gRUPPO giRElli cOsTRUziONi passione e lungimiranza MiaMi ... · gRUPPO giRElli cOsTRUziONi...

NUMERO 1 . aNNO 2016

di cOlOsiO giaNlUca

il PREliMiNaRE

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L’ACQUISTO

deve riportare l’esatto importo da versare, le modalità di pagamento, la descrizione del bene, con i dettagli sui confini e le pertinenze.

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la scelta di un angolo di mondo da dedicare a se stessi nel modo migliore possibile non va sottovalutata in nessun aspetto. Vale la pena di farsi affiancare in questa avventura da persone competenti e in grado di farci vivere l’esperienza serenamente, con tutti i passaggi corretti.Il contratto preliminare di compravendita è un atto che va impostato per iscritto in cui la parte proprietaria (tecnicamente parte promittente venditrice) si impegna a fare un passaggio di proprietà in favore di chi intende acquistare (parte promissaria acquirente) l’immobile coinvolto in questa operazione, nel nostro caso specifico l’abitazione.

Questa operazione è la premessa a quello che sarà l’atto di compravendita definitivo che sancirà l’effettivo passaggio di proprietà dell’immobile e si svolgerà davanti a un notaio.Sottoscrivere un contratto preliminare serve a tutelarsi dato che le somme in gioco non sono basse e questa procedura è il primo essenziale passo verso il passaggio di proprietà.In gran parte dei casi il

Tale quota, il cui versamento è stabilito dalla legge, risulta essere un’ulteriore garanzia, perché se la transizione saltasse a causa dell’acquirente, il proprietario avrebbe diritto di trattenerla, ma se la rinuncia fosse del venditore, quest’ultimo sarebbe tenuto a versare il doppio della caparra.Infine, si consiglia vivamente la registrazione dell’atto preliminare presso l’Agenzia delle Entrate.

l’acquisto di una casa è un momento importante nella vita delle persone

in sede di preliminare inoltre si definisce l’entità di una somma da versare come acconto (caparra), generalmente pari al 10% o al 20% dell’importo totale.

si tratta di una prima bozza ufficiale del contratto che deve rispettare determinati requisiti:

il preliminareIl contratto che ti tutela

contenuto del preliminare viene infatti riportato per intero nel rogito, essendo già chiaro in tutti i dettagli necessari, oltre al fatto che in fase di stesura di questo primo documento vengono verificati tutti i requisiti tecnici e giuridici dell’immobile, come la conformità alle norme edilizie e degli impianti, l’assenza di vincoli o ipoteche, le pratiche di condono edilizio o eventuali convenzioni comunali

4AC CASA 5030.2501320

Il murale “Vortex” commissionato nel 2014 allo studio collettivo 2x4

Il Fly’s Eye Dome campeggia tra i negozi del lusso del Design District

miami design districtLusso, arte, eventi a Miami.

LA CURIOSITà

città ricca di divertimenti, di vita mondana, di drink esotici dalle dimensioni sorprendenti. Pensiamo che oltre a tutto questo paradiso di palme, mare azzurro, cielo e locali sulla Ocean Drive, possiamo fare una full immersion nel design in un quartiere interamente pensato per questo: Miami è infatti sede dell’unico modello al mondo di Design District.

il meglio del lusso con Prada, Hermes, Cèline, Cartièr, Fendi, Rolex, Vuitton e molto altro del miglior panorama

imprenditore edile della zona che ha saputo dar vita un concetto di retail che non esisteva prima. Egli ha infatti coniugato l’idea di shopping con il lusso e coinvolto architetti della scena internazionale del calibro di studi come Duany Plater-Zyberk a capo dell’operazione, affiancati da Walter Chatham, Hariri and Hariri, Juan Lezcano, Terence Riley e Alison Spear, affinché nascesse un concentrato inedito di design, arte, moda e architettura.

internazionale; il design porta i prestigiosi nomi di Bang Olufsen, Flos, Poltrona Frau, Kartell, Minotti, Moroso, Vitra e Zanotta e molti altri ancora; per l’arte emergono l’Istituto di Arte Contemporanea di Miami, il Museo di Haiti e numerose installazioni di artisti e designer come Zaha Hadid, Mathew Ritchie e John Baldessarri, quindi gente di settore dal richiamo globale.Spesso il Design District

offre anche serate con eventi e vernici aperte a tutti, in cui i negozi e le gallerie chiudono in tarda serata per offrire un’offerta diversa di intrattenimento, oltre alla prima settimana di dicembre in cui ci sono Art Basel Miami Beach, fiera internazionale di Arte e Design Miami, fiera internazionale di design a impegnare tutta la città e a colorare le vie di questo quartiere così chic.

prendiamo un aereo virtuale e catapultiamoci sulle spiagge meravigliose di miami

le strutture esteticamente accattivanti e nuove, si uniscono a una selezione di boutique dei maggiori brand internazionali nel campo del lusso e a una selezione di ristoranti e caffetterie di altissimo livello culinario, per offrire un’esperienza unica a 360 gradi:

zona della città strategicamente molto vicina a downtown miami, il design district viene pensato intorno agli inizi degli anni 2000 grazie alla visione innovativa e capace di craig robins,

miamidesigndistrict.netphoto: mr. interior // shutterstock.com

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a vostro carico.

ECONOMY: voi e noi. Voi provvedete all’imballo dei contenuti, smontaggio e rimontaggio degli arredi, noi provvediamo alla movimentazione

da una casa all’altra.

SERENITY: nei giorni precedenti vi consegniamo gli imballaggi nuovi dove voi riporrete tutti i vostri oggetti. Il giorno del trasloco il nostro personale provvede allo

smontaggio e imballo degli arredi, alla movimentazione e trasporto della merce e rimontaggio degli arredi nelle nuova casa.

