House Livorno N. 19 del 18 Giugno 2010

19

COPIAOMAGGIO

LIVORNOda venerdì 18 Giugno a venerdì 25 Giugno 2010 La rivista delle agenzie immobiliari di

MONTENERO BASSOIN SPLENDIDO CONTESTO OTTIMA PALAZZINA LIBERASU 4 LATI in fase di ultimazione con rifiniture di pregio.Termoautonomo. Disposta su 2 livelli abitativi e tavernaabitabile sottostante ampiamente finestrata . Ogni pia-no misura circa 80 mq. , con giardino intorno di 300 mq.e garage di 20 mq. Al 1° livello : ampio salone doppiocon sala pranzo che si afficcia su balcone abitabile, cuci-na abitale con balcone e bagno. Ampia lavanderia e ri-postigli. Al 2° livello : 3 ampie camere e bagno. Info,prezzo e planimetrie presso ns. ufficio.

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851APERTI SABATO MATTINA - [email protected]

prosegue a pag 12-13

BUONA OCCASIONE in recentissimoe signorile piccolo cond., prop. questo bel-l'app. in perfette cond.; esso si componedi un ampio salone dalle cui vetrate si rice-ve luce naturale, cucina abit., camera matr.ed ampio bagno; al piano superiore tro-viamo una grande camera matr., una ca-mera singola, il bagno di servizio ed unaampia terrazzina a tasca. Il riscaldamentoè aut., molto valide le finiture, completa laprop. il p. auto Euro 275000

prosegue a pag 36

PRESSI TRE PONTI proponiamo nuova palazzi-na in pronta consegna libera su 4 lati con corte pri-vata e 60 mq di terrazza; essa si compone al pianoterra di un ampio salone, cucina, camera matr. e ba-gno, mentre al 1° piano troviamo altre 2 camere ebagno. Ottime la luminosità e le finiture. T.aut. e cli-ma. Euro 510000

Studio ImmobiliarePiselli & Martini

Tel. 340.7417006Si riceve solo su appuntamento http://house4u.it/piselliattias

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

alice casaalice casaAgenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

prosegue a pag 43

V.le Italia, 183Livorno

[email protected] Novità della settimana!!

CALZABIGI €260.000

(Rif: 176) Appartamento in palazzosignorile, di ca 100 mq, composto daingresso, cucina, stanza da pranzo, sa-la con balcone abitabile, 2 camere, ar-madio a muro, doppi servizi, aria con-dizionata. T.C. Parco condominiale

ANTIGNANO Trattativa Riservata

(Rif: 172) VIlla d'epoca indipendente, di ca700 mq, fronte mare, divisa in due unità im-mobiliari: 1) appartamento di 200 mq congiardino di 400 mq e garage. 2) appartamen-to di 500 mq disposto su due piani con giardi-no di 600 mq e garage. Possibilità di venditaseparata. Posizione privilegiata, vista spetta-colare. Oggetto unico nel suo genere.

BASTIA €125.000

(Rif: 177) Primo ed ultimo piano di50mq composto da cucina abitabile,terrazzo verandato, soggiorno, came-ra, camerina, bagno. Possibilità disfruttare il sottotetto. T.A.

ARDENZA €250.000(Rif: 174) A due pas-si dal mare, terratet-to di 75 mq indipen-dente su 2 livelli,composto da ingres-so con armadio amuro, ampio sog-giorno con cucina avista e bagno al li-vello inferiore; alpiano superiore duecamere e terrazza atasca. Possibilità 2°bagno. Giadino di ca30 mq con annessoin muratura adibitoa lavanderia.T.a. Ottime rifiniture

00558866..88001188887700558866..880011888877 334466..33990033559911334466..33990033559911

prosegue a pag 17

NS. ESCLUSIVA

VIA PROVINCIALE PISANA graziosissimo, funzionale appar-tamento d'epoca in palazzo ristrutturato, con begli affacci e piacevoli in-terni. Soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno con finestra, ripo-stiglio, balcone €140.000 rif 80

IN CENTRO MAIN STRADAAPPARTATAE SILENZIOSAappartamento d'epoca ristrutturato, con giardino pavimentato molto piace-vole. Salone, due camere, bagno,ripostiglio €235.000 RIF 81

ARDENZA MARE in condominio prestigioso appartamento dibelle proporzioni: grande ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere , duebagni. Una bella grande terrazza ombreggiata da una pergola, giardino, po-sto auto in garage e posti condominiali. €580.000 RIF82

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

[email protected]

iscr. ruolo 1517

MONTERO BASSOCon ingresso indip.te, deliziosoapp.to di 55mq di recente costruzio-ne e con rif.re eccellenti compostoda ampio sogg. con cucina a vista,rip.glio, piccola corte esclusiva; al 1°piano (h 3mt) grande camera matr.,bagno. P. auto doppio di propr. concancello automatico. T.aut.€165.000 (poss.tà di acquisto a par-te di garage con finestra di 21mq)

Novità nostra esclusiva. Presti-giosa villa d’epoca indipendentesu 4 lati e posta su 2 piani conbellissimo giardino ante e retro-stante di circa 500mq con de-pendance. Possibilità di soprae-levare. Passo carrabile e GARA-GE. Adatta anche per 2 nuclei fa-miliari. Informazioni in ufficio.

NOVITA’ ARDENZA

VILLA ARDENZA MARE

NOVITA’ BANDITELLA

prosegue a pag 38-39

Luminoso app.to compo-sto da ampio ingresso, salacon affaccio su terrazzaabitabile, cucina abit.le,rip.glio, 3 camere matr.li,doppi servizi. Balconatissi-mo. Garage di 16mq. Ter-moaut. €460.000 Tratt.

VILLETTA CON TERRAZZA:

In elegante contesto di re-cente costr., porzione divilletta con ingr. indip.Comp.: sala, cucina abit.con affaccio su terrazzina;al 1° p. (con h2,70mt), 3camere matr., doppi servi-zi; al 2° ed ultimo pianobella TERRAZZA panora-mica di circa 30mq con va-no uso rip. GARAGE e am-pia stanza uso CANTINA. €440.000 Tratt.

REF. 2298 - FORTEZZA: mansarda ristrutturatacon terrazza vista fortezza composta da ingressosoggiorno lato cottura camera con stanza armadistudio bagno con vasca idromassaggio terrazzavista fortezza. AMMOBILIATA €100000

REF. 2306 - GARIBALDI: piano alto, ristrutturato,luminoso, ingresso, soggiorno-lato cottura, came-ra, ampio bagno, t/a., ricovero bici. €118000

REF. 2296 - CENTRO: 2 bilocali con bagno di nuo-va ristrutturazione €130000 L'UNO

REF. 2279 - ADIACENZE PORTA A MARE: 2° ed ul-timo piano grazioso bilocale disposto su 2 livellicon possibilità della seconda camera Ing. ampiosoggiorno con lato cottura bagno rip. al pianomansardato camera e possibilità 2° OTTIME CON-DIZIONI LUMINOSISSIMO €148000

REF. 2307 - MAGENTA: in palazzotto d'epoca, ri-strutturato con rifiniture di pregio, delizioso bilo-cale, ingresso, soggiorno con lato cottura, ampiosoppalco, bagno, 2 ripostigli, t/a €150000

REF. 2295 - CENTRO-MAZZINI: deliziosa mansar-da con terrazzina a tasca al 2° ed ultimo piano dicond. d'epoca nuova ristr.ne, ingr., soggiorno- latocottura, 2 camere, bagno, t/a €155000 TRATT.

*REF. 2206 - SORGENTI: in condominio ben tenu-to situato in posizione silenziosa, proponiamo ap-partamento di ampia metratura composto da in-gresso sala con terrazzina abit. cucina 3 matrimo-niali bagno con veranda uso lavanderia grandecantina posto auto condominiale €180000

*REF. 2282 - VENEZIA: piano alto con asc. e ter-razza abit. vista mare, app. in buonissime condi-zioni comp. da ing. sogg. con lato cott. e terrazzaabit. vista mare 2 camere bagno soffitta €190000

REF. 2308 - MARCONI: in riservato borgo, terrra-tetto indipendente su 2 lati, con ampia corte, in-gresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, ba-gno, ripostiglio, t/a, posto auto di proprieta'.€200000

REF. 2299 - ADIACENZE PORTA A MARE: comenuovo VISTA MARE E PORTO disposto su due livel-li composto da ingresso soggiorno con camino cu-cina abit. bagno con vasca e doccia idro Piano su-periore 2 camere e possibilità 2° bagno €230000

REF. 2291 - SALVIANO: in residence,appartamen-to su 2 livelli, immerso nel verde, ingresso, sog-giorno, cucina , 2 camere bagno, ampia taverna,ripostiglio, t/a. Posto auto di proprieta'. €250000.

*REF. 2304 - FABBRICOTTI: in strada tranquilla ed inottimo cond. proponiamo appartamento di tagliotradizionale luminosissimo ed in ottime condizionicomposto da ing. sala cucina abit. 2 camere bagnorip. 2 balconi di cui uno verandato €250000 Altroapp.to di uguale tipologia con grande garage€285000.

*REF. 2305 - COTETO: attico con terrazza abitabilea piano con bella vista mari e monti in buone con-dizioni composto da ingresso sala con balcone cu-cinotto-tinello con veranda 2 camere bagno rip.termo autonomo €265000

Ref. 2240 - MAMELI OTTIMO AFFARE! APPARTA-MENTO LOCATO CON CONTRATTO A SCADERETRA 3 ANNI : in prestigioso condominio immobi-le di ampia metratura facilmente divisibile com-posto da ampio ing. salone sala pranzo 2 matri-moniali 1 media studio 3 bagni rip. balcone peri-metrale sul verde garage giardino condominialeLUMINOSO €350000

REF. 2303 - MONTEBELLO: condominio prestigio-so, recente, appartamento in ottime condizioni,ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cuci-na con veranda, 3 camere balconate, 2 bagni, t/a,garage, cantina, posto auto assegnato. €450000

*REF. 2212 - ROMA: signorile app.to di ampiametratura con rifiniture d'epoca comp. da ampioingr. sala doppia cucina abit. 3 ampie camere 2bagni rip. t/aut. balcone sottotetto di proprietàper terrazza a tasca €520000 tratt.

REF. 2300 - FABBRICOTTI: piano alto c/a in ottimocondominio grande app. in ottime condizionicomposto da ingr. salone cucina e sala pranzo 2matr.li 2 singole 2 bagni 3 balconi di cui 2 veran-dati ampio garage LUMINOSISSIMO €530000

REF. 2289 - MONTENERO BASSO: in palazzina li-bera su tre lati app. in ottime condizioni disp. sudue liv. abit. comp. da ing. sala con camino cuci-na abit. bagno; al piano superiore 2 matrimonia-li di cui 1 con balcone vista mare cameretta 2 ba-gni di cui 1 in una camera grande sottotetto usorip. giardino garage e grande cantina €600000

Ref. 2237 - ANTIGNANO: villa libera su 4lati,composta da ingresso,ampia sala con cami-no,cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi,2 am-pie cantine, t/a. Giardino di 220 mq.con depen-dance di circa 20mq. e ripostigli vari. Passo carra-bile. Poss.ta' di sopraelevazione €750000

*REF. 2286 - VICINANZE ROMA: 1° piano di pre-stigiosa palazzina d'epoca ampia metratura am-pio ing. salone di 50 mq. con soffitti affescati cu-cina abit.le con ampio balcone vista giardini salada pranzo con soppalco uso studio 3 matr.li ripbagno Trattative riservate info c/o ns. uff.

*REF. 2287 - AD.ZE ROMA: in prestigiosa palazzi-na d'epoca ampio app.to posto al piano primocomposto da ampio ingresso sala cucina abit. 3matrimoniali di cui una con soppalco bagno rip.TERRAZZA di 25 mq. con bell'affaccio sui giardi-ni Trattative riservate Info e planim. c/o uff.

VILLE E PALAZZINE EAPPARTAMENTI DI PRESITIGIO

Centro Cittàimmobiliare

Monica [email protected]

Corso Mazzini, 84 - LivornoIscr. Ruolo n.700

Tel. 0586 881449

REF. 2285 in condominio d'epoca app.to inperfette condizioni disposto su 2 livelliabit.li composto da ing. in ampio soggiornocucinotto con finestra bagno al piano supe-riore 2 camere bagno €220000

GOLDONI €180.000 TR

REF. 2221-CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZ-ZA in cond. d'epoca ing. in soggiorno cucina abit.2 camere bagno. Ristr.ta t/aut. €180000 TRATT.

MAZZINI €220.000

S. MARCO €165.000 TR.

REF. 2278 - 3° ed ultimo piano con ascensoreappartamento in perfette condizioni compo-sto da ing.soggiorno con lato cottura 2 came-re bagno 2 rip. p.auto condominiale sotttettodi proprietà €165000 tratt.

Cell. 339 7256592 -335 3521952

ne, t.asc., p.auto cond.le. Poss.tà garage.€355.000

VILLA REGINA in cond. signorile, vendesi am-pio app. di recente ristrutturazione e con otti-me rif., comp. da salone, cucina, 3 camere,doppi servizi, balconi abit.li, t.aut., climatizza-tore, asc., p. auto coperto. €420.000

VIC. VIA DEL PINO: villa, indipendente, su 3 li-velli, con ampia sala, cucina, studio, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, am-pia terrazza vista mare, giardino con p.auto.(Pronta consegna) - € 525.000

AFFITTIPORTA S.MARCO - € 570 COMPRESO CON-DOMINIO: affittasi a persone referenziate, ap-partamento arredato composto da ingresso,cucina-soggiorno, grande camera, bagno, ter-moautonomo. (Contratto libero anni 4+4)

DONNINI - € 650 AL MESE: a persone referen-ziate, e con garanzia di fideiussione, si affitta,con contratto libero (anni 4+ 4) o transitorio,appartamento arredato, sosto al piano 2° ecomposto da sala con balcone, cucina con di-spensa e veranda, 2 camere, bagno, termoau-tonomo, garage.

P.PISANA - € 670 COMPRESO CONDOMINIO:a persone referenziate, affittasi con contrattotransitorio (max 18 mesi), app.to ben rifinitoed ammobiliato, posto in piccolo cond. e com-posto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno,rip., termoaut.

VIC. MATTEOTTI €280.000: ampio app.tocomposto da sala, cucina, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, 2 balconi, termoasc., p.au-to cond., grande garage con p.auto privato.

ROSA DEL TIRRENO: in condominio signorile,vendesi app.to con ampia sala, cucina, 2 ca-mere, bagno, rip., 2 balconi, p.auto, termoa-scensore. €300.000

VIC. SPALATO in piccolo condominio, ampioapp.to soleggiato, comp. da salotto con balco-ne, ampio cucinotto con dispensa, tinello conbalcone abit. ed affaccio sul verde, 2 grandicamere matr., bagno, t.aut., 70 mq. di soffittapredisposta per uso mansarda €320.000

ACC. LABRONICA app. luminoso, con ottimerif., composto da salone di 35 mq. con balco-ne, cucinotto-tinello con balcone verandato,3 camere, doppi servizi c/f, rip., terzo balco-

MARINA DI CASTAGNETOAMPIA VILLA INDIP.TE CON 2 APP.TI E PO-STA A POCHI METRI DAL MARE, CON DÈ-PENDANCE E GRANDE GIARDINO PRIVATO.

BIBBONA - CALIFORNIAVILLA SIGNORILE TOTALMENTE INDI-PENDENTE, DIVISA IN DUE UNITA IM-

MOBILIARI E DEPENDANCE, RIFINITUREDI PREGIO. INFORMAZIONI RISERVATE

IN VENDITA REPUBBLICA: in palazzo d'epoca, vendesi ap-partamento con tetto a mansarda, ristruttura-to, con soggiorno e lato cottura, camera, di-simpegno con bagno e ripostiglio, termoauto-nomo, ascensore. €120.000

VIC. 2 GIUGNO: app.to ristrutturato, compo-sto da ampio sogg., cucina, grande camera, ca-mera media, bagno, t.aut. €135.000

VIC.ZE MUNICIPIO appartamento ottima-mente rifinito, con ingresso, sogg-cottura, bal-cone, disimpegno notte, camera, bagno, ter-moautonomo, ascensore. (Parzialmente arre-dato) €160.000

BUONTALENTI: piano alto, ingresso, ampia sa-la, cucina, camera, bagno, (possibilità 2° ca-mera), balcone. €165.000

RISORGIMENTO: totalmente ristrutturato edarredato, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali,bagno, rip. , termoaut., p.auto. € 185.000

RICASOLI ATTIAS ristrutturato, completamen-te arredato, disposto su 2 piani, composto dasoggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balco-ne, termoaut., climatiz., ascensore. €198.000

VIC. LIBERTA’ app.to al 1° piano, parzialentearredato e composto da soggiorno, cucina, 2camere, bagno, cantina, balcone. Termoauto-nomo. €255.000

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586-210.214 Cell. [email protected]

VIC. VIA DI FRANCOpiano alto luminoso e soleggiato,ben ristrutturato, con ampia sala elato cottura arredato, 2 camere ma-trimoniali, bagno, termoascensore.€ 198.000

VIC.MONTEBELLOapp.to ben rifinito, con ampiosogg., cucina, 2 camere matr., ba-

gno, rip.,balcone,termoau-tonomo,Ascenso-re, soffit-ta, p.auto.€280.000

PIAZZA XX SETTEMBREnuovo, mai abitato, ingressoindip.te, giardino di 90 mq.,garage, sogg., cucinotto, 2 ca-mere, bagno, t.aut. €225.000

CORSICA: SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER AFFITTIESTIVI IN NUOVO RESIDENCE VICINO AL MARE.

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected]

ABI

ABITARE

ALICE CASA

ASSITALIA

BIAGIOTTI

BORSA

CAS@WEB

CENTRO CITTA’

CENTROSERVIZI IMM.

CRIMI

DIERRE

ERREDI

FRANGERINI CONTI

FRANGERINI IMMOBILIARE

GESTIMM

HABITAT

HOUSE AND BOAT

IDEA

IL CASALE

IL SOLE

IMMOBIL GROUP

IMMOONE

INTERMEDIA

LA TERRAZZA

MANGINI

MARINA BLU

MEI

MELANI

MONDO CASA

NUOVA 2.000

PIANI

PISELLI & MARTINI

RADECO

ROSANNA

SAF

STUDIO TECNICO

Pag.12-13

Pag.5

Pag.43

Pag.8

Pag.21

Pag.26-27

Pag.21

Pag.2

Pag.18-19

Pag.38-39

Pag.16

Pag.24

Pag.3

Pag.25

Pag.32-33

Pag.14-15

Ultima di copertina

Pag.17

Pag.4

Pag.41

Pag.29

Pag.30

Pag.40

Pag.4

Pag.37

Pag.36

Pag.42

Pag.10-11

Pag.9

Pag.6-7

Pag.22-23

Pag.34-35

Pag.2

Pag.28

Pag.20

Pag.31

19

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattateci: 0586.514840 - 346.7038676

su questo numero troverete a Pag 41 la programmazione cinematografica della settimana

Tel. 339 5922642

REAL ESTATE srl

IN PALAZZO D’EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, C/ASCEN-SORE, APPARTAMENTI CON FINITURE DI LUSSO E GARAGES.

VENEZIA SCALI DEL TEATRO

PREZZI A PARTIRE DA € 175.000. Rif. VH58

- C16: soggiorno c/ lato cottura e loggia, camera matr., antibagno e bagnocf., termo aut. Garage. €175.000- C12: soggiorno c/lato cottura, camera matr. camera media, bagno c/f.,termo aut. Loggia. Garage. €230.000- B2: in palazzina, app.to con ingresso indipendente, soggiorno con latocottura, 2 camere, bagnoc/f., GIARDINO DI 100 MQ., termoaut. Garage.€287.000-A2: in bifamiliare, ampio app.to con ingr. indip.te disposto su due livelli.Al primo livello: ampio salone con zona cottura anche separabile e TER-RAZZA ABIT.LE, disimp., 2 camere, bagno c/f. Al secondo livello: altre duestanze con TERRAZZA A TASCA DI 20 MQ. , termo aut. Garage. €320.000

Altre tipologie info c/o ns. ufficio. Rif. VH55

Nuovo complesso residenziale, ultime disponibilità’, appartamentidi varie tipologie in pronta consegna con ottime rifiniture e garage.

Complesso residenziale “IL BORGHETTO”

*MARCONI: n° 2 app.ti nuovi, P. 1°, ottime finitu-re. App.to “A”: ingr., soggiorno c/lato cottura, ca-mera matr. rip., bagno, termo aut. € 150.000App.to “B”: soggiorno con lato cottura, 2 came-re, bagno, termo aut. €170.000 Rif. VH78

*VIA DEGLI ASILI: in strada tranquilla, in palazzinacomplet. ristr.ta, app.to nuovo, mai abitato, dispostosu due livelli, soggiorno c/lato cottura, 2 camere, ba-gno, balcone, termo aut. €165.000 Rif. VH60

CHIANNI: a 5 km. da Casciana T., nel borgo antico diChianni, ampio app. con ingr. indip., grande sogg.-pranzo con caminetto e TERRAZZA ABIT., sala, 2 ca-mere, rip., bagno, t.aut. TAVERNA DI 50 MQ.€165.000 RIF. VH15

P.ZZA CAVOUR: P.2 °, app.to in ottime condizioni, tra-vi a vista, ingr., sala di 30 mq. c/lato cottura, (poss.tàstudio), camera matr., bagno, rip., balcone, termoaut. €165.000 tratt. Rif. VH84

COTETO: piano alto c/asc., app.to ristrutt., ingr., sala,cucina abit., camera matr., bagno, t.aut., balcone, p.auto e cantina. €185.000 tratt. Rif. VH76

ARDENZA: P.2° ed ultimo, sogg. c/lato cott., 2 came-re, bagno, rip., t.aut. €195.000 tratt. Rif. VH86

COLLINAIA: app.to in ottime condizioni, ampio sog-giorno c/angolo-cottura, 2 camere, grande bagno,rip., termo aut. €215.000 Rif. VH11

MURA LORENESI: recente costruzione, app.to in ot-time condizioni, ingr., sala con terrazza a loggia, cuci-na abit., 2 camere, bagno, rip., t.aut. Posto auto.€255.000 Rif. VH81

SCOPAIA: recente costr., app.to in ottime condizionidisp. su 2 livelli. Al 1° liv.: ingr., ampia sala c/lato cott.,camera matr., bagno. Al livello superiore: sala c/ter-razza abit., camerina, (possibilità reale della 3° came-ra), ampio bagno, rip. , t.aut., climatizz. P. auto coper-to di prop. €300.000 tratt. Rif. VH83

ARDENZA MARE: in palazzina d’epoca, ottimo app.toc/giardino piastrellato di 50 mq., sogg., cucina, 2 ca-mere, bagno (poss.tà 2°), rip., t.aut. € 325.000 Rif.VH82

*VIA DEL FAGIANO: ultima palazzina, dispo-sta su due livelli con ingr. indip. Al 1° livello:sala, cucina abit., rip., bagno, terrazza di 40mq. e giardino. Al livello superiore: 3 camere,bagno, ampio balcone. TAVERNA E GARAGE.€400.000 Rif. VH27

Tel. 339 5922642

in ottimo contesto, piano alto ed ulti-mo con ascensore, vista mare, ingr.,

cucina abitabile, sala con ampio balcone, 2 camere, bagno, rip., termoaut. Cantina e posto auto. €235.000 Rif. VH80

LA ROSA LA ROSA NS. ESCLUSIVA

app.to nuo-vo, appena

ultimato, sogg. con ampio balcone, cucina-tinello con TERRAZZA DI 50 MQ., 2 ca-mere, bagno c/f., t.aut. Garage di proprietà. €265.000 Rif. VH88

B.go di Magrignano B.go di Magrignano NOVITÀ

VIA DELLA VALLE BENEDETTA: completaristrutturazione di un vecchio casolare, ul-tima palazzina disposta su due livelli contaverna, giardino, ampia terrazza abita-bile, garage, posto auto. €480.000 Rif.VH18

*SALVIANO: in posizione tranquilla, ultimapalazzina con ingr. indip., disposta su 2 livel-li. Al 1° livello: sala, cucina abit., bagno, terraz-za di 40 mq. e giardinetto. Al liv. superiore: 3camere, bagno, vari rip., balcone. TAVERNAcon altro bagno. GARAGE E POSTO AUTO.€495.000 Rif. VH17

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 le nostre inserzioni proseguono a pag 10 - 11

ITI AD.ZE 3°piano (ultimo) rifatto in bel contesto ecompletamente ammobiliato bene. Ampia salacon cottura, camera matrimoniale e bagno. Otti-me rifiniture (travi a vista, ecc.). T.aut. 108.000€Ottimo, subito disponibile.

VIA GRANDE Ottima posizione. 5°p. (asc.) rifatto,subito disp. Grande sala con doppio punto luce,cucinotta (arredata), 2 camere (poss. anche di unostudio), ampio rip., bagno. 185.000€ Affare.

PORTA A MARE 1°p., stabile d’epoca. Rifatto, su-bito disp. Salone con doppio punto luce, cucinaabit., 2 camere, bagno. T.aut. 185.000€ Ottimo.

VALLE BENEDETTA BASSAAmpio, subito disponibile con ampio balcone abi-tabile attiguo alla sala ed alla cucina. Sala, cucinaabitabile con rip., balcone, 2 camere matrim., ba-gno (c.f.), soffitta uso rip., grande garage. T.aut.215.000€ Ottimo affare.

ZOLA-LILLA Grazioso 2° ed ultimo piano di palaz-zina d’epoca rifatta. Ingr., sala doppia, grande cu-cina, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi. Otti-mo 240.000€ Subito disponibile.

STAZIONE 3°p. (asc.), in bel contesto, già libero.Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matrim., balcone,bagno, rip., cantina, p.auto assegnato. 245.000€

SCOPAIA 3°p. (ultimo, asc., su 2 livelli, in bel conte-sto prestigioso), molte recente e luminoso. Ingr.-sogg., cucina arredata con balcone, grande bagnoe rip. al 3°p.; scala interna in muratura che porta alsottotetto con altro grande bagno, 2 camere gran-di, studiolo e grande terrazza abit., grande garage.T.aut.+clima. Perfetto. 255.000€ Ottimo affare.

CAPPUCCINI-PORTA A MAREIn piccolo condominio d’epoca, rifatto graziosocon giardino esclusivo. Ingr., grande sala, cucinamolto grande, 2 camere ampie, grande zona ar-madi con poss. studio, bagno. T.aut.+clima. Otti-mo oggetto. 255.000€

SCOPAIA In ottima zona con verde intorno. Ampiasala con doppio punto luce con balcone abit., cu-cina con veranda, 2 camere, grande bagno, rip. (2°bagno), garage, posto auto assegnato. T.aut. Ot-timo, subito disp. 265.000€TR.

SAN MARCO AD.ZE In ottima posizione molto si-lenziosa, elegante 2°piano di palazzina nuova disole 2 unità su 2 livelli entrambi regolari in elegan-te contesto. Ampia sala con spaziosa loggia abita-bile, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza abi-tabile, p.auto. T.aut.+ clima. 265.000€ Ottimo.

V.LE ITALIA In bello stabile d’epoca originale app.to rifatto consimpatiche camere su 2 livelli (una con bagno in-terno). Molto silenzioso. Sala, cucina abit., bagno,3 grandi camere. T.aut. 315.000€ Perfetto. Su-bito disponibile.VIA GRANDE-LATO PORTO Bello, piano alto (asc),rifatto con eleganza con terrazza abit. a piano conbella vista Porto. Ingr., sala doppia con balcone eterrazza, ampia cucina, 3 camere matr., 2 bagni,rip., ampia cantina. T.aut. Ottimo affare. 335.000€

MONTEBELLO AD.ZE Bel p. terreno rialzato congrande giardino escl. con p. carrabile e annesso.Ingr., ampia sala, cucina grande con rip., 2 ampie ca-mere, studio, 2 bagni, + altro vano con bagnetto erip. sottostante, cantina. T.aut. 415.000€ Ottimo.

ROMA-CECIONIIn bella posizione molto luminoso con molto ver-de intorno. Grande con poss. di divisione in 2 uni-tà (progetto Architetto Ns. Uff.). Ingr., salone dop-pio grande con terrazza abit. e balcone molto lun-go, cucina con ampia veranda, grande tinello, 4 ca-mere, 2 bagni, grande garage e p.auto. 440.000€Oggetto di difficile reperibilità sul mercato.P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto in prestigiosostabile d’epoca rifatto. Ingr., salone con terrazzaabit. di ca. 40 mq. con vista sul verde, cucinotto,3 camere (con poss. realizzo soppalchi), doppiservizi, grande garage soppalcato con p.auto suldavanti. T.aut. + 2 clima. 550.000€ TR. Ottimo.

House

pag 3


altri immobili su: www.manginiimmobiliare.it

SAN MARCO in fabbricato di nuova costru-zione con asc. app. con ampio sogg. ango-lo cott. camera matr. bagno rip. t.aut. eccel-lenti rif. di costr.ne 140.000 Euro Rif. 225ideale per investimento, poss.ta' acquistoGARAGE di mq. 18 a parte a 30.000 Euro

VENEZIA 3° piano senza asc. comp. da sogg.con angolo cott. camera matr. camera me-dia bagno t.aut. 148.000 Euro Rif. 232

VIA MICALIottimo 1° piano di nuova ristrut-turazione con pavimenti in parquet comp.da ingr. sala con cucinotto camera matr. ba-gno rip. t.aut. 150.000 Euro Rif. 248

VIALE IPPOLITO NIEVO tranquillo primopiano senza ascensore di piccolo condo-minio compl.te ristr.to e mai abitato, libe-ro subito e su due lati, comp. da soggior-no grande con doppia fin. angolo cott. ca-mera matr. bagno con finestra riscaldam.a risparmio energetico 150.000 Euro

VIA OBERDAN 2° ed ultimo piano compo-sto da ingr. sogg. camera matr. camera me-dia cucina abit. con balcone verandato ba-gno t.aut. SOFFITA e CANTINA per ricove-ro bici di prop.ta' 165.000 Euro Rif. 217

SAN MARCO in fabbricato di nuova costru-zione con asc. app.to con ampio soggior-no angolo cott. camera matr. camera me-dia bagno e poss.ta' reale del secondo fi-nestrato, rip. t.aut. eccellenti rifiniture170.000 Euro Rif. 226 poss.ta' acquistoGARAGE di mq. 18 a parte a 30.000 Euro

VENEZIA Nel nuovo complesso del Para-disino appartamento con spettacolare vi-sta canale, P. AUTO COPERTO di proprie-ta', piano alto con asc., sogg. con angolocottura camera matr.le, bagno cieco eampio ripostiglio, eccellenti rif. con risc.aut., isolamento t.acustico, pannelli sola-ri, vera occasione 200.000 Euro Rif. 218

ZONA MARCONI bel palazzo con ascen-sore 2° ed ultimo piano con terrazza abi-tabile di mq. 8 composto da soggiornocon angolo cottura 2 camere matr. doppiservizi rip e balcone t.aut. 210.000 Euro

VIA CECCONI recente ottimo 1° ed ultimopiano di palazzotto disposto su 2 livelli incondizioni pari al nuovo composto dasogg. con cucinotto e bagno, 2° livello ca-mera matr. camera singola e bagno t.aut.220.000 Euro Rif. 246

FABBRICOTTI recente con ascensore pia-no alto app.to in perfetto stato ingr. salo-ne con angolo cottura e balcone veranda-to due camere matr. con ampio balconerip. t.aut. soleggiato 250.000 Euro Rif. 207

LA SCOPAIA bell' app. in perfetto statopiano alto con asc. con GARAGE e P. AU-TO di proprieta', comp. da ingr. ampio sa-lone con balcone camera matr. cameramedia con balcone cucina abit., doppi ser-vizi, .aut. e con poss.ta' reale di ricavarela 3° camera 290.000 Euro Rif. 191

SCOPAIA ottimo app.to con TERRAZZAabi-tabile disposto su livelli e cosi comp. ampiosogg. con angolo cott. camera matr. e ba-gno, secondo livello con camera media e/osala , camera singola bagno rip. t.aut.+cli-ma P. AUTO coperto 300.000 Euro Rif. 250

app.to rialzato in palazzotto di solo un piano, coningr. indip. completamente ristrutturato con GIARDI-NO PRIVATO pavimentato di mq. 20, sala cameramatr. camera media cucina abit.le bagno con lucer-nario e doppio rip. t.aut. 210.000 Euro Rif.M216(app.to viene venduto completamente arredato)

Sorgenti

recente con ascensore bell' app.to piano altocomposto da ingr. sala con ampio balcone pe-rimetrale camera matr. camera media cucinaabitabile con balcone bagno con finestra rip.termoautonomo POSTO AUTO assegnato eCANTINA di proprieta' 220.000 Euro Rif.233

Villaggio Emilio

ottimo app.to libero subito composto da ingr.sala 2 camere matr. di cui una con balcone cu-cina abitabile con balcone verandato bagnocon finestra rip. t.aut., POSTO AUTO condomi-niale e CANTINA di proprieta' + ricovero motocoperto condominiale 220.000 Euro

Coteto

recente con ascensore app.to in perfetto stato conTERRAZZA ABITABILE di mq. 21 e GARAGE com-posto da ingr. salone cucina abit. con ampio balco-ne camera matr. camera media bagno con finestrarip. termoaut. 320.000 Euro TRATTABILI Rif. 252

Zona Marconi

bell' app. in cond. recente con asc. e P. AUTOcond.le e CANTINA di proprieta’ libero subitocomp. da ingr. sala con balcone 2 camere matr.camera media cucina abit. con balcone veranda-to bagno con fin. rip. riscaldamento t.centr. concontenute spese cond.li 250.000 Euro Rif. 210

Coteto

bel contesto tranquillo e con ampi spazi verdi condo-miniali, ottimo app.to libero subito composto da ingr.sala camera matr. camera media cucina abitabile conbalcone doppi servizi e rip. termoautonomo ascen-sore e CANTINA di proprieta', COMPRESO DI ARRE-DO CUCINA 268.000 Euro TRATTABILI Rif. 147

Ardenza Terra

Tel. 0586 800929 - 329 2183969Tel. 0586 800929 - 329 2183969

ING

R.

VIA PALESTRO PRESSI: piano terra con ingr. in-dip., ingresso, soggiorno con lato cottura, di-simp., bagno con fin., rip. e camera matrimonia-le COME NUOVO!!! EU 115000 rif 421

GABBRO NOVITA' !!! terratetto ingr. indip. PARIAL NUOVO, ingr., soggiorno con lato cottura, sa-lotto, livello superiore, ampia camera matr., stan-zetta lav., bango con fin. EU 120.000 rif 170A

BORGO CAPPUCCINI: NOVITA' trilocale in perfet-te cond., 1° piano comp. da ingr. in sogg., cucinot-to, 2 camere, bagno t.aut.,EU 140000 tratt. rif 446

SOLFERINO OCCASIONE! Primo piano, ampioapp.to composto da ingresso, sala, grande cucinaabit., bagno, due camere EU 145000 rif 445

VIALE MARCONI PRESSI: nuovi dal costruttore,ingresso soggiorno con cottura, due camere, ba-gno, rip. e balcone verandato EU 155000 rif395

VIA GRANDE PRESSI: SUBITO LIBERO!! primopiano ingresso, sala, cucina abit., camera ma-trim., bagno con fin. e balcone EU 158000 tratt.rif 448

COLLESALVETTI: in recente complesso, app.tocome nuovo, ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, camera, camerina PIù GIARDINO E GARAGEEU 160000 rif 448

P.ZZA DANTE: piano terra in ottime condizioniCON GIARDINO DI 100MQ circa con dependan-

ce, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr.,bagno con fin. e rip. EU 230000 tratt. rif 425

COTETO: secondo piano, ingresso, ampia sala,cucina, tinello, tre camere, bagno con fin., am-pi balconi vivibili, più cantina e poss.tà parcheg-gio EU 245000 tratt. rif 447

AFFITTI LOCALITÀ TRE PONTI: appartamneto in palazzi-na, su due livelli composto da ingresso soggior-no con lato cottura, liv sup. camera matim., ba-gno NO COND. EU 650 MENSILI

SORGENTI/STAZIONE: secondo piano 4+4 in-gresso, ampia sala con balcone, cucina abit. conrip. e veranda, rep. notte, due camere, bagnocon fin., GARAGE. EU 700 PIÙ COND.

ANTIGNANO: in ottima posizione, primo pianodi palazzina vista mare, di circa 140mq su due li-velli, composto da ingresso, salone, grande cu-cina abit., tre camare, doppi servizi, ampio bal-cone verandato e stanza lavenderia. Ammobi-liato per non residenti con contratto annualeEU 1000 NO SPESE COND.

VILLA ROTONDA DI ARDENZA: in posizione riser-vata, disp. su 2 liv. GIA DIVISA IN 2 UNITA' cosisuddivise: 1- ingr. salone triplo, sala da pranzo,cucina, dispensa, bagno, rip., GIARDINO DI200MQ, al piano superiore, 3 camere con lucer-nari, altro bagno e stanzetta armadi. 2- ingr.sogg., cott., camera matr., e bagno.

e-mail: [email protected]

338.4935774 - 349. 5634523fax. 0586. 856818

Via Coccoluto Ferrigni, 149/a - Livorno

CONSULENZE IMMOBILIARI - COMPRAVENDITE

AFFITTI - PERIZIE - PRATICHE MUTUO

Primo piano in perfette condizio-ni, ingresso, sala, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, altrastanza pluriuso, bagno con fin.€152.000 tratt. rif 423

RISORGIMENTOTerratetto indip. libero su 4 lati, con giardinocircostante di circa 700mq con ingr carrabile epedonale, composto: ingr. in salone con cami-no, ampia cucina abit., disimp. notte, 3 came-re, bagno grande con fin., più dependance inmuratura di circa 40mq servita e attrezzata€275.000 tratt. rif 288

LUCIANA

OCCASIONE!!! inottimo e recentecondominio dota-to di ampi spaziverdi attrezzati,vendesi primo pia-no come nuovocomposto da in-gresso, ampia salacon zona cucina

(separabile), balcone vivibile, disimp. zona notte,tre camere, bagno con fin., ripostiglio(poss.tà se-condo bagno), più cantina e posto auto di proprie-tà EU 240000 tratt rif 165

LA GUGLIAbuonissime condizioni, piano t. di T/T coningresso indip., libero su tre lati con GIAR-DINO di circa 600mq di prop., ingresso, sa-lone doppio con camino e lato cottura, 2camere, stu-dio, bagnocon fin. am-pio rip uso la-vanderia e p.auto, t.singo-lo €215000trattabili rif 429T

NOVITA’ VICARELLO P.SSI

LORENZANA

A 5 MIN. dalla città VENDESI CLASSICORUSTICO TOSCANO OGGETTO UNICO!!!Con circa un ettaro di terreno circostantegode di una posizione riservatissima ed ègià predispo-sto per la de-stinazione tu-ristico ricetti-va per per-notti e risto-razione.INFO IN UFFICIO

NS ESCLUSIVA STAGNO

OTTIMO ANCHE USO UFFICIO!!! app.to sudue livelli con affaccio diretto sui fossi po-sto al 2° piano di bellissimo stabile d' epo-ca, ingr., cucinotto, sala, zona pranzo, stu-

dio( o camera),bagno. al liv.superiore: duecamere ed al-tro bagno,t . s i n g o l o .€240.000 RIF 443

ESCLUSIVA SCALI D’AZEGLIO

Secondo piano in ottime condizioniCOME NUOVO, ingresso, sala conbalcone, cucina abit., due camere,bagno con fin. posto auto cond., ter-moautonomo. EU 155000 rif 431

terratettoindipenden-te libero sutre lati con2000 mq diterreno at-taccato conrecinzione,luce, acqua

e ingresso carrabile, PT ingresso in salonedoppio con caminetto, cucinotto, zona pran-zo, bagno con fin., P1 tre camere matrimonia-li, altro bagno con fin., più altra stanza pratica-bile in soffitta con lucernario, ripostiglio. EU250000 tratt. rif 444

SCOPAIA

House

pag 4

Viale Petrarca, 20 LIVORNO Tel/Fax 0586.867524 Cell. 348.8010335

€ 148.000 PETRARCAUbicato in zona riservata, servito da postoauto, accogliente con ottime rifiniture: in-gresso, soggiorno, cucinotto, camera, ba-gno, ampio ripostiglio, T/A.

€ 60.000 MAZZINIOttimo per investimento! Pianoterra , da rimodernare, con pic-cola corte: ingresso, cucina, ca-mera, bagno.

€180.000 MAGENTA90 mq. da ristrutturare! Bello, lumi-noso, taglio tradizionale: ingresso, 4ampi vani, piccolo bagno, ripostiglio,balcone.

€200.000 ZONA CARDUCCIAffare con possibilità di sfruttare il sottotetto!Ubicato in condominio d’epoca, bell’appartamen-to con grandi vani, luminosissimo: ingresso, sala,cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone.

€ 230.000 P. PISANACon terrazza a tasca! Nella parte miglio-re della zona, posto in piccola palazzina,in fase di ultimazione, disposto su 2 livel-li: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2camere, doppi servizi, T/A.

€ 238.000 SORGENTIUbicato in piccolo condominio di sole 6 unitàimmobiliari, in perfette condizioni e subito di-sponibile: ingresso, sala piccola, cucina conbalcone verandato, 2 camere, bagno, riposti-glio, T/A. Possibilità acquisto garage.

€ 270.000 LA ROSADa visionare con 3 camere!! In zona tranquil-la immersa nel verde, ben disposto e struttura-to, perfette condizioni: ingresso, ampia sala,cucinotto a vista, 3 camere, doppi servizi, bal-cone, posto auto, T/C.

€ 418.000 MARCONI/FERRIGNIAffare a schiera!!! Con terrazza di mq.30, giardino egarage. Deliziosa, spaziosa, accogliente e luminosa,disposta su 2 livelli: ingresso in ampia sala, cucina,disimpegno, bagno; al piano superiore 3 camere,bagno, ampio balcone; sotto, cantinetta/studiolo.

Tel. Fax. 0586.867524 Cell. 348.8010335

...la campagna

...gli affittiAD.ZE MONTEBELLO Completamente ristrutturato, ottime con-dizioni: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno,T/A. Semi arredato €650

ARDENZA/BANDITELLA Ubicato in palazzina d’epoca con ampiogiardino, ottime condizioni: ingresso in soggiorno, cucinotto, ca-mera, bagno, T/A. Arredato €700.

AD.ZE MARCONI Posto in palazzo d’epoca completamente ri-strutturato in stile rustico con travi a vista, ingresso in soggiornocon lato cottura, camera, bagno, T/A. Libero da mobili € 600 .Possibilità di affitto altro appartamento attiguo con 2 camere€700.

ARDENZA MARE In palazzina caratteristica e luminosa mansar-da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno,T/A. Arredata€750

STAZIONE Piano secondo, con taglio tradizionale: ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage, T/A. Arredato con con-tratto da concordare €800

ARDENZA Ubicato in piccolo condominio, luminoso e ben tenu-to. Ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, T/A.Arredo da concordare €950

OSPEDALE In piccolo condominio, ottime condizioni, con giardi-no fronte/retro: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, dependance uso lavanderia, posto auto, T/A. Liberoda mobili € 1.000

GOITO In condominio signorile, molto luminoso , buone condi-zioni ingresso, sala tripla, cucina abitabile, 3 camere, doppi servi-zi, ripostigli, balconi, posto auto, T/A. Arredato contratto da con-cordare

AgenziaM

A B I T A R Eediazioni Immobiliari e CreditizieSpecializzati in: Compravendite, Affitti, Mutui e Prestiti

di Rag. Cristina Biasci

€ 95.000 AD.ZE CARDUCCIOccasione con giardino! Comple-tamente da ristrutturare, lumino-so e particolare in condominiodecoroso.

NEW

NS. ESCL

NS. ESCL

NEW

NEW

NEW

NS. ESCL

€115.000 SALESIANI Interessante! Piano basso, completamente da rivedere, luminoso: ingresso,sala, cucina, camera matri-moniale, bagno. Con pochissime modifiche, possibilità di creare zona giorno con due camere.

New €118.000 GARIBALDI Ottimo per investimento! Ubicato in condominio completamente ristrutturato, ottime condizio-ni, panoramico, luminoso e accogliente: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ricovero cicli, T/A.

€130.000 P.ZZA XX SETTEMBRE Caratteristico monolocale, ben disposto e rifinito: ingresso, soggiorno/notte, lato cottura, ba-gno. Subito disponibile.

€150.000 P.SSI MAGENTA Ubicato in palazzina d’epoca con ascensore, ottimo, disposto su due livelli: 1liv. Cucina abitabile, sa-la o camera, bagno, ripostiglio;2Liv. Ampio vano mansardato uso studio o camera, T/A.

€165.000 P. PISANA Nuovo!!! In fase di totale realizzazione, possibilità di personalizzare: ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, 2 camere, bagno, T/A.

€170.000 MARCONI Ubicato in palazzo d’epoca, completamente ristrutturato con materiali di pregio: soggiorno con lato cot-tura, 2 camere, bagno, T/A.

New €175.000 VENEZIA/AVVALORATI Piano primo, molto arioso e soleggiato: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno,balcone, terrazza in uso, T/A.

€195.000 SORGENTI Affare!!! Posto nella parte più silenziosa e tranquilla della zona, di recente costruzione, accogliente, per-fetto con divisione zona giorno/zona notte: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., ampia cantina anche per ricovero ci-cli. Facoltà di posto auto.

€210.000 COTETO Da visionare!! Ubicato in zona silenziosa e riservata, grazioso e accogliente, servito da ascensore: ingres-so, sala, cucina con cucinotto, 2 camere, bagno, rip.,balconi, posto auto condominiale.

€220.000 MARCONI Originale con terrazza a tasca di mq. 16!!! Posto in palazzina d’epoca ben articolato e dettagliatamen-te rifinito, disposto su 2 livelli: ingresso in sala con cottura a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A. Possibilità di posto auto.

New €220.000 COLLINAIA Subito disponibile!! Posto in condominio di recente costruzione, immerso nel verde, molto acco-gliente: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, posto auto, T/A.

€225.000 SALVIANO In recente e piccolo condominio, buone condizioni: ingresso in sala, cucina a vista, 3 camere, bagno, ri-postiglio, ampio balcone, posto auto coperto, T/A.

New€230.000 ANTIGNANO MARE Ottimo!!! Ubicato in prestigioso e signorile condomino, perfetto: ingresso in sala, cucinaarredata, reparto notte 2 camere, bagno, posto auto, T/A.

€235.000 STAZIONE LATO FOSCOLO Luminoso, in buon contesto, panoramico e situato in recente edificio con ascensore: in-gresso, sala con ampio balcone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto assegnato, T/C

€238.000 MONTENERO Interessante! In zona tranquilla , ottime rifiniture: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,ripostiglio, giardino, posto auto, T/A, condizionatore.

€245.000 ACCADEMIA A 2 passi dal mare con terrazza abitabile!! Ubicato in palazzo d’epoca, con taglio particolate per ama-tori: soggiorno/tinello con camino, cucinotto, 2 camere, studio o cameretta mansardata, bagno, rip.,soffitta, cantina, T/A.

New € 245.000 PASSAPONTI Interessante! Posto in zona riservata e silenziosa, molto luminoso e in ottime condizioni: ingres-so in sala, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, posto auto, T/C.

€265.000 AD.ZE CALATAFIMI Perfetto, da visionare! Con eccellenti rifiniture, in posizione tranquilla con: ingresso in sala dop-pia, cucina con veranda, 2 camere, doppi servizi, armadi a muro,altro balcone, soffitta, posto auto, T/A.

€278.000 SCOPAIA Signorile su 2 livelli con terrazza a tasca! Luminoso con rifiniture extra capitolato: ingresso insoggiorno/sala con cottura a vista, 3 camere, doppi servizi, 2 rip., T/A, posto auto di proprietà coperto con progetto approva-to per eventuale trasformazione in garage.

€298.000 MONTEBELLO A 2 passi dal mare! Ampio, luminoso, con bel balcone di mq. 10: ingresso, sala, cucina, 2 camere,studio, doppi servizi, cantina, T/A.

€365.000 MONTEBELLO Subito disponibile!! Ubicato in condominio signorile, piano alto con ascensore, ampio e luminoso:ingr., ampia sala con balcone, cucina con tinello, 3 camere grandi, doppi servizi, posto auto privato + altro condominiale, T/C.

€150.000 COLLESALVETTI/VICARELLO Proponiamo annessoagricolo, con luce e acqua, di 55 mq. con 3000 mq. di terra

€160.000 GABBRO Affare!! Nuovo, In zona riservata, panora-mica, carinamente ristrutturato: ingresso in soggiorno/cucina,2 camere, bagno, giardino, T/A. Subito disponibile.

PONSACCO In complesso residenziale di nuova costruzione ul-time 3 unità immobiliari con giardino privato, posti auto e can-tinetta. Prezzi a partire da € 185.000

New COLLESALVETTI Si accettano prenotazione per prossimarealizzazione di appartamenti e villette con giardino , terrazze,garage. Prezzi a partire da € 270.000. Ulteriori informazionic/o ns. uffici.

Ns. esclusiva!! €680.000 NUGOLA In ottima posizione contripli ingressi, villa libera su 4 lati, disposta su unico livel-lo mq. 200 con giardino di 3000 mq. e piscina. Possibilitàdi ampliamento.

trova altri annunci su www.house4u.it/abitare House

pag 5


Piazza Attias, 13 e Antignano LIVORNO [email protected] www.frangeriniimmobiliare.it

In bel palazzod'epoca primo pia-no con balcone,monolocale consoppalco e bagnocompletamente ar-redato. €125.000

ORIGINE monolocale con ingresso indipendente posto al pianoterra completamente ristrutturato con interno a volte, t.aut.€80.000MENTANA In buon condominio, piano secondo in ottime condi-zioni composto da ingresso, soggiorno, cucina ab. camera matri-moniale e bagno c.f. Balcone con lavanderia. €135.000SAN MARCO: In buon contesto appartamento posto al 2° pianos.a. composto da soggiorno/cottura con travi a vista, ampia came-ra con soppalco, antibagno e bagno c.f. T.A. €140.000.CISTERNONE appartamento completamente ristrutturato recen-temente composto da ingresso,soggiorno ampio con doppia fine-stra, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio+soppalco.Posto auto in affitto. €145.000SORGENTI: Piano 2°composto da sala, cucina ab con veranda, ca-mera matrimoniale, bagno c.f. posto auto condominiale, T.A.€145.000.PADULA Piano terra composto da soggiorno grande concucinotto,separato e arredato, camera matrimoniale, bagno s.f. ripostiglioT.a Corte interna condominiale. €148.000OSPEDALE Primo piano, ingresso, cucina ab., sala, (o 2 camera) ca-mera matrimoniale, bagno c.f. ripostiglio, T.a.Posto auto cond.€155.000RICASOLI in palazzo d'epoca con ascensore, 2°p, con travi e mez-zane a vista, ingresso, cucina con soppalco ampio ad uso salotto,camera matrimoniale, bagno, ripostigli vari, t.aut+condizionatore.molto carino €160.000SHANGAY In buon condominio, ingresso, salottino, cucina abitabi-le con ripostiglio grande uso lavanderia, camera matrimoniale, al-tro ripostiglio, bagno c.f. POSTO AUTO assegnato. T.A. €160.000FABBRICOTTI In piccolo condominio 2° piano, ingresso, cucina, sa-la con terrazzo, camera matrimoniale grande, bagno c.f., comple-tamente ristrutturato, nuovo. POSTO AUTO €170.000PIAZZA GRANDE In bel contesto adatta anche ad ufficio,ampio in-gresso, cucina, camera matrimoniale grandissima, bagno.€200.000QUERCIANELLA Con ingresso indipendente,grande bilocale conterrazza panoramica di 26 mq ed altra di 16 mq composto da sala,cottura, camera matrimoniale grande e bagno. Posto auto.€220.000

AFFARE SAN MARCO Appartamento posto al 1° piano compostoda ingresso, sala con veranda, cucina abitabile, 2 camere, bagnocon finestra e termoautonomo. €140.000 tratt.GARIBALDI:In bel palazzo completamente ristrutturato tetto e fac-ciata, appartamento ampio composto da ingresso, sala, 2 camere,bagno, e terrazza abitabile. Da ristrutturare. €140.000MAGENTA Appartamento con soffitti di 4 mt ristrutturato di re-cente composto da ingresso, sala, cucinotto,2 camere grandi e ba-gno c.f. T.A. €160.000CENTRO Appartamento tranquillo e luminoso con affaccio sui giar-dini composto da sala, cucina ab, 2 camere, bagno e ripostiglio,balcone. Ottimo. €170.000VIA ROMA Grazioso appartamento in bel condominio compostoda soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, bagnoc.f. vano uso lavanderia, balcone.T.a. €198.000FABBRICOTTI In ottimo e tranquillo contesto,primo piano compo-sto da ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, cameramatrimoniale, camerina, bagno c.f. ripostiglio, t.a. GARAGE picco-lo. €205.000FABBRICOTTI App.to completamente e finemente ristrutturatocomposto da ingresso, soggiorno cottura separato da parete in ve-trocemento, 2 camere, bagno c.f. balcone e veranda, ripostiglio.T.A. più condizionatori. Cantina di proprietà. €245.000 tratt.PORTA A MARE in palazzo d'epoca con POSTO AUTO DI PROPRIE-TA', proponiamo appartamento di recente ristrutturazione, com-posto da ampio ingresso, salone doppio, grande cucina con acces-so al balcone, 2 camere con reale possibilità della 3°, grande ripo-stiglio, doppi servizi piùsoffitta nel sottotetto, t.aut. €255.000MONTEBELLO In grazioso condominio appartamento posto al pia-no terreno, completamente ristrutturato composto da sala ampia,cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Posto auto condominia-le. €260.000CALZABIGI: In bel condominio signorile, proponiamo apparta-mento completamente e finemente ristrutturato, piano alto c.a.composto da ingresso soggiorno cottura, 2 camere, bagno. possi-bilità arredo su misura.t.c. €268.000CECCONI: In palazzo completamente ristrutturato appartamentoda rimodernare di ampia metratura composto da ingresso, sala,cucina ab.3 matrimoniali, bagno con la possibilità del 2°, T.A. Po-sto auto di proprietà. €270.000.CALZABIGI in ottimo contesto, app. completamente ristrutturatocomposto da salone con piccola terrazzina cucina grande con ripdue camere poss terza due bagni. €305.000

MONTEBELLO NOVITA' In buon contesto, grazioso appartamentoal 3° piano c.a.completamente ristrutturata con rifiniture di lusso,(parquet in tutte le stanze) composto da ingresso, salone, cucinaab. 2 camere di cui una con balcone, bagno grandissimo, riposti-glio, soffitta di proprietà, T.C. Climatizzato. Posto auto a rotazionee posto moto. €310.000 tratt

STADIO:In bellissimo condominio appartamento al piano terrenocomposto da ampia sala, balconi, cucina, 2 matrimoniali, grandebagno con la possibilità del secondo,cantina, t.a.GARAGE.€340.000

ROMA In palazzo d'epoca completamente ristrutturato, apparta-mento con rifiniture di lusso composto da ingresso, sala ampia, cu-cina abitabile, 2 camere, doppi servizi con finestra, balcone abita-bile. Possibilità GARAGE. €380.000

ANTIGNANO MARE In piccolo e bel condominio, piano terrenocomposto, ingressso, sala doppia, cucina ab. 2 camere, 2 bagni confinestra. GARAGE. €390.000

VIA PALESTRO 1° piano di circa 100mq molto finestrato e lumino-so composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con rea-le possibilità della 3, bagno c.f. T.A. €148.000

FABBRICOTTI Appartamento in piccolo condominio,95 mq al 3°piano s.a.con taglio classico, ingresso,cucina ab.con veranda, salamolto luminosa con balcone, 3 camere, bagno c.f. infissi nuovi, darimodernare il resto. €210.000

ATTIAS In contesto privato con parcheggio motocicli,primo piano,completamente ristrutturato,sala con balcone e ripostiglio, cucinaab.3 camere e bagno con finestra. €225.000

ROSIGNANO M.MO Appartamento di ampia metratura compostoda, salone doppio, cucina ab. 3 camere, bagno, c.f.,balcone gran-de, 2 posti auto. GARAGE. €260.000 tratt.

