House Livorno N. 3 del 21 Gennaio 2011

COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 21 Gennaio a venerdì 28 Gennaio 2011

3

www.house4u.it Tel. 0586.514840email:[email protected] Tel. 0586 805502 - 896168

I nostri annunci a pag. 28-29

Livorno Via Marradi, 30Internet: www.houseandboat.it Tel. 0586 839435

Cell. 346 0812740Cell. 346 9934943Via Michon, 5 (Li)I nostri annunci a pag. 6-7

affiliato 3D s.n.c.

[email protected] Novità della Settimana!!!

0586.8018870586.801887 392.0454021392.0454021MONTENERO €730.000

(Rif: 384) In posizione panoramica e riservatacon fantastica vista mare, villetta libera su 4 latie completamente ristrutturata. Grande ingresso,salone con camino, sala pranzo, grande cucina,rip., bagno e lavanderia al PT, tre camere e stan-za da bagno al P1, oltre a taverna di ca 20 mq.Bel giardino esclusivo che circonda la casa.

(Rif: 379) Appartamento posto alpiano terra e composto da duecamere, cucina, bagno. Balconeverandato e cantina di proprietà.

SALVIANO €175.000(Rif: 365) In particolare e recente comples-so, terratetto con ingresso indipendente,con soggiorno-ang. cottura, camera matri-moniale, bagno e rip. Giardino di 70 mq,posto auto di proprietà. T.A. Completa-mente arredato

ARDENZA MARE €320.000(Rif: 370) Mare. Ultimo piano con ascen-sore in perfette condizioni. Appartamen-to con due camere, soggiorno-cottura di-sposto su bel balcone abitabile con vistamare, doppi servizi, garage di proprietà.

prosegue a pag 3-47

V.le Italia, 183Livorno

SORGENTI €155.000

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

iscr. ruolo 1517Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Luminoso appartamento com-posto da ampia sala e cucinaentrambe con affaccio su am-pio terrazzo abitabile, 2 came-re, doppi servizi, rip.glio. GA-RAGE e CANTINA. €295.000

VILLA ARDENZA MARE BANDITELLA

Prestigiosa villa d’epoca libera su 4 lati, 220mq internicon bellissimo giardino esclusivo di oltre 500mq servitoda pergolato e deliziosa dependance perfetta per ospi-ti. Grande garage con apertura elettrica e passo carrabi-le. Ottima anche per 2 nuclei familiari. €950.000 TRATT.

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signo-rile cond.nio, ultimo piano con asc. compo-sto da ingresso, sala doppia con affaccio subella terrazza abit. con vista panoramica,cucina abit.le con veranda, rip.glio, 2 came-re (matr.le con terrazza abit.le e singola conbalcone), ampio bagno. Termoc.le. Ampiastanza uso cantina a piano dell’app.to. Ot-time rif.re. €315.000 TRATT

NS ESCL MAMELI/P.SSI ROMA

prosegue a pag 10 - 11

I nostri annunci a pag. 52-53

Viale Carducci 1/3 Tel. 0856.40.10.51Via Marradi 148/a Livorno Tel. 0586.95.84.32

V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339.8523104

Agenzia Immobiliare di Lucia Nativitati

prosegue a pag 58I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 27

AFFILIATI

Tel. 0586 867652Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23

Tel. 0586 1945997Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77

Vi offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile

reali e in linea con i parametri del mercato attuale.

alice casaalice casaPIAZZA SAN MARCO in palazzod'epoca terzo piano, ampio apparta-mento ristrutturato, soggiorno, gran-de bagno, due camere matrimoniali,soffitta. MOLTO INTERESSANTE !!€130.000 rif 88

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA CEN-TRALE in bella posizione con affac-cio aperto su una piazza,con affaccioretro su giardini, CON BELLA TER-RAZZA DI 30mq., appartamento di97 mq da ristrutturare, con ottimecaratteristiche. €145.000 rif 90

NEL QUARTIERE SAN JACOPO , in po-sizione comodissima, nuovi dal costrut-tore, appartamenti di varie metrature,con giardinetto e posti auto, a partireda € 185.000. La zona è fra le più co-mode, climatiche e quindi ambite.

ZONA LA CIGNA in contesto tranquil-lo e verde, appartamento al secondoed ultimo piano di piccolo condomi-nio : ingresso, cucina, sala, due came-re, bagno, garage, posto auto, canti-na. Completamente ristrutturato€210.000 rif 144

VIALE DELLA LIBERTà in condominiomolto signorile app.to in ottime con-dizioni di mq 95 netti, ingresso, sala,cucina, due camere matr.li, bagno ,un balcone verandabile e una terraz-za, cantina, posto motorini e bici€240.000 rif 132

SAN JACOPO MARE app.to in bel pa-lazzo d'epoca, molto tranquillo e conampi spazi. Salone, cucina abit.le,due camere matrimoniali, due bagni,due ripostigli, balcone, termoaut.€290.000 TRATT. RIF 135

NAZARIO SAURO appartamento lumi-nosissimo, molto ben ristrutturato,ingresso, salone, cucina, due camere,bagno perfetto. Cantina, posto autocondominiale. OTTIMO! € 295.000TR. RIF 151

MONTENERO ALTO con bellissima vi-sta mare, appartamento in villetta tri-familiare con ingresso indipendente,con giardino esclusivo, salone, cucina,due camere, bagno,ripostiglio, tutto inperfette condizioni €300.000 rif 140

ANTIGNANO MARE appartamento incontesto esclusivo, CON GRANDETERRAZZA di proprietà al piano, salo-ne, cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, ripostigli, posto auto. Qual-che lavoro da fare. € 390.000 rif 152

Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected] www.fair-immobiliare.it

Tel. 0586.887102 - 898297Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

MARRADI €210.000 ampioappartamento con altezzasuperiore ai 4 metri, in pa-lazzina d'epoca di soli duepiani,composto da salone

con lato cottura, 3matrimoniali, bagnoe soffitta. pochissi-mi lavori. ottimo(rif: c13)

SAN MARCO - 140.000 EURO in stabilenuova costruzione,appartamento con ri-finiture ottime con salone e angolo cot-tura,camera matrimoniale e bagno.pos-sibilita' acquisto garage. (Rif: P8T)

COTETO - 270.000 EURO Bell'apparta-mento totalmenteristrutturato con sa-la, camera matrimo-niale, camera me-dia, cucina abitabile,bagno e ripostiglio.GIARDINO e POSTOAUTO. (Rif: P6)

BORGO CAPPUCCINI - 160.000 EURO App.tocompletamente ristrutturato, completo di ar-redi, composto da sala, cucina abit., 1 matr.le,1 singola, bagno e ripostiglio, mq 76 calpesta-bili. Possibilità GARAGE di proprietà. (Rif: C5)

prosegue a pag 34

SEGUE A PAG 59

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

V.le Mameli, 31/B - Livorno - [email protected] SABATO MATTINA

GARIBALDI proponiamo ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenziosa,pianoalto, t.aut. e aria condizionata, ingr. indipendente su terrazza dalla quale si accedeall'app., composto da soggiorno, lato cottura, camera matr., bagno C/F . Prezzoproposto 125.000,00 euro tratt. (Rif. 1535)

GRAMSCI proponiamo app. posto al primo ed ultimo piano in zona tranquilla e ri-servata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingr. in soggiorno, angolo cottura,camera matr., bagno con finestra, ampio balcone, prezzo proposto 130.000,00 eu-ro (Rif. 1522)

PONTINO proponiamo app. posto al 1° piano, luminossisimo con bella vista sullafortezza, rif. di pregio composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.con rip.aereo calpestabile e bagno. Possibilità di soppalcare. Prezzo proposto133.000,00 (Rif.1479)

ZONA PALESTRO proponiamo app. di recente ristrutturazione, tutto parquet,t.aut., composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere con ripostiglio ae-reo, bagno c/f. vasca e doccia, rip.Prezzo proposto 140.000,00 euro (Rif.1501)

MONTENERO BASSO proponiamo monolocale di pregio recentemente ristruttu-rato, arredato con gusto, posto in zona tranquilla e riservata, climatizzatore, com-posto da ingr. in zona giorno con lato cottura, camera matr., bagno, facilità di par-cheggio, Prezzo proposto 145.000,00 euro trat. (Rif.1539)

ZONA VIA DELLE GRAZIE app. in zona veramente tranquilla e silenziosa con ingr.indipendente 1° ed ultimo piano, nessun lavoro, t.aut. e aria condizionata, compo-sto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto e tinello, camera matr., bagno c/f, prezzo158.000,00 euro tratt. (Rif.1546)

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE proponiamo app. di recente ristrutturazione, mol-to luminoso, t.aut., composto da ingr., sala con lato cottura, camera mat. camerasingola, bagno s/f rip. prezzo 160.000,00 euro trat. (Rif.1540)

MARCONI IN PALAZZO D'EPOCA RESTAURATO ottimo appartamento completa-mente ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, condizionamento,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrim, cameretta,doppi servizi e ripostiglio. Prezzo proposto 160.000,00 euro (rif. 1569)

CENTRO proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato nel 2008 compostoda piccolo ingr., grande soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c/f. e ri-post. T.aut.. Affaccio sulla parte più tranquilla e accesso direttamente nel posto au-to di proprietà. Prezzo proposto 165.000,00 euro tratt. (Rif.1483)

SCOPAIA IN OTTIMO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE proponiamo app. postoal primo ed ultimo piano,t.aut., composto da ingr. in ampio soggiorno, cucinotto,camera matr., bagno s/f, soffitta, posto auto di proprietà, prezzo proposto180.000,00 euro (Rif.1524)

VENEZIA proponiamo app. di 90mq. posto al 2°piano in zona tranquilla, t.aut.,composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e accesso al balcone veranda-to, camera matr., camera media, piccolo studio, bagno c/f, ripostiglio, prezzo pro-posto 180.000,00 euro tratt. (Rif. 1543)

ZONA PAOLO LILLA proponiamo app. di recente e finemente ristr.to posto al pri-mo piano s.a. di piccolo cond., t.aut., climatizzatore, composto da ingr., soggiornocon ampia cucina, terrazzino verandato, camera matr.le, cameretta/studio, bagnoc.f. armadio a muro, posto bici/moto. Prezzo proposto euro 185.000,00 (Rif.1554)

SORGENTI /DONNINI OTTIMO E AMPIO APPARTAMENTO DA RIMODERNARELIBERO SU 3 LATI, LUMINOSO, composto da ampio ingesso, salone con camino ebalcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrim. + 1 camera media, bagnoc/f (possibilita' 2° bagno), grande ripostiglio e posto auto di proprieta'. Prezzo pro-posto 185.000,00 euro tratt. (rif. 1570)

MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da ingr.,sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio. Prezzo Pro-posto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

MAGENTA OTTIMO app. compl. ristrutturato posto al 2° ed ultimo piano, t.aut.,composto da ingr., sala, cucina abitabile, camera matr.le, (reale possibilità di 2° ca-mera matr.le), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 140.000,00 EURO. (RIF.1234).

ZONA COMUNE/VENEZIA proponiamo app. da rimodernare con caratteristicavista su fosso reale e fortezza, posto al secondo piano con ascensore, termocen-trale, composto da ingr., sala con angolo cottura, camera matr., camera singola,bagno c.f. Prezzo proposto euro 180.000,00 (Rif.1556)

PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO proponiamo app.to con ingr. indip.te, ottimamentee finemente ristr.to, t.aut. e aria condizionata, composto da ingr., solone con zo-na pranzo, cucinotto, camera matr.le e camera media, bagno, ampi rip.gli e sof-fitta di proprieta'. Prezzo Proposto 190.000,00 EURO (RIF. 1246).

CENTRALISSIMO IN BEL PALAZZO nuovo dal costruttore proponiamo app. po-sto al terzo piano con ascensore, t.aut., composto da soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno, posto auto di propr. Prezzo proposto 195.000,00 EURO(RIF 1424)

ZONA COLLINAIA proponiamo app. nella zona più caretteristica e tranquillacomposto da piccolo ingr., sala, cucinotto, camera mat. camera sing. bagno s/f.t.aut., ascensore,posto auto di proprietà. Prezzo proposto 220.000,00 euro(Rif.1493)

LA ROSA BELLISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL 2° E ULTIMO PIANO, TOTAL-MENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO , termoautonomo, condizionamento,composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrim., bagnoc/f, ripostiglio, cantina, 2 posti auto di prorpieta'. Prezzo proposto 220.000,00euro ( rif. 1571)

CALZABIGI IN OTtIMO CONTESTO proponiamo app.to al secondo piano, t.aut.,composto da ingr., salone con balcone, cucina-tinello con balcone verandato, 2camere, bagno completo e rip. Libero. Prezzo proposto 238.000,00 EUROTRATT. (RIF. 300/G)

VIA CAMPO DI MARTE/PORTA A TERRA IN RECENTE COMPLESSO ottimo app.nuovo, t.aut., composto da ingr., sala. cucina abitabile, 2 camere matr., bagnocompleto, altro bagno uso lavanderia, ampio balcone e garage. Prezzo proposto240.000,00 euro (rif. 1407)

SAN IACOPO IN ACQUAVIVA proponiamo app.. t.aut., composto da ingr., sala,cucina abitabile, due camere matr., bagno con doccia e vasca, altro piccolo ser-vizio, ripostiglio, posto auto, Prezzo proposto 240.000,00 tratt. (Rif. 1547)

LA ROSA proponiamo app. al 3° piano molto luminoso, posto in zona tranquillacon bella vista su parco e vicino al mare, termocentrale, aria condizionata, nes-sun lavoro composto da ingr., ampia sala con balcone verandato, cucina abitabi-le, camera matr., camera media, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e postoauto cond. 240.000,00 euro (Rif. 1533)

CECCONI IN CONTESTO TRANQUILLO CHE AFFACCIA SUL VERDE luminosissimo,in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampio salonecon cucina a vista che si affaccia su ampio balcone perimetrale, 2 camere ma-trim., bagno c/f con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, posto auto interno diproprieta'. Prezzo proposto 255.000,00 (rif. 1568)

ZONA REDI proponiamo app. prestigioso posto in contesto signorile, temocen-trale, composto da ingr., grande e bella sala con ampia terrazza, due camerematr., cucina e tinello con balcone verandato con vista parco pubblico, ripostiglio(possibilita 2° sevizio) bagno con finestra, posto auto condom. prezzo320.000,00 euro (Rif. 1534)

ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zonatranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, composto da ingr., doppia sala,camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semia-bit., cantina, posto auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

VIA FILZI OTTIMO APP. RISTRUTTURATO A NUOVO ultimo piano, t.aut. com-posto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere matr. + 1 camera media, ba-gno, c/f, rip. e annesso interno al cortile condominilae di 20 mq. attrezzato .Prezzo proposto 185.000,00 euro (rif. 1561)

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE IN PALAZZINA D'EPOCA OTIIMO APP. DA RIMODERNA-RE t.aut., composto da ingr., ampio salone con zona cottura, 3 camere di cui 2matr., bagno , piccola soffitta. Prezzo proposto 225.000,00 euro tratt. (rif. 1465)

STAZIONE AD.ZE VIA BENGASI proponiamo app. di 120 mq molto luminoso ,t.aut., composto da ingr., sala con balcone, ampia cucina con cucinotto, dispen-sa e balcone verandato, tre grandi camere , bagno completo con finestra. Prez-zo proposto 260.000,00 euro tratt.(Rif.1548)

SCOPAIA proponiamo app. in ottime condizioni posto al 2° ed ultimo piano inzona tranquilla, t.aut., composto da ingr., ampia sala, tre camere, cucina abitabi-le, due bagni, due terrazzi di cui uno verandato e l'altro a loggia, soffitta di 15mq,posto auto di proprietà, prezzo proposto 280.000,00 euro tratt.( Rif.1507)

SALVIANO IN OTTIMO CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE proponiamoapp. posto al terzo piano, t.aut., molto luminoso, comp. da ingr., salone con bal-cone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, cantinae p. auto. 310.000,00 EURO (RIF.1318)

SAURO/B. MARGHERITA proponiamo app.to da rimodernare, posto al pianoterra rialzato, di condominio prestigioso, termocentrale, composto da ingresso,salone doppio, cucina abit.le con balcone verandato, 2 camere matr.li, possibili-tà della 3°, bagno con fin., poss.tà secondo servizio, rip., cantina, ampio garage,posto auto cond.le. Prezzo proposto €320.000 (rif. 1566)

FABBRICOTTI proponiamo app. di 160 mq da rimodernare con possibilità di fra-zionamento, posto al primo piano, t.aut., composto da ingr., tre camere matr.una media, sala, cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, bagnoc.f,.cantina. 330.000,00 euro (Rif.1552)

LA ROSA/VIA VILLARI IN OTTIMO CONTESTO proponiamo app.o in perfette con-dizioni, t.aut., composto da ingr., ampia sala con grande balcone, cucina abitabile,3 camere matr., 2 bagni, rip. e garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1398)

AD.ZE VIA LEPANTO (ACCADEMIA) OTTIMO APP.TO CON RIFINITURE DI PREGIOluminosissimo, termocentrale, composto da ingresso, salone con balcone, cucinacon balcone verandato, 2 camere matr., 1 camera media, ampio bagno, (poss.tà 2°bagno), rip.glio, armadi a muro, cantina e posto auto interno. Prezzo proposto€350.000 (rif. 1565)

VIA EBAT OTTIMO APP. DI AMPIA METRATURA CON FINITURE DI LUSSO , lumi-nosissimo, t.aut., composto da ampio ingr., salone doppio con balcone parzial-mente abit., grande cucina abit. con dispensa e balcone verandato, 3 camere(matr.+media+sing.), doppi servizi, rip., cantina , soffitta sovrastante l'app.to. Gara-ge in affitto. 360.000,00 (rif. 1559)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE con ascensore,app. in perfette condizioni, affrescato , con rif. di pregio . T.aut.. Composto da ingr., salone con camino, cucina abit. con dispensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip.Prezzo prop. 365.000,00 euro (rif. 1449)

ANTIGNANO MARE IN PICCOLO CONDOMINIO app. di ampia metratuta, buonecondizioni, t/aut., composto da ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere matr.,doppi servizi, rip, cantinetta e possibilita' acquisto di p. auto a parte. Prezzo pro-posto 410.000,00 euro (rif.705D)

ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile, piano alto, luminosissimo, ottime condi-zioni, termoscensore, composto da ingr., salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 3camere di cui due matr. e una media, doppi servizi, grandi balconi, ripostiglio e ga-rage di proprietà. Prezzo Proposto 490.000,00 EURO TRATTABILI (RIF.652D)

AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condizioni,t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abitabile , 2 camere, bagno completo eampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif 1457)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condo-minio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza,cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, ripostiglio. Risc. aut. e con-dizionatori. Prezzo proposto 300.000,00 euro (rif. 1397)

CENTRALISSIMO app.to di 120mq, piano alto di ottimo condominio con asc.,termocentrale, composto da ingr., sala doppia con balcone abitabile, 3 camere(1 matr. 2 med.), studio, cucina abit. con accesso al balcone verandato, doppiservizi, soffitta. Prezzo proposto 330.000,00 euro tratt. (Rif.1544)

SCOPAIA PORZIONE DI PALAZZINA con ingr. indip.te, dsposta su 3 livelli, perfet-te condizioni e ottime rif., composta da ingr., sala, cucina, 2-3 camere, doppi ser-vizi, stanza lavanderia, terrazza abitabile e ampio garage con accesso interno al-l'immobile. Prezzo proposto 340.000,00 euro (rif. 704D)

ZONA VIALE ITALIA app. di ampia metratura da ristrutturare in ottimo condomi-nio con bella vista mare, termocentrale, composto da ingr., ampia sala, balconeabitabile con vista mare, cucina, 2 camere, due sevizi, ripostiglio, ampio garage .Prezzo proposto euro 350.000,00 tratt. (Rif.1555)

VIA LUSENA ULTIMO PIANO MOLTO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA ABITABI-LE ottimo app. . T.aut. Comp. da ampio ingr., salone, cucina abit., 2 camere matr.e 2 singole, doppi servizi e rip.gli. Prezzo proposto 360.000,00 EURO (RIF 1404)

BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo app. completamente ri-strutturato, posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista, t.aut.,composto da ingr., salone, cucina abit., tre camere, doppi servizi c/f, cantina e ga-rage di proprietà. Prezzo proposto 440.000,00 EURO. (RIF.1266)

con terrazzacon terrazza

MONTEBELLO completamente ristrutturatoOTTIMO ristrutturato A NUOVOCON RIFINITURE DI PREGIO termo-centrale, composto da ingresso ,salone doppio di 40 mq., cucinaabitabile con balcone verandato, 2camere matrimoniali di cui 1 constanza armadi e bagno, 1 cameramedia, doppi servizi, ripostiglio eposto auto cond. Prezzo proposto370.000,00 euro (rif. 1558)

ARDENZA MARE Molto LuminosoOTTIMO APPARTAMENTO MOL-TO LUMINOSO da rimodernare,termoautonomo, composto daingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con balcone verandato,2 camere matrimoniali + 1 came-ra media, ampio bagno e rip. Ga-rage e posto auto. Prezzo propo-sto 305.000,00 euro (rif. 1557)

con 3 camerecon 3 camere

con 2 camerecon 2 camere

PORTA A MARE Nuovo dal CostruttoreOTTIMO termoautonomo, ap-partamento composto da in-gresso, ampio soggiorno con zo-na cottura, 3 camere (matr+media+ sing), doppi servizi e rip.Possibilita' garage. Prezzo pro-posto 180.000 euro (rif. 1000D)

le nostre migliori offertele nostre migliori offerte

VICARELLO Nuova Costruzione

in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova co-struzione varie tipologie con giardino, ampi balconi,garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro130.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

VENDESI TERRENO ZONA PADULADI 1500 mq. CON ALBERI DA FRUTTO, POZZO E POS-SIBILITA' DI LUCE E GAS. POSSIBILITA' DI ANNESSODI 8 mq. e 25 mq. DI GAZEBO.

Prezzo Proposto 60.000,00 euro

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 le nostre inserzioni proseguono a pag 14 - 15

€ 600.000

NUGOLA€ 258.000

VIA G. DA VERRAZZANO2° piano con ascensore, in bello stabile con posto auto diproprietà. Ingr., sala, cucina, 2 camere matrimoniali, ba-gno con finestra, 2 balconi lunghi che coinvolgono tutte lestanze. 258.000€ Ottimo. Affare.

Bellissima porzione (ca. 250 mq.) di casolare d’epoca ben ristrutturatosu 2 livelli con giardino davanti e terreno condominiale con vari postiauto. Ingr., cucina, 2 saloni (uno con caminetto), 4 camere, 5 bagni. Pos-sibilità reale di creare un bilocale con ingresso indipendente. Oggettounico di difficile reperibilità sul mercato. 600.000€

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

392.0454021www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.8018870586.801887

PORTA A MARE €128.000(Rif: 336) BORGO CAPPUCCINI, appar-tamento di 50 mq in stupende condizio-ni, con sogg. co�ura, camera matr.le ebagno con fin. Rifini�ssimo e molto lu-minoso con parquet. Termoautonomo.

STAZIONE €165.000(Rif: 376) Appartamento posto al se-condo piano composto da sala, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno con fi-nestra e ripos�glio. Termoautonomo.

ACCIAIOLO €120.000(Rif: 340) grazioso bilocale ristrut-turato posto al primo piano di pic-

cola palazzi-na con sog-giorno, cuci-na abitabile,camera ma-tr imonia le ,bagno con fi-nestra e loca-le lavanderiaall'esterno.

COTETO €255.000(Rif: 288) CON GIARDINO! mai abitato!In via riservata, app. ristru�urato con

gusto, comp.da ampio ingr.,sala, cuc. abit.,2 camere, ba-gno con fin.,rip. Posto au-to, TA. Com-pleta la pro-prietà un belg i a r d i n oesclusivo di ca70 mq -

COTETO €290.000(Rif: 366) In bel condominio app. di100mq in o�me condizioni, compostoda: Sala con balcone, cucina abit. conbalcone verandato, 3 camere, due ba-gni, T.A., can�na e p. auto assegnato

REPUBBLICA €165.000(Rif: 373) Appartamento ristru�urato,composto da ingresso, soggiorno, 3 ca-mere, cucina abitabile, ampio balcone,bagno e ripos�glio. Termoautonomo

COTETO €375.000(Rif: 383) A�co di circa 135 mq con vi-sta mare e mon�, comp. da ingresso,salone doppio, cucina �nello, ampieterrezze abitabili + altra di circa 70 mq,4 camere, 2 bagni con fin., garage.

TERRAZZA MASCAGNI €240.000(Rif: 368) App. come nuovo, ristru�u-rato con gusto con sala grande, cucinaabitabile, grande bagno, 2 camerematr.li, di cui una con bagno e cabinaarmadio. P. auto condominiale e t.aut.

Ottime Occasioni

prosegue a pag 47

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU www.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.0282A IMMOBILIARE pag. 32ABI pag. 2 - 59ABITARE pag. 4A.I. pag. 8ALICE CASA pag. 58BALDASSERONI pag. 20 - 21BIAGIOTTI pag. 48 - 49BORSA pag. 6 - 7CAPITAL pag. 57CASAMICA pag. 30CAS@WEB pag. 26CBM pag. 12CENTRO CITTA’ pag. 13CENTRO SERVIZI pag. 40 - 41CRIMI pag. 10 - 11CTI pag. 38DI CIOLO pag. 19DI MAURO pag. 33DREAM HOUSE TEC pag. 24EXPO pag. 50FAIR pag. 34 GABETTI pag. 52 - 53GESTIMM pag. 36 - 37GIOVE IMMOBILIARE pag. 32HABITAT pag. 35HOUSE AND BOAT pag. 28 - 29

IDEA pag. 56 IL CASALE pag. 39IMMOBILIA pag. 16INTERMEDIA Ultima di copertinaL’ ACCADEMIA pag. 55LA TERRAZZA pag. 3 - 47LEONARDO pag. 46LIVORNO IMMOBILIARE pag. 17MANGINI pag. 9MEDITERRANEA pag. 31MEI pag. 18MELANI CASE pag. 54MONDO CASA pag. 25NUOVA 2000 pag. 56OBIETTIVO CASA pag. 22PERSONAL HOUSE pag. 44PRATESI pag. 23PROFESSIONE CASA LIVORNO MARE pag. 5RADECO pag. 42 - 43ROSANNA pag. 3 - 14 - 15S.ILLA pag. 8SOLO AFFITTI pag. 45STUDIO TECNICO pag. 51TECNOCASA LIVORNO SUD pag. 27TECNOCASA LIVORNO CENTRO pag. 27

tel. 0586.514840 fax 0586.890143 cell 346.7038676www.house4u.it - e mail:[email protected]

3

A PAG 47 TROVERETE LA PROGRAMMAZIONE CINEMATOGRAFICA DELLA SETTIMANA

pag 3

SFOGLIA IL GIORNALE ONLINE SU WWW.HOUSE4U.IT

Tel. Fax. 0586.867524 Cell. 348.8010335

Viale Petrarca n. 20

AgenziaM

A B I T A R Eediazioni Immobiliari e CreditizieSpecializzati in: Compravendite, Affitti, Mutui e Prestiti

di Rag. Cristina Biasci

€100.000 SALESIANI Interessante! Piano basso,completamente da rivedere, luminoso: ingres-so,sala, cucina, camera matrimoniale, bagno.Con pochissime modifiche, possibilità di crearezona giorno con due camere.€115.000 VIGNA Ottimo per investimento!! Inpiccolo condominio, grazioso e luminoso, com-pletamente ristrutturato: ingresso in soggiornocon lato cottura, camera, bagno, soffitta soppal-cata, T/A.New € 120.000 SORGENTI Interessante!! Inpiccolo condominio da rivedere con possibilità ditrasformazione: ingresso, sala, cucina, camera,bagno.New € 120.000 P.ZZA II GIUGNO Ottimo per in-vestimento! In bello stabile d’epoca, perfetto ar-redato: ingresso con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio, T/A.€ 145.000 ZONA ITI Affare!! Ubicato in anticopalazzo, molto luminoso, perfetto e accogliente:sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, ri-postiglio, bagno,T/A. Facilità di parcheggio. €150.000 P. PISANA Nuovo!!! In fase di totalerealizzazione, possibilità di personalizzare: in-gresso, soggiorno con lato cottura, camera, ba-gno, T/A. €170.000 PORTA A MARE In condominio anni60, ampio appartamento in parte da rimoderna-re: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 ca-mere, bagno, T/A.€175.000 P. PISANA Posto in piccolo palazzod’epoca, ottime condizioni, disposto su 2 livellicon posto auto coperto di proprietà: ingresso, sa-la, cucina, camera, bagno, balcone; al secondo li-vello graziosa mansarda con possibilità secondacamera, T/A.€ 180.000 ANTIGNANO Interessante!! Posto inottima e riservata posizione, recente costruzio-ni, completamente ristrutturato: ingresso in sog-giorno, cucinotto, camera, bagno, balcone, T/C.New € 195.000 AD.ZE CALZABIGI Luminoso,con ampi spazi: ingresso, sala, cucina abitabile,3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, T/A.€ 210.000 GOITO Da visionare!! Situato in posi-zione riservata, a 2 passi dal mare, ristrutturatocon gusto, luminoso: ingresso, soggiorno con la-to cottura, camera, bagno, taverna, ripostiglio,posto cicli,T/A. €210.000 P.PISANA Con terrazza a tasca! Nellaparte migliore della zona, posto in piccola palaz-zina, in fase di ultimazione, disposto su 2 livelli:ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere,doppi servizi, T/A.New € 225.000 COTETO Da visionare! Ubicatoin piccolo e buon condominio, completamenteristrutturato, molto luminoso: ingresso, sala, cu-cina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ,balconi, T/C.

€225.000 CALZABIGI In piccolo condominio de-gli anni 60 servito da ascensore, completamenteristrutturato: ingresso un sigguirbi cin lato cottu-ra, 2 camere, bagno, balcone, T/C.€ 230.000 MONTEBELLO Ubicato in condominiodegli anni 60, con affaccio sui giardini, buone con-dizioni: ingresso, ampia sala, cucina/tinello, 2 ca-mere, bagno, balconi, soffitta, posto auto, T/A.€240.000 FABBRICOTTI Interessante con terraz-za di 25 mq.! Luminoso, ampio, perfetto: ampiasala, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, cantina, posto cicli e moto, T/C€250.000 CALZABIGI In elegante condominio,molto luminoso con rifiniture di pregio: ingressoin sala con zona giorno, 2 camere matrimoniali,bagno,T/C.New € 250.000 COTETO Con terrazza abitabiledi mq. 30! Ultimo piano con taglio tradizionale,molto luminoso: ingresso, sala, cucina/tinello, 2camere, bagno, balconi, ampia terrazza, T/A.New € 250.000 COTETO Posto al piano primo dipiccolo condominio, libero su 3 lati: ingresso, sa-la doppia, cucina/tinello, 2 camere (possibilitàdella 3°), bagno, balconi, posto auto + piccolo ap-pezzamento di terreno per realizzazione garage.€ 260.000 MONTEBELLO Ubicato in condominiodegli anni 60 servito da ascensore : ingresso, am-pia sala, cucina, 2 camere, studio, bagno, balco-ne, T/C.New € 265.000 CALZABIGI In bel palazzo d’epo-ca servito da ascensore, ottimamente rifinito: in-gresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali,doppi servizi, T/C€ 269.000 OSPEDALE Da visionare!! Servito daascensore piano alto, molto accogliente,perfet-to,con gli spazi ben sfruttati, 3 balconi abitabili:ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere, bagno,3 ripostigli, T/C.€ 280.000 BANDITELLA Originale da visionare!Con rifiniture in materiale pregiato e naturale,particolarmente articolato, perfetto: ingresso in-dipendente in sala con bancone e cucinotto al-l’americana, 2 camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio posto auto, T/A.€ 290.000 AD.ZE P.ZZA ROMA In piccolo con-dominio, ultimo piano, molto luminoso ed am-pio, da ristrutturare: ingresso, sala doppia, cuci-na abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, bal-coni, T/A.€300.000 SAN MARCO Da visionare!! Palazzina direcentissima costruzione,ubicata in posizione tran-quilla e riservata indipendente su 3 lati,rifiniture dipregio, ampio giardino con passo carrabile: sala,cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi,T/A.€ 310.000 AD. ZOLA Perfetto con box auto!! Ac-cogliente, originale, con rifiniture di lusso: in-gresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balconi di cui uno verandato, T/A.

New AD.ZE VIA GOITO Con giardino e posto au-to!! In ottima posizione, piano terra rialzato dipalazzina, grazioso ed accogliente bilocale in ot-time condizioni con ingresso indipendente, giar-dino e posto auto. € 340.000 MONTEBELLO Ubicato in zona silen-ziosa, piano alto con ascensore, molto luminoso:ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, bagno,ripostiglio, balconi, cantina, T/C.€ 340.000 ACCADEMIA Con giardino e garage!!In piccolo condominio anni 70, ampio, luminoso:ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, riposti-glio, balconi, cantina, T/A. Subito disponibile.€370.000 MONTEBELLO Affare!!! Ultimo pianoservito da ascensore, con ampia terrazza abita-bile e balconi, vista panoramica, ubicato in posi-zione tranquilla ed elegante, immerso nel verde:ingresso, ampia sala, cucina con veranda e ter-razzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, gara-ge, T/A.€ 410.000 MONTENERO Interessante!! Ubicatoin zona signorile e circondato da 5000 circa mq,di terreno con annessi, grazioso ed accoglientebilocale con terrazza abitabile, T/A.New € 480.000 VICINANZE ROMA Con terrazzaabitabile di mq. 25! In palazzina d’epoca, pianoprimo, ampio e luminoso: ingresso, sala, cucinacon accesso alla terrazza, 3 camere di una consoppalco, bagno, ripostiglio, T/A. Possibilità di ac-quisto altro attiguo.€490.000 MONTEBELLO Ns. Esclusiva! A 2 pas-si dal mare e dal centro, piano terra di villetta li-bera su 4 lati di mq. 160, completamente da ri-strutturare con giardino di mq. 200.New MARCONI In posizione riservata, palazzinacon giardino di mq. 90, ottime condizioni, dispo-sta su 2 livelli abitabili: ingresso in ampia sala, cu-cina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampio ri-postiglio, T/A.€550.000 MONTEBELLO Di mq. 180. Possibilitàdi frazionamento!! Posto in zona tranquilla, so-leggiatissimo e spazioso, fornito da ascensore:ampi doppi ingressi, salone doppio, cucina, sog-giorno, 4 camere, doppi servizi, 2 rip., armadi amuro, balconatissimo,garage, T/C. Rifiniture del-l’epoca di costruzione ben tenuto. Subito libero.€690.000 Ns. esclusiva! A due passi dal V.le Ita-lia, p.1° di villetta d’epoca, libera su 4 lati, coningresso indipendente e passo carrabile, con fi-niture di pregio, luminoso, di mq. 160 con possi-bilità di sfruttare il sottotetto di proprietà CALZABIGI Signorile villa d’epoca con ampiogiardino, disposta su 3 livelli serviti da ascensore,terrazza a piano di 50 mq., passo carrabile. Infoc/o ns. uffici. ROMA Con giardino e terrazza!! Villa antica, li-bera su 3 lati , disposta su 2 livelli + ampia e ca-ratteristica mansarda per totali mq. 65’. Possibi-lità di 3 appartamenti.

P.PISANA Nella parte migliore della zona, ubi-cato in condominio degli anni 80 servito daascensore: ingresso, cucina/tinello, 2 camere,bagno, ripostiglio, balcone, T/C. Arredato concontratto da concordare €650SCOPAIA Ubicato in condominio di recente co-struzione, buone condizioni: ingresso in sala, zo-na cottura, camera, bagno, T/A. Arredato concontratto 4 + 4 € 650PETRARCA In palazzina d’epoca piano primo contaglio tradizionale: ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere matr.li, bagno, ripostiglio, balcone, T/A.Arredato con contratto da concordare €680ANTIGNANO In recente costruzione, ottima-mente ristrutturato; ingresso in soggiorno, cu-

cina, camera, bagno, balcone, posto auto con-dominiale, T/C. Arredato con contratto da con-cordare €700COTETO Posto al 1° piano di piccolo condomi-nio, in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno,ripostiglio/lavanderia, balcone,cantina. Arredato con contratto 4 + 4 €700.MAZZINI Con meravigliosa vista mare, comple-tamente ristrutturato: ingresso in soggiorno, cu-cinotto, 2 camere, bagno, T/A. Arredato €700.COLLINE Posto al piano secondo con ascenso-re, molto luminoso: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimoniali, bagno, riposti-glio, balconi, posto moto, T/A. Arredato concontratto da concordare €800

ARDENZA Ubicato in piccolo condominio in zo-na signorile e riservata: ingresso, sala doppia , cu-cina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, garage,T/C. Libero da mobili con contratto 4+4 €800ARDENZA A 2 passi dal mare, in palazzina coningresso indipendente, ottime condizioni: in-gresso in sala, cucina, camera, bagno più ampiamansarda con terrazza. Libero da mobili €850MONTENERO Molto luminoso e soleggiato, coningresso indipendente, molto accogliente: in-gresso, sala, cucina, studio, 2 camere, bagno, ri-postiglio, balcone con vista mare. Arredato €980MONTEBELLO In palazzina ottime condizioni: in-gresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino eposto auto. Libero da mobili contratto 4+4 €1.000

gli affitti...

MUTUI

MUTUIPER LA

TERZA ETA’

FINANZIAMENTIPER LE IMPRESE

PRESTITIPERSONALI

MUTUIEDILIZI

PER LE IMPRESE

CESSIONI EDELEGHE DEL QUINTO

DELLOSTIPENDIO

LEASING

FIDEJUSSIONI

FACTORING

NOLEGGIOA LUNGOTERMINE

pag 4


VIA

DEL

PET

TIN

EPi

ano

Alto

. Gra

zioso

BIL

OCA

LEco

n vi

sta

sugg

estiv

a e

cara

tter�

istic

a de

lla c

ittà.

Ingr

esso

livi

ngin

lum

inos

a zo

na g

iorn

o co

n la

toco

ttur

a, C

amer

a m

atrim

onia

le e

bagn

o! O

TTIM

A so

luzio

ne g

io�

vani

le d

a pe

rson

alizz

are!

€.12

8.00

0

VIA

DEL

MAR

ZOCC

O

In c

onte

sto

tranq

uillo

, pre

sent

iam

oTR

ILOCA

LE ris

truttu

rato

rece

ntem

ente

.LIB

ERO

da su

bito

! Ingr

esso

in so

ggio

rno

con

lato

cottu

ra, c

amer

a m

atrim

onial

e,ca

mer

a sin

gola

, bag

no c

/f. F

ACILI

TA’ d

iPA

RCHE

GGIO

!

€.14

0.00

0

VIA

DEL

LA C

APPE

LLIN

AL’A

ppar

tam

ento

è s

ituat

o in

picc

olo

cont

esto

cond

omin

iale t

ranq

uillo

e co

npa

rco

pubb

lico.

E’ c

ompo

sto d

a In

�gr

esso

livin

g in s

ala di

visa d

alla c

ucin

a ab�

itabi

le

da

un’am

pia

aper

ture

, du

eca

mer

e m

atrim

onia

li, ca

mer

a sin

gola

,ba

gno.

Un a

mpi

o rip

ostig

lio fin

estra

to ac

�ce

ssib

ile d

a sca

la co

mpl

eta l

a sol

uzio

ne!

€.14

9.00

0

VIA

PALE

STRO

NUOV

O! L

’ingr

esso

ci co

nduc

e all

’inte

rno

dell’a

bita

zione

con c

ucin

a abi

tabi

le se

para

tada

lla sa

la da

un’

am

pia

aper

tura

. Rifin

isce

lazo

na g

iorn

o il p

artic

olar

e ca

min

o m

enso

lato

in m

atto

ncin

i. Una

scala

a vis

ta ci

cond

uce a

llaca

mer

a m

atrim

onial

e co

mpl

eta

di ca

bina

ar�

mad

io, d

ue b

agni

son

o a

serv

izio

della

zona

giorn

o e

zona

not

te. R

ifinitu

re in

par

quet

!

€.17

9.00

0

VIA

SALV

INI

Prop

oniam

o pr

estig

ioso

app.

ide�

ale an

che p

er fr

azio

nam

ento

. Ingr.

,cu

cina a

bit.,

salo

ne do

ppio

con b

al�co

ne, t

re ca

mer

e mat

rimon

iali, s

tu�

dio,

dopp

i ser

vizi! O

TTIM

Osta

to in

�te

rno!

Sudd

iviso

ne in

tern

a pe

rfetta

!P.

AUTO

e P

OSS

IBIL

ITA'

GAR

AGE!

€.36

0.00

0

AFFI

TTO

VIA

GO

ITO

In c

onte

sto

pres

tigio

so p

ro�

poni

amo

Lum

inos

issi

mo

Ap�

part

amen

to a

l 5^

pia

no c

/a.

Ingr

esso

, Cuc

ina

abita

bile

, Sal

aco

n ba

lcon

e, C

amer

a m

atrim

o�ni

ale,

Cam

era

singo

la, r

ipos

tiglio

,ba

gno

c/f!

ARR

EDAT

O!

affit

to €.

900

PIA

ZZA

GA

RIBA

LDI

Sing

olar

e Ap

part

amen

to d

a pe

r�so

naliz

zare

, dal

la s

oluz

ione

din

am�

ica

e or

igin

ale!

E’

com

post

o da

ampi

o in

gres

so c

he in

trod

uce

nella

sala

sep

arat

a da

l cuc

inot

to d

a un

apa

rete

, Ca

mer

a m

atrim

onia

le

eba

gno.

Due

am

pie

chio

stre

di p

ropr

i�et

à ar

ricch

iscon

o l’a

bita

zione

!

€.185

.000 t

r.

VIA

GRA

MSC

ICO

ME

NUO

VO! S

plen

dido

Terra

tetto

con

Ingr

esso

indi

pend

ente

. Un’

ampi

a co

rte

escl

usiv

a ci

con

duce

all’

inte

rno

dell’a

p�pa

rtam

ento

con

Ing

ress

o liv

ing

in s

og�

gior

no e

ang

olo

cottu

ra, c

amer

a m

atrim

o�ni

ale

e ba

gno

c/f.

Com

plet

ano

la so

luzio

nedu

e am

pi ri

post

igli c

alpe

stab

ili ne

l sot

tote

t�to

! Ide

ale

se ce

rchi

una

zona

tran

quilla

e ri

s�er

vata

a p

ochi

pas

si da

l cen

tro!

€.185

.000 t

r.

VIA

BOIS

App.

to in

villa

d'e

poca

su d

ue liv

elli l

umi�

noso

, in

ottim

o st

ato

di m

anut

enzio

ne.

1° li

vello

: ing

ress

o, a

mpi

a cu

cina

abit�

abile

, bag

no, a

mpi

a sa

la, a

mpi

a ca

mer

am

atr.le

; sca

la in

legn

o ac

cess

o al

seco

ndo

livel

lo, s

tudi

o in

sopp

alco

, cam

era

mat

ri�m

onia

le, b

agno

con

vasc

a, p

ossib

ilità t

er�

razz

a a ta

sca a

utor

izzat

a dai

cond

omin

i. P.

auto

di

prop

rietà

in

giar

dino

con

do�

min

iale

; ot

timi a

ffacc

i, og

getto

mol

topa

rtico

lare

. Mq.

120

circ

a. €

365.

000

tr.

€.36

5.00

0 tr

.

pag 5


REF. 2455 - VIA GRAMSCI , in buon contesto proponiamo Garage di 20 mq.c.a. con accesso da cancello elettrico €40.000

REF. 2453 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: In strada silenziosa, proponiamo in pa-lazzina d'epoca grazioso monolocale ristrutturato recentemente compostoda vano pluriuso con lato cottura, bagno, termoautonomo, vista sui giardi-ni €103000

REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d’epoca con soffitti affresca-ti proponiamo ampio monolocale all’ultimo piano e cosi comp.: ingresso inampio sogg. di ca. 30mq, camera matr. in soppalco abit. con cabina armadie locale sgombero, bagno ampio, t.aut., ottime rifiniture €130000

REF. 2314 - PONTINO : Proponiamo caratteristico app. con terrazza vista for-tezza composto da ingr. in sogg., cucina semi-abitabile, camera matr.le concabina armadi , bagno c.f. e poss. 2° bagno o ampliare quello esistente,t.aut. €145000

REF. 2450 - SAN MARCO: In piccolo condominio anteguerra proponiamo 3ed ultimo piano, ca. 70mq in buonissime condizioni composto da, ingresso,sala, cucina abitabile con dispensa e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 ca-mera media, bagno, ampio rip. aereo, termoautonomo poss. sfruttare zonasottotetto €145000

REF. 2433 - PORTA A MARE : proponiamo 3° ed ultimo piano s.asc. , con fac-ciate e tetto rifatto , mq 65 composto da ingresso , soggiorno con cucinot-to separato , camera matrimoniale , camera singola o studio , bagno s.f. ,stufa a metano €145000 tratt.li

REF. 2216 - SAN MARCO: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolo condo-minio di soli tre app. 1 piano di 90mq netti comp. da ingr., sala doppia conbalcone e rip. esterno, cucina abit., 2 camere matr.li con poss. 3 camera, ba-gno c.f., t.aut., soffitti soppalcabili, €147000

REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova costr. in pronta conse-gna, ottime rif. prezzi a partire da €150000 GARAGE A PARTE €30000

REF. 2459 - ROMA: In condominio recente, ottimo il contesto proponiamosu carta frazionamento di un'immobile di prestigio di ca. mq 220, Il proget-to può prevedere varie personalizzazioni, la suddivisione in n° 3 ampi bilo.o trilocali con la 2 camerina, termocentrale, la vendita verrà effettuata pre-feribilmente a grezzo, Poss. Acquisto 2 P.auto coperti e 1 cantina a parte,(prezzo al grezzo ) a partire da €150000

Ref. 2491 - SORGENTI � VIA DEL VIGNA: In recente condominio bilocale,piano alto con asc. composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 1camera matrimoniale, bagno c.f., balcone perimetrale, termoautonomo, lu-minoso, P.auto di proprietà, ampia soffitta €160000

Ref. 2451 - PRESSI VIA PROVINCIALE PISANA: Proponiamo terratetto com-pletamente e finemente ristrutturato composto da; ingresso indipendenteda corte ad uso comune, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,bagno, termoautonomo + clima., rip. esterno €160000

REF. 2285 - SAN MARCO: In piccolo condominio d’epoca ristrutturato di re-cente proponiamo grazioso trilocale composto da: Ingresso, soggiorno conlato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., t.aut., ottime rif. €162000

REF. 2394 - VIC.ZE VIA GRANDE: In palazzo con ascensore app. nuovo-rsi-trutturato dal costruttore con ottime rifiniture composto da: ingresso insoggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo €165000

REF. 2402 - PORTA A MARE: Proponiamo in buon palazzo d'epoca ampio bi-locale ben ristrutturato vista mare composto da: ingresso, ampio soggiornocon cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno c.f., rip., parzialmentearredato, termoautonomo + clima, libero subito €165000

REF. 2480 - VIC.ZE PIAZZA MAZZINI: Direttamente dal costruttore con poss.di personaliz. e scelta delle rifiniture, in piccolo condominio anni 60 pianoterreno di ca. 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2camere grandi, bagno, rip., oppure soggiorno cottura, 2 camere + garage€165000

REF. 2323 - NS ESCL.: FORTEZZA - In buon palazzo d'epoca proponiamo app.compl. finemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiornocon lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, t.aut., sof-fitto con travi e mezzane a vista €167000

Ref. 2442 - VIC.ZE FORTEZZA Proponiamo in palazzo d'epoca ben tenuto 2app. attigui di nuova ristrutturazione posti ad un 3 piano senza asc. cosicomposti: N° 1 App. ca. 70mq, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camereampie con cabine armadi, doppi servizi, n ° 2 APP. ca. 100mq, ampio sog-giorno con lato cott. ca. 30mq, 1 camera matrimoniale doppia con cabinaarmadi, altra camera matr.le, bagno, termoaut., ottime rifiniture, prezzi apartire da €170000

REF. 2470 - COLLINE - EX FIAT: In strada tranquilla e silenziosa, in piccolocomplesso di recentissima costruzione, bilocale come nuovo composto da:ingresso in soggiorno con lato cottura e cucina in muratura, rip., 1 cameramatr.le, bagno c.f., balcone, cantina di proprietà, termoaut., €175000

REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominio d’epoca ultimo pianocompl. ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camerematr.li, ampio bagno, rip., t.aut., luminoso €175000 TRATT.

REF. 2449 - VIC.ZE VIA GRANDE: In strada interna, nelle vicinanze del mer-cato centrale proponiamo piano terreno rialzato di ca. 80mq composto da:ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo€175000

VENEZIA REF. 2381 - In palazzo d' epoca con ascensore proponiamo appar-tamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone,rip, e bagno s.f., al piano superiore , due camere, bagno s.f., termoautono-mo + clima €178000

REF. 2169 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condomninio anteguerra proponiamoapp. di ca. 120mq completamente da ristrutturare composto da: ingresso insala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, stanza di passo conposs. di realizzare 3 camera, bagno con poss. 2 bagno, 2 rip. soffitti in travi-celli e mezzane a vista, balcone, silenzioso e con affacio sui giardini, Poss.soppalchi €182000 Tratt.

REF. 2446 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina d'epoca recentemente ri-strutturata proponiamo 1° ed ultimo piano disposto su 2 livelli -1 LIV - in-gresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno s.f. - 2 LIV - 2 camere, ca-bina armadi, stanza da bagno con vasca idro., termoaut., ottime rifiniture,Possibilità acquisto P.auto e GARAGE a parte €185000

VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recentementeristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq composto da: ingresso insoggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matrimoniale, bagno c.f., terrazzinaabitabile, termoautonomo, perfette condizioni, ricovero bici cond, faciltàparcheggio auto €185000

REF. 2408 - VIC.ZE CAVOUR: In palazzo d'epoca proponiamo app. da ri-strutturare ca. 95mq composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabilecon balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ulteriore ampio vano senzafin., poss. soppalchi, ottima vista €186000 tratt.

REF. 2466 - VIC.ZE SCALI D'AZEGLIO: In bellissimo condominio d'epoca conasc. proponiamo app. completamente ristrutturato di ca. 70mq + ulteriori20mq ca. di soppalco, composto da: ingresso in ampio corridoio, soggiorno,cucinotto, 1 camera matrimoniale, soppalco uso studio con locale adibito acabina armadi, bagno c.f., 2 rip., termoautonomo €190000

REF. 2474 � SAN MARCO: In complesso di recente costruzione proponia-mo grazioso app. di ca 70mq composto da: ingresso in ampio soggiorno conbalcone abitabile, cucinotto con balcone verandato, 2 camere, bagno confin., termoautonomo, come nuovo, Poss. Garage a parte €195000

REF. 2454 - PROV. PISANA : Proponiamo appartamento buone condizionicomposto da ingresso , sala , cucina abitabile con balcone , due cameregrandi , bagno c.f. , ripostiglio , temoautonomo, clima , posto auto assegna-to e cantina €205000

REF. 2196 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI: In buon palazzo d’epoca app. di ca. 100mqcompletamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso,sala con balcone, cucina abitabile con rip., 2 camere matr. con cabina ar-madi, bagno cf., termoaut + clima., parquet e soffitto a VOLTE, soffitta di20mq di proprietà. €210000

REF. 2473 - PORTO MEDICEO: In palazzo d'epoca proponiamo particolareapp. adatto ad amatori composto da: ingresso ampio soggiorno, cucinottoin muratura, balcone con rip., ulteriore ampio vano con 2 fin. adibito a sog-giorno o 1/2 camera matr., bagno, soppalco di ca. 25mq con zona letto e ar-madi + bagno, ottime rif. parqèt di rovere e travi a vista €210000 TRATT.

Ref. 2409 - PRESSI VIA GRANDE: In condominio con ascensore proponiamopiano alto con asc.di circa 100 mq in buone condizioni composto da: dop-pio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camerematrimoniali, bagno, rip., termoautonomo €215000 TRATT.

REF. 2405 - MARCONI terratetto di recentissima costruzione ubicato su diun'interno tranquillo e silenzioso, disposto su 2 piani composto da ingressoin soggiorno con lato cottura, bagno e rip., al piano superiore - 2 camere, al-tro bagno, GARAGE di 16mq €220.000

REF. 2452 - COTETO: In piccolo condominio anni 60 ben tenuto Ottimo app.ben ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno, rip., termocentrale, luminoso €224000TRATT.

REF. 2481 � VIC.ZE PIAZZA ROMA: In piccolo condominio anni 60 diretta-mente dal costruttore proponiamo app. di ca. 75mq ristrutturato a nuovocomposto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura ca. 35mq, 1 ca-mera matr. con cabina armadi, 1 camera media, bagno, balcone, eleganti lerifiniture, luminoso. €225000

REF. 2401 - CALZABIGI: In bel palazzo d'epoca con ascensore appartamen-to in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da: ingresso, sog-giorno , cucina , 1 camera matrimoniale, una singola, bagno c.f., rip., ter-moatonomo €230000 TRATT.

REF. 2461 - PRESSI VIA MONTEBELLO : In piccolo condominio anni 60 pro-poniamo ultimo piano di c.a. 80 mq. composto da ingresso , sala , cucinacon cucinotto , 1 matrimoniale , 1 media, bagno c.f. , temoautonomo, sof-fitta e posto auto di prorietà €230000

REF. 2464 - PROVINCIALE PISANA: In piccolo condominio con lavori di tet-to e facciata appena eseguiti proponiamo 1° piano in ottime condizioni, ca130mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, 2camere matrimoniali dica. 25mq, ulteriore sala o 3 camera, ampio bagno,termoautonomo, ricovero bici condominiale €230000

REF. 2435 - COLLINAIA: In contesto tranquillo e silenzioso immerso nel ver-de proponiamo appartamento composto da ingr., sala con balcone, cucinaabitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno c.f., rip., cantina diproprietà, termoautonomo €235000

REF. 2438 - REDI: In piccolo condominio app. recentemente ristrutturato,ca. 70mq composto da ingresso in ampio sogg. con lato cottura, 2 camere,bagno c.f., balcone, termocentrale, cantina di proprietà €235.000

REF. 2382 - MONTENERO: Proponiamo nuova ristrutturazione di apparta-mento di 90 mq. netti , in palazzina d' epoca, composto da ingresso, ampiasala vista mare, cucina, camera matrimoniale, bagno c.f. , temoautonomo,posto auto. €240000 tratt.

REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano in-termedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampiocorridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, grande ba-gno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €255000

REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq com-posto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., ter-moautonomo, p.moto e bici coperto €260000

REF. 2444 - ROMA: In palazzo d'epoca proponiamo 2 ed ultimo piano di ca.115mq con sottotetto da sfruttare composto da: ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile con balcone, 3 camere, bagno, termoautonomo, Progetto giàapprovato per frazionamento in 2 app. di ca. 100mq cadauno disposti su 2piani €260000

REF. 2307 - VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI: In piccolo cond. anni 60 ben tenutoproponiamo app. circa 110mq in perfette condizioni comp. da: ingr., saladoppia con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 camerematr.li, 2 bagni, rip., Poss. 3 camera, T.aut., luminoso €285000

Cell. 346 0812740

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno

Ref. 2485 - Piano alto in buone condi-zioni ca. 140mq composto da: ingres-so in salone con balcone abitab., am-pia cucina abitabile con terrazza ve-randata, 4 camere, doppi servizi, ter-mocentrale, GARAGE di ca. 18mq, li-bero subito € 380000 tratt.

CALZABIGI

Ref. 2471 In contesto signorile circondatoda ampi spazi a verde condominiale pro-poniamo piano intermedio ca. 115mq inperfette condizioni composto da: Ingressoin sala con balcone abitabile, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali con balcone, 1camera media, doppi servizi, 3 ripostigli,GARAGE + ampia cantina di proprietà, Ot-tima vista ed esposizione. €490000

BANDITELLA: NOVITÀ

Ref. 2476 Proponiamo appartamento150mq. piano intermedio, subito di-sponibile , composto da ingresso , saladoppia con terrazza abitabile ,cucinaabitabile con balcone verandato, trecamere , doppi servizi c.f. , termoauto-nomo , Garage €540000

ANTIGNANO

REF. 2118 In piccolo cond. con lavori di tetto e fac-ciata appena eseguiti graziosoapp. di ca. 70mq compl. ristr. contravi e mezzane a vista comp. daingr., sogg. con ang. cott., 2 ca-

mere matr., bagnoc.f., rip., t.aut.,GIARDINETTO diproprietà €187.000

VIA DEL VIGNA NS. ESCLUSIVA

[email protected] www.borsarealestate.itpag 6


REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, bentenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su 3 la-ti composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno con poss. 2 ba-gno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia al-la veneziana €285000 TRATT.

VIC. STADIO REF. 2460 - Proponiamo app.to, ultimo piano vista mare, mol-to lumimoso, composto da ingresso, sogg. con terrazzo , cucina abitabilecon terrazzo verandato, camera matr.le, camera media, bagno c.f., rip., ter-mocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond. €290000

REF. 2437 - FABBRICOTTI Proponiamo app. da rimodernare, piano altoc.asc., composto da Ingresso , sala doppia con grande balcone, cucina semiabitabile con dispensa e balconcino , doppi srvizi c.f. , due camere matri-moniali, termocentrale e posto auto €290000

REF. 2378 - PIAZZA CAVOUR : Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da in-gresso in salone con cucina separata a vista , 2/3 camere , doppi servizi, ri-postiglio, temoautonomo , pred. a/c , impianto allarme €298000

REF. 2478 � VIC. STADIO: Proponiamo appartamento di 120 mq. da rimo-dernare, composto da ingresso , soggiorno con ampio terrazzo , cucina abi-tabile con terrazzo , due camere matrimoniali, una singola , doppi servizi c.f.,termocentrale, ascensore, GARAGE e posti auto cond. €315000

REF. 2417 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca ben tenuto conascensore proponiamo appartamento con vista sul canale ampia metratu-ra ca. 170mq + vari soppalchi composto da: ampio ingresso, salone doppioca. 50mq con camino in muratura, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. rip.,termoaut., ottime condizioni €360000 tratt.

REF. 2475 - CALATAFIMI: In ottimo contesto proponiamo ultimo piano conasc., mq 100 con vera terrazza abitabile sul verde e GARAGE, ingresso, salaampia, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni c.f.,termoautomo, p.auto cond €375000

REF. 2284 ARDENZA TERRA - proponiamo appartamento composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con balcone panoramico, due camere e doppiservizi , termoautonomo, p.auto di proprietà , cantina e Garage €385000

REF. 1971 - PANCALDI : prop. app.to 135 mq. in buon contesto compostoda ingresso , sala doppia con balcone, cucina abit. , due matr.li , 1 studio ,doppi servizi c.f. , t.centrale, posto auto condominiale €395000

REF. 2441 - FAGIANO : proponiamo app.to come nuovo con ottime rifinitu-re, ampia metratura, piano alto c.asc. , composto da ingresso , grande cuci-na abitabile con balcone, sala con terrazzo vista mare, 2 camere matr. , unamedia, doppi servizi c.f. , termocentrale, cantina e p. auto coperto di pro-prietà . €470000 tratt.li

REF. 2289 - MARRADI: In condominio signorile proponiamo importanteapp., piano intermedio con asc., ca. 160mq libero su tre lati, silenzioso,composto da: ingresso in salone doppio, cucina con sala da pranzo, 3 ca-mere, doppi servizi c.f. , rip., balcone, ottime condizioni, GARAGE e 2 postiauto cond. €550000

REF. 2423 - VIC. MONTEBELLO proponiamo appartamento mq. 180 + can-tina e Garage, composto da doppio ingresso , sala doppia con terrazzo , cu-cina abitabile con sala da pranzo con grande terrazzo , tre camere , doppiservizi, due ripostigli , termocentrale €550000

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conte-so signorile composto da ingresso, sala doppia con camino e terrazzo abit.,cucina abitabile con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantinadi 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €580000 TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di am-pia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucinaabit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi,doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2479 - VIC.ZE SCOPAIA: Immerso nel verde, in complesso di recente ri-strutturazione proponiamo terratetto libero su tutti i lati composto da: in-gresso indipendente, piccolo soggiorno, cucinotto, ampia camera matr.le,bagno, Poss. ampliamento, GIARDINO di ca. 120mq, Box in legno, P.auto diproprietà €165000

REF. 2482 - SALVIANO: In ottimo contesto proponiamo piccolo terratettocon ingresso ind., ca. 90mq di giardino fronte retro, libero su tre lati com-posto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno c.f., P.auto riser-vato, rip. esterno €170000

REF. 2424 - P.SSI PORTA A MARE In piccolo condominio anni 60 grazioso ul-timo piano s.asc. con splendida terrazza abitabile di ca. 40mq, finemente ri-strutturato e cosi composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera ma-trimoniale, 1 vano di ca. 5mq adibito a studio, ampio bagno con doccia idro-massaggio, t.aut. €172000

Ref. 2298 -VIC. VIALE ITALIA In strada interna silenziosa e luminosa, in pa-lazzina d'epoca, proponiamo nuovo appartamento con ingresso indipen-dente, passo carrabile, GIARDINO di c.a. 90 mq. , composto da soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadi, ba-gno s.f. e zona lavanderia, termoautonomo €175000

REF. 2477 - PROVINCIALE PISANA: In piccolo condominio proponiamo 1piano di ca. 85mq composto da: ingresso in soggiorno, ampia cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, 2 rip., bagno c.f., terrazza abitabile €175000TRATT.

Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ristruttura-to totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. - ingresso indi-pendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile, rip., 1 camera matri-moniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo soggiorno, 1 camerina, termo-autonomo, P.auto davanti a cancello carrabile €178000

REF. 2488 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto in con-testo riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrellato conp.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con ca-bina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima, ottime rif. €180000

REF. 2349 - PROVINCIALE PISANA: In palazzina d'epoca completamente ri-messa a nuovo proponiamo in fase di frazionamento e ristrutturazione 3app. posti al 1 ed ultimo piano disposti su 2 livelli abit. e cosi composti: in-gresso in ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazze a tascaabitabili, cabine armadi, ottime rifiniture, Prezzi a partire €210000

REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e silen-zioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 piani inte-ramente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona giorno con ango-lo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno con lucernario, t.aut.,Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.auto di propr. Prezzi a par-tire €230000

REF. 2426 - VIC. VIALE CARDUCCI: In piccolo complesso 4 App. a terratettoin fase di costruzione disposti su 2 piani interamente abitabili e cosi com-posti: P.T rialzato, ingresso indipendente in ampio sogg., cucina abit. con ac-cesso al GIARDINETTO , bagno , al piano superiore, 2 camere, bagno, rip. ae-reo, ottime rifiniture, per info. e progetti nei ns. uffici, prezzi a partire€235000

REF. 2380 VIA SOLFERINO - Proponiamo n° 3 appartamenti nuovi in conse-gna imminente tutti composti da ingresso in soggiorno, cucina abitabile,due o tre camere, doppi servizi, terrazzi e terrazze abitabili , temoautono-mo, pred. a/c, ampio garage. PREZZI A PARTIRE DA €265000

REF. 2226 ANTIGNANO In piccolo e signorile cond. immerso nel verde conbellissimi giardini cond. ben tenuti app. di ca. 70mq cosi comp.: ingr. insogg., cucinotto con fin., 2 camere matr.li, bagno, t.aut., perfette condizio-ni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €295000

REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Piano terreno dipalazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto, 2camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinottoesterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €318000 TRATT.

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da in-gresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq. ,due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo , pred. a/c, impiantoallarme €320000

ANTIGNANO REF. 2443 In piccolo condominio anni 60 proponiamo pianoterreno rialzato di ca. 95mq ristrutturato composto da, ingresso in saladoppia, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, Terrazza abitabile conscesa in Giardinetto di proprietà, GARAGE, t.aut., €335000

REF. 2489 - COLLINAIA: Direttamente dal costruttore, in fase di tot. ristrut-turazione proponiamo 1 ed ultimo piano di palazzina d'epoca composto da:ingresso in ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere, bagno, balconecon scesa su terrazza abitabile di ca. 25mq, Giardino comunicante di ca.150mq con passo carrabile, ampio Garage con porticato ( adibito a miniap-partamento), ottime rifiniture con poss. personalizzazzione €350000TRATT.

REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superattico pari al nuo-vo composto da ingr. in sogg. con cucinotto e terrazzo , 2 ampie camere ,bagno c.f. e vasca idromassaggio , al piano superiore altra cucina con ac-cesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. , t.aut. , ottime rif., p.auto doppio di proprietà €400000 TRATT.LI

REF. 2415 - VIC.ZE ACCADEMIA: Palazzina a schiera di nuova costruzione, li-bera su tre lati con passo carrabile e Giardino di ca. 100mq, diposto su 2 pia-ni interamente abitabili e cosi composta: ingresso in soggiorno con lato cot-tura, 2 camere, 2 bagni + TAVERNA seminterrata e ben finestrata predispo-sta per altri locali, o mini appartamento, €415000

Ref. 2422 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata neiminimi dettagli proponiamo in pronta consegna appartamenti di ca.100mq, 2 o 3 camere, doppi servizi, ampio GiARDINO e terrazza, 3 posti au-to, cantina, rifiniture di lusso, vista mare. prezzi a partire da €430000

REF. 2436 - VIALE ITALIA : in palazzo d'epoca completamente rifatto , pro-poniamo appartamento di 140 mq. con vista mare composto da grande sa-la vista mare , cucina abitabile con balcone verandato , tre camere, doppiservizi, TERRAZZA di 70 mq. con ripostiglio , termoautonomo €440000

REF. 2445 - BANDITELLA : Proponiamo appartamento in ottime condizionicomposto da ingresso ,sala conterrazzo abitabile di 15 mq, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, termoautonomo + clima , garage , buone rifini-ture €440000

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamopiano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche per usoufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo annesso, ter-razza di ca. 50mq, termoautonomo €515000

REF. 2487 - VIC.ZE TRE PONTI: In piccolo e recente condominio con parcocondominiale a due passi dal mare proponiamo app. ca. 130mq cosi com-posto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazza egiardino privato, 2 P.auto ( 1 in garage, 1 nel parco cond.) €520000

REF. 2440 - ANTIGNANO : proponiamo porzione di casolare nuovo dalcostruttore con GIARDINO 500mq, e accesso carrabile composto da in-gresso in sala, cucina, bagno c.f. , al piano superiore completamenteabitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, camera media, stu-dio e bagno c.f. , temoautonomo €530000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. edin fase di ultimazione comp. da due unità abitative di c.a. 210 mq cia-scuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 came-re dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e ac-cesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica€550000 TRATT.LI

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaura-ta nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista ma-re e monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottu-ra di ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda dica. 50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a terrazza abitabileca. 30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.auto, ampia cantina,Ottime rifiniture €580000

REF. 2389:5 QUERCE Accettiamo prenotazione per prossima realizza-zionedi due palazzine in bifamiliare, immerse nel verde, su tre livellicomplete di terrazza abitabile, garage e giardino indipendente . Possi-bilità personalizzazione, consegna 24 mesi. €620000

REF. 2486 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In strada riservata a fondo chiuso pro-poniamo piano terra di palazzina bifamiliare ca. 125 mq con passo car-rabile, ampio garage, 200mq di giardino con piccolo annesso, compo-sto da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, buone condizioni €620000 TRATT.

REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 laticon 600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere, dop-pi servizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tutto sutre piani fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardino , ottime con-dizioni €650000

REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzinadi recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati edisposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca.50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere ma-trimoniali, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuoriterra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottu-ra, 1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mqcon passo carrabile €700000

REF. 2468 - ANTIGNANO: proponiamo palazzina già divisa in due unitàabitative disposta su due piani abitabili più mansarda ognuna compo-sta da ingresso in soggiorno , cucina , due camere e doppi servizi, unadelle due dotata di terrazza abitabile attrezzata di circa 20 mq. , ottimesono le rifiniture , termoautonomo + clima €750000

REF. 2388 - 5 QUERCE proponiamo villa unifamiliare libera su 4 lati congiardino ampia metratura , termoautomo + clima , possibilita due nu-clei familiari distinti €890000

RIF. 1900-1901 VIC.ZE CINQUE QUERCE Immerse nel verde Proponia-mo un app.to e due villette di nuova costruzione libere su 2 o 3 lati di-sposte su due piani interamente abitabili + taverna parzialemte inter-rata e finestrata, ampio Giardino, garage, cantina, Terrazza di ca. 40mq, Ottime rifiniture. INFO IN AGENZIA

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villamonofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultima-zione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giar-dino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista ma-re e città proponiamo splendide bifamiliari in fase di ultimazione svi-luppate su 3 livelli per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abi-tabili e balconigarage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2212 - ANTIGNANO MARE: IN CONTESTO SILENZIOSO E BEN SO-LEGGIATO, lontano dalla strada, prop. 2 unità indip. in bifamiliare su 3lati e disposte su 3 liv. per un tot. di ca. 230 mq ciascuna comp. da: ingr.in ampia zona giorno con cucinotto, terrazza e porticato, 3 camere, 3bagni, taverna fin., ampia terrazza abit. vista mare, balcone perimetra-le, GARAGE di ca. 20mq, Passo carrabile con GIARDINO CA. 600MQPoss. vendita anche a grezzo. PER INFO E PREZZI RIVOLGERSI NEI NS.UFFICI

AFFITTIREF. 2467 - VIC. VIA GRANDE : proponiamo bilocale completamentearredato composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , cameramatrimoniale , bagno s.f., e ripostiglio. €600 + COND. CONTRATTO DACONCORDARE

REF. 2447 - PIAZZA MAZZINI , Proponiamo appartamento non arreda-to , subito disponibile, composto da ingresso, sala , cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno c.f. , ripostiglio, luminosissimo €650 +20 COND., CONTRATTO 4+4

REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia inperfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. di ca.85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cuci-notto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaout. e par-quet. Arredato €750

REF. 2465 Proponiamo palazzina libera su tre lati , pari alnuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f., terrazza a piano con pergolato e giardinetto piastrellato di30 mq. , al piano superiore , tre camere e bagno con bal-concino, ottime rifiniture , termoautonomo , Rip. esterno ,posto auto di proprietà € 380000 TRATT.LI

VIC. BASTIARef. 2484 proponiamo appartamento da ri-modernare composto da ingresso , ampia sa-la con TERRAZZA DI 95 mq. VISTA MARE , cu-cina abitabile con piccola dispensa, camera

matrimoniale,camera mediagrande, ampiobagno c.f., al-tro ripostiglio ,termoautono-mo , posto au-to cond. € 400000

ANTIGNANO MARE

Tel 0586 839435 - 346 0812740

REF. 2305 - NS. ESCLUSIVA : Proponiamo palazzina liberasu 4 lati con 400 mq. di giardino con accesso carrabile,composta da ampio ingresso, sala con camino e suggesti-va vista mare , sala da pranzo , cucina abitabile con ripo-stiglio/lavanderia e terrazza a piano con vista sulla città ,bagno c.f. , al piano superiore due matrimoniali e una ca-mera media, bagno c.f. , ampia cantina uso taverna, ter-moautonomo , ottime rifiniture €820000 TRATT.LI

MONTENERO

pag 7


.mmobiliare

OFFERTA MUTUO CON CAP 5,70% SPREAD 1,60 ZERO SPESE

Via Gazzarrini 10/12 [email protected]

Tel. 0586.219488 - Cell. 338 4718335 - Fax 0586.219174

IN AGENZIA DISPONIAMO DI NUMEROSE PROPOSTE IN TUTTE LE ZONE DELLA CITTÀOCCASIONI NUOVE DAL COSTRUTTORE DI PROSSIMA CONSEGNA

STAGNO NUOVA DAL COSTRUTTO�RE zona tranquilla e luminosa, app.ti

con posto auto di pro-prietà. OTTIMO IN�VESTIMENTO rif.18

COTETO piano terra con giardino e ga-rage, perfette condizioni, OTTIMO IN�

VESTIMENTO rif.6

COREA ottimo. Termoaut., 3 camere,sala, cucina con veranda,

2 posti auto rif.21

VIA MICALI bilocale con terrazza privataperfette condizioni con

climatizzatore rif.8

PORTA A MARE con vista sul porto, in-gresso/soggiorno, 2 camere, bagno con

idromassaggio, cucina.PERFETTO!! rif.10

NOVITA’ VIA GRAM-SCI come nuovo, CONGIARDINO, ingressosoggiorno, cucina abi-tabile, sala, bagno, 2camere, cantinadi 25 mq. DA VE-DERE!! rif.14

€290.000 €250.000 TR. €120.000 €260.000 TR

€180.000 €150.000 €230.000 TR

MONTENERO insplendida e tranquil-la posizione piccoloapp. da rimoderna-recon giardinodi 40mq. prospiciente, p.

auto cond., T.A. rif.3€155.000

BORGO CAPPUC-CINI 3° piano, bilo-cale con grandesoppalco, in otti-mo stato, T.A.,possibilità postoauto in affitto rif.4

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILIINFO: 334.77 97 637 email: illasas.illa�gmail.com

APPARTAMENTIZONA VENEZIA delizioso appartamentocomposto da: soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale in soppalco,bagno, termoautonomo, ammobiliato,€.500,00.

