H4-H AU / H4-U€¦ · "PERIFERICO SUR" 1. (O SUHVHQWH 6XEGLVWULWR HVWi VXMHWR D OD &ODVLILFDFLyQ...
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$UUR\R 1XHYD (VSDxD $UUR\R 1XHYD (VSDxD EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO EL POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO POLIDUCTO EL EL ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO ACUEDUCTO AV. COLON VIA No. 10 SUBDISTRITO TLQ 2-11 SUBDISTRITO TLQ 3-08 SUBDISTRITO TLQ 4-04 SUBDISTRITO TLQ 3-10 SUBDISTRITO TLQ 2-12 SUBDISTRITO 3-09.dwg 1:7,500 REGLAMENTACION MATRICES DE UTILIZACION DEL SUELO H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE 2012-2015 (6&$/$ *5È),&$ 0 50 100 150 ESCALA: 200 ARCHIVO: FECHA : SUBDISTRITO URBANO TLQ3-09 DISTRITO URBANO TLQ-3 85%$12 '( &(1752 '( 32%/$&,Ï1 UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE ZONAS "PERIFERICO SUR" 1. (O SUHVHQWH 6XEGLVWULWR HVWi VXMHWR D OD &ODVLILFDFLyQ GH ÉUHDV OD 8WLOL]DFLyQ (VSHFtILFD GHO 6XHOR OD (VWUXFWXUD 8UEDQD DVt FRPR D OD GDWDFLyQ \ FODVLILFDFLyQ GH ODV FRQVWUXFFLRQHV HVWDEOHFLGDV HQ HO 3ODQ 3DUFLDO GH 'HVDUUROOR 8UEDQR GHO 3REODGR GH 6DQWD 0DUtD Tequepexpan en vigencia. 2. Las Zonas Habitacionales Unifamiliares de densidad alta VHxDODGDV FRQ XQ DVWHULVFR H LGHQWLILFDV FRQ ODV FODYHV RU-CP/H4-U* y RU-LP/H4-U*, tienen la posibilidad de elevar su densidad y cambiar a Plurifamiliar Horizontal densidad alta H4-H Vt se cumple con los siguientes requisitos: /OHYDU D FDER OD XUEDQL]DFLyQ FRPSOHWD FRQ WRGRV ORV VHUYLFLRV GH LQIUDHVWUXFWXUD EiVLFD \ OD HGLILFDFLyQ GH ODV viviendas; Presentar a las autoridades competentes un Estudio de ,QWHJUDFLyQ 8UEDQD GRQGH VH GHPXHVWUH TXH HO LQFUHPHQWR GH GHQVLGDG QR FDXVDUi SUREOHPDV HQ HO HQWRUQR \ HQ DO infraestructura de la zona; y 2WRUJDU ODV ÉUHDV GH &HVLyQ FRUUHVSRQGLHQWHV DO XVR requerido. 3. Las Zonas Habitacionales Unifamiliares de densidad alta VHxDODGDV FRQ XQ DVWHULVFR H LGHQWLILFDV FRQ OD FODYH RU-LP-ESP/H4-U* , tienen la posibilidad de elevar su densidad y cambiar a Plurifamiliar Horizontal densidad alta H4-H Vt VH FXPSOH con los siguientes requisitos: (ODERUDU (VWXGLR GH 0HFiQLFD GH VXHORV GH ORV SUHGLRV D urbanizar; Resolver el manejo y desalojo de las aguas pluviales y residuales; /OHYDU D FDER OD XUEDQL]DFLyQ FRPSOHWD FRQ WRGRV ORV VHUYLFLRV GH LQIUDHVWUXFWXUD EiVLFD \ OD HGLILFDFLyQ GH ODV viviendas; y 2WRUJDU ODV ÉUHDV GH &HVLyQ FRUUHVSRQGLHQWHV DO XVR requerido. 4. En la Zona Habitacional Unifamiliar de densidad alta VHxDODGD FRQ XQ DVWHULVFR H LGHQWLILFDGD FRQ OD FODYH RU-CP/H4-U* FRQ IUHQWH D ODV FDOOH $OYDUR 2EUHJyQ \ &DOOHMyQ GHO &DQWRU SRGUi HOHYDU VX GHQVLGDG \ FDPELDU D H4-H Vt VH FXPSOH con los siguientes requisitos: /OHYDU D FDER OD XUEDQL]DFLyQ FRPSOHWD FRQ WRGRV ORV VHUYLFLRV GH LQIUDHVWUXFWXUD EiVLFD \ OD HGLILFDFLyQ GH ODV viviendas; Presentar a las autoridades competentes un Estudio de ,QWHJUDFLyQ 8UEDQD GRQGH VH GHPXHVWUH TXH HO LQFUHPHQWR GH GHQVLGDG QR FDXVDUi SUREOHPDV HQ HO HQWRUQR \ HQ DO infraestructura de la zona; y 2WRUJDU ODV ÉUHDV GH &HVLyQ FRUUHVSRQGLHQWHV DO XVR requerido. Considerar una Zona de Amortiguamiento en la colindancia FRQ OD =RQD GH 6HUYLFLRV D OD ,QGXVWULD \ DO &RPHUFLR VHxDODGD con la clave AU-RN/SI . ZONAS CON USOS CONDICIONADOS RU-LP-ESP / SI RU-LP-ESP / MD-4 RU-LP / MD-4 RU-LP / H4-U* RU-LP / MD-4 AU-UP / H4-U AU-UP / MD-4 RU-LP / MD-4 RU-LP-ESP / MD-4 RU-LP / H4-U* RU-LP / SI AU-UP / MD-4 AU-UP / SI RU-LP / SI AU-UP / MD-4 RU-LP-ESP / MD-4 EI-V RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / MD-4 RU-CP-ESP / H4-U* RU-CP / H4-U* RU-CP / MD-4 EV-B RU-CP / H4-U RU-CP / MD-4 AU / H4-U RU-CP / H4-U RU-CP / EV-B RU-CP / EV-B EV-B EV-B EI-C EI-B EI-V AU,PP-PF / MB-4 PP-PH PP-PH PP-PH PP-PH EI-B AU, PP-PF / H4-U EI-B EI-V AU / SI AU / SI AU / SI AU, PP-PF / I1 AU,PP-PF / H4-U AU / I1 EI-V RU-CP / MD-4 RU-CP / H4-U* AU-RN, PP-PF / CSB-4 EV-B RU-CP / MD-4 RU-CP, PP-PF / MD-4 EI-B RU-CP / H4-U AU-RN / MD-4 AU, PP-PF / MD-4 RU-CP-ESP / MD-4 AU, PP-PF / MD-4 RU-CP / H4-U* AU / MD-4 AU / MD-4 AU-RN / MD-4 RU-CP / CSR RU-CP / MD-4 EV-C AU-RN / CSR EI-B AU / H4-U AU / H4-H COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR EI-B variable 270.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m. L = - F = 5.00 m. 12.00 m lo que result. 2.40 C.U.S. - - sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion variable 600.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = sin restriccion L = - F = 5.00 m. 15.00 m lo que result. 8 m³ C.U.S. - - sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion cerrado 90.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m L = - F = 2.00 m. 6.00 m lo que result. 1.6 C.U.S. estacionamiento 1 cajon de por vivienda sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 30 % jardinado modo de edificacion 290 58 hab./ha. viv./ha. ind. de edif. 90 m² semicerrado varia 600.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 12.00 m L = - F = 5.00 m. 15.00 m lo que result. 8 m³ C.U.S. - - sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion variable 180.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m. L = - F = 5.00 m. 8.00 m lo que result. 2.40 C.U.S. - - ver cuadro sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion 48 ver cuadro 48 ver cuadro 48 ver cuadro 48 variable 1,200.00 m² 0.8 C.O.S. de aplicar el P = - L = - F = 5.00 m. 20.00 m lo que result. 2.40 C.U.S. - - sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion ver cuadro 48 S I M B O L O G Í A : CLASIFICACIÓN DE ÁREAS ESTRUCTURA URBANA UTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO PLANO DE ZONIFICACIÓN Intensidad Media MD-3 CONTROL DE LA EIFICACIÓN Abierto modo de edificación Cerrado Semiabierto Semicerrado (C) (B) (D) (V) CENTRAL BARRIAL DISTRITAL VECINAL VP VS/ VCm VCm / VC VC / VP CENTRO BARRIAL CENTRO URBANO CENTRO VECINAL SUBCENTRO URBANO RESTRICCIÓN POR INFRAESTRUCTURA jardinado cajones autos hab./ha. C.O.S. ZONAS HABITACIONALES sup. mín. lote P = Posterior F = Frontal % L = Lateral altura restricción: frente frente mín. VCm C.U.S. viv./ha. VS VP VC VR VIALIDAD SUBCOLECTORA VIALIDAD PRINCIPAL CALLE TRANQUILIZADA VIALIDAD LOCAL VIALIDAD REGIONAL VIALIDAD COLECTORA MENOR VIALIDAD COLECTORA URBANIZACIÓN DIST. Intensidad Media Distrital COMERCIO Y SERVICIOS Barrial Intensidad Mínima Central Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Baja