COTETO In condominio,no popolare,2° piano c.a.ristrutturato coningresso tradizionale, cucina ab.con veranda, soggiorno doppiocon terrazza, 3 camere, bagno, ripostiglio. T.a. POSTO AUTO DIPROPRIETA' libero subito. €280.000

STADIO ampio appartamento composto da salone con ampia ter-razza verandata ,cucina ab. 2 camere, 1 cameretta, bagno con fi-nestra, armadi a muro, cantina di proprieta'+ cantina grande con-dominiale .t.a.+ clima. €280.000

ZONA MERCATO Appartamento di ampia metratura, completa-mente e finemente ristrutturato composto da salone doppio, cu-cina con sala da pranzo e veranda, 3 camere di cui una con bagno,altri 2 servizi, grande ripostiglio. €315.000

LA ROSA appartamento di ampia metratura in buon contestocomposto da sala con terrazza verandata. cucina ab. con veranda,3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto di proprieta'. €330.000

ACCADEMIA LABRONICA 4° PIANO con asc.elegante appartamen-to perfette condizioni ingresso salone triplo cucina tinello con ve-randa 3 camere 2 bagni rip t.centrale. posto auto condominiale.€355.000 tratt. Possibilità garage

MARRADI: In palazzo signorile, piano alto c.a. con bella vista emolto luminoso, ingresso, cucina ab con balcone, sala, 3 camere,doppi servizi, T.A. Posto auto di proprietà. €360.000.

GOITO in bel condominio, 3° piano con ascensore, doppio ingres-so, salone con balcone, cucina con veranda, 3 camere, doppi ser-vizi, t.centrale, GARAGE. €370.000

ANTIGNANO Grazioso app.to completamente ristrutturato congusto posto al 1° piano di 2 composto da ingresso, sala, cucina ab.con veranda 2 matrimoniali, 1 camerina, doppi servizi c.f. balcone,cabina armadi T.A. GARAGE di 25 mq, posto auto. €375.000

BANDITELLA 1°piano c.a. circa 110mq ingresso,sala, doppia, cuci-na ab.3 camere, doppi servizi di cui uno nella matrimoniale, ripo-stiglio, 2 balconi semi abitabili GARAGE 18 MQ. T.A. €395.000

PIAZZA MAGENTA in bel palazzo d'epoca, 3° piano c.asc., lumino-sissimo con bella vista sulla piazza, circa 260 mq, ingresso, salone,cucina abitabile 5 camere matrimoniali, stanza da bagno, rip, t.aut.€395.000

MARRADI In signorile condominio, piano alto c.a.app.to di grandemetratura con ottime rifiniture composto da salone doppio conterrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi ser-vizi grandi, ripostiglio. GARAGE e 2 posti auto assegnati. €550.000

NOVITA' MONTEBELLO CON TERRAZZA ultimo piano con ascen-sore, ottime condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucinaabit.le con ampio balcone, 3 camere ampie, doppi servizi con fine-stra, t.aut, GARAGE, CANTINA. €390.000 + PICCOLISSIMO APPAR-TEMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 100 MQ. €130.000

VIA GARIBALDI CON TERRAZZA Primo piano di circa 95 mq, in-gresso sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, T.A. Terrazza abita-bile di 15 mq. €140.000 tratt.

ZONA PALESTRO Grazioso appartamento recentemente ristruttu-rato posto al piano terreno composto da ingresso soggiorno-cot-tura, camera e camerina, bagno più corte privata e attrezzata di30mq. €160.000

con giardini e terrazze:

3 camere:

2 camere:

miniappartamenti:

uniche sedi: Attias n.13 e Antignanouniche sedi: Attias n.13 e Antignano€125.000

appartamento completa-mente ristrutturato in pa-lazzo con tetto e facciatanuovi, 4° piano s.a. com-posto da sala, cucina, ca-mera con balcone, bagnogrande c.f.e al piano supe-riore mansardato altra ca-mera.t.a+clima. €140.000

€140.000

come nuovo appartamentoal 3°ed ultimopiano conascensore, ingresso in sala,cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno + man-sarda molto grande con fi-nestre (3° + studio), altrogrande bagno con finestra +TERRAZZA ABITABILE DICIRCA 30 MQ. t.aut, GARA-GE. €365.000

€365.000

In ottimo contestoapp.to di ampia metr.comp. da salone dop-pio con balcone, cuci-na grande con veran-da, 3 camere, 2 ba-gni, poss.tà garage€360.000

€360.000

Villa indipendentesu 4 lati con ampiogiardino e piscina,rifiniture di lusso.€1.300.000

€1.300.000

MONTENERO BASSO

MONTENERO

Villa gia' divisa indue unita' immobi-liari, ampia metra-tura con giardino episcina. €1.300.000

€1.300.000

0586.211237

FABBRICOTTI

SCOPAIA CON TERRAZZA

VIA PROVINCIALE PISANA

CENTRO

House

pag 6


Piazza Attias, 13 e Antignano LIVORNO [email protected] www.frangeriniimmobiliare.it

ARDENZA In piccolo condominio di soli 3 appartamenti, su due li-velli e completamente ristrutturato con gusto, ingresso, bagno c.f.cucina, salotto con balcone più lavanderia, al piano mansardato,camera matrimoniale, camerina a altro bagno con lucernario.Terrazza a tasca. €185.000ANTIGNANO MARE con giardino. Grazioso appartamentino com-posto con sala,angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno c.f. T.A.GIARDINO €190.000SAN MARCO In borghetto residenziale,appartamenti con GARA-GE E GIARDINO A PARTIRE DA €195.000CECCONI Piano terreno in ottimo contesto con terrazza grandissi-ma, ingresso, soggiorno- cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio,POSTO AUTO assegnato. €250.000P.ZZA M. LAVAGNA CON GIARDINO In contesto privato palazzinacome nuova con ingresso indip. composta da sala cucinotto duecamere studio due bagni garage giardino con lavanderia.€265.000ARDENZA In borghetto, appartamento con ingresso indipenden-te e bel giardino, composto da soggiorno grande,cucina abitabile,camera matrimoniale con cabina armadi, poss.della 2°,ripostiglio,doppi servizi. T.A. garage e posto auto. €270.000VIA PERA CON GIARDINO piano terra di una palazzetta bifamilia-re, ingresso ampio, due camere matrimoniali grandi, soggiornocon camino e cucinotto separato, ampio ripostiglio, bagno c.f.,GIARDINO DI CIRCA 80 MQ con annesso uso lavanderia, t.aut.€270.000COTETO In fase di ristrutturazione, appartamento con doppio in-gresso e rifiniture di lusso, composto da sala, cucina abitabile conaccesso al giardino di 70 mq, 2 camere, bagno. Posto auto coper-to. €280.000BORGO DI MAGRIGNANO Nuova costruzione con terrazza abita-bile di 70 mq, Ingresso, soggiorno ampio, cucina, 2 camere matri-moniali, studio, doppi servizi, ripostiglio. GARAGE. T.A. €330.000BORGO ARDENZINO In ottimo contesto riservato terratetto libe-ro su tre lati con composto giardino e terrazza da salone doppiocucina a vista 2 camere 2 bagni postoauto. Come nuovo.€380.000ZONA ROMA In palazzo d'epoca c.a.,appartamento particolare eottimamente rifinito, su due livelli, composto da,sala ampia, cuci-na ab. 2 camere doppi servizi c.f. TERRAZZA E GRANDE GARAGE.€450.000PRESSI SETTE SANTI in bel condominio di costruzione recentissi-ma, 1°p.c.a., sala con terrazzina abitabile, cucina abitabile con ve-randa, tre camere, doppi servizi, altri 2 balconi, t.aut. GARAGE,CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. €485.000 POSSIBILITA'SCORPORARE GLI ACCESSORIMONTEBELLO Grande metratura con rifiniture di lusso e accesso-ri, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, grande giardino conpasso carraio e garage. €650.000ARDENZA MARE 1° piano di palazzina, elegante appartamento diampia metratura, con grande e bella terrazza composto da salo-ne, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, studio ed altra camera al pia-no superiore. rifiniture di lusso, possibilità garage. Info ns. uffici

FAUGLIA 2° ed ultimo piano di palazzo d'epoca di soli 4 apparta-menti, completamente ristrutturato su unico livello composto dasala, cucina ab. camera matrimoniale, bagno, POSTO AUTO DIPROPRIETA'.T.A. €105.000ORIGINE 2° ed ultimo piano di piccolo condominio, ingresso, sog-giorno-cottura ampio con doppia finestra, 2 camere matrimonia-li, bagno s.f. ripostiglio. T.A. €175.000FABBRICOTTI 3° PIANO senza ascensore, ampio app.to di circa 85mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2matrimoniali, bagno ampio c.f. armadio a muro, T.A. €210.000GOITO attico luminosissimo buone condizioni sala cucina abitabi-le due camere bagno ripostigli, balconi €245.000PIAZZA ROMA Primo ed ultimo piano di palazzina d'epoca,ingres-so, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, bagno c.f. ter-razzo verandato, ricovero cicli, T.A. €400.000ARDENZA MARE attico, di grande metratura in contesto elegan-tissimo, con terrazze vista mare, garage.

MONTENERO ALTO Terratetto con ingresso indipendente su duepiani, ingresso, sala da pranzo, cucina ab con accesso al giardinodi 50 mq tre camere, salotto con accesso al terrazza di 20 mq, ba-gno. Completamente da ristrutturare. €280.000 tratt.ROMA Graziosa palazzina disposta su due livelli composta da sa-la doppia con bella terrazza di 15 mq, cucina a vista con la possi-bilità di separarla,antibagno e bagno, scala interna in ferro e le-gno, secondo livello, tutto in parquet, una matrimoniale con cabi-na armadi, camerina e altro bagno con vasca. Praticamente per-fetto. €300.000NUGOLA Palazzina libera su tre lati su più livelli con giardino,composta da sala, cucina ab. 4 camere, bagni c.f. mansarda e ta-verna. T.A. €350.000MONTENERO Terratetto libero su due lati completamente ri-strutturato con cotto, mezzane a vista e parquet, su due piani ef-fettivi, balcone d'entrata, sala doppia con camino, cucinotto sepa-rato, due camere, doppi servizi, ripostigli, Posto auto, T.A.GIARDI-NO separato dall'appartamento con impianto d'irrigazione e poz-zo. €390.000

MONTENERO con ingresso indipendente, ottimo appartamentosu due livelli sfalsati, ingresso-sala, cucina abitabile con balcone di15 mq, 3 camere, 2 bagni. terrazza abitabile grande con affacciosul giardino. posto auto coperto cantina e GARAGE. €420.000MONTENERO: In elegante contesto,ingresso indipendente condelizioso giardino fronte retro, composto da sala, cucina abit.2 ca-mere, bagno. Ottime rifiniture con travi a vista, T.A. Posto auto.€420.000.ANTIGNANO MARE Palazzina di nuova ristrutturazione con in-gresso indipendente disposta su due piani composta da sala, cu-cina, 2 camere, bagno e al primo piano altra camera con bagno,2 terrazze di 30 mq l'una. Posto auto interno. T.a. €570.000MONTENERO CASOLARE con parco di 7000 coltivato ad ulivi,am-pia metratura con rifiniture particolari e di lusso. INFO NS. UFFICIMONTENERO In villa prestigiosa d'epoca inserita in parco secola-re, disponibili 2 appartamenti con giardino e TERRAZZE vista ma-re, POSTI AUTO DI PROPRIETA' Info ns. ufficiANTIGNANO In contesto esclusivo immerso nel verde con piscinaultime tre unità di grande metratura con giardino privato.INFO.NS.UFFICI

UFFICIO ATTIAS 4° piano, tre vani + bagno, termoascensore. €700COMPRESO CONDOMINIOVENDESI SALVIANO CAPANNONE DI 1000 MQ CON 1000 MQ DIPIAZZALE INPARTE COPERTOVENDESI ZONA MASTACCHI Fondo uso magazzino di 22 mq conaltezze di mt 4.40, nuovo e soppalcabile. €43.000ANTIGNANO Nuovo dal costruttore,ufficio con ingresso indipen-dente, bella vista mare €135.000VIA GRANDE vendesi elegante ufficio di grande metratura.€220.000

MONTENERO Panoramico, ingresso indipendente composto dasoggiorno cottura,camera matrimoniale, bagno c.f., piccolo giar-dino piastrellato, T.A. Arredato. No animali. €550 mensili.PIAZZA CAVOUR piano alto con ascensore, grande zona giornocon lato cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, completamen-te arredato, t.aut. €600 compreso condominioANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente, tranquillo ein perfette condizioni, soggiorno/cottura, camera matrimoniale,bagno, no condominio, arredato. €700VIA FRATELLI DEL CONTE: In bel contesto,appartamento compo-sto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e spazio esterno, ar-redato. Contratto transitorio. €700ANTIGNANO: Grazioso appartamento composto da soggiornocon zona cottura, camera matrimoniale, bagno. €700 mensiliANTIGNANO In bel contesto condominiale, app.to composto dasala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno c.f. 2 POSTI AUTO,Compreso condominio, acqua e riscaldamento, €750+120ARDENZA MARE CON GIARDINO Ampio soggiorno con lato cot-tura,camera matrimoniale, antibagno, bagno c.f. 4+4 €750 com-preso cond.MARRADI Grazioso appartamento composto da soggiorno, latocottura 1 matrimoniale, 1 singola, bagno c.f. ripostiglio e uso la-vanderia. Balcone. ARREDATA. €750 +condominio.MONTENERO BASSO in bel contesto, soggiorno, angolo cottura,camera, bagno. €750 compreso condominio VIA BADALONI Piano terra composto da sala ampia,cucina gran-de,due matrimoniali. Arredata, T.a.Passo carrabile di proprieta'con GARAGE e piccolo giardino. Transitorio, libera da giugno.€800+30CASTELLO ANTIGNANO Piano alto con vista mare,cucinotto, sa-la,camera matrimoniale, cameretta, bagno,piccolo balcone, T.A.arredata. Solo referenziati, €800MARRADI App.to completamente ristrutturato e arredato nuovo,composto da sala, cucina ab. 2 camere, bagno c.f. €800LA ROSA in ottimo contesto composto da sala, cucina, 2 camere,bagno, t.aut, arredato. Posto auto €850 Compreso cond.VIA TOTI In bel contesto, ampio soggiorno, 2 camere, bagno mol-to grande c.f. €900 compreso condominio. VIA DEI BAGNI Ingresso,sala, cucina abitabile,2 camere, 2 bagni,€900 Arredata, compreso cond.MAGENTA Primo piano Adatto a studio medico o associati, 3stanze grandi + stanza ufficio, 1 bagno. Vista sulla piazza. €900 +condominio.ANTIGNANO MARE GRAZIOSIO APPARTAMENTO NUOVO DALCOSTRUTTORE: disposto su 2 livelli: primo liv. salone grande cuci-na e bagno al secondo liv 2 camere, cabina armadio e bagno €950BORGO SAN JACOPO Piano alto con vista mare,bell'appartamen-to con ottimi arredi, ingresso, sala grande con terrazza, cucina abcon altro balcone, 2 camere, ripostiglio, bagno,posto auto di pro-prietà. 4+4, compreso condominio e consumi. €1.100

AFFITTI 392 9392867

MONTENERO BASSOFondo commerciale di 60 mq conavviata attività di ortofrutta conreddito di €750 mensili, con possibi-litàdi cambio di destinazione d'usoa civile abitazione. €130.000

uffici e capannoni:

indipendenti e semindip.:

attici - ultimi piani:

349.56.73.959uniche sedi: Attias n.13 e Antignanouniche sedi: Attias n.13 e Antignano

Piano terreno conchiostra attrezzata eben ristrutturato,appartamento com-posto da soggiornocon zona cottura, 2camere, bagno.T.a.€160.000 Trattabili

€160.000 tratt.

Graziosissimo terratettoindipendente su quat-tro lati, con ampio e at-trezzato giardino, com-posto da soggiorno conlato cottura, bagno e ca-mera matrimoniale. Po-sto auto di proprietà.€220.000 tratt.

€220.000 tratt.

2° ed ultimo piano c.a. su 2livelli composto da sogg/cottura, camera matr.le,bagno c.f. ripostiglio, al 2°livello, 2 camere, altro ba-gno grande c.f. rip.glio, ter-razza a tasca di 10 mq. PO-STO AUTO COPERTO conprogetto di trasformazionein garage. €275.000 tratt

€275.000

Ampio appartamen-to con ottime rifinitu-re composto da salo-ne, cucina ab,3 came-re, doppi servizi, bal-coni con vista mare,GARAGE e soffitta.€550.000

€550.000

Villetta unifamiliare li-bera su 4 lati di ampiametratura su unicopiano composta da sa-lone con caminetto,cucina grandissima, 3matrimoniali, 2 bagni.GARAGE di 50 mq +depandance adibita abilocale. €780.000

€780.000GABBRO

Nuova unifamiliareindipendente su 4lati, su due piani,con bel giardino.€1.100.000

€1.100.000

BANDITELLA

SCOPAIA

BORGO DEGLI SPRONI

VENEZIA

MONTENERO BASSOHouse

pag 7

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - CHIAMATE 346.70.38.676

0586.882454 - 335.6149.531 Fax 0586 200126SEDE: LIVORNO P.ZZAATTIAS 13 - e mail: [email protected] orario: lun-ven 9,00-13,00/15,30-19,30

€93.000 FABBRICOTTI (Rif 2827) buon condominio anni70,monolocale cpmp ristrutt,ingresso indip,piano terreno, compo-sto da vano sogg con ak e bagno,soppalco uso camera, termocon-vettori elettrici,ideale per investimento€98.000 ITI (RIF. 3501) bilocale in perfette condizioni al 1° pia-no composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, completamente arredato. €108.000 SAN MARCO (RIF. 3504) grazioso bilocale con in-gresso indipendente perfette condizioni, soggiorno con anglo cottu-ra, cam matr, bagno, 2 rip, climatizzato€115.000 Ad.ze C. MAZZINI (RIF. 3331) Appartamento in buo-ne cond. composto da: ingresso, cucina abit., 2 camere, bagno, rip.,balcone, T.A€118.000 TORRETTA (RIF. 3319) In piccolo condominio di re-cente costr. proponiamo bilocale in ottime condizioni al piano t. rial-zato, composto da: ingr. soggiorno con angolo cottura, cameramatr., bagno, T.A. completamente arredato€120.000 ZOLA (RIF. 3513), in ottime cond., app.to compl. Daristr., luminoso, t. cent., composto da ingr., sala, cuc. ab., cam., ba-gno, posto auto.€128.000 VERDI (RIF. 3341) In piccolo cond. proponiamo grazio-so app.to compl. ristrutt., cimatizzato, composto da : ingresso, sog-giorno con cucinotto, 2 camere, bagno. Al 2° livello vano mansarda-to uso camera o studio. ottima occasione (poss.tà vendita comple-tamente arredato)€129.000 STAZIONE (RIF.3200) Proponiamo bilocale compl.ristr. composto da ingr., sogg., cucinotto, camera matr., bagno, T.A€134.000 PIAZZA XX (Rif 3382) appartamento in buon condo-minio comp da ingresso,sala con angolo cottura, camera matrimbagno,complet arredato poss.ta posto auto in affitto€135.000 P.PISANA (RIF. 2945) Appart. composto da: ingr., sa-la, cucinotto, camera matr., bagno, studio in soppalco. Climatizza-to.€140.000 SORGENTI (RIF 2753) (CON TERRAZZA) in pic-colo condominio bilocale al 1’ ed ultimo piano,buonecond,ingresso,soggiorno ak,camera matrim,bagno,terrazza abita-bile di 20mq€145.000 AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE (RIF. 3310) Pia-no primo app.to in buone condizioni composto da; ingresso, sog-giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, T.A. Climatizzato €150.000 PORTO (RIF.695D) ADIACENZE VENEZIA in conte-sto decoroso, appartamento di mq 50, vista mare, t/autonomo, 1°piano con ascensore, grande camera da letto, soggiorno- angolocottura, bagno, 2 ripostigli e cantina di proprietà€153.000 TURATI (RIF. 3488) Palazzo anni '50 4° piano conasc. in ottime cond., climatizzato, composto da: ingr., salotto conbalcone, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno, rip., T.A.€156.000 CISTERNONE (RIF 3494) In contesto tranquillo e si-lenzioso grazioso appartamento in palazzo dopoguerra compostoda: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere matr, bagno,rip. Facilità parcheggio€160.000 SHANGAY (RIF. 3318) In perfette cond. app.to com-posto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno,rip., T.A€165.000 CAIROLI (RIF. 2432) In ottimo condom. d'epoca, ap-part. dal costruttore. T.A., asc., composto da: ingr., soggiorno con an-golo cottura, camera matr., bagno. Poss.tà 2° camera in soppalco€169.000 PONTINO (RIF. 3459) prop. app.to compl.ristrutt. pia-no 1° ed ultimo, rif. lusso, parquet, comp. da: ingr., sala-cucina openspace, camera matr., bagno + seconda camera vano mansardato,T.A.€170.000 BORGO CAPPUCCINI (RIF. 3481) App.to compl. ri-strutt. in perfette cond. composto da: ingresso, soggiorno, cucinaabit., 2 camere, bagno, rip., GIARDINO attrezzato di circa 70 mq,T.A., poss.tà mobilia€170.000 tratt. SALVIANO (RIF. 611/D) NUOVA RISTRUT-TURAZIONE vendiamo appa.to nuovo al 1°e ultimo piano di picco-lo cond. di una corte interna, ottime rifiniture (parquet, etc), compo-sto da ingr. in grande soggiorno con angolo cottura, due camere, ba-gno con finestra, rip., soffitta uso ricovero attrezzi, posto moto-bici.€178.000 S.JACOPO (RIF. 3102) In bel palazzo d'epoca, ap-part. in ottime condiz., luminoso, disposto su 2 liv., composto da: in-gresso, ampio soggiorno con cucinotto, bagno; 2° liv.: cameramatr.T.A.€183.000 PONTINO (RIF. 3371) CON TERRAZZA: inpiccolocond. complet. ristrutt. proponiamo caratt. app.to disposto su 2 li-velli per tot. 90mq composto da: ingresso, slaone con angolo cottu-ra, 2 camere, studio, 2 servizi, balcone, 25mq terrazza panoramicaesclusiva,T.A, ottima occasione€185.000 COLLINAIA (RIF. 3299) Immerso nel verde comple-tamente ristrutturato, vendesi app.to in ottime cond. composto da:ingr., soggi. con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., T.A, P.A. pri-vato.€190.000 VENEZIA (RIF 3492) Proponiamo in palazzo ante-guerra, app.to piano 2° compl. ristrutturato con parquet e risc. auto-nomo composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e veran-da, 2 camere, rip, bagno. Ottima occasione.€190.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3353) Proponiamo app.to inperfette cond. composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matr.,bagno, veranda, posto auto cond.le, T.A€198.000 GOITO rif. 3315 proponiamo appartamento ottime con-dizioni piano terra rialzato composto da ingresso, sala, camera matr.,bagno, rip, cucina ab., risc. auto, ascensore, soffitta e posto autopossibilità 2 camere + soggiorno angolo cottura.€205.000 (MARCONI) (RIF. 684/D) (GIARDINO) PICCOLAPALAZZINAASCHIERAdisposta su due livelli, con ingr. indipenden-te e piccola corte privata antistante, di recentissima costruzione e inperfette cond., T.A , ingr., sala con angolo cottura, 2 camere matr. dicui una con stanza armadi, bagno, rip e posto auto coperto privato€205.000 GUASTICCE (RIF. 3374) In piccolo cond. app.to in ot-time cond., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 ca-mere, bagno, garage, T.A€208.000 GUASTICCE (RIF. 3478) (GIARDINO) In ottimecond. app.to in palazzina d'epoca con giardino di circa 120 mq pas-so carrabile, comp. da: ingr., sala con ang. cottura, 2 camere, bagno,rip., T.A.€218.000 MASTACCHI (RIF. 3419) Terratetto con lavori da fa-re, composto da: ingr., cucinotto/tinello, 2 camere matr., bagno, 2rip, GIARDINO di circa 50 mq.€ 220.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138) In palazzo recen-te, con asc., appart. composto da: ingr., sala, cucina abit., 2 came-re, bagno, rip. Cantina. P.auto. Ottima occasione

€ 228.000 LILLA NS. ESCLUSIVA (RIF. 3359) Appartamentoveramente in perfette cond. consigliato ad una clientela amatorialedisposto su 2 livelli composto da: al primo livello ingresso, salonecon adiacente cucina, camera semimatr., bagno e rip, al piano man-sardato camera matr., ampia cabina armadi, T.A, climatizzato€230.000 SORGENTI (RIF. 3291) In piccolo condominio, app.toin ottime cond.ni, disposti su 2 liv., T.Aut., composto da: 1° liv., ingres-so, ampia sala con balcone verandato, cucina abit.le, bagno, rip., al2° liv., 3 camere, bagno, piccola terrazza a tasca.€235.000 MASTACCHI (RIF. 2132) Recente, luminoso appar-tamento in ottime condizioni composto da: ingresso, sala, cucinaabit, 1 camera matr, 2 camere semimatr, doppi servizi, rip.€235.000 P.PISANA (RIF.3410) Proponiamo app.to nuovo dalcostruttore su due livelli composto da: ingresso, salone di 40 mq, cu-cinotto, bagno, al 2° livello 3 camere, bagno, rip., T.A possibilità dipermuta€ 238.000 POCCIANTI (RIF. 3482) In palazzo d'epoca al piano2°, app.to completamente ristrutt. veramente in perfette cond., com-posto da: ingr., cucina abit., salone (poss.tà 3° camera), 2 camerematr., bagno c/f, rip., T.A., giardino di proprietà di circa 50 mq.€240.000 SALVIANO (RIF. 3472) TERRATETTO In ottimo con-testo immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indipendente su 2livelli abitabili, in ottime cond. composto da: al piano terra ingr., sa-la., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno, piano se-minterrato con cantina e tavernetta, T.A, posto auto di proprietà.€240.000 tratt. MURA LORENESI (RIF.668D) (CON TER-RAZZA) IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.to a piano ter-ra rialzato in cond. recente, ottime condizioni, composto da ingr.,soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., una cameretta, doppi ser-vizi, terrazza a tasca e posto auto.€248.000 ROMA (RIF 3497) In piccolo condominio anni 60, ap-partamento al piano terra da rimodernare libero su 3 lati, con GIAR-DINOdi mq. 150, composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 came-re matr., bagno, termoautonomo.€260.000 FABBRICOTTI (CON TERRAZZA) (RIF. 2085) NS.ESCLUSIVAIn palazzo signorile, di recente costruz., appart. in buo-ne condiz., composto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cuci-na abit., 2 camere matr., bagno, rip. Cantina. P.moto. Termoascen-sore€268.000 COTETO (CON TERRAZZA) (RIF. 3042) Appart.composto da: ingresso, sala, cucina con accesso alla terrazza abit.coperta (mq. 15), 2 camere, bagno, rip. Garage.T.A.€275.000 LA ROSA-COLLINAIA (RIF. 683/D) app. in bellissi-mo cond. immerso nel verde, luminoso, t.a, ottime cond., comp. daingr., salone con ang. cott. con accesso a balcone abit., altro sogg.,3 camere di cui due matr. e una media, doppi servizi, cantina e p.auto di proprietà.€275.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 3313) Proponiamo ampioapp.to in ottime condizioni composto da salone, cucina abit. con ve-randa, 3 camere (1 con balcone), 2 bagni, ampia soffitta e P.A, T.A.luminoso€315.000 CENTRO (RIF.585/D) PRESSI VIA PIAVE vendiamoapp.to di 130 mq a piano alto con asc., ottime cond., molto lumino-so, composto da ingr., sala doppia con terrazzo semi abit.le, cucinaabit.le con veranda, 4 camere di cui tre matr. e una singola, doppiservizi, rip. e soffitta di prop.tà.€325.000 tratt. ACQUAVIVA (RIF.3223) In piccolo cond. anni70, a 50m dal mare, prop. prestigioso app.to 3° ed ultimo piano conasc., rif. lusso (parquet/aria cond) composto da: ingr., salone di30mq con balcone, cucina abit. con balcone, 2 rip. Reparto nottecon 2 camere matr, doppi servizi (poss.tà 3° camera). Posto ciclicoperto. T.A.Ottima occasione€340.000 ANTIGNANO (TERRAZZA) (RIF. 3484) Proponia-mo app.to in ottime condizioni al piano 2°, con terrazza di mq.14,composto da: ingr., sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., T.A.€360.000 MANGENTA (RIF. 3377) (CON GIARDINO) Pro-poniamo ampio app.to in ottime cond., al piano terra con giardinocomposto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A€375.000 ARDENZA TERRA (rif.3480) (CON TERRAZZA)in condominio recente con giardini privati proponiamo prestigiosoapp.to piano primo compl ristrut. ,risc. T.A ,composto da: ing,sala,ampia cucina abit. con rip e terrazza 10 mq abit, 3 camere(1 mat-2sm),2 servizi,veranda,GARAGE di proprieta.ottima occasione€380.000 COTETO RIF 3503 (CON GIARDINO) proponiamoterratetto di nuova costruzione, indipendente su tre lati 100 mq suunico livello, con giardino 110 mq con passo carrabile ottime rifini-ture occasione€395.000 COTETO (RIF. 3519) (CON TERRAZZA) ATTICOin, condominio anni ’60, ATbuone condizioni al piano quarto, conterrazza di mq 120, composto da ingresso, salone, studio, cucinaab., rip., cameretta, 2 camere matrimoniali, 2 servizio, termoautono-mo, ascensore, garage.€398.000 SCOPAIA (RIF. 2775)Proponiamo graziosa palazzinacompl. ristrutturata con ingr. indip.te disposta su 3 livelli, per totali140 mq, serviti da 50 mq di terrazza e 30 mq di giardino, garage diproprietà ! OTTIMA OCCASIONE €410.000 ANTIGNANO (RIF.705D) ANTIGNANO MARE INPICCOLO CONDOMINIO appartamento di ampia metratuta, buo-ne condizioni, t/autonomo, composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip, cantinetta e ac-quisto di posto auto a parte€450.000 CESTONI (RIF.696D) (GIARDINO) PRESSI VIACE-STONI IN PALAZZINAD'EPOCACON GIARDINO proponiamo ap-partamento di 130 mq con ingresso indipendente, perfette condi-zioni e con rifiniture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina abcon accesso a giardino privato, 2 ampie camere matrimoniali, dop-pi servizi e cantina di proprietà€520.000 MONTENERO ALTO (CON TERRAZZE E GIAR-DINO) (RIF. 3141) Prestigioso appart. in villa anni '50, da rimoder-nare, disp. su 2 liv., composto da: ampio ingresso, sala con camino,cucina abit. con terrazza mq. 16, camera matr. con balcone, bagno;2° liv.: 2 camere matr., studio, bagno, 2 piccole terrazze. Giardino at-trezzato mq.350 (poss.tà piscina) con p.carrabile e porticato. Can-tina. T.A.€650.000 PORTA A TERRA (CON GIARDINO) (RIF. 2966)Villetta indip., di nuova costruz., disposta su 2 piani + taverna, congiardino di c/a mq. 500 su 4 lati, composta da: ingresso, salone, cu-cina abit., camera matr., bagno; 2° liv.: 2 camere, bagno, rip., terraz-zo. Ampia taverna. Passo carrabile. Ottime rif.€750.000 ANTIGNANO (RIF. 3466) Proponiamo villetta a schie-ra disposta su 3 livelli con giardino e terrazza di mq.70, composta da:al piano terra , ingresso, sala, cucina abit, bagno, al primo piano 2camere matr., bagno al piano taverna 3 vani, T.A€790.000 ANTIGNANO (RIF. 3428) Immersa nel verde in posi-zione tranquilla e silenziosa villetta di recente costr. in perfette cond.con ottime rif., ampio giardino di circa 300mq con pozzo ed irriga-zione automatico, libera su 3 lati, ampia taverna con garage, al p.t.ampia sala, ampia cucina abit., bagno, rip., balcone, 1° p. abitabilecomposto da: 3 camere di cui 2 matr.., 2 bagni, balcone, poss.tàmansarda, T.A., impianto allarme, 3 posti auto di proprietà.

In piccolo condominio appartamento ottimecondizioni T.a ingresso Ampio soggiorno cu-cinotto 2 camere Bagno ripostiglio.50 mq digiardino mq di terrazza e garage. (rif. 3512)

SCOPAIA

OCCASIONE €270.000

APP. CON GIARDINO E TERRAZZA

In piccolo cond. proponiamo app.to 85 mq da ri-strutturare, con ingr. indip., composto da ing., sa-la cucina con veranda, rip., 2 camere matrimo-niali, bagno, servito da giardino esclusivo 120 mq(60 + 60) ottima occasione. (RIF. 3524)

COTETO


APPARTAMENTO CON GIARDINO

In palazzo signorile recente costruzione presti-gioso app. ottime condizioni termoaut. ingresso,sala ampia, cucinotto, 2 camere bagno, possibi-lità secondo, terrazza ab. di 8 mq, rip, posto au-to privato e garage. rif. 3505

CARDUCCI


CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE

in ottimo palazzo d’epoca, app.to in buone con-dizioni di circa 140 mq con terrazza abitabile dicirca 70 mq, splendida vista mare, composta da: ingr., salone, cuc. ab., 3 camere, doppi servizi,veranda t.aut. (RIF. 3521)

VIALE ITALIA


CON TERRAZZA ABITABILE DI 70MQ

In ottimo palazzo signorile di recente costruzione prop.app.to in perfette condizioni comp. da: ingr., salonecon ampio balcone. cucina abit con accesso al giar-dino attrezzato di circa 100mq, zona notte con 2 ca-mere armadi a muro 2 bagni c.f, 2 rip, cantina e am-pio garage. T.aut (RIF 3498)

ACCADEMIA


GIARDINO E GARAGE

app in piccolo condominio d’epoca con ascens,buone cond, t.aut, composto da ingresso, sog-giorno con cucinotto, camera mat, bagno c/f,p.auto di proprietà, posto cicli cond.le (Rif 3509)

SORGENTI


NS. ESCLUSIVA (bilocale)

In piccolo condominio anteguerra luminoso ri-scaldamento autonomo ottime condizioni ingres-so, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimonia-li, bagno e rip. ottima occasione (RIF 3525)

SORGENTI


NS. ESCLUSIVA

In piccolo cond. anni 60 proponiamo ptr da ri-modernare composto da ampio soggiorno conangolo cottura con accesso al giardino di 10mq, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima oc-casione. (RIF. 3357)

PORTA A MARE


APPARTAMENTO CON GIARDINO

App.to in perfette cond. al piano 1° contravi e mezzane a vista composto da:ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere,bagno, ampio rip., T.A. (RIF. 3475)

VENEZIA


CON TRAVI E MEZZANE

Proponiamo app.to in perfette cond. conascensore composto da: ingresso, sala, cuci-na abit., 2 camere matr., bagno, cantina, ter-mocentrale, basse spese cond. (RIF. 3447)

SORGENTI


APPARTAMENTO

House

pag 8

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - CHIAMATE 346.70.38.676

Via S. Omobono,1/b - Fax. 0586.898693 www.saf-immobiliare.it - [email protected]

SERVIZI IMMOBILIARI FINANZIARI

Fondi e CapannoniFondi e Capannoni

tel. 0586.889103

Residenziali e BoxResidenziali e Box

VENDESI / AFFITTASIZONA LIVORNO SUD

Capannoni nuovi, per attività Industriali / Artigianali,metrature mq.130 – 150 e 300 con possibilità di accor-pamento. Altezza ml.9 con piazzale privato recintato euffici al piano superiore.

AFFITTASIZONA CENTRALE

Vicinanze Piazza Cavour fondo commerciale di mq.130. Ot-tima posizione ad angolo, alta visibilità e passaggio e con 5vetrine. Ottimo stato. Da valutare la possibilità di frazionarela superficie in 2 unità immobiliari distinte di mq. 80 e 50.

AFFITTASIGUASTICCE

Capannone artigianale / industriale di mq. 500 con possibi-lità di accorpamento con altro capannone attiguo. Piazzaledi mq.4.500 frazionabile secondo necessità.

VENDESIZONA INDUSTRIALE

Ristrutturazione di immobile per attivitàindustriali, artigianali e uso ufficio percomplessivi mq.1.700 oltre a piazzali pri-vati. Metrature a partire da mq.50. Possi-bilità di frazionamento secondo necessità.

VENDESIVIA MASTACCHI

Fondo commerciale mq. 150 ottima vi-sibilità e alto passaggio per vicinanzacon altre importanti strutture comm.li.

VENDESIZONA SEMICENTRALE

CAPANNONE NUOVO con destina-zione artigianale/industriale, super-ficie coperta mq. 313 con piazzale dimq.150 soppalcabile

VENDESIVIC.ZE PICCHIANTI

capannone industriale/artigia-nale vicinanze Picchianti dimq. 600 oltre a Uffici in palaz-zina attigua di mq.400. Condi-zioni ottime.

VENDESILIVORNO VIA AURELIA

Terreno edificabile per capannone Ar-tigianale / Industriale Progetto appro-vato e Concessione Edilizia già ritirata.Informazioni presso la nostra Agenzia.

AFFITTASICAPANNONE INDUSTRIALE/ARTI-GIANALE di mq. 150 oltre a ufficimq. 50 al piano superiore, buonaposizione e buono stato.

VENDESIVIA FILZI

Capannone uso artigianale/industriale su-perficie mq.150 in ampio complesso poli-funzionale appena ultimato. Altezzam.7.50 soppalcabile, piazzale esclusivomq.75, ingresso carrabile e parcheggiocondominiale, impianto elettrico di base.

ZONA SEMICENTRALE piazzale completamente recintato dimq.1.100 oltre a uffici in muratura e lo-cale officina.

AFFITTASIDUE CAPANNONI ZONA VIA DELL’ARTIGIANATO

Capannone Artigianale / Industriale dimq.300 altezza ml.6 con zona uffici dimq.100 e ampio ingresso carrabile. Altrocapannone adiacente con stessa destina-zione d’uso di mq.130. Possibilità di ac-corpamento delle due unità immobiliari.

AFFITTASI

VENDESI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI

N° 3 VILLETTE LIBERE SU

QUATTRO LATI CON GIARDINO.

INFORMAZIONI PRESSO LANOSTRA AGENZIA.

ZONA MONTEROTONDO

Residenziali e BoxResidenziali e Box

VENDESI bilocale ristrutturato con posto auto.Prezzo contenuto.

VICINANZE SAN MARCOZONA NORD LIVORNOVENDESI app.to prospiciente la Piazza Guerrazzi, pia-no basso con ascensore. Superficie mq. 100 ca com-posto da cucina abit. con terrazzo, soggiorno e 3 ca-mere. Ottimo stato e spese condominiali contenute.

VIA GRANDEVENDESI appartamento di mq.100 circa, compostoda salone, cucina abitabile e due camere. In condi-zioni ottime, nessun lavoro da fare, posto auto eGRANDE GIARDINO

MANSARDA - VENDESI - Zona centrale, bilocale, termo-aut., impianti a norma, prezzo molto interessante.

FRA LIVORNO e TIRRENIA - VENDESI bilocale nuovo sulmare, completamente arredato, con posto auto e pi-scina. Ottimo anche per investimento.

ZONA VIA PROVINCIALE PISANA. VENDESI Apparta-mento di mq.120 a piano terreno su due livelli con in-gresso indip.te, corte privata, garage e giardino cond.le,composto da ingresso in grande soggiorno open space,due bagni, rip.gli, 2 camere e stanza armadi.

ZONA VIALE MARCONI - VENDESI appartamento pia-no terreno, con tre camere, cucina abitabile, sala, po-sto auto interno e cantina.

ZONA PORTO VENDESI App.to al primo piano di mq.85compl. da ristrutturare. PREZZO INTERESSANTE OTTI-MO AFFARE

BORGO DI MAGRIGNANO VENDESI in fase di realizza-zione, app.to di mq. 96 netti su due livelli posto al secon-do piano di piccolo condominio. Ingresso in ampio sog-giorno, cucina , bagno, ripostiglio, terrazzo. Al piano su-periore 2 camera, bagno, terrazza di mq.35. Impianto fo-tovoltaico, solare termico, impianto di condizionamentoaria centralizzato. Garage privato.

*ZONA VENEZIA - VENDESI appartamento al pri-mo piano di circa mq. 60 composto da cucina abi-tabile con terrazzo, soggiorno, bagno con finestra,ampia camera matrimoniale con possibilità di ot-tenere anche una singola. Buone condizioni.

ZONA SEMICENTRALE VENDESI / AFFITTASI App.tinuovi in strada privata interna. Bilocali, trilocali e qua-drilocali indip.ti, ottime finiture e soppalchi con travi avista, terrazza, giardino, corte privata e taverna.

VIA DELLA VALLE BENEDETTA Ristrutturazione com-pleta di casolare. Nella struttura saranno realizzaten°5 unità immobiliari con superfici da 80 a 130 mq.Garage privato, ampio giardino condominiale, stradaprivata.

VIA DEL GIAGGIOLO VENDESI Palazzina a schieranuova, su più liv., composta da cucina abitabile, gran-de soggiorno, 3 camere, 3 bagni. Garage privato, ta-verna e terrazza di mq.35

VIA CESTONI VENDESI appartamento con 2 ampiecamere oltre a cucina abitabile. Piccolo complessocondominiale, completamente ristrutturato.

MONTEROTONDO prossima realizzazione di presti-giose palazzine libere su quattro lati con giardino.

House

pag 9


Tel e Fax 0586 897.419VESCOVADO AD.ZE Terra-tetto rifatto. Sogg. con cottura, 2 came-re, bagno, piccolo soppalco adibito a studio. T.aut. Poss. acq. p.au-to. 118.000€

ORIGINE Grazioso rifatto. Ampia sala con cottura attigua con dop-pio punto luce, camera matrim., grande bagno, rip. e balcone conaffaccio sul verde. T.aut.+clima. Poss. p.auto in affitto. 120.000€

MAGGI 4° piano (ultimo). Sala grande, cucina abit. (arredata), ca-mera matrim., bagno. T.aut. 120.000€ TR. Subito disp.

NUGOLA Vendesi terreno di ca. 6.000 mq. tutto recintato con pas-so carrabile e cancello. 75 ulivi, pozzo, acqua potabile e luce, concasetta in legno e rimess. Compresa nella cifra attrezzatura varia.120.000€ Ottimo.

CAVOUR AD.ZE 3°p., rifatto. Ampia sala con scala che porta al sop-palco adibito a camera matrim., cucina abit. (arredata), bagnetto.T.aut. 120.000€ Ottimo.

FAGIUOLI AD.ZE P. terra rifatto arredato, subito disp. Ingr., sala concottura, camera matrim., bagno, rip. T.aut. 120.000€ Ottimo affare.

MURA LORENESI1°p. rifatto bene in stabile d’ epoca, con ampia poss. di parcheggio.Ingr., sala con cottura, camera matrim., studiolo, bagno, rip. T.aut.Rimess. bici. 125.000€ Ottimo.

CISTERNONE In bello stabile d’epoca rifatto con cucina arredata.Ampia sala con angolo cottura, camera matrim., grande bagno.T.aut. Subito disp. Poss. p.auto in affitto. 128.000€ Ottimo.

VENEZIA 4° ed ultimo p. con suggestiva vista sulla Fortezza. Ingr.,ampia sala, cucina abit., camera matrim., bagno + soffitta uso rip.130.000€ TR.

CENTRO Piano terra ristrutt. Sogg. con angolo cottura, camera ma-trim. con soppalco (poss. di adibire a 2° camera), bagno. T.aut.130.000€ Ottimo.

P. PISANA AD.ZE 3°p. (ultimo) con giardino cond. Ingr., sala, cuci-na con veranda, 2 camere (1 con lungo balcone), bagno, cantina.Ampia poss. di parcheggio. 130.000€

PONTINO AD.ZE Bel piano terra di un piccolo cond. rifatto con eleganza con simpa-tico giardino esclusivo. Ingr., sala, cucina abit. (ammobiliata), ca-mera matrim., bagno, rip. T.aut. Molto valido. Poss. garage o p.au-to in affitto. 138.000€

S. MARCO AD.ZE P. terra di un piccolo cond. con ca. 35 mq. di chio-stra in ottime cond. Ingr., sogg. con angolo cottura, camera ma-trim., doppi servizi. T.aut. Semi ammobiliato. 139.000€ Ottimo.

IPPOLITO NIEVO3 app.ti rifatti con cura, subito disp. Grande sala con cottura, ca-mera matrim., bagno. Prezzi da 140.000€

SOLFERINO AD.ZE 1°p. piccolo cond., rifatto. Sogg. con cottura, 2camere, 3 rip. T.aut. 140.000€ Ottimo.

GABBRO Deliziosa palazzina su 2 livelli con piccolo spazio davantia casa esclusivo. Sala, cucina al p. terra, camera, studio e bagno alpiano sup. T.aut.140.000€

MENTANA 1°p., app.to rifatto ed anche lo stabile. Sala, cucina, ti-nello, 2 camere, bagno, soffitta uso rip. T.aut. 145.000€ Ottimo.

MONTENERO BASSO P.terra di porzione di villa; bilocale arredatoben ristrutt. Sogg. con cottura, camera e bagno. T.aut.+clima.145.000€ Ottimo.

CAPPUCCINIP. t. con ingr. indip. Sogg. con cottura, camera matrim., studio (conterrazza sopra), bagno, chiostra esclusiva. T.aut.150.000€ Ottimo.

C. AMEDEO P.terra di un piccolo cond. Ingr., grande sala con cuci-na abit. a vista, 2 camere, bagno. Corte di ca. 12 mq. con zona la-vanderia. 160.000€ Ottimo.

CENTRO 2°p. rifatto (travi a vista, ecc..) molto silenzioso. Ingr., sa-la con balcone, cucinotto, grande camera matrim., bagno, rip.T.aut. 160.000€ Subito disp.

ORIGINE 1°p. di un piccolo cond. Salotto, grande cucina, 2 camerematrim., bagno, rip. T.aut. 165.000€ Ottimo.

MAGGI AD.ZE P.terra di un piccolo cond. con ingr. indip. complet.ammobiliata. Sogg. con cottura, camera matrim., bagno, rip. Ter-mo conv. + clima. P.auto di prop. 165.000€ Ottimo.

AMEDEO-POCCIANTI 2°p. (ultimo).Ampia sala, cucina con veran-da, 2 camere grandi, bagno, soffitta interna uso rip. T.aut. 170.000€

SCALI MANZONI In bello stabile con bella vista Porto ufficio conposs. di trasf. in abit. e creare: sala con cottura, 2 camere, bagno ebalcone (progetto Architetto Ns. uff.) T.aut. Affare. 170.000€ Subi-to disp.

CARDUCCI 2°p. di un piccolo cond. d’epoca. Ingr., sala, cucina abit., 2 camerematrim., bagno. T.aut. 170.000€ Lavori, subito disp.

POCCIANTI In posizione silenziosa, 1°p., ampio. Ingr, sala, cucinaabit. con soffitta uso rip. interna, 3 camere (2 con doppia finestracon poss. 4° camera), bagno. T.aut. + 2 clima. 175.000€

FIORENZA 2°p. di un piccolo cond., rifatto bene. Ingr., ampia sala,grande cucina, 2 camere, bagno, soffitta uso rip. T.aut.+2 clima.175.000€ Ottimo.

AVVALORATI/VENEZIA 1°p. Ingr., sala, cucina abit. con balcone, 2 came-re, bagno, rip., balcone e grandissima terrazza in uso. T.aut. 178.000€

REPUBBLICA-MILLEBell’ultimo piano molto luminoso finemente ristrutt. Ingr., sala, cu-cina abit., 2 camere, bagno, lavanderia, balcone lungo interno.T.aut.+ 1 clima. 178.000€ Ottimo.

SALVIANO 2°p. (ultimo). Sala con cottura, veranda, 2 camere ma-trim., bagno, rip. 179.000€ Perfetto.

MAGGI 3°p. (ultimo) rifatto con eleganza. Ingr., sala, cucina abit., 2camere, bagno+studio in soppalco. T.aut. 180.000€ Ottimo.

MAGGI 1°p. Ingr., sala, rip, abit. con balcone, 2 matrim., bagno.T.aut. Poss. p.auto in affitto. 180.000€ Ottimo.

VILLAGIO EMILIO ALTO In bel contesto, piano alto (asc.). Ingr, salaampia con ampio balcone, cucina abit. con rip., 2 camere (una conaltro balcone), ampio bagno, p. auto. Arredato. T.aut. 185.000€

FIORENZA Bel cond., luminoso, 3°p. (asc.), rifatto Ingr., ampio sogg.con balcone e cucina a vista, 2 camere, bagno. T.aut. Poss. affittop.auto. 185.000€ Ottimo.

SORGENTI-VIGNA In bel contesto con bel parco cond.le, rifatto.Ingr., sala con balcone, cucina con altro balcone, camera matrim.molto grande, bagno, p.auto di prop. e cantina. Poss. creare: salacon cottura, 2 camere, bagno. T.aut. Ottimo oggetto. 188.000€

ATTIAS 3°p. (ultimo) (asc.) di particolare app.to elegantemente rifinito,molto silenzioso e luminoso (con affaccio sull’interno). Parzialmen-te arredato con gusto. Su 2 livelli. Salotto, cucina abit. con grandebalcone, 2 ampi vani soprastanti, bagno, rip. T.aut. + clima.188.000€ Subito disp.

CALZABIGI-MARRADI 2°p. (asc.) di cond. signorile d’epoca rifattocon ottime rifiniture. Ingr., sala, cucina abit. (arredata), rip., came-ra matrim., ampio bagno. Poss. p.auto in affitto. 190.000€ Ottimo.

VENEZIA In zona poco transitata p.terra in bel contesto. Ingr., salacon cucinotto, 2 camere matrim., bagno + ampio rip. esterno.T.aut.+clima. Rimess. bici. 195.000€ Ottimo.

