Dipartimento Benessere - Spi Cgil Sulle politiche abitative Il già fatto e il da fare…

Dipartimento Benessere - Spi Cgil

Sulle politiche abitative

Il già fatto e il da fare…


““L’abitare degli anziani”L’abitare degli anziani” L’indagine dello SPI su problemi e qualità della vita quotidiana

Seminari a Milano, Brescia, Genova, Torino, Roma, Napoli e Siracusa Possibile sviluppo in altre realtà

Pubblicizzata con A&A all’EXPO di Verona “Grandangolo” di Rassegna Sindacale

Apprezzata dalla CGIL Offre concreti spunti di contrattazione territoriale Conferma la necessaria integrazione delle politiche sociali Faremo ricerca e divulgazione di “buone pratiche” realizzate


Flash sul “Rapporto CER-SPI XVI”Indici per raffigurazione multidimensionale del benessere privazione reddituale: Pil pro-capite

poveri 11% delle famiglie, oltre 13% gli individui privazione di base: carenze di riscaldamento, mobilio, vestiario, alimentazione, svago e pagamento bollette

privazione secondaria: servizi durevoli come auto,

televisore, telefono, forno a micro onde, lavastoviglie deterioramento dell’abitazione e problemi ambientali

Stesso spaccato emerso dalla ricerca Spi sulle condizioni abitative degli anziani: reddito, casa e ambiente determinano la qualità della vita dei singoli e dell’intera nazione.


La “casa” nell’agenda del governo:

Prestito Vitalizio Ipotecario

Ici e Catasto

Il tavolo di concertazione

Contratti di Quartiere 2


I Contratti di quartiereI Contratti di quartiere Il seminario nazionale SPI (23.1.07)

tema sociale abbandonato dal centrodestra attuale per contrattare il walfere territoriale

Sblocco del contenzioso regioni-stato, ripartono i contratti di quartiere II

accordi Di Pietro-Regioni-Comuni

Fondi recuperati da residui Gescal (250 milioni €) Occorre verificare e lavorare con Cgil nei territori


Cartina dei CdQ 1

Per CdQ 2:

reperiti dati parziali, allegati in cartella, da verificare nei singoli territori.

I CdQ 2, per loro natura integrata, hanno analogia con i Programmi di Iniziativa Comunitaria “Urban”


Il tavolo di concertazioneIl tavolo di concertazione

La novità della L. 9/2007 ( “blocca sfratti”) O.d.g. Direttivo SPI sul decreto bocciato in Senato Blocca sfratti fino ottobre ‘07 e agosto ’08 per grandi proprietà Commissione locale per graduatoria sfratti Concertazione nazionale sulle politiche abitative

Memorandum unitario la casa “diritto costituzionale” il riferimento all’housing sociale europeo la questione dell’Ici


Il tavolo di concertazione Il tavolo di concertazione La trattativa coordinata da Di Pietro

Ferrero, Bindi, Melandri, Anci, Regioni e parti sociali; Ampie convergenze e criticità accantonate (es. Ici)

Il documento conclusivo Rilancio dell’edilizia residenziale pubblica Piani abitativi con recupero/riqualificazione urbana Riduzione imposte e costi compravendita prima casa Ai comuni l’imposta di registro oggi evasa al 50% Introduzione dell’housing sociale


Il PIV ci riguarda

Prestito per >65anni, proprietari di casa di abitazione

La casa si cede con ipoteca di 1° grado (un mutuo)

Se l’erede non la riscatta, la casa va all’incanto

Molti gli anziani indigenti con patrimonio immobiliare

Per un prestito o un vitalizio su parte del valore della casa

con costi e interessi che si moltiplicano negli anni

L’erede deve rimborsare il prestito/vitalizio in un’unica soluzione, altrimenti la banca ha l’immobile a prezzo sotto valore di mercato


Lombardia 1.263.233

Lazio 717.782

Piemonte 693.169

E. Romagna 692.414

Sicilia 650.720

Veneto 636.222

Campania 626.082

Toscana 610.659

Puglia 491.781

Liguria 315.914

Calabria 266.075

Marche 246.428

Abruzzo 200.165

Sardegna 199.831

F.V.Giulia 196.753

Umbria 146.462

Trentino 123.288

Basilicata 85.575

Molise

53.297

Proprietari di casa

con più di 65 anni

Valle d’Aosta 17.779

Graduatoria per regioni:

dati 2006 di [email protected]

anche per la ricerca SPI su “Condizione abitativa degli anziani” il numero di proprietari di casa porta Sicilia e Campania fra regioni del nord

Lombardia 1.263.233

Lazio 717.782

Piemonte 693.169

E. Romagna 692.414

Sicilia 650.720

Veneto 636.222

Campania 626.082

Toscana 610.659

Puglia 491.781

Liguria 315.914

Calabria 266.075

Marche 246.428

Abruzzo 200.165

Sardegna 199.831

F.V.Giulia 196.753

Umbria 146.462

Trentino 123.288

Basilicata 85.575

Molise

53.297

8.233.629


Imprevisto voto alla Camere sul PIV Un emendamento nella “Bersani 3” (s.1722 art.42)

garantisce le banche nell’esazione dell’immobile estende l’intervento agli intermediari finanziari nessuna tutela per gli anziani costretti a vendere

Spi prende posizione nota sulle modifiche necessarie intese con Apu, Federconsumatori, Legautonomie

Interverremo al Senato contattare nei territori senatori e deputati


Ici e CatastoIci e Catasto

ICI tormentone elettorale Riforma

degli indici catastalispauracchio generale

Prossimamente al voto in prima lettura alla Camera

con la legge delega sutassazione rendite


Riordino tasse su rendite (in VI Commissione)

delega al governo in materia di:

Art. 1 redditi di capitale e finanziari

Art. 2. riscossione

Art. 3 accertamento Art. 4. riforma del sistema estimativo del

catasto dei fabbricati

Art. 5. riassetto delle disposizioni tributarie statali

Art. 6. disposizioni attuative

Catasto ai Comuni:

la gestione degli atti del catasto in materia di conservazione, aggiornamento ed utilizzazione;

la revisione degli estimi e del classamento.

Riduzione dell’Ici

franchigia transitoria di almeno 290 € dal 2008 su prima casa

A riforma estimi in vigore, franchigia per tutti fino a 150 mq.

Detrazioni Irpef per affitti


Seminario spi-cgil su Ici e Catasto In preparazione per dopo pausa estiva

con sottosegretario A.Grandi

l’esperienza di Monza

scontro politico su “valore patrimoniale”

spunti di riflessione su “federalismo”


Poche cose sono di per se stesse impossibili;

per farle riuscire, più che i mezzi ci mancal’applicazione

( La Rochefoucauld)

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