House Livorno N. 11 del 18 Marzo 2011

COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 18 Marzo a venerdì 25 Marzo 2011

11

[email protected] Novità della Settimana!!!

0586.8018870586.801887 392.0454021392.0454021

App. totalmente ristrut-turato,"OTTIMO", ingres-so, sala, con balcone vistamare, cucina ab. con ve-randa, 2 camere, bagnocon finestra, p. autocond. Climatizzato.

DA VEDERE

(Rif: 461) Luminoso appartamento alterzo piano, composto da ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere, bagno con finestra e riposti-glio. OTTIME CONDIZIONI

MAZZINI €178.000(Rif: 455) in palazzina d'epoca in perfettecondizioni, primo piano totalmente ristruttu-rato nel 2004 con ingresso, sala piccola conangolo cottura, bagno, terrazza di 20 mq., alpiano superiore abitabile camera matrimo-niale, camerina, bagno, rip. Cantina

ROMA €470.000(Rif: 460) In splendido condominio con parcocondominiale, appartamento al terzo pianoperfettamente ristrutturato con rifiniture lus-

so, composto da sa-la, sala pranzo, cuci-na abit. con dispen-sa, grande verandauso lavanderia, duecamere matrim, ba-gno grande con fi-nestra ed altro ba-gno in camera. Bal-cone, cantina, p.a.privato e p.a. con-dominiale. Oggettorifinitissimo e parti-colare. DA VEDEREprosegue a pag 3-64

V.le Italia, 183Livorno

B.GO CAPPUCCINI €138.000

V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

Agenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

VALUTAZIONI GRATUITE DEIVOSTRI IMMOBILI

AFFITTI TRANSITORI E 4+4VUOTI O ARREDATI ALTRI ANNUNCI A PAGINA 74

alice casaalice casaZONA FABBRICOTTI

appartamento ad un piano intermedio, molto grande, completamente ristru�urato di re-cente, salone doppio, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, grande cucina con ve-randa e dispensa. Can�na, garage, pos� moto e bici. Temoautonomo, clima�zzatori inogni stanza, bellissimo parquet, bellissimi infissi. € 580.000 tra�abili, rif 178

MONTENERO ALTO con bellissima vista mare,appartamento in villetta trifamiliare con ingres-so indipendente, con giardino esclusivo, salone,cucina, tre camere, bagno,ripostiglio, tutto in per-fette condizioni €300.000 rif 140CENTRALISSIMO in interno molto tranquillo ap-partamento in palazzina d'epoca con ingresso in-dipendente, con posto auto e piccolo giardino,ristrutturato e veramente di gusto: igresso, salo-ne doppio, due camere, due bagni, cucina, ripo-stiglio. €300.000 rif 180

ARDENZA ZONA SUD: signorile apparta-mento con una bellissima, ampia zonagiorno salone e cucina affacciati su unagrande terrazza e un grande giardino,una zona notte con tre camere e due ba-gni e altre pertinenze come cantina di 30mq. posto auto coperto e posto autoscoperto €450.000 rif 82

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 6

AFFILIATI

Tel. 0586 867652Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23

Tel. 0586 1945997Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77

Vi offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile

reali e in linea con i parametri del mercato attuale.

www.house4u.it Tel. 0586.514840email:[email protected]

Tel. 0586 839435Cell. 346 0812740Cell. 346 9934943Via Michon, 5 (Li)

I nostri annunci a pag. 46-47 I nostri annunci a pag. 2-75

V.le Mameli 31/B - Tel. 0586 260010

affiliato 3D s.n.c.

I nostri annunci a pag. 62-63

Viale Carducci 1/3 Tel. 0586.40.10.51Via Marradi 148/a Livorno Tel. 0586.95.84.35

OTTIMO

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

iscr. ruolo 1517Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

FONDO ANTIGNANO C/O CENTRO COMM. MARILIA Fondocon vetrina esterna, nuovo e con ottimerif,.re adatto sia per attività comm.le siauso ufficio. Ampia poss.tà di parcheggio.€850,00 mensili

ROMAIn prestigioso cond.nio con asc., app.to diampia metratura composto da ingresso, saladoppia, cucina abit.le, due balconi di cui unoverandato, 3 camere, doppi servizi con fine-stra. Completano la proprietà la CANTINA eil POSTO AUTO. Termocentrale. € 370.000

Nella zona più presti-giosa di Ardenza, a po-chi passi dal mare,proponiamo app.to di100mq composto dasala, cucina abit.le, 2camere matrim.li,rip.glio, bagno. Terrazzo perimetrale. Ter-moaut. € 390.000

In bel contesto immer-so nel verde, apparta-mento posto al 2° pia-no con asc compostoda sala e cucina abit.leche affacciano su am-pio balcone vista mare, ripostiglio, 3 camere dicui una con balcone, doppi servizi. GARAGE ECANTINA. Ottime rifiniture. €490.000 TRATT

BANDITELLA

prosegue a pag 60 - 61

NOVITA’ ARDENZA MARE

STAZIONE €220.000

Tel. 334 6874182-3Tel. 334 6874182-3Tel. 0586 423852Tel. 0586 423852

frangerinicon�@gmail.com

SCALI DEL TEATRO - VENEZIA

VENDESI APPARTAMENTI CON FINITURE DI LUSSO,

ASCENSORE, GARAGE SENZA COSTI

DI INTERMEDIAZIONEDETRAZIONE 36% IRPEF

REAL ESTATE srl

prosegue a pag 41

SEGUE A PAG 75

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

V.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected] SABATO MATTINA

FAGIANO IN PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE E IN CONTESTOINTERNO E TRANQUILLO, piano terra in perfette condizioni, termoclimatiz-zato, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra e posto bici/moto interno. Com-pleta di arredi nuovi e su misura. Prezzo proposto 95.000,00 euro (rif. 1603)

ZONA PALESTRO proponiamo app. di recente ristrutturazione, tutto par-quet, t.aut., composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere con ri-postiglio aereo, bagno c/f. vasca e doccia, rip.Prezzo proposto 120.000,00euro (Rif.1501)

PROVINCIALE PISANA IN PALAZZINA DA RIMODERNARE 110 mq. con ta-glio tradizionale, composto da ingresso , sala ampia, grande cucina abitabi-le, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostilgio. Prezzo proposto 120.000,00euro (rif. 1606)

GARIBALDI proponiamo ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenzio-sa,piano alto, t.aut. e aria condizionata, ingr. indipendente su terrazza dal-la quale si accede all'app., composto da soggiorno, lato cottura, cameramatr., bagno C/F . Prezzo proposto 125.000,00 euro tratt. (Rif. 1535)

GRAMSCI proponiamo app. posto al primo ed ultimo piano in zona tran-quilla e riservata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingr. in soggiorno,angolo cottura, camera matr., bagno con finestra, ampio balcone, prezzoproposto 130.000,00 euro (Rif. 1522)

STAZIONE OTTIMO IN PICCOLO CONDOMINIO, 80 mq. completamente ri-strutturato, composto da ampio ingresso, sala con lato cottura, 2 camere,bagno, ripostiglio , balcone e posto auto. Prezzo proposto 168.000,00 eu-ro (rif. 1607)

VENEZIA proponiamo app. di 90mq. posto al 2°piano in zona tranquilla,t.aut., composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e accesso al bal-cone verandato, camera matr., camera media, piccolo studio, bagno c/f, ri-postiglio, prezzo proposto 175.000,00 euro tratt. (Rif. 1543)

SCOPAIA IN OTTIMO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE proponiamo app.posto al primo ed ultimo piano,t.aut., composto da ingr. in ampio sog-giorno, cucinotto, camera matr., bagno s/f, soffitta, posto auto di proprietà,prezzo proposto 180.000,00 euro (Rif.1524)

ZONA PAOLO LILLA proponiamo app. di recente e finemente ristr.to postoal primo piano s.a. di piccolo cond., t.aut., climatizzatore, composto da ingr.,soggiorno con ampia cucina, terrazzino verandato, camera matr.le, came-retta/studio, bagno c.f. armadio a muro, posto bici/moto. Prezzo propostoeuro 180.000,00 (Rif.1554)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto daingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio.Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

ZONA COMUNE/VENEZIA proponiamo app. da rimodernare con caratteri-stica vista su fosso reale e fortezza, posto al secondo piano con ascensore,termocentrale, composto da ingr., sala con angolo cottura, camera matr.,camera singola, bagno c.f. Prezzo proposto euro 180.000,00 (Rif.1556)

PORTA A MARE proponiamo appartamento in buone condizioni e nessunlavoro posto al 1° piano di palazzina, termoautonomo e climatizzatori com-posto da ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucina abi-tabile, bagno c.f. prezzo proposto 207.000,00 euro tratt. (Rif.1569)

SORGENTI/VIGNA proponiamo appartamento di recente ristrutturazioneposto al 1° piano con ascensore di ottimo palazzo, termocentrale, compo-sto da ingresso, sala, cucina abitabile con grande terrazza verandata, ca-mera matrimoniale, camera media, bagno c.f.posto auto cond. Prezzo pro-posto 230.000,00 euro (Rif.1589)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO ottimoapp. nuovo, t.aut., composto da ingr., sala. cucina abitabile, 2 camere matr.,bagno completo, altro bagno uso lavanderia, ampio balcone e garage. Prez-zo proposto 240.000,00 euro (rif. 1407)

LA ROSA proponiamo app. al 3° piano molto luminoso, posto in zona tran-quilla con bella vista su parco e vicino al mare, termocentrale, aria condi-zionata, nessun lavoro composto da ingr., ampia sala con balcone veranda-to, cucina abitabile, camera matr., camera media, bagno con finestra, ri-postiglio, cantina e posto auto cond. 240.000,00 euro (Rif. 1533)

CECCONI IN CONTESTO TRANQUILLO CHE AFFACCIA SUL VERDE lumino-sissimo, in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso,ampio salone con cucina a vista che si affaccia su ampio balcone perime-trale, 2 camere matrim., bagno c/f con vasca e doccia, ripostiglio/lavande-ria, posto auto interno di proprieta'. Prezzo proposto 255.000,00 (rif.1568)

VIA TOMMASI/COLLINE APPARTAMENTO OTTIMO PIANO ALTO LUMINO-SISSIMO in contesto tranquillo , termoautonomo, composta da ingresso,ampia sala, cucina con tinello , 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio, 2 balconi e posto auto interno. Prezzo proposto 270.000,00 eu-ro tratt. (rif.1611)

SCOPAIA proponiamo appartamento come nuovo, molto luminoso in otti-mo contesto molto tranquillo e con affaccio nel verde del giardino condo-miniale, termoautonomo, composto da ingresso direttamente in ampia sa-la con zona pranzo e cucina a vista, camera matr.camera med. doppi servi-zi, balcone verandato, terrazza semiabitabile, rip. garage di 24mq. Prezzoproposto 288.000,00 euro (Rif.1588)

ZONA REDI proponiamo app. prestigioso posto in contesto signorile, te-mocentrale, composto da ingr., grande e bella sala con ampia terrazza, duecamere matr., cucina e tinello con balcone verandato con vista parco pub-blico, ripostiglio (possibilita 2° sevizio) bagno con finestra, posto auto con-dom. prezzo 320.000,00 euro (Rif. 1534)

ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zo-na tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, composto da ingr., dop-pia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone pe-rimetrale semiabit., cantina, posto auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

VIA FILZI OTTIMO APP. RISTRUTTURATO A NUOVO ultimo piano, t.aut.composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere matr. + 1 cameramedia, bagno, c/f, rip. e annesso interno al cortile condominilae di 20 mq.attrezzato . Prezzo proposto 185.000,00 euro (rif. 1561)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APP. DA RIMO-DERNARE t.aut., composto da ingr., ampio salone con zona cottura, 3 ca-mere di cui 2 matr., bagno , piccola soffitta. Prezzo proposto 225.000,00 eu-ro tratt. (rif. 1465)

VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIO-NE, piano alto in perfette condizioni, molto luminoiso, termoautonomo,composto da ampio ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile converanda, 3 camere ( 1matr+1media+1singola), doppi servizi, ripostiglio, can-tina e posto auto. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1608)

STAZIONE proponiamo appartamento di grande metratura da ristrutturare oda frazionare, posto al 2° piano s.a. ed ultimo con sottotetto di proprietà,composto da ingresso, sala, sala da pranzo, 4 camere, cucina, bagno, rip.2 bal-coni, facilità di parcheggio, Prezzo proposto 260.000,00 euro tratt. (Rif.1587)

SAURO/B. MARGHERITA proponiamo app.to da rimodernare, posto alpiano terra rialzato, di condominio prestigioso, termocentrale, compostoda ingresso, salone doppio, cucina abit.le con balcone verandato, 2 ca-mere matr.li, possibilità della 3°, bagno con fin., poss.tà secondo servizio,rip., cantina, ampio garage, posto auto cond.le. Prezzo proposto€320.000 (rif. 1566)

FABBRICOTTI proponiamo app. di 160 mq da rimodernare con possibilitàdi frazionamento, posto al primo piano, t.aut., composto da ingr., tre ca-mere matr. una media, sala, cucina abitabile con balcone verandato e ripo-stiglio, bagno c.f,.cantina. 330.000,00 euro (Rif.1552)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE conascensore, app. in perfette condizioni, affrescato , con rif. di pregio .T.aut.. Composto da ingr. , salone con camino, cucina abit. con di-spensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip. Prezzo prop. 365.000,00euro (rif. 1449)

**CENTRALISSIMO MERAVIGLIOSO ATTICO CON RIFINIRURE DI LUSSO EVISTA PANORAMICA , termocentrale, composto da doppio accesso ingrande ingresso, ampio salone con accesso a balcone , sala pranzo, cuci-na abitabile con locale dispensa e balcone verandato, 3 camere di cui 2matrimoniali, doppi servizi, armadi a muro, ripostigli e garage doppio.590.000,00 euro ( rif. 1577)

PROV.PISANA IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE, NUOVO CON TERRAZZAABITABILE 1° piano ed ultimo con rifiniture di pregio, app.to composto daingresso, salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, ampia stanza armadi, bal-cone e terrazza abitabile . Prezzo proposto 195.000,00 euro (rif. 1604)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condi-zioni, t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abitabile , 2 camere, bagnocompleto e ampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif1457)

FABBRICOTTI IN CONDOMINIO SIGNORILE IN PERFETTE CONDIZIONI CONTERRAZZE ABITABILI , termocentrale, appartamento composto da ingresso,ampia sala con accesso a balcone abitabile , cucina con balcone, 2 camerematrimoniali di cui una con balcone abitabile, bagno c/f completo, riposti-glio e cantina . Prezzo proposto 265.000,00 euro (rif.1571)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimocondominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso al-la terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, ripostiglio.Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 290.000,00 euro (rif. 1397)

ZONA VIALE ITALIA app. di ampia metratura da ristrutturare in ottimo con-dominio con bella vista mare, termocentrale, composto da ingr., ampia sa-la, balcone abitabile con vista mare, cucina, 2 camere, due sevizi, ripostiglio,ampio garage . Prezzo proposto euro 350.000,00 tratt. (Rif.1555)

VIA LUSENA ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZAABITABILE ottimo app. . T.aut. Comp. da ampio ingr., salone, cucina abit., 2camere matr. e 2 singole, doppi servizi e rip.gli. Prezzo proposto 360.000,00EURO (RIF 1404)

con terrazza

MONTEBELLO completamente ristrutturatoOTTIMO ristrutturato A NUOVOCON RIFINITURE DI PREGIO ter-mocentrale, composto da ingres-so, salone doppio di 40 mq., cucinaabitabile con balcone verandato, 2camere matrimoniali di cui 1 constanza armadi e bagno, 1 cameramedia, doppi servizi, ripostiglio eposto auto cond. Prezzo proposto370.000,00 euro (rif. 1558)

AD.ZE VIA LEPANTO (ACCADEMIA)OTTIMO APP.TO CON RIFINITUREDI PREGIO luminosissimo, termo-centrale, composto da ingresso, sa-lone con balcone, cucina con balco-ne verandato, 2 camere matr., 1 ca-mera media, ampio bagno, (poss.tà2° bagno), rip.glio, armadi a muro,cantina e posto auto interno. Prez-zo proposto €350.000 (rif. 1565)

ARDENZA MARE Molto LuminosoOTTIMO APPARTAMENTO MOL-TO LUMINOSO da rimodernare,termoautonomo, composto daingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con balcone verandato,2 camere matrimoniali + 1 came-ra media, ampio bagno e rip. Ga-rage e posto auto. Prezzo propo-sto 305.000,00 euro (rif. 1557)

con 3 camere

VENDESI TERRENO MAGRIGNANODI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

proponiamo app.. t.aut., com-posto da ingr., sala, cucina abi-tabile, due camere matr., bagnocon doccia e vasca, altro piccoloservizio, ripostiglio, posto auto,Prezzo proposto 240.000,00euro (rif. 1547)

VIA FONTE S. STEFANO OTTIMO Molto LuminosoAPPARTAMENTO LUMINOSO ter-

moautonomo composto da ingres-so, sala, cucina abitabile entrambecon affaccio su balcone di 22 mq. ,2 camere matrim., bagno c/f, rip.cantina e posto auto. Possibilita'acquisto garage. Prezzo proposto190.000,00 euro (rif. 1560)

con 2 camere

le nostre migliori offerte

VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro150.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

VENDESI TERRENO ZONA PADULADI 1500 mq. CON ALBERI DA FRUTTO, POZZO E POS-SIBILITA' DI LUCE E GAS. POSSIBILITA' DI ANNESSODI 8 mq. e 25 mq. DI GAZEBO.

Prezzo Proposto 60.000,00 euro

SFOGLIA HOUSE ONLINE SUwww.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028

tel. 0586.514840 fax 0586.890143 cell 346.7038676www.house4u.it - e mail: [email protected]

11

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 le nostre inserzioni proseguono a pag 30 - 31

PUZZOLENTE AD.ZEIn bella palazzina d’epoca di sole 2 unità ognuna apiano ciascuna con ingresso indipendente contetto e facciata nuovi vendiamo tutto il piano ter-reno con 1.000 metri quadri di bel giardino esclu-sivo attiguo all’immobile con possibilità di accessodirettamente dalla strada anche per le auto. Ingr.- grande cucina con 2 caminetti, sala, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra. Oggetto moltovalido anche subito disponibile. T.aut. 300.000€

€ 275.000

Graziosissimo piano terreno di piccolo condo-minio con ingresso indipendente e grandissi-mo giardino esclusivo con ampio vano condo-nato. Sala, grande cucina, 2 camere, ampio stu-dio, 2 bagni, grandissima veranda. Ristru�ura-ta nel 2010 con rifiniture molto curate. O�moogge�o. T.aut. Poss.tà di prendere in affi�o ungarage a 50 metri dall’abitazione. 275.000€

€ 300.000

€ 295.000

MARCONI AD.ZEAttico con splendida terrazza a piano di circa 60mq. con tenda automatizzata (che rimane). Per-fetto, recente, nessun lavoro. Ingr. sala con ter-razza, cucinotto arredato bene, camera matr.le,altra camera più piccola con balcone, grandebagno con finestra, armadio a muro, grande ga-rage e p. auto di proprietà. T.aut. + clima. Ot-timo oggetto subito disponibile. 295.000€

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

392.0454021www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.8018870586.801887

VENEZIA €165.000(Rif: 447) In palazzo storico del'700, bilocale con soppalco in ve-tro di 6 mq. Completamente ri-stru�urato con rifiniture di lusso.

MARCONI €310.000(Rif: 448) Piano terreno totalmente ri-stru�urato, con giardino a�rezzato di120 mq circa, ampio ingresso, salonecon angolo co�ura, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, rip. POSSIBILITA’ PO-STO AUTO DI PROPRIETA

FABBRICOTTI €470.000

(Rif: 442) In o�mo condominio ve-ro a�co molto panoramico: bel sa-lone di rappresentanza con cami-ne�o funzionante e giardino d'in-

verno, cucina abitabile, zona lavan-deria, grande veranda, due ampie

camere e due bagni con finestra, ri-pos�glio. Grandi balconi vivibili. Ot-�me rifiniture. Completano la pro-prietà can�na e posto auto privato

MARCONI €280.000(Rif: 446) appartamento da rimo-dernare di 135 mq, composto dasalone con balcone, cucina-tinel-lo, 3 camere, bagno e rip. Termo-autonomo

CENTRO €150.000(Rif: 449) 4° e ul�mo piano compo-sto da ingresso, sala, cucina abit.,camera matrimaniale, due bagni,balcone con ripost., due camere insoppalco. NESSUN LAVORO

CENTRO €150.000(Rif: 436) Appartamento 90 mq a PTcon giardino di altri 90 mq, compo-sto da ingresso ampio, sala, cucinaabitabile, camera matimoniale gran-de, bagno con finestra, possibilità se-conda camera

Occasioni

MONTEBELLO €440.000(Rif: 437) appartamento molto lumi-noso, composto da ampia sala, trecamere, cucino�o- �nello, doppi ser-vizi, rip., balconi + terrazza abitabile,garage e posto auto.

BANDITELLA €500.000(Rif: 422) ul�mo piano vista maree mon�, composto da ingr. ampiasala con terrazza abit., 3 camere cu-cina abit. con terrazza, doppi servi-zi + can�na e garage

prosegue a pag 64

2.000 IMMOBILIARE pag. 242A IMMOBILIARE pag. 65ABI pag. 2 - 75ABITARE pag. 5A.I. pag. 17ALICE CASA pag. 74AMARANTO IMMOBILIARE pag. 24ASSITALIA pag. 68 - 69BALDASSERONI pag. 18 - 19BIAGIOTTI pag. 52 - 53BORSA pag. 46 - 47CAPITAL pag. 70CARDUCCI pag. 14CASAMICA pag. 44CAS@WEB pag. 36CBM pag. 33 CENTRO CITTA’ pag. 28 - 29CENTRO SERVIZI pag. 34 - 35CRIMI pag. 60 - 61CREDIT CASA pag. 66DI CIOLO pag. 23DI MAURO pag. 58DREAM HOUSE TEC pag. 25ERREDI pag. 32EXPO pag. 50FRANGERINI CONTI pag. 41GABETTI pag. 62 - 63GESTIMM pag. 54 - 55GIOVE IMMOBILIARE pag. 22HABITAT pag. 49HOUSE AND BOAT pag. 10 - 11 IDEA pag. 45

IL CASALE pag. 48IL CORSO pag. 57IL SOGNO IMMOBILIARE pag. 71IMMOBILIA pag. 12IMMO ONE pag. 37 - 38 - 39 - 40INTERMEDIA Ultima di copertinaL’ ACCADEMIA pag. 4LA TERRAZZA pag. 3 - 64LEONARDO pag. 51LIVORNO IMMOBILIARE pag. 56MARINA BLU pag. 22MEDITERRANEA pag. 26MELANI CASE pag. 59MONDO CASA pag. 15NUOVA 2000 pag. 45NUOVA ARIES pag. 71OBIETTIVO CASA pag. 21OPEN SPACE pag. 67PERSONAL HOUSE pag. 42PIANI pag. 13PIRELLI RE AGENCY pag. 8PR pag. 9PRATESI pag. 16PROFESSIONE CASA LIVORNO MARE pag. 27ROCCHI pag. 43ROSANNA pag. 3 - 30 - 31ROYAL pag. 20S.ILLA pag. 17STUDIO TECNICO pag. 7 TECNOCASA LIVORNO SUD pag. 6TECNOCASA LIVORNO CENTRO pag. 6

NOSTRA ESCLUSIVA NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

CARDUCCI � VIGNA

€ 278.000

SCOPAIA2° piano ed ultimo su 2 livelli in belcontesto. Ampia sala con cottura avista, camera matrimoniale, bagnoal piano base; altra sala con terrazzaabitabile (era la terza camera matri-moniale), altro bagno grande con ri-postiglio e altra camera ancora al

piano superiore, posto auto coperto. T.aut. + cli-ma. 278.000€ Ottimo recente, molto curato.

pag 3

Tutti gli altri immobili su www.house4u.it

PER ALTRE TIPOLOGIE D’AFFITTI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

€ 245.000 CALZABIGI

. Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648

€ 85.000 PONTINO3° ed ultimo piano apparta-

mento da ristrutturare molto lu-minoso, ingresso, camera matri-moniale, sala ampia, bagno€85.000 Rif H 591

€ 105.000 XX SETTEMBRE

bilocale con ampia zona gior-no, camera, bagno con anti-bagno €105.000 Rif H 528

€110.000 STAZIONEampio bilocale luminoso ecomodo in zona tranquilla€110.000 Rif H 593

€170.000 PORTA A MAREampio bilocale ristrutturato conbei materiali, con bella vista sulporto, luminoso €170.000 Rif H597

€ 178.000 PIAZZA MAZZINIappartamento ristrutturato, in-gresso in salottino, due camere,due ripostigli, cucina abitabile,bagno. T/A €178.000 Rif. H 592

€230.000 P.SSI V.LE ITALIAin recente costruzione appartamenti sudue livelli, ottimamente rifiniti, ingressoindipendente con giardino, 2 camere, 2bagni,possibilità studio, cucina, soggior-no, ripostiglio, posto auto, T/A € 230.000/280.000 Rif. H 303

€340.000 AD.ZE MONTEBELLO in strada tranquilla ed in ottimo contesto

appartamento di 120 mq, sesto piano asc, lu-minoso e panoramico, con bei pavimenti inmarmo, armadi a muro e porte in massello,ingresso, sala doppia con balcone e finestra,cucina abitabile con veranda, grande cameramatrimoniale, camera media ( concreta pos-sibilità terza camera e secondo bagno) canti-na e posto auto cond. €340.000 Rif H 583

LUNGOMARE ANTIGNANOvilletta con ingresso indipendente congrande parco condominiale e discesaal mare, su due livelli con giardino pri-vato e terrazzo vista mare, in bellissi-mo contesto. INFO c/o ns uffici.

€ 160.000 SAN JACOPOBaracchina Bianca appartamento al

piano terra, ingresso, sala grande,cucina abitabile, camera matrimo-niale grande, bagno con antibagno efinestra. €160.000 Rif H 604

€ 245.000 CALZABIGI€195.000 GOITOIn complesso residenziale di recente co-

struzione appartamento al primo piano, conbelle rifiniture, ingresso in soggiorno, cuci-na abitabile, bagno con finestra, camera ma-trimoniale, con studio in soppalco e vastasoffitta con lucernario uso ripostiglio. Postoauto di proprietà, T/A € 195.000 H 542

€ 245.000 CALZABIGI€ 180.000 CAVOUR in palazzo ristrutturato, piano alto con

ascensore, ingresso in soggiorno con la-to cottura e soppalco in cristallo, salot-tino, bagno con antibagno, camera ma-trimoniale con bel terrazzo abitabile,T/A, cantina €180.000 Rif H 601

€ 245.000 CALZABIGI€670.000 ARDENZA MAREIn condominio molto signorile appartamen-

to luminoso, ampio, ben diviso in zona giorno/ notte con terrazzo perimetrale su tre lati, abi-tabile in alcuni punti. Ingresso, cucinotto con ti-nello, veranda, salone doppio con vista sullecolline, tre camere grandi, due bagni, due ri-postigli, grande cantina, grande garage, postoauto di proprietà T/A € 670.000 Rif H 600

€ 245.000 CALZABIGI€185.000 OSPEDALE

in palazzo d’epoca bell’apparta-mento ristrutturato, ingresso insoggiorno, cucina, bagno, tre ca-mere e 2° bagno in mansarda condiscreta altezza. Arredamento in-cluso € 185.000 Rif. H 546

€ 245.000 CALZABIGISAN JACOPOIn posizione vicinissima al ma-re e ben servita, appartamen-ti di nuova costruzione pianoterra e primo piano, particola-ri nelle rifiniture PREZZI INTE-RESSANTI! Rif H 603

€ 245.000 CALZABIGI€240.000 ZONA ROMAappartamento nuovissimo

da frazionamento, ingresso,ampio soggiorno con cuci-notto, camera matrimonialecon cabina armadio, cameragrande, bagno, balcone.€240.000 Rif H 574

CENTRO STORICO ampio monolocaleben diviso in zona giorno-no�e, arreda-to con gusto. €450 mensili più ¤ 20 dicondominio

ARDENZA in posizione tranquilla nelverde, dependace di villa composta damonolocale ampio, con cucino�o sepa-rato e bagno, dotato anche di piccologiardino privato € 500 mensili

ZONA OSPEDALE bilocale ampio al se-condo piano, arredato €550 mensili più€10 cond.

NAZARIO SAURO appartamento carino,ristru�urato, arredato, cucino�o consoggiorno, grande camera da le�o, ba-gno, P.A. condominiale. €600 mensilipiù € 20 di condominio

PORTO primo piano di palazzo d'epocaristru�urato, ingresso, sala grande concucino�o, camera matrimoniale, bagno€650 mensili

VIALE ITALIA in bel palazzo davan� almare bilocale egregiamente arredato.P-A condominiale €700 mensili

MONTENERO BASSO Dependance divilla, bilocale con giardino privato, arre-dato ed ingresso indipendente €750mensili

GOITO piano alto con ascensore, sala,cucina, camera matrimoniale, cameret-ta singola, bagno €750 mensili più €50di condominio

PORTA A MARE app.to al secondo pia-no ristru�urato, ingresso, sala, cucinagrande abitabile, bagno con finestra, 2camere, ripos�glio €750 mensili

MONTENERO piccola porzione di villaprivata cos�tuita da monolocale digrande metratura ben diviso in zonagiorno/no�e, bango con anitbagno,giardino €750 mensili

CALZABIGI in palazzo signorile piano al-to con ascensore appartamento vuoto,ingresso, sala, cucina, 2 camere matri-moniali bagno. €800 mensili più €100di condominio

ZONA ROMA in bel complesso residen-ziale appartamento arredato, luminosoin palazzo con ascensore, sala, cucinaabitabile, due camere, doppi servizi.€850 mensili compreso cond.

PORTA A MARE appartamento al P.T., ri-stru�urato, arredato, ingresso, cucina-�nello, tre camere, doppi servizi, clima-�zzato €900 mensili

CORSO MAZZINI In palazzo d’epoca pia-no alto con ascensore appartamento ri-stru�urato, arredato, ingresso, salonedoppio, cucina con piccolo terrazzino,tre camere, due bagni, T/A €1.100

VIALE ITALIA in palazzo pres�gioso, ap-partamento ampio e luminoso, arreda-to, ingresso, salone vista mare, due ca-mere, bagno. €1200 mensili

Via Lepanto, 66 Livorno [email protected]

AFFITTI

pag 4


Tel. Fax. 0586.867524 Cell. 348.8010335

Viale Petrarca n. 20

AgenziaM

A B I T A R Eediazioni Immobiliari e CreditizieSpecializzati in: Compravendite, Affitti, Mutui e Prestiti

di Rag. Cristina Biasci

€ 120.000 P.ZZA 2 GIUGNO Ottimo per investi-mento! In bello stabile d’epoca, perfetto arreda-to: ingresso con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, T/A.€ 128.000 PORTA A MARE Ottimo per investi-mento! Completamente ristrutturato, ubicato inpiccolo condominio: ingresso in soggiorno, latocottura, camera, studio, bagno, ripostiglio, bal-cone, T/A.€ 145.000 ZONA ITI Affare!! Ubicato in anticopalazzo, molto luminoso, perfetto e accogliente:sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, ri-postiglio, bagno,T/A. Facilità di parcheggio. € 168.000 AD.ZE MASTACCHI Ampio apparta-mento da ristrutturare : ingresso, sala, cucina/ti-nello, 2 camere, bagno.€ 170.000 MARCONI In piccolo condominio contetto e facciata ripristinati, ultimo piano comple-tamente ristrutturato: ingresso in soggiorno conlato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A.€ 195.000 AD.ZE CALZABIGI Luminoso, con am-pi spazi: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 came-re, bagno, ripostiglio, balconi, T/A.€ 210.000 P.SSI PORTO Particolare mansardacon terrazza di 10 mq!!! Ubicata in zona tran-quilla ed in antico palazzo, originale nel suo ge-nere con: ingresso in sala, cucina abitabile, 3 ca-mere, cabina armadi, doppi servizi, vari ripostigli,T/A.€210.000 ANTIGNANO MARE Ottimo!!! Ubica-to in prestigioso e signorile condomino, perfetto:ingresso in sala, cucina arredata, reparto notte 2camere, bagno, posto auto, T/A. € 220.000 STAZIONE Con terrazza di mq.40. Ca-rinamente ristrutturato, molto luminoso e acco-gliente: ingresso, cucina abitabile, 2 camere dicui una in soppalco con sotto ampia sala, bagno,posto auto, T/A.€220.000 MARCONI Originale con terrazza atasca di mq. 16!!! Posto in palazzina d’epocaben articolato e dettagliatamente rifinito, di-sposto su 2 livelli: ingresso in sala con cotturaa vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A. Pos-sibilità di posto auto.€ 220.000 GARIBALDI Con giardino di mq. 140

e annesso!! Ubicato in buon condominio, com-pletamente ristrutturato con gusto, molto acco-gliente e luminoso: ingresso, sala, cucina con ac-cesso al giardino in posizione riservata, 2 came-re, bagno, ripostiglio, balcone verandato, T/A.€ 225.000 COTETO Da visionare! Ubicato in

piccolo e buon condominio, completamente ri-strutturato, molto luminoso: ingresso, sala, cu-cina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,balconi, T/C.

€ 230.000 COTETO Affare!! Perfetto, completa-mente ristrutturato: grande sala con ampia cu-cina a vista, 2 camere, studio, stanza da bagno,balconi, cantina, T/A.€ 235.000 FABBRICOTTI Posto in zona riservata esilenzioso, luminoso con taglio tradizionale: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone.€238.000 MONTENERO Interessante! In zonatranquilla , ottime rifiniture: ingresso, soggiorno,cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino,posto auto, T/A, condizionatore.€238.000 SORGENTI Ubicato in piccolo condo-minio di sole 6 unità immobiliari, in perfette con-dizioni e subito disponibile: ingresso, sala picco-la, cucina con balcone verandato, 2 camere, ba-gno, ripostiglio, T/A. Possibilità acquisto garage. € 240.000 PETRARCA Interessante!! In condo-minio di recente costruzione, libero si 3 lati, lu-minosissimo, buone condizioni: ingresso in sala,cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, faci-lità di parcheggio, T/A. € 245.000 SCOPAIA Affare con garage: Ottimoappartamento, ben esposto e accogliente: in-gresso in sala con balcone , cucina, reparto not-te con 2 camere, bagno, T/A.€ 245.000 LECCIA Affare!! Soleggiato ed in per-fette condizioni servito di posto auto coperto eampio parco condominiale: ingresso, sala, cuci-na, 2 camere, bagno, balconi, T/A.€250.000 AD.ZE ROMA Interessante!! Graziosoposto in bel condominio, ottime rifiniture: in-gresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 2 ca-mere, bagno, rip., balcone perimetrale, posto au-to, T/A.€ 250.000 OSPEDALE In palazzo anni 70 conascensore, completamente ristrutturato: ingres-so, ampia sala con balcone, cucina, 2 camere, ba-gno, ripostiglio, posto auto, T/A.€250.000 CALZABIGI In elegante condominio, mol-to luminoso con rifiniture di pregio: ingresso in sa-la con zona giorno, 2 camere matrimoniali, ba-gno,T/C.€ 250.000 COTETO Con terrazza abitabile di mq.30! Ultimo piano con taglio tradizionale, moltoluminoso: ingresso, sala, cucina/tinello, 2 came-re, bagno, balconi, ampia terrazza, T/A.€ 250.000 COTETO Posto al piano primo di pic-

colo condominio, libero su 3 lati: ingresso, saladoppia, cucina/tinello, 2 camere (possibilità del-la 3°), bagno, balconi, posto auto + piccolo ap-pezzamento di terreno per realizzazione garage.€ 255.000 PALESTRO Con sottotetto di 30 mq.da sfruttare! Grande appartamento per aman-ti di ampi spazi, perfetto e luminosissimo:ingres-so, sala, ampia cucina, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, balcone, T/A.

€ 258.000 OSPEDALE Interessante con 3 came-re! Posto al piano comodo, luminoso e perfetta-mente ristrutturato: ingresso ampio, grande sa-la, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, T/A.€ 260.000 COTETO Completamente ristrutturatocon gusto con affaccio sui giardini, molto lumi-noso: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, ba-gno, ripostiglio, balconi , posto auto, T/A.€ 275.000 LA ROSA Signorile, ben rifinito e arti-colato: ingresso, salone doppio, cucina, 2 came-re, bagno, balconi ampi, cantina, T/C.€ 278.000 STADIO Bello, luminoso, ben struttu-rato, perfetto: ingresso, sala, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, 2 posti auto condominiali, T/A.€ 310.000 AD. ZOLA Perfetto con box auto!! Ac-cogliente, originale, con rifiniture di lusso: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balconi di cui uno verandato, T/A.€ 320.000AD.ZE VIA GOITO Con giardino e po-sto auto!! In ottima posizione, piano terra rial-zato di palazzina, grazioso ed accogliente biloca-le in ottime condizioni con ingresso indipenden-te, giardino e posto auto. € 340.000 MONTEBELLO Ubicato in zona silen-ziosa, piano alto con ascensore, molto lumino-so: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, ba-gno, ripostiglio, balconi, cantina, T/C.€365.000 MONTEBELLO Subito disponibile!!Ubicato in condominio signorile, piano alto conascensore, ampio e luminoso: ingresso, ampiasala con balcone, cucina con tinello, 3 cameregrandi, doppi servizi, posto auto privato + altrocondominiale, T/C.€ 440.000 MONTEBELLO In posizione riservatacon taglio particolare, molto soleggiato, balco-natissino: ingresso in salone, sala da pranzo, cu-cinotto, 3 camere, doppis servizi, ripostiglio, ga-rage, posto auto, T/A.€520.000 ROMA In condominio d’epoca conbellissime rifiniture originali del periodo, am-pio di 145 mq. c.a.: salone doppio, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, bal-cone, parte di sottotetto di proprietà più tor-retta/terrazza, T/A.€ 540.000 MARCONI In posizione riservata, pa-lazzina con giardino di mq. 90, ottime condizio-ni, disposta su 2 livelli abitabili: ingresso in ampiasala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,ampio ripostiglio, T/A.€560.000 MARRADI Da visionare con vista ma-re!! Posto in condominio signorile, luminosissi-mo, ottime condizioni: ampio ingresso, sala dop-pia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,balcone perimetrale, cantina, posto auto, T/A.

BANDITELLA In ottimo condominio a 2 passi dalmare, con ingresso indipendente: soggiorno,cucinotto camera, bagno, terrazza, termo auto-nomo. Arredato €600AD.ZE VIA FAGIUOLI Luminoso, ubicato in con-dominio ristrutturato: ingresso in soggiorno concucinotto, camera, doppi servizi. Arredato €600P.PISANA Nella parte migliore della zona, ubi-

cato in condominio degli anni 80 servito daascensore: ingresso, cucina/tinello, 2 camere,bagno, ripostiglio, balcone, T/C. Arredato concontratto da concordare €650GARIBALDI In piccolo condominio, completa-mente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere, bagno, T/A. Arredato con con-tratto transitorio € 650AD.ZE MARCONI Posto in palazzo d’epoca com-pletamente ristrutturato in stile rustico con tra-vi a vista, ingresso in soggiorno con lato cottu-ra, camera, bagno, T/A. Libero da mobili € 600 .Possibilità di affitto altro appartamento attiguocon 2 camere €700.

MAZZINI In condominio servito da ascensore,molto luminoso: ingresso, sala, cucina, 2 came-re, bagno, balcone, T/A. Arredato con contrattotransitorio €700.MAZZINI Con meravigliosa vista mare, comple-tamente ristrutturato: ingresso in soggiorno, cu-cinotto, 2 camere, bagno, T/A. Arredato €700.VENEZIA Con vista sui canali!!! Posto in palaz-zo d’epoca, servito da ascensore, nuovo, acco-gliente e ben disposto: ingresso, sala, cucinotto,2 camere, bagno, balcone verandato, T/A. Con-tratto da concordare €750.AD.ZE MICALI In bel palazzo dell’epoca, com-

pletamente ristrutturato: ampio ingresso, sala,cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone,T/A. Arredato con contratto 4 + 4 € 750COLLINE Posto al piano secondo con ascenso-re, molto luminoso: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimoniali, bagno, riposti-glio, balconi, posto moto, T/A. Arredato concontratto da concordare €800

ARDENZA Ubicato in piccolo condominio inzona signorile e riservata: ingresso, sala dop-pia , cucina abitabile, 2 camere, bagno, balco-ni, garage, T/C. Libero da mobili con contratto4+4 €800

ARDENZA A 2 passi dal mare, in palazzina coningresso indipendente, ottime condizioni: in-gresso in sala, cucina, camera, bagno più am-pia mansarda con terrazza. Libero da mobili€850

MONTEBELLO In palazzina ottime condizioni:ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, giar-dino e posto auto. Libero da mobili contratto4+4 €1.100

ARDENZA Ubicato in zona riservata, ottimecondizioni, molto soleggiato: ingresso in salaampia, cucina, 2 camere, doppi servizi, balco-ni, 2 posti auto, T/A. Arredato con contrattotransitorio €1.100

gli affitti...

ZONA ITI€ 128.000

Nostra esclusiva!

OSPEDALE€ 190.000

Subito disponibile!!

FABBRICOTTI€ 235.000 Perfetto!!

COLLESALVETTI € 250.000 In palazzina

con 2 camere!

ADIACENZE VIALE ITALIA

€ 270.000 Indipendente con

giardino!!

ACQUAVIVA € 300.000 Con giardinoe terrazza!!

SALESIANI€ 360.000 Interessante

180mq!!

MONTENERO € 460.000

Villetta con giardino e terrazza!

COLLESALVETTI€ 550.000

Palazzina deglianni 30!!

SALESIANI€ 570.000Da visionare

pag 5


Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77 - Fax 0586 1945998

e-mail: [email protected] - web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn7

Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23 - Fax 0586 867488

e-mail: [email protected] - web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

VIA VERDI

VIA TERRAZZINI

SCALI MANZONI

ZONA LA ROSA VIA SAN FRANCESCO

VIA RICASOLI

All’ul�mo piano bilo-cale con ampio in-gresso con finestra,cucina abitabile, sog-giorno con camerasoppalcata, bagno ebalcone. Recente-mente ristru�urato.Luminoso, termoau-tonomo. O�mo an-che come forma di in-

ves�mento. € 115.000

VIA SAN FRANCESCOIn palazzo in o�me

condizioni ampiomonolocale al primopiano con ascenso-re. E' composto daampio ingresso, an-golo co�ura, came-ra/soggiorno e ba-

gno. Totalmente ristru�urato, luminoso,termoautonomo. € 95.000

Appartamento mansarda-to ma abitabile dica 120 mq com-posto da ingres-so, soggiorno, cu-cino�o, 4 came-re, ampio corri-doio, bagno e ri-pos�gli so�otet-to. Consegnatototalmente ri-

stru�urato, molto luminoso. €130.000

PIAZZA MAZZINIAppartamento dicirca 80 mq all’ul-�mo piano com-posto da ingres-so/studio con fi-nestra, cucina,soggiorno con

doppia finestra, camera matr. con cabinaarmadio, bagno e ripos�glio molto como-do. Recentemente ristru�urato con o�-me rifiniture. Luminoso e molto silenzio-so. Splendida vista mare. € 149.000

Ampio apparta-mento di 96 mqcomposto dagrande ingresso,cucina abitabile,soggiorno dop-pio, 2 camerematrimoniali di

cui una con doppia finestra, bagno e ripos�-glio. Vista panoramica e cara�eris�ca sufossi e porto da tu�e le finestre. € 170.000

Appartamen-to in piccolapalazzina po-sto al 2° edul�mo pianocomposto daampio in-gresso, sog-

giorno spazioso adiacente alla cucina abita-bile, 2 camere, bagno e ripos�glio al pianoterreno. 2 pos� auto. O�mo! € 180.000

Proponiamo inottimo condo-minio servitoda ascensoreappartamentoal primo pianoe composto daingresso, cucinaabit., soggior-

no, 3 camere da letto, ampio ripostiglio ebagno. Buono stato, termoautonomo. Inzona a traffico limitato con parcheggioper i soli residenti. € 217.000 TRATTABILI!

In pres�gioso pa-lazzo ampio appar-tamento di circa150 mq compostoda ingresso moltogrande centrale,cucina, sala dapranzo, doppio

soggiorno, 2 grandissime camere matrimo-niali, doppi servizi, ripos�glio. Affacci sul Par-co Astoria, molto luminoso, buono stato. Po-sto auto in affi�o. DA VEDERE! € 280.000

AD.ZE VIA GRANDEIn o�ma posi-zione ampio

negozio di 150 mq concorte, con 5 gran-di vetrine, ampiosoppalco, magaz-zino e bagno. Ot-�me condizioni. Possibilitàdi locazione o acquisto. Informazioni in agenzia.

novità

novità

CORSO MAZZINIA pochi passida PiazzaMazzini pro-poniamo ap-partamento alPRIMO PIA-NO compostoda ingresso,soggiorno, cu-

cina abitabile, disimpegno, 2 camere e ba-gno. Molto luminoso, da ristru�urare, o�-mo prezzo. €120.000

novità

ZONA PONTINOAppartamento ino�me condizionicomposto da in-gresso in soggior-no,angolo co�ura,camera matrimo-niale, camera singo-la e bagno. Ul�mopiano, molto lumi-noso, come nuovo.Condominio in o�-

mo stato. € 125.000

SORGENTI

MONTENERO

SORGENTI

SALVIANO

SCOPAIA

LECCIA P.SSI NAZARIO SAURO

ARDENZA

SCOPAIA

Grazioso ap-partamentoo�mamen-te rifinitocon ampiosoggiorno,cucino�o se-parato, ca-

mera matrimoniale, bagno con finestra,balcone verandato, can�na di proprietà eparcheggio condominiale. EURO 149.000

SALVIANOInteres -sante bi-locale daristru�u-rare consoggior-no / cot-tura, ca-

mera e bagno con finestra. O�mo an-che uso inves�mento. EURO 99.000,00

Piano 3° appar-tamento dimq.110 ca emolto luminocon la suaesposizione neitre la� , bensuddiviso con

una sala doppia con camino, cucina abita-bile, due camere matrimoniali, una came-re�a, bagno, due balconi veranda�, ripos�-glio e posto auto. EURO 178.000,00.

SAN MARCOCompletamenteristru�urato ap-partamento conprezzo interes-sante rispe�o al-la metratura cheè di oltre circamq.100. Ben

suddiviso con una cucina abitabile, 1 sala mol-to luminosa, 2 camere matrimoniali, un ampiobagno con finestra e la possibilità di usufruire diun so�ote�o di per�nenza. EURO 157.000,00.

In un bellissi-mo contestooltrechè si-lenzioso ter-rate�o libe-ro su tre la�con ingressoindipendentee ampio giar-

dino di proprietà composto da soggior-no/co�ura camera matr. camere�a, bagnoe ripos�glio, oltre ad una chiostra sul retro eposto auto. Euro 230.000,00.

Con ingressoliving in sog-giorno, cucinacon accesso apiccolo giardi-no di proprie-tà, cameramatrimoniali,

cameretta, bagno, garage e altra stanzadi mq.12ca con terrazzina vista mareposta al piano ultimo del condominio.EURO 235.000,00.

Ampio apparta-mento ergonomi-camente ben sud-diviso con saladoppia, cucina abi-tabile una cameramatrimoniale, duecamere�e, bagno,balcone oltre a po-sto auto e can�na

di proprietà. EURO 245.000,00.

Dispostosu 2 livellicon bellis-sime rifini-ture e cosìsuddiviso:

al piano piano 1° cucina abit. con accesso a bal-cone verandato,sala con camino con accesso abalcone abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 ca-mere singole e doppi servizi; al piano secondo, ilcui accesso è sia dall’interno che dall’esterno, tro-viamo mq. 60 ca con predisposizione di bagno edue terrazze abitabili. INFO IN UFFICIO

SALVIANONuova costru-zione apparta-mento congiardino di pro-prietà di mq.40ca con accessodalla cucina,terrazza di

mq.60 ca con accesso dalla sala, oltre due ca-mere, doppi servizi e garage di circa mq.20.L’immobile, già di proprietà, gode di rifinitureextracapitolato. EURO 320.000,00.

A p p a r t a -mento al pia-no primo dipiccola pa-lazzina, com-posto concucina abit.,sala, due ca-

mere matrimoniali, bagno e soffi�apra�cabile. EURO 238.000,00

In posizionepanoramicaproponiamoterrate�o coningresso indi-pendente conampio sog-giorno/co�u-ra, camera

matrimoniale, bagno con finestra terrazzaabitabile sul fronte e giardino di proprietàsul retro. EURO 178.000,00.

O�mo appartamentoin posizione tranquillalibero su tre la� e bensuddiviso con ambien-� molto comodi com-posto da cucina abita-bile con balcone, salacon balcone, tre ca-mere di cui una con

accesso ad altro balcone, doppi servizi, ga-rage e posto auto. O�mo anche il contestocondominiale. Info in Agenzia

prezzo ribassato

VIA PROVINCIALE PISANAAppartamen-to di 98 mqcomposto daampio ingres-so, cucina abi-tabile, sog-giorno, 3 ca-mere da le�o,

bagno, ripos�glio e can�na di 20 mq. Zonacon ampia possibilità di parcheggio, moltoluminoso. O�mo prezzo, € 155.000.

pag 6


Abetone, primopiano con vista pa-noramica sugli im-pianti sciistici, 2/4posti letto, compo-sto da sala con an-golo cottura, ango-lo notte e balcone,bagno. apparta-mento completa-mente arredato.

UCCELLIERA (RIF: AB9)

85.000 EURO

Abetone, graziosamansarda com-pletamente arre-data con cami-netto e balcone, 4posti letto, com-posta da sala conangolo cottura e angolo notte, camera con let-to a castello, bagno, ripostiglio. contratto sta-gionale da neve aneve o annuale.

UCCELLIERA (RIF: AB8F)

350 EURO

Abetone, Fiumalbo,ottimo apparta-mento posto sullavia di doccia a ri-dosso del monte ci-mone con vista pa-noramica sulla val-lata, 4/6 posti letto,composto da ingresso in sala con caminetto eterrazza abitabile, camera matrimoniale, postoauto coperto di proprietà possibilità acquistorateizzato con canone mensile di €350.

LA VALLE (RIF: AB7)

TRATTATIVA RISERVATA

ampio e si-gnorile appar-tamento inottimo con-d o m i n i o ,composto daingresso, salo-ne, cucinaabitabile con balcone, 2 camere matrimo-niali con balconi, camera media, 2 bagni, ri-postiglio, postoauto, garage

MONTEBELLO (RIF: V5)

550.000 EURO

primo piano inzona riparata etranquilla, bilo-cale compostoda ingresso, cuci-na con balcone,ampia cameramatrimoniale con balcone, bagno, riposti-glio, appartamento vuoto contratto quattroanni più quattroper residenti

ARDENZA (RIF: A58)

550 EURO

grazioso 5° pianocon ascensore, re-centemente ristrut-turato, composto daingresso in sala conangolo cottura e bal-cone, camera matri-moniale con balco-ne, bagno, ampiorip. ottime rifi-niture, t.aut.

GRANDE (RIF: V53)

170.000 EURO

secondo piano conascensore, ottime ri-finiture, compostoda ingresso, salonecon balcone, cucinaabitabile con balco-ne verandato, came-ra matrimoniale conbalcone, camera me-dia, 2 bagni, ri-postiglio.

COTETO (RIF: V28)

270.000 EURO

quarto piano conascensore in otti-mo contesto mol-to tranquillo e benilluminato. appar-tamento compo-sto da ingresso,cucina abitabile, 2camere matrimo-niali, bagno, po-sto auto.

VIA ROMA (RIF: V20)

200.000 EURO

terzo piano in zona molto tran-quilla composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile inmuratura con balcone verandato,2 camere matrimoniali, bagno, ap-partamento arredato possibilitàcontratto transitorio o quattro an-ni più quattro per residenti

STADIO (RIF: A46)

750 EURO

elegante piano terrenoin signorile palazzina,completamente arreda-to, composto da salonecon pavimenti in par-quet, cucina abitabilecon dispensa, disimpe-gno, camera matrimo-niale, bagno con idro-massaggio. apparta-mento finemente arre-dato contratto transito-rio o 4 anni più 4 con pos-sibilità di residenza.

ARDENZA MARE (RIF: A321)

750 EURO

primo piano di ele-gante condominioinizio secolo compo-sto da ampissimo in-gresso, salone dop-pio con balcone, cu-cina abitabile conbalcone, 3 camerematrimoniali, came-ra media, ba-gno, 2 ripostigli

CALZABIGI (RIF: V38)

340.000 EURO

in palazzo fine ot-tocento moltoelegante propo-niamo 1° pianocon ascensore,monolocale consala, angono cot-tura e angolonotte, bagno, terrazza abitabile, app.to arre-dato possibilità contratto transitorio o 4 annipiù 4 per residenti,possibilità postoauto

SAN MARCO (RIF: V40)

150.000 EURO

ampio e signorile se-condo piano in bellapalazzina d'epoca,140mq divisi in in-gresso, salone, cuci-na abitabile, 3 came-re matrimoniali, ba-gno, ampissimo ripo-stiglio, appartamentoda ristrutturare, otti-mo anche perfrazionamenti

MAGENTA (RIF: V15)

250.000 EURO

MONTEBELLO (RIF: V27)ampio appartamen-to di 110mq, terzopiano con ascensorecomposto da ingres-so, salone con balco-ne, cucina abitabilecon balcone veran-dato, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ri-pos�glio con predi-sposizione se-condo bagno. 250.000 EURO

secondo pianocon ascensore eaffaccio su ver-de compostoda ampissimosalone doppiocon balcone, cucina con balcone veran-dato, camera matrimoniale con balco-ne, camera media, 2 bagni, ripostiglio,posto auto.

FABBRICOTTI (RIF: A43)

320.000 EURO

elegante 2° ed ultimopiano in palazzo d'epocadi circa 160mq compo-sto da ampio ingresso,salone doppio, cucinaabitabile, 3 camerematr.li, bagno, mansardacon studio, camera me-dia, bagno, soffitta. otti-me condizioni ed illumi-nazione, ideale anche per due nuclei familia-ri, possibilità 4° ca-mera matr.le.

CALZABIGI (RIF: V36)

400.000 EURO

ampio ultimo pianocomposto da ingres-so, salone con ango-lo cottura, ampissi-ma camera matri-moniale, bagno confinestra, ripostiglio,appartamento vuo-to contratto quattro anni più quattroper residenti

GARIBALDI (RIF: A260)

450 EURO

primo e ultimo piano dipiccola palazzina nel cuo-re del borgo di antignano,ingresso da scala indipen-dente, sala con angolocottura e caminetto, ca-mera matrimoniale conbalcone e ripostiglio, sop-palco uso ripostiglio, ter-mo autonomo, impiantoaria condizionata, appar-tamento vuoto contratto quattro anni piùquattro

ANTIGNANO (RIF: A282)

650 EURO

grazioso quarto pianocon ascensore e affac-cio su parco condomi-niale a verde, arredatomoto bene, compostoda ingresso, sala conangolo cottura e balco-ne verandato, ampiacamera matrimoniale,camera media con bal-cone verandato, bagno. appartamento ar-redato contrattotransitorio.

FIORENTINA (RIF: A285)

650 EURO

graziosa e centra-lissima mansardacon ascensore po-sta nel cuore dellazona pedonaledella città compo-sta da sala, cuci-notto, ampia camera matrimoniale, bagno,ripostiglio. appartamento arredato possibi-lità di contratto transitorio o 4 anni più 4 ot-tima per 2-3 persone.

CAVOUR (RIF: A311)

650 EURO

appartamento di110mq in condominiocon ampio parco, com-posto da ingresso, sa-lone, cucina abitabilecon ripostiglio e balco-ne verandato, 2 came-re matrimoniali conbalcone, 2 bagni, postoauto, appartamento vuoto, contratto quat-tro anni più quattro.

MAZZINI (RIF: A250)

700 EURO

ampio appartamentodi 110mq, terzo pianocon ascensore compo-sto da ingresso, salonecon balcone, cucina abi-tabile con balcone ve-randato, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripo-stiglio con predisposi-zione secondo bagno, appartamento vuotocontratto quattro annipiù quattro per residenti

MONTEBELLO (RIF: A236)

750 EURO

ampio quinto ed ul-timo piano con bel-la vista panoramicasu tutta ardenza fi-no al mare. pressicaserma vannucci,ottimo per militari.ascensore, ingresso,sala, cucina abitabile con ampio balcone, 3 ca-mere, bagno, ripostiglio, posto auto. apparta-mento arredato, possibilità contratto transito-rio o quattro anni più quat-tro.

LA ROSA (RIF: A318)

750 EURO

ampio ed elegan-tissimo terzo pia-no con ascensorecomposto da in-gresso, salonedoppio con balco-ne, cucina abitabi-le con balcone, 2 camere matrimoniali, 2bagni. ottime rifiniture, appartamentovuoto contratto quattro anni più quattrocon possibilità diresidenza

MONTEBELLO (RIF: A290)

850 EURO

pag 7


In un complesso moderno e raffinato, ar-ricchito da spazi verdi e da una bellissimapiscina condominiale, appartamen� di va-rio taglio con splendide terrazze e giardinipriva�. Al piano alto par�colari apparta-men� dota� di terrazze e giardini pensilicon vista mare. Le unità sono cara�erizza-te da una scelta di materiali di alto livelloche consentono un eccezionale risparmioenerge�co e dall'u�lizzo della domo�capiù avanzata. Per chi al mare vuole vivereal top di comfort e sicurezza. Mare Verde in collaborazione con PirelliRe Agency – Viale del Tirreno Ufficio ven-dite in can�ere aperto tu� i giorni inclu-si sabato e domenica.VENDITA DIRETTA. PER INFORMAZIONI 346 3141360

RIF.CA 10 CALAMBRONE

In zona cen-trale, vicino aimaggiori ser-vizi, proponia-mo luminosoappartamen-to di circa 60mq posto al4° piano. L'im-mobile è composto da: ingresso in soggiornocon angolo co�ura, sala e bagno con finestra.Completa l'offerta un ampio soppalco con 2 ca-mere matrimoniali. Vista porto. Nessun lavoroda fare. EURO 160.000

RIF.LV 93 VIA ROMA

Nelle imme-diate vicinanzedel centro,adue passi daFortezza Nuo-va,disponiamodi un piccolo edelizioso ap-partamento in-teramente soppalcato posto al piano terzo s. a. ,composto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno con idromas-saggio. L'appartamento è completamente ristrut-turato e arredato. EURO 144.000

RIF.LV 19 VENEZIA

Nel cuore delcentro stori-co proponia-mo apparta-mento ri-stru�uratoposto al pia-no secondocon ascensore composto da ingresso,salo-ne,cucina abitabile, camera matrimoniale, ca-mere�a, ripos�glio aereo, bagno con finestra.Ideale per giovani coppie. EURO 175.000

RIF.LV 77 LIVORNO CENTRONel cuore del centro sto-rico, a due passi da P.zzaCavour,in palazzo di iniziosecolo, proponiamo deli-zioso bilocale completa-mente ristru�urato conbalcone, posto la piano 2°S/A composto da ingres-so, soggiorno living conangolo co�ura, bagnocon finestra, guardaroba,sala con camera matri-moniale in soppalco. Finiture di lusso. Termo auto-nomo. Proposta imperdibile. EURO 175.000

RIF.LV 69 ZONA CAVOUR In signorile con-dominio propo-niamo luminosoe silenzioso ap-partamento di70 mq, posto alsecondo pianoc/a . L'immobileè così composto:ingresso in soggiorno di circa 25 mq, cucina abitabile, fun-zionale ed ampia cabina armadi con camera matrimo-niale in soppalco, grande ripos�glio con zona lavanderiae bagno. Clima�zzato, o�me rifiniture e completamen-te ristru�urato. Offerta imperdibile. EURO 162.000

RIF.LV 71 ZONA CAIROLI

Situato nel quar�ere di Viadegli Etruschi,proponiamonuovo, luminoso e silenzio-so appartamento su 3 livellicosi composto:1° livello am-pio soggiorno con balcone,cucina abitabile, bagno e ri-pos�glio; al 2° livello, came-ra matrimoniale, camerasingola con balcone e se-condo bagno; 3° livello ripo-s�glio e terrazza di circa 40mq esposta a sud. Comple-ta l'offerta funzionale garage, possibilità acquisto postoauto .Nessun lavoro da fare. EURO 320.000

RIF.LV 87 COLLINE COTETO Immerso nelle si-lenziose collinedel complesso diVia dei Salici - Viadelle Ville�e,proponiamo ap-partamento condoppio ingressoindipendente,composto da: cu-cina abitabile, sa-lone triplo con balcone e funzionale ripos�glio. Al 1° livel-lo , 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni e 2grandi balconi. Al 2° e ul�mo livello terrazza di 100 mq convista mare e colline livornesi. Completano l'offerta 2 gara-ge, 2 can�ne e 2 pos� auto coper�. INFO IN AGENZIA

RIF.LV 100 MONTENERO BASSONella vecchia e affa-scinante Venezia, adue passi dal centroe dal porto, dispo-niamo di deliziosoappartamento po-sto al piano secon-do con ascensore,composto da ampiasala living con angolo co�ura, due camere da le�o dicui una matrimoniale, studio, ripos�glio,bagno con fi-nestra. Completano l'imperdibile offerta una ampiaterrazza non abitabile abitabile di 20 mq circa con af-faccio su chiostra interna. L'appartamento è comple-tamente ristru�urato. EURO 185.000

RIF.LV 60 VENEZIA

[email protected] - AGENZIA DI LIVORNO SCALI DEL PESCE, 49

Cell. 335 6667238Cell. 328 3788678

Tel-fax 0586 899712

AGENZIA DI LIVORNOSCALI DEL PESCE, 49

Cell. 335 6667238Cell. 328 3788678

Tel-fax 0586 899712La principale rete immobiliare nazionale, con oltre 1000 agenzie sul territorio

pag 8


Via V. Veneto 24 - Livorno - Tel. 0586 959686Paola Martinelli 345 32.17.271 - Rossella Pribaz 345 32.17.270

Per gli affitti/vendite commerciali e altri immobili visita il nostro sito: www.immobiliarepr.com

MONOLOCALI - BILOCALIPOSTO AUTO VIA DA VERRAZZANO vendesi posto auto€7.000 tratt.liBORGO SAN JACOPO app.to posto al piano ter reno coningersso indipendente: ingresso in picco lo soggiorno, cu-cina abitabileampia con terrazzina, 1 camera matrimonia-le grande, 1 camera singola, 1 bagno. Qualche lavoro.€125.000 RIFC343ZONA ROMA ampio bilocale compo sto da: ingresso inampio soggiorno con cucina a vi sta, terrazzino, ripostiglio,1 bagno, camera matrimo niale. Buonissime condizioni.€165.000 RIFC341

ZONA SAN GAETANO ottimo appartamento lu minoso conbel terrazzo panoramico posto al piano alto di palazzo conascensore: ingresso in soggior no con cucina a vista, 1 ca-mera matrimoniale, 1 ba gno con finestra, ripostiglio. Po-sto auto. Ottime condizioni. €165.000. RIFT144ZONA GOITO in elegante e prestigioso palazzo d'epocaproponiamo ampio monolocale con soppal co di arredo eampio bagno con finestra. Perfettamen te ristrutturato. T.Autonomo. Posto auto di proprie tà. Contesto veramenteesclusivo. €165.000. RIFT103ZONA SALVIANO in borghetto circondato dal ver de spaziosomonolocale con due giardini fronte-re tro €165.000 TRATT.LI

PRESSI VIA ZOLA NUOVO DAL COSTRUT TORE apparta-mento in palazzina con ingresso in dipendente disposto su2 piani abitabili: al piano ter reno ingresso m soggiorno,cucinotto, e al 1° piano abitabile 1 camera, 1 studio, 1 ba-gno e terrazzino. Lu minoso. Disponibile altro apparta-mento più grande con giardino stesso immobile.€170.000 RIFT50SCOPAIA/COLLINAIA in ottimo contesto apparta mento al1 ° ed ultimo piano composto da: ingresso in soggiornocon cucinotto, 1 camera matrimoniale am pia, 1 bagno s.f.e ampia soffitta. Posto auto di proprie tà. Nessun lavoroda fare. €180.000 Tratt.Ii RIFC271

2 - 3 CAMEREVIA VERDI in palazzo d'epoca appartamentocomposto da: ingresso, soggiorno con latocottura e soppalco, 2 camere di cui 1 con ter-razzino e soppalco, ripostiglio aereo, bagno.Luminoso. Travi a vista. Impianti a norma,Perfette condi zioni! Autonomo. €165.000RIFT347CENTRO CITTA' VIA GRANDE appartamentocompo sto da: ingresso, sala ampia, cucina, 1bagno ampio con fi nestra, camera matrimo-niale, ripostiglio. Perfette condizio ni e ottimerifiniture. Venduto arredato di bella cucina.€165.000 Tratt.li. RIFT332ZONA PIAZZA XX app.to al 2° piano s.a: in-gresso, cucinotto ampio con ripostiglio e zo-na pranzo, ampia sala, 2 camere ma trimonia-li, 1 grande bagno con antibagno e finestra.Buonissi me condizioni. Libero subito.€175.000. Trattli. RIF272PRESSI VIA DE LARDEREL appartamento inperfette con dizioni posto al 2° ed ultimo pia-no dì palazzo senza ascensore: ingresso, salaampia, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, 1 bagno, T. Autonomo. Libero subito.€185.000 RIFT346

PONTINO AFFARE appartamento completa-mente rislrutturato posto al 3°piano s.a: in-gresso, ampia sala, cucina abitabile grande,camera matrimoniale, camera singola, altrastanza uso studio o 3° camera, 1 bagno confinestra, terrazzino, ripostiglio ad uso lavan -deria. Ottima ristrutturazione e rifiniture (pa-vimenti in parquet). €190.000 RIFC339

ZONA GOLDONI in posizione veramentetranquilla ap partamento al 1 piano luminosoe con affacci sul verde com posto da ingresso,sala, cucina ab.le con balcone, 2 came re ma-trimoniali, un bagno con finestra, un ampioripostiglio (possibilità 2° bagno), cantina diproprietà posto auto as segnato, da rimoder-nare €225.000 TRATT.LI

COTETO Nuovo l°piano ed ultimo piano dipalazzina ap partamento su due livelli cosìcomposto: al primo livello in gresso, cucinaab.le, sala, bagno, al 2° livello una cameramatr.le con accesso ad una terrazza a tasca,una camera sin gola e bagno con finestra.€230.000 tratt.li

COTETO appartamento posto al 1° piano s.a:ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabilecon ripostiglio, 1 camera ma trimoniale am-pia con terrazzo, altra camera, 1 bagno confi nestra. Nessun lavoro da fare. Infissi esteminuovi. €235.000 RIFC305ZOLA app.to posto al 2 piano s.a. compostoda ingresso in soggiorno angolo cottura unacamera matrimoniale 1 bagno s.f. al primo li-vello 2 camere, bagno più altro vano, ottima-mente ristrutturata, €240.000ZONA BOIS appartamento da rimodernareposto al primo piano di bel palazzo conascensore composto da ingresso am pio, cuci-na ab.le con balconcino, sala, 2 camerematr.li, ba gno con finestra. Cantina ampia eposto auto di proprietà. €280.000 tratt.li.ZONA CALZABIGI appartamento in ottimocondominio composto da ingresso, salone,cucina abitabile, 2 camere ma trimoniali, 1camera singola, doppi servizi, termocentrale.€280.000.ADIACENZA PIAZZA ROMA 2° ed ultimo pianos.a. di palazzo anni '60 : ingresso, soggiorno,cucina con riposti glio tinello con accesso ad

ampio balcone, 2 grandi came re matrimoniali,1 bagno ampio con finestra, oltre soffitta di cir-ca 70 mq, di proprietà già predisposta per ba-gno e cu cina. €320.000 Tratt.li. RIFT353STADIO: in strada tranquilla appartamento inpiccolo con dominio posto al 2° piano compostoda ingresso, sala am pia con terrazzo, cucinaab.le con veranda, 4 camere di cui due matr.liampie, due singole, doppi servizi. Garage e posto auto di proprietà. €360.000 tratt.liZONA MONTEBELLO elegante app.to di circa 150mq luminoso composto da: salone di circa 40mq., con balcone, cucina abitabile con veranda, 2camere matr.li di cui 1 con balcone, 1 camera sin-gola ed 1 studio (o 4° camera), doppi ser vizi confinestra. Ottime condizioni. €365.000 RIFT330ZONA SAN GAETANO app.to ottimamente ri-strut turato di ampia metratura molto lumino-so piano alto con ascensore composto da in-gresso ampio, salone con balco ne, cucinaab.le con balcone, 3 camere matr.li, 1 ba gnocon finestra altro bagno s.f.posto auto copertoe can tina di proprietà. €395.000 + posto autoa parte €20.000. Possibilità anche di affittoad €850 mensili + spese condominiali

CON GIARDINO O TERRAZZA

AFFITTI

PRESSI VIA GRANDE appartamento posto al 2°ed ultimo piano di palazzina: ingresso in sala,cucìnotto con ampia zona pranzo, 1 bagnogrande con finestra, al 2° livello camera matri-moniale con stanza armadi, terrazza a tasca.Come nuova, ristrutturata con gusto ed ottimimate riali (reale possibilità 2° camera), Moltoparticolare, €200.000 RIFC342PRESSI VIA ZOLA CON TERRAZZA nuovo dal co-strut tore app.to in palazzina con ingresso indi-pendente dispo sto su 2 piani abitabili: al 1° pia-no ingresso in salone dop pio con terrazzo, cuci-na abitabile e 1 bagno e al 2° piano 3 camerematrimoniali, 1 bagno con finestra, terrazza atasca e terrazza abitabile di circa 15 mq. Lumi-noso. Subito disponibile. €350.000. RIFC51VIA REDI appartamento di prestigio di oltre 200mq po sto in ottimo condominio con bella vistasul verde: doppio ingresso, salone doppio conaccesso ad ampio balcone abi tabile, sala dapranzo con grande cucina abitabile, 2 ampi bagni con finestra, 1 bagnetto dì servizio con fine-stra, 2 ripo stigli ed una ampia stanza armadi, 3camere matrimoniali, 1 camera singola. Postoauto doppio e cantina. Termo cen trale. Liberosubito. €500.000 Tratt.li RIFT282

ZONA MARCONI bella palazzina come nuovain posizione silenziosa e tranquilla con in-gresso indipendente libera su 2 lati compostada: ingresso in mpia sala con accesso a giar-dino privato, cucina abitabile con terrazzino,1 bagno; al 1° piano 3 camere di cui 1 con ter-razzo, 1 bagno ampio, ripostiglio areo, al pia-no semi-interrato comodissima taverna fuoriterra composta da grande open space dotatodi cucina in muratura e bella zona living,grande zona lavanderia. Perfette ed ottimerifiniture. Garage doppio con accesso internodalla taverna. €500.000 tratt.li RIF T352

ZONA FAGIANO Palazzina di nuova costruzionecon giar dinetto e grande terrazza ab.le dispostasu due livelli com posta da ingresso in ampio sog-giorno, cucina ab.le a vista, disimpegno e bagno,al piano superiore 1 camera matr.le, 2 cameresingole e bagno. Taverna con accesso diretto alga rage. Ottime condizioni. €520.000 tratt.li ZONA STAZIONE palazzina libera su 3 lati congiardino di circa 500 mq e passo carrabile: alpiano terra ingresso sala, sala da pranzo, cucinaabitabile con accesso al giardino, 3 camere dicui 1 con bagno in camera, altro bagno con fi-nestra, e al 2° livello stessa metratura del pianoterra, mansarda da ristruttu rare. €520.000Tratt.li. RIFC249ZONA MARCONI villa libera su 4 lati disposta sudue piani di circa 130 mq ciascuno con terrazzaab.le collegata al giardi no, due garage (possibi-lità bifamiliare) €950.000 TRATT.LIANTIGNANO CON SCESA AL MARE appartamen-to in vil la con scesa al mare diretta con splendidogiardino e terrrazza abitabile. Info nostri ufficiVIA ROMA Elegante e prestigiosa palazzina diampia metra tura con giardino, rifiniture di lus-so. Informazioni presso i no stri uffici

SALESIANI in strada tranquilla palazzina comenuova con ingresso indipendente, libera su 3 la-ti, disposta su 2 piani abitabili oltre a mansarda:ingresso in sala con particolare caminetto in sti-le moderno, cucina abitabile ampia con riposti-glio, 1 grande bagno con vasca angolare idro-massaggio; al 1° piano 1 camera matr.le, 1 ca-mera singola ed 1 camera media, 1 bagno con fi-nestra e doccia, terrazzo in parte verandato adi-bito a comoda ed ampia lavanderia, oltre a ter-razza abitabile, mansarda con comode altezzecon 2 vani oltre bagno. Praticamente nuovo,realizzato con materiali di pregio ed eccellentegusto moderno, impianto nuovo di allarme, im-pianto di condizionamento. Garage ampio, giar-dinetto piastrellato di circa 60 mq con passo car-rabile per posto auto. €570.000 RIF C400

ZONA ATTIAS al 3° piano s.a ottimo ap partamentocomposto da: ingresso, ampia sala con cucinottoseparato, 1 camera ma trimoniale, 1 bagno, riposti-glio. Arredato completamente e ottimamente. T.Autono mo. Aria condizionata.Poss.tà affitto gara gea parte. Libero da Dicembre. €550 mensili + 35 eu-ro di spese cond.li. RIFC

MARCONI/MAGENTA disponibili ap partamenti ti-pologia con 112 camere in pa lazzo nuovo, total-mente ristrutturati con ot time rifiniture. Vuoti. Li-beri subito. Con tratto 4+4. Prezzi a aprtire da€600. Info nostri uffici

ERNESTO ROSSI appartamento ammo biliato 2 pia-no composto da ingresso cuci na tinello una came-ra matr.le una camera singola, bagno, contratto4+4 . €650 COMPRESO CONDOMINIO prese lespese condominiali. RIFC401ERNESTO ROSSI app.to amm.to 2 pia no compostoda ingresso cucina tinello 2 ca mere matr.li grandi 2 ri-postigli, un bagno. €700,00 compreso condominio.VIALE ITALIA ZONA TERRAZZA MASCAGNI in bellis-simo palazzo d'epo ca fronte mare e con ascensoreelegante ap partamento composto da: ingresso, sa-lone , cucina completa, grande camera matrimo -niale con soffitto affrescato e terrazzo, al tra camera

ampia, doppi servizi, arredi e ri finiture.di pregio. Re-ferenziati. €1.200 mensili + SPESE COND.LI. RIFT104 MONTENERO BASSO in meraviglioso contesto ca-ratterizzato da parco condomi niale con piscina a ecampo da tennis ap partamento con ingresso indip.e giardinet to privato: ingresso in soggiorno con cu-ci na abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 ba gno confinestra, cameretta/studio. T.Au tonomo.Ottima-mente arredato. 2 Posti auto. Informazioni pressonostri uffici. Per clientela referenziata. RIFT291 ANTIGNANO CON SCESA AL MARE appartamentoin villa con scesa al mare di retta con splendido giar-dino e terrrazza abi tabile. Info nostri uffici.

VIA ROMA ELEGANTE PALAZZINA con ingressoindipendente disposta su 2 pia ni abitabili oltremansarda composta da: ele gante ad ampio in-gresso, salone con caminet to e accesso a belgiardino riservato, cucina abiatabile molto am-pia con ripostiglio e acces so al giardino, 2 ampiecamere di cui 1 con ba gno, altro bagno, al 1° pia-no 5 camere ma trimoniali di cui 3 con bagno pri-vato, mansar da al piano superiore con bagno.Eleganti ri finiture. Vuoto da arredi. Per clientelareferenziatissima adatto armene per società. In-for mazioni presso i nostri uffici

pag 9


MARRADIIn palazzo d'epoca, graziosoappartamento su due livellicome nuovo: ingresso in salacon cucinotto, due camere(entrambe con cabina arma-di), bagno, ripostiglio. Termo-autonomo, climatizzato. Otti-me rifiniture. €200.000(Sc.H160)

CALZABIGIIn condominio ben tenu-to, piano alto con ascen-sore, appartamento lumi-nosissimo in fase di ulti-mazione lavori: ingresso,ampio soggiorno con cuci-notto, due camere, bagnoc.f., ripostiglio, posto mo-to/bici. Ottime rifiniture.€245.000 (Sc.H120) Di-sponibile altro appartamento attiguo!

CENTRALISSIMO

Z. STAZIONE NS ESCLUSIVA:

CISTERNONE: Grazioso bilocale e come nuovo edottimamente rifinito: ingr. in sala, cucinotto, ca-mera matrm.le, bagno con fin., rip. €130.000(Sc.H672)

SALVIANO: Appezzamento di terreno agricolocon piante e alberi da frutto. pozzo, annesso conluce, acqua, servizio. Cancello automatico, tuttoben tenuto. €140.000 (Sc.H637)

MAGENTA: Piano alto, app. in perfette condizio-ni: ingresso, sogg. con angolo cott., camera, ca-meretta, bagno, balcone e rip. T.aut., climatizza-to. Ottimo anche come investimento! €145.000(Sc.H152)

CAIROLI: In stabile prestigioso con asc., disponi-bili vari app. uso ufficio completamente ristrut-turati e con ottime rifiniture. Info e planimetriec/o ns uffici. A partire da €150.000 (Sc.H618)

ZONA VIA GRANDE: Bilocale come nuovo e com-pletamente arredato, servito da ampio balconee cantina. T.aut., ottime rif. €150.000 (Sc.H92)

ORIGINE: 1° ed ultimo piano in buone condizio-ni: ingr., sala, cucina, camera, bagno, ampio rip.,altra camera in soppalco, t.aut. €150.000(Sc.H86)

VILLAGGIO EMILIO: In piccolo condominio nelverde, appartamento in buonissime condizioni:ingresso, sala con angolo cottura e balcone, ca-mera, cameretta, bagno, altro balcone. Termo-autonomo, climatizzato. €170.000 (Sc.H63)

ORIGINE: Delizioso appartamento come nuovo:sala con cucinotto, ingresso zona notte, due ca-mere, bagno, ampia cabina armadi, riposti-glio/lavanderia. Ben rifinito! €179.000 (Sc.H98)

VIA GRANDE: Appartamento in ottime condizio-ni: ingresso, sala, cucina, ampia camera, bagno,ripostiglio. Ben rifinito. € 186.000 (Sc.H206)

ZONA CENTRALE: In stabile prestigioso conascensore, appartamento completamente ri-strutturato: ingresso, sala, cucina, due camere,due bagni, ampio soppalco. € 195.000 (Sc.H34)

SALVIANO: In complesso residenziale immersonel verde, terratetto in buone condizioni: sala,cucina, due camere, bagno, ampia taverna agrezzo collegata alla casa, posto auto. €240.000(Sc.H369)

CAVOUR: In bel palazzo d'epoca con ascensore,appartamento uso ufficio di ampia metratura ot-timamente rifnito, climatizzato. Possibilità altroappartamento attiguo. €250.000 (Sc.H168)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano al-to con ascensore, app.to ristrutturato e moltoben rifinito: ingr., sala doppia con cucina a vista,due camere, bagno, rip., posto bici/moto, t.aut.,climatizzato. €260.000 (Sc.H603)

RICASOLI: In elegante e prestigioso condominionel verde, appartamento su due livelli con ampibalconi: soggiorno con lato cottura, due camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto. Ottime rifi-niture! €280.000 (Sc.H161)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizio-ni: ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le,due camere, doppi servizi, ripostiglio, garage eposto auto. € 290.000 (Sc.H281)

ARDENZA TERRA: Appartamento in ottime con-dizioni: ingresso, sala con ampio balcone, cucinacon veranda, due camere matrm.li, bagno, ripo-stiglio, posto auto e grande garage. €299.000(Sc.H652)

ZONA ACCADEMIA: Appartamento di taglio tra-dizionale ben diviso: ingresso, sala con balcone,cucina con veranda, tre camere, bagno, riposti-glio, posto auto. €320.000 (Sc.H119)

CALZABIGI: In bel condominio, piano alto conascensore, app.to luminoso con belle rifinitureed in perfette condizioni: ingresso, sala con bal-concino, cucinotto, sala da pranzo con ampiobalcone, 2 camere, bagno con finestra, altro bal-cone. €320.000 (Sc.H138)

COTETO NS ESCLUSIVA: Piano alto molto soleg-giato, appartamento in buone condizioni: ingr.,sala, cucinotto - tinello con veranda, tre camere,bagno, balcone, posto auto e garage. €340.000(Sc.H185)

ZONA MARCONISplendido attico con vista panoramica:ingresso, sala doppia, cucina abit.le servi-te da piacevole terrazza di 15 mq, due ca-mere, ampio bagno, ripostiglio e postoauto. Perfette condizioni e ottime rifinitu-re. €360.000 (Sc.H15)

ZONA MAREIn elegante stabile con strepitoso af-faccio sul verde, appartamento circin-dato da terrazze: sala, cucina abit.le,due camere, bagno, ripostiglio, gara-ge. €340.000 (Sc.H135)

COTETO VERO AFFAREOttimo appartamento completa-mente ristrutturato: sala grande conampia cucina a vista, due camere, stu-dio, bagno, balcone, veranda, canti-na, posto moto/bici. €230.000(Sc.H184)

VIA SOLFERINO VERO AFFAREPiano alto in buone condizionicomposto da ingresso, soggiornocon cucinotto, camera, bagno everanda. VERO AFFARE!!!!!€103.000 (Sc.H193)

Tel. 0586 805502 - 896168Livorno Via Marradi, 30

Internet: www.houseandboat.it e-mail:[email protected]

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.H149)

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”

Prossima realizzazione di tre ville li-bere su quattro lati, rifiniture lus-

suose.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

Delizioso appartamen-to ben diviso ed in per-fette condizioni: in-gresso, sala, cucina avista, ampia cameramatrim.le, bagno, ripo-stiglio, posto auto. Ter-moautonomo, climatiz-zato. Ottime rifiniture.€158.000 (Sc.H163)

ANTIGNANO MAREA due passi dalmare, ultima vil-letta con giardi-no, garage e ter-razza. Ampiametratura, rifini-ture di lusso.€725.000 Info e

planimetria c/o ns uffici

pag 10


Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con ingressoindipendente, garage, terrazze vista mare, giar-dini; realizzate in classe energetica A (fotovol-taico, pannelli solari.....). Info, prezzi e planime-trie c/o ns uffici.

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villadisposta su un unico piano con taverna attrezzata, ter-razza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, pos-sibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

Nel cuore della venezia, ristrutturazione to-tale dell'intero complesso, appartamenti di

varie tipologie emetrature, ancheuso ufficio. Rifini-ture di lusso, ter-razze vista mare,possibilità di ga-rage e posti auto.

PORTA A TERRA - UFFICIVIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano altocon asc., bell'app. di ampia metratura adatto an-che ad uso ufficio, perfette condizioni. €410.000(Sc.H189)

ZONA DUOMO: In prestigioso palazzo d'epocacon ascensore, piano alto, elegante appartamen-to di circa 200 mq, ben tenuto e con rifinitureoriginali. Ottimo anche come ufficio. € 420.000(Sc.H68)

ZONA GOITO: In bel condominio, ampio apparta-mento estremamente luminoso ed arioso servitoda vari terrazzi e balconi: ingresso, sala, cucinacon veranda, tre camere, doppi servizi, garage,cantina e posto auto. Ben tenuto! €435.000(Sc.H73)

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristruttu-rata e circondata da grande parco condominialecon campi da tennis e piscina, app.to da rinfre-scare comp. da ingr., salone, cucina, 2 camerematrim.li, doppi servizi, rip. e garage. €450.000(Sc.H61)

ZONA ROMA : in prestigioso stabile d'epoca, dueappartamenti attigui di ampia metratura ciascu-no. Vendibili anche separatamente. Alcuni lavori.Ottime potenzialità. Info e planimetrie c/o i ns uf-fici. €480.000 e €550.000 (Sc.H122/H123)

ZONA ROMA: In condominio signorile, eleganteappartamento in perfette condizioni e ben rifini-to: ingresso, salone, cucina con veranda, tre ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, altra veranda, can-tina e posto auto. €490.000 (Sc.H48)

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina aschiera su tre liv., con piccolo giardino e garage:sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, bal-cone, rip. Ottime condizioni! €550.000 (Sc.H336)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, eleganteappartamento in perfette condizioni: sala con ca-mino e terrazza, cucina con terrazza, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto, due cantine.€550.000 (Sc.H668)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina liberasu 2 lati e con ingresso indip.te: bellissima vistamare, servita da giardino, taverna attrezzata fuo-ri terra, p. auto e garage. €590.000 (Sc.H357)

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimoappartamento in perfette condizioni e rifinito fi-nemente: salone triplo, grande cucina con veran-da e ripostiglio, tinello, tre camere, doppi servizi,cantina e garage. €620.000 (Sc.H658)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendidocond. immerso nel verde, appartamento da ri-modernare: ingr., salone, cucina, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, veranda, canti-na, garage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina comenuova, disposta su un unico livello e servita daampia taverna con camino, giardino di 600 Mq egarage. €650.000 (Sc.H376)

ZONA RESIDENZIALE: In escl. contesto immersonel verde, splendida e particolare villetta su 3 li-velli, libera su tre lati, servita da grande giardinoe posti auto privati. Rif. lussuose. Tratt. riservate.(Sc.H370)

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palaz-zina mono/bifamiliare libera su 4 lati con partico-lare struttura e avanzate tecnologie: giardino di1.600 mq con piscina e passo carrabile. Ottime ri-finiture. Oggetto Unico. Trattative riservate.(Sc.H363)

ZONA MAZZINI/ATTIAS: In palazzo d'epoca comenuovo, piacevole bilocale completamente arredatoe ben rifinito. Contratto transitorio. € 600,00 (+ con-dominio)

ZONA PORTA A MARE: In buon palazzo d'epoca,mansarda completamente arredata al terzo ed ulti-mo piano. Buone condizioni. Contratto transitorioper non residenti. €600,00

PORTA A TERRA: In immobile di recente costruzio-ne disponibili appartamenti bilocali, luminosi, pano-ramici, completamente arredati. Contratto transito-rio. A partire da € 650,00 (+ condominio)

MONTENERO BASSO: In splendido immobiled'epoca, app.ti di varie tipologie e metrature conposto auto ed ottime rifiniture. Arredati e non, va-rie poss.tà di contratto. A partire da €750,00

CALZABIGI: Prestigioso app.to in palazzo d'epoca,ampia metratura, 3/4 camere, rif. originali. Liberoda mobili, contratto 4+4. Solo referenziati.€1.500,00

ARDENZA: Ampio fondo comm. in perfette cond.,servito da magazzino, ufficio, servizio e chiostra.€2.000,00

MONTENERO ALTO: Prestigiosa villa con parco se-colare, panoramica, arredata. Info c/o ns uffici.Trattative riservate.

VENEZIA: Bellissimo e grandissimo fondo adattoper attività di ristorazione, pub. Su 2 liv., rifiniturecaratteristiche, climatizzato. Trattative ris.te. Infoc/o ns uffici

ZONA V.LE ITALIA: A due passi dal mare, fondo com-merciale e/o servizi di ampissima metratura in buo-ne condizioni. Info e trattative c/o ns uffici.

MONTENERO BASSONS ESCLUSIVA: In complesso di recente co-struzione, palazzina in perfette condizioni elibera su tre lati, servita da splendido giardi-no con passo carrabile, terrazze, garage eposto auto. €700.000 tratt.li (Sc.H356)

AFFITTI 0586.896168

ZONA CARDUCCIDisponibili appartamenti di nuova co-

struzione, mono o bilocali, CON GIARDI�NO, TERRAZZA, ottime rifiniture. Possi-bilità posto auto o garage. Info, prezzi e

planimetrie c/o ns uffici.

