponiamo app.to da rimodernare, posto alpiano terra rialzato, di condominio prestigioso, termocentrale, compostoda ingresso, salone doppio, cucina abit.le con balcone verandato, 2 ca-mere matr.li, possibilità della 3°, bagno con fin., poss.tà secondo servizio,rip., cantina, ampio garage, posto auto cond.le. Prezzo proposto€315.000 (rif. 1566)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE conascensore, app. in perfette condizioni, affrescato , con rif. di pregio . T.aut..Composto da ingr. , salone con camino, cucina abit. con dispensa, 3 am-pie camere, doppi servizi e rip. Prezzo prop. 365.000,00 euro (rif. 1449)

**CENTRALISSIMO MERAVIGLIOSO ATTICO CON RIFINIRURE DI LUSSOE VISTA PANORAMICA , termocentrale, composto da doppio accesso ingrande ingresso, ampio salone con accesso a balcone , sala pranzo, cu-cina abitabile con locale dispensa e balcone verandato, 3 camere di cui2 matrimoniali, doppi servizi, armadi a muro, ripostigli e garage doppio.590.000,00 euro ( rif. 1577)

PROV.PISANA IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE, NUOVO CON TERRAZ-ZA ABITABILE 1° piano ed ultimo con rifiniture di pregio, app.to compo-sto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, ampia stanza ar-madi, balcone e terrazza abitabile . Prezzo proposto 195.000,00 euro (rif.1604)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condi-zioni, t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abitabile , 2 camere, bagnocompleto e ampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif1457)

FABBRICOTTI IN CONDOMINIO SIGNORILE IN PERFETTE CONDIZIONICON TERRAZZE ABITABILI , termocentrale, appartamento composto da in-gresso, ampia sala con accesso a balcone abitabile , cucina con balcone,2 camere matrimoniali di cui una con balcone abitabile, bagno c/f com-pleto, ripostiglio e cantina . Prezzo proposto 265.000,00 euro (rif.1571)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimocondominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accessoalla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, riposti-glio. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 290.000,00 euro (rif.1397)

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE app. completamente ristruttura-to, posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista, t.aut.,composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, doppi servizi c/f, canti-na e garage di proprietà. Prezzo proposto 440.000,00 EURO. (RIF.1266)

con terrazza

MONTEBELLO completamente ristrutturatoOTTIMO ristrutturato A NUOVOCON RIFINITURE DI PREGIO ter-mocentrale, composto da ingres-so, salone doppio di 40 mq., cucinaabitabile con balcone verandato, 2camere matrimoniali di cui 1 constanza armadi e bagno, 1 cameramedia, doppi servizi, ripostiglio eposto auto cond. Prezzo proposto370.000,00 euro (rif. 1558)

AD.ZE VIA LEPANTO (ACCADEMIA)OTTIMO APP.TO CON RIFINITUREDI PREGIO luminosissimo, termo-centrale, composto da ingresso, sa-lone con balcone, cucina con balco-ne verandato, 2 camere matr., 1 ca-mera media, ampio bagno, (poss.tà2° bagno), rip.glio, armadi a muro,cantina e posto auto interno. Prez-zo proposto €350.000 (rif. 1565)

ARDENZA MARE Molto LuminosoOTTIMO APPARTAMENTO MOL-TO LUMINOSO da rimodernare,termoautonomo, composto daingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con balcone verandato,2 camere matrimoniali + 1 came-ra media, ampio bagno e rip. Ga-rage e posto auto. Prezzo propo-sto 305.000,00 euro (rif. 1557)

con 3 camere

VENDESI TERRENO MAGRIGNANODI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

proponiamo app.. t.aut., com-posto da ingr., sala, cucina abi-tabile, due camere matr., bagnocon doccia e vasca, altro piccoloservizio, ripostiglio, posto auto,Prezzo proposto 240.000,00euro (rif. 1547)

VIA FONTE S. STEFANO OTTIMO Molto LuminosoAPPARTAMENTO LUMINOSO ter-

moautonomo composto da ingres-so, sala, cucina abitabile entrambecon affaccio su balcone di 22 mq. ,2 camere matrim., bagno c/f, rip.cantina e posto auto. Possibilita'acquisto garage. Prezzo proposto189.000,00 euro (rif. 1560)

con 2 camere

le nostre migliori offerte

VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro150.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

VENDESI TERRENO ZONA PADULADI 1500 mq. CON ALBERI DA FRUTTO, POZZO E POS-SIBILITA' DI LUCE E GAS. POSSIBILITA' DI ANNESSODI 8 mq. e 25 mq. DI GAZEBO.

Prezzo Proposto 60.000,00 euro

pag 60


AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'affari inposizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuo-ve. Canone di locazione 600,00euro/mese. Info pressons. ufficio.CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento plu-riennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' benorganizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto15.000,00 euro tratt.CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA,fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchinee attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richie-sto 20.000,00 euro tratt.CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , attrez-zature nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzaturenuove, modesto canone di locazione. Info c/o ns. ufficio CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residenziale. Ot-time attrezzature, buoni incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Fine-mente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns.uf. CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio,nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' diaccollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.CAPANNONICOLLINAIA VIC.ZE COMPLESSO " LE FATE" AFFITTASI CAPAN-NONE DI 130mq. altezza 8 mt. Canone richiesto 750,00 eu-ro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. conservizi e piazzale. Canone richiesto 900,00 euro/meseCOLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt.Canone richiesto 1.250,00 euro/mesePICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altez-za 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 eu-ro/meseCOLLINAIA VENDESI CAPANNONE DI 130 mq. altezza 8mt.dop-pio ingresso, soppalcabile. Prezzo richiesto 110.000,00 euro

VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONENUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI600mq. Info presso ns. ufficio.UFFICI FONDIAFFITTASI VIA BORRA UFFICIO NUOVO DI 130 mq. completa-mente ristrutturato, posto al 1°piano, termoautonomo, cabla-to, nessun lavoro da fareAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/meseAFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ. PIU'SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/meseAFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTO PERSTUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONE RICHIESTO650,00 euro/meseAFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFI-NITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00 eu-ro/mese compreso cond.e risc.ATTIAS/C.SO AMEDEO AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI40 mq. completo di bagno. Possibilita' canna fumaria. Canonerichiesto 800,00 euro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI NR. 2 UFFICI NUOVI di 75mq. e100 mq. con servizi. Canone richiesto 750,00 euro/mese€1.000,00 euro/mese

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ. Ca-none richiesto 1.200,00 euro/mese

VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZO-NA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto185.000,00 euro tratt.

VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq.CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E IN-FO PRESSO NS. UFFICI

UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCA pro-poniamo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e condiziona-tore compl. ristrutturato composto da 5 stanze, ed un sa-lone per riunioni. Prezzo proposto 400.000 euro tratt. (rif1433)

VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richiesto 160,00euro/mese RIF. 1460 VIA GARIBALDI/VIA GALILEI OTTIMO ARREDATOcomposto da ingresso, soggiorno/cottura, camera, bagno, ter-razza, posto auto. Canone richiesto 550,00 + 50,00 EUROCOND.RIF.1360 ARDENZA TERRA monolocale posto all'ultimo pianoin zona residenziale arredato composto da angolocottura,bagno,ripostiglio. ampia terrazza vista mare.canone ri-chiesto 600,00 EURO/MESE COMPRESO CONDOMINIO RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocali nuovi inpalazzo completamente ristrutturato. canoni richiesti600,00/700,00 euro/mese

P.ZZA BENAMOZEGH APP.TO NUOVO IN PALAZZO DI PREGIO, ARREDATO, composto da sogg./cott., camera matr., bagno erip. Canone richiesto 650,00 euro/meseRIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo con ascensore eposto auto affittasi app.to nuovo ottimamente arredato com-posto da soggiorno, cucina, ampia camera matr.le, bagno erip. canone richiesto euro 650,00/meseVIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, ottime condi-zioni, t/aut, completo di arredi, comp. da ingr., salone, cuci-notto, camera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115)RIF. 1350 VENEZIA ARREDATO composto da ingresso, salotto,2 camere, cucina, bagno, 2 rip.. Terrazzino sul retro. Termoaut.Canone richiesto euro 700,00/mese

RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento libero da arredicomposto da ampio soggiorno con cucinotto, ampia cameramatrimoniale, antibagno e bagno e posto auto interno. Cano-ne richiesto 710,00 euro/mese compreso condominio.PRESSI OSPEDALE appartamento in ottime condizioni, pianoterra rialzato, totalmente ammobiliato, composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip e posto au-to. €750,00 (RIF.112)MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, ottime condi-zioni, t/aut., composto da ingr., sala, cucina, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio e ampia terrazza. €800,00 (RIF.87)

ARDENZA MARE OTTIMO 1° PIANO DI PICCOLO CONDOMI-NIO, ARREDATO, CONTRATTO TRANSITORIO,termoautonomo

e condizionatori, composto da ingresso, salone, cucina abita-bile, 2 camere, bagno e rip.Canone richiesto 850,00 eu-ro/mese

ROSIGNANO MARITTIMO TERRATETTO INDIPENDENDENTESU 3 LIVELLI di 150 mq. ARREDATO, t.a., composto da salonecon camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, camerasingola, ripost., doppi servizi, terrazza abitabile. Contratto tran-sitorio. Canone richiesto 900,00 euro/mese

MONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appartamenti ammobi-liati con interni di lusso (pavimenti in mosaico, caminetto,etc)con vista panoramica, t/autonomi, ampia sala, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, rip, terrazza e possibilita garage o postoauto. €1100,00 (RIF.117)

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONI ABI-TABILI t.aut., composto da ingr. salone doppio con ampia terrazza abitabi-le, cucina abitabile con grande terrazza abitabile, 3 camere, due bagnicompleti, rip. ampia cantina e garage. Prezzo prop. 520.000,00 euro (rif.1452)

MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE DI50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50, cucinacon zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possibili-ta' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

COLLESALVETTI LOC.CROCINO proponiamo ampio monolocale con pos-sibilità di ampliamento posto al piano terra con giardino e passo carrabi-le, ottimo contesto tranquillo e panoramico, termoautonomo, compostoda soggiorno con lato cottura, camera, bagno c.f. rip. prezzo proposto155.000,00 euro (Rif.1583)

ZONA REDI CON GIARDINO IN CONDOMINIO DI PREGIO termocentrale,proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con latocottura, disempegno, camera matrimoniale, bagno, rip. Nessun lavoro,possibilità di arredi. Prezzo proposto 180.000,00 euro (Rif.1612)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABI-TABILE in buone cond. disp. su 2 livelli abitativi, t.aut., comp. da ampiosogg. con ang. cottura con accesso ad ampio balcone e al giardino di 50mq. con annesso di 15 mq., e bagno al 1° livello. Al 2° livello: 2 camerematr.li, bagno completo e 2 ampie terrazze abit. 230.000,00 EURO (RIF.1428)

TERRAZZA MASCAGNI/PANCALDI IN PALAZZINA CON INGRESSO INDI-PENDENTE in ottime condizioni, termoautonomo , appartamento com-posto da ingresso, sala con cucina abitabile a giorno, 2 camere (una constanza armadi), bagno, ripostiglio e giardino privato di 80 mq. Prezzo pro-posto 260.000,00 euro (rif. 1605)

VIA DEMI OTTIMO CON GIARDINO DI 100 MQ. AMPIO APPARTAMEN-TO da rimodernare , taglio tradizionale, composto da ampio ingresso, sa-la grande, cucina con tinello e accesso al giardino atrezzato con ristiglio etettoia, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio ,(possibilita' 2obagno e studio). Prezzo proposto 265.000,00 euro tratt. (rif.1610)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina coningr. indipendente, perfette condizioni con rif. di pregio, compostoda sala,. cucinotto in muratura, 2 camere matr., studio, bagno, giar-dino attrezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo diangolo cottura e cantina. Prezzo proposto 314.000,00 euro (rif.702D)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indipen-dente, composto da ingr., soggiorno con angolo cottura e camino, alsecondo livello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00euro (rif.1320)

QUERCIANELLA: ottimo app. con giardino di 250mq immerso nelverde a poca distanza dal mare comp. da ingr., sogg., cucina, bagno,al piano sup. 2 camere, bagno e bella terrazza escl. di 20mq conposs. di accesso separato che da modo di poter suddividere l'app.toin 2 unità il tutto completato da t.aut., climatizzatore, addolcitore,cantina esterna, p. auto. 300.000,00 EURO (Rif.1480)

MONTENERO BASSO PALAZZINA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINOE PASSO CARRABILE, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli piu' ta-verna fuori terra adibita a bilocale, composta da ingresso, salone, cu-cina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostigli, giardino privato su 3 la-ti, balcone, terrazza abitabile e posto auto interno. Prezzo proposto470.000,00 euro (rif 1619)

MONTENERO ALTO VILLA D'EPOCA LIBERA SU 4 LATI CON SPLENDI-DA VISTA MARE completamente ristrutturata con ottime rifiniture,disposta su due piani oltre a taverna. termoautonomo, composta dasalone doppio, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazzapanoramica con vista mare, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavan-deria/ripostiglio, giardino perimetrale di 400 mq. con passo carrabi-le. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1572)

SALVIANO BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALEIN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CONRIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ta-verna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salo-ne/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile haun giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzoproposto 720.000,00 euro (rif. 1609)

AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfette cond., gia di-visa in 2 unità indip., rif. extra lusso con parquet, idromassaggio concromoterapia, aria cond.ta etc, composta al p. terra da sala doppia,ampia cucina abit., grande bagno con doccia, 3 rip.gli, Al 1° p. com-posta da 3 camere di cui 2 matr.li e 1 media, ampio bagno con vasca,3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inf. monolocale di cir-ca 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e va-ri rip. di cui 1 di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà conposs.tà ingr. di 5 auto, giardino di 170 mq. PREZZO, PLANIMETRIEINFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

VENEZIA NUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO pro-poniamo app.ti composti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2camere e bagno. T.aut. Prezzo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420)

SALVIANO proponiamo app. in fase di ultimazione, nuovo dal co-struttore inserito in contesto di palazzine a schiera nel verde e in po-sizione tranquilla, rif. di pregio, t.aut. predisposizione climat. comp.da ingr., sogg., cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino, garage e p. au-to, 370.000,00 euro (Rif. 1505)

SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre li-velli in fase di ultimazione in contesto tranquillo e nel verde, rif. dipregio, termoaut. predisposizione climat, composto da ampio sogg.,cucina abitabile, 2 camere con possibilità della terza, tre bagni, am-pia terrazza, grande taverna, rip.garage e posto auto, Prezzo propo-sto 470.000,00 euro (Rif.1504)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO AT-TICO MERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terrazaabit. di mq 90 comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi ca-mere, doppi servizi e garage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF1422)

con giardino

MONTENERO BASSO OTTIMO Piano terraAD.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE OTTIMOPIANO TERRA DI PALAZZINA BIFAMILIARELIBERA SU 4 LATI CON 1000 mq. DI GIAR-DINO , in strada privata, teramoautono-moe e aria condizionata, composta da in-gresso, salone doppio con camino e ac-cesso al giardino, cucina abitabile con ac-cesso al giardino, 3 camere, 2 bagni con fi-nestra, tutto in parquet. Garage, depan-dance ad uso cantina e soffitta. Prezzoproposto 650.000,00 euro tratt. (rif. 1616)

palazzine ville indipendenti

nuova costruzione

ANTIGNANO VISTA MARE PROSSIMA REALIZZAZINE DI 6 PALAZZINE

disposte su 3 livelli: piano terra composto da salo-ne, cucina abitabile e bagno; 1° livello abitabilecomposto da 3 camere e bagno;2° livello ampiamansarda abitabile. inizio lavori maggio 2011 con-segna prevista 18/24 mesi. Info, planimetrie eprezzi presso ns. uffici.

pag 61


Via Provinciale Pisana, 11 - LivornoTel. e Fax 0586 372652

[email protected]

SAN MARCOSAN MARCOgrazioso trilocale ristrutturato

con gusto ed attenzione ai particolari: zo-na giorno con angolo cottura separato,due camere sono spaziose con taglio re-golare e CHIOSTRA DI PROPRIETA'.€169.000,00

P.SSI PROV.LE PISANA P.SSI PROV.LE PISANA piano 1°, sala, cucinotto, balco-

ne verandato, disimpegno, camera ma-trimoniale, camera singola, bagno ecantina al piano seminterrato. NOSTRAESCLUSIVA. €158.000,00

OSPEDALEOSPEDALEpiccolo condominio in buono

stato, 2° ed ultimo piano: sala, cucinottoe bagno olte a 3 camere e secondo ser-vizio in mansarda. Possibilità di acquistocon arredi inclusi nel prezzo. RECENTERISTRUTTURAZIONE. €173.000,00

VENEZIASAN MARCO

VIA FOSCOLOVIA FOSCOLOappartamento taglio classico al 5°

piano con ascensore. L' immobile è bensuddiviso con ingresso e grande sala a vi-sta,corridoio, cucina, 3 camere bagno e bal-cone. Completano gli accessori il posto au-to e la cantina. LUMINOSO. €210.000,00

COTETOCOTETO4 locali al primo piano di pic-

colo condominio, ergonomicamenteben suddiviso con 2 balconi e riposti-glio. OTTIMO RAPPORTO QUALI-TA'/PREZZO. €215.000,00

piano terra rialzato in buonostato composto da ingresso, sala, cuci-na, camera matrimoniale, bagno e lo-cale lavanderia l' immobile inoltre èdotato di giardino privato di mq 50 c.a.MOLTO VALIDO EURO 135.000,00

FIORENTINA: 3° piano sala, cucina, 2camere, bagno e balcone. Garage in la-miera e cantina di proprietà. DA RIMO-DERNARE. €150.000,00

SORGENTI: Trilocale ben suddiviso ne-gli ambienti e ottimamente ristrutturato.Ampio giardino di proprietà in parte pia-strellato. NOVITA' EURO 165.000,00

COREA recente ristrutturazione; al pia-no terra rialzato composto da sala conangolo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno, cantina e posto auto nella cortecondominiale. €170.000,00

CENTRO NS. ESCLUSIVA: p.ssi Viadegli Avvalorati, piano alto con ascen-sore, sala, cucina abitabile con dispen-sa, 2 camere e bagno. Termoautonomo.NESSUN LAVORO. €172.000,00

SALVIANO in palazzina trifamiliare sen-za spese condominiali proponiamo ap-partamento al primo ed ultimo pianocomposto da ampia sala con balcone,cucinotto con veranda, due camere ma-trimoniali e bagno con finestra. CANTI-NA DI PROPRIETA'. €210.000,00

VENEZIA in zona caratteristica al 2°piano proponiamo appartamento ri-strutturato con gusto composto da sog-

giorno/cottura molto grande, 2 camerecomode e doppi servizi. VISTA MARE.€220.000,00

LA ROSA In zona ben servita da atti-vità commerciali e servizi pubblici, ap-partamento composto da soggiornoseparato dalla cucina, 3 camere,bagno, ripostiglio e cantina. 2 POSTIAUTO DI PROPRIETA'. €250.000,00

COTETO Quadrilocale al piano terracon zona giorno ampia, cam.matrimo-niale, camera media, bagno, balconeverandato e box. GIARDINO 35MQ.€258.000,00

CENTRO RESIDENZIALE: a pochimetri dal centro e dal lungomare pro-poniamo ottimo appartamento in con-testo apprezzabile e silenzioso distantedalla strada principale, l' immobile è si-tuato all' ultimo piano con ascensore èsuddiviso in 4 locali piu' servizi e 2 bal-coni ed è dotato di garage e posto autonel cortile condominiale. CURATONELLE RIFINITURE. €278.000,00

ANTIGNANO: a 100 metri dal mare 2°ed ultimo piano con ascensore in fase d'installazione a carico dei proprietari, di-sposto su 2 livelli abitabili 4 locali conuna camera al piano inferiore + studio eterrazza abitabile. VISTA MARE.€350.000,00

Compravendita - Affitti - Attività Commerciali - Consulenza - Perizie

Tel./Fax 0586.896025 - 348.5593296 [email protected]

ARDENZA piano 2 da ristrutturare, ingresso, cu-cina, camera grande, bagno €110000 TRATTABILIRIF 424A

VIA ERNESTO ROSSI- in stabile d'epoca ristrut-turato, piano primo in perfette condizioni, travi avista, ingresso soggiorno lato cottura, camera,bagno, ripostiglio, T.A. €118000 rif 417A

PRESSI FORTEZZA- piano basso perfette condi-zioni, ingresso soggiorno angolo cottura,camera,bagno, balcone, T.A, €125000 RIF 404A

RIO DELL ELBA vendesi perfette condizioni arre�dato soggiorno angolo cottura camera bagno cli�matizzato €135000 RIF 423A

ZONA SOLFERINO: piano primo, ingresso, salonedoppio, cucina, 2 camere matrimoniali (possibi-lita' terza camera), balcone con ripostiglio-lavan-deria, termoautonomo €135000 RIF 999B

PRESSI PIAZZA DELLA REPUBBLICA� ottime ri-finiture ingresso salone doppio, cucinotto, 2 ca-mere, bagno con finestra, ripo. uso lavanderia,T,A.ottimo stabile scale in marmo €145000RIF 992B

PIAZZA GUERRAZZI- nuovi dal costruttore, rifi-niture di lusso con 1 camera, prezzi a partire da€148000 RIF 425A

PRESSI VIA GRANDE nuovo dal costruttore, in-gresso sala grande, cucinotto, camera, bagno, bal-cone, ripostiglio, termoautonomo €150000 RIF402A

ZONA MASTACCHI: primo piano, perfette con-dizioni, ingresso, cucina abitabile, sala, cameramatrimoniale,bagno, ripostiglio interno edesterno T.A. €155000 RIF 421A

PRESSI PIAZZA 2 GIUGNO-piano terra con in-gresso indipendente ottime condizioni, ingr. salacon camino, cucinotto, camera, bagno con finestra,rip., T.A, GIARDINO €155000 TRATT RIF 408A

ZONA ZOLA - piano basso in perfette condi-zioni, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere,bagno con finestra, ripostiglio aereo T.A€155000 RIF 968B

VIA DELLA CORONCINA p.t. rialzato, buone con-dizioni, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno c.f.T.A. €160000 RIF. 1036B

VIA SAN GIOVANNI piano 5° s.a. rifiniture dilusso ingresso grande, salone, cucina abitabile, 2camere, bagno, ripostiglio, T.A. €165000 RIF.1034B

VIA GRANDE� in ottimo stabile con ascensore ot�time condizioni ingresso salone cucinotto, 2 ca�mere matrimoniali, bagno con finestra, balcone,termocentrale, €185000 RIF 1039B

ZONA NAUTICO� in stabile ristrutturato conascensore, appartamento in perfette condizioni,ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 3camere, stanza armadi, bagno con finestra, t.aut.€190000 RIF 1041B

COLLESALVETTI: nuovo dal costruttore in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconiabitabili, giardinio, garage mq 50 €190000

ZONA PIAZZA MAZZINI- piano terra con in-gresso indipendente nuovo dal costruttore in-gresso soggiorno angolo cottura, 2 camere,stanza armadi, 2 bagni, ripostiglio, T.A, GIAR�DINO €198000 RIF 785B

ZONA MARCONI- perfette condizioni ottime ri-finiture, su 2 livelli, ingresso grande soggiornoangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, T.A, terrazzaabitabile mq 40 garage €215000 E 1030B

VIA PROVINCIALE PISANA- terratetto su 2piani ingresso indipendente ottime condizioni in-gresso sala cucinotto,2 camere, 2 bagni, terrazzaabitabile GIARDINO con pozzo grande riposti-glio, T.A, €230000 RIF 957B

ZONA MASTACCHI terratetto con ingresso in�dipendente su due piani.Piano terra ingressoampio soggiorno, cucinotto, bagno, GIARDINOcon annesso.Piano primo 2 camere grandi,bagnocon finestra, terrazza di mq 20 circa, balcone, ter�moautonomo €230000 TRATTABILI RIF 957B

ARDENZA MARE� piano alto con ascensorebuone condizioni ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere, bagno con finestra, CANTINA, GA�RAGE, termocentrale, €320000 RIF 1037B

COTETO� VIA DEGLI ETRUSCHI- nuova costru-zione su 2 livelli ingresso sala cucina, 2 camere,lbagno, terrazza abitabile, GARAGE, T.A,€340000 RIF 1029B

ZONA CALZABIGI attico vista mare,doppio in-gresso,salone doppio, cucina abitabile,due ca-mere matrimoniali (possibilita' 3 camera), 2bagni c.f., ripostiglio, terrazza abitabile, balconetermoautonomo €345.000 TRATTABILI RIF1040B