Comercio y Servicio Regional Intensidad Alta Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Alta Intensidad Máxima Intensidad Baja Intensidad Alta Vecinal Central Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja Intensidad Mínima Regional Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Alta ABIERTOS Y RECREATIVOS CSB-3 ESPACIOS VERDES, CSC-5 CSR CSC-4 CSC-2 CSC-1 INSTALACIONES CSC-3 CSD-5 CSD-2 CSD-3 CSD-4 CSB-5 CSB-4 CSD-1 Infraestructura Urbana Infraestructura Regional Instalaciones Esp. Regionales Recreativos Distritales Instalaciones Especiales Urbanas Recreativos Regionales Recreativos Centrales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos. y CSV-4 Espacios Verdes, Abiertos y CSB-2 CSV-2 CSB-1 CSV-1 CSV-5 CSV-3 MC-4 MC-3 MC-2 MR MC-1 MD-4 Equipamiento Regional Recreativos Barriales EQUIPAMIENTO Recreativos Vecinales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos y Equipamiento Distrital Equipamiento Vecinal Equipamiento Barrial Equipamiento Central IE-R IE-U IN-R EV-D IN-U EV-R EI-R EV-C EV-B EV-V EI-V EI-C EI-D EI-B A CORTO PLAZO A LARGO PLAZO A MEDIANO PLAZO AGROPECUARIO Plurifamiliar Vertical D Alta HABITACIONALES D Media Intensidad Media Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Alta Intensidad Mínima Plurifamiliar Vertical Intensidad Baja Plurifamiliar Horizontal D Baja Unifamiliar Hotelero D Minima Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Plurifamiliar Horizontal Unifamiliar Jardín Unifamiliar D Media D Alta D Mínima D Baja MB-4 MB-3 MD-1 MD-2 MB-1 MB-2 Manufacturas Menores Industria Pesada, riesgo Alto Industria Ligera, riesgo Bajo Industria Mediana, riesgo Medio V U H TH-3 TH-4 TH-2 TH-1 PP RI AP RS AN RG FR ML IE INSTALACIONES DE RIESGO READAPTACIÓN SOCIAL FERROVIARIAS MILITARES AU RN UP AU RENOVACIÓN URBANA PROGRESIVA URBANIZACIÓN INCORPORADAS EL TELECOMUNICACIÓN ELECTRICIDAD TL DRENAJE AGUA POTABLE DR AB AC CA AGR PH PATRIMONIO CULTURAL FISONOMÍA URBANA PATRIMONIO HISTÓRICO PF PC CP LP MP AT RU I-1 I-3 I-2 MFM SI VAC VIALIDAD ACCESO CONTROLADO VIALIDAD PROYECTO EN TODOS LOS CASOS NODO VIAL PROYECTO Indice de edificación Distrital Barrial INDUSTRIAL ALOJAMIENTO H1 H2 H3 H4 V U H V U H HJ Unifamiliar U Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar V U H Servicios a la Industria y al Comercio MIXTOS VCP CICLOPISTA ESPECIALES E TEMPORAL GH Granjas y Huertos COMERCIO Y SERVICIOS AG Agropecuario AR DE CONTROL ESPECIAL ESP APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES AREA DE ACTIVIDADES AE EXTRACTIVAS AE Actividades Extractivas SERV. IND. COM. 300.00 m² 0.6 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m L = - F = 5.00 m. 10.00 m lo que result. 