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EXTRA SERVICE: * servizio di falegnameria per modifi che all’arredo

* servizio di pulizia e tinteggiatura dell’abitazione da riconsegnare e dei nuovi locali di destinazione

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DOVE BORgOSATOLLO

MQ 55 VANI 2

CLASSE ENERGETICAD 113,20 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 125.000

DOVE SAN ZENO NAVIgLIO

MQ 55 VANI 2

CLASSE ENERGETICAB da 43,80 a 57,30 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 120.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 60 VANI 2

CLASSE ENERGETICAg 228,35 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 115.000

DOVE BRESCIA

MQ 70 VANI 3


RICHIESTA

€ 72.000

BILOCALI

04Bilocale01

Bilocale

ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e autorimessa. L’appartamento è completo di arredamento della zona cucina e bagno.

sito al secondo ed ultimo piano con ascensore. Le finiture sono ottime: ceramica e parquet, sanitari sospesi, serramenti laccati bianchi, pannelli solari e predisposizioni per impianti di condizionamento e antifurto. Possibilità di cantina e garage.

Appartamento così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura che accede al terrazzo, atrio zona notte, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e cabina armadio. ampia cantina e due posti auto privati. Riscaldamento autonomo, spese condominiali 250,00 €/annui.

Ingresso, ampio soggiorno con balcone, ripostiglio, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Posto auto e cantina.

piazza castello: vendesi bilocale al secondo ed ultimo piano e così composto:

in recente complesso residenziale del 2009 vendiamo bilocale con ampio terrazzo,

in piccolo contesto del 2003, bilocale mansardato sito al secondo ed ultimo piano.

in condominio situato a pochi metri dalla nuova metropolitana e vicinissimo alle tangenziali vendiamo bilocale dagli spazi introvabili.

10AC CASA 11030.2501320

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 77 VANI 3

CLASSE ENERGETICAC 80,50 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 135.000

DOVE BRESCIA

MQ 55 VANI 2

CLASSE ENERGETICAF 157,10 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 120.000


MQ 55 VANI 2


RICHIESTA

€ 95.000

05Bilocale

07Bilocale

06Bilocale

Appartamento così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, atrio zona notte, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, balcone, ampia cantina e autorimessa. OTTIME FINITURE!!

piazza castello: vendesi bilocale 77mq al primo o secondo piano con ascensore.

soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, camera, bagno e nel piano interrato, cantina e autorimessa, oltre posto auto esclusivo in corte.

Possibilità arredamento. No spese condominiali.

recente bilocale completamente arredato, posto al piano primo ed ultimo:

in centro al paese e a pochi passi da tutti i servizi bilocale disposto su due livelli con ingresso indipendente.

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my houseCucine e Arredi

di Daniela Pigoli

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04Trilocale

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01Trilocale

DOVE CASTENEDOLO

MQ 90 VANI 3


RICHIESTA

€ 190.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 75 VANI 3

CLASSE ENERGETICAB 43,25 kWh/mqa

RICHIESTA DA

€ 160.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 70 VANI 3


RICHIESTA

€ 150.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 100 VANI 4


RICHIESTA

€ 120.000

Ingresso in ampia zona giorno con camino, angolo cottura semi-separato, terrazzo, atrio zona notte, camera matrimoniale, camera singola, ampio balcone, due servizi di cui uno con vasca e uno con doccia. Nell’interrato doppia autorimessa in lunghezza e lavanderia collegata. OTTIME FINITURE tra cui riscaldamento a pavimento, parquet nella zona notte, etc.

soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, loggia di circa 20 mq e garage.

in piccolo ed elegante contesto realizzato nel 2006 proponiamo trilocale di 90mq con terrazzo, doppi servizi e autorimessa doppia con lavanderia.

in nuova palazzina di sole quattro unità abitative disponiamo in vendita di ultimi trilocali posti al piano primo ed ultimo:

Appartamento così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, oltre ad ampio bagno con doccia e attacchi per lavatrice. Cantina e Garage nel piano seminterrato.

Appartamento così composto: ampio ingresso, cucina separata abitabile, ampia zona giorno che accede al balcone vivibile, due camere matrimoniali e bagno, nel piano interrato garage e cantina. Cappotto interno e isolamento acustico, doppi vetri, impianto elettrico e idraulico a norma.

in recente contesto di poche unità abitative vendiamo trilocale sito al piano terra con piccolo giardino.

vicinissimo a tutti i servizi del paese, trilocale ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano.

TRILOCALI 16AC CASA 17030.2501320

06Trilocale

05Trilocale

DOVE REZZATO

MQ 95 VANI 3


RICHIESTA

€ 240.000

Appartamento disposto su due livelli e cosi disposto: ingresso in zona giorno, balcone, cucina separata, bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere di cui una con cabina armadio, ampio bagno. Lavanderia, cantina e garage doppio. Possibilità di scegliere le finiture interne.

nel residence “il santuario” proponiamo trilocale in palazzina di solo due unità.


MQ85

DOVESAN ZENO NAVIgLIO

VANI3

RICHIESTA

INFO IN UFFICIO

La soluzione si distingue per le finiture e per gli spazi studiati in ogni suo dettaglio.Ingresso in zona giorno con angolo cottura, terrazzo, ampio ripostiglio, spazioso bagno con doccia, due camere. Garage doppio.

in ottimo quartiere residenziale a pochi metri dalla città, proponiamo in vendita nuovo trilocale mansardato con terrazzo.


09Trilocale

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DOVE CASTELMELLA

MQ 85 VANI 4


RICHIESTA

€ 175.000

DOVE BRESCIA

ZONA VIA BISSOLATI

EDILIZIA CONVENZIONATA

RICHIESTA

€ 187.538,67

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 80 VANI 3

CLASSE ENERGETICAE 130,00 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 165.000

L’appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con balcone, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno con sanitari sospesi. Garage doppio in lunghezza.

in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servita e a due passi dai parchi comunali, proponiamo in vendita un ampio trilocale sito al primo ed ultimo piano di una recente palazzina. vendiamo ultimo trilocale posto al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile,

loggia vivibile, due camere, doppi servizi oltre a lavanderia separata. Nel seminterrato servito da ascensore, cantina e autorimessa. Le caratteristiche principali di ogni unità abitativa sono: isolamento termico a cappotto, pannello di isolamento termo-acustico, installazione di impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento autonomo nella gestione delle singole unità abitative.

disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Oltre a cantina e box posti nel piano seminterrato.

in nuova palazzina, composta da quattro piani fuori terra oltre ad interrato, costituita da due ingressi indipendenti adibiti a servire ciascuno 16 unità abitative

trilocale posto al piano primo composto da cucina e soggiorno con balcone,

TRILOCALI

CLASSE ENERGETICAA 28,32 kWh/mqa

20AC CASA 21030.2501320

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DOVE BRESCIA

MQ 75 VANI 4


RICHIESTA

€ 260.000

DOVE BRESCIA

MQ 80 VANI 4


RICHIESTA

€ 120.000

ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Due garage e cantina. Cucina compresa nel prezzo.OCCASIONE

Appartamento così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno, camera e bagno con attacchi lavanderia. Garage.

in contesto di circa 10 unità vendiamo trilocale posto al piano secondo (senza ascensore) e così composto:

in ottimo e recente complesso situato nella zona ovest di brescia vendiamo trilocale sito al quarto piano servito da ascensore con doppi servizi e loggia.


