House Livorno N. 31 del 24 Settembre 2010

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COPIAOMAGGIO

LIVORNOda venerdì 24 Settembre a venerdì 01 Ottobre 2010 La rivista delle agenzie immobiliari di

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SORGENTI In buon cond., appartamento di circa85mq, composto da ingresso, sala ampia con balco-ne, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno,t. aut., garage. solo persone referenziate con garan-te €750,00 + €30 spese condominiali.

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LA TERRAZZA pag.5

MANGINI pag. 18

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MEI pag. 19MELANI pag. 39MONDO CASA pag. 33NUOVA 2000 pag. 6

PIANI pag. 38PISELLI E MARTINI ATTIAS pag. 3PISELLI E MARTINI NORD pag. 2PROFESSIONE CASA pag. 8-9RADECO pag. 20-21ROSANNA pag. 3-14-15SAF pag. 13STUDIO TECNICO pag. 12

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VILLAGGIO EMILIO ALTOIn ottima posizione in piccolo cond. Ingr, sala, cucina, 2 ca-mere, bagno, balcone, veranda, rip. 215.000€ Ottimo affare.Poss. Acquisto garage a parte.

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CARDUCCI In bello stabile d’ epoca piano alto (asc.) Ingr., salo-ne con camino, ampia cucina in muratura (che rimane), 3 ca-mere grandi, 2 bagni, rip.+ampio vano soprastante che si puòcollegare all’ app.to. Rifatto molto bene con eleganza. T.aut.290.000€

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GRANDE AD.ZE 3°piano con ascensore di ampia metratura.Ingr., sala doppia con doppio punto luce, cucina abit. con bal-concino, 2 camere (1 con bagno privato) poss. 3° camera, gran-de bagno, rip. T.aut.+clima. 300.000€ Ottimo.

BENCI AD.ZE1° piano subito disponibile con grandissima terrazza (ca. 110mq.) a piano. Ingr., sala doppia con 2 balconi, cucina abitabilecon accesso alla terrazza, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Ot-timo affare.

MASTACCHI 1°p., recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cu-cina abit. con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 ca-mere matrim., altro balcone, doppi servizi, p. auto assegnato, ri-mess. moto. 310.000€ Perfetto.

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GABBRO Bella villetta recente indip. su 3 lati con bella vista sul-la vallata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingr.indip. Ingr., sala, 3 camere matrim., doppi servizi, 4 balconi, am-pia cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut. 325.000€ Ot-time rifiniture. Subito disp.

GABBRO Palazzina su 2 livelli indip. su 4 lati rifatta con 1.300mq. ca. di giardino. Ingr., sala con camino e con cucina abit.a vista, 3 camere, doppi servizi, rip. Poss. ampliamento dica. 40 mq. T.aut. Garage con sopra terrazza abit. con gaze-bo. 325.000€ Ottima. Poss. permuta con app.to in Livornoo al Gabbro più piccolo.

P.ZZA GRANDE 5°piano con ascensore. Salone doppio conbalcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, studio,doppi servizi, soffitta. 330.000€ Ottimo.

FABBRICOTTI4° piano (ultimo) con ascensore in elegante condominio, su-bito disponibile. Ingr., sala doppia con balcone, ampia cuci-na-tinello con veranda, 3 camere matrimoniali, grande ba-gno (poss. 2°). (possibilità quarta camera), garage. T.aut.330.000€.Ottimo oggetto.

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PORTA A MARE 1°p. d’epoca molto particolare con travi avista e giardino. Salone doppio, cucina abitabile con balco-ne e accesso al giardino, 2 grandi camere, doppi servizi.T.aut. 335.000€ Ottimo.

SALVIANO Graziosa palazzina su 2 livelli reali con bel giardi-no davanti e 2 posti auto. Ingr., sala ampia, grande cucina,scala che porta al piano superiore con 2 camere grandi, am-pio bagno, 2 rip. T.aut. 350.000€

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COTETO In ottima posizione 5°piano (ultimo) in bel conte-sto (asc.) con bella vista, molto luminoso. Ingr., grande salacon grande balcone, cucina grande con ampia veranda, 3camere matrim., 2 bagni, rip., cantina, p.auto assegnato.T.aut. 350.000€ TR.

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STADIO 3°p., ampio. Ingr., sala, cucina con veranda, 4 ca-mere, 2 bagni, ampio balcone. T.aut. Garage e p.auto a par-te. 360.000€

P.ZZA CAVOUR AD.ZERifatto con affreschi in stabile d’epoca. Ingr., sala con cami-no, grande cucina con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2bagni, armadi a muro. Posto auto in affitto. T.aut. 365.000€

MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone,grande cucina con veranda, 3 camere, doppi servizi, balco-ne lungo, p.auto cond. 370.000€ Ottimo.