ZONA MAGENTA: appartamento com-posto da ingresso, soggiorno, cucinotto,2 camere, bagno, terrazzino, vuoto, con-tratto 4+4, lavori da fare, €.500,00.

COLLINAIA: appartamento NUOVO com-posto da: soggiorno con angolo cottura,camera, bagno, termoautonomo. Vuoto,contratto 4+4,€.650,00.

ZONA V.LE MARCONI: in condominiocompletamente ristrutturato, apparta-mento NUOVO composto da piccolo sog-giorno, 2 camere, cucina con piccolacorte esterna, bagno, termoautonomo,vuoto, contratto 4+4, €.700,00.

ZONA STAZIONE: ingresso, sala , 2 ca-mere, bagno con finestra, terrazzi, ter-moautonomo, ammobiliato, contrattotransitorio, GARAGE, €.720,00.

ZONA CENTRO: ingresso, 3 camere, cu-cina abit., bagno con finestra, risc. cen-tralizzato, contratto transitorio, €.780,00compreso condominio.

ZONA GOLDONI: in condominio completa-mente ristrutturato ottimo appartamentocomposto da soggiorno-cottura, 2 camere,bagno, termoautonomo, €.800,00.

V.LE ITALIA: in ottimo condominio, appar-tamento NUOVO con VISTA MARE com-posto da soggiorno con angolo cottura,camera, bagno, termoautonomo, ben am-mobiliato, POSTO AUTO, €.900,00.

ARDENZA TERRA: appartamento congiardino composto da soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, 2 bagni, CONTRATTOTRANSITORIO, disponibilità anche soloper 2-3 mesi, €.1.100,00.

ARDENZA MARE: in contesto tranquillo,appartamento ammobiliato compostoda ingresso, sala, 2 camere, 2 bagni, ter-razzi, termoautonomo, 2 posti auto,€.1.100,00.

UFFICI:CENTRALISSIMO: appartamento uso uf-ficio composto da due vani più sala at-tesa e bagno, luminoso, €.600,00.

DISPONIBILITA’ DI STANZE USO UFFI-CIO IN VARIE ZONE DELLA CITTA’,PREZZI A PARTIRE DA €.250,00.

GARAGES E POSTI AUTO

CENTRALISSIMO: garage di circa 14 mq.€.90,00.

C.SO MAZZINI: posti auto scoperti,€.150,00.

pag 8


Tel. 0586 800929 - 329 2183969Tel. 0586 800929 - 329 2183969

Consultate il nostro sito www.manginiimmobiliare.it con foto e planimetrie sempre aggiornate

Consultate il nostro sito www.manginiimmobiliare.it con foto e planimetrie sempre aggiornate

PONTINO ottimo terzo piano senza ascen-sore recentemente ristrutturato soleggiatocomposto da ingr. soggiorno grande came-ra matr. camera media cucina abitabile ba-gno con finestra termoautonomo compresoarredo della cucina di ottima qualita'145.000 Euro trattabili Rif. 129

ZONA DONNINI recente piano alto conascensore con POSTO AUTO di proprieta' eCANTINA composto da ingr. sala con balconecamera matr. 2 camere medie cucina abita-bile con balcone bagno rip. riscalda-mento centralizzato 270.000 Euro Rif. 31

FABBRICOTTI recente 2° piano senza ascenso-re di piccolo condominio in perfetto stato com-posto da ingr. sala doppia con ampio balcone 2camere matr. cucina abitabile con balcone ve-randato doppi serviz rip. termoautonomoe climatizzatore 290.000 Euro Rif. 24

LA SCOPAIA bell' appartamento ben dispostosecondo ed ultimo piano senza ascensore conGARAGE e SOFFITTA composto da ingr. salaampia con balcone camera matr. camera me-dia cucina abitabile con balcone abitabile dop-pi servizi rip. termoautonomo pavimentiin parquet 270.000 Euro Rif. 116

CALZABIGI recente con ascensore app.to derivan-te da frazionamento piano alto composto da sog-giorno con cucinotto camera matr. camera mediabagno con finestra rip. termoautonomo Tipologiauno a 245.000 Euro consegna entro aprile 2011,disponibile altro attiguo piu' grande Tipolo-gia due a 265.000 Euro Rif. 195

QUATTRO MORI bel palazzotto 4° ed ultimopiano con ascensore in perfetto stato com-posto da ingr. sala con caminetto cucina ba-gno con finestra rip., secondo livello con ca-mera matr. camera con cabina armadio ba-gno con finestra rip. termoautonomo260.000 Euro Rif. 211

FABBRICOTTI ottimo secondo piano subitodipsonibile, senza ascensore in buon condo-minio composto da ingr. sala con balcone duecamere matr. camera media cucina abitabilecon balcone verandato bagno con finestra ter-moautonomo ed ampia soffitta di pro-prieta' 260.000 Euro Trattabili Rif. 49

PIAZZA ROMA ottimo secondo ed ultimopiano di palazzotto con TERRAZZO com-posto da sala con caminetto angolo cott-tura bagno rip. secondo livello cameramatr. e studio termoautonomo180.000 Euro Rif. 222

MARRADI recente secondo piano conascensore in buono stato compostoda ingr. sala due camere matr. cuci-notto ampio, bagno con finestra rip.termoautonomo 240.000 EuroTrattabili Rif. 218

GRAMSCI recente in contesto esclusi-vo app.to con ingr. indipendente sog-giorno cucinotto camera matr. bagnorip. termoautonomo condizioni pari alnuovo e POSTO AUTO coperto diproprieta' 185.000 Euro Rif. 203

PROV. PISANA interessante appartamento ristrutturatoal quarto piano senza ascensore, di palazzo con facciata evano scale rifatti, composto da soggiorno con angolo cot-tura camera matr. con balcone camera media in mansar-da con lucernario e scala comoda, bagno con finestra ter-moautonomo+clima, compreso di arredo cucina earmadio di camera 140.000 Euro Trattabili Rif. 58

S. MARCO residence il borghetto in fabbri-cato di nuova costruzione con ascensore ot-timo app.to composto da ampio soggiornocon angolo cottura e terrazzo camera matr.bagno con finestra termoautonomo e GA-RAGE di proprieta' ottime rifiniture175.000 Euro Rif. 184

SAN MARCO in fabbricato di nuova costruzionecon ascensore appartamento con ampio sog-giorno angolo cottura camera matr. camera me-dia bagno e possibilita' reale del secondo fine-strato, rip. termoaut. eccellenti rifiniture170.000 Euro Rif. 77 possibilita' acquistoGARAGE di mq. 18 a parte a 30.000 Euro

VIA GRANDE ottimo per investimentopiano primo di buon palazzo comple-tante arredato, ingresso con soggiornoed angolo cottura, camera matr.,bagno T.A. 115.000 Euro Rif. 225

MONTEBELLO recente piano alto con ascen-sore libero subito composto da ingr. salonecon ampio balcone camera matr. camera me-dia studio doppi servizi con finestra riscalda-mento centralizzato, appartamento da ri-strutturare ma ben disposto elegante eluminoso 285.000 Euro Trattabili Rif.

ZONA GOITO recente appartamento libero subitocon POSTO AUTO assegnato e CANTINA di pro-prieta' piano terra rialzato composto da ingr. salacon balcone camera matr. camera media camerasingola studio cucina bagno con finestra e rip.termoautonomo 265.000 Euro Rif. 215

ARDENZA MARE vicinissimo al mare signorile conascensore appartamento di ampia metratura con GA-RAGE di 37 mq. composto da ingr. sala doppia conbalcone ampio e pranzabile 2 camere matr. cameramedia cucinotto tinello abitabile con balcone veran-dato doppi servizi di cui uno con vasca idromas-saggio rip. termoaut. 520.000 Euro Rif. 220

STADIO bel condominio con ascensore, ultimopiano libero subito VISTA MARE appartamen-to con qualche lavoro da fare con GARAGE ePOSTO AUTO composto da ingr. sala cameramatr. camera media cucina bagno due ampibalconi verandati riscaldamento termo-centrale 290.000 Euro Trattabili Rif. 179

VIA DELLA CAPPELLINA ottimo palaz-zo, 1° piano di nuova ristrutturazionesubito disponibile composto da sog-giorno con angolo cottura camera me-dia ampia camera singola bagno e rip.termoautonomo ottime rifiniture155.000 Euro Trattabili

VILLAGGIO EMILIO recente con ascensore bell'appartamento piano alto composto da ingr. sa-la con ampio balcone perimetrale camera matr.camera media cucina abitabile con balcone ba-gno con finestra rip. termoautonomo POSTOAUTO assegnato e CANTINA di proprieta'195.000 Euro Rif. 83

pag 9


Speciale Ardenza - Antignano - Banditella

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

Via Puini, 97 int.2/a(Centro Commerciale Marilia)

[email protected]

iscr. ruolo 1517

ARDENZA CON TERRAZZAIn signorile contesto, app.to ristrutturato con ottimefiniture in perfette condizioni, composto da ingresso,

sala con affaccio suterrazza abitabile,cucina abit.le,rip.glio, 3 camere,doppi servizi. CAN-TINA E POSTO AU-TO. GARAGE. T.aut.€350.000

NAZARIO SAUROIn prestigioso condominio, app.to di 120mq com-

posto da ingresso, saladoppia, cucina abit.lecon veranda, rip.glio, 2camere matr.li (realeposs.tà della 3°), ba-gno con finestra,rip.glio da cui si può ri-cavare il 2° bagno.CANTINA, GARAGE, P.AUTO. €320.000

BANDITELLALuminoso appartamento composto da am-

pia sala e cucinaentrambe con af-faccio su ampioterrazzo abitabile,2 camere, doppiservizi, rip.glio.GARAGE e CANTI-NA. €295.000

VIA DEI PENSIERI

ULTIMO PIANOVISTA MARE In ottimo cond.nio conasc.re luminoso app. to di circa 85mq con bella vista mare e circonda-to dal verde, composto da soggior-no/cucina, 2 camere matrim.li,am-pia veranda, bagno con vasca e fine-stra. GARAGE. Term.le. € 290.000

NOVITA’ ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare, delizio-so terratetto di recentissima costruzione con ingr. indip.te erif.re di lusso composto da sogg. con cucinotto a vista, am-pio bagno con finestra, camera matrimoniale, rip.glio. Altez-za 3mt con travi a vista. €210.000 tratt.

ARDENZA Con ingresso indipendente da piccola corte pri-vata, luminoso appartamento COME NUOVO composto daingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, ba-gno; al 2° livello mansardato ampia camera matrimoniale estudio. Posto auto di proprietà €265.000

ANTIGNANO In piccolo ed elegante cond.nio al 2° pianosenza ascensore circondato dal verde, ampio app.to com-posto da ingr., sala, cucina-tinello, rip.glio, 2 camere, bagno.Balconato con bella vista. GARAGE DOPPIO con cancelloautomatico Termocentrale €300.000 tratt.

ARDENZA In bel contesto con parco, appartamento risrut-turato composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere matr.li, bagno con finestra, rip.T.aut. Garage di 22 mq. €310.000 tratt.

ANTIGNANO MARE CON GIARDINO In contesto esclusivocircondato dal verde ed in posizione riservata proponiamoapp.to di 90mq complet. Ristrutturato e composto da salacon caminetto, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere, bagno con fi-nestra. L’app.to è servito da giardino esclusivo (con 2 annes-si) staccato dalla proprietà a cui si accede da corte comune.Termoaut. €320.000 tratt.

BANDITELLA NOVITA’: Al 2° piano con ascensore, apparta-mento con terrazza abitabile vista mare composto da in-gresso, salone e cucina abit.le che affacciano sulla terrazza,3 camere, doppi servizi. Soffitta € 380.000 (Poss.tà acquistogarage a parte).

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed elegante condo-minio a pochi passi dal mare, app.to di 125mq composto dasalone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi confinestra. Termoaut. Posto auto. €399.000

ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo condominio frontemare, panoramico app.to posto all’ultimo piano con rifini-ture extralusso comp. da ingr., sala doppia con cucina a vi-sta, 2 camere matr.li, doppi servizi. Posto auto di proprietà ecantina. T.aut. e condizionatori. €400.000

VIALE ITALIA ULTIMO PIANO VISTA MARE: In elegan-te palazzo totalmente ristrutturato con ascensore, pro-poniamo ultimo piano app.to con rif.re extralusso com-posto da sala con terrazzo dal quale si gode una vista ma-re su tutta la costa, cucina abit.le, bagno; al 1° piano man-sardato 2 camere, vano uso studio, bagno con vasca idro.€420.000.

BANDITELLA CON TERRAZZA In bel contesto condominia-le, app.to posto al 1° piano, ristrutturato, composto da sa-la con terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere, dop-pi servizi con finestra, rip.glio. CANTINA. Termoautono-mo. Garage. €420.000

ACCADEMIA In contesto di prestigio circondato daparco, app.to di 120mq al 3° piano con asc. compostoda ingr., salone doppio con terrazzino, cucina, rip.glio, 2camere con terrazza, doppi servizi con finestra. Rif.re dilusso. T.aut. CANTINA di 12mq. €430.000 Tratt.(poss.tà di acquisto garage a parte).

ANTIGNANO FRONTE MARE: In delizioso piccolo condomi-nio, app.to con bellissima vista mare composto da ampio in-gresso, sala doppia con balcone, cucina con dispensa e bal-cone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno conbalcone. Termoaut. GARAGE. €450.000

BANDITELLA Luminoso app.to composto da ampio ingres-so, sala con affaccio su terrazza abitabile, cucina abitabile,rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balconatissimo. Ga-rage di 16mq. Termoaut. €460.000

ANTIGNANO ULTIMO PIANO In piccolo cond.nio app.todi grande metratura con bella terrazza abit.le VISTA MA-RE composto da salone, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere,doppi servizi. Termoaut. € 510.000

BANDITELLA: Al piano terra di piccolo condominio apparta-mento di 150mq con oltre 200mq di giardino composto dasalone triplo, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARA-GE. Termoaut. INFO C/O NOSTRI UFFICI

BANDITELLA CON GIARDINOIn prestigioso cond.nio,bellissimo app.to digrande metratura congiardino ante e retro-stante composto daampio ingresso, grandecucina abitabile, salone,3 camere matrimoniali,doppi servizi. GARAGE di22mq. e CANTINA€550.000

ULTIMO PIANO VIALE ITALIA OGGETTO UNICO. In palazzo d’epoca conasc., prestigioso app.to meravigliosa vista ma-re composto da ampia sala, cucina abit.le, ba-

gno; al pianosuperiore conaltezza abit.le, 3camere, bagno,rip.glio. Termo-aut. €470.000Tratt

BANDITELLA CON TERRAZZALuminoso app.to inserito in ottimo condominio po-sto al piano terra rialzato con TERRAZZA ABIT.LE a

piano di 80mqcomposto da salo-ne doppio, cucinaabit.le, rip.glio,doppi servizi confinestra, 2 camere(poss.tà di realizza-re la 3°), 2 balconi.GARAGE. Termo-aut. Ottime condi-zioni. €600.000

BANDITELLABellissimo app.to mq.150 con terrazza a livello di 150mqcon vista mare, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere,

doppi servizi, rip. GARA-GE E CANTI-

NA.

NOVITA’ BANDITELLAIn bel contesto immerso nel verde, apparta-mento posto al 2° piano con asc composto dasala e cucina abit.le che affacciano su ampio bal-

cone vista mare,ripostiglio, 3 ca-mere di cui unacon balcone,doppi servizi. GA-RAGE E CANTINA.Ottime rifiniture.€490.000 TRATT

ANTIGNANO MAREA due passi dal mare, in piccolocond.nio prestigioso all’ultimo piano,app.to composto da grande salone ecucina abit.le ambedue con affacciosu terrazzo con bellissima vista mare,2 camere mat.li,bagno, rip.glio; alpiano superiore,mansarda abit.lee terrazza a tascacon vista panora-mica mare/mon-ti. €510.000 tratt.

Info c/o ns uffici.

NOVITA’

pag 10


SCALI OLANDESI: Bilocale appena ri-strutturato con arredi nuovi compostoda sala con cucinotto a vista, cameramatrimoniale con bagno di servizio, ba-gno con finestra. €600,00VIALE ITALIA: In palazzo d’epoca conasc. app.to arredato posto su 2 livellicomposto da soggiorno con cucina a vi-sta, bagno con finestra, camera matri-moniale. €600,00ATTIAS: Grande bilocale arredato comenuovo. Contratto transitorio o 4+4.€600,00

VENEZIA: Bilocale arredato posto all’ul-timo piano. Contratto transitorio.€650,00 compreso cond.nio.

VIA SOFFREDINI: App.to complet. arre-dato posto al 2° piano s.a composto daingresso, sala con balcone, cucina abit.lecon veranda, rip.glio, bagno con fine-stra, 2 camere. GARAGE. € 730,00compr. cond.

BANDITELLA: Bilocale arredato con ter-razzina. €750,00 compr. cond.nio

MARRADI: Al piano terra rialzato app.tovuoto da mobili con giardino di 150mqcomposto da soggiorno/cottura, 2 ca-mere, bagno. €850,00 compr. cond.BANDITELLA: App. arredato con vista ma-re, comp. da ingr., salone doppio con am-pio terrazzo, cucina abit. con terrazzo, rip.,3 camere, doppi servizi. P. auto coperto.€1.200,00VILLA ARDENZA MARE Villa d’epocadi gran pregio con stupenda vistamare e giardino eslcusivo. Contrattotransitorio. €2.000,00 mensili.

AFFITTIVENDESI AD.ZE RICASOLI: Fon-do di circa 45mq con ampia ve-trina esterna composto da 2 lo-cali + servizi. Zona di alto pas-saggio. € 130.000

AFFITTASI FONDO VENEZIACompl. ristr.to con materiali pre-giati e soffitto a volte per un tot.di 260mq. €2.600,00 mensili.

FONDI

questa settimana vi proponiamo

le nostre proposte

UFFICI ATTIAS VENDESi al 4°piano di prestigioso con-dominio, ufficio di rap-presentanza di circa220mq con poss.tà di di-visione. CANTINA,.€450.000

P.SSI VIA GRANDE AF-FITTASI: Ufficio di 120mqposto al 1° piano conasc. composto da 5 stan-ze + servizi. €1.100,00

PROV. PISANA: In palazzo d’epoca ristrutturato, de-lizioso appartamento al 4° piano ed ultimo senzaasc. composto da ingresso, soggiorno con cucina avista, camera matrim.le con terrazzo, bagno con fi-nestra. Ulteriore camera matrimoniale in mansar-da. T.aut. Posto bici. €140.000 MONTENERO ALTO: In posizione panoramica,app.to da ristrutturare composto da sala, cucinottocon rip.glio, camera matr.le, bagno con finestra.Giardino di 50mq antistante la proprietà con bellis-sima vista mare. € 150.000 trattabili.MARRADI CON GIARDINO In elegante condo-minio bilocale in ottime condizioni composto dasoggiorno con cucina a vista e affaccio su giar-dino, camera matrimoniale, bagno con finestra.POSTO AUTO. Termoaut. SUBITO LIBERO€175.000 (Ideale anche per investimento).VENEZIA Nella parte più bella di Venezia, ampio e lu-minoso bilocale di 65mq in ottime condizioni posto al1° p. con asc. composto da ingr., soggiorno con an-golo cottura con affaccio su deliziosa corte privata dicirca 15mq, camera matr.le, grande bagno con fine-stra. T.aut. Facile parcheggio. € 185.000

SAN MARCO: In contesto di recente costruzione,appartamento COME NUOVO posto al 1° piano conascensore e composto da ingresso, sala con balco-ne abitabile, cucinotto con veranda, 2 camere, ba-gno con finestra. Termoautonomo. € 195.000 tratt.(possibilità di acquisto garage a parte).NOVITA’ CORSO AMEDEO: ULTIMO PIANO Lumi-noso app.to come nuovo di circa 100mq compostoda ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 ca-mere matr.li (reale poss.tà della 3° camera) doppiservizi. Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifinitureeleganti ed in perfette condizioni. €199.000 Tratt.VENEZIA: In bel palazzo d’epoca ristrutturato,app.to al 2° piano di 90mq in ottime condizionicon vista sui canali composto da ingresso, sala conbalcone, cucina-tinello, 2 camere matr.li, bagnocon finestra, ampio ripostiglio. Termoaut.€230.000 tratt.AD.ZE VIALE DELLA LIBERTÀ In ottimo con-dominio con ingresso indip.te, luminoso app.tocomposto da sala, cucina abit.le, 2 camere, ba-gno con finestra, 2 ampi terrazzi. GARAGE. Ter-moc.le €250.000 Tratt.

AD.ZE V.LE DELLA LIBERTA’ In ottimo condominiocon ingresso indip.te, luminoso app.to composto dasala, cucina abit.le, 2 camere, bagno con finestra, 2ampi terrazzi. GARAGE.Termoc.le €250.000 Tratt.VENEZIA PANORAMICO In un dei più bei palazzid’epoca del quartiere complet. Ristrutt. a nuovoproponiamo app.to dotato di rif.re di lusso posto alpiano alto con asc. Comp. da ingr., sala, cucinaabit.le, bellissima vista sui canali, ampio bagno; al2° piano camera matr.le, camera singola, secondobagno e bella terrazzina a tasca. €290.000 TrattPETRARCA CALZABIGI ULTIMO PIANO: Ultimopiano di palazzotto d’epoca, app.to di grande me-tratura composto da salone doppio, cucinaabit.le, 3 camere, bagno; collegata all’app.to am-pia mansarda abit.le composta da zona giornocon caminetto, 2 camere matr.li, bagno. GARAGEE POSTO AUTO. €340.000STAZIONE Al 4° piano di bel cond.nio circondatodal verde, proponiamo app.to di 130mq in per-fette condizioni composto da ingresso, sala dop-pia con affaccio su ampio terrazzo, cucina abit.lecon balcone verandato, 3 camere, doppi servizi,ripostiglio. GARAGE. Termoaut. €350.000

VIA SAN GAETANO NOSTRA ESCLUSIVA: In otti-mo cond. con asc., app.to di grande metratura,ampio ingresso, salone doppio, ampio terrazzo,cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, rip.glio,t.centrale. Cantina e posto auto coperto di pro-prietà €360.000 Tratt.CALZABIGI CON TERRAZZA Piano alto con asc.,in contesto elegante, luminosissimo app.to com-posto da ingresso, salone con affaccio su TERRAZ-ZA ABITABILE, cucina abit.le con terrazzo veran-dato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con fi-nestra, rip.glio. Rif.re di lusso, come nuovo. Soffit-ta. Termoc.le. €430.000ZONA ROMA ULTIMO PIANO In prestigioso con-dominio, ultimo piano con asc. con vista mare emonti, app.to composto da salone, cucina abit.le, 2camere, doppi servizi con fin., balconatissimo.CANTINA e P. AUTO COPERTO di proprietà. Ter-moc.le €450.000 PRESSI MARRADI In prestigioso cond.nio app.toal piano alto con ascensore composto da salonedoppio con terrazzo panoramico, cucina-tinellocon balcone verandato, rip.glio, 4 camere, doppiservizi. GARAGE e CANTINA.Termoc.le. €495.000

ville e palazzine

VIA DEL VIGNAOCCASIONE In piccolo condominioristrutturato, luminoso appartamen-to ristrutturato COME NUOVO di120mq composto da ampio ingresso,cucina abit.le con dispensa, sala dop-

pia, 3 came-re di 2 ma-trimoniali euna singola,doppi servi-zi, ripostigli.T.aut. €220.000

CENTROIn palazzo recentementeristrutturato, luminosoapp.to posto all’ultimopiano, ben rifinito, compo-sto da ingresso, cucinaabit.le, ampia sala, cameramatr.le, bagno con antiba-gno e finestra. Termoaut.€125.000

CISTERNONEDelizioso app.to totalmente ristrutturatocon ottime rif.re inserito al 2° piano dipiccolo cond.nio composto da sala, cuci-notto, 2 camere matr.li, bagno, rip.glio,ampio balcone. T.aut. Possibilità di postoauto in affitto. €170.000

MAMELI/P.SSI ROMAULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signori-le cond.nio, ultimo piano con asc. compo-sto da ingresso, sala doppia con affaccio subella terrazza abit. con vista panoramica,cucina abit.le con veranda,rip.glio, 2 camere (matr.le conterrazza abit.lee singola conbalcone), am-pio bagno. Ter-moc.le. Ampiastanza uso can-tina a pianodell’app.to. Ottimerif.re. €315.000 TRATT

GABBRO: Villetta libera su 3 lati eposta su 2 piani con ottime rif.re instile rustico e circondata da giardinocomposta al piano terra da sala concaminetto, cucina abitabile con ter-razza abitabile, bagno. Al 1° piano 3camere e bagno. GARAGE, CANTI-NA e locale lavanderia. € 360.000

VILLA ARDENZA MARE Pre-stigiosa villa d’epoca liberasu 4 lati, 220mq interni conbellissimo giardino esclusivodi oltre 500mq servito dapergolato e deliziosa depen-dance perfetta per ospiti.Grande garage con aperturaelettrica e passo carrabile.Ottima anche per 2 nucleifamiliari. €950.000

VILLETTA MONTENERO BASSO CONTERRAZZA: In elegante contesto di re-cente costr., porzione di villetta coningr. indip.te Comp.: sala, cucina abit.con affaccio su terrazzina; al 1° p. (conh2,70mt), 3 camere matr., doppi servi-zi; al 2° ed ultimo piano bella TERRAZ-ZA panoramica di circa 30mq con vanouso rip. GARAGE e ampia stanza usoCANTINA. €425.000 Trattabili

VILLA NUGOLA Porzione di villa d'epo-ca di grande metratura con giardinopanoramico di 3.000mq con piscina,composta al piano terra da salone congrande camino e affaccio su porticatoesterno, cucina abitabile, sala pranzo,stanza armadi, ripostiglio. Al 1° piano 4camere matrimoniali, studio con vetra-te panoramiche, grande bagno con ter-razza. €760.000

VILLA MONTENERO BASSO: Villa libe-ra su 3 lati con giardino di circa 150mqattrezzato con gazebo e doppio ingres-so. La villa è disposta su 2 piani; al pia-no terra salone triplo e cucina abitabi-le il tutto con affaccio sul giardino,grande bagno, vano uso guardaroba; al1° piano 3 camere, bagno. 2 posti autocon cancello automatico. Rifiniture ex-tralusso. € 800.000 Trattabili.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epoca di grande metraturain ottime condizioni e posta su 2 pianicompletamente abitabili oltre a mansardaserviti da ascensoreinterno. La villa è cir-condata da ampio ebel giardino attrezza-to con passo carrabi-le. UIteriori informa-zioni presso il nostroufficio. €1.200.000

MONTENERO ALTO: Villetta liberasu 2 lati di recente costruzione coningresso indip. e finiture di lussocomposta al piano terra da sala, cu-cina, ampio bagno, camera matr.le;al 1° piano camera matr.le, studio, 2°bagno. TERRAZZA con vista. Giardi-no con piccolo annesso uso lavan-deria. 2 POSTI AUTO. €550.000

VILLA SALVIANO: VILLA A SCHIERA SU 2PIANI. In contesto elegante e riservato di re-cente costruzione e circondato dal verde,proponiamo importante villa di circa 190mqtotali disposta su 2 piani così composta: in-gresso, salone, cucina abit., rip., ampio ba-gno; al piano superiore 3 camere, sala da ba-gno e grande terrazza abitabile in parte co-perta (uso studio). Bellissimo giardino antee retrostante l’immobile. 2 POSTI AUTO DIPROPRIETA’. Rif.re extralusso. €850.000

ANTIGNANO MARE: Villa d’epo-ca libera su 3 lati con bellissimogiardino retrostante di circa300mq con piccola dependance.Al piano terra salone doppio,ampia cucina, rip.glio, studio; al1° piano 3 camere e 2° bagno.Perfette condizioni ed elegantirif.re. Info c/o ns uffici.

GABBRO Villa libera su 3 lati e po-sta su 2 piani con bellissimo parcodi 2.500mq e piscina attrezzatacon patio. €680.000

VILLA PRESSI ROMA: Prestigiosa villad’epoca di grande metratura con bellis-simo giardino, adatta a più nuclei fami-liari. 2 ampi garage. Info c/o ufficio.

NOVITA’ ANTIGNANO NOSTRAESCLUSIVA A 200 mt DAL MARE 2VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONEsu 2 piani più taverna, di ampia me-tratura oltre a grande terrazza/sola-rium vista mare, con giardino con ac-cesso auto. Accuratamente proget-tate e con rifiniture di lusso €830.000ed €930.000 con garage

SALVIANO Perfetta per 2 nuclei familiari. Incontesto di recentissima costruzione, elegantevilla libera su 3 lati con GIARDINO di circa500mq e passo carrabile così composta: PIA-NO TERRA ingresso, sala con affaccio su belporticato, cucina abit.le, 2 camere, bagno,rip.glio. Al 1° piano soggiorno con caminetto eaffaccio su terrazza abitabile, cucina ab.le conbalcone, camera, bagno + ulteriore camera insottotetto. Taverna composta da salone, ba-gno, camera, rip.glio. €730.000 tratt.

pag 11


Tel. 0586.88.68.58Fax. 0586.88.47.36

Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56

ZONA VIA DELLE CATERATTE: ristrutturato, sog-giorno/cottura, camera matr con cabina arma-dio, bagno, rip, €108.000 completo di arreda-mento rif H 228

ZONA SCALI OLANDESI: ascensore, monolocalecompleto di arredi, ristrutturato, termoaut + con-dizionatori. Ottimo per investimento, €110.000rif H 114

ZONA GARIBALDI: soggiorno/cottura, cameramatr, bagno, rip, €110.000 tratt rif H 396

VIA MAGGI: ristrutturato, termoaut, soggior-no/cottura, camera matr, bagno, rip, €128.000rif H 405

ZONA I.T.I. OTTIMA OCCASIONE: in buon conte-sto con ascensore, da ristrutturare, ampio ingr,sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balcone +stanza stesso pianerottolo con varie possib. diutilizzo, €130.000 rif H 252

ZONA VIA MENTANA: nuovo dal costruttore,ascensore, termoaut, soggiorno/cottura, came-ra matr, bagno, rip, € 135.000 rif H 64

NAUTICO VISTA MARE: 2 appart. adiacenti, nuo-vi dal costruttore, ottime rifiniture, prossima in-stallazione ascensore, termoaut, 1 e 2 camere,sala, cucina, bagno, prezzi a partire da €145.000rif H 250

VESCOVADO: grazioso appartamento su 2 li-velli, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno,rip, completamente ristrutturato, €145.000rif H 300

AFFARE VIA PALESTRO CON TERRAZZA: nuovodal costruttore, su 2 livelli con terrazza abit, sog-giorno/cottura, 2 camere, 2 bagni, possibilitàpersonalizzazione e scelta dei materiali,€148.000 rif H 152

ZONA VIA MAGGI: 2 appartamenti adiacenti ecomunicanti, vendibili insieme o separatamen-te, composti da sala, cucina ab, 2 camere, bagno,balcone, rip, €150.000 rif H 349

COLLINE: in piccolo condominio posizione tran-quilla, 1° ed ultimo p. termoaut, soggiorno/cot-tura, 2 camere, bagno, rip, sottotetto con possib.terrazza a tasca, graziosa corte condominiale conposto ciclomotore €160.000 rif H 106

NAUTICO: nuovo dal costruttore, ampio balco-ne composto da sala/cottura, camera matr, ba-gno, rip, €160.000 rif H 250

GARIBALDI NUOVO DAL COSTRUTTORE: ter-moaut, ottime rifiniture, 70 mq, soggiorno/cot-tura, 2 camere con cabina armadio, doppi servi-zi, rip, €160.000 rif H 390

COTETO: nuovo in contesto recente, ascensore,soggiorno, cucinotto, camera matr, bagno, rip,balcone, €165.000 tratt rif H 108

AFFARE ARDENZA MARE: ingr indipend., picco-lo cortile piastrellato, soggiorno, cucina ab, ca-mera matr, bagno, €165.000 rif H 195

C.SO AMEDEO: con affaccio su giardini del Gol-doni, termoaut, 80 mq, sala, cucina ab, 2 came-re, bagno, rip/lavanderia, balconi, possib. gara-ge in affitto, €175.000 tratt rif H 59

ZONA MERCATO: 1°p in piccolo condominiod’epoca, ristrutturato con recupero materiali ori-ginali, bellissimi pavimenti con cornici, soffitti al-ti, molto luminoso, termoaut, salone, cucina ab,3 camere grandi ognuna con soppalco, doppiservizi, rip, €185.000 rif. H 319

ARDENZA: 1°p, completamente ristrutturato,termoaut, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ba-gno, rip, €188.000 rif H 85

ZONA NAUTICO: complet. Ristrutt. In palazzod’epoca con ascensore, termoaut, sala/cottura,3 camere, cabina armadio, bagno, rip, €190.000rif H 337

IN BEL PALAZZO D’EPOCA VISTA TEATRO GOL-DONI: interessante appartamento, ingr, sala, cu-cina ab, 2 ampie camere, bagno, rip, balcone,soffitti alti 7 mt. Possib. ampliamento o fraziona-mento, €190.000 rif H 144

CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, ter-moaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno,giardinetto piastrellato, €190.000 rif H206

VIA GRAMSCI: molto carino, 1°p, su 2 livelli, sa-la, cucina ab, 2 camere + cabina armadi, doppiservizi con vasca idrom. Rip, possib. p.auto e ga-rage, €190.000 rif H 404

SAN MARCO CON TERRAZZA ABITABILE: palaz-zo nuovo, ottime rifiniture, impianto di allarme,70 mq, termoaut, ascensore, sala, cucinotto, 2camere, bagno, rip, terrazza ab, possib. garage,€195.000 rif H 425

PROVINCIALE PISANA CON TERRAZZA ABIT: ingraziosa palazzina d’epoca, nuovo dal costrutto-re con ottime rifiniture, piccolo stabile, soggior-no/cottura, 2 camere, bagno, rip, terrazza abit.€195.000 tratt. rif H 202

ZONA FABBRICOTTI: in posizione silenziosa,delizioso appartamento con ascensore, comenuovo con ottime rifiniture, tutto parquet,soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balconi,€200.000 rif H 208

VIA ROMA: buone condizioni, 2°p, ingr, sala,cucina ab, 3 camere, bagno, rip, balconi,€210.000 rif H 120

ZONA BASTIA: ottimo contesto, p.alto conascensore, ristrutturato e arredato su misura, sa-la/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto,€220.000 rif H 68

AFFARE NUDA PROPRIETA’: zona v.le Petrarca,ascensore, ingr, sala con balcone, cucina ab converanda, 2 camere, bagno, rip, garage e piccolacantina, abitato da persona ultra centenaria,€220.000 rif H 400

ZONA VIA REDI: come nuovo, ascensore, sog-giorno/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi,cantina, €220.000 rif H 138

ZONA VILLA REGINA: 3° ultimo piano, termoaut,sala, cucina/tinello, 2 camere, bagno, balconi affac-ciati sul verde, soffitta e p.auto, €230.000 rif H 426

GOITO: ultimo piano con ascensore , sala conbalcone, cucina ab, 2 camere, bagno, immedia-tamente disponibile €230.000 tratt rif H 233

SCOPAIA: recente, ascensore, ingr, soggiorno,cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto,€230.000 rif H 254

COTETO: 1°p, ristrutturato, ingr, sala, cucinaab, bagno, rip/lavanderia, balconi, €235.000rif H 430

STAZIONE: grazioso, 1°p, completamente ri-strutturato, immediatamente disponibile, ter-moaut, 120 mq, ingr, sala, cucina-tinello, 3 ca-mere, bagno, rip, balconi, €235.000 rif H 78

VIA ROMA: ampio e luminoso, ingr, sala, cucinaab con dispensa, 2 camere matr, bagno, rip, bal-cone, €240.000 rif H 417

ZONA PORTA A MARE CON GIARDINO: 2 ap-partamenti adiacenti con ingr. Indipend. perfet-te condizioni, soggiorno/cottura, 2 camere, ba-gno, rip, giardino, dependance attrezzata a mi-niappartamento, €240.000 rif H 365

SPLENDIDA VISTA FOSSI: in palazzo d’epoca conascensore, termoaut, 110 mq, ampio ingresso,grande cucina, sala, 2 camere(possib. 3°) stanzaguardaroba, bagno + piccolo servizio, soffitta pra-ticabile collegabile con possib. terrazza a tasca,p.bici, €240.000 rif H 132

ZONA VIA ZOLA: in piccolissimo condominio,su 2 livelli, ristrutturato, termoaut, sala, cuci-notto, 3 camere, studio, bagno, rip, €240.000rif H 262

FABBRICOTTI ULTIMO PIANO: ascensore, subi-to disponibile, t.aut, ingr, sala con ampio balcone,cucina ab con balcone, 2 camere matr, bagno,rip, cantina, €250.000 rif H 270

CALZABIGI: in bel palazzo d’epoca con ascenso-re, elegantemente ristrutturato, ingr, sala, cuci-na, 2 camere, doppi servizi, rip, p.bici, possibp.auto, €250.000 rif H 332

LA ROSA VISTA MARE: p.alto con ascensore,110 mq, ingr, salone doppio, 2 ampie camere,cucina ab, bagno, rip, balconi, cantina,€255.000 tratt rif H 273

SCOPAIA: 1°p, ascensore, recente, sala, cuci-na ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, grandegarage, €260.000 rif H 234

CENTRALE: p.alto con ascensore, ristruttura-to, 110 mq, ingr, salone, sala pranzo, cucinaab, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi,€260.000 rif H 428

VIA CALZABIGI: recente, ottime rifiniture, tuttoparquet, bel palazzo d’epoca, 85 mq, salotto,grande cucina con dispensa, 2 camere matr, dop-pi servizi, rip, balcone, €265.000 rif H 315

SORGENTI: in buon contesto, p.alto con ascenso-re,sala, cucina ab, 3 camere, bagno, rip, balconi,cantina, p.auto, €270.000 tratt rif H 50

ARDENZA TERRA: p.alto con ascensore, recente,subito disponibile, ingr, sala, cucina ab, 3 camere,doppi servizi, balconi, cantina, possib. garage,€280.000 rif H 151

ZONA VIA DA VERRAZZANO: signorile, comenuovo, ascensore, ingr, sala, cucina ab, 2 am-pie camere, bagno, rip, balconi, cantina,€290.000 rif H 403

MONTEBELLO CON BALCONE ABIT: ascensore,soggiorno, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi,balcone abit, cantina, €300.000 rif H 234

ZONA FERRIGNI: ascensore, termoaut, sala conbalcone, cucina ab, 3 camere (possib 4°), ba-gno(possib. 2°), rip, garage, €300.000 rif H 309

ZONA VIA FERRIGNI: in prestigioso palazzod’epoca, ampio, salone, cucina ab, 4 camere,bagno(possib.2°), rip, balconi, cantina,€320.000 rif H 163

FORTE CAVALLEGGERI: vista mare, ascensore, sa-la con balcone abit. cucinotto con veranda, 2 ca-mere(possib. 3°) doppi servizi, rip, possib. garagedoppio €320.000 tratt rif H 139

COLLINAIA CON GIARDINO: nuovo dal costrutto-re con finiture di pregio, termoaut, ampio sog-giorno/cottura, 2 camere, studio in soppalco, ca-bina armadio, terrazza abit, p.auto, giardino car-rabile, possib. grande garage o dependance conminiappartamento, €330.000 rif H 420

FABBRICOTTI: 1°p, 160 mq, termoaut, ing, salonedoppio, 3 camere (possib 4° camera), cucina ab,bagno, rip, €330.000 rif H 384

ZONA CALZABIGI: in contesto elegante e recente,p.alto con ascensore, ristrutturato, ingr, sala, 3 ca-mere, cucina ab, bagno, rip, ampi balconi, possib.soffitta, €330.000 rif H 96

ANTIGNANO CON GIARDINO: nuovo, mai abita-to, ingr indipendend. In palazzina nuovissima, sa-la/cottura, 2 camere, bagno, giardino, chiostra +ampio garage, €340.000 rif H 431

ZONA GOITO: in posizione silenziosa e di grandefascino, delizioso appartamento in piccolo condo-minio d’epoca con giardino cond. 2° ed ultimo pia-no, su 2 livelli, 120 mq, sala, grande cucina, 2 ca-mere, studio, doppi servizi, rip, p.auto, €350.000rif H 226

PRIMO PIANO DI PALAZZINA FABBRICOTTI: 140mq, sala doppia con terrazzo abit. verandato,grande cucina, 4 camere, bagno(possib 2°bagno),€350.000 rif H 283

ZONA VIA S.GAETANO: recente, ascensore,140 mq, ingr, salone, cucina, tinello, 3 came-re, doppi servizi, rip, balconi, cantina, p.auto,€350.000 rif H 360

VIA GOITO: ascensore, 130 mq, doppio in-gresso, salone doppio con spazioso balconeabitabile, cucina ab, 3 camere, doppi servizi,rip, ampi balconi, cantina, p.auto, €380.000rif H 336

ZONA REDI: in bel contesto, vuoto, ascensore,ingr, sala, cucina ab, 4 ampie camere, doppi servi-zi, rip, p.auto, €385.000 tratt rif H 146

VILLA FABBRICOTTI ULTIMO PIANO: in posizio-ne verde e tranquilla, ascensore, ampio e ri-strutturato, ampia sala con camino e balconi, cu-cina ab con veranda, 3 camere, doppi servizi, rip,p.auto, €394.000 rif H 356

BANDITELLA: termoaut, ascensore, ampia sala,cucina ab, 2 camere matr, arudio, doppi servi-zi, balconi, cantina e garage, €420.000 rif H 374

ZONA GOITO CON GIARDINO: in palazzina coningr. Indipend. su 2 piani, nuovo dal costruttore,soggiorno/cottura, 2 camere, doppi servizi, ta-verna + giardino di 100 mq con passo carrabi-le, €420.000 tratt rif H 278

MONTEBELLO LATO MARE: ultimo piano conascensore, in bel palazzo d’epoca, 200 mq oltresoffitta con possib. terrazza a tasca o fraziona-mento fino 3 unità, €450.000 rif H 389

ZONA V.LE ITALIA CON GIARDINO: 1°p, am-pia metratura con accesso al grande giardinocon garage e cantina, salone, 3 ampie camere,cucina/tinello, bagno(poss. 2°),rip, €450.000rif H 407

ZONA FABBRICOTTI CON GIARDINO: in palaz-zina, oltre 200 mq, con bellissimo ampio giardi-no, ingr, grandissimo salone, cucina ab, sala dapranzo, 3 ampie camere, bagno(possib. 2°ba-gno), €500.000 rif H 296

ZONA VILLA REGINA: 170 mq, ascensore,ingr, salone triplo con bell’affaccio e terrazzosemiabit., cucina/tinello, 3 camere, doppiservizi, balconi, rip, cantina, 2 p.auto,€530.000 rif H 281

MONTENERO NS. ESCLUSIVA: appartamento inbella villa d’epoca del ‘700, divisa in 4 unità, cir-condata da grande parco condominiale, bellis-sima vista, ingr, sala, cucina ab con camino, 2camere(possib. 3° ), ampio bagno, grande gara-ge con soppalco con possibilità dependance,€580.000 rif H 402

MONTEBELLO CON GIARDINO: posizione tran-quilla, p.terra di palazzina bifamiliare, sala dop-pia con archi, cucina ab, 3 camere, doppi servi-zi, rip, cantina, giardino 150 mq con passo car-rabile, garage, p.auto e piccolo annesso.€610.000 rif H 142

VILLETTA A SCHIERA SALVIANO: in posizionetranquilla, libera su 3 lati con ampio giardinocarrabile, possib. frazionamento per nucleo fa-miliare, ampia sala, cucina ab, 3 camere, studio+ ampia mansarda 50 mq, doppi servizi, gara-ge, p.auto, €650.000 rif H 128

CALZABIGI: in prestigiosa palazzina d’epocacon grande giardino carrabile, ampia metra-tura, salone doppio, grande cucina, 3 camere,bagno(possib.2°), garage, cantina, grande de-pendance gia adibita ad abitazione indipen-dente con sala, cucina ab, 2 camere, bagno.Prezzo interessante. Informazioni ns. uffici.rif H 280

VILLETTA INDIPENDENTE MONTENERO: in-cantevole vista mare, recente, indipendentecon ampio giardino carrabile, su 2 piani, sa-la con camino, cucina ab, 4 camere, doppiservizi, mansarda, terrazza, €800.000 tratt.rif H 401

AFFITTIANTIGNANO: bilocale, recente, ammobiliato,soggiorno, cucinotto, camera, bagno, solo re-ferenziati, €480 mensili.

GARIBALDI: ampio monolocale, semi ammo-biliato, ristrutturato, solo referenziati contrat-to 4 + 4, €500 mensili.

MONTENERO CON GIARDINO: ammobiliato,contratto transitorio, ingr. Indipend. soggior-no/cottura, camera, bagno, €650 mensili

STAZIONE: contratto 4 + 4, ammobiliato, am-pio soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, bal-coni, garage, solo referenziati, €700 mensili.

COTETO: ammobiliato, ascensore, sala, cuci-na ab, camera matr, bagno, p.auto, €700mensili.

GOITO: ben ammobiliato, sala doppia, cuci-na/tinello, 2 camere, bagno, balconi, p.auto,€750 mensili

ANTIGNANO: arredato, contratto transitorio,sala, cucina ab, 2 camere matr, doppi servizi,rip, €850 compreso condominio.

Livorno Via Verdi, [email protected] www.cbmimmobiliare.it

P.SSI VIA GRANDE: 3° ed ul-timo p. con asc., nuovo maiabitato con eccellenti rif., su2 liv. con soffitti alti, ingr.,ampio sogg., cucina, 2 came-re, doppi servizi, rip, rif H 416

IN BEL PALAZZO D’EPOCA €220.000 tr.

pag 12


REF. 1398 - ARDENZA MARE: in condominioprestigioso apparta-mento ampia metra-tura composto da in-gresso,sala doppiacon terrazza abitabi-le,cucina abitabilecon balcone, 3 matri-moniali,2 bagni,2cantine,posto auto€550000

ARDENZA MARE €550.000 *REF. 2212 - ROMA: signorile app.to di ampia

metratura con rifinitu-re d'epoca comp. daampio ingr. sala dop-pia cucina abit. 3 am-pie camere 2 bagnirip. t/aut. balconesottotetto di proprie-tà per terrazza a tasca€520000 tratt.

ROMA €520.000 TRATT.

*REF. 2346 - SAN MARCO: 2° ed ultimo piano bilocalecompletamente ristrutturato composto da ing. sala cu-cina abit. camera bagno grande soppalco soffitta Ter-mo autonomo. Tetto e facciata rifatti €130000

*REF. 2405 - SORGENTI in piccolo condominiosecondo ed ultimo piano app.to da ristruttura-re composto da ingresso sala con cucinotto 2camere bagno Luminoso. MOLTO VALIDO€135000

REF. 2355 - PORTA A MARE: grazioso e luminoso ap-partamento completamente ristrutturato, ingresso ,cucina, 2camere, bagno, cantina, t/a €175000

REF. 2350 - MAMELI: piano terra rialzato, grazioso bi-locale con GIARDINETTO e passo carrabile, soggiorno,cucinotto, grande camera matr.le, bagno con finestra,t/a €180000

REF. 2403 - ADIACENZE SAN MARCO: in condominiodi recentissima costruzione appartamento in ottimecondizioni composto da ingresso in sala con balcone,cucinotto,2 camere ,bagno c/f, €190000

REF. 2408 - CALZABIGI:proponiamo ampio apparta-mento, molto luminoso,da ristrutturare, ingresso,ampia sala con balcone, 3 camere, cucina abitabilecon veranda, rip., bagno, cantina, t/a €210000

Ref. 2360 - ACCADEMIA: a due passi dal mare in stra-da silenziosa, bell'app.to composto da ingr., sala, cuci-na con veranda, 3 camere,bagno + bagnetto di servi-zio ripostiglio, armadi a muro, cantina, posto autodoppio di proprieta', terrazza condominiale, t/c a con-sumo €280000

Ref. 2407 - ARDENZA TERRA: bell'appartamento com-plrtamente ristrutturato con grande TERRAZZA ABITA-BILE a piano,composto da ingresso,cucina abitabile,2 ca-mere, sala, stanza lavanderia,bagno,ripostiglio, postoper ricovero bici,t/a. €310000

*REF. 2345 - FABBRICOTTI: luminoso ampio apparta-mento da ristrutturare composto da ingresso salone conaccesso a giardino d'inverno cucina abitabile con veran-da 4 camere bagno (poss. 2°) rip. €325000

Ref. 2237 - ANTIGNANO: villa libera su 4 lati, compostada ingr., ampia sala con camino,cucina abit., 4 camere,doppi servizi, 2 ampie cantine, t/a. Giardino di 220mq.con dependance di circa 20mq. e ripostigli vari. Pas-so carrabile. Poss.ta' di sopraelevazione €640000

Ref. 2286 - VICINANZE ROMA: primo piano di prestigio-sa palazzina d'epoca ampia metratura ampio ing. salo-ne di 50 mq. con soffitti affescati cucina abit. con ampiobalcone vista giardini sala da pranzo con soppalco usostudio 3 matrim.li rip bagno Tratt. riservate info c/ons. uff.

REF. 2361 - ANTIGNANO: vendesi palazzine di nuovacostruzione in fase di ultimazione, disposte su tre livellipiù TERRAZZA VISTA MARE GIARDINO E POSTO AUTO€650000 tratt.

Ref. 2287 - AD.ZE ROMA: in prestigiosa palazzina d'epocaampio app.to posto al piano primo composto da ampioingresso sala cucina abit. 3 matrimoniali di cui una consoppalco bagno rip. TERRAZZA di 25 mq. con bell'affacciosui giardini Trattative riservate Info e planim. c/o uff.

VILLE E PALAZZINE E APPARTAMENTI DI PRESITIGIO

Centro Cittàimmobiliare

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -345 3521952

Ref. 2374 - in bello stabile appartamentoin perfette condizioni composto da ingresso sa-

la doppia cuci-na abit. 2 ma-trim.li (poss. 3°camera) 2 ba-gni rip. 2 balco-ni di cui 1 abit.soffitta garagee p.auto€315000

SCOPAIA €315.000

REF. 2399 - SORGENTI/STAZIONE: in ot-timo condominioappartamento inperfette condizio-ni luminoso a pia-no alto conascensore com-posto da ingressosala cucina abita-bile 2 camere ba-

gno rip. veranda termo autonomo €230000

SORGENTI/STAZIONE €230.000

REF. 2397 - MARCONI: nuova costruzione di 4 palazzine a schiera disposte sudue livelli con giardino in posizione silenziosa e riservata Posto auto €290000

MARCONI €290.000

REF. 2396 - SAN MARCO: in stabiled'epoca ristruttu-rato, appartamen-to in perfette con-dizioni compostoda ingresso, sala ,cucina abitabile avista ,2 ampie ca-mere, bagno, ripo-stiglio €175000

SAN MARCO €175.000

PIANO PRIMO

PIANO TERRA

REF. 2402 - A 20 MINUTIDA LIVORNO, località Co-lognole: in casolare ristrut-turato 1° ed ultimo pianocon ampia vista collinarebilocale in perfette condi-zioni luminosissimo com-posto da ingresso in salacon caminetto cucinottobagno con finestra camerain soppalco termo autono-mo €110000 TRATT.

A 20 MIN DA LIVORNO €110.000

di Monica Carocci Iscr. Ruolo [email protected]

Corso Mazzini, 84 - Livorno

Ref. 2406 VISTA MARE app.to in palazzina a schierain perfette condizioni disposto su tre liv.; tavernafuori terra con grande fin. e porta finestra di acces-so a terrazza abit. e giardino composta da sala conlato cott. bagno/ lavanderia camera; p. terra: ing. sa-la con accesso a grande terrazza abit. vista mare cu-cina abit. bagno; al piano mansarda 2 camere bagnoe altra terrazza abit. 3 posti auto e garage €590000

MONTENERO BASSO €590.000

pag 13


Tel e Fax 0586 897.419ORIGINE Bel fondo subito libero (C/1) di 12 mq. catastali (utilizzabileanche come garage) con porta a vetri e finestra sul retro.25.000€TR.Ot-timo affare.

ORIGINE Ampio fondo (C/1) di 48 mq. catastali con bagno e cortile in-terno. Perfetto, subito disponibile. 79.000€ Ottimo. Possibilità di divi-sione in 2 unità.

VENEZIA 4° piano. Nuda proprietà. Ampio, rifatto. Ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 85.000€Ottimo.

MENTANA Piano terra con ingr. indipendente. Soggiorno con angolocottura arredato, camera matrimoniale, bagno. Clima. Subito disponi-bile. 95.000€ Ottimo.

ITI AD.ZE 3° piano (ultimo) rifatto in bel contesto e ammobiliato bene.Sala con cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottime rifiniture (tra-vi a vista). T.aut. 105.000€ Ottimo, subito disponibile.

CAVOUR AD.ZE 3° piano, rifatto. Ampia sala con scala che porta al sop-palco adibito a camera matrimoniale, cucina abitabile (arredata), ba-gnetto. T.aut. 110.000€ Ottimo.

VESCOVADO 4° piano (ultimo) da rifare. Sala, cucina, 2 grandi camere,altro vano cieco, bagno. 115.000€

FAGIUOLI AD.ZE secondo piano con ascensore in stabile d’epoca rifat-to Ingr, sala notte con possibilità di soppalco , bagno, cucina abitabile.Clima. 117.000€

FAGIUOLI AD.ZE Piano terra rifatto arredato, subito disponibile. Ingr,sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.aut.120.000€ Ottimo affare.

CENTRO 3° piano ultimo. Ingr., sala, cucina abitabile, camera matrimo-niale, bagno. T.aut. 120.000€ Ottimo.

COSTELLA AD.ZE In piccolo condominio d’epoca ristrutturato. Primopiano (ultimo), rifatto con belle travi a vista. Ingr., ampia cucina, grandecamera , bagno. T.aut. 125.000€ Subito disponibile.

V.LE ITALIA Piano terra rifatto in bell’immobile d’epoca. Ampio vanocon cottura e soppalco di arredo, bagno. Clima. 125.000 Ottimo.

ORIGINE1° ed ultimo piano di piccolo condominio di sole 2 unità. Ingr.- ampia sala, cucina, grande camera matrimoniale, 2 bagni,rip. + ampio soppalco di arredo. T.aut. 130.000€

VENEZIA 4° piano (ultimo con possibilità ascensore) con suggestiva vi-sta sulla Fortezza in splendido stabile d’epoca. Ingr., ampia sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale, bagno + soffitta. 130.000€ TR.

NAUTICO Piano terra, rifatto. Soggiorno con soppalco di arredo e angolocottura, grande camera matrimoniale, bagno. 135.000€ Ottimo.

RETRO MAZZINI AD.ZE 3° piano. Ingr., sala, cucina, grande camera, stu-dio, grande ripostiglio. 138.000€

P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° piano, già libero con ampia soffitta di proprietà. Ingr., sala, cu-cina, 2 camere grandi, bagno, veranda, rip. Lavori. 145.000€

IPPOLITO NIEVO Primo piano, rifatto con cura, subito disponibile. Gran-de sala con cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno. 145.000€Ottimo anche per investimento.

CARDUCCI - ALFIERI Subito disponibile, ampio 1° piano. Ingr., grande sa-la, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 147.000€Lavori, ottimo affare.

FABBRICOTTI 4° piano ultimo (rifatto). Ingr., sala con cottura, cameramatrimoniale con balcone, ampio bagno. T.aut. 150.000€ Molto lumi-noso.

LIVORNO NORD 4° piano (ultimo). Ampio. Ingr., sala, cucina, veranda,2 camere grandi, 2 balconi, bagno, cantina. 158.000€ Ottimo affare.

ORIGINE 1° piano, piccolo condominio. Salotto, grande cucina, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 160.000€ Ottimo.

COLLESALVETTI 1° piano ed ultimo in piccolo cond., subito disponibile.Ingr., sala con cucinotto (con fin.), 2 camere matr.li, bagno+ giardino in uso sul retro e ampia cantina. T.aut. 160.000€Ottimo affare.

BASTIA Piano terra piccolo condominio con ampio giardino esclusivo.Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, ri-postiglio. T.aut. 160.000€ Nessun lavoro.

VESCOVADO 3° piano. Ingr., sala, cucina abitabile con loggia, 3 camere,bagno. T.aut. 160.000€ Ottimo.

VENEZIA Grazioso primo piano in stabile d’epoca rifatto. Ampio sog-giorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con spo-gliatoio e bagno. T.aut. 160.000€ Ottimo. Subito disponibile.

MAGGI AD.ZE Piano terra di piccolo condominio con ingresso indipen-dente, ammobiliato. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, ba-gno, ripostiglio, posto auto. 165.000€ Ottimo.

MILLE AD.ZE 3° piano rifatto, molto luminoso. Salone grande con dop-pio punto luce e cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali (possi-bilità 3°), bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.

AVVALORATI AD.ZE 1° piano, rifatto molto bene. Ampia sala con cottura e simpa-tico soppalco, 2 ampie camere, bagno. T.aut. 167.000€Ottimo.

CARDUCCI 2° piano in bel condominio (rifatto) d’epoca. Ingr, sala, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 170.000€ Lavori,subito disponibile.

OSPEDALE AD.ZE 3° piano, già libero. Ingr., sala grande con doppia fi-nestra, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, ba-gno, ripostiglio. (possibilità realizzo sala con cottura e 2 camere). T.aut.170.000€ TR Ottimo affare.

VILLAGGIO EMILIO ALTO 3° piano con ascensore, rifatto. Soggiorno conangolo cottura, ampio balcone, 2 camere, bagno. T.aut.+clima. Postoauto condominiale. 170.000€ Ottimo.

ZONA NORD 1° piano in ottime condizioni. Ingr., soggiorno con cucinain veranda (possibilità di spostarla nel soggiorno), sala, 2 camere gran-di, bagno, ampio ripostiglio. T.aut. Posto auto condominiale + cantina diproprietà per ricovero bici e scooter. 170.000€ Ottimo.

VIA GRANDE AD.ZE2° piano con ascensore in bel palazzotto recente. Ingr., sala am-pia, cucina abitabile, 2 camere ampie, bagno (con finestra), ri-postiglio. Ottimo affare. 175.000€

POCCIANTI In posizione silenziosa, 1° piano, ampio. Ingr., sala, cucinaabitabile con soffitta interna, 3 camere (2 con doppia finestra con poss.4° camera), bagno. T.aut. + 2 clima. 175.000€

P.LE PISANA2° piano (ultimo) su 2 livelli. Ingr., sala, ampia cucina con ve-randa, grande camera, bagno, scala che sopra con possibilità creare 2°camera. Posto auto. T.aut. 175.000€ Ottimo.

ATTIAS 3° p. (asc.), particolare, elegantemente rif., molto silenzio-so e luminoso (con affaccio sull’interno). Parzialmente ar-redato con gusto. Su 2 liv. Salotto, cucina abit. con balcone,2 ampi vani soprastanti (utilizzati come camere), bagno(con fin.), rip. T.aut. + clima. 178.000€ Subito disponibile.Ottimo affare.

SORGENTI 3° piano (ultimo). Ingr., sala, cucina, 2 grandi camere, bagno,2 verande, cantina. T.aut. 178.000€

SALVIANO 2° piano (ultimo). Ampia cucina con veranda, 2 camere ma-trimoniali, bagno, ripostiglio. 179.000€ Perfetto.

MAGGI 3° piano ultimo rifatto con eleganza. Ingr., sala, ampia cucina, 2camere, bagno + studio in soppalco. T.aut. 180.000€ Ottimo.

MAGENTA AD.ZE 2° piano, ampio, molto luminoso. Ingr., grande sala,cucina-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, grande stanza ar-madi, bagno. T.aut. Lavori. 180.000€ Ottimo affare.

PORTA A MARE 1° piano stabile d’epoca, rifatto. Salone con doppiopunto luce e cucina a vista, 2 camere, grande bagno, ampio ripostiglio.T.aut. 185.000€ Ottimo.

ORIGINE-GIUSTI1° piano ed ultimo di piccolo condominio d’epoca congrande terrazza esclusiva. Ingr., sala, grande cucina abitabile con dop-pia finestra, 3 camere, bagno, terrazza. T.aut. Subito disponibile.185.000€

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA 1° piano di piccolo condominio d’epoca in ottima posizione.Ingr., sala, cucina, tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio. Otti-ma posizione d’angolo con una stanza con doppia finestra.185.000€ Lavori. Ottimo oggetto.

VENEZIA In zona poco transitata piano terra in bel contesto. Ingr., salacon cucinotto, 2 camere grandi, bagno + ampio rip. esterno. T.aut.+cli-ma. Rimess. bici. 190.000€ Ottimo.

CRISPI 2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabilecon balcone, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut. 195.000€

VENEZIA Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca (del 700’ circa), ri-fatto. Ingr., sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-tinel-lo, 2 camere ampie, bagno, balconcino, rimessaggio bici. T.aut.195.000€

VIA MAGENTA Bell’app. elegantemente ristr., 3° piano. Ottime rif. (parquet,travi a vista, ecc..) Ingr., ampio armadio a muro, sala con 2 fin.e soppalco di arredo, grande cucina, camera matr.le (con al-tro soppalco di arredo), splendido bagno con ceramica in bi-sazza. T.aut. Poss.tà posto auto in affitto. 195.000€ Ottimo.

LANZI 2° piano (con ascensore). Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere,2 bagni oltre a simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio condomi-niale bici. T.aut. 195.000€

VILLAGGIO EMILIO ALTO In ottima posizione in piccolo condominio.Ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, veranda, ripostiglio.195.000€ Ottimo affare. Possibilità acquisto garage a parte.

MAGGI Piano terra con p. auto interno subito disp. con ampio e belgiardino privato. Ingr, cucina con sala attigua, 3 camere, bagno,rip. in giardino. 197.000€ T.aut. Lavori. Oggetto interessante.

MAGGI AD.ZE Piano terra di un piccolo condominio di ampia metratu-ra con ca. 90 mq. di giardino. Ingr., sala con camino, cucina abitabile, 2camere, bagno, ripostiglio. T.aut. Possibilità di prendere in affitto un po-sto auto. 200.000€ Ottimo.

P. PISANA 2° piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abitabile con balco-ne, 2 camere, bagno, rip. T.aut. Posto auto condominiale. 208.000€Ottimo.

MAGGI AD.ZE 3° piano con ascensore. Grande ingr., sala, grande cuci-na con veranda, 2 grandi camere, zona lavanderia, grande bagno (erala terza camera), grande rip., cantina condominiale per rimessaggiobici. T.aut. 210.000€ Ottimo.

ANTIGNANO Piano terra di bel condominio fronte mare. Ingr, sala, cu-cina (arredata), 2 camere, bagno, posto auto assegnato. T.aut. Subitodisponile. 210.000€

GRAMSCI 1°piano con ascensore, recente. Ingr., sala, cucina con am-pio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto co-perto + rimessaggio bici condominiale. 215.000€ Ottimo

GRAMSCI 2°ed ultimo piano (su 2 livelli). Ingr., grande sala, grande cu-cina con ripostiglio, bagno, al piano superiore 2 camere, altro bagno.T.aut. + 2 clima. 215.000€ Ottimo.

CENTRO 1°piano rifatto. Ingr., grande sala con cottura e terrazza abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. 215.000€ Ottimo.

POCCIANTI In piccolo condominio, recentissimo, pronta consegna congiardinetto esclusivo e grande garage. Sala con cottura arredata, ca-mera matrimoniale, 2 bagni nuovi. T.aut. + 2 clima. Ottimo anche co-me investimento. 220.000€

LA ROSA In bello stabile subito disponibile con posto auto assegnato.Ingr, sala con balcone, grande cucina tinello con ampia ve-randa, bel bagno rifatto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio ecantina. 225.000€ Ottimo oggetto.

VENEZIA 2° piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto con ampio bal-cone con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingr, sala ampia con bal-cone, cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut.230.000€Ottimo.

SCALI SAFFI In bello stabile 5° piano con ascensore, grande. Ingr., salamolto grande con balcone lungo (possibilità 3° camera), cucina abitabile,2 camere matrimoniali, doppi servizi (1 con balcone). Possibilità affittoposto auto o garage. 238.000€

CRISPI/PORTO In bello stabile 5° piano (ascensore), rifatto, subito disponibi-le. Sala doppia con balcone perimetrale, grande cucina, 2 am-pie camere, bagno, 2 ripostigli. 238.000€ Ottimo affare.

MONTEBELLO - CALATAFIMI 3° piano. Ingr., grande sala con balcone,cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio,posto auto. 240.000€

BETTARINI - REPUBBLICA In bel contesto d’epoca con bel camino ori-ginale 3° piano (ascensore) e bella vista caratteristica. Ingr., ampia sa-la, cucina molto grande con veranda, stanza armadi, 2 camere, bagno,soffitta uso ripostiglio sopra la sala con possibilità di unione dall’inter-no e realizzo terrazza a tasca. T.aut. 240.000€

SORGENTI 1° piano, ampio. Ingr., sala con lungo balcone, ampia cucinacon grande tinello attiguo (arredata) (con possibilità terzacamera), veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, ba-gno, grande garage. T.aut. 245.000€ Ottimo.

MONTENERO BASSO 2° piano (ultimo). Ampio soggiorno con doppiopunto luce e balcone, cucina abitabile, 2 camere grandi, ampio bagno,ripostiglio, posto auto assegnato. T.aut. 245.000€. Ottimo.

VIA G. DA VERRAZZANO

2° piano con ascensore, in bello stabile con po-sto auto di proprietà. Ingr., sala, cucina, 2 came-re matrimoniali, bagno con finestra, 2 balconilunghi che coinvolgono tutte le stanze. 258.000€Ottimo. Affare.

€ 258.000

pag 14


Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - [email protected]

MONTENERO BASSO 1° piano di un piccolo cond. con bel parco cond.le. Sala con bal-cone, cucina abit., 3 camere grandi, grande bagno (possibilità2°), cantina, p. auto assegnato. T.aut. 245.000€ Ottimo affare.

SCALI SAFFI 5° piano (ascensore) Ampio ingr., sala con balcone, cucinaabit. con balcone, ampia sala pranzo, 2 camere, bagno (poss.tà altra ca-mera). 250.000€ Possibilità di divisione in 2 unità progetto Ns. Uffici.

VENEZIA 2° piano di ampia metratura. Ampio salotto con doppio pun-to luce, cucina abit., 2 camere, ampio vano cieco, bagno. Clima. 250.000€

VENEZIA Graziosissimo in bel contesto d’epoca elegantemente ristrut-turato mantenendo inalterato lo stile, con bella vista sulla Venezia. Ingr,sala, cucina grande con bel camino originale, 2 camere, ripostiglio, ba-gno. T.aut. + 3 clima. (Corte per ricovero bici). 250.000€ Ottimo.

P.LE PISANA AD.ZE 1° piano, recente in piccolo condominio. Salone, cu-cina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. (possibilità 2°bagno), posto auto. 255.000€ Ottimo. Subito disponibile.

MARCONI AD.ZE Piano terra con grande giardino esclusivo ben rifattoin stabile d’epoca. Sala, cucina con veranda, 2 camere, ampio portica-to, bagno, cantina interna. T.aut. 260.000€

COTETO Piano alto(ultimo) con asc., molto luminoso. Ampio. Ingr., saladoppia con 2 balconi, grande cucina abit. con rip. e veranda, 2 ca-mere matr.li, ampio bagno con fin., ampia cantina. Possibilità rea-le 3° camera grande. T.aut. Subito disp. 260.000€ Ottimo affare.

AVVALORATI-VENEZIA 3° piano con ascensore con bella vista caratte-ristica, ampio. Ingr., sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali (1 con balcone), bagno. Clima. 260.000€ Ottimo.

CALZABIGI 5° piano (ascensore) in bello stabile rifatto con classe conparco condominiale. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimoniali,bagno, ripostiglio. 265.000€ Ottimo. Molto luminoso.

BORGO DI MAGRIGANO Delizioso piano terreno con grandissima ter-razza (circa 100mq.) e giardino esclusivo. Ingr., sala, cucina, 2 camere,bagno, garage. 270.000€ Consegna presumibile fine 2011.

SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampia con bal-cone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, garage e cantina.T.aut.+clima. 275.000€ Ottimo.

SANTA GIULIA3° piano (ascensore). Sala doppia, cucina, 3 camere ma-trimoniali, bagno (possibilità 2°), ripostiglio. T.aut. 288.000€ Possibilitàdi frazionamento e di trasformarlo in ufficio.

COTETO 2° piano di un piccolo condominio in bel contesto in ottimecondizioni e luminoso. Ampia sala con balcone lungo, cucinaabitabile con veranda, 3 camere (di cui 2 con balcone), dop-pi servizi, cantina + garage. T.aut. 290.000€ Ottimo.

COTETO Ampio in bel contesto con p.auto assegnato e cantina. Ingr.,sala con ampio balcone, cucina molto grande con ampia veranda, 3 ca-mere matr.li, 2 bagni, ripostiglio. T.aut. 295.000€ Subito disponibile.

FABBRICOTTI 2° piano. Ingr., salone doppio con balcone, cucina abita-bile con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali (1 con bagnettoprivato), ampio bagno. T.aut. 295.000€ Ottimo.

FABBRICOTTI-MAMELI 6° piano con ascensore in bel contesto con mol-to verde intorno. Ingr., grande sala, grande cucina, 2 camere matrimo-niali, bagno (possibilità 2°), rip., ampio balcone che gira tutto intorno,posto auto assegnato. 305.000€ Ottimo affare, subito disponibile.

BENCI AD.ZE 1° piano subito disp. con grandissima terrazza (ca. 110 mq.) apiano. Ingr., sala doppia con 2 balconi, cucina abit. con accessoalla terrazza, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Ottimo affare.

MASTACCHI 1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cuci-na abitabile con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 camerematrimoniali, altro balcone, doppi servizi, posto auto assegnato, ri-messaggio moto. 310.000€ Perfetto.

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE In zona prestigiosa 6° piano, molto luminoso.Ingr., ampia sala con 2 finestre, cucina abitabile con balcone, 2 grandicamere, doppi servizi, cortile condominiale. 315.000€ Ottimo.

GABBRO Bella villetta recente indip.te su 3 lati con bella vista sulla val-lata con ca. 180 mq. di giardino (davanti e dietro) e 2 ingressiindipendenti. Ingr., sala, 3 camere matrimoniali, doppi ser-vizi, 4 balconi, ampia cucina con pranzo in taverna con for-no. T.aut. 315.000€ Ottime rifiniture. Subito disponibile.

SCALI MANZONI Bello stabile ufficio ultimo piano con bella vista Scalie Porto già utilizzato come studio Dentistico. Mq. 110 circa. T.aut. Subi-to disponibile. 320.000€TR.

RICASOLI 2° piano, grande, rifatto. Ingr., sala doppia, altra sala, cucinaabitabile, 3 camere, bagno, rimessaggio bici. T.aut. 325.000€ Ottimo.

P.ZZA GRANDE 5° piano con ascensore. Salone doppio con balcone,cucina abitabile con veranda, 3 camere, studio, doppi servizi, soffitta.330.000€ Ottimo.

V.LE ITALIA Piano terra in bello stabile d’epoca con grande e bel giardi-no esclusivo. Ingr, sala con cucina a vista, 2 grandi camere matrimonia-li, bagno, soppalco. T.aut. 335.000€ Ottimo affare.

CALZABIGI 1°piano (asc.) molto luminoso in bel contesto Ingr., sala doppia,cucina-pranzo, 2 grandi camere (poss.tà 3°), doppi servizi, 2rip.gli, rimessaggio cond.le per scooter. T.aut. 335.000€Ottimo.

PORTA A MARE 1° piano con ingr. indipendente dal piano terra in con-testo d’epoca molto particolare con travi a vista e giardino esclusivo.Salone doppio, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino, 2grandi camere, doppi servizi. T.aut. 335.000€ Oggetto di difficile repe-ribilità sul mercato.

ACCIAIOLO (FAUGLIA) Graziosa palazzina su 4 livelli indipendente su 3lati con giardino intorno e altro ampio terreno sul retro. Grande gara-ge + vari locali ad uso rip. e lavanderia, ampia sala con termo camino,grande cucina, bagno, 3 camere e altro bagno, 2 balconi al piano supe-riore, e mansarda attrezzata. Perfetta. 345.000€

GABBRO Villetta indipendente su 3 lati (su 2 livelli) in ottime condizio-ni con giardinetto. Sala con camino, cucina abitabile (in muratura) conbalcone abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, garage e can-tina. T.aut. 350.000€ Ottima.

MARCONI-OSPEDALE Splendido su 2 livelli con grande terrazza a ta-sca. Ingresso, cucina molto grande, salone, 4 camere, 2 bagni. T.aut. Ot-timo. 350.000€

PANCALDI AD.ZE In bellissimo contesto 3° piano. Ingr., sala doppia conbalcone, grande cucina, 2 camere (1 con balcone), doppi servizi, canti-na, rimessaggio moto e bici condominiale + posto auto condominiale.350.000€ Ottimo.

CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa 100mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vista mare. Am-pia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio.T.aut. Perfetta. 350.000€

VIA DELLE SIEPI AD.ZE 6° piano in lussuoso contesto, ampio. Doppioingresso, salone, cucina-tinello, 2 balconi, 2 camere matrimoniali (pos-sibilità 3°), 2 bagni, ripostiglio. Lavori. 355.000€

P.ZZA CAVOUR AD.ZE Rifatto con affreschi in stabile d’epoca. Ingr., salacon camino, grande cucina con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 ba-gni, armadi a muro. Posto auto in affitto. T.aut. 365.000€

FABBRICOTTI In ottima posizione, bello stabile. Ingr., salone triplo con ampiobalcone (poss. reale 4° camera), cucina abit. con veranda, 3 ca-mere, 2 bagni, rip., grande cantina + p. auto cond.le. Ottimo og-getto. 365.000€

CALZABIGI - MARRADI In prestigioso complesso molto silenzioso conbel parco condominiale con ampi spazi verdi intorno e ampia possibili-tà di parcheggio. Ingr., grande sala doppia (con possibilità 3° cameragrande), grande cucina, 2 camere grandi, doppi servizi, garage.TUTTA LACASA SI AFFACCIA SU AMPI BALCONI . T.aut. 365.000€ Perfetto.

MONTEBELLO In immobile d’epoca 5° piano con ascensore. Ampioingr., sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 camere grandi, 2bagni, p. auto coperto di proprietà + altro cond.le. 365.000€ Già libero.

MONTEBELLO In bel contesto rifatto. Ingr., grande salone, grande cuci-na con veranda, 3 camere, doppi servizi, balcone lungo, posto auto con-dominiale. 370.000€ Ottimo.

MAGENTA 3° piano (ascensore). Prestigioso stabile d’epoca con bella vi-sta sulla piazza. Ingr, salone triplo, cucina abitabile con veranda e ripo-stiglio, 5 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 370.000€ Ottimo.

P.ZZA OGNISANTI 4° ed ultimo piano (ascensore) su 2 livelli molto ele-gante. Grande sala con ampio balcone (che prende la cucina), cucinaabitabile, 2 camere, ampio vano, doppi servizi, armadio a muro, ripo-stiglio. T.aut. Posto auto di proprietà. 380.000€ Ottimo.

NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr, ampia sala conbalcone, cucina grande con balcone doppio, 3 camere grandi con altribalconi, ampio garage e posto auto assegnato. 380.000€

V.LE ITALIA2° piano in stabile d’epoca con bella vista mare. Ingr., sala con bal-cone, grande cucina, 3 camere matr.li, doppi servizi. T.aut. 390.000€ Ottimo.

SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° piano. Grande sala con camino eterrazza abitabile, cucina grande con altro balcone e lavanderia, 3 ca-mere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibileanche dall’esterno) con grandissimo vano utilizzabile in vari modi, gran-de garage e soffitta. T.aut. Ottimo oggetto. 390.000€

CASTELL’ ANSELMO Villa in bifamiliare recente su 4 livelli indip.te su 3lati con ca. 50 mq. di giardino + 400 mq. di terreno coltivato. Ingr., sala,salottino, cucina abitabile grande, 3 camere, balconi, 3 bagni, grande ga-rage + taverna di ca. 80 mq. con 3 cantine. T.aut. 395.000€ Ottima.

N. SAURO/PENSIERI 4° piano (ascensore). Ingr., sala, cucina abit., 3 ca-mere, doppi servizi, garage e p. auto. T.aut.+2 clima. 410.000€ Ottimo.

MARCONI - MICALI In stabile recente ultimo piano con grandissimaterrazza esclusiva. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie ca-mere, 2 bagni, scala interna dalla sala che porta alla grande terrazza conaltra grande camera, grande garage e posto auto. T.aut. 415.000€

CADUTI LAVORO/NAZARIO SAURO Bello stabile con bel parco condo-miniale. Ingr., grande sala doppia con balcone lungo, grandissima cuci-na-tinello, 3 camere grandi, doppi servizi (entrambi con finestra), ripo-stiglio, grande garage. T.aut. 420.000€ Ottimo.

VIA GOITO In bel contesto con molto verde intorno con grande garage ecantina. 2°piano (ascensore). Ingr, sala doppia con lungo bal-cone, cucina abitabile con balcone, 3 grandi camere, doppiservizi, altri balconi. Subito disponibile. 425.000€ .

BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale e bella vistamare. Sala ampia con balcone abitabile, grande cucina, 3 camere, 2 ba-gni, ripostiglio, grande garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo affare.

REDI AD.ZE In strada silenziosa 3° piano (ascensore) ampio e rifatto be-ne. Ingr., salone doppio con ampio balcone, cucina, 4 camere, 2 bagni,altro balcone ampio, garage. T.aut. 440.000€ Ottimo oggetto.

P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° piano (ascensore) mol-to silenzioso. Salone triplo con grande balcone, cucina abitabile, 3 ca-mere, doppi servizi, p.auto coperto, grande cantina. 450.000€

MONTEBELLO In bel contesto di ampia metratura app. al 3° piano ulti-mo con asc. Ingr., grande cucina abit., 5 camere, doppi servizi. T.aut.Soffitta di proprietà con possibilità ampliamento. 450.000€ Ottimo.

VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epoca. Subi-to disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grande cucina con ve-randa, sala da pranzo (o 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno eservizio, ampia veranda condonata (possibilità 4° camera), più gran-dissima terrazza esclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 450.000€

GRAMSCI Palazzine di nuova costruzione su 3 livelli con ampio garagee taverna proprio sotto casa. Prossima consegna. Molto valide. Si pren-dono in esame anche possibilità di parziali permute. 450.000€

NUGOLA Porzione di villa su 2 liv. con giardino + 2.000 mq. di terrenocon alberi da frutto e pozzo. 1° piano su 2 livelli con ottime rifiniture. Di-viso per uso proprio in 2 unità immobiliari. 490.000€ Ottimo oggetto.

COLLINAIA - SCOPAIA Palazzina recente in buona posizione su 3 livellicon giardino e ingr. indip.te. Ampia sala con caminetto e ampia veran-da, cucina abit., 4 camere (una con veranda), doppi servizi, ampia man-sarda (con poss.tà di mini app. già predisposto con grande terrazza escl.),grande garage collegato all’immobile. T.aut. 515.000€ Ottimo oggetto.

MARCONI Palazzina con 2 ingr. indipendenti su 2 livelli + sottotetto congiardino di ca. 90 mq. Possibilità realizzo 2 unità immobiliari indipen-denti. Ottima per 2 nuclei familiari. Nessun lavoro. 540.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE In prestigioso stabile d’epoca con asc. elegantemente ristrut-turato. Ingr., salone con terrazza abit. a piano di ca. 40 mq.con vista sul verde, cucinotto con fin., 3 camere, doppi servi-zi, grande garage soppalcato con p. auto sul davanti. Poss. rea-lizzare ampi soppalchinelle camere. T.aut. + 2 clima. 550.000€Ottimo. Oggetto difficilmente reperibile sul mercato.

ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa am-pio. Ingr., sala doppia con caminetto e terrazza abit., ampia cucina conaltro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi, 2 ampie cantine e postoauto di proprietà. 550.000€ Ottimo oggetto.

MONTEBELLO AD.ZE In bel contesto 3° piano (ascensore) con doppioingr. indipendente. Salone doppio con balcone, grande cucina abitabi-le, 4 camere, doppi servizi, altro balcone lungo, garage e ampia canti-na. 550.000€ Ottimo.

FABBRICOTTIgrande rifatto con ottime rif. di ca. 200 mq., 3° piano. Ingr, sa-lone triplo, 4 camere molto grandi, 2 bagni, rip.gli, cantina e garage. 580.000€

P.ZZA ROMA AD.ZE - MARRADI Palazzina su 2 livelli + altro vano con grande terrazza abita-bile di ca. 70 mq. al 2° piano, ampio giardino con garage conpasso carraio. Ingr., salotto, sala da pranzo, cucina abitabile,3 camere, bagno (possibilità 2°). T.aut. 590.000€ Subito di-sponibile. Possibilità realizzo altra camera e 3° bagno nellaterrazza in parte condonata (progetto Architetto ns. Uffici).

MAZZINI-ATTIAS Porzione di villa d’ epoca splendidamente ristruttu-rata con affreschi con ampio giardino esclusivo molto curato. Ingr., am-pia sala con soppalco adibito a studiolo, cucinotto con ripostiglio, ca-mera matrimoniale, studio, bagno, zona lavanderia (possibilità ripristi-no 2° bagno), posto auto di proprietà coperto + particolare cantina. Im-pianto di allarme, irrigazione giardino e climatizzazione caldo-freddo.595.000€ Oggetto unico difficilmente reperibile sul mercato.

VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indipendente su 2 lati su 2 livelli +mansarda con 2 vani e ampio giardino tutt’intorno. Ingr., sala, cucina,6 camere, 2 bagni, vari ripostigli. Facile possibilità di divisione in 2 uni-tà. T.aut. 620.000€ Lavori. Subito libera.

ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indip.te su 4 lati con bel giardi-no e grande terrazza al 1° piano. P. terra (con graziosi soppalchi), 1° piano egrande seminterrato sfruttabile. Ottime rif. Subito disponibile. 630.000€

ALFIERI – RISORGIMENTO Palazzina indipendente su 4 lati (su 2 livelli)con 200 mq. di giardino. L’ immobile è diviso internamente in 2 abita-zioni, terrazzo abitabile. T.aut. 2 garage + cantina. 630.000€ Ottimo.

BANDITELLA AD.ZE Bella palazzina di recente costruzione indip.te su 3lati e su 3 livelli con giardino e piazzale. Ingr., sala, grande tinello, ampiaterrazza abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, rip. 670.000€ Ottima.

MONTENERO BASSO Graziosissima palazzina indipendente su 3 lati su2 livelli con giardino davanti e grandissimo giardino (attrezzato) dietro+ 2 grandi terrazze abitabili. Ingr., sala, grandissima cucina, 2 camere,grande bagno (possibilità 2°), ampia taverna attrezzata dove si trovanoaltra cucina, altra sala con camino, ampia camera-studio, altro bagno,stanza armadi, ampia cantina e grande garage. T.aut.670.000€ Ottima.

POPOGNA Recente palazzina a schiera su 2 livelli con giardino e in-gresso indip.te. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,vari terrazzi, ampia taverna e garage. T.aut.+ 2 clima. 670.000€ Ottima.

FABBRICOTTI Bell’attico con 2 ampie terrazze a piano e terrazza sopragrande quanto tutta la casa e grande garage. Rifatto di recente con ele-ganti rif. di design. Grande salone con bella vista, cucina abitabile, stu-dio, 3 camere, 2 bagni, rip., altre 2 balconi. 680.000€ Oggetto unico.

PARRANA Bella villa indipendente su 4 lati con bella vista sulla valle con5.000 mq. di giardino intorno (possibilità piscina), alberi da frutto e uli-vi. Molto mossa ed esteticamente particolare, su 3 livelli con 2 saloni,cucina, 3 bagni, 5 camere + altri vani al piano terra e ampi sottotettosfruttabili. Oggetto unico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut. 720.000€

NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto) indipen-dente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. di bel giardino all’italiana consplendida ed ampia piscina e porticato. Grande ingr., sala doppia, cuci-na abit., studio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, delizioso studio.760.000€ Ottimo. Possibilità divisione in 2 (progetto Architetto Ns. uff.)

ATTIAS AD.ZE Bella villa d’epoca di circa 600 metri quadri con splendi-di affreschi su 3 piani reali con grande giardino quadrato interno di ca.300 metri quadri con possibilità di accesso con l’auto. Facilmente divi-sibile in 3 app.ti grandi ognuno indipendente creando addirittura unaascensore interno senza nessuna opera muraria. Subito disponibile. In-formazioni presso i nostri uffici. Ottimo affare.780.000€ La parte ven-ditrice prende in esame anche la possibilità di una parziale permuta.

ANTIGNANO 2 belle ville nuove indipendenti su 3 lati con ampio giar-dino intorno con splendide rifiniture. Su 3 livelli di ampia metratura.800.000€ ciascuna. Ottimi affari.

REDI - CALZABIGI Metà di bella villa d’epoca su 3 livelli rifatta con mol-ta eleganza con ca. 600 mq. di bel giardino con ampi spazi esclusivi diparcheggio. 2 ingressi indipendenti. Sala con bel camino centrale, gran-de cucina e bagno al piano terra, 3 camere ampie, altro bel bagno al pia-no primo e mansarda sfruttabile al piano secondo. T.aut. 820.000€ Mo-to bella e particolare.

pag 15


Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649Tel. 0586 803023Cell. 320 6541649

Borgo dei Cappuccini n. 233 LIVORNO - [email protected]

ZONA GARIBALDI Monolocale nuovo con impiantoad aria condizionata. Ottimo per investimento. EU-RO 100.000COLOGNOLE Grazioso app.to comp. da sala con ca-mino, cucinotto con dispensa, camera e bagno. PER�FETTO. €105.000

AD.ZE SCALI OLANDESI In buon condominio con asc.proponiamo bilocale NUOVISSIMO già completa-mente arredato ed ottimo anche per investimento.Termoautonomo EURO 120.000

ORIGINE in piccolo palazzottino: ampio trilocale cucinae due camere, da ristrutturare. Tetto e infissi nuovi. EU-RO 135.000

ZONA SEMINARIO Piccolo condominio, app.to ri-strutturato e disposto su 2 livelli: Ingresso in am-pio soggiorno, cucinotto a vista, camera matr.le,bagno. Sopra camerina e zona studio e rip. ampio.EURO 140.000

COLLINE In piccolo condominio ristrutturato proponia-mo bilocale perfetto composto da sogg con lato cottu-ra e camera in sottotetto. Molto carino. EURO 143.000

CENTRO in ristr.ne. App. composto da soggiorno conlato cott., camera matr.le e bagno. Nuovissimo. Otti-mo per investimento. Poss. situazione bifamigliareEURO 150.000

CENTRO App.to a 2 passi dal duomo e dal mercato cen-trale: piano terra rialzato con corte per ricovero bici. In-gresso, sala, ampia camera matr con 2 fin, cucina abgrande con rip, bagno. EURO 155.000

CAVOUR App.to ristrutturato completamente con tra-vi a vista: soggiorno con lato cott, bagno, rip, cameramatr con soppalco e stanza armadi. Ottime rifiniture.EURO 170.000

*CARDUCCI In piccolo condominio prop. app.to ristr.tocomposto da ingr. in disimpegno, cucina ab, sala, ba�gno. Sopra 2 camere, stanza armadi. T/a e aria condi�zionata. Cantina a comune. EURO 199.000

CENTRO/COMUNE App.to nuovo, 90 mq composto da:soggiorno con lato cott, 2 matrimoniali, doppi servizi, 3balconi. Poss. situazione bifamigliare EURO 220.000

AD.ZE MAZZINI In strada tranquilla proponiamo app.todi ampia metratura in buone condizioni: sala ampia, cuci-na ab, 4 camere, bagno e rip soppalcato. Stanze grandi esoffitti alti. EURO 240.000

COLLINAIA In contesto completamente ristrutturato pro-poniamo app.to composto da cucina, sala, 2 matrimonia-li, 2 posti auto di proprietà. Perfetto. EURO 290.000

ZONA STADIO Appartamento luminoso di 100 mq circa:ingresso, cucina abitabile aperta sulla sala, balcone, ba-gno con fin, 2 camere. Cantina di proprietà e posto autocondominiale. Perfette condizioni. EURO 295.000 tr

GOITO con asc. app.to di ampia metratura con salonedoppio con balcone, cucina, doppi servizi, 3 camere, altrobalcone con vista mare. Marmo e parquet. Cantina confin. Posto auto. EURO 380.000

PONTINO VENEZIA Grazioso app.to con ingresso se-mi-indipendente. Soggiorno ampio, cucinotto con fin,balcone e bagno. Camera matr in soppalco alto con ac-cesso a terrazza abitabile. Nuovo. EURO 155.000

VENEZIA Piano basso. App.to di ampia metratura com-posto da ingresso, 3 camere matr, ampia sala e cucina abi-tabile. Ampia terrazza ab. Qualche lavoro. EURO 185.000ROSIGNANO In palazzina con giardino privato di 60mq. Ingresso indipendente, garage e giardini cond.li.Ottime condizioni. €210.000SAN MARCO/SORGENTI Terratetto con ingr. indip. Ristr.tonel 2008 e disposto su 2 livelli effettivi. Giardino con an-nesso e pozzo, balcone e terrazza abit. EURO 230.000 PORTA A MARE Ampio app. composto da cucina, ampiosalone di 35 mq, 2 camere matr.li, bagno con fin (poss. 2°servizio). Reale poss.tà di creare terrazza abitabile espostaa sud. P. auto in affitto. Tetto rifatto nel 2009.EURO 230.000 GUASTICCE Piano terra con giardino. App.to di 100 mqcon p. auto. Ristr.to, ottime rifiniture. EURO 250.000

AD.ZE STAZIONE In costruzione proponiamo terra tettocon ingresso indip.te e giardini esclusivi. Planimetrie e pro-getti in ufficio. EURO 250.000 TR.

PORTA A MARE Appartamento ristrutturato composto daingesso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere (poss. 4°) edoppi servizi. Ampio Giardino di 100 mq con annesso (am-pliabile) e terrazza abit. Ripostiglio. EURO 330.000

RISORGIMENTO palazzina stile liberty di 2 piani 80 mq cia-scuno con giardino, garage e fondi di proprietà. Qualchelavoro da fare. Info in agenzia.

GARIBALDI monolocale con ampio bagno e impianto adaria condizionata. Arredato, contratto trans. Nuovo. EURO520 compreso cond

MONTENERO P. terra di 50 mq comp. da cucina, sala e ca-mera. Nuovo. Arredato. EURO 600 no spese cond.niali.

ZOLA App.to ristrutturato composto da soggiorno con cu-cinotto, veranda, camera matr.le e bagno. Arredato. Postomoto interno. EURO 650 condominio compreso

PORTA A MARE App.to ristr.to e ben arredato in stile mo-derno: soggiorno, cucina, camera matr con balcone, stu-dio finestrato di passaggio e bagno. T/A e aria cond. EURO650 cond. compreso

SALVIANO In ottimo contesto proponiamo bilocale par-zialmente arredato con posto auto coperto e posto moto,cantina ampia. EURO 650

VENEZIA Piano alto con asc. Luminoso. Sogg/cottura, 2camere, bagno. Arredato. Posto bici. EURO 700

SORGENTI/STAZIONE Appartamento composto da salonecon balcone, cucina con veranda, 2 camere, bagno, arre-dato. Termoautonomo. EURO 700

ARDENZA piano primo di piccolo cond. Vuoto, compostoda cucina ab, sala doppia con balcone, 2 camere, ampiogarage. Contratto 4+4.

CENTRO Stanze uso ufficio, piano alto con ascensore.Prezzi e tipologie differenti. Info in ufficio.

LAVANDERIA In zona di passaggio e di prestigio prop. la-vanderia avviatissima con macchinari di ultima genera-zione completa di servizio di sartoria. Ottime presenta-zione e referenze. EURO 110.000

CENTRO ESTETICO con termario, sauna e macchinari nuo-vi e certificati. Ottime rifiniture. Affiancamento formati-vo. Info in ufficio

PORTA A MAREProponiamo app.to ristrutturato composto da in-gresso, sala condoppia finestra etravi a vista, cuci-na, balcone e la-vanderia, camerae camerina, bagnocon fin. Perfetto.Cantina.

€170.000 tr.

CENTRALEpalazzina indipendente su 3 livelli con possibilità di crea-re 3 unità abitativeda 200 mq circal’una. Buonissimecondizioni, ottimerif. Ampio giardinodi proprietà con de-pandance, terrazzeabitabili. Ampiacantina e garage.Tratt. riservate.

info in agenzia

€295.000

OSPEDALEpiano basso di piccolocondominio con postoauto. App.to di ampiametratura composto dasala, cucina- tinello, ba-gno con fin, 3 camere,ampia veranda abitabile egrande terrazza di 60 mqcon rip.

VENEZIApiano basso. Appartamento in ottime condizionicomposto da in-gresso, cucina se-mi-abitabile, sala,camera matr, ba-gno e ripostigli.Poss. di creare 2°camera/studio.T/aut.

€185.000

€186.000

ZOLAapp.to composto da cucina, soggiorno everandina, ca-mera matr estudio/cameri-na. P. MO�TO/BICI.

€435.000

ANTIGNANOIn piccola palazzina e in strada tranquilla e pochi me-tri dal mare propo-niamo app.to com-posto da cucina ab,sala, 2 camere, stu-dio, bagno. Sopraampia mansardacon zona giorno(poss. di creare al-tre 2 stanze o ter-razza).

MAGGICon posto auto. App.to in perfette condizioni, otti-me rifiniture: 80mq composto daingresso con rip elavanderia, cuci-na, sala, 2 camere.T/A e condiziona-tore. Da vedere.

€180.000

attività commerciali

in affitto

terrazze e giardini

pag 16


VIA GRANDE lato porto proponiamopiccolo appartamento ottimo anche co-me investimento , composto da ingresso,camera matrimoniale , bagno con fine-stra, cucinotto abitabile , alcuni lavori Ter-moascensore €100.000 RIF.1621

VENEZIA appartamento in ottime condi-zioni composto da ingresso, salone, cuci-na con balcone, camera matrimoniale, ba-gno ripostiglio T/A. Ottima occasione di in-vestimento. €160.000 RIF.275

FABBRICOTTI in bel contesto proponiamodelizioso bilocale in perfette condizioni,molto luminoso, composto da ingresso,cucinotto, sala con piccolo balcone, ca-mera matrimoniale e bagno con finestra.Grande cantina di proprietà. Ottimo an-che per investimento. €165.000 RIF.1907

ZONA MARCONI-MAGENTA in stabileantico proponiamo elegante bilocale fine-mente ristrutturato composto da sala constudio in soppalco e ampio angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, riposti-glio, termoaut., ascensore. Possibilità diacquisto arredato. €165.000 RIF.1817

VENEZIA in zona caratteristica con bella vi-sta fosso-fortezza proponiamo apparta-mento di ampia metratura composto dasalone con lato cottura, 3 camere, bagno,ripostiglio, termoaut. €170.000 RIF.1812

SCALI SAFFI inserita in buon condomi-nio con ascensore proponiamo splen-dida mansarda ottimamente ristruttu-rata composta da ingresso, sala con cu-cinotto, camera matr.le, bagno con fin.,rip., termocentralizzata - PER AMATORI€175.000 RIF.1806

PIAZZA ATTIAS ADIACENZE inserito in belpalazzo d'epoca con ascensore,propo-niamo appartamento disposto su 2 livel-li, finemente arredato, molto luminosoin perfette condizioni, composto da am-pio soggiorno con lato cottura con ac-cesso a bel balcone, 2 camere, bagnocon finestra, termoautonomo, possibili-ta' posto auto in affitto. €178.000 RIF.538

SAN MARCO inserito in complesso di nuo-va costruzione con ascensore proponiamoappartamento composto da soggiornocon lato cottura, camera matr.le, bagno,balcone, garage, t.aut. €180.000 RIF.1797

ZONA VIA GRANDE in bel contesto pro-poniamo app.to ristrutturato con buone ri-finiture composto da inresso, salone, cuci-na abitabile, camera , rip., completo di cu-cina, ed arredo bagno. €185.000 RIF.1838

PORTA A MARE inserito in palazzo ante-guerra ristrutturato proponiamo apparta-mento in ottime condizioni composto daingresso, ampia sala , cucina con terrazzadi mq. 25, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, termoaut. €220.000 RIF.1826

SORGENTI in recente condominio propo-niamo delizioso app.to posto all'ultimopiano, molto luminoso, t/a, composto daingresso ampia sala con grande balcone,cucina abitabile con balcone, due camerematrimoniali, doppi servizi c/f, garage e 2posti auto. Otttimo. €240.000 RIF.1529

COTETO CON GIARDINO CON GIARDI-NO DI 60 MQ. in bel palazzo proponia-mo appartamento con doppio ingressodi cui uno indipendente nuovo dal co-struttore composto da sala, cucina abi-tabile con accesso al giardino, 2 camerematrim., bagno c/f, ampio rip. e postoauto. Ottimo €255.000 RIF.1315

ROMA inserito in bel contesto immobilia-re proponiamo appartamento molto lu-minoso, termoascensore, in buone condi-zioni, composto da ingresso, cucinotto ti-nello con ripostiglio dispensa e veranda,sala con balcone, due camere matrimo-niali e bagno con finestra. Completanol'immobile un grande garage ed un postoauto di proprietà. Ottima occasione di ac-quisto. €260.000 RIF.1906

ZONA PORTO IN PALAZZO D'EPOCA pro-poniamo appartamento con rifiniture dilusso posto all'ultimo piano con ascensore,disposto su due livelli, termoautonomo, lu-minosissimo, composto da ingresso, salo-ne con camino e doppia finestra, cucinaabitabile, due camere, doppi servizi e ri-postiglio. Immobile realizzato con moltacura dei particolari. €260.000 RIF.1912

SORGENTI inserito in bel contesto con-dominiale con giardini proponiamo AT-TICO CON BELLA TERRAZZA ABITABILE,panoramico, perfette condizioni com-posto da ingresso, salone con lato cot-tura arredato, 2 camere, bagno con fi-nestra, ripostiglio ampio, cantina, postoauto di proprieta', termoaut. €270.000RIF.1846

ZONA MONTEBELLO proponiamo atti-co con vista mare, composto da ingres-so, salone con balcone, cucina abitabi-le con balcone verandato, due camerematrimoniali, doppi servizi , ripostiglio,possibilità garage. Termoascensore.€295.000 RIF.1839

COLLINAIA CON TERAZZA E GIARDINONUOVO DAL COSTRUTTORE proponia-mo appartamento composto da ingres-so, salone di 40 mq. con lato cottura,

due camere, bagno e ripostiglio. Com-pletano l'immobile una terrazza abita-bile di 30 mq., un giardino di 150 mq.ed un grande garage di proprietà.€345.000 RIF.1959

VIA GRANDE ADIACENZE inserito inbuon condominio con ascensore propo-niamo appartamento ristrutturato congusto composto da ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile con balcone, 2 ca-mere, grande bagno con finestra, riposti-glio, termoascensore. €350.000 RIF.1910

ZONA PORTO in buon condominio pro-poniamo appartamento al piano alto conascensore VISTA PANORAMICA MARE-PORTO ristrutturato con gusto compostoda ingresso, salone, cucina abitabile conbalcone, 3 camere, studio, doppi servizicon finestra, stanza armadi, ripostiglio,termoautonomo. €380.000 RIF.1905

VILLAGGIO EMILIO IN CONDOMINIOQUADRIFAMILIARE CON 150 MQ. DIGIARDINO proponiamo appartamento ot-timo per soluzione bifamiliare compostoda doppio ingresso indipendente, salonedoppio, tre camere, studio, doppi servizi eripostiglio. Completano l'immobile un po-sto auto, un garage ed una taverna attrez-zata di 90 mq. €565.000 RIF.1785

PORTA A MARE in esclusiva villa d'epoca proponiamo ampio apparta-mento posto al piano terra con passocarrabile, composto da ingresso ampiosalone,studio, cucina abitabile, 3 ca-mere, doppi servizi. Completa l' immo-bile bellissimo giardino di 600mq conannessi e depandance. Ulteriori infor-mazioni presso i Ns uffici. RIF.1841

ZONA VIA DEL TESTAIO NIBBIAIA CON VISTA MAREARDENZA

Via Grande n. 136 - Livorno - www.livornoimmobiliare.it

Tel. 0586.829.099 Cell. 346.61.83.305

SUBITO DISPONIBILE IN PICCOLOCONDOMINIO delizioso bilocale completa-mente arredato con gusto, composto da in-gresso, ampio salone con lato cottura ed ac-cesso al balcone di 7 mq., camera matrimi-niale con cabina armadi, bagno e ripostiglio.

Termoautonomoe clima. Ottimo

in stabile d' epoca proponiamo appar-tamento arioso completamente ristrut-turato e arredato con gusto compostoda cottura-soggiorno, camera, cameri-na, bagno, ripostiglio.

proponiamo palazzina di recente co-struzione libera su due lati, disposta su

tre livelli e compo-sta da ingresso, sa-lone con camino,cucina abitabile,due camere, doppiservizi, tre balconi,

giardino di 50mq., ripstiglio edue posti autodi proprietà. OTTIMAOCCASIONE.

COTETO NS ESCLUSIVAIN PICCOLO PALAZZO AL SECONDO ED ULTI-MO PIANO proponiamo appartamento com-pletamente ristrutturato, molto luminoso, t/a,composto da ampio ingresso, salone con bal-cone, cucina abitabile con veranda, due came-re matrimoniali, bagno con finestra, grande ri-postiglio.Faci l i tàparcheg-gio.Ottima occasio-ne.

ANTIGNANO VISTA MARE

In piccolo condominio con vista mareproponiamo appartamento da rimo-

dernare com-posto da in-gresso, sala, cu-cina/tinello, 2camere ( possi-bilità 3°) , ba-gno c/f , 2 bal-coni, termoau-tonomo, 3 postiauto e garage

€270.000 RIF.1252

COTETO NS ESCLUSIVA

proponiamo ottimo appartamentocon terrazza e giardino composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, garage. Completa l' im-mobile un' ampia taverna con possi-

bilità 2° bagno€300.000 RIF.1840

CALZABIGI REDI

in bel condominio ristrutturato gran-de appartamento come nuovo con ot-time rifiniture e bella esposizione

composto daingresso salo-ne doppio conbalcone 3 ca-mere studiocucina con ter-razza abitabile2 bagni riposti-glio e garage.

MONTENERO BASSO

IN VILLA CON GIARDINO DI 50 MQ. pro-poniamo appartamento nuovo dal costrut-tore, con ottime rifiniture, in splendida po-sizione, composto da ingresso, salone, cu-cina abitabile, due camere, doppi servizi, ri-postiglio. Possibilità garage. Per ulteriori in-formazioni contattare il nostro ufficio. Di-

sponibile al-tro apparta-mento adia-cente con trecamere egiardino di600 mq.RIF.1768€440.000 RIF.1860

€245.000 RIF.1845

PIANO TERRENO

PIANO PRIMO

€162.000 RIF.1930 €255.000 RIF.1623€165.000 RIF.1914

pag 17


Tel. 0586.219224

Fax 0586.219223 UFFICIO VENDITE Via Ricasoli, 63 Livorno 1° Piano

[email protected] - www.immobiliaremei.com

appartamenti livorno€ 122.000 ZONA CORSO AMEDEO: app.to composto da in-gresso, cucina abitabile con balcone e rip., sala, camera, ba-gno con finestra risc. aut., luminoso. ( RIF. 1293)

€ 130.000 PRESSI PIAZZA 2 GIUGNO: primo piano di picco-lo condominio, app.to in buonissime condizioni compostoda ingr. in soggiorno, cucina , 2 camere, bagno e rip. Termo-autonomo. Subito disponibile (RIF 8978)

€ 135.000 SAN MARCO: in complesso recente servito daascensore, app.to come nuovo composto da ingr., soggiornocon lato cottura, 2 camere e bagno. Termoaut. (RIF 2025)

*€150.000 VIA BONAINI: in palazzo d'epoca completamenteristrutturato con ascensore, ingresso, sala con lato cottura,camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. (RIF 9375)

€ 150.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d’epoca servitoda ascensore apparttamento disposto su 2 livelli compostoda: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr., ba-gno. termoaut. ricovero cicli condominiale (RIF 3153)

€ 150.000 VIA PROVINCIALE PISANA: ampio app.to da ri-strutturare composto da ingr., sala, cucina abit.le con balco-ne, 3 camere ( 2 matr.li), bagno e rip. Termoaut. (rif 2348)

€ 159.000 VIC.NZE VIA DEGLI ASILI: in posizione tranquillaapp.to compl.te ristrutturato composto da ingr., soggiorno,cucina abit.le, 2 camere, bagno e rip. Termoautonomo. Pos-sibilità acquisto GARAGE. (rif 3141)

€ 165.000 VENEZIA: in antico palazzo completamente ri-strutturato piano secondo e ultimo con vista sui fossi, in-gresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,bagno. Ottime condizioni termoautonomo (rif. 4266).

€ 180.000 PIAZZA DANTE: ultimo piano in piccolo condomi-nio appartamento ristrutturato disposto su 2 livelli compo-sto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, man-sarda con 2 vani e bagno. (RIF. 1458)

€ 180.000 VENEZIA: in palazzo storico ristrutturato a nuovoingresso- soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,bagno con finestra, corte esclusiva di proprietà ottime con-dizioni e rifiniture. Termoautonomo (RIF. 2309)

*€ 190000 ZONA PORTO: USO UFFICIO luminoso servitoda ascensore, in ottime condizioni, ampia sala d'attesa,ampio disimpegno con armadi a muro, due vani, bagnocon finestra e balcone. t.aut., subito disponibile. ( RIF. 551)

€ 195.000 ZONA VIA GRANDE: appartamento ben rifinitocomposto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera,camerina, bagno, rip. Risc. autonomo. (RIF. 1506)

*€ 205.000 CENTRO N.S. ESCLUSIVA appartamento ben rifi-nito composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balco-ne verandato. zona notte 2 camere, bagno con finestra, rip.Riscaldamento autonomo. (RIF.1128)

€ 205.000 VENEZIA: in palazzo d'epoca app.to compl.te ri-strutturato con ottime rifiniture composto da ingr., soggior-no, cucina a vista, 2 camere, bagno e rip. T.aut. (RIF 7794)

€ 210.000 STAZIONE: in recente condominio, ultimo pianopanoramico con asc. composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile con veranda, camera matrimoniale, bagno risc. auto-nomo. Buone condizioni. Posto auto condominiale e garagedi proprietà. (RIF. 2157).

€ 225.000 GOLDONI: primo piano da rimodernare, ingr., sa-la, cucina abit. con balcone, due camere matr.li, dispensacon fin., bagno, p. auto e soffitta . Libero subito ( RIF.105)

€ 228.000 FABBRICOTTI : In ottime condizioni ingresso, am-pio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere ma-trimoniali, soffitta, bagno , balcone e veranda. Posto auto diproprietà, riscaldamento autonomo. (RIF.485)

€ 228.000 CENTRO RISTRUTTURATO A NUOVO ampioapp.to posto al P.T. composto da ingr., sala con accesso allaCORTE PRIVATA, cucinotto, 3 camere, doppi servizi (con fine-stra), ampio ripostiglio uso lavanderia. Ottime rif. (RIF. 8297)

€ 230.000 V. VIGNA: in palazzo servito da ascensore, app.toin ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit.lecon veranda uso lavanderia, 2 camere, bagno e rip. P.A. con-dominiale (RIF 3061)

€ 230.000 COTETO: in strada tranquilla e riservata, apparta-mento con ingresso indipendente posto al primo piano edultimo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ca-mere, doppi servizi, TERRAZZA A TASCA, termoautonomo,ottime rifiniture. NUOVO. Possibilità agevolazione fiscale (€15.000 circa) (RIF. 1328)

€ 235.000 ZONA VIALE ITALIA: in piccolo complesso ristrut-turato a nuovo ingresso ampio soggiorno con lato cottura,camera matrimoniale, cameretta, bagno al piano primo, po-sto auto di proprietà e piccolo giardinetto. Ottime rifiniture.Disponibile altra tipologia più grande €285.000 (rif. 998)

€ 240.000 ARDENZA TERRA: piano secondo ingresso, sala,cucina, due camere,bagno con finestra,cantina e posto au-to. buone condizioni , subito disponibile. (RIF. 2044)

*€ 255.000 PORTA A MARE: NOSTRA ESCLUSIVA in bel con-dominio servito da ascensore, ampio app.to composto daingr., doppia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone everanda. Termoautonomo (RIF 2573)

*€ 270.000 ZONA COTETO Appartamento coningresso indipendente composto da sala, cuci-na, 2 camere, bagno con finestra, rip. giardinopiastrellato di 80 mq. p.auto di proprietà. (RIF.2169)

*€ 300.000 CORSO MAZZINI: in posizione riser-vata, NOSTRA ESCLUSIVA ,nuovo pronta conse-gna terratetto composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, due camere, doppi servizi, piccologiardinetto di proprietà, posto auto. Ottime rifi-niture.

€ 320.000 VIA RICASOLI: in palazzo d'epoca servito da ascen-sore, ampio app.to composto da ingr., salone, cucina tinello,tre camere e doppi servizi. Termoautonomo. Da rimoderna-re (rif 1148)

€ 335.000 ARDENZA MARE: in piccolo condominio, lumi-noso ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina - ti-nello con ripostiglio, tre camere ( due matrimoniali), ba-gno, rip., balconato, risc. aut. Ampio Garage. ( RIF. 2369)

€ 340.000 VIA CRISPI: in condominio signorile servito daascensore, ampio app.to composto da ingr., salone doppio,cucina, 4 camere (3 matr.li), doppi servizi, 2 rip. e balcone.T.aut. Possibiltà acquisto GARAGE (RIF 190)

*€ 350.000 VIA BORSI NS. ESCLUSIVA in palazzina d'epocaampio appartamento composto da ingresso, sala doppia,cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, possibilità postoauto a parte €25.000 (RIF. 751)

€ 350.000 ZONA NORD: TERRATETTO con ingr. ind.te e am-pio GIARDINO privato con passo carrabile, composto daingr., sala, cucina abit.le, tinello, 3 camere con cabine ar-madi, doppi servizi. Subito disponibile. Rifiniture ottime(RIF 2358)

€ 360.000 SCOPAIA: in condominio recente ampio app.tocomposto da ingr. ind.te, sala, cucina TERRAZZA abi.le eGIARDINO ESCLUSIVO attrezzato, 2 camere,studio, doppiservizi e GARAGE. Termoautonomo. Subito disponibile. Ot-time rifiniture (RIF 2295)

€ 400.000 VIALE ITALIA FRONTE MARE: piano terra in pa-lazzo d'epoca completamente ristrutturato appartamentocomposto da ingresso ampio soggiorno con soppalco, cu-cina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, giar-dino di proprietà, e soffitta. T.aut. (RIF. 367)

€ 430.000 ZONA MARE ampio app.to posto al piano altocon ascensore composto da: ingresso, sala grande con bal-cone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, doppi servi-zi, GARAGE. Ottime condizioni (RIF.1457)

*€ 450.000 FABBRICOTTI: in condominio servito da ascenso-re, ATTICO con 2 TERRAZZE ABI.LI, composto da ingr., salonedoppio, cucina abit.le, 2 camere, studio, doppi servizi, rip., bal-cone e ampia veranda. Soffitta e garage di proprietà (RIF 2339)

immobili di prestigio€ 475.000 CENTRO piano alto servito daascensore app.to disposto su 2 livelli compo-sto da doppio ingresso, salone, cucina-tinello,4 camere, tripli servizi, ripostiglio, TERRAZZAABITABILE. Adatto anche per 2 nuclei familia-ri. Da rimodernare. Possibilità di altro app.toattiguo. (rif. 800)

€540.000 BANDITELLA: in ottimo contesto,spazioso app.to composto da ingr., salonedoppio con TERRAZZA abit.le VISTA MARE,

cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip. ebalcone. GARAGE. Ottime condizioni (RIF2257)

€ 550.000 ARDENZA MARE A DUE PASSI DALMARE in piccolo condominio signorile apparta-mento in ottime condizioni composto da ampioingresso, salone doppio con caminetto e terrazzaabitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camerematrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 cantineampie, posto auto di proprietà (RIF.5384)

€600.000 NOSTRA ESCLUSI-VA ARDENZA MARE: in anti-ca villa di soli quattro condo-mini, luminoso app.to con af-faccio sul verde, ampio in-gresso, salone con cucina abi-tabile, camera matr.le, bagnocon finestra e doccia, mansar-da con caminetto collegatada scala interna composta da

due vani e altro servizio, lucernari , ter-razza a tasca con vista mare, pavi-menti in cotto e parquet. termoauto-nomo. Posto auto di proprietà. Ogget-to di particolare prestigio. (RIF. 9870)

€620.000 VIALE ITALIA: ultimo piano conascensore con meravigliosa vista mare, ingres-so, sala doppia con balcone, cucina abitabile,doppi servizi, studio e due camere matrimo-niali al piano superiore. risc. aut., Posto auto inaffitto. OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE(RIF. 2754)

ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA ampioappartamento al piano terra di villa di fine ot-tocento composto da ingresso, sala doppia,cucina abitabile con sala pranzo, cinque came-re, tripli servizi, cantina, giardino di 600mq.circa su due lati con accesso carrabile. Ot-time condizioni, rifiniture lussuose. (RIF.1013)

€550.000ARDENZA MARE CON GIARDINOIn palazzina bifamiliare d'epoca, app.to com-posto da ingr., sala doppia, cucina abit.le condispensa, 3 camere, doppi servizi, studio inmansarda, ampia soffitta collegata all'app.to.Ottime condizioni. Giardino di propriètà stac-cato dall’appartamento di circa 150 mq.T.aut. (399)

€510.000 SALVIANO (ad.ze Porta a Terra) CAPANNONE di recente co-struzione di circa 500 mq con uffici, servizi e ripo-stigli, dotato di piazzale anteriore di circa 130 mq ecorte semicoperta posteriore di circa 70mq. Facileparcheggio. Possibilità affitto a € 2.500 (rif. 9534)Disponibile altro capannone con stessa tipologia,attiguo, con possibilità di unire le due unità.

pag 18


Immobiliare Di CioloPiazza G. E. Modigliani. 5 - LIVORNO

[email protected]

Tel. 0586 812183 Cell. 347 6113421

FONDI - BOX - GARAGE

ZONA ARDENZA: € 800 – affittasi fondo50 MQ + 100 MQ di cortile con passo car-rabile

€ 170 ZONA COTETO: BOX – mq 18 conluce.

€ 170 ZONA FIAT: affittasi garage dimq.18 con luce

€ 500 ZONA CORSO MAZZINI: piano ter-ra composto da sala, cucina, un bagnocon vasca, un ripostiglio. Arredato. Con-tratto 4+4

€ 600 + cond. ZONA SAN JACOPO: al pri-mo piano, ottimo bilocale composto dasoggiorno con angolo cottura, camera ebagno. Ammobiliato. Possibilità di 4+4.

€ 650 + cond. ZONA PANCALDI: Ottimoappartamento, al primo piano, compostoda cucina con terrazzo e ripostiglio, sala,camera con stanza armadi e bagno c/f. Ter-moautonomo. Parquet. Arredata. Nuovaentrata.€ 750 ZONA ARDENZA TERRA: Primo pia-no di palazzina, composto da sala grande,cucina con veranda, 2 camere, 1 studio, 1bagno, 1 ripostiglio. Contratto 4+4.Vuoto.Nuova entrata. € 750 + cond. ZONA CAVALLEGGERI: 2°piano con ascensore, ottimo appartamen-to composto da cucina, veranda, riposti-glio, salone, due camere matrimoniali ebagno c/f. Termo centrale.

€ 750 cad. ZONA CORSO AMEDEO: pianoterra due appartamenti nuovi compostida soggiorno, camera matrimoniale, cu-cinotto, ripostiglio, bagno. Possibilità delposto auto.

€ 700 + cond. ZONA ANTIGNANO: otti-mo appartamento immerso nel verde, 2camere grandi, salone, cucina-tinello,doppi servizi e ripostiglio. Termo centra-le. Transitorio.

€ 820 ZONA GOITO: II° piano con ascen-sore, composto da sala con terrazzo, cu-cina abitabile con veranda, 2 camere,doppi servizi. Termoautonomo. Arreda-to. Contratto transitorio.

€ 850 ZONA GOITO: piano alto con ascen-sore, vista mare, composto da sala con bal-cone, cucina abitabile, due camere, un ba-gno e un ripostiglio. T/A e posto auto. Ar-redato. Contratto transitorio.€ 850 ZONA CAVALLEGGERI: ottimo ap-partamento ben arredato composto da 2camere, sala doppia, cucina, due bagni.Termocentrale. Balconato. € 1000 ZONA PALAZZI ROSSI: II° pianocomposto da cucina abitabile, sala, 3 ca-mere, 1 bagno, 1 ripostiglio. Termoauto-nomo. Possibilità di usufruire del garagea €200. € 1000 ZONA CALZABIGI: 6° piano conascensore, composto da 3 camere con bal-cone, sala doppia con balcone, cucina abi-tabile, 2 bagni. Termocentrale. Posto Auto.

Affitti Transitori e 4 + 4

€ 108.000 Tratt. ZONA BORGO CAPPUCCINI: Lu-minoso piano terra composto da ingresso, cu-cina, camera e bagno. Piccolo giardino pia-strellato privato. Aria condizionata. NUOVA. € 140.000 Trattabile. ZONA MASTACCHI: NUO-VO – grazioso bilocale al piano terra compostoda ampio soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno c/f, zona lavanderia.Tutto con travi a vista ed archi. Comodo spazioesterno. Impianti nuovi a norma. Da vedere.€ 150.000 ZONA PANCALDI: Grazioso bilocaleultimo piano, composto da soggiorno, cucina,camera, bagno e ripostiglio. Grande balconevista mare. Termoautonomo. Buone condizio-ni. Nuova entrata.€ 165.000 ZONA BUONTALENTI: ultimo pianocon ascensore; camera matrimoniale, sog-giorno, cucina abitabile, bagno e grande ripo-stiglio. Ampio balcone.€ 165.000 ZONA PIAZZA GRANDE: Buone con-dizioni appartamento al piano terra, compo-sto da sala, cucina abitabile, 1 camera matri-moniale, 1 bagno c/f, 1 ripostiglio. Termoau-tonomo.€ 175.000 ZONA CAPPUCCINI: Piano terra –PARTICOLARE ed OTTIMO appartamento com-posto da 2 camere matrimoniali, cucina abita-bile, bagno grande e ampia taverna-soggior-no. Rifiniture di pregio. MQ. 90. Possibile ven-dita completo di arredo.€ 185.000 ZONA PANCALDI: Recente ristrut-turazione, piano 1° in ottimo condominio, ap-partamento composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera matrimoniale, bagno e ampioripostiglio aereo. Termoautonomo. € 200.000 COLLESALVETTI: Palazzina dispostasu 2 livelli composta da soggiorno con cami-netto, bagno, cucina, due camere e ripostiglio.Ampio sottotetto sfruttabile. Garage.€ 210.000 ZONA SAN JACOPO: Buone condi-zioni, piano 2°composto da sala, cucina abita-bile con veranda, 2 camere grandi, 1 bagno.Termoautonomo.€ 215.000 ZONA MAGENTA: Buone condizio-ni, piano terra, composto da sala, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con fi-nestra, soppalco con possibilità di 3 camera ostudio, locale lavanderia. € 230.000 Trattabile. ZONA MARRADI: Piano al-to con ascensore, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, ampio soggiorno, bagno grande.Balcone con veranda. Termoautonomo.€ 248.000 ZONA LA ROSA: 3° piano con ascen-sore composto da sala, cucina abitabile converanda, camera matrimoniale, camera me-dia, bagno c/f. Balconato. Ottime condizioni.Cantina e posto auto. MQ. 90.€ 250.000 ZONA GOITO: 5° piano con ascensore,ottimo appartamento composto da ampio sog-giorno, cucina, bagno c/f, 2 camere grandi.€ 255.000 ZONA ROMA: primo piano compo-sto da 2 camere matrimoniali, ampia sala conbalcone, cucina-tinello con veranda, bagno eripostiglio. GARAGE.

€ 260.000 ZONA XX SETTEMBRE: MQ. 70Buone condizioni, piano terra di palazzina di2 piani, composto da sala grande con sop-palco (studio), 1 cucina abitabile, 2 camerematrimoniale e singola, 1 bagno c/f. Giardinocon una depadance di 15 mq più lavanderia.Porticato. Posto moto. Nuova entrata.€ 260.000 ZONA ARDENZA TERRA: COMENUOVO, camera matrimoniale, camera me-dia, ampia sala, cucina grande con veranda,2 bagni e ripostiglio. 100 MQ. Termoautono-mo. Aria condizionata. Posti auto condomi-niali. AFFARE.€ 265.000 ZONA VIALE ITALIA: II° piano ed ul-timo - Ampia sala con caminetto con parquet,cucina abitabile, 2 camere con parquet, 1 ba-gno con finestra, ripostiglio, giardino privatodi ca. 50 mq. 2 posti auto condominiali – po-sto bici/moto. COME NUOVO. DA VEDERE.€ 270.000 Trattabile. ZONA LA ROSA: Piano ter-zo, buone condizioni appartamento compostoda sala grande con terrazzo verandato, cucinaabitabile, 2 camere, bagno grande, 2 ripostigli,cantina. MQ 85 Posto auto. Climatizzatori. € 280.000 ZONA VIALE ITALIA: piano terra com-posto da sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 ba-gno, 1 ripostiglio. Corte esclusiva. € 290.000 Trattabile. ZONA ACQUAVIVA: pia-no terra con GIARDINO di 45 MQ composto dasoggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali, doppi servizi e due ripostigli. Ottimecondizioni, nessun lavoro da fare.€ 290.000 PARRANA S. MARTINO: Veramenteinteressante palazzina a schiera ottime condi-zioni su 2° livelli di 120 mq; al piano terra cuci-na abitabile con ripostiglio, salone 40 mq., ba-gno con doccia; piano primo 1 camera matri-moniale grande con balcone abitabile, 2 ca-mere medie, bagno grande con vasca. Com-pletano la palazzina un giardino antistante dicirca 70 mq con possibilità di parcheggio autoed uno sul retro di mq 80 molto ben curato conaccesso dal soggiorno munito di barbeque.€ 295.000 ZONA GRAMSCI: IN OTTIME CONDI-ZIONI 1° piano - 110 MQ composto da 3 came-re grandi, salone, cucinotto, sala da pranzo, ba-gno grande, ripostiglio. TERRAZZA di 100 MQ dicui 40 verandati. VERA OCCASIONE. Posto auto.€ 320.000 ZONA NAZARIO SAURO: Ottimo ap-partamento al piano terra rialzato di 100 mq,composto da salone doppio, 2 camere, bagnoc/f, cucina abitabile con veranda. Posto auto.Cantina e garage. Nuova entrata.€ 320.000 ZONA MARRADI: 2° piano - 125MQ composto da 4 camere, salone, cucina abi-tabile con balcone, bagno c/f, 3 ripostigli. Ter-moautonomo. Soffitta di proprietà. Buonecondizioni.€ 325.000 ZONA ARDENZA TERRA: Bell’ap-partamento, 1 piano con ascensore – 120 mqcomposto da 3 camere, sala grande, cucina abi-tabile, ripostiglio e doppi servizi. Terrazza abi-tabile e veranda. Termoautonomo. Posti auto.Ottime condizioni. Impianti nuovi. Garage di 25mq. €25.000 sotto l’immobile. Nuova entrata.

€ 330.000 Trattabile. ZONA FABBRICOTTI: OT-TIMO APPARTAMENTO di circa 145 MQ com-posto da 4 camere grandi, salone doppio con zo-na “giardino d'inverno” di 12 mq., cucina abita-bile, bagno grande, doppio ripostiglio. Possibili-tà 2° bagno.

€ 350.000 ZONA TERRAZZA MASCAGNI : Pia-no terzo con ascensore Appartamento di 120MQ. composto da due camere, sala grande,cucina con veranda, 2 bagni grandi, ripostiglio,stanza armadi. Balcone abitabile con VISTAMARE. (Poss. Acquisto garage).

€ 425.000 ZONA ANTIGNANO: BELLISSIMO ap-partamento di MQ.125 al piano terra rialzato incondominio con parco privato, composto da sa-lone, cucina – tinello con grande ripostiglio, 3camere, 2 bagni. Due ampie terrazze. Garage di24 Mq. e cantina di 14 Mq collegabile con l'ap-partamento.

€ 430.000 ZONA MONTEBELLO/SETTESANTI:OTTIMO Appartamento 125 MQ.- 1 piano conascensore, appartamento in un buon contestoresidenziale,composto da salone, con balconeabitabile, cucina grande con veranda, 3 came-re tutte balconate, 2 bagni grandi con doccia dicui uno con idromassaggio. Garage grande ecantina piu' posto auto privato. Termoautono-mo. DA VEDERE.

€ 450.000 ZONA CORAZZI: BELLISSIMO ATTI-CO, 5° piano con ascensore, di 90 mq con ter-razza e balconi per una superficie di 110 mqdisposte su tutto il perimetro della casa; com-posto da ingresso nel salone con parquet, cu-cina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 sin-gola, bagno grande e locale lavanderia di am-pie dimensioni. Termoautonomo con predi-sposizione per l'impianto di condizionamentoaria. Garage grande. Nuova entrata.

€ 455.000 ZONA MONTEBELLO: OCCASIONEOttimo palazzo d'epoca, appartamento ultimopiano con ascensore – MQ. 175 – compostoda cucina abitabile, sala, 4 camere, 2 bagni c/fe stanza armadi. Sottotetto di proprietà, dellastessa metratura della casa abitabile ed inbuone condizioni. Possibilità di terrazza a ta-sca.

€ 550.000 ZONA FABBRICOTTI: MQ. 180 – ter-zo piano con ascensore, appartamento condoppio ingresso composto da 4 camere, saladoppia, cucina abitabile, 2 bagni. Garage ecantina grandi. Balconato. Realmente divisibi-le in due unità. DA VEDERE.

UFFICI-GARAGE-FONDI:

VENDESI / AFFITTASI uffici di rappresentanza.Oltre 95 mq, 3 vani con soppalco e servizi e ri-postiglio, completamente nuovi. Zona centrale,affaccio sui fossi. Rivolgersi ns agenzia.

ZONA VIA GRANDE: vendesi fondo commercia-le di 144 mq. € 130.000. Trattabile.

Nuova entrata. NUOVO. Mq. 70. Appar-tamento al primo piano, composto daampio soggiorno, cucinotto con riposti-glio, 1 camera matrimoniale e una singo-la, 1 bagno. Termoautonomo. Tutto contravi a vista e archi. Da vedere. € 250.000

SAN JACOPO IN ACQAUVIVA

Nuova entrata. Bell’appartamento al pia-no terra rialzato, composto da ampio sog-giorno, cucina abitabile, e bagno; in sop-palco camera matrimoniale e secondo ba-gno, possibilità cameretta. Vendesi com-pleto di ottimo arredo. € 260.000

ZONA TERRAZZA MASCAGNI

OCCASIONE – in palazzina apparta-mento di MQ. 110 su 2 piani con am-pio GIARDINO di mq. 250, 3 camere,ampia sala, cucinotto, 2 bagni e 2 ter-razze. Ascensore interno. Termoauto-nomo. Aria condizionata. € 300.000

QUERCIANELLA

pag 19


L i vo r n o , V i a Ma r r a d i , 8 4 / A - Te l . 0 5 8 6 8 0 . 5 1 . 0 6 - C e l l . 3 7 3 7 6 0 7 4 6 7 - i n f o @ b a l d a s s e r o n i . i t - www. b a l d a s s e r o n i . i t

BBALDASSERONIALDASSERONII M M O B I L I A R EI M M O B I L I A R E

a Livorno dal 1996 ULTERIORIINFORMAZIONI

SU TUTTI I NOSTRIANNUNCI,

SEMPRE AGGIORNATIOGNI 24h, SU .....:

www.baldasseroni.it

ZONA GARIBALDI: bilocale al piano 1° con in-gresso, sala con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno con finestra, ripostiglio; Eu-ro: 85000 Rif: 108

ZONA PONTINO soggiorno con angolo cot-tura , camera matrimoniale, piccola stanza ar-madi, bagno , mq 43 circa, piano terreno rial-zato, termoautomo, tutto perfettamente ri-strutturato; Euro: 108000 Rif: 179PIAZZA DEI MILLE: appartamento completa-mento ristrutturato in piccolo condominio, se-condo ed ultimo piano, Sala con cottura, due ca-mere e bagno con finestra, Appartamento deri-vato da frazionamento, tutto in parquet Euro.118000 Rif. 34ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: ottimo mono-locale con terrazzina, in complesso immobi-liare di recentissima costruzione, termoauto-nomo. Tutto arredato, ottimo anche x investi-mento Euro: 125000 Rif: 46

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: bilocale in per-fette condizioni composto da ingresso, salacon angolo cottura, camera matrimoniale, ba-gno con finestra, balcone, ripostiglio, termo-auto; Euro: 135000 Rif: 132INDIPENDENTE COLLESALVETTI: in paese,piano primo ed ultimo di palazzina, ingressoindipendente, sala, cucinotto, camera matri-moniale, camerina, ampio bagno con finestra,ripostigli, termoautonomo, tutto completa-mente ristrutturato di recente con ottime rifi-niture, ottima posizione, luminoso. Euro:155000 Rif: 133

PIAZZA DELLA REPUBBLICA: in condominioantico, con affaccio in strada non di transito,ingresso, sala con ampio angolo cottura, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno, rip.,soppalco, termoauto, ottime condizioni; Euro167.000 Rif. 23

FABBRICOTTI: primo ed ultimo piano di pa-lazzina con ingresso indipendente, buonecondizioni. Sala con travi a vista, cucina duecamere di cui una matrimonuale e una singo-la, bagno con finestra e ripostiglio Euro:170000 Rif: 105

VENEZIA: ottimo appartamento, completa-mente ristrutturato, in condominio antico, in-gresso, sala con angolo cottura, due camere,bagno, veranda, ripostiglio, termoautonomo;Euro: 175000 Rif: 140

ZONA CENTRO: appartamento ristrutturato,buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabi-le con ampia terrazza, due camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio; Euro: 200000 Rif: 66

ZONA VIA MAGGI splendido appartamentocompletamente ristrutturato con rifiniturelusso, salone, cucina abitabile con veranda,due camere, grande bagno con finestra, ripo-stiglio, termoautonomo, ultimo piano; Euro:205000 Rif: 285

ZONA CAVOUR: ottimo appartamento moltoluminoso in bel condominio d’epoca, ampioingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2camere, grande bagno con finestra vasca edoccia, rip, termoautonomo; Euro: 210000Rif: 129CORSO AMEDEO: in bel condominio con ascen-sore, grande appartamento luminoso: ingressosala doppia con balcone, cucina abitabile con ve-randa, 2due camere matrimoniali, con possibili-ta' della terza, bagno e ripostiglio, possibilita' se-condo bagno Euro: 220000 Rif: 8ZONA GOITO: buone condizioni ultimo pianocon vista mare, ingresso, sala, cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, ter-moautonomo; Euro: 225000 Rif: 195

ZONA SORGENTI: luminoso ed in ottime condi-zioni, ingresso, sala, cucina-tinello, sala, due ca-mere matrimoniali, bagno, rip., balconi, garagee posto auto; Euro: 250000 Rif: 112

ZONA MARRADIIn condominio antico, grande apparta-mento completamente ristrutturato, mol-to luminoso, ingresso, sala, cucina abita-bile con piccola terrazza, tre camere ma-trimoniali, bagno, grande ripostiglio, pos-sibilità 2° bagno; Euro: 260000 Rif: 16

ARDENZA MAREottimo appartamento tutto in perfette con-dizioni, piccolo condominio, ingresso, salacon terrazza abitabile, cucina abitabile converanda, camera matr.le, bagno, ripostiglio,cantina e garage; Euro: 240000 Rif: 297

ZONA STAZIONEappartamento molto luminoso e per-fettamente ristrutturato di recente,composto da ingresso, sala ampia conbalcone, cucina con veranda, due ca-mere, bagno con finestra, cantina, gara-ge e posto auto; Euro: 210000 Rif: 76

ZONA SAN MARCOultimo piano molto luminoso e panora-mico, appartamento in buone condizio-ni: sala con cottura 2 camere martimo-niali bagno con finestra 2 verande, can-tina e posto auto. Euro: 190000 Rif: 89

FABBRICOTTIprimo ed ultimo piano di palazzina coningresso indipendente, buone condizio-ni. Sala con travi a vista, cucina due ca-mere di cui una matrimonuale e unasingola, bagno con finestra e ripostiglioEuro: 175000 Rif: 105

ZONA VIA VERDIsplendido appartamento ristrutturato re-centemente, molto accogliente e giova-nile, ingresso sala cucina abitabile, duecamere bagno con finestra, ripostigliotermoautonomo. Euro: 159000 Rif: 204

PIAZZA DELLA REPUBBLICAmonolocale perfette condizioni, ingres-so, sala con angolo cottura, bagno, sop-palco, termoautonomo, libero o locatoad Euro 450 al mese; ottimo per inve-stimento. Euro: 97000 Rif: 20

LA ROSAquinto ed ultimo piano con ascensore dipiccolo condominio, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile con veran-da, due camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio soffitta, parco condominiale,posto moto, facilità parcheggio, lumi-noso e tranquillo; Euro: 185000 Rif: 82

MARCONIottimo appartamento in palazzinad'epoca, recente ristrutturazione. Primoed ultimo piano, su due livelli: sala cuci-na abitabile disimpegno e bagn., Secon-do livello: due vani piu' bagno e stanzaarmadi. possibilita' acquisto posto autoe garage Euro: 185000 Rif: 73

ZONA VENEZIA4° ed ultimo piano di un condominio conascensore, vista caratteristica sul canale,ingresso, sala, cucina abitabile con veran-da, due camere, bagno, grande ripostiglio,termoautonomo; Euro: 180000 Rif: 167

ZONA P.ZZA SAN PIETRO E PAOLOappartamento in antico condominio, buo-ne condizioni, ingresso, sala, cucina abita-bile con balcone, 3 camere, bagno, ripo-stiglio, termoautonomo, tutto in buonecondizioni. Euro: 178000 Rif: 178

ZONA REPUBBLICAsplendido appartamento ultimo pianocon ascensore ed affaccio sulla piazza,ottime rifiniture, ingresso, sala, cucinaabitabile, bago, ripostiglio, due soppal-chi zona notte con due stanze armadio.Euro: 158000 Rif: 110

ZONA ITALIAbilocale in perfette condizioni compostoda ingresso sala con cottura, camera, ba-gno ripostiglio. Euro: 125000 Rif: 244

ZONA SAN MARCOappartamento completamente ristrut-turato di recente, piano alto luminoso,sala con angolo cottura, camera, bagno,rip., più due soppalchi praticabili e stan-za armadi. Euro: 125000 Rif: 95

pag 20


COREA: ampio appartamento in condominiorecente con ascensore. Ingresso sala cucina abi-tabile con terrazzetta, disimpegno tre camere,bagno con finestra, ripostiglio. soffitta e postoauto Euro: 260000 Rif: 55

INDIPENDENTE ZONA SAN MARCO: proponia-mo villetta terratetto indipendente con giardi-no e posto auto. Come nuova, composta da sa-la, cucina abitabile, due camere, due bagni, ri-postiglio, lavanderia, ampio giardino, posto au-to doppio. Euro: 290000 Rif: 150ZONA PIAZZA CAVOUR: ottimo app.to congrande terrazza abitabile, ingresso, sala gran-de, cucina abitabile che si affaccia sulla terraz-za, due camere grandi, piccolo studio, soppal-co praticabile, ripostiglio, buone condizioni ;Euro: 300000 Rif: 5ZONA CAVOUR: In condominio antico, partico-lare appartamento con giardino esclusivo edampi volumi, ingresso, sala, cucina abitabile, dueampie camere entrambe con soppalco, due ba-gni, ripostiglio, cantina e giardino di circa 60mq. Euro: 315000 Rif. 43

CALZABIGI: piano alto molto luminoso e pano-ramico in bel condomini. Ingresso sala doppia cu-cinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balco-ni e soffitta. Possibilita' terza camera e secondobagno Euro: 330000 Rif: 21

ZONA ROMA: appartamento di 160 mq com-pletamente da ristrutturare con possibilita' didivisione, in condominio con ascensore. In-gresso sala doppia con balcone, cucina abita-bile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio balcone.cantina condominiale; Euro: 340000 Rif: 26

ZONA CAVOUR: grande appartamento con otti-me rifiniture in bel condominio d’epoca conascensore, ingresso sala con camino, studio consoppalco, cucina abitabile con dispensa, 2 ca-mere e 2 bagni, ripostiglio, termoautonomo; (ve-di foto sul web) Euro: 365000 Rif: 12

ZONA SORGENTI con giardino, terrazza e gara-ge: nuovo dal costruttore, sala, cucina, tre ca-mere, due bagni, termoautonomo, terrazza abi-tabile, giardino, garage. Posizione tranquilla. Eu-ro 380.000 Rif.: 137

ARDENZA MARE: grande appartamento da ri-strutturare in palazzo d'epoca, primo piano di cir-ca 120 mq., composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, quattro camere da letto, 2 bagni, bal-cone; Euro: 390000 Rif: 59

MASTACCHI: palazzina a schiera su due livelli contaverna e ampio giardino, ottime condizioni, rifi-niture di pregio: Piano terra rialzato: ingresso in-dipendente, sala doppia, cucina con veranda dal-la quale si accede al giardino. Piano primo duecamere e due bagni con possibilita' terza came-ra. Al piano seminterrato taverna, lavanderia,cantina. Due posti auto Euro: 410000 Rif: 56

ZONA CALZABIGI: grande e prestigioso appar-tamento in zona esclusiva e tranquilla del centroresidenziale, tutto in ottime condizioni, compo-sto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 ca-mere, due bagni, due terrazze, ripostiglio, gara-ge. Euro: 440000 Rif: 197

MONTEBELLO: in condominio di pregio, zonatranquillissima e prestigiosa, sala con terrazza,cucina abitabile con veranda, tre camere, duebagni, ripostiglio, garage, cantina e posto autodi proprietà, già libero; Euro: 425000 Rif: 245

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO: Vil-letta momofamiliare: da ristrutturare, libe-ra su 4 lati, progetto approvato per amplia-mento e garage, ampio giardino con alberialto fusto, passo carrabile, posizione tran-quilla; Euro: 480000 Rif: 121

INDIPENDENTE TIRRENIA: immerso nel verdein una zona esclusiva vicino al Golf, grande pia-no primo ed ultimo di palazzina con ingresso in-dipendente, giardino esclusivo e terrazza abita-bile, Circa 180 mq., ingresso, sala doppia, cuci-na abitabile, 4 camere comode, 2 bagni, ripo-stiglio, terrazza abitabile, posto auto. Euro:500000 Rif: 299

ZONA ROMA: al 2° ed ultimo di prestigiosa vil-la, grande appartamento in perfette condizioni,composto da ampio ingresso, salone, cucina abi-tabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, riposti-glio, possibilita di ulteriore ampliamento, zonatranquilla e prestigiosa. Euro: 520000 Rif: 201

ZONA MAMELI grande appartamento in con-dominio di pregio, piano alto con ascensore, lu-minoso, ingresso, sala doppia, cucina abitabile,quattro camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, po-sto auto, cantina e garage. Euro: 520000 Rif: 295

INDIPENDENTE COLLESALVETTI VILLE MONO EBIFAMILIARI: in complesso immobiliare di re-centissima costruzione proponiamo mono e bi-familiari ampia metratura con circa 500mq./1000 mq. di giardino, garage, taverna,splendide rifiniture; (vedi altre foto sul web). Eu-ro: 540000 Rif: 40

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare, posizio-ne tranquilla, in signorile complesso condomi-niale, comodo appartamento con ingresso, salacon balcone e terrazza, cucina/tinello, due ca-mere matrimoniali (con possibilità della terza),due bagni con finestra, ripostiglio, garage, ampiapossibilità di parcheggio; Euro: 600000 Rif: 156

INDIPENDENTE A POCHI KM. DA LIVORNO !!Casolare Toscano del 1600! Di circa 460 mq.,tutto ristrutturato, con 2000 mq. di giardino.Se interessati potete richiederci altre foto viae-mail: [email protected]; Trattativa riser-vata Rif: 124

INDIPENDENTE BORGO DI MAGRIGNANO:porzione di bifamiliare libera su tre lati e su trelivelli piano terra rialzato e primo piano en-trambi abitabili, più ampia mansarda. Possibili-tà di divisione in due appartamenti.Circa 500mq. di giardino con passo carrabile e vari postiauto. Tutto in ottime condizioni; sala, cucinaabitabile, studio, camera e bagno; 1° Piano trecamere più bagno; mansarda praticabile di cir-ca 40 mq., più cantina, Euro: 650000 Rif: 208

INDIPENDENTE ANTIGNANO: villa bifamilia-re libera su quattro lati, ampio giardino, duegrandi garage, cantine, vari posti auto, duegrandi appartamenti di uguale ampiezza cosìcomposti: ingresso, sala, cucina abitabile, trecamere, ampio bagno con finestra, ripostiglio,balconi, vista mare; possibilità di acquisto an-che di un solo appartamento; Trattativa ri-servata Rif: 44INDIPENDENTE A 3 KM. DA CASTIGLION-CELLO: in posizione dominante e panorami-ca con vista su Elba e Corsica, proponiamouna villa indipendente su 4 lati con circa5.000 mq. di giardino con alberi da frutto edulivi. La villa tutta in ottime condizioni è ar-ticolata su più livelli con ampie terrazze vistamare, salone con camino, cucina abitabile, 4camere da letto, 4 bagni, ludoteca, garagedoppio, taverna, lavanderia, cantina. Tratta-tiva riservata Rif: 300INDIPENDENTE VILLA D’EPOCA INDIPEN-DENTE ZONA ROMA: circa 750 mq. coperticon giardino privato di circa 800 mq. con an-nessi. Suddivisa su tre piani con grande ter-razza abitabile all’ultimo piano. Possibilità diricavare varie soluzioni immobiliari. Informa-zioni presso il nostro ufficio. Trattativa ri-servata Rif: 128

COTETO ottimo app.to in condominio recentecon asc., con grande terrazza abitabile e garage.Sala con angolo cottura già arredato e terrazza ,disimpegno 2 camere, 2 bagni; Al p. superiorepiccola mansarda grande terrazza abitabile + ga-rage; €760 Cond. 50 Euro, contratto 4+4. Rif: 48VENEZIA in buon condominio con ascensore ,appartamento arredato in buone condizioni. In-gresso sala , cucina abitabile, camera, bagno confinestra e ripostiglio Euro: 600 Rif: 116MONTEBELLO appartamento in ottimo conte-sto. Bel condominio, appartamento arredato in-gresso sala doppia, cucina abitabile, disimpegnodue camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio,posto auto condominiale Euro: 900 Rif: 118

MARRADIin bel condominio attico con terrazza vistamare e citta'. Ingresso sala con bella ter-razza abitabile, cucina abitabile con balco-ne, due camere matrimoniali, due bagni,ripostiglio e soffitta. Possibilita' acquistoposto auto. Euro: 295000 Rif: 81

ZONA RISORGIMENTOappartamento in ottimo condominio congrande terrazza abitabile composto da in-gresso, sala, cucina con veranda, tre came-re, doppi servizi, terrazza di circa 60 mq.,garage, termoautonomo, lavori da fare. Eu-ro: 277000 Rif: 106

ANTIGNANOappartamento al piano terra di villa indi-pendente libera su 4 lati, con giardino esclu-sivo, garage, cantina, due posti auto, passocarrabile, composto da ingresso, sala conterrazzo, cucina abitabile con balcone, trecamere da letto, 2 bagni, ampio ripostiglio,perfette condizioni; Euro: 580000 Rif: 42

ZONA FABBRICOTTIpiano alto luminosissimo con ascensor,con possibilità di ottenere: ingresso, sa-la doppia, cucina abitabile, tre camere,due bagni, rip., balcone, posto autocond.; Euro: 285000 trattabili Rif: 100

ANTIGNANOa poche decine di metri dal mare, ap-

partamento in piccolo condominio im-merso nel verde, buone condizioni. In-gresso , sala ampia con terrazzetta abi-tabile, cucina abitabile con balcone, di-simpegno, tre camere (matrimonialemedia e singola), bagno, ripostiglio, ga-rage e posto auto. Euro: 450000 Rif: 63

Affitti

PORTA A MAREbellissimo piano terra di villa antica, libero su4, con grande giardino e dependance, già di-viso in 2 appartamenti separati però solo dauna parete facilmente eliminabile nel casoservisse un solo appartamento. Tutto ristrut-turato come nuovo, rifiniture di pregio, 2 cu-cine, sala doppia, 4 camere matrimoniali, 2bagni, ripostigli, dependance in fondo al giar-dino tutta ristrutturata con caminetto, gran-de spazio lastricato in cotto toscano davanti asala per arredare facilmente lo spazio ester-no; delizioso giardino, vari posti auto ed am-pio posto moto coperto, grande cantina-ma-gazzino. Posizione amena e tranquillissima.Trattativa riservata Rif: 84

COLLINAIAPorzione di casolare completamente ri-strutturato su più livelli, con ampiogiardino e posto auto, ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 4balconi, grande taverna fuori terra concamino, lavanderia, giardino; Ottimazona; Euro: 495000 Rif: 153

MONTENERO BASSO1° ed ultimo piano di palazzina recentecon ingresso indipendente, su due livellicon grande terrazza abitabile panorami-ca,sala grande, cucina abitabile, 2 came-re, 2 bagni, rip., balconi, terrazza, garage,cantina, posto auto; Euro: 350000 Rif: 99

BANDITELLAottimo condominio con vista sul verde,zona tranquilla e signorile, tutto in per-fette condizioni, composto da ingresso,sala, cucina, due camere, due bagni,terrazza (2mt. x 5mt.), rip.,cantina e ga-rage. Euro: 295000 Rif: 96

ZONA OSPEDALEcirca 105 mq. con splendida terrazza di100 mq. al piano, che si affaccia sul re-tro, in posizione tranquillissima edesposta a sud! Ingresso, sala, cucina ti-nello, tre camere comode, bagno, ripo-stiglio, termoautonomo con impianto diaria condizionata, tutto in buone condi-zioni, posto auto. Immobile veramenteinteressante! Euro: 295000 Rif: 93

SCALI D’AZEGLIOSplendidamente ristrutturato e molto ca-ratteristico, ultimo piano con ascensore. Sudue livelli, ingresso, sala ampia con cami-no, cucina, bagno con vasca e finestra (conpossibilità del secondo), mansarda pratica-bile con due vani, più ripostiglio ed altro ba-gno con finestra. Euro: 260000 Rif: 199

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

pag 21


VENEZIA €293.000 2° piano, ottimostato, particolare e ampio appartamen-to, termoaut., ingresso, sala, 2 camerematrimoniali, cucina abit. + mansardaabitabile con terrazza a tasca. (D2)

FABBRICOTTI €260.000 TRATT Appartamen-to in piccolo condominio di ampia metraturada rimodernare, piano terreno rialzato, ampioingresso, sala, due camere matrimoniali, cuci-na abitabile con balcone e piccola chiostra, ba-gno con finestra, due ripostigli. (H1)

PIAZZA CAVALLOTTI €210.000 Bellissimo lumino-so e ampio appartamento ristrutturato, piano altocon ascensore, termoautonomo, doppia entrata,cucina abitabile con balcone, doppia sala (poss. diricavare 3° camera) con bellissime finestre a vetra-ta, due camere matrimoniali, bagno c.f., rip. (A4)

PIAZZA MAZZINI € 185.000nuovo, mai abitato, ingresso,sala, due camere, cucinaabit., bagno, rip., termoau-tonomo. (A6)

PIAZZA MAZZINI € 185.000nuovo, mai abitato, ingresso,sala, due camere, cucinaabit., bagno, rip., termoau-tonomo. (A6)

VICARELLO EURO 258.000TRATTABILI.: Ottime condizio-ni, in palazzina, termoautono-mo, ingresso, soggiorno, 3 ca-mere, cucinotto, doppi servizi,cantina, GIARDINO di70mq c.a.

