House Livorno numero 11 del 16 Marzo 2012

COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 16 Marzo a venerdì 23 Marzo 2012

SPECIALEAFFITTI

DA PAG DA 36 A 37I nostri annunci a pag. 9I nostri annunci a pag. 2-67

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010

www.house4u.it 0586.514840

11

VISITATE FOTO ED ALTRI ANNUNCI SU WWW.TECNOCASA.IT

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 34 - 35

Tel. 0586 867652Studio Livorno Sud/Est Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23

Tel. 0586 814881Studio Marradi Tel. 0586 814881Via Calzabigi n. 1/B

Tel. 0586 815054Studio Montebello Tel. 0586 815054Borgo Cappuccini n. 406

Tel. 0586 1945997Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77

I nostri annunci a pag. 51

Borgo Cappuccini n.290

(P.ssi chiesa) - Livorno

Tel. 0586.075338Cell. 339.6580175

CENAIA in ottimo complesso residenziale proponiamo

prosegue a pag. 2 e 67

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 VIA MARRADI N. 161 - Livorno - [email protected]

CENAIA IN OTTIMO COMPLESSO RESIDENZIALEPROPONIAMO PALAZZINA IN CONTESTO BIFAMI-LIARE OGNUNA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINODI 500 mq. circa, disposta su 2 livelli abita�vi perun totale di 130 mq. oltre a taverna di 65 mq. T.A.composta al piano terra da ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile, bagno con doccia. Al primopiano 3 camere, bagno con vasca idromassaggio eampio balcone. Prezzo proposto €395.000,00

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA MARE DI-RETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO AP-PARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DIPREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffittidi 6 ml., termoautonomo, composto da ampio in-gresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali con soppalchi, altra camera matrimo-

niale in sop-palco, doppiservizi, stanzalavanderia, ri-postiglio. Prezzo proposto €495.000,00( rif. 1734)

www.laterrazzaimmobiliare.com Novita’ della settimana!!!

0586.8018870586.801887 377.1699087377.1699087 V.le Italia, 183Livorno

Appartamento in perfetto stato po-sto al primo piano, composto dasoggiorno, cucina abitabile, due ca-mere e bagno c.f. Termoautonomo.

CENTRO (RIF: H 1126)

€ 130.000

Appartamento su due livelli composto daingresso, ampia sala, cucina ab. e bagnoal piano superiore, tre camere, bagno, ter-razza abitabile con affaccio sulla villa cor-ridi, garage di 24 mq . "Nessun lavoro"

SCOPAIA (RIF: H 1122)

€ 295.000

Appartamento da ristrutturare,composto da sala, cucina semi -abitabile, camera con cabinaarmadio e bagno c.f.


€ 95.000

In piccola palazzina ottimo appartamentocon terrazza abitabile e giardino in perfet-te condizioni, composto da sala, zona pran-zo, cucinotto, due camere, due bagni e ri-postiglio per ca 85 mq oltre taverna fuoriterra di 53 mq. OGGETTO MOLTO BELLO

ACCADEMIA (RIF: H 1127)

€ 395.000prosegue a pag. 3 e 19

prosegue a pag. 5

[email protected]

Cell. 392 55.88.788

Via della Porciglianan. 59 - Livorno

TERRENO MONTENERO A.Nostra esclusiva Montenero Altopresella di terreno agricolo dimq 900 con VISTA MARE recinta-to, alberi da frutto, pozzo, luce,reale possibilità di passare edifica-bile, acqua comunale e gas a pochimetri €65.000

FABBRICOTTIin fase di ristrutturazione lumi-nosissimo, ingresso soggiornocottura, 2 camere, bagno con �i-nestra, balcone T.A €170.000RIF 2B in attesa di A.C.E

SCOPAIA CON AMPIATERRAZZA ABITABILE

BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO EGRAN LUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., com-posto da ampio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3

camere matr.li di cui 1con cabina armadi, dop-pi servizi, lavanderia , ri-postiglio, 2 ampi balco-ni, grande terrazza abi-tabile con accesso dalcorridoio. Ampio gara-ge. Prezzo proposto €399.000,00 ( rif. 1733)

Consulenze gratuite mutui

SEGUE A PAG 67

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

VIA MARRADI N. 161 - Livorno - [email protected] SABATO MATTINA

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, compo-sto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagnoe ripostiglio. Prezzo Proposto 119.000,00 EURO. (RIF.1233).

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BUONE CONDIZIONI, termoautonomo,composto da ingresso, sala, cucina con balcone, ampia camera matri-moniale, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto 128.000,00euro tratt. ( rif. 1714)

VIA MAGENTA/CORSO AMEDEO OTTIMO APPARTAMENTO TOTAL-MENTE RISTRUTTURATO , piano alto, luminoso, T.A. composto da in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno , ripo-stiglio e balcone. Prezzo proposto 139.000,00 euro (rif.1736)

VILLAGGIO EMILIO OTTIMO APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUT-TURAZIONE, Termoautonomo e climatizzato, composto da ingressoin soggiorno con lato cottura con accesso al balcone, disimpegno not-te, 2 camere con accesso ad altro balcone, bagno completo finestrato,ripostiglio e posto auto condominiale. Prezzo proposto 149.000,00 eu-ro (rif. 1721)

VIA RODOCANACCHI /STADIO OTTIMO APPARTAMENTO CON GIAR-DINO , composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cotturacon accesso al giardino, grande camera matrimoniale, bagno comple-to. Prezzo proposto 165.000,00 euro tratt. (rif. 1737)

VENEZIA CON AFFACCIO TRANQUILLO 1° PIANO ED ULTIMO di picco-lo condominio, disposto su 2 livelli abitativi completamente e finemen-te ristrutturato. Termoautonomo, composto da ingresso, sala con ca-mino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,stanza armadi e graziosa terrazza a tasca . Prezzo proposto 170.000,00euro ( rif. 1722)

VIA CAREGA RECENTE COSTRUZIONE, appartamento di 85 mq. Da ri-modernare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (1matr.+1 media), bagno completo, ripostiglio, 2 balconi, e garage di pro-prieta': Prezzo proposto 195.000,00 euro (rif.1731)

ZONA MONTEBELLO IN OTTIMO COMPLESSO INTERNO, DELIZIOSOAPPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, molto luminoso , termo-autonomo, composto da ingresso, ampia sala con sala pranzo e acces-so a balcone, cucinotto, camera matrimoniale con ampia stanza arma-di e balcone, camera media, bagno completo con finestra, ampia stan-za lavanderia finestrata. Prezzo proposto 200.000,00 euro (rif.1738)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTONUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con an-golo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00euro (rif. 1732)

E.ZOLA IN CONDOMINIO SIGNORILE AMPIO APPARTAMENTO LUMI-NOSO posto al piano alto, 85 mq. in perfette condizioni, ternoauto-nomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno , ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto.225.000,00 euro ( rif. 1711)

FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURA-ZIONE, consegna imminente, ottime rifiniture, termoautonomo,composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere ma-trimoniali, bagno completo, ripostiglio, balcone e cantina. Prezzoproposto 230.000,00 euro (rif. 1728)

FABBRICOTTI NELLA ZONA PIU' TRANQUILLA IN CONTESTO SIGNORILEOTTIMO APPARTAMENTO posto al 4° e ultimo piano, da rimodernare,termoaut., composto da ampio ingresso, grande sala con balcone, cuci-na abitabile con altro balcone, 2 camere matrimoniali (possibilita' 3a ca-mera), ampio bagno con finestra, grande rip., 2 soffitte e posto auto in-terno al condominio. Prezzo proposto 240.000,00 euro tratt. ( rif. 1723)

SCOPAIA OTTIMO ampio appartamento su un solo livello abitativo, co-me nuovo, termoautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi e garage. Prezzo pro-posto 255.000,00 euro ( rif.1701)

SCOPAIA VIA MONET OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO dispostosu un unico livello abitativo, t.aut., composto da ingresso, sala con ac-cesso al balcone semiabit., cucina con balcone verandato, 2 camere(1matrim+1 media), con accesso ad altro balcone, bagno completo confin., rip. e garage. Prezzo proposto 259.000,00 euro (rif.1623)

ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto inzona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, comp. da ingr.,doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, bal-cone perimetrale semiabit., cantina, p. auto cond. 350.000,00 euro(Rif.1538)

PIAZZA II GIUGNO IN BEL CONDOMINIO AMPIO APPARTAMENTO po-sto al piano alto in buone condizioni, termoautonomo, composto da in-gresso, salone con terrazza, cucina abitabile con veranda, 3 camere(2matrim+1singola), bagno completo, ripostiglio. Possibilita' garage .230.000,00 euro (rif. 1715)

VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da ri-modernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina conbalcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagnocompleto con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bi-ci/moto coperto. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1622)

VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMEN-TO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, se-condo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso,salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone.Prezzo proposto 340.000,00 euro tratt. ( rif. 1732)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE con asc.,app. in perfette condizioni, affrescato , con rif. di pregio . T.aut.. Compo-sto da ingr. , salone con camino, cucina abit. con dispensa, 3 ampie ca-mere, doppi servizi e rip. P. AUTO 350.000,00 euro (rif. 1449)

VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA molto luminoso in ottime condizio-ni, termoautonomo, composto da ingresso, sala doppia, cucinotto,2 camere, bagno, ripostiglio , ampia terrazza abitabile, 2 balconi,cantina e posto auto. Prezzo proposto euro 170.000,00 ( rif.1700)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolis-simo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salonecon accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 ca-mere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto270.000,00 euro (rif. 1397)

AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNO-RILE CON TERRAZZA VISTA MARE, termocentrale, composto da am-pio ingresso con armadi a muro, sala con accesso a balcone abita-bile con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balconeverandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto au-to condominiale. Prezzo proposto 270.000,00 euro (rif. 1699)

VIA CALATAFIMI IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE IN PERFET-TE CONDIZIONI , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sa-la, cucina abitabile, 2 camere (1 matrim+1 media), bagno completo,ripostiglio, balcone , TERRAZZA ABITABILE, e garage di proprieta'.Prezzo proposto 345.000,00 euro (rif. 1729)

VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSONEL VERDE termoautonomo, nessun lavoro da fare, composto daingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina conaccesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie),doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bi-ci/moto. Prezzo proposto 380.000,00 euro (rif. 1621)

MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABI-LE DI 50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq50, cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambicon fin. Possibilita' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto600.000,00 euro (rif. 1459)

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRANLUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da am-pio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3 camere matr.li dicui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia , ripostiglio, 2

ampi balconi ,grande terrazzaabitabile conaccesso dal cor-ridoio. Ampiogarage. Prezzop r o p o s t o399.000,00 eu-ro ( rif. 1733)

VIALE CARDUCCI 160 MQOTTIMO APPARTAMENTO DI160 mq. IN PALAZZINA TRIFA-MILIARE D’EPOCA totalmenteristrutturata, T.A. composta daampio ingresso, salone con ca-mino, grande cucina abitabile,3 ampie camere matrimoniali,doppi servizi, 4 ripostigli. Prez-

zo proposto 340.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

con terrazza

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTADIRETTA SUL MARE E TER-RA MASCAGNI OTTIMOAPPARTAMENTO CON BEL-LISSIME RIFINITURE DIPREGIO E D‘EPOCA, SOLOPER AMATORI, alti soffittidi 6 ml., termoautonomo,composto da ampio ingres-so, salone doppio, cucina

abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra cameramatrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ri-postiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

PANCALDI FRONTE MAREIN PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RI-STRUTTURATO DI GRANDE METRATURA , t.aut., composto dagrande ingr., salone doppio di 40 mq., ampia cucina abit. , 3 ca-mere matr.li, doppi servizi e ripostiglio. Possibilita' di soppalcare

ogni stanza datal'altezza dei soffittipari a circa 5 ml.Prezzo proposto€390.000,00(rif.1713)

ARDENZA MARE Molto LuminosoOTTIMO APPARTAMENTO MOL-TO LUMINOSO da rimodernare,termoautonomo, composto daingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile con balcone veran-dato, 2 camere matrimoniali + 1camera media, ampio bagno erip. Garage e posto auto. Prezzoproposto 305.000,00 euro (rif.1557)

STADIOOTTIMO APP.TO DI AMPIA ME-TRATURA da rimodernare, lumi-noso, t.centrale, composto da ingr.,ampio salone con accesso al bal-cone, grande cucina abit. con ac-cesso ad altro balcone, 3 camere(matrim. +media+singola), bagnocompleto con fin., rip. e garage.Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

con 3 camere

VENDESI TERRENO MAGRIGNANODI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

ACQUAVIVAIN PALAZZINA PROPONIAMO 2 APPARTAMENTI NUOVI INFASE DI FINITURA CON GIARDINETTO, TERRAZZE E POSTIAUTO. Termoautonomo, disposti su 2 livelli abitativi com-posti da ingresso salone, cucina abitabile, 2/3 camere ,doppi servizi e ripostiglio. Prezzi a partire da 300.000,00euro. Info e planimetrie presso ns. ufficio. Rif. 1712

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

proponiamo app.. t.aut., com-posto da ingr., sala, cucina abi-tabile, due camere matr., bagnocon doccia e vasca, altro piccoloservizio, ripostiglio, posto auto,Prezzo proposto €239.000,00Tratt. (rif. 1547)

con 2 camere

le nostre migliori offerte

VICARELLONUOVA COSTRUZIONEin complesso residenziale vendesi app.ti di nuova

costruzione varie tipologie con giardino, ampi balco-ni, garages, posti auto e cantina.prezzi a partire daeuro 150.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

11

email: [email protected]

ABI GROUP pag. 2 - 67ABI AMM. BENI pag. 42ALICE CASA pag. 33AMARANTO IMMOBILIARE pag. 24ANGIOLINI pag. 65ASSITALIA pag. 10 - 11BIAGIOTTI pag. 54 - 55 BOIARDI IMMOBILIARE pag. 16BORSA pag. 30 - 31CARDUCCI pag. 47CASAMICA pag. 40 - 41CASAWEB pag. 60 CBM pag. 23 CENTRO CASA pag. 46CENTRO CITTÀ pag. 61CREDIT CASA pag. 44DI MAURO pag. 32DREAM HOUSE pag. 37DUCEZIO IMMOBILIARE pag. 18EXPO IMMOBILIARE pag. 4 - 37EXPO LIVORNO pag. 66FAIR pag. 9GABETTI pag. 28 - 29GESTIMM pag. 52 - 53 GHERARDI pag. 15HABITAT pag. 26 - 27HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 3- 6 - 7 - 8HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 38 - 39IDEA IMMOBILIARE pag. 58IL CASALE pag. 50IL CORSO pag. 45 IMMO ONE pag. 56 - 57IMMOBILIA pag. 62 IMMOBILIARE 2.000 pag. 14

INTERMEDIA Ultima di copertinaINTERNATIONAL pag. 22L’ ACCADEMIA pag. 25LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 19LLOYD pag. 63LUGANO IMMOBILIARE pag. 48 - 49MACCHIA pag. 24MARINA BLU pag. 46MEDITERRANEA pag. 36 - 42MEI STUDIO IMMOBILIARE pag. 13MELANI CASE pag. 14MIRNA IMMOBILIARE pag. 21MONDO CASA pag. 12NUOVA ARIES pag. 58NUOVA DOMUS pag. 51OBIETTIVO CASA pag. 64ORLANDO IMMOBILIARE pag. 21PERSONAL HOUSE pag. 20PIANI pag. 59PR pag. 5PRATESI pag. 25PROPOSTA IMMOBILIARE pag. 5TECNOCASA MARRADI pag. 34TECNOCASA MONTEBELLO pag. 35TECNOCASA CENTRO pag. 35TECNOCASA SUD/EST pag. 34VILLA REGINA pag. 51VOLIANI pag. 17ZURIGO IMMOBILIARE pag. 43

SPECIALE AFFITTIBANDINI pag. 36EXPO IMMPBILIARE pag. 37DREAM HOUSE - TEC pag. 37MEDITERRANEA pag. 36

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri�o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa� dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo�vo. Gli inserzionis�dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri� o altri elemen� con-tenu� negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge�o, non è per-ciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

0586.8018870586.801887 377.1699087www.laterrazzaimmobi l iare.com

V.le Italia, 183 - 57100 LivornoVendite

Appartamento fronte mare compo-sto da salone doppio, cucina abitabile,tre camere, doppi servizi e terrazzaabitabile. C.E. "G"

ANTIGNANO (RIF: H 1097)

€ 510.000

NS ESCLUSIVA Appartamento posto al pia-no terreno rialzato, composto da ingresso,salone, cucinotto - tinello, tre camere, duebagni, cantina, posto auto, posto bici egiardino. Lavori. C.E. "G" ind. prest. 246.

FABBRICOTTI (RIF: H 1043)

€ 290.000

appartamentodi 90 mq circa2 ed ultimopiano con bal-cone abitabi-le, ampia sala,cucina ab. converanda, rip, 2

camere matrimoniali, studio o 3 camera,bagno con finestra, cantina ampia e p.auto.con affaccio sul parco cond. "OTTIMO"

LA ROSA (RIF: H 1107)

€ 260.000

Appartamento in perfetto stato posto alprimo piano s.a., composto da ingresso,sala, cucina abitabile, due camere, bagnoe balcone. Termoautonomo.

VENEZIA (RIF: H 1090)

€ 190.000

Appartamento completamente ristruttura-to posto al secondo piano s.a., composto dasoggiorno, ampia cucina, due camere, ba-gno s.f. e ampia veranda con riscalda-mento di 12 mq


€ 165.000

App.to per-fettamenteristrutturatoal terzo pia-no s.a., dispo-sto su due li-velli, con in-gresso, sala,ang.cott. ba-

gno e camera in soppalco. Bellissima vistafossi. C.E. "G" ind. prest. 312,5 kwh. Possibili-tà di vendita con garage a € 130.000

REPUBBLICA (RIF: H 1060)

€ 100.000

prosegue a pag. 19

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

SALVIANO 2: In complesso dinuova costruzione, apparta-mento al piano terreno servitoda giardino di circa 250 mq: sa-lone, cucina abitabile, tre came-re, studio, doppi servizi, garage.NUOVO! €400.000 (Rif.122)

COLLINAIA: In zona tranquilla,palazzina con ingresso indipen-dente, libera su tre lati e dispostasu un unico piano di circa 120mq oltre a taverna di 30 mq. Am-pio giardino privato e posto auto.Perfette condizioni. € 660.000(Rif.147)

MONTENERO: Prossima realizza-zione di ville mono/bifamiliari in po-sizione panoramicissima: costruitesecondo le tecniche di bio architet-tura, alto risparmio energetico, per-sonalizzabili nella struttura interna enelle rifiniture; ampio giardino esclu-sivo con possibilità di piscina. Apartire da €590.000 (Rif.73)

MONTENERO BASSO: Immersanel verde, splendida villa d’epo-ca da ristrutturare, libera suquattro lati, disposta su due pia-ni ciascuno di circa 120 mq, oltrea cantina e terrazza sovrastantecon vista mare. Ampio giardinoperimetrale con annesso. Ogget-to unico! €750.000 (Rif.408)

Segue a pag 6-7-8

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

0586 505185

pag 3

Tutti gli altri immobili su www.house4u.it

ruol

o n.

1919

Via Grande, 215 - LivornoImmobili in attesa di certificazione IPE

In campagna...

VICARELLO, Pianoterra di bifamiliare,con ingresso indi-pendente, Por�coe Giardino, in-gresso, sala, cu-cina, 2 camere, 2bagni ripos�lgioampio. Rich. 255.000 tra�,

Rif. 490. POSSIBILE ACQUISTO ANCHE PIANO SUPERIORE

COLLESALVETTI appartamento al piano 1 e ul�mo piccolocondominio, ingresso, sala con cucino�o separato, 2matrimonili, bagno c\f, Giardino ad uso esclusivo, can�na .T\A. Rich. 130.000 tra� Rif. 492ORCIANO PISANO NUOVO, con terrazza abitabile, sala conco�ura, camera, bagno, posto auto coperto. Rich. 130.000tra�.GUASTICCE Appartamento al piano terra ampio ingresso,cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno. Corteesclusiva con 40 mq annessi condona�. DA RISTRUTTURARE.Rich. 135.000 tra� Rif 515VICARELLO, terrate�o appena ul�mato con 200 MQGIARDINO staccato. Piano terra sala con co�ura, bagno, pianoprimo 2 camere bagno. Rich,. 167.000 tra� Rif 510PRESSI VICARELLO, appartamento con ingresso indipendetee AMPIO PORTICATO VIVIBILE posto al piano terra compostoda sala con camino, cucina, ripos�glio, 2 matrimoniali, bagno.Giardino staccato 1000 mq , pos� au� Rich. 235000 tra�

ORCIANO PISANO, CASOLAREdel 700 completamente ristrut-turato, ingresso indipendente, su2 piani, Piano terra salone concamino, cucina open space, af-faccio sul GIARDINO di pro-prieta' di 1500 mq, camera,bagno, Piano superiore 3 cameredu cui con cabina armadi, 1bagno, .Ristru�urato con orrimerifiniture s�le rus�co, Posizionedominante e panoramica Rich.315.000 tra� . Rif 444

CASTELL'ANSELMO,rus�co ristru�uratoindipendente immersonella splendida cam-pagna toscana, Pianoterra salone doppiocucina, bagno, Pianoprimo 3 camere,bagno. TERRAZZE PA-NORAMICHE, GIAR-DINO 1000 MQ..Rich. 550.000 tra�

CROCINO, Appar-tamento con in-gresso indipen-dente GIARDINO,POSTO AUTO,composto da sala,cucina, 2 camere,bagnoRich. 155.000 tra� RIF. 497

VIA SGARALLINO, Appartamentocon TERRAZ-ZA ABITABILE,posto al pianoprimo, salacon angolocottura, ca-mera,bagnoc\f. RIF. 449RICH. 138.000 TRATT

VIA ROMA, in PRESTIGIOSO palazzo d'epoca po-sto al piano ultimo senza ascensore, completa-

mente ristruttura-to, sala,cucina, ba-gno. Al livelli supe-riore in soppalcoREGOLARMENTEACCATASTATO, ca-mera matrimonia-le e studio.

RIF 319

SAN FRANCESCO RISTRUTTURATO, ap-partamento 3 p. s\a, t\a, salone,cucinaabitabile con ampia veranda,2 matri-moniali, bagno con finestra, ripostiglio

ampio. Ri-covero mo-to e bici-condomi-niali. RIF 498.

in attesaACE.

RICH. 170.000 TRATT

FABBRICOTTI APPARTAMENTOCOMPLETA-MENTE RI-STRUTTURA-TO, al 2 p. c\a,

t\a, ingresso in salone ,cucina, 2 camere, 2 ba-gni, 2 ripostigli, 3 balconi,Cantine e Posto auto.

RIF. 513.in attesa di ACE.

RICH. 278.000 TRATT

PRESSI CALZABIGI BELLISSIMO APPARTA-MENTO, al piano secondo e ultimo di bel palazzod'epoca, grande ingresso, cucina abitabile, balco-ne, sala, 3 camere, 2 bagni. T\A. BELLISSIME RIFI-

NITURE, SOF-FITTA SFRUT-TABILE. Possi-bile ricavarecon veramen-te poche mo-difiche 2 ap-partamenti.RIF. 374. in at-tesa di ACE.

RICH. 330.000 TRATT

TIRRENIA con ingresso indipendente libero su3 lati , grande GIARDINO E PISCINA, ingresso,sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostilglio. TA-VERNA con bagno. Rif 442 In attesa ACE

SALVIANO PALAZZINA NUOVA LIBERA SU

4 LATI

LIVORNO, Porzione di CASOLARE, completa-mente e ottimamente RISTRUTTURATO,su 2piani per circa 220 mq. PIANO TERRA,sala concottura, camera (con possibilita' ricavare 2 ca-mere), bagno, ripostiglio,1 PIANO, salone,gran-

de cucina, 2 ca-mere di cui 1con stanza ar-madi, stanza ba-gno, GIARDINO,R I F I N I T U R ELUSSO . IDEALEANCHE PER 2NUCLEI FAMI-LIARI. RIF 520

In attesa ACERICH. 690.000 TRATT

piano soppalco

seminterrato

RICH. 158.000 TRATT

RICH. 500.000 TRATT

RICH. 400.000 TRATT

CENTRO Appartamento al 1 e ultimo paino con in-gresso indipendente, balcone e veranda, ingresso,soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio.RICH. 115.000 TRATT. RIF 496ZONA PORTO appartamento al piano altro con ascen-sore, VISTA MARE, ingresso, sala , cucinotto separato,camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, TER-RAZZO PERIMETRALE, nessun lavoro, ARREDATOcon mobilia nuova. Ottimo. RICH, 165.000 TRATTSORGENTI Appartamento al terzo piano, RISTRUTTU-RATO, sala, cucina, 3 camere, bagno, veranda, balcone,cantina e posto auto RICH. 175000 TRATTSCOPAIA Al pari del nuovo, sala con cottura, ripostil-gio, bangno, al piano superiore 2 camere, bagno, TER-RAZZA abitabile. GARAGE. RICH. 255000 TRATTSCOPAIA. Appartamento perfette condizioni, sala conbalcone,cucina con veranda, 2 camere, 2 bagni, ripo-stiglio. GARAGE E CANTINA. RICH. 278.000 TRATT

PRESSO BARRIERA MARGHERITA, appartamento alsecondo e ultimo piano di piccolo condominio, ampiametratura,grande ingresso, salone con 3 finestre,cuci-na e sala pranzo,3 camere matrimoniali, 2 bagni. T\A,Nessun lavoro, RICH. 299.000 TRATT.COLLINAIA, NUOVO IN FASE FINALE DI ULTIMAZIO-NE,ingresso indipendente, con PICCOLO GIARDINO, 2posti auto e GRANDE GARAGE H. 2.50 IN MURATURAper creare dependance con terrazza. L'appartamento sicompone di ingresso, salone con doppi affacci con an-golo cottura e soppalco, camera matrimoniale con stan-za armadi, 2 bagni, camerina, terrazza a tasca. OGGET-TO VERAMENTE INTERESSANTE ,anche per 2 nuclei fa-miliari. RICH. 300,000 TRATT.TERRATETTO libero su 2 lati con ingresso indipendete,sala doppia con possibilita' ricavare la terza camera, cu-cina, 2 matrimoniali, 2 bagni, GIARDINO con locale la-vanderia e cantina. RICH. 305.000 TRATT RIF 366

pag 4


SALVIANOpiano terra di palazzina, in buonecondizioni, ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno con finestra,GIARDINO con depandance ter-razzo €250.000 tratt A.C.E G

RIF 5B

AD.ZE VIA GRANDEPiano alto con ascensore luminosis-simo e in ottime condizioni, ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra,balcone VISTA MARE, T.A, clima,€218.000 RIF 4B classe F

[email protected]

L'agenzia si avvale di uf�icio Tecnico professionale perconsulenze varie e certi�icazione energetica

Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788

TERRENO MONTENERO A.Nostra esclusiva Montenero Alto pre-sella di terreno agricolo di mq 900con VISTA MARE recintato, alberi dafrutto, pozzo, luce, reale possibilità dipassare edificabile, acqua comunalee gas a pochi metri €65.000

VIC.ZE PIAZZA CAVOURcontratto per residenti ammobilia-to in stabile signorile ingresso salacucina 3 camere 2 bagni uno convasca idromassaggio balcone consplendida VISTA sui Fossi€800,00 + condominio rif 4B

AFFITTO

VENDITEP.zza xx settembre AFFARE piano terra da ristrutturare ingresso soggiornoangolo cottura, camera bagno, €57.000 tratt RIF 2A. in attesa di a.c.e.

Zona Stazione Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. T.A €115.000RIF 1B in attesa di A.C.E

Via Garibaldi Piano primo ottimamente ristrutturato composto da ingressosoggiorno, cottura, camera, bagno, rip. lavanderia. termoconvettori, TERRAZ-ZA ABITABILE. €105.000 tratt. RIF 3A in attesa di A:C:E

Pressi P.zza Cavallotti Ottime condizioni ingresso soggiorno cucina in mu-ratura, 2 camere, 2 bagni, rip. T.A, €150.000 RIF 3B classe F

Piazza Mazzini Splendida vista sulla piazza perfette condizioni, ingresso sa-la, cucina abitabile, 2 camere, bagno con �inestra, €155.000 RIF 6B in attesadi A.C.E

Zona Magenta- Piano terra in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 3 ca-mere, bagno, rip. GIARDINO €168.000 RIF 2C in attesa di a.c.e.

Fabbricotti in fase di ristrutturazione luminosissimo, ingresso soggiorno cot-tura, 2 camere, bagno con �inestra, balcone T.A €170.000 RIF 2B in attesa diA.C.E

Via Grande Ampio appartamento da rimodernare ingresso, sala, cucina 4 ca-mere, bagno con �inestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E

Banditella in ottimo contesto appartamento con ri�initure di lusso. ingressosala, cucinotto con �inestra, camera, bagno con �inestra, rip. TERRAZZA ABI-TABILE-GARAGE- T.A. clima, €250.000 RIF 5A in attesa di A.C.E.

AFFITTIPiazza Mazzini contratto per non residenti ammobiliato ingresso sala cucina2 camere bagno con �inestra €550,00 in attesa di A.C.E

Fabbricotti - contratto anche 4+4 ammobiliato ingresso sala con angolo cot-tura, 2 camere 2 bagni T.A + clima in attesa di A.C.E €650,00Via Garibaldi Piano primo contratto anche 4+4 ingresso sala ciucina in mu-ratura 2 camere bagno T.A. €700,00ATTIVITÀ

AFFARE cedesi bar in zona di alto passaggio attrezzature nuove buoni incas-si + video giochi, facile gestione €35.000Bar zona centralissima vicinanze banche e uf�ici adatto ad una persona buo-ni incassi €50.000

Riceviamo solo su appuntamento

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

PR immobiliareVia V. Veneto 24 - Livorno

VENDITA - Occasioni da non perdere

ZONA S.ORLANDO Vendesi uf�icio nuovo di circa 85 mq con servizio e terrazza.Posto auto di proprietà. Libero subito. €160.000Tratt.li. Disponibile altro uf�icio simile di circa 75 mq. €150.000 Tratt.li. Info ns uf�ici

ZONA S. ORLANDO Vendesi Capannone ad uso magazzino con uf�ici all'interno e servizi, altezze di 7 m e posti auto. €265.000 Tratt.li

SPECIALE VENDITE COMMERCIALI

CALZABIGI vendesi ampio app.to composto da grande sala con ampio bal-cone cucina ab.le con veranda 4 camere di cui 1 matr.le, 2 medie 1 sing, ba-gno con fin, ottime condizioni. P. auto di proprieta' €450.000

ZONA MARCONI bella palazzina come nuova in posizione silenziosa e tranquillaIngresso indip. libera su 2 lati: ingr. in ampia sala con accesso a giardino priva-to, cucina abit.le con terrazzino,1 bagno, al 1° p. 3 camere di cui una con terraz-zo, 1 bagno ampio, rip. aereo, comodissima taverna fuori terra composta dagrande open space dotato di cucina in muratura e bella zona living, grande zo-na lavanderia. Perfette ed ottime rifiniture. Garage doppio con accesso internodalla taverna.€480.000 TRATT.LI. RIFT352

COLLINAIA app.to al 1° ed ultimo piano di palazzina con ingresso indip. e bellis-simo giardino con prefabbricato condonato: ingr., ampia sala con caminetto, 2matr.li, cuc. abit. con terrazzino, 1 singola con bagno, altro bagno, sottotetto pra-ticabile. Ottime condizioni. €530.000

SALESIANI PALAZZINA COME NUOVA ingr. indipendente, su 2 piani abit. ol-tre a mansarda: ingresso in sala con caminetto in stile moderno, cucinaabit.con rip., 1 grande bagno con vasca angolare idromassaggio, al 1° piano3 camere, 1 bagno con finestra e doccia, terrazzo in parte verandato, oltrea terrazza abit., mansarda con comode altezze con 2 vani oltre bagno.Mate-riali di pregio ed eccellente gusto moderno, impianto di allarme, impianto di

condizionamento. Garage ampio, giardinetto piastrellato con passo carrabi-le per p. auto. Da vedere. €570.000

ZONA REDI in elegante e riservato contesto app. al p. terreno con meravi-glioso giardino di proprietà di circa 700 mq.: ingr. ampio, salone doppio, 3camere matr.li (poss.tà 4° camera), cucina tinello molto ampia, doppi ser-vizi. Ampio garage, Grande cantina e p. auto cond.le. €600.000. TRATT.LI

IMMOBILI DI PRESTIGIO

Vendesi Zona Redi cantina di 7 mq con luce. Euro 7.500

CANTINA ZONA REDI

VENDESI PRESSI VIA GRANDE FONDO COMMER-CIALE DI CIRCA 500 MQ. INFO NS. UFFICI

vendesi fondo via grande

ZONA SPRONI app.to ampio posto al 3° piano s.a: ingr, 3 matrimoniali grandi, salotti�no, cuc. ab, 2 bagni con finestra, veranda. ADATTO A FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA'ABITATIVE. €149.000

VIA GRANDE come nuovo app.to composto da: ampia sala, cucina semi�abit., 1 bagnoampio con fin., camera matr.le, rip. Perfette condizioni e ottime rifiniture. Completo dicucina. €155.000

ZONA ROMA ampio bilocale composto da: ingr. in ampio sogg. con cucina a vista, ter-razzino, rip., 1 bagno, camera matr.le. Buonissime condizioni. €159.000 RIF341

PIAZZA XX app.to composto da. ingr., cucinotto ampio con rip, 2 camere matr., sala, 1bgano grande con antibagno e fin. Buonissime cond.ni. €160.000 Libero subito.

NOVITA' BORGO CAPPUCCINI 1° piano s.a di palazzotto d'epoca composto da: ingressoampio, sala con zona studio, 2 camere matrimoniali, tinello con sala da pranzo (poss.tàdi realizzare 3° camera), ampio ripostiglio, mediante scala esterna accesso ad ampiaterrazza abitabile. T. Autonomo. €175.000 Tratt.li

TERRAZZA MASCAGNI CON VISTA MARE bilocale come nuovo composto da: ingr., sogg.ang. cott. e bella vista mare, camera matr.le, 1 bagno ampio s.f, posto auto cond.le. Perfettecondizioni. T. Aut. Classe energetica "C", IPE 38,7 €185.000 TRATT.LI

GRAMSCI/OSPEDALE APP.TO COME NUOVO AL 2° ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA:ingresso , sala ampia, cuc. ab.le con veranda ad uso lavanderia, 1 bagno con fin, al 2° livellomansardato ballatoio, 1 bagno con lucernaio, 2 camere , studio. Perfette condizioni , sti-le rustico mattoni faccia vista, travi in legno. T. Autonomo. Da amatori. Luminoso. Facili-tà di parcheggio. €185.000

TEATRO GOLDONI in posizione tranquilla app.to luminoso con ottimi affacci sul ver-de: ingresso, sala , cucina abit.le con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 am-pio ripostiglio (poss.tà del 2° bagno), cantina di proprietà, p. auto assegnato. Da rimo-dernare. Classe Energetica G, indice IPE 175 KWh/m2 €198.000 Tratt.li

CALZABIGI ottimo e silenzioso contesto app.to: ampio ingr., sala con terrazzo, cucina abit.lecon rip. e piccola veranda, 2 grandi camere. bagno con fin., garage. €240.000

GABBRO NOVITA' palazzina terratetto libera su 2 lati ottima esposizione di circa 145mq. con ingresso indip. disposta su 3 piani abitabili: sala con camino, zona pranzo, cu�cina, piccolo studio, 1 bagno 3 camere. Ottime condizioni. Pavimenti in legno e grani�glia d'epoca, travatura con mezzane di cotto a vista d'epoca. €260.000

NOVITA' ZONA VIA DEL FAGIANO vendesi luminoso ed ampio app.to piano alto conasc. composto da ingr. salone con balcone, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi con fi-nestra. Cantina di proprieta' e posto auto cond.le: Euro 265.000 tratt,li

ZONA FABBRICOTTI piano alto luminosissimo app.to posto in elegante palazzo conportierato : ingr, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali di cui1 con balcone e1 camera singola, 1 bagno con finestra. T. Centrale. P. auto di proprietà.Buone condizione. €275.000 RIF363

CALZABIGI ottima posizione app.to ristr.to posto al 1° piano di cond.: ingresso, cucina abit.con veranda, sala doppia con balcone, 2 camere, 1 bagno con fin. P. auto assegnato e canti-na. Ristrutturato con ottimo gusto e belle rif. T. Centrale €285.000

AFFITTI OCCASIONI

ARDENZA CON GIARDINO in ottimo contesto app.to al pia-no terra rialzato: ingr., cucina abit.le grande con accesso a bel-lissimo giardino attrezzato di circa 300 mq, 2 camere ampie,salone con accesso al giardino, 1 bagno grande, al piano ta-verna con ingr. sia indipen-dente che dall'interno, app.toabit. composto da salone concottura, 2 camere, bagno, rip.e zona studio. Ottime condi-zioni. Garage, 2 posti autocond.li. Adatto a 2 nuclei fa-miliari. €575.000 TRATT.LI

ZONA REDI in ottimo condominio app.to di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno con

angolo cottura con bel balcone, 1 camera matrimoniale, 1 bagno grande con bella doccia, T. Centrale. Re-

ferenziati. Contratto transitorio. Libero subito. Arredato con arredi nuovi. Classe Energetica "G", indice IPE65,7 KWh/m2 €600 + 100 euro di spese cond.li (compreso riscaldamento centralizzato e acqua)

PRESSI VIA ROMA ZONA ATTIAS app.to al 1° piano s.a: ingresso in sala ampia con cucina a vista, 1 camera matrimoniale grande,1 bagno. Libero da Arredi. Contratto 4+4. T. Autonomo. €600 mensili + Spese cond.li 12 euro mensili.

PORTA A TERRA bilocale praticamente nuovo piano alto con ascensore: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera ma-trimoniale, 1 bagno. Completamente arredato con arredi ed elettrodomestici nuovi. €650 mensili Tratt.li. + spese cond.li."

RICASOLI OCCASIONE in palazzo d'epoca app.to composto da:sala con angolo cottura e soppalco, 2 camere, doppi servizi. T. Au-tonomo. Perfette condizioni. Vuoto da arredi.Libero da maggio. €650 mensili + spese cond.li

pag 5


VIA SANTO STEFA-NO In palazzo d'epocacampletamente ristrutturatocon ascensore, apparta-menti di varie tipologie, otti-mamente rifiniti. A partire da

€120.000

STAGNO In palazzo di re-cente costruzione, disponibilidue app.ti attigui, nuovi edottimamente rifiniti, ciascunocomposto da soggiorno conlato cottura e comodo balco-ne, due camere, bagno confinestra, ripostiglio, posto au-to. €165.000 (Rif.419)

PORTA A TERRA“TORRE 3” Centro dire-

zionale, disponibili uffici pa-

noramici e lussuosi di varie

tipologie e metrature, servi-

ti da posto auto. A partire

da €180.000.

COTETO/COLLINE :Piano alto, app.to estre-mamente luminoso e pa-noramico: ingresso in sa-lone doppio con grandebalcone, cucina abit.le converanda, camera ma-trim.le, altra camera, ba-gno, posto auto. Perfettecondizioni. €210.000(RIF.123)

FABBRICOTTI In condo-minio signorile ben tenuto,app.to di circa 120 mq: in-gresso, salone doppio conterrazzo, cucina con balcon-cino e rip., due camere ma-trim.li, studio, doppi servizi,armadi a muro, posto autocond.le, t.asc. €250.000tratt.li (Rif.20)

CITTA’

SEDE CENTROCITTÀVIA DELLE GRAZIE 20586 896168

www.houseandboatmazzei.it

SAN MARCO €85.000 (Rif.63): App.to in buone condizioni: soggiornocon lato cottura, due camere, bagno, due ripostigli, piccola corte esterna. OTTIMOAFFARE!

AD.ZE VIA GRANDE €95.000 (Rif.104) : In piccolo condominio conascensore, bilocale composto da soggiorno con cucinotto, , camera matrimoniale,bagno. Termoautonomo, ottimo come investimento. INDICE ENERGETICO: G

ZONA MARCONI €110.000 (Rif.167) :Mansarda in perfette condizioni, confinestre regolari e lucernari: sala con camino, cucina abit.le, camera matrim.le, stu-dio, bagno. INDICE ENERGETICO: F

AD.ZE VIA GRANDE €130.000: In condominio con ascensore, ap-partamento uso ufficio/abitazione di 87 mq, composto da quattro vani oltre aripostiglio e servizio. OTTIMO AFFARE.

AD.ZE CARDUCCI €133.000 (Rif.210): In elegante condominio d’epo-ca, delizioso app.to in perfette condizioni, estremamente luminoso, termoautonomo,arredato.

ARDENZA TERRA €135.000 (Rif.134): In piccolo condominio, bilocale inbuonissime condizioni: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,termoautonomo. Ottimo investimento INDICE ENERGETICO: F

AD.ZE PIAZZA GRANDE €135.000 (Rif.100): In pieno centro, apparta-mento da rinfrescare composto da sala, cucina, due camere, bagno, due balconi.

VENEZIA €140.000 (Rif.315): In palazzo d'epoca con ascensore, bilocale inperfette condizioni e molto luminoso: sogg. con angolo cottura, bagno e camera insoppalco, ripostiglio. Ottimo anche come investimento.

AD.ZE VIA GRANDE €150.000 tratt.li (Rif.347): App.to di taglio tradizio-nale da rimodernare: ingresso, sala, cucina con veranda, camera, cameretta, bagnoe ripostiglio.

ZONA GRAMSCI €175.000 (Rif.106): In complesso di recente costruzione,grazioso bilocale con piacevole corte esclusiva di circa 15 mq: soggiorno con ango-lo cottura, c amera, bagno, due ripostigli, posto auto coperto. Come nuovo!

VENEZIA €179.000 (RIF.44): Piano alto, appartamento di 75 mq con vista ca-ratteristica e finiture di pregio: soggiorno con soppalco ad uso studiolo, cucina abit.le,ampia camera matrim.le con cabina armadi, bagno.

SAN JACOPO € 188.000 (RIF.165): In piccolo condominio ben tenuto, ap-partamento luminoso e ben rifinito: sala con comodo angolo cottura, camera, ca-meretta, soppalco ad uso studiolo, bagno, ripostiglio.

SCALI MANZONI €195.000 (Rif.235) : Piano alto con ascensore, apparta-mento uso ufficio di ampia metratura ed estremamente luminoso: cinque vani, oltread archivio, servizio e balcone. Da ristrutturare. Possibilità di cambio di destinazioned’uso! OTTIMO AFFARE!!!! INDICE ENERGETICO: G

ZONA PICCHIANTI €197.000 (Rif.358): Capannone in buone condizioni,270 Mq oltre a circa 100 Mq di pertinenza coperta ed ampio piazzale comune.

ARDENZA €230.000 (Rif.233): Delizioso app.to in perfette condizioni: salacon terrazzo, cucina con veranda, ampia camera matr.le, bagno con fin., cantina egarage.

AD.ZE CAVOUR € 230.000 (Rif.423): In bel palazzo d’epoca, delizioso ap-partamento ben rifinito ed in perfette condizioni: ingresso, sala con angolo cottura, ba-gno, ampia camera matrim.le con soppalco, cantina.

ARDENZA TERRA €235.000 (Rif.178): A due passi dal mare ed in piccolocondominio, grazioso appartamento disposto su due livelli ed ottimamente rifinito: in-gresso in sala con camino, cucina, balconcino, bagno, ripostiglio; al secondo livellomansardato due camere, bagno.

CALZABIGI €250.000 (Rif.388): In prestigioso stabile d’epoca con ascenso-re, appartamento di taglio tradizionale in perfette condizioni: ingresso, sala, cucinot-to, due camere, doppi servizi, ripostiglio.

SCOPAIA €255.000 (Rif.332) Delizioso app.to in perfette condizioni e dispo-sto su due livelli: comodo sogg. con cucinotto e balcone, ripostiglio, bagno; al 2° li-vello mansardato disimpegno, due camere, bagno, terrazza abitabile, garage e can-tina.

ZONA MARCONI €265.000 (Rif.378): In condominio signorile, piano alto eluminoso, bell’appartamento servito da balcone perimetrale: salone, cucina abit.le,due camere, bagno, cantina, posto auto. Ottime condizioni.

SALVIANO €270.000 (Rif.109): Piano alto con ascensore, appartamento di100 mq: sala con angolo cottura e camino, tre camere, studio, doppi servizi, balco-ne, veranda, box di 10 mq e posto auto scoperto.

LA ROSA €280.000 (Rif.21): Ultimo piano panoramico e luminoso, apparta-mento in ottime condizioni: sala con terrazzino, cucina-tinello con veranda, due ca-mere, studio e ampio bagno. Posto auto cond.le. INDICE ENERGETICO: E

pag 6


CISTERNINO Palazzinalibera su 3 lati, con ingr. in-dip.te, disposta su 2 livelli econ piacevole giardino pia-strellato con annesso; otti-me condizioni, parzialmen-te arredata. €280.000(Rif.397)

RESIDENZIALE In palazzi-na del 1800, prestigioso app.todi circa 230 mq con rifiniture ori-ginali, diviso in modo tradiziona-le: ingr., sala doppia, cucina conampio balcone, 3 camere, dop-pi servizi, rip., soffitta. Oggettounico!!! Disponibile altro app.toal piano terra servito da giardi-no. €450.000 (Rif.157)INDICE ENERGETICO: G

MONTENERO: Splen-dida vista mare, dispo-nibili palazzine mono-bifamiliari nuove dalcostruttore: ottima-mente rifinite, serviteda giardino, terrazza etaverna. Possibilità diposto auto. A partireda €550.000 (RIF.354)

MONTENERO BASSOIn contesto tranquillo, pa-lazzina di recente costruzio-ne, 190 Mq, disposta su 3livelli, libera su tre lati, coningresso indipendente eservita da splendido giardi-no di circa 400 mq. Comenuova e con ottime rifinitu-re. €695.000 (Rif.8)INDICE ENERGETICO: D

COTETO In complessodi nuova costruzione,disponibili appartamentidi varie tipologie e me-trature, serviti da giardi-no, garage e posto au-to. Info, prezzi e plani-metrie c/o ns uffici (Rif.10)

SEDE ARDENZAVIA MONDOLFI 13/15 0586 505185

[email protected]

C/O I NS.UFFICI AMPIA DISPONIBILITA' DI IMMOBILI IN AFFITTO AD USO RESIDENZIALE E/O COMMERCIALE

COTETO €285.000 (Rif.239): In complesso residenziale di recente co-struzione, appartamento al primo piano con terrazza abit.le di 20 Mq: ingr. in ampiasala con cucinotto, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Grande garage. Comenuovo!

ARDENZA € 290.000 (Rif.888) : In piccolo condominio ristrutturato, appar-tamento composto da sala con balcone, cucina abit.le con balcone, camera ma-trim.le, cameretta, bagno. Perfette condizioni. Vedi anche Rif.413

ZONA GOITO € 310.000 tratt.li (Rif.257): In buon condominio con ascen-sore, ampio appartamento di taglio tradizionale: doppio ingresso, sala doppia con ter-razza di circa 20 mq, cucina, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Da ri-modernare.

AD.ZE STAZIONE €325.000 (Rif.42): In immobile di nuova costruzione conasc., app.to all’ultimo piano, servito da terrazza, ampia mansarda, p. auto e grandecantina.

RESIDENZIALE € 345.000 tratt.li (Rif.49): In palazzo d’epoca, appar-tamento elegante e ben rifinito: ingresso, sala con cucina abit.le a vista, studio, ca-mera matrim.le con cabina armadi, cameretta, doppi servizi, balcone e ripostiglio.Ottime condizioni.

FABBRICOTTI €360.000 (Rif.282): Appartamento in ottime condizioni,servito da giardino privato di circa 100 mq con passo carrabile: sala con balcone, cu-cina abit.le, tre camere, bagno, ripostiglio.

BANDITELLA €365.000 (Rif.271): In condominio prestigioso con parcocondominiale e piscina, appartamento con rifiniture di pregio: ingresso, sala, cuci-notto, due camere, doppi servizi, ampio balcone. Possibilità di garage INDICE ENER-GETICO: F

ANTIGNANO € 375.000 (Rif.302): In elegante condominio immerso nel ver-de, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, sala doppia, cucinaabit.le, tre camere, doppi servizi, ampi balconi, cantina, soffitta e garage.

FABBRICOTTI € 385.000 (Rif.264): Piano alto con ascensore, ampio ap-partamento di taglio tradizionale: sala doppia, cucina abit.le, due camere matrim.li, stu-dio, doppi servizi, ripostiglio.

BARRIERA ROMA €410.000 (Rif.102): In buon condominio, app.to di tagliotradizionale composto da ingr., salone, cucinotto con tinello, due camere, bagno, ter-razzo, giardino privato di circa 300 mq con passo carrabile, garage e cantina. Da rimo-dernare.

AD.ZE CAVOUR €430.000 (Rif.359): In prestigioso palazzo d’epoca conascensore, ampio appartamento completamente ristrutturato: ingresso, sala con ca-mino e soffitti affrescati, cucina con soppalco e ripostiglio, studio, camera matrim.lecon cabina armadi, altra grande camera, doppi servizi.

BANDITELLA €450.000 (Rif.101): In splendido contesto, ampio appa.to darinfrescare: ingr., sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip., grande balcone, garage.

RESIDENZIALE €475.000 (Rif.402): Ultimo piano con ascensore, apparta-mento di ampia metratura completamente ristrutturato: ingresso, cucina abit.le converanda, sala doppia, tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale. Ben rifinito.

CENTRO RESIDENZIALE € 480.000 (Rif.290): In stabile di prestigio, gran-de appartamento di circa 230 mq, da ristrutturare, frazionabile ijn più unità, servito dadue posti auto coperti e cantina.

RESIDENZIALE € 510.000 (Rif.381): In elegante e signorile condominio, at-tico di 140 mq con terrazza di 100 mq con zona pranzo e studio verandati: ingres-so, salone triplo con ampia veranda, cucina con ripostiglio e terrazzo, due camere ma-trim.li, doppi servizi, posto auto coperto; disponibile altro appartamento attiguo di 85mq.

ARDENZA MARE €550.000 (Rif.200): In palazzina d'epoca, app.to con in-gresso indip.te: ampio ingr., sala, cucina abit.le, due camere matrim.li, doppi servizi,giardino di 150 Mq con piccola dependance.

ARDENZA/LA ROSA €575.000 (Rif. 56): In piccolo condominio, apparta-mento con ingresso indipendente, disposto su due piani collegati internamente op-pure indipendenti l’uno dall’altro, giardino di circa 300 mq, garage, due posti auto.Possibilità di bifamiliare. Ottime condizioni. INDICE ENERGETICO: G

MONTENERO ALTO €580.000 (Rif.138): Immersa nel verde, palazzinanuova di ampia metratura, libera su quattro lati, disposta su tre livelli e servita daampio giardino.

MONTENERO €620.000 (Rif.79): Villetta a schiera con ingresso indipen-dente, libera su due lati, disposta su due livelli: ampia metratura tra pianto terra e ta-verna, servita da giardino di 300 mq, terrazza e garage. Tutto in ottime condizioni.

MONTENERO BASSO €750.000 (Rif.170): In elegante contesto d'epo-ca, porzione di villa di ampia metratura, comopletamente ristrutturata e disposta sudue piani, con mansarda e cantina. Due garages, due posti auto, giardino.

MONTENERO BASSO €750.000 (Rif.71): Villa di ampia metratura, liberasu tre lati, disposta su un unico piano, oltre ad ampia taverna, piacevole terrazza di70 mq e giardino perimetrale. Il tutto in buone condizioni. INDICE ENERGETICO: F

MONTENERO ALTO TRATTATIVE RISERVATE. (Rif.418): Con splen-dida vista mare e città, villa libera su quattro lati, disposta su un unico piano e servitada ampio giardino privato e garage.

VIC.ZE PORTA A MARE TRATTATIVE RISERVATE (RIF.218): In belcontesto, piano terra di villa diviso in due unità speculari, ampia metratura ottima-mente rifinita e servita da giardino di circa 400 mq e dependance di 60 mq. Il tutto inottime condizioni.

pag 7


SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2 SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

RIF.281- PERIFERIASUD DI LIVORNOterreno agricolo di3200 mq panoramicocon 130 piante di oli-vo,recinzione,acqua,elettricità €140.000

RIF.297- PERIGNANO:indipendente su tre la-ti garage taverna cu-cina abitabile terrazzadue camere studio tri-pli servizi giardino 250mq ottimo stato;

€220.000

RIF.295- COLOGNO-LE terratetto indipen-dente su quattro laticucina sala due came-re studio bagno terraz-za di 45 mq buono sta-to €165.000

RIF.333- LORENZA-NA porzione finale dirustico panoramico sudue livelli ristrutturatodi circa 130mq con pi-scina e giardino di3500 mq €360.000

RIF.307- COLLESALVET-TI in antico fabbricato co-lonico splendido apparta-mento su due livelli con in-gresso indipendentente:cucina abitabile salone tri-plo due matrimoniali tripliservizi giardino di 500 mqcon dependance di 45 mq

€490.000

RIF.437- FAUGLIA in aper-ta campagna appartamen-to in bifamiliare al primopiano con ingresso indi-pendente di 250 mq salacon camino sala da pranzo5 camere tre bagni grandeterrazza giardino 800 mq

€330.000

RIF.310- BOSCHIDI LARI: porzione fi-nale di casolare su trelivelli da ristrutturarecon annesso di 25 mqe giardino di 300 mq

€150.000

RIF.180- NIBBIAIA: indi-pendente su tre lati e sudue livelli appartamentodi circa 100 mq cucinaabitabile sala con cami-no due camere ,bagnocon possibilità secondobagno, piccola chiostraprivata €170.000

RIF.322- VENTI MINUTIDA LIVORNO casa colo-nica perfettamente ristrut-turata di 450 mq con mo-lino a vento piscina parcodi circa 4 ettari possibilitàdi arredi e permuta par-ziale €1.000.000

RIF.338- QUERCIA-NELLA piano terra coningresso indipendentesoggiorno-cottura duecamere studio doppiservizi giardino 250mq accettasi parzialepermuta €230.000

RIF.400 - PARRANAS.GIUSTO Antico fabbri-cato libero su tre lati e sudue livelli salone cucinaabitabile tre camere dop-pi servizi terrazza panora-mica giardino di 450 mqcon annesso e due ettaridi terreno €490.000

RIF.154-GUASTICCE n.2appartamenti con in-gressi indipendenti:al ptbilocale al primo pianosu due livelli,cucina abi-tabile soggiorno due ca-mere doppi servizi sotto-tetto, giardino 100 mq incomune €265.000

Campagna0586 505185 - 338.5623563

pag 8


Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected]

www.fairimmobiliare.com

Tel. 0586.887102 - 898297Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

Bell'appartamento in parco congiardini condominiali compo-sto da sala con accesso a TER-RAZZA abitabile, cucina abita-bile, due camere, bagno e ripo-stiglio. DUE POSTI AUTO, canti-na e soffitta. OTTIMO (Rif: m6)

Nei nostri uffici numerosi affitti di diverse tipologie a partire da € 550 e appartamenti in vendita in attesa di certificazioni.

LA LECCIA - €230.000

Classe: F - IPE: 102.85 Kw/h*m2*a

SPECIALE NUOVA COSTRUZIONE

ampio appartamentocomposto da ingresso, sa-la, 2 camere poss.3°, ba-gno, ripostiglio e cucinaabitabile con balcone. Buo-ne condizioni (Rif: c22)

CENTRO - €195.000Appartamento in parco con beigiardini condominiali compostoda: ingresso, sala con balcone,cucina con balcone, due camere,bagno e ripostiglio. Possibilità ac-collo mutuo € 168.000 tasso fis-so 4,32% rata € 830. (Rif: d4)

SAN MARCO - €220.000

Classe: in fase di valutazione

Appartamento di 92mqcomposto da: ingresso, 1ca-mera matrimoniale, 1cameramedia, cucina abitabile, salamedia e bagno. Possibilitàaccollo mutuo di €172000tasso fisso 4,32%, rata € 849(Rif: d1)

CENTRO- €230.000


In un bel condominio al 2° piano,soleggiato, composto da: ampioingresso, sala da pranzo, cucinot-to, 2 camere da letto, ampio ba-gno, ripostiglio, 2 ampi balconiverandati, ascensore, cantina, po-sto macchina condominiale diproprietà. Termoaut. (Rif: sr28)

COTETO - €198.000

Classe: G - IPE: 90.5 Kw/h*m2*a

Appartamento con parco moltobello, composto da sala con bal-cone, studio, una matrimoniale,una media, cucina abitabile conbalcone e bagno. Possibilità ga-rage. Possibilità accollo mutuo€184.000 tasso fisso 4.32% rata€909. (Rif: sr10)

ARDENZA TERRA - €250.000


Particolare appartamento consoffitti a volte composto da ampiacucina in muratura, salone, came-ra matrimoniale, camera singola,bagno, ripostiglio e lavanderia.Completa la proprietà bellissimaTERRAZZA di 35 mq (Rif: sr23)

ARDENZA TERRA - €290.000Appartamento completa-mente ristrutturato com-posto da sala, due camere,due bagni, ripostiglio e cu-cina abitabile. Bel GIARDI-NO di 100 mq. (Rif: s25)

MARCONI - €310.000

CLASSE: G

Appartamento piano terra di bi-familiare, composta da salonecon camino, 3 camere, cucina abi-tabile, bagno e vari ripostigli.Completano l'immobile giardino140 mq. veranda di 35 mq e gara-ge. Ottime potenzialità. (Rif: r10)

BANDITELLA - €330.000

Classe: E - IPE: 79.59 Kw/h*m2*a

Zona residenzialepiccola palazzina disoli quattro appar-tamenti ognunocon ingresso indi-pendente, vendesipiano terra con in-gresso in giardinoprivato, compostoda sala con balcone,2 camere matrimo-niali, bagno e cuci-na con altro giardi-no di 70 mq con an-nesso in muratura.Ottimo (Rif: r24)

CLASSE: G � IPE: 83.2 KW/H*M2*A

ARDENZA TERRA - €320.000

Appartamento di ampia metra-tura composto da salone d'in-gresso con terrazzo vista mare ecampi da tennis, 2 matrimoniali,1 camera media, cucina abitabi-le e 2 bagni. Possibilità garagemolto grande a parte (Rif: r23)

BANDITELLA - €380.000

CLASSE: G � IPE: 112.6 KW/H*M2*A

Contesto signorile, dop-pio ingresso, salone conbellissima VISTA MARE,3 camere, due bagni, cu-cina abitabile e GARAGE.OTTIMO (Rif: M21)

VIALE ITALIA €450.000

CLASSE: G � IPE: 68 KW/H*M2*A

OTTIMO Palazzina d'epoca di due pia-ni, vendesi intero piano terra compo-sto da ingresso indipendente, tre ma-trimoniali, studio, sala, cucina e bagno.Completano la proprietà 200 mq. diGIARDINO con annesso in muraturacon la possibilità di ampliare e passocarrabile. Possibilità di acquistare an-che primo piano. (Rif: S14)

VIALE ITALIA €450.000


Ville a schiera composte da P.T. ampiosalone, bagno, cucina abitabile e giar-dino, P.1° 1 matrimoniale, 2 singole ebagno. Taverna openspace con latocottura, bagno e locale tecnico. Tutto ri-finito con ottimi materiali, impianto al-larme, pannelli solari, predisposizionecondizionatori, terrazze e garage. Pos-sibilità mutuo fino a € 200.000 tasso va-riabile al 3% per 20 anni. (rif: d6)

ROMA €510.000

Classe: B

Villa d'epoca con tutte le rifiniture originali,oltre 250 mq. con GIARDINO di 300 mq.con due annessi, TERRAZZA di 40 mq. e VE-RANDA con camino adibita a bella zona re-lax. L'immobile è composto da p.t.con salone,sala biliardo, studio, sala pranzo, cucina abit.,bagno e lavanderia, al p.1°da quattro came-re, uno studio e bagno. Possibilità di divide-re in due unità immobiliari e creare altro pia-no sfruttando le altezze. OTTIMA (Rif: sr26)

MARCONI - €780.000


CLASSE: G � IPE: 49 KW/H*M2*A


SPECIALE NUOVA COSTRUZIONEAppartamenti luminosi e dotati

di ogni confort, composti dauna, due o tre camere,

con balconi, terrazze e giardiniprivati, garages e posti auto.

Prezzi a partire da € 160.000 a 350.000

possibilità mutuo 70% e consegna estate 2012. (Rif: D9)

ESEMPIO: 235.000 Euro - Classe: B Appartamento composto da: ingresso,sala, cucina, due camere, bagno e ripo-

stiglio. GIARDINO 144 mq. (Rif: d8)

pag 9


€ 79.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548M) inbuo ne condizioni molto luminoso composto da:ampia sala con cucinotto, cam. Semimatrimonialein sop palco, bagno, rise. Con stufa a metano (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€90.000 GARIBALDI (RIF. 3878R) palazzo an-teguerra, monolocale ottime condizioni al piano se-condo, composto da ingresso, cudnotto, cameramatr, bagno, termoconvettori a gas (INFOline335.6149.531) Classe G

€97.000 ORIGINE (RIF.3M) Piano 1° con affac-cio sui giardini interni, composto da ingresso, sog-giorno, cucina, camera matr.le, bagno. (INFOline335.6149531) Classe G

€108.000 P.ZZA XX (RIF.3556M) bilocale in otti-me cond., p.2°, con travi e mezzane a vista, com-posto da, cucina-tinello, camera matr., bagno, rip.,t.aut., arredato. (INFOline 335.6149531) ClasseG

€110.000 MASTACCHI (RIF. 3904C) App.tomolto luminoso in piccolo condominio, t.aut., com-posto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottu-ra, ampia camera matr., bagno, balcone ver. (IN-FOline 347.0547.746) Classe G

€128.000 STAZIONE (rif. 3952R) in palazzina,bilocale con ingresso indipendente composta da:ampio soggiorno con angolo cottura, cucinotto a vi-sta + bagno S.F., + 2° livello in soppalco a vista ca-mera matr. con ampio rip e vano armadi. (INFOli-ne 335.6149.531) Classe G

€ 128.000 NAUTICO (RIF. 2834R) Nautico me-dio palazzo anteguerra, bilocale compiei. Ristrut-

turato al piano secondo, composto da ingresso,soggiorno, cu cinotto, camera matr., bagno, rip., ter-moautonomo (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 129.000 MAGENTA (RIF. 3891M) in perfettecondizioni con travi e mezzane a vista, ampia salacon lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 130.000 PONTINO/VENEZIA (RIF. 3962M)CON BALCONE ABITABILE con asc., piano 1°app. di recente costruzione: ingr., sogg. con ango-lo cottura, cam. matr., studio, 2 ampi balconi,T.A.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 133.000 STAZIONE (RIF. 3957M) app.to deli-zioso, composto da: ingr., cucinotto/sogg., 2 ca-mere, bagno, t.a., p. auto. (INFOline335.6149.531) Classe G

€149.000 PAOLI (rif. 3833M) in ottimo palazzod'epoca, app.to in perfette condizioni con parquetdi prima qualità, composto da: ingresso con latocottura, sala, cam. matr. bagno, p.auto di proprie-tà, t.auto, completo di arredo (INFOline335.6149.531) Classe G

€160.000 ZOLA (RIF.3637B) GIARDINO Ven-desi nuovo dal costruttore, bilocale con 30 ma digiardino, ingr. sogg./cottura, bagno, rip. . (INFOline338.4602.280) Classe G

€160.000 TIRRENIA (RIF. 3643B) OTTIMOPER INVESTIMENTO monolocale come nuovo, a300mt dal mare, t.a., e clima, garage, arredato.(INFOline 338.4602280) Classe G

€165.000 PONTINO (RIF. 3958B) app. ristrut-turato al 1° ed ultimo piano di 50mq + 40 mq di sop-palco composto da ampia sala, cucinotto, balcone,

bagno c.f., in soppalco grande camera matr. concabina armadio + terrazza libera su 4 lati. T.A e cli-matizzatori. (INFOline 338.4602280) Classe G

€ 165.000 ARDENZA (Rif. M) app.to compostoda ingresso, sala, camera, cucina abit.le, bagno,T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 173.000 SCOPAIA (Rif. 3813M) appartamentoal 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatorecom posto da: soggiorno lato cottura, balcone abit.,ca mera, matr., antibagno, bagno e garage, com-pleta mente arredato, (INFOline 335.6149.531)Classe G

€178.000 VENEZIA (Rif. 3279R) In palazzod’epoca proponiamo per clientela amatoriale pre-stigioso loft con altezze 5.70, rifiniture lusso (par-quet, scala in pietra) composto da: ingr., rip., cuci-na a vista, sala di 20 mq con camino, bagno, ca-mera matr. in soppalco, terrazza a tasca (poss.tàacquisto arredo eventuale 2° camera) T.A. ottimooccasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€185.000 VIALE ITALIA (RIF.3728B) apparta-mento al 1° ed ultimo con parziale mare di circa50mq. con ottime rifiniture, composto da: ingr, sog-giorno con angolo cott., camera matr., bagno. Po-sto auto condominiale (INFOline 338.4602.280)Classe G

€185.000 VIA DEL FAGIANO (RIF.3963B)CON GIARDINO bilocale in ottime condizioni dicirca 60mq con soffitti sabbiati e travi a vista com-posto da ingr. in ampio soggiorno con ang. cottura,camera matr., bagno, rip., giardino di 60 mq con al-tri 2 vani uso rip e lavanderia (INFOline338.4602.280) Classe G

*€118.000 SEMINARIO (Rif. M) in ottime condi-zioni, ingr., soggiorno con cucina arredata, balcone,rip., camera, camerina, bagno, T.A. (INFOline335.6149.531) Classe G

€130.000 PONTINO (RIF.3651B) appartamento ri-strutturato al 1° piano in piccolo palazzo d’ epoca ri-strutturato, composto da: sogg. con angolo cott., 2 ca-mere matr., antibagno e bagno c.f. rip., TA, cantina di10mq. Possibilità di posto auto, prezzo trattabile. (IN-FOline 338.4602.280) Classe G

€138.000 TRATT. BASTIA CON TERRAZZA(RIF. 2218M) Piano 2° ed ultimo: ingresso, sala, cu-cina ab., 2 camere matr, 2 bagni, rip. terrazza ab., T.A.Al cuni lavori. Subito disponibile, (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 138.000 BORGO S. JACOPO (Rif. 3817R) inpiccolo proponiamo appartamento al 2° ed ultimo pia-no, con al cuni lavori da fare, molto luminoso, compo-sto da am pio ingresso, sala, cucina abit., con veran-da grande ca mera matrimoniale, possibilità 2 came-re. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000 SAN MARCO (RIF.3949M) con ascen-sore, app.to luminoso in ottime condizioni, compostoda: ingr., cucina/sogg., 2 camere, bagno. T.A. Subitodisponibile (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 145.000 COREA (Rif. M) In perfette condizionicomposto da cucina-tinello con balcone, 2 camerematr.li, bagno, posto auto, T.aut. (INFOline335.6149.531) Classe G

€145.000 FIORENTINA (RIF. 3576R) 1° piano appartamento di 75 mq da rimodernare composto daampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e ampia ve-randa. OTTIMA OCCASIONE (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 150.000 MARCONI (Rif. 3789M) in ottimo pa-lazzo d'epoca appartamento in perfette condizionicomposto da: ingr., soggiorno, cucinotto con finestra,2 camere, ba gno, ampio ripostiglio, t.a. (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 150.000 PONTINO (Rif. M.) app.to in buonecond.ni, composto da ingresso, sala, cucina abit.le, 2camere, + bagno, rip., T.aut., (INFOline335.6149.531) Classe G

€155.000 MAGENTA (RIF. 3759M) app. in ottimecon dizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da:ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camerematr., bagno, 2 rip., T. Auto (INFOline 335.6149.531)Classe G

€163.000 MAGENTA (RIF. 3127M) Piano 2°,compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina, ba-gno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampia ter-razza. T.A. Occasione (INFOline 335.6149.531)Classe G

€168.000 VENEZIA (RIF. 3475M) TRAVI E MEZ- ZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travi emezzane a vista composto da: ingr., soggiorno concu cinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (INFOli-ne 335.6149.531) Classe G

€168.000 AD.ZE MARCONI CON TERRAZZA(Rif. 3826M) app.to in posizione silenziosa dispostasu 2 livelli completamente ristrutturato T.A. al piano 1° ingresso, ampia sala con terrazza ab. di 80 mq,cu -cinotto, bagno, al 2° livello 2 camere 2° bagno, rip.,garage di proprietà OTTIMA OCCASIONE (INFOli-ne 335.6149.531) Classe G

€170.000 PONTINO (RIF.B) app. completamenteristrutturato, tutto parquet, di circa 80 mq al piano 1°ed ultimo, composto da ingresso, sala con ang. cot-tura, 2 camere, bagno, T.A. (INFOline 338.4602.280)Classe G

€ 175.000 RICASOLI (Rif. 3787M) TERRAZZAp. 1°app.to da rimodernare composto da: ingr, sog-

giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 rip., terrazzaabit., ta. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€178.000 VENEZIA (Rif. 3893M) palazzo ante-guerra, ottima vista, ottime condizioni, app.to al 3°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abit.,camera matr., cameretta, bagno, rip., termoaut. (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€190.000 SORGENTI (Rif. B) app.to in ottime con-dizioni al 3 e ultimo piano, composto da ingresso cu-cina tinello, 2 camere 1 matr.le, 1 singola, bagno, 2balconi verandati, soffitta e cantina. T.A. (INFOline338.4602.280) Classe G

€195.000 VIA PAOLO LILLA (Rif. B) in stradatranquilla senza problemi di parcheggio, app.to di cir-ca 100mq, al 1 e ultimo piano con alcuni lavori da fa-re, composto da ingresso, sala, cucina abit.le, conampio balcone verandato, 2 camere 1 matr., 1 semi-matrimoniale, bagno con fin., lavanderia, cantina diproprietà, T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€200.000 PONTINO CON GIARDINO (RIF.B)app,to al piano terreno, con ingresso indip., su 2 li-velli di recente costruzione, di c.a. 80mq, compostoda ingresso, cameretta, bagno, sogg. con ang. cott.dal quale si accede dal giardino do c.a.20mq. al 2 li-vello ampia camera matr.le, T.A. e climatizzatori, (IN-FOline 338.4602.280) Classe G

€205.000 VIA MINGHI (RIF.3932B) In zona tran-quilla, ottimo app.to di circa 70 mq, al 1° piano conasc., composto da ingresso, soggiorno, ampio cuci-notto, 2 camere, bagno con fin. Terrazza semiperi-metrale verandata. T.A.. (INFOline 338.4602.280)Classe G

€ 208.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138R) Inpa lazzo recente, con asc., app.to composto da: ingr.,sala, cucina abit, 2 camere, bagno, rip. Cantina. P.au-to. Ot tima occasione (INFOline 335.6149.531) Clas-se G

€210.000 MARCONI (RIF. 3944B) GIARDINODI 40 MQ in ottimo contesto palazzina come nuovadi circa 50mq + 40 di soppalco con ottime rifiniture,composta da ingr in soggiorno, camera matr. con ba-gno c.f. rip 2° livello grande camera matr., rip., T.A.POSTO AUTO. (INFOline 338.4602280) Classe G

€ 215.000 OSPEDALE (RIF.3909M) In ottimo con-dominio anni ‘70 composto da: ingr., sala con terraz-za di circa 10mq, cucina abit. con balcone, 2 came-re, bagno, rip., termoascensore, bassa spesa condo-miniale, posto auto cond. (INFOline 335.6149.531)Classe G

218.000 LILLA (RIF. 3359M) NS. ESCLUSIVAApp.to veramente in perfette cond. consigliato ad unaclientela amatoriale disposto su 2 liv. composto da: al1° livello ingresso, salone con adiacente cu cina, ca-mera semimatr., bagno e rip, al piano mansardato ca-mera matr, ampia cabina armadi, T.A, climatiz zato(INFOline 335.6149.531) Classe G

€220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631R) in pic-co lo condominio, app.to in perfette condizioni, com-posto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. estemo, R.AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (INFOline335.6149.531) Classe G

€225.000 AD.ZE STAZIONE (RIF. 3597M) in ot-timo condominio, appartamento in buone condizioni,com posto da ingr, sala, cucina ab., 2 camere matri-monia li, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termoau-tonomo, posto auto condominiale, (INFOline335.6149.531) Classe G

€225.000 AD.ZE VIA COSTELLA (RIF. M) conasc., in palazzo anni ‘60, app.to in buona metratura,com posto da ampia sala, cucina tinello, 2 camere ma-trimonia li, bagno, balconi, rip., termoautonomo, Subi-to disponibile (INFOline 335.6149.531) Classe G

€225.000/€230.000 VENEZIA (RIF. R) in com-plesso di recentissima ristrutturazione con rifiniture dilusso venedesi ultimi 2 app.ti con asc. e vista sui ca-nali composto da: ingr., sala con lato cottura, cameramatr., bagno, rip., termocentralizzato. €225.000 - Al-tro su 2 livelli abitabili composto da: ingr., sala con la-to cottura, 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut, clima€230.000 (INFOline 335.6149.531) Classe G