GRAMSCI-MARCONI Bella palazzina nuova su 2 livelli conbel giardino intorno, con 2 p. auto coperto e scoperto. Sa-la, cucina grande, bagno, 3 camere, altro bagno al p. sup.Ottime rifiniture. 380.000€

CALZABIGI-MARRADI In prestigioso complesso con bel par-co cond. con molto verde e ampia poss. di parcheggio. Ingr.,sala doppia con 2 ampi balconi (con poss. 3° camera), gran-de cucina con ampia veranda, 2 camere grandi (una con al-tro grande balcone), doppi servizi, garage. T.aut. 388.000€Perfetto.

V.LE ITALIA 2°p., ampio con bella vista mare. Ingr., sala conbalcone, grande cucina, 3 camere matrim., doppi servizi.T.aut. 390.000€ Ottimo.

SCOPAIAIn bel contesto lussuoso 2°p. Grande sala con camino e ter-razza abitabile, cucina grande con altro balcone e lavande-ria, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al pia-no superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissimovano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. T.aut.Ottimo oggetto. 390.000€

N. SAURO/PENSIERI 4°p. (asc.) Ingr., sala, cucina abit., 3 ca-mere, doppi servizi, garage e posto auto. T.aut.+2 clima.430.000€ Ottimo.

MARCONI-MICALI In stabile recente ultimo piano con gran-dissima terrazza esclusiva. Ingr, sala, cucina abitabile conbalcone, 2 ampie camere, 2 bagni, scala interna dalla salache porta alla grande terrazza con altra grande camera,grande garage e posto auto. T.aut. 435.000€

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SCOPAIA 1°p. di recente palazzina con terrazza esclusiva e 300mq. ca. di giardino libera su 4 lati. Ingr., sala, cucina abit. conbalcone, 3 camere (ognuna con balcone), grande bagno, 2 rip.,p. auto. Poss. ampliamento. T.aut. 470.000€

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SORGENTI: In bella strada, terratetto indip.te su 3 latiin condizioni pari al nuovo, composto da ingresso in-dip.te, soggiorno con angolo cottura, camera matr.le ebagno. Arredato con mobili nuovi in stile moderno.EURO 180.000 (rif.772)

ZONA STAZIONE: Appartamento in buone condizionial piano terra rialzato di mq 75 composto da: sogg., cu-cinotto, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, garage dimq 12. T.A. Euro 190.000 Tratt. ( Rif. 2476).

ACCADEMIA: Nuovo dal costruttore appartamento dimq 70 composto da soggiorno/cottura, cameramatr.le, camerina/studio, bagno. consegna chiavi inmano. EURO 200.000 (rif.730)

ANTIGNANO: Appartamento di mq 70 a pochi passidal mare, composto da soggiorno, cucina ab.le, 2 ca-mere, bagno, p/auto. EURO 220.000 (rif.359)

P.SSI VIA CADUTI DEL LAVORO: Secondo piano lumi-noso composto da sala doppia con balcone, cucinaab.le con veranda, camera matr.le e camera media conaltro balcone, rip, bagno c/fin. EURO 225.000 (rif.778)

ARDENZA: In buon condominio, ultimo piano servito diasc. appartamento di mq 70 composto da: sala, con bal-cone vista mare, cucina abitabile con veranda, 2 came-re, bagno, terrazza sovrastante condominiale, posto au-to e scooter. Poss.tà di acquisto garage doppio. T.C. EU-RO 240.000. (RIF 632)

COTETO: Grazioso appartamento perfettamente ri-strutturato composto da sala con balcone, cucina ab.le,2 camere, doppi servizi, cantina. EURO 245.000 (rif.776)

P.ZA ROMA NOSTRA ESCLUSIVA: App.to con VISTA MA-RE STREPITOSA, composto da salone, cucina con terraz-zo, 2 camere, doppi servizi. EURO 275.000 (RIF.H-75)

FABBRICOTTI: In strada residenziale trilocale panorami-co composto da sala con balcone, cucina ab.le con ve-randa, camera matr.le, bagno. EURO 190.000 - disponi-bile altro attiguo con 3 camere e garage ad euro 280.000(rif.220)

SAN JACOPO NOSTRA ESCLUSIVA: In bel residence ap-partamento già libero, molto soleggiato composto dasala, cucina ab.le, 2 camere, rip, doppi servizi, p/auto.EURO 290.000 (rif.710)

BANDITELLA: Piano terra di palazzina quadrifamiliare ri-strutturato con rifiniture di pregio, composto da ampiasala, cucina ab.le, 2 camere matr.li, rip, bagno, 2 p/auto.EURO 300.000 (rif.721)

ACCADEMIA: In bella posizione a due passi dal mare, si-gnorile appartamento finemente ristrutturato, compo-sto da sala doppia con ampio balcone, cucina ab.le conaltro balcone vista mare, 2 matrimoniali, 2 rip, doppiservizi. EURO 320.000 (RIF.585)