ZONA CALZABIGISplendida villa libera su quattro lati e di-sposta su 2 livelli; divisa in tre app.ti e ser-vita da ampio parco privato con orto, de-pandance e vasca idromassaggio. Rifinitu-re prestigiose. Oggetto unico! Tratt. riser-vate. (Sc.H373)

CAVOUR

In prestigioso stabile d'epoca ristr.to, di-sponibili app.ti ed uffici di varie tipolo-gie e metrature. Rif. di lusso. Prezzi apartire da €700,00

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande appar-tamento in buonissime condizioni con stu-penda vista mare: sala da pranzo, salotto,cucina, due camere matrimoniali, doppiservizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

PARADISINO

pag 11


Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649

Borgo dei Cappuccini n. 233 LIVORNO - [email protected]

ZONA GARIBALDI Monolocale nuovo con impianto ad ariacondizionata. Ottimo per investimento. EURO 98.000COLOGNOLE Grazioso app.to comp. da sala con camino, cu-cinotto con dispensa, camera e bagno. PERFETTO. €105.000AD.ZE SCALI OLANDESI In buon condominio con asc. propo-niamo bilocale NUOVISSIMO già completamente arredato edottimo anche per investimento. Termoaut. EURO 120.000*AD.ZE VIA VERDI Appartamento composto da soggiorno, cu-cinotto, camera matrimoniale, veranda, bagno, poss.tà crearestudio. Buonissime condizioni. Ottimo anche per investimen-to. EURO 128.000COLLINAIA In zona tranquilla proponiamo bilocale da ristruttura-re. Info in ufficio. EURO 135.000 trZONA SEMINARIO Piccolo condominio, app.to ristrutturato e dispo-sto su 2 livelli: Ingresso in ampio soggiorno, cucinotto a vista, cameramatr.le, bagno. Sopra camerina e zona studio e rip. Ampio. €140.000COLLINE piccolo condominio, 2° ed ultimo piano appartamentoristrutturato composto da ingresso, soggiorno con lato cottura,bagno, sopra in sottetto camera matrimoniale e spazio studio. Per-fetto. €143.000

CENTRO in ristr.ne. App. composto da soggiorno con lato cott.,camera matr.le e bagno. Nuovissimo. Ottimo per investimento.Poss. situazione bifamigliare EURO 160.000

CAVOUR App.to ristrutturato completamente con travi a vista:soggiorno con lato cott, bagno, rip, camera matr con soppalco estanza armadi. Ottime rifiniture. €165.000

MAGGI Con posto auto. App.to in perfette condizioni, ottimerifiniture: 80 mq composto da ingresso con rip e lavanderia,cucina, sala, 2 camere. T/A e condizionatore. Da vedere. EURO180.000AD.ZE SAN MARCO Interno silenzioso, contesto recente: appar-tamento del 2006, perfette condizioni composto da ingresso, sog-giorno, cucinotto con veranda, ampio balcone abitabile, disimpe-gno notte con camera e camerina. Bagno con fin. Impianto di al-larme e videocitofono. €189.000*CARDUCCI In piccolo condominio prop. app.to ristr.to com�posto da ingr. in disimpegno, cucina ab, sala, bagno. Sopra 2camere, stanza armadi. T/a e aria condizionata. Cantina a co�mune. EURO 199.000 TRATTABILIZONA P.ZZA ROMA Piccolo condominio, app.to composto dacucina ab, sala, 3 camere, bagno con fin, balcone e veranda.Termoautonomo. EURO 218.000

CENTRO/COMUNE App.to nuovo, 90 mq composto da: soggior-no con lato cott, 2 matrimoniali, doppi servizi, 3 balconi. Poss. si-tuazione bifamigliare EURO 230.000

GOITO con asc. app.to di ampia metratura con salone doppio conbalcone, cucina, doppi servizi, 3 camere, altro balcone con vista ma-re. Marmo e parquet. Cantina con fin. Posto auto. OTTIME CONDI-ZIONI EURO 380.000 STADIO In ottima posizione e con VISTA MARE proponiamoappartamento da rimodernare composto da: cucina ab, ve-randa, balcone, sala, 3 camere, bagno con fin (poss. 2°). Am-pio garage. EURO 390.000ANTIGNANO In piccola palazzina e in strada tranquilla e pochi me-tri dal mare proponiamo app.to composto da cucina ab, sala, 2 ca-mere, studio, bagno. Sopra ampia mansarda con zona giorno (poss.di creare altre 2 stanze o terrazza). EURO 420.000

PONTINO VENEZIA Grazioso app.to con ingr. semi-indipenden-te. Sogg. ampio, cucinotto con fin, balcone e bagno. Camera matrin soppalco alto con accesso a terrazza abit. Nuovo. EURO 155.000SAN MARCO in strada tranquilla proponiamo app.to in buone condi-zioni composto da ampia zona giorno, 2 camere, doppi servizi, ter-razza abitabile. Poss. soppalco. EURO 187.000 ROSIGNANO In villetta quadrifamiliare proponiamo app.to con giar-dino esclusivo composto sala, cucina, bagno, 1 camera (poss. 2°), pia-no semi-interrato. Garage. Parco condominale. Ottime condizioni.EURO 205.000 trAD.ZE STAZIONE In costruzione proponiamo terra tetto con ingr. indip.tee giardini escl. Planimetrie e progetti in ufficio. EURO 215.000 TR.SAN MARCO/SORGENTI Terratetto con ingr. indip. Ristr.to nel 2008 edisposto su 2 livelli effettivi. Giardino con annesso e pozzo, balcone eterrazza abit. EURO 230.000 PORTA A MARE Ampio app. composto da cucina, ampio salone di 35mq, 2 camere matr.li, bagno con fin (poss. 2° servizio). Reale poss.tàdi creare terrazza abitabile esposta a sud. P. auto in affitto. Tetto rifattonel 2009. EURO 230.000 VENEZIA In contesto d’epoca ristrutturato proponiamo app.to daamatori, ottime rifiniture: ingr, soggiorno, cucina ab, bagno e rip. Sca-la in cristallo che porta a zona notte con angolo studio, 2° servizio,grande camera matr con accesso a 2 terrazze abitabili (poss. 2° ca-mera). Da vedere. EURO 300.000

PORTA A MARE Piano terra con ampio giardino: ingr., soggiorno, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, terrazza. Ristr.to. EURO 310.000

ARDENZA MARE app.to in ottime condizioni composto da ingresso,salone ampio, cucina ab, 2 camere, ripostigli vari, garage con poss. diricavare studio/camera con accesso dall’appartamento. Giardino at-trezzato di 75 mq. EURO 365.000GOITO In ottimo contesto proponiamo appartamento compostoda ampio soggiorno in entrata con terrazza abitabile, cucina converanda, doppi servizi, 3 camere tutte con terrazzo abitabile. Lu-minoso. Posto auto, cantina e garage di proprietà. EURO 420.000

CHIANNI In piccolo borgo proponiamo casa colonica libera su3 la� e disposta su 3 piani di fine ‘800. Giardino con pozzo au-tonomo di 900 mq con alberi da fru�o. Infissi nuovi. EURO420.000 tr. Per maggiori info conta�are l’ufficio.

CALZABIGI ATTICO di ampia metratura con 3 camere (pos.. 4°),bel salone ampio e cucina. Terrazza. Vuoto contratto 4+4. Richie-ste ottime referenze e fidejussione. Posto auto.

GARIBALDI monolocale con ampio bagno e impianto ad aria condi-zionata. Arredato, contratto trans. Nuovo. EURO 520 compreso cond**CENTRO Proponiamo appartamenti in affitto di varie tipolo-gie, vuoti e contratto 4+4. A partire da EURO 550. SAN MARCO 1° piano, app.to vuoto, contratto 4+4 composto da cu-cina, soggiorno e camera matrimoniale. Solo referenziati. EURO 590

SAN JACOPO app.to con ingresso indipendente, ristrutturato, com-posto da soggiorno con lato cottura, camera matr, ampia stanzaarmadi/studio, bagno e rip. Arredato. EURO 600 No condominio.

ZOLA App.to ristrutturato composto da soggiorno con cucinotto,veranda, camera matr.le e bagno. Arredato. Posto moto interno.EURO 600 condominio compreso

PORTA A MARE App.to ristr.to e ben arredato in stile moderno:soggiorno, cucina, camera matr con balcone, studio finestrato dipassaggio e bagno. T/A e aria cond. EURO 635 cond. compreso

SALVIANO In ottimo contesto proponiamo bilocale parzialmentearredato con posto auto coperto e posto moto, cantina ampia.EURO 650

SORGENTI/STAZIONE Appartamento composto da salone con bal-cone, cucina con veranda, 2 camere, bagno, arredato. Termoau-tonomo. EURO 700

PRONTA CONSEGNA, app.to con ottima esposizione compostoda cucinotto con fin, soggiorno di 22 mq, bagno con fin e 2 ca-mere, ampi balcone di 10 mq. Terrazza abitabile. EURO 205.000

APP.TO DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITABILI composto da cuci-notto e soggiorno, 2 camere, ampio giardino e garage adiacentedi 20 mq soppalcabile con giardino annesso (poss. di creare de-pendance). Nuovissimo. EURO 240.000

PIANO TERRA CON ARCATE PARTICOLARI, app.to con 2 camerematrimoniali e studio, cucina, soggiorno ampio e grande bagno. Giar-dino d’entrata con posto auto. Perfette condizioni. EURO 250.000

LAVANDERIA In zona di passaggio e di prestigio prop. lavanderiaavviatissima con macchinari di ultima generazione completa di ser-vizio di sartoria. Ottime presentazione e referenze. EURO 110.000

PORTA A MARE In zona in rivalutazione proponiamo ampio fondodi 120 mq circa con poss. di creare anche garage. Poss. di frazio-namento. Bagno e ufficio. EURO 120.000

CENTRO ESTETICO con termario, sauna e macchinari nuovi e cer-tificati. Ottime rifiniture. Affiancamento formativo. Info in ufficio

CENTRO Stanze uso ufficio, piano alto con ascensore. Prezzi e ti-pologie differenti. Info in ufficio.

CENTRO In zona di alto passaggio proponiamo attività di studio fotogra-fico con ottimo contratto di affitto. Fondo recentemente ristrutturatocon rifiniture di pregio. Prezzo differenziato a seconda della richiesta og-gettiva. Stanza con lucernario per foto con luce naturale. Info in ufficio.

VENEZIA Fondo di 200 mq con ampio soppalco. Ottime rifinituredi pregio, affreschi, ideale anche per banche. Info in ufficio.

Proponiamo diverse �pologie di fondi e capanno-ni. Diverse metrature e zone. Info in ufficio.

AD.ZE MAZZINIAppartamento nuovo,completamente ristruttu-rato: ingresso,ad.ze arma-dio a muro, soggiorno condoppia fin, cucinotto, 2 ca-mere, bagno con fin, ripo-stiglio, porte legno mas-sello. Poss. posto auto inaffitto. EURO 174.000

VENEZIAIn contesto d’epoca com-pletamente ristrutturatoproponiamo bilocalenuovo composto da zonagiorno con ang. cottura,ampio bagno e camera insoppalco alto e in mura-tura. EURO 160.000 tr

VENEZIACon ascensore. App.toin perfette condizionicomposto da ingresso,ampia cucina, bagnocon fin, soggiorno, ca-mera matrimoniale esoppalco uso stu-dio/camerina. Spazioarmadi e rip aereo. Soffitti molto alti. EURO 160.000

MONTENEROin posizione unica convista mare proponiamodiverse tipologie di ap-partamenti, vuoti o ar-redati. Richieste ottimereferenze. Prezzi a par-tire da €700

CENTRALEpalazzina indipendentesu 3 livelli con possibili-tà di creare 3 unità abi-tative da 200 mq circal’una. Buonissime con-dizioni, ottime rif. Am-pio giardino di proprie-tà con depandance, ter-razze abitabili. Ampiacantina e garage. Tratt. riservate. INFO IN AGENZIA

GABBROproponiamo villa di 400 mq libera su 4 lati con de-pendance e ampio giardino pianeggiante di 1 etta-ro. TRATTATIVE RISERVATE.

AD.ZE CAVOURIn o�mo contesto e in palazzo dell’ ‘800 con asc.proponiamo appartamento di ampia metratura inbuone condizioni con rifiniture di pregio. Poss. fra-zionamento. Posto auto in affi�o. EURO 320.000

COTETOBilocale ristrutturato nel2009, ingresso indipen-dente, contesto tranquil-lo e interno. Soggiornocon lato cottura, ampiadispensa, bagno e came-ra matrimoniale. Poss. diposto auto in affitto a 30euro/mese. €155.000 TR

Info in Ufficio

GUASTICCE

Prossima realizzazione bifamigliaredisposta su più livelli

speciale guasticce

attività commerciali fondi garage ecc.

in affitto

terrazze e giardini

pag 12


e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999Via di Montenero, 18 Livorno

(Loc. Apparizione)e-mail: [email protected]

ROMAPiano 2°, in buoncontesto. Ingr., sa-la, cucina ab. conbalcone, cameramatr., bagno. Ter-moaut. Posto auto.Garage a parte €165.000 rif. 383

CALZABIGIPiano alto conasc., ampio bal-cone e garage.Ingr. doppio,salone, cucinaab., 3 camere edoppi servizi.Termoaut. €315.000 rif. 95

MONTENERO BASSO Piano 2° ed ulti-mo, ingr. in sala,cucina ab., 2 ca-mere matr., ba-gno, rip., balco-ne e posto auto.Termoaut. Re-cente ristruttu-razione.€218.000 rif. 74

Piano terra di palazzi-na bifamiliare liberasu 4 lati. Garage, giar-dino di 300 mq conpasso carrabile e an-nessi. Ingr. sala dop-pia, cucina ab., 3 ca-mere, doppi servizi erip. €610.000 rif. 161

ARDENZAPiano terra di palazzina bifamiliare. Ingr., sa-la, soggiorno, cucina ab., 3 camere e 2 bagni.

Giardino di200 mq congarage ed an-nessi. Liberasubito. Da ri-strutturare. € 640.000 rif. 103

MONTENEROColonica di ampiametratura libera su4 lati, da ristruttura-re con 3.500 mq diterreno. Poss.tà dia m p l i a m e n t o .Splendida vista sul-la città. €800.000Rif. 56

OCCASIONE CEN-TRO: Piano alto tot.ristrutturato con im-pianti a norma, certi-ficati. Ingresso, sog-giorno/cottura, ca-mera matr., bagnogrande con balcone e2 rip. €110.000 rif.194

MASTACCHI: Piano terreno, soggiorno/cottura, cameramatr., cabina armadi e bagno. Ristrutturato, termoaut.€129.000 rif. 175ROMA: 2 app.ti completamente ristrutturati. Piano 4° s/a. 1-Soggiorno con cucinotto, bagno e camera in soppalco. 2- Sala,cucina ab., bagno e 2 camere in soppalco. € 150.000 e€165.000 rif. 185

COTETO:In contesto silenzioso, Piano terreno con ingr. indipendente,soggiorno con lato cottura, disimp., camera matr., bagno erip./lavanderia. Corte condom. Completamente risatruttura-to. Termoaut. €155.000 rif. 193STAZIONE: Piano 2°. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, 2balconi e posto auto condom. Da rimodernare. €165.000 rif. 148ANTIGNANO: Buon contesto. Bilocale Totalmente ristruttura-to, con balcone e posto auto cond. Soggiorno/cottura, cameramatr. e bagno. Piano 1°. Completo di arredo. €180.000 rif. 165SINAGOGA: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagnoe veranda. Termoaut. €180.000 rif. 152ABETONE: Ingr., sala, cucinotto, camera matr., 2° camera inmansarda, bagno, cantina, posto auto e ampio balcone.€190.000 rif. 144

CALZABIGI2 app.ti nuovi (da privato), grande reparto giorno, 2 ampiecamere, bagno c/f e rip. Termoaut. Piano intermedio conasc. 80 mq circa € 235.000 e € 245.000 rif. 167

SORGENTI: Piano altocon asc. Posto auto. Ingr.ampio, cucina ab. con ve-randa, dala con ampiobalcone, 2 camere matr.,bagno e rip. Perfette con-dizioni, termoaut. Liberoentro giugno 2011.€225.000 rif. 50

PRESSI P:ZZA CAVOUR: Piano 3° ed ultimo con sottotetto.Ingr., sala ampia, cucina ab., 2 camere matr. e bagno. Ri-strutturato. € 230.000 rif. 76ROMA: Piano 3° con asc., ingr., sala, cucina ab., 2 camere, ba-gno, rip. e balcone. Termoaut. Posto bici/moto. Ristruttura-to. €270.000 rif. 105MONTEBELLO: Piano ultimo con asc. Totalmente ristruttura-to. Ingr., sala doppia, cucina ab., 2 camere matr., bagno, rip.e 2 balconi. Termoaut. €320.000 rif. 201CALZABIGI: Piano 1° con cantina. Da ristrutturare, ampioingr., sala grande, cucina, 4 camere, bagno, rip. e 2 balconi.€330.000 rif. 108MARRADI: 170 mq in condominio anni '60 con poss.tà di fra-zionamento, 2 balconi, ingr., sala doppia, cucina ab., 4 came-re, 2 bagni e rip. Da ristrutt. €330.000 rif. 104CALZABIGI: Piano intermedio con asc., posto auto, cantina e2 balconi. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip.€350.000 rif. 122ARDENZA: Piano 2° con asc. Posto auto condom. Ingr., sala,cucina ab., 3 camere, bagno, 2 rip. e 2 balconi. €370.000tratt. rif. 403VIALE ITALIA: Vista mare. In palazzo d'epoca ampio app.to(Mq 350). Adatto anche per 2 unità immobiliare. Info pressons ufficio. rif. 145

BANDITELLA: Ideale per investimento. ingr. in soggiorno, cu-cinotto, camera matr., bagno c/f, rip., balcone e terrazza ab.Poss.tà garage. €170.000 rif. 187SORGENTI: Con giardino di 100 mq, ingr., sala, cucina ab., 3camere, bagno e rip. €270.000 rif. 180PADULA: Semindipendente ristrutturato, ingr. in soggiornocon lato cottura, 2 camere, bagno, balcone, 3 posti auto egiardino adiacente di 200 mq con annesso. €295.000 rif. 99BANDITELLA: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 camere, doppiservizi, rip, balcone, terrazza ab. e soffitta. Poss.tà garage.€400.000 rif. 189MONTEBELLO ATTICO: Terrazza abitabile di 40 mq, ingr., sa-la, cucina ab. con veranda, 2 camere matr, doppi servizi, rip.e posto auto. €450.000 rif. 141ARDENZA MARE: In palazzina d'epoca. Ingr. in sala, sala dapranzo, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina, giar-dino di 200 mq con depandance composta da 2 vani e ter-razza soprastante. €540.000 tratt. Rif. 241NUGOLA In casolare colonico restaurato. 150 mq di giardinoprivato, 250 mq di abitazione con cantina e 2 posti auto. Ingr.,sala, cuina ab. ampio soggiorno con camino, studio, 4 camerematr., 3 bagni e rip. Su 2 livelli (H 2,70). € 570.000 tratt. rif. 14

MONTEBELLO: Grande app.to in splendido contesto con gara-ge, posto auto ed ampia cantina. Terrazza ab. di 60mq, ingr.,sala tripla, soggiorno, cucina ab., 5 camere, studio, 3 bagni, la-vanderia e balcone. Info e planim. in agenzia.

LA ROSA: Palazzina totalmente indipendente da ristrutturare.Su 2 piani, con giardino di 200 mq. Ingr., sala, cucina, 3 came-re, studio, doppi servizi e rip. €350.000 rif. 156 MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati, con 2 posti auto, giar-dino di 350 mq 2 balconi e cantina. Ingr. sala, cucina ab., salo-ne, 4 camere e 3 bagni. €650.000 rif. 380MONTENERO BASSO: Palazzina libera su 2 lati, giardino di 400mq, 2 terrazze ab., cantina e garage. Piano terra: ingr. in sala,grande cucina, 2 camere, bagno e rip. Piano seminterrato: sa-la con camino, rep. pranzo con cucinotto, camera, bagno e rip.€670.000 rif. 10MONTENERO BASSO: Porzione di villa libera su 3 lati. Ottima-mente ristrutturata con finiture di lusso. Ingr. in sala grande, cuci-na ab., ampio studio, bagno e rip. 1° piano: €690.000 tratt. Rif. 26MONTENERO Palazzina con vista panoramica completamenteindipendente. Su + livelli con terreno di 2.000 mq, garage, postiauto, terrazza, balcone e cantina. Ingr., sala con soppalco/libre-ria, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. € 750.000 rif. 35MONTENERO: Villa indipendente su unico piano di 300 mqcon terreno di 6.000 mq. Completamente ristrutturata. Mag-giori info in agenzia. Rif. 24ANTIGNANO MARE: Meravigliosa palazzina ottocentesca to-talmente indipendente. Finemente ristrutturata, con giardinocircostante, posto auto, ampia terrazza ab. e balconi. Ampiametratura. Info in agenzia rif. 356

SAN MARCO: Piano terra con ingr. indipendente, corte priva-ta, ingr., soggiotno cottura, camera e bagno. Ristrutturato, ar-redao. Contratto 1+1. €550P.ZZA CAVOUR: Piano alto con asc., ristrutturato, soggiornocon angolo cottura, camera matr. e bagno. Termoaut. Arreda-to, contratto 1+1. € 625ANTIGNANO: Piano 1°, Soggiorno/cottura, camera matr., ba-gno e posto auto condom. € 670ARDENZA MARE: Piano 2°. Ingr., sala con balconi, cucina ab., 2 ca-mere, bagno, posto auto e garage. Contratto 4+4, vuoto. € 900

ARDENZAPRESELLA DI TERRENO EDIFICABILE 1.800 mq

ville e palazzine

giardino e terrazze

i nostri affitti

MONTEBELLO

pag 13


APPARTAMENTI

FUORI LIVORNOLE REGINE: Appartamentocomposto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura conterrazzo, camera matrimonia-le, bagno. T.aut. Posto auto.NUOVO. €80.000,00.

S.ANNA PELAGO: App.to COM-PLETAMENTE RISTRUTTURATO ecompletamente arredato compo-sto da ingr. in soggiorno con balco-ne e angolo cottura, cameramatr.le, bagno, ampio ripostiglio.T.aut., posto auto privato. Disponi-bili foto c/o ns. ufficio. €90.000,00.

QUERCIANELLA: App.to con in-gresso indipendente in palazzina,composto da ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale,bagno. T.autonomo. Piccola cor-te privata. Posto auto privato. AR-REDATO, OTTIME CONDIZIONI. Adue passi dal mare. €170.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schieradi nuova costruzione con giar-dino privato, disposte su duelivelli. Al piano terra troviamosala, cucinotto, bagno, al pia-no primo troviamo 2 camere,bagno. Taverna. €187.000,00.

ATTIVITÀ COMMERCIALILAVANDERIA: OTTIMA POSIZIONE. Cedesi attività. €40.000,00.

CENTRALE: Bar avviatissimo, ottimi incassi dimostrabili, modico af-fitto. Cedesi attività. €140.000,000.

CENTRALISSIMO Bar, ampi locali, ECCELLENTI INCASSI dimostra-bili. Cedesi attività. INFO ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

Proponiamo bella palazzina indipendente sututti i lati disposta su due livelli con 2500 mq digiardino e con FANTASTICA VISTA MARE E COL-LINE. Al piano terra troviamo un’ampia tavernacomposta da salone con grande camino, cuci-notto, camera matrimoniale, bagno, cantina. Alpiano primo troviamo due appartamenti distin-ti ognuno con il proprio ingresso indipendentecomposti da ingresso, cucina, 2 camere, bagnoper un totale al piano di circa 150 mq. Possibili-tà di campo da tennis e di costruzione piscina.INFO, PLANIMETRIE, FOTO E TRATTATIVEESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

proponiamo primo piano di palazzina indipendente su 4 lati, co-struita nel 2003, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 3camere, bagno con finestra (possibilità 2° bagno), ripostiglio, T.aut.terrazza di 30 mq. Giardino privato di 500 mq con accesso carra-bile e pedonale. OTTIME CONDIZIONI. €495.000,00.

AFFARE DELLA SETTIMANA! COLLINAIA / SCOPAIA

ZONA OSPEDALE

Grande appartamento piano al-to con ascensore, composto dasalone di 50 mq completamentebalconato, cucina abitabile conbalcone, zona pranzo, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio. 2 postiauto coperti, cantina. FRAZIO-NABILE IN 2 UNITA’ IMMOBI-LIARI. €495.000,00.

CALZABIGI

Appartamento piano basso compo-sto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcone veran-dato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.Ascensore. Possibilità garage.€255.000,00.

ZONA PIAZZA ROMA

Proponiamo bellissima PALAZZINA TOTALMENTE INDI�PENDENTE CON PARCO DI 2500 MQ CON PIANTE SE�COLARI. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI inquanto completamente ristru�urato a nuovo. Il corpo prin-cipale è disposto su due livelli, al piano terra è composto daingresso, sala doppia con meravigliosa vista sul parco, cuci-na abitabile, camera matrimoniale, bagno. Al piano supe-riore è composto da due appartamen� dis�n� con camerea livello mansardato. Al piano interrato è presente un’am-pia can�na con accesso dal giardino. Nel parco troviamo al-tra costruzione adibita a salone con camino e cucina oltre albagno. Possibilità di realizzare una piscina. INFO, PLANIME-TRIE, FOTO E TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFI-CIO.

AD.ZE CENTRO ZONA SUD DELLA CITTA’

Tel. +39 0586 - 952551Fax +39 0586 - 952663

Cell. [email protected]

Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

ZONA SORGENTI: Uso ufficio, proponiamo al 1°piano di palazzina ampia stanza con soppalco ebagno con finestra. T.aut. COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO A NUOVO. €70.000,00.

CENTRALISSIMO: uso ufficio, bilocale con servi-zio. €95.000,00

ZONA CISTERNONE: al secondo piano monolo-cale completamente ristrutturato a nuovo contravi a vista sabbiate e completamente arreda-to, bagno. T.aut. €98.000,00

ZONA ORIGINE: Appartamento in buone condi-zioni al piano secondo composto da ingresso insoggiorno cottura, camera matrimoniale, came-rina, bagno, rip. T.aut. €123.000,00.

PRESSI VIA GRANDE: 1° piano con ascensore,t.aut., composto da ingresso, sala, camera ma-trimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio.Buone condizioni. €130.000,00.

FABBRICOTTI: App.to completamente ristruttura-to, t.aut., composto da ampio sogg., con cucinot-to, camera matr.le, bagno, rip.glio. €150.000,00.

ZONA SORGENTI: In fase di totale ristrutturazio-ne, al primo piano di palazzina, 2 appartamenticomposti da soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio. T.aut. €155.000,00.

VICINANZE P.ZZA GRANDE: App.to 5° ed ultimopiano con ascensore, composto da ingresso, am-pio sogg. con angolo cottura, camera matrimo-niale, camerina, antibagno, bagno, rip., t.aut. Ot-time condizioni, luminosissimo. €168.000,00.

COLLINE: Appartamento composto da ingresso,ampia cucina con balcone verandato, 2 camere,bagno, ripostiglio. T.aut. Posto auto.€170.000,00.

VIA GRANDE: Appartamento piano alto com-pletamente ristrutturato con ottime rifiniturecomposto da ingresso, soggiorno/cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, rip., terrazza privata.€180.00,00.

CENTRO: Appartamento al primo piano compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale con stanza armadi, came-ra media, bagno con finestra, terrazza interna co-perta. T.aut. OTTIME CONDIZIONI. €180.000,00.

ZONA CAVOUR: ATTICO con 30 mq di terrazzaabitabile, composto da ingresso, sala, 2 camere,cucina abitabile con balcone verandato, bagno,ripostiglio, piccolo studio. €230.000,00.

ZONA FERRIGNI: Ampio appartamento compo-sto da ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile,2 balconi, ripostiglio e cantina. Lavori da fare.€230.000,00 trattabili.

ZONA CALZABIGI: Appartamento al piano terracon piccola corte privata composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, riposti-glio. T.aut., ampia cantina. BUONE CONDIZIONI.€260.000,00.

ZONA CARDUCCI: Appartamento in OTTIMECONDIZIONI composto da ampio ingresso congrande armadio a muro, grande sala con balco-ne, cucina abitabile con balcone verandato, am-pio bagno, camera media, camera matrimonia-le, ampio ripostiglio. Ascensore, il tutto in un belcontesto condominiale. Posto moto/bici.€268.000,00.

LA ROSA VISTA MARE: In ottimo condominioproponiamo appartamento ultimo piano conascensore composto da ingresso, 3 camere (2matrimoniali), cucina abitabile con balcone, dop-pi servizi, rip. Cantina e posto auto. OTTIMECONDIZIONI. €285.000,00.

MAMELI: Appartamento COME NUOVO com-posto da ingresso, sala tripla con balcone, 3camere matrimoniali con parquet, doppi ser-vizi, cucina abitabile con balcone verandato,ampio ripostiglio. GARAGE e ampia cantina.€370.000,00.

ZONA CARDUCCI: Appartamento composto daingresso, sala con balcone, 3 camere delle qualiuna con balcone, cucina abitabile, doppi servizi,ripostiglio, t.aut. Garage e cantina. OTTIME CON-DIZIONI. €380.000,00

MONTEBELLO: Ampio appartamento in ottimecondizioni composto da ingresso, sala, 3 camere,cucina abitabile, doppi servizi, balconi. T.aut. Ga-rage. €420.000,00.

VIALE ITALIA: Appartamento in buone condizio-ni, piano alto con VISTA MARE su due livelli, com-posto da ingresso in ampia sala, cucina, bagno, alsecondo livello 3 camere e bagno. €450.000,00.

ARDENZA: Appartamento piano alto con ascen-sore in OTTIME CONDIZIONI, composto da in-gresso, sala doppia con balcone, 4 camere, cuci-na abitabile con balcone, doppi servizi. T.aut. Ga-rage di 40 mq. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTOIN DUE UNITA’ IMMOBILIARI. €620.000,00.

VILLE E PALAZZINE

di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra composto da ampioingresso/ soggiorno/ cottura, disimpegno giorno/notte, camera matri-

moniale con stanza arma-di, camera media, (possi-bilità 3° camera), bagno,ripostiglio, piccola corteprivata. Termoautonomo,garage. NUOVO MAI ABI-TATO. €260.000,00.

pag 14


Tel. 0586.958175

339.3339998 335.6931698 347.5768956

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

[email protected]

Attico mq 140con 2 terrazzedi complessivi200mq garage

da rimo-d e r n a r e

€ 3 7 5 . 0 0 0trattabili

(Rif: 355)

In sesto e ultimo piano con ascensoreproponiamo app.to di 115 mq compo-sto da ingres-so, sala conbalcone, 2 ca-mere, cucinatinello veran-data, bagnoc/f, terrazzaab. con veran-da, T.A.€250000 tratt.(Rif: 437)

COTETO €250.000 TRATT

ampio appartamento compostoda ingresso sala, cucina abitabi-le,tre camere matrimoniali, dop-

pi servizi,riposiglio,due bal-coni, T.A.GARAGE,€210000(Rif: 423)

VILLAGGIO EMILIO €210.000

in ottimo condominio nel verde appar-tamento in per-fette condizioni:ingresso, sala conbalcone, cucinaabitabile con ve-randa, due came-re (mat, med.),bagno c/f. rip.,posto auto.€280.000 TRATT. (Rif: 435)

STADIO €280.000 TRATT

SAN MARCO €140.000

in perfette condizioni app.to al3°piano com-posto da in-gresso, sala,cucina abit., 2camere matr.,ant/bagno ebagno, t.a.€.140000(Rif: 438)

GARIBALDI €130.000

2° edultimop i a n oi nb u o -n i s s i -m econdizioni soggiornocott., 2 camere, bagnoe rip., t.a €.130000 (Rif: 439)

MAZZINI €174.000 tratt.

a un passo dal mare 1° piano com-pletamente nuovo (nessun lavoro)composto da ingresso, dis., salagrande molto illuminata, cucina ab.,

2 camere,bagno c/f.,rip. in sop-palco gran-dissimo, T.A.OCCASIONE1 7 4 . 0 0 0 €TRATT. (Rif: 453)

COTETO €375.000 TRBORGO S. JACOPO €370.000 nel prestigioso condominio di Villa Reginavendiamo app.to in buonissime condizionidi ampia metratura comp. da ingresso in sa-lone, cucina ti-nello, 3 came-re, doppi ser-vizi, balconioltre a postoauto copertoe cantina.€370.000( R i f :376)

AVVALORATI €198.000

In palazzo pres�gioso vendiamo4°piano con asc.da rimodernarecomposto da ampia sala con bal-cone,cucina,2 camere,bagno,t.a€.198000 (Rif: 401)

PROVINCIALE PISANA €210.000primo piano ed ul-timo di palazzinaingresso, soggior-no con lato cottu-ra, due camerecon cabina arma-di, doppi servizi,BALCONE E TER�RAZZA A TASCAottime rifiniture€210000 (Rif: 449)

PROV.LE PISANA €190.000 TRATT

vendiamo app.to 2° piano con ascen-sore in buone condizioni così compo-sto, ingresso, 2 camere, di cui 1 matr.+1sing., cucina abit. con balcone, salagrande, 2 rip., bagno con finestra, po-sto auto. €190.000 TRATT. (Rif: 454)

FATTORIA LA LECCIAin perfette condizioni con ottime finitureampio monolocale nel verde vista colline:soggiorno con angolo cottura ,camera mat.in soppalco con cabina armadi, antibagno,bagno, garage e posto auto di proprieta .T.A.€ 180.000,00 TRATT. DA VEDERE (Rif: 441)

STRINGI/TORRETTA € 108000: bilo come nuovo inperfette condioni facilita di parcheggio ottimo x in-vestimento. (RIF: 380)

PIAZZA DELLA REPUBBLICA €110.000 ot-timo appartamento per investimentocomposto da soggiorno con lato cottura,

camera, bagno, balcone, ripostiglio buone condi-zioni (Rif: 389)VIA S. ANDREA € 110.000: biocale in perfette con-dizioni: ingr., soggiorno-cottura, camera matrimo-niale, ampio bagno con fin., ripotiglio. t.a. (RIF:372) SORGENTI €135000 TRATT.: proponiamo app.toda ristrutturare in zona tranquilla composto da in-gresso, sala, cucinotto, camera matr, camerina, ba-gno c/f, rip. (RIF: 422) ZONA GRAMSCI: grazioso bilocale composto da in-gresso con angolo cottura, bagno c/f, camera gran-de. € 135000 (RIF: 429) TORRETTA: tranquillo e silenzioso trilocale compo-sto da ingresso con soggiorno/angolo cottura, ca-mera matr. con balcone, studio, bagno c/f.€145.000 TRATT. (RIF: 451) ARDENZA €185000: 1° piano appartamento com-posto da soggiorno, cucinotto, camera, camerina,bagno, ripostiglio, t.a ottime condizioni. (RIF: 342) SOLFERINO: 3°piano in perfette condizioni nes-sun lavoro comp. da ingresso, sala, grande cu-cina,2 camere matr, bagno e rip. balcone t.a€.190000 (RIF: 402)

LARDEREL €195000TR: app. al 2° pianoed ultimo in ottime condizioni, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, due ca-

mere matr.li, bagno, T.A, condizionatore. (RIF: 390)

S. MARCO In complesso residenziale di recentecostruzione proponiamo appartamento posto al1° piano con ascensore : ingresso in sala, cucinot-to,due camere,bagno con finestra,due balconi,t.a.ottimo! €195.000.00 TRATT. POSS.TÀ ACQUISTOGARAGE (RIF: 431) AD.ZE CARDUCCI € 199000 TR: in palazzina, 1° pianoin perfette condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile,bagno, 2 camere, cabina armadi, cantina (RIF: 232)ZOLA: piano alto in perfette condizioni con ottime ri-finiture e molto luminoso comp.da ingr.,sala,cucinaabit.,2 ampie camere,bagno e rip. €.200000 (RIF:452) AD.ZE CALZABIGI €2100000 tr: terzo piano, com-posto da sala, cucina abitabile con dispensa, tre ca-mere, bagno, due balconi, cantina di 12mq. da ri-modernare (Rif: 432)

VIGNA: in piccolo condominio con ascen-sore,in perfetto stato: ingresso,cucina abi-tabile,sala,bagno c/f, due camere matri-

moniali, balcone verandato, rip, termocentrale,p.a. €230000,00 TRATT. DA VEDERE!!!! (Rif: 409) EX PERONI: Appartamento in perfette condizioni conTERRAZZA ABITABILE di 30mq circa: ingr. in soggiorno-cottura,due camere matr.li,bagno,T.A. €230.000,00POSSIBILITA ACQUISTO GARAGE (Rif: 424) STAZIONE €230000: appartamento al primo pianocon ascensore composto da ingresso,sala,cucina ti-nello,doppi servizi,due camere,ampio balcone,ve-randa,t.a.GARAGE,da rimodernare (Rif: 443) ZONA MAGENTA €.245000 : proponiamo lumi-noso app.to da rimodernare di 140 mq con in-gresso, 2 camere matr., soggiorno, sala grande,studio, cucina abitabile con balcone, bagno c/f, T.A.più circa 40 mq di so�ote�o di proprietà. (Rif: 403)

SORGENTI €255.000 tratt. In condominio di recen-te costruzione piano alto con ascensore in perfettecondizioni: Ingresso, sala con balcone, grande cuci-na abitabile con veranda, bagno con finestra, came-ra matr, camera media, posto auto, t.a. (Rif: 341) BORGO DI MAGRIGNANO €270.000: piano terracon ampio giardino e terrazza: ingresso,sala, cucinaabit. due camere,bagno rip. garage, t.a. (Rif: 377)

BORGO CAPPUCCINI (Lato ROMA)€270000tr: piano terra di palazzina d'epocacomp. da ingr., sala, cucinotto con sala

pranzo, 2 camere, grande bagno, giardino interno pri-vato 40 mq ottime condizioni (Rif: 338) PANCALDI: Ingresso indipendente con giardino di50 mq in perfette condizioni comp.da sala,cucinaabitabile,2 camere matrimoniali,bagno,2 rip. e la-vanderia. €.290000 (Rif: 346) LA ROSA: in zona tranquilla piano alto con ascenso-re (Vista mare) vendiamo app.to di 110 mq in otti-mo stato composto da: ingresso, cucina ab., 3 ca-mere, doppi servizi, sala grande, cantina e posto au-to. € 290000 (Rif: 433) ARDENZA TERRA €299000: In splendido contestoproponiamo app.to al 1° piano c/a composto da in-gresso, cucina ab. verandata, sala grande con ter-razzo, camera matr., camerina, bagno c/f, rip. T.A.GARAGE di 25 mq (Rif: 426)MONTENERO ALTO € 310.000,00 TRATT.: apparta-mento con ingresso indipendente,giardino di80mq: ingresso in sala ,cucina ,due camere(mat.sing.),bagno,t.a. in ottime condizioni (Rif: 425) VIGNA: nuove costruzioi ultimi appartamenti rima-sti con tre camere giardino e/o terrazza, garage prez-zi a partire da 335000 trat. (Rif: 110)

AD.ZE STADIO €360.000,00 TRATT. : In piccolo con-dominia 3° ed ul�mo piano proponiamo app.to diampia metratura : ingrasso, sala con balcone,cucinaabitabile con veranda, 4 camere ( 2 matrimoniali, 2singole), doppi servizi con finestra rip. t.a. poss.ta ac-quisto garage. (Rif: 398)AD.ZE MARCONI €415.000 TRATT. : Ultimo pianocon ascensore in perfette condizioni: ingresso,sala,cucina abitabile con balcone verandato di12mq, due camere matrimoniali, camera, media,terrazza di 90mq, posto auto, garage, t.a. (Rif: 411)

NUGOLA € 490000: porzione di villa nelverde divisa in due appartamenti con ter-reno di 2000mq recintato con pozzo e lu-

ce appartamento A:ingresso in soggiorno con cu-cinotto, due camere,bagno rip.+ mansarda abita-bile con tre camere bagno e terrazza abitabile.app. B:soggiorno cucina ,due camere,bagno,ripgiardino e garage. da vedere (Rif: 365) ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mq in ot-time condizioni nessun lavoro balconatissimo, in-gresso sala doppia, cucina abitabile con sala dapranzo, 4 camare, doppi servizi, rip t.c. già pred.per t.a. garage (Rif: 018)

ANTIGNANO €690000: in posizionetranquilla, porzione di casolare recente-mente ristrutturato con 200mq di giardi-

no, composto da salone, cucina abitabile con ca-mino, tre camere, doppi servizi, perfette condizio-ni (Rif: 306) MONTENERO €.750000 tr: in posizione panora-mica con splendida vista vendiamo villetta indi-pendente libera su 4 lati circondata da 2500 mqdi giardino. l'immobile è stato finemente ri-strutturato con gusto ed è composto da unagrande sala con biblioteca sovrastante, grandecucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppiservizi e grande garage con altri locali ad uso rip.(Rif: 284)

pag 15


Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 [email protected] APERTI ANCHE SABATO MATTINA

Tel. / Fax 0586 885301iscr. ruolo 1189

PROVINCIALE PISANA: totalmente ristrutturati si vendono 2 appartamenti di-sposti su 2 livelli, così composti: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera ma-trimoniale, bagno,al piano superiore, in soppalco camera matrimoniale e studio, ottimi i materiali. 165.000 € tratt. (rif. RP13010)FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA: 3°Piano appartamento anni 50 così composto: in-gresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 3camere, bagno , riscaldamento autonomo, alcuni lavori, 208.000 € tratt. (rif.RP17010)

VIC.ZE NUGOLA NS ESCLUSIVA: si vende terreno agricolo con acqua e correnteelettrica 20,00€ al mqREDI NS ESCLUSIVA: In zona di pregio si vende appartamento bifamiliare, su duelivelli, così composto: ingresso ampia sala con balcone, cucina,camera matrimo-niale,altra camera, doppi servizi,ripostiglio, al piano superiore tramite scala inmuratura,terrazza abitabile di oltre 20 mq, ampio soggiorno, cucina, bagno, ca-mera matrimoniale, riscaldamento autonomo. ottimi i materiali. possibilità gara-ge. 600.000 € tratt. (rif.RP172 11).

CENTRO: disponiamo digarages in affitto in cen-tro città con PREZZI APARTIRE DA 150€ MEN�SILI

VENEZIA: posto autoscoperto a 100€ mensili.

VIC.ZE ACCADEMIA: nel-le immediate vicinanzedell'acca demia si loca ga-rage 150€ mensili

ATTIAS: si affittano 2 boxauto di 15 mq a 180 €mensi li compreso cond.

VIA DONNINI: si affittagarage a 180 € mensili

VILLAGGIO EMILIO: siloca appartamento arre-dato sia per residenti cheper non residenti, com-posto da ingresso, sog-giorno con accesso adampio balcone, 2 came-re, cucina, bagno. riscal-damento centralizzato480 € + condominio, su-bito libero

VIALE ITALIA: A due pas-si dal mare si loca bilocaleristrutturato recente-mente,ammobiliato pernon residenti, compostoda ingresso, cucina abita-bile, soggiorno, cameramatrimoniale in soppal-co, bagno, stanza armadi630 e mensili.

VIC.ZE RISORGIMEN�TO: per residenti si locaappartamento ammobi-liato, composto da in-gresso, soggiorno, cucinaabitabile, camera matri-moniale, cameretta,ba-gno, termo autonomo650 € mensili.

P.ZZA 20 SETTEMBRE:Piano primo apparta-mento per non residentiad uso transitorio, si locaappartamento così com-posto, soggiorno con latocottura, balcone con vistabellissima sui canali, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio,termoaut. 700€ mensili.

VENEZIA: Si loca fondocommerciale di oltre 500mq MAG GIORI INFOR�MAZIONI IN AGENZIA

IN ZONA CENTRALE,NELLE VICINAZE DIPORTA A MARE, affittia�mo locale commerciale di160 mq + 100 mq di giar�dino, impiantistica a nor�ma.ULTERIORI INFOR�MAZIONI IN AGENZIA.

FONDI

APPARTAMENTI

GARAGES E BOX AUTO

LE NOSTRE ESCLUSIVE AFFITTI

MENTANA: bilocale molto luminoso in buone con-1 dizioni, ingresso, cucinaabit., camera matrimonia le, soggiorno, bagno, piccolo locale sottotetto105.000C (RIF. RP915)

VIC.ZE PONTINO: In piccolo condominio si vende bilocale con ingresso indi-pendente, composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale ebagno con antebagno e finestra, l'appartamento può essere venduto con gli ar-redi 120.000 € tratt. Rif. RP 16910

VIC.ZE P.ZZA 20 SETTEMBRE In ottimo contesto silenzioso e lumisoso terra-tetto totalmente ristrutturato con ingresso indipendente da ampio giardino di30 mq, composto da soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale,bagno con areatore, ripostiglio, termo autonomo, ripostiglio esterno uso la-vanderia 135.000€ TRATT. (RIF.RP10210)

VENEZIA: Nella parte storica di Livorno, si vende appartamento completa-mente ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno con lato cottu-ra,camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, armadio a mu-ro, termo autonomo, ottima occasione 143.000 € tratt. (rif. RP167 10)

CENTRO STORICO: Nel cuore della vecchia Livorno si vende appartamento po-sto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio.subito disponibile 145.000 € tratt. (rif.RP15510)

VIA GRANDE: Piano 5 di appartamento in buone con-dizioni, così composto:ingresso, soggiorno, cucina , abititabile, camera matrimoniale,bagno, piccolo: ripostiglio aereo, termo centrale, ascensore 150.000 € (RP14110)

SOLFERINO: si vendono 2 appartamenti completamente ristrutturati, con bel-la vista sui canali, com posti da ingresso, soggiorno con lato cottura, cameramatrimoniale e cameretta, bagno, lavanderia, ri postiglio esterno, 158.000€TRATT. (RIF.RP08710)

VIC. REPUBBLICA : appartamento recentemente ri strutturato composto daingresso, ampio soggiorno, 3 camere di cui, 2 matrimoniali ed una singola,cu-cina abitabile con veranda, bagno, riscaldamento auto nomo, 160.000€ TRATT.(RIF.RP07409)

CALZABIGI: In condominio di prestigio si vende appartamento completamen-te ristrutturato così composto: ingresso, cucina tinello, soggiorno, camera ma-trimoniale, bagno, clima, ripostiglio 165.000 € tratt. (rif. RP161 10)

IN PALAZZO D'EPOCA, appartamento completamente ristrutturato con travi avista e mezzane, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura esalottino in soppalco, una camera matrimoniale,una camera singola, bagnocon finestra, termo autonomo, belle finiture. 167.000 € tratt (rif.Rp174 11)

ARDENZA: Con ingresso indipendente, proponiamo bilocale ristrutturato, com-posto da ingresso, soggiorno,cucinotto con finestra, ampia camera matrimo-niale, bagno, termoautonomo, garage 168.000 € tratt. (Rif. Rp168 10)

VIC.ZE PIAZZA 20 SETTEMBRE: buon condominio si vende appartamento dioltre 100 mq , posto al 2° piano cosi formata, ampio ingresso, sala doppia, cu-cina abitabile, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, riscaldamento au-tonomo, 175.000 € tratt. Rif. (RP179 11)

ARDENZA: in piccolo condominio si vende apparta mento così composto: in-gresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, riposti glio,termo autonomo 185.000€ (RIF.RP14210) AL CUNI LAVORI.

BORGO DEGLI SPRONI: ingresso indipendente ter ratetto, libero su 4 lati, com-posto da ingresso, pic colo soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno conantebagno, riscaldamento autonomo, giardino di 220 mq con annesso in legnoposto auto 190.000 € TRATT. (RIF.RP13710)

LA ROSA: in buon condominio si vende al piano secondo appartamento cosìcomposto: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con balcone, 3 camere, matri-moniale, media e singola, bagno, termo autonomo, ripostiglio ,cantina e po-sto aut. 225.000 tratt. (rif.RP186 11)

LA ROSA: piano alto con scensore appartamento composto da ingresso, am-pia sala con balcone, cu cina abitabile con veranda e ripostiglio, camera ma tri-moniale, camera maedia, bagno, stanza uso la vanderia, termo centrale, al pia-no terreno cantina e posto auto 230.000 € tratt. (rif. RP12110)

VIC.ZE P.ZZA CAVOUR : In ottimo condominio si vende all'ultimo piano atticocosì composto:ingresso,sala con accesso alla terrazza abitabile di 30 mq, cuci-na , 2 camere, studio, ripostiglio, termo autonomo 230.000 € (rif.RP177 11)

LARDAREL: In condominio recentissimo, provvisto di ascensore, si vende otti-mo appartamento molto luminoso con rifiniture di pregio, così composto: in-gresso ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso aterrazza abitabile e stan za armadi, seconda camera, bagno, ripostiglio, ot timigli infissi sia interni che esterni. Climatizzatore. Il riscaldamento dell'apparta-mento è autonomo, al piano interrato posto auto condominiale coperto. Par-co condominiale 230.000€ tratt. (rif.RP12310).

PORTA AMARE: Nuove dal costruttore in picco lo borgo silenzioso e luminososi vendeno pa lazzine a schiera con ingresso indipendente così composte: in-gresso da giardino, ampio soggior no con cottura, bagno, al piano primo 2 ca-mere dì cui una balconata 2° bagno, lucernari, posto auto di proprietà e pos-sibilità di garage PREZZI A PARTIRE DA 260.000 € (RIF.RP11110)

IN BUON CONDOMINIO, si vende appartamen to completamente ristruttura-to composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere ma-trimoniali,bagno,piccola corte di uso esclusivo con accesso dalla cucina, canti-na di 15 mq 260.000 € tratt. (rif.RPB07109)

LA LECCIA: In ottimo contesto proponiamo appartamento silenzioso e lumi-noso composto da ingresso in ampia sala con terrazza abitabile, cucina abita-bile con ampio balcone attrezzato e verandato, ampia camera matrimoniale,camera singola , bagno con finestra, posto auto coperto, termo autonomo265.000 € tratt . (rif.RP181 11)

LA LECCIA: In ottimo contesto proponiamo appartamentosilenzioso e lumi-noso composto da ingresso in sala doppia con balcone, cucina abitabile con bal-cone attrezzato, camera matrimoniale, camera singola, concreta possibilità diterza camera, bagno con finestra, garage posto auto , termo autonomo275.000 € tratt . (rif.RP180 11)

VIC.VIALE ITALIA:In prestigioso palazzo d'epoca,a due dal mare, proponiamoappartamento completamente ristrutturato con gusto e classe, composto daingresso, soggiorno,cucina abitabile con accesso ad ampio giardino privato conpozzo e ripostiglio,2 camere( matrimoniale e singola ), bagno con finestra , allivello superiore, salottino, bagno s.f. e ripostiglio.L'appartamento è termo au-tonomo. Da vedere 335.000 € tratt.(rif.RP182 11)

MONTENERO BASSO: In complesso residenziale, si vende appartamento su 2livelli, entrambi abitabili, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucinaabitabile con balcone, al piano superiore, camera matrimoniale, cameretta,doppi servizi, terrazza abitabile di 30 mq circa, ripostiglio, riscaldamento auto-nomo e clima, posto auto ed al piano interrato garage 350.000 € tratt(rif.RP178 11)

VIC.ZE GOITO: In ottimo e recente condominio, si vende bell'appartamentosilenzioso e luminoso composto da: ingresso in ampio soggiorno con balconeabitabile,cucina abitabile con veranda, 3 camere, 2 matrimoniali ed una singola,doppi servizi con finestra,vasca con idromassaggio, terrazza abitabile,termoautonomo, cantina garage e posto auto di proprietà, ottime le finiture.420.000€ tratt. (rif.RP184 11)

IN ZONA CALZABIGI si vende piano alto con ascen sore di 220 mq con terraz-za abitabile,ottime condizioni, 1 posti auto coperti ulteriori INFO IN AGENZIA.

MONTENERO BASSO: Nuovissima villetta a schiera libera su tre lati, con vistamare e monti ,in perfette condizioni, circondata da oltre 200 mq di giardino,con gazebo e casetta in legno. L'appartamento si composne di, taverna, moltoluminosa, con cucina abitabile e ampia zona soggiorno con caminetto, di oltre40 mq, e un bagno, dalla taverna si accede al giardino e all'appartamento,al pia-no terreno si compone di un'ampia sala una cucina abitabile ed un bagno,alpiano primo, tutto parquet, tre camere tutte con balcone, una matrimoniale,una media ed una singola, un bagno. Le rifiniture sono di lusso , il riscaldamen-to è autonomo,l'appartamento viene venduto con gli arredi, che sono di otti-ma qualità e sono fatti su misura. DA VEDERE 830.000 € (RIF.RP185 11)

CEVOLI DI LARI: Porzione di palazzina su due livelli con doppio ingresso indi-pendente, composta da soggiorno con cucinotto con finestra, sala,al livello su-periore una camera matrimoniale, altro vano uso studio o seconda camera,ebagno con finestra,ripostiglio , riscaldamrnto autonomo. 160.000 € tratt.(rif.RP171 11)

VENEZIA: SI VENDE FONDO COMMERCIALE DI OL TRE 500 MQ 400.000 €MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA

FUORI LIVORNO

FONDI

... DA NON PERDERE

pag 16


.mmobiliare

OFFERTA MUTUO CON CAP 5,70% SPREAD 1,60 ZERO SPESE

Via Gazzarrini 10/12 [email protected]

Tel. 0586.219488 - Cell. 338 4718335 - Fax 0586.219174

PROSSIMA CONSEGNA ZONA MASTACCHI IN PALAZZINA INDIPENDENTE NUOVE REALIZZAZIONI PREZZI A PARTIRE DA €155.000 INFO IN AGENZIA

COREA ottimo. Termoaut., 3 camere,sala, cucina con veranda,

2 posti auto rif.21

OSPEDALE CONG I A R D I N O ,grande appar ta�mento di 95 mq,perfette condi�zioni. Libero en�tro 6 mesi RIF 14

€230.000 €258.000 €260.000 €250.000 TR

€128.000

COTETO CON GIARDINO buo-ne condizioni generali, mq 80con 40 mq di giardino, garageRIF 6

VIA GALILEI appartamento ristruttu-rato al 2° piano, su-

bito libero RIF22€98.000

NOSTRA ESCLUSIVA!! ZONA SANMARCO bi-locale per-fette condi-zioni su duelivelli RIF 3

VIA GARI-BALDI

ottimo pri�mo piano,nessun lavo�ro RIF 2

€145.000

BORGO DEI CAPPUCCI-NI Nuovo dal costrutto�re, soggiorno/cottura,due camere, bagno, ri�postiglio RIF 7

€225.000

PORTA AMARE nuovodal costrutto-re, splendida vista su porto, AFFARERIF 9

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILIINFO: 334.77 97 637 email: s.illa�gmail.com

APPARTAMENTI

C.SO AMEDEO: piccolo appartamento com-posto da: ingresso, cucina, camera, bagno +WC in terrazzino, vuoto, contratto 4+4,€.450,00.

ZONA GARIBALDI: soggiorno con angolocottura, camera matrim. e bagno con fine-stra, €.500,00.

ZONA V. CAIROLI: appartamento nuovocomposto da: soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno, termo-autonomo, ammobiliato, €.550,00.

V.LE ALFIERI: ingresso indipendente, cucinaabit., camera, bagno, piccolo spazioesterno con ghiaia, €.570,00.

B.GO S: JACOPO: appartamento ristruttu-rato, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno,termoautonomo, ammobiliato, contrattoda concordare, €.600,00.

ZONA V.LE MARCONI: in condominio com-pletamente ristrutturato, appartamentoNUOVO composto da piccolo soggiorno, ca-mera più camerina, cucina con piccolacorte esterna, bagno, termoautonomo,vuoto, contratto 4+4, €.700,00.

ZONA CALZABIGI in condominio completa-mente ristrutturato, ottimo appartamentocomposto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, terrazza abitabile, can-tina, ammobiliato, termoautonomo,€.700,00

ZONA STAZIONE: ingresso, sala , 2 camere,bagno con finestra, terrazzi, termoauto-nomo, ammobiliato, contratto transitorio,GARAGE, €.720,00.

V.LE ITALIA: in ottimo condominio, appar-tamento NUOVO composto da soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, termo-autonomo, ben ammobiliato, POSTOAUTO, €.750,00.

ARDENZA MARE: appartamento ammobi-liato composto da ingresso, sala, 2 camere,2 bagni, terrazzi, termocentralizzato ,posto auto, €.800,00.

ZONA V. ROMA: appartamento vuoto com-posto da: soggiorno cottura con terrazzaabitabile, 2 camere, doppi servizi, termo-autonomo, OTTIMO €.800.

UFFICI E FONDI :

VIA RICASOLI: disponibili 2 stanze piùbagno USO UFFICIO per un totale di€.350,00.

ARDENZA TERRA: FONDO COMMERCIALEdi circa 45 mq, con bagno, €. 800,00.

CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” DISPO-NIBILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq.55 a €. 800,00 fino a mq 350 a €. 3.500,00mensili.

POSTI AUTO:

C.SO MAZZINI: posti auto scoperti,€.150,00

di G. Eberle & C.

pag 17


PIAZZA DEI MILLE: appartamento comple-tamento ristrutturato in piccolo condominio,secondo ed ultimo piano, Sala con cottura,due camere e bagno con finestra, Apparta-mento derivato da frazionamento, tutto inparquet Euro. 115000 Rif. 34

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: ottimo mo-nolocale con terrazzina, in complesso im-mobiliare di recentissima costruzione, ter-moautonomo. Tutto arredato, ottimo an-che x investimento Euro: 125000 Rif: 46

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: bilocale inperfette condizioni composto da ingresso,sala con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno con finestra, balcone, riposti-glio, termoauto; Euro: 135000 Rif: 132

INDIPENDENTE COLLESALVETTI: in paese,piano primo ed ultimo di palazzina, in-gresso indipendente, sala, cucinotto, ca-mera matrimoniale, camerina, ampio ba-gno con finestra, ripostigli, termoautono-mo, tutto completamente ristrutturato direcente con ottime rifiniture, ottima posi-zione, luminoso. Euro: 155000 Rif: 133

ZONA IPPOLITO NIEVO: piano alto lumi-nosissimo e molto panoramico: Bilocale inbuone condizioni: sala con cottura, disim-pegno camera matrimoniale, bagno con fi-nestra, grande balcone, soffitta e postoauto Euro: 155000 Rif: 27

ZONA MAGGI: ottimo per famiglia di trepersone, appartamento come nuovo, in-gresso, sala con angolo cottura, due came-re, bagno, ripostiglio, termoautonomo; Eu-ro 157.000 Rif. 186

PIAZZA DELLA REPUBBLICA: in condominioantico, con affaccio in strada non di transito,ingresso, sala con ampio angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno, rip.,soppalco, termoauto, ottime condizioni; Eu-ro 167.000 Rif. 23

VENEZIA: ottimo appartamento, completa-mente ristrutturato, in condominio antico,ingresso, sala con angolo cottura, due ca-mere, bagno, veranda, ripostiglio, termoau-tonomo; Euro: 175000 Rif: 140

ZONA CENTRO: appartamento ristrutturato,buone condizioni, ingresso, sala, cucina abita-bile con ampia terrazza, due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio; Euro: 200000 Rif: 66

ATTIAS: USO UFFICIO in perfette condizionidi circa 100 mq. composto da ingresso, 4 va-ni più servizio, termoautonomo, piano altoluminoso, ascensore, ottimo condominio, fa-cilità di parcheggio. Euro: 200000 Rif: 158

ZONA CAVOUR: ottimo appartamento mol-to luminoso in bel condominio d’epoca, am-pio ingresso, sala, cucina abitabile con bal-cone, 2 camere, grande bagno con finestravasca e doccia, rip, termoautonomo; Euro:200000 Rif: 129

ZONA VIA MAGGI splendido appartamentocompletamente ristr.to con rifiniture lusso,salone, cucina abit. con veranda, due came-re, grande bagno con finestra, ripostiglio, ter-moaut., ultimo piano; Euro: 205000 Rif: 285

MARRADI: appartamento molto luminosoin bel condominio con ascensore Ingressosala cucina abitabile con veranda, due gran-di camere matrimoniali, bagno e rip. EURO:220000 RIF: 113

FABBRICOTTI: appartamento in bel condomi-nio con ascensore, molto luminoso: Ingresso sa-la con balcone, cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, bagno con finestra e sof-fitta Possibilità posto auto. Euro 243.000 Rif. 49

ZONA SORGENTI: luminoso ed in ottime con-dizioni, ingresso, sala, cucina-tinello, sala, duecamere matrimoniali, bagno, rip., balconi, ga-rage e posto auto; Euro: 250000 Rif: 112

COREA: ampio app.to in condominio recen-te con asc. Ingresso sala cucina abit. con ter-razzetta, disimpegno 3 camere, bagno con fi-nestra, rip. soffitta e p. auto Euro: 260000Rif: 55

ZONA MARRADIIn condominio antico, grande apparta-mento completamente ristrutturato, mol-to luminoso, ingresso, sala, cucina abita-bile con piccola terrazza, tre camere ma-trimoniali, bagno, grande ripostiglio, pos-sibilità 2° bagno; Euro: 260000 Rif: 16

SCALI D’AZEGLIOSplendidamente ristrutturato e molto ca-ratteristico, ultimo piano con ascensore. Sudue livelli, ingresso, sala ampia con cami-no, cucina, bagno con vasca e finestra (conpossibilità del secondo), mansarda pratica-bile con due vani, più ripostiglio ed altro ba-gno con finestra. Euro: 249000 Rif: 199

ARDENZA MAREottimo appartamento tutto in perfette con-dizioni, piccolo condominio, ingresso, salacon terrazza abitabile, cucina abitabile converanda, camera matr.le, bagno, ripostiglio,cantina e garage; Euro: 240000 Rif: 297

ZONA STAZIONEappartamento molto luminoso e per-fettamente ristrutturato di recente,composto da ingresso, sala ampia conbalcone, cucina con veranda, due ca-mere, bagno con finestra, cantina, gara-ge e posto auto; Euro: 210000 Rif: 76

MARCONIottimo app. in palazzina d'epoca, recenteristrutturazione. Primo ed ultimo piano,su due livelli: sala cucina abitabile disim-pegno e bagn., Secondo livello: due vanipiu' bagno e stanza armadi. possibilita'acquisto posto auto Euro: 185000 Rif: 73

ZONA STAZIONEottimo appartamento in zona tranquil-lissima e circondato dal verde. Ingresso,sala cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, bagno con finestra e cantinaEuro: 180000 Rif: 93

ZONA VIA VERDIsplendido appartamento ristrutturato re-centemente, molto accogliente e giova-nile, ingresso sala cucina abitabile, duecamere bagno con finestra, ripostigliotermoautonomo. Euro: 155000 Rif: 204

GARIBALDI1° piano di piccolo condominio, apparta-mento da rimodernare, ingresso, sala, cu-cina abitabile molto ampia con veranda,due camere, bagno con finestra, riposti-glio, termoaut. Euro: 137000 Rif: 107

SAN MARCOcontesto silenzioso e tutto nuovo, sala, cu-cinotto, balcone abitabile, altro balconeverandato (veranda recente adibita astanza lavanderia), bagno, camera matri-moniale, camerina, rip., termoauto,ascensore, molto arioso e luminoso, tutteporte finestre, imp. allarme videocitofo-no portoncino blindato, Euro: 185000 Rif: 111

ZONA SAN MARCOultimo piano molto luminoso e panora-mico, appartamento in buone condizio-ni: sala con cottura 2 camere martimo-niali bagno con finestra 2 verande, can-tina e posto auto. Euro: 190000 Rif: 89

PIAZZA DELLA REPUBBLICAmonolocale perfette condizioni, ingres-so, sala con angolo cottura, bagno, sop-palco, termoautonomo, libero o locatoad Euro 450 al mese; ottimo per inve-stimento. Euro: 97000 Rif: 20

ZONA REPUBBLICAsplendido app. ultimo piano con ascenso-re ed affaccio sulla piazza, ottime rifinitu-re, ingresso, sala, cucina abitabile, bago, ri-postiglio, due soppalchi zona notte condue stanze armadio. Euro: 158000 Rif: 110

L i vo r n o , V i a Ma r r a d i , 8 4 / A - Te l . 0 5 8 6 8 0 . 5 1 . 0 6 - C e l l . 3 7 3 7 6 0 7 4 6 7 - i n f o @ b a l d a s s e r o n i . i t - www. b a l d a s s e r o n i . i t

pag 18


INDIPENDENTE ZONA SAN MARCO: propo-niamo villetta terratetto indipendente congiardino e posto auto. Come nuova, compostada sala, cucina abitabile, due camere, due ba-gni, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino, po-sto auto doppio. Euro: 290000 Rif: 150

ZONA PIAZZA CAVOUR: ottimo app.to congrande terrazza abit., ingr., sala grande, cucinaabit. che si affaccia sulla terrazza, due cameregrandi, piccolo studio, soppalco praticabile, rip.,buone condizioni ; Euro: 300000 Rif: 5

ZONA CAVOUR: In condominio antico, parti-colare appartamento con giardino esclusivo edampi volumi, ingresso, sala, cucina abitabile, dueampie camere entrambe con soppalco, due ba-gni, ripostiglio, cantina e giardino di circa 60 mq.Euro: 315000 Rif. 43

MARRADI: appartamento in bel condominio,piano alto con ascensore, molto luminoso, In-gresso sala doppia,, cucina abitabile, due came-re matrimoniali, due bagni, possibilita' terza ca-mera Euro: 320000 Rif. 120

CALZABIGI: piano alto molto luminoso e pano-ramico in bel condomini. Ingresso sala doppiacucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 bal-coni e soffitta. Possibilita' terza camera e secon-do bagno Euro: 330000 Rif: 21

ZONA ROMA: appartamento di 160 mq com-pletamente da ristrutturare con possibilita' di di-visione, in condominio con ascensore. Ingressosala doppia con balcone, cucina abitabile, 4 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio balcone. cantina con-dominiale; Euro: 340000 Rif: 26

ZONA SORGENTI: appartamento nuovo in ven-dita dal costruttore, piano terra rialzato con ter-razza abitabile, piccolo giardino e garage, sala,cucina abitabile, tre camere, due bagni, riposti-glio, termoautonomo, pronta consegna; EURO:360000 RIF: 238

ZONA CAVOUR: grande appartamento con ot-time rifiniture in bel condominio d’epoca conascensore, ingresso sala con camino, studio consoppalco, cucina abitabile con dispensa, 2 ca-mere e 2 bagni, ripostiglio, termoautonomo;(vedi foto sul web) Euro: 365000 Rif: 12

ARDENZA MARE: grande app. da ristr.re in pa-lazzo d'epoca, 1° piano di circa 120 mq., com-posto da ingr., sala, cucina abit., 4 camere da let-to, 2 bagni, balcone; Euro: 390000 Rif: 59

MASTACCHI: palazzina a schiera su 2 livelli contaverna e ampio giardino, ottime condizioni, ri-finiture di pregio: Piano terra rialzato: ingressoindipendente, sala doppia, cucina con verandadalla quale si accede al giardino. Piano primo 2camere e 2 bagni con possibilita' terza camera.Al piano seminterrato taverna, lavanderia, can-tina. Due posti auto Euro: 410000 Rif: 56

MONTEBELLO: in condominio di pregio, zonatranquillissima e prestigiosa, sala con terrazza,cucina abitabile con veranda, tre camere, duebagni, ripostiglio, garage, cantina e posto autodi proprietà, già libero; Euro: 425000 Rif: 245

ZONA CALZABIGI: grande e prestigioso appart.in zona esclusiva e tranquilla del centro resi-denziale, tutto in ottime condizioni, compostoda ingr., salone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni,2 terrazze, rip., garage. Euro: 440000 Rif: 197

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO: Villet-ta momofamiliare: da ristrutturare, libera su4 lati, progetto approvato per ampliamentoe garage, ampio giardino con alberi alto fu-sto, passo carrabile, posizione tranquilla; Eu-ro: 480000 Rif: 121

INDIPENDENTE TIRRENIA: immerso nel verdein una zona esclusiva vicino al Golf, grande pia-no 1° ed ultimo di palazzina con ingresso indi-pendente, giardino esclusivo e terrazza abita-bile, Circa 180 mq., ingr., sala doppia, cucinaabitabile, 4 camere comode, 2 bagni, rip., ter-razza abitabile, p. auto. Euro: 500000 Rif: 299

ZONA ROMA: al 2° ed ultimo di prestigiosavilla, grande appartamento in perfette con-dizioni, composto da ampio ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,balcone, ripostiglio, possibilita di ulterioreampliamento, zona tranquilla e prestigiosa.Euro: 520000 Rif: 201

ZONA MAMELI grande appartamento incondominio di pregio, piano alto con ascen-sore, luminoso, ingresso, sala doppia, cucinaabitabile, quattro camere, 2 bagni, riposti-glio, balconi, posto auto, cantina e garage.Euro: 520000 Rif: 295

INDIPENDENTE COLLESALVETTI VILLE MONOE BIFAMILIARI: in complesso immobiliare di re-centissima costruzione prop. mono e bifamilia-ri ampia metratura con circa 500 mq./1000 mq.di giardino, garage, taverna, splendide rif.; (ve-di altre foto sul web). Euro: 540000 Rif: 40

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare, posi-zione tranquilla, in signorile complessocond.le, comodo app. con ingr., sala con bal-cone e terrazza, cucina/tinello, 2 camerematr.li (con possibilità della terza), 2 bagnicon fin., rip., garage, ampia possibilità di par-cheggio; Euro: 600000 Rif: 156

INDIPENDENTE BORGO DI MAGRIGNANO:porzione di bifamiliare libera su tre lati e sutre livelli piano terra rialzato e primo pianoentrambi abitabili, più ampia mansarda. Pos-sibilità di divisione in due appartamenti.Cir-ca 500 mq. di giardino con passo carrabile evari posti auto. Tutto in ottime condizioni;sala, cucina abitabile, studio, camera e ba-gno; 1° Piano tre camere più bagno; man-sarda praticabile di circa 40 mq., più cantina,Euro: 650000 Rif: 208

INDIPENDENTE ANTIGNANO: villa bifamilia-re libera su quattro lati, ampio giardino, duegrandi garage, cantine, vari posti auto, duegrandi appartamenti di uguale ampiezza co-sì composti: ingresso, sala, cucina abitabile,tre camere, ampio bagno con finestra, ripo-stiglio, balconi, vista mare; possibilità di ac-quisto anche di un solo appartamento; Trat-tativa riservata Rif: 44

INDIPENDENTE A 3 KM. DA CASTIGLION-CELLO: in posizione dominante e panorami-ca con vista su Elba e Corsica, proponiamouna villa indipendente su 4 lati con circa5.000 mq. di giardino con alberi da frutto edulivi. La villa tutta in ottime condizioni è ar-ticolata su più livelli con ampie terrazze vistamare, salone con camino, cucina abitabile, 4camere da letto, 4 bagni, ludoteca, garagedoppio, taverna, lavanderia, cantina. Tratta-tiva riservata Rif: 300

INDIPENDENTE VILLA D’EPOCA INDIPEN-DENTE ZONA ROMA: circa 750 mq. coperticon giardino privato di circa 800 mq. con an-nessi. Suddivisa su tre piani con grande ter-razza abitabile all’ultimo piano. Possibilità diricavare varie soluzioni immobiliari. Infor-mazioni presso il nostro ufficio. Trattativariservata Rif: 128

ZONA BORGO CAPPUCCINI: bilocale in ottimecondizioni arredato, piano 2°, ingr., sala con an�golo cott., camera, bagno, ripostiglio, termoaut.,Euro 30 di cond. EURO 570/MESE RIF.145

VENEZIA in buon condominio con asc., app.toarredato in buone condizioni. Ingresso sala , cu-cina abit., camera, bagno con finestra e riposti-glio Euro: 580 + Euro 30 condominio Rif: 116

MONTEBELLO appartamento in ottimo conte-sto. Bel condominio, app.to arredato ingresso sa-la doppia, cucina abitabile, disimpegno 2 came-re matrimoniali, due bagni e ripostiglio, posto au-to condominiale Euro: 900 Rif: 118

ZONA ROMA: splendida mansarda di circa 110mq. con terrazza esclusiva di circa 50 mq., tut-ta completamente ristrutturata ed arredata,ottime rifiniture, ingresso, sala doppia, cuci-na abitabile con balcone. 2 camere, grandebagno, splendida terrazza: vedi foto sul ns.sito: Euro: 900 Rif: 138

ZONA RISORGIMENTOappartamento in ottimo condominio congrande terrazza abitabile composto da in-gresso, sala, cucina con veranda, tre came-re, doppi servizi, terrazza di circa 60 mq.,garage, termoautonomo, lavori da fare. Eu-ro: 267000 Rif: 106

ANTIGNANOAppartamento in bel condominio con par-co condominiale. ingresso sala doppia,con balcone, cucina abitabile, tre camere,due bagni.e balcone Garage cantina atti-gua e soffitta. Euro: 470000 Rif: 119

ZONA FABBRICOTTI:appartamento completamente ristruttu-rato di recente, piano alto con ascensore,ingresso, sala ampia e lumunosa, cucinat-nello, camera matrimoniale moto ampia,camera singola, due bagni, ripostiglio, ga-rage. Euro: 260000 Rif: 161

BANDITELLAottimo cond. con vista sul verde, zonatranquilla e signorile, tutto in perfette con-dizioni, comp. da ingr., sala, cucina, due ca-mere, 2 bagni, terrazza (2mt. x 5mt.),rip.,cantina e garage. Euro: 268000 Rif: 96

MARRADIin bel condominio attico con terrazza vistamare e citta'. Ingresso sala con bella ter-razza abitabile, cucina abitabile con balco-ne, due camere matrimoniali, due bagni,ripostiglio e soffitta. Possibilita' acquistoposto auto. Euro: 295000 Rif: 81

ANTIGNANOappartamento al piano terra di villa in-dipendente libera su 4 lati, con giardinoesclusivo, garage, cantina, due posti au-to, passo carrabile, composto da ingres-so, sala con terrazzo, cucina abitabilecon balcone, tre camere da letto, 2 ba-gni, ampio ripostiglio, perfette condi-zioni; Euro: 580000 Rif: 42

ANTIGNANOa poche decine di metri dal mare, apparta-mento in piccolo condominio immerso nelverde, buone condizioni. Ingresso , sala am-pia con terrazzetta abitabile, cucina abitabi-le con balcone, disimpegno, tre camere(matr.le media e singola), 2 bagni, ripostiglio,garage e p. auto. Euro: 450000 Rif: 63

Affitti

PORTA A MAREbellissimo piano terra di villa antica, libe-ro su 4, con grande giardino e dependan-ce, già diviso in 2 app.ti separati però so-lo da una parete facilmente eliminabilenel caso servisse un solo appartamento.Tutto ristrutt. come nuovo, rifiniture dipregio, 2 cucine, sala doppia, 4 camerematr.li, 2 bagni, ripostigli, dependance infondo al giardino tutta ristrutt.ta con ca-minetto, grande spazio lastricato in cottotoscano davanti a sala per arredare facil-mente lo spazio esterno; delizioso giardi-no, vari posti auto ed ampio posto motocoperto, grande cantina-magazzino. Posi-zione amena e tranquillissima. Trattativariservata Rif: 84

COLLINAIAPorzione di casolare completamente ri-strutturato su più livelli, con ampiogiardino e posto auto, ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 4balconi, grande taverna fuori terra concamino, lavanderia, giardino; Ottimazona; Euro: 495000 Rif: 153

MONTENERO BASSO1° ed ultimo piano di palazzina recentecon ingresso indipendente, su due livellicon grande terrazza abitabile panorami-ca,sala grande, cucina abitabile, 2 came-re, 2 bagni, rip., balconi, terrazza, garage,cantina, posto auto; Euro: 350000 Rif: 99

INDIPENDENTEINDIPENDENTE

INDIPENDENTE

pag 19


0586.839.546

340.0924525

347.0329554

0586.210.513

Tel. 0586.839.546

Cell. 340.0924525

Cell. 347.0329554

Fax 0586.210.513

Royal Prima Immobiliare s.n.c.

Via E. Rossi 29

Livornon. iscr. ruolo 1661

[email protected]

Appartamenti in affitto

Appartamenti in vendita

AFFITTASI POSTI AUTO IN CENTRO, €120ZONA MENTANA: ingresso indipendente, mo-nolocale con soppalco, bagno s/f, arredato,transitorio, disponibile da subito (PG346) €500

ZONA PANCALDI: mansarda, arredata o vuota,ingresso, salo�no, cucina, balcone grande, ca-mera, bagno, 4+4 o transitorio, piano alto s/a(pp18) €590

ZONA CENTRO: cucina , ampio salone con 2finestre, camera, bagno c/f, soffi�a, semiarre-dato, contra�o 4+4, buoni condizioni, termo-autonomo, 1 piano s/a (CAR232) €600

CENTRO Grazioso bilocale arredata, contra�o4+4, composta da ingresso in soggiorno conangolo co�ura, camera matrim.le, bagno, su-bito disponibile (PG124) €620

ZONA ANTIGNANO: in contesto molto signorile epar�colare, arredato, mansarda, piano 3c/a, in-gresso, cucino�o, zona giorno/no�e ampia e bensuddivisa da arredo con le�o, bagno , lucennnari,clima, posto auto, ristru�urato 45mq (PA3) €640

ZONA FABBRICOTTI Al piano terra, app.ntocomposto da ingresso, sala, cucina, camera,bagno s/f, T/A, semi arredato, contra�o 4+4 otransitorio, disponibile da maggio (LI13) €650

ZONA CENTRO NOSTRA ESCLUSIVA - ingres-so,soggiorno con co�ura, camera (15 mq), ba-gno senza fines.,ripos�glio in soppalco, ter-moconver�tori, TOTALMENTE ARREDATO, di-sponibile da subito, solo riferenzia�, contra�otransitorio ( salv113) €650

ZONA PANCALDI: piccolo condominio, disponi-bile da subito, ingresso, cucino�o con ampio bal-cone, sala, camera matr con cabina armadio, ar-rredato, termoautonomo, contra�o 4+4 o tran-sitorio, piano 1 s/a (pp17) €675

ZONA STAZIONE: ingresso, ampia sala con bal-cone, cucina abit., con rip. e veranda, 2 came-re, bagno con f., arredato. Compreso condo-minio. garage (MT16) €700

ZONA COTETO App.nto composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con ampio balcone,camera matrim.le, bagno c/f, T/A, 2° piano s/a,arredato, disponibile da novembre, contra�otransitorio (PG491) €700

ZONA ANTIGNANO In piccolo condominio,al 1° piano, app.nto composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, ba-gno, balcone, termo-centralizzato, contrattotransitorio o 4+4, arredato, posto auto(sal136) €700

ZONA FABBRICOTTI: appartamento arredatocon contra�o transitorio composto da ingres-so, cucina, sala, 2 camere, bagno, ripos�glio,veranda, balcone. T/A disponibile dal 1 marzo(salv646) €730ZONA SORGENTI: ingresso, cucina con balco-ne, 2 camere, bagno c/f, piano alto s/a, dispo-nibile da 1 marzo, 4+4, posto auto condomi-niale (pt323) €750ZONA ITALIA: o�mo condominio, ristru�ura-to, arredato con gusto, soggiorno con angoloco�ura, camera, bagno, termoautonomo, po-sto auto. (pa6) €750ZONA VENEZIA :Appartamento ben arredatoo�me rifiniture composto da ingresso, sog-giorno cucino�o, camera, camerina, rip. ba-gno.O�ma vista sul canale.Contra�o 4+4.(pp26) €750ZONA MAZZINI: appartamento al 1 piano inpalazzina di 800, composto da cucina soggior-no con ampia terrazza, 2 bagni, camera, ca-merina, can�na, o�me condizioni, vuoto, con-tra�o 4+4, termoautonomo (CAR435) €800ZONA CALZABIGI : Appartamento in o�mocontesto composto da ingresso, sala, 2 came-re, bagno, termoautonomo. Contra�o 4+4.Vuoto (PP23) €800

ZONA ROMA Ampio app.nto, 1° P. c/a, com-posto da ingresso, 3 camere, salone, cucinaabitabile, bagno c/f, balcone grande, termo-centralizzato, arredato. (LI186) €800ZONA ASTORIA: appartamento su 2 livelli, in-gresso, bagno s/f, soggiorno con angolo cot-tura, al piano sopra- camera, bagno, cameri-na, arredato o semi arredato, posto auto, ter-moautonomo, transitorio o 4+4 (LI268) €800ZONA ROMA App.nto arredato disponibilecon contra�o transitorio o 4+4, composto daingresso, cucina con balcone, salone doppiocon balcone, 2 camere, doppi servizi, T/A.(salv583) €850, ZONA STAZIONE: app in palazzina indipen-dente, 1 piano, ampio salone ,angolo co�ura,2 camere,bagno con finestra, ripos�glio, am-pia terrazza.o�me condizioni, mai abitato. re-ferenzia� (car551) €900ZONA VITTORIA Al 2° piano c/a, app.nto com-posto da ingresso, salone con balconcino, cu-cina �nello con ampio balcone, ripos�glio, 2camere matrim., 2 bagni c/f, studiolo s/f. Vuo-to o semi arredato con cucina, contra�o 4+4,termo-centralizzato. 100mq (LI43) €950ZONA PICCHIANTI : Ampio cappannone di660 mq. con parcheggio zona ufficio, doppisevizi. 660Mq, €3000, (pp06)

ZONA MAGGI €115.000

App.nto composto da ingres-so, soggiorno con angoloco�ura, camera, bagno s/f,ripos�glio, T/A, arredato, su-bito disponibile

€115.000 (pg31)

VENDESI POSTO AUTO IN CENTRO. €25000ZONA AMEDEO Appartamento da ristru�u-rare composto da ingresso, cucina, sala, ca-mera, bagno. So�o�e�o di proprietà. 60mq€95.000 (pp13) , ZONA P.ZA REPUBBLICA: appartamentocomposto da ingresso, cucina/soggiorno, bal-cone verandato, bagno, camera. Arredato,termoautonomo, piano alto senza ascenso-re. €120.000 (PG32) ZONA CENTRO Appartamento al primo pianocomposto da ingresso, camera, camerina ce-ca, cucina - soggirorno, bagno c/f.Termoauto-nomo €125.000 (PP33) ZONA MAGENTA CON GIARDINO: Apparta-mento con ingresso indipendente compostoda ingresso, 2 camere, cucina, bagno, veran-da, piccolo giardino. Lavori da fare, 80mq,€135.000 (pg504)ZONA PORTA A MARE App.nto silenzioso eluminoso, 2° ed ul�mo P., composto da in-gresso in sala, cucina, bagno, camera ma-trim.le camerina, ripos�glio, grande ripos�-glio aereo. Possibilità di soppalcare l'interoapp.nto, stufa, clima�zzatore, possibilità di ar-redo, o�me condizioni €140.000 (pt210)P.ZZA MAZZINI: App.to composto da ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,rip. Alcuni lavori da fare. €150000 (PP45) CENTRO App.nto composto da ingresso, sala,camera, cucina, bagno, 2 ripos�gli, terrazzo.Travi a vista, s�le rus�co, T/A 60MQ €155.000(LI199)

ZONA GRANDE: Appartamento ristru�uratocomposto da ingresso, sala, cucina, camera,bagno, rip. O�me rifiniture. €165.000 (PP31) ZONA MAZZINI: Appartamento completa-mente ristru�urato composto da ingresso sa-la, cucina , 2 camere, bagno c/f. Termoauto-nomo. €174000 (PP38) ZONA SCALI SAFFI Graziosa mansarda unicanel suo genere, arredata, composta da in-gresso, open space, cabina armadio e bagnoc/f, piano 6 c/a, aria condizionata €175.000TRATTABILI (LI108)LA LECCIA: In pres�gioso casale dell' 800, am-pio open space completamente arredato cu-cina-soggiorno, ant. bagno, camera in soppal-co con cabina armadi. Garage. P.auto. Pano-ramico.O�me rif. 50mq €180.000 (pp10)ZONA BASTIA: salo�no, cucina, balcone, 3camere, 2 bagni, piano mezzanino, termo-centrale, buoni condizioni, postoauto condo-miniale €210.000 (PT302) CALZABIGI: ingresso ,cucina con veranda,rip,2 camere, studio, salone, bagno, can�na.t/a,piano 3 s/a, buoni condizioni €210.000(PT306) ZONA ARDENZA NOSTRA ESCLUSIVA: Ri-stru�urato, disponibile subito, ingresso, sog-giorno con angolo co�ura, camera matr, ca-merina, bagnoC/f, ampio balcone, termo-centrale, 3 s/a, posto auto condominiale65MQ €215.000 (PG276)ZONA COTETO: Appartamento piano 1, in-gresso, sala, cucina �nello, ripos�glio, came-ra matr, camera media, 2 balconi, termoau-tonomo, posto auto condominiale, o�me ri-finiture. €224.000 (PT294) ZONA GUERRAZZI App.nto al 5° P. c/a, com-posto da 3 camere (1 matrim.le) sala, cucina,abitabile con balcone verandato, 2 bagnigrandi (1 con finestra e idromassaggio, l'altrocon doccia grande), altro balcone, 3 ripos�gliaerei. T/A. Possibilità acquisto garage di fron-te l'app.nto. 120MQ (PT272) €240000ZONA ACCADEMIA : App.to in o�mo con-dominio composto da ingresso con ampiosoggiorno, cucina con balcone verandato, 2camere, una con terrazzo, bagno, rip. Can�na.Ben rifinito. 100MQ €250.000 (PP30) ,

ZONA COTETO: 1 piano c/a, ingresso in salacon terrazzo, cucina grande con terrazzo ve-randato, riparto no�e con parquet, 2 camerematr, terrazzo, bagno con finestra grande, ter-moautonomo, aria condizionata, posto auto,posto motorino e bici €260000 (pt340) ZONA MAGENTA: In minicondominio appar-tamento su due livelli completamente ri-stru�urato composto da ingresso soggiorno,cucino�o bagno, ampia scala che porta al se-condo livello camera, camerina, bagno. Ter-moautonomo. possibilità di posto auto a par-te €271000 (pp39) VIALE ITALIA: Appartamento su due livellicomposto da salone, scala in muratura cuci-na ampia, 2 camere, due bagni, rip.Termoau-tonomo. 120MQ €290.000 (PP14) ZONA ACADEMIA: ingresso, sala grande, cu-cina-�nello, veranda, ripos�glio, bagno gran-de c/f, 2 camere, piano 4 c/a, termocentrale€310000 (PT342) ZONA FABRICOTTI: piano 5 c/a, ingresso, cu-cina �nello, salone 40mq, 3 camere, 2 bagnidi qui uno con finestra, ripos�glio, 5 balconi,soffi�a, possibilità di acquistare garage,€319.000 (PT295)MONTENERO BASSO: Appartamento in mi-nicomdominio con ingresso indipendentecomposto da sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoiali, 1 camerina, bagno. Giardino di60 mq. Garage. Da ristru�urare. €330.000(PP01) ZONA MAMELI: Ampio appartamento conalcuni lavori da fare, doppio ingresso, salonecon camino e balcone, cucina con balcone, ri-pos�glio, camerina con bagno di servizio, ba-gno con finestra, 4 camere, balcone, termo-autonomo, garage, soffi�a €400.000 (PT275) ZONA ARDENZA TERRA: piano terra di vile�alibera su 4 la�, ingresso, sala, camerina, ba-gno s/f, camera, cucina grande con veranda,ampio giardino, termoautonomo €400.000(PT281) ZONA BANDITELLA: In o�mo condominioappartamento con ampi balconi compostoda ingresso, sala, cucina abit. 2 bagni, gara-ge. Termoaut. O�me rifiniture. 110mq€420.000 (pp28)

ZONA RICASOLI €300.000

Pres�gioso ap-p a r t a m e n t ocomposto da in-gresso, sala, cuci-na, camera dale�o con bagnoe cabina armadio, ripos�-glio, lavanderia, bagno confinestra, camerina, terraz-za(10 mq), 2° piano, t/a.po-sibilità di garage o posto autoinaffi�o.100MQ, €300.000 (CAR89)

NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA PIAZZA ROMA €450.000

in condominio di pregio appartamentoal 3° piano composto da: ingresso saladoppia con balcone, cucina abitabilecon veranda, 2 bagni, 2 camere. (possi-

bilità della 3° ca-mera). O�merifiniture Garage,

Posto Auto,panoramico1 3 0 M Q( P T 3 2 9 )€450.000

ZONA CENTRO €200.000

appartamento ristru�urato compostoda ampio ingresso, cucino�o, soppalcocon ripos�glio, due camere matrimo-niali, sala, bagno con finestra e bagno

di servizio,termoau-to n o m o,s e c o n d opiano conascensore.(CAR102)€200000

NOSTRA ESCLUSIVA

pag 20


e.mail: [email protected]

di Degl’Innocenti SilviaLivorno Piazza Cavallotti, 29

tel. 0586.885078cell. 339.4173142cell. 320.0808412

ANTIGNANO par�colare appartamento, già locato, ingresso indipendente, ingresso, soggiorno con angolo co�ura, bagno, camera matrimo-niale, piccola chiostra, rip. Euro 110.000 (P3)

ARDENZA MARE: pres�giosa,in palazzina , p.t. di ampia metratura, con giardino privato di 200mq c.a., da rimodernare, ingresso, salone, cuci-na con �nello, tre camere matrimoniali, bagno (possibilità del secondo servizio), ripos�glio, garage di 50mq c.a. Euro 600.000 Tra�abili (N 1).