€230.000 OSPEDALE (RIF. 3608R) e palazzo del1960, appartamento buone condizioni libero su 3 la-ti, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cucinaabit, rip., ca mera matr., cameretta, bagno, veranda,balcone, canti na, termoautonomo, asc., cantina, (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€ 235.000 ARDENZA MARE (RIF. 3618R) buo nepalazzo del 1970, app.to da rimodernare al piano ter-zo con ascensore, composto da ingresso, sala, tinel-lo, rip., camera matr., camera semimatr., bagno, bal-cone, ve randa, termoaut, balcone, posto auto, (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€238.000 SCOPAIA (3829M) In recentissima co-struzione, immerso nel verde, app.to composto daingr., sala con cucinotto, 2 camere, bagno con fine-stra, rip., t.aut., cantina e posto auto di proprietà (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€238.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA(RIF. 2085M) NS. ESCLUSIVA In palazzo signori-le, di re cente costruz., appari, in buone condiz., com-posto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucinaabit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Ter-moasc. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€240.000 SALVIAMO (RIF. 3472M) TERRATET-TO In ottimo contesto immerso nel verde vendesiapp.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, inottime cond. com posto da: al piano terra ingr., sala.,cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e ba-gno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A,p. auto di proprietà. (INFOline 335.6149.531) Clas-se G

€240.000 COTETO (RIF. 3753U) TERRAZZA 6°pia no con ascensore, panoramica e luminoso, ter-razza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda dicirca 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr.,cucinotto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con fi-nestra, rip., T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€250.000 PIAZZA ROMA (rif. 3836M) in palazzod'epoca sull'interno, silenzioso, vendesi apparta -mento direttamente dal costruttore, con ottime rifini -ture, su 2 livelli, conposto da: cucina abit, sala, ca-mera, bagno al primo mansardato, 2 camere e ba-gno, T.Auto. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€270.000 ZONA CARDUCCI CON GIARDINO(RIF. B) app.to al piano terreno di circa 90mq, in con-testo elegante be silenzioso, con giardino perimetraledi circa 130mq, composto da ingresso, sala, cucinaabit. con accesso al balcone verandato, e al giardino,2 camere 1 matr., 1 singola. Doppi servizi, Poss.tà ga-rage. T.A. (INFOline 338.4602280) Classe G

€278.000 SCOPAIA TERRAZZA (RIF. 3736U)co struzione del 2001 su 2 livelli, in piccolo condomi-nio, mat toni faccia vista, app.to in perfette cond. com-posto da: ingr, sala con lato cottura, 1 cam. matr., ba-gno, 2° liv, 2 camere, (poss. 3° camera), bagno, rip.,terrazza di cir ca 20 mq, P. AUTO E MOTO coperto,T.AUTO CLI MATIZZATO (INFOline 335.6149.531)Classe G

€280.000 ZONA MARCONI (rif. B) app.to in otti-me condizioni, al 5 piano di 90 mq, composto da in-gresso in sala, cucina abit.le, 2 camere 1 matr.le, 1semimatr.le, bagno con fin., terrazza perimetrale dicirca 30mq, Cantina e posto auto di proprietà, T.A.(INFOline 338.4602280) Classe G

MONO / BILOCALI

2 CAMERE

in condominio anni ‘70 con asc., app.to 3° piano da ri-modernare, t.aut., composto da: ingresso, sala conbalcone, cucinotto con veranda + rip notte: 2 matri-moniali + bagno (c/f), ottima occasione. Poss.tà ac-quisto garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€195.000

ARDENZA MARE (2 camere)

(RIF. M) piano 1° in perfette condizioni,ingresso, sala, camera matr.le, cucinaampia, bagno, terrazza abit.le, T.aut..(INFOline 335.6149.531) Classe G

€105.000

AD.ZE P.ZZA 2 GIUGNO (1 camera)

(RIF. R) In condominio recente, 3° p. con asc., gra-zioso app.to complet. ristrutt., composto da: sala conang. cottura e veranda, rep. notte: 2 camere (1matr.1 sing), bagno cf, rip., p. auto assegnato. Ottima oc-casione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€208.000

COTETO (2 camera)

COMMERCIALE AZIENDA

DELIZIOSO BAR OTTIMO PER UNA PERSO-NA €250/300 incasso giornaliero tra colazioni epranzi, incrementabile con gestione più motivata.€55.000 rif. F/7€ 25000 in contanti il resto da concordareper bar gelateria con produzione artigianale,ottimo lavoro anche di colazioni per la vicinanza di nu-merosi negozi ed uffici, vera opportunita'!!!. rif. f/23

SPLENDIDO BAR TAVOLA CALDA €25000di anticipo il resto in comode rate per stupendo bartavola calda, 10 kg caffe' settimanali, ubicato incontesto veramente interessante con ampio spazioesterno. affare!!!! rif. f/22

PICCOLO BAR IDEALE PER UNA PERSO-NA in valida posizione di passaggio ed adiacentescuole e negozi, sabato pomeriggio e domenicachiuso, ottimo anche per prima esperienza. rif. f/24

BAR MOLTO VALIDO IN POSIZIONE DI NOTE-VOLE TRANSITO ED ADIACENTE NUMEROSESCUOLE, 13 KG CAFFE' SETTIMANALI,ARREDI INPERFETTO STATO, OTTIMO ANCHE PER NUCLEOFAMILIARE. €180000. RIF. F/26

STORICO ED AVVIATISSIMO BAR 16 kg dicaffè settimanali, 220 pezzi dolci, 80 salati al gior-no, sabato pom e domenica chiuso, validissi-mo!!! rif. F/18

SPLENDIDO BAR IN STRADA DI PRIMARIA IM-PORTANZA, INCASSO GIORNALIERO € 800/900 DI-MOSTRABILE, LOCALE VERAMENTE CURATO NEIPARTICOLARI. €190000. RIF. F/35

€ 20000 DI ANTICIPO PER STORICO BAR rio-nale molto ben avviato, 10 kg caffe' settimanali, incas-so di oltre 400 € il giorno, semplice conduzione. otti-mo!!! rif. f/34

€35.000 per RISTORANTE con forno a le-gna e giardino, 50/60 posti interni, valida opportu-nità!! Rif. b/16

TIPICA OSTERIA LIVORNESE specializzatain piatti di pesce, clientela consolidata, €55000!!!!rif. b/2

AFFARE!!! PIZZERIA AL TAGLIO IN POSIZIO-NE DI ASSOLUTO PASSAGGIO, SPAZIO ESTERNO,€60000. INF. RIS. NS UFF. RIF. B/38

ZONA VENEZIA PICCOLO E CURATISSIMORISTORANTE/PIZZERIA DAVVERO PARTICO-LARE CEDESI CAUSA TRASFERIMENTO €70000.RIF. B/2

PIZZERIA AL TAGLIO in zona altamente com-merciale, €500.000 circa incassi annui dimostrabili,ideale per nucleo familiare, posizione strategica, suffi-cienti €80.000 IN CONTANTI IL RESTO IN RA-TE DA CONCORDARE. RIF.B/330

AVVIATISSIMO PIZZA E TORTA CON FORNOA LEGNA, AFFITTO DI SOLI 500€ MENSILI, CIRCA60000€ UTILI ANNUI. RICHIESTI €95000. RIF. B/36

BAR

RISTORANTI - PIZZERIE

LIVORNO - Corso Amedeo 34

Fax: 0586.951243

DIREZIONE 335.6149.531

pag 10


€280.000 SALESIANI CON GIARDINO (RIF. R)piano terra di bifamiliare in buone condizioni coningr.indip. e circa 150 mq di giardino privato con poss.tàpasso carrabile, composto da ingresso, salone, cu-cina abit., bagno, 2 camere matr., rip. termoaut. (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€280.000 PORTA A TERRA CON GIARDINO(RIF. 3909R) nuovo palazzo del 2008, app.to in otti-me condizioni, piano terreno rialzato, giardino di200mq, composto da ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, bagno, 2 camere ,atr., termoaut., garage.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€280.000 BORGO DI MAGRIGNANO CONTERRAZZA (RIF. 3890R) app.to con ingr. indip.,composto da ingr., sala, cucina abit. servita da ter-razza abit di 10 mq + 40 mq sul retro, 2 camere (1matr. + 1 sing) bagno c/f, giardino 50 mq, garage 21mq (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 288.000 ACCADEMIA (Rif.3961R) app.to total-mente ristrutturato, in bel contesto d’epoca, dipostosu 2 livelli con p. auto di propietà nel giardino ocndo.,ingr. indip., sala con camino, sala da pranzo, cucinottoin muratura, 2 camere (matr. con terrazza a tasca esingola con stanza armadi), doppi servizic/fin., ottimerifiniture. Poss.tà acquisto garage. (INFOline335.6149.531) Classe G

€288.000 ARDENZA MARE (Rif. 3897R) buonpalazzo del 1960, app.to buone condizioni al piano1°, composto da ingresso, sala, camera matr., came-retta, cantina, cucina abit., rip., bagno, balcone, ve-randa, termocentrale, balcone, garage, cantina. (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€295.000 ARDENZA TERRA CON TERRAZ-ZA 35mq (RIF. 3693U) al 1° piano di condominiod'epoca app. in perfette cond., composto da salone,cucina, sala da pranzo, 2 camere, bagno, rip., terraz-za attrezzata, soffitti a volta, climatizzata. (Info Line335.6149.531) Classe G

€298.000 ARDENZA MARE (RIF. 3650M) pianoalto luminoso ed arioso, app.to in buone cond., com-posto da ingresso, sala con cucina, 2 camere, 2 ba-gni, am pio balcone, garage, t.aut. (INFOline335.6149.531) Classe G

€300.000 tratt. MONTENERO BASSO CONGIARDINO (RIF.2258M) P.terra di palazzina bif.,con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi emezzane a vi sta), parz. arredato, composto da: ingr.,ampia sala, cu cina abit. in muratura con forno a le-gna, 2 camere, dop pi servizi. T.A. Terrazzo. Tave-metta. Rip. estemo. Giar dino attrezzato mq. 80 concasetta in legno e barbecue (INFOline 335.6149.531)Classe G

€310.000 BORGO ETRUSCHI (RIF.R) TER-RAZZA E GIARDINO in residence esclusivo, inpalazzina, proponiamo app.to nuovo pronta conse-gna dal costruttore, con giardino 70mq e terrazza 50mq, composto da: ingr., sala, cucina, 2 camere(poss.tà 3°), bagno + taverna con ingr. indipendentedi 55mq + garage di proprietà, posto auto. OCCA-SIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€310.000 CENTRO (Rif.3806B) In ottimo e silen-zioso contesto vendesi app.to di recente costruzionedi circa 90 mq + 25 mq di terrazza composto da: ingr.,soggiorno con angolo cottura, 1 camere matr con ca-

bina armadi, 1 singola, doppi servizi, rip., termocen-trale. Posto auto di proprietà. Rifiniture di lusso. (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€325.000 B.GO MAGRIGNANO (RIF. 3623R)TERRAZZA E GIARDINO appartamento nuovoaL piano terreno, con giardino di mq. 150, con ter-razza di mq. 116, composto da ingresso, sala, came-ra matr, ca meretta, cucina abit., bagno, terrnoauto-nomo, garage 50 mq, ottima occasione (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO(Rif. 3816R) in palazzina anni 50, proponiamo parti-cola re appartamento semindipendente, rise, auto, ot-time con dizioni composto da: ampia sala con vista sulgiardino di proprietà, cuina abit, con veranda e la-vanderia, 2 ca mere, bagno, ampia cantina a volte,servito da 250 mq di giardino esclusivo, (INFOline335.6149.531) Classe G

€370.000 SCOPAIA (RIF.3959B) app. su 2 livelli,ogni livello ha il proprio ingresso indip., bellissimo con ri-finiture di pregio al 2° ed ultimo piano, di circa totali100mq composto da ingr., grande sogg., cucina abit.,camera matr con bagno c.f., balcone. Una bellissimascala porta alla mansarda composta da sala, cameramatr con bagno e grand eterrazza a tasca, rip., T.A.,garage di proprietà (INFOline 338.4602.280) Classe G

€425.000 MONTEBELLO (RIF. 3679M) in ottimocon dominio app. con rifiniture di lusso, piano alto conasc., panoramico, balconate, composto da: salone cuci-na, ti nello, 2 camere, 2 bagni, veranda rip., posto autoter mocentrale e climatizzato, (INFOline 335.6149.531)Classe G

*€ 168.000 GRAMSCI (RIF.M) In zona interna etranquilla, app.to in buone condizioni, p 2°, ingresso, sa-la, cucina abit., 2 camere, poss.tà 3° camera, ampio ba-gno, terrazzo, T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€230.000 VIA DEL FAGIANO (RIF.3919B) app.todi circa 90mq al 3° ed ultimo piano composto da ingr.,sala, cucina abit con caminetto, 3 camere, bagno c.f.,soffitta cond., T.A. (INFOline 338.4602.280) Classe G

€210.000 ZOLA (RIF.R) in palazzo recente, conascensore appartamento in perfette condizioni,composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda erip., 3 camere (2 matr, 1 sm), bagno c.f., cantina eposto auto. Ottima occasione. (INFOline335.6148.531) Classe G

€ 245.000 AMEDEO (RIF.3948M) in palazzo conasc., ampio app.to in buone condizioni, compostoda ingre., salone doppio, 3 camere ampie, cucinaabit., veranda, balcone ampio, bagno, rip. T.A. (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€ 250.0000 GOLDONI (RIF. 3611A) buone pa lazzi-na anteguerra, appartamento buone condizioni al pia-no primo, composto da ingresso, sala, studio, camerasemimatr, 2 camere matr, cucina abit., ba gno, termo-aut, (INFOline 335.6149.531) Classe G

€250.000 MAGENTA (RIF.3752B) app.to di 110mqcirca al piano 3° con asc., ingr., sala, cuciba ab., bal-concino, bagno c.f., 1 matr. con bagno e 2 singole, T.A.e climatizzatori, deposito cicli cond. (INFOline338.4602.280) Classe G

€270.000 SCOPAIA (RIF.B) app.to di recente co-struzione, su 2 livelli, circa 100mq, perfette condizioni,al 2° ed ultimo piano, ottime rifiniture, composto daingr., ampia sala, soggiorno con ang. cottura, 3 came-re, doppi servizi, terrazza di 12mq, rip. Posto auto in-terno di proprietà (INFOline 338.4602.280) Classe G

€298.000 LA ROSA CON TERRAZZA (RIF.3892R) Ottimo palazzo del 1968, app.to buone condi-zioni al piano 3, con terrazza di mq 10, comp. da ingr., sa-lone, cucinotto, rip., camera semimatr.le, 2 camerematr.li, bagno, cantina, terrazza, T.A., asc., posto auto.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 325.000 VIALE ITALIA (RIF. 3912M) in ottimopalazzo d’poca con stupenda vista mare, app.to di cir-ca 140mq, in buone condizioni, ingresso, sala, cucinaabit., 3 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline335.6149.531) Classe G

€335.000 COTETO CON TERRAZZA (RIF. B) par-ticolare app.to, libero su 4 lati, di circa 135mq, al 2 ed ul-timo piano, composto da ingresso, salone con accessoalla terrazza, cucinotto, 3 camere, 2 matr., 1 singola, 2balconi, 1 verandato, bagno con fin., ampio garage. T.A.(INFOline 338.4602.280) Classe G

€350.000 VIA GOITO (RIF.3922B) bellissimo app.tosignorile contesto, alcuni lavori da fare, 120mq circa,composto da ingr., cucina abit., salone, 3 camere, dop-pi servizi c.f., 2 grandi terrazze, rip., garage di proprie-tà. (INFOline 338.4602.280) Classe G

€350.000 MONTEBELLO (RIF.3920B) CONGIARDINO ottimo app.to con finiture di pregio,110mq circa, composto da ingr., ampia sala, cucinottocon accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere matr,1 singola doppi servizi. Altro vano uso cantina con ripin giardino. (INFOline 338.4602.280) Classe G

€ 360.000 NAZARIO SAURO (RIF. 3964R) otti-mo palazzo, app.to ottime condizioni al piano 2°,composto da ingr., salone, rip., cucina abit., 2 ca-mere matr., camera semimatr., 2 servizi, 3 balconi,veranda, T.A., ascensore, balcone, garage, postoauto (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 365.000 MONTEBELLO (RIF.3559R) Buon palazzo del 1978, appartamento ottime condizioni al pia-no primo, salone, cucina abitabile, 3 camere malri-moniali, doppi servizzi, T.A, ascensore, balcone abila-bile, garage, canlina (INFOline 335.6149.531) ClasseG

€360.000 MANGENTA (RIF. 3377R) (CONGIAR DINO) Proponiamo ampio app.lo in ottimecond., al piano lerra con giardino composto da: ingr.,sa lone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€375.000 CALZABIGI (rif. 3834M) in recente costruzione, subito disppnibile, app.to in buone con di-zioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab.con veranda, balcone, 4 camere, 2 servizi, ter moa-scensore e garage (INFOline 335.6149.531) ClasseG

€378.000 VIALE ITALIA (RIF. 3521M) TER-RAZZA In ottimo palazzo d’epoca, app.to in buonecondizioni di circa 140 mq con terrazza abitabile dicirca 70 mq, splendida vista mare, composta da:ingr., salone, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, ve-randa, T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€550.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA(RIF. B) bellissimo app.to di circa 120mq, su 3 livellicon rifiniture di lusso. Il 1 livello è composto da in-gresso, cucina abit.le, salone, bagno. 2° livello ca-mera matr.le con cabina armadio, bagno con vascaidromassaggio. 3° livello 2 camere, bagno. GRAN-DE TERRAZZA ABIT.LE VISTA MARE, (INFOline338.4602.280) Classe G

€620.000 ARDENZA MARE (RIF. 3690R) presti -gioso app. ultimo piano con asc. finemente ristrutt. pertot. 180 mq splendida vista, mare e monti ser vito da ga-rage doppio 40 mq (INFOline 335.6149.531) Classe G

*NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO(RIF. 3479M) PREZZI A PARTIRE DA €160.000In ottima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso residenziale di nuova costr. nella quiete del lacampagna, vendesi app.to con ingr. indip. di pa lazzinalibera su 3 lati con giardino e terrazza, ga rage. Info eplanimetrie presso ns. uffici. (INFOline 335.6149.531)Classe G

€ 270.000 VIALE ITALIA CON GIARDINO(Rif.3532M) palazzina ottime condizioni disposta su 2 li-velli con giardino di mq 70, composta da: ingr, salone,cucinotto, rip, camera matr., camera semomatr., came-retta, 2 servizi, t.a. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€360.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818M) palazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3livelli con giardino privato + balcone al piano ter ra,ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, alpiano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano man-sardalo, camera matrimoniale, stanza armadi, ter raz-za privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€365.000 STILLO (RIF 3888A) in palzzina quadri-familiare con accesso indip. attraverso viale piastrel-lato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato dicirca 200 mq, soprastante c’è una porzione di terraz-za (volendo coltivabile). App.to composto da ingr., sa-lone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., bagnos/f con antibagno e bagno c/f (INFOline335.6149.531) Classe G

€398.000 MONTEBERO BASSO (RIF.3896R)CON TERRAZZA E GIARDINO villetta a schie-ra, ottime condizioni disposta su 2 livelli, con giardinodi 80 mq e terrazza di 20 mq; ingresso, salone, ca-mera matr., cameretta, cucina abit., rip., bagno, can-tina, termoaut., garage, posto auto. (INFOline335.6149.531) Classe G

€400.000 PROV. PISANA (RIF. 3547U) CONTERRAZZA E GIARDINO Palazzina bifami liare,app.to ottime condizioni, libero su 3 lati, di sposto su2 livelli al piano terreno, con giardino di 600 mq, conterrazza di 40 mq, composto da in gresso, salone,soggiorno, cucina abit., rip., 2 ca mere matr., bagno,t.aut, garage (INFOline 335.6149.531) Classe G

€450.000 CALZABIGI (RIF. 3913R) CONTERRAZZA palazzo del 1968, prestigioso atticoda rimodernare al piano 7°, 140m con terrazza dimq50, termoaut., garage, ascensore, (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 460.000 SALVIANO (RIF 3571M) GIARDINOVilletta indipendente su 3 lati per totali 150 mq congiardino di 250 mq attrezzato. Composta da ampiataverna fuori terra con bagno, piano terra rialzatocon ampia cucina abitabile, sala, bagno e riposti-glio. Al piano primo 2 camere, bagno, terrazze pe-rimetra li, ottime rifiniture, p. auto e possibilità di ga-rage. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€460.000 CASTELLACCIO (RIF. 3894M)GIAR DINO In perfette condizioni, come nuovo,

piano 1° di villa bifamiliare con ottima vista panora-mica, app.to di circa 200 mq con grande zona gior-no, suddivisa in salone con camino, ampia salapranzo, cucina abit. e terrazza abit., 2 camere matr.,2 bagni con finestra, 3° camera matr. con bagno inmansarda, t.aut., rip., garage, 300 mq di giardino.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 860.000 ARDENZA MARE (RIF. 3825M)CON GIARDINO villetta libera su 4 lati dispostasu 2 piani abitabili di circa 180 mq totali, con gia-di-no di circa 250 mq, buone condizioni, T. auto, subito disponibile (INFOline 335.6149.531) Classe G

BORGO MIRAMARE / ANTIGNANO GIARDI-NO (RIF. 3951M) consegna fine 2013, realizzazione di6 villette di varia metratura contecnologie avanzate, ri-finiture di lusso, integrazione solare, climatizzazioneestivo-inverno, impianto allarme, possibilità installazio-ne ascensore, giardino esclusivo, garage, cantina, su2 piani interamente abitabili + interrato e mansarda.Prezzi a partire da €880.000 possibilità parziali per-mute. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€1.300.000 ARDENZA MARE nei p.ssi di Via Pa-cinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, pertotali 250 mq + 350 mq di giardino, finemnete ristrut-turata nel 2006 e divisa in 3 appartamenti o volendo in2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio +clima) e si può realizzare piscina interna o idromas-saggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCA-SIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

*ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epocadell’800, camera matrimoniale con uso bagno €380 +consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531)

VIALE ITALIA €450 arredato, transitorio, 3° piano,palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livel-lo camera e bagno. (INFOline 338.5347415)

ARDENZA MARE €450 monolocale in palazzinad’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio.(INFOline 335.6149.531)

VENEZIA €550 Vuoto, 4+4, palazzo d’epoca compo-sto da ingr., sala con lato cottura, camera matr., bagno.(INFOline 335.6149.531)

CAVOUR €570 Vuoto, 4+4, piano d’epoca con ascen-sore, app.to particolare su 2 piani, con ingresso, sala,camera matr.le, bagno, terrazza 30mq, panoramicissi-ma. (INFOline 335.6149.531)

FABBRICOTTI €585 COMPRESO CONDOMI-NIO E RISCALDAMENTO, transitorio, arredato,soggiorno-cucinotto, camera matr., bagno. T.C. (INFO-line 338.5347415)

ORIGINE €589 arredato, transitorio, ottime condizioni,ampia sala con cucinotto, camera, bagno, rip. T.aut (IN-FOline 338.5347415)

AD.ZE PIAZZA GRANDE €600 arredato, transito-rio, ingresso, sala con angolo cottura, camera matr., ba-gno, rip., T.A. (INFOline 338.5347415)

SORGENTI €630 vuoto, 4+4, ingresso, sala, cucinaabit., camera matr., bagno, veranda (INFOline338.5347415)

VIA GRANDE €650 P. 6° con asc., arredato, perfettecond., ingresso, sala, cucina, ampia camera matr., ba-gno, rip., (INFOline 338.5347415)

BOIS €680 4+4, vuoto, ingresso, sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno, balcone. (INFOline 338.5347415)

VILLAGGIO EMILIO €700vuoto, 4+4, in buone con-dizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia, 2 ca-mere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415)

AD.ZE VIA MASTACCHI €700vuoto, ampio appar-tamento composto da salone, cucina abit., 2 camere

matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347415)

VIA ASILI €700 arredato, ottime condizoni, ingresso,sala cucinotto, 2 camere (1 mansardata) bagno, rip., T.A.(INFOline 338.5347415)

FAGIANO €750 4° piano, ascensore, vuoto, 4+4, in-gresso, sala, cucina abit.le, balcone, 2 camere, 2 bagni,luminoso. T/C. (INFOline 338.5347415)

ARDENZA MARE €800 + cond. affittasi in palazzi-na d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato com-posto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio.Climatizzato, completo di arredi. Occasione (INFOline335.6149.531)

COTETO €850 COMP. COND. 4+4, in villetta qua-drifamiliare, ottime cond., parzialmente arredato, com-posto da ingr., sala ampia, cucina abit.le, 2 camere matr.,rip., t.aut. P. auto. (INFOline 338.5347415)

AD.ZE VIALE CARDUCCI €900 libero, strada si-lenziosa, 150 mq di giardino, 2 garage, ingr., cucinot-to-tinello, 2 camere matr., sala, bagno, T.A. (INFOli-ne 338.5347415)

3/4 CAMERE

VILLE E PALAZZINE

AFFITTI

(RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, pronia-mo grazioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo,t.aut., comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2camere (1 matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq -3mq), garage di proprietà, ottima occasione (INFOli-ne 335.6149.531) Classe G

€228.000

SCOPAIA (garage e terrazza)

(RIF.3956M) in zona silenziosa e tranquilla, am-pio app.to composto da: ingr., ampia sala conbalcone, cucina abit. con balcone, 3 camere,doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto ecantina (INFOline 335.6149.531) Classe G

€240.000

BASTIA (3 camere)

(RIF. 3613R) ottimo pa lazzina di nuova ristrutturazioneapp.to perfet to al piano 1°, riflusso, parquet, climatizzato,com posto da ingresso, sala, camera matr., camera semi-matr., cucina abit, rip., bagno, 2 balconi, t.aut.. Poss.taTERRAZZA, (INFOline 335.6149.531) Classe G

€298.000

ARDENZA MARE (2 camere)

347.44.96.921AVVIATISSIMO RISTORANTE/PIZZERIAcon forno a legna, locale adatto anche per cerimo-nie di vario tipo vista la notevole capienza di postisia interni che esterni in splendido e curato giardi-no. INF. RIS. NS UFFICI. (RIF. B/29)

BANCO DI FRUTTA/VERDURA in ottima e popo-losa zona rionale, affitto di soli 120 € mensili!!!!! ottimoanche per prima esperienza, utili di circa 1200 al meseincrementabili. €20.000. (RIF. A/12)

STORICA PIZZICHERIA/NORCINERIA in rionemolto popoloso, cedesi per pensionamento dopo oltre20 anni di decorosa gestione, €35000, valida oppor-tunita'!!!!! possibilita' di acquisto fondo. (RIF. A/3)

FRUTTA/VERDURA zona popolare, incassogiornaliero €500, sabato €1000, affitto di soli €500mensili, richiesti €45.000STORICA ED AVVIATISSIMA RIVENDUTADI PANE/PASTICCERIA con laboratorio attrez-zato per la produzione, posizione di grande pas-saggio e visibilita', €80.000. (RIF. A/5)

EDICOLA CON SUPERENALOTTO E SISAL inposizione estremamente vantaggiosa, circa 80000 € ri-cavi annui totali INF. RIS. NS UFF. RIF. C/18

AFFARE!!!! EDICOLA IN POSIZIONESTRATEGICA, AMPIO E NUOVO CHIOSCOCEDESI PER MOTIVI FAMILIARI €130000TRATT. RIF. C/16

NOVITÀ!!!!!! EDICOLA in posizione di continuoflusso vista la zona assolutamente commerciale, aper-ta mezza giornata, ottimi utili dimostrabili. Richiesti€155.000. RIF.C/332

PRESTIGIOSA TABACCHERIA altissimi aggi,unica nel suo genere info solo ns. uffici.TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA inperfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ot-timi incassi da generi collaterali, €180000 con possi-bilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt,piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22)

PICCHIANTI VENDESI nuovi uffici/laboratori variemetrature € 1200MQ rif. u/14

AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq€1.200 MENSILI (RIF. K/14 )

AFFITTASI FONDO CENTRALISSIMO 100 mq, 3vetrine €2500 MENSILI. RIF. K/9

VENDESI UFFICIO zona centrale, perfette condi-zioni, 3' piano con ascensore, 40 mq con servizi,€95.000 comprensivo di arredi nuovi. (RIF U/13)

VENDESI FONDO LOCATO con nuovo contrattodi locazione ad € 500 mensili in nuvo contesto resi-denziale €120000 TRATT. RIF. K/1CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale re-cintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costru-zione. €300000. RIF. L/30

SETTORE ALIMENTARE

TABACCHERIE-EDICOLE

CAPANNONI-FONDI-UFFICI

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: [email protected]

pag 11


Tel. 0586.958175

339.3339998 335.6931698

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

[email protected]

347.5768956

In a�esa di cer�ficazione

COREA App.to al 1°piano in buonissi-me condizioni luminoso, inzona silenziosa composto daingresso, ampia sala, cuci-notto, camera matriomoniale,bagno, balcone verandato egrande cantina nel semint.€.130000 (Rif: 507)

CLASSE G (IPE 98,1 kwh/mq)

OSPEDALEin ottime condizioni,

luminoso, composto daampio ingresso, cucinacon zona pranzo, sala,2camere, bagno e rip.€.210000 possibilità ac-quisto garage.. (Rif: 551)

CLASSE E (IPE 58.5 kwh/mq)

MASTACCHIVendiamo app.to in bel

condominio con parco privatoottimamente ristrutturato. In-gresso, sala, cucina abit., duecamere matrimoniali, bagnoc/f, due rip., posto auto, T.A. eClima. € 215.000 (Rif: 166)


PORTA A TERRA in complessocondominiale dinuova costruzio-ne app.to conGIARDINO priva-to fronte/ retrocomposto da in-gresso,soggior-no,cucina, due ca-mere, bagno, rip.,GARAGE, condi-zioni ottime,€250000 (Rif:544)


VIA SANT’ANDREA ultimo piano s/a mol-

to grande composto da in-gresso, sala, 2 camere, cu-

cina ab,b a g n o ,balconci-no + gran-de soffittadi pro-prietà. T.A. €130.000tratt. (Rif: 545)


AD.ZE CALZABIGI3°p con asc. in perfette

condizioni vendiamo app.tocomposto da ingr.,sala,cuci-na-tinello, 3 camere,bagno,2 balconi e cantina nel pia-no seminterrato, T.A.€.270000 (Rif: 550)

Classe F (IPE140.3 Kwh/mq annuo)

MURA LORENESIPalazzina a schiera di recen-

te costruzione ed in perfette con-dizioni composta da ingresso inpiccolo giardino antistante p.ter-ra:ampia sala con camino con ac-cesso ad un grazioso patio ter-razzato e giardinetto, cucinaabit, bagno e rip. 1°piano: 3 ca-mere e bagno. ripostiglio ester-

no e postoauto t.a€.350000(Rif: 559)


PAOLO LILLA In ottimo condomi-

nio piano terra in buo-ne condizioni, sala, cu-cina, camera, bagno T.Acantina €.130000 OT-TIMO PER INVESTI-MENTO (Rif: 565)

CLASSE F (IPE 94,7 kwh/mq)

B.GO CAPPUCCINI:Primo piano in buonis-

sime condizioni, compostoda ingresso in soggiornocon angolo/cottura, repartonotte con 2 camere, bagnoe rip. €.170000 (Rif: 555)


ZOLAin perfette conzioni co-

me nuovo vendiamo 3°pcomposto da sala dop-pia,ampia cucina, 2 camere(poss.3 cam), bagno, balco-ne t.a e clima €.210000 tr(Rif: 560)


EX PERONI Appartamento in perfet-

te condizioni con TERRAZZAABITABILE di 30mq circa,ingresso in soggiorno/cottu-ra, due camere matrimoniali,bagno, T.A. GARAGE€235.000 (Rif: 424)

CLASSE G (IPE 158,8kwh/mq)

VILLAGGIO EMILIO

3 °piano conascensore, com-posto da in-g r e s s o ,soggiorno conlato cottura, duecamere, bagno, tre balconi, ot-time condizioni, t.a. posto auto€178000 (Rif: 540)

CLASSE F (IPE 142,4 kwh/mq)

AD.ZE S. MARCO Appartamento al piano

terra su 2 livelli ingresso in-dipendente e giardino di40mq circa: soggiorno-cot-tura, due camere, bagno, rip.,t.a, clima, posto auto in per-fette condizioni. €160.0000TRATT. (Rif: 554)


AD.MASTACCHI In strada privata in contesto

nuovo e signorile vendiamo PALAZZI-NA di recentissima costruzione (parial nuovo) con giardino privato ed at-trezzato, l'immobile è cosi composto:al p.terra sala, cucina abit., bagno erip., al p.1 due camere (una con balco-ne) e bagno + ampia mansarda conterrazza ed altro locale, t.a posto autoe moto €350.000 (Rif: 493)


CECIONIIn elegante condominio

app.to come nuovo con bellissimeri�initure, ingresso in grandeopenspace con lato cottura sepa-rato e ampio balcone, repartonotte con due camere, doppi ser-vizi, t.a. all'interno del condomi-nio p.auto e ampia cantina€340.000 TRATT. (Rif: 564)

Classe F (IPE 66,4 Kwh/mq annuo)

BANDITELLAin bel condominio con

piscina appartamento com-posto da ingresso, sala, cu-cina, due camere, doppi ser-vizi, terrazza, rip, GARAGE,€380000 (Rif: 546)


ANTIGNANOA due passi dal mare in

piccolo condominio proponia-mo ampio appartamento da ri-modernare: Ingresso, ampiasala,cucina abitabile,doppi ser-vizi c/f , tre camere ( 2 mat. 1sing.) rip. posto auto di pro-prietà t.a. €400.000,00TRATT. (Rif: 561)

Classe E (IPE 59.8 Kwh/mq annuo)

AD.ZE ACCADEMIAIn elegante condominio a due

passi dal mare, immerso nel verde,appartamento di 110 mq in ottimecondizioni composto da ingresso, sa-la, cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, doppi servizi,balcone,T.A, posto auto coperto diproprietà, cantina. € 430.000,possi-bilità acquisto GARAGE. (Rif: 521)

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

ARDENZA MAREa due passi dal mare in

cond. signorile app.di ampiametratura:ingresso salonecon camino, cucina abit. trecamere ,doppi servizi, balco-ni rip. posto auto due canti-ne €500.000,00 (Rif: 030)


AD.ZE P.PISANA Come nuovo 2° piano

comp.da ingr., ampio soggior-no con cucinotto, 2 camere,bagno e ripostiglio oltre agrande cantina nel semin-terrato. T.A. €165.000 (Rif:524)

pag 12


[email protected] - www.immobiliaremei.com

Livorno - Via Ricasoli, 63Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223

€ 198.000 GOLDONI € 249.000 CORSO MAZZINI

€ 300.000 VIA BORSI€ 265.000 VENEZIA

€ 440.000 PIAZZA ROMA€ 340.000 GALLERIA GOLDONI

Primo piano, lavori da fare, ingresso,sala, cucina abitabile con balcone,due camere matrimoniali, piccolo stu-dio, bagno, posto auto interno e sof-fi�a. Libero subito (rif.105)

app.to in o�me condizioni completa-mente arredato con o�me rifiniture(parquet, mezzane e travi a vista), com-posto da ingresso, salone con camino,cucino�o con finestra, 2 camere, bagno,BALCONE, lavanderia, ripos�glio e ri-covero cicli. Termoautonomo (rif 5009)

in nuova costruzione, palazzo di pres�-gio, ULTIMO PIANO servito da ascen-sore, disposto su 2 livelli composto daing., sala, cucino�o, 3 camere, doppiservizi e TERRAZZA a tasca. Termoau-tonomo. GARAGE so�ostante di pro-prietà. Rifiniture di pregio (rif 9527)

palazzina libera su tre la� composta dapiano terra: sala, cucina abitabile, ripo-s�glio; piano primo: due camere,bagno; piano so�ote�o con due vani ealtro bagno. Passo carrabile in giardinoprivato, o�me condizioni. (rif. 22M)

in piccola palazzina d’epoca ul�mo pianocomposto da ingresso, sala doppia, cucinaabitabile con BALCONE, tre camere,doppi servizi, possibilità posto auto aparte € 25.000 (rif. 751)ACCETTASI PARZIALI PERMUTE

(LATO PIAZZA ATTIAS) in palazzina com-pletamente ristru�urata a nuovo, terrate�ocon ingr. ind.te disposto su 2 piani entrambiabitabili, composto da ingr., sala, cucina, 2camere, doppi servizi e GIARDINO di pro-prietà. Possibilità posto auto o garage.

€ 295000 CALZABIGI

in o�mo contesto, piano alto servitoda ascensore, app.to composto da in-gresso, salone con balcone, cucina abi-tabile con balcone, 2 camerematrimoniali con possibilità reale dellaterza camera, bagno. O�me rifiniture.Posto auto condominiale (rif 31M)

€ 280.000 ZONA MANASSE

signorile piano alto servito daascensore luminosissimo app.tocomposto da ampio ingresso, salacon balcone, cucino�o �nello conbalcone, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripos�gli, can�na,posto auto. (Rif. 34M)

€ 420.000 PIAZZA CAVOUR

in PRESTIGIOSO palazzo d'epoca ser-vito da ascensore ampio appartamentoo�mamente e finemente ristru�uratocomposto da ingresso, salone doppiocon affeschi e camino originale, cucinaabitabile con soppalco, 2 camere ma-trimoniali doppie di cui una decoratacon colonne, un altra camera matrimo-niale, stanza armadi, doppi servizi, rip.Parzialmente arredato con mobili dipregio. OTTIMO ANCHE PER GLI UFFICIDI RAPPRESENTANZA (rif. 6050)

pag 13


LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

CAVOUR: cara�eris�ca mansardacomletamente ri-stru�. a nuovo, in-gresso, cucina, �-nello, sala, cameramatrim., bagno,stanza lavanderiapiù can�na di pro-prietà al piano,termo aut., più cli-ma�zz. EU 120000tra�. rif 555

STAGNO: OCCASIONE!!! in rustico to�scano, piano terracon ingresso indip.da GIARDINO DIPROPRIETA', ampioloft con lato cottura ezona notte�separabi�le�, caminetto, gran�de stanza armadi,bagno con fin. e rip.aereo. EU 110000TRATT. RIF 548

COTETO OTTIMO! Terzo piano con asc., li-bero su tre la� con o�ma esposizione e

vista panoramica daMontenero fino al mare!Ingresso, sala con BAL-CONE PRANZABILE, am-pia cucina abit. con altrobalcone verandato, dueampie camere, bagnocon fin., POSTO AUTOEU 210000 tra� rif 512

NS ESCLUSIVA: VIA ACCADEMIA LABRONICA: COME NUOVO!!!in o�mo condominio con asc.Composta da: ampio ingresso, salo�ne doppio, cucina abit., a vista, dueampi camere, doppi servizi, localelavand., grande rip., tre balconi, piùcan�na e posto auto di proprietà.Termoaut., EU 278000 TRATT. RIF 552 classe energ. F

MARZOCCO: SUBITO LIBERO COME NUOVO!! ingresso sog-giorno con lato cottura, due camere, bagno con fin. termoasc.EU 148000 TRATT RIF 533

SHANGAI: primo piano di piccolo cond., ingresso, soggiorno, cuci-notto, salotto, due camere, ampio bagno con fin. più cantina di pro-prietà EU 160000 TRATT. RIF.546

COREA: OCCASIONE, ingresso, sala, cucin abit. con balcone ve-randato, due camere matrim., bagno con fin. termoaut. DA VE-DERE!!! EU 160000 TRATT RIF 543

AFFARE!!! VIA GRANDE: STUPENDA VISTA MARE!!! COME NUO-VO ingresso, sala, cucina, camera matrim., bagno con fin e AMPIOBALCONE PERIMETRALE EU 165000 RIF 534 OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso,sala, cucina abit. con balcone, due camere matrim., bagno confin e BOX di proprietà Eu 170000 tra� rif 537

MASTACCHI: in ottima posizione e in perfette condizioni, 2° piano,ingr., sala, cucina, tinello, due camere matrim., bagno con fin., +GRANDE BOX di propr. uso ricovero cicli, moto o piccole vettureEU 230000 tratt. rif. 514

VIA COSTANZA: piano alto con asc., ampio app.to in ottime cond.di oltre 100mq, ingresso, sala, cucina, zona pranzo, balcone ve-rand., quattro camere, doppi servizi con fin., cantina e posto autoOTTIME CONDIZIONI!!! DA VEDERE!! EU 260.000 tratt. rif 509

LIMONCINO:ottima palazzetta in perfette condizioni pari al nuo-vo! ampia metratura su due livelli oltre sottotetto e taverna, GIAR-DINO E GARAGE di proprietà EU 380000 tratt rif 535

CITTA’

e-mail: [email protected]

STAGNO: 2° piano IN OTTIME CONDIZIONI, ingr., sala con balcone,cucinotto, due camere matr., bagno con fin e rip., più GARAGE DIPRORPIETA' E GIARDINO IN USUFRUTTO EU 175000 RIF 524

COLLESALVETTI: OTTIME COND. primo piano di palazzina di90mq circa COMPL. INDIPEND. CON 2000MQ DI TERRENO in-gresso, sala, cucina abit., due camere matrim., bagno con finEU 220000 TRATT. RIF 516

VICARELLO PAESE: T/T indipendente su due livelli. P.T: ingressosoggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno,scala in muratura.1livello camera matr., cameretta.risc. autonomo. classe G rif .553

CAMPAGNA

GUERRAZZI: primo piano in ottimecondizioni, in-gresso, sala, cu-cina abit., condispensa, duecamere, ampiostudio, doppiservizi, termo-aut. EU 170000TRATT. RIF 544

VILLAGGIO EMILIO: OTTIMO!!! nellecampagne adiacen�, primo piano di casa�le rus�co, ingressoin ampio soggiorno,cucino�o, rip. di�simp. no�e grandis�sima camera ma�trim., bagno con fin.e GIARDINO DI PRO�PRIETA' EU 120000TRATT. RIF 549

DA NON PERDERE!!!IMMEDIATA PERIFE�RIA DI LIVORNO: pri�mo piano di rustico to�scano, ingresso indip.teda AMPIO GIARDINO DIPROPRIETA ADIACEN�TE, salone/soggiorno di50mq con poss.tà cami�no, due ampie camere,doppi servizi.EU 165000 rif 550

PRESSI VICARELLO ingr. indipendenteda giardino di proprietà di 70mq pia-strellato per 45 con grande pergola inlegno. L'ingresso in salone con cami-no,cucina semiabitabile, due camere ,bagno , rip. + 1000 mq di terreno anti-stante l'abitazione recintato e attrez-zato con acqua e luce+ parcheggio pri-vato. t/a. Classe energ. G. rif.382 Eu225000 tratt.

BADALONI: primo piano, PARI AL NUO-VO!!! 75mq circa, ingresso, salone doppiocon cucina a vista (separabile), due came-

re matrim.,ampio bagnocon fin., rip.,più fondo di25mq fronte-strada EU 190000 tra�. rif 554

potete visionare tutti i nostri immobili sul sito www.immobiliaremelani.com

Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 annitel. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

VIALE NAZARIO SAURO: piano alto con asc, completamente ristrutturata,mq. 120 ca, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo veran-dato, rip, 3 camere, 2 bagni con fin, posto auto, garage €360.000 tr rif H3860altro appartamento attiguo LIBERO così composto: ingr., sala, cucinaabit.le, terrazzo,rip, 2 camere, 2bagni con fin, po-sto auto, garage,termoaut., lavorida fare.€270.000 tr rifH3859 Classi Energetiche inattesa di conferma

CALZABIGI Ns.Esclusiva: piano alto con ascensore, ampia metratura, dop-pia entrata, possibilità di frazionamento, ampio ingresso, sala doppia, 3 ca-mere, doppi servizi con finestra, 2 ampi terrazzi abitabili, 3 ripostigli, po-sto auto di proprietà, pavimenti in marmo e parquet € 360.000 tr rif H3875Classe Energetiche in attesa di conferma

PRESSI VILLA FABBRICOTTI: completamente ristrutturato, luminosissimo,esposto su 3 lati, ingresso, salotto, cucina conripostiglio e tarrazzo verandato, 2 camere ma-trimoniali di cui una conterrazzo, bagno con fin(poss.tà 2° bagno), termo-autonomo + aria condizio-nata, soffitta di proprietà,posto auto condominiale€215.000 tr rif H3348 Cl. E. in attesa di conferma

FABBRICOTTI: mq.90, luminoso, in-gresso, sala, cucina abitabile con terrazzo,2 camere, bagno nuovo con fin, termoauto-nomo + aria condizionata € 188.000 tr rifH3854 Prestazione Energetica Globale341,2 Kwh CATEGORIA G

VIC.ZE VIALE ALFIERI: in strada silen-ziosa, anni ’60, luminoso, ingresso, salacon ampio terrazzo e vista panoramica,cucinotto tinello con terrazzo verandato,ripostiglio, 3 camere, bagno, termoaut. +impianto d’aria condizionata €185.000tr rif H3702 Classe energetica G

P.ZZA SAN PIETRO E PAOLO in bel palaz-zo d’epoca restaurato, ingresso, soggiornocon cucinotto, disimpegno, camera matri-moniale, bagno, rip, termoautonomo + ariacondizionata, parquet €105.000 tr rifH3856 Cl. E. in attesa di confermaPRESSI AMEDEO: completamente e �ine-mente ristrutturato, mai abitato, soggiornocottura, 2 camere, bagno con �in, termaou-tonomo € 150.000 tr rif H3616 Cl. E. in at-tesa di conferma

CARDUCCI: in bel palazzo anteguerra, 1° p.,mq. 100 ca, ampio ingr., ampia sala con 2 �i-nestre, grande cucina abit., 2 camere

matr.li, bagno grande con �in, rip., t.aut.,cantina, ottime condizioni €194.000 tr rifH3872 Cl. E. in attesa di confermaSAN MARCO: 1° piano con asc, completa-mente ristrutturato, ottime ri�initure, ingres-so, grande cucina abitabile, sala con balcone,2 camere, bagno con �in, ripostiglio, termo-aut., posto auto, cantina e garage € 240.000tr rif H3876 Cl. E. in attesa di conferma

AFFITTOPRESSI PIAZZA ROMA: ammobiliato, in-gresso, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, 2terrazzi, poss.tà garage € 750,00 mensilicompreso di condominio

pag 14


MONTENERO : TERRENO AGRICOLO pianeg-giante e panoramico, appezzamenti da mq3000 in su; PREZZO EURO 30 AL MQ;

ARDENZA MARE : garage fuoriterra con buonapossibilita' manovra €21.000

BANDITELLA : ampio garage ben accessibile edin buon condominio €38.000

VIA VERDI : app. completamente e ben ristrut-turato comosto da soggiorno con angolo cottu-ra. camera matr.le, camera singola, ampio bagnoe ripostiglio €150.000 IPE rilascio in corso

COTETO, appartamentoin buonissime condizioni,luminosissimo, compostodi ingresso, soggiorno conterrazzo, ampia cucinacon veranda, due camereda letto, bagno, posto autocond. €198.000 TRATT.

ARDENZA, ben ristr.to, in ottimo condominio,appartamento composto da ampio soggiornocon balcone, cucinotto separato con finestra, ca-mera da letto, bagno, posto auto cond.le€182.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

GOLDONI ampio app.to da rimodernare inseri-to in condominio dignitoso con ampio cortile eposto auto, composta da ingresso, soggiornospazioso, cucina con balcone, due camere da le-to matr.li, studio, bagno e soffitta €198.000"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte anti-ca, primo piano, ben ristrutturato composto dasogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cuiuna con bagno finestrato, secondo piccolo servi-zio e rip. €210.000 NOVITA' SUL MERCATO

*ANTIGNANO MARE nel borgo, ampio app.tod'epoca con possibilita' di sfruttare il sottotetto,composto da ingr., soggi., cucina con balcone, 2camere da letto, bagno, ampia soffitta,€215.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

BANDITELLA con vista mare, luminosissimoapp.to ristrutturato con ottime rifiniture e dota-to di tre balconi, composto da ampio soggiornocon zona cottura, camera matr.le e bagno€230.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

FERRIGNI ampio app. da rimodernare compo-sto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camereda letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina€240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO CON VISTA MARE; app.to com-posto di ingr., sogg. con balcone, cucina con altrobalcone, 2 camere da letto, bagno, rip. e garage€257.000; "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni,composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spa-ziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' dellaterza, doppi servizi, rip., garage e grande mansar-da €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

BANDITELLA in elegantissimo condominioapp. con vista mare composto da soggiorno conterrazza abitabile, cucina, camera da letto, ca-meretta, bagno €295.000 IPE rilascio in corso

ARDENZA MARE, app.to composto da ingr.,sogg., 2 camere matr.li, bagno, 2 balconi, garage€300.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

*ANTIGNANO MARE LUMINOSISSIMO APP.TOdotato di balconi perimetrali, composto da ingr.,salone, cucina, ampio disimpegno, 2 camere daletto matr.li, bagno, p. auto cond.le €330.000"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE in palazzo d'epoca ben te-nuto, particolare app. composto di soggiorno,cucina abitabile panoramicissima, due camereda letto, doppi servizi, terrazza a tasca€335.000. "Classe en. F, ipe > 82,3 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e conbellissimo panoraman appartamento compostoda ingresso, ampia cucina ed ampio soggiorno,camera da letto, bagno, stanza armadi€450.000

ARDENZA MARE nella parte piu' bella, ap-partamento appena ristrutturato composto daingresso, salone doppio con ampio balcone ebella vista, cucina abitabile con secondo ampiobalcone, due camere matrimoniali, terzo balco-ne, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissi-mo giardino condominiale €540.000

*ANTIGNANO in palazzina bifamiliare con giar-dino escl.: ampio app. con ingr. indip.te compostoda ingr., sala con terrazzo, cucina abit. con balco-ne, 3 camere da letto, bagno, rip. ed ampio gara-ge €550.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO palazzina terratetto con giardinoesclusivo, composta ingr., soggiorno, cucina abi-tabile, quattro camere da letto, tripli servizi, ga-rage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

ANTIGNANO : palazzina a schiera libera su trelati con giardino ed ampie terrazze, compostada soggiorno, cucina, due camere servizi ed am-pia taverna, ottime rifiniture Euro 630.000;"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ROMA carinissima palazzina d'epoca, libera sutre lati, diosposta su due livelli e composta daquattrro vani al piano terreno e quattro camereal primo piano; l'immobile e' dostato di giardino,garage ed ampia depandance; lavori da fare Euro650.000 tratt "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare , coningr. indip.te e giardino privato, app.to perfetta-mente ristr.to composto da sala, cucina abitabi-le, tre camere da letto, doppi servizi ; Euro690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

COLLINAIA : villa libera su 4 lati con bellissimogiardino, rifinita lussuosamente, composta da in-gresso, salone doppio con accesso al porticato, cu-cina, 3 camere da letto, doppi servizi, ampia ta-verna accessoriataEuro 850.000(in attesa di CE)

ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costru-zione, indip.te su tre con giardino esclusivo, com-posta da ampio sogg. con zona cottura e bellissi-ma terrazza, camera da letto, bagno e grande ga-rage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre didue vani in mansarda e grande taverna; INFO INAGENZIA (in attesa di ACE)

ANTIGNANO importante palazzina d'epoca conampio giardino esclusivo con elegante zona gior-no al piano terreno con sala doppia, sala da pran-zo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere daletto e studio; possibilita' suddivisione ; info. ri-servate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

**MONTENERO: in esclusivo contesto, con va-sto giardino, proponiamo porzione semindip.tedi importante villa d'epoca, composta al pianoterreno da grandissima zona giorno, studio, am-pia cucina e servizio, al 1° piano quattro spazio-se camere da letto, studio e tripli servizi; collega-to al 1° piano e' stato realizzato un piccolo app.tomansardato; L' immobile puo' essere oggettodi frazionamento. Info. riservate c/o il nostrostudio "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

CISTERNONE bilocale con servizio e balconeperfettamente ristr.to e ben arredato EURO 550MEN. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE, comntratto 4+4, app. se-miarredato composto da ampio soggiorno conzona cottura, camera matrimoniale, bagno EURO580,00

ANTIGNANO : appartamento recentemente ri-strutturato ed arredato, composto da ampio sog-giorno con zona cottura, disimpegno, cameramatrimoniale e ripostiglio, arredato, contratto li-bero €630 MENSILI

PIAZZA MAZZINI, dignitosi appartamentod'epoca ben ristrutturato e ben arredato, compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, came-ra matr., bagno, contr. 4+4 €700 MENSILI ;

VIALE MAMELI ampio app.to composto da in-gresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, treampie camere da letto, bagno, cantina Euro 700+ sp, cond.li "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE appartamento arredato inbellissimo complesso composto da ampio ingres-so, grande soggiorno con balcone panoramico,cucina,. camera da letto, bagno e ripostiglio Euro700 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE ,in bellissimo contesto, contr.4+4, con terrazzo vista mare, ampio soggiorno, cu-cinotto, due camere da letto, bagno, cantina, se-miarredato €800 + COND.

ANTIGNANO MARE : lussuoso app. in elegantecontesto comp. di sogg.- cottura, 2 camere da letto,studio, doppi servizi, terrazze panoramicissimeEuro 900 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO, con bellissima vista mare ; in re-sidence esclusivo, affittasi appartamenti arre-dati, dotati di posto auto privato con fruizione diservizi di pulizia e biancheria; varie tipologie

VIA VERDI affittasi fondo commerciale con cor-te e servizio €450 mensili

MAGENTA . fondo di rappresentanza perfetta-mente ristrutturato con ottimi materiali dotato diservizio e piccola corte, Euro 600 mensili

ANTIGNANO fondo ubicato in ottima posizioneadatto ad ufficio o esposizione con ampio cortileantistante inf. in agenzia

CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 -800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita'piazzale;

PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiented'epoca, affittasi complesso di uffici per un tota-le di mq 270: informazioni presso ns studio

ARDENZA, in ottima e visibilissima posizione,disponiamo di ampio fondo con tre vetrine eservizi; informazuioni presso ns uffici

SALVIANO - Porta a Terra capannone con piaz-zale e servizi mq 450 informazioni in agenzia

LOCAZIONI RESIDENZIALI

LOCAZIONI COMMERCIALI

0586.5039290586.503929Via del Li�orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno

[email protected]

Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

ANTIGNANO MARE

PIAZZA DEI MILLEAFFARE appar-tamento com-posto da sog-giorno, cucina,due camere daletto e bagno Euro 95.000con possibilita'di acquistaremansardina so-prastante adEuro 40.000 ;

BANDITELLA €190.000

app. con terrazzina abitabile e giardinoesclusivo, compl.te ristrutturato con otti-me rifiniture, composta da ingr., ampiosoggiorno con zona cottura, camera da let-to, bagno. €190.000. Possibilita' garagea parte. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

COLLINA DI ANTIGNANO€198.000

bellissimo terreno attrezzato con an-nesso regolare e bellissime piante dafrutto ed ornamentali ; oltre 3.000 mq€198.000 tr. "Classe en. G, ipe > 175Kwh/mq"

ANTIGNANO €215.000 NOSTRA ESCLU�SIVA in palazzod'epoca app.to inbuonissime con-dizioni, compo-sto da ampiosoggiorno conangolo cottura ebalcone, 2 came-re da letto, doppi

servizi €215.000 "Classe en. G, ipe >175 Kwh/mq"

SALVIANO €230.000 in quadri-familiareapparta-m e n t od ' e p o c acon giar-d i n oesclusivo

e vari ripostigli esterni, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, duecamere da letto, bagno €230.000 Clas-se en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

BANDITELLA

luminoso e panoramico, composto daampio soggiorno con terrazzina abit.,cucina, 3 camere da letto, balcone,doppi servizi, cantina AFFARE€380.000 (possibilita' garage)"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

LARDAREL €118.000in stada tranquilla appartamentocomposto da in-gresso, sala, cuci-na, camera da let-to, bagno (possi-bilita' seconda camera)

EURO 118.000AFFARE

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVAimportantevilla in stilecon ampiog i a r d i n ocircostante;immobile dirappresen-tanza; info.e planime-

trie presso ns uffici"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARENS ESCLUSIVAfronte mare, ap�partamento inbuone condizionicomposto da in�gresso� soggiornoe cucina abitabile,ambedue con ac�cesso al balcone,disimpegno, due

camere da letto matrimoniali, bagno,grande cantina, posto auto €350.000

ANTIGNANO MARE

NS ESCLUSIVA, particolare palaz-zina d'epoca con piccolo giardinoprivato, composta da ingresso, sog-giorno, cucina, tre camere da letto,bagno (poss. secondo) €415.000;

"Classe en. G, ipe >175 Kwh/mq"

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ACCETTASI PRENOTAZIONI PER POSTIAUTO, POSTI MOTO E GARAGES NEL

CUORE DELLA FRAZIONE

pag 15


AFFITTIZONA NAUTICO: loft perfette condi-zioni p°t composto da ingresso ampiovano uso cucina, smpia sala, rip., ba-gno, camera in soppalco arredatamolto particolare, termoaut., contrat-to transitorio.Euro 600.00 compre-so condominio

ANTIGNANO app.to su due livellicomposto da ingresso, sogiorno an-golo cottura, rip.2° liv grande cameramatrimoniale, bagno, termoautono-mo, ristrutturato, molto luminoso.Euro 600.00 mensili contratto 4+4

VIA CAMBINI in palazzo d’epocaapp.to p.3 su due livelli composto da1 liv. ingresso, soggiorno angolo cot-tura balcone, bagno, 2 livello due ca-mere termoaut. parzialmente arreda-to euro 700,00 mensili

ZONA P.ZZA 2 GIUGNO app.to com-posto da ampia sala doppia, cucinaabit. con balcone, 2 camere, doppiservizi, termoaut., 2 posti auto, canti-na. Euro 700+100 cond.

FONDO AD USO MAGAZZINOZONA ITI CARATTERISTICO

MQ 60 CIRCA EURO 60.000 TRATT.

MONTENEROstupenda villa libera su quattro lati,lavori in fase di ultimazione compostoda taverna, bagno, studio, 1 liv., sog-giorno, cucina, bagno, camera, 2 livel-lo tre camere, bagno, ampio giardino(si valutano permute) €580.000

PORTA A MAREin costruzione app.ti e villette inclasse a app.to p 1 composto daingresso, soggiorno, cucina abita-bile con terrazza abitabile, 2 ca-mere con terrazza, doppi servizigiardino di circa 50mq. collegatoal piano terra, garage e posto au-to €440,000,000 (pagamento astato avanzamento lavori)

PANCALDITerratetto con ingresso indipen-dente disposto su due livelli com-posto da 1°liv ingresso, sala, cucinaabitabile, antibagno bagno; 2°livdue camere,s t u d i o ,rip.(possibi-lita' cabinaarmadi), ter-razza a ta-sca, antiba-gno bagno,termoaut . ,p e r f e t t econdizioni.€ 3 5 0 , 0 0 0tratt

BORGO SAN IACOPONOVITA’ NS. ESCLUSIVA p 7 conascensore e vista mare app.to dicirca 100 mq. composto da in-gresso ampia sala, cucina abita-bile con balcone,2 camere,2 ba-gni, rip, posto auto privato ,sof-�itta perfette condizioni termo-autonomo €315,000

NS ESCLUSIVA

CASTELLACCIOPorzione di terreno edi�icabile conprogetto approvato per due villette:€320.000.00Oppure Villetta in costruzione su ri-chiesta disposta su tre liv:-Seminterratoampia taverna-Piano terracomposto daampia corte, in-gresso, cucinaabitabile conampia sala, ter-razza, gierdi-no,garage;-Piano primodue camere, ba-gno, terrazza.€480.000.00

VILLA MIMBELLIapp.to di ampia metratura P°2con asc. Composto da ingresso,ampia sala ,cucina abitabile, trecamere, due bagni,rip.,due balco-ni, posto auto di proprieta', palaz-zo residenziale. € 390,000

NUGOLAapp.to piano terra in perfette con-dizioni con ingresso indipendentecomposto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimo-niale, antibagno, bagno, loggiatoesterno di circa 25mq. mattonella-to €140,000

COTETO ATTICOCON VISTA MARE p°6 con asc.App.to composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabilecon balcone, due camere ma�trimoniali, bagno, rip., termo�aut.,cantina, posto auto condo�miniale. €200.000

C.SO AMEDEOin palazzina d’epoca novita’ ns.esclusiva app.to p 1 ed ultimo am-pio app.to composto d a ingresso 3stanze, cucina abitabile, bagno(adatto anche per studi professio-nali o medici) da rimodernare, sof-�itti alti €140,000

AD.ZE TERRAZZA MASCAGNIP°1 in palazzo d'epoca su due li�velli composto da ingresso, sog�giorno angolo cottura, bagno, 2 livcamera con cabina armadio, ter�mpaut., perfette condizioni ottimoper investimento.€145,000

COTETOVendesi app.to zona Coteto P°2 conasc. molto luminoso composto daampio ingr., cucinotto con sala dapranzo, 2 camere, bagno, rip., duebalconi verandati, cantina, posto au�to di proprieta'. €190.000.00 tr.

OCCASIONE GARAGE AD ANTIGNANO OTTIMO PER INVESTIMENTO €26,000,00

�AFFITTABILE CON RENDITA SICURA�

VIALE ITALIAallegata app.to P°2 con asc. Inpalazzo d'epoca composto daingresso, ampio soggiorno, an-golo cottura, due camere, ba-gno, rip.nuova costruzione, vi-sta mare. €240,000

ZONA PORTOapp.to P°4 senza asc. Compostoda ingresso, ampia cucina abita-bile, sala, camera matrimoniale,bagno, due rip. termoautonoma.€170,000 trattabili

OCCASIONE

OCCASIONE

FABBRICOTTIapp.to p 1 composto da ingres�so, soggiorno, cucina , due ca�mere, bagno, rip., buone condi�zioni, alcuni lavori da fare€175.000 tr.

pag 16


VOLIANIimmobiliareimmobiliare

Tel. 0586.374323Cell.349.1820511

[email protected] - www.volianiimmobili.altervista.org

di Giovanni Voliani - Via Marradi, 213 - Livorno

€ 100.000

€ 128.000 TR.

Occasione: primo piano ideale per inve-s�mento grazioso bilocale in o�mecondizioni composto da ingresso, sog-giorno, angolo co�ura, camera ampiamatrimoniale, bagno, ripos�glio. arre-dato. EURO 100.000,00. RIF. 0031

CAPPUCCINI

AFFARE da ristru�urare: piano se-condo di buon condominio apparta-mento composto da ingresso, sala,cucina abitabile con balcone verandato,camera matrimoniale, camera singola,bagno con finestra, grande ripos�glio.subito disponibile EURO 128.000,00TR. RIF 0063

VIA PAOLI

€ 620.000 TR.

Rifinito con materiali di primissima scelta propo-niamo importante appartamento di 140mq in per-fe�e condizioni, con 150mq di giardino perimetrale.Composto da ingresso, sala doppia con scesa al giar-dino, cucina abitabile con balcone verandato e scesaal giardino, tre camere matrimoniali, grande bagnocon doccia e vasca incassata. Garage, ampio vanolavanderia con cucina. Classe energe�ca F T.aut.€620.000,00 tr. Rif. 0103

ZONA MONTEBELLO

€315.000

appartamento con rifiniture di lusso alpiano terra CON GIARDINO DI 70MQ .Ingr., cucina abitabile, soggiorno, due ca-mere matrimoniali , studio/camerina, tripliservizi. Impianto di allarme, addolcitore, in-fissi in PVC effe�o legno, fari a led, impiantodi condizionamento e satellitare. Possibilitàposto auto in affi�o. Classe energe�ca G.€315.000,00 Rif. 0092

VIC. P.ZZA MAGENTA

VISITATE FOTO ED ALTRI ANNUNCI SU: www.volianiimmobili.altervista.org

ESCLUSIVA

€168.000

in elegante condominio con ascensore, a200 metri dal mare app.to in o�me con-dizioni composto da ingresso, sala-latoco�ura, balcone, ampia camera matri-moniale, bagno, PICCOLO GIARDINO diproprietà’. Facilita di posto auto. T.aut.€168.000,00 Rif. 0067

STADIO

€ 190.000 TR.

piano basso di bel condominio con ascen-sore, appartamento, composto da: ampioingresso , cucino�o con sala da pranzo eampio balcone verandato, due camere ma-trimoniali (una con balcone), bagnogrande con finestra, ripos�glio. Can�na ePosto auto di proprietà’. T.aut. €190.000,00tr. Rif. 0098

COTETO

€600.000

primo piano ed ul�mo di trifamiliare libera su 4 la�,ampio e signorile appartamento di oltre 160mq e1400mq di giardino. Luminoso, ed in buone condi-zioni l’appartamento è composto da un ampio in-gresso indipendente, salone bellissimo di 70mq,terrazza abitabile di 40mq con splendida vista sullaci�à, cucina abitabile, camera matrimoniale, ca-mera media, camera singola, doppi servizi, vari di-simpegni e ripos�gli. Garage. Termoautonomo.€600.000,00 Rif. 0100

MONTEROTONDO

€800.000 TR.

in o�mo contesto circondato dal verde, pro-poniamo pres�giosa villa in perfe�e condizioni,LIBERA SU TRE LATI DI OLTRE 180MQ, CONMILLE METRI QUADRI DI GIARDINO. Possi-bilità di bifamiliare. Composta da ingr., salonecon terrazza abitabile, cinque camere da le�o,studio, tripli servizi, svaria� ripos�gli. passo car-rabile, garage, due pos� auto di proprietà. T.aut.€800.000,00 tr. Rif. 0087

VIA DEL PINO ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

CENTRO: in buon condominio con lavori del tettoe facciata da poco ultimati, appartamento recen-temente ristrutturato, composto da ingresso, sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale,bagno, terrazza abitabile di 20mq, ripostiglio. T.aut.. Ottimo per investimento. Classe energetica. G.Euro 105.000,00 trattabili. Rif. 0094.

SANT’ANDREA: 4° ed ultimo piano di buon con-dominio, app.to di ampie dimensioni composto daingresso, salone, cucina abitabile, tre camere daletto, studio, vano pluriuso, bagno e balcone. Lu-minosissimo. T.aut., buonissime condizioni. Subitodisponibile. Euro 110.000,00 Rif. 0090

ESCLUSIVA CISTERNONE: appartamento alprimo piano totalmente da ristrutturare, com-posto da ingresso, sala, cucinotto, due camerematrimoniali, bagno, ripostiglio grande. Subitodisponibile. Euro 115.000,00. TR. Rif. 0054

VIC. GALILEI : primo piano di piccolo condomi-nio, app.to composto da ingr., soggiorno, angolocottura arredato, camera matrimoniale, bagnogrande, rip.gli. T. aut. Euro 115.000,00. Rif. 0017

CORSO AMEDEO: piano alto appartamento re-centemente ristrutturato composto da ingresso,sala lato cottura, camera matrimoniale, cameramedia con balcone, ripostiglio e bagno. T. aut. Euro138.000,00 Rif. 0068

ARDENZA TERRA: in piccolo ed ottimo condo-minio proponiamo grazioso bilocale di recente ri-strutturazione, composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matr.le, bagno con �inestra, rip. T.aut. Euro 145.000,00 trattabili. Rif. 0096

GARIBALDI: primo piano di piccolo e graziosocondominio, appartamento in ottime condizionicomposto da ingresso, sala, cuccinotto, cameramatrimoniale, camera media, studio, bagno con �i-nestra. T. aut. Subito disponibile. Classe energeticag. Euro 160.000,00. Rif. 0085

ZONA NAUTICO: Appartamento di 50 mq al 1piano senza ascensore, di recente ristrutturazione,composto da ingresso ,soggiorno, camera matri-moniale, camera singola, cucina, 1 bagno congrande doccia e secondo bagno �inestra, 2 riposti-gli. T. aut. Euro 160.000,00. Rif.0095

ARDENZA: piano terreno totalmente da ristruttu-rare, composto da ingr., cucina abit., due ampie ca-mere matr.li, bagno con �inestra e ripostigliogrande. T. aut. Euro 169.000,00 tr. Rif. 0059

VIC. VIA PAOLI: in piccolo condominio graziosoappartamento composto da ingresso in soggiorno– lato cottura con ampio balcone, camera matri-moniale, camera singola, bagno con �inestra e ri-postiglio grande. T. aut. Euro 169.000,00trattabili. Classe energetica g. Rif. 0082

GARIBALDI: piano basso di buon condominio, ap-partamento di recente ristrutturazione, compostoda ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balconegrande verandato, due camere matrimoniali,bagno con doccia, ripostiglio. T. aut. Euro170.000,00. Rif. 0091.

PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ul-timo piano appartamento in ottime condizioni,composto da ingresso, sala – lato cottura, cameramatrimoniale, camera media, bagno con �inestra,ripostiglio. T. aut. Euro 179.000,00 tr. Rif. 0084

VIC. ZOLA: in piccolo condominio proponiamo ap-partamento in buonissime condizioni, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, camera matri-moniale, camera media, ripostiglio, bagno con �i-nestra. T. aut. Euro 180.000,00 tr. Rif. 0081

PROVINCIALE PISANA: Piano basso di piccolo egrazioso condominio immerso nel verde, apparta-mento composto da ingresso, sala con balcone abi-tabile cucina abitabile con balcone, , cameramatrimoniale, camera media, bagno con �inestra,ripostiglio, cantina e posto auto. T. aut. Euro185.000,00 TR. Rif. OO39

ESCLUSIVA ZOLA: In elegante condominio conasc., proponiamo app.to in ottime condizionicomposto da ingresso, sala, cucina abitabilecon balcone verandato, camera matrimoniale,ripostiglio, bagno con �inestra. Subito disponi-bile. Euro 190.000,00 TR. Rif. 0062.

ARDENZA TERRA: in piccolo condominio propo-niamo appartamento in ottime condizioni com-posto da ingresso, soggiorno cottura, cameramatrimoniale, camera singola, bagno con �inestrae ripostiglio. T. aut. Euro 195.000 Rif. 0012

LA ROSA: piano basso di piccolo condominio ap-partamento da rimodernare, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile, due camerematrimoniali, grande rip., bagno con �inestra, can-tina e posto auto condominiale assegnato. T. aut,classe energetica G. Euro 198.000,00 tr. Rif. 0071

COTETO: in grazioso condominio appartamentoin ottime condizioni composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile con balcone veran-dato, camera matrimoniale, bagno con doccia e �i-nestra, ripostiglio. Garage di 18 mq e posto auto.Euro 210.000,00 Possibilità acquisto dell’ ap-partamento senza il garage. Rif. 0073

ANTIGNANO: a 300 metri dal mare in piccolo con-dominio proponiamo app.to composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone, cameramatrimoniale, camera singola, bagno con �inestra,rip.gli. T. aut. Euro 210.000,00 tr. Rif. 0038

ESCLUSIVA LA ROSA: app.to arioso e luminosoin ottime condizioni composto da ingresso,sala, cucina abitabile. tre camere matrimonialidi cui una balconata, bagno, cantina e postoauto. T. aut EURO 265.000,00. RIF. 0086

ANTIGNANO MARE: piano basso di piccolo e gra-zioso condominio, appartamento in buonissimecondizioni, composto da ingresso ampio, sala conbalcone, cucina tinello con balcone, due camerematrimoniali entrambe con balcone, bagno con �i-nestra. Posto auto condominiale. Termo centrale.Euro 330.000,00 Rif.0041

ANTIGNANO MARE: in piccolo condominio pro-poniamo appartamento di ampie dimensioni darimodernare, composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, due camere matrimoniale, cameramedia, doppi servizi entrambi con �inestra, ampiorip. Posto auto di proprietà. T. aut. Subito disponi-bile. Euro 400.000,00 trattabili. Rif. 0097

CON TERRAZZE O GIARDINIPROVINCIALE PISANA: con bellissima terrazzaabitabile di circa 85 mq, primo piano ed ultimo dipiccolo condominio immerso ne verde, apparta-mento totalmente ristrutturato di recente, com-posto da ingresso, sala, cucina con balconeverandato, camera matrimoniale, camera singola,ripostiglio, bagno con �inestra, cantina e postoauto. T. aut. Euro 250.000,00 trattabili. Possibi-lità acquisto garage a parte. Rif.0025

ESCLUSIVA VIALE ITALIA: fronte mare congiardino privato. Appartamento in ottime con-dizioni su due livelli composto da : primo li-vello ingresso, sala, cucina abitabile conaccesso a giardino di 40 mq, bagno con �ine-stra, chiostra privata con annesso e zona la-vanderia; secondo livello composto da duecamere, bagno con �inestra e rip. T. aut EURO270.000,00 RIF. 0064

SORGENTI�CIGNA: terratetto in perfette condi-zioni libero su tre lati con ingresso indipendente egiardino privato di 60 mq, composto da sala dop-pia, cucina abitabile, due camere matrimoniali (ef-fettiva possibilità terza camera), doppi servizi,ripostiglio, annesso e cantina nel giardino. T. aut,classe energetica f IPE 128,19. Subito disponibile.Euro 300.000,00 trattabili. Rif. 007

MONTENERO BASSO; con giardino e terrazzaabitabile: in bifamiliare proponiamo con ingressoindipendente app.to su due piani uf�iciali total-mente ristrutturato di recente con ri�initure di pre-gio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile,camera matrimoniale, camera media, bagno con�inestra, rip., giardino di 80 mq, cantina e garage. T.aut. Euro 395.000,00 trattabili. Rif. 0066.

