Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE...

16
SISTEMA ABITARE: la forza della rete Kiti i pritjes ASTI Progetto promosso da In collaborazione con progetto co-finanziato da Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi terzi UNIONE EUROPEA Città di ASTI shënime lidhur me shtëpinë

Transcript of Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE...

Page 1: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

SIST

EMA ABITARE: la forza della rete

Kiti i pritjesASTI

Progetto promosso da

In collaborazione con

progetto co-finanziato da

Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi terzi

UNIONE EUROPEA

Città di ASTI

shënime lidhur me shtëpinë

Page 2: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

2

Të marrësh me qera një banesë do tëthotë të nënshkruash një kontratë mepronarin. Kontrata duhet gjithmonë tëregjistrohet pranë agjensisë së të ardhu-rave (agenzia delle entrate) brenda 30ditësh nga data e nënshkrimit të kon-tratës. Shpenzimet e regjistrimit përpjes-tohen në mënyrë të barabartë mespronarit dhe qeramarrësit. Në çastin enënshkrimit të kontratës së qerasë, qera-marrësi duhet:• t'i derdhë pronarit një depozitë parashë

për tutelën e tij në rast se qeramarresinuk paguan rregullisht. Depozita kanjë vlerë sa trefishi i pageses mujore tëqerasë. Kur qeramarrësi lë banesën,pronari është i detyruar t'i kthejë atijshumen e depozitës në rast semarrëdhënia mes palëve ka qenë gjith-monë e perpiktë dhe banesa nuk eshtëe dëmtuar.

• Të nënshkruajë kontratat me kompa-ninë përkatëse për furnizimin shtëpiakme gaz, ujë, energji elektrike, linjë te-lefonike: nëse kontratat janë ekzis-tuese, qeramarrësi duhet t'i vërë në em-rin e vet ose t'i aktivizojë ato nga e para.

Qeraja zakonisht paguhet brenda datës 5të çdo muaji. Pagesa mund te kryhet mederdhje ne llogarinë bankare në emër tëpronarit, buletin postar, para në dorë (përnjë vlerë jo më të lartë se 999, 99 €) dukekërkuar gjithmonë një kupon pagese ngaana e pronarit e paisur me pullë takseprej 2, 00 €.

DOKUMENTAT E NEVOJSHME PËR TËMARRË ME QERA NJË BANESË• kartë identiteti• kodi fiskal• të ardhurat e rregullta e të vazhdu-

eshme• letër qëndrimi ( permesso di soggiorno)

për të huajt.

MUND TË NDËRPRITET KONTRATA?SI I BËHET?• Qeramarresi mund të ndërpresë kon-

tratën para afatit duke i dërguar pro-narit një letër me rekomandim 6 muajpara datës kur do të largohet ngashtëpia duke justifikuar arsyet.

• Pronari mund të ndërpresë kontratënvetëm kur të vijë skadenca më e afërtduke i justifikuar arsyet.

QERAJA

Page 3: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

3

CILAT JANË SHPENZIMET PËR HESAPTË QERAMARRËSIT?• Të gjitha shpenzimet e zakonshme:á shërbimet e pastrimit të hapsiravetë përbashkëta (shkallë, hyrje, oborr)

á dritat e shkallësá ashensori (mirëmbajtja paguhet sipas

katit)áuji (zakonisht paguhet sipas numrit të

pjestarëve të familjes)á shpenzimet e konsumit shtëpiak për

drita, gaz, telefon.

• Ngrohja: në rast se është e çentrali-zuar i paguhet administratorit të go-dinës, në rast se është më vete paguhetme faturën e gazit.

CILAT JANË SHPENZIMET QË PAGUAN PRONARI• Të gjitha shpenzimet e mirmbajtjes sëjashtëzakonshme.

KËSHILLOHET Është e mira të kërkohen dhe të ruhen fa-turat e pagesave për llogari të pronaritdhe adminiatratorit me datë e me firmëtë personit/ kompanisë që merr paratë.