VENEZIA Bottini dell’Olio. 1°p. in stabile d’epoca (antecedente‘800). Ingr., sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-ti-nello, 2 camere, bagno, balconcino. T.aut. Rimess. bici. 195.000€

P.ZZA S. PIETRO E PAOLO 1°p. con ingr. indip. dal p. terra, rifatto sti-le d’ epoca molto elegante. Ampia sala, cucinotto, 2 camere ma-trim., bagno, grande soffitta ultimo p. 198.000€ Subito disp. Poss.acquisto tutto mutuo. Ottimo.

PORTA A MARE 2°p. in stabile d’epoca, rifatto, ben rifinito. Ampiasala con cucina attigua, 2 camere matrim., bagno, rip. T.aut.200.000€ Ottimo.

SCOPAIA In bella posizione. P.t. piccolo cond. con giardino cond.Sogg. con ampia terrazza abit., cucinotto, camera matrim., bagno,rip. (poss. 2° bagno), ampia loggia. T.aut. + clima. Grande garageproprio sotto la terrazza. 215.000€ Ottimo.

VIALE MARCONI Grazioso piano terra silenzioso con affaccio sulgiardino esclusivo. Ingr., sala, cucina con veranda, 2 camere gran-di, bagno, rip. T.aut. + 2 clima. Poss. box in affitto. 220.000€ Otti-mo.

COTETO In ottima posizione, perfetto. Ingr, ampia sala, cucina-pranzo gran-de, 2 camere matrimoniali, bagno, grande cantina e posto auto,ampio sottotetto. T.aut. 220.000€

FIORENTINA AD.ZE 3°p. (asc.) Ingr., sala con balcone, cucina abit.con rip. e ampia veranda, 2 camere matrim., bagno. T.aut.230.000€ Ottimo.

CLASSICO AD.ZE 2°p., piccolo cond., rifatto d’epoca con molto lu-minoso con verde sull’interno. Ingr., sala con balcone abit., cucinaabit., 3 camere grandi, bagno + altro grande vano. T.aut. Poss. di-visione in 2 app.ti. 230.000€ Ottimo.

P.ZZA ROMA Graziosa palazzina sull’interno indip. su 4 lati con 100 mq. ca. digiardino. Ampia sala con soppalco a vista, cucina abit. arredata,grande camera matrim., bagno, locale lavanderia. T.aut. 235.000€Subito disp.

SCALI SAFFI 5°p. (asc.) grande, bello stabile. Ingr., sala molto gran-de con balcone lungo (poss. 3° camera), cucina abit., 2 camere ma-trim., doppi servizi (1 con balcone). Poss. affitto p.auto o garage.238.000€

MONTEBELLO-CALATAFIMI 3°p. Ingr., grande sala con balcone, cu-cina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta uso rip., p.auto.240.000€

FAGIANO 5°p. (asc.), luminoso. Ingr., ampia sala, grande cucinaabit. con veranda, 2 camere matrim. (1 con balcone), bagno, p.au-to. 240.000€ Ottimo.

MASTACCHI Grazioso, perfetto su 3 livelli. Salottino in soppalco,cucina abit., 3 camere, bagno. T.aut. + terrazza a tasca. 240.000€

MERCATO 5°p. (asc.) Ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi ser-vizi. T.aut. 240.000€ Ottimo.

NIBBIAIAGraziosa villetta a schiera recentissima su 2 livelli con giardino esclu-sivo. Sala con cottura, 2 camere, bagno, ampio sottotetto ad usorip., grande garage uso taverna. T.aut. 245.000€ Ottimo oggetto.

MONTENERO BASSO 2° ed ultimo p. Sogg. con doppio punto lucee terrazzo, cucina abit., 2 camere, ampio bagno, rip. T.aut. P.autoassegnato. 245.000€. Ottimo.

PARRANA S. MARTINO Recente palazzina indipendente su 3 laticon 500 mq. di bel giardino tutto intorno. Ingr., sala, cucina abita-bile al piano terra; 2 camere matrim., ampio balcone, bagno al1°piano + altri vani al piano terra con poss. realizzo bilocale con ba-gno, 2 p.auto.T.aut. 245.000€ Ottimo affare.

SALVIANO Su 2 livelli in bel contesto con molto verde. Sala, cucinaabit., 2 camere, bagno, cantina e p.auto. T.aut. 245.000€ Subito disp.

CRISPI/PORTO 5°p. (asc.), rifatto. Ingr., sala doppia con balcone pe-rimetrale, grande cucina abit., 2 ampie camere, bagno, 2 rip.250.000€ Ottimo.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE Splendido d’epoca rifatto (con Architetto)con belle rifiniture originali. Ingr.,sala, cucina grande (arredata), 2camere, studio, 2 bagni + altro servizio, rip., giardino esclusivo di ca.50 mq. Ottimo oggetto. T.aut.+clima. 250.000€

BETTARINI-REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel caminooriginale 3°p. (asc.) e bella vista caratteristica. Ingr., ampia sala, cu-cina molto grande con veranda, stanza armadi, 2 camere, bagno,soffitta uso rip. sopra la sala con poss. di unione dall’interno e rea-lizzo terrazza a tasca. T.aut. 250.000€

P.LE PISANA AD.ZE 1°p., recente piccolo cond. Salone, cucina abit. con balcone, 3 ca-mere, bagno, rip. (poss. 2° bagno), p.auto. 255.000€ Ottimo.

MARCONI AD.ZE Piano terra con grande giardino esclusivo ben ri-fatto in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2 camere, ampioporticato, bagno, cantina interna. T.aut. 260.000€

MONTENERO BASSO 1°p. di un piccolo cond. con bel parco cond.Sala con balcone, cucina abit., 3 camere, grande bagno (poss. 2°).T.aut. P.auto assegnato + ampia poss. di parcheggio, cantina.260.000€ Ottimo.

ARDENZA TERRA Rifatto con eleganza. Ingr., sala ampia, grandecucina con veranda interna, 2 camere grandi, 2 bagni, rip. Ampioparcheggio. T.aut. 260.000€

ZOLA2° piano (ultimo) su 2 livelli, rifatto. Sala con camino con cottura, 2camere matrim. (poss. 3°), doppi servizi, studio/stanza armadi.T.aut. 260.000€ Ottimo.

P.ZZA LAVAGNA Deliziosa palazzina nuova indip. su 3 lati con giar-dino esclusivo e garage su 2 livelli. Ingr. indip. in ampio sogg. con cu-cinotto attiguo, salotto, 2 bagni, 2 camere, locale lavanderia. Per-fetta. Subito disp. T.aut. 265.000€

BORGO DI MAGRIGNANO In costruzione ultimo app.to ottimoconsegna Marzo 2011 sufficiente minimo acconto, saldo al rogitocon anche tutto mutuo. Splendido su 2 livelli con grande terrazzaesclusiva. Salone, cucina, grande balcone, 2 camere, 2 bagni, rip.,grande terrazza, grande garage. 265.000€

DONNINI AD.ZE 4°p. (ultimo). Ingr., sala con grande terrazza abit.,cucina ampia con veranda, 3 camere (1 con balcone), bagno, can-tina x rimess. moto e bici. 265.000€ Ottimo.

VIA GRANDE AD.ZE 1°p. (asc.), rifatto bene. Ingr.-salotto, cucina,ampio pranzo, 3 camere grandi, ampio bagno (poss. 2°), rip. Subi-to disp. 270.000€Ho

use

pag 10


Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

MARCONI 1°p. piccolo cond. Ingr., salone con travi a vista, cucinaabit., 3 camere, bagno, rip. T.aut.+clima. 270.000€ Ottime rifiniture.

BORGO S. JACOPO 2°p., recente, rifatto con eleganza. Ingr., ampia sala con balcone(poss. studio o 3° camera), cucina abit., 2 camere matrim., doppiservizi, soffitta, e p. auto. 270.000€ Ottimo.

LA ROSA In bel contesto. Salottino, sala ampia con cucina abit. elungo balcone abit., 3 camere grandi, doppi servizi, rip. P.auto as-segnato + grande cantina. 270.000€ Ottimo.

P.ZZA GRANDE AD.ZE 6°p. (asc.), bello, rifatto. Ottima vista. Salaampia con doppia finestra, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 graziosisoppalchi con lucernari (sfruttabili), rip. T.aut. 275.000€

SCOPAIA 2°p. piccolo cond., lussuoso. Sala ampia con balcone, cu-cinotto, 2 camere, grande bagno, rip., garage e cantina. T.aut.+cli-ma. 280.000€ Ottimo.

VENEZIA Particolare su 2 livelli in stabile d’epoca rifatto con stu-penda vista Porto- Mare. 4° piano (asc). Sala grande con cucina avista, bagno scala interna che porta al piano sup. con camera ma-trim., altro bagno, studio e terrazza a tasca. T.aut. 290.000€

CARDUCCIIn bello stabile d’ epoca piano alto (asc.). Ingr., salone con camino,ampia cucina in muratura (che rimane), 3 camere grandi, 2 bagni,rip.+ampio vano soprastante che si può collegare all’ app.to. Rifat-to molto bene con eleganza. T.aut. 290.000€

GRANDE AD.ZE 3°p. (asc.) Ingr., sala doppia con balcone abit., cu-cina con veranda, 2 camere, bagno, rip. + soffitta uso rip. 295.000€

FABBRICOTTI 2°p. di un piccolo cond. Ingr., salone doppio con bal-cone, cucina abit. con veranda e rip., 2 camere matrim. (1 con ba-gnetto privato), bagno con vasca idromass. T.aut. 295.000€ Ottimo.

SCOPAIA Recente, molto luminoso 4°piano (ultimo) con ascenso-re con bel giardino condominiale. Elegantemente ristrutturato.Ampia sala con balcone, grande cucina con altro balcone, 3 came-re, doppi servizi, 2 rip., garage e 2 p.auto assegnati. T.aut.+ 2 clima.298.000€ Ottimo affare.

COTETO Ampio con p.auto assegnato e cantina. Ingr., sala con am-pio balcone, cucina grande con veranda, 3 camere matrim., 2 ba-gni, rip. T.aut. 300.000€

VILLAGGIO EMILIO 2°p. e 1/2 di piccolo cond. Ingr., ampia sala, cu-cina grande, 3 camere, 2 bagni, balconi, grande garage. T.aut.310.000€

MASTACCHI 1°p., recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cuci-na abit. con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 camerematrim., altro balcone, doppi servizi, p. auto assegnato, rimess.moto. 310.000€ Perfetto.

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE In zona prestigiosa 6°p. (asc.) Bell’app.toperfetto. Ingr., ampia sala, cucina abit. con balcone, 2 grandi ca-mere, doppi servizi. P. auto cond.le. 315.000€ Ottimo.

ARDENZA TERRAGrande ultimo piano (asc). Ingr., salone con balcone abit., cucinagrande, 3 camere, 2 bagni, altri 2 balconi verandati, cantina e ga-rage. Lavori. 320.000€ Subito disp.

GABBRO Bella villetta recente indip. su 3 lati con bella vista sulla val-lata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingr. indip. Ingr.,sala, 3 camere matr., doppi servizi, 4 balconi, ampia cucina con pran-zo in taverna con forno. T.aut. 325.000€ Ottime rif.re. Subito disp.

GABBRO Palazzina su 2 livelli indip. su 4 lati rifatta con 1.300 mq.ca. di giardino. Ingr., sala con camino e con cucina abit. a vista, 3 ca-mere, doppi servizi, rip. Poss. ampliamento di ca. 40 mq. T.aut. Ga-rage con sopra terrazza abit. con gazebo. 325.000€ Ottima. Poss.permuta con app.to in Livorno o al Gabbro più piccolo.

P.ZZA GRANDE 5°p. (asc.) Ingr., salone doppio con terrazzo, cucinaabit. con veranda, 3 camere, studio o stanza armadi, doppi servizi.Soffitta. 330.000€ Ottimo.

SALVIANO Graziosa palazzina su 2 livelli reali con bel giardino davan-ti e 2 p.auto. Ingr., sala ampia, grande cucina, scala che porta al pia-no sup. con 2 camere grandi, ampio bagno, 2 rip. T.aut. 350.000€

COTETO In ottima posizione 5°p. (ultimo) in bel contesto (asc.) mol-to luminoso. Ingr., grande sala con grande balcone, cucina grandecon ampia veranda, 3 camere matrim., 2 bagni, rip., cantina, p.au-to assegnato. T.aut. 350.000€ TR.

FABBRICOTTI 4° piano (ultimo) con ascensore in elegante condo-minio, subito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone, ampio cu-cinotto-tinello con veranda, 3 camere matrimoniali, grande bagno(poss. 2°), garage, soffitta uso rip. T.aut. 350.000€.

FABBRICOTTI-LABRONICA 4°p. (asc.) In bel contesto con rifiniture di lusso. Salone triplo (poss.4° camera), cucina-tinello grande con veranda, 3 camere, doppiservizi. Rimess. cond. moto e bici. (Poss. divisione in 2 unità). Poss.acquisto garage. 355.000€ Ottimo affare.

SCOPAIA In ottima zona bello molto luminoso recentissimo conbella vista sul verde (no terreno peep). Sala, grande cucina-tinellocon balcone lungo, 3 camere, 2 bagni, loggia, grande garage.T.aut.+3 clima. Ottimo oggetto, perfetto. 360.000€

MONTEBELLO In prestigioso immobile 5°p. (asc.) Ampio ingr., am-pia sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 camere grandi, 2bagni, p. auto coperto di prop.+ altro cond. 365.000€ Già libero.

MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone, grandecucina con veranda, 3 camere, doppi servizi, balcone lungo, p.au-to cond. 370.000€ Ottimo.

ROMA-MARRADI 1°p. di un piccolo cond. di ampia metratura, lu-minoso. Ingr ampio, cucina abit. con rip., studiolo con balcone, sa-la da pranzo, salotto che affaccia su un lungo balcone, 2 camerematrim., bagno. T.aut. 388.000

SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2°p. Grande sala con camino e terrazzaabit., cucina grande con altro balcone lungo e lavanderia, 3 came-re, doppi servizi, scala interna che porta al piano sup. (agibile an-che dall’esterno) con grandissimo vano utilizzabile in vari modi,grande garage e soffitta di prop. T.aut. Ottimo oggetto. Poss. acqui-sto anche altro piccolo garage. 390.000€

CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vistamare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrim.,rip. T.aut. Perfetta. 390.000€

BANDITELLA 1°p. (asc.) Ingr., sala ampia con balcone, cucina abit.con veranda, 2 camere matrim., doppi servizi, rip. T.aut. P.autocond. + cantina. Poss. acquisto garage. 390.000€ Ottimo.

NAVACCHIO Terreno nella zona industriale di ca. 6.690 mq. per-fetto per costruire. 400.000€ Ottimo.

MONTEBELLO AD.ZE Bel piano terreno rialzato con grande giardi-no esclusivo con passo carrabile e annesso. Ingr., ampia sala, cuci-na grande con rip., 2 ampie camere, studio, 2 bagni, + altro vanocon bagnetto e rip. sottostante, cantina. T.aut. 415.000€ Ottimo.

N. SAURO/PENSIERI 4°p. (asc.) Ingr., sala, cucina abit., 3 camere,doppi servizi, garage e posto auto. T.aut.+2 clima. 430.000€ Ottimo.

BANDITELLA In bel complesso con bel parco cond.le e vista mare. Sa-la ampia con balcone abit., grande cucina, 3 camere (2 matrim.), 2bagni, rip., grande garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo affare.

MARCONI-MICALIIn stabile recente ultimo piano con grandissima terrazza esclusiva.Ingr, sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, 2 bagni,scala interna dalla sala che porta alla grande terrazza con altra gran-de camera, grande garage e posto auto. T.aut. 435.000€

REDI AD.ZE In strada silenziosa 3°p. (asc.) piccolo cond. ampio e ri-fatto bene. Ingr., salone doppio con ampio balcone, cucina, 4 came-re, 2 bagni, altro balcone ampio, garage. T.aut. 440.000€ Ottimooggetto.

VIALE ITALIA Fronte mare con splendida vista, in bello stabile rifat-to, 3°p. (asc.) ed ultimo. Su 2 livelli. Sala, cucinotta, bagno, rip., sca-la che porta Al piano sup. con altro salotto, 2 camere, altro rip. e ba-gno grande. T.aut. 450.000€

SCOPAIA1°p. di recente palazzina con terrazza esclusiva e 500 mq. ca. digiardino libera su 4 lati. Ingr., sala, cucina abit. con balcone, 3 came-re (ognuna con balcone), grande bagno, 2 rip., p. auto. Poss. am-pliamento. T.aut. 470.000€

VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epoca.Subito disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grande cucinacon veranda, sala da pranzo (o 3a camera), 2 camere matr.li, bagnoe servizio, ampia veranda condonata (poss. 4a camera), più gran-de terrazza esclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 470.000€

ATTIAS Ampio su 2 livelli piano alto (asc). Stabile prestigioso. Salo-ne, cucina, 4 camere, 2 bagni, grande terrazza esclusiva. Lavori.475.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° (asc.) molto silen-zioso. Ingr.-salone triplo con grande balcone, cucina abit., 3 came-re, doppi servizi, p.auto coperto, grande cantina. 475.000€

BANDITELLAIn contesto prestigioso con bella vista mare libero su 3 lati. Ingr, sa-lone doppio con terrazza abit. che prende anche la cucina, cucinagrande, 3 camere matrim., 2 bagni, rip., grande garage. T.aut. Og-getto difficilmente reperibile sul mercato. 530.000€ Subito disp.

ANTIGNANO Terra tetto, porz. di bifamiliare con doppio ingr. indip.(su 3 livelli) e 100 mq. di giardino. Sala grande, cucina abit., came-ra matrim., bagno, studio, nel semint. poss. o di creare 2 camere oun bilocale, terrazza di ca. 20 mq. con 2 rip. T.aut. + clima. 2 p.au-to di prop. 530.000€ Ottimo.

TRA GABBRO E CASTELNUOVO Villetta indip. su 4 lati (su 2 livelli)con 1 ettaro e 300mq. + patio di ca. 20 mq. di giardino con 80 uli-vi. Salone con camino, cucina con camino, 3 camere, studio, ba-gno (poss. 2°), terrazza abit. di ca. 60 mq. T.aut. + 2 caminetti.540.000€

BANDITELLA P.terra di un piccolo cond. di ampia metratura con 60mq. di giardino. Doppio ingr. indip. Ingr.-sala, studiolo, grande cu-cina abit., 2 camere matrim., doppi servizi, terrazza sul davanti.T.aut. Garage. Subito disp. 550.000€

MONTEBELLO AD.ZE In bel contesto 3°p. (asc.) con doppio ingr. in-dip. Salone doppio con balcone, grande cucina abit., 4 camere,doppi servizi, altro balcone lungo che prende un lato dall’ abit. Ga-rage + ampia cantina. 560.000€ Ottimo.

RETRO COTETO In ottima posizione bel piano terra di bella palazzi-na indip. su 4 lati con 700 mq. ca. di giardino esclusivo con 2 gara-ge e 2 ingr. indip. Ingr., sala, grande cucina-tinello, 2 camere matrim.con camino cad., bagno, grande terrazza. (Poss. ampliamento pro-getto Ns.Uff. per realizzo 3° camera e 2° bagno). T.aut. 570.000€

ARDENZA MARE 2°p. (asc.) In bel contesto in ottime cond. Ingr.,sala doppia con caminetto e terrazza, cucina abit. con balcone, 3gradi camere, doppi servizi. P.auto di prop. + 2 ampie cantine.570.000€ Ottimo.

FAGIANO Bella palazzina su 3 livelli con 2 giardini uno sul davanticon ingr. indip. e uno sul dietro con ampio pergolato. Grande sala,cucina abit., doppi servizi, 2 camere + grande mansarda con gran-de terrazza abit. (utilizzata come 3° camera), altra grande terrazzae balconi, grande garage e locale lavanderia. T.aut. 590.000€ Per-fetta e molto recente.

CEPPATO Villa indip. su 4 lati su 3 livelli con ca. 2 ettari di terrenoin ottime cond. Ingr., sala, cucina abit., dispensa, 4 camere, doppiservizi, cantinetta con forno e camino, cantina. Sottotetto uso rip.T.aut. Ampia poss. di parcheggio. 620.000€

VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indip. su 4 lati su 2 livelli + mansarda con2 vani e ampio giardino tutt’intorno. Ingr., sala, cucina, 6 camere,2 bagni, vari rip. Facile poss. di divisione in 2 unità. T.aut. 620.000€Lavori. Subito libera.

MONTENERO BASSO In stupenda ed unica villa d’epoca app.to al1° piano con 2.000 mq. di terreno esclusivo. Ingr., sala, cucinotto-tinello con camino, simpatica loggia abit., 2 camere ampie, grandebagno (poss. 2°), rip., grande garage con ampio vano soprastante(poss. studiolo). 630.000€ Oggetto unico con stupenda vista Livor-no. Disp. altro attiguo più grande.

ANTIGNANO In bellissimo contesto a 2 passi dal mare grazioso pia-no terreno rialzato con giardino di ca. 100 mq. e grande terrazza apiano. Ingr., ampia sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, gran-de cantina sotto l’app.to (si può unire), p.auto coperto. Già libero.630.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE Originale palazzina su 2 livelli + altro vano con terrazza abit. di ca.70 mq. al 2°p., ampio giardino con garage con passo carraio. Ingr.,salotto, sala da pranzo, cucina abit., 3 camere, bagno(poss.2°).T.aut. 630.000€ Oggetto difficilmente reperibile sul mer-cato. Subito disp. Poss. realizzo altra camera e 3° bagno nella ter-razza in parte condonata (progetto Architetto ns. Uffici).

ZOLA-LILLA Bella palazzina d’epoca (su 3 livelli) con giardino esclusivo sul retro.Ingr. indip., sala doppia, cucina abit., ampio tinello con camino, ba-gnetto, al 1°p. 3 camere, studiolo, doppi servizi + mansarda al pia-no sup. con poss. realizzo terrazza a tasca. T.aut. 640.000€TR. Poss.divisione.

ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indip. su 4 lati con belgiardino intorno (poss. piscina). Su 3 livelli con ampio seminterra-to. Ottime rifiniture. Subito disp. 650.000€

PARRANA S. MARTINO Casolare indipendente su 4 lati su 2 pianicon splendida vista sulla vallata con 6.000 mq. di terreno (con poss.di acquistarne anche di più) molto vicino alla città di circa 350mq.,con poss. di divisione. 650.000€

BANDITELLA AD.ZE Bella palazzina di recente costruzione indip. su3 lati e su 3 livelli con giardino e piazzale. Ingr., sala, grande tinello,ampia terrazza abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, rip. 670.000€Ottima.

VIALE ITALIA 3° ed ultimo p., (asc.) con meravigliosa vista mare. Ri-fatto. Ingr., sala doppia con balcone che affaccia sul mare, cucinaabit., 2 bagni, 2 rip.; studio e 2 camere matrim. al piano sup.T.aut.+clima. Poss. p.auto in affitto. 670.000€TR. Ottimo.

FABBRICOTTI Bell’attico con 2 ampie terrazze a piano e terrazzasopra grande quanto tutta la casa e grande garage. Rifatto di re-cente con eleganti rifiniture di design. Grande salone con bella vi-sta, cucina abit., studio, 3 camere, 2 bagni, rip., altre 2 balconi.680.000€ Oggetto unico.

PARRANABella villa indip. su 4 lati con bella vista sulla valle con 5.000 mq. digiardino intorno (poss. piscina), alberi da frutto e ulivi. Molto mos-sa ed esteticamente particolare, su 3 livelli con 2 saloni, cucina, 3bagni, 5 camere + altri vani al p. terra e ampi sottotetto sfruttabili.Oggetto unico. Poss. realizzo 2 unità. T.aut. 720.000€

NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto) indip. su 3 lati(su 2 livelli) con 4.000 mq. di bel giardino all’italiana con ampia pi-scina e porticato. Grande ingr., sala doppia, cucina abit., studio, 4camere matrim., doppi servizi, delizioso studio. 760.000€ Ottimo.Poss. divisione in 2 (progetto Architetto Ns.uff.)

ANTIGNANO 2 ville in fase di costruzione indip. su 3 lati con ampiogiardino intorno. Su 3 livelli di ampia metratura. Da finire a sceltadelle esigenze dell’acquirente. 800.000€ cad. Ottimi affari. Plani-metrie e capitolato Ns. uff.

MONTENERO BASSO 2 app.ti in splendida e unica villa del ‘700con affreschi, parco cond.le e porzione di giardino privato (2.000mq. cad). Ingr., 3 sale (1 con camino), cucina abit., 4 camere ma-trim., 2 bagni. Garage e p.auto. T.aut. 850.000€ Stupenda vista.L’altro attiguo più piccolo sempre con garage e p. auto. 630.000€

MONTENERO Antico rustico di inizio ‘900 con quasi 4 ettari di ter-reno e bosco interno. Il rustico si compone di 4 ampi vani e 3 piùpiccoli al piano terra, mentre al piano sup. 2 ampi vani. Ottimo.900.000€ Ho

use

pag 11

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARIV.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected]

APERTI SABATO MATTINA

PONTINO proponiamo appartamento posto al 1° piano, luminossisimocon bella vista sulla fortezza, rifiniture di pregio composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale con rip.aereo calpestabile ebagno. Possibilità di soppalcare. Prezzo proposto 133.000,00 euro(Rif.1479)

CISTERNONE BILOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI t.aut. composto dasoggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, posibilità postoauto in affitto. Prezzo proposto 140.000,00 EURO (rif 1441)

CENTRO proponiamo bilocale posto a piano terra con giardinetto pia-strellato di 20mq l'immobile è di recente ristrutturazione con mezzane etravi a vista, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale e bagno . Termoautonomo. Prezzo proposto 145.000,00euro tratt. (Rif. 1484)

ZONA ROMA OTTIMO AFFARE proponiamo appartamento di 90 mq.inpalazzo prestigioso posto al pian terreno da ristrutturare. Termocentra-le, composto da 5 ampie stanze piu' servizi. Prezzo proposto 150.000,00euro (Rif. 1495)

VIA BENGASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ottimo appartamen-to posto al secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da sog-giorno con angolo cottura + soppalco di 11 mq. abitabilie per studio o sa-lotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo con fine-stra, rip. e posto bici e moto interno. Prezzo proposto 160.000,00 EUROtratt. (rif. 14237)

CENTRO proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato nel 2008composto da piccolo ingresso, grande soggiorno con lato cottura, came-ra matrimoniale, bagno c/f. e ripost. Termoautonomo. Affaccio sulla par-te più tranquilla e accesso direttamente nel posto auto di proprietà. Prez-zo proposto 165.000,00 euro tratt. (Rif.1483)

VIA S.STEFANO APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO ,termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina, cameramatr. e possibilita' reale di 2a camera, bagno c/f e ripost. ARREDATO CONGUSTO. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1463)

ZONA MAGGI proponiamo ottimo ed ampio appartamento posto al 1°piano composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, bagno c/f, rip.Termoautonomo. Possibilità di po-sto auto in affitto sotto casa. Nessun lavoro. Prezzo proposto 185.000,00euro tratt. (Rif.1482)

VILLAGGIO EMILIO IN ZONA TRANQUILLA proponiamo appartamentocon ampia terrazza abitabile condominiale, composto da ingresso, ampiosoggiorno con lato cottura, 2 camere matrimoniali, bagno completo, ri-postiglio e posto auto cond. Prezzo proposto 190.000,00 euro tratt. ( rif1489)

VIA PAOLI IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE com ascensore,appartamento in perfette condizioni. Termoautonomo. Composto da in-gresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale con ampia stanza armadi,bagno, rip. e posto auto di proprieta'. Prezzo proposto 192.000,00 euro(rif. 1450)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, compostoda ingresso, sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno eripostiglio. Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

MAGENTA OTTIMO appartamento completamente ristrutturato postoal secondo ed ultimo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sa-la, cucina abitabile, camera matrimoniale, (reale possibilità di secondacamera matrimoniale), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 140.000,00EURO. (RIF.1234).

SALESIANI PROPONIAMO APPARTAMENTO DI MQ 75 IN BEL CONDO-MINIO, da rimodernare, molto luminoso termoautonomo, composto daingresso ampia sala, cucina abitabile ,camera matrimoniale, reale possi-bilita di una seconda camera, bagno completo, ripostiglio e cantina. Prez-zo proposto 170.000,00 EURO (RIF1438)

CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO nuovo dal costruttore proponiamo ap-partamento posto al terzo piano con ascensore, termoautonomo, com-posto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto dipropr. Prezzo proposto 195.000,00 EURO (RIF 1424)

PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO proponiamo app.to con ingresso indipen-dente, ottimamente e finemente ristrutturato, termoautonomo e ariacondizionata, composto da ingresso, solone con zona pranzo, cucinotto,camera matrimoniale e camera media, bagno, ampi ripostigli e soffitta diproprieta'. Prezzo Proposto 195.000,00 EURO (RIF. 1246).

VENEZIA proponiamo nella parte più carettereistica della Venezia conbellissima vista, appartamento molto luminoso posto al 2° piano conascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 1 ca-mera matimoniale, 1 camera media, rip. t/a. nessun lavoro. Prezzo pro-posto 215.000,00 Euro (1485)

FABBRICOTTI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO E LUMINOSO DISPO-STO SU DUE LIVELLI abitativi, composto da ingresso, ampio soggiornoaperto sulla cucina abitabile con balcone e bagno al primo livello. Al se-condo livello ci sono due camere, ripostiglio e bagno. Prezzo proposto220.000,00 euro (rif. 1418)

ZONA COLLINAIA proponiamo appartamento nella zona più caretteristi-ca e tranquilla composto da piccolo ingresso, sala, cucinotto, cameramat. camera sing. bagno s/f. termoautonomo, ascensore,posto auto diproprietà. Prezzo proposto 220.000,00 euro (Rif.1493)

CALZABIGI IN OTtIMO CONTESTO proponiamo app.to al secondo piano,termoautonomo, composto da ingresso, salone con balcone, cucina-ti-nello con balcone verandato, 2 camere, bagno completo e rip. Libero.Prezzo proposto 238.000,00 EURO TRATT. (RIF. 300/G)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO otti-mo appartamento nuovo, t.aut., composto da ingresso, sala. cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, bagno completo, altro bagno uso lavande-ria, ampio balcone e garage. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1407)

CENTRALE OTTIMO, proponiamo nuovo dal costruttore appartamentosu due livelli , termoaut., composto da ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, doppi servizi,terrazza a tasca abitabile e garage. Prez-zo proposto 250.000,00 EURO TRATTABILI (RIF 1432)

VIA LIVERANI OTTIMO APPATAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTU-RATO termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone , cucinaabitabile con rip. e balcone, 2 camere, bagno cmpleto e posto auto diproprieta'. Prezzo proposto 250.000,00 EURO ( RIF. 1423)

BORGO S.JACOPO proponiamo appartamento piano alto molto lumino-so, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno con finestra, balconi, ripostiglio, posto auto esterno. Prezzo pro-posto 260.000,00 euro trattabili (rif1446)

VIA E.ZOLA/VIA COSTELLA OTTIMO APPARTAMENTO di ampia metratu-ra, molto luminoso, termoautonomo , composto da ingresso, sala con ac-cesso ad un ampio balcone, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 3camere di cui 2 matr.li, bagno c/f, posto auto di proprieta' e postobici/moto. Prezzo proposto 255.000,00 EURO (RIF. 1434)

SAN JACOPO PALAZZO MAGNOLIA proponiamo ampio appartamento inperfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala condoppio affaccio, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, soffitta e posto auto. Prezzo proposto320.000,00 EURO (RIF.1345).

SALVIANO IN OTTIMO CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE pro-poniamo appartamento posto al terzo piano, termoautonomo, molto lu-minoso, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile conbalcone verandato, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Prez-zo proposto 325.000,00 EURO (RIF.1318)

LA ROSA/VIA VILLARI IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.o in per-fette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala congrande balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. egarage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1398)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE conascensore, appartamento in perfette condizioni, affrescato , con rifinitu-re di pregio . Termoautonomo. Composto da ingresso , salone con cami-no, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip.Prezzo proposto 365.000,00 euro (rif. 1449)

ACCADEMIA CON OTTIMA VISTA PROPONIAMO APPARTAMENTO DARISTRUTTurare posto al primo piano composto da ampio ingresso, salacon balcone panoramico, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, bagno,garage e cantina di 40 mq. di proprietà. Prezzo Proposto 370.000,00 EU-RO. (RIF.1267).

PIAZZA MAGENTA IN BEL PALAZZO D'EPOCA AMPIO APP.TO DI 250 MQ.da rimodernare o da dividere , termoautonomo, composto da ampioingr., salone di 60 mq., ampia cucina abitabile , 5 camere matrimoniali, 2ampi bagni, stanza lavanderia eripostigli e balcone verandato. Prezzoproposto 395.000,00 EURO tratt. (rif. 1443)

ANTIGNANO MARE IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di ampiametratuta, buone condizioni, t/autonomo, composto da ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip, cantinettae possibilita' acquisto di posto auto a parte. Prezzo proposto 410.000,00euro (rif.705D)

ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile, piano alto, luminosissimo, otti-me condizioni, termoscensore, composto da ingresso, salone di circa 50mq, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una media, dop-pi servizi, grandi balconi, ripostiglio e garage di proprietà. Prezzo Propo-sto 490.000,00 EURO TRATTABILI (RIF.652D)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE appartamento in buo-ne condizioni, termocentrale, composto da ingresso soggiorno, cucinaabitabile , 2 camere, bagno completo e ampia terrazza abitabile. Prezzoproposto 220.000,00 euro (rif 1457)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APPARTA-MENTO DA RIMODERNARE termoautonomo, composto da ingresso,ampio salone con zona cottura, 3 camere di cui 2 matr., bagno , piccolasoffitta. Prezzo proposto 225.000,00 euro tratt. (rif. 1465)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABIT. DI 30 MQ. E IN OTTIMO CONTESTO,APP.TO IN PERFETTE CONDIZIONI posto al terzo e ultimo piano, dispostosu due livelli abitativi, t/aut., composto da sala, cucina abitabile con bal-cone, camera matr., camera singola ,studio, doppi servizi, rip. e garage.Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif 1430)

PIAZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE inpiccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, composto da sa-lone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, bagno. Al 2° livello, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo e condizionatori.Prezzo proposto 320.000,00 euro (rif. 1397)

SCOPAIA PORZIONE DI PALAZZINA con ingresso indipendente, dspostasu 3 livelli, perfette condizioni e ottime rifiniture, composta da ingresso,sala, cucina, 2-3 camere, doppi servizi, stanza lavanderia, terrazza abita-bile e ampio garage con accesso interno all'immobile. Prezzo proposto340.000,00 euro (rif. 704D)

VIA LUSENA ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZAABITABILE ottimo appartamento . T.aut. Composto da ampio ingresso,salone, cucina abit., 2 camere matrimoniali e 2 singole, doppi servizi e ri-postigli. Prezzo proposto 360.000,00 EURO (RIF 1404)

ANTIGNANO IN BEL CONTESTO PROPONIAMO APPARTAMENTO DIPREGIO CON VISTA MARE luminosissimo,termoautonomo , compostoda ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone veranda-to, 2 camere ( 1 matr. e 1media con possibilita' reale di 3a camera), ba-gno completo c/f , rip. 2 posti auto interni e possibilita' di acquisto gara-ge. Prezzo proposto 370.000,00 euro ( rif. 1464)

NAZARIO SAURO OTTIMO ATTICO CON VISTA MARE proponiamo ampioapp. molto luminoso con ottima vista composto da ingresso, sala con ac-cesso al balcone abit., cucina con balcone, due camere matrimoniali, 1camera media, 2 bagni completi fin.ti, ripostiglio e garage. Prezzo propo-sto 420.000,00 EURO TRATTABILI (RIF. 1296).

CENTRALISSIMO ATTICO CON TERRAZZA ABIT. DI 100 MQ. proponiamoappartamento su 2 livelli abitativi, nuovo dal costruttore, t.aut, con im-pianto di condizionamento. Composto da ingresso, ampio salone, cucinaabitabile, 2 camere, possibilita' studio, doppi servizi , terrazza abit. con lo-cale esterno abitabile di 25 mq. (con regolarita' edilizia) e garage. Prezzoproposto 470.000,00 EURO TRATT. (RIF 1431)

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo appartamentocompletamente ristrutturato, posto al 1° piano con ascensore, molto lu-minoso, ottima vista, t.autonomo, composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, tre camere, doppi servizi c/f, cantina e garage di proprietà.Prezzo proposto 490.000,00 EURO. (RIF.1266)

ARDENZA MARE OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo condomi-nio ed in contesto unico, proponiamo app.to in perfette condizioni, t.au-tonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e ter-razza abitabile, cucina abit. con balcone, 3 camere matrimoniali, doppiservizi con finestra, ampio ripostiglio, 2 grandi cantine e posto auto diproprietà. Prezzo proposto 570.000,00 EURO. (RIF.1282).

MAGENTA SPELNDIDO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZAABITABILE DI 50 mq, termoautonomo, composto da salone triplo conterrazza abitabile di mq 50, cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere,2 bagni entrambi con finestra. Possibilita' posto auto coperto in affitto.Prezzo proposto 620.000,00 euro (rif. 1459)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTI-CO MERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. dimq 90 comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, dop-pi servizi e garage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

LA ROSA IN PICCOLO CONDOMINIO proponiamo app.to di 110 mq al 2°e ultimo piano, t/aut e condizionatore, molto luminoso, ottime condizio-ni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina ab con veranda, 3 ca-mere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno, rip, cantina, 2posti auto assegnati e giardino sottostante di 40 mq. Prezzo proposto280.000,00 euro (rif. 693D)

COTETO CON GIARDINO OTTIMO APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUT-TURAZIONE in bel contesto, tarmoautonomo, composto da ingresso, sa-la con accesso al giardino, cucina abitabile, 2 camere matr., bagno com-pleto con finestra, ripost. e posto auto interno. Prezzo proposto280.000,00 euro tratt (rif.1456)

VIA CALATAFIMI APP.TO CON GIARDINO E PASSO CARRABILE in posizio-ne tranquilla, da rimodernare. Termoutonomo. Composto da ingresso,salone con accesso al giardino, cucinotto-tinello, dispensa, 2 ampie ca-mere, bagno con finestra, ampia taverna sottostante con cucina e bagno.Prezzo proposto 300.000,00 euro (rif 1389)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con in-gresso indipendente, perfette condizioni con rifiniture di pregio, compo-sto da sala,. cucinotto in muratura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno,giardino attrezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo diangolo cottura e cantina. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 702D)

PRESSI VIA CESTONI IN PALAZZINA D'EPOCA CON GIARDINO proponia-mo appartamento di 130 mq con ingresso indipendente, perfette condi-zioni e con rifiniture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina ab conaccesso a giardino privato, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi ecantina di proprietà. Prezzo proposto 450.000,00 euro (rif. 696D)

con giardinocon giardino

con terrazzacon terrazza

con 3 camerecon 3 camere

con 2 camerecon 2 camere

le nostre migliori offertele nostre migliori offerte VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro130.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

trova altri annunci su www.house4u.it/abigroupHouse

pag 12

AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'affari in po-sizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Ca-none di locazione 600,00euro/mese. Info presso ns. ufficio.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA,fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine eattrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto20.000,00 euro tratt.

CEDESI ZONA ATTIAS ATTIVITA' AVVIATA DIARGENTERIA/OROLOGERIA/OGGETTISTICA. Ottimo con-tratto di locazione. Prezzo richiesto 30.000,00 euro

CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , attrezzatu-re nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio

CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzature nuo-ve, modesto canone di locazione. Info c/o ns. ufficio

CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residenziale. Otti-me attrezzature, buoni incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI ATTIVITA' ABBIGLIAMENTOPER BAMBINI IN ZONA RE-SIDENZIALE DI ALTO PASSAGGIO, BUON GIRO D'AFFARI E OTTI-MAMENTE ARREDATO. Prezzo Richiesto 75.000,00 EUROtratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDEcon terrazza esterna. Fi-nemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. In-fo c/o ns. uf.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio,nuova, completamente ristrutturata a nuovo, 36 posti a se-dere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto195.000,00 euro tratt.

CAPANNONIGUASTICCE ZONA INTERPORTO AFFITTASI capannone di3000 mq altezza 10 mt. con carriponte, con piazzale di circa4500 mq. Recitanto e completamente autonomo. Info pres-so ns. ufficio.

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONI VARIE TIPOLOGIE a par-tire da 100 mq. fi no a 1200mq. con uffici e piazzale. Info cons. uff.

COLLINAIA AFFITTASI E VENDESI CAPANNONI DA 80 MQ. A300 MQ. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO C/O NS. UFFICIO

COMPLESSO "LE FATE" AFFITTASI CAPANNONE DI 150 MQ.CON PIAZZALE, ALTEZZA 8,50 MT. PLANIMETRIE, PREZZI E IN-FO PRESSO NS. UFFICIO

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ. PIU'SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTO PERSTUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONE RICHIE-STO 650,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFI-NITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00euro/mese compreso cond.e risc.

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ZONA MARRADI DI 60MQ. CON CHIOSTRA E GARAGE. Canone richiesto 800,00 eu-ro/mese

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE IN ZONA ATTIAS DI 50MQ. Canone richiesto 1.150,00 euro /mese

AFFITTASI ZONA P.ZZA BENAMOZEGH FONDI COMMERCIA-LI DA 40 A 80 MQ. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VIA FIRENZE VENDESI CAPANNONCINI DI 35MQ. CADAU-NO ADATTI PER STOCCAGGIO MERCE, DOTATI DI LUCE, AC-QUA E PREDISPOSIZIONE BAGNO.

AFFITTASI VICINANZE ZONA SALVIANO/PADULEFONDI CONPIAZZALI E UFFICI CON ACCESSO PEDONALE E CARRABILE,AMPIE E VARIE METRATURE., ADATTI PER ATTIVITA’ ARTIGIA-NALI. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICIO.

VIA DELLE CATERATTE AFFITTASI UFFICI di 150 mq. con poss.di frazionamento a 90 mq. e 60 mq. Info c/o ns. ufficio.

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE VIA MAGGI di 60 mq. In-fo presso ns. ufficio

VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIODI 95 mq. CONPOSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO.PREZZI E INFO PRES-SO NS. UFFICI

UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCA propo-niamo al secondo piano, ufficio di mq160 t.aut. e condiziona-tore completamente ristrutturato composto da 5 stanze, edun salone per riunioni. Prezzo proposto 400.000 euro tratt.(rif 1433)

VIA DELLE CATERATTEvendesi ufficio nuovo e climatizzato di60 mq con posto auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO.

VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

ZONA P.ZZA BENAMOZEGH affittasi e vendesi uffici varie me-trature 60 mq./100mq./160mq./180 mq. INFO PRESSO NS.UFFICIO

SCALI DEGLI ISOLOTTI /VENEZIA affittasi uffici da 150 A 300mq. INFO PRESSO NS. UFFICIO

ZONA COLLINAIA /VIA GROTTA FATE affittasi fondi da 60 a100 mq. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VIA CIMAROSA AFFITTASI FONDO DI 100 MQ. Info c/o ns.ufficio

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richie-sto 160,00 euro/mese V. ITALIA BILOCALE non arredato, comp. da sogg./cott.,camera, bagno e rip. Canone richiesto 500,00 euro/me-se

RIF. 1150 VIA DEL FANTASIA arredato composto daingresso, sala, cucina, camera matrim. bagno e rip.canone richiesto 600,00 euro /mese.VIA DELLA POSTA non arredato , 4 piano c/a, compostoda ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno e rip. Canone ri-chiesto 650,00 euro/mese + cond.

RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocalinuovi in palazzo completamente ristrutturato. canonirichiesti 600,00/700,00 euro/meseP.ZZA BENAMOZEGH APPARTAMENTO NUOVO IN PA-LAZZO DI PREGIO , ARREDATO, composto dasoggiorno/cottura, camera matrim., bagno e rip. Canonerichiesto 650,00 euro/mese

RIF. 1160 VIALE ITALIA/VIA DEI PENSIERI ottimoappartamento come nuovo, arredato, con giardino,composto da ingresso, soggiorno con cucinotto everanda, camera matrim., possibilita' 2a camera,

bagno c/f, rip., lavanderia. canone richiesto 700,00euro/mese.

RIF. 1180 STAZIONE ottimo arredato app.to di 90 mq.composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit.con veranda, 2 camere, bagno c/f, rip. e garage. cano-ne richiesto 750,00 euro/mese.

RIF. 1170 ARDENZA MARE ottimo, arredato, compo-sto da ingresso, salone triplo, cucina con terrazza abi-tabile, 2 camere, bagno c/f, e ampio ripostiglio. cano-ne richiesto 800,00 euro/mese

VIA BUONARROTI OTTIMO piano inetrmedio convista parco, composto da salone doppio con balco-ne, cucina con tinello e veranda, 2 matrimoniali,bagno c/f, rip.e posto auto cond. Canone richiesto1.000,00 euro/mese

VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO di 110 mq.con rifiniture di lusso e pavimenti in marmo, com-posto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, 5 balconi, rip., cantina e po-sto auto interno. Canone richiesto 1.300,00 eu-ro/mese.

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingresso indipen-dente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, alsecondo livello camera matrimoniale e bagno. Prezzo proposto130.000,00 euro (rif.1320)

ZONA NUGOLA ampio monolocale in bellissimo contesto in aperta cam-pagna, ma servita di tutti i confort, giardino di 10.000 mq. con alberi dafrutto, l'immobile dispone di un bel gazebo, forno, pozzo artesiano e pas-so carrabile, possibilità di ampliamento. Prezzo proposto 220.000,00tratt. EURO (Rif. 1477)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABI-TABILE in buone condizioni disposto su due livelli abitativi, termoautono-mo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso adampio balcone e al giardino di 50 mq. con annesso di 15 mq. , e bagnoal 1° livello. Al 2° livello: 2 camere matr.li, bagno completo e 2 ampie ter-razze abitabili. Prezzo proposto 249.000,00 EURO (RIF. 1428)

QUERCIANELLA: proponiamo ottimo appartamento con giardino di250mq immerso nel verde a poca distanza dal mare composto da ingres-so, soggiorno, cucina, bagno, al piano superiore 2 camere, bagno e bellaterrazza esclusiva di 20mq con possibilità di accesso separato che da mo-do di poter suddividere l'appartamento in 2 unità il tutto completato datermoautonomo, climatizzatore, addolcitore, cantina esterna, posto au-to. Prezzo proposto 300.000,00 EURO (Rif.1480)

AD.CE VIA VILLA GLORI (SAN MARCO) IN OTTIMO CONTESTO PALAZZI-NA INDIPENDENTE LIBERA SU 2 LATI CON OTTIME RIFINITURE, termo-autonomo, disposta su 3 livelli. Al 1° livello: ingresso, ampio salone conaccesso al giardino, cucina abitabile e bagno . Al 2° livello : 3 camere, ba-gno , lavanderia e balcone. Al terzo livello : ampio salone con camino conaffaccio su ampia terrazza a tasca abitabile, studio e rip. Garage. Prezzoproposto 425.000,00 euro tratt. ( rif.1454)

VIALE RISORGIMENTO PORZIONE DI PALAZZINA STILE LIBERTY DIVISAIN 2 APPARTAMENTI DA RIMODERNARE. Termoautonomo. APP.TO AL

PIANO TERRA Composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, am-pia camera , bagno completo e giardino.APP.TO AL PRIMO PIANO Com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno completo ebalcone. Prezzo proposto 560.000,00 euro (rif. 1400)

ZONA VIA DEL FAGIANOOTTIMA PALAZZINA A SCHIERA LIBERA SU 2 LA-TI, NUOVA, FINEMENTE RIFINITA, t.aut. Disposta su 3 livelli abitativi. Al p.terra: ingresso, ampio salone con grande cucinotto tutti e 2 affacciati suampio e attrezzato giardino (pergolato, camino e barbecue), bagno eampia stanza ad uso lavenderia. Al 1° livello : 2 camere (di cui 1 con gran-de balcone) e ampio bagno. Al 3° livello ampia camera di 45 mq. con af-faccio su grande balcone. Climatizzata ad ogni piano. Garage e p. auto diproprieta'. Prezzo richiesto 590.000,00 EURO TRATT. (RIF. 1352)

AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfette condizioni, gia di-visa in 2 unità indip., rif. extra lusso con parquet, idromassaggio con cro-moterapia, aria condizionata etc, composta al p. terra da sala doppia, am-pia cucina abit., grande bagno con doccia, 3 rip.gli, Al 1° p. composta da 3camere di cui 2 matr.li e 1 media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze cor-rispondenti alle camere. Al piano inf. monolocale di circa 80 mq trasfor-mabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari rip. di cui 1 di circa10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giar-dino di 170 mq. PREZZO, PLANIMETRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

MONTENERO BASSO IN SPLENDIDO CONTESTO OTTIMA PALAZZINALIBERA SU 4 LATI in fase di ultimazione con rifiniture di pregio. Termo-aut. Disposta su 2 livelli abitativi e taverna abitabile sottostante ampia-mente finestrata. Ogni piano misura circa 80 mq., con giardino intornodi 300 mq. e garage di 20 mq. Al 1° livello : ampio salone doppio con sa-la pranzo che si afficcia su balcone abitabile, cucina abitale con balconee bagno. Ampia lavanderia e ripostigli. Al 2° livello : 3 ampie camere ebagno. INFO, PREZZO E PLANIMETRIE PRESSO NS. UFFICIO.

CAVOUR NUOVO DAL COSTRUTTORE proponiamo trilocale posto al pri-mo piano, molto luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sog-giorno con cucinotto e piccolo balcone, due camere, bagno e ripostiglio.Prezzo proposto 180.000,00 EURO (RIF.1339).

VENEZIANUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO proponia-mo app.ti composti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere ebagno. T.aut. Prezzo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420)

MONTENERO PROPONIAMO 2 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA CO-STRUZIONE in fase di finitura, libere su tre lati, di ampia metratura (70mq. a piano piu' taverna), rifiniture di lusso, con ampio giardino e passocarrabile. PLANIMETRIE, INFORMAZIONI E PREZZI PRESSO NOSTROUFFICIO (RIF. 1217).

MONTENERO PRESSI VIA BYRON PROSSIMA REALIZZAZIONE DI NUME-RO 3 VILLETTE disposte su tre livelli per un totale di circa 240 mq ognu-na, libere su tre lati, composte da ingresso, salone, cucina abitabile, treampie camere, doppi servizi, ripostiglio, ampi balconi, taverna fuori ter-ra, garage, posti auto e grande giardino con passo carrabile. INFO. E PLA-NIMETRIE C/O NOSTRO UFFICIO. (RIF.998M)

SALVIANO IN FASE DI REALIZZAZIONE PALAZZINA A SCHIERA dispostasu 2 livelli abitativi, termoautonomo, composta da :al 1°livello ingresso,ampia sala, cucina abitabile. bagno c/f e rip. Al 2° livello 3 camere e ba-gno c/f. 2 ampi balconi abitabili. Taverna sottostante fuori terra, garagee giardino privato. Prezzo, planimetrie e info c/o ns. ufficio. (rif.999/M)

nuova costruzionenuova costruzione

palazzine ville indipendentipalazzine ville indipendenti proponiamo 2 apparta-menti ATTIGUI posti al pia-no alto con ascensore am-bedue composti da ingres-so, sala con balcone, cucinacon dispensa e balcone ve-randato, 2 camere , bagno ,rip. Un appartamento ha ilgarage di 40 mq. di proprie-ta'. Prezzo proposto eu-ro 250.000,00 senza ga-rage, euro 290.000,00con garage. ( rif. 1490)

ZONA FABBRICOTTI LUMINOSISSIMI

gia' divisa in 2 appartamenti congiardino, depandance esterna,passo carrabile, terrazza abitabi-le di 20 mq. Termoautonomo.Composti ognuno da ingresso ,sala, sala pranzo, cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, doppiservizi, ripost. e armadi a muro.Prezzo proposto 629.000tratt. (rif. 1497)

Z.NA FABBRICOTTI PALAZZINA INDIPENDENTE BIFAMILIARE NUOVA

trova altri annunci su www.house4u.it/abigroup House

pag 13


V.ZE P.ZZA GUERRAZZI Proponiamo un ottimo appartamento al 4° piano conascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ba-gno. T/A €130.000

MAZZINI (Rif.12027) In grazioso palazzo d'epoca con ascensore, piano 1°, gra-zioso bilocale soppalcato in perfette condizioni, ottimo come investimento.€139.000

VENEZIA (Rif. 11106) Appartamento molto luminoso posto a piano alto s/a, com-posto da ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra.€170.000

MAGENTA (Rif 11561) Grazioso appartamento nel verde, terzo e ultimo piano,composto da ampio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, rip, 2 camere, bagno.T.a. €175.000

SAN JACOPO (Rif.12104) Appartamento al 1° piano, in perfette condizioni, com-posto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale in soppal-co, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. €180.000,00

VENEZIA (Rif. 12300) In bel palazzo storico con vista sui canali, proponiamo ap-partamento al 2° piano composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno confinestra, ripostiglio, in soppalco 2 camere, stanza armadi, bagno con finestra. Tut-to parquet e rifiniture di pregio. Termoautonomo. €188.000

STAZIONE NUDA PROPRIETA'(Rif.12035) (Usufruttuaria di 94 anni) Ingresso, sa-la, cucina abitabile, due camere, bagno, balconi, garage. €190.000

AD.ZE SCALI OLANDESI: (RIF. 10957) Ampio appartamento al primo piano di pa-lazzina, composto da: ampio ingresso, sala, cucina, abitabile,3 camere, doppi ser-vizi, termoautonomo. €220.000

COTETO (Rif. 12381) In ottimo contesto proponiamo appartamento in perfettecondizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura separato,due camere, ampio bagno con finestra, terrazza abitabile, cantina, posto auto,termoautonomo. €220.000 trattabili

MAGENTA (Rif.12199) In palazzo d'epoca, proponiamo bell'appartamento con ri-finiture di lusso, composto da ampia sala con soppalco, cucina abitabile di 20mq.,camera matrimoniale con soppalco, bagno con finestra, riposticlio. Climatizzato-re, termoautonomo. €220.000

LA ROSA (Rif.11489) Appartamento di ampia metratura, posto auto assegnato ecantina, composto da ingresso, salone doppio, tinello, 2 camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio, balconato. €250.000

OSPEDALE (Rif. 11888) Terratetto composto da ingresso, sala con angolo cottu-ra, 2 camere, doppi servizi, giardino di proprietà, balcone, garage. €265.000

SCOPAIA (RIF. 11543) Appartamento al 2° piano senza ascensore composto da in-gresso, salone, 3 camere e doppi servizi, balcone verandato, soffitta, posto autodi proprieta' €275.000

QUERCIANELLA (RIF. 11979) In palazzina, appartamento in ottime condizioni, co-struzione degli anni '80, 130 mq. composta da soggiorno, cucinotto, 2 camere,doppi servizi, taverna + terrazza abitabile di 20 mq.,e 250 mq. di giardino. Postoauto. €300.000

BANDITELLA (Rif. 11647) In bel contesto, appartamento nuovo e mai abitato, am-pia metratura, composto da ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina semi-abi-tabile, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, ampio garage. Termocentra-le. €360.000

NOSTRA ESCLUSIVA ALL'ASTORIA (RIF. 11520) In ottime condizioni con finituredi pregio proponiamo attico composto da ingresso,soggiorno con angolo cottu-ra, balcone, 2 camere matrimoniali, ampio bagno,al piano sovrastante terrazzadi circa 200 mq + altra stanza ampia ed attrezzata, posto auto di proprietà. Ter-mocentrale. €400.000

GOITO (Rif 11607) In contesto signorile e nel verde proponiamo appartamentoal 5° piano con ascensore, composto da ingresso, ampia cucina con veranda, sa-lone con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni, stanza armadi, cantina e posto au-to, termoaut. €400.000 TRATT.