1.2 C.U.S. estacionamiento 3 cajones de por vivienda sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 50 % jardinado modo de edificacion 95 19 hab./ha. viv./ha. ind. de edif. 300 m² semicerrado AU / CSC-4 AU / CSC-4 EV-V EV-V EV-V EV-V EV-V EV-V RU-LP-ESP / H4-U* VC 27 30.0 m RI-AB23 / IN-U RI-AB38 / IN-U RI-AB25 / IN-U RI-RG83 / IE-U RI-TL9 / IN-U RI-AB26 / IN-U RI-VL8 / IN-U VP 7 59.0 m VCm 5 17.0 m VCm 6 17.0 m VCm 7 17.0 m VCm 8 17.0 m VCm 9 17.0 m VSc 41 13.0 m VC 28 VC 29 28.0 m VSc 43 13.0 m VSc 42 20.0 m VC 30 10.0 m VC 30 10.0 m 14.5 m 14.5 m VCm 10 17.0 m 33.0 m VC 16 25.0 m VCm 3 VSc 35 RI-VL7 / IN-U VP 6 65.0 m 17.0 m RI-AB30 / IN-U Ø=30" RI-AB37 / IN-U Ø=48" RI-AB22 / IN-U Ø=24" RI-AB37 / IN-U Ø=48" RI-AB35 / IN-U Ø=24" RI-AB36 / IN-U Ø=24" RI-EL6 / IN-R 161 KV LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN) LÍMITE DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO LÍMITE DE PROTECCIÓN A AL FISONOMÍA URBANA LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL ACUEDUCTO POLIDUCTO LÍNEA DE POLIDUCTO LÍMITE DE ZONA ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS LÍMITE MUNICIPAL LÍMITE DE DISTRITO AREA DE APLICACION EL LÍNEA DE DRENAJE COLECTOR GAS LÍNEA DE GASODUCTO LÍNEA DE DUCTO L.P.G. AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF "AV. COLON" RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / H4-U* RU-LP-ESP / MD-4 18 DICIEMBRE 2013
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RAL ORIE
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LATERAL PONIENTE
EDIFICIO 3
AV. COLONVIA No. 10
BANQUETA
SUBDISTRITO TLQ 2-11
SUBDISTRITO TLQ 3-08
SUBDISTRITO TLQ 4-04
SUBDISTRITO TLQ 3-10
SUBDISTRITO TLQ 2-12
SUBDISTRITO 3-09.dwg
1:7,500
REGLAMENTACION
MATRICES DEUTILIZACION DEL SUELO
H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE
2012-2015
ESCALA GRĆFICA
0
50
100
150
ESCALA:
200
ARCHIVO:
FECHA :
SUBDISTRITO URBANO TLQ3-09
DISTRITO URBANO TLQ-3
URBANO DE CENTRO DE POBLACIčN
UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE
DESARROLLO URBANO
DE ZONAS
"PERIFERICO SUR"
1. El presente Subdistrito est§ sujeto a: la Clasificaci·n de ćreas,la Utilizaci·n Espec²fica del Suelo, la Estructura Urbana, as² como ala dataci·n y clasificaci·n de las construcciones establecidas enel Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Poblado de Santa Mar²aTequepexpan en vigencia.
2. Las Zonas Habitacionales Unifamiliares de densidad altase¶aladas con un asterisco e identificas con las clavesRU-CP/H4-U* y RU-LP/H4-U*, tienen la posibilidad de elevar sudensidad y cambiar a Plurifamiliar Horizontal densidad alta H4-H, s²se cumple con los siguientes requisitos: Llevar a cabo la urbanizaci·n completa con todos losservicios de infraestructura b§sica y la edificaci·n de lasviviendas; Presentar a las autoridades competentes un Estudio deIntegraci·n Urbana, donde se demuestre que el incremento dedensidad no causar§ problemas en el entorno y en alinfraestructura de la zona; y Otorgar las ćreas de Cesi·n correspondientes al usorequerido.
3. Las Zonas Habitacionales Unifamiliares de densidad altase¶aladas con un asterisco e identificas con la claveRU-LP-ESP/H4-U* , tienen la posibilidad de elevar su densidad ycambiar a Plurifamiliar Horizontal densidad alta H4-H, s² se cumplecon los siguientes requisitos: Elaborar Estudio de Mec§nica de suelos de los predios aurbanizar; Resolver el manejo y desalojo de las aguas pluviales yresiduales; Llevar a cabo la urbanizaci·n completa, con todos losservicios de infraestructura b§sica y la edificaci·n de lasviviendas; y Otorgar las ćreas de Cesi·n correspondientes al usorequerido.