MONTENERO- palazzina libera su 4 lati SPLEN�DIDA VISTA MARE E CITTÀ ingr. salone, cucinaabit., 3 camere, 2 bagni, rip., garage, terrazzaabit. 2000 mq di terreno T.A, AFFARE €750000RIF. 428C

CHIOMA: villetta libera su 4 lati vista mare, 2 ca-mere, salone, cucina, 2 bagni, terrazza mq 100,parco di mq 2500, termoautonomo INFO NSUFFICI

ZONA SORGENTI primo piano s.a., ammobiliatoper residenti, ingresso, soggiorno, angolo cot-tura, 2 camere, bagno c.f. 2 verande,T.A. cantina.€600 + €20 CONDOMINIOPRESSI VIA GRANDE� piano alto con ascen�sore libero da mobili contratto per residenti in�gresso cucina abitabile, 1 camera, bagno confinestra, ripostiglio, balconi, €600 + CONDO�MINIO RIF 202PIAZZA DELLA REPUBBLICA vista sul fosso af-fittasi 4+4 senza mobili, 2 camere, sala, cucina,2 bagni, soppalco, termoautonomo, perfettecondizioni €650 COMPRESO CONDOMINIOBANDITELLA� piano primo contratto per resi�

denti ingresso soggiorno, cucinotto, camera,bagno, 2 balconi, T.A, libero da mobili €650SCALI OLANDESI: affittasi ammobiliato ancheper residenti, 3 camere, sala, soggiorno, cuci�notto, bagno, ripostiglio, balcone con vista fossi,termoascensore, €800 + €56 di spese condomi�niali

DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE INFO

PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

ZONA TORRETTA in ottimo palazzoappartamento ristrutturato compostoda soggiorno, angolo cottura, 2 camere,bagno c.f., ripostiglio, balcone termoa-scensore €145000 RIF 1041B

VIA SAN LUIGI

piano primo da rimo-dernare, ingressosoggiorno, cucina converanda, 2 camere,bagno, €115000 Rif 1038B

CENTRALISSIMO�SPLENDIDA VISTA FOSSIultimo piano luminosissimo perfette condi�zioni, ingresso sala con balcone, cucinotto confinestra, 2 camere matrimoniali, 2 bagni confinestra, ripostiglio, t.centr. €235000 rif 1033B

AFFITTI

2000 IMMOBILIARE2000 IMMOBILIAREVia Grande, 215

pag 62


In un complesso moderno e raffinato, ar-ricchito da spazi verdi e da una bellissimapiscina condominiale, appartamen� di va-rio taglio con splendide terrazze e giardinipriva�. Al piano alto par�colari apparta-men� dota� di terrazze e giardini pensilicon vista mare. Le unità sono cara�erizza-te da una scelta di materiali di alto livelloche consentono un eccezionale risparmioenerge�co e dall'u�lizzo della domo�capiù avanzata. Per chi al mare vuole vivereal top di comfort e sicurezza. Mare Verde in collaborazione con PirelliRe Agency – Viale del Tirreno Ufficio ven-dite in can�ere aperto tu� i giorni inclu-si sabato e domenica.VENDITA DIRETTA. PER INFORMAZIONI 346 3141360

RIF.CA 10 CALAMBRONE

In signorile con-dominio propo-niamo luminosoe silenzioso ap-partamento di70 mq, posto alsecondo pianoc/a . L'immobileè così composto:ingresso in sog-giorno di circa 25 mq, cucina abitabile, funzionale ed am-pia cabina armadi con camera matrimoniale in soppalco,grande ripos�glio con zona lavanderia e bagno. Clima-�zzato, o�me rifiniture e completamente ristru�urato.Offerta imperdibile.EURO 162.000

RIF.LV 71 ZONA CAIROLI

In zona centra-le, vicino aimaggiori servi-zi , proponia-mo luminosoappartamentodi circa 60 mqposto al 4° pia-no. L'immobileè composto da: ingresso in soggiorno con angoloco�ura, sala e bagno con finestra. Completa l'of-ferta un ampio soppalco con 2 camere matrimo-niali. Vista porto. Nessun lavoro da fare.EURO 160.000

RIF.LV 93 VIA ROMA

Situato nel quar-�ere di Via degliEtruschi,propo-niamo nuovo, lu-minoso e silen-zioso apparta-mento su 3 livellicosi composto: 1°livello ampio sog-giorno con balcone, cucina abitabile, bagno e ripo-s�glio; al 2° livello, camera matrimoniale, camera sin-gola con balcone e secondo bagno; 3° livello ripos�-glio e terrazza di circa 40 mq esposta a sud. Com-pleta l'offerta funzionale garage, possibilità acquistoposto auto. Nessun lavoro da fare. EURO 320.000

RIF.LV 87 COLLINE COTETO In Palazzo storicodi primo novecen-to, in signorilecontesto, propo-niamo eleganteappartamento di110 mq posto alterzo piano s.a.,composto da in-gresso, salonedoppio, due ca-mere matrimoniali, cucina abitabile, studio adibito ad ampioripos�glio, grande bagno con finestra, T/A ristru�urato confiniture pres�giose. Completano l'offerta piccolo terrazzo abi-tabile con annesso ripos�glio adibito a lavanderia/ s�reria.EURO 260.000

RIF.LV 95 CENTRONel cuore delcentro stori-co proponia-mo apparta-mento ri-st ru�uratoposto al pia-no secondocon ascenso-re composto da ingresso, salone, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, camere�a, ri-pos�glio aereo, bagno con finestra. Idealeper giovani coppie. EURO 175.000

RIF.LV 76 LIVORNO CENTRO

Immerso nelle si-lenziose colline delcomplesso di Viadei Salici - Via delleVille�e , proponia-mo appartamentocon ingresso indi-pendente in ampiosoggiorno, cucinaabitabile con ter-razzo; al piano superiore camera matrimoniale,camerasingola collegate da terrazzo, un'altra singola e 1 bagnocon finestra e 1 bagno cieco. Al 2 ° e ul�mo ,livello ter-razza di 50 mq con vista mare e colline livornesi. Com-pleta l'offerta garage, can�na e posto auto coperto.EURO 415.000

RIF.LV 99 MONTENERO BASSODisponiamo diappartamentoposto al pianoterra con giardi-no di 35 mqcomposto da sa-lone, cameramatrimoniale,ca-mere�a,piccolo studio,sala giochi per bambi-ni,cucina abitabile,bagno con finestra e am-pia zona adibita a lavanderia.EURO 282.000

RIF.LV 78 ZONA PANCALDI

Nelle vicinanzedi viale Marco-ni, disponiamodi un apparta-mento di 90mq con box au-to di proprietà,composto da salone, studio, cucina abita-bile, doppi servizi, camera matrimoniale,camere�a e terrazza a tasca adibita a la-vanderia e s�reria.EURO 235.000

RIF.LV 80 V.LE MARCONI

[email protected] - AGENZIA DI LIVORNO SCALI DEL PESCE, 49

Cell. 335 6667238Cell. 328 3788678

Tel-fax 0586 899712

AGENZIA DI LIVORNOSCALI DEL PESCE, 49

Cell. 335 6667238Cell. 328 3788678

Tel-fax 0586 899712La principale rete immobiliare nazionale, con oltre 1000 agenzie sul territorio

pag 63


e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999Via di Montenero, 18 Livorno

(Loc. Apparizione)e-mail: [email protected]

Con 100mq di giardino carrabile con ga-rage. Piano terra con vespaio, totalmen-te ristrutt. Am-pio salone, cu-cina ab., 2 ca-mere, bagno erip. € 315.000rif. 252

ARDENZAPALAZZINA INDIPENDENTE CON 1.800 MQDI TERRENO, AMPLIABILE FINO A 335 MQ DISLP. € 500.000 tratt.

*OCCASIONE CENTRO: Piano alto tot. ristrutturato con impian-ti a norma, certificati. Ingresso, soggiorno/cottura, camera matr.,bagno grande con balcone e 2 rip. €110.000 rif. 194MASTACCHI: Piano terreno, soggiorno/cottura, camera matr.,cabina armadi e bagno. Ristrutturato, termoaut. €129.000 rif.175ROMA: 2 app.ti completamente ristrutturati. Piano 4° s/a. 1-Soggiorno con cucinotto, bagno e camera in soppalco. 2- Sala,cucina ab., bagno e 2 camere in soppalco. €150.000 e €165.000rif. 185*COTETO: Piano terra, in contesto tranquillo con ingresso indi-pendente attraverso ampio cortile condominiale, soggiorno/cot-tura, disimp., camera matr., bagno e rip./lavanderia. Termoau-tonomo + condizionatore. Totalmente ristrutturato con vespaio.€ 155.000 rif. 253VILLAGGIO EMILIO: Piano 1° con as., posto auto e balcone. Ingr.in soggiorno con lato cottura, 2 camere e bagno. €175.000 rif.192ABETONE: Ingr., sala, cucinotto, camera matr., 2° camera in man-sarda, bagno, cantina, posto auto e ampio balcone. €190.000rif. 144QUERCIANELLA: Piano terra rialzato con cantina sottostante eposto auto condom. Ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camerematr. e bagno c/f. Termoaut. Recente ristrutt. Basse spese di con-dom. €190.000SALESIANI: Piano 1° di palazzina primi '900. Ingr. in sala, cucinaab., 2 camere, bagno e rip. In perfette condizioni. €220.000 rif.204SORGENTI: Piano alto con asc. Posto auto. Ingr. ampio, cucinaab. con veranda, dala con ampio balcone, 2 camere matr., bagnoe rip. Perfette condizioni, termoaut. Libero entro giugno 2011.€225.000 rif. 50LA CIGNA: Ingr., sala ampia con camino, cucina ab., 3 camere,doppi servizi, rip., 2 balconi, posto auto condom. Poss.tà garage.€230.000 rif. 223 ROMA: Piano 2° ed ultimo di palazzina. Ingr., sala, cucina ab., 2camere e bagno. Termoaut. + aria condiz. Con mansarda.€240.000 rif. 96CAIROLI Piano alto con asc. Panoramico. Ingr., sala con balcone,cucina ab., con balcone, 2 camere e bagno. Poss.tà realizz. 3° ca-mera. €250.000 rif. 118MONTEBELLO: Piano ultimo con asc. Totalmente ristrutturato.Ingr., sala doppia, cucina ab., 2 camere matr., bagno, rip. e 2 balconi.Termoaut. €320.000 rif. 201ACCADEMIA Piano terra rialzato con giardinetto, posto au�to, terrazzina, cantina. Ingr., sala, tinello con cucinotto, 2 ca�mere matr., bagno e rip. €325.000 rif. 198

CALZABIGI: Piano 1° con cantina. Da ristrutturare, ampio ingr., sa-la grande, cucina, 4 camere, bagno, rip. e 2 balconi. €330.000 rif.108MARRADI: 170 mq in condominio anni '60 con poss.tà di frazio-namento, 2 balconi, ingr., sala doppia, cucina ab., 4 camere, 2 ba-gni e rip. Da ristrutt. €330.000 rif. 104CALZABIGI: Piano intermedio con asc., posto auto, cantina e 2 bal-coni. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. €350.000rif. 122ARDENZA: Piano 2° con asc. Posto auto condom. Ingr., sala, cuci-na ab., 3 camere, bagno, 2 rip. e 2 balconi. €370.000 tratt. rif. 403CALZABIGI: Piccolo condom. Ingr., sala doppia, soggiorno, cucinaab., 4 camere, doppi servizi, balcone e cantina. € 400.000 rif. 74VIALE ITALIA: Vista mare. In palazzo d'epoca ampio app.to (Mq350). Adatto anche per 2 unità immobiliare. Info presso ns ufficio.rif. 145

SORGENTI: Ingr. indipendente, giardino 100 mq, sala, cucina ab., 2camere, studio, doppi servizi, ampia veranda e depandance€270.000 rif. 180CASTELLACCIO Con 100 mq di giardino. Ingr. in sala, cuci-na ab., 2 camere, bagno, rip. Posto auto. Termoaut.€275.000 rif. 195ANTIGNANO App.to nuovo in palazzina. Giardino di 60 mq.Ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere con accesso acorti private, bagno con vasca e rip. €280.000 rif. 193PADULA: Semindipendente ristrutturato, ingr. in soggiorno con la-to cottura, 2 camere, bagno, balcone, 3 posti auto e giardino adia-cente di 200 mq con annesso. €295.000 rif. 99BANDITELLA: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servi-zi, rip, balcone, terrazza ab. e soffitta. Poss.tà garage. €400.000 rif.189MONTEBELLO ATTICO: Terrazza abitabile di 40 mq, ingr., sala, cu-cina ab. con veranda, 2 camere matr, doppi servizi, rip. e posto au-to. €450.000 rif. 141ARDENZA MARE: In palazzina d'epoca. Ingr. in sala, sala da pran-zo, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina, giardino di 200mq con depandance composta da 2 vani e terrazza soprastante.€540.000 tratt. Rif. 241MONTEBELLO Piano terra di palazzina bifamiliare libera su 4 lati.Garage, giardino di 300 mq con passo carrabile e annessi. Ingr. sa-la doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. €610.000 rif.161ARDENZA Piano terra di palazzina bifamiliare. Ingr., sala, soggior-no, cucina ab., 3 camere e 2 bagni. Giardino di 200 mq con gara-ge ed annessi. Libera subito. Da ristrutturare. €640.000 rif. 103

MONTEBELLO: Grande app.to in splendido contesto con garage,posto auto ed ampia cantina. Terrazza ab. di 60mq, ingr., sala tripla,soggiorno, cucina ab., 5 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e bal-cone. Info e planim. in agenzia.

LA ROSA: Palazzina totalmente indipendente da ristrutturare.Su 2 piani, con giardino di 200 mq. Ingr., sala, cucina, 3 came-re, studio, doppi servizi e rip. €350.000 rif. 156 FAUGLIA: Indipendente con 4.500 mq di giardino. Piano terra:Ingr., sala, soggiorno, sala pranzo, cucina ab., Piano 1°: 4 ca-mere e doppi servizi. € 460.000 rif. 5MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati, con 2 posti auto, giar-dino di 350 mq 2 balconi e cantina. Ingr. sala, cucina ab., sa-lone, 4 camere e 3 bagni. €650.000 rif. 380MONTENERO BASSO: Palazzina di recente costruzione. Sala,cucina ab., 3 camere, doppi servizi, garage, 2 terrazze ab., am-pio giardino e posto auto. €700.000 rif. 210MONTENERO Palazzina con vista panoramica completamen-te indipendente. Su + livelli con terreno di 2.000 mq, garage,posti auto, terrazza, balcone e cantina. Ingr., sala con soppal-co/libreria, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. €750.000rif. 35MONTENERO Colonica di ampia metratura libera su 4 lati, daristrutturare con 3.500 mq di terreno. Poss.tà di ampliamen-to. Splendida vista sulla città. €800.000 Rif. 56MONTENERO: Villa indipendente su unico piano di 300 mqcon terreno di 6.000 mq. Completamente ristrutturata. Mag-giori info in agenzia. Rif. 24ANTIGNANO MARE: Meravigliosa palazzina ottocentesca to-talmente indipendente. Finemente ristrutturata, con giardinocircostante, posto auto, ampia terrazza ab. e balconi. Ampiametratura. Info in agenzia rif. 356

P.ZZA CAVOUR: Piano alto con asc., ristrutturato, soggiornocon angolo cottura, camera matr. e bagno. Termoaut. Arreda-to, contratto 1+1. €625BANDITELLA: Ingr., sala con lato cottura, 2 camere, bagno, rip.e balcone. Piano 1° con asc. Contratto 1+1 o 4+4. Arredato.€750FABBRICOTTI: Piano 2° con asc., ingr., sala doppia, cucina ab.,2 camere, doppi servizi, balcone. Termoaut. Contratto 4+4,vuoto. € 850ARDENZA MARE: Piano 2°. Ingr., sala con balconi, cucina ab., 2 ca-mere, bagno, posto auto e garage. Contratto 4+4, vuoto. €900

ville e palazzine

giardino e terrazze

i nostri affitti

VENEZIA

SAN MARCOPiano 1° di piccolo condominio. Ingr., cucina ab.,

ampia sala con bal-concino, 2 camerematr., bagno e rip.Mq 90, termoaut.No spese condom.,da ristrutturare.Poss.tà 3° camera.€135.000 rif. 52

BANDITELLAIdeale per investimento. ingr. in soggiorno, cucinotto,camera matr., bagno c/f, rip., balcone e terrazza ab.Poss.tà garage. €170.000 rif. 187

ROMAPiano 2°, ingr., sala con balcone, cucina

ab. con bal-cone, 3 ca-mere matr. ebagno.€208.000 rif. 242

AFFARE!! CALZABIGIPiano alto conasc., ampio balco-ne e garage. Ingr.doppio, salone,cucina ab., 3 ca-mere e doppi ser-vizi. Termoaut.€280.000 rif. 95

pag 64


Ref. 1644 - Montenero basso:SPLENDIDA VISTA MARE appartamen-to in palazzina a schiera tutto su un pia-no composto da ingresso salone con ac-cesso a terrazza abitabile vista mare edampio giardino cucina abitabile 3 came-re 2 bagni ripostiglio 2 posti auto PER-FETTE CONDIZIONI €539000 tratt.

MONTENERO BASSO €539.000

Ref. 2600 - ARDENZA MARE: palaz-zina d'epoca indip. disposta su tre livelli; p.t. am-pio ingr. e studio; p.1° salone con camino, cucinaa vista con terrazzina abit., bagno; p.superioredue camere di cui una con terrazzina a tasca ba-gno. Grande garage e poss.tà di creare una de-pendance su struttura già esistente sul retro del-la palazzina, di ca. 60 mq. a piano più giardino dica. 80 mq. DA VEDERE €620000

ARDENZA MARE

REF. 2650 - MONTENERO ALTO: villa libera su tre lati con vista moz-zafiato composta da 3 app.ti parco di 3600 mq. e terrazze panorami-che €1250000

REF. 2531 - NAUTICO: piano terra, bilocale completamente ristrut-turato, t.a.composto da sogg./lato cottura, camera matr., bagno, più sop-palco ad uso studio ( poss.tà 2° camera). €135.000

REF. 2645 - CENTRO : bilocale molto luminoso ,composto da cucina,salotto in soppalco , bagno ,camera matr con piccolo studio in soppalco,bagno , ripostiglio € 155000 TRATT.

REF. 2574 - ZONA FAGIANO: app. luminoso, vista porto, composto dasogg. con angolo cottura,con accesso al terrazzo ab. di 15mq, cameramatr., bagno c.f.,p.a. assegnato, ricovero cicli/ moto cond. €170.000

REF. 2595 - ZONA CENTRO: Appartamento completamente ristrut-turato posto al 1°P composto da ingresso,ampio soggiorno con cuci-na ab. a vista, due camere, 1 bagno c.f..Ottime rifiniture. €175.000

REF. 2552 - MAZZINI: app.to in perfette condizioni composto da in-gresso in sala cucina abitabile due camere di cui una in mansarda ba-gno rip. Ottime rifiniture ed adatto a coppie giovani €190000 TRATT.

REF. 2573 - A.ZE NAUTICO: app.to stile classico con pavimenti alla ve-neziana di ampia metratura composto da ampio ingr. salone cucina ab.3 matr.li bagno ampio rip. sottotetto di proprietà €200000 FRAZIONABILE

REF. 2614 - ITALIA: a due passi dal mare, app.to in stabile d'epo-ca,composto da ingr.,sala,cucina abit.,sala,bagno,ripostiglio,t/a €207000

REF. 2612 - ARDENZA: delizioso appartamento disposto su 2 livel-li,ingresso,soggiorno con lato cottura,2 camere,bagno,t/a €210000

REF. 2648 - STAZIONE: in strada tranquilla appartamento in condo-minio d'epoca posto al secondo ed ultimo piano in perfette condizio-ni composto da in gresso sala cucina abit. 2 camere bagno c/f rip. ae-reo più rip. condominiale posto auto assegnato. T/A €218000

REF. 2555 - COTETO: Ottimo appartamento posto al 2° p. c.a., com-posto da soggiorno con ang. cottura,balcone verandato con pilozzo, ten-de da sole elett., climatizzatore, rip.; zona notte con 2 camere ed un ba-gno c.f. .Posto auto cond., libero subito. €220.000

REF. 2626 - PRIMA PERIFERIA DELLA CITTA': Appartamento com-pletamente ristrutturato pur mantenendo lo stile rustico con ravi e mez-zane. E' composto da ingresso con vano guardaroba, sala, cucinotto avista, camera matr.,bagno c.f., ripostiglio. Completa la proprietà un pic-colissimo spazio esterno e posto auto di proprietà. € 225.000

REF. 2634 - MONTEBELLO:in corte privata con 2 posti auto e a duepassi dal mare, 2° ed ultimo piano di villa d'epoca, ingresso,sala con ca-mino, 2 camere matr.li(di cui una in mansarda ,con accesso da scala inmassello),cucinotto,bagno con vasca idromassaggio, t/a €225000

REF. 2553 - MASTACCHI: in complesso completamente ristruttura-to proponiamo appartamento adatto a giovani coppie disposto su varilivelli, piano terra: cucina ab. rip. (attacchi per bagno di servizio) al pia-no sovrastante soppalco uso sala, al piano 1°2 camere mat. bagno, alpiano mansarda altra camera mat. con terrazza abit. di ca. 15 mq. po-sto auto di proprietà €230000 TRATT.

REF. 2646 - MONTEBELLO: in strada tranquilla appartamento in ot-time condizioni posto al piano terreno. L'immobile è composto da in-gresso sala cucina abit. 2 camere bagno più bagnetto di servizio postobici condominiale e posto auto a girare. Tutto parquet. € 245000

REF. 2636 - PORTA A MARE: terratetto disposto su due livelli in ot-time condizioni composto da al piano terra ingresso sala con caminocucinotto, al piano primo una matrimoniale con piccolo studio in sot-totetto camerina bagno c/f rip. €245000

REF. 2638 - ANTIGNANO: in piccolo condominio,piano terra con in-gresso indip., proponiamo appartamento completamente ristrutturato3 anni fa',mai abitato,ingresso,soggiorno con lato cottura,camera,am-pio studio o camerina,bagno,ripostiglio,t/a GIARDINO e 2 CHIO-STREad uso esclusivo.Ottime rifiniture. €300000

REF. 2630 � B. DI MAGRIGNANO: nuovo mai abitato app. luminoso alpiano terra comp. da ingr. in sala con ampio lato cottura 2 camere 2 ba-gni ampio cabina armadi rip. Completa la proprietà una grande terraz-za abit. ed un giardino di ca. 60 mq. più un garage di 20 mq. € 330000

Ref. 2634 - MONTEBELLO: in corte privata con 2 posti auto e a duepassi dal mare,secondo ed ultimo piano di villa d'epoca,ingresso,salacon camino,2 camere matr.li(di cui una in mansarda,con accesso da sca-la in massello),cucinotto,bagno con vasca idromassaggio,t/a €225000

Ref. 2611 - ROMA:in prestigioso condominio,immerso nel verde,signorileappartamento di ampia metratura composto da ingresso,salone con bal-cone,cucina abitabile con ampia veranda,3 camere,doppi servizi,ripo-stiglio,cantina,posto auto di proprieta' €355000 *REF. 2655 � ADIACENZE ATTIAS: splendido appartamento di ampiametratura in perfette condizioni composto da ingresso sala doppia cu-cina abit. 3 camere di cui una con soppalco 3 bagni c/f veranda balco-ne abitabile € 365000 Possibilità di acquisto box auto Ref. 2627 - MONTEBELLO: in strada tranquilla e silenziosa,luminosoappartamento con TERRAZZA ABITABILE e GARAGE,ingresso,salone conterrazza abitabile,sala pranzo,cucina con balcone,3 camere,2 ba-gni,ampio ripostiglio,armadio a muro,garage,t/a €440000 Ref. 2629 - ANTIGNANO: Immerso in un parco cond.le, si vende un app.al 1° piano, composto da : ingr., salone con bel terrazzo, cucina molto gran-de con balcone, rip., zona notte con tre camere, 2 bagni. Completa la pro-prietà un garage, una soffitta, una cantina. € 450.000 tratt. Ref. 2571 - RESIDENZIALE: in strada tranquillissima, piano terra di pa-lazzina d'epoca bifamiliare in ottime condizioni con giardino di 200 mq.L'immobile è composto da ingresso salone cucina abit. 3 camere 2 ba-gni cantina garage €620000 Ref. 2631 - ANTIGNANO: In zona tranquilla, si vende una palazzina d'epoca libera su 3 lati di ampia metratura, disposta su due piani con rea-le possibilità di creare la mansarda. Completa la proprietà un giardinodi circa 200mq. Da ristrutt. € 630.000 Ref. 2526 - P.ZZA ROMA: villa ind. su 3 lati, adatta a più nuclei familia-ri, oggetto unico nel suo genere. TRATTATIVE RISERVATE. Ref. 2568 - ANTIGNANO MARE: villa d'epoca completamente ristrut-turata con materiale di pregio disposta su due piani più mansarda perun totale di 300 mq. più grande terrazza vista mare/monti. Completala proprietà un grazioso giardino circostante. Info c/o ns. uff.

DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI AFFITTI VARI PREZZI E TIPOLOGIE, CONTRATTI 4+4 ETRANSITORI PER CLIENTELA SELEZIONATA

AFFITTI

VILLE E PALAZZINE E APPARTAMENTI DI PRESITIGIO

Centro Cittàimmobiliare

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -345 3521952

DISPONIAMO DI MOLTEPLICI APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUTTORE DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI

di Monica Carocci Iscr. Ruolo [email protected]

Corso Mazzini, 84 - Livorno

REF. 2616 - CENTRO: in borghetto situato in stra-da chiusa, prop. terratetto indip. in perfette condizioni conrif. di pregio comp. da: al piano terra ampio garage con ba-gno e piccola corte privata da quale si accede direttamenteall'app. che è così comp.: ingr. sala con camino cucina ab. 2camere bagno terrazzina abitabile a piano DA VEDERE!!€235000 TRATT.

Ref. 2558 - SALVIANO: In contesto di assolutatranquillità,immerso nel verde,bilocale composto dasoggiorno/ang.cottura, camera matr., bagno c.f., zona la-vanderia,giardino fronte / retro di 80mq, posto auto diproprietà. €165.000

CENTRO €235.000 TRATT.

REF. 2556 - CENTRO: LUMINOSISSIMO pianoalto adatto a giovani coppie appartamento di ampiametratura perfettamente ristrutturato con rifinitureeccellenti composto da ingresso in ampia sala cucinaab. con veranda 1 mat. con spaziosa cabina armadi ca-mera media stanza da bagno pavimenti in parquet dimassello DA VEDERE! €198000 TRATT.

CENTRO €198.000SALVIANO €165.000

REF. 2382 - ARDENZA: 4°edultimo piano con ascensore in perfettecondizioni composto da ingresso salacucina ab. con balcone 1 matrimoniale2 camerette 2 bagni rip. cantina gara-ge. LUMINOSISSIMO € 385000

ARDENZA €385.000

Ref. 2406 VISTA MARE app.to inpalazzina aschiera in per-fette condizionidisposto su treliv.; taverna fuo-ri terra congrande fin. eporta finestra diaccesso a ter-razza abit. egiardino com-posta da salacon lato cott. ba-gno/ lavanderia

camera; p. terra: ing. sala con accesso agrande terrazza abit. vista mare cucinaabit. bagno; al piano mansarda 2 camerebagno e altra terrazza abit. 3 posti auto egarage €550000 Trattabile


REF. 2652 - MONTENERO BASSO: palazzina libera sutre lati con bella vista mare ed ampio giardino. L'immobile è di-sposto su tre livelli; piano taverna fuori terra con accesso al giar-dino e luminosa composta da sala cucina e bagno/lavanderia; alpiano terra: salone con camino cucina abit. bagno: al piano supe-riore tre camere vista mare ognuna servita da balcone e bagno,completa la proprietà un posto auto €800000


pag 65


GOITO €410.000H559. Otti-mo condo-minio, pia-no alto,120mq cacon balconeabitabile, vi-

sta mare, ristrutturato con ottime fini-ture; ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ri-postiglio, balcone e garage. Ascensore. T.aut.+ clima.

P.SSI VIA DEL VIGNA €280.000H112. Ottimocondominio anni80 piano terracon giardino130mq: ampio in-gresso, salone,cucina abitabile, 2camere e 2 bagni.

Termoautonomo. Possibilità garage.

VILLAGGIO EMILIO €185.000(OTTIMA POSIZIO-NE) H256. Ristruttu-rato recentemente,arredato, terratettocon ingresso indi-pendente e giardinoprivato; sala, cuci-notto, camera ma-trimoniale, bagnocon finestra e ripo-

stiglio. Termoautonomo. Facilità di parcheggio.

SAN MARCO €138.000H241. Ristruttu-rato con giardi-no di 60mq ca:ingresso, sog-giorno, cucinaabitabile, came-ra e bagno. Ter-moautonomo.

VIA PROVINCIALE PISANA H115 1° piano, ingresso, ampia cucina,grande ca-mera matrimoniale, bagno ,balcone verandato e cantina.da ristrutturare. €80.000

SAN MARCO H60. Palazzo d'epoca, ultimo piano su 2 livelli, ristrutturato; in-gresso/soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta mansardata,bagno e ripostiglio. Termoautonomo. €138.000

*PRESSI CISTERNONE H433. Piano terra con ingresso indipendente e ampiacorte con passo carrabile. Ingresso, soggiorno cottura, 2 CAMERE, bagno. 2POSTI AUTO. Termoautonomo. €140.000 Trattabili

ZONA CALZABIGI H180. Palazzo d'epoca, piano terra recentemente ristrutturatoconparticolare pregio: Soggiornocon lato cottura ( arredato), camera matrimonialee bagno. Termoautonomo. €145.000

PRESSI VIA ZOLA H165. Ristrutturato recentemente, 2° piano: sala con cucinotto,2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Termoautonomo. €155.000

PRESSI MAGENTA H 563 ristrutturato secondo piano, buona divisione. Ingresso,soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, termoautonomo. €158.000

SAN MARCO H248. Palazzo d'epoca ristr.to, 1° piano, da ristrutturare, 90mq: in-gresso, ampia sala con lato cottura, 3 camere ampie e bagno con finestra. €160.000

ATTIAS H577. Molto luminoso, 85 mq ca, ampia sala, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, bagno grande con finestra e 2 ripostigli. Termoautonomo.€170.000 POSSIBILITA' GARAGE.

MARCONI H176. Ultimo piano, ampia metratura; ingresso, sala, cucina abitabilecon veranda, 2camere matr.li, bagno, altro balcone e soffitta. T.autonomo €185.000

BORGO DEI CAPPUCCINI H504. Rimesso a nuovo, 2° piano molto luminoso con ot-timo affaccio. Grande ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camere matrimo-niali ampie e bagno con finestra. Termoautonomo. €190.000

VIA PROVINCIALE PISANA H331. Recente costruzione con ascensore; ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto.Termoautonomo. €190.000

VENEZIA C270. Piano alto con acensore, vista sui fossi: ampio ingresso, sala, cuci-notto-tinello, 2 camere matrimoniali ( poss. studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi.Termoautonomo. €200.000

MAGENTA H114. Recente costruzione con ascensore, molto luminoso, 90mq ca:ampio ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e2 balconi. Termoautonomo €205.0000

PRESSI OSPEDALE H497. Ristrutturato, 1° piano con terrazza di 50mq ca; ingresso,soggiorno con lato cottura, camera, cameretta, 2 bagni, posto auto e garage. Ter-moautonomo. €210.000

BASTIA H503. Recente costruzione in posizione molto tranquilla, piano basso in ot-time condizioni, 90mq ca: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,balcone e posto auto. Termoautonomo. €225.000 Trattabili.

SORGENTI H595. Nuova costruzione, consegna 2012, in palazzina trifamiliare, 2° edultimo piano con ascensore e terrazza abitabile; ampia sala, cucina abitabile, 2 ca-mere (poss.3à), 2 bagni, balcone e garage. Ottime finiture. €225.000

ZONA 5 QUERCE H526. Complesso residenziale, con giardini condominiali; ingressoindipendente, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, taverna di 40mq ca eposto auto. Termoautonomo. €240.000 Trattabili.

LA ROSA H478. Recente piano alto panoramico con ascensore, 110 mq ca: ingresso,sala con balcone abitabile, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone,posto auto e cantina. Termocentrale. €255.000

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000

Via Magenta, 19 - LIVORNO Fax 0586 205820 e-mail: [email protected]

VIA DEL FANTASIA €330.000H288. Molto lumi-noso, 2 piano,120mq ca, in otti-me condizioni:ampio ingresso,salone, grande cu-cina abitabile, 3camere, bagno(poss.tà 2°), ripo-

stiglio e 2 balconi. Termoautonomo.

pag 66


immobili in affitto 329/3806085

SETTORE IMPRESA

Tel. 329. 3806086 Tel. 329. 3806086

AD.ZE VIA GRANDE H155. FONDO COMMERCIA-LE 130mq con passo carrabile e canna fumaria.€900 mensili.

CENTRO H134. FONDO COMMERCIALE mq 100,ampia vetrina, ottime condizioni. Buon passaggioanche pedonale. €225.000

PRESSI MUNICIPIO H411. FONDO COMMERCIALEdi 40mq. Da ristrutturare. €58.000

ZONA COLLINE H410. Ottimo affare, vendesi 2FONDI COMMERCIALI 40 e 60 mq ca, uno libero euno locato. ( canone annuo €5.000 ca. Scadenzacontratto nel 2013). €140.000

PICCHIANTI H62. CAPANNONE di recente costru-zione, 230mq ca. €1.500 + iva. Poss.tà uffici.

VIA GRANDE H422. UFFICIO 1° piano con ascen-sore, ampio ingresso, 3 grandi vani, bagno e ter-razzina. Da ristrutturare. €135.000

PICCHIANTI H42. In ottime condizioni, 3 VANI conbagno. Termoautonomo. Aria condizionata.€130.000 Trattabili.

*VENEZIA Totale ristrutturazione di LOCALI ADUSO COMMERCIALE vari metrature da 30 a200mq. Ottima posizione.

*PORTA A MARE Nuova costruzione, LOCALI COM-MERCIALI/ARTIGIANALI di ampia metratura, spa-zi direzionali di prestiglio con facilità parcherggio.

www.centroserv iz i immobiar i . i t e-mai l : info@centroserv iz immobi l iar i . i t

COTETO H7. Ottimo condominio, 1° piano, molto luminoso, ristrutturato: ingresso,sala con cucinotto, 3 camere, bagno, balcone e grande garage. Termoautonomo.€255.000

PETRARCA H609. Ristrutturato, 2° piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala,cucina abitabile, 3 camere grandi, bagno completo e 2 balconi. Termoautonomo.€258.000

LA SCOPAIA H47. Ottimo condominio, 1° piano con terrazzo abitabile, ingresso,sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e grande garage.Termoautonomo. €280.000

BORGO DI MAGRIGNANO H676. Pronta consegna, ottimo condominio, bella po-sizione: piano terra rialzato con 90mq di terrazza e 115mq ca di giardino; ampia sala,cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e garage. €350.000

GOITO H559. NOSTRA ESCLUSIVA Ottimo condominio, piano alto , 120mq ca conbalcone abitabile, vista mare, ristrutturato con ottime finiture; ingresso, salone, cu-cina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage. Ascensore. Termo-autonomo + CLIMA. €410.000

LA SCOPAIA H303. Ultimo piano con terrazza abitabile, 170mq ca su due piani; in-gresso, sala + soggiorno, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (poss.3°bagno), balcone e garage di 45mq ca. Ottime finiture. €430.000

MONTENERO BASSO H370. Palazzina libera su 3 lati, ottime finiture e vista pa-noramica, 150 mq su 3 livelli e giardino. €490.000 trattabili.

CASTELLACCIOH596 Posizione panoramica, interoprimo piano di trifamiliare, 160mq ca,oltre mansarda di 50mq ca di man-sarda con bagno, giardino di 35mq cae garage con cantina. €550.000

*VIA DEL TESTAIO Ns. Esclusiva AFFARE Vuoto. In com-plesso condominiale, Piano terra con giardino piastrel-lato; ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale in sop-palco e bagno. Termoautonomo. €580 Comp. cond.

CAMBINI Signorile piccolo condominio, ottimi arredi efiniture. Ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e ca-mera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termoconvet-tori. €650 compreso condominio

CISTERNONE Arredati, nuovi mai abitati, in ottimo com-plesso, 2 appartamenti di 65mq composti da soggiornoampio, cucinotto, balcone, camera matrimoniale e ba-gno. Aria condizionata e videocitofono. €650. Facilità diparcheggio.

SCOPAIA Vuoto, Ottimo. Ingresso, ampia sala con picco-lo giardinetto, cucina abitabile con balconcino, 2 came-re matrimoniali, bagno e dispensa. Termoautonomo.€700 + condominio ( comprensivo di acqua).

*QUATTRO MORI Completamente ristrutturato, in belcondominio, 2° piano con ascensore; sala ampia, cucinaabitabile con balcone, 3 camere, bagno e ripostiglio.€730 + cond. (comprensivo di acqua e riscaldamento)

FORTEZZA Ottime condizioni, 2° piano con ascensore,140mq; ingresso, salone, cucina abitaile con balcone, 3camere, doppi servizi. Termoautonomo. €750

ARDENZA parzialmente arredato in palazzina signorilecon ingresso indipendente, 1° piano ottime condizioni, in-gresso, ampia sala con balcone, cucina, camera matrimo-niale, bagno, mansarda abit. con accesso alla terrazza.T.aut. €850

*VIA OBERDAN AFFARE Ns. Esclusiva Anche per brevi pe-riodi, arredato, ingresso, cucina abitabile con dispensa,camera matrimoniale e bagno. €500 Comp. Condominio.

PIAZZA DEI MILLE Arredato, 4° piano con ascensore; in-gresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale e bagno + soppalco. T.aut. €580 comp. condominio.

REDI H509. Arredato, condominio in buone condizioni conascensore, appartamento ben tenuto; ingresso, cucina,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio + altra camera insoppalco. Termoautonomo. €600

COTETO Arredato, 2° piano con balcone, buone condizio-ni; ingresso, sala, cucina abiabile, camera matrimoniale,bagno. Termoautonomo. Facilita di parcheggio. € 650

CENTRALISSIMO Nel nuovo complesso dell'ex peroni, ot-time condizioni e arredi; ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno e antibagno.€690 compreso acqua e riscaldamento.

ANTIGNANO H643. Arredato. Piccolo cond. in buone con-dizioni, app.to ben tenuto; ingresso, sala, cucina, camera,bagno e balcone. €700

V.LE DELLA LIBERTA Arredato, 2° piano con ascensore, in-gresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,3 balconi. Termoautonomo. €700 + condominio.

BANDITELLA Arredato con piccolo balconcino abitabile,in signorile complesso condominiale, 2° paino, ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e ba-gno. €700

*SCALI OLANDESI CON SPLENDIDA VISTA Varie poss.tà dicontratto, arredato, 3° piano con asc, 120mq ca; ingresso,sala con balcone, cucinotto con sala da pranzo con balco-ne, 3 camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.

CONTRATTI LIBERI 4+4 CONTRATTI TRANSITORI 12/18 mesi

pag 67


DIVISIONE IMMOBILIARE MONO-BILOCALI

INFOline 335.61.49.531

SEDE:Livorno - Corso Amedeo, 34

pag 68


INFOline 335.61.49.531www.assitaliagruppoimmobiliare.it

email: [email protected]: lun-ven 09:00-13:00 / 15:30-19:30

DIVISIONE COMMERCIALE e AZIENDA 347.44.96.921

IN ZONA RESIDENZIALE ADIACENTE ILCENTRO CITTA' PICCOLO BAr ada�o a ge-s�one giovane e spor�va, basso canone diaffi�o, o�mi incassi, ideale anche perprima esperienza, €80000. rif.hf/20

CENTRALISSIMO BAR in posizione strate-gica, oltre 20kg caffè settimanali, facil-mente gestibile da 2 persone, oltre100.000 di utili annui. (rif.Hf/2)

PRESTIGIOSO BAR adiacente banche eduffici, incasso giornaliero di 1200/1300€,22kg caffè settimanali, ideale per nucleofamiliare (rif.Hf/9)

BAR ANGOLARE in zona di notevole tran-sito locale e turistico, spazio esterno, pos-sibilità di lavoro anche serale. €170.000TRATT. (rif.Hf/11)

BAR CON SUPERENALOTTO, 1000€ di in-casso giornaliero escluso i giochi, posizio-ne di assoluto passaggio. (rif.Hf/13)

AFFARE!!! BAR TAVOLA calda centralissi-mo, splendidi arredi, notevole lavoro dipranzi veloci, incasso si circa 700€/giorno,incrementabili con gestione più motivata.€170.000 IN PARTE DILAZIONABILI.(rif.Hf/16)

BAR/TABACCHI ottimo per nucleo familia-re, circa 150.000 di aggi annui, oltre a no-tevole incasso anche di solo bar. (rif.Hf.29)

BAR/TABACCHI/LOTTO/SUPERENALOT-TO, 70.000 di aggi annui, posizione digrande visibilità. €300.000 TRATT.(rif.Hf/72)

TIPICA OSTERIA LIVORNESE, ubicata inquartiere popolare, contenuto canone diaffitto, ideale anche come prima espe-rienza. €70.000 (rif.Hb/2)

BAR TAVOLA CALDA PIZZERIA, periferia dilivorno, adiacente numerose strutturesportive,ampio spazio esterno, facile par-cheggio, locali in perfette condizioni€85000, con possibilita' di acquisto del-l'immobile, rif.b/10

RISTORANTE/PIZZERIA 60 posti interni +60 posti in giardino, ottima posizione.€90.000 (rif.Hb/20)

PORTA A MARE SPLENDIDO RISTORANTEmolto curato nei particolari, 60/70 coper-ti, ambiente veramente gradevole, ottimoper conduzione familiare. €100.000TRATT. (rif.Hb/21)

PICCOLO RISTORANTE MOLTO BEN CU-RATO nella zona piu' frequentata della cit-ta' aperto solo la sera. ambiente davverogradevole. rif. b/2

LOCALE DA RIAVVIARE IN ZONA CENTRA-LE,con ampio giardino, sala con circa 100coperti, interessanti ed ottime condizioniper il subentro. inf.ris.ns. uff.

AFFARE!!! DELIZIOSA RIVENDITA DI PANEin quartiere molto popoloso, bassissimocanone di affitto, perfetta negli arredi enelle attrezzature. €20.000 (rif.Ha/6)

RIVENDITA DI PANE adiacente varie scuo-le e negozi, molto valida per 1 persona€30000. rif. a/15

AVVIATISSIMA RIVENDITA DI PANE con la-boratorio e canna fumaria, in bel quar�ereed in posizione di enorme traffico, 500/600€ di media incasso giornaliero, a�vita' an-cora notevolmente incrementabile sfrut-tando in pieno il lavoro di gastronomia eproduzione. richies� € 30/40ooo in con-tan� il resto con dilazioni da concordare.RIF. HA/9

RIVENDITA DI PANE in posizione di note-vole passaggio, ampio laboratorio concanna fumaria già esistente. Valida oppor-tunità. €35.000 (rif.Ha/70)

MINIMARKET molto ben avviato, incassogiornaliero di circa 600/700 euro. Cedesiper pensionamento €65.000 COMPREN-SIVI DI FURGONE. OTTIMO!!! (rif.Ha/24)

TABACCHERIA/SUPERENALOTTO a 15 mi-nuti da livorno, aggi annui 80.000€ cedesicausa pensionamento, molto incrementa-bili con gestione più motivata. (rif.Hc/7)

AFFITTO CAPANNONE in perfetto stato,500mq. circa, ampia e curatissima zonauffici, 500mq. di piazzale privato. €3000MENSILI (rif.Hl/5)

AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza10mt, piazzale di circa 3000mq., possibili-tà di divisione in 2 unità da 1250mq. cia-scuna. (rif.Hl/22)

AFFITTO CAPANNONE 800mq. + 1300mq.di piazzale, già dotato di carroponte€5000 MENSILI TRATT. (rif.Hl/15)

FONDO TERRATETTO vendesi zona pic-chianti mq.45 circa, ingresso indipenden-te €75.000

FONDO VENDESI ZONA CENTRO mq.90 inperfette condizioni, 2 ampie vetrine.€150.000 (rif.Hg/10)

VENDESI UFFICIO GIA' LOCATO con nuovocontra�o di locazione ad € 1200 mensilicon fideiussione, o�mo inves�mento. €185000. RIF.HU/30

FONDO AFFITTASI ZONA PORTA A TERRA,50 mq + piazzale di proprietà. €500 MEN-SILI (RIF.HG/12

ESTETICA/SOLARIUM IN ZONA CENTRALE,ambiente molto gradevole ed arredato congusto. 2 cabine lavoro, doccia solarium, tri-facciale. RIF.HE/3

VENDESI 2 STABILIMENTI BALNEARI sul li-torale livornese. inf. ris. ns uffici

PICCOLO E SPLENDIDO HOTEL totalmenteristru�urato, 13 camere, servizio di per-no�amento e prima colazione, in posi-zione davvero strategica. ambiente moltoraffinato. € 350000 rif. hd/9

PARRUCCHIERA AVVIATISSIMA cedesi perpensionamento, negozio in perfe�e condi-zioni, 6 postazioni lavoro, 4 persone peradeguata conduzione, affi�o di soli 350€mensili. € 40000

VARIE

CAPANNONI-FONDI-UFFICI

TABACCHERIE-EDICOLE

SETTORE ALIMENTARE

RISTORANTI-PIZZERIE

BAR

pag 69


Dream House Tec Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) - Livornoweb: www.tecdreamhouseimmobiliare.it - e-mail: [email protected]

agenzia immobiliare

Tel. 0586.885160 - 200428 - Fax 0586.1862701

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.ITSPECIALE GIARDINI E TERRAZZE MIGLIORI PROPOSTE FUORI LIVORNO

SPECIALE ATTIVITÀ COMMERCIALI

€. 180.000 ZONA CENTRALE App.to in ottime cond.nicon 30 mq. di giardino.Ingresso in ampia zonagiorno con cucinotto se-parato, 2 camere, ba-gno, termoaut., ariacond.ta Rif. H284

App.to con ingresso indipendente inperfe�e condizioni totalmente ri-stru�urato in s�le rus�co. Compo-sto da ingresso, cucina abit.le, ba-gno. Piano superiore cameramatr.le, vano cieco, bagno con f.. Ta-verna con ampia sala con poss.tà diu�lizzare come seconda camera.Termoaut. Terrazzina abitabile suldavan�. Rif H76

€. 295.000 A 20 KM DA LIVORNO in splendido casolare in pietra a po-chi chilometri da livorno vi propo-niamo appartmaento di buona me-tratura con ampio giardino di mq1500 con olivi e passo carrabile,composto da ingresso in soggiornocucina abitabile, 2 matrimoniali,doppi servizi, camino, RIF H257

€. 230.000 VILLAGGIO EMILIO In posizione silenziosa propo-niamo app.to in o�me cond.nipiano terreno con ingresso in-dipendente e passo carrabilecomposto da soggiorno con la-to co�ura, 2 camere, bagno,rip., ampio giardino di proprie-tà, termoaut. Rif. H83

€. 190.000 VILLAGGIO EMILIOApp.to piano 3° con scale comodissi-me 100 mq. ben distribuito comp. daingr., sala ampia con balcone, cucina�nello con veranda, zona no�a com-posta da bagno e 2 camere matr.li.Poss.tà acquisto garage a parte.T.centr. Da rivedere pavimen� e ba-gno. Infissi in buone cond.ni. Rif. H286

€. 395.000 ZONA MANASSEApp.to in buonissimecond.ni di ampia metra-tura, piano alto conascensore composto daingresso, sala, cucinaabit.le, 3 camere mat.li,doppi servizi, balconi,can�na, posto auto co-perto a parte ad € 20.000termocentr. Rif. H316

in o�mo conte-sto condominiale

con ampi spazi ver-di proponiamo ap-partamento in o�-me condizioni,composto da in-gresso, cucina ab.lecon veranda, salacon balcone, 2 ca-mere, bagno, ripo-s�glio, posto auto.Rif. H315

€. 165.000 ZONA SORGENTIin piccolo condominio conampi spazi verdi e con faci-lità di parcheggio vi propo-niamo appartamento inbuonissime condizioni, pia-no terzo molto luminoso,composto da ampio ingres-so/soggiorno, cucina abita-bile, camera matrimoniale,camera singola, bagno everanda, ampia can�na.Termoaut. Rif. H639

€. 130.000 P.PISANA

in piccolo condominiovi proponiamo grazisoappartamento di re-cente ristru�urazio-ne, composto da in-gresso nel soggiornocon angolo co�ura,camera matrimonia-le, bagno con finestra, balcone, termoaut.Rif. H129