BORGO CAPPUCCINI: luminoso e ampio appartamento da rimodernare, ingresso ampio, Cucina abitabile , sala( possibilità della terza came-ra), camera matrimoniale, camera media, bagno. Balcone. Euro 125.000.

PIAZZA DEI MILLE €115.000 RIF B2 ottimo per investimento 1°piano cucina abitabile camera matrimoniale camerina bagno ripo-stiglio

GABBRO €118.000 grazioso terrate�o completamente ristru�ura-to, piccolo soggiorno, camera matrimoniale con stanza armadi,cucina, bagno (possibilità camerina), rip.

SAN MARCO €120.000 buono stato, termoautonomo, ingresso,camera matrimoniale, soggiorno cucinotto, bagno, balcone

SOLFERINO €130.000 RIF D5 Piccolo condominio luminoso eampio buono stato ingresso salone cucina abitabile due came-re matrimoniali bagno con f. rip. balcone termoaut.

PIAZZA DELLA REPUBBLICA €130.000 RIF A5 Per amatori convista caratteristica primo piano ristrutturato cucina abitabile sog-giorno bagno ripostiglio camera in soppalco con stanza armadit.aut. no spese condominiali

SORGENTI p.t. rialzato, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, ve-randa. €145.000

SAN MARCO €175.000 (D10). Da rimodernare piano alto am-pio appartamento di mq.135 luminoso composto da ingressosala tre camere matrimoniali cucina abitabile bagno rip. OT-TIMO PER FRAZIONARE

NOVITA’ DELLA SETTIMANA

SELEZIONATI DA NOIARDENZA €183.000 RIF N19 1° piano, ottimo stato, termoautonomo, in-gresso, sala, 2 camere, cucinotto, bagno, rip. PIAZZA MAZZINI €185.000 RIF A6 nuovo, mai abitato, ingresso, sala, duecamere, cucina abit., bagno, rip., termoautonomo.PORTO €205.000 RIF D8 in ottimostato, p.t. ampio appartamento di 100 mqc.a., sala, tre camere, cucina abitabile, bagno, soffitta, termoautonomo. PIAZZA CAVALLOTTI €220.000 RIF A4 Bellissimo luminoso e ampio apparta-mento ristrutturato, piano alto con ascensore, termoautonomo, doppia en-trata, cucina abitabile con balcone, doppia sala (poss. di ricavare 3° camera)con bellissime finestre a vetrata, due camere matrimoniali, bagno c.f., rip. VIA DEL VIGNA €235.000 affare panoramico RIF. F16 luminoso termoauto-nomo ottimo stato ingresso ampia sala cucina abitabile attualmente openspace, due camere, bagno, rip. ampio balcone verandato possibilita' cantinaOTTIMO AFFARE COTETO €235.000 RIF. L3 luminoso panoramico, ri-strutturato, ascensore, ingresso, sala, cucina/tinello, 2 camere matr.li, ba-gno c/f, ripostiglio, balcone verandato di 15mq circa, cantina di 12mq cir-ca, tarmoautonomo, giardino condominiale

VICARELLO EURO 258.000 TRATTABILI: Ottime condizioni, in palazzina, ter-moautonomo, ingresso, soggiorno, 3 camere, cucinotto, doppi servizi, can-tina, GIARDINO di 70mq c.a.

FABBRICOTTI €260.000 TRATT RIF H1 Appartamento in piccolo condomi-nio di ampia metratura da rimodernare, piano terreno rialzato, ampio in-gresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone e pic-cola chiostra, bagno con finestra, due ripostigli.

BELLISSIMO DI PREGIO VIALE MARCONI €330,000 RIF H4 in condominiosignorile e curato, ampio appartamento di 120mq, piano alto con termoa-scensore, ristrutturato di recente con rifiniture di pregio (parquet), ingres-so, sala, Cucina abitabile, sala da pranzo (poss.tà 3° camera), 2 camere ma-trimoniali, bagno c/f, ripostiglio, 2 balconi.

ANTIGNANO MARE ampio appartamento da rimodernare, termoautono-mo, ingresso, salone doppio, 3 camere, doppi servizi, rip e posto auto€395.000

BASTIA €160.000 RIF D6 ingresso indipendente, ottimo termoautonomo, salacon angolo cottura, camera, camerina, bagno, rip. giardino

STILLO €260.000 TRATTABILI RIF L1 in contesto signorile con parcocondominiale, ottimo stato, termoautonomo due camere, sala, cuci-notto, bagno, giardino privato + cantina

GABBRO terreno edificabile per la costruzione di n°12 apparta�menti. €310.000

ZONA ITI: ampio appartamento, in buono stato, ingresso,sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, ba-gno, termoautonomo. Libero da mobili solo Cucina arreda-ta, Contratto 4+4 €550 mensili.

V.LE PETRARCA arredato, contratto libero, ingresso, angolocottura, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rip, balco-ne. €570 mensili

CAVOUR: Grazioso e moderno, ingresso, sala con lato cottu-ra, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale in soppalco abi-tabile, completa di arredo, termoconvettori, contratto libe-ro, €650 mensili.

MANSARDA €170.000 RIF A7 in palazzo signorile, termoautonomo,ascensore, ristrutturata con rifiniture di pregio, ingresso, ampia sala, ca-mera matrimoniale, cucinotto, bagno c/f, stanza armadi, ripostiglio

PONTINO €265.000 RIF D1 Per amatori recente ristrutturazione, 1° ed ultimopiano, disposto su 2 livelli, I°. ingresso, sala con camino, cucina abitab., cameramatr.le, bagno. II° soggiorno, 2 camerine, lavanderia, bagno, ripostiglio (possib.terrazza a tasca). T.aut.

VENEZIA €290.000 TRATT RIF D2 2° piano, ottimo stato, particolare e ampioappartamento, termoaut., ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abit.+ mansarda abitabile con terrazza a tasca.

PER COSTRUTTORIGIARDINO

PER AMATORI

AFFITTI

PER INVESTIMENTO

AFF

ARE

pag 21


MARCONI: 2°ed ultimo piano, ingr. cucina,sala, 2 ampie camere, bagno, vari ripostigli,termoaut. posto auto €170.000

MARRADI : Cond.io recente, asc., ingresso,sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, termo-aut. €170.000

CARDUCCI: Vuoto, 2 °piano, ingala, cucina, 2grandi camere, bagno, termoaut.€175.000

DONNINI: In perfette condizioni, termoau-tonomo, ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, 2 camere, bagno. Cantina €180.000

AD.ZE VIA MAGENTA : 4+4, vuoto, ingr. Cu-cina, sala, camera, studio, bagno, ripost.,€500 (128)B.GO CAPPUCCINI : 4+4, arredato monolo-cale, €520 (136)VIA GRANDE : 4+4, vuoto ( poss. lato cottu-ra arredato), asc., soggiorno con cottura, ca-mera, bagno, termocentr. €530 (130)P.ZZA GUERRAZZI : 4+4, vuoto, p. alto, asc.ampia zona giorno con lato cottura, came-ra, bagno, termoaut. € 540 (incluso cond.io)€540 (137)MARRADI : 4+4, arredato, monolocale, ter-moaut. €550 (118)MENTANA 4+4 vuoto 4+4 ingresso cucinaabitabile con balcone, sala, 2 camere bagnotermocentral. €620ORCIANO : 4+4/ transitorio arredato, in pa-lazzina, su 3 livelli, cucina, sala, 3 camere,bagni,rip. Termoaut. giardino cond.le, postoauto, €650 (134)GIOLITTI 4+4 vuoto ingresso cucina abit sa-la 2 camere bagno termoaut. €650 (126)

VIA NARDINI : 4+4, vuoto, asc.,ingr., cuci-na, sala, camera, bagno, ripost., terrazzo,termocentr. €650 (129)AD.ZE P.ZZA ROMA: Transitorio, arredato,asc. Ingr. Cucina, sala, 3 camere, balcone ba-gno, t.centr. €650 (123)

AZZATI : 4+4, vuoto, asc. Ingr. Sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, termocentr.,€650 (133)

VIA MADONNA: 4+4, vuoto, ingr. Sala, cuci-na, balcone, 2 camere, bagno, termoaut.€650 (135)

VERDI: 4+4, vuoto, asc., ingr. Sala, cucina conbalcone, 2 camere, bagno, ripost. €650 (124)

MENTANA : 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, 2camere, bagno, termoaut. €650 (121)

VERDI : Transitorio, arredato, in piccolocond.io cucina, sala, 2 camere, bagno, ter-moaut. €650 (125)

VIA MAGENTA : 4+4, vuoto, ampia metra-tura, ingr. Sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno, termoaut. €650 (106)

VIA DELLA MADONNA : 4+4, vuoto, pianoalto asc., ingr., sala, cucina con balcone, 3camere, bagno, termoaut. €700

FABBRICOTTI : 4+4, vuoto/arredato, conGIARDINO, ingr., cucina, 2 camere, bagno,termoaut. €700 incl. Cond.io (118)

VIA DELLE GRAZIE: 4+4, vuoto, p. alto asc.,2 cam. Sala, cucina, balcone, termocentr.€700

AD.ZE P.ZZA GRANDE 4+4, vuoto, ingr., salacon balcone, cucina, 2 camere matrimonia-li, bagno, termoaut. no spese cond.li €700(72)

VIA ROMA 4+4, vuoto, ingr. Sala con balco-ne, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio,€700 basse spese cond.li (73)

FAGIUOLI: 4+4,asc., vuoto, su 2 livelli, ingr.,sala grande, cuc. Abit.le, 2 ampie camere,doppi servizi, rip. Balcone €725 poss. Affittoposto auto (112)VIA F. CRISPI 4+4, vuoto, ingr., sala, cucina,2 camere, bagno, €750 (65)VIA AZZATI : 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, 3camere, bagno, GIARDINO, termocentr.,€750 (132)FERRIGNI 4+4, vuoto, ingr., cucina, sala, 2camere, bagno, termoaut. €750 (54)PIAZZA GRANDE 4+4, vuoto, piano alto,asc., ingr. cucina, sala, 2 camere, bagno,€750 (60)CORSO MAZZINI: 4+4, vuoto, ottimo, su 2piani, sala, cucina abit.le, 2 camere, TER-RAZZA ABITABILE DI 40 MQ., bagno, termo-aut. €800 (127)VIA DELLE GRAZIE 4+4, vuoto, piano altoasc., ingr., sala, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, balcone, termocentr. €800 (8)VIA DELLE GRAZIE : 4+4, vuoto, piccolocond.io, ingr, sala, cucina abit.le, con di-spensa, balcone, 3 camere, bagno, termo-aut. €850 incl. Cond. (55)CENTRO 4+4, vuoto, piano alto con asc., conterrazza abitabile, ingr., salone, cucina, 3 ca-mere, doppi servizi, termocentr. €950 (76)VIA GALILEI : Villetta su 3 livelli con piccologiardino, ampio sogg. con cottura, 4 camere,ripostigli, doppi servizi, termoaut. €950(120)FABBRICOTTI : 4+4, vuoto, mq. 150, asc. Cu-cina , salone, 3 ampie camere, balconi e ter-razza abit.le, doppi servizi, termocentr. Can-tina, €1000 (102)FABBRICOTTI 4+4, vuoto, attico con terraz-za abit.le, ingr. Sala, cucina, 3 camere, dop-pi servizi, €1.400 (71)

P.ZZA GRANDE : Affittasi stanze uso ufficio,varie dimensioni, prezzi a partire da €150(34)

PICCHIANTI :Affittasi 2 stanze uso ufficio,mq. 22 e mq. 30 ad €200 e 300 + iva (31)

PICCHIANTI : Affittasi ufficio mq. 80, €750(35)

MONTEGRAPPA : Affittasi uffici varie tipo-logie: 1 vano + servizio €300 + iva, 4 vani€800 + iva, 6 vani €1200 + iva (32)

PIAZZA GRANDE: Affittasi uffici varie tipolo-gie es. : mq. 90 €800, mq. 140, €1100 (80)

PICCHIANTI: Affittasi magazzino mq. 100 +soppalco mq. 40 € 1100 (35)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250+ ufficio, €1.150 + iva (003)

AD.ZE ASA : Affittasi ufficio mq. 165,€1150+ iva

PRESSI ASA Affittasi fondo mq. 170 a €1.200,mq. 200 a €1.400, mq. 240 a €1.600 (11)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250,con piazzale, €1.500 +iva

VIA FIRENZE : Affittasi capannone commer-ciale, mq. 120 importante visibilita', par-cheggio auto, €1500 (32)

PICCHIANTI: Affittasi capannone mq. 270€1800 (28)

VIA S.ORLANDO Affittasi capannone mq.220, con piazzale, €2.000 (25) possibile an-che eventuale acquisto

CENTRALISSIMO Affittasi fondo commer-ciale, mq. 250, €2.500 (16)

COLLINE : Affittasi immobile mq. 220 uso uf-ficio, €2700 (33)

PICCHIANTI Affittasi capannone mq. 480,€2.800 (17)

PICCHIANTI : Affittasi capannone mq. 820con piazzale di 1300 mq.e presella mq. 240carroponte etc. €5100 (30)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo mq. 500,€8.000 (5)

AFFITTI USO ABITATIVO

UFFICI E CAPANNONI

immobiliare

IOVE CellCell. . 340 1832356 340 1832356 CellCell. . 333 6948210333 6948210

Via Pian di Rota, 4 - (LI) - Fax. 0586.959330

[email protected]

Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari n. 1690

PRESSI VIA GRANDE: piano terra, ampio monolocale mq. 75,completamente ristrutturato, termoaut., subito disponibile€105.000

VIA PAOLI: piano terra, mq. 70 da ristrutturare €100.000

PIAZZA DELLA REPUBBLICA: primo piano, completamente ri-strutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno, Balcone, termoaut., €100.000

SALVIANO VIA CAMBINI: primo ed ultimo piano ottime condi-zioni, ingresso, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, ter-moaut., cantina, posto auto, €125.000

PONTINO: secondo ed ultimo piano grazioso appartamento, sog-giorno, cucina, due camere, bagno, termoaut., €130.000

PRESSI MAGGI: terratetto in silenzioso contesto, come nuovo, in-gresso, ampia sala con zona cottura, camera, bagno, termoaut.,resede esclusiva, €140.000 TRATT.

VENEZIA 1° piano in palazzo d’epoca, ottime condizioni, ingresso,ampia sala, grande camera matr.le con piccolo studio, cucinaabit.le, bagno, balcone, termoaut. €160.000 tratt.

VIA DEL VIGNA CON PICCOLO GIARDINO: come nuovo, ingressoindipendente, soggiorno con lato cottura, camera, studio, verandaad uso lavanderia, bagno, termoaut., ottime rifiniture €165.000

PIAZZA MAGENTA: primo piano, ingresso, due camere matrimo-niali, sala ampia, cucina abitabile con balcone verandata, bagno,termoaut., €170.000 TRATT.

DONNINI: 2 PIANO, NO ASCENSORE. BELLISSIMO APPARTA-MENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, INGRESSO, SALA, CUCINAABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO STUDIO, BAGNO,BALCONE VERANDATO, CANTINA DI 12 MQ. POSTO CICLI E MO-TORINI €180.000

PIAZZA XX SETTEMBRE CON TERRAZZA ABITABILE: in bel conte-sto di recente ristrutturazione, primo piano con ascensore, ottimecondizioni, ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere,bagno, terrazza di 40 mq GARAGE €250.000

MARRADI in bel palazzo d’epoca, 3° piano s.a., bellissimo app.to,mq110, ampio ingresso, cucina abit.le con TERRAZZA di 12 mq,3 camere, sala, studio, bagno, termoaut. €265.000

CALZABIGI: in palazzo signorile vendesi primo piano, bell’appar-tamento, ingresso, salone, tre camere, due bagni, cucina abita-bile, ottime condizioni €280.000

PIAZZA MAGENTA CON GIARDINO bilocale completamente arre-dato, soggiorno-cottura, camera, bagno, rip.glio. Termoaut. GIAR�DINO di 40mq. €600 solo referenziati con reddito dimostrabile.

VILLAGGIO EMILIO: subito disponibile, piano terra, ingresso, sala,due camere, cucina abitabile, bagno, termoaut., arredato, €650MESE COMPRESO CONDOMINIO – SOLO REFERENZIATI

AFFITTI

Tel. e Fax 0586.410636Tel. e Fax 0586.410636

Caterina GuaettaCell. 348 7908587

Via A. Gramsci, 27 [email protected]

pag 22


Immobiliare Di CioloPiazza G. E. Modigliani. 5 - LIVORNO

[email protected]

Tel. 0586 812183 Cell. 347 6113421

FONDI - BOX - GARAGE

ZONA ARDENZA: € 800 – affittasi fondo 50 MQ +100 MQ di cortile con passo carrabile

€ 170 ZONA COTETO: BOX – mq. 18 con luce

€ 550 – 650 – mono e bilocali nuovi affittasi, 4+4 –arredati e non. Possibilità acquisto. Nuove entrate.

€ 550: ZONA AMBROGIANA: Primo piano, compo-sto da sala con balcone, cucina, 2 camere, 1 bagno.Termoautonomo. Arredato. Contratto transitorio.Non residenti. Nuova entrata.

€ 650 + COND. ZONA PORTO: Appartamento al 4ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiornocon angolo cottura, 1 ripostiglio, 2 camere, 1 bagnogrande c/f con vasca. Terrazza di 10 mq con ecce-zionale vista. Arredato. Contratto transitorio. Nuo-va entrata.

€ 650 + COND. ZONA PANCALDI: Ottimo apparta-mento, al primo piano, composto da cucina con ter-razzo e ripostiglio, sala, camera con stanza armadie bagno c/f. Termoautonomo. Parquet. Arredata.

€ 650 ZONA COLLESALVETTI: Palazzina disposta su2 livelli, piano terra composto da sala con caminet-to, cucina, bagno e ripostiglio, al 1 livello 2 camere.Sottotetto sfruttabile. Termoaut. Vuoto. Contratto4+4. 100 € per usufruire del garage. Nuova entrata.

€ 700 + COND.: Appartamento immerso nel verde,composto da ingresso, salone con balcone, cucina-tinello con balcone, 2 camere, 2 bagni. Contrattotransitorio. Arredato.

€ 750 + COND. ZONA CAVALLEGGERI: 2° piano conascensore, appartamento composto da cucina converanda, ripostiglio, salone, due camere matrimo-niali e bagno c/f. Termo centrale.

€ 750 COMPRESO COND. ZONA COTETO: Apparta-mento al 3 piano composto da sala con terrazza, cu-cina abitabile con veranda, 2 camere, bagno. Ter-moautonomo. Arredato. Contratto transitorio.

€ 750 + COND ZONA VIALE ITALIA: Appartamento al1°piano, composto da ingresso, salone doppio, cu-cina, 2 camere di cui una con terrazzo, 1 bagno confinestra. Semiarredato.. Contratto transitorio. Pos-sibilità 4+4.Nuova entrata.

€ 750 COMPR COND: ZONA SAN MARCO: Buonecondizioni. Appartamento al 6 piano con ascenso-re, composto da ampia sala con terrazzo, cucina-ti-nello con terrazzo, 2 camere, 2 bagni.Termoautono-mo. Contratto transitorio. Arredato. Referenziati.

€ 820 ZONA GOITO: Piano 2° con ascensore di buoncondominio, composto da sala con terrazzo abita-bile, cucina abitabile con terrazzo verandato abita-

bile, 2 camere, doppi servizi. Termoautonomo. Ar-redato. Contratto transitorio

€ 750 ZONA STADIO: Appartamento al 2 piano conascensore composto da sala, cucina, 2 camere, 1bagno. Termoautonomo. Contratto transitorio. Ar-redato. Nuova entrata.

€ 750 + COND. ZONA CAVALLEGGERI: ottimo ap-partamento al 1 piano con ascensore ben arreda-to composto da sala doppia,cucina, 2 camere, duebagni. Termocentrale. Balconato. Contratto transi-torio.

€ 1000 ZONA PALAZZI ROSSI: II° piano compostoda cucina abitabile, sala, 3 camere, 1 bagno, 1 ri-postiglio. Termoautonomo. Possibilità di usufruiredel garage a € 200. Arredato. Contratto transitorio.

€ 1000 ZONA CALZABIGI: 6° piano con ascensore,composto da 3 camere con balcone, sala doppia conbalcone, cucina abitabile, 2 bagni. Termocentrale.Arredato. Contratto transitorio. Non residenti

Affitti Transitori e 4 + 4

€140.000 ZONA MASTACCHI: NUOVO– grazioso bilocale al piano terra com-posto da ampio soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagnoc/f, zona lavanderia. Tutto con travi avista ed archi. Comodo spazio ester-no. Impianti nuovi a norma. Trattabi-le. Da vedere.

€175.000 ZONA CAPPUCCINI: Pianoterra – PARTICOLARE ed OTTIMO ap-partamento composto da 2 camerematrimoniali, cucina abitabile, bagnogrande e ampia taverna-soggiorno. Ri-finiture di pregio. MQ. 90. Possibilevendita completo di arredo.

€ 180.000 ZONA PANCALDI: Bilocaleal piano terra, composto da soggior-no, cucinotto, 1 camera matrimonia-le, 1 bagno c/f, 1 ripostiglio. Termoau-tonomo. Nuova entrata.

€185.000 ZONA PANCALDI: Recenteristrutturazione, piano 1° in ottimocondominio, appartamento compostoda ingresso, soggiorno, cucina, came-ra matrimoniale, bagno e ampio ripo-stiglio aereo. Termoautonomo.

€190.000 ZONA VENEZIA: Buone con-dizioni Grazioso bilocale, composto dasoggiorno con angolo cottura, 1 ca-mera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripo-stiglio. Corte privata. Termoautono-mo. Nuova entrata.

€200.000 ZONA SAN MARCO: In resi-dence riservato all’interno di un can-cello,ottime condizioni, mq. 70 appar-tamento molto luminoso ed arioso,posto al 1 piano con ascensore, com-posto da sala, cucinotto con accessoad un balcone verandato, 2 camere,una delle quali collegata ad un balco-ne abitabile, 1 bagno con finestra. Ter-moautonomo. Nuova entrata.

€ 215.000 ZONA SAN MARCO: Mq. 80Appartamento al 6 piano con ascenso-re, composto da sala grande con terraz-zo, cucina tinello con terrazzo, 2 came-re, 2 bagni. Termoautonomo. Possibilita’posto auto. Nessun lavoro da fare. Davedere. Nuova entrata.

€250.000 ZONA SAN JACOPO IN AC-QUAVIVA: NUOVO. Mq. 70. Appartamen-to al primo piano, composto da ampio sog-giorno, cucinotto con ripostiglio, 1 cameramatrimoniale e una singola, 1 bagno. Ter-moautonomo. Tutto con travi a vista e ar-chi. Da vedere. Nuova entrata.

€260.000 ZONA ARDENZA TERRA:COME NUOVO, camera matrimoniale,camera media, ampia sala, cucinagrande con veranda, 2 bagni e riposti-glio. 100 MQ. Termoautonomo. Ariacondizionata. Posti auto condominia-li. AFFARE.

€290.000 ZONA ACQUAVIVA: piano ter-ra con GIARDINO di 45 MQ compostoda soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, doppi servizi e dueripostigli. Ottime condizioni, nessun la-voro da fare. Trattabile.

€295.000 ZONA BANDITELLA: Appar-tamento posto al 1 piano con ascen-sore con vista mare con soggiorno-angolo cottura con terrazzo, 2 came-re matrimoniali con balcone, 2 bagni.Nuova entrata

€290.000 PARRANA S. MARTINO: Ve-ramente interessante palazzina aschiera ottime condizioni su 2° livellidi 120 mq; al piano terra cucina abita-bile con ripostiglio, salone 40 mq., ba-gno con doccia; piano primo 1 came-ra matrimoniale grande con balconeabitabile, 2 camere medie, bagnogrande con vasca. Completano la pa-lazzina un giardino antistante di circa70 mq con possibilità di parcheggioauto ed uno sul retro di mq 80 moltoben curato con accesso dal soggiornomunito di barbeque.

€320.000 ZONA NAZARIO SAURO: Otti-mo appartamento al piano terra rialzatodi 120 mq, composto da salone doppio, 2camere (possibilità 3 camera), bagno c/f,ripostiglio (possibilità 2 bagno) cucinaabitabile con veranda. Posto auto. Canti-na e garage. Nuova entrata.

€350.000 ZONA TERRAZZA MASCA-GNI : Piano terzo con ascensore Ap-partamento di 120 MQ. composto dadue camere, sala grande, cucina converanda, 2 bagni grandi, ripostiglio,stanza armadi. Balcone abitabile conVISTA MARE. (Poss. Acquisto garage).

€330.000 ZONA FABBRICOTTI: OTTIMOAPPARTAMENTO di circa 145 MQ com-posto da 4 camere grandi, salone dop-pio con zona “giardino d'inverno” di 12mq., cucina abitabile, bagno grande,doppio ripostiglio. Possibilità 2° bagno.Da rimodernare. Trattabile.

€410.000 ZONA MONTEBELLO/SETTE-SANTI: OTTIMO Appartamento al 1 pia-no con ascensore, appartamento in unbuon contesto residenziale,composto dasalone, con balcone abitabile, cucinagrande con veranda, 3 camere con bal-coni abitabili, 2 bagni grandi con docciadi cui uno con idromassaggio. Garagegrande e cantina piu' posto auto priva-to. Termoautonomo. DA VEDERE.

€455.000 ZONA MONTEBELLO: OCCA-SIONE – Ottimo palazzo d'epoca, appar-tamento ultimo piano con ascensore –MQ. 175 – composto da cucina abitabile,sala, 4 camere, 2 bagni c/f e stanza arma-di. Sottotetto di proprietà, della stessametratura della casa abitabile ed in buo-ne condizioni. Possibilità di terrazza a ta-sca.

€475.000 ZONA ATTIAS: Mq. 200 Ap-partamento 8° piano con ascensore, su2° livelli, composto al 1 livello sala am-pia grande, cucina-tinello, 2 camere, 2bagni, 1 ripostiglio al 2° livello compo-sto 2 camere, 1 bagno più possibilità dicucina. Ampia terrazza abitabile conSPETTACOLARE VISTA. Garage.

€520.000 ZONA FABBRICOTTI: Appar-tamento con doppio ingresso al 3 pia-no con ascensore,composto da 4 ca-mere, salone doppio, cucina abitabile,2 bagni,ripostigli. Garage e cantinagrandi. Balconato. Realmente divisibilein due unità. DA VEDERE.

€520.000 ZONA COLLINAIA: Terratettoindipendente completamente nuovocon 800 mq di giardino, su 2 livelli com-posto da soggiorno, cucina, 3 camere,2 bagni, ripostiglio e stanza armadi. 2°grandi terrazze abitabili. Vista eccezio-nale. OCCASIONE.

UFFICI-GARAGE-FONDI:

ZONA VIA GRANDE: vendesi fondocommerciale di 144 mq. € 140.000.Trattabile.

IN BELLISSIMO PALAZZO D’EPOCA bel-l’appartamento al piano terra rialzato, com-posto da ampio soggiorno, cucina abitabile,e bagno; in soppalco camera matrimoniale esecondo bagno, possibilità cameretta. Ven-desi completo di ottimo arredo € 260.000

ZONA TERRAZZA MASCAGNI

BELLISSIMO appartamento di MQ.125 al pia-no terra rialzato in condominio di 3 piani conparco privato, composto da salone, cucina – ti-nello con grande ripostiglio, 3 camere, 2 bagni.Due ampie terrazze. Garage di 24 Mq. e canti-na di 14 Mq collegabile con l'appartamentocon possibilità di taverna. € 400.000

ZONA ANTIGNANO

OCCASIONE – in palazzina apparta-mento di MQ. 110 su 2 piani con am-pio GIARDINO di mq. 250, 3 camere,ampia sala, cucinotto, 2 bagni e 2 ter-razze. Ascensore interno. Termoauto-nomo. Aria condizionata. € 300.000

QUERCIANELLA

pag 23


Via Provinciale Pisana, 11 - LivornoTel. e Fax 0586 372652

[email protected]

SAN MARCOSAN MARCOpiano terra rialzato, recente-

mente ristru�urato con a�enzione aipar�colari e qualità dei materiali, tre lo-cali con giardino di mq 60 c.a. DA VEDE-RE. €145.000,00

MAZZINIMAZZINI primo piano e ul�mo su due livelli

abitabili con scala comoda non a chiocciola.1° livello: zona giorno con cucina a vista,bagno e terrazza abitabile di 20 mq, 2° livello:2 camere e secondo bagno. Can�na di pro-prietà. AFFACCI INTERNI. €178.000,00

P.SSI PROV.LE PISANA P.SSI PROV.LE PISANA piano 1°, sala, cucino�o, balcone

verandato, disimpegno, camera matrimo-niale, camera singola, bagno e can�na alpiano seminterrato. NOSTRA ESCLUSIVA.€163.000,00

SCOPAIASCOPAIA1° livello: sala con camino, cucina,

ripos�glio, bagno e balcone. 2° livello: came-ra, camere�a, stanza armadi, bagno e terraz-za a tasca, completa gli accessori il garage.OTTIME RIFINITURE. €248.000,00

PROV.LE PISANAPROV.LE PISANAin grazioso borghe�o distante dalla

strada proponiamo palazzina a schiera cen-trale di 4 locali oltre piccola mansarda usostudio o terza camera e doppi servizi. Re-cente realizzazione o�mamente disposta erifinita. AFFARE. €239.000,00

CENTROCENTRONOSTRA ESCLUSIVA

p.ssi via Grande, in ottimo stato,piano alto con ascensore, sala, cuci-na abitabile con dispensa, 2 cameree bagno. €172.000,00

Compravendita - Affitti - Attività Commerciali - Consulenza - Perizie

Tel./Fax 0586.896025 - 348.5593296 [email protected]

MONTENERO- terreno di 3000 mq con possi-bilità di renderlo edificabile vista panoramica€80000

VIA SAN LUIGI- piano terra completamente ri-strutturato ingresso sala, cucina abitabile, cameramatrimoniale, bagno con finestra, grande riposti-glio, cortile, T.A, €110000 RIF 418A

VIA ERNESTO ROSSI- in stabile d'epoca ri-strutturato, piano primo in perfette condizio-ni, travi a vista, ingresso soggiorno lato cottu-ra, camera, bagno, ripostiglio, T.A. €118000 rif417A

PRESSI FORTEZZA- piano basso perfette condi-zioni, ingresso soggiorno angolo cottura,camera,bagno, balcone, T.A, €125000 RIF 404A

PRESSI PIAZZA DELLA REPUBBLICA� ottimerifiniture ingresso salone doppio, cucinotto, 2camere, bagno con finestra, ripo. uso lavande-ria,T,A. ottimo stabile scale in marmo€145000RIF 992B

PIAZZA GUERRAZZI- nuovi dal costruttore, ri-finiture di lusso con 1 o 2 camere,prezzi a par-tire da €148000 RIF 405A

ZONA MARCONI- piano primo nuovo dal co-struttore ottime rifiniture soggiorno angolo cot-tura, 2 camere, bagno,T.A, €155000 RIF 379A

ZONA MASTACCHI: primo piano, ingresso, cu-cina abitabile, sala, camera matrimoniale,ba-gno, ripostiglio interno ed esterno T.A.€155000 RIF 421A

PRESSI PIAZZA 2 GIUGNO-piano terra con in-gresso indipendente ottime condizioni, ingr. sa-la con camino, cucinotto, camera, bagno confinestra, rip., T.A, GIARDINO €155000 TRATTRIF 408A

ZONA ZOLA - piano basso in perfette condi-zioni, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 came-re, bagno con finestra, ripostiglio aereo T.A€155000 RIF 968B

VIA GRANDE� in ottimo stabile con ascensoreottime condizioni ingresso soggiorno cucinot�to, 2 camere, bagno con finestra, termocen�trale, €185000 RIF 1039B

ZONA NAUTICO� in stabile ristrutturato conascensore, appartamento in perfette condizio�ni, ingresso, grande soggiorno con angolo cot�tura, 2 camere, studio con finestra, stanza ar�madi, bagno con finestra, €190000 RIF 1041B

PIAZZA DELLA REPUBBLICA- piano primo per-fette condizioni, ingresso sala , cucina abitabile,2 camere, 2 bagni, 2 soppalchi, ripostiglio, T.A,€195000 RIF 1018B

ZONA PIAZZA MAZZINI- piano terra con in-gresso indipendente nuovo dal costruttore in-gresso soggiorno angolo cottura, 2 camere, stan-za armadi, 2 bagni, ripostiglio, T.A, GIARDINO€198000 RIF 785B

ZONA MARCONI- perfette condizioni ottime ri-finiture, su 2 livelli, ingresso grande soggiorno an-golo cottura, 2 camere, 2 bagni, T.A, terrazza abi-tabile mq 40 garage €215000 E 1030B

VIA PROVINCIALE PISANA- terratetto su 2 pia-ni ingresso indipendente ottime condizioni in-gresso sala cucinotto,2 camere, 2 bagni, terrazzaabitabile GIARDINO con pozzo grande riposti-glio, T.A, €230000 RIF 957B

ARDENZA MARE� piano alto con ascensore buo�ne condizioni ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ca�mere, bagno con finestra, CANTINA, GARAGE,termocentrale, €320000 RIF 1037B

COTETO� VIA DEGLI ETRUSCHI- nuova costru-zione su 2 livelli ingresso sala cucina, 2 camere,lbagno, terrazza abitabile, GARAGE, T.A, €340000

MONTENERO- palazzina libera su 4 lati SPLENDI�DA VISTA MARE E CITTÀ ingr. salone, cucina abit.,3 camere, 2 bagni, rip., garage, terrazza abit. 2000mq di terreno T.A, AFFARE €750000 RIF. 1029B

ZONA STAGNO� piano primo ammobiliato con�tratto per non residenti ingresso, soggiorno an�golo cottura , camera, bagno, climatizzato €450

PRESSI VIA GRANDE� piano alto con ascensorelibero da mobili contratto per residenti ingressocucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ri�postiglio, balconi, €600 + CONDOMINIO RIF 202

ARDENZA MARE� in stabile signorile piano altocon ascensore, ammobiliato contratto per nonresidenti, ingr. sogg. ang. cottura, camera, ba�gno,veranda €650

PIAZZA DELLA REPUBBLICA� piano primo otti�me condizioni libero da mobili contratto ancheper residenti, ingresso sala, cucina, 2 camere, ba�gno, ripostiglio, balcone,T.A, €650

BANDITELLA� piano primo contratto per resi�denti ingresso soggiorno, cucinotto, camera, ba�gno, 2 balconi, T.A, €650

VIALE NAZARIO SAURO� in stabile signorile pia�no terra ammobiliato contratto per non residen�ti ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere,bagno con finestra, ripostiglio/ lavanderia, T.A,€650 compreso acqua e spese condominiali

ZONA SORGENTI� ammobiliato contratto per re-sidenti ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno, balco-ne, garage, T.A, €700

DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE INFO

PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

VIA SAN LUIGI

piano primo da rimo-dernare, ingressosoggiorno, cucina converanda, 2 camere,bagno, €115000 Rif 1038B

CENTRALISSIMO�SPLENDIDA VISTA FOSSIultimo piano luminosissimo perfette condi�zioni, ingresso sala con balcone, cucinotto confinestra, 2 camere matrimoniali, 2 bagni confinestra, ripostiglio, t.centr. €235000 rif 1033B

AFFARONE PRESSI VIA GRANDE- in piccolocondominio appartamento in perfette condi-zioni, ingresso ampio soggiorno, cucinotto, 2camere, 2 bagni, T.A, €155000 RIF 923B

AFFITTI

PRESSI VIA DE LARDEREL- perfette condi-zioni luminosissimo ingresso sala, cucina abi-tabile, 3 camere, bagno con finestra, ampiobalcone verandato, T.A €165000 RIF 420C

2000 IMMOBILIARE2000 IMMOBILIAREVia Grande, 215

CENTRO: grazioso 3° piano s.a. o�ma-mente disposto con ingresso in soggiorno,cucino�o, disimpegno, 2 camere e bagno.RISTRUTTURATO. €130.000,00

GARIBALDI: appartamento ristru�uratocon gusto nel 2005, ingresso in soggiorno,cucina abitabile, camera e bagno con fine-stra. STILE RUSTICO. €130.000,00

CENTRO: con ingresso indipendente senzaspese condominiali appartamento al pianoterra cosi disposto: angolo co�ura/sog-giorno, 2 camere, bagno. STILE RUSTICO€153.000,00

PORTA A MARE: comodo trilocale piu' ser-vizi al primo piano con grandi finestre, sof-fi� al�, travi a vista e due soppalchi inlegno. COME NUOVO. €165.000,00

COREA recente ristru�urazione; al pianoterra rialzato composto da sala con angoloco�ura, 2 camere matrimoniali, bagno, can-�na e posto auto nella corte condominiale.€170.000,00

SALVIANO in palazzina trifamiliare senzaspese condominiali proponiamo apparta-mento al primo ed ul�mo piano compostoda ampia sala con balcone, cucino�o converanda, due camere matrimoniali e bagnocon finestra. CANTINA DI PROPRIETA'.€210.000,00

SORGENTI: quadrilocale ben suddiviso negliambien� con balcone verandato, can�na,oltre ampia mansarda al piano sovrastante.PREZZO RIBASSATO €219.000,00

CIGNA: piano 2° con ascensore, o�ma di-sposizione: ingresso, sala e cucina, corri-doio, 2 camere e bagno. Can�na e postoauto. NESSUN LAVORO. €220.000,00

SORGENTI o�mamente suddiviso negliambien� con separazione zona giorno/no�e quadrilocale con ampio balcone ve-randato. L' immobile non necessita dialcun intervento vista la recente ristru�u-razione con materiali di qualità. OTTIMO.€230.000,00

SORGENTI: condominio “le Melorie”, ariosoe luminoso quarto piano con ascensore di90 mq circa, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, 2 balconi, garage e posto autoassegnato. TAGLIO CLASSICO. €250.000,00

MONTENERO BASSO: p.zza delle Carrozze,porzione di bifamiliare al piano terra com-posta da salone, cucina, 3 camere, doppiservizi, balcone, can�na e 2 pos� auto. L'immobile è libero su tre la� e circondato daun' ampio giardino e dotato di una terrazzaabitabile con splendida vista mare. PRESTI-GIOSO. €539.000,00

pag 24


Dream House Tec Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) - Livornoweb: www.tecdreamhouseimmobiliare.it - e-mail: [email protected]

agenzia immobiliare

Tel. 0586.885160 - 200428 - Fax 0586.1862701

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.ITSPECIALE GIARDINI E TERRAZZE MIGLIORI PROPOSTE FUORI LIVORNO

SPECIALE ATTIVITÀ COMMERCIALI

€185.000 AD.ZE P.ZZA II GIUGNOApp.to in ottime cond.nicon 30 mq. di giardino.Ingresso in ampia zonagiorno con cucinotto se-parato, 2 camere, bagno,termoaut., aria cond.taRif. H284

Recentemente ristru�uratopiano terra con 50 mq. digiardino. Ingresso in sog-giorno con lato co�ura, ca-mera mat.le, camera singo-la bagno con f., rip., termo-aut. Disponibile altro a�-guo più grande. Rif. H120

€. 230.000 VILLAGGIO EMILIO In posizione silenziosa propo-niamo app.to in o�me cond.nipiano terreno con ingresso in-dipendente e passo carrabilecomposto da soggiorno con la-to co�ura, 2 camere, bagno,rip., ampio giardino di proprie-tà, termoaut. Rif. H83

€. 180.000 NIBBIAIAPalazzina affiancata con ingresso in-dipendente disposta su 2 livelli. In-gresso, sala con camino, cucinaabit.le, studio, bagno. Al piano su-periore: camera matr.le, camera sin-gola. 15 mq. di giardino di proprietàstaccato ma collegabile all'app3.to.Termoaut. O�me cond.ni. Rif. H185

€. 230.000 COLLESALVETTIa pochi minu� da livorno vi proponia-mo in splendido complesso di recenteristru�urazione, grazioso terrate�ocon ingresso indipendente, con ampiogiardino fronte retro, composto da in-gresso in soggiorno con angolo co�u-ra, camera matrimoniale, camera sin-gola, abagno con finestra, studio insoppalco, posto auto Rif. H364

€. 297.000 BANDITELLAin piccolo condomi-nio vi proponiamoappartamento subi-to disponbile, com-posto daingresso insoggiorno con cot-tura a vista, 2 ampiecamere,2 balconi,doppi servizi, pos.tàdi garage.Rif. H23

In piccolo con-dominio pianoprimo in ottimecond.ni compo-sto da ingresso,sala, cucinaabit.le, 2 came-re, doppi servi-zi, rip., balcone,termoaut., ga-rage. Rif. H640

€. 200.000 NAUTICOPiano terzo recente-

mente ristru�urato.Ingresso, ampia salacon cucina abit.le a vi-sta (divisibile dalla sa-la), 2 camere matr.li,bagno con f., balcone,veranda, termoaut.,clima�zzato. Rif. H638

€.173.000 CENTRALE

App.to piano primocon ingresso semindi-pendente in o�mecond.ni composto daingresso, sala, cucinaabit.le arredata, 2 ca-mere, bagno con f.,rip. aereo, balcone,termoaut. Rif. H60

€.130.000 PIAZZA MAZZINIOTTIMO COME INVESTIMEN-TO!!! A due passi da porta amare in piccolo condominio viproponiamo grazioso apparta-mento subito disponibile, re-centemente ristru�urato, di-sposto su due livelli, compostoda ingresso in ampio soggiornocon angolo co�ura, bagno sen-za finestra al primo livello, ca-mera in soppalco . MOLTO CA-RINO!!! Rif. H10

€. 220.000 ZONA CISTERNONEin posizione molto tranquilla in bor-ghetto di recente ristrutturazione viproponiamo grazioso appartamentocon ingresso indipendente, libero intempi brevi, composto da ingressonel soggiorno con cucinotto, 2 came-re, doppi servizi, ripostiglio, giardinodi mq 30 mattonellato, posto auto eposto moto. Rif. H474

€. 285.000 SCOPAIAIn ottime cond.ni nella zona piùrecente disposta su 2 livelli. Primolivello: ingr., sala con lato cottura,camera mat.le, bagno. Secondo li-vello: 2 camere, bagno, rip., Ter-razza di proprietà di 15 mq + altraterrazzina a tasca. Posto auto co-perto, termoaut. Rif. H441

€145.000 ZONA VESCOVADOin posizione molto tranquilla viproponiamo appartamento coningresso indipendente di recenteristrutturazione, composto dasoggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, ampio ba-gno con aspiratore, ripostiglio,ampio giardino. Possibilità di ac-quistare posto auto . Rif. H36

€. 300.000 ARDENZAApp.to primo piano di picco-lo cond.nio con ottime rifini-ture in stile rustico e soffittia volte. Ingresso, sala, cuci-na abit.le, 2 camere, bagno,rip., veranda, terrazza abit.ledi 35 mq., termoaut. clima-tizzato. Rif. H281 App.to piano primo con ascensore in pic-

colo condominio di ampia metratura da ri-modernare composto da ingresso triplo,salone triplo, cucina abit.le, 3 camere (2matr) facilmente ricavabile quarta came-ra, doppi servizi, rip., termoaut., garagedoppio Rif. H634

App.to piano alto conbalcone perimetrale vi-sta mare, in ottime cond.ni con ri-finiture di pregio, ampia metratu-ra composto da ingresso, salonedi 60 mq., cucina abit.le, 3 came-re (2 matr.li), doppi servizi, postoauto, termoaut. Pavimenti inmarmo rosso di Carrara, infissi indouglas. Rif. H200

€ 560.000 MARRADI

Palazzina con giardino di 170mq, appartamento dispostosu tre livelli, composto da:sala doppia, cucina abitabi-le, tre camere matrimoniali,ripos�glio, tre bagni, riscal-damento autonomo, tre po-s� auto. Rif. H339

€. 325.000 GABBRO

€. 150.000 STAGNO

€. 27.000 ALIMENTARI zona mare con banco gastronomia, frutta everdura, panini a pranzo, alto passaggio pedonale e veicolare, apertoanche la domenica. Cedesi per reali motivi familiari. Rif. A351€. 30.000 + merce MESTICHERIA Unico in zona, buoni incassi dimo-strabili, cedesi per motivi familiari.€. 50.000 PIZZA A TAGLIO E DA ASPORTO In zona centralissima conampio passaggio pedonale, locali e attrezzature in ottime cond.ni. Ce-desi con l’80% in contanti. Rif. H642€. 70.000 MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA Zona popolosa,gestione pluriennale con consolidata clientela, ottimi incassi dimo-strabili, poss.tà ampliamento gastronomia, poss.tà acquisto mura.Cedesi per sopraggiunta età pensionabile. Rif. A238€ . 90.000 NEGOZIO DI FIORI E PIANTE In ottima posizione con pas-saggio pedonale e veicolare, zona di prestigio, ottimi incassi dimo-strabili. Info in agenzia. Rif. H319€. 110.000 BAR In zona di prestigio molto popolosa, clientela con-solidata, buoni incassi, 8/10 kg di caffè settimanali, ampio fondo, slotmachine, riscaldamento e aria cond.ta. Cedesi per problemi familiariposs.tà di aiuto dalla torrefazione. Rif. H488OCCASIONE UNICA €. 120.000 BAR In zona centrale buonpassaggio pedonale e veicolare, clientela consolidata, ambiente acco-gliente con attrezzature in buone cond.ni e giardino coperto con tavoli.80 pezzi dolci, 12 kg di caffè settimanali, gratta e vinci, ricariche telefo-niche, slot machine. €.120.000 dilazionabili. Ottimo affare! Rif. A646

€. 120.000 ROSTICCERIA TAVOLA CALDA In zona altamente popo-losa, ottimi incassi dimostrabili, attrezzature nuove, poss.tà di ac-quisto fondo commerciale a parte, cedesi causa trasferimento,poss.tà dilazioni. Rif. A529

RISTORANTI disponiamo di numerose soluzioni in varie zone dellacittà.

SPECIALE IMMOBILI DI PRESTIGIO€ 530.000 ANTIGNANO

€. 250.000 SCOPAIA€. 550.000 ANTIGNANO

villa libera su tre la� in o�me condi-zioni con giardino di 300 mq con pas-so carrabile. Ampio, appartamentocomposto da: sala con camino, cucinaabitabile, due camere matrimoniali,due singole, doppi servizi, can�na,termo autonomo, . Dependance concamera, bagno e cucina. Possibilitàampliare sopra altri 100 mq. Rif. H25

€ 235.000 SORGENTIDal costru�ore di re-cente ristru�urazionesubito disponibile,piano terreno rialzatocomposto da ingres-so, soggiorno, cucinaabit.le, 2 camere, ba-gno con f., rip., termo-aut., garage. Rif. H491

Villa indipendente su 4 lati con ter-razza abitabile vista mare e3000 mq di parco in parte bo-schivo con passo carrabile egarage. Ampia metratura,buone cond.ni, 19 vani + de-pendance già divisa al catastoin 3 unità immobiliari. POSI-ZIONE DOMINANTE RIF H202

MONTENERO

pag 25


LIMONCINO: appezzamento di terreno, posizione soleggiata, facilmente accessibile,mq. 1500, dotato di pozzo, acqua potabile ed elettricità, alberi da frutto, olivi e an-nesso agricolo. € 70.000

PONTINO: ampio bilocale di recente ristrutturazione, ammobiliato, con angolo cot-tura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rispostiglio, termo aut., luminoso. Otti-mo per investimento. € 118.000

S.LI CANTINE: piano alto, lavori da fare, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, grandecamera matrimoniale (divisibile), bagno con finestra+ altra stanza con vista su fortez-za. € 120.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggior-no con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. € 129.000

VIA P.PISANA: in palazzo recentemente ristrutturato, piano alto s.a., termoautono-mo, luminosissimo, nessun lavoro da fare, ingresso, soggiorno con lato cottura, ca-mera matrimoniale con balcone, camera mansardata, bagno grande. € 140.000

ZONA S.STEFANO: app.to in piccolo condominio, con camera m.le e cameretta, ba-gno, cucina abitabile, soggiorno, soppalco, soffitta. Condizioni perfette. € 145.000

PIAZZA DEI MILLE: in buon condominio, appartamento con 2 camere matrimonia-li, sala, cucina abitabile, balcone verandato, bagno, ripostiglio, ottime condizioni.€155.000

ZONA OSPEDALE: palazzo anni 60, appartamento con camera matrimoniale e came-retta, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno, termo aut., qualche la-voro. € 165.000 CON GARAGE €185.000

VESCOVADO: piano terra in piccolo condominio, termoutonomo, completamente ri-strutturato a nuovo con ottime rifiniture, ingresso soggiorno con lato cottura, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio e posto auto privato. €180.000

ZONA CARDUCCI: recente, posizione tranquilla, ottime condizioni, luminosissimo,piano alto con ascensore, termocentrale, ingresso, cucina con grande veranda, sa-la con balcone, camera matr., cameretta, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato.€ 218.000

VIA ROMA: ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, ba-gno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, termo centrale. Piano alto con asc., alcuni lavori.€ 255.000

AD.ZE V.LE I. NIEVO: recente, termoautonomo, ingresso, cucina abitabile, salone, 2camere, 2 bagni, giardino privato mq. 200, garage. €310.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, ba-gno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage.€365.000

ZONA STADIO: recente, termoautonomo, piano alto con ascensore, panoramico, in-gresso, grande cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazzi, soffitta, posto au-to, garage. € 415.000

SCOPAIA: palazzina a schiera, disposta su 3 livelli, composta da ingresso ind.te, por-ticato, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, balcone v.to, p.1° 3 ca-mere singole e 1 matrimoniale, balcone v.to, bagno. Mansarda di 45 mq. con impiantie terrazza abitabile. Giardino privato e garage. Condizioni perfette. €510.000

LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochi metri dall’impianti dirisalita di Ospitaletto, bilocale con camera da letto e angolo cottura soggiorno, ampiaterrazza esclusiva e garage. € 65.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

Affitti

appartamento ammobiliato, in-gresso, cucinotto, tinello/soggior-no, camera matrimoniale, bagno.€550,00 + Cond.

VILLAGGIO EMILIO

in condominio di recente costruzio-ne, monolocale perfettamente arre-dato, termoventilato, posto auto.€530,00 comp. Cond. Non residenti.

BASTIA

bilocale, con ingresso, cucinotto,soggiorno, camera matrimoniale,bagno. Anche 4+4 €500,00+ cond.

CADORNA

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautonomo.Non residenti € 550,00

C.SO MAZZINI

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautono-mo, contratto annuale. €600,00

VIA MAGENTA

app.to ammobiliato in palazzo di nuo-va costruzione, ingresso, cucinotto, ti-nello/soggiorno, camera matrimonia-le, bagno, balcone. €650,00 + Cond.

CISTERNONE

appartamento piano alto con ascensore,con camera matrimoniale, cameretta, cuci-na abitabile, soggiorno, bagno, termo aut.,mobilia ottima. €650+cond. Non residenti.

ZOLA

app.to in piccolo condominio, con cu-cina/soggiorno, cameretta e cameramatrimoniale, bagno, ampia terrazzaabitabile. €650,00 + cond.

MANASSE

appartamento non ammobiliato, recen-temente ristrutturato, con cucina sog-giorno, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno, ripostiglio, termo aut. €650+30

MAGGI

pag 26


BORGO S. JACOPOProponiamoapp.to di mq70 circa, ri-strut. Novem-bre 2006 sitoal 1°piano. Inpalazzo com-pletamenteristrut.di re-cente compo-sto da: ingres-so, sala, cuci-

na, camera matri. grande con cabina armadio. Rip ebagno. Basse spese condominiali. T/a. € 135.000

VIA DELLA MADDALENASe stai cercandouna soluzione che� perme�a diraggiungere ilmare a piedi, re-centemente ri-stru�urata e incara�eris�ca pa-lazzina abbellitacon par�colari ri-chiami in s�le ru-s�co, � proponia-mo Appartamen-to al 2^pianocomposto da In-

gresso, Soggiorno con lato co�ura, camera matrimoniale completa diampia Cabina armadio, due camere singole, e bagno accuratamenterifinito con mosaico, provvisto di vasca,doccia e finestra! € 190.000

CENTROProponiamoapp.to com-posto da:in-gresso in li-ving con ripo-s�glio, cucinaabit.le, came-ra matrimo-niale, camera

singola, ampio bagno c/f, cabina armadi, ripo-s�glio aereo. Possibilità di posto auto. Intera-mente ristru�u�urato! O�mo! € 198.000

VIA BETTIProponiamoappartamen-to quadriloca-le in zona si-gnorile com-posto da: in-gresso, salacon balcone,cucina abita-

bile con veranda, 2 camere matrimoniali, am-pio ripos�glio e bagno. Vista mare e mon� mol-to sugges�va. € 310.000

FERRIGNIAppartamentoposto al secon-do piano dicondominio si-gnorile com-posto da: am-pio ingresso,cucino�o conaccesso al bal-

cone, ampio �nello, sala, 3 camere matrimoniali,ampio ripos�glio/studio, secondo ripos�glio, dop-pi servizi. Buone condizioni. € 330.000

FABBRICOTTIProponiamo AT-TICO di 140 mqristru�urato inSTILE MODERNOcon rifiniture dipregio così com-posto: ampio in-gresso, TRIPLOSALONE conBALCONE, cucinaabitabile con ri-

pos�glio, 2 ampie camere con possibilità di 3°, 2 bagni ol-tre ad un locale adibito a cabina ripos�glio. Locale la-vanderia. De�agli di UNICITA' ARTISTICA. € 420.000

ZONA VENEZIA: Proponiamo monolocale al pri-mo piano ristrutturato a nuovo e arredato in sti-le moderno. € 600 comprese spese. CONTRAT-TO TRANSITORIO.

ZONA PIAZZA DELLA VITTORIA: Proponiamo bi-locale al 2° piano c/a composto da:ingresso, cu-cina,salottino con parquet,camera matrimonia-le in soppalco,bagno c/f,cabina armadio.Arre-dato. € 600 + cond.

IN CENTRO: Proponiamo app.to in ottime con-dizioni di 65 mq,al primo piano composto da:in-gresso in living con accesso al balcone,cucinaabit.le ,camera matrimoniale,camera singo-la,bagno, rip. ARREDATO - CONTRATTO TRAN-SITORIO € 700 + SPESE CONDOMINIALI

VIALE CARDUCCI: Proponiamo bilocale al pianoalto c/a composto da: ingresso,living con balco-

ne,angolo cottura, camera matrimoniale,bagnoc/f,armadio a muro. € 700 + cond. ARREDATO

ZONA REDI: Proponiamo trilocale completa-mente ristrutturato composto da: ingresso,cuci-na abit.le con balcone,sala, camera matrimo-niale,bagno c/f. € 750 comprese spese. CON-TRATTO 4+4

ZONA GOITO: Proponiamo app.to di 85 mq alquinto piano c/a composto da:ingresso,cucinaabit.le con veranda,sala con balcone,cameramatrimoniale,camera singola,bagno c/f,rip. AR-REDATO – CONTRATTO TRANSITORIO € 700 +SPESE CONDOMINIALI.

ZONA CALZABIGI: Proponiamo app.to di 120 mqal piano alto c/a composto da: ingresso,soggior-no,cucina abit.le,camera matrimoniale,camerasingola,bagno. Posto bici e moto €900 + SPESECONDOMINIALI. CONTRATTO 4+4 - VUOTO.

AFFITTI

pag 27


Ref. 2528 splendido app. panora-mico e luminosissimo, rif. di pregio. E' com-posto da ingr. con vano guardaroba, saladoppia con balcone, cucina abitabile con di-spensa e balcone verandato; rep. notte concorridoio con armadio a muro, 2 camere,bagno c.f., ampio rip. con lavanderia(poss.tà 2° bagno), soffitta, posto auto. L'im-mobile è in perfette condizioni. €300.000

B.GO SAN IACOPO €300.000

REF. 2556 - CENTRO: LUMINO-SISSIMO piano alto adatto a giovani cop-pie appartamento di ampia metraturaperfettamente ristrutturato con rifinitureeccellenti composto da ingresso in ampiasala cucina ab. con veranda 1 mat. conspaziosa cabina armadi camera mediastanza da bagno pavimenti in parquet dimassello DA VEDERE! €198000 TRATT.

CENTRO €198.000

REF. 2559 - MAZZINI: delizioso appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso,soggiorno,cucina,ampia came-ra,bagno,ripostiglio aereo,ricovero bici,T/A €125000TRATT.

REF. 2581 - SORGENTI: piano terra rialzato in ottime condizionicomposto da ingresso sala cucina camera matrimoniale bagno 2balcone €135000

*REF. 2405 - SORGENTI in piccolo condominio secondo ed ultimopiano app.to da ristrutturare composto da ingresso sala con cuci-notto 2 camere bagno Luminoso. MOLTO VALIDO €135000

REF. 2531 - NAUTICO: piano terra, bilocale completamente ristrut-turato, t.a.composto da sogg./lato cottura, camera matr., bagno, piùsoppalco ad uso studio ( poss.tà 2° camera). €135.000

REF. 2577 - FIORENTINA: in ottimo condominio con ascensore ap-partamento icon pochissime modifiche da fare composto da in-gresso sala cucina abitabile 1 matrimoniale bagno posto motorini.Possibilità 2° camera LUMINOSO €145000

REF. 2574 - ZONA FAGIANO: appartamento luminoso, vista porto,composto da soggiorno con angolo cottura,con accesso al terrazzoab. di 15mq, camera matr., bagno c.f.,p.a. assegnato, ricovero cicli/moto cond. €170.000

REF. 2595 - ZONA CENTRO: Appartamento completamente ristrut-turato posto al 1°P composto da ingresso,ampio soggiorno con cu-cina ab. a vista, due camere, 1 bagno c.f..Ottime rifiniture. €175.000

REF. 2596 - B.GO SAN JACOPO: Appartamento completamente ri-strutturato posto al 2°P, composto da grande ingresso, soggiornocon ang.cot. e accesso al terrazzo di circa 9 mq, due camere, 1 ba-gno c.f., risc. aut..L'immobile ha la predisposizione per i climatizza-tori. €180.000

REF. 2582 - CALZABIGI: in ottimo condominio con ascensore ed instrada silenziosa appartamento da rimodernare composto da in-gresso sala cucinotto tinello con balcone verandato 2 camere bagnotermo autonomo € 190000 TRATT.

REF. 2552 - MAZZINI: appartamento in perfette condizioni compo-sto da ingresso in sala cucina abitabile due camere di cui una inmansarda bagno rip. Ottime rifiniture ed adatto a coppie giovani€190000 TRATT.

REF. 2573 - A.ZE NAUTICO: appartamento stile classico con pavi-menti alla veneziana di ampia metratura composto da ampio in-gresso salone cucina ab. 3 matrimoniali bagno ampio rip. sottotet-to di proprietà € 200000 FRAZIONABILE

REF. 2591 - ARDENZA: appartamento in piccolo condominio di sole5 unita' abitative, al piano terra con GIARDINO e TAVERNA, ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina, t/a, €220000

REF. 2599 � EX PERONI: ampia metratura, silenzioso, luminoso,composto da ingresso, sala doppia, cucina ab.le con veranda, 4 ca-mere, doppi servizi, cantina, t.a. €208.000

REF. 2562 - MAGENTA: in palazzo d'epoca,appartamento luminosoe completamente ristrutturato,taglio classico,ingresso,sala am-pia,cucina con veranda e lavanderia,3 camere,bagno(+servizio)ripo-stiglio,t/a €220000 REF. 2555 - COTETO: Ottimo appartamento posto al 2° p. c.a., com-posto da soggiorno con ang. cottura,balcone verandato con pilozzo,tende da sole elett., climatizzatore, rip.; zona notte con 2 camere edun bagno c.f. .Posto auto cond., libero subito. €220.000 REF. 2553 - MASTACCHI: in complesso completamente ristruttura-to proponiamo appartamento adatto a giovani coppie disposto suvari livelli, piano terra: cucina ab. rip. (attacchi per bagno di servizio)al piano sovrastante soppalco uso sala, al piano 1°2 camere mat. ba-gno, al piano mansarda altra camera mat. con terrazza abit. di ca. 15mq. posto auto di proprietà €230000 TRATT. REF. 2549 - CALZABIGI: in ottimo condominio proponiamo 2 appar-tamenti ricavati da frazionamento completamenti ristrutturati anuovo di ca. 80 mq. l'uno composti da ingresso in ampia sala con cu-cinotto a vista 2 camere bagno rip. €235000 E €245000 REF. 2598 - LA ROSA: piano alto con asc., luminoso, ingresso, sala, 3camere, cucina, 2 bagni, balcone, rip., cantina, p. auto, €260000 Ref. 2557 - ZONA VIALE ITALIA: Appartamento posto al 4° ed ultimopiano di 120 mq composto da ingresso, sala doppia, cucina ab. con rip.e terrazza ab. verandata; zona notte con tre camere, due bagni c.f., duearmadi a muro. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Po-sto bici/moto cond.. Necessita di lavori di rimodernamento. €320.000 Ref. 2529 - SCOGLIO DELLA REGINA: In palazzo d'epoca, apparta-mento compl. ristr.to con travi e mezzane a vista. E' composto da in-gresso, ampio disimpegno uso studio, sala con cucina a vista, 2 ca-

mere, bagno c.f., soppalco con zona relax, ed un giardino curatissimodi 150 mq di cui 30 mq con bel pergolato in legno per mangiare conbarbecue. L'immobile è in perfette condizioni. €335.000Ref. 2425 - PRESSI VILLA CHAYES: terratetto ind. su 3 lati di nuova co-struzione, ottime rif., disposto su 2 livelli più taverna con camino,ingr. ind., con passo carrabile e giardino di 100 mq. €420.000

Ref. 1644 - MONTENERO BASSO: SPLENDIDA VISTA MARE apparta-mento in palazzina a schiera tutto su un piano composto da ingres-so salone con accesso a terrazza abitabile vista mare ed ampio giar-dino cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio 2 posti auto PER-FETTE CONDIZIONI €539000 tratt. Ref. 2571 - RESIDENZIALE: in strada tranquillissima, piano terra dipalazzina d'epoca bifamiliare in ottime condizioni con giardino di 200mq. L'immobile è composto da ingresso salone cucina abit. 3 came-re 2 bagni cantina garage € 620000 Ref. 2567 - ARDENZA MARE: a pochi passi dal mare,oggetto unico eparticolare,in palazzina bifamiliare,appartamento di ampia metratu-ra con GIARDINO di 250mq. e DEPENDANCE di 50mq.,composto daingresso,ampia sala con camino,cucina-tinello,3 camere,2 bagni,ri-postiglio,t/a .Da rimodernare €620000. *Ref. 2600 - ARDENZA MARE: palazzina d'epoca indipendente di-sposta su tre livelli; p.t. ampio ingresso e studio; p.1° salone con ca-mino, cucina a vista con terrazzina abit., bagno; p.superiore due ca-mere di cui una con terrazzina a tasca bagno. Grande garage e pos-sibilità di creare una dependance su struttura già esistente sul re-tro della palazzina, di ca. 60 mq. a piano più giardino di ca. 80 mq.DA VEDERE €620000 Ref. 2526 - P.ZZA ROMA: villa ind. su 3 lati, adatta a più nuclei fami-liari, oggetto unico nel suo genere. TRATTATIVE RISERVATE. Ref. 2568 - ANTIGNANO MARE: villa d'epoca completamente ri-strutturata con materiale di pregio disposta su due piani più man-sarda per un totale di 300 mq. più grande terrazza vista mare/mon-ti. Completa la proprietà un grazioso giardino circostante. Info c/ons. uff.

VILLE E PALAZZINE E APPARTAMENTI DI PRESITIGIO

AFFITTI

DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI AFFITTI VARI PREZZI E TIPOLOGIE, CONTRATTI 4+4 ETRANSITORI PER CLIENTELA SELEZIONATA

Centro Cittàimmobiliare

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -345 3521952

DISPONIAMO DI MOLTEPLICI APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUTTORE DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI

di Monica Carocci Iscr. Ruolo [email protected]

Corso Mazzini, 84 - Livorno

REF. 2396 - SAN MARCO: in stabile d'epocaristrutturato, appartamento in perfette condizionicomposto da ingresso, sala , cucina abitabile a vista ,2ampie camere, bagno, ripostiglio €175000 TRATT.

Ref. 2564 - S.MARCO: grazioso ultimo pia-no, completamente ristrutturato, ingresso soggior-no con angolo cottura, 2 camere(1 in mansarda), ba-gno, ripostiglio,t/a Possibilita' garage in affitto€138000

SAN MARCO €175.000Ref. 2558 - SALVIANO: In contesto di assoluta

tranquillità,immerso nel verde,bilocale composto dasoggiorno/ang.cottura, camera matr., bagno c.f., zonalavanderia,giardino fronte / retro di 80mq, posto autodi proprietà. €170.000

SALVIANO €170.000 TRATT.SAN MARCO €138.000

REF. 2382 - ARDENZA: 4°ed ulti-mo piano con ascensore in perfette con-dizioni composto da ingresso sala cucinaab. con balcone 1 matrimoniale 2 came-rette 2 bagni rip. cantina garage. LUMI-NOSISSIMO € 385000

ARDENZA €385.000

Ref. 2406 VISTA MARE app.to inpalazzina aschiera in perfet-te condizioni di-sposto su tre liv.;taverna fuoriterra con grandefin. e porta fine-stra di accesso aterrazza abit. egiardino compo-sta da sala conlato cott. bagno/lavanderia ca-mera; p. terra:

ing. sala con accesso a grande terrazza abit.vista mare cucina abit. bagno; al piano man-sarda 2 camere bagno e altra terrazza abit. 3posti auto e garage €580000 Trattabile

MONTENERO BASSO €590.000

pag 28


Centro Cittàimmobiliare di Monica Carocci - Corso Mazzini 84

Tel. 0586 372608 Iscr. Ruolo n.700 [email protected]

Ref. 2601 - COLLINE DI LARI: Nella campagnanon lontano da Lari, si trova questa porzionedi bifamiliare disposta su 2 livelli. E' compostada terrazza ab. di accesso alla casa, sogg. concucinotto a vista, due camere, un bagno. Lataverna è composta da salone con camino,una camera, un bagno, una lavanderia. Com-pleta la proprietà un grazioso giardino congarage, forno a legna e orto. € 250.000

Ref. 2521 - VIC.ZE VICARELLO: terra-tetto di casolare completamente ri-strutturato di circa 90mq con piccologiardino d'accesso alla casa di circa25 mq e posto auto. Composto da

soggiorno/cottura, rip.,bagno, unacam. matr.più altra ca-mera inm a n s a rd a .L' immobileè in ottimecondizioni.€190.000

Ref. 2602 - ZONA CENAIA: Porzione di250mq. di casolare disposto su 2 piani, com-pletamente da ristrutturare ma con la possi-bilità di recuperare le vecchie mangiatoie an-cora esistenti,i soffitti con volte, travi e mez-zane, ed in alcune zone anche il cotto origi-nale; più una porzione di fienile e grande ga-rage di 80mq.. Completa la proprietà un ter-reno di circa 2000 mq.. € 250.000

Ref. 2385 - Colline livornesi: insplendida e panoramicissima posi-zione proponiamo villa primi '900 li-bera su 4 lati con ampio giardino pa-noramico e 3 ettari di terreno, costi-tuita da due unità immobiliari perun totale di 9 vani 2 cucine e grandecantina €630.000

Ref. 2583 con spettacolarevista sulle colline livornesi fi-no al mare di Castiglioncel-lo, si trova questo particola-re rustico completamenteristrutturato con cura, com-posto da ingresso, sala dop-pia con bel camino, cucinaab., tre camere, antibagnocon zona lavanderia e ba-gno, più altro grande bagno.Completa la proprietà una

dependance di ca. 50 mq. ed un curato giardino di ca. 1000 mq. (possi-bilità di acquistare, a parte, altri 2500 mq. di giardino).

Ref. 2589 - In un piccolo bor-go immerso nel verde dellecolline, si trova questo rusti-co indipendente su 4 lati conpiccola dependance con for-no a legna. L'immobile ècomposto da P.T.: ingresso,sala con camino, cucina ab.con stufa a pellet, altro vanocon accesso dall'esterno mafacilmente collegabile allacucina tramite porta, rip.;1°P: sala con camino, 2 cam.matr., bagno. Completa laproprietà un terreno di circa7000mq. L'mmobile neces-sita di alcuni lavori di rimo-dernamento. € 330.000

VIC.ZE CRESPINA

Ref. 2511 - bella porzionedi casolare completamen-te ristrutturato su tre pia-ni. Composta da sala, stu-dio con grande terrazzapanoramica di 40 mq., sa-lone di 40 mq con camino,cuc. ab., vano adibito acantina,2 camere, doppiservizi. Giardino di 500mq con bellissimo e anti-co forno a legna con bar-becue, e circa 12000 mq.di terreno prospicente lacasa. Immobile veramen-te interessante ed in otti-me condizioni. €600.000

PARRANA

Ref. 2572 CASTELLACCIO Panoramicissimavilletta a schiera su tre livelli di circa 200mqcomposta da: P.T:ingresso, sala doppia concamino,sala pranzo, cucina ab. con dispensa,una camera, un bagno;1°P: due camere,di cuiuna con bagno, altro bagno, terrazza di circa15mq verandata, ed un'altra terrazza di15mq con spettacolare visra mare;P.SM: unacucina con forno a legna, tre ripostigli, unalavanderia, ed altri due grandi vani. Comple-ta la proprietà un grazioso giardino attrezza-to con gazebo e barbecue di circa 200mq,.

P.A. cond..L'immobilenecessita dilavori di ri-m o d e r n a-mento€480.000

Ref. 1880 - NIBBIAIA: Appartamentocompletamente ristrutturato con rifi-niture di lusso, composto da salagrande con camino, cucinotto, duecamere matrimoniali, bagno, terrazzadi 30mq, giardino di 180mq, locale disgombero di 25mq. € 250000

Ref. 2508 - COLLINE DI LIVORNO: con spet-tacolare vista porzione finale di casolare ri-strutturato con travi e mezzane su due pia-ni più mansarda. Composto da salone, cu-cina abit. in muratura, 4 camere, doppi ser-vizi e rip.Giardino di 750 mq. attrezzato concasetta in legno. Immobile con qualche ri-tocco da fare. € 340000

Case di CampagnaRustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare

ZONA GABBRO

Ricer ch iamo ca s e d i c ampagna ,ru s t i c i p e r no s t ra

c l i en t e l a r e f e r enz ia ta

Ref. 2603 - COLLESALVETTI: Palazzina d'epo-ca indipendente su 4 lati, con grande giardinodi circa 1000mq con dependance e garage. Laproprietà è disposta su 2 piani con due ap-partamenti di circa 120mq.l' uno per il mo-mento collegati fra loro, ma facilmente divisi-bili. Ognuno è composto da sala doppia, cuc.ab.., 2 camere, 2 bagni, un rip.. L'immobile habisogno di lavori di ristrutturazione. € 550.000

pag 29


Tel e Fax 0586 897.419COTETO Vendesi garage sulla strada di 13 mq. catastali23.500€CORSO AMEDEO Vendesi fondo comm.le C/1 in buona posi-zione di ca. 40 mq. con vetrina. 48.500€ Ottimo.ACCIAIOLO 1° piano ed ultimo. Ingr., grande cucina, 2 grandicamere, bagno. 2 clima. 90.000€ Posto auto condominiale.GARIBALDI 2° piano di un piccolo condominio. Monolocale ri-strutturato. Soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. Cli-ma. Parzialmente ammobiliato. Subito disponibile. 98.000€ TR. GABBRO Graziosa e particolare palazzina su 2 livelli con pic-colo spazio davanti a casa esclusivo. Sala, cucina al piano ter-ra, camera, studio e bagno al piano superiore. T.aut.110.000€ TR.

FIUMALBO (ABETONE AD.ZE) Graziosissimo terra-tetto d’epoca su 2 livelli concortile e terrazza esclusivi. Sala, cucina, 2 camere,bagno. T.aut. Ottimo affare. Subito disponibile.115.000€

COSTELLA AD.ZE In piccolo condominio d’epoca. Primo pia-no ed ultimo con belle travi a vista. Ingr., ampia cucina, gran-de camera , bagno. T.aut. 125.000€ Subito disponibile.

P.LE PISANA AD.ZE In ottima posizione in strada tranquilla poco tran-sitata secondo piano in bel condominio d’epoca, ri-fatto. Ingr., ampia sala, grande cucina che rimanearredata con doppia finestra, grande camera ma-

trimoniale, bagno con finestra e balconcino con ripostigliocon lavanderia. T.aut. AFFARE. 125.000€ SUBITO DISPONIBI-LE. Possibilità di realizzo anche della seconda camera.

ORIGINEPrimo ed ultimo piano di piccolo e grazioso condo-minio d’epoca di sole 2 unità. Ingresso, ampia salacon doppia finestra, cucina abitabile, grande ca-mera matrimoniale, bagno e servizio con finestra

+ ampio soppalco di arredo. T.aut.+clima. 130.000€ AFFARE.CENTRO 3° ed ultimo piano in ottime condizioni di uno sta-bile d’epoca. Sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio.T.aut.+ clima. 130.000€ Ottimo.P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° piano, già libero con ampiasoffitta di proprietà. Ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, ba-gno, veranda, ripostiglio. Lavori. Ottimo affare. 138.000€ IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibi-le. Grande sala con cucinotto separato, grande camera matri-moniale, bagno. 145.000€ Ottimo anche per investimento.RETRO CAVOUR 1° piano in ottime condizioni. Sala con an-golo cottura, camera matrimoniale con soppalco ad uso ri-postiglio, bagno. 145.000€ Ottimo.SCALI OLANDESI In stabile recente con ascensore con bella vi-sta caratteristica, subito libero, 4° piano. Ingr., sala, cucinacon balcone, camera matrimoniale, bagno. Ottimo oggetto.Possibilità di acquisto futuro di posto auto coperto sotto ilfabbricato. 150.000€ Sufficiente minimo contate, possibilitàdi accollo mutuo residuo a tasso fisso.S. MARCO 1° piano di un piccolo condominio, rifatto prontaconsegna. Ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno,armadio a muro. T.aut. 155.000€ Ottimo.LIVORNO NORD 4° piano ed ultimo. Ampio. Ingr., sala, cuci-na, veranda, 2 camere grandi, 2 balconi, bagno, cantina.158.000€ Ottimo affare.

MASTACCHIIn bel contesto con ampi spazi verdi condominialiin recente fabbricato. Subito libero. Ingr., grande sa-la con ampio balcone, cucina abitabile, grande ca-mera matrimoniale, bagno con finestra, 2 armadi a

muro e posto auto di proprietà. T.aut. Ottimo affare. 158.000€COLLESALVETTI 1° piano ed ultimo in piccolo condominio, su-bito disponibile. Ingr., sala con cucinotto con finestra, 2 ca-mere matrimoniali, bagno + giardino in uso sul retro e am-pia cantina. T.aut. 160.000€ Ottimo affare.GUGLIA-DODOLI 2° piano, discreto stabile. Ingr. - soggiornocon angolo cottura e ampia veranda, 2 camere ampie, bagno,posto auto assegnato. T.aut. 160.000€ Ottimo oggetto.ABETONE In ottima posizione vicino alle Piramidi graziosa vil-letta in pietra indipendente su 2 lati, su 3 livelli con ampio ebel giardino. 2 sale con camino, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, 2 ripostigli. T.aut. Completamente ammobilia-ta. 160.000€ Già internamente divisa in 2 unità. Affare.

MAGGI - FAGIUOLIPiano alto con ascensore già libero in bel condo-minio recente. Ingr., grande sala con veranda con-donata, cucina, grande camera matrimoniale, ba-gno con finestra. Possibilità reale di realizzare: am-

pia sala con cottura, 2 camere entrambe regolari, bagno, va-ri armadi a muro. Subito libero. 165.000€

SORGENTI 3° piano (ultimo). Ingr., sala, cucina, 2 grandi ca-mere, bagno, 2 verande, cantina. T.aut. 165.000€AVVALORATI AD.ZE 1° piano, rifatto molto bene. Ampia salacon cottura e simpatico soppalco, 2 ampie camere, bagno.T.aut. 167.000€ Ottimo.MAGENTA Mansarda 4° ed ultimo piano con ascensore am-pia. Ingr. con camino, sala, cucina abitabile con ripostiglio, ca-mera matrimoniale, bagno. T.aut. + Clima. 168.000€ Ottima.

ARDENZA MAREIn piccolo condominio primo ed ultimo piano,subito libero. Ingresso, sala, grande cucina conbalcone, bagno con finestra, grande camera ma-trimoniale, ripostiglio. Possibilità reale realizzo:

sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. La-vori. 168.000€ATTIAS 3° piano con ascensore, molto silenzioso con affacciosul retro e luminoso. Parzialmente arredato con gusto. Su 2livelli. Salotto, cucinotta con balcone, bagno con finestra, ca-mera e cameretta al piano superiore. T.aut. + clima. 169.000€Subito disponibile. Ottimo affare.CARDUCCI 2° piano in bel condominio rifatto d’epoca. Ingr.,sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut.170.000€ Lavori, subito disponibile.GRAMSCI Primo piano di un piccolo condominio nuovo conrifiniture di lusso. Soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno. T.aut. Possibilità acquisto posto auto.170.000€ Ottimo.VILLAGGIO EMILIO 1° piano con ascensore. Ingr. - sala conangolo cottura con 2 finestre che affaccia su ampio balconeche prende anche una camera, 2 camere, bagno, posto autocondominiale. T.aut. 175.000€ Ottimo.PORTA A MARE AD.ZE Primo piano in bello stabile d’epoca,rifatto. Ampia sala con doppio punto luce e cucina a vista, 2camere, grande bagno, ampio ripostiglio. T.aut. 175.000€ Ot-timo, subito disponibile.

P.ZZA BENAMOZEGH AD.ZE Secondo piano in stabile d’epoca con ascensore.Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere, 2 bagni oltrea simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio con-dominiale bici. T.aut. 178.000€ Ottimo affare.

VESCOVADO 1° piano in piccolo condominio, recente. Ingr,ampia sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio, rimessaggio bici. T.aut.180.000€MAGENTA 1° ed ultimo piano in ottime condizioni (su 2 li-velli). Ingr.-sala con angolo cottura (arredato), scala in mura-tura che porta al piano superiore con grande camera matri-moniale (poss. 2°), grande bagno, ripostiglio uso lavanderia eterrazza a tasca di ca. 15 mq. T.aut. 180.000€ Ottimo.

ORIGINE-GIUSTI Primo ed ultimo piano con grande terrazza esclusi-va. Ingr., sala, grande cucina abitabile con doppiafinestra, 3 camere, bagno, terrazza. T.aut. Subitodisponibile. Possibilità di dividere l’appartamento

in 2 unità immobiliari. 185.000€ Affare.FILZI 2° piano ed ultimo, ampio. Ingr., sala, cucina abitabile,3 camere, bagno, cantina. T.aut. 185.000€

P. LE PISANA AD.ZE In bel contesto 2° piano con ascensore, stabile re-cente. Ingr., ampia sala, cucina abitabile con balco-ne, 2 camere grandi, bagno con finestra, rip. T.aut.Posto auto condominiale. 188.000€ AFFARE .

VENEZIA Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca del 700’circa, rifatto. Ingr., sala con simpatico studio in soppalco,grande cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino, ri-messaggio bici. T.aut. 195.000€CRISPI - PORTO 2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sa-la, cucina abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno, ri-postiglio. T.aut. 195.000€

FABBRICOTTI - VIA ACCADEMIA LABRONICAQuarto piano subito disponibile. Ingr., salone dop-pio con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Lavo-ri. Possibilità realizzo terza camera ed anche divi-

sione in 2 unità. 195.000€ Ottimo affare. MAGGI Grazioso piano terra con ingresso indipendente e belgiardino esclusivo sull’interno con posto auto. Ingresso, cu-cina con sala attigua, 3 camere, bagno, ripostiglio in giardino.195.000€ T.aut. Lavori. Oggetto interessante.MERCATO 2° piano con ascensore in stabile recente. Ingres-so, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi. T.aut. 200.000€Subito disponibile.

GRAMSCI Terratetto di nuova costruzione con rifiniture dilusso con 2 giardini uno sul davanti e uno sul dietro di ca. 60metri quadri con alberi da frutto. Soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno. T.aut. Possibilità acquistoposto auto. 205.000€ Ottimo.GRAMSCI Primo ed ultimo piano di una palazzina di nuovacostruzione con rifiniture di lusso con 2 terrazze abitabili. Sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.T.aut. Possibilità acquisto posto auto. 210.000€ Ottimo.CENTRO 1° piano rifatto. Ingr., grande sala con cottura e ter-razza abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. 215.000€Ottimo.GRAMSCI Primo piano con ascensore e posto auto coperto inbel contesto recente. Ingr., sala, cucina con ampio balcone, 2camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Rimessaggio bicicondominiale. 215.000€ Ottimo affare.

VIGNA In bel condominio recente. Ingr., sala con grandeveranda, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, armadio a muro. Rifatto, subito disponibile.225.000€ Ottimo affare.

LA ROSA In bello stabile subito disponibile con posto auto as-segnato. Ingr., sala con balcone, grande cucina tinello con am-pia veranda, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, ripo-stiglio e cantina. 225.000€ Ottimo oggetto.MAGENTA AD.ZE Primo piano con ascensore in stabile d’epo-ca, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio + soffitta uso riposti-glio. T.aut. 225.000€ Ottimo.SCALI OLANDESI In stabile recente con ascensore con bella vi-sta caratteristica, subito libero, 2° piano. Ingr., sala, cucinagrande con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, ampiobagno con finestra, ripostiglio. Possibilità di acquisto futuro diposto auto coperto sotto il fabbricato. 228.000€ Oggetto in-teressante.

SORGENTIPrimo piano in stabile recente non popolare. In-gresso, sala con grande balcone, grande cucinapranzo con veranda con possibilità di realizzarela terza camera (lo era in origine), 2 camere ma-

trimoniali, bagno, ripostiglio, grande garage. T.aut.230.000€ Ottimo affare.VICARELLO 4° ultimo piano con ascensore in bello stabile re-cente. Ingresso, ampia sala con balcone e grande veranda,cucina abitabile con ripostiglio e altra veranda, 2 camere,grande bagno, terrazza di ca. 20 metri quadri + altro balcone,al piano superiore ampia mansarda con bagno + 2 ripostigli,grande garage. T.aut. 230.000€ Ottimo oggetto.CIGNA quarto ed ultimo piano con ascensore con giardinocondominiale. Ingr., sala con balcone molto lungo, 2 ampiecamere, bagno. (Possibilità 3° camera e 2° bagno). Ampio ga-rage + posto auto condominiale ricovero 2 ruote. T.aut.230.000€ Ottimo affare.FIORENZA - MAGGI 6° ed ultimo piano con ascensore conbella vista Porto. Subito disponibile. Ingr. - salotto con ampiobalcone abitabile, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere,studiolo, bagno. T.aut.+ clima. Lavori. 230.000€

CRISPI - PORTO In bello stabile 5° piano con ascensore, rifatto, su-bito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone pe-rimetrale (con possibilità terza camera), grande cu-cina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli. 238.000€ Otti-

mo affare.BETTARINI - REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel ca-mino originale 3° piano con ascensore e bella vista caratteri-stica. Ingr., ampia sala, cucina molto grande con veranda,stanza armadi, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio soprala sala con possibilità di unione dall’interno e realizzo terraz-za a tasca. T.aut. 240.000€ TR.MONTENERO BASSO 2° piano ed ultimo, recente costruzio-ne. Ampio soggiorno con doppio punto luce e balcone, cuci-na abitabile, 2 camere grandi, ampio bagno, ripostiglio, postoauto assegnato. T.aut. 245.000€. Ottimo affare.SCALI SAFFI 5° piano con ascensore con bella vista caratteri-stica. Ampio ingr., sala con balcone, cucina abitabile con bal-cone, ampia sala pranzo, 2 camere, bagno (possibilità altracamera). 250.000€ Possibilità di divisione in 2 unità progettoNs. Uffici.

CALZABIGI 5° piano con ascensore in bello stabile rifatto conclasse con parco condominiale. Sala con cucina ar-redata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.250.000€ Ottimo affare. Molto luminoso.

pag 30


Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

VENEZIA - BOTTINI DELL’OLIO In bel contesto d’epoca bellis-simo appartamento finemente ristrutturato al primo piano.Ingr., salone doppio con cucinotto attiguo, 2 camere grandi,grande bagno, ripostiglio. T.aut. Ottimo oggetto 255.00€MONTENERO ALTO Graziosissimo padiglioncino indipen-dente su 4 lati con ampio giardino esclusivo intorno consplendida vista. Salotto, cucinotto, camera matrimoniale, ba-gno. T.aut. 255.000€ Subito disponibile. P.LE PISANA AD.ZE 1° piano, recente in piccolo condominio.Salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ripo-stiglio. (possibilità 2° bagno), posto auto. 255.000€ Ottimo.Subito disponibile.MARCONI AD.ZE Piano terra con grande e bel giardino esclu-sivo ben rifatto in stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda,2 camere, ampio porticato, bagno, cantina interna. T.aut.260.000€

COTETO Piano alto ed ultimo con ascensore, molto lumino-so in bello stabile non popolare. Ampio. Ingr., saladoppia con 2 balconi, grande cucina abitabile conripostiglio e veranda, 2 camere matrimoniali, am-

pio bagno con finestra, piccolo garage con parcheggio autodavanti. Possibilità reale 3° camera grande. T.aut. Subito di-sponibile. 260.000€ Ottimo affare.AVVALORATI-VENEZIA 3° piano con ascensore con bella vi-sta caratteristica, ampio. Ingr., sala con ampio balcone, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno.Clima. 260.000€ Ottimo.BORGO DI MAGRIGANO Delizioso piano terreno con gran-dissima terrazza di circa 100 mq. e giardino esclusivo. Ampiasala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande garage.270.000€ Consegna presumibile fine 2011.SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampiacon balcone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio,garage e cantina. T.aut.+clima. 270.000€ Ottimo.CARDUCCI - VIGNA Graziosissimo piano terreno di piccolocondominio con ingresso indipendente e grandissimo giardi-no esclusivo con ampio vano condonato. Sala, grande cucina,2 camere, ampio studio, 2 bagni, grandissima veranda. Ri-strutturata nel 2010 con rifiniture molto curate. Ottimo og-getto. T.aut. Possibilità di prendere in affitto un garage a 50metri dall’ abitazione. 275.000€P.ZZA GRANDE AD.ZE 6° piano con ascensore, rifatto, subitodisponibile. Ottima vista. Sala ampia con doppia finestra, cu-cina, 2 camere, 2 bagni, 2 graziosi soppalchi con lucernarisfruttabili, ripostiglio. T.aut. 275.000€ Ottimo COTETO - MINGHI AD.ZE Secondo piano di un piccolo con-dominio in bel contesto in ottime condizioni e luminoso converde intorno. Ampia sala con balcone lungo, cucina abitabi-le con veranda, 3 camere grandi (di cui 2 con balcone), dop-pi servizi, ampia cantina + garage. T.aut. 278.000€ Ottimo.FABBRICOTTI - MAMELI 6° piano con ascensore in bel con-testo con molto verde intorno. Ingr., grande sala, grande cu-cina, 2 camere matrimoniali, bagno (possibilità 2°), riposti-glio, ampio balcone che gira tutto intorno, posto auto asse-gnato. 280.000€ Ottimo affare, subito disponibile.

BENCI AD.ZE1° piano subito disponibile con grandissima ter-razza di ca. 110 mq. a piano. Ingr., sala doppia con2 balconi, ampia cucina abitabile con accesso al-la terrazza, 3 camere grandi, doppi servizi.

