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FUORI CITTA’

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REF. 2672 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In piccolo palazzotto d'epoca conlavori di tetto e facciata recentemente eseguiti proponiamo 2 ed ul-timo piano ca. 75mq con lavori da fare composto da ingr. in sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., bagno,balconcino verandato, vista sul verde, luminoso €126000 tratt.

REF. 2149 � VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamen�to su due livelli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f., due ripostigli, camera in soppalco in muratura con cabina ar�madi €145000

REF. 2709 � VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento inottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cot-tura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimoanche per investimento , Classe energetica F €150000 tratt.li Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. re-centemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggior-no con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin,termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.liREF. 2698 - PORTA MARE: In buon condominio d'epoca proponia-mo ultimo piano con asc. vista mare composto da ingr. in soggior-no, cucina abitabile, camera matr., bagno, rip., poss. di realizzareterrazza sovrastante €155000

REF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facili-tà di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturatocomposto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, ba-gno c.f., 2 rip., termaout. €155000

REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari alnuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura,due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Clas-se energentica E

REF. 2731 - ARDENZA : proponiamo appartamento composto daingresso , sogg/ pranzo , due camere matrimoniali, bagno c.f. , ri-postiglio , termoautonomo , Classe energetica G €165000 TRATT.

REF. 2727 � VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. dica 90mq in ottime condizioni composto da ingr., sala doppia, cuci�na abitabile con balconcino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., ter�moaut., luminoso €170000 TRATT. classe energetica G

REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi averde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni com-posto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termo-aut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000

REF. 2696 � PROVINCIALE PISANA: In condominio anteguerraproponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., salotto, cucinaabitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno s.f., ter-MOAUT., €175000

REF. 2713 � CENTRALISSIMO , proponiamo appartamento pari alnuovo , ottime rifiniture, pavimenti in parquet, piano alto conascensore, composto da soggiorno con lato cottura separato , ca-mera matrimoniale , bagno , ripostiglio , termoautonomo, Classeenergetica E €180000

REF. 2725 � PANCALDI: A due passi dal mare, proponiamo primopiano composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere,rip, bagno c.f., soffitti in travi e mezzane, da rimodernare, terma-out. €180000 tratt., classe energetica G

REF. 2658 - PIAZZA ROMA: proponiamo piano alto con vista pa-noramica composto da ingresso, sala con vista mare, cucina abita-bile, 2 ampi balconi, 2 camere, bagno, rip., termocentrale €187000

REF. 2517 - ARDENZA: Proponiamo grazioso terratetto di recentis-sima costruzione, pari al nuovo disposto su due livelli per un tot. dica 70mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al pianoterreno, 2 LIV - 2 camere mansardate, ben rifinito €210000

REF. 2643 - ARDENZA : Proponiamo 1° piano e ultimo di palazzinacon possibilità di sopraelevazione composta da ingresso in sala concomimo, cucina con balconcino, bagno , ripostiglio , al piano supe-riore in sottotetto prat. ma non abitabile 2 camere , bagno con va-sca idromassaggio, termoaut. + clima , ottime rifiniture €240000

REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamopiano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: in-gresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camerematr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere,ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €250000

REF. 2708 � VIC. PIAZZA ROMA � proponiamo appartamento dicirca 95 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile con di�spensa e balconcino , sala , camera matrimoniale , camera media,bagno c.f. , termocentrale , posto auto assegnato, cantina, Classeenergetica G €260000

REF. 2688 - NOVITÀ LIMONCINO In piccolo condominio di re-cente costruzione proponiamo app. in perfette condizioni, ca.100mq composto da ingr. in ampia sala, cucina abitabile con bal-cone, 2 camere matr., 1 camera media, bagno, rip., termaut., GA-RAGE doppio ca 35mq, soffitta, affacci sul verde €275000

REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascen-sore, ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca.110mq, libero su 3 lati composto da ingr., salone, cucina abit., 3 ca-mere, bagno con poss. 2 bagno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.autodav. garage, pavimenti in graniglia alla veneziana €290000

REF. 2710 � MONTEBELLO: In condominio signorile proponiamopiano intermedio di 130mq composto da ingr., salone doppio conterrazzo , grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio,bagno c.f. poss. 2° bagno, termoautonomo, classe energetica G€300000 classe enegetica F

REF. 2716 � VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamentodi 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , saladoppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi,termoatonomo , classe energetica G €320000 tratt.li

REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponia-mo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture,composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cu-cina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppiservizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond.€410.000 TRATT

REF. 2703 - CALZABIGI : proponiamo appartamento 180 mq inbuone condizioni composto da ingresso in salone triplo con 2 ter-razzi abitabili, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre ampiecamere con terrazzo , doppi servizi , termoautonomo + clima, can-tina e garage . €490000 TRATT.