€. 130.000 AD.STAZIONE

piano terra rialza-to in buonissimecondizioni, com-posto da ingresso,sala con cucinot-to, camera matr.lebagno c.f, termo-autonomo, facilitàdi parcheggio. Rif.H408

€. 230.000 CENTRALEApp.to di ampia metraturain buonissime cond.ni, pia-no primo con ampia ter-razza abit.le. Ingresso, saladoppia, cucina tinello, 3camere , bagno, poss.tà ac-quisto garage. Rif. H500

€. 235.000 FABBRICOTTIPiano terreno rialzato in buo-ne cond.ni con giardino di 15mq. Ingresso, sala, cucinaabit.le, 2 camere mat.li, bagnocon f., rip., poss.tà acquisto ga-rage a parte. Termoaut.Subitodisponibile. Rif. H271

appartamento in buo-ne condizioni, con 20mq di giardino di pro-prieta composto daingresso, sala, cucinaab.le, bagno, 3 came-re, t.aut. Rif. H51

€. 260.000 ZONA COTETO in ottimo palazzo vi proponiamograzioso appartamento in prontaconsegna composto da ingresso, sa-la, cucina abitabile con accesso agiardino di mq 70, 2 camere, bagno,ripostiglio. posto auto. Rif. H461

Piano terre-no di palazzi-na bifamiliare con ingresso indi-pendente con 250 mq. di giardinoe garage triplo. Ingresso, sala, salada pranzo, cucina abit.le, 2 camerematr.li, doppi servizi, rip., termo-aut., veranda. Necessari alcuni la-vori di rimodernamento. Rif. H587

€. 620.000 ARDENZA MARE

Palazzina con giardino di 170mq, appartamento dispostosu tre livelli, composto da:sala doppia, cucina abitabi-le, tre camere matrimoniali,ripos�glio, tre bagni, riscal-damento autonomo, tre po-s� auto. Rif. H339

€. 325.000 GABBRO

€. 135.000 GABBRO

SPECIALE IMMOBILI DI PRESTIGIO

€. 280.000 STADIO

€. 218.000 COTETOApp.to in o�mecond.ni in palazzocon ascensore. In-gresso, sala, cuci-na abit.le, 2 came-re, bagno c.f.,2balconi, termo-centr. Rif. H660

Villa libera su 4 lati con ampioparco privato con piscina. Di-sposto su 2 livelli più mansar-da, già predisposto per bifami-liare, ulteriormente ampliabi-le. Rifiniture in stile. Rif. H340

€. 800.000 TRATT. MONTENERO BASSO

€ 560.000 MARRADIApp.to piano alto con balcone pe-rimetrale vista mare, in ottimecond.ni con rifiniture di pregio,ampia metratura composto da in-gresso, salone di 60 mq., cucinaabit.le, 3 camere (2 matr.li), doppiservizi, posto auto, termoaut. Pa-vimenti in marmo rosso di Carra-ra, infissi in douglas. Rif. H200

€ 460.000 MONTENEROPiano terreno con ingresso indi-pendente libero su 3 lati con 80mq. di giardino e terrazza abit.ledi 20 mq. Ingresso, salone, cuci-na abit.le, 2 camere mat.li, ba-gno con f., cantina, garage, ter-moaut. RIF H 386

€. 27.000 ALIMENTARI zona mare con banco gastronomia, frutta e ver-dura, panini a pranzo, alto passaggio pedonale e veicolare, aperto anchela domenica. Cedesi per reali motivi familiari. Rif. A351€. 30.000 + merce MESTICHERIA Unico in zona, buoni incassi dimostra-bili, cedesi per motivi familiari.€. 50.000 PIZZA A TAGLIO E DA ASPORTO In zona centralissima conampio passaggio pedonale, locali e attrezzature in ottime cond.ni. Ce-desi con l’80% in contanti. Rif. H642€. 50.000 OCCASIONE!! PANETTERIA ALIMENTARI GASTRONOMIA Inzona popolosa, con attrezzature complete in ottime cond.ni, ampia cu-cina utilizzata anche come catering esterno, perfetto, clientela consoli-data, ottimi incassi dimostrabili. Cedesi per urgenti motivi familiari anchedilazionando l'importo. Rif. H270€. 70.000 + MERCE MESTICHERIA, GIOCATTOLI, ARTICOLI DA REGALOIn zona di alto passaggio pedonale, buoni incassi dimostrabili, ampi lo-cali di vendita più ampio magazzino, cedesi per problemi di salute€. 90.000 PANETTERIA PASTICCERIA Già predisposta per preparazionepane e pasticceria con ampio laboratorio attrezzato con impastatrice,forno con 3 camere. spianatrice, banconi in acciaio, friggitrice. Poss.tà diincrementare anche introducendo salumi e alimentari. Apertura dome-nicale. Buoni incassi, adatta alla gestione di 2/3 persone. Prezzo interes-sante, cedesi causa problemi di salute anche con dilazioni. Rif. H65OCCASIONE UNICA €. 120.000 BAR In zona centrale buon passag-gio pedonale e veicolare, clientela consolidata, ambiente accogliente conattrezzature in buone cond.ni e giardino coperto con tavoli. 80 pezzi dolci,12 kg di caffè settimanali, gratta e vinci, ricariche telefoniche, slot ma-chine. €.120.000 dilazionabili. Ottimo affare! Rif. A646€. 145.000 BAR IN ZONA CENTRALE Circondato da uffici e banche, lavorodi colazioni e pranzi. Ottimo e accogliente ambiente con spazio esternocon tavoli. Ottimi incassi con possibilità di ulteriore sviluppo. Aperto 6 giornila settimana. Poss.tà di parziale dilazione sul prezzo. Idoneo alla gestionedi 2 persone. Cedesi per reali problemi familiari. Interessante. Rif. H52RISTORANTI disponiamo di numerose soluzioni in varie zone della città.

€. 175.000 ZONA CENTRO

PER NOSTRI CLIENTI CHE HANNO GIÀ VENDUTO CERCHIAMO URGENTEMENTE 2 TIPOLOGIE DI IMMOBILI. 1� IN PALAZZINA INDIPENDENTE CON GIARDINO E 2 CAMERE ZONA SUD, MONTENERO.2� APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GIARDINO IN ZONA SUD. GRADITI CONTATTI ANCHE DA COLLEGHIpag 70


LIMONCINO: appezzamento di terreno, posizione soleggiata, facilmen-te accessibile, mq. 1500, dotato di pozzo, acqua potabile ed elettricità,alberi da frutto, olivi e annesso agricolo. € 70.000

PONTINO: ampio bilocale di recente ristrutturazione, ammobiliato, con an-golo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rispostiglio, termoaut., luminoso. Ottimo per investimento. €118.000

S.LI CANTINE: piano alto, lavori da fare, ingresso/soggiorno, cucina abi-tabile, grande camera matrimoniale (divisibile), bagno con finestra+ al-tra stanza con vista su fortezza. € 120.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingres-so/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ri-postiglio. € 129.000

VIA P.PISANA: in palazzo recentemente ristrutturato, piano alto s.a., ter-moautonomo, luminosissimo, nessun lavoro da fare, ingresso, soggior-no con lato cottura, camera matrimoniale con balcone, camera man-

sardata, bagno grande. € 140.000

ZONA S.STEFANO: app.to in piccolo condominio, con camera m.le e came-retta, bagno, cucina abitabile, soggiorno, soppalco, soffitta. Condizioni per-fette. € 145.000

PIAZZA DEI MILLE: in buon condominio, appartamento con 2 camerematrimoniali, sala, cucina abitabile, balcone verandato, bagno, ripo-stiglio, ottime condizioni. €155.000

ZONA OSPEDALE: palazzo anni 60, appartamento con camera matrimonia-le e cameretta, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno, termoaut., qualche lavoro. € 165.000 CON GARAGE €185.000

VESCOVADO: piano terra in piccolo condominio, termoutonomo, com-pletamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture, ingresso soggior-no con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e posto auto privato.€180.000

ZONA CARDUCCI: recente, posizione tranquilla, ottime condizioni, lumino-sissimo, piano alto con ascensore, termocentrale, ingresso, cucina congrande veranda, sala con balcone, camera matr., cameretta, bagno, riposti-glio, posto auto assegnato. €218.000

VIA ROMA: ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala, 3camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, termo centrale. Piano al-to con asc., alcuni lavori. € 255.000

AD.ZE V.LE I. NIEVO: recente, termoautonomo, ingresso, cucina abitabile, sa-lone, 2 camere, 2 bagni, giardino privato mq. 200, garage. €310.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, duecamere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardinoesclusivo di 60 mq., garage. €365.000

ZONA STADIO: recente, termoautonomo, piano alto con ascensore, panora-mico, ingresso, grande cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazzi,soffitta, posto auto, garage. € 415.000

SCOPAIA: palazzina a schiera, disposta su 3 livelli, composta da ingressoind.te, porticato, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno,balcone v.to, p.1° 3 camere singole e 1 matrimoniale, balcone v.to, ba-gno. Mansarda di 45 mq. con impianti e terrazza abitabile. Giardino pri-

vato e garage. Condizioni perfette. €510.000

LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochi metri dal-l’impianti di risalita di Ospitaletto, bilocale con camera da letto e angolo cot-tura soggiorno, ampia terrazza esclusiva e garage. € 65.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

primo piano completa-mente arredato e ben rifi-nito composto da ingressoin sala con angolo cottura,camera matrimoniale, ba-gno. ottimo anche comeinvestimento.

PIAZZA DELLA REPUBBLICA (RIF: V44)

115.000 EURO

grazioso quinto pia-no con ascensore,recentemente ri-strutturato, compo-sto da ingresso in sa-la con angolo cottu-ra e balcone, came-ra matrimoniale conbalcone, bagno, am-pio ripostiglio. otti-me rifiniture, ter-moautonomo.

GRANDE (RIF: V53)

180.000 EURO

primo piano pressi via grandein zona molto tranquilla e lon-tana dal traffico, composto daingresso, saletta, cucina abita-bile con balcone, camera ma-trimoniale, camera media, ba-gno con finestra. termoauto-nomo.

PORTO (RIF: V26)

190.000 EURO

villetta a schiera, inizio secolo, pres-si stadio. tre livelli composti da pri-mo livello con ampio ingresso signo-rile, sala, cucina abitabile, cameramatrimoniale, ripostiglio, secondo li-velli con 3 ampie camere matrimo-niali con balcone, bagno, terzo livel-lo con soffitta di 70mq, giardino pri-vato di 100mq con garage di 18mq.

STADIO (RIF: V50)

680.000 EURO

ampio appartamentodi 110mq, terzo pianocon ascensore com-posto da ingresso, sa-lone con balcone, cu-cina abitabile con bal-cone verandato, 2 ca-mere matrimoniali,bagno, ripostiglio conpredisposizione se-condo

MONTEBELLO (RIF: V27)

250.000 EURO

ampio secondo piano com-posto da ingresso, salone,cucina abitabile con balconeverandato, 3 camere matri-moniali, bagno.

SORGENTI (RIF: V48)

250.000 EURO

secondo piano conascensore e affacciosu verde compostoda ampissimo salo-ne doppio con bal-cone, cucina conbalcone verandato,camera matrimo-niale con balcone,camera media, 2 ba-gni, ripostiglio,posto auto.

FABBRICOTTI (RIF: V43)

320.000 EURO

ampissimo piano alto di 150 mqcon ascensore composto da in-gresso, salone con 2 balconi, cu-cina abitabile con balcone, di-simpegno, 2 camere matrimo-niali, camera media, 2 bagni, ri-postiglio, possibilità posto auto.ottimo per frazionamenti, ap-partamento da rimodernare

MAGGI (RIF: V20)

330.000 EURO

elegante secondo ed ultimo piano in pa-lazzo d'epoca di circa 160mq compostoda ampio ingresso, salone doppio, cuci-na abitabile, 3 camere matrimoniali, ba-gno, mansarda con studio, camera me-dia, bagno, soffitta. ottime condizioni edilluminazione, ideale anche per due nu-clei familiari, possibilità 4° camera ma-trimoniale.

CALZABIGI (RIF: V36)

400.000 EURO

ampio e signori-le appartamen-to in ottimoc o n d o m i n i o ,composto da in-gresso, salone,cucina abitabilecon balcone, 2camere matri-moniali con balconi, camera media, 2bagni, ripostiglio, posto auto, garage

MONTEBELLO (RIF: V5)

550.000 EURO

signorile e panoramico piano al-to, ingresso salone triplo, cuci-na abitabile stanza pranzo, 2 ca-mere matrimomiali, 1 cameramedia, doppi servizi, ripostiglio,balconi, terrazza abitabile, can-tine e posto auto.

VIALE ITALIA (RIF: V55)

580.000 EURO

ampio e signorile appar-tamento da ristrutturare,stupenda posizione e vi-sta panoramica sul portoe sulla costa antistante laterrazza mascagni. finitu-re in parquet e soffitti af-frescati, composto da in-gresso, salone triplo concaminetto, cucina abita-bile, 2 camere matrimo-niali, studio, ripo-stiglio

VIALE ITALIA (RIF: V54)

600.000 EURO

pag 71


Appartamento in ottime condi-zione, in condominio di recenteristrutturazione, composto daingresso-soggiorno, cucina abit.,camera matr., camerina, bagnocon fin., termo-aut. + cantina.

R i f .229/A

0586.371033320.183.00.890586.371033320.183.00.89info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

€143.000 P.SSI REPUBBLICAnuovo dal costruttore con in-

gresso indipendente, compostoda ingresso, sala, cucina abit., ca-mera matr. (poss. 2°), bagno, ter-mo-aut. + giardino con passo car-rabile. Rif. 220/A

€145.000 MAZZINI NEL CUORE DELLA VECCHIA LI-VORNO In pronta consegna Inpiccolo condominio, apparta-menti di varie tipologie tutti cor-redati da garage, prezzi a partireda € 175.000

€175.000 VECCHIA LIVORNO

In condominio anni 80, in perfette con-dizioni, ampio appartamento in ottimostato, composto da ingresso, ampia sa-la, grande cucina, zona notte con 2 ca-mere, bagno con fin., armadio a muro,ampio balcone verandato nella zonagiorno, termo-asc. (basse spese condo-miniali). Rif. 324/B

€ 225.000 SORGENTIIn ottimo e signorile condominio, lu-minoso e panoramico, piano alto conasc., ingresso, sala, cucina abit., came-ra matr., camera media, armadio amuro, bagno con fin., rip., termo-climaaria calda e fredda, balconatissimo,posto-auto di proprietà, alcuni lavori dirimodernamento. Rif. 323/B

€ 230.000 OSPEDALENuove costruzioni ultimi apparta-menti disponibili, pronta consegna,tutti con garage, terrazze e giardini.Prezzi a partire da € 260.000 tuttocompreso.

€260.000B.GO MAGRIGNANOOTTIMO in ottimo e piccolo condomi-nio direttamente dal costruttore, lumi-noso con vista sui giardini, ingresso, sa-la, cucina, 2 camere, bagno, balcone,termo-aut. Possibilità di personalizza-zione. + ampia cantina

€ 240.000 ROMA

In ottimo condominio appartamentoin perfetto stato nessun lavoro, in-gresso, sala, cucina abit., 2 camere dicui 1 matr. e 1 media, bagno con fin.,rip., 3 balconi di cui 1 verandato, ter-mo-aut. + condizionatore, posto autodi proprietà. Rif. 328/E

€ 260.000 COTETO CON GIARDINO E TERRAZZA In con-dominio signorile, ottime condizioni,taglio classico, composto da ingresso,sala, cucinotto-tinello, 2 camere matr.,bagno con fin., 2 rip., termo-aut. +cantina e accesso carrabile nel giardi-no. Rif. 406/F

€ 325.000 P.SSI ACCADEMIA

CON GRAZIOSA TERRAZZA Ap-partamento in palazzina, completa-mente ristrutturato, ingresso-sog-giorno con lato cottura, camera +camerina, doppi servizi, ampio rip.,termo-aut. climatizzato. Rif. 309/D

€ 178.000 P.SSI CECCONI

In ottimo condominioampio appartamento inperfetto stato, luminoso

earioso, in-gresso-salo-ne di 35mq., grandecucina, 2 ca-mere (poss.3°), ampiobagno, loca-le lavande-ria, ampiob a l c o n e ,termo-asc. +cantina eposto-aut.

€ 275.000 LA ROSAin palazzo signorile con portierato e ter-razze abitabili, composto da ampio in-

gresso, sala con ampio balcone, salapranzo con cucinotto, 2 camere, doppiservizi, terrazza abit. di circa 14 mq.,termo-aut. + garage.

€300.000 ATTICO CENTRALISSIMO

Villetta bifamiliare con ricercate ri-finiture con ampia taverna per po-ter realizzare un mini appartamen-to, ampia zona giorno, 3 camere,tripli servizi, loggiato + terrazza,ascensore interno, termo-aut.

€ 400.000 COLLESALVETTIIn palazzina con ingresso indipendente, per-fetto stato, ingresso, sala con camino, am-pia cucina con balcone, zona notte con 2grandi camere matr., 1 stanza da bagno + al-tro bagno con finestra, grande locale lavan-deria + in mansarda studiolo, rip. e terrazzaabitabile, termo-aut. + garage. Rif. 518

€ 450.000 ARDENZA MAREIn ottimo condominio anni ’90, ultimopiano con ascensore, stupenda vista,composto da ingresso, salone doppio,cucina abit., 3 camere di cui 1 matr. e 2medie, doppi servizi, cantina + posto-auto assegnato, termo-cent. con bassespese condominiali. Rif. 407/E

€ 368.000 COLLINEconsegna 18 mesi, in piccolo re-sidence con ingresso indipen-dente e doppio giardino, ingres-so, sala con cottura, 2 camerematr., bagno, termo-aut. + gara-ge e 2 posti auto.

€ 330.000 COTETO

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICIpag 72


VIA LAMARMORA, 8 - 57122 - LIVORNO PER INFO: 338.30 89 391IM

MOBILIARE

ZONA NAUTICO ottime condizionibilocale con soppalco ingresso sog-giornol con soppalco angolo cotturacamera bagno termoaut. €135.000

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE lumi-noso 90 mq. Ingresso ampio soggior-no due camere matrimoniali cucinaabitabile bagno con finestra balconetermautonomo €147.000.

ZONA PONTINO ottime condizioniprimo piano composto da ingressosoggiorno, due camere cucina abita-bile, bagno f. rip. termaut. climatiz-zatore €147.000

ZONA VIA PROVINCIALE PISANA pic-colo condominio piano 2° da rimo-dernare ingresso sala due camerematrimoniali cucina abitabile bagnorip. Balcone soffitta €148.000

ZONA FIORENTINA luminoso ottimecondizioni piano 2° ingresso soggior-no cucinotto due camere bagno f.ruip balcone termoaut. €155.000

ZONA MASTACCHI piccolo condominio,in fase di completa ristrutturazione, pri-mo piano ed ultimo, disposto su due li-velli, ingresso soggiorno angolo cotturacamera matrimoniale bagno 2°livellocamera matr. studio,term.aut. €160.000

ZONA CENTRO luminoso come nuo-vo disposto su due livelli ingressosoggiorno cucinottobagno f. e ter-razza piano superiore due cameremansardate ascensore termaut.€169.000

ZONA PONTINO alcuni lavori da fare1° piano ingresso sala tre camerematrimoniali cucina abitabile bagnof. balcone verandato e terrazza di 20mq termoautonomo €170.000

ZONA ZOLA ottime condizioni p. ter-ra rialzato t.aut. comp. da ingr. sogg.angolo cott., 2 camera matrimoniali,bagno f. rip. due balconi di cui unoverandato cantina p. auto. €178.000

ZONA VIA EMILIO ZOLA piano altocon ascensore buone condizioniterm.aut. ingreso sala due camerematrimoniali cucina abitabile bagnof.rip. due balconi €225.000

ZONA MERCATO CENTRALE ultimopiano luminoso ingresso sala tre ca-mere cucina abitabile doppi servizicon f. due balconi di cui uno veranda-to ascensore termo autonomo clima-tizzato €235.000

ZONA VIA DEL VIGNA ottime condi-zioni luminoso piano 1°con ascensoreingresso sala due camere matrimonia-li cucina abitabile bagno f. balcone ve-randato termocentrale posto autocondominiale €235.000

ZONA PIAZZA GRANDE piano alto conascensore buone condizioni ingressosalone tre camere di cui due matrimo-niali e una singola cucinotto tinellodoppi servizi rip.balcone termaut.€250.000

ZONA LA LECCIA ottime condizioni lu-minoso piano 2° con ascensore ter-maut, mq 90 composto da tre cameredi cui due matrimoniali ed una singolacucina abitabile doppi servizi due bal-coni cantina posto auto coperto€258.000

ZONA FERRIGNI ottime condizionipiano terra rialzato ingresso sala trecamere angolo cottura tinello bagno f.piccolo giardino cantina €265.000

ZONA ANTIGNANO VISTA MARE alcu-ni lavori da fare luminoso piccolo con-dominio term. aut. 100 mq compostoda ingresso sala 2 camere matr. cucinatinello bagno f. 2 balconi garage postoauto condominiale piccolo giardino€290.000

ZONA VIALE ITALIA ottime condizioniingresso sala due camere matrimonia-li,in soppalco possibilità terza camerao studio,cucina abitabile bagno rip.loggiato giardino oltre 100 mq. rip.esterno termautonomo. €320.000

ZONA MASTACCHI palazzina a schiera ot-time rifiniture disposta su 3 livelli pianoterra ingr. indip.te sala sogg. angolo cot., 1°piano 2 camere matr.li bagno f. p. semin-terrato 3 vani poss.tà bagno t.aut. GIARDI-NO MQ.100 posto auto. €370.000.

ZONA VIA P. PISANA palazzina a schie-ra ottime condizioni disposta su quattrolivelli, piano terra ingresso ind.soggior-no cucina abitabile bagno f. piano pri-modue camere matr bagno due balco-ni, secondo livello camera mansardatapiano seminterrato taverna ampia giar-dino due posti auto termaut. €480.000

ZONA STAZIONE palazina a schiera otti-me rifiniture recente costruzione dispo-sta su tre livelli,piano terra ingresso ind.ampio soggiorno cucina abitabile condispensa e bagno,piano primo: tre ca-mere di cui due matrimoniali e una sin-gola bagno e balcone,piano semintera-to taverna con caminetto e garage gran-de,terrazza giardino termaut. €600.000

VIC. BENAMOZEGH - € 230.000: in recente condo-minio, vendesi appartamento di nuova ristruttura-zione, soleggiato, composto da salone con ampiobalcone, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo,ascensore.

CALATAFIMI - € 230.000: sala, cucinotto-tinello, 2camere, bagno, balconi, soffitta, termoautonomo,p.auto.

VIC. PORTA A MARE - €245.000: terratetto indipen-dente, composto al p.t. da soggiorno e cucina. al p.1° da 2 camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, picco-lo studiolo in soppalco.

LECCIA - € 270.000: in recente condominio, vemde-si ultimo piano panoramico e soleggiato, compostoda soggiorno con ampio balcone abitabile, cucinacon dispensa e balcone verandato, zona notte con 2camere (possibilita’ della 3°), termoautonomo,ascensore, soffitta, garage, p.auto.

SCOPAIA - €290.000: in recente condominio, dispo-sta su 2 piani, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno. piano sovrastantecon soggiorno, 2° camera, bagno, ripostiglio e ter-razza. termoautonomo, climatizzatore, p.auto co-perto, giardino condominiale.

COLLINAIA-POPOGNA - € 395.000: in piccolo erecente condominio vendesi piano terra conampio giardino di circa 400 mq., ed internamen-te composto da ampia sala con zona cottura, 2camere, doppi servizi, sottostante taverna di cir-ca 40 mq. e cantina, termoautonomo, p.auto.

N.SAURO - €410.000: villetta a schiera nuova, di-sposta su 3 livelli, con giardino privato di circa100 mq. e p.auto, composto da ampio sogg. con

zona cott., 2 camere, grande taverna, doppi ser-vizi, t.aut., pannelli solari, predisposto per clima-tizzatori.

VIC. REDI - €420.000: recentemente ristrutturato,salone, cucina, studio-tinello, 3 camere, doppi ser-vizi, 2 ampi balconi,termoautonomo, ascensore,garage.

MONTENERO-PIANACCE - €450.000: libera giu-gno 2012, villetta a schiera disposta su 2 livelli ecomposta da ampia sala, cucina, 2 camere, ba-gno, balconi, giardino, ampio garage, p.auto,cantina.

BANDITELLA - € 450.000: in recente condominio,vendesi appartamento con panoramica vista ma-re, composto da sala con balcone abitabile, cuci-na con dispensa, 3 camere, doppi servizi, balco-ne, cantina, garage, termoautonomo, ascensore.