COTETO con terrazza abitabile: primo piano ed ul-timo con ascensore di piccolo condominio di recenteristrutturazione, appartamento su due piani uf�icialicomposto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, ca-mera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sof-�itta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto.Termoautonomo.Subito disponibile. Rif. 0077

ESCLUSIVA

pag 17


in piccolo condominio, darimodernare, e compostoda ingresso, soggiorno concottura, due camere, bagno€100.000

PALAZZINA LA CIGNA, con ingresso in-dipendente, in buonissimo stato ecomposto da: ingresso/cucina abitabi-le, sala, camera matrimoniale, bagno,termoaut., e ripostiglio. €.120.000

perfetto stato,piano primo,e compo-sto da:ingresso,sala ampia,cuacinaabitabile,due camere matrimonia-li,bagno con �inestra, ripostigli, ter-moautonomo. €.169.000

in recente costruzione, ottimo stato,appartamento ben tenuto e compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucinot-to, 2 camere, bagno, balcone, p. au-to, termoacsensore €210.000

GIA’ PRONTO, ingresso, sa-lone ampio, cucina abitabi-le, due camere (poss.ta ter-za camera), doppi servizi, 3balconi, garage. €.314.000(prezzo compreso iva,quota allacci, notaio.)

Viale Ippolito Nievo, n.4 - Livorno [email protected]

Tel. 392.48.77.999

o

Ducezioimmobiliare

SORGENTI

In recente costruzione,in buonostato, e composto da: ingresso, sala,cucina abitabile, camera matrimo-niale, bagno, termoaut., posto autocondominiale. €.133.000

ZOLA /CARDUCCI

AFFARONE LA CIGNA

CENTRO / AVVALORATI

COTETO

recente costruzione, perfetto,ingresso, sala, cucinotto conbalcone, 2 camere, bagno, ter-moaut., garage. €.230.000

SCOPAIA/COLLINAIA

in costruzione anni ‘50, picco-lo condominio, buono stato ecomposto da: ingresso, sala,cucinotto, 2 camere, bagno egarage. €170.000

FABBRICOTTI

in recente costruzione,in buono stato,ecomposto da, ingresso, sala da pranzocucinotto, 2 camere matrimoniali, ba-gno, rip., due balconi verandati,rip,termoaut., ascensore, cantina e po-sto auto, €.188,000

FIAT

SALVIANO 2

INIZIO LAVORI GIÀ EFFETTUATO. CONSEGNA 24 MESI. I PREZZI SONO COMPRESI DI IVA AL 4%.PAGAMENTI DILAZIONATI CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRARE AD UN MUTUO GIÀ ESISTENTE.

SALVIANO 2

€ 237.200€ 237.200

APPARTAMENTO 1

APPARTAMENTO 4

APPARTAMENTO 2

€ 322.000€ 322.000

€ 209.000€ 209.000

APP. 1: P.1° con 2 terrazze, taglio clas-sico, ingresso, sala, cucina abit.le, 2 ca-mere, doppi servizi, rip.glio, ascensore,termoaut., garage.

APP. 2: P.T rialzato, con 60mq di giar-dino e 45mq di terrazza, taglio classico,ingr., soggiorno, cucina abit.le, 3 ca-mere, doppi servizi, rip., t.aut., garage.

APP. 4: P.T rialzato, terrazza e giar-dino, ingresso, sala, cucinotto, ca-mera matrimoniale, bagno, rip.glio,termoaut., garage.

RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON GIAR-DINO, piccolo condominio in residence, nuo-vo mai abitato, ingresso/soggiorno, cucinaabitabile, due camere, bagno, più seminterra-

to di 50 mq, col-legato interna-mente, più gara-ge. €.310.000compreso iva(piantina)

COTETO 2Palazzina bifamiliare, gia disponibile, con in-gresso indipendente, buono stato, taglio tradi-zionale: ingresso, sala, cucina abitabile, duecamere matrimoniali, bagno,rip., piu terraz-

zina di 10 mq, e ampiolocale lavanderia. termo-autonomo €.245,000

SALVIANO CON GIARDINO

STAZIONE in ottimo stato e composto da: ingresso, cucinotto tinello, 2 camere, bagno,t.aut., posto auto. €115.000ARDENZA TERRA in piccolo condominio, ottimo stato, completo di arredi: ingr./sog-giorno con lato cottura, camera matr., bagno, rip., T.A. €139.000VIALE MAMELI CON GIARDINO bilocale in ottimo stato, composto da: ingresso, sala, cu-cinotto, camera matrimoniale, bagno, t.aut. €150.000MAGENTA con giardino, ottimo stato e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3camere, bagno, rip., t.aut. €165.000COTETO in costruzione anni ‘60, da rimodernare, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere,bagno, rip., balconi, box, termoaut. €168.000SORGENTI PRESSI, in recente costruzione, termoascensore, in buono stato e compostoda: ingresso, cucinotto-tinello, due camere,bagno , rip., veranda, e piccolo garage,€.172,000VIALE PETRARCA, come nuovo, piano alto con ascensore in elegante condominio. e com-posto da:salone con cucinotto, due camere, bagno, balcone termoautonomo , posto au-to €.185.000VIALE UGO FOSCOLO (PRESSI), recente costruzione, gia disponibile, buono stato, ingres-so, sala, cucina abitabile, due camere matr.li, bagno, rip., balconi termoascensore, (poss.tàgarage), posto auto. €.190.000ZOLA recente costruzione, panoramico, buono stato, composto da ingresso, ampia salacon balcone, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matr.li, bagno, Termoaut., garage.€210.000AFFARE SCOPAIA in recente costruzione, taglio tradizionale, ottimo, composto da: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone, t.aut e cantina €220.000PRESSI VIALE CARDUCCI in piccolo condominio, nuovi dal costruttore, vendesi2 appartamenti su 2 livelli composti da: ampia sala con lato cottura, 3 cameree doppi servizi. Termoaut. Ottime ri�initure. €230.000ARDENZA/LA ROSA, recente, in ottimo stato, ottime ri�initure, e composto da :ingresso,sala, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, termoautonomo, cantina.€.235.000.SCOPAIA CON GIARDINETTO, recente costruzione,ottimo stato,e composto da:ingres-so,sala con balcone,cucina con accesso al giardino, due camere,bagno,piu altro vano conterazza al piano ultimo uso pluri,termoaut.e GARAGE. €.235.000ANTIGNANO, in piccolo condominio, buono stato, e composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile,due camere, bagno, rip. termoaut., veranda, cantina e posto auto. €.250.000COLLINAIA CON GIARDINO con ingr. indip., con 110 mq di giardino: ingresso, ampiasala con lato cottura, 2 camere (2 soppalcate), bagno, T.A., garage. €310.000

pag 18


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

377.1699087www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.8018870586.801887

Vendite

Appartamento di 150 mq consplendida vista sulla fortezza, total-mente da ristrutturare posto al se-condo piano s.a., composto da salo-ne, cucina abitabile, tinello, quat-tro camere, bagno e ripostiglio.OTTIMO PER FRAZIONAMENTO.

PONTINO (RIF: H 1121)

€139.000

Appartamento IN PERFETTOSTATO al secondo ed ultimopiano s.a., composto da ingres-so, sala, cucinotto, camera inmansarda e bagno c.f. Termoau-tonomo. C.E. "F" ind. prest. 74,7

MAZZINI (RIF: H 939)

€139.000

Appartamento in perfettostato posto al terzo pianos.a., composto da soggiornocon angolo cottura, due ca-mere, bagno e balcone. Ter-moautonomo. C.E "G".

SAN MARCO (RIF: H 1073)

€120.000

splendida vista mare e monti,135 mq circa ingresso, salonecon terrazzo ab. cucina, 3 ca-mere, 2 bagni altra terrazza ab.garage e soffitta di proprietà."OGGETTO INTERESSANTEQUALITA' PREZZO"

BANDITELLA (RIF: H 1106)

€390.000

Appartamento in ottime condizioniposto al terzo piano s.a., compostoda ingresso, salone con due fine-stre con facile realizzo di 3 camera,cucina ab., due camere, bagno confinestra, rip. e balcone verandato.C.E. "G" ind. prest. 105 kwh.

VIC. VIA GRANDE (RIF: H 1085)

€170.000

Appartamento in buene condizio-ni posto al primo piano s.a., com-posto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere, studio, bagnoe terrazza di 20 mq. Termoauto-nomo. C.E. "F" ind. prest. 64,8 kwh.


€198.000

Appartamento posto alterzo piano, compostoda ingresso, sala, cucinaabitabile, due camere ebagno. Lavori. C.E. "G".

VENEZIA (RIF: H 1063)

€185.000

Appartamento totalmente ri-strutturato posto al terzo pianos.a., composto da ingresso, sala,camera matr. e cameretta, ba-gno. Termoautonomo e condi-zionatore. Ottime rifiniture

PORTA A MARE (RIF: H 829)

€180.000

Appartamento completamenteristrutturato posto al primo edultimo piano di piccola pallazzi-na, composto da soggiorno conangolo cottura, camera, bagnoc.f., ripostiglio e soppalco di 10mq uso studio. C.E. "F".

MONTENERO (RIF: H 1094)

€175.000

Appartamento totalmente ri-strutturato posto al piano ter-reno e composto da ampia cuci-na con terrazza di 12 mq, sala,camera e bagno al piano infe-riore, tre camere e bagno al pia-no superiore. Cantina.

PONTINO (RIF: H 1109)

€210.000

Appartamento posto al secondo pia-no c.a., composto da ampio ingresso,cucinotto, sala da pranzo, due came-re, bagno, due balconi verandati,rip., cantina, posto auto condomi-niale di proprietà. Termoautonomo.C.E. "G" ind. prest. 90,5 kwh

COTETO (RIF: 1116)

€198.000

Attico vista mare, compostoda ingresso, sala, cucina ab. 2camere, bagno, ampie terraz-ze abitabili, garage, soffitta,altra stanza esterna uso lavan-deria, sottotetto sovrastante

ARDENZA (RIF: H 1098)

€395.000

Secondo ed ultimo piano di piccolocond. appartamento di 115 mqtotalmente ristrutturato, ingressosoggiorno con caminetto, balcone,cucinotto, tinello con veranda, 2camere matrimoniali, bagno. T.A.garage, cantina, p.auto "OTTIMO"

ARDENZA MARE (RIF: H 1105)

€340.000

Appartamento posto al pri-mo piano c.a., composto daingresso, ampia sala, cucinaabitabile, tre camere, ba-gno c.f. e 2 balconi. Termo-autonomo

PORTA A MARE (RIF: H 1110)

€250.000

Appartamento totalmente ri-strutturato posto al secondopiano c.a., composto da in-gresso, sala, cucina abitabile,due camere, bagno, riposti-glio e posto auto. "OTTIMO"

ZONA CENTRO (RIF: H 1096)

€220.000

Appartamento di 95 mq, com-posta da sala ampia, cucina ab.,rip, 2 camere matrimoniali, 1camera singola, bagno, T.A. in-fissi nuovi, poss.ta di garage.C.E. "G" ind.prest. 90,6 kwh.

MARCONI (RIF: H 922)

€200.000

pag 19


I migliori affari

LivornoI migliori

affari

Provincia

palazzina terratetto, indipendente su 4lati, da rimodernare, termoaut., ingres-

so, sala, 2 camerematr., cucina, ba-gno, giardino pri-vato con annessoin muratura.€220.000 (Rif.75) Classe G

STAGNOIn quadrifamiliare, re-cente, ottime condizio-ni, termoaut., climatiz-zato, ingr. indip., sogg.con cottura, 2 camere,bagno, rip., giardinoprivatidi circa 70mq.Ampio garage (collega-bile con appartamento)P. auto€215.000(Rif. 123) Classe G

VILLAGGIO EMILIO

Recente, in piccolo condominio, termo-aut., climatizzato, ottime condizioni, ingr.,sala, 2 camere, cucina/tinello, bagno, rip.,

veranda, bal-cone, garage,posto auto. €170.000 (Rif. 65)Classe G

VICARELLOIn resudence, ottime condizioni, ter-moaut., ingresso indipendente, am-pio soggiorno/cottura letto, bagno,balcone, posto auto. €100.000 (Rif.204)Classe G

VILLAGGIO EMILIO

in piccolo condominio, ottimo stato,composto da sa-la, cucina abita-bile, 2 camerematrimoniali,1camera singola,bagno, 1 balcone,1 veranda, postoauto. €230.000(Rif 4) Classe G

VILLAGGIO EMILIOin palazzina trifamiliare otteme rifinituretermoautonomo ingresso ampio soggior-no-cottura 2camere bagnoripostiglio ta-verna di 50 mq.e giardino di150 mq.€252.000 Classe G (Rif: 383)

VILLAGGIO EMILIO

Costruzione anno ‘2000, ottimo sta-to, termoaut., ingresso, ampia sala, 2

camere, cucinaabitabile, ba-gno, rip., balco-ne, soffitta. €215.000 (Rif. 41)Classe G

SCOPAIACostr. ‘50, tetto a facciate nuove, 1° piano,ampio appartamento, buone condizioni,termoaut., ingresso, sala, 3 camere, cuci-na/tinello, bagno,veranda, cantina. €158.000(Subito disponibile)(Rif. 279) Classe G

VIA DE LARDAREL

In palazzo d’epoca, ottime condizionicon rifiniture di pregio, termoaut.,

ingr., soggiorno,cucina abit., 3camere, doppiservizi, rip., bal-cone. €320.000 (Rif. 93)Classe G

CALZABIGINuovo, mai abitato, termoaut., ingr., sog-giorno con cottura, 2 camere, bagno, ter-razza privata di circa 50 mq, balcone,giardini fronte e retro circa 60 mq tota-li, garage €224.000 (Rif. 44) Classe G

B.GO DI MAGRIGNANO

Nel grattacielo di Piazza Roma, panora-micissimo, vista sulla città e mare, come

nuovo, ingr., sog-giorno con cottura,camera, bagno, bal-cone. Tutto par-quet, solo €100 dicondominio €155.000 (Rif. 67) Classe G

PIAZZA ROMAIn palazzina, 1° piano,OTTIME condizioni,termiclima, ingresso,soggiorno con cottura,camera matr., bagno,soppalco praticabileuso camerinae/o stu-dio. Completamentearredato. €125.000(Rif. 93) Classe G

SORGENTI

GALILEI in piccolo cond.nio, app.to da ri-strutturare composto da sogg., cucina abit.le,camera, bagno, €80.000 (194) Classe GSHANGAY app.to in piccolo cond.nio, com-posto da sogg. con ang. cott., camera matr.le,camerina, bagno e posto auto cond.le. (Rif.71) €100.000 Classe GGALILEI in piccolo condominio anni ‘60, 1°piano, ottime condizioni, termoaut., ingres-so, ampio soggiorno, cucina, camera matr.,studio, bagno. €140.000 (L53) Classe GPIAZZA XX SETTEMBRE in piccolo condo-minio, termoaut., ottime rifiniture, ingresso,soggiorno, cucina abitabile, 2 ca,ere. bagno,rip. €155.00 (Rif. 90) Classe GP.ZZA XX SETTEMBRE da rimodernare, 3° edultimo p. con possibilità di sfruttare sottotettoper mansarda, ingresso, sala, 3 camere, cucinaabit., bagno, rip., balcone verandato €160.000(Rif.35) Classe GVIALE CARDUCCI in condominio d’epoca,ottimo stato, sala con cottura, 2 camere, ba-gno, rip., t.aut. €170.000 (133) Classe GOSPEDALE costruzione anno 65, buono stato,termoaut., clima, ingresso, sala, 3 camere, cucinatinello, bagno, rip., balcone, veranda (poss.tà ga-rage). Classe G I.P.E. 186,7 €180.000 (Rif.139)ARDENZA costruzione ‘70 da rimodernare,termoaut., ingresso, soggiorno, 2 camere, cu-cina, doppi servizi, cantina, posto auto.€185.000 Classe GVIALE PETRARCA costruzione anni ‘70, otti-mo stato, termoaut., ingresso, ampio sog-giorno cottura, camera, camerina, bagno, ri-postiglio, balcone, posto auto. €200.000(L415) Classe GSORGENTI app.to in buono stato, termoasc.,composto da sala, cucina abit.le, 2 camere,bagno, rip.glio, veranda, cantina e posto au-to €210.000 (rif 74) Classe GCOLLINEappartamento in buono stato, ter-moaut., composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, balcone.€220.000 (Rif.33) Classe G

GIARDINO OSPEDALE ottimo stato,piano terra con giardino, composto da

sala, cucina abitabile, 2 camere e studio, ba-gno, 2 ripostigli, cantina, 100 mq di giardino.€230.000 Classe G

BASTIA/SAN MARCO recentissima costru-zione, ottimo stato, soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno, rip., balcone abitabile, termo-aut., garage €235.000 (92) Classe GSORGENTI (Lato Soffredini) costr. ‘70, buonostato, termoascensore, ingresso, sala, 3 came-re, cucina, doppi servizi, rip., cantina, posto au-to. €260.000 (Rif. 22) Classe GSALVIANO BORGO DI MAGRIGNANO co-me nuovo, luminoso, termoaut., ingresso,ampio soggiorno con cucinotto, 3 camere,doppi servizi, rip., balcone, cantina e garage€265.000 (Rif. 88) Classe G

GIARDINO ROMA in piccolo condomi-nio d’ epoca, buono stato, termoaut: in-

gresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucinaabitabile, bagno, ripostiglio, giardino priva-to di 60mq. €270.000 (Rif. 69) Classe GLA ROSA costruzione 70 panoramico otti-mo stato termoascensore ingresso sala 3 ca-mere cucina bagno ripostiglio 2 balconi can-tina posto auto €280.000 (Rif: 4) Classe G

GIARDINO COTETO “2” Nuova dal co-struttore, mai abitata, termoaut., in-

gresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, ta-verna di 50mq + cantina, terrazza di 20mqe giardino di 50 mq. Garage €310.000(LL37) Classe G

GIARDINO CASTELLACCIO in villettatrifamiliare panoramicobuono stato

termoautonomo ingresso indipendentesala 3 camere cucina tinello bagno riposti-glio porticato e giardino di 60 mq.€320.000 (Rif. 29) classe G

GIARDINO MASTACCHI palazzina aschiera, su 3 livelli, ottime condizioni,

termoautonomo, rifinito con materiali dipregio, ingresso, salone con cucinotto, 2camere, bagno, taverna di 50mq, soffitta di50 mq, giardino privato di 100 mq, postoauto €370.000

GIARDINO E TERRAZZA COTETO in-dipendente, nuova costruzione, palaz-

zina a schiera su 2 livelli, composto da sala,cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, 2balconi, terrazza di 20mq, giardino, ampiataverna, mansarda, garage e posto auto.(rif.103) €470.000

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 - TEL. 0586.941001 - CELL. 338.4875931

[email protected] - www.personalhouse.it

VILLAGGIO EMILIO App.to al 1° piano in buo-no stato, termoaut., composto da sogg. con an-golo cott., 2 camere, bagno, 2 balconi, 1 veran-da e posto auto assegnato. (rif.109) €125.000

VICARELLO terratetto su 2 livelli, composto dasogg. con angolo cott., 2 camere, bagno erip.glio. (rif.106) €140.000

VILLAGGIO EMILIO In residence, ottime con-dizioni, termoaut., ingresso indipendente, sog-giorno/cottura, camera, bagno, rip., 2 balconi,posto auto €140.000 (204) Classe G

VILLAGGIO EMILIO in residence ottimo condi-zioni termoautonomo ingresso indipendentesoggiorno-cottura camera bagno rip. giardinoposto auto €150.000 (Rif.204) Classe G

VICARELLO recente, 1° piano in piccolo ocndimi-nio, ottime condizioni, termoaut., ingresso, sog-giorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balco-ni, posto auto. €155.000 (C162) Classe G

VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, 2° edultimo piano, buono stato, termoaut., ingresso, sa-la, 3 camere, cucina, bagno, rip., balcone €155.000(Rif. 11) Classe G

VILLAGGIO AMILIO ALTO recente, buono stato,termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 ca-mere, bagno, rip., balconi, posto auto. €158.000(127) Classe G

TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ALTO otti-me condizioni, termoaut., ingresso, sogg. con

cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza dicirca 10mq, cantina, p. auto. (rif.384) €180.000

GIARDINO VICARELLO recente, ottimo sta-to, termoaut., ingr. indip., soggiorno con cuci-

notto, camera matr., ampio rip. finestrato, bagno, 2giardini fronte e retro con annesso. Completa-mente arredato. €165.000 (102) Classe G

GIARDINO COLLESALVETTI, ottimo con-testo, piano terra di palazzina, composto

da soggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno, ripostiglio, garage e 70mq. di giardino.€219.000 (rif 61) Classe G

GIARDINOVICARELLO in casolare nuovo dalcostruttore con ottime rifiniture di pregio, ter-

moaut., ingresso indipendente, ampio soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, giardino di70 mq, posto auto. €220.000 Classe G

GIARDINO GUASTICCE recente, piccolocondominio, buone condizioni, termoauto-

nomo: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, ba-gno, rip., balcone, veranda, grande garage, giar-dino di circa 100 mq. €220.000 (B221) Classe G

GIARDINO GUASTICCE costruzione an-ni ‘90, in piccolo condominio, ottimo sta-

to, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina,bagno, rip., 2 balconi, posto auto, garage + 2giardini tot. 65 mq con gazebo. €238.000(B395) Classe G

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO in pic-colo condominio buono stato termo au-

tonomo con ingresso indipendente sala 4 ca-mere cucina abitabile bagno ripostiglio giar-dino di proprieta' di 55 mq. €240.000 (Rif.7) Classe G

GIARDINO E TERRAZZA COLLESALVETTIin recidence di recente costruzione, ingresso

indip.te, ottime condizioni, teroaut., ingresso, sogg.con cott., 2 camere, bagno, rip.glio, terrazza abit.le,giardino privato di circa 250mq. con gazebo. Com-pleto di arredi nuovi. (rif.195) €250.000

VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, ter-moaut., su due livelli, ottime rifiniture. ingressoindipednete, sala, cucina abitabile, bagno, bal-cone, al primo livello; due camere matr.li, ba-gno, terrazzo al secondo livello. garage, orto dica. 130 mq €255.000 Classe G

GUASTICCE in costruzione già avviata, in re-sidence con piscina e grande parco condo-miniale, palazzina a schiera su 2 livelli, com-posta da: soggiorno con cucina, 2/3 camere,doppi servizi, rip., loggiati, giardini, posto au-to. Garage. €310.000

GIARDINO VICARELLO palazzina a schie-ra su 4 livelli, buone cond.ni, termoaut., in-

gresso, soggiorno con camino, cucina abit.le, 3camere, doppi servizi, mansarda di 50mq. vanopluriuso, rip., garage, cantina, 2 giardini di cir-ca 40mq. €350.000 (C17) Classe G

COLLESALVETTI Palazzina indipendentesu 2 livelli con terreno di circa 1.400 mq

con 2 garage. €460.000 (D251) Classe G

pag 20


P.ZZA DANTE VERO AFFARE!€168.000 TRATT. P.2° �ultimo� in piccolo egrazioso condominio, disposto su 2 livelliper complessivi mq.95: ingresso, sala, cuci�notto�tinello, camera matrim. Al livello su�periore: bagno + altre 2 camere mansardate�A.C.E. In lavorazione�

V.LE ITALIA EURO 179.000 TRAT�TAB. in contesto tranquillo, terra�tettocon ingresso indipendente su 2 livellicon terrazza a tasca composto da: sog�giorno�cottura, bagno, camera matrim. ,rip. Classe: G � Epi: 93,20 Kwh/mq annui

Z.P.zza ROMA Euro 280.000 trattab. in po-sizione molto tranquilla! p.1° (ultimo)mq.100 disposto su 2 liv. – perfetto! Ingresso,ampia zona giorno (mq.40) con caminetto,terrazza di mq.20 ca. e bagno. Al piano supe-riore 2 ampie camere mansardate e 2° bagno.Classe: E – Epi: 93,40 Kwh/mq annui

V.le ITALIA (FRONTE MARE) STU-PENDA VEDUTA Euro 315.000 tratt.MQ.115 buone ri�initure: ampio in-gresso, sala (mq.22), cucina abitab., rip.,3 camere (2 matrim.), bagno, terrazzo.Cl.: G – Epi: 161,16 Kwh/mq. Anno

CALATAFIMI Euro 320.000 trattab. p.1°(asc.), mq.115 buone condizioni: ampio ingr.,sala doppia (32 mq.), cucinotto-tinello, 2 ca-mere matr. (possib. 3 ̂camera), doppi servi-zi, ampio terrazzo e veranda, garage (mq.15).Classe: G – Epi: 180,70 Kwh/mq annui

STADIO Euro 310.000 trattab. p.1°(ascens) mq.115 - buone condizioni: ingres-so, cucinotto-tinello sala, 3 camere (2 ma-trim.), bagno, rip., 2 terrazzi, cantina e ampiogarage. Classe: G – Epi: 130,20 Kwh/mq annui

ANTIGNANO (fronte mare) oggetto unico!Euro 700.000 p.1° app. mq.135 – nuovo! Ri-�initure eccellenti! Ampia zona giorno open-space (mq.60 ca.), 3 camere matr., 2 bagni (�i-nestrati), terrazzo, veranda, cantina (mq.15) ep. auto (coperto) (A.C.E. In esecuzione)

UFFICIO SCALI MANZONI Euro 118.000trattabili In condominio di prestigio al1°piano, mq.40 ( 2 stanze) completam. ri-strutturato e arredato (parquet ecc.) conbagno (�inestrato) e terrazzo. Basse spesecondom. (esente A.C.E.)

BILOCALI, PADIGLIONCINI INDIP. Z: COLLINE, PONTINO. DA €75.000V.S.FORTUNATA �MERCATO CENTRALE� EURO 130.000 TR. P. 4° �asc.� mq.75: ingr.,sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi. Panoramico. ALTRO LOCATO �PER IN�VESTIMENTO� al 3° p. �asc.� EURO 85.000 TR. �A.C.E. In lavorazione�V. E. ZOLA EURO 170.000 TRATT. P.T �rialzato� app mq.70: ingr, sala, cucinotto, 2 ca�mere, bagno ��in.�, rip., veranda, balcone, cantina e posto auto. Basse spese condom.Classe: G � Epi: 127,37 Kwh/mq annoV.S.FRANCESCO EURO 180.000 Appartamento in ottime condizioni al p.3° compo�sto da: ingresso, sala, cucina abitab., 2 camere, bagno ��inest.�, ripost., veranda.�sp.cond.30 e.�. Classe: G � Epi: 105,00 Kwh/mq annuiBASTIA Euro 188.000 tratt. P.6° (asc.) panoramico - mq.80 in medie condizioni: ingr.,sala, cucinotto-tinello, 2 camere, doppi servizi, rip., 2 terrazzi. Classe: G - Epi: 212,8Kwh/mq annoZ. BARACCHINA BIANCA Euro 210.000 posiz. tranquilla, a 50 m. dal mare P.2°ca.mq.70 – ristrutturato: ingr, ampia sala, cucina abit, ampia camera (possib. 2^), ba-gno, rip. Classe: E - Epi: 118,87 Kwh/mq anno B.S.JACOPO Euro 320.000 tratt. Ottimo e recente condominio, p.2° (asc.) mq.90 ri-strutturato: ingr., sala, cucina abitab., 2 camere, doppi servizi (�ines.), balcone, terrazzaabitab., cantina e posto auto. Classe: G - Epi: 121,2 Kwh/mq annoLA ROSA Euro 270.000 trattab. p.6° (ultimo) stupenda vista mare! Mq.100 ca. buo-ne condizioni: ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi, rip., cantina, po-sto auto. Classe: G – Epi: 226,60 Kwh/mq annuiSALESIANI Euro 570.000 tratt. Villa bifamiliare (2 appartamenti di 90 mq. cia-scuno) libera su 4 lati. con 2 garages - strada molto tranquilla. ACE in esecuz.

OrlandoImmobiliare

Scali Manzoni 43 - Livorno

Tel. 320 2363065E-Mail: [email protected]

Iscr.Ruolon. 546

Compravendita - Affitti - Perizie

e.mail: [email protected]

ZONA ARDENZA vendesi preselle di terrenoagricolo €50 AL MQ

ZONA ACCIAIOLO piano primo in piccolo con�dominio,ingresso,2 camere,cucina,bagno €58000in attesa di ACE

ADIAC. VIA FIRENZE IN PALAZZINA, posizionetranquilla, 2 piano, soggiorno con angolo cottura,disimpegno, camera matr.le, bagno/fin. balcone,minime spese cond.li €87000 in attesa di ACE

VERO AFFARE!!! ADIACENZE VIA AVVALO�RATI in piccolo cond.,buone condizioni 1 ̂pianocon asc., mpio ingresso-sogg. cucinotto c.f., ca-mera matr.le, bagno c.f, armadio a muro, rip., T.A.con o senza mobili ottimo anche per investimento€90000 TRATT. RIF 444A Classe G, IPE 117,407

VIA LILLA piano terra rialzato,completamente ri�strutturato, ingr., sogg., cucina, camera, bagno c.f.,cantina, t.aut. €130000 in attesa di ACE

ZONA PORTA A MARE in costruzione dopo�guerra con ingresso indipendente completa�mente ristrutturato,ingresso,cucinotto c.f.,grandesala,camera matrimoniale,ripostiglio lavande�ria,T.A. €139000 tratt. in attesa di ACE

ARDENZA in piccolo condominio ungresso,sog�giorno�angolo cottura, camera, bagno c.f. riposti�glio, t.aut. ristrutturato e completamente arredato€140000 in attesa di ACE

ZONA SORGENTI ingresso indipendente,perfettecondizioni,grande monolocale.con angolo cot-tura(possibilita' di ricavare una camera),antiba-gno,bagno c.f., rip., T.A, GARAGE, GIARDINO€140000 rif 434A in attesa di ACE

ZONA CISTERNONE in piccolo condominiovendesi piano primo completamente ristrut�turato ingresso�sala,cucina abitabile,bagno,2camere,balcone termoautonomo €149000TRATT. Classe F IPE 81,906

ZONA MARCONI� recente costruzione, ottimerifiniture, piano primo ingr. grande sogg. con ang.cott., bagno. Piano 2° ed ultimo 2 camere man-sardate, bagno, T.A. GARAGE. Terrazza di mq40 €165000 RIF 1030B Classe F, IPE 92,721

SORGENTI completamente ristrutturato,pianoprimo,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,2 ve-rande,cantina,t.aut. €170000 in attesa di ACE

ZONA FABBRICOTTI completamente ristruttu�rato piano primo, ingresso, sala, cucina, 2 ca�mere,bagno c.f., veranda, termoautonoomo€195000 in attesa di ACE

OTTIMO AFFARE!!! LECCIA Piano 6° ed ultimovista mare,ingresso�sala,cucina abitabile,2 ca�mere,bagno c.f.,terrazza,soffitta,cantina,due postiauto €218000 tratt in attesa di ACE

ZONA MONTEBELLO BUONE CONDIZIONI,ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno, veranda, balcone, T.A. €215000 TRATT. inattesa di ACE

SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condi�zioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile,camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta,ricovero bici €225000 RIF 971B in attesa di ACE

V. EMILIO in palazzina di 4 appartamenti,vendesiingresso, salone,cucina-tinello con caminetto, 3 ca-mere, bagno c.f. armadio a muro, 2 balconi + ta-verna (camera, cucina e bagno) grande cantina, 3posti auto coperti €340000 tratt. in attesa di ACE

ZONA CALZABIGI affittasi fondo con servizio €400

STAGNO ammobiliato,contratto transitorio,in�gresso,soggiorno�angolo cottura,camera,bagno c.f.€400 compreso condominio e acqua in attesa di ACE

ZONA PORTOaffittasi fondo mq 35 con servizio€420

VIA PROV. PISANA ingresso indipendente,am�mobiliato,contratto transitorio,soggiorno�angolocottura,camera,bagno,piu' altra camera in sop�palco,termoautonomo €480 no condominio inattesa di ACE

ZONA BORGO CAPPUCCINI �LATO CHIESA� af-fittasi granse monolocale con angolo cottura,bagno, contratto 4+4 €480 + €65 DI SPESE CON�DOMINIALI COMPRESO ACQUA E RISCAL�DAMENTO in attesa di ACE

VIA DELLA POSTA piano terzo con ascensore,ter-moautonomo,ammobiliato contratto 4+4,sog-giorno-angolo cottura,camera,bagno €500compreso spese condominiali in attesa di ACE

ZONA FABBRICOTTI contratto transitorio, am-mobiliato, soggiorno, cucinotto, camera, bagnoc.f., balcone €500 + 85 condominio (riscalda-mento, acqua, ascensore ect.). In attesa di ACE

VIA INDIPENDENZA con ascensore,termoauto-nomo,ammobiliato,contratto 4+4,ingresso,sog-giorno-angolo cottura, camere, bagno c.f.,ripostiglio €500 in attesa di ACE

PORTA A MARE p.t. con ingresso indipen-dente,affittasi 4+4 libero da mobili,ingresso cuci-notto c.f., sala, camera, bagno c.f., ripostiglio-lavanderia, T.A. E 550 no condominio

CORSO MAZZINI contratto 4+4 libero da mobili,piano primo ristrutturato, ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,grande ripostiglio. T.A. €600 compreso condomi-nio In attesa di ACE

ZONA MASTACCHI affittasi recente costruzione,ingresso, salone, cucina con veranda, 2 camere,bagno c.f., termoacsensore, contratto 4+4 liberoda mobili €600 + CONDOMINIO in attesa di ACE

VIA S.FRANCESCO arredato per non residenti, in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio,balcone €600 in attesa di ACE

ZONA MARCONI nuova ristrutturazione,maiabitato,ingresso indipendente,contratto 4+4 li�bero da mobili�possibilita' di arredo cucina�,in�gresso�salone�angolo cottura,2 camere,bagnoc.f., GIARDINO, T.A. €750 NO CONDOMINIOANTIGNANO 1 piano,immerso nel verde,vistamare,,salone,cucina con dispensa,2 camere,ba�gno c.f.,balcone fronte mare,T.A.,aria condiziona�ta,arredato,contratto transitorio o 4+4 � in attesadi ACE� € 780+ € 120 SPESE CONDOMINIALIANTIGNANO MARE in palazzina ben arredatocontratto 4+4,ampio soggiorno,cucinotto,2 ca-mere grandi,bagno c.f. ripostiglio, termoaut.€800+30 spese condominiali in attesa di ACEANTIGNANO MARE in palazzina ben arredatocontratto 4+4,ampio sogg., cucinotto, 2 cameregrandi, bagno c.f. ripostiglio, giardino termoau-tonomo €900+30 spese cond.li in attesa di ACEVIA GRANDE appartamento uso ufficio 5 vani,bagno, ripostiglio, balcone, t.autonomo €1000

VIA MONTEBELLO contratto 4+4 in palazzina coningresso indipenmdente,sala,cucina,2 ca-mere,bagno,giardino,posto auto €1050 no con-dominio in attesa di ACE

VIA PROV. PISANApiano primo buo�ne condizioni in�gresso, salotto,cucinotto tinello, 3camere, bagno,veranda, riposti�glio, Termoauto�nomo €185000TRATT. RIF 451Cin attesa di ACE

VIA S.FRANCE�SCO buone con�dizioni ingresso,sala doppia�pos�sibilita' terza ca�m e r a � , d u ecamere sog�giorno, cuci�

notto, veranda, bagno c.f.,ripostiglio,T.A. treclimatizzatori €170000 TRATT Classe G

AFFARONE!!! VIA DELLA POSTA in pic�colo condominio vendesi piano 2^ com�pletamente ristrutturato anche a livellocondominiale, ingresso, salone, cucina, 2camere, 2 bagni, T.A, €159000 TRATT.

VIA PROVIN�CIALE PISANAingresso, sala,cu-cina, camera, ba-gno, giardino, dar i s t r u t t u r a r e€93000 in atte-sa di ACE

AFFITTI

Livorno - Via San Francesco n.20Tel. 0586-896025

348.5593296

pag 21


AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI

COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI

ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, [email protected]

Tel. 0586.888079Tel. 0586.888079Tel. 333.3375968Tel. 333.3375968

PRESSI VIA GRANDE: bilocale mq.50 soggiorno angolo cottura, camera, bagno,termoautonomo ascensore, €. 120.000,00

PONTINO CON GIARDINO, ingresso, sala, cucina, bagno, termoautonomo,€130.000,00

SAN MARCO: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabi-le, camera, bagno, termoautonomo, ascensore, €.135.000,00

VENEZIA : recente cosruzione, buone condizioni, sala, cucina, camera grande , ba-gno, ripostiglio, €.140.000,00

SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cu�cina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €. 145.000,00

PRESSI VIA GRANDE: Luminoso, ottime ri�initure, sala grande, cucina abitabile, 2matrimoniali, ripostiglio, termoautonomo, €.160.000,00

PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone con-dizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio,termoautonomo, €.170.000,00

PRESSI VIA ZOLA: INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTT., 2 CAMERE, BAGNO, VE-RANDA, POSTO AUTO, CANTINA, T.AUTONOMO, €.178.000,00

PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone,veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00

PRESSI VIA GRANDE: OTTIME RIFINITURE IN CONDOMINIO RECENTEMENTE RI-STRUTTURATO, INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO,AMPIO RIP., TERMOAUTONOMO, ASCENSORE, €.185.000,00

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascenso-re, parco condominiale, €195.000,00

PRESSI VIA BUONTALENTI CON TERRAZZA, ingresso sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio,ascensore, €.200.000,00

VICINANZE COMUNE: luminoso, ottime ri�initure, mq. 80, ingresso, sala grandecon cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, termoautonomo, ascenso-re, €.205.000,00

FABBRICOTTI: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi,€.210.000,00

SAN GAETANO: piano alto luminoso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno riposti-glio, posto auto , €. 210.000,00

ARDENZA TERRA: Luminoso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ve-randa, termoascensore, P.A. condominiale, parco condominiale. €.230.000,00

BASTIA: ottimo condominio mq.110 luminoso, ottima vista, ingres-so, sala ampia , cucina tinello, 3 ca-mere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli,balconi, veranda, termoascensore,cantina, posto auto condominiale,possibilita' garage, €.245.000,00

PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni ingr., sala, cucina abitabile, 2 came-re grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.250.000,00

PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni,ripostiglio, 2 balconi, termoaut., asc. garage, €. 260.000,00

STAZIONE in palazzina CON GIARDINO E TERRAZZA : ottime condizioni, ingressoindipendente, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, termoautonomogiardino mq. 80, terrazza mq. 30, posto auto, garage mq. 20 €.260.000,00

ARDENZA MARE IN PALAZZIANA CON GIARDINO: INGRESSO INDIPENDENTE, SA-LA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, GIARDI-NO PRIVATO, TERMOAUTONOMO, €.330.000,00

VIA GRANDE, luminoso , ottime ri�initure, ampio ingresso, salone, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni, balcone, termoascensore, €.350.000,00

TERRATETTO SCOPAIA: mq. 120, ottime condizioni, su 3 ivelli, p. terreno sala, cuci-na abitabile, bagno, terrazza privata mq.40, p.1° due camere, bagno, balcone. ampiamansarda adibita a camera con bagno e terrazza a tasca, garage mq. 20 €.365.000,00

TERRAZZA MASCAGNI: mq. 110, ingresso, sala doppia, cucinotto tinello, 2 camere conpossibilita' terza camera, 2 bagni, 2 balconi, termoascensore, garage, €.420.000,00

ATTICO CALZABIGI: Ingr., Salone, cucina grande , tinello, 3 camere, 2 matr. + 1 media2 bagni con �inestra, rip. balcone, Veranda mq. 20 terrazza abit. mq. 40 €.480.000

VICINANZE VIA REDI: mq. 180 in ottimo condominio con parco condominia-le,doppio ingresso, salone triplo, cucina tinello, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi,ampia sof�itta, garage, ascensore, €.550.000,00

ARDENZA MARE: ottimo condominio, prestiigioso, mq. 180, ultimo piano con ot-time ri�initure, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconi, splendida vista,garage mq. 40 , ascensore termoautonomo, €.620.000,00

MONTENERO CON STUPENDA VISTA MARE : indipendente libero su 4 lati, co-me nuovo, ottime ri�initure, piano terreno, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2bagni, al piano seminterrato con ingresso indipendente, salone, cucina abita-bile, 3 camere, bagno, ripostiglio, giardino mq. 1000 €.750.000,00

VALLE BENEDETTA: in palazzina bifamiliare con piscina: stupenda vista, pianoterreno mq. 150 con giardino, terrazza e terreno circostante, appartamento inperfette condizioni con ottime ri�initure, ingresso, salone, cucina abitabile, salada pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina esterna, ricovero attrezzi,€.850.000,00

VIALE ITALIA: stupenda vista, appartamento unico di mq. 220, splendide ri�i-niture termoautonomo, acensore, servito da cantina e posto auto, informazio-ni presso nostri uf�ici.

MONTENERO BASSO, villettina con giardino libera su 3 lati, ottime ri�initure,l'immobile e' disposto su 3 livelli per circa 200 mq. tavernetta con cucinotto ,salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, GIARDINO MQ. 350€700.000,00 informazioni presso nostri uf�ici.

ATTICO ZONA MONTEBELLO con stupenda vista mare: luminosissimo, mq. 170con 200 mq. di terrazza, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ter-moautonomo, 2 posti auto coperti, cantina, informazioni presso nostri uf�ici.

ANTIGNANO VISTA MARE : indipendente su 4 lati con 6000 mq di parco e de-pendance mq. 50: ottime ri�initure, recente costruzione, salone, cucina a vista,2 camere, 2 bagni, tavernetta con altro salone, cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, ampi ripostigli, terrazza con vista mq. 80, termoautonomo,ascensore interno, possibile divisione in 2 appartamenti. €.1.100.000,00 in-formazioni presso nostri uf�ici.

AFFITTIPRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRI-LOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con ri�initu-re usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PAR-TIRE da 700.00 € mensili.

B.GO DI MAGRIGNANO: bilocale arredato ottime condizioni, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno, grande terrazza, €.750,00 compre-so di condominio

ALBERGHI IN VENDITAdisponiamo in vendita in varie citta' della toscana e nelle citta' più importantid'italia di alberghi di varia grandezza e importanza. Trattative riservate.

VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riser-vate

FONDICENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 conmq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate

AFFITTASI VICINANZE CENTRO : fondo di angolo mq. 400 grandi vetrine, gran-dissimo passaggio informazioni riservate

AFFITTASI PRESSI PIAZZA CAVOUR : fondo mq. 30 con canna fumaria, fondomq. 100 informazioni riservate.

PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta€.220.000,00

ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATOMQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% € . 450.000,00

PIAZZA CAVOUR: prestigioso fondo commerciale mq. 500 n° 3 vetrine sullapiazza. Trattativa riservata

UFFICICENTRALISSIMO VIA CAIROLI palazzo di prestigio : uf�icio in perfette con-dizioni, mq. 240, 6 vani, doppi servizi, grande sala riunioni, luminoso, riscal-damento e climatizzazione, €. 530.000,00

CAPANNONE AFFITTASI: ZONA PORTUALE af�ittasi capannone mq. 1000 cir-ca con piazzale mq. 600 ad uso deposito,industriale ed artigianale richiesta€.5,00 per mq. mensili.

Tutti gli altri immobili su www.house4u.itpag 22

Tel. 0586.88.68.58Tel. e Fax. 0586.88.47.36

Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56

VIA GRAMSCI CON GIARDINO:ingr. indipend. da ristrutturare, soggiorno/cot-tura, 2 camere + stanza armadi, bagno, rip, giardino piastrellato, possib.garage,€82.000 RIF A 90

VIA ZOLA: ingr, sala con balcone, cucina ab, camera matr (possib. 2°camera),bagno, rip, €112.000 RIF H 449

SHANGAY: ristrutturato, soggiorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, rip,€120.000 RIF H 506

SAN MARCO : in bel palazzetto d’epoca come nuovo , 60 mq ,t.aut, soggior-no/cottura camera matr., bagno, rip., soppalco , €123.000 H 198

ARDENZA MARE CON GIARDINO: ingr. Indipend. soggiorno, cucina ab, ca-mera, bagno, giardinetto piastrellato, arredato, ottimo anche per investimento,€145.000 RIF H 195

STAZIONE: completamente ristrutturato, su 2 livelli, termoaut, soggiorno, cu-cina ab, camera matr con cabina armadio, bagno, rip, €145.000 RIF Y 447

VIA VERDI : ottime condizioni , secondo piano , sogg/cott , due camere , bagno,rip, €150.000 RIF. H154

TERRENO EDIFICABILE : 240 mq , con passo carrabile , immerso nel verdeed in posizione silenziosa , zona via del Fagiano . €150.000 TRATT RIF H 54

ZONA V.LE ITALIA: ingr, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi,€150.000 RIF H 180

GARIBALDI NUOVO DAL COSTRUTTORE: in bel palazzo ristrutturato, am-pio, affacciato su giardini interni, 100 mq, ampio soggiorno/cottura, 2 grandi ca-mere matr, cabina armadio (possib. piccolo studio), bagno, €155.000 RIF H390

ZONA PIAZZA CAVOUR CON TERRAZZA: ingr, sala, cucina ab, 2 camere matr,cabina armadio, bagno, rip,lavanderia,veranda + terrazza di 30 mq ,€165.000RIF H 399

ZONA GRANDE CON TERRAZZO: 1°p, ristrutturato, stabile recente, sala, cu-cina, 2 camere, bagno, terrazzo, €175.000 TRATT RIF H 310 C.G IPE243,8

ZONA V.LE MARCONI: 100 mq, ottime condizioni, ingr, sala, cucina ab, 3 ca-mere, bagno, rip, €175.000 RIF H 476

LA ROSA : in piccolo condominio , t.aut , soggiorno , cucina ab con ampia ve-randa , 2 camere , bagno , cantina , p.auto €185.000 RIF H112

ZONA V. BASTIA: p.alto con ascensore, in bel contesto recente, ingr, sala, cuci-na-tinello, 2 camere, doppi servizi, rip, balconi, €188.000 RIF H 319

FABBRICOTTI: in posizione verde e tranquilla, 1°p, subito libero, sala, cucinaab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €200.000 RIF H 490

ZONA VIA FERRIGNI: in prestigioso palazzo d’epoca, ampio, salone, cucina ab,4 camere, bagno(possib.2°), rip, balconi, cantina, €240.000 RIF H 163

ZONA ROMA: 2 appart. adiacenti in piccolo condominio, posizione tranquilla,nuovi dal costruttore, vendibili insieme o separatamente, su 2 livelli, soggior-no, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, da €250.000 RIF Y 459

GABBRO: delizioso terra-tetto in posizione tranquilla e molto panoramico, ri-strutturato con ri�initure caratteristiche, sala con camino e terrazza abit, cuci-na ab, 3 camere, studio, bagno, lavanderia, rip, balconi, €260.000 RIF H 500

S. GAETANO CON GIARDINO: t.aut, salone, cucina abitab, 2 ampie camere, ba-gno, rip, giardino, cantina e posto auto, €265.000 RIF. H 437

SCOPAIA CON TERRAZZA: recente con ascensore, su 2 livelli, ottime ri�initu-re, molto luminoso, ampia sala/cottura, 3 camere, doppi servizi, rip, termoaut,p.auto coperto, €270.000 RIF H 308

SALVIANO; come nuovo,termoaut., ascensore, ottime condizioni, sala, cuci-na abit. 3 camere, bagno, rip. balconi, grande cantina, posto auto €268.000RIF. H128

SCOPAIA CON TERRAZZA: ottime condizioni, su 2 livelli, grande sala, cucinaab, 3 camere matr, doppi servizi, rip, terrazza, garage, ri�initissimo. €290.000RIF H119

MONTEBELLO: termoaut, sala con ampio balcone, cucina ab, 3 camere, ba-gno(possib. 2°), rip, balconi, p.auto, possib. garage, €300.000 RIF H 453

COLLINAIA CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, in palazzina bifamiliare, 1°ed ultimo piano con accesso privato al giardino, ottime ri�initure, molto giova-nile, sala/cottura con ampio soppalco uso studio, 2 camere con soppalco, 2 ba-gni, rip, terrazza a tasca, giardino, garage con possib. di dependance e p.auto,€310.000 TRATT RIF H 138

ANTIGNANO CON GIARDINO: ottime condizioni, su 2 livelli, ingr, sala con ca-mino, cucina ab, 3 camere, tripli servizi, rip + giardino. Già predisposto per 2 ap-partamenti indipendenti. €360.000 RIF H 288

MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE : immobile d’epoca panoramicissimoristrutturato ed immediatamente disponibile , 135 mq , su due piani ab. , ampioingr/studio , salone con camino e terrazza vista mare , cucina ab. , due camere ,doppi servizi , rip , altra grande terrazza , garage , €380.000 RIF. H 296

FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamenteristr.to, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matr.li, doppi servizi, rip, lavanderia,terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €480.000 TRATT, RIF H 366 CL.E

VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO PIANO: MONTENERO, in posizione ecce-zionale estremamente panoramica, perfetto stato, ing. , sala con camino, gran-de cucina, 3 camere, doppi servizi, rip. grande giardino 2000 mq. con garage eposti auto. Immediatamente disponibile. € 800.000 RIF. H 515

Livorno Via Verdi, [email protected] www.cbmimmobiliare.it

Ristrutturato, posizione tranquilla, ter�moaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere,bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206cl. G ipe 338,6

CENTRALE CON GIARDINO

in pres�gioso palazzo d’epoca, silenzioso eaffacciato sul verde, ascensore, termoaut,con rifiniture originali, bellissimi pavimen�con decorazioni, ampio ingr, sala, cucinaab, 3 camere, studio, cabina armadio,doppi servizi, lavand. Rip, balconi, can�na,possib. garage, €355.000 rif H 374

Z. MARRADI NS ESCLUSIVA

AFFARE, o�me condizioni, termoaut,soggiorno/co�ura, camera matr,bagno, rip/lav, terrazza 20 mq,€105.000 rif Y 152

ZONA ITI CON TERRAZZA

Posizione tranquillissima, nuovo dal co�struttore, possib. personalizzazione,travi a vista, soggiorno/cottura, 2 ca�mere, bagno, rip, €160.000 rif H 433

dal costru�ore, deliziosi appartamen� con in�gresso indipend. possib. scelta dei materiali,ampio soggiorno/co�ura, con 1 o 2 camere, sop�palco uso studio o altra camerina, bagno, a par�reda €150.000 rif H 480

MAGENTA NUOVI CON GIARDINO

in bel contesto signorile, ascensore,grande sala, cucina ab, 3 camere, doppiservizi, rip, balconi, p.auto, soffi�a,€345.000 rif H 267

ZONA P.ZZA ROMA

CON GIARDINO: 1°p. in piccolo con-dominio con giardino separato diproprietà esclusiva, ingr, sala conbalcone panoramico, cucina ab, 3ampie camere, doppi servizi, bal-coni, rip, spazioso garage, p.auto,€370.000 tra� rif H 88 classe.en. F

ANTIGNANO MARE

recente in posizione tranquilla , bel contesto nonpopolare , ascensore , o�mo stato , sala , cuci�no�o arredato e sala pranzo con accesso a ter�razza 20 mq , due camere , bagno , rip , can�na ,p.auto , € 240.000 H 294

Z. VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA

CENTRALE

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI


Via Provinciale Pisana, 11 - LivornoTel. e Fax 0586 372652

[email protected]

in strada chiusa con basso transito di veicolie facilità di parcheggio proponiamo appar-

tamento in condominio ben tenuto. L' immobile è si-tuato al piano terreno rialzato e gode di un doppioaccesso, di cui uno indipendente dal giardinetto privato.Gli spazi interni sono ben suddivisi in 3 locali e bagnocon �inestra. TERMOAUTONOMO Euro 150.000

TORRETTATORRETTA: Nel complesso "stringi stringi",

piano terra recentemente ristrutturato: sog-giorno con lato cottura, camera matrimonia-le, ampio bagno con �inestra e ripostiglio ae-reo. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE.EURO 119.000,00

PROV.LE PISANAPROV.LE PISANAin posizione comoda al par-

cheggio ed ai servizi, al 2° ed ultimopiano 3 locali comodi piu' bagno e ve-randa oltre a mansarda al livello supe-riore. NESSUN LAVORO. Euro 139.000

SALVIANO: al 2° piano ed ultimo di piccola pa-lazzina ampio monolocale composto da sogg.ocon lato cottura, disimpegno bagno e studio/ca-meretta. DA RISTRUTTURARE EURO85.000,00

SORGENTI: trilocale al piano terreno rialzatocon giardino privato. DA RISTRUTTURARE. EU�RO 93.000,00

SHANGAY: Primo piano, ingresso in soggior�no con lato cottura, camera matrimoniale,studio o camerina di passaggio, ripostiglio,bagno c.f. DA RIMODERNARE. EURO95.000,00

PROV.LE PISANA: piano 2°, libero a giugno,2° piano composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere e bagno. LAVORI DA FA-RE. EURO 110.000,00

SAN MARCO: Palazzo storico, in perfetto sta-to di manutenzione, proponiamo comodo tri-locale al secondo piano ben ristrutturato econ impianto di riscaldamento. LUMINOSO.EURO 125.000,00

GARIBALDI: piano primo grande apparta-mento di 120 mq da ristrutturare con giardi-no privato di mq 50 circa. OTTIMO AFFARE.EURO 135.000,00

SORGENTI: Ultimo piano, taglio classico, corri-doio centrale, sala, cucinotto, due camere, duebalconi e cantina al piano seminterrato. FACILEPARCHEGGIO. EURO 144.000,00

VIA S. FRANCESCO: nelle vicinanze del portoe di via grande 4 locali ristrutturato con realepossibilità di terza camera. PALAZZO STORI-CO. EURO 170.000,00

VIALE ITALIA in ottima posizione e graziosoborghetto senza affacci diretti sulla strad, pro-poniamo terratetto indipendente con zona gior-no e bagno al piano terra più camera e terrraz-zo abit. al 1° piano. Completa la soluzione il po-sto auto. EURO 178.000,00

COTETO: primo piano con ascensore, sala conbalcone, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio.TAGLIO TRADIZIONALE. Euro 200.000,00

PROV.LE PISANA: palazzina a schiera di recenterealizzazione cosi' strutturata: sala e cucina conun bagno al piano terra, 2 camere e secondo ser-vizio al primo piano e piccola mansarda uso stu-dio/cameretta al terzo livello. CONTESTO RI-SERVATO: EURO 200.000,00

VILLAGGIO EMILIO: Piano terra in palazzinaquadrifamiliare, libero su tre lati, compostodi sala con lato cottura, camera matrimoniale,camera singolo, studio, due bagni oltre300mq di giardino. VALIDO CONTESTO. EU�RO 290.000,00

CESTONI Porzione di bifamiliare al piano terracomposta da quattro vani comodi piu servizi,cantina, veranda e giardino fronte/retro condue annessi e pozzo. LIBERA SU 3 LATI. EURO298.000,00

Appartamento, taglio classico:primo piano, ingresso, corridoio, sala,cucina con balcone verandato, 2 cameree bagno con �inestra. NO EX POPOLARI.EURO 160.000,00

SORGENTISORGENTI

in strada poco transitata appar-tamento di 4 locali (2 camere matrimo-niali) con vani comodi e ben distribuitidotato di posto auto e giardino piastrel-lato. PERFETTO. Euro 199.000,00

PRESSI ZOLAPRESSI ZOLA

ampio appartamento di 5 locali:cucina, salone, completano la soluzionetre camere comode, bagno con �inestrae ripostiglio.Giardino con passo carra-bile e un posto auto interno. OTTIMO.Euro 290.000,00

FABBRICOTTIFABBRICOTTI

MASTACCHIMASTACCHI

AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIAViale Risorgimento n. 6 Tel. 0586 444220

Cell. 339.8161282 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com

E.MAIL: [email protected]

N.B. Tutti i prezzi indicati sono TRATTABILI

ANTIGNANO, Sul viale di Antignano con vista mare vendesi immobiledi mq 250 con grande giardino e possibilità di ampliamento . Lavori dafare. In attesa di A.C.E. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

NEL COMUNE DI ROSIGNANO Vendesi grande casolare ben ristruttu-rato di mq 370 su due piani con un ettaro di terreno (parco) + ex �ieni-le e forno. Situato sulla cima di una collina in posizione dominante. Inattesa di A.C.E. €850.000

COMUNE DI LARI, COLLINE LARIGIANE Vendesi Grande casolare dimq 600 di cui oltre metà perfettamente ristrutturata con 15 ettari diterreno agricolo. Vigneto,uliveto, frutteto, bosco. Posizione panoramicasulla cima della collina.In attesa di A.C.E. €780.000

VIC.ZE DI CECINA, LA CALIFORNIA a 5 minuti dal mare. vendesi villacon giardino privato libera su 4 lati . La villa è composta da due grandiapp.ti e da un seminterrato con garage, locali di sgombero, lavanderiaecc. ecc. di mq 170. Ri�initure ottime. I due app.ti hanno l’entrata indi-pendente anche se al momento con una scala interna sono collegati.Possibilità di vendita dei due app.ti separatamente In attesa di A.C.E.AFFARE €800.000

MONTENERO ALTO, con vista panoramica eccezionale sul mare esulla città, vendesi antica villa di mq 375 circa con giardino di 3.000mq, passo carrabile, garage e piccola cantina nella roccia. A.C.E. clas-se G INF. E PREZZO IN AGENZIA

NUGOLA, Vendesi casolare su due piani P.T. e I° P. di oltre 350 mq piùdependance (50 mq) ed ex �ienile. Ristrutturato con 2.000 mq di giar-dino intorno. A.C.E.classe G €950.000

PASTINA Vendesi casolare terra tetto di mq 160 su tre piani da ri-strutturare totalmente. Nella parte alta del paese con bel panorama. Inattesa di A.C.E. €210.000

MONTENERO Vendesi casolare da ristrutturare totalmente di mq 250con circa 3.000 mq di terreno agricolo (terreno collinare a balze). In at-tesa di A.C.E. INF. E PREZZO IN AGENZIA

VIC.ZE DI LARI, Vendesi immobile composto da 2 appartamenti +loca-le di sgombero e stanza caldaie. P.P. app.to di mq 150, P.T. app.to di mq90. Libero su 4 lati con passo carrabile ed ingresso alla proprietà pri-vato, circondato da oltre 1.500 mq di giardino. In attesa di A.C.E.€510.000

TIRRENIA Vendesi villetta a schiera d’angolo,con giardino privato sutre lati. Villetta composta da Seminterrato, P. Terreno e grande man-sarda praticabile. Costruzione recente con posto auto e passo carrabi-le, ottime condizioni In attesa di A.C.E. €580.000

VIC.ZE SAN GIOVANNI ALLA VENA Vendesi casolare di circa 300 mqcomposto da due unità abitative con giardino e due ettari di uliveto. Unappartamento è stato completamente ristrutturato l’altro al momentosolo parzialmente. Situato sull’alto di una collina con eccezionale pa-norama in mezzo al verde. Immobile particolare per amanti della natu-ra. A.C.E. a �ine lavori €460.000

ACCIAIOLO vendesi immobile composto da due appartamenti di circa90 mq ciascuno, con grande seminterrato e oltre 1 ettaro di terrenoagricolo con alberi da frutta ed uliveto, completamente recintato conpozzo. In attesa di A.C.E. €550.000

MONTENERO BASSO Vendesi immobile libero su 4 lati con oltre 1.100mq di giardino con passo carrabile. P.T. con locali di sgombero garageecc. ecc. I° Piano abitazione composta da: Ingresso, cucina, bagno, sog-giorno e due camere matr.li. Lavori da fare sia all’abitazione che nelgiardino. In attesa di A.C.E. €700.000

ARDENZA MARE Vendesi antica villa Terra tetto di circa 600 mq su trepiani libera su tre lati con giardino privato e passo carrabile P.T. con al-tezza oltre 4,5 metri di 200 mq, P.P. di mq 200 e sottotetto con altezzadi oltre 2,70 m. In attesa di A.C.E. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

VENDESI AZIENDA AGRICOLA di ettari 415 con produzione di vini diqualità e di pregio, di olio di oliva, circa 100 ettari di seminativo e boscoceduo con oltre 15.000 mq d’immobili, oltre a tutte le più moderne at-trezzature agricole e di vini�icazione. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

Immobili particolari, ville, casolari, rustici, ecc.ecc.


. Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648Via Lepanto, 66 Livorno [email protected]

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DACONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN AT-TESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE

GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

tu� gli altri immobili in VENDITA E INAFFITTO presso i nostri uffici

ZONA PAOLI In palazzo d'epoca ri-strutturato di recente, ingressoampio, soggiorno + cucinotto confinestra, grande camera matrimo-niale, ripostiglio, bagno con fine-stra, giardino €170.000 Rif H 670

NAZARIO SAURO Apparta-mento al piano terreno rialza-to con giardino di 300 mq ga-rage adibito a monolocale conbagno. Ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno. cantina.€400.000 tratt. Rif H615

NOVITA' SALVIANO In nuovo complesso residenziale moder-no e raffinato, in linea con le nor-me per il risparmio energetico,villette a schiera con giardino, cu-rate nei particolari, con belle rifi-niture, con due o tre camere, clas-se energetica B. Prezzi a partireda € 360.000 Rif H669

PRESSI CISTERNONE due appartamenti, biloca-le ampio €100.000 e uno più grande solo da ri-modernare €125.000 Rif H 659

€ 120.000 PARRANA S.MARTINO In piccolocondominio moderno all'interno del paese ap-partamento vuoto al piano terra con ingresso,sala con lato cottura, camera matrimoniale, ca-mera singola, bagno, ripostiglio - classe energ. FRif H666

€ 130.000 OCCASIONE! PRESSI CISTERNONE ap-partamento in perfette condizioni con cucinanuova arredata, sala, camera matrimoniale, ba-gno, balcone Rif H 658 € 180.000 COTETO nuovo da frazionamento ap-partamento con soggiorno con lato cottura, ca-mera, bagno, balcone. Rif H 641€220.000 CAVOUR in palazzo d'epoca restauratocon bei materiali appartamento al primo pianomolto luminoso, rimodernato di recente, ingres-so, sala, cucina abitabile due camere, bagno RifH648€ 280.000 PANCALDI appartamento al primo pia-no con ascensore di palazzo moderno, ampio, lu-minoso, da rimodernare Rif H 660 €340.000 VIA ROMA In bel palazzo signorileapp.to al piano alto, luminosissimo, libero su trelati con bella vista, cucinotto con tinello e veran-da, tre camere matr.li, due bagni, ripostiglio, RIFH 653€420.000 tratt. GOITO in bel palazzo modernoampio app.to con sala, cucina abitabile, tre ca-mere di cui una matrimoniale, due bagni, ampiterrazzi di cui uno ampiamente abitabile, can�-na, posto auto e garage Rif H 625

€540.000 TRATT ROTONDA D’ARDENZA ampio ap-partamento di 140mq, balco-natissimo, cucina, pranzo, sa-lone doppio, tre camere, ripo-stiglio, due bagni, cantina, ga-rage, e posto auto di proprietàClasse energetica G Rif H600

€550.000 CALZA�BIGI Attico - Supe-rattico di grandemetratura ben te-nuto, ingresso am-pio, cucina abitabi-le con veranda, ri-postiglio, salone

doppio con accesso a balcone e grande terrazzaabitaile al piano, tre camere, doppi servizi, P.A.coperto, garage. Rif H626

€660.000 AD.ZE VIA ROMA Palazzina d'epoca libera su 3 laticon giardino di 140mq, passo car-rabile e garage oltre ad ampio bi-locale ad uso abitativo di 70mq P.terra con 4 stanze grandi primopiano con altrettanti ampi localiper una superficie complessiva di220mq. Interessante per più nucleifamiliari Rif H 639

SCOPAIA 278.000 secondo ed ultimo piano di bel com-plesso su due livelli: 1° livelloinrgesso in soggiorno, cameramatrimoniale e bagno. 2° livel-lo, sala con terrazza abitabiledi 12 mq, cameretta, bagnogrande, posto auto coperto di-proprietarià. Rif. H 617

€310.000 MONTEBELLO Posizionato in strada tranquilla ed in ottimo conte�sto, app.to di 120mq al sesto piano conasc., luminoso e panoramico, con bei pa�vimenti in marmo, ingresso, sala doppiacon balcone e fin., cucina abitabile converanda, grandi camera matr.le, cameramedia, �poss.tà concreta 3° camera e se�condo bagno� bagno, armadio a muro,belle porte in massello e vetri molati.Cantina e p. auto cond. RIF H 584

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 [email protected] APERTI ANCHE SABATO MATTINA

Tel. / Fax 0586 885301iscr. ruolo 1189

NS ESCL. TERRAZZINI:Bilocale da ristrutturate compostoda soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, altrastanza , bagno, clima caldo/freddo, classe energetica in fasedi richiesta 98000 € TRATT.�RIF.RP011 12�

FABBRICOTTI CON GIARDINO NS ESCL.: piano terreno ap�partamento con giardino composto da : ingresso, ampia sa�la, 2 camere matrimoniali, studio, cucuna abitabile con ripo�stiglio e scesa al giardino di 100 mq circa , con box e passocarrabile, bagno , riscaldamento autonomo , alcuni lavori420000 € TRATT �RIF.RP013 12�

ARNACCIO NS ESCL.:Nel comune di Collesalvetti si vendeterratetto, su due livelli, con ingresso indipendente, comple�tamente da ristrutturare, INFO E NOTIZIE PIÙ DETTA�GLIATE ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA.

CENTRO NS ESCL.: app.to con ingresso indipendente com�posto da 100 mq + 120 di terrazza, il tutto completamenteda ristrutturare, info e prezzi in agenzia. �RIF.RP 198 11�

CALZABIGI: in condominio di pregio si vende apparta�mento completamente ristrutturato composto da ingres�so, cucina e zona pranzo, ripostiglio,sala, camera matri�moniale, bagno, termo centrale, clima. 158.000 € TRATT.�RIF. RP 014 12�

VIC. VIALE ITALIA: piano terreno di palazzina ,da ri�strutturare, ingresso , ampio disimpegno, sala, cucina abi�tabile con scesa al giardino di buona metratura, 3 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio , 430.000 € TRATTABI�LI �RIF.RP234 11� classe energetica G IPE 318,887

ANTIGNANO:SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER VILLETUTTE CON GIARDINO TAVERNA, GARAGE

ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA.

S.MARCO CON GIARDINO: piano terreno recentemente ri�strutturato composto da ingresso, cucina , soggiorno, 2 ca�mere, bagno giardino di 50 mq con annesso di 12 mq.150.000 € TRATT. � RIF.RP235 11�

S.JACOPO: si loca monolocale arredato 550 € MESNSILICOMPRENSIVO DI CONSUMI.

MASTACCHI: per non residenti, appartamento arredato, in�gresso, stanza con caminetto,cucina abitabile,camera matri�moniale, bagno, riscaldamento autonomo, 600 E MENSILI.

P.PISANA: piano primo, per non residenti, si loca appartamen�to arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abi�tabile , 2 camere, bagno, grande ripostiglio, 650 € MENSILI.

GARAGES:CENRALISSIMO, SI VENDE GARAGE DI 15 MQ A

36.000 € TR.

... LE NOSTRE ESCLUSIVE... LE NOSTRE ESCLUSIVE

AFFITTIAFFITTI

ED INOLTRE..........ED INOLTRE..........

... L’ANGOLO DELLE OCCA... L’ANGOLO DELLE OCCASIONISIONI

MERCATO: A due passi dal mercato cen�trale , si vende appartamento in ottimecondizioni, composto da ingresso, soggior�no, cucina abitabile con accesso a terazza

di 20 mq,ca�mera matri�moniale, ca�mera media,bagno, riscal�damento cen�tralizzato, AF�FARONE.