12Trilocale

DOVE MONTIRONE

MQ 90 VANI 4


RICHIESTA

€ 195.000

Appartamento sito al primo ed ultimo piano di un complesso quadrifamiliare e così composto: ingresso in ampia zona giorno, ripostiglio/lavanderia, cucina separata ed abitabile, loggia vivibile, due camere matrimoniali e ampio bagno. garage doppio in lunghezza con attacchi per lavanderia.

recente trilocale in quartiere residenziale a due passi da tutti i servizi.

I nostri lavori su:

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DOVE BORgOSATOLLO

MQ 240 VANI 7

CLASSE ENERGETICAA 12,30 kWh/mqa

RICHIESTA

€ 600.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 110 VANI 4


RICHIESTA

€ 195.000

Quadrilocale di mq 110, sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, loggia, lavanderia/bagno, tre camere, bagno, cantina e autorimessa.Ottime finiture: pannelli solari, cappotto, isolamento acustico, serramenti interni laccati con vetro basso emissivo.UN VERO E PROPRIO AFFARE!!!!

L’immobile è ubicato in un nuovo complesso residenziale posto in zona centrale, si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente e servito da ascensore esclusivo. internamente è cosi composto: ampio salone con zona pranzo e salotto, la cucina di

ampia metratura rimane separata, sia dal salone che dalla cucina si accede alla loggia coperta, il reparto notte è composto dalla camere padronale con bagno e loggia esclusiva, due camere doppie con bagno. Dal salone si accede tramite una scala a vista

alla zona sottotetto e al solarium. Nel piano interrato sempre collegato dall’ascensore esclusivo si trova una doppia autorimessa, la cantina e la lavanderia. Il tutto è impreziosito da delle ottime finiture!!

in recente e piccolo contesto, ultimo appartamento!!

in zona centrale vendiamo una soluzione immobiliare unica.

02Quadrilocale

QUADRILOCALI 28AC CASA 29030.2501320

DOVE REZZATO

MQ 90 VANI 4


RICHIESTA

€ 240.000

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 100 VANI 4


RICHIESTA

€ 130.000

ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno personale, camera singola ampia, bagno/lavanderia, tre balconi. Nell’interrato cantina e garage doppio.

Oltre ad orto posto al piano terra, cantina esclusiva e possibilità di posto auto nel piano interrato.

nel favoloso complesso residenziale denominato “il santuario” proponiamo in vendita quadrilocale sito al primo piano con ascensore e così composto:

quadrilocale posto al piano primo con tre camere, bagno, cucina, soggiorno/pranzo.

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DOVE BRESCIA

MQ 130 VANI 5


RICHIESTA

€ 360.000in contesto realizzato nel 2005 vendiamo trilocale + studio all’11° piano dove grazie alle due terrazze si può godere di un’incantevole vista sulla città. Appartamento così composto: ingresso in ampia zona giorno, cucina, studio, bagno con doccia, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Nel piano interrato due cantine, garage. Le finiture extra lusso sono studiate in ogni dettaglio rendendo così la soluzione pronta da vivere insieme alla tua famiglia!!

03Quadrilocale


DOVE BORgOSATOLLO

MQ 110 VANI 5


RICHIESTA

€ 275.000

Appartamento così composto: ingresso in ampia zona giorno con balcone vivibile, cucina, atrio zona notte, camera matrimoniale, due ampie camere singole, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia. Garage doppio. Il riscaldamento a pavimento e le finiture extra lusso studiate in ogni dettaglio rendono la soluzione pronta da vivere con la tua famiglia!!

quadrilocale in contesto di recente realizzazione posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore.

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MQ 120 VANI 5


RICHIESTA

€ 250.000

La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: giardinetto privato, ingresso in ampia zona giorno, cucina separata con balcone, bagno; al piano primo si trovano le tre ampie camere di cui una con balcone, bagno; nel piano interrato, direttamente collegato si trovano doppia autorimessa e cantina.

in recente ed elegantissimo complesso residenziale proponiamo ultimo quadrilocale con ingresso indipendente e interrato collegato.

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DOVE BRESCIA

MQ 120 VANI 5


RICHIESTA

€ 340.000

Appartamento cosi composto: ingresso, doppia zona giorno con camino e balcone, cucina separata abitabile, atrio zona notte, bagno, tre ampie camere di cui una con bagno padronale, ripostiglio. Garage e posto auto privato.

in prestigioso contesto con piscina, campi da tennis e ampio parco secolare, vendiamo quadrilocale situato nel piano nobile della villa storica.