ACQUAVIVA- €470.000: in signorile e tranquillocondominio, ottimo appartamento con sala, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi,termoaut., asc., garage doppio, p.auto cond.

ZONA FABBRICOTTI - € 550.000: In piccolo con-dominio, vendesi originale appartamento di am-pia metratura, con rifiniture di pregio, compostoda salone, tinello, cucina, dispensa, 3 camere,doppi servizi, ampi balconi, termoautonomo,ascensore, ampio garage.

GARAGE ZONA MAGENTA - €170 MENSILI affittasigarage di 14 mq

IN AFFITTO

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586-210.214 Cell. 333-23.11.771

[email protected]

BUONTALENTI €194.000piano alto di recente ristrutturazione,luminoso e soleggiato, con ampio sog-giorno con lato cottura, 2 camere ma-trimoniali, bagno, termoascensore.

VIC. PIAZZA ROMA €320.000in piccolo condominio di sei apparta-menti, vendesi piano secondo ed ulti-mo di 100 mq., compo sto da salotto, ti-nello-pranzo, ampio cucinotto, riposti-glio, due ampie camere matrimoniali,bagno, 2 balconi (1 abitabile), mansar-da di circa 70 mq., termoautonomo.

AD.ZE CALZABIGI in piccolo condominio d’epoca, ven-desi grande appartamento di circa140 mq., con piccola mansarda colle-gata. ottime condizioni.

TRATTATIVA RISERVATA

ANTIGNANO € 550.000villa totalmente indipendente di circa200 mq., soleggiata e luminosa, com-posta da ampia sala con cominetto,cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni,termoautonomo, giardino di circa150 mq. con accesso auto e garage,annessi, lavanderia e grande cantina.

CASTELLACCIO €700.000VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE LIBERASU 4 LATI sviluppata su 3 livelli. p/t sa-lone con angolo cottura, camera con ca-bina armadio, bagno. p/1° salone conampia cucina, bagno, ampia terrazza.p/2° 2 camere con bagno privato, ter-moautonomo, (predisposizione per cli-ma e pannelli solari), il tutto servita daampio giardino e garage.

ARDENZA MARE - €450 Compreso consu-mi: a pochi passi dal mare, affittasi, a perso-na referenziatissima, stanza monolocale indi-pendente, posta in condominio d’epoca, conzona cottura, bagno, piccolo vano lavanderiae termoautonomo. (contratto annuale).

VENEZIA - €575 AL MESE compreso condomi-nio: in recente esignorile borgo, affittasi, a per-sone referenziatissime, con reddito dimostrabi-le, monolocale con caratteristica vista fossi, to-talmente arredato e composto da ampio vanocon lato cottura e zona letto, ampio bagno, ter-moautonomo, p.auto condominiale.

COLLINE - € 750 COMPRESO CONDOMI-NIO: a persone referenziatissime, affit-tasi, con contratto transitorio o libero,appartamento ben arredato, compostoda sala con balcone, 3 camere, bagno,dispensa, ripostiglio, ascensore, clima-tizzatore, cantina, p.auto e p.moto.

AD.ZE ATTIAS: AFFITTANSI 2 FONDINUOVI CON P.AUTO PRIVATO.

VIC. GARIBALDI-FIORENTINA: AFFIT-TANSI 3 FONDI COMMERCIALI ATTIGUI.

AFFITTASI FONDI

VIC. CHIELLINI - € 95.000: bilocale al pianoterra rialzato, ristrutturato e totalmente ar-redato, composto da soggiorno con zonacottura, camera, bagno e termoautonomo.

ADIACENZE MAGENTA - €140.000 apparta-mento di recente ristrutturazione, compo-sto da soggiorno (predisposto per angolocottura), cucina (o 2° camera), camera ma-trimoniale, bagno, termoaut.

VICINANZE PIAZZA €180.000 magenta in pa-lazzo d'epoca appartamento di recentissima ri-strutturazione composto da soggiorno, cucinot-to, 2 camere, bagno, lavanderia. Termo Auto-nomo.

OLANDESI - €220.000: appartamento soleg-giato e luminoso, composto da sala, cucinotto,2 camere, bagno, termoascensore.

VIC. SFORZINI - €225.000: perfetta, posta inzona tranquilla, soggiorno, cucina, 2 camere,bagno, termoautonomo, cantina, p.auto, giar-dino condominiale.

IN VENDITA

pag 73


Tel. 0586.88.68.58Tel. e Fax. 0586.88.47.36

Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56

ZONA VIA MAGGI: 2 appartamenti in bel palazzo d'epoca con ca-ratteristiche originali, oltre 150 mq, salone, grande cucina, 3/4camere, studio, bagno, rip, €210.000 CIASCUNO. POSSIBILITÀACQUISTO FONDO�USO GARAGE O APPARTAMENTO�,€70.000 RIF Y401AFFARE S.MARCO / PONTINO spazioso, ultimo piano, ingr,soggiorno, cucina semi-abit, 2 camere, bagno, balcone, sof-�itta con possib. studio o terrazza a tasca. €98.000 rif A113ZONA VIA DELLE CATERATTE: completamente ristruttu-rato, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip, cabina ar-madio, €108.000 rif H 228 (altro appart. stesso stabile€155.000)PROVINCIALE PISANA CON INGRESSO INDIPENDENTE:soggiorno/cottura, camera matr, altra stanza uso studio, ba-gno, rip, chiostra, €130.000 rif H 461VIA MAGGI: completamente ristrutturato, termoaut,ingr, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, €140.000 RIFH 447ZONA V.LE MARCONI: 90 mq, da ristrutturare, in grazio-so piccolo condominio, ingr, sala, grande cucina, 2 ampiecamere, bagno, balconi, €150.000 RIF H 451SAN MARCO: buone condizioni, termoaut, 90mq, sala,cucina ab, 2 camere, 2 bagni, rip, €150.000 RIF H 287ZONA VIA GRANDE: termoaut, 90 mq, ampio ingresso,sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, €150.000 RIFH 263ZONA CANTIERE VISTA MARE: ristrutturato in palazzod’epoca, 1°p, sala, cucina ab, soppalco uso camera, bagno,p.cicli, €160.000 RIF H 453VILLAGGIO EMILIO CON TERRAZZA: ascensore, ter-moaut, soggiorno con terrazzo abit, cucina, 2 camere,bagno, rip, p.auto, €175.000 rif H 288AFFARE GARIBALDI: dal costruttore, in buon contestoristrutturato anche esternamente, in fase di totale ripri-stino, posizione tranquilla, ampia sala/cottura, 2 grandis-sime camere oltre ampia stanza armadi, doppi servizi,rip. Ottime rifiniture, €175.000 rif H 390ATTICO VIA GRANDE CON TERRAZZA: buon contesto,ascensore, termoaut, soggiorno, cucina ab, 2 camere, ba-gno, rip, terrazza di 50 mq, €180.000 TRATT, RIF H 152S.MARCO: in piccolo condominio, ristrutturato, 95 mq +soffitta, possib. ampliamento, termaout, sala, cucina ab, 2ampie camere con cabina armadio, bagno con idromas-saggio, rip, €180.000 TRATT, RIF H 294NAUTICO VISTA MARE: nuovo dal costruttore, termoaut,soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, ottime rifiniture,prossima installazione ascensore, €185.000 TRATT, RIFH 250ZONA ITI: termoaut, ingr, sala, cucina, 3 camere, ba-gno(possib. 2° bagno), rip, soffitti alti, sottotetto,€185.000 RIF H 197ZONA NAUTICO complet. Ristrutt. In palazzo d’epoca conascensore, termoaut, sala/cottura, 3 camere, cabina arma-dio, bagno, rip, €190.000 rif H 337SPLENDIDA VISTA FORTEZZA VIA AVVALORATI: palazzorecente, nuovo mai abitato, parquet, ingr, soggiorno/cottura,camera matr, bagno, termoaut, vista spettacolare, €195.000tratt rif H 384ZONA FABBRICOTTI:in posizione silenziosa, deliziosoappartamento con ascensore, come nuovo con ottime ri-finiture, tutto parquet, soggiorno/cottura, 2 camere, ba-gno, balconi, €200.000 RIF H 208VIA ROMA:buone condizioni, 2°p, ingr, sala, cucina ab, 3camere, bagno, rip, balconi, €208.000 rif H 120LA ROSA: in piccolo condominio,termoaut, soggiorno, cuci-na ab con ampio balcone verandato, 2 camere, bagno, can-tina, p.auto, €210.000 RIF H 112VIA ROMA: buone condizioni, 2°p, ingr, sala, cucinaab, 3 camere, bagno, rip, balconi, €210.000 RIF H 120FABBRICOTTI: in bel palazzo d’epoca, signorile, su 2 livel-li, con eccellenti rifiniture, termoaut, grande ingresso, am-pia sala con camino, camera matr e studio in soppalco, dop-pi servizi, p.cicli, €215.000 TRATT RIF H 319V.LE IPPOLITO NIEVO: ascensore, termoaut, ottime condi-zioni, ampia sala, cucina ab, 2 matr, bagno, rip, grande ve-randa, balcone, €220.000 RIF H 301

ZONA VIA REDI: come nuovo, ascensore, soggiorno/cottu-ra, 2 camere, bagno, rip, balconi, cantina, €220.000 RIF H138ZONA VIA S.GAETANO: 1°P, termoaut, sala con balcone,cucina ab cpn balcone, 3 camere, bagno, rip, €220.000TRATT, RIF H 461SCALI OLANDESI: p.alto con ascensore, ottime condizioni,ingr, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr, doppi servizi, rip,balcone, €225.000 RIF H 443VIA ROMA: ampio e luminoso, ingr, sala, cucina ab condispensa, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, €230.000RIF H 417SORGENTI: 1°p, ristrutturato, termoaut, sala, cucina/ti-nello, 2 camere matr, bagno, rip, garage, €230.000 RIFH 287COLLINE ristrutturato, termoascensore, ampio ingr, sala,cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, p.auto diproprietà, €245.000 rif H 399COTETO: ascensore, sala, cucibùna ab, 2 camere, bagno,balconi, rip, garage, €255.000 rif H 118VIA CALZABIGI: recente, ottime rifiniture, tutto parquet,bel palazzo d’epoca, 85 mq, salotto, grande cucina con di-spensa, 2 camere matr, doppi servizi, rip, balcone,€258.000 rif H 315 ZONA P.ZZA ROMA: 1°p, ascensore, subito disponibile,ingr, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.au-to, €260.000 TRATT RIF H 434

SALVIANO: ultimo piano con ascensore, vista mare, ingr,soggiorno con camino, cucina con ampia veranda, 4 ca-mere, doppi servizi, rip, cantina, p.auto, €290.000 RIF H279ZONA VIA DEI PENSIERI VISTA MARE: ultimo piano conascensore in bel condominio, panoramico a 360°, sala, cucina,2 camere, bagno, balconi, rip, garage e p.auto, €290.000 RIFH 292 SCOPAIA: ottime condizioni, ottime condizioni, ascensore,termoaut, sala, cucina ab, 3 camere, bagno, rip, ampi balco-ni, p.auto, €295.000 RIF H 172VIA DELLE SIEPI NS. ESCLUSIVA: ascensore, 130 mq, inbuonissime condizioni, sala doppia, cucina ab, 3 camerematr, doppi servizi, rip, balconi, cantina e p.auto, €298.000rif H 403B.GO DI MAGRIGNANO CON GIARDINO: nuovo dal co-struttore, prossima consegna, rifiniture extra capitolato,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, rip, giardinetto privatoe terrazza 40 mq, grande garage, €298.000 rif H 161

ARDENZA CON GRANDE TERRAZZA: in bel contesto,ristrutturato, termoaut, sala con terrazza 35 mq, cucinaab in muratura, 2 camere matr, bagno, rip/lavanderia,posto cicli, €300.000 rif H 64ANTIGNANO CON GIARDINO: nuovo, mai abitato, ingrindipendend. In palazzina nuovissima, sala/cottura, 2camere, bagno, giardino, chiostra + ampio garage,€300.000 rif H 431ZONA VIA ROMA: 1°p con ascensore, ingr, sala con balco-ne, cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, rip, garage+ p.auto, €310.000 RIF H 449ZONA CALZABIGI: in contesto elegante e recente, p.altocon ascensore, ristrutturato, ingr, sala, 3 camere, cucina ab,bagno, rip, ampi balconi, possib. soffitta, €320.000 RIF H96ARDENZA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO: vista mare,ingr indipend, termoaut, soggiorno con affaccio su giardino250 mq, 2 camere, bagno, rip, €350.000 TRATT RIF H 367FABBRICOTTI: 120 mq, termo ascensore, ingr, sala doppia,cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, garage, libe-ro subito, €350.000 RIF H 54ARDENZA TERRA VISTA MARE: ultimo piano, recentecon ascensore, molto panoramico, ingr, salone doppio,cucina arredata, 2 camere matr(possib:3° ), doppi servi-zi, rip, 2 garage, €380.000 tratt. rif H 157

ANTIGNANO MARE CON GIARDINO: NS. ESCLUSIVA,in piccolo cond. Recente, 1°p con giardino esclusivostaccato di 60 mq, sala con balcone abit, cucina ab, 3camere ampie, doppi servizi, garage e p.auto assegna-to, €465.000 RIF H 88ZONA MONTEBELLO CON TERRAZZE ABITABILI: otti-ma posizione, signorile e recente, bellissimo apparta-mento. P.alto con ascensore, in perfetto stato, termoaut,sala con terrazza, cucina ab, 3 camere con terrazze, dop-pi servizi con idromassaggio, rip, cantina, grande gara-ge, p.auto e moto coperto di proprietà, €495.000 RIF H345COLLINAIA IN BIFAMILIARE: 1°p. di palazzina con ingr.Indipend. e giardino carrabile, ottime condizioni, ingr,sala doppia con camino, cucina ab, 3 ampie camere, dop-pi servizi, rip, soffitta, giardino con dependance(o gara-ge), p.auto, €550.000 TRATT RIF H 396MONTENERO NS. ESCLUSIVA: appartamento in bellavilla d’epoca del ‘700, divisa in 4 unità, circondata dagrande parco condominiale, bellissima vista, ingr, sala,cucina ab con camino, 2 camere(possib. 3° ), ampio ba-gno, grande garage con soppalco con possibilità depen-dance, €580.000 RIF H 402 VILLETTA A SCHIERA MONTENERO: recente con ottimerifiniture, su 2 livelli, sala, cucina ab, taverna con camino, 4camere, doppi servizi, ampie terrazze, giardino, garage, can-tina e p.auto, €680.000 rif H 457PALAZZINA CON GIARDINO PRESSI V.LE ITALIA: com-pletamente ristrutturata, ingr. Indipend. salone 80 mq concamino, cucina ab, 4 camere + 3 camere in mansarda, tril-pli servizi, giardino carrabile con dependance€1.000.000 RIF H 448

grattacielo, con panorama a 360°, ingr, saladoppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, ve-randa, possib. p.auto o garage, possib. frazio-namento in 2 unità, €280.000 tratt rif H 437

P.ZZA ROMA FANTASTICA VISTA MARE

in bel contesto recente, ottimamente ri�i-nito, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip,balconi, ampio garage, €260.000 rif H 450

SCOPAIA NS. ESCLUSIVA

PRIMO PIANO DI PALAZZINA D’EPOCA: zona sta-zione, ingr. Indipend. giardino con passo carrabile,sala, 4 camere, grande cucina, doppi servizi, rip, bal-cone, garage, sottotetto, possib. frazionamento conprogetto, €400.000 tratt rif A 438

ZONA STAZIONE

Livorno Via Verdi, [email protected] www.cbm.immobiliare.it

pag 74


Tel. 0586.958175

339.3339998 335.6931698 347.5768956

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

[email protected]

tranquillo e silenzioso trilocalecomposto da ingresso con soggior-no/angolo cottura, camera matr.con balcone, studio, bagno c/f.€145.000 TRATT. (Rif: 451)

TORRETTA €145.000 TRATT

in ottimo condominio nel verde appar-tamento in per-fette condizioni:ingresso, sala conbalcone, cucinaabitabile con ve-randa, due came-re (mat, med.),bagno c/f. rip.,posto auto.€280.000 TRATT. (Rif: 435)

STADIO €280.000 TRATT BORGO S. JACOPO €370.000 nel prestigioso condominio di Villa Reginavendiamo app.to in buonissime condizionidi ampia metratura comp. da ingresso in sa-lone, cucina ti-nello, 3 came-re, doppi ser-vizi, balconioltre a postoauto copertoe cantina.€370.000(Rif:376)

ANTIGNANO €690.000 trCollocata in posizione incantevole proprietàtranquilla, silenziosa e immersa nel verde, por-zione di casolare diviso in due livelli finementeristrutturato, attorniata da 2 giardini di com-plessivi 500 mq. Internamente l'entrata al pia-no terra conduce al soggiorno e ad un'areapranzo, i bagni sono situati al primo ed al se-condo piano, le 3 camere sono ampie e spazio-

se. Il casolarerappresenta lasoluzione idealeper tutti coloroche desideranotrovare calma erelax. € 690.000TRATT. (Rif: 306)

VENUTI €195.000 AD.ZE ROMA €235.000nuovo dal costruttore 2°piano conpossibilità di personalizzare le rifini-

ture, comp. da ingr., gran-de soggiorno con lato cot-tura e balcone, zona nottecon due camere e bagno e

g r a n d ecantina alpiano terra,T.A. €235.000(Rif: 470)

NAUTICO: vendiamo locato con scad. con-tratto 2013, canone €400 mensili. Il prezzorichiesto è €99.000 TRATT. (RIF: 461)

STRINGI/TORRETTA € 108.000: bilo come nuovoin perfette condioni facilita di parcheggio ottimo xinvestimento. (RIF: 380) MAGGI € 110.000 TRATT.: 4°p comp.da ingresso,sala, cucina, 2 camere, studio, bagno e rip. (RIF:463)

CISTERNONE € 129.000 TRATT.: 4°ed ulti-mo no asc. pari al nuovo, sogg/cott., ba-gno, 2 camere, soppalco ad uso studio,

balcone con lavanderia. (RIF: 462) GARIBALDI € 130.000: 2° ed ultimo piano inbuonissime condizioni sogg/cott., 2 camere, ba-gno e rip., t.a (RIF: 439) SORGENTI €135.000 TRATT.: proponiamo app.toda ristrutturare in zona tranquilla composto da in-gresso, sala, cucinotto, camera matr, camerina, ba-gno c/f, rip. (RIF: 422) S.MARCO € 140.000: in perfette condizioni app.toal 3°piano composto da ingresso, sala, cucina abit.,2 camere matr., ant/bagno e bagno, T.A. (RIF: 438) CENTRO €165.000: appartamento al 5° piano conascensore di 65mq, composto da ingresso, ampiosoggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno,balcone verandato (RIF: 444) FATTORIA LA LECCIA € 180.000 TRATT. : in perfettecondizioni con ottime finiture ampio monolocale nelverde vista colline: soggiorno con angolo cottura, ca-mera mat. in soppalco con cabina armadi, antiba-gno, bagno, garage e posto auto di proprieta. T.A. DAVEDERE (RIF: 441)ARDENZA €185.000: 1° piano appartamentocomposto da soggiorno, cucinotto, camera, ca-merina, bagno, ripostiglio, t.a ottime condizioni.(RIF: 342)

LARDEREL €195.000 TR: app. al 2° pia-no ed ultimo in ottime condizioni, com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile,

due camere matr.li, bagno, T.A, condizionatore.(RIF: 390)FABBRICOTTI € 195.000: 4°piano s.a compostoda ingresso sala grande, cucina, 2 camere matri-moniali, bagno, rip., balcone, lavori (RIF: 448)AVVALORATI € 198.000: In palazzo prestigioso ven-diamo 4°piano con asc.da rimodernare compostoda ampia sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno,T.A. (RIF: 401) AD.ZE CALZABIGI €210.000 tr: terzo piano, com-posto da sala, cucina abitabile con dispensa, trecamere, bagno, due balconi, cantina di 12mq. darimodernare (Rif: 432) VILLAGGIO EMILIO € 210.000 : ampio apparta-mento composto da ingresso sala, cucina abitabi-le, tre camere matrimoniali, doppi servizi, riposi-glio, due balconi, T.A. GARAGE (Rif: 423) EX PERONI € 220.000 TRATT.: piano alto conascensore in perfetto stato, ingresso in ampia sa-la, cucina abit., tre camere, doppi servizi, balcone.(Rif: 468) COTETO € 224000 tr : 1p luminosissimo in per-fette condizioni composto da ingresso,sala,cucinaabitabile con rip,2 ampie camere,balconi,bagnop.a condominiale. (Rif: 379)

VIGNA €230.000 TRATT.: in piccolo condo-minio con ascensore,in perfetto stato: in-gresso,cucina abitabile,sala,bagno c/f, due

camere matrimoniali, balcone verandato, rip, ter-mocentrale, p.a. DA VEDERE!!!! (Rif: 409)EX PERONI €230.000: App.to in perfette condizionicon TERRAZZA ABITABILE di 30mq circa: ingr. in sog-giorno-cottura,due camere matr.li,bagno,T.A. POSSI-BILITA ACQUISTO GARAGE (Rif: 424)

COTETO € 250.000 tratt. In 6° e ultimo piano conasc. prop. app. di 115 mq composto da ingr., salacon balcone, 2 camere, cucina tinello verandata,bagno c/f, terrazza ab. con veranda, T.A. (Rif:437) COLLINE € 250.000: tranquillo e silenzioso app.todi 100 mq composto da ingresso, salone con bal-cone, cucina ab. verandata, 2 camere matr.,bagno c/f, 2 rip., T.A. (Rif: 471) SORGENTI €255.000 tratt. In condominio di recen-te costruzione piano alto con ascensore in perfettecondizioni: Ingresso, sala con balcone, grande cuci-na abitabile con veranda, bagno con finestra, came-ra matr, camera media, posto auto, t.a. (Rif: 341)

BORGO DI MAGRIGNANO €270.000:piano terra con ampio giardino e terraz-za: ingresso, sala, cucina abit. due ca-

mere,bagno rip. garage, t.a. (Rif: 377) PANCALDI €.290.000: Ingresso indipendente congiardino di 50 mq in perfette condizioni comp.da sa-la,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,bagno,2rip. e lavanderia. (Rif: 346) LA ROSA € 290.000: in zona tranquilla piano alto conascensore (Vista mare) vendiamo app.to di 110 mq inottimo stato composto da: ingresso, cucina ab., 3 ca-mere, doppi servizi, sala grande, cantina e posto au-to. (Rif: 433) VIGNA: nuove costruzioi ultimi appartamenti rimasticon tre camere giardino e/o terrazza, garage prezzi apartire da 335000 trat. (Rif: 110)

AD.ZE STADIO €360.000 TRATT. : In pic-colo condominia 3° ed ul�mo piano pro-poniamo app.to di ampia metratura :

ingrasso, sala con balcone,cucina abitabile converanda, 4 camere ( 2 matrimoniali, 2 singole),doppi servizi con finestra rip. t.a. poss.ta acqui-sto garage. (Rif: 398)

AD.ZE MARCONI €415.000 TRATT. : Ultimo pianocon ascensore in perfette condizioni: ingresso,sala,cucina abitabile con balcone verandato di12mq, due camere matrimoniali, camera, media,terrazza di 90mq, posto auto, garage, t.a. (Rif:411)

MONTENERO €420.000 TRATT.: in villetta primoed ultimo piano con ingresso indipendente: sala,cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, gran-de terrazza abitabile, in perfetto stato, con gara-ge ed ampia cantina, p.a. coperto. (Rif: 460)

NUGOLA € 490.000: porzione di villanel verde divisa in due appartamenticon terreno di 2000mq recintato con

pozzo e luce appartamento A:ingresso in sog-giorno con cucinotto, due camere,bagno rip.+mansarda abitabile con tre camere bagno e ter-razza abitabile. app. B:soggiorno cucina ,due ca-mere,bagno,rip giardino e garage. da vedere(Rif: 365)

ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mq inottime condizioni nessun lavoro balconatissimo,ingresso sala doppia, cucina abitabile con sala dapranzo, 4 camare, doppi servizi, rip t.c. già pred.per t.a. garage (Rif: 018)

MONTENERO €.750.000 tr: in posizione pano-ramica con splendida vista vendiamo villetta in-dipendente libera su 4 lati circondata da 2500mq di giardino. l'immobile è stato finemente ri-strutturato con gusto ed è composto da unagrande sala con biblioteca sovrastante, grandecucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppiservizi e grande garage con altri locali ad uso rip.(Rif: 284)