€160.000T R A T T .�RIF.RP012 12�

VISTA MARE OCCASIONE : apparta�mento con stupenda vista mare, comple�tamente ristrutturato, composto da in�gresso, ampio soggiorno, cucinotto,2 ca�mere , bagno, riscaldamento autonomo,€165.000 TRATT. classe energetica FIPE 119,633 �RIF.RP010 12�

VIC.ZOLA NS ESCLUSIVA : In ottimocondominio , al piano secondo si vende ap�partamento in perfette condizioni, ristruttu�rato 2 anni fa, l'appartamento si compone di,ingresso, cucina abitabile con veranda, salacon balcone, camera matrimoniale, altra ca�mera con stanza armadi, bagno,al piano ter�reno cantina e posto auto.riscaldamento au�

tonomo, tut�ti gli impiati�glionti concertificato diconformità€230.000T R A T T .�RIF.RP23111�

CALZABIGI:Nella via Calzabigi, in ottimocondominio, si vende appartamento in per�fette condizioni, composto da ingresso , sa�lone doppio con ampio terrazzo , cucina abi�

tabile con veran�da, 2 camerematr.li, una constanza armadi,doppi servizi confinestra, termocentrale, ottimerifiniture. parquein tutto l'app.to.€338.000 TR.�RIF.RP002 12�


1° piano ed ultimo in piccolo condominio in palazzo ri-strutturato, app.to completamente ristrutturato e mol-to carino con parquet su tutta la superficie, compostoda ingresso in soggiorno lato cottura camera matr.lebagno c f rip. e studio/salottino in soppalco. T.singolo(poss.tà di acquistare gli arredi) €123.000 rif. 3

SORGENTI €123.000

1° piano ristrutturato completamente conmolto gusto composto da ingr. cucina ca-mera matr.le bagno c. f. termoaut., clima-tizzatore ripostiglio/lavanderia. L'apparta-mento viene venduto con gli arredi.€140.000 RIF. 54

ARDENZA €140.000

Appartamento al piano 2°, composto da ingres-so in ampio soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale da cui si accede a balcone ve-randato con ripostoglio/lavanderia camerina ba-gno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Pos-sibilità di posto auto in affitto. €157.000 Rif 85

ZONA CAPPUCCINI €157.000

Primo piano con ascensore compostada ingresso, sala con angolo cottura,disimpegno, bagno, camera matrimo-niale, terrazza abitabile di 9mq e postoauto di proprietà €160.000 rif 69

PORTA A TERRA €160.000

appartamento al 1° composto da: in-gresso, sala con ampio balcone, cuci-na/tinello con veranda, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio termoau-tonomo, posto moto, ascensore.€225.000 rif 78

ZONA ZOLA €225.000

in ottimocontestodi recentecostruzio-ne 1°pia-no conascensorecompostoda ingres-

so direttamente in sala con balcone cuci-na grande con veranda e dispensa 2 ca-mere matrimoniali bagno termosingolodoppio climatizzatore Garage Giardinocondominiale Possibilità vendita con arre-di €259.000 rif. 41

SCOPAIA €259.000

AD.ZE CORSO MAZZINI LIBERO SUBITO 1° PIANO ED ULTIMO: gra-ziosissimo app.to con sogg. con lato cott., bagno, camera in soppal-co, cabina armadi €105.000 rif 29

ZONA ITI: Appartamento con TERRAZZA ABITABILE DI 20MQ com-posto da ingresso/soggiorno cucina molto grande con accesso allaterraza camera matrimoniale bagno ripostiglio t/a €105.000 rif 82

VIA CAIROLI: in palazzo con asc., completamente ristrutturato conmolto gusto monolocale con lato cottura bagno con fin., rip. terrazzaa tasca, termoautonomo. €105.000 rif 23

PONTINO: in buon condominio appartamento completamente ristrut-turato con molto gusto in stile rustico e con materiali di pregio com-posto da: ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale ba-gno c.f ripostiglio altri due piccoli vani a vista soppalcati. (possibilità diacquistare gli arredi) €123.000 rif. 88 Libero subito

PROVINCIALE PISANA: con ingr. indip.te compl.te ristr.to con moltogusto comp. da ampio sogg. con lato cottura camera matr.le studiobagno c.f. cantina ad uso escl. t.aut. €125.000 rif 1

PROVINCIALE PISANA: nella zona più tranquilla dopo il passaggioa livello app. molto, molto carino con ingr. indip. ristr.to di recentecon gusto e con materiali di pregio, composto da: ingr. in soggior-no lato cottura in muratura, reparto notte: camera matr.le, studiocon fin., bagno con fin., rip. aereo, rip/lavanderia. T.singolo. P. auto.€129.000 rif 2

SCALI SAFFI Ampio bilocale composto da sala con lato cottura ampiacamera matrimoniale con cabina armadio bagno ripostiglio/lavanderiae piccola chiostra di proprietà Possibilità di soppalcare le stanze datal'altezza dei soffitti. Classe Energetica E 85,7 kWh. €140.000 RIF. 58

SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: appartamento completamentenuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cu-cina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale ba-gno. Termoautonomo. €145.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO

PRESSI BARACCHINA ROSSA: app. molto luminoso composto daingr. cucina abitabile grande sala camera matrimoniale bagno c.f. Am-pio ripostiglio. Termosingolo. (reale possibilità della 2a camera matr.le)€148.000 rif. 36

MAMELI: in zona silenziosa ed ingresso indipendente grazioso appar-tamento composto da ingresso in soggiorno cucinotto separato ca-mera matrimoniale (con parquet) bagno cf T/singolo. Giardino di 40mq Posto auto. €160.000 Rif. 86 Libero subito

CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con mol-to, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. cli-matizzato terrazza coperta €170.000 tratt rif 5

PIAZZA DELLA REPUBBLICA In palazzo completamente ristr.to nel2011 proponiamo appartamento completamente ristr.to con moltacura e materiali di pregio posto al 2° piano composto da ingressomolto ampio salone cucina abit. 2 camere di cui una con cabina ar-madi ampio studio bagno con finestra e poss.tà acquisto garage di18 mq €170.000 rif 16

ARDENZA MARE: in ottima zona piano terreno app. di ottima e re-cente costruzione con ingr. sogg. con lato cott. e bagno al 2° livello 2camere con lucernari grandissimi (poss. del 2° bagno) t.aut. No con-dominio. €210.000 tratt rif 11

ROMA: piano alto con asc. con bellissima vista mare app.to compl.nuovo composto da: ingr. in sala con lato cottura, camera matrim. ca-mera singola bagno rip. e balcone. Ristrutturato nuovo ed arredato.€225.000 rif 6

ZONA MARCONI: ristrutturato con gusto in piccolo condominio p. ter-reno con giardino di mq 80 composto da ingr. ampia sala cucina abi-tabile (dove si accede in una cantina di mq13) 2 camere, soggiornoverandato con accesso al giardino attrezzato, 2 ripostigli, ampio bagnocon vasca e doccia, t.aut. €235.000 RIF. 20

PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completa-mente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cuci-notto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e sa-lotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere eduna stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DAVEDERE! rif 19

FABBRICOTTI 1° piano luminosissimo di recente ristrutturazione (im-pianto elettrico, acqua e gas a norma) infissi in PVC, porta blindata,t.aut. e climatizzato composto da open space sala + cucina, 2 came-re matr.li e bagno con finestra 3 terrazzi di cui uno verandato garage€255.000 Classe Energetica E 106.13 kW/h rif 24

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA

Terratetto con ingresso indipendentedal giardino di 40 mq composto dasoggiorno/cucina con camino, came-ra matrimon. bagno con finestra. giar-dino di mq 40 €133.000 RIF.32

ANTIGNANO €133.000

In palazzi-na quadri-f am i l i a rea p p .compl. ri-strutturatod i spos tosu 2 liv.

composto da ingr. sogg. con lato cot-tura 2 camere, di cui una con stanzaarmadi, bagno rip e TERRAZZA abit.di 20 mq. Possibilità p. auto copertoin affitto €195.000 TRATT. rif 12

ZONA MARCONI €195.000

in ottimop a l a z z od ' e p o c aapparta-mento cong i a rd i noo t t i m a -mente ri-strutturato

in stile rustico composto da ampio in-gresso sala cucina semi abitabile 2 CA-MERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagnorip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25

ZONA CARDUCCI

€240.000

VISTA MARE in ottimo palazzo appar-tamento nuovo composto da ampioingresso grande soggiorno cucina/ti-nello camera matrim bagno c.f. Ter-razza abitabile. (possibilità 2a camera)€260.000 rif. 81


NOSTRA ESCLUSIVA

pag 26


in ottimo condominio appartamentonuovo dal costruttore con ottime rifini-ture disposto su 2 livelli per un totaledi 115 mq composto da salone cuci-na 3 camere 2 bagni € 260.000 rif 67

ROMA €260.000

a p p a r t a -m e n t omolto gran-de in belcondominiocompostoda ingressosala cucinacon balco-ne repartonotte con 4camere e

bagno con finestra. Libero su 3 lati.€298.000 Libero Subito rif. 79

VIC.ZE PIAZZA ROMA

€298.000

P.T. Di bifamiliare di 160mq compostoda doppio ingresso sala cucina tinellomolto grande con accesso al giardini di250mq 3 camere bagno poss.tà secon-do stanza lavanderia €500.000 rif 62-

CAPPUCCINI €500.000

in ottimo con-testo di recen-te costruzioneall'interno dibel parco se-colare propo-niamo palazzi-na di nuovacost ruz ionecomp. da ingr.indip.te in sa-

lone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al pia-no superiore si trovano 3 camere da letto di cuiuna con balcone ed altro bagno. Completano laproprietà un garage doppio con ingr. diretto allapalazzina tramite ampia taverna oltre che giardi-no e grande terrazza €415.000 rif.17

P.SSI MARCONI €415.000

palazzina li-bera su 3 laticon VISTAMARE eg r a n d eGIARDINOc o m p o s t ada: ingr. insalone cuci-

na abit. e bagno 1° piano 2 camere (constanza armadi) e grandissimo bagno convasca idromassaggio Piano taverna altrazona g./pranzo, studio, lavanderia, bagnoe altro vano guardaroba. T.singolo. Clima-tizzato. Rif. extra lusso €590.000 rif 28

MONTENEROBASSO

€590.000

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.1970913

Cell. 333.4528935Cell. 328.3032362

MONTEBELLO: in ottimo palazzo con ascensore appartamento com-pletamente ristrutturato con materiali di pregio (ottimo parquet ed in-fissi molto belli) composto da: ingresso sala con grande balcone cuci-na abitabile con veranda 2 camere bagno con fin., luminoso, grandecantina, posto auto cond.le. €285.000 rif 8

SCOPAIA CON TERRAZZA: nella zona nuova ed in ottimo pa-lazzo con parco cond.le bell’app. con ottime rifiniture come

nuovo com.to da: ingr. ampia sala/sogg. con lato cott. camera matr.bagno 2° liv. altra sala (oppure 3a camera) terrazza abit., camerasingola grande bagno rip. t/a climatizzato p. auto coperto di pro-prietà. CLASSE ENERGETICA G kW/h 147,3 €278.000 tratt rif 26

ZONA ROMA CON TERRAZZA Ottimo app. in palazzina di so-le 2 unita mq 110 circa disp. su 2 piani compo. da ampia zo-

na giorno di 45 mq con terrazza abit. di mq 15 bagno e piano su-periore comp. da 2 camere grandi e bagno ottime rif.re per ama-tori €295.000 Rif 15

AD.ZE STAZIONE: appartamento CON GIARDINO di 100 MQdi recentissima costruzione composto da ingresso, grande

soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispen-sa, terrazza e giardino. Termosingolo. €355.000 rif. 34

BORGO CAPPUCCINI: mansarda piano alto comp. da ingr. sogg. am-pio con lato cott. camera matrim. 2 Bagni c.f. t/a. Arredato. Contrat-to transitorio. €450 rif. 40 Classe Energetica G

CENTRALE: mansarda composta da sala con lato cottura camerabagno. Arredata. Contratto 4anni+4anni. €500 comp. Cond. Rif. 64CAIROLI VIC.ZE: in ottimo palazzo p. alto con asc. app. ristrutturatocomp. da grande sogg. con lato cottura camera matrim bagno c.f.t/a Ben arredato. Contratto 4anni+4anni. CLASSE ENERGETICA F151,208 kW/h €580 compreso condominio. rif. 52PORTA A TERRA: bilocale composto da sala con lato cottura cameramatr. Bagno balcone ascensore. Arredata. €580 comp cond. Rif. 76CENTRALE: 1° piano soggiorno lato cottura camera matrim cameri-na bagno ripost. balcone. Arredata. Contratto 4+4. €600 comp cond.Rif. 65MONTENERO ALTO: 1° P. appartamento soggiorno con lato cotturacamera bagno 2° livello altra camera e bagno. Semiarredata (oppurearredata) Contratto 4+4 €600 comp cond. Rif. 70VIC.ZE SAN MARCO: Affitto 4+4 in strada tranquilla affittasi app.tomolto bello parquet in tutta la casa: composto da ingresso sala e sa-la da pranzo cucinotto 2 camere matr.li Riscal aut. €650 rif. 39FABBRICOTTI: piano terreno rialzato composto da sala cucina abit. 2camere matr.le bagno c.f. Veranda e piccolo giardinetto. T.singolo. Ar-redato. Contratto transitorio. Molto carino. €700 rif. 37VIA COSTANZA: in ottimo palazzo con asc. e ciorcondato dal verdeapp. arredato completamente contratto libero 4 anni + 4 anni com-posto da: ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni rip. postoauto t.singolo. €800. rif. 46ZONA STADIO: in palazzo signorile con ascensore composto da ingr.sala doppia cucina/tinello 3 camere 2 bagni c.f. T.centrale. Giardinocond.le. App.to arredato. Contratto trans. €800. rif. 45ARDENZA: CON GIARDINO ingresso sala cucina 3 camere bagno 2balconi Arredato. Contratto 4+4 €850 comp cond. Rif. 71VIC.ZE VIA MARRADI: in palazzo prestigioso con ascensore e portie-re, meraviglioso appart. di grande metratura composto da ingr. triplosalone, cucina abitabile con veranda 3 camere 2 bagni, balconato,grande garage. Ben arredato. Contratto trans. Referenziati. €1.200 +cond rif. 38

CENTRALISSIMO: VENDESI in zona commerciale con ottimo pas-saggio, FONDO commerciale (C1) con bagno. Molto carino €65.000DE LARDEREL: AFFITTASI (6+6) ufficio di 30 mq con soppalco, ve-randa e grande bagno. Parquet. Molto carino. €400 classe B p.e.g.32,642kW/h rif. 43CENTRALISSIMO: AFFITTASI in zona commerciale con ottimo pas-saggio, FONDO commerciale (C1) con bagno. Molto carino. Adattoper uffici €650AFFITTASI CAPANNONI DI 500 MQ CIASCUNO COMPLETAMENTERISTRUTTURATI con grandissimo piazzale. INFORMAZIONI PRES-SO NS UFFICI.

AFFITTI

FONDI - CAPANNONI - UFFICI

IN CORSO DI ACCERTAMENTO

con ingr. indip.te in sala di 35 mq cuci-na abit. con dispensa 2 camere bagno(reale poss.tà del 2 bagno) grande can-tina garage 2 p.ti auto GIARDINO di 70mq t.singolo. €398.000 trattabili rif 7

MONTENERO €398.000

in bifamiliarecon ingresso in-dipendente nel-le vicinanze del-lo stillo: ingressocon cancelloautomatico in

vialetto (dove si possono parcheggiare 2/3auto) che conduce ad un grande spazio pia-strellato con tenda perimetrale nuovissima percene all'aperto. Appartamento composto da:ingresso, grande salone con balcone, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ter-moautonomo. Oltre lo spazio piastrellato,giardino collinare di molti mq. €350.000 rif 9

VIC. STILLO €350.000in bellissimop a l a z z od'epoca 2°piano ed ul-timo appar-t a m e n t omolto ele-gante con

rifiniture di pregio, (parquet molto bello)composto da ingresso sala cucina abitabilecon ampio balcone 3 camere 2 bellissimibagni. termosingolo Rip/lavanderia e cabinaarmadi (possibilità di acquistare la soffitta di100 mq sovrastante l'appartamento)€335.000 rif. 87 Libero subito

VIC. CALZABIGI €335.000

appartamento con alcuni lavori com-posto da ampio ingresso cucina abi-t a b i l ed a l l aquale siaccedeal giardi-no di1 5 0 m qsala, sa-la da pranzo o stu-dio 3 camere e ba-gno con finestra €320.000Libero Subito rif. 80

FABBRICOTTI €320.000

Apparta-mento sudue pianicompostoda sala,cucinotto,bagno, ri-postiglio et e r r azzo

secondo piano camera matrimoniale,camerina, bagno e terrazzo. Terrazzadi 50 mq circa al piano superiore conannesso ripostiglio facilmente adibile acucina garage € 295.000 rif 73-

COTETO INRESIDENCE

€295.000

pag 27


www.gabettil ivorno.it

AFFILIATO 3D s.n.c.

STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA al 1° piano ingresso grandeangolo cottura soggiorno con accesso ad un balcone camerabagno p/auto €97.000 RIF. 454

PRESSI BASTIA appartamentio a piano terra rialzato in per-fette condizioni, completo di arredi, composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimo-niale, bagno con finestra. Termo autonomo e aria condizio-nata €130.000 Rif.675

BANDITELLA in piccolo condominio appartamento di recen-te ristrutturazione composto da ingresso cucina soggiornogrande camera bagno facilita parcheggio €198.000 Rif.633

TORRETTA in condominio recente in strada con facilita di par-cheggio appartamento ristrutturatocomposto da ingresso insoggiorno con lato cottura 2 camere bagno 2 ripostigli ter-moautonomo. €155.000 Rif.866

OSPEDALE IN PALAZZINA D'EPOCA appartamento posto al 2°e ultimo piano, perfette condizioni, disposto su 2 livelli, com-posto da ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi, 3 ripostigli €180.000,00 tratt Rif.330

PORTA A MARE proponiamo appartamento riscaldamentoautonomo al terzo piano composto da ingresso sala cucinacamera camerina bagno ripostiglio e balcone €185.000Rif.850

CENTRO in strada tranquilla appartamento a piano interme-dio in buone condizioni composto da ingresso, sala doppia,cucina abitabile, camera, camerina, bagno c/f, ripostiglio, ariacondizionata e allarme. T.autonomo. 190.000,00€ trattabiliRIF.976

PRESSI D'AZEGLIO appartamento a piano intermedio conascensore, termocentrale, ottime condizioni, composto dasala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con fi-nestra, ripostiglio €198.000 tratt. Rif.332NOSTRA ESLUSIVA LA ROSA nella parte piu residenziale ap-partamento a piano intermedio con alcuni lavori da fare, lu-minoso, composto da cucina abitabile con veranda, sala conbalcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio, canti-na e posto auto €200.000 Rif.1033COTETO IN CONDOMINIO ANNI 80 appartamento da rimo�dernare al 2 piano con ascensore, composto da ampio in�gresso, cucinotto e tinello con grande veranda, due camerematrimoniali di cui una con ulteriore veranda, ripostiglio, can�tina e posto auto di proprietà 210.000,00€ TRATTABILIRIF.966

ARDENZA MARE TERRATETTO INDIPENDENTE ottime con-dizioni, disposto su due livelli, composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglioRif.553 €210.000

VICINANZE MURA LORENESI piano alto con ascensore,molto luminoso, ottime condizioni, composto da ingresso, sa-la con balcone, grande cucina abitabile con veranda, due am-pie camere, bagno, ripostiglio. Possibilita acquisto o affitto po-sto auto €25 mensili €210.000 Rif.829

ZONA PORTO CON VISTA MARE appartamento a piano altocon ascensore, ottime condizioni, composto da ingresso, sa-la con terrazzo, cucina abitabile con veranda, due camere ma-trimoniali, bagno. Classe energetica: F - I.P.E: 73.1 kWh/mqanno €218.000 Rif.302

PRESSI VIA COSTELLA appartamento a piano intermedio conascensore in ottimo condominio, composto da ingresso, salacon balcone abitabile, cucina, due camere, bagno, ripostiglioe garage di proprieta. Classe energetica F - I.P.E: 111.032Kwh/mq anno €220.000 Rif.939

CALZABIGI IN BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA appartamento al3°e ultimo piano con ascensore, pefette condizioni e con otti-me rifiniture, composto da ampio ingresso, sala, cucinotto, duecamere, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità posto auto in af-fitto. €230.000,00 (rif.647)

COLLINE in piccolo condominio appartamento ben tenuto com-posto da ingresso salone con accesso ad un balcone cucina abi-tabile con terrazza verandata 2 camere matrimoniali grande ba-gno garage cantina affare. Classe energetica G - I.P.E: 209.7kWh/mq anno €235.000 Rif.888

CALZABIGI in bel condominio appartamento ben rifinito com-posto da ingresso cucina a vista su la sala 2 camere 2 bagni ri-postiglio €235.000 RIF.305

ARDENZA Vicinanze Caserma Vannucci appartamento moltoluninoso e in buone condizioni composto da ingresso, sala conbalcone, cucinotto, tinello, bagno, due camere matrimoniali,cantina e due posti auto affare. €235.000 rif.572

PRESSI VIA DELLE SIEPI appartamento al 4 e ultimo piano, ri-strutturato con gusto, luminoso, disposto su 2 livelli, compostoda ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere in sop-palco in muratura, bagno e ripostiglio. €255.000 Rif.229

ANTIGNANO con vista mare appartamento al 1 piano di pic-colo condominio, buone condizioni, molto luminoso, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, ba-gno, balcone, posto auto e garage di proprieta €265.000 Rif.764

PRESSI BARACCHINA BIANCA posizionato in strada tranquillaproponiamo in prestigioso palazzo d'epoca con affreschi app.todi grande bellezza completamente ristrutturato con rifinitureparticolari e curate nei dettagli composto da grande ingressocucina salone bagno 2 camere matrimoniali rip. €300.000Rif.622

VIALE MAMELI appartamento di grande metratura in ottimostato composto da ingresso salone di 40mq con accesso ad unbalcone 2 camere matrimoniali 2 bagnio cucina abitabile conterrazza verandata ripostiglio garage €320.000 Rif.577

CALZABIGI in condominio signorile di solo un appartamento apiano e di recente ristrutturazione appartamento composto daampio ingresso, salone con terrazza cucina abitabile con ac-cesso ad un terrazzo verandato, 2 camere, 2 bagni e soffitta.€338.000 Rif.952

LA ROSA in buon condominio appartamento al 2° piano com-posto da ingresso sala grande cucina, tinello 3 camere bagno ri-postiglio cantina 2 posti auto. €245.000 Rif.658MAGENTA appartamento completamente ristrutturato in pa-lazzo d'epoca,composto da ampio ingresso,cucina soggiorno 3camere 2 bagni, soppalco aereo, pavimento in parquet.€280.000 Rif.864VIALE MARCONI appartamento in buono stato al 1° pia-no ingresso sala con terrazza 3 camere bagno grande cuci-na con accesso ad un balcone ripostiglio garage €280.000Rif.343PRESSI VIA ROMA OTTIMO ANCHE PER FRAZIONAMENTOapp.to di buona metratura a piano intermedio con ascensore,da rimodernare, composto da ingresso, salone, cucina abitabi-le, 4 camere matr.li, doppi servizi, 2 balconi, 2 ripostigli€300.000 Rif.654MAMELIappartamento al piano terra rialzato di ampia metraturacomposto da ingresso ampio,sala,cucina abitabile,3 camere 1 stu-dio e 2 bagni. Posto auto a rotazione €305.000 Rif.752

ANTIGNANO in bel condominio immerso nel verde appartamen-to a piano terra rialzato composto da ingresso,salone,cucina,3 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, posto auto condomi-niale. €330.000 Rif.886VICINANZE CAVOUR in palazzo d'epoca grande appartamen-to in stile con affreschi al soffitto composto da ingresso ampiosalone doppio 3 camere 2 bagni grande cucina studio in sop-palco €350.000 Rif.292ZONA CARDUCCI:Appartamento su 2 livelli di grande metraturaal secondo ed ultimo piano di palazzina storica composto da:in-gresso,sala doppia,cucina abitabile con balcone, 2 grandi came-re,cameretta,2 bagni c/f,ripostiglio.Mansarda al piano superiore di90 mq divisa in ulteriori 3 camere,bagno.Termoautono,aria con-dizionata. 350.000,00€ RIF.973BANDITELLA IN CONTESTO TRANQUILLO appartamento a pianointermedio, ottime condizioni, composto da ingresso, sala comu-nicante con cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi dicui uno abitabile, ampio garage e cantina di proprieta €365.000Rif.867ZONA 3 PONTI ANTIGNANO CON VISTA MAREappartamento digrande metratura composto da ingresso, cucina abitabile con ac-cesso ad una terrazza, salone, 3 camere, 2 bagni, garage, postoauto e all interno del condominio piccolo appezzamento di giar-dino adibito ad orto. Classe energetica: F - I.P.E: 120.35 Kwh/mqanno. €370.000 Rif.890ZONA VIA DELLE SIEPI appartamento di recente ristrutturazioneal piano alto con affaccio sul verde ampio ingresso salone doppiocon balcone grande studio 3 camere 2 bagni cucina abitabile ga-rage ripostiglio €380.000 Rif.201BANDITELLA in bel condominio app.to con terrazza semi abi-tabile composto da ingresso salacon accesso alla terrazza cuci-na 2 camere 1 camerina 2 bagni cantina garage €395.000Rif.666VILLA REGINA grande appartamento ben rifinito ingresso sa-lone con terrazza semi abitabile cucina 3 camere 2 bagni ripo-stiglio €395.000 RIF.98ANTIGNANO nel verde appartamento ben tenuto compostoda ampio ingresso salone doppio con terrazza cucina con bal-cone tinello ripostiglio 3 camere 2 bagni soffitta garage€420.000 Rif.457SCALI SAFFI CON BELLISSIMA VISTA SUL CANALE apparta-mento di 270 mq in palazzo d'epoca posto al 3 piano conascensore, ottimamente rifinito, composto da ampio ingres-so - soggiorno di 25 mq, salone triplo di 70 mq, grande cuci-na abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, stanza usolavanderia possibilità acquisto di altro appartamento confi-nante di circa 70 mq completamente da ristrutturare.€470.000 Rif.326

GOITO in contesto privato appartamento di 130 mqcomposto da ampio ingresso salone con accesso ad unterrazzo verandato cucina abitabile grande stanza uso la-vanderia 2 bagni 3 camere di cui una con piccolo balco-

ne cantina p/auto AFFARE €320.000 rif. 860

SORGENTI CON AFFACCIO SUL VERDE 1° piano,app.to in buone condizioni composto da cucina, sala,2 camere matrimoniali, 1 camerina, bagno, terrazza

verandata e balcone, grande cantina. €175.000 Rif.277

3/4 CAMERE

COTETO IN BELLISSIMO RESIDENCE appartamen-to con ottime rifiniture disposto su 2 livelli compostoda ingresso sala con accesso ad un balcone cucina abi-tabile ripostiglio al piano superiore 2 camere altro ba-

gno un balcone con accesso ad un altra terrazza di 60mqp/auto garage € 280.000 Rif.871

COTETO in via Molise appartamento ristruttu-rato nel 2007 sito al 1 piano di piccolo condo-minio composto da ingresso sala con balcone

grande cucina abitabile con terrazza verandata 2 ca-mere bagno posto auto.€ 255.000 Rif.926

NOSTRA ESCLUSIVA PORTA A TERRA IN COM�PLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE appartamento al1°piano con ascensore, perfette condizioni, compo�sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bal�

cone abitabile, due camere, bagno, ampia cantina e garagedi proprieta 240.000,00€ RIF.961

VICINANZE VIALE CARDUCCI nella partepiu bella appartamento in palazzina comple�tamente ristrutturata di ampia metratura al1 ed ultimo piano con mansarda di proprie�

ta l' appartamento e composto da ampio ingressosalone cucina abitabile con accesso ad un terrazzoverandato 2 camere matrimoniali ripostiglio ba�gno €195.000 RIF.974

2 CAMERE

1 CAMERA

Via Marradi 148/a Tel. 0586.95.84.35Viale Carducci 1/3 Tel. 0586.40.10.51

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ACE

pag 28


Tutt i i nostr i immobil i su www.gabett i l ivorno. i t

PRESSI VIALE ITALIA IN PALAZZINA D'EPOCA CON PASSO CAR-RABILE appartamento di 160 mq al primo e ultimo piano, per-fette condizioni e con ingresso indipendente in corte interna,composto da ingresso, salone doppio con balconcino d'epoca,cucina abitabile con altro balcone, 3 camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio, cantinetta e posto auto interno €500.000Rif.604

ANTIGNANO grande appartamento ben tenuto composto daingresso salone doppio cucina 3 camere 2 bagni balconi e unlocale uso lavanderia €535.000 Rif.283

VICINANZE ACCADEMIA in condominio signorile e conspettacolare vista mare appartamento di 225 mq con rifi-niture di lusso composto da doppio ingresso salone di 60mq con camino studio 3 camere matrimoniali 3 bagni ri-postiglio cucina abitabile p/auto OGGETTO UNICO Rif 575€800.000

VICINANZE PIAZZA CAVALLOTTI appartamento completa-mente ristrutturato con grande terrazza abitabile composto daingresso sala cucina abitabile 2 camere 1 bagno completa-mente ristrutturato. €195.000 Rif.581

SORGENTI ULTIMO PIANO CON MANSARDA DI PROPRIETAappartamento in perfette condizioni, composto da sala, cucinaabitabile, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, cantinae grande mansarda di 45 mq comunicante con l'immobile adi-bita a camera e doppio servizio €205.000 Rif.872

COTETO appartamento 1° ed ultimo piano su 2 livelli completa-mente ristrutturato cucina abitabile sala bagno sovrastante 2 ca-mere con accesso alla terrazza abitabile. €215.000 RIF.158

COTETO appartamento posto al quinto ed ultimo piano conascensore, ben tenuto con riscaldamento autonomo e gia di-sposto di climatizzatori composto da ingresso soggiorno, grandecucina abitabile con veranda, 3 camere di cui una con balconeverandato, bagno cantina e posto auto. €215.000 Rif.861

COTETO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento in ottime condizioni, ingresso, cucina tinello con acces-so a balcone verandato, sala con ulteriore balcone, 2 camerematrimoniali, bagno, rip., T/A altro vano per ricovero attrezzi eterrazza di 30 mq. €240.000 TRATT. RIF. 157

NOSTRA ESCLUSIVA SCOPAIA appartamento al piano terra rial-zato e con grande terrazza abitabile composto da ingresso salacon accesso alla terrazza cucina abit. balcone, ripostiglio, ca-mera, cameretta, bagno garage. Classe energetica: E - I.P.E: 71.5kWh/mq anno €260.000 Rif.801

PRESSI VENEZIA CON TERRAZZA ABITABILE appartamento di110 mq in piccolo condominio, ottime condizioni, composto daingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,doppi servizi con vasca e doccia, ripostiglio e ampia terrazzaabitabile di 50 mq €270.000 Rif.893

FABBRICOTTI CON TERRAZZA ABITABILE in buon condominioappartamento posto a piano intermedio con ascensore com-posto da ingresso sala doppia con accesso ad un balcone cuci-na abitabile con accesso ad una terrazza verandata 2 camere(possibilità terza) grande bagno ripostiglio p/auto coperto rico-vero moto/bici 270.000,00€ RIF.988

VICINANZE VIALE CARDUCCI OPEN SPACE signorile con ter-razza abitabile di recentente ristrutturazione composto da Cot-tura/soggiorno, 2 camere, 2 bagni, cantina, Garage.€295.000Rif.877

PONTINO CON TERRAZZA ABITABILE appartamento di 240 mq,ideale per frazionamento, disposto su 2 livelli, composto al 1°piano da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, doppi servizi, ripostiglio. Al 2° livello da soggiorno, sala tv,camera, bagno e due ampi ripostigli e terrazza abitabile di cir-ca 40 mq. €300.000 RIF.468

PRESSI MONTEBELLO ULTIMO PIANO appartamento lumino-so composto da ingresso salone con balcone cucina abitabilecon veranda 2 camere matrimoniali (possibilita terza) doppi ser-vizi, ripostiglio e garage €320.000 Rif.677

AD.ZE ATTIAS per chi ama vivere in una zona servita, ATTICO su2 livelli finemente ristrutturato e con terrazza abitabile compo-sto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, sala, 3 camere,2 bagnie posto auto di proprieta. €350.000 Rif.896

CALZABIGI in palazzo signorile ATTICO con vista mare com-posto da doppio ingresso salone doppio con accesso ad unaterrazza semi abitabile cucina tinello con accesso ad una ter-razza verandata 3 camere 2 bagni soffitta p/auto. €350.000Rif.749

AD.ZE ATTIAS per chi ama vivere in una zona servita, AT-TICO su 2 livelli finemente ristrutturato con terrazzo abi-tabile composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno esala, 3 camere,2 bagni e posto auto di proprieta.€350.000 Rif.896

PRESSI VIA LILLA ATTICO con terrazza di 110 mq al 4 ed ul-timo piano con ascensore tutto ristrutturato e con parquetcomposto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera ma-trimoniale 2 camere medie 2 bagni. €360.000 Rif.734

ARDENZA MARE con vista mare Attico di 200 mq compo-sto da doppio ingresso salone doppio con accesso ad unaterrazza 3 camere 1 studio doppi servizzi ripostiglio grandecucina garage €570.000 Rif.754ARDENZA MARE ATTICO E SUPERATTICO CON VISTA SPET-TACOLARE composto da salone doppio, cucina abit ,4 ca-mere, doppi servizi ,due balconi perimetrali e una veran-da.Terrazza abitabile di 300 mq e garage. Il superattico(50mq): cucina, studio, bagno. €650.000 Rif.766ZONA BONAMICI bellissima Villa di circa 180 mq libera su 4lati con passo carrabile e 500 mq di giardino su cui insisteuna depandance di 70 mq disposta su 2 livelli il tutto in buo-ne condizioni con spazi e dimensioni di facile manutenzioneidoneo anche per 2 nuclei familiari. Info in ufficio Rif.1000

ANTIGNANO TERRATETTO CON PICCOLO GIARDINO com�posto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale,bagno. Ricovero bici e moto. 130.000,00€ RIF.989SORGENTI CON PICCOLO GIARDINO fornito anche dipunto acqua calda e fredda. Possibilita di ingresso indipen-dente da spazio esterno e, di non secondaria importanza esenza spese condominiali. L appartamento e composto daampia sala e inestra su spazio esterno di proprieta', cucinacon uscita sul "giardinetto". Il condominio e' costituito dasoli 4 appartamenti. €135.000 RIF.1034VICINANZE PALAZZI ROSSI e di recente ristrutturazioneappartamento con giardino al piano terra rialzato compostoda ingresso piccola cucina soggiorno con accesso al giardinocon passo carrabile camera matrimoniale bagno. €157.000Rif.936VICINANZE VIALE CARDUCCI in zona tranquilla ed in pic-colo condominio appartamento mai abitato con grande giar-dino piastrellato composto da ingresso ampio cucina con ac-cesso al giardino soggiorno anche esso con accesso al giar-dino stanza uso lavanderia ripostiglio bagno camera matri-moniale €160.000 Rif.846ARDENZA TERRA, appartamento a piano terra di piccolocondominio, con piccola chiostra piastrellata completa-mente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina ca-mera in soppalco. €178.000 Rif.727

ZONA MARCONI in piccolo borgo di nuova realizzazioneterratetto con ingresso indipendente e piccola corte pri-vata composto da cucina sala camera bagno al piano terraal livello superiore altra camera con stanza armadio€198.000 Rif.541 ANTIGNANO soluzione indipendente in piccolo condominiocon giardino perimetrale di 350 mq composto da sala dop-pia, cucina, 2 camere, tinello e bagno. Garage. €300.000Rif.881FABBRICOTTI appartamento con giardino composto da:doppio ingresso, grande sala, cucina con accesso al giardino,2 camere matrimoniali, 1camera media, bagno c/f e postoauto €320.000 Rif.930MONTEBELLO CON GIARDINO appartamento completa-mente ristrutturato al piano terra rialzato, composto da in-gresso, cucinotto con accesso ad una terrazza e a giardinosottostante di circa 60 mq, ampia sala, due camere matri-moniali (possibilita reale della terza), studio, doppi servizi,cantina e possibilita passo carrabile €350.000 Rif.753TERRATETTO CON GIARDINO E PASSO CARRABILEPRESSI S.GAETANO, con ingresso indipendente, ottimecondizioni, composto da sala doppia, ampia cucina abitabi-le, 3 camere, bagno, ampia taverna sottostante di circa 30mq, giardino di proprietà. €350.000 (RIF.703)PRESSI OSPEDALE CON GIARDINO di 160 mq con passo car-rabile e attrezzato con forno,lavanderia e locale doccia pro-poniamo pianoterra di palazzina d'epoca, indipendente su 3lati, perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cuci-na abitabile, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con sop-palco, doppi servizi, soffitta di 25 mq, garage con studio so-vrastante + terrazza abitabile con accesso dal giardi-no.400.000,00€ RIF.975VIA DEL FANTASIA nostra esclusiva app.to da rimodernare alpiano terra con giardino ingresso salone doppio 2 camere ma-trimoniali 1 camera media 1 studio grande cantina di 35mqgarage €460.000 RIF.214

ANTIGNANO appartamento in palazzina libero su tre lati con400mq di giardino ingresso indipendente sala cucina abitabi-le 3 camere bagno ripostiglio garage €580.000 RIF.164

GUASTICCE PALAZZINA di recente costruzione, suddivisa in 3livelli. Piano terra: cucina/soggiorno, 1 camera e bagno e 15 mqdi gazebo e giardino. Primo piano: sala, cucina abitabile e unbalcone, Secondo piano: 3 camere e un bagno. più un grandesottotetto come uso studio. €265.000 (RIF.699)

SCOPAIA in ottimo contesto palazzina con 50mq di giardino li-bero su 2 lati di recente costruzione con ingresso indipenden-te disposta su 3 livelli in ottime condizioni ingresso sala cucinaabitabile 3 camere 3 bagni balcone terrazza a tasca ampio ga-rage €345.000 Rif.148

PRESSI MARCONI in contesto privato ed immerse nel verdeVILLETTE A SCHIERA con giardino ed ampie terrazze abitabile di-sposte su 3 livelli, composte da:piano terra rialzato da ingresso,salone, cucina abitabile con accesso terrazza abitabile e bagno,a piano seminterrato da taverna confinante con doppio garagee predisposizione per altro bagno, al 1° piano da 3 camere, ba-gno e balcone €420.000 Rif.640

VICINANZE STILLO in punto isolato e contornato da verde pro�poniamo palazzina con passo carrabile dispost su 2 livelli e li�bera su 4 lati con 1000 mq di giardino. Coposta da al piano ter�ra ingresso sala con camino piccola cucina con accesso al giar�dino, bagno al piano superiore 3 camere altro bagno, terrazzaabitabile €500.000 RIF.887

PALAZZINE MONTENERO BASSO CON VISTA MARE por�zione di palazzina libera su 3 lati e disposta su 3 livelli tutti abi�tabili grande giardino con passo carrabile,rifiniture extra�lusso,composta da ingresso, sala, con accesso al giardino cucina abi�tabile, 2 ampie camere, tre bagni, terrazza abitabile, altra salastudio cabina armadio. € 590.000 RIF.559

MONTENERO CON STUPENDA VISTA MARE e giardino di3500 mq CASOLARE libero su 4 lati di circa 170 mq con grandegarage e cantina disposto su 2 piani composto da:piano terradoppio ingresso salone triplo cucina tinello al 1 piano 2 came-re matrimoniali con stupenda vista mare e bagno €590.000Rif.787

ANTIGNANO PALAZZINA LIBERA SU 3 LATI di nuova costruzio-ne disposta sù 3 livelli composta in seminterrato da taverna congrande camera e bagno. Al piano terra rialzato da sala, cucinaabitabile,con accesso al giardino, camera, bagno piu terrazzoabitabile. Al 1° piano da 2 camere, bagno piu altra terrazza abi-tabile. Garage e giardino di 400 mq di proprietà €720.000rif.672

ARDENZA MARE BIFAMILIARE con ingressi indipendenti, alpiano terra: ingresso, sala, cucina, 2 camere, terrazzo abitabile,ripostiglio/lavanderia e bagno. Al primo piano: ingresso, sala,cucina, 3 camere, bagno e terrazza abitabile.720.000,00€RIF.984

ANTIGNANO MARE in contesto esclusivo ultime palazzinenuove dal costruttore con rifiniture di pregio, in pronta conse-gna disposte su 3 livelli tutti abitabili ciascuna dotata di girdinoe posto auto Rif.778 inf in ufficio

VICINANZE CALZABIGI palazzina liberty libera su 2 lati con700 mq di giardino disposta su 2 piani composta ingresso gran-de sala di rappresentanza bagno grande studio cucina abitabi-le con accesso ad un stanza verandata con affaccio sul giardi-no al piano superiore 4 camere bagno terrazza abitabile che af-faccia sul giardino €800.000 Rif.563

ADIACENZE VIALE ITALIA PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDINOE DOPPIO PASSO CARRABILE gia divisa in due appartamenti di160 mq ciascuno entrambi con ingresso indipendente di cui ilprimo piano in pefette condizioni e il pianoterra da ristruttura-re. Prezzi e informazioni presso nostri uffici Rif.606

MONTENERO ALTO CON VISTA MOZZAFIATO villetta aschiera divisa gia in 2 unita abitative la prima composta da in-gresso salone triplo con camino e spettacolare vista sul ma-re,cucina abitabile con accesso al giardino bagno studio di-spensa al piano superiore 3 camere di cui 2 con accesso ad unaterrazza grande bagno.l altro appartamento e composto da in-gresso cucina soggiorno camera matrimoniale con balcone ca-merina oggetto unico si valutano parziali permute. €890.000Rif.913

ATTICI - ULTIMI PIANI - TERRAZZE

NOSTRA ESCL. ATTICO VICINANZE P.ZZA ROMA digrande metratura, sito al 4° ed ultimo piano con terraz�

za abitabile, ottime condizioni, composto da ingresso, salonedoppio con accesso alla terrazza, cucina abitabile con balconeverandato, 4 camere, ripostiglio, 2 bagni. Termoautono�mo.INFO PRESSO I NOSTRI UFFICI. RIF. 982

DISPONIAMO DI POSTI AUTO COPERTI E GARAGEIN VENDITA NELLE SEGUENTI ZONE :

VIA GRAMSCI�VIALE MARCONI�VIA CALZABIGI VIA DELLE SEDIE VIALE CARDUCCI

A PARTIRE DA € 13.000,00

VICINANZE CALZABIGI con giardino in uso esclusivoappartamento al piano terra rialzato consegna novem-

bre 2011 composto da cucina con piccola dispensa ed acces-so al giardino di 50mq camera matrimoniale camerina bagnocon finestra AFFARE. €180.000 Rif.820

PALAZZINE E VILLE

GIARDINI


pag 29


REF. 2743 - MERCATO CENTRALE: In condominio d'epoca propo-niamo bilocale ristrutturato, completo di arredi composto da ingr.in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, soffitto in tra-vicelli e mezzane, termoaut., €100000

REF. 2421 - VIC RISORGIMENTO : Proponiamo appartamentocomposto da ingresso in soggiorno con cuccinotto , camera matri-moniale , bagno c.f. , termoautonomo, facilità parcheggio €115000Classe G

REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In condominio d'epoca ben tenutoproponiamo 1° piano (ottimo come investimento) ristrutturato to-talmente con vista sulla fortezza composto da ingresso in sogg. concucinotto, camera matrimoniale, sovrastante soppalco con cabinaarmadi, bagno, termoaut., travicelli e mezzane a vista €122000

REF. 2149 � VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamen�to su due livelli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f., due ripostigli, camera in soppalco in muratura con cabina ar�madi €145000

REF. 2709 � VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento inottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cot-tura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimoanche per investimento , Classe energetica F €145000 tratt.li

Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. re-centemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggior-no con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin,termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.liREF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facili-tà di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturatocomposto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, ba-gno c.f., 2 rip., termaout. €155000

REF. 2736 - VIC.ZE CORSO AMEDEO: Ubicato su di un'intreno , pro-poniamo primo piano di ca 90mq, buone condizioni composto daingr. in ampia sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f. , balco-ne di 12mq verandato, termoautonomo €155000

REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari alnuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura,due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Clas-se energentica E

REF. 2727 � VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. dica 90mq in ottime condizioni composto da ingr., sala doppia, cuci�na abitabile con balconcino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., ter�moaut., luminoso €170000 TRATT. classe energetica G

REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi averde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni com-posto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termo-aut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000

REF. 2696 � PROVINCIALE PISANA: In condominio anteguerraproponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., salotto, cucinaabitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno s.f., ter-MOAUT., €175000

REF. 2725 � PANCALDI: A due passi dal mare, proponiamo primopiano composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere,rip, bagno c.f., soffitti in travi e mezzane, da rimodernare, terma-out. €180000 tratt., classe energetica G

REF. 2658 - PIAZZA ROMA: proponiamo piano alto con vista pa-noramica composto da ingresso, sala con vista mare, cucina abita-bile, 2 ampi balconi, 2 camere, bagno, rip., termocentrale €187000

REF. 2746 - FABBRICOTTI : proponiamo app. piano alto con asc. darimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cu-cina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali , rip . e bagno c.f., termocentrale + clima, cantina €230000 classe energetica G

REF. 1482 - FABBRICOTTI: App. composto da ingresso, sala con bal-cone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimonia-li, bagno, Termocentrale, Cantina €240000 TRATT.

REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamopiano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: in-gresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camerematr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere,ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €250000

REF. 2708 � VIC. PIAZZA ROMA � proponiamo appartamento dicirca 95 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile con di�spensa e balconcino , sala , camera matrimoniale , camera media,bagno c.f. , termocentrale , posto auto assegnato, cantina, Classeenergetica G €260000

REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio im-merso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenutiproponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggior-no, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termo-autonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina,luminoso €265000

REF. 2710 � MONTEBELLO: In condominio signorile proponiamopiano intermedio di 130mq composto da ingr., salone doppio conterrazzo , grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio,bagno c.f. poss. 2° bagno, termoautonomo, classe energetica G€300000 classe enegetica F

REF. 2716 � VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamentodi 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , saladoppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi,termoatonomo , classe energetica G €320000 tratt.li

REF. 2367 � VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponia-mo piano intermedio con asc. da rimodernare composto da: In-gresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampiobalcone, termocentrale, 1 Posto auto coperto di proprietà + 1 p.au-to cond., cantina grande. €340000 classe energetica F REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponia-mo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture,composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cu-cina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppiservizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond.€410.000 TRATT

REF. 2703 - CALZABIGI : proponiamo appartamento 180 mq inbuone condizioni composto da ingresso in salone triplo con 2 ter-razzi abitabili, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre ampiecamere con terrazzo , doppi servizi , termoautonomo + clima, can-tina e garage . €490000 TRATT.

Cell. 346 0812740 - 346-9934943

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno

CALZABIGIREF. 2692 � CALZABIGI :proponiamo appartamentoin fase di ristrutturazione,piano terra rialzato, compo-sto da ingresso in soggiornocon lato cottura , 2 camere ,bagno c.f. , termoautonomo, ottime rifiniture , giardi-netto di c.a. 40 mq in usoesclusivo €185000

VIC.ZE PIAZZA MAZZINIREF. 2611 � In palazzo di nuova costruzioneproponiamo piano alto con asc., ben rifinitocomposto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, ba-gno c.f., ampiobalcone, ter-moaut. + cli-ma., GARAGE,P.auto cond.€228000 TRATT.

CALZABIGIREF. 2723 � propo-niamo apparta-mento da rimo-dernare, compo-sto da ingresso, sa-la con balcone, cu-cina abitabile, rip.,2 camere , bagno,termoautonomo,Garage di proprie-tà €240000

NS ESCLUSIVA P.ZZA SAN MARCOREF. 2418 - proponiamo appartamento in buonecondizioni composto da ingresso , sala , cucina abi-tabile, 2 camere matri-moniali ( reale poss. 3°camera ), bagno c.f. ,ri-postiglio aereo , Canti-na e posto auto condo-miniale, termoautono-mo + clima classe ener-getica G€132000 TRATT.LI

VIC.ZE SCALI D’AZEGLIOREF. 2756 - VIC.ZE SCALI D'AZEGLIO: In buon con-dominio, in strada non transitata proponiamo app.ristrutturato anuovo, 75 mq net-ti composto daingr., salone dop-pio con lato cottu-ra, 2 camere matr.,bagno c.f., ampiorip., termoaut., ot-timo qualità prez-zo €155000

SALVIANOREF. 2742 - SALVIANO: proponiamo in palazzina -piano terra rialzato con ingr. indipendente ristruttu-rato composto da loggia d'ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere, ba-gno c.f., giardino dica 300mq con passocarrabile, staccatodalla casa con an-nesso in muratura,P.auto (€225000CON GIARDINO) (€175000 SENZA).

VIC. PIAZZA ROMA REF. 2734 � VIC.ZE PIAZZA ROMA � In contesto si�gnorile proponiamo piano alto con vista panorami�ca, ca 120mq composto da ingr, sala con balcone,cucina abitabilecon balcone ve�randato, 3 came�re, doppi servizicon fin., termo�centrale, P.autocond., cantina€345000

MONTENERO BASSOREF. 2639 � In splendida Villa d'epoca proponiamo primo

ed ultimo piano ristruttu�rato elegantemente com�posto da ingr. in soggiornocon camino e graziososoppalco a vista in mura�tura di ca 25mq con ba�gno, cucina abitabile, 2 ca�mere, ampio bagno, bal�concino, P.auto di proprie�tà all'interno del parcocondominale € 350000

REF. 2691 � SALVIANO: proponiamo prossimo inizio lavori di6 villette bifamiliari con giardino, libere su tre lati. Il progettoprevede al P.T � ambiente open adibito a grande GARAGE ca

60mq � 1 P. ampia zonagiorno, cucina abit., ba�gno, � 2 P. � zona nottecon 3 camere, bagno,ottime rifiniture, �pan�nelli solari � predisposiz.clima e fotovoltaico�.PREZZI A PARTIRE€450000 CLASSE ENERGETICA A

SALVIANO


CASTELLACCIOREF. 2748 - CASTELLACCIO: Villa in pietra, libera su tre lati, benisolata con ca. 1200mq di splendido giardino, piscina con vistapanoramica, passo carrabile e ampio garage, composta da ingr.,salone doppio con camino, cucinotto con sala da pranzo, ter-razzato con porticato,bagno, al piano supe-riore 4 camere, bagno,terrazza abit., ottime ri-niture sia interne cheesterne, vari P.auto,OGGETTO UNICO€590000 (PREZZO IN-TERRESSANTE), classeenergetica in attesta divalutazione

MONTENERO BASSOREF. 2547 � MONTENERO BASSO: proponiamo porzio�ne di palazzina bifamiliare �costruzione anni 80� dispostasu 2 piani interamente abitabili composta da ingr., sala

doppia con uscita suterrazza abitabile,grande cucina abita�bile, 3 camere, dop�pi servizi, sottotetto,cantina, ampio gara�ge, GIARDINO DICA. 200MQ, VISTAMARE €520000

REF. 2458 - proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recen-te costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e dispo-sta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq,cucina abitabile, camerasingola e bagno, 1 P. - 2camere matr.li, stanza dabagno, Terrazza a tasca,Taverna in parte fuori ter-ra e ben finestrata con ul-teriore ampia zona gior-no con lato cottura, 1 ca-mera , bagno, Rip. conzona lavanderia, Giardi-no di ca 300mq con pas-so carrabile €650000

NS. ESCLUSIVA SALVIANO

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura inconteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terraz-zo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip,cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000 TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizionie di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vistamare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, la-vanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. peraut. €600.000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2737 - VIC.ZE VIALE MRACONI: In palazzina proponiamo 1 edultimo piano (con ca. 60mq di terrazza abitabile) sul verde compo-sto da ingr. in soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camere mansar-date, altro servizio, GARAGE €160000

REF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenziosoterratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelliabitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, ba-gno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condo-miale €180000

REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vistamare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime con-dizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, cameramatr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero mo-to e bici cond. €190000 TRATT.

REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde pro-poniamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con ca-mino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq,cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. +clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) €250000

REF. 2717 � VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratettopari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e ba-gno c.f. , accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , ca-mera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottimerifiniture , Classe Energetica F €260000

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio cir-condato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura,1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilitàtrasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abita-bile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e moto-cicli coperto, t.aut. + clima. €265000 TRATT. Classe energentica G REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinettoesclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca.90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr.,doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina,p.moto e bici cond. €280000 REF. 2757 - COTETO: In condominio di nuova costruzione propo-niamo ultimo piano disposto su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in soggiorno,cucina, bagno c.f., rip., terrazzo - 2 LIV. - 2 camere, bagno c.f., ter-razzo, sovrastante ulteriore terrazza abitabile di ca. 45mq, garage,termoaut. + predisp. clima. € 280000 TRATT. REF. 2683 - VIC. PIAZZA MAZZINI In piccolo palazzo d'epoca pro-poniamo app. finemente ristrutturato, ca. 115 mq composto daingr., salone, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a splen-dida terrazza abiatbile di 90mq, 2 camere matr., con poss. 3 ca-mera, stanza da bagno con vasca e doccia, 2 rip. comodi, termo-aut, bellissimo oggetto €300000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuovacostruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq compo-ste da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripliservizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, im-pianto a pannelli solari, prezzi a partire da €375000

REF. 2635 - ARDENZA MARE: In palazzina bifamiliare,proponia-mo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabi-le e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pran-zo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su4 lati €385000 REF. 2749 - SCOPAIA: In palazzina recente proponiamo app su 3 li-velli composto da ingr. in ampio soggiorno, cucina abit., bagno, rip.,al piano superiore 3 camere, 2 terrazzi, mansarda con cucina e ac-cesso a terrazza abit. di ca 30 mq , giardinetto, tavernetta uso stu-dio, termoaut. + clima. €390000 TRATT. classe energetica E REF. 2726 - ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in piccolo e re-cente condominio proponiamo app. ca 130mq composto da ingr.,sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termaout.,P.auto di proprietà, cantina, Classe Energetica G. €400000REF. 2440 - VIC.ZE BANDITELLA: Proponiamo ristrutturato dal co-struttore porzione di rustico con 500mq di giardino con passo car-rabile, disposto su 2 piani interamente abitabili (ca.100mq) - P.Tingr. in ampia zona giorno, cucina, bagno, 2 terrazze abit. fron-te/retro - 1 P. 1 camera matr, 1 camera media, bagno, rip. poss.personalizzazzioni, 2 p.auto di proprietà €440000 TRATT.REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzioneproponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca.300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucinaabit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con gra-zioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente€450000 REF. 2747 - VIC.ZE ACCADEMIA: In palazzina di recente costru-zione proponiamo piano terra rialzato con ingresso indip. com-posto da ingr., salone, cucina abit., 2 camere, studio, armadiatu-re su misura di pregio, bagno con vasco e doccia idrom, rip.,Grande giardino attrezzato con terrazzato e gazebo. Taverna conbagno e stanza armadi, ampio Garage e P.auto, termoaut., ariacond., Finiture di pregio. €500000 classe energetica GREF. 2753 - BANDITELLA: In piccolo e signorile condominio pro-poniamo ultimo piano con vista mare, composto da ingr., salaampia con balcone abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, Man-sarda openspace di ca. 45 mq con terrazza abitabile, garage, ter-moaut. € 550000 REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamovilla monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fasedi ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq cir-condata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (uni-co app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca.300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere,doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss.di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000

AFFITTIREF. 2707 - VIC.ZE COMUNE: In condominio con asc. proponiamobilocale ristrutturato, vuoto da arredi (1° piano) composto da ingr.in ampio sogg. con lato cott., camera matr.le, bagno. € 500 REF. 2732 - TORRETTA: In condominio recente proponiamo bilo-cale arredato composto da soggiorno con lato cottura, camera ma-trimoniale, bagno, termoaut. € 550 COMPRESO CONDOMINIO REF. 2728 - MARCONI: Bilocale ristrutturato e ben arredatocomposto da ingr. in sogg., cucinotto, camera matr.le, bagno,t.aut. € 550 REF. 2673 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca totalmen-te ristrutturato proponiamo 6 app. nuovi, bilocali o trilocali con 1 o2 camere, balcone, termoautonomo, vuoti o arredati, ottime rifi-niture, solo referenziati €550 (PER I BILOCALI) - (€650 PER I TRILO.)REF. 2752 - VIC. PIAZZA CAVOUR : proponiamo mansarda arreda-ta composta da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera ma-trimoniale e bagno c.f. , clima caldo/ freddo € 600 + CONDOMINIO REF. 2715 - CALZABIGI: In palazzotto d'epoca con asc. proponiamograzioso bilocale ristrutturato, arredato composto da ingr. in sog-giorno con lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. € 600REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo apparta-mento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile,bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temo-autonomo €650 REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc.proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredatocomposto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr.,doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €700 REF. 2714 - OSPEDALE: In piccolo condominio anni 60 proponia-mo piano terreno rialzato con giardino, passo carrabile e garagecomposto da ingr., sala ampia, cucina abitabile, 2 camere matr.,bagno, arredata, termoaut. contratto transitorio € 750 (COMPRE-SO SPES. COND.) REF. 2684 - ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare in palazzod'epoca prop. app. di ca. 100mq comp. da ampio ingr., sala, cuci-na abit.le, 2 camere matr.li di cui una con soppalco, poss. 3 came-ra, doppi servizi, 2 rip., t.aut., ARREDATO, contratto per non resi-denti €800 + 50 SPESE COND. REF. 2086 - VIALE ITALIA: Ultimo piano con asc. di ca 110mq in per-fette condizioni con spettacolare vista mare, composto da ingres-so in salone dopppio con zona pranzo, ampio balcone, cucinotto,2 camere, bagno, rip, soffitta, termoautonomo, contratto a scelta,vuoto da mobili escluso la cucina € 800 REF. 2729 - STADIO : Proponoiamo appartamento vuoto da mobi-li composto da ingresso , sala, cucina tinello , tre camere , bagnoc.f. , cantina , termoautonomo € 850 COMPRESO COND.

Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

[email protected] www.borsarealestate.it

REF. 2674 � si accettano prenotazioni in prestigiosocomplesso immobiliare tra via Montebello e PiazzaMazzini , appartamenti dotati di ogni confort con

2/3 camere oltregiardini o terrazze,garage da 30/40mq, costruzioneeseguita in classeenergetica A.INFO E PLANIME�TRIA IN UFFICIO .

BORGO A MARE

VIC. FORTEZZA REF. 2442 - Proponiamo in palazzo d'epoca ben te-nuto appartamento di c.a. 100 mq. di nuova ristrutturazione, 3 pia-no senza asc., composto da ampia zona soggiorno con cucinotto se-parato e finestrato, 2 camere matrimoniali ampie, cabina armadi,bagno, termoaut., ottime rifiniture, prezzi a partire da €145000TRATT.LI

REF. 2681 - VILLA FABBRICOTTI: In condominio anni 60 con asc. pro-poniamo - FRAZIONAMENTO di unità immobiliare così diviso : 1 bi-locale con soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c.f.,€155000eTRILOCALE di ca. 75mq composto da ingr. in soggiorno, cucina abit.,2 camere matr., bagno c.f., balcone verandato e cantina €235000TRATT., classe energetica D

REF. 2704 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio anni 60 proponia-mo frazionamento di ampio app. in 2 trliocali ca 60/70mq compostida soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconi, termo-aut., grande cantina a parte, ottime rifiniture, poss. varie persona-lizzazzioni, prezzi a partire da €175000

REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terra-tetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr.indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno erip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT.

REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca total-mente ristrutturato proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su2 livelli composti da soggiorno, cucina abit., balcone verandato, 2camere, doppi servi, termoaut. + predispo. clima., ottime rifiniture€ 200000 TRATT. classe energetica E

REF. 2566 - ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. at-tigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ot-time rifiniture, termoaut. + predisp. clima. Classe energetica F e G .Prezzi a partire da €255000

REF. 2718 BORGO DI MAGRIGNANO- In vari contesti di nuova co-struzione, (piccoli condomini) disponiamo di app. in pronta conse-gna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona gior-no con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE,disponibili anche ultimi paini su 2 livelli con mansarda,PREZZI A PAR-TIRE DA €260000

REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazioneproponiamo 6 unità immobilari di cui: n. 3 appartamenti al1° ed ultimo piano con 2/3 camere, (70 -100mq) con TER-RAZZA ABITABILE - n. 2 PALAZZINE adiacenti con Giardino epasso carrabile ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili Prezzia partire da €330000 Ogni app. è dotato di P.auto, pannellisolari per prod. acqua calda + predisp. per installazione pan-nelli fotovoltaici, consegna FEB/MARZO 2012

REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: ProponiamoGARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investi-mento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI

REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tran-quillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova co-struzione con ingr. indipendente disposto su 2 livelli abitabili- ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip.Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt.

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuo-vo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrut-turato composta da ingresso in salone con cucina separata avista e terrazza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servi-zi, rip., temoautonomo, pred. a/c, impianto allarme €310000

REF. 2520 - COTETO: In complesso di nuova realizzazione ac-cettiamo prenotazioni per appartamenti di varie tipologie , GA-RAGE e P.AUTO CONSEGNA 18 MESI

Nuovi dal costruttore


[email protected]

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

Tel. 0586.811370 - 813438Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

AD.ZE VIA MAGGI : ultimo piano luminosissimo,in buone condizioni c/risc. autonomo, compo-sto da ingresso soggiorno c/angolo cottura, ca-mera e bagno con antibagno. € 80.000 (RIF.3660) .

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra parzial-mente ristrutturato con 80 mq circa di giardinocon passo carrabile, composto da ingresso sog-giorno-angolo cottura, camera matr.le e bagno.da fare cambio destinazione d' uso. €100.000tratt. (rif. 3443)

STAZIONE : app.to luminoso in buone condizioni,con risc. aut., composto da ingr., cucina abitabi-le, salottino in soppalco, 2 camere matrimonia-li e bagno con fin. €115.000 tratt. (rif. 3465).

CISTERNONE : in condominio ben tenuto ven-desi mansarda compl.te ristrutturata, con risc.autonomo, composta da ingr., sogg. - angolo cot-tura con soppalco che funge da studio, 2 came-re, bagno, rip. e balcone con altro ripostiglio usolavanderia. completamente arredata! €118.000tratt. (rif. 3599)

SALVIANO P. terra c/ingresso indipendente in ot-time condizioni, c/risc. aut., composto da in-gresso soggiorno angolo cottura, camera ma-trimoniale c/cabina armadi, bagno con finestra,ripostiglio, cantina e p. auto cond.le. completa-mente arredato! €125.000 (rif. 3555)

PONTINO : app.to di ampia metratura comple-tamente da ristrutturare, al 2° p. composto daingresso , sala con doppie finestre, cucina abi-tabile + ampio tinello, 4 camere matrimoniali,grande studio, bagno con finestra e rip.€135.000 (rif. 3635)

VIC.ZE CARDUCCI : 3° ed ultimo piano in buo-ne condizioni, composto da ingresso ampio,soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ri-postiglio. €135.000 tratt. (rif. 3000).

FIORENTINA : In stabile inizi anni '70 , vendesiapp.to all' ultimo piano molto luminoso in discre-te condizioni, con risc. aut., composto da ingresso,sala ampia, cucina abit., 2 camere, bagno con fine-stra, ripostiglio e 2 balconi (1 verandato). €155.000tratt. (rif. 3625) AD.ZE VIA PROVINCIALE PISANA : p. terra rialza-to in buone condizioni, risc. autonomo, composto daingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere ma-trimoniali molto grandi, bagno con finestra, balconecon lavanderia, cantina e p. auto assegnato. Com-pletamente arredata. € 158.000 tratt. (rif. 3655).ARDENZA : in stabile anni ' 80 vendesi app.to al 2°p. in buone condizioni, con risc. centralizzato, com-posto da ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra e balcone ve-randato. Completamente arredato. € 170.000tratt. (rif. 3678) .PORTA A TERRA: 4° ed ultimo piano c/asc. e risc.centralizzato, app.to molto luminoso ed in buonecondizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abi-tabile c/balcone verandato, 2 camere matr.li, ba-gno con antibagno, rip., cantina e 2 posti auto.€175.000 tratt. (rif. 3638).

AD.ZE VIA GRANDE LATO PORTO: in piccola pa-lazzina di soli 3 condomini, vendesi app.to in otti-me condizioni, c/risc. autonomo, composto da in-gresso, sala molto luminosa, cucina abitabile converanda, 2 camere e bagno con finestra. €187.000tratt. (rif. 3610)STAZIONE : vendesi app.to molto particolare al 1°p. con risc. autonomo, in perfette condizioni, com-posto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cot-tura, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Pos-sibilità acquisto garage. €190.000 (rif. 3670) .

COTETO :in bel condominio silenzioso e soleggiato ven-desi luminoso app.to posto al 2° p. con ascensore e risc.autonomo, composto da ampio ingresso, sala da pran-zo, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., 2 balconi ve-randati, cantina e p. auto di proprietà . €198.000 (rif.3677)Classe G , Ipe 80,5 kwh/m2 anno

ZOLA : in buon condominio vendesi app.to in di-screte condizioni al 1° p. con asc. e risc. centra-lizzato, composto da ingresso ampio, sala, cuci-na abitabile, 3 camere, bagno con finestra, bal-cone, cantina e p. auto di proprietà. €210.000tratt. (rif. 3663) .

ANTIGNANO 2° ed ultimo piano in buone condi-zioni, con risc. autonomo, composto da ingr., sog-giorno ampio e molto luminoso con caminetto, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e ri-postiglio in soppalco. €210.000 (rif. 3623)

LA ROSA : app.to molto luminoso in perfette con-dizioni, c/risc. autonomo, composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno confinestra, rip., 2 balconi ( uno abitabile ed uno ve-randato), p.auto assegnato, posto cicli e motociclie garage. € 225.000 tratt. (rif. 3353).

SORGENTI : in stabile anni ' 80 vendesi p. altoc/asc. e risc. autonomo, in ottime condizioni, com-posto da ingresso soggiorno con terrazza abitabi-le, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e p. auto diproprietà. €240.000 (rif. 3249).

SALVIANO : p. terra rialzato di palazzina trifamilia-re con ingresso indipendente, molto luminosa ed inbuone condizioni, con risc. aut., composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, giardinopiastrellato di 60 mq circa + corte sul retro con la-vanderia di circa 10 mq e terrazza sovrastante per ste-sa panni. € 245.000 tratt. (rif. 3679) .Classe G , Ipe204,1 kwh/m2 anno

LA ROSA Ultimo piano luminosissimo, c/asc. e risc. cen-tralizzato, app.to in buone condizioni composto da in-gresso, soggiorno con balcone, cucinotto - tinello converanda, 3 ampie camere, bagno con fin., cantina e p. autocond.le. €278.000 (rif. 3648) . Classe E , Ipe 103,90kwh/m2 anno .

FABBRICOTTI :ampio app.to al p. terra rialzato con risc.autonomo ed ascensore, buone condizioni, compostoda ingr., sala doppia, ampio tinello, cucinotto, 2 came-re matrimoniali (poss.tà 3°), doppi servizi, 2 balconi (1ver.), giardino di circa 60 mq., p. auto di proprietà, can-tina + altro rip. esterno. €290.000 tratt. (rif. 3671)

BORGO DEGLI ETRUSCHI :particolare app.to dispo-sto su 2 livelli abitabili, di nuova costruzione ed in per-fette condizioni, c/risc. autonomo, composto da ingresso,soggiorno, cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servi-zi, 2 ripostigli, 2 balconi (1 abitabile), terrazza sovrastantedi circa 50 mq con possibilità di creare cucinotto atti-guo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto.€295.000 tratt. (rif. 3668) .

LO STILLO: circondata dal verde, su un unicopiano, porzione di villetta bifamiliare con in-gresso indipendente, giardino di 200 mq circacon posti auto, composta da ingresso, saladoppia, 3 camere, cucina abitabile e doppiservizi. Termo autonomo. €370.000 TRATT.(RIF. 3644)

ANTIGNANO palazzina libera su 4 lati, in buonecondizioni c/risc. autonomo, composta da in�gresso, sala con camino, cucina abitabile ampia,3 camere, studio, tripli servizi tutti con finestra,giardino piastrellato di circa 200 mq con passocarrabile e 2 annessi + garage. €620.000 tratt.�rif. 3652� . Classe F , Ipe 115.6 kwh/m2 anno.

in belcontestodi recentecostru�z i o n e ,vendesiterratettoa schieralibero su2 lati e disposto su + livelli, luminosissimo, in per�fette condizioni e molto particolare, con risc. aut.,composto da ingr. soggiorno ampio, cucina abi�tabile, 2 camere matr., doppi servizi e lavande�ria + taverna di circa 50 mq e mansarda, giardino, 2 posti auto e 2 posti moto. € 390.000 tratt.�rif. 3673� .

AD.ZE PROV. PISANA

in piccolo stabile con tet-to e facciata nuovi, ven-desi app.to al 1° p. in ot-time condizioni, con risc.aut., composto da ingres-so soggiorno, cucina abi-tabile, camera matr. e ba-gno. €108.000 tratt.(rif. 3536).

SAN MARCO

in discreto stabiledegli anni 70, vende�si 2° p. con ascenso�re e risc. centr. in buo�ne condizioni, com�posto da ingresso, sa�lone con balcone, cu�cina abitabile con veranda, 3 camere �2 matr.�,doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio,posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. € 345.000 tratt. �rif. 3669� . Classe F , Ipe102,234 kwh/m2 anno .

AD.ZE GOITO

vendesi p. terra in piccolo condominio di vil-la d' epoca, app.to luminosissimo ed in otti-me condizioni, c/risc. autonomo, compostoda ingresso sog-giorno ampio, gran-de cucina abitabilea vista, 2 camerematrimoniali, ba-gno, ripostiglio egarage. € 320.000tratt. (rif. 3662) .

VIC.ZE STADIO

p. terra di piccolocondominio inperfette condizio�ni, con risc. aut. +clima, compostoda ingresso, sog�giorno angolo cot�tura, camera ma�trimoniale ampia, bagno con finestra, rip. e cir�ca 20 mq di giardino. € 138.000 �rif. 3654� .Classe G Ipe 390,77 kwh/m2 anno .

AD.ZE CORSO AMEDEO

terratetto con ingresso indipendentecon circa 30 mq di giardino, molto lu-minoso ed in buone condizioni, risc.autonomo, composto da ingresso, sog-giorno-cottura con caminetto, cameramatrimoniale e bagno con finestra.Possibilità ampliamento di altra stan-za. € 133.000 tratt. (rif. 3508) .

ANTIGNANO

1° p. in buone condizio-ni, con risc. autonomo,app.to composto da in-gresso, soggiorno ampiocon angolo cottura, 2 ca-mere, bagno con fine-stra e balcone abitabile.€185.000 tratt. (rif.3575) Classe D , Ipe52,7 kwh/m2 anno

ARDENZA

da non perdere - in piccolo condominio vende-si app.to al 1° p. con vista mare, molto luminoso,

con risc. autono-mo ed in buonecondizioni, com-posto da ingres-so, sala, cucinaabitabile, 2 ca-mere ampie, ba-

gno con finestra, ripostiglio, 2 balconi (1 abitabileed 1 verandato), garage e posto auto cond.le.€258.000 tratt. (rif. 3601) .

ANTIGNANO

2° p. in ottimecondizioni, conrisc. aut. + clima,app.to compo�sto da ingresso,sala con balco�ne, cucina abi�tabile con ve�randa, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripo�stiglio e cantina. €220.000 �rif. 3607�

VIC.ZE EX FIAT

affittasi appartamentiC.SO MAZZINI : in contesto tranquillo e silenzio-so affittasi app.to in buone condizioni, al 1° p.c/risc. autonomo, composto da ingresso soggior-no c/angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglioe balcone. € 650 incluso condominio. (rif. 41)

STAGNO : affittasi ampio app.to, molto luminosoed in buone condizioni, c/risc. autonomo, compo-sto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabi-le, 3 camere, studio e bagno. € 650 . (rif 64 ) .

CALZABIGI : affittasi al 2° p. con ascensore,app.to in ottime condizioni arredato e con risc.autonomo, composto da ingresso, salotto con

balcone, cucinotto-tinello c/veranda, 2 camere,ripostiglio e bagno con finestra. € 700 + condo-minio . (rif. 63) .

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condi-zioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammo-biliato composto da ingresso, sala, cucina abita-bile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2balconi e garage. Arredato – Contratto sia transi-torio che 4 + 4 . € 800 + condominio. (rif. 62).

Disponiamo di tanti altri appartamenti inaf�itto collocati in varie zone della città.Per informazioni ns. uf�ici .

le nostre esclusiveAD.ZE SCALI OLANDESI :1° ed ultimo pia-no in buone condizioni, con risc. Aut., com-posto da ingresso soggiorno con angolo cot-tura, 2 ampie camere, bagno con finestra +soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le alpiano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

AD.ZE VIA GRAN-DE: app.to al 1° p.molto luminoso instabile fine anni '60,in condizioni mediobuone, compostoda ingresso, sala,cucinotto, 2 camere

matrimoniali, bagno con finestra e rip. +terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt.(rif. 3494).

AD.ZE ZOLA : p. alto con asc. e risc. Auto-nomo, in buone condizioni, app.to compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon veranda, 2 camere, bagno con finestrae ripostiglio. Poss.tà acquisto cantina e p.auto . €170.000 tratt. (rif. 3435).

CORSO MAZZINI: - OTTIMO PER INVE-STIMENTO - App.to con sfratto esecutivoin corso, 3° p. c/asc. e risc. Centralizzato, inbuone condizioni, composto da ingressoampio, salone, cucinotto-tinello, 2 camerematr.li, doppi servizi, 3 balconi e p. autocond.le. €230.000 tratt. (rif. 3541).

V.LE MAMELI : in stabile anni ' 60 moltoben tenuto, vendesi 3° p. con ascensore erisc. centralizzato, in ottime condizioni,comp. da ingr., salone doppio con balcone,cucina abit. con altro balcone, 2 camere conposs.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi,cantina e p. auto cond.le. Poss.tà acquistogarage. €310.000 tratt. (rif. 3509) .

ARDENZA: in pic-colo residence direcentissima co-struzione vendesiapp.to in ottimecondizioni al 1°ed ultimo pianocon risc. autono-

mo, composto da ingresso, soggiorno conzona cottura molto ampio e luminoso, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra,balcone abitabile, p. auto di proprietà e ga-rage. €235.000 TRATT. (RIF. 3632)

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di livorno e pisa. Per informazioni telefonare presso ns. uf�ici.

pag 32


agenzia immobiliare di Lucia Nativitatialice casaalice casa Professionalità e concretezza al tuo servizio

0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e.mail: [email protected]

ZONA BORGO CAPPUCCINI appartamento al terzo ed ultimo piano com-pletamente ristrutturato con ottime rifiniture, su due livelli abitabili, grande

soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cabina ar-madio, LUMINOSISSIMO. Posto auto €210.000 rif 213 classe energetica/ipe n.d.

ZONA GARIBALDI in piccolo condominio d'epoca appartamento al-l'ultimo piano completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato

cottura, veranda e terrazzina abitabile, due camere, bagno, impianti anorma. € 135.000 RIF. 260 Classe energ. G ipe 223

ZONA VERDI secondo piano ristrutturato con ingresso, cu-cina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, riposti-glio,bagno. €140.000 RIF 251 Classe energ. E ipe 48,552 .

PORTA A MARE in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recente�mente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere,ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoautonomo, pavimenti inparquet, infissi nuovi e condizionatori. € 140.000 RIF M01 classe energetica/ipe n.d.

FABBRICOTTI piccolo attico con grande terrazza abitabile, bilo-cale con servizi e poss.tà garage, completamente ristrutturato, un gio-iellino!! €150.000 trattabili rif 228 classe energetica/ipe n.d.

MARZOCCO NOSTRA ESCLUSIVA appartamento al terzo ed ultimo pianocon ascensore, come nuovo, molto giovanile e con ottima esposizione, sala con lato

cottura, disimpegno notte con due camere ampie e bagno. OTTIMO AFFARE€145.000 rif 214 classe energetica/ipe n.d.

ZONA VENEZIA delizioso appartamento d'epoca ottimamenteristrutturato, salone con vista bellissima e soppalco, cucina,

bagno, camera con cabina armadio. Bellissimo. € 179.000 RIF 169Classe energ.G ipe 173,694

ZONA MERCATO in bel condominio con ascensore grazioso apparta�mento recentemente ristrutturato con belle rifiniture, ingresso, ampia

sala con lato cottura e accesso a grande terrazza abitabile, camera matri�moniale, bagno con finestra € 180.000 RIF. M10 classe energetica/ipe n.d.

ZONA FABBRICOTTI in piccolo condominio in zona tranquillissima,primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabilecon veranda, rip. bagno, tre camere, garage per moto e bici. Giardino con�dominiale € 200.000 . RIF. 215 Classe energetica G ipe 139,9

PIAZZA MAGENTA in ottimo palazzo d'epoca secondopiano da ristrutturare di 160 mq più soffitta, € 200.000RIF. 185 classe energetica/ipe n.d.

SAN JACOPO MARE in piccolo condominio appartamento completamenteristrutturato, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia sala condue finestre (poss.tà di creare 2° camera), grande bagno con finestra, impiantia norma certificati, classe energetica E ipe 118,87 € 220.000 rif.248

ARDENZA in strada verde e tranquilla, primo piano di piccolo condomi�nio, grazioso appartamento con ingresso, cucina abitabile con veranda, sala

con terrazzina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina egarage. €230.000 RIF.252 classe energetica/ipe n.d.