Page 4: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

4

Para se të vendosni te blini shtëpinë tuajështë mirë të këshilloni një agjensi imo-biliare ose një teknik të jashtëm për tëverifikuar gjendjen e shtëpisë. Agjensitëimobiliare mund të kryejnë këtë detyrëdhe bëhen ndërmjetës mes shitësit (pro-narit) dhe blerësit: agjensia duhet të pa-guhet nga të dyja palët. Pasi kryhen këtoverifikime dhe zgjidhet shtëpia, bëhetpropozimi me shkrim per akordimin dhebllokohet çmimi i shtëpisë per të cilin tëdyja palët kanë rënë dakort. Nga ky çast,blerësi nuk mund ta hajë më fjalën, porshitësi mund të refuzojë ofertën eblerësit. Kur palët nënshkruajnë propo-zimin paraprak përcaktohet kompromisi,ku tregohen të gjitha nenet që më pas dotë përfshifen në kontratën e shitblerjes ecila përcaktohet me shkrim para noteritnë prani të palës shitëse dhe asajblerëse.

KINI PARASYSH

• Noteri paguhet prej blerësit.

KUSHTET E DOMOSDOSHME PËRBLERJEN E SHTËPISË.• Paisja me leje qëndrimi (permesso di

soggiorno) për arsye pune ose famil-iare.

• Të qënurit në mardhënie pune të rreg-ullt dhe rregullisht.

KREDITËPër të blerë një shtëpi mund të kërkohetnjë kredi ne bankë. Normalisht bankatnuk financojnë më shumë se 70% tëvlerës së shtëpisë që do blerë, prandajedhe blerësi duhet të jetë menjëherë igatshëm të paguajë rreth 30% të vleres.

Dokumentat që i duhen bankës për tëdhënë kredinë:• dokument identifikimi dhe kodi fiskal• paga mujore • deklarat e të ardhurave.

Lëshimi i kredisë ka nje kosto.

Në rastin e blerjes së shtepisë me anë tëkredisë, bankës o jepet si garanci shtepijavetë, e cila hipotekohet. Ne rast se kredianuk shlyhet brenda afatit te duhur, bankamund të marrë peng shtëpinë.

BLERJA

Page 5: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

5

KINI PARASYSH

• Në rast se i drejtoheni agjencisë imo-biliare jeni të detyruar të merrnifaturën e pagesës

• është i detyrueshëm të regjistrohetkompromisi i shitblerjes pranë zyrëssë regjistrit me shpenzime njëlloj tëpërpjestuara mes dy palëve

• në çastin e firmosjes së kompromisit,blerësi duhet të paguajë një shumë tëpajtuar parashë në formë kapari qëangazhon dy palët për nënshkrimin eaktit të shitjes. Në rast se pasi paguhetkapari blerësi nuk vendosë më të blejështëpinë në fjalë, zakonisht shitësi emban kaparin e paguar. Kurse, në rastse shitësi nuk dëshiron më të shesështëpinë, blerësit mund t'i kthehet dy-fishi i vlerës së kaparit të paguar prej tij

• perveç kostos së banesës, blerësi duhettë përmbushë edhe të tjera shpenzimetë tjera ( koston e marrëveshjes para-prake, kuotën e agjensisë imobiliarenëqoftëse veprohet me ndërmjetësinë esaj, tarifën e noterit për nënshkrimin eaktit, taksa të tjera). Këto shpenzimendryshojnë sipas vlerës së banesës.

Page 6: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

6

Është një formulë e përzier mes qerasëdhe blerjes. Përfshin disa mundësi, ndërtë tjera edhe mundësinë e dhënies meqera të banesës e cila më pas mund tëblihet nga qeramarrësi. Praktikisht kurblerësi/ qeramarrësi dëshiron të hyjëmenjëherë në banesë, por nuk kamundësi ekonomike për ta blerë atëmenjëherë. Zakonisht kështu veprohetme pronarët privat ose më shpesh mesipërmarrje ndërtimi.

Në dekretin "Sblocca Italia" patashikohetrekuperimi fiskal i 20% të vlerës së bler-jes së shtëpisë nëse brenda 6 muajshvendoset të jepet me qera me kontratëtë konkorduar.

FORMAT KRYESORE TË KONTRATAVEME TË DREJTË BLERJE

• Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata më vete, njëra kon-tratë qeraje dhe tjetra kontratë blerje qëi jep mundësinë qeramarrësit/ blerës tëjetojë menjëherë në shtëpi duke imundësuar blerjen në përfundim të kon-tratës së qerasë. Zakonisht në këto raste vlera e qerasëmujore është më e lartë se mesatarja.