STADIO (Rif. 11623) Appartamento in bel condominio situato a piano alto conascensore e composto da: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile conbalcone verandato, 3 camere, doppiservizi entrambi finestrati, ripostiglio, termo-aut., garage e posto auto assegnato. €420.000 tratt

AD.ZE SAN MARCO

(Rif.12173) Ns. Esclusiva ! Grazioso ap-partamento completamente ristruttura-to, ottime rifiniture, soggiorno ed ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagnoe cabina armadi. Possibilità di parziale ar-redo. €115.000,00

SAN MARCO

(Rif. 11902) Tra la fortezza vecchia, passando per la Do-gana D'acqua e il futuro recupero storico della Stazio-ne San Marco, si inserisce un nuovo complesso ecolo-gico di 130 abitazioni nel verde, per uso residenziale,dotato di ampi spazi esterni e posti auto privati. Le uni-tà immobiliari avranno varie tipologie: 2 camere, 3 ca-mere ed appartamenti su due livelli con ampi terrazzi epiani terra con giardini. Prezzi a partire da € 175.000

SAN MARCO

(RIF. 11589) Inpalazzina d'epoca in fasedi ristrutturazione ultimo appartamen-to disponibile con terrazza abitabile dioltre 20 mq: ingresso, soggiorno, cuci-notto separato, 2 camere, bagno, ripo-stiglio. €189.000

SCOPAIA

(Rif.12054) Bell'appartamento all'ulti-mo piano, composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, doppi servi-zi + ampia mansarda al piano superio-re con 3° camera e terrazza abitabile di30 mq. €285.000

AD.ZE PORTA A MARE

(Rif.12151) Grazioso piano terra di palaz-zina d'epoca, 120 mq. circa, con rifinituredi prestigio, composto da ingresso, ampiasala, cucinotto, 2 camere matrimoniali(possibilità della 3°), doppi servizi. Giar-dinetto con passo carabile. €310.000

MONTEBELLO

(Rif. 12338) In strada tranquilla proponiamo ap-partamento, al 4° ed ultimo piano, servito daascensore, in perfette condizioni , con rifiniture dilusso, composto da ingresso, cucina abitabile converanda, sala doppia con balcone, due camerematrimoniali, bagno con vasca e doccia, riposti-glio. Termoautonomo. €325.000

BANDITELLA

(Rif.12096) Luminosissimo appartamen-to, in contesto signorile ed immerso nelverde, composto da ampio salone, cuci-notto, 2 camere, doppi servizi, cantinaed ampio garage; servito da due ampieterrazze. €340.000,00

ANTIGNANO

(RIF.12240) Appartamento in piccolo condo-minio al 1° piano, vicinanza e vista mare, cuci-na abitabile con balcone verandato, ampia sa-la, 2camere matrimoniali di cui una con cabinaarmadio e bagno, altro bagno, studio, garage,termoautonomo; finiture di lusso. €380.000

AGENZIAMAGENTACorso Amedeo, 100/102

0586 894529VENDITA

L’APPARTAMENTO DEL MESEMAGENTA

(Rif. 12287) Splendido appartamentinodi 50 mq. posto al piano 2° compostoda : ingresso, cucinotto, sala, cameramatr. con ripostiglio, bagno completo,T/A ottime rifiniture €130.000

House

pag 14


BAR-RISTORANTE (Rif. 12022) OCCASIONE! ME-RAVIGLIOSO! Cedesi per motivi familiari, comple-tamente ristrutturato a nuovo, 40 coperti. Richie-sti €70.000 tratt

BAR (Rif. 11820) Cedesi per motivi di ansianità,ottimo per nucleo familiare. Possibilità visti gliampi spazi non sfruttati di inserire servizio di ri-storazione. Ottimo per investimento. €100.000tratt.

BAR (Rif. 11788) Grazioso bar in zona residenzia-le con spazio riservato alla vendita prodotti di ge-nere alimentare di 1° qualità. Buoni incassi gior-nalieri. Ideale anche per 1 persona. Cedesi€120.000

BAR (Rif. 11814) In ottima posizione fronte mare,ideale per gestione familiare. €130.000 tratt

CENTRALISSIMO BAR- TAVOLA CALDA (Rif.11857) alti incassi giornalieri, grosso giro di affa-ri con i numerosi uffici ed enti pubblici vicini. Ot-timo investimento. CEDESI per motivi familiari€170.000 tratt.

RISTORANTE (Rif. 11836) Centralissimo ristoran-te TAKE-WAY di prodotti culinari non italiani maparticolarmente ricercati e di facile gestione. Ga-ranzie di marchio registrato. Cedesi €50.000 trat.

PIZZERIA/PONY PIZZA (Rif. 11774) OTTIMO! Po-sizione strategica, attrezzature ed arredamenticompletamente nuovi. Incassi giornalieri dimo-strabili, basso canone di locazione. Cedesi a€60.000

CENTRO (Rif. 11801) Centralissimo, ristorante di300 mq, oltre 200 coperti, ottimo investimento,alti incassi. Cedesi €100.000 tratt

RISTORANTE PIZZERIA (Rif. 11775) Centralissi-mo. Ambiente accogliente e molto curato nell’ar-redo. Clientela consolidata negli anni. Ottimo af-fare. Cedesi €140.000 tratt.

RISTORANTE (Rif. 11840) Prestigioso e conosciu-tissimo ristorante-pizzeria compl. ristrutturato anuovo con spazio giochi per bambini. Elevati in-cassi. Cedesi anticipando €100.000. Ulteriori in-fo presso ns uffici.

PANETTERIA (Rif. 12113) Rivendita di pane inbel fondo commerciale completamente ristrut-turato. Attività da incrementare, ideale ancheper una persona. Cedesi a €15.000 anche tuttidilazionati

PANINOTECA (Rif. 11835) Avviata ed elegantepaninoteca centralissima. Buoni incassi.€45.000

OCCASIONE GASTROPIZZICHERIA (Rif. 11795) Co-nosciuto centro commerciale. Buoni incassi gior-nalieri. Ideale per due persone. Poss. d’acquistodelle mura. POSSIBILITA’ DI GESTIONE. Cedesi€50.000 tratt

ENOTECA (Rif. 11776) Locale molto conosciuto.Vendita di vini sfusi di vera qualità e circa 2.200bottiglie. Consegna a domicilio fino a nugola. Ot-timi incassi giornalieri. Occasione. Cedesi €90.000

ROSTICCERIA (Rif. 11782) OTTIMA E STORICAROSTICCERIA, posizione di assoluto valore conclientela fissa da anni. Gestione familiare con

esperienza trentennale nel settore, €800,00 in-cassi giornalieri. Cedesi €140.000

POSIZIONE STRATEGICA PICCOLA TABACCHE-RIA, (RIF. 11797) possibilita’ acquisto mura, ol-tre €54.000 aggi annui. OTTIMA!

TABACCHERIA (Rif. 12222) Ottima occasione!Cedesi conosciuta tabaccheria centralissima.€80.000 aggi annui. Info presso nostri uffici

TABACCHERIA/RICEVITORIA (Rif. 11810) Presti-giosa in posizione strategica, oltre €300.000 ag-gi annui. Info riservate ns uffici

PRESTIGIOSA E AVVIATISSIMA EDICOLA (Rif.11784) zona resid. ad alto passaggio, oltre60.000 di utili annui, dimostrabili. Contenutespese di gestione, cedesi per motivi di anziani-tà. OCCASIONE! Info riservate ns/uffici.

OCCASIONE! (Rif. 11903) In buona zona, carinasaponeria gestibile da una sola persona, da in-crementare con gestione più motivata. Cedesiper motivi familiari. €10.000 compresa la merce!

OCCASIONE (Rif. 12017) Cartoleria-mesticheria-articoli da regalo. Completamente da rinnovarecon gestione più motivata. €250 canone di lo-cazione. Richiesti €15.000 tratt

CARTOLERIA (Rif. 11842) Piccola e graziosa car-tolibreria in quartiere popoloso e vicina a edifi-cio scolastico. Avviamento pluriennale. Cedesiper gestione più motivata. €20.000

NEGOZIO D'ABBIGLIAMENTO (Rif. 12162) Inpieno centro, grazioso appartamento, comple-tamente arredato di recente. Buon canone dilocazione, cedesi per motivi familiari. €30.000tratt

MESTICHERIA (Rif.12114) OCCASIONE!! Mesti-cheria conosciutissima in ottima zona di altopassaggio. Buoni incassi giornalieri dimostra-bili. Cedesi per motivi di anzianità. €45.000trattabili

AGENZIA DI VIAGGI (Rif. 11838) Conosciutissi-ma agenzia di viaggi di facile gestione. Ottimofatturato dimostrabile. Elevata clientela fissa. In-fo riservate ns uffici

TIRRENIA (Rif. 12359) Vendiamo storico stabi-limento balneare, in ottime condizioni, con tut-ti i servizi di accoglienza e sportivi. Info pressons uffici

ALBERGO (Rif. 11815) Delisioso albergo a 2 stel-le immerso nel verde di fronte al litorale di tir-renia; 650 mq con 42 posti letto e 2 app.ti. Tut-to completamente nuovo, rist. a norma. Poss.di “pacchetto-vacanza” con ombrellone inspiaggia nello stabilimento di fronte alla struttu-ra. Ottimo per gestione familiare. Periodo esti-vo sempre al completo. Info riservate ns uffici

STABILIMENTO BALNEARE (Rif. 11816) In lito-rale pisano, prestigioso stabilimento balneare,clientela fissa da anni prettamente familiare.Completamente ristrutturato a norma. Dotatodi ristorante, bar e pizzeria con 100 posti. Par-cheggio annesso. Info riservate ns uffici

BAR

RISTORANTI - P IZZERIE

VARIE

ALIMENTARI

TABACCHERIE - EDICOLE

Attività commerciali

FAUGLIA (Rif. 12394) Proponiamo piccolo egrazioso appartamento di 45 mq composto daingresso, cucina, camera, bagno e giardino pri-vato. €400,00 compreso condominio

FAUGLIA (Rif. 12395) Proponiamo piccolo egrazioso appartamento di 45 mq disposto su 2livelli. Al primo piano sala, cucina e bagno; al se-condo livello camera matrimoniale. Giardinoprivato. €400,00 compreso condominio

ZONA MARCONI (Rif. 12382) Al 3° piano picco-lo appartamento di 45 mq composto da sog-giorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ri-postiglio, veranda, termoaut. €500,00 + 15 con-dominio

MARCONI (Rif. 12391) Ottimo bilocale di nuo-va ristrutturazione, composto da soggiorno conangolo cottura, camera, bagno e ripostiglio.€600,00

V.LE ITALIA (Rif. 12275) Delizioso bilocale di 60mq., nuovo, completamente ristrutturato e ar-redato. Composto da salone, cucina abit., ba-gno, ripostiglio e camera soppalcata. Contrattotransitorio. Richiesti €600 comprese spesecondominiali.

NIBBIAIA (Rif. 12242) Grazioso app.to in belcontesto con 2 camere, salone con angolo cot-tura, bagno con finestra più garage privato.Completamente ammobiliato. €600 + €35,00spese cond.

MARCONI (Rif. 12388) Bel bilocale di nuova ri-strutturazione, mai abitato composto da sog-giorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno,camera in soppalco. €650

B.GO S. JACOPO (Rif. 12315) Con ingresso indi-pendente nuovo e mai abitato proponiamo ap-partamento di mq. 60 composto da soggiornocon angolo cottura, due camere M/S, riposti-glio e bagno. Termoautonomo. No condomi-nio. €650

MENTANA (Rif. 12012) A piano alto senzaascensore proponiamo appartamento compo-sto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno.Richiesti €660,00 + condominio mensili

ANTIGNANO (Rif. 11973) In villa d’epoca propo-niamo appartamento di 80 mq, ingr., sala, cuci-na, 2 camere, bagno, terrazza, completamentearredato. Contratto transitorio €700 men.

MAGENTA (Rif. 12261) In bel l palazzo signorileproponiamo appartamento al 3° piano conascensore, di ampia metratura composto da 2camere, salone, cucina abitabile, bagno, termo-centrale. Vuoto. Contratto 4+4. Richiesti €700 +€150 spese condominiali.

CENTRALISSIMO (Rif. 12335) Bell'app.to, com-pletamente arredato con gusto, nuovo, compo-sto da camera matr.le di mq. 24, camera singo-la, bagno, cucina abitabile, terrazza. Termauto.Contratto transitorio. €750 + €60 spese condo-miniali

MARCONI (Rif. 12393) Nuova ristrutturazione.Proponiamo appartamento al piano terra nuo-vo, mai abitato, ottime rifiniture, travi a vista.Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno,doppio ripostiglio, chiostra. €750,00 contratto4+4

ARDENZA (Rif. 12333) Bell'app.to composto dasalone, cucina abitabile con grande terrazza ve-randata, due camere matrimoniali, bagno convasca, ripostiglio, cantina, orto. Possibilità gara-ge. Vuoto. Contratto 4+4. €750 + €140 spesecondominiali

MONTENERO (Rif. 12184) Bellissimo app.to di-sposto su 2 livelli e composto da sala, cucina, 2camere, vuoto contratto 4+4. SPETTACOLAREVISTA MARE. Richiesti €750,00 + 50 cond. e po-sto auto incluso

MONTENERO BASSO (Rif. 12180) In meravi-glioso contesto, vista mare, proponiamo splen-dido monolocale con rifiniture di pregio; vuoto.Richiesti €750,00 + 50 condominio

MARRADI (Rif. 12081) Ottimo app.to di ampiametratura, centralissimo, completamente arre-dato. Richiesti €800 + condominio

MAGENTA (Rif. 11975) 2 app.ti uguali, alpiano alto con asc., entrambi di 140 mq cia-scuno, composti da ingresso, salone, cucinaabitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone,termocentrale. €800 + cond.

MONTEBELLO (Rif. 12375) Bell'app.to di mq.90 in condominio tranquillo. Composto da salo-ne con balcone, cucina abitabile con terrazza,due camere, bagno, ripostiglio. Contratto tran-sitorio. €850 compreso condominio

MONTENERO (Rif. 12183) In spettacolare ca-stello proponiamo appartamento in ottimecondizioni, rifiniture extra-lusso, VISTA MARE.Richiesti €850,00+ 50 condominio

FABBRICOTTI (Rif. 12013) Meraviglioso atticocon ascensore, ottime condizioni e finiture dipregio. Salone, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno, rip., termoaut. €900,00 + cond

ARDENZA MARE (Rif. 11966) Palazzina aschiera in ottime condizioni, composta daingresso, sala, cucina abit., 2 camere, ba-gno. Contratto 4+4. €900

PORTA A MARE (Rif. 12334) Bellissimoapp.to di ampia metratura composto dagrande soggiorno, cucina abitabile, 4 came-re, doppi servizi, rip.glio. Termoaut. Vuoto.Contratto 4+4. €950 compreso cond.

FABBRICOTTI (Rif. 12301) Bellissimo apparta-mento, completamente ristrutturato, di mq.100 con mq. 50 di giardino. Nuovo, compostoda salone, cucina, due camere matrimoniali,bagno, termoautonomo. Vuoto. Contratto 4+4.€1000

STAZIONE (Rif. 12272) OTTIMO APPARTAMEN-TO di 130 mq., Possibilità 3° camera, doppi ser-vizi, cucina abit., soggiorno con balcone, p. au-to. Completamente arredato in stile moderno.

Contratto 4+4. Libero dal 30.06.10. Richiesti€1000 + 70 spese condominiali

REDI (Rif. 12351) Bellissimo appartamentodi mq. 110, libero su tre lati al 3° piano conascensore. Tutto completamente ristruttu-rato, con affaccio sul verde, composto dasalone di 30 mq con balcone, cucina con sa-la pranzo, due camere matrimoniali, bagnocon doccia, dispensa e balcone verandato.Possibilità vuoto o arredato con mobilia diprestigio. €1000 trattabili + €140 spesecondominiali

ARDENZA TERRA (Rif. 12398) Al primo pia-no proponiamo bellissimo appartamento dicirca 100 mq completamente arredato congusto e rifinito con materiali di pregio. In-gresso doppio, salone, cucina abitabile conbalcone, 2 camere, bagno. Posto auto diproprietà. Contratto transitorio rinnovabile.€1.050 compreso condominio

GOITO (Rif. 12383) Al 3° piano con ascensoreproponiamo grande appartamento di oltre 160mq composto da ingresso, salone doppio, cuci-na abitabile con veranda, ripostiglio, 3 camere,3 balconi, bagno, termoautonomo. €1.100compreso condominio

SAN JACOPO (Rif. 11964) App.to al 1° p., ingr.,sogg., cucina abit., 2 camere, doppi servizi, rip.,2 balconi. Contratto 4+4. €1100

NAZARIO SAURO (RIF. 12403) In bellissimocontesto appartamento di oltre 120 mq, lumi-nosissimo, ristrutturato a nuovo, rifiniture dipregio. Ingresso, salone doppio, cucina abitabi-le con grande balcone e veranda, 3 camere,doppi servizi, balconatissimo, perfetto!! Postoauto. Richiesti €1.200 + condominio

VIALE ITALIA (Rif. 12336) SPETTACOLARE ATTI-CO mq. 170 comp. da salone di mq. 80 con vi-sta mare, 3 camere, doppi servizi, cucina-tinel-lo con sala da pranzo, rip.glio. T.aut. Vuoto.Contratto 4+4. €1300 compreso cond.

AGENZIA MAGENTACorso Amedeo, 100/102 0586 894529

AGENZIAMAGENTACorso Amedeo, 100/102

0586 894529AFFITTO

House

pag 15


GARIBALDI IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento al 3°piano, t/aut, mol-to luminoso, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matri-moniale, bagno e cantina. Prezzo Proposto 115.000,00 € (RIF.686)

BORGO CAPPUCCINI proponiamo appartamento posto al 2°piano, ristruttura-to e luminoso, composto da ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, bagno e pic-colo balcone a uso lavanderia. Prezzo Proposto 135.000,00 € (RIF.733)

SAN CARLO proponiamo appartamento al 2° piano, molto luminoso, comple-tamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, ampiobagno, grande rip e piccolo balcone. Prezzo Proposto 140.000,00 € (RIF.709)

PRESSI MAGENTA App.to al piano terra con ingresso indip., completa-mente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera

matr., bagno, rip., giardino esclusivo di 40 mq. Possibilità p. auto a parte.€148.000,00 (RIF.631)

CENTRALISSIMO DAL COSTRUTTORE in bel palazzo, app.to nuovo, posto al3°p. con ascensore, t/autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, posto auto di proprietà. €180.000,00 (RIF.662)

MAGENTA IN BEL PALAZZO particolare app.to completamente ristruttura-to con parquet posto al 3°e ultimo piano s/a, composto da ampia sala, cuci-na ab.le, 2 camere, bagno c/f, verandina e balcone con affaccio su bel giar-dino condominiale, t/aut. Poss.tà affitto posto auto/garage. €185.000 tratt(RIF.698)

BENAMOZEGH IN BEL CONDOMINIO app.to al 3°piano, completamente erecentemente ristrutturato, luminoso, composto da ingresso, sala, cucinaabit.le con veranda, 2 camere, bagno con finestra e rip. €190.000,00 tratt.(RIF.722)

NAUTICO IN PALAZZO D'EPOCA app.to con ingresso indipendente, completa-mente e finemente ristrutturato con archi e travi a vista, composto da salone,cucinotto, 2 camere di cui una media e una matrimoniale, bagno con finestra,vari ripostigli e soffitta di proprietà. €195.000,00 (RIF.610)

MARRADI IN PALAZZINA D'EPOCA app.to di circa 100 mq al 1°piano, t/auto-nomo, luminoso e in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, bagno e rip. €210.000,00 (RIF.692)

SORGENTI OTTIMO AFFARE app.to di recentissima costruzione, dispostosu 2 livelli, situato al 1° e ultimo piano di piccolo condominio, composto

da sala con balcone verandato, cucina abit., 3 camere di cui 2 singole e 1matr.le con piccola tarrazza a tasca, doppi servizi, rip., e lavanderia.€230.000,00 (RIF.596)

ADIACENZE SCALI D'AZEGLIO CON GRANDE BALCONE proponiamoapp. a piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottima vista, per-

fette condizioni, termocentrale, composto da ingresso, sala doppia e cucinaabitabile gia completa entrambi con affaccio su grande balcone semiperime-trale, 2 camere, rip, bagno c/f e doccia idromassaggio. 235.000,00 € (RIF.738)

PRESSI VIA FERRIGNI vendiamo appartamento di 100 mq in buone condizio-ni, 2° piano con ascensore, luminoso, composto da ingresso, cucina-tinello,ampia sala, 2 camere di cui una matrimoniale e una media, bagno, 3 balconie garage di proprietà. 240.000,00 € trattabili (RIF.745)

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BEL PALAZZO proponiamo 2 appartamenti atti-gui di 85 mq cadauno in perfette condizioni, t/autonomi, composti da ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip, 2 balconi. Gli immobili hannoin dotazione un posto auto e un garage. 255.000,00 (RIF.730)

MONTEBELLO IN CONDOMINIO SIGNORILE app.to in ottime condizioni, ter-moascensore, ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, bagno, rip.glio, ampiobalcone, veranda, cantina di proprietà e posto auto condominiale.€265.000,00 (RIF.685)

MAGRIGNANO NUOVO CON TERRAZZA proponiamo appartamento di nuo-va costruzione disposto su un unico livello abitativo, molto luminoso, t/aut,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere ma-trimoniali, bagno c/f, rip, terrazza abitabile di circa 50 mq e garage di proprie-tà. 265.000,00 € trattabili (RIF.739)

LA ROSA-COLLINAIA app.to in bellissimo condominio immerso nel verde, lu-minoso, termoascensore, ottime condizioni, composto da ingr., salone con an-golo cottura con accesso a balcone abit.le, altro soggiorno, 3 camere (2 matr.lie 1 media) doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. €275.000,00(RIF.683)

FABBRICOTTI PIANO ALTO IN BEL CONDOMINIO 115 mq in buone condizio-ni, termoascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camerematrimoniali, bagno, 2 balconi, rip, posto auto e soffitta di proprietà. PrezzoProposto 275.000,00€ (RIF.731)

*MAGENTA-MARCONI CON TERRAZZA DI 60 MQ grande app.to parz.te darimodernare in palazzo d'epoca affrescato, luminoso, t/aut, comp. da grande

ingr., ampia sala, cucina ab, 3 camere matr.li, doppi servizi, 2 rip e terrazza ab di 60mq a piano con affaccio su verde dall'intera zona giorno. €280.000,00 (RIF.721)

SCOPAIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO proponiamo appartamento di 100mq al 4° e ultimo piano con ascensore, molto luminoso, composto: da ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, doppi ser-vizi, 2 balconi, 2 rip, garage e 2 posti auto di proprietà. 298.000,00 € (RIF.656)

CALATAFIMI ULTIMO PIANO prop. app. di circa 100 mq, molto luminoso, ottimecondizioni, t.asc., comp. da ingr., salone con balcone, cucina abit. con veranda,2 camere matr.li, doppi servizi e rip. Possibilità garage. 300.000,00€ (RIF.732)

COTETO IN PALAZZINA BIFAMILIARE IN PALAZZINA BIFAMILIARE E IN CONTE-STO TRANQUILLO appartamento di nuova costruzione, t/aut, composto da in-gresso, ampia sala con balcone abitabile, cucinotto, 2 camere, doppi servizi,stanza lavanderia, altro balcone, garage doppio e posto auto di proprietà.€320.000,00 (RIF.689)

MAMELI IN CONDOMINIO SIGNORILE vendiamo appartamento in ottime con-dizioni, luminoso, t/autonomo, composto da ingresso, sala doppia con balcone,cucina abitabile con veranda, 3 camere di cui due medie e una matrimoniale, ba-gno c/f, rip, posto auto, cantina e garage di proprietà. 350.000,00 € (RIF.737)

FABBRICOTTI PIANO ATTICO in bel condominio recente, molto luminoso e consplendida vista, termoascensore, completamente ristrutturato, composto da in-gresso, sala doppia con camino e balcone, grande cucina abitabile con ampiaveranda, 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta, doppi servizi, rip e2 posti auto assegnati. 400.000,00€ (RIF.735)

*COTETO IN BIFAMILIARE CON TERRAZZE padiglione indip.di nuova co-struzione, con possibilità di arredi completi, mai abitato, disposto su 2 li-

velli, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abit.le, grande cucina conterrazza ab.le, sala da pranzo, 3 camere (di cui 1 con stanza armadi), studiolo,doppi servizi e garage di 40 mq. €425.000,00 (RIF.676)

CALZABIGI SIGNORILE in bel condominio di recente costr., immerso nel verde,app.to di ampia metratura, perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissimo,t/aut, composto da ampio ingresso, salone, cucina-tinello, 3 camere, doppi ser-vizi entrambi c/finestra, rip, grande balcone perimetrale, cantina e posto autodi proprietà. Poss.tà garage. €450.000,00 (RIF.710)

*GOITO PALAZZINA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI di nuova costruzionecon giardino di 150 mq circa e passo carrabile, disposta su 2 livelli realmen-

te abitativi piu taverna, composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi ser-vizi, taverna finestrata di 50 mq e balcone. 450.000,00 (RIF.728)

BANDITELLA PIANO ATTICO CON SPLENDIDA VISTA MARE perfette condizioni,rifiniture di lusso, t/aut, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, singola/studio, doppi servizi, 2 ampi balconi abitabili, garage e posto autodi proprietà. 520.000,00 € (RIF.743)

FABBRICOTTI BELLISSIMO appartamento di 200 mq di rappresentanza in belcondominio, piano alto, completamente e finemente ristrutturato, t/aut e ariacondizionata, composto da ingresso, sala tripla, cucina di 20 mq con veranda, 4camere (tre matrimoniali), doppi servizi, ampio rip, grande cantina e garage diproprietà. 650.000,00 € (RIF.727)

CASTELLACCIO BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE con vista in perfette condizioniesterne ed interne e con rifiniture di pregio, gia divisa in 2 grandi app.ti entram-bi con ingresso indipendente e ascensore interno, giardino di circa 2000 mq conpiscina, solarium attrezzato e garage. €950.000,00 (RIF.621)

MONTENERO BASSO (APPARIZIONE) VILLA su 4 lati in fase di finitura con giar-dino circostante di 600 mq e passo carrabile, splendide rifiniture, 240 mq com-posti da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. terrazze abitabili per60 mq, taverna sottostante 3/4 fuori terra con ampie finestre e garage fuori cor-po. Info presso nostri uffici

BELLISSIMO LOFT SAN MARCO in contesto antico, 160mq, perfette condizioni, rifiniture di lusso e posto auto di

proprietà. Prezzo e informazioni presso nostra agenzia

Tel. 392 8565906Tel. 392 8563834Tel. 392 8565906Tel. 392 8563834

e mail: [email protected]

Piazza Attias, 13 - Livorno

la selezione dei nostri Affitti Cell. 334 8731805 ADIACENZE MAMELI bilocale di circa 50 mq,2°piano con ascensore, luminoso, t/autono-mo, composto da ingresso, cucina abitabile,sala, camera matr.le e bagno. €600,00 (RIF.72)MONTENERO BASSO bilocale vuoto a pianoterra rialzato, disposto su 2 livelli, ottime con-dizioni, t/autonomo, composto da ingresso,sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e ri-postiglio. €650,00 (RIF.86)GARIBALDI IN PALAZZO RECENTEMENTE RI-STRUTTURATO app.to vuoto, ottime condizio-ni, composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno e rip.€650,00 (RIF.114)

PRESSI VIA GRANDE app.to a piano terra rial-zato, ottime condizioni, completo di arredi,composta da ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno e ripostiglio.€700,00 (RIF.116)VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano,ottime condizioni, t/aut, completo di arredi,composto da ingresso, salone, cucinotto, ca-mera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115)PRESSI OSPEDALE appartamento in ottimecondizioni, piano terra rialzato, totalmenteammobiliato, composto da ingresso, soggior-no con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip eposto auto. €750,00 (RIF.112)

PORTA A MARE CON TERRAZZA ABITABILE DI50 MQ affittiamo bilocale di nuova costruzio-ne al 2°e ultimo piano di condominio di nuo-va realizzazione, completo di arredi, compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, ca-mera matrimoniale e bagno. €750,00(RIF.113)

MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°pia-no, ottime condizioni, t/autonomo, compostoda ingresso, sala, cucina, camera matrimonia-le, bagno, ripostiglio e ampia terrazza.€800,00 (RIF.87)

SAN JACOPO CON GIARDINO E TERRAZZA 3app.ti arredati in palazzo signorile di cui uno apiano attico, ottime condizioni, t/ascensore,composti da ingresso, salone, cucina-tinello,2 camere, rip, studio e doppi servizi. Prezzi apartire da €800 (RIF.84/85)

MONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appar-tamenti ammobiliati con interni di lusso (pa-vimenti in mosaico, caminetto,etc) con vistapanoramica, t/autonomi, ampia sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, rip, terrazza e pos-sibilita garage o posto auto. €1100,00(RIF.117)

AFFARE PONTINOproponiamo appartamento in palazzo d'epoca,completamente ristrutturato con ottime rifini-ture (cotto, travi a vista, etc) e con predisposizio-ne soppalchi, molto luminoso, composto da gran-de soggiorno con angolo cottura, ampia cameramatrimoniale, bagno e rip. Possibilità arredi edelettrodomestici nuovi. Prezzo Proposto133.000,00€ (RIF.729)

VIALE ITALIAIN PICCOLO CONDOMINIO vendiamo ap-partamento posto al 1°e ultimo piano, t/au-tonomo, completamente e finemente ri-strutturato, parzialmente arredato, compo-sto da cucina abitabile, sala con soppalco auso studiolo, camera matrimoniale e bagnoc/f. Prezzo Proposto 148.000,00€ (RIF.726)

ARDENZA IN RESIDENCEGRAZIOSO TERRATETTO CON GIAR-DINO e ingresso indipendente, com-posto da soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, giar-dino privato di 50 mq e posto auto diproprietà. 175.000,00€ (RIF.747)

MARCONIPICCOLA PALAZZINA A SCHIERA CON GIARDINOdisposta su 2 livelli, con ingresso indipendente epiccola corte privata antistante, di recentissimacostruzione e in perfette condizioni, t/aut, ingres-so, sala con angolo cottura, 2 camere matrimo-niali di cui una con stanza armadi, bagno, rip e po-sto auto coperto privato. €192.000,00 (RIF.684)

MURA LORENESIin antico complesso ex industriale totalmen-te restaurato particolare app.to con ingres-so indip., come nuovo, ottime rifiniture,t/aut, composto da ingresso, soggiorno, cu-cina abitabile, 3 camere, bagno, rip, terraz-za abitabile di 12 mq e posto auto di pro-prietà. €220.000,00 (RIF.723)

CASTELLACCIOBELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE su 4 la-ti, di recentissima costruzione, con rifini-ture di lusso, con giardino di 2000 mq,composta da salone, cucina abitabile, sa-la da pranzo, 3 camere matrimoniali, 3bagni, taverna adibita a bilocale.€650.000,00 (RIF.682)

House

pag 16


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected] 0586.801887334466..33990033559911

wwwwww..llaatteerrrraazzzzaaiimmmmoobbiilliiaarree..ccoomm

0586.801887

FORTEZZA €205.000(Rif: 65) Con vista meravigliosa sullafortezza nuova appartamento total-mente ristrutturato con rifiniture dilusso, composto da sala, cucinotto, ca-mera matrimoniale, bagno. Possibiltàposto auto. Unico nel suo genere

DONNINI €220.000(Rif: 156) Terratetto di 90 mq composto alp.t. da ingresso con spazio grande adibitoa rip.glio e ricovero cicli, al P.1° da soggior-no spazioso con angolo cottura, bella sca-la da cui si accede a studio, disimpegnonotte, 2 camere grandi e bagno con fine-stra. T.A. Totalmente ristrutturato con fini-ture di pregio. Ottimo Oggetto

VENEZIA €230.000(Rif: 163) Appartamento totalmenteristrutturato di circa 100 mq con ter-razza ab di 25 mq composto da in-gresso, sala, cucina abitabile arreda-ta, seconda sala ampia, 2 camere, ba-gno. Oggetto interessante

SCALI OLANDESI €320.000(Rif: 117) Al terzo ed ultimo pianoproponiamo rifinitissimo apparta-mento disposto su due livelli congrande zona giorno, tre camere edue bagni. Oggetto molto bello edinteressante

USIGLIANO DI LARI(Rif: 147) €330.000 Villa indipendentesu 4 lati di 120mq più 70 mq di tavernae composta da cucina abitabile, salonedoppio, 3 camere, doppi servizi, terrazzapanoramica di 90 mq, soffitta, garage,magazzino,forno a legna. Giardino di1200 mq con uliveta. Posizione ottima.

MARCONI €360.000(Rif: 168) In condominio elegante e si-lenzioso, con posto auto coperto ecan-tina proponiamo ampio appartamentodi circa 140 mq, composto da ampio in-gresso, salone ,cucina ab., 3 camerematrimoniali, 2 bagni con finestra,am-pio rip. balconato e luminoso.

GRANDE €400.000(Rif: 162) Appartamento signorile inpalazzo d'epoca di 180 mq compostoda grande ingresso, cucina abitabile, 4vani, bagno con finestra e possibilitàsecondo bagno, ripostiglio. Molto lu-minoso. Adatto sia per ufficio che ap-partamento. Ottimo oggetto

COLLINAIA €640.000(Rif: 113) Villetta indipendente su 3 lati compo-sta al P.T. ida ngresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno con finestrta; al 1°P 2 cameremansardate con finestra, terrazza abit. oltre aterrazza panoramica. Taverna con ingresso indi-pendente con caminetto rustico, bagno con fi-nestra .Garage, 3 posti auto. Giardino di 400mqmolto curato. Adatta a due nuclei familiari

PIAZZA DELLA VITTORIA (Rif: 148) In palazzo d'epoca bilocale composto da ingresso sala con angolocottura, bagno, camera matrimoniale, possibilità di realizzare terrazza a tasca. Quarto piano s.a. AF-FARE 95.000 Euro

LIVORNO NORD (Rif: 123) NOSTRA ESCLUSIVA Posto al 4°p con ascensore, appartamento lu-minoso di 55 mq composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo veran-dato, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno con finestra. T.Autonomo. Lavori dafare. 120.000 Euro

SAN JACOPO (Rif: 145) Grazioso di 50 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera ma-trimoniale, bagno grande con doccia, ripostiglio. Secondo ed ultimo piano. s.a. Ristrutturato, impian-ti a norma. 150.000 Euro

CENTRO (Rif: 128) NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento luminoso di 90mq, 1°P s.asc. composto da: in-gresso, salone, salotto, due camere, studio, cucina abitabile, bagno con finestra, due ripostigli. Già ri-strutturato. 175.000 Euro

VENEZIA (Rif: 164) Appartamento totalmente ristrutturato, con travi a vista, di circa 100 mq con am-pio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, possibilità di terza camera, bagno. Molto Luminoso.OTTIMO 190.000 Euro

SORGENTI (Rif: 132) in condominio signorile con meraviglioso parco, appartamento totalmente ristrut-turato nel 2002 di 60 mq composto da ingresso, sala cucina ab. con balcone, camera matrimoniale ba-gno, p.auto di proprietà e cantina 190.000 Euro

PRESSI GRANDE (Rif: 144) Appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso, sala, cucinaab. con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, rip, altro balcone e ri-covero cicli cond. Prezzo trattabile. 210.000 Euro

VIALE ITALIA (Rif: 142) NOSTRA ESCLUSIVA Di fronte alla Terrazza Mascagni proponiamo appar-tamento di ca 90 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da sala doppia, grande came-ra matrimoniale, cameretta, cucina ab.,2 bagni con fin. e terrazza di 50 mq a piano. Termoautono-mo. OCCASIONE! 225.000 Euro

SAN JACOPO (Rif: 169) Appartamento su due livelli di 90 mq, composto al 1°livello da ingresso, gran-de sala, zona pranzo, cucina abitabile e lavanderia, bagno grande con finestra; 2° livello mansardato,camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra e piccola stanza libreria che affaccia sulla zonagiorno.T.a. ed aria condizionata. Riniture di pregio. Oggetto Particolare. 225.000 Euro

ZONA FORTEZZA NUOVA (Rif: 63) NOSTRA ESCLUSIVA In ottimo condominio appartamento total-mente ristrutturato con vista panoramica: Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. Possibilità posto au-to OTTIMO! 228.000 Euro

OSPEDALE (Rif: 178) Appartamento totalmente ristrutturato 90 mq. con ingresso, sala, cucina ab. conbalcone verandato, 2 camere, ampio bagno. Box auto 235.000 Euro

SAN JACOPO (Rif: 170) Appartamento di 70 mq piano alto, in contesto signorile, con terrazzo abita-bile e altro balcone con vista mare, composto da ingresso, sala, cucina ab., rip., camera matrimoniale,bagno, cantina e p. auto di proprietà. 235.000 Euro

ZONA MARCONI (Rif: 158) Molto luminoso, tutto in parquet, composto da ingresso, sala, cucina ab.,balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, rip + balcone. Ottime condizioni 240.000 Euro

COLLINAIA (Rif: 151) In delizioso condominio immerso nel verde, appartamento di 100 mq compo-sto da grande ingresso, sala grande che affaccia sul parco condominiale, ampia cucina con zona pran-zo, disimpegno notte, due camere, bagno grande con finestra, ripostiglio. Cantina di 10 mq. Oggettoparticolare. 255.000 Euro

OSPEDALE (Rif: 139) NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento finemente ristrutturato p.t. con ingresso in-dipendente composto da sala con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con stan-za armadi, 2° camera grande, bagno grande con finestra, secondo bagno con lavanderia, ripostiglio. T.A.e predisposizione pannelli solari. Spazio esterno privato. Garage grande. Ottimo oggetto dal costrut-tore. 270.000 Euro

COTETO (Rif: 141) Splendido Attico totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso salonecon cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazza attrezzata di 130 mq circa. OTTIMO 275.000 Euro

ZONA CALZABIGI (Rif: 165) Appartamento in ottima posizione con affaccio sul verde, piano alto ter-moascensore, ingresso, salone con balcone, cucina con veranda, 3 camere, bagno poss. di 2 bagno. Al-cuni lavori. 280.000 Euro

ANTIGNANO (Rif: 131) Appartamento delizioso e luminoso a 100 metri dal mare, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile grande, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, bagno grande con va-sca e doccia, possibilità secondo bagno. Giardino di 40mq attrezzato e con camino, graziosa scala achiocciola in ferro battuto e zona lavanderia separata. Oggetto particolare. 330.000 Euro

VIA RICASOLI (Rif: 104) NOSTRA ESCLUSIVA In palazzo d'epoca splendidamente ristrutturato è di-sponibile prestigioso appartamento perfetto con rifiniture di lusso, disposto su due livelli composto daingresso, sala con cottura, tre camere, due bagni e grande terrazza abitabile. Garage. Vista esclusiva.430.000 Euro

ANTIGNANO (Rif: 130) In condominio signorile fronte mare, appartamento luminoso di grande me-tratura al piano terra rialzato con giardino privato, e composto da ampio imgresso, salone con balco-ne abitabile e discesa al giardino, grande cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre came-re, due bagni con finestra, veranda. Posto auto coperto e grande cantina collegabile all'appartamen-to. Alcuni lavori da fare. 630.000 Euro

COTETO (Rif: 126) Palazzina nuova con rifiniture extra lusso, cosi composta: ingresso, salone doppio,cucina ab., bagno, rip, ampia TERRAZZA ABITABILE al piano T, al piano superiore 3 camere, bagno, ol-tre taverna di 90 mq finestrata e con accesso indipendente, ottimamente rifinita, composta dacucina,bagno con sauna. Possibilità di vendita arredata. Informazioni in agenzia Trattativa riservata

ARDENZA (Rif: 112) NOSTRA ESCLUSIVA Villa libera su quattro lati di ca 180 mq disposta su unico li-vello oltre taverna di 90 mq, composta da grande ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto ba-gno e tre grandissime camere. Curatissimo giardino di oltre 500mq. Garage doppio. Da rimordernareinternamente. Oggetto unico nel suo genere. 860.000 Euro

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

House

pag 17


Via Magenta, 19 - LIVORNO Fax 0586 205820 e-mail: [email protected]

ZONA PONTINO €139.000

RIF.253. Primo piano, buono stato: ingresso/soggior-no con cucinotto, 2 camere matrimoniali, e bagnocon finestra. €139.000

P.SSI V.LE DEL RISORGIMENTO €415.000

RIF.170 Piano terra divilletta "Liberty", ri-strutturata con ampiogiardino carrabile: in-gresso indipendente,sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali,doppi servizi, soffitta edependance. Ottime fi-niture. €415.000

COTETO €185.000

RIF.294. Ultimo piano panoramico con asc.; ampio ingr., gran-de cucina con veranda, sala, camera matr.le (poss. 2à came-ra), bagno con fin., cucina e p. auto cond.le. T.aut. €185.000

PORTA A TERRA €215.000

RIF.62. Complesso residenziale di nuova costr.ne con asc., 1°piano con grande balcone abit., ingr., sogg., cucina abit.,camera matr., cameretta, bagno e cantina. Ampia zona par-cheggio. €215.000 ottime fin.re

PIAZZA GRANDE €350.000RIF.408. ATTICO CONBELLA VISTA SULLAPIAZZA, terrazza abi-tabile,: ingresso, sala,cucina abitabile, 3 ca-mere, bagno, balcone+ studio mansardatocon bagno. Termoau-tonomo ed ascenso-re. €350.000

P.ZZA XX SETTEMBRE rif.28. Ristrutturato, 1° piano,ampio monolocale con 2 finestre, angolo cottura e gran-de bagno con finestra. Ottime finiture. €115.000

GARIBALDI rif.385. Ottimo condominio ristrutturato, pia-no alto come nuovo: sala con lato cottura e balcone, ca-mera mansardata, 2 bagni e ripostiglio. Termoautono-mo. €120.000

CORSO AMEDEO rif.5. Piccolo condominio, 2° piano edultimo; ingresso, sala, cucina abitabile con balcone e ri-postiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Ter-moautonomo. €130.000

PORTA A MARE rif.620. Palazzo d'epoca ristrutturato contravi a vista: ingresso salone con lato cottura, camera, ba-gno e ripostiglio. Termoautonomo. €130.000

PRESSI V.LE MONTEBELLO rif.254. Ristrutturato, 2° pianoluminoso: ampio ingresso finestrato, soggiorno con latocottura, camera matrimoniale e bagno. Termoautono-mo. €138.000

NOSTRA ESCLUSIVA TERRAZZA MASCAGNIrif.541. OTTIMA OCCASIONE, con bellissima vista maremonolocale con lato cottura ed ampio bagno. Climatizza-tore €140.000

PRESSI MAGENTA rif.584. Ristrutturato con giardino di30mq ca, luminoso; ingresso indipendente, soggiorno,cucina, camera matrimoniale, bagno e 2 ripostigli. Ter-moautonomo. €148.000. Possibilità di posto auto diproprietà.

ZONA PONTINO rif.411 OTTIMO, NUOVO DAL CO-STRUTTORE CON GIARDINO 50MQ.CA, INGRESSO IN-DIPENDENTE, SALA CON LATO COTTURA, 2 CAMEREAMPIE E DOPPI SERVIZI. TERMOAUTONOMO. €155.000

NOSTRA ESCLUSIVA PIAZZA VENTI SETTEMBRErif.363. Palazzo ristrutturato, 1° piano, ottime condizio-ni: ingresso ampia sala, cucina abitabile con grande bal-cone, 2 camere, bagno e ripostiglio. T.aut. €160.000

PRESSI VIALE RISORGIMENTO rif.317. Palazzo ristruttu-rato, posizione tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e gran-de sottotetto. Termoautonomo. 165.000.

B.GO S.JACOPO rif.394. Piano rialzato con piccolo giar-dino, ristrutturato, soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno e ripostiglio. Termoautonomo. €170.000

NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO rif.222. Stradaprivata, piccolo condominio, piano terra: 80mq ca ristrut-turato; ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagnocon finestra, chiostra e posto auto. Termoautonomo +clima. €178.000

MAGENTA rif.155. Ristrutturato in piccolo condominiod'epoca con ascensore, ultimo piano con terrazza a tasca,ingresso, sala con balcone, ampia zona pranzo, cucinotto,2 camere, 2 bagni e ripostiglio. T.autonomo. €210.000

livornoTel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000 329.3806086329.3806086House

pag 18


www.centroserv iz i immobiar i . i t e -mai l : info@centroserv iz immobi l iar i . i t

immobili in affitto 329/3806085

settore impresa

PRESSI V.LE MARCONI rif.174. Nuovo, inpalazzina con posto auto, 1° ed ultimo pia-no; ingresso/sala, cucina abitabile, 2 came-re mansardate, stanza armadi e doppi ser-vizi.. Termoautonomo. €220.000 Poss.ga-rage.

STAZIONE rif.435 Piano terra con giardino di120mq ca. Ristrutturato: ingresso, sala, cuci-na, 2 matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio.Termoautonomo. €235.000

VIA DEL FAGIANO rif.396. Ottimo condomi-nio, piano alto panoramico con ascensore,110mq ca, ingresso, salone, cucina abitabile,2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 2 bal-coni e posto auto. Termocentrale. €235.000

CENTRO 392. Piano alto di recente costruzio-ne con ascensore, ristrutturato; ingresso, sa-la, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, riposti-glio e balconi. Termoautonomo. €240.000

FABBRICOTTI rif.153. Ristrutturato recente-mente, in ottimo condominio, ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande bal-cone e garage. Termoautonomo. €260.000

ZONA ACCADEMIA rif.371. Molto luminoso,recente costruzione con ascensore, piano al-to ristrutturato: ingresso, sala, cucina abita-bile, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina eposto auto condominiale. Termoautonomo€270.000

PRESSI VIA CALZABIGI rif.103. Palazzo ristrut-turato, 2° piano con ascensore in ottime con-dizioni, 120 mq ca: ampio ingresso, sala, cu-cina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, 4 balconi e garage. Termoaut.€295.000

COTETO rif.201. Ottimo, 1° piano molto lu-minoso, con ascensore: ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda, 3 ca-mere, 2 bagni, armadi a muro, cantina e po-sto auto. Termoautonomo. €300.000

PRESSI VIALE ITALIA rif.378. Nuovo dal co-struttore, posizione silenziosa, indipenden-te con giardino privato, salone con lato cot-tura, 2 camere, stanza armadi, 2 bagni, ri-postiglio, locale lavanderia e posto auto.Termoautonomo. €335.000

VIA REDI rif.65. Ottimo condominio, 115mqca, con vista sul verde, recentemente ri-strutturato con materiali di pregio: ingres-so, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni fine-strati, 2 balconi e ripostiglio. Termoascen-sore. €340.000

ANTIGNANO 100 mt dal mare rif.386. Pic-colo cond. anni 70 in ottima posizione; in-gresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 came-re, 2 bagni finestrati, cantina e p. auto.€430.000

PRESSI VIA REDI rif.173. Ottimo condomi-nio con ascensore, molto luminoso, ristrut-turato: ingresso, salone, cucina abitabile, 4camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 grandi balco-ni e garage. Termoautonomo. €440.000

ZONA BORGO DI MAGRIGNANO rif.264.Porzione di bifamiliare, recente costruzio-ne, libera su 3 lati, 500mq ca di giardino condoppio passo carrabile e 5 posti auto. Di-sposta su 3 piani fuori terra, 180mq ca conpossibilità di divisione in 2 unità immobilia-ri. Ottime condizioni. €690.000. Info c/o nsuffici.

PRESSI VIA AVVALORATI Parzialmente arredato. Condominioin ottime condizioni, 1° piano con ascensore, ottimo monolo-cale con bagno. €450 Compreso Condominio

VIA DELLA MADDALENA Arredato. Buone condizioni, cucina,camera matrimoniale e bagno. €550

P.SSI CISTERNONE Parzialmente arredato. 1° piano di piccolocondominio: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimo-niale e bagno. Termoautonomo. €550

SAN MARCO Vuoto da mobili. Inserito in piccolo complessonuovo, piano terra su due livelli con ingresso indipendente epiccolo giardino; soggiorno con cottura, sala (poss 2à camera),camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo + clima. €550

AD.ZE CAVOUR Vuoto da mobili. Condominio in buone condi-zioni, luminoso, ottime finiture, ristrutturato; sala, cucinotto, 2CAMERE, bagno e locale lavanderia. T.autonomo + clima. €600

RISORGIMENTO Vuoto da mobili. In complesso nuovo, pianoterra con INGRESSO INDIP., su 2 livelli, ottime finiture; soggior-no con cottura, 2 CAMERE, 2 bagni, stanza armadi. Termoaut.+ clima. €650

MAGENTA Arredato,piccolo condominio; ingresso,soggiorno/cucina, camera matrimoniale, mandarda e bagno.Termoautonomo. €650

SAN JACOPO Arredato. Piccolo condominio, appartemento su2 livelli, caratteristico; cucina abitabile, camera matrimoniale ebagno. €480

TRIBUNALE Arredato. Condominio rimesso a nuovo, 1° pianocon ascensore, buone condizioni; soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo + cli-ma. €650

NOSTRA ESCLUSIVA MAGGI Arredato, piccolo condomi-nio, 2° piano ben tenuto; ingresso, cucina abitabile con di-spensa, camera matrimoniale, bagno. T.aut. €500

CORSO MAZZINI Arredato, condominio con ascensore,buone condizioni; ingresso, soggiorno cottura, camera ebagno. Termoautonomo. €550

NOSTRA ESCLUSIVA CENTRALISSIMO Arredato. Perfettecondizioni in complesso di recente ristrutturazione, 3°piano con ascensore; ingresso, ampio soggiorno cottura,camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo. €600

CONTRATTI TRANSITORI 12/18 mesi

CONTRATTI LIBERI 4+4

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000 329.3806086329.3806086

FUORI CITTÀCOLLESALVETTI rif.442 Villetta bifamilia-re di nuova costruzione, libera su 4 laticon grande giardino. Ogni unità immobi-liare è predisposta per due nuclei fami-liari. €400.000 cad. Info c/o ns uffic.

NIBBIAIA rif.449 Posizione panoramica,palazzine a schiera nuove con grandigiardini: sala con lato cottura, 2 camere,doppi servizi e garage finestrato di 30mqca comunicante. Da €210.000

CECINA MARE rif.128 A pochi passi dalmare, 1° piano di palazzina d'epoca: in-gresso, soggiono con lato cottura, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio ebalconi. €250.000

ZONA PORTA A MARENELLA NUOVA ZONA DI PORTA A MARE,NUOVI DAL COSTRUTTORE LOCALI COM-MERCIALI/ARTIGIANALI ED UFFICI.

INFO C/O NS UFFICI.