ANTIGNANO: A pochi metri dal mare appartamento inpalazzina di mq 100, già libero e ben diviso con 2 balco-ni, p/auto e garage doppio. EURO 330.000 (rif.446)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: In cond. signorile an-ni 70 app. di 100 mq soleggiatissimo, comp. da saladoppia, cucina ab.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi,cantina e p/auto. EURO 350.000 (RIF.2156)

P.SSI VIA MARRADI: In bel condominio, signorile appar-tamento di ampia metratura luminosissimo, compostoda ingresso, sala doppia, 3 camere, 2 balconi, bagno, 3rip. EURO 390.000 (rif.773)

FABBRICOTTI: In palazzina quadrifamiliare, signorile ap-partamento di mq 150 c.a. ristrutturato con finiture ex-tra lusso, composto da salone doppio, cucina ab.le, 3camere, doppi servizi, 4 balconi, rip, garage doppio. EU-RO 530.000 (rif.770)

APPARTAMENTIAPPARTAMENTIP.SSI VIA LILLA NOSTRA ESCLUSIVA: Grazioso apparta-mento in palazzina con ingresso indip.te, soggiorno conangolo cottura e accesso al giardinetto, camera, studio,bagno e balcone. EURO 175.000 (RIF.624)

FABBRICOTTI: Piano terra con bel giardinetto di mq 40composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, cameramatr.le, bagno, p/auto. EURO 180.000 (rif.690)

ZONA FORTEZZA: In stabile di recente ristrutturazionedisponiamo di 3 appartamenti speculari, nuovi dal co-struttore, ognuno di mq 100 con terrazza privata di mq25 con bellissima vista sui canali e sulla fortezza. EURO260.000 (rif.768)

P.SSI VILLA LLOYD: In piccolo condominio ristrutturato, ap-partamento con bel giardinetto riservato, composto da in-gresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno c/fin. EURO275.000 (RIF.614)

ACCADEMIA: In palazzo d'epoca appartamento con giar-dino di mq 50, composto da sala, cucina ab.le, 2 camere,studio, stanza armadi, bagno. *poss. 2° bagno* EURO280.000 (rif.726)

MONTEBELLO: Appartamento con ampio giardino privatocon passo carrabile, composto da soggiorno, cucina, 2 ca-mere, bagno e taverna di mq 30 con 3° camera e 2° bagno.EURO 300.000 (rif.733)

ARDENZA MARE: Nella parte migliore di ardenza mare,bel piano terra di palazzina con ampio giardino esclusivo,composto da sala, cucina, 2 camere, rip, bagno. EURO320.000 (RIF.507)

MARRADI: Appartamento in ottime condizioni di mq 100con giardinetto privato, composto da sala, cucina ab.le converanda, 3 camere, rip, bagno. EURO 325.000 (rif.727)

ANTIGNANO: Attico con favolosa vista mare, composto daampia zona living, 2 camere, rip, bagno, terrazza al piano dimq 18. Possibilità di soppalchi. EURO 340.000 (rif.386)

GOITO CON AMPIO GIARDINO: Appartamento in palazzi-na nuovo chiavi in mano, di mq 120 con 100 di giardinoesclusivo con passo carrabile e posto auto interno, possibi-lità di personalizzare gli ambienti. EURO 440.000 (RIF.624)

CENTRO: Affittasi piccolo fondo adatto a magazzino.EURO 350.00

PANCALDI: Bilocale di mq 40 molto carino, ristrutturato eben arredato. contratto libero. EURO 520.00 (rif.391)

FABBRICOTTI: Appartamento posto al 2° piano di mq 65composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, ca-mera matrimoniale, bagno c/fin. Arredato, contratto libe-ro. EURO 600.00

MAGENTA: Appartamento compl. ristrutturato di 60 mqcomposto da: ingr., soggiorno, cucina, camera matrimonia-le, bagno. Libero da mobili, contratto libero. Poss.tà 2° ca-mera. Euro 650 C.c. ( Rif. 385).

COTETO: Appartamento completamente ristrutturato edarredato, composto da salone, cucina ab.le, 2 camere, ba-gno, rip, 2 balconi, cantina. EURO 750.00 compreso con-dominio.

ANTIGNANO: Ampio appartamento in ottime condizionicomposto da ingresso, sala, cucinotto tinello, 2 camerematr.li, doppi servizi coon/fin. Arredato, contratto transito-rio. EURO 850.00

BANDITELLA: In bellissimo residence, appartamento idea-le per una coppia, come nuovo arredato e ben mantenu-to. EURO 850.00 (compresi i consumi)

ANTIGNANO CON SCESA A MARE: Appartamento in villacon scesa a mare privata, solarium e p/auto esclusivo, sog-giorno/cottura, camera matr.le e bagno. EURO 850.00(compresi i consumi)

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ANTIGNANO: Primo piano di palazzina ristrutturato, salo-ne, cucina ab.le, 2 camere, studio, doppi servizi. vuoto 4+4.EURO 1.100 (rif.275)