• Kontratë qeraje me pakt shitjejeËshtë një kontratë me formë të përzierku kontrata e qerasë dhe ajo e blerjesjanë një. Pronari dhe qeramarrësi/ blerësvendosin që brenda afateve të kontratëssë qerasë. Qeratë e paguara me vlerë më të lartë semesatarja janë njëfarë kapari në lidhjene vlerën e shitjes. Qeramarrësi mund tëjetojë menjëherë në këtë shtëpi.

• Premtim blerje me të drejtë dorëheqje nga ana e blerësit. I drejtohet atyre që janë të interesuar tëblejnë shtëpi brenda një periudhe të cak-tuar me afat të mesëm/ të gjatë. Parashikon për blerësin mundësinë edorëheqjes ose ndërhyrjen e një pale tëtretë për blerjen e shtëpisë në fjalë..

• Shitja me kusht mbi pronësinë. Krijon mundësinë për të blerë shtëpiduke e paguar atë me këste dhe duke ebanuar menjëherë. Blerësi bëhet pronari i shtëpisë vetëmkur paguhet kësti i fundit.

QERAJA ME TË DREJTË BLERJE

Page 7: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

7

Ndodh kur qeramarrësi detyrohet të lërëtë lirë banesën që kishte marrë me qera.Ka disa arsye dëbimi.

• Prishje e kontratës dhe dëbim për qe-ramarrje të rreme.

Kur skadon kontrata e qerasë, pronarivendosë të mos e japë më me qerashtëpinë. Duhet t'i dërgojë qeramarrësitnjë rakomandatë me riçevutë kthimi përprishjen e kontratës 6 muaj para skadimittë saj.

• Dëbim për vonesa.Ndodh kur qeramarrësi nuk paguan qe-ranë mujore dhe/ ose shpenzimet e kon-sumit (uj, drita, gaz, shpenzimetadministrative) me vlerë sa dy muaj qera.Në rast të tillë, pronari i dergon direkt njëletër qeramarrësit që e nxit për pagesat eprapambetura. Nëse pagesat e prapam-betura nuk shlyhen brenda 15 ditësh pro-nari mund t'i drejtohet gjykatës për tëvijuar me praktikën e dëbimit.

• Dëbim për nevojat e pronarit.Ndodh kur pronari vendos të përdorështëpinë për veten e vet. Zakonisht hynnë fuqi vetëm pas skadencës së parë tëparashikuar nga kontrata.

• Dhunime të rënda nga ana e qera-marrësit.

Ndodh kur qeramarrësi cënon rëndëkushtet e kontratës, si në rastin kurshtëpia e lëshuar me qera një pale të tretënga ana e qeramarrësit.

Në komunat me probleme të medha stre-himi, si në Asti, qeramarrësi mund tëkërkojë pezullimin e dëbimit për qeramar-rje të rreme nëse ndodhet në kondita fa-miljare të veçanta (të ardhura të pakta, tëmitur në ngarkim, të moshuar ose personame aftësi të kufizuar në familje). Në rast dëbimi është mirë t'i drejtohenisindakatës së qeramarrësve.

ÇFARË TË BËNI PAS DËBIMIT?Mund t'i drejtoheni komunës përkatësepër të paraqitur kërkesën për të marrëpjesë në renditjen e listës së emergjencësstrehimore. Në disa komuna të Piemontesështë aktivizuar sistemi "Salvasfratti", qëndikon në pakësimin e numrit të të dëbu-arve për arsye të vonesave të pagesave.

DISA KONTAKTE

Comune di Asti - Settore Servizi SocialiPiazza Catena 3 - 14100 ASTI tel. 0141.3991 - www.comune.asti.it

SICETVia XX Settembre 10 - 14100 Astitel. 0141 530266

SUNIA Piazza Marconi 26 - 14100 Astitel. 0141 533534

UNIATCorso Alessandria 220 - 14100 Astitel. 0141 594882

DËBIMI

Page 8: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

8

Agjencia sociale e qerave C.A.S.A ështëkrijuar nga komuna e Astit në ndihmë tëqeramarrësve përsa i përket kerkimit tëbanesës në tregun privat. Shërbimet e of-ruara janë gratis dhe i drejtohen shtre-save të ndryshme të popullsisë.