QUARTIERE SAN JACOPO, appartamento con giardino, completa�mente nuovo, sala con lato cottura, camera matrimoniale e seconda ca�mera in soppalco, due bagni, rifiniture di lusso €245.000. ALTROBILOCALE BELLISSIMO. € 210.000. RIF 150. classe energetica/ipe n.d.

MONTENERO piano rialzato con ingresso indipendente da piccola resededi proprietà, sala, cucina, due camere, bagno, piacevole giardino, grande can�tina. Completamente ristrutturato. € 260.000 Classe energ./ipe n.d.

FABBRICOTTI in bel condominio piano alto con ascensore, in�gresso, salone con balcone, ampia cucina con veranda, tre camere

�due matrimoniali e una singola�, bagno, posto auto. Ottime condi�zioni €275.000 RIF. 236 classe energetica/ipe n.d.

ARDENZA MARE secondo piano ed ultimo di piccolo condominio, com�pletamente ristrutturato con parquet e bei materiali, ingresso, salone concaminetto e balcone, cucina�tinello, veranda, due camere matrimonialI,bagno, cantina, garage, posto auto. € 340.000 RIF 256 classe energetica/ipe n.d.

ZONA FABBRICOTTI in contesto signorile, in bel palazzo con ascensore, 115 mq.più cantina: ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, ve�

randa, vari balconi, ripostigli, un bagno con possibilità di realizzare il secondo, infissinuovi, subito disponibile. € 350.000 TRATT. RIF 259 Classe energ./ipe n. d.

VICINANZE LUNGOMARE bell' appartamento al piano terra rialzato di ottimo con�dominio, ingresso, salone, cucina�tinello, due camere, possibilità di ricavare una terza

camera, bagno, bellissimo giardino di 300 mq con passo carrabile e stanza per ricoveroattrezzi, grande garage con servizio, cantina. Ottimo contesto. € 410.000 RIF.262 Classeenerg./ipe n.d.

CAMPAGNA LIVORNESE CASALE RISTRUTTURATO con bellissime rifiniture, inposizione panoramica e dominante, di mq 240, con 2000 mq. di terreno, possibilità pi�

scina, possibilità ampliamento di 60 mq. Salone, cucina, salotto, ripostigli, quattro ca�mere, quattro bagni, balcone, posti auto. €600.000 RIF 240 classe energetica/ipe n.d.

FABBRICOTTI Palazzina d'epoca libera su tre lati, con passo carrabile, tetto e facciatanuovi. L'immobile si sviluppa su due piani di oltre 100 mq ciascuno, ha una dépéndance abi-

tabile di 60 mq. ed un piccolo giardino. Si presta ad essere divisa in due o in tre abitazioniseparate. €660.000 rif 225 classe energetica/ipe n.d.

NEL CENTRO DI LIVORNO, in strada alberata e tranquilla, appartamento di mq90 con salone, due camere matrimoniali, grande cucina, due bagni, grande giardino

con patio attrezzato, due posti auto. Possibilità recuperare altri 60 mq di volumi esi�stenti in giardino per dependance. € 420.000 RIF. 250 classe energetica/ipe n.d.

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costru-zione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno,

grande studio, lavanderia, giardino. Al primo pianodue grandi camere, terrazza panoramica,bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE !! € 450.000 rif 171 classe energetica/ipe n.d.

NEI PRESSI DI PIAZZA ROMA CON GIARDINO appartamento in palazzina d'epoca, di150 mq., con giardino nel quale si trova una stanza pluriuso. Composto da grande ingresso,

tre camere da letto, salotto, stanza da pranzo, cucina, bagno grande (con possibilità del se-condo), ripostiglio, stanza lavanderia. € 500.000 Rif 224 classe energetica/ipe n.d.

COLLINAIA primo piano di palazzina d'epoca con ingresso indipendente, in ottimecondizioni, salone doppio con caminetto, cucina abitabile con terrazza, dispensa, tre ca�

mere ampie, cabina armadi, doppi servizi con finestra. Giardino di 200 mq con passo car�rabile e casetta in legno attrezzata. € 530.000 RIF. 261 Classe energ./ipe n.d.

ARDENZA, in contesto appartato e signorile, recente costruzione, palazzina aschiera, su due livelli, di ampia metratura, grande soggiorno con terrazza abitabile,

cucina, tre camere, stanza armadi, ripostiglio-lavanderia, doppi servizi, garage. Ot-time condizioni classe energ./ipe n.d. € 550.000 rif. M11

MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal costrut�tore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina, una matri�

moniale, due singole, due bagni, rifiniture di lusso € 550.000 RIF. 46classe energetica/ipe n.d.

ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pub-blici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VIL-LETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascunadistribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottimaqualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali.

INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

AFFITTI(solo appuntamenti in ufficio)

ATTIAS IN OTTIMO PALAZZO VARIE STANZE USO UFFICIO O AMBULATORIO OTTIMOPREZZO!VIA MARRADI in palazzo d'epoca piccolo app.to ristrutturato ed arredato, adatto ad unapersona. Contratto 4+4 € 400/mese no condominioZONA CENTRALE disponiamo di bilocali arredati contratto 4+4 da € 500 mensiliFONDO IN ZONA MAGENTA di 56 mq con resede esterna e servizio, come nuovo. Uso ne-gozio o ufficio. € 600 mens.STAZIONE con garage 2 camere sala cucina € 700 + 30 cond. contr.4+4BASSATA piano alto con ascensore , con bellissima terrazza vista mare ingresso, sala, cu-cinotto, bagno, camera matrimoniale arredato transitorio €750/mese compreso con-dominio.CALZABIGI bellissimo app.to di tipo residenziale, luminosissimo, con postoauto, ingres-so, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ampi balconi abitabili € 800/mese

FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a li-vello e vista strepitosa. L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni. Ampio,

appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. PREZZO, PLANIME-TRIE E FOTO SU RICHIESTA. classe energetica/ipe n.d.

PER ALTRI IMMOBILI VISITATE IL NOSTRO SITO PER ALTRI IMMOBILI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

COLLESALVETTI in ottima posizione dominante, varie tipologie diappartamenti, con giardino privato, con garage, grande terrazza, ot�time occasioni. Prezzi a partire da € 230.000 classe energetica/ipe n.d.

Tutti gli altri immobili su www.house4u.itTutti gli altri immobili su www.house4u.itpag 33

Tel. 0586 867652Fax 0586 867488

Studio Sud/EstVia Inghilterra n. 23

Tel. 0586 867652Fax 0586 867488e-mail: [email protected]

web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

VIA DEL VIGNAprezzo interessante perquesto 4 locali di mq 70 ca.posto a piano terra congiardino di ca. 35 mq diproprietà. RIFINITO CONTRAVI A VISTA .

ZONA SORGENTI

€ 143.000Cl. Energetica “G”

VIA SOLFERINOtaglio classico per questo 4 lo-cali , cucina abit.le con accessoal balcone, sala , due camerematrimoniali e bagno con �ine-stra oltreché il ripostiglio. Moltocomodo nei suoi ambienti.

VIA E. ZOLAQuadrilocale posto al pianoterra , taglio classico, cucinaabit.le, ampia sala, due ca-mere matrimoniali e bagno.Ottima qualità prezzo

VIA UGO CONTITrilocale posto al piano ter-ra composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matri-moniale e giardino privato didi proprietà. Comodo neisuoi ambienti

VIA CATTANEOtaglio classico per questoquadrilocale posto a piano 1°,con posto auto e cantina . Ot-tima la qualità prezzo consi-derata l’elevata richiesta perquesta zona e tipologia.

LA ROSA

VIA PAGANINIappartamento al piano 1° com-posto da sala, cucina abitabile ,due camere matrimoniali, unacamera singola, balcone e ve-randa, le cui caratteristiche so-no l’ottima suddivisione e la co-modità degli ambienti.

€ 155.000

€ 165.000 € 170.000

€ 175.000

€ 225.000

CARDUCCI

VIA DI SALVIANO piano alto con ascensore perquesto 5 locali di 105 mq ca. er-gonomicamente ben suddivisodove la caratteristica principaleè la sua esposizione . Cantina eposto auto . PRESSI IPERCOOP

€ 215.000

VIA GIOTTOpiano ultimo con ascensorecomposto da sala, cucina abit.lecon vista sulle colline, due ca-mere, bagno, ripostiglio, balco-ne di mq 12 c.a. con VISTA MA-RE , cantina e due posti auto dicui uno coperto.

€ 205.000

Cl. Energetica “G”.

ACE/IPE: non dichiarati.

Cl. Energetica “F”

Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “G”

ACE/IPE: non dichiarati.

OTTIMO

SAN MARCO

OTTIMO PREZZOCOTETO

COLLINE

LUMINOSO

SALVIANO

LECCIA

OTTIMO PREZZODA VEDERE

Studio MarradiVia Calzabigi n. 1/b

Tel. 0586 814881346.8091636 - 340.7977539e-mail: [email protected]


VIA DELLA PORCIGLIANA.(65 mq). Terratetto in-dipendente. Sala ampiacon travi a vista e bal-cone di 10 mt VISTAMARE, cucina, cameramatrimoniale, bagnoc/f e ripostiglio. Ben Ri-strutturato.

VIA BONOMO(120 mq) In palazzinad’epoca al piano 1°. In-gresso, salone doppio,cucina abitabile, 3 ca-mere matrimoniali, ba-gno c/f e ripostiglio.Cantina.

Cl. En. “G” Epgl nd

VIA DEGLI SCARRONZONI(90 mq) In palazzinaanni ’70 al piano 3° conascensore. Ingresso, sa-la con balcone, cucinaabitabile con veranda, 2camere matrimoniali,bagno c/f e ripostiglio.Buono stato.


VIA SETTEMBRINI(80 mq) In palazzina di 2piani al piano rialzato conTERRAZZA DI 25 MQ. In-gresso, sala, cucina abita-bile, 2 camere matrimo-niali con balcone e bagnoc/f. Cantina e 2 POSTI AU-TO. Ristrutturato nel2009.


VIA TOMMASEO(95 mq) In condominiosignorile al piano 2°conascensore. Ingresso, salacon balcone, cucina abita-bile con veranda, 2 came-re matrimoniali, riposti-glio e bagno. Qualche lavo-ro. POSTO AUTO CONDO-MINIALE.


VIA PAOLO LILLA(50 mq) Ultimo piano.In piccola palazzina incontesto silenzioso. In-gresso in soggiorno an-golo cottura, cameramatrimoniale e bagnoc/f. Buono stato.

4 vani 4 vani 4 vani

MONTENERO

CALZABIGI

ARDENZA MARE LA ROSA LA ROSA

Cl. En. “G” Epgl nd€ 179.000

€ 199.000

€ 219.000

€ 99.000

€ 219.000 € 227.000


2 vani

VIA CAMBINI. (40 mq). Primo piano.In palazzo signorile ri-strutturato. Ingresso li-ving in soggiorno angolocottura, camera matri-moniale, bagno c/f e ri-postiglio aereo. Ben Ri-strutturato.

CALZABIGI

Cl. En. “G”Epgl nd

CARDUCCI

VIA DEGLI SCARRONZONI(110 mq) In piccola palaz-zina al piano 2° ed ultimo.Ingresso, sala ampia conbalcone, cucina abitabilecon balcone, 3 camere daletto e doppi servizi. CAN-TINA, GARAGE E POSTOAUTO.

€ 335.000Cl. En. “G” Epgl nd

ARDENZA MARE

VIA SOMMATI(100 mq) In condominio si-gnorile a due passi dal ma-re, al piano 3° con ascenso-re. Ingresso, sala con ampiobalcone, cucina abitabile, 3camere da letto con balconee doppi servizi. CANTINA eGARAGE. Ben Ristrutturato.

€ 339.000Cl. En. “G” Epgl nd

BANDITELLA

VIA LEGA(120 mq) In palazzo anni'90 al piano rialzato conTERRAZZA ABITABILE DI100 MQ. Salone, cucinaabitabile, 3 camere con 2terrazze, doppi servizi c/fe ripostiglio. Cantina e ga-rage. Ben Ristrutturato.

€ 458.000Cl. En. “G” Epgl nd

BANDITELLA

VIA INTERNARI(100 mq) In condominiosignorile al piano 5° conascensore. Sala con bal-cone panoramico, cucinaabitabile con balcone, 2camere matrimoniali, ri-postiglio e bagno c/f.Cantina. Buono stato.

CALZABIGI

Cl. En. “G” Epgl nd€ 195.000

VIA ASCOLI(80 mq) Al piano 1° con

ascensore. Ingresso, sala,cucina abitabile con bal-cone, 2 camere matrimo-niali e bagno c/f. Riposti-glio. Soffitta e POSTO AU-TO di proprietà. Qualchelavoro.

FABBRICOTTI

Cl. En. “G” Epgl nd€ 197.000

€ 136.000

2 vani Terrate�o

4 vani

5 vani 5 vani 5 vani

4 vani 5/6 vani


Tel. 0586 815054Fax 0586 268227

Studio Montebello s.a.s.Borgo Cappuccini n. 406



(70 mq). Primo ed ultimo pia-no. Ingresso a corridoio, salacon ampio angolo cottura e vi-sta mare panoramica su ter-razza Mascagni. Due camere daletto, ripostiglio e bagno. Ri-strutturato. Posto auto cond.LOCATO.

VIALE ITALIA

OTTIMO INVESTIMENTO

(140mq). Adiacenze piazza At-tias. Al IV piano in palazzod'epoca. Ampio ingresso, saladoppia, cucina abitabile, 3 ca-mere da letto con reale possibi-lità della 4°. 2 cabine armadi e3 ripostigli. 2 bagni e zona la-vanderia. Ristrutturato. Garagedi proprietà.

VIA ROMA

AMPIA METRATURA

€ 229.000

€ 280.000



CORSO MAZZINI(100 mq). In ottimo contesto riservatoe signorile.Villetta a schiera di recentecostruzione su due piani abitabili.Alpiano terra,ingresso in open space dicirca 55 mq,cucina,bagno e risposti-glio.Al primo piano troviamo la zonanotte,con camera matrimoniale,came-ra media studio e bagno con �ine-stra.Completano la soluzione il giardi-no di 80 mq,due posti auto e la cantina

ZONA ATTIAS

VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE


Tel. 0586 1945997Fax 0586 1945998

Studio Livorno CentroVia San Francesco n. 77



Appartamento posto alprimo piano, compostoda: ingresso, soggiornospazioso, cucina abita-bile, 2 camere matri-moniali, bagno con �i-nestra e ripostiglio. Ot-time condizioni.

In posizione molto silenzio-sa e comoda ai servizi pro-poniamo appartamento di110 mq composto da ampiocorridoio, cucina abitabilecon veranda, soggiorno, 3camere, grande bagno, ba-gno di servizio, ripostiglio ealtro balcone. Molto lumi-noso. DA VEDERE.


Appartamento di 4 lo-cali molto ampio alprimo piano conascensore. Affacci suPiazza Benamozegh equindi MOLTO LUMI-NOSO. Da rimoderna-re.

Cl. En. “G” Epgl 194.8

In ottimo palazzo e al primopiano appartamento compo-sto da grande ingresso con �i-nestra, cucina abitabile, sog-giorno enorme con 3 �inestree con possibilità di utilizzarloin parte come camera, altre 2camere, ampio disimpegno,doppi servizi. Ammobiliato,varie tipologie di contratti.Prezzo €850,00

In caratteristico palazzo d’ epo-ca servito da ascensore, appar-tamento di ampia metraturaposto al primo piano, compo-sto da: ingresso corridoio, sog-giorno molto spazioso, cucinaabitabile, 2 camere, bagno e ri-postigli. Possibilità di realizza-re soppalchi. L’ appartamentosi presenta da rimodernare.

Cl. En. “G” Epgl 127.337

In strada silenziosa,ampio monolocale, po-sto al primo piano, chepresenta la cucina divi-sa dalla camera. Il ba-gno sarà realizzato ed èpresente un progetto.Ideale come forma diinvestimento.

da vedere

prezzo ribassato o�mo contesto

libero da subito

ampia metratura

ZONA SAN MARCO

PORTA A MARE VIA S. FRANCESCO QUARTIERE VENEZIA

PIAZZA MAZZINI

Cl. En. “G” Epgl nd€ 160.000

€ 160.000

Appartamento di mq 75 circa,posto al 1° piano, composto da:ingresso, soggiorno molto spa-zioso che presenta 2 �inestre, cu-cina abitabile con accanto co-modo e ampio vano lavanderia/rip., camera matr.le con affacciosilenzioso e bagno con vasca edoccia. L’ immobile si presentaluminoso ed in buone condizio-ni. Bagno ed in�issi interni edeterni sono NUOVI. Reale possi-bilità di realizzare la SECONDACAMERA.


novità

B.GO CAPPUCCINI

€ 150.000

€ 185.000

€ 55.000

€ 185.000


o�mo inves�mento

In ottimo condominio alprimo piano appartamentocomposto da ingresso, cu-cina con ripostiglio, salagrande con divano letto, ca-mera matrimoniale e ba-gno. Totalmente ristruttu-rato con ottime ri�initure,arredato molto bene. Con-tratti 4+4. ACE in attesa diessere redatto. Prezzo af-�itto €600,00 mensili.

libero da subito

VIA VERDI

Appartamento all'ulti-mo piano composto daingresso ampio, cucina,soggiorno, camera ma-trimoniale, camerina,bagno e ripostiglio.Molto luminoso, da ri-modernare.

o�mi affacciVIA DELLA SCALA

Cl. En. “G” Epgl 360.2€ 98.000

SAN MARCO

Proponiamo in via Poerioappartamento al piano terrarialzato e composto da corri-doio centrale, cucina abitabi-le con ripostiglio/dispensa everanda, soggiorno, 2 came-re e bagno. Cantina condo-miniale e posto moto in cor-te. Termoaut. con caldaia so-stituita quest'anno.

buono statoZONA MASTACCHI

Cl. En. “G” Epgl 153,6€ 158.000

In zona comoda ai ser-vizi ed in palazzo servi-to da ascensore, propo-niamo appartamento,posto al secondo piano,composto da 4 locali edoppi servizi. L’ immo-bile è da rimodernare.

novità

P.ZZA DELLA REPUBBLICA

Cl. En. “G” Epgl nd€ 160.000

BORGO SAN JACOPO(150 mq). Complesso Villa Regina.Palazzo ristrutturato. Ingresso inampio disimpegno, sala, sala dapranzo, cucina abitabile e bagno. Alsecondo piano 3 camere, cabina ar-madi, 2 bagni e ripostiglio/lavan-deria. Quattro terrazze. Cantina eposto auto cond. Ri�initure di lusso.

RIFINITURE DI LUSSO

€ 449.000

ZONA MONTEBELLO


VIA CORCOS. (300 mq). Villa indipendente su 4lati, disposta su 2 piani abitabili.Giardino di 700mq e garage. Ampioingresso, salone doppio, sala dapranzo, cucina abit, studio, rip e ba-gno al piano terreno. Al piano pri-mo 4 camere e bagno. Sei terrazze.Oggetto unico. Classe energetica G.

ZONA MARE

POSSIBILITA’ DI CREARE

2 UNITA’ IMMOBILIARI

Cl. Energetica “G” Tra�. Riservate

VIA CECCONIAmpio fondo al piano terra, inzona centrale. Ingresso in am-biente unico, il corridoio postosulla destra ci porta alle duestanze presenti ed al bagno.Chio-stra interna di proprietà. LOCA-TO. Ottimo per investimento

FONDO COMMERCIALE

LOCATO


(55mq). In palazzo ristrutturato al3° ed ultimo piano. Appartamen-to con ingresso living in zona gior-no,composta da sala luminosa,soggiorno con angolo cottura ebagno. Nel soppalco abitabile,tro-viamo la camera matrimoniale,lacabina armadi ed uno studio abi-tabile.

ULTIMO PIANO

€ 175.000

VIA CORSICA


PIAZZA MATTEOTTI(125mq). l VI° ed ultimo pianodella prima ala del grattacie-lo.Zona giorno con ingresso indisimpegno,cucina abitabile,salone luminoso e ampio ripo-stiglio.La zona notte è compo-sta invece da tre camere matri-moniali e due bagni.

ZONA ROMA

3 CAMERE MATRIMONIALI


In complesso di recente realiz-zazione, appartamento posto alsecondo piano servito daascensore, composto da: in-gresso in ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegnonotte, 2 camere e doppi servi-zi. Completano la soluzione 2terrazzi abitabili di mq 35 e mq22 e 2 posti auto coperti. L’ ap-partamento è completamentearredato!

Cl. En. “G” Epgl 194.8

novità

PORTA A MARE

€ 320.000Cl. En. “G” Epgl nd


36

BANDINI Amministrazioni ImmobiliariVia dell’Eremo n. 23 - 57127 LIVORNO

Tel. e Fax 0586.801857 Cell. 338.8021865Orario ufficio 9.00 - 13.00 -------------------------------- [email protected]

VIALE ITALIA N.23: p. 3° senza ascensore, monolocale soggiorno, cuci-notto, camera matrimoniale in soppalco, bagno, vista mare, arredato. Ri-chiesta €400 + €20 cond.li = €420 mensili Classe G

VIALE ITALIA N.23: p. 3° senza ascensore, monolocale, soggionro, cuci-notto, camera matrimoniale in soppalco, bagno, arredato. Richiesta €400 +€20 cond.li = €420 mensili Classe G

VIA FERRIGNI N.3: p.t., ingresso, camera matrimoniale, soggiornocon angolo cottura, bagno. Richiesta €450 + €15 cond.li = €465 men-sili Classe G

VIA DEL VOLONTARIATO N. 20: p.t., ingresso, cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno. Termoautonomo. Richiesta €500 mensili Classe G

VIA DELL’ EREMO N. 23: soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno. Termoautonomo+aria condizionata. Richiesta€500+€25mensili Classe G

VIALE FABBRICOTTI N.6 p. 4° senza asc., piccolo attico con ampia ter-razza, ingresso, soggiorno, camera matr.le, cucinotto, bagno, arredato. Ri-chiesta €500 + 32 cond.li=532 mensili Classe G

VIA MONTEFIORE N. 29: p. 3° senza ascensore, ingresso, due vani, cuci-na abitabile, bagno, veranda, riscaldamento con stufa a gas metano. Richie-sta €570 + €35 cond.li = €605 mensili Classe G

VIA BOIS N. 13: p.p. ingresso, 3 vani, cucina abitabile, bagno, balconi. Ri-chiesta €650 + €25 cond.li = €675 mensili Classe G

VIA DEI CARROZZIERI N. 21: p. 2° senza ascensore, ingresso, 3 vani, cucina,bagno, ripostiglio, soffitta, balcone. Termoautonomo. Richiesta €650 + €50cond.li = €700 mensili Classe G

VIA BUONTALENTI N. 98: p.1°, ingresso, 4 vani, cucina abitabile, doppi ser-vizi, rip.glio, terrazza, termocentrale. Richiesta €700+120=820 mensili Classe G

VIA SAN GAETANO N. 20: p. 7°, ingresso, due camere matrimoniali, sala,cucina-tinello, due bagni, ripostiglio, balconi. RICHIESTA €700+€173COND.LI = €873 MENSILI CLASSE G

TIRRENIA (PI) VIALE DEL TIRRENO N.63: piano 3° senza ascensore,MANSARDA composta da un vano, cucinotto, bagno, cantina, posto auto, ar-redato. Richiesta canone €400 + €10 cond.li = €410 mensili Classe G

VARIE

VIA FERRIGNI N.3 piccola cantina Richiesta €50 mensili

VIA CALZABIGI 55 posti moto in garage. Richiesta €70 men.li

L.GO BELLAVISTA N.5: p. 6° piccolo vano con luce e finestra Richiesta €100mensili

VIA MOLISE N.41: magazzino posto al piano seminterrato Richiesta €140+IVA + €10 cond.li

VIA MINGHI N.4: garage di mq 23 con luce Richiesta €155 + IVA + €5 cond.li

VIA PROVENZAL N.39 garage di mq 30 con luce e acqua. Richiesta €190 +IVA + €11 condominiali.

VIA BARTELLONI ampio garage anche uso magazzino Richiesta €200mensili

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

app.to piano alto con asc.,arredato, ingresso/soggior-no, cucina abitabile, camera

matr.le, bagno, termo aut. € 650comp.cond.

PIAVE

in zona residenziale, con in-gresso, soggiorno, angolo cot-tura, balcone verandato, came-

ra matrimoniale, bagno, posto au-to. Anche 4+4. € 530,00 + Cond.

STAGNO

affittasi garage di mq.16, accesso con cancel�

lo automatico €150

VIA GRAMSCIFONDO USO COMMER�CIALE / UFFICIO / MAGAZ�

ZINO, di mq. 30, una vetrina,servizio igienico. €450,00

VIA AZZATIin recente condominio belmonolocale, ottimamentearredato, bagno con doccia,

termoventilato, posto auto.€500,00

BASTIA

app.to in piccolo condominio, in-gresso, cucina abitabile, sala, ca-mera matrimoniale, cameretta, ba-

gno, balcone e balcone verandato. An-che 4+4. €650,00.

FAGIANO

ampio fondo uso com-merciale di mq. 150, due

vetrine, ben illuminato eareato. €1.000

PIAZZA XX SETTEMBREappartamento mai abitato, al P.terracon piccola corte esclusiva, ingressoindipendente, con cucina soggiorno,

camera matrimoniale, cameretta, bagno.Anche 4+4, € 750,00 + cond.

MANASSE

ampio bilocale, perfetta-mente arredato, con cucinasoggiorno, bagno con doc-

cia, camera matrimoniale, ri-postiglio. €500,00

VENEZIA

SPECIALE AFFITTI 37

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SP

ECIA

LE A

FFIT

TI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPEC

IALE

AFF

ITTI

SPECIALE AFFITTI SPECIALE AFFITTI




A 2 PASSI DAL LUNGOMARE, in zona tran-quilla e parcheggiabile, proponiamo appartamento alpiano 1 di villa bifamiliare composto da salone concamino, 3 camere, bagno, cucina abitabile, locale la-vanderia esterno , balconatissimo. BEN ARREDATO.rich. 1000,00 . Referenziati.

AFFITTASI IN SALVIANO , villettinenuove dal costruttore, con ingresso indi-pendente e su 3 livelli. contratto 4+4 . vuo-te, BELLISSIME....... SI RICHIEDE FIEDUS-SIONE

ruol

o n.

1919

Via Grande, 215 - LivornoImmobili in attesa di certificazione IPE

SI RICERCANO APPARTAMENTI IN AFFITTO PER NS. CLIENTELA SELEZIONATA.

GLI APPARTAMENTI LOCATI MEDIANTE LA NS AGENZIAAVRANNO GARANZIE DI ''AFFITTO SICURO''

TELEFONA PRESSO LA NS SEDE PER AVERE INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE

RELATIVE ALLA FORMULA ''AFFITTO SICURO''

Dream House Tec agenzia immobiliare

Tel. 0586.885160 - 200428Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) Fax 0586.1862701

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.IT

CERCHIAMO PER NOSTRICLIENTI REFERENZIATI AP-PARTAMENTI CON 2 CA-

MERE VUOTI/ARREDATI.”CONTATTATECI!!!

SI RICORDA CHE ANCHE PER LE LOCAZIONE È NECESSARIO INDICARE LA CLASSE ENERGETICA NONCHÉ L’ INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA �IPE� . I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO ENERGETICO!!!

AFFITTI TRANSITORI€ 450 MONTENERO :ap.to coning. Indip. Arredato, composto daing, soggiorno con cucinotto. cot-tura, camera, bagno, RIF H 89

€ 550+ 20 ZONA MAZZINI AR-REDATO, composto da ingressonel soggiorno con angolo cotutra,camera matrimoniale, bagno. Rif H371A

€ 580 ZONA SPRONI In graziosacorte interna silenziosa e di recen-te ristrutturazione piano terrenocon ingr.ind. da giardino di pro-prietà di 40 mq. con 2 ampi ripo-stigli condonati, soggiorno con la-to cottura, camera matrimoniale,ampio bagno con �inestra, termo-autonomo, aria condizionata,poss.tà posto auto in locazione RIFH 638

€ 650+20 ARDENZA: ristruttu-rato composto da ingresso, angolocottura, soggiorno, camera matri-moniale, camerina con accesso alterrazzino abitabile, bagno con

stanzino lavanderia. termoauto-nomo. CLASSE ENERGETICA DIPE 52,70. RIF 52

€ 650 + 20 spese cond.li ZONAPALESTRO: Ampio appartamentoarredato, composto da ingresso,sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno,ripostiglio. RIF H 272

€ 700 ARDENZA TERRA: in pa-lazzina app.to con ingresso ind,arredato, composto da ingresso,sala con cucinotto, camera, bagnoe giardino RIH H 58

€ 700+ 100 SPESE COND.LICALZABIGI: 2° piano con asc, ar-redato, composto da ingresso, sa-la con terrazzo, cucina-tinello, 2camere, bagno, 2 balconi. RIF H

€ 700 mens. ZONA GOITO Ap-partamento posto al piano terracon ingresso indipendente e pic-colo giardino, arredato, compostoda ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere e bagno.

€ 750+ 230 ZONA ROMA arre-dato, composto da ingresso, sala

doppia, cucina abit.le, 2 camere,doppi servizi, 2 balconi di cui 1ver., rip., POSTO AUTO RIF H 676REFERENZIATI

AFFITTI 4+ 4€ 450+20 spese con.li ZONAGRAIBALDI: Piano terrra , vuoto,composto da ingresso nel soggior-no con angolo cottura, antibagnobagno s.f, camera in soppalco. Ri-chiesta �ideiussione o garante. RIFH 420

€ 480 +30 V.ITALIA : 3° piano conampia terrazza, ARREDATO, com-posto da soggiorno con angolocottura, camera, bagno. RIF H 90

€ 500 mensili ZONA MARCONI:Nuovo e mai abitato, vuoto, com-posto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, bagno, ter-mo auto RIF H 453

€ 550+50 VILLAGGIO EMILIO:3° piano, nuovo, ARREDATO; com-posto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, 2 camere, bagno eposto auto. RIF H 208

€ 700 + 15 spese con.li ZONAAD.ze MILLE appartamento vuotoo con poss.tà di arredi, compostoda ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno.

AFFITTI VARI € 70 mensile af�ittasi cantina

€ 180,00 mensili ZONA MAG-GI Af�ittasi garage

€ 550 ZONA NAUTICO: vuotoappartamento posto a piano ter-ra con ingresso indipendnete,composto da cucinotto separato,ampia sala, camera matrimonia-le, bagno, ripostiglio ad uso la-vanderia. RIF H 114

€ 550+ 70 mensili ZONA CEN-TRO af�ittasi ad uso uf�icio com-posto da 2 vani + servizi in co-mune

€ 750,00 mensili ZONA P.ZZAZZ SETTEMBRE af�ittasi fondocommerciale in perfette condi-zioni, composot da ampio vano +antibagno e bagno.

web: www.tecdreamhouseimmobiliare.it e-mail: [email protected]

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”due ville di nuova costruzione, indipenden-ti, immerse nel verde, grandi giardini e ter-razze, rifiniture lusso

ZONA STAZIONE

appartamenti in costruzione,varie tipologie e prezzi, congiardini, terrazze, garages,

con tecnologie progettuali in-novative, a partire da

€165.000

CENTRALISSIMO

COTETO

MAMELI : MONOLOCALE MULTIUSO CON BAGNO, BUONECONDIZIONI € 45.000 ( SC. 223 )

CENTRO STORICO : da ristrutturare, primo piano, ingresso,sala, cucina, due camere, bagno €130.000 tratt. ( sc. 254 )

ZONA MASTACCHI: app. di taglio tradizionale, ben diviso,ingresso,sala, cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, postoauto, lavori da fare. €130.000 tratt. (sc. 159)

ZONA CAVOUR : in ottime condizioni, piano alto con ascen-sore, sala con angolo cotura, camera, bagno,balcone, ter-moautonomo € 138.000 ( sc.29 )

CENTRALE: primo piano, ingresso molto ampio, due came-re, cucina abitabile, soggiorno, bagno, balcone €140.000 (sc. 187 )

VIA GRANDE: App. in ottime condizioni: ingr., sala, cucina,ampia camera, bagno, rip. Ben rifinito. €165.000 (Sc.206)

ZONA MAMELI : in buon condominio,piccolo appartamen-to con soggiorno, lato cottura,camera, bagno, piccolo bal-cone E. 170.000 ( sc. 123 )

ZONA CENTRALE: In stabile prestigioso con asc., app. com-pletamente ristrutturato: ingr., sala, cucina, due camere,due bagni, ampio soppalco. €195.000 (Sc.34)

CENTRO STORICO : in stabile d'epoca, ristrutturato,appar-tamento con ingresso in soggiorno, grande cucina, due ca-mere, bagno con antibagno, balcone, ripostiglio, vista ca-ratteristica €195.000 (sc. 264)

ZONA MAZZINI : in perfette condizioni, appartamento sudue livelli, ingresso, sala,cucinotto,due camere, due bagni,ripostiglio, posto auto in affitto €195.000 ( sc. 16 )

ZONA ATTIAS : in tranqiullo contesto con posto auto, ap-partamento ben diviso da ristrutturare, ingr., sala, cucinaabitabile, due camere matr.li, studio,bagno, balcone e gran-de soffitta. OGGETTO INTERESSANTE €198.000 (sc.271)

EX BORMA : vendesi ufficio recente, piano mezzanino, mq.100, 4 vani piu' antibagno e bagno €200.000 (sc.258)

VIA GRANDE piano alto con terrazza abitabile a piano, sa-la grande con angolo cottura, camera matrimoniale e ba-gno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investi-mento €200.000 (sc 36 )

CENTRALE : in buon condominio, appartamento comenuovo, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno,grande ripostiglio e balcone €200.000 (sc.19)

MARRADI : in stabile prestigioso, grande ed elegante trilo-cale da ristrutturare, ampio ingresso, salone, cucina con ri-postiglio e veranda, grande camera, bagno, cantina postoauto €220.000 (sc186)

ZONA RICASOLI : in elegante contesto, appartamento co-me nuovo, ingresso. sala.cucina abitabile, camera, bagno,rip., grande balcone e p. auto. €240.000 (sc 280)

ZONA CAVOUR : in stabile d'epoca, appartamento piano al-to, ampio ingresso, salone, cucina/tinello, due camerematr.li, 2 bagni, tre rip.gli, soffitta €250.000 tratt. (sc.272)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano alto conascensore, app.to ristrutturato e molto ben rifinito: ingr.,sala doppia con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip., postobici/moto, t.aut., climatizzato. €260.000 (Sc.603)

ASTORIA : in condominio prestigioso, circondato dal ver-de, appartamento su due livelli, soggiorno con angolo cot-tura, camera, vano pluriuso, due bagni, terrazzo,posto au-to, cantina €265.000 (sc 266)

CARDUCCI: App.to in perfette condizioni: ingresso in sala,cucinotto, terrazzina abit.le, due camere, doppi servizi,rip., garage e posto auto. €290.000 (Sc.281)

MAGENTA : in stabile d'epoca appartamento da rimoder-nare, ampio ingresso,sala, sala da pranzo,cucina abitabile,due camre matriminiali, studio, bagno. €290.000 (sc.3)

ZONA GOITO : deliziosa palazzina a schiera su due livelli,in ottimo contesto, cucinotto in muratura con sala pranzo,sala con camino, due camere, due bagni, terrazza a tasca,posto auto, possibilita' garage a parte €290.000 ( sc. 331)

RESIDENZIALE: da rimodernare,appartamento tradizio-nale, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno,veranda, due balconi, posto auto condominiale, liberosubito, €300.000(sc202)

SCOPAIA : in perfette condizioni, molto luminoso, sala concucinotto e terrazzo,tre camere,doppi servizi,cantina e ga-rage €310.000 (sc.32)

ZONA STADIO : piano alto completamente ristrutturato esoleggiatissimo. ingr., sala, cucinotto con tinello, due came-re, studio, bagno, cantina, posto auto €320.000 (sc.656)

FABBRICOTTI: grande appartamento d'epoca con giardi-no,buone condizioni, ingresso, salone,cucina abitabile,tre camere, studio, bagno, ripostiglio, annesso. libero su-bito €350.000 tratt. ( sc: 178 )

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano alto con asc.,bell'app. di ampia metratura adatto anche ad uso ufficio,perfette condizioni. €365.000 (Sc.189)

BANDITELLA : ultimo piano in ottime condizioni, sala dop-pia,cucina abitabile, due camere matrimoniali, due ba-gni,ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina€380.000 ( sc. 67 )

ZONA STADIO : appartamento tradizionale da rimoder-nare, molto luminoso, ingr., sala, cucina abitabile, due ca-mere, bagno, rip., due balconi, p. auto. €390.000 (sc.242)

ZONA P.ZZA ROMA : in piccolo condominio, appartamen-to di mq. 130, ingresso, sala, cucinotto con tinello, tre ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, veranda,mansarda attrezzata di mq. 86 €390.000 (sc. 286 )

CENTRO RESIDENZIALE : in stabile prestigioso, attico su duelivelli con vista mare, ingr., sala, cucina, tinello, cinque ca-mere, tre bagni, veranda, terrazza abit. info c/o ns. uffici(sc. 634 )

VIALE ITALIA : a due passi dal mare, grande ed elegantis-simo appartamento ristrutturato recentemente con rifini-ture di pregio ( sc. 182)

ZONA MAREIn elegante stabile con strepitoso af-faccio sul verde, appartamento circin-dato da terrazze: sala, cucina abit.le,due camere, bagno, ripostiglio, gara-ge. €340.000 (Sc.135)

ZONA CORSO MAZZINI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI POSTI AUTOSCOPERTI, CONSEGNA LUGLIO / AGOSTO

2012 €20.000 � SC. 248 �

ZONA VIA GRANDEfondo commerciale completamente ri-strutturato di mq. 76 con due vetrine e ba-gno €110.000 (sc. 901)

SALVIANOpresella di terreno agricolo di mq. 1.500, recintatocon cancello elettrico, ben tenuto, con annesso inmuratura condonato con bagno e caminetto, facileaccesso. €180.000 tratt. ( sc. 61 )

CENTRO STORICOin palazzo d'epoca completamente ri-strutturato con ascensore, apparta-menti di varie tipologie, ottimamenterifiniti, a partire da €120.000

COTETOVENDESI GARAGES IN COSTRUZIONE,

mq. 20, €35.000 (sc.289)

GARAGES Z. VIA DEL FAGIANOVENDESI NUOVI GARAGES varie

dimensioni e prezzi

Tel. 0586 805502Cell. 339 1351743

Livorno Via Marradi, 4e-mai l : in fo@hbat t ias . i t

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.149)

in complesso residenziale, ap-partamenti in palazzina con in-gresso indipendente, nuova co-struzione con giardino e terraz-

ze e posto auto, a partire da€360.000

possibilita' di garage (sc. 377)

ATTICOsplendido attico immerso nel

verde, salone triplo con caminoe terrazza, cucinotto / tinello, trecamere, due bagni,ripostiglio, al-tra e grandissima terrazza vistamare con stanza verandata, dueposti auto coperti, termoauto-

nomo € 650.000 (sc 156 )

ATTIAS



Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con ingressoindipendente, garage, terrazze vista mare, giar-dini; realizzate in classe energetica A (fotovol-taico, pannelli solari.....). Info, prezzi e planime-trie c/o ns uffici.

ZONA PANCALDIultimo piano su due livelli di

mq. 200 con terrazza a tasca etre balconi vista mare, salonetriplo, cucina abitabile, quattrocamere, tre bagni, ripostiglio,studio, garage doppio, ottimecondizioni. €650.000 ( sc.233 )

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villadisposta su un unico piano con taverna attrezzata, ter-razza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, pos-sibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

Nel cuore della venezia, ristrutturazione to-tale dell'intero complesso, appartamenti di

varie tipologie emetrature, ancheuso ufficio. Rifini-ture di lusso, ter-razze vista mare,possibilità di ga-rage e posti auto.

PORTA A TERRA - UFFICIMONTENERO BASSO : villetta a schiera d'angolo su duelivelli, CON GIARDINO,sala, cucina abitabile, due camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, TERRAZZA VISTA MA�RE, cantina soppalcata, garage e posto auto coperto, nes-sun lavoro da fare €395.000 (sc. 306)

ZONA DUOMO: In prestigioso palazzo d'epoca con ascen-sore, piano alto, elegante app.to di circa 200 mq, ben te-nuto e con rifiniture originali. Ottimo anche come ufficio.€ 420.000 (Sc.68)

ZONA REDI : in ottime condizioni, piano alto con ascen-sore, sala doppia,cucina abitabile, tre camre, due bagni,due balconi, studio, garage, termoautonomo e climatiz-zatore €420.000 ( sc. 610 )

ZONA MARCONI: in perfette condizioni, piano alto digrande metratura, ingresso, sala doppia con balcone, cu-cina grande con veranda, tre camre,due bagni, rip., postoauto coperto, cantina €430.000 (sc.18)

ZONA MONTEBELLO: in perfette condizioni, grande sog-giorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, trecamere,due bagni, p. auto €440.000 ( sc. 617 )

ZONA ROMA: In condominio signorile, elegante app. inperfette condizioni e ben rifinito: ingresso, salone, cucinacon veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altraveranda, cantina e p. auto. €490.000 (Sc.48)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, elegante apparta-mento in perfette condizioni: sala con camino e terrazza,cucina con terrazza, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, p.auto, due cantine. €500.000 (Sc.668)

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina a schiera sutre liv., con piccolo giardino e garage: sala, cucina, tinello, 3camere, doppi servizi, balcone, rip. Ottime condizioni!€520.000 (Sc.336)

CALZABIGI: in ottimo stabile, piano alto di grandi dimen-sioni, salone triplo, grande cucina, studio, 3 camre, veran-da, rip.gli, 2 terrazzine e garage €540.000 (sc. 118)

MONTENERO BASSO:Splendida palazzina libera su 2 lati e coningr. indip.: bellissima vista mare, servita da giardino, tavernaattrezzata fuori terra, p. auto e garage. €550.000 (Sc.357)

ZONA MARE : ottimo attico vista mare e monti, ingresso,sala, studio,cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripo-stiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage e po-sto auto ( SC. 124 )

SALVIANO : palazzina libera su tre lati, su tre livelli, con giar-dino, taverna e garage, sala, cucinotto, 5 camere, tre bagni,rip., due balconi e terrazza €550.000 (sc382)

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo app.to inperfette condizioni e rifinito finemente: salone triplo, gran-de cucina con veranda e rip., tinello, tre camere, doppi ser-vizi, cantina e garage. €560.000 (Sc.658)

MARRADI : piano alto e molto soleggiato, in elegante sta-bile con p. auto e cantina,ingr., sala doppia, cucina, tre ca-mere, due bagni rip.gli, grande balcone €570.000 ( sc. 114)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendido cond. im-merso nel verde, appartamento da rimodernare: ingr., sa-lone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone,veranda, cantina, garage e giardino. €630.000 (Sc.659)

ZONA SALVIANO : deliziosa palazzina indipendente su duelivelli, in perfette condizioni con grande giardino e passocarrabile,sala doppia con camino, cucina abitabile, tre ca-mere, doppi servizi, rip., terrazza e garage €680.000 (sc380)

RESIDENZIALE: elegante e grandissimo appartamento instabile prestigioso immerso nel verde, ingresso,salone dop-pio, quattro camere, cucinotto con tinello,due bagni, duebalconi, rip. e garage €700.000 tratt.(sc273)

ZONA CALZABIGI : splendido attico con terrazza abiatabiled mq. 100, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello,tre camere, due bagni,due ripostigli, grande veranda€700.000 ( sc. 229 )

MARRADI : prestigioso appartamento in palazzo d'epoca,con terrazza abitabile, ingresso, salone triplo con camino,sala pranzo, cucina abitabile con balcone, quattro camere,due bagni, ottime condizioni, caratteristiche d'epoca€750.000 (sc.23)

ZONA RESIDENZIALE: In escl. contesto immerso nel verde,splendida e particolare villetta su 3 livelli, libera su tre lati,servita da grande giardino e posti auto privati. Rif. lussuo-se. Tratt. riservate. (Sc.H370)

CALZABIGI : splendida villa d'epoca in perfette condizioni diampia metratura, libera su tre lati, su tre livelli, giardino conannesso, terrazza, garage, posti auto, tutto in ottime condi-zioni (sc. 353)

MONTENERO BASSO: bellissima palazzina su piu' livelli, li-bera su 3 lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, p. au-to, ottime rifiniture €850.000 (sc379)

MONTENERO : ultime palazzine mono e bifamiliari, con2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, poss.ta' gara-ge, p. auto, trattative riservate (sc 354 )

CENTRO RESIDENZIALE : splendida e grandissima villad'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze egrande giardino con annessi, due garages (sc381)

ZONA ROMA : in splendida villa d'epoca, prestigiosi appar-tamenti con ingressi indipendenti, giardini, terrazze, gara-ges. informazioni presso i ns. uffici

ZONA GOITO : splendido attico di grandi dimensioni in ele-gante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone, canti-na, soffitta, garage e p. auto, info. ns. uffici (sc.183)

AFFITTOCENTRALE : ottimo trilocale arredato con vista fortezza, lumi-noso, sogg., cucina, camera, bagno e rip. €650,00 (SC.2072)

ACCADEMIA : bilocale arredato con piccolo giardino e postoauto, contratto LIBERO €700 COMPRESO CONDOMINIO

ANTIGNANO : graziosa dependance di villa, ingr., soggior-no, cucina tinello, camera, studio, doppi servizi, rip., chio-stra, arredato, in ottime condizioni, €850 ( SC.2088)

ARDENZA TERRA : piano terreno di palazzina con giardino,ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, cantina, se-miarredato, contratto transitorio ( SC. 2042 )

ZONA PANCALDIattico con doppio ingresso, salone fronte mare,cuci-na abitabile con veranda, tinello, quattro camere,trebagni, terrazza mq. 80, cantina ( sc. 190 )

ZONA VIA REDIin condominio signorile, grande apparta-mento con stupendo e tranquillo giardino,ingresso, salone triplo, sala pranzo, cucina,tre camere grandi, due bagni,ripostiglio,cantina e garage €600.000 ( sc. 71 )

MONTENERO BASSOsplendida palazzina come nuova, dispostasu un unico livello, servita da ampia tavernacon caminetto, giardino di 600 mq. e garage€600.000 ( sc. 376 )

MONTENERO BASSONS ESCLUSIVA: In complesso di recente co-struzione, palazzina in perfette condizioni elibera su tre lati, servita da splendido giardi-no con passo carrabile, terrazze, garage eposto auto €650.000 (Sc.356)

MONTENERO bellissima palazzina libera su tre lati constrepitosa vista mare, su due livelli piu' ta-verna attrezzata, giardino mq. 200, variposti auto, OTTIME RIFINITURE.€750.000 (sc.395)

MONTENERO BASSOvista mare, si accettano prenotazioni perville mono e bifamiliari, immerse nel ver-de, con giardini e terrazze. Rifiniture exstra-

lusso, possibilita' di personalizzazione, classeenergetica a, prezzi e planimetrie nei ns. uffici

ZONA CALZABIGISplendida villa libera su quattro lati e di-sposta su 2 livelli; divisa in tre app.ti e ser-vita da ampio parco privato con orto, de-pandance e vasca idromassaggio. Rifinitu-re prestigiose. Oggetto unico! Tratt. riser-vate. (Sc.373)

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

PARADISINO



0586.371033338/4778256

0586.371033338/4778256

[email protected] - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI

MARE a partire da € 400.000Prossimo inizio splendido complesso residenziale

con appartamenti di varie tipologie tutti corredati daterrazze, giardini e garage. Classe energetica A , vistamare, immersi nel verde. Da vedere. Prezzi e plani-metrie presso Ns. Uff. Prezzi a partire da € 400.000

€ 160.000 VILLA FABBRICOTTI

Luminoso,con ottime rifiniture,possibilità di personalizzazione, in-gresso, soggiorno con balcone, cu-cinotto, camera matr., bagno con fi-nestra, termo-aut.asc.

€ 165.000 VILLA FABBRICOTTIDirettamente dal costruttorecon ottime rifiniture, luminoso,ingresso- sala, cucinotto,cameramatr., bagno con finestra, ter-moaut, asc. Classe energetica D

€ 155.000 P.SSI CISTERNONEIn strada privata, con ingresso indi-pendente, completamente ristruttu-rata in piccolo e ottimo condominio,ingresso-sala con lato cottura, 2 ca-mere, bagno con finestra, termo-aut.Classe energetica D

€ 170.000 P.SSI MAGENTAcon giardino Radicale e particolareristrutturazione appartamento coningresso indipendente compostoda ingresso-sala con cucinotto,2camere,bagno,termo-aut., + giar-dino aperto e luminoso. Classeenergetica E

€ 175.000 P.SSI CAVUOR In piccolo condominio d’epoca,direttamente dal costruttorecon ottime rifiniture,ingresso inampia sala, cucina abitabile, 2camere, doppi servizi, termo-aut., terrazza abitabile.

€ 340.000 ACCADEMIA LABRONICA

Dal costruttore con particolari ri-finiture, ingresso, ampia sala, cu-cina abit., 3 camere ( 2 matr.),doppi servizi, balcone, termo-aut,asc.+ cantina. Classe energetica D

€ 230.000 VILLA FABBRICOTTILuminoso , dal costruttore ,ot-time rifiniture, ingresso –salo-ne, cucina abit., 2 camere(matr. e media), bagno con fi-nestra, balcone, termo-aut,cantina , asc.

Nuove costruzioni e ristrutturazioniNuove costruzioni e ristrutturazioni

CON TERRAZZECON TERRAZZE

€ 170.000 FABBRICOTTI

Nuovo dal costruttore (consegna aprile 2012),in perfetto condominio, ingresso-sala con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra,

termo-aut., balcone. Classe energetica E

OTTIMOOTTIMO

Preventivi per lavori dimuratura,

termo-idraulici, elettrici, tinteggiatura.

Certi�icazione energetica

€150,00 compreso IVA

€ 125.000 ARDENZAIn ottimo condominio con parco,ot-time condizioni,luminoso,mini-ap-partamento ideali per investimentocomposto da cucina,camera matr.,bagno con finestra, balcone,termo-aut + cantina e P.A. condominiale

€ 150.000 ARDENZA MARE

Appartamento in buone con-dizioni, luminoso, ingresso,soggiorno con cottura, 2 ca-mere matr., bagno con fine-stra, rip., termo aut.

€ 133.000 ANTIGNANOCON GIARDINO Terra-tettocon ingresso indipenden-te,buone condizioni,ingres-so,cucina abit. Con cami-no,camera matr.,bagno +giardino di 40 mq

LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE

pag 40


SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI

le Occasioni da non perderele Occasioni da non perdere

€ 138.000 VENEZIANS ESCLUSIVA In ottimo condomi-nio con portierato,piano alto conascensore, luminoso e panoramico,completamente da ristrutturare,in-gresso,sala doppia,grande cucinacon balcone, camera matr (poss.2),bagno con finestra.

€ 105.000 NIBBIAIA

Grazioso terra-tetto coningresso indipendentecomposto da ingresso,cu-cinotto, sala con camino,bagno,2 camere.

€ 160.000 P.SSI MAZZININs esclusiva P° 2 buone con-dizioni con alcuni lavori di ri-modernamento, ingresso,cu-cina abit con veranda e rip.,sala, 2 camere matr.,bagnocon finestra, stufa a metano

€ 218.000 CISTERNONENs esclusiva In condominiorecente ,piano alto con ascen-sore,luminoso e arioso,buo-nissime condizioni, ingresso,sala,cucina abit.,2 camere,ba-gno,termo-aut + cantina e P.Aper utilitaria

€ 220.000 SAN MARCO

Ns esclusiva In piccolo palazzo dell’800 P° 1 grande apparta-mento di 160 mq con terrazza a piano di 20 mq con possibilitàdi frazionamento in più unità immobiliari,soffitti a volte di 3,90

mt. Ottimo anche per uffici.

€ 168.000 P.SSI PIAZZA GRANDE

Ottime condizioni, luminoso, ingresso, sala, cu-cina abit., 2 camere, bagno con finestra, rip., bal-

cone, termo-aut.

In strada a fondo chiuso in otti-mo condominio,piano

alto,luminoso e panora-mico,ingresso,sala,cuci-na abit.,2 camere (matr.e media),bagno,rip.,ter-mo-aut.+2 terrazze abi-

tabili sulle zone gior-no,asc.,P.A. di proprietà

€ 290.000 SCOPAIANS. ESCUSIVA In ottimo condominio con parco

condominiale, ampio appartamento con bellissi-ma vista mare, ottime condizioni, tutto su un

piano, ingresso, sala doppia con terrazzo, cucinaabitabile con balcone, 2 camere (matrimoniale emedia), doppi servizi, rip., termo-aut.+garage e

P.A. di proprietà. Consegna ottobre 2012

€ 265.000 P.SSI MARCONI CON TERRAZZE ABITABILI NS. ESCLUSIVA


BORGO S.JACOPO: mansarda composta da ing.cuci-notto, bagno con doccia,soggiorno, camera matrimo-niale, con climatizzatore,rip.arredato €88.000,00Classe G

VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina,balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €100.000,00Classe G

S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 li-velli composto da 4 vani + garage e accessori, entra-ta indip. €130.000,00 Classe G

ZONA COLLINAIA: appartamento locato compostoda ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in pa�lazzina tranquilla €130.000,00 Classe G

BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. cir-ca con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+ve-randa, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G

COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entra-ta indipendente, 2 giardini, con sala, cucina, 2 came-re, bagno, posto auto €150.000,00 Classe G

ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamentocon 2 camere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00con mobili cucina nuovi Classe G

PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento compostoda: ingresso, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100mq. molto luminoso €170.000,00 tratt. Classe G

CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sa-la, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tut-to completamente arredato €200.000,00 Classe G

ZONA VIA GRANDE: ottimo appartamento piano al-to composto da: ingresso, soggiorno, cucina, stanzi-no, bagno, camera, camerina, nuovo €210.000,00Classe G

ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ri-strutturare composto ingr., sala, cucina, 2 camere gran-di, bagno, ripostiglio €230.000,00 Classe GCOLLINAIA LE CORTI: villa parzialmente da �inire su3 piani con giardino e posto auto composta da: cucina,sala, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, piccola mansarda€470.000,00 Classe G

VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sa-la,cucina,bagno,veranda,ottimo condominio ADATTOAD USO FORESTERIA. Classe GVIA DE LARDEREL: appartamento uso uf�icio com�posto da: 2 stanza, rip., bagno, veranda e terrazzo,nuovo €400 mensili Classe GGRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino,bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe GVIA GRAMSCI: app.to ammobiliato contratto 4+4ang.cottura, camera matrim., bagno, rip. €500,00mensili + cond. Classe GZONA STAZIONE:appartamento ammobiliato compo-sto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto€550,00 MENSILI Classe GVIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra consoggiorno, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MEN�SILI Classe GNIBBIAIA: app.to con entrata indipendente, ing.cuci-na, sala, 2 camere,balcone grande con vista panorami-ca, garage €550,00 MENSILI Classe GPIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe GZONA CENTRALE:uf�icio composto da 3 stanze€600,00 MENSILI Classe GVIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano primo congiardino, cucina, salottino, camera grande, bagno conpossibilità di condizionatore e mobili cucina €630,00MENSILI Classe G

VIA GRAMSCI: app. tutto nuovo ammobiliato con sog�giorno cucinotto, bagno, al primo piano 2° bagno, came�ra matr.le €700,00 mensili compreso utenze Classe G

VIA BORROMEI: appartamento con ing.sala, cucina,camera, bagno, 2 balconi, piano alto con ascensore€700,00 mensili Classe G

PARRANA SAN MARTINO: villtte su due piani dimq.220,00 giardino sala, cucina 3 camere,2 bagni, 2posti auto Classe G

P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino€200,00 MENSILI.

ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino€400,00 MENSILI

ZONA PINA D'ORO:fondi in af�itto di circa 70 mq. com-merciali con bagno €600,00 MENSILI

SALVIANO: fondo commerciale composto da 2 stanzecon bagno € 600,00 MENSILI

ANTIGNANO:vendesi fondo di circa 40mq.tutto nuovocommerciale con bagno €130.000,00

FONDI

AFFITTI

VENDITE

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: [email protected]

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845

PARRANA S. MARTINOVILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SUTRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI,SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINE-STRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00 possibilità di mutuo già concesso

accollabile all'acquirente

CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centropaese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera ma-trimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scanti-

nato con acqua e luce €36.000

LARDAREL: appartamento con ingresso, cucina abitabile, studio, camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio, termo aut.. Qualche lavoro. € 117.000

VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro.Ottimo per investimento €115.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingres-so/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ri-postiglio. €129.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala,camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra came-ra, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ri-

strutturare. €130.000

S.ANDREA: appartamento piano alto, molto luminoso, cucina abitabile, sala,tre camere, Wc, ripostiglio, termo autonomo, lavori da fare. €130.000

VIA VERDI: NS. ESCLUSIVA in buon cond., termoaut., cucina soggiorno,camera matr. e cameretta, bagno grande, ripostiglio. Cl E. Nessun Lavo-ro. € 145.000

ZONA S.STEFANO: app.to in piccolo condominio, con camera m.le e cameret-ta, bagno, cucina abitabile, soggiorno, soppalco, soffitta. Condizioni perfette.€145.000

S.STEFANO: ingresso indipendente con cancello, ingresso-soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Giardino priva-to di 50 mq. con lavanderia. €145.000

V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 sin-gola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcunilavori. € 195.000

CAMPO DI MARTE: ottimo appartamento di 80Mq.c, con bel balcone,nessun lavoro, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, ba-gno, cantina, posto auto. € 198.000

VIA DELLA BASTIA: ns. esclusiva in ottimo cond. 3° P. con asc., termocentra-le,, ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto auto e can-tina. Nessun Lavoro. €220.000

P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre ca-mere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare ilsottotetto, ascensore, lavori da fare. €220.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, ca-mera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampiobalcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq30. Ottime condizioni. €230.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, duecamere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardinoesclusivo di 60 mq., garage. €365.000

LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochi metri dal-l’impianti di risalita di Ospitaletto, bilocale con camera da letto e angolo cot-tura soggiorno, ampia terrazza esclusiva e garage. €65.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18


Scali Saffi, 21 - piano 3° (LI)

TEL. 0586 891333 TEL. 0586 829582

VISITA IL NOSTRO SITO: www. zurigoimmobiliare.it

COLLINAIA

SAN MARCO, ns esclusiva, SOFFITTA caratteri-stica, idonea uso investimento, su più livelli,composta da; ingresso, soggiorno, angolo cottu-ra, camera con tetto spiovente, sotteterto adibi-to ad armadio, bagno *€.68.000,00 Rif.n.: 127

GARIBALDI, NS ESCLUSIVA, in piccolo condo-minio, ultimo piano, termoautonomo, luminoso,ottime condizioni, composto da: ingresso, stan-za pluriuso con angolo cottura e zona letto conbalcone, bagno, ampio ripostiglio. (EPgl 179,1kWh m2) €.102.000,00 Rif.n.: 18

GARIBALDI, in piccolo condominio, termo auto-nomo, appartamento con alcuni lavori da fare,composto da: ingresso, cucina abitabile con pic-colo balcone verandato, soggiorno, camera, ba-gno. * €. 105.000,00 Rif.n.: 206

MONTENERO, in piccolo contesto condominia-le appartamene CON VISTA MARE MERAVI-GLIOSA, totalmente da ristrutturare compostoda ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matri-moniale, wc. * €.130.000,00 Rif.n.: 245

ARDENZA TERRA, in piccolo condominio ri-strutturato, app.to in posizione silenziosa, clima-tizzato caldo/freddo, piano primo, composto da:ingresso, cucina abitabile con sof�itto a volte, ca-mera matrimoniale, bagno con �inestra; riposti-glio in uso.* €.135.000,00 Rif.n.: 49

MONTENERO, in piccolo condominio ristruttu-rato, appartamento al 1° ed ultimo piano, in otti-me condizioni, termoautonomo, stile rustico,travi a vista, composto da: ingresso/soggiornocon angolo cottura con ampio soppalco a vista,camera, bagno con �inestra, 2 ripostigli (di cuiuno aereo). Immobile particolare. IPgl 125,3KWh/m2 anno. €170.000 Rif.n.: 1000 *

PRESSI OSPEDALE, in strada tranquilla, in pic-colo condominio, termoautonomo, appartamen-to ottimamente ristrutturato, ottime ri�initure(parquet etc.), su 2 livelli, composto al 1° pianoda: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, al pia-no superiore mansardato abitabile ulteriore sa-lottino (possibilità studio), camera matrimonia-le, ripostiglio, bagno. €.200.000,00 Rif.n.: 26*

VIA GARIBALDI, in piccolo condominio, ap-partamento al 3° p., termoautonomo, buonecondizioni, composto da: ingresso/cucina/sog-giorno, bagno con �inestra e doccia, ripostigliouso lavanderia, reparto notte con 2 camere ma-trimoniali. Spese di condominio irrisorie. AF-FARE! €.118.000,00*

VIA PROVINCIALE PISANA, ns esclusiva, inpiccolo condominio di 3 famiglie, appartamen-to su 2 livelli, termo autonomo, buone condi-zioni, composto da ingresso, soggiorno con latocottura e al 1° piano 2 camere matrimoniali ebagno; posto auto privato. * €.130.000,00Rif.n: 211

CORSO AMEDEO, in piccolo condominio ante-guerra, in posizione interna molto silenziosa,appartamento al 1° .piano in discrete condizio-ni, termoautonomo, circa 70 mq. netti di super-�icie, composto da: ingresso, sala, cucina - tinel-

lo, camera matrimoniale, piccola camera singo-la (o studio), ampio bagno con �inestra, 2 ripo-stigli, vari armadi a muro, ripostiglio esternouso cantinetta. Possibilità acquisto mobili. Su-bito disponibile. * €.140.000,00 Rif.n.: 243PIAZZA S.S. PIETRO E PAOLO, ns esclusiva,piano alto, lavori da fare, luminoso, compostoda ampio ingresso, cucina abitabile con balco-ne e ripostiglio uso lavanderia, sala, 2 camerematrimoniali di cui una con grande ripostiglio,bagno con �inestra. * €.150.000,00 Rif.n.: 185CISTERNONE, ns esclusiva, in piccolo condo-minio anteguerra, appartamento luminoso,buonissime condizioni, ristrutturato e mai abi-tato, termo autonomo, composto da: ingres-so/sala doppia (possibilità reale 3° camera),cucina abitabile, 2 camere (1 matr. 1 singola),bagno con �inestra. Subito disponibile. *€.158.000,00 Rif.n.: 14MAGGI, in buon palazzo d'epoca, appartamen-to in perfette condizioni, luminoso, ampia me-tratura (circa 110 mq. netti), termoautonomo,composto da: ingresso, cucina abitabile di 20mq. con balcone, sala, 2 camere matrimoniali,bagno con �inestra, ripostiglio, lavanderia con�inestra. Sottotetto di proprietà. *€.160.000,00 - Possibilità di frazionamento.Rif.n.: 242VIA ZOLA, appartamento con alcuni lavori dafare, termoautonomo, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimo-niali, bagno con �inestra; ricovero condominia-le per moto/cicli. * €.163.000,00 Rif.n.: 131SORGENTI, in piccolo condominio di Via resi-denziale, appartamento ristrutturato non tantianni fa', termoautonomo, composto da: ingresso,cucinotto con balcone verandato, soggiorno conterrazzo semiabitabile, reparto notte con 2 ca-mere (1 rnatr. 1 ampia singola) bagno con �ine-stra. Cantina di proprietà.* €. 178.000,00 - Pos-sibilità di acquistare un ampio vano uso ma-gazzino nel cortile condominiale. Rif.n.: 247ADIACENZE CALZABIGI, in condominio anni'60, appartamento con lavori da fare, luminoso,termo autonomo, composto da: ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere(1 matr. - 1 semimatr.), bagno con balcone ve-randato, ripostiglio. EPgl 143,74 KWh/ m2 an-no €.188.000,00 Rif.n.: 249VIALE AVVALORATI, ns esclusiva, in ottimocondominio, appartamento luminoso, vistaFortezza e Fosso Reale, termoascensore, (bassicosti condominiali), composto da: ingresso, cu-cina con veranda, sala, 2 camere (1 matr. 1 am-pia singola), bagno con �inestra, ripostiglio. *€.190.000,00 Rif.n.: 48VIA ROMA (lato Via Caduti del Lavoro), nsesclusiva, in piccolo condominio anteguerra,appartamento luminoso, completamente ri-strutturato, parquet, etc., termoautonomo, com-posto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere(1 matr. con balcone verandato, 1 singola), ba-gno con �inestra. * €. 198.000,00 Rif.n.: 20COTETO, in bel condominio, con ampi spazi co-muni e posto auto di proprietà in cortile con-dominiale recintato, appartamento posto al 2°piano con ascensore, termoautonomo, alcunilavori da fare, composto da: ingresso, cucinotto,

tinello con grande balcone verandato 2 camerematrimoniali (di cui una con altro grande bal-cone verandato), ripostiglio, bagno con �ine-stra. Cantina di proprietà. EPgl 90,5 KWh/m2anno. €.198.000,00 Rif.n.: OVIALE CARDUCCI, in palazzina di solo 5 unitàimmobiliari, appartamento ristrutturato in per-fette condizioni, termo auto nomo, disposto su 2livelli, composto al 1° livello da; ingresso/salacon balcone, cucina abitabile, bagno; al 2° livellomansardato in muratura 2 camere (1 matr. 1 sin-gola con lucernari elettrici), bagno con lucerna-rio. * €.200.000,00 Rif.n.: 136VIALE ITALIA, in contesto interno e silenzioso,ottimo appartamento posto al 1° piano, termo-autonomo e climatizzato, nessun lavoro da fare,composto da: ingresso, cucina (suddivisa in zo-na pranzo e zona cottura), 2 camere (1 matr. 1singola), bagno; soppalco in legno a vista adibi-to a soggiorno ed ulteriore stanza armadi.*€.205.000,00 Rif.n.: 99VIALE IPPOLITO NIEVO, ns esclusiva, in otti-mo fabbricato di 8 famiglie, ultimo piano conascensore, appartamento in perfette condizioni,termoautonomo, ottime ri�initure, luminoso,composto da: ingresso, cucina abitabile con di-spensa e comodo balcone verandato, sala conbalcone, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), bagnocon �inestra. * €.224.000,00 Rif.n.: 23VIA PROVINCIALE PISANA, NS ESCLUSIVA,in ottimo condominio anni 70, appartamentoin perfette condizioni, termoautonomo, com-posto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sa-la, 2 camere matrimoniali, bagno con �inestra,ripostiglio, ampio balcone di circa 20 mq.; po-sto auto condominiale assegnato, garage diproprietà. Giardino condominiale. POSSIBILI-TÀ VENDITA SEPARATA DAL GARAGE.€.240.000,00 Rif.a: 29*

BANDITELLA in condominio signorile con par-co, termoaut., ottimo appartamento, con ottimeri�initure composto da: ingresso in ampio sog-giorno/pranzo con cucina a vista e accesso a belbalcone semiabitabile, studio (che può diventa-re facilmente cucina abitabile o 3 camera) conaccesso allo stesso balcone, disimpegno repartonotte con 2 camere (1 rnatr. 1 sernimatr), doppiservizi di cui uno con �inestra, rip. Possibilità digarage a parte. €.310.000,00 Rif.n.: 36*STADIO, in elegante e piccolo complesso condo-miniale, appartamento posto al 1° piano ed ulti-mo, ottime ri�initure, composto da ingresso/sa-la, cucina abitabile, reparto notte con 2 camere(1 matr. 1 semiinali.), bagno, ripostiglio e la pia-no superiore 1 ampio vano ad uso camera contucernari, bagno; grande garage di proprietà.€.370.000,00 Rif.n.; 150BANDITELLA, in piccolo condominio, termoau-tonomo, al 1° piano con ottima luminosità, appar-tamento ben ri�inito (parquet ctc,), compunto da:ingresso in sala con-accesso al balcone abitabile,cucina abitabile (con accesso allo stesso balconedella sala), disimpegno reparto notte con 3 came-re (1 matr. con bagno privato con �inestra, 1 semi-matr, 1 singola). Garage e sof�itta di proprietà. *€.420.000.00 Rif.n.: 228

BORGO CAPPUCCINI caratteristico immobilemansardato in gran parte ristrutturato convista mare/porto di grande effetto, piano altosenza ascensore, termoautomo, composto daingresso/soggiorno con lato cottura e cami-netto, balcone verandato con vista mare, ri-postiglio uso lavanderia, 2 camere (1 matr.con �inestra 1 semimatr. con lucernario), piùaltri 2 vani con tetto spiovente di mpia me-tratura con lucernari, doppi servizi e al pianosuperiore terrazza privata di circa 30 mq convista meravigliosa. €168.000,00 Rif.n.:61*

SAN JACOPO IN ACQUAVTVA, in piccolo con-dominio, appartamento in perfette condizio-ni, termoautonomo, composto da; ingresso,soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio; giardino di proprietàdi circa 25 mq. * €. 183.000,00 Rif.n.: 82

SAN MARCO, NS ESCLUSIVA, in nuovo com-plesso condominiale, appartamento ultimopiano, luminoso, otime condizioni, termoau-tonomo, composto da: ingresso/sala con ter-razza semiabitabile, cucina con balcone ve-randato, reparto notte con 2 camere (1 matr.- 1 singola), bagno con �inestra; garage gran-de di proprietà. €.230.000,00 (Possibilità diacquistare senza garage) Rif.n.: 209*

BORGO CAPPUCCINI, in palazzina bifamilia-re vendesi piano terra con ingresso indipen-dente, termoautonomo, lavori da fare, ampioappartamento composto da: ingresso, cucinaabitabile con uscita a giardino privato di 60mq. con pozzo e 2 ripostigli, salone con uscitaa piccola chiostra, 2 camere matrimoniali, ba-gno con �inestra. €. 270.000,00 rif. 35*

VIA PAOLI, af�ittasi appartamento ammobi-liato, in ottime condizioni, termoautonomo,composto da ingresso/soggiorno con latocottura, camera con cabina armadio, bagno.€.600,00 mensili*

VIALE MARCONI, af�ittasi appartamento nonammobiliato (arredata solo la cucina in mura-tura), discrete condizioni, termoautonomo,composto da: ingresso, cucina abitabile converanda, sala con balcone, 2 camere (1 matr. 1ampia singola), bagno con �inestra e riposti-glio. €.700,00 mensili.*

FABBRICOTTI, af�ittasi appartamento am-mobiliato per non residenti, in ottimo condo-minio, termoascensore, composto da: ingres-so, cucina con veranda, tinello con balcone,sala, 2 camere (1 matr. con veranda, 1 singo-la), doppi servizi, rip., 2 armadi a muro.€.700,00 mensili più condominio.*

BANDITELLA, af�ittasi appartamento ammo-biliato, per non residenti, in condominio si-gnorile, termoautonomo, buone condizioni,composto da: ingresso/sala, cucina abitabile,3 camere (1 matr. 1 semimatr. 1 singola, dop-pi servizi, terrazza di circa 80 mq. e giardinodi circa 150 mq. €.1.000,00 mensili più con-dominio.*

GIARDINO TERRAZZA

AFFITTI3 CAMERE

1 CAMERA

2 CAMERE

ZURIGO IMMOBILIARE

a p p a r t a -mento in-gresso indi-p e n d e n t edal giardinopiastrellatoed attrezza-to di circamq.70, di-sposto sudue livelli ecomposto alpiano terrada: ing/cu-

cina a vista sulla sala, bagno e rip.;al 1° piano abitabile: 3 camere (2matr. - 1 sing.), rip. con wc, armadioa muro.€, 295.000,00 - rif. 246*

VIALE IPPOLITO NIEVO

NS ESCLUSIVA

in ottimo fabbricato di 8 famiglie,ultimo piano con ascensore, appar-tamento in perfette condizioni, ter-moautonomo, ottime ri�initure, lu-minoso, composto da: ingresso, cu-cina abitabile con dispensa e como-do balcone verandato, sala con bal-cone, 2 camere (1 matr. 1 semi-matr.), bagno con �inestra.€. 224.000,00 - rif. 23*

SORGENTIterratetto di re-cente costruzio-ne con ingressoindipendente dapiccolo giardinopiastrellato pri-vato, termoaut.,composto da: in-gresso/soggior-no con lato cottu-ra, camera con lu-cernario, bagno.€130.000,00Rif.189*

* In attesa di Certi�icato di attestazione energetica

NS ESCLUSIVA

MONTENERO

NS ESCLUSIVA

villetta indipendente su 3 lati, co-struita pochi anni fa', ottime ri�initu-re, su 2 livelli, composta al piano ter-ra da: ingresso/soggiorno, cucinaabitabile, studio, bagno e giardinocircostante i 3 lati della villetta dicirca 180 mq.; al 1° piano 2 camere(1 con cabina armadi e l'altra vistamare), ampio bagno; garage di pro-prietà. €. 520.000,00 rif. 218

NS ESCLUSIVA


Tel. - Fax. 0586.374373 Cell. 334.9946062Mail: [email protected] Web: www.creditcasa.net

Via Lamarmora, 4 - 2° piano - 57100 LIVORNO

PONTINO: Proponiamo terratetto con ingressosemi indipendente , composto da: ingresso, sog-giorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.€ 92.000,00 Rif 3/2

ANTIGNANO: In contesto silenzioso e tranquillo,proponiamo terratetto con giardino di 45 mq c/a,composto da: ingresso , zona giorno, camera e ba-gno con finestra. € 128.000,00 Rif 7/2

CENTRALE: In posizione tranquilla e con postoauto privato,vendesi grazioso terratetto dal costruttore, t.aut., compostoda: salone d’ingresso con angolo cottura, camera matrimo�niale più altra camera in mansarda , bagno e piccolo giardi�netto mattonellato. Subito disponibile. €170.000,00 RIF 8/3

SCOPAIA: In recente e buon condominio vendesi 2° pianocon ascensore, in ottime condizioni, riscaldamento auto-nomo, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio (possibilità 2° bagno),balcone e soffitta di proprietà. €210.000,00 Rif 13/3

FORTE DEI CAVALLEGGERI: 4° piano di ottimo condomi-nio con ascensore, proponiamo appartamento completa-mente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da: in-gresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampiodisimpegno e bagno con finestra. € 235.000,00 Rif 62/3

V.LE ITALIA: In posizione di assoluta tranquillità,vendesi piano terra di palazzina da ristrutturare,composta da: Ingresso, soggiorno con lato cottura,2 camere e bagno. €123.000,00 Rif 9/3

MARCONI: In piccolo condominio, proponiamo 2 app.ti attiguiristrutturati con ampia terrazza di 40mq e posto auto coperto ogarage di proprietà, disposti su 2 livelli, composti da: salone concucina a vista, studio, 2 camere e bagno.Termoautonomo .Ven�dibili anche singolarmente. €170.000,00 CIASCUNO RIF 23/3

ANTIGNANO: 2° piano ed ultimo di piccolo condominio ben te-nuto, proponiamo appartamento molto luminoso, termoauto-nomo, composto da: ingresso, ampia sala con camino, cucinaabitabile con balcone, 2 camere, stanza armadi e bagno con fi-nestra. Possibilità di sfruttare il sottotetto e realizzare terrazzaa tasca. € 200.000,00 Rif 58/3

ARDENZA: In ottimo condominio con garage e postoau-to, proponiamo appartamento ristrutturato, compostoda: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con bal-cone, 2 camere, bagno e 2 ripostigli. € 225.000,00 Trat-tabile Rif 12/3

5 QUERCE: Porzione di palazzina di recente costru-zione con giardino di 400 mq e terrazza di 25 mq, com-posta da : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni e ripostiglio. Possibilità di acquistare terreno.€ 450.000,00 Rif 19/4

MAZZINI: Piccolo appartamento , in discreto con-dominio, subito disponibile, composto da: cucinaabitabile, camera e bagno. €72.000,00 Rif 18/2

SHANGHAI: 1° piano composto da: ingresso, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripo-stigli. Termoaut. Luminoso. €85.000,00 Rif 15/3

SORGENTI: In piccolo condominio ben tenuto ,vendesi 2° piano ed ultimo, subito disponibile, com-posto da: ingresso, sala, cucina abitabile, cameramatrimoniale (possibilità 2^ camera) e bagno confin. €100.000,00 tratt. Rif 32/3

CENTRO: 1° piano con terrazza abitabile di 30mq c/a, composto da: ingresso, soggiorno con la-to cottura, camera matrimoniale, bagno e localelavanderia. €105.000,00 Rif 17/2

OCCASIONE, OTTIMO PER INVESTIMENTO GA-RIBALDI: In palazzo ristrutturato, vendesi appar-tamento di ampia metratura, composto da: ampioingresso, tinello, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagnie giardino di 45 mq. €135.000,00 RIF 12/4

SORGENTI: In posizione tranquilla ed in piccolocondominio, vendesi 2° piano ed ultimo, luminosoed arioso, riscaldamento autonomo, composto da:ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matri-moniali, bagno con finestra, veranda e cantina di 10mq c/a. € 135.000,00 RIF 3/3

MASTACCHI: In zona tranquilla con facilità di par-cheggio, in palazzo d’epoca completamente ri-strutturato sia esternamente che internamente,app.to in perfetto stato, come nuovo, riscaldamen-to aut., composto da: ingr., sogg. con lato cottura, 2camere, bagno con finestra, rip. e piccolo soppalcouso studio. €145.000,00 TRATTABILI RIF 51/3

COLLINE:In buon condominio, proponiamo apparta-mento molto luminoso ,composto da: Ampio ingresso,cucina abitabile, sala grande, camera matrimoniale(possibilità 2°), bagno con finestra, ripostiglio, balconeverandato e cantina. € 155.000,00 RIF 24/3

VIA MANGINI: 1° piano in ottimo condominio concantina e postoauto, proponiamo appartamento di 80mq , attualmente composta da: ampio ingresso, cucinaabitabile con veranda , salone, camera matrimoniale,bagno con finestra e ripostiglio. Luminoso.€160.000,00 RIF M

AD.ZE V.LE MARCONI: In piccolo condominio ed inposizione tranquilla vendesi 2° piano ed ultimo,composto da: ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, rip., balcone e studio in mansarda.€165.000,00 RIF 38/3

PORTA A MARE: Ottimo condominio, appartamen-to completamente ristrutturato, composto da: am-pia zona giorno con lato cottura, 2 camere matrimo-niali ampio bagno con finestra e ripostiglio. Ottimerifiniture. Termoautonomo.€ 185.000,00 RIF 20/3

ARDENZA: 1° piano luminoso in ottimo stato t.aut.,subito libero, composto da: ingr., sogg. con lato cottu-ra ampio, 2 camere, bagno con fin. e piccola terrazzi-na abit. Classe energetica D €189.000,00 Rif 44/3OSPEDALE: In buon condominio anni 60, vendesiappartamento in perfette condizioni e con ottime ri-finiture, riscaldamento aut., composto da: ingresso,sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip.glio e balconeverandato . Poss.tà garage. €200.000,00 Rif 55/3FABBRICOTTI: In posizione tranquilla e in condo-minio non popolare, vendesi 2° piano in buone con-dizioni, riscaldamento centralizzato, composto da:ingr., ampio sogg., cucina abit., 2 camere matr.li, ba-gno con finestra , 2 rip.gli e 2 balconi. €220.000,00Poss.tà di acquistare garage. Rif 56/3ACQUAVIVA: 1° piano in piccolo condominio, ap-partamento completamente ristrutturato a nuovo,composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 ca-mere, bagno, e ripostiglio. Completamente arreda-to. €245.000,00 Rif 22/4ANTIGNANO: Piano terra di palazzina , bifamiliare,con ingresso indip.te e passo carrabile, buone con-dizioni, riscaldamento aut., composto da: ingresso,ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere,bagno, 2 ripostigli, ampia veranda di 30 mq, giardi-no di 140 mq con garage. € 340.000,00 Rif 21/4

TUTTI GLI IMMOBILI PRIVI DI CERTIFICAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA SONO IN ATTESA DI DOCUMENTAZIONE

AFFITTISAN MARCO: af�ittasi mansarda posta al 3° piano completamente ammobiliata termoauto�nomo, in ottimo stato, subito libera, composta da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, ca�mera e bagno. € 450,00 COMPRESO CONDOMINIO.