290.000€ Ottimo affare.FABBRICOTTI 2° piano. Ingr., salone doppio con balcone, cu-cina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimo-niali (1 con bagnetto privato), ampio bagno. T.aut. 295.000€Ottimo.MASTACCHI 1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone,grande cucina abitabile con veranda, grande terrazza esclu-siva a piano, 3 camere matrimoniali, altro balcone, doppi ser-vizi, posto auto assegnato, rimessaggio moto. 310.000€ Per-fetto.GABBRO Bella villetta recente indipendente su 3 lati con bel-la vista sulla vallata con ca. 180 mq. di giardino davanti e die-tro e 2 ingressi indipendenti. Ingr., sala, 3 camere matrimo-niali, doppi servizi, 4 balconi, ampia cucina con pranzo in ta-verna con forno. T.aut. 315.000€ Ottime rifiniture. Subito di-sponibile.V.LE ITALIA Piano terra in bello stabile d’epoca con grande ebel giardino esclusivo. Ingr, sala con cucina a vista, 2 camere,bagno, soppalco. T.aut. 335.000€ Ottimo affare.PORTA A MARE 1° piano con ingresso indipendente dal pia-no terra in contesto d’epoca molto particolare con travi a vi-sta e giardino esclusivo. Salone doppio, cucina abitabile conbalcone e accesso al giardino, 2 camere, doppi servizi. T.aut.335.000€ Oggetto di difficile reperibilità sul mercato.CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze dicirca 100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno.Bella vista mare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 ca-mere matrimoniali, ripostiglio, garage. T.aut. Perfetta.350.000€

FABBRICOTTI In ottima posizione delizioso piano terra con am-pio e bel giardino esclusivo. Perfettamente rifattodi recente. Ingr., ampia sala, cucina abitabile arre-data, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio. T.aut.+ 2

clima. Ottimo oggetto. 365.000€

MONTEBELLO In immobile d’epoca 5° piano con ascensore.Ampio ingr., sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 ca-mere grandi, 2 bagni, posto auto coperto di proprietà + altrocondominiale. 365.000€ Già libero.SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° piano. Grande sala concamino e terrazza abitabile, cucina grande con altro balconee lavanderia, 3 camere, doppi servizi, scala interna che por-ta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con gran-dissimo vano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffit-ta. T.aut. Ottimo oggetto. 375.000€NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr., ampiasala con balcone, cucina grande con balcone abitabile, 3 ca-mere grandi con altri balconi, ampio garage e posto auto as-segnato. 380.000€

OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCIIn contesto prestigioso con verde intorno piano al-to con ascensore. Ingr., salone, cucina-tinello, bal-cone abitabile che coinvolge anche il salone, 3 ca-mere di cui 2 matrimoniali, 2 ampi bagni, cantina e

garage di 18 mq. Ottimo oggetto. T.aut. 380.000€ARDENZA 2 Palazzine indipendenti su 2 lati in costruzione su3 livelli con giardino e terrazza. Ampio salone con angolo cot-tura con bel giardino, 3 camere, doppi servizi, balcone, gran-de garage + ampio scantinato. T.aut. Consegna fine 2011 ini-zio 2012. 390.000€ cad. Pagamento dilazionato nel tempofermando il prezzo. Ottimo affare.VIA GOITO In bellissimo contesto con molto verde intornocon grande garage e cantina. 2° piano con ascensore, subitodisponibile. Ingr., ampia sala doppia con lungo balcone, cuci-na abitabile con altro balcone, 3 grandi camere (una con al-tro balcone ancora molto grande), doppi servizi, grande ga-rage e cantina 415.000€. Ottimo affare.VIALE ITALIA Fronte mare con splendida vista, in bello stabi-le rifatto, 3° piano ultimo con ascensore. Su 2 livelli. Sala, cu-cinotta, bagno, ripostiglio, scala che porta al piano superiorecon altro salotto, 2 camere, altro ripostiglio e bagno grande.T.aut. 430.000€

BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale e bel-la vista mare. Sala ampia con balcone abitabile,grande cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, gran-de garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo affare.

REDI AD.ZE In strada silenziosa 3° piano con ascensore am-pio e rifatto bene, già libero. Ingr., salone doppio con ampiobalcone, cucina, 4 camere, 2 bagni, altro balcone ampio, ga-rage. T.aut. 440.000€ Ottimo oggetto.

VIA ROSA DEL TIRRENO 5° piano molto bello perfettamente ristrutturato.Subito disponibile. Ingr., grande salone doppio conbalcone, cucina abitabile con altro balcone, 3 ca-mere, 2 bagni, grande garage. Ottimo oggetto (tut-

to parquet, ecc.) 450.000€ANTIGNANO Bell’app.to subito libero in piccolo condominiocon bel parco condominiale. Ingresso, salone doppio con am-pio balcone, ampia cucina-pranzo con ripostiglio, grande bal-cone che prende anche altre stanze, 3 camere, 2 bagni con fi-nestra, ampia soffitta di proprietà e grande garage e cantina.Ottimo affare molto valido. 460.000€NUGOLA Bella porzione di villa su 2 livelli con giardino +2.000 mq. di terreno con alberi da frutto e pozzo e ingressoindipendente. Primo piano su 2 livelli con ottime rifiniture.Diviso per uso proprio in 2 unità immobiliari. 490.000€ Otti-mo oggetto.ANTIGNANO Terra tetto, porzione di bifamiliare con doppioingresso indipendente su 3 livelli e 100 mq. di giardino. Salagrande, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, stu-dio, nel seminterrato possibilità o di creare 2 camere o un bi-locale, terrazza di ca. 20 mq. con 2 ripostigli. T.aut. + clima. 2posti auto di proprietà 500.000€ Ottimo.

COLLINAIA – SCOPAIA Graziosa palazzina recente in buona posizione su 3livelli con giardino e ingr. indipendente. Ampia sa-la con caminetto e ampia veranda, cucina abitabi-le, 4 camere (una con veranda), doppi servizi, am-

pia mansarda (con possibilità di mini appartamento già pre-disposto con grande terrazza esclusiva), grande garage colle-gato all’immobile. T.aut. 515.000€ Ottimo oggetto.MONTEBELLO AD.ZE In bel contesto 3° piano con ascensorecon doppio ingresso, di ampia metratura. Ingr., salone doppiocon balcone, cucina abitabile con altro grande balcone checoinvolge anche altre stanze, 4 camere grandi, doppi servizi,grande garage e ampia cantina. 530.000€ Ottimo.

ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosaampio. Ingr., sala doppia con caminetto e terrazzaabitabile, cucina con altro balcone, 3 grandi came-re, doppi servizi, 2 ampie cantine e posto auto di

proprietà. 550.000€ Ottimo oggetto.NUGOLA Bellissima porzione ca. 250 mq. di casolare d’epo-ca ben ristrutturato su 2 livelli con giardino davanti e terrenocondominiale con vari posti auto. Ingr., cucina, 2 saloni (unocon caminetto), 4 camere, 5 bagni. Possibilità reale di creareun bilocale con ingresso indipendente. Oggetto unico di dif-ficile reperibilità sul mercato. 570.000€

FABBRICOTTI Grande rifatto con ottime rifiniture di ca. 200mq., 3° piano. Ingr., salone triplo, grande cucina abitabile, 4camere molto grandi, 2 bagni, ripostigli, cantina e garage.580.000€ P.ZZA ROMA AD.ZE - MARRADI Palazzina su 2 livelli con in-gresso indipendente, giardino e grande garage, subito dispo-nibile (abbiamo le chiavi). Ingr., salotto, sala da pranzo, cuci-na abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), nonché ampiaterrazza al 2° piano con ampio vano condonato (possibilitàrealizzo studio con bagno privato).T.aut. 590.000€ Lavori Pro-getto Architetto ns. Uffici.VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indipendente su 2 lati su2 livelli + mansarda con 2 vani e ampio giardino tutt’intorno.Ingr., sala, cucina, 6 camere, 2 bagni, vari ripostigli. Facile pos-sibilità di divisione in 2 unità. T.aut. 620.000€ Lavori. Subitolibera.ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indipendente su 4lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano. Pianoterra (con graziosi soppalchi), 1° piano e grande seminterra-to sfruttabile. Ottime rifiniture. Subito disponibile. 630.000€

MONTENERO BASSO Graziosissima palazzina indipendente su 3 lati su 2livelli con giardino davanti e grandissimo giardinoattrezzato dietro + 2 grandi terrazze abitabili. In-gresso, sala, grandissima cucina, 2 camere, grande

bagno (possibilità 2°), ampia taverna attrezzata dove si tro-vano altra cucina, altra sala con camino, ampia camera-stu-dio, altro bagno, stanza armadi, ampia cantina e grande ga-rage. T.aut. 650.000€ Ottima.POPOGNA Recente palazzina a schiera su 2 livelli con giardi-no e ingresso indipendente. Ampia sala, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, vari terrazzi, ampia taverna e garage.T.aut.+ 2 clima. 670.000€ Ottima.FABBRICOTTI Bell’attico con 2 ampie terrazze a piano e ter-razza sopra grande quanto tutta la casa e grande garage. Ri-fatto di recente con eleganti rifiniture di design. Grande sa-lone con bella vista, cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 ba-gni, ripostiglio, altre 2 balconi. 680.000€ Oggetto unico.PARRANA Bella villa indipendente su 4 lati con bella vista sul-la valle con 5.000 mq. di giardino intorno (possibilità pisci-na), alberi da frutto e ulivi. Molto mossa ed esteticamenteparticolare, su 3 livelli con 2 saloni, cucina, 3 bagni, 5 came-re + altri vani al piano terra e ampi sottotetto sfruttabili. Og-getto unico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut. 720.000€

MONTENERO Splendida palazzina indipendente su 3 lati su 3 li-velli con ca. 290 mq. di giardino. Salone doppio,altra sala, grande cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali con balcone una con stanza armadi at-

tigua, ampio studio, doppi servizi uno con balcone, lavan-deria, ripostiglio, posto auto (possibilità realizzo anche daparte venditrice della terza camera attigua alle altre 2 al pri-mo piano). T.aut. 750.000€ Ottima. Possibilità anche di par-ziale permuta.NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto)indipendente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. di bel giardi-no all’italiana con splendida ed ampia piscina e porticato.Grande ingr., sala doppia, cucina abitabile, studio, 4 camerematrimoniali, doppi servizi, delizioso studio. 760.000€ Otti-mo. Possibilità divisione in 2 progetto Architetto Ns. uff.ATTIAS AD.ZE Bella villa d’epoca di circa 500 metri quadricon splendidi affreschi su 3 piani con grande giardino qua-drato interno di ca. 250 metri quadri. Facilmente divisibile in3 appartamenti grandi (progetto ns. uffici) ognuno indipen-dente creando un ascensore interno senza nessuna operamuraria. Subito disponibile. Informazioni presso i nostri uffi-ci. Ottimo affare. 780.000€ Possibilità di una parziale per-muta.SALVIANO - IPERCOOP AD.ZE Splendida villa indipendentesu 3 lati su 4 piani con ca. 3.000 mq. di parco intorno con be-gli alberi ad alto fusto. Ampia metratura con possibilità di rea-lizzo di 2 grandi unità immobiliari. Oggetto unico nostra esclu-siva. Informazioni in Agenzia. 790.000€ANTIGNANO 2 belle ville nuove indipendenti su 3 lati conampio giardino intorno con splendide rifiniture. Su 3 livelli diampia metratura Trattative riservate. Ottimi affari.SORGENTI - P.LE PISANA Metà di prestigiosa villa su 3 livelliindipendente su 3 lati con possibilità di realizzo 2 unità +mansarda; grande giardino privato con ampio annesso. Otti-mo oggetto. 800.000€ REDI - CALZABIGI Metà di bella villa d’epoca su 3 livelli rifat-ta con molta eleganza con ca. 600 mq. di bel giardino con am-pi spazi esclusivi di parcheggio. 2 ingressi indipendenti. Salacon bel camino centrale, grande cucina e bagno al piano ter-ra, 3 camere ampie, altro bel bagno al piano primo e man-sarda sfruttabile al piano secondo. T.aut. 820.000€ Moto bel-la e particolare.FAUGLIA Villa totalmente indipendente su una collina su 2 li-velli con 8 ettari di parco e 2 ingr. da 2 strade diverse. Salonecon camino, 4 bagni, 6 camere, terrazza abitabile, soffitta,ampio porticato, piscina con solarium, grande garage. Og-getto unico. 2.200.000€ Poss. divisione in 4 unità.

pag 31


Via G. March, 14/b - LIVORNO Complesso Diamante Z.I. Picchianti Fax 0586 1864707

Tel 0586.1864707Cell 336.709246

Iscr. ruolo n° 939

e-mail: [email protected] www.erredi-immobiliare.com

e-mail: [email protected] www.erredi-immobiliare.com

ARTIGIANALE E COMMERCIALE

VENDITA:ZONA COLLINAIA: Fondo artig. Mq 65, H. Mt 4, area esternaescl. fronte ingr. Mq 30 circa, passo carrabile e pedonale. Ser-vizio igienico ed impianto elettrico a norma. €105.000 (RIF.146/C)RIF. 161/C. ZONA PICCHIANTI. Porzione di capannone, Mq153, H. mt. 6,55. Doppio ingresso (carrabile e pedonale), Sop-palco autoportante con ufficio climatizzato. Area esternaesclusiva mq 45. € 205.000 TRATT.ZONA PORTO: capannone artigianale e commerciale parzial-mente da ristrutturare, mq 1400 già frazionato in 3 unità im-mobilari, oltre a piazzale di manovra e carico/scarico di mq1400.ZONA SALVIANO: nuovi moduli da 160 mq a 360 mq con per-tinenze private e condominiali, oltre a locali ad uso ufficio, al-tezza rilevante , possibilità di soppalco. (RIF 21/C)RIF. 160/C ZONA PICCHIANTI, capannone mq 200, soppalcopraticabile ad uso ufficio mq 100, piazzale privato mq 100, re-cinzione. Ottime condizioni. TRATT. PRESSO UFFICIO.RIF.156/C ZONA STAGNO. Capannone mq 365, H. mt. 9,00.Dotato di ampio portone d’accesso, piazzale privato mq 200con recinzione e passo carrabile. OTTIME CONDIZIONI. POS-SIBILITÀ DI LOCAZIONE. TRATT. PRESSO UFFICIO.RIF.161/C ZONA SEMICENTRALE. Ottimo e recente capan-none mq 160, H. mt. 9,00. Area esterna mq 60. Dotato di sop-palco praticabile, uffici, reception, doppi servizi igienici, spo-gliatoio, ampio portone comandato elettricamente, inoltread impianto tv circuito chiuso, sistema si sicurezza, impiantoantifurto, riscaldamento e climatizzazione. TRATTATIVE RI-SERVATE.

LOCAZIONE ZONA PORTA A TERRA, fondo / deposito, mq 60, H. mt. 3,60più area esterna, impianto elettrico e servizi igienici a norma.Locazione € 600. RIF. 150/C PORTA A TERRA: 320 mq oltre a servizi e corredato di doppiopiazzale con accesso indipendente. €2200 MENSILI RIF. 124/C NS ESCLUSIVA – PICCHIANTI: recente struttura a caratt. art.le ecomm.le, ottimamente rif., con palazzina uffici indip.te, per com-plessivi mq 580 oltre a piazzale privato e recintato di circa 500mq, disp. da maggio. Richiesta €3800,OO/MESE (RIF. 159/C).NS ESCLUSIVA - PICCHIANTI: capannone uso art.le e comm.lemq 600 ca oltre a soppalco di circa 500 mq, in ottima posi-zione angolare oltre a piazzale privato di circa 400 mq, unicoaccesso stradale ma doppio ingresso, ottime condizioni.€3900,OO TRATT/MESE (RIF. 162/C)PICCHIANTI: piccolo capannone 125 mq in ottime condizioni,completo di servizi e area carico e scarico. € 1000 RIF. 142/CRIF. 145/C. ZONA PICCHIANTI. Capannone artigianale mq138, H. Mq 6,50. Soppalco mq 80. ad uso uffici e magazzino.Ampio portone carrabile, area esterna con recinzione mq100. Servizi igienici e spogliatoio. € 1.100 TRATT. PICCHIANTI: 220 capannone con area e ingr indipendente, oltrea uffici di 75 mq, ottime condizioni €1800 MENSILI RIF. 128/C ZONA PICCHIANTI mq 320 in ottime condizioni, doppio ac-cesso, oltre a 150 mq di locali ad uso ufficio posti al primo pia-no, € 2100 MENSILI RIF. 141/C ZONA PICCHIANTI; Capannone artigianale – industriale, Mq350, H. Mt 6, piazzale escl. passo carrabile Mq 550, locali uf-fici Mq 80, buone condizioni generali. €2.500,00 (RIF.140/C)

Z. S.MARCO: Recente capannone artig. Mq 157, H. Mt 8, ampioportone carrabile, piaz.le privato Mq 60, servizi igienici, impian-to elettrico a norma, recinzione cond.le. €1.200,00 (RIF. 132/C)RIF. 157/C. CAPANNONE INDUSTRIALE, mq 3000, H mt. 9,00.Locali uffici e servizi igienici, dotato di impianto di riscalda-mento industriale, piazzale esclusivo mq 5600 con recinzionee accessi carrabili. OTTIME CONDIZIONI.ZONA PICCHIANTI: grande capannone di mq 2500 circa oltrea piazzale privato di mq 2500, dotato di n° 8 portoni di cui 4carrabili. Disponibilità da marzo 2011

IMMOBILI AD USO UFFICIO E SERVIZI LOCAZIONE.UFFICIO- CENTRALISSIMO: bilocale in ottime condizioni, conservizio igienico-sanitario a norma, 3° piano ascensore/termocentrale. Richiesta €102.000 TRATT (RIF. 13/U)CENTRO, nei pressi di piazza Cavour. Ampio appartamento aduso uffici. Ottime finiture, € 230.000 TRATT.ZONA CAVOUR: In grande appartamento uso ufficio dispo-niamo di n° 1 stanza con uso servizi, €300 INCLUSO CON-DOMINIO TERMO CENTRALE. (RIF. 26/U).LOCALITÀ PICCHIANTI superfici da 110, 160 e 220 mq, com-pleti di impianto elettrico, climatizzazione e rete pc, inoltre incontesto prettamente terziario anche da 55 mq.ZONA VIA GRANDE: Grande appartamento ad uso ufficio Mq160, doppio ingresso, posto al piano alto, termo centrale, n°7 stanze, inoltre archivio, ripostiglio, doppi servizi. Possibilità difrazionamento in due unita immobiliari. €1.600,00 ( RIF. 34/U)ZONA VENEZIA: Grande e caratteristico fondo comm. ad usoufficio, completo di climatizzatore, doppi servizi e impiantod’allarme. Poss.tà di utilizzo per n° 2 sub-unità. (RIF. 27/U).

VENDITA RIF. 128/A. ZONA BORGO CAPPUCCINI. Locato ot-timo per investimento: Posto al 4° piano no ascen-sore, Cucina abitabile in muratura, due camere,doppi servizi con finestra, termo autonomo.€120.000 TRATT.TERRICCIOLA: Ampio appartamento (ca 100 mq)completamente ed ottimamente restaurato, nelcentro storico, con particolari di pregio, corredato din°2 posti auto. Affare. Richiesta €140.000,00 TRATT.(POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE)ZONA FABBRICOTTI: Bilocale recentemente ristr. mq45, sogg. lato cott., camera matr., bagno, grande balco-ne. Ottime finiture, infissi nuovi, Parquet, climatizzato,t.centr. Arredato. €160.000 (RIF. 110/A).ZONA ARDENZA MARE, appartamento posto al 3° pia-no con asc, da rimodernare, salone, cucina abitabile,due camere, bagno con finestra,ripostiglio. riscalda-mento autonomo. €250.000 TRATT RIF.118/A.ARDENZA MARE, Pressi della rotonda di ardenza, gran-de appart. di mq 160, posto al piano terra con giardinoesclusivo di mq 160 più dependance, salone doppio,cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, da rimoder-nare, €590.000 TRATT. RIF.116/A.

Rif. 100/C. Fondo commerciale fronte strada mq340, possibilità di frazionamento in due unità.Ampie vetrine espositive, magazzino, servizi igie-nici, ottime finiture, parcheggio. €4.500 più IVA.

VIA FIRENZE

Rif. 129/A Appartamento mq 90, posto al 3° piano con ascen-sore, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due ca-mere, bagno con finestra. Buone condizioni, riscaldamentoautonomo. € 220.000 tratt.

ZONA CENTRORif. 125/A. Appartamento posto al piano 1°, ingresso indipendentelibero su quattro lati, ingresso, soggiorno con camino, cucina tinello,camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con fine-stra. Completamente ristrutturato, ottime finiture. € 160.000 tratt.

COLLESALVETTI

fondo commerciale mq 100, H. mt. 5, ampie vetrineespositive, doppio ingresso, nessun lavoro da fare,impianto elettrico e servizi igienici a norma. Possi-biltà di vendita. Locazione€1.000 tratt. (Rif. 149/C)

ZONA VENEZIA

mq 120 commerciali, con servizi anorma, clima, impianto elettrico,

e parcheggio privato, €1500 tratt (Rif. 121/C)

ZONA PORTA TERRA

garage di 16 mq in seminterrato, ampiabascula, no acqua e luce accesso con can-

cello automatico. Richiesta€150,00 TRATT (RIF. 133/A)

PIAZZA ROMA GARAGE

in complesso immobiliare ottimamente curato,si vendono due appartamenti adiacenti e co-municanti, liberi su 4 lati di circa 200 mq com-plessivi con terrazze vista mare. Sono dotatiinoltre di garage posto auto e cantina, in dop-pia misura. Molto buone le rifiniture che nonnecessitano di particolari interventi. Possibilitàdi vendita frazionata. Info e trattative riservate.(Rif. 34/A)

NS ESCLUSIVA: MONTENERO BASSO

pag 32


Tel. 0586.88.68.58Tel. e Fax. 0586.88.47.36

Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56

ZONA PONTINO: buona occasione, ingr, soggiorno, cucina se-mi-abit, 2 camere, bagno, balcone, soffitta con possib. terraz-za a tasca. €105.000 RIF H 113ZONA STAZIONE:1°p, immediatamente disponibile, ingr, sala,cucina ab, camera matr, bagno, p.auto, €110.000 RIF H 445VIA MAGGI: completamente ristrutturato, termoaut, ingr, sa-la, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, €140.000 RIF H 447SAN MARCO: in piccolo condominio, completamente ristrut-turato, termoaut, 70 mq, ingr, soggiorno, cucina ab, 2 camere,bagno, rip/lavanderia, €155.000 tratt rif H 130AFFARE SPLENDIDA VISTA FORTEZZA(ZONA COMUNE):in belpalazzo con ascensore, ingr, sala/cottura, 2 camere, bagno,rip, soffitti molto alti tutti soppalcabili, €170.000 rif Y 101VILLAGGIO EMILIO CON TERRAZZA: ascensore, termoaut,soggiorno con terrazzo abit, cucina, 2 camere, bagno, rip,p.auto, €175.000 rif H 288ZONA VIA S. FRANCESCO: buone condizioni, termoaut, ingr,sala, cucina ab con balcone, 2 camere, bagno, rip, €175.000tratt rif H 378AFFARE GARIBALDI: dal costruttore, in buon contesto ristrut-turato anche esternamente, in fase di totale ripristino, posi-zione tranquilla, ampia sala/cottura, 2 grandissime camere ol-tre ampia stanza armadi, doppi servizi, rip. Ottime rifiniture,€175.000 rif H 390

ATTICO VIA GRANDE CON TERRAZZA: buon contesto,ascensore, termoaut, soggiorno, cucina ab, 2 camere,bagno, rip, terrazza di 50 mq, €180.000 TRATT, RIF H152ARDENZA:1°p, completamente ristrutturato, termoaut, sog-giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, €188.000 RIF H 85CENTRALE CON GIARDINO: ristru�urato, termoaut, soggior-no, cucina ab, 3 camere, bagno, giardine�o piastrellato,€189.000 rif H206ZONA NAUTICO complet. Ristru�. In palazzo d’epoca conascensore, termoaut, sala/co�ura, 3 camere, cabina armadio,bagno, rip, €190.000 rif H 337ZONA V.LE MARCONI CON GIARDINETTO: completamente ri-stru�urato in palazzo d’epoca, termaout, ingresso,soggiorno/co�ura, 2 camere, bagno, grazioso giardine�o pia-strellato, subito disponibile, €190.000 rif H 294IN BEL PALAZZO D’EPOCA VISTA TEATRO GOLDONI: interessan-te appartamento, ingr, sala, cucina ab, 2 ampie camere, bagno,rip, balcone, soffi� al� 7 mt. Possib. ampliamento o fraziona-mento, €190.000 rif H 144SPLENDIDA VISTA FORTEZZA VIA AVVALORATI: palazzo re-cente, nuovo mai abitato, parquet, ingr, soggiorno/co�ura,camera matr, bagno, termoaut, vista spe�acolare, €195.000tra� rif H 384ZONA FABBRICOTTI:in posizione silenziosa, delizioso apparta-mento con ascensore, come nuovo con ottime rifiniture, tut-to parquet, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balconi,€200.000 RIF H 208LA ROSA: in piccolo condominio,termoaut, soggiorno, cucinaab con ampio balcone verandato, 2 camere, bagno, cantina,p.auto, €210.000 RIF H 112VIA ROMA: buone condizioni, 2°p, ingr, sala, cucina ab, 3 ca-mere, bagno, rip, balconi, €210.000 RIF H 120ZONA VIA REDI: come nuovo, ascensore, soggiorno/cottura, 2camere, bagno, rip, balconi, cantina, €220.000 RIF H 138SCALI OLANDESI: p.alto con ascensore, ottime condizioni,ingr, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr, doppi servizi, rip, bal-cone, €225.000 RIF H 443ZONA VILLA REGINA: 3° ultimo piano, termoaut, sala, cuci-na/tinello, 2 camere, bagno, balconi affacciati sul verde, soffittae p.auto, €230.000 RIF H 426TERRA-TETTO MASTACCHI CON GIARDINETTO: ingr indipend.termoaut, ristrutturato, soggiorno, cucinotto, 2 grandi camere,doppi servizi, giardinetto con annesso, terrazza oltre 20 mq,€230.000 rif H 293LA ROSA: molto luminoso, completamente nuovo, liberosubito, ingr, sala doppia, cucina-tinello, 2 camere ampie, ba-gno, rip, balconi, cantina e p.auto, €240.000 RIF H 441VIA ROMA: ampio e luminoso, ingr, sala, cucina ab con dispen-sa, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, €240.000 RIF H 417COLLINE ristrutturato, termoascensore, ampio ingr, sala,cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, p.auto diproprietà, €245.000 rif H 399COLLESALVETTI CON GIARDINO: porzione di villetta d’epoca coningresso indipendente e giardino, mq 120, termoaut, sala, cucinaab, 2 camere, doppi servizi, rip, rifiniture originali €250.000 tratt.Possib. acquisto intero immobile composto da 2 appart. grandegiardino, garege e dependance, rif H 252SCOPAIA: 1°p, ascensore, recente, sala, cucina ab, 2 camere,bagno, rip, balconi, grande garage, €260.000 RIF H 234V.LE CARDUCCI: p.alto con ascensore, ingr, sala, cucina ab, 2 ca-mere matr, bagno, rip, balconi, p.cicli, €260.000 RIF H 77ZONA P.ZZA ROMA: 1°p, ascensore, subito disponibile, ingr,sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto,€260.000 TRATT RIF H 434VIA CALZABIGI: recente, ottime rifiniture, tutto parquet,bel palazzo d’epoca, 85 mq, salotto, grande cucina con di-spensa, 2 camere matr, doppi servizi, rip, balcone, €265.000RIF H 315

ZONA VIA DEI PENSIERI VISTA MARE: ultimo piano conascensore in bel condominio, panoramico a 360°, sala, cuci-na, 2 camere, bagno, balconi, rip, garage e p.auto, €290.000RIF H 292 VIA DELLE SIEPI NS. ESCLUSIVA: ascensore, 130 mq,in buonissime condizioni, sala doppia, cucina ab, 3camere matr, doppi servizi, rip, balconi, cantina ep.auto, €298.000 rif H 403ARDENZA CON GRANDE TERRAZZA: in bel contesto, ristrut-turato, termoaut, sala con terrazza 35 mq, cucina ab in mu-ratura, 2 camere matr, bagno, rip/lavanderia, posto cicli,€300.000 rif H 64ZONA VIA ROMA: 1°p con ascensore, ingr, sala con balcone, cu-cina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, rip, garage + p.auto,€320.000 RIF H 449FABBRICOTTI: 1°p, 160 mq, termoaut, ing, salone doppio,3 camere (possib 4° camera), cucina ab, bagno, rip,€320.000 RIF H 384ZONA CALZABIGI: in contesto elegante e recente, p.alto conascensore, ristrutturato, ingr, sala, 3 camere, cucina ab, ba-gno, rip, ampi balconi, possib. soffitta, €330.000 RIF H 96ZONA GOITO: in posizione silenziosa e di grande fascino,delizioso appartamento in piccolo condominio d’epoca congiardino cond. 2° ed ultimo piano, su 2 livelli, 120 mq, sala,grande cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, rip, p.auto,€350.000 RIF H 226PALAZZINA ZONA V.LE RISORGIMENTO: con terazza abit,d’epoca con rifiniture originali, 170 mq, termoaut, ingr, sa-lone, cucina ab, 3 camere + studio, bagno + altro bilocale inmansarda con soffitti alti, €360.000 RIF H 76ACCADEMIA: ultimo piano in piccolo condominio, 150 mq, ter-moaut, grande sala, cucina ab, 4 camere, doppi servizi, rip, bal-coni, possib. balconi e p.auto, €360.000 tratt rif H 233VIA GOITO: ascensore, 130 mq, doppio ingresso, salone doppiocon spazioso balcone abitabile, cucina ab, 3 camere, doppi ser-vizi, rip, ampi balconi, cantina, p.auto, €380.000 RIF H 336ARDENZA TERRA VISTA MARE: ultimo piano, recente conascensore, molto panoramico, ingr, salone doppio, cucina arre-data, 2 camere matr(possib:3° ), doppi servizi, rip, 2 garage,€380.000 tratt. rif H 157ZONA REDI: in bel contesto, vuoto, ascensore, ingr, sala, cu-cina ab, 4 ampie camere, doppi servizi, rip, p.auto,€385.000 TRATT RIF H 146ZONA GOITO CON GIARDINO: in palazzina con ingr. Indipend.su 2 piani, nuovo dal costruttore, soggiorno/cottura, 2 camere,doppi servizi, taverna + giardino di 100 mq con passo carrabile,€420.000 TRATT RIF H 278ANTIGNANO MARE CON GIARDINO: NS. ESCLUSIVA, in pic-colo cond. Recente, 1°p con giardino esclusivo staccato di 60mq, sala con balcone abit, cucina ab, 3 camere ampie, doppiservizi, garage e p.auto assegnato, €480.000 RIF Y 88ANTIGNANO PORZIONE DI CASOLARE: dal costruttore, ingr. In-dipend. con bel giardino carrabile, su 2 piani, sala 40 mq, cuci-na ab, 2 camere, tripli servizi, rip, possib. terrazza, p.auto,€520.000 RIF H 70MONTENERO NS. ESCLUSIVA: appartamento in bella villad’epoca del ‘700, divisa in 4 unità, circondata da grande par-co condominiale, bellissima vista, ingr, sala, cucina ab con ca-mino, 2 camere(possib. 3° ), ampio bagno, grande garage consoppalco con possibilità dependance, €580.000 rif H 402 ZONA MONTEBELLO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO: posizio-ne tranquilla, ampio appartamento, sala doppia, cucina ab inmuratura, 3 camere, doppi servizi, rip, cantina, giardino conpasso carrabile, piccolo annesso e garage, €610.000 rif H 142VILLETTA INDIPENDENTE MONTENERO: incantevole vista ma-re, ottime rifiniture, indipendente su 4 lati con ampio giardinoe passo carrabile, su 2 piani, sala doppia con camino, cucina ab,4 camere, doppi servizi, rip/lavanderia, mansarda, terrazza apiano, ampia cantina uso taverna, €700.000 tratt. rif H 401CALZABIGI: in prestigiosa palazzina d’epoca con grande giardi-no carrabile, ampia metratura, salone doppio, grande cucina, 3

camere, bagno(possib.2°), garage,cantina, grande dependance gia adi-bita ad abitazione indipendente consala, cucina ab, 2 camere, bagno.PREZZO INTERESSANTE. INFOR�MAZIONI NS. UFFICI. RIF H 133PALAZZINA CON GIARDINOPRESSI V.LE ITALIA: completamen-te ristrutturata, ingr. Indipend. salo-ne 80 mq con camino, cucina ab, 4camere + 3 camere in mansarda,trilpli servizi, giardino carrabile condependance €1.000.000 RIF H 448

Livorno Via Verdi, [email protected] www.cbm.immobiliare.it

1°p in piccolo condominio d’epoca, ristru�uratocon recupero materiali originali, bellissimi pavi-men� con cornici, soffi� al�, molto luminoso,termoaut, salone, cucina ab, 3 camere grandiognuna con soppalco, doppi servizi, rip,€185.000 rif. H 319

ZONA MERCATO

CON TERRAZZE ABI-TABILI: o�ma posi-zione, signorile erecente, bellissimoa p p a r t a m e n t o .P.alto con ascensore,in perfe�o stato, ter-moaut, sala con ter-razza, cucina ab, 3camere con terrazze,doppi servizi conidromassaggio, rip,can�na, grande ga-rage, p.auto e moto

coperto di proprietà €495.000 rif H 345

ZONA MONTEBELLO CON TERRAZZE

bifamiliare, zona stazione, ingr. Indipend.dal giadino esclusivo con passo carrabile edampio garage, ampia metratura, termoaut,sala, 4 camere, grande cucina, doppi servi-zi, rip, balcone, sottotetto. Possib. frazio-namento 2 unità con progetto. €400.000tratt rif H 438

1° PIANO PALAZZINA D’EPOCA

AFFARE

gra�acielo, con panorama a 360°, ingr,sala doppia, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, rip, veranda, possib. p.auto o garage,possib. frazionamento in 2 unità,€280.000 tra� rif H 437

P.ZZA ROMA FANTASTICA VISTA MARE

pag 33


COTETO €340.000H558. Nuova costru-zione, su 2 piani abi-tabili con terrazzaabitabile di 40mq cae grandi balconi: in-gresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere,2 bagni con finestra,2 ripostigli e garage.

Ascensore. Termoautonomo.

P.SSI VIA DEL VIGNA €280.000H112. Ottimocondominio anni80 piano terracon giardino130mq: ampio in-gresso, salone,cucina abitabile, 2camere e 2 bagni.

Termoautonomo. Possibilità garage.

VILLAGGIO EMILIO €185.000(OTTIMA POSIZIO-NE) H256. Ristruttu-rato recentemente,arredato, terratettocon ingresso indi-pendente e giardinoprivato; sala, cuci-notto, camera ma-trimoniale, bagnocon finestra e ripo-

stiglio. Termoautonomo. Facilità di parcheggio.

P.SSI VIA DE LARDAREL €105.000C6. Ottimo condomi-nio, appartamento ri-strutturato con cura,molto luminoso: am-pio ingresso, sala conlato cottura, cameramatrimniale, grandebagno con finestra, ri-postiglio e balcone.Termoautonomo.

VENEZIA H571. Piano alto con ascensore, buono per investimento, soggiono, cu-cina, camera, camera e bagno. Termoautonomo. €70.000

VIA PROVINCIALE PISANA H115 Primo piano, ingresso, ampia cucina,grande ca-mera matrimoniale, bagno ,balcone verandato e cantina.da ristrutturare. €80.000

RISORGIMENTO H.672 piano basso buone condizioni, ingresso, sala, cucina abit.,camera matrimoniale, (poss. seconda camera) bagno, ripostigli, posto auto, ter-moautonomo. €128.000

ZONA CALZABIGI H180. Palazzo d'epoca, piano terra recentemente ristrutturatoconparticolare pregio: Soggiornocon lato cottura ( arredato), camera matrimo-niale e bagno. Termoautonomo. €145.000

CALZABIGI H507. Luminoso, 3° piano s.a.: ampio ingresso, sala, cucina abitbaile,camera matrimoniale (poss.tà 2à camere), bagno con finestra, ripostiglio, balconee cantina. €150.000 Trattabili.

ARDENZA H291. Ottimo, 1° piano, arredato, luminoso e ristrutturato; in-gresso/sala con lato cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, ri-postiglio e balcone. Termoautonomo. €155.000

PRESSI MAGENTA H 563 ristrutturato secondo piano, buona divisione. Ingresso,soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, termoautonomo. €158.000

SAN MARCO H248. Palazzo d'epoca ristrutturato, 1° piano, da ristrutturare, 90mq:ingresso, ampia sala con lato cottura, 3 camere ampie e bagno con finestra.€160.000

ATTIAS H577. Molto luminoso, 85 mq ca, ampia sala, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, bagno grande con finestra e 2 ripostigli. Termoautonomo.€170.000 POSSIBILITA' GARAGE.

FABBRICOTTI H217. Ristrutturato ed arredato, 3° piano con ascensore luminoso:ingresso, sala con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra,grande ripostiglio/lavanderia, balcone e posto auto condominiale. Termoauto-nomo. €174.000

ZONA PONTINO H554. Palazzo anni 50, ristrutturato, 2 é piano, buone condizioni,ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3a), bagno con finestrae 2 balconi. Termoautonomo. €179.000

MARCONI H176. Ultimo piano, ampia metratura; ingresso, sala, cucina abitabilecon veranda, 2camere matr.li, bagno, altro balcone e soffitta. Termoautonomo€185.000

BORGO DEI CAPPUCCINI H504. Rimesso a nuovo, 2° piano molto luminoso conottimo affaccio. Grande ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camere ma-trimoniali ampie e bagno con finestra. Termoautonomo. €190.000

VENEZIA C270. Piano alto con acensore, vista sui fossi: ampio ingresso, sala, cuci-notto-tinello, 2 camere matrimoniali ( poss. studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi.Termoautonomo. € 200.000

MAGENTA H114. Recente costruzione con ascensore, molto luminoso, 90mq ca:ampio ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglioe 2 balconi. Termoautonomo €205.0000

PRESSI OSPEDALE H497. Ristrutturato, 1° piano con terrazza di 50mq ca; ingresso,soggiorno con lato cottura, camera, cameretta, 2 bagni, posto auto e garage. Ter-moautonomo. €210.000

BASTIA H503. Recente costruzione in posizione molto tranquilla, piano basso in ot-time condizioni, 90mq ca: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,balcone e posto auto. Termoautonomo. €225.000 Trattabili.

LA ROSA Piano alto, recente; ampio ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto. Termocentrale.€240.000

ZONA 5 QUERCE H526. Complesso residenziale, con giardini condominiali; in-gresso indipendente, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, taverna di40mq ca e posto auto. Termoautonomo. €240.000 Trattabili.

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000

Via Magenta, 19 - LIVORNO Fax 0586 205820 e-mail: [email protected]

VIA DEL FANTASIA €330.000H288. Molto lumi-noso, 2 piano,120mq ca, in otti-me condizioni:ampio ingresso,salone, grande cu-cina abitabile, 3camere, bagno(poss.tà 2°), ripo-

stiglio e 2 balconi. Termoautonomo.

pag 34


immobili in affitto 329/3806085

SETTORE IMPRESA

Tel. 329. 3806086 Tel. 329. 3806086

AD.ZE VIA GRANDE H155. FONDO COM-MERCIALE 130mq con passo carrabile e can-na fumaria. €900 mensili.

CENTRO H134. FONDO COMMERCIALE mq100, ampia vetrina, ottime condizioni. Buonpassaggio anche pedonale. €225.000

VENEZIA H166. FONDO COMMERCIALE di70mq ca con 1 ampio sporto carrabile.€140.000

PRESSI P.ZA XX SETTEMBRE H412. OttimoFONDO COMMERCIALE d'angolo,mq.100ca con 4 grandi vetrine, ufficio ebagno. Ottime condizioni. Termo/condi-zionato. €160.000

PRESSI MUNICIPIO H411. FONDO COM-MERCIALE di 40mq. Da ristrutturare. €58.000

ZONA COLLINE H410. Ottimo affare, vende-si 2 FONDI COMMERCIALI 40 e 60 mq ca,uno libero e uno locato. ( canone annuo€5.000 ca. Scadenza contratto nel 2013).€140.000

PICCHIANTI H62. CAPANNONE di recentecostruzione, 230mq ca. €1.500 + iva. Poss.tàuffici.

VENEZIA H305. FONDO completamente ri-strutturato con ottime finiture, volte a cro-ciera, finestrato con soppalco e bagno. Cli-matizzatore. €170.000 Trattabili.

VIA GRANDE H422. UFFICIO 1° piano conascensore, ampio ingresso, 3 grandi vani,bagno e terrazzina. Da ristrutturare.€135.000

PICCHIANTI H42. In ottime condizioni, 3 VA-NI con bagno. Termoautonomo. Aria condi-zionata. €130.000 Trattabili.

*VENEZIA Totale ristrutturazione di LOCALIAD USO COMMERCIALE vari metrature da30 a 200mq. Ottima posizione.

*PORTA A MARE Nuova costruzione, LOCA-LI COMMERCIALI/ARTIGIANALI di ampiametratura, spazi direzionali di prestiglio confacilità parcherggio.

www.centroserv iz i immobiar i . i t e-mai l : info@centroserv iz immobi l iar i . i t

LA ROSA H478. Recente piano alto panoramico con ascensore, 110 mq ca: in-gresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio,balcone, posto auto e cantina. Termocentrale. €255.000

COTETO H201. Ottimo condominio, 1° piano, ristrutturato, luminoso: ingresso,sala, grande cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, posto auto e postomoto. Termoautonomo + condizionatori. €260.000

LA SCOPAIA H47. Ottimo condominio, 1° piano con terrazzo abitabile, ingresso,sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e grande garage.Termoautonomo. €280.000

ZONA MAGENTA H434. 2° Piano con ascensore, ampia metratura; ingresso, sala,cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termoautonomo.€290.000 Trattabili

MONTEBELLO H288. Molto luminoso, 2 piano, 120mq ca, in ottime condizioni:ampio ingresso, salone, grande cucina abitabile, 3 camere, bagno (poss.tà 2°), ri-postiglio e 2 balconi. Termoautonomo. €350.000

BORGO DI MAGRIGNANO H676. Pronta consegna, ottimo condominio, bella po-sizione: piano terra rialzato con 90mq di terrazza e 115mq ca di giardino; ampiasala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e garage. €350.000

GOITO H559. Ottimo condominio, piano alto , 120mq ca con balcone abitabile,vista mare, ristrutturato con ottime finiture; ingresso, salone, cucina abitabile, 3camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage. Ascensore. Termoautonomo.€420.000

LA SCOPAIA H303. Ultimo piano con terrazza abitabile, 170mq ca su due piani; in-gresso, sala + soggiorno, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (poss.3°bagno), balcone e garage di 45mq ca. Ottime finiture. €430.000

LARDAREL libero o transitorio. Arredato. Affare bilocale al4° piano. Ottime condizioni. €400

FABBRICOTTI Arredato, piccolo condominio, ottimo; in-gresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimonia-le e bagno. Termoautonomo. €550

PIAZZA ROMA Arredato, condominiosignorile, 2 piano, in-gresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.€600 comp. condominio

CAMBINI Signorile piccolo condominio, ottimi arredi e fi-niture. Ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e cameramatrimoniale, bagno e ripostiglio. Termoconvettori. €650compreso condominio

FORTEZZA Ottime condizioni, 2° piano con ascensore,140mq; ingresso, salone, cucina abitaile con balcone, 3 ca-mere, doppi servizi. Termoautonomo. €750

PIAZZA MAGENTA Vuoto , condominio discreto, 2° pianocon asc, ottimo; ingresso, sala, cucina abitabile + cucinotto,balcone, ampio studio, 2 camere matrimoniali, doppi ser-vizi. €800

VIC.ZE V.LE DELLA LIBERTÀ Vuoto, nuovo con 100mq digiardino, ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato,2 camere, bagno. Termoconvettori. €800 compreso con-dominio.

GOITO con spelndida vista, condominio signorile, 10° pia-no, ottimo; ingresso, salone con terrazza abitabile, sala dapranzo, cucinotto arredato con dispensa, 2 camere matri-moniali, bagno. € 800

P.SSI PORTO Vuoto, completamente ristrutturato, 2° pianocon ascensore; ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 ca-mere, bagno, ripostiglio e balcone. Termocentrale. €800

ARDENZAparzialmente arredato in palazzina signorile con in-gresso indipendente, 1° piano ottime condizioni, ingresso,ampia sala con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno,mansarda abitabile con accesso alla terrazza. T.aut. €850

GARIBALDI Arredato, bilocale con bagno, buone condizio-ni. Termoconvettori. € 400

MAGGI H322. Arredato. Piccolo condominio, 2° piano bentenuto; ingresso, cucina abitabile con dispensa, cameramatrimoniale e bagno. €500

REDI H509. Arredato, condominio in buone condizioni conascensore, appartamento ben tenuto; ingresso, cucina, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio + altra camera insoppalco. Termoautonomo. €600

COTETO Arredato, 2° piano con balcone, buone condizio-ni; ingresso, sala, cucina abiabile, camera matrimoniale,bagno. Termoautonomo. Facilita di parcheggio. € 600

SAN MARCO Arredato, condominio in buone condizioni, 1°piano ben tenuto; ingresso, soggiorno angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.€625 comp. condominio. Facilità di parcheggio.

CENTRALISSIMO Nel nuovo complesso dell'ex peroni, ot-time condizioni e arredi; ingresso, ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno e antibagno.€690 compreso acqua e riscaldamento.

ANTIGNANO H643. Arredato. Piccolo cond. in buone con-dizioni, app.to ben tenuto; ingresso, sala, cucina, camera,bagno e balcone. €700

PIAZZA DELLA VITTORIA Arredato, con stupenda vista sul-la piazza, condominio ristr.to, 3° p con asc., t.autonomo;ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr.li e bagno. €750

MARCONI CON 50MQ DI GIARDINO Arredato. Varie pos-sibilità di contratto. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoiali, doppi servizi e locale lavanderia e ripo-stiglio. €800

CONTRATTI LIBERI 4+4 CONTRATTI TRANSITORI 12/18 mesi

pag 35


tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

In ottime condizioni piano terra coningresso indipendente composto da sog-giorno con lato cottura, camera matri-

moniale, ampiorip., bagno con fin.,T.A. Piccola chio-stra e cantina inuso esclusivo Euro130.000 Trattabili(Rif. H1723 )

PROVINCIALE PISANA

Spazioso e luminosopiano terzo da ristrut-turare. Ingresso/sog-giorno sala pranzo cuci-na abitabile con veran-da 2 camere (possib. III)bagno con fin. Ottimoinvestimento Euro115.000 Trattabili (Rif. H1693 )

AD.ZE REPUBBLICA

In bel palazzo con asc. bilocale comple-tamente ri-strutturato econ possibili-tà di arredo.T.A. Euro 160.000 Trattabili (Rif. H1721 )

VIALE ITALIA

In palazzo moderno ed elegante appartamentoposto al secondo piano con ascensore totalmente ri-strutturato. Ingres-so Salone con cuci-na a vista e grandebalcone 2 camerespaziose + studioloampio bagno c/f eripostiglio. predi-sposiz. clima Euro185.000 Trattabili(Rif. H1725 )

VENEZIA

EXPERONI Ottime condizioni in complessonuovo. Ultimo piano con ascensore, terrazzi-na abitabile Ampio monolocale completa-mente arredato con camera separabile e sof-fitta uso rip. bagno T.A. bell'affaccio. (poss.ac-quisto posto auto coperto) Euro 125.000 (Rif.H1660 )

AD.ZE MAGGI Piano alto luminoso complristr. disposto su 2 livelli ingr. sala cucina ab.bagno camera in soppalco con lucernario ter-moaut. + climatizzatore possibilità posto au-to in affitto Euro 135.000 Trattabili (Rif.H1720 )

SCALI CANTINE al piano 3', appartamento lu-minoso, ristrutturato con ingresso in sog-giorno, cucina abitabile arredata su misura, 2camere ampie, bagno c/f con antibagno,rip.aereo Euro 140.000 Trattabili (Rif. H1695 )

COLLESALVETTI tranquillo appartamento inbuonissime condizioni, primo piano di palazz-ina: ingresso in ampio soggiorno, cucinottocon finestra, 2 camere ampie, bagno, giardi-no/orto con dependance Euro 160.000 Trat-tabili (Rif. H1719 )

FERRIGNI Ultimo piano con ascensore in ot-time condizioni. Ingresso in sala doppia conangolo cottura e grande balcone. Cameramatrimoniale bagno con fin. e Posto auto Eu-ro 165.000 Trattabili (Rif. H1726 )

CECCONI recente ristrutturazione, piano terracon chiostra privata: soggiorno/cottura, cam-era matr., cameretta, bagno c/f, 2 rip. Euro170.000 Trattabili (Rif. H1572 )

CALZABIGI Piano basso con asc. appartamen-to composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcone verandato, cam-era matrimoniale e camera media, bagno confin., T.A. Euro 180.000 Trattabili (Rif. H1722 )

STAZIONE In tranquillo contesto ed in per-fette condizioni appartamento composto daingresso, soggiorno con balcone, cucina tinel-lo con balcone verandato, 2 camere matrimo-niali, rip. e bagno con fin. T.A.e clima Euro190.000 Trattabili (Rif. H1407 )

AD.ZE CAVOUR In palazzo d'epoca compl.ristrutt., con ascensore,110 mq. molto lumi-noso, ottime condizioni con grande ingr., sala,cucina abtabile con veranda, rip.lavanderia, 2camere matr., stanza da bagno c/f, rip.,ter-moautonomo Euro 210.000 Trattabili (Rif.H463 )

VILLAGGIO EMILIO in buone condizioni, pi-ano terzo: ampio appartamento con ingresso,salone con doppia finestra e balcone, 3camere, 2 bagni, cucina abitabile con veran-da, ampio ripostiglio, garage Euro 210.000Trattabili (Rif. H1696 )

PRESSI ACCADEMIA Primo piano ed ultimodisposto su due livelli, in ottime condizioni ecomposto da ingresso, sala, cucina a vista ebagno, al secondo livello 2 camere mansar-date e bagno. Euro 230.000 Trattabili (Rif.H1691 )

MONTEBELLO Terzo piano ed ultimo s.a. inbuono stato. Ingr. Sala con balcone cucinottotinello con veranda. 2 comode camere bagnoc/f T.A. Posto auto e soffitta Euro 230.000Trattabili (Rif. H1702 )

LA ROSA In bel condominio nel verde, pianobasso con asc. molto luminoso composto daingresso, ampia sala con TERRAZZA ABIT-ABILE, cucina, rip., tre camere, bagno con fin.,T.A. Cantina e posto auto Euro 275.000 (Rif.H1709 )

SCOPAIA Ultimo piano con ascensore su 2 liv.Ottime condizioni. Sala-cucina 2 camere +studio (facile ricavare 3 camere) 2 bagni bal-cone e TERRAZZA abitab. Posto Auto copertoEuro 285.000 Trattabili (Rif. H1504 )

MONTEBELLO AD.ZE In condominio signorileimmerso nel verde. Piano alto con asc. in per-fette condizioni. Ingr. n sala doppia con 2 TER-RAZZE abiitab. cucina 3 camere 2 bagni T.A.Posto auto coperto Euro 430.000 Trattabili(Rif. H1703 )

In contesto signorile palazzo servito daascensore.Ingr. Salone con terrazza abitab.di 30mq ampia cucina abitabile con altra terrazza. 3camere 2 bagnic/f rip. T.A. Gara-ge + 2 posti auto.Ottimo stato Euro 440.000Trattabili (Rif. H1715)

MONTEBELLOottima zona, piano alto, tranquillo, soleggiato ap-

partamento con vista panoramca in stabile signorile: in-gresso con armadio a muro, salone doppio con ampiobalcone (comoda poss. di creare la 3' camera), cucina abi-tabile con veranda,camera matrimonialeampia e camera me-dia, bagno con fine-stra (poss.2'), cantinae posto auto condo-miniale, termoascen-sore Euro 340.000Trattabili (Rif.H1692 )

AD.ZE ROMA

Piano basso con asc. appartamentocomposto da ingres-so, sala con balcone,cucina abitabile conbalcone verandato,camera matrimonialee camera media, ba-gno con fin., T.A. Euro 180.000 Tratta-bili (Rif. H1722 )

CALZABIGI

pag 36


“Il Ghiaccione”A COLLESALVETTI

quartiereE’ possibile vivere contemporaneamentein città ed in campagna?

sì... A COLLESALVETTI è POSSIBILEIl GHIACCIONE è il primo “Urban Vil-lage” creato a Collesalvetti.Il progetto pone al suo centro i bisognied i desideri di persone e famiglie che so-gnano una casa che garantisca loro sicu-rezza, protezione, rigenerazione nelrispetto dell’ecologia ma anche con lafunzionalità richiesta da un nuovo stile divita.Per tutti sarà possibile vivere in campagnama con i servizi di una città lasciandovialle spalle lo stress della vita quotidiana.Immo One è stata scelta per la commer-cializzazione di questo complesso di appar-tamenti e villettine in costruzione,edificate da primarie società cooperative. Le unità immobiliari avranno alti standarcostruttivi, in classe energetica elevata,con rifiniture di vero pregio. Le prime consegne sono previste entro lafine del 2011

CANTIERI RESIDENZIALI

0586.43571

it gr

afica

- Li

vorn

o

0586 43571Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

0586 894529C.so Amedeo, 100/102 - Agenzia MAGENTA

[email protected] A N T I E R I R E S I D E N Z I A L I

Abitare nel verde a due passi dal mare...

“Le Corti di Sasso Grosso” A NIBBIAIA

Immo One propone in esclusiva questo grazioso com-plesso di villettine di nuova costruzione

TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE in im-minente consegna con tipologie che prevedono: ingres-so, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, am-pi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardinoprivato, disposte su 2 livelli reali

PREZZI A PARTIRE DA €185.000

La tua prima o seconda nuova casa,sulle colline di Quercianella

Proposta A: Appartamento al pia-no 1° mq. 75, composto da sala pran-zo, angolo cottura, 2 camere, bagno,garage di 50 mq., ripostiglio di 11 mq, terrazze per 35 mq. giardino di 50mq. € 180.000

Proposta B: Appartamento al pianoattico, disposto su 2 livelli, di 90 mq.,composto da: cucina abitabile, salapranzo, 2 camere, (possibilità 3°) ba-gno (possibilità 2° bagno), ripostiglio,sottetto di 35 mq. h 2,40, garage di 50mq. terrazze per 70 mq., € 220.000

Proposta C: Appartamento al piano1° di mq: 90, composto da : cucinaabitabile, sala pranzo, 2 camere, ba-gno, (possibilità 2° bagno) ripostiglio11 mq., garage di 75 mq., terrazze per25 mq., giardino di 60 mq. € 225.000

Tutti gli appartamenti sono dotati di recupero acque meteoriche per wc eirrigazione, impianto di riscaldamento e condizionamento impianto solaretermico e impianto fotovoltaico.

pag 37




[email protected] E S I D E N Z I A L E

Proponiamo grazioso bilocale, recentemente ri-strutturato, composto da cucina abitabile, ba-gno c/f, camera matrimoniale con studio in sop-palco; graziosa chiostra. Climatizzato. Richiesti€ 116.000

NS. ESCL. CENTRO (Rif. 12751) COLLINAIA (Rif. 13017) Al piano terra di palazzina coningresso indipendente, grazioso monolocale diviso indue vani. Soggiorno con co�ura e camera matrimonia-le, ripos�glio, bagno. Cor�le in comune. € 120.000

AD.ZE MARCONI (Rif. 12966) In zona tranquilla, 1° pia-no, proponiamo bilocale completamente ristru�urato,composto da soggiorno, cucinino, camera matrimonia-le, bagno, balcone. Termoautonomo. Arredato.€126.000

OSPEDALE (Rif. 10320) Al 1° piano, derivato da frazio-namento, proponiamo 2 appartamen� , completa-mente ristru�ura�. 1) Appartamento di circa 50 mq,composto da soggiorno con angolo co�ura, cameramatrimoniale, bagno. Termoautonomo. €128.000 2)Appartamento di circa 80 mq, composto da ampio sog-giorno, cucino�o, 2 camere matrimoniali, ampio bagno,2 ripostogli, balcone. Termoautonomo. €158.000

SAN MARCO (Rif. 12951) Proponiamo grazioso appar-tamento recentemente ristru�urato e parzialmente ar-redato composto da soggiorno, cucino�o, camera insoppalco, bagno, ampio ripos�glio con zona armadi, la-vanderia. €135.000

FABBRICOTTI (Rif. 12940) In zona tranquilla, piano al-to senza ascensore, o�me condizioni e ben rifinito, sog-giorno con angolo co�ura, camera matrimoniale, ba-gno c/f, balcone. €150.000

CIGNA (Rif. 13148) In contesto tranquillo e facilissimapossibilità di parcheggio, o�mo appartamento di circa60 mq, composto da soggiorno con angolo co�ura, di-simpegno, 2 camere e bagno. Terrazzina. €155.000

ZOLA (Rif. 12998) Al 2° piano appartamento in buonecondizioni, composto da ingresso, soggiorno con ango-lo co�ura, 2 camere, bagno. €155.000

ARDENZA (Rif. 13048) Al 1° piano di piccolo condomi-nio, completamente ristru�urato, grazioso bilocalecomposto da ingresso, soggiorno con angolo co�ura,camera matrimoniale con cabina armadi, bagno s/f, bal-concino semi abitabile. € 160.000

SAN MARCO (Rif. 12839) Al 2° piano proponiamo o�-mo appartamento con rifiniture di pregio, composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, ripos�glio, ba-gno. Termoautonomo. €165.000

ARDENZA TERRA (Rif. 13125)Grazioso bilocale con in-gresso indipendente, o�me rifiniture, composto da in-gresso, soggiorno, cucino�o, camera matrimoniale, ba-gno e garage. €168.000

AD.ZE NAUTICO (Rif. 13091) Al 2° piano con ascen-sore, completamente ristru�urato nel 2010, graziosoappartamento di 85 mq, composto da ingresso, sog-giorno con lato co�ura, 3 camere, bagno. €190.000

ARDENZA (Rif. 12971) In piccolo condominio, 2° edul�mo piano, appartamento composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone ve-randato, alcuni lavori. Posto auto. € 205.000

In piccolo condominio appartamento in buo-ne condizioni di 80 mq., ingr., ampia sala,cottura, 2 camere, bagno, terrazza, termo-aut. Richiesti €145.000

NS. ESCL. AD.ZE EX PERONI (Rif. 12529)

Al 2° piano senzaascensore propo-niamo o�mo ap-partamento, ampiametratura e rifini-ture di pregio. In-gresso, ampiacucina abitabile inmuratura, sala dop-pia, 2 camere matri-moniali (di cui unacon stanza armadi),bagno, can�na. € 195.000

NOSTRA ESCLUSIVA GARIBALDI (Rif. 12967�

In condominio tranquillo, con corte privata, al 3° pia-no proponiamo appartamento ristru�urato, compo-sto da ingr., cucina abit. con balcone, ampio soggiornocon balcone, 2 camere matr.li, bagno c/f. Ampia can�-na, 2 pos� auto (di cui 1 coperto), ricovero moto co-perto. Richies� € 195.000

NS. ESCL. SAN MARCO (Rif. 12865)

A paino alto, ottimo appartamento di 85 mq,completamente ristrutturato. Ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagnoe mansarda. €143.000

GARIBALDI (Rif. 13113)

Grazioso appartamento completamente ri-stru�urato, piano alto con ascensore. In-gresso, ampia sala, cucino�o, 2 camere, ba-gno, ripos�glio. €180.000

VIA GRANDE - LATO PORTO (Rif. 12881)

O�mo appartamento completamente ristrut-turato, 100 mq circa, o�me rifiniture. Ampiosoggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ri-pos�glio, balcone. Termoautonomo e clima�z-zato. € 190.000

ZONA POTNINO (Rif. 12862)

Al 1° piano proponiamo grazioso apparta-mento in perfe�e condizioni, composto dasoggiorno con angolo co�ura, camera ma-trimoniale, studio, bagno con finestra, bal-cone Richies� € 180.000

NS. ESCL. LILLA (Rif. 12809)

pag 38


Al 4° piano con ascensore, o�mo apparta-mento, luminoso e panoramico. Ingresso, salacon piccolo balcone, cucina �nello e balcone ve-randato, 2 camere, bagno. Can�na. Libero su-bito. €310.000 trat

ACCADEMIA (RIF. 13085)

In bel contesto, o�mo appartamento al7° ed ul�mo piano con ascensore. In-gresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno. Balconi. € 220.000

STAZIONE (Rif. 12942)



[email protected] E S I D E N Z I A L E

VIA DELLE SORGENTI (Rif.12949) Proponiamo ap-partamento composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, bagnocf, 2 balconi di cui uno con veranda, garage. €230.000

CALZABIGI (Rif. 13051) Al 2° piano con ascensoreproponiamo appartamento in o�me condizioni,composto da ingresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con ripos�glio, 2 camere matrimoniali, ampiobagno con finestra, rip esterno. € 240.000

COTETO (Rif. 13037) In strada tranquilla, ampio ap-partamento composto da ingresso, salone, cucinot-to, 2 camere, bagno, balconato. € 250.000

P.PISANA (Rif. 12981) A piano alto, bell'apparta-mento di oltre 90 mq: ingresso, ampia sala con bal-concino, cucina abitabile con terrazza a piano di oltre80 mq, 2 camere, bagno. Posto auto. € 250.000

FABBRICOTTI (Rif. 13143) Al piano terra, o�mo ap-partamento con giardino. Ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno e ripos�glio. Garage e 2 po-s� auto. €260.000 tra�

ARDENZA TERRA (Rif. 13093) Al 1° ed ul�mo pianodi palazzina, appartamento di 80 mq circa, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.€270.000

ARDENZA TERRA (Rif. 13093) Al 1° ed ul�mo pianodi palazzina, appartamento di 80 mq circa, compostoda ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.€270.000

SCOPAIA (Rif. 13149) In contesto verde e silenzioso,proponiamo appartamento con ingresso indipen-dente, composto da sala con angolo co�ura, ripos�-glio, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, terrazzaabitabile di 35 mq. Can�na e ampio garage. Rifinitu-re di pregio. €280.000

SCOPAIA (Rif. 11640) In fabbricato di pregio, splen-dido appartaemento al 1° piano, composto da in-gresso, ampia sala con terrazza semi-abitabile, cuci-na abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripos�glio, 2balconi, garage. €285.000

SCOPAIA (Rif. 12969) Ul�mo piano, disposto su 2 li-velli, o�mo appartamento di 100 mq, rifiniture dipregio. Ingresso, salone, co�ura, 2 camere, doppiservizi, 2 terrazze abitabili. Garage. €290.000

ARDENZA MARE (Rif. 13118) Luminoso 4° piano conascensore, appartamento di 90 mq, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato,2 camere di cui una con balcone, 2 armadi a muro,bagno. can�na e garage. €300.000

BORGO DI MAGRIGNANO (Rif. 12781) Ville�a in co-struzione composta da ingresso, salone, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, ripos�glio. Balconi eterrazza abitabile di 40 mq. Giardino privato, garage,can�na e posto auto. €390.000

Al 2° piano con asc., o�mo appartamento di90 mq composto da ampio sogg., cucina-�nel-lo, 2 camere, bagno con finestra, ripos�glio,balcone, posto auto di proprietà, resede di 25mq. €248.000 tra�

COLLINE (Rif. 12897)

In bel contesto, 2° ed ul�mo piano con ascensore,o�mo appartamento disposto su 2 livelli e com-posto da ingresso, soggiorno con angolo co�ura,2 camere, studio, doppi servizi, terrazza abitabile.Posto auto. €285.000

SCOPAIA (Rif. 13045)

VILLETTE A SCHIERA disposte su 2 li�velli per un totale di 230 mq, con ter�razza abitabile e taverna. Garage.€510.000 TRATT

BORGO DEGLI ULIVI (Rif. 12858)

In piccolo borghe�o, meraviglioso appartamento dispo�sto su 3 livelli, completamente ristru�urato. Al pianoterra cucina abitabile con ripos�glio, soggiorno. Al 1° li�vello 2 camere e bagno. Al 3° livello disimpegno e ter�razza abitabile . Posto auto di proprietà. €225.000 tra�

MASTACCHI RIF. 13140�

Splendido appartamento, piano alto con ascen-sore, recentemente ristru�urato con rifiniture dipregio. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi. Balconato, soffi�a di pro-prietà. € 275.000

PRESSI QUESTURA (Rif. 13060)

In bel contesto, o�imo appartamento,95 mq, ingresso, sala ampia, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi. Can�na eposto auto coperto. € 290.000

LA ROSA (RIF. 13008)

pag 39


Antico podere "Malacoda"! Immerso nel verde proponiamo una por-zione di originale casolare toscano con ingresso indipendente e700mq di giardino. Casolare disposto su due piani con possibilità di-videre in due app-ti indipendenti. Piano terra da ristrutturare,primopiano completamente ristrutturato in stile rustico. € 290.000 Possibi-lità di acquisire la parte attigua di oltre 200mq con 4000 di giardino.

VICINANZE ACIAIOLO RIF. 11080

Primo piano di casolare con ingresso indipendente, com�pletamente ristru�urato nel 2005, composta da ampiosoggiorno con angolo co�ura, sala, 2 matrimoniali, doppiservizi. Annesso in muratura di 40mq, giardino di 600mq.€215.000 TRATTABILI

CASTEL'ANSELMO RIF 13066

Bellissimo villimo completamente ristrutturato con ingressoindipendente, libero su tre lati con giardino di 350 mq, posi-zione panoramica, composto da soggiorno con angolo cottu-ra, grande terrazza, due camere, disimpegno, bagno, riposti-glio e sottotetto. Ottime finiture. Libero subito. € 240.000

LORENZANA RIF10665

In un casolare toscano completamente ristru�urato propo-niamo terrate�o con ingresso indipendente, ampio giardino egarage in muratura di 25mq. Con o�me finiture in s�le rus�co,composto da sala con angolo co�ura, due camere, doppi ser-vizi. Pannelli solari, predisposizione per camino ed aria condi-zionata. Libero da subito. € 245.000

GUASTICCE RIF 11043

Nella parte migliore, proponiamo ville�na libera su 3la� con giardino e terrazza panoramica. Ampia metra�tura su tre livelli+mansarda, composta da sala ,cucina,2 camere, doppi servizi, taverna con cucina in muratura.O�me condizioni! €420.000 TRATTABILI

NUGOLA ALTA RIF 13063

Tipico casale toscano con rifiniture di vero pregio, libero su4 la� con 3000mq di giardino. In o�ma posizione,compo-sto da cucina abitabile, sala, bagno al piano terra. Due ma-trimoniali, singola ed altro bagno al primo piano. Postoauto, caso�no in legno per ricovero atrezzi . € 440.000

CRESPINA RIF 12586



[email protected] U O R I C I T T A’

ORCETO VICINANZE LARI Grazioso appartamentino ricavatodalla ristrutturazione di un tipico casale toscano, posto al pianoterra con ingr. indip. e giardino privato: ingresso, soggiorno, cott.,una camera, bagno con fin., ampio rip., posto auto. €92.000

FAUGLIA In zona tranquilla app. di circa 55mq al secondo ed ulti-mo piano. Composto da cucina abit., ripostiglio, sogg., cameramatr.le, bagno. Buone condizioni! €105.000 trattabili (Rif. 11573)

GABBRO Piccolo terratetto con ingresso indipendente, libero su 3lati, composto da soggiorno/cucinotto, disimpegno, camera, ba-gno. Piccola resede, terrazza piastrellata sul retro di circa 20mq.Buone condizioni! €130.000 (Rif. 12642)

PERIGNANO Proponiamo appartamento al piano terra di casola-re toscano completamente ristrutturato nel 2004. Ingresso indi-pendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camerina, came-ra matrimoniale, bagno, ripostiglio. Giardino di 30mq e posto au-to. Ottimo! €138.000 trattabili ( Rif. 13146)

COLLESALVETTI Nel centro del paese appartamento al primo ed ul-timo piano con ingresso inipendente, copletamente e finimenteristrutturato nel 2005. Composto da ingresso nel soggiorno concamino, cucinotto separato,disimpegno, camera matrimoniale,studiolo con letto in soppalco, bagno. Nessun lavoro e nassunaspesa condominiale. €165.000 ( Rif. 12355)

CENAIA In una posizione tranquilla proponiamo o�mo app.tocon ingr. indip.te e 100mq di giardino. Composto da soggiono/cu-cina abit., bagno grande c/vasca, camera matr.le,camerina, garagecon accesso all'appartamento. O�mo! €175.000 tra�. (rif. 12419)

NUGOLA NUOVA In o�ma posizione proponiamo appartamentocompletamente ristru�urato disposto su due livelli composto dasoggiorno con angolo co�ura, camera matrimoniale, bagno; al li-vello superiore camera matrimoniale con ripos�glio ed ampio ter-razzo. Area condizionata, o�me finiture. € 175.000 (Rif. 11503)

COLLESALVETTI occasione Appartamento in condominio, taglioclassico, 85mq posto al primo piano.Composto da ingresso, sala,cucina abitabile molto grande, 2 balconi di cui uno verandato, 2matrimoniali, bagno, ripostiglio. Garage di proprietposto auto.Da rimodernare. €185.000 tratt. (Rif. 12651)

FAUGLIA In ottima posizione proponiamo appartamento libero su2 lati coningresso indipendente. Composto da soggiorno/ angolocottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al piano terra.Soggiorno, camera matrimoniale, bagno al seminterrato. Giardinodi 70mq circa. Ottime condizioni! €195.000 (Rif. 11554)

ORCIANO PISANO Nel centro del paese, terratetto ristrutturato concura in stile rustico. Composto da cucina in muratura con sala dapranzo, salottino con camino, 3 camere, doppi servizi. Oggetto mol-to carino! Possibilità acquisto garage a parte. €200.000 (Rif. 12831)

VICINANZE LORENZANA (NOVITÀ) Ottimo appartamento di90mq, ristrutturato di recente, composto da sala/cottura, 2 ma-trimoniali, camera media, ampio ripostiglio, bagno c/finestra. Tra-vi a vista, nessuna spesa condominiale. Ottimo! € 205.000

GUASTICCE In piccolo complesso residenziale di nuova costruzioneproponiamo ultimo appartamento al 1° ed ultimo piano. Compo-sto dal ingr. nel sogg./cottura, 2 camere, bagno, ampio balcone.Predisposizione per camino ed aria condizionata, posto auto di pro-prietà Pronta consegna! OTTIMO €205.000 trattabili (Rif. 12707)

VICARELLO In zona tranquilla con vista sui giardini condominiali,appartamento al primo piano di ampia metratura, composto dasoggiorno, cucina abitabile a vista zona notte con tre camere edoppi servizi. Garage e posto auto di proprietà Subito disponibile!€210.000 tratt. (Rif. 12477)

VILLAGGIO EMILIO (PREZZO RIBASSATO)In un contesto silenzio-so proponiamo ottimo appartamento di taglio classico, di 90mq cir-ca. Molto luminoso composto da zona giorno con ingresso, riposti-glio, sala grande, cucina abitabile con terrazzo; zona notte con ca-mera matrimoniale, camera media con accesso al giardino, bagnocon la vasca. Ampio garage. Ottime condizioni!€230.000 (Rif. 11676)

PERIGNANO Ottima villetta a schiera di nuova costruzione, dispostasu 2 livelli abitabili. Composta da soggiorno, cucina con accesso algiardino di circa 30mq, bagno, ripostiglio al piano terra, 3 camere edaltro bagno al primo piano. Canna fumaria e predisposizione perpannelli solari €235.000 trattabili (Rif. 13147)

GABBROVicino al centro, ma nella posizione tranquilla,terra tetto li-bero su 2 lati con giardino e posto auto. Composto da soggiorno concamino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampiataverna attrezzata da sala pranzo con porta finestra. Ottime condi-zioni! €250.000 (Rif. 12834)

COLLESALVETTIProponiamo appartamento al primo ed ultimo pia-no in villa storica. Di 100mq, composto da sala, cucina abitabile, ba-gno grande, due camere, ripostiglio. Giardino di 200mq. Lavori da fa-re. €250.000 trattabili (Rif. 13069) Possibilità di acquistare interavilla. Info ns uffici.

CEPPAIANO Villetta a schiera di recentissima costruzione, tutta sulunico livello, di 100mq circa con giardino e terrazza di circa 20mqcon vista panoramica. Composta da sala con camino, angolo cottu-ra, 2 camere, bagno, soffitta di 40mq circa. Ottime condizioni!€260.000 trattabili (Rif. 13075)

VALTRIANO Palazzina di 100mq tutta sul unico livello, libera 4 laticon 1000mq di giardino! Composta da ingresso, cucina abitabile, 2camere grandi, bagno, ripostiglio. Lavori. €260.000 trattabili (Rif.13145)

NUGOLA NUOVA Grazioso appartamento al 1° piano ed ultimo dicasale di fine 800 con ingresso indipendente e giardino piastrellatodi 70mq circa. Composto da soggiorno con camino, cucinotto, ti-nello, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi c/finestra. Climatizzato.€290.000 trattabili (Rif. 13131)

GUASTICCE Villetta a schiera di recentissima costruzione dispostasu due livelli più taverna con bagno e ripostiglio. Composta da sa-la con camino con accesso alla corte privata, cucina abitabile condiscesa al giardino, 2 camere e bagno al primo piano. Garage diproprietà collegato alla casa. Nessun lavoro! €320.000 (Rif. 12460)

VIC. CENAIA PREZZO RIBASSATO� Ville�a libera su 4 la� dinuova costruzione con piccolo giardino di proprietà. Composta dasala grande, cucina abitabile, bagno e ripos�glio al piano terra; 2matrimoniali, studio ed altro bagno molto grande al primo piano.Tu�o in o�me condizioni. Anche arredata! €320.000 (rif. 12037)

NUGOLA NUOVA (PREZZO RIBASSATO) Soluzione ideale per duefamiglie! In posizione tranquilla e panoramica appartamento coningresso indipendente di oltre 240mq gi à suddiviso in due unità.Garage,giardino piastrellato, terreno coltivato con pozzo ed im-piando d'irrigazione. € 490.000 (Rif. 12622)

NUGOLA VECCHIA Bellissima palazzina libera su tre lati con in-gresso indipendente e giardino curatissimo. Di ampia metratura,composta da cucina in muratura, salone doppio, soggiorno, 3 ca-mere grandi, 4 bagni, lavanderia e vari ripostigli. Rifinita in stile ru-stico con materiali di vero pregio. €570.000 (Rif. 12968)

COLLESALVETTI Nel centro del paese villette a schiera di nuova co-struzione disposte su tre livelli di 220mq circa,tutti con giardi-no,garage e p.auto.Ottime rifiniture. Pronta consegna. PrezzoMOLTO interessante!(Rif. 10890)

PREZZO RIBASSATO

pag 40


Tel. 334 6874182-3Tel. 334 6874182-3Tel. 0586 423852Tel. 0586 423852

residenziale

uffici - fondi - capannoni nostre esclusive

SAN MARCO Nuovi appartamenti bilocali/trilocali con terrazziposti auto, garage e ascensore. Termoaut. prezzi a partire daeuro 175.000 rif. FBOR

STAZIONE appartamento di mq. 150 grande ingr., sala doppia,cucina abit., 4 camere, bagno c/ fin.,2 balconi termoaut. + sot-totetto sfruttabile euro 255.000 tratt. FNON

BANDITELLA ottimo appartamento con giardino e garage sog-giorno c/ ang. cottura, camera, bagno c/ fin, termoaut. euro240.000 SAMI

SORGENTI Appartamento in ottime condizioni Ingr., sala c/ bal-cone, cucina abit. c/ veranda e dispensa, 3 camere, bagno, ga-rage euro 230.000 FAMI

NS. ESCLUSIVA ZONA VENEZIA affittasi NUOVI appartamen-ti con finiture di lusso e ascensore:

a) appartamento su 2 livelli primo liv.: soggiorno, angolo cot-tura, bagno. secondo liv. : camera con terrazza a tasca e bagnotermoaut.

b) monolocale di mq. 60 c.ca con angolo cottura e bagno ter-moaut.

c) appartamento con soggiorno e ang. cott, camera, bagno+soppalco in muratura con camerina e bagno

d) appartamento su 3 livelli con ingr. indipend. 1 liv.: ingr., la-vanderia 2 liv.: soggiorno ang. cottura e bagno 3 liv.: 2 cameree bagno

AFFITTIVENDITE

REAL ESTATE srl NOSTRA ESCLUSIVA In palazzo d'epoca completamente ri-strutturato e adeguato sismicamente con ascensore in cristallo e ac-ciaio inox, infissi in legno massello di rovere, ferramenta inox, vende-si NUOVI APPARTAMENTI termoautonomi con riscaldamento supavimento radiante, caldaie a condensazione per risparmio energeti-co, isolati termicamente, sanitari sospesi, lucernari velux motorizzati.

MONO: Grande open space di mq. 60 con zona cottura separata ebagno euro 175.000VISTA: appartamento su 2 livelli con terrazza a tasca di mq. 15 am-pia sala con ang. cottura, camera matrim., 2 bagni e ripostiglio euro245.000CORTE: su 2 livelli sala con ang. cottura, camera matr.le, cameretta,2 bagni e rip. euro 220.000TORRE: Ingr. autonomo, mq. 166 su 3 livelli, ampia sala con ang. cot-tura, 2 camere, 2 bagni, studio/lavanderia. euro 420.000ATTICO: Splendida vista sui canali, con 2 terrazze per mq. 90 con ri-postigli, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno poss.tà bagno di ser-vizio. euro 430.000

VIA PIAN DI ROTA/PICCHIANTI OTTIMA POSIZIONE vendesiNUOVI UFFICI VARIE METRATURE CON POSTI AUTO E FONDICOMMERCIALI INDIPENDENTI PER MQ. 750 C.CA DIVISIBILI

ZONA LIVORNO SUD vendesi mq. 5.200 di capannone e uffici conmq. 2.500 di piazzale per attività produttiva/commerciale TRATTA-TIVA RISERVATA

VIA MAGENTA Vendesi fondo commerciale di circa mq. 60 con dop-pia vetrina. Trattativa riservata. Rif. SHM

SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA in ottimo contesto vendesi NUOVIuffici monolcali, bilocali, trilocali con finiture di lusso, terrazze eascensore

VIA MICALI affittasi Stanze uso ufficio con cotto e travi a vista, ascensore, variemisure, prezzi a partire da euro 100 mens.

PICCHIANTI affittasi eleganti uffici mq. 130 con posti auto, 5 grandi vani, 2 bagnie poss.tà utilizzo ampia sala riunioni. Nel prezzo dell'affitto sono comprese lespese di acqua, luce, pulizie, riscaldamento, aria condizionata, vigilanza e videosorveglianza 24 ore su 24 euro 1.950 mens.

PICCHIANTI affittasi Capannone in ottime condizioni di mq. 260 con uffici e piaz-zale in codominio. euro 1.600 mens.

SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA affittasi NUOVI uffici monolcali, bilocali, triloca-li con finiture di lusso, terrazze e ascensore.

PICCHIANTI IN VIA PIAN DI ROTA affittasi Nuovo fondo commerciale indipen-dente su 4 lati con posti auto per totali mq. 750 divisibili

VIA MAGENTA affittasi fondo commerciale di circa mq. 60 con doppia vetrina.Tratt. riservata. Rif. SHM

AFFITTIVENDITE

frangerinicon�@gmail.com

SCALI DEL TEATRO - VENEZIA POSSIBILITÀ DETRAZIONE 36%

pag 41


IN PROVINCIA

SORGENTI in palazzina, termoclima c/f, ottime condizioni, in-gresso, soggiorno con cottura, camera matr., camerina in sop-palco, bagno, rip., completamente arredato. €140.000 (Otti-mo anche come investimento)ACQUAVIVA in piccolo condominio, ottime condizioni ingres-so, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip.,teromaut. €140.000 (LL313)COLLINE in palazzina, ottimo stato, termoaut., clima, ingresso, cu-cina abitabile, camera, camerina, bagno, rip., cantina. COMPLE-TAMENTE ARREDATO €150.000 (LG36)CIGNA in piccolo condominio, buono stato, t.aut., ingresso,soggiorno - cottura, 2 camere matr., bagno, lavanderia.€150.000 LF404�BASTIA in palazzina buono stato, termoaut., ingresso indip.,soggiorno/cottura, camera, camerina, bagno, rip.glio + corteprivata di 20 mq, €160.000 LD 164�STAZIONE 1° piano buono stato, termoaut., ingresso, sogg�cott.,2 camere matr.li, bagno, rip.glio, posto auto €165.000 LF33�

TERRAZZA GARIBALDI con terrazza abit.le, p.1° ottimecond.ni, salone, cucina, 2 camere, ampio bagno, rip.glio,

termoaut., €175.000 LB 369�BUONTALENTI, recente, buone condizioni, termo autonomo,ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina abit., 2 bagni, rip, bal-cone, veranda. €210.000 (LA255)STAZIONE costruzione anni ‘70, buono stato, luminoso, termo-centrale, ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abit.,bagno, rip., veranda, cantina, posto auto. €218.000 (LF358)

COTETO recente, ottimo stato, ingresso, sala, cucina abit., 2 ca-mere, bagno, rip., balcone, t.eut. €220.000 (LL203)

ARDENZA recente, ottime condizioni, su 2 livelli, T.aut., ingresso,soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, rip., €220.000 (LN338)

STAZIONE recente, piano alto ed ultimo, ottimo stato, termoaut.,ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, riostiglio, balcone,veranda €220.000 (LF91)

GIARDINO SORGENTI palazzina libera su 3 lati, da rimo-dernare, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2

camere matr., bagno, rip., ampia veranda, giardino privato dicirca 100mq. €230.000 (LF251)

TERRAZZA PIAZZA XX SETTEMBRE pallazzina con terrazza di20 mq, ottime rifiniture, ampio garage con servizio (o mono-

locale), ingresso, sala con caminetto, cucina abit., 2 camere matr.,bagno, rip., t.aut., posto auto condominiale €230.000 (LA122)

COTETO con garage, recente, ottime condizioni, ingresso, sala,cucina abit.le, 2 camere, bagno, 2 balconi, rip., termoaut., postoauto, €238.000

ARDENZA TERRA in recente costruzione, ottimo stato, termoasc.,arioso e luminoso, ingresso, sala con balcone, cucina abit. con ve-randa, 2 camere, bagno, rip., balcone, veranda termoascensore.€240.000 (LN92)

PRESSI VIA GRANDE costr. ‘70, buono stato, t.aut., luminoso,ascensore, ingresso, sala, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi,rip., balconi, veranda. €243.000 (LA393)

TERRAZZA OSPEDALE CON AMPIA TERRAZZA, in piccolocondominio anni ‘50, buono stato, ingresso, sala, cucinotto -

tinello, 3 camere, bagno, rip. + ampia veranda in terrazza di mq 18,termoclima. €245.000VIA L. RUSSO (CIGNA) recente, ottimo stato, termoaut., ingresso,sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., ampio balcone abitabile,posto auto e garage. €245.000 (LF319)ZOLA recente, ottimo stato, termoasc., ingresso, sala, cucina abit.,2 camere, bagno, rip.glio, veranda, 2 posti auto €245.000 (LF401)

TERRAZZA BANDITELLA con terrazza e balcone, vista mare,buone cond.ni, termoaut., ingresso, sala con lato cott., camera

matr.le, bagno, ampio rip.glio, posto auto coperto, e cantina (poss.tà2° camera) €250.000 tratt. (LM 16)VIA CAPRILLI in condominio signorile con parco condominiale,ottimo stato, t.ascensore, ingr. soggiorno con cottura, 2 camerematr., bagno, rip., balcone, veranda, cantina. €260.000 (LN14)

TERRAZZA SCOPAIA recente costruzione, ottime condizioni,su 2 livelli con terrazza, sala, cucina abit., due camere (man-

sardate), doppi servizi, rip., cantina, t.aut. €270.000 (LL32) BANDITELLA, recente costruzione, VISTA MARE, buono stato,ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camere matrimo-niali, doppi servizi, rip., balcone, cantina, t.aut (poss garage)€285.000 (LM90)

GIARDINO PALAZZINA BASTIA, recente, ottimo stato, su 3 li-velli: P.T. salone, cucin ab., bagno, giardino e garage; P.1. 3 ca-

mere, bagno, balconi + mansarda con terrazza. €405.000 (LD202)GIARDINO ANTIGNANO villetta libera su 4 lati, mq 130 com-posta da: ingresso, salone con camino, 3 camere, cucina abit.,

3 bagni, rip., 2 cantine, garage + 230 mq di giardino con pasoscarrabile e annesso in muratura. €550.000 (LM103)

GIARDINO MONTENERO BASSO villetta indipendente su 4lati, su due piani veri con meravigliosa vista mare e città, otti-

mo stato: ingresso, salone, studio, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, taverna di 30 mq., terrazza di 25 mq, giardino 200mq. €670.000 (LM95)

IN PROVINCIA

VILLAGGIO EMILIO VILLAGGIO EMILIO ALTOimmerso nel verde, in pic-colo e recente condomi-nio, termo autonomo, in-gresso indipendente, sog-giorno con cucinotto, 2camere, bagno, rip., giar-dino privato di circa50mq, posto auto di pro-prietà. €195.000 (A385)

recente, termoautonomo, buonecondizioni, conampio giardino,ingresso, soggior-no, cucinotto inveranda, 2 camerematr., bagno, can-tinma e posto au-to condominiale.€210.000 (A384)

VICARELLOPalazzina terratetto libera su 2 lati, ter-moautonomo, ottime condizioni, in-greso soggior-no con cottu-ra, 2 camere,bagno, rip. €140.000 (C261)

VILLAGGIO EMILIOrecente costruzione,buono stato, termoclima, ingresso, sog-giorno con cottura, 2camere, bagno, rip.,ampio balcone, po-sto auto. €155.000(A383)

1° livello 2° livello

ottime condizioni, termoautonomo,ingresso, sala, cucina abit.le, bagno,veranda, giardino privato e garage€250.000 LL374�

COTETOcon ampio giardino , recente, piccolocondominio, PERFETTO, con rifinitu-re di lusso, ingresso, sala, cucinaabit.le, 2c a m e r em a t r . l i ,doppi ser-v i z i ,r i p . g l i o ,b a l c o n everandato,t . a u t .€355.000(LH108)

FABBRICOTTI VIA PROV. PISANAIn palazzina quadrifamiliare, 1° piano,buono stato, termocentrale, ingresso,sala, 2 camere, cucina tinello, bagno,balcone. €165.000 (LF336)

Mansarda luminosa, buone condi-zioni, completa di arredi, termoaut.,ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, bagno, rip. €120.000 (LD389)

SAN MARCO

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 - CELL. 338.4875931

GABBRO terratetto buono stato, termoaut., su 2 li-velli, ingresso, sala, camera matr.le, cucina abit.le, ba-gno + vano cantina €100.000 (M402)VILLAGGIO EMILIO ALTO mansarda, buone condizioni,ascensore, luminosa con finestre perimetrali (no lucer-nari), ingresso, cucina, camera, bagno. €110.000 (A47)

GIARDINO STAGNO piano terra di palazzina con50 mq di giardino, ottimo stato, termoaut., in-

gresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno. €147.000 (A121)VILLAGGIO EMILIO (ZONA ALTA) recente costru-zione, buono stato e composto da: ingresso, sala,cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, termoau-tonomo, postoauto. €150.000 (A241)VILLAGGIO EMILIO in piccolo e nuovo condominio,immerso nel verde di suese, ottime condizioni, ter-mo autonomo, ingresso, soggiorno con cottura, 2camere, bagno, posto auto di proprietà. Possibilitàdi soppalchi. €153.000 (A176) VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, buonostato, termoautonomo, ingresso, sala, cucina abita-bile, camera matrimoniale, (possibilità 2 camera), ba-gno rip., balcone, posto auto, garage, €175.000 (A75)VILLAGGIO EMILIO ALTO recente, buono stato, termoautonomo, ingresso, soggiorno con cottura, 2 came-re, bagno, 2 balconi. €175.000 (A127)GUASTICCE in piccolo condominio di recente costru-zione, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso,sala, 2 camere, cucina ab., bagno, rip., balcone, ve-randa, garage €180.000 (B98)

VICARELLO in palazzina, buono stato, termoaut., su 2 li-velli, ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere (poss.tà 3°camera), bagno, garage, rip.glio, €200.000 (C403)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA NUO-VA COSTRUZIONE consegna marzo 2012 in trifa-

miliare, palazzine con giardino. Tipologia (a) ingressoampio, soggiorno, cucinotto, camera matr.le, (poss.tà2° camera) doppi servizi, rip.glio, giardino di 70mq, po-sto auto €200.000 Tipologia (b) ingresso ampio, sog-giorno, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, rip.glio, per-golato di 38mq, giardino su 3 lati di 260mq. Posto au-to, garage €270.000

VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente, ottime rifinitu-re, termoautonomo - clima, ingresso, sala, 2 camerematrimoniali, cucina abit., bagno, balcone,veranda,postoauto coperto. €210.000 (A361)

GIARDINO VICARELLO costruzione ‘70 da rimo-dernare, termoaut.o, ingresso, sala, 2 camere

matr., cucina abit., bagno, balcone, veranda, garage.300 mq di giardino non attiguo €210.000 (C24)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO alto, recente, otti-me condizioni, termoaut., ingresso, ampio sog-

giorno, cucina, 3 camere matr., 2 bagni, rip., terrazzaabitabile, balcone, cantina, posto auto. €215.000 (I6)

GIARDINO COLLESALVETTI in palazzina recente,ottime condizioni, termoaut., ingresso indipen-

dente, soggiorno con cottura, 2 camere, cucina abit.,bagno, rip., giardino privato di circa 70 mq, ampio ga-rage di circa 30 mq. €219.000 (D88)

GIARDINO VICARELLO in casolare nuovo dal co-struttore con ottime rifiniture di pregio, termoaut.,

ingresso indipendente, ampio soggiorno-cottura, 2 ca-mere, bagno, lavanderia, giardino di 70 mq, posto au-to. €220.000

VICARELLO in piccolo condominio, recente, termoaut.,ottimo stato, ingresso, sala, 2 camere matr., cucinaabit., bagno, rip., balcone, posto auto, garage. €220.000(L233)

GUASTICCE Costruzione 90 piccolo condominio, buonostato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 camere, cuci-na, bagno, 2 balconi, rip.glio, garage di 40mq, e 100mqdi orto. €225.000 (B221)

VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente costruzione,buono stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 came-re matr., cucina tinello, bagno, ripostiglio, balcone, ve-randa (possibilità garage) €230.000 (A121)

COLLESALVETTI recente, buono stato, t.aut., ingresso,salone, 3 camere, cucina-tinello, doppi servizi, rip., 2balconi, cantina, posto auto, garage €230.000 (D233)

GUASTICCE recente, 1° piano, ottime condizioni, ter-moaut + clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit.,bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto coperto.€230.000 (B378)

VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA in piccolo condominio,ottime rifiniture, termo centrale, ingresso, salone, 2 ca-mere matr., cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 bal-coni €235.000 (A273) (POSS. GARAGE)

GIARDINO VICARELLO in fase di ultimazzione ap-partamento con ingresso indipedente, ottime ri-

finiture, termo autonomo, ingresso soggiorno con cot-tura, 2 camere matr.li, bagno, garage, giardino privatodi 70 mq + orto di circa 150 mq €235.000

GIARDINO GUASTICCE costruzione anni ‘90, inpiccolo condominio, ottimo stato, termoaut., in-

gresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., 2 balconi,posto auto, garage + 2 giardini tot. 65 mq con gazebo.€238.000 (B395)

GIARDINO PARRANA S. MARTINO porzione dicascinale ottimamente rifinito, t.aut., ingresso

ind., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., ba-gno, rip., mansarda, giardino di 590mq con passo car-rabile. €240.000 (G208)VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, termoauto-nomo, su due livelli, ottime rifiniture. ingresso indi-pednete, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, al pri-mo livello; due camere matr.li, bagno, terrazzo al se-condo livello. garage, orto di ca. 130 mq €255.000

GIARDINO GUASTICCE recente costruzione, pic-colo condominio t.autonomo, ingresso, sala, 3 ca-

mere, cucina abit., bagno, veranda, giardino dei 50 mq,orto di 60 mq. garage di 28 mq. €275.000 (B341)

GIARDINO VILLAGGIO EMILIO ALTO, piano ter-ra di palazzina, ingresso indipendente, libero su

3 lati, ottime condizioni, salone doppio, cucina abit.,3 camere, doppi servizi, rip., cantina, giardino priva-to circa 250 mq. con passo carrabile e garage.€420.000 (A9)

pag 42


Cell.347.1654576Tel.0586.964561

di Rocchi BarbaraVia G. Marconi, 49b Vicarello (Li)

VIALE AVVALORATI: Quarto piano con ascensore, ter-moautonomo, LIBERO, ingresso, cucina abitabile conbalcone verandato, ampio soggiorno con terrazza, ca-

mera matrimo-niale grande conterrazza, ampiobagno con fine-stra, camere�a,da rimodernare.€.198.000 tra�.