Agjensia i drejtohet:• Pronarëve të banesave të pa

shfrytëzuara.• Atyre që kërkojnë strehim në tregun

privat.

Qeramarrësit për të përfituar nga shërbimiduhet të përmbushin këto kushte:• të kenë rezidencë ose të punojnë në ko-

munën e Astit prej të paktën një viti.• të kenë shtetësinë italiane ose të një

shteti UE, për shtetasit jo UE nevoitetleja e qëndrimit e vlefshme (permessodi soggiorno).

• të kenë ISEE jo më shumë se 26.000 €• të mos kenë pronësi imobiliare për stre-

him.

Për qeramarrësit parashikohet një kontri-but me fond të humbur që përkon mevlerën e:• 8 qerave mujore për përfituesit me ISEE

nën 6.186,00 €; • 6 qerave mujore për përfituesit me ISEE

nën 10.310,00 €; • 4 qerave mujore për përfituesit me ISEE

deri në 26.000,00 €.

Pronarët që lëshojnë banesat e tyre meqera mujore me ulje çmimi nën 25% kra-hasuar me vlerën maksimale të akorditterritorial, i përket një kontribut me fondtë humbur prej 1.500,00 €.

NISMA "SALVASFRATTI"Kjo nisën i përket rasteve të vonesave pa-faj që kanë si pasojë dëbimin. Agjensiasociale e qerasë C.A.S.A. propozon njërishikim të kontratës së qerasë. "Salvasfratti", është një nisëm që parashi-kon një fond, i cili aktivizohet kur kemi tëbëjmë me rastet e kamat vonesave tëpaqëllimshme dhe kur ka hyrë në fuqidëbimi. Agjencia sociale C.A.S.A propozon një ri-megocim të kontratës së qerasë duke ekthyer atë në formulën (3+2) karshi mbyl-ljes së parakohshme të dëbimit. Pronarit të shtëpisë i garantohet shlyerjae kamat vonesave të akumuluara deri nënjë maksimum prej € 8.000 dhe deri nëpërfundim të fondit.

AGJENSIA SOCIALE E QERAVE C.A.S.A.

DISA KONTAKTE

Agenzia sociale per la locazione C.A.S.A.c/o Settore servizi sociali del Comune di AstiPiazza Catena 314100 AstiTel. [email protected] www.comune.asti.it

Page 9: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

9

Në mënyrë periodike komuna shpall zyr-tarisht njoftimin për të marrë pjesë nëgarën e përfitimit të shtëpisë popullore.Renditja përpilohet sipas nivelit të nevo-jave të familjeve që marrin pjesë.

PARAQITJA E KËRKESËS: SI, KUR, KU?Duhet përpiluar modeli i kërkesës qëgjendet: • pranë komunës që ka shpallur njofti-

min.• pranë shërbimit "Segretariato Sociale"

të sektorit të shërbimit social.• pranë zyrës URP të komunës së Astit

(Piazza San Secondo, 1)• www.comune.asti.it

Kërkesa duhet të paraqitet në periudhate caktuara prej kalendarit organizativ, za-konisht çdo 4 vjet.

Datat gjenden pranë websiteve të komu-nave të ndryshme. Kërkesa dorëzohetpranë komunës që na intereson dhe qëka shpallur njoftimin. Modeli i përpiluar dhe i paisur me pullëposte prej 16,00 € duhet të dorëzohetpranë shërbimit "Segretariato Sociale" tëkomunës së Astit.

Kërkesa mund të dorëzohet dorazi oseme postë të rekomanduar dhe riçevutëkthimi (A/R), në adresën:Comune di Asti - Ufficio Protocollo Piazza San Secondo, 1 - 14100 Astishoqëruar me dokument identifikimi tëpersonit të interesuar.