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34AC CASA

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Come scegliere l’impresa giusta

IL CONSIgLIO

per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici, il bonus del 50% sulle ristrutturazioni (il tetto di spesa massimo deve essere di € 96.000) e il bonus sull’acquisto del mobilio da parte di coppie giovani, sempre nel caso in cui decidano di ristrutturare un’abitazione esistente.. Senza le variazioni introdotte in questa manovra giuridica, la detrazione Irpef per le ristrutturazioni e quella per la riqualificazione energetica sarebbero scese al 36% per un tetto massimo di spesa di € 48.000: una differenza notevole per i cittadini.

dato che non può lavorare fuori legge e non è di certo nel nostro interesse che questo accada. Bisogna essere certi che l’impresa sia precisa con le procedure normative di sicurezza all’interno del cantiere, soprattutto per le questioni riguardanti danneggiamenti di qualsiasi genere o infortuni dei collaboratori. A questo proposito, la serietà di un’impresa è data anche dalla presenza di un’assicurazione di responsabilità civile verso terzi e verso il fabbricato, cosa che diventa ulteriore garanzia di qualità nel lavoro.

per qualsiasi tipo di supporto di cui il cliente necessiti e che esista anche una figura di riferimento per il coordinamento dei subappaltatori, necessaria per evitare noie e incapacità gestionali di vario genere. Un capitolo a parte è riservato ai materiali perché una buona impresa si dimostra sempre al passo coi tempi, aggiornata nell’uso di tecniche di costruzione avanzate e materiali innovativi e con un ottimo gruppo di fornitori di fiducia.

spinti dalla necessità di migliorare il rapporto qualità/prezzo del consumo energetico, di elevare il confort abitativo e ridurre i consumi generali: tutto ciò sta portando le imprese a rinnovarsi rapidamente per fronteggiare questa tendenza e ricercare nuovi materiali, per soddisfare le esigenze dei clienti e tenersi al passo coi tempi.In ogni caso per cominciare la ristrutturazione col piede giusto ed essere certi che sia un investimento adeguato e che dia un risultato soddisfacente, si deve scegliere l’impresa giusta.Alcune fondamentali caratteristiche ci parlano della serietà di un’impresa.

la legge di stabilità recentemente approvata proroga fino al 31 dicembre 2016 l’ecobonus

per prima cosa, la società deve essere in possesso dei documenti che ne attestino la regolarità,

per quanto riguarda la parte esecutiva, è importante che una buona squadra di lavoro rimandi anche a personale tecnico interno qualificato

circa un quinto delle famiglie italiane ha avviato negli ultimi tre anni, o ha intenzione di avviare nei prossimi 12 mesi, interventi di ristrutturazione della propria abitazione,

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Ristrutturazioni

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il tutto è circondato da un cortile, nella zona dell’ingresso principale e da un parco di mq. 1.500, con frutteto e un vigneto storico, arricchiti da elementi storici. inoltre tutta la proprietà è delimitata da un muro perimetrale originario.

01Ristrutturazioni

RISTRUTTURAZIONI

Annesso al fabbricato principale si trova un rustico di mq. 300 circa, con la possibilità di ricavare delle unità abitative.

In centro al paese vendiamo immobile di elevato pregio, ubicato nel centro del paese, edificato alla fine del ‘400 ed ampliato nel corso del ‘600.la proprietà principale, di grande metratura, si sviluppa su due livelli più sottotetto, dove si trova una torre detta “passerera”; le stanze sono caratterizzate da soffitti a botte e impreziosite da elementi, quali camini e marmi.

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 250 + MQ 300

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RICHIESTA

€ 890.000

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TRATTATIVE RISERVATE

Al piano primo troviamo 4 spaziose camere, studio con soppalco, cabine armadio, 3 bagni, 2 spaziose logge, nell’interrato troviamo tutti gli accessori utili

ad una proprietà di questa categoria, dalla taverna alla lavanderia, la zona fitness con sauna, bagno turco e garage che può ospitare 4 vetture.

a 5 min dalla città

i materiali scelti dalla proprietà per

ristrutturare l’abitazione sono di primissimo livello,

dalle porte restaurate ai pavimenti in legno

provenienti direttamente da artigiani toscani.

casale ristrutturato sapientemente, composto da un ampio soggiorno con camino dell’epoca restaurato, cucina con

camino, sala da biliardo, cantina vini climatizzata, bagno...

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PARTICOLARITàPIANO UNICO // 3 BOX AUTO // gIARDINO PRIVATO // FINITURE PERSONALIZZABILI

VILLE E CASE INDIPENDENTI

Le proprietà si sviluppano principalmente su piano unico, con sottotetto mansardato, ampio interrato e autorimesse triple, oltre a giardini privati.La distribuzione e le finiture interne degli immobili sono personalizzabili.

nuove ville di pregio, situate in zona defilata dal centro del paese.

DOVE BORgOSATOLLO

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+ MQ 20 PORTICO

CLASSE ENERGETICAClasse A da 14,20 a 28,75

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CLASSE ENERGETICAClasse A da 14,20 a 28,75

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VILLA SINgOLA CON VISTA

SUL gOLFO DI SALO’

PARTICOLARITàgIARDINO PRIVATO 250 MQ

// 4 POSTI AUTO // TAVERNA // PORTICATO E BALCONI

Ampia e luminosissima zona giorno con sala da pranzo che accede al bellissimo porticato e al giardino di c.a. 250mq da cui si può godere della vista lago, cucina

separata, bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ampio bagno con doccia e vasca, oltre a due balconi vivibili. Nel piano interrato troviamo la

taverna, cantina, lavanderia e autorimessa per quattro posti macchina.

in zona tranquilla e pedecollinare, all’interno di un elegante residence con piscina,

vendiamo prestigiosa villa singola dalla vista mozzafiato disposta su tre livelli.

DOVE SALò

02




+ MQ 30 PORTICO/BALCONI


VANI5

RICHIESTA

€ 650.000

49030.250132048AC CASA

SOLUZIONE DI PREgIOA CASTENEDOLO 03


CLASSE ENERGETICAE 132,11 kWh/mqa

MQ500

DOVECASTENEDOLO

VANI7 + 5

RICHIESTA

€ 1.500.000

La soluzione è stata accuratamente studiata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio, come i pavimenti in parquet a listoni, i bellissimi marmi ed i curatissimi bagni in resina. Al piano terra si trova la taverna con camino con accesso al favoloso portico di 120 mq, cucina, ampio disimpegno, bagno, lavanderia, zona relax

lussuosissima villa singola disposta su tre livelli fuori terra con elegante piscina.

con sauna, vasca idromassaggio, solarium e bagno, locale caldaia.Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale di 290 mq, cosi distribuita: ingresso, soggiorno con un imponente camino e terrazzo di 25 mq, sala da pranzo, cucina, terrazzino, bagno di servizio, studio, zona notte composta da tre ampie camere e due servizi.