ARDENZA MARE: Appartamento ristrutturato completa-mente di mq 100 con rifiniture di pregio, composto da:ingr., salone, cucina abitabile, 2 camere ampie, doppi ser-vizi, balcone, veranda. Posto auto. Ben arredato. Euro1.050 ( Rif. 374)

BANDITELLA: In ottimo condominio ampio appartamentoristrutturato, salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi,balconi, rip e cantina. EURO 1.100 (rif.394)

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CALZABIGI

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AD.ZE VIA PACINOTTIIn ottima posizione vicinis-sima al mare terratetto di-sposto su 2 piani, comp. dasoggiorno con cucina a vi-sta, 2 camere, bagno, giar-dino di c.a. 50 mq con an-nesso lavanderia. EURO250.000 (RIF.526)

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BANDITELLA NS. ESCL.In splendido contesto appar-tamento di mq 110 compo-sto da ampia sala con terraz-za ab.le vista mare, cucinaab.le, 2 camere, doppi servi-zi, garage. EURO 420.000(RIF.2259)


AFFARE

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Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

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ANTIGNANO MARE: Piano terra di piccola pa-lazzina in fase di totale ristrutturazione, com-posto da ingresso, sala con terrazza vista mareche da accesso al giardino di 70 mq, cucinaab.le con veranda, 3 camere, rip, doppi servizi,cantina e garage di 20 mq. EURO 560.000(rif.345)

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ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: Appartamentoin palazzina di 320 mq già diviso in 2 unità immo-biliari completamente ristrutturate in stile rusticocon pavimenti in cotto, travi a vista, camino in mu-ratura etc.. EURO 850.000 (RIF.1337)

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REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponia-mo app. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: in-gresso in sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza dipasso con poss. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip. sof-fitti in travicelli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affacio sui giar-dini, Poss. soppalchi €195000 Tratt. REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d’epoca app. di ca.100mq completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matr. con ca-bina armadi, bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE, sof-fitta di 20mq di proprietà. €210000REF. 2416 - VIC.ZE ACCADEMIA: In palazzina d'epoca ben tenuta proponia-mo piano terreno rialzato, finemente ristrutturato composto da: ingressoin soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna di ca.20 mq finestrata, silenzioso €210000REF. 2371 - COTETO: Nella parte più recente proponiamo 1 piano di picco-lo cond. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello con rip.adibito a dispensa, 2 camere, bagno, Giardino di ca. 50mq, termocentrale€215000Ref. 2409 - PRESSI VIA GRANDE: In condominio con ascensore proponia-mo piano alto con asc.di circa 100 mq in buone condizioni composto da:doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone verandato, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, rip., termoautonomo €215000 TRATT. REF. 2303 - VIC . SORGENTI: Proponiamo app.to di nuova ristrutturazionesu due piani composto da : ingresso in ampia sala con cucinitto separato ,bagno di servizio , al p. superiore 3 camere e bagno c.f. . t.aut e posto bici.€218000 TRATT.LIREF. 1894 - VIC. MAGENTA : proponiamo app.to adatto anche a fraziona-mento composto da ingresso , cucina abitabile con dispensa, sala, 3 came-re matr.li , studio, grande bagno , ripostiglio , soffitta, t.aut. €228000 tratt.li REF. 2175 - VIC.ZE CALZABIGI: in piccolo cond. anni 60 con asc. piano in-termedio di c.a. 80mq cosi composto ingresso, zona giorno open spacecon zona pranzo separata, 2 camere grandi, bagno, balcone e veranda, rip.,parquet €235000 TRATT.REF. 2364 - BASTIA: In piccolo e recente condominio piano terreno rialza-to in ottime condizioni composto da: ingresso in soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni, P.auto assegnato €238000 tratt. REF. 2382 - MONTENERO: Proponiamo nuova ristrutturazione di appar-tamento di 90 mq. netti , in palazzina d' epoca, composto da ingresso, am-pia sala vista mare, cucina, camera matrimoniale, bagno c.f. , temoautono-mo , posto auto. € 240000 tratt.REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palazzo d'epoca con ascensore apparta-mento in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da: ingres-so, soggiorno , cucina , 1 camera matrimoniale, una singola, bagno c.f., rip., termoatonomo €245000 TRATT. REF. 2129 VIC.ZE STAZIONE: In strada a fondo chiuso, in ottimo cond. re-cente con ampi spazi a verde piano intermedio con asc. libero su 3 laticomp. da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., 3 cameredi cui una con altro balcone, bagno, t.centrale, P.auto di proprietà, cantina,poss. acquisto altri 2 p.ti auto a parte €260.000REF. 2031 VIALE ITALIA Proponiamo In piccolo condominio d’epoca app. dica. 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso in ampia sa-la con doppia finestra con vista fronte mare, cucina abitabile con balconein parte verandato con bagno di servizio, 1 camera matrimoniale con vista,1 camera media, bagno, rip. aereo, t.aut. €265000 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in per-fetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca. 85mqcon suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e parquet €265000REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 ben tenu-to proponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp. da: ingr., sa-la doppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 came-re matr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., luminoso €285000REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, bentenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su 3 la-ti composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno con poss. 2 ba-gno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia al-la veneziana €285000 TRATT.REF. 2324 - VENEZIA: In piccolo condominio d'epoca app. ristrutturato dica. 100mq composto da: ingresso in bellissimo salone, cucina semiabita-bile, 1 camera matrimoniale con bagno di ca. 30mq, 1 camerina, altro ba-gno, rip., parquet, termoautonomo, balcone in chiostra ad uso condomi-niale €295000REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da in-gresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi servizi, ri-postiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €298000 REF. 2373 - VIC. VIA DELLE GRAZIE : proponiamo app. di c.a. 170 mq. ADAT-TO A FRAZIONAMENTO composto da ingr. , sala doppia, cucina abit.le ,doppi servizi, 4 camere , 2 rip. , soffitta + Cantina €340000 tratt.li