AD.ZE MARCONI: af�ittasi con contratto libero e completamente ammobiliato, riscaldamen�to autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. € 550

SALVIANO: in buon condominio anni '70, af�ittasi con contratto libero, appartamento a pia�no alto con ascensore, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabi�le, 2 camere, 2 bagni e balcone. Subito disponibile. €650 + CONDOMINIO

GUASTICCE: af�ittasi graziosa villetta a schiera su 2 livelli abitabili, ottime condizioni, riscal-damento autonomo, composto da: ingre., salone, cucina abitabile, 3 camere , doppi servizi,rip., 2 balconi, giardinetto di 50mq c/a e taverna di circa 60 mq e garage. Completamente ar-redato. € 900/mese

pag 44


Iscrizione al ruolo n. 772

Corso Mazzini n. 246Livorno

[email protected]

Tel. 0586 516.108

Cell. 329 43.17.645

Tel. 0586 887.049

di Colombini Enrico

Villetta libera su 3 lati, disposto su 2piani catastali e anche taverna. posi-zione dominante e tranquilla con bel-la vista mare e ampio giardino conpasso carrabile. ingresso-sala con ca-mino, ampia cucina abitabile, 3 ca-mere (2 matrimoniali). garage. ter-moautonomo. ottimo!!!

In piccolissimo ed elegante condominio, a po-chi metri dal mare, piano terreno rialzato conGRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PRO-PRIETÀ!! Luminosissimo, ottima posizione.Ingr., salone con balcone e accesso diretto algiardino, cucina abit. con ampia veranda aduso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampiogarage di proprietà. Ottime condizioni.cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno!

NOVITÀ NS. ESCLUSIVA: In piccola palazzinadi soli 3 unità immobiliari, piano terreno rial-zato con grande giardino perimetrale di pro-prietà e passo carrabile. Termoaut e lumino-sissima . Ingresso, salone, 3 camere, ampiobagno, cucina/tinello, balcone verandato. Rif.di pregio. Subito libera !!!! INTERESSANTE,POSIZIONE TRANQUILLA €348.000

SORGENTI: In piccolo condominio, piano 2° edultimo, luminosissimo. Ingr., sala, cucina abitabi-le, bagno con �inestra, camera matr.le. Minimespese cond.li. Qualche lavoro. Ottima posizione.CL. ENERG. G, 191,8 KWH/M2/ANNO.€100.000

SHANGAY: In buona posizione, luminoso, piano2° completamente rimesso a nuovo con ottime ri-�initure. Ingr, cottura-soggiorno, ampio bagno con�inestra, camera matrimoniale, camerina, riposti-glio, riscaldamento autonomo. Minime spese con-dominiali. OTTIMO!! € 125.000

*LARDAREL In bel palazzo d'epoca completa-mente rimesso a nuovo con ascensore, piano ter-reno con grazioso giardinetto piastrellato di pro-prietà in zona tranquilla e luminosa. Ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile, camera ma-trimoniale, bagno c/f e ripostigli. Termoaut.Completamente rimesso a nuovo con ri�inituredi pregio, sof�itti a volte, particolare. UNICO NELSUO GENERE. €135.000

SAN MARCO � In condominio recente, piano1° con ascensore. Ingresso, cottura-soggior-no, 2 camere, bagno, balcone. Luminosissimo.OTTIMO! €145.000

PZZ. REPUBBLICA: In bel palazzo d'epoca, 1° p.,compl.te rimesso a nuovo, in ottima posizione.Ingr, ampia cottura-sogg., camera matr.le, cameri-na, bagno con �in., ampio soppalco ad uso studio,ri�initure di pregio. Come nuova. €150.000

OSPEDALE: In piccolo e buon condominio, 3° eultimo piano, luminosissimo; ampio ingresso-sog-giorno, lato cottura, 2 camere, bagno. Termoauto-nomo. 2 balconi. Completamente rimesso a nuovocon ri�initure di pregio. €160.000

MAGGI ADIACENZE: CON GRANDE TERRAZZAABIT. Nuovo, in fase di ristrutturazione e in picco-lo condominio, piano 2°. Ampia sala, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip.,stanza armadi, ri�initure di pregio. Unico.€170.000

PORTA A TERRA: In recentissimo e bel condomi-nio, appartamento come nuovo posto al 1° pianocon ampia terrazza abitabile. Termoautonomo.Ingresso, cottura-soggiorno, camera matrimonia-le, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà e am-pio garage. Luminoso. Ottima posizione.€180.000 TRATT.

SALVIANO CON AMPIO GIARDINO: In piccolocondominio ed in ottima posizione, piano terrenorialzato con grande giardino di proprietà con otti-ma esposizione. Ingresso, grande sala, 2 camere,cucina abitabile, bagno, ripostiglio, p. auto. Mini-me spese condominiali. Possibilità del passo car-rabile. OTTIMO!! €190.000

VENEZIA TERRATETTO CON INGRESSO INDI-PENDENTE: In ottima e tranquilla posizione, lu-minosissimo, terratetto di recente costruzionecomposto da: ingresso, ampia cottura-soggiornocon giardinetto di proprietà, 2 camere, bagno. Ter-moautonomo, climatizzato. Ri�initure di pregio.Come nuovo. €198.000

STAZIONE: In bella posizione, in bel palazzo deiprimi di '900, panoramico app. con bellissimavista, posto al 3° ed ultimo piano, di ca. 100 mq +mansarda sovrastante di altri 100 mq con REALEPOSSIBILITÀ DI CREARE UN ALTRO APPARTA�MENTO. Ingresso, cucina abitabile con balcone,salone doppio �possibilità della 3° camera�, ca�mera matr.le, camera media. Qualche lavoro.€200.000

*VESCOVATO CON GRANDE GIARDINO - In belpalazzo anni '50 ed in tranquilla posizione, pianoterreno rialzato con grande giardino di proprietàe grande dependance (con possibilità reale di un2° appartamento). Termoaut. Ingr, sala, 2 matri-moniali, bagno con �inestra, rip, cucina abitabilecon veranda. Completamente rimesso a nuovocon ri�initure di pregio. OTTIMO!!! €215.000

SORGENTI: In posizione tranquilla ed in piccoloe buon condominio, piano 3° con ascensore; lu-minoso. Ingresso, ampia sala con balcone, cuci-na abitabile con veranda/lavanderia, 2 camere,bagno, garage di proprietà, posto auto. Comple-tamente rimesso a nuovo con ottime ri�initure.OTTIMO!! €215.000

ANTIGNANO: Nel centro storico, in palazzinad'epoca, piano 2° ed ultimo, luminosissimo con vi-sta mare. Ingresso, ampia sala con camino, 2 ca-mere, cucina abitabile con balcone, ripostiglio.Possibilità di sof�itta. Termoautonomo. €220.000

PZZ. ROMA GRATTACIELO: Appartamento postoal 20° piano, con strepitosa vista mare e monti. In-gresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, ba-gno, balcone, ripostiglio. Completamente ristrut-turato con ri�initure di pregio. Possibilità di postoauto in af�itto. Compresi gli arredi. € 225.000

SALVIANO/COLLINE: In recente ed ottimo con�dominio, piano 4° con ascensore, panoramico eluminoso. Ingr, ampia sala, 3 camere, cucina�tinel�lo, bagno, rip, balcone, veranda, cantina. Posto au�to condominiale. SUBITO LIBERO!! OTTIMO!!€225.000

LA LECCIA: in buon condominio, ed in ottima po-sizione, 1° piano con asc., termoautonomo. in-gresso, ampia sala, 2 camere matr.li, cuc. ab., am-pio bagno, ripostiglio, balcone, veranda. cantina diproprietà e p. auto coperto. ottimo, buone ri�initu-re. €230.000

CASTELLACCIO CON GIARDINO: Piano terrenorialzato di sole 3 unità con 200 mq di giardino inottima e panoramica posizione, te.aut., ingresso,grande cucina soggiorno, tre camere matrimonia-li, bagno, rip.glio, ristrutturato €245.000,00

*NOVITA’ SALVIANO: In ottima e tranquilla posi-zione, in villetta bifamiliare compl.te ristrutturata,piano terreno intero con ingresso indip.te e giar-dino di proprietà. Ingresso, cucina abitabile, sala,2 camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, ba-gno con �inestra. Buone condizioni. OTTIMO!!!€255.000 cl. energ. G; 204,1 kWh/mq/anno

VILLA LLOYD: in signorile e bel condominio, pia-no alto con asc., immerso nel verde. termoautono-mo. ingresso, soggiorno con lato cottura, salone,camera matr.le (con possibilità della 2°), rip., can-tina. luminosissimo. ottimo. €265.000

FABBRICOTTICON GIARDINOin recente e buoncondominio, pia-no alto con ascen-sore, luminosissi-mo: ingr, ampiasala, cucinotto continello, 2 camere,

bagno, rip. Ampia terrazza, sof�itta e posto auto.Buone condizioni. €230.000

SAN GAETANO: in buon condominio ed in tran-quillissima posizione piano alto con ascensore,balconatissimo. ampio ingr., salone, cucina abita-bile, 3 camere matr.li, doppi servizi, ripostiglio.cantina, garage. completamente rimesso a nuovocon rif. di pregio. €375.000 ALTRO APP.TO ANA-LOGO NELLO STESSO CONDOMINIO.

ACCADEMIA: In ottima e tranquilla posizione, edin recente complesso di lusso a pochi metri dalmare, quarto piano con ascensore di c.a. 125mqluminosissimo. T.aut. Ingr., salone doppio, 2 came-re matr.li, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ampibalconi, rip, cantina e sof�itta . Completamente ri-messo a nuovo con ri�initure di pregio €395.000

ARDENZA MARE: In piccolo e signorile condomi-nio, piano 2° ed ultimo s/a, ampio appartamentodi ca. 120 mq, completamente rimesso a nuovocon ri�initure di pregio. Ingresso, salone triplo, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali (con poss.della 3°), doppi servizi c/f, rip., balconi, cantinadoppia, ampio garage, posto auto di proprietà. Cli-matizzata. Luminosissima. €398.000

MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTOCON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terra-tetto con ingresso indipendente e grazioso giar-dino di proprietà. Posizione tranquilla e lumino-sa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 came-re, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Ri-�initure di pregio. Pronta consegna. €260.000

ZONA CIGNA CON GIARDINO In ottima e tran-quilla posizione terratetto completamente ri-strutturato e giardino di proprietà. Ingresso, salo-ne doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali (con possibilità della 3°), doppi servizi, ripo-stiglio. Completamente rimesso a nuovo con ri�i-niture di pregio. Luminoso. €320.000 tratt

NUGOLA: Villetta a schiera di solo 4 unità im-mobiliari, di recente costruzione con graziosogiardino in ottima e panoramica posizione.Termoautonomo. Ingresso, ampia sala con ca-minetto, grande cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, grande taverna con cucina e ca-minetto. Garage, ripostiglio. Ampio balcone.Completamente rimessa a nuovo con ri�inituredi pregio. Subito libera. € 320.000

TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residen-ziale di recentissima costruzione, ed in tran-quilla ed ottima posizione, villetta schiera di-sposta su 3 livelli con grazioso giardino di pro-prietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, ga-rage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000

**MONTENERO BASSO CON BELLISSIMO GIAR�DINO: In ottima posizione, luminosissima, villettadi recente costruzione disposta su tre livelli perun totale di 200mq. Termoaut. Ingresso, salonedoppio cuc. ab., 3 ampie camere matrimoniali, 3bagni, rip/lavanderia, garage. Cantina grande.Bellissimo giardino di 380mq. Nessun lavoro.€550.000

ZONA MARE: A pochi passi dal mare ed in stra-da tranquilla, piano terreno di villa dei primi di'900 con grande giardino di proprietà e passocarrabile. Ingr, salone doppio, 3 matrimoniali,cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, ga-rage, ampia stanza in giardino. Ristrutturata,ottime ri�initure. Luminosa. €590.000 Cl.energ. G; 204,1 kWh/m2/anno

SS. PIETRO E PAOLO: In piccolo condominio, edin tranquilla e luminosa posizione, ampio mono-locale ad uso uf�icio con antibagno e bagno. Possi-bilità di soppalco. Completamente ristrutturato,mai abitato. Come nuovo. €56.000

VENEZIA: Nel cuore della Venezia, in palazzostorico, immobile di ca. 1200 mq destinazione usouf�icio. Ottimo per grande società, banche, ecc.Trattativa riservata. Informazioni in Agenzia.

MURA LORENESIIn recente ed ottimo condominio immerso nel ver-de e nella tranquillità piano primo con ascenso-re luminosissimo, termoautonomo, ingresso,grande cucina abitabile, sala, 2 camere matrimo-

nilali, ampio bagno c\f ripostiglio, balcone, cantina e po-sto auto di proprietà, buone condizioni nessun lavorocon possibilità di garage a parte €240.000

LA ROSAin ottima posizione, piano alto con asc., lu-

minoso e panoramico con vista mare. ingr.,sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip.,balcone. ampia cantina di proprietà per moto

e bici. qualche lavoro. €200.000

BANDITELLA NS ESCLUSIVAIn bella e tranquilla posizione appart. po-

sto a 1° piano, termoautonomo, con ampibalconi abitabili, ingresso, grande sala, cu-cina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ve-

randa, ampia cantina, completamente rimesso anuovo con ri�initure di pregio. OTTIMO €330.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, pia-no 2° con ascen-sore, apparta-

mento di oltre 130mq, composto da:grande ingresso, sa-lone di 45 mq concucina a vista, 3 ca-mere matrimoniali,bagno, ampio ripo-stiglio. Completa-mente rimesso anuovo con ri�inituredi pregio. Buona po-sizione. €300.000

VILLE E VILLETTE

MONTENEROIn posizione dominante con stupendavista mare, panoramicissima; villa di-sposta su un unico livelloCON 2000 MQ

DI GIARDINO. Ingresso-salone, cucina, salapranzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,

ampie terrazze, ga-rage. Ottime condi-zioni. Subito libera.Unica nel suo ge-nere. €800.000

UFFICI

SCALI MANZONIIn prestigioso ed elegante palazzod'epoca con vista sul fosso reale, ap-partamento posto al 2° piano con

ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 li-velli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto.Buone condizioni. Ottimo. €158.000

€ 435.000

MONTENERO NOVITA’

€ 300.000 € 348.000

FABBRICOTTI CON GIARDINO

Tu t t i i nos t r i immobi l i su www.agenz ia i lco r so. i tARDENZA MARE

In piccolo condominio, in tranquilla posi-zione, appartamento a piano terreno rial-zato con giardino di proprietà Ingresso,salone con lato cottura, 2 camere, bagno, ve-randa; in più dependance abitabile com-posto da cottura-soggiorno e bagno. Com-pletamente rimesso a nuovo con ri�inituredi pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!!

€ 270.000

ZONA V.LE ITALIA CONGIARDINO E DEPENDANCE

pag 45


di Santucci Luca

Mail: [email protected]

UFFICIO DI VICARELLO UFFICIO DI LIVORNO

Vicarello - Via G. Marconi 23 Tel. 0586 964244

Cell. 347 2402753Livorno - Via Indipendenza, 43

€ 90.000 VICARELLO Completamente ristrutturata, porzione difabbricato composta da cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno ed ampio ripostiglio. Ottimo per investimento (RIF.0093)

€ 112.000 VICARELLO Porzione di fabbricato da ristrutturate conprogetto per realizzare un appartamento composto da ingresso sulsoggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere,bagno, ripostiglio(RIF.2010)

€ 148.000 VICARELLO Porzione di fabbricato ristrutturata con giar-dino esclusivo, ottime condizioni, composta da ingresso sul sog-giorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e wc, ampiogarage di 20 mq (Rif.8696)

€ 165.000 CENAIA In palazzina di recente costruzione, apparta-mento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ottime con-dizioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolocottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage di 28 mq(Rif.0010)

€ 180.000 COLLESALVETTI In fabbricato ristrutturato, appartamen-to in ottime condizioni, ampia terrazza, composto da ingresso , cu-cina , sala, 2 camere, cantina, bagno, posto auto(Rif.1100)

€ 183.000 NUGOLA App.to di recente costruzione, ottime condi-zioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo, cucinotto, 2camere, bagno, rip., balcone, garage, posto auto, t.aut. (Rif.1076)

€ 190.000 VICARELLO In fabbricato di recente costruzione, appar-tamento in ottime condizioni, termoaut. e condizionatore, compo-sto da ingr., tinello/pranzo con cucinotto e balcone, sala, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 posti auto e garage. Possibilità diacquisto di orto con annesso condonato (Rif.1065)

€ 190.000 VICARELLO Porzione di palazzina con ingresso indipen-dente e giardino esclusivo, ottime condizioni, composta da ingres-so sul soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, garage ed ampio localedi sgombero (Rif.2005)

€ 195.000 COLLESALVETTI Nuovissimo appartamento, piano ter-ra con giardino esclusivo, ottime rifiniture, composto da soggior-no/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio edoppio posto auto. NO CONDOMINIO (Rif.1054)

€ 210.000 COLLESALVETTI Appartamento con ingresso indipen-dente e giardinetto privato, nuova costruzione, composto da in-gresso sul soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere,bagnoed ampio garage (Rif. 2008)

€ 215.000 VICARELLO Appartamento di recente costruzione,otti-me rifiniture, composto da ingresso sul soggiorno, cucina, 2 came-re, doppi servizi, balcone, ampio garage e posto auto (Rif.1092)

€ 226.000 GUASTICCE Recente costruzione, ottime condizioni, ap-partamento piano terra con giardino esclusivo, composto da in-gresso sul soggiorno, cucina abitabile con veranda, dismpegno, 2camere,bagno, posto auto e garage (Rif.1067)

€ 250.000 GUASTICCE Palazzina a schiera di recente costruzionecon giardino privato, disposta su tre livelli, composta da ingresso,cucina, salone con camino, 2 camere matrimoniali,doppi servizi,tavernetta e garage (Rif.2006)

AFFITTI€ 350 CENAIA monolocale di nuova costruzione,ottime rifiniturecon ingresso indipendente, giardino esclusivo con 2 posti auto(RIF.2004)

€ 500 FAUGLIA Porzione di fabbricato con ingresso indipendente egiardino esclusivo, completamente ristrutturata con ottime rifinitu-re, ammobiliata, composta da salone, cucina, 2 camere, bagno eposto auto (RIF.1085)

€ 600 GUASTICCE porzione di fabbricato con ingresso indipenden-te e resede esclusivo, nuovo ed ammobiliato, composto da ingres-so, cucina/tinello, camera e bagno (RIF.1020)

€ 650 VIC. COLLESALVETTI porzione di fabbricato con ingresso indi-pendente, ristrutturata e completamente ammobiliata, compostada ingresso,cucina, sala, 2 camere, doppi servizi e posti auto(RIF.2017)

€ 650 VICARELLO Appartamento ammobiliato, primo piano, com-posto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone e postoauto. Richieste Referenze. (Rif.0095)

€ 128.000 SEMINARIO Appartamento in buone condizioni,com-posto da ingresso, ampio balcone verandato, cucina, 2 camere,bagno e ripostiglio (Rif.2009)€ 150.000 CAPPUCCINI Appartamento completamente ristrut-turato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucinotto condispensa, sala, camera, studiolo, doppi servizi (Rif. 2018) € 155.000 STADIO App.to ristrutturato, composto da ingresso,soggiorno con cucinotto e cucina su misura, camera matrimonia-le bagno (Rif.1021)€160.000 COTETO Appartamento in buone condizioni compostoda ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone,camera matrimoniale, camera e bagno (Rif.0085)€ 165.000 SORGENTI Appartamento in ottime condizioni, com-posto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimonialee bagno. Possibilità di acquisto garage ( Rif. 1050)€ 175.000 BORGO Completamente ristrutturato in stile rustico,appartamento con ingresso indipendente e chiostra privata di mq60, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura,2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoaut. (Rif.2001) € 190.000 STAZIONE App.to in ottime condizioni, composto daingresso, cucina, sala,3 camere, bagno e balcone (Rif. 1089)€ 200.000 MAGGI Appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, stu-diolo, bagno ed ampia terrazza (Rif.2016)€ 340.000 STAZIONE In palazzina primi '900 ristrutturata compo-sta di 3 U.I. 1° piano grande e unico appartamento ottime con-dizioni completamente ristrutturato con travi a vista , composto diingresso, 4 camere, cucina abitabile, sala doppia, 2 bagni, 3 ripo-stigli, termoaut. e condizionatore. Possibilità divisione in 2 U.I esoppalcabile (Rif.2010)

AFFITTI€ 600 S.PIETRO E PAOLO app. al piano terra composto da in-gresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, camera in sop-palco e bagno. Contratto 4+4, completamente ristr.to (Rif.2002)€ 700 CENTRO Appartamento ammobiliato composto da ingres-so,cucina abitabile con ripostiglio e balcone, salone, camera ma-trimoniale,cameretta e bagno (Rif.1095)€ 700 STADIO App.to vuoto con contratto 4+4, composto da in-gresso, cucinotto/ tinello con balcone, 2 camere e bagno (Rif.1023)€ 750 OSPEDALE Appartamento con giardino esclusivo, ammo-biliato, piano terra con garage e passo carrabile, composto da sa-la doppia, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile con ripostiglioe balcone verandato. Contratto Transitorio (Rif.0827)

CANTIERE piano alto senza ascensore, da rimodernare, sogg-cott., camera, bagno,mansardato ad altezza regolare €70.000tr. (in attesa di certificazione energetica)

CENAIA: in piccolo condominio, GRAZIOSO 1° piano completamente e finementeristrutturato, sala con lato cottura, due camere, bagno, rip., t.aut., €115.000 (in attesadi certificazione energetica)

BORGO CAPPUCCINI: primo piano, perfette condizioni, soggiorno, ampia zona cot-tura, 2 camere, bagno, termoaut., € 160.000 classe energetica f

PIAZZA MAZZINI splendida vista mare terzo piano no asc. sala-cucinotto separato2 camere bagno con finestra ripost. termoautonomo possibilità terrazza a tascaEURO 165,000 (in attesa di certificazione energetica)

PIAZZA MAZZINI CON GIARDINO DI 100 MQ. : ingresso, soggiorno, cucinotto, ca�mera, bagno, 2 annessi in giardino, da ristrutt., €165.000

ZONA LARDAREL: primo piano, ottime condizioni, sala, cucina abitabile, due ca-mere matrim., bagno, ripost., ricovero cicli, termoaut., €170.000 (in attesa di certifi-cazione energetica)

SORGENTI: graziosissimo appartamento, 3 ed ultimo piano in palazzo ristrutturato,sala con balcone abit.,, cucinotto, due camere, bagno, veranda, cantina, posto auto,nessun lavoro €177.000 (in attesa di certificazione energetica)

COTETO:in bel contesto, recente costruz., comodo terzo piano no ascensore, DA RI-STRUTT.,cucina abit. con balcone verandato, sala, due camere, bagno con finestra,due balconi, GARAGE, subito disponibile €180.000 TRATT. Classe energetica G

BASTIA: panoramico piano alto con acens. palazzo recente costruz., bell'apparta-mento, grande cucina con ampia veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno con fi-nestra, termocentrale, climatizzato, posto auto in affitto, perfette condizioni€210.000 TRATT. (in attesa di certificazione energetica)PONTINO CON TERRAZZA ABITABILE: bell’app.to su 2 livelli abit.li, grande cucina,sala, 4 camere, 2 bagni, termoaut., nessun lavoro €210.000NIBBIAIA: palazzina a schera su due livelli regolari, giardino, ingresso, sala ampia conlato cottura, due camere, bagno, ampia taverna con bagno, posto auto, nessun lavoro,€ 215000 TRATT. (in attesa di certificazione energetica)PIAZZA CAVALLOTTI: in bel palazzo, perfette condizioni 3 piano con ascens., in-gresso, sala, due camere, bagno, cucina abit. bagno, ripost., termocentrale, posto autoin affitto €30 mese, ottime rifiniture €220.000 TRATT (in attesa di certificazioneenergetica)CENTRO CON TERRAZZINA ABITABILE: in palazzo d'epoca bell'appartamentprimo piano, compl. ristrutt., ampio ingresso, sala, cucina abit con terrazza, bagno,vari ripost., termoaut., climatizzato, subito disponibile, €220.000 (in attesa di certi-ficazione energetica)OSPEDALE: 2 piano, comletamente e finemente ristrutturato, ampio appartamento,salone con cucina a vista, 2 camere matrim., doppi servizi, balcone verandato, ripost.,€ 230.000 TRATT. (in attesa di certificazione energetica)MONTEBELLO Con piccolo giardino: in palazzina stile liberty appartamento nuov,mai abitato, rifiniture lusso, grande soggiorno con zona cottura, camera, bagno, ri-post., posto auto € 235.000 (in attesa di certificazione energetica)STAZIONE con piccolo giardinetto: particolare appartamento stile rustico, ingresso,cucinotto, sala, 2 camere, bagno, vari soppalchi in tutte le stanze ad uso arredo,€245.000 (in attesa di certificazione energetica)COLLINE terzo ed ultimo piano no asc. rifiniture di pregio sala cucina abitabile conbalc. verandato 2 camere matr. bagno con finestra termoautonomo altri balconi ri-post. cantina-garage EURO 255,000 (in attesa di certificazione energetica)PRESSI MAGENTA: primo piano appartamento mq. 200, poss. frazionamento, in-gresso, cucina abitaile, tinello, 4 camere bagno, ripost., soffitta, termoaut., € 350.000TRATT. (in attesa di certificazione energetica)SORGENTI: piano terra con giardino di mq. 100, ingresso, sala, cucina abit.le, 3 ca-mere, 2 bagni, giardino, terrazza, t.aut., nessun lavoro. € 355.000 TRATT. (in attesadi certificazione energetica)

AFFITTIVIA DEI MULINI in bel palazzo d’epoca con asc., arredato, anche per residenti, gra-zioso monolocale con zona notte separata, bagno, t.aut., €500 compreso condo-minio (in attesa di certificazione energetica)

ZONA MARCONI affittasi n. 2 appartamenti liberi da mobili, contratto 4+4 , soggiornocon zona cottura camera bagno € 500 mese ingresso soggiorno cottura, due camere,bagno, € 650 mese (in attesa di certificazione energetica)

AFFARE! piano terra da rimodernare, due camere, sala, cucina abita-bile, veranda, ripostiglio. POSTO AUTO. €115.000 classe energetica G

VIA FILZI €120.000

Tel. e Fax 0586.410636Tel. e Fax 0586.410636

Caterina GuaettaCell. 348 7908587

Via S. Giulia, 2 [email protected]

pag 46


Tel. +39 0586 - 952551Fax +39 0586 - 952663

Cell. [email protected]

Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

FABBRICOTTI VENDIAMO GARAGE OTTIMO PER AUTOUTILITARIE. €25.000,00.

ZONA CISTERNONE: Proponiamo mansarda composta da in�gresso in soggiorno, camera e bagno Ampio rip. €68.000,00.

COLLINE: Miniappartamento € 78.000,00 TRATTABILI.

ZONA CAIROLI: uso ufficio, bilocale con servizio. €90.000,00

VICINANZE PIAZZA XX SETTEMBRE: Proponiamo appar�tamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cot�

tura, camera matrimoniale e bagno, t.aut. OTTIMAMENTE E FI�NEMENTE RISTRUTTURATO. Subito disponibile. € 97.000,00TRATT.

ZONA OSPEDALE: Proponiamo grazioso appartamentomansardato composto da ingresso, cucina, salotto, camera

matrimoniale, studio, bagno c/f, stanza armadi, ampio sotto�tetto ad uso ripostiglio CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE CIR�CA 55 MQ DI TERRAZZA A TASCA. Dotato sia di lucernari chedi finestre a parete. OTTIME CONDIZIONI. Subito disponibile.€115.000,00 TRATTABILI.

ZONA PORTO: proponiamo appartamento di 120 mq da ri�strutturare, possibilità costruzione ascensore. Subito disponi�bile. €125.000,00.

ZONA PIAZZA MAGENTA:Appartamento al primo pianodi piccolo condominio com�posto da ingresso, ampio sog�giorno cottura, camera matri�moniale, camera media, ba�gno nuovo, veranda, rip. DARISTRUTTURARE. Subito di�sponibile. €128.000,00.

FABBRICOTTI: proponiamo appartamento bilocale al 4° pia�no composto da ingresso, cucinotto con balconcino, salotto,grande camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut. BUONE CON�DIZIONI. Subito disponibile. €135.000,00.

ZONA PIAZZA ROMA: in antica villa ottimamente e finemen�te ristrutturata proponiamo monolocale NUOVO con soppalco.T.aut. Posto auto di proprietà. OTTIMO PER INVESTIMENTO.€138.000,00.

PRESSI V.LE LIBERTA’: Attico al 4° piano composto da ingres�so, camera matrimoniale, cucina, bagno, 2 ripostigli �1 in casae 1 in terrazza�, termoautonomo, COMPLETAMENTE E FINE�MENTE RISTRUTTURATO oltre a terrazza di 50 mq.€150.000,00. Possibilità acquisto garage + € 20.000,00.ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al piano ter�ra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO compostoda ingresso in ampio soggiorno�cottura con 2 finestre, cameramatrimoniale con 2 finestre, camerina, bagno. T.aut. Subito di�sponibile. €159.000,00.FABBRICOTTI: Ampio bilocale al 2° piano c/a composto da in�gresso in ampio soggiorno cottura con balcone verandato, ca�mera matrimoniale, bagno. T.aut. IN FASE DI COMPLETA RI�STRUTTURAZIONE A NUOVO. €165.000,00.CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ingres�so, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale constanza armadi, camera media, bagno con finestra, terrazza in�terna coperta. Termoautonomo. OTTIME CONDIZIONI.€169.000,00. ZONA CISTERNONE: Proponiamo appartamento al 2° pianoCOMPLETAENTE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da in�gresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, studio. Pos�sibilità 3° camera. T.aut. Subito disponibile. €175.000,00.VILLA FABBRICOTTI: Appartamento IN FASE DI COMPLETARISTRUTTURAZIONE A NUOVO al 2° piano c/a, composto daingresso in ampio soggiorno cottura, camera matrimoniale, ca�meretta, bagno. €195.000,00.VILLA FABBRICOTTI: Appartamento al 2° piano c/a, compo�sto da ingresso in bel soggiorno cottura, disimpegno giorno�notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno.T.aut. €210.000,00.FABBRICOTTI: Appartamento piano terreno rialzato compo�sto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardinocondominiale, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. OTTIMECONDIZIONI. €215.000,00.ZONA ACCADEMIA: Proponiamo appartamento al 2° pianocomposto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri�moniale, doppi servizi, rip. T.aut. Posto auto privato.€240.000,00.COTETO: Proponiamo appartamento in OTTIME CONDIZIO�NI al 6° piano con ascensore, composto da ingresso, sala conbalcone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile con balconeverandato, bagno nuovo, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di25 mq con adiacente ampia veranda ad uso ripostiglio. T.aut.€245.000,00.COTETO�EX FIAT: Proponiamo appartamento TOTALMENTERISTRUTTURATO A NUOVO al 2° piano di piccolo condominiocomposto da ampio ingresso, sala con balcone �la sala è am�pliabile�, 2 camere, cucina abitabile con balcone verandato egrande ripostiglio, bagno. T. aut. €250.000,00.FABBRICOTTI: Appartamento ultimo piano con ascensorecomposto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina conbalcone, bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTU-RATO A NUOVO. €250.000,00 TRATTABILI.COLLINE: Proponiamo appartamento al 6° piano c/a compo�sto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balco�ni, rip., t.aut. AMPIA CANTINA, POSTO AUTO. BUONE CONDI�ZIONI. €248.000,00. FABBRICOTTI: Appartamento al secondo piano di piccolo con�dominio composto da ingresso, sala con balconcino, zona pran�zo con cucinotto in veranda, ripostiglio e balcone, zona nottecomposta da disimpegno, camera matrimoniale grande, came�ra media, bagno grande con finestra, altro grande ripostiglio,termocentrale con bassissimi costi condominiali oltre a clima�tizzazione. GARAGE. Rifiniture anni ’70. Subito disponibile.€250.000,00.FABBRICOTTI: Appartamento ultimo piano con ascensorecomposto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina conbalcone, bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTU�RATO A NUOVO. €242.000,00.COLLINE: Proponiamo appartamento al 4° piano con ascen�sore composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, bal�coni, ripostiglio, cantina e posto auto. BUONE CONDIZIONI.€250.000,00. ZONA OSPEDALE: In palazzina bifamiliare appartamento alpiano terra composto da ampio ingresso/soggiorno/cottura,disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale con stanza ar�madi, camera media, �possibilità 3° camera�, bagno, ripostiglio,piccola corte privata. Termoautonomo, garage. NUOVO MAIABITATO. Subito disponibile. €250.000,00.

STADIO NELLA POSIZIONE PIU’ TRANQUILLA: Propo�niamo appartamento posto al 5° ed ultimo piano IN BUONE

CONDIZIONI E CON OTTIME RIFINITURE di prestigioso con�dominio, composto da ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,camera media, doppi servizi, cucinotto tinello, 2 balconi di cuiuno semiabitabile, rip. Garage. €370.000,00.

ZONA TERRAZZAMASCAGNI: propo�niamo al secondopiano di signorilecondominio grandee luminoso apparta�mento composto daingresso, sala dop�pia �possibilità di ri�cavare la 3° came�ra�, 2 camere matri�moniali, cucina abi�

tabile con ripostiglio e balcone verandato, doppi servizi, altrorip. GRANDE GARAGE, cantina. T.centrale. CONDIZIONI EC�CELLENTI. Subito disponibile. €420.000,00. ZONA ROTONDA DI ARDENZA: proponiamo in signorile edesclusivo condominio di soli 5 proprietari appartamento al se�condo piano molto luminoso, in CONDIZIONI ECCELLENTIcomposto da ampio ingresso, sala doppia con caminetto e bal�cone abitabile, cucina abitabile con altro balcone, camera ma�trimoniale grande, 2 camere medie, doppi servizi entrambi confinestra, ripostiglio. 2 grandi cantine. Posto auto di proprietà.€550.000,00 TRATTABILI. ARDENZA: Appartamento piano alto con ascensore in OTTI�ME CONDIZIONI, composto da ingresso, sala doppia con bal�cone, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Ter�moautonomo. Garage di 40 mq. POSSIBILITA’ DI FRAZIONA�MENTO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI. €620.000,00 TRAT�TABILI.

ZONA CALZABIGI: proponiamo SPLENDIDA PALAZZINAsu tre livelli in struttura di inizio secolo COMPLETAMENTE

ED OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA composta da ingresso,cucina abitabile e sala con caminetto centrale, al piano primo 3camere, doppi servizi, al piano secondo ampio vano mansar�dato già predisposto per altra camera con bagno. GIARDINOPRIVATO DI 500 MQ oltre a passo carrabile e 3 posti auto. Ri�covero moto�bici coperto. Ambiente esterno adibito a lavande�ria con doccia e grande ripostiglio. OTTIMA PORPOSTA IM�MOBILIARE nel cuore della città ma in posizione veramentetranquilla! €790.000,00.

A 15 KM DALLA CITTA’: Proponiamo bilocale, circondato da20.000 mq di terreno, composto da ingresso con angolo cottu�ra, camera matrimoniale, bagno, annesso accatastato di 12 mq,2 pozzi oltre a 130 piante di olivo e attrezzatura varia. Subito di�sponibile. €178.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuova costruzione congiardino privato, disposte su due livelli. Al piano terra tro�

viamo sala, cucinotto, bagno, al piano primo troviamo 2 came�re, bagno. Taverna. €187.000,00.

CENTRALISSIMO BAR: VENDESI CON ALTI INCASSI DIMO-STRABILI, OTTIMO PER CONDUZIONE FAMILIARE, LAVOROLUNEDI – SABATO MATTINA. ARREDI IN BUONE CONDIZIONI.TRATTATIVE ED INFO ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

ATTIVITA’ COMMERCIALI

NEW ENTRY VICARELLO: Palazzina con ingresso indipendente su 2 li-velli composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiornocon caminetto, bagno, rip., al secondo livello 3 camere, ba-gno oltre a sottotetto di 50 mq con possibilità di realizzareterzo piano abitabile. Termoaut. Buone condizioni. Garage elegnaia di propriètà. Subito disponibile. €170.000,00.

FUORI CITTA’

di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

PORTA A MAREbell’appartamento al piano terra COMPLETAMENTE

RISTRUTTURATO ANUOVO composto in�gresso, ampio sog�giorno con angolocottura, bagno, 2 ca�mere matrimonialidelle quali una conbagno privato, rip.,giardino piastrellatodi proprietà ed usoesclusivi. Termoaut.€285.000,00

AFFARE DELLA SETTIMANAVENEZIA: Appartamento al piano primo in buone

condizioni, compo-sto da ingresso insoggiorno, grandecucina (possibilità dicreare ambiente sog-giorno-cottura mol-to grande e lumino-so), 2 camere matri-moniali, bagno (darivedere). T.centrale

bassa quota condominiale. €163.000,00.

NOVITA’ STADIO: Appartamento piano alto con ascensore

in buone condizioni composto da ingresso, sala conbalcone, 3 camere, 2 bagni entrambi con finestra, cu�cina abitabile con balcone verandato, rip. GARAGE,T.centrale. Bel condominio. Subito disponibile.€350.000,00 tratt.

pag 47


327 / 9358333

Livorno - Via Marradi, 167 - Tel. 0586 897793 - 897956 - 897110

GASTROPIZZICHERIA centrale, ottima posizione datavicinanza uffici, completa di attrezzature, laboratorio. Ce�desi €30.000. �A3 H�

RISTORANTE locale accogliente con 200 mq di giardino,ampia cucina attrezzata, ideale a gestione familiare. La�voro serale. Contratto di locazione valido sino al 2017.Cedesi € 85.000 anticipando €25.000 �EP8 H�

MESTICHERIA CENTRALISSIMA piccola di facile condu�zione, sita in punto strategico, contratto di locazione vali�do sino al 2023. Cedesi €40.000 �A4 H�

EDICOLA in posizione assolutamente strategica, idoneaad una persona + aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi.Cedesi per motivi familiari €135.000 compreso merce.�A10 X�

BAR CENTRALE ideale una persona + aiuto, buoni incas�si. Cedesi per problemi gestionali €80.000, anticipando50% resto dilazionato. �EP3 X�

TABACCHI�EDICOLA posizione centrale, ideale gestionedi due persone, cedesi per problemi familiari €230.000�A1 H�

FABBRICOTTI €268.000 ZOLA € 168.000

in condominio ristrutturato appartamentoluminoso in ottimo stato termoautonomocomposto da ingresso sala due camere cuci-na abitabile con balcone bagno sof�itta postoauto condominiale (K27H)

CISTERNONE €120.000

appartamento completamente ristruttu-rato al 1 piano, termoautonomo compostoda ingressosoggiorno con cucinotto came-ra matrimoniale bagno possibilita' postoauto in af�itto (C197H)

VIA VERDI €140.000

in palazzo d'epoca proponiamo apparta-mento in ottime condizioni, termoauto-nomo, composto da soggiorno-cottura,camera, camerina, bagno, rip. (A82H)

AFFARE !!! ZOLA €90.000

costruzione '50 app.to piano bassocomposto da ingr., cottura, tinello,camera, camerina e bagno(K39H)

PORTA A MARE € 119.000

proponiamo grazioso appartamento con ingresso in-dipendente, ottime condizioni. composto da ingres-so-soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale,ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio, termo-autonomo. ottimo come investimento. (D34H)

[email protected]

Gli immobili sono in attesa diGli immobili sono in attesa dicertificazione energeticacertificazione energetica

Tel. 0586 - 897793Tel. 0586 - 897956Tel. 0586 - 897110

in condominio anni '65 ampio app.to termoauto-nomo, ascensore, composto da ingresso, sala, duecamere matrimoniali, cucina, sala pranzo, bagno,veranda, balconi, cantina, garage (P328H)

NAUTICO €89.000 SCOPAIA €225.000

recente costruzione con giardini condomi-niali appartamento perfetto stato termoau-tonomo ascensore composto da sala con cu-cinotto e balcone due camere bagno cantinagarage(M78H�

in pa-l a z z od'epo-ca ri-strut-turatocon vi-

sta mare proponiamo appartamento com-posto da ingresso, soggiorno con lato cot-tura, camera, bagno (D51H)

LARDAREL €88.000 in piccolo condominio posizione riser-vata buone condizioni, termoautonomo, soggIorno-cottura,due camere, bagno, sof�itta (C301H)

GIARDINO!!! AD.ZE REPUBBLICA €110.000 proponiamopiano terra con giardino di mq 80 e passo carrabile, parzial-mente da rimodernare composto da soggiorno cottura ca-mera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio ester-no, posto auto coperto (C25H)

GARIBALDI €130.000 appartamento piano terra ristruttu-rato, composto da ingresso, sala con lato cottura, camera ma-trimoniale, bagno c/f (B4H)

MAGENTA €140.000 in piccolo condominio, ben tenutoproponiamo ampio appartamento posto al 2° piano compo-sto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, am-pio bagno con �inestra, ripostiglio, balcone (alcuni lavori)(F114H)

STAZIONE 158.000 in piccolo condominio 1° piano comple-tamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno duecamere cucina bagno,rip,bagno,balcone (K50H)

FABBRICOTTI€195.000 proponiamo ampio appartamen-to, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, salacon balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, bagno,ripostiglio (P32H)

ATTICO !! VILLAGGIO EMILIO €258.000 di ampia metra-tura con terrazza di 70 mq attrezzata termoautonomo ascen-sore. composto da sala con caminetto, 3 camere, cucina abit.bagno rip veranda balcone garage 2 posti auto(V209H)

SCOPAIA €380.000 bellissimo appartamento panoramicosu due livelli, termoautonomo, ascensore, composto da in-gresso, sala con balcone, due camere, bagno, cucina abitabile,rip. + mansarda composta da soggiorno, cucinotto, due ca-mere singole, bagno + 45 mq terrazza attrezzata + 43 mq digarage.(M252H

MONTENERO BASSO €395.000 in complesso residenzialeproponiamo palazzina a schiera su due livelli abitabili, com-posta da ingresso indipendente, sala, due camere, cucina abi-tabile, bagno, rip, + 20 mq terrazza + 80 mq giardino cantinae garage (ottime ri�initure) (S72H)

Attività Commerciali


327 / 9358333

Livorno - Via Marradi, 167 - Tel. 0586 897793 - 897956 - 897110

FABBRICOTTI €146.000 FABBRICOTTI €380.000

in palazzo anni '60 proponiamo ampio ed elegante appartamento di 160 mqcomposto da ingresso, doppio salone, studio, due camere matrimoniali (possi-bilità 3° camera), ampia cucina, doppi servizi (di cui uno ricavato da una came-ra e dotato di grande vasca idromassaggio) ripostiglio e tre balconi. Pavimen-tazione promisqua parquet e ceramica. possibilità acquisto garage (P106H)

ROMA €300.000

proponiamo per chi cerca oggetto signorile ampio appartamento, liberosu 3 lati, luminoso,termoascensore composto da ingresso,sala, 3 camerematrimoniali,studio,cucina abitabile con ripostiglio,bagno,balcone, postoauto. l'oggetto si presta con irrisorie modi�iche strutturali per la realizza-zione di un immobile di rappresentanza (P52H)


palazzina libera su tre lati di nuova costruzione vista mare, bellissime ri-�initure disposta su tre piani al p.t.:ampia sala, cucina abitabile, bagno inbisazza; al primo piano tre camere con balconi; al p.s. taverna �inestratacon bagno, stanza armadi, lavanderia, studio, rip., pavimentazione in par-quet ri�inisce la palazzina un giardino di 200 mq. (S57H)

[email protected]

Gli immobili sono in attesa di certificazione energeticaGli immobili sono in attesa di certificazione energetica

Tel. 0586 - 897793Tel. 0586 - 897956Tel. 0586 - 897110

in piccolo condominio appartamento composto daingresso, sala, due camere, cucinotto, bagno, veran-da, armadio a muro, garage (P180H)

In fase di realizzazione , in contesto tranquillo e si-lenzioso con facilità di parcheggio proponiamo n°2 terratetto di ampia metratura con ingresso indi-pendente disposti su due livelli e composti al pia-no terra da salone di 50 mq, cucinotto e bagno edal 2° livello al quale si accede da ampia scala, trecamere ed un bagno, terrazza a tasca. (K77H)

€265.000

Vendesi palazzine su due livelli con giardino e po-sto auto ubicate in contesto privato e silenzioso ot-timamente ri�inite con impiego di materiali di altaqualita' e pregio cosi' composte al p.t.: ampia salacon lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip.Al p1°: due camere singole con parquet, bagno, ter-razza. Prezzo affare!!!

€245.000

pag 49


Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

PORTA A MARE R.73 Bilocale ristrutturato 2008 composto da ingresso, am-pio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccias/f. Termoautonomo €110.000 tratt. Classe F – Ipe 25,5

PRESSI S.MARCO R.35 In palazzo recentemente strutturato, con ascensore, gra-zioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno c/f. rip. Termoautonomo. Facilità di parcheggio. €119.000

VIALE ITALIA: IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA, appartamento in pa-lazzina quadrifamiliare, in fase di ultimazione, ingresso/soggiorno con lato cot-tura, camera, studio, bagno con doccia. Termoaut. L'appartamento può usufruiredi uno spazio a GIARDINO di ca. mq 40 €125.000 tratt.

MAGENTA M05 Grazioso app.to completamente ristr.to composto da ingresso,soggiorno con soppalco, cucina abitabile, bagno, balcone. Termoaut. €158.000

VIA GRANDE R.88: Piano alto con ascensore, appartamento ristrutturato nel2002 composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, ampia camera ma-trimoniale (23 mq), camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio.€165.000

FABBRICOTTI MG34 In buon contesto residenziale appartamento al piano al-to con ascensore, luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c/f. P.Auto.Ampia soffitta. €215.000

ZONA VIA DEL VIGNA MG50 OCCASIONE! in piccolo condominio apparta-mento con ingresso indipendente e GIARDINO con passo carrabile, attual-mente locato con contratto scadenza giugno 2013 (buona rendita). L’immobi-le libero su 3 lati è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno c/f. T.aut. €138.000

VILLAGGIO EMILIO R.61 NS. ESCLUSIVA. Appartamento ultimo piano conascensore, ingresso, soggiorno con lato cottura e veranda, dispensa, 2 camere,bagno c/f. Inoltre al piano superiore 2°soggiorno con camino e accesso a TER-RAZZA ABITABILE di mq 60 attrezzata. Posto auto. T.autonomo. €205.000

ZONA VERRAZZANO MG.53 ULTIMO PIANO c.asc. luminoso e panoramico,composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit con ripostiglio, 2 camerematrimoniali, bagno. TERRAZZA mq 80. Garage. €290.000 tratt.

MONTENERO BASSO R.36 IN EX CASA COLONICA Appartamento al pianoprimo con ingresso indipendente e corte privata in parte pavimentata e carra-bile e in parte a verde attrezza con forno. Composto da soggiorno, cucina, 2 ca-mere e bagno. Soffitta. €315.000

ANTIGNANO – ZONA ALTA Appartamento in villa con ingresso, sala, cucina, 2camere, bagno. Ammobiliato. Contratto libero. €650

OSPEDALE: In piccolo condominio in contesto interno e tranquillo, ammo-biliato, contratto transitorio, grazioso e confortevole appartamento com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinotto/tinello, 2 camere matrimo-niali, bagno. Termoaut. Posto auto. €650

VENDITE IN CITTA’VENDITE IN CITTA’ TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINI

AFFITTIAFFITTI

STADIO R.58 IN OTTIMO CONTESTORESIDENZIALE appartamento signorile eben rifinito, luminoso e silenzioso, com-posto da ingresso, salone, cucina abitabile,2 camere matrimoniali (poss.tà 3a rica-vandola dalla sala), 2 bagni, ripostiglio,balconi. Cantina. Garage. €410.000

COLLESALVETTI MG.56 PALAZZINALIBERA SU 3 LATI con 2 accessi indi-pendenti composta da ingresso, sa-lotto, cucina abitabile, bagno e alpiano superiore 2 camere + studio esecondo bagno. Soffitta. Lavori dafare. €135.000

ZONA VIALE ITALIA MG.59 PALAZZINARECENTE COSTRUZIONE, perfette condi-zioni, composta da ingresso, soggiorno, stu-dio, bagno, grande cucina abitabile che attra-verso un bel patio dà accesso al giardino dica mq 100; al piano superiore 2 camere ma-trimoniali e 1 camera media, 2° bagno. Postoauto. Garage. €465.000

ARDENZA MARE R.22 NS. ESCLUSIVA A 2passi da Baracchina Rossa, proponiamo appar-tamento in contesto elusivo e riservato, con am-pio parco condominiale. L’appartamento, purdotato di pavimenti in parquet e marmo, ne-cessita di alcuni lavori di ammodernamento.Composto da ingresso, sala con bel balcone, cu-cina abit. Con ripostiglio e 2° balcone, 2 camerematrimoniali, bagno molto grande (poss.tà 2°gia in precedenza esistente). Cantina.€330.000(poss.ta acquisto altro appartamento stes-sa tipologia stesso piano)

ANTIGNANO L116 A pochi passi dal mare , in piccolo condo-minio con lavori esterni eseguiti recentemente, appartamento

con giardino privato(non accessibile di-rettamente dall'ap-partamento) compo-sto da ingresso, salacon balcone accessibileanche dalla cucina abi-tabile, 3 camere , 2 ba-gni c/f. Garage. Termo-autonomo. €370.000Classe F – Ipe 120,35

VILLAGGIO EMILIOVILLETTA NUOVALIBERA SU 4 LATIcon ampio GIARDI-NO circostante dimq 400. L'immobilesi sviluppa su un uni-co piano e viene co-struita con i migliorimateriali (classeenergetica A) conri-scaldamento a pavi-mento e impianto fotovoltaico per la produzione dell'acqua calda, ècomposto da soggiorno ampio con soffitti in legno (hmax:4,50), cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. Garage attiguo conposs.tà accesso interno e trasformazione in ulteriori stanze pluriuso.Prezzo veramente interessante, vista la tipologia dell'immobile offer-to. €330.000

COLLESALVETTI : IN POSIZIONE LUMINOSA E BEN SER-VITA, PICCOLO LOTTO DI TERRENO CON POSSIBILITA’CONCRETA COSTRUZIONE TERRATETTO SU UN PIANO

di ca mq 50 utili + GIARDINO (MG35)

FABBRICOTTI R.23: NS ESCL.IN BEL PALAZZORESIDENZIALE IN BUONE CONDIZIONI, AP-PARTAMENTO MOLTO LUMINOSO E LIBEROSU 3 LATI, 4° piano con asc., composto da ingr.,sala doppia con balcone, cucina 2 camere matr.li,1 camera media, 2 bagni, rip. Garage. €279.000Classe Energetica in fase di richiesta

ZOLA R.154 In contesto tranquillo e silenzioso,in palazzo in ottime condizioni con asc., app.tomolto luminoso esposto su 3 lati, ristrutturatonel 2000, composto da ingr., sala, cucina abit.con veranda, disimpegno, 3 camere (2 matr.li +1 singola), bagno c/f. Cantina. Posto auto di pro-prietà. €210.000 Classe E – Ipe 68,11

COLLESALVETTI: OCCASIONE! VILLAD’EPOCA libera su 4 lati già divisa in due ap-partamenti di mq 120 ciascuno. ognuno coningresso indipendente. L’immobile anche senecessita di lavori di ristrutturazione inter-na, è molto luminoso e facilmente persona-lizzabile. Completa la proprietà un bel giar-dino di mq 1.000 con alberi ad alto fusto e dafrutta, una dependance con piccolo soggior-no con lato cottura, camera e bagno e garagedi mq 20. Il terreno è in parte edificabile perulteriore unità immobiliare. Possibilità per-muta con app.to in Livorno €460.000


AGENZIA IMMOBILIARE

NUOVA [email protected] www.nuovadomus.net

Tel./Fax 0586 961565Cell. 348 2939234

Via G. Galilei n. 25857014 VICARELLO (LI)

Tel./Fax 0586 961565Cell. 348 2939234

Disponiamo di appartamenti in affitto vuoti e/o ammobiliati consultare il sito www.nuovadomus.net alla rubrica affitti

Livorno città Fuori città

ZONA OSPEDALE: Quarto ed ul-timo piano: ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile con balco-ne e rip., 3 camere (di cui 2 matri-moniali), bagno. Cortile condomi-niale per parcheggio moto e bici.Impianto di riscaldamento da fa-re. Libero. Classe G. Ipe 271,8. RIF:D224 EURO: 145.000

ZONA COTETO In ottima posizio-ne e luminoso, appartamento alterzo piano con ascensore, com-pletamente rimodernato in perfet-te condizioni ed impianti a norma:ingresso, sala, cucina abitabile converanda, 2 camere, bagno, postoauto in cortile interno. Classe G. Ipe125,3. Rif: D229 Euro: 198.000

ZONA GARIBALDI, primo pia-no in ottime condizioni, con-dominio appena rimesso anuovo: ingresso, soggiorno-cucina con terrazza abitabile,camera matrimoniale, bagnos.f., ripostiglio. Consegna im-mediata. Classe G. RIF: D90EURO: 95.000

PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO www.nuovadomus.net

VIC.ZE COLLESALVETTI Monolocale di re-cente costruzione, ottime condizioni congiardino esclusivoe posto auto. Otti-mo anche per in-vestimento. In at-tesa di Ace. Rif: D260 Euro: 90.000

VIC.ZE VICARELLO Appartamento in rusticodi recentissima ristrutturazione, con ottimefiniture: soggior-no-pranzo concottura, 2 camere,2 ripostigli. picco-la chiostra privata,posto auto. ClasseG. Ipe 179,9. Rif: D259 Euro: 140.000

VIC.ZE PERIGNANO Nuovo in fase di ultimazione,primo piano : ampio soggiorno-pranzo con ango-lo cottura, ampia terrazza, 2 camere, bagno, gara-ge, posto auto. Predisposizione climatizzazione,allarme e pannellisolari. Ottimo capi-tolato. Classe C.Consegna Ottobre2012. Rif: D134 Euro: 155.000

COLLESALVETTI Zona La Tanna, terreno edificabile dimq 2000 circa per la costruzione di una villetta comple-tamente indipendente di mq 150 su due livelli compostada: soggiorno, cucina, ampia veranda, portico, 2 camere,bagno (poss.tà secondo),ampia taverna comuni-cante. Possibilità di rica-vare altra camera in man-sarda. Si valutano permu-te con appartamento.Rendering dimostrativo.Rif: D06 Euro: 160.000

VICARELLO In ottimo contesto residenziale di re-centissima costruzione; primo piano con ottime fini-ture: ampia sala-pranzo con angolo cottura ed am-pio balcone dove si puòpranzare, 3 camere (dicui 2 matrimoniali), conparquet, 2 bagni, balco-ne, garage. Compresoarredamento bagni, ad-dolcitore, tende e zanza-riere. Classe E. Ipe 65. Rif:D243 Euro: 215.000

COLLESALVETTI In ottima posizione e molto lumi-nosa:Villetta a schiera con giardino esclusivo compo-sta da: sala con cami-no, cucina abitabile, 2camere matrimoniali( possibilità reale perterza ), 2 bagni, gara-ge, taverna,soffitta, 2posti auto. In attesadi Ace. Rif: D242 Euro: 300.000

COLLESALVETTI In ottima posizione,terratetto d'angolo con cortile esclusivo,da rimodernare internamente: ingresso,

soggiorno, cucinaabitabile, riposti-glio, 2 camere ma-trimoniali (poss.tàterza camerina),bagno, balcone.Libero. In attesa diAce. Prezzo Trat-tabile.Rif: D178Euro: 140.000

GARAGE ZONA MONTEBELLO: 25 MQNuovo con allaccio luce. Info in ufficio

ZONA STAZIONE: p.t. Ampio trilocale, t/aut,bagno. €140.000 trat. Poss.tà garage. ace GIPE 113,7 Kwh/m2a

SAN MARCO: pressi farmacia, ottimo palaz-zo d'epoca, sala c/cottura, due camere, ba-gno,ampio rip. t/aut. Appena ristrut.€160.000 ACE G IPE>178Kwh/m2a

SAN CARLO/C.SO MAZZINI Ottimo 2°p,compl.te ristrutturato, sala, cucina, camera ebagno. travi a vista, t/aut.Luminoso. 160.000Classe en. G IPE 131,3kwh/m2a.

TERRAZZA MASCAGNI : perfetto, soleggia-to e spazioso bilocale con splendida vistamare. Da vedere. T/aut. Posto auto.€185.000 tratt. ACE C, IPE38,7 kwh/m2 a

NOVITA' MONTEBELLO 120 mq, asc, ingr,sala, rip., cucina abit, 3 cam. matr, 2 bagni,sof�itta, 2 balconi, p.auto. OTTIMO.280000 tratt. classe g e ipe >175kwh/m2a.

QUATTRO MORI 3°p, asc, t/aut, 125 mq,ristrutt.to, ingr, sala, cucina grande, stu-dio/rip, ampia sala, 3 matr.li, 2 bagni c/f.LUMINOSO e PANORAMICO. €300.000tratt. ACE G IPE>178Kwh/m2a

VILLA REGINA: OTTIMO, ingr, ampiasala c/balc abit, cucina abit con balc,rip,2 camere e 2bagni c/�in,splendidaespos.solare. cantina e p.auto prop.Otti-mo contesto. €325000 tratt. ACE n.d.

NOVITA’ CALATAFIMI ampio tradiz, ingr,cucina abit.c/grande rip. c/�in e grandebalc, sala c/balc, 3 camere, 2 bagni,PER-FETTO.GARAGE + P.AUTO. €380000 c.e:GIPE >175kwh/m2a.

NOVITA’ ANTIGNANO MARE: recen-te,120mq a 50 m dal mare; salone, cucinaabit, 2 bagni e 3 grandi camere, p.auto, po-chi lavori. €395000. C.E. G IPE 146,019kwh/m2a.

VILLA REGINA recente, ampio, t/aut, bel-lissimo app.to in zona silenziosa, salonec/balcone abit., cucinotto c/grande balco-ne, 3 camere, 2 bagni, p.auto. Belle rif.€395.000 ACE G IPE>178Kwh/m2a

PRESSI V.LE ITALIA, Signorile ed am-pio.Ingr,salone doppio, cucina abit,sala dapranzo, 2bagni,3cam, 2balc, ripost, termo-asc. Cantina e garage. €550000 TRATT.ace G ipe 175 kwhm2a

NOVITÀ VIALE ITALIA FRONTE MARE:già predisposto divis. 2 app.ti. Spettacolare,240 mq al 3° e ultimo p. con ascensore, inpalazzo d'epoca ristrutturato. PERFETTO.INFO IN AGENZIA. €760.000 ace G IPE133 kwhm2a

CARDUCCI: Bilocale con terrazza di 55mq. t/aut. Perfetto. €168.000 ACE GIPE>178Kwh/m2a

GRAMSCI delizioso app.to t/aut, soggiorno,sala pranzo c/accesso al giardino di 80 mq,2 camere, bagno, vari ripost. Ottime condi-zioni. €238.000. tratt. classe energ. E e IPE169 kwh/m2a

PROV. PISANA Splendido attico compostoda salone c/balc, cucinotto, grande salapranzo con accesso alla terrazza di 90mq, 2 camere, bagno, p.auto. €235.000ACE G IPE 246,5 Kwh/m2a

SORGENTI NS ESCLUSIVA NOVITA’ Ingr.indip.te in elegante residence,sala conang.cottura, due camere, grande bagno,giardino di 70 mq, taverna, garage, p.auto,t/aut, climatizzato. OTTIMO. €255.000 aceE IPE 112,14 kwhm2a VIA VERDI 1°p, 120 mq compl.te ristrutt,cucina abit.le c/accesso TERRAZZA abit.di80 mq, sala doppia, rip, grande bagno, altrasala, 2 cam. matr, t/aut. PERFETTO.€300.000 ACE G IPE>178Kwh/m2aNOVITA' ZONA P.ZZA ROMA NSESCLUSIVA D'epoca, 2 ingr, 126 mq con cu-cinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim, 2 bagni,3°cam, 500 mq di giardino. Ottime condi-zioni Poss.tà passo carrabile BELLISSIMO.€350000 Classe en. G IPE 636.15

...IN AGENZIA NUMEROSE OFFERTE A VS DISPOSIZIONE.

DISPONIANO DI LOCALI ED APPARTA-MENTI USO UFFICIO; FONDI COMMER-CIALI IN VENDITA ED IN AFFITTO E AD

USO DEPOSITO O MAGAZZINO, ANCHE IN ZONA PICCHIANTI.

RESIDENZIALI

OCCASIONE LARDERELdelizioso monolocale con ampio soppal-co, bagno, lavanderia e cantina. Asc. e

t/aut. Palazzo bellissimo. €95.000. aceG IPE 120,8 kwhm2a

PRESTIGIO

SETTORE COMMERCIALE

AFFITTI residenziali e commerciali

TERRAZZA O GIARDINO

Borgo Cappuccini n.290

(P.ssi chiesa) - Livorno

Iscr

. ru

olo

1958

Agenzia ImmobiliareVILLA REGINA

Tel. 0586.075338Cell. 339.6580175Tel. 0586.075338Cell. 339.6580175

D'epoca ristrutt,3°p vista bellissima suicanali, salone c/ampio e alto soppalco usocamera c/stanza armadi, grande cucina,spazioso bagno, cam. matr. T/aut. OTTI-MO, bello, particolare e suggestivo.€179.000 tr. ace G IPE 173,6 Kwh/m2a

VENEZIALuminosissimo e ampio trilocale dinuovissima ristrutt.ne + piccolo soppal-co uso studio ,t/aut. P.auto. €188.000tratt. ace G IPE 188,7 Kwh/m2a

SAN JACOPOresidenziale, p. alto c/terrazza abitabile ampio,ingr, cucina abit.le, salone, 2camere, 2 bagni, rip,studio. VISTA MARE. Cantina, p.auto e garage.€435.000. Classe en. F IPE 93kwh/m2 a.