€198.000 tr. LIVORNOLocalità Mortaiolo, piano primo ed ul�mo, comple-tamente ristru�urato, mq. 40 c.a, angolo co�ura

soggiorno conbalcone, cameramatrim., bagno,ripos�glio, libero,o�mo anche perinves�mento .€.115.000

€115.000 VICARELLO

Terzo ed ul�mo piano con ascensore, luminoso, mq. 80c.a, ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sog-

giorno con ampiobalcone, disimpegnono�e, ripos�glio, duecamere di cui unacon balcone, bagno,can�na, posto auto,giardino condomi-niale, o�me condi-zioni. €.188.000

€188.000 COLLESALVETTI

porzione terrate�o libera su 3 la�, disposta su due livelli, mqcomplessivi c.a 135, al piano terra ampio ingr., sala. cucino�o

con �nello e camino,al piano superioredue camere matrim.bgno, altro locale dimq 25 c.a da ristrut-turare. can�na, fornoin muratura, piccolacorte escl. ideale an-che per pos� auto.te�o nuovo, impian-to ele�rico cer�fica-to, caldaia nuova.€215.000 tra�.

€215.000 tratt. VICARELLO

Recente costruzione, centro paese, piano terracon giardino su due la�, soggiorno, cucina abita-

bile con balconeverandato, duecamere, bagno,soffi�a ad uso ri-pos�glio, postoauto, termoaut.,condizionatore,o�me condizio-ni. €.220.000


Secondo ed ul�mo piano, perfe�e condizioni, ampiosoggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, ri-

pos�glio, disim-pegno, tre came-re, ampio bagno,garage, posto au-to, ampio giardi-no condominiale.€.208.000


Terrate�o disposto su due livelli con ingressoindipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con

an�bagno, p.1:camera matri-moniale, studio(o piccola came-re�a), buonec o n d i z i o n i .€.140.000 tra�.

€140.000 tratt. VICARELLO

Ville�a a schiera centrale con giardino da un lato, e pia-strellato dall' altro, disposta su tre livelli: p.t: ampio sog-

giorno, cucina abitabi-le con ripos�glio, p.1:due camere matrimo-niali, bagno, p.semin-terrato: garage, ampiataverna con camino,piccolo bagno, buonecondizioni, clima�zza-tore. €.310.000 tra�.

€310.000 tratt. VALTRIANO

In quadrifamiliare, primo ed ul�mo piano, com-pletamente ristru�urato, soggiorno, cucina abita-

bile con balcone elavanderia, duecamere, bagno, alpiano terra picco-lo annesso in mu-ratura con orto,perfe�e condizio-ni. €. 178.000 tra�.

€178.000 Tratt. COLLESALVETTI

Recen�ssima costruzione, piano terra rialzato di mq 65c.a, con giardino su due la� di mq. 70 c.a, angolo co�ura

con soggiorno, duecamere, bagno, ri-pos�glio, ampio ga-rage di mq. 30 c.acon posto auto an-�stante, termoaut.,clima�zzato, im-pianto di allarme,o�me condizioni.€.219.000 tra�.

€219.000 tratt. COLLESALVETTI

Recente costruzione in bifamiliare, ville�a disposta sudue livelli con giardino, p.t: ampio soggiorno, cucina

abitabile, bagno, log-gia con vetrate, p.1:tre camere, bagno,ampia terrazza abita-bile, so�ote�o ad usoripos�glio, posto auto,o�me condizioni, su-bito disponibile. AF-FARE €. 268.000 tra�.

AFFARE €268.000 Tratt. CENAIAIn costruzione se�embre 2011, in quadrifamiliare, pia-no primo con ingresso indipendente, giardino esclusivoe garage, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, di-simpegno, due camere, bagno, ripos�glio, o�mo capi-

t o l a t o .€.250.000stessa �po-logia al pia-no terra€.270.000.

€250.000 €270.000 COLLESALVETTIPorzione di fabbricato terrate�o disposto su due livel-li con ampio giardino di c.a 300 mq., ampia metratura

mq. 120 c.a, �nellocon angolo co�ura, ri-pos�glio so�oscala,bagno, salone con ca-mino, p.1: tre camere,bagno, cabina armadi,o�me condizioni.€.280.000 tra�.

€280.000 tratt. VIC. VICARELLO

PER GLI AMANTI DELLA CAMPAGNA, senza rinunciare alle como-dità del paese, porzione terminale di casolare libera su tre la�,

disposta su due livelli, mq 110 c.a, alpiano terra, ingresso nel soggiornocon zona pranzo e cucino�o, bagno ecamera matrimoniale; al piano pri-mo due camere, bagno. Completanola proprietà due locali in muratura aduso sgombero, il forno e il terreno in proprietà esclusiva recintato percomplessivi mq 2000 c.a. DA VEDERE! € 335.000 tra�.

€335.000 Tratt. VICARELLO

Libero su qua�ro la�, primo ed ul�mo piano con ingr.indipendente completamente ristru�urat, su due li-

velli: p.t: vano sca-le con rip. so�osca-la, p.1: cucino�o,soggiorno con ca-mino, due camere,bagno, soffi�a,perfe�e condizio-ni, t.aut. €.155.000tra�.

€155.000 tratt. COLLESALVETTI

In condominio completamente ristru�urato esterna-mente, piano terra rialzato, mq. 80 c.a, ingresso, soggior-

no con balcone, cu-cina abitabile conbalcone verandatoe ripos�glio, ingres-so, due cameregrandi, bagno, ar-madio a muro, alpiano terra garage,buone condizioni.€.190.000 tra�.

€190.000 tr. COLLESALVETTI

VIC.nze Collesalve�: In casolare completamente ristrut-turato, Piano terra con ingresso indipendente, ingresso nelsoggiorno con lato co�ura, ripos�glio, disimpegno no�e,

camera matr. con bagno,camere�a, bagno, giar-dine�o a�guo. Postoauto esclusivo, garagedoppio oltre a terrenostaccato recintato di mq1500 c.a, con pozzo e lu-ce. O�me condizioni€240.000 tra�.

€240.000 tratt. VIC. COLLESALVETTI

NOVITA’

NOVITA’

AFFARE

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COMpag 43


SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI

AFFITTI

Appartamento in ottime condi-zione, in condominio di recenteristrutturazione, composto daingresso-soggiorno, cucina abit.,camera matr., camerina, bagnocon fin., termo-aut. + cantina.

R i f .229/A

0586.371033320.183.00.890586.371033320.183.00.89info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

€143.000 P.SSI REPUBBLICAIn perfetto condominio, in fase diradicale ristrutturazione con otti-me e particolari rifiniture, ingres-so-sala con lato cottura, 2 camere,doppi servizi, ampia cabina ar-madio, grande rip., termo-aut.

€145.000 VIA GARIBALDIIn ottimo palazzo d’epoca con ascen-sore, caratteristica vista sui canali,grazioso e particolare mono locale,luminosissimo, ottime condizionicon STUPENDA TERRAZZA ABI�TABILE PANORAMICA,termo-aut.

€130.000 P.SSI CAVOURIn ottima palazzina d’epoca, apparta-mento in perfetto stato, sia internoche esterno, composto da ingresso,soggiorno con lato cottura, terrazza apiano di circa 20 mq., camera matr.,camerina, doppi servizi, rip., termo-aut. + condizionatori. Rif. 309/D

€178.000 P.SSI CECCONI

Palazzine vista mare con in-gresso indipendente, giar-dini e terrazze, varie tipolo-gie, prezzi a partire da€200.000

€ 220.000 NIBBIAIAporzione di rustico ristruttura-to e mai abitato con splendidavista, ingresso indipendente,terrazza e giardino su 2 piani.

€ 230.000 GABBROIn condominio anni 80, in perfette con-dizioni, ampio appartamento in ottimostato, composto da ingresso, ampia sa-la, grande cucina, zona notte con 2 ca-mere, bagno con fin., armadio a muro,ampio balcone verandato nella zonagiorno, termo-asc. (basse spese condo-miniali). Rif. 324/B

€ 225.000 SORGENTIOTTIMO in ottimo e piccolo condomi-nio direttamente dal costruttore, lumi-noso con vista sui giardini, ingresso sa-lone con lato cottura, 2 camere, bagno,balcone, termo-aut. Possibilità di per-sonalizzazione. + ampia cantina

€ 240.000 ROMA

In ottimo condomi-nio ampio apparta-mento in perfetto sta-to, luminoso e arioso, ingresso-salone di 35 mq., grande cucina, 2 ca-

m e r e(poss. 3°),ampio ba-gno, localelavande-ria, ampiobalcone,termo-asc.+ cantinae posto-aut.

€ 275.000 LA ROSAProssimo inizio lavori per la realiz-zazione di appartamenti in piccolocomplesso con giardini, terrazze,cantine e garages prezzi a partire€370.000 Info e planimetrie pres-so i nostri uffici.

€370.000 COTETO

in ottimo condominio, arredato,ingresso, cucina, camera matr., bal-cone, bagno, termo-aut. asc. Can-tina, posto auto cond. €550.00 +cond.

€550 ARDENZA TERRAultimo piano con ascensore e am-pia terrazza, ingresso, soggiornocon lato cottura, camera matr., ba-gno con fin, termo-asc. €600.00 +cond.

€600 AD.ZE VIA GRANDEaffittasi ammobiliatocon contratto transito-rio, su 2 piani, compo-sto da ingresso-sala,cucina abit., 2 camere+ studio, doppi servizi,2 rip., balcone e terraz-za abitabile, termo-aut.

€750 SCOPAIAaffitto 4+4 vuoto, ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno, cantina,posto-auto. €720.00 compresocond.

€720 V.LE CARDUCCI

NS. ESCLUSIVANuove costruzioni ultimi apparta-menti disponibili, pronta consegna,tutti con garage, terrazze e giardini.Prezzi a partire da € 260.000 tuttocompreso.

€260.000B.GO MAGRIGNANOIn ottimo condominio appartamentoin perfetto stato nessun lavoro, in-gresso, sala, cucina abit., 2 camere dicui 1 matr. e 1 media, bagno con fin.,rip., 3 balconi di cui 1 verandato, ter-mo-aut. + condizionatore, posto autodi proprietà. Rif. 328/E

€ 260.000 COTETO

NS. ESCLUSIVA

pag 44


COTETO € 250.000: attico panoramicissimo con ter-razza di circa 20 mq., composto da soggiorno, cuci-notto, tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia ve-randa, 2 balconi termoautonomo, ascensore.

SCOPAIA - €290.000: in recente condominio, dispo-sta su 2 piani, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno. piano sovrastante consoggiorno, 2° camera, bagno, ripostiglio e terrazza.termoautonomo, climatizzatore, p.auto coperto,giardino condominiale.

PANCALDI � €290.000: in elegante palazzo d’epoca,originale appartamento disposto su 2 piani, e com-posto da ampio salone, grande cucina, 2 camere,doppi servizi, termoautonomo, ascensore.

TIRRENIA - €300.000: in condominio quadrifamiliare,vendesi appartamento con ampio soggiorno, cucina, 2camere, bagno, termoautonomo, giardino privato dicirca 100 mq., p.auto.

VIC. PIAZZA ROMA - €320.000: in piccolo cond.vendesi app.to soleggiato, composto da salottocon balcone, ampio cucinotto con dispensa, am-pio tinello con balcone abitabile, 2 grandi camerematrimoniali, bagno, t.aut., grande soffitta sovra-stante di circa 70 mq., con lucernari, predispostaper uso mansarda.

COLLINAIA�POPOGNA � € 395.000: in piccolo erecente condominio vendesi piano terra con am-pio giardino di circa 400 mq., ed internamentecomposto da ampia sala con zona cottura, 2 ca-mere, doppi servizi, sottostante taverna di circa40 mq. e cantina, termoautonomo, p.auto.

N.SAURO - €410.000: villetta a schiera nuova, di-sposta su 3 livelli, con giardino privato di circa 100mq. e p.auto, composto da ampio sogg. con zonacott., 2 camere, grande taverna, doppi servizi,t.aut., pannelli solari, predisposto per climatizzatori.

VIC. REDI - €420.000: recentemente ristrutturato, sa-lone, cucina, studio-tinello, 3 camere, doppi servizi, 2ampi balconi,termoautonomo, ascensore, garage.

MONTENERO�PIANACCE � €450.000: libera giu-gno 2012, villetta a schiera disposta su 2 livelli ecomposta da ampia sala, cucina, 2 camere, bagno,balconi, giardino, ampio garage, p.auto, cantina.

ACQUAVIVA- €470.000: in signorile e tranquillocondominio, ottimo appartamento con sala, cuci-na, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi,termoaut., asc., garage doppio, p.auto cond.

VIC. CALZABIGI � €550.000: in condominio signorile,vendesi grande appartamento con ampie terrazze abi-tabili, composto da doppio ingresso, salone doppio, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoascenso-re, p.auto privato coperto, giardino condominiale.

ARDENZA MARE - €620.000: piano terra di bifamiliare,con ingresso indipendente, sala con caminetto, cucina,tinello, 3 camere, bagno, (possibilita’ del 2°) ripostiglio, 2garages, giardino privato.

VIC. BARACCHINA ROSSA � €450 COMPRESOCONSUMI: affittasi, a persone referenziate, stanza in-dipendente, posta in buon condominio d’epoca, conzona cottura, bagno, piccolo vano lavanderia e termo-autonomo. (contratto annuale).

IN AFFITTO

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586-210.214 Cell. 333-23.11.771

[email protected]

VIC. MERCATO CENTRALE €194.000ottimamente ristrutturato, soleg-giato, con ampio soggiorno con la-to cottura, 2 camere matrimoniali,bagno, termoascensore.

ANTIGNANO € 550.000villa totalmente indipendente di circa200 mq., soleggiata e luminosa, com-posta da ampia sala con cominetto,cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni,termoautonomo, giardino di circa150 mq. con accesso auto e garage,annessi, lavanderia e grande cantina.

CASTELLACCIO €700.000VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE LIBERASU 4 LATI sviluppata su 3 livelli. p/t sa-lone con angolo cottura, camera con ca-bina armadio, bagno. p/1° salone conampia cucina, bagno, ampia terrazza.p/2° 2 camere con bagno privato, ter-moautonomo, (predisposizione per cli-ma e pannelli solari), il tutto servita daampio giardino e garage.

VENEZIA � €575 AL MESE compreso condomi-nio: in recente esignorile borgo, affittasi, a perso-ne referenziatissime, con reddito dimostrabile,monolocale con caratteristica vista fossi, total-mente arredato e composto da ampio vano conlato cottura e zona letto, ampio bagno, termoau-tonomo, p.auto condominiale.

CALZABIGI - € 890 al mese compreso condomi-nio: a persone referenziate, affittasi apparta-mento, non ammobiliato, composto da soggior-no, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo,ascensore.

CALZABIGI - € 990 Al mese compreso condomi-nio: a persone referenziate, affittasi apparta-mento ristrutturato ed arredato, composto daampio soggiorno con zona cottura, 2 camere, ba-gno, termoautonomo, ascensore.

AD.ZE ATTIAS: AFFITTANSI 2 FONDI NUOVICON P.AUTO PRIVATO.

VIC. GARIBALDI-FIORENTINA: AFFITTANSI 3FONDI COMMERCIALI ATTIGUI.

AFFITTASI FONDI

SPRONI � € 95.000: totalmente arredato ot�timo bilocale di recente ristrutturazione,composto da soggiorno con zona cottura, ca�mera, bagno e termoautonomo. .ADIACENZE MAGENTA � €140.000 apparta-mento di recente ristrutturazione, compostoda soggiorno (predisposto per angolo cottu-ra), cucina (o 2° camera), camera matrimo-niale, bagno, termoaut.ATTIAS - €168.000 in zona tranquilla, disposto sudue piani, come nuovo, parzialmente arredato,composto da sala, cucina con balcone, 2 camere,bagno, t.autonomo, ascensore. SORGENTI � €200.000: terratetto come nuovo,composto da ingresso indipendente, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, bagno, termoau-tonomo, p.auto privato.OLANDESI - €220.000: appartamento soleggia-to e luminoso, composto da sala, cucinotto, 2camere, bagno, termoascensore.VIC. SFORZINI - €225.000: perfetta, posta in zo-na tranquilla, soggiorno, cucina, 2 camere, ba-gno, termoautonomo, cantina, p.auto, giardinocondominiale.VIC. BENAMOZEGH - € 230.000: in recente con-dominio, vendesi piano alto soleggiato, di nuo-va ristrutturazione, composto da salone, cucinaarredata, 2 camere, bagno, ampio balcone, ter-moasc., -VIC. VILLA TIRRENA - €230.000: sala, cucinotto,tinello, 2 camere, bagno, balconi, soffitta, ter-moautonomo, p.auto.VIC. PORTA A MARE � €245.000: terratetto in-dipendente, composto al p.t. da soggiorno e cu-cina. al p. 1° da 2 camere, bagno, ripostiglio-la-vanderia, piccolo studiolo in soppalco. VIC. MONTEBELLO - €245.000 ampio app.tocon sala, cucina ab., studio (o 3° camera) 2camere, doppi servizi, 2 balconi, rip., ter-moascensore, poss.ta’ garage..

IN VENDITA

e-mail: [email protected]

338.4935774 - 349. 5634523tel./fax. 0586. 856818

Via Coccoluto Ferrigni, 149/a - Livorno

CONSULENZE IMMOBILIARI - COMPRAVENDITE

AFFITTI - PERIZIE - PRATICHE MUTUO

VIA FERRIGNI NS. ESCL.prossima realizzazione di appartamento indipendenteGIARDINO DI PROPRIETA' CON POSTO AUTO sito al pia-no terreno di palazzina. Poss.tà: ingresso soggiorno, cucina,camera, bagno e rip., oppure ingresso, soggiorno con latocottura, due camere, bagno e rip. €185.000 tratt. rif. 451

P.SSI ZOLAOTTIMA OCCASIONE IN OTTIME CONDIZIONI,piano alto con asc. ingresso, salone con balcone,grande cucina abit., con altro balcone, tre camere.,bango, rip. posto auto a rotaz. termo aut. EU230000 tratt. rif.454

PRESSI ZOLAPIANO INTERMEDIO OTTIMO STATO ,INGR ANGOLO COTTURA, TINELLO RIP.,

SALA, TRE CA-MERE, BAGNO,T/A climatizza-tore+ posto au-to rif 481 EU 190000

VIA GARIBALDI: bilocale di 45 mq circa, OTTIME CONDIZIO-NI ingr. sogg. con lato cottura, disimp., ampia matrim., ba-gno, termoaut., TRAVI E MEZZANE A VISTA EU 120000TRATT. RIF 477

PRESSI NAUTICO: ottime condizioni soggiorno con latocottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina ar-madi, bagno + soppalco rif. 478 Eu 130000

DA VEDERE GARIBALDI: OTTIMAMENTE RIFINITO!!! Lu-minoso piano quarto come nuovo! ingresso, ampio sog-giorno, cucina, due camere, rip., bagno più alto vano in sof-fitta di proprietà, rtermo aut. EU140000 tratt. rif 486

P.ZZA 2 GIUGNO: 4° piano,ottime condizioni, T/A ,compo-sto ingr. sala ampia cucina abit., camera matr.le possibilitàseconda,ripost. bagno rif. 475 EU 140000 tratt

PRESSI COMUNE: USO UFFICIO ma con predisp. cambiod'uso abit. Piano terra rialzato di 50mq circa tre ampi am-bienti con doppio ingresso (condominio e indipendente) ebagno Eu 155000 tratt. rif 491

PROVINCIALE PISANA: Ingr., sala cucina abit. con balconeverandabile, zona notte, due camere ,bagno +posto auto diproprieta' t/a buone condizioni rif. 480 eu. 198000 tratt.

SCOPAIA OCCASIONE in ottimo e recente cond. dotato diampi spazi verdi attrezzati, 1° piano come nuovo comp. daingr., ampia sala con zona cucina (separabile), balcone vi-vibile, disimp. zona notte, 3 camere, bagno con fin., rip.(poss. 2° bagno), + cantina e p. auto di prop. EU 240000tr. rif 165

PRESSI S. MARCO: palazzetta anteguerra con giardino di 200mq con annesso e scala per accesso alla terrazza sovrastan-te l'intera palazzina. 160 mq, composto da ingr., quattro stan-ze molto grandi, cucinotto, sala, tinello pranzo . t/a, qualchelavoro da fare. rif. 479 EU 350000 trattabili.

PRESSI VIA GRANDE: OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIA-RI, DOPPIO INGRESSO piano sesto con asc, AMPIO APP.TO DI140MQ, ingresso, grande salone doppio, cucina abit., tre ca-mere, studio, doppi servizi, rip. soffitta, termoaut. Eu 360000rif 490GOITO NS ESCLUSIVA in bellissimo contesto condominiale 1° pia-no angolare di 130mq, ingr., salone doppio con BALCONI VIVIBILIcucina abit.le con altro balcone, 3 camere (2 matr., e 1 media) dop-pi servizi completi, rip., t.aut., CANTINA DI PROPRIETÀ. POSS.TÀ AF-FITTO O ACQUISTO GARAGE. €400.000 tratt. rif 456

SALVIANO/COTETO: palazzina a schiera con giardino e dop-pia terrazza. 130 mq si compone di salone, cucina abitabile,due camere, altro salone, doppi servizi, + garage . rif 489 Eu490 000 .

''GRATIS'' PRATICHE DI MUTUO AL 100% REALE A TASSI AGEVOLATI ANCHE A CHI NON COMPRA CASA CON NOI !!!

SCALI D’AZEGLIO NS. ESCLUSIVAOTTIMO ANCHE USO UFFICIO!!! app.to sudue livelli con affaccio diretto sui fossi po-sto al 2° piano di bellissimo stabile d' epo-ca, ingr., cucinotto, sala, zona pranzo, stu-dio (o camera), bagno. al liv. superiore:due camere ed altro bagno, termosingo-lo. €190.000 tratt. RIF 443

OCCASIONE

OCCASIONE

PRESSI OSPEDALEbuone le condi-zioni ,piano pri-mo,apparta-mento compo-sto da ampiosoggiorno conlato cottura ,

due camere, stanzetta lavanderia , bagno.risc. autonomo. rif. 485 Eu 143000

ingr. indipendente da giardino di proprietà di70mq piastrellato per 45 con grande pergola inlegno. L'ingresso in salone con camino,cucina se-miabitabile, due camere , bagno , rip. + 1000 mqdi terreno antistante l'abitazione recintato e at-trezzato con acqua e luce+ parcheggio privato.t/a rif.382 Eu 248000 trattabili.

PRESSI VICARELLONOVITA' NS ESCLUSIVA: IN APERTA CAMPA-GNA IMMERSO NEL VERDE MA A 10MIN DALCENTRO CITTA'! Appartamento indipendenteCON GIARDINO DI PROPRIETA' e P.A, ingresso,soggiorno con lato cottura, caminetto, sala/zo-na notte, bagno sf. Pompa di calore Eu 125000

NOSTRA ESCLUSIVA

NS ESCLUSIVA: Via Aiaccia UNICO NEL SUO GENERE!!!Classico RUSTICO TOSCANO DELL' EX TENUTA DISUESE di circa 1200mq con ampio terreno circostan-te. Predisposto per un uso turis�co rice�vo visto lapresenza di: ristorante al piano terra in cara�eris�cofondo ad arcate e pare� a ma�oni faccia vista ed an-�che mangiatoie, al primo piano un B&b con salonepiù altri appartamen� tu� indipenden� compos� damono e bilocali. TRATTATIVE RISERVATE.

CON GIARDINO appart. in ottimo cond. d'epoca congiardino di 100 mq con patio. Ristr.to di recente sicompone di ampio ingr. cucina abit. 2 camere, stanzada bagno, rip., altra camera o salotto nel soppalco. rif.468 EU.335000 tratt.

VIALE ITALIA

pag 45


REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti af-frescati proponiamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi comp.:ingresso in ampio sogg. di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit. concabina armadi e locale sgombero, bagno ampio, t.aut., ottime rifiniture€130000

REF. 2526 � VIC.ZE VIALE MARCONI: in strada a fondo chiuso, in pa-lazzina proponiamo 1 ed ultimo piano disposto su 2 livelli cosi compo-sto - 1 LIV - soggiorno, cucina abitabile, bagno. 2 LIV - 1 camera matr.con cabina armadi, studiolo, termoaut. €135000

REF. 2550 � VIC.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE: In piccolo condominioanni 50 piano secondo finemente ristruttu. composto da ingr., soggior-no con lato cottura, 1 camera matr., 1 cam. singola, bagno, termoaut.€138000

REF. 2528 � ATTIAS: Proponiamo appartamento in palazzo d' epoca ,condizioni pari al nuovo , ottime rifiniture , piano alto, composto da in-gresso in ampia cucina, sala , bagno c.f. , due camere in soppalco , ter-moautonomo + clima , molto luminoso €160000

Ref. 2442 - VIC.ZE FORTEZZA Proponiamo in palazzo d'epoca ben tenu-to 2 app. attigui di nuova ristrutturazione posti ad un 3 piano senza asc.cosi composti: N° 1 App. ca. 70mq, ampio soggiorno con lato cottura, 2camere ampie con cabine armadi, doppi servizi, n ° 2 APP. ca. 100mq,ampio soggiorno con lato cott. ca. 30mq, 1 camera matrimoniale dop-pia con cabina armadi, altra camera matr.le, bagno, termoaut., ottimerifiniture, prezzi a partire da €170000

REF. 1525 � SAN MARCO: App.di c.a. 150mq composto da ingressocentrale con grande corridoio, sala, cucina abitabile con zona pranzo, 4camere matrimoniali, 1 bagno, rip. Poss. FRAZIONAMENTO IN 2 APP.soffitti alti, lavori da fare €170000

VENEZIA REF. 2381 - In palazzo d' epoca con ascensore proponiamo ap-partamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con bal-cone, rip, e bagno s.f., al piano superiore , due camere, bagno s.f., ter-moautonomo + clima €178000

REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. da ri-strutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abita-bile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampio vanosenza fin., poss. soppalchi, ottima vista €180000 tratt.

REF. 2519 � VIC.ZE PIAZZA GUERRAZZI: In condomio con ascensoreproponiamo 6 ed ultimo piano con terrazza abitabile di ca. 40mq com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavori da fa-re €180000 tratt.

REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra propo-niamo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da:ingresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanzadi passo con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2rip. soffitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affa-cio sui giardini, Poss. soppalchi €182000 Tratt.

REF. 2446 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina d'epoca recentemen-te ristrutturata proponiamo 1° ed ultimo piano disposto su 2 livelli -1 LIV- ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno s.f. - 2 LIV - 2 ca-mere, cabina armadi, stanza da bagno con vasca idro., termoaut., otti-me rifiniture, Possibilità acquisto P.auto e GARAGE a parte €185000

REF. 2454 � PROV. PISANA: Proponiamo appartamento buone condi-zioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile con balcone , due ca-mere grandi , bagno c.f. , ripostiglio , temoautonomo, clima , posto au-to assegnato e cantina €190000 TRATT.LI

REF. 2474 � SAN MARCO: In complesso di recente costruzione propo-niamo grazioso app. di ca 70mq composto da: ingresso in ampio sog-giorno con balcone abitabile, cucinotto con balcone verandato, 2 ca-mere, bagno con fin., termoautonomo, come nuovo, Poss. Garage aparte €195000

REF. 2512 � VIC.ZE CALZABIGI: In piccolo condominio anni 60 propo-niamo 3 ed ultimo piano di ca. 110mq composto da ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno, rip., termoau-tonomo, ampia cantina, lavori da fare €205000 tratt.

REF. 2517 � ARDENZA: Proponiamo grazioso terratetto di recentissimacostruzione, pari al nuovo disposto su due livelli per un tot. di ca 70mq,ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, 2 LIV- 2 camere mansardate, ben rifinito €210000

REF. 2452 - COTETO: In piccolo condominio anni 60 ben tenuto Ottimoapp. ben ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., termocentrale, luminoso€224000 TRATT.

REF. 2481 � VIC.ZE PIAZZA ROMA: In piccolo condominio anni 60 di-rettamente dal costruttore proponiamo app. di ca. 75mq ristrutturato anuovo composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura ca.35mq, 1 camera matr. con cabina armadi, 1 camera media, bagno, bal-cone, eleganti le rifiniture, luminoso. €225000

REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palazzo d'epoca con ascensore apparta-mento in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da: ingres-so, soggiorno , cucina , 1 camera matrimoniale, una singola, bagno c.f.,rip., termoatonomo €230000 TRATT.

REF. 2464 - PROVINCIALE PISANA: In piccolo condominio con lavori ditetto e facciata appena eseguiti proponiamo 1° piano in ottime condi-zioni, ca 130mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabilecon balcone, 2 camere matrimoniali dica. 25mq, ulteriore sala o 3 ca-mera, ampio bagno, termoautonomo, ricovero bici condominiale€230000

REF. 2541 � CALZABIGI : proponiamo 2 appartamenti in fase di ri-strutturazione, piano intermedio, composti da ingresso , soggiorno latocottura di 30 mq, , 2 camere matrimoniali , ripostiglio , bagno c.f. , ter-moautonomo , ottime rifiniture, parquet prezzi a partire da €230000tratt.li

REF. 2435 - COLLINAIA: In contesto tranquillo e silenzioso immerso nelverde proponiamo appartamento composto da ingr., sala con balcone,cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno c.f., rip.,cantina di proprietà, termoautonomo €235000

REF. 2545 - ARDENZA : Proponiamo appartamento composto da in-gresso , soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, , rip, due ca-mere matrimoniali , bagno c.f. , termoautonomo , da rimodermare , Ga-rage € 245000 TRATT.LI

REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo pia-no intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingressoin ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimonia-li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €255000

REF. 2521 � EX FIAT: In piccolo e buon condominio recente proponia-mo terzo ed ultimo piano, libero su tre lati finemente ristr. composto daingr., sala con balcone, ampia cucina abitabile con balcone verandato, 2camere matr., bagno, termoaut., GARAGE e cantina €258000

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mqcomposto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno,rip., termoautonomo, p.moto e bici coperto €260000

REF. 2543 - PRESSI VIA PROV. PISANA: In condominio di recentissimacostruzione proponiamo piano intermedio con asc. di 110mq compo-sto da ingr. in ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, gran-de bagno, rip. reale poss. 2 bagno, termoaut., P.auto di proprietà, sof-fitta €260000

REF. 2552 - ARDENZA: In condominio recente con bel parco condomi-niale proponiamo app. di ca. 90mq composto da ingr., ampia sala conbalcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, terrazzina abi-tabile, termocentrale, GARAGE, P.auto cond. €280000

REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 ben te-nuto proponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp. da:ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone veranda-to, 2 camere matr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., luminoso€285000

REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore,ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libe-ro su 3 lati composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno conposs. 2 bagno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimen-ti in graniglia alla veneziana €290000

VIC. STADIO REF. 2460 - Proponiamo app.to, ultimo piano vista mare,molto lumimoso, composto da ingresso, sogg. con terrazzo , cucina abi-tabile con terrazzo verandato, camera matr.le, camera media, bagnoc.f., rip., termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond.€290000

REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta daingresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi ser-vizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €290000

REF. 2527 � SCOPAIA: In ottimo condominio immerso nel verde pro-poniamo 3 piano con asc. composto da ingr. in sala doppia con poss. ri-pristino 3 camera, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi, 2 bal-coni, termoaut., GARAGE, ampia soffitta e p.auto ass. €310000 tratt.

REF. 2478 � VIC. STADIO: Proponiamo appartamento di 120 mq. da ri-modernare, composto da ingresso , soggiorno con ampio terrazzo , cu-cina abitabile con terrazzo , due camere matrimoniali, una singola , dop-pi servizi c.f., termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond.€315000

Ref. 2504 - SALVIANO : Proponiamo 2 appartamenti nello stesso pa-lazzo ambedue composti da ingresso , sala con terrazzo, cucina abitabi-le con cucinotto separato e balcone verandato, tre camere , doppi ser-vizi, 2 posti auto e garage per ogni appartamento, T/A € 325000

Ref. 2503 - STADIO: Ultimo piano con asc. ca. 100mq composto da in-gresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 3 came-re, bagnoc.f. , rip., vista mare, termocentrale, grande GARAGE €350000

REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca ben tenuto conascensore proponiamo appartamento con vista sul canale ampia me-tratura ca. 170mq + vari soppalchi composto da: ampio ingresso, salo-ne doppio ca. 50mq con camino in muratura, cucina abitabile, 3 came-re, 3 bagni. rip., termoaut., ottime condizioni €350000 tratt.

Ref. 2485 - CALZABIGI Piano alto in buone condizioni ca. 140mq com-posto da: ingresso in salone con balcone abitab., ampia cucina abita-bile con terrazza verandata, 4 camere, doppi servizi, termocentrale,GARAGE di ca. 18mq, libero subito € 355000 tratt.

REF. 2475 - CALATAFIMI: In ottimo contesto proponiamo ultimo pianocon asc., mq 100 con vera terrazza abitabile sul verde e GARAGE, in-gresso, sala ampia, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni c.f., termoautomo, p.auto cond €375000

REF. 2445 - BANDITELLA : Proponiamo appartamento in ottime condi-zioni composto da ingresso ,sala conterrazzo abitabile di 15 mq, cucinaabitabile , tre camere, doppi servizi, termoautonomo + clima , garage ,buone rifiniture €440000

Ref. 2471 - BANDITELLA: In contesto signorile circondato da ampispazi a verde condominiale proponiamo piano intermedio ca. 115mqin perfette condizioni composto da: Ingresso in sala con balcone abi-tabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 cameramedia, doppi servizi, 3 ripostigli, GARAGE + ampia cantina di proprie-tà, Ottima vista ed esposizione. €490000

REF. 2423 - VIC. MONTEBELLO proponiamo appartamento mq. 180 +cantina e Garage, composto da doppio ingresso , sala doppia con ter-razzo , cucina abitabile con sala da pranzo con grande terrazzo , tre ca-mere , doppi servizi, due ripostigli , termocentrale €500000

Cell. 346 0812740 - 346-9934943

Tel 0586 839435 -

Ref. 2484 proponiamo appartamento da ri-modernare composto da ingresso , ampia sa-la con TERRAZZA DI 95 mq. VISTA MARE , cu-cina abitabile con piccola dispensa, camera

matrimoniale,camera mediagrande, ampiobagno c.f., al-tro ripostiglio ,termoautono-mo , posto au-to cond. € 395000

ANTIGNANO MARE

Via Michon, 5 - Livorno

Ref. 2505 In piccolo condominio proponiamo app.di ca. 90mq con lavori da fare composto da ingres-so, sala, cucina abitabile con balconcino, 2 camerematrimoniali, bagno, rip., sottotetto da sfruttare,ottimo rapporto metratura-prezzo €155000

PROVINCIALE PISANARef. 2418 - Ns. Escusiva: proponiamo apparta-mento in buone condizioni composto da in-gresso , sala , cucina abitabile, 2 camere ma-

trimoniali ( realeposs. 3° camera),bagno c.f., ripo-stiglio aereo.Cantina e postoauto condomi-niale, termoau-tonomo + clima€ 160000 tratt.li

PIAZZA SAN MARCO

pag 46


REF. 2497 � BANDITELLA : Proponiamo appartamento pari al nuovocon ottime rifiniture, composto da ingresso in sala con zona pranzo, am-pio terrazzo abitabile con vista mare e giardini, cucina s/abitabile , unamatrimoniale con bagno privato, stanza armadi con terrazzo dalla qua-le e possibile ripristinare la 3° camera , camera singola e altro bagno c.f.,termoautonomo, soffitta, garage €515000

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura inconteso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e ter-razzo abit., cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizic.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000 TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e diampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cu-cina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 bal-coni, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZESORGENTI NOSTRA ESCLUSIVA REF. 2507 - In piccola palazzina consoli 2 app. proponiamo 1 ed ultimo piano completamente ristrutturatodi ca. 55mq composto da terrazza abitabile d'ingresso, soggiorno conlato cottura con doppia finestra, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., armadio amuro, termoaut. + clima., faciltà parcheggio auto € 155000 TRATT.

REF. 2482 - SALVIANO: In ottimo contesto proponiamo piccolo terra-tetto con ingresso ind., ca. 90mq di giardino fronte retro, libero su trelati composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno c.f.,P.auto riservato, rip. esterno €170000

REF. 2439 - NS. ESLUSIVA VIA DEI CARROZZIERI : Proponiamo TERRA-TETTO composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio soggior-no con lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano superiore, ca-mera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoautonomo.€170000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE

REF. 2424 - P.SSI PORTA A MARE In piccolo condominio anni 60 grazio-so ultimo piano s.asc. con splendida terrazza abitabile di ca. 40mq, fi-nemente ristrutturato e cosi composto: ingresso, sala, cucina abitabile,1 camera matrimoniale, 1 vano di ca. 5mq adibito a studio, ampio ba-gno con doccia idromassaggio, t.aut. €172000

REF. 2511 � VIC. PROV. PISANA : Proponiamo appartamento compostoda ingresso in grande soggiorno con lato cottura con TERRAZZA di 35 mq., camera matrimoniale , bagno c.f. , termoatonomo + clima €178000

Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ristrut-turato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. - ingres-so indipendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile, rip., 1 ca-mera matrimoniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo soggiorno, 1 ca-merina, termoautonomo, P.auto davanti a cancello carrabile €178000

REF. 2488 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto incontesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto pia-strellato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera ma-trimoniale con cabina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima,ottime rif. €175000

VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recente-mente ristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq compostoda: ingresso in soggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matrimoniale,bagno c.f., terrazzina abitabile, termoautonomo, perfette condizioni, ri-covero bici cond, faciltà parcheggio auto €185000

REF. 2184 - VIC.ZE BASTIA: proniamo terratetto su 3 livelli composto daingresso ind. cucina a vista con soggiorno in soppalco , rip., al 1 piano 2camere matrimoniali, bagno, stanza open space adibita a camera ma-trimoniale con terrazza a tasca , P.auto di proprietà €210000

REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e si-lenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 pia-ni interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giornocon angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lu-cernario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.autodi propr. Prezzi a partire €230000

REF. 2426 - VIC. VIALE CARDUCCI: In piccolo complesso 4 App. a terra-tetto in fase di costruzione disposti su 2 piani interamente abitabili e co-si composti: P.T rialzato, ingresso indipendente in ampio sogg., cucinaabit. con accesso al GIARDINETTO , bagno , al piano superiore, 2 came-re, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, per info. e progetti nei ns. uffici,prezzi a partire €235000

REF. 2542 � VIC.ZE VIALE MARCONI: In piccolo condominio propo-niamo piano terreno di ca 90mq composto da ingr. in soggiorno, cuci-na abitabile, sala da pranzo con vetrage diretta nel GIARDINO di pro-prietà di ca 80mq, 2 camere matr., bagno c.f., rip., ampia cantina, ter-moaut., ottime condizioni €255000 tratt.

REF. 2538 � VIC.ZE OSPEDALE: In contesto privato e tranquillo realiz-zazione di n. 4 palazzine disposte su due livelli con ingresso indipen-dente, soggiorno con lato cottura, 2/3 camere, doppi servizi, rip., GIAR-DINO e P.AUTO, pannelli solari, ottime rifiniture €290000

REF. 2540 � ARDENZA: In piccolo condominio proponiamo app. compl.ristrutturato in stile rustico ca. 90 mq composto da ingr., ampia sala,grande cucina abitabile in muratura, 2 camere, bagno, spazioso rip.,splendida TERRAZZA ABITABILE di ca. 40mq, termaout + clima. €300000

REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Piano terre-no di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cu-cinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibi-to a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut.€305000 TRATT.

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta daingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo, pred. a/c,impianto allarme €310000

REF. 2489 - COLLINAIA: Direttamente dal costruttore, in fase di tot. ri-strutturazione proponiamo 1 ed ultimo piano di palazzina d'epoca com-posto da: ingresso in ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere, ba-gno, balcone con scesa su terrazza abitabile di ca. 25mq, Giardino co-municante di ca. 150mq con passo carrabile, ampio Garage con porti-cato (adibito a miniappartamento), ottime rifiniture con poss. persona-lizzazzione €340000 TRATT.

REF. 2465 - VIC. BASTIA Proponiamo palazzina libera su tre lati, pari alnuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f., terrazza apiano con pergolato e giardinetto piastrellato di 30 mq. , al piano su-periore , tre camere e bagno con balconcino, ottime rifiniture, termo-autonomo , Rip. esterno , posto auto di proprietà €380000 TRATT.LI

Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova co-struzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da in-gresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, tavernafinestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari,prezzi a partire da € 430000

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponia-mo piano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo ancheper uso ufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccoloannesso, terrazza di ca. 50mq, termoautonomo €510000

REF. 2476 ANTIGNANO Proponiamo appartamento 150mq. pianointermedio, subito disponibile , composto da ingresso, sala doppiacon terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone verandato, tre ca-mere, doppi servizi c.f., termoautonomo, Garage €530000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed infase di ultimazione comp. da 2 unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosicomp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di ter-razzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., am-pio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LI

REF. 2523 � VIC.ZE PIAZZA ATTIAS: Proponiamo palazzina d'epoca bi-familiare composta da 2 app. di ca. 110mq cadauno, (piano terra e pri-mo piano) con poss. di sfruttare la zona sottotetto per ulteriori vani inmansarda, giardinetto piastrellato € 550000 tratt.

REF. 2547 � MONTENERO BASSO: In zona tranquilla e riservata pro-poniamo porzione di palazzina bifamiliare (costruzione anni 80) dispo-sta su 2 piani interamente abitabili composta da ingr., sala doppia conuscita su terrazza abitabile, grande cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, sottotetto, cantina, ampio garage, giardino di ca. 200mq, Vistamare €560000

REF. 2012 � ANTIGNANO : Proponiamo palazzina d'epoca libera suquattro lati con ingresso indipendente con carrabile composta da : in-gresso , sala con camino , cucina abitabile , due matrimoniali, una me-dia, una singola, tre bagni , ripostiglio, dependance esterna , lavanderia,locale cottura esterno , cantina , termoautonomo , Giardino in partepiastrellato di 400 mq. Possiblità di rialzare tutta la palazzina ! € 565000

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaura-ta nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista ma-re e monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cotturadi ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda di ca.50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a terrazza abitabile ca.30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ot-time rifiniture €580000

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare proponiamo (uni-co app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq diGiardino, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare lo-cali ad uso-studio o miniappartamento €620000

REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 laticon 600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere, dop-pi servizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tutto su trepiani fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardino , ottime condi-zioni €650000

REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzinadi recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e di-sposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq,cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matr.li, stan-za da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben fine-strata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera , ba-gno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo carra-bile €700000

REF. 2305 - NS. ESCLUSIVA MONTENERO: Proponiamo palazzina li-bera su 4 lati con 400 mq. di giardino con accesso carrabile, compostada ampio ingresso, sala con camino e suggestiva vista mare , sala dapranzo , cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e terrazza a pianocon vista sulla città , bagno c.f., al piano superiore due matrimoniali euna camera media, bagno c.f. , ampia cantina uso taverna, termoauto-nomo , ottime rifiniture €700000 TRATT.LI

RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponia-mo un app.to e due villette di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati di-sposte su due piani interamente abitabili + taverna parzialemte interra-ta e finestrata, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40 mq,Ottime rifiniture. INFO IN AGENZIA

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villamonofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultima-zione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giar-dino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista ma-re e città proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione svi-luppate su 3 livelli per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abi-tabili e balconigarage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIOREF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SO-LEGGIATO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3lati e disposte su 3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr.in ampia zona giorno con cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3bagni, taverna fin., ampia terrazza abit. vista mare, balcone perimetra-le, GARAGE di ca. 20mq, Passo carrabile con GIARDINO CA. 600MQPoss. vendita anche a grezzo. PER INFO E PREZZI RIVOLGERSI NEINS. UFFICI

AFFITTIREF. 2467 - VIC. VIA GRANDE : proponiamo bilocale completamente ar-redato composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , cameramatrimoniale , bagno s.f., e ripostiglio. €600 + COND. CONTRATTODA CONCORDARE

REF. 1246 - MERCATO: App.to composto da ingresso, soggiorno, cuci-notto, ampia camera matrimoniale,rip, antibagno e bagno c.f. Arredatosolo la cucina, pavimenti in parquet €650,00 + CONDOMINIO

REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia inperfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca.85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cuci-notto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e par-quet. Arredato €750

REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a duepassi dal mare proponiamo appartamento di ca. 120mq in perfettecondizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balco-ne, termocentrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a lungo termi-ne. €950

Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

[email protected] www.borsarealestate.it

REF. 2520 - In complesso di nuova realizzazione accettiamo pre-notazioni per appartamenti di varie tipologie , GARAGE e P.AUTO

CONSEGNA 18 MESI

INFO, RENDER E PREZZI IN UFFICIO

COTETOREF. 2518 - In complessodi nuova realizzazione ac-cettiamo prenotazioni perappartamenti di varie ti-pologie ampi balconi e ter-razze abitabili, alcuni convista mare, GARAGE eP.AUTO

CONSEGNA 24 MESIINFO, RENDER E PREZZI

IN UFFICIO

VIALE ITALIA

pag 47


Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

VENEZIA R.93 Nella parte più caratteristica della “Ve-nezia” e in zona tranquilla, 1° piano, appartamento mq65 composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, ba-gno con finestra. Termoautonomo. OTTIMA OPPOR-TUNITA’. €128.000 TRATT.

ZONA V.LE DELLA LIBERTA’ R.101 Appartamento mol-to luminoso composto da soggiorno con lato cottura,camera matrimoniale con armadi a muro, bagno. Can-tina. IDEALE X INVESTIMENTO (REDDITO DIMOSTRA-BILE) €165.000

VIA CRISPI R.02 In palazzo recentemente ristrutturato,appartamento mq 70 piano primo in buone condizionicomposto da ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio ampio. Termo-autonomo. €175.000

ANTIGNANO R.43 OCCASIONE! In zona tranquilla,contesto interno BILOCALE COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO con balcone e posto auto condomin.OTTIMO ANCHE x INVESTIMENTO. REDDITO GARAN-TITO. €179.000

SALVIANO R.36 Terratetto completamente ristruttura-to con ingresso indipendente composto da soggiornocon lato cottura, piccolo ripostiglio, bagno; al piano su-periore 2 camere a mansarda e ripostiglio con finestratrasformabile in 2° bagno. Termoaut. €182.000

SCALI D’AZEGLIO R.89 In palazzo storico appartamentocaratteristico con travi a vista, mq 80 ca composto daingresso, ampio soggiorno con camino, 2 camere, cuci-na, bagno con finestra. Buone condizioni. Termoauto-nomo. €185.000

ARDENZA R.92 Terratetto in ottime condizioni compostoda ingresso, soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camereal piano superiore. Inclusa cucina €210.000

SORGENTI R.09 OTTIME CONDIZIONI – ULTIMOPIANO in palazzo con facciate e tetto 2010 conascensore, molto luminoso e panoramico, mq 90,ingresso-soggiorno, cucina con accesso a grandeveranda attrezzata, 2 camere, bagno, ripostiglio.Termoaut.+climatizz.. €240.000 Poss.tà acquistocantina e posto auto.

LA ROSA R.125 In contesto interno e tranquillo, apparta-mento luminoso composto da ingresso, sala con balconeabitabile, cucina abit. con ripostiglio, 3 camere (2 matr.), 2bagni. Cantina. Posto auto di proprietà. €259.000

ANTIGNANO MARE R.68 In contesto signorile, a 2passi dal mare, appartamento ristrutturato, ultimopiano con ascensore, composto da ingresso, sog-giorno con piccolo spazio esterno attrezzato, 2 ca-mere, cucina abitabile, bagno con finestra. Terrazzaa tasca. T.aut. €349.000

ANTIGNANO In palazzina bifamiliare con ingresso in-dipendente, ammobiliato moderno, contesto tran-quillo, contratto transitorio, composto da soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno condoccia e finestra, rip. Termoautonomo. Spazio ester-no privato. €750MONTEBELLO: In palazzina d’epoca, appartamentocompletamente ristrutturato, mai abitato, compostoda soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno. Ter-moaut. Giardino. Posto auto interno. Vuoto. Con-tratto 4+4. €1.000ANTIGNANO: In villa nuova costruzione ampio ap-partamento terra tetto composto da salone, cucina,3 camere, 3 bagni. GIARDINO e TERRAZZE A TASCA.Vuoto. Contratto libero. Possibilità scelta pavimentie rivestimenti bagni e cucina. €1.500

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

VENDITE IN CITTA’CORSO AMEDEO

R.29 Piano basso. Luminoso.Nuovo Ingresso, soggiorno, cuci-na con ripostiglio, 2 camere, ba-gno. Termoautonomo.

€135.000

MASTACCHI

OCCASIONE! In palazzo recente conascensore appartamento mq 58composto da ingresso/soggiorno conbalcone, cucina, camera matrimonia-le, bagno con finestra. Termoautono-mo. Posto auto di proprietà'

€149.000

ANTIGNANO

In piccolo condominio appartamento al pianorialzato completamente e recentemente ristrut-turato, composto da ampia zona living (ingresso +soggiorno + zona pranzo), cucina, 2 camere ma-trimoniali, bagno con vasca e finestra. TERRAZZAABITABILE a piano + spazio esterno a verde. Ter-moautonomo. Posto auto. €290.000 (POSSIBILI-TÀ ACQUISTO GARAGE)

€290.000

ARDENZA MARE

A 300 mt dalla Rotonda di Ardenza, in contestotranquillo, appartamento in QUADRIFAMILIAREcon ingresso indipendente composto da soggior-no ampio con camino, cucna abitabile, 2 camerematrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio.Mansarda con accesso a TERRAZZA a tasca di mq16. Posto auto interno. GARAGE di mq 15, Ter-moautonomo. €460.000 TRATTABILI

€460.000 TRATT.

PRESSI FORTEZZA

TERRATETTO DISPOSTO SU UN SOLO LI-VELLO, IN OTTIME CONDIZIONI compostoda soggiorno (32 mq) con angolo cottura,camera matrimoniale, studio, bagno. RESE-DE ESCLUSIVA di mq 24. Posto auto di pro-prietà. Termoautonomo + climatizzazione.

€215.000

VIA REDI

R.129 In contesto signorile, piano altocon ascensore, subito disponibile, ap-partamento mq 110 composto da in-gresso, sala con accesso a terrazza, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2bagni entrambi con finestra, ripostiglio.Possibilità posto auto in affitto.

€280.000

ARDENZA MARE

R.26 A due passi dalla BaracchinaRossa, in piccolo condominio ben te-nuto, appartamento mq 150 compo-sto da ingresso, sala doppia, cucinaabitabile, 3 camere matrimoniali, 2bagni, ripostiglio. 2 cantine. Postoauto.

€550.000

ANTIGNANO

R113 In buon contesto residenziale immerso nel verde e in zona tran-quilla, appartamento in buone condizioni mq 130 ca composto da in-gresso, sala doppia con balcone, ampio tinello e cucinotto, 3 camere,doppi servizi con finestra, ripostiglio. Soffitta ad uso mansarda. Canti-na. Garage mq 20.

€430.000 TRATT.

P.SSI VIA GROTTA DELLE FATER.14 NOVITA’SUL MERCATOVILLA D’EPOCAMQ 250 UNICAIN ZONA INDI-PENDENTE SU 4LATI CON GIAR-DINO CIRCO-STANTE DI MQ400 DISPOSTASU 2 LIVELLI +TERRAZZA PA-N O R A M I C A .

POSSIBILITA’ CONCRETA DIVISIONE IN2 APPARTAMENTI. DA RISTRUTTURA-RE. ULTERIORI INFO NS. UFFICIO.

PARRANA S.MARTINO

IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE, in po-sizione dominante, appartamento moltoluminoso con ingresso indipendente com-posto da soggiorno con camino e accessoa grande balcone, cucinotto, 3 camere,bagno con vasca e finestra. Doppia TER-RAZZA di proprietaà, mq 50, al piano ter-reno. Termoaut. Garage mq 15.

€215.000

MONTENERO

R.56 VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI CONAMPIO GIARDINO (mq 1.400) come nuova(2007) con rifiniture prima scelta composta dasala con accesso a TERRAZZA con STUPENDAVISTA SU LIVORNO E MARE , cucina abitabile,4 camere, 2 bagni. Inoltre ampia zona al pianoterra con soggiorno di mq 50con camino, cuci-na, 2 stanze pluriuso di mq 12, ripostigli, ba-gno/lavanderia.

€750.000

SORGENTI

R.107 Appartamento molto lumino-so, piano basso, ampio ingresso, sala,(o 3a camera) cucina abitabile, 2 came-re, 2 bagni, ripostiglio Cantina di mq13. Box di mq 10.Termoautonomo.

€157.000

IN PRESTIGIOSA VILLA STORICAcon ampio parco secola-re, proponiamo appar-tamento finemente ri-strutturato con ingresso,sala, cucina, soggiornocon camino e accesso averanda con STUPENDAVISTA MARE, 2 camere,bagno. Completa la pro-prietà garage di mq 45con soppalco praticabile(usufruibile e trasforma-bile in dependance/stu-dio), porzione di parco(mq 1.900) di proprietà.

L’immobile, vista la sua unicità, è indirizzato ad unaclientela amante della ricercatezza del gusto.

€580.000

pag 48


AD.ZE CORSO MAZZINI 1° PIANO ED ULTIMO:graziosissimo app.to con sogg. con lato cott., ba-gno, camera in soppalco, cabina armadi €118.000CENTRO: con grande ingr. cucina abit. con di-spensa 2 camere bagno ripostiglio termoauto-nomo compl.te nuovo con parquet e bel bagnomai abitato e libero subito €125.000 RIF. 138CENTRO NS. ESCLUSIVA appartamento al 3° edultimo piano di recente ristrutturazione comp.da: ampio ingr. grande sala cucina abitabile ca-mera matr.le bagno (reale possibilità di ricavarela 2° camera) termoaut. (posto auto custodito a€70) €129.000 TRATTPROVINCIALE PISANA: con ingresso indipen-dente completamente ristrutturato con moltogusto composto da ampio soggiorno con latocottura camera matrimoniale studio bagno c.f.cantina ad uso esclusivo termoautonomo€135.000 PORTA A MARE: completamente ristrutturatocomposto da ingresso grande sala cucina abita-bile a vista 2 camere (matrimoniale + media) ba-gno con finestra termoautonomo. Possibilità diacquisto garage. €150.000COLLESALVETTI ALTO con ingresso indipenden-te 1° piano con ampio soggiorno con caminettocucinotto a parte 2 camere bagno c.f. ripostigliotermoautonomo completamente ristrutturataa nuovo €150.000 RIF. 180COLLINE: in piccolo cond. di soli 2 condòmini:appartamento completamente ristrutturato direcente con molto gusto 1° piano ed ultimocomposto da ingresso, cucina abitabile, 2 came-re (1 grande matr.le e 1 media) bagno con fine-stra termoaut. climatizzato ripostiglio vendesicompletamente ben arredato (compreso nelprezzo di vendita) €155.000 tratt. RIF. 168AD.ZE BENAMOZEGH: grazioso appartamentocomposto da ingresso sala cucina abitabile converanda 2 camere bagno con finestra termoau-tonomo Ampia possibilità di parcheggio.€178.000CENTRALE in ottimo palazzo con ascensore ap-partamento completamente ristrutturato conmolto, gusto composto da ingresso con lato stu-dio soggiorno con lato cottura 1 camera matri-moniale con cabina armadi, altra camera bagnoc.f. Termoautonomo climatizzato terrazza co-perta €180.000 tratt VENEZIA 2° piano in ottimo palazzo d'epoca conascensore Loft composto da: salone di 60 mqcon lato cott. soppalco in legno a vista di 40 mq

di cui mq 28 di camera e ed il resto stanza arma-di o cameretta, bagno con vasca e doccia. Ter-moaut. climatizzato Ristrutturato molto benecon parquet in tutta la superficie dell'apparta-mento. €189.000 NIBBIAIA: in ottimo complesso VISTA MARE ap-partamento nuovo mai abitato su due livelli-composto: ingresso in grande salone cucina stu-dio bagno 2° livello 2 camere (predisposto per2° bagno) Garage ampio 2 posti auto termosin-golo. Terrazzo Vista mare. €195.000 tratt.ZONA MARCONI In palazzina appartamento tut-to nuovo ristrutturato su 2 piani con terrazzaabitabile composto da ingresso cottura soggior-no bagno 2 camere di cui 1 con stanza armadirip posto auto in affitto Ottima €208.000 Rif 176GUASTICCE in ottima zona proponiamo innuovo complesso trifamiliare appartamenticon ingresso indipendente tutti con 2 came-re e 2 posti auto di proprietà Prezzi a parti-re da € 210.000COLLINE in piccolo condominio appartamen-to al 2° ed ultimo piano composto: ampio in-gresso sala con balcone cucina abitabile converanda e ripostiglio/lavanderia 2 camerematrimoniali e bagno c.f. cantina termoauto-nomo climatizzato €210.000 tr. Ampia facili-tà di parcheggio

ARDENZA MARE: in ottima zona piano terrenoappartamento di ottima e recente costruzionecon ingresso soggiorno con lato cottura e ba-gno al 2° livello 2 camere con lucernari gran-dissimi (possibilità del 2° bagno) termoautono-mo. No condominio. €210.000 tratt

CENTRO con meraviglioso giardino di 150 mqcon Gazebo app. ristr. con ingr. sala cucina abi-tabile 2 camere bellissimo bagno c.f. ripostiglio,t.aut. (poss.tà di ampliare la casa) €215.000 tratt AD.ZE CALZABIGI in piccolo condominio 1°piano ed ultimo, appartamento completa�mente ristrutturato con moltissimo gusto com�posto da: ingresso in grande soggiorno cuci�notto separato 2 camere 2 bagni 2 ripostiglibalcone termoaut €215.000 TRATT.ZONA CRISPI: in ottimo palazzo con ascenso-re appartamento ristrutturato con gusto, pavi-menti in marmo, composto da: ampio ingres-so sala di 24 mq cucina abitabile camera ma-trimoniale camera singola bel bagno con fine-stra armadio a muro €215.000

COTETO in buon cond. con posti auto apparta-mento ben ristrutturatodi recente composto daingresso sala con balcone cucina abitabile condispensa e balcone 2 camere (1 matrim. + 1 me-dia). Bagno MOLTO CARINA €224.000 TRATT.CENTRALE: in ottimo palazzo con asc. app. qua-si nuovo con buone rifiniture composto da ingr.in grande sala cucina abitabile con balcone e la-vanderia 3 camere (una con cabina armadio) 2bagni tutti e due con finestra t.aut. (possibilità diacquisto/affitto garage o p. auto) €225.000PONTINO: vendesi piano terreno appartamen-to di oltre 140 mq con all’interno piccolo capan-none di 70 mq (possibilità di appartamento) ter-razza di 70 mq e giardino di 500 mq €240.000Informazioni c/o agenzia.GAUSTICCE: in ottima zona proponiamo in nuo-vo complesso quadrifamiliare ULTIMO apparta-mento con ingresso indipendente di 120 mq cir-ca composto da soggiorno cucinotto 2 camerebagno terrazza abit. piano superiore con ulte-riore vano da personalizzare e terrazza abitabilea tasca oltre a 2 posti auto di proprietà €240.000ZONA PIAZZA ROMA In ottimo palazzo conascensore appartamento composto da ingressosala cucina abitabile con veranda 3 camere 2 ba-gni ripostiglio terrazzo. POSTO AUTO (Possibilitàacquisto di grande garage) €255.000 RIF. 160SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo palazzocon parco condominiale bell’appartamento conottime rifiniture come nuovo com.to da: ingres-so ampia sala/soggiorno con lato cottura came-ra matrim. bagno 2° livello altra sala (oppure 3acamera) terrazza abit., camera singola grandebagno ripostiglio t/a climatizzato p. auto coper-to di proprietà €285.000 tratt ZONA ROMA Ottimo app.to in palazzina di sole2 unita mq 110 circa disposto su 2 piani compo-sto da ampia zona giorno di 45 mq con terrazzaabit. di mq 15 bagno e piano superiore compo-sto da 2 camere grandi e bagno ottime rif.re peramatori €295.000 Rif 177

GABBRO a 1 km dal Gabbro VILLINO libero su4 lati composto da: ingresso soggiorno cuci-na abitabile sala da pranzo bagno al 2° livello2 camere bagno. Ampio locale ripostiglio. ter-mosingolo Terreno di 1.000 MQ (possibilità diampliamento volumi) €300.000 tratt.

VIC. GOITO in ottimo palazzo terreno rialzatocomposto da ingresso salone di 36 mq cucinacon veranda reparto notte con 2 matrimonialibagno e ripostiglio CANTINA POSTA AUTO E GA-RAGE (reale possibilità della 3° camera matri-moniale in quanto l’appartamento originaria-mente aveva la terza camera). €320.000 tratt.GOITO: palazzina di nuova costruzione libera sutre lati disposta su 2 piani abitabili più TAVERNAcon ampio giardino e con passo carrabile dop-pio posto auto possibilità di creare Garage di mq16 €410.000 tratt ZONA BASTIA: villetta con 2 giardini, garage (17mq) e posto auto composta da ingresso sala cu-cina abitabile bagno c.f. 2° piano abitabile 3 ca-mere bagno c.f. 3 balconi + Mansarda con cami-netto e studio terrazza di 16 mq. Molti lavori fuo-ri capitolato. No condominio. €410.000COTETO: immersa nel verde Villetta libera su 3lati con ottime rifiniture composta da Piano Ter-reno: sala cucina abit bagno (50 mq) 2° Piano 3camere bagno (50 mq). Taverna di mq 80. Ter-moautonomo. Giardino di 250 mq con passocarrabile e Garage. €510.000ZONA MONTEBELLO: piano terreno rialzato congiardino e passo carrabile meraviglioso apparta-mento ristrutturato con materiali di grande pre-gio composto da ingresso ampia sala con balco-ne cucina con grande veranda 2 camere matri-moniali grande e lussuoso bagno (predisposizio-ne per 2° bagno). Termoautonomo. ClimatizzatoAllarme di ultima generazione Avvolgibili elettri-ci Parabola Appartamento condominiale affitta-to con conseguente abbattimento dei costi con-dominiali €630.000

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.839358Cell: 333.4528935 - 328.3032362

ZONA LARDE-REL: 1° piano cucina con

dispensa camera matrimonialestanza armadi con soppalco bagno c.f.t/a Arredata completa contratto transito-rio. (possibilità di residenza) €500

CENTRALE: in palazzo con asc. arredatocontratto transitorio ingresso cucina abita3 camere (5 posti letto) bagno Adatto a tra-sfertisti e/o ditte. €650 + cond.

BANDITELLA: in condominio di prestigiocon ascensore appartamento compostoda: sala cucina abitabile ripostiglio 2 ca-

mere (matrim + media) bagno 4 balconitermoautonomo. Completamente benarredato. Contratto transitorio. €700

BASTIA: piano alto con asc. composto daingresso sala cucina tinello 3 camere ba-gno Libero da mobili contratto 4 anni + 4anni €700 + condominio

CAVOUR: in palazzo prestigioso conascensore appartamento molto carino eben ristrutturato composto da ingressoampio sala cucina abitabile bagno cabinaarmadio in soppalco camera e studio.Ben arredato. Contratto transitorio. €700

AD.ZE STAZIONE: in zona tranquilla appar-tamento al 2° piano in piccolo condominiocomposto da: ingresso sala con balcone cu-cina tinello con veranda 2 camere matr.libagno t/a garage giardino Arredato con-tratto transitorio €850,00

VIA COSTANZA: in ottimo palazzo conascensore e ciorcondato dal verde ap-partamento arredato completamentecontratto libero 4 anni + 4 anni compo-sto da: ingresso sala cucina abitabile 3camere 2 bagni ripostiglio ripostiglio po-sto auto termosingolo. €850 + condomi-nio (libero a giugno 2011)

VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: bell'apparta-mento di 120 mq con ingresso grande sa-lone con balcone perimetrale cucina abita-bile con balcone rip 2 grandi camere ma-trimoniali 2 bagni armadio a muro. Giardi-no cond. con posto auto e cancello auto-matico. €1.000

10 KM DA LIVORNO: immerso nel verde diuna stupenda campagna, TERRATETTO di100 mq ca. completamente rimesso a nuo-vo con molto gusto e con pannelli solaricomposto da ingresso sala 2 camere bagnotermoautonomo. Giardino. Contratto tran-sitorio. Semiarredato. INFO NS UFFICI

FONDI E CAPANNONI

ZONA CENAIA: in ottimo complessocommerciale in grande sviluppo VEN-DESI capannone di 10 anni di mq 250ca. con bagni e spogliatoi. Al 1° piano2 appartamenti ristrutturati di 120mq ciascuno piazzale di 320 mq€350.000 tratt.

GARAGE: VIC.ZE PIAZZA CAVOUR AF-FITTASI O VENDESI

AFFITTI DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

CENTROampio appartamento luminosoal 2° piano composto da grandesoggiorno con lato cottura ca-mera matrimoniale, camerina,bagno c.f. t/a Ottimo stato. LIBE-RO SUBITO. €120.000

FABBRICOTTIP. terreno CON GIARDINO DI 1OOMQ composto da ampio ingressosalone esala dapranzoc u c i n aabitabi-le condispen-sa 3 ca-mere matrimonialibagno annesso/ la-vanderia t.aut. Alcuni la-vori. €300.000

piano alto con ascensore di apparta-mento di grande metratura compostoda ingresso salone doppio con balconecucina abitabile con grande veranda 3camere matrimoniali 1 studio doppiservizi. €285.000 tratt. libero subito

CENTRALISSIMO1° piano completamente NUOVAcon soffitti a volta composto da in-gresso sala ampia cucina abitabilecon terrazza di 35 mq 2 camerematrim. bagno termoautonomo.Posto bici. €300.000 tratt

ARDENZA

terratetto con ingresso indipendente e 150mq di giardino composto da ampia sala dioltre 30 mq con camino cucina abitabilestudio e stanza lavanderia reparto nottecon camera media bagno e stanza matri-moniale con bagno padronale c/f e stanzaguardaroba possibilità posti auto in affittot/a 365.000 €

VIA DEGLI ARCHI

pag 49


ruol

o n.

1919

NUDA PROPRIETA, VIA SGARALLINO,appartamento al 1 piano con terrazza abi-tabile ampio soggiorno con lato cottura,ca-mera ,bagno c\f, (possibile ricavere 2 ca-mera) RICH, 120.000,00 TRATT. SALVIANO con giardino fronte e retro, ap-partamento ingresso indipendente in com-plessorecente costruzione, sala con cottu-ra, camera matrimoniale, bagno. posto au-to proprieta'viene venduto arredato. otti-mo per investimento. come nuovo, RICH.165.000 TRATT.RIF V/422*PORTA A MARE CON TERRAZZA ABITABI-LE, Appartamento al 1 e ultimo piano di belpalazzo composto da sala con cottura, ba-gno,ripostiglio. Al livello superiore ABITABI-

LE Camera matr.le,camera singola,bagno.TERRAZZA PERFETTO NESSUN LAVORO DAFARE,. RIF. V/451 RICH, 178.000 TRATT*CENTRO ATTICO 80 MQ con 50 mq diterrazza, 6 piano c \a,t\a. sala,cucina,2 ca-mere, bagno da rimodernare RICH,180.000 TRATT. OCCASIONE. OTTIMOPALAZZO. Rif. V/435

VIA CESTONI VILLA LIBERA SU 2 LATI CONTERRAZZA 160MQ E AMPIO GIARDINO,GARAGE INGRESSO, SALONE, 4 CAMERE, 2BAGNI, CUCINA CON SALA PRANZO. DACOMPLETARE NELLA RISTRUTTURAZIONEINIZIATA DAI PROPRIETARI, POSSIBILITA' DIEDIFICARE ALTRO PIANO......OCCASIONERICH. 370.000 TRATT RIF V\443

PARRANA CON BELLISSIMA TERRAZZA ABITABI-LE, App.ti in palazzina con ingresso indip.te Sala,cucina, 2 camere, bagno, GARAGE. Rich. 155.000,00 tratt. Rif. v396

VICARELLO. Appartamento in ottimo complesso,sala, cucina, 3 camere, bagno ampio, ripostiglio,

veranda.GARAGE E POSTO AUTO. RiC. 205.000, 00TRATT. RIF. V191

COLLINE LIVORNESI (PRESSI GABBRO) VILLINO li-bero su 4 lati con 2000 MQ GIARDINO, GARAGE.sala, cucina, bagno, camera, AL livello superiore 2camere, bagno e rip. Rich. 290.000, 00 Rif. BB15

IN CITTA’ CON GIARDINO O TERRAZZA SPECIALE MARE E CAMPAGNA

IMMOBILI SELEZIONATI DEL MESE

IN POSIZIONE DOMINANTE, UNICO NEL SUO GENERE, ca-sa affiancata,ingresso indipendente, articolata su 3 livelli ,ampia metratura, GIARDINO 500MQ,TERRAZZA SPETTA-COLARE, TERRENO ADIACENTE 110000 MQ PER ULIVETO,.ingresso, salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni , al-tro locale per cucina di servizio, BELLISSIMO . RIF.V\441. RICH. 580.000 TRATT

UNICO NEL SUO GENERE

appartamento CON AMPIO E RISER-VATO GIARDINO, Ingresso, sala, cuci-na abitabile, camera, cameretta, ba-gno con vasca e doccia. T\A, RI-STRUTTURATO...... RICH. 215000TRATT RIF V\436

PORTA A MARE

appartamento al 2 piano in ottimocomplesso, sala,cucina abitabile, bal-cone 2 camere matrimoniali, bagnoc\f ampio,ripostiglio, Posto auto, po-sto moto, t\a, PERFETTO RICH.220.000,00 TRATT. RIF. V\418

MONTENERO

TERRATETTO SU 2 PIANI, con INGRESSO IN-DIPENDENTE con giadinetto. Sala, cucinaampia con camino,grande ripostiglio. Al pia-no superiore, 3 camere matrimoniali, gran-de bagno con finestre. Sottotetto da poterutilizzare. Termoaut. Garage e tavernetta conforno a legna. VERAMENTE OCCASIONERif. V/415 RICH. 215.000,00 TRATT.

VICARELLO OCCASIONE!

App.to luminossissimo, posto al pianoterra di ottimo palazzo c\a, Sala, cucinaabitabile con balcone, ripostiglio , ba-gno, camera matrimoniale (possibilita'di ricavare 2 camera). FINESTRATISSI-MO. RICH. 165.000,00 TRATT. RIF V397

NOVITÀ VIA CECCONI

PRESSI STAZIONE, da ristrutturare, 1 piano, sala,cucina , camera, bagno. P. auto cond.le Rich.105.000, 00 tratt. Rif. V355

OCCASIONE, SORGENTI secondo e ultimo piano dibuon palazzo ,(TETTO RECENTE ,INFISSI ESTERNINUOVI,) DA FARE GLI IMPIANTI E IL BAGNO. Ingres-so, ampio bagno c\f,sala,cucina abitabile,cameraampia. RICH. 120.000,00 TRATT. RIF V\437

VIA DEL TESTAIO IN PALAZZO D'EPOCA RISTRUT-TURATO, come nuovo appartamento composto dasala con cottura,camera matrimoniale ampia consoppalco.bagno con finestra, ampio ripostiglio. T\A.PERFETTO. RIF V312 RICH. 130.000,00 TRATT.

PRESSI PONTINO OCCASIONE, APPARTAMENTO alsecondo piano in palazzo d'epoca, ingresso in salaampia, camera matrimoniale, bagno con finestra,cucina abitabile, grande ripostiglio, T\A, COMPLE-TAMENTE RISTRUTTURATO,. CON PICCOLA MODI-FICA PUO' ESSERE RICAVATA LA SECONDA CAMERA.RICH. 145.000 TRATT. RIF. V/434......DA VEDERE.

ZONA NORD APPARTAMENTO AL 1 PIANO, ristrut-turato,t\a, ingresso,sala con balcone, cucina abita-bile con veranda, 2 camere matrimoniale,bagno, ri-postiglio. Ricovero bici e moto condominiale. Rich.168.000 tratt.

PRESSI ATTIAS. ATTICO su 2 livelli in palazzo presti-gioso , sala, cucina, bagno. Al livello superiore ca-mera e studio. Rich. 175.000,00 tratt Rif. V367 La-scia parziali arredi, PERFETTO

*ZONA PONTINO OCCASIONE GRANDE APP. AL 3P. S\A, SALA,CUCINA CON BALCONE VERANDATO, 4CAMERE, BAGNO, BAGNO C\F, SOFFITTA CON FINE-STRA ALLA QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE DAL-L'APPARTAMENTO, NESSUN LAVORO. RIF. V\424RICH,. 185.000,00 TRATT

PRESSI SCALI D'AZEGLIO appartamento in ottimopalazzo, 2 piano s\a, ingresso, sala, cucina, 3 camere,bagno c\f, rip. c\f,. infissi e bagno nuovi. necessita' diimpiantie pavimentazione RIF. V/420 RICH,190.000,00 TRATT.

VIA DEL LEONE APPARTAMENTO AL 3 PIANO S\Aampia metratura PERFETTO, Sala ,cucina grande, 2ripostigli, 2 camere, bagno c\f, soffitta dalla quale siaccede direttamente dall'appartamento . T\A RICH.195.000,00 TRATT RIFV\423VENEZIA salone con lato cottura, 2 camere, stanzaarmadi, bagno C\F., terrazzo 15mq. RICH, 195000TRATT RIF L\8 RISTRUTTURATOPRESSI FORTEZZA Appartamento con TERRAZZAAD USO ESCLUSIVO, OTTIMAMENTE RISTRUTTU-RATO, Sala con cottura, 2 matrimoniali, bagno c\f,ripostiglio. Rich. 198.000,00 TRATT RIF.V\405

PRESSI PANCALDI, Appartamento al 2 e ultimopiano con VISTA MARE, Soggiorno,cucinotto,ba-gno, al livello superiore camera matrimoniale estanza armadi. RISTRUTTURATO. T\A, RICH,200,000 TRATT rif V\453

PRESSI SINAGOGA in palazzo d'epoca secondo pia-no c\a,t\a,ingresso, sala,cucina,ripostiglio, cameramatrimoniale,camera media,2 bagni,soppalco al-tezza vivibile uso studio,RISTRUTTURATO. RICH.225.000 TRATT. RIF V/448

SCALI OLANDESI 6 PIANO CON ASCENSORE,ingres-so ampio,cucina semiabitabile,sala con balcone ,ca-mera c\ripostiglio e balcone,camera media 2 bagni.RISTRUTTURATO. Climatizzato Luminoso e panora-mico, RICH. 225000 TRATT. RIF V/450 -

VIA CAMBINI. App.to a 1 piano di palazzo d'epoca ri-strutturato. sala con 2 affacci,cucinotto,2 camere,grande bagno,grande rip. ampio ingr. (sfruttabile).PERFETTO. T\A., RICH. 230.000,00 TRATT. RIF. V153

VIA CALATAFIMI. Appartamento al 3 piano s\a, ot-timo palazzo, con POSTO AUTO E SOFFITTA, Ingres-so, sala,cucina con sala pranzo,bagno c\f,. OTTIMO. Rich. 240.000,00 tratt. RIF. V182

*PIAZZA DELLA VITTORIA Ampio app.to ultimopiano di palazzo d'epoca recentemente ristruttu-rato, ingresso, 3 camere, salone, studio, cucina conbalcone e camino, bagno. Ampia soffitta di pro-prieta' h. 2,50. Soffitti h. 4,20. RICH. 240.000,00TRATT. RIF. V200

PRESSI PIAZZA DELLA VITTORIA, Appartamento alpiano primo di ottimo palazzo,salone,cucina,tinel-lo, 2 bagni , ripostiglio,2 camere , 2 ampi balconi.OTTIMO RICH. 260.000 TRATT. RIF V\440

COTETO no popolare ottimo contesto,1 piano conascensore, ingresso,sala con balcone,cucina con ve-randa,camera matrimoniale,camera media con bal-cone,bagno c\f, posto auto. ottimamente ristruttu-rato. RICH. 260.000 TRATT RIF V/449

LECCIA. App. al 3 e ultimo piano c\a, ingr., sala conbalcone, cucina con terrazzo verandato , 3 camere,2 bagno, rip.,. CANTINA, P. AUTO E P. MOTO. COMENUOVO. Rich. 260.000,00 tratt. Rif. V\273

PRESSI BARRIERA MARGHERITA. Ampio app. al pia-no terra rialzato, salone (possibile 3 camera), cuci-na abit. con veranda, rip., 2 camere, bagno, GARA-GE, CANTINA, P.A. SERVIZIO DI PORTIERATO.Rif.V384 , RICH. 320.000, 00 TRATT.

VENDESI ATTIVITA' ALBERGHERIA 10O MT DALMARE, GESTIONE FAMILIARE. RICH. 580.000TRATT. INFORMAZIONI IN UFFICIO

www.expoimmobiliare.info

SUBITO DISPONIBILI- Appartamento posto al piano 2 e ultimos\a, t\a, con cantina di proprieta’. Ingressoampio, sala, cucina,2 camere bagno c\f,ampia veranda . Rich. 205.000,00 tratt. Rif.V\383

- Appartamento recentemente ristruttu-rato, di circa 90 mq,posto al 2 p. di piccolocondominio s\a, ingresso, cucina con ve-randa, sala c\balcone, 2 camere, ripostiglioe bagno. Grande cantina di proprieta’ e ri-covero bici condominiale, T\A. Rich.220.000,00 tratt. RIF L156

-2 camere con ascensore privato e cantina,T\A, Appartamento di circa 100mq, postoal 3 piano c\a, molto luminoso, Ingresso,ampia sala, cucinottto e zona pranzo, 2grandi camere matrimoniali,bagno condoccia e finestra,spese condominiali 23€.mensili, cantina. Richiesta 230.000,00tratt. RIF.L159

-In contesto verde davvero tranquillo,ap-partamento di ampia metratura posto al 2piano s\a, ingresso, cucina con veranda,sala ,3 camere, bagno, 2 ripostigli, cantinae posto auto. Termocentralizzato. Rich,237.000,00 tratt RIF. L155

-Davvero panoramico, vista mare e monti,piano alto c\a, immerso in zona verde cu-ratissima. Ingresso, cucina c\veranda, salacon ampio balcone, 2 camere e bagno, Sof-fitta e posto auto di proprieta’. Termocen-trale. Rich. 250.000,00 tratt Rif L157

- In zona residenziale nel verde con piccolicondomini,proponiamo appartamentoampia metratura ben diviso, posto al 2piano s\a, Ingresso, cucina, sala, 3 matri-moniali, bagno, ripostiglio. Rich250.000,00 tratt. Rif L158

- In contesto non popolare appartamentoal 2 piano c\a, posto auto di proprieta’ eampia cantina. Ingresso, sala, cucina se-miabitabile. 3 camere, bagno, ripostiglio,TERRAZZA ABITABILE...., t\a. Rich.270.000,00 tratt. Rif. V\378

E INOLTRE PER QUESTI IMMOBILIDISPONIAMO DI PREVENTIVI

SCRITTI ELABORATI DA DITTE CONNOI CONVEZIONATE PER REN-DERLI COME NUOVI A PREZZIVANTAGGIOSI OCCASIONI DA

NON PERDERE

pag 50


TEL. 0586 210614 Via dell’origine, 78 - LIVORNOwww.leonardoimmobiliare.it

LIMONCINO: terreno agricolo di 1200 metri con re-cinzione, pozzo ed energia elettrica, alberi da frutto eulivi. €48.000 rif. 044

E.ROSSI: libero, arredato, ottime condizioni, soggior-no, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo.€110.000 rif. 220

P.SSI VIA GRANDE: primo piano come nuovo, ingresso,soggiorno, cottura, camera, bagno, termoautonomo.€118.000 rif. 85

BASTIA GARIBALDI: ingresso, due camere, cucina abi-tabile, bagno, balcone verandato, termoautonomo. Li-bera. €125.000 rif. 55

MAGGI ampia sala, cucinotto, due camere, bagno, ri-postiglio, termoautonomo, clima, ottime condizioni.€130.000 rif. 141

ARDENZA TERRA: soggiorno, angolo cottura, camera,bagno, balcone, termoautonomo, ascensore, cantina eposto auto. €133.000 rif.167

SORGENTI: ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cu-cinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo,cantina, posto auto. €135.000 rif. 109

VIA DELLE GRAZIE: bilocale in posizione tranquilla, ot-time condizioni, termoaut. €145.000 rif. 50

PONTINO: primo piano di piccolo condominio, came-ra,poss 2, sala,cucina abit., bagno, ripostiglio, balconeverandato, termoautonomo. €150.000 rif. 83

SORGENTI: secondo piano, ingresso, sala, cucina abit.,due camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, ripostiglio,cantina, posto auto, da rimodernare. 165.000 € rif. 70

P.ZZA MAGENTA primo piano, ingresso, ampia sala, cu-cina abit., due matrimoniali, bagno, ripostiglio, veran-da, termoaut. €170.000 rif. 142

PAOLI: ottime condizioni, sala, cucina abit., due ma-trim.li, bagno, 3 ripostigli, t.aut., clima. €170.000 rif. 122

SORGENTI: secondo piano in piccolo condominio, ot-time condizioni, soggiorno, cottura, due camere, ba-gno, ripostiglio, veranda, termoautonomo. €170.000rif. 196

C.SO AMEDEO: piano secondo ed ultimo, nessun la-voro, cucina abitabile,ampia sala con due finestre, duematrimoniali, bagno con finestra, termoautonomo.€170.000 rif. 202

OSPEDALE: primo piano di palazzina, come nuovo, sa-la, cucina ampia, doppi servizi, due camere, posto au-to, termoautonomo. €185.000 rif. 150

SORGENTI: libero, come nuovo, ampio soggiorno, cu-cina abit., due matrimoniali bagno, veranda, ampiacantina, posto auto. €188.000 rif. 64

FABBRICOTTI: piano basso, ingresso, sala, cucina abit.,due matrimoniali, bagno, cantina, termoaut., poss. ga-rage e posto auto. €190.000 rif. 103

CENTRALE recente, sala doppia, cucina abit., tre ca-mere (poss. 4), doppi serviz, balcone, termoautono-mo, ascensore. €195.000 rif. 226

SORGENTI: ampia sala, cucinotto, tre camere ampie,bagno, due balconi, termoautonomo, cantina, postoauto. €198.000 rif. 151

PORTO: stupenda vista mare, piano alto con ascenso-re, ottime condizioni, ingresso, ampia sala con balco-ne, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, termoautonomo e climatizzato. €220.000rif. 221

ROMA secondo piano, ingresso, sala, cucina abit., trecamere, bagno, ripostiglio, due balconi, termoauto-nomo. €225.000 rif. 75

SORGENTI: ultimo piano con ascensore, ingresso, ampiasala, cucina abit., due camere, doppi servizi, balcone,termoaut., garage. 235.000 € rif. 211

COTETO: in piccolo condominio, ottime condizioni, in-gresso, sala con balcone, cucina abit., con veranda, duematrimoniali, bagno, ripostiglio, termoaut., clima, gara-ge. €245.000 rif. 190

CALZABIGI: piano alto con ascensore, panoramico, otti-me condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due came-re, bagno (poss 2), due balconi, termoascensore, canti-na, posto auto. €280.000 rif. 273

P.SSI CALZABIGI ingresso, ampia sala, cucina abit., trecamere, bagno, quattro balconi, ottime condizioni, ter-moautonomo, garage. €290.000 rif. 315

SALVIANO: piano alto con ascensore, ingresso, sala, cu-cinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, duebalconi, cantina, posto auto e garage. €290.000rif. 301

RISORGIMENTO: ingresso, ampia sala, cucinotto, tinel-lo, tre matrimoniali, doppi servizi, tre balconi, termoaut.,ascensore, due posti auto. €330.000 rif. 323

MONTENERO BASSO: ottime condizioni, sala, cucinaabit., tre camere, doppi servizi, ampi balconi, 40 metri diterrazza, termoaut., garage, cantina, posto auto.€420.000 rif. 359

MANASSE: palazzina su tre livelli con ottime rifiniture,nuova, sala, cucina abit., tre camere, soggiorno, servizi,garage doppio, giardino e terrazza, posizione tranquil-lissima. €510.000 rif. 356

SALVIANO: come nuova, villetta con giardino e passocarrabile, 4 livelli abitabili per complessivi 200 metri, co-me nuova, ottima posizione. €630.000 rif. 240

P.ZZA MAGENTA €157.000come nuovo, primo piano in palazzo d'epo-ca, sala con angolo cottura e due finestre,due camere, bagno, ripostiglio, termoaut.€157.000 rif. 95

COTETO €224.000COTETO: primo piano, due matrimoniali,sala, cucina, bagno, balconi, ottime condi-zioni, termocentrale. 224.000 € rif. 125

REPUBBLICA €158.000piano alto con ascensore, ottima ristruttura-zione, sala, cucina abit., camera, studio, bagno,ripostiglio, termoautonomo. €158.000 rif. 210

LIMONCINO €280.000 recente, secondo piano, ottime condizioni, in-gresso, sala, cucina abitabile, due camere, ba-gno, ripostiglio, garage doppio, termoaut.€280.000 rif. 362

GOITO €420.000piano alto con ascensore, panoramico, ottima ri-strutturazione, sala doppia con balcone abitabile,cucina abit., tre camere, bagno, ripostiglio, garage,termoautonomo. €420.000 rif. 296

VENEZIA €290.000 in piccolo e buon condominio, sala, cucina abit., trecamere, doppi servizi ,ripostiglio, terrazza, a tasca,ottima ristrutturazione, termoaut. €290.000 rif. 155

pag 51


PAOLI €100.000 in palazzo d'epoca caratteristica mansar-da, sala, cucina ab., camera, bagno, t.aut. (poss. Terrazza atasca) (1672)

SHANGAY €130.000 ristrutturato e compl.te ben arredatoingr., sala angolo cott., 2 camere, bagno con fin t.aut.(1789)

S. MARCO €140.000 in bel palazzo di nuova costr.ne, nuo-vo rif ottime, sogg., cott., camera, bagno, t.aut. EVENTUA-LE GARAGE A PARTE (1339)

CAIROLI €145.000 in splendido palazzo d'epoca, dal co-struttore, con asc. e termoaut., ingr., sogg., cott., camera,bagno (1223)

*PIAZZA ROMA €150.000 1° piano di palazzina: ingr., am-pia sala, cucina, 2 camere, bagno con fin., veranda, termo-aut.