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MARCONIREF. 2406 - In piccolo condominio anteguerra ampiobilocale ristrutturato composto da ingresso in sog-

giorno con cu-cina in muratu-ra, camera ma-trimoniale, ca-bina armadicon fin., bagno,rip., termoau-tonomo, lumi-noso, parquet€165000

ARDENZA

REF. 2381 - In palazzo d'epoca con ascensoreproponiamo apparta-mento composto da in-gresso, soggiorno, cuci-na abitabile con balco-ne, rip, e bagno s.f., alpiano superiore , duecamere, bagno s.f., ter-moautonomo + clima€185000 TRATT

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REF. 2118 - NS. ESCLUSIVA In piccolo cond. con lavo-ri di tetto e facciata appena eseguiti grazioso app. dica. 70mq compl. ristr. con travi e mezzane a vistacomp. da ingr., sogg. con ang. cott., 2 camere matr.,bagno c.f., rip., t.aut., GIARDINETTO di proprietà€190.000 TRATT.

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House

pag 28


REF. 2367 - VIC.ZE CALZABIGI: In cond. signorile proponiamo piano inter-medio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 P. au-to coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande € 365000 REF. 2329 - GOITO: In cond. signorile piano alto con ascensore ca.120mqcomposto da : ingresso, sala doppia con balcone abitabile, cucina abit., 3camere, 2 bagni, rip., ampia veranda, termocentrale, vista panoramica,GARAGE, lavori da fare €370000 REF. 2284 ARDENZA TERRA - proponiamo appartamento composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere e dop-pi servizi , termoautonomo, p.auto di proprietà , cantina e Garage €385000REF. 1971 - PANCALDI : proponiamo app.to 135 mq. in buon contestocomposto da ingresso , sala doppia con balcone, cucina abit. , due matr.li, 1 studio , doppi servizi c.f. , t.centrale, posto auto condominiale €395000 REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importanteapp., piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso,composto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 ca-mere, doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 po-sti auto cond. €550000 REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in con-teso signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzoabit., cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip,cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LIREF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di am-pia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucinaabit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi,doppio garage, risc. centrale con predisp. per autonomo €620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2313 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto in con-testo riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrellato conp.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con ca-bina armadi , bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima, ottime rif. €180000REF. 2349 - PROVINCIALE PISANA: In palazzina d'epoca completamenterimessa a nuovo proponiamo in fase di frazionamento e ristrutturazione3 app. posti al 1 ed ultimo piano disposti su 2 livelli abitabili e cosi compo-sti: ingresso in ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazzea tasca abitabili, cabine armadi, Giardino con annesso e piccola tettoia, ot-time rifiniture, Prezzi a partire €215000REF. 2366 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: In struttura anni 50/60 pro-poniamo terratetto ristrutturato con ingresso indip. disposto su 2 piani in-teramente abit. e cosi composto: sogg., lato cott. in loggiato verandato, 2camere matr.li, 2 bagni c.f., ampio balcone, terrazza abit., Giardino di ca.40 con piccolo annesso, €225000REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e silen-zioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 piani inte-ramente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con an-golo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lucernario,t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.auto di proprietà.Prezzi a partire €235000 REF. 2380 VIA SOLFERINO - Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi in con-segna imminente tutti composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabi-le, due o tre camere, doppi servizi, terrazzi e terrazze abitabili , temoauto-nomo, pred. a/c, ampio garage. PREZZI A PARTIRE DA €265000

REF. 2391 - VIC. PIAZZA MAZZINI : Proponiamo appartamento di nuovaristrutturazione composto da ingresso in sogg/cottura , camera matrimo-niale , studio , rip, bagnoc.f. , al piano superiore sala a vista , camera ma-trimoniale , camera singola , altro bagno con fin , terrazza di 20 mq., trsvie mezzane a vista , tetto nuovo , da amatori , termoautonomo, subito di-sponibile € 270000 TRATT.LI REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verde conbellissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.: ingr. insogg., cucinotto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfette condi-zioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €295000REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato daverde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi compo-sti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno,2 LIV - piccolo soggiorno con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 cameramatr.le, stanza da bagno, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €298000REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE): Piano terrenodi palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto,2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinottoesterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €318000 TRATT.