NOVITA’ MONTEBELLO

PROPOSTE DELLA SETTIMANA

[email protected]

VALTRIANO In bifamiliare, villetta d'ango-lo di recentissima costruzione con ottimefiniture e giardino su tre lati di circa 300mq: sala con camino, cucina abitabile, rip-

lavanderia, 2 ba-gni, 3 camere, log-giato, garage. Ac-cessoriata di cuci-na in muratura,pannelli solari, im-pianto di allarme,videocitofono, im-pianto di irrigazio-ne. Consegna im-mediata. Classe D.Ipe 75,67. Rif: D105 Euro: 340.000


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected] website: www.gestimm.org

VIA DELLA BASTIA – NUDA PROPRIETA’: in co-struzione anni ’70, 2° p. con asc. composto da in-gresso, sala, cucina abit, due camere, bagno. P. Au-to. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€77.000,00 Rif. 215

VILLAGGIO EMILIO: vendiamo grazioso apparta-mento completamente ristrutturato composto daingresso soggiorno con angolo cottura arredato, di-simp. notte, camera matrim, bagno. T.A. Ottimecondizioni, adatto anche per investimento. ClasseG. €115.000,00 Rif. 312

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA DEI CARROZZIERI gra-zioso monolocale diviso in zona giorno, zona nottee bagno, com piccolo giardino. T.A. dotato di in-gresso indipendente, senza spese condominiali. Ar-redato con mobili nuovi, adatto anche per investi-mento. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€120.000,00 Rif. 132

CENTRO: in palazzo di antica costruzione, piccolocondominio, primo piano: ingresso, cucina abit,ampia sala con studiolo, camera matrim, bagno,rip. T.A. Alcuni lavori. Classe G I.p.e. 182.€129.000,00 Rif. 314

ZONA TORRETTA: vendiamo grazioso apparta-mento come nuovo, composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, camera matrim, came-retta, bagno. Termo a conduzione autonoma.Completamente ammobiliato, adatto anche per in-vestimento per affitto. Classe G, Ipe 337,7.€130.000,00 Rif. 232

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: appartamento alpiano alto senza ascensore, ma unico nel suo ge-nere, perfetto, parzialmente arredato. Ingresso,soggiorno, camera matrim. con cabina armadio,balcone, cucina abit. Impianti nuovi nel bagno e incucina. Veramente bello. Classe G. in attesa di va-lutazione A.C.E. €138.000,00 Rif. 274VIALE ITALIA: in bel palazzo d’epoca dotato diascensore, monolocale con soppalco e cabinaarmadio, bagno e rip. Arredato. Vista mare. Clas-se G, in attesa di valutazione A.C.E. €145.000,00Rif. 301VIALE I. NIEVO: Bilocali nuovi dal costruttore. In-gresso, soggiorno grande con cucinotto o angolocottura, camera matrim, bagno grande con doc-cia idromassaggio, rip. T.A. ottime finiture. Clas-se B. Adatti anche per investimento. Classe BPrezzi a partire da €146.000,00 Rif. 328CARDUCCI App.to composto da: ingresso gran-de, cucina abit. con balcone uso lavand. sala gran-de, due camere matrim. T.A. Da ristrutturare.Condominio ristrutturato di recente. Molto lumi-noso. Facilità di parcheggio. Classe G.€170.000,00 tratt. Rif. 329ARDENZA TERRA: primo piano subito libero com-posto da ingresso, soggiorno con lato cottura, ca-mera matrim, cameretta, terrazzina abit, bagno. T.A.completamente ristrutturato. Classe D. Ipe 52.7€175.000,00 Rif. 273VILLAGGIO EMILIO: app.to composto da: ingresso,soggiorno con balcone, veranda, cucinotto sepa-rato, due camere, armadi a muro, altro balcone,bagno grande con fin. T.A. Posto auto. Giardinocond. Totalmente ristrutturato. Classe G, in attesadi valutazione A.C.E. €178.000,00 Rif. 315

ZONA MERCATO CENTRALE: in palazzo anni ’70in buone condizioni, vendiamo app.to subito di-sponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balco-ne, cucina abit. con balcone e dispensa, zonanotte con tre camere, rip. grande e bagno.T.A.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€180.000,00 Rif. 180

AD.ZE CALZABIGI: in ottimo contesto, vendiamograzioso appartamento composto da ingresso,sala grande con due finestre (possibilità di crea-re un angolo studio), camera matrim. grande, cu-cinotto con balcone verandato, rip. Cantina eparcheggio condominiale. T. centrale, ascensore.Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€185.000,00 Rif. 46

SORGENTI: appartamento al 1° p. compostoda ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di25mq con rip. esterno, camera matrim, came-retta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavo-ro. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€200.000,00 RIF. 288

AD.ZE FIAT: in costruzione anni ’70, 2° p. con asc.Ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrim,bagno, rip. 2 ampi balconi verandati, cantina e p.auto. Lavori da fare. Classe G, Ipe 90.5 kWh/mq€205.000,00 tratt. Rif. 288

NS. ESCLUSIVA � ZONA VIA MAGGI � in palazzo an-ni ’70 con ascensore, app.to recentemente ristruttu-rato composto da ingresso, salone con attiguo cuci-notto, due camere matrim, rip. grande, bagno, 3 bal-concini. Molto luminoso. Poss.tà di parcheggio ClasseG. in attesa di valutazione A.C.E. €210.000,00

ZONA CARDUCCI in palazzo d’epoca in perfettecondizioni, vendiamo grazioso appartamento com-plet. ristrutt, posto su due livelli. Ingresso, salonegrande, cucinotto, camera matrim, bagno, rip, altracamera matrim. mansardata. T.A. climatizzato. Per-fetto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€220.000,00 Rif. 179

COTETO: in strada tranquilla, app.to compostoda: ingresso, sala con balcone, cucina abit. converanda, due camere, bagno grande con f. e va-sca/doccia idrom., rip. altro balcone. Giardinocondominiale. Cantina. Totalmente ristruttura-to T.A. + Aria cond. Poss.tà acq. garage. Class.A.C.E. ‘E’. €225.000,00 Rif. 281

ZONA CAVOUR: in palazzo d'epoca, 3°p. conasc. Appartamento composto da: ingresso, salaopen space, cucina abit.con dispensa, due ca-mere grandi, ripost/lavanderia, due bagni di cuiuno con fin. e vasca idromassaggio. Tot. ristrut-turato. T.A. e Aria cond. Classe G. in attesa di va-lutazione A.C.E. €230.000,00 Rif. 236

GRAMSCI: ingresso indip. con corte esclusiva.Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ca-mere matrim. di cui una con cabina armadi, duebagni. Garage con accesso diretto all'apparta-mento. Nuovo dal costruttore. T.A. + A.cond.Pred. pannelli solari. Ottime finiture. Classe G, inattesa di valutazione A.C.E. €230.000,00 Rif. 331

MONTEBELLO: 1° ed ultimo piano di palazzinabifamiliare. App.to composto da: ingresso, salagrande con terrazzo abit, cucinotto, due cameregrandi, bagno con fin, rip. T.A. Aria cond. Ri-strutturato a Rustico. Ottimo oggetto. Ristruttu-rato a Rustico. Ottimo Oggetto. ‘Classe G, in at-tesa di valutazione A.C.E.’ €240.000,00 Rif. 279

AD.ZE S. GAETANO: Villettine indip. su due lati,disp. su due livelli. 1°liv. ingresso, soggiorno conang. cottura, camera matr. bagno, rip. 2°liv: ca-mera, studio, terrazza a tasca. Giardino. Posto au-to. Ottime rifiniture. Classe G. in attesa di valu-tazione A.C.E. €249.000,00 Rif. 188

FABBRICOTTI: 5°p.con asc. App.to compostoda: grande ingresso, sala con balcone abit. pa-noramico, cucina abit. con veranda, due ca-mere matrim. altro balcone, bagno con fin.Cantina. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€255.000,00 Rif. 275

COTETO: In bel contesto con parco condominiale, pa-noramico appartamento composto da: Ingresso, salagrande con balcone, cucina abit. con veranda, due ca-mere, antibagno e bagno P.auto e cantina.Classe G. inattesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 194

SCOPAIA: app.to disposto su due livelli. Ingresso,soggiorno con lato cottura, due camere, bagno,studio, garage e cantina. Classe G, in attesa di va-lutazione A.C.E €270.000,00 Rif. 78

GOITO: appartamento di grande metratura incontesto signorile. Ingresso grande, salone di40mq con terrazza abit. di 20mq, cucina abit, ba-gno c.f, studio, due camere matrim, bagno confin e vasca. T.A. Ascensore. P. Auto e cantina.Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€300.000,00 Rif. 330

PIAZZA MAGENTA: in palazzo d’epoca dotatodi ascensore, ampio app.to da ristrutturare constupenda vista. Ingresso, cucina abit, salone, 5camere, doppi servizi. Poss.tà suddivisione indue unità. Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. €300.000,00

ARDENZA MARE: appartamento composto da:ingresso, sala con bel terrazzo, cucina abit. conterrazzo di servizio, due camere matrim., bagnocon fin. Garage. Cantina. A due passi dal marein strada tranquilla. Classe G, in attesa di valu-tazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 287

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,

FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

Real Estate Agency

R

LA MARMORA: Nuovi dal co-struttore. Bilocali, Trilocali, suunico livello o su due livelli, conterrazzi e logge di servizio. Tuttigli appartamenti sono dotati digarage e posto auto. Prezzi a par-tire da € 175.000,00. Rif. 255

BANDITELLA – NUDA PROPRIETA’: apparta-mento in contesto signorile omposto da: in-gresso, sala con balcone semiabit, cucina conaccesso al balcone, due camere, doppi servizi dicui uno con fin,vasca e antibagno, rip, altro ter-razzo abitabile con vista mare e affaccio su giar-dini condominiali. Accesso diretto con ascenso-re al garage ed alla cantina. Classe G, in attesa divalutazione A.C.E. €210.000,00 Rif. 336

MONTENERO: Nuove dal costruttore.Pronta consegna. Villette bifamiliari congiardino, terrazze abitabili con vista marepossibilità 2/3 camere. Taverna con usci-ta fuori terra e terrazza, Garage e posti au-to. Posizione Unica. Finiture di pregio.Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.Prezzi a partire da €550.000,00 Rif. 14

SCOPAIA: Villetta ind. su tre lati, disposta su due li-velli regolari + mansarda. P.T.: ingresso, sala grandecon camino, cucina abit. con veranda, bagno con f.P.1°: 3 camere, bagno grande c.f, altra verandato.Mansarda con soggiorno ang. Cottura, terrazza at-trezzata di 45 mq. Cantina e garage collegati alla ca-sa. Giardino. T.A. A. Cond. Perfetta. Classe E, Ipe91,62 kWh/mq. €390.000,00 Tratt. Rif. 241

VIA ROMA – NOSTRA ESCLUSIVA: in otti-mo contesto vendiamo appartamento su-bito disponibile composto da ingresso, sa-lone, due camere grandi, doppi servizi, cu-cina abit, rip, balcone verandato. Garage.Molto luminoso, piano alto con ascenso-re. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€320.000,00 Rif. 333

MONTEBELLO: appartamento di ampiametratura composto da: ingresso gran-de, salone con terrazzo, cucina abitabiledi 20mq, 2 camere matrimoniali, studio,stanza da bagno con due finestre, rip, al-tro terrazzo. Classe F Ipe 91,408.€310.000,00 Rif. 96

MAZZINI: 5° ed ultimo piano, vista pa-noramica. Ingresso, sala grande con bal-cone, cucinotto, sala da pranzo con bal-cone abit., due camere matr., bagnogrande c.f. rip. T.A. Garage. Posti auto.Finiture di pregio. Classe G. in attesa divalutazione A.C.E. €278.000,00 Rif. 258

ZONA PIAZZA ROMA: in ottimo contesto, ap-partamento composto da ingresso, grandesoggiorno con balcone ampio, tre camere, ba-gno con antibagno, cucina con balcone veran-dato, rip. altro bagno. Parcheggio condomi-niale. T. centrale. Tutto in ottime condizioni,parquet in campo unico. Classe G, in attesa divalutazione A.C.E. €280.000,00 Rif. 290

pag 52


FUORI CITTA’

NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettinea schiera su due livelli regolari più taverna.1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, ba-gno con fin. 2°liv: due camere, bagno con fi-nestra, terrazzo. Giardino. Garage grande col-legato alla casa. Vista mare. Classe G. in atte-sa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225NIBBIAIA: vista panoramica, palazzina libe-ra su 3 lati, disp. su 3 livelli. Ingresso, sog-giorno, cucinotto, due camere, bagno. Giar-dino di 60 mq, garage, cantina, 3 posti auto,come nuova. Classe G. in attesa di valuta-zione A.C.E. €200.000,00NIBBIAIA: in piccolo condominio di recentecostruzione, primo ed ultimo piano dispostosu due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abit.con balcone, tre camere, doppi servizi, gara-ge, terreno di ca 100 mq. Ottime rifiniture.Classe E €220.000,00 TRATT. RIF. 332VALTRIANO DI FAUGLIA: vendiamo gra-zioso immobile terratetto semindipendentecon grande giardino di 600 mq con pozzo,tutto completamente nuovo composto daingresso, soggiorno con caminetto e latocottura, due camere, antibagno – bagno,posti auto. Ottime rifiniture. T.A. Classe G.in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00POSS.TÀ DI TRATTATIVACENAIA: disponiamo di varie tipologie di ap-partamenti e palazzine indipendenti, bifami-liari e trifamiliari. Nuovi dal costruttore.PREZZI A PARTIRE DA €225.000,00 RIF. 310

COLLESALVETTI VIA ROMA: ottimo apparta-mento. Ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrim, camera doppia, bagno, garage.T.A. Classe F Ipe 138.1 € 230.000,00 RIF. 335QUERCIANELLA: immerso nel verde in posizio-ne tranquilla e panoramica. P. terra con ingr. in-dip. composto da: ampio soggiorno con angolocottura e accesso al giardino, due camere, ba-gno c. f. Portico di 28mq e giardino. Posto autodi proprietà.. Ottimo come investimento. ClasseG. in attesa di valutazione A.C.E. €240.000,00

GUASTICCE: in piccolo condominio vendiamodue app.ti, ciascuno con ingr. indip, attualmen-te uniti. A� ingr, soggiorno/cottura, camera, ba-gno. B� su due livelli. Ingr, cucina, sala, due ca-mere, bagno, balconi, giardinetto esclusivo. So-lo vendita in blocco. Classe G. in attesa di valu-tazione A.C.E. €265.000,00 RIF. 176VICARELLO: Palazzina anni ’60 libera su 4 lati, di-sposta su un unico livello. Ingresso, cucina abit,sala, tre camere, bagno, rip. Corte esclusiva conpasso carrabile e ampio garage. T.A. buone con-dizioni. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€320.000,00QUERCIANELLA palazzina indipendente a200m dal mare, divisa in tre unità immobilia-ri, con ampio giardino, terrazza e garage. Tut-to completamente ristrutturato, ottime rifi-niture. Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. INFO PRESSO NOSTRI UFFICI RIF. 15€1.200.000

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE

PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi com-merciali in affitto, varie metrature, tutti con postiauto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA

AD.ZE PIAZZA CAVOUR: appartamento uso uffi-cio, piano 2° no ascensore. Tre stanze + servizio.Canone mensile €400,00. Possibilità altra solu-zione di 2 vani a €250,00

SCALI SAFFI: Ottimo contesto. Appartamento usoufficio, p. 1° con ascensore composto da due vanicon servizio. Luminoso, subito disponibile.€410,00 + IVA Rif. 305

AD.ZE PORTO: fondo commerciale di ca 80 mqcon ufficio e servizio. Richiesta buonuscita di€3.000,00 per lavori di ristrutturazione effettuati.€480,00 mensili

ZONA SAFFI: fondo di ca 70 mq con servizio, ri-strutturato a nuovo. € 700,00 POSSIBILITÀ AC-QUISTO € 110.000,00

AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq,completamente cablato, adatto anche per uso uf-ficio. € 850,00

TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondocommerciale di circa 45 mq con due sporti e ser-vizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impiantocondizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00MENSILI

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità,immobile posto su 2 livelli composto da ingres-so, ampio vano, rip, servizi al piano terra, localiuso ufficio al piano superiore per totali mq 210ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

PICCHIANTI: affittiamo capannone di circa 900mq con uffici, ampio piazzale, carroponte, ottimaviabilità. INFO RISERVATE C/O NS. UFFICI.

CENTRALISSIMO:ottima posizione commerciale vi-cino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendi-ta di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. € 45.000,00

AD.ZE VIA MAGGI: fondo comm.le in ottime condi-zioni, locato con buon reddito. € 90.000,00

CORSO MAZZINI: fondo comm.le locato ad attivitàpluriennale, buone redditività. € 90.000,00PIAZZA ATTIAS: piano alto con ascensore, su un uni-co livello vendiamo 3 uffici di varie metrature in per-fetto stato. Garage e cantina. Possibilità di acquisto inblocco. Prezzi a partire da €95.000,00PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel com-plesso di nuova costruzione disponiamo di uffi-ci in vendita, varie metrature. Prezzi a partireda € 100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GA-RAGE STESSO COMPLESSO.VIA FIRENZE: in centro di nuova edificazione, uffi-cio composto da due vani + servizio. Ottime con-dizioni. €180.000,00PIAZZA GRANDE: app.to per ufficio composto di 5vani + doppi servizi e schedario – rip.. Completa-mente da ristrutturare, vista molto bella sulla piaz-za, tre balconi. €264.000,00BAR CENTRALISSIMO: completamente ristruttu-rato di recente, zona di forte passaggio. Info c/ons. uffici previo appuntamento. €180.000,00PICCHIANTI: in recente complesso commerciale,con ottima visibilità dalla superstrada, vendiamofondo di ca 200 mq come nuovo, climatizzato, al-tezza 4,5m dotato di ufficio e servizio. Piccolo piaz-zale esclusivo di 40 mq. €340.000,00AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mqcon altezza media 3m, composto da due ampi va-ni con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspi-razione. €380.000,00VIA CAIROLI: in palazzo storico, con finiture di pre-gio, vendiamo appartamento di grande metratura,composto da ingresso, 6 vani più sala riunioni,doppi servizi. Adatto per studi professionali, ap-partamento/ufficio di rappresentanza. Oggettounico. €460.000,00COLLESALVETTI: in zona commerciale ben servitae vicina a strade ad alto scorrimento, vendiamo ca-pannone di circa 1.400 mq con altezza 6.5 m + ca200 mq uffici + 1.200 mq di piazzale esclusivo.€1.000.000,00 PLANIM. E FOTO C/O NS. UFF.

VENDITE

AFFITTI

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamopalazzotto composto da fondo commercialeoccupato da primario istituto bancario, buonreddito. €70.000,00 Appartamento dispostosu due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ri-strutturare €85.000,00. Garage e magazzino€30.000,00.. Possibilità vendita frazionata oin blocco. Info e planim. c/o ns. uff.

COLLESALVETTI CENTRO: vendiamo ot-timo appartamento in condominio re-centissimo composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, due camere,bagno, rip, giardino di ca 250 mq. Grandeterrazzo o garage. T.A. e climatizzato, co-me nuovo. CLASSE E IPE 111.6€250.000,00 RIF. 334

AFFITTIAD.ZE BORGO S.JACOPO: in piccolo borgo di an-tica costruzione recentemente restaurato, dispo-niamo di monolocali arredati, con ingresso indi-pendente. Poss.tà posto auto. Classe G, in attesadi valutazione A.C.E €450,00 + €60,00 compren-sivi di riscaldamento ed acqua.

ZONA S. MARCO: in piccolo condominio apparta-mento vuoto, completamente ristrutturato a nuo-vo composto da ingresso, soggiorno con angolocottura, bagno, camera matrim, altro vano in sop-palco con predisposizione altro bagno. T.A. ‘ClasseG, in attesa di valutazione A.C.E.’ €550,00 Rif. 18

VENEZIA: graziosa mansarda composta da ingres-so, cucina, sala, camera matrim. con cabina armadi,bagno. Arredato. Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. €600,00

PORTA A TERRA: nuova costruzione, app.toben arredato composto da soggiorno con an-golo cottura e balcone, camera matrim. con ca-bina armadi, bagno. Facilità di parcheggio.€600,00 Rif. 293

MONTENERO ALTO: appartamento in palazzinadisposto su due livelli composto da cucina se-miabit, zona giorno, camera matrim, cameretta,2 bagni di cui uno con finestra. T.A. Nessuna spe-sa condominiale. €650,00 Rif. 324

SCALI OLANDESI: 2° p. con asc. App.to ben arredatocomposto da ingresso, soggiorno con cucinotto e bal-cone, dispensa, due camere, doppi servizi. T. centra-le. € 700,00 + cond. Rif. 282

MONTEBELLO: Appartamento composto da: ingr., sa-la con terrazzo, cucina abit. con terrazzo di servizio, trecamere grandi, bagno con fin. e vasca. T.A. Contrattoper non residenti. Classe G, in attesa di valutazioneA.C.E.€750,00 Rif. 296

PIAZZA ROMA: ampio app.to con stupenda vistasulla città e sul mare. Ingresso, cucina con balco-ne, salone, due camere matrim, doppi servizi.compl. arredato.Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. €800,00 + cond.

MARCONI: in palazzo anni ’70, ampio app.toben arredato,composto da ingresso, cucinot-to/tinello, sala, due camere, doppi servizi. T.centrale. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E€800,00 compreso cond. Rif. 307

VIALE ITALIA: in palazzo con ascensore e portie-re, appartamento composto da ingresso, cucinaabit, sala, due camere, bagno, cantina. Arreda-to. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€820,00

AD.ZE VIA ROMA: in condominio anni ’70 ampioappartamento vuoto, composto da ingresso, cu-cina abit, salone, tre camere, doppi servizi, p. au-to, balconi. Classe G, in attesa di valutazioneA.C.E €900,00 + cond. Rif. 313

FRONTE MARE: in complesso di recente co-struzione, affittiamo prestigioso app.to dispo-sto su due livelli, composto da ampio soggiornocon angolo cottura, 2 camere, doppi servizi,ampie terrazze. Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. €1.500,00

ARDENZA: 4° ed ultimo piano con asc. App.to com-posto da: ingresso, sala di 45mq con terrazza vistamare, cucinotto con terrazzo, due camere di cuiuna con bagno in camera e fin., altro bagno confin.e vasca, rip. 2 posti auto. T.A. + Aria cond. Tot.ristrutturato. €320.000,00 Rif. 286

VIALE PETRARCA: luminoso, con bella vista, com-pletamente ristrutturato di recente: ingresso, sog-giorno grande con caminetto e balconata, cuci-notto, tinello con balcone verandato, grande ri-postiglio o piccolo studio, due camere matrim, ba-gno grande con idromassaggio, soffitta e postoauto di proprietà. T. centrale. Classe G, in attesa divalutazione A.C.E. €325.000,00

VILLAGGIO EMILIO: villetta indip. su 4 lati, dispo-sta su due livelli, composta da salone, cucina, trecamere, doppi servizi, giardino di 350 mq. Postoauto. Nuova dal costruttore. Classe G. in attesa divalutazione A.C.E. €360.000,00

BANDITELLA: contesto signorile, app.to compo-sto da: ingresso grande, salone con terrazza abit.,cucina abit. con terrazza, tre camere di cui unacon antibagno e bagno, altro bagno con fin, ter-razza abit. vista mare. Garage. Soffitta. T.A. Allar-me Tot. Ristrutt. Finiture di pregio. Classe G. in at-tesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 211

ANTIGNANO MARE - appartamento unico nelsuo genere: mansarda in palazzotto d’epoca contorretta vista mare mozzafiato, con accesso pri-vato al mare sottostante, moletto e terrazzaprendisole condominiale. L’appartamento sicompone di ingresso, soggiorno + cucina, ca-mera matrim, camerina, bagno e torretta vetra-ta. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Ri-chiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sul-le modalità di pagamento

VIALE ITALIA: A due passi dal mare, 3° ed ultimopiano con asc, app.to composto da: ingresso, saladoppia con terrazzo perimetrale, cucina abit. converanda, due camere matrim, due bagni c.f., rip.Reale poss.tà 3° camera. Garage Doppio. OttimoOggetto. ‘Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.’€460.000,00 Rif. 278

ROMA. ATTICO/SUPERATTICO: Contesto signo-rile. App.to composto da: ingresso con scalad'arredo per accedere a terrazza di 250mq, co-perta per 80mq ed una vista mozzafiato, salonecon veranda - living, cucina abit. con balcone edaltro locale pluriuso, due camere, due bagni c.f..T.A. Aria cond. Finiture di pregio. Posto auto ecantina. Oggetto Unico. Classe G. in attesa di va-lutazione A.C.E. €495.000,00 Rif. 260

ZONA SAURO: p.terra rialzato con ingresso in-dip. Ingresso, salone, cucina abit, due camere,studio, armadiature su misura di pregio, bagnoc.f. vasca e doccia idrom, rip. Grande giardino at-trezzato con terrazzato e gazebo. Taverna conbagno e stanza armadi. Garage. Posto Auto. T.A.Aria Cond. Finiture di Pregio. Nessun lavoro.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€500.000,00

ARDENZA MARE: contesto signorile a due passidal mare. Grande metratura. Grande ingresso,salone con camino e terrazza, cucina abit.conbalcone, tre camere, doppi servizi, rip. Posto au-to, posto moto, due cantine. T.A. Aria cond. Ot-time finiture €500.000,00 Rif. 321

ZONA SUD: palazzine indip. su due/tre lati congiardino, garage e posti auto. Disp. su due livel-li oltre a grande taverna con finestre. Balconi eterrazze abitabili. Finiture di pregio. Possibilitàdi personalizzare gli interni. Bel contesto conmolto verde. Planimetrie presso i nostri uffici.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. Prezzi apartire da €510.000,00 Rif. 239CASTELLACCIO: Villetta indip. su tre lati. 1°liv:salone, cucina abit., bagno con fin. e lavand.2°liv. 3 camere, bagno con fin. terrazza abit. di35 mq con vista panoramica. Taverna di 80mqfuori terra con ingresso indip. Garage. Giardinodi 500mq. T.A. A.cond. Finiture di pregio.€520.000,00 Rif. 323BANDITELLA: p. terra rialzato con giardino eterrazze abitabili. Contesto signorile. App.tocomposto da: ingr, salone con camino, cucinaabit, lavanderia, tre camere, doppi servizi, rip.Garage. Soffitta. Finiture di pregio. Perfetto.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E.€540.000,00 Rif. 222ANTIGNANO: Attico in posizione unica. Ingres-so, cucina abit, sala doppia con terrazza abit. vi-sta mare, tre camere, veranda, doppi servizi.Ampia mansarda collegata all'appartamentocon terrazza di 25mq con vista mare strepito-sa. Garage. Bel contesto con giardino condomi-niale. Ottimo. Classe G. in attesa di valutazioneA.C.E. €550.000,00 Rif. 228MONTENERO ALTO: Villetta indip. su quattrolati, disp su tre livelli. 1°liv: ing. salone con ter-razza abit, cucina abit, camera, bagno c. f.2°liv: 3 camere, altro bagno c. f. Taverna fuoriterra con ingr. indip, ampia zona giorno, cuci-na, bagno c.f. Finiture di pregio e poss.tà dipersonalizzare gli interni. Giardino. Garage.T.A. Aria Cond. Contesto particolare.€560.000,00 Rif. 227

NEL CUORE DELLA VENEZIA: in bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato,con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali,trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio,climatizzati: Alcuni esempi:

A - Ingr, soggiorno ampio con lato cottura,camera matrim, bagno. B - Ingr. salone, cucina, 2 camere, balcone,bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Classeenergetica a partire da A+, prestazioneenergetica 15,3 kWh/mq. Prezzi a partireda €226.000,00 Info e planim. c/o ns. uff.


BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]

QUESTURA €165.000 A pochi passi dal centro, in bel palazzod' epoca graziosissimo, ristrutturato 8 mesi fa: ingr., ampia sala,2 camere, bagno con fin., cantina, soffitta di proprietà. Pavi-menti in graniglia originali, infissi nuovi. Posto moto. (2095) BASTIA €185.000 piano alto, luminosissimo, vista mare: am-pio ingresso, cucina abitabile con balcone, sal ampia congrande balcone, 2 camere, 2 bagni, rip. Posto auto.

PONTINO €268.000 SPLENDIDA VISTA FORTEZZA Lus-suosamente ristrutturato, mai abitato: ingresso, am-pia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1singola, 2 bagni. Termoautonomo. (2096)

ROMA AD.ZE €290.000 signorile cond., 130 mq ingr.,salone con balconi, 2 matrimoniali, 1 singola doppiservizi, ampia cantina (1405)

B.GO SAN JACOPO €295.000 ampio e molto luminoso,2° p. con asc., ristrutturato a nuovo: ampio ingresso,sala con balcone abitab., cuc. ab. con grandissima ve-randa uso studio, 2 camere, 2 bagni, rip. P. auto.Pavi-menti in parquet e marmo. Termocentrale. (1903)

*FABBRICOTTI €319.000 in condominio con parcoben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizio-ni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo,EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953)

*MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In conte-sto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimopiano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza,grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singolacon balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108)

FABBRICOTTI €380.000 A pochi passi da villa fabbricottiintero 1° p., perfette condizioni, luminoso ed arioso: in-gresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matri-moniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4balconi, terrazza condominiale. Grande garage a parte.Termoautonomo. (2031)ROMA €450.000 in contesto signorile ed elegante, ampio eben rifinito: ingr., salone, cucina abitabile con veranda, 2 ca-mere matr., 1 camera sing., 2 bagni, balcone, cantina, PO-STO AUTO. (1838) ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salo-ne, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip.,veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)*CALZABIGI €530.000 signorile cond. oltre 200 mq FA�CILMENTE BIFAMILIARE, ampio ingresso,sala tripla, salapranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 3 bagni, balconeperimetrale, p.auto, GARAGE �1854�

TRIBUNALE €135.000 graziosissimo e ben rifinito se-minterrato in bel palazzo d' epoca, con corte privata di20 mq. cuc. ab., sala, grande matrim.le, bagno con fin.,rip. Completa di arredi moderni e belli. T.aut. (1964)CORSO AMEDEO €160.000 ideale per chi ama il cen-tro città, ottimo completamente ristrutt. su due livel-li: ingresso, cucina abit., bagno s/f, 2 camere (una conbalcone), bagno, piccola terrazza a tasca. (2035)

In contesto interno e tranquillo, 2 appartamenti similari, ri-strutturati recentemente, sudue livelli, al 1° liv: sala con an-golo cottura e bagno senza fin.e accesso ad una terrazza dic.ca 25mq. 2° liv: 2 cameremansardate e bagno, posto au-to. uno dei due ha una terrazzaun po' più grande e il garage.Termoautonomo. (2136)

GRAMSCI €168.000 Tratt.

in contesto silenzioso grazioso p. terra con ingresso da giar-dino pavimentato di 45mq. : ingr., sala, cucinotto, 2 cameresing., 1 camera matrimoniale, bagno c.f. Termoaut. (1855)

CORSO AMEDEO €165.000

giardini e terrazze

In zona silenziosa e tran-quilla, ampio e finemen-te ristrutturato: ingresso,sala, sala da pranzo congrande balcone, 2 came-re matrimoniali, 2 singole(1 con balcone), 2 bagnocon finestra. GARAGE.Termoautonomo. (2076)

CALZABIGI €380.000 TRATT.

In pieno centro città, am-pio e luminoso 2°p. dibel palazzo d' epoca: in-gresso, sala da pranzo,salone doppio, 3 camere,3 bagni con fin, lavande-ria, balcone, GARAGE.Termoautonomo. Ottimerifiniture (2107)

MARRADI €355.000

in contesto tranquillo eben servito, di recentco-struzione: ingresso, salacon balcone, cuc. ab. coveranda, 2 camere, ba-gno, rip., garage. Termo-autonomo. Ace: e iper:79,4 kwh/mq(2137)

SCOPAIA €259.000

In splendido palazzo d' epoca del 1800, piano nobile,molto grande e lumino-so: ingresso, sala doppiacon balcone, cuc. ab. conbalcone, 3 camere matri-moniali, studio, bagno,grande rip. (poss. 2° ba-gno). Da ristrutturare.(1996)

CALZABIGI €240.000

In bel contesto, grandissimo e molto luminoso: sala ampiadi c.ca di 40 mq., cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio,2 bagni, POSTO AUTO e cantina. Termoautonomo.

GOITO €290.000

Vicino alla Villa Fabbricotti,ottimo 3° p. con asc. ampioe soleggiato, da ristruttura-re: ingresso, salone doppio,2 camere (poss. 3°), cucinaabitabile, grande balcone,bagno. Termoautonomo.Posto auto condominiale.(2171)

FABBRICOTTI €235.000

In bella zona residenziale e tranquilla, luminoso e benesposto: ampio ingres-so, sala, cucina tinellocon veranda, 2 ampiecamere, balcone gran-de che accede alla sa-la e alla camera, ba-gno, ripostiglio, canti-na, p. auto . (2023)

LA ROSA €228.000

Signorile cond. con asc.,perfette cond. piano altoluminoso così diviso : zonagiorno open space con latocottura, 2 ampie camere,bel bagno in mosaico ve-troso con fin., pavimenti inparquet.(1540)


In recente e signorile condominio: ingresso, cucinot-to/tinello, 2 camere, bagno, cantina, posto auto, ter-moautonomo. 2 terrazze verandate.

COTETO €205.000 Tratt.

In un contesto silenzioso, con ingr. semindip. su due liv. ri-strutturato,al 1° livellosogg./ang. cottura, al2°liv. camera matr.le, ca-mera sing., bagno.Lucer-nari, travi a vista e mez-zane, pavimenti in cotto.Termoaut. classe energe-tica G (1863)

ARDENZA MARE RISTRUTTURATO €199.000

In contesto tranquillo, lu-minoso ed arioso: cucinaabitabile, sala, 2 camere,bagno. POSTO AUTO. Fi-nemente ristrutturato.Termoautonomo.

ZOLA €195.000

A pochi passi dal centro e dal lungomare, ottimo 3° p. con asc. totalmenteristrutturato: ingresso, sala ampia con cucinotto e veranda, grande ca-mera matrimoniale, bagno con fin. Certificati a norma. Termautonomo.

PORTA A MARE OTTIMO €149.000

CON POSTO AUTO IN AF-FITTO! A pochi passi dalcentro della città, cari-nissimo bilocale, ristrut-turato e soleggiato: salacon angolo cottura, ca-mera matr.le, bagno confinestra, rip./lavanderiacon finestra T.aut. (1967)

VIA GALILEI €105.000

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA!

OTTIMA OPPORTUNITA’In zona ben servita, otti-ma opportunità!1° piano:ingresso, sala ampia conbalcone, cucina abitabilecon balcone, 2 camerematrimoniali, camera sin-gola, bagno con finestra,cantina. Termoautonomo.(2115)

SORGENTI €185.000

NOSTRA ESCLUSIVA

Luminoso, ottimamenterifinito recentemente ri-strutt.: ingr., cucina, salaampia, 2 camere, bagnocon fin. Ricovero ciclicondominiale e poss.posto auto in affitto. Ter-moaut. Parquet (1983)


NOSTRA ESCLUSIVA

In via tranquilla, ampio emolto luminoso, piano alto:ingresso, grande sala con belbalcone, cucina abitabile condispensa e terrazzo, 2 camerematrimoniali, camera sin-gola, bagno (poss. 2°). POSTOAUTO, cantina. �2145�

STAZIONE €230.000NOSTRA ESCLUSIVA

pag 54


0586.260281 - 377.7074475www.biagiottimmobiliare.it [email protected]

PONTINO €190.000 nel cuore della vecchia Livorno, compl.ristrutturato, su 2 livelli : ingr.in un ampio soggiorno conang./cottura e bagno con lucernario. Al 2° liv. camera matr.le,camera sing. ampia, bagno ed una terrazza coperta di 21mq.Termoaut.(1843)

BANDITELLA €195.000 A meno di 100 mt dal mare, gra-zioso p. terra completamente ristrutt.: sogg./angolo cot-tura, terrazzo, camera matr., bagno, giardino ad uso esclu-sivo, poss. acquisto garage a parte. Termoaut. (1931)

CORSO AMEDEO €230.000 ottimo per chi ama la città, bel1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILEDI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie ca-mere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip.,termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

SCOPAIA €290.000 In via tranquilla e residenziale, 3° edultimo p., su due livelli con TERRAZZA DI 20 mq: sala di40mq. c.ca, grande cuc. ab. con rip e veranda, 2 came-re matrimoniali, cameretta, 2 bagni, GARAGE di 24mq.cca. Termoautonomo. (2164)

ATTIAS CON TERRAZZA €310.000 in contesto all'avan-guardia silenzioso e riservato, ingr., salone con cucina a vi-sta, 2 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio e cromo-terapia, cabina armadi, rif. extralusso , pavimento in wen-gué, termoaut/clima POSTO AUTO COPERTO (1949)

MONTENERO BASSO €315.000 in bel contesto, tranquillo everdeggiante, 1° piano di casolare completamente ristruttu-rato con 120 mq. di giardino e posto auto: ingresso, cucinot-to tinello, sala con camino, 2 camere, bagno

MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissi-mo 7° ed ul�mo piano molto grande e luminoso: ingres-so, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veran-da, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi,2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

ARDENZA MARE €550.000 TRATT. p. terra di palazzi-na bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampiasala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matrimoniali,1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. �1905�

ROMA €500.000 Piano terra di splendida palazzina d'epoca bifamiliare, ampio ingresso, sala, sala da pranzo,cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, ripostiglio, lavanderia.Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carra-bile per motocicli. Termoaut.

SAN JACOPO €620.000 In bellissima zona a pochi passi dalmare, villetta libera sui 3 lati e disposta su 2 livelli. Al 1°:ingr, ampio salotto, studio, soggiorno con cucina tinello, ba�gno e cantina. 2°: 3 matr.li di cui uno con cabina armadi,ampio bagno. Soffitta praticabile, posto auto. Rifiniture dipregio. 160mq. di giardino con annesso di 10 ad uso la�vanderia. Impianti nuovi. �2097�

CALZABIGI €700.000 RARA OPPORTUNITA'! In presti-gioso palazzo d' epoca, occasione irripetibile, splen-dido piano terra rialzato: grande ingresso, ampio sa-lone, cuc. ab., 3 matrimoniali, studio (poss. salone),bagno (poss. 2°), balcone. Con 90 mq. di taverna se-minterrata, 500 mq. di giardino con passo carrabile,garage concaio. (1992)

MARRADI ATTICO In bel palazzo d' epoca, grande ol-tre 250 mq con rifiniture di pregio: ingr., salone tri-plo, sala da pranzo, cuc. ab., 2 bagni , 4 camere, ri-postiglio, SPLENDIDA TERRAZZA , ristrutturato man-tenendo lo stile d' epoca ed i bellissimi pavimenti inmosaico. Termoautonomo. (2065)

Circondata dal verde, bella villaanni '60: ampia sala con camino,grande cucina, tinello, 4 ampiecamcircondata dal verde, bella vil-la anni '60: ampia sala con cami-no, grande cucina, tinello, 4 am-pie camere, 2 bagni, semint. di180 mq con una parte fuori terrae ingresso anche dal giardino con

cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.ter-moautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

MONTENERO BASSO

Splendida villa d'epocacon bel giardino riserva-to, passo carrabile, de-pendance, elegante-mente curata e rifinita,in perfette condizioni.Spazi e dimensioni di fa-cile manutenzione idea-li per una famiglia mo-derna ed impegnata.

CALZABIGI

Con 700mq. di giardino, completamente nuovo, rifini-ture extra lusso, tutto parquet: ingr, salone con cami-

no, ampio studio, cucinaabitabile, ripostiglio ebagno, al 1° piano 3 ca-mere studio due bagni,taverna interrata con in-gresso indip. con 2 salo-ni, cucina, bagno, lavan-deria e ripostigli vari.

CALZABIGI € 900.000

Completamente ristrutturato, 3°p. ampio e particola-re: ingresso, cucinotto con sala da pranzo rialzata, sa-

la doppia( con poss. di rica-varne 3° camera), camera ma-trimoniale, 2 bagni, soppalcoin muratura con studiolo, ca-mera matrimoniale e terrazzaa tasca. Termoautonomo.(2082)

PONTINO €170.000

In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola pa-lazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio.Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

BORGO DI MAGRIGNANO €295.000

In palazzina d' epoca com-pletamente ristrutturata,su due livelli: sala, cucinot-to, 2 camere, bagno, lavan-deria, terrazzina abitabile.Rif. di lusso, pavimenti inparquet. (1904)

MARRADI €175.000

a due passi dal mare in piccolo condominio, ampio e mol-to luminoso: grande ingresso, salone doppio, cuc. abit.

con veranda e �nello, 3ampie camere, 2 bagnicon fin., 2 rip., terrazzosemiabitabile. Grandican�na e garage, postoauto. Termoaut.. (1974)

ARDENZA MARE €545.000

in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquil�lo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con bal�cone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, came�ra matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 cameree 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio �1939�

MARZOCCHINI €325.000 NS. ESCLUSIVA

In contesto tranquillo e apochi passi dal mare, ben ri-strutturato: ingresso, salacon terrazza abitabile cheaffaccia su un bel giardino,matrimoniale, camera me-dia, cuc. abit. con terrazzo,2 bagni. Garage. (1422)


In bel contesto, ampiop. terra con 100mq. digiardino con passo car-rabile: grande ingresso,salone, cucina abitabi-le, studio, 3 camere, 2bagni, cantina.


ATTICO CON VISTA MARE :ingr., sala ampia con balco-ne abit., cucina, 1 cam.matr., 1media ed 1 singolacon veranda, 2 bagni, gran-de scala in legno che acce-de ad un vano di 40 mq conterrazza di 22 mq, termo-aut. garage. (1730)

BANDITELLA €550.000

immersa nelle colline livor-nesi, porzione di villa ristrut-turata, ingresso indipenden-te con calcello automatico,su due livelli,ampie terrazzevista mare, chioschetto, 2bagni, 2 camere, sala, cuci-na abitabile. Optional di lus-so. Giardino privato con de-pandance di 40 mq. (1993)

MONTENERO ALTO €580.000

bellissima villetta libera su trelati su 3 livelli. P. terra: ingr.,salone, cucina, bagno con fin.1° p.: 3 camere ciascuna conbalcone, bagno con fin.Taver-na di h 2,40mt con fin. e usci-ta diretta dal giardino: bagno,cucina ed open space di

45mq. con camino. Grande giardino di 400mq. con illumi-nazione, irrigazione, gazebo, addolcitore. Posto auto. (1940)


Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e di-sposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 ca-

mere, 2 bagni, taver-na con 2 grandi vani+ bagno, 700mq digiardino, p.auto. rifi-niture lusso. Termo-aut. (1761)


in contesto elegante piccolo cond circondato da parco:ingr., salone triplo con camino e balcone, stanza lavande-ria, cucina ab.e, studio, 3 singole, 1 matr.le 2 bagni, ar-

madi, stanza ospiti e ba-gno, terrazza di 100mq..P. AUTO, GARAGE gran-dissima stanza uso canti-na con accesso al giardi-no. AMPIAMENTE TRAT-TABILI. (1872)

GOITO ATTICO €850.000

Palazzina stile liberty, libera su tre la-ti, su due piani con doppio ingresso,strada privata e grande giardino epasso carrabile. 1°liv: ampio ingr.,cucina, salone di m² 30 con caminet-to, sala pranzo con caminetto, ba-gno,veranda ed altre due stanze. 2°liv.: quattro camere, stanza armadicon finestra, due ampi bagni. terraz-za, di m² 30, sottotetto di m² 130.piano seminterrato di m² 20. (2139)


In contesto esclusivo e riservato,con meravigliosa vista panoramica

sulla città e sul mare, grande e raffinata villa con piscina

e parco da sogno attrezzato di ogni comfort.Info in ufficio previo appuntamento.

MONTENERO ALTO

pag 55


MAGENTA (RIF. 14166) In ottimo stabile,graziosa mansarda posta su 2 livelli, ingresso,soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e stu-diolo. T.A. (IPE=*) €98.000

STAZIONE (RIF. 13925) Appartamento com-pletamente ristrutturato: ingr., cucina ab., 2 ca-mere, bagno con finestra. €100.000

FABBRICOTTI (RIF. 13865) Grazioso e luminosobilocale con terrazzo, 4° piano s.a. ottimo inve-stimento. (IPE=*) €129.000

VIA PALESTRO (RIF. 12845) Perfette condizioni(tutto parquet) al 3° ed ultimo piano. Sala, cuci-na semiab., camera matr., bagno, veranda.Termoaut. / climatizzato. (IPE=*) €130.000

AD.ZE MAZZINI (RIF. 14081) Appartamentopiano terzo, mq 100, luminoso, ingresso, salo-ne, cucina, 2 camere (possibilità terza), bagno,veranda. (IPE=*) €135.000

SAN MARCO (RIF. 14234) 3° piano, comple-tamente ristrutturato soggiorno, cucinotto,soppalco a vista in muratura (3a camera/stu-dio) con cucinotto, 2 camere, veranda, bagno,TA. (IPE=*) €150.000.

COTETO (RIF. 14187) Panoramicissimo, ri-strutturato: ingresso, sala con balcone, cucinacon veranda, camera, bagno con finestra, rip. TAascensore, climatizzato (IPE=*). €165.000

SORGENTI (RIF. 14279) Terzo piano soleggiato,ristrutturazione curatissima : ingresso, sog-giorno/pranzo con balcone e ampio cucinotto,2 camere, bagno con veranda/lavanderia. T/Aclimatizzato, P.A e cantina € 170.000

LA ROSA (RIF. 12971) Libero subito, 2° piano,appartamento composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile con ampia veranda, 2 camere, ba-gno. T/A . Alcuni lavori. Posto auto. (IPE=*)€175.000

SALVIANO (RIF. 13964) Ottime condizioni, ap-partamento di 85 mq circa, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone, salada pranzo, 2 camere matrimoniali, ampio bagnocon finestra, veranda. (IPE=*) €180.000

STAZIONE (RIF. 14256) Primo piano, alcuni la-vori, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile conbalcone, 2 camere, veranda, bagno, ampia can-tina, posto auto condominiale (IPE=*) € 195.000

P.PISANA ( RIF. 14262) In recente condomi-nio ed in ottime condizioni appartamento lumi-noso posto al secondo piano, ampio, con piccolacantina e posto auto assegnato, composto daingresso, 2 camere, cucina abit, bagno e ripo-stiglio €195.000

OSPEDALE (RIF. 14101) Ottimo palazzo, 3° pia-no ed ultimo, luminoso, ampio ingresso, salone,cucinotto, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno,balcone, veranda e soffitta. (IPE=*) €210.000

CAVOUR (RIF. 14079) In bel palazzo storico ot-timo appartamento su 2 livelli di mq. 90 ottimecondizioni, composto da soggiorno/ pranzo, cu-cinotto, 2 camere, doppi servizi, termocentrale.(IPE=*) €210.000

ZOLA (RIF. 14080) Ampio appartamento po-sto al piano primo in condominio recente, com-posto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere e ba-gno. Termo/centrale. (IPE=*) €210.000

COLLINE (RIF. 14038) Luminoso, ben ristrut-turato, (tutto parquet) ingr., ampia sala con bal-cone, cucina abit. con veranda, 2 camere, postoauto, Consegna ottobre 2012 €210.000

COTETO ( RIF. 13883) Appartamento in buo-ne condizioni, 3° piano con ascensore compo-sto da : ingresso, soggiorno/cottura, balcone ve-randato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio, T/A € 220.000

SALVIANO (RIF. 14250) in casolare ristruttu-rato pt.in ottime condizioni composto da ampiologgiato, sogg., (pranzo con cucinotto) 2 came-re, bagno,T/A. A pochi passi, curatissimo giar-dino di 300 mq. con dependance in muraturae 2 annessi . €225.000 (possibilità di venditadel solo app.to a €175.000

OSPEDALE (RIF. 13994) Appartamento in buo-ne condizioni, molto luminoso e ben diviso.Composto da salone doppio, cucina abitabile, 2matrimoniali, bagno, balcone, veranda, cantina.(IPE=*) €239.000

AD.ZE CARDUCCI (RIF. 14027) 3° piano conasc. in bel contesto condominiale: soggiorno conbalcone, cucinotto, 2 camere, bagno grande. Can-tina e p. auto. (IPE=*) €240.000

ZONA N. SAURO (RIF. 14293) Ottimo palaz-zo, 1° piano con ascensore, luminoso, compo-sto da : ingresso, ampia sala con balcone, cucinaabitabile con veranda, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, termocentrale, posto auto .€ 245.000 TRATT.

LA ROSA (RIF. 14099) Piano 6°, ultimo, pa-noramicissimo, ingresso, sala e cucina conampio balcone vista mare, 3 camere, 2 bagni,rip., posto auto, cantina. (IPE=*) €275.000

ARDENZA - BAT - YAM (RIF. 14239) Bell 'ap-partamento in piccolo condominio 90 mq. po-sto al piano 2° composto da: ingresso, ampiasala, cucinotto/tinello, 2 camere, bagno, ripo-stiglio, (possibilità secondo servizio) ampia can-tina, garage. €280.000

FABBRICOTTI (RIF. 13580) Appartamento diampia metratura composto da ingresso, cuci-na abitabile con ripostiglio, salone doppio, 3 ca-mere, doppi servizi. Possibilità acquisto o affittogarage. (IPE=*) €310.000

MARRADI (RIF. 14085) Ampio app. con piccologiardino privato, ingr., cucina ab., sala, 3 came-re, bagno e ripostiglio. TA. (IPE=*) €310.000

ACCADEMIA (RIF. 14087) Con stupenda vistasul mare proponiamo appartamento al 3° pia-no con ascensore, composto da: ingresso,sala, cucinotto, 2 camere, studio, bagno, veranda,cantina e posto auto. Termoautonomo. (IPE=*)€350.000

VALLE BENEDETTA (RIF. 14097) NS. ESCLU-SIVA Villetta d’angolo con splendida vista marein condizioni eccellenti. Disposta su 3 livelli (tot150mq): sala, con terrazza, cucina con giardi-no, 3 camere, tripli servizi, taverna ben attrez-zata con camino. Posti auto. (IPE=*) €370.000

CORAZZI (RIF. 13845) Recentissimo, posto alpiano terra con giardinetto di proprietà: in-gresso, sala con cucinotto, ripostiglio, 2 came-re, bagno. Ampia taverna di 40 mq. Garage.(IPE=*) €375.000

ZONA SAN GAETANO (RIF. 14168) Mo-derno condominio, piano alto con asc., 130mq come nuovo, spazioso ingresso, ampiasala con balcone e cucina ab. con balcone, 2bagni, 3 camere, 2 posti auto di cui uno co-perto. (IPE=*) €380.000

CALATAFIMI (RIF, 14126) Signorile, re-centemente ristrutturato, tutto parquet, am-pio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 came-re, doppi servizi, 2 balconi di cui 1 abitabile,garage e posto auto. (IPE=*) €380.000

LIMONCINO (RIF. 13877) Graziosa villettaa schiera, ottime rifiniture, circa 200 mq su3 livelli, taverna. Composto da: ingresso,sala ampia, cucinotto, 3 camere, (2 matri-moniali) doppi servizi, ampia cantina, grazio-so giardino antistante e retrostante, garage,consegna fine 2012, possibilità di permuta.(IPE=*) €390.000

NAZARIO SAURO (RIF. 14154) Ampio ap-partamento piano terra con giardino con pas-so carrabile di 350 mq e garage compostoda: ingresso, sala, sala pranzo, ampio cuci-notto, 2 camere (poss. 3a), bagno. (IPE=*)€410.000

SCOPAIA (RIF. 14130) Duplex su 2 livelli, inottime condizoni composto da: ingresso in salacon camino, cucina abitabile, 3 camere, dop-pi servizi, terrazza al primo livello. Soggiornocucinotto, 1 camera, bagno, ripostigli al se-condo livello. Garage. (IPE=*) €430.000

MONTENERO BASSO (RIF. 14175) In stra-da tranquilla con vista mare, graziosa villettaindipendente su 3 lati, 106 mq. su unico livello,con oltre 300 mq. di giardino privato e ter-razza per 100 mq., 85 mq. di taverna, oltrevari ripostigli interni. €470.000

ACQUAVIVA (RIF. 14156) Come nuova, re-cente palazzina, tutto parquet, disposta su 2livelli ab. (oltre a taverna e garage) compostada ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2rip., giardino, terrazza di 27 mq, posto auto.(IPE=*) €590.000

MONTENERO BASSO (RIF. 14157) In stra-da tranquilla splendida villa costruita nel '90,indipendente su 3 lati di oltre 350 mq di-sposta su 2 livelli abitabili: ingresso, sala dop-pia, studio, 4 camere, tripli servizi, ripostigli,terrazze per mq. 160 e taverna. Completa-no la proprietà 450 mq. di giardino.€840.000

* INIZIO PROCEDURA DI VENDITA ANTECEDENTE IL 31/12/2011

VIA DEGLI ASILI NS ESCLUSIVA

VIA DEGLI ASILI (RIF. 14233) Libero subito, graziosobilocale in palazzotto d’epoca, ristrutturato ed arreda-to, piccola zona giorno, ampia matrimoniale, ripostiglio,bagno. Giardino con passo pedonale. RIF. 14233 €158.000

B A N D I T E L L A

2° ed ultimo piano, signorile, a pochi metri dal mare e vistamare. Ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio: sog-giorno/pranzo con lato cottura arredato, camera matr.,bagno, 3 balconi, T/A /ascensore.Rif. 14237 €243.000

S C O P A I A

Ampio appartamento su 2 livelli composto da : salone, cu-cina abitabile veranda, ripostiglio , bagno, al piano man-sardato : 2 camere, studio, terrazza abitabile, bagno, T/Agarage di 24 mq.Rif. 14257 €295.000

P E T R A R C A

Bellissimo appartamento, come nuovo, panoramicissimo, ultimopiano: ingresso, ampia cucina, sala con studiolo, 2 camere matr.,bagno ampio, balcone e veranda perimetrali, soffitta. Ascensore.Posto auto di prop. (consegna pref. gen. 2013). (IPE=*)Rif. 14083 €325.000

M A G E N T A

Palazzina d’epoca, prestigioso p.t. di 200 mq, rifiniture origi-nali. Bellissimo giardino alberato di 350 mq con 2 depandancedi totale mq 45. Ingr., ampio salone con zona pranzo, cucinaab., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina di 15 mq. (IPE=*)Rif. 14227 €530.000

C O L L I N A I A

Recente palazzina, di 150 mq. su unico piano, in condizionieccellenti, ingresso, sala con camino, ampia cucina conterrazzina, 3 camere, doppi servizi,, taverna, giardino di400 mq. con passo carrabile. (IPE=*)Rif. 14106 €670.000

pag 56


FAUGLIA (RIF. 13760) In ottima posizione proponiam grazioso appartamento di recentecostruzione con ingresso indipendente e giardino privato di 100 mq. Composto da: sala concamino, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto. Libero subito! (IPE=*) €145.000

VICARELLO (Rif. 11590) Nel centro del paese proponiamo appartamenti di varie tipologiecon garage e giardino. Le unità saranno dotate delle più moderne soluzioni abitative conrifiniture di vero pregio. Pronta consegna!. Prezzi a partire da € 150.000

VICARELLO (RIF. 13968) Grazioso appartamento al piano terra di un piccolo condominio:cucina abitabile, ripostiglio, balcone, 2 matrimoniali, bagno. Garage e posto auto. (IPE=*)€165.000 trattabili

COLLESALVETTI (RIF. 13777) Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Luminoso,di circa 90 mq composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina.Parco condominiale. (IPE=*) €170.000

MORTAIOLO (RIF. 979) Appartamento posto al piano terra di casolare toscano in stile rusticocon travi a vista e mezzane composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matri-moniali, bagno, ripostiglio di mq 5, giardino di mq 100 circa e posto auto privato. (IPE=*)€170.000

LORENZANA (RIF. 10665) Bellissimo villimo completamente ristrutturato con in-gresso indipendente, libero su tre lati con giardino di 350 mq, posizione panoramica,composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazza, due camere, disimpegno,bagno, ripostiglio e sottotetto. Ottime finiture. Libero subito. (IPE=*) €210.000

NIBBIAIA (RIF.13874) In complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento,su 2 livelli: sala con angolo cottura e bagno al 1° piano, 3 camere e altro bagno al pianosuperiore. (IPE=*) €220.000 tratt.

VICARELLO (RIF. 14060) Villetta libera su 3 lati di nuova costruzione, composta da sala, cucinaabitabile, 2 camere mansardate, taverna molto luminosa di 40 mq, bagno. Posto auto e giardinodi proprietà. Pronta consegna. (IPE=*) €260.000

GUASTICCE (RIF. 13410) In strada chiusa, terratetto su 2 livelli: soggiorno, cucina semiab. conbalcone, 2 camere, bagno. Piano seminterrato: taverna con ingresso indipendente adibita amonolocale con bagno. Giardino di 100mq con gazebo in legno, 2 posti auto. Libero subito.(IPE=*) €265.000 trattabili

COLLESALVETTI (Rif. 13742) Villetta bifamiliare di nuova costruzione di 120 mq disposta suunico livello, composta da cucina abitabile grande con porticato, sala, 3 camere, doppi servizi,soffitta, garage di 16 mq ed ampio giardino. Predisposizione per fotovoltaico ed ariacondizionata €390.000

* INIZIO PROCEDURA DI VENDITA ANTECEDENTE IL 31/12/2011

Esiste un postoa soli 8 minutid’auto da Portaa Terra che faràritrovare a te edalla tua famigliala voglia digodersi la vitaed il tuo tempolibero. a partire da € 250.000

C O L L E S A L V E T T I

VILLETTE NEL VERDE14 villini di nuova costruzione che

compongono uno splendido borgo

toscano vi aspettano sulle dolci colline

livornesi di Castell’anselmo

Le palazzine saranno dotate deimigliori conforts, con riscaldamentoautonomo e predisposizione dicondizionamento.Ogni unità disporràdi 2 posti autodi proprietà

Immo One propone in esclusiva questograzioso complesso di villettine di nuovacostruzione TUTTE CON INGRESSOINDIPENDENTE, in imminenteconsegna con tipologie che prevedono:ingresso, sala, cottura o cucinotto, 2camere, doppi servizi, ampigarage/taverna di oltre 30 mq, complete digiardino privato, disposte su 2 livelli realiIl complesso residenziale è posto a soli 5km da Quercianella in una posizionepaesaggistica unica.

“Le Corti di Sasso Grosso”

Villettine di nuova costruzione Rif. 14165

In nuovo complesso immobiliare, nel verde di Col-lesalvetti, disponiamo di appartamenti prontaconsegna di diverse tipologie (IPE=*):• TRILOCALE con garage e terrazza: 2 camere,soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio

€145.000• BILOCALE di ampia metratura con giardino egarage €140.000

Rif. 14020 €145.000

V I C . Z E V I C A R E L L O

Ottimo appartamento di recente costru-zione con ingresso indipendente, posto alprimo piano di una piccola palazzina. Com-posto da : sala, cucina abitabile, con accessoalla terrazza , bagno e ripostiglio. Al piano su-periore 2 camere, bagno, grande terrazza.Posto auto.(IPE 72,961 Kwh/mq.anno)Rif. 13759 €225.000 TRATT.

C O L L E S A L V E T T I

“I GIARDINI DEL SOLE”Nel centro del paese, appuntamento dicirca 62 mq in piccola palazzina di nuovacostruzione. Composto da ingresso inopen-space con sala, cucina e zona pranzo,camera matrimoniale, cameretta e bagno.Resede esclusiva di 22mq e posto auto.Costruzione in classe A. € 190.000.

G U A S T I C C E

Nel centro del paese disponiamo di 3 appart. inquadrif. tutti con ingresso indip. così composti:soggiorno, ang.cottura, disimp., bagno, cameramatr., camera media. Es.: App. al piano primo:soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, balcone egrande terrazza panoramica. Al piano sup. pos-sibilità di altre 2 camere e bagno. Grande ter-razza a tasca di 20 mq. TA impiantofotovoltaico, 2 posti auto. (IPE=*)Rif. 14067 €230.000

V I C A R E L L O

(RIF. 10885) la tua casa in classe a! Disponiamo diappartamenti di nuova costruzione con impiantogeotermico solare per acqua calda sanitaria, pavimentoradiante per climatizzazione ambienti, impiantofotovoltaico. Alcuni esempi: • PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere,

bagno, ripostiglio, 2 posti auto, giardino esclusivo di120 mq. €238.000

• PIANO PRIMO: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, terrazzi, soppalco di 34 mq per terzacamera ed eventuale bagno, 2 posti auto. €270.000

• PIANO SECONDO: soggiorno/ pranzo, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza a tasca eterrazzo. 2 posti auto. €290.000

BORGHETTO VALLECHIARA

A soli a 3 minuti da Collesalvetti, proponiamoprestigioso complesso immobiliare tipologie composte da palazzine ed appartamenticon grandi giardini . - Costruzione in classe A - Predisposizione impianti di condizionamento - Pannelli solari per produzione acqua calda e ri-scaldamento e predisposizione

pannelli fotovoltaici . A partire da € 280.000.

L O R E N Z A N A

Nuovo cascinale toscano composto da due unitàimmob. immerso nel verde, zona tranquilla aimargini del paese, splendida vista sulla campa-gna circostante, rifiniture di pregio, zona giorno di75 mq, zona notte composta da 2 camere di 16mq, terza camera di 10 mq, servizi, mansarda dimq 75, taverna di 40 mq, pergolato di 36 mq,per complessivi 300 mq con 2000 mq di giar-dino. (IPE=*)Rif. 10404 da €380.000

€170.000

a Nibbiaia

itgrafica.com

G U A S T I C C E

In un casolare toscano completamente ri-strutturato proponiamo terratetto con in-gresso indipendente, ampio giardino e garagein muratura di 25mq. Con ottime finiture instile rustico, composto da sala con angolocottura, due camere, doppi servizi. Pannellisolari, predisposizione per camino ed ariacondizionata. Libero da subito. (IPE=*)Rif. 14043 €220.000

pag 57


GABBRO: centro paese. Palazzina li-bera su 2 lati con ingresso indipen-dente, sala, cucina, camera matri-moanile (pos.2), bagno. Subito dispo-nibile € 92.000 lavoro classe G.

P.ZZA GIOVANE ITALIA �NAUTICO�piano alto con vista caratteristica sulporto, ingr., cucina abit., cameramatr.le, bagno, rip., ammobiliato€93.000 subito disponibile classe G.

GARIBALDI 1° piano tetto e facciatarecenti, sogg-cott., camera, bagno,terrazza privata di 20mq, rip., ter-moaut., €100.000 Subito disponibleClasse G

SORGENTI: piano secondo ed ulti-mo. Sala, cucina, camera e bagno.Termoautonomo €100.000 classe GIPE 191,81.

BORGO CAPPUCCINI �lato mare�, pianoalto. Ingresso in salotto con �inestra, cuci�na con balcone, 3 camere, bagno con �ine�

stra. €103.000 Subito disponibile. LavoriClasse G

ZONA MAGENTA piano terra con ingr. in�dip. e giardino di proprietà, sala, cucina, 2camere, bagno. Subito disponibile€120.000 lavori Classe G

VIA MENTANA: piano alto. Ampiametratura. Sala, cucina abitabile, 3 ca-mere, bagno con �inestra. Stufa a me-tano. €120.000 lavori classe G.

C.SO MAZZINI lato piazza mazzini:piano basso con tetto e facciata recen-ti, ingresso in salotto, cucina abit.le, 2camere, bagno con �in., rip., €143.000Subito disponible Classe G

PIAZZA GRANDE: piano V con ascensore,2 ingressi. Molto luminoso, libero su 3 la�ti. Ingresso, salone doppio, cucina abitabi�le con baclone, 2 camere matrimoniali�pos.3° come in origine�, 2 bagni. T.A. earia condizionata. Ristrutturato.€185.000 Classe G IPE 139,557

ZONA MANASSE : vendesi palazzinadi nuova costruzione con giardino eposto auto privato. Zona tranquilla.Materiale di alta qualità. Ingresso, sa-lone con lato cottura, 3 camere, 2 ba-gni. Terrazza €240.000 subito dispo-nibile classe F (acqua calda con pan-nello fotovoltaico)

ZONA MARRADI ROMA: piano ter-ra di piccolo condominio con giardi-no privato con accesso anche dallastrada. Ingresso, salone con 2 �ine-stre, 4 camere, cucina con dispensa,bagno con �inestra. € 360.000 subi-to disponibile. Lavori classe G

ANTIGNANO villa indip.te con passocarrabile e giardino privato di mq150,Ingresso principale, sala con camino,cucina abit.le, 4 camere, 3 bagni di cuiuno personale in camera. t.aut., gara-ge, cantina e locali lavanderia€600.000 Ace classe F IPE 155.50

AFFITTIB.GO S.JACOPO af�ittasi posto bici/moto.

Af�ittasi ATTIAS garage €110

CHIOMA/QUERCIANELLA: per lunghiperiodi, vicinanza mare, sala con an-golto cottura, 2 camere, bagno, p. autocond.le. €550 compreso condominioClasse F IPE 139,807

ZONA MASTACCHI Terratetto indi-pendente di 300 mq con parcheggioprivato, possibilià di qualsiasi attivi-tà, scuola, palestra, supermercato etc.€3.200 mensili

ATTIVITA’BAR ZONA STAZIONE €60.000

PANIFICIO CON RIVENDITA PANE EPRODOTTI ALIMENTARI €120.000

nuovaARIES

AGENZIA IMMOBILIARE

nuova ARIESP.zza Grande, 4 - 57100 Livorno

Cell 392.65.91.652

terratetto ristrutturato congiardino privato (poss.tà passocarrabile). Ingresso, salone dop-pio con 2 �inestre, cucina abita-bile con dispensa, 2 camere ma-trimoniali (poss. 3a) 2 bagni.Termoaut., ripostigli, zona tran-quilla €305.000 subito dispo-nibile Classe F IPE 128,195

STAZIONE � SORGENTI

piano 1° ed ultimo con ingressoindip.te, e terrazza privata apiano di mq 60. Ingresso, cucinaabit.le, 2 camere, bagno con �in.,posto auto. €149.000 Classe FIPE 90,10

VICARELLO AFFARE!!!!

Da non perdere.... ZONA PORTOpiano 4° senza asc. vendesi al grezzo Classe G

1. Euro 30.000 cucina, bagno e camera in soppalco2. Euro 45.000 cucina, camera, bagno e 2° camera in soppalco

ZONA P.ZZA MAZZINI Classe Gvendesi in bifamiliare 2 app.ti CON POSTI AUTO A €15.000

1. P.T. soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, €90.000 lavori 2. P.1° sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, terrazza e giardino

privato, €190.000

VILLA FABBRICOTTI - €120.000: in piccolocondominio, vendesi originale monolocaleottimamente ristrutturato, composto dasoggiorno con angolo cottura, soppalco conzona notte, bagno, termoautonomo. (ID)

MAGENTA - € 140.000: app. recentementeristrutturato, composto da cucina-sogg., 2camere, bagno, t.aut. (TR)

VIC. GABBRO - €165.000: piccolo padi-glione da ristrutturare, totalmente indipen-dente, con soggiorno cottura, 1 camere(possibilità 2°), bagno, soffitta, cantina, ter-moautonomo, p.auto e contornato da circa11.000 mq. di terreno soleggiato e panora-mico, con alberi da frutta e parzialmenteboschivo. (ID)

PIAZZA DANTE - € 170.000: in piccolo con-dominio, vendesi appartamento compostoda soggiorno, cucina, camera e servizio, più2 vani in mansarda con ampio bagno. Iltutto servito da termoautonomo ed ascen-sore.

MAZZINI-ATTIAS - €170.000: vendesiampio bilocale nuovo, mai abitato posto inpiccolo e recentissimo condominio, dispo-

sto su 2 livelli, comp. da salotto d’ingr.,ampio sogg. con lato cottura, bagno, bal-cone, soppalco con ampi rip.gli e spoglia-toio, t.aut., p.auto di proprietà. (TR)

VIC. PIAZZA MAGENTA - €175.000: In pa-lazzo d’epoca, app.to di recentissima ri-strutturazione, comp. da sogg., cucinotto, 2camere, bagno, lavanderia, t.aut.

VIA DEL TEMPIO - € 185.000: apparta-mento ristrutturato, con doppio ingresso,composto da sala cucina, 2 camere matri-moniali (una con servizio privato), bagno,ripostiglio balcone, t.aut., ascensore. (TR)

GARIBALDI - € 190.000: in palazzo d’epoca,vendesi appartamento ottimamente ri-strutturato, con ingresso, soggiorno, cucinaabitabile con terrazza di circa 20 mq., ampiotinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, ter-moautonomo, possibilità acquisto box perbici/moto (p.auto in affitto) (ID)

MATTEOTTI - €210.000: posizione unica,panoramicissimo app.to con ampia vistamare, ristrutturato e composto da sogg.,cucina, 2 camere, bagno, termo ascensore,tutto arredato con nuovo mobilio. (ID)

VIC. VILLA REGINA - € 245.000: in palazzinaa schiera di recente costruzione, con in-gresso indip.te e disposta su due livelli, ven-desi appartamento con rifiniture di pregio,con ampio sogg. con zona cottura, antiba-gno e bagno ed accesso ad ampio giardinocon porticato. Piano primo con grande ca-mera matrimoniale, antibagno e bagno, iltutto servito da t.aut. e p.auto privato. (ID)

ANTIGNANO - € 245.000: in piccolo borgo,vendesi piano terra ristrutturato, con in-gresso indipendente e composto da salottocon caminetto, cucina, 2 camere, bagno,termoautonomo, ampio giardino staccatoed ampio annesso. (TR)

MONTEBELLO - € 260.000: ampio apparta-mento composto da sala, cucina, 2 camere,bagno, ampio balcone, termoautonomo,ascensore. (ID)

VIC. MONTE-BELLO - €390.000:in condominio si-gnorile, vendesiampio app.to di re-cente ristruttura-zione e con ottimerifiniture, compo-sto da salone, cuci-

notto, 3 camere, doppi servizi, balconiabitabili, termoautonomo, climatizzatore,ascensore, posto auto coperto, parcocond.le. (Possibilità consegna immediata).(ID)

NUGOLA ALTA - € 400.000: app.to svilup-pato su tre livelli libero su tre lati con ampiaterrazza e giardinio ottime condizioni. (TR)

VICINANZE PORTA A MARE: vendonsi dueappartamenti attigui ed indipendenti, postiin villa d’epoca trifamiliare tranquilla e soleg-giata, serviti da, grande giardino privato conaccesso auto, termoautonomo, ampia de-pendance con 2 vani e caminetto, grandecantina e vari annessi. (A.C.E. - cl. F -KWh/mc. 121,5 e 144,4) (ID)

ARDENZA MARE €580 COMPRESO CONDO-MINIO: originale monolocale con soppalcoed ampia terrazza, totalmente arredato eservito da ascensore e termoautonomo. (ID)

MAZZINI-ATTIAS - €650 COMPRESO CON-DOMINIO: affittasi ampio bilocale nuovo,mai abitato posto in piccolo e recentissimocondominio, disposto su due livelli, compo-sto da salotto d’ingresso, ampio soggiornocon lato cottura, bagno, balcone, soppalcocon ampi ripostigli e spogliatoio, termoauto-nomo, p.auto di propietà (contratto libero(anni 4+4) - (Richiesta fidejussione) (TR)

VIC. PIAZZA GARIBALDI � € 14.000: PIC�COLO FONDO CON SOPPALCO, USO MA�GAZZINO O BOX BICI/MOTO.

VIC. SCALI MANZONI � € 380.000: INGRANDE APPARTAMENTO USO UFFICIO,CON VARI STUDI TECNICI, SI AFFITTAAMPIO VANO LUMINOSO, CON VISTAFOSSI E SERVITO DA SALA ATTESA, BAGNO,CLIMATIZZATORE ED ASCENSORE.

MAZZINI�ATTIAS: vendonsi o affittansi 2fondi uso ufficio, con doppio accesso, servi-zio e posto auto privato.

PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO �€450 AL MESE: affittasi 2 fondi commer-ciali di circa 45 mq. l’uno.

VIC. CAIROLI - € 60.000: ADIACENTE ALLA ZONA

COMMERCIALE, VENDESIOTTIMO BAR PANINOTECADI FACILE GESTIONE, CONBUONI INCASSI. (INFOR-

MAZIONI RISERVATE)

AFFITI/VENDITEFONDI COMMERCIALI ED UFFICI

ANNUNCI AFFITTI APPARTAMENTI

IN VENDITA

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIARE

Cell. 333-23.11.771

riceviamo solo su appuntamento

[email protected]

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

CASTELLACCIO ampia porzione di recente villa tri-familiare, disposta su 3 livelli, con ampio giardino e

piscina. INFO RISERVATE.

pag 58


GARIBALDI: Ingresso, ambiente open space con reparto cottura ebagno. Piano 2°. Completamente arredato, t.a. con pompa di calore. Inperfetto stato. Libero subito. €115.000 tratt. Rif 186PRESSI TRIBUNALE: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab., camera matr., stu-diolo, bagno c/f e rip. Ristrutturata, arredata, termoaut. Basse spesecondom. €129.000 rif 165VENEZIA: Piano terra con vespaio. Ingresso indipendente, soggiorno-cottura, disimp., camera matr. e bagno. Termoaut. Ottime condizioni.Piccola corte €135.000 rif 100

ARDENZA: Piano 2° con cucina ab., camera matr. e bagno. Termoaut.Arredato. IPE 139 KWh/mq anno €140.000 rif 137PRESSI PIAZZA MAZZINI Recente ristrutturazione totale. Ingr.,ampio soggiorno, cucinotto, bagno c/f, al 2° livello abitabile: ca-mera matr. con ampio rip.. Termoaut. 3° ed ultimo piano.€140.000 rif 236ZOLA: Ristrutturato. Piano 3°. Ingr., soggiorno con lato cottura, cameramatr., camera sing., bagno, rip., balcone e rimessa moto e bici condo-miniale. T.A. € 148.000 rif. 48CENTRO/PORTO: Piano 2° con asc. Ingr., sala, cucina ab., camera matr.,bagno c-f e rip. Predisp. T.A. In perfette condizioni. € 150.000 rif 152SORGENTI: In perfette condizioni. Con balcone, ingr., cucina ab., sala,2 camere, bagno c-f , rip., ampia cantina e posto auto condom. Termo-aut. Piano 3° ed ultimo. € 175.000 rif. 119PRESSI COMUNE: Piano 1° con asc. e chiostra privata. Completamenteristrutt. Ampio ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c-f erip. €175.000 rif 169ARDENZA Recente ristrutturazione con travi a vista, piano 1° con bal-cone. Ampio ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matr. esing.), bagno c/f e rip. T.aut. IPE 52,7 KWh/mq anno € 180.000 rif. 114VIA GRANDE lato porto: Ingr., sala, cucina ab. con veranda, 2 camere matr.,bagno e rip. T.aut. 80 mq, piano 3° s/a. €187.000 rif. 63ROMA: Ristrutturata totalmente, mai abitata, particolarmente rifinita.Ingr., sala, cucina, 2 camere e bagno c-f. Termoaut., piano 1°. IPE 59,6KWh/mq anno €198.000 rif. 19CALZABIGI: App.to al 1° piano da ristrutt. Ingr, sala, cuc ab. con rip., 3camere, bagno e grande cantina. €220.000 tratt. Rif 75FABBRICOTTI: Piano intermedio con asc., ingr., sala, cucinotto-tinello,2 camere, bagno, rip., balcone, soffitta e posto auto. Libero subito.€230.000 rif 128LA ROSA: 2° piano. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr.li, bagno, rip.,cantina e 2 posti auto privati. €245.000 rif. 76SINAGOGA: CON POSTO AUTO! Piano intermedio con asc., ingr.,sala doppia, cucina ab., 3 camere, stanza armadi e bagno. 120 mq€250.000 rif. 184ARDENZA: Piano 2° ed ultimo. Completamente ristrutturato. Ingr.,sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut.€255.000 rif. 146STADIO: Piano 2° con garage, 2 balconi, una veranda e cantina.Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Ottime condizioni.€280.000 rif. 117FABBRICOTTI: App. in buone condizioni composto da ing. in sala, cucinaab., 3 camere matr., bagno e rip. P. auto.€295.000 rif. 70PRESSI MONTEBELLO: Con posto auto. Piano 1° con asc., 2 balconi,ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, lavanderia e rip.Poss.tà garage. €345.000 rif 141ARDENZA/IPPODROMO: Piano 3° con asc., Ingr., sala, cucina ab., 3 camere,bagno, 2 rip., 2 balconi, p. auto condom. €360.000 rif 403FABBRICOTTI Recente palazzo signorile. Ingr., sala, cucina, sala pranzo,3 camere matr., 2 bagni, rip. e 4 balconi. T.aut. In ottime condizioni. Poss.garage. IPE 419 KWh/mq anno. €390.000rif 102PANCALDI : App. composto da grande ing., salone, grande cucina, 3camere matr. , 2 bagni, rip.,3 balconi, cantina, p. auto. Da rimodernare.IPE 113,7 KWh/mq anno. €395.000 TRATT rif 2ARDENZA: 2° piano ed ultimo s-a, ingr., ampio salone, cucina abit., 2camere matr., 2 bagni con fin., rip., 3 balconi. T.A. + condizionatori. Ga-rage. Cantina e p. auto. Ristrutt. €398.000 rif 142FABBRICOTTI: Grande app.to dotato di garage, cantina, posto autocondom. e 2 balconi. Ing., salone doppio, ampia cucina ab., 3 camerematr., studio, doppi servizi, lavanderia e rip. Termoaut. Completamenteristrutt. IPE 88,5 KWh/mq anno €540.000 rif 140

CENTRO: Fondo con possibilità cambio destinazione d'uso. Mq 130con giardino di 100 mq. €200.000 rif. 258PADULA: Semindipendente ristrutturato, ingr. in soggiorno con latocottura, 2 camere, bagno, balcone, 3 posti auto e giardino adiacentedi mq 200 con annesso. €225.000 rif 99

LA MARMORA: Mq 190 al 1°piano ed ultimo, su 2 livelli con ter-razza ab. Ingr., sala, soggiorno, cucina ab., 4 camere, 3 bagni e rip.Termoaut. €295.000 rif 134MONTENERO BASSO: In colonica perfettamente ristrutturata, app.toal 1° piano con ingresso dal giardino privato dotato di passo carrabilee posto auto. Sala doppia con cucina a vista, 2 camere, grande bagnoe rip. €310.000 rif 37BANDITELLA VISTA MARE: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 ca-mere, doppi servizi, rip, balcone, terrazza abit. e soffitta. Poss.tà ga-rage. IPE 138 KWh/mq anno. € 380.000 rif 189BANDITELLA: Piano intermedio con asc. Terrazza ab., vista mare.100 mq. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, rip. e ga-rage. Termoaut. Ottimo stato. €450.000 rif 173STAZIONE: 1° ed ultimo piano di palazzina d'epoca con ingr. indi-pendente. Grande terrazza ab. di 60 mq e garage triplo. P.T.: Ingr. edampio vano pluriuso. 1° P.: corridoio, sala doppia, cucina ab., 3 camerematr., bagno e rip. Termoaut. Da rimodernare. €480.000 rif 190ARDENZA MARE: Piano terreno di villa d’epoca con giardino, de-pendance e garage doppio. Info presso ns ufficio.