CILAT JANË KUSHTET PËR TË BËRËKËRKESËDuhen plotësuar këto tre kushte• residenzë ose marrdhënie pune pa

ndërprerje prej të paktën 3 vjetësh nëAsti, ose në njërën prej komunave qëpërfshihen në të njëjtin territor, plus

• pa pronësi ne Piemonte ose pa pronësistrehimi për familjen plus

• tregues ISEE nën vlerën 20.784,77 €.

Të dhënat e lartpërmendura duhet të pa-raqiten në formë vetdeklarate shoqëruarme modelin ISEE.

Mund të kërkojnë strehim popullor edhepersonat që janë në gjendje emergjencestrehimore në njërin nga këto raste:

• dëbimi për vonesë pagese të paqël-limshme ose për qera të rreme, peng-marrje, caktim i banesës bashkshortit/bashkëshores në rast ndarjeje.

• lënie e detyrueshme e banesës përdëbim.

• pabanueshmëri e shtëpisë.

• gjendje e refugjatit

• mysafir i fjetoreve ose i strukturave tëtjera publike prej të paktën 3 muaj.

BANESAT POPULLORE

Page 10: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

10

Kushtet e emergjencës strehimore duhettë verifikohen përmes dokumentavepërkatëse (dëbimi, të ardhurat e familjes). Kërkesa bashkë me dokumentat duhenparaqitur pranë sportelit "SegretariatoSociale" pranë komunës së Astit.

SHPALLJA E REZULTATIT PERFUNDIMTARLista me renditjen e përfituesve të sëdrejtës për strehim në banesë popullorepublikohet nga komunat e territorit dhene selinë A.T.C që më pas merret me cak-timin dhe shoqërimin e personave nëbanesat përkatëse.

VINI RE• Shtëpia popullore nuk trashigohet.

• Kur caktohet shtëpia duhet vajturpranë A.T.C në ditën e takimit për nën-shkrimin e konvencionit dhe për tëpaguar përnjëheresh shpenzimet ekontratës.

• Vlera e qerasë mujore përcaktohet herëpas here në bazë të karakteristikave tëbanesës dhe kushteve sociale dheekonomike të familjes: vlera minimale eqerasë vjetore është 40,00 €. Qeramar-rësi duhet të paguaj shpenzimet përadministrimin e godinës dhe ngrofjen.

• Është i domosdoshëm autorizimi ngaana e A.T.C për futjen e një mysafiri nëbanesë.

• Çdo dy vjet duhet bërë detyrimisht reg-jistrimi socio-ekonomik i familjes pranëA.T.C.

• Çdo dy vjet shpallet lajmi i pjesëmar-rjes për të përfituar nga Fondi Kombë-tar në ndihmë të qerasë. Kjo është njëndihmë ekonomike për familjet me tëardhura të pakta. Për më shumë duhettë drejtoheni tek komuna e rezidencës.

• Është edhe Fondi Social Rajonal nëndihmë të pagesave të vonuara jo qël-limisht që i drejtohet vetëm për vetëmatyre që kanë përfituar banesa ERP.

Page 11: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

11

KOOPERATIVA E BANESAVE

ÇFARË ËSHTË?

Është një shoqëri e përbërë nga personaqë bëhen ortakë për të realizuar bashka-risht një të mirë imobiliare për ta përdo-rur më pas si banesë vetjake.

Njihen tre forma të ndryshme të kësisojkooperativash:• Me pronësi të pandashme: banesat i

jepen ortakëve për përdorim me afat tëcaktuar.

• Me pronësi të ndashme: banesat i je-pen ortakëve për t'i dhënë pronësinë.

• Me pronësi të përzier: banesat i jepenortakëve qoftë me qera, qoftë për për-dorim, qoftë me prespektivën e pronë-sisë.

Për të mundësuar një gjë të tillë duhet tëjetë i gatshëm një terren për realizimin ebanesës. Zakonisht është më e thjeshtët'i drejtoheni kooperativave ekzistuesedhe të mbeshteteni tek ato.

ÇFARË DUHET TË DINI PARA SE TË MBËSHTETENI TE NJË KOOPERATIVË• mos ju besoni kooperativave që kër-

kojnë kuota të larta antarësie. • verifikoni vërtetësimë e ekzistencës së

kooperativës dhe vërtetësinë e regji-strimit të saj tek regjistri i kooperati-vave të ndërtimit.