REF. 2398 - REDI Proponiamo appartamento ristrutturato recentemente,mq. 110 composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucina abit. conbalcone verandato, due grandi matrimoniali , bagno c.f., poss. 2° bagno(già pred.), termocentrale, p.auto cond. €320000

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da in-gresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq., due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c, im-pianto allarme €320000

RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponiamoun app.to e una villetta di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati disposti sudue piani interamente abitabili + taverna parzialemte interrata e finestra-ta, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40 mq, Ottime rifinitu-re. Prezzi €350000 e €470.000

COLLINAIA REF. 2392 - Immerso nel verde in antico casolare proponiamo 1ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da: ingresso in am-pia sala con camino, ampia cucina abitabile in muratura con forno a legna,2 camere, bagno, terrazza abitabile di ca. 70 panoramica, Giardino in usoesclusivo di ca. 70mq, Travi e mezzane a vista €350000REF. 2376 - VIC. VIA CALZABIGI : Proponiamo appartamento mq. 130,adatto a Frazionamento, composto da ampio ingresso , tre camere como-de, sala , bagno c.f. ( possibilità 2° bagno), ripostiglio , cucina abitabile conterrazza a piano di 40 mq e accesso al giardino privato di 60 mq., termo-autonomo, da rimodernare €370000 REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superattico pari alnuovo composto da ingr. in sogg. con cucinotto e terrazzo , 2 ampie came-re , bagno c.f. e vasca idromassaggio , al piano superiore altra cucina conaccesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ottime rif., p. auto doppio di proprietà €400000 TRATT.LIREF. 2396 - ANTIGNANO: In strada tranquilla e riservata proponiamo pa-lazzina ristrutturata già divisa in 2 app.ti - n ° 1 APP: Piano terreno rialzatoca. 80 MQ compreso garage, soggiorno con lato cottura, 1 camera matri-moniale e bagno, GIARDINO, rip. esterno + depandance, n ° 2 App. postoal 1 P. con accesso da scala esterna composto da: soggiorno con lato cot-tura, 2 camere, bagno, terrazza abitabile €420000

REF. 2415 - VIC.ZE ACCADEMIA: Palazzina a schiera di nuova costruzione,libera su tre lati con passo carrabile e Giardino di ca. 100mq, diposto su 2piani interamente abitabili e cosi composta: ingresso in soggiorno con la-to cottura, 2 camere, 2 bagni + TAVERNA seminterrata e ben finestratapredisposta per altri locali, o mini appartamento, €440000 Ref. 2422 - Montenero Basso: In prestigiosa villa d'epoca restaurata neiminimi dettagli proponiamo in pronta consegna appartamenti di ca.100mq, 2 o 3 camere, doppi servizi, ampio GiARDINO e terrazza, 3 postiauto, cantina, rifiniture di lusso, vista mare. prezzi a partire da € 450000 REF. 2390 - ANTIGNANO : proponiamo villetta libera su 4 lati con garage egiardino , compl.te da ristrutturare , possibilità ampliamento €450000 REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamopiano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche per usoufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo annesso, ter-razza di ca. 50mq, termoautonomo €515000 tratt. REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed infase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna co-si comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di ter-razzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., ampiogarage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LIREF. 2419 - BANDITELLA: In piccolo condominio proponiamo ATTICO ESUPERATTICO con stupenda vista composto da: sala, cucina abitabile, 3camere, doppi servizi, balcone abitabile, + sovrastanti 45mq di mansardacon terrazza abitabile di ca. 20mq, GARAGE, termoautonomo € 550000 REF. 2399 - ARDENZA MARE : proponiamo piano terra di palazzina conGIARDINO e piccolo annesso , composto da ingresso, sala , cucina abita-bile, 2 camere matr. , bagno c.f. , risc. autonomo, da rimodernare €610000 REF. 2389:5 QUERCE Accettiamo prenotazione per prossima realizza-zionedi due palazzine in bifamiliare, immerse nel verde, su tre livellicomplete di terrazza abitabile, garage e giardino indipendente . 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CENTRO CITTA’OASI INSOSPETTATA DI VERDE E DI SILEN-ZIO: grande abitazione su tre livelli, con giar-dino di mq. 600 che circonda l'immobile sutre lati. Nuova, costruita con le più modernetecniche di costruzione e di servizi. Zonagiorno al pianoterra, zona not-te al primo (ed

ultimo) piano, grandi ambienti di uso vario, do-tati di servizi completi, al piano seminterrato.Ulteriori particolari, planimetrie, prezzi e visi-te previo appuntamento nel nostro ufficio.