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metraturain conteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino eterrazzo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi ser-vizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizionie di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vistamare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, la-vanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. peraut. €600.000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenziosoterratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelliabitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, ba-gno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condo-miale €180000

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CALZABIGIREF. 2692 � CALZABIGI :proponiamo appartamentoin fase di ristrutturazione,piano terra rialzato, compo-sto da ingresso in soggiornocon lato cottura , 2 camere ,bagno c.f. , termoautonomo, ottime rifiniture , giardi-netto di c.a. 40 mq in usoesclusivo €185000

VIC.ZE PIAZZA MAZZINIREF. 2611 � In palazzo di nuova costruzioneproponiamo piano alto con asc., ben rifinitocomposto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, ba-gno c.f., ampiobalcone, ter-moaut. + cli-ma., GARAGE,P.auto cond.€228000 TRATT.

CALZABIGIREF. 2723 � propo-niamo apparta-mento da rimo-dernare, compo-sto da ingresso, sa-la con balcone, cu-cina abitabile, rip.,2 camere , bagno,termoautonomo,Garage di proprie-tà €240000

NS ESCLUSIVA P.ZZA SAN MARCOREF. 2418 - proponiamo appartamento in buonecondizioni composto da ingresso , sala , cucina abi-tabile, 2 camere matri-moniali ( reale poss. 3°camera ), bagno c.f. ,ri-postiglio aereo , Canti-na e posto auto condo-miniale, termoautono-mo + clima classe ener-getica G€132000 TRATT.LI

VIC. PIAZZA ROMA REF. 2734 � VIC.ZE PIAZZA ROMA � In contesto si�gnorile proponiamo piano alto con vista panorami�ca, ca 120mq composto da ingr, sala con balcone,cucina abitabilecon balcone ve�randato, 3 came�re, doppi servizicon fin., termo�centrale, P.autocond., cantina€345000

MONTENERO BASSOREF. 2639 � In splendida Villa d'epoca proponiamo primo

ed ultimo piano ristruttu�rato elegantemente com�posto da ingr. in soggiornocon camino e graziososoppalco a vista in mura�tura di ca 25mq con ba�gno, cucina abitabile, 2 ca�mere, ampio bagno, bal�concino, P.auto di proprie�tà all'interno del parcocondominale € 350000

BORGO DI MAGRIGNANOREF. 2718 � In vari contesti di nuova costruzione, (pic-coli condomini) disponiamo di app. in pronta consegna,varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zo-

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REF. 2691 � SALVIANO: proponiamo prossimo inizio lavori di6 villette bifamiliari con giardino, libere su tre lati. Il progettoprevede al P.T � ambiente open adibito a grande GARAGE ca60mq � 1 P. ampia zona giorno, cucina abit., bagno, � 2 P. � zo�

na notte con 3 came�re, bagno, ottime rifi�niture, �pannelli solari� predisposiz. clima efotovoltaico�. PREZZIA PARTIRE €450000 CLASSE ENERGETICA A

SALVIANOREF. 2458 - proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recen-te costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e dispo-sta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq,cucina abitabile, camerasingola e bagno, 1 P. - 2camere matr.li, stanza dabagno, Terrazza a tasca,Taverna in parte fuori ter-ra e ben finestrata con ul-teriore ampia zona gior-no con lato cottura, 1 ca-mera , bagno, Rip. conzona lavanderia, Giardi-no di ca 300mq con pas-so carrabile €650000

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REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vistamare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime con-dizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, cameramatr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero mo-to e bici cond. €190000 TRATT.

REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde pro-poniamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala concamino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, ter-moaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte)€250000

REF. 2717 � VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratettopari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e ba-gno c.f. , accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , ca-mera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottimerifiniture , Classe Energetica F €260000

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio cir-condato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura,1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilitàtrasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abita-bile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e moto-cicli coperto, termoautonomo + clima. €265000 TRATT. Classeenergentica G REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinettoesclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca.90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr.,doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina,p.moto e bici cond. €280000 REF. 2683 - VIC. PIAZZA MAZZINI In piccolo palazzo d'epoca pro-poniamo app. finemente ristrutturato, ca. 115 mq composto daingr., salone, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a splendi-da terrazza abiatbile di 90mq, 2 camere matr., con poss. 3 camera,stanza da bagno con vasca e doccia, 2 rip. comodi, termoaut, bel-lissimo oggetto €300000 REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Pianoterreno di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. insogg., cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq,annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sot-toscala, t.aut. €305000 TRATT.Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuovacostruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composteda ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servi-zi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto apannelli solari, prezzi a partire da €375000 REF. 2635 - ARDENZA MARE: In palazzina bifamiliare,proponiamoprimo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giar-dinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina,2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati€385000 REF. 2721 - VIC.ZE STADIO: In condominio anni 60 proponiamo app.di ca. 100mq con Giardino (ca. 300mq) con passo carrabile, ampiogarage con cantina attigua, composto da ingr., salone, cucinotto consala da pranzo e terrazzina abitabile, 2 camere, con poss. reale poss.3 camera, bagno, termocentrale €410000 TRATT.REF. 2440 - VIC.ZE BANDITELLA: Proponiamo ristrutturato dal co-struttore porzione di rustico con 500mq di giardino con passo car-rabile, disposto su 2 piani interamente abitabili (ca.100mq) - P.T ingr.in ampia zona giorno, cucina, bagno, 2 terrazze abit. fronte/retro -1 P. 1 camera matr, 1 camera media, bagno, rip. poss. personaliz-zazzioni, 2 p.auto di proprietà €440000 TRATT.

REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzioneproponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca.300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit.,2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con graziosominiappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €450000 REF. 2591 - BORGO DI MAGRIGNANO: In piccolo condominio dinuova costruzione proponiamo splendido ATTICO con ampie ter-razze abitabili panoramiche ca. 170mq disposti su 2 livelli - ingr. insalone, cucina abitabile, 3 camere matr., doppi servizi, GARAGE ca.20mq, ottime rifiniture, (poss. vari p.auto a parte) €460000

REF. 2608 - COLLINAIA: Proponiamo prossimo inizio lavori di 3palazzine a schiera libere su 2/3 lati, ca 150 cadauna disposte su3 livelli con 2/3 camere, doppi servizi + Taverna ca 50mq semin-terrata e finestrata con ingr. indipendente dal GIARDINO, garagee p.auto, prezzi a partire da €500000 progetti ed info in ufficio.

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuovacostr. ed in fase di ultimazione comp. da 2 unità abitative di c.a.210 mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e ba-gno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno,taverna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LI

REF. 2547 - MONTENERO BASSO: In zona tranquilla e riservataproponiamo porzione di palazzina bifamiliare (costruzione anni80) disposta su 2 piani interamente abitabili composta da ingr.,sala doppia con uscita su terrazza abitabile, grande cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, cantina, ampio gara-ge, giardino di ca. 200mq, Vista mare €560000

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamovilla monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fasedi ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq cir-condata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (uni-co app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca.300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere,doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss.di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000 REF. 1673 - MONTENERO BASSO: Villa anni 70 libera su 4 lati dic.a. 250 mq (con poss. di ampliamento) disposta su due piani -Piano terreno composto da doppio ingr., salone triplo, cucinot-to, bagno ampio, rip., 1 Piano - ulteriore ingr. indipendente, cu-cina abit., 3 camere matr.li, bagno, terrazza abitabile, sottotettocon poss. ricavare mansarda, GIARDINO DI C.A.1500MQ, adattoa 2 nuclei familiari, lavori da fare €780000 TRATT.