VIA GRANDE €150.000 compl.te ristr. con rifiniture di lus-so, sala ampia, con lato cottura, camera (possibilità 2°) ba-gno in mosaico con doccia idromassaggio, climatizzatore,avvolgibili elettrici, parquet (1728)

SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 camere,bagno con fin., veranda, rip. Uso lavanderia, t.aut., ben ri-finito (1569)

C.SO AMEDEO €158.000 CON P.AUTO in affitto €80. Tot.ristr., sala con camino, cucina abit open space, 2 camere, 2bagno, 2 balconi verandati (1735)

CISTERNONE €160.000 in palazzo d'epoca, completam. Benristrutt., pavimento in cotto e travi a vista, sala, cuc ab converanda, 3 camere, bagno, t.aut. (1702)

XX SETTEMBRE €160.000 trat. 100 mq + sottotetto di pro-prietà, piano 4° no asc., ingr., sala ampia, cuc ab., 2 matrim.,studio, bag, termoaut. ristrutturato(1813)

COLLESALVETTI €167.000 perfette cond., sogg/cott., 2 ca-mere, bagno con fin., rip., termoaut., 2 BALCONI CANTINAE POSTO AUTO (rif. 1862)

SAN MARCO €170.000 in piccolo cond. di nuova costruz.Ingr., sala ang. cott., 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut, ben rifi-nito EVENTUALE GARAGE A PARTE (1340)

ZONA COMUNE €175.000 ben ristr., ingr., sala,cott., 2 ca-mere, ampio bagno, ampia terrazza coperta in chiostra usolavanderia (1656)

P. PISANA €175.000 in palazzina, ampia sogg., cucina abit.con veranda, grande camera, camera/studio in mansarda,compl. ristrutt, pavimenti in cotto e parquet, termoaut, cli-matizzatore, parabola, P.AUTO privato in garage (1725)

SAN MARCO €189.000 luminoso e ben suddiviso, 1°p. conascensore: sala con balcone, cucinotto con veranda uso lav.,camera matr.le, camera singola, bagno c.f., rip. Impianti pre-disposti per allarme, video citofono. T.aut. (1856)

CARDUCCI €199.000 RISTRUTTURATO in Palazzina 1° edultimo piano, su 2 liv., ingresso, ampia sala, cucina abit.le,bagno con fin., 2 camere, stanza armadi, T.A. Completa-mente ristrutturato. Ottime rifiniture (1802)

PORTA A MARE €190.000 da ristr.re, 100 mq in bel palazzod’epoca, 2° piano no asc., ingresso, sala, cucina abit., bagno,rip., camera matr.le, 2 camere singole, (1874)

AD.ZE SCOGLIO DELLA REGINA €207.000 in piccolo palazzod'epoca, compl ristrutt., ingr., sala ampia, cucina abit, 2 ca-mere, bagno con fin., t.aut., ristrutt. Pavimenti in parquet.(1792)

ARDENZA MARE RISTRUTTURATO €210.000 in un con-testo silenzioso, con ingr. semindip. su due liv. ristruttura-to,al 1° livello sogg./ang. cottura, al 2°liv. camera matr.le, ca-mera sing., bagno.Lucernari, travi a vista e mezzane, pavi-menti in cotto. Termoaut. (1863)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE €220.000 in palazzina p. 1° ampio,ingr., sala angolo ottura, 3 matr.li, bagno, termoaut (1763)

COTETO €220.000 CON GARAGE E CANTINA NUDA PRO-PRIETÀ con usufruttuario ultracentenario, ingr., sala ampiacon ampio balcone, cucina tinello con balcone, 2 camere,bagno (1734)

ROMA €220.000 LUMINOSISSIMO in palazzina d'epoca 1°p. completam. Ristrutt. Ampio e luminoso, sala, cucina abit,grande ingresso notte, 2 matrimoniali, bagno grande con fin,stanza lavanderia (1688)CENTRO € 230.000 compl. ristrutturato, ingr., sala con bal-cone, 3 camere, bagno, cucina abit., t.aut. (1219)

*CALATAFIMI €240.000 TR. luminoso ingr., sala ampia conbalcone abit. con bella vista sul verde, cucinotto tinello converanda, 2 camere, bagno, soffitta, t.aut., p. auto (1645)

MONTENERO ALTO €240.000 BELLA VISTA MARE in anticapalazzina di 3 app.ti, compl.te ristrutturato con rifiniture lus-so, ingr., sala, cucina abit., camera, bagno, t.aut., p. auto(1733)

*PIAZZA GUERRAZZI €245.000 piano alto con asc., e t.aut.,ampio, ristrutturato con gusto mantenendone il carattereoriginale, ampia sala, cucina abit. con veranda, 3 ampie ca-mere, 2 bei bagni, rip. Poss. p. auto. (1837)

MONTENERO BASSO €245.000 TRATT piccolissimo cond.,ingr. sala ampia con balcone, 2 matr., bagno ampio con fin,rip, t.aut soleggiato p auto ricovero cicli (1509)

CAVOUR €250.000 grande, piano alto con asc in ottimecondiz., ingr., salone, cucina abit con lavanderia, 3 matri-moniali, 2 bagni con fin, pavimenti in marmo di siena e par-quet. Eventuale p. auto in affitto.(1256)

MAGENTA €260.000 in recente bel cond. ampio e ben ri-strutt.to, ingr., sala doppia con balcone, cucina, tinello congrande veranda, rip., 2 camere matr., 2 bagni (1876)

P.ZZA GRANDE €270.000 ultimo piano di elegante cond.,tot. ristr., ampio ingr., salone con soppalco, cucina abit., 2 ca-mere, 2 bagni, t.aut (1718)

CALZABIGI AD.ZE €280.000 soleggiato ed ampio, ingr., salaampia con bel balcone, cucina abit. con balcone, 3 grandicamere, bagno (poss. 2°), t.aut., GARAGE (1648)

ROMA AD.ZE €290.000 signorile cond., 130 mq ingr., salo-ne con balconi, 2 matrimoniali, 1 singola doppi servizi, am-pia cantina (1405)

SCOPAIA €295.000 semi nuovo perfette condizioni saladoppia con ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2camere matr.li (poss.tà 3°), 2 bagni, ben rifinito idromassag-gio ecc., termoautonomo GRANDI SOFFITTA, GARAGE,P.AUTO (1850)

LA ROSA €295.000 ottime cond. in zona poco trafficata, ingr.,sala con ampio balcone, cucina abit., 3 singole, 1 matr., 2 ba-gni con fin., parquet (1771)

STAZIONE €295.000 recente cond. silenzoso ed ampio, pia-no alto con asc, luminoso, 140 mq, di taglio tradizionale,ingr., salone con balcone, sala pranzo (poss. 3°camera) cu-cinotto tinello con altro balcone, 2 matr.li con balcone, dop-pi servizi, rip. termoaut garage e p. auto coperto (1790)

CALZABIGI €330.000 tratt. ottimo condominio, elegante ap-part. con belle rif ingr., sala ampia, cucina, 3 camere, bagno,rip., balcone (1582)

*ARDENZA MARE €360.000 in palazzo d’epoca ampio consoffitti alti 4,5mt, ingresso, sala, cucina abit., 4 camere, ba-gno, balcone, T. Aut. da ristrutturare, ricovero cicli (941)

ANTIGNANO €390.000 residenziale, con grande garage ecantina, ingresso, ampia sala, cucinotto,tinello, 3 ampie ca-mere, 2 bagni, 2 grandi balconi. (1834)

AFFARE ANTIGNANO €410.000 in bel piccolo cond a duepassi dal mare ma in contesto silenzoso, 130 mq, termoat.,CANTINETTA E POSTO AUTO, salone, cuc ab., 2 matrimoniali,1 media, 2 bagni con finestra.

*AD.ZE ROMA €430.000 in prestigiosissima palazzina d’epo-ca 220 mq con splendidi soffitti affrescati, ingresso, salone,cucina abit., 3 camere matrimoniali, bagno + piccolo servi-zio, balcone, grande cantina (1861)

ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salo-ne, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., ve-randa, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

*ROMA AD.ZE €510.000 signorile cond, 190 mq con bei pa-vimenti e porte originali anni '60, ampio ingr., salone congrande balcone, cucina abit. con balcone, 3 matri.li, studio,doppi servizi, ampia cantina, garage. (1638)

*XX SETTEMBRE €140.000 tratt in palazzina ristrutturata,ingr. Indip. E giardino di 25 mq, soggiorno cottura, salotto dipassaggio, camera, bagno(1806)

SAN MARCO €165.000 Totalmente ristrutt, termoaut,1°piano ampio soggiorno/cucina, rip. lavanderia, TERRAZ�ZA VERANDATA, 2 matr.li, bagno con fin. (RIF. 1847)

CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000 in pic-colo cond. D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr., sala ampiacon cottura e terrazza abitabile, 2 camere, bagno con fin,termoaut. (1624)

**AD.ZE MURA LORENESI €210.000 in palazzina con parcocondominiale: soggiorno con TERRAZZA A TASCA, cuc. ab.,2 matrimoniali, 1 singola, p. auto. (1409)

in complesso d’epoca total-mente ristrutt. ingr dal giardi-no pavimentato sala ampiacon lato cottura e dispensa,camera, bagno grande convasca e fin., termoaut. (1839)

VENEZIA CON GIARDINO €175.000

in palazzina d' epocacompletamente ristrut-turato, pavimenti in par-quet su 2 livelli: sala, cu-cinotto, 2 camere, bagno,lavanderia, ampio balco-ne. Rif. lusso. Termoaut.(1904)

MARRADI CON BALCONE €200.000

soleggiato completamente ben ristrutturato: ingresso,salone, studio, grande cucina, 2 matrimoniali, poss.3°matrimoniale, 2 bagni con fin., rip., balconi, termoau-tonomo, garage. Poss. acquisto senza garage.

FABBRICOTTI CON BALCONE €420.000 TRATT

giardini e terrazze

completamente ristrut-turato, signorile condo-minio piano alto con asc.:soggiorno/cucina conampio balcone, 2 came-re, bel bagno con fine-stra.Rifiniture di lusso.Termoautonomo. (1833)

MAMELI CON BALCONE €200.000

Recente cond. Splendi-da vista mare, sala am-pia, cucina/tinello, 2 ca-mere (poss. ripristino 3°)2 bagni, balcone, recen-temente ristr.to ben rifi-nito, pavimenti in par-quet GARAGE (1773)

FABBRICOTTI NS.ESCL €260.000

In bellissimo palazzod'epoca con asc., caratteri-stico con travi a vistasplendidamente rifinito,ingr., salone di 50 mq condoppia finestra con cucinaa vista, camera in soppal-co, bagno, armadi, termo-aut., climatizzato (1764)

VENEZIA €189.000

luminoso e silenzioso,con ascensore, comple-tamente ristrutt. Ottimerif., alcuni arredi, salaampia, cucina con bal-cone, 2 camere, bagnocon fin con vasca e doc-cia, t.aut+clima (1599)

ATTIAS €168.000

BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]

pag 52


0586.260281 - 377.7074475www.biagiottiimmobiliare.it [email protected]

MARRADI CON TERRAZZA €250.000 in bellissimo palazzod'epoca, ampio e molto luminoso, grande ing cuc ab +pic-cola terrazza 3 matr. rip bagno termoautonomo (1379)

*SORGENTI €259.000 recente cosruzione perfette condi-zioni CON PICCOLA TERRAZZA salone, cucina abit., 3 ampiecamere, bagno, soffitta termoaut. p. auto (1812)

SAN MARCO ATTICO €260.000 nuova costruzione ben rifi-nito pavimenti in parquet ing ampia sala cucina 3 camere 2bagni t.aut con terrazza EVENTUALE GARAGE (1342)

*VENEZIA €280.000 in palazzo d'epoca 2° ultimo pianogrande appartamento con terrazza di 20mq, ottime rif, tut-to parquet., salone, cuc ab, 2 camere, bagno c.fin.,oltremansarda di 30 mq altezza min. 1.70 e bagno c.fin. Termo-aut. Poss. GARAGE IN AFFITTO(1840)

SALVIANO €320.000 in palazzina di nuova costruzione, in-gresso, sala, cucina, 2/3 camere, 2 bagni, giardino, garage,posto auto, cantina. (1811)

AD.ZE ATTIAS €320.000 in palazzina d'epoca ristrutturata anuovo., luminosissimo 1° ed ultimo piano , sala doppia conzona cucina ed accesso alla terrazza, 3 camere, 2 bagni confin., t.aut. ben rifinito, parquet nelle camere. (1549)

*STADIO €350.000 ultimo piano in bel cond., ingr., sala am-pia,cuc ab con veranda, 2 matrimoniali, 1singola ampio bal-cone perimetrale, P.AUTO E GARAGE (1849)

MONTENERO ALTO PALAZZINA D'EPOCA €380.000 150mqlibera su 3 lati con piccolo giardino, GARAGE ingr., sala, cu-cina abit., 3 camere, bagno, rip. (1736)

STAZIONE €390.000 bella zona al 1° piano di palazzina, saladoppia con ampio balcone, cucina abit. con veranda conscesa ad un piccolo giardino, bagno con fin, camera matrimcon bagno e soppalco con cabina armadi ed angolo studio. al2°livello attualmente con ingr indip. sala, camera, cameretta,cucina, bagno, completamente ristrutturata ottime rif., par-quet, t.aut, (ADATTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI) (1817)

MASTACCHI ATTICO € 390.000 : ingresso, salone, cuc. ab.con veranda di 20mq., 3 ampie camere, doppi servizi, rip.,TERRAZZA A PIANO 70MQ E POSTO AUTO DI PROPRIETA'

AD.ZE ACCADEMIA CON GIARDINO €390.000 tr. bella pa-lazzina di nuova costruz. libera su tre lati, su tre livelli, sa-la/cott., bagno con doccia e fin.,1°p. 2 camere, bagno c/f evasca, balcone. Taverna seminterrata luminosa e soleggiata,con fin. alte mq 100 di giardino con passo carrabile e pos.tàdi garage. Pannelli solari. (1770)

MONTENERO BASSO CON TERRAZZA IN PALAZZINA€420.000 in elegante contesto di recente costruzione coningr. indipendente : sala, cuc. abit. con terrazzina.1°liv.: 3 ca-mere, 2 bagni.2°liv.: bellissima terrazza panoramica di c.ca30mq., rip., garage ed ampia cantina.(1829)

ARDENZA MARE €460.000 a circa 400mt. dal mare, 1° edultimo p. di piccola palazzina con ingresso ind. su salone concaminetto, cuc. con sala da pranzo e balcone con scala che

porta a terrazza a tasca con vista panoramica e rip. di 10mq.,2 ampie camere matrimoniali poss. 3°, 2 bagni di cui unocon doppia finestra e vasca e l'altro c.f. e doccia. Giardinocomune con pozzo e stenditoio.Garage singolo. Termoaut. earia condizionata. (1883)

BANDITELLA ATTICO €550.000 CON BELLA VISTA MARE, in-gresso, sala ampia con balcone abit. ,cucina, 3 ampie came-re, 2 bagni, veranda, oltre 40 mq al piano superiore con ter-razza di 25 mq, termoaut., garage (1730)

BANDITELLA CON GIARDINO E VISTA MARE €560.000 am-pio ingr., sala, grande cucina, 2 matrimoniali(poss. 3° came-ra), 2 bagni, terrazza, giardino, termoaut., GARAGE 20 mq(1737)

MONTENERO BASSO CON GIARDINO €560.000 tratt. in vil-la d'epoca spledidamente ristr.ta, ingr, sala, cucina abit., 3camere, 2 bagni, rip., grande cantina con luce e acqua, t.aut,400mq di giardino, 2 p.auto, posti scooter

*ARDENZA MARE €570.000 CON GRANDE GIARDINO inpalazzina 160 mq, salone, grande cucina, sala da pranzo, 2matr.li, una singola, 2 bagni con fin., rip., cantina, T.A., belgiardino con depandance. (rif. 1835)

MONTEBELLO €630.000 in palazzina d'epoca, ristruttu-rato, ingr., sala doppia con camino, cuc. ab., 2 matrim., 1singola, 2 bagni, rip., grande bel giardino con passo car-rabile e garage (1714)

ANTIGNANO €750.000 VILLA BIFAMILIARE a pochi passidal mare in fase di ultimazione, composta da 2 unità im-mobiliari indip. ciascuna di 210mq disposti du 3 livelli, con700mq di giardino, ben rifinite. (1761)

*ROMA €1.800.000 TRATT.importante villa d'epoca su trepiani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso, ampieterrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE. INFO. c/oNS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO

**ANTIGNANO SCESA AL MARE con scesa al mare villa300mq su 2 piani giardino info esclusivamente in ufficio pre-vio appuntamento

**MONTENERO ALTO CON SPLENDIDA PISCINA, villa tri-familiare con vista unica e belle rifiniture. Ampio parco. FOTOE INFO C/O NS UFFICI (1438)

€539.000 SPLENDIDA VI�STA mare, p.terra di palaz-zina con ingresso indipen-dente, come nuovo, rifini-ture lusso, pavimenti cottoe parquet, bagni mosaico evasca idromassaggio: in-gresso, cucina abitabile, sa-lone, 3 camere, 2 bagni,grande cantina, posto auto.GIARDINO 250mq. su 3 la-ti.Termoautonomo.

MONTENERO BASSO CON GRANDE GIARDINO €539.000

in ottimo condominio,3°p. con ascens. benesposto e molto lumino-so: ing. cuc./tin., rip. ba-gno con vasca, 2 camere,2 terrazzi, termoautono-mo.(1896) Posto Auto

AD.ZE CALZABIGI €215.000

in contesto tranquillo, comple-tamente ristrutt. nel 2001 : sa-la, cuc. ab.le con veranda, ca-mera matr.le, camera singola,bagno, poss. 2°, giardino di35mq. con accesso diretto all'app., garage di 15mq, p. auto.Termoaut. (1888)

COTETO €258.000

signorile cond. oltre 200mq FACILMENTE BIFAMI�LIARE, ampio ingresso,salatripla, sala pranzo, cucinaabitabile, 3 matrimoniali, 3bagni, balcone perimetra�le, p.auto, GARAGE 1854�

CALZABIGI €580.000

di recete costruzione, libera su trelati con bel giardino, ingr., ampiasala, grandissima cucina, 2 came-re, bagno, al piano terra anchecon uscita sul giardino, sala, 1matr.le, bagno, perfette condizio-ni belle rifinure, termoaut., passocarabile, 2 posti auto (rif. 1740)

ANTIGNANO PALAZZINA €480.000

in complesso di recen�ssi-ma costruzione, palazzinad’angolo con ingressi indip.,ampia sala, cucina abit., ba-gno, rip., 3 camere, 3 bagni,grandi terrazze, garage di 18mq, termoaut., bel parcocondominiale. (RIF 1887�

SCOPAIA €370.000 PALAZZINA

per chi ama la tranquillità ed ilmare, ampio e molto luminosop. terra da rimodernare : in-gresso, salone con grande ter-razza, cuc. abit. con veranda, 2camere matrimoniali, cameramedia, 2 bagni, garage di 22mq. (1890)

ANTIGNANO CON TERRAZZA €540.000

palazzina di nuo-va costruzionecon GIARDINO ETERRAZZA , inpalazzina bifami-liare, salone congrande soppal-co/camera , cuci-na, 2 camere, 3bagni , GRANDE GARAGE A PARTE. (1785)

MARZOCCHINI €350.000 NS.ESCLUSIVA

a pochi passidal mare inbella palazzi-na stile caso-lare di nuovacostruzione,ingr. indip.,sala ampia,cucina abit.,1 matr., 1 sin-gola, studio(poss. came-ra matr.), 2 bagni con fin., veranda con lavanderia, rif. lus-so, garage, p.auto grande giardino attrezzato (1750)

PRESSI LILLATRO €440.000 NS ESCLUSIVA

in complesso silenzioso e posizione riservata, nuovi dalcostruttore 2 appartamenti, ottime rifiniture, parquet.Ilprimo da €290.000, 120mq: ampia sala, cuc. ab., 2 ca-

mere, 2 bagni,50mq. di giardi-no(1759).Il 2°, da€180.000, 70mq.ampio sogg./cottu-ra, cam. matr.le a ca-bina armadi, bagno,soppalco in muratu-ra per studio o ca-meretta. Giardino40mq. (1398)

PORTA A MARE CON GIARDINO

90mq, completamente ristrutt., 2°p. no asc.ampio ingresso, ampia sala/cottura, 2 matrim.,

grande balco-ne, bagno convasca e fin.ARIOSO E SO-LEGGIATO. ter-moaut. (1901)

AD.ZE B.GO CAPPUCCINI €175.000 TRATT.

ampio e molto luminoso, 2° p. con asc., ristru�urato anuovo: ampio ingres-so, sala con balconeabitab., cuc. ab. CONGRANDISSIMA VE�RANDA USO STU�DIO, 2 camere, 2 ba-gni, rip.P. auto.Pavi-men� in parquet emarmo. Termocen-trale. (1903)

B.GO S. JACOPO CON BALCONE NS. ESCL. €295.000

con 700mq. digiardino sui tre la-ti, completamen-te nuovo, su tre li-velli: ingr., doppiosalone con cami-no, cucina abit.lecon rip., bagno.Al1° p.: cameramatr.le, 2 camere

sing., 2 bagni, terrazza a tasca. Seminterrato con ingressoind., bagno, salone, lav., 2 camere. Termoaut., libero dasubito. (1860)

CALZABIGI CON GIARDINO €990.000

pag 53


g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129

AD.ZE VIA S.CARLO: ingresso, cucina, soggiorno, cameramatrim, camerina, bagno. €138.000,00

VENEZIA: piano alto. Ingresso, disimp. con armadio a mu-ro, soggiorno con angolo cottura, camera matrim. concabina armadi, cameretta, bagno c.f. Ristrutturato. T.A.Molto carino. €138.000,00 tratt.

NOVITA’ ZONA CIGNA: Bilocale luminoso,composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone abitabi-le, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. T.A.Asc. Posto auto di proprietà. € 140.000,00 Rif. 30

CENTRALE: in palazzotto d’epoca compl. ristruttura-to, piano terra con ingresso indipendente. Ingresso/sogg. con lato cottura, camera matrim. con stanza ar-madi, bagno. Giardino di ca 50 mq. T.A. €140.000,00

ZONA S. MARCO: in piccolo condominio vendiamo ap-partamento completamente ristrutturato a nuovo com-posto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno,camera matrim, altro vano in soppalco con predisposi-zione altro bagno. T.A. € 140.000,00 Rif. 18

CORSO AMEDEO: in piccolo condominio anni ’50, 3° ed ul-timo piano compl. ristrutturato. Ingresso, soggiorno con la-to cottura, balcone, camera matrim, bagno. T.A.€140.000,00 Rif. 20

VENEZIA 1° p. ristr. Ingresso, sala, cucina abit. con bal-cone uso lavanderia, disimp. notte, camera matrim.grande con stanza armadi, bagno con fin. T.A. Ottimooggetto. €150.000,00 tratt. Rif. 23

ANTIGNANO: ingr, sala con balcone abitabile e vista mare,cucinotto con terrazzo verandato uso lavanderia, cameramatrim, bagno con finestra, cantina, T.A. €175.000 tratt

ZONA SAN JACOPO in piccolo condominio in fase dicompleto restauro, vendiamo app.ti con ingr. indip, giar-dino. Varie tipologie. Ottime rifiniture. T.A. Prezzi a parti-re da €185.000,00. Ulteriori info e planimetrie c/o ns.uff. previo appuntamento.

PERIFERIA NORD: vendiamo appartamento in palazzi-na, con ingresso indip. con sottostante cantinetta e ga-rage. Terreno pertinenziale intorno alla casa con passo.L’appartamento è composto da ingresso, sala grande, trecamere, cucina abit. rip. T.A. tutto in ottime condizioni.€200.000,00

AD.ZE VIA CADUTI DEL LAVORO: grazioso appartamen-to in palazzo anni ’70, subito libero, piano alto, molto lu-minoso e soleggiato, composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina con balcone, camera matrim, cameretta, rip,bagno e cantina. €210.000,00 Rif. 1

AD.ZE VIALE U. FOSCOLO: vendiamo grazioso apparta-mento in contesto tranquillo e silenzioso, composto da in-gresso, sala, due camere, cucina abit, rip, balcone grande,cantina e parcheggio condominiale. T.centrale.€215.000,00 Rif. 17

VILLAGGIO EMILIO ALTO: in bella posizione tranquilla,ottimo contesto, vendiamo NUDA PROPRIETA’ di grandeappartamento in palazzina con balcone circostante, com-posto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucinaabit, doppi servizi, giardino con diversi alberi da frutta,cantina e grande garage, tutto in ottime condizioni. Uni-co usufruttuario di 80 anni. €220.000,00 Rif. 13

STAZIONE: 7° ed ultimo piano completamente ristruttu-rato. Ingresso, sala con balcone panoramico, cucina abit.con terrazzo uso lavanderia, 2 camere, bagno. Aria con-dizionata, allarme, posto auto. Nessun lavoro. Ottimo og-getto. €228.000,00 Rif. 19

ZONA CENTRALE: 6° ed ultimo piano, app.to compostoda ingresso, cucinotto c.f. sala con terrazzo panoramico,2 camere matrim, due bagni con finestra. Totalmente ri-strutturato. Ottime rifiniture, poss.tà acquisto garage.€228.000,00 tratt. Rif. 6

STAZIONE: piano alto con ascensore. Ingresso, cucina-ti-nello con balcone abitabile, 2 camere matrimoniali, rip,bagno c.f. Garage. €250.000,00 Rif. 25

ZONA OSPEDALE: piano terra di palazzina con ingr. in-dip. Nuovo dal costruttore. Ingr, soggiorno con angolocottura, disimp. notte, due camere matrim. di cui unacon cabina armadi, doppi servizi, grande garage con ac-cesso diretto all’appartamento. T.A. Predisp. pannelli so-lari, impianto allarme, aria cond. Ottime rifiniture.€260.000,00

MURA LORENESI: 7° e ultimo piano con asc.: ingr., cu-cina abit, sala con balcone grande vista mare, 3 came-re, rip. bagno doppio con finestra. Tutto balconato convista panoramica. Garage. T.centrale €260.000,00

ANTIGNANO: NOVITA’ immerso nel verde, a 10 m dalmare, in contesto signorile. Ingr, soggiorno con lato cot-tura, terrazzo di servizio, balcone vista mare, 2 cameregrandi doppi servizi, ampia soffitta. Poss.tà acquisto ga-rage. €315.000,00 Rif. 33

ZONA CALZABIGI: 6°p. panoramico, complet. ristrutt.Condominio signorile. Ingresso, sala con terrazzo, salada pranzo con balcone semiabit, cucinotto, 2 camerematrim, bagno c.f., soffitta. Possibilità di realizzare 2°bagno e 3° camera. Nessun lavoro. €320.000,00

ZONA SAURO – ATTICO: appartamento composto da in-gresso, sala, cucina – tinello, terrazza abitabile di 70 mqcon vista, 2 camere (poss.tà 3°), 2 bagni, rip. Esposto su4 lati. Oggetto particolare. €320.000,00 tratt.

ZONA ACCADEMIA: p. terra rialzato composto da in-gresso, sala doppia, cucina abit. con veranda, 2 camerematrim, bagno, rip. Poss.tà 3° camera e 2° bagno. Gara-ge. P. Auto, cantina, molto luminoso. Adatto anche perstudio professionale. €320.000,00 Rif. 11

AD.ZE PIAZZA ROMA:in elegante condomi-

nio immerso nel verde, 2° piano in ottime condizioni, si-lenzioso. Ingr, cucina abit, sala con balcone, 3 camere,bagno. P. auto escl. €345.000,00

VENEZIA: 5° ed ultimo piano, vista panoramica, gra-ne metratura. Ingresso, sala doppia, cucina abit. conbalcone, grande disimpegno, 3 camere, bagno confin, rip, cantina. T.A. Ascensore. Oggetto interessan-te in bel contesto. €350.000,00 tratt. Rif. 10

VIA DEI PENSIERI: in palazzo anni ’70, subito dispo-nibile. Ingresso, sala, cucina abit, tre camere, bagno(poss.tà altro bagno), rip. e soffitta. Due balconi vi-sta mare, Posto auto in parcheggio condominiale. T.centrale. €390.000,00 Rif. 28

ANTIGNANO: luminoso. Sala grande con terrazzo abi-tabile, cucina grande con terrazzo e rip, 3 camere, 2 ba-gni con finestra. Garage e cantina. T.A. Ottimo oggetto.€410.000,00 tratt.

MARCONI: attico e superattico, al 1° liv. ingresso, salacon terrazzo, cucina abit. con terrazzo, due camere,doppi servizi di cui uno con finestra, al 2° livello, came-ra-studio e terrazza panoramica di 90 mq attrezzata.Oggetto particolare, ben rifinito. €415.000,00 tratt.

MONTENERO BASSO: in contesto signorile, ottimoapp.to su 2 livelli abit. composto da sala grande, cucinaabit. in muratura con terrazzo di servizio, 3 camere,doppi servizi, terrazzo abit. di 20mq vista mare, grandeterrazza già predisp. per realizzare giardino d’inverno.Garage, cantina, p. auto di proprietà. Ristrutturato, rifi-niture in cotto. €420.000,00 tratt. Rif. 9

ZONA SUD: attico composto da ingresso, salone, cuci-na abitabile, terrazza di 120mq panoramica a 360° at-trezzata, disimpegno notte, due camere, possibilità ter-za, 1 bagno con finestra,poss.2° bagno,altra stanza. Ga-rage, p.auto cond. Oggetto unico. Finiture di pregio.€420.000,00 Rif. 29

GOITO: appartamento di grande metratura, in contestosignorile, immerso nel verde. Ingr, sala doppia con bal-cone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi,armadi a muro, terrazzi perimetrali. Garage e cantina.Finiture di pregio. €430.000,00 tratt. Rif. 31

ANTIGNANO: in contesto signorile appartamento mol-to luminoso. Ingresso, sala doppia con balcone, cucina di20mq con lavanderia, 3 camere, due bagni con finestra,soffitta con fin, cantina e garage. Parco condominiale.Oggetto particolare. € 460.000,00 tratt.

ANTIGNANO: in posizione unica, con discesa privataal mare e terrazza – solarium condominiale, vendia-mo app.to su due livelli composto da: ingresso, cu-cina abit, bagno camera matrim. con attigua stanzaarmadi o camerina. Al 2° liv. soggiorno (poss.tà altracamera) con vista mare stupenda. T.A. e condiziona-to. €550.000,00

APP.TO DI PREGIO con giardino privato ed accesso pri-vato, con parcheggio di proprietà. Ingr, sala, cucina, 3camere, doppi servizi, cantina. Contesto molto signori-le. Fronte mare. €595.000

ARDENZA MARE: piano terra di palazzina indipenden-te su 4 lati, grande metratura. Ingresso, salone con ca-mino, cucina, sala da pranzo, grande disimp, 3 camere,doppi servizi, veranda uso lavanderia, garage di 50mq,doppio ingresso, giardino. € 620.000,00 Rif. 24

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

ZONA VIGNA: appartamentocomposto da: ingresso, sala conterrazzo, cucina grande con ter-razzo adibito lavanderia, due ca-mere grandi, bagno con finestra.Termoasc. Totalmente ristruttu-rato. P.Auto. €230.000,00 Rif. 21

ZONA VIGNA €230.000Real Estate Agency

ANTIGNANO in condominio signori-le, con parco privato di 3.000 mq, pia-no terra rialzato composto da ingres-so, sala doppia, cucina, sala da pran-zo, 3 camere, 2 bagno c.f., terrazzi pe-rimetrali vista mare e solarium, soffit-ta di 10 mq con finestra, P. auto cond.Poss,tà acquisto garage e cantina.€370.000

Real Estate AgencyANTIGNANO €370.000

MONTENERO: Villetta indipendente sutre lati con ingressi indipendenti. Tre li-velli fuori terra. P.sem. Taverna grandecon camino, cucina, bagno con fin., la-vanderia. 1°p: salone, cucina abitabilecon terrazza, bagno con fin.. 2°p: tre ca-mere tutte balconate con vista panora-mica, bagno con fin. T.A. Predisp. con-dizionamento. Addolcitore. Giardino di400mq, perfettamente attrezzato edarredato. Tutto in perfetto stato. Finitu-re di pregio. € 800.000,00 compreso diarredi Rif. 26

Real Estate AgencyMONTENERO €800.000

VIA CADUTI DEL LAVO-RO: luminoso, in otti-me condizioni. Ingres-so,cucinotto, sala, ca-mera matrim, due ca-merette singole, ba-gno, T.A. €200.000,00

Real Estate AgencyV. CADUTI DEL LAVORO €200.000

ZONA VIA MAGGI €230.000ZONA VIA MAGGI in palaz-zo anni ’70 con ascensore, ap-partamento recentemente ri-strutturato composto da in-gresso, salone con attiguo cu-cinotto, due camere matrim,rip. grande, bagno, tre bal-concini. Molto luminoso.€230.000,00

Real Estate Agency

Real Estate Agency

pag 54


gestimmMONTENERO – NOVITA’: in contesto signorile, vil-letta indipendente su due lati, disposta su due li-velli abitabili: cucina abit, sala da pranzo, soggior-no, 3 camere, tripli servizi, balcone panoramicovista mare. Al piano seminterrato sala con camino,lavanderia e locale tecnico. Autoclave e depura-tore. Giardino molto curato con terrazzato in cot-to e caminetto. Garage e due posti auto. Rifinitu-re di pregio. Adatto anche a due nuclei familiari.€680.000,00 tratt Rif. 32

MONTENERO AL-TO: con stupenda

vista, vendiamo palazzina di inizio secolo disposta sudue livelli, con due ingressi indipendenti, costituitada due unità immobiliari per totali mq 160, il tuttocompletamente ristrutturato. OTTIMA OCCASIONE

NOVITÀ posizio-ne panoramica, vil-

la indipendente su 4 lati con 900 mq di giardino,grande metratura, rifiniture di lusso con poss.tà discelta materiali. Possibilità divisione in 2 unità im-mobiliari indipendenti. PLANIM. E INFO C/O NS.UFF. RIF. 22

FUORI CITTA’

GABBRO in posizione panoramica vendiamo pic-colo borghetto in fase di costruzione costituito da5 unità immobiliari. Ingr. indip. giardino con passocarrabile, Poss.tà garage. Ampi soggiorni, cucina,2/3 camere, bagni. PREZZI A PARTIRE DA€180.000,00

VALTRIANO DI FAUGLIA: disponiamo di piccoloborgo in stile toscano di nuova edificazione, com-posto di 10 alloggi tra cui 4 villette e 6 apparta-menti, ognuno con ingr. indip, salone, garage, sa-lone, 2/3 camere giardino o terrazza. Ottime rifi-niture, Alta tecnologia di costruzione. PREZZI APARTIRE DA € 250.000,00

FAUGLIA: in villa dell’800, vendiamo NUDA PRO-PRIETA’. Ampio app.to di ca 250 mq con giardinodi 1000 mq, garage, ottima vista. Ingresso, cucina,pranzo, salone, 4 camere, bagno. Completamen-te da ristrutturare. €270.000,00

A 10 KM DA LIVORNO con vista panoramica sullacampagna toscana, vendiamo piccolo complessoimmobiliare formato da 4 palazzine, ognuna libe-ra su 3 lati, disposta su 3 livelli. Ingresso, cucina,sala, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, ca900 mq di giardino escl. con passo carrabile. Otti-me rif. €350.000,00 CAD

GUASTICCE: porzione di palazzina bifamiliare coningr. indip, con giardinetto di ca 50 mq sul fronte

e orto sul retro di ca 300 mq. La casa su 2 liv. ècomp. da: P.T. ingr., sala, ampio tinello, cucinotto,rip, loggiato, autorimessa di 30 mq. P. 1° 3 came-re, bagno, terrazza abit di ca 20 mq. T.A. Buonecond. €380.000,00

A 10 KM DA LIVORNO: NUGOLA in posizione pa-noramica, villette con rifiniture di pregio, idealianche per 2 nuclei familiari. Tre livelli completa-mente fuori terra, terrazze abitabili in tutte lestanze, T.A. con possibilità di pannelli solari, ariacondizionata, predisp. caminetto ad ogni piano,giardino perimetrale di 500 mq. Oggetti unici eparticolari. PREZZI A PARTIRE DA €510.000,00

QUERCIANELLA: palazzina indipendente a 200mdal mare, divisa in tre unità immobiliari, con ampiogiardino, terrazza e garage. Tutto completamenteristrutturato, ottime rifiniture. €1.200,00 INFOPRESSO NOSTRI UFFICI RIF. 15

FAUGLIA con stupenda vista sulla campagna to-scana, vendiamo bellissimo rustico toscano com-pletamente restaurato,libero su 4 lati, circondatoda ca 2.500 mq di terreno, attualmente suddivisoin due unità immobiliari uguali, ciascuna compo-sta da cucina abit, salone triplo, 3 camere, doppiservizi. Passi carrabili. Ottime rifiniture, ottimoprezzo. Poss.tà vendita totale o frazionata. INFOC/O NS. UFF.

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

VIA MONTEBELLO: GARAGE di m. 5,09 X 3.Automatizzato,ristrutturato. € 180,00 / mese

AD.ZE SINAGOGA: stanze uso ufficio, anchecon bagno privato. A partire da € 220,00

AD.ZE VILLA FABBRICOTTI: fondo di ca 22 mqcon antibagno / bagno. Uso commerciale odufficio. €380,00 / mese

ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio con in-gresso indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 posta-zioni di lavoro, con area recintata di mq 300con passo carraio e cancello motorizzato per4 o 5 posti auto. L’ufficio è in ottime condi-zioni, già climatizzato e compl. arredato conmobili nuovi. Impianto d’allarme. €850,00completo

AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq,completamente cablato, adatto anche per usoufficio. €850,00

PIAZZA ATTIAS: ufficio composto da 4 ampivani + doppi servizi, ca 100 mq. €900,00 +cond.

TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondocommerciale di circa 45 mq con due sporti eservizio, tutto nuovo, appena ristrutturato,impianto condizionamento. Ottima visibilità.€1.000,00 MENSILI

AD.ZE CAVOUR: fondo di 130 mq con vetrinefrontestrada. € 2.500,00 Possibilità di frazio-namento, prezzi a partire da € 1.000,00

AD.ZE VIA GRANDE: ampio ufficio compostoda 5 ampi vani, sala d’attesa, rip, bagno.€1.200,00

AD.ZE PIAZZA ATTIAS: fondo commerciale dica 70 mq con canna fumaria, 104 mq, giardino,servizio. € 1.300,00/MESE DISPONIAMO DIALTRA SOLUZIONE ADIACENTE PIÙ PICCOLA

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibili-tà, immobile posto su 2 livelli composto da in-gresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra,locali uso ufficio al piano superiore per totalimq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo dica 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

PIAZZA ROMA: ampio fondo comm.le dotatodi 3 sporti fronte strada, 120 mq comm.li + mq150,00 semint. €2.500,00 / MESE

PICCHIANTI: capannone di ca 820 mq, h. 8m,80 mq di uffici, ampio tendone, piazzale di1.300 mq, carroponte, Ottima viabilità. INFOC/O NS. UFF.

VIA RICASOLI: ottima posizione commercia-le, affittiamo piccolo fondo dotato di servizioigienico, climatizzato, ottime condizioni. Prez-zo interessante. INFO SOLO C/O NS. UFFICIPREVIO APPUNTAMENTO.

VENDITAZONA CAIROLI: in palazzod'epoca, appartamento diprestigio uso ufficio. Gran-de metratura, pavimentid'epoca. Ristr.to. T.A. Ariacondizionata. Adatto an-che come sede di rappre-sentanza. €390.000,00

ZONA VENEZIA: in bel palazzo d’epoca restau-rato, fondo di oltre 400mq, con volte a matto-ni facciavista. Due ingr., Ottimo investimento,poss.tà subentro leasing. €450.000,00.POSS.TÀ DI AFFITTO A €1.800,00 MENSILIVALTRIANO DI FAUGLIA: su strada di grandescorrimento veicolare, ottima posizione com-merciale, vendiamo capannone commercialedi ca 1.200 mq con ca 1.300 mq di piazzaleesclusivo, dotato di ampie vetrine frontestra-da. Adatto per attività espositive ed autosalo-ni. Alcuni lavori da fare. €600.000,00COLLESALVETTI: vendiamo immobile di 600mq con 1 ettaro di terreno, attualmente lo-cato con alta redditività. Ottimo investi-mento. INFO C/O NS. UFF.IN POSIZIONE CENTRALISSIMA: disponiamodi garage varie metrature,automatizzati, otti-me rifiniture. INFORMAZIONI RISERVATE C/ONS. UFF. PREVIO APPUNTAMENTO.POSIZIONE CENTRALISSIMA: nuova costruzionecon ampia poss.tà di parcheggio, disponiamo diampia struttura comm. adatta a qualsiasi tipo diattività. ULTERIORI INFO C/O NS. UFF. PREVIOAPPUNTAMENTO.VIA BORRA: in palazzo d’epoca, elegante ufficio,piano secondo con ascensore, ampia metratura,6 ampi vani, terrazza esclusiva di ca 150 mq.POSS.TÀ VENDITA O AFFITTO

AFFITTIZONA OSPEDALE: affittiamo mansardacomposta da ingresso, cucina, sala, 1 came-ra, bagno, T.A. compl. arredata. €600,00

CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore,appartamento ristrutturato e arredato com-posto da ingresso, soggiorno-cottura, ba-gno, camera in soppalco con cabina arma-dio. T.A. Posto auto. €650,00 + cond.

PERIFERIA NORD: affittasi grazioso ap-partamento completamente ammobiliatoe dotato di suppellettili, anche per esi-genze transitorie. Composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera ma-trim, cameretta, bagno, balconcino.€650,00 + cond. Solo referenziati. PORTA A TERRA: nuova costruzione,app.to arredato composto da soggiornocon angolo cottura e balcone, camera ma-trim. con cabina armadi, bagno. €600,00compreso cond.

VIALE ITALIA: due graziosi bilocali arredatocomposti da ingresso – soggiorno con an-golo cottura, camera matrim, bagno, bal-concino. Posto auto. Climatizzati. A partireda € 750,00 + cond.AD.ZE PANCALDI: quarto piano con asc. ar-redato. Ingresso, sala, cucina-tinello, 2 ca-mere, doppi servizi, cantina. Terrazzacondominiale. T. centrale. €800,00 + cond.ZONA MONTEBELLO: ottimo appartamentocomposto da ingr, sala, cucine, 3 camere,bagno, rip. Posto auto. Arredato. € 900,00 +cond.ARDENZA: appartamento arredato, peresigenze transitorie. Ingresso, sala, cucina –tinello, 3 camere, bagno. €1.000,00MONTEBELLO: piano alto con asc. appar-tamento arredato composto da ingr, sog-giorno, 2 camere, cucina con balcone edispensa, doppi servizi. Vista panoramica.€1.100,00

TERRENIVALLE BENEDETTA: vendiamo terrenoagricolo di circa 1.100 mq, completa-mente recintato, passo carrabile.€40.000,00 tratt.

MONTENERO BASSO: vendiamo appez-zamento di terreno di ca 2.000 mq, re-cintato, luce, pozzo, buona posizione.€115.000,00

MONTENERO BASSO: presella di ter-reno agricolo di circa 5.800 mq. Fronte-strada, completamente in piano.€170.000,00

LIMONCINO: terreno di ca 6.500 mq,completamente recintato, passo carra-bile, annesso di ca 40 mq, alberi dafrutto, ulivi, pozzo e luce. €178.000,00

LORENZANALORENZANA : villa di ampiametratura, predisposta per lasuddivisione in 3 app.ti, cir-condata da ampio terreno conpasso carrabile e grande pisci-na. €900.000,00 RIF. 7

GABBRO

GABBRO: casa in complesso resi-denziale, ex rustico toscano com-pletamente ristrutturato. Ingressoindip, soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrim,cameretta, bagno, giardinetto pri-vato Posto auto. T.A. €140.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALIZONA RESIDENZIALE: alimentari / su-permarket, canone di locazione con-tenuto. Unico nella zona. €30.000,00tratt.

CENTRALE: bar paninoteca happyhour. Ottime condizioni, buon affitto,locale nuovo, ampi spazi. €40.000,00.Info riservate c/o ns. uff.

CALAMBRONE: rivendita di pane, la-voro stagionale con prospettive perl’intero anno. Elevati incassi giornalie-ri, nuova. Ottima opportunità.€50.000,00 tratt. Info riservate c/o ns.uff

OSPEDALE: ristorante/braceria, pizze-ria anche da asporto, forno a legna,ampia cucina, 30 posti a sedere inter-ni + 20 posti esterni. €80.000,00 Infoc/o ns. uff. previo appuntamento.

AD.ZE NAUTICO: ristorante 70 posti,climatizzato. Buon incasso annuo.€130.000,00 info c/o ns. uff.

VENEZIA: avviato negozio di panetteria– salumeria. Ottima posizione, elevatiincassi, canna fumaria. Info c/o ns. uf-fici.

CASTIGLIONCELLO: in ottima posizio-ne commerciale vendiamo bar – pani-noteca – friggitoria – pizzeria. Localeben avviato. Info riservate c/o ns. uff.

Per raggiunti limiti di età, proponiamoattività pluriennale per vendita all’in-grosso di prodotti alimentari, ampioportafoglio clienti, esclusive di mercatoper Livorno e Pisa, buon fatturato an-nuo, attualmente gestito da una perso-na, incrementabile,, programma ge-stionale, sito internet, magazzino de-posito con subentro attuale contrattoloc. Prezzo modico. €50.000,00 Info ri-servate c/o ns. uff.

SALVIANO: piccolo supermercato ali-mentari – frutta, verdura, detersivi,con avviamento pluriennale. Ottimiincassi giornalieri. Info riservate c/ons. uff.

pag 55


PONTINO con splendida vista ultimo pia-no in ottimo e piccolo condominio ristrut-turato ingr. cucina abit. veranda sala studiocamere bagno ripost. terrazza mq 10 - OG-GETTO UNICO €140.000 RIF.1263

VENEZIA appartamento in ottime condi-zioni composto da ingresso, salone, cu-cina con balcone, camera matrimoniale,bagno ripostiglio T/A. Ottima occasionedi investimento. €140.000 RIF.275

ZONA BORGO CAPPUCCINI in contestomolto tranquillo , proponiamo piccoloappartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso , soggiornocon angolo cottura, camera matrimonia-le, bagno, piccolo studio in soppalco, po-sto auto interno termoautonomo.€153.000 RIF. 2019

CAVOUR PICCOLO ATTICO CON TERRAZ-ZA A TASCA ABITABILE posto al quartopiano con ascensore, termoautonomo eclima, composto da grazioso soggiornocon accesso al balcone, cucinotto, bagnoe camera in soppalco. Parzialmente arre-dato. Ottima occasione.€165.000RIF.1984

FABBRICOTTI in bel contesto proponiamodelizioso bilocale in perfette condizioni,molto luminoso, composto da ingresso,cucinotto, sala con piccolo balcone, ca-mera matrimoniale e bagno con finestra.Grande cantina di proprietà. Ottimo an-che per investimento. €165.000 RIF.1907

PIAZZA ATTIAS ADIACENZE inserito in belpalazzo d'epoca con ascensore,proponia-mo appartamento disposto su 2 livelli, fi-nemente arredato, molto luminoso inperfette condizioni, composto da ampiosoggiorno con lato cottura con accesso abel balcone, 2 camere, bagno con fine-stra, termoautonomo, possibilita' postoauto in affitto. €168.000 RIF.538

PROVINCIALE PISANA inserito in buoncondominio con ascensore proponiamoappartamento in buone condizioni com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere, bagno con finestra, ripostiglio,balcone, cantina, posto auto e posto mo-to coperto, termoautonomo. €190.000RIF. 2011

VIALE MAMELI inserito in bella palazzinad'epoca proponiamo appartamento inperfette condizioni otttimamente rifinitodisposto su 2 livelli composto da soggior-no con lato cottura , 2 camere, ampio ba-gno, ripostiglio, balcone , termoautono-mo, climatizzato. €200.000 RIF.1981

SORGENTI inserito in ottimo condominioproponiamo appartamento di ampia me-tratura in perfette condizioni compostoda ingresso, sala con ampio balcone , cu-cina abitabile con balcone verandato, 2camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio, termoautonomo, possibilita'acquisto box. €220.000 RIF.1836

COTETO in posizione tranquilla propo-niamo appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile con dispen-sa, 2 camere, bagno con finestra, altrobalcone. Ottima occasione. €224.000RIF.1982

ZONA VIALE ITALIA in ottima posizione a2 passi dal mare proponiamo palazzinaterratetto di nuova costruzione con in-gresso indipendente e GIARDINO com-posta da ingresso, ampio salone con an-golo cottura, 2 camere, bagno (poss.ta'2°), ripostiglio, cantina, posto auto co-perto, termoautonomo - DISPONIAMODI ALTRA TIPOLOGIA ADIACENTE€230.000 RIF.1963

SORGENTI in recente condominio propo-niamo delizioso app.to posto all'ultimopiano, molto luminoso, t/a, composto daingresso ampia sala con grande balcone,cucina abitabile con balcone, due came-re matrimoniali, doppi servizi c/f, garagee 2 posti auto. Otttimo. €240.000RIF.1529

VIA GRANDE AD.ZE inserito in buon con-dominio con ascensore proponiamo ap-partamento luminoso di ampia metraturacomposto da ampio ingresso, sala, cucinaabitabile con balcone verandato, 3 cameredi cui 1 con balcone, studio, bagno con fi-nestra, ripostiglio, termoautonomo.€268.000 RIF.1997

SORGENTI inserito in bel contesto condo-miniale con giardini proponiamo ATTICOCON BELLA TERRAZZA ABITABILE, panora-mico, perfette condizioni composto da in-gresso, salone con lato cottura arredato, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio am-pio, cantina, posto auto di proprieta', ter-moaut. €270.000 RIF.1846

BANDITELLA in ottima posizione tranquil-la , con vista mare e campi da tennis, pro-poniamo ,in ottimo e piccolo condominioappartamento immediatamente disponi-bile, con nessun lavoro, composto da , in-gresso, sala con lato cottura, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, soffit-ta . Possibilita' garage. €295.000 RIF.2012

ZONA ROMA proponiamo appartamentoin buone condizioni inserito in ottimo con-dominio con ascensore, taglio tradizionalecomposto da ingresso, sala con balcone,cucina tinello con veranda 2 camere, ba-gno con finestra, ripostiglio, garage e po-sto auto, termoascensore. €320.000RIF.1996

ACCADEMIA in ottimo e bel condominioanni 70 proponiamo appartamento tradi-zionale di mq 100 composto da ampio in-gresso salone 2 camere matrimoniali cuci-na con veranda sala pranzo bagno riposti-glio e grande cantina con finestra.€340.000 RIF. 2021

STADIO proponiamo appartamento conGIARDINO, ampia metratura composto daampio ingresso, salone doppio, cucina abi-tabile con dispensa, 3 camere , doppi servi-zi con finestra, balcone verandato, cantina,posto auto, termoautonomo, OTTIMO PERFRAZIONAMENTO €380.000 RIF. 2008

MONTENERO BASSO CON DEPANDANCEDI 40 MQ. proponiamo appartamento inottime condizioni con ingresso indipen-dente composto da salone con camino ebagno, al piano superiore grande cucinaabitabile, due camere e bagno. Termoau-tonomo.Completano l'immobile un giardi-no di circa 40 mq e due posti auto.€420.000 RIF. 2001

VILLAGGIO EMILIO IN CONDOMINIOQUADRIFAMILIARE CON 150 MQ. DIGIARDINO proponiamo appartamentoottimo per soluzione bifamiliare compo-sto da doppio ingresso indipendente, sa-lone doppio, tre camere, studio, doppiservizi e ripostiglio. Completano l'immo-bile un posto auto, un garage ed una ta-verna attrezzata di 90 mq. €500.000RIF.1785

ZONA VIALE ITALIA proponiamo villa li-bera su 3 lati con ampio giardino conpasso carrabile ottime rifiniture compo-sta da ingresso, ampio salone con cami-no, cucina abitabile, 4 camere, tripli ser-vizi, 3 ripostigli, balcone, ampia mansar-da di mq. 60 con lucernari, termoauto-nomo. Informazioni pressi i Ns uffici.Rif.1993

ARDENZA

Via Grande n. 136 - Livorno - www.livornoimmobiliare.it

Tel. 0586.829.099 Cell. 346.61.83.305

SUBITO DISPONIBILE IN PICCOLOCONDOMINIO delizioso bilocale completa-mente arredato con gusto, composto da in-gresso, ampio salone con lato cottura ed ac-cesso al balcone di 7 mq., camera matrimi-niale con cabina armadi, bagno e ripostiglio.

Termoautonomoe clima. Ottimo

COTETO NOSTRA ESCLUSIVA

in bel condominio anteguerra proponia-mo appartamento da ristrutturare pianoalto con ascensore e riscaldamento auto-

nomo com-posto da, am-pio ingresso,salone, 3 ca-mere matri-moniali, cuci-na abitabile,bagno, riposti-glio, grandesoffitta e posto auto

FABBRICOTTI

€310.000 RIF.2023

MONTENERO BASSO

IN VILLA CON GIARDINO DI 50 MQ. pro-poniamo appartamento nuovo dal costrut-tore, con ottime rifiniture, in splendida po-sizione, composto da ingresso, salone, cu-cina abitabile, due camere, doppi servizi, ri-postiglio. Possibilità garage. Per ulteriori in-formazioni contattare il nostro ufficio. Di-

sponibile al-tro apparta-mento adia-cente con trecamere egiardino di600 mq.RIF.1768

€162.000 RIF.1930

proponiamo otti-mo appartamen-to con terrazza egiardino compo-sto da ingresso,sala, cucina abita-bile, 2 camere,bagno, garage.Completa l' im-mobile un' ampiataverna con possi-bilità 2° bagno.

€320.000 RIF.1840

Si accettano prenotazioni perrealizzare nuove abitazioni di varie

tipologie dal bilocale al villino. Prezzi a partire da €170.000

COSTRUISCI LA TUA CASA

Cooperativa Fonte della Puzzolente

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE

MONTENERO B. CON GIARDINO

E PASSO CARRABILE proponiamo palazzina libe-ra su tre lati completamente e finemente ristrut-turata, disposta su 2 livelli e composta da ingr.,grande salone ,cucina abit. , 3 camere, studio,doppi servizi , ripostiglio, t.aut. , 2 posti auto. Iltutto servi-to da ungiardino di200 mq cu-ratissimoed attrezza-to con gaze-bo.

€690.000 RIF.1974

In piccolo condominio con vista mareproponiamo appartamento da rimo-

dernare com-posto da in-gresso, sala, cu-cina/tinello, 2camere ( possi-bilità 3°) , ba-gno c/f , 2 bal-coni, termoau-tonomo, 3 postiauto e garage

ANTIGNANO VISTA MARE

€270.000 RIF.1252

pag 56


di Colombini EnricoIscrizione al ruolo n. 772

Corso Mazzini n. 246Livorno

[email protected]

Tel. 0586 516.108

Cell. 327 57.58.827

Tel. 0586 887.049

€ 138.000

CON TERRAZZA ABITABILE: In piccolo ebuon condominio, completamente rimes-so a nuovo, ultimo piano con TERRAZZAABITABILE e STREPITOSA VISTA CANALI EFORTEZZA. Ingresso in sala, cucina abitabi-le, camera matr.le, stanza armadi con fine-stra, vano ad uso rip. e bagno. Grande can-tina condominiale per moto/bici. Nessunlavoro da fare. OTTIMO SUBITO LIBERO !!

FORTEZZA NUOVA

€ 360.000

CON GIARDINO: In piccolissimo ed elegan-te condominio, a pochi metri dal mare, pia-no terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDI-NO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissi-mo, o�ma posizione. Ingresso, salone conbalcone e accesso dire�o al giardino, cucinaabitabile con ampia veranda ad uso lavande-ria, 2 camere, bagno, ripos�glio, ampio gara-gedi proprietà. O�me condizioni. €360.000

NOVITÀ ARDENZA MARE

€ 430.000

In splendida posizione, porzione di caso-lare con ingresso indipendente circonda-ta da 2000 mq di parco, disposta su 2piani catastali. Termoaut. Ingresso, salo-ne, cucina abitabile, 2 matrimoniali, dop-pi servizi, ripostiglio e terrazza. 3 posti au-to! Altra porzione di terreno staccata dal-l'app.to. Come nuova. INTERESSANTE!!

GABBRO

€ 280.000

ville�a di nuova costruzione : In posizionetranquillissima, immersa nel verde, 2 vil-le�e di nuova costruzione libere su tre la�,con grande giardino di 300mq cad. uno. Di-sposte su un unico livello con poss.tà di c.a.70mq di taverna. Ingresso soggiorno, cu-cina, 2 camere, bagno c/f. Capitolato di pre-gio. Posto auto di proprietà. Consegna 12mesi. €280.000 (€320.000 con taverna)

VIA DEL PANIFICIO

AFFITTASI ARDENZA MARE PER NON RESI-DENTI CONTRATTO DI NATURA TRANSITORIAFINI 18 MESI In piccolo e buon condominio,piano secondo con ascensore finemente ar-redato. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno c/f, 2 balconi.€650,00 + condVENDESI USO UFFICIO P.ZZA S.P. E PAOLOAD.ZE: In buona posizione e piccolissimo con-dominio, piano terreno rialzato, grande mo-nolocale completamente rimesso a nuovo emai abitato con doppia finestra e con realepossibilità di soppalcare. An�b/bagno fine-strato. Subito libero, o�mo per inves�men-to!! €63.000

OSPEDALE: In piccolo e buon condominio,piano primo di c.a. 50mq. Termoaut. Compo-sto da ingresso soggiorno, cucino�o, cameramatrimoniale, an�bagno/ bagno c/f, ripos�-glio. Completamente rimesso a nuovo con ot-�me rifiniture. €130.000SORGENTI: In buona e tranquilla posizione,piano secondo luminoso. Termoaut. Ingres-so,in sala, ampia cameramatrimoniale, cuci-na, ripos�glio. Balcone. Can�na di proprietà.Posto auto. €130.000SHANGAY : In buona posizione, piano secon-do, app.to di c.a. 60mq completamente ri-stru�urato con rifiniture di pregio. Termoaut.Co�ura/soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripo-s�glio. Luminoso €135.000MASTACCHI (ZONA PISCINA):In recente edo�mo condominio, bella posizione, piano al-to con ascensore panoramico con vistamare.Termoaut. Ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile, grande cameramatrimonia-le, bagno c/f, ripos�glio, posto auto. Buonecondizioni!!!! OTTIMO €150.000VIA CESTONI: Primo piano di palazzina ante-gurra con ingresso semi-indipendente. Ter-moaut. Ingresso sala, cucina, 2 camere matri-moniali, bagno, soffi�a e can�na al piano ter-reno di proprietà. Luminoso, o�me condizio-ni €153.000VENEZIA: In buona e tranquilla posizione,bell'app.to posto al secondo piano dic.a.90mq. Ampio ingresso, sala,cucina abita-bile, 2 camere, ampio bagno con finestra, stu-dio, balcone verandato, ripos�glio. Termoaut.Completamente ed o�mamente ristru�ura-to!! €175.000

VIA GRANDE ATTICO In o�ma posizione,luminosissimo,app.to con AMPIA TERRAZ-ZA A PIANO DI PROPRIETA'.Termoaut. In-gresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno c/f, ripos�glio. Posizione tranquilla.Subito libero. €180.000

AVVALORATI: In palazzo totalmente ri-stru�urato quarto piano con asc., interam.rimesso a nuovo con rif. di pregio. T. aut.Ingr., salone doppio, grande cucina abit., 2camere, ampio bagno con fin. e ripost. Lu-minoso o�mo come nuovo! €185000

GRAMSCI CON GARAGE E POSTO AUTO !In piccolo e buon condominio, primo ed ul-�mo piano disposto su due livelli con am-pia terrazza di proprietà. Termoaut. Cuci-na/ soggiorno, bagno, al piano mansardato2 camere con altro bagno. COMPLETA-MENTE RIMESSO A NUOVO CON RIFINITU-RE DI PREGIO, LUMINOSISSIMO, OTTIMAESPOSIZIONE €198.000

NS ESCLUSIVA PORTA A MARE: In bel con-dominio, fronte p.zza con bellissima e ca-ra�eris�ca vista. Terzo piano termoauto-nomo. Ampio app.to di c.a. 90mq. Ampiasala, 2 matrimoniali, cucina abitabile, am-pio bagno, ripos�glio/lavanderia e balconeverandato. Libero su tre la�, luminosissi-mo, VISTA MARE. Buone condizioni€200.000

MAMELI: In bello e signorile alazzo, 5°piano con ascensore,luminosissima. Ter-moaut. ngresso soggiorno con ampiobalcone, cucinotto, camere, bagno c/f,ripostiglio.Completamente imesso anuovo con rifiniture di pregio, parquet.€205.000 TRATT

LA ROSA: Nella parte piu' vicina al mare edin posizione ranquilla e luminosa, piano 2°ed ul�mo. Termoaut. Ampio ingresso, cuci-na abitabile, sala, 2 matr.li,bagno, rip., am-pio balcone verandato. Can�na di proprie-ta' e posto auto!! SUBITO LIBERO€210.000 TRATT.

MONTENERO BASSO : In buona e tran-quilla posizione piano secondo ed ul�mos/a. Termoaut. Ingresso, ampia sala, cucinaabitabile, 2 matrimoniali, grande bagno c/fe ripos�glio. Balcone e posto auto. Lumi-noso, buone condizioni. €210.000

VIA DI SALVIANO: In recente ed o�mocondominio, piano alto luminosissimo conascensore. Termoaut. Ingresso, ampia sala,cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampi bal-coni, bagno c/f, ripos�glio, can�na di pro-prietà. Subito libero. tranquilla posizione€210.000

VESCOVADO CON 150 MQ DI GIARDINO !!!!!In piccolo e buon condominio, tranquilla po-sizione, piano terreno rialzato con 150mq digiardino di proprietà. Termoaut. Ingressogrande sala, cucina abitabile con veranda, 2camere, ampio bagno c/f, ripos�glio. Buonecondizioni. €215.000

STAZIONE : In tranquilla ed o�ma posizio-ne ed in bel palazzo anni 70' totalmente ri-messo a nuovo, 4° ed ul�mo piano lumino-sissimo. Ingresso, salone con balcone, gran-de cucina abitabile con veranda, 3 camere(2 matrimoniali), ampio bagno con poss.tàdel secondo, ripos�glio. Completamente ri-messo a nuovo con rifiniture di pregio.Poss.tà di garage €220.000

MONTENERO BASSO CON GIARDINO: In re-cente e piccolo condominio, piano terrenorialzato con grazioso giardino di proprietà. Ter-moaut. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile,2 matrimoniali, grande bagno c/f e ripos�glio.P. auto di proprietà. OTTIMO €230.000

MAGENTA: In o�mo condominio, ul�mopiano con asc. e balcone perimetrale. Ter-moaut. Ingresso, cucina abitabile con veran-da, grande sala, 2 matrimoniali, bagno c/f erip. Nuovissimo, mai abitato !!! €230.000

MONTEBELLO (LATO MARE): Ville�ne dinuova realizzazione, in fase di ul�mazionecon GIARDINETTO E POSTO AUTO di proprie-tà. Termoaut, disposte su due livell e cosìcomposte: Co�ura/soggiorno, 2 camere,ba-gno, ripos�glio/lavanderia e can�na. O�mocontesto, silenzioso e luminoso!!!! €235.000TRATT DISPONIBILE ALTRA DI METRATURAPIU' AMPIA €285.000 TRATT

ARDENZA : In o�ma e tranquilla posizione,buon condominio, piano terzo con ascenso-re luminosissimo. Ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, balcone ,veranda,ripos�glio. Come nuovo. IMMERSO NELVERDE €240.000

COTETO: In piccolo e buon condominio, pia-no primo,luminoso. Termoaut. Ingresso,grande sala con balcone, 2 camere, cucinaabitabile con veranda, bagno c/f, ripos�glio,posto auto e garage di proprietà. Completa-mente rimesso a nuovo, o�mo €240.000

V.LE ITALIA : In buona posizione con vista ma-re, terzo ed ul�mo piano di c.a. 110mq. Ter-moaut. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile,2 matrimoniali, doppi servizi, ripos�glio, e po-sto auto. Reale poss.tà di frazionere in dueunità immobiliari. !! €250.000

AD.ZE VIA MINGHI : In piccolo e buon con-dominio, terzo piano luminosissmo. Termo-aut. Ampio ingresso, sala con balcone, cuci-na/�nello con veranda, 2 matrimonili, bagno,ripos�glio. Can�na e garage di proprietà. OT�TIME CONDIZIONI €250.000

MONTENERO : PALAZZINA PRIMI DEL900' LIBERA SU 4 LATI. Termoaut in buonecondizioni per un totale di 170mq dispostosu due piani catastali circondata da grandegiardino di proprietà. Ingresso , cucina abita-bile, salone 4 camere, 3 bagni, ripos�glio,grande terrazza abitabile. Seminterratocomposto da salone, cucina, bagno e came-ra. Alcuni lavori, subito libera !! €350.000

COLLINAIA VILLETTA A SCHIERA: In recentecostruzione ed in o�ma e soleggiata costru-zione disposta su due piani catastali e ampiogiardino di proprietà. Termoaut. Ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servi-zi, ripos�glio, ampia taverna, ripos�glio/la-vanderia, 2 pos� auto. Balcone. Buone con-dizioni, subito libera !! €420.000

ANTIGNANO: In posizioneunica, all'internodi un parco, 2° ed ul�mo pianoin palazzinaanni 70' di c.a. 130 mq. Ampio ingresso,salo-ne doppio, 3 camere, doppi servizi, cuci-na/�nello, ampi balconi, rip. Can�na e gara-ge. Ampia soffi�a di proprietà. Subito libero€430.000

N. SAURO: In o�ma e tranquilla posizione,ed in recente complesso di lusso a pochi me-tri dal mare, quarto piano con ascensore dic.a. 125mq luminosissimo. Termoaut. In-gresso, salone doppio, 2 camere matrimoni-li, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ampi bal-coni, ripos�glio, can�na e soffi�a . Comple-tamente rimesso a nuovo con rifiniture dipregio Garage a parte. €430.000

SETTE SANTI: In bella e tranquilla posizione,e in recente signorile palazzo, ampio app.toposto al primo piano, luminosissimo conAMPI BALCONI ABITABILI. Ingresso, ampiasala, 3 camere matrimoniali, doppiservizi,cucina abitabile, veranda, ripos�glio. Ampiacan�na, posto auto e Garage di proprietà.Termoaut. buone condizioni, subito libero!!€460.000

MONTENERO BASSO con bellissimo giardi-no: In o�ma posizione, luminosissima, vil-le�a di recente costruzione disposta su tre li-velli per un totale di 200mq. Termoaut. In-gresso, salone doppio cucina abitabile, 3ampie camere matrimoniali, 3 bagni, ripos�-glio/lavanderia, garage. Grande taverna.Bellissimo giardino di 380mq. Nessun lavo-ro. €550.000

BARACCHINA ROSSA: In recente condomi-nio di lusso e nella parte più tranquilla di Ar-denza a due passi dal mare, app.to posto alsecondo piano con ascensore di c.a 145mqcon grandi balconi. Ampio ingresso, salonedoppio con camino, cucina abitabile, 3 ca-mere matrimoniali, doppi servizi entrambicon finestra, ripostriglio, cabina armad. Cli-ma�zzata, posto auto, can�na più ampiastanza al piano terreno di proprietà, lumino-sissimo €580.000

In o�ma posizione, luminosis-simo, ampio monolocale con sop-palco posto al secondo piano conascensore. Termoaut. Co�ura/sog-

giorno, bagno camera in soppalco constanza armadi e ripos�glio. NESSUN LA-VORO, COME NUOVA OTTIMO INVE-STIMENTO !!!! €120.000 TRATT

VIA DE LARDAREL

VIA BORRAIn o�ma posizione, ul�mo piano conascensore e vista mare ampio app.to dic.a. 150mq con reale possibilità di sfrut-tare il so�ote�o sovrastante. Termoaut.

Ampio ingresso, salone,cucina abitabile con bal-cone, sala pranzo, 3 matri-moniali, grande ripos�glio(poss.tà secondo bagno),ampio bagno c/f. Vista ca-ra�eris�ca. Buone condi-zioni. Poss.tà garage aparte !! € 330.000

Fondo commerciale con grandevetrina fronte-strada di 45mq,o�ma posizione. Subito Libero!!

€520,00 compreso condominio.

AFFITTO C.SO AMEDEO

pag 57


VIA SAN CARLO : OTTIMO PER INVESTIMENTO.Vendesi app.to locato, luminoso in bione condi-zioni, composto da ingr.soggiorno, cucina abita-bile, camera, bagno e balcone €65.000 (rif.3420). GARIBALDI : vendesi 3° piano da ristrutturare,con stufa a metano, composto da ingresso-sog-giorno, ampia cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno con finestra; poss.tà di ricavare2 camere e sogg.-cottura. €90.000 (rif. 2552).

AD.ZE MARCONI : ampia mansarda molto lumino-sa in buone condizioni c/risc. autonomo, compostada ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera ma-trimoniale con stanza armadi (poss.tà ricavare 2° ca-mera) e bagno. Possibilità accollo mutuo per l' inte-ra cifra. €133.000 tratt.(rif,. 3384).STAZIONE : 1° p. molto luminoso in ottime condi-zioni, c/risc. autonomo, composto da ingresso sog-giorno - cottura, camera matrimoniale, studio e ba-gno con finestra. €135.000 tratt. (rif. 3368).VIA MAGGI : 3° ed ultimo piano in ottime condizio-ni, c/risc.autonomo + clima, composto da ingressosoggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestrae ripostiglio esterno di proprietà. € 140.000 (rif.3414).ZONA MAGENTA : app.to molto luminoso comple-tamente ristrutturato nel 2008, risc. aut.+climatiz.,composto da ingresso soggiorno c/angolo cottura, 2camere, bagno, balcone e rip. in soppalco. €145.000(rif. 3209) .

COLLINE : 1° p. in ottime condizioni, con risc. auto-nomo, composto da ingresso , cucina abitabile, 2 ca-mere e bagno con finestra. € 150.000 tratt. (rif.3410) .

AD.ZE BORGO CAPPUCCINI p.alto molto luminoso, inperfette condizioni c/risc.autonomo, composto da in-gresso soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere, ba-gno e ripostiglio. Arredamento incluso nel prezzo .Poss.tà acquisto garage. €155,000 (rif. 3220).STAZIONE/OSPEDALE: 3° ed ultimo piano da ri-strutturare, c/risc. aut., composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere e bagno. €155,000 tratt.(rif. 3210).AD.ZE MAGENTA : app.to molto luminoso in ottimecondizioni, con risc.autonomo + clima, composto daingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile a vista,2 camere matrimoniali, bagno c/finestra, 2 rip, + al-tro ripostiglio in soffitta. €165,000 tratt. (rif. 3328).STAZIONE : app.to in buone condizioni, c/risc. aut.,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,2 ampie camere, bagno con finestra, 2 balconi ve-randati, posto auto assegnato + altri p. auto cond.lie posto moto al coperto. € 170.000 tratt. (rif. 3413) CORSO MAZZINI : 1° ed ultimo piano in perfettecondizioni, con risc. autonomo, disposto su 2 livelli,composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura,camera matrimoniale, studio, doppi servizi di cuiuno con lavanderia, terrazza di circa 20 mq e canti-na. € 178.000 (rif. 3406).CENTRALE : 1° p. completamente rimesso a nuovoe mai abitato, con risc. autonomo, composto da in-gresso, soggiorno ampio, cucinotto, 2 camere, ripo-stiglio ampio in soppalco e bagno. € 178.000 (rif.3408) .

PONTINO: app.to molto luminoso c/splendida vistasu fossi e fortezza, ampia metratura c/risc.aut. + cli-ma, in ottime condizioni, composta da ingr. sogg.,cucina abit., 3 camere, bagno c/fin., rip. e balconeverandato. €185,000 tratt. (rif. 3345) .BASTIA : in contesto tranquillo, condominio recen-te molto ben tenuto, piano alto luminoso, conascensore, composto da ingresso, ampio soggiornocon balcone verandato, cucina con finestra, due ca-mere matrimoniali (una con balcone verandato),bagno con finestra, armadio a muro nuovo, ottimerifiniture. Cantina di proprietà, ampio spazio con-dominiale uso parcheggio. Nessun lavoro da fare.€195.000 (rif. 2726).

ARDENZA: in piccolo condominio di recente co-struzione, vendesi app.to in perfette condizioni,disposto su 2 livelli, c/risc.autonomo, compostoda ingresso soggiorno angolo cottura, 2 cameree bagno. €220,000 tratt. (rif. 3219).

SCALI OLANDESI : luminosissimo app.to all' ultimo p.con ascensore, splendida vista sui canali, perfette con-dizioni con risc. centralizzato, composto da ingresso,soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matri-moniali, doppi servizi con finestra e possibilità acqui-sto garage. €220.000 tratt. (rif. 3412) .

VIA ROMA : p. terra con ingresso indipendente,app.to in perfette condizioni, termocentrale, compo-sto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 ca-mere matrimoniali, doppi servizi, rip. Lavanderia e p.auto condominiale. € 235.000 tratt. (rif. 3401).SORGENTI: p.terra rialzato in perfette condizioni,c/risc. Aut., composto da ingr. soggiorno, cucina abit.,2 camere, bagno c/fin., rip., balcone verandato e ga-rage. €240,000 tratt. (rif.3332).STAZIONE: p. terra di palazzina, app.to c/ ingr.in-dipendente in buone condizioni, risc. Aut., com-posto da ingr.sogg.cucina a vista, 3 camere (di cuila matr. c/cabina armadi e le singole entrambecon soppalchi), bagno c/finestra e giardino di 35mq. €258,000 tratt. (rif. 3333).CALZABIGI : in buon condominio vendesi app.tocompletamente ristrutturato, termoautonomo, pia-no alto con ascensore, sala doppia con cucinotto, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio, posto motoe bici. €260.000 (rif. 2989).SCOPAIA: app.to di recente costruzione in ottimecond., 2° p. c/asc., risc. aut.+climatizzatore, comp. daingr. sogg., cucinotto ampio, 2 camere, bagno, rip.,balcone, garage e cantina. €270.000 (rif. 3162).BANDITELLA : 1° p. con ascensore, buone condi-zioni e vista mare, risc. autonomo, app.to compo-sto da ingresso soggiorno - angolo cottura, 2 ca-mere, doppi servizi, rip., 2 balconi e soffitta. Pos-sibilità acquisto garage. €298.000 (rif. 3391).LA ROSA : 3° p. con ascensore e risc. autonomo, inbuone condizioni, app.to composto da ingresso, sa-la con balcone abitabile, cucinotto, 3 camere (di cui2 matrimoniali), bagno con finestra, ripostiglio, can-tina e p. auto di proprietà. €298.000 (rif. 3407).

CESTONI : terratetto c/ingresso indipendente, risc.autonomo, ampia metratura in buone condizioni,composto da ingresso, sala, cucina abitabile + zonapranzo, 4 camere, doppi servizi, terrazza di circa 100mq e giardino di altri 100. € 370.000 (rif. 3380).

: in stabile completamente rimesso a nuovo,vendesi app.to al 3° ed ultimo piano con ascen-sore, in perfette condizioni, c/risc. centrale + cli-matizzatore, composto da ingresso, soggiornocon angolo cot-tura molto am-pio e luminoso,camera matr.,bagno con fine-stra e ripostiglioin soppalco.€145.000 tratt.(rif. 3425).

AD.ZE P.ZZA SAN MARCO

piano terra di piccola palazzina, con ingresso in-dipendente, risc.aut., disposto su 2 li-velli e composto daingresso-soggiornoampio, cucinotto inmuratura, tinello, 2camere, 2 bagni, +studio in taverna,terrazzetta abitabilee giardino di circa70 mq ; ammobilia-to. €300.000 tratt.(rif. 2860).

MONTENERO BASSO

1° p. in ottime condizioni, risc. centrale,app.to composto da ingr. soggiorno con bal�cone, cucina abitabile con ripostiglio lavan�

deria, 2 ca�mere e ba�gno +poss.tà gara�ge in affitto.€ 2 2 4 . 0 0 0rif. 3405�.

COTETO

app.to molto luminoso in ottime condizioni,risc. autono-mo, compo-sto da in-gresso sog-giorno concucina abita-bile a vista,camera ma-trimoniale ebagno con fi-

nestra. €115.000 tratt. (rif. 3409) .

CENTRALE

7° ed ultimo piano con ascensore e risc. Cen�tralizzato già predisposto per l' autonomo,app.to in perfette condizioni e climatizzato,composto da ingresso, soggiorno, cucina abi�

tab., 2 ca�mere, ba�gno con fi�nestra, 2balconi e p.a u t oc o n d . l e .€220.000RIF. 3411� .

STAZIONE

in complessodi recente co-struzione, 1° p.c/ascensore inperfette condi-zioni, compo-sto da ingressos o g g i o r n oc/balcone abi-

tabile, cucinotto c/veranda, 2 camere e bagno c/fi-nestra . € 195,000 (rif. 3211).

SAN MARCO

le nostre esclusiveLORENZANA: in posizione dominante, convista spettacolare sulle colline, vendesi inpiccolo condominio anni ' 90 , app.to mol-to luminoso al p. terra rialzato in buonecondizioni, c/ risc. aut., composto da in-gresso soggiorno, cucinotto c/ripostiglio,

2 camere,bagno ebalcone +garage.€130,000 tratt.(rif. 3189).

MASTACCHI:in zona tran-quilla e silen-ziosa vendesipalazzina libe-ra su 2 lati , inperfette con-dizioni e conrifiniture dilusso, disposta

su 3 livelli, composta da ingresso indipendentecon ampio loggiato, soggiorno con cucina a vistae veranda, ripostiglio, giardino attrezzato; al 1°piano 2 ampie camere e 2 bagni (gia' predispostoper il 3°), oltre taverna, cantina ed ampio riposti-glio nel sottotetto. €395,000 tratt. (rif. 3099).

V.LE MARCONI : 1° p. in buone condizioni,c/risc. Aut., comp. da ingresso, sala, cuc. abi-tabile, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi (1 ver.)e p. auto cond.le . €195,000 tratt. (rif. 3291).

BORGO S.JACOPO : vendesi graziosamansarda in buone condizioni con con-dizionatore, completamente ammobi-liata, , composta da ingresso, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, bagno ebalcone verandato. €82.000 (rif. 2071)

LA MARMORA : 3° p. in ottime condizioni,con risc. autonomo, composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagnoc/finestra, ripostiglio + mansarda nel sotto-tetto. €205,000 tratt. (rif. 3352).

SALVIANO VIC.ZE PORTA A TERRA: in piccolocondominio, luminoso in ottime condizioni,risc. aut., comp. da ingr., sala con balcone, cu-cina abit. con rip. grande, 2 camere matr.li, ba-gno, cantina e box. €240,000 tratt. (rif. 2959).

VENEZIA : in stabile d' epoca ben tenuto,molto particolare ed in ottime condizioni,2° p. con ascensore, risc. Autonomo, com-posto da ingr. Soggiorno- cottura, camera,bagno e rip. Arredato – Contratto transito-rio €540 + € 60 di condominio. (rif. 16)

MARRADI : affittasi con contratto 4 + 4 mo-nolocale con camera in soppalco + bagnoe ripostiglio; al 1° piano di buon condomi-nio, con riscaldamento autonomo . € 550incluso condominio (rif. 29 ) .

MARRADI : affittasi al 2° p. di buon condo-minio app.to con contratto 4 + 4 app.tocomposto da ingresso soggiorno – angolo

cottura, camera matrimoniale e bagno.Risc. Autonomo. €600 incluso condominio.(rif. 29).

FABBRICOTTI : affittasi app.to al p. terracon giardino, in buone condizioni, risc. au-tonomo, composto da ingresso, cucina abi-tabile, 2 camere e bagno. € 700 inclusocondominio. (rif. 28) .

ANTIGNANO : p. terra rialzato in buonecondizioni, c/risc. Autonomo, composto daingresso, soggiorno-angolo cottura con ve-randa, 2 camere, bagno con finestra, am-pio giardino, p.auto e garage. Contratto 4 +4 non ammobiliato. €850 + cond. (rif. 17).

[email protected]

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

Tel. 0586.811370 - 813438Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

P.ZZA GARIBALDI : 1° p. in buone con-dizioni con vista sulla piazza e fossi ,app.to composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno e riposti-glio. € 140.000 (rif. 3381).

ARDENZA : 1° p. con ascensore e risc. centr.,app.to di ampia metratura con alcuni lavorida fare, composto da ingresso, sala con bal-cone abitabile, cucina -tinello con veranda,3 camere, doppi servizi, posto auto assegna-to e soffitta. € 310.000 tratt. (rif. 3385).

OSPEDALE/STAZIONE : p. terra rialzato di am-pia metratura, in perfette condizioni, c/risc.aut., composto da ingr., grande sogg., cucinaabit. spaziosa, 3 camere matr.li, doppi servizi fi-nestrati, 2 balconi (1 verandato), garage e giar-dinodi circa 60 mq. €350.000 tratt. (rif. 3357).

NIBBIAIA : Oggetto molto particolare,per amatori . Rustico completamente ri-messo a nuovo, in stile provenzale, di-sposto su un unico livello, composto daingresso, soggiorno c/camino + zonapranzo, cucina abitabile in muratura, 2camere matrimoniali, bagno, cantina dicirca 20 mq + 3 ettari e mezzo di terreno.€590.000 (RIF. 3327).

ZOLA: AFFARE ! 1° ed ultimo piano di villastorica c/ingresso indipendente, luminosis-sima ed in buone condizioni, ampia metra-tura adatta anche per 2 nuclei familiari,c/risc. autonomo, composto da ingressomolto ampio, sala, cucina abitabile, 4 came-re matrimoniali, doppi servizi, balcone, ga-rage, giardino di circa 300 mq oltre sottotet-to di proprietà c/ possibilità di rivcavare altroapp.to. €470,000 (rif. 3344).

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APP.TI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTA'

affittasi appartamenti

pag 58


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]

La nostra esperienza al vostro servizio da oltre 20 anni

Vendesi 4 terratetto di nuova costruzione,tutti con ingresso indipendente, composti da

sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e riposti-glio, termoautonomo, poss.tà posto auto, otti-

me rifiniture.

Per informazione, visione delle planimetrie eprezzi chiamare presso i ns. uffici.

NS ESCL. ZONA SAN MARCO PONTINO

P.ZZA DELLA REPUBBLICA: 1° piano con ascensore in palazzo ante-guerra, ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ristrutturato LIBERO€99.000 tr rif H3591STAZIONE: da rimodernare, mq. 78, ingresso, sala, cucina ab, ripostiglio,balcone abit, 2 camere, bagno con fin, cantina €160.000 tr rif 3601RISORGIMENTO: perfette condizioni, ingresso, cucinotto con piccolosoggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, termoautono-mo, posto auto condominiale assegnato €163.000 tr rif 3522PRESSI P.ZZA CAVOUR: ingresso indipendente, appartamento mq. 80ca uso ufficio, in fase di completa ristrutturazione, disposto su due pia-ni, con corte privata €165.000 tr rif H3573PRESSI SAN MARCO: ultimo piano in perfette condizioni, ingresso,sala, cucina a vista, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio €170.000 trrif H3584BORGO CAPPUCCINI: 3° ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, com-pletamente ristrutturato in stile rustico, mq. 70 ca, ingresso, cucinaabirtabile con errazzo e ripostiglio, salone, camera matr + stanza ar-madi, 2° camera mansardata con lucernario, termoautonomo€175.000 tr rif 3598FABBRICOTTI: LOCATO A €520,00 MENSILI, in elegente stabile, 2° pia-no con ascensore, mq. 95 ca, ingresso, sala con terrazzo, cucina abita-bile con terrazzo, 3 camere, bagno con finestra, da ristrutturare, ter-mocentrale €178.000 tr rif H3596PRESSI CALZABIGI: 2° piano con asc, recente costruzione, ingresso, sa-la con terrazzo, cucinotto tinello con terrazzo verandato, 2 camere, ba-gno con finestra, ripostiglio, termoautonomo €180.000 tr rif H3503B.GO CAPPUCCINI: piccolo condominio d’epoca totalmente ristruttu-rato, 2° piano, completamente e finemente ristrutturato, mq. 90 ca,ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura + terrazzo, 2 camere, ba-gno con fin, termoaut, LIBERO €180.000 tr rif 3602VILLAGGIO EMILIO 1° piano, ingresso in sala, cucinotto, terrazzo, di-simpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno, altro terrazzo, t.aut.,p.auto e cantina €185.000 tr rif H3510

PRESSI SAN MARCO CON BALCONI recente costruzione, ottime con-dizioni, ingresso in sala con ampio balcone, cucinotto con balcone ve-randato, 2 camere, bagno con fin, temroaut. €189.000 tr rif H3408 ROSIGNANO SOLVAY: recente costruzione, 2° ed ultimo piano senzaascensore, ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno con finestra, ripostiglio, ed altro terrazzo, completamente arreda-to, termoautonomo, cantina e p.auto €205.000 tr rif H3564ARDENZA TERRA: recente costruzione, ingresso indipendente, NES-SUN LAVORO, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera matr, bagno con fin, taverna, giardino attrezzato di mq. 40, ter-moaut., cantina €215.000 tr rif H3582 SCALI OLANDESI: bel palazzo con vista sui canali, piano alto con asc,ottime condizioni, ingr., sala, cucinotto, ampio balcone, 2 matr.li, dop-pi servizi con fin, rip, condizionatori €222.000 tr rif H2583

COLLINAIA: in caratteristico contesto, 1° piano con ascensore, perfet-te condizioni, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio, cantina, termoautonomo €225.000 tr rifH3305 e metterlo riquadrato in spazio grandePRESSI MONTEBELLO: 3° p, ingresso, sala ampia, cucinotto tinello, 2camere, bagno con fin, terrazzo verandato, soffitta e posto auto, la-vori da fare €235.000 tr rif H3518VENEZIA: vista sui canali, ristrutturato, stabile d’epoca, ingresso, sala,cucina ab, 2 camere, bagno, rip, termoaut, ricovero cicli €250.000 trrif H3538P.ZZA DELLA VITTORIA: in stabile d’epoca, ampia metratura, + 2 vaniin sottotetto, soffitti alti 4,15 m, poss.tà frazionamento, t.aut. €250.000tr rif H3542ARDENZA: prima ed ultimo piano in palazzina, ingresso, sala, cucinaab, 2 matrimoniali, bagno con fin, rip, soffitta di proprietà, termoau-tonomo €270.000 tr rif H3577FABBRICOTTI: 2° piano, ingresso, sala, cucina, bagno con finestra, 2matrimoniali, 2 balconi, dispensa, termocentrale €270.000 tr rif H3531ANTIGNANO: costruzione anni ’80, perfette condizioni, ingresso in sa-la, ampio cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, termoautonomo,ripostiglio, cantina di mq. 12 e posto auto €275.000 tr rif H3576PRESSI MAGENTA: 3° piano con asc in bello stabile d’epoca, ingresso,cucina ab, ampia sala, 3 matrimoniali, doppi servizi, ampio rip uso la-vanderia, piccolo balcone, termoautonomo, nessun lavoro €280.000tr rif H3579MONTENERO: piano terreno di palazzina, ingresso indipendente, to-talmente e finemente ristrutturato, corte d’ingresso ad uso esclusi-vao, piccolo ingresso, ampia sala con cuccina abitabile a vista, 2 ca-mere, ampio bagno con fin, ripostiglio, termoautonomo, p.auto asse-gnato €320.000 tr rif 3600CALZABIGI: primo piano in bel condominio, ampia metratura, ingres-so, sala doppia, cucina, 2 camere, doppi servizi, rip, termoaut., ri-strutt.ta, ricovero cicli e motocicli €330.000 tr rif H3581PRESSI MARCONI: ottime condizioni, attico con terrazza di mq. 15, in-gresso, sala doppia, cucina abit, 2 camere, ampio bagno con fin, rip,termoaut., p.auto €360.000 tr rif H3547PRESSI STADIO: 2:p con asc, termocentrale, ampio ingresso, cucinaab con terr, sala con tinello e terrazzo, 2 matrimoniali, 2 rip, bagno(poss.tà di creare il 2°), termocentrale, lavori da fare, LIBERO €390.000tr rif h3593SCOPAIA: ultimo piano, disposto su 2 piani, ingresso soggiorno conbalcone, 2 matrimoniali, bagno con fin, al piano superiore disimpe-gno, soggiorno con camino, grande cucina abitabile con accesso allaterrazza abitabile, rip, bango con fin, termoautonomo, garage€395.000 tr rif 3599PRESSI CALZABIGI: attico con terrazza di mq. 45, salone, grande cuci-na, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, cantina e garage€550.000 tr rif H3580

B.GO CAPPUCCINI: arredato, soggiorno con lato cot-tura, bagno con finestra, camera matrimoniale consoppalco + studiolo, termoautonomo € 570.00 COM-PRESO CONDOMINIO

P.ZZA MAGENTA bilocale con giardino, completa-mente arredato, CONTRATTO TRANSITORIO € 600.00MENSILI

PRESSI P.ZZA MANIN NS.ESCLUSIVA: appartamento alpiano 1° con ascensore, in palazzo del ‘700, attualmentead uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione acarico del venditore, mq 110, ottime rifiniture, termoau-tonomo € 800 compreso di condominio e arredato o li-bero da mobilia rif H3588

PRESSI PIAZZA MANIN NS.ESCLUSIVA: in prestigiosopalazzo del ‘700 appartamento di mq. 120 ca, al pia-no 2° con ascensore, con altezza di soffitti fino a 5 me-tri, ristrutturato con rifiniture di pregio, composto daingresso, sala, cucinotto tinello, 3 camere tutte consoppalco in muratura, doppi servizi, ripostiglio, ter-moaut., LIBERO € 800 COMPRESO DI CONDOMI�NIO E ARREDATO O LIBERO DA MOBILIA RIFH3588

AFFITTI

P.SSI PROVINCIALE PISANA fabbricato di recen-te costruzione, mq. 95 ca, ottime condizioni, com-posto da ingresso, sala, grande cucina, 2 camere,bagno con finestra, ripostiglio, ampio terrazzo conaffaccio su parco condominiale, posto auto€228.000 tr poss.tà acquisto garage rif H 3283

FABBRICOTTI CON TERRAZZO ampio ingresso,sala con terrazzo, cucina abit. con terrazzo, 3 ca-mere ampie, bagno con fin, ripostiglio, posto au-to, t.centrale €278.000 tr rif H2937

FABBRICOTTI 2° piano, mq. 160, ampio ingresso,grande cucina abitabile, ripostiglio, salone di mq.