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VENEZIA Euro 155.000 Ultimo piano s.a.,vista meravigliosa, completamente rimes-so a nuovo con caratteristici soffitti di travie mezzane sabbiate, composto da am-pia sala con lato cottura, due camere, ba-gno con vasca e ripostiglio. (Rif: 194)

COREA Euro 170.000 Splendida ri-strutturazione, ampia metratura, conbella dislocazione delle stanze e cli-matizzatore, ingresso, ampia sala, cu-cina abitabile con veranda, due matri-moniale e cantina, t.a. (Rif: 608)

ESCLUSIVA ZOLA AFFARE Euro240.000 Ottime condizioni, termoauto-nomo, su due livelli, ampia sala con cu-cinotto, tre camere matrimoniali, studioo stanza armadi, doppi servizi, riposti-glio. (Rif: 575)

RESIDENCE ASTORIA Euro 250.000 Signo-rile, ottime rifiniture, piano alto con ascenso-re, ingresso, ampia sala con acesso alla ter-razza, cucina abitabile, camera matrimo-niale, bagno con doccia idromassaggio, im-pianto allarme. Posto auto. (Rif: 633)

FABBRICOTTI Euro 390.000 SplendidoULTIMO PIANO con ascensore, luminoso epanoramico, ingresso, salone di 35 mq.con due terrazzi, ampia cucina con veran-da, tre camere grandi, doppi servizi con fi-nestra. Posto auto. (Rif: 637)

V.LE ITALIA Euro 400.000 Fronte TerrazzaMascagni con giardino di 180 mq. conpozzo, splendido appartamento comple-tamente da rifare di 150 mq in elegantecontesto, attualmente locato ad euro 500mese. Soffitti a 4 mt. (Rif: 550)

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CROCINO COLLESALVETTI Euro149.000 TRATT. Ottimo affare, con GIAR-DINO di oltre 80 mq e cortile, ingresso in-dipendente, recentemente ristrutturatosoggiorno con lato cottura, due camere,bagno e ripostiglio, lavanderia. (Rif: 521)

AFFARE CARDUCCI Euro 198.000 Pri-mo piano di palazzina con ingresso in-dipendente e finiture di pregio, termo-autonomo, ampio soggiorno di ingres-so con zona pranzo, due camere, ba-gno con doccia e finestra, studio, la-vanderia e cantina. (Rif: 595)

SAN JACOPO IN ACQ. Euro 320.000 Re-cente costruzione, a due passi dalla Ba-racchina Bianca, ottime condizioni, com-posto da ingresso, cucina abitabile converanda, sala con balcone, tre camere,bagno e ripostiglio. (Rif: 616)

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ZONA LARDAREL Euro 184.000 Palaz-zina indipendente di nuova costruzionecon giardino privato, termoautonomo,ampia sala con cucinotto, due camereampie, bagno con doccia e finestra, ri-postiglio. Posto auto. (Rif: 343)

SCOPAIA Euro 258.000 Completamenteristrutturato, luminosissimo, bella cucinaabitabile, sala con balcone, due ampiecamere, bagno con finestra, ripostiglio,garage e giardino condominiale.T.a. LIBE-RO SUBITO (Rif: 402)

ROSIGNANO SERRAGRANDE Euro480.000 Porzione di bifamiliare, panorami-co, con TERRAZZA ABIT., GIARDINO privatocon passo carrabile, ingresso, salone, trecamere, doppi servizi, cucina, ripostiglio,ampia taverna utilizzata a seconda abita-zione. (Rif: 609)

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Piazza Attias, 21/c Livorno tel. 0586.210316 cell. 328.1654969

SALESIANI Euro 125.000 Grazioso pianobasso composto da soggiorno, cucina abi-tabile, camera matrimoniale e bagno confinestra. Luminoso. (Rif: 531)

SAN MARCO Euro 135.000 Ottime con-dizioni, termoautonomo, ingresso, cucinapranzo, soggiorno, due camere matrimo-niali, bagno con finestra e ripostiglio ae-reo. (Rif: 564)

CARDUCCI Euro 140.000 Buone condizio-ni, bilocale composto da ampio ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno e grande ripostiglio.Ter-moautonomo. (Rif: 636)

COLLINE Euro 149.000 ULTIMO PIANO lu-minoso, trilocale composto da cucina abita-bile con veranda, sala con balcone, came-ra matrimoniale, bagno. Cantina e postoauto. (Rif: 620)

VIA DELLE GRAZIE P.SSI Euro 158.000 Indi-pendente, ottime condizioni, termoautono-mo, ampia sala, cuicnotto con tinello, came-ra matrimoniale, bagno con finestra e doc-cia. (Rif: 627)

MAGGI Euro 162.000 Ristrutturato a nuo-vo, ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, due camere, bagno. Termoautonomo.(Rif: 596)