NUOVO COMPLESSOCOMMERCIALE/ARTIGIANALE:

VENDESI O AFFITTASILOCALI VARIE METRATURE.

PREZZIINTERESSANTI.

AFFITTASI CAPANNONI E UFFICIAffittasi capan-none 350 mq conparcheggio. Otti-me condizioni.€1.900 MENSILI

Affittasi uffici 500mq con garage emontacarichi. Ot-time condizioni.€3.000 MENSILI

VENDESI O AFFITTASI

House

pag 19

VENDITA SAN MARCO:

ampio primo piano con

ingresso indipendente/

ampio ingresso interno,

cucina abitabile, 2 camere

matrimoniali, camera me-

dia, bagno con finestra,

ripostiglio soppalcato.

E 160.000 (rif. 12)

VENDITA VIA ROMA: lumi-

noso 5° piano con ascen-

sore composto da cucina

abitabile con balcone,

2 camere matrimoniali,

bagno, posto auto. E 210.000 (rif. 52)

VENDITA CARDUCCI :

ampio piano terra con

giardino di 60 mq e pos-

sibilità garage o posto

auto. appartamento com-

posto da ingresso, 4 vani

e servizio. E 270.000 (rif. 38)

VENDITA 5 QUERCE: vil-

letta, direttamente dal

construttore, composta

da salone con ampia ter-

razza abitabile, cucina,

studio, 3 camere matr con

terrazza, 3 bagni, lavan-

deria, rip, garage, posto

auto. E 575.000 (rif. 49)

VENDITA SANMARCO:

ampia porzione di pal-

azzina composta da in-

gresso, salone, cucina

abitabile in muratura, stu-

dio, camera matrimoniale,

2 camere medie, 2 bagni.

E 300.000 (rif. 53)

AFFITTO GARAGE MAZZINI: garages di di-

verse metrature con luce,

ARDENZA VIA DANESI:

garage di circa 15 mq

con accesso da piazzale

condominiale

AFFITTO FONDOFRONTE LICEO CLAS-

SICO: piccolo fondo in

posizione strategica con

ottima vetrina ben in vista,

composto da un vano più

bagno, prezzo vantaggi-

osissimo.

AFFITTO FONDO VIA GARIBALDI: am-

pio fondo con vetrine su

tre lati, ottima visibilità,

composto da un vano

espositivo, ripostiglio e

bagno.

AFFITTO UFFICI ATTIAS: stanza uso uf-

ficio in più ampio ap-

partamento con altri uffi ci,

posta al decimo piano

con stupenda vista pano-

ramica 20mq con uso

bagno in comune.

AFFITTO FONDO VIA CIMAROSA: fondo,

ottimo uso magazzino o

piccola rivendita. com-

posto da porzione di ca-

panone di 100mq con

accesso indipendete, pos-

sibilità eventuale soppalco

AFFITTO CAVOUR: ultimo

piano con ascensore in

palazzo fine ottocento,

composto da ingresso,

sala con cucinotto separa-

to, camera matrimoniale,

bagno, ripostiglio. E 600

Arredato (rif. A27)

AFFITTO PORTO: piano

terreno, ristrutturato, com-

posto da ingresso, sala,

cucina, camera matri-

moniale, camera media,

bagno ripostiglio E 600

Vuoto (rif. A267)

AFFITTO ARDENZA: primo

piano composto da in-

gresso, cucina abitabile,

camera matrimoniale con

balcone, bagno. E 600

Vuoto (rif. A58)

AFFITTO PRESSI ATTIAS:

secondo piano con as-

censore composto da

ingresso, sala con angolo

cottura, camera matrimo-

niale, bagno con finestra.

Possibilità posto auto.

E 600 Arredato (rif. A248)

AFFITTO PIAZZA ROMA:

piano alto con ascensore,

praticamente nuovo, com-

posto da ingresso in sala

con balcone, cucinotto,

camera matrimoniale,

bagno, possibilità posto

auto. E 600 Arredato (rif. A62)

AFFITTO MAZZINI: ripara-

to e lontano dal traffico,

composto da soggiorno,

cucina abitabile, camera

matrimoniale, bagno.

E 600 Arredato (rif. A33)

AFFITTO MAZZINI/ATTI-

AS: piano terreno, nuovo,


sala con angolo cottura,


piccola corte esterna,

posto auto. E 650 Vuoto (rif. A249)

AFFITTO VIA ROMA: lu-

minoso appartamento in

zona residenziale com-



matrimoniali, camera me-

dia, bagno. E 650 Arredato (rif. A70)

AFFITTO ARDENZA: am-

pio appartamento com-


cucina, 3 camere, bagno

E 650 Vuoto (rif. A117)

AFFITTO SAN MARCO:

ampio monolocale con

terrazza, ottimo arre-

damento, praticamente

nuovo. possibilità posto

auto. E 600 Arredato

(rif. A49)

AFFITTO SORGENTI: in-

gresso, sala, cucina abita-

bile con balcone veranda-

to, camera matrimoniale,

bagno, ripostiglio, posto

auto. E 650 Arredato

(rif. A81)

AFFITTO LARDEREL: am-

pia mansarda composta

da salone con angolo

cottura, camera matri-

moniale, camera media,


Arredato (rif. A87)

AFFITTO CISTERNONE:

secondo piano composto

da ingresso, soggiorno

con balcone, graziosa

cucina abitabile in murat-

ura, camera matrimoniale,

bagno. E 650 Arredato

(rif. A237)

AFFITTO STAGNO: piccolo

bilocale composto da sal-

etta con angolo cottura,

camera, bagno. E 400

Semiarredato contratto

4+4 (rif. A06)

AFFITTO ZOLA: ampio

piano terreno completa-

mente ristrutturato, com-

posto da ingresso in sala

con angolo cottura, cam-

era matrimoniale, bagno,

ampissimo ripostiglio.


AFFITTO SAN MARCO:

primo piano, composto da

ingresso, cucina abitabile,


camera media, bagno,

possibil ità ampissima

soffitta di 50 mq E 600

Vuoto (rif. A64)

AFFITTO TERRAZZINI:

ampio terzo piano com-



matrimoniali, bagno, ri-

postiglio. E 600 Arredato

(rif. A265)

AFFITTO FABBRICOTTI:

monolocale con bagno,

ottimo come punto di ri-

trovo o piccolo ufficio.

E 300 più IVA Vuoto (rif.

A01)

0586.89.99.160586.89.99.16335.60.54.708335.60.54.708www.nonsoloimmobili.comwww.nonsoloimmobili.com

Via delle Commedie, 19Via delle Commedie, 19Livorno - zona porto -Livorno - zona porto -

AFFITTO GRANDE: pi-

ano alto con ascensore

composto da ingresso in

sala, cucina, camera mat-

rimoniale, camera media,


SemiArredato (rif. A260)

AFFITTO PORTO: terzo pi-

ano, ristrutturato, stupen-

da vista panoramica sul

porto, ingresso, sala con

balcone, cucina abitabile,


camera media, bagno,

ripostiglio E 700 Vuoto

(rif. A266)

AFFITTO NAZARIO SAU-

RO: ampio ed elegante

primo piano composto

da ingresso, sala con

balcone, cucina abitabile

con veranda, 2 camere

matrimoniali, bagno, rip,

cantina, posto auto. E 800 Vuoto (rif. A184)

AFFITTO CARDUCCI: ul-

timo piano molto luminoso

composto da ampissimo

ingresso, sala con angolo

cottura, camera matrimo-

niale e terrazza, cam-

erina, bagno. E 750 Semi

Arredato (rif. A239)

AFFITTO FABBRICOTTI:

ampio appartamento


salone con balcone, cuci-

na abitabile con balcone

verandato, 2 camere mat-

rimoniali, camera media,


Arredato (rif. A168)

AFFITTO MONTEBELLO:

ingresso, sala con bal-

cone, cucinotto, tinello

con balcone verandato,

2 camere matrimoniali,

bagno, ripostiglio, pos-

sibilità secondo bagno.


AFFITTO LIBERTA’: ampio

appartamento compos-

to da ingresso, salone,

cucina abitabile con bal-

cone verandato, 2 camere

matrimoniali, bagno, ri-

postiglio. E 800 Vuoto

(rif. A264)


pag 20


tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

PORTA A MARE In tranquillo contesto primo pianoed ultimo composto da ingresso in soggiorno conlato cottura, bagno e al secondo livello 2 camerematrimoniali e terrazza abitabile, T.A. completa-mente ristrutturato €165.000 (Rif. H1473 )

VIA DEL FAGIANO In perfette condizioni secondopiano composto da soggiorno con cucina a vista, 2camere, rip. bagno con fin. T.A. €185.000 Trattabili(Rif. H1456 )

STAZIONE Piano alto luminoso compl. ristr. con ot-time rifiniture su due livelli ingr.cucina ab sala 3 ca-mere 2 bagni termoaut. ( poss. ascensore) facilitàdi parcheggio €190.000 (Rif. H1500 )

LA ROSA Appartamento posto al terzo piano ed ul-timo composto da sala con balcone, ampiacucina con zona pranzo e terrazza abitabile, rip., 2camere, bagno con fin. Cantina e posto auto€200.000 Trattabili (Rif. H1436 )

SAN MARCO In contesto di recente costruzionepiano basso con asc. composto da sala con balcone,cucina con balcone verandato, 2 camere, bagnocon fin., T.A. Nessun lavoro da fare, GARAGE€225.000 (Rif. H1514 )

LECCIA Ultimo piano con asc. composto da saladoppia, cucina abitabile con balcone verandato, ca-mera matrimoniale con balcone, camera media,bagno con fin,rip., soffitta, posto auto e posto mo-to, box T.A. Nessun lavoro da fare €228.000 Tratta-bili (Rif. H1259 )

COTETO buon condominio con ascensore, in otti-me condizioni : sala con balcone, cucina abitabile,2 matrimoniali, bagno c/f veranda, ricoveromoto/cicli, possibilità box in affitto €229.000 Trat-tabili (Rif. H917 )

ROMA Piano terreno rialzato con ampio GIARDI-NO con passo carrabile. Ingr. Sala ampia cucinaabitab. con balcone, 2 camere bagno c/f T.A.Posti Auto in giardino. Lavori da fare €250.000Trattabili (Rif. H1248 )

ARDENZA MARE TERRATETTO su due liv. in ottimecondizioni con Giardino. Ingr. indipendente Sog-giorno angolo cottura, bagno c/f 2 camere terraz-zino e ampio locale lavanderia T.A. €250.000 Trat-tabili (Rif. H1459 )

SAN MARCO ottimo appartamento curato nella ri-strutturazione dall’intervento di architetto: ingres-so, sala, cucina, 2 camere (la matr servita da parti-colare bagno), studio, altro bagno più piccolo ser-vizio, GIARDINO curatissimo di 70 mq. €250.000(Rif. H1501 )

COLLINE Piano basso ampia metratura. Ingr. Sog-giorno/cucinotto + sala, bagno c/f 3 grandi came-re 2 balconi Posto Auto e cantina. Lavori da fare€255.000 (Rif. H1509 )

GRANDE In ottimo palazzo con asc. piano bassocomposto da ingresso, ampia sala, cucina abitabilecon TERRAZZA di 70 mq, 2 camere matr.li, rip., ba-gno con fin, T.A. €280.000 Trattabili (Rif. H1518 )

ROMA Primo ed ultimo piano di palazzina. Appar-tamento su due liv. egregiamente ristrutturato conTERRAZZA abitabile di 20 mq a piano. Sala doppiacucina abitabile, 2 camere (possib III) 2 bagni c/f rip.T.A. + clima €300.000 Trattabili (Rif. H1038 )

RESIDENZIALE ZONA MARE In contesto signorilepiano terra rialzato di villetta d’epoca. Doppio in-gresso indipendente con passo carrabile in grandeGIARDINO di proprietà .Ampio ingresso, doppio sa-lone con camino, cucina abitabile, tre camere, 2 ba-gni, T.A. Rip. Cantina GARAGE e annesso ad uso la-vanderia €630.000 (Rif. H1519 )

Bilocale in trifamiliare. Soggiornocon angolo cottura, disimpegno,

bagno c/fc a m e r amatr ea m p i orip. T.A.€135.000Tratt. (Rif.H1491)

VIGNAOTTIMO

APPARTAMENTO Terzo piano mol-to luminosocomposto da sa-la doppia conbalcone, cucinaabitabile, tre ca-

mere, bagno con fin., ripostiglio, T.A. e cli-ma €175.000 Trattabili (Rif. C1430 )

primo piano luminoso, ottimo bilo-cale con ingresso in ampio sog-

giorno, cucinotto, disimpe-gno per camera matri-

moniale, bagno c/fe rip. comodo,

il tutto otti-mamente ar-redato, T.A.,climatizzato€150.000 Trattabili (Rif. H1513 )

AD.ZE CAVOUR

in bifamiliare terratettoottimamente ristruttura-to con ingresso indip.,sala/pranzo e cucinotto,2 camere più ampio va-no in soppalco bagno c/f,stanza armadi, ampiaterrazza, 2 POSTI AUTO

t.a. €230.000 Tratt. (Rif. H1485)

Piano terreno di palazzina in buone condizioni,con Giardino esclusivo di 70 mq e Depandanceuso studio. Ingr. sala con camino e cucinotto inmuratura. 2 camere matr. bagno c/f rip. T.A. Po-sto motocicli. €270.000 Trattabili (Rif. H990 )

MASTACCHI

buon condominio con ascensore, in ot-time con-dizioni :sala conbalcone,c u c i n aabitabile,2 matri-

moniali, bagno c/f veranda €229.000Trattabili (Rif. H917 )

COTETO

AD.ZE VIA GRANDE

SALVIANO

Piano intermediocon asc. molto lu-minoso compostoda ampia sala conBALCONE, cucinaabitabile con VE-RANDA, 2 camere,rip., bagno con fin.€245.000 Trattabi-li (Rif. H1493 )

Piano basso di am-pia metratura com-posto da ingresso,sala ampia con bal-cone, cucina abita-bile con balconeverandato, 3 came-re, bagno con fin.T.A. €260.000 (Rif.H1463 )

OSPEDALE

STAZIONE

House

pag 21


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129

VIA P. PISANA: piano terra con ingresso in-dip, compl. ristrutturato. Ingresso/soggior-no con lato cottura, camera matrim, ba-gno con piccola lavanderia, studiolo, rip.in soppalco. €135.000,00

S. MARCO: in palazzotto antico completa-mente ristrutturato, vendiamo terzo pia-no con lavori da fare. Ingresso/soggiornocon lato cottura, due camere, bagno.€138.000,00

ZONA STAZIONE: appartamento compo-sto da ingresso, cucinotto, sala, cameramatrim, bagno. Ristrutturato. T.A.€140.000,00

AD.ZE VIA GARIBALDI: ingresso indipen-dente: ingresso, soggiorno con lato cottu-ra, due camere, bagno giardino. Termo-aut. ristrutturato. €145.000,00

AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: primo pianodi ampia metratura. Ingresso, cucina abi-tabile, sala, due camere matrim, bagno.T.A. €145.000,00

VIALE ITALIA: in piccolo condominio di 4app.ti, primo ed ultimo piano, silenzioso,ingresso, soggiorno, cucinotto, camera,bagno, altra camera in soppalco, piccologiardinetto esclusivo. €158.000,00

AD.ZE PIAZZA XX SETT: in palazzo anticorecentemente restaurato, 2° piano con la-vori da fare. Ingresso, cucina abit, saladoppia, due camere, bagno, rip. Climatiz-zato. €160.000,00

S.MARCO: in palazzo d’epoca vendiamosecondo piano completamente ristruttu-rato composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, tre camere, bagno grande.T.A. Ottime condizioni. €160.000,00 Possi-bilità di trattativa

VIA RICASOLI: in palazzo d’epoca dotatodi ascensore primo piano in ottime condi-zioni. Ingresso, soggiorno – lato cottura,camera matrim, bagno, rip, soppalco. T.A.€165.000,00

AD.ZE PIAZZA MAZZINI: primo piano com-posto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, rip. bagno, terrazza di 30 mq. Alcu-ni lavori da fare. €165.000,00

S.MARCO: piano alto con ascensore. In-gresso / soggiorno con lato cottura, duecamere, bagno. €168.000,00

CENTRALE - OTTIMA OCCASIONE in pa-lazzo anni '70, vendiamo appartamentosubito libero composto da ingresso, salonecon balcone abitabile, 2 camere da letto,cucina con balcone, bagno. Adatto anchecome ufficio o studio. €190.000,00

CAPPUCCINI: ampio appartamento com-posto da ingresso, sala, tre camere, stanzaarmadi, bagno. Alcuni lavori. €210.000,00

VIALE I. NIEVO: primo e ultimo piano di-sposto su due livelli. Ingresso, cucina, sala,due camere, bagno, rip. T.A. €212.000,00

ZONA CARDUCCI in palazzina di 3 app.ti,vendiamo 2° ed ultimo piano compostoda ingresso, cucina abit, salone, due ca-mere, bagno, rip, balcone verandato eterrazzo. T.A. Tutto come nuovo, ottimerifiniture. €245.000 Planim. e foto c/o ns.uff.

VENEZIA: ampio appartamento ristruttu-rato composto da ingresso, ampia sala,cucinotto-tinello, 2 camere, bagno. Ter-razza abitabile di 35 mq. Posto auto inspazio condominiale. €250.000,00

PIAZZA ROMA: piano alto composto daingresso, sala doppia, cucina abit, due ca-mere doppi servizi, balconi. Splendida vi-sta mare,panoramico. Ottime condizioni.€250.000,00

STAZIONE: piano terra di palazzina con in-gresso indip. Ampio ingresso, soggiornocon lato cottura, 3 camere, bagno, corteprivata. Termoaut. Alcuni lavori.€268.000,00. Possibilità di Permuta

AD.ZE PIAZZA ROMA: vendiamo apparta-mento di grande metratura, piano terrarialzato composto da: ingresso, sala gran-de, cucina abitabile, tre camere matrim,bagno. T.A. posto auto di proprietà , con-testo molto tranquillo. Lavori da fare, pos-sibilità di dividerlo in due unità.€270.000,00

COTETO: costruzione anni ’80, vendiamopiano alto con ascensore e termoautono-mo, composto da Ingresso, salone, duecamere, possibilità 3° camera, doppi ser-vizi, 2 balconi di cui uno verandato. Can-tina e posto auto. €295.000,00

NAZARIO SAURO: vendiamo apparta-mento di grande metratura composto daIngresso grande, cucinotto-tinello, salo-ne, due camere, bagno, rip, 2 balconi,poss.tà ricavare terza camera. Garage. T.centrale. Ascensore. €310.000,00

AD.ZE MONTEBELLO: ultimo piano com-pletamente ristrutturato, luminoso,ascensore. Ingresso, cucina abit. con ve-randa, salone con balcone, due camere,bagno, Termoaut. €320.000,00

VIA P. PISANA: palazzina indipendentecomposta da ingresso, cucina, sala, tre ca-mere, doppi servizi, rip. Ampio giardinocon passo carrabile. Garage-ripostiglio€350.000,00

PIAZZA MAGENTA: in palazzo d’epoca do-tato di ascensore con stupenda vista sul-la piazza, app.to di circa 250 mq compo-sto da ingr., salone, cucina abit, 5 camerematrim, doppi servizi. T.A. lavori da fare.Poss.tà frazionamento. €370.000,00

ANTIGNANO: con bellissima vista mare,in piccolo cond. signorile, vendiamoapp.to composto da ingresso, salone, 2camere matrim. di cui una con balcone,cucina abit. con veranda, bagno. Poss.tàterza camera. Grande cortile condominia-le con possibilità di parcheggio di due au-to. Poss.tà acquisto garage. €370.000,00Planim. c/o ns. uff.

CENTRALE €140.000in palazzotto d’epocacompletamente ri-strutturato, pianoterra con ingresso in-dipendente. Ingresso/ soggiorno con latocottura, camera ma-trim. con stanza ar-madi, bagno. Giardi-no di ca 50 mq. T.A.€140.000,00

ARDENZA MARE €490.000Piano primo di pa-lazzina bifamiliare.Ingresso, salone,cucina, tre camere,doppi servizi, soffit-ta, TermoAutono-mo €490.000,00Poss.tà acquistogiardino.

in palazzina di 4 app.ti,appartamento dispo-sto su due livelli. Otti-me rifiniture. Ingresso,cucina abit, salone, duecamere, doppi servizi.Termoaut.

€225.000,00

AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’S.MARCO €150.000

costruzione anni’80 in piccolo con-dominio circonda-to da ampio giar-dino vendiamo bi-locale compostoda ingresso, sog-giorno con piccolaterrazza quadrata,camera, bagno.Alcuni lavori.€178.000,00

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Real Estate AgencyCOMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,

FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

in grazioso comples-so, in cortile interno,vendiamo bilocale etrilocale con ingres-so indipendente epiccolo giardino.

Nuovidal costruttore.

Prezzi a partire da€150.000,00

BANDITELLA €178.000

AD.ZE VIA MONTEBELLO €225.000

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

Real Estate Agency

House

pag 22


gestimmZONA STADIO: in piccolo condominioanni ’70 vendiamo appartamento alpiano terra rialzato con giardino com-posto da: ingresso, sala, cucina abit. conbalcone, sala da pranzo con balcone, 3camere nella zona notte, doppi servizi,rip. Cantinetta, garage, posto auto. Darimodernare. Giardino privato di ca 100mq. €380.000,00 Poss.tà di trattativa

ANTIGNANO: stupenda villa stile libertydisposta su 3 liv. con giardino dotato dipasso carrabile, garage. Stupenda vistamare. Ottime rif. Info solo c/o ns. uff.previo appuntamento.

OSPEDALE: palazzina nuova disposta sutre livelli, Ottime rifiniture. Ingresso, cuci-na abit, sala, 3 camere, tripli servizi, am-pia taverna, due garage. Termoaut. cli-matizzato. €500.000,00

AD.ZE PARCO CENTROCITTÀin ottimocontesto signorile e tranquillo, vendia-mo app.to al piano terra con ingr. indi-pendente, disposto su 2 livelli, compo-sto da: al piano terra, giardino privatocon gazebo, ingresso, soggiorno grande,cucinotto con finestra, bagno. Al pianoprimo: 3 camere, 2 bagni. T.condiziona-mento aut., videocitofono, impiantoallarme, tutto nuovo. €550.000,00

MONTENERO a metà collina, vendiamosplendida palazzina in complesso resi-denziale dotata di ingr. indip, disposta su3 livelli. P. terra: garage, vasto locale ta-verna con angolo cottura e caminetto, la-vanderia,bagno. P. 1°: soggiorno grande,cucina abit, bagno, rip. P. mansarda: 2 ca-mere, bagno, grande terrazza. Giardinoesclusivo e 2 posti auto pertinenziali.€650.000,00. Info e foto c/o ns. uff. pre-vio app.

FUORI CITTA’

LORENZANA nel centro del paese, ven-diamo palazzotto comp. da fondocomm.le occupato da primario istitutobancario, buon reddito. €70.000 App.todisposto su 2 liv. + ampio sottotetto, iltutto da ristr.re €85.000, Garage e ma-gazzino €30.000. Possibilità vendita fra-zionata o in blocco. Info e planim. c/ons. uff.

VICARELLO: in piccolo condominio an-ni ’70 primo piano in ottime condizio-ni: ingresso, cucinotto-tinello con cami-netto, sala, tre camere, bagno, rip. Ter-razzi ampi. Termoaut. Climatizzato.€220.000,00

NIBBIAIA: con vista, palazzina a schie-ra con ingresso indip, su 3 livelli. Ingr,soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno. Taverna con servizio, giardinet-to. Buone condizioni. €240.000,00

A 10 KM DA LIVORNO: con vista pano-ramica sulla campagna toscana, ven-diamo piccolo complesso immobiliareformato da 4 palazzine, ognuna liberasu 3 lati, disposta su 3 livelli. Ingresso,cucina, sala, 3 camere, doppi servizi,

ampia taverna, ca 900 mq di giardinoescl. con passo carrabile. Ottime rif.€350.000,00 cad.

GUATICCE porzione di palazzina bifamiliarecon ingr. indip, con giardinetto di ca 50 mqsul fronte e orto sul retro di ca 300 mq. Lacasa su 2 liv. è comp. da: P.T. ingr., sala, am-pio tinello, cucinotto, rip, loggiato, autori-messa di 30 mq. P. 1° 3 camere, bagno, ter-razza abit di ca 20 mq. T.A. Buone cond.€380.000,00

COMUNE DI LARI a 3 km da Tremolato,vendiamo rustico composto di due appar-tamenti, due magazzini, ricovero attrezzi,forno con antiforno in edificio staccato, cor-te esclusiva, vasto giardino, possibilità ac-quisto ulteriore terreno agricolo circostan-te. €675.000,00

A 15 KM DA LIVORNO: con una stu-penda vista, casale toscano completa-mente rimesso a nuovo, libero su 4 lati:ingresso, cucina ampia, salone, 3camere, doppi servizi, giardino di 1000mq con passo carrabile, carraia +dependance di ca 50 mq con ingressoindip.te €780.000,00

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

ZONA MANASSE: fondo commerciale inottima posizione di 40 mq con bagno evetrina. € 400,00

CORSO MAZZINI: in zona di elevato pas-saggio, affittasi fondo di 30mq. €450,00

AD.ZE SINAGOGA: affittiamo 2 fondi di 40e 80mq, compl. cablati, adatti anche peruso ufficio. Prezzi a partire da €650,00

PIAZZA ATTIAS: ufficio composto da 4ampi vani + doppi servizi, ca 100 mq.€900,00 + COND.

CENTRALISSIMO: ufficio di rappresentan-za in ottime condizioni: ingresso, salone –receptionist, 3 ampi vani, bagno, rip.€950,00 + IVA

ZONA PICCHIANTI: affittasi capannone dimq 225 con ufficio di 75 mq. €2.250,00Poss. di affittare separatamente il capanno-ne a €1.500,00 e l’ufficio a €750,00 MENS.

VIALE ITALIA: in palazzo di prestigio affittia-mo fondo commerciale di mq 230 dotato di6 vetrine. Buone condizioni generali, ottimaposizione, adatto anche per ufficio o spor-tello bancario. Poss.tà di parcheggio. Cano-ne mensile. €2.300,00 + IVA

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visi-bilità, immobile posto su 2 livelli compo-sto da ingresso, ampio vano, rip, servizi alpiano terra, locali uso ufficio al piano su-periore per totali mq 210 ca. Piazzale diparcheggio esclusivo di ca 300 mq. Cano-ne mensile. €2.500,00 + IVA

PIAZZA ROMA:ampio fondo comm.le dota-to di 3 sporti fronte strada, 120 mq comm.li+ mq 150,00 semint. €3.000,00 / MESE

AD.ZE CAVOUR: fondo di 130 mq con vetrinefrontestrada. €3.000,00 Possibilità di frazio-namento, prezzi a partire da €1.200,00

LOCALITA’PICCHIANTI:affittiamo ot-timo capan-none di ca300 mq adat-to per esposi-zione, otti-mamente rifi-

nito con ingresso indip.te e piazzale anti-stante. Al piano superiore disponibile stes-sa metratura per uffici. Tutto climatizzatoe pronto per l’uso. Prezzo di locazione inte-ressante. Solo referenziati. Maggiori INFOE FOTO C/O NS. UFFICI.

VENDITAPARRANA: fronte strada con ingr. indip,vendesi porzione di palazzina uso ufficiocomp. da due vani con servizio e piccolobalcone. Condizionato, ottime condizioni.€45.000,00. OTTIMO INVESTIMENTO.

AD.ZE NAUTICO: fondo commerciale dica. 40 mq. Ristrutturato. Adatto a qualsia-si tipo di attività. €70.000,00

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In belcomplesso di nuova costruzione disponia-mo di uffici in vendita, varie metrature.Prezzi a partire da €139.000,00. POSS. AC-QUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO.

CENTRALE: fondo di ca 150 mq con servi-zio, due sporti frontestrada. €210.000,00

ZONA INDUSTRIALE: vendiamo capanno-ne di circa 900 mq con altezza 10 metricon piccolo ufficio, servizi, doppio accessocarrabile, piazzale antistante di ca 1.000mq con ampia tettoia. Poss.tà vendita fra-zionata. Ulteriori INFO, FOTO E PIANTEC/O NS. UFF.

AD.ZE S.S. 206: vendiamo capannone in-dustriale di ampia metratura con terrenocircostante. Attualmente locato con buonaredditività. Ulteriori info e planimetrie c/ons. uff previo appuntamento.

AFFITTIVIA RICASOLI: in palazzo d’epoca dotato diascensore primo piano in ottime condizio-ni, arredato. Ingresso, soggiorno – lato cot-tura, camera matrim, bagno, rip, soppalco.T.A. Contratto transitorio. €650,00

PIAZZA GRANDE: ampio app.to arredatocomposto da ingresso, cucina, salone, duecamere, bagno, rip. Adatto anche uso uffi-cio. Contratto 4+4 €700,00 + cond.

ZONA STAZIONE: appartamento compo-sto da: ingresso, ampia sala con balcone,cucina abit. con veranda, camera matrim,cameretta, bagno e garage. Arredato,buone condizioni. € 750,00

BORGO S. JACOPO: con stupenda vistamare. Ingresso, cucina/tinello, sala, duecamere, bagno, rip. P. auto. Balconi.Completamente arredato. Libero da ago-sto. €750,00 + cond.

ZONA MAGENTA: appartamento arreda-to composto da ingresso, cucina abit, sog-giorno, 3 camere matrim, doppi servizi,rip. Ascensore. T.A. €800,00 + cond.

MARRADI: elegante palazzo, ingresso,cucina abit, sala, 2 camere, bagno, rip.T.A. Ascensore. Completamente arreda-to. Contratto 4+4 €800,00 + cond.

TERRENICOLLINAIA: vendiamo terreno agricolo di ca 1.000 mq completamente recinta-to, dotato di pozzo, 70 piante di ulivi. € 60.000,00 Info c/o ns. uff. previo appun-tamento.

A 15 KM DA LIVORNO: vendiamo terreno di ca 25.000 mq completamenterecintato e dotato di passo carrabile con 3 pozzi, acqua potabile, luce, telefono,annesso agricolo in muratura di ca 40mq e rudere accampionato a civile abita-zione di 3 vani. € 240.000,00. tratt. Info e planim. c/o ns. uffici.

GABBRO €140.000GABBRO: casa in complesso residenzia-le, ex rustico toscano completamente ri-strutturato. Ingresso indip, soggiornocon angolo cottura, disimpegno, came-ra matrim, cameretta, bagno, giardinet-to privato Posto auto. T.A. €140.000,00

TREMOLETO €200.000

TREMOLETO (25 Km da Livorno): ven-diamo graziosa palazzina indip. su 4 lati,fronte strada, con circa 500 mq di giardi-no intorno, composta da ingr.-sogg., cu-cinotto, 2 camere, bagno, accesso carra-io al giardino, buone cond. €200.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALICENTRALISSIMO: attività di video-noleggio ben avviata, ampio fondod'angolo con 4 sporti fronte strada edistributore automatico. 4.500 tito-li. Info riservate c/o ns.uff.

CARDUCCI: ottima posizione com-merciale, vendiamo alimentari, bas-se spese di locazione, buoni incassi,gestibile 1 persona. €35.000,00

PIZZERIA DA ASPORTO: vendesi permotivi familiari. Forno a legna, duesporti fronte strada, laboratorio,magazzino e servizio. Completa-mente ristrutturata. €45.000,00

ZONA RESIDENZIALE: alimentari /gastropizzicheria con laboratoriodotato di canna fumaria. Ottimo gi-ro d’affari. €55.000,00. Info riserva-te c/o ns. uffici previo appunta-mento

PROSPICIENTE L’AURELIA: in ottimaposizione commerciale, vendiamoristorante-pizzeria, 110 posti, fornoa legna, ampia cucina con canna fu-

maria, doppi servizi. Ampio spazioantistante per posteggio auto.€60.000,00. Info solo c/o ns. uff.previo appuntamento.

Per raggiunti limiti di età, proponia-mo attività pluriennale per venditaall’ingrosso di prodotti alimentari,ampio portafoglio clienti, esclusive dimercato per Livorno e Pisa, buon fat-turato annuo, attualmente gestito dauna persona, incrementabile,, pro-gramma gestionale, sito internet, ma-gazzino deposito con subentro attua-le contratto loc. Prezzo modico.€65.000,00 Info riservate c/o ns. uff.

OSPEDALE: ristorante/braceria, piz-zeria, forno a legna, ampia cucina,30 posti a sedere interni + 20 postiesterni. €80.000,00 Info c/o ns. uff.previo appuntamento

RISTO – BAR – APERITIVI: localeben avviato dotato di ampia cucinacon canna fumaria. Elevati incassi.Info solo c/o ns. uffici previo ap-puntamento. House

pag 23


Via G. March, 14/b - LIVORNO Complesso Diamante Z.I. Picchianti Fax 0586 1864707

Tel 0586.1864707Cell 336.709246

ZONA VENEZIA €275.000 TR.Posto al secondo piano nelcontesto della Venezia Nuo-va, Appartamento di mq 90molto particolare per le ca-ratteristiche tipiche dell’im-mobile. Ingresso, ampio sog-

giorno con camino, camera matrimoniale, ca-mera singola, cucina abitabile, doppi servizi.€275.000 Tratt. (Rif. 84/A)

ZONA BANDITELLA €525.000 TR.Appartamento terzo eultimo piano con man-sarda e terrazza vistamare, ingresso, ampiosoggiorno, cucina abita-bile, disimpegno,tre ca-mere, doppi servizi, ripo-stiglio, balconi di cui unocon veranda, T/A. ascen-sore. Garage. €525.000tratt. (Rif. 82/A).

ZONA OSPEDALE €430.000 TR.Zona ospedale: Por-zione di palazzina, mq90, Piano terra congiardino mq 200, pas-so carrabile. Ingresso,soggiorno cucina abi-tabile, camera matri-moniale, camera sin-gola con soppalcopraticabile, doppi ser-vizi, garage. €430.000Tratt. (Rif.87/A).

VENEZIA

Grande e caratteri-stico fondo com-merciale ad uso uffi-cio, completo di ariaclimatizzata, doppiservizi e impiantod’allarme. Possibilitàdi utilizzo per n° 2subunità. Rif. 27/U.

VENDITAZONA CAVOUR: Bilocale posto al secondo pianos/a, completamente ristrutturato, composto daingresso, sogg. con ang. cott., camera matr., ba-gno con finestra. con ottime rifiniture, Parquet, etotalmente arredato. €160.000 tratt. (Rif.62/A)ZONA BANDITELLA: Palazzina indipendente su 2livelli, con piccola corte, composto da ampio sog-giorno, cucina a vista, disimpegno, camera, stu-dio, bagno con finestra, 2° liv: disimpegno, came-ra matrimoniale, bagno con finestra, terrazza dimq 60 con vista mare. €570.000 tratt (Rif.50/A)ZONA ANTIGNANO: Terra tetto con ingresso in-dipendente, piccola porzione di giardino a pochimetri dal mare. Ampio soggiorno, cucina, doppiservizi, 2 camere oltre a sottotetto semiabitabile.Trattative riservate. ( Rif. 88/A).ISOLA D’ELBA ZONA LA PILA, In palazzina appar-tamento posto al primo piano con mansarda eterrazza abitabile di 40 mq, tre camere, soggior-no, cucina abitabile, posto auto, completamenteclimatizzato. Rif. 78/A. trattative in ufficioINOLTRE SU PORTO AZZURRO POSSIBILITÀ DILOCAZIONE APPARTAMENTO SUL MARE AN-

CHE PER SINGOLA SETTIMANALOCAZIONE:

BANDITELLA: In buon contesto proponiamo bi-locale posto al piano terra, ingresso, soggiornocon accesso alla terrazza, cucinotto, camera ma-trimoniale e bagno. Contratto transitorio. Am-mobiliato. €700 + CONDOMINIO (RIF. 68/A )BANDITELLA: In cond. signorile, bilocale postoal piano primo, ingr., sogg. con lato cottura, ca-mera matr.le, bagno con fin., due balconi. Contr.4+4 vuoto. €650 + CONDOMINIO (RIF.22/A)ZONA MARE: Nei pressi della rotonda di Arden-za, Appartamento Posto al secondo piano, in-gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, duecamere matrimoniali, ripostiglio, bagno con fi-nestra. Termo asc. Giardino condominiale, p.auto. €800,00 PIÙ CONDOMINIO. (RIF. 86/A). CENTRO, PIAZZA DEL MUNICIPIO, Grande ap-partamento di mq 130, posto al 2° piano, termo-asc., tre camere, soggiorno, cucina, rip. Ottimocontesto. €800 MENSILI PIÙ COND RIF. 89/A.

IMMOBILI ARTIGIANALI E COMMERCIALI

VENDITA: ZONA PORTUALE: In posizione assolutamenteinvidiabile, complesso immobiliare a carattereartigianale e industriale per complessivi mq1400, frazionale in 3 sub-unità,corredato di tetto-ie e locali ad uso ufficio, oltre a piazzale recintatodi circa 1400 mq. POSSIBILITÀ DI LOCAZIONEPER L’INTERO BLOCCO.ZONA PORTA A TERRA: Fondo artig., mq 125, sop-palco di circa 50 mq con ufficio e laboratorio, piaz-zale ad uso parcheggio privato e cond. recinzionecon cancello elettrico. Impianto elettrico e serviziigienici norma. €205.000 TRATT. (RIF.101/C).

LOCAZIONE: ZONA PICCHIANTI: Appartamento ad uso ufficiofrazionato in 4 ampie stanze più sala riunioni, va-no archivio, impianto di climatizzazione, elettrico,ed allarme. €1.300,00 (RIF. 25/U)VIA FIRENZE NS ESCLUSIVA: fondo commercia-le, artigianale con servizi di mq 350 circa, conpossibilità di frazionamento in due unità minori.Triplo accesso anche carrabile. (RIF.100/C )

STAGNO: mq 1600, altezza 9 mt, divisibile in 2sub-unità, con accessi indip., completi di servizie impianto luce, oltre a spazi di manovra e ac-cesso adeguati. (RIF. 37/C)STAGNO: Porzione di capannone artigianale,mq 360, altezza 7mt, soppalco di mq 70, piazzaleesclusivo di mq 100 e condominiale, recinzione,cancello elettrico con passo carrabile, impiantoelettrico e servizi igienici a norma. (RIF. 108/C)PICCHIANTI: Grande capannone con N° 8 acces-si complessivi, mq 2500 coperti, altezza 10 mt,ampio piazzale di manovra e parcheggio di mq250. ( RIF. 116/C)ZONA OSPEDALE: Fondo ad uso laboratorio odeposito, mq 150 circa, completo di locali ufficioe servizi, accesso carrabile, ottima posizione logi-stica. Possibilità vendita o locazione. (RIF. 120/C).ZONA CARDUCCI: Capannone tipico, mq 160 cir-ca con box ufficio e servizi, unico accesso, prezzofavorevole. RIF. 120/C.ZONA STAGNO: Grande capannone libero su 4lati mq 300 complessivi, oltre ad area è privatauso piazzale e parcheggio, completo di ribalta percarico e scarico. Zona uffici/ show room Posizio-ne strategica. RIF. 107/C.ZONA PICCHIANTI: Libero su 4 lati con n°8 acces-si tra carrabili e pedonali, per una superficie co-perta di 250 mq oltre ad altrettanto piazzale dimanovra. Occasione unica in zona. RIF. 116/C.

IMMOBILI AD USO UFFICIOE SERVIZILOCAZIONE:

ZONA CAVOUR: In grande appartamento uso uf-ficio disponiamo di n° 3 stanze principali con usoservizi, a partire da €250 INCLUSO CONDOMI-NIO TERMO CENTRALE. (RIF. 26/U).ZONA SUD LIVORNO: Ampi locali ad uso ufficioper complessivi mq 130, con possibilità di loca-zione per singola stanza A PARTIRE DA €200,00MESE. (RIF. 24/U).

ABBIAMO INOLTRE ULTERIORI OPPORTUNITÀ DI TERRENI EDIFICABILI ED

AGRICOLI A LIVORNO E DINTORNI, NONCHÉ LOCALI AD USO UFFICIO E SERVIZI.

Iscr. ruolo n° 939

e-mail: [email protected] www.erredi-immobiliare.com

IMMOBILI AD USO UFFICIOE SERVIZI

ZONA PICCHIANTI

capannone libero su 4 lati, di mq 550 circa, corre-dato di portone industriale e accesso indipenden-te per i locali ad uso ufficio. Piazzale di circa 500mq oltre a locali uso tettoia, regolarmente censi-ti. OTTIMA OCCASIONE. (RIF. 117/C)

IMM

OBI

LI A

RTIG

IAN

ALI

E

COM

MER

CIA

LI

House

pag 24


VENEZIA NS ESCLUSIVA: 3°p con ascensore,ingr, ampio soggiorno, cucina abit, 2 camere,bagno con finestra, balcone, t.aut. Affacciosui canali €210.000

LIMONCINO AFFARE: In piccolo condomi-nio, piano terra di 80 mq netti con terrazzadi mq 30, ingr, sala, cucina abit, 2 camerematr, bagno con finestra, t.aut, soffitta e ga-rage di 30 mq €210.000 tratt

PORTA A MARE: Villette di nuova costruzio-ne, 80 mq netti su 2 piani, ingr, salone conang. cottura, 2 camere in sottotetto praticabi-le, doppi servizi, terrazzo, t.aut, giardino di 30mq e posto auto. Pronta consegna €249.000

SCALI BETTARINI: In palazzo d'epoca, 3°P conascensore di 110 mq netti, ampio ingr, soggiornocon ang. cottura, 2 camere matr, studio con ca-minetto, bagno con finestra, balcone verandato,ampio rip, t.aut, soffitta €250.000

MONTENERO AFFARE: Villetta del 1998libera su 3 lati di 190 mq con giardino eterrazze. Vista mare, ottime condizioni€550.000

VIA SAN CARLO: Occasione, 3° p ed ultimosenza ascensore, buone condizioni, ingr, sog-giorno, cucina abit, 2 camere, bagno, veran-da, t.aut. Affaccio sui giardini €110.000

BORGO SAN JACOPO: 4°p ed ultimo senzaascensore, luminoso in buone condizioni, ingr,soggiorno, cucina, camera matr, bagno con fi-nestra, t.aut, condizionatore €115.000

VIA PROV.PISANA.: 2°p di 50 mq in ottimecondizioni, ingr, soggiorno con ang. cottura,camera matr, cameretta in soppalco, bagnocon finestra, balcone, rip, condizionatore,cantina €129.000

CORSO AMEDEO: 2°p ed ultimo, buone con-dizioni, ingr, sala, cucina abit, camera matr(poss. 2°), bagno con finestra, t.aut, balcone ,rip €129.000

P.ZZA GUERRAZZI NS ESCLUSIVA: Ottimo perinvestimento, 2°p di 50 mq con affaccio sullapiazza, ampio ingr, cucina abit, camera matr,bagno con finestra, t.aut, soffitta di 20 mq. Ar-redato e locato ad €550 mensili €132.000

VIA DEL SEMINARIO: 2°p ed ultimo completa-mente ristrutturato con travi a vista, ingr, am-pio soggiorno, cucina , 2 camere, bagno, rip,t.aut €138.000

SCALI DELLE CANTINE: In palazzo ristruttura-to, 2°P in perfette condizioni con travi a vistaed affaccio sulla fortezza, ingr, ampio soggior-no, cucina, camera matr, stanza armadi, rip,bagno con finestra, t.aut €150.000

VIA DEL CORONA: Piano terra di 85 mq congiardino privato, ingr, sala, cucina abit, 2 ca-mere, bagno con finestra, condizionatore, la-vanderia €205.000

SAN MARCO: Caratteristico fondo commer-ciale ristrutturato con attività di ristorazioneavviata, locato, ideale per investimento€270.000

VIA FERRIGNI: In palazzo d'epoca, apparta-mento di ampia metratura in buone condizio-ni, ampio ingr, cucina abit, sala, 4 camere, ba-gno con finestra, rip, balcone, t.aut, cantina€278.000 tratt

VIA BORRA: 2°p completamente ristrutt. instile con parquet e soffitto a cassettoni, ingr,salone doppio, cucina, 2 camere, doppi servi-zi, rip, terrazza, t.aut €280.000

VIALE CARDUCCI : In palazzina d'epoca 2°P edultimo di 240 mq su 2 livelli abitabili; ingr, sa-lone doppio, cucina abit, 5 camere, studio, tri-pli servizi con finestra, 2 balconi, t.aut, condi-zionatore. Possib. di divisione in 2 unità im-mobiliari €480.000

ANTIGNANO: A 100 mt dal mare palazzina in-dipendente su 4 lati con terrazza e corte pri-vata. Ottima occasione €550.000

AFFITTO VIA FAGIUOLI: 1°p , ingr, soggiornocon ang. cottura, 2 camere, bagno, rip, terraz-za, t.aut €700 compreso condominio. Con-tratto libero o transitorio

P.ZZA DELLA REPUBBLICA NS ESCLUSIVA : 2°pcon affaccio sulla piazza, ampia metratura , 4vani con doppi servizi. Ideale per studio asso-ciato o liberi professionisti . Locazione INFONS UFFICI

AFFITTO VIA SOFFREDINI : 2°P , ingr, sala am-pia con balcone, cucina abit con veranda erip, 2 camere, bagno con finestra, t.aut, gara-ge. Arredato, richiesta fideiussione bancaria€700 compreso condominio

LIMONCINO: Ottima posizione idealeper investimento, terreno di 1160 mqca recintato con pozzo e luce. Vista ma-re €60.000

LORENZANA NS ESCLUSIVA: In paese carat-teristico appartamento su 2 livelli con travi avista, ingr, cucina abit, 2 camere, bagno confinestra,rip, balcone, taverna adibita a sog-giorno, cantina, t.aut €123.000

ORCIANO: Nuova costruzione, pronta consegna,appartamento di 62 mq netti con giardino di140 mq e posto auto; ingr, soggiorno con ang.cottura, camera matr, bagno con finestra, canti-na collegata al soggiorno, t.aut €125.000

LORENZANA NS ESCLUSIVA : Affare in palaz-zina 1°P ed ultimo di 130 mq netti in ottimecondizioni, ingr, salone doppio, cucina abit, 3camere ( 2 matr), bagno con finestra, terraz-zo, garage di 30 mq e posto auto €155.000

CENAIA AFFARE: Recente costruzione, pianoterra con ingresso indipendente di 66 mq net-ti in ottime condizioni , 100 mq di giardino edampio garage Soggiorno, cucina abit, 2 came-re, bagno con finestra, t.aut €185.000 tratt

V.EMILIO: Zona alta, 2°p con ascensore, ingr,ampio soggiorno, cucina con rip, 2 camere,bagno con finestra, terrazzi, t.aut, allarme,condizionatore, cantina di 10 mq e posto au-to €195.000 tratt

LORENZANA NS ESCLUSIVA : Nuda proprietàideale per investimento , ingr, soggiorno conang. cottura, camera matr, bagno con finestra,garage di 30 mq ( poss.2 camere ), corte pri-vata €60.000

PARRANA S.G : Ottimo per investimento, 50mq da ristrutturare, ingr, soggiorno con ang.cottura, camera matr, bagno, cantina€65.000

COLLEMONTANINO: Ottima posizione pano-ramica, terratetto libero su 3 lati di 85 mq ca.con tetto nuovo, da rimodernare internamen-te, ingr, sala, cucina abit con caminetto, 2 ca-mere, bagno + 2 vani con servizio al Piano ter-ra ( poss. bilocale ), forno €115.000 tratt

COLLESALVETTI V.ZE : 2°p ed ultimo comple-tamente ristrutturato in stile con pavimentiin cotto e travi a vista, ingr, ampio soggiornocon ang. cottura, camera matr, bagno con fi-nestra, t.aut €145.000

V.EMILIO : Zona alta, 2°P ed ultimo in piccolocondominio, ingr, ampio soggiorno, cucina,camera matr, studio-cameretta, bagno con fi-nestra, balcone, t.aut, terrazza di 18 mq€168.000

V. EMILIO : Zona alta, 3°P con ascensore inperfette condizioni, ingr, soggiorno con ang.cottura, 2 camere, bagno con finestra, ter-razzi, t.aut, condizionatore, posto auto€180.000

BOSCHI DI LARI: Porzone di rustico libera su 2lati e sviluppata su 3 piani, ottime condizioni,divisa in 2 unità con giardino, cantina e 4 po-sti auto €208.000

ORCIANO: Villette di nuova costruzione congiardino e garage in pronta consegna. Ottimeoccasioni €220.000

VICARELLO: 1°p in perfette condizioni, par-quet, 80 mq netti, ingr, sala, cucina abit, 2 ca-mere matr, bagno con finestra, rip, balcone,t.aut, allarme e condizionatore, garage e po-sto auto €225.000

GUASTICCE: Villetta del 1983 in buone condi-zioni, 105 mq netti con giardino e posto auto€269.000

VICARELLO: Villette di nuova costruzione inpronta consegna, 120 mq su 3 piani, giardinoe posto auto €290.000

GUASTICCE NS ESCLUSIVA: Villetta di recentecostruzione con rifiniture extracapitolato,giardino, terrazza e garage €310.000

PARRANA SAN MARTINO: Splendida posizio-ne dominante e panoramica, casolare di 350mq con terreno di 6200 mq ca. Attualmentediviso in 2 unità, possibilità di altra unità im-mobiliare, tetto nuovo, da rimodernare inter-namente €490.000

PISA: In posizione centrale di passaggio carat-teristico fondo ristrutturato uso ufficio di 30mq con bagno , soffitto a volte, passo carrabi-le €350,00 + iva

AFFITTO VALTRIANO: In casolare con piscina,appartamenti ristrutturati di ampia metratura6-8 posti letto. Richieste referenze e fideius-sioni €950,00

AFFITTO LORENZANA: Splendida posizione,casolare toscano di 400 mq con piscina, arre-dato. Disponibile da settembre con contrattotransitorio ad €1400 mensili

LORENZANA NS ESCLUSIVA : 2° p ed ultimodi 70 mq in ottime condizioni, ingr, sala, cuci-na abit, 2 camere, bagno con finestra, ampiorip, t.aut. Esposizione su 3 lati €120.000

[email protected]

la città la provinciaDal 1995 con la forza di una grande passioneDal 1995 con la forza di una grande passione

House

pag 25

REF. 2350 - VIA GARIBALDI : In picccolo cond. ampio bilocale ristrutturatoposto ad un piano terreno rialzato cosi composto: Ingresso in soggiorno conlato cottura, 1 camera matr.le, bagno, rip., termoaut. €105000

REF. 2116 - VIC.ZE P.ZZA GARIBALDI: In condominio d'epoca ben tenuto 6piano di ca. 60mq con vista caratteristica in perfette condizioni compostoda ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, rip., bagno c.f.,ballatoio, termoautonomo, ( poss. messa in opera ascensore) €110000TRATT.LI

REF. 2292 - VIC.ZE VIA MEGENTA: In condominio d’epoca con lavori di tet-to e facciata recentemente eseguiti bilocale ristr. posto al 1 p. e cosi comp.da: ingr. in sogg. con lato cott., camera matr., bagno, t.aut. €122000

REF. 2279 - NS. ESCLUSIVA: VIC.ZE CORSO AMEDEO (LATO MAGENTA) -Proponiamo 4 ed ultimo piano senza asc., circa 80mq, in cond. anteguerraben tenuto e cosi composto ampio ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 came-re, rip., bagno, compl. da ristrutturare, Poss realizzare grande terrazza a ta-sca €125000 TRATT.

REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti affresca-ti proponiamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi composto: ingres-so in ampio soggiorno di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit. con cabi-na armadi e locale sgombero, bagno ampio, termoaut., ottime rifiniture€130000

REF. 2368 - VIC.ZE COMUNE: In condominio con ascensore bilocale recen-temente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, termocentrale € 132000

REF. 2363 - VIC.ZE PIAZZA 2 GIUGNO: In piccolo condominio 3 ed ultimopiano completamente da ristrutturare, ca 100mq composto da ampio in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone rip. esterno, 2 camere matrimonia-le, stanza da bagno, sottotetto di proprietà, poss. frazionamento, €135000

REF. 2235 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo condominio proponiamo apparta-mento di nuova ristrutturazione composto da ingresso , soggiorno/cotturacon piccolo soppalco , ampio bagno s.f. , camera matrimoniale con stanza ar-madi in soppalco , termoautonomo, molto luminoso €142000

REF. 2327 - VIC.ZE P.ZZA MAGENTA: In condominio d'epoca proponiamo bi-locale posto al 1 piano ristrutturato a nuovo dal costruttore composto da: In-gresso, soggiorno con cucinotto, 2 rip., 1 camera matrimoniale, bagno, ter-moautonomo, parquèt €145000

REF. 2216 - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo condo-minio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti comp. da ingr., sala doppia conbalcone e rip. esterno, cucina abit., 2 camere matr.li con poss. 3 camera, ba-gno c.f., t.aut., soffitti soppalcabili, €147000

REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costr. in pronta conse-gna, ottime rif. prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE €30000

REF. 2309 - VENEZIA: In palazzo d’ epoca con con affreschi proponiamo ap-partamento in ottime condizioni , composto da ingresso, anpio soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale in soppalco abitabile, bagno s.f., ter-moautonomo + clima €160000 COMPRESA MOBILIA

REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominio d’epoca ristrutturato di re-cente proponiamo grazioso trilocale composto da: Ingresso, soggiorno conlato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., t.aut., ottime rif. €162000

REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d’epoca ultimo pianocompl. ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camerematr.li, ampio bagno, rip., t.aut., luminoso €175000 TRATT.