PONTINO €265.000 Per amatori re-cente ristrutturazione, 1° ed ultimopiano, disposto su 2 livelli, I°. ingres-so, sala con camino, cucina abitab.,camera matr.le, bagno. II° soggior-no, 2 camerine, lavanderia, bagno,ripostiglio (possib. ter-razza a tasca). T.aut. (D1)

ARDENZA €183.000 1°piano, ottimo stato, ter-moautonomo, ingresso,sala, 2 camere, cucinotto,bagno, rip. (N19)

PORTO €205.000 in ottimo-stato, p.t. ampio appartamen-to di 100 mq c.a., sala, tre ca-mere, cucina abitabile, bagno,soffitta, termoauto-nomo. (D8)

BASTIA €160.000 ingres-so indipendente, ottimotermoautonomo, sala conangolo cottura, camera,camerina, bagno, rip. giar-dino (D6)

VIA PALESTRO €240.000Adatto per amatori, ottimostato, t.aut., ingresso, sala,2 camere, cucina abit. arre-data, 3 bagni, rip., lavande-ria + giardinoprivato (D4)

ANTIGNANO A 2 PASSIDAL MARE €330.000 Pia-no terra di palazzina, ingr.indip., termoaut., buonostato, sala, 2 camere, cuci-na, bagno, rip., cantina usotaverna, giardi-no privato

STILLO €265.000 TRATTABI�LI in contesto signorile conparco condominiale, ottimostato, termoautonomo duecamere, sala, cucinotto, ba-gno, giardino priva-to + cantina (L1)

AFFITTO STANZA USO UFFI-CIO IN CENTRO possibilità diarredo € 200 mensili

CENTRALISSIMO ammobiliato pernon residenti, termoasc., tre camere,cucina, bagno, rip.glio, balcone. €650mensili + condominio

SORGENTI No popolare affittasi appartamen-to ammobiliato contratto 4+4 composto daingresso sala due camere matrimoniali cucinabagno rip. veranda garage €730 com-preso condominio. referenziati

AFFITTI

SELEZIONATI DA NOI

GIARDINI

AFFARI PER PRIMA CASA O INVESTIMENTOPIAZZA DEI MILLE €115.000 ottimo per investimento 1° piano cucina abi-tabile camera matrimoniale camerina bagno ripostiglio

SAN MARCO €120.000 buono stato, termoautonomo, ingresso, cameramatrimoniale, soggiorno cucinotto, bagno, balcone

PIAZZA DELLA REPUBBLICA €130.000 Per amatori con vista caratteristi-ca primo piano ristrutturato cucina abitabile soggiorno bagno ripostiglio ca-mera in soppalco con stanza armadi termoautonomo no spese condomi-niali (A5)

PAOLI €165.000 TRATTABILI ottimo stato termoautonomo ingresso saladue camere cucina abitabile bagno balcone ripostiglio (A2)

CENTRALISSIMA €170.000 mansarda per amatori piano alto termoauto-nomo, ascensore, ingresso sala camera matrimoniale, cucina stanza arma-di bagno rip. ottimamente ristrutturata e rifinita

PALESTRO €188.000 recente costruzione, ottime rifiniture, termoaut., in-gresso, sala, camera matr., camerina, cucinotto, bagno, ampio balcone, ve-randa, asc., Poss.tà di aquistare garage a 30.000 (D3)

VIA DEL VIGNA €235.000 luminoso termoautonomo ottimo stato ingres-so ampia sala cucina abitabile attualmente open space, due camere, ba-gno, rip. ampio balcone verandato possibilita' cantina

VIALE PETRARCA €238.000 luminoso panoramico buono stato ingressosala cucina abitabile bagno camera matrimoniale camerina armadio amuro uso ripostiglio balcone veranda termoautonomo posto auto con-dominiale (G2)

VIALE ALFIERI €268.000 Primo piano Ampio Appartamento in buonoStato, attualmente diviso in due unità: 1) Ingresso, sala con angolo cot-tura, Camera matrimoniale, bagno ripostiglio. 2) ingresso, sala, cucinacamera matrimoniale camera media, bagno. Termoaut. (G11)

e.mail: [email protected]

di Degl’Innocenti SilviaLivorno Piazza Cavallotti, 29

tel. 0586.885078cell. 339.4173142cell. 320.0808412

SOLFERINO €130.000 Piccolocondominio luminoso e ampiobuono stato ingresso salonecucina abitabile due camerematrimoniali bagno con f. rip.balcone termoaut.(D5)

ZONA ITI €140.000 buonostato, luminoso, ingresso, sala,cucina abitabile, bagno, duecamere matrimoniali, studio,termoautonomo (B1)

pag 22


Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 [email protected] APERTI ANCHE SABATO MATTINA

Tel. / Fax 0586 885301iscr. ruolo 1189

TERRAZZINI: In piccolo condominio si vende ap partamento recen-temente ristrutturato così com posto: ingresso in soggiorno con la-to cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, riscal-da mento autonomo, si vende compresivo di arredi 105.000 € tratt.(rif. RP12010)

MENTANA: bilocale molto luminoso in buone con-1 dizioni, ingres-so, cucina abit., camera matrimonia le, soggiorno, bagno, piccolo lo-cale sottotetto 116.000C (RIF. RP915)

VESCOVADO: piano primo completamente ri strutturato, ingressoin soggiorno con cottura, ca mera matrimoniale, cameretta bagno,travi a vista e mezzana riscaldamento autonomo e clima. Ottimocome investimento. 119.000 € tratt. (rif.; RP11210)

VIC.ZE CAVOUR: completamente ristrutturato e : arredato, grazio-so bilocale, al piano secondo servito da ascensore, ingresso, sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con areatore,termo autonomo 120.000 € TRATT. (RP10010)

VIC.ZE PONTINO: In piccolo condominio si vende bilocale con in-gresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno, cucina,camera matrimoniale e bagno con antebagno e finestra, l'apparta-mento può essere venduto con gli arredi 120.000 € tratt. Rif. RP16910

VIC.ZE P.ZZA 20 SETTEMBRE In ottimo contesto si-j lenzioso e lu-misoso terratetto totalmente ristrutturato con ingresso indipen-dente da ampio giardino di 30 mq, composto da soggiorno con la-to cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con areatore, ripo-stiglio, termo autonomo, ripostiglio esterno uso lavanderia135.000€ TRATT. (RIF.RP10210)

VIALE CARDUCCI: Piano alto, si vende appartamento ristrutturatocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone,bagno, al piano superiore, in soppalco,camera matrimoniale,ca-meretta o studio e stanza armadi, buone le rifiniture. Il riscalda -mento è autonomo 148.000€ TRATT. (RIF.RP12610)

VENEZIA: Nella parte storica di Livorno, si vende appartamentocompletamente ristrutturato composto da: ingresso, ampia zonagiorno con lato cottura,camera matrimoniale, camera singola, ba-gno con finestra, armadio a muro, termo autonomo, ottima occa-sione 148.000 € tratt. (rif. RP167 10)

VIA GRANDE: Piano 5 di appartamento in buone con-dizioni, cosìcomposto: ingresso, soggiorno, cucina , abititabile, camera matri-moniale,bagno, piccolo : ripostiglio aereo, termo centrale, ascen-sore 150.000 € (RP14110)

PROVINCIALE PISANA NS ESCLUSIVA: totalmente ristrutturati sivendono 2 appartamenti disposti su 2 livelli, così composti: ingres-so, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno,al pia-no superiore, in soppalco camera matrimoniale e studio , ottimi imateriali. 150.000 € tratt. (rif. RP13010)

CENTRO STORICO: Nel cuore della vecchia Livorno si vende ap-partamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimo-niale, seconda camera, bagno, ripostiglio. subito disponibile158.000 € tratt. (rif.RP15510)

SOLFERINO: si vendono 2 appartamenti completamente ristruttu-rati, con bella vista sui canali, com posti da ingresso, soggiorno conlato cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno, lavanderia,ri postiglio esterno, 158.000€ TRATT. (RIF.RP08710)

SORGENTI: ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, ca-mera matrimoniale, cameretta, bagno, ri postiglio, termo autono-mo al piano interrato canti na 160.000€ (RIF.RP02409)

VIC. REPUBBLICA : appartamento recentemente ri strutturato com-posto da ingresso, ampio soggiorno, 3 camere di cui, 2 matrimo-niali ed una singola,cucina abitabile con veranda, bagno, riscalda-mento auto nomo, 160.000€ TRATT. (RIF.RP07409)

ARDENZA: Con ingresso indipendente, proponiamo bilocale ri-strutturato, composto da ingresso, soggiorno,cucinotto con fine-stra, ampia camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, garage168.000 € tratt. (Rif. Rp168 10)

ARDENZA: in piccolo condominio si vende apparta mento così com-posto : ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere matrimonia-li, bagno, riposti glio, termo autonomo 185.000€ (RIF.RP14210) AL -CUNI LAVORI.

BORGO DEGLI SPRONI: ingresso indipendente ter ratetto, libero su4 lati, composto da ingresso, pic colo soggiorno, camera matrimo-niale, cucina, bagno con antebagno, riscaldamento autonomo, giar-dino di 220 mq con annesso in legno posto auto 190.000 € TRATT.(RIF.RP13710)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA: 3°Piano appartamento anni 50 co-sì composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abita-bile con veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno , riscaldamento au-tonomo, alcuni lavori, 208.000 € tratt. (rif.RP170 10)

LA ROSA: piano alto con scensore appartamento composto da in-gresso, ampia sala con balcone, cu cina abitabile con veranda e ri-postiglio, camera ma trimoniale, camera maedia, bagno, stanza usola vanderia, termo centrale, al piano terreno cantina e posto auto230.000 € tratt. (rif. RP12110)

VIALE ITALIA: a 50 mt. dal mare si vende apparta mento in perfet-te condizioni con ingresso indipen dente, cucina in muratura, am-pio soggiorno con ac cesso alla terrazza abitabile di 20 mq con ripo-stiglio uso lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, ba gno, ri-scaldamento autonomo,ampio ripostiglio ae reo posto auto condo-miniale con sbarra 230.000 € tratt. (rif.RP13810)

LARDAREL: In condominio recentissimo, provvisto di ascensore, sivende ottimo appartamento molto luminoso con rifiniture di pre-gio, così composto: ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale con accesso a terrazza abitabile e stan za arma-di, seconda camera, bagno, ripostiglio, ot timi gli infissi sia interniche esterni. Climatizzatore. Il riscaldamento dell'appartamento èautonomo, al piano interrato posto auto condominiale coperto. Par-co condominiale 230.000 € tratt. (rif.RP12310).

MERCATO: In buon condominio, nelle immediate vicinanze del mer-cato centrale, si vende al piano se condo appartamento in buonecondizioni compo sto da ingresso, cucina abitabile con veranda, 3ca mere, 1 matrimoniale e 2 medie, salone doppio,bagno, ripostiglio,riscaldamento autonomo 240.000 € (rif.RP 12810)

PORTA AMARE: Nuove dal costruttore in picco lo borgo silenzioso eluminoso si vendeno pa lazzine a schiera con ingresso indipenden-te così composte: ingresso da giardino, ampio soggior no con cot-tura, bagno, al piano primo 2 camere dì cui una balconata 2° ba-gno, lucernari, posto auto di proprietà e possibilità di garage PREZ-ZI A PARTIRE DA 260.000 € (RIF.RP11110)

IN BUON CONDOMINIO, si vende appartamen to completamenteristrutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile con ter-razzo, 2 camere matrimoniali,bagno,piccola corte di uso esclusivocon accesso dalla cucina, cantina di 15 mq 260.000 € tratt.(rif.RPB07109)

VIC.ZE CALZABIGI: in zona di pregio si vende apparta mento in per-fette condizioni composto da: ingresso, am pia sala con balcone, 3camere di cui, 2 e matrimoniali ed una media, cucina abitabile converanda uso lavanderia, doppi servizi entrambi finestratì, riposti-glio, infissi intemi ed esterni nuovi, ottime le finlture, cantina con fi-nestra, po sto auto e garage riscaldamento autonomo 380.000€tratt (rif. RP13510)

REDI NS ESCLUSIVA: In zona di pregio si vende appartamento bi-familiare, su due livelli, così composto: ingresso ampia sala con bal-cone, cucina,camera matrimoniale,altra camera, doppi servizi,ri-postiglio, al piano superiore tramite scala in muratura,terrazza abi-tabile di oltre 20 mq, ampio soggiorno, cucina, bagno, camera ma-trimoniale,riscaldamento autonomo. ottimi i materiali. possibilitàgarage. 600.000 € tratt. (rif.RP172 11).

VIC.ZE MUGOLA NS ESCLUSIVA: si vende terreno agricolo con ac-qua e corrente elettrica 20,00€ al mq

CEVOLI DI LARI: Porzione di palazzina su due livelli con doppio in-gresso indipendente, composta da soggiorno con cucinotto con fi-nestra, sala,al livello superiore una camera matrimoniale, altro va-no uso studio o seconda camera,e bagno con finestra,ripostiglio , ri-scaldamrnto autonomo. 160.000 € tratt. (rif.RP171 11)

VENTURINA: Nelle immediate vicinanze della superstrada si ven-dono capannoni di varia metratura e prezzo, con posti auto e zonamanovra. INFO C/O NOSTRI UFFICI

VENEZIA: SI VENDE FONDO COMMERCIALE DI OL TRE 500 MQ400.000 € MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA

VENTURINA; vendesi adiacenze superstrada ca pannoni di varia me-tratura e prezzo, con posti auto e zona manovra. INFO IN AGENZIA(RIF.RP04709)

IN ZONA CALZABIGI si vende piano alto con ascen sore di 220 mqcon terrazza abitabile,ottime condizioni, 1 posti auto coperti ulte-riori INFO IN AGENZIA.

FUORI LIVORNO

FONDI

CENTRO: disponiamo di garages in affit-to in centro città con PREZZI A PARTIREDA 150€ MENSILIVENEZIA: posto auto scoperto a 100€mensili.VIC.ZE ACCADEMIA: nelle immediate vi-cinanze dell'acca demia si loca garage150€ mensiliATTIAS: si affittano 2 box auto di 15 mqa 180 € mensi li compreso cond.VIA DONNINI: si affitta garage a 180 €mensili

VIC.ZE CAVOUR: appartamento ammo-biliato per non residenti ad uso transito-rio così composto: in-gresso,sala con an-golo cottura, camera matrimoniale, ba-gno , ripostiglio, termo aut. 650 €P. PISANA: per non residenti ad usotransitorio, si loca appartamento arreda-to composto da ingresso, ampio sog-giorno, cucina abitabile, veranda, 2 ca-mere, bagno, rip., termo autonomo650€ mensili.VILLAGGIO EMILIO: si loca apparta-mento arredato sia per residenti che pernon residenti, composto daingresso,soggiorno con accesso ad am-pio balcone, 2 camere, cucina, bagno. ri-scaldamento centralizzato €480 + con-dominio camera matrimoniale, altrastanza,bagno con doccia, ripostiglio, ter-mo autonomo. ottime le finiture. SubitoLibero. 610€ con condominio. VIA MAGGI: In condominio d'epoca , siloca , per non residenti e transitoria-mente, appartamento arredato ed inperfette condizioni composto da, ingres-so in soggiorno con lato cottura, €650mensiliP.ZZA 20 SETTEMBRE: Piano primo ap-partamento per non residenti ad usotransitorio, si loca appartamento cosìcomposto, soggiorno con lato cottura,balcone con vista bellissima sui canali, 2camere, bagno, ripostiglio, termoaut.700€ mensili.PAOLI: completamente ristrutturata,piano alto con ascensore, per non resi-denti ad uso transitorio, si loca apparta -mento arredato composto da: ingresso,cucina abitabile con accesso all'ampiobalcone, salone, 2 camere matrimo niali,bagno, termo autonomo 750 € mensili +condominio.QUERCIANELLA: Nella pace della partealta di Quercianella si loca villetta arre-data con ingresso indipendente, compo-sta da: ingresso ampio soggiorno con ac-cesso al giardino di 100 mq circa, cuci-notto con zona pranzo, camera matri-moniale, cameretta, bagno, clima e ter-mo autonomo.L'immobile è dotato didependance , con accesso dal giardino,composta da camera da letto, bagnocon doccia e la predisposizione per uncucinotto. 900 €.

CENTRO: fondo di 50 mq affitto di 650€mensiliCENTRO: fondo di 150 mq e vetrinatissi-mo rise, e clima im piantistica a norma3000€ mensiliVENEZIA: Si loca fondo commerciale dioltre 500 mq MAG GIORI INFORMA�ZIONI IN AGENZIA

FONDI

APPARTAMENTI

GARAGES E BOX AUTO ...DA NON PERDERE AFFITTI

pag 23

LE NOSTRE AGENZIE PUBBLICANO ANNUNCI NUOVI TUTTE LE SETTIMANE!

Dream House Tec Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) - Livornoweb: www.tecdreamhouseimmobiliare.it - e-mail: [email protected]

agenzia immobiliare

Tel. 0586.885160 - 200428 - Fax 0586.1862701

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.ITSPECIALE GIARDINI E TERRAZZE MIGLIORI PROPOSTE FUORI LIVORNO

SPECIALE IMMOBILI DI PRESTIGIO€. 35.000 ALIMENTARI zona mare con banco gastronomia, frutta everdura, panini a pranzo, alto passaggio pedonale e veicolare, apertoanche la domenica. Cedesi per reali motivi familiari. Rif. A351

€. 70.000 ALIMENTARI GASTRONOMIA PANETTERIA Ottimi incassidimostrabili, servizio di catering esterno, ampia cucina in perfettecond.ni, attrezzature in ottime cond.ni. Poss.tà dilazioni

€. 70.000 MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA Zona popolosa,gestione pluriennale con consolidata clientela, ottimi incassi dimo-strabili, poss.tà ampliamento gastronomia, poss.tà acquisto mura. Ce-desi per sopraggiunta età pensionabile. Rif. A238

€ . 90.000 NEGOZIO DI FIORI E PIANTE In ottima posizione con pas-saggio pedonale e veicolare, zona di prestigio, ottimi incassi dimo-strabili. Info in agenzia. Rif. H319

€. 120.000 BAR In zona centrale buon passaggio pedonale e veico-lare, clientela consolidata, ambiente accogliente con attrezzature inbuone cond.ni e giardino coperto con tavoli. 80 pezzi dolci, 12 kg dicaffè settimanali, gratta e vinci, ricariche telefoniche, slot machine. €.120.000 dilazionabili. Ottimo affare! Rif. A646

€. 120.000 ROSTICCERIA TAVOLA CALDA In zona altamente popo-losa, ottimi incassi dimostrabili, attrezzature nuove, poss.tà di acqui-sto fondo commerciale a parte, cedesi causa trasferimento, poss.tàdilazioni. Rif. A529

€. 150.000 TABACCHERIA in zona di prestigio, clientela consolidata,30.000€. di aggi più collaterali. Lotto, gratta e vinci, ricariche, valoribollati. Buon lavoro di cartoleria in quanto unica nella zona. Poss.tà di-lazioni. Merce a parte. Fondo con alcuni lavori da fare con contrattorecentemente rinnovato a prezzo molto basso.

€. 250.000 TABACCHERIA Buoni aggi, sisal, lotto, superenalotto, grattae vinci, poss.tà di acquisto mura. Rif. A255

RISTORANTI disponiamo di numerose soluzioni in varie zone dellacittà.

SPECIALE ATTIVITÀ COMMERCIALI

€. 175.000 ZONA P.PISANAPiano primo app.to parzial-mente da rimodernare inpiccolo condominio compo-sto da ingresso, cucinaabit.le, 2 camere mat.li, ba-gno con f. rip., terrazzaabit.le di 15 mq. Riscalda-mento da fare. Rif. H243

€. 183.000 CASTELLACCIOingresso indipendente congiardino di 50 mq, tu�ocompletamente ristru�ura-to in s�le rus�co, compostoda: soggiorno con caminet-to, angolo co�ura, due ca-mere matrimoniali, bagno,termo autonom TIG H456

€. 155.000 NIBBIAIAGrazioso appartamento recentemente ri-strutturato con ingresso indipendente,composto da ingresso in soggiorno con cu-cina a vista e camino, camera matrimonia-le, bagno, al piano sottostante altra came-ra con bagno. RIF H392

€. 250.000 VILLAGGIO EMILIOBuon appartamento com-posto da: ingresso, soggior-no, angolo co�ura, due ca-mere matrimoniali, bagnocon finestra, tre balconi dicui uno verandato, can�na,garage, termo autonomo.Rif. H42

€. 205.000 COLLESALVETTIin quadrifamiliare, piano ter-ra con ingresso indipendente,GIARDINO di 200 mq. Appar-tamento in o�me condizionicomposto da: soggiorno an-golo co�ura, camera matri-moniale, bagno, garage. Ta-verna con bilocale con ingres-so autonomo. Rif. H23

€. 230.000 COLLESALVETTIin splendido complesso di recen-te ristru�urazione vi proponia-mo grazioso terra te�o con am-pio giardino fronte retro compo-sot da ingresso in soggiorno conangolo co�ura, camera , camerasingola, bagno, studio in soppal-co. 2 pos� auto. RIF H364

€. 510.000 ANTIGNANOvilla libera su tre la� in o�me condi-zioni con giardino di 300 mq con pas-so carrabile. Ampio, appartamentocomposto da: sala con camino, cucinaabitabile, due camere matrimoniali,due singole, doppi servizi, can�na,termo autonomo, . Dependance concamera, bagno e cucina. Possibilitàampliare sopra altri 100 mq. Rif. H25

€. 335.000 AD.ZE TERRAZZAin o�mo palazzo d’epocaappartamento di ampiametratura, con o�ma vi-sta mare, subito disponi-bile composto da ampioingresso, cucina abitabi-le, sala, 4 ampie camere,bagno con pos.tà del 2° ,grande ripos�glio. Ter-moaut. RIF H403

€. 280.000 ZONA SORGENTIpiano 3 ° con asc, ap-partamento compo-sto da ingresso, saladoppia, cucino�o, 2camere, bagno, ter-razza mq 16 semico-perta, can�na, postoauto term. Rif. H167

€ 230.000 VENEZIAappartamento in o�-me condizioni, in pa-lazzo d'epoca, 2° pia-no, composto da in-gresso, sala, cucina �-nello, due camere ma-trimoniali, ripos�glio,bagno con finestra,balcone, termoauto-nomo RIF H92

€. 224.000 COTETOApp.to in o�-me cond.ni inpalazzo conascensore. In-gresso, sala,cucina abit.le,2 camere, ba-gno c.f.,2 bal-coni, termo-centr. Rif. H660

€. 178.000 ZONA ITIin piccolo condomi-nio proponiamo gra-zioso appartamentorecentemente ri-stru�urato ,compo-sto da ingresso, salacon angolo co�ura,2 camere, doppi ser-vizi, ripos�glio, bal-cone. Rif. H141

€. 125.000 PORTA A MAREAppartamento in di-screte cond.ni pianoterzo composto daingresso in soggiornocon lato co�ura, ca-mera matr.le, bagnocon f., rip. Rif. H343

€. 260.000 ZONA MARCONIIn recente complesso cond.le,app.to in ottime cond.ni piano ter-reno con ingresso indipendente ingiardino di 75 mq. con forno a le-gna. Ingresso, sala, cucina abit.le, 2camere matr.li, bagno, cantina di25 mq., termoaut. Rif. H457

€. 300.000 ZONA OSPEDALEcon ampio giardino di pro-prietà app.to in ottime cond.nicomposto da ingresso,sala,cucina abit.le, 2 camerematr.li, doppi servizi, termo-aut. poss.tà di posto auto in lo-cazione. Rif. H135

€. 125.000 PIAZZA DUE GIUGNOappartamento in ottime con-dizioni composto da: cucinaabitabile, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio, giar-dino di 35 mq, termo autono-mo. RIF H 152

€. 470.000 SALVIANOville�a a schiera di recente costruzione di-sposta su due piani oltre ad ampia taverna,giardino di mq 300, rifiniture extra capitola-to, composto da ingresso in soggiorno conbalcone, cucina abitabile con balcone, bagnocon fiestra al piano terra, camera matr.le conbalcone, camera mesia con balcone, bagnoal piano superiore, altra sala con cucina abit.,rip. e bagno in taverna RIF H 4

Villa indipendente su 4 lati con ter-razza abitabile vista mare e3000 mq di parco in parte bo-schivo con passo carrabile egarage. Ampia metratura,buone cond.ni, 19 vani + de-pendance già divisa al catastoin 3 unità immobiliari. POSI-ZIONE DOMINANTE RIF H202

MONTENERO

Immobile unico nel suo genere, atticoin posizione prestigiosa con terrazza di250 mq. con vista panoramica mozzafiato dalle AlpiApuane all'Appennino, da Quercianella a Marina diPisa. Ingresso indipendente da area condominialecomposto da salone finestratissimo di 80 mq. con cu-cina di 30 mq. in ambiente open space. Studio. Zonanotte composta da ampia camera matr.le + altra ca-mera matr.le attualmente adibita a stanza armadi.Doppi servizi. Soffitta di proprietà, garage. Totalmen-te ristrutturata a nuovo di recente con rifiniture extralusso, dotata di tutti i comfort e delle più moderne tecnologie. RIF H411

CENTRALISSIMO

pag 24


Tel. 0586.958175

339.3339998 335.6931698 347.5768956

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

[email protected]

STRINGI/TORRETTA € 108000: bilo come nuovo inperfette condioni facilita di parcheggio ottimo x in-vestimento. (RIF: 380)

PIAZZA DELLA REPUBBLICA €110.000 otti-mo appartamento per investimento com-posto da soggiorno con lato cottura, ca-

mera, bagno, balcone, ripostiglio buone condizioni(Rif: 389)ZONA MAGENTA € 119.000: app.to I° e ultimo pia-no recentemente ristrutturato composto da: ingres-so, sala grande , cucina abitabile, bagno, cameramatrimoniale e soppalco praticabile. (RIF: 394) VIA S. ANDREA € 120.000: biocale in perfette con-dizioni: ingresso, soggiorno-cottura, camera matri-moniale, ampio bagno con fin., ripotiglio. t.a. (RIF:372) SORGENTI €135000 TRATT.: proponiamo app.to daristrutturare in zona tranquilla composto da ingres-so, sala, cucinotto, camera matr, camerina, bagnoc/f, rip. (RIF: 422)

S.MARCO € 145000 TR.: 1°Piano comple-tamente ristrutturato comp. da sala, cuci-na, 2 camere, bagno, rip. ad uso lavande-

ria + sottoscala ottimo x ricovero bici. (RIF: 345) SAN MARCO €155000: Nuovo dal costruttore ven-diamo app.to composta da ingresso, ampio sog-giorno con angolo cottura, bagno, 2 camere. Davedere. (RIF: 421) SPRONI €155.000,00 TRATT.: secondo ed ultimopiano in ottime condizioni nessun lavoro: in-gresso in ampio soggiorno cottura,grande came-ra matrimoniale,bagno c/f, altro vano pluriuso.t.a. (RIF: 395)

CISTERNONE €160000 TR 2° piano con ascensorein buonnissime condizioni comp. da ingr.,ampiosoggiorno, cucinotto,2 camere, bagno e due rip. ae-rei. t.a (RIF: 375)

ARDENZA €185000: primo piano apparta-mento composto da soggiorno, cucinotto,camera, camerina, bagno, ripostiglio, t.a

ottime condizioni. (RIF: 342) LARDEREL €195000TR: appartamento al secondopiano ed ultimo in ottime condizioni, composto daingresso, sala, cucina abitabile, due camere matri-moniali, bagno, T.A, condizionatore. (RIF: 390) AD.ZE CARDUCCI € 199000 TR: in palazzina, 1° pianoin perfette condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile,bagno, 2 camere, cabina armadi, cantina (RIF: 232) AD.ZE LARDAREL €200000 TRATT.: vendiamoapp.to di 105 mq recentemente ristr.to (nessun la-voro) composta da: ingresso, sala, cucina ab. veran-data, bagno c/f, camera matr., camerina, rip. sop-palcato con possibilità studio. Sottotetto di proprie-tà. T.A. (RIF: 410)

ARDENZA €210.000 TRATT.: in perfetttostato proponiamo appartamento al pianoprimo ed ultimo, ingresso, soggiorno con

cucinotto in muratura, due camere, bagno c/f, ter-razzo verandato, soffitta, t.a+clima. (Rif: 304)VENEZIA €.215000 : Primo piano in perfette condi-zioni ampia metratura con bella terrazza di 30 mq alpiano, salone cucina con zona pranzo, 2 camere, ba-gno (Rif: 352) COLLESALVETTI € 240000: in splendido contesto re-sidenziale disponiamo di due appartamenti nuovidal costruttore composti da soggiorno, angolo cot-tura, 3 camere, doppi servizi, disimpegno, terrazza,cantina e garage. NESSUN LAVORO. T.A. (Rif: 413)

ZONA MAGENTA €.245000 : proponiamo luminosoapp.to da rimodernare di 140 mq con ingresso, 2 ca-mere matr., soggiorno, sala grande, studio, cucinaabitabile con balcone, bagno c/f, T.A. più circa 40 mqdi so�ote�o di proprietà. (Rif: 403)SORGENTI €255.000 tratt. In condominio di recen-te costruzione piano alto con ascensore in perfettecondizioni: Ingresso, sala con balcone, grande cuci-na abitabile con veranda, bagno con finestra, came-ra matr, camera media, posto auto, t.a. (Rif: 341)

AD.ZE PIAZZA CHAYES €258000: app.toin bel condominio composto da ingresso,sala, cucina, due camere matrimoniali, ba-

gno, ripostiglio, due ampi balconi, posto auto di pro-pietà. (Rif: 416) BORGO DI MAGRIGNANO €270.000: piano terracon ampio giardino e terrazza: ingresso,sala, cucinaabit. due camere,bagno rip. garage, t.a. (Rif: 377) PIAZZA GRANDE €259000 TR: piano alto con ascen-sore app.to da rimodernare di ampia metraturacomp.da ingr., ampia sala, cucina abit. con dispensa,4 camere, doppi servizi balcone abitabile oltre a am-pia soffitta ad uso rip. (Rif: 383) BORGO CAPPUCCINI (Lato ROMA) €270000tr:piano terra di palazzina d'epoca composto da ingr.,sala, cucinotto con sala pranzo,due camere, grandebagno, giardino interno privato 40 mq ottime condi-zioni (Rif: 338) VIGNA: nuove costruzioi ultimi appartamenti rima-sti con tre camere giardino e/o terrazza, garage prez-zi a partire da 335000 trat. (Rif: 110)

AD.ZE STADIO €360.000,00 TRATT. : In pic-colo condominia 3° ed ul�mo piano propo-niamo app.to di ampia metratura : ingrasso,

sala con balcone,cucina abitabile con veranda, 4 ca-mere ( 2 matrimoniali, 2 singole), doppi servizi con fi-nestra rip. t.a. poss.ta acquisto garage. (Rif: 398)AD.ZE MARCONI €415.000: Ultimo piano con ascen-sore in perfette condizioni: ingresso,sala,cucina abi-tabile con balcone verandato di 12mq, due camerematrimoniali, camera, media, terrazza di 90mq,posto auto, garage, t.a. TRATT. (Rif: 411)

NUGOLA € 490000: porzione di villa nel ver-de divisa in due appartamenti con terrenodi 2000mq recintato con pozzo e luce ap-

partamento A:ingresso in soggiorno con cucinotto,due camere,bagno rip.+ mansarda abitabile con trecamere bagno e terrazza abitabile. app. B:soggiornocucina ,due camere,bagno,rip giardino e garage. davedere (Rif: 365) MONTEBELLO €500000: in bel palazzo d'epocaultimo piano con ascensore appartamento diampia metratura composto da ingresso,saladoppia (possibilità terza camera) due matrimo-niali, bagno,perfette condizioni,sottotetto diproprietà, GARAGE, (Rif: 367) BORGO SAN JACOPO: app.to in o�me condizioni inbel complesso con bel parco condominiale al 3°piano con ascensore composto da ingresso in salagrande con balcone abitabile, cucina abitabile, di-simpegno, 3 camere (2 con balcone), 2 bagni (1 c/f),studio, 2 pos� auto coper� in garage condominiale.T.A. €.530000 (Rif: 404)ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mq in ot-time condizioni nessun lavoro balconatissimo, in-gresso sala doppia, cucina abitabile con sala dapranzo, 4 camare, doppi servizi, rip t.c. già pred. pert.a. garage (Rif: 018)

SOLFERINO €190.000

3°piano in perfette condizio-ni nessun lavoro comp.daingresso, sala, grande cuci-na, 2 camere matr, bagno erip. balcone t.a €.190000(Rif: 402)

AVVALORATI €198.000In palazzo pres�gioso vendiamo4°piano con asc.da rimodernarecomposto da ampia sala con bal-cone,cucina,2 camere,bagno,t.a€.198000 (Rif: 401)

a pochi metri dal mare in grazioso contesto, lu-minoso e silenzioso,app.to in palazzottod'epoca al 2° piano edultimo composto dasala grande con cami-no, ampia cucina, 2camere, bagno e bal-cone. t.a 2 p.auto, 2p.moto e giar-dino di 50mq. €265.000(Rif: 058)

Ingresso indipendente con giardino di50 mq in perfette condizioni comp. dasala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, 2 rip. e lavanderia.€290.000 (Rif: 346)

MONTENERO €770.000 Tr.ANTIGNANO €690.000 in posizione panoramica con splendida vista ven-diamo villetta indipendente libera su 4 lati circon-data da 2500 mq di giardino.l'immobile è stato fi-nemente ristrutturato con gusto ed è compostoda una grande sala con biblioteca sovrastante,grande cucina (25 mq) ,3 camere matrimoniali,doppi servizi e grande garage con altri locali aduso rip. €770.000 Trattabili (Rif: 284)

in posizione tranquilla,porzione di casola-re recentemente ristrutturato con 200mqdi giardino, composto da salone, cucinaabitabile con camino, tre camere, doppiservizi, perfette condizioni (Rif: 306)

VILLAGGIO EMILIO €210.000ampio appartamento composto daingresso sala, cucina abitabile,trecamere matrimoniali,doppi servi-zi,riposiglio, due balconi, T.A. GARA-GE, €210000 (Rif: 423)

VIGNA €230.000 Tratt.in piccolo condominio con ascenso-re,in perfetto stato: ingresso, cucinaabitabile, sala, bagno c/f, due came-re matrimoniali, balcone verandato,rip, termocentrale, p.a. €230000TRATT. DA VEDERE!!!! (Rif: 409)

BORGO S. JACOPO €370.000

Attico mq 140con 2 terrazzedi complessivi200mq garage

da rimo-d e r n a r e

€ 3 7 5 . 0 0 0trattabili

(Rif: 355)

PANCALDI €290.000VIALE ITALIA €265.000EX PERONI €230.000App.to in perfe�e condizioni con TERRAZ-ZA ABITABILE di 30mq circa: ingresso insoggiorno-co�ura,due camere matrimo-niali, bagno, T.A. € 230.000,00 POSSIBILI-TA ACQUISTO GARAGE (Rif: 424)

nel prestigioso condominio di Villa Reginavendiamo app.to in buonissime condizionidi ampia metratura comp. da ingresso in sa-lone, cucina ti-nello, 3 came-re, doppi ser-vizi, balconioltre a postoauto copertoe cantina.€370.000( R i f :376)

COTETO €375.000 TR ARDENZA MARE €680.000ultimo piano con terrazza abitabile di 30mq con vista mare, composto da salonedoppio, cucina abitabile, sala da pranzo,tre camere, doppi servizi, balcone,t.a.per-fette condizioni, posto auto, €680000, pos-sibilita di acquisto garage di 40 mq conpiazzale di 200mq. (Rif: 244)

pag 25


tel. 0586.839955 - 208917 cell. 331.6482875

Corso Amedeo, 90/A - 57125 Livorno Fax. 0586.208917 www.immobiliarecasaweb.it [email protected]

buon palazzo d'epoca, subito diponibile,particolare, ampio e luminoso appartamento al

primo piano: in-gresso, soggiorno,ampia cucina inmuratura, 3 came-re, stanza da ba-gno, grande ripo-stiglio con fine-stra, T.A. Euro210.000 Trattabili(Rif. H757 )

CENTRO

Ingr. ampia sala cucinotto balcone2 camere matr bagno c/f BOX Auto gran-

de cantina cli-matizzato. Ter-zo piano conalcuni lavori Euro 169.000 Trattabili (Rif. H1609 )

FIORENTINA NS ESCLUSIVA

Piano basso luminoso in ottimo stato. Ingr.Sala con balcone, ampia cucina abitab. con di-spensa 2 ca-mere bagnoc/f balcone eposto autocondominialeEuro 224.000Trattabili (Rif. H1650 )

COTETO

in ottimo contesto con parco condominia-le, in buone condizioni, ingresso ampia sala congrande balcone,cucina abitabilecon veranda, 2 ca-mere matrimo-niali bagno c/f, t.a.Posto auto Euro235.000 (Rif.H1686 ) poss.ac-quisto garage

OSPEDALE NS ESCLUSIVA

EXPERONI Ottime condizioni in complesso nuovo.Ultimo piano con ascensore, terrazzina abitabileAmpio monolocale completamente arredato con ca-mera separabile e soffitta uso rip. bagno T.A. bell’af-faccio. (poss.acquisto posto auto coperto) Euro125.000 (Rif. H1660)

AD.ZE REPUBBLICA Spazioso e luminoso piano terzoda ristrutturare. Ingresso/soggiorno sala pranzo cu-cina abitabile con veranda 2 camere (possib. III) ba-gno con fin. Ottimo investimento Euro 125.000 Trat-tabili (Rif. H1693)

SCALI CANTINE NOVITA’ al piano 3’, appartamentoluminoso, ristrutturato con ingresso con finestra,soggiorno con cucina abitabile a vista arredata sumisura, 2 camere ampie, bagno c/f con antibagno,rip.aereo Euro 140.000 Trattabili (Rif. H1695)

CECCONI recente ristrutturazione, piano terra conchiostra privata: soggiorno/cottura, camera matr.,cameretta, bagno c/f, 2 rip. Euro 170.000 Trattabili(Rif. H1572)

CENTRO IN perfette condizioni e in palazzo conasc.ampia sala con balcone e cucinotto, 2 camere,bagno, rip. Parquet Euro 185.000 (Rif. H1591)

MAGENTA In perfette condizioni, ampia metraturacomposto da ingresso, sala doppia con soppalco,ampia cucina abitabile, camera matrimoniale consoppalco, rip. possibilità di realizzare la II camera,bagno con fin. Parquet T.A. e clima Euro 190.000(Rif. H1576)

AD.ZE CAVOUR In palazzo d’epoca compl. ri-strutt., con ascensore, 110 mq. molto luminoso, ot-time condizioni con grande ingr., sala, cucina abtabi-le con veranda, rip.lavanderia, 2 camere matr., stan-za da bagno c/f, rip.,termoautonomo Euro 210.000Trattabili (Rif. H463)

ZONA ROMA in piccolo condominio composto da in-gresso, sala con balconi, cucina abitabile con balco-ne verandato, camera matrimoniale e due cameremedie, bagno con fin. T.A. Euro 225.000 Trattabili(Rif. H1670)

ARDENZA MARE In strada silenziosa e in recente pa-lazzina, terratetto composto da ingresso, soggiornocon lato cottura e bagno Al secondo livello 2 came-re mansardate e ripostiglio T.A. Perfette condizioniEuro 230.000 Trattabili (Rif. H1596)

PRESSI ACCADEMIA Primo piano ed ultimo dispostosu due livelli, in ottime condizioni e composto da in-gresso, sala, cucina a vista e bagno, al secondo livel-lo 2 camere mansardate e bagno. Euro 230.000Trattabili (Rif. H1691)

SALVIANO Piano alto con asc. in buonissimo stato.Ingr. sala con balcone cucina abitab. 2 camere ve-randa bagno c/f rip. T.A. Posto Auto e cantina Euro240.000 (Rif. H1634)

FABBRICOTTI Piano basso in bel palazzo ristruttura-to, composto da ingresso, sala, cucina abitabile conbalcone, 2 camere matrimoniali, rip., bagno con fin.Facilità di parcheggio Euro 240.000 (Rif. H1689)

ZONA CALZABIGI Due appartamenti adiacenti in fa-se di totale ristrutturazione posti a piano intermediocon asc. e composti da soggiorno ampio con latocottura, 2 camere, bagno con fin., rip. parquet, otti-me rifiniture Euro 245.000 (Rif. H1673)

CALZABIGI Ultimo piano con ascensore in bel palaz-zo d’epoca ottimamente rifinito. Ampio ingr. sala,cucina 2 camere matr. 2 bagni rip. Nessun lavoro Eu-ro 260.000 (Rif. H1618)

ARDENZA In perfette condizioni ed in ottimo conte-sto ampia metratura composto da sala, cucina abi-tabile con balcone e TERRAZZA ABITABILE, 3 cameredi cui una con veranda, 2 bagni, rip.T.A. GARAGE Eu-ro 335.000 Trattabili (Rif. H1545)

PANCALDI In piccolo palazzo d’epoca appartamentodi ca. 160 mq.con splendida vista mare posto al pia-no basso T.A. Euro 340.000 Trattabili (Rif. H1669)

AD.ZE ROMA: ottima zona, piano alto, tranquillo,soleggiato appartamento con vista panoramca instabile signorile: ingresso con armadio a muro, sa-lone doppio con ampio balcone (comoda poss. dicreare la 3’ camera), cucina abitabile con veranda,camera matrimoniale ampia e camera media, bagnocon finestra (poss.2’), cantina e posto auto condo-miniale, termoascensore Euro 340.000 Trattabili(Rif. H1692)

Pressi ACCADEMIA IN palazzo signorile con parcocondominiale, piano intermedio con asc, compostoda ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, 2 ba-gni con fin, rip.Parquet e ottime rifiniture ,T.A. canti-na e possibilità di acquisto garage Euro 430.000(Rif. H1646)

PRESSI SALESIANI Palazzina libera su tre latiposta in strada tranquilla, composta da sala, ampiacucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampia mansar-da con due vani e un bagno, GIARDINO E TERRAZZAABITABILE, GARAGE con passo carrabile, Ottime rifi-niture Euro 570.000 (Rif. H1685)

con ingreso indipendente e libera su 3 la-ti, comoda palazzina in posizione dominante su2 livelli abitabili: ampio soggiorno con caminet-

to, cucinotto,grande risposti-glio/lavanderia, 2camere e bagno,balcone, terrazzae giardino attrez-zato Euro 190.000tratt.Rif. H1570

COLLINE LIVORNESI

Piano terra rialzato conampio GIARDINO conpasso carrabile e box. Ap-partamento compostoda sala, cucina abitabilecon rip. e terrazza, 3 ca-mere, bagno con fin. T.A.Libero subito. Alcuni la-vori da fare Euro 300.000(Rif. H1674 )

FABBRICOTTIIn ottimo contesto con parco condominiale,

piano basso con asc. composto da ingresso, sala conterrazzina abitabile, cucina abitabile con balconeverandato aduso lavanderia,2 camere, ba-gno con fin.,rip., posto autocondominialeEuro 280.000(Rif. H1647 )

STADIO

pag 26


Tel. 0586 1945997Studio Livorno Centro Tel. 0586 1945997Via San Francesco n.77 - Fax 0586 1945998

e-mail: [email protected] - web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn7

Tel. 0586 867652Studio Livorno Sud Tel. 0586 867652Via Inghilterra n.23 - Fax 0586 867488

e-mail: [email protected] - web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn1

VIA SAN CARLO ZONA SEMI CENTRALE

BORGO CAPPUCCINI ZONA FIORENTINA

ZONA MAZZINI ANTIGNANO MARE

VIA DELLA VECCHIA CASINA VIA SAN CARLO

VIA DEI CAVALIERI VIA SAN FRANCESCO

VIA GRANDE VIA RICASOLI

App.to posto al 2° pianocomposto da ingresso,lato co�ura separatodal soggiorno, soggior-no, studio, cameramatr.le e bagno condoccia. E' presente inol-tre un balcone veranda-to con stesa. L'app.to sipresenta in buone con-

dizioni, con un o�mo rapporto tra qualità eprezzo. Sicuramente da visitare! € 119.000

O�mo appar-tamento com-posto da cuci-na, soggiorno,sala da pran-zo, 2 camere,bagno e ripo-s�glio. O�me

condizioni, ristru�urato recentemente.Molto luminoso, termoautonomo. O�-mo rapporto qualità/prezzo. € 135.000

Appartamentoin buonissimo

stato composto da am-pio ingresso, cucina,soggiorno, camera, ba-

gno e can�na al piano terreno. Ul�mo pia-no, molto luminoso, possibilità di acquistoanche arredato come inves�mento. Zonacon ampia facilità di parcheggio. €140.000

Appartamentototalmente ri-s t r u � u r a t ocomposto daingresso in am-pio soggiornocon angolo cot-tura, disimpe-

gno no�e, 2 camere, bagno, 2 ripos�gli edun piccolo balcone. Travi a vista, termoau-tonomo, affaccio sul parco Astoria, moltoluminoso. Da vedere! € 148.000

Nel castellodi An�gna-no cara�eri-s�co appar-tamento al-l'ul�mo pia-no. E' com-

posto da ingresso in ampio soggiorno, cu-cina, ampio disimpegno, camera matri-moniale, bagno e ripos�glio. Molto lumi-noso. Appartamento unico nel suo ge-nere, a 100 metri dal mare. € 160.000

In strada silenziosa propo-niamo app.to posto in uncomplesso recentementeristru�urato sia per quan-to riguarda il te�o che lafacciata che il vano scale.L’appartamento è compo-sto da ampio ingresso,soggiorno spazioso adia-cente alla cucina abitabile,2 camere, bagno, comodo

ripos�glio, un balcone ed un'ampia veranda. L' im-mobile si presenta in o�me condizioni, ristru�ura-to veramente con gusto!!! € 189.000 tra�abili.

A breve di-stanza da ViaGrande pro-poniamo ap-partamentoposto al pia-no alto servi-

to da ascensore composto da ingresso,cucina, soggiorno, 2 camere da letto, ba-gno e soffitta sfruttabile anche even-tualmente per la realizzazione di terraz-za. Da vedere. € 205.000

Appartamento in piccolocondominio ristru�urato direcente. L' immobile, postoal piano terra, è così compo-sto: ingresso ampio con ripo-s�glio, soggiorno, cucina abi-tabile con porta-finestra peraccesso a veranda, 2 cameree doppi servizi entrambi confinestra. Il giardino di pro-prietà di 70 mq completa lasoluzione. € 195.000

Proponiamo inottimo condo-minio servito daascensore ap-partamento alprimo piano ecomposto daingresso, cucinaabit., soggiorno,

3 camere da letto, ampio ripostiglio e ba-gno. Buono stato, termoautonomo. In zo-na a traffico limitato con parcheggio per isoli residenti. € 227.000

Appartamento alpiano terzo conascensore in con-dominio di buo-ne condizioni.Ampio ingresso,cucina abitabile,soggiorno lumi-

noso, 6 camere da le�o e doppi servizi. Darimodernare, termoautonomo, o�mo an-che sia per frazionamento che per studi pro-fessionali. € 235.000

In pres�gioso pa-lazzo ampio appar-tamento di circa150 mq compostoda ingresso moltogrande centrale,cucina, sala dapranzo, doppio

soggiorno, 2 grandissime camere matrimo-niali, doppi servizi, ripos�glio. Affacci sul Par-co Astoria, molto luminoso, buono stato. Po-sto auto in affi�o. DA VEDERE! € 280.000

Appartamento in o�-me condizioni posto inzona semi-centrale, o�-mo per la vicinanza alcentro e per i servizi ditrasporto pubblico.L'immobile è compostoda ingresso, soggiornomolto luminoso con la-

to co�ura, bagno e camera matrimoniale. L'appar-tamento ha inoltre un accogliente soppalco pra�-cabile di 13 mq raggiungibile da scala interna. O�-mo anche come forma di inves�mento. € 135.000

novità

novità

PORTA A TERRA SAN MARCO

SCOPAIA COTETO

SALVIANO SCOPAIA

SCOPAIA ZONA STADIO

SCOPAIA SALVIANO

SCOPAIA TRA MONTENERO E COLLINAIA

Ampio bilocalecon terrazzinaabitabile can�-na e posto auto.L’immobile nonrichiede lavoried ha le spesecondominiali

molto contenute ed è situato in un recentecontesto molto tranquillo. O�mo ancheper inves�mento. € 145.000

O�mo ap-partamentoben suddivi-so con am-pio soggior-no co�uradove c’è lapossibilità didividere i

due ambien� in quanto entrambe finestra-�, un balcone, camera matrimoniale, came-re�a, bagno, ripos�glio e garage. € 215.000

O t t i m a -m e n t ee s p o s t ocompostoda ingres-so, cucinaabitabile,

ripostiglio, sala, due camere matri-moniali, bagno 2 balconi posto autoe cantina. € 218.000

In un bellissimocontesto oltre-chè silenziosoappartamentolibero su tre la-� con ingressoindipendentesoggiorno/cot-

tura camera matrimoniale camere�a, ba-gno e ripos�glio. Inoltre un ampio giardinodi proprietà sul fronte ed una chiostra sulretro. € 235.000

Con giardinodi proprietà egarage propo-niamo un ap-partamentoo�mamenteesposto consoggiorno li-ving, cucinot-

to, camera, camere�a, bagno e al piano ul-�mo del condominio una stanza di pro-prietà con terrazzina vista mare. € 240.000

App.to con salacon camino, cuci-na, 2 camere ba-gno 2 balconi erip. al piano infe-riore, mentre alpiano superiorecucina, salo�o,

camera, bagno e terrazza abitabile. L’immo-bile ha il doppio accesso per cui è possibilericavare 2 ambien� separa� per due unitàfamiliari. Info in Ufficio

Ampio appar-tamento da ri-modernare dimq.120 cacomposto dacucina abita-bile con balco-ne, sala con

balcone, tre camere di cui una con acces-so ad altro balcone, doppi servizi, garagee posto auto. € 315.000

appartamentodi nuova co-struzione già di-sponibile, conaccesso privatoin giardino eterrazza dimq.60 ca sul re-tro, mentre al-

l’interno troviamo la cucina, la sala, ledue camere, di cui una con bagno ed il 2°bagno. L’immobile è ottimamente espo-sto e ben rifinito € 350.000

Bellissimo ap-p a r ta m e n t ocon sala dop-pia, cucina abi-tabile con di-spensa, came-ra matrimonia-le, bagno e

balcone al piano 1° e due camere, studio,bagno, tre terrazze di cui una Vista Mareal piano 2°. L’immobile ha il garage di pro-prietà. € 395.000

Meravigliosa ville�acon giardino privato dimq.180ca , salone dimq.40ca con camino,cucina abitabile, ba-gno, garage e lavande-ria a piano; mentre alpiano 1° troviano la ca-mera matrimoniale e

la camere�a non mansardate, il bagno, la ter-razza e un altro vano di mq.25ca con in partemansardato con poss.tà di ricavare un cameracon terrazza. Inoltre l’immobile gode di una ta-verna di mq. 50ca cui si accede dall’interno del-l’appartamento. € 530.000

A p p a r t a -mento mol-to funziona-le e o�ma-mente rifini-to con in-gresso, sog-giorno/cot-

tura, due camere matrimoniali, bagno,chiostra privata, ripos�glio e altro vano dasfru�are anche come studio. € 169.000

novità

Grazioso appar-tamento dispo-sto su due livellicosì composto:piano 1° cucinaabitabile, salacon camino, ba-gno, ripos�glio e

terrazzo al piano 2° camera, camere�a,bagno e terrazza abitabile. L’appartamen-to oltre che o�me rifiniture ha un Garagedi proprietà. € 248.000

pag 27


FABBRICOTTIIn condominio signorile, pia-no alto con ascensore,app.to da rinfrescare moltoluminoso ed arioso: ingr., sa-la doppia con balcone, cuci-na con ripostiglio e balconci-no, due camere matrim.li,doppi servizi, armadi a mu-ro, posto auto cond.le. LIBE-RO SUBITO!!!!!€285.000 (Sc.H665)

CENTRALISSIMO

Z. STAZIONE NS ESCLUSIVA:

CISTERNONE: Grazioso bilocale e come nuovo edottimamente rifinito: ingr. in sala, cucinotto, came-ra matrm.le, bagno con fin., rip. €130.000 (Sc.H672)

SALVIANO: Appezzamento di terreno agricolocon piante e alberi da frutto. pozzo, annesso conluce, acqua, servizio. Cancello automatico, tuttoben tenuto. €140.000 (Sc.H637)

CAIROLI: In stabile prestigioso con asc., disponibi-li vari app. uso ufficio completamente ristruttura-ti e con ottime rifiniture. Info e planimetrie c/o nsuffici. A partire da €150.000 (Sc.H618)

ZONA VIA GRANDE: Bilocale come nuovo e com-pletamente arredato, servito da ampio balcone ecantina. T.aut., ottime rif. €150.000 (Sc.H92)

ORIGINE: 1° ed ultimo piano in buone condizioni:ingr., sala, cucina, camera, bagno, ampio rip., altracamera in soppalco, t.aut. €150.000 (Sc.H86)

VILLAGGIO EMILIO: In piccolo condominio nelverde, appartamento in buonissime condizioni: in-gresso, sala con angolo cottura e balcone, camera,cameretta, bagno, altro balcone. Termoautono-mo, climatizzato. €170.000 (Sc.H63)

ZONA GOITO: App.to al piano terreno: sala, cuci-na abit.le, camera, bagno, ripostiglio, posto auto.Perfette condizioni. €173.000 (Sc.H111)

ORIGINE: Delizioso appartamento come nuovo:sala con cucinotto, ingresso zona notte, due ca-mere, bagno, ampia cabina armadi, ripostiglio/la-vanderia. Ben rifinito! €179.000 (Sc.H98)

VIA GRANDE: Appartamento in ottime condizioni:ingresso, sala, cucina, ampia camera, bagno, ripo-stiglio. Ben rifinito. € 186.000 (Sc.H206)

ZONA LA ROSA: Ultimo piano, appartamento inottime condizioni composto da sala, cucinotto continello, due camere, bagno, tre balconi, veranda,cantina e posto auto. € 220.000 (Sc.H162)

SALVIANO: In complesso residenziale immerso nelverde, terratetto in buone condizioni: sala, cucina,due camere, bagno, ampia taverna a grezzo colle-gata alla casa, posto auto. €240.000 (Sc.H369)

ZONA MANASSE: In complesso di recente costru-zione, delizioso appartamento come nuovo e benrifinito, su tre livelli, con giardino, terrazzo, garage.Info e planimetria c/o ns uffici. €245.000 (Sc.H59)

CAVOUR: In bel palazzo d'epoca con ascensore,appartamento uso ufficio di ampia metratura otti-mamente rifnito, climatizzato. Possibilità altro ap-partamento attiguo. €250.000 (Sc.H168)

ZONA PETRARCA: Piano alto in perfette condizio-ni e molto soleggiato: sala con balcone, ampia cu-cina con veranda, 2 camere, bagno, grande rip.,lavanderia, p. auto. Ben rifinito. €270.000(Sc.H107)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano altocon ascensore, app.to ristrutturato e molto ben ri-finito: ingr., sala doppia con cucina a vista, due ca-mere, bagno, rip., posto bici/moto, t.aut., clima-tizzato. €260.000 (Sc.H603)

RICASOLI: In elegante e prestigioso condominionel verde, appartamento su due livelli con ampibalconi: soggiorno con lato cottura, due camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto. Ottime rifini-ture! €280.000 (Sc.H161)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizioni:ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le, duecamere, doppi servizi, ripostiglio, garage e postoauto. € 290.000 (Sc.H281)

ARDENZA TERRA: Appartamento in ottime condi-zioni: ingresso, sala con ampio balcone, cucinacon veranda, due camere matrm.li, bagno, ripo-stiglio, posto auto e grande garage. €315.000(Sc.H652)

ZONA ACCADEMIA: Appartamento di taglio tradi-zionale ben diviso: ingresso, sala con balcone, cu-cina con veranda, tre camere, bagno, ripostiglio,posto auto. €320.000 (Sc.H119)

CALZABIGI: In bel condominio, piano alto conascensore, app.to luminoso con belle rifiniture edin perfette condizioni: ingresso, sala con balconci-no, cucinotto, sala da pranzo con ampio balcone,2 camere, bagno con finestra, altro balcone.€320.000 (Sc.H138)

COTETO NS ESCLUSIVA: Piano alto molto soleg-giato, appartamento in buone condizioni: ingr., sa-la, cucinotto - tinello con veranda, tre camere, ba-gno, balcone, posto auto e garage. €340.000(Sc.H185)

ZONA MAREIn elegante stabile con strepitoso af-faccio sul verde, appartamento circin-dato da terrazze: sala, cucina abit.le,due camere, bagno, ripostiglio, gara-ge. €340.000 (Sc.H135)

MARRADIIn palazzo d'epoca, grazioso appartamento sudue livelli come nuovo: ingresso in sala con cuci-notto, due camere (entrambe con cabina arma-di), bagno, ripostiglio. Termoautonomo, clima-tizzato. Ottime rifiniture. €200.000 (Sc.H160)

VIA SOLFERINO VERO AFFAREPiano alto in buone condizionicomposto da ingresso, soggiornocon cucinotto, camera, bagno everanda. VERO AFFARE!!!!!€103.000 (Sc.H193)

Tel. 0586 805502 - 896168Livorno Via Marradi, 30

Internet: www.houseandboat.it e-mail:[email protected]

Ottimo contesto, inprestigioso condo-minio, splendido at-tico composto dasogg. con cottura,due camere, bagno,balcone e terrazzadi 100 mq con vanocucina, posto auto.Ottime rifiniture.€420.000 (Sc.H149)

PARADISINONel cuore della venezia, ristrutturazione totaledell'intero complesso, appartamenti di varie ti-

pologie e metra-ture, anche usoufficio. Rifinituredi lusso, terrazzevista mare, possi-bilità di garage eposti auto.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

ANTIGNANO MAREA due passidal mare,ultima vil-letta cong i a rd i n o,garage ete r ra z za .

Ampia metratura, rifiniture di lusso.€725.000 Info e planimetria c/o ns uffici

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO”

Prossima realizzazione di tre ville libe-re su quattro lati, rifiniture lussuose.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

ZONA NORD NS. ESCLUSIVA!In piccolo condominio,appartamento ben di-viso da rimodernare:ingresso, soggiorno,cucina abit.le con ve-randa, ampia cameramatrim.le, bagno, ser-vizio, cantina. Ottimoanche come investi-mento. €120.000 tratt.li(Sc.H137)

Delizioso appartamen-to ben diviso ed in per-fette condizioni: in-gresso, sala, cucina avista, ampia cameramatrim.le, bagno, ripo-stiglio, posto auto. Ter-moautonomo, climatiz-zato. Ottime rifiniture.€168.000 (Sc.H163)

pag 28


Nella nuovazona com-m e r c i a l edella città,all'internodella se-conda "tor-re", dispo-nibili uffici e

fondi commerciali di varie tipologie e metrature. Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con ingressoindipendente, garage, terrazze vista mare, giar-dini; realizzate in classe energetica A (fotovol-taico, pannelli solari.....). Info, prezzi e planime-trie c/o ns uffici.

NS. ESCL. VIA FILZI

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi ca-pannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-nimetrie c/o ns uffici.

MONTEROTONDO

Villetta con ingresso indipendente e libera su quattrolati: sala, cucina abit.le, tre camere matrim.li, grandetaverna con finestre fuori terra, tripli servizi, garage egiardino privato. Trattative in agenzia

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villadisposta su un unico piano con taverna attrezzata, ter-razza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, pos-sibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

PORTA A TERRA - UFFICI

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano altocon asc., bell'app. di ampia metratura adatto an-che ad uso ufficio, perfette condizioni. €410.000(Sc.H189)

ZONA DUOMO: In prestigioso palazzo d'epo-ca con ascensore, piano alto, elegante appar-tamento di circa 200 mq, ben tenuto e con ri-finiture originali. Ottimo anche come ufficio.€ 420.000 (Sc.H68)

ZONA GOITO: In bel condominio, ampio apparta-mento estremamente luminoso ed arioso servitoda vari terrazzi e balconi: ingresso, sala, cucina converanda, tre camere, doppi servizi, garage, cantinae posto auto. Ben tenuto! €435.000 (Sc.H73)

MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristruttura-ta e circondata da grande parco condominiale concampi da tennis e piscina, app.to da rinfrescarecomp. da ingr., salone, cucina, 2 camere matrim.li,doppi servizi, rip. e garage. €450.000 (Sc.H61)

ZONA ROMA : in prestigioso stabile d'epoca, dueappartamenti attigui di ampia metratura ciascu-no. Vendibili anche separatamente. Alcuni lavori.Ottime potenzialità. Info e planimetrie c/o i ns uf-fici. €480.000 e €550.000 (Sc.H122/H123)

ZONA ROMA: In condominio signorile, eleganteappartamento in perfette condizioni e ben rifinito:ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, altra veranda, cantina eposto auto. €490.000 (Sc.H48)

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina aschiera su tre liv., con piccolo giardino e garage:sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, bal-cone, rip. Ottime condizioni! €550.000 (Sc.H336)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, eleganteappartamento in perfette condizioni: sala con ca-mino e terrazza, cucina con terrazza, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, posto auto, due cantine.€570.000 (Sc.H668)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina liberasu 2 lati e con ingresso indip.te: bellissima vistamare, servita da giardino, taverna attrezzata fuoriterra, p. auto e garage. €590.000 (Sc.H357)

ZONA MARE: Ultimo piano in perfette condizionicon bellissima vista mare: sala doppia, cucinaabit.le, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi,grande garage. Rifiniture extra lusso. €600.000(Sc.H60)

FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo ap-partamento in perfette condizioni e rifinito fine-mente: salone triplo, grande cucina con veranda eripostiglio, tinello, tre camere, doppi servizi, canti-na e garage. €620.000 (Sc.H658)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendidocond. immerso nel verde, appartamento da rimo-dernare: ingr., salone, cucina, tre camere, doppiservizi, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, ga-rage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: In comples-so di recente costruzione, palazzina in perfettecondizioni e libera su tre lati, servita da splendidogiardino con passo carrabile, terrazze, garage eposto auto. €700.000 tratt.li (Sc.H356)

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina comenuova, disposta su un unico livello e servita da am-pia taverna con camino, giardino di 600 Mq e ga-rage. €700.000 (Sc.H376)

ZONA RESIDENZIALE: In escl. contesto immerso nelverde, splendida e particolare villetta su 3 livelli, li-bera su tre lati, servita da grande giardino e postiauto privati. Rif. lussuose. Tratt. riservate. (Sc.H370)

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palazzi-na mono/bifamiliare libera su 4 lati con particolarestruttura e avanzate tecnologie: giardino di 1.600mq con piscina e passo carrabile. Ottime rifiniture.Oggetto Unico. Trattative riservate. (Sc.H363)

FIORENTINA: Primo piano ristr.to e completamentearredato: ingr., sala, cucina, due camere, bagno, rip.€700,00 tratt.li

MONTENERO BASSO: In splendido immobile d'epo-ca, app.ti di varie tipologie e metrature con posto au-to ed ottime rifiniture. Arredati e non, varie poss.tà dicontratto. A partire da €750,00

MAGENTA: In palazzotto signorile, appartamento co-me nuovo servito da piacevole giardino con annesso,completamente arredato ad uso transitorio. € 750,00

MAZZINI/ATTIAS: In palazzina d'epoca, bilocale co-me nuovo servito da terrazzo, cantina e posto auto.Arredato, contratto transitorio. €750,00

CALZABIGI: Prestigioso app.to in palazzo d'epoca,ampia metratura, 3/4 camere, rif. originali. Libero damobili, contratto 4+4. Solo referenziati. €1.500,00

ARDENZA: Ampio fondo comm. in perfette cond.,servito da magazzino, ufficio, servizio e chiostra.€2.000,00

MONTENERO ALTO: Prestigiosa villa con parco seco-lare, panoramica, arredata. Info c/o ns uffici. Trat-tative riservate.

VENEZIA: Bellissimo e grandissimo fondo adatto per at-tività di ristorazione, pub. Su 2 liv., rifiniture caratteristi-che, climatizzato. Trattative ris.te. Info c/o ns uffici

ZONA V.LE ITALIA: A due passi dal mare, fondo com-merciale e/o servizi di ampissima metratura in buonecondizioni. Info e trattative c/o ns uffici.

ZONA CARDUCCIDisponibili appartamenti di nuova co-

struzione, mono o bilocali, CON GIARDI�NO, TERRAZZA, ottime rifiniture. Possi-bilità posto auto o garage. Info, prezzi e

planimetrie c/o ns uffici.

ZONA MARCONISplendido attico con vista panoramica:ingresso, sala doppia, cucina abit.le servi-te da piacevole terrazza di 15 mq, due ca-mere, ampio bagno, ripostiglio e postoauto. Perfette condizioni e ottime rifinitu-re. €360.000 (Sc.H15)

ZONA CALZABIGISplendida villa libera su quattro lati e di-sposta su 2 livelli; divisa in tre app.ti e ser-vita da ampio parco privato con orto, de-pandance e vasca idromassaggio. Rifinitu-re prestigiose. Oggetto unico! Tratt. riser-vate. (Sc.H373)

CAVOUR

In prestigioso stabile d'epoca ristr.to, disponi-bili app.ti ed uffici di varie tipologie e metra-ture. Rif. di lusso. Prezzi a partire da €700,00

AFFITTI 0586.896168

PANCALDI NS. ESCLIn bellissimo stabile d'epoca, grande appar-tamento in buonissime condizioni con stu-penda vista mare: sala da pranzo, salotto,cucina, due camere matrimoniali, doppiservizi. Trattative riservate. (Sc.H633)

pag 29


SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI

NUOVE COSTRUZIONI

ultimo piano con ampia terrazza,in ottima costruzione, luminoso,ascensore, composto da ingresso,soggiorno, cucina, camera matr.,bagno, termo-asc.

0586.371033320.183.00.890586.371033320.183.00.89info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

€135.000 P.SSI AVVALORATIin buon condominio anni '50, pianoalto con ascensore, con alcuni lavo-ri di rimodernamento, appartamen-to luminoso con ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matr., bagnocon fin., rip., termo-aut. Rif. 308

€ 165.000 V.ZE DUOMOIn bifamiliare Piano 1° e ulti-mo,grazioso appartamento com-posto da sala con lato cottura,camera matr., bagno con fine-stra, termo-aut. + soffitta sovra-stante finestrata Rif.214

€ 115.000 SORGENTIIn ottimo condominio d’epoca, ultimopiano con vista, perfetto stato con rifi-niture particolari, ingresso, grande cu-cina in muratura e caminetto, sala 3camere (con lucernari e abbaini), ba-gno con finestra, balcone,termo-aut. Rif. 315/A

€ 195.000 PORTA A MARE

CON GIARDINO PIASTRELLATOIn ottime condizioni ed in picco-lo condominio, luminoso ed ario-so, ingresso, sala, cucina abit., 2camere matr., bagno con fin.,rip., termo-aut. Rif. 321

€ 210.000 CISTERNONEAppartamento in perfetto stato,arioso, libero su 3 lati, ingresso, sa-la, cucina abit., 2 camere, bagnocon fin., 2 balconi verandati, ter-mo-aut., cantina, garage e postoauto. 2° piano senza asc. Rif. 326

€ 215.000 SORGENTIIn condominio anni 80, in perfette con-dizioni, ampio appartamento in ottimostato, composto da ingresso, ampia sa-la, grande cucina, zona notte con 2 ca-mere, bagno con fin., armadio a muro,ampio balcone verandato nella zonagiorno, termo-asc. (basse spese condo-miniali). Rif. 324/B

€ 225.000 SORGENTIOTTIMO in ottimo e piccolo condomi-nio direttamente dal costruttore, lumi-noso con vista sui giardini, ingresso sa-lone con lato cottura, 2 camere, bagno,balcone, termo-aut. Possibilità di perso-nalizzazione. + ampia cantina

€ 240.000 ROMA

In strada tranquilla, ottime condizio-ni, piccolo condominio, luminoso, in-gresso, sala, cucina abit., 2 camerematr., bagno con finestra, 2 balconi,termo-aut. +sottotetto di proprietàper ampliamento Rif. 327/A

€ 245.000 CALZABIGIOTTIMO In posizione tranquilla, ot-timo cond., luminoso e arioso, inperfette condizioni, ingresso, ampiasala con balcone, cucina abit. conbalcone, 2 camere, bagno con va-sca e doccia, rip., termo-aut.asc. +cantinetta e posto auto. Rif. 396

€ 255.000 MANASSE In ottimo condomi-nio ampio apparta-mento in perfettostato, luminoso earioso, ingresso-salone di 35 mq., gran-

de cucina,2 camere(poss. 3°),ampio ba-gno, localelavande-ria, ampiobalcone,termo-asc.+ cantinae posto-aut.

€ 275.000 LA ROSALATO MARE In piccolissimo condo-minio immerso nel verde, compo-sto da ingresso, sala doppia, cucinaabit., 3 camere, doppi servizi, 2 ter-razze, 1 balcone verandato, gara-ge, termo-aut.

€ 540.000 ANTIGNANO

NEL CUORE DELLA VECCHIA LI-VORNO prossimo inizio lavori pernuovo complesso residenziale, va-rie tipologie con giardini o terraz-ze, garages prezzi a partire da€196.000 Iva compresa Info e pla-nimetrie presso i nostri uffici

€196.000 VECCHIA LIVORNONuove costruzioni ultimi apparta-menti disponibili, pronta consegna,tutti con garage, terrazze e giardini.Prezzi a partire da € 260.000 tuttocompreso.

€260.000B.GO MAGRIGNANOProssimo inizio lavori per la realiz-zazione di appartamenti in piccolocomplesso con giardini, terrazze,cantine e garages prezzi a partire€370.000 Info e planimetrie pres-so i nostri uffici.

€370.000 COTETOPalazzine a schiera in costruzionecon giardini e garages, varie tipo-logie prezzi a partire da €500.000Info e planimetrie presso i nostriuffici.