Mentre al piano secondo si trova l’appartamento secondario con possibilità di utilizzarlo come studio/ufficio di 5 vani e doppi servizi per 210mq complessivi e con due terrazze di 15 e 14 mq. Il centro abitato si trova a poche centinaia di metri raggiungibile anche a piedi, pur garantendo la massima privacy e riservatezza.


PARTICOLARITàPISCINA // gIARDINO PRIVATO // PARQUET A LISTONI // MARMI E RESINE // TAVERNA // ZONA SAUNA E IDROMASSAggIO + SOLARIUM // ABITAZIONE DI 290 MQ + ABITAZIONE DI 210 MQ

50AC CASA

MODERNA VILLA SINgOLAA SAN ZENO NAVIgLIO

PARTICOLARITàgIARDINO ESCLUSIVO // FINITURE MODERNE // BOX DOPPIO // AMPIE VETRATE // STUDIO SEPARATO

Tutti gli spazi sono molto molto luminosi essendo valorizzati da ampie vetrate che affacciano sul giardino esclusivo circostante. La distribuzione dei locali interni è disposta tutta al piano terra ad eccezione dello studio che si trova al piano primo, con affaccio nella zona salotto diventando un completo d’arredo.Tutti i locali di servizio quali lavanderia, doppio garage e la cantina si trovano al piano interrato. La villa è valorizzata dalla ricerca delle finiture oltre che dagli spazi esterni, quali portici e giardino esclusivo.

villa singola di recente rivisitazione, ubicata in una zona residenziale esclusiva. la distribuzione interna è frutto di un accurata e attenta progettazione.



RICHIESTA

€ 820.00004


VANI6


53030.2501320VILLE E CASE INDIPENDENTI 52AC CASA

05


DOVE MONTIRONE

MQ 140 VANI 6


RICHIESTA

TRATTIVE RISERVATEPARTICOLARITà

AMPIE VETRATE // gIARDINO 300MQ // gARAgE DOPPIO // TORRETTA STUDIO

a piano terra ingresso, soggiorno luminoso con ampie vetrate e travi a vista, zona pranzo con camino, cucina abitabile, bagno, giardino esclusivo

sui tre lati di mq. 300 con portico, garage doppio; al piano primo camera matrimoniale con locale guardaroba, camera doppia, ampio bagno e al piano

secondo ed ultimo zona studio situata su una piccola torretta. Nel piano interrato taverna di mq. 30, cantina e lavanderia.

in piccolo residence vendiamo villa indipendente disposta su tre livelli, oltre piano interrato e così distribuita:

VILLETTA INDIPENDENTEIN RESIDENCEA MONTIRONE


VILLA INDIPENDENTEIN COLLINASituata in zona tranquilla, favolosa soluzione indipendente così composta: ingresso, zona giorno con bellissima vetrata che accede al portico da dove si può godere di un panorama unico, cucina separata abitabile, ampio ripostiglio, altro salotto con camino, zona notte che si trova al piano superiore, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera singola, ampio bagno. Lavanderia, ampia cantina e garage doppio in larghezza.

villa singola dalla vista mozzafiato!!

06


PARTICOLARITàgIARDINO ESCLUSIVO // FINITURE MODERNE // BOX DOPPIO // AMPIE VETRATE // STUDIO SEPARATO

DOVE BOTTICINO



RICHIESTA

€ 380.000

VANI6


VILLACON TERRENO

EDIFICABILE

PARTICOLARITàLOTTO DI TERRENO 1600 MQ // AMPIE TERRAZZE COPERTE // STUDIO SEPARATO

La soluzione dispone di salone con caminetto, cucina, tre camere, doppi servizi, ampie terrazze coperte con accesso sia dalla zona pranzo che dalla zona notte.

La superficie complessiva della casa è di mq. 200 oltre a seminterrato di mq 270, oltre a zona studio indipendente posta al piano primo.

L’abitazione è insediata su un lotto di terreno di mq 1600 con la possibilità di poter ampliare la metratura esistente.

Il tutto necessita di alcune opere di manutenzione.

villa singola di elegante fattezza, distribuita su unico piano.

07


DOVE BORgOSATOLLO

MQ 200 + MQ 1600 LOTTO


RICHIESTA

€ 750.000

VANI7


oltre semi-interrato, giardino esclusivo disposto sui tre lati di mq. 260: al piano terra, salotto con zona pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo, tre camere, bagno, due balconi e nel piano interrato (mq. 70), taverna, cantina e lavanderia. Autorimessa singola. Le finiture extra-capitolato completano questa soluzione rendendola unica nel suo genere.

situata in elegante quartiere residenziale, a due passi dal centro del paese villa bifamiliare indipendente disposta su due livelli

PARTICOLARITàgIARDINO ESCLUSIVO 260 MQ // AUTORIMESSA // TAVERNA E LAVANDERIA

08


www.giardinistudiogreen.it

[email protected]

[email protected]

mob. 345 3419129fax. 030 9747775

via Camillo Golgi, 225020 Bagnolo Mella (BS)

PER CHI VUOLE L’ERBA

PIÙ VERDE DEL VICINO

www.giardinistudiogreen.it

DIVISIONE PRATO SINTETICO

DOVE MONTIRONE



RICHIESTA

€ 245.000

VANI7

VILLE E CASE INDIPENDENTI 60AC CASA

Arianna e Sergio girelli

L’INTERVISTA

gruppo girelli costruzioniCostruire con passione e lungimiranza

Dagli anni settante sono cambiate molte cose, dovute sostanzialmente alle diverse esigenze dei clienti, delle famiglie, ma anche per le differenti modalità di lavoro delle imprese nelle costruzioni. Abbiamo attraversato vari momenti socio-economici

e l’andamento del mercato immobiliare ne ha risentito in maniera rilevante, passando da picchi molto alti a, purtroppo, punte molto basse. Basti pensare alla differenza tra il boom di richieste degli anni ottanta fino ad arrivare alla forte crisi economico-finanziaria che stiamo vivendo negli ultimi anni. Tutti questi elementi hanno portato costantemente a un ripensamento del lavoro, necessario per poter stare al passo coi tempi.