• informohuni personalisht pranë zyravekomunale kompetente që merren mendërtimet ekonomike dhe popullore.

• informohuni lidhur me seriozitetin dheqëndrueshmërinë e kooperativës nëbazë të punimeve të realizuara para-prakisht prej saj dhe mundësisht dëg-joni drejpërdrejtë qytetarët që kanëpatur të bëjnë me kooperativën ku judëshironi të antarësoheni.

PËR INFORMACIONE TË MËTEJSHME

CONFCOOPERATIVE ASTI Via XX Settembre, 2614100 AstiTel. 0141.357.111fax [email protected]

Page 12: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

12

GODINA E PËRBASHKËT (CONDOMINIO) multikulturë dhe bashkëjetesë

Shtëpia është vendi më i përshtatshëmpër t'u ndjerë rehat. Ka raste kur ngabashkëjetesa mund të lidin konflikteprandaj është e dobishme të promovohetdialogu për tu njoftuar dhe për tu kup-tuar më së miri.

IREGULLORJA E GIDINËS SËPËRBASHKËT (CONDOMINIOS)Çdo asemble e përbashkët vendos rre-gullat e brendshme që duhen respektuarnga të gjithë banuesit/ qeramarrësit.

Zakonisht është e ndaluar • të zhvillohen aktivitete të zhurmshme

para orës 7.00 dhe pas orës 22.00 siedhe nga ora 14.00 deri në 16.00.

• organizimi i aktiviteteve të koordi-nuara mes banorëve.

• të lihet hapur dera kryesore e godinës.• vendosja e automjeteve, biçikletave,

karrocave për fëmijë, etj, në pjesët epërbashkëta të mbuluara e të pambu-luara, të rezervuara për kalimin ekëmbësorëve.

• hedhja e mbeturinave, copa letrash,filtra cigaresh, etj, nga ditaret, nëpërshkallë, në sheshpushime, në koridore,në oborre dhe në të gjitha vendet etjera të përbashkëta.

• lënia e mbeturinave përjashta dyerveose në vende të tjera të përbashkëta.Mbeturinat duhen hedhur, të mbyllurame qese plastike, në vendet përkatëse.

Zakonisht lejohet: • nderja e rrobave, veshjeve, nga drita-

ret dhe ballkonet me faqe nga oborri ipërbashkët dhe brenda apartamen-teve.

• transportimi i mobiljeve dhe objektevepërmes hapsirave të përbashkëta, mekujdes dhe pa shkaktuar dëme nëpërmure, shkallë, ashensor, dhe në fa-sadën e pallatit.

• instalimi i antenave televizive shtesëbëhet me autorizim paraprak të admi-nistratorit.

Këshillohet• prindërit duhet të bëjnë të mundur që

fëmijët e tyre të sillen korektësisht dheme respekt, pa uluritur dhe pa shkak-tuar zhurma qe bezdisin fqinjtë.

Page 13: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

13

• në rast se mes fqinjëve lindin pakë -naqësi dhe konflikte, palët duhet t'idrejtohen administratorit. Ankesat du-het të paraqiten me shkrim dhe mefirmë.

• është e mira të kryhet korektësishtderdhja e diferencuar e mbeturinavepër të evituar gjoba, që në këtë rast ipërkasin të gjithë fqinjëve dhe jovetëm atij që gabon. Fillimisht duhet tëinformoheni se si bëhet derdhja e di-ferencuar e mbeturinave në komunënpërkatëse.

• këshillohet një mirëmbajtje e kuj-desshme (kontrolli i impjanteve, rrje-teve, gjendja e dyshemeve, etj) dhekushte optimale pastërtie dhe higjenenë secilën banesë.

MARËDHENIET E FQINJËSISËGjëja më e mirë është të krijohenmarëdhënie të përzemërta me fqinjtë.Nganjëherë mund të lindin probleme tëvogla, shpeshherë për motive të dobta.Këshillohet të zgjidhen me mirkuptimdhe buonsens.

Page 14: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

14

"Sistema abitare" ka përpiluar strumenteoptimale për të patur informacione sa mëtë sakta lidhur me strehimin, të cilat gjen-den pranë enteve pjesëmarrëse në sis-tem. Po hartohet një program interneti që ilejon secilit të marrë menjëherë përgjigjelidhur me mundësitë e strehimit brendaterritorit sips të dhënave personale.