45, 3 camere,doppi servizi, ar-madio a muro,termocentrale,5 balconcini,poss.tà acquistogarage €330.000tr rif H3347

MARRADI bello stabile: p. terreno con GIARDINOdi mq. 130, compl. e finemente ristrutturato, in-gresso in sogg., cucina a vista e scesa al giardino,

camera matr.le, stu-dio di mq. 8, ampiobagno con fin, 2 rip.glidi cui uno uso lavan-deria, t.aut., aria con-dizionata €240.000 trrif H3571

tel. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

PRESSI VIA GRANDE:luminoso anni ’60,mq 105 piano altocon asc, ampio in-gresso, sala con ter-razzo, cucina ab conterrazzo verandato, 3camere, bagno confin, ripostiglio, termo-autonomo LIBERO€230.000 tr rif H3592

FABBRICOTTI ristrutturato, ingresso, sala, cu-cina abitabile, bagno con fin, ampio rip. con fi-

nestra, 2 camere,temoaut., ariacondizionata, sof-fitta e p.auto con-dominiale €225.000 trattrif H3348

COLLESALVETTI in caratterisctico complesso recente-mente ristrutturato,immerso nel verde del parco cond.le,1° ed ultimo piano, come nuovo, LIBERO, finemente ri-strutturato, composto da ingresso in sala di mq. 32 com-

prensiva di cucina a vista, di-simpegno reparto notte, 2camere di cui 1 con stanzaarmadi, ripostiglio, ampiobagno con finestra, t.aut. +aria condizionata, giardinodi mq. 200 ca, 2 posti auto€198.000 tr rif H3559

FABBRICOTTI: in bello stabile anni ’50, ampioingresso, cucina abitabile con scesa a corteesclusiva, camera matrimonaile, bagno con fi-nestra, termoautonomo €153.000 tr rif 3597

PRESSI MARCONI NS. ESCLUSIVA: 2° piano ed ulti-mo in piccolo condominio, re-centemente ristrutturato, in-gresso, sala, cucina ab, 2 came-re di cui una in mansarda di mq.18 con lucernario, termoauto-

nomo, ampioterrazzo veran-dato, rip€165.000 tratt rif H3574

VIA DELLE GRA-ZIE: piano altocon ascensore,ampia metratura,ampio ingresso,sala doppia conterrazzo, cucinaabit. con terrazzo,3 matrimoniali,doppi servizi confinestra, armadioa muro, t.au.,qualche lavoro,LIBERO, poss.tàposto auto in af-fitto €328.000tratt rif H3560

FABBRICOTTI AFFARE!!!!! in piccolo condomi-nio, appartamentino ben diviso, composto daingresso, soggiorno, cucina ab, terrazzo, ba-gno con fin, 2 camere, LIBERO- LAVORI DA FA-RE €160.000 tr

pag 59


Speciale Ardenza - Antignano - Banditella

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

VIALE ITALIA VISTA MAREULTIMO PIANO VISTA MARE: In elegante palazzototalmente ristrutturato con ascensore, proponiamoultimo piano app.to con rif.re extralusso composto da

sala con terrazzodal quale si godeuna vista mare sututta la costa, cuci-na abit.le, bagno; al1° piano mansarda-to 2 camere, vanouso studio, bagnocon vasca idro.€390.000.

ANTIGNANO MAREInserito in cond.nio fronte mare,app.to composto da ingresso, sa-la, cucina abit.le con affaccio sudelizioso giardinetto, 2 camerematrim.li, bagno con finestra.Grande stanza uso cantina. Ter-moc.le. PERFETTE CONDIZIONI.€360.000 tratt.

NOVITA’ BANDITELLA

Al piano terra rialzato di picco-lo condominio a due passi dalmare, bilocale CON GIARDINOcomposto da soggiorno, cuci-notto, camera matr.le, bagno.Termoaut. € 210.000 (poss.tàdi acquisto garage a parte).

NAZARIO SAUROIn prestigioso condominio, app.to di 120mq com-

posto da ingresso, saladoppia, cucina abit.lecon veranda, rip.glio,2 camere matr.li (realeposs.tà della 3°), ba-gno con finestra,rip.glio da cui si può ri-cavare il 2° bagno.CANTINA, GARAGE, P.AUTO. €320.000

NOVITA’ BANDITELLA In piccolo cond.nio, app.to compostoda soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno confinestra, terrazzo abitabile. Termoaut. €185.000 trattabili(Poss.tà acquisto garage a parte). Ottimo anche per investi-mento. NOVITA’ ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare, delizioso ter-ratetto di recentissima costruzione con ingr. indip.te e rif.re di lus-so composto da sogg. con cucinotto a vista, ampio bagno con fi-nestra, camera matrimoniale, rip.glio. Altezza 3mt con travi a vi-sta. €210.000 tratt.VIALE ITALIA: Al 3° piano senza asc. app.to da ristrutturare total-mente di circa 110mq con terrazzo e sottotetto di proprietà. Pos-sibilità di divisione in 2 unità immobiliari. € 250.000ARDENZA Con ingresso indipendente da piccola corte privata, lu-minoso appartamento COME NUOVO composto da ingresso, salacon cucina a vista, camera matr.le, bagno; al 2° livello mansardatoampia camera matr.le e studio. Posto auto di proprietà €265.000VIA DEI PENSIERI ULTIMO PIANO VISTA MARE In ottimocond.nio con asc.re luminoso app. to di circa 85 mq con bellavista mare e circondato dal verde, composto da soggior-no/cucina, 2 camere matrim.li,ampia veranda, bagno con va-sca e finestra. GARAGE. Term.le. € 290.000ANTIGNANO In piccolo ed elegante cond.nio al 2° piano sen-za ascensore circondato dal verde, ampio app.to composto daingr., sala, cucina-tinello, rip.glio, 2 camere, bagno. Balconatocon bella vista. GARAGE DOPPIO con cancello automaticoTermocentrale €300.000 tratt.ANTIGNANO MARE CON GIARDINO In contesto esclusivo cir-condato dal verde ed in posizione riservata proponiamo app.to di90mq complet. Ristrutturato e composto da sala con caminetto,

cucina abit.le, rip.glio, 2 camere, bagno con finestra. L’app.to èservito da giardino esclusivo (con 2 annessi) staccato dalla pro-prietà a cui si accede da corte comune. Termoaut. €320.000 tratt.

ACCADEMIA in prestigioso contesto con parco condominiale,appartamento posto al piano terra rialzato, composto dasogg. con ang. cott., con affaccio sul balcone, 2 camere ma-trimoniali, ripostiglio, grande bagno, (reale poss.tà del 2°),cantina, posto auto coperto di proprietà €340.000ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed elegante condomi-nio a pochi passi dal mare, app.to di 125mq composto da sa-lone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con fi-nestra. Termoaut. Posto auto. €399.000ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo condominio frontemare, panoramico app.to posto all’ultimo piano con rifinitu-re extralusso comp. da ingr., sala doppia con cucina a vista, 2camere matr.li, doppi servizi. Posto auto di proprietà e canti-na. T.aut. e condizionatori. €400.000BANDITELLA CON TERRAZZA In bel contesto condominia-le, app.to posto al 1° piano, ristrutturato, composto da salacon terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi con finestra, rip.glio. CANTINA. Termoautonomo.Garage. €410.000

ACCADEMIA In contesto di prestigio circondato da parco,app.to di 120mq al 3° piano con asc. composto da ingr., sa-lone doppio con terrazzino, cucina, rip.glio, 2 camere conterrazza, doppi servizi con finestra. Rif.re di lusso. T.aut.CANTINA di 12mq. €430.000 Tratt. (poss.tà di acquisto ga-rage a parte).ANTIGNANO FRONTE MARE: In delizioso piccolo condo-minio, app.to con bellissima vista mare composto da am-pio ingresso, sala doppia con balcone, cucina con dispen-

sa e balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cuiuno con balcone. Termoaut. GARAGE. €450.000BANDITELLA CON GIARDINO Al piano terra di piccolo condo-minio appartamento di 150mq con giardino composto da salo-ne triplo, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. 2 posti auto ecantina. Termoaut. €450.000ANTIGNANO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITALE VI�STA MARE In piccolo cond.nio app.to di grande metratura conbella terrazza abit.le VISTA MARE composto da salone, cucinaabit.le, rip.glio, 3 camere, doppi servizi. Termoaut. € 450.000 ANTIGNANO: Al 1° piano di bel condominio con parco, lumi-noso app.to con affacci sul verde composto da ingresso, saladoppia, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE dop-pio e cantina. Termoc.le. €460.000BANDITELLA Luminoso app.to composto da ampio in-gresso, sala con affaccio su terrazza abitabile, cucina abi-tabile, rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balcona-tissimo. Garage di 16mq. Termoaut. €460.000ANTIGNANO: In contesto riservato, luminoso app.to con af-facci sul verde composto da ingresso, sala doppia, cucinaabit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE di 35mq. €460.000 ULTIMO PIANO VIALE ITALIA OGGETTO UNICO. In palazzod’epoca con asc., prestigioso app.to meravigliosa vistamare composto da ampia sala, cucina abit.le, bagno; alpiano superiore con altezza abit.le, 3 camere, bagno,rip.glio. Termoaut. €470.000 TrattBANDITELLA CON GIARDINO In prestigioso cond.nio, bellissi-mo app.to di grande metratura con giardino ante e retrostan-te composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile, sa-lone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. GARAGE di 22mq.e CANTINA €550.000

BANDITELLAAl 2° piano con ascensore, appartamento con ter-razza abitabile vista mare composto da ingresso,salone e cucina abit.le che affacciano sulla terrazza,

3 camere,doppi servi-zi. Soffitta €380.000 (Poss.tà ac-quisto gara-ge a parte).

BANDITELLA

BANDITELLA CON TERRAZZABANDITELLA CON TERRAZZA Luminoso app.to in-serito in ottimo condominio posto al piano terra rial-zato con TERRAZZA ABIT.LE a piano di 80mq com-

posto da salone dop-pio, cucina abit.le,rip.glio, doppi servizicon finestra, 2 came-re (poss.tà di realizza-re la 3°), 2 balconi.GARAGE. Termoaut.Ottime condizioni.€580.000

NOVITA’ BANDITELLAIn bel contesto immerso nel verde, apparta-mento posto al 2° piano con asc composto dasala e cucina abit.le che affacciano su ampiobalcone vista mare, ripostiglio, 3 camere di cui

una con balco-ne, doppi servi-zi. GARAGE ECANTINA. Otti-me rifiniture. €490.000 TRATT

In posizione ottimale inserito incond.nio di prestigio, app.to comenuovo con rif.re extralusso posto alpiano terra rialzato composto da salacon cucina in muratura a vista, came-ra matr.le, bagno, rip.glio, TERRAZZAABIT.LE + GIARDINETTO MATTONEL-LATO. Cantina e GARAGE € 265.000

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

NOVITA’ ARDENZA MARENella zona più prestigiosa di Ardenza, a pochipassi dal mare, proponiamo app.to di 100mq

composto dasala, cucinaabit.le, 2 came-re matrim.li,rip.glio, bagno.Terrazzo peri-metrale. Termo-aut. €390.000

pag 60


SCALI OLANDESI: Bilocale appena ristrutturato con ar-redi nuovi composto da sala con cucinotto a vista, ca-mera matrimoniale con bagno di servizio, bagno confinestra. €600,00

VIA SOFFREDINI: App.to complet. arredato posto al 2°piano s.a composto da ingresso, sala con balcone, cu-cina abit.le con veranda, rip.glio, bagno con finestra, 2camere. GARAGE. €730,00 compr. cond.

CORSO AMEDEO: App.to di 115mq sala, cucina, 2 ca-mere matr.li, doppi servizi, rip.glio. CONTRATTO TRAN-SITORIO. €750,00 + cond.nio

MARRADI: Al piano terra rialzato app.to vuoto da mo-bili con giardino di 150mq composto da soggiorno/cot-

tura, 2 camere, bagno. €850,00 compr. cond.

CALZABIGI: Lussuoso app.to di 180mq vuoto da mobi-li composto da sala, cucina con terrazzo, 4 camere, ba-gno, grande ripostiglio Contratto 4+4. €1.200,00 trat-tabili

BANDITELLA: App. arredato con vista mare, comp. daingr., salone doppio con ampio terrazzo, cucina abit. conterrazzo, rip., 3 camere, doppi servizi. P. auto coperto.€1.200,00

VILLA ARDENZA MARE Villa d’epoca di gran pre-gio con stupenda vista mare e giardino eslcusivo.Contratto transitorio. €2.000,00 mensili.

AFFITTIAFFITTASI ANTIGNANO C/O CENTROCOMM. MARILIA Fondo con vetrina esterna,nuovo e con ottime rif,.re adatto sia per attivi-tà comm.le sia uso ufficio. Ampia poss.tà diparcheggio. € 850,00 mensili

VENDESI AD.ZE RICASOLI: Fondo di circa 45mq conampia vetrina esterna composto da 2 locali + servi-zi. Zona di alto passaggio. € 130.000

AFFITTASI FONDO VENEZIA Compl. ristr.to con ma-teriali pregiati e soffitto a volte per un tot. di260mq. €2.600,00 mensili.

FONDI

le nostre proposte

UFFICI ATTIAS VENDESi al 4° piano diprestigioso condominio, ufficiodi rappresentanza di circa220mq con poss.tà di divisione.CANTINA,. €420.000 trattabile

P.SSI VIA GRANDE AFFITTASI:Ufficio di 120mq posto al 1° pia-no con asc. composto da 5 stan-ze + servizi. €1.100,00

VIA GALILEI: Delizioso appartamento ristruttu-rato, posto al 2° piano e composto da ingresso,sala con angolo cottura, camera matr.le con cabi-na armadi, antibagno e bagno con finestra. Ter-moaut. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.€95.000ZONA NORD: Appartamento ristrutturato, postoal piano terra rialzato composto da ingresso, sog-giorno cottura, 2 camere, bagno con finestra, ve-randa. CANTINA e posto auto condominiale asse-gnato. Termoaut. € 170.000 VENEZIA Nella parte più bella di Venezia, ampio e lu-minoso bilocale di 65mq in ottime condizioni postoal 1° p. con asc. composto da ingr., soggiorno con an-golo cottura con affaccio su deliziosa corte privata dicirca 15mq, camera matr.le, grande bagno con fine-stra. T.aut. Facile parcheggio. €185.000SAN MARCO In contesto di recente costruzione, ap-partamento COME NUOVO posto al 1° piano conascensore e composto da ingresso, sala con balconeabitabile, cucinotto con veranda, 2 camere, bagno confinestra. Termoaut. €190.000

CORSO AMEDEO ULTIMO PIANO Luminosoapp.to come nuovo di circa 100mq composto da in-gresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camerematr.li (reale poss.tà della 3° camera) doppi servizi.Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifiniture elegan-ti ed in perfette condizioni. €199.000 Tratt.NOVITA’ CENTRO: Al 2° ed ultimo piano di palazzod’epoca, luminoso app.to totalmente ristrutturatodi taglio classico composto da ingresso, cucinaabit.le con terrazzo in parte verandato, sala, 2 ca-mere matrimoniali grandi, doppi servizi. Soffitti ol-tre 4mt con possibilità di soppalcare. Sottotetto diproprietà. Termoaut. € 215.000 tratt.PRESSI MAGENTA In piccolo cond.nio ristruttura-to disponiamo di 2 app.ti di nuova ristrutturazioneposti al 1° e 2° ultimo piano di 90mq composti dasala, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno con fi-nestra. Termoaut. €230.000COTETO Inserito al 1° piano di condominio ristrut-turato, app.to di 80mq composto da ingresso, cu-cina abit.le con veranda, sala con balcone, cameramatr.le, camera singola, bagno con finestra. Ter-moaut. GARAGE e POSTO AUTO. €240.000

PETRARCA CALZABIGI ULTIMO PIANO: Ultimo pianodi palazzotto d’epoca, app.to di grande metraturacomposto da salone doppio, cucina abit.le, 3 camere,bagno; collegata all’app.to ampia mansarda abit.lecomposta da zona giorno con caminetto, 2 camerematr.li, bagno. GARAGE E POSTO AUTO. €340.000VIA SAN GAETANO NOSTRA ESCLUSIVA: In otti-mo cond. con asc., app.to di grande metratura,ampio ingresso, salone doppio, ampio terrazzo,cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, rip.glio,t.centrale. Cantina e posto auto coperto di pro-prietà €360.000 Tratt.CALZABIGI CON TERRAZZA Piano alto con asc.,in contesto elegante, luminosissimo app.to com-posto da ingresso, salone con affaccio su TERRAZ-ZA ABITABILE, cucina abit.le con terrazzo veranda-to, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con fine-stra, rip.glio. Rif.re di lusso, come nuovo. Soffitta.Termoc.le. €430.000

ZONA ROMA ULTIMO PIANO In prestigioso con-dominio, ultimo piano con asc. con vista mare emonti, app.to composto da salone, cucina abit.le,

2 camere, doppi servizi con fin., balconatissimo.CANTINA e P. AUTO COPERTO di proprietà. Ter-moc.le €450.000

VICINANZE MONTEBELLO Al 3° piano con asc.app.to di 180mq con doppio ingresso e terrazzicomposto da salone doppio, ampia cucina abit.le,4 camere, doppi servizi. CANTINA E GARAGE. La-vori da fare. €520.000

NOVITA’ FABBRICOTTI: Al 1° piano di ottima pa-lazzina, luminoso app.to in ottime condizionicomposto da sala con terrazzo, cucina abit.le conrip.glio e terrazzo, sala pranzo, 3 camere matri-moniali, doppi servizi. GARAGE. Termoaut.€550.000 tratt.li

BORGO SAN JACOPO In prestigioso condominio,app.to di grande metratura posto al piano alto conasc. e composto da ingresso, salone triplo con ter-razza abitabile di circa 30mq, cucina-tinello conterrazzo, 3 camere di cui una con terrazzo, doppiservizi, ripostiglio. DOPPIA CANTINA e POSTO AU-TO. Termoc.le € 580.000

ville e palazzine

CENTROIn palazzo recentemente ri-strutturato, luminoso app.toposto all’ultimo piano, ben ri-finito, composto da ingresso,cucina abit.le, ampia sala, ca-mera matr.le, bagno con anti-bagno e finestra. Termoaut.€110.000

VIA DEL VIGNA OCCASIONEIn piccolo condominio ristrutturato, lumino-

so app.to ristrutturato COME NUOVO di120mq composto da ampio ingresso, cucina

abit.le con di-spensa, saladoppia, 3 ca-mere di 2 matr.e una singola,doppi servizi,ripostigli. T.aut.€220.000

VENEZIA In bel palazzo d’epoca ristrutturato, app.to al 2°piano di 90mq in ottime condizioni con vistasui canali composto da ingresso, sala con bal-

cone, cucina-tinello, 2 ca-mere matr.li,bagno con fi-nestra, ampioripostiglio. Termoaut.€230.000 tratt.

GABBRO: Villetta libera su 3 lati e posta su 2piani con ottime rif.re in stile rustico e cir-condata da giardino composta al piano terrada sala con caminetto, cucina abitabile conterrazza abitabile, bagno. Al 1° piano 3 ca-mere e bagno. GARAGE, CANTINA e localelavanderia. € 360.000

VILLETTA MONTENERO BASSO CON TER-RAZZA: In elegante contesto di recentecostr., porzione di villetta con ingr. indip.teComp.: sala, cucina abit. con affaccio su ter-razzina; al 1° p. (con h2,70mt), 3 camerematr., doppi servizi; al 2° ed ultimo pianobella TERRAZZA panoramica di circa 30mqcon vano uso rip. GARAGE e ampia stanzauso CANTINA. €420.000

MONTENERO ALTO: Villetta libera su 2 lati direcente costruzione con ingresso indipen-dente e finiture di lusso composta al pianoterra da sala, cucina, ampio bagno con vascaidro, camera. Al 1° piano 2 camere e 2° bagnocon finestra. Terrazza abit.le con vista pano-ramica e GIARDINO con piccolo annesso usolavanderia. 2 posti auto. € 550.000 tratt.

GABBRO Villa libera su 3 lati e posta su2 piani con bellissimo parco di2.500mq e piscina attrezzata con patio.€680.000 trattabili

VILLA MON-TENERO BAS-SO: Villa libe-ra su 3 laticon giardinodi circa150mq attrez-zato con gaze-bo e doppio

ingresso. La villa è disposta su 2 piani; al pia-no terra salone triplo e cucina abitabile il tut-to con affaccio sul giardino, grande bagno,vano uso guardaroba; al 1° piano 3 camere,bagno. 2 posti auto con cancello automatico.Rifiniture extralusso. €690.000 Trattabili.

VILLA NUGOLAPorzione di villad'epoca di gran-de metraturacon giardino pa-noramico di3.000mq con pi-scina, compostaal piano terra da

salone con grande camino e affaccio su porti-cato esterno, cucina abitabile, sala pranzo,stanza armadi, ripostiglio. Al 1° piano 4 came-re matrimoniali, studio con vetrate panorami-che, grande bagno con terrazza. €760.000

SALVIANO Perfetta per 2 nuclei familiari. Incontesto di recentissima costruzione, elegan-te villa libera su 3 lati con GIARDINO di circa500mq e passo carrabile così composta: PIA-NO TERRA ingresso, sala con affaccio su belporticato, cucina abit.le, 2 camere, bagno,rip.glio. Al 1° piano soggiorno con caminetto eaffaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le conbalcone, camera, bagno + ulteriore camera insottotetto. Taverna composta da salone, ba-gno, camera, rip.glio. €730.000 tratt.

NOVITA’ ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSI�VA A 200 mt DAL MARE 2 VILLETTE DI NUO-VA COSTRUZIONE su 2 piani più taverna, diampia metratura oltre a grande terrazza/sola-rium vista mare, con giardino con accesso au-to. Accuratamente progettate e con rifinituredi lusso €830.000 ed €930.000 con garage

VILLA SALVIANO: VILLA A SCHIERA SU 2PIANI. In contesto elegante e riservato di re-cente costruzione e circondato dal verde,proponiamo importante villa di circa 190mqtotali disposta su 2 piani così composta: in-gresso, salone, cucina abit., rip., ampio ba-gno; al piano superiore 3 camere, sala da ba-gno e grande terrazza abitabile in parte co-perta (uso studio). Bellissimo giardino antee retrostante l’immobile. 2 POSTI AUTO DIPROPRIETA’. Rif.re extralusso. €850.000

ANTIGNANO MARE: Villa d’epoca libera su 3lati con bellissimo giardino retrostante di circa300mq con piccola dependance. Al piano ter-ra salone doppio, ampia cucina, rip.glio, stu-dio; al 1° piano 3 camere e 2° bagno. Perfettecondizioni ed eleganti rif.re. Info c/o ns uffici.

VILLA PRESSI ROMA: Prestigiosa villa d’epocadi grande metratura con bellissimo giardino,adatta a più nuclei familiari. 2 ampi garage. In-fo c/o ufficio.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epocadi grande metratura in ottime condizioni eposta su 2 piani completamente abitabili ol-tre a mansarda serviti da ascensore interno.La villa è circondata da ampio e bel giardinoattrezzato con passo carrabile. UIteriori infor-mazioni presso il nostro ufficio. €1.200.000

SCOPAIA CON TERRAZZALuminoso app.to all’ultimo piano con asc.posto su 2 livelli e composto da ampia salacon lato cottura, 3 camere, doppi servizi, ri-

postiglio, ter-razza abita-bile. Postoauto copertodi proprietà.Termoauto-nomo.€285.000

MAMELI - P.SSI ROMAULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signorilecond.nio, ultimo piano con asc. composto da in-gresso, sala doppia con affaccio su bella terrazza

abit. con vista pano-ramica, cucina abit.lecon veranda, rip.glio,2 camere (matr.lecon terrazza abit.le esingola con balcone),ampio bagno. Ter-moc.le. Ampia stanzauso cantina a pianodell’app.to. Ottimerif.re.€315.000 TRATT

NOVITA’ ROMAIn prestigioso cond.nio con asc.,app.to di ampia metratura com-posto da ingresso, sala doppia, cu-cina abit.le, due balconi di cui unoverandato, 3 camere, doppi servi-zi con finestra. Completano la pro-prietà la CANTINA e il POSTO AU-TO. Termocentrale. € 370.000

STAZIONEAl 4° piano di bel cond.nio circon-dato dal verde, proponiamoapp.to di 130mq in perfette condi-zioni composto da ingresso, saladoppia con affaccio su ampio ter-razzo, cucina abit.le con balconeverandato, 3 camere, doppi servi-zi, rip. GARAGE. T.aut. €350.000

NOVITA’ P.SSI FERRIGNIAl 7° ed ultimo piano di bel condominio conasc., luminoso appartamento di 90mq, unicosul piano, composto da ingresso, cucina-ti-

nello, sala, rip.glio, 2camere di cui una conbella cabina armadi,bagno con finestra,TERRAZZO PERIME-TRALE che circondal’appartamento. Postoauto di proprietà. Ter-mocentrale. €260.000

pag 61


www.gabettil ivorno.it AFFILIATO 3D s.n.c.

Uniche sedi: Via Marradi 148/a Livorno Tel . 0586.95.84.35Viale Carducci 1/3 L ivorno Tel . 0586.40.10.51

appartamento in buone condizioni compo-sto da ampio ingresso grande sala con accesso aduna terrazza cucina abitabile con terrazza veran-

data 2 camerematrimonialibagno grandesoffitta possibi-lità posto auto€ 230.000 Rif. 494

VIC.ZE PILO ALBERTELLIin piccolo immobile grande appartamento

unico nel suo genere con finiture d'epoca com-posto da ampio ingresso salone esagonale con 3

finestre cucinacon piccolobalcone 3 ca-mere, 1 studio,2 bagni riposti-glio cantina€450.000 Rif.451

VIC.ZE PIAZZA ROMApalazzina libera su 3 la� disposta su 2 li-

velli per totali mq 150 con ulteriori mq 30 dapoter edifica-re, doppiopasso carrabi-le posto autocoperto 300mq di giardi-no € 490.000Rif.293

VIC.ZE REDI

STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA al 1° piano in-gresso grande angolo cottura soggiorno con ac-cesso ad un balcone camera bagno p/auto€105.000PORTA A MARE caratteristica Mansarda compostada ingresso cucina sala camera bagno €113.000RIF.297ZONA ITI con balcone appartamento comprensivodi arredi composto da ingresso cottura soggiornocamera bagno €120,000 Rif.316PIAZZA CAVALLOTTI appartamento completa-mente ristrutturato ingresso cucina soggiorno ca-mera bagno €130.000 Rif.315VIA PALESTRO 2° piano ottimo anche come inve-stimento attualmente locato a 530€ il mese in-gresso cucina soggiorno, camera, bagno, soffitta.€138.000 RIF.194SCALI SAFFI LOFT con rifiniture di pregio al 4° pia-no con ascensore composto da ingresso lato cot-tura soggiorno camera bagno unico nel suo gene-re €140.000 Rif. 276SORGENTI al piano terra rialzato appartamento inbuono stato ingresso sala con balcone cucina ca-mera bagno cantina p/auto €145.000 RIF.225

SETTE SANTI appartamento al piano terra comple-tamente ristrutturato composto da ingresso salacucina ripostiglio grande camera bagno €170.000RIF.256COLLINE piano terra con grande terrazza abitabile to-tali di 50 mq ingresso salone ampio grande cameramatrimoniale bagno garage €185.000 RIF.252ZONA VIA DEL FAGIANO appartamento al pianoterra rialzato ingresso cottura soggiorno cameramatrimoniale studio in soppalco bagno cantina bal-cone €205.000 Rif.289ANTIGNANO a due passi dal mare amatoriale ter-ratetto con ingresso indipendente finemente ri-strutturato, ampio soggiorno con lato cottura ca-mera matrimoniale bagno con finestra. €205.000Rif.466

CENTRO da ristrutturare appartamento al 2° ed ul-timo piano composto da ingresso cucina soggiorno2 camere bagno €90.000 Rif.342SOLFERINO piano alto appartamento composto daingresso cucina soggiorno con balcone camera ca-merina bagno possibilità di sfruttare il sottotetto€100.000 RIF.300VICINANZE PIAZZA MAGENTA in Palazzo d'epocaappartamento disposto su 2 livelli in buone condi-zioni composto da ingresso cucina soggiorno bagno,al livello superiore camerina camera €119.000Rif.453 NAUTICO in palazzo d'epoca appartamento al pri-mo piano completamente da ristrutturare attual-mente composto da ingresso cucina soggiorno 2 ca-mere bagno €125.000 Rif.341

ZONA VIA PALESTRO appartamento da rimoderna-re al 1° piano di 75 mq composto da ingresso cucinasalotto 2 camere Bagno €130.000 RIF.211SORGENTI app.to in buono stato composto da in-gresso sala cottura soggiorno 2 camere bagno canti-na più 2 balconi verandati €130.000 Rif.183VENEZIA appartamento tenuto molto bene ampioingresso cottura soggiorno camerina grande cameramatrimoniale bagno €138.000 RIF.319PORTA A MARE app.to in buone condizioni, ingres-so sala cucina abitabile con terrazza verandata 2 ca-mere bagno grande €139.000 RIF. 67ZONA PONTINO appartamento completamente ri-strutturato ingresso sala cucina 2 camere 1soppalcobagno soffitta €140.000 Rif.279PORTA A MARE In palazzo d’epoca appartamentocon vista mare ottimamente ristrutturato compostoda ingresso cucina salotto con caminetto bagno,insoppalco camerina camera matrimoniale stanza ar-madio €140.000 RIF.213CORSO AMEDEO completamente ristrutturato al 1°piano, 2 camere, sala, cucina, bagno e ripostiglio€155.000 RIF.180SORGENTI VICINANZE MONTEFIORE app.to in pic-colo condominio composto da ingresso cucina sog-giorno camera matrimoniale camerina bagno balco-ne cantina €160.000 RIF.68BORGO S.JACOPO app.to ben tenuto al piano terrarialzato ingresso sala cucina 2 camere bagno riposti-glio balcone €168.000 RIF.241OSPEDALE app.nto da rimodernare di ampia metra-tura composto da ingresso sala cucina abitabile 2 ca-mere bagno ripostiglio €178.000 RIF.170PIAZZA XX NOSTRA ESCLUSIVA in condominioanni 70 con ascensore appartamento ben tenutocomposto da ingresso cucina soggiorno 2 camerebagno ripostiglio € 180.000 Rif 340ARDENZA in piccolo condominio di soli 3 app.ti 2°edultimo piano disposto su 2 livelli di recente ristruttu-razione ingresso cucina sala bagno piccolo balconeal livello nel sottotetto 2 camere bagno e accesso aduna terrazza a tasca €180.000 RIF.304COLLINE NOSTRA ESCLUSIVA appartamento pia-no intermedio ben tenuto composto da ingresso sa-la con balcone cucina abitabile con terrazza 2 came-re 1 bagno €180000 Rif.455ARDENZA TERRA in piccolo condominio apparta-mento ben tenuto al 1° ed ultimo piano compostoda ingresso sala con balcone cucina con accesso adun terrazzo verandato 2 camere bagno affare€185.000 RIF.197VIA MAGENTA perfetto, sala grande con doppia fi-nestra con studio in soppalco, camera matrimonia-le con altro studio in soppalco, cucina ab., bagno confinestra, termoaut. €185.000 RIF. 179PORTA A MARE appartamento completamente ri-strutturato ingresso cucina soggiorno 2 camere ba-gno grande studiolo finestrato €190.000 Rif.284

VICINANZE PALAZZI ROSSI appartamento al 5° pia-no con ascensore finemente ristrutturato compostoda ingesso cottura soggiorno con balcone cameracamerina bagno €210.000 RIF.208OSPEDALE IN PALAZZINA D'EPOCA appartamentoposto al 2° e ultimo piano, perfette condizioni, di-sposto su 2 livelli, composto da ampio ingresso, sa-la, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi,3 ripostigli €215.000,00 tratt Rif.330SALVIANO IN CONTESTO TRANQUILLO app.to a pia-no intermedio, buone condizioni, ingresoo, sala conbalcone, cucina con veranda, 2 camere matrimo-niali, bagno, cantina €215.000,00 tratt. Rif.331PRESSI D'AZEGLIO appartamento a piano interme-dio con ascensore, termocentrale, ottime condizio-ni, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno con finestra, ripostiglio€215.000,00 tratt. Rif.332FABBRICOTTI appartamento composto da ingressosala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio€215.000 Rif.301VICINANZE SCALI D’AZEGLIO 5° piano con ascenso-re in perfetto stato appartamento composto da in-gesso Salone doppio cucina abitabile 2 camere 1 ba-gno balcone €225.000 RIF.243LA ROSA 3° piano ed ultimo ben tenuto ingresso sa-la cucina tinello con accesso ad un balcone 2 came-re bagno cantina €225.000 RIF.165CALATAFIMI appartamento composto da ampia sa-la cucina abitabile tinello 2 camere bagno balconesemi abitabile p/auto €230.000 Rif .452FABBRICOTTI da rimodernare ingresso sala cuci-na con accesso ad un balcone 2 camere bagno€230.000 Rif.275VIC.ZE PORTO CON VISTA MARE appartamentocompletamente ristrutturato, ingresso, sala con ac-cesso a terrazza, cucina abitabile con terrazzino ve-randato, 2 camere, bagno. Ottimo, nessun lavoro€235.000 Rif.302SCOPAIA piano alto appartamento completamenteristrutturato composto da ingresso sala cucina conterrazza 2 camere 1 bagno garage Posto auto€240.000 RIF.235ZONA MONTEBELLO appartamento piano terra bentenuto composto da ingresso sala cucina abitabile 2camere 2 bagni €250.000 RIF.223VIALE ITALIA appartamento di ampia metraturacomposto da ingresso salone cottura soggiorno 2camere 1 studio 2 bagni p/auto condominiale€250.000 Rif.322ZONA VIA DELLE SIEPI app.to al 4° ed ultimo pia-no disposto su 2 livelli in buone condizioni com-posto da ingresso sala balcone cucina abitabile 2camere bagno €255.000 RIF.229CALZABIGI in bel condominio appartamento benrifinito composto da ingresso cucina a vista su lasala 2 camere 2 bagni ripostiglio €260.000RIF.305MAGENTA IN CONDOMINIO SIGNORILE appar-tamento di 95 mq, ottime condizioni, compostoda ingresso, salone con terrazza semiabitabile,cucinotto, tinello con veranda, 2 ampie camerematrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Possibi-lità posto auto €265.000,00 Rif.258 VIA ZAMBELLI (FABBRICOTTI) nostra esclusiva inbel palazzo appartamento ben tenuto al piano altocon affaccio sul verde ingresso salone cucina abita-bile 2 bagni 2 camere garage €265.000 RIF.257

VIA DEGLI OLEANDRI NOSTRA ESCLUSIVA ap-partamento al piano alto molto luminoso compostoda ingresso salone con balcone cucina con terrazzoverandato 2 camere bagno garage €320.000 Rif.458

SORGENTI CON AFFACCIO SUL VERDE 1° pia-no, appartamento in buone condizioni compostoda cucina, sala, 2 camere matrimoniali, 1 came-rina, bagno, terrazza verandata e balcone.€185.000 Rif.277

CAVALLOTTI appartamento di ampia metraturaingresso salone cucina abitabile 3 camere bagnocon possibilità 2° soffitta e ripostiglio €225.000Rif.312COTETO appartamento di ampia metratura da ri-strutturare composto da ingresso salone con 2 fi-nestre ed accesso ad un balcone grande cucinacon terrazza 2 camere 1 camerina bagno riposti-glio p/auto €235.000 RIF.224SORGENTI ottimo affare, appartamento di re-centissima costruzione, disposto su due livelli, si-tuato al primo e ultimo piano di piccolo condo-minio, abitato solo 6 mesi, composto da sala conbalcone verandato, cucina abitabile, 3 camere dicui due singole e una matrimoniale con piccolaterrazza a tasca, doppi servizi, ripostiglio, e la-vanderia. €230.000 RIF. 146PORTA A MARE grande appartamento composto daingresso salone cucina abitabile con accesso ad unbalcone 3 camere bagno ripostiglio €240.000RIF.220LA ROSA in buon condominio appartamento al2° piano composto da ingresso sala grande cuci-na, tinello 3 camere bagno ripostiglio cantina 2posti auto. €245.000 Rif.444SORGENTI CON BALCONE ABITABILE apparta-mento a piano intermedio con ascensore, moltoluminoso, ottime condizioni, composto da ingres-so, sala con balcone abitabile, cucinotto con ve-randa, 2 ampie camere, bagno con finestra,postoauto assegnato e garage di proprietà €250.000,00Rif.435LA ROSA appartamento al 1° Piano di 130 mq darimodernare composto da ingresso salone dop-pio con balcone cucina abitabile con terrazza 3camere 1 camerina bagno p/auto AFFARE€250.000 Rif.456COTETO 1° piano in buono stato composto da in-gresso sala cucina 3 camere bagno 2 balconi ri-postiglio cantina garage €255.000 RIF.248LA ROSA in piccolo condominio proponiamo ap-partamento di 110 mq al 2° e ultimo piano, t/aute condizionatore, molto luminoso, ottime condi-zioni, composto da ingresso, sala con balcone, cu-cina ab con veranda, 3 camere di cui due matri-moniali e una media, ampio bagno, rip, cantina, 2posti auto assegnati e giardino sottostante di 40mq. €265.000 RIF.143

VICINANZE CAVOUR in palazzo d’epocacompletamente ristrutturato proponia-mo appartamento ben tenuto di ampia

metratura con soffitti alti 4 ml composto daampio ingresso grande cucina di 20mq conaccesso ad un balcone stanza uso lavanderiasala doppia con acceso ad un balcone 3 ca-mere di cui una con cabina armadio bagno +€195.000 RIF.116 Possibilità posto auto aparte

3/4 CAMERE

ARDENZA con vista mare appar-tamento al 3° ed ultimo piano li-

bero su 3 lati composto da ingresso sa-la con balcone cucina abitabile 2 ca-mere matrimoniali bagno cantinap/auto € 200.000 Rif.470

2 CAMERE

1 CAMERE

VIA GRANDE appartamento comple-tamente ristrutturato con rifiniture di

pregio ingresso grande sala con 3 finestreangolo cottura camera matrimoniale gran-de bagno possibilità della seconda camera€148.000 RIF.298

pag 62


Tutt i i nostr i immobil i su www.gabett i l ivorno. i t

in piccolo condominio stupendo attico fron-te mare disposto su 2 livelli con rifiniture dilusso composto da ingresso grande cucinasalone con accesso alla terrazza di 40mq 2camere 1 stanza armadio bagno al livello su-periore grande camera con stanza armadiobagno ripostiglio ed accesso alla terrazza ,posto auto cantina Info in ufficio Rif.296

ANTIGNANOIl fascino di una bella cartolina, una vi-sta mozzafiato sul mare che abbracciatutta la città, prestigiosa villa di gran-de metratura ampliabile fino a 600mqdotata di grande terrazza panoramicae parco. OGGETTO VERAMENTE UNI-CO E INTROVABILE Info in ufficio

MONTENERO

Bellissima Villa libera su 4 lati finementeristrutturata esternamente coposta dapasso carrabile grande giardino che cir-conda la villa posti auto coperti grandedepandance la villa è divisa in 3 unita tut-te perfettamente ristrutturate di recentequindi idonea per tre nuclei familiari€1.200,000 Rif.442

QUERCIANELLA1° piano di palazzina di 170mq coningresso privato garage ed grandeterrazza di 70mq composto da in-gresso tradizionale sala doppia cuci-na abitabile 4 camere 2 bagni e conpossibilità di ampliamento sfruttan-do il sottotetto €560.000 Rif.473

VIC.ZE ALBERTELLI

NOSTRA ESCLUSIVA

SCOPAIA in buon contesto appartamento com-posto da ingresso sala cucina abitabile 3 camere2 bagni ripostiglio p/auto cantina €270.000Rif.306LA ROSA NELLA PARTE PIU BELLA appartamentoa piano intermedio con ascensore, discrete con-dizioni, molto luminoso, composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, cantina e posto auto. €270.0000Rif.439

PIAZZA MAGENTA piano alto con ascensore ap-partamento di recente ristrutturazione compostoda ingresso sala cucina abitabile terrazza veran-data 2 camere 1 camerina 2 bagni ripostiglio€295.000 RIF.106FRONTE FOSSI CON SUGGESTIVA VISTA CANALE, ap-partamento in palazzo d’epoca completamente e fi-nemente ristrutturato,ampio ingresso, salone triplo,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, altre 2 came-re in soppalco, studio in soppalco, 3 bagni. €318.000Rif.278FABBRICOTTI ampio appartamento da rimodernarecomposta da: salone doppio con balcone, cucina abi�tabile, tinello con accesso a terrazza verandata, 3 ca�mere, 2 bagni. €320.000 Rif. LCALZABIGI in condominio signorile al 6° pianocon ascensore appartamento completamente ri-strutturato composto da ingresso sala con balco-ne cucina con terrazzo 2 camere 1 camerina ba-gno vero affare € 330.000 Rif.114VICINANZE CAVOUR in palazzo d'epoca grande ap-partamento in stile con affreschi al soffitto compostoda ingresso ampio salone doppio 3 camere 2 bagnigrande cucina studio in soppalco €350.000 Rif.292ARDENZA TERRA in bel contesto con vista mareappartamento di grande metratura ingresso sa-la cucina abitabile con accesso ad un balcone 3camere bagno cantina posto auto garage€355.000 RIF.215MONTEBELLO piano alto in bel condominio in-gresso salone doppio con terrazza cucina tinello2 camere matr.li 1 camera singola 2 bagni€370.000 RIF.166FABBRICOTTIgrande appartamento al piano alto com-posto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3 ca-mere 2 bagni terrazze €380.000 RIF.151VICINANZE PORTO appartamento completamenteristrutturato sala cucina abitabile ripostiglio 3 camere2 bagni terrazza €380.000 Rif.314VILLA REGINA grande appartamento ben rifinito in-gresso salone con terrazza semi abitabile cucina 3 ca-mere 2 bagni ripostiglio €420.000 RIF.98ZONA VIA DELLE SIEPI appartamento di recente ri-strutturazione al piano alto con affaccio sul verde am-pio ingresso salone doppio con balcone grande studio3 camere 2 bagni cucina abitabile garage ripostiglio€420.000 Rif.201S.GAETANO in bel condominio appartamento com-pletamente ristrutturato al piano alto con ascensorecomposto da ingresso salone doppio con balcone 3 ca-mere 2 bagni cantina p/auto coperto€420.000 Rif.443

ANTIGNANO nel verde appartamento ben tenutocomposto da ampio ingresso salone doppio con ter-razza cucina con balcone tinello ripostiglio 3 camere 2bagni soffitta garage €425.000 Rif.457

ARDENZA MARE in condominio signorile apparta-mento di ampia metratura, composto da salone triplocon terrazza, cucina ab., 2 camere matr., studio, gara-ge doppio. €520.000 RIF. 198ANTIGNANO grande appartamento ben tenuto com-posto da ingresso salone doppio cucina 3 camere 2bagni balconi e un locale uso lavanderia €535.000Rif.283SCALI SAFFI in Palazzo d’Epoca appartamento an-che uso ufficio con bellissima vista fossi di ampiametratura ottimamente rifinito composto da in-gresso soggiorno di 25mq salone doppio di 70 mqgrande cucina abitabile 3 camere 2 bagni stanza usolavanderia OGGETTO UNICO €560.000 RIF. 326

SORGENTI con terrazza abitabile appartamentoin buono stato composto da ingresso cottura sog-giorno con accesso alla terrazza camera matri-moniale bagno €180.000 Rif.288SCOPAIA in bel contesto appartamento con ter-razza abitabile e giardino composto da ingressocottura soggiorno camera bagno p/auto garage€190.000 Rif.317COTETO appartamento 1° ed ultimo piano su 2 livel-li completamente ristrutturato cucina abitabile salabagno sovrastante 2 camere con accesso alla terraz-za abitabile. €215.000 RIF.158COTETO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABI-LE appartamento in ottime condizioni, ingresso, cu-cina tinello con accesso a balcone verandato, salacon ulteriore balcone, 2 camere matrimoniali, ba-gno, rip., T/A altro vano per ricovero attrezzi e ter-razza di 30 mq. €240.000 TRATT. RIF. 157LA ROSA piano alto con ascensore composto daingresso sala con acceso alla terrazza abitabile cu-cina abitabile 2 camere 1 camerina 2 bagni canti-na p/auto €260.000 RIF.99VICINANZE ITI con grande terrazza abitabile di80mq appartamento al 1° piano di piccolo condo-minio composto da ingresso sala cucina abitabile3 camere bagno €260.000 Rif.344ZONA MONTEBELLO attico con terrazza di 70 mqcomposto da ingresso sala cucina 2 camere stu-dio bagno p/Auto €270.000 RIF.109ROMA Attico con stupenda vista mare e terrazzadi 70 mq, composto da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere matr.li, 2 bagni, rip. €320.000Rif.274MARRADI in prestigioso palazzo ampio app.to conterrazza abitabile, vista panoramica porto/mare, sa-lone in marmo Michelangelo, cucina abitabile conbalcone verandato, 2 camere, 2 bagni, soffitta e am-pio posto auto. €330.000 Rif. 155VENEZIA 5° piano ed ultimo con ascensore e splen-dida vista sui fossi / porto appartamento di 160mqidoneo anche per frazionamento compostola am-pio ingresso cucina abitabile con balcone grandesala 4 camere ripostiglio doppio bagno possibilitàaltro bagno €330.000 rif.203

FABBRICOTTI grande appartamento di 140mq al 6ed ultimo piano con ascensore sala doppia con ca-mino balconi Cucina abitabile con terrazza veran-data 3 camere 2 bagni rip. posto auto €390.000RIF.76MONTENERO BASSO in palazzina con ingresso in-dipendente app.to composto salone cucina con ac-cesso ad un balcone rip. 3 camere 2 bagni grandeterrazza di 40mq p/auto garage cantina €420.000Rif.313VIA ROMA in bel condominio attico con grandeterrazza abitabile composto da ingresso salonedoppio con accesso alla terrazza cucina abitabilecon accesso ad un terrazzo verandato 2 camere 2bagni p/auto coperto €445.000 RIF. 233BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento con rifiniture di pregio composto da ingres-so salone cucina abitabile con balcone 3 camere 2bagni ripostiglio garage €450.000 RIF.70ANTIGNANO in condominio signorile compostoda ingresso salone cucina abitabile 2 camere ba-gno ripostiglio grande terrazza di 70 mq €450.000RIF.121ARDENZA MARE in villa d’epoca appartamento dinuova ristrutturazione disposto su 2 livelli ingres-so bagno sala cucina 3 camere nel sottotetto stu-dio bagno €490.000 RIF.113BANDITELLA con terrazza abitabile e vista mareappartamento in ottimo stato composto da in-gresso sala con terrazza cucina abitabile con bal-cone 3 camere 2 bagni p/auto garage €490.000Rif.460 VIA EBAT CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento di 130 mq al 2°e ultimo piano di piccolocondominio anni '50, t/aut. e aria condizionata,completamente e finemente ristrutturato, com-posto da ampio ingresso, sala doppia con terraz-za abitabile e balcone perimetrale, cucina abita-bile con balcone verandato, 3 camere (di cui duematrimoniali), doppi servizi, ampio ripostiglio\la-vanderia, cantina di proprietà. Possibilità garagein affitto. INFO IN UFFICIO RIF.295

TORRETTA piano terra da rimodernare compostoda ingresso cucina soggiorno camera bagno e pic-colo giardino €100.000 RIF.236PORTA A MARE con piccola corte privata appar-tamento in perfette condizioni e composto da sa-la cucina 2 camere bagno €170.000 RIF.241VICINANZA LECCIA in casolare appartemento congiardino completamente ristrutturato con mezzanee travi a vista, ingresso, cucina soggiorno, camera ma-trimoniale, bagno €220.000 RIF.154

GROTTA DELLE FATE in piccolo condominio ap-partamento con grande terrazza attrezzata di60mq e giardino di 50mq composto da ingressosala con camino ripostiglio cucina abitabile in mu-ratura 2 camere, stanza senza finestra bagno 2posti auto AFFARE €330.000 RIF.152

BANDITELLA in condominio di soli 3 unità appar-tamento composto da ingresso sala cucina conaccesso al giardino di 80mq 2 camere 2 bagni ri-postiglio garage € 395.000 Rif.282VIALE ITALIA app.to in palazzo d’epoca ingresso sa-la con accesso al giardino di 110 mq cucina 2 came-re 2 bagni 2 ripostigli nessun lavoro €440.000RIF.104VIA DEL FANTASIA nostra esclusiva app.to da ri-modernare al piano terra con giardino ingresso sa-lone doppio 2 camere matrimoniali 1 camera me-dia 1 studio grande cantina di 35mq garage€500.000 RIF.150ANTIGNANO vicinanze porticciolo in ottimo com-plesso appartamento con giardino composto dadoppio ingresso salone doppio con accesso al giar-dino cucina con terrazza verandata 3 camere 2 ba-gni garage. €520,000 Rif.465ANTIGNANO appartamento in palazzina libero sutre lati con 400mq di giardino ingresso indipen-dente sala cucina abitabile 3 camere bagno ripo-stiglio garage €580.000 RIF.164

SCOPAIA in ottimo contesto palazzina con 50mq digiardino libero su 2 lati di recente costruzione coningresso indipendente disposta su 3 livelli in otti-me condizioni ingresso sala cucina abitabile 3 ca-mere 3 bagni balcone terrazza a tasca ampio gara-ge €370.000 Rif.148 SCOPAIA palazzina in ottimo stato disposta su 2livelli per mq160con giardino composta da in-gresso salone cucina abitabile 3 camere 1 stu-dio 2 bagni cantina mansarda di 45mq grandegarage 2 balconi €515.000 RIF.81VICINANZE TERRAZZA palazzina con giardinodisposta su 2 livelli per totali mq 150 ingressosalone con accesso ad una terrazza cucina abi-tabile 2 camere 1 camerina 2 bagni 1 rip. taver-na garage €520.000 RIF.240VICINANZE CISTERNINO TERRATETTO libero su4 lati con 300mq di giardino e possibilità realedi ampliamento composto da ingresso salonedoppio cucina abitabile 2 camere bagno garage€525.000 RIF.77SALVIANO PALAZZINA LIBERA su 3 lati ingressoindipendente ottime condizioni disposta su 3livelli 60 mq per piano con 500 mq di giardinogarage e 4 posti auto €620.000,00 Rif.262ARDENZA MARE casolare libero su 3 lati congiardino diviso in 2 unita abitative una ingressosala 3 camere studio cucina 2 bagni l’altra cuci-na soggiorno camera bagno garage taverna€630.000 RIF.294ANTIGNANO palazzina a schiera libera su 2 latidisposta su 3 livelli sala cucina bagno al pianoterra 1° piano 2 camere bagno terrazzo vistamare in taverna sala biliardo ulteriore sala concamino e 200mq di giardino garage €700.000RIF.161ARDENZA MARE in ottimo contesto palazzinalibera su 4 lati con terrazza abitabile giardinocon passo carrabile dispostasi 2 livelli per tota-li mq 180 possibilita di divisione per 2 nuclei fa-miliari Affare €850.000 RIF. 103ANTIGNANO villa libera su 4 lati con doppio pa-so carrabile 1000 mq di giardino ideale per 2 nu-clei familiari composto da piano terra ingresosala cucina 3 camere bagno ripostiglio e al 1°piano sala cucina 3 camere bagno balcone conposs.tà di ulteriore ampliamento e di sfruttarele mansarde €1.200.000 RIF.162

MONTENERO BASSO in palazzina pro-poniamo appartamento con ingressoindipendente su 2 livelli con grande ter-

razza abitabile e stupenda vista panorami-ca salone cucina abitabile 2 camere 2 bagniripostiglio balconi terrazza garage grandecantina posto auto €348.000 Rif.309

VIA LEGA NOSTRA ESCLUSIVA ap-partamento luminoso con ottime ri-

finiture composto da ingresso, sala conbalcone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni,cantina, garage. €450.000 RIF.196

ANTIGNANO CON VISTA MARE inpiccolo condominio appartamento da

rimodernare composto da ingresso sala cu-cina / tinello 2 camere con possibilità realedella 3 ̂bagno 2 balconi termoautonomo 3posti auto garage € 265.000 Rif.280

VIALE MARCONI appartamento inbuono stato al 1° piano ingresso sala

con terrazza 3 camere bagno grande cucinacon accesso ad un balcone ripostiglio gara-ge €280.000 Rif.343

ATTICI - ULTIMI PIANI - TERRAZZE

GIARDINI

STAZIONE con giardino apparta-mento composto da ingresso sala cu-

cina abitabile 3 camere bagno terrazza€258.000 RIF.255

PALAZZINE E VILLE

pag 63


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected] 0586.801887392.0454021

www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.801887

ALTRI OTTIMI IMMOBILI

CENTRO €125.000(Rif: 251) In corte interna graziosobilocale in buone condizioni consoggiorno, angolo cottura, came-ra, ripostiglio e bagno con finestra.Portone blindato, infissi nuovi.Unico piano. DA VEDERE!

CENTRO €95.000(Rif: 433) appartamento alsecondo e ultimo piano,composto da 2 camere,bagno e cucina. Da ristrut-turare.

STAZIONE €165.000(Rif: 376) Appartamento po-sto al secondo piano compo-sto da sala, cucina abitabile, 2camere, bagno con finestra eripostiglio. Termoautonomo.

GRANDE €225.000(Rif: 239) LUMINOSISSIMO piano altocon ascensore VISTA MARE. Apparta-mento ben rifinito composto da ingres-so, sala con balcone, due camere matri-moniali, cucina ab. con balcone veran-dato, bagno con finestra. Termoautono-mo. "OTTIMO"

VENEZIA €450.000(Rif: 364) In palazzo totalmente ri-strutturato, con rifiniture di lusso;Attico con terrazze di 70 mq circa,salone doppio, cucina, 2 camere, 2bagni, rip, poss.ta di 3 camera, divi-so su due livelli, vista strepitosa suifossi e mar lato tirrenia.

ANTIGNANO €720.000(Rif: 385) Appartamento in villa d'epoca a 100metri dal mare, composto da grande sala, cu-cina abitabile, tre camere, tre bagni e taverna.Rifiniture molto belle e particolari, perfetto.Giardino con accesso dal salone ed altro sulretro con accesso dalla cucina, completamen-te attrezzato completo di spazioso annesso.

P.ZZA DELLA VITTORIA €280.000(Rif: 432) appartamento al3°piano con ascensore, com-posto da ingresso, cucina abi-tabile, sala, balcone, 3 camere,2 bagni. Termoautonomo

MARCONI €260.000(Rif: 438) appartamento com-posto da ingresso, sala, due ca-mere, cucinotto-tinello, duebagni con finestra, ripostiglio,veranda e balcone abitabile

MONTEBELLO €220.000(Rif: 194) Appartamento di 100mq composto da ingresso, sala,cucina abitabile, tre cameregrandi, bagno con finestra, duebalconi. Da ristrutturare. Ogget-to interessante

OSPEDALE €180.000(Rif: 277) In piccola palazzina comple-tamente ristrutturata, primo ed ultimopiano disposto du due livelli, compostoda ingr, cucinotto, bagno, soggiorno al

piano inferio-re, ed al supe-riore mansar-dato tre came-re e bagno. Ri-strutturato anuovo da po-chi anni conottime rifinitu-re. TAut., noasc. VERA OC-CASIONE!

VENEZIA €198.000(Rif: 163) Appartamento total-mente ristrutturato di circa 100mq con terrazza ab di 25 mq

compostoda ingresso,sala, cucinaabitabile ar-redata , se-conda salaampia, 2camere, ba-gno. Ogget-to interes-sante

GRANDE €165.000(Rif: 266) Secondo piano con ascen-

sore, appartamento molto carino eluminoso di ca 65 mq in condizioniperfette composto da ingr, sala gran-de, cucina abitabile, cam matrimonia-le, bagno con finestra, rip.

SCOPAIA €285.000(Rif: 305) Delizioso appartamento su 2 li-velli,in bel contesto con grande e curatogiardino condominiale.Sala con angolo cot-tura,camera matrimoniale con bagno alprimo livello,saletta con terrazza abitabi-le,camerina e bagno al secondo livello.Po-sto auto coperto di proprietà accessibilecon ascensore,termoautonomo.

COTETO €375.000(Rif: 383) Attico di circa 135 mq convista mare e monti, composto daingresso, salone doppio, cucina ti-nello, ampie terrezze abitabili + al-tra di circa 70 mq ,4 camere, 2 banicon finestra, garage.

(Rif: 190) FavolosoAttico totalmente ri-strutturato con ter-razza a piano di circa100 mq. compostoda salone, cucina,due camere, bagno,veranda. Possibititàdi ripristinare la ter-za camere e di rea-lizzare 2 bagno. Ga-rage e p.auto cond.OGGETTO UNICO.

ROMA €420.000

NOSTRA ESCLUSIVA

pag 64


Piazza Attias n. 37

ATTIVITA’ COMMERCIALI E PRATICHE DI MUTUO

ZONA P.ZA DEI MILLE 45mq primo piano com-pletamente ristrutturato bilocale con bagno,termoaut. €115.000 RIF 146.

ZONA GALILEI - INVESTIMENTO: 1° piano,grande bilocale, sogg./cottura, camera matr.le,rip., bagno. €125.000 Rif. 118

SAN MARCO: 2 piano tutto in buone condi-zioni, termoautonomo e composto daing.,soggiorno, cucinotto,2 camere grandi,bagno c/fin. e ripostiglio molto grande.€148000 Rif 132

ZONA FORTEZZA: 1° piano, 70 mq, sala, cu-cina abitabile, 2 camere (1 matr + 1 singola),bagno, 2 rip., balcone, da sistemare.€155.000 Rif. 136

VIA GRANDE/AVVALORATI completamenteristrutturato ed in ottime condizioni, salo-ne, cucinotto ampio, 2 camere, 2 bagni, ri-postiglio, termoautonomo. €155.000 Rif.196

PIAZZA XX SETTEMBRE completamente ri-strutturato, pavimenti in cotto, travi a vista,termoaut., composto da: salone, cucina abitin muratura, 2 camere, altra stanza uso stu-dio/camerina, bagno. €155.000 Rif. 128

COLLINE: luminoso, termoaut., sala conbalcone, cucinotto/tinello con balcone ve-randato, camera matrimoniale, rip., bagnoc/finestra, cantina, posto auto. €170.000Tratt Rif. 151

ARDENZA piano terra da sistemare, T.Aut., sa-la, cucina abit., camera matr.le, bagno con fin.,rip. €180.000 Rif.161

VIA GRANDE LATO PORTO: 1° piano in buo-ne condizioni, termoautonomo composto dasala, cucina abitabile con balcone verandato,camera matrimoniale, camerina, bagno e ri-postiglio. 180000 trat. RIF185

ZONA MARE 1° piano in buone condizioni sa-la ampia, cucina abitabile, 2camere, bagno ri-postiglio €210.000 RIF 174

VIA MARRADI 2° piano con ascensore, buonecondizioni, termoautonomo, sala, cucinotto, 2camere, bagno €210.000 tratt. Rif. 197

MASTACCHI 1° piano di 80mq, termoaut.,composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, ba-gno e rip. €220.000 tratt. rif. 121

MONTEBELLO 80mq, sala con balcone, cuci-na-tinello con veranda, 2 camere grandi, ba-gno, soffitta e posto auto di proprietà.€230.000 tratt. rif. 140

SCALI BETTARINI in ottimo palazzo terzo pianoc/ascensore ampia sala, cucina molto grandecon veranda, 2 camere (poss.3camera) bagno,soffitta uso rip. sopra la sala, termoautonomoe camino interno €240.000 TRAT. RIF 171

MONTEBELLO: in ottimo condominio appar-tamento di 100 mq al 3piano c/asc. con qual-che lavoro, composto da salone con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi,bagno (pos.secondo bagno) rip. e posto auto.€250.000 RIF 189

AD.ZE AURELIA palazzine nuova costruzionesu 2 liv., composte da sala, cucina, 3 camere,bagno, rip.glio, posto auto e giardino. Poss.tàdi terrazza. €290.000 tratt. rif. 127

PIAZZA ROMA CON TERRAZZA ottimooggetto di 100mq, su 2 liv., soggiorno gran-de, cucina abitabile con accesso ad una ter-razza abitabile di 20 mq, bagno. Al liv. su-periore mansardato, 2 camere e bagno.€295.000 tratt. rif. 181

ARDENZA ottimo contesto 90mq salone,cuci-na abitabile, 2camere grandi ,bagno, garage,termoautonomo tutto in buone condizioni€300.000 trat. RIF 142

MAMELI CON GIARDINO : piano terra, qual-che lavoro da fare, 120 mq, sala, cucina, 3 ca-mere, bagno, studio, balcone, cantina, termo-aut. €310.000 Rif. 120

NAZARIO SAURO: piano terra di 100 mq, sa-lone, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3°),bagno, rip., cantina, garage, termoaut.€320.000 Rif. 150

VIC. GRANDE quinto piano con ascensore, sa-lone con terrazzo, cucina abitabile con veran-da, 4 camere, bagno + soffitta uso ripostigliotermoautonomo €330.000 tratt. RIF 110

MONTEBELLO piano terra rialzato con salone,cucina abitabile con accesso ad un piccolo giar-dino di 20mq, 2 camere + studio, 2bagni tuttocompletamente nuovo con possibilità di postoauto, €365.000 RIF 139

VIA ROSA DEL TIRRENO: tutto in ottime con-dizioni, luminosissimo, da vedere 120 mq sa-lone triplo con terrazzo, cucina, 3 camere 2 ba-gni, posto auto condominiale + GARAGE€450.000 TRATT. RIF 154

RISORGIMENTO: piano terra di palazzina bifa-miliare composta da giardino di 150 mq mol-to curato, all'interno dell'appartamento ab-biamo la sala,la cucina abitabile, 2 camere, 2bagni e completa la proprietà un magazzino eil garage. €420.000 RIF.164

AD.ZE VIA SAN GAETANO 4° piano conascensore, 130 mq, salone con balcone, cu-cina abitabile con balcone, 3 camere (2matr.li, 1 media), 2 bagni, posto auto, can-tina. €425.000 Rif. 179

VENEZIA3° piano con asc., VISTA MAGNIFICA, sa-la con balcone, cucina abit.le con balco-ne verandato, 3 camere, bagno, termo-centr., €310.000 tratt. rif. 108

COTETOpiano alto con asc., 80mq, sala con bal-cone, cucinotto + tinello abitabile converanda, 2 camere, bagno, rip. e ter-razza abitabile di 20 mq. Termoaut.€250.000 RIF 183

COTETOin o�mo condominio appartamento di90 mq al 1piano con T.AUT.in o�mecondizioni, composto da sala con bal-

cone, cucinacon balcone ve-randato, 2 ca-mere (1 con bal-cone), bagno,rip. e POSTOAUTO di pro-prietà. €260.000trat. RIF 188

CORSO AMEDEOpiano terra 90mq soggiorno, angolocottura ampio,3 camere, bagno, ter-moautonomo con 30mq di giardinopiastrellato. €190.000 trat.RIF 113

VIC.ZE CORSO MAZZINIsecondo piano, completamente ri-strutturato su due livelli soggiorno am-pio con angolo cottura abitabile bagnoc/finestra e ripostiglio, al piano supe-riore mansardato camera matrimo-niale semi abitabile e spazio studio,termoautonomo €152.000 RIF 102

SAN MARCO70mq 3°, piano s.a., tutto completa-mente ristr., cucina, sogg., cameramatr.le, camera media, bagno, rip.€138.000 tratt. rif. 130

VIALE MARCONIqualche lavoro da fare, 2° piano, 80mq, sala, cucina abit., 2 camere matr.li(poss.tà della 3° camera), bagno, 2rip., p. auto, t.aut. €170.000 Rif. 112 FABBRICOTTI

in ottima posizione app.to molto lumino-so di 125mq in condizioni perfette com-posto da sala con balcone,cucina abitabi-le,3 camere grandi,altra stanza con fine-stra uso studio/camerina,2 bagni gran-di,ripostiglio e cantina. T.aut.o, pavimen-ti in parquet e condizionatori in tutte lestanze. € 315000 trat. Rif 180

ARDENZA primo piano, ingresso, cucina con balcone, camera matri-moniale ampia con balcone, bagno, ripostiglio, termoautonomo, nonarredato, contratto 4+4 €550,00 RIF A7

ZOLA 3° piano senza ascensore, soggiorno, cucinotto con balcone ve-randato, camera matrimoniale, bagno. Arredato. Contratto 4+4/tran-sitorio €600 compreso condominio Rif.A15

ANTIGNANO: 1piano molto carino soggiorno/cottura, camera, bagno erip.contratto 4+4 non arredato €600 Rif A16

STAZIONE:3piano c/ascensore cucinotto/soggiorno,sala,camera matri-moniale,bagno,2 balconi e un posto auto.arredato molto bene,contrat-to 4+4 €650+cond. Rif A1

VIA DEL VIGNA: piano alto c/ascensore cucina/soggiorno con balconeverandato,2 camere e bagno, termoautonomo,arredato contratto tran-sitorio €650+cond. Rif A2

VENEZIA: piano alto con asc., vista magnifica, sala, 3 camere, cuci-na abitabile, bagno, balconi, termocentralizzato. €700 + condomi-nio

CORSO MAZZINI: in ottime condizioni appartamento completa-mente ristrutturato, 3 piano con ascensore,c omposto da sala gran-de,cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Non arredato, contratto 4+4, EURO 700+cond.RIF A20

ANTIGNANO: 1piano salone,cucina abitabile,2 camere,bagno e2posti auto.contratto 4+4 non arredato €750+ cond.Rif A17

MONTEBELLO terzo piano c/ascensore, salone con balcone, cu-cina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno ripo-stiglio, posto auto, non arredato, contratto 4+4 €750,00+con-dominio RIF A8

TIRRENIA vicino al mare: 1piano di palazzina, soggiorno, ang./cot-tura, 2 camere, bagno e rip. Non arredato contratto 4+4, EURO 800compreso condominio RIF A21

AD.ZE P.ZA ROMA: 120 mq in ottime condizioni e ottimo contesto,3 piano con ascensore composto da salone grande, cucina abitabi-le, 2 camere, 2 bagni. Non arredato contratto 4+4, EURO 850+cond RIF A19

AD.ZE CALZABIGI: 1° piano appartamento di 140 mq in buon con-testo con termoautonomo in buone condizioni composto da salo-ne con balcone,cucina abitabile con balcone,3 camere,bagno e ri-postiglio. Contratto 4+4 non arredato.1000 euro no condominioRIF A18

FONDI ZONA SUD in ottima posizione di passaggio e commerciale, strut-tura su due piani. ampio vano con servizio al piano terra ,locali usoufficio al piano superiore per totali 200 mq + 40 MQ DI TERRAZZAcon piazzale per parcheggio di 300 mq info nei ns uffici previo ap-puntamento. RIF A11

ZONA COLLINAIA 110 mq fondo comm.le €1.200 + iva Rif A13

ZONA PICCHIANTI 150 mq di capannone con servizi, 50 mq di uffi-ci al 1° piano con servizio, 70 mq di piazzale, 3 posti auto.€1.500+iva Rif.A14

VENEZIA in condizioni ottime, possibilità di canna fumaria, 160 mqsu 2 livelli. info nei ns uffici previo appuntamento. RIF A21

339 3291782339 3291782

Iscr. Ruolo 1028

[email protected]

i nos t r i a f f i t t i

pag 65


CENTRO: In piccolo condominio ven-desi 2° piano ed ultimo composto da:ingresso, cucina abitabile, 2 camere ebagno. Possibilità di sfruttare il sotto-tetto. €95.000,00 Rif 22/3

MARCONI: In borghetto privato , silenzioso eristrutturato proponiamo al piano terra appar-tamento in ottime condizioni , composto da:ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra e ri-postiglio. Termoautonomo e climatizzato. Otti-mo per investimento. €110.000,00 Rif 20/2

AVVALORATI: In piccolo condominio com-pletamente ristrutturato, vendesi primo pia-no in ottime condizioni, riscaldamento au-tonomo, composto da: ingresso, soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale e ba-gno. Completamente ammobiliato e subitodisponibile. € 118.000,00 Rif 15/2

GARIBALDI: Con ingresso indipendente ,proponiamo appartamento completa-mente ristrutturato , composto da : in-gresso, soggiorno con lato cottura,came-ra matrimoniale, bagno con finestra eampia chiostra privata di 20 mq c/a. Ter-moautonomo. € 122.000,00 Rif 5/2

P.ZZA CAVALLOTTI: Grazioso apparta-mento , in ottime condizioni, riscalda-mento autonomo, composto da: ingres-so, soggiorno con angolo cottura, came-ra, bagno + altra cameretta in mansardacon cabina armadi. €123.000,00 Rif 1/2

SAN JACOPO: Con ingresso indipen-dente , vendesi appartamento di 65mqc/a, composto da: ingresso-soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, bagno e pic-cola chiostra. €125.000,00 RIF 34/3

SORGENTI: Con cantina ed ampio parco con-dominiale per il parcheggio, proponiamo ap-partamento al 2° piano, composto da: in-gresso,cucina semiabitabile, sala, cameramatrimoniale, bagno e ripostiglio. Molto lu-minoso. Termoaut. €125.000,00 Rif 4/2

AD.ZE VIA PALESTRO: In Ottime con-dizioni, vendesi primo piano, riscalda-mento autonomo, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina, 2 came-re,bagno e ripostiglio. €130.000,00TRATTABILI RIF 8/3

SORGENTI: In posizione tranquilla , vendesi2° piano ed ultimo con lavori da fare , com-posto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno con finestra e cortile condo-miniale con posto moto. Subito disponibile.€135.000,00 Rif 56/3

COLINAIA: 1° piano di palazzina in fase dicompleta ristrutturazione, proponiamoappartamento composto da: soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale ebagno. Da ristrutturare. Possibilità posto-auto. €135.000,00 trattabile Rif 7/2

SAN MARCO: In palazzo d’epoca, propo-niamo appartamento in buone condizionicomposto da: ingresso, sala, cucina abita-bile, 2 camere, bagno con finestra e riposti-glio. Possibilità di sfruttare interamente ilsottotetto. €140.000,00 TRATTABILI RIF 7/3

SAN MARCO: 2° piano in buono e pic-colo condominio composto da: ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno, balcone e ripostiglio.€140.000,00 TRATTABILI RIF 30/3

AD.ZE MASTACCHI: In ottimo condominiod’epoca, proponiamo appartamento al 2° pia-no molto luminoso, completamente ristruttu-rato, composto da: soggiorno con lato cottura,2 camere, ripostiglio e bagno. Termoautono-mo, climatizzato. Ottime rifiniture. Completa-mente ammobiliato. €145.000,00 RIF 58/3

PIAZZA 2 GIUGNO: In piccolo condo-minio, primo piano, nuovo dal costrut-tore ben rifinito composto da: ingresso,soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno e ripostiglio. Termoautonomo€155.000,00 RIF 16/3

CENTRO:In piccolo condominio di solequattro unità, vendesi 2° piano in ottimecondizioni, riscaldamento autonomo,composto da: ingresso, soggiorno concamino, cucina in muratura a vista, 2 ca-mere, 2 bagni e 2 balconi verandati.€158.000,00 RIF 37/3

CAVOUR: Proponiamo al 1° piano con pic-cola terrazzina appartamento completa-mente ristrutturato con ottime soluzioni,composto da: ingresso, soggiorno con la-to cottura con soppalco uso studio, salot-to, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio.Termoautonomo. €162.000,00 RIF 17/3

MASTACCHI: In piccola palazzina bifamilia-re, vendesi dal costruttore, 2 appartamen-ti in fase di costruzione, con ottime rifinitu-re, disposti su 2 livelli, composti da: ingres-so, soggiorno cottura, camera matrimonia-le + altre 2 camere in mansarda e bagno.€165.000,00 RIF 18/3

VIA PROVINCIALE PISANA: 1° pia-no di palazzina, nuovo, in prontaconsegna, ottime rifiniture, com-posto da: ampio soggiorno con cu-cina, 2 camere e bagno.€190.000,00 RIF 14/3

GUASTICCE:In perfette condizioni, ri-scaldamento centralizzato, 2° piano conascensore, vendesi appartamento di c/a80mq composto da : ingresso in sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio e balconeverandato. €195.000,00 RIF 42/3

SALVIANO:In piccolo borgo restaurato,vendesi immobile disposto su 2 piani,con ingresso indipendente, riscaldamen-to autonomo, composto da : ingresso insoggiorno, cucina abitabile, 2 camere,bagno , ampia cantina di 40 mq c/a e po-sto auto. €240.000,00 RIF 11/3

COTETO: In buon condominio anni70 non popolare, ottimo stato, com-posto da: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno c/f riposti-glio e giardino di c/a 30mq.€250.000,00 TRATTABILI RIF 69/3

SALESIANI:Vendesi nuda proprietà, propo-niamo piano terra di palazzina di sole 4 uni-tà con giardino di 330mq, terrazza di 30 mqe ampio annesso condonato, composto da: grande ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno c/f e riposti-glio. Buone condizioni. Termoautonomo.€250.000,00 TRATTABILI RIF 72/3

VICARELLO: Vendesi trifamiliare, 3 unitàimmobiliari direttamente dal costruttore,disponibile su due piani e composta da:ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, 2bagni, piccolo giardino, terrazza e posto-auto di proprietà. €250.000,00 RIF 41/3

VIALE UGO FOSCOLO: Piano alto conascensore in buone condizioni, riscal-damento autonomo, composto da: in-gresso, sala, cucina abitabile, 3 came-re, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio,cantina e posto auto assegnato.€270.000,00 RIF 8/4

Tel. 0586.210966 Fax. 0586.898406 Cell. 334.9946062Mail: [email protected] Web: www.creditcasa.net Via Grande, 225 scala A 2° Piano 57123 LIVORNO

VESCOVATO: In condominio in fase dicompleta ristrutturazione, proponiamoappartamento al 1° piano recentementeristrutturato, composto da: ingresso, sog-giorno con lato cottura, camera, studio,bagno con finestra ampia cantina e postoauto in affitto. € 115.000,00 RIF 3/2

FONDI E GARAGE

ORIGINE: vendesi fondo commerciale di c/a 25 mqcon servizio già predisposto.Subito disponibile,composto da unico vano finestrato e accesso dastrada .O�mo per ufficio. € 35.000,00

SAN MARCO: vendesi fondo ristru�urato e com-posto da 2 vani + bagno. Ideale per circolo ricrea-�vo, studio professionale; perfe�e condizioni.€75.000,00 tra�

AFFITTI RESIDENZIALI

CENTRO: Affi�asi grazioso appartamento in o�mecondizioni, ammobiliato, risc. aut., composto da:ingr., sogg. con lato co�ura, camera, bagno, altracamere�a in mansarda con cabina armadi. €550,00

MARRADI: in buon condominio d'epoca, affi�asiampio monolocale con bagno ripos�glio e soppal-co, ammobiliato. contra�o libero. €550 compresocondominio.

FABBRICOTTI: In posizione tranquilla, affi�asiapp. al p. terra comp. da: ingr., sala, cucina abit.,camera matr.le, bagno e giardino di 30mq c/a. Con-tra�o libero. €700,00 compreso condominio.

TERRENI

Castellaccio: in stupenda posizione panoramicacon vista mare vendesi terreno pianeggiante com-pletamente recintato, con due pozzi, ele�ricità, al-beri da fru�o e passo carrabile. €250.000,00

VESCOVATO: Luminoso e completa-mente ristrutturato con ottime rifini-ture, composto da: ingresso, soggior-no, cucina abitabile con ampia veran-da e dispensa, 3 camere bagno. Ter-moautonomo € 148.000,00 Rif 10/4

P.ZZA 2 GIUGNO: 1° piano in ottimo con-dominio, appartamento completamenteristrutturato con travi a vista , compostoda: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone.Nuovo.Luminoso. €145.000,00 RIF 27/3

ZONA P.ZZAMAGENTA : Inposizione tran-quilla, vendesi1° piano ed ulti-mo di palazzina,su due livelli inottime condi-zioni, riscalda-mento autono-mo, compostoda: ingresso, sa-

la,cucina abitabile, camera con stanza ar-madi e piccolo studio. € 135.000,00 Rif 6/2

ARDENZA: Incontesto tran-quillo e ampioparco condomi-niale, vendesiterzo piano conascensore inperfette condi-zioni, riscalda-mento centrale,composto da:ingresso, sala,cucina abitabi-le, 2 camere

ampie, 2 balconi (uno verandato) , bagnocon finestra e posto auto condominiale.€ 240.000,00 Rif 59/3

SORGENTI: Con ingresso indipendente e inposizione tranquilla, vendesi terratetto direcente costruzione, perfette condizioni , ri-scaldamento autonomo , composto da: in-gresso, soggiorno ampio con angolo cottu-ra, 2 camere , bagno con finestra. Possibil-tà acquisto postoauto. € 189.000,00 Rif 1/3

COLLINAIA: Propo-niamo palazzina direcente costruzio-ne libera su due la-ti immersa nel ver-de con giardino diproprietà e due po-sti auto.Disposta sutre livelli,piano ter-ra: ampia tavernaattrezzata con ba-gno, primo piano:soggiorno cucinot-to e ripostiglio, se-condo piano: 2 ca-mere e bagno con

finestra. Molto luminosa, da vedere.€370.000,00 trattabili Rif 1/4

VIALE ITALIA: Accettasi prenotazioni perappartamenti di nuova costruzione , con ri-finiture di lusso; Possibilità postoauto e ga-rage. Per informazioni e planimetrie ri-volgersi presso nostri uffici. Rif 5/4

pag 66


VIALE ITALIA

Via Cimarosa n. 63/65

Tel. 328 7195673 - Tel. 339 4958144

RIFINITURE PREGIORIFINITURE PREGIOin bel palazzo d’epoca, piano 3° con ascensore,app.to complet. ristru�urato con rifiniture dipregio, soggiorno con lato co�ura, camera matr.,bagno, termoaut. Soffi�a uso rip. €160.000

REALIZZAZIONE DI NUOVO BORGO

GIARDINI E TERRAZZEGIARDINI E TERRAZZEDisponibili ul�me �pologie dal bilocale alla palazzina.Si acce�ano prenotazioni. Ex: MQ. 65, bilocale, pianoterra con ingresso indipendente, giardino, terrazze eposto auto. Prezzi a par�re da €175.000 Coopera�va Fonte della Puzzolente

VIA BATTISTI

NOSTRA ESCLUSIVANOSTRA ESCLUSIVAappartamento totalmente ristru�uratocomposto da ingresso, sala, cucina abit. avista con 2 rip., 2 camere matr., bagno c/f.,rip., termo aut. e clima. €165.000 tra�.

VIA DON BOSCO

NOSTRA ESCLUSIVANOSTRA ESCLUSIVAapp.to con nessun lavoro da fare, ingr. c/ar-madio a muro, sala, cucina abit. con grandebalcone verandato, 2 camere, bagno c/f.,rip., termo aut. Can�na e posto auto di pro-prietà. €240.000

PRESSI STAZIONE

NOSTRA ESCLUSIVANOSTRA ESCLUSIVACON GIARDINO DI PROPRIETA’: terrate�o inperfe�e condizioni composto da ingr. in sog-giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno,termo aut., clima. Garage. €240.000

RESIDENZA ASTORIA

NOSTRA ESCLUSIVANOSTRA ESCLUSIVAin bellissimo contesto di recente costruzione, piano altocon ascensore, molto luminoso, con affaccio sui giar-dini, app.to composto da ingr., ampia sala con TER-RAZZA ABITABILE, cucina, camera matr., rip., bagno,o�me rifiniture, parquet, videocitofono, termo aut.,POSTO AUTO DI PROPRIETA’. €240.000 tra�.

P.SSI TERRAZZA MASCAGNI

VISTA MAREVISTA MAREIn palazzo d’epoca, app.to al piano 1°, ampiametratura con vista mare, composto da ampioingr., salone, cucina abit., 4 camere, rip., bagnoc/f., termo aut. Possibilità di frazionamento.Possibilità di acquisto garage. €330.000

NOVITA’ VIA DEL PINO

INDIPENDENTEINDIPENDENTErecente costruzione, ville�a libera su tre la�, curatanei de�agli con bellissimo giardino di 400mq., rifini-ture di pregio, vista mare, disposta su 2 livelli. 1° liv.:sala, cucina abit., bagno, rip. 2° liv.: 3 camere, bagno,balconi. Taverna con camino,angolo co�ura, bagnoed accesso al giardino. Posto auto. €800.000

A POCHI KM DA GUASTICCE: immerso nel verde, incasolare, piano 1°, app.to nuovo mai abitato, travi avista, ingr., soggiorno con angolo co�ura, cameramatr., bagno c/f., 2 rip., termo aut. Possibilità di sop-palchi. Posto auto. €145.000

S.MARCO: nuova costruzione, piano 1° con ascen-sore, app.to nuovo, soggiorno con ampi balconi, an-golo co�ura con balcone, camera matr., bagno c/f.,termo aut. Garage di proprietà. €172.000

NS. ESCLUSIVA COTETO CON VISTA MARE: piano al-to con ascensore, ingr., sala con balcone, cucina abit.con balcone, camera matr., camera media, rip., ba-gno c/f., termo aut. Can�na. Posto auto e scooter.€190.000

LA ROSA: in tranquillo contesto, piano 2° di ampiametratura, ingr., salone, cucina abit. con rip. e balco-ne verandato, 1 camera matr., 1 media, 1 sing., ba-gno c/f., rip., poss.tà reale della 4° camera. Can�na eposto auto. €228.000

NS. ESCLUSIVA VIA POLI: piano alto con ascensore,app.to composto da ingr., sala con TERRAZZA ABITA-BILE, cucina abit., 2 camere, bagno c/f., termo aut.Posto auto. €230.000

Pressi SCALI MANZONI: In pres�gioso palazzo d’epo-ca con ascensore, app.to perfe�amente ristru�ura-to con materiali di pregio composto da ingresso, sog-giorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagnoc/f., soppalco uso studio o 2°camera con rip., Par-quet, termo aut. ricovero cicli €235.000 tra�.

FABBRICOTTI: in fase di ul�mazione, app.to pianoterra, ampio ingr., sala, cucina abit, 2 camere, bagnoc/f., rip., termo aut. Giardine�o. Poss.tà acquisto ga-rage. €235.000

PRESSI NAZARIO SAURO: buon condominio, piano1° con ascensore, app.to composto da ingr., soggior-no con TERRAZZA ABITABILE, cucina abit. con balco-ne verandato, 2 camere matr., rip., bagno c/f., termoaut., posto auto. €280.000

COLLESALVETTI: palazzina in fase di ul�mazione, di-sposta su due piani abitabili. Piano terra: sala con ter-razza abitabile, cucina abit., bagno. Piano 1° ABITA-BILE: 3 camere, bagno, rip. Ampia taverna, angoloco�ura e bagno. Garage. Giardino. €295.000

V.ZE VIA DELLE GRAZIE: grande app.to di 170 mq.completamente ristru�urato, ampio ingr., salone conbalcone, cucina abit., 4 camere, 2 bagni, termoaut.Posto auto di proprietà. O�ma opportunità per 2nuclei familiari. €380.000

CORTE DEI MACCHIAIOLI: nuova costruzione, palaz-zine in fase di ul�mazione, disposte su due piani abi-tabili e taverna, sala cucina abit., 2 camere matr., 2bagni, rip., terrazze. Giardino e pos� auto. Poss.tàpermuta. Prezzi a par�re da €430.000

VIA DEL PINO: nuova costruzione, palazzina in pron-ta consegna, disposta su due livelli, ingr., sala, cucinaabit., rip., 2 camere, studio, 2 bagni. Giardino di 300mq. Posto auto. €490.000

SALESIANI: in strada tranquilla, recente costruzione,palazzina con o�me rifiniture, disposta su due pianiabitabili. Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cu-cina abit., rip., grande bagno c/f. Piano 1° abitabile: 3camere, bagno c/f., ampia terrazza con veranda.Mansarda con altre due stanze e bagno, termo aut.,clima. Giardino. Garage. €570.000

VIA DEL FAGIANO: in fase di realizzazione, palazzinedisposte su due livelli con taverna, giardino e gara-ge. Proge� e rendering c/o ns. ufficio.

pag 67


DIVISIONE IMMOBILIARE MONO-BILOCALI

INFOline 335.61.49.531

SEDE:Livorno - Corso Amedeo, 34

€125.000 AD.ZE VIA VERDI in buone cond., in-gresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno,balcone verandato rip., termoconvettori a gas

€ 138.000 AD.ZE SCALI OLANDESI (RIF 3477)ottimo condominio d’epoca, bilocale ottime condizionial piano terzo, composto da: ingresso, soggiorno, ca-mera matr., cucinotto, camera matr., bagno, rip., con-dizionatore caldo/freddo, ascensore

€138.000 AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE(RIF. 3310) Piano primo app.to in buone condizionicomposto da; ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, bagno, rip, T.A. Climatizzato

€140.000 SORGENTI (RIF. 3634) appartamentoda rimodernare composto da: ingresso, sala con bal-cone, cucina con balcone verandato, camera matri-moniale, rip., bagno, possibilità 2° camera, cantinaampia.

€135.000 MAGENTA (RIF. 3415) Proponiamoapp.to complet. ristrutt., composto da: soggiorno, cu-cinotto, 2 camere, bagno c/f.

*€135.000 ROMA LATO ATTIAS (RIF. 3645) inottimo palazzo d'epoca appartamento su 2 livelli, inperfette condizioni, composto da cucina ab., sala, ca-mera matr, bagno, T.A. (poss. arredi)

€138.000 VENEZIA app. in perfette condizioni contravi e mezzane a vista composto da ingresso, sala,cucinotto, 2 camere, bagno.