TERRICCIOLA DA €108.000

complesso di nuova costruzio-ne vari appartamen� con unoo due camere,giardino e postoauto Prezzi a par�re da€108000 (Rif: 469)

CENTRO €70.000 tratt.Bilocale da rimodernare di 40mq composto da ingresso, an-golo/cottura, bagno c/f, came-ra grande. T.A. Molto illumina-to. OCCASIONE€ 70.000 TRATT. (Rif: 467)

App.to al 1° pianocompletamente nuo-vo di 140 mq compo-sto da ingresso, ampiosoggiorno, cucina ab.,3 camere matr., bagno c/f, possibilitàsecondo bagno, T.A. ASSOLUTAMENTEDA VEDERE. € 190.000 Tratt. (Rif: 473)

GARIBALDI €190.000 tratt.appartamento con ingresso indi-pendente, giardino di 80mq, ingres-

so in sala, cuci-na, due camere(mat. sing.), ba-gno, T.A. in otti-me condizioni. € 270.000TRATT. (Rif: 425)

MONTENERO ALTO €270.000 tr

Attico mq140 con 2terrazze dicomplessivi200 mq ga-rage da ri-modernare € 360.000Tratt. (Rif: 355)

COTETO €360.000

AD.ZE LARDAREL €160.000 tr

vendiamo ampio app.to di 107mq composto da ingresso in sa-lone, 2 camere grandi, studio,cucina ab., bagno. T.A. €160.000Tra�. (Rif: 464)

appartamento ultimo piano luminoso,composto da soggiorno con lato cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, rip,terrazza di 15 mq, posto auto assegnato€ 168000 (Rif: 472)

pag 75


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Via Leonardo da Vinci ,38 VIAREGGIO

Cell 338 [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

VIA LILLA NS ESCLUSIVA: Mansarda con terrazza di 18 mqpanoramica, composta da ingresso, sala, cucina, 2 camerematr.li, bagno. EURO 120.000 (rif.940)

EX PERONI NS ESCLUSIVA: Appartamento di recente ri-strutturazione composto da ingr, soggiorno con cucinotto, ca-mera matr.le, studio, 3 rip, bagno c/f. EURO 120.000(rif.988)

ROMA da vedere novità':In meraviglioso palazzo d'epoca conaffreschi, appartamento pari al nuovo, con splendida vistasu giardini, salone , cucina, 2 camere, rip, bagno. Termoaut.Euro 155.000 (RIF 1045)

VENEZIA appartamento complet. ristrutturato composto daingresso,soggiorno,cucina abitabile, 2 camere,bagno,rip.Ter-moautonomo. EURO160.000(RIF 1063)

VILLAGGIO EMILIO: Con bell'affaccio sul verde, trilocale di60 mq composto da soggiorno-cottura, camera e camerina,bagno c/ e vasca, rip, ampio terrazzo, p/auto. EURO 175.000(rif.1057)

ANTIGNANO: In strada di poco transito ampio bilocale conterrazzo e posto auto di proprietà. ottime rifiniture. EURO180.000 (rif.992)

EX PERONI molto luminoso ecompletamente ristrutturato ap-partamento composto da ingres-so,sala,cucina abitabile,3 came-re,doppi servizi e 2 rip.Termoaut.EURO 215.000(rif 1073)

ARDENZA MARE appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,cameramatr.,bagno,balcone,veranda,rip.,garage.Termoaut. EURO250.000(rif ava 047)

LA ROSA NS ESCLUSIVA: Secondo ed ultimo piano compostoda sala ampia, cucina ab.le con veranda, 3 camere, rip, ba-gno con vasca, cantina e p/auto. euro 230.000 (rif.1041)

BANDITELLA: A pochi metri dal mare, appartamento di ta-glio classico, composto da sala con lato cottura a vista, 2 ca-mere ampie, doppi servizi, 2 balconi, soffitta, poss garage.euro 300.000 (rif.978)

FABBRICOTTI: Piano alto panoramico di mq 170, compostoda salone doppio, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, rip,3 balconi, poss garage. EURO 315.000 (rif.953)

CALZABIGI appartamento di 110 mq in ottime condizioni com-posto da ingresso,sala,cucina abitabile,3 camere,bagno ,2 balco-ni,poss. posto auto. EURO320.000(rif 1068)

AD.ZE MARCONI: Ultimo piano di piccolo condominio di-sposto su livelli, ingresso, salone doppio con balcone, am-pia cucina ab.le, 5 camere, rip, doppi servizi. t/aut. EURO400.000 (rif.1058)

AD.ZE VIA DA VERRAZZANO in palazzo signorile piano altocon ascensore, interamente ristrutturato composto da in-gresso,salone doppio,cucina abitabile,2 camere con possibilitàdi una 3°,doppi servizi,3 balconi,1 veranda,posto auto.EURO 490.000 (rif 1076)

CENTRO NOVITÀ terratetto completamente ristrutturato com-posto da ingresso indipendente ,ampio soggiorno con angolocottura,camera matr.,bagno,rip,giardino.EURO 140.000(rif1072)

ZONA OSPEDALE in contesto silenzioso piano terra recen-te costruzione composto da ingresso,soggiorno,angolo cot-tura,camera matr.,bagno,2 rip,giardino,posto auto coperto.EURO 195.000(rif 1078)

COLLESALVETTI in piccola palazzina, luminoso attico re-centemente ristrutturato composto da ingresso,soggiorno cot-tura,camera matr. ,camera singola,terrazza di 60 mq,studio,rip.,posto auto.Termoaut. EURO 220.000(rif 1070)

BANDITELLA: Attico con terrazza di 20 mq vista mare, compo-sto da sala, cucina ab.le, camera matr.le, studio ampio, rip, bagno,cantina e posto auto. EURO 250.000 (rif.999)

P.SSI VILLA MIMBELLI: Terracielo completamente ristrutturatocon ampio giardino privato, composto da sala, cucina ab.le,2 ca-mere, rip e bagno. EURO 270.000 (rif.1047)

NUGOLA: Sulle colline livornesi villetta a schiera di recente co-struzione disposta su 2 piani + possibile mansarda, mq 110 conampio giardino, cantina e garage. poss. 4° camera. EURO280.000 (rif.1052)

LA CIGNA: Attico di recente costruzione con stupenda ter-razza al piano di 80 mq, composto da sala con camino, cu-cina ab.le con veranda, 2 camere, bagno, rip, posto auto e ga-rage. EURO 295.000 (rif.1032)

ARDENZA: In piccolo condominio, appartamento di mq 90 conbella terrazza di 35 mq al piano, composto da salone, cucina ab.le,2 camere, rip e bagno. EURO 300.000 (rif.1000)

CARDUCCI NS ESCLUSIVA: Palazzina di nuova costruzione conampie terrazze, composta da salone doppio, cucina, 3 camere matr.li,doppi servizi, rip. EURO 340.000 (rif.668)

ANTIGNANO MARE: In bel palazzo d'epoca attico con vista mareda ogni stanza, disposto su 2 livelli e composto da sala, cucinaab.le, 2 camere, bagno, terrazza di 15 mq. EURO 360.000(rif.1019)

SCOPAIA: Palazzina di recente costruzione composta da ampiasala, cucina ab.le con balcone, rip, 2 camere matr.li, doppi servi-zi, mansarda con terrazza a tasca di 40 mq e giardino di 70 mqcon garage. EURO 390.000 (rif.996)

PORTA A MARE in condominiodi nuova costruzione ,attico consplendida vista mare e sulla dar-sena composto da ingresso ,sala, cucina,due camere,doppi servi-zi,terrazza privata di 60 mq,rip.EURO 395.000 (rif 1064)

ARDENZA MARE: Attico con terrazza di mq 35 vista mare, com-posto da ingresso, sala doppia, cucina ab.le, con ampia veranda,2 camere, rip, bagno, garage. EURO 395.000 (rif.827)

ARDENZA MARE: Piano terra di piccolo condominio con am-pio giardino esclusivo, salone, cucina ab.le, 4 camere, dop-pi servizi, doppio garage. frazionabile. EURO 440.000(rif.575)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA: Attico di ampia metratura con fa-volosa terrazza sovrastante di 130 mq e terrazza al piano di 30mq, composto da sala doppia, cucina ab.le, 3 camere, doppi se-vizi, garage. EURO 450.000 (RIF.974)

ARDENZA MARE piano terreno di palazzina con ingresso indi-pendente,composta da sala ,cucina abitabile,3 camere,doppi ser-vizi,giardino 200 mq con accesso carrabile e 3 garages per tot 50mq facilmente modificabili in appartamento.trattative riservate.(rif1067)

AD.ZE MASTACCHI DA VE-DERE: In contesto tran-quillo e riservato, villetta aschiera di recente costru-zione, di mq. 180 compostada salone doppio con cami-no, cucina abitabile, 4 ca-mere, doppi servizi, balconi,giardino di mq. 80 ben espo-sto e soleggiato, 2 posti

auto con cancello automatico. Finiture di pregio. Euro 410.000(RIF 912)

RISORGIMENTO: Villa bifamiliare stile liberty indipendente su 4lati già divisa in 2 unità immobiliari per un totale di mq 160, sot-totetto sfruttabile, ampio giardino circostante. EURO 560.000(rif.1042)

MONTENERO: Villa indipendente su 4 lati di recentissima co-struzione, composta da salone doppio con camino, cucina ab.le,3 ampie camere, doppi servizi, terrazza di mq 30 con splendidavista mare, taverna di mq 30 e vasto giardino. EURO 650.000(rif.956)

ARDENZA MARE: A due passi dalla rotonda di Ardenza, propo-niamo per selezionata clientela, grande villa storica di fine '700con parco secolare di oltre 1.000 mq. trattativa riservata, visio-ne planimetria e foto presso ns ufficio. (rif.975)

MONTENERO: Palazzina di recentissima costruzione indipendentesu 3 lati con giardino di c.a. 400 mq con passo carrabile, salonedoppio, cucina ab.le, 3 camere ampie, 3 bagni, 3 balconi, p/auto.taverna fuori terra utilizzabile anche come mini appartamento in-dipendente. EURO 800.000 (rif.1040)

MONTENERO ALTO: In splendidaposizione con vista mare unica, bel-la villa indipendente su 4 lati incondizioni pari al nuovo, dispostasu unico piano di mq 150 + ta-verna, parco circostante di 3.000mq con 2 posti auto. da vedere.EURO 850.000 (rif.1023)

ANTIGNANO: in bella posizione a pochi metri dal mare, villa di400 mq già suddivisa in più unità immobiliari, terrazze vista maree ampio giardino che completa la proprietà. trattative riservate.(rif.1020)

ZONA MARCONI palazzina d'epoca di ampia metratura con va-sto giardino, lavori da fare. Per ulteriori informazioni contattareil nostro ufficio.

ANTIGNANO MARE SPLENDIDA VILLA di ampia metratura constupenda vista. Per ulteriori informazioni contattare il nostroufficio.

ZONA CENTRO 450 EURO monolocale di 38 mq ristrutturatopiano terra arredato.Rif 490

Zona Centro 550 euro Appartamento ristrutturato 45 mq com-posto da soggiorno ampio con angolo cott. camera matrimonia-le, bagno. VUOTO Rif 481

Zona Villaggio Emilio 600 euro Appartamento ristrutturato di50 mq composto da soggiorno con angolo cott. camera matri-moniale, bagno, giardiono privato 50 mq. ARREDATO Rif 479

Zona Montebello 600 Euro Appartamento ristrutturato compo-sto da ingresso indip. soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, camerina, bagno, ripostiglio. ARREDATO Rif 231

Zona Stadio 650 + cond. Appartamento in ottime condizioni 3°ul-timo p. con asc. composto da soggiorno con angolo cott. e veranda,camera matrimoniale, bagno. ARREDATO Rif 473

Zona calzabigi 650 Euro Appartamento 90 mq in buone con-dizioni 3° piano composto da sala con balcone, cucinotto/tinel-lo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno, ripostiglio VUO-TO Rif. 471

Zona Salesiani 700 Euro Appartamento 85 mq 4° piano con asc.composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, posto auto. ARREDATO Rif 462

Zona La Rosa 870 Euro Appartamento 90 mq ottime condizio-ni piano alto con asc. composto da sala con balcone, cucina abi-tabile con balcone, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, posto auto. AR-REDATO Rif 472

Zona Sorgenti 900 Euro Appartamento 90 mq ristrutturato 1°piano di palazzina, composto da ingresso inipendente, salone conaccesso a terrazza di 60 mq, cucinotto, 2 Camere matrimoniali.bagno ripostiglio VUOTO Rif. 474.

Zona Marconi Appartamento ultimo piano con asc. ottime con-dizioni 110 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto/ti-nello, 3 camere, doppi servizi, 1 balcone 1 veranda, posto auto.VUOTO Rif 420

PALAZZINE E VILLE

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

APPARTAMENTI

IN VETRINA

Ultimo piano constupenda vista ma-re e monti, ampioliving con terrazzo,2 camere, rip, ba-gno, altro balcone,p/auto.

EURO 250.000(rif.1033)

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

GOITO NS ESCLUSIVA

Villetta d'angolo direcente costruzionecon bel giardinoprivato, compostada salone doppio,cucina ab.le, 3 ca-mere, tripli servizi,terrazza ab.le dimq 20 e garage.

EURO 430.000(rif.1050)

MONTENEROBASSO

Immobile di nuovacostruzione mai abi-tato, composto dasalone con terrazzadi 30 mq vista yacht,cucina, 2 camere,doppi servizi, rip, al-tra terrazza di mq 30nel reparto notte, 2posti auto.

EURO 380.000

PORTAA MARE

Borgo di nuova costru-zione in stile toscanocon varie tipologie diappartamenti / terra-tetto di varia metratu-ra, con terrazze e giar-dini, ognuno con postoauto privato, consegna18 mesi. disponibili inufficio planimetrie ebrochure.

prezzi a partire da175.000 (rif.1054)

PORTA A TERRA

Porzione di palazzinastile liberty da ristrut-turare internamente,disposta su 2 piani ecomposta da salonedoppio, cucina ab.le, 3ampie camere, doppiservizi, balcone, rip,giardino e sottotettosfruttabile.

EURO 460.000(rif.1059)

ANTIGNANOMARE

In piccolo condo-minio ristruttura-to, ultimo piano su2 livelli, sala concucinotto, 3 came-re, doppi servizi,balcone. t/aut.

EURO 290.000(rif.991)

AD.ZE PIAZZA ROMA NS ESCLUSIVA

pag 76


e.mail: [email protected]

di Degl’Innocenti SilviaLivorno Piazza Cavallotti, 29

tel. 0586.885078cell. 339.4173142cell. 320.0808412

NOVITA’ DELLA SETTIMANAV.PAOLI: o�mo stato, in-gresso, sala, cucina abita-bile, balcone, cameramatrimoniale, camerina,bagno, ampio ripos�glio.€158.000 A2

V.LE PETRARCA: in o�mo condo-minio, P.T., luminoso, termoauto-no, in o�me stato, ingresso, salacon terrazzino, cucina abitabilecon scesa al piccolo giardino conripos�glio, camera matrimoniale,camera media, bagno c.f€250.000 G1

COTETO: piano alto ed ul�mo conascensore, buono stato, termoauto-nomo, ampia metratura ingresso, sa-la, cucina abitabile, camera matrimo-niale, camera media, bagno c.f., servi-to da due verande di cui una grandeuso lavanderia, balcone, terrazza abi-tabile di c.a 15mq €250.000 tra�. L4

LA ROSA: Piano alto con ascenso-re, ampio appartamento da rimo-dernare, ingresso, salone, tre ca-mere, cucina abitabile, due bagnic.f., ripos�glio, balcone, can�na,posto auto di proprietà, servitoda curato parco condominiale.€250.000 TRATTABILI.

VENDITEPIAZZA DEI MILLE ottimo

per investimento 1° piano cuci-na abitabile camera matrimo-niale camerina bagno riposti-glio €115.000 RIF B2

GABBRO grazioso terrate�ocompletamente ristru�urato, pic-colo soggiorno, camera matrimo-niale con stanza armadi, cucina,bagno (possibilità camerina), rip.€118.000

BORGO CAPPUCCINI: lumino-so e ampio appartamento da ri-modernare, ingresso ampio, Cuci-na abitabile, sala( possibilità dellaterza camera), camera matrimo-niale, camera media, bagno. Bal-cone. €125.000.

SOLFERINO Piccolo condo-minio luminoso e ampio buonostato ingresso salone cucinaabitabile due camere matrimo-niali bagno con f. rip. balconetermoaut. €130.000 RIF D5

PIAZZA DELLA REPUBBLICAPer amatori con vista caratteristi-ca primo piano ristrutturato cuci-na abitabile soggiorno bagno ri-postiglio camera in soppalco constanza armadi t.aut. no spesecondominiali €130.000 RIF A5

PORTA A TERRA: Graziosoterratetto disposto su due livellicon ingresso indipendente, ri-strutturato da recente, soggior-no con camino, angolo cottura,antibagno, bagno, camera ma-trimoniale più stanza degli arma-di, bagno. L5 EURO 138.000

SAN MARCO Da rimoder-nare piano alto ampio appar-tamento di mq.135 luminosocomposto da ingresso sala trecamere matrimoniali cucinaabitabile bagno rip. OTTIMOPER FRAZIONARE €170.000trattabili (D10).

PORTO in ottimostato, p.t.ampio appartamento di 100 mqc.a., sala, tre camere, cucina abi-tabile, bagno, soffitta, termoauto-nomo. €200.000 RIF D8

PIAZZA CAVALLOTTI Bellissimoluminoso e ampio appartamentoristrutturato, piano alto con ascen-sore, termoautonomo, doppia en-trata, cucina abitabile con balcone,doppia sala (poss. di ricavare 3° ca-mera) con bellissime finestre a ve-trata, due camere matrimoniali,bagno c.f., rip. €220.000 RIF A4

VIA DEL VIGNA affare panora-mico luminoso termoautonomoottimo stato ingresso ampia salacucina abitabile attualmente openspace, due camere, bagno, rip.ampio balcone verandato possibi-lita' cantina €235.000 RIF. F16

OTTIMO AFFARE COTETO NO-STRA ESCLUSIVA luminoso panora-mico, ristrutturato, ascensore, in-gresso, sala, cucina/tinello, 2 ca-mere matr.li, bagno c/f, ripostiglio,balcone verandato di 15mq circa,cantina di 12mq circa, tarmoauto-nomo, giardino condominiale€235.000 RIF. L3

VICARELLO Ottime condizioni,in palazzina, termoautonomo, in-gresso, soggiorno, 3 camere, cuci-notto, doppi servizi, cantina,GIARDINO di 70mq c.a. €258.000TRATTABILI

FABBRICOTTI Appartamentoin piccolo condominio di ampiametratura da rimodernare, pianoterreno rialzato, ampio ingresso,sala, due camere matrimoniali,cucina abitabile con balcone epiccola chiostra, bagno con fine-stra, due ripostigli. €260.000TRATT RIF H1

MONTENERO BASSO picco-lo condominio vista panoramicatermoautonomo ingresso saladue camere cucinotto balconerip. buone condizioni €238.000

PER COSTRUTTORI

GABBRO terreno edificabile perla costruzione di n°12 apparta�menti. €310.000

TERRAZZE E GIARDINI

STADIO ingresso indipendentecon passo carrabile, ristrutturatocon belle rifiniture, ampia sala,cucinotto, bagno, camera matri-moniale, servito da 80 mq di giar-dino attrezzato. €215.000

QUERCIANELLA : PalazzinaBifamiliare composta da dueappartamenti: (P.T.) termoau-tonomo da rimodernare, in-gresso, soggiorno, cucinotto,due camere, bagno, ampio ri-postiglio, due garage, giardinodi ampia metratura €290.000;(P.1) ingresso, termoautono-mo, buono stato, sala con an-golo cottura, camera matrimo-niale, bagno, solarium, garage.€220.000 rif. P3

STILLO in contesto signorilecon parco condominiale, otti-mo stato, termoautonomo duecamere, sala, cucinotto, bagno,giardino privato + cantina€255.000 TRATTABILI RIF L1

PONTINO Per amatori recenteristrutturazione, 1° ed ultimo pia-no, disposto su 2 livelli, I°. ingresso,sala con camino, cucina abitab.,camera matr.le, bagno. II° soggior-no, 2 camerine, lavanderia, bagno,ripostiglio (possib. terrazza a ta-sca). T.aut. €265.000 RIF D1

VENEZIA 2° piano, ottimo sta-to, particolare e ampio apparta-mento, termoaut., ingresso, sa-la, 2 camere matrimoniali, cuci-na abit. + mansarda abitabilecon terrazza a tasca. €290.000TRATT RIF D2

PORTA A MARE in contestosilenzioso grazioso terratettoin ottimo stato p.t. con ingres-so indipendente, ingresso, sog-giorno, cucinotto, camera ma-trimoniale, camerina, bagnoc.f. terrazzo, due posti auto as-segnati, più 300mq di giardinocon annesso di 20mq c.a adibi-to a cucina, completo di attrez-zi da giardino €278.000 L2

ARDENZA in piccolo condomi�nio completamente ristrutturato direcente disposto su due livelli ter�moautonomo luminoso ingressoampia sala cucina abitabile bagnodue balconi, 2° livello due camerebagno rip. + terrazza a tasca€298.000

BELLISSIMO DI PREGIO VIALEMARCONI in condominio signorilee curato, ampio appartamento di120mq, piano alto con termoascen-sore, ristrutturato di recente con ri-finiture di pregio (parquet), ingres-so, sala, Cucina abitabile, sala dapranzo (poss.tà 3° camera), 2 came-re matrimoniali, bagno c/f, riposti-glio, 2 balconi. €330,000 RIF H4

AFFITTI

GRAMSCI: piano terra, ristrut-turato, libero da mobili, cucinottoarredato, ampio soggiorno, came-ra matrimoniale, bagno. euro 500mensili contratto transitorio.

CAVOUR Grazioso e moderno,ingresso, sala con lato cottura,bagno, ripostiglio, camera ma-trimoniale in soppalco abitabile,completa di arredo, termocon-vettori. Contratto libero. €550mensili

PAOLI: piano terra, ristruttura-to, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno,GIARDINO, ammobiliato, euro600 mensili, contratto libero.

pag 77


SPECIALE AFFITTI 78

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILIINFO: 334.77 97 637 email: s.illagmail.com

APPARTAMENTIC.SO AMEDEO: piccolo appartamento compostoda: ingresso, cucina, camera, bagno + WC in ter-razzino, vuoto, contratto 4+4, €.450,00.

ZONA GARIBALDI: soggiorno con angolo cottura,camera matrim. e bagno con finestra, €.500,00.

VENEZIA: delizioso apparta-mento composto da: sog-giorno con angolo cottura inmuratura, camera matrimo-niale, bagno, termoautonomo,arredato, €.600,00 com-

preso condominio.

COLLINAIA: nuovo, in condomi-nio completamente ristrutturato,ottimo appartamento composto dasala con 2 finestre, angolo cottura,camera matrimoniale, bagno confinestra, termoautonomo, arre-

dato, contratto 4+4, €.600,00.

B.GO S: JACOPO: appartamento ristrutturato,soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, termoauto-nomo, ammobiliato, contratto da concordare,€.600,00.

ZONA V.LE CARDUCCI: disponibilità di due ap-partamenti nuovi composti da soggiorno con an-golo cottura, camera matrim., bagno, arredati,contratto 4+4, termoautonomo, €.650,00.

SALVIANO: appartamento in perfette condizionicomposto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra, termoau-tonomo, posto auto, cantina. Solo contratto 4+4€.650,00.

ZONA VILLA MIMBELLI: sala con angolo cottura,2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, am-mobiliato, contratto transitorio, €.700,00.

ZONA VILLA FABBRICOTTI: Ingresso, cucinaabit., 2 camere, piccolo giardino, €.700,00 com-preso condominio.

ZONA V.LE MARCONI: in condominio completa-mente ristrutturato, appartamento NUOVO com-posto da piccolo soggiorno, camera più camerina,cucina con piccola corte esterna, bagno, termoau-tonomo, vuoto, contratto 4+4, €.700,00.

ZONA CALZABIGI in condominio completamenteristrutturato, ottimo appartamento composto dasoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno,terrazza abitabile, cantina, ammobiliato, termo-autonomo, €.700,00

ZONA STAZIONE: ingresso, sala , 2 camere,bagno con finestra, terrazzi, termoautonomo, am-mobiliato, contratto transitorio, GARAGE,€.720,00.

V.LE ITALIA: in ottimo condominio, appartamentoNUOVO composto da soggiorno con angolo cot-tura, camera, bagno, termoautonomo, ben ammo-biliato, POSTO AUTO, €.750,00.