"Sistema abitare" përfshin (deri ne Prill2015) 50 subjekte aktive në Torino dhe kanisur kooperimin me disa territore pie-monteze, ndër të cilat dhe Asti. Subjektetpjesëmarrëse identifikohen me siglën (cfr.sotto).

Informazione të mëtejshme ludhur mesubjektet pjesëmarrëse gjenden pranë si-teve të enteve përkatëse dhe prane sek-reterisë në këto adresa.

ÇFARË ËSHTË?"Sistema abitare" është një rrjet entesh tëndryshme (ente lokale, organizata, sho-qata, kooperativa, banka etj) që angazho-hen mbi tematikat e paisjes me shtëpi tëpersonave në nevojë duke informuar kor-rektësisht dhe duke bashkëpunuar vazh-dimisht mes tyre. Veprimtaria e tyre nëketë drejtim udhehiqet nga një protokollkoordinues, principet e të cilit duhet tërespektohen nga anëtarët që marrin pjesënë sistem.Kjo nisëm ka lindur në Torino në vitin2013 dhe është vënë në dispozicion të ter-ritorit piemontez për të ndarë bashkarishteksperiencën dhe strumentet.

Edhe qyteti i Astit ka vendosur të marrëpjesë.

PËRSE DUHET TË DREJTOHENI TEKENTET PJESËMARRËSE?Për të qënë të sigurtë për:• Për të patur informacione të sakta, të

qarta dhe të azhornuara.• Për t'u adresuar tek entet territoriale

më të përshtatshme në zgjidhjen e ne-vojave dhe kërkesave.

• Për të biseduar me dialogues tëgatshëm e të respektueshëm.

• Për të aktivizuar dhe shoqëruar resur-set më të përshtatshme të territorit.

IL SISTEMA ABITARE

C.I.C.S.E.N.E.Via Borgosesia 3010145 TorinoTel. 011.74.12.435

[email protected]

www.sistemaabitare.org

Page 15: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

15

appu

nti

Questo kit è prodotto nell’ambito del progetto “SISTEMA ABITARE: la forza della rete” co-finanziatodall’Unione Europea e dal Ministero dell’Interno Italiano - Dipartimento per le libertà civili e l’immigrazionenell’ambito del Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi terzi, Azione 6 - Annualità 2013. I contenuti del testo rientrano sotto la sola responsabilità di C.I.C.S.E.N.E. e degli enti partner del progettoe non rispecchiano necessariamente il punto di vista dell’Unione Europea e del Ministero dell’Interno.

Grafica: zazì - torino Illustrazioni: Monica Fucini Traduzione: a cura delle antenne multiculturali attive nel “Sistema Abitare”.

Page 16: Fondo Europeo per l’Integrazione di cittadini di Paesi · PDF fileFORMAT KRYESORE TË KONTRATAVE ME TË DREJTË BLERJE • Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata

CICSENEVia Borgosesia, 30 • 10145 TORINO Tel. 011.74.12.435www.cicsene.it

COMUNE DI TORINO Direzione Edilizia Residenziale PubblicaVia Corte d’Appello, 10 • 10122 TORINOwww.comune.torino.it/informacasa

FONDAZIONE DON MARIO OPERTI onlusVia Cottolengo, 22 • 10153 TORINOTel. 011.56.36.951www.fondazioneoperti.it

CONFCOOPERATIVE Unione Provinciale di Torino Corso Francia, 15 • 10138 TORINOTel. 011.43.43.181 www.torino.confcooperative.it

CONSORZIO COPEA - Società Cooperativa EdiliziaVia Beaumont, 19 • 10138 TORINOTel. 011.50.69.816 www.consorziocopea.com

STRANAIDEA s.c.s. - Impresa Sociale onlusVia Paolo Veronese, 202 • 10148 TORINOTel. 011.38.41.531 www.stranaidea.it

SYNERGICA s.c.s.Piazza Peyron, 26 • 10143 TORINOTel. 011.20.72.276 www.synergicato.it

PARTNER del progetto SISTEMA ABITARE: la forza della rete