*€145.000 TRATT. BASTIA CON TERRAZZA(RIF. 2218) Piano 2° ed ultimo: ingresso, sala, cuci-na ab., 2 camere matr., 2 bagni, rip. terrazza ab., T.A.Alcuni lavori. Subito disponibile.

€145.000 FIORENTINA 1° piano appartamentodi 75 mq da rimodernare composto da ampia cuci-na ab., sala, 2 camere, bagno e ampia veranda. OT-TIMA OCCASIONE

€155.000 PONTINO (RIF. 3459) proponiamoapp.to compl.ristrutt. piano primo ed ultimo, rif. lus-so, parquet, composto da: ingr., sala-cucina open spa-ce, camera matr., bagno + seconda camera vanomansardato, T.A.

*€155.000 SORGENTI (RIF. 3525) In piccolo con-dominio anteguerra luminoso riscaldamento autono-mo ottime condizioni ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere matrimoniali, bagno e rip. ottima occasione

€160.000 SHANGAY (RIF. 3318) In perfette cond.app.to composto da: ingresso, sala, cucina abit. converanda, 2 camere, bagno, rip., T.A

*€160.000 ROMA LATO ATTIAS (RIF. 3645) su2 livelli in ottimo palazzo d'epoca appartamento in per-fette condizioni, composto da ingresso, ampia sala,2 camera matr, bagno, T.A.

€163.000 CISTERNONE (RIF. 3544) piano 1°app.to 105 mq da ristrutturare poss. Frazionamen-to composto da: ingr., salone, cucina abit., 2 came-re matr. + ampio vano senza finestra, bagno, balcone

€165.000 GARIBALDI (RIF 3485) Garibaldi INbuon condominio anteguerra, appartamento complet.ristrutturato al piano terzo, composto da ingresso,sala, cucina semiabit., camera matr., cameretta, ba-gno, termoautonomo.

€165.000 AD.ZE V. DEGLI AVVALORATI (RIF.3324) In palazzo ristrutturato app.to composto da: in-gresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, ba-gno, T.A

€165.000 AD.ZE AVVALORATI (RIF.3266) Inzona tranquilla, in condominio dopoguerra in buonecond., proponiamo ottimo app.to composto da: sog-giorno, cucina abit., camera matr., ampia cameret-ta, bagno, rip., armadio a muro, T.A

€165.000 CAIROLI (RIF. 2432) In ottimo condom.d'epoca, appart. dal costruttore. T.A., ascensore, com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matr., bagno. Poss.tà 2° camera in soppalco

€168.000 SHANGAY (RIF. 3444) Completamen-te ristrutt. app.to in perfette cond. composto da ingr.,ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 ca-mere, bagno, veranda, rip., T.A.

*€170.000 STAZIONE in zona tranquilla e silen-ziosa, vendesi con ascensore app.to in buone cond.,composto da: ingr., sala, cucina abit. 2 camere, ba-gno, balcone, p. auto di proprietà, t.auto

€170.000 MAGENTA CON TERRAZZA (RIF.3127) Piano 2°, complet. ristrutt., composto da: in-gresso, sala, cucina, bagno, 2 camere (1 matr., 1 se-mimatr.), rip. Ampia terrazza. T.A. Occasione

*€179.000 COLLINAIA (RIF. 3299) Immersonel verde completamente ristrutturato, vendesiapp.to in ottime cond. composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., T.A,P.A. privato.

€ 179.000 VENEZIA TTRRAAVVII EE MMEEZZZZAANNEE App.to inperfette cond. al piano 1° con travi e mezzane a vi-sta composto da: ingr., soggiorno con cucinotto, 2 ca-mere, bagno, ampio rip., T.A. (RIF. 3475)

€182.000 VENEZIA (RIF. 2667) Appart. al p. 2°,perfette condiz., composto da: ingresso, soggior-no/angolo cottura, camera matr., camera semimatr.,bagno, rip

€188.000 AD.ZE FORTEZZA NUOVA (RIF.1826)In palazzo complet. ristrutt., appart. di circa mq.150, da rimodernare, composto da: ingresso, ampiasala, cucina grande, 3 camere, bagno, rip. T.A.Poss.tà divisione in 2 unità immob. Ottima occasione

€190.000 VENEZIA (RIF. 3443) In piccolo cond.luminoso proponiamo app.to composto da: ingr., salaampia, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., T.A.

€195.000 SAN MARCO (RIF. 3370) Proponiamoapp.to in perfette cond. composto da: ingr.,sala conbalcone di 11 mq, cucinotto con balcone, 2 camere,bagno con doccia idromassaggio e finestra, poss.tàgarage in affitto..

*€195.000 CASTELLACCIO (RIF. 3334)GIARDINO In palazzina proponiamo app.tocon mezzane e travi a vista, giardino di circa 50mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno, rip., T.A

€195.000 ROMA (RIF. 3666) cond. in ottime coni-zioni, app. completamente ristrutt. T.A. composto daingr., soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ca-meretta, bagno, balcone, cantina

€195.000 S. GAETANO (RIF. 3589) in recente co-struzione vendesi, nuda proprietà in buone condizioni,composto da: ingresso, sala, cucina/tinello, 2 camere,bagno, rip., 2 balconi, p. auto. T.auto

*€205.000 GUASTICCE (RIF. 3374) In piccolocond. app.to in ottime cond., composto da: ingresso,soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, garage, T.A

€210.000 € MAMELI (RIF. 3550) app.to in ottimecondizioni al piano quinto, composto da ingresso, sog-giorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno,balcone, termoautonomo

€220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631) in pic-colo condominio, app.to in perfette condizioni, com-posto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. esterno, R.AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI

*€ 220.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138) Inpalazzo recente, con asc., appart. composto da: ingr.,sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip. Cantina.P.auto. Ottima occasione

€225.000 AD.ZE CALZABIGI (RIF. 3432) In pa-lazzo di recente costr. app.to composto da : ingr., sala,cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, T.A

€225.000 CENTRO COMM.LE (RIF. 3527) inbuon palazzo del 1960, app.to buone condizioni alpiano primo 85 mq, con terrazza di mq 15, T.A.

€225.000 COTETO (RIF. 3596) palazzo di recen-te costruzione, piano 1° in ottime condizioni, compostoda: ingresso, sala con terrazza, cucina abit., con ve-randa, 2 camere, bagno, rip., termocentrale, bassespese condominiali

*€228.000 LILLA (RIF. 3359) NS. ESCLUSIVA Ap-partamento veramente in perfette cond. consigliatoad una clientela amatoriale disposto su 2 livelli com-posto da: al primo livello ingresso, salone con adia-cente cucina, camera semimatr., bagno e rip, al pia-no mansardato camera matr., ampia cabina armadi,T.A, climatizzato

€230.000 ARDENZA (rif. 3573) grazioso appar-tamento disposto su 2 livelli mq 65 composto da sog-giorno angolo cottura, bagno, rip., 2°liv. 2 camere.

*€230.000 OSPEDALE (RIF. 3608) e palazzo del1960, appartamento buone condizioni libero su 3 lati,al piano sesto, composto da ingresso, sala, cucinaabit., rip., camera matr., cameretta, bagno, veranda,balcone, cantina, termoautonomo, ascensore, bal-cone, cantina,

€ 235.000 BONAMICI (RIF. 3602) vendesi app.toin perfette condizioni, composto da: ingr., sala con an-golo cottura, 2 camere, bagno, rip., t.auto, balcone,cantina

€235.000 P. PISANA CON GIARDINO (Rif.3538) in piccolo condominio appartamento ristrut-turato a nuovo e mai abitatocon 200 mq di giardinocomposto da soggiorno cucina abit 2 camere e ba-gno rip t.a

€238.000 AD.ZE STAZIONE (RIF. 3597) in otti-mo condominio, appartamento in buone condizioni,composto da ingr., sala, cucina ab., 2 camere ma-trimoniali, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termo-autonomo, posto auto condominiale.

€240.000 SALVIANO (RIF. 3472) TERRATETTOIn ottimo contesto immerso nel verde vendesi app.tocon ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, in ottimecond. composto da: al piano terra ingr., sala., cuci-na abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno,piano seminterrato con cantina e tavernetta, T.A, po-sto auto di proprietà.

*€240.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA(RIF. 2085) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, direcente costruz., appart. in buone condiz., compo-sto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucina abit.,2 camere matr., bagno, rip. Cantina. P.moto. Ter-moascensore

€245.000 FABBRICOTTI (RIF. 3471) Proponiamoapp.to nuovo al piano primo composto da: ingr., sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., bal-coni, cantina, T.A..

€ 250.000,00 ARDENZA MARE buone palazzodel 1970, appartametno da rimodernare al piano ter-zo, composto da ingresso, sala, tinello, rip., came-ra matr., camera semimatr., bagno, balcone, veran-da, termoautonomo, balcone, posto auto,

*€250.000 COTETO (RIF.690D) GIARDINOProponiamo app.to in fase di totale ristr., 80 mq,composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camerematr., bagno, rip, giardino di circa 80 mq e postoauto di proprietà.

€260.000 FABBRICOTTI GIARDINO appar-tamento di 80 mq, completamente ristrutturato, in-gresso, cucina abit., sala, bagno con finestra, rip.,2 camere, (1 matr. 1 singola) servito da giardino 10mq, garage e posto auto. OTTIMA OCCASIONE

€260.000 V.LE ITALIA (RIF. 3304) In buon cond.app.to molto luminoso composto da: ingresso, ampiasala, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, rip., T.A

€268.000 FABBRICOTTI (RIF. 3625) in ottimocondominio, piano intermedio composto da: ingres-so, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 ca-mere, doppi servizi, rip., posto auto, T. AUTO.

*€268.000 GOITO VISTA MARE in condominiosignorile, p. alto con ascensore, splendida vista mare,composto da: ingr., salone con balcone, cucinotto converanda, rip., 2 camere, t.asc. Garage

€270.000 LA LECCIA (rif. 3569) ottimo condominioappartamento in buone condizioni con ascensore,composto da ingresso, ampia cucina ab., sala conampio balcone ab., 2 camere, bagno con finestra, ri-postiglio, risc. autonomo, garage di proprietà.

€270.000 ROMA (RIF. 3549) palazzo di recente co-struzione, in ottime condizioni app.to composto da:ingresso, ampia sala, cucina abit. con veranda, 2 ca-mere, bagno, rip., posto auto e P.A. condominiale

€298.000 ARDENZA MARE (RIF. 3650) piano altoluminoso ed arioso, app.to in buone cond., compo-sto da ingresso, sala con cucina, 2 camere, 2 bagni,ampio balcone, garage, t.aut.

€300.000 BANDITELLA (RIF. 3309) Proponiamoapp.to in perfette cond. con rifiniture di lusso com-posto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere matr.,bagno con finestra, rip., T.A, P.A

€310.000 ARDENZA TERRA CON TERRAZ-ZA 35mq al 1° piano di condominio d’epoca app.in perfette cond., composto da salone, cucina, salada pranzo, 2 camere, bagno, rip., terrazza attrezza-ta, soffitti a volta, climatizzata.

*€325.000 B.GO MAGRIGNANO (RIF. 3623)TERRAZZA E GIARDINO appartamento nuovo alpiano terreno, con giardino di mq. 150, con terrazza dimq. 116, composto da ingresso, sala, camera matr., ca-meretta, cucina abit., bagno, termoautonomo, garage50 mq, ottima occasione

*€330.000 tratt. MONTENERO BASSO CONGIARDINO (RIF.2258) P.terra di palazzina bif., coningr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mez-zane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., am-pia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna,2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavernetta. Rip.esterno. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in le-gno e barbecue

*€335.000 ITALIA (RIF. 3619) GIARDINO in pre-stigioso palazzo d'epoca, appartamento ottime con-dizioni al piano terreno, con giardino di mq. 100, com-posto da ingresso, sala, camera matr., camera se-mimatr., cucina, rip., bagno, termoautonomo

€335.000 MARRADI (RIF 3528) buon palazzo,app.to in ottime condizioni al piano terreno, 100 mqcon giardino di mq 18, T.A.

€ 335.000,00 ANTIGNANO GIARDINO (RIF.3603) o palazzo del 1960, appartamento ottime con-dizioni al piano terreno rialzato, con giardino di mq.15, con terrazza di mq. 20, composto da ingresso,sala, 2 camere matr., cucinotto, tinello, rip., bagno,balcone, termoautonomo, balcone, garage, posto auto

€340.000 ANTIGNANO TERRAZZA (RIF. 3484)Proponiamo app.to in ottime condizioni al piano 2°,con terrazza di mq.14, composto da: ingr., sala, cu-cinotto, 2 camere, bagno, rip., T.A.

€340.000 S.MARCO CON TERRAZZA A TA-SCA (RIF. 2669) Esclusivo loft, in posizione tranquillae silenziosa, in fase di completa ristrutt., rif. di pre-gio, disp. su 2 liv., composto da: salone, zona cottura,bagno, 2 rip., lavanderia; 2° liv.: 2 camere con terrazzaa tasca, stanza armadi, bagno

€ 360.000 ARDENZA MARE (RIF. 3613) ottimopalazzina di nuova ristrutturazione appartamento per-fetto al piano primo, rif lusso, parquet, climatizzato,composto da ingresso, sala, camera matr., camerasemimatr., cucina abit., rip., bagno, 2 balconi, ter-moautonomo,

€385.000 ANTIGNANO (rif 3540) in piccolo con-dominio app.to completamente ristrutturato compo-sto da soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno bal-cone veranda garage p.auto t.autonomo

€425.000 AD. ZE VIA EBAT in ottimo condomi-nio app. con rifiniture di lusso, piano alto con asc.,panoramico, balconato, composto da: salone cuci-na, tinello, 2 camere, 2 bagni, veranda rip., posto autotermocentrale e climatizzato.

430.000 OSPEDALE CON GIARDINO (Rif.3542) in palazzina d’epoca bifamiliare p.t rialzato li-bero su 4 lati ingresso indip sala cucina abit came-ra matrim, camerina con soppalco doppi servizi ,bal-cone.giardino 150mq con passo carrabile e garagecon piccolo annesso sovrastante t.a ottime condizioni

ROMA TERRAZZA (RIF. 3607) in palazzina d'epo-ca bifamiliare, vendiamo al 1° piano, particolare ca-ratteristico appartametno, disposto su 2 livelli, nuo-vo, già disponibile, risc. Aut., composto da 1° livel-lo: ampio ingresso, salone con caminetto, ampia cu-cina con accesso alla terrazza di 25 mq a livello, an-tibagno + bagno con finestra, 2° livello: 2 camere dicui una con vano per armadi, bagno con lucernario

€ 98.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548) in buonecondizioni molto luminoso composto da: ampia sala concucinotto, cam. Semimatrimoniale in soppalco, bagno, risc.Con stufa a metano

€108.000 XX SETTEMBRE (RIF. 3556) bilocale inottime condizioni, piano 2°, travi e mezzane a vista, com-posto da: cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno,rip., T.A. arredato

*€108.000 TORRETTA (RIF. 3319) In piccolo con-dominio di recente costr. proponiamo bilocale in ottimecondizioni al piano t. rialzato, composto da: ingr. sog-giorno con angolo cottura, camera matr., bagno, T.A.completamente arredato

€115.000 Ad.ze C. MAZZINI (RIF. 3331) Apparta-mento in buone cond. composto da: ingresso, cucinaabit., 2 camere, bagno, rip., balcone, T.A

€ 115.000,00 SORGENTI ottimo in palazzina ante-guerra, appartamento da ristrutturare al piano secondo,composto da: ingr., sala, cucina abit., camera matr., ba-gno, stufa,

€127.000 LILLA (RIF. 3629) in piccolo condominio ven-desi app.to in buone condizioni, composto da: soggiorno,camera matrimoniale, angolo cottura, bagno, rip., Ter-mocentrale gas.

€129.000 NAUTICO (RIF. 3416) Proponiamo ot-timo monolocale compl. ristrutt., composto da: sog-giorno con angolo cottura, camera matr. in soppal-co, bagno c/f, T.A + climatizzatore, cantina.

€ 138.000 NAUTICO (RIF. 2834) Nautico mediopalazzo anteguerra, bilocale complet. Ristrutturato alpiano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cu-cinotto, camera matr., bagno, rip., termoautonomo

€138.000 AD. VENEZIA consegna giugno 2012appartamento in perfette cond. composto da ingresso,sala con lato cottura, camera matrimoniale, ampio ba-gno, balconcino, rip. Termoaut.

€140.000 AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE(RIF.3402) Vendesi terratetto di recente ristrutt.,composto da: ampio soggiorno con lato cottura, ca-mera matr., bagno, corte di proprietà.

€148.000 XX SETTEMBRE (RIF.3402) propo-niamo in ottime cond. app.to di recente ristrutt , si-lenzioso composto da: sala cucina,camera matr., ba-gno, giardino, T.A

€155.000 BENAMOZEGH in palazzo annii 60 app.in buone condizioni, composto da ingresso, sala, am-pia cucina ab., camera matr., bagno, rip., T.A.

€ 160.000 CAVOUR (RIF. 3535) in signorile con-

dominio d’epoca app.to completamente ristrutturato

composto da: ampio soggiorno con angolo cottura,

camera, bagno, 2 rip., T.A

€160.000 PORTA A TERRA (RIF. 3357) in pa-

lazzina anteguerra, appartamento ottime condizioni

disposto su 2 livelli al piano terreno, con terrazza di

5 mq, composto da: ingresso, soggiorno, camera ma-

trimoniale, 2 servizi,studio soppalco, termoautonomo,

posto auto

*€160.000 ZOLA (RIF. 3637) GIARDINO vendesi

nuovo dal costruttore bilocale con 30 mq di giardino,

ing., sogg./cottura, matr., bagno, rip.

*€165.000 S.JACOPO (RIF. 3102) In bel palazzo

d'epoca, appart. in ottime condiz., luminoso, dispo-

sto su 2 liv., composto da: ingresso, ampio soggior-

no con cucinotto, bagno; 2° liv.: camera matr.T.A.

€165.000 MASTACCHI (RIF. 3339) In perfette con-

dizioni proponiamo grazioso app.to ,luminoso, composto

da: ingresso, sala con balcone, cucina abit., camera matr.,

bagno, armadio a muro, P.A, T.A.

€178.000 OSPEDALE cond. Anni '60 app. in ottime

cond. Composto da ingresso, soggiorno con lato cottu-

ra, camera matr., bagno con finestra, balcone, climatiz-

zato, armadio a muro,

€210.000 GOITO (RIF. 3572) in palazzina d’epoca

appartamento al piano terra rialzato, completamente

ristrutturato, termoaut. composto da ingresso, sog-

giorno, angolo cottura, rip., camera matrimoniale, ba-

gno+ taverna uso studio o lavanderia.

*€228.000 BORGO DEGLI SPRONI (RIF. 3468)

GIARDINO In ottimo contesto in antico borghetto

immerso nel verde proponiamo app.to in perfette

cond. al piano terra con piccola corte privata, rifini-

ture in cotto, travi e mezzane a vista composto da:

sala, cucinotto, camera matr., bagno, rip., p.auto , T.A

€230.000,00 MONTENERO BASSO (RIF. 3614),

terratetto con spettacolare vista mare libero su 4 lati,

completamente ristrutturato composto da ingresso,

sala, camera matr., cucina, bagno, 2 balconi, veranda,

termoautonomo, balcone

DIVISIONE IMMOBILIARE 2 CAMERE (3 VANI)

INFO

pag 68


DIVISIONE IMMOBILIARE 3/4 CAMERE (4/5 VANI)

INFOline 335.61.49.531www.assitaliagruppoimmobiliare.it

email: [email protected]: lun-ven 09:00-13:00 / 15:30-19:30

€185.000 XX SETTEMBRE (RIF. 3320) Propo-

niamo ampio app.to da rimodernare composto da: in-

gresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno c/f e pic-

colo rip. aereo, T.A

€195.000 CENTRO (RIF. 3627) appartamento di

circa 140mq da ristrutturare, composto da: ampio in-

gresso, salone, 4 camere, cucina ab., bagno, rip., bal-

cone.

*198.000€ AD.ZE COMUNE (RIF. 3554) app.to

di circa 110 mq, in buone condizioni, composto da:

ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., am-

pia soffitta di proprietà, posto moto e cicli condomi-

niale

€230.000 ROMA (RIF. 3434) proponiamo app.to

composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda,

camera matr. con balcone, 2 camere singole, 2 ba-

gni, T.A.

€230.000 PIAZZA MAGENTA (RIF. 3308) Am-

pio app. da ristrutturare con vista sulla piazza, in ot-

timo palazzo d'epoca, composto da ingresso, sala,

cucina abit., 4 camere, 2 servizi, rip., T.A

€230.000 SORGENTI (RIF. 3291) In piccolo con-

dominio, app.to in ottime cond.ni, disposti su 2 liv.,

T.Aut., composto da: 1° liv., ingresso, ampia sala con

balcone verandato, cucina abit.le, bagno, rip., al 2°

liv., 3 camere, bagno, piccola terrazza a tasca.

€235.000 MASTACCHI (RIF. 2132) Recente, lu-

minoso appartamento in ottime condizioni composto

da: ingresso, sala, cucina abit, 1 camera matr, 2 ca-

mere semimatr, doppi servizi, rip.

€ 250.000,00 GOLDONI (RIF. 3611) buone pa-

lazzina anteguerra, appartamento buone condizioni

al piano primo, composto da ingresso, sala, studio,

camera semimatr., 2 camere matr., cucina abit., ba-

gno, termoautonomo,

€ 265.000 CALZABIGI (RIF. 3515), piano 1 in pa-

lazzo d’epoca vendesi ampio app.to in buone con-

dizi compos da: sala, cuc. ab. con balcone, 4 camere,

bagno, ampio rip., ampia cantina, t.aut., subito di-

sponibile.

€265.000 SORGENTI al piano 4° ed ultimo con

ascensore in ottime conbdizioni composto da salo-

ne con camino, cucina ab., 3 camere, bagno rip., bal-

cone, poss. mansarda. T.A. Posto auto

*€268.000,00 ACCADEMIA buone palazzo del

1950, appartamento da rimodernare al piano terre-

no, composto da ingresso, sala, tinello, camera matr.,

camera semimatr., cameretta, bagno, studio, balco-

ne, cantina, termoautonomo, balcone, cantina,

€275.000 TRATT. SCOPAIA (RIF. 3313) Propo-

niamo ampio app.to in ottime condizioni composto da

salone, cucina abit. con veranda, 3 camere (1 con bal-

cone), 2 bagni, ampia soffitta e P.A, T.A. luminoso

€288.000 PORTA A MARE (RIF. 2662) Ottimo ap-

part., in palazzo d'epoca con asc., luminoso, vera-

mente in perfette condiz., composto da: ingresso, sa-

lone (poss.tà 3^ camera), cucina abit. con veranda,

2 camere matr., bagno con piccolo balcone, ampio

rip. T.A

€298.000 VENEZIA CON TERRAZZA A TA-SCA (RIF.3531) in zona silenziosa,piccolo condo-

minio.appartamento in perfetti condizioni composto

da salone cucina abit 3camere(1 mansardata) dop-

pi servizi,terrazza a tasca 15 mq rip t,a cantinetta di

proprieta’

€315.000 SCOPAIA (RIF 656) RECENTEMENTE

RISTRUTTURATO proponiamo appa.to di 100 mq al

4° e ultimo piano con asc., luminoso, composto: da

ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, 2 bal-

coni, 2 rip, garage e 2 posti auto

*€320.000 ARDENZA (RIF. 2910) In piccolo

condom., prop. appart., T.A., p. 1°, composto da:

ingr. sala con balcone, cucinotto/tinello con ve-

randa, 3 camere, bagno, rip. Ottima occasione.

Poss. acquisto garage

€330.000 SCOPAIA (RIF. 3458) Proponiamo

app.to in ottime cond. composto da: ingr., salone, cu-

cina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 rip.,balcone, T.A, 2

P.auto, garage.

€350.000 MAGENTA (RIF. 3593) in bellissimo pa-

lazzo d’epoca, piano alto con ascensore, vista sul-

la piazza, proponiamo grande appartamento di mq

250, buone condizioni, rifiniture originali, tautonomo,

grande ingresso, salone doppio, cucina abit., 5 ca-

mere matrimoniali, doppi servizi, ampio rip., stanza

lavanderia e balcone verandato.

*€ 360.000 MONTEBELLO (RIF.3559) Buon pa-

lazzo del 1978, appartamento ottime condizioni al pia-

no primo, salone, cucina abitabile, tre camere ma-

trimoniali, doppi servizzi, termoautonomo, ascenso-

re, balcone abitabile, garage, cantina

€360.000 MANGENTA (RIF. 3377) (CON GIAR-DINO) Proponiamo ampio app.to in ottime cond.,al piano terra con giardino composto da: ingr., salo-ne, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A

€368.000 MARRADI (RIF. 3473) In splendido pa-lazzo d'epoca app.to posto al piano 3° con asc. di cir-ca 180 mq, da ristrutturare con poss.tà di fraziona-mento ottimo anche per studio professionale.

*€410.000 BANDITELLA (RIF. 3647) in ottimo pa-lazzo del 1989 app. perfetto al piano 1° composto daingresso, sala, cameretta, 2 camere matr., cucina ab.,2 servizi, balcone, cantina, T.A. garage

*€445.000 VIALE ITALIA (RIF. 3299) TER-RAZZA in ottimo palazzo d’epoca, app.to in buonecondizioni di circa 140 mq con terrazza abitabile dicirca 70 mq, splendida vista mare, composta da: ingr.,salone, cuc. ab., 3 camere, doppi servizi, verandat.aut.

€445.000 MURA LORENESI (RIF. 3378) Instrada tranquilla e silenziosa vendesi viletta a schie-ra di recent. costr. con ottime rif. disposta su 3 livel-li con giardino e garage + p.auto di prop. Al piano ter-ra ingr., sala, cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 3camere, bagno, 2 balconi, al 2° piano mansarda convano unico + terrazza abitabile.

€550.000 FABBRICOTTI (RIF. 3456) In ottimo pa-lazzo anni 50, ampio app.to da ristrutt. di circa 150mq composto da: ingr., salone, cucina abit., 3 camere,2 bagni, 2 verande, rip., T.A., poss.tà di frazionamentoin 2 unità immobiliari.

€620.000 ARDENZA MARE prestigioso app. ul-timo piano con asc. finemente ristrutt. per tot. 180 mqsplendida vista, mare e monti servito da garage dop-pio 40 mq

DIVISIONE IMMOBILIARE INDIPENDENTI (ville / palazzine / attici)NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO(RIF. 3479) PREZZI A PARTIRE DA €160.000 In ot-

tima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso

residenziale di nuova costr. nella quiete della cam-

pagna, vendesi app.to con ingr. indip. di palazzina li-

bera su 3 lati con giardino e terrazza, garage. Infoe planimetrie presso ns. uffici.

*€320.000 VIALE ITALIA (RIF. 3532) GIARDI-NO nuova costruzione in posizione tranquilla e si-

lenziosa, terratetto libero su 2 lati composta da sa-

lone con angolo cottura (poss. cuc. abit.) bagno, rip.,

al piano terra e al piano primo camere, bagno e rip.,

giardino di 70 mq e p. auto di proprietà.

*€295.000 MARCONI (RIF. 3639) ATTICO CONTERRAZZA in recente costruzione attico con ter-

razza panoramica di c.a. 80 mq, app.to con parquet

in perfette condizioni composto da: ingr., sala con cu-

cinotto, 2 camere, bagno, rip., T.AUTO, cantina, ga-

rage.

*€320.000 COLLINAIA (RIF. 3534) TERRAZZAE GIARDINO in casolare d’epoca proponiamo

app.to al primo piano con ingresso ind.tr composto

da: salone con camino, ampia cucina abitabile con

forno in muratura, 2 camere, bagno, 2 rip., terrazza

a piano di mq 70 con annesso dalla zona giorno, giar-

dino di mq 50, 2 p. auto di proprietà. Risc aut., cli-

matizz., e allarme

€330.000 COLLESALVETTI (RIF. 3595) ottimo

in palazzina d’epoca, terratetto ottime condizioni, di-

sposto su 3 livelli al piano terratetto, composto da 4

camere matr., 2 ingr., cantina, 2 servizi, cucina ab.,

balcone, TERMOAUTONOMO.

*370.000 PORTA A TERRA (RIF. 3638) GIAR-DINO Villetta indipendente su 4 lati, 80 mq con 1000

mq di giardino. Possibilità altra palazzina attigua di

mq 115 con 1500 mq di giardino €470.000 (possi-

bilità di soluzione bifamiliare)

*€375.000 COTETO (RIF. 3519) TERRAZZAbuon palazzo del 1960, attico buone condizioni al pia-

no 4°, con terrazza di 120 mq, composto da ingresso,

salone, studio, cucina abit., rip, cameretta, 2 camere

matr.,2 servizi, termoautonomo, ascensore, garage

€390.000 AD.ZE P. PISANA (RIF. 3533) CONGIARDINO palazzina libera su 3 lati con 800 mq

di giardino app.to al piano primo composto da ingresso

salone cucina abitabile.3 camere,bagno,rip t.a e

stessa superficie al piano terra adibito a magazzino

€398.000 STADIO (RIF. 3662) GIARDINO Nuo-

vo palazzina del 2011, palazzina nuova al piano ter-

reno con giardino di 150 mq composto da ingresso,

sala, angolo cottura, 2 servizi, camera matr., came-

retta, taverna, t.a.

€400.000 PROV. PISANA (RIF. 3547) CON TER-RAZZA E GIARDINO Palazzina bifamiliare, app.to ot-time condizioni, libero su 3 lati, disposto su 2 livelli al pia-no terreno, con giardino di 600 mq, con terrazza di 40 mq,composto da ingresso, salone, soggiorno, cucina abit.,rip., 2 camere matr., bagno, termoautonomo, garage

*€418.000 MARCONI (RIF. 3489) in ottimo con-dominio proponiamo attico complet. ristrutturato al pia-no quinto, con terrazza di mq.100, composto da in-gresso, salone, cucina abit., rip., balcone, 3 came-re,2 servizi, t.aut, ascensore, garage, posto auto.

€425.000 COTETO (RIF. 3568) CON TERRAZZAE GIARDINO prestigioso 1° piano di palazzina di 140mq con 50 mq di terrazza e garage. rifiniture di lusso.

*€ 480.000 5 QUERCE (RIF 3571) GIARDINOVilletta indipendente su 3 lati per totali 150 mq congiardino di 250 mq attrezzato. Composta da ampiataverna fuori terra con bagno, piano terra rialzato conampia cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio. Alpiano primo 2 camere, bagno, terrazze perimetrali,ottime rifiniture, p. auto e possibilità di garage.

€ 485.000 ACCADEMIA (RIF 3498) GIARDINOE GARAGE In ottimo palazzo signorile di recentecostruzione proponiamo app.to in perfette condizio-ni composto da: ingresso, salone con ampio balco-ne. cucina abit con accesso al giardino attrezzato dicirca 100mq, zona notte con 2 camere armadi a muro2 bagni c.f, 2 rip, cantina e ampio garage. T.aut

€650.000 PORTA A TERRA CON GIARDINO(RIF. 2966) Villetta indip., di nuova costruz., dispo-

sta su 2 piani + taverna, con giardino di c/a mq. 500

su 4 lati, composta da: ingresso, salone, cucina abit.,

camera matr., bagno; 2° liv.: 2 camere, bagno, rip.,

terrazzo. Ampia taverna. Passo carrabile. Ottime rif.

€750.000 ANTIGNANO CON GIARDINO (RIF.

3466) Proponiamo villetta a schiera disposta su 3 li-

velli con giardino e terrazza di mq.70, composta da:

al piano terra , ingresso, sala, cucina abit, bagno, al

primo piano 2 camere matr., bagno al piano taverna

3 vani, T.A

€750.000 MONTENERO ALTO (via prugnolic-cia) CON GIARDINO proponiamo prestigiosa vil-

letta d’epoca con rifiniture di lusso, per tot 180 mq ser-

vita da giardino 100 mq cantina e garage.

€950.000 QUERCIANELLA CON GIARDINO(RIF. 3469) Nuova costruzione da completare di vil-

letta bifamiliare indip. su 4 lati con 400 mq di giar-

dino divisa in 2 unità immobiliari Ae B composte da:

A) sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, taverna, B)

salone , cucina, 3 camere, 2 servizi, terrazza abit.

MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF.

1298/1299) In ottima pos., con meravigliosa vista mare,

proponiamo palazzine libere su 2 o 3 lati, con possi-

bilità di creare bifamiliare, tutte dotate di ascensore,

interno. Garage e giardino. Ottime rif, Info. ns. uf.

INFO3/4 CAMERE (4/5 VANI)

IN ZONA RESIDENZIALE ADIACENTE IL CENTROCITTA' PICCOLO BAr ada�o a ges�one giovane espor�va, basso canone di affi�o, o�mi incassi,ideale anche per prima esperienza, €80000.rif.hf/20CENTRALISSIMO BAR in posizione strategica, oltre20kg caffè settimanali, facilmente gestibile da 2 per-sone, oltre 100.000 di utili annui. (rif.Hf/2)PRESTIGIOSO BAR adiacente banche ed uffici, incassogiornaliero di 1200/1300€, 22kg caffè settimanali,ideale per nucleo familiare (rif.Hf/9)BAR ANGOLARE in zona di notevole transito locale eturistico, spazio esterno, possibilità di lavoro anche se-rale. €170.000 TRATT. (rif.Hf/11)BAR CON SUPERENALOTTO, 1000€ di incasso giorna-liero escluso i giochi, posizione di assoluto passaggio.(rif.Hf/13)AFFARE!!! BAR TAVOLA calda centralissimo, splendidiarredi, notevole lavoro di pranzi veloci, incasso si circa700€/giorno, incrementabili con gestione più motiva-ta. €170.000 IN PARTE DILAZIONABILI. (rif.Hf/16)BAR/TABACCHI ottimo per nucleo familiare, circa150.000 di aggi annui, oltre a notevole incasso anchedi solo bar. (rif.Hf.29)BAR/TABACCHI/LOTTO/SUPERENALOTTO, 70.000 diaggi annui, posizione di grande visibilità. €300.000TRATT. (rif.Hf/72)

TIPICA OSTERIA LIVORNESE, ubicata in quartiere po-polare, contenuto canone di affitto, ideale anche comeprima esperienza. €70.000 (rif.Hb/2)RISTORANTE/PIZZERIA 60 posti interni + 60 posti ingiardino, ottima posizione. €90.000 (rif.Hb/20)PORTA A MARE SPLENDIDO RISTORANTE molto cura-to nei particolari, 60/70 coperti, ambiente veramentegradevole, ottimo per conduzione familiare. €100.000TRATT. (rif.Hb/21)PROVINCIA LIVORNESE PIZZERIA AL TAGLIO E DAASPORTO, affitto dei locali di soli 400€ mensili, la-boratorio ed attrezzature in perfette condizioni.€90.000 (rif.Hb/28)

AFFARE!!! DELIZIOSA RIVENDITA DI PANE in quar-tiere molto popoloso, bassissimo canone di affitto,perfetta negli arredi e nelle attrezzature. €20.000(rif.Ha/6)AVVIATISSIMA RIVENDITA DI PANE con laboratorioe canna fumaria, in bel quar�ere ed in posizione dienorme traffico, 500/600 € di media incasso gior-naliero, a�vita' ancora notevolmente incrementa-bile sfru�ando in pieno il lavoro di gastronomia eproduzione. richies� € 30/40ooo in contan� il restocon dilazioni da concordare. RIF. HA/9

RIVENDITA DI PANE in posizione di notevole pas-saggio, ampio laboratorio con canna fumaria giàesistente. Valida opportunità. €35.000 (rif.Ha/70)RIVENDITA DI PANE in zona di continuo e prossimosviluppo, fronte mare, altissimo lavoro stagionale,affitto dei locali di soli €500 mensili, adiacentecampeggi e spiagge. Interessante opportunità.€50.000 (rif.Ha/3)AVVIATISSIMA MACELLERIA/NORCINERIA conpossibilità di aggiungere la gastronomia, cedesiper pensionamento. €60.000 (rif.Ha/19)MINIMARKET molto ben avviato, incasso giorna-liero di circa 600/700 euro. Cedesi per pensiona-mento €65.000 COMPRENSIVI DI FURGONE. OTTI-MO!!! (rif.Ha/24)

TABACCHERIA/SUPERENALOTTO a 15 minuti da li-vorno, aggi annui 80.000€ cedesi causa pensiona-mento, molto incrementabili con gestione più mo-tivata. (rif.Hc/7)PROVINCIA PISANA TABACCHERIA/LOTTO in posi-zione strategica, 60.000€ aggi annui molto incre-mentabili, cedesi causa pensionamento €200.000TRATT. INF. RIS. NS. UFFICI

AFFITTO CAPANNONE in perfetto stato, 500mq. cir-ca, ampia e curatissima zona uffici, 500mq. di piaz-zale privato. €3000 MENSILI (rif.Hl/5)

AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piaz-zale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 uni-tà da 1250mq. ciascuna. (rif.Hl/22)AFFITTO CAPANNONE 800mq. + 1300mq. di piazza-le, già dotato di carroponte €5000 MENSILI TRATT.(rif.Hl/15)FONDO TERRATETTO vendesi zona picchianti mq.45circa, ingresso indipendente €75.000FONDO VENDESI ZONA CENTRO mq.90 in perfettecondizioni, 2 ampie vetrine. €150.000 (rif.Hg/10)VENDESI UFFICIO GIA' LOCATO con nuovo con-tra�o di locazione ad € 1200 mensili con fideius-sione, o�mo inves�mento. € 185000. RIF.HU/30FONDO AFFITTASI ZONA PORTA A TERRA, 50 mq +piazzale di proprietà. €500 MENSILI (RIF.HG/12

ESTETICA/SOLARIUM IN ZONA CENTRALE, am-biente molto gradevole ed arredato con gusto. 2 ca-bine lavoro, doccia solarium, trifacciale. RIF.HE/3VENDESI 2 STABILIMENTI BALNEARI sul litorale li-vornese. inf. ris. ns ufficiSTUDIO FOTOGRAFICO con arredi e rifiniture moltopar�colari cedesi in posizione di enorme visibilita'€22000PICCOLO E SPLENDIDO HOTEL totalmente ristrut-turato, 13 camere, servizio di perno�amento eprima colazione, in posizione davvero strategica.ambiente molto raffinato. € 350000 rif. hd/9

VARIE

CAPANNONI-FONDI-UFFICI

TABACCHERIE-EDICOLESETTORE ALIMENTARE

RISTORANTI-PIZZERIEBAR

DIVISIONE AZIENDA E COMMERCIALE - 347.44.96.921

pag 69


€ 115.000 P.SSI P.ZZA XX SETTEMBRE: Bilocale dal co-struttore con ottime finiture, piano secondo compostoda ingresso, soggiorno cottura, camera e bagno, t.au-tonomo. (RIF: 992)€ 155.000 VIC.ZE VIA GRANDE: Interessante apparta-mento, piano terra rialzato, luminoso, ingresso, ampiacucina abitabile con dispensa, sala, camera matrimo-niale con 2 finestre, bagno, rip. aereo, t.autonomo,basse spese condominiali. (RIF: 935)€ 165.000 SORGENTI: Terratetto con ingresso indipen-dente in posizione tranquilla composto da soggiornocon angolo cottura, camera, bagno c/f, rip, rip. ester-no. Possibilità arredi. Ottimo. (RIF: 984)€ 170.000 PARRANA S.GIUSTO : Palazzina su 2 livelliottimamente ristrutturata in STILE RUSTICO compostaingresso in soggiorno con camino, angolo cottura inmuratura 2 camere con ampia cabina armadi, bagno,rip., parte esterna di 20 mq più annesso, +TERRENOadiacente di 200 MQ. (RIF: 926)€ 172.000 SORGENTI: in posizione tranquilla ottimoappartmento composto da soggiorno con angolo cot-tura e veranda, 2 camere, bagno c/f, rip, facilità di par-cheggio. (RIF: 945)€ 175.000 NUGOLA: Grazioso appartamento su 2 livel-li, con ingresso indipendente in perfette condizioni,soggiorno/cottura, 2 camere, cabina armadi, bagno,ampio ripostiglio e TERRAZZINA + SPAZIO ESTERNO inuso esclusivo, t.autonomo. (RIF: 930) € 180.000 P.SSI P.ZZA SAN MARCO: Appartamentocon GIARDINO piastrellato di mq. 40 circa + resede,composto da ampio ingresso, cucina, sala, camera, ba-gno, t.autonomo. (RIF: 954)

€ 180.000 VIC.ZE PORTA A MARE: In ottimo contestoappartamento di 60 mq con terrazza di 12 mq compo-sto da soggiorno con angolo cottura, veranda, ampiacamera, studio (poss.tà 2° camera), bagno. (RIF: 966) € 185.000 VIA DEL FAGIANO: In piccolo contestod'epoca, completamente ristrutturato, luminoso ap-partamento composto da ingresso, cucina, soggiorno,bagno, al livello superiore camera mansardata e ter-razza a tasca, t.autonomo. (RIF: 960)€ 195.000 CARDUCCI: In piccola palazzina, ottimo ap-partamento su 2 livelli composto al primo livello da in-gresso, ampia sala, cucina abit.le e bagno c/f. Al 2° li-vello abbiamo 2 camere e cabina armadi, cantina ep.moto/bici condominiale. (RIF: 968)€ 240.000 TRATT. VIA TIBERIO SCALI: In recente con-dominio e in strada tranquilla, appartamento da ri-strutturare, luminoso posto al piano 3° s/a, ingresso,cucina tinello, sala, camera matrimoniale, camerina,balconi, bagno. (RIF: 962)€ 250.000 SORGENTI : In ottimo contesto, apparta-mento al piano alto con ascensore, molto luminoso,arredato composto da ampia cucina abit. con veranda,sala con balcone, 2 camere, bagno, garage, p.auto, ot-time condizioni. (RIF: 957)€ 250.000 TRATT. V.LE NAZAURO SAURO: buon conte-sto con ascensore, appartamento di mq. 90 circa inbuonissime condizioni, composto da ingresso, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, sala, bagno, 2 balco-ni, t.centrale, (spese condominiali € 100 mese). (Rif:959) €260.000 SORGENTI: In contesto recente apparta-mento al 1° piano, luminoso composto da sala con bal-cone, cucina abit. con veranda, ampio disimpegno, 2camere, bagno c/f, garage, p.auto. (RIF: 971)

€ 260.000 ZONA MAGENTA: Appartamento al 1° pia-no con ascensore, composto da cucina, tinello, riposti-glio, salone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi en-trambi con finestra, 2 balconi t.centrale. (RIF: 974)€ 288.000 SCOPAIA: In contesto recente, appartamen-to in perfette condizioni posto all'ultimo piano conascensore, disposto su 2 livelli con TERRAZZA ABITABI-LE MQ. 17, composto da ingresso in soggiorno, cucinasemiabitabile, camera matrimoniale, bagno e riposti-glio/lavanderia, 2° livello: salottino, camera, bagno eterrazza; corredato da GARAGE, P.AUTO. (RIF: 952)

€ 450 VIC.ZE VIA GRANDE: - Contratto max. 4 anni -Trilocale arredato piano 3° con ascensore, ingresso, cu-cina abitabile con balcone verandato, camera matri-moniale, sala, bagno, t.centrale. Condominio € 130mensili comprensivo di riscaldamento e acqua. (RIF:A917) € 500 + COND. CAPPUCCINI Contratto transitorio, ap-partamento arredato piano 4° s/a, composto da in-gresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, t.au-tonomo. (RIF: A677)€ 600 + COND. SORGENTI: Contratto transitorio- Incontesto recente luminoso appartamento arredato,composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera ma-trimoniale, bagno s/f, P.AUTO, t.autonomo, ampio bal-cone. (RIF: A881)€ 600 TRATT. VIA ROMA: Contratto 4+4 - In bella pa-lazzina d'epoca bilocale arredato, luminosissimo, pia-no 2° s/a, soggiorno, cucinotto, ampia camera, bagno,rip., t.autonomo. (RIF: A913)€ 600 + COND. ZONA ZOLA: Appartamento vuoto daarredi, al piano terra rialzato, cucina, sala, camera ma-trimoniale, bagno, t.autonomo. (RIF: A927)€ 650 MONTEBELLO: - Contratto transitorio In conte-sto signorile, appartamento arredato, mq. 140 in per-fette condizioni, piano alto c/a, panoramico: ampio in-gresso, cucina abit.le, salone triplo, 2 camere, doppiservizi, balconatissimo + terrazzina abitabile, t.centra-le. (RIF: A797)€ 650 + COND. VIC.ZE P.ZZA ROMA - Contratto max. 3anni - In bel contesto con acsensore, appartamento ar-redato, composto da ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile, 3 camere (1 matr. + 2 singole), bagno,t.centrale, . (RIF: A915)

€ 650 + COND. CENTRALE: Contratto transitorio -Ap-partamento con ascensore, arredato composto da in-gresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone ve-randato, t.centrale. (RIF: A903)€ 650 + COND. V.LE CARDUCCI: -Contratto 4+4 -Conte-sto completamente nuovo, bilocale arredato bene alpiano 4° con ascensore, soggiorno/cottura, cameramatrimoniale, bagno, balcone, condizionatore, t.auto-nomo. Poss.tà (garage prezzo a parte). (RIF: A910)€ 700 + COND. COTETO -contratto 4+4 - Appartamen-to vuoto, mq. 70 al piano 2° s/a, composto da cucinatinello, sala, 1 camera, bagno, ripostiglio esterno, stufaa gas, balcone, p.auto. (RIF: A904)€ 700 + COND. STAZIONE: -Contratto 4+4 - In buoncontesto appartamento arredato o vuoto di mq. 80 cir-ca, piano 2° s/a, ingresso salone con balcone, cucinaabit.ile con veranda, ampia camera matrimoniale, ca-meretta, bagno, GARAGE, t.autonomo. (RIF: A911)€ 700 + COND. VIA MARRADI: Contratto 4+4 Ottimoappartamento arredato in perfette condizioni, piano2° con ascensore, ingresso, ampia cucina abitabile, sa-la, 2 camere, bagno, balcone, t.autonomo. Libero dal01/06/2011 (RIF: A858)€ 700 + COND. VENEZIA: Da amatori, in palazzo d'epo-ca con ascensore, lussuoso LOFT di mq. 60 circa, arre-dato, finemente ristrutturato, travi e mezzane a vista eparquet, ingresso, cucina pranzo a vista con il soggior-no, camera e studio aperti nei soppalchi, bagno, t.au-tonomo. (RIF: A929) € 720 + COND. FABBRICOTTI: Contratto max. 3 anni -In posizione tranquilla, appartamento arredato al4°piano con ascensore, luminoso, ingresso, cucinot-to/tinello, 2 camere, sala con balcone, bagno, p.auto,t.autonomo. (RIF: A914)€ 774 ZONA S. MARCO: Contratto 4+4 - Appartarta-mento ristrutturato, vuoto da mobilia, mq. 140 circa,piano secondo s/a, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, quattro camere, bagno, balcone, t.autono-mo. (RIF: A928)€ 750 + COND. VIA GOITO: Contratto 4+4- Apparta-mento al piano 1° con ascensore, arredato o vuoto,composto da ingresso, cucina, sala, due camere, ba-gno, 2 balconi, t.autonomo. (RIF: A926)

AFFITTI

VENDITA

[email protected] www.capitalimmobiliare.com

€ 190.000 LOCATO A 86ENNE - Inbuon contesto con ascensore ap-partamento di mq. 110 al piano 2°,ampio ingresso, cucina abitabile,sala, 3 camere matrimoniali, 3 bal-coni, bagno, t.centrale. Ottimo perinvestimento! (Rif: 985)

VENDITAFABBRICOTTI €330.000 In ottimo contesto, appartamentoal piano terra rialzato di mq. 130 con giardi-no di mq. 60, composto da ingresso, cuci-na/tinello, sala doppia, 2 camere matrimo-niale (poss.tà 3°camera), doppi servizi, rip.,,2 balconi di cui uno verandato, cantina p.au-to, t.autonomo. (Rif: 977)

VENDITAFABBRICOTTI CON GIARDINO

€ 195.000 In buon palazzo conascensore, appartamento mq. 180da ristrutturare, ampio ingresso, 7vani + servizio e balcone, t.autono-mo. POSSIBILITA' DI FRAZIONA-MENTO (Rif: 946)

VENDITAAD.ZE VIA MAGGI:

€250.000 Nel grattacielo appartamentomq. 80, finemente ristrutturato al piano22° con FANTASTICA VISTA MARE, com-posto da ingresso, cucina aperta sulla sa-la, 2 camere, bagno, balcone, t.centrale,viene venduto completamente arredatocon mobilia su misura, dolby sorround eproiettore spettacolo. (Rif: 976)

VENDITAP.ZZA MATTEOTTI

€ 180.000 tratt. In contesto tranquillo,appartamento in perfette condizioniposto al piano 1° ed ultimo, compoo-sto da soggiorno/cottura con ampiobalcone, 2 camere, bagno, t.autono-mo, nessuna spesa condominiale, fa-cilità di parcheggio. (Rif: 981)

VENDITAZONA GOITO

€ 129.000 In buon contesto concortile, trilocale al piano 1°,composto da ingresso, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, rip.aereo, t.autonomo, basse spesecondominiali, facilità di parcheg-gio. (Rif: 993)

VENDITAP.SSI FIORENTINA

€ 178.000 In ottimo condominiocon ascensore, appartamento dimq. 72 al piano 5° in buonissimecondizioni, ingresso nel soggiornocon cucinotto a vista e balcone, 2camere matrimoniali, bagno,t.centrale. (Rif: 991)

VENDITAVIA GRANDE LATO PORTO

€ 250.000 tratt. In zona tranquilla edin ampio e verde contesto privato,TERRENO EDIFICABILE per realizza-zione uni/bifamiliare di mq. 140 contaverna e giardino mq. 700 circa eposti auto. (Rif: 905-e)

VENDITAADI-ZE V.LE CARDUCCI

€ 315.000 In buon condominio, appar-tamento luminosissimo in perfette con-dizioni con parquet, TERRAZZA ABITA-BILE MQ 20, composto da ampio in-gresso, cucina abitabile, sala doppia, di-simpegno, 2 camere + cabina armadi,doppi servizi, t.autonomo. (Rif: 929)

VENDITAMAMELI

pag 70


nuovaARIES

AGENZIA IMMOBILIARE

nuova ARIESP.zza Grande, 4 - 57100 Livorno

Cell 392.65.91.652VENDESI ALBERGO A LIVORNO ZONA PORTO/CENTRO

ADATTO A GESTIONE FAMILIARE €58.000

AFFITTASI ZONA LIVORNO CENTRO: apparta-mento composto da cucina, camera e bagno.€450 AFFITTASI A CHIOMA/QUERCIANELLA: perlunghi periodi, vicinanza mare, sala con an-golto co�ura, 2 camere, bagno, posto autocondominiale. €550 compreso condominioVENDESI FONDO ZONA ATTIAS: fondo di70 mq ca, con passo carrabile e terreno mat-tonellato + ingresso auto. €140.000 possibili-tà cambio des�nazione condominioVIA MENTANA: piano alto con visuale sullapiazza, ingresso, salo�o, cucino�o, cameracon stanza armadi, bagno, termoaut., lumi-noso €95.000V.PROV PISANA: in o�mo condominio pia-no terra con piccola chiostra. Ingresso, sala,cucino�o, camera matrimoniale con soppal-co per studio o camerina, bagno, ripos�glio.Arredato. €120.000 subito disponibileSHANGAY piano secondo: ingresso, cucinaabitabile, 2 camere, bagno con finestra, po-sto bici / motorini, termo autonomo. Arreda-to. €130.000 subito disponibileZONA VIA GRANDE: soggiorno con lato cot-tura, camera matrimoniale, bagno grande,ammobiliato, parquet, ascensore, termoaut-nomo. €132.000 subito disponibileZONA VIA MAGGI: terrate�o con giardinoprivato di mq 20 in zona tranquilla, grandesala con cucina abitabile, camera matr.le(poss.tà 2°), bagno. Termoaut con condizio-natori. €140.000V.GARIBALDI piano secondo di piccolo con-dominio con te�o e facciate recen�: soggior-

no, cucino�o, 3 camere, 2 bagni, terrazza pri-vata, 2 ingressi. €150.000 subito disponibileCORSO AMEDEO: piano 1° di piccolo condo-minio, termoaut., ingresso, sala, cucinaabit.le con veranda, 2 camere, bagno con fi-nestra €155.000VICINANZA DUOMO piano terra rialzato, ri-stru�urazione recente: ingresso, sala, cucinaabitabile con veranda, 2 camere, bagno confinestra, ripos�glio, t. autonomo. €189.000ZONA OSPEDALE: piano 1° ed ul�mo su 2 li-velli, soggiorno, cucina abit.le, 2 camere, 2bagni, rip. termoaut. O�mo. €210.000SORGENTI (VIA DEL VIGNA): piano 1° conascensore in perfe�o stato di manutenzione,ingresso, sala, cucina abit.le con grande ve-randa dove si trova il reparto lavanderia, 2camere, bagno con finestra, armadio a muro.In sala, cucina e corridoio si trovano degli ar-chi. Tu� gli infissi sono in p.v.c. €230.000ZONA PIAZZA GRANDE: grande appartamen-to composto da sala, cucina, 4 camere, ba-gno, soffi�a, 2 balconi, piano basso, termo-autonomo. €230.000 subito disponibileLA ROSA: ingresso, sala, cucina abit.le, 3 ca-mere, 2 bagni con finestra, balcone, can�na,posto auto, giardino condominiale, termoa-centrale con ascensore. €265.000ZONA MAGENTA: piano 3° con asc., termo-aut., mq 130 circa, ingresso grande, sala, cu-cina abit.le, 3 camere matr.li di cui 1 con ba-gno personale all’interno della camera stes-sa, altro grande bagno, rip. con reparto la-vanderia. Clima�zzatori, te�o e facciate re-cen�. €280.000 subito disponibile

TERRAZZA MASCAGNI vista mare mq. 170posto al piano primo: ingresso, sala, cucina, 4camere, bagno, ripos�glio, t. autonomo.€330.000 subito disponibile. Facilità di par-cheggio.

PIAZZA GRANDE: ATTICO CON GRANDE TER-RAZZA PRIVATA A PIANO, sala, cucina abit.lecon accesso alla terrazza, 3 camere, bagnocon finestra, studio con bagno in mansardacon accesso dall’app.to. Termoaut., ascenso-re €350.000 subito disponibile

OSPEDALE: piano terra con giardino privato,o�me condizioni, termoaut., ingresso, sala,cucina abit.le, 3 camere, 2 bagni con finestra,2 balconi, garage. €350.000

ZONA MASTACCHI: palazzina su 2 livelli congiardini, salone doppio con camino, 2 came-re (poss.tà 3°), 2 bagni, rip. €420.000

ANTIGNANO: villa indipendente con passocarrabile e giardino privato di mq 150. In-gresso principale, sala con camino, cucinaabit.le, 4 camere, 3 bagni di cui 1 personale incamera, termoaut., garage, can�na e localilavanderia. €550.000

MONETENRO BASSO: villa su 2 livelli e liberasu 4 la� con 1.200 mq circostan� con grandepiscina; P.T. taverna di 120 mq composta dasalone con camino, cucina abit.le e bagno;P.1. 4 camere matr.li e bagno. Mansarda dasfru�are. €800.000

LE NOSTRE ESCLUSIVE

BORGO CAPPUCCINI:piano alto, termoaut., in-gresso in salo�o con fine-stra, cucina con balcone,bagno con finestra, 3 ca-mere, lavori. €120.000subito disponibile

PIAZZA 2 GIUGNO: 1° piano ed ul�modi bifamiliare con terrazza privata a pia-

no di mq20, ingresso indip., sala con cami-no ed accesso alla terrazza privata, cucinaabit.le, grande bagno con finestra, scala in-terna per accedere al soppalco dove si tro-va 1 camera ed un rip. Can�na privata alpiano terra, condizionatore. Te�o nuovo.L’app.to si trova in una zona tranquilla inquanto all’interno di un piccolo palazzo.€145.000 subito disponibile

VIA VERDI: grande app.tocomposto da 2 cucine, 2 ba-gni, 3 camere (poss.tà 3°),termoaut. Ada�o a grandenucleo familiare oppure 2nuclei con ingressi indipen-den� all’interno dello stesso.€260.000 subito disponibile

TRAVERSA DI VIA ZOLA: pianobasso , 2 appartamen� a�guicompletamente ristru�ura� di re-cente. Ogni app.to è composto dasoggiorno con lato co�ura, 2 ca-mere e bagno. Termoaut. Rip. So-no liberi a Maggio del 2012. Pos-sibilità di vendita anche separata-mente. €160.000 ed €170.000

VIA MENTANA soggiorno latoco�ura, camera bagno €70.000Lavori

VIA MENTANA cucina abita-bile, 2 camere, bagno, €80.000Lavori

VIA LAMARMORA, 8 - 57122 - LIVORNO PER INFO: 338.30 89 391IM

MOBILIARE

ZONA NAUTICO ottime condizionibilocale con soppalco ingresso sog-giornol con soppalco angolo cotturacamera bagno termoaut. €135.000

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE lumi-noso 90 mq. Ingresso ampio soggior-no due camere matrimoniali cucinaabitabile bagno con finestra balconetermautonomo €147.000.

ZONA VIA PROVINCIALE PISANA pic-colo condominio piano 2° da rimo-dernare ingresso sala due camerematrimoniali cucina abitabile bagnorip. Balcone soffitta €148.000

ZONA FIORENTINA luminoso ottimecondizioni piano 2° ingresso soggior-no cucinotto due camere bagno f.ruip balcone termoaut. €155.000

ZONA MASTACCHI piccolo condominio,in fase di completa ristrutturazione, pri-mo piano ed ultimo, disposto su due li-velli, ingresso soggiorno angolo cotturacamera matrimoniale bagno 2°livellocamera matr. studio,term.aut. €160.000

ZONA CENTRO luminoso come nuo-vo disposto su due livelli ingressosoggiorno cucinottobagno f. e ter-razza piano superiore due cameremansardate ascensore termaut.€169.000

ZONA PONTINO alcuni lavori da fare1° piano ingresso sala tre camerematrimoniali cucina abitabile bagnof. balcone verandato e terrazza di 20mq termoautonomo €170.000

ZONA ZOLA ottime condizioni p. ter-ra rialzato t.aut. comp. da ingr. sogg.angolo cott., 2 camera matrimoniali,bagno f. rip. due balconi di cui unoverandato cantina p. auto. €178.000

ZONA VIA EMILIO ZOLA piano altocon ascensore buone condizioniterm.aut. ingreso sala due camerematrimoniali cucina abitabile bagnof.rip. due balconi €225.000

ZONA STAZIONE ottime condizionipiano 1° con ascensore ingresso salaampia due camere cucinotto tinellodoppi servizi due balconi di cui unoverandato termoaut. garage€230.000

ZONA MERCATO CENTRALE ultimopiano luminoso ingresso sala tre ca-mere cucina abitabile doppi servizicon f. due balconi di cui uno veranda-to ascensore termo autonomo clima-tizzato €235.000

ZONA VIA DEL VIGNA ottime condi-zioni luminoso piano 1°con ascensoreingresso sala due camere matrimonia-li cucina abitabile bagno f. balcone ve-randato termocentrale posto autocondominiale €235.000

ZONA PIAZZA GRANDE piano alto conascensore buone condizioni ingressosalone tre camere di cui due matrimo-niali e una singola cucinotto tinellodoppi servizi rip.balcone termaut.€250.000

ZONA LA LECCIA ottime condizioni lu-minoso piano 2° con ascensore ter-maut, mq 90 composto da tre cameredi cui due matrimoniali ed una singolacucina abitabile doppi servizi due bal-coni cantina posto auto coperto€258.000

ZONA FERRIGNI ottime condizionipiano terra rialzato ingresso sala trecamere angolo cottura tinello bagno f.piccolo giardino cantina €265.000

ZONA ANTIGNANO VISTA MARE alcu-ni lavori da fare luminoso piccolo con-dominio term. aut. 100 mq compostoda ingresso sala 2 camere matr. cucinatinello bagno f. 2 balconi garage postoauto condominiale piccolo giardino€290.000

ZONA VIALE ITALIA ottime condizioniingresso sala due camere matrimonia-li,in soppalco possibilità terza camerao studio,cucina abitabile bagno rip.loggiato giardino oltre 100 mq. rip.esterno termautonomo. €320.000

ZONA MASTACCHI palazzina a schiera ot-time rifiniture disposta su 3 livelli pianoterra ingr. indip.te sala sogg. angolo cot., 1°piano 2 camere matr.li bagno f. p. semin-terrato 3 vani poss.tà bagno t.aut. GIARDI-NO MQ.100 posto auto. €370.000.

ZONA VIA P. PISANA palazzina a schie-ra ottime condizioni disposta su quattrolivelli, piano terra ingresso ind.soggior-no cucina abitabile bagno f. piano pri-modue camere matr bagno due balco-ni, secondo livello camera mansardatapiano seminterrato taverna ampia giar-dino due posti auto termaut. €480.000

ZONA STAZIONE palazina a schiera otti-me rifiniture recente costruzione dispo-sta su tre livelli,piano terra ingresso ind.ampio soggiorno cucina abitabile condispensa e bagno,piano primo: tre ca-mere di cui due matrimoniali e una sin-gola bagno e balcone,piano semintera-to taverna con caminetto e garage gran-de,terrazza giardino termaut. €600.000

pag 71


Se non scegli House non ti rimaneche spiare il successo delle altre agenzie

Housesettimanale di annunci immobiliari

tutti i venerdìsui nostri cestelli e nelle edicole di Livorno e dintorni...

it g

rafic

a-

Livo

rno

- 05

86.5

1484

0 -

ww

w.it

graf

ica.

com

[email protected] 0586.51.48.40

www.house4u.it

pag 72


Prossimamente su Livorno...

pag 73


agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected] casaalice casaProfessionalità e concretezza al tuo servizio

PARRANA VERA OCCASIONE !!!Graziosissimo, giovane appartamento come nuovo, moltopanoramico: sala con lato cottura, due camere, bagno, bel-lissima terrazza, giardinetto, garage . Veramente interessan-te € 155.000 rif 162

QUARTIERE VENEZIAprimo piano di palazzo d'epoca, di 70 mq. in parte sop-palcabili, ristrutturato , luminosissimo, di facile par-cheggio, veramente bello, € 180.000 rif 168

ARDENZA MAREin palazzina d'epoca appartamento ristrutturato perfettocomposto da ingressosoggiorno con balcone, cucina, duecamere, due bagni, ripostiglio € 340.000 rif. 19

VIALE ITALIA NOSTRA ESCLUSIVAin palazzo d'epoca appartamento molto tranquillo e silenzioso,composto da salone con balcone, cucina abitabile, due camerematrimoniali grandi, due bagni, un grande ripostiglio. Non ha vi-sta mare. € 290.000 trattabili rif 135

ANTIGNANO MAREIn un lussuoso condominio, immerso nel verde, appartamentodi 125 mq: ingresso, salone, cucina-tinello, tre camere, doppiservizi con finestra, termoautonomo, posto auto, cantina, bal-cone. €410.000 rif 158

ARDENZA MARE

Villetta libera su quattro lati, con giardino, su due piani. Al piano ter-reno ampia zona giorno con salone, cucina, pranzo, servizio. Al pianosuperiore tre camere e bagno ( poss. secondo) Annesso in giardino€900.000 rif. 55

NEI PRESSI DI PIAZZA CAVOURin palazzotto d'epoca appartamento di mq 80 circa, composto da in-gresso, cucina con balcone, una camera matrimoniale ed un salonedoppio che consente la creazione di una seconda camera. Bagno, ri-postiglio. € 150.000 rif. 44

SAN MARCOin contesto appartato e molto silenzioso appartamento come nuovo: sa-la, cucinotto, balcone abitabile, veranda uso lavanderia, camera matri-moniale, cameretta, bagno. Termoautonomo, allarme, videocitofono, por-toncino blindato €190.000 rif 153

ARDENZA TERRAin palazzina d'epoca primo ed ultimo piano di mq. 90, da rivedere ne-gli impianti ma di costruzione solida e sana. E' composto da quattrostanze grandi, più cucina e bagno. Ha finestre su tre lati, balcone ecantina. €180.000 rif. 42

ZONA SEMINARIO CON GIARDINO: ingresso, cucina abitabile, sala, due cameregrandi, bagno, ripostiglio, veranda, giardino e tettoia condo-nata. Tutto ristrutturato e molto piacevole, € 210.000 rif 170

ZONA ALDO MOROappartamento al primo piano molto ben esposto, ingresso, cu-cina semiabitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio, piùpiccolo garage uso moto e cantina. Termoautonomo €205.000tratt. rif. 61

VIA ROMAsecondo piano di ottimo condominio , con scale comode. Composto daingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con altro balcone,tre camere da letto, bagno con finestra. Tutto in ottime condizioni e di-sponibile in breve tempo. € 220.000 rif. 22

PRESSI ISTITUTO NAUTICOin palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento di grande me-tratura che consente varie soluzioni, come salone, doppi servi-zi, grandi camere, studio ecc. planimetrie e documentazione inufficio € 340.000 rif.51

PRESSI VIALE ITALIA in palazzo con ascensore piano alto con bellissima vista mare, apparta-mento ristrutturato finemente con ottimo gusto e bei materiali, ingresso,salone con bella vista, due camere e reale possibilità di realizzarne unaterza, cucina abitabile, bagno (possibilità secondo) €370.000 rif 175

PRESSI MAGENTA in palazzo di recente costruzione, conascensore, appartamento spazioso e lumi-noso, con ingresso, sala con bella terrazza,cucinotto, tinello, due grandi camere, duebagni, perfette condizioni € 260.000 rif 174

MONTENEROvilletta d'epoca di 150 mq. da ristrutturare , con annesso gara-ge e piccolo giardino, su due livelli; è possibile nella ristruttura-zione ricavare anche due appartamenti e una bella terrazzarif.32 € 400.000

ZONA RESIDENZIALE PRESSI GOITO

VIALE ITALIA in palazzo d'epoca di grande qualità appartamento di mq 200, piano alto,grande ingresso, salone doppio con caminetto e bellissima vista mare , gran-de cucina con camino, quattro camere matrimoniali, stanza lavanderia/di-spensa, doppi servizi. Perfette condizioni. Informazioni ulteriori e trattativein ufficio Info presso nostri uffici rif 176

appartamento come nuovo molto luminoso e con terrazze abita-bili. Salone, cucina con veranda, disimpegno notte con tre came-re e due bagni. Termoautonomo. Cantina, garage, posto auto.€420.000 rif 161

CENTRALISSIMOin interno molto tranquillo appartamento in palazzina d'epoca con in-gresso indipendente, con posto auto e piccolo giardino, ristrutturatoe veramente di gusto: igresso, salone doppio, due camere, due bagni,cucina, ripostiglio. € 300.000 rif 180

MONTENERO IN ZONA PANORAMICAvilletta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terrarialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavan-deria, giardino. Al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno.TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE !! € 530.000 rif 171

VIA DEI TRANQUILLI delizioso grande monolocale conbello spazio salone/cucina, bagno,soppalco con letto matrimoniale ecabina armadio, con alcune ottimesoluzioni su misura che vengono la-sciate, luminoso, perfetto nelle rifini-ture ed elegante nel gusto. Adatto aduna coppia o anche per investimen-to!! €108.000 rif 149

VARIE TIPOLOGIE DI AFFITTI, SIA PER RESIDENTI CHE NON RESIDENTI. TRATTATIVE IN UFFICIO.pag 74


AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'affari in posi-zione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Canonedi locazione 600,00euro/mese. Info presso ns. ufficio.

CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento plurien-nale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organiz-zata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 eu-ro tratt.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fon-do nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrez-zature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00euro tratt.

CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , attrezzaturenuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio

CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzature nuove,modesto canone di locazione. Info c/o ns. ufficio

CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residenziale. Ottimeattrezzature, buoni incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI ATTIVITA' ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI IN ZONA RE-SIDENZIALE DI ALTO PASSAGGIO, BUON GIRO D'AFFARI E OTTI-MAMENTE ARREDATO. Prezzo Richiesto 75.000,00 EURO tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Fi-nemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Infoc/o ns. uf.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio,nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' diaccollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI AGENZIA DI VIAGGI NEL CENTRO STORICO DI PISA,causa anzianita'. Buona clientela. Info presso ns. ufficio.

CAPANNONICOLLINAIA AFFITTASI E VENDESI CAPANNONI DA 80 MQ. A300 MQ. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO C/O NS. UFFICIO

COLLINAIA VIC.ZE COMPLESSO " LE FATE" AFFITTASI CAPAN-NONE DI 130mq. altezza 8 mt. Canone richiesto 850,00 eu-ro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. conservizi e piazzale. Canone richiesto 900,00 euro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , al-tezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00euro/mese

VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONENUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI600mq. Info presso ns. ufficio.

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ. PIU'SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/mese

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS UFFICIO DI 45 MQ. Canone richiesto450,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTO PER STU-DI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONE RICHIESTO650,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFINI-TURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00 eu-ro/mese compreso cond.e risc.

ATTIAS/C.SO AMEDEO AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 40mq. completo di bagno. Possibilita' canna fumaria. Canone ri-chiesto 800,00 euro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI NR. 2 UFFICI NUOVI di 75mq. e 100 mq.con servizi. Canone richiesto 750,00 euro/mese €1.000,00 eu-ro/mese

ATTIAS/C.SO AMEDEO AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 85mq. CON GIARDINO INTERNO DI 105 mq. CON CANNA FUMA-RIA completo di bagno per disabili, laboratorio/magazzino, spo-gliatoi e piccolo ufficio. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ. Canonerichiesto 1.200,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA P.ZZA BENAMOZEGH FONDI COMMERCIALIDA 40 A 80 MQ. INFO PRESSO NS. UFFICIO

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO APPARTAMENTO DI 360 MQ.Info presso ns. ufficioVIA DELLE CATERATTE AFFITTASI UFFICI di 150 mq. con poss. difrazionamento a 90 mq. e 60 mq. Info c/o ns. ufficio. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq. CONPOSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSONS. UFFICI UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCA proponia-mo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e condizionatore compl.ristrutturato composto da 5 stanze, ed un salone per riunioni.Prezzo proposto 400.000 euro tratt. (rif 1433) VIA DELLE CATERATTE vendesi ufficio nuovo e climatizzato di60 mq con p. auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO.VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq.con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIOZONA P.ZZA BENAMOZEGH affittasi e vendesi uffici varie me-trature 60 mq./100mq./160mq./180 mq. INFO PRESSO NS.UFFICIOSCALI DEGLI ISOLOTTI /VENEZIA affittasi uffici da 150 A 300 mq.INFO PRESSO NS. UFFICIOVIA CIMAROSA AFFITTASI FONDO DI 100 MQ. Info c/o ns. uf-ficioVENDESI/AFFITTASI AMPIO FONDO COMMERCIALE DI 360MQ. Info presso ns. ufficio

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richiesto 160,00euro/mese

RIF. 1460 VIA GARIBALDI/VIA GALILEI OTTIMO ARREDATO com-posto da ingresso, soggiorno/cottura, camera, bagno, terrazza,posto auto. Canone richiesto 550,00 + 50,00 EURO COND.

RIF.1360 ARDENZA TERRA monolocale posto all'ultimo piano inzona residenziale arredato composto da angolo cot-tura,bagno,ripostiglio. ampia terrazza vista mare.canone richie-sto 600,00 EURO/MESE COMPRESO CONDOMINIO

RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocali nuovi in pa-lazzo completamente ristrutturato. canoni richiesti600,00/700,00 euro/mese

P.ZZA BENAMOZEGH APP.TO NUOVO IN PALAZZO DI PREGIO ,ARREDATO, composto da sogg./cott., camera matr., bagno e rip.Canone richiesto 650,00 euro/mese

RIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo con ascensore eposto auto affittasi app.to nuovo ottimamente arredato com-posto da soggiorno, cucina, ampia camera matr.le, bagno erip. canone richiesto euro 650,00/mese

RIF. 1470 VIA ZAMBELLI NUOVO VUOTO composto da inges-so, sala, cucina, 2 camere, bagno e rip. Canone richiesto700,00 euro mese + cond.

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, ottime condi-zioni, t/aut, completo di arredi, comp. da ingr., salone, cuci-

notto, camera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115)

RIF. 1350 VENEZIA ARREDATO composto da ingresso, salotto,2 camere, cucina, bagno, 2 rip.. Terrazzino sul retro. Termo-aut. Canone richiesto euro 700,00/mese

RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento libero da arredicomposto da ampio soggiorno con cucinotto, ampia cameramatrimoniale, antibagno e bagno e posto auto interno. Ca-none richiesto 710,00 euro/mese compreso condominio.

PRESSI OSPEDALE appartamento in ottime condizioni, pianoterra rialzato, totalmente ammobiliato, composto da ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip e po-sto auto. €750,00 (RIF.112)

MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, ottime condi-zioni, t/aut., composto da ingr., sala, cucina, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio e ampia terrazza. €800,00 (RIF.87)

ROSIGNANO MARITTIMO TERRATETTO INDIPENDENDENTESU 3 LIVELLI di 150 mq. ARREDATO, t.a., composto da salonecon camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, camerasingola, ripost., doppi servizi, terrazza abitabile. Contrattotransitorio. Canone richiesto 900,00 euro/mese

MONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appartamenti ammo-biliati con interni di lusso (pavimenti in mosaico, caminet-to,etc) con vista panoramica, t/autonomi, ampia sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, rip, terrazza e possibilita garageo posto auto. €1100,00 (RIF.117)

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE app. completamente ristrutturato,posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista, t.aut., com-posto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, doppi servizi c/f, cantina e ga-rage di proprietà. Prezzo proposto 440.000,00 EURO. (RIF.1266)

ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONI ABITA-BILI t.aut., composto da ingr. salone doppio con ampia terrazza abitabile,cucina abitabile con grande terrazza abitabile, 3 camere, due bagni com-pleti, rip. ampia cantina e garage. Prezzo prop. 520.000,00 euro (rif. 1452)

MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE DI 50mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50, cucina conzona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possibilita' p.auto coperto in affitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

COLLESALVETTI LOC.CROCINO proponiamo ampio monolocale con possi-bilità di ampliamento posto al piano terra con giardino e passo carrabile, ot-timo contesto tranquillo e panoramico, termoautonomo, composto dasoggiorno con lato cottura, camera, bagno c.f. rip. prezzo proposto155.000,00 euro (Rif.1583)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABITA-BILE in buone cond. disp. su 2 livelli abitativi, t.aut., comp. da ampio sogg.con ang. cottura con accesso ad ampio balcone e al giardino di 50 mq. conannesso di 15 mq., e bagno al 1° livello. Al 2° livello: 2 camere matr.li, ba-gno completo e 2 ampie terrazze abit. 230.000,00 EURO (RIF. 1428)

TERRAZZA MASCAGNI/PANCALDI IN PALAZZINA CON INGRESSO INDIPEN-DENTE in ottime condizioni, termoautonomo , appartamento composto daingresso, sala con cucina abitabile a giorno, 2 camere (una con stanza ar-madi), bagno, ripostiglio e giardino privato di 80 mq. Prezzo proposto260.000,00 euro (rif. 1605)

VIA DEMI OTTIMO CON GIARDINO DI 100 MQ. AMPIO APPARTAMENTOda rimodernare , taglio tradizionale, composto da ampio ingresso, salagrande, cucina con tinello e accesso al giardino atrezzato con ristiglio e tet-toia, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio ,(possibilita' 2o ba-gno e studio). Prezzo proposto 265.000,00 euro tratt. (rif.1610)

LA ROSA IN PICCOLO CONDOMINIO proponiamo app.to di 110 mq al 2° eultimo piano, t/aut e condizionatore, molto luminoso, ottime condizioni,composto da ingr., sala con balcone, cucina ab con veranda, 3 camere di cuidue matr.li e una media, ampio bagno, rip, cantina, 2 posti auto assegnati egiardino sottostante di 40 mq. Prezzo proposto 280.000,00 euro (rif. 693D)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingr.indipendente, perfette condizioni con rif. di pregio, composto da sala,. cuci-notto in muratura, 2 camere matr., studio, bagno, giardino attrezzato di cir-ca 70 mq con annesso in muratura completo di angolo cottura e cantina.Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 702D)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indipendente,composto da ingr., soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo livel-lo camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320)

QUERCIANELLA: ottimo app. con giardino di 250mq immerso nel ver-de a poca distanza dal mare comp. da ingr., sogg., cucina, bagno, alpiano sup. 2 camere, bagno e bella terrazza escl. di 20mq con poss. diaccesso separato che da modo di poter suddividere l'app.to in 2 uni-tà il tutto completato da t.aut., climatizzatore, addolcitore, cantinaesterna, p. auto. 300.000,00 EURO (Rif.1480)

VIALE RISORGIMENTO PORZIONE DI PALAZZINA STILE LIBERTY DIVISAIN 2 APP.TI DA RIMODERNARE. Termoaut. APP.TO AL PIANO TERRA Com-posto da ingr. , sogg., cucina abit., ampia camera , bagno completo egiardino.APP.TO AL PRIMO PIANO Composto da ingr., sala, cucina abit.,2 camere, bagno completo e balcone. 560.000,00 euro (rif. 1400)

MONTENERO ALTO VILLA D'EPOCA LIBERA SU 4 LATI CON SPLENDIDAVISTA MARE completamente ristrutturata con ottime rifiniture, dispo-sta su due piani oltre a taverna. termoautonomo, composta da salo-ne doppio, sala pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazza pano-ramica con vista mare, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia/ri-postiglio, giardino perimetrale di 400 mq. con passo carrabile. Prezzoproposto 650.000,00 euro (rif. 1572)

SALVIANO BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE INSTRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINI-TURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabi-le, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuo-ri terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimonia-le, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con pas-so carrabile e terrazza. Prezzo proposto 720.000,00 euro (rif. 1609)

QUERCIANELLA proponiamo villa libera su 3 lati immersa nel verde conspettacolare vista mare, posta in zona tranquilla e riservata con ingr. indi-pendente, t.aut., composto da ingr., sala con camino, studio, ampia cuci-na, zona pranzo, bagno, al piano accesso al giardino con zona attrezzatacon barbecue, al piano superiore 3 camere matr. 2 bagni di cui 1 padro-nale con vasca idromassaggio, grande e magnifica terrazza/solarium confantastica vista mare, cantina con zona lavanderia, 2 posti auto,750.000,00 euro (Rif.1541)

AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfette cond., gia divisa in2 unità indip., rif. extra lusso con parquet, idromassaggio con cromotera-pia, aria cond.ta etc, composta al p. terra da sala doppia, ampia cucinaabit., grande bagno con doccia, 3 rip.gli, Al 1° p. composta da 3 camere dicui 2 matr.li e 1 media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrisponden-ti alle camere. Al piano inf. monolocale di circa 80 mq trasformabile in bi-locale con cucinotto, salone, bagno e vari rip. di cui 1 di circa 10 mq, am-pia zona parcheggio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giardino di170 mq. PREZZO, PLANIMETRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

VENEZIA NUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO proponia-mo app.ti composti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere ebagno. T.aut. Prezzo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420)

SALVIANO proponiamo app. in fase di ultimazione, nuovo dal costrutto-re inserito in contesto di palazzine a schiera nel verde e in posizione tran-quilla, rif. di pregio, t.aut. predisposizione climat. comp. da ingr., sogg.,cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino, garage e p. auto, 370.000,00 eu-ro (Rif. 1505)

SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre livelli infase di ultimazione in contesto tranquillo e nel verde, rif. di pregio, ter-moaut. predisposizione climat, composto da ampio sogg., cucina abitabi-le, 2 camere con possibilità della terza, tre bagni, ampia terrazza, grandetaverna, rip.garage e posto auto, Prezzo proposto 470.000,00 euro(Rif.1504)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTICOMERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. di mq 90comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, doppi servizie garage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

con giardinopalazzine ville indipendenti

nuova costruzione

ANTIGNANO VISTA MARE PROSSIMA REALIZZAZINE DI 6 PALAZZINE

disposte su 3 livelli: piano terra composto da salo-ne, cucina abitabile e bagno; 1° livello abitabilecomposto da 3 camere e bagno;2° livello ampiamansarda abitabile. inizio lavori maggio 2011 con-segna prevista 18/24 mesi. Info, planimetrie eprezzi presso ns. uffici.

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribu

nale

di L

IVO

RNO

n.°

01/

2010

del

14/

01/2

010

STA

MPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

PRESSI MAZZINI Euro 112.000 CARATTERISTICO ULTI-MO PIANO, in ottimo contesto, completamente ristruttu-rato, ingresso in ampio soggiorno, angolo cottura, ca-mera in soppalco, bagno con doccia, ripostiglio. (Rif: 6)

ZOLA Euro 159.000 Ottime condizioni, termoau-tonomo, ingresso, ampio e soleggiato soggiornocon cucinotto, disimpegno notte con due cameree bagno con finestra, ripostiglio. (Rif: 737)

BASTIA Euro 238.000 ULTIMO PIANO con ascensore,meravigliosa vista Porto, ristrutturato con ottime rifiniture,ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile conterrazzo, due camere, bagno con finestra, ripostiglio. Po-sto auto e cantina. (Rif: 708)

ARREDATO CALZABIGI Euro 250.000 In zona tran-quilla e silenziosa, con RIFINITURE DI PREGIO E PAR-QUET, composto da salone con cucina a vista, due ca-mere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. (Rif: 61)

SALVIANO da Euro 340.000 Nuova costruzione, ultimaabitazione, con ingresso indipendente, con splendide rifini-ture e grande giardino privato. Ingresso, tre vani, cucina,servizi, taverna, posto auto, garage. (Rif: 19)

MONTENERO da Euro 680.000 Prossima consegnadi ultime VILLETTE BIFAMILIARI con splendida VISTAMARE, di complessivi mq 180, con giardino privato egrande terrazza abitabile. Ottime rifiniture. (Rif: 20)

VISTANUOVA

VISTA PORTO

LUMINOSISSIMO

VIA BIXIO Euro 135.000 RISTRUTTURATO A NUOVO, ot-time condizioni, termoautonomo, ingresso in soggiornocon angolo cottura, due ampie camere, bagno con fine-stra, ripostiglio. POSTO AUTO condominiale. (Rif: 736)

PONTINO Euro 180.000 Primo piano, ottime con-dizioni, termoautonomo, divisione classica, ingres-so, ampia sala, cucina abitabile, due camere, ba-gno e ripostiglio. (Rif: 718)

SCOPAIA NOVITA' Euro 285.000 Splendida abitazione di

c.a. 100 mq, luminosa, termoautonomo, ampia sala di in-

gresso, cucina abitabile con veranda, TRE CAMERE, doppi

servizi, ripostiglio. Soffitta e POSTO AUTO. (Rif: 701)

tel. 0586.371384 tel. 0586.373477 cell. 328.1654969

SALESIANI Euro 145.000 Occasione, ottime condizioni,termoautonomo, ingresso, soggiorno-pranzo, due came-re matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio.Posto auto condominiale. (Rif: 709)

MASTACCHI Euro 160.000 Frazionamento in fase di rea-lizzo, COMPLETA RISTRUTTURAZIONE con OTTIMI MATE-RIALI, consegna giugno 2011, ingresso, ampia sala con cu-cinotto, due camere matrimoniali, bagno. Ottime rifiniture(Rif: 617-b)

VIA DEL LAVORO Euro 220.000 In splendido contestod'EPOCA e con TERRAZZA ABITABILE, ottima ristrutturazio-ne con ascensore, soggiorno con lato cottura, due came-re, bagno con doccia, lavanderia e due ripostigli. (Rif: 686)

STAZIONE Euro 225.000 ULTIMO PIANO, luminosissimo,perfette condizioni, ascensore, termocentralizzato, in-gresso, sala con TERRAZZO PANORAMICO, cucina abita-bile con balcone, due ampie camere, bagno con finestra.Posto auto. (Rif: 713)

ANTIGNANO Euro 280.000 Inserita in ampio PARCOcondominiale, ottima abitazione, completamente ristrut-turata, termoautonomo, divisione classica, ingresso, am-pia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ba-gno. Posto auto e cantina. (Rif: 704)

SCOPAIA Euro 365.000 PALAZZINA IMMERSA NEL VER-DE CON INGRESSO INDIPENDENTE, rifiniture di pregio,composta da sala, cucina, tre camere, tre bagni, rip.GIARDINO, terrazza e garage. PERFETTA. (Rif: 698)

BANDITELLA Euro 410.000 Con bella TERRAZZA ABITA-BILE, luminoso, termoaut., ingresso in ampia sala, cucinaabitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone, ri-postiglio. CANTINA, GARAGE e POSTO AUTO (Rif: 710)

CARDUCCI - TRANSITORIO Euro 400 In piccola palaz-zina, bilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera,bagno e piccolo GIARDINO PRIVATO. (Rif: 730)

MAGENTA - ARREDATO TRANSITORIO Euro 600 Bilo-cale in ottime condizioni composto da soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno. Termoautono-mo. GIARDINO PRIVATO. Disponibile da Marzo. (Rif: 444)

CENTRO - 4+4 o TRANSITORIO EURO 650 Ampio bilo-cale in buone condizioni composto da sala, cucinotto, ca-mera, antibagno e bagno con finestra. Ascensore, termo-centralizzato. (Rif: 727)

STAZIONE - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 700 Lumino-so e silenzioso appartamento composto da ingresso, sa-la con balcone, cucina abit. con veranda, due camere,bagno c.f., rip. GARAGE. Termoautonomo. (Rif: 582)

ARDENZA TERRA - LIBERO 4+4 Euro 800 mese. Pia-no terra rialzato, con piccolo GIARDINO, ristrutturato anuovo, composto da ingresso, soggiorno con angolocottura, due camere matrimoniali e bagno. Termoau-tonomo. (Rif: 738)

MARRADI - 4+4 o TRANSITORIO Euro 800 tratt. Vuotoo parzialmente arredato, recentemente ristrutturato, com-posto da soggiorno con angolo cottura, due camere, ba-gno, due rip. e 130 mq di GIARDINO PRIVATO. Termoau-tonomo. (Rif: 693)

SCALI OLANDESI - TRANSITORIO ARREDATO Euro900 Ampio appartamento, piano alto con ascensore inbuone condizioni composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina abit. con balcone, QUATTRO CAMERE,due bagni e ripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 358)

AFFITASI FONDO C.SO MAZZINI Euro 250 Piccolofondo di mq 20, buone condizioni, con possibilità di al-tro attiguo stesse dimensioni e corte a comune. (Rif: 673)

PICCHIANTI Euro 900 MESE Fondo commerciale / ar-tigianale mq. 130 e servizi, portellone di carico e scari-co, ufficio separato. Posto auto. (Rif: 72)

AFFITTASI UFFICIO PRESTIGIOSO e CENTRALISSI-MO Euro 1.200 (comprese spese) ridotto per i primitre anni. Mq. 100, 3 vani più archivio e reception.Dispo-nibile dal 1° maggio. INTERESSANTE (Rif: 734)

VENDESI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALEEuro 82.000 55 mq perfette condizioni con bagno, am-pio sporto vetrato e finestra. (Rif: 621)

VENDESI CAPANNONE ZONA NORD Euro 200.000tr. Uso Artigianale, mq. 160 interamente soppalcabili,già provvisto di piccolo soppalco uso ufficio. Altezza va-riabile da mt. 5 a mt. 8. Finestrato. Posti auto. (Rif: 717)

VENDESI CAPANNONE Euro 280.000 Di nuova co-struzione situato in zona periferica sud di Livorno, pianoterra finestrato, accesso con porta camionabile, grandeufficio al piano superiore con servizi, piazzale + postiauto di proprietà. Euro 276.000 (Rif: 30)

CAPANNONI NUOVI VENDESI Euro 440.000 ZonaNord, vicinanze Autostrada e Variante, mq. 300 (sop-palcabili per il 70%) oltre a mq. 160 di piazzale pri-vato, doppi servizi. Uso anche commerciale per mq.60. POSSIBILITA' DI UNIRE UNO O PIU' CAPANNONIADIACENTI. (Rif: 707)

AFFITTI CAPANNONI E FONDIRESIDENZIALEVIRTUAL TOUR E FOTO SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

di Roberto Ferretti

Via N. Machiavelli, 47 - Livorno

NOVITA’

AFFARENOVITA’

OTTIMOINVESTIMENTO

COSTRUZIONE

STREPITOSA

OCCASIONE

House Livorno N. 11 del 18 Marzo 2011

Documents

Transcript of House Livorno N. 11 del 18 Marzo 2011