V.LE MAMELI: ingresso, sala, cucina abit., 3 ca-mere, bagno, vuoto, €.800,00.

ZONA V. ROMA: appartamento vuoto compostoda: soggiorno cottura con terrazza abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi, termoautonomo, OTTIMO.€.800.

ARDENZA MARE: appartamento ammobiliatocomposto da ingresso, sala, 2 camere, 2 bagni,terrazzi, termocentralizzato , posto auto,€.800,00.

CENTRALISSIMO: in palazzo nuovo, ottimo ap-partamento ammobiliato e ben rifinito compostoda sala con angolo cottura, 3 camere, doppi ser-vizi, termoautonomo, piccola terrazza a tasca,€.1.200,00.

UFFICI E FONDI :VIA RICASOLI: disponibili 2 stanze più bagno USOUFFICIO per un totale di €.350,00.

ARDENZA TERRA: FONDO COMMERCIALE dicirca 45 mq, con bagno, €.800,00.

CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” DISPONI-BILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq. 60 finoa 350 mq. Prezzo minimo €. 800,00.

di G. Eberle & C.

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPECIALE AFFITTI SPECIALE AFFITTI




VIA FAGIUOLI : 4+4, vuoto, asc., ingresso in zonagiorno con lato cottura, camera, bagno, termo-aut. possibilita' posto auto in affitto , €500incl.cond.io (09)

B.GO CAPPUCCINI : 4+4, arredato monolocale,€520 (136)

VIA GRANDE : 4+4, vuoto ( poss. lato cottura ar-redato), asc., soggiorno con cottura, camera, ba-gno, termocentr. €530 (130)

P.ZZA GUERRAZZI : 4+4, vuoto, asc.,ampia zonagiorno con cottura, camera, bagno, termo-aut.€540 incl. Cond.io (137)

MARRADI : 4+4, arredato, monolocale, termoaut.€550 (118)

VIA CAMBINI : 4+4, vuoto, luminoso, ingr., cu-cina abitabile, sala, camera, bagno, balcone ve-randato e terrazza abitabile di circa mq. 50,termoaut. €600 (3)

MENTANA 4+4 vuoto 4+4 ingresso cucina abita-bile con balcone, sala, 2 camere bagno termocen-tral. €650

AD.ZE P.ZZA ROMA: Transitorio, arredato, asc.Ingr. Cucina, sala, 3 camere, balcone bagno,t.centr. €650 (123)

AZZATI : 4+4, vuoto, asc. Ingr. Sala, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, termocentr., €650 (133)

VIA MADONNA: 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, bal-cone, 2 camere, bagno, termoaut. €650 (135)

VERDI: 4+4, vuoto, asc., ingr. Sala, cucina con bal-cone, 2 camere, bagno, ripost. €650 (124)

VIA MASTACCHI : 4+4, vuoto, piano alto, asc., ingr.Sala, cucina con ripostiglio e balcone verandato, 3camere, bagno, soffitta, termocentr. € 650 (132)

MENTANA : 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, 2 ca-mere, bagno, termoaut. €650 (121)

VERDI : Transitorio, arredato, in piccolo cond.io cu-cina, sala, 2 camere, bagno, termoaut. €650 (125)

VIA DELLA MADONNA : 4+4, vuoto, piano altoasc., ingr., sala, cucina con balcone, 3 camere, ba-gno, termoaut. €700

ACCADEMIA LABRONICA : 4+4, arredato, asc., zo-na giorno con cottura, camera, bagno, termoaut.,€ 700 incl. Cond. (02)

FABBRICOTTI : 4+4, vuoto/arredato, con GIARDI-NO, ingr., cucina, 2 camere, bagno, termoaut.€700 incl. Cond.io (118)

FAGIUOLI: 4+4,asc., vuoto, su 2 livelli, ingr., salagrande, cuc. Abit.le, 2 ampie camere, doppi servi-zi, rip. Balcone €700 poss. Affitto posto auto (112)

VIA DELLE GRAZIE: 4+4, vuoto, p. alto asc., 2 cam.Sala, cucina, balcone, termocentr. €700

AD.ZE P.ZZA GRANDE 4+4, vuoto, ingr., sala conbalcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno,termoaut. no spese cond.li €700 (72)

VIA ROMA 4+4, vuoto, ingr. Sala con balcone, cu-cinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, €700 bassespese cond.li (73)

VIA O. CHIESA :4+4, vuoto, in palazzina, ingr., sa-la, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, ba-gno, termoaut. € 750 (05)

V.LE LIBERTA' : 4+4, vuoto, ingr., sala, cucina, 3 ca-mere, bagno, termoaut. € 750 (06)

VIA CAMBINI : 4+4, vuoto, ampio, ingr., sala, cuci-na abitabile con cucinotto, 3 camere, ripost., ba-gno, balconi, termoaut. € 750 (04)

FERRIGNI 4+4, vuoto, ingr., cucina, sala, 2 camere,bagno, termoaut. €750 (54)

PIAZZA GRANDE 4+4, vuoto, piano alto, asc., ingr.cucina, sala, 2 camere, bagno, €750 (60)

FABBRICOTTI : 4+4, arredato, piano alto con asc.,ingr., sala, cucina, camera, bagno, termoaut. € 800incl. Cond. (02)

CORSO MAZZINI: 4+4, vuoto, ottimo, su 2 piani,sala, cucina abit.le, 2 camere, TERRAZZA ABITA-BILE DI 40 MQ., bagno, termoaut. €800 (127)

VIA DELLE GRAZIE 4+4, vuoto, piano alto asc.,ingr., sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone,termocentr. €800 (8)

FABBRICOTTI: 4+4, vuoto, asc. Ingr. Salone conbalcone, cucina abit.le, 3 camere, bagno, €800(140)

VIA DELLE GRAZIE : 4+4, vuoto, piccolo cond.io,ingr, sala, cucina abit.le, con dispensa, balcone, 3camere, bagno, termoaut. €850 incl. Cond. (55)

CENTRO 4+4, vuoto, piano alto con asc., con ter-razza abitabile, ingr., salone, cucina, 3 camere,doppi servizi, termocentr. €950 (76)

VIA GALILEI : Villetta su 3 livelli con piccolo giar-dino, ampio sogg. con cottura, 4 camere, ripostigli,doppi servizi, termoaut. €950 (120)

FABBRICOTTI : 4+4, vuoto, mq. 150, asc. Cucina ,salone, 3 ampie camere, balconi e terrazza abit.le,doppi servizi, termocentr. Cantina, €1000 (102)

VILLA LLOYD : 4+4, vuoto, asc., ingr., cucina, Salo-ne con balcone abitabile, 3 camere, tripli servizi,termoaut., €1000 (139)

P.ZZA GRANDE : Affittasi stanze uso ufficio, variedimensioni, prezzi a partire da €150 (34)

PICCHIANTI :Affittasi 2 stanze uso ufficio, mq. 22 emq. 30 ad €200 e 300 + iva (31)

PICCHIANTI : Affittasi uso ufficio, mq. 90, €700 (37)

PICCHIANTI : Affittasi ufficio mq. 80, €750 (35)

VIA CAMBINI : Affittasi uso ufficio 4 vani, € 750

MONTEGRAPPA : Affittasi uffici varie tipologie: 1vano + servizio €300 + iva, 4 vani €800 + iva, 6 va-ni €1200 + iva (32)

PIAZZA GRANDE: Affittasi uffici varie tipologiees. : mq. 90 €800, mq. 140, €1100 (80)

PICCHIANTI: Affittasi magazzino mq. 100 +soppalco mq. 40 € 1100 (35)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250 +ufficio, €1.150 + iva (003)

CENTRO: Affittasi fondo commerciale mq. 100,€1200 (38)

PRESSI ASA Affittasi fondo mq. 170 a €1.200,mq. 200 a €1.400, mq. 240 a €1.600 (11)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250,con piazzale, €1.500 +iva

VIA FIRENZE : Affittasi capannone commercia-le, mq. 120 importante visibilita', parcheggioauto, €1500 (32)

PICCHIANTI: Affittasi capannone mq. 270€1800 (28)

PORTA A TERRA: Affittasi in recente comples-so, mq. 150 uso ufficio, €2000 (39) poss. Fra-zionamento

VIA S.ORLANDO Affittasi capannone mq. 220,con piazzale, €2.000 (25) possibile anche even-tuale acquisto

SCALI D'AZEGLIO: Affittasi prestigioso ufficio,mq. 250, asc., €2.200 (39)

PICCHIANTI : Affittasi capannone Mq. 420, conpiazzale mq. 240, €2400 (38)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo commerciale,mq. 250, €2.500 (16)

COLLINE : Affittasi immobile mq. 220 uso uffi-cio, €2700 (33)

PICCHIANTI Affittasi capannone mq. 480,€2.800 (17)

PICCHIANTI : Affittasi capannone mq. 820 conpiazzale di 1300 mq.e presella mq. 240 car-roponte etc. €5100 (30)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo mq. 500,€8.000 (5)

AFFITTI USO ABITATIVO

UFFICI E CAPANNONI

immobiliare

IOVE CellCell. . 340 1832356 340 1832356 CellCell. . 333 6948210333 6948210

Via Pian di Rota, 4 - (LI) - Fax. 0586.959544

[email protected]

Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari n. 1690

SPECIALE AFFITTI 79

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

appartamento ammobiliato,ingresso, cucinotto, tinel-lo/soggiorno, camera matri-

moniale, bagno. €550,00 +Cond.

VILLAGGIO EMILIO

in condominio di recente co-struzione, monolocale perfet-tamente arredato, termoven-

tilato, posto auto. €530,00 comp.Cond. Non residenti.

BASTIA

bilocale, con ingresso, cuci-notto, soggiorno, camera

matrimoniale, bagno. Anche4+4 €500,00+ cond.

CADORNAbilocale arredato, con in-gresso, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, bagno,

termoautonomo. Non residenti€550,00

C.SO MAZZINI

bilocale arredato, con ingres-so, cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno, termo-

autonomo, contratto annuale.€600,00

VIA MAGENTA

app.to ammobiliato in palazzodi nuova costruzione, ingres-so, cucinotto, tinello/soggior-

no, camera matrimoniale, bagno,balcone. €650,00 + Cond.

CISTERNONE

appartamento piano alto conascensore, con camera matri-moniale, cameretta, cucina abi-

tabile, soggiorno, bagno, termo aut.,mobilia ottima. €600+cond. Non re-sidenti.

ZOLA

app.to in piccolo condominio,con cucina/soggiorno, cameret-ta e camera matrimoniale, ba-

gno, ampia terrazza abitabile.€600,00 + cond.

MANASSE

appartamento non ammobilia-to, recentemente ristrutturato,con cucina soggiorno, camera

matrimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio, termo aut. €600+30

MAGGI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI





ZOLA (RIF: A319)

primo piano in palazzi-na indipendente, com-posto da ingresso, cu-cina abitabile con di-spensa, 2 ampissimecamere matrimoniali, 2bagni. appartamentovuoto, contratto quat-tro anni più quattrocon possibilità diresidenza.

SAN MARCO (RIF: A324)

550 EURO

stupendo ultimo pia-no con ascensorecomposto da ingres-so, salone panorami-co con angolo cottu-ra, camera matrimo-niale, camera media,bagno. appartamen-to vuoto contrattoquattro anni piùquattro con possibili-tà di residenza, com-pletamente ristruttu-rato con pavimenti inparquet

VIALE ITALIA (RIF: A273)

800 EURO

elegante piano terrenoin signorile palazzina,completamente arre-dato, composto da sa-lone con pavimenti inparquet, cucina abita-bile con dispensa, di-simpegno, camera ma-trimoniale, bagno conidromassaggio. appar-tamento finemente ar-redato contratto tran-sitorio o quattro annipiù quattro con possi-bilità di residenza.

ARDENZA MARE (RIF: A321)

750 EURO

bilocale arredato, composto dasaletta con angolo cottura, ca-mera, bagno. contratto transito-rio o quattro anni più quattro conpossibilità di residenza. idealeper una persona sola. €500 com-prensivo di condominio e consu-mi energetici.

STAGNO (RIF: A323)

380 EURO

primo e ultimo piano dipiccola palazzina nelcuore del borgo di anti-gnano, ingresso da sca-la indipendente, salacon angolo cottura ecaminetto, camera ma-trimoniale con balconee ripostiglio, soppalcouso ripostiglio, termoautonomo, impiantoaria condizionata, ap-partamento vuoto con-tratto quattro annipiù quattro

ANTIGNANO (RIF: A282)

650 EURO

grazioso primo ed ulti-mo piano di piccolapalazzina immersa nelverde, composto da in-gresso, sala con balco-ne, cucinotto con bal-cone verandato, came-ra matrimoniale conbalcone, camera me-dia, bagno, posto autoesclusivo. apparta-mento arredato con-tratto transitorio oquattro anni più quat-tro con possibilità diresidenza.

QUERCIANELLA (RIF: A283)

650 EURO

graziosa e centra-lissima mansardacon ascensore po-sta nel cuore dellazona pedonale del-la città compostada sala, cucinotto,ampia camera ma-trimoniale, bagno,ripostiglio. appartamento arredato possibili-tà di contratto transitorio o quattro anni piùquattro ottima per 2-3persone.

CAVOUR (RIF: A311)

650 EURO

primo piano in pa-lazzina indipenden-te, composto da in-gresso, salone dop-pio cucina in mura-tura, 2 camere ma-trimoniali, bagno,terrazza. apparta-mento vuoto, con-tratto quattro annipiù quattro con pos-sibilità di residenza.

SAN MARCO (RIF: A325)

650 EURO

a pochi passi dalmare, apparta-mento compo-sto da ingresso,sala con angolocottura e balco-ne, camera ma-trimoniale, ca-merina, bagno,ripostiglio, posto auto, appartamento vuo-to contratto quattro anni più quattro per re-sidenti

TIRRENIA (RIF: A295)

700 EURO

ampio quinto ed ul-timo piano con bel-la vista panoramicasu tutta ardenzafino al mare. pressicaserma vannucci,ottimo per militari.ascensore, ingres-so, sala, cucina abitabile con ampio balcone,3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto.appartamento arredato, possibilità contrat-to transitorio o quattroanni più quattro.

LA ROSA (RIF: A318)

750 EURO

primo ed ultimopiano compostoda terrazza abita-bile di circa 30mq,salone con angolocottura, cameramatrimoniale, ca-mera media, 2 ba-gni, posto auto. appartamento arredato pos-sibilità contratto transitorio o quattro annipiù quattro per re-sidenti.

ANTIGNANO (RIF: A314)

800 EURO

secondo pia-no di recenter istruttura-zione, moltocarino e ac-c o g l i e n t e ,composto daingresso insala con an-golo cottura, 2 camere matrimoniali, ba-gno, terrazza a tasca, appartamento ar-redato contrattotransitorio. 680 EURO

Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23 Fax 0586 867488

e-mail: [email protected] web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

Studio Livorno CentroVia San Francesco n.77

e-mail: [email protected]

SORGENTI €149.000

PROPOSTE IN LOCAZIONE

Grazioso appartamento o�ma-mente rifinito con ampio sog-giorno, cucino�o separato, ca-mera matrimoniale, bagno confinestra, balcone verandato, can-�na di proprietà e parcheggiocondominiale. EURO 149.000

SORGENTI €178.000Ampio appartamento postoal piano 3° con cucina abita-bile, sala con camino, tre ca-mere, bagno, ripos�glio edue balconi oltre al postoauto di proprietà. EURO178.000,00

MONTENERO €178.000Terrate�o di mq.65ca coningresso indipendenteterrazza abitabile sul fron-te e giardino privato sulretro sopra�u�o moltocurato con le rifiniture.EURO 178.000,00

VIA RUSSO €260.000Cinque locali con o�me rifiniturecomposto da ingresso, cucina abi-tabile con accesso a balcone, sala,3 camere, 2 bagni di cui 1 rifini-to con stucco veneziano, oltre ri-pos�glio e posto auto. L’immobi-le è situato in un valido contestocondominiale. EURO 260.000

SCOPAIA €235.000Con ingresso living in soggior-no, cucina con accesso a picco-lo giardino di proprietà, cameramatrimoniali, camere�a, ba-gno, garage e altra stanza dimq.12ca con terrazzina vistamare posta al piano ul�mo delcondominio. EURO 235.000,00.

ARDENZA €235.000in piccolo contesto condomi-niale appartamento di mq.100c a con ambienti internimolto comodi ed ergonomi-camente ben suddivisi tra re-parto giorno e reparto notte,basse le spese condominiali.EURO 235.000,00

PRESSI NAZARIO SAURO O�mo appartamento in posizione tran-quilla libero su tre la� e ben suddivisocon ambien� molto comodi compostoda cucina abitabile con balcone, salacon balcone, tre camere di cui una conaccesso ad altro balcone, doppi servizi,garage e posto auto. O�mo anche ilcontesto condominiale. Info in ufficio

SCOPAIA €320.000Piano 2° ed ul�mo dispostosu un unico piano bellissimoappartamento con cucinaabitabile, sala doppia, came-ra matrimoniale, camera sin-gola, (possibilità 3* camera)garage. EURO 320.000,00

IN ZONA RESIDENZIALE €320.000Piano terzo con ascensore compo-sto da ingresso living in soggiornocon accesso ad un balcone abitabi-le con o�ma vista, cucina abitabi-le con altro balcone, camera matri-moniale, camera singola, doppiservizi, soffi�a di mq. 8ca, postoauto e garage. EURO 320.000

SALVIANO €320.000Nuova costruzione appartamentocon giardino di proprietà di mq.40ca con accesso dalla cucina, terraz-za di mq.60 ca con accesso dalla sa-la, oltre due camere, doppi servizi egarage di circa mq.20. L’immobile,già di proprietà, ha rifiniture extra-capitolato. EURO 320.000,00

SCOPAIA €395.000O�mo appartamento di mq.120ca con terrazza vistamare dotato di cucina abitabile, camera matrimoniale,sala doppia, bagno e balcone al piano 1° mentre al pianosecondo 2 camere, soggiorno, bagno e 3 terrazze. L’ap-partamento ha il garage di proprietà. EURO 395.000

AFFITTO MONTENEROVilla libera su 3 la� di mq.140ca disponibile a giu-gnocompletamente ristrut-turata e disposta su 2 li-velli con ingresso, sala, camera matrim.,cucina abi-tabile, bagno e altro vano al piano teraa, mentre alpiano 1° due camere matrimoniali non mansardate.

Euro 900,00 mensili.

AFFITTO NIBBIAIALocazione per i mesi giugno/luglio/ago-sto/se�embre proponiamo un o�motre locali di nuova costruzione con bal-cone e posto auto coperto.

INFO IN UFFICIO.

AFFITTO LECCIABorgo degli Sproni appartamento di mq.60ca completamente arredato e ristrut-turato con pavimen� in co�o e travi a vi-sta oltre a posto auto

EURO 650,00 mensili

AFFITTO SAN MARCOAppartamento in buonissime condizionicomposto da soggiorno/cucina con ac-cesso a balcone, bagno, camera matri-moniale e ripos�glio. Arredato

EURO 550,00 mensili.

VIA VERDI €115.000All’ul�mo piano bilocale con am-pio ingresso con finestra, cucinaabitabile, soggiorno con camerasoppalcata, bagno e balcone. Re-centemente ristru�urato. Lumi-noso, termoautonomo. O�moanche come forma di inves�-mento. € 115.000

PRESSI GARIBALDI €130.000Appartamento mansardato maabitabile di ca 120 mq compostoda ingresso, soggiorno, cucino�o,4 camere, ampio corridoio, bagnoe ripos�gli so�ote�o. Consegna-to totalmente ristru�urato, mol-to luminoso. €130.000

In piccola palazzina con facciatae te�o ristru�ura� da pochissi-mo, proponiamo appartamentocomposto da ingresso in soggior-no con angolo co�ura, disimpe-gno, 2 camere, bagno, ripos�glioe balcone con altro ripos�glio. In

o�me condizioni ristru�urato nel 2004. € 145.000

PIAZZA MAZZINI €149.000Appartamento di circa 80 mq all’ul-�mo piano composto da ingres-so/studio con finestra, cucina, sog-giorno con doppia finestra, cameramatr. con cabina armadio, bagno eripos�glio molto comodo. Recente-mente ristru�urato con o�me rifi-niture. Luminoso e molto silenzioso.Splendida vista mare. € 149.000

Appartamento in piccola pa-lazzina posto al 2° ed ul�mopiano composto da ampio in-gresso, soggiorno spaziosoadiacente alla cucina abitabi-le, 2 camere, bagno e ripos�-glio al piano terreno. 2 pos�auto. O�mo! €180.000

VIA GRANDE

AFFITTO ZONA NAUTICO €700,00Ad un secondo e comodo pianoproponiamo appartamento ar-redato molto bene e compostoda ingresso, cucina abitabile,soggiorno, disimpegno notte, 2camere da letto matrimoniali,bagno e ripostiglio. Contratti4+4 con residenza, libero da su-bito. € 700 al mese

novità

ZONA LA ROSA €180.000

ZONA MAZZINI €145.000

novità In uno dei condomi-ni più belli di ViaGrande app.to di130 mq al 4° pianocon ascensore. Am-pio ingresso, doppiosoggiorno, cucinacon accesso a terraz-za verandata, �nello,camera matrimonia-le, camera media,doppi servizi e variarmadi a muro. O�-mo stato, molto lu-minoso, elegante,termoaut. € 360.000

pag 80


Tel. 0586 1945997 Fax 0586 1945998 web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn7

Studio Goldoni Tel. 0586 1945994Via Goldoni n.16/18 Fax 0586 1945995

e-mail: [email protected] web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn4

CORSO AMEDEO €69.000Appartamento al 2° piano,con ingresso in cucina, ca-mera e bagno. Si trova in po-sizione molto silenziosa poi-ché l'accesso e gli affacci nonsono sulla strada ma sul re-tro della palazzina. €69.000

P.SSI VIA DEL CORONA €105.000Al 2° ed ul�mo piano dipiccola palazzina, trilocalesu 2 livelli, completamenteristru�urato, termoauto-nomo e clima�zzato. Possi-bilità di posto auto.€105.000

SORGENTI €105.000Appartamento molto lumino-so al 2° ed ul�mo piano di pa-lazzina, con ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, cameramatrimoniale e bagno. Si tro-va in una zona comoda ai ser-vizi e con facilità di parcheg-gio. €105.000

VIA SANTO STEFANO €119.000In zona poco trafficata al pia-no terra di piccola palazzina,con ingresso indipendente,con soggiorno, cucino�o, 2 ca-mere, bagno e corte di pro-prietà. L’appartamento si pre-senta in buone condizioni.€119.000

CENTRO €135.000Al piano alto appartamen-to di circa 100 mq, moltoluminoso e con ampi spa-zi. Si presenta allo statooriginale con impianto diriscaldamento termoauto-nomo. € 135.000

VIA DELLA CAPPELLINA €147.000Posto al piano terra di un pa-lazzo in o�me condizioni, ap-partamento con rifiniture ins�le rus�co con ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, came-ra matrimoniale, bagno e cor-te di proprietà con ripos�glioad uso lavanderia. €135.000

PRESSI VIA MAGGI €159.000In centro appartamento al 2° pia-no di 80 mq, con ingresso in sog-giorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camera media,bagno, veranda ed ampio ripo-s�glio. L’immobile è completa-mente ristru�urato, termoauto-nomo e clima�zzato. No spesecondominiali. € 159.000,00

VIA DE LARDEREL €165.000Al piano terra di palazzod'epoca an�stante al Tribuna-le, con affacci interni, apparta-mento completamente ri-stru�urato, con ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, came-ra, bagno, giardino e can�na diproprietà. € 165.000,00

ZONA STAZIONE €168.000In zona tranquilla apparta-mento al 3° piano molto lu-minoso con posto auto ecan�na di proprietà. L’im-mobile man�ene le cara�e-ris�che originali ed è ter-moautonomo. € 168.000

VIA SPRONI €169.000Nel centro comodo ad ogniservizio, appartamento di cir-ca 110 mq con ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 3 camere,bagno e ripos�glio sfru�abilecome 2° bagno. La facciata, ilte�o e il vano scale del palaz-zo sono sta� ristru�ura� re-centemente. € 169.000

VIA DEL FAGIANO €185.000In palazzina signorile al 1° edul�mo piano, appartamentocompletamente ristru�uratodisposto su 2 livelli con ingres-so, cucina abitabile, sala, ca-mera matrimoniale, bagno, 2ripos�gli e terrazza abitabile.€185.000

VIA FAGIUOLI €210.000In zona centrale appartamento ri-stru�urato con o�me rifiniture ins�le rus�co con ingresso in ampiosoggiorno, cucina abitabile concamino, 3 camere, doppi servizi e2 ripos�gli. L'appartamento è do-tato di un'ampia soffi�a e di po-sto auto privato. €210.000

VIA BATTISTI €230.000Al 2° piano di palazzo d'epoca,appartamento ristru�urato dicirca 120 mq, è già suddiviso inbilocale e trilocale con ingressoa comune. Ada�o per coloroche cercano una soluzione perstare vicini pur mantenendo lapropria privacy. €230.000,00

MONTENERO BASSO €630.000In posizione tranquilla e im-mersa nel verde, soluzionecompletamente ristru�uratacon o�me rifiniture e con am-pi spazi esterni. La casa è di-sposta su 3 livelli con 200mqdi giardino. Completa la pro-prietà 2 pos� auto, garage ecan�na. €630.000

PROPOSTE DELLA SETTIMANA IN LOCAZIONE

ZONA PONTINO €125.000Appartamento in ottime condi-zioni composto da ingresso insoggiorno,angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerasingola e bagno. Ultimo piano,molto luminoso, come nuovo.Condominio in ottimo stato. €125.000

Al secondo piano ampio appar-tamento di 110 mq composto daingresso, cucina abitabile, sog-giorno doppio, 2 camere da le�omolto grandi, studio, bagno e ri-pos�glio. Buono stato, molto lu-minoso, termoaut. € 130.000

ANTIGNANO €148.000Nel Castello di An�gnano a 100metri dal mare proponiamoappartamento mansardato di70 mq composto da ingresso insoggiorno, cucina, ampio di-simpegno, camera matrimonia-le, bagno e rip. Ul�mo piano,possibilità anche di posto auto,molto luminoso. € 148.000.