Naturalmente. Il modo di costruire della nostra impresa durante gli anni si è evoluto sul piano tecnico grazie a un aggiornamento dei materiali, delle attrezzature impiegate e naturalmente anche degli impianti allestiti nei cantieri di lavoro. Anche la ricerca è stata gestita diversamente e ha assunto un ruolo sempre più centrale: oggi non è pensabile ignorare alcuni aspetti o non aggiornarsi, i clienti sono più informati e non ci si possono permettere passi falsi. Un altro fondamentale aspetto da non trascurare è l’attenzione ai budget: per poter

essere fedeli alle esigenze sempre più complesse dei committenti, il monitoraggio delle spese, connesso anche al tipo di materiale impiegato e all’investimento proposto, non può essere trascurato.

Oggi come oggi la conformità antisismica ha assunto uno dei ruoli cardine sia nelle costruzioni ex novo che negli interventi di ristrutturazione o manutenzione, soprattutto per il recente aggiornamento normativo. Chiaro che deve essere alta anche l’attenzione nei confronti dei materiali utilizzati per ottimizzare i consumi energetici e per migliorare l’impatto acustico, affinché l’immobile possa dimostrarsi completo e pienamente vivibile ma allo stesso tempo competitivo sul mercato. Infine si rivela sempre più importante la cura di tutti i dettagli anche nella fase progettuale, per cui la scelta delle finiture come pavimenti, rivestimenti, serramenti deve avvenire attraverso fornitori di fiducia che si rivelino all’avanguardia nelle proposte, qualitativamente elevati e competitivi sul mercato.

È difficile oggi dire quale sia il settore trainante tra la costruzione e la ristrutturazione. Dati alla mano, la domanda nel settore dell’edilizia residenziale per immobili di nuova costruzione è in aumento, con esigenze sempre più personalizzate ed elaborate. Lo stesso fenomeno sta crescendo anche nel settore commerciale e industriale da parte di imprese in espansione o in crescita, che necessitano di sedi differenti e che spesso presentano esigenze costruttive in totale distacco dalle scelte del passato.

il fondatore del gruppo girelli costruzioni, impresa edile nata nel bresciano nella seconda metà degli anni settanta, è sergio girelli, un imprenditore attento e capace che si è creato una nomea nel settore dell’edilizia grazie alla sua dedizione al lavoro e alla sua visione sempre aggiornata e coraggiosa. questa attività ha infatti saputo tenersi al passo con i tempi, con i cambiamenti e con le evoluzioni sia tecniche che dei materiali. la sede dell’impresa è oggi in una palazzina a roncadelle che ospita gli uffici e il magazzino. negli ultimi anni sta avvenendo un passaggio generazionale e sergio girelli sta lasciando sempre più spazio alla figlia arianna nella gestione e nell’amministrazione del gruppo.

la vostra impresa nasce negli anni 70. cosa è cambiato da allora?

quindi la differenza più significativa non è solo nella metodologia di lavoro.

se l’attenzione ai materiali oggi è una parte fondamentale del lavoro, quali sono i più innovativi?

il gruppo girelli si occupa di tutto ciò che riguarda l’edilizia, dalla costruzione ex novo al recupero di immobili, civili e industriali. quale settore sta facendo da traino in questo momento?

girellicostruzioni.com

link utili

63030.250132062AC CASA

Abitazione privata - Sirmione

Ristorante Bel e Bu - Brescia

Folli Follie - Brescia

pedralirossiniarchitettiL’importanza della contaminazione creativa

La nostra collaborazione risale al 2000 quando fondammo lo studio con altri 2 colleghi architetti, tutti con esperienze di studio all’estero. Dal 2007 abbiamo (arch. Paolo Pedrali e arch. Alessandro Rossini ) rinnovato la collaborazione e fondato lo studio PedraliRossiniArchitetti.La scelta iniziale è nata dal desiderio e dalla volontà di condividere non solo le diverse esperienze personali ma anche una modalità di fare architettura attraverso lo scambio di idee e promuovere così un continuo stimolo creativo. Rispetto a quello singolo, lo studio con più figure “titolari” permette di diversificare le competenze per soddisfare diverse tipologie di lavori e clienti. Fin da subito abbiamo lavorato sia in ambito pubblico che privato.

È necessario stabilire un rapporto empatico che permetta all’architetto di capire quali sono i reali desideri del cliente, separandoli da preconcetti

o sovrastrutture estetiche. Capire i suoi bisogni senza contaminarli con le proprie necessità richiede di mettersi nei panni di un’altra persona e successivamente accompagnare le sue scelte verso una soluzione che ha come conclusione formale, compositiva, spaziale e materica la realizzazione del progetto. Anche se, sempre più spesso, la maggior parte della clientela ha bisogno di soddisfare esigenze “burocratiche”, durante lo sviluppo del progetto cerchiamo di far loro riconoscere ed apprezzare la qualità insita in un “buon” progetto architettonico.L’interior design ha per noi il compito di fare sentire il cliente in un ambiente domestico, sicuro, accogliente, su misura per lui, evitando che l’architettura prenda il sopravvento. Quando si percepisce armonia senza rendersi conto che è il progetto a determinarla allora il progettista ha ottenuto un ottimo risultato: l’equilibrio tra spazio, luce e materia; la fruizione intesa come iterazione tra uomo e ambiente costruito in sua funzione.

Oltre al percorso individuale che ha determinato una propria estetica e quindi dei riferimenti culturali riconoscibili, la fonte d’ispirazione è spesso il luogo stesso. Saper riconoscere le qualità o i limiti di un luogo (qualunque esso sia: paesaggio naturale o urbano, contesto periferico, ambienti interni) permette di definire prima di tutto una relazione che comporta un atteggiamento di ascolto sia rispetto ai contenuti storici, culturali e naturali, che di semplice sensibilità verso le dissonanze o le criticità. Riteniamo che tutti i luoghi meritino attenzione.

Oltre allo spazio ed alla matericità riteniamo che la luce, l’illuminazione, sia l’aspetto da trascurare di meno ma che, basta guardarsi attorno, è spesso esclusa da valutazioni progettuali. La clientela stessa non riconosce la ricaduta negativa di un’illuminazione sbagliata nel proprio ambiente (urbano,

domestico, lavorativo e commerciale). La luce è legata al senso della vista che è il principale strumento di giudizio e valutazione di uno spazio. Un luogo male illuminato può vanificare il risultato di un progetto e soprattutto il “piacere” di abitare quel luogo e apprezzarne le caratteristiche.