€500.000 MONTENERO

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

pag 30


LIMONCINO: appezzamento di terreno, posizione soleggiata, facilmen-te accessibile, mq. 1500, dotato di pozzo, acqua potabile ed elettricità,alberi da frutto, olivi e annesso agricolo. € 75.000

PONTINO: ampio bilocale di recente ristrutturazione, ammobiliato, conangolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rispostiglio, ter-mo aut., luminoso. Ottimo per investimento. € 118.000

S.LI CANTINE: piano alto, lavori da fare, ingresso/soggiorno, cucina abi-tabile, grande camera matrimoniale (divisibile), bagno con finestra+ al-tra stanza con vista su fortezza. € 120.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, in-gresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, ba-gno e ripostiglio. € 135.000

VIA P.PISANA: in palazzo recentemente ristrutturato, piano alto s.a.,termoautonomo, luminosissimo, nessun lavoro da fare, ingresso, sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale con balcone, cameramansardata, bagno grande. € 140.000

PIAZZA DEI MILLE: in buon condominio, appartamento con 2 camerematrimoniali, sala, cucina abitabile, balcone verandato, bagno, riposti-glio, ottime condizioni. € 155.000

ZONA OSPEDALE: palazzo anni 60, appartamento con camera matri-moniale e cameretta, sala con balcone, cucina abitabile con veranda,bagno, termo aut., qualche lavoro. € 165.000 CON GARAGE €185.000

VESCOVADO: piano terra in piccolo condominio, termoutonomo, com-pletamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture, ingresso sog-giorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e posto auto priva-to. €180.000

ZONA CARDUCCI: recente, posizione tranquilla, ottime condizioni, lu-minosissimo, piano alto con ascensore, termocentrale, ingresso, cucinacon grande veranda, sala con balcone, camera matr., cameretta, bagno,ripostiglio, posto auto assegnato. € 218.000

VIA ROMA: ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala, 3camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, termo centrale. Piano al-to con asc., alcuni lavori. € 255.000

AD.ZE V.LE I. NIEVO: recente, termoautonomo, ingresso, cucina abita-bile, salone, 2 camere, 2 bagni, giardino privato mq. 200, garage.€310.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso,due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giar-dino esclusivo di 60 mq., garage. €365.000

ZONA STADIO: recente, termoautonomo, piano alto con ascensore, pa-noramico, ingresso, grande cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4terrazzi, soffitta, posto auto, garage. € 415.000

LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochi metridall’impianti di risalita di Ospitaletto, bilocale con camera da letto e an-golo cottura soggiorno, ampia terrazza esclusiva e garage. € 65.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

[email protected]

Piazza xx Settembre n.18

Affitti

monolocale, in palazzo d’epocacon ingresso e ripostiglio, ottimoarredamento e lava/asciuga, ter-mo autonomo. € 550,00

MAZZINI

in condominio di recente costruzio-ne, monolocale perfettamente arre-dato, termoventilato, posto auto.€530,00 comp. Cond. Non residenti.

BASTIA

bilocale, con ingresso, cucinotto,soggiorno, camera matrimoniale,bagno. Anche 4+4 €500,00+ cond.

CADORNA

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautonomo.Non residenti € 550,00

C.SO MAZZINI

monolocale, perfettamentearredato, termo autonomo,bagno, piano basso, € 550,00.

FIORENZA

bilocale arredato, con ingresso,cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno, termoautono-mo, contratto annuale. €600,00

VIA MAGENTA

appartamento ammobiliato, 4° p.con asc., termo aut., ingresso, cu-cina, sala, 2 camere, ripostiglio.

€650,00 comp. Cond. Non residenti

CENTRO

appartamento piano alto con ascensore,con camera matrimoniale, cameretta, cuci-na abitabile, soggiorno, bagno, termo aut.,mobilia ottima. €650+cond. Non residenti.

ZOLA

appartamento in piccolo condominio,2 camere, sala, cucina, bagno, balco-ne e balcone verandato, posto auto,

termo aut.. € 650,00. Non ammobiliato.

FAGIANO

appartamento non ammobiliato, recen-temente ristrutturato, con cucina sog-giorno, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno, ripostiglio, termo aut. €650+30

MAGGI

pag 31


Iscr. Ruolo 1028

BORGO CAPPUCCINI: 2° piano, s/asc., sala,cucina abitabile con veranda, camera matri-moniale, bagno, 65mq da ristrutturare€108.000 Tratt. Rif. 107

SAN MARCO:2piano tutto in buone condi-zioni, termoautonomo e composto daing.,soggiorno, cucinotto,2 camere grandi,bagno c/fin. e ripostiglio molto grande.€148000 Rif 132

VIC.ZE CORSO MAZZINI: secondopiano,completamente ristrutturato su duelivelli soggiorno ampio con angolo cotturaabitabile bagno c/finestra e ripostiglio, alpiano superiore mansardato camera ma-trimoniale semi abitabile e spazio studio,termoautonomo €152.000 RIF 102

ZONA FORTEZZA: 1° piano, 70 mq, sala, cu-cina abitabile, 2 camere (1 matr + 1 singola),bagno, 2 rip., balcone, da sistemare. .€165.000 Rif. 136

COLLINE: luminoso,termoautonomo com-posto da sala con balcone,cucina abitabilecon balcone verandato,camera matrimonia-le,bagno c/fin.,rip.,cantina e posto auto.€170000 Rif 151

GRANDE LATO MARE 1° piano, sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno. €180.000 Trat-tabili. Buone condizioni

ARDENZA piano terra da sistemare, T.Aut.,sala, cucina abitabilele, camera matrimonia-lele, bagno con fin., rip. €180.000 Rif.161

ZONA MARE/CANTIERE sala ampia, cucinaabit., 2camere, bagno rip. €218.000 RIF 174

COTETO piano alto con asc., 80mq, sala conbalcone, cucinotto + tinello abitabile con ve-randa, 2 camere, bagno, rip. e terrazza abita-bile di 20 mq. Termoaut. €250.000 RIF 183

STAZIONE 1° piano t.autonomo, sala, cucinaabitabile, 3 camere, bagno. €260.000 Rif 178

NAZARIO SAURO: piano terra di 100 mq, sa-lone, cucina abitabile, 2 camere (possibilità3°), bagno, rip., cantina, garage, termoaut.€320.000 Rif. 150

RISORGIMENTO: piano terra di palazzina bi-familiare composta da giardino di 150 mqmolto curato, all'interno dell'appartamentoabbiamo la sala,la cucina abitabile, 2 camere,2 bagni e completa la proprietà un magazzi-no e il garage. EURO 430000 RIF.164

AD.ZE VIA SAN GAETANO 4° piano conascensore, 130 mq, salone con balcone, cuci-na abitabile con balcone, 3 camere (2 matr.li,1 media), 2 bagni, posto auto, cantina.€450.000 Rif. 179

ZONA ZOLAbuone condizioni e termoautono-mo.2 piano con ascensoreing.,sala,con balconcino,cucinotto con balco-ne verandato,camera matrim.,came-rina,bagno,cantina e posto auto con-dominiale. EURO 185000 RIF 165.

FABBRICOTTIin ottima posizione app.to molto lumi-noso di 125mq in condizioni perfettecomposto da sala con balcone,cucinaabitabile,3 camere grandi,altra stanzacon finestra uso studio/camerina,2 ba-gni grandi,ripostiglio e cantina. T.aut.o,pavimenti in parquet e condizionatoriin tutte le stanze. € 315000 trat. Rif 180

CORSO AMEDEOpiano terra 90mq soggiorno, angolocottura ampio,3 camere, bagno, ter-moautonomo con 30mq di giardinopiastrellato. €190.000 trat.RIF 113

VIALE MARCONIqualche lavoro da fare, 2° piano, 80

mq, sala, cucina abit., 2 camere matr.li(poss.tà della 3° camera), bagno, 2rip., p. auto, t.aut. €170.000 Rif. 112

ARDENZA primo piano, ingresso, cucina conbalcone, camera matrimoniale ampia con bal-cone, bagno, ripostiglio, termoautonomo, nonarredato, contratto 4+4 €550,00 RIF A7

ZOLA 3° piano senza ascensore, soggiorno, cu-cinotto con balcone verandato, camera matri-moniale, bagno. Arredato. Contratto 4+4/tran-sitorio €600 compreso condominio Rif.A15

ANTIGNANO: 1piano molto carino soggior-no/cottura, camera, bagno e rip.contratto 4+4non arredato €600 Rif A16

STAZIONE:3piano c/ascensore cucinotto/sog-giorno,sala,camera matrimoniale,bagno,2 bal-coni e un posto auto.arredato molto bene,con-tratto 4+4 €650+cond. Rif A1

VIA DEL VIGNA: piano alto c/ascensore cuci-na/soggiorno con balcone verandato,2 cameree bagno, termoautonomo,arredato contrattotransitorio €650+cond. Rif A2

VENEZIA: piano alto con asc., vista magnifica,sala, 3 camere, cucina abitabile, bagno, balco-ni, termocentralizzato. €700 + condominio

ANTIGNANO: 1piano salone,cucina abitabile,2camere,bagno e 2posti auto.contratto 4+4 nonarredato €750+ cond.Rif A17

MONTEBELLO terzo piano c/ascensore, salonecon balcone, cucina abitabile con balcone, 2 ca-mere matrimoniali, bagno ripostiglio, posto au-to, non arredato, contratto 4+4 €750,00+con-dominio RIF A8

FABBRICOTTI: appartamento di 200mq com-posto da salone triplo,cucina abitabile,3 came-re molto grandi ,3 bagni e rip.contratto 4+4 nonarredato €900+cond. Rif A18

FONDIMARE in ottimo palazzo affittasi fondo com-merciale di 230 mq con vetrine,adatto a molte-plici soluzioni commerciali. info nei ns uffici pre-vio appuntamento. RIF A10

ZONA SUD in ottima posizione di passaggio ecommerciale, struttura su due piani. ampio va-no con servizio al piano terra ,locali uso ufficio alpiano superiore per totali 200 mq con piazzaleper parcheggio di 300 mq info nei ns uffici pre-vio appuntamento. RIF A11

ZONA COLLINAIA 110 mq fondo commercia-le €1.200 + iva Rif A13

ZONA PICCHIANTI 150 mq di capannone conservizi, 50 mq di uffici al 1° piano con servizio, 70mq di piazzale, 3 posti auto. €1.500+iva Rif.A14

i nos t r i a f f i t t i

[email protected]

339 3291782339 3291782Piazza Attias n. 37 immobiliare

IOVE CellCell. . 340 1832356 340 1832356 CellCell. . 333 6948210333 6948210

Via Pian di Rota, 4 - (LI) - Fax. 0586.959330

[email protected]

Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari n. 1690

VIA SALVIANO : 4+4, vuoto, soggiorno concottura, camera, bagno, termoaut. €450(117)

GUERRAZZI : 4+4, vuoto, bilocale piano altocon ascensore . €540 compreso condomi-nio (110)

MARCONI : Bilocale ben arredato, referen-ziati €550 (113)

MARRADI : 4+4, arredato, monolocale, ter-moaut. €550 (118)

ARDENZA :4+4, ben arredato, contesto si-gnorile, ampio monolocale con cucina e ca-mera, ripostigli e terrazza abitabile di circa 60mq., €600 incl. Cond.io (97)

CENTRO 4+4, vuoto, piano alto asc., ingr., cu-cina, camera, ripostiglio, 2 balconi, bagno,termocentr. €600 (29)

ANTIGNANO: si affittano appartamenti RTA,sala con cottura, 2 camere, bagno, per pe-riodi fino al 30/4/11, €600 mensili inclusoconsumi (90)

AD.ZE GARIBALDI :4+4, Vuoto, ingr. Sala, cu-cina, 2 camere, bagno, €620 (114)

BANDITELLA 4+4, vuoti, disponiamo di 2 bi-locali, termoaut., €650 (27)

VIA FAGIUOLI, piano alto con ascensore, 2camere, sala cucina abitabile bagno; €650

VILLAGGIO EMILIO 4+4 o transitorio, ben ar-redato, ingr., ampio soggiorno con cottura, 2matrimoniali, 3 ampie terrazze, bagno, ter-mocentr. €650 (98) poss. Affitto garage ecantina

VIA MAGENTA : 4+4, vuoto, ampia metratu-ra, ingr. Sala, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno, termoaut. €650 (106)

MENTANA :4+4, vuoto, ingr. Sala, cucinaabit.le con balcone, 3 camere, bagno, ter-mocentr. €680 (110)

VIA PAOLI : Transitorio, arredato, ingr. Sala,cucina, 3 camere, bagno, €700 (107)

VIA DELLA MADONNA : 4+4, vuoto, asc. Sa-la, cucina, 3 camere, bagno, termoaut. €700(119)

ANTIGNANO: 4+4, ben arredato, cucinottocon tinello, camera, balcone, bagno, p. autocond.le, €700 incl. Cond.io (103)

AD.ZE P.ZZA GRANDE 4+4, vuoto, ingr., salacon balcone, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno, termoaut. no spese cond.li €700 (72)

VIA ROMA 4+4, vuoto, ingr. Sala con balco-ne, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio,€700 basse spese cond.li (73)

VIA PAOLI: Transitorio, ben arredato, asc.,ingr., cucina con veranda, sala doppia, 2 ca-mere, bagno nuovo, €700 (94)

FAGIUOLI: 4+4,asc., vuoto, su 2 livelli, ingr.,sala grande, cuc. Abit.le, 2 ampie camere,doppi servizi, rip. Balcone €725 poss. Affittoposto auto (112)

VIA F. CRISPI 4+4, vuoto, ingr., sala, cucina,2 camere, bagno, €750 (65)

FERRIGNI 4+4, vuoto, ingr., cucina, sala, 2camere, bagno, termoaut. €750 (54)

PIAZZA GRANDE 4+4, vuoto, piano alto,asc., ingr. cucina, sala, 2 camere, bagno,€750 (60)

AD.ZE V.LE ITALIA 4+4, vuoto, asc., ingr. Sa-la con lato cottura, 2 camere, bagno, balco-ni, t.aut. €750 (28)

VIA DELLE GRAZIE 4+4, vuoto, piano altoasc., ingr., sala, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, balcone, termocentr. €800 (8)

VIA AZZATI 4+4, vuoto, p.alto asc., ingr. Sa-la ampia, cucina, 3 camere, bagno, riposti-glio al piano superiore, facilita’ parcheggio,t.centralizzato, €850 incl.spese cond.li (35)

VIA DELLE GRAZIE : 4+4, vuoto, piccolocond.io, ingr, sala, cucina abit.le, con di-spensa, balcone, 3 camere, bagno, termo-aut. €850 incl. Cond. (55)

CENTRO 4+4, vuoto, piano alto con asc., conterrazza abitabile, ingr., salone, cucina, 3 ca-mere, doppi servizi, termocentr. €950 (76)

VIA GALILEI : Villetta su 3 livelli con piccologiardino, ampio sogg. con cottura, 4 came-re, ripostigli, doppi servizi, termoaut. €950(120)

ZONA F.CAVALLEGGERI: Villetta a schiera su3 livelli, 4+4, vuota, sala, cucina, 3 camere,doppi servizi, vari ripostigli, giardino, termo-aut. posto auto €1.000 (93)

FABBRICOTTI: Dal mese di febbraio, vuoto,4+4, asc. Sala, cucina abit.le, 3 matrimonia-li, bagno, balconi, termocentr. €1.000 (102)

CADUTI DEL LAVORO : 4+4 o transitorio, ar-redato, asc. Cucina, sala, 3 camere, doppiservizi, balconi, termocentr., garage €1100(88)

FABBRICOTTI 4+4, vuoto, attico con terraz-za abit.le, ingr. Sala, cucina, 3 camere, dop-pi servizi, €1.400 (71)

PICCHIANTI :Affittasi 2 stanze uso ufficio,mq. 22 e mq. 30 ad € 200 e 300 + iva (31)

PICCHIANTI : Affittasi uso ufficio, bel con-testo, open spaces, mq. 50 ad €500 mq. 70ad €600, (27)

PIAZZA GRANDE Affittasi uffici varie tipolo-gie: mq. 85 a €750, mq. 140 a €1.200, mq.220 a €2.000 (80)

MONTEGRAPPA 4 vani+servizi €800 (32)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250+ ufficio, €1.150 + iva (003)

PRESSI ASA Affittasi fondo mq. 170 a€1.200, mq. 200 a €1.400, mq. 240 a€1.600 (11)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250,con piazzale, €1.500 +iva

VIA FIRENZE : Affittasi capannone com-merciale, mq. 120 importante visibilita',parcheggio auto, €1500 (32)

PICCHIANTI: Affittasi capannone mq. 270€1800 (28)

VIA S.ORLANDO Affittasi capannone mq.220, con piazzale, €2.000 (25) possibile an-che eventuale acquisto

PICCHIANTI Affittasi magazzino mq. 480,con ufficio, €2.100 + iva (95)

PICCHIANTI : ampio ed elegante locale usoufficio servizi, open space adatto ad attivi-ta' tipo scuole di danza, di musica etc; 300mq. €2.200+iva

PICCHIANTI Affittasi capannone mq. 200 +soppalco, €2.400 iva inclusa (21)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo commer-ciale, mq. 250, €2.500 (16)

COLLINE : Affittasi immobile mq. 220 usoufficio, €2700, (33)

PICCHIANTI Affittasi capannone mq. 480,€2.800 (17)

PICCHIANTI : Affittasi capannone mq. 820con piazzale di 1300 mq.e presella mq. 240carroponte etc. €5100 (30)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo mq. 500,€8.000 (5)

UFFICI E CAPANNONI

AFFITTI USO ABITATIVO

pag 32


GARIBALDI : vendesi 3° piano da ristrutturare,con stufa a metano, composto da ingresso-sog-giorno, ampia cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno con finestra; poss.tà di ricava-re 2 camere e sogg.-cottura. €90.000 (rif. 2552).

AD.ZE CISTERNONE : in stabile anni ' 50 ,vendesi 2° p. in ottime condizioni compostoda ingresso soggiorno c/angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno e ripostiglio.€115,000 tratt. (rif. 3309) .

GARIBALDI: piano alto luminoso recentemen-te ristrutturato con ottime rifiniture, c/risc. aut.,composto da ingresso soggiorno-cottura, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra e bal-cone. €118,000 tratt. (rif. 3215) .

CENTRO: p. terra c/ingresso indipendente com-pletamente rimesso a nuovo, c/risc. Aut., com-posto da ingresso soggiorno, cucina , cameramatrimoniale, bagno e giardino di circa 25 mq.c/passo carrabile e p. auto. €145,000 (rif. 3313).

SCALI DELLE CANTINE: 2° p. molto luminosoc/vista sui fossi, app.to completamente ristrut-turato in perfette condizioni, risc. autonomo +clima , composto da ingresso soggiorno, cuci-notto, camera matrimoniale c/stanza armadi,bagno c/finestra, ampio rip.e lavanderia.€145,000 tratt. (rif. 3341).

AD.ZE MASTACCHI: 1° p. di palazzina c/ingr. in-dipendente, libera su 4 lati, molto luminosa,c/risc. aut., + clima , composta da ingresso sog-giorno-cottura, 2 camere, bagno c/ fin., canti-na + sottotetto di proprietà uso ripostiglio.€155,000 tratt. (rif. 3299).

STAZIONE/OSPEDALE: 3° ed ultimo piano da ri-strutturare, c/risc. aut., composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno.€155,000 tratt. (rif. 3210).

PONTINO: con vista sui fossi e fortezza, vende-si 2° piano in buone condizioni, risc. autonomo,composto da ingresso-ampio soggiorno-cottu-ra (35 mq) con 2 finestre, 3 camere (2 matr.), ba-gno e 2 ripostigli. €165,000 (rif. 2932).

AD.ZE MAGENTA : app.to molto luminoso in ot-time condizioni, con risc.autonomo + clima,composto da ingresso, soggiorno ampio, cucinaabitabile a vista, 2 camere matrimoniali, bagnoc/finestra, 2 rip, + altro ripostiglio in soffitta.€165,000 tratt. (rif. 3328).

BORGO CAPPUCCINI: in condominio ristruttu-rato, vendesi 2° piano in ottime condizioni, risc.aut., composto da ingresso, sala ampia, cucina,2 camere, bagno con finestra, balcone, 2 ripo-stigli e cantina. Libero velocemente. €175,000tratt. (rif. 2832).

AD.ZE FILZI : 2° ed ultimo piano in perfette con-dizioni , risc. aut. + clima, app.to composto daingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,3 camere (2 matr.), bagno con finestra e canti-na di circa 10 mq . €180,000 tratt. (rif. 3349).

PONTINO: app.to molto luminoso c/splendida vi-sta su fossi e fortezza, ampia metratura c/risc.aut.+ clima, in ottime condizioni, composta da ingr.sogg., cucina abit., 3 camere, bagno c/fin., rip. ebalcone verandato. €185,000 tratt. (rif. 3345) .

VILLAGGIO EMILIO : app.to molto ben te-nuto, luminoso, risc. centrale, composto daingresso, sala c/balcone, cucinotto-tinelloc/veranda, 2 camere matr.li, bagno c/fine-stra, ripostiglio e poss.tà acquisto garage.€195.000 (rif. 3365).

SORGENTI: p.terra con ingresso indipen-dente, con circa 25 mq di giardino ed altrettan-ti di terrazza, in ottime condizioni c/risc. Aut.,composto da ingresso, soggiorno c/angolo cot-tura + zona pranzo, 2 camere, bagno, 2 riposti-gli e stanza armadi. €210,000 (rif. 3252).

VIA GOITO : in stabile con tetto e facciata nuo-vi, p. terra in ottime cond., c/risc. Aut., comp. daingr., sogg.-ang. cott., camera matr., bagno + ta-verna di circa 20 mq. €210.000 (rif. 3274)

ARDENZA: in piccolo condominio di recente co-struzione, vendesi app.to in perfette condizioni,disposto su 2 livelli, c/risc.autonomo, compostoda ingresso soggiorno angolo cottura, 2 cameree bagno. €220,000 tratt. (rif. 3219).

SORGENTI: p.terra rialzato in perfette condizio-ni, c/risc. Aut., composto da ingr. soggiorno, cu-cina abit., 2 camere, bagno c/fin., rip., balconeverandato e garage. €240,000 tratt. (rif.3332).

AD.ZE VIA GRANDE : 5° p. c/asc e risc.aut., am-pio app.to in buone condizioni, composto da in-gresso, sala, cucina abitabile + zona pranzo, 3 ca-mere, bagno e 2 balconi. €248.000 (rif. 3272).

STAZIONE: p. terra di palazzina, app.to c/ ingr.in-dipendente in buone condizioni, risc. Aut., com-posto da ingr.sogg.cucina a vista, 3 camere (dicui la matr. c/cabina armadi e le singole en-trambe con soppalchi), bagno c/finestra e giar-dino di 35 mq. €258,000 tratt. (rif. 3333).

SCOPAIA: app.to di recente costruzione in otti-me condizioni, 2° p. c/asc., risc. aut.+climatizza-tore, composto da ingresso soggiorno, cucinot-to ampio, 2 camere, bagno, rip., balcone, gara-ge e cantina. €275,000 (rif. 3162).

BANDITELLA : in posizione tranquilla e con in-gresso indipendente, vendesi piano terra in per-fette condizioni, risc. autonomo, composto daingresso-soggiorno ampio, cucina a vista, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con vasca idromas-saggio e finestra. € 280,000 (rif. 2780).

SCOPAIA: app.to in perfette condizioni di re-cente costruzione, al 3° ed ultimo piano conascensore, disposto su 2 livelli , con risc. Auto-nomo e già predisposto per il climatizzatore,comp. da ingr. Sogg. molto luminoso, cucina abi-tabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza a tasca,garage e cantina . €290.000 tratt. (rif. 3264).

FONTI DEL CORALLO: in ex. casa colonica ven-desi p. terra in buone condizioni c/risc.autono-mo, composto da ingresso soggiorno, cucinaabitabile in muratura c/caminetto, 2 camerematrimoniali, bagno c/finestra, rip. + 1.000 mqcirca di terreno. €310.000 (rif. 3338).

SALESIANI : 1° p. di palazzina c/ingr. indip.te,composto da ingr. ampio, sala, cucina abit., 3camere, 2 rip., bagno con possibilità ricavare il2° , balcone e terrazza + mansarda con sogg.,camera e bagno. €390.000 tratt. (rif. 3363) .

ANTIGNANO: in stabile anni ' 80 , p. terra in per-fette condizioni c/risc. Aut., composto da in-gresso sogg. c/ang. cottura, 3 ampie camere,doppi servizi, ripostiglio, garage e corte privata dicirca 80 mq . €450,000 tratt. (rif. 3293) .

vendesi 2 palazzine indipendenti su 3 lati,terratetto, di nuova costruzione c/circa 300mq di giardino ciascuna con posto auto,composte da ampio ingr.soggiorno-cottura,2 camere, bagno + taverna di circa 60 mqc/bagno e poss.tà di ricavare altre camere.€380,000 tratt. (rif. 3319) .

ZOLA:in piccolo condo-minio, vendesiapp.to in ottimecondizioni, risc.aut., compostoda ingresso, sala,cucina abitabile,2 camere ampie,bagno con fine-stra, ripostiglio, 2balconi (1 veran-dato). €185.000tratt. (rif. 2984).

OSPEDALE:

in zona silenziosa vendesi luminosissimoapp.to immerso nel verde, in perfette con-dizioni c/ risc. Aut. + clima, composto daingr.sogg. c/balcone, cucina abit. c/veran-da e lavanderia, 2 camere, bagno c/fine-stra, rip. E cantina. Facilità di parcheggio.€235,000 (rif. 3305).

COLLINAIA:

3° ed ultimo piano completamente rimesso anuovo, c/risc. Aut. + clima, c/travi e mezzane avista e pavimenti in parquet, composto da in-gresso, ampio soggiorno molto luminoso, cu-cinotto abitabile, camera matr., bagno, balco-ne e 3 ripostigli. €138,000 tratt. (rif. 3259).

P.ZZA 2 GIUGNO :

affittasi appartamenti

le nostre esclusiveAD.ZE P.ZZAMAGENTA :v e n d e s iapp.to di-rettamentedal costrut-tore, com-pletamenterimesso anuovo conottime rif.,molto lumi-

noso, con risc. aut., composto da ingr. sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno erip.-lavanderia con fin. € 135,000 (rif. 3117).

MASTACCHI:in zona tran-quilla e silen-ziosa vendesipalazzina libe-ra su 2 lati , inperfette con-dizioni e conrifiniture dilusso, disposta

su 3 livelli, composta da ingresso indipendentecon ampio loggiato, soggiorno con cucina a vistae veranda, ripostiglio, giardino attrezzato; al 1°piano 2 ampie camere e 2 bagni (gia' predispostoper il 3°), oltre taverna, cantina ed ampio riposti-glio nel sottotetto. €395,000 tratt. (rif. 3099).

V.LE MARCONI : 1° p. in buone condizioni,c/risc. Aut., comp. da ingresso, sala, cuc. abi-tabile, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi (1 ver.)e p. auto cond.le . €195,000 tratt. (rif. 3291).

LA MARMORA : 3° p. in ottime condizioni,con risc. autonomo, composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagnoc/finestra, ripostiglio + mansarda nel sotto-tetto. €205,000 tratt. (rif. 3352).

SALVIANO VIC.ZE PORTA A TERRA: in piccolocondominio, luminoso in ottime condizioni,risc. aut., comp. da ingr., sala con balcone, cu-cina abit. con rip. grande, 2 camere matr.li, ba-gno, cantina e box. €240,000 tratt. (rif. 2959).

VENEZIA : in stabile d' epoca ben tenuto, moltoparticolare ed in ottime condizioni, 2° p. conascensore, risc. Autonomo, composto da ingr.Soggiorno- cottura, camera, bagno e rip. Arre-dato – Contratto transitorio €540 + € 60 di con-dominio. (rif. 16)

LARDAREL : affittasi monolocale completamenteammobiliato in ottime condizioni con camera ma-trimoniale in soppalco + bagno. Risc. autonomo.€550 incluso condominio. (rif. 9 )

SCOPAIA : 2° p. c/asc.e risc. autonomo, affittasiapp.to ammobiliato in ottime condizioni, compo-sto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e po-sto auto cond.le. € 630 incluso condominio (rif.50).

COTETO : 2° p. in buone condizioni composto daingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,cantina e p.auto cond.le. Arredato – contratto 4 +4 . €700 (rif. 13)

P.ZZA S. PIETRO & PAOLO : p. alto con ascensoredi ampia metratura, in buone condizioni, con risc.autonomo, composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi eripostiglio. Arredato. €700 + condominio. (rif. 14).

AD.ZE V.LE IPPOLITO NIEVO: in stabile recente p. al-to c/asc., luminoso, perfette condizioni, rifiniture lus-so, risc. Aut., comp. da ingresso, soggiorno c/ampiobalcone, cucina abit. c/veranda, 2 ampie camere,bagno, armadio a muro e garage. Arredato c/mo-bilia nuova. €850 (rif. 56).

[email protected]

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

Tel. 0586.811370 - 813438Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

PROVIN-CIALE PI-SANA: inp i c c o l oborghet-to tran-quillo esilenzio-so, ven-desi ter-ratetto direcente

costruzione in ottime condizioni, risc. Aut.,composto da ingresso, cucina abitabile, sala,camera matr., bagno c/finestra e corte di circa15 mq. €140,000 tratt. (rif. 3335).

ZOLA: AFFARE ! 1° ed ultimo piano di villa storica c/ingresso indipen-dente, luminosissima ed in buone condizioni, ampia me-tratura adatta anche per 2 nuclei familiari, c/risc. auto-nomo, composto da ingresso molto ampio, sala, cucinaabitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone,garage, giardino di circa 300 mq oltre sottotetto di pro-prietà c/ possibilità di rivcavare altro app.to.

€ 470,000 (rif. 3344).

NIBBIAIAOggetto molto particolare, per amatori . Ru-stico completamente rimesso a nuovo, in sti-le provenzale, disposto su un unico livello,composto da ingresso, soggiorno c/camino +zona pranzo, cucina abitabile in muratura, 2camere matrimoniali, bagno, cantina di circa20 mq + 3 ettari e mezzo di terreno. .

€ 590.000 (rif. 3327).

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APP.TI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTA'

pag 33


Via Pieroni, 27 LIVORNO Fax 0586.219751 [email protected] www.fair-immobiliare.it

Tel. 0586.887102 - 898297Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

€210.000 SAN MARCOAppartamento in stabile con parcocondominiale, con ingresso, cuci-na abitabile con piccola veran-da,salone, 2 camere matrimonialiampie e bagno. OTTIMO 1° P. c.a.Possibilità posto auto (Rif: S19)

€220.000BARACCHINA BIANCA

Appartamento con sala, 1matrimoniale, 1 singola,cucina abitabile e bagno,con pochi lavori da fare.ottimo (Rif: M3)

€200.000 CARDUCCIappartamento di 80 mq,compo-sto da sala, camera matrimonia-le,camerina,cucina,ripostiglio ebagno. L'immobile possiedeinoltre una soffitta e posto autoprivato condominiale. (rif: c7)

€210.000 SORGENTIAppartamento in parco con giardinicondominiali composto da: ingresso,sala, cucina abitabile, 1 camera ma-trimoniale, 1 camera media, bagnoe ampio balcone abitabile . Possibili-ta' posto auto. ottimo. disponibilealtro simile (Rif: P15)

€230.000 AD. VIA GRANDEAmpio appartamento in otti-me condizioni, composto dasalone, 2 matrimoniali, 1 me-dia, cucina abitabile e 2 bagni.OTTIMO (Rif: C2)

€178.000 CENTROAmpio appartamento in buonecondizioni composto da sala,studio, cucina abitabile, 2 ma-trimoniali e bagno. (Rif: C14)

€190.000 ARDENZA TERRAAppartamento da ristrutturare in piccolapalazzina di un solo piano, composto daampio ingresso , 2 camere matrimoniali,salone, cucina abitabile con piccolo bal-cone, bagno e sottoscala di proprietà perricovero moto-bici.Possibilità di terrazza apiano di circa 20 mq. OTTIMO. (Rif: SR12)

€195.000 LA ROSAAmpio appartamento da rimo-dernare composto da ingresso,sala, cu-cina abi-t a b i l e ,una ma-trimonia-le, unam e d i a ,bagno ecantina.OTTIMO(Rif: P17)

€260.000 SAN MARCOIn stabile nuova costruzione, apparta-mento su due livelli con rifiniture di lus-so,con salone e angolo cottura, (possibi-lita' cucina separata) bagno, camera edue terrazzi a tasca, 2°livello 3 camere,bagno e 1 terrazzo a tasca. possibilita' ac-quisto garage. (Rif: P8 3P°)

€550.000 MONTEBELLOapp. composto da:doppio ingr., salo-ne grande, 2 camere matr.le, 1 came-ra media, 1 camera singola, cucinaabit., rip., 2bagni, 2 bal-coni, canti-na e gara-ge.mq. 180facilmentedivisibile in2 unità im-mobiliari.(rif: r12)

€320.000 ATTIASIn palazzina d'epoca di un solo piano,ap-partamento su due livelli compl.te ri-strutturato con bellissimo salone d'in-gresso che si affaccia su grande terrazzadi 120 mq,bagno,camera,piano supe-riore due camere mansardate,bagno ealtra terrazza di 20 mq. ottimo (Rif: C12)

€280.000 ACCADEMIAAppartamento composto da in-gresso, sala, cucina abit. con veran-da e ripostiglio, 1 matr.le, 1 singola,1 media,bagno e cantina. 2 POSTIAUTO DI PROPRIETA' (Rif: M8)

€320.000 VIALE ITALIASplendido appartamento da ristruttu-rare di mq 170, con affreschi e mosaici,salone di 60 mq, 2 matrimoniali grandi,studio, cicina abitabile, bagno e riposti-glio dove poter creare 2° servizio. Sof-fitti superiori ai 4 metri con la possibili-tà di soppalcare. OTTIMO. (Rif: M13)

ANTIGNANOStupenda villetta di nuova

costruzione libera su tre latidi circa 220 mq,giardino di500 mq, garage e terrazza.OTTIMO (Rif: M9) Trattativa riservata

AD.ZE BARACCHINA BIANCAAppartamenti di nuova co-struzione di varie metrature

2 o 3 came-re, di cuiuno anchecon terraz-za a tasca.Zona resi-d e n z i a l e .O T T I M O(Rif: m14)Trattativariservata

€170.000 SAN MARCOIn stabile di nuova costruzioneappartamento con rifiniture lus-so,con salone e angolo cottura, 1matrimoniale, 1 singola, 2 bagnie ripostiglio. possibilita' garage.(Rif: P8. 1E2)

€270.000 ANTIGNANOBilocale composto da:ingresso,sala am-pia con lato cottura e bellissima terraz-za abitabile, 1 camera matrimoniale,bagno, ampio vano uso cabina armadio,balcone vista mare, posto auto copertoe cantina. possibilita' di ricavare 2°ca-mera (Rif: M11)

€225.000 LA ROSApiccolo condominio app.to 2°p.senza asc. composto da ingresso,sala grande, 2 camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio, cucina ti-nello e p. auto assegnato. (rif: s13)

€320.000 ACCADEMIAAmpio appartamento da rimo-dernare, con salone,2 matri-moniali, 2 medie, cucina abita-bile, ripostiglio e 1 bagno. pos-sibilita' di frazionare. (Rif: R4)

€390.000 VIALE ITALIAAppartamento con ingressoampio, salone con balcone vi-sta mare, 3 matrimoniali di

cui una conbagno pri-vato, cuci-na abitabi-le e bagno.Possibilitàdi fraziona-re in dueunità abi-tative. (Rif:M12)

€400.000 FABBRICOTTI Ampio appartamento in zona resi-

denziale com-posto da salone,due matrimo-niali, una media,cucina abitabilecon veranda,bagno, riposti-glio e bel balco-ne ad angolo.Completano laproprietà GIAR-DINO di mq 70 eGARAGE. Otti-mo (Rif: SR13)

€450.000 ANTIGNANOin zona residenziale, apparta-mento composto da ampia sa-la con balcone di circa 20 mq,cucina con veranda, studio, 1matrimoniale, 1 media, 2 ba-gni e GARAGE. (Rif: M10)

€485.000 STADIO Appartamento prestigioso ampiametratura in zona residenziale,composto da salone, 4 camere, 2

bagni, cucinaabitabile egrande ve-randa.L'im-mobile è ser-vito inoltredi GARAGE,CANTINA e 3balconi. O T T I M O(Rif: SR2)

€495.000 BANDITELLAbell' app.to di circa 120 mq. e' com-posto da salone di 40 mq,cucinaabit.con rip.,1 matr.le,1 media ,1 sin-gola, 2 bagni di cui 1 in camera. com-pletano l'immobile bellissima terraz-za di mq.30 con discesa al giardino

di mq.70 eaccesso sot-tostante laterrazza di ta-verna di mq.20.possiedeinoltre dueposti auto dicui uno co-perto l'altros c o p e r t o .(Rif: M1)

€600.000 TRE PONTIprestigioso appartamento circonda-to da giardini condominiali, con ot-time rifiniture, composto da: saloned'ingreso, cucina tinello con grande

veranda da po-ter adibire a zo-na pranzo, 1 ca-mera matrimo-niale,1 camerasingola, e 2 ba-gni. garage diproprieta' , po-sto auto asse-gnato piu' altroposto auto con-dominiale. otti-mo. �RIF: M7

pag 34


AD.ZE RICASOLI: terreno rialzato app.completa-mente ristrutturato a nuovo e mai abitato di oltremq 70 composto da ampio ingresso cucina abi-tabile due camere bagno c.f. termoautonomo€120.000 TRATTABILI LIBERO SUBITO

ACQUAVIVA: in piccolo condominio 2° ed ultimopiano appartamento ben ristrutturato con par-quet e travi a vista sabbiate composto da: ingres-so soggiorno con lato cottura ed accesso ad unaterrazza abitabile di 30 mq bagno con finestra edin soppalco camera e stanza armadi. €123.000

AD.ZE CORSO MAZZINI 1° PIANO ED ULTIMO:graziosissimo app.to con sogg. con lato cott., ba-gno, camera in soppalco, cabina armadi €125.000

CENTRO: app.to in posto zona tranquilla al 2° pia-no in condominio tot. ristrutturato composta daingr. sogg. con lato cottura camera matr.le e ca-merina bagno c.f. t/a €125.000

VIA FAGIUOLI NOSTRA ESCLUSIVA: apparta-mento al 3° ed ultimo piano di recente ristruttu-razione composto da: ampio ingresso grande sa-la cucina abitabile camera matrimoniale bagno(reale possibilità di ricavare la 2° camera) termo-aut. €127.000

CENTRO: con grande ingr. cucina abit. con di-spensa 2 camere bagno ripostiglio termoautono-mo compl.te nuovo con parquet e bel bagno maiabitato e libero subito €130.000 RIF. 138

COLLINE: in piccolo condominio di soli 2 condò-mini: appartamento completamente ristruttura-to di recente con molto gusto 1° piano ed ultimocomposto da ingresso, cucina abitabile, 2 came-re (1 grande matrimoniale e 1 media) bagno confinestra termoautonomo climatizzato ripostigliovendesi completamente ben arredato (compre-so nel prezzo di vendita) €155.000 tratt. RIF. 168

Nella parte migliore di VIA PROVINCIALE PISA-NA: ingr. molto grande sogg. con lato cottura di30 mq antibagno/bagno, 2 camere (1 matrim di17 mq e 1 singola di 11 mq) T/a €155.000 Ri-strutturato molto bene e con materiali di ottimopregio DA VEDERE!!

ZONA VESCOVADO: NUOVI DA COSTRUTTORE ri-strutturati con materiali di pregio, varie tipologieEsempio: soggiorno con lato cottura 1 / 2 came-re bagno ripostiglio termoautonomo (caldaia)predisposizione in tutti gli appartamenti di clima-tizzatori e posto auto Prezzi a partire da €160.000(comprensivo del posto auto)

COLLESALVETTI ALTO con ingresso indipendente1° piano con ampio soggiorno con caminetto cu-cinotto a parte 2 camere bagno c.f. ripostiglio ter-moautonomo completamente ristrutturata anuovo €165.000 RIF. 180

BADALONI: terreno rialzato con giardino e loggiaappartamento composto da ingresso sala cucinaabitabile 2 camere matrimoniali bagno. Da rimo-dernare. Libero subito €195.000 tratt.

VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO 150 MQ conannesso in una zona tranquilla e verde app.to inottimo stato composto da: ingr. soggiorno con la-to cottura 2 camere bel bagno con finestra risc.aut. climatizzato p. auto €210.000

CENTRO con meraviglioso giardino di 150 mqcon Gazebo app. ristr. con ingr. sala cucina abi-tabile 2 camere bellissimo bagno c.f. ripostiglio,termoaut. (poss.tà di ampliare la casa)€215.000 tratt

ZONA MARCONI In palazzina appartamento tut-to nuovo ristrutturato su 2 piani con terrazza abi-tabile composto da ingresso cottura soggiornobagno 2 camere di cui 1 con stanza armadi rip po-sto auto in affitto Ottima €220.000 Rif 176

COTETO in buon condominio con posti autoappartamento ben ristrutturatodi recentecomposto da ingresso sala con balcone cucinaabitabile con dispensa e balcone 2 camere (1matrim. + 1 media). Bagno MOLTO CARINA€235.000 TRATT.

PONTINO: vendesi piano terreno appartamentodi oltre 140 mq con all’interno piccolo capanno-ne di 70 mq (possibilità di appartamento) terraz-za di 70 mq e giardino di 500 mq €240.000 Infor-mazioni c/o agenzia.

GAUSTICCE: in ottima zona proponiamo in nuo-vo complesso quadrifamiliare ULTIMO apparta-mento con ingresso indipendente di 120 mq cir-ca composto da soggiorno cucinotto 2 camerebagno terrazza abitabile piano superiore con ul-teriore vano da personalizzare e terrazza abita-bile a tasca oltre a 2 posti auto di proprietà€240.000

LA LECCIA: in buon palazzo con asc.re e giardinocond.le app.to composto da ingr. tradizionale sa-la con balcone cucina abit.e con veranda 2 ca-mere bagno rip. Garage. €245.000 RIF 21

ZONA PIAZZA ROMA In ottimo palazzo conascensore appartamento composto da ingressosala cucina abitabile con veranda 3 camere 2 ba-gni ripostiglio terrazzo. (Poss.tà acquisto di gran-de garage) €250.000 RIF. 160

SCOPAIA nella parte più signorile ed in piccolocond. app. con molti lavori extracapitolato comp.da: ingr. sala cucina 2 camere con parquet gran-de bagno con vasca e doccia grande rip. balconeabit. e porte in massello a scrigno condizionatoriasc. garage cantina t.aut. €270.000 RIF 94

CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore di ap-partamento di grande metratura composto da in-gresso salone doppio con balcone cucina abita-bile con grande veranda3 camere matrimoniali 1studio doppi servizi. Da rimodernare. €285.000tratt. libero subito

SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo palazzocon parco condominiale bell’appartamento conottime rifiniture come nuovo com.to da: ingressoampia sala/soggiorno con lato cottura cameramatrim. bagno 2° livello altra sala (oppure 3a ca-mera) terrazza abit., camera singola grande ba-gno ripostiglio t/a climatizzato p. auto coperto diproprietà €290.000 tratt

ZONA ROMA Ottimo app.to in palazzina di sole 2unita mq 110 circa disposto su 2 piani compostoda ampia zona giorno di 45 mq con terrazza abit.di mq 15 bagno e piano superiore composto da 2camere grandi e bagno ottime rif.re per amatori€295.000 Rif 177

MAMELI: in eccellente palazzo d’epoca 3° pianoed ultimo appartamento di oltre mq 160 compo-sto da: ingresso salone doppio cucina abitabilecon balcone 3 camere, studio, bagno dispensa edampia cantina. €300.000

ANTIGNANO: villetta a schiera di nuova costru-zione molto elegante con ottime rifiniture com-posta da: ingresso indipendente soggiorno cucinaabitabile bagno c.f. 2° piano (H 2,70) 2 camere ba-gno c.f. TAVERNA con garage bagno (possibilità diun altro appartamento perché già predisposto)GIARDINO €680.000

GUASTICCE: IN OTTIMA ZONA VENDESI TERRENO EDIFICA-BILE CON PROGETTO APPROVATO PER LA REA-LIZZAZIONE DI UNA PALAZZINA CON GIARDI-

NO BI-TRIFAMILIARE INFO C/O NS UFFICI

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: [email protected]

Tel. e Fax 0586.839358Cell: 333.4528935 - 328.3032362

STAZIONE: appar-tamento composto da: in-

gresso cucina abitabile camera ba-gno con finestra, appartamento arreda-to contratto transitorio, (possibilità con-tratto 4+4) Facile parcheggio. €470 com-preso cond.PROVINCIALE PISANA: monolocale concamera in soppalco bagno Ben arredatoContratto transitorio o 4+4 €480 compre-so cond.NAUTICO: graziosa mansarda arredatacontratto transitorio composta da: ingres-so soggiorno con lato cottura camera ma-trimoniale bagno c.f. t/a €500

VENEZIA: in ottimo condominio conascensore appartamento molto molto ca-rino ed arredato con ottime rifiniture: sog-giorno con lato cottura camera matrimo-niale bagno c.f. Climatizzato. €500 + €73condominio (comprensivo di riscalda-mento acqua fredda luce e pulizia scale)

ACQUAVIVA: in piccolo condominio 2° edultimo piano composto da: ingresso sog-giorno con lato cottura ed accesso ad unaterrazza abitabile di 30 mq bagno con fi-nestra soppalco can camera con stanza ar-madi. Contratto transitorio o 4+4 . Arreda-to. €540 compreso condominio

ARDENZA TERRA: in strada tranquilla pia-no terreno con ingresso soggiorno con la-to cottura camera matrim bagno c.f. stu-dio in soppalco termoautonomo. Arredatocontratto transitorio. €550

BORGO CAPPUUCCINI: 1° piano compo-sto da grande soggiorno con lato cotturacamera matrimoniale bagno terrazza congazebo Arredato molto bene termoauto-nomo Contratto transitorio o 4+4 €600

ZONA MONTEBELLO: in buon palazzo conascensore 5° piano composto da: ingressoampio soggiorno con lato cottura 2 came-

re bagno. Arredato. Contratto transitorio.€650 (comprensivo del riscaldamento edell’acqua fredda) compreso condominio

CENTRALE: in palazzo con ascensore arre-dato contratto transitorio ingresso cucinaabita 3 camere (5 posti letto) bagno Adat-to a trasfertisti e/o ditte. €650 + cond.

BANDITELLA: in condominio di prestigiocon ascensore appartamento compostoda: sala cucina abitabile ripostiglio 2 ca-mere (matrim + media) bagno 4 balconitermoautonomo. Completamente ben ar-redato. Contratto transitorio. €700

BASTIA: piano alto con asc. composto daingresso sala cucina tinello 3 camere ba-gno Libero da mobili contratto 4 anni + 4anni €700 + condominio

AD.ZE STAZIONE: in zona tranquilla appar-tamento al 2° piano in piccolo condominiocomposto da: ingresso sala con balconecucina tinello con veranda 2 camere matr.libagno t/a garage giardino Arredato con-tratto transitorio €850,00

FONDI E CAPANNONIGARAGE: VIC.ZE PIAZZA CAVOUR AFFIT-TASI O VENDESI

in ottimo palazzo terreno rialzato com-posto da ingresso salone di 36 mq cucinacon veranda reparto notte con 2 matri-moniali bagno e ripostiglio CANTINA PO-STA AUTO E GARAGE (reale possibilitàdella 3° camera matrimoniale in quantol’appartamento originariamente aveva laterza camera). €320.000 tratt.

AFFITTI DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

VIC.ZE GOITO

MUTUI PERSONALIZZATI CON TASSI CONCORRENZIALI

AD.ZE CARDUCCIAD.ZE CARDUCCI: in ottimo palazzo d’epocaapp.to ristrutturato con molto gusto e con rifi-niture pregio parquet in tutta la superficie del-l’appartamento com.to da: ingresso in salonedoppio cucina disimpegno camera bagno e la-

vanderia 2°liv altra ca-mera constanza ar-madi, possi-bilità 3° ca-mera. T.au-tonomo.€225.000

AD.ZE CALZABIGIin piccolo condominio 1° piano ed ultimo,appartamento completamente ristruttu�rato con moltissimo gusto composto da:ingresso in grande soggiorno cucinotto se�parato 2 camere 2 bagni 2 ripostigli bal�cone termoautonomo €220.000

VENEZIA: 2° piano in ottimo palazzo d'epoca con ascensore Loft composto da:salone di 60 mq con lato cottura soppalco in legno a vista di 40 mq di cui mq28 di camera e ed il resto stanza armadi o cameretta, bagno con vasca e doc-cia. Termoautonomo climatizzato Ristrutturato molto bene con parquet in tut-ta la superficie dell'appartamento. €198.000

in ottimo palazzo con ascensore apparta-mento completamente ristrutturato conmolto, gusto composto da ingresso con la-to studio soggiorno con lato cottura 1 ca-mera matrimoniale con cabina armadi, al-tra camera bagno c.f. Termoautonomo cli-matizzato terrazza coperta €180.000 tratt

CENTRALE

in ottima zona proponiamo innuovo complesso trifamiliare ap-partamenti con ingresso indipen-dente tutti con 2 camere e 2 po-sti auto di proprietà

Prezzi a partire da € 210.000

GUASTICCE

ANTIGNANO: MERAVIGLIOSO P. TERRENO DI PALAZZINA NUOVO e mai abitato con ri-finiture extra lusso in zona molto tranquilla composto da: grande ingresso salone di 45 MQcucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni c.f. TAVERNA con possibilità di 2/3 ca-mere, bagno. GIARDINO di 170 MQ Posto auto. Informazioni e prezzi Presso agenzia..

pag 35


estg Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: [email protected]

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129

CAPPUCCINI: app. in buone condizioni, LOCATO. In-gresso, soggiorno – cottura, 2 camere, bagno, rip.Reddito annuo da €5.400,00. €120.000,00

AD.ZE VIA S.CARLO: ingresso, cucina, soggiorno, ca-mera matrim, camerina, bagno. €138.000,00

VENEZIA: piano alto. Ingresso, disimp. con armadioa muro, soggiorno con angolo cottura, camera ma-trim. con cabina armadi, cameretta, bagno c.f. Ri-strutturato. T.A. Molto carino. €148.000,00 tratt.

AD.ZE VIA VERDI: piano alto completamente ristrut-turato, ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucinaabit, due camere, bagno, rip. Poss.tà acquisto garagea parte. € 150.000,00

VIA DELLA PADULA: app.to con ingresso indip. In-gresso, soggiorno con lato cottura, due camere,ba-gno. T.A. €170.000,00

ANTIGNANO: ingr, sala con balcone abitabile e vistamare, cucinotto con terrazzo verandato uso lavan-deria, camera matrim, bagno con finestra, cantina,T.A. €190.000 tratt

LA ROSA: 3° ed ultimo piano. Ingr, sala con balconeabitabile, cucina grande con tinello e balcone veran-dato, 2 camere grandi, bagno c.f, rip. T.A. cantina, giar-dino condominiale. T.A. Oggetto interessante.€195.000,00 tratt.

AD.ZE VIA ENRIQUES: appartamento in palazzinacomposto da: ingresso indip, sala, cucina abit, tre ca-mere, rip, bagno, cantina, garage, cortile interno perparcheggio. T.A. Buone condizioni. € 200.000,00

VENEZIA: vendiamo 2 appartamenti attigui, total-mente ristrutturati con finiture di pregio. Ingresso, sa-la con cucinotto separato, 1 o 2 camere, bagno. T.A.Vista panoramica su Fortezza, adatti anche ad uso uf-ficio. Prezzi a partire da €205.000

ZONA FABBRICOTTI: 4° p con ascensore, luminoso.Ingresso, cucina con veranda e dispensa, sala grandecon terrazzo vista panoramica, 2 camere, bagno c.f.T.C. Spazio cicli e moto. € 220.000,00

FABBRICOTTI: in costruzione anni ’70, piano primocon ingr. indip. Cucina, sala, due camere, bagno, bal-coni e garage. € 230.000,00

SCALI D’AZEGLIO: appartamento appena ristruttura-to, piano alto con ascensore. Ingresso, salone, cucinaabit, 2 camere, bagno, rip. Ampio terrazzo perime-trale. T. centrale. €230.000,00

ZONA VIA MAGGI: inpalazzo anni ’70 con

ascensore, appartamento recentemente ristruttura-to composto da ingresso, salone con attiguo cucinot-to, due camere matrim, rip. grande, bagno, tre bal-concini. Molto luminoso. € 230.000,00

AD.ZE VIA S. CARLO: vendiamo appartamento in ot-time condizioni, disposto su due livelli, composto daingresso, sala grande, cucina abit, camera, bagno. Alpiano superiore altra camera con cabina armadio eposs.tà secondo bagno. €230.000,00

COTETO: in palazzina anni ’50, piano terra con in-gresso indip. Ingresso, soggiorno, cucina abit, 2 ca-mere, bagno, 2 giardini. Da ristrutturare. €240.000,00

VIA GRANDE: ampio app.to completamente da ri-strutturare. Ingresso, cucina abit, sala da pranzo, stu-dio, soggiorno, 4 camere, bagno. Poss.tà divisione in2 unità. T.A. €250.000,00

ZONA OSPEDALE: piano terra di palazzina con ingr.indip. Nuovo dal costruttore. Ingr, soggiorno con an-golo cottura, disimp. notte, due camere matrim. dicui una con cabina armadi, doppi servizi, grande ga-rage con accesso diretto all’appartamento. T.A. Pre-disp. pannelli solari, impianto allarme, aria cond. Ot-time rifiniture. €260.000,00

MURA LORENESI: 7° e ultimo piano con asc.: ingr.,cucina abit, sala con balcone grande vista mare, 3 ca-mere, rip. bagno doppio con finestra. Tutto balcona-to con vista panoramica. Garage. T.centrale€260.000,00

ZONA VIALE ITALIA: 2° e ultimo piano di palazzod’epoca. Ingr, salone con camino, cucina abit. gran-de con rip, 2 camere, bagno con finestra, balcone diservizio. T.A. 2 posti auto, spazio cicli e moto. Giar-dino di proprietà di 50 mq. Oggetto particolare giàristrutturato. € 265.000,00

ARDENZA: 4° e ultimo piano composto da ingr, cu-cina abit. con veranda uso lavand, salone con bal-cone abit, 3 camere, doppi servizi c.f. Contesto si-gnorile, parco cond. con giochi per bambini. Canti-na, p. auto, vista panoramica. Poss.tà acquisto ga-rage. €280.000,00

MAMELI: app. di ampia metratura composto da in-gresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, rip,2 balconi. Cantina. Lavori da fare. €290.000,00

ZONA SAURO – ATTICO: appartamento compostoda ingresso, sala, cucina – tinello, terrazza abitabiledi 70 mq con vista, 2 camere (poss.tà 3°), 2 bagni,rip. Esposto su 4 lati. Oggetto particolare.€320.000,00 tratt.

AD.ZE PIAZZA RO-MA: in elegante con-

dominio immerso nel verde, 2° piano in ottime con-dizioni, silenzioso. Ingr, cucina abit, sala con balco-ne, 3 camere, bagno. P. auto escl. €345.000,00

ANTIGNANO: condominio signorile, app.to com-posto da ingresso, sala grande con terrazzo abita-bile, cucina abit, 2 camere, 2 bagni (1 con finestra),rip. Affaccio su parco condominiale. Garage, canti-na, P.A. di proprietà. T.A. Buone condizioni.€350.000,00 tratt.

MARCONI: attico composto da ingresso, cucina abit,salone, terrazza abitabile panoramica, 2 cameregrandi, bagno con finestra, rip. Posto auto di pro-prietà. Totalmente ristrutturato con finiture di pre-gio. € 360.000,00 tratt.

ZONA MONTEBELLO: app.to molto luminoso, pianoterra rialzato con terrazzo abit. e giardino, Ingr, salagrande, cucina, 2 camere, studio doppi servizi, can-tina collegata all’appartamento, tot. ristrutt. Finituredi pregio. Poss.tà posto auto. €360.000,00

ZONA VIA REDI: ottimo appartamento in condomi-nio signorile, composto da ingresso, salone grandecon terrazza, tre camere, doppi servizi, cucina, la-vanderia. Buone condizioni, possibilità posto auto inaffitto. €380.000,00 tratt.

MARCONI: attico e superattico, al 1° liv. ingresso, sa-la con terrazzo, cucina abit. con terrazzo, due came-re, doppi servizi di cui uno con finestra, al 2° livello,camera-studio e terrazza panoramica di 90 mq at-trezzata. Oggetto particolare, ben rifinito.€415.000,00 tratt.

AD.ZE VIA CONDOTTI VECCHI: palazzina anni ’70 li-bera su 4 lati, unico livello, doppio ingresso, salone,cucina/tinello, due camere, bagno, rip. Giardino conpasso carrabile, ampio garage, locali di sgombero.Da rimodernare. € 465.000,00

SCOPAIA: recente costruzione, palazzina a schieradisposta su tre livelli. P.terra: ingr, cucina abit, salonecon caminetto, bagno, veranda. P. 1° 4 camere, ba-gno, altro balcone verandato. Mansarda già dotata diimpianti e terrazza a tasca. Giardino e grande gara-ge. Ottime rifiniture. €515.000,00 TRATT.

APP.TO DI PREGIO con giardino privato ed accessoprivato, con parcheggio di proprietà. Ingr, sala, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, cantina. Contestomolto signorile. Fronte mare. €595.000

MONTENERO AL-TO: con stupenda

vista, vendiamo palazzina di inizio secolo dispo-sta su due livelli, con due ingressi indipendenti,costituita da due unità immobiliari per totali mq160, il tutto completamente ristrutturato. OTTI-MA OCCASIONE

MONTENERO: villa indip. su 4 lati, disp. su 3 liv. congiardino di 400 mq e garage. Rif.di pregio, ariacond.ta, contesto molto particolare. €650.000,00

CENTRALE €140.000

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Real Estate Agency

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

VIA CADUTI DEL LAVO-RO: luminoso, in otti-me condizioni. Ingres-so,cucinotto, sala, ca-mera matrim, due ca-merette singole, bagno,T.A. €200.000,00

CENTRALE: in palazzottod’epoca compl. ristruttura-to, piano terra con ingres-so indipendente. Ingres-so/ sogg. con lato cottura,camera matrim. con stan-za armadi, bagno. Giardi-no di ca 50 mq. T.A.€140.000,00

V. CADUTI DEL LAVORO €200.000Real Estate Agency

Real Estate Agency

ANTIGNANO in condominio si-gnorile, con parco privato di 3.000mq, piano terra rialzato compostoda ingresso, sala doppia, cucina,sala da pranzo, 3 camere, 2 bagnoc.f., terrazzi perimetrali vista maree solarium, soffitta di 10 mq con fi-nestra, P. auto cond. Poss,tà acqui-sto garage e cantina. €370.000

Real Estate AgencyANTIGNANO €370.000

ZONA SAN JACOPO in picco-lo condominio in fase di com-pleto restauro, vendiamoapp.ti con ingr. indip, giardi-no. Varie tipologie. Ottime ri-finiture. T.A. Prezzi a partireda €185.000,00. Ulteriori infoe planimetrie c/o ns. uff. pre-vio appuntamento.

Real Estate AgencyZONA S.JACOPO €185.000

ANTIGNANO: in posizione uni-ca, con discesa privata al maree terrazza – solarium condomi-niale, vendiamo app.to su duelivelli composto da: ingresso,cucina abit, bagno camera ma-trim. con attigua stanza armadio camerina. Al 2° liv. soggiorno(poss.tà altra camera) con vistamare stupenda. T.A. e condi-zionato. €550.000,00

Real Estate AgencyANTIGNANO €550.000

pag 36


gestimmANTIGNANO: a due passi dal mare, villetta in-dip. su due lati, nuova dal costruttore, 2 piani re-golari + grande taverna fuori terra attrezzata, conbagno. Grande terrazza panoramica, giardino ep. auto. Ottime rifiniture. € 720.000,00 TRATT.

ANTIGNANO: nuovo dal costruttore, apparta-mento in villa d’epoca, grande metratura, dispo-sto su due livelli, giardino di 200 mq. P. auto diproprietà. Ottime rifiniture, oggetto particolare adue passi dal mare. € 950.000,00 TRATT.

NOVITÀ posizio-ne panoramica,

villa indipendente su 4 lati con 900 mq di giar-dino, grande metratura, rifiniture di lusso conposs.tà di scelta materiali. Possibilità divisionein 2 unità immobiliari indipendenti. PLANIM.E INFO C/O NS. UFF.

MONTENERO: NUOVA COSTRUZIONE – ville bi-familiari in posizione panoramica e di prestigio,disposte su 3 livelli tutti fuori terra, con terrazzeabitabili e giardino privato. Ottime rifiniture. IN-FO C/O NS. UFF.

FUORI CITTA’

LORENZANA: nel centro del paese, vendia-mo fondo commerciale occupato da prima-rio istituto bancario, buon reddito.€70.000,00. INFO E PLANIM. C/O NS. UFF.

GABBRO casa in complesso residenzia-le, ex rustico toscano completamente ri-strutturato. Ingresso indip, soggiorno conangolo cottura, disimpegno, camera ma-trim, cameretta, bagno, giardinetto pri-vato Posto auto. T.A. €140.000,00

GABBRO in posizione panoramica vendia-mo piccolo borghetto in fase di costruzionecostituito da 5 unità immobiliari. Ingr. indip.giardino con passo carrabile, Poss.tà gara-ge. Ampi soggiorni, cucina, 2/3 camere, ba-gni. PREZZI A PARTIRE DA €180.000,00

VALTRIANO DI FAUGLIA: disponiamo di pic-colo borgo in stile toscano di nuova edifica-zione, composto di 10 alloggi tra cui 4 vil-lette e 6 appartamenti, ognuno con ingr. in-dip, salone, garage, salone, 2/3 camere giar-dino o terrazza. Ottime rifiniture, Alta tec-nologia di costruzione. PREZZI A PARTIREDA € 250.000,00

FAUGLIA: in villa dell’800, vendiamo NUDAPROPRIETA’. Ampio app.to di ca 250 mq congiardino di 1000 mq, garage, ottima vista. In-gresso, cucina, pranzo, salone, 4 camere, ba-gno. Completamente da ristrutturare.€270.000,00

FAUGLIA: villetta indip. su 3 lati, posizionepanoramica e residenziale, giardino e ter-razze abitabili panoramiche. Rifiniture dipregio e interni con poss.ta personalizzazio-ne. Garage. €340.000,00 TRATT.

NUGOLA in posizione panoramica, villettecon rifiniture di pregio, ideali anche per 2 nu-clei familiari. Tre livelli completamente fuoriterra, terrazze abitabili in tutte le stanze, T.A.con possibilità di pannelli solari, aria condi-zionata, predisp. caminetto ad ogni piano,giardino perimetrale di 500 mq. Oggetti unicie particolari. Prezzi a partire da €510.000,00

FAUGLIA: con stupenda vista sulla campa-gna toscana, vendiamo bellissimo rusticotoscano completamente restaurato,liberosu 4 lati, circondato da ca 2.500 mq di ter-reno, attualmente suddiviso in due unitàimmobiliari uguali, ciascuna composta dacucina abit, salone triplo, 3 camere, doppiservizi. Passi carrabili. Ottime rifiniture, otti-mo prezzo. Poss.tà vendita totale o frazio-nata. Info c/o ns. uff.

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio con in-gresso indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 postazionidi lavoro, con area recintata di mq 300 conpasso carraio e cancello motorizzato per 4 o 5posti auto. L’ufficio è in ottime condizioni, giàclimatizzato e compl. arredato con mobilinuovi. Impianto d’allarme. €850,00 completo

CENTRALISSIMO: ufficio di rappresentanza inottime condizioni: ingresso, salone – receptio-nist, 3 ampi vani, bagno, rip. €950,00 + IVADISP. ALTRA SOLUZIONE PIÙ GRANDE NELLOSTESSO COMPLESSO.

TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondocommerciale di circa 45 mq con due sporti eservizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, im-pianto condizionamento. Ottima visibilità.€1.000,00 MENSILI

ATTIAS: ampio ufficio di 220 mq, 9 vani gran-di + doppi servizi. €1.500,00

VIALE ITALIA: in palazzo di prestigio affittiamofondo commerciale di mq 230 dotato di 6 ve-trine. Buone condizioni generali, ottima posi-zione, adatto anche per ufficio o sportello ban-cario. Poss.tà di parcheggio. Canone mensile.€2.300,00 + IVA

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibili-tà, immobile posto su 2 livelli composto da in-gresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra,locali uso ufficio al piano superiore per totalimq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo dica 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

PIAZZA ROMA: ampio fondo comm.le dotatodi 3 sporti fronte strada, 120 mq comm.li + mq150,00 semint. €2.500,00 / MESE

PICCHIANTI: capannone di ca 820 mq, h. 8m,80 mq di uffici, ampio tendone, piazzale di1.300 mq, carroponte, Ottima viabilità. INFOC/O NS. UFF.

VIA RICASOLI: ottima posizione commerciale,affittiamo piccolo fondo dotato di servizio igie-nico, climatizzato, ottime condizioni. Prezzo in-teressante. INFO SOLO C/O NS. UFFICI PRE-VIO APPUNTAMENTO.

VENDITA

PARRANA: fronte strada con ingr. indip, ven-desi porzione di palazzina uso ufficio comp. dadue vani con servizio e piccolo balcone. Con-dizionato, ottime cond. €45.000,00. OTTIMOINVESTIMENTO.

AD.ZE NAUTICO: fondo commerciale di ca. 40mq. Ristrutturato. Adatto a qualsiasi tipo di at-tività. €60.000,00

ZONA CAIROLI: in palazzod'epoca, appartamento di pre-stigio uso ufficio. Grande me-tratura, pavimenti d'epoca.Ristr.to. T.A. Aria condizionata.Adatto anche come sede di

rappresentanza. €390.000,00

ZONA VENEZIA: in bel palazzo d’epoca restau-rato, fondo di oltre 400mq, con volte a matto-ni facciavista. Due ingr., Ottimo investimento,poss.tà subentro leasing. €450.000,00.POSS.TÀ DI AFFITTO A €1.800,00 MENSILI

VALTRIANO DI FAUGLIA: su strada di grandescorrimento veicolare, ottima posizione com-merciale, vendiamo capannone commercialedi ca 1.200 mq con ca 1.300 mq di piazzaleesclusivo, dotato di ampie vetrine frontestra-da. Adatto per attività espositive ed autosalo-ni. Alcuni lavori da fare. €600.000,00

COLLESALVETTI: vendiamo immobile di 600mq con 1 ettaro di terreno, attualmente lo-cato con alta redditività. Ottimo investi-mento. INFO C/O NS. UFF.

IN POSIZIONE CENTRALISSIMA: disponiamodi garage varie metrature,automatizzati, otti-me rifiniture. INFORMAZIONI RISERVATE C/ONS. UFF. PREVIO APPUNTAMENTO.

POSIZIONE CENTRALISSIMA: nuova costruzionecon ampia poss.tà di parcheggio, disponiamo diampia struttura comm. adatta a qualsiasi tipo diattività. ULTERIORI INFO C/O NS. UFF. PREVIOAPPUNTAMENTO.

AD.ZE PORTO: fondo a due sporti di ca 70 mq,possibilità di richiedere il passo carrabile perrealizzare due box doppi. INFO C/O NS. UFF.

AFFITTICALZABIGI: bilocale arredato, piano altocon ascensore. Ingresso, salotto con di-vano letto, camera matrim, bagno. T. cen-trale. €600,00 + cond.

PERIFERIA NORD: affittasi grazioso ap-partamento completamente ammobi-liato e dotato di suppellettili, anche peresigenze transitorie. Composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrim, cameretta, bagno, bal-concino. €650,00 + cond. Solo referen-ziati.

PORTA A TERRA: nuova costruzione,app.to arredato composto da soggiornocon angolo cottura e balcone, cameramatrim. con cabina armadi, bagno.€650,00 + cond.

BUONTALENTI: 3°p. con asc. Cucina abit, 3 ca-mere matrim, bagno. Adatto a militari e ope-rai. Contratto max 18 mesi. €650,00 + cond.

VIALE ITALIA: due graziosi bilocali arre-dato composti da ingresso – soggiornocon angolo cottura, camera matrim,bagno, balconcino. Posto auto. Climatiz-zati. A partire da € 750,00 + cond.

AD.ZE PANCALDI: quarto piano con asc. ar-redato. Ingresso, sala, cucina-tinello, 2 ca-mere, doppi servizi, cantina. Terrazzacondominiale. T. centrale. €800,00 + cond.

ARDENZA: appartamento arredato, peresigenze transitorie. Ingresso, sala, cucina– tinello, 3 camere, bagno. €1.000,00

MONTEBELLO: piano alto con asc. appar-tamento arredato composto da ingr, sog-giorno, 2 camere, cucina con balcone edispensa, doppi servizi. Vista panoramica.€ 1.100,00

TERRENIMONTENERO loc. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stu-penda vista. Prezzo €80.000,00 tratt. Info c/o ns. uff.

GABBRO: terreno di circa 6.000 mq,completamente recintato, dotato di energiaelettrica, pozzo, piccolo annesso agricolo in muratura. € 88.000,00 tratt. Info e fotoc/o ns. uff. previo appuntamento.

MONTENERO ALTO: con splendida vista sulla città, proponiamo presella di terrenoedificabile di ca 800 mq. con progetto approvato per la realizzazione di stupenda vil-letta. Ulteriori info e planim. c/o ns. uff. Prezzo € 380.000,00

A 10 KM DA LIVORNOA 10 KM DA LIVORNO con vista panora-mica sulla campagna toscana, vendiamopiccolo complesso immobiliare formatoda 4 palazzine, ognuna libera su 3 lati, di-sposta su 3 livelli. Ingresso, cucina, sala, 3camere, doppi servizi, ampia taverna, ca900 mq di giardino escl. con passo carra-bile. Ottime rif. €350.000,00 CAD

GUASTICCE

GUASTICCE porzione di palazzina bifa-miliare con ingr. indip, con giardinettodi ca 50 mq sul fronte e orto sul retro dica 300 mq. La casa su 2 liv. è comp. da:P.T. ingr., sala, ampio tinello, cucinotto,rip, loggiato, autorimessa di 30 mq. P.1° 3 camere, bagno, terrazza abit di ca20 mq. T.A. Buone cond. €380.000,00

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129Real Estate Agency

ATTIVITA’ COMMERCIALIPANETTERIA ZONA FABBRICOTTI: alimen-tari, frutta e verdura, buona visibilità, fon-do con servizio, basso canone di affitto,adatto per una persona. Subito pronto.€20.000,00

CENTRALE: prospiciente istituto scolasti-co, rivendita di pane, mezza giornata. Buo-ni incassi. € 35.000,00. Info c/o ns. uff.

CENTRALISSIMO: ottima posizione com-merciale, paninoteca, piatti freddi anchecon consegna a domicilio. Prezzo interes-sante €38.000,00. Info c/o ns. uffici.

OSPEDALE: ristorante/braceria, pizzeriaanche da asporto, forno a legna, ampia cu-cina, 30 posti a sedere interni + 20 postiesterni. €80.000,00 Info c/o ns. uff. previoappuntamento

CENTRO ESTETICO: zona centrale, ottimaattrezzatura per abbronzatura, buon av-viamento. € 90.000,00 tratt.

AD.ZE NAUTICO: ristorante 70 posti, cli-matizzato. Buon incasso annuo.€130.000,00 info c/o ns. uff.

RISTO – BAR – APERITIVI: locale ben av-viato dotato di ampia cucina con canna fu-maria. Elevati incassi. Info solo c/o ns. uf-fici previo appuntamento.

CASTIGLIONCELLO: in ottima posizionecommerciale vendiamo bar – paninoteca –friggitoria – pizzeria. Locale ben avviato.Info riservate c/o ns. uff.

CENTRALISSIMO: attività di videonoleggioben avviata, ampio fondo d’angolo con 4sporti fronte strada e distributore auto-matico. 4.500 titoli. Info riservate c/ons.uff.

Per raggiunti limiti di età, proponiamo at-tività pluriennale per vendita all’ingrossodi prodotti alimentari, ampio portafoglioclienti, esclusive di mercato per Livorno ePisa, buon fatturato annuo, attualmentegestito da una persona, incrementabile,,programma gestionale, sito internet, ma-gazzino deposito con subentro attualecontratto loc. Prezzo modico. €50.000,00Info riservate c/o ns. uff.

pag 37


CENTROTECNICO

C T I

di Alessio Nigiotti - Via Roma, 57 - Livorno

[email protected]

Tel. 0586.8083430586.811553

Fax 0586.802620

ottimo contesto, 4° piano conascensore, luminoso, libero su-bito, sala, cucina, 2 matrimonia-li, bagno, balcone e veranda +posto auto e cantina.

disponiamo di appartamenti in affitto ammobiliati

PREZZI DA € 500

1° piano, 150 mq, conpossibilita' di fraziona-mento. PR 072

piano terra con giardinoe terrazza. Sala, cucinaabitabile, 2 camere,2bagni + ampio garage.

attico con stupenda vista ma-re, nuovo dal costruttore,pronta consegna, cucina-salo-ne, bagno + 3 camere e bagno,balcone + garage.

in piccolo condominio,li-bero subito, 1° piano,salo-ne, cucina abitabile, 3 ca-mere, 2 bagni, + posto au-to e cantina.

2° ed ultimo piano, perfettecondizioni, soggiorno-cucinacon veranda, 2 camere, bagnoe balcone, termoutonomo + cli-ma, posto auto in affitto. Pr 001

3° piano con ascensore, cuci-notto-soggiorno, 2 camere,bagno, balconi + posto auto.PR 062

nuovi dal costruttore, prontaconsegna, ascensore, soggior-no/cottura con balcone, 2 ca-mere, bagno, possibilità postoauto.

ottimo affare 90 mq,+balconi , ristrutturato anuovo. PR 103

5° piano con ascensore, otti-me rifiniture, cucina-sog-giorno con balcone, camera,camerina e bagno, termoau-tonomo.

€ 180.000,00 VILLAGGIO EMILIO

€ 185.000,00 SORGENTI

€ 200.000,00 VIALE MAMELI

€ 195.000,00 NAUTICO

€ 169.000 PONTINO

€ 240.000,00 LA ROSA

€ 320.000,00 STADIO

€ 340.000,00 SCOPAIA

€ 650.000,00 VIALE ITALIA

€ 410.000,00 ANTIGNANO

IMMOBILIARE

AFFITTI

vis i tate i l nostro nuovo s i to: www.ct immobi l iare.com

in fase di realizzazione, vil-la unifamiliare con ampiogiardino,ottima vista ma-re. Info presso ns uffici

ANTIGNANO

1° ed ultimo piano di palazzina,di-sposto su due livelli, cucina abita-bile, sala, camera matrimoniale,studio, ampio bagno e ripostiglio,rifiniture extra lusso.