4. En la Zona Habitacional Unifamiliar de densidad altase¶alada con un asterisco e identificada con la claveRU-CP/H4-U* , con frente a las calle Alvaro Obreg·n y Callej·n delCantor podr§ elevar su densidad y cambiar a H4-H, s² se cumplecon los siguientes requisitos: Llevar a cabo la urbanizaci·n completa con todos losservicios de infraestructura b§sica y la edificaci·n de lasviviendas; Presentar a las autoridades competentes un Estudio deIntegraci·n Urbana, donde se demuestre que el incremento dedensidad no causar§ problemas en el entorno y en alinfraestructura de la zona; y Otorgar las ćreas de Cesi·n correspondientes al usorequerido. Considerar una Zona de Amortiguamiento en la colindanciacon la Zona de Servicios a la Industria y al Comercio se¶aladacon la clave AU-RN/SI.
ZONAS CON USOS CONDICIONADOS
RU-LP-ESP / SI
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CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
COLECTO
R
CO
LE
CTO
R
COLECTOR
EI-B
variable
270.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m.
L = -F = 5.00 m.
12.00 m
lo que result.
2.40 C.U.S.
- -
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente20 %
jardinado
modo deedificacion
variable
600.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = sin restriccion
L = -F = 5.00 m.
15.00 m
lo que result.
8 m³ C.U.S.
- -
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente20 %
jardinado
modo deedificacion
cerrado
90.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -F = 2.00 m.
6.00 m
lo que result.
1.6 C.U.S.
estacionamiento1 cajon de
por vivienda
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente30 %
jardinado
modo deedificacion
290 58hab./ha. viv./ha.
ind. de edif. 90 m²
semicerrado
varia
600.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 12.00 m
L = -F = 5.00 m.
15.00 m
lo que result.
8 m³ C.U.S.
- -
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente20 %
jardinado
modo deedificacion
variable
180.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m.
L = -F = 5.00 m.
8.00 m
lo que result.
2.40 C.U.S.
- -
ver cuadro
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente20 %
jardinado
modo deedificacion
48
ver cuadro48
ver cuadro48
ver cuadro48
variable
1,200.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = -
L = -F = 5.00 m.
20.00 m
lo que result.
2.40 C.U.S.
- -
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente20 %
jardinado
modo deedificacion
ver cuadro48
S I M B O L O G Í A :
CLASIFICACIÓN DE ÁREAS
ESTRUCTURA URBANAUTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
Intensidad Media MD-3
CO
NTR
OL
DE
LA
EIF
ICA
CIÓ
N
Abiertomodo deedificación Cerrado
SemiabiertoSemicerrado
(C)
(B)
(D)
(V)
CENTRAL
BARRIAL
DISTRITAL
VECINAL
VP
VS/ VCm
VCm / VC
VC / VP
CENTRO BARRIAL
CENTRO URBANO
CENTRO VECINAL
SUBCENTRO URBANO
RESTRICCIÓN POR
INFR
AE
STR
UC
TUR
A
jardinado
cajones autos
hab./ha.
C.O.S.
ZONAS HABITACIONALES
sup. mín. lote
P = Posterior
F = Frontal%
L = Lateral
altura
restricción:frente
frente mín.
VCm
C.U.S.
viv./ha.
VS
VP
VC
VR
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VIALIDAD PRINCIPAL
CALLE TRANQUILIZADA
VIALIDAD LOCAL
VIALIDAD REGIONAL
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD COLECTORA
UR
BA
NIZ
AC
IÓN
DIST.