Abbiamo la fortuna di lavorare su progetti di nuova costruzione, di riqualificazioni urbane e ristrutturazioni con una buona percentuale di lavori sulle ultime due tipologie. Appartenendo ad una generazione di architetti con un approccio che valorizza il disegno manuale, troviamo che tutte le situazioni siano stimolanti. Inoltre facciamo un lavoro che ci permette di riconoscere le potenzialità di un luogo o di un edificio da ristrutturare attraverso un visualizzazione mentale che vede, proprio mediante il disegno, la possibilità di rendere partecipe il cliente di queste intuizioni. Riteniamo che la condivisione di una propria idea rappresenti una delle maggiori soddisfazioni nel nostro lavoro.

da quanto tempo esiste il vostro studio? come è nato?

pensare un ambiente per qualcun altro significa entrare nella sua testa? cosa significa occuparsi di interior design?

per intervenire su uno spazio, quali sono le vostre fonti di ispirazione?

quali sono gli oggetti da non trascurare in una casa? le luci, il divano, il letto: su cosa puntare assolutamente?

cosa vi diverte di più: intervenire sul vecchio o lavorare in un ambiente ex novo?

pedralirossini.it

link utili

L’INTERVISTA 64AC CASA 65030.2501320

RESIDENZAIPPICA

Inserita in un’area panoramica dall’estetica curata

ai piedi della Santissima nella zona della Franciacorta.

01

Propostein evidenza

PROPOSTE SPECIALI

gUSSAgO

ACE B

DOVE

CLASSE ENERgETICA

DA MQ 130 A MQ 240

DA VANI 5 A VANI 7

POSTI AUTO BOX DOPPIO

DA € 495.000 A RICHIESTE € 820.000

quadrilocale

villa

a

c

quadrilocale

villa

b

d

67030.2501320030.250132066AC CASA

b c d

MQ 240 + 505 GIARDINOMQ 210 + 505 GIARDINOMQ 156 + 346 GIARDINOMQ 130 + 130 SOTTOTETTO

CLASSE ENERGETICAace B




VANI8

VANI8

VANI5

VANI5

RICHIESTA

€ 820.000RICHIESTA



€ 495.000

villa blocco a4

villa blocco a3

quadrilocale blocco a2 (pt)

quadrilocale blocco a1 (1°p)

a

in bellissima zona residenziale ai piedi della località santissima, proponiamo in vendita ultime soluzioni abitative in un complesso elegante e raffinato, dove l’attenzione della progettazione e la cura dei dettagli lo rendono esclusivo.

RESIDENZA IPPICANEL DETTAgLIO

69030.2501320

VILLE SANT’ANTONIOIn nuova zona residenzialerealizzazione di moderne

ville bifamiliari

BORGOSATOLLO

ACE A

DOVE

CLASSE ENERgETICA 02

Propostein evidenza

PROPOSTE SPECIALI

MQ 180 MQ 180

gIARDINO MQ 300 gIARDINO MQ 380

VANI 7


VANI 7


RICHIESTA€ 610.000

villabifamiliarea

RICHIESTA€ 630.000

villabifamiliareb

71030.250132070AC CASA

gli ambienti residenziali di queste due unità sono distribuiti su due livelli oltre ad interrato e cosi distribuiti: un ingresso indipendente, zona giorno suddivisa in tre ambienti distinti:

area pranzo, cucina e salotto. la zona giorno si affaccia sull’ampio portico esposto a sud. la zona notte, posta al piano primo, è composta da camera padronale con bagno e zona armadi, oltre ad ampia terrazza, due camere doppie ed il bagno. una scala interna

all’unità immobiliare collega direttamente il piano interrato dove si trova una taverna, un’autorimessa doppia e un locale lavanderia.

il giardino si sviluppa sui tre lati delle unità immobiliari.

PARTICOLARITà

STRUTTURA ANTISISMICA // INSONORIZZAZIONE ACUSTICA // RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON DEUMIDIFICATORE (ESCLUSO INTERRATO) // CAPPOTTO ESTERNO CON UN PANNELLO IN EPS DI SPESSORE CM.10 // SERRAMENTI IN ALLUMINIO A TAgLIO TERMICO E DOTATI DI VETRO TRIPLO E DOPPIA VETROCAMERA // IMPIANTO DI

VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA // PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME // IMPIANTO DI ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO // IMPIANTO DI VIDEOCITOFONO E TV SATELLITARE

VILLE SANT’ANTONIO

73030.2501320

DOVE MONTIRONE

MQ 50 VANI 2CLASSE ENERGETICAD 91,30 kWh/mqaRICHIESTA

€ 450,00COMPRESESPESECONDOMINIALI

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 90 VANI 4CLASSE ENERGETICAg 260,42 kWh/mqaRICHIESTA

€ 500,00

DOVE PONCARALE

MQ 80 VANI 3CLASSE ENERGETICAF 163,53 kWh/mqaRICHIESTA

€ 500,00

DOVE BORgOSATOLLO


€ 1.100,00

DOVE BORgOSATOLLO


€ 500,00

DOVE BORgOSATOLLO


€ 450,00

DOVE BORgOSATOLLO


€ 450,00

DOVE CASTENEDOLO

MQ 90 VANI 4CLASSE ENERGETICAB 35,25 kwh/mqaRICHIESTA

€ 650,00

camera matrimoniale, bagno e balcone; cantina e garage posti nel piano interrato. Completo di arredamento.

due camere, bagno e giardino esclusivo. Oltre a cantina nel piano interrato.

mansardato con travi a vista, posto al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore oltre garage nel piano interrato.