€ 215.000,00 OSPEDALE

4° ed ultimo piano constupenda vista mare,170 mq + soffitta eterrazza. Poss.tà fra-zionamento. Pr. 109

€ 400.000,00 VIALE ITALIA FRONTE MARE

pag 38


Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/aAntignano Via del Littorale, 111/a

[email protected] Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

CORSO AMEDEO R.97 Da ristrutturare,2° e ultimo piano, ingresso, salotto, cu-cina abit., ampia camera matr. (poss.tà2a), bagno. €95.000

VIA GOLDONI R.105 In bel palazzod’epoca in buone condizioni, apparta-mento mq 50 composto da ingresso,soggiorno con lato cottura, camera ma-trimoniale, bagno con finestra. Termo-autonomo. €129.000

ANTIGNANO R.50 Appartamentocon ingresso indipendente compostoda soggiorno, cucinotto, ripostiglio,camera matrimoniale, bagno. Spazioesterno esclusivo. LOCATO Consegnafine 2011. €145.000

ANTIGNANO R.43 OCCASIONE! In zonatranquilla, contesto interno BILOCALECOMPLETAMENTE RISTRUTTURATO conbalcone e posto auto condomin. OTTI-MO ANCHE x INVESTIMENTO. REDDITOGARANTITO. €179.000

SALVIANO R.36 Terratetto completa-mente ristrutturato con ingresso indi-pendente composto da soggiorno conlato cottura, piccolo ripostiglio, bagno;al piano superiore 2 camere a mansar-da e ripostiglio con finestra trasforma-bile in 2° bagno. Termoaut. €182.000

VENEZIA R.62 In zona caratteristica, appar-tamento mq 75, completamente ristruttu-rato, piano basso, composto da soggiornocon lato cottura, disimpegno, 2 camere (1matr. ampia + 1 media), bagno con finestra,ripostiglio. Termoautonomo + clima.€195.000 COMPLETAMENTE ARREDATO.Possibilità vendita vuoto. (recupero detra-zione fiscale su lavori eseguiti) €195.000

BASTIA R.52 App.to compl. ristrutturato’09, luminoso e arioso, ultimo piano conascensore. Soggiorno con lato cottura, 2camere, bagno con vasca e finestra, ripo-stiglio, Posto auto. €225.000 TRATT.

MANASSE R.69 In buon contesto resi-denziale tranquillo e interno mq 140.Ampio ingresso, salone con balcone, cu-cina abit., 3 camere di cui 2 matr.li, 2 ba-gni. Cantina. P. auto coperto di proprietà.€350.000 tratt.

ZONA ITI RG106 Delizioso appartamen-to al piano terra in fase di completa ri-strutturazione con soggiorno con latocottura, 2 camere, bagno con finestra,loggiato e giardino mq 40. Termoauto-nomo. €220.000

ARDENZA R.77 IN PALAZZINA BIFAMI-LIARE app.to al 1° piano e ultimo,compl.te ristrutturato, composto da am-pio sogg., cucina abit. con accesso a TER-RAZZA ABIT., 2 camere matrimoniali, ba-gno, rip. Inoltre al piano terreno DEPEN-DANCE con accesso sia dall'appartamen-to principale che dal vano scale, compo-sta da ampio monolocale con lato cottu-ra, camera in soppalco, bagno e GIARDI-NO privato. Ottimo per 2 nuclei familiario abitazione + ufficio. €350.000

ANTIGNANO MARE R.68 In contesto si-gnorile, a 2 passi dal mare, apparta-mento ristrutturato, ultimo piano conascensore, composto da ingresso, sog-giorno con piccolo spazio esterno at-trezzato, 2 camere, cucina abitabile, ba-gno con finestra. Terrazza a tasca. Ter-moaut. €349.000

COLLINAIA R.122 PALAZZINA LIBERAFRONTE/RETRO IN BUONE CONDIZIO-NI, ingresso, sala, cucina, ripostiglio; alpiano superiore 2 camere matrimoniali,bagno con vasca. Inoltre soggiorno,stanza armadi con finestra, 2° bagno alpiano inferiore. GIARDINO FRONTE/RE-TRO Posto auto coperto doppio. Termo-aut. €420.000

SCOPAIA R.159 In palazzina libera su 3lati, appartamento tutto su un piano, co-me nuovo, ingresso indipendente, sog-giorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 ba-gni, ripostiglio. Giardino mq 300 con ac-cesso carrabile. €510.000 tratt.

SALVIANO R.24 PALAZZINA COSTR.’98IN OTTIME CONDIZIONI FACILMENTEDIVISIBILE IN BIFAMILIARE, mq 180composta da ampio soggiorno, cucinaabit, 3 camere, 2 bagni, grande mansar-da con finestre a parete. Giardino mq500 in parte a frutteto. Doppio accessocarrabile fronte retro. Ottime rifiniture.€650.000

TERRAZZE E GIARDINIVENDITE IN CITTA’

VENEZIA

ZONA V.LE DELLA LIBERTÀ

R.101 Appartamento molto lumi-noso composto da soggiorno conlato cottura, camera matrimonialecon armadi a muro, bagno. Canti-na. IDEALE X INVESTIMENTO(REDDITO DIMOSTRABILE)

€165.000

ANTIGNANO

(ZONA 3 PONTI) R.09 A 200mt dal mare, in contesto tran-quillo ed esclusivo, in piccolocondominio Piano basso conasc., mq 140, ingresso, saladoppia con balcone, cucinaabit, 4 camere, 2 bagni, riposti-glio. Posto Auto, poss.tà acqui-sto Garage.

€450.000

CORSO AMEDEO

R.29 Piano basso. Luminoso. Ri-strutturato. Ingresso, soggiorno,cucina con ripostiglio, 2 camere,bagno. Termoautonomo.

€130.000

CADUTI DEL LAVOROR.99 Appartamento mq 85 ca inbuone condizioni composto daingresso, sala, cucinott/tinello, 2camere matrimoniale, bagno, ri�postiglio. Garage + posto autoassegnato.

€260.000

ANTIGNANO: A 50 mt dal mare, ampiomonolocale con ingresso indipendente,come nuovo, ammobiliato moderno, ter-moautonomo. Libero da gennaio a giu-gno. €500 senza sp. cond.

VIA MAGGI: In palazzina app. recente am-mobiliato. Sogg. con lato cott., cameramatr. bagno. T.aut. Contratto libero €550

COMUNE: Ammobiliato. Contratto libe-ro. Soggiorno con lato cottura, 2 camere,bagno. €600 incl. sp. cond.

PRESSI CARDUCCI: In complesso recentecostruzione, app. con giardino, compostoda soggiorno, cucina, 2 camere, bagno.Ammobiliato. Contr. libero. T.aut. €750

ZONA CALZABIGI: App.to vuoto, pianobasso, ingr., sala, cucina abit., 4 camere,bagno, rip., balconi. Termoaut. €900

GARAGE VIA DEI PENSIERI affittasi, di-sponibilità immediata €130/ mese

AFFITTI

R.93 In zona tranquilla, pianobasso, appartamento in buonecondizioni con ampia sala, cuci-na, 2 camere, bagno. Termoau-tonomo.

€130.000

LA ROSA

R.116 In contesto tranquillo,appartamento libero su 3 lati,mq 110, ingresso, salone, cu-cina abitabile con accesso agrande veranda, 2 camere,bagno on doccia e vasca, ripo-stiglio, cantina.

€249.000 TRATT.

FRONTE MARE ANTIGNANO

R.51 In piccolo condominio conascensore, app. luminoso, liberosu 3 lati, in buone condizioni conVISTA MARE, comp. da ingr., sa-la doppia con balcone, cucinaabit. con 2° balcone, 2 camerematrimoniali, (Possibilità 3a ca-mera o studio ricavabile dalla sa-la), 2 bagni entrambi con fine-stra, ripostiglio. T.aut. GARAGE.

€390.000

ANTIGNANO

R113 In buon contesto residenziale immerso nel verdee in zona tranquilla, appartamento in buone condizionimq 130 ca composto da ingresso, sala doppia con bal-cone, ampio tinello e cucinotto, 3 camere, doppi servi-zi con finestra, ripostiglio. Soffitta ad uso mansarda.Cantina. Garage mq 20.

€430.000 TRATT.

pag 39


MONTEBELLO €350.000H288. Molto lumi-noso, 2 piano,120mq ca, in otti-me condizioni:ampio ingresso,salone, grande cu-cina abitabile, 3camere, bagno(poss.tà 2°), ripo-

stiglio e 2 balconi. Termoautonomo.

ZONA ROMA €230.000H144. Ottimo condo-minio di recente co-struzione: ingresso in-dipendente, sala, cu-cinotto/tinello, 2 ca-mere, doppi servizi eripostiglio. Posto autocondominiale. Termo-centrale.

P.ZZA XX SETTEMBRE €280.000 TrattH310. Ristrutturatorecentemente, ca-ratteristico pianoterra luminoso, con200mq ca di giar-dino: ingresso, sala,grande cucina, 2 ca-mere matrimoniali, 2bagni con finestra eripostiglio.

COLLINAIA €320.000H416. Ottima posizio-ne, ristrutturato, 1°piano con terrazzaabitabile, 60mq ca:ingresso indipenden-te, sala, grande cucinaarredata, 2 camere,bagno, 2 posti auto.Poss.tà soppalchi. Fi-

niture di pregio. Termoautonomo.

ANTIGNANO €400.000H1. Condominio si-gnorile, 125 mq ca:ingresso, salone, am-pia cucina abitabile, 3camere (poss. della4°), doppi servizi, 3balconi , soffitta e ga-rage. Termocentrale.

BORGO SAN JACOPO H24. Piano terra, 70mq; ingresso indipendente, sala, cucina conpiccola chiostra, 2 camere e bagno. Sfatto in corso. €125.000

PRESSI FORTEZZA H70. Piccolo condominio, 1° piano ristrutturato , ingresso/soggiorno,cucinotto-tinello con terrazzo, studio, camera mansardata, ripostiglio e bagno con fine-stra. Termoautonomo + condizionatore. €145.000

CALZABIGI H507. Luminoso, 3° piano s.a.: ampio ingresso, sala, cucina abitbaile, cameramatrimoniale (poss.tà 2à camere), bagno con finestra, ripostiglio, balcone e cantina.€150.000 Trattabili.

CAPPUCCINI H292. Palazzo d'epoca ristrutturato, 4 ° piano, rimesso a nuovo, completo diarredi: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e bagno. Termoautonomo.€159.000 Trattabili

SAN MARCO H248. Palazzo d'epoca ristrutturato, 1° piano, da ristrutturare, 90mq: in-gresso, ampia sala con lato cottura, 3 camere ampie e bagno con finestra. €160.000

VIA GUARDUCCI H394. ottimo condominio, piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno,cucinotto/tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone e postoauto condominiale. Termoautonomo. €170.000

SAN MARCO H436 OTTIMO INVESTIMENTO. Palazzo di nuova costruzioe con ascensore;ingresso/salone con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampiogarage. €170.000

STAZIONE H442. Buone condizioni, 1° piano, luminoso: ingresso, soggiono con lato cot-tura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone e posto auto. Termoautonomo.€170.000

PRESSI CARDUCCI H335. Palazzo ristrutturato, 1° piano rimesso a nuovo, con ottime fi-niture: ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra e balcone. Termoau-tonomo. €180.000

OSPEDALE H542. Ultimo piano con ascensore, panoramico; ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale e bagno. Balconatissimo. Termoautonomo. €180.000

MARCONI H176. Ultimo piano, ampia metratura; ingresso, sala, cucina abitabile con ve-randa, 2camere matr.li, bagno, altro balcone e soffitta. Termoautonomo €185.000

PRESSI OSPEDALE H252. OTTIMA POSIZIONE, Terratetto di nuova costruzione con in-gresso indipendente e giardino: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio e posto auto. Termoautonomo. Finiture di pregio. €185.000.

BORGO DEI CAPPUCCINI H504. Rimesso a nuovo, 2° piano molto luminoso con ottimo af-faccio. Grande ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camere matrimoniali ampie ebagno con finestra. Termoautonomo. €190.000

VIA ZOLA H214. Ristrutturato 2° piano molto luminoso: ingresso, sala con balcone, cu-cina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio con finestra e ricovero motocicli. Termoauto-nomo. €200.000

MAGENTA H114. Recente costruzione con ascensore, molto luminoso, 90mq ca: ampioingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi.Termoautonomo €205.0000

ZONA MARCONI H301. Nuova costruzione, silenziosa, con ingresso indipendente e ga-rage: salone con lato cott., 2 camere mansardate e doppi servizi. Ottime finiture. €210.000

VIA CRISPI H535. Luminoso con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali e bagno. Termoautonomo. €215.000 Trattabili.

VIA FILZI H384. Piccolo condominio, 1° ed ultimo piano come nuovo: ingresso, ampia salacon lato cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e posto auto. Termoautonomo.€230.000 Trattabili.

BASTIA H503. Recente costruzione in posizione molto tranquilla, piano basso in ottimecondizioni, 90mq ca: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone eposto auto. Termoautonomo. €235.000 Trattabili.

ZONA 5 QUERCE H526. Complesso residenziale, con giardini condominiali; ingresso indi-pendente, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, taverna di 40mq ca e postoauto. Termoautonomo. €240.000 Trattabili.

Tel. 0586 899.000 Tel. 0586 899.000

Via Magenta, 19 - LIVORNO Fax 0586 205820 e-mail: [email protected] 40


immobili in affitto 329/3806085

SETTORE IMPRESA

Tel. 329. 3806086 Tel. 329. 3806086

AD.ZE VIA GRANDE H155. FONDO COM-MERCIALE 130mq con passo carrabile e can-na fumaria. €900 mensili.

CENTRO H134. FONDO COMMERCIALE mq100, ampia vetrina, ottime condizioni. Buonpassaggio anche pedonale. €225.000

VENEZIA H166. FONDO COMMERCIALE di70mq ca con 1 ampio sporto carrabile.€140.000

PRESSI P.ZA XX SETTEMBRE H412. OttimoFONDO COMMERCIALE d'angolo,mq.100ca con 4 grandi vetrine, ufficio ebagno. Ottime condizioni. Termo/condi-zionato. €160.000

PRESSI MUNICIPIO H411. FONDO COM-MERCIALE di 40mq. Da ristrutturare. €58.000

ZONA COLLINE H410. Ottimo affare, vende-si 2 FONDI COMMERCIALI 40 e 60 mq ca,uno libero e uno locato. ( canone annuo€5.000 ca. Scadenza contratto nel 2013).€140.000

PICCHIANTI H62. CAPANNONE di recentecostruzione, 230mq ca. €1.500 + iva. Poss.tàuffici.

VENEZIA H305. FONDO completamente ri-strutturato con ottime finiture, volte a cro-ciera, finestrato con soppalco e bagno. Cli-matizzatore. €170.000 Trattabili.

VIA GRANDE H422. UFFICIO 1° piano conascensore, ampio ingresso, 3 grandi vani,bagno e terrazzina. Da ristrutturare.€135.000

PICCHIANTI H42. In ottime condizioni, 3 VA-NI con bagno. Termoautonomo. Aria condi-zionata. €130.000 Trattabili.

*VENEZIA Totale ristrutturazione di LOCALIAD USO COMMERCIALE vari metrature da30 a 200mq. Ottima posizione.

*PORTA A MARE Nuova costruzione, LOCA-LI COMMERCIALI/ARTIGIANALI di ampiametratura, spazi direzionali di prestiglio confacilità parcherggio.

www.centroserv iz i immobiar i . i t e-mai l : info@centroserv iz immobi l iar i . i t

PRESSI VIA DELLE GRAZIE H520. Elegante palazzo d'epoca, 3° piano con ascensore, inperfette condizioni, ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ter-mocentrale. €250.000

LA ROSA H478. Recente piano alto con ascensore, 110 mq ca: ingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, posto auto e cantina. Termocentrale.€255.000

ZONA MAGENTA H434. 2° Piano con ascensore, ampia metratura; ingresso, sala, cucina ti-nello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. €290.000 Trattabili

PRESSI PIAZZA ROMA H658. Ristrutturato, in palazzina, 1° piano con terrazza abitabile;ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 2 camere ampie mansardate, 2 bagnie ripostiglio. Termoautonmo. €300.000

SCOPAIA H346. Piano alto, luminoso, con ascensore; ingresso, soggiorno/pranzo, cucinaabitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi abitabili. Posto auto e garage. Termo-autonomo. €305.000

ARDENZA TERRA H420. Ottimo condomnio recente con ascensore, primo piano, ri-struttuarto; ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconie ampio garage. Termoautonomo. €310.000

MONTEBELLO H288. Molto luminoso, 2 piano, 120mq ca, in ottime condizioni: ampio in-gresso, salone, grande cucina abitabile, 3 camere, bagno (poss.tà 2°), ripostiglio e 2 bal-coni. Termoautonomo. €350.000

LA SCOPAIA H303. Ultimo piano con terrazza abitabile, 170mq ca su due piani; ingresso,sala + soggiorno, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni (poss.3° bagno), balcone egarage di 45mq ca. Ottime finiture. €430.000

ZONA GOITO H104. OTTIMA POSIZIONE . Villetta di nuova costruzione in pronta con-segna con 250mq di giardino, salone triplo, cucina, sala da pranzo, 4 camere, tripli ser-vizi, lavanderia e due posti auto. Finiture d vero pregio. Info c/o ns uffici.

FORTEZZA H662. Senza arredi, condominio unbuone condizioni, 2° piano ristrutturato, ottimo;ingresso, sala, cucina, camera, bagno, 2 balconi, ri-postiglio. Termoaut. + clima €550 + 20 di condo-minio

FABBRICOTTI Vuoto, piccolo condominio, ottimo;ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale e bagno. Termoautonomo. €600

MARRADI Ottimamente arredato, piccolo condo-minio; ingresso, soggiorno con cucinotto, cameramatrimoniale, bagno e ripostiglio. Termoconvetto-ri. € 700 compreso condominio

FORTEZZA Ottime condizioni, 2° piano con ascensore,140mq; ingresso, salone, cucina abitaile con balcone,3 camere, doppi servizi. Termoautonomo. € 750

ARDENZA parzialmente arredato in palazzina si-gnorile con ingresso indipendente, 1° piano otti-me condizioni, ingresso, ampia sala con balcone,cucina, camera matrimoniale, bagno, mansardaabitabile con accesso alla terrazza. Termoaut. €800

VIA ROSA DEL TIRRENO Ottimo condominio si-gnorile con portierato, 4° piano con ascensore; in-gresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagnobalconi e posto auto privato. €800 + condominio

*GOITO NOSTRA ESCLUSIVA. CON SPLENDIDA VI-STA, H298 condominio signorile, 1° piano, ottimo;ingresso, salone con terrazza abitabile, sala dapranzo, cucinotto arredato con dispensa, 2 came-re matrimoniali e bagno. €900

MAGGI H322. Arredato. Piccolo condominio,2° piano ben tenuto; ingresso, cucina abitabi-le con dispensa, camera matrimoniale e ba-gno. €500

CALZABIGI H509. Arredato, condominio inbuone condizioni con ascensore, appartamen-to ben tenuto; ingresso, cucina, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio + altra camera insoppalco. Termoautonomo. €600

ANTIGNANO H643. Arredato. Piccolo cond. inbuone condizioni, app.to ben tenuto; ingresso,sala, cucina, camera, bagno e balcone. €700

MAGENTA CON 60MQ DI GIARDINO H529. Ar-redato, Piccolo condominio signorile, nuovo,mai abitato; ingresso salone con accesso algiardino, cucina abitabile, camera matrimonia-le, 2 bagni, 2 ripostigli e dependance. Termo-autonomo. Ottime finiture. €750

VENEZIA CON VISTA SUI FOSSI Arredato. Pa-lazzo ristrutturato, 2° piano rimesso a nuovo;ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno bal-cone e ripostiglio. Termoautonomo. € 750 +condominio

BANDITELLA H222. Arredato, contratto libero otransitorio, piccolo condominio signorile, 2°piano con ingresso indipendente; soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, ba-gno. Termocentrale. €750

CONTRATTI LIBERI 4+4 CONTRATTI TRANSITORI 12/18 mesi

pag 41


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:30 - 12:3015:30 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

AFFARE AD.ZE MAGENTA: In palazzinad'epoca, 2° ed ultimo piano interamente daristrutturare con sottotetto di proprietà dapoter sfruttare, mq 65 composto da ingres-so, salotto, cucina ab.le, camera matr.le ebagno. EURO 98.000 (rif.787)

VENEZIA NOSTRA ESCLUSIVA: Primo pianodi piccolo condominio composto da sala,cucinotto, 2 camere, bagno. EURO 125.000(rif.794)

TERRAZZA MASCAGNI: Piano terra di pa-lazzina restaurata, composta da sala con la-to cottura, camera matrimoniale, bagno,rip. Termoaut. EURO 125.000 (RIF 941)

SORGENTI: 2 piano ed ultimo da rimoder-nare composto da soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno con fin e vasca, rip, soffittadi proprietà. posto scooter. Da rimoderna-re. EURO 135.000 (rif 942)

ARDENZA MARE: Piano terra a due passidalla Baracchina Rossa, con ingresso indi-pendente, composto da soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno. Termoauto-nomo. EURO 170.000 (RIf 708)

BARACCHINA BIANCA: IDEALE PER INVE-STIMENTO. In splendido palazzo d'epocacon affreschi, primo piano luminosissimo,con affaccio su giardini, ristrutturato congusto, con travi a vista, composto da sog-giorno ampio, cucina, camera matrimonia-le, bagno. Possibilità soppalchi. Termoauto-nomo. Euro 180.000 (RIF 944)

OSPEDALE: In strada privata, villetta aschiera di recente costruzione, disposta su 2livelli e composta da ingresso inidp.te, sog-giorno con lato cottura, camera matr.le ecameretta, doppi servizi, poss acquisto ga-rage. EURO 185.000 (rif.795)

VIA CALATAFIMI NOSTRA ESCLUSIVA: Bel-l'appartamento di taglio classico compostoda ingresso, salone con terrazzo, cucinaab.le con veranda, 2 matrimoniali, bagno,soffitta. EURO 220.000 (rif.808)

P.SSI NAZARIO SAURO: Secondo piano lu-minoso composto da sala doppia con bal-cone, cucina ab.le con veranda, cameramatr.le e camera media con altro balcone,rip, bagno c/fin. EURO 225.000 (rif.778)

AD.ZE GOITO: In elegante condominio, mq.85 servito di ascensore, luminosissimo, com-posto da sala ,cucina abitabile, 2 matrimo-niali, bagno con finestra, balconi, ripostiglio,armadio a muro, posto auto di proprietà. Fi-niture di lusso. EURO 258.000 (RIF 939)

VENEZIA: Con suggestiva vista sui canali,splendido appartamento di mq. 115 ristrut-turato, soffitti alti, frazionabile. attualmen-te accatastato come ufficio. Euro 270.000(RIF 927)

STAZIONE: In buon condominio, ultimopiano servito di ascensore, con garage,molto luminoso, salone doppio con balco-ne perimetrale, cucina abitabile con ve-randa, 2 matrimoniale di cui una balcona-ta, bagno c/f, rip. Buone condizioni. Euro270.000 (RIF 947)

FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA: Ultimopiano panoramico ristrutturato con finituredi pregio, composto da salone con accessoalla terrazzina ab.le, cucina ab.le con balco-ne, 3 camere, doppi servizi, altro balcone,cantina, ricovero motocicli interno al palaz-zo. t/centrale. EURO 275.000 (rif.821)

AD.ZE BORGO SAN JACOPO NOSTRAESCLUSIVA: In bel residence appartamentogià libero, molto soleggiato composto da sa-la, cucina ab.le, 2 camere, rip, doppi servizi,p/auto. EURO 290.000 (rif.710)

P.SSI VIA DA VERRAZZANO: In stabile si-gnorile bell'appartamento ristrutturato conmateriali di pregio, luminoso, composto dasalone con ampio balcone, cucina ab.le, 2camere matr.li, bagno, cantina e p/auto.EURO 295.000 �RIF.916

AD.ZE VIA PISACANE: Elegante condomi-nio, piano alto ascensore, luminosissimo econ splendida vista, servito di posto auto ecantina, mq 120 composto da salone dop-pio con ampio balcone, cucina abitabile converanda, 2 camere (reale poss.tà 3), bagno,armadio a muro. EURO 340.000 �RIF 898

VIA CORSICA NOSTRA ESCLUSIVA: In cond.signorile anni 70 app. di 100 mq soleggia-tissimo, comp. da sala doppia, cucina ab.le,2 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantinae p/auto. EURO 350.000 (RIF.2156)

STADIO: In bella strada, appartamento di ampiedimensioni servito da posto auto e garage, ecomposto da salone, cucina ab.le, 4 camere,doppi servizi, 2 balconi. EURO 350.000 (RIF.872)

REDI CALZABIGI: In elegante condominio, ap-partamento di mq. 150, finiture di lusso, balco-nato, con affaccio su giardini, silenzioso, salonedoppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servi-zi. Possibilità cantina e posto auto in affitto. Eu-ro 400.000 (RIF 923)

BANDITELLA: In condominio signorile a pochimetri dal mare, appartamento di taglio classicocomposto da ingresso, salone con terrazzo, cu-cina ab.le con veranda, 3 camere, doppi servizi,rip, altro balcone, cantina e garage. EURO420.000 (rif.780)

ACCADEMIA: Primo piano di villa di mq. 180con soffitti alti e soppalcabili con posti auto EU�RO 450.000 (RIf 848)

CARDUCCI: Mansarda con ottime altezze di mq.90, in splendido stabile d'epoca, ristrutturatocon terrazza di mq. 18. Termoautonomo. EURO120.000 (RIF 940)

PIAZZA SAN MARCO: Terratetto ristrutturato instile rustico, facilità di parcheggio, soggiorno , cu-cina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f(poss.tà 2 camera), giardino di mq. 50. Euro150.000 (RIF 929) Disponibile altro apparta-mento nello stesso residence al primo piano dimq 90 da ristrutturare a Euro 150.000 (RIF 930)

VIA ZOLA NS. ESCLUSIVA: Palazzina nuova dalcostruttore, ottime finiture, con giardino e in-gresso indipendente, disposta su due veri piani,composta da soggiorno, cucina, camera matri-moniale con balcone, studio, bagno. Euro160.000 (RIF 669)

AD.ZE P.ZZA GRANDE: Attico con mq. 50 di ter-razza, composto da sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno. Da rimodernare, ascensore. Euro180.000 (RIF 932)

MONTENERO: Terratetto con giardino di mq. 50e terrazza, posizione panoramica, ingresso indi-pendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno.Da rimodernare. Euro 180.000 (RIF 918)

SAN JACOPO: Terratetto in fase di ultimazionelavori, composto da soggiorno con angolo cot-tura, camera matr.le e bagno + bel giardino pia-strellato di 35 mq, facilità di parcheggio. EURO180.000 (rif.861)

SALVIANO: Terratetto di recente costruzione conampio giardino privato, composto da ingressoindip.te, soggiorno con angolo cottura, cameramatr.le, bagno e p/auto. EURO 180.000 (rif.914)

LA LECCIA: Immerso nel verde proponiamo ter-ratetto come nuovo, indipendente su 4 lati congiardino circostante di mq 120, composto da in-gresso indip.te, soggiorno con lato cottura, am-pia camera matr.le, bagno e p/auto. EURO190.000 (rif.792)

COTETO: Piano terra con ingresso indipen-dente, nuovo, dettagli extra lusso, mq. 80composto da sala, cucina abitabile, 2 came-re ampie, bagno con finestra, giardino di mq.70 con posto auto di proprietà. Termoauto-nomo. EURO 245.000 (RIF 448)

NOVITA' AD.ZE VIA DELLE SIEPI CON GIARDI-NO: Appartamento ristrutturato con gusto congiardino di mq 130, composto da soggiorno, cu-cina con balcone e 2 rip. di cui uno uso lavande-ria, camera matrimoniale, studio, bagno con fine vasca idromassaggio. Euro 250.000 (RIF 945)

FABBRICOTTI CON GIARDINO NOVITA' : Ap-partamento ben ristrutturato di mq. 75 con giar-dino e garage di mq. 28, composto da sala, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno, rip. Termoauto-nomo. Euro 260.000 (RIF 946)

MAMELI FABBRICOTTI: Signorile condominio,piano alto con ascensore con 25 mq di terrazzaa piano, composto da salone doppio, cucina abi-tabile, 2 matrimoniali, bagno con fin. Possibilitàposti auto in affitto nel condominio. Euro290.000 (RIF 933)

ANTIGNANO MARE: Attico con favolosa vistamare, composto da ampia zona living, 2 came-re, rip, bagno, terrazza al piano di mq 18. Possi-bilità di soppalchi. EURO 310.000 (rif.386)

TERRAZZA MASCAGNI: In signorile condominiocon ampio garage, piano alto con ascensore conterrazza abitabile vista mare, mq .125. Da ri-modernare. Euro 350.000 (RIF 913)

COLLINAIA: Primo piano di palazzina con in-gresso indipendente , con giardino di mq. 150soleggiato e ben esposto, ampia dependencecon progetto per monolocale indipendente eposti auto. Entrata autonoma da terrazza abita-bile, travi a vista e mezza, soggiorno cottura am-pio, camera matrimoniale con cabina armadi,bagno, studio e ampia matrimoniale soppalcato.EURO 350.000 (rif.899)

AD.ZE CARDUCCI NS. ESCLUSIVA: Primo pianodi palazzina mq. 140 nuova dal costruttore, coningresso indipendente e vaste terrazze abitabi-li. Euro 350.000 (Rif 668)

SAN MARCO: 1° ed ultimo piano di palazzinacon terrazza di mq.300, composto da ingressoindip.te, salone doppio, cucina ab.le, 3 camere,doppi servizi, rip. EURO 380.000 (rif.851)

BARACCHINA ROSSA ATTICO In piccolo condo-minio proponiamo ATTICO con 2 terrazze a pia-no abitabili per un totale di mq 35, compostoda sala doppia, cucina ab.le con veranda, 2 ca-mere ampie, studio, bagno, soffitta e garage. EU-RO 395.000 (rif.827)

MASTACCHI: Villetta a schiera in perfette condi-zioni di c.a. 180 mq, ben ristrutturata, compostada salone doppio, cucina ab.le, 3 camere grandi,studio, doppi servizi, 3 balconi, giardino di c.a.100 mq con 2 posti auto + cantina. EURO410.000 (rif.912)

ARDENZA MARE: Appartamento in villa com-posto da ingresso indip.te, ampia zona giornocon cucina a vista, 2 camere matr.li, doppi servi-zi, 4 balconi, terrazza sovrastante di 30 mq, 2p/auto privati. EURO 450.000 (rif.908)

ACCADEMIA: Terratetto con ingresso indipen-dente e ampio giardino con dependance , da ri-modernare, composto da sala, cucina abitabile,2 camere, bagno. Possibilità di ampliamento.EURO 450.000 (rif.849)

AD.ZE ROMA: Immobile d'epoca con stupendisoffitti affrescati e affaccio su giardini, compostoda ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere am-pie, studio, rip, bagno, terrazza al piano di 25mq, soffitti alti 4.50 mt. EURO 480.000 (rif. 891)

CENTRO: Fondo di 20 mq adatto a magazzinocon portone e saracinesca. EURO 300.00

CENTRO: Appartamento ristrutturato di 50 mq,ingresso indip.te, soggiorno/cottura, camera ebagno. libero da mobili. EURO 550.00 (rif. 313)

ARDENZA MARE: Mini attico di c.a 50 mq consplendida terrazza al piano delle stesse dimen-sioni della casa, vista mare, arredato. EURO600.00 compreso cond.

VILLAGGIO EMILIO: Bell'appartamento di 80 mqcomposto da ingr, sala, cucina ab. le con ampiaveranda, 2 camere matr.li, bagno, cantina, pos-sibilità garage. EURO 600 + cond

VENEZIA: Piano alto servito da ascensore inottime condizioni con caratteristica vista sul-la fortezza, composto da sala, cucina ab.le, 2camere, bagno, 2 rip, balcone. EURO 620.00+ cond. (rif.431)

ANTIGNANO MARE: Appartamentino graziosoa due passi dal mare, soggiorno, cucinotto, ca-mera matr.le, bagno e p/auto. arredato. EURO650.00 (rif.443)

MONTEBELLO: App.to in perfette condizioni po-sto al 2° piano con asc e composto da sala concucina a vista, camera matr.le, bagno, ampio bal-cone, p/auto. EURO 700.00 (rif.425)

COTETO: appartamento di 80 mq composto dasoggiorno con balcone, cucina ab.le con veran-da, 2 matrimoniali, rip, bagno, cantina. EURO750.00 (RIF.436)

MARCONI: Piano alto panoramico composto daingresso, sala, cucinotto tinello, 2 camere, dop-pi servizi, rip, 2 balconi, p/auto di propr. Libero damobili, contratto libero. EURO 900.00

SAN JACOPO: App.to in palazzina di 100 mqcomposto da sala, cucina ab.le, 2 camere, stu-dio, bagno c/fin, 2 balconi, giardinetto di 40 mqprivato. EURO 900.00 (rif.416)

PANCALDI: Bell'app.to di 100 mq composto dasalone, cucinotto-tinello, 2 camere, doppi servi-zi, due balconi. arredato. EURO 950.00 (rif.430)

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

APPARTAMENTI

EX PERONI1° piano di mq. 90, elegantemente ri-strutturato, salone, cucina abitabile, 2matrimoniali, bagno, rip. Possibilità gara-

ge. Termoau-tonomo. Mini-me spese con-dominio. Euro 170.000trattabili (rif 524)

QUERCIANELLA

A pochi passi dal mare, vendiamo inesclusiva n.5 palazzina ognuna con vistamare e 2 posti auto esclusivi, con 2 ca-mere e studio, giardini e balconi. finitu-re extra lusso.

Prezzi a partire da Euro 300.000 . IDEALI PER CASA VACANZE. (RIF 952)

AD.ZE ATTIASNOSTRA ESCLUSIVA: Complesso ex con-fcommercio, palazzina come nuova congiardino, disposta su 2 piani reali, ingresso

indip.te, sala,cucina ab.le, 2camere, rip,doppi servizi, 2p/auto. EURO 330.000 (rif.801)

ANTIGNANOCON GIARDINO: In piccola palazzina, pia-no terra con giardino e depandance, com-

posto da in-gresso, sala,cucina ab.le,2 camere ebagno. EU-RO 330.000(rif.829)

ARDENZAAppartamento in palazzina completa-mente ristrutturato in stile rustico, com-posto da ampia sala con soppalco adibi-

to a camera,cucina ab.le,seconda ca-mera, bagno ebalcone. EURO 185.000(rif.352)

NOSTRA ESCLUSIVA

pag 42


Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax [email protected]

Orario Apertura:09:00 - 13:0016:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 - Cell. 331.17.60.172

ARDENZA NOSTRA ESCLUSIVA: Palazzina bifamiliare di pros-sima realizzazione indip.te su 3 lati e disposta su 3 livelli conparticolare giardino alla giapponese. Visione progetti e pla-nimetrie presso i ns uffici solo previo appuntamento. EURO450.000 (rif.895)

BANDITELLA: In bel condominio con parco curatissimo, ap-partamento di ampia metratura disposto su un unico livello ecomposto da salone doppio, cucina ab.le, 3 camere, doppiservizi, terrazza ab.le, giardino di 100 mq, cantina e p/auto.poss. 4° camera. EURO 520.000 (rif.531)

CALZABIGI: Piano alto con ottima esposizione di mq 180 fa-cilmente frazionabile in due unità abitative, attualmentecomposto da doppio ingresso, salone triplo, cucina ab.le, 3camere grandi, doppi servizi, 3 balconi e 3 verande, cantina egarage doppio. EURO 525.000 (rif.527)

SAN JACOPO: Signorile immobile di mq 170 con splendidaterrazza di mq 35 al piano, ristrutturato con ottimi materialie composto da salone triplo con accesso alla terrazza, cucinaab.le con veranda, 3 camere ampie, 2 balconi, doppi servizi,cantina, 2 posti auto. EURO 530.000 (rif.852)

MONTENERO BASSO: Piano terra di palazzina indip.te su 3 la-ti con splendido giardino esclusivo di c.a. 500 mq, dispostasu un unico piano e composta da salone doppio, cucina ab.le,3 camere, doppi servizi, terrazza ab.le vista mare, cantina, 2p/auto. finiture di pregio. EURO 540.000 (rif.758)

AD.ZE ATTIAS: palazzina bifamiliare anni '30 di mq. 230, giàdivisa in due appartamenti, con giardinetto. Parzialmente darimodernare. Euro 550.000 (Rif 935)

CALZABIGI: Palazzina d'epoca disposta su 2 piani reali, com-posta da ingresso indip.te, salone doppio, cucina ab.le, 3 ca-mere matr.li, doppi servizi, balcone e giardino. Poss. posti au-to in affitto. EURO 560.000 (rif.894)

CALZABIGI NOSTRA ESCLUSIVA: Meraviglioso ATTICO conTERRAZZA DI 60 MQ con vista a 360°, taglio classico 150 mq,ampio ingresso, salone, cucina ab.le, 4 camere, doppi servizi,rip, veranda e garage. EURO 570.000 (rif.788) Disponiamo apochi metri di distanza di altro attico meraviglioso con fini-ture extra lusso.

STAZIONE: Palazzina bifamiliare indip.te su 3 lati e disposta sudue piani, P. TERRA: sala, cucina, camera, bagno, giardino dimq 100 con passo carrabile, 1° PIANO: sala + sala pranzo, cu-cina, 2 camere, bagno e balcone. EURO 580.000 (rif. 502)

ANTIGNANO MARE: In strada signorile e silenziosa ampio im-mobile di mq 150 c.a. con bella terrazza ab.le, composto daampio ingresso, salone triplo, cucina ab.le, 3 camere di cuiuna di mq 25 con servizio privato, bagno principale, garage ecantina. EURO 600.000 (rif.712)

ARDENZA: In bel contesto proponiamo villetta a schiera di re-cente costruzione, composta da salone con camino, cucinaab.le, 2 camere matr.li, studio, doppi servizi + bella mansardadi c.a. 115 mq, giardinetto, cantina. garage e p/auto privato.*OTTIMO DA VEDERE* EURO 600.000 (rif.911)

MONTEBELLO: Piano terra di palazzina bifamiliare di mq 130con giardino sul retro soleggiatissimo + depandance e gara-ge. Accesso carrabile. EURO 620.000 (rif.468)

TRE PONTI: Nei pressi della rotonda di Ardenza, lussuoso ap-partamento di ampia metratura con terrazza ab.le, salonedoppio, cucina ab.le con grande veranda, 2 camere matr.li,doppi servizi, garage e 2 p/auto. reale poss. 3° camera. EURO620.000 (rif.798)

MONTENERO B: In bella posizione con strepitosa vista mare,direttamente dal costruttore proponiamo ville mono-bifami-liari in fase di ultimazione lavori, con consegna prevista per fi-ne 2010. Ampia zona giorno, 3 camere di cui una con terraz-za di mq 20, doppi servizi, taverna finestrata, terrazza sovra-stante, bellissimo giardino all'inglese che completa la pro-prietà. EURO 650.000 (rif. 747)

AD.ZE MAMELI: Palazzina ristrutturata elegantemente di-sposta su 2 piani per un totale di mq 240, composta da sa-lone doppio, cucina ab.le, 3 matrimoniali, studio, ampia ter-razza, 2 balconi, giardino privato, taverna e garage. EURO720.000 (rif.866)

ROTONDA D'ARDENZA: A pochi passi dalla Rotonda d'Ar-denza, Palazzina di nuova costruzione, finiture extra lusso,mq. 150 con giardino di mq. 100 e terrazza di mq. 50. Euro725.000 (RIF 737)

MONTENERO B.: Villetta d'angolo con splendida vistamare e finiture extra lusso, salone con camino, cucina inmuratura, 2/3 camere, doppi servizi, ampia taverna fine-strata, giardino esclusivo di oltre 300 mq, p/auto. EURO750.000 (rif.563)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: Appartamento in palazzi-na di 320 mq già diviso in 2 unità immobiliari completa-mente ristrutturate in stile rustico con pavimenti in cotto,travi a vista, camino in muratura etc.. EURO 850.000(RIF.1337)

MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottima posizio-ne vicina a tutti i servizi, proponiamo sul mercato AFFARE DANON PERDERE, villa d'epoca disposta su 2 piani reali di circa250 mq con splendido giardino di 1500 mq, composta al pia-no terra da salone triplo con camino, cucina abit. con accessoalla veranda di 30 mq, bagno, vari rip, al piano superiore tro-va spazio la zona notte con 5 camere, bagno e terrazza di mq40. EURO 860.000 (rif.193)

MONTENERO BASSO: Villa d'epoca di mq. 250 con parco dimq. 1500 e terrazza. Ideale per bifamiliare. Euro 870.000(RIf 193)

TERRAZZA MASCAGNI: Villa libera su 4 lati di mq. 280 dispo-sta su due piani reali oltre a mansarda, ristrutturata, con mq,150 di giardino con passo carrabile , terrazza di mq. 40, can-tina e garage doppio di mq. 56. EURO 900.000 (RIF 867)

ARDENZA NOSTRA ESCLUSIVA : Progetto per prossima rea-lizzazione di palazzina bifamiliare libera su 4 lati con posti au-to e giardino di inverno ampio, terrazze. Capitolato di presti-gio. Possibilità di personalizzazione. Consegna chiavi in manoa EURO 900.000 (RIF 896)

COLLINAIA: Bella villa indipendente su 4 lati di recente co-struzione con ampio giardino curatissimo distribuito intornoalla proprietà ed accesso carrabile al garage. E' come nuovacon ottime rifiniture e disposta su 2 livelli, per un totale di mq200. EURO 900.000 (RIF.944)

ARDENZA MARE: Primo ed ultimo piano di palazzina di c.a.180 mq con bellissima terrazza al piano abitabile, compostoda salone doppio, cucina ab.le, 4 camere grandi, doppi servi-zi. ristrutturato con gusto. EURO 950.000 (rif.870)

CALZABIGI: Villa d'epoca di mq. 300 con giardino di mq 200e garage doppio. Da rimodernare. Ideale per bifamiliare. Eu-ro 950.000 (RIF 511)

ACCADEMIA: Piano terra di villa d'epoca di alta rappresen-tanza di mq. 370 circa con ampio parco e posti auto. Soffittialti e soppalcabili, vasta cantina. EURO 950.000 (RIf 847)

ARDENZA MARE NOVITA' : A pochi passi dal mare, in villad'epoca restaurata totalmente, attico servito di ascensoreinterno, di mq. 240. Finiture extra lusso, Terrazza di mq. 50,2 cantine, posti auto e ricovero bici scooter. EURO1.000.000 (RIF 909)

ATTICO ZONA CENTRO RESIDENZIALE prestigioso di vastedimensioni con grande terrazza a piano con strepitosa vistamare e città, trattasi di un immobile unico nel suo genere ri-volto a veri estimatori e corredato di ogni confort e garage.Informazione esclusivamente presso i ns uffici previo ap-puntamento.

CALZABIGI: Stupenda villa d'epoca di fine '800 indip.te su 3lati con 250 mq di giardino esclusivo, disposta su 2 piani ol-tre mansarda per un totale di mq 350. (rif. 094)

CALZABIGI: Bellissima villa padronale di 600 mq con 3.000mq di parco secolare, facilmente frazionabile in più unita-tà abitative, maggiori info in ufficio previo appuntamento.(rif.505)

SPECIALE PRESTIGIO

AD.ZE BAT YAM

Piano terra di palazzina di vasta metratura liberosu tre lati con giardino di mq. 150 con passo car-rabile e garage doppio, composto da salone dop-pio, cucina abitabile, 3 camere ampie, studio, dop-

pi servizi,rip, canti-na. Buonostato. Euro 500.000 (RIF 575)

BORGO DEGLI ULIVI

NS. ESCLUSIVA: In contesto riservato,palazzina di recente costruzione , dimq. 210, con terrazza di mq. 60, giar-

dino e gara-ge. Finitureextra lusso.Euro 510.000 (RIF 917)

AD.ZE P.ZZA ROMA

Favoloso appartamento di ampia metratura congiardino di mq 150, composto da salone, cucinaab.le con veranda, 3 camere, stanza da bagno con

idromassaggioangolare, rip,garage e p/auto.*da vedere*Maggiori info evisione plani-metria presso ins uffici. EURO630.000 (rif.224)

VIA FORTE CAVALLEGERI

VIA FORTE CAVALLEGGERINOSTRA ESCLUSIVA: Stu-pendo ULTIMO PIANOVISTA MARE, ampio in-gresso, salone doppio conaccesso al balcone, cuci-na ab.le, 3 camere, doppiservizi, 3 balconi, cantinadi 12 mq, poss. acquistocantina mq 12 + garagedoppio. EURO 620.000(rif. 799)

FABBRICOTTIIn palazzina quadrifamiliare, signorile apparta-mento di mq 150 c.a. ristrutturato con finitureextra lusso, composto da salone doppio, cucina

ab.le, 3 came-re, doppi servi-zi, 4 balconi,rip. Poss. ac-quisto garagedoppio.(rif.770)

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVAVilla di 300 mq. con ampio, giardino e terraz-ze con scesa al mare. Info ns. uffici (RIF 80)

pag 43


IN PROVINCIAGABBRO terratetto buono stato, termoaut., su 2 li-velli, ingresso, sala, camera matr.le, cucina abit.le,bagno + vano cantina €100.000 (M402)

VILLAGGIO EMILIO ALTO mansarda, buone con-dizioni, ascensore, luminosa con finestre perime-trali (no lucernari), ingresso, cucina, camera, ba-gno. €110.000 (A47)

VILLAGGIO EMILIO (ZONA ALTA) recente costru-zione, buono stato e composto da: ingresso, sa-la, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, ter-moautonomo, postoauto. €150.000 (A241)

STAGNO VECCHIO in palazzina quadrifamiliarebuono stato, termoaut., ingresso, ampio soggior-no con cottura, 2 camere matr., bagno, rip.,€155.000 (A171)

VILLAGGIO EMILIO in piccolo e nuovo condomi-nio, immerso nel verde di suese, ottime condizio-ni, termo autonomo, ingresso, soggiorno con cot-tura, 2 camere, bagno, posto auto di proprietà.Possibilità di soppalchi. €160.000 (A176)

VILLAGGIO EMILIO recente ottimo stato, termo-aut., ingresso, soggiorno-cucinotto, 2 camere, ba-gno, rip., 2 balconi, veranda, posto auto €170.000(A 329)

VILLAGGIO EMILIO ALTO recente, buono stato,termo autonomo, ingresso, soggiorno con cottu-ra, 2 camere, bagno, 2 balconi. €175.000 (A127)

VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, buonostato, termoautonomo, ingresso, sala, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, (possibilità 2 came-ra), bagno rip., balcone, posto auto, garage,€175.000 (A75)GUASTICCE in piccolo condominio di recente costru-zione, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso,sala, 2 camere, cucina ab., bagno, rip., balcone, ve-randa, garage €180.000 (B98)VICARELLO in palazzina, buono stato, termoaut., su 2livelli, ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere (poss.tà3° camera), bagno, garage, rip.glio, €200.000 (C403)VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente, ottime rifini-ture, termoautonomo - clima, ingresso, sala, 2 came-re matrimoniali, cucina abit., bagno, balcone,veranda,postoauto coperto. €210.000 (A361)

GIARDINO VICARELLO costruzione ‘70 da rimo-dernare, termoaut.o, ingresso, sala, 2 camere

matr., cucina abit., bagno, balcone, veranda, garage.300 mq di giardino non attiguo €210.000 (C24)

GIARDINO PARRANA SAN MARTINO porzionedi casolare su 2 livelli, buono stato, termoauto-

nomo, ingresso, sala, 2 camere matr.li, cucina ab., 2bagni, 3 rip., soffitta e giardino di 100 mq €215.000(G377)

GIARDINO VICARELLO in casolare nuovo dal co-struttore con ottime rifiniture di pregio, termo-

aut., ingresso indipendente, ampio soggiorno-cottu-ra, 2 camere, bagno, lavanderia, giardino di 70 mq,posto auto. €220.000

GUASTICCE Costruzione 90 piccolo condominio, buo-no stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 camere,cucina, bagno, 2 balconi, rip.glio, garage di 40mq, e100mq di orto. €225.000 (B221)VILLAGGIO EMILIO zona alta, recente costruzione,buono stato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 ca-mere matr., cucina tinello, bagno, ripostiglio, balco-ne, veranda (possibilità garage) €230.000 (A121)COLLESALVETTI recente, buono stato, t.aut., ingresso,salone, 3 camere, cucina-tinello, doppi servizi, rip., 2balconi, cantina, posto auto, garage €230.000 (D233)GUASTICCE recente, 1° piano, ottime condizioni, ter-moaut + clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit.,bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto coperto.€230.000 (B378)VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA in piccolo condomi-nio, ottime rifiniture, termo centrale, ingresso, salone,2 camere matr., cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2balconi €235.000 (A273) (POSS. GARAGE)

GIARDINO VICARELLO in fase di ultimazzioneappartamento con ingresso indipedente, ottime

rifiniture, termo autonomo, ingresso soggiorno concottura, 2 camere matr.li, bagno, garage, giardino pri-vato di 70 mq + orto di circa 150 mq €235.000

GIARDINO GUASTICCE costruzione anni ‘90, inpiccolo condominio, ottimo stato, termoaut., in-

gresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., 2 balconi,posto auto, garage + 2 giardini tot. 65 mq con gazebo.€238.000 (B395)

GIARDINO COLLESALVETTI 1° piano di villad’epoca da rimodernare, T/A, ingresso, salone, 2

camere matr., cucina abit., bagno, ripostiglio, giardi-no di 70mq. €255.000 (D226)

VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, termoau-tonomo, su due livelli, ottime rifiniture. ingresso in-dipednete, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, alprimo livello; due camere matr.li, bagno, terrazzo alsecondo livello. garage, orto di ca. 130 mq €255.000

GIARDINO GUASTICCE palazzina a schiera su3 livelli, buono stato, termoaut., ingresso, sa-

la, 3 camere, studio, cucina, bagno, rip., 2 balconi,posto auto, giardino di 60 mq. €258.000 (B42)

GIARDINO GUASTICCE recente costruzione,piccolo condominio termoautonomo, ingres-

so, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, veranda,giardino dei 50 mq, orto di 60 mq. garage di 28mq. €275.000 (B341)

COLLESALVETTI terratetto su 3 livelli, ottime rifi-niture in rustico, doppio ingresso, salone con ter-mocamino, 3 camere, studio, cucina abit. in mu-ratura, doppi servizi, lavanderia, stanza armadi, 2balconi, soffitta, cantina. €310.000 (D3949)

CALAMBRONE villetta disposta su 2 piani in buo-nissimo stato con 500 mq circa di giardino, en-trambi i piani composti da: salone, cucina, 3 ca-mere, bagno, rip., termoaut. + 70 mq posti au-to/dependance €520.000

BORGO CAPPUCCINI da rimodernare, 4° piano s.a., soggiorno, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno, rip. €88.000 (LC330)MASTACCHI in piccolo condominio, ottimo stato, termoaut., in-gresso, soggiorno cottura, camera matr., bagno, balcone veranda.COMPLETAMENTE ARREDATO €120.000 (LB34)VIALE ITALIA (pressi) in bel condominio d’epoca, ottimo stato, in-gresso, sala con angolo cottura, camera amtr., bagno, rip., termo-aut. €125.000 (LH406)SORGENTI costruzione anni ‘50 da ristrutturare, ingresso, sala, cu-cinotto, camera, camerina, bagno, ripostiglio. €130.000 (LF174)COLLINE in palazzina, ottimo stato, termoaut., clima, ingresso, cu-cina abitabile, camera, camerina, bagno, rip., cantina. COMPLETA-MENTE ARREDATO €150.000 (LG36)CIGNA in piccolo condominio, buono stato, t.aut., ingresso, soggior-no - cottura, 2 camere matr., bagno, lavanderia. €150.000 �LF404SHANGAY in costruzione anni ‘50, da rimodernare, ingresso, sala,cucinotto - tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone verandato,€160.000 (LB117)

GIARDINO CARDUCCI nuovo dal costruttore, ottime rifinure,termoautonomo, palazzina su 2 livelli con piccolo giardino,

prezzi a partire da €165.000 (LF 356)GARIBALDI CON TERRAZZA PRIVATA buono stato, termoaut.,120 mq, ingresso, salone, cucina, 2 camere, ampio bagno, rip.

€168.000 (LA369)GIARDINO SALVIANO terratetto con ampio giardino, termo-aut., ottimo stato, con ingresso indipendente, soggiorno, cu-

cinotto, camera matrimoniale, bagno, p. auto. €185.000 (LL15)

ZONA MAGGI, bel condominio ristrutturato perfetto stato e com-posto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio man-sardato, bagno, ripostiglio, termoautonomo €185.000 (LA348)

SORGENTI Recente (non popolare) in piccolo condominio, ter-mocentrale (80€ spese condominio), buono stato, ingresso, sala,2 camere matr., cucina abit., bagno, veranda, balcone, posto au-to condominiale. €185.000 (LF353)

PONTINO ottimo stato, vista fortezza nuova e fosso reale, termo-autonomo, climatizzato, ingresso, salone, 2 camere, studio, cucinaab., bagno, rip., balconi, veranda. €190.000 (LD87)

VIA PALESTRO in recentissima costruzione, perfetto stato, ingres-so, sala, cucinotto, 2 cemere, bagno, balcone verandato, termo-aut. (possibilità garage) €195.000 (LD285)

BUONTALENTI, recente, buone condizioni, termo autonomo, in-gresso, sala doppia, 3 camere, cucina abit., 2 bagni, rip, balcone, ve-randa. €210.000 (LA255)

STAZIONE costruzione anni ‘70, buono stato, luminoso, termo-centrale, ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abit.,bagno, rip., veranda, cantina, posto auto. €218.000 (LF358)

COTETO, in piccolo condominio, termoautonomo, ottime condi-zioni, ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,balconi, ampia cantina, POSTOAUTO €220.000 (LL338)

MARCONI palazzina indipendente di recente costruzione, termo-autonomo, cliamatizzata, su 2 livelli, 1° livello: soggiorno con cot-tura e caminetto, bagno; 2° livello: 2 camere, bagno, garage€220.000

P.ZZA GUERRAZZI Costr. del 50, ottime condizioni, termoautono-mo, ingresso, salone, 2 camere, cucina abit., bagno, rip., veranda.€220.000 (LH175)GOITO recente, vista mare, ultimo piano con ascensore, buonostato, ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., t.aut.,€240.000 (LH317)COTETO in recente costruzione, ottimo stato, termocentrale (bas-se spese cond.) ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip.,balcone €245.000 (LL203)VIA L. RUSSO (CIGNA) recente, ottimo stato, termoaut., ingresso,sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., ampio balcone abitabile,posto auto e garage. €245.000 (LF319)ZOLA recente, ottimo stato, termoasc., ingresso, sala, cucina abit.,2 camere, bagno, rip.glio, veranda, 2 posti auto €245.000 (LF401)VIA CAPRILLI in condominio signorile con parco condominiale, ot-timo stato, termoacensore, ingresso soggiorno con cottura, 2 ca-mere matr., bagno, rip., balcone, veranda, cantina. €260.000(LN14)PRESSI NAZARIO SAURO costruzione anni ‘60, buono stato, ter-moaut. ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina tinello,bagno, rip., 2 balconi, garage. €260.000 (LE391)

GIARDINO COTETO con giardino termoaut. recente ottimo sta-to, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, gara-

ge. €290.000 (LL374)ANTIGNANO davanti al mare, con meravigliosa vista, recente, ter-moautonomo, ottime condizioni, ingresso, sala, 2 camere matr.,cucina abit., 2 bagni, rip., 2 balconi, veranda, garage. €400.000(LM405)

GIARDINO PALAZZINA BASTIA, recente, ottimo stato, su 3 li-velli: P.T. salone, cucin ab., bagno, giardino e garage; P.1. 3 ca-

mere, bagno, balconi + mansarda con terrazza. €420.000 (LD202)GIARDINO TERRAZZA SCOPAIA palazzina a schiera di recentecostruzione, buonissimo stato, su più livelli, con giardino e ter-

razza , ing. indip., sala, cucina ab., 4 camere, 3 bagni, seminterratoe mansardina, t.aut. garage €460.000 (LL10)

Da ristrutturare, 4° piano s.a. Ingres-so, sala, camera (poss. 2a camera), cu-cina, bagno, rip., (poss. usufruire sot-totetto). €83.000 (LC330)

IN PROVINCIA

VILLAGGIO EMILIO VILLAGGIO EMILIO ALTOimmerso nel verde, in pic-colo e recente condomi-nio, termo autonomo, in-gresso indipendente, sog-giorno con cucinotto, 2camere, bagno, rip., giar-dino privato di circa50mq, posto auto di pro-prietà. €205.000 (A385)

recente, termoautonomo, buonecondizioni, conampio giardino,ingresso, soggior-no, cucinotto inveranda, 2 camerematr., bagno, can-tinma e posto au-to condominiale.€210.000 (A384)

VICARELLOPalazzina terratetto libera su 2 lati, ter-moautonomo, ottime condizioni, in-greso soggior-no con cottu-ra, 2 camere,bagno, rip. €140.000 (C261)

VILLAGGIO EMILIOrecente costruzione,buono stato, termoclima, ingresso, sog-giorno con cottura, 2camere, bagno, rip.,ampio balcone, po-sto auto. €155.000(A383)

1° livello 2° livello

BORGO CAPPUCCINICostruzione anni ‘70, buono sta-to, termoaut., luminoso, ascen-sore, ingresso, sala, 3 camere,cucina, tinello, doppi servizi, rip.,

balco-ne, ve-randa.

€243.000 (LA 393)

PRESSI VIA GRANDEVIA PROV. PISANAIn palazzina quadrifamiliare, 1° piano,buono stato, termocentrale, ingresso,sala, 2 camere, cucina tinello, bagno,balcone. €165.000 (LF336)

Mansarda luminosa, buone condi-zioni, completa di arredi, termoaut.,ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, bagno, rip. €120.000 (LD389)

SAN MARCO

pag 44


V.le Petrarca, 182 (Li) e-mail: [email protected] Tel. 0586.861173

Via dell'Ardenza 55 (Li) e-mail: [email protected]. 0586.808322

CONTRATTI LIBERIMONO E BILO

2 CAMERE

3 CAMERE E OLTRE

MONO E BILOCONTRATTI TRANSITORI

MONTENERO BASSO, In presti-gioso contesto con splendida edampia terrazza di circa 20 mq conaffaccio sul verde, appartamen-to completamente ristrutturatocon ripristino materiali originali,aria condizionata e videocitofo-no, mq 68 al 1P., ampio soggior-no con cucinotto separato, 2 ca-mere matrimoniali, servizio,po-

sto auto,contrattol i b e r o€800tratt. + 50cond.POSSIBILI-TA' GARAGEAN1485

VIALE ITALIA, appartamen-to di 85 mq al secondo ed ul-timo piano, su due livelli,composto da : al primo livel-lo , soggiorno con cucinotto,servizio, al secondo livello ca-mera matrimoniale e camerasingola, servizio, ripostiglio.Parzialmente arredato e ben

rifinito.Riscalda-m e n t oautono-mo. Contrat-to liberoNA0065

ZONA ARDENZA, in ottimocondominio, appartamento di80 mq, secondo piano, compo-sto da : ingresso, cucina abitabi-le con balcone, sala, camera ma-trimoniale, camera singola, ser-vizio, ripostiglio. Arredato e do-tato di condizionatore in tre am-bienti. Posto auto privato. Ri-scaldamento centralizzato. Con-tratto libero € 800+180

ZONA STADIO immobiledi 75 mq posto al primopiano, arredato e cosìcomposto: cucinotto, ti-nello, sala , 2 camere, 1servizio, balcone veranda-to e a corredo posto autoesclusivo.Termocentraliz-zato. 700+150 COND.

MONTEBELLO, ottimo ap-partamento molto lumino-so ed arredato, compostoda ingresso, salone conbalcone, cucinotto tinellocon balcone, camera ma-trimoniale, camera singolacon cabina armadio, bagnocon idromassaggio, garage.Contratto libero € 1.100,00

PIAZZA MAZZINI ottimoimmobile posto al 2° p. consalone, piccola cucina in mu-ratura, disimpegno zona not-te, camera matrimoniale, ca-mera media e servizio. Vuotoda arredo, contratto libero€700,00 AN1816

ZONA CISTERNONE appar-tamento recente ristruttura-zione, posto al piano 1° com-posto da ingresso, soggior-no con angolo cottura, ca-mera matrimoniale cameramedia, ripostiglio.CONTRAT-TO LIBERO € 800,00 COM�PRESO COND. AN0919

VENEZIA ottimo bilocale arredato concura, posto al 3° p. con ascensore, com-

posto da soggior-no con angolo cot-tura, camera ma-trimoniale, servi-zio con rip e fine-stra. Contratto li-bero €500,00+ 75cond comnpresoacqua e risc.AA1805

ZONA MAZZINI: grazioso biloca-le arredato po-sto al piano 1con cucinotto,soggiorno, let-to in soppalco eservizio. Con-tratto Libero €500,00.AA1811

MAGGI: ottimo ed ampio biloca-le ristrutturato con ampia zonagiorno con cucina e soggiorno conbalconcino, camera matrimoniale

con balco-ne e servi-zio. Con-tratto libe-ro €600,00 AA1815

VIA DE LARDERELottimo ed ampio bi-locale completa-mente ristrutturatoe vuoto da arredo,posto al 2°p., conampio soggiornod'ingresso con cuci-na a vista, corridoio,camera matrimonia-le e servizio. Con-tratto libero €450,00AN1810

ZONA MAGGI, ap-partamento di circa50 mq, posto al 3°p.c.a. soggiorno conangolo cottura conbalcone, disimpe-gno con armadio amuro, camera ma-trimoniale e servi-zio. € 550.00 CON-TRATTO LIBERO 4+4rif 039

P.ZZA DELLA VITTO�RIA, ottimo bilocale direcente ristrutturazio-ne, 3° piano con asc.,composto da ingresso,soggiorno con angolocottura, cameramatr.le con piccolostudio in soppalco, ser-vizio. Arredamentonuovo e moderno, tut-to parquet. Risc. autContratto transitorio olibero € 600+25,00

ITI: ottimo monolocale con angolocottura separato, balcone. Ben ar-redato, riscaldamento centralizza-to comprensivo di acqua e riscal-damento. Contratto libero o transi-torio. € 500,00 AA1822

BILOCALE ARREDATO IN ZONABANDINELLA situato al secondopiano di un piccolo condominio.Composto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, ba-gno e balcone. €700 tratt. AA0101

MONOLOCALE ARREDATO e ben rifi-nito in zona Venezia. Posto al secondopiano di un edificio storico. Posto autointerno. Solo per persone referenziate.€500,00 AA0104

GRAZIOSO APP.TO INVENEZIA. Posto al terzopiano di palazzo d'epo-ca. Composto da ingres-so, cucina abitabile, sa-la, due camere, bagnocon doccia. Contrattoannuale. € 700,00COMPR. COND. AA0103

ZONA FABBRICOTTI, app.to al 2° piano di palaz-zina, 150 mq,composto da ingresso, salone dop-pio con balcone ampio, 2 camere matrimoniali, 1camera singola, studio, ripostiglio, servizio. Arre-dato in maniera funzionale e dotato di giardinocon piccolo box. Riscaldamento autonomo. Con-tratto transitorio o foresteria AA0099 € 1000,00

ANTIGNANO: Ottimoappartamento al pianoterreno, arredato,comp da sogg/cott., 2camere grandi, servizio,giardino di mq 20, T.A.,contratto transitorio ostagionale. €700,00

ZONA STAZIONE, immo-bile di mq 100 posto alsettimo piano con ascen-sore, ben arredato e cosìcomposto: cucina abitabi-le con veranda, sala conterrazzo, camera matri-monaile, camera singola,servizio.Termocentralizza-to.Contratto transitorio€750 compr.cond AA828

VIA CALATAFIMI, app.to di 90 mq al 5° piano con asc.,molto luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile,camera matr., camera media,servizio, ripostiglio. L'app.to ècompletamente arredato anuovo e dotato di piccola canti-na. € 700+ condominio di€150,00 comprende il riscal-damento e l'acqua. Contrat-to transitorio AA0093

VIA GRANDE: ottimo immobile, di recente ristrut-turazione posto al 4° p.con ingresso, cucina abita-bile, sala con 2 balconcini,camera matrimoniale, ca-mera media con balcone,ripostiglio con lavatrice,servizio. Contratto transi-torio. € 700,00 AA1821

OTTIMO APPARTAMENTO ZONA ARDENZA , 1°piano, molto luminoso, composto da ampio ingresso,sala con balcone, cucina abit.con balcone, camera matr.le,camera media, servizio condoccia e idromassaggio. Arre-damento nuovo e ben rifinito.P. auto privato coperto. Risc.aut. Contratto transitorio€1.000,00 AA0088

2 CAMERE

3 CAMERE E OLTREZONA ROMA: ampio appartamento posto al piano 1°con ascensore arredato funzionale, con qualche lavo-ro da fare, ingresso, sala ampia con balcone, cucinaabitabile, camera matrimoniale, 2 camere medie eservizio. Contratto foresteria o max 4 anni. € 700+120COND AP 1813

ZONA OSPEDALE, ampio appartamento con buone rifi-niture, posto al 4° piano con asc., con ingresso, cucina am-pia con balcone verandato, sala grande con balcone, 3 ca-mere(1 matr+1media+1singola), doppi servizi con finestra,ripostiglio, posto auto condominiale e posto auto coperto.Contratto transitorio € 1.200,00 compr cond AA1809

MONTENERO IN VILLA, nr 4 apparta-menti con 2, 3 e 5 camere e doppi servizi,completamente e finemente ristrutturati,possibilità giardino o terrazza. TRATTATI�VE IN AGENZIA

LA ROSA: ampio appartamento di 110mq, ar-redato, posto al 6°p. con asc. composto da in-gresso, sala con balcone, camera matr, 2 came-re medie, doppi servizi. Posto auto. riscalda-mento centralizzato, contratto libero o foreste-ria. € 850+200 AA1826

CENTRALE app.to completamente ristrutturato posto al 1° pianocomposto da ingresso con armadio a muro, cucina abit. con terraz-za di 70 mq, sala con balcone, 2 camere matr. non arredato CON-TRATTO LIBERO 4+4 POSS.POSTO AUTO, € 950,00 compreso cond.

MENTANA appartamento posto al 1° p., parzialmente ar-redato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera matr., camera singola o studio, servizio e ter-razzino. € 600.00+20 COND

ZONA CENTRALE: Vuoto da arredo, da rimoderna-re, ingresso cucina ab con veranda, sala con balco-ne, camera matr., camera media e servizio€650+110 SPESE COND AP1825

pag 45


TEL. 0586 210614 Via dell’origine, 78 - LIVORNOwww.leonardoimmobiliare.it

RIVENDITA TABACCHI: ZONA POPOLOSA, AFFITTOCONTENUTO, INFORMAZIONI NOSTRI UFFICI. RIF. 008

P. PISANA: libero, primo piano, cucina abit., ampia ca-mera, bagno, veranda, ripostiglio, da ristrutturare.€80.000 rif. 87

P.SSI VIA GRANDE: primo piano come nuovo, ingresso,soggiorno, cottura, camera, bagno, termoautonomo.€118.000 rif. 85

SORGENTI: ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cu-cinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo,cantina, posto auto. €135.000 rif. 109

VIA GRANDE piano alto con ascensore, come nuovo,ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,armadio a muro. €135.000 rif. 220

VILLAGGIO EMILIO: ingresso, soggiorno, cottura, ca-mera, ampio bagno con idromassaggio, 90 metri di ter-razza. 135.000 € rif. 147

VIA PAOLI: posizione tranquilla, soggiorno, cucina abit.,due matrimoniali, bagno, veranda, termoaut. €145.000rif. 163

MAGGI ampia sala, cucinotto, due camere, bagno, ri-postiglio, termoautonomo, clima, ottime condizioni.€150.000 rif. 141

FABBRICOTTI: ottime condizioni, soggiorno, cucinotto,camera, bagno, balcone, termoaut. 150.000 € rif. 80

B.GO CAPPUCCINI: ottime condizioni, sala doppia, cu-cinotto, camera (poss. 2), bagno, ripostiglio, veranda,termoautonomo. €155.000 rif. 208

XX SETTEMBRE: salone doppio con caminetto, due ma-trimoniali, cucina ampia, bagno, ripostiglio, termoau-tonomo. 155.000 € rif. 118

P.ZZA MAGENTA primo piano, ingresso, ampia sala, cu-cina abit., due matrimoniali, bagno, ripostiglio, veran-da, termoaut. €170.000 rif. 142

XX SETTEMBRE: primo piano in buon condominio, in-gresso, ampia sala, cucina, due camere, bagno, ripo-stiglio, termoaut. 170.000 € rif. 215

VIA ROMA primo piano ed ultimo, ottime condizioni,ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, ripo-stiglio, termoaut., clima. €175.000 rif. 69

OSPEDALE: primo piano di palazzina, come nuovo, sa-la, cucina ampia, doppi servizi, due camere, terrazza atasca, posto auto, termoautonomo. 185.000 € rif. 150

SORGENTI: libero, come nuovo, ampio soggiorno, cu-cina abit., due matrimoniali bagno, veranda, ampiacantina, posto auto. 188.000 € rif. 64

FABBRICOTTI: piano basso, ingresso, sala, cucina abit.,due matrimoniali, bagno, cantina, termoaut., poss. ga-rage e posto auto. 190.000 € rif. 103

CENTRALE recente, sala doppia, cucina abit., tre ca-mere (poss. 4), doppi serviz, balcone, termoautono-mo, ascensore. €195.000 rif. 226

ROMA secondo piano, ingresso, sala, cucina abit., trecamere, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautono-mo. €225.000 rif. 75

VIA DELLE GRAZIE: in palazzina, secondo piano e ulti-mo, ingresso, sala, cucina abit., due matrimoniali, ba-gno, due balconi, termoaut., poss. mansarda.€240.000 rif. 177

LA ROSA: libero, ingresso, sala con balcone, cucinotto,tinello, due matrimoanili, ampio bagno, ripostiglio, ter-moascensore, cantina, posto auto. 240.000 € rif. 70

SALVIANO: ingresso indipendente, sala, cucina, due ca-mere, bagno, ripostiglio, termoaut., taverna di 37 mq.,posto auto. 240.000 € rif. 227

COTETO: in piccolo condominio, ottime condizioni, in-gresso, sala con balcone, cucina abit., con veranda,due matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoaut., clima,garage. €245.000 rif. 190

SORGENTI: terratetto con giardino e garage, ottimecondizioni, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno,ripostiglio, termoautonomo. €255.000 rif. 67

CALZABIGI: piano alto con ascensore, panoramico, ot-time condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due ca-mere, bagno (poss 2), due balconi, termoascensore,cantina, posto auto. €280.000 rif. 273

P.SSI CALZABIGI ingresso, ampia sala, cucina abit., trecamere, bagno, quattro balconi, ottime condizioni,termoautonomo, garage. €290.000 rif. 315

P.SSI VIALE ITALIA: terratetto nuovo, soggiorno, cuci-na, due camere, doppi servizi, giardino, posto auto,termoautonomo. €330.000 rif. 373

ANTIGNANO: palazzina indipendente con giardino edepandance, ingresso, sala con camino, quattro ca-mere, tre bagni, cucina abitabile, termoautonomo,giardino. 520.000 € rif. 299

P.SSI CASINI ARDENZA: in contesto unico, ampio ap-partamento in ottime condizioni, ingresso, salonedoppio, tre camere ampie, cucina abit., doppi servizi,due balconi abitabili, ampie cantine, posto auto, ter-moasc. 550.000 € rif. 320

SALVIANO: come nuova, villetta con giardino e passocarrabile, 4 livelli abitabili per complessivi 200 metri,come nuova, ottima posizione. €630.000 rif. 240

PONTINO €148.000secondo piano ed ultimo, sala, cucina abit.,due camere, studio, bagno, ampia soffitta,termoautonomo. €148.000 rif. 222

VENEZIA €200.000sala, due camere, cucina abit., mansar-da, bagno, termoaut., clima, ottime con-dizioni. €200.000 RIF. 209

P.ZZA MAGENTA €157.000come nuovo, primo piano in palazzo d'epo-ca, sala con angolo cottura e due finestre,due camere, bagno, ripostiglio, termoaut.€157.000 rif. 95

FAGIANO €225.000Come nuovo, ingresso, ampia sala, cucinotto,due matrimoniali, bagno, ampi balconi, po-sto auto, termoascensore. €225.000 rif. 136

SALVIANO €470.000Come nuova villetta libera su 3 lati con 300 metridi giardino, ottima posizione, possibilità di essereabitata da 2 nuclei familiari. €470.000 rif. 345

GOITO €420.000piano alto con ascensore, panoramico, ottima ri-strutturazione, sala doppia con balcone abitabile,cucina abit., tre camere, bagno, ripostiglio, garage,termoautonomo. €420.000 rif. 296

pag 46


V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

[email protected] 0586.801887392.0454021

www.laterrazzaimmobi l iare.com

0586.801887

ALTRI OTTIMI IMMOBILI

PONTINO €170.000(Rif: 362) "OTTIMO" 90 mq, totalmen-te ristrutturato, con sala e angolo cot-tura, 2 camere con ampio soppalco, 3rip., bagno grande con finestra. Ottimocond. con facciata e tetto rifatti recen-temente, 3° piano senza ascensore.T.A. Da vedere!