Intensidad Media
Dis
trita
l
CO
ME
RC
IO Y
SE
RV
ICIO
S
Bar
rial
Intensidad Mínima
Cen
tral
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Comercio y Servicio Regional
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Vec
inal
Cen
tral
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad MediaIntensidad Alta
Intensidad MínimaIntensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
Intensidad Mínima
Regional
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Alta
AB
IER
TOS
Y R
EC
RE
ATI
VO
S
CSB-3
ES
PA
CIO
S V
ER
DE
S,
CSC-5
CSR
CSC-4
CSC-2
CSC-1
INS
TALA
CIO
NE
S
CSC-3
CSD-5
CSD-2
CSD-3
CSD-4
CSB-5
CSB-4
CSD-1
Infraestructura Urbana
Infraestructura Regional
Instalaciones Esp. Regionales
Recreativos Distritales
Instalaciones Especiales Urbanas
Recreativos Regionales
Recreativos CentralesEspacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos. y
CSV-4
Espacios Verdes, Abiertos y
CSB-2
CSV-2
CSB-1
CSV-1
CSV-5
CSV-3
MC-4
MC-3
MC-2
MR
MC-1
MD-4
Equipamiento Regional
Recreativos Barriales
EQ
UIP
AM
IEN
TO
Recreativos Vecinales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos y
Equipamiento Distrital
Equipamiento Vecinal
Equipamiento Barrial
Equipamiento Central
IE-R
IE-U
IN-R
EV-D
IN-U
EV-R
EI-R
EV-C
EV-B
EV-V
EI-V
EI-C
EI-D
EI-B
A CORTO PLAZO
A LARGO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
AGROPECUARIO
Plurifamiliar Vertical
D A
lta
HA
BIT
AC
ION
ALE
S
D M
edia
Intensidad Media
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Baja
Plurifamiliar Horizontal
D B
aja
Unifamiliar
Hot
eler
o D
Min
ima
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Plurifamiliar Horizontal
Unifamiliar
Jardín
Unifamiliar
D Media
D Alta
D Mínima
D Baja
MB-4
MB-3
MD-1
MD-2
MB-1
MB-2
Manufacturas Menores
Industria Pesada, riesgo Alto
Industria Ligera, riesgo Bajo
Industria Mediana, riesgo Medio
V
U
H
TH-3
TH-4
TH-2
TH-1
PP
RI
AP
RS
AN
RG
FR
ML
IE
INSTALACIONES DE RIESGO
READAPTACIÓN SOCIAL
FERROVIARIAS
MILITARES
AU
RN
UP
AU
RENOVACIÓN URBANA
PROGRESIVAURBANIZACIÓN
INCORPORADAS
EL
TELECOMUNICACIÓN
ELECTRICIDAD
TL
DRENAJE
AGUA POTABLE
DR
AB
AC
CA
AGR
PH
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMÍA URBANA
PATRIMONIO HISTÓRICO
PF
PC
CP
LP
MP
AT
RU
I-1
I-3
I-2
MFM
SI
VAC
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
VIALIDADPROYECTO
EN TODOS LOS CASOS
NODO VIAL PROYECTO
Indice de edificación
Dis
trita
lB
arria
l
IND
US
TRIA
L
ALO
JAM
IEN
TO
H1
H2
H3
H4
V
U
H
V
U
H
HJUnifamiliar
U
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Unifamiliar
V
U
H
Servicios a la Industria y al Comercio
MIX
TOS
VCP CICLOPISTA
ES
PE
CIA
LES
E
TEM
PO
RA
L
GH
Granjas yHuertos
CO
ME
RC
IO Y
SE
RV
ICIO
SAGAgropecuario
AR
DE CONTROL ESPECIALESP
APROVECHAMIENTO DERECURSOS NATURALES
AREA DE ACTIVIDADESAE EXTRACTIVAS
AE
ActividadesExtractivas
SE
RV
.IN
D.
CO
M.
300.00 m²
0.6 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -F = 5.00 m.
10.00 m
lo que result.
1.2 C.U.S.
estacionamiento3 cajones de
por vivienda
sup./min. frente minimo
cos. y cus.
frente50 %
jardinado
modo deedificacion
95 19hab./ha. viv./ha.