Due garage e lavanderia.Appartamento non arredato.

vicina a tutti i principali servizi, affittiamo recente villa disposta su due livelli oltre ad interrato e giardino esclusivo.

soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, balcone e cantina. Possibilità di garage

mansardato con travi a vista, posto al piano secondo ed ultimo, completamente arredato: soggiorno con angolo cottura, loggia, camera matrimoniale, bagno, lavanderia. Doppio posto auto esterno in corte.

posto al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore, con finiture di pregio: riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e di aspirazione, riscaldamento a pavimento; doppi servizi e due bellissimi terrazzi. Nel piano interrato lavanderia e due garage.

affittiamo bilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura

in piccola palazzina affittiamo trilocale posto al piano terra con soggiorno e cucina separata

in ottimo contesto affittiamo trilocale sito al primo ed ultimo piano con loggia.

in elegante zona residenziale

in centro al paese affittiamo trilocale posto al piano secondo, mansardato con travi a vista:

in recente palazzina affittiamo bilocale completo di arredamento,

in palazzina di sole cinque unità abitative affittiamo ampio bilocale

in elegante palazzina affittiamo bellissimo appartamento trilocale

06Affittasi

01Affittasi 05

Affittasi

04Affittasi

07Affittasi

02Affittasi

08Affittasi

03Affittasi

RESIDENZIALE IN LOCAZIONE 75030.250132074AC CASA

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 90 VANI 4

CLASSE ENERGETICAg IPE 65,25 kWh/mca

RICHIESTA

€ 700,00

DOVE BORgOSATOLLO

CLASSE ENERGETICAEsente ACE

RICHIESTA

€ 175.000

DOVE BORgOSATOLLO

DA MQ 70 A MQ 180 DA MQ 70 A MQ 290


RICHIESTA

€ 700,00

DOVE BRESCIA (CHIESANUOVA)

MQ 120 VANI 4

CLASSE ENERGETICAg 65,26 kWh/mca

RICHIESTA

€ 900,00

DOVE BORgOSATOLLO

MQ 60 VANI 2

CLASSE ENERGETICAg 65,26 kWh/mca

RICHIESTA

€ 600,00

DOVE CASTENEDOLO

MQ 415 + MQ 250 ESTERNI


RICHIESTA

€ 150.000

posto al piano primo servito da ascensore e così disposto: reception, due uffici, sala riunioni e bagno. Oltre ad autorimessa posta nel piano interrato.

da mq. 70 a mq. 290, posti a piano terra con vetrine fronte strada, servizi e ampi seminterrati/magazzini collegati internamente. Possibilità di personalizzare le finiture.

al rustico, ad uso ufficio/studio da mq. 70 a mq. 180, con ampie vetrate e molto luminosi.

locale openspace di ampia metratura, oltre a due studi e sala riunioni. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, ottime finiture.

zona uffici, servizi, impianto elettrico, predisposto per riscaldamento e raffrescamento. Spazio di mq 250 adibito a laboratorio con altezza di circa 3.00 m, oltre a mq 150 adibiti a deposito/magazzino e servizi.

in zona centrale e ottimamente servita affittiamo ampio ufficio di mq 90

in nuova zona residenziale disponiamo in vendita di spazi commerciali/negozi, al rustico

in centro al paese disponiamo in locazione di nuovi open space direzionali

affittiamo, in palazzina direzionale, ufficio di mq 120 con reception

in centro al paese affittiamo negozio disposto su due livelli con vetrina fronte strada.

vendiamo porzione ad angolo di capannone di mq 415 con area esterna di circa 250 mq

01

SpazioCommerciale

04

SpazioCommerciale

02

SpazioCommerciale

05

SpazioCommerciale

03

SpazioCommerciale

06

SpazioCommerciale

COMMERCIALE/ARTIgIANALE

AFFITTO AFFITTO VENDITA AFFITTO VENDITAAFFITTO

77030.250132076AC CASA

Qualche anno fa l’hamburger rimandava esclusivamente ai fast food delle grandi catene e a uno stile alimentare che non si distingueva per le proprietà nutrizionali migliori al mondo, specialmente se paragonato a una cucina completa, varia e gustosa come quella italiana, ma sembra che i tempi siano cambiati.

Signore e signori, l’hamburger

Dal fast food al gourmet

e sono state trovate tutte le connessioni possibili e immaginabili con il resto della nostra vita, anche in forza del fatto che ogni padiglione presentava il suo ristorante con le specialità tipiche della zona geografica.Tuttavia, nonostante il mondo fosse proprio tutto lì, nel capoluogo lombardo, buona parte dei ristoranti italiani e dei locali ha rilanciato un classico del food americano: l’hamburger.Che sia di manzo, di pollo, di pesce o di legumi, arricchito di prodotti locali e personalizzato di regione in regione, oppure che riproponga la classica ricetta americana, ritroviamo la carne macinata pressata e cotta sulla piastra a occupare anche i ristoranti e i bistrò più esclusivi dello stivale e in giro per il mondo.

Ci son diverse varianti regionali americane che spaziano dalla salsa barbeque al formaggio cheddar, dal cetriolino sottaceto all’uovo, ma ciò non toglie che la base sia più o meno sempre questa. La scelta gourmand di questa pietanza dimostra in Italia una ricchezza notevole di varietà, che coinvolgono tipologie diverse di formaggio, ossia d’alpeggio, gorgonzola, parmigiano o taleggio; numerose specialità di macinato tra quelli vegani e vegetariani di legumi, il mix di pesce, la carne di manzo o pollo; gli ingredienti più originali e pensabili in abbinata, tra pomodori secchi, capperi, spezie o cipolle caramellate. Infine il contorno di patate, non solo fritte (le french fries americane), ma anche al forno, con o senza buccia, o, in alternativa, insalata fresca e verdure cucinate con tutta la fantasia che l’estro consente.

nell’anno dell’expo di milano, intitolato nutrire il pianeta, qualsiasi declinazione sul cibo ha preso piede in modo insistente

la ricetta classica prevede un pane speciale con i semi di sesamo in superficie, la carne di manzo, il pomodoro a fette, foglie di lattuga, maionese, ketchup e cipolla.

nato da un’idea di 3 ragazzi, marco, mattia e marco, MARCUS ricopre perfettamente i tre ruoli di bar, cocktail-bar con aperitivi eristorante di alta cucina. sio, il barman, propone ottime ricette personalizzate di altissimo livello, mentre lo chef simone frerotti ed il suo staff

fondono tecniche di cucina moderna con proposte di ricette italiane ed internazionali, creando accostamenti unici ed innovativi.il locale effettua orario serale.

bresciavicolo dell’aria 6

(p.le arnaldo)

CURIOSITà 78AC CASA

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