SCALI MANZONI €160.000Ampio appartamento di 96 mqcomposto da grande ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno doppio, 2camere matrimoniali di cui unacon doppia finestra, bagno e ripo-s�glio. Vista panoramica e carat-teris�ca su fossi e porto da tu�ele finestre. € 160.000

In pres�gioso palazzo ampio appar-tamento di circa 150 mq compostoda ingresso molto grande centrale,cucina, sala da pranzo, doppio sog-giorno, 2 grandissime camere matri-moniali, doppi servizi, ripos�glio. Af-facci sul Parco Astoria, molto lumi-noso, buono stato. Posto auto inaffi�o. DA VEDERE! € 280.000

AD.ZE VIA GRANDEIn o�ma posizione ampionegozio di 150 mq con corte,con 5 grandi vetrine, ampiosoppalco, magazzino e ba-gno. O�me condizioni. Pos-sibilità di locazione o acqui-sto. Informazioni in agenzia.

AFFITTO ZONA VENEZIA €530,00Monolocale al 3° e ul�mo pia-no con ascensore in palazzoin o�me condizioni. Dispostomolto bene, zona giorno-not-te ampia con doppia finestra,disimpegno con bagno. Ca-ra�eris�ca vista. Contra�transitori. € 530 al mese.

AFFITTO ZONA FIUME €800,00Al secondo piano con ascenso-re in palazzo in ottimo stato ap-partamento tot. ristrutturatocomposto da ampio corridoio,cucina abitabile, soggiorno, 3camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio e terrazzo con ulterio-re ripostiglio. Vuoto, contratti4+4 con residenza. € 800

ZONA GALILEI €130.000

VIA RICASOLI €280.000

novità

AFFITTO VIA PAOLIIn palazzo d'epoca appartamento man-sardato ma con i locali perfe�amenteabitabili, con ingresso nel soggiorno,cucina abitabile, camera matrimonialee bagno con finestra. L'immobile è ino�me condizioni ed è molto luminoso. € 500,00 mensili

AFFITTO VIA GOLDONIAppartamento al piano terra parzial-mente arredato composto da ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi, ripos�glio e cor-te. L'immobile si presenta in o�mecondizioni ed è termoautonomo.€700,00 mensili

novità

pag 81


Via Calzabigi n.20Tel. Fax 0586 260865 INDUE S.R.L.

[email protected] www.professionecasa.it

Via Carlo BiniCaratteristico bilocale Completamente ri-strutturato al 5° ed Ultimo piano: ingres-so in living , cucina abitabile con VistaMare (vera!), camera matrimoniale, ba-gno con finestra. Ampio ripostiglio in So-laio.Travi a vista. � 165.000 Trt.

Via RomaAppartamento di 80 mq al secondopiano da rimodernare composto da:ingresso,cucina abitabile con veran-da,sala con balcone, 3 camere, ba-gno con finestra.T/a. � 208.000

MontebelloAppartamento al primo piano con ascen-sore con possibilità di box a parte in buo-ne condizioni con: ingresso, ampia cucinaabitabile con possibilità di soggiorno, ca-mera matrimoniale, camera media, ba-gno con finestra. � 210.000

Via ManasseSecondo piano con ascensore compostoda: ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile con accesso al secondobalcone, ampia camera matrimoniale,camera media, due bagni. Posto autocondominiale. � 239.000

MontebelloAppartamento di 100 mq al primo piano conascensore così composto:ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con balcone veran-dato,camera matrimoniale con balcone, ca-mera media, camera singola, bagno con doc-cia e finestra, ripostiglio. � 248.000

Viale dei PiniProponiamo appartamento al primo piano conascensore composto da: ampio ingresso, salonedoppio, ampia cucina abitabile con veranda, ca-mera media, camera singola/studio, ampia ca-mera matrimoniale, doppi servizi, doppio balco-ne. Garage di proprietà e posto auto condomi-niale. Pochissimi lavori da fare. � 350.000 .

Via CalzabigiApp.to composto da:ingresso,cucina abit.lecon terrazzina,ampia sala con accesso allaterrazzina semi abit.le,affacci Via Calzabigivista parco Villa Vignoli,studio,disimpegnonotte,2 camere matrimoniali,camera singo-la,doppi servizi.Box di 18 mq c.a.Pochi lavorida fare. � 365.000 Tratt.

Via San GaetanoNuovissimo appartamento in zona tranquilla com-posto da ingresso, ampia cucina con balcone, am-pia sala con balcone, disimpegno notte con cameramatrimoniale e due camere medie, bagno con va-sca e finestra, bagno s/f e doccia. Pavimenti in tuttala casa in granito, porte in massello e persiane elet-triche. cantina e posto auto condominiale. (nessunadifficoltà di parcheggio). � 395.000 trt

FabbricottiProponiamo ATTICO di 140 mq ristrutturato in STI-LE MODERNO con rifiniture di pregio così compo-sto: ampio ingresso, TRIPLO SALONE con BALCO-NE, cucina abitabile con ripostiglio, 2 ampie ca-mere con possibilità di 3°, 2 bagni oltre ad un lo-cale adibito a cabina ripostiglio. Locale lavanderia.Dettagli di UNICITA' ARTISTICA. � 398.000

Via della MeloriaProponiamo in piccola palazzina OTTIMA so-luzione così composta :Ingresso living in salonedi 40 mq, cucina abitabile con affaccio suigiardini, il disimpegno con ampio armadio amuro ci conduce alle 2 camere matrimoniali ealla camera media, ripostiglio, doppi servizi.L’Appartamento è completo di p.auto e canti-na! � 398.000

Quercianella BassaVilletta indipendente con passo carrabile compo-sta da ingresso, living con angolo cottura, ampiacamera matrimoniale, ripostiglio, bagno con fi-nestra, terrazza abitabile di 70mq con bellissimavista mare, giardino di proprietà di circa 1100mqcon annesso/depandance di 50mq ed edificabi-lità per 40mq su 2 livelli. Ristrutturato a nuovo nel2006. � 430.000

AntignanoA 80 mt dal Mare proponiamo: Villa perfetta di 160 mq conpossibilità di terrazza/ ampliamento, libera su 4 lati. Nel giar-dino di 200 mq troviamo: Passo Carrabile , Depandance , ri-postiglio , locale lavanderia, Piccola Cucina e Barbecue. LaVilla tutta su un piano è composta da: ingresso, ampia Salacon camino e accesso al Giardino , cucina Abitabile con ac-cesso al giardino , 2 camere matrimoniali,camera media , ca-merina/ studio con Bagno e accesso al Giardino, doppi ser-vizi , ampia cantina in Taverna. � 565.000 trt

Cerchiamo Per nostri clienti no perditempo, appartamenti di varie tipologie.3 appartamenti 90/100 mq piano alto, con 3 camere o 2 matrimoniali, doppi servizi e possibilmente ter-

razza abitabile. Da ristrutturare o rimodernare, zone: Fabbricotti, Montebello, Roma, S. Jacopo, Antignano; 4appartamenti Trilocali con spazio esterno ampio, spesa max 200000�; 2 appartamenti Bifamiliari(ampia metratura) con giardino, possibilmente con ingresso indipendente. Si valutano varie zone (preferite Mon-tenero, Antignano, Quercianella, Fabbricotti, Mare); 5 appartamenti Bilocali senza lavori da fare, spesamax 150000�;

pag 82


PER ALTRE TIPOLOGIE D’AFFITTI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

€ 245.000 CALZABIGI

. Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648

€ 160.000 SAN JACOPOBaracchina Bianca appartamento al

piano terra, ingresso, sala grande,cucina abitabile, camera matrimo-niale grande, bagno con antibagno efinestra. €160.000 Rif H 604

€ 245.000 CALZABIGI€730.000 MONTENERO BASSOin villa d'epoca ristrutturata, pa-

lazzina a schiera con ingresso indi-pendente, ampio giardino su duelati, distribuito su 3 livelli, ampia zo-na giorno con cucina abitabile,soggiorno e bagno, 3 bagni, 3 ca-mere, più taverna uso cantina.€730.000 Rif H 605

€ 245.000 CALZABIGI€ 420.000 GOITOin bel palazzo moderno e zona

tranquilla, elegante appartamen-to ottimamente rifinito, ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, ampi terrazzi e terrazza abi-tabile, cantina, P.A e garage. T/A€420.000 Rif H 113

€ 245.000 CALZABIGI€660.000 ARDENZA MAREIn condominio molto signorile ap-

partamento luminoso, ampio, ben di-viso in zona giorno / notte con terraz-zo perimetrale su tre lati, abitabile inalcuni punti. Ingresso, cucinotto con ti-nello, veranda, salone doppio con vistasulle colline, tre camere grandi, duebagni, due ripostigli, grande cantina,grande garage, posto auto di proprie-tà T/A € 670.000 Rif H 600

€ 245.000 CALZABIGI€185.000 OSPEDALE

in palazzo d’epoca bell’apparta-mento ristrutturato, ingresso insoggiorno, cucina, bagno, tre ca-mere e 2° bagno in mansarda condiscreta altezza. Arredamento in-cluso € 185.000 Rif. H 546

€185.000 ZOLA

in piccolo immobile d'epoca,2°p ed ultimo piano con sotto-tetto da sfruttare, ingresso, cu-cina abitabile, sala, 3 camere, ri-postiglio, bagno, balcone veran-dato. €185.000 RIF H 470

SAN JACOPOIn posizione vicinissima al ma-re e ben servita, appartamen-ti di nuova costruzione pianoterra e primo piano, particola-ri nelle rifiniture PREZZI INTE-RESSANTI! Rif H 603

€ 245.000 CALZABIGI€230.00 P.SSI V.LE ITALIAin recente costruzione appartamenti sudue livelli, ottimamente rifiniti, ingressoindipendente con giardino, 2 camere, 2bagni,possibilità studio, cucina, soggior-no, ripostiglio, posto auto, T/A € 230.000/280.000 Rif. H 303

CENTRO STORICO ampio monolocaleben diviso in zona giorno-no�e, arredatocon gusto. €450 mensili più €20 di con-dominio

ZONA MAZZINI bilocale carino, arredato,ristru�urato, con ampio terrazzo a tasca€ 500 mensili

CENTRO bilocale con ingresso indipen-dente, soggiorno-no�e, cucina, bagno,ripos�glio, piccola chiostra con annessoesterno. Possibilità posto auto in affi�o.€ 500 mensili

VIALE ITALIA in bel palazzo davan� almare bilocale egregiamente arredato. P-A condominiale €700 mensili

MONTENERO BASSO Dependance di vil-la, bilocale con giardino privato, arredatoed ingresso indipendente €750 mensili

GOITO piano alto con ascensore, sala,cucina, camera matrimoniale, camere�asingola, bagno €700 mensili più €50 dicondominio

PORTA A MARE app.to al secondo pianoristru�urato, ingresso, sala, cucina gran-de abitabile, bagno con finestra, 2 came-re, ripos�glio €750 mensili

MONTENERO piccola porzione di villaprivata cos�tuita da monolocale di gran-de metratura ben diviso in zona gior-no/no�e, bango con anitbagno, giardi-no €750 mensili

CALZABIGI in palazzo signorile piano altocon ascensore app.to vuoto, ingresso, sa-la, cucina, 2 camere matrimoniali bagno.€750 mensili più €100 di condominio

ZONA ROMA in bel complesso residen-ziale appartamento arredato, luminosoin palazzo con ascensore, sala, cucinaabitabile, due camere, doppi servizi.€850 mensili compreso cond.

CALATAFIMI piano alto con asc, ingres-so, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2bagni, ripos�glio, 2 ampi balconi abita-bili, posto auto di proprietà € 900 men-sili più € 100 di condominio

CORSO MAZZINI In palazzo d’epoca pia-no alto con ascensore appartamento ri-stru�urato, arredato, ingresso, salonedoppio, cucina con piccolo terrazzino,tre camere, due bagni, T/A €1.100

BANDITELLA in pres�gioso condominiocon piscina, appartamento al piano ter-ra rialzato, arredato, ingresso, sala, cuci-na, due camere, due bagni, ampio ter-razzo, T/A possibilità garage € 1.200mensili più condominio

VIALE ITALIA in palazzo pres�gioso, ap-partamento ampio e luminoso, arreda-to, ingresso, salone vista mare, due ca-mere, bagno. €1000 mensili

VENEZIA in palazzo pres�gioso 120 mqsuddivisi in 4 uffici con ampi spazi co-muni. € 1500 mensili

Via Lepanto, 66 Livorno [email protected]

AFFITTI

€190.000 ZONA OSPEDALEin piccolo condominio conascensore appartamento da ri-modernare, ingresso, sala conampio terrazzo, cucina abitabi-le con terrazzino, camera matri-moniale, camera signola, bagnoT/A €190.000 rif H 606

€215.000 FABBRICOTTI

in palazzo d'epoca, 2°p, lu-minoso, ingresso, cucina abi-tabile con veranda, sala con2 finestre, camera matrimo-niale, 2 camere medie, ba-gno. € 215.000 RIF H 416

€ 105.000 XX SETTEMBRE

bilocale con ampia zona giorno, camera,bagno con antibagno €105.000 Rif H528

€110.000 STAZIONE

ampio bilocale luminoso e comodo inzona tranquilla €110.000 Rif H 593

€130.000 OCCASIONE! COLLINE

appartamento al terzo piano, soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno.€130.000 rif H 608

€ 178.000 PIAZZA MAZZINI

appartamento ristrutturato, ingresso in sa-lottino, due camere, due ripostigli, cucinaabitabile, bagno. T/A €178.000 Rif. H 592

€230.000 MASTACCHI

in moderno complesso immobiliare conbei giardini, ingresso, sala, cucina abita-bile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni confinestra, un balcone. Possibilità di acqui-sto a parte di posto auto e cantina.€230.000 Rif H 607

€240.000 ZONA ROMA

appartamento nuovissimo da fraziona-mento, ingresso, ampio soggiorno concucinotto, camera matrimoniale con ca-bina armadio, camera grande, bagno,balcone. €240.000 Rif. H 574

€245.000 BORGO CAPPUCCINI

piano terra di palazzina trifamiliare,con piccolo giardino, sala, cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio. Belle rifiniture € 245.000 RifH 609

€255.000 FABBRICOTTI

secondo piano, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio, due bal-coni, cantina € 255.000 Rif H 610

€340.000 AD.ZE MONTEBELLO

in strada tranquilla ed in ottimo conte-sto appartamento di 120 mq, sestopiano asc, luminoso e panoramico, conbei pavimenti in marmo, armadi a mu-ro e porte in massello, ingresso, saladoppia con balcone e finestra, cucinaabitabile con veranda, grande cameramatrimoniale, camera media ( concre-ta possibilità terza camera e secondobagno) cantina e posto auto cond.€340.000 Rif H 583

LUNGOMARE ANTIGNANO

villetta con ingresso indipendente congrande parco condominiale e discesaal mare, su due livelli con giardino pri-vato e terrazzo vista mare, in bellissi-mo contesto. INFO c/o ns uffici.

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribu

nale

di L

IVO

RNO

n.°

01/

2010

del

14/

01/2

010

STA

MPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

ARDENZA TERRA Euro 158.000 Ottimo bilocale conINGRESSO INDIPENDENTE, composto da ingresso,soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale,bagno. GARAGE (Rif: 776)

CARDUCCI Euro 180.000 Splendido, luminoso e ben ri-finito, primo piano in CONTESTO SILENZIOSO, termoau-tonomo, ingresso, soggiorno pranzo con zona cottura, 2camere, bagno con finestra, rip., veranda. (Rif: 775)

VIA ROMA Euro 208.000 PICCOLO CONDOMINIO,buone condizioni, termoautonomo, ingresso, ampiasala con balcone, cucina abitabile con veranda, TRECAMERE, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 266)

V.LE RISORGIMENTO P.SSI Euro 218.000 ULTIMO PIANO,perfette condizioni, ascensore, ingresso, sala con TERRAZ-ZO PANORAMICO, cucina abitabile con veranda, due am-pie camere, bagno con finestra. Posto auto. (Rif: 713)

MONTENERO Euro 460.000 tr. VILLETTA BIFAMILIARECON GIARDINO ATTREZZATO e TERRAZZA, composto daampia sala con cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno. GARAGE e posto auto coperto. (Rif: 765)

STADIO Euro 485.000 SPLENDICO ATTICO con TERRAZZA ve-randata, luminosissimo, 160 mq, ingresso, salone con terrazzo,4 camere matrimoniali balconate, 2 servizi e cucina abit. condispensa, GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO. (Rif: 783)

SALESIANI Euro 145.000 Occasione, ottime condi-zioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno-pranzo,due camere matrimoniali, bagno con finestra e doc-cia, ripostiglio. Posto auto condominiale. (Rif: 709)

VIA P. PISANA P.SSI Euro 185.000 Buonissime condizio-ni, POSIZIONE SILENZIOSA E TRANQUILLA, luminoso, ter-moautonomo, ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinel-lo con veranda e ripostiglio, due camere, bagno con fi-nestra. (Rif: 758)

VILLA REGINA Euro 420.000 Immerso nel verde, signo-rile, piano intermedio con ascensore, composto da in-gresso, salone con due bei balconi, cucinotto con balco-ne, tre camere, doppi servizi. Posto auto coperto. BELLERIFINITURE e PAVIMENTI IN PARQUET. (Rif: 774)

tel. 0586.371384 tel. 0586.373477 cell. 328.1654969

VIA BIXIO Euro 135.000 RISTRUTTURATO A NUOVO,ottime condizioni, termoautonomo, ingresso in soggior-no con angolo cottura, due ampie camere, bagno confinestra, ripostiglio. POSTO AUTO condominiale. (Rif:736)

GARIBALDI Euro 140.000 tratt. ULTIMO PIANO s.a.,ampio appartamento in buone condizioni, compostosala, cucinotto, tre camere (due matrimoniali), bagno.(Rif: 754)

VENEZIA Euro 143.000 COMPLETAMENTE RISTRUTTU-RATO,TRAVI A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO, compostoda ampio soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, cameretta, bagno. Termoautonomo. (Rif: 770)

ZOLA Euro 159.000 Ottime condizioni, termoautono-mo, ingresso, ampio e soleggiato soggiorno con cuci-notto, disimpegno notte con due camere e bagno confinestra, ripostiglio. (Rif: 737)

PONTINO Euro 180.000 Primo piano, ottime condizio-ni, termoautonomo, divisione classica, ingresso, ampiasala, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio.(Rif: 718)

PRESSI VIALE RISORGIMENTO Euro 185.000 Pianoterra con GARAGE, composto da cucina abitabile conripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. (Rif: 781)

SAN MARCO Euro 215.000 ULTIMO PIANO PANORA-MICO, composto da ampio soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, riposti-glio. Soffitta. Posto auto. GIA' LIBERO. (Rif: 772)

VIA DEL LAVORO Euro 220.000 In splendido contestod'EPOCA e con TERRAZZA ABITABILE, ottima ristruttura-zione con ascensore, soggiorno con lato cottura, duecamere, bagno con doccia, lavanderia e due ripostigli.(Rif: 686)

LA LECCIA Euro 239.000 Ottime condizioni, molto lu-minoso, termoautonomo, ingresso, ampia sala con bal-cone, cucina abitabile con balcone, due ampie came-re, bagno con finestra. POSTO AUTO COPERTO e CAN-TINA (Rif: 745)

STADIO Euro 250.000 Buone condizioni, molto lumino-so, termocentralizzato, ascensore, ingresso, ampia sala,cucina abitabile con balcone, due grandi camere (unacon balcone), bagno e ripostiglio. Posto auto. (Rif: 729)

SAN MARCO Euro 270.000 PALAZZINA, su 2 livelli cosìcomposta: p.T. ingresso, grande sala, soggiorno, cucinaabitabile, bagno, e GIARDINO; p.1 camera matrimonia-le, camera media, camera singola, bagno. (Rif: 784)

SCOPAIA Euro 278.000 Ampio e ben rifinito, immersonel verde, su 2 livelli con grande TERRAZZA, ingresso,ampia sala con angolo cottura, camera matrimonialee bagno; secondo livello altra sala (o 3° camera), ca-meretta e secondo bagno. Posto auto coperto. (Rif: 777)

GOITO Euro 410.000 Tratt. PALAZZINA di nuova co-struzione libera su tre lati così composta: p.t. sala concucina a vista, bagno c/f.,p.1°camera matrimoniale, ca-mera media, bagno c/f. Ampia taverna e giardino diproprietà con passo carrabile. (Rif: 757)

VILLA MONTENERO ALTO CON VISTA STREPITOSA250 mq con bel giardino, ottime condizioni, ingresso,ampio salone triplo con caminetto, studio, cucina abi-tabile, 5 camere, tripli servizi, taverna e due grandi ter-razze. (Rif: 752)

VENEZIA - ARREDATO 4+4 o TRANSITORIO Euro 550Bilocale in ottime condizioni composto da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno e GARA-GE. Termoascensore.Disponibile da Maggio. (Rif: 659)

GARIBALDI - TRANSITORIO ARREDATO Euro 550 Me-die condizioni, composto da cucinotto, soggiorno, ampiacamera matrimoniale e bagno. (Rif: 359)

STAZIONE - LIBERO 4+4 Euro 600 Appartamento LIBE-RO DA ARREDI composto da sala con balcone, cucinot-to, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Termo-autonomo. (Rif: 763)

GRANDE - LIBERO 4+4 ARREDATO SOLO DI CUCINAEuro 700 Ampio appartamento composto da salone, cu-cina abitabile. con veranda, TRE CAMERE, due bagni,due ripostigli. Termoautonomo, ascensore. Disponibileda Maggio (Rif: 761)

BANDITELLA - TRANSITORIO o 4+4 ARREDATO Euro700 Bilocale con ingresso indipendente composto dasoggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagnocon finestra,TERRAZZA e PICCOLO GIARDINO. Termoau-tonomo. (Rif: 739)

NAUTICO - ARREDATO 4+4 Euro 820 Ampio apparta-mento SUBITO DISPONIBILE, composto da salone conpiccolo balcone, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno con finestra. Termoascensore. Possibilità 3°camera. (Rif: 768)

STAZIONE - LIBERO 4+4 Euro 870 INGRESSO INDI-PENDENTE in palazzina completamente ristrutturato com-posto da salone, cucinotto con balcone, due camere ma-trimoniali, bagno con finestra, due ripostigli e TERRAZZAABITABILE di 40 mq. Termoautonomo. (Rif: 762)

AFFITTIRESIDENZIALEVIRTUAL TOUR E FOTO SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

di Roberto Ferretti

Via N. Machiavelli, 47 - Livorno

€ 145.000€ 158.000

€ 180.000

€ 185.000€ 208.000

€ 218.000

€ 420.000€ 460.000

€ 485.000

House Livorno N. 16 da Venerdì 22 Aprile a Venerdì 29 Aprile 2011

Documents

Transcript of House Livorno N. 16 da Venerdì 22 Aprile a Venerdì 29 Aprile 2011