REF. 2287 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In strada interna e tranquilla proponia-mo in piccolo condominio anni 60 ben tenuto 3 piano composto da: ingres-so, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., balconcino, 2 rip., t.aut.,ottime condizioni, poss. cantina 6mq a parte €175000

REF. 2333 - CALZABIGI: In condominio con asc. proponiamo ampio bilocaleappena ristrutturato e mai abitato, piano alto composto da ingresso in am-pio soggiorno con lato cottura, grande camera matrimoniale, bagno c.f., bal-concino, termocentrale, ottime rif. con marmo e parquèt €182000

REF. 2323 - NS ESCL.: FORTEZZA - In buon palazzo d'epoca proponiamoapp. compl. finemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio sog-giorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, t.aut.,soffitto con travi e mezzane a vista €175000

REF. 2321 - VIC. P.ZZA CAVOUR Proponiamo app.to completamente ri-strutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due came-re , bagno c.f. , termoaut. + clima €182000 tratt.li

REF. 2344 - ROSA: In piccolo e recente condominio ben tenuto app. dica. 70mq composto da: Ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere, ba-gno, 2 balconi, termoautonomo, P.auto ass., cantina €198000

REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponiamoapp. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: ingresso insala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza di passo conposs. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip. soffitti in travi-celli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affacio sui giardini, Poss.soppalchi €207000 Tratt.

REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d’epoca app. di ca. 100mqcompletamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, sa-la con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matr. con cabina armadi,bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE, soffitta di 20mq diproprietà. €215000

REF. 2303 - VIC . SORGENTI: Proponiamo app.to di nuova ristrutturazione sudue piani composto da : ingresso in ampia sala con cucinitto separato , ba-gno di servizio , al p. superiore 3 camere e bagno c.f. . t.aut e posto bici.€218000 TRATT.LI

REF. 2371 - COTETO: Nella parte più recente proponiamo 1 piano di piccolocondominio composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello con rip.adibito a dispensa, 2 camere, bagno, Giardino di ca. 50mq, termocentrale€220000

REF. 2175 - VIC.ZE CALZABIGI: in piccolo cond. anni 60 con asc. piano inter-medio di c.a. 80mq cosi composto ingresso, zona giorno open space con zo-na pranzo separata, 2 camere grandi, bagno, balcone e veranda, rip., parquet€235000 TRATT.

REF. 2364 - BASTIA: In piccolo e recente condominio piano terreno rialzatoin ottime condizioni composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni, P.auto assegnato €238000 tratt.

REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 ben tenutoproponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp. da: ingr., saladoppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 camerematr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., luminoso €285000

REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in per-fetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca. 85mqcon suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e parquet €285000

REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, bentenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su 3 la-ti composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno con poss. 2 bagno,3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia alla ve-neziana €290000 TRATT.

REF. 2324 - VENEZIA: In piccolo condominio d'epoca app. ristrutturato dica. 100mq composto da: ingresso in bellissimo salone, cucina semiabitabi-le, 1 camera matrimoniale con bagno di ca. 30mq, 1 camerina, altro bagno,rip., parquet, termoautonomo, balcone in chiostra ad uso condominiale€295000

REF. 2373 - VIC. VIA DELLE GRAZIE : proponiamo app. di c.a. 170 mq. ADAT-TO A FRAZIONAMENTO composto da ingresso , sala doppia, cucina abit.le ,doppi servizi, 4 camere , 2 ri. , soffitta + Cantina €340000 tratt.li

REF. 2367 - VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponiamo piano in-termedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 Postoauto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande € 365000

REF. 2329 - GOITO: In cond. signorile piano alto con ascensore ca.120mqcomposto da : ingresso, sala doppia con balcone abitabile, cucina abit., 3 ca-mere, 2 bagni, rip., ampia veranda, termocentrale, vista panoramica, GARA-GE, lavori da fare €370000

REF. 2375 - ANTIGNANO: splendido attico con vista mare composto da in-gresso , sala doppia ,cucina abitabile con dispensa, tre camere , doppi ser-vizi c.f. , ampi balconi , sovrastante terrazza di c.a. 140 mq . subito libero , ter-moautonomo , cantina e p.auto doppi €540000

REF. 2289 -MARRADI : In condominio signorile proponiamo importanteapp., piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso, com-posto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 camere,doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 posti autocond. €565000

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conte-so signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzo abit.,cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantinadi 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di am-pia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit.,doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppiogarage, risc. centrale con predisp. per autonomo €620000 tratt.li

[email protected] www.borsarealestate.it

Cell. 346 0812740 - 346 9934943

Tel 0586 839435 -

REF. 2359 Propo-niamo app.to di115 mq. da rimo-dernare, moltolumimoso con af-facci sul verde,comp. da ingr. ,sogg. con terraz-zo , cucina abit.con terrazzo ve-randato , due ca-mere matr.li, una

media grande, doppi servizi c.f. , rip., t.centrale,asc., GARAGE e 2 posti auto €360000 TRATT

VIC. STADIO

REF. 1891 : Propo-niamo appartamen-to per amatori, bentenuto, piano 2° e ul-timo s.a. comp. daingr. in soggiornocon cucinotto, duecamere, doppi servi-zi, armadi a muro,travi e mezzane a vi-sta, parquet, t.auto-

nomo + clima, posto auto cond.le assegnato€210000 TRATT.LI

NS. ESCL. ACQUAVIVA

REF. 2118 -NS. ESCLUSI-VA In piccolocond. con la-vori di tetto efacciata appe-na eseguitigrazioso app.

di ca. 70mq compl. ristr. con travi e mezzane a vi-sta composto da ingr., sogg. con ang. cott., 2 ca-mere matr., bagno c.f., rip., t.aut., GIARDINETTOdi proprietà €190.000 TRATT.

REF. 2031 Proponiamo In piccolo condominiod’epoca app. di ca. 80mq completamente ristruttu-rato composto da ingresso in ampia sala con doppiafinestra con vista fronte mare, cucina abitabile con

balcone in parteverandato con ba-gno di servizio, 1camera matrimo-niale con vista, 1camera media, ba-gno, rip. aereo,t.aut. €265000

VIALE ITALIA

REF. 2352 : In palazzo d'epoca proponiamo ap-partamento nuovo com-posto da ingresso in sog-giorno con soppalco a vi-sta, cucinotto separatocon rip/locale lavanderia,camera matrimoniale,bagno s.f., bellissimi sof-fitti a cassettoni, climacaldo-freddo, parquet,ottime rifiniture€140000

VENEZIA

VIA DEL VIGNA

Via Michon, 5 - Livorno

REF. 2362 - proponiamoappartamento compostoda ingresso, sala con ter-razzo abitabile veranda-to, cucina abitabile conterrazzo verandato, duecamere comode, bagnoc.f. , termocentrale, giar-dini condominiali, ascen-sore, p.auto cond.€250000 tratt.li

STADIO


pag 26

REF. 2253 PIAZZA CAVOUR : Proponiamo app. e uffici nuovi dal costrutto-re in palazzo d’ epoca compl. ristrutt. PREZZI E PLANIMETRIE IN UFFI-CIO.

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2268 - VIC. P.ZZA XX SETTEMBRE: proponiamo terratetto con ingr. in-dip. e giardinetto di c.a. 20 mq. comp. da ingr. in sogg. con lato cott., ampiacamera matr., bagno s.f., rip./ lavanderia in giardino. t.aut. €135000

REF. 2348 - FORTEZZA NUOVA : Proponiamo appartamento di nuova ri-strutturazione composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , due ca-mere, bagno s.f. , ripostiglio , termoautonomo, Giardino €145000

REF. 2314 - PONTINO NS. ESCLUSIVA: Proponiamo caratteristicoapp. con terrazza vista fortezza composto da ingr. in sogg., cucina semi-abitabile, camera matr.le con cabina armadi , bagno c.f. e poss. 2° ba-gno o ampliare quello esistente, t.aut. €152000

REF. 2298 VIC.ZE VIALE ITALIA In strada interna silenziosa e luminosa, inpalazzina d’epoca proponiamo app. in fase di ristrutturazione, con ingres-so indip. e passo carrabile composto da: ingresso in soggiorno con lato cot-tura, ampia camera matrimoniale, bagno, rip., GIARDINO di ca. 70mq, Poss.personalizzazione e GARAGE a parte €175000

REF. 2313 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto incontesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrella-to con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto , camera matrimonia-le con cabina armadi , bagno c.f., ripostiglio/lavanderia, t.aut. + clima, otti-me rif. €185000

REF. 2349 - PROVINCIALE PISANA: In palazzina d'epoca completamente ri-messa a nuovo proponiamo in fase di frazionamento e ristrutturazione 3app. posti al 1 ed ultimo piano disposti su 2 livelli abitabili e cosi composti:ingresso in ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazze a ta-sca abitabili, cabine armadi, Giardino con annesso e piccola tettoia, ottimerifiniture, Prezzi a partire €215000

REF. 2366 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: In struttura anni 50/60 pro-poniamo terratetto ristrutturato con ingresso indipendente disposto su 2piani interamente abitabili e cosi composto: soggiorno, lato cottura in log-giato verandato, 2 camere matrimoniali, 2 bagni c.f., ampio balcone, ter-razza abitabile, Giardino di ca. 40 con piccolo annesso, €225000

REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e si-lenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 pia-ni interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giornocon angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lu-cernario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.autodi proprietà. Prezzi a partire €235000

REF. 2280 - SORGENTI/STAZIONE: In piccolo cond. anni 80 con curatissimigiardini cond. prop. 2 ed ultimo p. di ca. 100mq cosi comp.: ingr. in zonagiorno di ca. 50mq con cucinotto, balcone + terrazza abit., 2 camere, bagno,rip., poss. 3 camera, P.auto assegnato, cantina, t.aut. €290000

REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verdecon bellissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.:ingr. in sogg., cucinotto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfet-te condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €295000

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato daverde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi com-posti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, ba-gno, 2 LIV - piccolo soggiorno con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 ca-mera matr.le, stanza da bagno, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima.€298000

REF. 2277-MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE): Piano terrenodi palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto,2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinot-to esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €345000 TRATT.

RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponia-mo un appartamento e una villetta di nuova costruzione libere su 2 o3 lati disposti su due piani interamente abitabili + taverna parzialemteinterrata e finestrata, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40mq, Ottime rifiniture. Prezzi €350000 e €470.000

REF. 2376 - VIC. VIA CALZABIGI : Proponiamo appartamentomq. 130 , adatto a Frazionamento, composto da ampio ingres-so , tre camere comode, sala , bagno c.f. ( possibilità 2° bagno),ripostiglio , cucina abitabile con terrazza a piano di 40 mq e ac-cesso al giardino privato di 60 mq. , termoautonomo, da rimo-dernare € 370000

REF. 2341 - COTETO: Proponiamo Palazzina di nuova costruzione conpasso carrabile e Giardino di ca. 120mq composta da: ingr. in ampiosoggiorno con angolo cott., 3 camere, 2 bagni c.f., rip., 1 o 2 p.ti auto,Poss. Personalizzazione, consegna entro fine anno €380000

REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superattico pari al nuo-vo composto da ingr. in soggiorno con cucinotto e terrazzo , due ampie ca-mere , bagno c.f. e vasca idromassaggio , al piano superiore altra cucina conaccesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ottime rif., p. auto doppio di proprietà €400000 TRATT.LI

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed infase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq ciascunacosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate diterrazzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., am-pio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LI

REF. 2091 - MONTENERO: Accettiamo pronotazione per nuove Villette in-dipendenti su 4 lati, disposte su tre piani con garage e giardino. Possibilitàdi personalizzazione degli interni. €750000

REF. 2374 - SALVIANO E COLLINAIA: Disponiamo di preselle edificabili conprogetto già approvato, possibilità di realizzare Villa bifamiliare, o 3 villettea schiera con ampi spazi a verde, per info e visione progetti rivolger-si in ufficio.

REF. 2290 - MONTENERO BASSO Prop. villa , unica nel suo genere,comp. al piano di ingr. da ampia sala con camino, cucina abit. con salapranzo , due matr. e doppi servizi rifiniti in marmo c.f. Al piano superio-re, suggestivo ballatoio con affaccio sulla sala con armadiatura, altrobagno e 1 camera media , al piano terra, con affaccio diretto sulla pi-scina e sul giardino di c.a.1000 mq, , altra zona giorno, dotata di zonacott. e bagno con sauna, Ottime le rif. TRATTATIVE RISERVATE.

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista mare ecittà proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione sviluppate su3 livelli per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabili e balconi-garage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2334 - TIRRENIA: A pochi metri dal mare, in ottima posizione ben so-leggiata prop. porzione di Villa bifamiliare di ca. 200 mq disposti su 2 pianiabit. e con poss. ampliamento e frazionamento in 2 unità immobiliari distin-te cosi comp.: ingr., salone doppio, cucina abit., 5 camere, 3 bagni, 3 balco-ni, GIARDINO con passo carrabile di ca. 600mq, Tratt. riservate

REF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SOLEG-GIATO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3 lati e di-sposte su 3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr. in ampiazona giorno con cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3 bagni, tavernafin., ampia terrazza abit. vista mare, balcone perimetrale, GARAGE di ca.20mq, Passo carrabile con GIARDINO CA. 600MQ Poss. vendita anche agrezzo. PER INFO E PREZZI RIVOLGERSI NEI NS. UFFICI

AFFITTI

REF. 2286 - SAN MARCO: Proponiamo bilocale ben arredato, condizioni pa-ri al nuovo, composto da soggiorno lato cottura e saletta da pranzo, came-ra matrimoniale, bagno, locale rip.+ lavanderia, facilità parcheggio, temo-autonomo €625 COMPRESO CONDOMINIO

REF. 2372 - VIC.ZE PIAZZA MAGENTA: In piccolo palazzo d'epoca 2 pianocomposto da: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, studio,bagno, termoautonomo, poss. completamente vuoto o parzialmente arre-dato € 650 COMPRESO CONDOMINIO, CONTRATTO A SCELTA

REF. 2282 - SCALI OLANDESI: In palazzo d'epoca dotato di asc. proponiamoapp. di ca. 90mq composto da: ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, rip, termaut. nuovo, libero da mobilio €700

REF. 2360 - VIC.ZE BARACCHINA BIANCA: In condominio signorilegrazioso bilocale ristrutturato e ben arredato composto da: Ingresso in sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., Giardinetto pia-strellato, posto auto ass., cantina grande €700 COMPRESO CONDOMI-NIO

REF. 2355 - ACCADEMIA: In picccolo condominio anni 60 proponiamoapp.to arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, 2 balconi, t.aut., luminoso €750 CONTRATTO TRANSITORIO

REF. 2353 - VIC.ZE STAZIONE: In picccolo e recente condominio app. di ca.90mq arredato composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abi-tabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, GARAGE €750CONTRATTO TRANSITORIO

REF. 2281 - SCALI OLANDESI: In buon palazzo d’epoca con ascensore pro-poniamo app. di ca. 150mq, composto da: ingresso, salone, cucina abitabi-le, 3 camere, 2 bagni, rip., termoautonomo €900

REF. 2369 - AD.ZE CORSO MAZZINI: In contesto di nuova costruzione pro-poniamo palazzina completamente arredata disposta su 3 livelli compostada: ampio sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, giardino davanti e die-tro, 2 posti auto € 1200 CONTRATTO TRANSITORIO

FUORI LIVORNO

REF. 2271 - NIBBIAIA Proponiamo app. su 3 livelli, due o tre camere , Giar-dinetto di proprietà e garage, nuovi dal costruttore, stupenda vista mare,ottime rifiniture, prezzi a partire da €225.000

VICARELLO REF. 2104 - NS. ESCLUSIVA Proponiamo app.ti nuovi dalcostruttore in ottimo contesto immersi nel verde e nella tranquillitàdella campagna. PREZZI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

REF. 2284 - proponiamo ap-partamento composto da in-gresso, sala , cucina abitabile

con balcone panoramico,due camere e doppi servizi ,termoautonomo , p.auto di

proprietà , cantina e Garage €385000

ARDENZA TERRA

REF. 2316 - Im-mersa nel ver-de proponia-mo villa mono-familiare liberasu 4 lati nuovadal costruttorein fase di ulti-mazione svi-

luppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata dagiardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

MONTENERO ALTO

REF. 2337 - Inp a l a z z i n ad'epoca app.caratteristico econ ottime rifi-niture dispostosu 2 livelli cosicomposto: 1LIV - ingresso insoggiorno dop-

pio, cucina abitabile, bagno con fin., armadiatura sumisura nel sottoscala uso rip., 2 LIV - 2 camere, bagno,termoautonomo + climatiz. €225000

P.SSI MONTEBELLO

REF. 2218 - NS. ESCL. all’interno del bellissimo complesso “ Regi-na Elena“, compl. ristrutturato, proponiamo app.to 1° piano edultimo c.asc. comp. da ingr., cucina, sala con terrazza vista mare,3 camere, doppi servizi in marmo, rip. e ampia mansarda, climacaldo freddo, posto auto di proprietà, accesso diretto al mare dalcond. TRATT. RISERVATE.

TIRRENIA

Tel 0586 839435 346 0812740 - 346 9934943

REF. 2365 - proponiamo villa bifamiliare e una mo-nofamiliare di c.a. 250 mq con ampi giardini e taver-na con accesso dall' esterno, ottime rifiniture e pos-sibilità di personalizzazione.

PREZZI A PARTIRE DA €725000 TRATT.LI

COLLINAIA

REF. 2370 In borghetto interno di recentissima costruzio-ne proponiamo 1 ed ultimo piano di palazzina molto lu-minoso e con ottimi affacci sul verde, ca. 75mq disposti

su 2 livelli cosi com-posto da: 1 LIV - in-gresso, soggiorno, cu-cina abitabile, bagno,2 LIV - 2 camere, ba-gno, terrazza a tascaabitabile, perfettecondizioni, P.auto diproprietà €275000

VIC.ZE VIALE ITALIA

REF. 2129 VIC.ZE STA-ZIONE: In strada a fondochiuso, in ottimo cond.recente con ampi spazia verde piano interme-dio con asc. libero su 3lati comp. da ingr., salacon balcone, cucina abit.con veranda e rip., 3 ca-mere di cui una con al-

tro balcone, bagno, t.centrale, P.auto di proprietà, canti-na, poss. acquisto altri 2 p.ti auto a parte €260.000

VIC.ZE STAZIONE

CUCINASALA

CAM

ERA

CAM

ERA

CAMERA

REF. 2083 - In piccolo cond. ultimo piano finemente ristr.di ca. 100mq comp. da ingr. in salone doppio con balco-ne, cucina abit. con balcone, 2 ampie camere matr. 2 ba-

gni c.f., 2 riposti-gli, T.autonomo,parquet, clima-tizzatori, p. mo-to e bici coperto,facilità parcheg-gio

€325000

VIC. BARACCHINA BIANCA

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected] House

pag 27

R29 appartamento da ristrutturare, mq75, composto attualmente da ingresso,cucina, sala, 2 camere, servizio trasfor-mabile come da planimetria.

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

€120.000€120.000

CORSO AMEDEOCORSO AMEDEO

R.57 In buon contesto residen-ziale, app. ben rifinito, ingr., sala con balco-ne, ampio corridoio con armadi, 2 camere,bagno con fin., cucina abit. con rip./dispen-sa e accesso a TERRAZZA mq 25 attrezzata.T.aut. Soffitta cond. Garage mq 20 + p. au-to frontale. €310.000€310.000

FABBRICOTTIFABBRICOTTI

NON TROVIUN IMMOBILE A BUON PREZZO A

LIVORNO? A ROSIGNANO SOLVAY in zona tran-quilla e ben servita prop. in complesso residenzia-le in fase di costruzione varie soluzioni e tipologiefinemente rifinite. Minimo anticipo. Dilazioni.Mutui agevolati. Es: A)P.T. soggiorno con lato cot-tura, 2 camere, bagno con fin. rip. Giardino. Ga-rage. Cantina. €218.000 – B) 1° piano soggiornocon lato cott. e accesso a balcone, 3 camere, ba-gno con fin. rip. Garage. Cantina. €229.000

€218.000 - €229.000€218.000 - €229.000

ROSIGNANO S.ROSIGNANO S.

R.87 In complesso residenzialecon ampi giardini cond.li ben tenuti, app. libe-ro su 3 lati, luminoso, ottime rif. (ristrutt. 2009)comp. da ingr., sala, cucina abit. con rip. e ac-cesso a TERRAZZA, 3 camere, 2 bagni. Garagemq 18. €359.000€359.000

ARDENZAARDENZA

R12 In palazzo inbuone condizioni, appartamento ULTIMOPIANO con ascensore, compl. ristrutturatonel ’05, composto da soggiorno con latocottura e accesso a piccola BALCONE ABI-TABILE, 2 camere, bagno con fin. Posto mo-to. (progetto per posti auto assegnabili con-dom.) €189.000 TR.€189.000 TR.

VENEZIAVENEZIA

R.125 ULTIMO PIANO, mq 145, ot-time condizioni, ingresso, sala doppia con ac-cesso a TERRAZZA ABITABILE, cucina abita-bile con balcone, 4 camere, 2 bagni, riposti-gli. Termoautonomo

R.127 A 100 mtdalla Baracchi-na Rossa, pro-poniamo 2 pa-lazzine di nuo-va costruzione,di cui una libe-ra su 4 lati, con3 camere,soggiorno, cu-cina abitabile,servizi, taver-na e ampigiardini car-rabili. Prezzia partire da

ARDENZA MARE ARDENZA MARE

IN ZONA PA-NORAMICA E SILENZIOSA, PROGETTO AP-PROVATO VILLETTA MQ 130 + 130 SEMIN-TERRATO, LIBERA SU 4 LATI + MQ 400GIARDINO con possibilità personalizzazio-ne interna. €130.000€130.000

PARRANAPARRANA

CORSO MAZZINI R.130 in piccolo condomi-nio in fase di rifacimento interno, apparta-mento ristrutturato nel 2005, ingresso, sog-giorno con lato cottura, 2 camere, bagno condoccia. Ampia soffitta (accessibile dall'inter-no) con possibilità terrazza a tasca. Termo-autonomo. €149.000

BORGO S.JACOPO R.144 Piano terra rialza-to in buone condizioni, ingresso, soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno con fin. ri-postiglio. Spazio esterno esclusivo. Termo-aut. €179.000

PRESSI SALVIANO - OCCASIONE! R.39 ap-partamento in ottime condizioni compostoda soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno con finestra, ripostiglio,terrazza abitabile. Garage mq 18. Termoau-tonomo. €185.000

TERRAZZA MASCAGNI R.08 NOVITA'! Incontesto interno e silenzioso, grazioso ap-partamento con ingresso indipendente,composto da soggiorno con accesso a picco-lo a SPAZIO ESTERNO PRIVATO, cucina, 2 ca-mere, bagno. Termoautonomo. POSTO AU-TO. €230.000

ZONA MANASSE R. 09 In buon contesto re-sidenziale, appartamento piano alto con asc,libero su 3 lati, luminoso e ben esposto,composto da ingresso, sala con balcone, cu-cina abitabile con veranda, 2 camere, stu-dio, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto di pro-prietà. €235.000

MONTENERO BASSO R.36 Come nuovo, in-gresso, soggiorno con balcone, cucina abit.2 camere matrimoniali, bagno grande confin. ripostiglio. Cantina. Posto auto. Termo-aut. €239.000

FABBRICOTTI R.114 OTTIMA OCCASIONEAppartamento libero su 3 lati, piano terzocon ascensore, mq 120, composto da ingres-so, sala, cucinotto/tinello, 3 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio. Soffitta. Postoauto di proprietà. €270.000

STADIO R.73 Appartamento ristrutturato nel2006, ingresso/soggiorno, cucina abitabile,3 camere, bagno, balconi. Cantina. €270.000

SCOPAIA R.51 Appartamento mq 110 su ununico livello, in buone condizioni compostoda ingresso, sala con balcone abitabile, cuci-na abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.Garage doppio mq 25. Termoautonomo.€335.000

ARDENZA R.77 IN PALAZZINA BIFAMILIAREappartamento al 1° piano e ultimo, comple-tamente ristrutturato, composto da ampiosoggiorno, cucina abitabile con accesso aTERRAZZA ABITABILE, 2 camere matrimo-niali, bagno, rip. Inoltre al piano terreno DE-PENDANCE con accesso sia dall'apparta-mento principale che dal vano scale, compo-sta da ampio monolocale con lato cottura,camera in soppalco, bagno e GIARDINO pri-vato. Ottimo per 2 nuclei familiari o abitazio-ne + ufficio. €350.000

BANDITELLA R.64 A 200 mt dal mare, in pic-colo condominio. Appartamento NUOVO,libero su 3 lati, luminoso, ingresso, ampiosoggiorno con balcone, cucinotto con balco-ne, 2 camere (1 con bagno), 2° bagno, ripo-stiglio. Garage (25 mq). €350.000

ZONA MAMELI RS05 App.to di 135mq, inpiccolo condominio con ascensore, ristrut-turato di recente. Ingresso, doppia sala, cu-cina abitabile, due balconi, tre camere ma-trimoniali, doppio bagno, rip., garage, postoauto. €350.000

ZONA MARRADI RS43 appartamento di160mq, in condominio signorile con ascen-sore, piano alto,luminosissimo, vista pano-ramica mare monti. Ingresso, piccolo spo-gliatoio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno,doppia sala, balcone semiperimetrale, disim-pegno zona notte, tre camere (una matrimo-niale e una singola), bagno, posto auto diproprietà e ricovero bici e moto condominia-le. Rif. di lusso. €560.000

ARDENZA R.63 Appartamento in palazzina,zona tranquilla, ristrutt. ’09, ingresso, ampiosoggiorno con balcone, cucina abitabile conbalcone, bagno; al 2°livello 2 camere, bagno+ TERRAZZA a TASCA. Termoautonomo.€315.000

ZONA V. RISORGIMENTO R.95 In posizionetranquilla e silenziosa, in palazzina d’epoca,primo piano, ingresso indipendente, ampiovano scale privato con possibilità ricovero bi-ci, soggiorno, cucina abitabile, 5 camere (2 amansarda), 2 bagni Soffitta. TERRAZZA mq80. Termoautonomo. Ottime condizioni.Possibilità bifamiliare. €490.000

ANTIGNANO villette di nuova costruzione,varie tipologie, con giardino , garage e po-sto auto. Informazioni presso i ns uffici.

QUERCIANELLA: In posizione collinare, innuovo complesso residenziale. Contrattotransitorio, ammobiliato, soggiorno con latocottura e terrazza abitabile, 2 camere, ba-gno. Posto auto. €600 compr. sp. cond.

PRESSI P.PISANA: In contesto residenzialetranquillo, grazioso appartamento ammobi-liato mq 54, contratto libero, composto daingresso/soggiorno con balcone, cucinotto,ampia camera matrimoniale, bagno con fi-nestra. Posto auto €620 compr. sp. cond.

ANTIGNANO: Grazioso bilocale nuovo e ar-redato con gusto e composto da soggiornocon lato cottura, camera, bagno, balcone.Contratto libero. €700 comprese sp. cond.

VIA CADUTI DEL LAVORO: In bel palazzo bentenuto, contratto transitorio, ammobiliato,appartamento composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno, riposti-glio, balconi. Posto auto. €850 compr. sp.cond

VIA DEI PENSIERI: In piccolo condominio.Appartamento in buone condizioni, lumino-so, arredato moderno, contratto libero, com-posto da ingresso, sala doppia con balcone eaccesso a giardino, cucina con secondo bal-cone e ripostiglio, 2 camere matrimoniali,bagno con finestra. €900 + sp. cond

AFFITTIAFFITTI

TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINI

VENDITE IN CITTÀVENDITE IN CITTÀ

€350.000€350.000

€580.000€580.000

FABBRICOTTIFABBRICOTTI


pag 28


Tel. 0586.219224Fax 0586.219223 UFFICIO VENDITE Via Ricasoli, 63 Livorno 1° Piano

[email protected] - www.immobiliaremei.com

appartamenti livorno€ 122.000 ZONA CORSO AMEDEO: app.to composto daingresso, cucina abitabile con balcone e rip., sala, came-ra, bagno con finestra risc. aut., luminoso. ( RIF. 1293)

€ 125.000 CENTRO: compl.te ristrutturato app.to arre-dato composto da ingr., soggiorno cottura, camera, ba-gno e rip. Termoautonomo (RIF 9760)

€150.000 VIA BONAINI: in palazzo d'epoca completa-mente ristrutturato con ascensore, ingresso, sala con la-to cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio riposti-glio. Ottimo come investimento possibilità di locazione

€ 155.000 ZONA OSPEDALE Appartamento compostoda ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno. Riscal-damento autonomo. P.auto a rotazione a €630 mensili(RIF. 9375)

€ 175.000 SCALI DOGANA D'ACQUA: immobile com-pletamente restaurato composto da ingr. ind.te, sog-giorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale,bagno e rip., giardinetto privato. Rifiniture di pregio.Termoautonomo. Subito disponibile ( RIF. 2919)

€ 175.000 MASTACCHI: ultimo piano in ottime condi-zioni, soggiorno cucinotto, due camere matrimoniali,bagno, piccolo balconcino, termoaut. cantina e postoauto. Subito disponibile (RIF. 729)

€ 180.000 CENTRO N.S. ESCLUSIVA appartamento benrifinito composto da ingresso, sala, cucina abitabile conbalcone verandato. zona notte 2 camere, bagno con fi-nestra, rip. Riscaldamento autonomo. (RIF.1128)

€ 185.000 PRESSI VIA GRANDE piano alto servito daascensore: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2camere, rip. bagno con finestra. Riscaldamento autono-mo. (RIF. 626)

€ 200.000 SORGENTI: in piccolo condominio ingresso,sala cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno,cantina. Ottime condizioni totalmente ristrutturato.(RIF. 672)

€ 205.000 NAUTICO: ultimo piano, mansarda abitabilein ottime condizioni, composta da ingresso, sala, cucinaabitabile in muratura, tre camere, bagno rip., balconeottime condizioni.( RIF. 906)

€ 205.000 VALLE BENEDETTA Appartamento con dop-pio ingresso, composto da sala, cucina abitabile con di-spensa, 2 camere, bagno, terrazzino. Garage. Soffitta.

€ 210.000 CENTRO (CORSO AMEDEO) ristrutturato anuovo ampio app.to posto al P.T. composto da ingr, sa-la, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi (con fine-stra), rip., CORTE PRIVATA. (RIF. 8297)

€ 225.000 ANTIGNANO MARE in contesto signorileapp.to posto al P.T composto da ingresso, sala, cucinaabit.le, 2 camere, bagno finestrato. Posto auto di pro-prietà. TA (RIF. 784)

€ 235.000 SORGENTI: nuovo pronta consegna apparta-mento ottimamente rifinito, con ingresso indipendentecomposto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi. Possibilità posto auto in affitto e AGEVOLAZIO-NE FISCALE. (RIF 2926)

€ 240.000 FABBRICOTTI : In ottime condizioni ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 ca-mere matrimoniali, soffitta, bagno finestrato, balcone everanda. Posto auto di proprietà, riscaldamento auto-nomo. (RIF.485)

€ 240.000 GOLDONI: primo piano da rimodernare, in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camerematrimoniali, dispensa con finestra,bagno, posto autoe soffitta . Libero subito (RIF.105)

€250.000 ZONA VIA GRANDE ampio appartamento di180 mq. circa ottimo anche per frazionamento compo-sto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, 3camere, bagno. Riscaldamento autonomo. Buone con-dizioni. (RIF. 925)

€ 260.000 MARRADI: piano alto con ascensore, ingres-so, sala, cucina abitabile con balcone verandato,due ca-mere matrimoniali, bagno, mansarda di 20 mq. circacollegata all'appartamento con secondo servizio. Buo-ne condizioni, poss.tà garage a parte (RIF. 600)

€ 260.000 MONTEBELLO: recente in ottime condizioniingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ve-randa, due balconi, risc. aut., posto auto di proprietà.Subito disponibile (RIF.101)

€265.000 ZONA VIA DEL VIGNA In ottimo condominioappartamento ben rifinito composto da ingresso ampiacucina soggiorno con terrazza verandata, disimpegno 2camere, bagno con finesta. P.auto. Cantina. Panoramico

€ 275.000 ZONA VIALE ITALIA: in piccolo complesso ri-strutturato a nuovo ingresso ampio soggiorno con latocottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno al pia-no primo, posto auto di proprietà e piccolo giardinetto.Ottime rifiniture. Disponibile tipologia più grande atti-gua più grande a €295.000 (rif. 998)

€ 280.000 ZONA SALESIANI Terrattetto indipendente su3 livelli composto da sala, cucina abitabile e accesso algiardino piasterellato di 15 mq. con due locali di cui unolavanderia e l'altro bagno secondario, scala interna inmuratura di cotto per accedere al 2° livello dove abbia-mo una camera matr.le, bagno e studio di passo con al-tra scala per accedere alla mansarda con due lucernari.Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo. (rif.1133)

€ 280.000 ARDENZA MARE: recente in buone condizio-ni,luminoso con vista sul verde, ingresso, ampia sala,cucina abitabile, due camere, studio o terza camera,cantina. Ottime condizioni (rif. 9653)

€ 315.000 V.LE ITALIA: in palazzo d'epoca servito daascensore, app.to ristrutturato con ottime rifiniturecomposto da ingr, sala, cucina abit.le, 3 camere, doppiservizi e rip. Termoautonomo. Subito disponibile. Soffit-ta di proprietà (RIF 410)

€ 330.000 PRESSI PIAZZA ATTIAS: in elegante e riserva-to condominio appartamento composto da ingresso -soggiorno, cucina abitabile con vista sul verde, due ca-mere, doppi servizi, terrazza abitabile,ottime rifiniture,posto auto di proprietà in cortile condominiale. Dispo-nibile altro app.to attiguo stessa tipologia (RIF. 6710).

€ 350.000 VIA BORSI in palazzina d'epoca ampio ap-partamento composto da ingresso, sala doppia, cucinaabitabile, tre camere, doppi servizi, possibilità posto au-to a parte € 25.000 (RIF. 751)

€ 350.000 ZONA VIA ROMA (AD.ZE PIAZZA ATTIAS) NS.ESCLUSIVA app.to uso abitazione o ufficio di circa 230mq locato con buona rendita mensile composto ingres-so di 50 mq circa, 7 vani, doppi servizi. Buone condizio-ni (RIF. 9640)

€ 350.000 ARDENZA TERRA: ingresso, salone, cucinaabit., 3 camere, doppi servizi, garage + balcone abit.,risc. aut. Ottime condizioni (RIF 271)

€ 370.000 VIA CRISPI: in condominio signorile servitoda ascensore, ampio app.to composto da ingr., salonedoppio, cucina, 4 camere (3 matr.li), doppi servizi, 2rip. e balcone. Termoaut. Possibiltà acquisto GARAGE(RIF 190)

€ 450.000 ZONA VIA BACIOCCHI: in palazzo d'epoca sti-le liberty, ampio appartamento composto da ingresso,salone triplo, 4 camere matrimoniali, cucina abitabilecon terrazzino, bagno, rip. Riscaldamento autonomo.Cantina. Da ristrutturare (RIF. 683)

€ 400.000 VIALE ITALIA FRONTE MARE: piano terra inpalazzo d'epoca completamente ristrutturato apparta-mento composto da ingresso ampio soggiorno con sop-palco, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppiservizi, giardino di proprietà, e soffitta. Termoautono-mo.(RIF. 367)

€ 450.000 VIA CAIROLI ATTICO in importante palazzod'epoca servito da ascensore app.to composto da in-gresso, sala con terrazza abitabile di 40 mq, cucina, 5 ca-mere, bagno finestrato. Due soffitte di proprietà. Riscal-damento autonomo (RIF.836)

immobili di prestigio€ 500.000 ARDENZA MARE In palazzina bifamiliare d'epoca, app.to composto da ingr., sala doppia, cucina abit.lecon dispensa, 3 camere, doppi servizi, studio in mansarda, ampia soffitta collegata all'app.to. Ottime condizioni.Termoautonomo (399)

€650.000 ARDENZA MARE: in antica villa di soli cinque condomini, luminoso app.to con affaccio sul verde, ampioingresso, salone con cucina abitabile, camera matr.le, bagno con finestra e doccia, mansarda con caminetto colle-gata da scala interna composta da due vani e altro servizio, lucernari , terrazza a tasca con vista mare, pavimentiin cotto e parquet. termoautonomo. Posto auto di proprietà. Oggetto di particolare prestigio. (RIF. 9870)

ANTIGNANO MARE : Proponiamo 4 villette a schiera di nuova costruzione in ottimo contesto dotato di piscina tut-te con igresso indipendente su 3 livelli giardini e terrazze, posto auto, rifiniture di pregio. PLANIMETRIE IN UFFICIO

ZONA SOLFERINO

Ottimo appartamento composto da ingres-so, cucina abitabile, sala, camera con cabi-na armadi, bagno, vano lavanderia. Riscal-damento autonomo. Ben rifinito. €135.000(RIF. 835)

ZONA SOLFERINO

totalmente ristrutturato a nuovo, ampio sog-giorno con lato cottura, camera matrimonia-le, cameretta, bagno. €165000 (RIF. 828)

GALLERIA GOLDONI(VIA RICASOLI)in prestigiosopalazzo d' epo-ca servito daascensore ap-partamento inottime condi-zioni compostoda: ingresso,

soggiorno - cottura con 2 finestre, 2 camere, ba-gno finestrato. Termoautonomo. Garage€320.000 (RIF. 341 )

GOITOpanoramicissimo,recente in posizio-ne tranquilla, in-gresso, sala doppiacon balcone abita-bile, cucina abit.con balcone veran-dato, 3 camere (2matr.li), doppi ser-

vizi, cantina e posto auto. Ottime rifiniture. €400.000(RIF. 8055) POSSIBILITA’ PERMUTA PARZIALE House

pag 29


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected] - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]

tel. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743La nostra esperienza al vostro servizio da oltre 20 anni

NS ESCL. VIA DELLE SIEPIin elegante condominio, piano alto con ascen-sore, luminoso, ampio ingresso, salone doppiocon terrazzo, cucinotto tinello con balcone ve-randato, disimpegno con armadio a muro, 4 ca-

mere conparquet, dop-pi servizi,rip.glio, postoauto, cantinae garage, ter-mocentrale€520.000 tr rif 3293

NS. ESCL. ARDENZA TERRAVia delle Cave 2° primo, ottime condizioni, re-cente costruzione, ingresso, sala due camere,cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi, ri-

scaldamentoaut., mq circa85 + cantina epossibilità diposto auto, li-bera€268.000 tr.rif. 3292

P.SSI P.ZZA XX SETTEMBRE2° piano completamente restaurata, ingressoin sala con caminetto, cucina abitabile con 2

terrazzi, 2 ca-mere, doppiservizi, ter-m o a u t .Poss.tà postoauto in affitto.€169.000 Tr.rif 3435

MONTEBELLO3° piano con asc, luminoso, ottime condizioni,ampio ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno grande con fin, rip,

terrazzo, soffittadi proprietà, rico-vero cicli e moto-cicli al coperto,posto auto con-dominiale a gira-re, termocentrale€310.000 tr rif 3425

PRESSI VERDI3° ed ultimo piano, da rimodernare, ingresso,sala con 2 finestre, cucina ab, grande camera

matr.le con 2 fi-nestre e con rea-le poss.tà di crea-re 2° camera, 3rip, bagno confin, termoauto-nomo, LIBERO€129.000 tr rif 3441

COTETO:

piano alto con asc, ristrutturato, in-gresso, cucina ab, sala, camera, ba-gno con fin, balcone verandato,p.auto e cantina, termoautonomo€185.000 tr rif3431

CASTELLACCIO:

completamente ristrutturato, sog-giorno, cucina, 2 matr.li, bagno, giar-dino, termoautonomo €195.000 trrif 3429

PRESSI SAN MARCO

recente costruzione, ottime condi-zioni, ingresso in sal con ampio bal-cone, cucinotto con balcone veran-dato, 2 camere, bagno con fin, tem-roautonomo €200.000 tr rif 3408poss.tà garage

VIA MAGGI

libero, da ristrutturare, piano terre-no con giardino, composto da am-pio ingresso, cucina abitabile, sala,2 camere matrimoniali, bagno confin, termoautonomo, POSTO AUTO€205.000 tr rif 3241

PRESSI OSPEDALE

luminoso, buonissime condizioni,anni ’60, ingresso, sala, cucinotto ti-nello, 3 camere, 2 terrazzi, riposti-glio, bagno con fin, termaoutono-mo, ricovero cicli e motocicli, LIBE-RA €215.000 tr rif 3418

BORGO DI MAGRIGNANO:

nuova costruzione, appartamenti epalazzine varie tipologie, terrazze,giardini e garage, prezzi a partire da€240.000 rif 3430

SCOPAIA:

2° ed ultimo piano disposto su 2 li-velli, ottime condizioni, ingresso, cu-cina ab con balcone, salotto, doppiservizi, 2 camere, rip + mansardamq. 25 con terrazza abitabile€280.000 tr rif 3447

COTETO:

1° piano, perfette condizioni, mq. 145,ingresso, cucinotto tinello con terraz-zo ver, sala + soggiorno, 2 camere, ba-gno con fin, 2 terrazzi, rip, p.auto, ter-mocentrale €315.000 tr rif 3437

P.SSI VIA GRANDE LATO PORTOpiano alto con asc, ottime condizioni, in-

gresso, sala, cucinaab con terrazzo ve-randato, tinello o3° cam, bagno confin, 2 camere ma-trimoniali, rip, ter-moautonomo €225.000 tr rif 3427

piano terreno con ingres-so indipendente, entratain giardino di mq. 60 ca,ingresso, sala, cucinottocon finestra, 2 camere,bagno con fin, termaou-tonomo, perfette condi-zioni €225.000 tr rif 3436

P.SSI VIALE D’ANTIGNANONOSTRA ESCLUSIVA 2° ed ultimo piano, dispo-sta su 2 livelli, vista mare, ampio ingresso, ampiasala, cucina con terrazzo, 2 camere matrimonia-

li, bagno con finestra,rip.glio, mansarda dimq. 30, rip, terrazza atasca di mq. 15, postoauto, garage, termo-centrale € 520.000 tr rif 3426

PRESSI STAZIONEgrazioso app.to posto al 4° ed ultimo pianocon asc, in palazzo anni 50-60 non popolare,composto da soggiorno con angolo cottura, 2

camere, bagno confin, + stanza mq.25mansardata, con lu-cernario e finestra,termoautonomo, re-centemente ristrut-turato €168.000 trrif 3399

P.SSI VIA DEL VIGNA

Prossima realizzazione di 4 apparta-menti di nuova costruzione tutti coningresso indipendente e con varie ti-pologie,

Prezzi a partire da €220.000 Ulteriori informazioni in ufficio

previo appuntamento

NS ESCLUSIVA ZONA SAN MARCO PONTINOHouse

pag 30

CAIROLI: in palazzo d’epoca con asc. ampio mo-nolocale carino e ristrutturato con angolo cot-tura bagno con finestra terrazzo t.autonomo. Cli-matizzato. Arredato €87.000 RIF.28

CENTRALE Piano terreno con ampio ingresso,grande sogg. con lato cottura altra sala in soppal-co camera matr.le (possibilità della 2 camera), Cli-matizzato, bagno t/a €130.000 tratt RIF. 78

Nella parte migliore di VIA PROVINCIALE PISA-NA: in fase di ristrutturazione 2 appartamenti at-tigui: a) ampio ingresso, grande bagno cucinottosoggiorno/camera di 32 mq T/a €140.000 b) in-gresso molto grande soggiorno con lato cotturadi 30 mq antibagno/bagno, 2 camere (1 matrimdi 17 mq e 1 singola di 11 mq) T/a €165.000 Ri-strutturati molto bene e con materiali di otti-mo pregio DA VEDERE!!

SALVIANO: in piccolo condominio di soli 2 con-dòmini: appartamento completamente ristrut-turato di recente con molto gusto 1° piano ed ul-timo composto da ingresso, cucina abitabile, 2camere (1 grande matrimoniale e 1 media) ba-gno con finestra termoautonomo climatizzato ri-postiglio €155.000 tratt. RIF. 168

CENTRALE: compl. ristrutturato di recentecomposto da ampio ingresso grande sala, cuci-na con balcone, 3 camere (2 matr.li + 1 media)bagno con 3 finestre riscaldamento aut.€190.000 RIF. 167

VILLAGGIO EMILIO: CON GIARDINO 150 MQcon annesso in una zona tranquilla e verde ap-partamento in ottimo stato composto da: ingres-so soggiorno con lato cottura 2 camere bel ba-gno con finestra riscaldamento autonomo clima-tizzato posto auto €200.000

CENTRO: con meraviglioso giardino di 150 mqcon Gazebo app. ristr. con ingr. sala cucina abita-bile 2 camere bellissimo bagno c.f. ripostiglio(poss.tà di ampliare la casa) €215.000 tratt

COTETO: in zona tranquilla appartamento nuovomai abitato con ottime rifiniture in piccolo con-dominio 1° piano composto da sala cucina am-pia bagno 2° livello 2 camere altro bagno terraz-za a tasca di 15 mq t/a €235.000 (quota da por-tare in detrazione €14.000)

COLLESALVETTI: in ottimo condominio apparta-mento con rif. di pregiocomposto da: ingr., sog-giorno con lato cott., 2 camere, bel bagno, rip., ri-scaldamento aut. Predisposto per climatizzatorein tutti i vani dell’app.to. TERRAZZA DI 55 mq conbella vista, VERANDA DI 16 mq con riscaldamen-to ed attrezzata uso ufficio. P. auto e cantina diproprietà. Poss.tà di acquistare l’arredamentomolto bello. €240.000 RIF. 172

LA LECCIA: in buon palazzo con ascensore e gia-dino condominiale app.to composto da ingressotradizionale sala con balcone cucina abitabile converanda 2 camere bagno ripostiglio Garage.€245.000 RIF 21

VIC ZE CAVOUR in bel palazzo piano alto con asc.app.to con bella vista sul porto composto da in-gresso sala con grande balcone cucina tinello conripostiglio 2 camere 2 bagni con finestra 2 arma-di a muro t.aut. cantina facile parcheggio€250.000 tr rif 26

FABBRICOTTI in ottimo condominio app.to com-pletamente e finemente ristrutturato (parquet intutta la casa) composto da sala cucina con balco-ne 2 camere bagno con finestra termoaut. clima-tizzatore oltre che GARAGE E 2 POSTI AUTO. DaVedere €253.000 Rif 96

SAN MARCO: CON GIARDINO DI MQ 200 com-pletamente ristrutturata con molto gusto e conmateriale di pregio composta da: ingresso am-pio, sala doppia, cucina abitabile con veranda,2 camere matrimoniali, grande bagno, 1 ripo-stiglio, altro vano lavanderia, termoautonomo.€258.000 tratt.

LA LECCIA in zona tranquillissima 2° piano conascensore app.to con ottime rifiniture e lumi-noso con ingresso sala con balcone luminosocucina in muratura con ampia veranda veranda3 camere (2 matr + 1 singola) 2 servizi armadioa muro ripostiglio cantina di proprietà posto au-to coperto e 2 posti moto coperti t.aut.€260.000 tratt

SCOPAIA nella parte più signorile ed in piccolocond. app.to con molti lavori extracapitolato comp.da: ingr. sala cucina 2 camere con parquet grandebagno con vasca e doccia grande rip. balcone abit.e porte in massello a scrigno condizionatori asc.garage cantina t.aut. €270.000 RIF 94

ZONA PIAZZA ROMA: in ottimo palazzo conascensore appartamento composto da ingressosala cucina abitabile con veranda 3 camere 2 ba-gni ripostiglio terrazzo. (Poss.tà acquisto di gran-de garage) €250.000 RIF. 160

SCOPAIA in ottima palazzo con asc. app. moltobello con ottime rifiniture e materiale fuori capi-tolato comp. da grande sogg. Cucina abitabile (inmassello molto bella) 2 camere 2 bagni rip. am-pio Climatizzato t.aut. garage €290.000 RIF. 162

SCOPAIA in buon palazzo con asc. 4° piano ed ul-timo bell’app.to di grande metratura con ingr. am-pia sala con balcone cucina abit. con balcone 3camere 2 bagni garage 2 posti auto t.aut. bella vi-sta su di un giardino cond.le. €298.000 RIF. 150

PIAZZA ROMA PER GLI AMANTI DEGLI AMPISPAZI app.to libero su 3 lati comp. da ampio ingr.sala cucina con dispensa 4 camere bagno balco-ne facilità di personalizzazione LIBERA SUBITO€300.000 RIF 41

CENTRALE ma in zona tranquillissima, palazzinaa schiera con giardino e con ingr. indip.te di re-cente costruzione (2004) composta da: piccologiardino con ingresso in un grande salone cuci-na abit. bagno c.f. grande giardino sul retro conaccesso dalla cucina; al piano superiore 2 came-re matr. e grande bagno molto bello. Tavernacon finestra di 50 mq, p. auto di proprietà€310.000 RIF 158

VIALE ITALIA: in ottimo palazzo d'epoca app. peramatori posto al 3°piano con asc. completa-mente ristrutt. con ottime rifiniture comp. da in-gresso ampia zona soggiorno/pranzo cameramatr.le con stanza armadi in soppalco camerinaed altra camera matrim. in soppalco con vanoarmadi 2 bagni ripostiglio/lavanderia termoaut.OGGETTO INTERESSANTE!!!! €310.000 RIF. 174

VIA ROMA: appartamento CON GIARDINO di100 mq di grande metratura completamente daristrutturare composto di sala cucina abitabile4 camere 2 bagni Ampi ingressi t/a cantina di30 mq terrazza di 20 mq Possibilità di dividere in2 unità immobiliari €320.000 tratt

V.LE CARDUCCI: in ottimo cond. app. con rifi-niture di pregio Comp. da: ingr. salone di oltremq 40, cucina abit., 2 camere 2 bagni (uno convasca idro.) rip. riscaldamento autonomo GIAR-DINO di 55 mq, 3 terrazzi, garage Cantina po-sto auto MOLTO BELLO. €370.000 RIF.171

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.839358Cell: 333.4528935 - 328.3032362

VIA MAGENTA:in buon palazzo apparta-

mento ristrutturato con gustocomposto da ingresso ampia sala cuci-notto 2 camere bagno ripostiglio arreda-to contratto transitorio €600

ARDENZA TERRA: ingresso soggiornocon lato cottura camera matrimoniale al-tra camerina in soppalco bagno c.f. t/acontratto transitorio arredato €650

LA ROSA: in buon condominio app.toposto al 1° piano: ingresso ampia sala cu-

cinotto 2 camere bagno c.f. 2 posti autoe cantina completamente arredato emolto bene. Contratto transitorio €650

STAZIONE: 2° piano composto da: in-gresso sala con balcone cucina abitabilecon veranda 2 camere bagno ripostigliotermoautonomo arredato contrattotransitorio Oppure 4anni+4anni Refe-renziati €700

BASTIA in buon palazzo con asc. ben arre-dato contratto transitorio Salone con bal-cone cucina abit.le con veranda 3 camere

bagno 2 posti auto €750

SAN GAETANO: in ottimo condominio ap-partamento con ingresso cucina abitabileSala 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 bal-coni rip.posto auto. T/c Contratto 4anni+4anni vuoto da mobili €750

ACCADEMIA: con vista mare apparta-mento con ingresso cucina tinello 2 gran-di camere matrimoniali bagno c.f. 2 bal-coni garage. Appartamento arredato.contratto transitorio oppure 4 anni + 4 an-ni €830 + €70 cond.

AD ZE PIAZZA GRANDE in palazzo conascensore appartamento di grande me-tratura composto: ingresso sala, sala dapranzo, 4 camere 2 bagni rip. balcone ve-randa. Contratto trans., arredato. €850

AD.ZE CAIROLI: app. di grande metratu-ra uso ufficio (mq 125) comp. da ingres-so, 4 vani (3 grandi e 1 medio) 2 bagni Ot-timo palazzo con asc. (poss. di affitto ga-rage sottostante) Anche arredato. €1.000

AD.ZE CARDUCCI: in zona molto tranquil-la ed in ottimo condominio con ascensore

grande appartamento di lusso compostoda: ingresso, salone con caminetto, cuci-na abitabile 3 camere, 2 bagni ripostiglio,t/a rip grande balcone perimetrale, postiauto arredato molto bene contratto tran-sitorio €1.000

FONDI E CAPANNONI

AD.ZE VIA MAGENTA: affittasi fondocommerciale in ottima zona di passaggioCon bagno e soppalco. Tutto a norma dilegge. (contratto 6 anni + 6 anni) €700

In palazzina appartamento tutto nuo-vo ristrutturato su 2 piani con terrazzaabitabile composto da ingresso cottu-ra soggiorno bagno 2 camere di cui 1con stanza armadi rip posto auto in af-fitto Ottima €220.000 Rif 176

Con ingresso indipendente senza con-dominio app.to al primo piano ed ulti-mo di sole 2 unità composto da ingres-so sala grande cucinotto pranzo came-ra matrimoniale grande bel bagno con2 finestre rip t/a climatizzato possibilitàarredo Rif 164 €165.000 Tratt.

AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI

ZONA CALZABIGI ZONA MARCONI

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

SAN MARCOnuova costruzio-ne con ascensoregraziosissimo ap-partamento incontesto molto si-lenzioso e carinocon ingresso ingrande sala conampio balconecucinotto con ve-randa attrazzata 2camere bagno ri-postiglio (possibi-lità di acquistare ilgarage di 18 mq)€195.000 tratt.

STAZIONEin ottimo palazzo app. ristr.to molto bene econ molto gusto comp. da: ingr. in ampiasala con balcone cucina abit. con veranda,vano lavanderia, 2 camere matrimoniali belbagno c.f. t.aut. cantina di 20 mq Lumino-sissimo e silenzioso, posto moto coperto eposto auto condominiale€195.000 tratt.

1° piano in residence con vista mare coningresso indip. completamente nuovocomposto da grande sala cucina abita-bile 2 camere matr.li bagno balconirip.glio garage 2 posti auto cantina ter-razza di 50 mq €370.000 RIF 5

NOSTRA ESCLUSIVA COLLESALVETTI in bel condominio con ascensore e con meravigliosa vista sulle col-line app.to molto bello con ottime rifiniture composto da ampio ingresso sala con terrazza abitabile cuci-na abitabile 2 camere (1mat.+1media) bagno ripostiglio 2 balconi armadio a muro cantina di mq 12 e p.auto assegnato allarme cancello elettrico GIARDINO CONDOMINIALE CON GAZEBO €198.000 RIF 151

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA REDI ampio app.to piano alto con asc. di circa 200 mq in condominio signori-le composto da doppio ingr. salone di 50 mq 3 camere cucina abitabile sala da pranzo o quarta camera 2bagni lavanderia 2 ampi balconi 4 posti auto cantina €630.000 Rif 38

Ottimo app.to in palazzina di sole 2 uni-ta mq 110 circa disposto su 2 piani com-posto da ampia zona giorno di 45 mqcon terrazza abitabile di mq 15 bagno epiano superiore composto da 2 cameregrandi e bagno ottime rifiniture peramatori €320.000 Rif 177

VIC.ZE PIAZZA DELLA CARROZZE ZONA ROMA

PER LA PUBBLICITÀ SU HOUSE LIVORNO - [email protected] House

pag 31

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroup

immobildi C.&C.di C.&C.&C

Tel. 0586.50.51.85 Fax 0586.99.18.83Via Mondolfi 13-15 - Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

SAN MARCO: ottime condizioni, t.a, ingresso /sog-giorno, cucina, 2 camere matr., bagno cf, più sotto-tetto di 20 mq. EURO 136.000 RIF. 1571

COTETO: luminoso, vista mare, buone condizioni,t.a, appartamento composto da ingresso, sala conbalcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno.P.a. EURO 210.000 RIF. 1627

ZOLA: in piccolo condominio, appartamento su 2 li-velli, travi e mezzane a vista, perfette condizioni,composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, 3 came-re (una con camino), 2 rip. (uno uso lavanderia), stu-diolo, doppi servizi. EURO 260.000 RIF. 1588

LLe nostre propostee nostre proposte

SAN MARCO: in palazzina, piano terra con ingresso indipendente, silenzioso, ottime condizioni, t.a., AMPIO mo-nolocale con giardino privato mattonellato di 60 mq. EURO 135.000 RIF. 1479

SOLFERINO: delizioso app.to con ingr. indipendente, completamente ristrutturato, travi e mezzane a vista, archisabbiati, pietra in rilievo, composto da sala con cucinotto, camera mat. con uscita al giardino di 20 mq, studio (o2a camera), rip., bagno c.f. EURO 140.000 RIF. 1610

COTETO: in ottimo contesto condominiale, appartamento in perfette condizioni, composto da soggiorno/cotturacon terrazzina ab.le, rep. notte con 2 camere (1 matr), bagno con finestra e doccia idromassaggio, garage e canti-na. OTTIMO! EURO 240.000 RIF. 1561.

AD.ZE ITI: in palazzo d'epoca splendido appartamento con rifiniture di alto pregio composto da ingresso, sala, stu-dio, cucina ab., 2 camere (una con bagno), ripostiglio, tripli servizi, t.a., giardino di circa 60 mq attrezzato. EURO250.000 RIF. 1593

ARDENZA MARE: delizioso appartamento in palazzina d'epoca completamente ristrutturata composto da ingres-so/soggiorno, cucinotto, 2 camere, rip., bagno, giardino di mq 50 con locale tecnico. EURO 325.000 RIF. 1530

ARDENZA MARE: 1° piano in palazzina d'epoca, perfette condizioni luminoso,silenzioso, composto da ingres-so, salone, studio, cucina ab. con dispensa, 3 camere, doppi servizi, 3 rip. Più 60 mq circa di mansarda. EU-RO 490.000 (poss.tà acquisto giardino di 130 mq) RIF. 1604

MONTENERO BASSO: immersa nel verde villa indip. su 3 lati con 1.000 mt di terreno e passo carrabile, va-ste terrazze a piano, ideale per più nuclei familiari. INFO E PLANIMETRIE NS UFFICI. RIF. 1353

BANDITELLAin zona tranquilla, immerso nel verde, ampioappartamento di 130 mq composto da ingresso,

salone con bal-cone, cucina ab.con balcone, 3camere (duecon balcone)doppi servizi. EURO 370.000 tratt. RIF. 1584

PRESSI V.LE CARDUCCIin palazzina, immobile disposto su 2 livelli, to-talmente ristrutturato, luminoso, ingresso, sa-

la, cucina ab.le,bagno cf, 2 ca-mere mat. man-sardate, stanzaarmadi (poss.tà2° bagno), pic-cola cantinaEURO 210.000 RIF. 1590

LA ROSAIn ottimo contesto con giardini condominia-li, appartamento luminoso, silenzioso com-posto da ingresso, cucina con dispensa, salacon balcone abitabile, rteparto notte con 3camere, doppi servizi, cantina, posto auto,nessun lavoro. EURO 265.000 RIF. 1623

panoramicissi-mo, vista mare,palazzina didue piani liberasu 3 lati congiardino di1.500 mq com-posta al PT da

graziosa veranda con camino, sala, cucinottoe rip; al 1° P da 2 camere, bagno; garage. EU-RO 620.000 RIF. 1600

MONTENERO ALTOvilletta libera su4 lati da ristrut-turare con 150mq di giardino egarage di 30 mqtrasformabile ind e p e n d a n c e ,composta da in-

gresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr., ba-gno, soffitta, cantina di 40 mq, (poss.tà di am-pliamento). EURO 480.000 tratt. RIF. 1589

ANTIGNANO

impagabile vista mare, appartamento coningresso indip., composto da soggiornocon terrazza di 50 mq, cucinotto, 2 came-re (1 con terrazza di 15 mq), doppi servi-zi, soffitta (poss.tà 3a camera), giardino,cantina e p.a. EURO 295.000 RIF. 1617

QUERCIANELLA

delizioso appartamento in palazzinad'epoca disposto su 2 livelli composto da

ingresso, sog-giorno con cu-cinotto, sala (o3a camera)con balcone, 2camere doppiservizi, 2 rip.,terrazza a ta-sca di circa 10mq. EURO 218.000RIF. 905

PIAZZA MAGENTA

Immobili di pregio - giardini - terrazzeImmobili di pregio - giardini - terrazze

AFFITTIAFFITTIARDENZA TERRA: in contesto privato, affittasiGARAGE di 17 mq. EURO 100,00 rif. 1619

ARDENZA MARE: buone condizioni, termocen-trale, ingresso, soggiorno con balcone, cucinaab. con balcone, 2 camere, bagno. Ammobilia-to. Contratti transitori EURO 750,00 + cond.RIF. 1355

ARDENZA MARE: in buon condominio, ampio ap-partamento arredato, composto da ingresso, cu-cina ab. con veranda, 3 camere (o 2 camere e sa-la), antibagno/bagno. Contratti transitori.€800,00 RIF. 3C

AD.ZE STAZIONE: in strada tranquilla e silenziosa,in ottimo condominio, proponiamo appartamen-to ammobiliato composto da ingresso, sala conbalcone, cucina ab. con veranda e dispensa, 2 ca-mere, bagno, ta, garage. EURO 800,00 (poss.tàcontratti 4+4) RIF. 1622

V.LE ITALIA in ottimo condominio appartamentoammobiliato composto da ingresso, salone con bal-cone, cucina ab. con balcone, 2 camere, doppi ser-vizi. Contratti transitori. EURO 800 + cond. RIF. 1C

House

pag 32

trova altri annunci su www.house4u.it/immobilgroup

immobildi C.&C.di C.&C.&C

Tel. 0586.50.51.85 Fax 0586.99.18.83Via Mondolfi 13-15 - Livorno

www.immobilgrouplivorno.it [email protected]

CERCHIAMO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER NOSTRA CLIENTELA REFERENZIATA

Case di CampagnaTERRICCIOLA: AFFARE!! Con meravi-gliosa vista sulle colline, casa di cam-pagna in parte in pietra con travi, tra-vicelli, mezzane e soffitti a volte recu-perabili, libera su 4 lati, circondata da5.000 mq di terreno, completamenteda ristrutturare, disposta su 3 livelli,EURO 148.000 RIF. 1624

COLLINE DI LARI: porzione di bifa-miliare di recente costruzione, otti-me rifiniture, con 200 mq di giardinoottimamente curato, composta daterrazza di 12 mq, sala, cucinotto, 2camere, bagno, soffitta ad uso rip.,garage. EURO 230.000 RIF. 1613

A 2 KM DA USIGLIANO DI LARI: palazzina in-dipendente, panoramicissima, con 800 mq digiardino, grande terrazza di mq 80, compostaal PIANO SEMINTERRATO da un magazzino di20 mq, stanza con forno e garage; PIANO TER-RA, salone doppio con vista sulla vallata, cu-cina ab., bagno; 1° PIANO 3 camere, bagno erip. Ottimo come investimento. EURO240.000 tratt. RIF. 1612

LARI: villa di campagna indipendente su 4 lati,panoramica, circondata da 15.000 mq di giar-dino con pozzo e coltivato a frutteti, compo-sta da: al PIANO TERRA da taverna con grandesalone più soggiorno con camino, studio, cu-cina ab. con camino, bagno; AL 1° PIANO daloggia d'ingresso, sala con camino, cucina ab.con uscita alla terrazza di 16 mq, 2 camerematr., doppi servizi. EURO 380.000 RIF. 1608

GABBRO: in posizione dominante,porzione di colonica indip. su 2 lati,disposta su 2 piani reali, corredata da2.000 mq di giardino e composta dasala con camino, sala pranzo, cucinot-to, dispensa, 2 camere, doppi servizi,t.a., rifiniture di pregio. EURO470.000 RIF. 1611

COLLINE LIVORNESI, casolare tipi-co toscano di 350 mq, con cotto,travi e mezzane originali, splendi-da vista sulle colline, circondato da6.300 mt di giardino. Adatto a 2nuclei familiari. EURO 495.000RIF. 1618

NELLE COLLINE DI BUTI proponiamospazioso casale con patio panorami-co e annesso in pietra da recuperare,disposto su 2 piani per una superficiedi circa 300 mq, presenta ancora tra-vicelli e pavimenti in cotto originali,terreno di circa 9.000 mq coltivato adolivi. EURO 520.000 RIF. 1492

NELLE VICINANZE DI GABBRO: nella quietedelle colline livornesi, porzione di casolare di170 mq in pietra, totalmente ristrutturato instile tipicamente toscano, su 2 piani, compo-sto da salone triplo con camino in pietra, cu-cina in muratura con forno a legna, dispensa,3 camere matr., doppi servizi, più 9.000 mq diterreno. INFO NS UFFICI. RIF. 1620

PRESSI ACCIAIOLO: ex mulino in pietradel 1600 splendidamente ristrutturatocon particolare rispetto per le caratteri-stiche originali dell'immobile, pur crean-do un ambiente favoloso e accogliente,circondato da 1.500 mq di giardino conpiscina. EURO 650.000 RIF. 1616

Rustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare

CASTELNUOVO DELLAM.DIA: piccola palazzina im-mersa nel verde delle collinecon 1.500 mq di giardino, su2 livelli, da ristrutturare. EU-RO 290.000 RIF. 1625

CHIANNI: in zona panoramicapiccolo rustico in pietra con8.000 mq di terreno compostoda soggiorno con angolo cotturacon camino, studio, bagno, ca-mera. EURO 250.000 RIF. 1621

VALLE BENEDETTA: panoramicissimo, immo-bile posto al 1° piano di casolare già suddivi-so in 2 unita' immobiliari . App. A) mq 85 in-gresso indip., ingresso, sala con 2 finestre convista panoramica, cucina ab., 2 camere (1mat. 1 med.), bagno, cantina più 30 mq digiardino. App. B) mq 45. soggiorno/cottura,camera, bagno. Giardino (staccato) di 150 mq+ orto di 500 mq. Poss.tà di vendita suddivisa.EURO 290.000 RIF. 1595

LIMONCINO: villetta libera su 4lati circondata da giardino di2.000 mq su 2 piani composta dasala con camino, cucina/tinello, 2camere, doppi servizi, rip, TER-RAZZA DI 60 MQ. EURO 380.000RIF. 1615

COLLINE DI CALCI: rustico in pie-tra di 250 mq con materiali origi-nali ben conservati, da ristruttu-rare, circondato da 24.000 mt diterreno coltivato ad ulivi. Posizio-ne dominante sulla vallata. EURO370.000 tratt. RIF. 1489

GABBRO: palazzina di recente co-struzione libera su 3 lati, panorami-ca, perfette condizioni, t.a., passocarrabile, disposta su 3 livelli, con170 mq di giardino, salone doppio,3 camere, tripli servizi, taverna usocucina/pranzo con forno a legna.EURO 325.000 RIF. 1626

COLOGNOLE: In posizione domi-nante, panoramicissimo rudere di290 mq con poss.tà di ampliamentodi ulteriori 230 mq per un totale di520 mq utilizzabili anche da più uni-tà circondato da 1,5 ettari di terre-no. EURO 350.000 tratt. RIF. 1596

Hpag 33

ouse

MONTENERO ALTOIn posizione tran-quilla e consplendida vistamare, in fase ditotale ristruttura-zione, villetta li-bera su 4 lati ser-vita da ampio ter-reno circostantecon annesso e

forno. Ottime rifiniture. €380.000 Info c/o ns uffici

PARADISINO

Nel cuore della venezia, ristrutturazione totale dell'interocomplesso. App.ti di varie tipologie e metrature, ancheuso ufficio. Rifiniture di alto livello. Possibilità di garage eposti auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

ZONA MAZZINI

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villadisposta su un unico piano con taverna attrezzata, ter-razza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, pos-sibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

ZONA MARCONIDelizioso app.come nuovoed ottimamen-te rifinito: ingr.,ampia sala conang. cott., ca-mera con cabi-na armadi, ba-gno, veranda

ad uso lavanderia. Travi a vista, archi in pietra, impianti a nor-ma. T.aut., ottimo investimento. €157.000 (Sc.H54)

ZONA ROMA/MARRADI: Disponibili vari postiauto scoperti. Ottimo investimento. €20.000Info c/o ns uffici

AD.ZE CALA DEI MEDICI: A due passi dal portoturistico, fondo commerciale di 60 mq con alcu-ni lavori da fare. FRONTE MARE! Ottimo anchecome investimento. €100.000

ZONA VIA VERDI: In palazzo ben tenuto, pianoalto con ascensore, delizioso appartamento inperfette condizioni: soggiorno con angolo cot-tura, camera, bagno, terrazza. €145.000(Sc.H59)

ZONA MARE A due passi dal mare, deliziosoappartamento in perfette condizioni: ingresso,sala, cucina, camera, bagno. Ottimo anche co-me investimento. €150.000 tratt.li (Sc.H643)ORIGINE: In contesto tranquillo, spazioso mo-nolocale come nuovo servito da piacevole giar-dino privato: ampio vano pluriuso con angolocottura e zona notte separata, ripostiglio, ba-gno. Molto carino. €155.000 (Sc.H649)

RICASOLI: Delizioso appartamento in perfettecondizioni: ingresso, sala doppia, cucinotto, ca-mera, bagno, balcone. Ben rifinito. €165.000(Sc.H616)

CENTRO RESIDENZIALE: Piano altissimo convista spettacolare, appartamento in buonecondizioni composto da ingresso, sala doppia,cucina abit.le, due camere, due bagni, tre bal-coni. Libero subito!!! €250.000 (Sc.H645)

ZONA LA ROSA: In buon condominio circon-dato dal verde, appartamento in buone condi-zioni: ingresso, sala, cucina, due camere, ba-gno, balcone, veranda, cantina, posto auto.€260.000(Sc.H651)

ZONA VIA GRANDE: In condominio con ascen-sore, appartamento di taglio tradizionale e bentenuto: ingresso, sala, cucina abit.le con veran-da, tre camere, bagno. Termocentrale.€260.000 (Sc.H650)

ZONA FABBRICOTTI: In buon condominio conascensore, due appartamenti attigui in ottimecondizioni, con balcone e garage. Possibilità divendita unita o separata. A partire da €260.000(Sc.270)

MURA LORENESI: In piccolo condozminio, ap-partamento su due livelli in perfette condizio-ni: sala, cucina abit.le, tre camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, veranda, terrazza abit.le e po-sto auto. Termoautonomo, climatizzato.€265.000 (Sc.H205)

ZONA V.LE ITALIA: A due passi dal mare, pia-no alto con ascensore, appartamento in per-fette condizioni: ingresso, sala, cucina, due ca-mere, ripostiglio, bagno e posto auto.€280.000 (Sc.H223)

ZONA S. MARCO: In complesso residenziale,appartamento su due livelli in perfette condi-zioni: ampia sala, cucinotto, tre camere, doppiservizi, rispostigli, terrazza abit.le, posto auto.€280.000 (Sc.280)

ZONA STADIO: In ottimo contesto, bell'appar-tamento con affacci sul verde: ingresso, salacon ampio balcone, cucina abit.le con veran-da, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia,cantina e posto auto. €280.000 (Sc.H618)

SCOPAIA: In contesto tranquillo e soleggiato,appartamento all'ultimo piano e libero su trelati: 110 mq disposti su due livelli, servito daampia terrazza abit.le., balcone. Perfette con-dizioni, luminoso. €285.000 tratt.li (Sc.H106)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condi-zioni: ingresso in sala, cucinotto, terrazzinaabit.le, due camere, doppi servizi, ripostiglio,garage e posto auto. € 290.000 (Sc.H281)

MONTENERO ALTO: In elegante stabile d'epo-ca con parco condominiale, app.to in buonecondizioni: sala, cucina, due camere, bagno, ri-postigli, due verande, posto auto. €310.000(Sc.H221)

ARDENZA TERRA: Appartamento in ottimecondizioni: ingresso, sala con ampio balcone,cucina con veranda, due camere matrm.li, ba-gno, ripostiglio, posto auto e grande garage.€315.000 (Sc.H652)

ZONA MAGENTA: In ottimo stabile d'epoca,bellissimo appartamento in perfette condizio-ni: ingresso, salone, cucina abit.le, quattro ca-mere, stanza armadi, tripli servizi, balcone,possibilità di posto auto. €340.000 (Sc.H32)

SCOPAIA: In contesto tranquillo e ikmmersonel verde, appartamento come nuovo e bendiviso: sala, cucina con tinello e ampio balco-ne, due camere, studio, doppi servizi, terrazzi-na e garage. Termoaut. e climatizzato.€360.000 (Sc.H50)

RESIDENZIALE: In bel condominio con splendi-do parco condominiale, piano alto con ascen-sore, appartamento in buone condizioni com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinaabit.le con veranda, tre camere, doppi servizi,ripostiglio, garage e posto auto. €360.000(Sc.H52)

ZONA CARDUCCI: Appartamento di 110 mqcon giardino e ampi balconi, servito da gara-ge, posto auto e cantina. Perfette condizioni,ottime rifiniture. €370.000 (Sc.H165)

ZONA MARE: In complesso di recente costru-zione, palazzina a schiera disposta su due livelli:sala con soppalco ad uso studio, cucina, came-ra bagno al piano terra; camera, studio, bagnoal primo piano mansardato. Piccolo giardinocon annesso, posto auto. Perfette condizioni.€395.000 tratt.li

ZONA MAGENTA: In prestigioso stabile d'epo-ca, piano alto con ascensore, grande apparta-mento da rimodernare con possibilità di frazio-namento. Splendida vista mare. €395.000(Sc.H644)

CENTRALISSIMO: Ottimo contesto, in prestigio-so condominio, splendido attico composto dasogg. con cottura, due camere, bagno, balconee terrazza di 100 mq con vano cucina, posto au-to. Ottime rifiniture. €420.000 (Sc.H149)

Tel. 0586 805502 - 896168Livorno Via Marradi, 30

IInternet: www.houseandboat.it e-mail:[email protected]

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat

In palazzo ben tenuto,delizioso appartamentoin ottime condizioni: in-gresso in cucina con ri-postiglio, sala con cami-no, bagno, due camerein comodo soppalco.Ben rifinito. €180.000(Sc.H601)

House

pag 34

Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Villa mono/bifamiliare libera su quattro lati con splendi-do giardino privato di 1.800 Mq, con passo carrabile eannesso. Disposta su due livelli, in buone condizioni.Trattative riservate. (Sc.H355)

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

MONTEROTONDO

Villetta con ingresso indipendente e libera su quattrolati: sala, cucina abit.le, tre camere matrim.li, grandetaverna con finestre fuori terra, tripli servizi, garage egiardino privato. Trattative in agenzia

MONTENERO BASSOSplendida vil-la come nuo-va e con rifini-ture di pregio:260 mq su trepiani abitabili,libera su trelati con giardi-no, piscina,sauna, passocarrabile. Og-getto unico.

Trattative riservate. Info c/o ns uffici.(Sc.H359)

ZONA REDI: Piano alto con asc., ampio app.toin ottime condizioni: sala doppia, cucinaabit.le, tre camere, studio, doppi servizi, duebalconi, garage, t.aut., climatizzato. €440.000(Sc.H610)

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ri-strutturata e circondata da grande parcocondominiale con campi da tennis e pisci-na, appartamento da rinfrescare compostoda ingr., salone, cucina, 2 camere matrim.li,doppi servizi, ripostiglio e garage. €450.000(Sc.H61)

ZONA ROMA: In elegante condominio, bel-l'app.to da rimodernare: ingresso, sala doppiacon balcone, cucina con veranda, tre camere,studio, doppi servizi, ripostiglio e garage.€455.000 (Sc.H21)

ZONA ROMA: In bellissimo stabile d'epoca,ampio appartamento con lussuose rifinitured'epoca (pavimenti in mosaico veneziano, af-freschi, stucchi). Da rimodernare. €480.000(Sc.H219)

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano altocon ascensore, bell'appartamento di ampiametratura adatto anche ad uso ufficio, perfet-te condizioni. €480.000 (Sc.H189)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina li-bera su due lati e con ingresso indipendente:bellissima vista mare, servita da giardino, ta-verna attrezzata fuori terra, p. auto e garage.€650.000 (Sc.H357)

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: In com-plesso di recente costruzione, palazzina in per-fette condizioni e libera su tre lati, servita dasplendido giardino con passo carrabile, terraz-ze, garage e posto auto. €700.000 tratt.li(Sc.H356)

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, pa-lazzina mono/bifamiliare libera su quattro laticon particolare struttura e avanzate tecnolo-gie: giardino di 1.600 mq con piscina e passocarrabile. Ottime rifiniture. Oggetto Unico.Trattative riservate. (Sc.H363)

MARRADI: In stabile prestigioso, attico su 2 li-velli con splendida vista mare: ingresso, sala,cucina, tinello, due camere, doppi servizi e ve-randa al 1° livello; 2° livello con 2 camere, ba-gno e terrazza abit.le. Lavori da fare. Trattati-ve riservate. (Sc.H634)

ZONA PANCALDI: In buon condominio, appar-tamento composto da ingresso, sala, cucina,camera, bagno e balcone. Vuoto, contratto4+4. €600,00

MONTENERO: In complesso residenziale conpiscina, campo da tennis e parco secolare, ap-partamento di 55 mq con posto auto. Arreda-to, contratto 4+4. €650,00

ZONA CALZABIGI: Piano alto con bell'affacciosul verde: ingresso, sala, cucina abit.le, due ca-mere, doppi servizi, balcone. Arredato, con-tratto transitorio. Termoascensore. €700,00

MONTENERO BASSO: In splendido immobiled'epoca, appartamenti di varie tipologie e me-trature con posto auto ed ottime rifiniture. Ar-redati e non, varie possibilità di contratto. Apartire da €750,00

SCALI D'AZEGLIO: Fondo commerciale appenaristrutturato, Mq 80 con servizio. €1.400,00

ZONA CAlZABIGI: Piano alto servito da splen-dida terrazza panoramica: ingresso, sala dop-pia, cucina, tinello, tre camere, doppi servizi,balcone, veranda, garage e posto auto. Am-mobiliato. €1.500,00 (compreso condominio)

CALZABIGI: Prestigioso appartamento in pa-lazzo d'epoca, ampia metratura, 3/4 camere,rifiniture originali. Libero da mobili, contratto4+4. Solo referenziati. €1.500,00

MONTENERO ALTO: Prestigiosa villa con par-co secolare, panoramica, arredata. Info c/o nsuffici. Trattative riservate.

VENEZIA: Bellissimo e grandissimo fondoadatto per attività di ristorazione, pub. Sudue livelli, rifiniture caratteristiche, climatiz-zato. Trattative riservate. Info c/o ns uffici

CAVOUR

In prestigioso stabile d'epoca ristruttura-to, disponibili appartamenti ed uffici di va-rie tipologie e metrature. Rifiniture di lus-so. Prezzi a partire da €700,00

AFFITTI 0586.896168

ANTIGNANOSplendido appartamento di ampia metra-tura con terrazza vista mare: salone triplocon accesso alla terrazza, ampia cucina conterrazza abit.le, cinque camere, tripli servi-zi, ripostiglio, due garage. Rifiniture di pre-stigio. Trattative rservate. (Sc.H625)

ATTICOZONA RESIDENZIALE:

In prestigioso stabile, splendido attico di240 mq servito da due terrazze attrezzate,balcone, veranda, grande garage, postoauto. Trattative riservate. (Sc.H27)

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande ap-partamento in buonissime condizioni constupenda vista mare: sala da pranzo, salot-to, cucina, due camere matrimoniali, dop-pi servizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

ANTIGNANO MAREIn splendida posizione a due passi dalmare, in fase di ultimazione lavori, palaz-zina con ingresso indipendente e liberasu quattro lati: su due livelli con ampiaterrazza abitabile. Ottime rifiniture. Infoe planimetria c/o ns uffici. €590.000(Sc.H338)

ZONA MARRADISplendido app.to d'epoca in perfette con-dizioni: sala doppia, cucina abit.le, tre ca-mere, doppi servizi, balcone, possibilitàdi sfruttare la torretta e il sottotetto. Bel-le rifiniture. €520.000 (Sc.H265)

PORTA A TERRA - UFFICI

trova altri annunci su www.house4u.it/houseandboat House

pag 35

Studio Immobiliare

Piselli & Martini Agenzia NordVia delle Sorgenti, 66 - Livorno

Tel./Fax 0586 [email protected]

http://house4u.it/pisellinord

CORSO MAZZINI MOLTO CARINO In piccolo pa-lazzo d'epoca, proponiamo piccolo appartamen-to molto carino , arredato, composto da oingres-so in ampia zona giorno con cucina a vista, ba-gno con doccia e aspiratore, soppalco d'arredoin legno, a vista sul soggiorno con zona notte,termoautonomo. Contratto transitorio. La richie-sta e' di €550 comprese spese condominiali. VIA BUONTALENTI In ottimo condominio conportierato e ascensore, ottimo appartamentoposto al 5° piano, lumoinoso, arredato con gu-sto, composto da ingresso , soggiorno con latocottura e accesso ad ampio balcone, camera ma-trimoniale con cabina armadio, bagno con doc-cia, termocentrale. €630 comprese spese con-

dominiali. SORGENTI In buon condominio, appartamentodi circa 85mq, composto da ingresso, sala ampiacon balcone, cucina abitabile con balcone, 2 ca-mere, bagno, termoautonomo, garage. solo per-sone referenziate con garante €750,00 più €30spese condominiali.AFFITTASI: in palazzo prestigiosissimo e centra-le, si affitta immobile composto da 4 ampi vanioltre a servizio. L'ufficio è dotato di impianti cen-tralizzati di climatizzazione e di portierato. Tuttol'immobile ha soffitti affrescati ed è possibile usu-fruire degli arredi di pregio attualmente presen-ti. Oggetto unico e di vera rappresentanza. Ca-none mensile complessivo di €1.450 oltre I.V.A.

I NOSTRI AFFITTI:

TERRENI

In buon condominio con lavori di ristrutturazione recente-mente eseguiti, proponiamo app.to in perfette condizioni,composto da ingresso in soggiorno con cucinotto separa-to e accesso a giardino piastrellato attrezzato, disimpegnonotte, camera matr.le, studio adibito a 2” cameretta, ba-gno con vasca e finestra, termoaut., ripostiglio aereo. La ri-chiesta molto interessante e' di €163.000 nv 749

In buon condominio servito da ascensore, proponiamo ap-partamento piano alto, panoramico con vista mare, ottimecondizioni, composto da ingresso con finestra, soggiorno cot-tura con accesso a balcone verandato, 2 camere, bagno con fi-nestra, cantina , termoautonomo, posto auto, ricoveromoto/cicli condominiale. La richiesta e' di € 185.000 nv 756

In buon condominio d'epoca , proponiamo graziosoappartamento posto al 1° piano , ottime le condizionie le finiture , luminoso, comp. da ingr., sala con doppiafinestra, cucinotto separato, disimpegno notte, 2 ca-mere di cui 1 matrimoniale con cabina armadio, ba-gno, ripostiglio con lavenderia, t.aut. La richiesta e' di€190.000 nv 773

PER QUESTI IMMOBILI CHIAMARE L’AGENZIA NORD

LIMONCINO Terreno agricolo di circa 4000 mq ,in parte boschivo, completamente recin-tato . La richiesta e' di € 40.000 nv 552

trova altri annunci su www.house4u.it/pisellinord

VENEZIA OTTIMO APPARTAMENTO

COTETO MOLTO LUMINOSO

PRESSI PIAZZA MAGENTA

In piccolo cond. con vista panoramica sulla citta' di livorno esul mare, proponiamo appartamento, compl. ristrutturato,finiture di pregio, composto da ingr. con ampia finestra e sa-lotto entrambi con vista mare, cucina abit. con ripostiglio, di-simpegno notte, camera matr. con stanza armadi, bagno condoccia e finestra, posto auto, t.aut. piu' impianto di climatiz-zazione. La richiesta e' di €270.000 nv 771

MONTENERO ALTO

in splendida posizione, prop. villetta di nuova realizzazionedisposta su 3 livelli. L'immobile è collocato tra le colline To-scane e gode di una veduta tra le più suggestive. Entrandonell'indip.te troviamo una scala in marmo che porta al 1°piano nel quale accediamo ad un ampio sogg. dal quale en-traimo nella cucina. Il sogg. ha un ampio balcone abit., men-tre il disimpegno notte porta a due camere matr.li,un bagnoampio con fin. e ad un rip. con la predisposizione al 2° ser-vizio. La camera padronale è dotata di una terrazza di circa40 mq. con vista mozzafiato sulle dolci colline e le splendi-

de vallate. Tornando al piano terra, l'immobile si dota di un locale adatto a vari usi, con rip. e accessoal giardino di proprietà. Anche nella parte frontale della villetta si ha un giardino piastrellato e finemen-te curato. Tutte le finiture sono di prima scelta. C/o i ns.uffici è possibile visionare il materiale fotogra-fico e planimetrico. La richiesta, interessantissima, è di Euro 275.000 Rif.776

AD.ZE EMILIA

In ottima posizione e in contesto tranquillo, proponiamo appar-tamento in perfette condizioni, comp. da ingr., sala con accessoa terrazza abitabile con splendida vista mare, cucina, disimpe-gno notte, 2 camere, bagno con finestra e doccia, termoautono-mo, posto auto di proprieta' in cortile condominiale servito dacancello automatico. La richiesta e' di €290.000 nv 772

ANTIGNANO VISTA MARE

In piccolo condominio all'interno di corte privata, proponiamo appartamen-to silenzioso e luminoso, come nuovo, ottime finiture, composto da ingresso,

soggiorno con cucinotto separato in muratura, ampio rispostiglio, camera matrimoniale, bagno con fi-nestra, termoautonomo e impianto di climatizzazione, posto auto. La richiesta e' di €150.000 nv 751

COLLINE NOVITA’

PER QUESTI IMMOBILI CHIAMARE L’AGENZIA ATTIAS

Studio Immobiliare

Piselli & MartiniTel. 340.7417006

Si riceve solo su appuntamentohttp://house4u.it/piselliattias

Nella parte più elegante ed esclusivadella zona, ci pregiamo di proporre inuna villetta di nuova edificazione, unbell'app.to con giardino privato e in-gresso indipendente, curato nei minimiparticolari e in ogni dettaglio. Si accededirettamente in una ampia sala, un am-biente accogliente, flessibile, esaltatodalla luce diretta che penetra dalla am-pia vetrata che affaccia sul proprio giar-dino, nel quale potrete trascorrere pia-cevoli serate per gran parte dell'anno,

la cucina è a vista, ripostiglio; il reparto notte si compone di 2 ampie camere, doppiservizi, con marmi, stucchi e bisazza: Il riscaldamento è autonomo l'impianto di clima-tizzazione predisposto. La richiesta è di EURO 380000

in recentissimo e signorile pic-colo cond., proponiamo questobell'app. in perfette cond.; essosi compone di un ampio salonedalle cui vetrate si riceve lucenaturale, cucina abit., cameramatr.le ed ampio bagno; al pia-no superiore troviamo unagrande camera matr., una ca-mera singola, il bagno di servi-zio ed una ampia terrazzina atasca. Il riscaldamento è aut., molto valide le finiture, com-pleta la proprietà il p. auto EURO 275000

BASTIA BUONA OCCASIONE

situato sulle colline pisane, a pochi km dapisa e a circa 40 minuti da Firenze, prop.bellissima porzione di rustico tot. restau-rato con ampio giardino privato. La parti-colare posizione permette attraverso leampie vetrate una stupenda vista panora-

mica sulle colline che lo circonda-no, esso è adatto sia come abita-zione principale che come casa va-canza, si compone di una ampiasala, cucina, grande stanza da ba-gno, reparto notte al piano supe-riore con due ampie camere e ba-gno di servizio. Ottime le finiture,la richiesta è di EURO 240000

USIGLIANO DI LARI

in decoroso condomino con ascensore, proponia-mo ampio appartamento in ottime condizioni,composto da ingresso, cucina abitabile, agrandesala, disimpegno notte con due grandi camerematrimoniali, bagno, ripostiglio con attacchi giàpredisposti per 2° bagno, riscaldamento centrale,posto auto. La richiesta è di EURO 285000

AD.ZE P.ZZA CAVOUR

PANORAMICO: proponiamo villette monoe bifamiliari, di nuova costruzione, prontaconsegna, dalle quali si potrà godere losplendido panorama sulla città. Le tipologiedella distribuzione degli spazi interni sonotali da poter soddisfare ogni esigenza abita-tiva. La richieste partono da EURO 680000

MONTENERO

MONTENERO

House

pag 36


e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999

PRESSI VIALE ITALIA Piano 1° ed ultimodi palazzina ristrut-turata. Nessunaspesa di condomi-nio, app.to su 2 li-velli abitabili. Re-cente ristruttura-zione, ingr., cucinaab., sala, bagno c/f,camera matr. e pic-

colo soppalco uso studio. Poss.tà terrazza a tasca.Ideale anche per investimento. €149.000 rif. 143

MONTENERO BASSOPalazzina di am-pia metratura, su2 piani abitabilioltre mansarda etaverna con giar-dino, terrazze ab.e posto auto.€800.000 rif. 177

NOVITA’ ANTIGNANOPalazzina libera su 4 lati, unico livello,sala, cucinaab., 2 camere, bagno, giardino, ampiogarage e grande cantina. Lavo-ri da fare. INFO INAGENZIA. RIF. 398

GARAGE: Via Roma / Via Bois al piano terreno, con acqua eluce. 15 mq In buon condominio. €32.000

SHANGAI: Piano 2°, ingresso, cucina ab., 2 camere e bagno.Posto auto condom. €90.000 Rif. 378

SAN MARCO: Piano terra rialzato con piccola corte privata,ingr, soggiorno con cucina semiab., camera matr. e bagno. Ter-moaut. Recente ristrutturazione. €120.000 rif. 296

SAN MARCO: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab., 2 camere (matr.e media), bagno c/f e lavanderia. Ristrutturato, termoaut. Li-bero subito €145.000 rif. 280

SINAGOGA: Piano terreno rialzato, ingr., cucina ab., sala, ca-mera matr., bagno c/f e rip. Corte condominile. In ottimecondizioni, termoautonomo. €159.000 Rif. 373

SORGENTI: Nuovo, piano terreno, ingr., sogiorno/cottura 2camere matr., antib. e bagno. Termoaut. Classe energeticaA. €165.000

COTETO NOVITA’: Piano terreno con ingr. indipendente, nes-suna spesa condom. Cortile in comune. Ingr., sala, cucina se-miab., camera matr., camera sing., bagno c/f e 2 rip. Termo-aut. Ottime condizioni. €165.000 Trattabili rif. 158

ARDENZA: Piano 1° ed ultimo di palazzina. Ingr., soggiorno/cot-tura, camera matr., camera sing., bagno e balcone verandato.Ristrutturato a rustico. Termoaut. €185.000 rif. 290

SAN MARCO: Nuovo con garage, piano terra con ingr. indip.,soggionro con lato cottura, camera matr. camera sing., ba-gno e rip. €195.000 rif. 269

NOSTRA ESCLUSIVA VIA BOIS: Ingr., sala, cucina-tinello, 2camere, bagno, 2 balconi, posto auto e poss. garage. Piano3° ed ultimo. €225.000 Rif. 192

ATTIAS: 3° piano con ascensore, ingr., sala, cucinotto-tinello, 2camere, bagno, rip. e balcone. €245.000 TRATT. RIF. 327

VENEZIA: Piano 4° ed ultimo s/a, grande app.to con mansar-da di proprietà. Poss.tà frazionamento in varie unità.€265.000 non tratt. rif. 139

LA ROSA: In buon condominio (non popolare) con cantina eposto auto, ingr., sala con ampio balcone, cucina ab., 3 ca-mere, doppi servizi e rip. In perfette condizioni, piano 1° conascensore. €265.000 rif. 270

SCOPAIA: Su unico livello, ingr., sala, cucina ab., 2 camere(matr. e media), 2 bagni, balcone verandato, terrazza, postoauto e garage. Termoaut. libero entro Settembre. €265.000rif. 271

ARDENZA TERRA: Piano ultimo con asc., cantina. Ingr., sala,cucina ab., 3 camere, doppi servizi, balcone e 2 verande. Conposs.tà garage. €290.000 tratt. rif. 55

PRESSI PIAZZA GRANDE: In condominio con asc., termoaut.150 mq ingr., sala, soggiorno, cucina ab., 4 camere, studio,bagno e w.c. €290.000 rif. 264

ANTIGNANO VISTA MARE 1° piano, ingr., sala, tinello con cuci-notto, 2 camere matr., bagno, 2 balconi, posto auto, garage egiardinetto. Termoaut. da rimodernare. €330.000 tratt. rif. 60

GOITO: Con garage e cantina, ingr. sala, cucina ab., 3 camerematr., bagno, rip. e veranda. Da rimodernare. €340.000 rif. 288

COTETO: In piccolo consominio, ingr., 3 camere matr., saladoppia, cucina ab., studio, doppi servizi e 3 balconi. Piano 1°termoaut. Ristrutturato. €345.000 Rif. 317

STADIO: Ingr., sala, cucinotto/tinello, doppi servizi, 3 camerematr., rip., 2 balconi e garage. €360.000 rif. 298

MARRADI: Con garage, ingr., 4 camere, sala, tinello-cucina, 2bagni e 4 balconi. Termoaut. €450.000 rif. 127

PARRANA SAN MARTINO: Ingr., soggiorno/cottura, 2 camere,bagno e giardino 80 mq con annesso. Posto auto, termoauto-nomo, ottime condizioni. €140.000 rif. 138

VILLAGGIO EMILIO: In palazzina piano 1° con ampia terrazzaab. di 90 mq. Ingr, soggiorno con cucinotto, camera matr. e ba-gno. Su 2 livelli. €150.000 rif. 169

ARDENZA MARE: Terratetto con giardino 25 mq e balcone. Su2 livelli, ingr., soggiorno/cottura, bagno, 2 camere e lavande-ria. €240.000 rif. 281

PIAZZA MAGENTA: Con giardino di 50 mq, in palazzo d'epoca,ingr., salone doppio, cucina ab., 3 camere, studio e bagno. Ter-moaut. Ottime condizioni, passe spese di condominio.€245.000 tratt. Rif. 259

MONTENERO BASSO: Posto auto, giardino di 100 mq ingr. in-dipendente, ampio soggiorno con camino, cucinotto, grandecamera matr. (poss. 2° cam.), bagno e rip. Termoaut. Ristrut-turato nel 2008. €275.000

MARCONI: In palazzina bifamiliare app.to ristrutturato in stilerustico con giardinetto pèiastrellato di proprietà, posto auto egarage. Ingr., 2 camere, sala con lato cottura e doppi servizi.€295.000 rif. 206

SAN MARCO: app.to posto al 1°piano+sottotetto ab.le. 1° li-vello: sala, cucina, 2 cam. mat e doppi servizi. Piano sottotet-to: sala, 2 cam., bagno, rip e terrazza ab. di 20 mq. Termoaut.€380.000 Rif 134

VIALE ITALIA: Vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio attico conterrazza ab., splendida vista. L'appartamento dispone inoltredi cantina, garage e posto auto. €490.000 Rif. 142

ANTIGNANO ATTICO: Ingr., salone, cucina ab., 3 camere, dop-pi servizi, 3 balconi, terrazza sovrastante di mq 140, cantina e2 posti auto. Termoaut. €550.000 rif. 275

GARAGE PIAZZA ATTIAS: € 150

TERRENO AGRICOLO: Castellaccio 7.500 mq con acqua e luce.€ 450

MAZZINI: Piccola mansarda al piano 4° s/a con ingr., cucinaab., camera matr., bagno e rip. Arredato, contratto 1+1 o 4+4.€450

P. CAVOUR: Piano alto con asc., ingr., soggiorno/cottura, ca-mera matr., bagno, termoaut. Arredato, contratto 1+1 non re-sidenti. €625

MONTENERO: Bilocale ristrutturato con posto auto, piano ter-reno. Soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Arre-dato, contratto 4+4. €650

PIAZZA MAGENTA: NUOVO mai abitato, grande sala con pre-disposizione per camerina, cucinotto, disimp., camera matr,bagno ed ampia cantina. Piano terra rialzato. Arredato con-tratto transitorio 1+1. €700

ANTIGNANO MARE: Con grande terrazza ab. e posto auto,ingr., sala, cucina ab., 2 camere matr., bagno e rip. arredato,contratto 1+1 per non residenti. €1.000

i nostri affitti

giardini e terrazze

SCOPAIA: Palazzina libera su 2 lati con giardino di 80 mq.Piano terra: ingr., salone, sala pranzo, cucina ab., begno.1° piano: 4 camere, 2 bagni e mansarda. €530.000 rif. 372

MONTENERO ALTO: Terreno di 2000mq PANORAMI-CO. Palazzina libera su 3 lati con ingr., veranda, salacon camino, cuinotto, 2 camere, bagno e rip. €620.000Rif. 30

MONTENERO BASSO: Porzione di villa libera su 3 lati,con giardino e posti auto. Ingr. in ampia sala, cucinaab., 3 camere, doppi servizi e lavanderia. €750.000tratt. Rif. 26

ANTIGNANO MARE: 2 palazzine di nuova costruzione, di-sposte su 3 livelli, con AMPIO GIARDINO PRIVATO.€790.000 Rif. 85

MONTENERO BASSO: Villette di nuova realizzazzione, su2 piani abitabili. Salone, cucina ab., 3 camere matr., dop-pi servizi, loc. tecnico, garage, taverna, balconi, terrazzaab. e giardino. €930.000 rif. 233

MONTENERO BASSO: Recente ristrutturazione, villa bifa-miliare libera su 3 lati. 280 mq interni P.T.: ingresso, salo-ne, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. Taverna fuori ter-ra con ampio soggiorno/cottura, camera matr., bagno eampio locale pluriuso. €950.000 Rif. 54

le nostre proposte ville e palazzine

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)e-mail: [email protected]

TERRENO EDIFICABILE PER REALIZ-ZAZIONE N. 3 PALAZZINE DI AMPIA

METRATURA.

Info presso nostro ufficio.

ANTIGNANO

COLLINAIAPalazzina se-mindipenden-te.P.T.: Piccolosoggiorno, cu-cina semiabi-tabile; 1°P.: sala, 2camere, ba-

gno, balcone verandato, terrazza ab. e soffitta.Totalmente ristrutturato. €335.000 rif. 295

NOVITA’ MONTERO ALTOColonica ristrutturata su 2piani con 3.500 mq di giar-dino. Ingr. in salone doppiocon camino, soggiorno, cu-cina, 2 camere matr., doppiservizi e ampio garage.€700.000 rif. 314

House

pag 37


ville e palazzine

le nostre proposte

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

STAZIONE Al 3° ed ultimo piano disponiamo di 2app.ti adiacenti di nuova realizzazione, rifiniti inparquet così composti: APP.TO 1) per un tot. di 70mq con sala doppia,cucinotto con veranda, camera matrimoniale,bagno. €170.000APP.TO 2) per un tot. di 50mq composto da sa-la, cucina, camera matr.le, bagno. €150.000

NOVITA’ CORSO AMEDEO: ULTIMO PIANO Lumino-so app.to come nuovo di circa 100mq composto daingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camerematrimoniali (reale poss.tà della 3° camera) doppiservizi. Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifinitureeleganti ed in perfette condizioni. €199.000 Tratt.

VIA DEL VIGNA: In condominio compl. ristrutturatocon rif.re di lusso al 1° piano, app.to COME NUOVOdi 120mq composto da ampio ingresso, sala doppia,cucina abit.le, 3 camere di cui 2 ampie matr., doppiservizi, rip.gli. T.aut. €230.000

VENEZIA CON BALCONE n bel palazzo d’epoca ri-strutturato, app.to al 2° piano di 90mq in ottimecondizioni con vista sui canali composto da ingres-so, sala con accesso al balcone, cucina-tinello, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con finestra, ampio ripo-stiglio. Termoaut. €230.000 tratt

NOVITA’ PRESSI GOLDONI: Intero 1° ed ultimo pianodi palazzina con terrazzina abitabile, ristrutturato,composto da sala con caminetto, cucina abit.le, 2 ca-mere, bagno con finestra + soppalco con 2 ulteriorivani e bagno. € 235.000

PETRARCA CALZABIGI ULTIMO PIANO: Al 2° ed ulti-mo piano di palazzotto d’epoca ristr.to, app.to di am-pia metratura composto da sala doppia, cucinaabit.le, 3 camere di cui una con balcone, bagno. Man-sarda comp. da sogg. con caminetto, 2 camere matri-moniali, bagno. GARAGE e POSTO AUTO. €365.000

PRESSI CARDUCCI CON GIARDINO: In recente con-testo, app.to in condizioni ottime posto al piano ter-ra dotato di GIARDINO e TERRAZZA abit.le compo-sto da ingresso, salone di 35mq, cucina ab.le con di-spensa e affaccio sulla terrazza, grande cameramatr., camera media, doppi servizi. GARAGE, CAN-TINA e POSTO AUTO. €370.000 tratt.

VIA SAN GAETANO: NOSTRA ESCLUSIVA: In otti-mo cond. con asc., app.to di grande metratura,ampio ingresso, salone doppio, ampio terrazzo, cu-cina ab., 3 camere matr., doppi servizi, rip.glio,t.centrale. Cantina e posto auto coperto di proprie-tà €360.000 Tratt.

STADIO ULTIMO PIANO NOVITA’ PRESSI MARRADIApp.to di gran-de metraturaposto all’ultimopiano di bel con-dominio e com-posto da ingres-so, cucina ab.lecon grande bal-

cone, sala con terrazza abit.le VISTA MARE, 2camere matr.li, 1 camera media, doppi servi-zi con finestra, rip.glio. GARAGE. €410.000

App.to di 100mq al 3° piano ed ultimo sen-za asc. Composto da ingresso. grande cuci-na abit.le, sala con parquet, 2 camere ma-trimoniali (poss.tà di realizzare la 3°), am-pio bagno con vasca e finestra, rip.glio.Termoaut. €170.000 tr

BORGO CAPPUCCINIIn piccolo cond.tot. ristrutturato,disp. di 2 app.ti di90 mq rifiniti ele-g a n t e m e n t e(parquet, travi avista) e rispetti-vamente posti al1° ed al 2° ultimopiano, luminosicon affacci sulverde composti da ingr., sala, cucina abit.,2 camere matr., bagno con finestra, rip..T.aut. €230.000 tr.

VIC.ZE MAGENTAVIA DEL CORONA

In posizione tranquilla, immersa nel verdee con bellissima vista mare, villa di 300mqin buone condizioni libera su 3 lati e dispo-sta su 3 livelli con giardino di 500mq. Pos-sibilità di personalizzazione. €800.000

Prestigiosa villa d’epoca di gran-de metratura con bellissimo giar-dino, adatta a più nuclei familia-ri. 2 ampi garage. Info c/o ufficio

CASTELLACCIO

VILLA PRESSI ROMA

Porzione di villa d'epoca di gran-de metratura con giardino pano-ramico di 3.000mq con piscina,composta al piano terra da salo-ne con grande camino e affacciosu porticato esterno, cucina abi-tabile, sala pranzo, stanza arma-di, ripostiglio. Al 1° piano 4 ca-mere matrimoniali, studio convetrate panoramiche, grande ba-gno con terrazza. €760.000

VILLA NUGOLA

NOVITA’ STADIO

In ottimo cond.nio con asc., luminosoapp.ti composto da ingresso, sala con am-pio terrazzo vista parco, grande cucinaab.le con veranda, rip.glio, armadi a mu-ro, 2 camere matr.li, bagno con finestra.Buone condizioni. Termoc.le. €250.000

ATTICO CALZABIGI

In piccolo condominio al 4° piano senzaasc. elegante attico di 90mq con bella ter-razza di 30mq composto da ingresso, saladoppia, cucinotto, 2 camere, bagno con fi-nestra. Termoaut. CANTINA. €250.000

LA ROSA CON TERRAZZAPosto al 3° piano con asc.app.to in ottime condizionicomposto da ingresso, salonecon affaccio su terrazza abita-bile, cucina abitabile con ve-randa, 2 camere matr.li di cuiuna con terrazzo, camera sin-gola, doppi servizi. GARAGE eCANTINA. €330.000

Delizioso app.to come nuovo total-mente ristr.to inse-rito al 2° piano dipiccolo cond. com-posto da sala, cuci-notto, 2 camerematrimoniali conbalcone, bagno,rip.glio. Termoaut.Possibilità di po-sto auto in affittoa €100,00 mensili.€170.000

In prestigiosocond.nio app.topiano alto con asc.composto da salo-ne doppio con ter-razzo panoramico,cucina-tinello conbalcone verandato,

rip.glio, 4 camere, doppi servizi. CANTI-NA, GARAGE. Termos.le €520.000

Ultimo NUOVO appartamen-to disponibile, posto su 2 li-velli e composto da ampiosoggiorno con lato cottura ebagno; al livello superiore 2camere, bagno. Posto auto diproprietà. Ottimo. €210.000

ASTORIA

VENEZIA PANORAMICOIn un deipiù bei pa-l a z z id ’epocadel quar-tiere com-plet. Ri-strutt. a

nuovo proponiamo app.to dotato di rif.re di lus-so posto al piano alto con asc. Composto da in-gresso, sala, cucina abit.le, bellissima vista suicanali, ampio bagno; al 2° piano cameramatr.le, camera singola, secondo bagno e bellaterrazzina a tasca. €290.000 Tratt

ULTIMO PIA-NO: Inserito inuno dei condo-mini più belli delquartiere pro-poniamo app.toultimo pianocon ottime rif.recomposto dasala, cucina abi-tabile con ter-razzo, doppi servizi, rip.glio e al piano supe-riore 2 camere + studio e grande TERRAZZAABITABILE. GARAGE e CANTNA. €255.000

SCOPAIA

Elegante villa d’epoca di grande metraturain ottime condizioni e postasi 2 piani com-pletamente abitabili oltre a mansarda ser-viti da ascensore interno. La villa è circon-data da ampio e bel giardino attrezzatocon passo carrabile. UIteriori informazionipresso il nostro ufficio. Trattativa riservata

VILLA VIC. CALZABIGI

In contesto prestigioso ap-partamento posto al pianoterra rialzato, sala con cuci-na a vista e terrazzo, 2 came-re matrimoniali, doppi servi-zi, rip.gli. Posto auto coper-to. Termoaut. €330.000

ACCADEMIA

appartamenti di prestigio

Perfetta per 2nuclei familia-ri. In contestodi recentissi-ma costruzio-ne, elegantevilla libera su3 lati conGIARDINO dicirca 500mq epasso carrabi-

le così composta: PIANO TERRA ingresso, sala conaffaccio su bel porticato, cucina abit.le, 2 camere,bagno, rip.glio. Al 1° piano soggiorno con caminet-to e affaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le conbalcone, camera, bagno + ulteriore camera in sot-totetto. Taverna composta da salone, bagno, ca-mera, rip.glio. €800.000 tratt.

