COMUNE DI MASSA MARITTIMACOMUNE DI MASSA MARITTIMA

COMPRAVENDITA AREE PROPRIETÀ SYNDIAL

ASSESSORATO AMBIENTE/BILANCIO/PATRIMONIO

Consiglio Comunale Massa Marittima 02 Marzo 2010

a cura di Giacomo Michelini - Assessore Delegato

PREMESSE

• In data 05.03.2009 - Approvazione “Accordo Procedimentale e di Programma tra Regione Toscana, Provincia di Grosseto, Provincia di Siena, Comune di Massa Marittima, Comune di Montieri, Comune di Scarlino, Comune di Manciano, Comune di Chiusdino, ARPAT, Syndial Attività Diversificate SpA, Eni Divisione Gas & Power per la messa in sicurezza mineraria e la bonifica ambientale dei siti minerari e dei siti contaminati delle Colline Metallifere, della Piana di Scarlino e del Comune di Manciano (GR)”

• Accordo sottoscritto, in data 20 marzo 2009.

Secondo l’accordo:

• Syndial si dichiara disponibile a trasferire le aree di proprietà - per le quali sia stata accettata, da parte dell’ Amministrazione Regionale competente, la rinuncia o riduzione alla concessione mineraria, ovvero, per i siti non interessati da concessione, a seguito della certificazione, rilasciata dalla Provincia all’ Ente Pubblico, di avvenuta bonifica (punto 57);

• Si definiscono le modalità di trasferimento delle aree di proprietà Syndial (art. 2, art.9, Allegato 6).

TERMINI DELL’ACCORDO

In particolare, l’Allegato 6 identifica, le seguenti schede relative a siti ubicati nel territorio comunale:

la Scheda 7 (Niccioleta)

la Scheda 8 (Nuovi Siti)

la Scheda 9 (Fenice Capanne)

la Scheda 12 (Forni dell’ Accesa)

la Scheda 13 (La Pesta)

TERMINI DELL’ACCORDO

Syndial e il Comune di Massa Marittima si dichiarino disponibili a compravendere le aree di proprietà Syndial site nel Comune medesimo, una volta rilasciata la certificazione di avvenuta bonifica, ove necessario.

TERMINI DELL’ACCORDOPer ciascuna scheda si prevede che:

Syndial e Comune di Massa Marittima si impegnano:

• ad identificare catastalmente le aree di proprietà di Syndial site nel Comune medesimo, entro 45 (quarantacinque) giorni dalla firma dell’ Accordo del 20 marzo 2009 - (termine prorogato al 30/09/2009)

• a definire il prezzo sulla base di una perizia concordata tra le parti;

• a definire il termine entro il quale il Comune dovrà esercitare, eventualmente, la facoltà di acquisizione.

• ha fornito al Comune documentazione ed informazioni per identificare i beni interessati;

• ha predisposto una scrittura privata contenente l’ elenco dei beni da compravendere, il prezzo di cessione degli stessi, i tempi ed i termini di adozione del contratto preliminare e del contratto di compravendita;

 

LA POSIZIONE DI SYNDIAL

• ha comunicato eventuali vincoli gravanti sui beni ed ha definito il prezzo di vendita delle aree di sua proprietà;

• si dichiara disponibile, in attuazione degli obiettivi di cui all’ Accordo Procedimentale e di Programma, ad addivenire alla vendita, non a misura, ma cumulativa di beni in elenco al prezzo di

€.48.568,40 non produttivo di interessi.

il Comune:

potrà esercitare il diritto di acquistare i beni entro e non oltre 4 mesi dalla sottoscrizione della scrittura privata con il conseguente obbligo - laddove esercitata tale opzione - di sottoscrivere il preliminare di acquisto nei successivi sei mesi;

LA POSIZIONE DEL COMUNE

• il prezzo di cessione dei beni è stato sottoposto a valutazione da parte del Settore 4.

• con relazione a firma del Responsabile Settore 4 il prezzo è stato ritenuto vantaggioso per il Comune

La scrittura tra Comune e Syndial risponde ai principi ed agli obiettivi che l’ Amministrazione Comunale si è prefissa con la sottoscrizione dell’ Accordo Procedimentale e di Programma.

Si chiede al consiglio di

• Esprimersi sul contenuto della scrittura proposta che discende dal cosi detto “accordone” sul quale il consiglio si era già espresso favorevolmente:

La Giunta ritiene di sottoporre il presente atto al Consiglio per opportuna conoscenza e doverosa informazione

CONCLUSIONI

2. Approvare lo schema di scrittura stipulato ai sensi degli artt. 2, 9 , delle schede 7, 8, 9, 12, 13 e dell’ Allegato 6 dell’ Accordo Procedimentale

3. Dare atto che i beni da compravendere e la loro identificazione catastale sono quelli indicati nella suddetta scrittura

4. Dare mandato al Sindaco pro-tempore a sottoscrivere per conto del Comune la suddetta scrittura

5. Dare mandato ai competenti Uffici dell’ Ente dell’ adozione dei provvedimenti di competenza occorrenti all’ attuazione di quanto sopra

6. Riservare a propri successivi atti deliberativi ogni decisione circa l’ esercizio dell’ opzione all’ acquisizione espressa nella scrittura

COMUNE DI MASSA MARITTIMACOMUNE DI MASSA MARITTIMA

COMPRAVENDITA AREE PROPRIETÀ SYNDIAL

ASSESSORATO AMBIENTE/BILANCIO/PATRIMONIO

Consiglio Comunale Massa Marittima 02 Marzo 2010

a cura di Giacomo Michelini - Assessore Delegato