PORTA A MARE €120.000(Rif: 331) Piano terreno coningresso indipendente, in-gresso, sala, cucina ab, due

c a m e r e ,b a g n o ,rip. e pic-cola chio-stra. Buo-ne condi-zioni. Vero Affare!

MARCONI €220.000(Rif: 311) Grazioso terratetto di re-cente costruzione con ingresso in-dipendente, composto da sala concamino, cucina, bagno al 1° piano,2 camere e bagno al piano superio-re, Garage

COLLINAIA €235.000(Rif: 286) Appartamento ottima-mente rifinito, tutto in parquet,composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina ab. con veranda, rip.,due camere, bagno. T.A., nessun la-voro da fare. Affacciato sul verde

GRANDE €240.000(Rif: 239) LUMINOSISSIMO piano al-to con ascensore VISTA MARE. Ap-partamento ben rifinito compostoda ingresso, sala con balcone, duecamere matrimoniali, cucina ab. conbalcone verandato, bagno con fine-stra. Termoautonomo. "OTTIMO"

OSPEDALE €180.000(Rif: 277) VIA GRAMSCI In piccola pa-lazzina completamente ristrutturata,primo ed ultimo piano disposto dudue livelli, composto da ingr, cucinot-

to, bagno,soggiorno alpiano infe-riore, ed als u p e r i o r emansardatotre camere ebagno. Ri-strutturato anuovo da po-chi anni conottime rifini-ture. TAut.,no asc. VERAOCCASIONE!

STADIO €280.000(Rif: 378) In condominio circonda-to dal verde ultimo piano con vistamare, termoascensore, ingresso,sala, cucina ab. con balcone ve-randato, altro balvone, 2 camere,bagno, garage. Aria condizionata

CENTRO €330.000(Rif: 309) Al piano terra, con 150 mq digiardino attrezzato ed estremamente cu-rato, disponiamo di appartamento total-mente ristrutturato con gusto compostoda ingresso con armadio a muro, sala, cu-cina tinello, due camere matrimoniali,poss.tà di 3 camera, due bagni, cantina.

SAN GAETANO €350.000(Rif: 359) Piano alto in ottimo con-dominio con vista panoramica. Am-pio appartamento composto da in-gresso, sala, cucina ab., rip, balconi,3 camere matrimoniali, 2 bagni,p.auto coperto di proprietà, cantina.

VENEZIA €350.000(Rif: 98) Appartamento di 145mq, ultimopiano con ascensore,composto da ampio in-gresso, 2 sale, cucina abitabile con terrazzo,3 camere grandi, un bagno con finestra,poss.tà 2° bagno, ripostiglio. Poss.tà di sfrut-tare il sottotetto per ampliamento. Vista pa-noramica sulla Venezia e sulla Fortezza Vec-chia. Possibilità acquisto garage doppio.

CENTRO €280.000(Rif: 306) In condominio signorileappartamento al piano alto moltoluminoso, termoascensore, com-

posto dasalone dop-pio, balco-ne, cucinaab, con bal-cone veran-dato, duecamere, ca-bina arma-dio, rip. Ri-covero cicli

FABBRICOTTI €370.000(Rif: 307) Appartamento comple-tamente ristrutturato di 120 mq, alpiano terra rialzato, con bel giardi-

no di 60 mqe passo car-rabile, com-posto dasalone, cu-cina, trem a t r i m o -niali, ba-gno, soffit-ta di 16 mq,p.auto."OT-TIMO"

STADIO €400.000(Rif: 344) Vicinanze mare. Ot-timamente ristrutturato, cuci-na a vista stile america, veran-da, sala, 2 camere, studo, 2 ba-gni. Tutto in parquet. Garage."OTTIMO"

COTETO €480.000(Rif: 275) Recentissima e rifinitissima palazzina li-bera su due lati con grandi terrazze abitabili e giar-dino esclusivo, disposta su due livelli oltre tavernacon ingr, sala, cucina abit., bagno e camera matr,al PT, tre camere, cabina armadi, bagno al livellosuperiore mansardato alto, cucina abitabile, ba-gno oltre a due grandi vani in taverna. Attual-mente divisa in due unità abitative ciascuna coningresso independente OTTIMO OGGETTO

VIA VALLE BENEDETTA €480.000(Rif: 24) Ultima palazzina disponibile di uncomplesso di cinque, ricavate dalla com-pleta ristrutturazione di un vecchio casola-re. Rifiniture lusso. Ampio giardino, gara-ge, posto auto e moto. Disposta du due li-velli oltre taverna e grande terrazza abita-bile, sala, cucina ab., tre camere, tre bagni.PRONTA CONSEGNA

PORTA A MARE €185.000(Rif: 329) In palazzo storico total-mente ristrutturato, appartamentofronte mare, con vista meravigliosacomposto da, ingresso, saletta, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno rip.uso lavanderia. "OTTIMO"

NS ESCLUSIVA

pag 47


PAOLI €100.000 in palazzo d'epoca caratteristica man-sarda, sala, cucina ab., camera, bagno, t.aut. (poss. Ter-razza a tasca) (1672)

SHANGAY €130.000 ristrutturato e compl.te ben arre-dato ingr., sala angolo cott., 2 camere, bagno con fintermoaut.(1789)

S. MARCO €140.000 in bel palazzo di nuova costr.ne,nuovo rif ottime, sogg., cott., camera, bagno, t.aut.EVENTUALE GARAGE A PARTE (1339)

CAIROLI €145.000 in splendido palazzo d'epoca, dalcostruttore, con asc. e termoaut., ingr., sogg., cott., ca-mera, bagno (1223)

VIA GRANDE €150.000 compl.te ristr. con rifiniture dilusso, sala ampia, con lato cottura, camera (possibilità2°) bagno in mosaico con doccia idromassaggio, clima-tizzatore, avvolgibili elettrici, parquet (1728)

SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 ca-mere, bagno con fin., veranda, rip. Uso lavanderia,t.aut., ben rifinito (1569)

C.SO AMEDEO €158.000 CON P.AUTO in affitto €80.Tot. ristr., sala con camino, cucina abit open space, 2camere, 2 bagno, 2 balconi verandati (1735)

CISTERNONE €160.000 in palazzo d'epoca, completam.Ben ristrutt., pavimento in cotto e travi a vista, sala,cuc ab con veranda, 3 camere, bagno, t.aut. (1702)

XX SETTEMBRE €160.000 trat. 100 mq + sottotetto diproprietà, piano 4° no asc., ingr., sala ampia, cuc ab., 2matrim., studio, bag, termoaut. ristrutturato(1813)

MAGENTA €168.000 dal costr.re piano basso soleggia-to ottime rif. ingr.,sala, cucinotto, 2 camere, bagno,cantina, ricovero cicli cond (1189)

SAN MARCO €170.000 in piccolo cond. di nuova co-struz. Ingr., sala ang. cott., 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut,ben rifinito EVENTUALE GARAGE A PARTE (1340)

ZONA COMUNE €175.000 ben ristr., ingr., sala,cott., 2camere, ampio bagno, ampia terrazza coperta in chio-stra uso lavanderia (1656)

P. PISANA €175.000 in palazzina, ampia soggiorno, cu-cina abitabile con veranda, grande camera,camera/studio in mansarda, completam ristrutt, pavi-menti in cotto e parquet, termoaut, climatizzatore, pa-rabola, P.AUTO privato in garage (1725)

ATTIAS €175.000 luminoso e silenzioso, con asc,compl.te ristrutt. Ottime rif., alcuni arredi, sala ampia,cucina con balcone, 2 camere, bagno con fin con vascae doccia, rip., t.aut+clima (1569)

*MAGENTA €190.000tratt in splendido palazzo d'epo-ca, 2° piano no asc. 100 mq ingr., sala ampia, cucinot-to tinello, 2 matrim., bagno, stanza armadi, balcone,termoaut. (1826)

CALZABIGI AD.ZE €190.000 DA RISTRUTTURARE mq110 ingr., sala ampia con ampio balcone, cucina abit.Con veranda e dispensa, 3 matrimoniali, bagno, canti-na termoaut (1807)

MAMELI €195.000 piano alto panoramico, ristruttura-to, belle rif., parquet, T.Aut., soggiorno-cottura, 2 ca-mere, bagno con fin.(rif. 1833)

*VENEZIA €199.000 tratt. In bellissimo palazzo d'epo-ca con asc., caratteristico con travi a vista splendida-mente rifinito, ingr., salone di 50 mq con doppia fine-stra con cucina a vista, camera in soppalco, bagno, ar-madi, termoaut., climatizzato (1764)

CARDUCCI €199.000 RISTRUTTURATO in Palazzina1° ed ultimo piano, su 2 liv., ingresso, ampia sala, cucinaabit.le, bagno con fin., 2 camere, stanza armadi, T.A.Completamente ristrutturato. Ottime rifiniture (1802)

MONTEBELLO RISTRUTTURATO € 220.000 ingr., sala,cucina, 2 camere, bagno con fin. (1691)

AD.ZE SCOGLIO DELLA REGINA €220.000 in piccolo pa-lazzo d'epoca, completam ristrutt., ingr., sala ampia,cucina abit, 2 camere, bagno con fin., termoaut., ri-strutt. Pavimenti in parquet. (1792)

COTETO €220.000 CON GARAGE E CANTINA NUDAPROPRIETÀ con usufruttuario ultracentenario, ingr., sa-la ampia con ampio balcone, cucina tinello con balco-ne, 2 camere, bagno (1734)

CENTRO € 230.000 completamente ristrutturato, ingr.,sala con balcone, 3 camere, bagno, cucina abitabile,termoautonomo (1219)

*CALATAFIMI €240.000 TR. luminoso ingr., sala ampiacon balcone abitabile con bella vista sul verde, cuci-notto tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta,t.aut., p. auto (1645)

MONTENERO ALTO €240.000 BELLA VISTA MARE inantica palazzina di 3 app.ti, compl.te ristrutturato conrifiniture lusso, ingr., sala, cucina abit., camera, bagno,t.aut., p. auto (1733)

PORTA A MARE AD.ZE €240.000 in palazzo d'epoca130 mq ingr., sala ampia, cucina ab., 3 matrimoniali, 2bagni, balcone, ristrutturato completam., termoaut.,eventuale garage in affitto (1282)

*PIAZZA GUERRAZZI €245.000 piano alto con asc., etermoaut., ampio, ristrutturato con gusto mantenen-done il carattere originale, ampia sala, cucina abit. converanda, 3 ampie camere, 2 bei bagni, rip. Poss. postoauto. (1837)

MONTENERO BASSO €245.000 TRATT piccolissimocondominio, ingr. sala ampia con balcone, 2 matrim.,bagno ampio con fin, rip, t.aut soleggiato p auto rico-vero cicli (1509)

*STAZIONE ULTIMO PIANO €250.000 con asc in bel pa-lazzo, luminosissimo, ingr., sala ampia, cucina abit., 2grandi camere, bagno, balconi, ottimo, posto autocond. (1819)

COTETO €250.000 in piccolo cond in zona poco traffi-cata, ampio e luminoso 1° piano ingr., sala, cuc ab, 3matr.li, bagno, rip., 2 ampi balconi, veranda, t.aut., can-tina, p. auto (1776)

P.ZZA GRANDE €270.000 ultimo piano di elegantecond., tot. ristr., ampio ingr., salone con soppalco, cu-cina abit., 2 camere, 2 bagni, t.aut (1718)

CALZABIGI AD.ZE €285.000 soleggiato ed ampio, ingr.,sala ampia con bel balcone, cucina abit. con balcone,3 grandi camere, bagno (poss. 2°), t.aut., GARAGE(1648)

ROMA AD.ZE €290.000 signorile cond., 130 mq ingr.,salone con balconi, 2 matrimoniali, 1 singola doppi ser-vizi, ampia cantina (1405)

LA ROSA €295.000 ottime cond. in zona poco traffica-ta, ingr., sala con ampio balcone, cucina abit., 3 singole,1 matr., 2 bagni con fin., parquet (1771)

STAZIONE €295.000 recente cond. silenzoso ed ampio,piano alto con asc, luminoso, 140 mq, di taglio tradizio-nale, ingr., salone con balcone, sala pranzo (poss. 3°ca-mera) cucinotto tinello con altro balcone, 2 matr.li conbalcone, doppi servizi, rip. termoaut garage e p. autocoperto (1790)

ARDENZA €310.000 compl.te ristrutt ingr. ampia salacon balcone cucina ab con veranda 2 matr. bagno confin rip t.aut GARAGE (1664)

CALZABIGI €330.000 tratt. ottimo condominio, ele-gante appart. con belle rif ingr., sala ampia, cucina, 3camere, bagno, rip., balcone (1582)

ROSA DEL TIRRENO CON BALCONE €345.000 AMPIA-MENTE TRATTABILE signorile cond., ing., sala molto am-pia con gande balcone, cuc ab., bagno, 3 camere di cuiuna con grande veranda/studio, soffitta, p.auto (1372)

*ARDENZA MARE €360.000 in palazzo d’epoca ampiocon soffitti alti 4,5mt, ingresso, sala, cucina abit., 4 ca-mere, bagno, balcone, T. Aut. da ristrutturare, ricove-ro cicli (941)

FABBRICOTTI €380.000 ULTIMO PIANO con balconi,panoramico e recentemente ben ristrutt. Ingr., salonecon camino, cucina abit., 2 matr.li, 1 singola, lavande-ria, 2 bagni con fin., impianti certificati POSTO AUTO(1808)

ANTIGNANO €390.000 residenziale, con grande gara-ge e cantina, ingresso, ampia sala, cucinotto,tinello, 3ampie camere, 2 bagni, 2 grandi balconi. (1834)

ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr.,salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni,2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

*ROMA AD.ZE €510.000 signorile cond, 190 mq conbei pavimenti e porte originali anni '60, ampio ingr.,salone con grande balcone, cucina abit. con balcone,3 matri.li, studio, doppi servizi, ampia cantina, garage.(1638)

*XXSETTEMBRE €140.000 tratt in palazzina ristruttu-rata, ingr. Indip. E giardino di 25 mq, soggiorno cottu-ra, salotto di passaggio, camera, bagno(1806)

ATTIAS CON TERRAZZA €165.000 in palazzino d'epo-ca, soleggiato e ristrutt., sala, cottura, camera, bagno,studio di 30 mq in soppalco, termoaut (1853)

Totalmente ristrutt,termoaut, 1°piano am-pio soggiorno/cucina,rip. lavanderia, TER�RAZZA VERANDATA,2 matrimoniali, bagnocon fin.

SAN MARCO €165.000

giardini e terrazze

Recente cond. Splendi-da vista mare, sala am-pia, cucina/tinello, 2 ca-mere (poss. ripristino 3°)2 bagni, balcone, recen-temente ristr.to ben rifi-nito, pavimenti in par-quet GARAGE (1773)

FABBRICOTTI NS.ESCL €260.000

grande, piano alto conasc in ottime condiz.,ingr., salone, cucina abitcon lavanderia, 3 matri-moniali, 2 bagni con fin,pavimenti in marmo disiena e parquet. Eventua-le p. auto in affitto.(1256)

CAVOUR €250.000

in palazzina d'epoca 1° p.completam. Ristrutt.Ampio e luminoso, sala,cucina abit, grande in-gresso notte, 2 matrimo-niali, bagno grande confin, stanza lavanderia

ROMA €220.000 LUMINOSISSIMO

in fase di ultimazione epavimenti in parquet,soggiorno, cuc. ab con ri-postiglio uso lavanderia, 2camere, bagno, termoaut.belle rifiniture (1717)

PRESSI MAGENTA €125.000 AFFARE

BIAGIOTTI IMMOBILIAREVia Marradi, 217 - Livorno

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

[email protected]

USO UFFICIO BELLA VISTA MARE 140 MQ2 BAGNI 2 POSTI AUTO €250.000 (1555)

EX BORMA

pag 48


0586.260281 - 377.7074475www.biagiottiimmobiliare.it [email protected]

CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000in piccolo cond. D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr.,sala ampia con cottura e terrazza abitabile, 2 came-re, bagno con fin, termoaut. (1624)

MARRADI CON TERRAZZA €250.000 palazzo d'epo-ca grande ing cuc ab +piccola terrazza 3 matr. rip ba-gno termoautonomo (1379)

*SORGENTI €259.000 recente cosruzione perfettecondizioni CON PICCOLA TERRAZZA salone, cucinaabit., 3 ampie camere, bagno, soffitta termoaut. p.auto (1812)

SAN MARCO ATTICO €260.000 nuova costruzioneben rifinito pavimenti in parquet ing ampia sala cuci-na 3 camere 2 bagni t.aut con terrazza EVENTUALEGARAGE (1342)

ANTIGNANO 280.000 TRATT. in casolare ristruttura-to, ottime rif., ingr. Indip., sala, cucina open space. 2matrimoniali, bagno, rip., termoaut., p. auto, giardi-no cond. (1466)

*VENEZIA €280.000 in palazzo d'epoca 2° ultimo pia-no grande appartamento con terrazza di 20mq, otti-me rif, tutto parquet., salone, cuc ab, 2 camere, ba-gno c.fin.,oltre mansarda di 30 mq altezza min. 1.70e bagno c.fin. Termoaut. Poss. GARAGE IN AFFIT-TO(1840)

SCOPAIA €295.000 sala con ampio terrazzo, cuc abitcon balcone, 2 camere, 2 bagni, ben rifinito, termo-aut. SOFFITTA, GARAGE, P.AUTO (1850)

*MONTEBELLO €300.000 con giardino, su 2 livelli, infase di ristrutt. poss di personalizzazione, ingr indip.,sala ampia, cucina abit, 2 camere, 2 bagni, rip., P.AU-TO E CANTINA RICOVERO CICLI, termoaut. (1841)

AD.ZE VIA DEGLI ARCHI €300.000 con giardino inpalazzina d'epoca, ristrutturato, ingr., sala ampia, cu-cinotto, pranzo, 2 camere, bagno, rip. uso lavanderia(poss. 2° bagno) termoaut., giardino RIF (1738)

OTTIMO SCOPAIA CON GRANDE TERRAZZA€310.000 Bello, ottime condizioni, luminoso, dispo-sto su 2 livelli. Sala, cucina, 2 ampie camere, cabinaarmadi e bagno con fin. Al 2° livello 2 matr.li, bagno,rip., terrazza, garage e cantina. (1334)

ZONA FIORENTINA CON TERRAZZA €310.000 in re-cente cond.nio, silezioso 140 mq ingr., sala ampia conbalcone, cucina abit.,3 camere, 2 bagni con fi., rip.,terrazza di 30 mq, P. AUTO ricovero cicli cond.le(1778)

SALVIANO €320.000 in palazzina di nuova costruzio-ne, ingresso, sala, cucina, 2/3 camere, 2 bagni, giar-dino, garage, posto auto, cantina. (1811)

AD.ZE ATTIAS €320.000 in palazzina d'epoca ristrut-turata a nuovo., luminosissimo 1° ed ultimo piano , sa-la doppia con zona cucina ed accesso alla terrazza, 3camere, 2 bagni con fin., termoaut. ben rifinito, par-quet nelle camere. (1549)

ANTIGNANO €325.000 in piccolissimo cond., ter-moaut., ristrutturato con belle rif., salone, cucinottocon finestra e granda dispensa, 2 ampie camere, ba-gno, terrazza e giardino, p.auto, garage e cantinaesterna (1818)

*STADIO €350.000 ultimo piano in bel cond., ingr., sa-la ampia,cuc ab con veranda, 2 matrimoniali, 1singolaampio balcone perimetrale, P.AUTO E GARAGE (1849)

MONTENERO ALTO PALAZZINA D'EPOCA €380.000150mq libera su 3 lati con piccolo giardino, GARAGEingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno, rip. (1736)

AD.ZE ACCADEMIA CON GIARDINO €415.000 tr. bel-la palazzina di nuova costruz. libera su tre lati, su trelivelli, sala/cott., bagno con doccia e fin.,1°p. 2 ca-mere, bagno c/f e vasca, balcone. Taverna seminter-rata luminosa e soleggiata, con fin. alte mq 100 digiardino con passo carrabile e pos.tà di garage. Pan-nelli solari. (1770)

MONTENERO BASSO CON TERRAZZA €420.000 ingr.indip, sala ampia, cucina con balcone, 3 camere, 2 ba-gni, 40 mq di terrazza,termoaut., cantina, garage(1829)

MONTENERO BASSO A PARTIRE DA €430.000 in vil-la completamente ristrutturata app.to con giardinoe terrazza vista mare, 2/3 camere, termoaut., canti-na, p. auto e scooter, rifiniture lusso

BANDITELLA €440.000 CON BALCONI perfetto edampio, lussosamente rifinito, ingr., sala, cucina abit., 3camere, 2 bagni, rip.,termoaut. SOFFITTA E GARAGE.grandi balconi (1796)

BANDITELLA ATTICO €550.000 CON BELLA VISTAMARE, ingresso, sala ampia con balcone abit. ,cucina,3 ampie camere, 2 bagni, veranda, oltre 40 mq al pia-no superiore con terrazza di 25 mq, termoaut., gara-ge (1730)

BANDITELLA CON GIARDINO E VISTA MARE€560.000 ampio ingr., sala, grande cucina, 2 matri-moniali(poss. 3° camera), 2 bagni, terrazza, giardino,termoaut., GARAGE 20 mq (1737)

MONTENERO BASSO CON GIARDINO €560.000tratt. in villa d'epoca spledidamente ristr.ta, ingr, sa-la, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., grande canti-na con luce e acqua, t.aut, 400mq di giardino, 2 p.au-to, posti scooter

*ARDENZA MARE €570.000 CON GRANDE GIARDI-NO in palazzina 160 mq, salone, grande cucina, salada pranzo, 2 matr.li, una singola, 2 bagni con fin., rip.,cantina, T.A., bel giardino con depandance. (rif.1835)

MONTEBELLO €630.000 in palazzina d'epoca, ri-strutturato, ingr., sala doppia con camino, cuc. ab.,2 matrim., 1 singola, 2 bagni, rip., grande bel giar-dino con passo carrabile e garage (1714)

ANTIGNANO €700.000 VILLA BIFAMILIARE a pochipassi dal mare in fase di ultimazione, composta da 2unità immobiliari indip. ciascuna di 210mq dispostidu 3 livelli, con 700mq di giardino, ben rifinite. (1761)

ARDENZA MARE €850.000 TRATT CON BELLISSIMOGIARDINO,in villa d'epoca bifamiliare completamen-te ristrutturata, splendido appartamento di 300 mqristrutturato mantenendone le proporzioni negli spa-zi interni. ottime rifiniture, termoautonomo cami-netto originale. (1684)

*ANTIGNANO BIFAMILIARE €900.000 nella zona piùresidenziale e senza problemi di parcheggio, a pochipassi dal mare,in palazzina, 2 appartamenti di 130 e150 mq, ciascuno composto da sala, cucina, 3 came-re, 2 bagni, termoaut, balconi, belle rifiniture, 150 mqdi giardino (1828)

MONTENERO BASSO €950.000 villa con piscina am-pio giardino e passo carrabile, salone 2 cucine, 4 ca-mere, 3 bagni LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI LA REN-DE FACILMENTE UTILIZZABILE CON UN APPARTA-MENTO PADRONALE ED UN MINIAPPARTAMENTO

*ROMA €1.800.000 TRATT.importante villa d'epo-ca su tre piani, oltre 600 mq , bel giardino con gran-de annesso, ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMAPER TRIFAMILIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO AP�PUNTAMENTO

ANTIGNANO SCESA AL MARE con scesa al mare vil-la 300mq su 2 piani giardino info esclusivamente inufficio previo appuntamento

MONTENERO BASSO VILLA BIFAMILIARE recentissi-mamete ristr.ta con rifiniture lusso 500 mq 2.550 mqdi giardino, vista mare. INFO C/O NS. UFFICI PREVIOAPP.TO (1793)

*CENAIA nuova costr.ne, imminente consegna,APP.TI E VILLE mono/bi/trifamiliari con ampi giardinie rif. di alto livello PREZZI INTERESSANTI

in contesto riservato e d'epoca, completam ristrutt.con ottime rif. parquet, mosaico etc sala, cottura, ca-mera, bagno , soppalco in muratura per studio o ca-meretta, t.aut. GIARDINO (1398)

VIC. PORTA A MARE €190.000

palazzina dinuova co-struzione conGIARDINO ETERRAZZA ,in palazzinabifamiliare,salone congrande sop-palco/came-ra , cucina, 2camere, 3 bagni , GRANDE GARAGE A PARTE. (1785)

MARZOCCHINI €350.000 NS.ESCLUSIVA

a pochi passi dalmare in bella pa-lazzina stile caso-lare di nuova co-struzione, ingr. in-dip., sala ampia,cucina abit., 1matr., 1 singola,studio (poss. ca-mera matr.), 2 ba-gni con fin., veran-da con lavanderia, rif. lusso, garage, p.auto grande giardi-no attrezzato (1750)

ROSIGNANO €440.000 NS ESCLUSIVA

in piccolo cond.conasc. , silenzioso edin bel contesto,completam ben ri-strutt., ottime rifini-ture, termoaut.,condizionatore, in-gresso, sala ampiacon bel balcone, cu-cina abitabile converanda, 2 camere,2 bagni, p.auto e ga-rage 10 mq

COTETO NS.ESCLUSIVA €245.000

bella zona al 1° piano di pa-lazzina, sala doppia con am-pio balcone, cucina abit. converanda con scesa ad un pic-colo giardino, bagno con fin,camera matrim con bagno esoppalco con cabina armadied angolo studio. al 2°livelloattualmente con ingr indip.sala, camera, cameretta, cu-cina, bagno, completamenteristrutturata ottime rif., par-quet, t.aut, (ADATTA PER 2NUCLEI FAMILIARI) (1817)

STAZIONE €390.000 NS ESCLUSIVA

signorile cond.oltre 200 mq FA�CILMENTE BIFA�MILIARE, ampioingresso,sala tri�pla, sala pranzo,cucina abitabile,3 matrimoniali,2 bagni, balconep e r i m e t r a l e ,GARAGE �1854

CALZABIGI €670.000 TRATT.

pag 49


ruol

o n.

1919

PONTINO: Appartamento al piano terracon ampio GIARDINO E DEPENDANCE,Ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno.DA RISTRUTTURARE. Rich. 175.000,00tratt. Rif. V/388

VENEZIA in palazzo di recente costru-zione app.to al 1 piano con ascensore,con terrazza abitabile,sala con cottura,ri-postiglio, camera matrimoniale,bagnoc\f. ricovero bici e moto. nessun lavororich. 185.000 tratt. rif v/403

LA ROSA Bellissimo appartamentocomposto da ingresso, sala con balco-ne,cucina con veranda, ripostiglio, 2

matrimoniali, 1 media, 1 ampio bagnoc\f. T\A. CANTINA AMPIA CON ACCES-SO AL GIARDINO AD USO ESCLUSIVODI CIRCA 40 MQ. PERFETTO. RICH.270.000,00 TRATT RIF V\404

-LA ROSA (no popolare) con TERRAZZAABITABILE. Appartamento al 2 piano , in-gresso, sala, cucina, ripostiglio, bagno, 3camere. CANTINA E POSTO AUTO. Rich.275.000, 00 tratt. Rif. V378

VIA GRANDE CON TERRAZZA 70MQ.Appartamento in totale ristrutturazio-ne ,prossima consegna, sala con an-golo cottura, 2 camere matrimoniali,

1 bagno con finestra, 1 grande riposti-glio. Rif. V/414 Rich. 275.000,00 tratt

-COTETO. APPARTAMENTO APPENA UL-TIMATO GIARDINO 70MQ .Ingresso,sa-la,cucina abitabile, 2 matrimoniali,1 am-pio bagno.,ripostiglio. Rich. 260.000,00tratt. Rif. V\407

-SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE,su 2 livelli.Soggiorno con cottura, ca-mera, bagno, ripostiglio. Livello su-periore, studio, camera, bagno. Postoauto e cantina. Rich. 305.000, 00RIF.V380

- COLLINAIA. Ampia villetta libera su2 lati con GIARDINO, su 2 piani e ta-verna. Piano terra rialzato, sala, cu-cina abit., rip., bagno. 1 piano 2 ca-mere matrimoniali , bagno.TAVERNAAMPIA . 2 POSTI AUTO. Rich. 430.000,00 tratt. RIF. V357

-ANTIGNANO, VILLETTA LIBERA Su 4LATI. Passo carrabile e GIARDINO .DEPENDANCE. Possibilita' di AMPLIA-MENTO IN ALTEZZA. Rich. 510.000,00TRATT. RICH. V\408

- FAUGLIA. Appartamento al piano terraLUMINOSO, Sala, cucina abitabile,1 ma-trimoniale, 2 ripostigli,1 bagno. PERFET-TO. Rich. 125.000,00 tratt. Rif. V/409

- PARRANA CON BELLISSIMA TER-RAZZA ABITABILE, App.ti in palazzinacon ingresso indip.te Sala, cucina, 2

camere, bagno, GARAGE. Rich.165.000, 00 tratt. Rif. v396

- VICARELLO.Appartamento in ottimo com-plesso, sala, cucina, 3 camere, bagno ampio,ripostiglio, veranda.GARAGE E POSTO AU-TO.RiC. 215.000, 00 TRATT. RIF. V191

-VICARELLO. Piano terra in bifamiliarecon GIARDINO. Sala, cucina, 3 came-re,ripostiglio, 2 bagni. Come nuovo.Rich. 250.000,00 tratt. Rif. V\407.POSSIBILE ACQUISTO ALTRO GIARDI-NO ADIACENTE APPARTAMEN-TO......INTERESSANTE

-COLLINE LIVORNESI (PRESSI GAB-BRO) VILLINO libero su 4 lati con2000 MQ GIARDINO, GARAGE. sala,cucina, bagno, camera, AL livello su-periore 2 camere, bagno e rip. Rich.290.000, 00 Rif. BB15

IN CITTÀ CON GIARDINO O TERRAZZA

SPECIALE MARE E CAMPAGNA

IMMOBILI SELEZIONATI DEL MESE

App.to luminossissimo, posto alprimo piano di ottimo palazzo c\a,Sala, cucina abitabile con balcone,ripostiglio , bagno, camera matri-moniale (possibilita' di ricavare 2camera). FINESTRATISSIMO. RICH.165.000,00 TRATT. RIF V397

NOVITÀ VIA CECCONI

Appartamento con TERRAZZAAD USO ESCLUSIVO, OTTIMA-MENTE RISTRUTTURATO, Sa-la con cottura, 2 matrimonia-li, bagno c\f, ripostiglio. Rich.198.000,00 TRATT RIF.V\405

PRESSI FORTEZZA

TERRATETTO SU 2 PIANI, con INGRESSO IN-DIPENDENTE con giadinetto. Sala, cucinaampia con camino,grande ripostiglio. Al pia-no superiore, 3 camere matrimoniali, gran-de bagno con finestre. Sottotetto da poterutilizzare. Termoaut. Garage e tavernettacon forno a legna. VERAMENTE OCCASIO-NE Rif. V/415 RICH. 220.000,00 TRATT.

VICARELLO OCCASIONE!

Attico al 6 piano con ascenso-re,Salone con 2 affacci,cucina abi-tabile con veranda ampia,3 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio. POSTOAUTO. RICH. 365.000,00 TRATT,RIF. V/407

FABBRICOTTI

Siamo convenzio-

nati con le migliori

banche per offrire

un servizio completo

e competitivo!

PRESSI STAZIONE, da ristrutturare, 1 pia-no, sala, cucina , camera, bagno.Posto au-to condominiale Rich. 115.000, 00 tratt.Rif. V355

*VIA DEL VIGNA. Appartamento al 1 e ul-timo piano di piccolo condominio,salacon cottura,grande ripostiglio,1 matri-moniale, bagno c\f,T\A, Facilita' par-cheggio. Rich. 120.000,00 tratt. Rif. V/410

VIA MINGHI, Appartamento, in com-plesso recente costruzione, sala con cuci-notto non a vista, bagno, camera, AMPIATERRAZZA VERANDATA ABITABILE, canti-na. RICH. 130.000, 00 TRATT. Rif V397

VIA DEL TESTAIO IN PALAZZO D'EPOCARISTRUTTURATO, come nuovo apparta-mento composto da sala con cottura,ca-mera matrimoniale ampia con soppal-co.bagno con finestra, ampio ripostiglio.T\A. PERFETTO. RIF V312 RICH.135.000,00 TRATT.

*PRESSI VIA GALIELI, Ampio apparta-mento di circa 90 mq recente ristruttu-razione, 3 piano s\a.sala,cucina, 2 ca-mere, bagno e ripostiglio. RICH.140.000,00 RIF.V/416

PONTINO Appartamento al piano primo,recente ristrutturazione, sala con cottu-ra, ampia zona lavanderia, TERRAZZA VE-RANDATA ABITABILE, bagno, 2 camere.Rich. 155.000, 00 tratt. V239

*OCCASIONE, VIA GORI appartamento100 da ristrutturare , sala, cucina abita-bile 2 matrimoniali, bagno, balcone. 3°piano s\a. rich. 158.000,00 tratt. l\6

VIA PALESTRO, App.to ultimo piano s\a,con tetta e facciata rifatti da pochi mesi.App.to nuovo MAI ABITATO, ingresso, cu-cina abit.,sala con camino,bagno. Al livel-lo superiore altro bagno, ripostiglio, stan-za armadi e grande camera da letto. POS-SIBILITA' DI LASCIARE CUCINA NUOVA Rif.V104 RICH. 165.000,00 TRATT.

VIA DEL LARDAREL APPARTAMENTO AL 3PIANO S\A, DI palazzo d'epoca . Apparta-mento come nuovo composto da Sog-giorno con zona cottura, sala,bagno. Al li-vello superiore ampio disimpegno, 2 ca-mere,bagno ,ripostiglio.. 1\3 di proprieta'di Terrazza condominiale. PERFETTO RIF.V287 RICH. 170.000,00 TRATT.

PRESSI FORTEZZA appartamento al 1 pia-no con asc.,totalmente e finemente ri-strutturato,ampio ingresso ,ampia salacon cottura ( lascia arredi cucina nuovi sumisura), 2 camere, ampio bagno,riposti-glio,chiostra adibita a lavanderia..... rich.175.000,00 tratt. rif. v\400

PRESSI MAGENTA, App.to al 3 p s\a. inPALAZZO D'EPOCA, Sala, cucina abitabi-le, bagno c\f, ripostiglio, 2 camere,stu-dio in Mansarda. PERFETTO E MOLTOLUMINOSO. Rich,. 178.000,00 Rif.V\381

PRESSI ATTIAS. ATTICO su 2 livelli in pa-lazzo prestigioso , sala, cucina, bagno.Al livello superiore camera e studio.Rich. 208.000, 00 Rif. V367 Lascia par-ziali arredi, PERFETTO

*LA ROSA. Appartamento al 2 e ultimopiano, sala , cucina abitabile, veranda(serrande motorizzate), 2camere, 2 ba-gni, CANTINA E P. AUTO CONDOMINIA-LE, Rich. 210.000, 00 tratt. Rif. V383

PRESSI PIAZZA DELLA VITTORIA, 4 pia-no con asc. tot. ristr.to e mai abitato, inpalazzo d'epoca di recente ristruttura-zione, sala doppia con poss.ta 3 camera,cucina, 2 camere, bagno, ampio balco-ne verandato. Rich.235.000, 00 tratt.RIF. V\394

PRESSI CAVOUR IN OTTIMO PALAZZO,App.to 4 piano con asc., RIF. LUSSO, SA-LA con poss.ta' ricavare 3 camera, cuci-na, 2 camere, bagno, rip. PERFETTO...RICH. 235.000, 00 tratt. Rif.V391

VIA CAMBINI. Appartamento a 1 pianodi palazzo d'epoca ristrutturato. salacon 2 affacci,cucinotto,2 camere, gran-de bagno,grande ripostiglio ampio in-gresso (sfruttabile). PERFETTO. T\A.,RICH. 240.000,00 TRATT. RIF. V153

VIA CALATAFIMI. Appartamento al 3piano s\a, ottimo palazzo, con POSTOAUTO E SOFFITTA, Ingresso, sala,cucinacon sala pranzo,bagno c\f,. OTTIMO .Rich. 240.000,00 tratt. RIF. V182

*PIAZZA DELLA VITTORIA Ampioapp.to ultimo piano di palazzo d'epocarecentemente ristrutturato, ingresso, 3camere, salone, studio, cucina con bal-cone e camino, bagno. Ampia soffittadi proprieta' h. 2,50. Soffitti h. 4,20.RICH. 240.000,00 TRATT. RIF. V200

FABBRICOTTI, In palazzo prestigiosoapp.to al 2 piano c\a, ingresso sala, cu-cina abit. con balcone, 2 camere, ba-gno, BALCONE ABIT., CANTINA. OCCA-SIONE. V399 RICH. 240.000,00 TRATT.

COTETO Appartamento 1 piano , salacon balcone, cucina con veranda, 2 ca-mere matrimoniali, bagno ampio c/f, ri-postiglio.Posto auto. NON POPOLARE.RICH. 250.000,00 TRATT. RICH. V/387

LECCIA. App. al 3 e ultimo piano c\a,ingr., sala con balcone, cucina con ter-razzo verandato , 3 camere, 2 bagno,rip.,. CANTINA, P. AUTO E P. MOTO.COME NUOVO. Rich. 260.000,00 tratt.Rif. V\273

SCOPAIA App.to al 2 piano c\a,T\A, Salacon balcone,cucinotto,camera matri-moniale, camera media,bagno c\f,am-pio ripostiglio, CANTINA AMPIA, GARA-GE. RIF. V\406 RICH. 270.000,00 TRATT

LA ROSA app. al 6 piano in palazzo nonpopolare, ingr., sala con ampio terrazzo,cucina abit con balcone abit., 3 camere,2 bagni, cantina, p. auto. rich.290.000,00 tratt. rif l3

PRESSI BARRIERA MARGHERITA. Ampioapp. al piano terra rialzato, salone (pos-sibile 3 camera), cucina abit. con veran-da, rip., 2 camere, bagno, GARAGE,CANTINA, P.A. SERVIZIO DI PORTIERA-TO. Rif.V384 , RICH. 320.000, 00 TRATT.

PRESSI VIA DEI PENSIERI, Attico conascensore , sala,cucina abitabile,2 ca-mere,bagno,ripostiglio,. GARAGE OTTI-MO. Rich. 320.000,00 tratt. RIF. V/412

pag 50


in palazzo fine ot-tocento moltoelegante propo-niamo 1° pianocon ascensore,monolocale consala, angono cot-tura e angolo notte, bagno, terrazza abita-bile, appartamento arredato possibilitàcontratto transitorio o quattro anni piùquattro per residenti, possibilità posto auto

SAN MARCO (RIF: V40)

150.000 EURO

appartamento inpalazzina di nuovacostruzione, com-posto da ingressoin sala con angolocottura e ampiobalcone, cameramatr.le, camera media, bagno, ripostiglio,posto auto, compl. ristrutturato con finitu-re di pregio, predisposizione impianto dicondizionamentoe impianto solare

STAGNO (RIF: V12)

180.000 EURO

quarto piano conascensore in ottimocontesto molto tran-quillo e ben illumi-nato. appartamentocomposto da ingres-so, cucina abitabile,2 camere matrimo-niali, bagno, po-sto auto.

VIA ROMA (RIF: V2)

200.000 EURO

Trattativa riservataAbetone, Fiumalbovillette a schiera dinuova costruzionecollocate pressi do-gana nuova fiumal-bo, vista panoramica, composte da tre li-velli con sala con angolo cottura e terrazza,camera matrimoniale, camera media, ba-gno, ripostiglio, taverna, posto auto, giar-dino possibilità acquisto rateizzato con ca-none mensile di €450.

DOGANA (RIF: AB4)

piano terrenoin posizionecentrale com-posto da in-gresso, saletta,cucinotto, ca-mera matrimoniale, bagno, appar-tamento vuoto contratto quattroanni più quattroper residenti

MARRADI (RIF: A270)

550 EURO

grazioso 1° ed ultimo pia-no di piccola palazzinaimmersa nel verde, com-posto da ingresso, salacon balcone, cucinottocon balcone verandato,camera matr.le con bal-cone, camera media, ba-gno, posto auto esclusi-vo. app.to arredato con-tratto transitorio o quat-tro anni più quattro con pos-sibilità di residenza.

QUERCIANELLA (RIF: A283)

650 EURO

gurazioso quarto pianocon ascensore e affac-cio su parco condomi-niale a verde, arredatomoto bene, compostoda ingresso, sala conangolo cottura e balco-ne verandato, ampiacamera matrimoniale,camera media con bal-cone verandato, bagno.appartamento arredatocontratto transitorio.

FIORENTINA (RIF: A285)

650 EURO

quinto e ultimo pia-no con ascensore,ottima illuminazio-ne, vista porto,com-posto da ingresso,sala, cucina abitabi-le, 2 camere matri-moniali, bagno. ap-partamento parzial-mente arredato,contratto transitorioper non residenti.

PORTO (RIF: A272)

800 EURO

stupendo ultimo pianocon ascensore compo-sto da ingresso, salonepanoramico con ango-lo cottura, camera ma-trimoniale, cameramedia, bagno. appar-tamento vuoto con-tratto quattro anni piùquattro con possibilitàdi residenza, completa-mente ristrutturato conpavimenti in parquet

VIALE ITALIA (RIF: A273)

800 EURO

appartamento di110mq in condominiocon ampio parco, com-posto da ingresso, salo-ne, cucina abitabile conripostiglio e balcone ve-randato, 2 camere ma-trimoniali con balcone,2 bagni, posto auto, ap-partamento vuoto,contratto quattroanni più quattro.

MAZZINI (RIF: A250)

700 EURO

primo piano in belcondominio compo-sto da ingresso, salo-ne con balcone, cuci-na abitabile, cameramatrimoniale, came-ra media, bagno, ri-postiglio, 2 posti au-to, appartamentovuoto contratto perresidenti quattroanni più quattro

ANTIGNANO (RIF: A60)

750 EURO

ampio ed elegan-tissimo terzo pianocon ascensorecomposto da in-gresso, salone dop-pio con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere ma-trimoniali, 2 bagni. ottime rifiniture, appar-tamento vuoto contratto quattro anni piùquattro con possi-bilità di residenza

MANTEBELLO(RIF: A290)

850 EURO

elegante e ampioappartamento di120mq compo-sto da salone dicirca 40mq conbalcone, cucinaabitabile arredata con balcone veranda-to, 2 camere matrimoniali, bagno, ap-partamento vuoto contratto quattro an-ni più quattroper residenti

ARDENZA (RIF: A117)

800 EURO

secondo piano conascensore, ottimerifiniture, compostoda ingresso, salonecon balcone, cucinaabitabile con balco-ne verandato, ca-mera matrimonialecon balcone, came-ra media, 2 ba-gni, ripostiglio.

COTETO (RIF: V28)

270.000 EURO

ampio e signorile se-condo piano in bellapalazzina d'epoca,140mq divisi in in-gresso, salone, cuci-na abitabile, 3 came-re matrimoniali, ba-gno, ampissimo ripo-stiglio, appartamen-to da ristrutturare,ottimo anche perfrazionamenti

MAGENTA (RIF: V15)

280.000 EURO

ampio ultimo pianocomposto da ingres-so, salone con ango-lo cottura, ampissi-ma camera matri-moniale, bagno confinestra, ripostiglio,appartamento vuo-to contratto quattroanni più quattroper residenti

GARIBALDI (RIF: A260)

500 EURO

centralissimo bilo-cale, secondo pianocon ascensore,composto da ingres-so, sala con angolocottura, camera ma-trimoniale, bagno,completamente ar-redato contrattotransitorio pernon residenti

ATTIAS (RIF: A248)

550 EURO

1° e ultimo piano di pic-cola palazzina nel cuoredel borgo di antignano,ingresso da scala indip.,sala con angolo cotturae caminetto, cameramatri.le con balcone erip., soppalco uso ripo-stiglio, t.aut., impiantoaria condizionata, ap-partamento vuoto con-tratto quattro annipiù quattro

ATNTIGNANO (RIF: A282

650 EURO

primo piano di ele-gante condominioinizio secolo com-posto da ampissi-mo ingresso, salonedoppio con balco-ne, cucina abitabilecon balcone, 3 ca-mere matrimoniali,camera media,bagno, 2 ripostigli

CALZABIGI (RIF: V38)

340.000 EURO

elegante secondo ed ulti-mo piano in palazzod'epoca di circa 160mqcomposto da ampio in-gresso, salone doppio, cu-cina abitabile, 3 camerematrimoniali, bagno,mansarda con studio, ca-mera media, bagno, sof-fitta. ottime condizioni ed illuminazione,ideale anche per due nuclei familiari, pos-sibilità 4° cameramatrimoniale.

CALZABIGI (RIF: V36)

400.000 EURO

PORTO (RIF: FN20)

1.200 EURO

fondo com-merciale inottima posi-zione fronteliceo classi-co con vetri-na ben visibile, composto da un vanodi circa 16mq e bagno. contratto seianni più sei

CLASSICO (RIF: FN3)

350 EURO

fondo commercia-le, ottima posizio-ne di passaggio,circa 50mq distri-buiti in un vanoprincipale, riposti-glio/magazzino,bagno, fondo vuo-to contratto seianni più sei

GRANDE (RIF: FN8)

1.300 EURO

ampio fondo di 150mqin ottima posizionefronte fortezza nuova,stupende rifiniture conpavimenti in marmo,già attrezzato con ban-cone piano bar ottimoper locali o showroomcomposto da un am-pissimo vano commer-ciale, disimpegno, bagni e magazzino. con-tratto commerciale seianni più sei

VENEZIA (RIF: FN15)

1.500 EURO

pag 51


ZONA VIA GRANDE Monolocale al piano terra rial-zato di ampiametratura in ottimo stato idoneo an-che come investimento €110.000 RIF.228MONTENERO in buon contesto monolocale coningresso indipendente di recente ristrutturazionecompleto di arredi €145.000 RIF.212

VICINANZE PIAZZA 2 GIUGNO completamente ri-strutturato a nuovo appartamento composto daingreso cucina soggiorno camera bagno ottimoanche come investimento €108.000 RIF.217PORTAA MARE caratteristica Mansarda compostada ingresso cucina sala camera bagno €113.000RIF.297ZONA ITI con balcone appartamento comprensi-vo di arredi composto da ingresso cottura sog-giorno camera bagno €120,000 Rif.316VICINANZE VIA GRANDE piano terra rialzato coningresso indipendente e piccola chiostra di pro-prietà sala cucina camera matrimoniale cabina ar-madio rip. completo di arredi €128.000 RIF.60PIAZZA CAVALLOTTI appartamento completa-mente ristrutturato ingresso cucina soggiorno ca-mera bagno €130.000 Rif.315VIA PALESTRO 2° piano ottimo anche come inve-stimento attualmente locato a 530€ il mese in-gresso cucina soggiorno, camera, bagno, soffitta.€138.000 RIF.194SCALI SAFFI LOFT con rifiniture di pregio al 4° pia-no con ascensore composto da ingresso lato cot-tura soggiorno camera bagno unico nel suo gene-re € 140.000 Rif. 276SORGENTI al piano terra rialzato appartamento inbuono stato ingresso sala con balcone cucina ca-mera bagno cantina p/auto €145.000 RIF.225MAGENTA piano alto con ascensore composto dain gresso cottura soggiorno camera in mansardabagno €150.000 RIF.94

VIA BORSI piano terra con ingresso indipendentecomposto da salone cottura soggiorno camera ma-trimoniale possibilità arredi €158.000 RIF.58SETTE SANTI appartamento al piano terra com-pletamente ristrutturato composto da ingresso sa-la cucina ripostiglio grande camera bagno€170.000 RIF.256VENEZIA in palazzo d’epoca appartamento appar-tamento al 3 ed ultimo piano con ascensore in-gresso sala cucina abitabile con soppalco con pic-colo terrazzo camera camerina bagno €175.000RIF.153COLLINE piano terra con grande terrazza abitabiletotali di 50 mq ingresso salone ampio grande ca-mera matrimoniale bagno garage €185.000 RIF.252ZONA VIA DEL FAGIANO appartamento al pianoterra rialzato ingresso cottura soggiorno cameramatrimoniale studio in soppalco bagno cantinabalcone €205.000 Rif.289

SOLFERINO piano alto appartamento composto daingresso cucina soggiorno con balcone camera ca-merina bagno possibilità di sfruttare il sottotetto€100.000 RIF.300ZONA VIA PALESTRO appartamento da rimoderna-re al 1° piano di 75 mq composto da ingresso cuci-na salotto 2 camere Bagno €130.000 RIF.211

SORGENTI app.to in buono stato composto da in-gresso sala cottura soggiorno 2 camere bagno can-tina più 2 balconi verandati €130.000 Rif.5VENEZIA appartamento tenuto molto bene ampioingresso cottura soggiorno camerina grande came-ra matrimoniale bagno €138.000 RIF.319PORTA A MARE app.to in buone condizioni, ingres-so sala cucina abitabile con terrazza verandata 2 ca-mere bagno grande €139.000 RIF. 213ZONA PONTINO appartamento completamente ri-strutturato ingresso sala cucina 2 camere 1soppalcobagno soffitta €140.000 Rif.279GARIBALDI ampio appartamento ristrutturato nel2006 ingresso sala cucina camera camerina bagnoripostiglio €145.000 Rif.287SORGENTI da rimodernare ingresso salacucina, 2 camere, bagno, box in lamiera€148.000 RIF. 192PORTA A MARE In palazzo d’epoca appartamentocon vista mare ottimamente ristrutturato compostoda ingresso cucina salotto con caminetto bagno,insoppalco camerina camera matrimoniale stanza ar-madio €150.000 RIF.67CORSO AMEDEO completamente ristrutturato al 1°piano, 2 camere, sala, cucina, bagno e ripostiglio€155.000 RIF.180SORGENTI VICINANZE MONTEFIORE app.to in pic-colo condominio composto da ingresso cucina sog-giorno camera matrimoniale camerina bagno bal-cone cantina €160.000 RIF.68BORGO S.JACOPO app.to ben tenuto al piano terrarialzato ingresso sala cucina 2 camere bagno ripo-stiglio balcone €168.000 RIF.241ZONA GRANDE LATO PORTO appartamento in pic-colo condominio ingresso sala cucina con terrazzaverandata 2 camere bagno ripostiglio €170.000RIF.303OSPEDALE app.nto da rimodernare di ampia me-tratura composto da ingresso sala cucina abitabile2 camere bagno ripostiglio €178.000 RIF.170ARDENZA in piccolo condominio di soli 3 app.ti 2°edultimo piano disposto su 2 livelli di recente ristrut-turazione ingresso cucina sala bagno piccolo balco-ne al livello nel sottotetto 2 camere bagno e acces-so ad una terrazza a tasca €180.000 RIF.304VICINANZE VIA GRANDE In Palazzo d’epocaapp.to piano alto con ascensore tenuto molto be-ne composto da ingresso piccolo terrazzo cucinabagno sala nel sottotetto camera camerina stan-za armadio bagno €180.000 RIF.102BENAMOZEGH in ottimo condominio proponiamoapp.to al 3°piano, completamente e recentementeristrutturato, luminoso, composto da ingresso, sala,cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno confinestra e rip. €180.000 RIF.142ARDENZA TERRA in piccolo condominio apparta-mento ben tenuto al 1° ed ultimo piano compostoda ingresso sala con balcone cucina con accesso adun terrazzo verandato 2 camere bagno affare€185.000 RIF.197PORTA A MARE appartamento completamente ri-strutturato ingresso cucina soggiorno 2 camere ba-gno grande studiolo finestrato €190.000 Rif.284VIA MAGENTA perfetto, sala grande con doppia fi-nestra con studio in soppalco, camera matrimonia-le con altro studio in soppalco, cucina ab., bagnocon finestra, termoaut. €190.000 RIF. 179COTETO VICINANZE EX FIAT app.to di recente ri-strutturazione con affaccio sul verde composto daingreso cucina abitabile con acceso ad una terrazzaverandata sala con doppio balcone 2 camere bagnocantina posto auto €210.000 RIF.210VICINANZE PALAZZI ROSSI appartamento al 5° pia-no con ascensore finemente ristrutturato compostoda ingesso cottura soggiorno con balcone cameracamerina bagno €210.000 RIF.208FABBRICOTTI appartamento composto da ingres-so sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio€215.000 Rif.301

VIA DONNINI / SORGENTI appartamento ben te-nuto composto da ingresso sala con terrazza cucinatinello 2 camere bagno ripostiglio €225.000 RIF.230VICINANZE SCALI D’AZEGLIO 5° piano con ascen-sore in perfetto stato appartamento composto daingesso Salone doppio cucina abitabile 2 camere 1bagno balcone €225.000 RIF.243LA ROSA 3° piano ed ultimo ben tenuto ingressosala cucina tinello con accesso ad un balcone 2 ca-mere bagno cantina €225.000 RIF.165GOLDONI accanto al teatro in piccolo condominioappartamento da rimodernare composto da am-pio ingresso sala cucina con accesso ad un terrazzo2 camere bagno ripostiglio con finestra p/Auto€230.000 RIF.118ZONA BONAMICI appartamento al piano terrarialzato taglio classioco ingresso sala cucina 2 ca-mere bagno p/auto €230.000 Rif.310FABBRICOTTI da rimodernare ingresso sala cuci-na con accesso ad un balcone 2 camere bagno€230.000 Rif.275VIC.ZE PORTO CON VISTA MARE appartamentocompletamente ristrutturato, ingresso, sala con ac-cesso a terrazza, cucina abitabile con terrazzino ve-randato, 2 camere, bagno. Ottimo, nessun lavoro€235.000 Rif.302SCOPAIA piano alto appartamento completamen-te ristrutturato composto da ingresso sala cucinacon terrazza 2 camere 1 bagno garage Posto auto€240.000 RIF.235ZONA MONTEBELLO appartamento piano terraben tenuto composto da ingresso sala cucina abi-tabile 2 camere 2 bagni €250.000 RIF.223VIALE ITALIA appartamento di ampia metraturacomposto da ingresso salone cottura soggiorno 2camere 1 studio 2 bagni p/auto condominiale€250.000 Rif.322ZONA VIA DELLE SIEPI app.to al 4° ed ultimo pia-no disposto su 2 livelli in buone condizioni com-posto da ingresso sala balcone cucina abitabile 2camere bagno €255.000 RIF.229CALZABIGI in bel condominio appartamentoben rifinito composto da ingresso cucina a vistasu la sala 2 camere 2 bagni ripostiglio €260.000RIF.305VIA ZAMBELLI (FABBRICOTTI) nostra esclusivain bel palazzo appartamento ben tenuto al pia-no alto con affaccio sul verde ingresso salone cu-cina abitabile 2 bagni 2 camere garage €265.000RIF.257SCOPAIA piano basso appartamento ben tenutoingresso sala cucina 3 camere bagno ripostigliocantina p/auto €265.000 RIF.306ANTIGNANO in piccolo condominio apparta-mento da rimodernare composto da ingresso sa-la cottura soggiorno 2 camere bagno garagep/auto balconi possibilità reale della 3^ camera.€285.000 Rif.280

SORGENTI CON AFFACCIO SUL VERDE 1° pia-no, appartamento in buone condizioni compo-sto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, 1 ca-merina, bagno, terrazza verandata e balcone.€185.000 Rif.277CAVALLOTTI con ascensore appartano piano al-to da rimodernare ampio ingresso 3 camere 2bagni cucina con balcone sala con balcone gran-de ripostiglio €220.000 RIF.307CAVALLOTTI appartamento di ampia metraturaingresso salone cucina abitabile 3 camere bagnocon possibilità 2° soffitta e ripostiglio €225.000Rif.312

COTETO appartamento di ampia metratura daristrutturare composto da ingresso salone con 2finestre ed accesso ad un balcone grande cucinacon terrazza 2 camere 1 camerina bagno ripo-stiglio p/auto €235.000 RIF.224

SORGENTI ottimo affare, appartamento di re-centissima costruzione, disposto su due livelli,situato al primo e ultimo piano di piccolo con-dominio, abitato solo 6 mesi, composto da salacon balcone verandato, cucina abitabile, 3 ca-mere di cui due singole e una matrimoniale conpiccola terrazza a tasca, doppi servizi, ripostiglio,e lavanderia. €230.000 RIF. 146

PORTA A MARE grande appartamento compo-sto da ingresso salone cucina abitabile con ac-cesso ad un balcone 3 camere bagno ripostiglio€240.000 RIF.220

COTETO 1° piano in buono stato composto daingresso sala cucina 3 camere bagno 2 balconiripostiglio cantina garage €255.000 RIF.248

LA ROSA in piccolo condominio proponiamo ap-partamento di 110 mq al 2° e ultimo piano, t/aute condizionatore, molto luminoso, ottime con-dizioni, composto da ingresso, sala con balcone,cucina ab con veranda, 3 camere di cui due ma-trimoniali e una media, ampio bagno, rip, canti-na, 2 posti auto assegnati e giardino sottostantedi 40 mq. €265.000 RIF.143

SCOPAIA in buon contesto appartamento com-posto da ingresso sala cucina abitabile 3 came-re 2 bagni ripostiglio p/auto cantina €270.000Rif.306

PIAZZA MAGENTA piano alto con ascensore ap-partamento di recente ristrutturazione compo-sto da ingresso sala cucina abitabile terrazza ve-randata 2 camere 1 camerina 2 bagni ripostiglio€295.000 RIF.106

VIA ROMA in condominio anni 80 appartamento pia-no alto con ascensore composto da ingresso sala cu-cina con terrazza verandata 3 camere, doppi servizi€315.000 RIF.57

FRONTE FOSSI CON SUGGESTIVA VISTA CANALE, ap-partamento in palazzo d’epoca completamente e fi-nemente ristrutturato,ampio ingresso, salone triplo,cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, altre 2 ca-mere in soppalco, studio in soppalco, 3 bagni.€318.000 Rif.278

FABBRICOTTI ampio appartamento da rimodernarecomposta da: salone doppio con balcone, cucina abi�tabile, tinello con accesso a terrazza verandata, 3 ca�mere, 2 bagni. €320.000 Rif. L

CALZABIGI in condominio signorile al 6° piano conascensore appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso sala con balcone cucinacon terrazzo 2 camere 1 camerina bagno vero affare€ 330.000 Rif.114

VICINANZE CAVOUR in palazzo d'epoca grande ap-partamento in stile con affreschi al soffitto compo-sto da ingresso ampio salone doppio 3 camere 2 ba-gni grande cucina studio in soppalco€350.000 Rif.292

ARDENZA TERRA in bel contesto con vista mareappartamento di grande metratura ingresso sa-la cucina abitabile con accesso ad un balcone 3camere bagno cantina posto auto garage€355.000 RIF.215

MONTEBELLO piano alto in bel condominio in-gresso salone doppio con terrazza cucina tinello2 camere matr.li 1 camera singola 2 bagni€370.000 RIF.166

FABBRICOTTI grande appartamento al piano altocomposto da ingresso sala doppia cucina abitabile 3camere 2 bagni terrazze €380.000 RIF.151

VICINANZE PORTO appartamento completamenteristrutturato sala cucina abitabile ripostiglio 3 came-re 2 bagni terrazza €380.000 Rif.314

VILLA REGINA grande appartamento ben rifinito in-gresso salone con terrazza semi abitabile cucina 3 ca-mere 2 bagni ripostiglio €420.000 RIF.98

ZONA VIA DELLE SIEPI appartamento di recente ri-strutturazione al piano alto con affaccio sul verde am-pio ingresso salone doppio con balcone grande studio3 camere 2 bagni cucina abitabile garage ripostiglio€420.000 Rif.201

VICINANZE CAVOUR in palazzo d’epocacompletamente ristrutturato proponia-

mo appartamento ben tenuto di ampia me-tratura con soffitti alti 4 ml composto da am-pio ingresso grande cucina di 20mq con ac-cesso ad un balcone stanza uso lavanderia sa-la doppia con acceso ad un balcone 3 came-re di cui una con cabina armadio bagno + PO-STO AUTO DI PROPRIETA’ €230.000 RIF.116

3/4 CAMERE

VICINANZE PIAZZA MAGENTA prossi-ma consegna app.to di nuova ristruttu-

razione composto da ingresso sala cucina 2camere bagno ottimo €128.000 RIF.140

2 CAMERE

1 CAMERE

MONO-BILOCALI

VENEZIA in elegante palazzo d’epocacon ascensore, LOFT in perfette con-

dizioni con rifiniture amatoriali, compostoda: sala, cucina, camera, studio in soppal-co e grande bagno €202.000 RIF.59

VIA GRANDE appartamento comple-tamente ristrutturato con rifiniture di

pregio ingresso grande sala con 3 finestreangolo cottura camera matrimoniale gran-de bagno possibilità della seconda camera€155.000 RIF.298

www.gabettil ivorno.it AFFILIATO 3D s.n.c.

Uniche sedi: Via Marradi 148/a Livorno Tel . 0586.95.84.35Viale Carducci 1/3 L ivorno Tel . 0586.40.10.51

pag 52


ARDENZA MARE in condominio signorile apparta-mento di ampia metratura, composto da salone triplocon terrazza, cucina ab., 2 camere matr., studio, gara-ge doppio. €520.000 RIF. 198ANTIGNANO grande appartamento ben tenutocomposto da ingresso salone doppio cucina 3 came-re 2 bagni balconi e un locale uso lavanderia€535.000Rif.283SCALI SAFFI in Palazzo d’Epoca appartamentoanche uso ufficio con bellissima vista fossi di am-pia metratura ottimamente rifinito composto daingresso soggiorno di 25mq salone doppio di 70mq grande cucina abitabile 3 camere 2 bagnistanza uso lavanderia OGGETTO UNICO€560.000 RIF. 326

PIAZZA II GIUGNO in buon contesto completo diarredi appartamento al 2°ed ultimo piano com-posto da ingresso cucina soggiorno camera ba-gno ripostiglio €125.000 RIF.286SORGENTI con terrazza abitabile appartamentoin buono stato composto da ingresso cotturasoggiorno con accesso alla terrazza camera ma-trimoniale bagno €180.000 Rif.288SCOPAIA in bel contesto appartamento con ter-razza abitabile e giardino composto da ingressocottura soggiorno camera bagno p/auto garage€195.000 Rif.317ARDENZA TERRA in buon contesto apparta-mento ultimo piano in ottimo stato compostoda ingresso cottura soggiorno con accesso ad unbalcone 2 camere bagno cantina posto auto€205.000 Rif.285PORTO al 3° ed ultimo piano appartamentocompletamente ristrutturato disposto su 2 livel-li ingresso salone con 2 finestre cottura soggior-no camera di 20mq bagno ripostiglio + soffitta€210.000 Rif.311COTETO appartamento 1° ed ultimo piano su 2 li-velli completamente ristrutturato cucina abitabilesala bagno sovrastante 2 camere con accesso allaterrazza abitabile. €215.000 RIF.158VILLAGGIO EMILIO alto con 2 ampie terrazze abita-bili proponiamo appartamento all'ultimo piano convista panoramica, composto da ingresso, sala. cuci-na abitabile, 2 ampie camere, studio, bagno con fi-nestra, 2 terrazze abitabili ciascuna di 40 mq rispet-tivamente nella zona giorno e notte, posto auto diproprietà. €245.000 RIF.145COTETO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITA-BILE appartamento in ottime condizioni, ingresso,cucina tinello con accesso a balcone verandato,sala con ulteriore balcone, 2 camere matrimonia-li, bagno, rip., T/A altro vano per ricovero attrezzie terrazza di 30 mq. €250.000 TRATT. RIF. 157LA ROSA piano alto con ascensore composto daingresso sala con acceso alla terrazza abitabilecucina abitabile 2 camere 1 camerina 2 bagnicantina p/auto €260.000 RIF.99ZONA BASTIA in palazzina di soli 2 unità appar-tamento su 2 livelli composto da piano terra am-pio ingesso sala grande bagno cucina tinello conacceso ad una grande terrazza di 30 mq al pianosuperiore 3 camere bagno ed altra terrazza abi-tabile €265.000 Rif 327CENTRO in palazzo antico appartamento fine-mente ristrutturato composto da ingresso am-pio sala grande 3 camere bagno cucina di 23 mqcon accesso ad una terrazza di 80mq €268.000RIF. 328ZONA MONTEBELLO attico con terrazza di 70 mqcomposto da ingresso sala cucina 2 camere stu-dio bagno p/Auto €270.000 RIF.109

CALATAFIMI proponiamo appartamento di circa100 mq a piano alto con ascensore, molto lumi-noso, ottime condizioni, termocentrale, compo-sto da ingresso, salone con balcone, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere matrimoniali, dop-pi servizi e rip. Possibilità garage. €300.000TRATTABILI RIF.141VIC/ZE OSPEDALE in piccolo condominio appar-tamento con terrazza abitabile al 2° ed ultimopiano composto da ingresso sala 2 camere 1 ca-merina 1studio 2 bagni nessun lavoro €320.000Rif.193ROMA Attico con stupenda vista mare e terraz-za di 70 mq, composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere matr.li, 2 bagni, rip.€320.000 Rif.274MARRADI in prestigioso palazzo ampio app.to conterrazza abitabile, vista panoramica porto/mare, sa-lone in marmo Michelangelo, cucina abitabile conbalcone verandato, 2 camere, 2 bagni, soffitta e am-pio posto auto. €330.000 Rif. 155VENEZIA 5° piano ed ultimo con ascensore esplendida vista sui fossi / porto appartamento di160mq idoneo anche per frazionamento compo-stola ampio ingresso cucina abitabile con balconegrande sala 4 camere ripostiglio doppio bagnopossibilità altro bagno €340.000 rif.203ARDENZA con grande terrazza abitabile apparta-mento ben tenuto composto da ingresso salonecon balcone cucina con accesso alla grande ter-razza 2 camere 1 camerino 2 bagni grande garage€ 340000 Rif.329

FABBRICOTTI grande appartamento di 140mq al6 ed ultimo piano con ascensore sala doppia concamino balconi Cucina abitabile con terrazza ve-randata 3 camere 2 bagni rip. posto auto€390.000 RIF.76MONTENERO BASSO in palazzina con ingressoindipendente appartamento composto salonecucina con accesso ad un balcone ripostiglio 3 ca-mere 2 bagni grande terrazza di 40mq p/auto ga-rage cantina €430.000 Rif.313VIA ROMA in bel condominio attico con grandeterrazza abitabile composto da ingresso salonedoppio con accesso alla terrazza cucina abitabilecon accesso ad un terrazzo verandato 2 camere 2bagni p/auto coperto €445.000 RIF. 233BANDINELLA CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento con rifiniture di pregio composto da in-gresso salone cucina abitabile con balcone 3 ca-mere 2 bagni ripostiglio garage €450.000 RIF.70ANTIGNANO in condominio signorile compostoda ingresso salone cucina abitabile 2 camere ba-gno ripostiglio grande terrazza di 70 mq€450.000 RIF.121VICINANZE MONTEBELLO al piano alto con ter-razza abitabile grande appartamento in perfettostato composto da ingresso salone doppio cuci-na abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio garagep/auto balconi €460.000 Rif.281ARDENZA MARE in villa d’epoca appartamentodi nuova ristrutturazione disposto su 2 livelli in-gresso bagno sala cucina 3 camere nel sottotet-to studio bagno €490.000 RIF.113BANDITELLA ATTICO CON STUPENDA VISTA MA-RE/MONTI disposto su 2 livelli composto da: in-gresso salone con accesso ad una terrazza abita-bile cucina con ulteriore accesso alla terrazza3camere di cui una con accesso ad un balconeverandato 2bagni 1 ripostiglio al livello superio-re grande stanza di circa 35mq con accesso aduna terrazza di 50mq posto auto garage AFFARE€ 540.000 RIF.97

ANTIGNANO stupendo attico fronte mare dispo-sto su 2 livelli con rifiniture di lusso composto daingresso cucina sala con accesso alla terrazza 2 ca-mere bagno al primo livello 2 camere bagno gran-de terrazza di 40mq possibilità p/auto INFORMA-ZIONI IN UFFICIO RIF.296

VIA EBAT CON TERRAZZA ABITABILE apparta-mento di 130 mq al 2°e ultimo piano di piccolocondominio anni '50, t/aut. e aria condizionata,completamente e finemente ristrutturato, com-posto da ampio ingresso, sala doppia con terraz-za abitabile e balcone perimetrale, cucina abita-bile con balcone verandato, 3 camere (di cui duematrimoniali), doppi servizi, ampio ripostiglio\la-vanderia, cantina di proprietà. Possibilità garagein affitto. INFO IN UFFICIO RIF.295

TORRETTA piano terra da rimodernare compostoda ingresso cucina soggiorno camera bagno e pic-colo giardino €100.000 RIF.236

PORTA A MARE con piccola corte privata appar-tamento in perfette condizioni e composto dasala cucina 2 camere bagno €170.000 RIF.241

PORTA A MARE appartamento in perfetto statoe di ampia metratura composto da ingresso sa-la cucina in muratura 2 camere di cui una constanza armadio bagno ripostiglio giardino€185.000 RIF.71

VICINANZA LECCIA in casolare appartemento congiardino completamente ristrutturato con mezzanee travi a vista, ingresso, cucina soggiorno, cameramatrimoniale, bagno €220.000 RIF.154

VICINANZE VIA DEL FAGIANO di recente ristrut-turazione terratetto disposto su 2 livelli con in-gresso indipendente cucina sala 2 matrimoniali1 singola 2 bagni garage giardino €240.000RIF.96

GROTTA DELLE FATE in piccolo condominio ap-partamento con grande terrazza attrezzata di60mq e giardino di 50mq composto da ingressosala con camino ripostiglio cucina abitabile inmuratura 2 camere, stanza senza finestra bagno2 posti auto AFFARE €330.000 RIF.152

VICINANZE ACCADEMIA appartamento in pic-colo condominio anni 70 da rimodernare com-posto da ingresso cucina con acceso ad un giar-dino piastrellato ripostiglio con finestra da po-ter trasformare nel 2° bagno 3 camere bagnosala con accesso al giardino di 70mq grandecantina sottostante la sala garage €345.000RIF.231

BANDITELLA in condominio di soli 3 unità appar-tamento composto da ingresso sala cucina con ac-cesso al giardino di 80mq 2 camere 2 bagni ripo-stiglio garage € 395.000 Rif.282

VIALE ITALIA app.to in palazzo d’epoca ingressosala con accesso al giardino di 110 mq cucina 2 ca-mere 2 bagni 2 ripostigli nessun lavoro €440.000RIF.104

BANDINELLA appartamento con giardino e ter-razza abitabile salone cucina 2 camere 1 camerina2 bagni garage €525.000 RIF.167

VIA DEL FANTASIA nostra esclusiva app.to da rimo-dernare al piano terra con giardino ingresso salonedoppio 2 camere matrimoniali 1 camera media 1studio grande cantina di 35mq garage €550.000RIF.150

ANTIGNANO appartamento in palazzina libero sutre lati con 400mq di giardino ingresso indipenden-te sala cucina abitabile 3 camere bagno ripostigliogarage €580.000 RIF.164

SCOPAIA in ottimo contesto palazzina con 50mq digiardino libero su 2 lati di recente costruzione coningresso indipendente disposta su 3 livelli in ottimecondizioni ingresso sala cucina abitabile 3 camere 3bagni balcone terrazza a tasca ampio garage€370.000 Rif.148 SCOPAIA palazzina in ottimo stato disposta su 2livelli per mq160con giardino composta da in-gresso salone cucina abitabile 3 camere 1 studio2 bagni cantina mansarda di 45mq grande gara-ge 2 balconi €515.000 RIF.81VICINANZE TERRAZZA palazzina con giardino di-sposta su 2 livelli per totali mq 150 ingresso sa-lone con accesso ad una terrazza cucina abitabi-le 2 camere 1 camerina 2 bagni 1 rip. taverna ga-rage €520.000 RIF.240VICINANZE CISTERNINO TERRATETTO libero su 4lati con 300mq di giardino e possibilità reale diampliamento composto da ingresso salone dop-pio cucina abitabile 2 camere bagno garage€525.000 RIF.77ARDENZA MARE casolare libero su 3 lati congiardino diviso in 2 unita abitative una ingressosala 3 camere studio cucina 2 bagni l’altra cuci-na soggiorno camera bagno garage taverna€630.000 RIF.294ANTIGNANO palazzina a schiera libera su 2 latidisposta su 3 livelli sala cucina bagno al pianoterra 1° piano 2 camere bagno terrazzo vista ma-re in taverna sala biliardo ulteriore sala con ca-mino e 200mq di giardino garage €700.000RIF.161VIALE DI ANTIGNANO palazzina libera su 2 latidisposta su tre livelli con giardino e garage, di re-cente ristrutturazione per totali mq 190€700.000 RIF.195ARDENZA MARE in ottimo contesto palazzina li-bera su 4 lati con terrazza abitabile giardino conpasso carrabile dispostasi 2 livelli per totali mq180 possibilita di divisione per 2 nuclei familiariAffare €850.000 RIF. 103MONTENERO BASSO villa libera su 3 lati con pi-scina 300 mq di giardino passo carrabile dispostasu 2 livelli sala doppia cucina abitabile bagno esottostante grande cantina, al 1 piano 4 camere2 bagni €870.000 RIF.160ANTIGNANO villa libera su 4 lati con doppio pa-so carrabile 1000 mq di giardino ideale per 2 nu-clei familiari composto da piano terra ingreso sa-la cucina 3 camere bagno ripostiglio e al 1° pianosala cucina 3 camere bagno balcone con poss.tàdi ulteriore ampliamento e di sfruttare le man-sarde €1.200.000 RIF.162MONTENERO BASSO vicinanze via del Pino villalibera su 4 lati con passo carrabile disposta su 2livelli tutti abitabile già predisposta per 2 nucleifamiliari ottimamente rifinita grande giardinocon piscina €1.250.000 RIF.254ANTIGNANO nostra esclusiva palazzina divisa in2 unità abitative entrambi con ingresso indipen-dente la prima ingresso sala con camino cucinacon accesso ad una piccola chiostra piano supe-riore 2 camere bagno l’altra sala con cucina ter-razza verandata con accesso ad una chiostra pia-no superiore bagno 2 camere ed un acceso aduna grande terrazza attrezzata INFO IN UFFICIORIF.122VICINANZE PIAZZA ROMA VILLA idonea per 3nuclei familiari libera su 2 lati disposta su 3 livelliper totali mq 600 2 terrazza abitabili e grandegiardino di 400 mq con dependance INF. IN UF-FICIO RIF.239MONTENERO ALTO villa di 250mq libera su 4 la-ti 8000 mq di terreno con alberi da frutto olivi.INFORMAZIONI .IN UFFICIO RIF.117

MONTENERO BASSO in palazzinaproponiamo appartamento con ingres-

so indipendente su 2 livelli con grande ter-razza abitabile e stupenda vista panoramicasalone cucina abitabile 2 camere 2 bagni ri-postiglio balconi terrazza garage grandecantina posto auto €348.000 Rif.309

ATTICI - ULTIMI PIANI - TERRAZZE

GIARDINI

PALAZZINE E VILLE

STAZIONE con giardino appartamen-to composto da ingresso sala cucina

abitabile 3 camere bagno terrazza€258.000 RIF.255

VIA LEGA NOSTRA ESCLUSIVA appar-tamento luminoso con ottime rifinitu-

re composto da ingresso, sala con balcone,cucina ab., 3 camere, 2 bagni, cantina, ga-rage. €430.000 RIF.196

COLLEGIO AMERICANO (MONTENERO)nostra esclusiva terratetto libro su 4 lati

con vista stupenda ingresso indipendente uci-na piccolo soggiorno con camino camera ba-gno 300 mq di giardino €270.000 RIF.101

Tutt i i nostr i immobil i su www.gabett i l ivorno. i t

REDI

Palazzina libera su 3 lati disposta su 2 livelli pertotali mq 150 con ulteriori mq 30 da poter edi-ficare 300mq di girdino 2 passi carrabili e po-sto auto coperto € 520.000 tratt. Rif.293

MONTENERO

villa unifamiliare tutta su un unico piano e con spetta-colare vista su la città circondata da 1500 mq di parcoprivato doppio accesso carrabile e grande garage com-posta da ingresso salone con camino cucina abitabileripostiglio 3 camere 2 bagni possibilità di ampliamen-to Info in ufficio Rif.199

VILLA LLOYD CON GRANDE TERRAZZA ABITABILElussuoso importante appartamento di grande metratura, immerso nelverde, al 2° ed ultimo piano con particolari e uniche rifiniture di pregio,

composto da ampio in-gresso, salone quadruplo,cucina abitabile, sala dapranzo, 5 camere, doppiservizi, stanza armadio,guardaroba, ulteriore gran-de terrazza di coperturacon vano superattico. OG-GETTO VERAMENTE UNI-CO Rif. 330 info in ufficio

pag 53


Melani CaseMelani CaseLivorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) [email protected]

La nostra esperienza al vostro servizio da oltre 20 anni

Vendesi 4 terratetto di nuova costruzione,tutti con ingresso indipendente, composti da sala, cucina abitabile, 2

camere, bagno e ripostiglio, termoautonomo, poss.tà posto auto.Reale possibilità di SGRAVIO FISCALE IRPEF AUTOMATICO

del 25% circa sul prezzo d’acquisto.Per informazione, visione delle planimetrie e prezzi

chiamare presso i ns. uffici.