ANTIGNANO: Terratetto libero su 2 lati con giardinetto lastricato. P.T.:ingr., sala, cucina, camera e bagno. 1°P.: soggiorno, cucinotto, 2 cameree 2 bagni. Ottime condizioni. €360.000 rif 122OSPEDALE: Palazzina su 2 livelli con garage, terrazza e corte pri-vata. Sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni e rip. €360.000 rif 118ARDENZA: palazzina indipendente con 1.800 mq di terreno, am-pliabile fino a 235 mq di slp. €500.000

SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e postoauto. Salone con lato cottura, 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab.2 livelli + taverna predisposta per 2° app.to. €560.000 rif 60MONTENRO BASSO: Porzione di villa libera su 3 lati. Ottimamente ri-strutturata con finiture di lusso. Ingr. in grande sala , cucina ab., ampiostudio, bagno e rip. 1° piano: 3 ampie camere e 2° bagno. 3 posti auto.Giardino. €650.000 rif 26ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto edampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucinaab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €650.000 rif 30ANTIGNANO Palazzina di nuova costruzione con vista mare.Dotata di garage, giardino e varie terrazze ab. Su 2 livelli oltre alla ta-verna. Ingr., sala ampia, cucina ab.,3 camere e doppi servizi. Poss.scelta finiture. € 800.000 rif 111MONTENERO: Porzione di antico casolare ristrutturato con parco albe-rato, offre 370 mq di spazio abitativo disposto su 2 piani oltre ad ampiamansarda. Adatto anche per 2 unità abitative. Info in agenzia rif 386ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani conampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative.Info in ufficio. Rif 104

NIBBIAIA: Terreno agricolo di 8.000 mq. Con poss.tà di realizzare 32 mqdi annesso agricolo! €54.000SANTA LUCE: In palazzo storico del '600, piano 1° con ampio ingr.,sala, cucina ab., camera matr. con camino e bagno. Perfette con-diz. €125.000 rif 91LORENZANA: Colonica su 2 livelli da ristrutturare. 280 mq + 30.000 mqdi terreno con oliveta e bosco. €400.000 rif 98NUGOLA: In casolare colonico restaurato con 150 mq di giardino pri-vato, cantina e 2 posti auto. Ingr., sala, cucina ab. ampio soggiorno concamino, studio, 4 camere matr., 3 bagni e rip. Su 2 livelli. €570.000 rif 14

CENTRO: Piano 3°, soggiorno/cottura, camera matr. e bagno. Ristrut-turato. Arredato. Contratto 1+1 o 4+4. €500V. P. PISANA: Con ingr. Indipendente, soggiorno con lato cottura, ca-mera matr. con soppalco adibito a cameretta e bagno. Arredato. Con-tratto 1+1. € 500MONTENERO: Ideale x single, bilocale con giardinetto, arredato. Con-tratto 4+4 o 1+1 € 570GARIBALDI: 80 mq, piano 3° s/a. Ingr., sala con balcone, cucina ab., 2camere matr. (una di passo) e bagno c/f. Termoaut. In ottime condi-zioni, totalmente arredato. Contratti 1+1 o 4+4. € 650ATTIAS: Piano 1° con ingr., soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. Ar-redato. Contratto 4+4. € 650MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani.Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650CASTELLACCIO: 70 mq, su 2 piani, con terrazzina. Sala con ang. cottura,camera matr., doppi servizi e rip. Arredato, contratto 1+1 o 4+4. €700MONTENERO BASSO: App.to in villa. Ingr. Indipendente. Ingr., sala, cu-cina-tinello, 2 camere matr., bagno e grande terrazza. Arredato, vista mare.Contratto 4+4 o 1+1 €800ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa d’epoca, grande app.to di200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900SAN JACOPO ACQUAVIVA: Meraviglioso app.to di 200 mq con vistamare e terrazza ab. di 60 mq. Grande ingr., salone triplo, cucina ab. spa-ziosa (arredata), 3 camere matr., doppi servizi, 2 rip. e cantina. Termoaut.Piano 1° con asc. Vuoto, contratto 4+4. € 2.000 MONTENERO ALTO: Villa d’epoca indipendente disposta su 2 pianicon ampio parco. Info in ufficio

NOVITA’ COLLINAIA: Palazzina libera su 2 lati con giar-dino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab.,bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq conbagno + taverna con cucina. €540.000 rif 204

AFFARE! SORGENTI: Ingr., sala, cucina ab., 2 came-re, bagno, 2 balconi verandati e ampia cantina. 3° pia-no ed ultimo (con sottotetto). Bagno e cucina nuovi.€135.000 rif. 7

i nostri affitti

giardino e terrazze

ville e palazzine

fuori livorno

e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)

www.pianiimmobiliare.ite-mail: [email protected]

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE

Piano terra di palazzinacon ingr. indipendente.Giardinetto di accesso,ingr., sala, cucina ab., 2camere matr., bagnoc/f, corte privata conampio locale lavande-ria con terrazza ab. So-prastante.

€245.000 rif 168

NOVITA’ SALVIANO

ATTICO Piano alto con splendida vista mare, ot-timo attico di 180 mq con 180 mq di terrazza.Cantina oltre a 2 posti auto coperti.

MONTEBELLO ATTICO

Palazzina con giardino di 300 mq vista mare e posto au-to, di recente costruzione. Sala, cucina ab., 2 camere,studio, doppi servizi, balcone e terrazza. Taverna con

ingr. esterno consoggiorno ampiodotato di camino,cucina, bagno elavanderia.IPE 55,5 KWh/mq anno €645.000 tratt.Rif 18

MONTENERO BASSO

Palazzina libera su 3 lati con 500 mq di giardino e1.200 mq di terreno. Ingr., salone triplo, cucina ab.,

3 camere, studio,doppi servizi e la-vanderia. Su 2 livel-li + bilocale coningr. indip. in taver-na. Cantina e 3 postiauto. Meravigliosavista sull’arcipelagotoscano. € 890.000rif 178

CASTELLACCIO

180 mq. Ingr., sa-lone triplo, cucinaab. con dispense, 3camere matr., stu-dio, doppi servizi,4 balconi e garage.Piano alto con asc.Termocentrale.€465.000 tratt.rif 191

CALZABIGI

Info presso ns ufficio. Rif 73

V.P.PISANA: App. al p. terreno da ristr.re compostoda: ingr., sala, cucina, camera e piccolo giardino.€93.000 rif 256B.GO S. JACOPO: P. terreno con cortile, sogg., ampiacamera matr., cucina ab. e bagno. Da ristrutt.€94.000 rif 203CASTELLACCIO: Sala, cucinotto, camera, bagno congiardinetto privato. T.aut. Libero. €100.000 rif 129

OCCASIONI

pag 59


Tel. 0586.839955 - 208917 Cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 9757125 Livorno

Fax. 0586.208917

Ottimo condominio, apparta-mento luminoso da rimodernareingr ampia sala con balcone cu-cina ab. con veranda 3 camerebagno c/f rip cantina posto autocond. Euro 230.000 Trattabili

(Rif. H1838 )

MONTEBELLO

TERRATETTO in ottime condi-zioni su unico livello. Ingressoin Giardino esclusivo. Salacucina abitab. con terrazzaabitabile 2 camere bagnoc/f cantina T.A. Euro 260.000Trattabili (Rif. H2072 )

SALVIANO

NS ESCLUSIVA

OTTIMO panoramico e lumino-so bilocale con ampio soggiornocon ang,cottura con 2 finestre,bagno c/f, rip., camera in sop-palco, ottime condizioni ampioGARAGE NUOVO Classe en. GIPE 312,5 Euro 130.000 Tratta-bili (Rif. H1904 )

XX SETTEMBRE

OTTIMO

appartamento posto al pianointermedio con ascensorecomposto da ingresso cucinacon veranda sala con bal-cone camera matrimonialecon balcone camerina bagno

T.A. garageposto autoassegnatoEuro 218.000 Trattabili (Rif. H2051 )

SORGENTI

In piccolo e signorile condominioUltimo piano vista mare. Ingr.sala doppia con terrazza abitabilecucina anitab. con veranda 3 ca-mere bagno c/f rip. T.A. box,Posto Auto e sof�itta Cl.en.G ipe175 Kwh/mq annuo. €379.000Trattabili (Rif. H2048 )

BANDITELLA

BALCONE E VERANDA

XX SETTEMBRE con vista caratteristica, panorami-ca, luminoso ampio soggiorno con ang,cottura con 2�inestre, bagno c/f, rip., camera in comodo soppalco,ottime condizioni IDEALE ANCHE PER INVESTIMEN-TO Classe en. G IPE 312,5 (POSS.GARAGE) Euro100.000 Trattabili (Rif. H1904 )

SORGENTI secondo piano in tranquillo contesto, in-gresso in soggiorno, cucinotto con ampia veranda, 2camere matrimoniali, bagno, cantina Euro 130.000Trattabili (Rif. H2082 )

SGARALLINO appartamento posto al 3 piano con ter-razza abitabile in parte verandata,cucina 2 camerebagno termoautonomo Euro 135.000 (Rif. H2099 )

AMEDEO AD.ZE Primo ed ultimo piano di palazzinad'epoca. Ingr. cucina abitabile con terrazza bitabile dicirca 50 mq ampia sala bagno, al secondo livello duecamere mansardate ed altro bagno. T.A. + clima ottti-mo stato Euro 180.000 Trattabili (Rif. H2093 )

MAGENTA SPLENDIDA vista sulla piazza ultimo pia-no ottime condizioni ingr. sala cucina ab. 2 camere ba-gno ampio rip 2 sof�itte (possib. di creare altro livel-lo)termoaut. Euro 195.000 (Rif. H1984 )

COTETO Secondo piano con asc. in bel condominio.Ingr. Soggiorno cucinotto con terrazza verandata 2 ca-mere matr. bagno c/f rip. T.A. altro terrazzo, Posto Au-to e cantina Classe en. G I.P.E. 90,5 Euro 210.000Trattabili (Rif. H2070 )

BASTIA appartamento in buon contesto completa-mente ristrutturato luminossissimo composto daopen space cucina abitabile-sala 2 camere bagno rip.cantina posto auto T.A. Euro 218.000 (Rif. H2053 )

STAZIONE appartamento completamente ristruttu-rato con ottime ri�initure,composto da ingresso salacon angolo cottura a vista 2 camere bagno rip. T.A. ga-rage Euro 220.000 (Rif. H2098 )

MAGENTA Appartamento piano rialzato appena ri-strutturato di ca 90 mq, con giardinetto pavimentatodi ci rca 40 mq. Ingr. sala cucina abitabile 2 ampie ca-mere 2 bagni rip. T.A. con predisposiz clima Euro230.000 (Rif. H2089 )

AD.ZE GRANDE NS. ESCLUSIVA luminoso piano altocon ascensore ampio appartamento ri�inito con gran cu-ra e materiali di qualità : ampio ingresso con accesso asalone con 3 �inestre, ampio cuicnotto, grande rip., zonalavanderia ed ampio bagno c/f, zona notte ben disimpe-gnata con 2 camere e bagno, climatizzato, t.centr. (poss.posto auto) Euro 260.000 Trattabili (Rif. H1897 )

CALZABIGI in bel condominio appartamento per-fettamente ri�inito. ingr. ampia sala con balconecucina abitabile con veranda, grande bagno c/f 2camere rip. Posto Auto Termoasc. Euro 285.000(Rif. H2100 )

STAZIONE piano terra di palazzina bifamiliare coningresso indipendente e giardino di proprieta'composta da ingresso sala 3camere cucina bagnoda ristrutturare Euro 300.000 (Rif. H2061 )

MAMELI appartamento di circa 140mq compostoda cucina salone 3 camere studio bagno sof�ittaT.A. posto auto Euro 330.000 (Rif. H2095 )

ANTIGNANO TERRATETTO con ingr. indipenden-te su due livelli abitabili e giardinetto pavimentatodi 40 mq. Ingr. Sala cucina abitabile 3 camerematr. 2 bagni c/f T.A. + camino a pellets + clima.condizioni molto buone. Euro 340.000 Trattabili(Rif. H2088 )

FABBRICOTTI In bel condominio servito daascensore, piano alto in ottime condizioni. Ingr. insalone doppio cucina abitab. 3 camere matr. 2 bal-coni 2 bagni c/f lavanderia rip. Garage termoc Eu-ro 385.000 Trattabili (Rif. H2036 )

appartamento posto al piano terrarialzato in zona molto tranquillacomposto da ingresso salone cu-cina 3 camere bagno zona lavande-ria sof�itta giardino di proprieta'con passo carrabile 1 posto autoper meta' anno a rotazione T.A.Euro 305.000 (Rif. H2092 )

MAMELI

TERRAZZA

In villa d'epoca bifamiliare liberasu 4 lati. Intero piano terreno coningr. indipendente di circa 160 mq+ 200 mq giardino anch'esso coningr. indipendente. condizioni daristrutturare Euro 430.000 Trat-tabili (Rif. H2028 )

VIALE ITALIA AD.ZE

GIARDINOGIARDINO

Avvertiamo la gentile clientela che stiamo trasferendo i nostri uffici, pertanto vi preghiamo cortesemente di contattarci ai numeri: 331.6482875 OPPURE 347.3736629

GLI APPARTAMENTI CHE PUBBLICIZZIAMO IN QUESTA PAGINA SONO IN ATTESA DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

GARAGE

In bel condominio, con affacci sulverde, appartamento luminosissimocon ingresso, sala, cucina, 2 camere,ampio bagno, balconi, veranda,ascensore, termocentrale, posto autoEuro 245.000 Trattabili

(Rif. H2084 )

AD.ZE ROMA

OTTIMA NOVITA’

pag 60


Centro Cittàimmobiliare

Tel. 0586 881449 di Monica Carocci Iscr. Ruolo n.700

Corso Mazzini, 84 - Livorno

REF. 2600 - ARDENZA MARE: palazzinad'epoca indipendente disposta su 3 livelli;

p.t. ampio ingresso e studio; p.1° salone con camino,cucina a vista con terrazzina abit., bagno; p.supe-riore due camere di cui una con terrazzina a tascabagno. Grande garage e possibilità di creare una de-pendance su struttura già esistente sul retro dellapalazzina, di ca. 60 mq. a piano più giardino di ca.

80 mq.DA VEDERE€550.000 Classe energen-tica “G” ipe > 175kwh /mq annuodati in attesa diconferma


REF. 2652 � MONTENERO BASSO: pa�lazzina libera su 3 lati con bella vista

mare ed ampio giardino di 400mq. L'immobileè disposto su tre livelli; piano taverna fuori terracon accesso al giardino e luminosa composta dasala ,cucina e bagno con fin.lavanderia; al pianoterra: salone con camino, cucina abitabile, ba�gno; al piano superiore: 3 camere vista mare

ognuna servitada balcone e ba�gno. Completa laproprietà un po�sto auto€695.000 IM-MOBILE IN CLAS�SE "D" 87.182KWH/MQ. ANNO

MONTENERO B. €695.000Ref. 2902 - SALVIANO: in stra-da tranquillissima, proponiamo

app.to in palazzina libera su 3 lati com-posto da ingressosalone con cami-no cucina abit. 3camere 2 bagniterrazza abit. conaccesso al giardi-no di 4oo mq. ca.con possibilità diacquisto di altri1500 mq. di ter-reno. OTTIMECONDIZIONI €450000 TRATT.

SALVIANO €450.000 TR

Ref. 2899 - Scopaia: LUMINOSIS-SIMO appartamento in perfette condizionidisposto su due livelli composto da ingresso

in ampia sala cuci-na abit. bagno; alpiano superiore 2matrimoniali 1 ca-meretta bagno eterrazza a tasca .Completa la pro-prietà un grandegarage €290000Dati in attesa diconferma

SCOPAIA €298.000

REF. 2776 - SAN MARCO: incondominio con ascensore, proponiamograzioso appartamento completamen-te ristrutturato di ca. 60 mq. compostoda ingressosoggiorno cu-cina cameramat. bagno rip.L U M I N O S O€135000

SAN MARCO €135.000

Cell. 339 7256592 -345 3521952

Ref. 2873 - STAZIONE: in strada carina ed inbel palazzo d'epoca proponiamo bilocalecomposto da soggiorno cottura open spacecamera in soppalco cabina armadi bagno. Lu-minosissimo ed in ottime condizioni€133000 Classe energetica in attesa di conferma

Ref. 2848 - COTETO: bell'app.to, ristruttu-rato, ottime rif., ingr., ampia sala,cucina abit.con veranda, 2 camere matrim.li, bagno, rip.,p. auto non assegnato,t/a €220000 Classeenergetica in attesa di confermaREF. 2862 - SALVIANO: terratetto in perfet-te condizioni con GIARDINO, composto daingr. sogg. con lato cottura 2 camere bagnorip. giardino p.auto di proprietà €235000Classe energetica in attesa di conferma

*RIF. 2886 ANTIGNANO: a due passi dalmare, in strada tranquilla, ingresso, sa-la,cucina abitabile con veranda, 2 camerematrimoniali, agno, ripostiglio, cantina,GIARDINO staccato dall'appartamento,t/a€250000 Immobile in classe "G" in attesadi conferma

*REF. 2823 - SCOPAIA: perfetta,luminosa,tut-to parquet, ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile con ampia veranda, 3 camereampie, 2 bagni, ripostiglio, armadio a muro, ga-rage, t/a €298000TRATT.

*REF. 2876 - FABBRICOTTI: piano 4° edultimo con asc. composto da sala doppiacon terrazzo cucina abitabile con rip. edbalcone 3 camere bagno posto auto asse-gnato T/A €315000 Classe energetica inattesa di conferma

REF. 2883 - ANTIGNANO CON GIARDI-NO: a due passi dal mare,su due livelli egia' predisposto per 2 appartamenti indi-pendenti,ingresso,sala con camino,cucinaabitabile,3 camere,tripli servizi,riposti-glio,giardino,t/a€380000

DISPONIAMO DI MOLTEPLICI APPAR-TAMENTI NUOVI DAL COSTRUTTORE

DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI


[email protected]

Case di CampagnaRicerchiamo case di campagna,

rustici per nostra clientela referenziataCASTELL’ANSELMO

Ref. 2907 nel caratteristicopaesino con ampia vista sullecolline, proponiamo terratettocon ottima esposizione dispo-sto su due livelli con giardinoin ottime condizioni; ingressosoggiorno camera bagno al pia-no inferiore cucina camerettarip. ed uscita al giardino postoauto. € 215000

LOC. TORRICELLERef. 2905 - grande appar-tamento in palazzina conterreno circostante coltiva-to ad ulivi, composto da in-gresso sala grande cucinaabit. con camino 2 matri-moniale 1 media bagno eterrazza abit. € 220000

COLLESALVETTIRef. 2893 - con GIARDINOe GARAGE,in palazzina coningresso indipendente,direcente costruzione,compo-sto da ingresso-ampio sog-giorno con angolo cottura,2camere matrimoniali,ba-gno,t/a €230000 Tratt.

NUGOLARef. 2803 - 2 appartamenti attiguiin villa trifamiliare,il 1° di 85 mq edil 2° di 105 mq posti al piano terracon giardino indipendente di circa2500 mq ciascuno. Ogni proprietàè stata ottimamente ri�inita ed ècomposta da sala, cuc.ab. 2 cameree bagni.Ottimo il contesto. I prezzisono rispettivamente di€270000 e di € 290.000

CENAIARef. 2906 - vendesi apparta-menti in palazzine bi-trifamiliaridi nuovissima costruzione tuttecon ampi giardini disposte su duelivelli più taverna Es. di app.inedi�icio bifamiliare : taverna e lo-cale di sgombero, Piano terra: sa-la cucina bagno; piano primo:3camere bagno terrazzo giardinodi 470 mq. € 390000

VICARELLORef. 2903 - porzione di casolare inzona caratteristica e panoramica con800 mq. di giardino circostante più11000 mt di terra coltivata ad ulivi. Ilcasolare si svolge al piano primo dica. 200 mq. composto da ing. salonecon camino 3 matr. 1 media 2 bagnisof�itta; al piano terra stalla di 200mq.Sul terreno insistono 2 grandi an-nessi con possibilità di accorpamen-to. OTTIMO PER BED AND BREAK-FAST. DA VEDERE!!! € 515000

Ref. 2832 - VENEZIA: piano alto conascensore, bel bilocale-open space

con belle ri�initure, ingresso, ampio soggiornocon cucina in muratura a vista, camera matri-moniale, ba-gno, riposti-glio ,t/a€ 1 7 9 0 0 0tratt. Classeenergentica“G”ipe>200,93kwh/mq anno(> o = a131,36)

VENEZIA €179.000

*Ref. 2897 - ADIACENZE P.ZZABENAMO�

ZEGH: in stradatranquilla proponia-mo appartamento alpiano terra rialzatoda ultimare con ca.8000 € composto daingresso in ampiosoggiorno con latocottura 2 camere ba-gno rip. €155000

AD. BENAMOZEGH €140.000

Ref. 2896u l t i m o

piano con ascen-sore,luminoso,vi-sta mare e mon-ti,ingresso,ampiasala con lato cot-tura,4 ampie ca-mere,2 bagni,can-tina e posto autoa s s e g n a t o , t / a€270000

SALVIANO €270.000

Classe energentica “G” ipe> 175kwh / mq annuodati in attesa di conferma


Classe “E” IPE 138,1


Classe “E” IPE 93.805


pag 61


Borgo dei Cappuccini n. 233 - [email protected]

Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649

In base all’art. 13 del DL.gs n°28 del 03/03/2011 – direttiva europea 2009/28/CE scaturisce l’ob-

bligo di pubblicizzare l’immobile specificando l’indice di prestazione energetica contenuto del-

l’attestato di certificazione energetica (ACE). Tale documento viene rilasciato da tecnici abilitati e

sta ad indicare il grado di qualità energetica di un immobile.

In attesa di perfezionare tali annunci in nostro possesso elenchiamo alcune richieste dei prin-

cipali clienti in cerca di un immobile da acquistare, se pensate che la vostra proposta di ven-

dita coincida che tali richieste vi invitiamo a contattarci.

VENDITA

USIGLIANO DI LARI Terreno di 4000 mq con luce e acqua. Possibilità di annesso agricolo. Al-beri da frutto. EURO 35.000

ZONA MAGENTA In interno tranquillo, 1° piano, appartamento composto da ingresso, cuci-notto, sala, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno. Tesa panni. Qualche lavoro. EURO98.000 OTTIMO COME INVESTIMENTO. CL. G

MASTACCHI Piano terra di 50 mq, bilocale ristrutturato recentemente, ottimo anche come in-vestimento. EURO 125.000 C.E: F, IPE: 140.7 khw/mq annuo

AD.ZE TRIBUNALE App.to composto da ingr., ampia sala, cucina, bagno con �inestra e grandecamera matrimoniale (poss. 2° camera). Buone condizioni, impianti rifatti nel 2007. T.autono-mo. EURO 125.000 CLASSE ENER: G IPE: 115.5 Khw/mq annuo

AD. VIA ZOLA Piano terra rialzato in buone condizioni ottimo anche come investimen-to, già libero. Ingresso, cucina semi-ab, sala, cucina abitabile, bagno con �in, camera ma-trimoniale, Posto auto a rotazione e cantina. Posto moto/bici interno. EURO 135.000CL. G IPE: 123,18 khw/mq annuo

STAGNO Appartamento in perfette condizioni composto da soggiorno con lato cottura, came-ra e camerina, armadio a muro, bagno con �in. Posto auto. EURO 149.000 CL. G IPE: 141.5

AD.ZE CORSO AMEDEO In interno tranquillo proponiamopiano terra ristrutturato a nuovo con ingresso indipenden-te: soggiorno con lato cottura, bagno, camera matrimonialeampia, camerina. EURO 155.000 CL. D IPE: 83 khw7mq an-nuo

ARDENZA Piano terra da ristrutturare compoto da cucina abitabile, sala ampia, bagno �ine�strato, camera matrimoniale, rip. Ricovero moto. Ottimo anche come investimento. EURO165.000 TRATT. CE G IPE: 211.3khw/mq annuo

AD.ZE VIA GOLDONI Piano intemedio, appartamento �inemente ristrutturato composto da ampiazona giorno con cucina a vista, disimpegno con rip e ampia libreria, bagno con �inestra, camera ma-trimoniale con zona studio in soppalco e stanza armadi. Perfetto. EURO 150.000 C.E F, IPE: 110.3khw/mq annuo.

*PONTINO-SAN MARCO In contesto interno e tranquillo pro-poniamo appartamento a tetto senza nessuno al piano sopra.Ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, balcone, bagno con �i-nestra. Camera in sottotetto con rip ed accesso a terrazza abi-tabile di c.a 18mq. Luminoso. EURO 165.000 CL. F IPE: 90.2khw/mq annuo

AD.ZE VIA ZOLAPiano terra rialzato ristrutturato a nuovo e composto da ampio ingresso, soggior-no con ampio con lato cottura e 2 ampi ripostiglio, camera matrimoniali, bagno, giardino piastrella-to di proprietà. EURO 165.000 C.ENERG: E IPE 101,2 Kwh/mq.

VISTA FORTEZZA piano alto con ascensore, apparta-mento luminosissimo con splendida vista anche sul mare.Ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto-tinello, ter-razza verandata, camera matrimoniale (in origine erano2), bagno. Termoautonomo. EURO 185.000 CLASSEENER. G IPE: 238.8 khw/mq annuo

*COTETO In palazzo con ascensore e con spazi verdi condominiali proponiamo appartamen-to composto da ampio ingresso, cucina- tinello, ripostiglio, bagno con �inestra e vasca e due ca-mere matrimoniali. Balconi verandati. Luminoso. Cantina e posto auto. T/A. EURO 198.000CLASSE ENER. G IPE: 90,5 khw/mq annuo GUATICCE App.to in centro, composto da cucina ab, sala con balcone, rip e veranda, bagno con�inestra, 2 camere. Piccolo condominio. Posto auto e garage. EURO 225.000 CLASSE F indicedi prest. 107,6 kwh/mq annuo

COTETO NS. ESCLUSIVA Appartamento ristrutturato, com-posto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 bal-coni e grande cantina di 12 mq. Nessun lavoro condominia-le. EURO 240.000 CL. F IPE: 90,2 khw/mq annuo

GUASTICCE Terra-tetto con ing. indipendente, disposto su più livelli per un totale di 130mq.Giardino esclusivo e passo carrabile. Impianto di allarme. EURO 255.000 CL. ENER. E IPE87,283 Khw/mq annuo

SAN MARCO In nuova costruzione con asc. proponiamo appartamento �inito composto da ampiosoggiorno con lato cottura parzialmente a vista, balcone, doppi servizi, ripostiglio, camera matr.e 2 singole ampie. Ottime ri�initure. Termoaut. Poss. garage.Posto auto. EURO 255.000 CLASSEENERG: D IPE: 56.3 khw/mq annuo ZONA OSPEDALEIn strada tranquilla proponiamo piano alto con asc, luminoso, cucina abitabile, sa-la con balcone, veranda, doppi servizi con �inestra, 2 camere grandi (poss. 3°). Posto auto e poss. ga-rage ampio con zona studio. EURO 265.000 CLASSE F Indice di prestazione: 96.1kwh/mq annuo

AD.ZE TERRAZZA MASCAGNI In ottimo condominio con lavori già in corso, proponiamo ap-partamento composto da ingresso, cucina abitabile, balcone semi-abitabile, sala, 2 camere, par-ziale vista mare. Cantina e posto auto condominiale. CLASSE ENER. G EURO 270.000

COLLINAIA In ottimo contesto con giardini condominiali pro-poniamo appartamento di 100 mq netti composto da: cucina,ampio salone, 2 camere matrimoniali, bagno. Perfette condi-zioni. Due posti auto di proprietà. EURO 270.000 CLASSEENERG. G IPE: 130,1 khw/mq annuo

ARDENZA Piano rialzato, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, ba-gno con vasca e �in, cucina abitabile con veranda, 2 camere, balcone che porta a giardino esclu-sivo ed attrezzato, rip vari. Ampio garage con doppio ingresso anche dall’appartamento. EURO300.000 CL. ENERG: F IPE: 165.3 kwh/mq annuo

CENTRO Importante immobile di 600 mq, ottimo per uf�ici ma anche per frazionamento in ci-vili abitazioni. In parte con lavori da eseguire. Vendita riservata. Informazioni in uf�icio. C.E:F IPE: 102,00 khw/mq annuo

ANTIGNANO a pochi metri dal mare in ottimo contesto proponiamo app. composto da ingr., cuci-notto a vista sul soggiorno, camera matr.le, stanza armadi, bagno, terrazza abit. VISTA MARE. Otti-me condizioni. Cantina. EURO 310.000CE E IPE: 89,5 khw/mq annuoINTERESSANTE-ANTIGNANO A due passi dal mare proponiamo palazzina con ingresso indipen-dente, disposta su 3 livelli e già accatastata in 3 immobili distinti. Piccolo giardino e poss. reale direalizzare terrazza con vista mare. Garage. ULTERIORI INFO IN UFFICIO. CL. G, F, E rispettivamentecon IPE: 196,807 – 125,175 – 106,154 khw/mq annuo

RICHIESTE DI ACQUISTORif. Richiesta: 2191 In zona Chioma e Quercianella, vicino al mare. Monolocale o bilocale.Budget indicativo 140.000 euro Rif. Richiesta: 2139 Anche piano alto senza ascensore. Appartamento con 2 camere intor-no a gli 80 mq. Anche da ristrutturare. Zona ben delineata: via grande, porta a mare, borgocappuccini. Via san carlo, vicinanze porto. Budget indicativo 150.000 euro Rif. Richiesta 2183 Cerca trilocale in zona ardenza, coteto, collinaia, porta a mare, no trop-po centrale. Budget indicativo: 150.000 euro Rif. Rich. 2212 Appartamento con 3 camere da letto, sala e cucina o cucinotto e soggiorno. Zo-na tutte anche ad.ze via garibaldi. Budget indicativo: 180.000 euro Rif. Richiesta: 2194 Cerca appartamento con cucina abitabile, sala camera e camerina. Arriva�ino al 2° piano senza ascensore. No vie traf�icate e principali. Zone di preferenza: sorgenti, co-teto e colline. Budget indicativo: 180.000 c.a Rif. Richiesta: 2085 Assolutamente ultimo piano, circa 80 mq con 2 camere. Anche senza ascen-sore. Da ristrutturare e non. Budget indicativo 190.000 c,a, Rif. Richiesta 2211 Bilo o trilocale in buone condizioni importante bel giardino vivibile. Qualsiasizona. Budget indicativo: 190.000 euro Rif. Richiesta : 2087Esclusivamente sorgenti e vicino a via del vigna. Piano terra o con asc., per per-sona anziana. Sala, cucina e camera. Buon contesto. Budget indicativo: 220.000 euro Rif. Richiesta : 3103 App. di 85/90 mq, importante ampia zona giorno, 2 camere. Ascensore. Nopiano terra. Zona Via San Jacopo, via Goito, via Verrazzano, accademia. Non deve vendere. Bud-get indicativo: 260.000 euro Rif. Richiesta :2179 Palazzo moderno anni 70/80 con ascensore e termoautonomo. Sala, cuci-na, 2 camere, cantina o garage. Zona da via Montebello a via Verdi. Posto auto. Budget indicati-vo: 270.000 euroRif. Richiesta : 2177 Cerca un appartamento preferibilmente in zona centro-sud, nelle vici-nanze di via Roma e via Goito. 3/2 camere + studio, sala, cucina, bagno. Essenziale terrazza abi-tabile anche da poter realizzare. Anche da ristrutturare. Budget indicativo: 300.000 euro Rif. Richiesta: 2185 le piace piano alto con ascensore, no piano terra. Salone, 2 camere, cucina.Bella vista, arioso e luminoso. Posto auto. Zona Ardenza, Antignano, zona mare. Budget indica-tivo: 370.000 euro Rif. Richiesta: 2106 App. circa 120 mq 3 camere o 2 ma molto ampie. Terrazza abitabile. Zonatranquilla verso sud. No su 2 livelli e no mansarda. Budget indicativo: 400.000 euro. Rif. Richiesta: 862 Appartamento di ampia metratura, circa 170 mq, possibilmente attico. Ter-razza abitabile. Posto auto o garage. Zone anche centrali, calzabigi, zona mare, ecc. Anche da ri-strutturare. Budget indicativo: 500.000 EURO

Rif. Richiesta: 2192 Importante app. con vista mare. Zona bandinella e Antignano. Tre camere,doppi servizi e terrazzina abitabile. Budget indicativo: 500.000 euro

Rif. Richiesta : 2155 Grande appartamento da frazionare di almeno 200 mq, anche 2 apparta-menti adiacenti da poter unire. Zona via Goito, Montebello, Calzabigi.No centro né Antignano eMontenero. Facilità di parcheggio o p. auto. Ascensore. Budget indicativo: 600.000 euro

CARDUCCI In strada tranquilla e poco traf�icataproponiamo appartamento unico nel suo generecon ri�initure particolari e di prestigio. Terrazze abi-tabili. Cantina e ampio garage di proprietà. Ottimocontesto. RISTRUTTURAZIONE RECENTE. EURO320.000 C.E: F IPE: 84.3 Khw/mq annuo.

pag 62


SORGENTI AFFARE!!

2 piano ed ultimo piano, buone condizioni, 2camere matr., soggiorno/cucinotto con bal-cone, bagno con fin., termoaut. cantina. faci-lità di parcheggio € 127.000 tratt. (H9816)

PRESSI MAGENTA

in piccolo condominio, 1° piano perfettamenteristrutturato composto da ingresso, salone concaminetto, cucina abit., camera in soppalco, ba-gno, termoaut., particolare ed elegante.€170.000 (H9587)

ARDENZA

a 50 mt dal mare, in contesto signorile di soli 5 pro�prietari, appartamento compostio da ingresso, saladoppia con camino e balcone abit., tre camere matr.,cucina abit. con balcone, doppi servizi, termoascenso�re + aria condizionata, due ampie cantine e posto auto.€520.000 �H7309�

MONTENERO

in ottimo contesto nuovo residenziale, ven-desi villette indipendenti con giardino e gara-ge, panoramiche con terrazze. (pronta con-segna). Planimetrie e prezzi, presso i nostriuffici. (H1176)

PRESSI MARCONI

in piccolo condominio appartamento com-pletament ristrutturato composto da ingr.,soggiorno ampio cucinotto separato, 2 ca-mere, doppi servizi, balcone, rip., termoaut.€178.000 (H1188)

GOITO

in complesso tranquillo, appartamento al primopiano di ampia metratura, buonissime condizioni,ingr., ampia sala con balcone abit., cucina abit., 3camere, doppi servizi, ampio rip., balcone, cantina,p.auto. termoascensore. €320.000 (1024)

MONTENERO

villa singola in costruzione, in posizione panora-micissima vista mare, circondata da giardino conpasso carrabile e garage. 250 mq. interni ca., , ca-pitolato extra lusso, poss.ta' di personalizzazionee suddivisione in bifamiliare. Inf. ns. uffici (H6609)

AD.ZE ITI

appartamento completamente ristrutt.composto da sogg., cucina abit. con bal-cone, camera, bagno. termoaut.€115.000 (H1198)

Tel. 0586 834033

Agenzia 2Piazza Cavour 7

Tel. 0586 [email protected]

www.gruppolloyd.itCENTRALISSIMO, in palazzina appartamento con terrazza

abit. di circa 50 mq ottimamente rifinito con sala, cucina abit.e due camere in mansarda, doppi servizi. €180.000 (H9780)

V.LE MARCONI, app.to al 2° piano con 3 camere, sala, cu-cina abit., bagno, balconi, rip., termoaut. (poss.tà garage)(ACE:G -IPE:90,6 Kwh/m² anno) €190.000 tratt. (H1200)

ZONA MERCATO, piano alto con ascensore appartamentoin ottime condizioni composto da ingr., salone, cucina abit. conbalcone, 2 camere matr., bagno con fin., rip. termoaut. Clima-tizzato (ACE: G - IPE: 139,557 kwh/m2anno) €195.000 (H8241)

AD.ZE PIAZZA CAVOUR, appartamento completamente ri-strutturato, ottimamente rifinito composto da ampia sala concucinotto e zona pranzo, 2 camere, bagno e soffitta, luminoso.(ACE:E - IPE: 72,9 kwh/mq anno) €195.000 (H1167)

COLLINE, in ottimo fabbricato con ampi e ben tenuti spazicondominiali, 2° piano con ascensore. Ingresso, cucinotto/ti-nello con balcone grande verandato, disimpegno con rip., ba-gno, 2 camere matr., posto auto di prop., cantina, rifiniture an-ni '80. termoaut. (ACE: G - IPE: 90,05 KW/h/mq anno)€205.000 tratt. (H1072)

PROV. PISANA, in palazzo recente con ascensore, perfettoquadrilocale con cucina abit., sogg., 2 camere grandi, bagno,rip., canitna e posto auto, rifinito in modo eccellente con ma-teriali di qualità. €230.000 (H1186)

SALVIANO, terratetto a schiera completamente ristruttu-rato in ottimo contesto, ingr.indip., giardino di 50 mq, sogior-no con angolo cottura, camera matr., camerina, bagno, confin., balcoe, rip., termoaut., p.auto di proprietà. €235.000(H9516)

MARCONI, piano alto con asc., luminoso; ingr., sala, 2 ca-mere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone pe-rimetrale (35 mq), p. auto, cantina, termoaut. + clima. Ottimecondizioni. € 265.000 trattabili (H9127)

ZONA ROMA, appartamento posto ad un piano alto conascensore, molto panoramico, composto da ingresso con ar-madio a muro, cucina abit., sala ampia, 2 camere matr. e sing.,bagno con fin., ripostiglio, balcone, veranda e p.auto cond.€265.000 (H9893)

MASTACCHI, appartamento in palazzina al piano terra coning. indip. e giardino, composto da ingr., salone, 2 camerematr., cucina abit., bagno, ampia veranda abit., giardino pertot. 150mq con pozzo e due annessi. termoaut. €298.000(H1179)

ZONA MANASSE, appartamento ultimo piano con ascen-sore, panoramico e luminoso, completamente ristrutturatotutto parquet, ingresso, ampia sala con balcone, 3 camere,doppi servizi, cucina tinello con altro balcone, rip., garage.€335.000 (H1007)

VIALE N. SAURO, ottimo appartamento posto al piano al-to con ascensore, affacci liberi con zona giorno esposta adovest. Internamente ottimamente rifinito, nessun lavoro ne-cessario. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con bal-cone di servizio, reparto notte con 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio. Garage e posto auto nell'area condominiale. Termo-autonomo. €390.000 tratt. (Rif.H9726)

ARDENZA, 2° ed ultimo piano ottimamente ristrutt., ingr.salone, 2 matr., poss.tà di ricavare la 3°camera, doppi servizicon fin., cucina abit., 3 balconi, rip./dispensa, termoaut.+cli-ma, garage, cantina, 2 p.auto e p.moto e cicli cond. €398.000(H9179)

VILLA REGINA, piano alto di circa 120 mq con terrazzo pro-fondo perimentrale vista mare. ingresso in salone, cucina abit.,doppi servizi, 2 camere matr., studiolo, 2 posti auto di proprie-tà e cantina. affacci suggetivi nel verde e con bella vista mare.(ACE: F - IPE: 93 KWH/M2) (H1037)

NUGOLA VECCHIA, porzione di bellissimo casale complet.ristrutt. in stile toscanocon 4000 mq di giardino, piscina ed am-pio porticato, salone 3 camere, studio, cucina abit., doppi ser-vizi, 15 minuti dal centro. €620.000 (H9191)

pag 63


e.mail: [email protected]

Livorno Via Ricasoli, 108 - Piano 1°

cell. 339.4173142 cell. 320.0808412

di Degl’Innocenti Silvia

CHIOMA(LATO TERRA) ampio appartamentodi 150 mq. circa 1° ed ultimo piano coningresso indipendente in bel contestocon parco condominiale termoautono-mo ingresso sala con caminetto tre ca-mere cucina studio bagno con antiba-gno balcone posto auto + giardinettoprivato €288.000

CECINA MARECasale, ristrutturato a nuovo,mai abitato, suddiviso in 3 ap-partamenti con giardini privati,solarium e piscina. Prezzi apartire da €215.000(Foto e planimetrie presso nsuf�ici)

ANTIGNANO

AffittiAffitti

giaziosa dependance, ri-strutturata a nuovo, giardi-no privato, soggiorno ango-lo cottura, camera matri-moniale, bagno + tettoiacondonata per ampliamen-to immobile, termoautono-mo €130.000 RIF P1

COTETOOTTIMO AFFARE NOSTRAESCLUSIVA luminoso panorami-co, ristrutturato, ascensore, in-gresso, sala, cucina/tinello, 2 ca-mere matr.li, bagno c/f, riposti-glio, balcone verandato di 15mqcirca, cantina di 12mq circa, tar-moautonomo, giardino condomi-niale €235.000 RIF. L3

COLLINAIAin contestosignorile esilenziosocon parcocondomi-niale, otti-

mo stato, t.aut. due camere, sala,cucinotto, bagno, giardino privato+ cantina €235.000 RIF L1

PONTINOPer amatori recente ristruttu-razione, 1° ed ultimo piano, di-sposto su 2 livelli, I°. ingresso,sala con camino, cucina abitab.,camera matr.le, bagno. II° sog-giorno, 2 camerine, lavanderia,bagno, ripostiglio (possib. ter-razza a tasca). T.aut.€250.000 RIF D1

ARDENZAin piccolo condominio completamente ristrutturato di recentedisposto su due livelli t.autonomo luminoso ingresso ampia sa-la cucina abitabile bagno due balconi, 2° livello due camere ba-gno rip. + terrazza a tasca €298.000

SCOPAIAOttimo stato 1 piano termoaut.

ascensore salaampia cucinadue camere(possibilita' 3camera) bagnobalcone rip. ga-rage €250.000

VILLAGGIO EMILIOpiano alto con ascensore,con terrazza di 70 mq pa-noramica, t.aut., sala concucinotto e veranda, rip., 2camere, bagno c.f., balconee posto auto €180.000

COLLESALVETTIrecente costruzione 2007, otti-mo stato, piano terra rialzato,luminoso, ingresso indipen-dente con giardino, soggiornoangolo cottura, due camere, ba-gno c.f., garage di 26 mq.€230.000 RIF. Q1 ACE F

VILLAGGIO EMILIO VICARELLOpiano alto con ascensore,buono stato, termoaut.,ingresso, sala, due came-re, cucina, bagno, balco-ne, posto auto €160.000

vero affare!!! piano terreno coningresso indipendente recente sa-la camera matrimoniale studiocucinotto bagno giardino privatocon annesso in legno + posto autoprivato completamente arredatoNUOVO €165.000 RIF. Q3

VIA DELLA PADULAAFFARE In contesto tranquillo ristruttu-rato, p.t. con ingresso indip.: soggiornocon cucinotto, camera matr., camerina,bagno, terrazzina, 2 p. auto. T.aut. + giar-dino (attiguo) di300 mq., con an-nesso + ricoveroattrezzi.€210.000 tratt

CENTRO secondo piano, ammobiliato,ingresso, sala, camera matrimoniale, ca-merina, cucina, bagno. €624 mensili(compreso condominio)ARDENZA MARE: primo ed ultimo pia-no, ammobiliato, ingresso, sala, cucinot-to, camera matrimoniale, bagno, balco-ne, termoautonomo. €650 MENSILI.

COTETO affittasi ammobiliato 1 pianoingresso sala due camere cucina bagnorip. balcone veranda cantina posto moto700 EURO MENSILI V.LE PETRARCA: primo piano, ingresso,sala, cucina, due cmere, bagno, termoau-tonomo, libero da mobilia. €720 COM-PRESO DI CONDOMINIO.

ACE I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Direttamente dal CostruttoreDirettamente dal CostruttoreBELLISSIME PALAZZINE DI VARIE TIPOLOGIE, singorili,con giardino, nelle zone di: Antignano e Montenero.Prezzi a partire da €480.000 Trattative riservate in ufficio

Ardenza mareArdenza mareIn condominio signorile, buono stato, 1° piano termoascensore, mq145, ampio ingresso, sala doppia con camino e balcone ampio, cuci-na abit. con balcone, 3 camere, 2 bagni c.f., 2 cantine di cui una mol-to grande, P. auto con cancello automatico €500.000 tratt RIF H5

Antignano porzione di casolareAntignano porzione di casolarePorzione di casolare disposto su 2 livelli, nuovo dal co-struttore, composta da: 1° livello soggiorno, cucina, bagno,terrazza, giardino di 1.800 mq; 2° livello 2 camere, studio,bagno €480.000

COTETOBuono stato, termoaut., ingresso,sala, 2 camere, cucinotto, bagno,rip., 2 verande, cantina e posto au�to, �ascensore�, Ace G. €188.000

MASTACCHIOTTIMO AFFARE PER INVESTI-MENTO luminoso, grazioso bilocalearredato, sogg. con ang. cott., veran-da , antibagno+bagno, camera matr.,balcone, €110.000 RIF. �D4� ACE F

BANDITELLAsignorile, ottimo stato, rif. di pregio (par-quet) luminoso, t.aut., asc., ingr., ampia sa-la, cucina abit. con balcone ampio, disim-pegno notte, 2 camere matr., camerinacon balcone, doppi servizi con fin., rip., sof-fitta e garage. €410.000 RIF. �P4� ACE F

PIAZZA CAVALLOTTIBellissimo luminoso e ampio appar-tamento ristrutturato, piano alto conascensore, t.aut., doppia entrata, cu-

cina abitabilecon balcone,doppia sala (poss.di ricavare 3° ca-mera) con bellis-sime finestre avetrata, 2 camerematr.li, bagno c.f.,rip. €180.000RIF A4

PIAZZA CAVALLOTTI2 piano ottimo stato ampio ap-partamento composto da sala duecamere matrimoniali cucina abi-tabile bagno due ripostigli. Ace G

€180.000 tratt

Giardino o Terrazza

In provincia

MENTANA1°piano buonostato, sala, came-ra matr.le, bagno,cucina, veranda,termoaut. Poss.tàcamerina€90.000 (A1)

TORRETTASAN MARCO

ristrutturato, ter-moaut., piano ter-ra, soggiorno conlato cottura, came-ra matrimoniale,bagno, ripostiglio.€119.000

BORGO S.JACOPOluminoso buonostato piano alto in-gresso sala cucinot-to camera matri-moniale bagno ter-moautonomo (pos-sibilità camerina)€125.000

pag 64


Viale Carducci, 134 - LIVORNO

Tel. 0586 886102Cell 338 1325751

[email protected]

PORTA A TERRA: in nuovo complesso, mo-nolocale molto spazioso, tutto arredato nuo-vo, bagno, parcheggio esterno cond.le. EURO550,00 RIF.235/A CENTRO: secondo piano c.a. , appartamentocomposto da cucina abitabile, camera matri-moniale, sala, bagno. Arredato €600,00 COM-PRESO CONDOMINIO RIF. 250/ACORSO MAZZINI: af�ittasi app.to piano terracon giardino comp. da ingr., grande zona gior-no, open space con sala e cucina, camera ma-tri.le, Compl.te arredato, molto carino. PostoAuto € 800,00 DISPONIBILI AFFITTI VARIE TIPOLOGIE

AFFITTI

COTETO: Immerso nel verde complesso re-sidenziale costituito da n° 7 villette a schieradisposte su tre piani di circa 180 mq con giar-dino e garage tutto corredato da ottime ri�ini-ture ULTIMA RIMASTA €520.000,00.OTTIMA ESPOSIZIONE

NUOVE COSTRUZIONI - NOSTRE ESCLUSIVECOTETO

MASTACCHI: Prossima realizzazione di app.ti varietipologie, con giardino, garage e posti auto, in com-plesso residenziale con parco ludico esclusivo. A par-tire da €170.000,00 “All̓ interno del parco del com-plesso villettina in fase di completamento di circa 130mq., più terrazza a tasca, giardino privato e po-sto auto esclusivo €360.000,00.

MASTACCHI

VIALE PETRARCA: in buon palazzo all’interno rispet-to alla strada principale, appartamento di grande me-tratura composto da cucina abit. tinello con terrazzoverandato di circa 10 mq molto comodo e spazioso conzona lavanderia, pilozzo, stesa panni, salone con altroterrazzo di circa 10 mq., rip., camera matr.le, cameramedia, studiolo senza �inestra, bagno grande con va-sca, pavimenti in marmo, MOLTO INTERESSAN-TE €280.000 rif.639.

MAZZINI : piano alto s.a buon palazzo, bi�locale completamente ristrutturato com�posto da cucina abitabile, sala, in soppalcocamera matrimoniale e camera singola,bagno. Possibilità di posto auto in af�ittoOTTIMO PER INVESTIMENTO . Arre�dato €100.000,00 TRATT.LI RIF. 641

SORGENTI: in buon palazzino app.compl.te ristrutturato, composto da: sala,cucinotto, 2 camere matr.li, bagno, terrazzoverandato e cantina di proprietà, p. auto diproprietà € 177.000,00 tratt. 622.

STAZIONE: primo piano di palazzina, nuova ri�strutturazione, molto bella, appartamento su duelivelli composto da sala, cucina doppia, armadio amuro, al secondo livello camera matrimoniale, ca�merina di passaggio, rip., bagno con lucernario per�fetto grande, ottime ri�initure, tutto parquet, allar�me, condizionatori, niente cond. €200.000,00tratt.li RIF 507

PORTA A MARE: NOSTRA ESCLUSIVA inbel palazzo, appartamento completamenteristrutturato, come nuovo, composto da sa-la, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio,3 camere matr.li, 2 bagni , molto luminoso,parquet zona notte, vista porto. OTTI-MA. €300.000 rif.548

VENEZIA: bellissima ristrutturazione diappartamento con vista sui canali, compo�sto da sala molto grande con soppalco, cu�cina abitabile, camera matrimoniale, stan�za armadi, doppio bagno, ripostiglio, pos�sibilità seconda camera in soppalco. Otti�me ri�initure, pavimenti in parquet.OTTIMO € 179.000.00 RIF. 483

MORTAIOLO: in vecchio casolare completa-mente ristrutturato , app.to posto al primopiano e ultimo, molto caratteristico in cottoe travi a vista, composto da sala, cucina abit.in muratura, bagno, camera matrimoniale,posto auto e giardino.di prop, panora-mico e molto tranquillo, per amatori.€150.000,00 rif.640.

VENEZIA: app.to open space compl.te nuovo conentrata indip.te molto bello, con una metratura di104 mq., attualmente lasciato tutto a vista a parte lacamera, due rip.gli, stanza da bagno, camera armadio.Correda il tutto ottimi materiali come parquet in tut�ta la casa, predisposizione condizionatori, gara�ge con accesso diretto all’app.to. Lascia cucina.€260.000,00 RIF.634

ZONA OSPEDALE : appartamento dicirca 90 mq , ,composto da tre came�re, sala, cucina tinello, terrazzo, ve�randa, ripostiglio, bagno. Possibilitàgarage a parte. Da ristrutturare€179.000,00 tratt.li RIF. 646

VALLE BENEDETTA: villetta a schiera, in buonissimecondizioni con un panorama meraviglioso, composta daal pian terreno sala con camino, cucina abit., bagno, rip.; al1° piano tutto abitabile 3 camere grandi, ulteriore bagno;al piano seminterrato taverna molto grande con camino eang. cott., garage, cantina. Più giardino di proprietà, picco-la terrazzina abit. che vede il panorama e 2 p. auto.€330.000,00 Rif. 612

NIBBIAIA: villa con lavori da fare completa-mente indipendente di circa 240 mq., con pos-sibilità di divisione in più unità immobiliari, sudue livelli più seminterrato, depandance, giar-dino di circa 400 mq. Molto interessante, otti-ma anche per costruttori. €380.000,00.Rif.636

SCALI SAFFI: Pian terreno di palazzo com�pletamente ristrutturato, composto da zo�na giorno open space, ripostiglio, cameramatrimoniale, cabina armadi, bagno, chio�strina di proprietà, tutto come nuovo com�pletamente arredato. €140.000,00tratt.li RIF. 643

MASTACCHI: 1° e ultimo piano di palazzinacompl.te ristrutturata, app. solo a piano moltocaratteristico, comp. da salone con predisposi-zione di camino, cucina abit. in muratura, ba-gno c.f. , camera matrimoniale doppia con pos-sibilità 2° camerina. Terrazza abit. circa 30 mq,buona vista. Per amatori, poss.tà di postoauto in af�itto. Niente cond. OTTIMO€190.000,00 TRATT. RIF. 642

S.JACOOPO IN ACQUAVIVA: piano alto s.a.,in pa-lazzo decoroso, appartamento completamente ri-strutturato composto da grandissimo ingressoadibito a sala, cucina molto grande abitabile, ve-randa, bagno, 2 camere matrimoniali, al secondolivello camera mansardata con varie sof�itte, piùsof�itta di proprietà esterna comunicante al-la casa. C.e. “G” €183.000,00 Rif. 612 Rif 644

VIA DELLA MERIDIANA: app.tocompletamente ristrutturato compo-sto da doppio salone, cucina abit., 2camere matr.li, 2 bagni, terrazzo abi-tabile , giardino, garage, cantina, p.a.privato. Allarme, tv satellitare R.A€385.000,00 rif. 535

VIA RUSSO: in buon complesso, ottimoappartamento tutto completamente ri-strutturato con gusto, composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con veranda, gran-de zona notte con camera matrimoniale,camera media, bagno c.f., rip. Cantina diproprietà, posto auto condominiale asse-gnato all’app.to, parco condominiale.€240.000 Rif. 637

ANNUNCI IN ATTESA DI ACE

pag 65


��


AZIENDA E COMMERCIALECEDESI ROSTICCERIA con buon giro d'affari in posizionedi alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Cano-ne di locazione 600,00euro/mese. Info c/o ns. ufficio.CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamentopluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivi-ta' ben organizzata con distributore automatico. Prezzorichiesto 15.000,00 euro tratt.CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSI-MA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione emacchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro.Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt.CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza ester-na. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimiincassi. Info c/o ns. uf. CEDESI BAR IN OTTIMA ZONA DI GRANDE PASSAGGIO,attrezzature nuove e buoni incassi. Adatto a due perso-ne. Prezzo richiesto 89.000,00 euroCEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDEN-ZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZ-

ZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di pas-saggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a se-dere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo ri-chiesto 195.000,00 euro tratt.CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIO-NE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info pressons. ufficoCEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZE-RIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE EOTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficioVENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CEN-TRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPE-RIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONIPICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/meseCOLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altez-za 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone ri-chiesto 1.500,00 euro/meseAFFITTASI AMPIO PIAZZALE DI 2000mq. ASFALTATO DO-TATO DI SERVIZIO E PICCOLO UFFICIO. 2.000,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CAN-NONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIOPIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO)AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carro-ponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDIAFFITTASI VIA BORRA UFFICIO NUOVO DI 130 mq.completamente ristrutturato, posto al 1°piano, termo-autonomo, cablato, nessun lavoro da fareAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/meseCASTIGLIONCELLO GALLERIA "LA PINETA" OTTIMOFONDO DI 30 mq. con servizio. 650,00 mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTI-ME RIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RI-CHIESTO 700,00 euro/mese compreso cond.e risc.PICCHIANTI AFFITTASI NR. 2 UFFICI NUOVI di 75mq. e100 mq. con servizi. Canone richiesto 750,00 eu-ro/mese €1.000,00 euro/meseAFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ.Canone richiesto 1.200,00 euro/meseVENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTOZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo ri-chiesto 185.000,00 euro tratt.VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALELOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccolachiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzorichiesto 240.000,00 euro tratt. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq.CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI EINFO PRESSO NS. UFFICI VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONERICHIESTO 160,00 EURO/MESE

ZONA FABBRICOTTI OTTIMO AMMOBILIATO com-posto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura,camera matrimoniale,bagno e ripostiglio . Canone ri-chiesto 550,00 EURO/MESE + CONDOMINIO

RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilo-cali nuovi in palazzo completamente ristrutturato.canoni richiesti 600,00/700,00 euro/mese

ATTIAS OTTIMO IN CONTESTO SIGNORILE CONAMPIA TERRAZZA appartamento composto da in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio.Canone richiesto 700,00 euro /mese + cond.

RIF. 1490 C.SO AMEDEO (AD.ZE UFFICIO POSTALE)AMPIO APP. CON TERRAZZA ABITABILE RISTRUTTU-RATO A NUOVO composto da ingresso , grande sa-la, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno eripostiglio. Canone richiesto 800,00 euro/mese

VIA GRANDE LATO PORTO OTTIMO APPARTA-MENTO DI AMPIA METRATURA MOLTO LUMINOSOposto al piano alto con ascensore, termoautonomo,composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabi-le, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Canone ri-chiesto 800,00 euro/mese.VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VI-STA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero damobili, composto da ingresso , salone doppio, cuci-na abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e am-pi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese

RIF. 1460 MONTENERO BASSO IN SPELDIDO PA-LAZZO D'EPOCA AFFITTASI NR. 7 APPARTAMENTIDI VARIE TIPOLOGIE E DIMENSIONI CON TERRAZZAE VISTA MARE. POSTI AUTO INTERNI ALLA STRUT-TURA CONDOMINIALE. Info presso ns. ufficio

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DIVARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E

TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONIPRESSO NS. UFFICIO

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOF-FITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo,composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con ac-cesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestrae rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624)

PROVINCIALE PISANA CON GIARDINO in palazzina bifamiliare con in-gresso indipendente e passo carrabile, 90 mq. in perfette condizioni,termoautonomo, salone, cucina piu' ampia sala da pranzo, 2 camere,bagno, ampio rip., giardino privato di 250 mq. con annesso e passacarrabile. Prezzo proposto 235.000,00 euro ( rif. 1705)

PROVINCIALE PISANA IN PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDINO DI200 mq, OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO in perfette condi-zioni, posto al 1° e ultimo piano, termoautonomo, composto da al pri-mo livello: ingresso , salone, ampio cucinotto e bagno. Al secondo li-vello: 2 camere (matrim. e media) e bagno. 2 balconi e giardino di200 mq. con 2 depandance attigue di 20.mq. Prezzo proposto255.000,00 euro ( rif. 1696)

FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPAR-TAMENTO finemente ristrutturato, termoautonomo, composto dagrande ingresso , salone doppio, cucina con accesso a giardino, 3 ca-mere (2 matrim+ 1 media) , ampio bagno completo finestrato, ripo-stiglio, soffitta e giardino di 80 mq. con passo carrabile. Prezzo pro-posto 305.000,00 euro ( rif. 1724)

CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTA-MENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, in-gresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giar-dino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo propo-sto 350.000,00 euro. ( rif.1654)

FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPARTA-MENTO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE, piano terra rialzato di ampia me-tratura in ottime condizioni, termoautonomo, composto da ingresso ,ampio salone, cucina-tinello, 3 camere (matrim+media+singola), grandebagno, ripostiglio, 2 terrazze , giardino perimentrale con passo carrabi-le. Prezzo proposto 390.000,00 euro tratt. ( rif. 1719)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indipendente,composto da ingr., soggiorno con angolo cottura e camino, al secondolivello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro(rif.1320)

ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4 LA-TI CON GIARDINO DI 350 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. , ter-moautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino, grandecucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ripostiglio,ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabile. Prezzoproposto 300.000,00 euro tratt. ( rif. 1721)

PALAZZINA NIBBIAIA una di tre, con vista panoramica come nuova econ ottime rifiniture, disposta su 2 livelli + taverna, ingresso indipen-dente, termoautonomo, composta da salone, cucina, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, bellissima mansarda tutta abitabile adibita a mo-nolocale con terza camera e bagno. Taverna trasformata a salone concamino e stanza lavanderia, giardino attrezzato, terrazza e garage. Prez-zo proposto 400.000,00 euro trattabili ( rif. 1703)

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESI-DENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUO-VA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con cami-no, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ta-verna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottu-ra, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardinodi circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto650.000,00 euro (rif. 1609)

MONTENERO BASSO SPLENDIDA VILLA ANNI '70 in ottime condizionicon grande giardino e passo carrabile, terratetto stile cottage, catasta-mente divisa in 2 unita' immobiliari collegate tra loro ma ognuna con in-gresso indipendente per complessivi mq.230 piu' grande terrazza, ta-verna e cantina. Prima unita' composta da ingresso, ampio salone, gran-de cucina abitabile con dispensa, 3 camere, doppi servizi e 2 grandi ter-razze abitabili. Seconda unita' composto da ingresso ampio salone conangolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Prezzo proposto750.000,00 euro ( rif. 1707)

con giardino

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTEIN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TER-RAZZA ABITABILE, NUOVO, termoautonomo, disposto su 3 livel-li abita�vi, composto al piano terra da : ingresso, ampia sala concucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripos�glio/la-vanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al

primo livello, disim-pegno con accesso al-la terrazza abitabile,camera matrimonialee altro bagno . Man-sarda sovrastante conaltra camera e studio.Posto auto interno.Prezzo proposto350.000,00 euro (rif.1718)

VIA DEMI/P.ZZA MAGENTA con giardinoOTTIMO PIANO TERRADI PALAZZINA QUADRI-FAMILIARE, RISTRUTTU-RATO CON 350 mq. DIGIARDINO, Termoauto-nomo, composto da am-pio ingresso, salone,grande cucina abitabilecon ripostiglio e dispen-sa, camera matrimonialecon bagno, possibilita'

2a camera media, altro bagno , ampi ripostigli. Dal salone edalla cucina si accede ad un ampia veranda di circa 50 mq. pro-spiciente il giardino di 350 mq. su cui insiste un locale in mu-ratura di 15 mq. Prezzo proposto 259.000,00 euro (rif. 1720)

palazzine ville indipendenti

MONTENERO BASSO OTTIMO Piano terraAD.ZE PIAZZA DELLE CARROZZEOTTIMO PIANO TERRA DI PALAZ-ZINA BIFAMILIARE LIBERA SU 4LATI CON 1000 mq. DI GIARDINO,in strada privata, t.aut. e ariacondizionata, composta da in-gresso, salone doppio con cami-no e accesso al giardino, cucinaabit. con accesso al giardino, 3camere, 2 bagni con finestra, tut-to in parquet. Garage, depan-dance ad uso cantina e soffitta.Prezzo proposto 650.000,00 eu-ro tratt. (rif. 1616)

ANTIGNANO VISTA MARE PROSSIMA REALIZZAZINE DI 6 PALAZZINE

disposte su 3 livelli: piano terra composto da salo-ne, cucina abitabile e bagno; 1° livello abitabilecomposto da 3 camere e bagno;2° livello ampiamansarda abitabile. Con ampio giardino e garage.Info, planimetrie e prezzi presso ns. ufficio.

AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribu

nale

di L

IVO

RNO

n.°

01/

2010

del

14/

01/2

010

STA

MPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

INTERMEDIA è anche Mutu i e F inanz iament i agevo la t i . Ch ied ic i come aver l i .

SORGENTI Euro 190.000 Grazioso terratetto come nuovodisposto su due livelli composto da soggiorno con lato cot-tura, camera matr.le, bagno e ripostiglio al primo livello,camerina/studio con terrazza abitabile al primo. Termoaut.Posto auto di proprietà. (classe ener. G) (Rif: 1031)

MAZZINI Euro 108.000 LOCATO OTTIMO X INVESTI-MENTO, Piano alto composto da cucina-soggiorno, dueampie camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo conripostiglio condominiale. (classe ener. G) (Rif: 1022)

VESCOVADO Euro 115.000 Grazioso bilocale, tutto ri-strutturato a nuovo, termoaut., ingresso, ampio soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale, bagnocon finestra e due ripostigli. (classe ener. G) (Rif: 927)

INVESTIMENTO

VIALE ITALIA Euro 185.000 Grazioso bilocalecon VISTA MARE meravigliosa, ingresso in am-pio soggiorno con lato cottura, camera matri-moniale, bagno. (classe ener. G) (Rif: 867)

STAZIONE Euro 197.000 ULTIMO PIANO, recente ristrut-turazione su due livelli, composto da ingresso, cucina abi-tabile, sala, camera matrimoniale e bagno al primo livel-lo, due camere + altro servizio al secondo. Termoaut. PO-STO AUTO assegnato. (classe ener. G) (Rif: 669)

Via N. Machiavelli, 47 - Livorno

GRAMSCI NUDA PROPRIETA' Euro 52.000 In pic-cola palazzina, ottime condizioni, termoautonomo, in-gresso, ampio soggiorno con lato cottura, cameramatrimoniale, bagno con finestra e doccia. Riposti-glio. (classe ener. G) (Rif: 807)

PRESSI MAZZINI Euro 109.000 In palazzo comple-tamente restaurato, termoautonomo, ristrutturato contravi e mezzane a vista, ampio soggiorno, zona pran-zo, bagno con doccia, camera, ripostiglio. (classeener. G) (Rif: 6)

MAZZINI Euro 125.000 Luminoso, termocondiziona-to, ottime condizioni, ingresso in cucina, sala, due ca-mere, e bagno con doccia, ampia soffitta uso riposti-glio. (classe ener. G) (Rif: 894)

ARDENZA Euro 135.000 Ottima ristrutturazione, lu-minoso, termoautonomo, ingresso, ampia sala con la-to cottura arredato, camera arredata e bagno con fi-nestra e doccia. (classe ener.F) (Rif: 992)

SAN CARLO Euro 155.000 Primo piano, ottime con-dizioni, termoautonomo, MOLTO LUMINOSO, ingres-so ampia sala con due finestre e cucina, reparto not-te con DUE CAMERE AMPIE e grande bagno con fi-nestra e doccia. (classe energ. F) (Rif: 1029)

ESCLUSIVA VIA AZZATI Euro 178.000 Buonissimecondizioni, POSIZIONE SILENZIOSA E TRANQUILLA,luminoso, termoautonomo, ingresso, sala con balco-ne, cucinotto-tinello con veranda e ripostiglio, due ca-mere, bagno con finestra, CANTINA. (classe ener. G)(Rif: 758)

NOVITA' LA ROSA Euro 260.000 Con bel parco con-dominiale, ottime condizioni, ingresso, ampia salacon studio O TERZA CAMERA e balcone, cucinottocon tinello e varanda, due ampie camere, bagno confinestra e vasca idromassaggio, ripostiglio. CANTINAe POSTO AUTO. (classe ener. F) (Rif: 1032)

RESIDENZIALE

di Roberto Ferretti

Home & Work Solutions

LA ROSA Euro 270.000 tr. PIANO ALTO con ascensore, per-fette condizioni, ingresso, ampia sala con balcone, cucinaabitabile con balcone, tre camere, grande bagno con FINE-STRA. CANTINA e POSTO AUTO. (classe ener. E) (Rif: 987)

ZONA ACCADEMIA Euro 220.000 OTTIMA OCCASIONE,ampio appartamento in buone condizioni generali, termo-aut., ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, bagno con fi-nestra e ripostiglio. POSTO AUTO. (classe ener. G) (Rif: 999)

COTETO Euro 225.000 Adatto a PORTATORI DI HANDI-CAP Perfette condizioni, e molto luminoso, termoautono-mo, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ve-randa, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno confinestra e vasca. (classe ener. E) (Rif: 967)

SALVIANO Euro 250.000 In ESCLUSIVO residence, villetta aschiera, su due livelli composta da cucina, sala, camera matri-moniale, camera media, bagno, grande seminterrato. Posto au-to di proprietà. NESSUN LAVORO. (classe ener. G) (Rif: 290)

ARDENZA MARE Euro 298.000 Primo ed ultimo piano di pa-lazzina recentemente ristrutturata, rifiniture di pregio, luminoso,composto da ampia sala con balcone, bella cucina abitabilecon balcone, due ampie camere e bagno con vasca e finestra.Termoautonomo. (classe ener. E) (Rif: 1038)

BORGO CAPPUCCINI - ARREDATO 4+4 Euro480 Monolocale in ottime condizioni composto daampia zona giorno con ang. cottura e bagno. Ter-mocentrale. Subito disponibile. (classe ener. G)(Rif: 1010)

ARDENZA - TRANSITORIO ARREDATO Euro 650Trilocale in buone condizioni composto da soggior-no, cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone eposto auto. Ascensore. Termoautonomo. (classeener. G) (Rif: 1017)

CENTRO - 4+4 Euro 650 Mq. 90, termoautonomo,buone condizioni, ampio ingresso, sala, cucina abi-tabile, due camere matrimoniali, bagno con fine-stra e doccia. Termoautonomo. (classe ener. G)(Rif: 181)

LA ROSA - LIBERO 4+4 Euro 650 Con ingresso in-dipendente, bilocale di nuova costruzione arreda-to di cucina,composto da soggiorno con angolocottura, camera, bagno con finestra e PICCOLOGIARDINO. Termoaut. (classe ener. E) (Rif: 899-c)

ROMA - 4+4 ARREDATO DI SOLA CUCINA Euro650 Appartamento in buone condizioni compostoda ingresso, sala, cucina-tinello, due matrimoniali,bagno c/f, rip., due balconi. POSTO AUTO. Termoa-scensore. (classe ener. G) (Rif: 1008)

VIALE ITALIA - LIBERO 4+4 ARREDATO DI SOLACUCINA Euro 800 Ampio appartamento compo-sto da ingresso, salone doppio, cucina abit., duecamere matrimoniale, bagno. Ampio balcone.Ascensore. Termoaut. (classe ener. F) (Rif: 903)

VIA DELLE GRAZIE - 4+4 Euro 950 mese COM-PRESO CONDOMINIO, libero da arredi, contesto si-gnorile, luminoso, ascensore e portierato, ingresso,sala, cucina abitabile con balcone, tre ampie ca-mere e doppi servizi, ripostiglio, POSTO AUTO.(classe ener. F) (Rif: 47)

AFFITTI

OCCASIONE

TERRAZZA MASCAGNI

INDIPENDENTE

AFFARE

DUE MATRIMONIALI

CONTESTO ESCLUSIVO

ULTIMO PIANO

NOVITA’

FRONTE MARE

TUTTI I NS. ANNUNCI CON FOTO SU: WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COMtel. 0586.371384 tel. 0586.373477 cell. 328.1654969

House Livorno numero 11 del 16 Marzo 2012

Documents

Transcript of House Livorno numero 11 del 16 Marzo 2012