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vistamare e città prop. splendide bifamiliari in fase di ultimazione svi-luppate su 3 liv. per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abi-tabili e balconi garage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

AFFITTIREF. 2707 - VIC.ZE COMUNE: In condominio con asc. proponiamobilocale ristrutturato, vuoto da arredi (1° piano) composto da ingr.in ampio sogg. con lato cott., camera matr.le, bagno. € 500

REF. 2732 - TORRETTA: In condominio recente proponiamo bilo-cale arredato composto da soggiorno con lato cottura, camera ma-trimoniale, bagno, termoaut. € 550 COMPRESO CONDOMINIO

REF. 2728 - MARCONI: Bilocale ristrutturato e ben arredatocomposto da ingr. in sogg., cucinotto, camera matr.le, bagno,t.aut. € 550

REF. 2673 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca totalmen-te ristrutturato proponiamo 6 app. nuovi, bilocali o trilocali con 1 o2 camere, balcone, termoautonomo, vuoti o arredati, ottime rifi-niture, solo referenziati €550 (PER I BILOCALI) - (€650 PER I TRILO.)

REF. 2715 - CALZABIGI: In palazzotto d'epoca con asc. proponiamograzioso bilocale ristrutturato, arredato composto da ingr. in sog-giorno con lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. € 600

REF. 2706 - BORGO SAN JACOPO: In palazzina d'epoca propo-niamo piano terreno rialzato ristrutturato a nuovo composto daingr. in soggiorno con lato cottura, camera matr., ampio bagno,Giardino di ca 70mq con passo carrabile + P.auto all'interno, vuo-to da arredi € 650

REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc.proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredatocomposto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr.,doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €700

REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo apparta-mento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile,bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temo-autonomo €750

REF. 2714 - OSPEDALE: In piccolo condominio anni 60 proponia-mo piano terreno rialzato con giardino, passo carrabile e garagecomposto da ingr., sala ampia, cucina abitabile, 2 camere matr.,bagno, arredata, termoaut. contratto transitorio € 750 (COMPRE-SO SPES. COND.)

REF. 2684 - ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare in palazzod'epoca prop. app. di ca. 100mq comp. da ampio ingr., sala, cuci-na abit.le, 2 camere matr.li di cui una con soppalco, poss. 3 came-ra, doppi servizi, 2 rip., t.aut., ARREDATO, contratto per non resi-denti €800 + 50 SPESE COND.

REF. 2729 - STADIO : Proponoiamo appartamento vuoto da mobi-li composto da ingresso , sala, cucina tinello , tre camere , bagnoc.f. , cantina , termoautonomo € 850 COMPRESO COND.

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REF. 2681 - VILLA FABBRICOTTI: In strada interna, in condomi-nio anni 60 con asc. proponiamo - FRAZIONAMENTO di grandeapp. in 3 unità immobiliari, il tutto sarà eseguito ponendo par-ticolare attenzione alle rifiniture, - n° 1 ampio bilocale con sog-giorno, cucinotto, camera e bagno c.f., € 168000 - n° 2 due TRI-LOCALI di ca. 60/70MQ con soggiorno con angolo cottura/ cu-cinotto separato, 2 camere, bagno c.f., (balcone o veranda)PREZZI €195000 E €210000 POSS. CANTINA A PARTE

REF. 2704 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio anni 60 pro-poniamo frazionamento di ampio app. in 2 trliocali ca 60/70mqcomposti da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f.,balconi, termoaut., grande cantina a parte, ottime rifiniture,poss. varie personalizzazzioni, prezzi a partire da €175000

REF. 2566 - ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per untotale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppiservizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. cli-ma. Classe energetica F e G . Prezzi a partire da €255000

REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazioneproponiamo 6 unità immobilari di cui: n. 3 appartamenti al1° ed ultimo piano con 2/3 camere, (70 -100mq) con TER-RAZZA ABITABILE - n. 2 PALAZZINE adiacenti con Giardino epasso carrabile ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili Prezzia partire da €330000 Ogni app. è dotato di P.auto, pannellisolari per prod. acqua calda + predisp. per installazione pan-nelli fotovoltaici, consegna FEB/MARZO 2012

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REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuo-vo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrut-turato composta da ingresso in salone con cucina separata avista e terrazza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servi-zi, rip., temoautonomo, pred. a/c, impianto allarme €310000

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House Livorno numero 8 del 24 Febbraio 2012

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