NS ESCL. ZONA SAN MARCO PONTINO

NS. ESCLUSIVA PRESSI P.ZZA ROMA miniappartamento da ri-modernare con terrazzo verandato €98.000 TR

PRESSI VIA GRANDE: loft di mq. 80 ca con antibagno e bagno,grande arco in muratura alcentro della stanza, 2 grandi finestretermoautonomo € 105.000 tr rif H3544

BORGO SAN JACOPO: piano terreno con ingresso indipen-dente, piccola chiostra privata sul retro, ingresso in soggiorno,cucina abitabile, 2 camre, bagno con fin €129.000 tr rif H3537

COLLINE: piano terreno rialzato, ristrutturato, ingresso, sala,cucinotto, 2 camere, bagno con fin, 2 rip, termoautonomo€175.000 tr rif H3563

PIAZZA DEI MILLE ottime condizioni, mq. 105, ampio ingres-so, sala con 2 finestre, cucina abitabile con terrazzo veranda-to, 2 matrimoniali, bagno con fin (poss.tà 2° bagno), granderip., t.autonomo €180.000 tr rif H3513

PRESSI CALZABIGI recente costruzione, da rimodernare, se-condo piano con ascensore composto da ingresso, sala conterrazzo, cucinotto tinello xon terrazzo verandato, disimpe-gno, due camere, bagno, ripostiglio, €185.000 tratt rif. H3503

SORGENTI: termoautonomo, ingresso, sala con balcone, cuc.ab. con balcone ver, rip, 2 camere, bagno con fin €190.000 trrif H3569

PRESSI SAN MARCO CON BALCONI recente costruzione, ot-time condizioni, ingresso in sala con ampio balcone, cucinot-to con balcone verandato, 2 camere, bagno con fin, temroaut.€200.000 tr rif H3408 poss.tà garage

FABBRICOTTI: piano terreno, riatrutturata, ingresso, sala, cu-cina abitabile con scesa al giardino condominiale, 2 camere,bagno con fin, rip, termoautonomo €215.000 tr rif H35701

PRESSI MONTEBELLO: 3° p, ingresso, sala ampia, cucinotto ti-nello, 2 camere, bagno con fin, terrazzo verandato, soffitta e po-sto auto, lavori da fare € 235.000 tr rif H3518

PRESSI VIA GRANDE piano alto con ascensore, ampia metra-tura, da ristrutturare, ingresso, ampia sala, cucina ab, 4 came-re, doppi servizi, balconcino e terrazza abitabile, soffitta, ter-mocentrale €250.000 tr rif H3517

VENEZIA: vista sui canali, ristrutturato, stabile d’epoca, in-gresso, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, termoaut, ri-covero cicli € 250.000 tr rif H3538

P.ZZA DELLA VITTORIA: in stabile d’epoca, ampia metra-tura, + 2 vani in sottotetto, soffitti alti 4,15 m, poss.tà fra-zionamento, t.aut. € 250.000 tr rif H3542

FABBRICOTTI: 2° piano, ingresso, sala, cucina, bagno con fi-nestra, 2 matrimoniali, 2 balconi, dispensa, termocentrale€270.000 tr rif H3531

VIA DELLE GRAZIE: piano alto con ascensore, ampia metratu-ra, ampio ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abit. conterrazzo, 3 matrimoniali, doppi servizi con finestra, armadio amuro, t.au., qualche lavoro, LIBERO, poss.tà posto auto in affit-to €330.000 tr rif H3560

PRESSI MARCONI: ottime condizioni, attico con terrazza di mq.15, ingresso, sala doppia, cucina abit, 2 camere, ampio bagnocon fin, rip, termoautonomo, p.auto €360.000 tr rif H3547

piano alto con asc., luminoso, ottime condizioni, ingr., sa-la con terrazzo, cucina abit. con terrazzo, disimpegno re-

parto notte, 2camere, bagnoampio con fin.,t.centr. e pan-nelli solari, p.auto di proprie-tà €253.000 trrif H3530

PRESSI OSPEDALE1° piano, LIBERO, salacon ampio e lungobalcone con affacciosul verde, cucina abi-tabile, 2 camere, dop-pi servizi, ripostiglio,armadio a muro,t.aut., p.auto, cantinae garage €289.000 trrif H3525

BANDITELLA NS. ESCL.

in complesso interno, si-lenzioso, posto auto,ampio ingresso, sala, cu-cina abitabile, 2 camere,bagno con finestra, giar-dino interno, da ristrut-turare €195.000 tr rif H3241

MAGGI NS ESCL.

in caratterisctico complesso recentemente ristruttura-to,immerso nel verde del parco condominiale, 1° ed ul-timo piano, come nuovo, LIBERO, finemente ristruttura-to, composto da ingresso in sala di mq. 32 comprensiva

di cucina a vista, disimpegnoreparto notte, 2 camere di cuiuna con stanza armadi, riposti-glio, ampio bagno con finestra,termoautonomo + aria condi-zionata, giardino di mq. 200 ca,2 posti auto €205.000 tr rif H3559

COLLESALVETTI

AFFITTASI APPARTAMENTI VARIE TIPOLOGIE, AMMOBILIATI E NON,CON PREZZI A PARTIRE DA €650,00 MEN-

SILI, CONTRATTI 4+4 O TRANSITORI

AFFITTI

ristrutturato, ingresso, sala, cucina abitabile, bagnocon fin, ampiorip. con fine-stra, 2 came-re, temoaut.,aria condizio-nata, soffitta ep.auto condo-m i n i a l e€228.000 tr rifH3348

FABBRICOTTI

in stabile d’epoca, appartamento perfettecondizioni, ma. 52, ampio soggiorno con 2

finestre, cucinaa vista, cameramatrimoniale,bagno con fin,termoautono-mo €128.000 trrif H3546

piano terreno con ingresso indipendente, ri-strutturato, in-gresso in soggior-no con lato cottu-ra, 2 camere ma-trimoniali, doppiservizi,, riposti-glio, termoauto-nomo €189.000tr rif H3523

SORGENTI

VILLAGGIO EMILIO 1° piano, ingresso in sa-la, cucinotto, terrazzo, disimpegno con ar-madio a muro, 2 camere, bagno, altro ter-razzo, t.aut., p.auto e cantina €185.000 tr rifH3510

MASTACCHI: ristrutturata in stile rustico,ingresso in soggiorno con cucinotto in mu-ratura, 2 ripostigli, 2 camere, doppi servizicon fin, chiostrapiastrellata di mq. 20 ca,termoautonomo e aria condizionata€205.000 tr rif H3534

FABBRICOTTI CON TERRAZZO ampio ingres-so, sala con terrazzo, cucina abitabile conterrazzo, 3 camere ampie, bagno con fin,ripostiglio, posto auto, t.centrale€278.000 tr rif H2937

FABBRICOTTI ultimo piano con asc, mq.130 ca, ampio ingresso, sala doppia con ter-razzo, 3 camere, cucinotto tinello con terraz-zo, bagno con finestra, ripostiglio €320.000tr rif H3526

2° piano, mq. 160, ampio ingresso, grande cu-cina abitabile, ripostiglio, salone di mq. 45, 3

camere, doppiservizi, armadioa muro, termo-centrale, 5 bal-concini, poss.tàacquisto garage€330.000 tr rifH3347

FABBRICOTTI

B.GO CAPPUCCINI

MARRADI bello stabile: p. terreno con GIARDI-NO di mq. 130, compl. e finemente ristruttura-to, ingresso in sogg., cucina a vista e scesa al giar-dino, camera matr.le, studio di mq. 8, ampio ba-gno con fin, 2 rip.gli di cui uno uso lavanderia,t.aut., aria condizionata €250.000 tr rif H3571

fabbricato di recente costruzione, mq.95 ca, ottime condizioni, composto daingresso, sala, grande cucina, 2 came-re, bagno con finestra, ripostiglio, am-pio terrazzo con affaccio su parco con-dominiale, posto auto €228.000 trposs.tà acquisto garage rif H 3283

P.SSI PROVINCIALE PISANA

tel. 0586.211012 - 335.7058743tel. 0586.211012 - 335.7058743

PRESSI MARCONI NS. ESCLUSIVA: 2° pianoed ultimo in piccolo condominio, ottimecondizioni, ingresso, sala, cucina ab, 2 ca-mere di cui una in mansarda di mq. 18, ter-moautonomo, ampio terrazzo verandato,rip €175.000 tr rif H3574

pag 54


PER ALTRE TIPOLOGIE D’AFFITTI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

€ 245.000 CALZABIGI

. Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648

€ 130.000 CORSO AMEDEOin bel palazzo d’epoca, ottima ristrut-turazione e belle rifiniture, ampiosoggiorno con cucinotto separato, ca-mera matrim, grande bagno con fi-nestra, T/A, climatizzato €130.000Rif. H2

€ 210.000 P.SSI V.LE ITALIApiano terreno con corte priva-ta interna, ingresso, sala, cuci-na abitabile, due camere, ba-gno, T/A € 210.000 Rif. H 555

€248.000 NAZARIO SAUROappartamento al piano terzo,con ingresso, cucina abitabile,soggiorno, due camere, duebalconi, veranda, posto auto,T/A € 248.000 Rif. H 567

€250.000 PORTA A TERRAin bel condominio circondato da

giardini, secondo piano senza ascen-sore, soggiorno, cucina abitabile, trecamere, doppi servizi, posto auto egarge € 250.000 Rif. H 582

€290.000 NAZARIO SAUROappartamento al primo piano, lumino-so, ristrutturato con belle rifiniture,ampio ingresso, cucina abitabile aper-ta sul soggiorno, grande camera ma-trimoniale, 2° camera, bagno, cantina,P.A. condominiale € 290.000 rif. h 572

€ 320.00 CALZABIGINOSTRA ESCLUSIVA!! in bel palazzo, ap-partamento in ottime condizioni, in-gresso, sala, cucina abit., 2 camere gran-di (reale possibilità 3° camera), 2 bagni,balcone, veranda, p.auto, garage, T/A Ri-finiture di lusso € 320.000 Rif. H 541

€340.000 VIC. P.ZZA ROMAin strada privata e molto tranquilla, pia-no alto con ascensore, ben tenuto, conpavimenti in marmo,porte in massello,ampio ingresso, sala doppia con balco-ne, cucina abitabile con veranda, duecamere, bagno € 340.000 Rif. h 583

LUNGOMARE ANTIGNANOvilletta con ingresso indipendente congrande parco condominiale e discesaal mare, su due livelli con giardino pri-vato e terrazzo vista mare, in bellissi-mo contesto. INFO c/o ns uffici.

€ 250.000 COTETOSesto ed ultimo piano con ascen-sore, appartamento ben rifinito,ingresso, sala, cucinotto con tinel-lo, due camere, bagno, balconi everande con grande terrazza abi-tabile T/A. € 250.000 Rif. H 558

€ 245.000 CALZABIGI€178.000 PORTA A MARE

in palazzo d’epoca 3°p ristrutturato,molto luminoso con buone rifinituree pavimenti in cotto, cucina, soggior-no con camino, bagno, due camere insoppalco ma ben separate dalla par-te sottostante € 178.000 Rif. H 561

€ 245.000 CALZABIGI€215.000 FORTEZZA NUOVAIn bel palazzo appartamento particola-re con vista unica sulla fortezza. Ingres-so in soggiorno illuminato da una gran-de vetrata, lato cottura, camera, bagnocon mosaico. Belle rifiniture, parquet epietra serena. T/A € 215000 Rif . H 509

€ 245.000 CALZABIGI€ 330.000 COLLINAIAprimo piano di porzione di casolareristrutturato, immerso nella campa-gna, ingresso in ampio soggiorno concucina a vista,grande camera matri-moniale, cameretta, bagno, rip,gran-de terrazza abitabile, piccolo giardinodi pertinenza € 330.000 Rif. H 552

€ 245.000 CALZABIGI€185.000 OSPEDALE

in palazzo d’epoca bell’apparta-mento ristrutturato, ingresso insoggiorno, cucina, bagno, tre ca-mere e 2° bagno in mansarda condiscreta altezza. Arredamento in-cluso € 185.000 Rif. H 546

€ 245.000 CALZABIGI€230.000 P.SSI V.LE ITALIA

in recente costruzione ap-partamenti su due livelli,ottimamente rifiniti, in-gresso indipendente congiardino, 2 camere, 2 ba-gni,possibilità studio, cuci-na, soggiorno, ripostiglio,posto auto, T/A

€ 230.000/280.000 Rif. H 303

€ 245.000 CALZABIGI€.216.000 GOITOin palazzo mo-derno 6° P lu-minos iss imocon due balco-ni vista mare,ingresso, sala,cucina grande,due camere,bagno, arma-dio a muro € 215.000 Rif M20

STAZIONE Ampio bilocale, lumi-noso, T/A. € 500 mensili Rif A501

ZONA OSPEDALE bilocale am-pio al secondo piano, arredato€ 550 mensili più € 10 cond.

LARDEREL in residence di re-cente costruzione ampio bilo-cale arredato € 650 mensilicompreso condominio.

MONTENERO BASSO Bilocalein villa con giardino privato benarredato € 750 mensili

SAN JACOPO piano terra congiardino, appartamento arreda-to, carino, con due camere,soggiorno con lato co�ura, ba-gno, ripos�glio, o�mamentearredato € 750 mensili

GOITO piano alto con ascenso-re, sala, cucina, camera matri-moniale, camere�a singola, ba-gno € 750 mensili più € 50 dicondominio

V.LE ITALIA in pres�gioso palaz-zo bilocale al 4°p luminoso, conterrazza, arredamento pres�-gioso € 750 mensili

MONTENERO In villa grandelo� unico nel suo genere, conambien� ben suddivisi, terrazzaal piano e giardino con ingressoprivato € 750 mensili

ACCADEMIA appartamentovuoto, ingresso, cucina, tre ca-mere, bagno, terrazzo e veran-da €800 mensili

PORTA A MARE appartamentoal P.T., ristru�urato, arredato,ingresso, cucina-�nello, tre ca-mere, doppi servizi, clima�zza-to € 900 mensili

CORSO MAZZINI In palazzo d’epo-ca piano alto con ascensore ap-partamento ristru�urato, arreda-to, ingresso, salone doppio, cuci-na con piccolo terrazzino, tre ca-mere, due bagni, T/A € 1.100

Via Lepanto, 66 Livorno [email protected]

AFFITTI

pag 55


GALILEI - € 140.000: appartamento compostoda soggiorno, cucina, 2 camere, studio s/f, ripo-stiglio, bagno, termoautonomo.

ADIACENZE MAGENTA � €140.000 apparta-mento di recente ristrutturazione, composto dasoggiorno (predisposto per angolo cottura), cu-cina (o 2° camera), camera matrimoniale, ba-gno, termoautonomo

SALVIANO-PADULA - € 150.000 L’UNA: vendon-si 2 appezzamenti di terreno agricolo attigui, dicirca 900 mq. l’uno, ciascuno un ampio annessoin muratura di circa 45 mq, composti da zonasoggiorno-cottura, camera ebagno. serviti da in-gresso indipendente con cancello automatico,luce e fognature. (INFORMAZIONI RISERVATE)

VIC. ATTIAS - €175.000 appartamento di recen-te ristrutturazione, parzialmente arredato, di-sposto su 2 piani e composto da soggiiorno, cu-cinotto, 2 camere, bagno, balcone, termoauto-nomo, climatizzatore., ascensore.

VIC. ATTIAS - € 175.000: appartamento in nuo-va costruzione e mai abitato, disposto su 2 livel-li, con soggiorno, zona cottura, bagno, riposti-glio, mansarda con 2 vani, termoautonomo,p.auto privato.

VIC. MONTEBELLO - €245.000 ampio apparta-mento con sala, cucina ab., studio (o terza ca-mera) 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, rip.,termoascensore, possibilita’ garage..

FERRIGNI � € 250.000: appartamento di circa135 mq. da ristrutturare, composto da sala, cuci-na, 4 camere, bagno, 2 ripostigli, balconi, cantina.CAPPUCCINI�MATTEOTTI � € 300.000: in pic-colo condominio d’epoca vendesi appartamen-to con giardino e composto da sala, cucina, 2camere, bagno, ripostiglio (predisposto per 2°bagno), termoautonomo.VIC. PIAZZA ROMA - €320.000: in piccolo cond.vendesi app. di 100 mq., posto al 2° ed ultimop., soleggiato, comp. da salotto con balcone,ampio cucinotto con dispensa, ampio tinellocon balcone abitabile, 2 grandi camere matri-moniali, bagno, t.aut., grande soffitta sovra-stante di circa 70 mq., con lucernari predispostaper uso mansarda. PENSIERI - € 320.000: appartamento compostodea soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconetermoascensore, garage e p.auto condominiale. VIC. MAMELI � €600.000: in condominio signo -rile, vendesi appartamento di circa 200 mq., ser-vito da circa 300 mq. di terrazze abitabili e pa-noramiche e composto da salone tri plo, cucina,3 camere, tripli servizi, ripostiglio, termoascen-sore, p.auto e giardino condominiale. (pos sibi -lità frazionamento)CALZABIGI � € 600.000: in palazzo d’epoca,vendesi ampio appartamento con sottostanteulterriore appartamento di circa 65 mq., grandegiardino di circa 300 mq. con accesso auto al ga-rage ed annessi.

VIC. PALAZZI ROSSI € 635.000: in piccola villaquadrifamiliare, vendesi grande app. di circa200 mq., con doppio ingr. e comp. da salone,grande cucina con ampio balcone abit. e scala diaccesso al giardino privato, studio, 4 camere,doppi servizi, rip., balconi, t.aut., giardino di ol-tre 160 mq. con doppio accesso auto, garage ecantina.

DISPONIAMO DI VARI APPARTAMENTI IN AN-TIGNANO PAESE, CON CONTRATTI LIBERI (AN-

NI 4+4) CON AFFITTI A PARTIRE DA €600MENSILI.

ARDENZA MARE CAPPIELLO € 550 affittasi apersone referenziatissime, con reddito dimo-strabile, bilocale con ingresso indipendente ecomposto da cucina con dispensa, camera, ba-gno, ripostiglio, t.aut. (contratto transitorio max18 mesi)VIC. VIA GRANDE � € 550: affittasi a personereferenziatissime, con reddito dimostrabile, bi-locale arredato, composto da salotto-pranzo,cucinotto, camera, bagno, balcone, ripostiglio.termoaut., ascensore. (contratto max 12 mesi)VENEZIA � € 575 AL MESE compreso condomi-nio: in recente esignorile borgo, affittasi, a per-sone referenziatissime, con reddito dimostrabi-le, monolocale con caratteristica vista fossi, to-talmente arredato e composto da ampio vanocon lato cottura e zona letto, ampio bagno, ter-moautonomo, p.auto condominiale.

IN AFFITTO

IN VENDITA

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIAREriceviamo solo su appuntamento

Tel. 0586-210.214 Cell. 333-23.11.771

[email protected]

BUONTALENTI €198.000ottimamente ristrutturato, soleg-giato, con ampio soggiorno con la-to cottura, 2 camere matrimoniali,bagno, termoascensore.

VIC. SCOPAIA €198.000villetta totalmente indipendente, po-sta in piccolo borgo e signorile borgo,contornata da giardino privato di circa260 mq. e composta da soggiorno, cu-cinotto, camera matrimoniale, bagno,termoautonomo, p.auto privato.

ANTIGNANO € 550.000villa totalmente indipendente di circa200 mq. con giardino di circa 150mq. ed accesso auto; composta daampia sala con cominetto, cucinaabitabile, 4 camere, 3 bagni, termo-autonomo, servita da garage, annes-si, lavanderia e grande cantina.

CASTELLACCIO€650.000

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE LI-BERA SU 4 LATI sviluppata su 3 li-velli. p/t salone con angolo cottura,camera con cabina armadio, ba-gno. p/1° salone con ampia cucina,bagno, ampia terrazza. p/2° 2 ca-mere con bagno privato, termoau-tonomo, (predisposizione per climae pannelli solari), il tutto servitada ampio giardino e garage.

ARDENZA TERRA - € 700: affittasi con con-tratto libero (anni 4+4), a persone referen-ziatissime, appartamento totalmente arre-dato, composto da soggiorno cucina, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio, ter-moautonomo.

AD.ZE ATTIAS: AFFITTANSI 2 FONDI NUOVICON P.AUTO PRIVATO.

VIC. GARIBALDI-FIORENTINA: AFFITTANSI3 FONDI COMMERCIALI ATTIGUI.

AFFITTASI FONDI

e-mail: [email protected]

338.4935774 - 349. 5634523tel./fax. 0586. 856818

Via Coccoluto Ferrigni, 149/a - Livorno

CONSULENZE IMMOBILIARI - COMPRAVENDITE

AFFITTI - PERIZIE - PRATICHE MUTUO

P.SSI ZOLAOTTIMA OCCASIONEOTTIME CONDIZIONI, piano alto con asc.ingresso, salone con balcone, grande cucinaabit., con altro balcone, tre camere., bango,rip. posto auto a rotaz. termo aut. EU230000 tratt. rif.454

MONTEBELLOPRESTIGIOSO APP.TO COME NUOVO!!! ultimo con asc.molto luminoso OTTIMA VISTA, ampio ingr., salone dop-pio, cucina abit. con caminetto, due camere matrim.(poss.tà terza), bagno con fin. e GARAGE di propr. piùreale poss. di creare terrazza a tasca di 20mq e altra uni-tà abit. per circa 45mq EU 550000 RIF 472

VIA FERRIGNI NS. ESCL.prossima realizzazione di appartamento indipendenteGIARDINO DI PROPRIETA' CON POSTO AUTO sito al pia-no terreno di palazzina. Poss.tà: ingresso soggiorno, cucina,camera, bagno e rip., oppure ingresso, soggiorno con latocottura, due camere, bagno e rip. €185.000 tratt. rif. 451

PRESSI ZOLApiano intermedio ottimo stato , ingr angolocottura, tinello rip. ,sala, tre camere, bagno,t/a rif. 481 EU 190000

VIALE ITALIACON GIARDINO appart. in ottimo cond. d'epoca con giar-dino di 100 mq con patio. Ristr.to di recente si compone diampio ingr. cucina abit. 2 camere, stanza da bagno, rip., al-tra camera o salotto nel soppalco. rif. 468 EU.335000 tratt.Poss.ta’ altro app. attiguo di mq35 a €125.000 tr

GOITO NS. ESCL.in bellissimo contesto condominiale 1° piano angola-re di 130mq, ingresso, salone doppio con BALCONIVIVIBILI cucina abit.le con altro balcone, 3 camere (2matr., e 1 media) doppi servizi completi, rip., termo-aut., CANTINA DI PROPRIETÀ. POSSIBILITÀ AFFITTOO ACQUISTO GARAGE. €400.000 tratt. rif 456

VIA GARIBALDI: bilocale di 45 mq circa, OTTIME CONDIZIONIingr. sogg. con lato cottura, disimp., ampia matrim., bagno, ter-moaut., TRAVI E MEZZANE A VISTA EU 120000 TRATT. RIF 478

MAGENTA NOVITA': piano terra CON GIARDINO, ingr., ampiosogg. con lato cott., salotto, grande camera matr., poss.tà 2° ca-mera, bagno con fin. EU 130.000 tratt. rif. 461

PRESSI NAUTICO: ottime condizioni soggiorno con lato cottura,disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno +soppalco rif. 478 Eu 135000

P.ZZA 2 GIUGNO:4° piano,ottime condizioni, T/A ,composto ingr. sala ampia cucina abit., camera matr.le possibilità seconda,ri-post. bagno rif. 475 EU 140000 tratt

SORGENTI: ottimamente ristrutturato appartamento compo-sto da ingr., cucina abit.con veranda ,sala camera matrimonia-le , camera singola, bagno, + cantina. rif 479 Eu 185000

PROVINCIALE PISANA: Ingr., sala cucina abit. con balcone ve-randabile, zona notte, due camere ,bagno +posto auto di pro-prieta' t/a buone condizioni rif. 480 eu. 208000 tratt.

SCOPAIA OCCASIONE in ottimo e recente cond. dotato di ampispazi verdi attrezzati, 1° piano come nuovo comp. da ingr., ampiasala con zona cucina (separabile), balcone vivibile, disimp. zonanotte, 3 camere, bagno con fin., rip. (poss. 2° bagno), + cantina ep. auto di prop. EU 240000 tr. rif 165

SORGENTI p. terra rialzato di 120mq, in ottime condiz., ingr., sa-lone doppio, cucina abit., 3 camere, bagno con fin., 2 TERRAZZIE P. AUTO DI PROP., t.aut., EU 270000 rif457

PRESSI FABBRICOTTI: Appartamento di circa 100 mq da rimo-dernare con giardino. (possibilità passo carrabile) Si componedi ingr, sala,cucina abitabile, tre camere , bagno c.f. Riscalda-mento autonomo. Eu 270000 Rif 473

PRESSI S. MARCO: palazzina libera su quattro lati. quattro stanzemolto ampie, cucinotto,sala, tinello pranzo,+ giardino di circa mq200 con annesso e scala per accedere alla terrazza sovrastante lapalazzetta. RIF. 479 EU 350000

P.SSI VICARELLO: OTTIMO PER 2 NUCLEI FAMILIARI terratettoangolare libero su 3 lati App. PT ingr., salone, cucina, 2 camere,studio (poss. 3° camera), ampio bagno con fin., lavanderia+rip.GIARDINO DI 600MQ CIRCA APP: P1: ingr., sala, cucina abit. converanda, camera matr., bagno con fin. (poss. 2° camera) + TER-RAZZA DI 60MQ AL PIANO. EU380000 rif 429

AFFITTI NAZZ.SAURO / VIA GOITO: SUBITO DISPONIBILE P. AUTO in cor-tile chiuso con accesso da cancello elettrico, EU 70 MENSILIPONTINO:quarto piano s/a Grazioso bilocale. tipo contratto: an-nuale per non residenti EU 550,00 comprese spese cond.S. CARLO: Come nuovo 3° p. s.a. ingr., sala, cucina, tinello, cameramatr., bagno, liv. sup. altra camera e studioloEU 650

PRESSI SALESIANIpiano terra di palazzina bifamigliare con giardinodi proprietà con possibilità di accesso carrabile. Ap-partamento da rimodernare di 120 mq con ampioingresso ,grande cucina abitabile, sala, due came-re matrimoniali , stanza da bagno, rip. Subito libe-ro. RIF. 471 EU 280000

''GRATIS'' PRATICHE DI MUTUO AL 100% REALE A TASSI AGEVOLATI ANCHE A CHI NON COMPRA CASA CON NOI !!!

SCALI D’AZEGLIONS. ESCL.OTTIMO ANCHE USO UFFICIO!!! app.to su due li-velli con affaccio diretto sui fossi posto al 2° pianodi bellissimo stabile d' epoca, ingr., cucinotto, sala,zona pranzo, studio (o camera), bagno. al liv. su-periore: due camere ed altro bagno, t.singolo.€190.000 tratt. RIF 443

OCCASIONE

pag 56


€ 105.000 GABBRO: Grazioso TERRATETTO su 2 li-velli in stile rustico composto da soggiorno con an-golo cottura e CAMINO, bagno c/f al 2° livello am-pia camera matrimoniale; grande vano sottostan-te trasformabile in TAVERNA. (RIF: 951)€ 110.000 TRAVERSA VIA GRANDE: Appartamen-to mq. 80 al piano terra, buone condizioni, com-posto da ingresso nel soggiorno cucina con came-ra ricavata (poss.tà realizzare camera separata),bagno, rip., t.autonomo. (RIF: 961)€ 130.000 VIA PAOLO LILLA: In contesto tranquil-lo, bilocale ristrutturato a nuovo con posto auto,posizionato al piano terra, soggiorno/cottura, ca-mera, bagno, P.AUTO t.autonomo. (RIF: 953)€ 138.000 AD.ZE P.ZZA 2 GIUGNO: Appartamentoluminoso e in perfette condizioni, composto da in-gresso nel soggiorno, ampia cucina abitabile conrip. lavanderia, 2 camere, bagno, t.autonomo,poss.tà di installare ascensore. (RIF: 878)€ 149.000 CENTRALE: In buon condominio, appar-tamento al piano 3° ed ultimo s/a, ingresso, gran-de cucina arredata, balcone, ampia sala, cameramatrimoniale, camerina, bagno con finestra, 2 ri-postigli aerei, t.autonomo. (RIF: 891)€ 152.000 GABBRO: Graziosa CASA AFFIANCATAristrutturata a nuovo con ingresso indipendente,disposta su 2 piani abitabili e composta da ampiacucina abitabile con CAMINETTO, sala, cameramatrimoniale con cabina armadi, possibilità realedi 2° servizio, GIARDINO di mq. 40 con leganaia.(RIF: 955)€ 155.000 VIC.ZE VIA GRANDE: Interessante appar-tamento, piano terra rialzato, luminoso, ingresso,ampia cucina abitabile con dispensa, sala, cameramatrimoniale con 2 finestre, bagno, rip. aereo, t.au-tonomo, basse spese condominiali. (RIF: 935)€ 160.000 SORGENTI: In contesto recente lumino-so appartamento arredato, composto da ingresso,soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagnos/f, posto auto, t.autonomo, ampio balcone, canti-na, t.autonomo. (RIF: 933)

€ 160.000 VIC.ZE VESCOVADO: In contesto tran-quillo e curato, particolare mansarda di mq. 90, ri-strutturata e luminosa, composta da ingresso, sa-la, ampia cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio,t/autonomo. (RIF: 942)€ 170.000 PARRANA S.GIUSTO : Palazzina su 2 li-velli ottimamente ristrutturata in STILE RUSTICOcomposta ingresso in soggiorno con camino, ango-lo cottura in muratura 2 camere con ampia cabinaarmadi, bagno, rip., parte esterna di 20 mq più an-nesso, +TERRENO adiacente di 200 MQ. (RIF: 926)€ 172.000 SORGENTI: in posizione tranquilla otti-mo appartmento composto da soggiorno con an-golo cottura e veranda, 2 camere, bagno c/f, rip,facilità di parcheggio. (RIF: 945)€ 180.000 P.SSI P.ZZA SAN MARCO: Appartamen-to con GIARDINO piastrellato di mq. 40 circa + re-sede, composto da ampio ingresso, cucina, sala,camera, bagno, t.autonomo. (RIF: 954)€ 180000 MAZZINI: In ottimo contesto appart. di60mq con terrazza di 12mq composto da soggior-no con ang. cottura, veranda, ampia camera, stu-dio (poss. 2 camera), bagno. (RIF: 966)€ 188.000 NUGOLA: Grazioso appartamento su 2livelli, con ingresso indipendente in perfette condi-zioni, soggiorno/cottura, 2 camere, cabina armadi,bagno, ampio ripostiglio e TERRAZZINA + SPAZIOESTERNO in uso esclusivo, t.autonomo. (RIF: 930)€ 195.000 CASTELLACCIO: Ottimo terratetto in sti-le rustico con giardino di 50mq recentemente ri-struttarato mantenendo lo stile rustico compostoda soggiorno con angolo cottura e camino, ampiodisimpegno, 2 matrimoniali, bagno. (RIF: 939)€ 195.000 VIA DEL FAGIANO: In piccolo contestod'epoca, completamente ristrutturato, luminosoappartamento composto da ingresso, cucina, sog-giorno, bagno, al livello superiore camera mansar-data e terrazza a tasca, t.autonomo. (RIF: 960) € 250.000 SORGENTI : In ottimo contesto, appar-tamento al piano alto con ascensore, molto lumi-noso, arredato composto da ampia cucina abit.con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno,garage, p.auto, ottime condizioni. (RIF: 957)

€ 340.000 AD.ZE MONTEBELLO: Posizionato inSTRADA TRANQUILLA ed in OTTIMO contesto,appartamento mq. 120 circa al piano alto conascensore, luminoso e panoramico, ingresso, sa-la doppia, cucina abitabile, grande camera matri-moniale, camera media, bagno - (poss.tà concre-ta 3° camera e 2° bagno) - balconi, cantina, p.au-to cond.le, t.centrale. (RIF: 965)

€ 500 + COND. CAPPUCCINI Contratto transito-rio, appartamento arredato piano 4° s/a, compo-sto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno,balcone, t.autonomo. (RIF: A677)

€ 600 + COND. SORGENTI: Contratto transitorio-In contesto recente luminoso appartamento ar-redato, composto da ingresso, soggiorno/cottu-ra, camera matrimoniale, bagno s/f, P.AUTO,t.autonomo, ampio balcone. (RIF: A881)

€ 600 VIC.ZE VIALE ITALIA: - Contratto 4+4 - Otti-mo condominio, appartamento arredato al piano3° s/a, composto da salotto, cucina, camera ma-trimoniale, bagno, balcone, t.autonomo. € 20spese cond. al mese. (RIF: A909)

€ 608 VIA ROMA: Contratto 4+4 - In bella palaz-zina d'epoca ottima posizione, bilocale arredato,ristrutturato, luminosissimo, piano 2° s/a, com-posto da ingresso nel soggiorno, cucinotto, am-pia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,t.autonomo. (RIF: A913)

€ 650 MONTEBELLO: - Contratto transitorio pernon residenti referenziati- In contesto signorile,appartamento arredato, mq. 140 circa in perfet-te condizioni, piano alto c/a, panoramico e lumi-noso: ampio ingresso, cucina abit.le, salone tri-plo, 2 camere, doppi servizi, balconatissimo +terrazzina abitabile - Spese condominiali € 200 almese comprensive di riscaldamento e acqua -poss.tà garage (prezzo a parte) (RIF: A797)

€ 650 + COND. VIC.ZE P.ZZA ROMA - Contratto max.3 anni - In bel contesto con acsensore, apparta-mento arredato, composto da ingresso, ampia salacon balcone, cucina abitabile, 3 camere (1 matr. + 2singole), bagno, t.centrale, disponibile da marzo2011. (RIF: A915)€ 700 + COND. COTETO -contratto 4+4 - Apparta-mento vuoto, mq. 70 al piano 2° s/a, composto dacucina tinello, sala, 1 camera, bagno, ripostiglioesterno, stufa a gas, balcone, p.auto. (RIF: A904)€ 700 + COND. V.LE CARDUCCI: -Contratto 4+4 -Contesto completamente nuovo, bilocale arredatobene al piano 4° con ascensore, soggiorno/cottura,camera matrimoniale, bagno, balcone, condiziona-tore, t.autonomo. Poss.tà (garage prezzo a parte).(RIF: A910)€ 700 + COND. STAZIONE: -Contratto 4+4 - In buoncontesto appartamento arredato o vuoto di mq. 80circa, piano 2° s/a, ingresso salone con balcone, cu-cina abit.ile con veranda, ampia camera matrimo-niale, cameretta, bagno, GARAGE, t.autonomo.(RIF: A911)€ 720 + COND. FABBRICOTTI: Contratto max. 3 an-ni - In posizione tranquilla, appartamento arredatoal 4°piano con ascensore, luminoso, ingresso, cuci-notto/tinello, 2 camere, sala con balcone, bagno,p.auto, t.autonomo. (RIF: A914)€ 1.000 + COND. ARDENZA MARE: Contratto tran-sitorio -Ubicato nella zona più tranquilla e prestigio-sa della città, in palazzina appartamento mq. 100ottimamente arredato, ingresso, soggiorno, cucinaabit.le con balcone, 2 camere, bagno, p.auto, t.au-tonomo. (RIF: A824)€ 700 PONTINO: Meraviglioso affaccio sui canali efortezza, particolare fondo commerciale ristruttuta-to con volte, travi e mezzane a faccia vista, ampiovano + 2 stanze con servizio. (RIF: A908)€ 2.000 VIA GRANDE: Fondo commerciale, unicavetrina, mq 250 netti completamente ristrutturatocon rifiniture di pregio e dotato di 2 bagni e di pom-pe di calore caldo/freddo. (RIF: A866)€ 120 P.ZZA ATTIAS: garage mq. 15 con luce. (RIF:A906)

AFFITTI

VENDITA

[email protected] www.capitalimmobiliare.com

€ 288.000 SCOPAIA: In contesto recente, appar-tamento in perfette condizioni posto all'ultimopiano con ascensore, disposto su 2 livelli conTERRAZZA ABITABILE MQ. 17, composto da in-gresso in soggiorno, cucina semiabitabile, ca-mera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavan-deria, 2° livello: salottino, camera, bagno e ter-razza; corredato da GARAGE, P.AUTO. (Rif: 952)

VENDITASCOPAIA

€250.000 tratt. In ottimo condominiocon ascensore, appartamento di mq.90 circa in perfette condizioni, compo-sto da ingresso, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, sala, bagno, 2 bal-coni, t.centrale, (spese cond.li €100mese). (Rif: 959)

VENDITAV.LE NAZARIO SAURO€ 315.000 In buon condominio, appar-tamento luminosissimo in perfette con-dizioni con parquet, TERRAZZA ABITA-BILE MQ 20, composto da ampio in-gresso, cucina abitabile, sala doppia, di-simpegno, 2 camere + cabina armadi,doppi servizi, t.autonomo. (Rif: 929)

VENDITAMAMELI

€ 70.000 Nuda proprietà - In zonatranquilla appartamento in buone con-dizioni, piano 2° s/a di piccolo condo-minio, taglio tradizionale, composto daingresso, sala con balcone, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere, bagno, ri-post., t.autonomo. (Rif: 964)

VENDITAVIA ACHILLE GRANDI€ 125.000 In buon palazzo d'epoca,appartamento ristrutturato, moltoluminoso piano alto senza ascenso-re, composto da ingresso, cucina abi-tabile aperta sul soggiorno, bagno,nel soppalco ampia camera e risp.,t.autonomo. (Rif: 928)

VENDITAAD.ZE PIAZZA MAGENTA

€ 240.000 tratt. VIA TIBERIO SCALI:In recente condominio e in stradatranquilla, appartamento da ristrut-turare, luminoso posto al piano 3°s/a, ingresso, cucina tinello, sala, ca-mera matrimoniale, camerina, bal-coni, bagno. (Rif: 962)

VENDITAVIA TIBERIO SCALI

€ 380.000 AD.ZE CARDUCCI: In zonatranquilla ed in ampio e verde conte-sto privato, proponiamo dal costrutto-re BIFAMILIARE, composta di n° 2 uni-tà abitative ciascuna con giardino dimq. 300 circa e p.auto. Poss.tà di per-sonalizzare la disposizione, le finituree i materiali degli interni. (Rif: 905)

VENDITAAD.ZE CARDUCCI

€ 220.000 AD.ZE VIA MAGGI: Inbuon palazzo con ascensore, ap-partamento mq. 180 da ristruttura-re, ampio ingresso, 7 vani + servizioe balcone, t.autonomo. POSSIBILI-TA' DI FRAZIONAMENTO (Rif: 946)

VENDITAAD.ZE VIA MAGGI

pag 57


agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e-mail: [email protected]

alice casaalice casaProfessionalità e concretezza al tuo servizio

NEI PRESSI DI PIAZZA CAVOURin palazzotto d'epoca appartamento di mq 80 circa, composto da in-gresso, cucina con balcone, una camera matrimoniale ed un salonedoppio che consente la creazione di una seconda camera. Bagno, ri-postiglio. € 160.000 rif. 44

NEL QUARTIERE VENEZIAintera ala di palazzo d'epoca, con tre appartamenti di grande metratura, vendi-bili insieme o separatamente, da ristrutturare. Nel caso di ristrutturazione con-temporanea l'immobile potrebbe essere dotato di ascensore e di altre belle ri-finiture. Uno degli appartamenti ha una bellissima terrazza. I prezzi vanno da€200.000 a € 280.000. rif. 30

VIA DELLA BASTIAin condominio recente, piano alto con ascensore completamente ristrut-turato a nuovo, molto luminoso e arioso. Mq. 70 più soffitta soprastante.Sala con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, sof-fitta. Veramente ottimo € 210.000 rif. 13

ZONA ALDO MOROappartamento al primo piano molto ben esposto, ingresso, cu-cina semiabitabile, sala, due camere, bagno e ripostiglio, piùpiccolo garage uso moto e cantina. Termoautonomo €220.000tratt. rif. 61

PRESSI PIAZZA MAZZINIin palazzina d'epoca appartamento molto particolare completamente ristrutturatoe mai abitato: su due livelli, soggiorno cucina bagno al primo livello e due camere piùstudio e bagno al secondo livello. Come valore aggiunto una bella terrazza abitabilemolto piacevole in tutte le stagioni € 270.000 rif. 38

MONTENERO BASSOAppartamento con ingresso indipendente. Su due livelli con giardino, ter-razzo e bella vista mare. Ampia sala, tinello, cucina,camera matrimoniale,bagno. Altro livello: cameretta, studio, giardino, piccolo bagno. Ricco di fa-scino, in ottime condizioni €330.000 rif. 12

PRESSI ISTITUTO NAUTICOin palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento di grande me-tratura che consente varie soluzioni, come salone, doppi servi-zi, grandi camere, studio ecc. planimetrie e documentazione inufficio € 340.000 rif.51

ARDENZA VIA GHISLERIPrimo piano di ottimo palazzo, appartam. completamente ristruttu-rato composto da: ingresso, sala, bella cucina con balcone e terraz-za abitabile, tre camere da letto, rispostiglio, due bagni, posto auto,garage € 355.000 rif 52

VIALE ITALIAin palazzo d'epoca, appartamento su due livelli con vista mare stre-pitosa, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto con possibili-tà della terza, doppi servizi, ascensore, di grande gusto € 450.000tratt. rif. 31

MONTENERO BASSO

appartamento in villa nuovo dal costruttore, con postoauto e grande giardino; salone, cucina, due camere, duebagni, rifiniture di lusso €550.000 rif. 46

ARDENZA MAREVilletta libera su quattro lati, con giardino, su due piani. Al piano ter-reno ampia zona giorno con salone, cucina, pranzo, servizio. Al pianosuperiore tre camere e bagno ( poss. secondo) Annesso in giardino€900.000 rif. 55

VIALE DELLA STAZIONEin condominio d'epoca graziosissimo piano alto, composto da in-gresso-soggiorno con cucinotto a parte, camera matrimoniale, ve-randina, bagno. Dispone di un sottotetto per fare una terrazza a ta-sca. € 132.000 rif 11

SAN MARCOin contesto appartato e molto silenzioso appartamento come nuovo: sa-la, cucinotto, balcone abitabile, veranda uso lavanderia, camera matri-moniale, cameretta, bagno. Termoautonomo, allarme, videocitofono, por-toncino blindato. Possibilità garage €190.000 rif 153

ARDENZA TERRAin palazzina d'epoca primo ed ultimo piano di mq. 90, da rivedere ne-gli impianti ma di costruzione solida e sana. E' composto da quattrostanze grandi, più cucina e bagno. Ha finestre su tre lati, balcone ecantina. €210.000 rif. 42

VIA ROMAsecondo piano di ottimo condominio , con scale comode. Composto daingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con altro balcone,tre camere da letto, bagno con finestra. Tutto in ottime condizioni e di-sponibile in breve tempo. € 220.000 rif. 22

VIA PASSAPONTIin palazzo recente costruito con criteri antisismici, appartamento in ot-time condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, co-moda veranda, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e posto au-to. Molto silenzioso € 248.000 rif. 43

CENTRO CITTA’un elegante, esclusivo immobile d'epoca completamente ristrutturato con rifi-niture d'eccezione . 115 mq. su due livelli, adatto a chi ama una casa diversa daqualsiasi altra. Si compone di una bella zona giorno e di una zona notte con ca-mera e studio, con la possibilità di acquistare una terrazza di 15 mq. dal prop.confinante € 280.000 rif.29

ARDENZA MAREin palazzina d'epoca appartamento ristrutturato perfettocomposto da ingressosoggiorno con balcone, cucina, duecamere, due bagni, ripostiglio € 340.000 rif. 19

SORGENTIpiano alto con ascensore piacevolissimo appartamento comenuovo : ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camerematrimoniali, bagno con finestra, due posti auto, termoautono-mo. Luminosissimo , ottima occasione €345.000 trattabili rif 154

MONTENEROvilletta d'epoca di 150 mq. da ristrutturare , con annesso gara-ge e piccolo giardino, su due livelli; è possibile nella ristruttura-zione ricavare anche due appartamenti e una bella terrazzarif.32 € 400.000

MONTENEROvilletta d'epoca di 120 mq. indipendente su 4 lati, ristrutturata radicalmente emai abitata, su due livelli: al piano terra zona giorno con sala, cucina e bagno,al primo piano due camere e due bagni, più una terrazza a tasca molto bellacon vista sul mare e sulla città. Dotata di cantina con accesso esterno e posto au-to. €480.000 rif. 37

CASTELLACCIOvilla di nuova costruzione, con molto terreno, rifiniture dilusso, grandi vetrate, terrazze abitabili e spazi piacevolissimi.Anche frazionabile, disponibile immediatamente €700.000rif. 20

MONTENERO ALTOin una posizione incantevole e dominante, villa d'epoca daristrutturare di mq. 450, con parco e garages. Può essere fra-zionata agevolmente avendo più di un accesso. €1.350.000rif. 27

MONTENERO ALTONUOVA ACQUISIZIONE Villa nuova dal costruttore con 500mq di giardino con olivi e vista incantevole, ottima metra-tura, ogni confort € 950.000 rif. 48

VARIE TIPOLOGIE DI AFFITTI, SIA PER RESIDENTI CHE NON RESIDENTI. TRATTATIVE IN UFFICIO.pag 58


AZIENDA E COMMERCIALECEDESI GESTIONE ROSTICCERIA con buon giro d'affa-ri in posizione di alto passaggio. Attrezzature com-plete e nuove. Canone di locazione 600,00euro/me-se. Info presso ns. ufficio.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALIS-SIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazionee macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavo-ro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt.

CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , at-trezzature nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio

CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzaturenuove, modesto canone di locazione. Info c/o ns. ufficio

CEDESI PANETTERIA / ALIMENTARI zona residenziale. Ot-time attrezzature, buoni incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI ATTIVITA' ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI INZONA RESIDENZIALE DI ALTO PASSAGGIO, BUON GI-RO D'AFFARI E OTTIMAMENTE ARREDATO. Prezzo Ri-chiesto 75.000,00 EURO tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazzaesterna. Finemente arredato. Aperto anche a pran-zo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di pas-saggio, nuova, completamente ristrutturata a nuovo,36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo.Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI AGENZIA DI VIAGGI NEL CENTRO STORICO DIPISA, causa anzianita'. Buona clientela. Info presso ns.ufficio.

CAPANNONICOLLINAIA AFFITTASI E VENDESI CAPANNONI DA 80MQ. A 300 MQ. PLANIMETRIE, PREZZI E INFO C/O NS.UFFICIO

COLLINAIA VIC.ZE COMPLESSO " LE FATE" AFFITTASICAPANNONE DI 130mq. altezza 8 mt. Canone richie-sto 850,00 euro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100mq. con servizi e piazzale. Canone richiesto 900,00 eu-ro/mese

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone ri-chiesto 1.500,00 euro/mese

VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CAN-NONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIOPIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFI-CIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/320,00 euro/mese

AFFITTASI LA ROSA FONDO COMMERCIALE DI 20 MQ.PIU' SERVIZI. CANONE RICHIESTO 400,00 euro/mese

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS UFFICIO DI 45 MQ. Canone ri-chiesto 450,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTOPER STUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONERICHIESTO 650,00 euro/mese

AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIMERIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO700,00 euro/mese compreso cond.e risc.

PICCHIANTI AFFITTASI NR. 2 UFFICI NUOVI di 75mq. e100 mq. con servizi. Canone richiesto750,00 euro/mesee 1.000,00 euro/mese

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ.Canone richiesto 1.200,00 euro/mese

AFFITTASI ZONA P.ZZA BENAMOZEGH FONDI COM-MERCIALI DA 40 A 80 MQ. INFO PRESSO NS. UFFICIO

AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO APPARTAMENTO DI360 MQ. Info presso ns. ufficio

VIA DELLE CATERATTE AFFITTASI UFFICI di 150mq. con poss. di frazionamento a 90 mq. e 60 mq.Info c/o ns. ufficio.

VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIODI 95 mq.CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI EINFO PRESSO NS. UFFICI

UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCAproponiamo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e condi-zionatore compl. ristrutturato composto da 5 stanze, edun salone per riunioni. Prezzo proposto 400.000 eurotratt. (rif 1433)

VIA DELLE CATERATTE vendesi ufficio nuovo e climatiz-zato di 60 mq con p. auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO.

VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

ZONA P.ZZA BENAMOZEGH affittasi e vendesi uffici va-rie metrature 60 mq./100mq./160mq./180 mq. INFOPRESSO NS. UFFICIO

SCALI DEGLI ISOLOTTI /VENEZIA affittasi uffici da 150 A300 mq. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VIA CIMAROSA AFFITTASI FONDO DI 100 MQ. Info c/ons. ufficio

VENDESI/AFFITTASI AMPIO FONDO COMMERCIALE DI360 MQ. Info presso ns. ufficio

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richiesto160,00 euro/mese

RIF. 1480 VIA DELL'INDIPENDENZA PIANO ALTOCON ASCENSORE composto da ingresso, soggior-no/cottura, camera, bagno, piccolo balcone.Canone richiesto 550,00 + 50,00 EURO COND.

RIF. 1460 VIA GARIBALDI/VIA GALILEI OTTIMOARREDATO composto da ingresso, soggiorno/cot-tura, camera, bagno, terrazza, posto auto. Canonerichiesto 550,00 + 50,00 EURO COND.

RIF.1360 ARDENZA TERRA monolocale postoall'ultimo piano in zona residenziale arredato com-posto da angolo cottura,bagno,ripostiglio. ampiaterrazza vista mare.canone richiesto 600,00EURO/MESE COMPRESO CONDOMINIO

RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocalinuovi in palazzo completamente ristrutturato. canonirichiesti 600,00/700,00 euro/mese

P.ZZA BENAMOZEGH APP.TO NUOVO IN PALAZZO DIPREGIO , ARREDATO, composto da sogg./cott., cameramatr., bagno e rip. Canone richiesto 650,00 euro/mese

RIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo con ascen-sore e posto auto affittasi app.to nuovo ottimamente ar-redato composto da soggiorno, cucina, ampia cameramatr.le, bagno e rip. canone richiesto euro 650,00/mese

RIF. 1470 VIA ZAMBELLI NUOVO VUOTO composto da in-gesso, sala, cucina, 2 camere, bagno e rip. Canone richie-sto 700,00 euro mese + cond.

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, otti-me condizioni, t/aut, completo di arredi, comp. daingr., salone, cucinotto, camera matr.le, bagno e rip.€700,00 (RIF.115)

RIF. 1350 VENEZIA ARREDATO composto da ingres-so, salotto, 2 camere, cucina, bagno, 2 rip.. Terraz-zino sul retro. Termoautonomo. Canone richiestoeuro 700,00/mese

RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento libero da ar-redi composto da ampio soggiorno con cucinotto, ampiacamera matrimoniale, antibagno e bagno e posto autointerno. Canone richiesto 710,00 euro/mese compresocondominio.

PRESSI OSPEDALE appartamento in ottime condizioni,piano terra rialzato, totalmente ammobiliato, compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ba-gno, rip e posto auto. €750,00 (RIF.112)

MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, otti-me condizioni, t/aut., composto da ingr., sala, cucina,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampia ter-razza. €800,00 (RIF.87)

RIF. 1370 CALZABIGI ARREDATO APPARTAMENTOSIGNORILE composto da ingresso, salone doppio,cucina abitabile con veranda, 2 camere matri. Conbalcone, 1 camera singola, doppi servizi, rip. Postoauto. Termocentrale, climatizzato. Canone richie-sto 950,00 euro/mese + cond.

MONTENERO IN PALAZZO D'EPOCA 2 appartamen-ti ammobiliati con interni di lusso (pavimenti in mo-saico, caminetto,etc) con vista panoramica, t/auto-nomi, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, ba-gno, rip, terrazza e possibilita garage o posto auto.€1100,00 (RIF.117)

RIF.1450 VIA LOPEZ OTTIMO PT DI PALAZZINA AR-REDATO CON GIARDINO di 120mq. Composto daingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, rip. E 2posti auto. Canone richiesto 1.200,00 euro/mese.

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / [email protected]

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

CENTRALISSIMO ATTICO CON TERRAZZA ABIT. DI 100 MQ. proponiamo app. su2 livelli abitativi, nuovo dal costruttore, t.aut, con impianto di condizionamento.Comp. da ingr., ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, poss.ta' studio, doppiservizi , terrazza abit. con locale esterno abitabile di 25 mq. (con regolarita' edi-lizia) e garage. Prezzo proposto 470.000,00 EURO TRATT. (RIF 1431)

ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONI ABITABILIt.aut., composto da ingr. salone doppio con ampia terrazza abitabile, cucina abi-tabile con grande terrazza abitabile, 3 camere, due bagni completi, rip. ampiacantina e garage. Prezzo prop. 530.000,00 euro (rif. 1452)

ARDENZA MARE OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo cond. ed in conte-sto unico, proponiamo app.to in perfette condizioni, t.aut., composto da ampioingr., salone doppio con camino e terrazza abitabile, cucina abit. con balcone, 3camere matr.li, doppi servizi con finestra, ampio rip., 2 grandi cantine e p. autodi proprietà. Prezzo proposto 550.000,00 EURO. (RIF.1282).

MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE DI 50 mq,t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50, cucina con zona pran-zo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possibilita' p. auto coperto inaffitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTICO ME-RAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. di mq 90 comp. daingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, doppi servizi e garage. Prezzoproposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

COTETO OTTIMO APP. posto al primo piano con ampio giardino, termocentra-le composto da ingr., sala con balcone, cucina con dispensa e balcone veranda-to , camera matr., camera media, bagno c/f, armadi a muro. Prezzo proposto219.000,00 euro ( rif. 1514)

COTETO CON GIARDINO OTTIMO APP.TO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE in belcontesto, t.aut., composto da ingr., sala con accesso al giardino, cucina abitabile,2 camere matr., bagno completo con fin., ripost. e p. auto interno. Prezzo propo-sto 270.000,00 euro tratt (rif.1456)

STAZIONE CON GIARDINO (no popolare) piano terra rialzato da rimodernare,termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno c/f, ripostiglio, giardino di circa 150 mq. con passo carrabile. Prez-zo proposto 275.000,00 euro (rif.1567)

LA ROSA IN PICCOLO CONDOMINIO proponiamo app.to di 110 mq al 2° e ulti-mo piano, t/aut e condizionatore, molto luminoso, ottime condizioni, compostoda ingr., sala con balcone, cucina ab con veranda, 3 camere di cui due matr.li e unamedia, ampio bagno, rip, cantina, 2 posti auto assegnati e giardino sottostante di40 mq. Prezzo proposto 280.000,00 euro (rif. 693D)

ZONA EMILIO ZOLA proponiamo app. piano terra rialzato, molto luminoso, da ri-modernare, t.aut., composto da ingr., sala doppia con terrazza che dà accesso algiardino, cucina abitabile, due matr., una singola, bagno c.f. ampia cantina, garage.Prezzo proposto 295.000,00 tratt.(Rif.1553)

MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingr. indipen-dente, perfette condizioni con rif. di pregio, composto da sala,. cucinotto in mura-tura, 2 camere matr., studio, bagno, giardino attrezzato di circa 70 mq con annes-so in muratura completo di angolo cottura e cantina. Prezzo proposto 340.000,00euro (rif. 702D)

NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indipendente, compostoda ingr., soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo livello camera matr.lee bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320)

VIA MASTACCHI TERRATETTO INDIP. CON GIARDINO E TEARRAZZA ABITABILE inbuone cond. disp. su 2 livelli abitativi, t.aut., comp. da ampio sogg. con ang. cottu-ra con accesso ad ampio balcone e al giardino di 50 mq. con annesso di 15 mq. , e

bagno al 1° livello. Al 2° livello: 2 camere matr.li, bagnocompleto e 2 ampie terrazze abit. Prezzo proposto230.000,00 EURO (RIF. 1428)

QUERCIANELLA: ottimo app. con giardino di 250mq im-merso nel verde a poca distanza dal mare comp. daingr., sogg., cucina, bagno, al piano sup. 2 camere, ba-gno e bella terrazza escl. di 20mq con poss. di accessoseparato che da modo di poter suddividere l'app.to in 2unità il tutto completato da t.aut., climatizzatore, addol-citore, cantina esterna, p. auto. 300.000,00 EURO(Rif.1480)

VIALE RISORGIMENTO PORZIONE DI PALAZZINA STILELIBERTY DIVISA IN 2 APP.TI DA RIMODERNARE. Termo-

aut. APP.TO AL PIANO TERRA Composto da ingr. , sogg., cucina abit., ampia came-ra , bagno completo e giardino.APP.TO AL PRIMO PIANO Composto da ingr., sala,cucina abit., 2 camere, bagno completo e balcone. Prezzo proposto 560.000,00euro (rif. 1400)

QUERCIANELLA proponiamo villa libera su 3 lati immersa nel verde con spettaco-lare vista mare, posta in zona tranquilla e riservata con ingr. indipendente, t.aut.,composto da ingr., sala con camino, studio, ampia cucina, zona pranzo, bagno, alpiano accesso al giardino con zona attrezzata con barbecue, al piano superiore 3camere matr. 2 bagni di cui 1 padronale con vasca idromassaggio, grande e magni-fica terrazza/solarium con fantastica vista mare, cantina con zona lavanderia, 2 po-sti auto, 800.000,00 euro (Rif.1541)

MONTENERO BASSO IN SPLENDIDO CONTESTO OTTIMA PALAZZINA LIBERA SU4 LATI in fase di ultimazione con rif. di pregio. T.aut. Disposta su 2 livelli abitativi etaverna abit. sottostante ampiamente finestrata. Ogni piano misura circa 80 mq.,con giardino intorno di 300 mq. e garage di 20 mq. Al 1° liv. : ampio salone doppiocon sala pranzo che si afficcia su balcone abit., cucina abit. con balcone e bagno.Ampia lavanderia e rip.gli. Al 2° liv. : 3 ampie camere e bagno. INFO, PREZZO EPLANIMETRIE PRESSO NS. UFFICIO.

AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfette cond., gia divisa in 2 unitàindip., rif. extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria cond.taetc, composta al p. terra da sala doppia, ampia cucina abit., grande bagno con doc-cia, 3 rip.gli, Al 1° p. composta da 3 camere di cui 2 matr.li e 1 media, ampio bagnocon vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inf. monolocale di circa80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari rip. di cui 1 dicirca 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giardi-no di 170 mq. PREZZO, PLANIMETRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

VENEZIA NUOVI DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO DELIZIOSO proponiamo app.ticomposti da ingressi, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere e bagno. T.aut. Prez-zo proposto 180.000,00 EURO (rif 1420)

SALVIANO proponiamo app. in fase di ultimazione, nuovo dal costruttore inseritoin contesto di palazzine a schiera nel verde e in posizione tranquilla, rif. di pregio,t.aut. predisposizione climat. comp. da ingr., sogg., cucinotto, 2 camere, 2 bagni,giardino, garage e p. auto, 370.000,00 euro (Rif. 1505)

SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre livelli in fase di ul-timazione in contesto tranquillo e nel verde, rif. di pregio, termoaut. predisposizio-ne climat, composto da ampio sogg., cucina abitabile, 2 camere con possibilità del-la terza, tre bagni, ampia terrazza, grande taverna, rip.garage e posto auto, Prezzoproposto 470.000,00 euro ( Rif.1504)

MONTENERO PROPONIAMO 2 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA COSTRUZIONEin fase di finitura, libere su 3 lati, di ampia metratura (70 mq. a piano piu' taverna),rif. di lusso, con ampio giardino e passo carrabile. PLANIMETRIE, INFORMAZIONIE PREZZI PRESSO NOSTRO UFFICIO (RIF. 1217).

con giardinocon giardinopalazzine ville indipendentipalazzine ville indipendenti

nuova costruzionenuova costruzione

MONTENERO PRESSI VIA BYRON PROSSIMA REALIZZAZIONE DI NU-MERO 3 VILLETTE disp. su 3 livelliper un totale di circa 240 mq ognu-na, libere su 3 lati, composte da ingr.,salone, cucina abitabile, tre ampiecamere, doppi servizi, rip., ampi bal-coni, taverna fuori terra, garage, po-sti auto e grande giardino con passocarrabile. INFO. E PLANIMETRIE C/ONOSTRO UFFICIO. (RIF.998M)

Editr

ice:

Itgr

afic

a s.

n.c.

Via

Fio

renz

a, 1

4 - 5

7125

Liv

orno

DIR

ETTO

RE R

ESPO

NSA

BILE

Sim

one

Lenz

i, R

egis

traz

ione

c/o

il T

ribu

nale

di L

IVO

RNO

n.°

01/

2010

del

14/

01/2

010

STA

MPA

San

Bia

gio

Stam

pa (G

E)

CISTERNONE Euro 145.000 TRANQUILLO e SILEN-ZIOSO primo piano di palazzo completamente re-staurato, soggiorno, due matrimoniali, cucina abita-bile, piccolo bagno. Alcuni lavori (Rif: 641)

MASTACCHI Euro 160.000 Frazionamento in fase di rea-lizzo, COMPLETA RISTRUTTURAZIONE con OTTIMI MATE-RIALI, consegna fine 2010, ingresso, ampia sala con cucinot-to, 2 camere matr.li, bagno. Ottime rifiniture (Rif: 617-b)

INDIPENDENTE CASTELLACCIO Euro 183.000 Con resededi 60 mq, ottime condizioni, ampio soggiorno con caminetto,lato cottura, due matrimoniali, bagno con doccia, termoauto-nomo. (Rif: 539)

COLLINAIA Euro 210.000 Inserito in ampio parcocondominiale, mq.70, buone condizioni, termoauto-nomo, ingresso, ampio soggiorno con cucina, due ca-mere, bagno con vasca. Posto auto. (Rif: 545)

SAN MARCO Euro 220.000 In splendido contestod'EPOCA e con TERRAZZA ABITABILE, ottima ristruttura-zione con asc., soggiorno con lato cottura, due camere,bagno con doccia, lavanderia e due ripostigli. (Rif: 686)

P. PISANA Euro 230.000 Ottima ristrutturazione. Su due livel-li, termoautonomo, ampia sala d'ingresso con veranda - la-vanderia, cucina abitabile, TRE CAMERE, doppi servizi e ripo-stiglio. (Rif: 691)

AFFARE

NUOVO

NOVITÀ

MARCONI Euro 125.000 IN CONTESTO SILENZIOSO,primo piano, ottime condizioni composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale con balco-ne, bagno con finestra. Termocondizionato. (Rif: 640)

SORGENTI Euro 170.000 Buone condizioni, alcuni la-vori, 60 mq, ingresso, DUE CAMERE con balcone, cuci-notto con tinello e veranda, bagno con finestra e doc-cia, ripostiglio. Cantina. (Rif: 685)

SORGENTI Euro 215.000. ULTIMO PIANO, ottime condi-zioni, termoautonomo, ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile, 2 ampie camere, rip.,bagno con docciae finestra. CANTINA, p. auto e grande GARAGE. (Rif: 666)

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

OCCASIONE ESCLUSIVA

GIARDINO

ESCLUSIVA

tel. 0586.210316 cell. 328.1654969

MAGENTA Euro 180.000 Tutto ristrutturato a nuovo, pia-no basso ma luminoso, composto da soggiorno, cucinot-to, DUE CAMERE, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.(Rif: 668)

ZONA LARDAREL Euro 184.000 Palazzina indipendentedi nuova costruzione con GIARDINO PRIVATO, termoau-tonomo, ampia sala con cucinotto, due camere ampie,bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Posto auto. (Rif:343)

GARIBALDI Euro 185.000 ULTIMO PIANO, completa-mente ristrutturato, ampio ingresso, salone, cucina abita-bile, TRE CAMERE, bagno con finestra, ripostiglio. BellaTERRAZZA a tasca.T.aut. Possibiltà di posto auto in affitto.(Rif: 381)

ARDENZA TERRA Euro 190.000 Grazioso, tutto ristruttu-rato, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucinotto, duecamere, bagno, ripostiglio. (Rif: 407)

NAUTICO Euro 190.000 Ottime condizioni, termoauto-nomo, ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, TRECAMERE, bagno con doccia, vasca e finestra. (Rif: 683)

SORGENTI Euro 200.000 LUMINOSO, ottime condizioni,termoautonomo, ampio ingresso, due camere, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda, bagno con doc-cia e finestra, ripostiglio. Possibilità ACQUISTO ampio GA-RAGE. (Rif: 560)

CADUTI DEL LAVORO Euro 225.000 PICCOLO CONDO-MINIO, buone condizioni, termoautonomo, ingresso, am-pia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, TRECAMERE, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 266)

COTETO Euro 225.000. Ottimamente RISTRUTTURATO,luminoso ed arioso, cucina abitabile, sala con balcone,camera matrimoniale con balcone, camera media e ba-gno con finestra. (Rif: 665)

MONTENERO BASSO Euro 239.000 inserito nel verdecon VISTA PANORAMICA su Livorno, ingresso, ampia sa-la con balcone, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio, p.a.. (Rif:353)

SALVIANO Euro 250.000 In ESCLUSIVO residence, vil-letta a schiera, su due livelli composta da cucina, sala,camera matrimoniale, camera media, bagno, grandeseminterrato. Posto auto di proprietà. Ottime condizioni.(Rif: 290)

ARREDATO CALZABIGI Euro 250.000 In zona tranquil-la e silenziosa, con RIFINITURE DI PREGIO E PARQUET,composto da salone con cucina a vista, due camere, ba-gno con finestra e doccia, ripostiglio. (Rif: 61)

SCOPAIA Euro 250.000 Inserito in parco condominiale,completamente ristrutturato, LUMINOSISSIMO, termoau-tonomo, bella cucina abitabile, sala con balcone, dueampie camere, bagno con finestra, ripostiglio. GARAGE.LIBERO SUBITO (Rif: 402)

MAZZINI Euro 275.000 Recente ristrutturazione, primoed ultimo piano, termoautonomo, ingresso, sala congrande TERRAZZA di 40 mq, cucina abitabile, due came-re, soppalco e doppi servizi, ripostiglio. TUTTO PARQUET.Grande cantina e possibilità posto auto. (Rif: 326)

BANDITELLA Euro 280.000 In contesto silenzioso, com-pletamente ristrutturato, piano terreno con ingresso indi-pendente, cucina, sala, due camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio e posto auto condominiale. Parquet e rifi-niture di grande pregio. Compreso di arredi. OGGETTOMOLTO PARTICOLARE. Da vedere. (Rif: 324) (Rif: 324)

CALZABIGI Euro 290.000 Ottime condizioni, termoauto-nomo, ingresso ampio, sala con balcone, cucina abitabi-le con balcone, tre ampie camere, bagno con finestra, ri-postiglio. GARAGE e POSTO AUTO. (Rif: 461)

SAN JACOPO IN ACQ. Euro 320.000 Recente costruzio-ne, a due passi dalla BARACCHINA BIANCA, ottime con-dizioni, composto da ingr., cucina abit. con veranda, salacon balcone, TRE CAMERE, bagno e ripostiglio. (Rif: 616)

FAGIANO Euro 340.000 Piano intermedio con ascenso-re, 140 MQ., buone condizioni, ampio ingresso, tre came-re, salone con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi, rip.,armadio a muro. CANTINA e POSTO AUTO (Rif: 622)

SALVIANO da Euro 350.000 Nuova costruzione, ultimedue abitazioni, indipendenti, con splendide rifiniture egrande GIARDINO PRIVATO. ingresso, tre vani, cucina,servizi, taverna, posto auto. (Rif: 19)

ANTIGNANO Euro 390.000 Inserito in bel parco condo-miniale, ingresso, cucina-tinello con balcone, ampia salacon balcone, tre camere (una con balcone), doppi servi-zi, soffitta. Posto auto. Possibilità acquisto cantina e gara-ge a parte. (Rif: 452)

B.GO DI MAGRIGNANO PALAZZINA Euro 480.000 TR.nuova pronta consegna, ingresso, ampia sala, cucinaabit. con terrazza, tre camere, tre bagni ampia taverna fi-nestrata con lavanderia e garage. (Rif: 17)

ARDENZA MARE Euro 550.000 145 MQ, ottime condi-zioni, ampio ingresso, SALONE CON CAMINETTO e ac-cesso alla TERRAZZA cucina con balcone, reparto nottecon TRE CAMERE AMPIE e doppi servizi, ripostiglio. Duegrandi cantine e posto auto. (Rif: 604)

ARDENZA MARE Euro 620.000 Piano terreno di PICCO-LA PALAZZINA con grande giardino privato e dependan-ce, grande salone, soggiorno con cucina abitabile, treampie camere, doppi servizi, ripostiglio.Termoautonomo.(Rif: 504)

RESIDENZIALE

VIRTUAL TOUR E FOTO SU WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

di Roberto Ferretti

Piazza Attias, 21/c Livorno

House Livorno N. 3 del 21 Gennaio 2011

Documents

Transcript of House Livorno N. 3 del 21 Gennaio 2011