CENTRO ZTL Euro 175.000 In zona tranquil-la e con facilità di parcheggio, molto lumi-noso, in buone condizioni, ingresso, sala, cu-cina abitabile con veranda, due camere,bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 568)

GARIBALDI Euro 185.000 ULTIMO PIA-NO, completamente ristrutturato, ampioingresso, salone, cucina abitabile, tre ca-mere, bagno con finestra, ripostiglio. Bel-la TERRAZZA a tasca.T.aut. Possibiltà diposto auto. (Rif: 381)

SORGENTI Euro 200.000 Luminoso, ottimecondizioni, termoautonomo, ampio ingres-so, due camere, sala con balcone, cucinaabitabile con veranda, bagno con doccia efinestra, ripostiglio. Possibilità acquisto am-pio GARAGE. (Rif: 560)

VENEZIA Euro 204.000 Con vista sui cana-li e sul porto, in ottime condizioni, compostoda ingresso,cucina abitabile, sala, due ca-mere (una con soppalco in legno), riposti-glio e bagno. (Rif: 632)

COTETO Euro 210.000 Molto luminoso edarioso, 85 mq buone condizioni, termoauto-nomo, ingresso, sala, due camere matrimo-niali, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bal-cone e veranda. (Rif: 316)

CADUTI DEL LAVORO Euro 225.000 Picco-lo condominio, buone condizioni, termoau-tonomo, ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile con veranda, tre camere,bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 266)

PROVINCIALE PISANA Euro 235.000 Ulti-mo piano con ascensore, ampia metratura,composto da ingresso, cucina abitabile, bel-la sala, due camere matrimoniali (una conterrazzo), studio e bagno. Termoautonomo.Ristrutturato. (Rif: 448)

STAZIONE Euro 235.000 Grazioso, conGIARDINO PRIVATO di 100 mq circa, buonecondizioni, termoautonomo, ingresso, cuci-na, sala, due ampie camere, doppi servizi,ripostiglio aereo e ricovero bici e motocicli.INTERESSANTE. (Rif: 562)

ZONA ROMA Euro 240.000 Splendidaabitazione, finemente ristrutturata, lumino-sa, ascensore, ingresso, ampia sala, cucinaabitabile, due camere, bagno con finestra edoccia, due balconi, ripostiglio. (Rif: 342)

SALVIANO Euro 250.000 In esclusivo resi-dence con ampio PARCO, villetta a schiera,su due livelli abitabili, composta da cucina,sala, camera matrimoniale, camera media,bagno, TAVERNA. Posto auto di proprietà.Ottime condizioni. (Rif: 290)

CALZABIGI Euro 265.000 Ampia abitazio-ne, con cortile privato e cantina, perfettecondizioni, ingresso, sala, grande cucina, trecamere (due matrimoniali), bagno, riposti-glio. (Rif: 446)

VALLE BENEDETTA Euro 270.000 1° piano dicasolare d'epoca 140 mq totali VISTA STRE-PITOSA, con ingresso indipendente, grandecucina, salone, quattro camere, doppi servi-zi. GIARDINO di 120 mq, resede fronte casae oltre 4000 mq di bosco. T.A. (Rif: 348)

LA ROSA Euro 290.000 Piano alto con asc.,bella vista mare e monti, sala, cucina-tinel-lo, tre camere, doppi servizi, balcone, ripo-stilio, cantina e posto auto. (Rif: 476)

BANDITELLA Euro 310.000 In contesto silen-zioso, completamente ristrutturato, piano ter-reno con ingresso indipendente, cucina, sa-la, due camere matrimoniali, bagno, riposti-glio e posto auto condominiale. Parquet e ri-finiture di grande pregio.OGGETTO MOLTOPARTICOLARE. Da vedere. (Rif: 324) (Rif: 324)

ARDENZA Euro 325.000 In contesto signo-rile, ampia metratura, completamente ri-strutturato, composto da ingresso, bella sa-la, ampia cucina con balcone e terrazzaabitabile, tre camere (una con veranda),doppi servizi. Poss.tà acquisto garage aparte. (Rif: 578)

ATTIAS EURO Euro 330.000 Silenzioso edin contesto signorile, composto da ampiosalone con cucina a vista, due camere, dop-pi servizi, grande terrazza abitabile. Postoauto di proprietà. (Rif: 506)

STADIO Euro 340.000 Libero subito buonecondizioni, termocentralizzato, ingresso, am-pia sala con accesso alla terrazza, cucinaabitabile con balcone, tre camere matrimo-niali, doppi servizi. Garage e posto auto.(Rif: 470)

ANTIGNANO Euro 410.000 A 100 mt dalmare, ampia metratura, composto da in-gresso, cucina abitabile, salone doppio, treampie camere (pavimenti in parquet), dop-pi servizi. Possibilità acquisto di cantina e po-sto auto a parte. (Rif: 631)

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di Roberto Ferretti

House Livorno N. 31 del 24 Settembre 2010

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