VILLA VALLE BENEDETTA

House

pag 38


Speciale Ardenza - Antignano - Montenero

ANTIGNANO MAREIn contesto elegante appar-tamento con terrazza abita-bile e giardino circostantecomposto da salone doppio,cucina abitabile con rip.glio,3 camere, doppi servizi.CANTINA. Termoaut. Infor-mazioni c/o ns ufficio.

NOVITA’ BANDITELLALuminoso app.to compo-sto da ampio ingresso, sa-la con affaccio su terrazzaabitabile, cucina abit.le,rip.glio, 3 camere matr.li,doppi servizi. Balconatis-simo. Garage di 16mq.Termoaut. €460.000

BANDITELLA CON TERRAZZAIn bel contesto condominia-le, app.to posto al 1° piano,ristrutturato, composto dasala con terrazza abitabile,cucina abit.le, 3 camere,doppi servizi con finestra,rip.glio. CANTINA, GARAGE.Termoaut. €430.000 tratt.

VILLETTA MONTENERO BASSOVILLETTA CON TERRAZZA:

In elegante contesto di recentecostr., porzione di villetta con ingr.indip. Comp.: sala, cucina abit. conaffaccio su terrazzina; al 1° p. (conh2,70mt), 3 camere matr., doppiservizi; al 2° ed ultimo piano bellaTERRAZZA panoramica di circa30mq con vano uso rip. GARAGE eampia stanza uso CANTINA.

€440.000 Trattabili

NOVITA’ ANTIGNANOA 200 MT. DAL MARE 2 VIL-LETTE DI NUOVA COSTRU-ZIONE su due piani più taver-na, di ampia metratura oltrea grande terrazza/solariumvista mare, con giardino conaccesso auto. Accuratamen-te progettate e con rifinituredi lusso €830.000 ed€930.000 con garage

VILLA ARDENZA MARENovità nostra esclusiva.

Prestigiosa villa d’epoca indipendente su 4 lati eposta su 2 piani con bellissimo giardino ante eretrostante di circa 500mq con dependance. Pos-sibilità di sopraelevare. Passo carrabile e GARA-GE. Adatta anche per 2 nuclei familiari.

Informazioni in ufficio.

MONTENERO ALTO: In strada privata ed inseritoin contesto panoramico, app.to al piano terracomposto da sala, cucina, rip.glio, cameramatr.le. Giardino recintato di proprietà con vistapanoramica. Termoaut. Da ristrutturare.€150.000

NOVITA’ ARDENZA: Con ingresso indip.te, deli-zioso app.to di 55mq di recente costruzione econ rif.re eccellenti composto da ampio soggior-no con cucina a vista, rip.glio, piccola corte esclu-siva; al 1° piano (h 3mt) grande camera matr.le,bagno. Posto auto doppio di propr.tà con cancel-lo automatico. Termoaut. €165.000 (poss.tà diacquisto a parte di garage con finestra di 21mq)

ARDENZA MARE In piccolo cond.nio al 2° ed ulti-mo piano, luminoso app.to in ottime condizionicomposto da sala, cucina abit.le con balcone ve-randato, ampia camera matr.le, bagno con fine-stra. Termoaut. POSTO AUTO e CANTINA.€240.000 tratt.

ARDENZA MARE CON TERRAZZA: Al 1° ed ulti-mo piano di palazzina, app.to di crica 80mq coningresso indip.te composto da sala doppia conaffaccio su bella terrazza abitabile, cucinotto confinestra, ampia camera matr.le, bagno con fine-stra, rip.glio. Eleganti rifiniture. Termoaut.€310.000

ARDENZA NOVITA’ In bel contesto con parco,appartamento risrutturato composto da in-gresso, sala con terrazzo, cucina abitabilecon veranda, 2 camere matr.li, bagno con fi-nestra, ripostiglio. Termoautonomo. Garagedi 22 mq. €310.000 tratt.

NAZARIO SAURO: In prestigioso condominio,app.to di 120mq composto da ingresso, sala dop-pia, cucina abit.le con veranda, rip.glio, 2 camerematr.li (reale possibilità della 3°), bagno con fine-stra, rip.glio da cui si può ricavare il 2° bagno.CANTINA, GARAGE, POSTO AUTO. €330.000

BANDITELLA CON TERRAZZA In cond. pre sti-gioso al piano alto con asc., app.to COMENUOVO con rif.re di lusso composto da salacon affaccio su deliziosa TERRAZZA ABITABILE,cucinotto, 2 camere con balcone, doppi servi-zi, rip.glio. Ampio GARAGE e CANTINA. Termo-aut. €340.000

ARDENZA CON TERRAZZA: In signorile conte-sto, app.to ristrutturato con ottime finiture inperfette condizioni, composto da ingresso, salacon affaccio su terrazza abitabile, cucina abit.le,rip.glio, 3 camere, doppi servizi. GARAGE, CAN-TINA E POSTO AUTO. T.aut. €350.000

ANTIGNANO MARE CON GIARDINO In contestoesclusivo circondato dal verde ed in posizione ri-servata proponiamo app.to di 90mq complet.Ristrutturato e composto da sala con caminetto,cucina abit.le, rip.glio, 2 camere, bagno con fine-stra. L’app.to è servito da giardino esclusivo (con2 annessi) prospiciente la proprietà a cui si acce-de da corte comune. Termoaut. €360.000

BANDITELLA In elegante piccolo cond. conascensore, app.to composto da sala e cucinaabit. ambedue con affaccio su terrazzo abitabile,3 matr. di cui 2 con terrazzo, doppi servizi, gran-de rip. Ottime cond. T.aut. LIBERO SUBITO€360.000 tratt.

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed ele-gante condominio a pochi passi dal mare, app.todi 125mq composto da salone doppio, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi con finestra. Ter-moaut. Posto auto. €399.000

BANDITELLA: Al 1° piano con asc., appartamen-to composto da sala, con terrazzo, cucina abit.con grande veranda, 2 camere matr.li, doppi ser-vizi. GARAGE CANTINA. Termoautonomo€420.000 tratt.

VILLETTA ANTIGNANO MARE: Villetta libera su3 lati e posta su due piani abitabili con giardinodi 90mq composta al piano terra da cucina abit.le,sala, camera matr.le, bagno. Al 1° piano con col-legamento sia interno che esterno soggiorno conangolo cottura, 2 camere, bagno e terrazza abita-bile. Ulteriore terrazza sul tetto uso solarium.€460.000 Tratt.

VILLA VIALE ITALIA: Villa d'epoca indipendentesu 4 lati con giardino circostante + garage com-posta al piano terra da cucina, sala pranzo, salo-ne doppio, bagno, terrazzina. Al 1° piano 4 ca-mere matr.li, bagno. Mansarda composta sa ca-merina, bagno e ripostiglio. Informazioni pressoil nostro ufficio.

ANTIGNANO FRONTE MARE: Con bellissima vi-sta mare, app.to inserito al 2° piano con asc.recomposto da cucina abit.le, salone con terrazzo,2 camere, doppi servizi, rip.glio. Termoaut. GA-RAGE. €480.000

ANTIGNANO MARE ULTIMO PIANO: In piccolocond.nio app.to di grande metratura con bellaterrazza abitabile VISTA MARE composto da sa-lone, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere, doppi ser-vizi. Termoaut. €540.000 Tratt

SCESA AL MARE In contesto unico con parcoa macchia mediterranea, piscina e discesa almare condominiale, appartamento in perfet-te condizioni con ingresso indipendente espettacolare vista mare composto da ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.Giardino di proprietà. Posto auto con cancel-lo elettrico. €590.000 Tratt.

ANTIGNANO FRONTE MARE CON GIARDINO: Inpiccolo condominio di prestigio circondato dalverde, prop. elegante app.to composto da salone,cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. Inoltrel’app.to è dotato di 2 bilocali adiacenti in taverna.L’immobile è circondato da bel giardino di270mq. 2 posti auto assegnati. T.aut. Perfetto per2 nuclei familiari. €750.000 tratt.

MONTENERO BASSO Villa libera su 3 lati congiardino di ca. 150mq attrezzato con gazebo edoppio ingresso. La villa è disposta su 2 piani. Alp. t. salone triplo (poss.tà ulteriore camera) e cu-cina abit. il tutto con affaccio sul giardino, gran-de bagno, vano uso guardaroba. Al 1° p. 3 came-re, bagno. 2 posti auto con cancello aut. Rif.reextralusso (parquet, pietra serena, travertino).€800.000

VILLA ARDENZA MARE: Villa indip.te libera su 4lati disposta su 2 piani con 180mq di giardino cir-costante con annesso, composta al piano terrada salone doppio con caminetto, cucina abit.le,rip.glio, bagno. Al 1° piano con accesso sia inter-no che esterno, 4 camere, doppi servizi, terrazzoabit. Subito libera €900.000

VIALE ITALIA VISTA MARE ULTIMO PIANO: Inelegante palazzo totalmente ristrutturato conasc., proponiamo ultimo piano app.to con rif.reextralusso composto da sala con terrazzo dalquale si gode una vista mare su tutta la costa, cu-cina abit.le, bagno; al 1° piano mansardato 2 ca-mere, vano uso studio, bagno con vasca idro. In-formazioni presso il nostro ufficio.

VILLA MONTENERO BASSO: In ottimo contestoriservato circondato dal verde, villa bifamiliarecon ingresso indipendente e giardino di 500mqcon piscina, libera su 3 lati e disposta su 2 pianiper un totale di circa 450mq oltre a taverna emansarda. . Rifiniture di lusso. Informazionipresso il nostro ufficio.

ATTICO ARDENZA MARE: OGGETTO UNICO. Nelcond. più prestigioso di Ardenza a pochi passi dalmare, proponiamo unico attico di 240mq con TER-RAZZE abitabili con spettacolare vista mare.L’app.to è composto da ingresso, salone triplo,cucina abitabile, 4 camere matr.li, doppi servi-zi, rip.glio. GARAGE doppio. Info. solo in ufficioprevio appuntamento.

P.SSI SCALI OLANDESI:Affittasi bilocale ar-redato con soggiorno/cottura, camera,doppi servizi. €650,00 compr. Cond.

ARDENZA MARE: intero 1° ed ultimo pia-no di bella villa d’epoca di grande metratu-ra, libera da arredi. Info presso ns. uffici

AFFITTI

AFFITTASI NUOVI APPARTAMENTI DI RAPPRESENTANZA DI VARIE TIPOLOGIE AD ANTIGNANO MARE House

pag 39


SPRONI €112000 tr

1°piano da rimodernare con cucina abitabile e2 grandi camere, bagno e veranda €.112000 tr(ottimo anche come investimento) (Rif: 327)

PALAZZO ASTORIA €400.000

bellissimo attico con TERRAZZA di circa 200mq VI-STA MARE E MONTI, composto da ingr., soggior-no, cucina, 2 camere, bagno, posto auto di pro-prietà, perfette condizioni €400000 (Rif: 322)

MONTENEROville mono e bi-familiari in po-sizione panora-mica in fase dicostruzione di-sposte su duepiani piu taver-na, rifiniture dipregio, giardi-

no e piscina. info planimetrie e capitolato nostriuffici (Rif: 293)

PANCALDI €290.000Ingresso indi-pendente congiardino di 50mq in perfettec o n d i z i o n icomp. da sala,cucina abitabi-le, 2 camerematrimoniali,

bagno, 2 rip. e lavanderia. (Rif: 346)

SAN MARCO €145.000 TR.

1°Piano completamente ristrutturato comp.da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. ad uso la-vanderia + sottoscala ottimo x ricovero bici.€145000 tr. (Rif: 345)

VIA DEL GIAGGIOLO €.540000

villetta a schiera nuova mai abitata con finitura ex-tra capitolato: ingresso in sala, cucina, sala da pran-zo, tre camere, tripli servizi, taverna, lavanderia, ga-rage,posto auto, terrrazza abitabile di 35mq. t.a.clima, allarme. €540.000,00 (Rif: 317)

COTETO €.395000

Attico mq 140con 2 terrazze di comples-sivi 200mq garage da rimodernare€.395000 tr (Rif: 355)

B. CAPPUCCINI €.300000 TR

(Lato ROMA): piano terra di palazzina d'epoca com-posto da ingresso, sala, cucinotto con sala pranzo,duecamere,grande bagno, giardino interno privato 40mq ottime condizioni €300000tr (Rif: 338)

VIC. COLLESALVETTI €.120000 TRterratettonuovo dalcostruttorecompostoda ingresso,sala, cucinaabitabi le,due camere,doppi servizi

€120000tr (Rif: 335)

VIALE ITALIA €.285000

a pochi metri dal mare in grazioso contesto, luminosoe silenzioso, app.to in palazzotto d'epoca al 2° piano edultimo composto da sala grande con camino, ampiacucina, 2 camere, bagno e balcone. t.a 2 p.auto, 2p.moto e giardino di 50 mq. (Rif: 058)

CORAZZI €.390000

In prestigioso condominio con parco condominialevendiamo piano alto con ascensore comp. da ingr.,sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, rip., balco-ni oltre a posto auto e garage (Rif: 339)

SORGENTI €190000 tr.

Piano terra in perfette condizioni ottime rifiniturecomp. da ingresso, sala, cucina abit, 2 camere ma-trimoniali, bagno e rip. (Rif: 353)

VENEZIA €230000 tr.

Primo piano in perfette condizioni ampia metraturacon bella terrazza di 30 mq al piano, salone cucinacon zona pranzo, 2 camere, bagno (Rif: 352)

Nuda proprieta'100mq in buone con-

dizioni (Rif: 340)

c e -desi

attivita' con avviamento decennale x cause familiari otti-mo avviamento €.80000 (Rif: 357)

in strada tranquil-la,ottimo conte-

sto,primo piano ed ultimo, ingr., sogg. cottura, bagno, duecamere, terrazza a tasca t.a, nuovo, €168000 (Rif: 356)

primo piano app. composto dasogg., cucinotto, camera, cameri-

na ,bagno, rip., t.a ottime condizioni, (Rif: 342)

Piano alto vendiamo ap-partamento con finiture

di pregio comp. da grande sala, cucina abitabile, due came-re, bagno con finestra, ripostiglio, due grandi balconi, t.c.€.189000 (Rif: 164)

In perfette condizioni ven-diamo in palazzo d'epoca

app.to di ampie dimenzioni composto da ingr. sala, cucinaabit., 2 grandi camere matrim., bagno ampio spazio adibitoa lavanderia e studio in soppalco, t.a €.210000 tr (Rif: 329)

appatamento in ottime condi-zioni composto da ingresso,

cucina abitabile, due camere , bagno, dispensa, rip, giardi-no privato €220000 (Rif: 334)

in ottimo condominio, con bel parcocond.le app. in buone condizioni p. alto

con ascensore ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali,bagno e rip. t.aut. €230000 (Rif: 026)

In condominio di recente costruzio-ne piano alto con asc. in perfette

condizioni: Ingresso,sala con balcone, grande cucina abit. converanda, bagno con fin., camera mat, camera media, p. auto,t.a. (Rif: 341)

Piano alto con asc. in perfettecondizioni: ingr., cucina abitabi-

le, sala, 3 camere, doppi servizi c/f, rip. balconi, t.a. (Rif: 354)

Piano alto termo/ ascenscon particolari e bellissime

rifiniture comp. da ingr., ampia sala, cucina abit., 2 camere,bagno, rip., climatizzato, p.auto, p.moto coperto (Rif: 348)

MONTEBELLO €.330000 tr

MASTACCHI €258000 tr.

SORGENTI €255000 tr.

BASTIA €230000

MARCONI €220000 tr

P.ZZA MAGENTA €210000 tr

STAZIONE/SORGENTI €189000

ARDENZA €185000

AD.ZE B.GO CAPPUCCINI €168000

NUOVO MERCATINO AMERICANO €80000

VENEZIA NUDA PROPRIETA’ 00558866..995588117755

333399..33333399999988 333355..66993311669988 334477..55776688995566

Via de Larderel, 81 Livornoffaaxx.. 00558866..995588117744 mmoonnddooccaassaa@@eemmaaiill..iitt

House

pag 40

trova altri annunci su www.house4u.it/marina

itgrafica

INFORMATIONTECHNOLOGY& GRAPHICDESIGN

QUALITÀ ED EFFICIENZA LE NOSTRE GARANZIE

Caffe’ le Fate via dei Carabinieri 9 (LI)

A Pranzo Gustosi Piatti caldi e freddiottimi e sfiziosi Aperitivi della casa!!

Bar NuvolaGelateria ArtigianaleAperto tutti i giorni!!

Caffè DuomoVia Cairoli n° 6 - Tel. 328.8287645

Colazioni di lavoroOttimi pranzi veloci!!

PROGRAMMAZIONE CINEMATOGRAFICAMULTISALAGRANDE4 MORI

* dal 18 Giugno al 24 Giugno 2010 * dal 18 Giugno al 24 Giugno 2010* dal 18 Giugno al 24 Giugno 2010KINO DESSE’

APERTURA ARENA ARDENZA

SI COMUNICA CHE

DOPO LA METÀ

DI GIUGNO

RIPRENDERÀ LA

NOSTRA

PROGRAMMAZIONE

ESTIVA

ALL'ARENAARDENZA

IN PIAZZASFORZINI ALIVORNO

APERTURA VILLA FABBRICOTTI

SI COMUNICA

CHE

DAL 25 GIUGNO

RIPRENDERÀ LA

NOSTRA

PROGRAMMAZIONE

ESTIVA

IN VILLA FABBROTTI

VESPUCCI:

A-TEAMregia Joe Carnahan

fer. 20.15-22.30

sab. e fest. 15.45-18.00-20.15-22.30

COLOMBO:

BRIGHT STARregia J. Campion

fer. 20.15-22.30

sab. e fest. 15.45-18.00-20.15-22.30

MAGELLANO:

L’IMBROGLIOSOTTO IL LENZUOLO

regia Alfonso Araufer. 20.30-22.30

sab. e fest. 16.30-18.00-20.30-22.30

lunedì e martedì chiusi per riposo

PIAZZA MAGENTA: bilocale completamente ristrutturato, soggiorno con latocottura, camera, bagno, ripost., termosut. €100.000

VIA PELLEGRINI: 4 piano no ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, came-ra, doppi servizi, termoaut., arredato, ottime condizioni €135.000

PONTINO: secondo ed ultimo piano, buone condizioni, ingresso, sala, cucina,due camere, bagno, termoaut. €135.000

VIA DEL MARZOCCO: ultimo piano con ascensore, grazioso appartamentocompletamente ristrutturato, ingresso, ampia sala con angolo cottura, came-ra, bagno, completamente arredato. €143.000

SORGENTI: piano primo, buone condizioni, ingresso, sala, 2 camere matrim.,bagno, 2 balconi, ampia cantina. €150.000

VENEZIA: piano terra con piccolo giardino mattonellato, soggiorno con ango-lo aottura, 2 camere, bagno, termoaut. €160.000

SAN MARCO: in piccolo condominio primo piano, ingresso, sala con lato cot-tura, due camere matrim, ripost, bagno, t.aut., ottime condizioni €165.000

PONTINO: complet. ristrutt e mai abitato, ingresso, sala con lato cottura, duecamere, bagno, termoaut., ripost., €165.000

PRESSI SAN MARCO: 3° piano senza asc., ampio appartamento mq 135 ingres-so, grande cucina, sala, 3 camere. bagno, ripost., da ristrutt. €170.000 tratt

PRESSI MAZZINI: mq 80 Ottime condizioni, secondo piano senza asc., ingres-so, sala doppia, cucinotto, 2 camere matr.li, balcone, rip.glio, €180.000

VIA DEL MARZOCCO: recente ultimo piano con ascensore, perfette condizio-ni, ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno. €180.000

SAN MARCO: recente 1° piano, ascensore, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, termo autonomo, balconi. €190.000. Possibilità garage.

PORTO: 2° piano, no ascensore, ottime condizioni, ampia sala con lato cottu-ra, due camere, bagno, ripost., termo autonomo. €195.000 tratt.

CALZABIGI: 3° piano ed ultimo senza asc., bell’app.to con belle rifiniture,ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, termoaut. €250.000 tratt. Possibilitàutilizzo sottotetto

ZONA MAGENTA CON TERRAZZA ABITABILE: primo piano, ampio apparta-mento, grande ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, termoaut., buonecondizioni. €260.000

GUASTICCE CON GIARDINO: perfette condizioni in piccolo condominio pianoterreno rialzato, ingresso, sala ampia, cucina, 3 camere, bagno, termoaut.,garage di32 mq. €275.000 Tratt.

MONTEBELLO: bell'appartamento mq. 100, 4° piano con ascensore, salone,cucina abit., 2 camere matr., grande bagno, balconi, cantina. Ottime condi-zioni. €290.000

VIA GRANDE con terrazza abit.le: bellissimo app.to di circa 130mq, ristruttu-rato con rif. di lusso, ampio ingresso, sala doppia, 3 camere, doppi servizi,cucina abit.le, termoaut. €350.000

ARDENZA CON TERRAZZA ABITABILE: in bel condominio appartamento com-pletamente ed elegantemente ristrutturato, ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, balcone, terrazza di 20 mq, termoaut., garage.€360.000 Tratt

PRESSI MAGENTA CON GIARDINO: bellissimo piano terra completamenteristrutturato, ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. €490.000

GARAGE ARDENZA: VIA RICCI AFFITTASI €160 MESE

VIA BATTISTI: 1° piano arredato per residenti, sala, camera, cucina, bagno,rip.glio, termoaut. €600 mensili

PRESSI MAGENTA: in palazzo compl.te ristr.to affittasi bilo-trilocali nuovi dalcostr. contratti 4+4 per residenti solo referenziati prezzi a partire da €650mese

STAZIONE: II piano arredato, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage.€750,00 mensili. Solo referenziati. Contratto 4+4

AFFITTI

Tel. e Fax 0586.410636Tel. e Fax 0586.410636

Caterina GuaettaCell. 348 7908587

Via A. Gramsci, 27 [email protected]

House

pag 41


ZONA ROMA: Ultimo piano s/asc complet. ristrutturato, disposto su 2livelli e composto da sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno c/f, T/A. EURO180.000 ´RIF.2365)

ZONA CARDUCCI: Primo piano di 70 mq in ottime condiz. composto daingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, bagno e varanda. EURO180000 (RIF.1332)

PORTA A MARE: In palazzo d'epoca ristrutturato stupendo apparta-mentino con finiture di lusso, composto da salone con vetrate VISTAMARE, cucina, camera matr.le, bagno c/fin, soffitti alti con travi a vista.EURO 180.000 (RIF.H-574)

ARDENZA MARE: Ultimo piano di bella palazzina in ottime condizioni,soggiorno/cottura, camera e camerina, bagno c/f, T/A. EURO 195.000(RIF.2398)

ARDENZA MARE: Terratetto ristrutturato in stile moderno con travi avista, composto da ingresso indip.te, sala,cucina, 2 camere, bagno. EU-RO 235.000 (RIF.H-573)

VIA CALATAFIMI NOSTRA ESCLUSIVA Piano alto con favolosa vistamare, composto da sala con accesso alla terrazza, cucina ab.le, ampiamatrimoniale, bagno c/fin, cantina di mq 10, p/auto di propr. Realeposs. 2° camera. EURO 235.000 (RIF.2312)P.ZA ROMA NOSTRA ESCLUSIVA: App.to con VISTA MARE STREPITO-SA, composto da salone, cucina con terrazzo, 2 camere, doppi servizi.EURO 275.000 (RIF.H-75)MARRADI: Piano alto di buon condominio con ottima esposizione, MQ125 composto da ingr., salone doppio, cucina ab.le, 2 camere matr., ba-gno, balcone, 2 rip, poss. 2° bagno. ristr.to. EURO 280.000 (RIF.2240)FABBRICOTTI: Disponibili 2 appartamenti attigui derivanti da frazio-namento di mq 80 cad.uno, entrambi con 2 camere, sala e cucina,balcone e bagno. T/A. EURO 280.000 (RIF.1037)

CALZABIGI: In bel palazzo servito da asc., cantina e p/ auto interno, pro-poniamo app. di mq 125 composto da ingresso, sala, cucina ab.le, 3 ca-mere, doppi servizi, rip e balcone. EURO 290.000 (RIF.2345)

MANASSE NOSTRA ESCLUSIVA: Bell'appartamento frazionabile,composto da ingresso, sala doppia, cucina ab.le, 3 camere, doppi ser-vizi, balcone, veranda, rip, p/auto. EURO 350.000 (RIF.2402)ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: In cond. signorile anni 70 app. di 100mq soleggiatissimo, comp. da sala doppia, cucina ab.le, 2 camere, dop-pi servizi, 2 balconi, cantina e p/auto. EURO 350.000 (RIF.2156)ARDENZA MARE: Signorile ULTIMO PIANO VISTA MARE di mq 200c.a. balconatissimo, composto da ingresso doppio, salone triplo, am-pia cucina ab.le con veranda, 4 camere, doppi servizi, garage doppio.Elegantemente rifinito. EURO 640.000 (RIF.1029)

VENEZIA NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO EXTRA LUS-SO Particolarissimo con terrazza di 60 mq al piano,salone, cucina ab.le, 2 camere matr.li, bagno, studioseparato, t/aut, elegante condominio con ascenso-re. EURO 450.000ANTIGNANO: Palazzina d'epoca di mq 140 libera su 4lati disposta su unico piano con possibilità di rialzare,giardino privato e garage. EURO 570.000 (RIF. 237)STAZIONE: Palazzina bifamiliare indip.te su 3 lati di-sposta su 2 piani e composta da salone doppio, cu-cina ab.le, 3 camere grandi, doppi servizi, balcone,giardino esclusivo. EURO 580.000 (RIF.502)SALVIANO NOVITA': Costruzione del 2006, palazzi-na disposta su più livelli di mq 200, composta da sa-lone con t.camino, cucina ab.le, 2 matr.li, studio,tripli servizi, ampia taverna e giardino di mq 250con passo carrabile. EURO 620.000 (RIF.2176)MONTEROTONDO: Direttamente dal costr. di-sponibili 4 ville mono-bifamiliari con eccellenti rif.in pronta consegna. PREZZI A PARTIRE DA680.000 (RIF.H-181)MONTEBELLO NOSTRA ESCL.: Palazzina unica nelsuo stile, disp. su un unico liv. di mq120, comp. daingr., salone doppio, cucina ab., 3 camere, bagno,meraviglioso giardino di mq150, garage. EURO630.000 (RIF.H468)

ANTIGNANO: Palazzina con vista mare indip. su 3lati, appena finita di costruire e mai abitata, di-sposta su 3 livelli con giardino di 100 mq. con ac-cesso carrabile e posto auto pt) 80 mq. ingresso,salone doppio (40 mq.), cucina abitabile, 1 matri-moniale, bagno; 1p) 40 mq. 1 matrimoniale concabina armadio, 1 matr.le grande (reale poss. divi-derla in 2camere), bagno + taverna di 42mq.con 3finestre. EURO 700.000 (RIF.2276)

MONTENERO BASSO: Villetta libera su 3 lati consplendida vista mare ristrutturata con finiture ex-tra lusso, composta da sala, cucina ab.le, 2/3 ca-mere, doppi servizi, ampia taverna molto lumino-sa con cucina in muratura, caminetto e bagno,ampio giardino che completa la proprietà. *si esa-minano parziali permute* EURO 750.000COLLINAIA: Bella villa indipendente su 4 lati di re-cente costruzione con ampio giardino curatissimodistribuito intorno alla proprietà ed accesso carra-bile al garage. E' come nuova con ottime rifinitu-re e disposta su 2 livelli, per un totale di mq 200.EURO 950.000 (RIF.1897)ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA: Stupenda vil-la con scesa a mare privata, mq 300 disposta su 2piani, terrazza panoramica e giardino privato.Maggiori info c/o ns uffici. (RIF.H-80)

MONTENERO BASSO In stupenda posizione convista mare belle ville di nuova costr. mono-bifa-miliairi (300 MQ), disposte su 2 p. oltre tavernacon terrazze vista mare, ampio giardino esclusi-vo, garage. Disponibili in ufficio planimetrie eprospetti. (RIF.2085)MONTENERO: Importante villa in stile moderno conbellissima vista mare, ampio parco che circonda laproprietà di 8000 mq con piscina, più eventuale ter-reno edificabile adiacente di mq 800. Maggiori info.previo appuntamento in ufficio. (RIF.2349)MONTENERO: Vendesi prestigiosa villa con vistamare immersa nel verde per totali 2.500 mq diparco che circondano la proprietà, ubicata in po-sizione strategica a 5 min dal mare e 5 min dalsantuario di Montenero, famoso pellegrinaggiodei fedeli. Info c/o ns uffici. (RIF.1298)

palazzine e ville

FABBRICOTTI: Stanza ad uso ufficio ristrutturata ecompleta di arredi, con bagno. EURO 350.00ZONA MONTEBELLO: app. piano rialzato di 62 mqcomp. da: sogg., angolo cott., camera matr.le, ca-mera singola, bagno e rip. Arredato. EURO 650(RIF.2097)ZONA MAGENTA: compl.te ristrutturato app.to dimq 60 composto da: soggiorno, cucinotto, camera

matr.le, studio e bagno. T.aut., arredato, contrattolibero. EURO 700.CALZABIGI: App. posto al piano 1° di ottimo cond.,comp. da ingr., sala, cucina ab.le con 3 camere, ba-gno, rip, balconi. contr. 4+4 EURO 750.00 (RIF.2231)COTETO: In strada di poco transito app.to arredatodi mq 80 con garage, contratto transitorio. EURO850 (RIF.A-331)

P.SSI VIA REDI: In ottimo cond. app. di taglio classi-co mq 90, piano alto servito da asc., contratto tran-sitorio. EURO 850 (RIF.A-191)

ANTIGNANO: app.to 1° piano di palazzina compl.ristr. comp. da: sogg., ang. cott., camera e camerina,bagno, rip. arredato, contratto trans. EURO 900

COLLINAIA: Palazzina indip.te disposta su 2 piani edivisa gia in 2 app.ti, P.T. composto da ampio ingr.,salone doppio, cucina ab.le, 2 camere matr., dop-pi servizi. 1°P. comp. da sala ampia, cucinotto, ca-mera matr.le, rip, bagno c/fin. terrazzina. N.B. Lapalazzina e completamente da ristr.re e il canonee da stabilire insieme al cliente qualora venisse ri-strutturata

appartamenti in affitto

COTETO CON GIARDINO: In piccola palazzina, appartamento da ristrut-turare di 90 mq con ingresso indip.te e ampio giardino, sala, cucina ab.lecon veranda, 2 matr.li, rip, bagno. EURO 245.000 tratt (RIF.2344)SALVIANO: Piano terra di palazzina compl. ristr.to di mq 70 con am-pio giardino privato, comp. da sogg./cott., 2 camere, doppi servizi, 2rip, garage. EURO 250.000 (RIF.506)COTETO APP.TO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE CONPOSS.TÀ DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.: In bella strada piano ter-ra con giardino di 70 mq composto da doppio ingr. (1 indip.te) sala, cu-cina ab.,le, 2 camere, rip, bagno, p/auto. EURO 280.000 (RIF.2281)

GOITO: Appartamento in palazzina con giardino e passo carrabile,composto da ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 3 came-re, bagno, completamente da ristrutturare. EURO 340.000(RIF.1038)

SALVIANO NOSTRA ESCLUSIVA: Nella parte migliore, proponiamoappartamento di 140 mq in palazzina libero su 4 lati con bella ter-razza abitabile di c.a. 16 mq, ingresso indipendente, sala, cucina ti-nello, 3 camere, bagno con finestra, rip, verande, garage. EURO350.000 (RIF.1610)

MONTENERO BASSO: In splendido contesto immerso nel verde, ul-timo piano di palazzina con ampia terrazza attrezzata, composto dasalone, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, garage. EURO 450.000(RIF.2303

BANDITELLA CON GIARDINO: In bellissimo cond. con parco, app.con ingr. indip.te molto soleggiato composto da doppio ingr. indip.te,salone doppio, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, terrazza di mq30 che da accesso al giardino di mq 100, cantina sottostante, p/au-to coperto. EURO 580.000 (RIF.531)

terrazze e giardini

appartamenti in vendita

Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 12:3015:30 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

A DUE PASSI DALLA TERRAZZAMASCAGNI, ottimo apparta-mento ristrutturato con 2 in-gressi indi.ti, sala e cucina ab.lecumunicanti, 2 ampie matr.li,doppi servizi di cui uno esternouso lavanderia, 2 rip.gli, poss.passo carrabile. EURO 285.000

P.SSI SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

ANTIGNANOTerratetto libero su 4 lati con bella ter-razza di mq 60 vista mare, salone dop-pio, cucina, 3 camere, doppi servizi. Siesamina permuta parziale EURO540.000 (RIF.2093)

SCOPAIA NOSTRA ESCLUSIVAImmersa nel verde,stupenda palazzinaristr. con materiali dipregio, comp. da salacon camino e acces-so al giardino, ampiacucina ab. con veran-da attrezzata, 3 ca-mere, studio, terraz-ze ab.li, garage dop-pio. *ottimo da ve-dere* EURO 540.000(RIF.1927)

In splendido contesto ap-partamento di mq 110composto da ampia salacon terrazza ab.le vista ma-re, cucina ab.le, 2 camere,doppi servizi, garage. EURO420.000 (RIF.2259)

BANDITELLA NS. ESCLUSIVAIn ottima posizione vici-nissima al mare terratettodisposto su 2 piani, comp.da sogg. con cucina a vi-sta, 2 camere, bagno,giardino di c.a. 50 mq conannesso lavanderia. EU-RO 240.000 (RIF.526)

AD.ZE VIA PACINOTTI

Ultimo piano con stupenda vistapanoramica ristrutturato con fini-ture di pregio, composto da in-gresso, salone doppio con caminoe accesso al terrazzo, ampia cuci-na ab.le con grande veranda, 3 ca-mere, doppi servizi, p/auto. T/A.EURO 400.000 tratt (RIF.2294)

FABBRICOTTIIn condominio recente, app.to come nuovo di 60 mq,soggiorno con angolo cottura ampio, camera matr.le, 2terrazzine ab.li, bagno. EURO 170.000 (RIF.2286)

FORTE DEI CAVALLEGGERI NS. ESLUSIVAIn bel palazzo d'epoca 2° pia-no servito da ascensore com-pletamente ristrutturato, in-gresso, sala, cucina ab.le, 2camere, bagno, 2 rip.gli. EU-RO 225.000 (RIF.H463)

VENEZIA

ATTICO prestigioso di vaste di-mensioni con grande terrazza apiano con strepitosa vista maree città, trattasi di un immobileunico nel suo genere rivolto averi estimatori e corredato diogni confort e garage. Informa-zione esclusivamente presso ins uffici previo appuntamento.

ZONA CENTRO RESIDENZIALE

House

pag 42

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

VARIE TIPOLOGIE DI AFFITTI, SIA PER RESIDENTI CHE NON RESIDENTI. TRATTATIVE IN UFFICIO.

alice casaalice casaPRESSI S. AGOSTINO monolocalecon soppalco e servizio, arredato,

come nuovo, adatto per un singleoppure per una coppia. Ottimo perinvestimento essendo facile da affit-tare. €90.000 rif 66

ZONA XX SETTEMBRE In palazzod'epoca con ascensore, apparta-

mento completamente ristruttura-to: sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio, suun solo livello €145.000 rif .35

NEI PRESSI DELLA PIAZZA CA-VOUR, in palazzotto d'epoca ap-

partamento di mq 80 circa, compo-sto da ingresso, cucina con balcone,una camera matrimoniale ed un sa-lone doppio che consente la creazio-ne di una seconda camera. Bagno, ri-postiglio. €160.000 rif. 44

VIA VENUTI in palazzo con ascen-sore piccolo appartamento molto

ben diviso e ristrutturato con bel bal-cone panoramico. Ingresso, soggior-no con cucinotto e ripostiglio, came-ra matrimoniale, bagno con finestra,posto auto. Molto bello €165.000 rif.40

MONTENERO in posizione unicae bellissima, presella edificabile

recintata, per costruire abitazione di50 mq. €180.000 rif. 57

FABBRICOTTI in condominio mo-derno appartamento in ottime

condizioni non grande ma molto co-modo e ben disposto, con giardinoin parte piastrellato, in posizione ap-partata e silenziosa. Composto da unbell'ingresso, una zona giorno divisafra cucinotto,sala e veranda, una ca-mera da letto matrimoniale e giardi-no con ricovero attrezzi. €205.000rif. 28

ARDENZA TERRA in palazzinad'epoca primo ed ultimo piano di

mq. 90, da rivedere negli impianti madi costruzione solida e sana. E' com-posto da 4 stanze grandi, più cucina ebagno. Ha finestre su tre lati, balconee cantina. €210.000 rif. 42

ZONA STAZIONE in bella posizio-ne ariosa e luminosa , in condo-

minio moderno con ascensore, ap-partamento come nuovo molto pia-cevole e giovanile, con belle stanzecomode e due grandissimi balconidi cui uno verandato. Ingresso, sala,grande cucina, ripostiglio, due ca-mere. €220.000 rif.68

ZONA ALDO MORO appartamen-to al primo piano molto ben espo-

sto, ingresso, cucina semiabitabile,sala, due camere, bagno e riposti-glio, più piccolo garage uso moto ecantina. Termoautonomo €220.000tratt. rif. 61

VIA MASTACCHI in bel comples-so residenziale, con giardini con-

dominiali curati e piacevoli, pianoalto (non ultimo), con ascensore, dimq 110. Ingresso, sala, tre camere,cucina abitabile, bagno, balcone.€230.000 tratt. rif.67

A DUE PASSI DALLA STAZIONEFERROVIARIA appartam. al terzo

piano con ascensore, perfettamenteristrutturato e corredato di molticomforts. Sala, cucina abitabile, duecam. matrimoniali, ripostiglio, ve-randa e balcone, rifiniture ottime,come nuovo e comodissimo, POSTOAUTO. €240.000 rif 53

PRESSI CAMERA DI COMMER-CIO in posizione comodissima, in

palazzo con ascensore, apparta-mento al terzo piano ristrutturatorecentemente, con bel parquet,composto da un bel soggiorno conterrazza abitabile, cucina con ve-randa, due camere matrimoniali,comodo ripostiglio e bagno con fi-nestra. €240.000 trattabili. rif 21

COTETO in strada tranquilla ap-partamento come nuovo e molto

grazioso, con parquet e begli infissisia esterni che interni. Ingresso insalone con balcone, cucina abitabi-le con veranda, due camere, bagnocon finestra, ripostiglio. Posto autoe possibilità di garage. €240.000 rif.75

VIA PASSAPONTI in palazzo re-cente costruito con criteri antisi-

smici, appartamento in ottime con-dizioni, composto da ingresso sog-giorno, cucina abitabile, comoda ve-randa, tre camere da letto matri-moniali, due bagni e posto auto.Molto silenzioso €248.000 rif. 43

CENTRO CITTA', un elegante,esclusivo immobile d'epoca com-

pletamente ristrutturato con rifini-ture d'eccezione . 115 mq. su due li-velli, adatto a chi ama una casa di-versa da qualsiasi altra. Si componedi una bella zona giorno e di una zo-na notte con camera e studio, con lapossibilità di acquistare una terrazzadi 15 mq. dal prop. confinante€280.000 rif.29

NEL CENTRO DI COTETO apparta-mento di 140 mq. luminoso e co-

modissimo per una famiglia cheama gli spazi ampi: in gresso, cuci-na, tinello, salone, tre grandi came-re, bagno, ripostiglio, veranda, quat-tro comodi balconi, posto auto.POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO€320.000 trattabili rif.58

PRESSI ISTITUTO NAUTICO in pa-lazzo d'epoca ristrutturato, appar-

tamento di grande metratura checonsente varie soluzioni, come salo-ne, doppi servizi,grandi camere, stu-dio ecc. planimetrie e documenta-zione in ufficio €340.000 rif.51

VIA SAN GAETANO in condomi-nio recente, bell'appartamento

con grandi stanze, bei balconi, postoauto in garage,cantina. Ingresso ,cucina abitabile con balcone, salonecon altro balcone, tre camere matri-moniali, due bagni con finestra, ri-postiglio. €350.000 rif 79

VALLE BENEDETTA in una posizio-ne veramente splendida villetta a

schiera con giardino, garage, postoauto. Recente costruzione ed ottimerifiniture. Così composta : sala, salada pranzo, cucina, bagno nella zonagiorno, tre camere e due bagni nel-la zona notte. Taverna bellissima eattrzzata, terazze panoramiche .€360.000 rif.78

NEI PRESSI DI VILLA FABBRICOT-TI in strada tranquillissima piano

alto con ascensore e con vista ma-re: 120 mq più balconi, posto auto,ingresso, un bel salone doppio conbalcone e ampia vista, cucina abita-bile con veranda, tre camere, duebagni, altro balcone con vista mare.Ristrutturato e subito disponibile€390.000 tratt. rif. 59

SAN JACOPO MARE in palazzod'epoca, appartamento di ampia

metratura, con grande cantina a vol-te, asciutta ed abitabile, con giardi-no/ terrazza sul retro, ingresso, sa-lone, tre camere matr.li, due bagni;per chi vuole una casa comoda e digrande prestigio. €390.000 rif. 45

MONTENERO villetta d'epoca di120 mq. indipendente su 4 lati, ri-

strutturata radicalmente e mai abi-tata, su due livelli: al piano terra zo-na giorno con sala, cucina e bagno,al primo piano due camere e due

bagni, più una terrazza a tasca mol-to bella con vista sul mare e sulla cit-tà. Dotata di cantina con accessoesterno e posto auto. €480.000 rif.37

MONTENERO in residence digrande prestigio e bellezza, con

parco condominiale, piscina e cam-po da tennis, appartamento pianointermedio con belle rifiniture ,composto da salone con caminetto,cucina abitabile, due camere, duebagni, garage, posto auto, cantina.€490.000 rif 74

MONTENERO BASSO apparta-mento in villa nuovo dal costrut-

tore, con posto auto e grande giardi-no; salone, cucina, due camere, duebagni, rifiniture di lusso €550.000rif. 46

BANDITELLA grande comodo ap-partamento ben corredato da ga-

rage, cantina, balconi, terrazza,mansarda. Ingresso, salone, tre ca-mere, due bagni, bellisssima vistamare, comodissime pertinenze.€500.000 rif. 73

VIALE MARCONI villa indipenden-te con due garages e giardino.

Mq. 180 disposti su 2 livelli, giardi-no di mq 200 circa, da ristruttura-re. Possibilità ricavare due o tre ap-partamenti €900.000 trattabili, rif.65

MONTENERO ALTO NUOVA AC-QUISIZIONE Villa nuova dal co-

struttore con 500 mq di giardino conolivi e vista incantevole, ottima me-tratura, ogni confort €950.000 rif. 48

VIA DEL PASTORE grande appar-tam. di 170 mq. posto al 1° piano

di palazzina d'epoca, ristrutturatocon grande gusto e proprietà. Ingres-so, salone doppio con camino, quat-tro camere da letto, tre bagni, cucinaabitabile, grande e piacevolissimaterrazza con pergolato, sottotetto inparte abitabile. €950.000 rif. 63

MONTENERO ALTO, in splendidaposizione, ristrutturazione di ca-

solare su due piani abitabili più ta-verna, con grande giardino privato,viale con cancello. E' possibile rea-lizzare una oppure due unità immo-biliari. Possibilità di dépéndance e dipiscina. Molto interessante. Prezzie planimetrie in ufficio rif. 54

Professionalità e concretezza al tuo servizio

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribun

ale

di L

IVO

RNO

n.°

01/2

010

del 1

4/01

/201

0 ST

AMPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

ROMA - LIBERO 4+4 o TRANSITORIOEuro 500 Da rimodernare, composto daingresso, soggiorno con cucinotto, ca-mera matrimoniale, studio e ripostiglio.Ascensore. Centralizzato. (Rif: 527)

ROMA - TRANSITORIO ARREDATO Eu-ro 580 Appartamento in buone condi-zioni composto da ingresso, sala conampio balcone, cucina abit., cameramatr., bagno c.f. e doccia, rip. Termoau-tonomo. Subito disponibile. (Rif: 558)

PROV. PISANA - TRANSITORIO ARRE-DATO Euro 550 compreso condominio.Bilocale con ingresso indipendente,composto da soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, studio, ba-gno c.f., piccola corte privata e rip. T.A..Subito disponibile. (Rif: 551)

ZONA CENTRO - CONTRATTO 4+4 Eu-ro 550 + cond. Bilocale appena ristruttu-rato, ascensore e terrazza abitabile, am-pio soggiorno con lato cottura, cameramatrimoniale, bagno. Luminoso. (Rif: 115)

PORTA A TERRA - TRANSITORIO ARRE-DATO Euro 550 Monolocale in ottime con-dizioni con angolo cottura, antibagno e ba-gno. Climatizzato, facilità di parcheggio. Li-bero da agosto 2010. (Rif: 413)

SORGENTI - TRANSITORIO PER NONRESIDENTI ARREDATO Euro 600 Otti-me condizioni composto da sala con ve-randa, cucina abit. con veranda, due ca-mere, bagno c.f., rip.. Posto auto. T.A. Su-bito disponibile. (Rif: 577)

GARIBALDI - LIBERO 4+4 Euro 650Ampio appartamento in ottime condizio-ni composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile, ampia cameramatrimoniale, bagno con finestra e ripo-stiglio. Termoautonomo. Subito disponi-bile. (Rif: 546)

ROMA - LIBERO 4+4 o TRANSITORIOEuro 650 Medie condizioni compostoda ampio ingresso, sala, cucina con bal-cone, due camere matrimoniali, bagnocon finestra e ripostiglio. Ascensore.(Rif: 528)

C.SO AMEDEO - TRANSITORIO o 4+4Euro 700 comprese condominio e ac-qua. Ampio appartamento da rimoder-nare composto da ingresso, cucina-tinel-lo con veranda, sala, due camere, ba-gno con finestra, rip. Termoautonomo.(Rif: 565)

RICASOLI - CONTRATTO 4+4 Euro720 Luminoso appartamento di 120 mq.in medie condizioni composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con balcone,tre camere, bagno, ripostiglio. Termoau-tonomo. (Rif: 382)

MARCONI - LIBERO 4+4 Euro 750 Am-pio, in buone condizioni, composto daingresso, sala, cucina abitabile, tre ca-mere, bagno con finestra, ripostiglio, can-tina. Posto auto e giardino condominiale.T.A.. (Rif: 474)

ARDENZA - ARREDATO TRANSITO-RIO Euro 1.100 Ampio appartamento,secondo ed ultimo piano composto daingresso, sala con balcone, cucina-ti-nello con veranda, tre camere, bagnocon finestra. Luminoso. T.A. (Rif: 543)

AFFITTI

Piazza Attias, 21/c Livorno tel. 0586.210316 cell. 328.1654969

CERCA LA TUA CASA SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

MAGENTA Euro 125.000 Graziosa man-sarda, ben ristrutturata, composta dasoggiorno con cucina a vista, zona tv, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra,studiolo, ripostiglio. Termoaut. (Rif: 576)

CENTRO Euro 159.000 Ristrutturato anuovo, bel trilocale composto da sog-giorno con angolo cottura, due camerematrimoniali (una con piccolo balconci-no), bagno. OCCASIONE. (Rif: 572)

MAZZINI Euro 188.000 COMPRE-SO ARREDI. Trilocale ristrutturato,soggiorno, piccola cucina, cameramatrimoniale, camerina e bagno.Giardino di 50 mq. (Rif: 526)

STAZIONE Euro 235.000 Bell'apparta-mento con giardino privato di 100 mq cir-ca, buone condizioni, termoaut., ingresso,cucina, sala, 2 ampie camere, doppi servi-zi, ripostiglio aereo e ricovero bici e moto-cicli. INTERESSANTE. (Rif: 562)

ESCLUSIVA ZOLA AFFARE Euro 240.000Ottime condizioni, termoautonomo, sudue livelli, ampia sala con cucinotto, trecamere matrimoniali, studio o stanza ar-madi, doppi servizi, ripostiglio. (Rif: 575)

SCOPAIA Euro 258.000 Completamen-te ristrutturato, luminosissimo, bella cu-cina abitabile, sala con balcone, dueampie camere, bagno con finestra, ri-postiglio, garage e giardino condomi-niale.T.a. LIBERO SUBITO (Rif: 402)

ATTIAS EURO Euro 330.000 Splendido ap-partamento in contesto signorile compostoda ampio salone con cucina a vista, duecamere, doppi servizi, grande terrazza abi-tabile, posto auto di proprietà. (Rif: 506)

BANDITELLA Euro 360.000 In ottimocondominio, completamente ristruttu-rato, composto da doppio salone, cu-cina, due camere, doppi servizi, rip.,tre balconi e ampio garage. (Rif: 536)

ARDENZA Euro 365.000 In contesto signo-rile, ampia metratura,comletamente ristrut-turato, composto da ingresso, bella sala,cucina abitabile con balcone e terrazzaabitabile, tre camere (una con veranda),doppi servizi. Garage. (Rif: 578)

V.LE ITALIA Euro 400.000 Fronte TerrazzaMascagni con giardino di 180 mq. con poz-zo, splendido appartamento completa-mente da rifare di 150 mq in elegante con-testo, attualmente locato ad euro 500 me-se. Soffitti a 4 mt. (Rif: 550)

di Roberto Ferretti

SALESIANI Euro 125.000 Grazioso ap-partamento piano basso composto dasoggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale e bagno con finestra. Lu-minoso. (Rif: 531)

SAN MARCO Euro 135.000 Ottimecondizioni, termoautonomo, ingresso,cucina pranzo, soggiorno, due camerematrimoniali, bagno con finestra e ripo-stiglio aereo. (Rif: 564)

VENEZIA Euro 155.000 Ultimo pianos.a., vista meravigliosa, completamen-te rimesso a nuovo con caratteristici sof-fitti di travi e mezzane sabbiate, com-posto da ampia sala con lato cottura,due camere, bagno con vasca e ripo-stiglio. (Rif: 194)

SORGENTI Euro 180.000 Ultimo piano,80 mq circa, appartamento compostoda ingresso, cucina abitabile con veran-da, sala con balcone,camera matr.le conpiccolo balcone, bella camera media ebagno. Libera da subito. (Rif: 563)

FAGIANO Euro 185.000 Luminoso edin ottime condizioni, composto da am-pio soggiorno con lato cottura, due ca-mere, bagno con finestra e ripostiglio.Termoautonomo. (Rif: 515)

COTETO AFFARE Euro 199.000 Buonecondizioni, luminoso, 90 mq, ingresso,sala con veranda, due camere ampie,cucinotto con tinello, bagno con docciae finestra, ripostiglio: Posto auto e can-tina. (Rif: 544)

SORGENTI Euro 200.000 Luminoso, ot-time condizioni, termoaut., ampio in-gresso, 2 camere, sala con balcone, cu-cina abitabile con veranda, bagno condoccia e finestra, ripostiglio. Possibilitàacquisto ampio GARAGE. (Rif: 560)

MARCONI Euro 233.000 Completa-mente ristrutturato, tutto parquet, pianointermedio con ascensore, cucina converanda, sala, camera matrimoniale,camera media con balcone, bagno eripostiglio (Rif: 538)

SALVIANO Euro 255.000 In bel condo-minio con giardino condominiale, buo-na metratura, cucina abitabile, sala conbalcone, tre camere (una con balcone),bagno ripostiglio . Due posti auto (unocoperto) (Rif: 453)

VIA DEGLI ARCHI Euro 235.000 In-gresso indipendente, ristrutturato contravi e mezzane a vista, ampio e cura-to giardino, ingresso, grande sala concucina abitabile a vista, due camere,bagno con finestra, ripostiglio. Termo-autonomo, (Rif: 2)

PORTA A MARE Euro 250.000 Ottimecondizioni, luminoso,cucina con terraz-za abitabile di circa 20 metri, bella sa-la, due camere matrimoniali, bagno eripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 574)

LA ROSA Euro 275.000 Ampia metra-tura, termoascensore, composto da cu-cina abitabile, sala con bel balcone, trecamere, doppi servizi, cantina, postoauto assegnato e giardino condominia-le (Rif: 525)

GIARDINO

AFFARE

ELEGANTE OCCASIONE

NOVITA’ ESCLUSIVA

LIBEROESCLUSIVA

GIARDINO

NOVITA’

House Livorno N. 19 del 18 Giugno 2010

Documents

Transcript of House Livorno N. 19 del 18 Giugno 2010