ind. de edif. 300 m²
semicerrado
AU / CSC-4
AU / CSC-4
EV-V
EV-V
EV-V
EV-V
EV-V
EV-V
RU
-LP-E
SP / H
4-U*
VC 2730.0 m
RI-AB23
/ IN-U
RI-AB38
/ IN
-U
RI-AB25
/ IN
-U
RI-RG83 /
IE-U
RI-TL9 / IN-U
RI-AB26 / IN-U
RI-V
L8 /
IN-U
VP
7
5
9.0
m
VCm 517.0 m
VCm
617.0 m
VCm
717.0 m
VCm
817.0 m
VCm 917.0 m
VSc 4113.0 m
VC 28
VC 29
28.0 m
VSc 4313.0 m
VSc 4220.0 m
VC 30
10.0 mVC
3010.0 m
14.5 m14.5 m
VCm 10 17.0 m
33.0 m
VC 1
625
.0 m
VCm 3
VSc 35
RI-VL7 / IN-U VP 6
65.0 m
17.0 m
RI-A
B30 / IN
-U Ø
=30"
RI-AB37 / IN-U Ø=48"
RI-AB22 / IN-U Ø=24"
RI-A
B37
/ IN
-U Ø
=48
"
RI-AB35 / IN-U Ø=24"
RI-AB36 / IN-U Ø=24"
RI-EL6 / IN-R 161 KV
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN)
LÍMITE DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO
LÍMITE DE PROTECCIÓN A AL FISONOMÍA URBANA
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
ACUEDUCTO
POLIDUCTO LÍNEA DE POLIDUCTO
LÍMITE DE ZONA
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
LÍMITE MUNICIPAL
LÍMITE DE DISTRITO
AREA DE APLICACION
EL
LÍNEA DE DRENAJECOLECTOR
GAS LÍNEA DE GASODUCTO
LÍNEA DE DUCTO L.P.G.
AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
FPP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
FP
P-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PFPP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF
PP
-PF
PP-P
FP
P-P
F
PP-PFPP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PFPP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF
PP-PF PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF PP-PF PP-PF PP-PF PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF
PP
-PF
PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PFPP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP
-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF PP-PF
PP
-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP-PF
PP
-PF
PP-PF
PP
-PF
PP
-PF
PP-PF
PP-PFP
P-P
FP
P-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-PF
PP-PFPP-P
F
PP-PF
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-PF
PP-P
F
PP-P
F
PP-P
F
"AV. COLON"
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU
-LP
-ES
P / H
4-U
*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / H4-U*
RU-LP-ESP / MD-4
18 DICIEMBRE 2013
![LQ PXOWLIXQFWLRQHOH RQWELMWVHW ... IT q LQ HEROOL]LRQH Attenzione - Rischio di danni materiali 8WLOL]]DUH OD PRND HOHWWULFD H LO FDSSXFFLQDWRUH EROOLWRUH VROR FRQ OD EDVH GL DOLPHQWD]LRQH](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/5c61725309d3f28f6c8d184a/lq-pxowlixqfwlrqhoh-rqwelmwvhw-it-q-lq-heroollrqh-attenzione-rischio-di-danni.jpg)
![H PLVXUHSHU OD ULTXDOLILFD]LRQH](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/62c36471e494e568ec23446f/h-plvxuhshu-od-ultxdolilfdlrqh.jpg)
![D JHVWLRQH GHJOL ,PSLDQWL 6SRUWLYL H OD …liguria.coni.it/images/liguria/GESTIONE_IMPIANTI_SPORTIVI_BASE_MODULO.pdf/d jhvwlrqh ghjol ,psldqwl 6sruwlyl h od ohjlvod]lrqh vdqlwduld](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/5e283fd8a1cc6c575d508c70/d-jhvwlrqh-ghjol-psldqwl-6sruwlyl-h-od-d-jhvwlrqh-ghjol-psldqwl-6sruwlyl-h-od.jpg)
![Rinoscleroma od epitelioma del naso [...]](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/568c34291a28ab02358f61be/rinoscleroma-od-epitelioma-del-naso-.jpg)
![Vera Vita SFCR 2019 21042020 no revisioni · 2020. 4. 22. · ( *hvwlrqh gho fdslwdoh ( )rqgl sursul ( 5htxlvlwr sdwulprqldoh gl vroylelolwj h uhtxlvlwr sdwulprqldoh plqlpr ( 8wlol]]r](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/612e345a1ecc51586942aa62/vera-vita-sfcr-2019-21042020-no-revisioni-2020-4-22-hvwlrqh-gho-fdslwdoh.jpg)
![F ,$',6&,3/,1(, ,QVWLWXLDGHvQYPkQWVXSHULRU *DODL · 2020-05-11 · 4.1 de curriculum x Microeconomie GHFRPSHWHQ H C1. 8WLOL]DUHDDGHFYDWDFRQFHSWHORU WHRULLORU PHWRGHORUL LQVWUXPHQWHORUGHQDWXU](https://static.fdocumenti.com/doc/165x107/5f4a6d60279f2625c56e9475/f-631-qvwlwxldghvqypkqwvxshulru-dodl-2020-05-11-41-de-curriculum.jpg)
